合同的主要目的是明確雙方的權利和責任，以保障合作的順利進行。在合同編寫中，盡量使用簡明扼要的語言，避免過多的法律術語。建議在簽訂合同前，參考以下范文進行梳理和修改。
小區(qū)保安服務合同篇一
用人單位：
安保員：____________。
用人單位名稱：(以下稱甲方)。
單位地址:。
法定代表人：
安保員姓名：(以下稱乙方)。
身份證號碼：
家庭住址：
戶籍所在地：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國勞動民法典》和相關勞動法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成以下條款，供雙方共同遵守。
一、合同的期限。
聘用期限為________年，即自________年____月____日起至________年____月____日止。試用期限為一個月。
二、工作地點與工作內(nèi)容。
(一)甲方聘用乙方進行安保、環(huán)衛(wèi)工作，具體任務或職責為：
1、必須堅守崗位。
2、每天按時開門、關門，定時在公司場地進行巡查。
3、保持場地內(nèi)清潔，管理好樹木、花草。
4、負責對外來人員的詢問登記，嚴謹閑雜、不明身份的人員進入。
5、認真履行職責確保場地車輛的安全。
(二)乙方應認真履行甲方制定的崗位職責，按時、按質、按量完成其本職工作;未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得在其他單位兼職。
三、工資報酬與社會保險。
1、甲方每月向乙方支付工資元。按月發(fā)放，以現(xiàn)金方式支付。
2、甲方不承擔乙方的社會保險。
四、醫(yī)療。
聘用期間如乙方患病或非因公負傷的，醫(yī)療費用由乙方自行承擔全部費用。
五、合同的變更、終止和解除。
(一)聘用合同的變更。
1、訂立合同所依據(jù)的法律法規(guī)發(fā)生變化，合同應變更相關內(nèi)容;。
2、由于不可抗拒力使合同無法履行的，可變更合同的相關內(nèi)容或終止合同;。
3、因乙方身體原因發(fā)生重大變化，在醫(yī)療期滿后不能勝任工作或者訂立合同時依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商可以變更合同內(nèi)容或終止合同。
(二)聘用合同的終止。
合同期滿，甲、乙雙方勞動關系終止。
(三)聘用合同的解除。
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除;。
2、乙方有下列情形的，甲方有權單方解除本合同：
(1)乙方嚴重違紀，受到紀律處分或被追究刑事責任的;。
(2)乙方未經(jīng)甲方同意，同時與其他用人單位建立勞動關系;。
(3)乙方年度工作考核不合格的。
3、在聘用期間，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，并提前____日以書面形式通知乙方：
(1)乙方患病或非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作的;。
(2)乙方不能勝任本職工作，通過培訓仍不能勝任的。
4、若甲方未按合同約定支付工資報酬，乙方可以告知甲方解除本合同。
5、其他有關解除聘用合同的情形，按照《中華人民共和國勞動民法典》等有關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
六、其他規(guī)定。
(一)乙方有權利和義務參加甲方組織的各種學習培訓和活動。
(二)甲方依法制定的規(guī)章制度均屬本合同的主要附件，其效力與合同條款同等。
(三)本合同未盡事宜，依照法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方：(簽字蓋章)乙方：(簽字或蓋章)。
簽訂日期：簽訂日期
小區(qū)保安服務合同篇二
甲方：
地址：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和國家有關法律、法規(guī)，本著誠實信用、平等互利的原則，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保安服務事項達成一致意見，簽訂本合同：
一、定義。
保安服務：為滿足公民、法人和其他組織的安全需求，依照法律、法規(guī)和國家有關規(guī)定，由依法設立的企業(yè)、組織提供的專業(yè)化安全防范服務及相關服務的行為。保安服務一般按照合同約定，采取門衛(wèi)、守護、巡邏、押運、隨身護衛(wèi)、人群控制、技術防范、安全咨詢等形式，保護客戶人身、財產(chǎn)和信息等安全，維護其合法權益。
本合同保安服務的內(nèi)容僅包含門衛(wèi)、守護、巡邏服務。
1、門衛(wèi)服務：保安員按照服務合同要求對甲方單位的出入口進行值守、驗證、檢查登記的服務業(yè)務。
2、守護服務：保安員對雙方確定的目標進行看護和守衛(wèi)的服務業(yè)務。
3、巡邏服務：保安員對雙方確定的區(qū)域、地段和目標進行巡視檢查、警戒的服務業(yè)務。
4、甲方協(xié)助乙方安排保安員的崗位和工作內(nèi)容，向保安員明確護衛(wèi)目標、任務和工作要求;因甲方的管理不當及其它一切屬于甲方原因所造成的損失由甲方負責。
三、保安數(shù)量、服務期限和服務地點。
1、乙方派駐到甲方的保安人員數(shù)量為名、保安班長名、保安員名;具體人員的來源由乙方?jīng)Q定，人員素質需符合甲乙雙方約定的條件。
2、本合同服務期限暫定為年，從年日起至年日止。
3、服務地點：。
四、工作時間。
保安員在請、休假期間的工作由其他保安員加班完成(加班費由乙方支付)，不得缺少雙方商定范圍內(nèi)的崗位值班人數(shù)及降低服務質量。
五、收費標準及付款方式。
1、甲方每月向乙方支付保安服務費總計元，大寫：人民幣(該費用包含保安人員工資元，服務費元)。具體標準如下：保安隊長每人每月元，共人，合計元;保安班長每人每月元，共人，合計元;保安員每人每月元，共人，合計元。
2、甲方為保安人員免費提供伙食(含早、中、晚餐和中、夜班人員夜宵)、住宿及水電等;如甲方不能免費提供食、宿，則按照每人每月元的標準額外向乙方支付保安人員食宿費用。
3、上述兩項所確認收費金額后甲方付款時如需乙方開發(fā)票，每月額外加收元稅金)。
4、保安服務費實行預付制，甲方必須于每月10日前以付當月的保安服務費;如合同簽訂于10號之后，則當月保安服務費應于簽訂合同時支付。
六、甲乙雙方的權利和義務。
(一)甲方的權利和義務。
1、甲方應根據(jù)實際工作需求，配備足夠數(shù)量的保安力量。對保安力量明顯不足的，乙方應以建議函的形式知會甲方，甲方5個工作日內(nèi)不整改而造成的相關后果，乙方不承擔責任。
2、甲方應制定相關門禁管理、車輛管理制度以及責任區(qū)內(nèi)有關的規(guī)范管理細則，同時根據(jù)安全防范工作需要，制作相關登記表、出入證等，使乙方保安人員執(zhí)行保安勤務時有章可循，有證可查。
3、甲方必須具備良好的安全防火、防盜、通訊及報警設備，并提供必備的工作條件(如學習訓練場所、值班室、桌椅及工作用品等);如因甲方的安全設備缺陷問題而導致甲方遭受損失的，乙方不承擔任何賠償責任。
4、甲方自行處理好乙方保安員入場前的各項遺留問題，保證乙方能按時接收和派人管理，并協(xié)助乙方解決保安執(zhí)勤中發(fā)生的各種問題。
5、甲方不得聘用乙方派駐到甲方工作過的保安人員，對乙方調整個別保安人員的工作予以支持。
6、甲方應協(xié)同乙方共同做好保安人員的思想教育工作，提高保安人員的工作能力，并可隨時檢查保安人員的工作，對保安人員的工作予以監(jiān)督。對不稱職的保安人員可進行教育批評并通知乙方，經(jīng)多次教育不改者，可要求乙方予以調換。
7、甲方應按合同約定準時向乙方支付保安服務費，同時甲方不得以保安人員違規(guī)等理由扣減服務費;如確需對保安人員作出處罰的，應書面告知乙方，由乙方對保安人員作出處理，并將處理結果告知甲方。
8、乙方保安人員在保護甲方財產(chǎn)和人員安全的過程中如發(fā)生人身傷亡事故，由甲方協(xié)助乙方負責善后,工作同時甲方應給予適當經(jīng)濟補償。
(二)乙方的權利和義務。
1、乙方確保所派保安人員已經(jīng)過嚴格訓練、紀律性強、無違法犯罪前科;并要求保安員上崗時統(tǒng)一穿著保安制服，做到儀表端莊、文明執(zhí)勤、熱情服務、秉公辦事。
2、乙方應負責保安人員的思想教育、業(yè)務培訓等日常管理和檢查保安人員的工作紀律;督導保安人員嚴格遵守和執(zhí)行甲方的規(guī)章制度，非緊急情況不得隨意動用甲方的生產(chǎn)和辦公設備，不得隨意進入甲方的生產(chǎn)和辦公場所，并嚴格保守甲方的商業(yè)秘密。
3、乙方應盡一切力量維護服務范圍內(nèi)的安全，確保各崗位值班人數(shù);但在特殊情況下，因人員調動或其它因素造成缺人時，乙方將安排保安員加班仍以【缺人不缺崗】的原則進行服務，甲方不得以此為由扣減保安服務費。
4、乙方有權拒絕提供合同約定范圍以外的服務，如甲方確需動用乙方保安人員時，需征得乙方項目主管同意并支付相應勞務費用;乙方保安員有權拒絕甲方指定負責人以外人員的直接指揮。
5、乙方有權對服務范圍內(nèi)的不安全隱患向甲方提出改進意見，甲方應認真研究、及時解決;如甲方未采取措施造成經(jīng)濟損失的，乙方不承擔責任。
6、保安人員屬乙方員工，與甲方無直接勞動關系，在雙方合作期間如發(fā)生勞資糾紛，由乙方自行解決，與甲方無關。
七、合同的變更、續(xù)簽、解除。
1、在合同期內(nèi)，甲乙雙方均不得將合同范圍內(nèi)的保安服務工作全部或部分管理權授予第三方。
2、在合同期內(nèi)，如遇國家或地方政策調整企業(yè)職工最低工資標準，乙方將從最低工資標準調整之日起，在本合約定的保安服務費基數(shù)上按企業(yè)職工最低工資標準上浮的比例增加保安服務費，并隨之變更本合同有關保安服務費之約定;因其它因素需要變更合同內(nèi)容的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致也可變更本合同。
3、本合同期滿后，如雙方均未提出異議，本合同自動延續(xù)一年，其他條款不變;如合同期滿，一方不愿續(xù)簽合同，應提前15天書面通知對方，以方便安排交接工作。
八、違約責任。
1、在合同期內(nèi)，任何一方單方解除合同，須提前30天書面通知對方，并向對方支付一個月的保安服務費作為補償金;如未提前30天書面通知直接終止合同，須向對方支付兩個月的保安服務費作為違約金。
2、甲方逾期支付保安服務費，須向乙方支付每日千分之三的滯納金;甲方逾期三十天未支付保安服務費的，乙方有權將保安人員撤離，并可要求甲方支付兩個月的保安服務費作為違約金，由此產(chǎn)生的律師費、訴訟費及其它費用由甲方承擔。
3、如甲方指派保安人員從事本合同約定服務職責范圍以外的工作或授意保安員實施違法犯罪行為，由此造成對保安人員或其他第三方的經(jīng)濟賠償責任，由甲方負責。
4、無論任何因素導致雙方終止合同，在保安人員撤離前，甲方須向乙方付清所有保安服務費;且在雙方終止合同后的三個月內(nèi)，甲方不可聘用乙方派遣到甲方工作過的保安人員，否則，每聘用一名保安人員，甲方須向乙方支付人民幣5000元的違約金。
5、依據(jù)本合同，如因乙方保安人員工作嚴重失職或故意行為導致甲方遭受外來盜竊所造成的直接財產(chǎn)損失(不包含現(xiàn)金、珠寶、有價證券、商業(yè)資料、員工私人物品等)，經(jīng)公安機關偵查核實，認定責任和損失數(shù)額后，甲方可在當事人當月保安服務費中適當扣除;損失較大的(價值人民幣5000元以上)，經(jīng)法院判定應由乙方賠償?shù)模曳截撠熧r償，但最高賠付限額不得超過人民幣20萬元。若甲方投保有財產(chǎn)保險，乙方只負責對保險公司賠付后的差額進行賠償，對應由保險公司賠償?shù)膿p失乙方不承擔任何責任。
6、有下列情形之一的，乙方不承擔賠償責任：
1)因甲方安全防范制度不健全、安全設施不完備、調配保安力量不合理，乙方提出整改建議后，甲方未及時按要求整改導致事故發(fā)生而造成經(jīng)濟損失的。
2)因發(fā)生不可抗力的意外事故，保安人員在崗位上盡職盡責而無法阻止，致使甲方遭受經(jīng)濟損失的。
九、其他。
1、如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成則提請乙方所在地的人民法院提起訴訟。
2、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效;本合同一式兩份，甲乙雙方各存一份;本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
3、雙方其他約定：
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
小區(qū)保安服務合同篇三
甲方：
為維護甲方轄區(qū)治安秩序，促進經(jīng)濟發(fā)展，甲方現(xiàn)聘用乙方保安人員進行保安服務，經(jīng)雙方協(xié)商達成協(xié)議，簽訂如下合同：
一、聘用人員：甲方聘用乙方6名保安隊員。
二、聘用期限：自20_年1月17日起至20_年1月16日。
三、根據(jù)甲方的需要和委托，乙方承接甲方以下服務：
1、維護甲方轄區(qū)內(nèi)治安秩序;。
4、合同期內(nèi)，如乙方職責內(nèi)原因造成損失，經(jīng)公安機關裁決，乙方賠償相應的經(jīng)濟損失;。
6、完成甲方交辦的其他安全保衛(wèi)任務。
四、經(jīng)費結算：每人每年服務費1.6萬元，一年服務費共計9.6萬元，分四次付清，在簽合同之日付2.4萬元，每次付款憑發(fā)票結算。
五、合同變更：合同期內(nèi)，甲乙雙方不得擅自變更合同內(nèi)容，如有變更或中止，需提前15日通知對方，否則應付違約責任，違約方賠償對方違約金10000元。合同到期如需延長或終止，應在合同期滿前一個月提出，經(jīng)雙方商定，重新簽訂或終止合同。
六、其他事項：
6、保安人員必須遵守甲方紀律規(guī)定;。
7、甲方應協(xié)助乙方做好保安人員的督促、檢查、教育、管理工作;。
8、乙方承擔保安人員的工資、保險、服裝及一定的值勤裝備。
七、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(簽章)乙方(簽章)。
甲方代表：乙方代表：
小區(qū)保安服務合同篇四
甲方基本信息：
甲方（用人單位全稱）：上?？迫鹞飿I(yè)管理發(fā)展有限公司牡丹江分公司。
法定代表人（或主要負責人）：
甲方住所地：牡丹江市江南新區(qū)烏蘇里路36號-室。
郵政編碼：157000。
乙方基本信息：
乙方（勞務提供者全名）：
乙方社保繳納方：
身份證號碼：
常用手機號：
常住地址：
常住地郵政編碼：
常住地電話號碼：
戶籍地址：
戶籍地電話號碼：
本地緊急聯(lián)系人：
本地緊急聯(lián)系人地址：
本地緊急聯(lián)系人電話：
以上信息皆由乙方本人提供并親筆書寫，乙方確保該信息真實有效。
乙方本人簽名：
（以上之乙方基本信息如有變動，乙方應在變動之日起五日內(nèi)以書面的形式通知甲方人事管理部門，未按本協(xié)議約定之形式予以通知的，原有的信息繼續(xù)有效，甲方可以仍然按此信息行使告知義務。）。
甲乙雙方就民事勞務關系的建立及其權利義務等事宜，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)、行政規(guī)章的相關規(guī)定，本著平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本勞務協(xié)議（以下簡稱本協(xié)議）。甲乙雙方共同確認：本合同一旦生效，愿意共同信守協(xié)議所列各條款，并將本協(xié)議作為解決爭議時的必要依據(jù)之一。
一事前聲明。
第一條（協(xié)議性質）因乙方屬于以下第種情形，依法不能建立勞動關系，簽訂勞動合同，甲方就安排乙方工作事宜與其建立民事勞務關系（或稱雇傭關系、特殊勞動關系），簽訂勞務協(xié)議。
（一）達到法定退休年齡或者已經(jīng)開始享受養(yǎng)老保險待遇的離退休人員；
（二）協(xié)議保留勞動關系人員；
（三）由其他單位繳納社會保險之下崗人員；
（四）其他：；
甲方不為乙方繳納社會保險及公積金，乙方也不適用勞動法、勞動合同法關于經(jīng)濟補償金、賠償金等規(guī)定。對此乙方已經(jīng)知悉并表示理解。
第二條（乙方承諾）乙方在與甲方協(xié)商簽訂本協(xié)議前，明確向甲方作出以下承諾：
（一）乙方在與甲方簽訂本協(xié)議時與其他單位不存在勞務關系及其他任何形式之雇傭關系；
（三）乙方身體健康，沒有傳染、慢性病史，能夠從事戶外工作或中度以下體力勞動；
（四）乙方實際情況與以上承諾不符的，乙方愿意承擔由此引起的一切經(jīng)濟和法律責任，愿意接受甲方據(jù)此解除本協(xié)議，同時甲方將保留進一步追究乙方責任的權利。
內(nèi)容與事實有重大不符的，甲方將承擔由此引起的法定責任。
第四條（協(xié)議成立條件）乙方應在本協(xié)議簽訂前將能證明本人勞動關系或社保關系的材料交甲方留存。因故未能提交的，至遲在本協(xié)議簽訂之日起十日內(nèi)提交。否則甲方有權立即與乙方解除本協(xié)議，且不承擔任何責任。
二協(xié)議約定要素。
第五條（協(xié)議期限）本協(xié)議期限自年月日起至年月日止，共年個月。其中試工期為個月，自乙方開始工作之日起計算。第六條（工作內(nèi)容與工作地點）甲方安排乙方從事工作（以下簡稱本工作），工作地點為、，同時包括甲方的常住地及省級經(jīng)營所轄區(qū)域。甲乙雙方如訂立《職務聘用書》的，也包括《職務聘用書》內(nèi)所列的地點。
第七條（勞務報酬）乙方的每月基本勞務報酬為人民幣元，每月勞務津貼為人民幣元，試工期內(nèi)按兩者合計數(shù)的百分之發(fā)放。
勞務津貼含相關法定津貼。
第八條（工作時間）乙方應執(zhí)行的工時制度為。無論實行何種工時制度，乙方應該遵守甲方的作息安排。
（一）標準工時制度。
1．每日工作不超過8小時，每周工作不超過40小時；
2．一般每日工作開始時間為,工作結束時間為，甲方可根據(jù)需要予以臨時調整，乙方應該配合。
（二）綜合計算工時制度。
1．一般每日工作開始時間為,工作結束時間為，甲方可根據(jù)需要予以調整，乙方應該配合。
2．按一定周期綜合計算工作時間，但不超過該周期內(nèi)法定總工時；
第九條（加班加點）經(jīng)甲方安排或者得到甲方書面許可，乙方延長工作時間或在休息日、法定節(jié)假日工作的，甲方依法安排乙方補休或計發(fā)加班加點的勞務報酬。乙方擅自延長工作時間或者在休息日、節(jié)假日自愿留在工作場所的，不視為加班，亦不計發(fā)加班加點報酬。
甲乙雙方一致約定以本協(xié)議第七條所列乙方每月基本勞務報酬作為計發(fā)乙方加班加點報酬的基數(shù)。
三協(xié)議變更、解除及終止。
第十條（工作內(nèi)容相關要素調整）基于甲方所從事物業(yè)管理行業(yè)具有管理項目分散、項目管理期限的長短非由甲方單方確定、項目內(nèi)各工種工作時間分早、中、晚三班、項目內(nèi)或項目間人力調配頻繁等特性，甲方根據(jù)實際情況可與乙方協(xié)商變更所從事的工作，包括工作內(nèi)容、工作地點、工作時間及勞務報酬等。甲方提出變更無需基于被證明的事實或真實有效的相關材料，對此乙方予以知悉并表示接受。
第十一條（工作變更表示異議）甲方變更乙方的工作應當以書面的形式通知乙方。乙方在接到通知后，應當按通知書所規(guī)定的日期到指定地點開始工作。乙方對此如有不同意見，應在接到通知后的五日之內(nèi)以書面的形式提出原因和理由，本人簽署后送達甲方表示異議。未在約定的時間內(nèi)或未按約定的形式向甲方表示異議的，視為同意甲方所作的變更。乙方即使提出異議也應該先按通知書所規(guī)定的日期到指定的地點開始工作，在工作的同時與甲方進行協(xié)商，否則視為乙方曠工。
第十二條（協(xié)議變更）甲乙雙方皆可就本協(xié)議的變更事宜與對方進行協(xié)商。協(xié)商不成的，任何一方皆可解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，無須承擔經(jīng)濟補償責任。
第十三條（協(xié)議解除）任何一方無須基于相關事實及理由即可隨時向對方提出解除本協(xié)議。一方提出解除本協(xié)議的，應該提前五天以書面的形式告知對方。一方因故未能提前告知的，補償給對方相應天數(shù)的勞務報酬。
第十四條（協(xié)議終止）有以下情形之一的，本協(xié)議即行終止：
（一）協(xié)議約定期限到期的；
（二）乙方不再具備本協(xié)議第一條所列的情形，依法不能與甲方建立民事勞務關系的；
（三）其他法定情形。
一方據(jù)此通知另一方協(xié)議終止，另一方應予接受。
四規(guī)章制度。
第十五條（遵法守紀）甲乙雙方應自覺遵守國家法律法規(guī)、行政規(guī)章、社會公德和職業(yè)道德，尊重和維護對方的聲譽和利益。
第十六條（乙方違紀后果）乙方有嚴格遵守甲方制定并發(fā)布的各項規(guī)章制度之義務，并據(jù)此接受甲方的工作管理。規(guī)章制度包括《員工守則》、單行條例、公告通知、獎懲辦法、操作規(guī)程、工作規(guī)范等，但并不局限于以上形式。乙方違反規(guī)章制度或者違章作業(yè)的，甲方可視主客觀情況給予紀律處分，并可處相應的罰款。乙方嚴重違章違紀的，甲方除給予紀律處分外還可立即解除本協(xié)議。
五勞務報酬和福利待遇。
第十七條（勞務報酬支付時間）甲方于每月號之前支付乙方上個月的勞務報酬。遇有未能遇見的特殊情況或其他客觀原因的，經(jīng)告示，可以延遲支付若干工作日。乙方應繳納的個人所得稅由甲方依法代扣代繳。
小區(qū)保安服務合同篇五
甲方(業(yè)主委員會)。
組織名稱：
業(yè)主委員會代表人：__。
地址：__。
乙方(物業(yè)管理企業(yè))。
企業(yè)名稱：___。
法定代表人：____________。
委托代理人：
地址：_。
根據(jù)《^v^民法典》、《物業(yè)管理條例》、《____市物業(yè)管理條例》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定和本物業(yè)區(qū)域《業(yè)主公約》的約定，甲方選聘乙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就高層住宅小區(qū)物業(yè)管理服務的相關事宜，訂立本合同。
第一章物業(yè)管____區(qū)域概況。
第一條物業(yè)基本情況。
物業(yè)名稱：___。
物業(yè)類型：_________________。
座落位置：_____________。
第二章物業(yè)管理措施及標準。
第二條在小區(qū)設立物業(yè)管理服務處。安排管理人員1名(由秩序維護人員兼任)，負責小區(qū)內(nèi)所有物業(yè)管理服務事項，負責同小區(qū)業(yè)委會、業(yè)主和使用人的溝通，收繳物業(yè)服務費等事項。
第三條公共秩序及安全措施。
2.對運出大門的物品進行盤查，待業(yè)主確認后方可放行;。
3.定時或不定時的加強巡邏;。
5.積極協(xié)助機關做好小區(qū)的治安防范工作，確保小區(qū)平安有序。
第四條清潔衛(wèi)生。
1.人員安排：安排保潔員1名，對小區(qū)進行清掃保潔服務;。
2.時間要求：每天分上下午分別對本物業(yè)公共區(qū)域清潔衛(wèi)生進行清掃;。
小區(qū)保安服務合同篇六
業(yè)主何某主張某物業(yè)管理中心未能盡到驅趕小區(qū)的流浪狗的責任和義務，致使其使用的小轎車被流浪狗咬壞葉子板和保險杠，遂起訴某物業(yè)管理中心要求賠償修車費用。訴訟中，何某認可其車輛停放在小區(qū)非停車位處。雙方均認可沒有簽訂物業(yè)服務合同，某物業(yè)管理中心尚未收取物業(yè)費和車輛管理費。
裁判結果。
法院生效判決認為，因某物業(yè)管理中心未收取車輛管理費，對小區(qū)內(nèi)停放的車輛僅具有一般管理義務，而何某主張的流浪狗造成其停放在小區(qū)非停車位處車輛損壞，超出某物業(yè)管理中心應盡的一般管理義務，故法院駁回何某要求修車費的訴訟請求。
要點提示。
物業(yè)服務合同約定有財物保管服務，在發(fā)生財物丟失或毀損時，業(yè)主可以要求物業(yè)服務人依保管義務承擔相應的賠償責任。物業(yè)服務合同沒有約定財物保管服務，但物業(yè)服務人在其職責范圍內(nèi)未盡到安全防范義務或未配置應有的安全防范設備，對財物丟失或毀損有過錯的，業(yè)主可以要求物業(yè)服務人承擔與其過錯相適應的賠償責任。
小區(qū)保安服務合同篇七
第一條根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方將_________(物業(yè)名稱)委托于乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。
第二條物業(yè)基本狀況。
物業(yè)名稱：_________。
物業(yè)類型：_________。
四至：東_________南_________西_________北。
占地面積：_________平方米。
建筑面積：_________平方米。
第三條乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人;甲方應當要求本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人根據(jù)業(yè)主公約履行本合同中相應義務，承擔相應責任，并遵守本物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的管理制度。
第四條房屋建筑本體共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳、_________。
第五條共用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓泵房、樓內(nèi)消防設施設備、電梯、中央監(jiān)控設備、建筑物防雷設施、_________。
第六條附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場、_________。
第七條共用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理、_________。
小區(qū)保安服務合同篇八
聘用單位(甲方):
受聘單位(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和國家有關法律、法規(guī),甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,自愿簽訂本合同。
一、保安服務內(nèi)容
第一條:甲方聘用乙方保安員,對雙方確認的目標、區(qū)域實施安全保衛(wèi),做好防火、防盜、防破壞工作,防止侵害甲方財產(chǎn)安全,維護甲方的正常生產(chǎn)、工作秩序。
第二條:乙方所派遣保安員的具體執(zhí)勤崗位、職責范圍和勤務安排,由甲乙雙方在法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)協(xié)商確定,作為本合同的附件。
二、聘用保安員數(shù)量、服務期限和服務地點
第三條:甲方聘用乙方保安員名。
第四條:服務期限自年月日起至年月日止。
第五條:服務地點在:
三、工作時間和休假安排
第六條:保安員實行六小時工作制(不含節(jié)假日),每周工作不超過四十小時,每月休假天數(shù)按國家有關規(guī)定執(zhí)行。若甲方需要保安員加班,一般不得超過《中華人民共和國勞動法》關于加班時間規(guī)定,并依法支付加班加時工資或安排同等時間補休。
第七條:按勞動法規(guī)定:“勞動者連續(xù)工作一年以上,享受帶薪休假。用人單位必須遵守國家有關工作時間和法定節(jié)假日的規(guī)定,確保勞動者享有休息、休假權,不得隨意延遲時間。”根據(jù)國家有關法律規(guī)定,甲方應保證保安員帶薪年休假。如果由于甲方聘請保安員人數(shù)不足確實需要補人(替班),甲方應另付應補人數(shù)的費用。
四、服務費標準及付款方式
第八條:保安員服務費每人每月元,人每月合計元(大寫:人民幣)，其中，人員工資等每人每月元，服務費元。
第九條:保安服務費實行預付制。支付日期。
第十條:節(jié)假日和加班時工資的支付標準,按《中華人民共和國勞動法》有關規(guī)定執(zhí)行。月底結算,甲方于次月五日前支付。
第十一條:甲方每年向乙方支付保安員的工傷和大病醫(yī)療保險費每人元,人合計元(大寫:人民幣)每年首次支付服務費時付清當年保險費,不滿一年的按月計算,由乙方負責向保險公司投保。遇有特殊情況,甲方指派保安員從事合同約定范圍之外工作的,由此造成人員傷亡的法律責任和經(jīng)濟損失由甲方承擔,其經(jīng)濟賠償不在本條第一款保險賠付范圍內(nèi)。
第十二條:甲方服務地點在五環(huán)以外的,甲方向乙方支付交通補助費每人每月元,每月合計元(大寫:人民幣)。
五、雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
第十三條:甲方有權對保安員的工作進行監(jiān)督、檢查和具體指導,有權要求乙方調換不適合在甲方工作的保安員。
第十四條:因乙方保安員失職造成甲方財產(chǎn)損失,甲方有權依據(jù)有關部門出具的證明要求賠償。乙方保安員是否失職,由甲乙雙方確認,并協(xié)商解決。
第十五條:甲方應為保安員提供必要的工作、生活條件,提供保安員的食宿。因特殊情況下不能提供食宿的,應支付每人每月食宿元，人合計每月元(大寫:人民幣)。
第十六條:甲方應尊重保安員的工作,對保安員履行職責的行為予以支持、配合。
第十七條:甲方負責處理保安員在執(zhí)勤中與甲方人員及進入執(zhí)勤區(qū)域的外來人員發(fā)生的爭執(zhí)。
(二)乙方的權力和義務
第十八條:乙方對保安服務范圍內(nèi)的安全隱患有權向甲方提出改進意見,甲方應認真研究解決。甲方未采取有效措施造成的經(jīng)濟損失,乙方不承擔責任。
第十九條:乙方有權拒絕承擔合同范圍以外的職責任務。
第二十條:乙方負責支付保安員的工資和福利費用,按照規(guī)定提供保安人員必備的.執(zhí)勤裝備。
第二十一條:乙方負責保安員的思想教育、業(yè)務培訓等日常管理和保安員違紀問題的處理。
第二十二條:乙方應及時撤換甲方認為不稱職的保安員。
六、合同的變更、解除、終止和續(xù)訂。
第二十三條:甲乙雙方經(jīng)協(xié)商可以變更本合同。
第二十四條:一方因自身原因不能繼續(xù)履行合同時,應及時通知對方,并承擔相應的違約責任。違約金數(shù)額為所聘用保安員總數(shù)人一個月的服務費元(大寫:人民幣)。
第二十五條:本合同期滿甲方如終止合同，甲方須提前一個月書面通知乙方，如不提前一個月書面通知乙方，則本合同自動續(xù)延一年。
七、違約責任
第二十六條:在合同有效期內(nèi),任何一方單方解除合同,應承擔違約責任,向對方支付違約金。違約金計算按照第二十四條規(guī)定。雙方解除合同需提前一個月通知對方。
第二十七條:甲方遲延支付服務費和加班加時工資,每遲延一日,應按遲延支付部分的千分之二向乙方支付滯納金。甲方遲延支付服務費超過一個月,乙方有權解除合同,并要求甲方承擔責任,支付違約金。
八、爭議的解決
第二十八條:在合同履行中如發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向合同仲裁機關申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
九、其他
第二十九條:未盡事宜由雙方依法另行協(xié)商。
第三十條:本合同一式叁份,甲方持壹份，乙方持貳份。
第三十一條:本合同自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
小區(qū)保安服務合同篇九
合同編號：
項目名稱：
項目地址：
甲 方：
乙 方：
合同履行地：
甲方：
注冊地址：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
乙方：
注冊地址：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《民法典》等有關法律、法規(guī)，甲乙雙方遵平等、自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方 項目的保安業(yè)務外包服務的事宜達成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。
(一)項目名稱：
(二)項目地點：
本合同期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。合同服務期滿，若續(xù)簽的，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并另行簽訂書面協(xié)議。
(一) 業(yè)務范圍
乙方根據(jù)甲方需要為甲方提供安全保衛(wèi)服務;乙方所派駐負責甲方安全保衛(wèi)服務的人員須遵守甲方的管理制度并履行職責。
乙方保安的具體執(zhí)勤崗位、職責范圍和勤務安排，由雙方在法律允許的范圍內(nèi)協(xié)商確定，做為本合同附件，具有同等法律效力。
(一)乙方派駐到甲方的安保人員，必須同時具備以下條件：
1、遵紀守法，品行良好，無犯罪記錄：
3、年齡在18—55周歲之間，初中以上文化程度。
4、經(jīng)政審、培訓、考試合格，取的公安機關頒發(fā)的保安員資格證和上崗證，具備保安專業(yè)、崗位技能、身體素質好，反應敏捷，熟悉崗位禮儀。
(二)乙方派駐安保人員實行三班制，每天工作八小時，休息四天。保證在約定的職責范圍內(nèi)24小時值守。若遇休息或休假的，乙方必需安排人員頂班，確保每班人數(shù)及工作質量。
1、甲方按安保員每月 元/月(人民幣 元整)(含稅，增值稅稅率為差額5)包干服務費支付給乙方，該服務費含：人員工資、社會保險、保安工作所需的各類裝備、服裝、管理費用等。
2、保安服務費實行按月支付。
乙方賬戶信息：
開戶名：
開戶行：
賬 號：
3、乙方每月5日前向甲方提供上一個月度的正規(guī)服務費發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后，于每月15日前向乙方支付上一個月度服務費。
1、甲方按照國家的法律法規(guī)以及本單位的有關管理制度，對派駐的保安人員的提出安保服務要求。
2、乙方在進行安保人員派駐時，必須經(jīng)甲方參與審查，形象、氣質佳的人員優(yōu)先上崗，且乙方必須向甲方提供上崗人員個人檔案進行備案。
3、甲方嚴格按照本單位相關管理辦法、考核制度以及與乙方約定的考核管理辦法對乙方派駐的保安員進行管理要求和考核，對違紀行為進行登記匯總，每月經(jīng)甲方與安保人員雙方簽字后，交乙方處理，并進行相應的考核。
4、甲方有權將不能勝任的安保人員退回乙方，由乙方調整更換，但應書面通知乙方并提供安保人員不符合使用條件(錄用條件)的證明依據(jù)，乙方在一個星期內(nèi)配備其他人員。
5、甲方有權對乙方所派駐的安保人員進行員工管理、人身安全等必要培訓，并進行日常勞動紀律管理監(jiān)控。定期對安保人員的工作績效、業(yè)務技能、工作態(tài)度等方面的表現(xiàn)進行考核，該考核結果將作為安保人員及安保服務的表現(xiàn)評核。
6、甲方有權按本單位依法制定的相關管理規(guī)定對違紀安保人員進行批評教育，對嚴重違紀違規(guī)的安保人員，甲方可根據(jù)單位規(guī)定停止其工作，交由乙方進行處理，情節(jié)嚴重并造成甲方經(jīng)濟損失的，甲方有權向乙方主張賠償或追究責任人責任的權利。
7、甲方為乙方安保人員提供免費宿舍，及工作餐。
1、乙方派駐的安保人員應嚴格履行規(guī)定的要求，遵守甲方規(guī)定的各項規(guī)章制度，恪盡職守，保質保量地完成規(guī)定的工作內(nèi)容。
2、乙方必須具有國家認定的安保服務資質，并經(jīng)地方勞動管理部門審核批準，在工商管理部門登記注冊。提供營業(yè)執(zhí)照副本原件、資質證原件、法人代表或負責人、原件等資料供甲方審查。
3、負責按協(xié)議條款規(guī)定派駐符合條件的安保人員到甲方處負責安保工作。對甲方按協(xié)議相關條款要求停止派駐并退回乙方的安保人員，乙方應予接收并負責處理后續(xù)工作，不得對甲方的正常生產(chǎn)運營造成不利影響。
4、乙方派駐到甲方的安保人員必須是與乙方簽訂正式的勞務派駐人員，乙方負責管理勞務派駐人員的人事檔案、勞動關系及各項社會保險，并且將簽訂合同的花名冊和勞動合同文本提供給甲方備案。
5、負責配合甲方做好安保人員的日常管理工作;加強對安保人員的在崗培訓、監(jiān)督和管理，確保安全服務的優(yōu)質高效。
6、負責安保人員工傷事故的處理和因病醫(yī)療等各類事項的處理。
7、發(fā)生在執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)的刑事案件、治安案件和治安災害事故，及時處理并報告甲方和當?shù)毓矙C關，采取措施保護發(fā)案現(xiàn)場，協(xié)助公安機關偵查各類治安刑事案件，依法妥善處理責任范圍內(nèi)的其它突發(fā)事件。
8、乙方按照甲方要求為派駐的安保人員配備統(tǒng)一制服，樹立良好的保安形象。
1、安保人員由甲、乙雙重管理，組織領導以乙方為主，雙方指定一名領導負責派駐保安人員的管理，傳達上級的指示要求，安排部署工作任務，并進行定期不定期查崗、考勤，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。
2、安保人員必須遵守標志服裝的著裝管理規(guī)定和要求，甲方有權要求安保人員統(tǒng)一著裝。
3、安保人員必須遵守甲方的規(guī)章制度、勞動紀律和考核制度，服從工作安排。對違反規(guī)章制度和勞動紀律或業(yè)績考核不符合公司要求的安保人員，隨時退回乙方，由乙方負責退回人員的所有后續(xù)工作。
4、安保人員工作期滿或因各種原因中止在甲方的工作，乙方應配合辦理安保人員的工作移交手續(xù)，協(xié)助甲方收回安保人員使用的勞動防護用品、標志、證件等。
1、安保人員的勞動合同關系與乙方建立，乙方應明確告知安保人員勞動合同的內(nèi)容。
2、乙方全面負責安保人員的法律事務管理和勞務糾紛處理，負責安保人員涉及勞動合同管理、工傷和醫(yī)療問題的處理及勞動仲裁與法律訴訟的所有事宜。
3、乙方派駐的安保人員應嚴格遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法犯罪活動。
1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以書面形式變更本協(xié)議條款。
2、在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方不得隨意終止本協(xié)議，如有特殊情況需終止(如不可抗力、政府行為等)，應以書面形式提前30天通知對方;否則須支付對方一個月保安人員總服務費。
3、如果甲方連續(xù)兩個月無故不按時支付保安服務費給乙方，乙方有權單方面終止本協(xié)議，并撤回保安人員。由此造成崗位空缺導致甲方的財產(chǎn)損失，乙方不承擔責任。
4、 本合同期滿后，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽合同，合同期限另行協(xié)商。
1、本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方單方解除協(xié)議，應承擔違約責任，向對方支付違約金。違約金額不得超過所派用的保安員總人數(shù)一個月的保安服務費。
2、如有特殊情況需延遲支付服務費，甲方應提前7天告知乙方，由經(jīng)雙方協(xié)定后，無需支付滯納金;若甲方無故延遲支付服務費超過兩個月，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。
本合同爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以通過南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)法院訴訟解決。
1、未盡事宜由雙方依法另行協(xié)商解決，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力，補充協(xié)議與本協(xié)議相沖突的，以補充協(xié)議為準。
2、甲乙雙方地址、聯(lián)系人等信息如發(fā)生變更，應在變更后一周內(nèi)通知對方。
3、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份
4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人或 法定代表人或
委托代理人簽字： 委托代理人簽字：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
小區(qū)保安服務合同篇十
甲方：
法定代表人：
職務：：
地址：
電話：
乙方：
法定代表人：
職務：：
地址：
電話：
依據(jù)中華人民共和國有關法律法規(guī)，本著誠實信用、平等互利的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保安服務事項達成一致意見，簽訂本合同。
根據(jù)甲乙雙方確認的《安全防范方案》，乙方向甲方提供保安服務，并按照乙方的管理模式對保安隊員進行管理，依據(jù)雙方確認的崗位職責要求，執(zhí)行安全防范任務，承擔相應的保安服務責任。
1、 為乙方保安人員提供必備的工作條件，包括值班室、辦公桌椅、通訊聯(lián)絡工具，組織訓練學習的場所等。
2、 配備符合國家要求的消防設施，對乙方提出的安全防范隱患報告應及時答復和改進。制訂并執(zhí)行內(nèi)部安全防范規(guī)章制度，教育本公司員工配合和支持乙方保安人員履行保安職責。
3、 甲方在法定工作時間外安排保安員超時工作的，應按國家有關勞動法規(guī)支付加班補助費。
4、 按合同約定的時間和方式向乙方支付保安服務費。
1、乙方指派 名保安員負責甲方的安全護衛(wèi)工作。
2、保安員應嚴格履行《安全防范方案》規(guī)定的崗位職責要求，并遵守甲方符合法律規(guī)定的各項規(guī)章制度。
3、發(fā)生在執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)的刑事案件、治安案件和治安災害事故，及時處理并報告甲方和當?shù)毓矙C關，采取措施保護發(fā)案現(xiàn)場，協(xié)助公安機關偵查各類治安刑事案件，依法妥善處理責任范圍內(nèi)的其它突發(fā)事件。
4、落實防火、防盜、防破壞等安全防范措施，發(fā)現(xiàn)責任區(qū)域內(nèi)的安全隱患，及時報告甲方并協(xié)助予以處理。
5、 選派的保安員必須經(jīng)過正規(guī)的保安培訓，無違法犯罪前科，并向甲方提供保安人員的人事檔案。
6、 為保安人員配備制服及基本保安裝備，并負責保安員的工資。
7、 加強對保安員的在崗培訓、監(jiān)督和管理，確保安全服務的優(yōu)質高效。
甲乙雙方就保安服務費計算約定為兩部分：
1、 甲方直接為乙方保安員提供伙食、住宿、水電費用的方式作為支付保安服務費的一部分。如果提供，則伙食、住宿、水電之總和不應底于肆百元。
2、 在第四條第一款的基礎上，甲方還應支付人民幣每人每月 元，合計為每月x拾x萬x千x佰x拾元。
3、 甲方應在當月十五日前以x銀行托收x轉帳支票x現(xiàn)金方式向乙方支付當月的服務費。
本合同自20xx年x月x日起生效，有效期限自20xx年x月x日止。
第六條：合同的變更及違約責任
1、 在合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可變更本合同。
2、 在合同有效期內(nèi)單方提出終止合同的，須向對方支付兩個月的保安服務費作為違約賠償金。
3、 甲方逾期支付保安服務費，須向乙方支付每日千分之三的逾期付款違約金。甲方逾期三十天未支付保安服務費的，乙方有權單方解除合同，并追究甲方的違約責任。
4、 甲方指派保安員從事本合同約定的保安服務職責范圍外的工作，由此造成的對保安員和其他第三方的經(jīng)濟賠償責任，由甲方負責。
5、 依據(jù)本合同，經(jīng)公安機關確定是由于乙方保安人員進行保安服務工作時的過失或故意行為，造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方負責承擔賠償責任。但該經(jīng)濟損失不包含甲方現(xiàn)金、珠寶、有價證券、商業(yè)資料及其它難以確定價值的物品的損失。
1、 甲方追究乙方保安工作失職的賠償責任，應向法院提起訴訟，乙方的賠償責任依據(jù)法院的生效判決來確定，但甲方的經(jīng)濟損失小于人民幣3萬元的，雙方可以協(xié)商確定賠償責任。乙方須在賠償責任確定后的30日內(nèi)支付賠償金。在賠償責任確定前，甲方不得擅自扣減保安服務費。
2、 甲乙雙方因合同履行發(fā)生其他爭議時，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過司法途徑解決。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同行法律效力。
甲方單位蓋章： 乙方單位蓋章：
代表人： 代表人：
日期： 日期：
小區(qū)保安服務合同篇十一
甲方： (招聘單位)
公司地址：
法人代表：
乙方： (被聘請人)
保安員姓名：
住所：
身份證號碼：
為協(xié)助公安機關維護社會治安，預防和減少違法犯罪的發(fā)生，____縣雄鷹保安服務有限責任公司向社會招聘保安員，通過報名、體檢、政審、培訓、文化考試合格后予以錄取。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，訂立本合同。
1、自________年____月____日至________年____月____日止;乙方保安人員服務地點位于 。
2、在事前告知乙方，并經(jīng)乙方同意的情況下，甲方可根據(jù)需要適當調整工作地點。
3、勞動報酬每月實有工資為 元。
1、甲方制定公司各項規(guī)章制度，依照公司章程和規(guī)章制度對公司進行管理。
2、甲方負責對公司保安員進行業(yè)務培訓，培訓合格錄用后，由公司安排上崗。每年定期對保安人員進行考核。
3、甲方對保安員的業(yè)務進行考評考核，根據(jù)公正、公平、公開、透明的原則，評定保安員的等級。對違反公司的規(guī)章制度和工作紀律及業(yè)務不熟，工作責任心不強造成工作過錯的保安人員視情節(jié)進行處罰和追償所造成的損失。構成違法犯罪的，移交公安機關依法處理。
4、甲方按規(guī)定為公司保安員辦理養(yǎng)老保險和工傷保險。
5、甲方按時發(fā)放乙方實有工資。
1、保安員必須經(jīng)培訓合格，依法享有的勞動報酬和社會保險。
2、錄用的保安人員需向甲方交納10000元崗位責任金。
3、在本合同期限內(nèi)無特殊情況(例：征兵入伍、考干、招干、嚴重疾病等)，保安人員不得擅自終止合同，否則交納的責任金不予退還，合同期內(nèi)，要求辭職的保安人員，需提前1個月以書面形式向甲方提出申請，經(jīng)甲方批準后，方可辭職。
4、乙方必須嚴格遵守國務院制定的《保安服務管理條例》中的有關規(guī)定和其他法律法規(guī)中有關規(guī)定。
5、甲方批準辭職的保安人員必須上交甲方所配發(fā)的保安裝備和服裝，缺交者按購價從責任金中扣除，方可辦理辭職手續(xù)。
6、乙方必須嚴格履行職責，自覺遵守甲方的各項規(guī)章制度，即要做到文明上網(wǎng)，禮貌待人，又要做到忠于職守，盡職盡責。
7、因重大過錯，被甲xx公司有關規(guī)章制度辭退或開除的保安人員，須承擔因過錯造成的相應的責任和損失。
8、乙方在非工作期間及非公司安排工作期間所造成的不良影響及經(jīng)濟損失，由乙方自行承擔相應的責任和損失。
9、乙方在工作期間非安排的工作而發(fā)生的病痛，由乙方自行醫(yī)治，甲方不承擔相應的費用。
1、月內(nèi)未請假和休假者可申請補休假或由礦方發(fā)滿勤工資。
2、本合同期滿前1個月，乙方必須向甲方書面申請合同的續(xù)簽或終止。
3、合同期內(nèi)因重大政策的變化，甲方告知乙方后，可終止本合同。
4、本合同自雙方簽訂之日起生效，合同有效期為________年。
5、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商未能達成協(xié)議，任何一方均可向勞動部門申請仲裁和向法院起訴。通過法律程序處理。
小區(qū)保安服務合同篇十二
甲方：_________（以下簡稱甲方）。
乙方：_________（以下簡稱乙方）。
為確保甲方的人員和財產(chǎn)安全，維護甲方正常的生產(chǎn)、經(jīng)營、工作和生活秩序，依據(jù)國家相關法律法規(guī)，本著誠實信用、平等互利的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保安服務事項達成一致意見，簽訂本合同，雙方遵照執(zhí)行。
1、乙方向甲方提供公司保安服務，包括門衛(wèi)、守護以及巡邏等，并做好防火、防盜、防破壞、防事故等安全工作。
2、乙方按甲方的要求提供與保衛(wèi)、安全相關的其它服務。
合同期限：_________年。自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，合同期滿后視情況另行協(xié)商或續(xù)簽。
1、甲方聘請乙方保安隊員_________人，按每人每月_________元支付有償服務費，共計_________元（大寫）_________元。
2、甲方每季度末依據(jù)本合同的相關規(guī)定和獎懲條例對乙方的安全保衛(wèi)工作進行考評，在進行了獎勵和處罰后足額支付。
3、服務費按季度支付，甲方在第二個季度的5日前憑乙方開據(jù)的發(fā)票進行支付。
見附件一。
1、甲方應向乙方提供保安隊員的辦公桌椅、通訊聯(lián)絡工具、飲水、照明、取暖、散熱等條件或費用。
2、甲方應配備符合國家要求的消防設施，制訂并執(zhí)行內(nèi)部安全防范規(guī)章制度，教育本公司員工配合和支持乙方保安人員履行保安職責。
3、按合同約定的時間和方式向乙方支付保安服務費。
4、甲方對乙方提出的安全防范隱患的報告或建議應及時答復和改進。
5、甲方有權對乙方派遣（派駐）的保安人員進行審核確認，有權要求調換不適合在甲方繼續(xù)工作的保安人員。
6、甲方對乙方派遣（派駐）的保安隊員，協(xié)助乙方實行雙重管理，督促乙方保安隊員遵守甲方合法的各項規(guī)章制度，服從甲方合理的工作安排。有權對保安隊員的勞動紀律、工作情況進行監(jiān)督、檢查和指導。
7、對工作表現(xiàn)突出、忠于職守、機智勇敢的隊員，甲方應給予一定的獎勵，以激勵保安隊員的工作積極性（見附件二）。
8、甲方應嚴格遵守國家的相關法律法規(guī)，如有違反，按國家的相關法律法規(guī)處理。
1、乙方派遣到甲方的保安隊員必須經(jīng)過正規(guī)的保安培訓，無違法犯罪前科，并向甲方提供保安人員的人事檔案。乙方應制定保安人員的崗位職責、績效考核辦法和獎懲制度，并提供給甲方。
2、在甲方指定守護區(qū)域內(nèi)發(fā)生各種刑事案件、治安案件和災害事故，應及時處理，采取措施保護發(fā)案現(xiàn)場，并及時向甲方和公安機關報案，協(xié)助公安機關偵查，依法妥善處理責任范圍內(nèi)的其它突發(fā)事件。
3、乙方的保安人員必須嚴格執(zhí)行崗位職責和安全保衛(wèi)任務，忠于職守、愛崗敬業(yè)、全力以赴的`完成合同規(guī)定的安全保衛(wèi)任務，如發(fā)生各種刑事案件、治安案件和災害事故，經(jīng)公安機關確定屬乙方保安人員的過失或故意行為的，由乙方按國家規(guī)定負責承擔賠償責任（破案后追回的財物歸乙方）。
4、乙方應落實防火、防盜、防破壞、防事故等安全防范措施，發(fā)現(xiàn)責任區(qū)域內(nèi)的安全隱患，應及時報告甲方并協(xié)助予以處理。對乙方正式提出的整改意見，甲方不采納不整改而造成的經(jīng)濟損失乙方不承擔賠償責任。
5、因人力不可抗拒的因素或甲方安排隊員離開崗位從事其他工作造成的經(jīng)濟損失乙方不承擔賠償責任。
6、凡甲方職工監(jiān)守自盜、違反財經(jīng)制度造成損失，個人（家庭）現(xiàn)金、手飾、手表、手機等貴重物品以及可隨身攜帶的公用財物遺失或自行保管不善造成丟失被盜的，乙方不負責賠償。
7、乙方應加強對保安隊員的教育培訓、監(jiān)督管理，對甲方合理化要求調整的隊員，乙方應及時補充調整，確保服務單位的安全防范工作優(yōu)質高效。
8、乙方中隊長必須保證不少于每天8小時，每周5天在甲方工作。
1、甲、乙雙方必須嚴格遵守合同條款，除不可抗拒因素外，不得單方面終止合同，否則由違約方按合同約定的服務費總額的10%賠償違約金。
2、甲方應按時向乙方支付服務費，逾期支付或拖欠保安服務費造成乙方不能按時計發(fā)隊員工資所造成的一切后果由甲方負責。
3、乙方承擔的賠償責任須在賠償責任確定后的30日內(nèi)支付賠償金。
4、甲乙雙方因合同履行發(fā)生爭議時，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過司法途徑解決。
5、其他見附件三。
1、乙方派駐甲方的保安隊員的制服、防衛(wèi)器械及有關裝備由乙方負責。
2、乙方派遣到甲方的保安隊員的所有社會保險均由乙方負責。
3、乙方派遣到甲方的保安隊員在執(zhí)勤任務中，因工傷殘（死亡）的，甲、乙雙方應按國家有關規(guī)定進行協(xié)商妥善處理。
4、在協(xié)議有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可變更本協(xié)議。
5、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章后生效。合同附件與合同具有同等法律效力。
甲方：_________（簽章）。
法人代表：_________。
委托代理人：_________。
聯(lián)系電話：_________。
簽訂時間：_________年_________月_________日。
乙方：_________（簽章）。
法人代表：_________。
委托代理人：_________。
聯(lián)系電話：_________。
簽訂時間：_________年_________月_________日。
小區(qū)保安服務合同篇十三
甲方：
法定代表人：
地址：
電話：
乙方：
法定代表人：
地址：
電話：
根據(jù)中華人民共和國有關法律法規(guī)，本著誠實信用、平等互利的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，由乙方承包甲方門衛(wèi)工作，經(jīng)雙方達成一致意見，簽訂本合同。
1、對雙方確認的目標、區(qū)域實施安全保衛(wèi)，做好防火，防盜，防破壞工作，防止和制止侵害甲方財產(chǎn)安全的行為發(fā)生。
2、乙方保安員的具體值勤崗位、職責范圍和勤務安排，由甲乙雙方在法律允許的范圍內(nèi)協(xié)商確定。
承包合同期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。
1、為乙方保安人員提供必備的工作和生活條件，包括值班室、辦公桌椅、通訊工具、組織訓練學習和住宿做飯的場所等。
2、按合同約定的時間和方式向乙方支付保安服務費。
1、乙方指派名保安員負責甲方的安全護衛(wèi)工作，被派遣人員應當事先經(jīng)甲方面試同意后，方可正式辦理派遣手續(xù)。選派的保安員必須經(jīng)過正規(guī)的保安培訓，無違法犯罪前科，并向甲方提供保安人員的人事檔案。
2、保安員應嚴格履行甲方規(guī)定的崗位職責要求，并遵守甲方符合法律規(guī)定的各項規(guī)章制度。
3、乙方在請求甲方支付保安服務費用時，應向甲方提供按時足額發(fā)放工資的證據(jù)材料。
4、乙方負責保證經(jīng)營活動的合法性，保證提供的保安服務符合有關法律法規(guī)的規(guī)定，并保證符合在特許經(jīng)營范圍之內(nèi)的規(guī)定。
5、乙方不得擅自調動派駐到甲方工作的保安員，如須調動，應提前征得甲方同意后方可進行。乙方滿足甲方對保安員的質量要求，對甲方提出的不合格者及時補充和調換。
6、乙方不可隨意轉讓合同，除非經(jīng)甲方同意。
1、甲方按每名保安每月元的標準向乙方支付服務費，該服務費包括保安員的工資總額、社保經(jīng)費、個人所得稅、伙食費等全部勞動報酬。乙方應按時足額發(fā)放全部保安員的工資，代扣個人所得稅、代扣社會保險金。乙方保證不會因乙方與保安員之間的勞動爭議或糾紛影響甲方在本合同項下的權益。
2、保安服務費按照月度支付，甲方每月________日前支付上月度保安服務費元，由乙方提供有效發(fā)票領取。
3、乙方每年負責保安員人身意外傷害保險，并向保險公司投保。
1、制定和明確保安人員工作制度和職責任務。根據(jù)《保安服務操作規(guī)程與質量控制》、《保安服務管理條例》和公司相關規(guī)定，結合單位實際情況，規(guī)定各項安全保衛(wèi)規(guī)章制度和保安各級人員工作職責規(guī)范日常工作、生活、學習管理和勤務秩序。做到人員到位、制度到位、職責分明。
2、強化保安人員教育管理，樹立良好形象。把保安隊伍教育管理放在重要的工作位置，定期開展保安員職業(yè)道德意識教育和法制教育，以學習園地、板報、墻報等有效形式和載體，營造濃厚的教育學習氛圍。教育保安員樹立服務的意識，文明執(zhí)勤、熱情服務，不斷提高服務水平和質量。
3、經(jīng)常性的開展安全檢查工作。根據(jù)客戶實際情況，要經(jīng)常性的組織開展安全大檢查工作。及時發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患，對發(fā)現(xiàn)重大安全隱患要上報客戶單位立即解決，一時解決不了的要派保安人員嚴看死守，直到解決為止。特別是在重大節(jié)假日和對客戶單位的財務室等要害部位，要反復檢查，不留死角。
4、經(jīng)常性的開展處置突發(fā)事件的防范演練。根據(jù)貴單位和保安工作實際情況，制定應急預案，適時組織演練，提高保安人員處置突發(fā)事件的能力。保護客戶財物和人民群眾生命財產(chǎn)在一旦遇到突發(fā)事件的情況下，最大程度的免受災害。
5、加強保安隊伍規(guī)章制度的貫徹落實工作。保安隊伍規(guī)章制度的貫徹落實是保安服務質量的重要保障，也是確?？蛻舭踩那疤?。因此，我們將重點加強保安隊伍的規(guī)章制度的落實工作，嚴格執(zhí)行保安工作手冊，嚴禁保安員在駐地和宿舍留宿他人，加強保安員物品點驗，嚴格保安員政審和信息比對。保證保安隊伍以過硬的素質完成客戶和上級賦予的各項安保任務。
6、加強保安服務質量的監(jiān)督檢查。為提高保安服務質量，公司歷來重視保安服務質量的監(jiān)督檢查工作。包括抽查、互查、明查、暗查、質量調查等方式。
1、在本合同生效后，如因一方發(fā)生根本性違約導致合同目的無法實現(xiàn)的，守約方有權以書面方式通知對方后解除本合同，違約方應向守約方支付________個月服務費用作為違約金，本合同自守約方通知到達違約方處自動解除（甲方應提前________個月書面通知乙方）。
2、如甲方逾期________個月未支付服務費的，乙方有權解除合同，停止提供服務，乙方有權向甲方追償欠付的服務費及________個月服務費的違約金。
3、如因乙方或乙方保安員的嚴重過錯給甲方帶來重大損失的，甲方可解除本合同。
本合同簽訂、生效、履行、解除均適用中國法律。因本協(xié)議的履行、解除發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商方式解決。如協(xié)商不成，任一方均有權向________________人民法院提起訴訟。
本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有相同的法律效力。
甲方（簽章）：
日期：_________年_________月_________日
乙方（簽章）：
日期：_________年_________月_________日
小區(qū)保安服務合同篇十四
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，上海xx開發(fā)有限公司(以下簡稱甲方)將甲方xx廣場建設前期紅線內(nèi)之保安工作交由上海xx物業(yè)管理有限公司(以下簡稱乙方)負責，為明確雙方在工作過程中的權利義務關系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成一致，簽訂本協(xié)議：
1、服務內(nèi)容：為上海xx廣場項目提供24小時安全保障服務，其中包括：
(1)負責外來人員出入甲方管理區(qū)域時的詢問、登記事務;
(2)負責維護甲方內(nèi)部的正常辦公及施工秩序;
(3)負責預防甲方管理區(qū)域內(nèi)刑事、治安案件的發(fā)生;
(4)負責預防甲方管理區(qū)域內(nèi)水、電、火等災害及破壞性事故的發(fā)生;
(5)負責保護甲方資產(chǎn)及員工的安全。
2、服務范圍：上海xx廣場項目紅線內(nèi)所有管轄面積。
3、崗位配置：保安人員暫定為12名，每日白班崗人員4名;夜班崗人員2名。(詳見附件一，最終以甲方書面確認為準)
1、本協(xié)議期內(nèi)，甲方按12人每月xxxx元整(大寫：xxxx元整)的標準，向乙方支付保安費用。
2、乙方提供的保安人員配置必須滿足本協(xié)議約定及甲方安全管理崗位需求，乙方應保證在協(xié)議期間提供給甲方的保安人員不少于12人。
3、此費用包含保安人員工資福利、服裝費、培訓費、員工保險費、交通食宿、利潤、稅金等乙方完成本協(xié)議約定保安服務工作所需的一切費用。除本協(xié)議另有約定外，甲方不再支付其他任何費用。
4、其它費用：崗亭內(nèi)電費xxx元/月，通訊費xxx元/月，合計xxx元/月。
5、乙方在執(zhí)行該協(xié)議時，不得以任何理由要求甲方增加任何費用;甲方在協(xié)議執(zhí)行期內(nèi)不得無故削減協(xié)議所約定的費用金額。
1、保安服務合同期內(nèi)甲方按x萬元/月的標準向乙方支付保安費及電費、通訊費。
2、乙方保安人員工作滿一個月后，乙方應在下個月5日之前向甲方提出書面付款請求書。甲方于收到付款請求書后，經(jīng)過核實工作及按照本協(xié)議約定標準完成所有有關財務程序結算后，于該月10日前, 按甲方結算金額付款于乙方。若乙方逾期未提交相關資料致使甲方逾期付款，責任由乙方自負。如乙方人員工作不足一個月的，按實際發(fā)生天數(shù)計算費用。
3、乙方應在甲方支付款項的同時向甲方提供等額有效的合法發(fā)票，否則，甲方有權拒絕支付。
(一)甲方的權利及義務：
1、有權對乙方的工作人員及使用的設備、物品進行監(jiān)督、檢查、糾正，有權要求乙方按照甲、乙雙方認定的保安工作計劃的內(nèi)容及時間完成保安任務。
2、有權對乙方的工作質量進行監(jiān)督檢查，對乙方的工作質量提出改進意見和建議，并限期整改或視情節(jié)按本協(xié)議及其他有關規(guī)定要求乙方承擔違約金。
3、甲方有權對乙方工作人員的表現(xiàn)提出異議，對甲方認為不符合要求的乙方工作人員，乙方必須予以撤換。
4、甲方嚴禁乙方非法雇工，否則一切后果概由乙方承擔。若甲方因此而遭受牽連，則乙方必須賠償甲方的一切名譽及經(jīng)濟損失。
5、甲方有權定期或不定期召開保安會議，乙方須委托主管人員出席會議。
6、乙方進駐項目現(xiàn)場管理時，甲方應向乙方提供執(zhí)崗崗亭1間、辦公桌1張、辦公椅2把、對講機2部、通訊工具(手機)1部、強光手電2支、警棍2支。
7、甲方提供給乙方的所有物資(包括但不限于以上物資)，須經(jīng)乙方確認其質量，并由雙方簽定物資交接單，待合同終止時，乙方須按交接單上所列物資返還甲方。除正常的物資損耗外，其它因使用不當?shù)仍斐傻娜藶閾p壞，乙方負責賠償。
(二)乙方的權利和義務：
1、乙方所安排的為甲方服務的工作人員必須是培訓合格的保安人員。乙方須提供相關人員身份檔案及培訓證明交由甲方備檔。
2、乙方駐場保安人員必須統(tǒng)一著裝，戴工牌，保持儀容儀表整潔，嚴格遵守甲方的各項規(guī)章管理制度，服從甲方管理人員的管理。
3、乙方工作人員由乙方依法聘用、雇傭，該工作人員的報酬，待遇及保險等由乙方承擔及交納，與甲方無關。
4、乙方工作人員的所有行為，均視為乙方的行為，由乙方承擔責任，與甲方無關。
5、乙方必須對保安人員提供安全培訓及教育，樹立其自我保護意識，以確保警衛(wèi)工作中之安全，否則一切后果，概由乙方全部承擔。
6、乙方要有足夠的培訓及監(jiān)管，使員工能正確做好保安管理工作。
7、乙方之雇員不得在管理區(qū)域口出穢言、酗酒、賭博、吸毒、打架及行為不檢，并不得允許其雇員向施工方及施工人員索取利益、錢財或禮物。倘若發(fā)現(xiàn)，甲方授權人可勒令該雇員離開，如因此而引起之損失，乙方須全部承擔責任，并賠償損失。
8、當甲方管理者對乙方工作提出異議，而乙方認為不合理時有權向甲方管理部門提出申訴，但不允許出現(xiàn)拒不執(zhí)行或與甲方人員發(fā)生爭執(zhí)的行為。
9、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將協(xié)議全部或任何部分轉讓于其他個人或單位，否則甲方有權解除本協(xié)議。
10、除協(xié)議細節(jié)外,若有未詳列工作要求在協(xié)議情況下,乙方必須依甲方之要求做,以保障施工安全為原則。如有非甲方要求進行任何工作而乙方照辦者甲方概不負責。
11、為乙方執(zhí)行業(yè)務的需要，甲方按規(guī)定程序交給乙方的鑰匙，乙方必須負責嚴格保管，并隨時接受甲方的監(jiān)督。
12、乙方人員在執(zhí)行業(yè)務中所獲悉的有關甲方的一切機密事項和商業(yè)秘密，絕不準向任何人泄露，否則由乙方承擔相關責任。
13、本合同期間，乙方派遣的保安人員因執(zhí)行本合同約定的事務與任何第三方發(fā)生糾紛，或造成他人傷亡的，均由乙方負責解決，所產(chǎn)生的賠償費用，由乙方承擔，與甲方無關。
因不可抗力無法履行本合同時，甲、乙雙方可解除本合同，雙方互不追究無法履行合同的責任。發(fā)生不可抗力一方應自不可抗力發(fā)生之日起10日內(nèi)以書面形式通知對方。
本協(xié)議使用中華人民共和國現(xiàn)行之各項法律法規(guī)及有關規(guī)定。
若在協(xié)議有效期間雙方發(fā)生與協(xié)議的有關任何事宜或事件的任何糾紛或分歧，雙方應盡量協(xié)商解決，若未能協(xié)商解決，將有關事件按《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定向上海仲裁委員會申請仲裁。
1、本協(xié)議期限為：由xxxx年x月xx日至xxxx年x月xx日止。
2、本協(xié)議期間，乙方有下列情形之一的，甲方可解除本合同，因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任，且甲方無須向乙方支付報酬：
(1)乙方擅自調離保安人員的;
(2)乙方派遣的保安人員無故離崗xx小時以上的;
(4)因乙方派遣的保安人員故意或者過失給甲方造成損失的;
(5)甲方對乙方的服務水平不滿意，經(jīng)甲方兩次告知，乙方仍不改正的;
(6)乙方從事違法犯罪活動的。
3、甲方有權提前七日通知乙方解除本合同，雙方按乙方實際提供服務期限及本合同約定標準據(jù)實結算，除此之外，甲方無需向乙方承擔任何補償或賠償責任。
1、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。
3、附件作為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。修改“保安人員工作要求”(詳見附件二)并不足以使本協(xié)議歸于無效，倘甲方提出合理要求增刪“保安人員工作要求”之項目時，本合同之服務價格不予變更。
4、本協(xié)議如有未盡事宜或任何修改，需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定后，以書面形式簽訂補充協(xié)議。
5、如果在本協(xié)議期限屆滿之后，雙方有意續(xù)簽服務合同，則需在本合同終止日期之前一個月向對方提出續(xù)簽意向書，否則，合同期滿，甲、乙雙方均有權與其它公司另行簽訂服務合同。
6、雙方聯(lián)系人名單及聯(lián)系方式詳見附件三。
甲方：上海xx開發(fā)有限公司
乙方：上海xx物業(yè)管理有限公司
法定代表人：
(委托代表)
法定代表人：
(委托代表)
開戶名稱：
開戶名稱：
開戶行：
開戶行：
帳號：
帳號：
年 月 日
年 月 日
小區(qū)保安服務合同篇一
用人單位：
安保員：____________。
用人單位名稱：(以下稱甲方)。
單位地址:。
法定代表人：
安保員姓名：(以下稱乙方)。
身份證號碼：
家庭住址：
戶籍所在地：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國勞動民法典》和相關勞動法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成以下條款，供雙方共同遵守。
一、合同的期限。
聘用期限為________年，即自________年____月____日起至________年____月____日止。試用期限為一個月。
二、工作地點與工作內(nèi)容。
(一)甲方聘用乙方進行安保、環(huán)衛(wèi)工作，具體任務或職責為：
1、必須堅守崗位。
2、每天按時開門、關門，定時在公司場地進行巡查。
3、保持場地內(nèi)清潔，管理好樹木、花草。
4、負責對外來人員的詢問登記，嚴謹閑雜、不明身份的人員進入。
5、認真履行職責確保場地車輛的安全。
(二)乙方應認真履行甲方制定的崗位職責，按時、按質、按量完成其本職工作;未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得在其他單位兼職。
三、工資報酬與社會保險。
1、甲方每月向乙方支付工資元。按月發(fā)放，以現(xiàn)金方式支付。
2、甲方不承擔乙方的社會保險。
四、醫(yī)療。
聘用期間如乙方患病或非因公負傷的，醫(yī)療費用由乙方自行承擔全部費用。
五、合同的變更、終止和解除。
(一)聘用合同的變更。
1、訂立合同所依據(jù)的法律法規(guī)發(fā)生變化，合同應變更相關內(nèi)容;。
2、由于不可抗拒力使合同無法履行的，可變更合同的相關內(nèi)容或終止合同;。
3、因乙方身體原因發(fā)生重大變化，在醫(yī)療期滿后不能勝任工作或者訂立合同時依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商可以變更合同內(nèi)容或終止合同。
(二)聘用合同的終止。
合同期滿，甲、乙雙方勞動關系終止。
(三)聘用合同的解除。
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除;。
2、乙方有下列情形的，甲方有權單方解除本合同：
(1)乙方嚴重違紀，受到紀律處分或被追究刑事責任的;。
(2)乙方未經(jīng)甲方同意，同時與其他用人單位建立勞動關系;。
(3)乙方年度工作考核不合格的。
3、在聘用期間，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，并提前____日以書面形式通知乙方：
(1)乙方患病或非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作的;。
(2)乙方不能勝任本職工作，通過培訓仍不能勝任的。
4、若甲方未按合同約定支付工資報酬，乙方可以告知甲方解除本合同。
5、其他有關解除聘用合同的情形，按照《中華人民共和國勞動民法典》等有關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
六、其他規(guī)定。
(一)乙方有權利和義務參加甲方組織的各種學習培訓和活動。
(二)甲方依法制定的規(guī)章制度均屬本合同的主要附件，其效力與合同條款同等。
(三)本合同未盡事宜，依照法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方：(簽字蓋章)乙方：(簽字或蓋章)。
簽訂日期：簽訂日期
小區(qū)保安服務合同篇二
甲方：
地址：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和國家有關法律、法規(guī)，本著誠實信用、平等互利的原則，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保安服務事項達成一致意見，簽訂本合同：
一、定義。
保安服務：為滿足公民、法人和其他組織的安全需求，依照法律、法規(guī)和國家有關規(guī)定，由依法設立的企業(yè)、組織提供的專業(yè)化安全防范服務及相關服務的行為。保安服務一般按照合同約定，采取門衛(wèi)、守護、巡邏、押運、隨身護衛(wèi)、人群控制、技術防范、安全咨詢等形式，保護客戶人身、財產(chǎn)和信息等安全，維護其合法權益。
本合同保安服務的內(nèi)容僅包含門衛(wèi)、守護、巡邏服務。
1、門衛(wèi)服務：保安員按照服務合同要求對甲方單位的出入口進行值守、驗證、檢查登記的服務業(yè)務。
2、守護服務：保安員對雙方確定的目標進行看護和守衛(wèi)的服務業(yè)務。
3、巡邏服務：保安員對雙方確定的區(qū)域、地段和目標進行巡視檢查、警戒的服務業(yè)務。
4、甲方協(xié)助乙方安排保安員的崗位和工作內(nèi)容，向保安員明確護衛(wèi)目標、任務和工作要求;因甲方的管理不當及其它一切屬于甲方原因所造成的損失由甲方負責。
三、保安數(shù)量、服務期限和服務地點。
1、乙方派駐到甲方的保安人員數(shù)量為名、保安班長名、保安員名;具體人員的來源由乙方?jīng)Q定，人員素質需符合甲乙雙方約定的條件。
2、本合同服務期限暫定為年，從年日起至年日止。
3、服務地點：。
四、工作時間。
保安員在請、休假期間的工作由其他保安員加班完成(加班費由乙方支付)，不得缺少雙方商定范圍內(nèi)的崗位值班人數(shù)及降低服務質量。
五、收費標準及付款方式。
1、甲方每月向乙方支付保安服務費總計元，大寫：人民幣(該費用包含保安人員工資元，服務費元)。具體標準如下：保安隊長每人每月元，共人，合計元;保安班長每人每月元，共人，合計元;保安員每人每月元，共人，合計元。
2、甲方為保安人員免費提供伙食(含早、中、晚餐和中、夜班人員夜宵)、住宿及水電等;如甲方不能免費提供食、宿，則按照每人每月元的標準額外向乙方支付保安人員食宿費用。
3、上述兩項所確認收費金額后甲方付款時如需乙方開發(fā)票，每月額外加收元稅金)。
4、保安服務費實行預付制，甲方必須于每月10日前以付當月的保安服務費;如合同簽訂于10號之后，則當月保安服務費應于簽訂合同時支付。
六、甲乙雙方的權利和義務。
(一)甲方的權利和義務。
1、甲方應根據(jù)實際工作需求，配備足夠數(shù)量的保安力量。對保安力量明顯不足的，乙方應以建議函的形式知會甲方，甲方5個工作日內(nèi)不整改而造成的相關后果，乙方不承擔責任。
2、甲方應制定相關門禁管理、車輛管理制度以及責任區(qū)內(nèi)有關的規(guī)范管理細則，同時根據(jù)安全防范工作需要，制作相關登記表、出入證等，使乙方保安人員執(zhí)行保安勤務時有章可循，有證可查。
3、甲方必須具備良好的安全防火、防盜、通訊及報警設備，并提供必備的工作條件(如學習訓練場所、值班室、桌椅及工作用品等);如因甲方的安全設備缺陷問題而導致甲方遭受損失的，乙方不承擔任何賠償責任。
4、甲方自行處理好乙方保安員入場前的各項遺留問題，保證乙方能按時接收和派人管理，并協(xié)助乙方解決保安執(zhí)勤中發(fā)生的各種問題。
5、甲方不得聘用乙方派駐到甲方工作過的保安人員，對乙方調整個別保安人員的工作予以支持。
6、甲方應協(xié)同乙方共同做好保安人員的思想教育工作，提高保安人員的工作能力，并可隨時檢查保安人員的工作，對保安人員的工作予以監(jiān)督。對不稱職的保安人員可進行教育批評并通知乙方，經(jīng)多次教育不改者，可要求乙方予以調換。
7、甲方應按合同約定準時向乙方支付保安服務費，同時甲方不得以保安人員違規(guī)等理由扣減服務費;如確需對保安人員作出處罰的，應書面告知乙方，由乙方對保安人員作出處理，并將處理結果告知甲方。
8、乙方保安人員在保護甲方財產(chǎn)和人員安全的過程中如發(fā)生人身傷亡事故，由甲方協(xié)助乙方負責善后,工作同時甲方應給予適當經(jīng)濟補償。
(二)乙方的權利和義務。
1、乙方確保所派保安人員已經(jīng)過嚴格訓練、紀律性強、無違法犯罪前科;并要求保安員上崗時統(tǒng)一穿著保安制服，做到儀表端莊、文明執(zhí)勤、熱情服務、秉公辦事。
2、乙方應負責保安人員的思想教育、業(yè)務培訓等日常管理和檢查保安人員的工作紀律;督導保安人員嚴格遵守和執(zhí)行甲方的規(guī)章制度，非緊急情況不得隨意動用甲方的生產(chǎn)和辦公設備，不得隨意進入甲方的生產(chǎn)和辦公場所，并嚴格保守甲方的商業(yè)秘密。
3、乙方應盡一切力量維護服務范圍內(nèi)的安全，確保各崗位值班人數(shù);但在特殊情況下，因人員調動或其它因素造成缺人時，乙方將安排保安員加班仍以【缺人不缺崗】的原則進行服務，甲方不得以此為由扣減保安服務費。
4、乙方有權拒絕提供合同約定范圍以外的服務，如甲方確需動用乙方保安人員時，需征得乙方項目主管同意并支付相應勞務費用;乙方保安員有權拒絕甲方指定負責人以外人員的直接指揮。
5、乙方有權對服務范圍內(nèi)的不安全隱患向甲方提出改進意見，甲方應認真研究、及時解決;如甲方未采取措施造成經(jīng)濟損失的，乙方不承擔責任。
6、保安人員屬乙方員工，與甲方無直接勞動關系，在雙方合作期間如發(fā)生勞資糾紛，由乙方自行解決，與甲方無關。
七、合同的變更、續(xù)簽、解除。
1、在合同期內(nèi)，甲乙雙方均不得將合同范圍內(nèi)的保安服務工作全部或部分管理權授予第三方。
2、在合同期內(nèi)，如遇國家或地方政策調整企業(yè)職工最低工資標準，乙方將從最低工資標準調整之日起，在本合約定的保安服務費基數(shù)上按企業(yè)職工最低工資標準上浮的比例增加保安服務費，并隨之變更本合同有關保安服務費之約定;因其它因素需要變更合同內(nèi)容的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致也可變更本合同。
3、本合同期滿后，如雙方均未提出異議，本合同自動延續(xù)一年，其他條款不變;如合同期滿，一方不愿續(xù)簽合同，應提前15天書面通知對方，以方便安排交接工作。
八、違約責任。
1、在合同期內(nèi)，任何一方單方解除合同，須提前30天書面通知對方，并向對方支付一個月的保安服務費作為補償金;如未提前30天書面通知直接終止合同，須向對方支付兩個月的保安服務費作為違約金。
2、甲方逾期支付保安服務費，須向乙方支付每日千分之三的滯納金;甲方逾期三十天未支付保安服務費的，乙方有權將保安人員撤離，并可要求甲方支付兩個月的保安服務費作為違約金，由此產(chǎn)生的律師費、訴訟費及其它費用由甲方承擔。
3、如甲方指派保安人員從事本合同約定服務職責范圍以外的工作或授意保安員實施違法犯罪行為，由此造成對保安人員或其他第三方的經(jīng)濟賠償責任，由甲方負責。
4、無論任何因素導致雙方終止合同，在保安人員撤離前，甲方須向乙方付清所有保安服務費;且在雙方終止合同后的三個月內(nèi)，甲方不可聘用乙方派遣到甲方工作過的保安人員，否則，每聘用一名保安人員，甲方須向乙方支付人民幣5000元的違約金。
5、依據(jù)本合同，如因乙方保安人員工作嚴重失職或故意行為導致甲方遭受外來盜竊所造成的直接財產(chǎn)損失(不包含現(xiàn)金、珠寶、有價證券、商業(yè)資料、員工私人物品等)，經(jīng)公安機關偵查核實，認定責任和損失數(shù)額后，甲方可在當事人當月保安服務費中適當扣除;損失較大的(價值人民幣5000元以上)，經(jīng)法院判定應由乙方賠償?shù)模曳截撠熧r償，但最高賠付限額不得超過人民幣20萬元。若甲方投保有財產(chǎn)保險，乙方只負責對保險公司賠付后的差額進行賠償，對應由保險公司賠償?shù)膿p失乙方不承擔任何責任。
6、有下列情形之一的，乙方不承擔賠償責任：
1)因甲方安全防范制度不健全、安全設施不完備、調配保安力量不合理，乙方提出整改建議后，甲方未及時按要求整改導致事故發(fā)生而造成經(jīng)濟損失的。
2)因發(fā)生不可抗力的意外事故，保安人員在崗位上盡職盡責而無法阻止，致使甲方遭受經(jīng)濟損失的。
九、其他。
1、如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成則提請乙方所在地的人民法院提起訴訟。
2、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效;本合同一式兩份，甲乙雙方各存一份;本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
3、雙方其他約定：
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
小區(qū)保安服務合同篇三
甲方：
為維護甲方轄區(qū)治安秩序，促進經(jīng)濟發(fā)展，甲方現(xiàn)聘用乙方保安人員進行保安服務，經(jīng)雙方協(xié)商達成協(xié)議，簽訂如下合同：
一、聘用人員：甲方聘用乙方6名保安隊員。
二、聘用期限：自20_年1月17日起至20_年1月16日。
三、根據(jù)甲方的需要和委托，乙方承接甲方以下服務：
1、維護甲方轄區(qū)內(nèi)治安秩序;。
4、合同期內(nèi)，如乙方職責內(nèi)原因造成損失，經(jīng)公安機關裁決，乙方賠償相應的經(jīng)濟損失;。
6、完成甲方交辦的其他安全保衛(wèi)任務。
四、經(jīng)費結算：每人每年服務費1.6萬元，一年服務費共計9.6萬元，分四次付清，在簽合同之日付2.4萬元，每次付款憑發(fā)票結算。
五、合同變更：合同期內(nèi)，甲乙雙方不得擅自變更合同內(nèi)容，如有變更或中止，需提前15日通知對方，否則應付違約責任，違約方賠償對方違約金10000元。合同到期如需延長或終止，應在合同期滿前一個月提出，經(jīng)雙方商定，重新簽訂或終止合同。
六、其他事項：
6、保安人員必須遵守甲方紀律規(guī)定;。
7、甲方應協(xié)助乙方做好保安人員的督促、檢查、教育、管理工作;。
8、乙方承擔保安人員的工資、保險、服裝及一定的值勤裝備。
七、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(簽章)乙方(簽章)。
甲方代表：乙方代表：
小區(qū)保安服務合同篇四
甲方基本信息：
甲方（用人單位全稱）：上?？迫鹞飿I(yè)管理發(fā)展有限公司牡丹江分公司。
法定代表人（或主要負責人）：
甲方住所地：牡丹江市江南新區(qū)烏蘇里路36號-室。
郵政編碼：157000。
乙方基本信息：
乙方（勞務提供者全名）：
乙方社保繳納方：
身份證號碼：
常用手機號：
常住地址：
常住地郵政編碼：
常住地電話號碼：
戶籍地址：
戶籍地電話號碼：
本地緊急聯(lián)系人：
本地緊急聯(lián)系人地址：
本地緊急聯(lián)系人電話：
以上信息皆由乙方本人提供并親筆書寫，乙方確保該信息真實有效。
乙方本人簽名：
（以上之乙方基本信息如有變動，乙方應在變動之日起五日內(nèi)以書面的形式通知甲方人事管理部門，未按本協(xié)議約定之形式予以通知的，原有的信息繼續(xù)有效，甲方可以仍然按此信息行使告知義務。）。
甲乙雙方就民事勞務關系的建立及其權利義務等事宜，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)、行政規(guī)章的相關規(guī)定，本著平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本勞務協(xié)議（以下簡稱本協(xié)議）。甲乙雙方共同確認：本合同一旦生效，愿意共同信守協(xié)議所列各條款，并將本協(xié)議作為解決爭議時的必要依據(jù)之一。
一事前聲明。
第一條（協(xié)議性質）因乙方屬于以下第種情形，依法不能建立勞動關系，簽訂勞動合同，甲方就安排乙方工作事宜與其建立民事勞務關系（或稱雇傭關系、特殊勞動關系），簽訂勞務協(xié)議。
（一）達到法定退休年齡或者已經(jīng)開始享受養(yǎng)老保險待遇的離退休人員；
（二）協(xié)議保留勞動關系人員；
（三）由其他單位繳納社會保險之下崗人員；
（四）其他：；
甲方不為乙方繳納社會保險及公積金，乙方也不適用勞動法、勞動合同法關于經(jīng)濟補償金、賠償金等規(guī)定。對此乙方已經(jīng)知悉并表示理解。
第二條（乙方承諾）乙方在與甲方協(xié)商簽訂本協(xié)議前，明確向甲方作出以下承諾：
（一）乙方在與甲方簽訂本協(xié)議時與其他單位不存在勞務關系及其他任何形式之雇傭關系；
（三）乙方身體健康，沒有傳染、慢性病史，能夠從事戶外工作或中度以下體力勞動；
（四）乙方實際情況與以上承諾不符的，乙方愿意承擔由此引起的一切經(jīng)濟和法律責任，愿意接受甲方據(jù)此解除本協(xié)議，同時甲方將保留進一步追究乙方責任的權利。
內(nèi)容與事實有重大不符的，甲方將承擔由此引起的法定責任。
第四條（協(xié)議成立條件）乙方應在本協(xié)議簽訂前將能證明本人勞動關系或社保關系的材料交甲方留存。因故未能提交的，至遲在本協(xié)議簽訂之日起十日內(nèi)提交。否則甲方有權立即與乙方解除本協(xié)議，且不承擔任何責任。
二協(xié)議約定要素。
第五條（協(xié)議期限）本協(xié)議期限自年月日起至年月日止，共年個月。其中試工期為個月，自乙方開始工作之日起計算。第六條（工作內(nèi)容與工作地點）甲方安排乙方從事工作（以下簡稱本工作），工作地點為、，同時包括甲方的常住地及省級經(jīng)營所轄區(qū)域。甲乙雙方如訂立《職務聘用書》的，也包括《職務聘用書》內(nèi)所列的地點。
第七條（勞務報酬）乙方的每月基本勞務報酬為人民幣元，每月勞務津貼為人民幣元，試工期內(nèi)按兩者合計數(shù)的百分之發(fā)放。
勞務津貼含相關法定津貼。
第八條（工作時間）乙方應執(zhí)行的工時制度為。無論實行何種工時制度，乙方應該遵守甲方的作息安排。
（一）標準工時制度。
1．每日工作不超過8小時，每周工作不超過40小時；
2．一般每日工作開始時間為,工作結束時間為，甲方可根據(jù)需要予以臨時調整，乙方應該配合。
（二）綜合計算工時制度。
1．一般每日工作開始時間為,工作結束時間為，甲方可根據(jù)需要予以調整，乙方應該配合。
2．按一定周期綜合計算工作時間，但不超過該周期內(nèi)法定總工時；
第九條（加班加點）經(jīng)甲方安排或者得到甲方書面許可，乙方延長工作時間或在休息日、法定節(jié)假日工作的，甲方依法安排乙方補休或計發(fā)加班加點的勞務報酬。乙方擅自延長工作時間或者在休息日、節(jié)假日自愿留在工作場所的，不視為加班，亦不計發(fā)加班加點報酬。
甲乙雙方一致約定以本協(xié)議第七條所列乙方每月基本勞務報酬作為計發(fā)乙方加班加點報酬的基數(shù)。
三協(xié)議變更、解除及終止。
第十條（工作內(nèi)容相關要素調整）基于甲方所從事物業(yè)管理行業(yè)具有管理項目分散、項目管理期限的長短非由甲方單方確定、項目內(nèi)各工種工作時間分早、中、晚三班、項目內(nèi)或項目間人力調配頻繁等特性，甲方根據(jù)實際情況可與乙方協(xié)商變更所從事的工作，包括工作內(nèi)容、工作地點、工作時間及勞務報酬等。甲方提出變更無需基于被證明的事實或真實有效的相關材料，對此乙方予以知悉并表示接受。
第十一條（工作變更表示異議）甲方變更乙方的工作應當以書面的形式通知乙方。乙方在接到通知后，應當按通知書所規(guī)定的日期到指定地點開始工作。乙方對此如有不同意見，應在接到通知后的五日之內(nèi)以書面的形式提出原因和理由，本人簽署后送達甲方表示異議。未在約定的時間內(nèi)或未按約定的形式向甲方表示異議的，視為同意甲方所作的變更。乙方即使提出異議也應該先按通知書所規(guī)定的日期到指定的地點開始工作，在工作的同時與甲方進行協(xié)商，否則視為乙方曠工。
第十二條（協(xié)議變更）甲乙雙方皆可就本協(xié)議的變更事宜與對方進行協(xié)商。協(xié)商不成的，任何一方皆可解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，無須承擔經(jīng)濟補償責任。
第十三條（協(xié)議解除）任何一方無須基于相關事實及理由即可隨時向對方提出解除本協(xié)議。一方提出解除本協(xié)議的，應該提前五天以書面的形式告知對方。一方因故未能提前告知的，補償給對方相應天數(shù)的勞務報酬。
第十四條（協(xié)議終止）有以下情形之一的，本協(xié)議即行終止：
（一）協(xié)議約定期限到期的；
（二）乙方不再具備本協(xié)議第一條所列的情形，依法不能與甲方建立民事勞務關系的；
（三）其他法定情形。
一方據(jù)此通知另一方協(xié)議終止，另一方應予接受。
四規(guī)章制度。
第十五條（遵法守紀）甲乙雙方應自覺遵守國家法律法規(guī)、行政規(guī)章、社會公德和職業(yè)道德，尊重和維護對方的聲譽和利益。
第十六條（乙方違紀后果）乙方有嚴格遵守甲方制定并發(fā)布的各項規(guī)章制度之義務，并據(jù)此接受甲方的工作管理。規(guī)章制度包括《員工守則》、單行條例、公告通知、獎懲辦法、操作規(guī)程、工作規(guī)范等，但并不局限于以上形式。乙方違反規(guī)章制度或者違章作業(yè)的，甲方可視主客觀情況給予紀律處分，并可處相應的罰款。乙方嚴重違章違紀的，甲方除給予紀律處分外還可立即解除本協(xié)議。
五勞務報酬和福利待遇。
第十七條（勞務報酬支付時間）甲方于每月號之前支付乙方上個月的勞務報酬。遇有未能遇見的特殊情況或其他客觀原因的，經(jīng)告示，可以延遲支付若干工作日。乙方應繳納的個人所得稅由甲方依法代扣代繳。
小區(qū)保安服務合同篇五
甲方(業(yè)主委員會)。
組織名稱：
業(yè)主委員會代表人：__。
地址：__。
乙方(物業(yè)管理企業(yè))。
企業(yè)名稱：___。
法定代表人：____________。
委托代理人：
地址：_。
根據(jù)《^v^民法典》、《物業(yè)管理條例》、《____市物業(yè)管理條例》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定和本物業(yè)區(qū)域《業(yè)主公約》的約定，甲方選聘乙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就高層住宅小區(qū)物業(yè)管理服務的相關事宜，訂立本合同。
第一章物業(yè)管____區(qū)域概況。
第一條物業(yè)基本情況。
物業(yè)名稱：___。
物業(yè)類型：_________________。
座落位置：_____________。
第二章物業(yè)管理措施及標準。
第二條在小區(qū)設立物業(yè)管理服務處。安排管理人員1名(由秩序維護人員兼任)，負責小區(qū)內(nèi)所有物業(yè)管理服務事項，負責同小區(qū)業(yè)委會、業(yè)主和使用人的溝通，收繳物業(yè)服務費等事項。
第三條公共秩序及安全措施。
2.對運出大門的物品進行盤查，待業(yè)主確認后方可放行;。
3.定時或不定時的加強巡邏;。
5.積極協(xié)助機關做好小區(qū)的治安防范工作，確保小區(qū)平安有序。
第四條清潔衛(wèi)生。
1.人員安排：安排保潔員1名，對小區(qū)進行清掃保潔服務;。
2.時間要求：每天分上下午分別對本物業(yè)公共區(qū)域清潔衛(wèi)生進行清掃;。
小區(qū)保安服務合同篇六
業(yè)主何某主張某物業(yè)管理中心未能盡到驅趕小區(qū)的流浪狗的責任和義務，致使其使用的小轎車被流浪狗咬壞葉子板和保險杠，遂起訴某物業(yè)管理中心要求賠償修車費用。訴訟中，何某認可其車輛停放在小區(qū)非停車位處。雙方均認可沒有簽訂物業(yè)服務合同，某物業(yè)管理中心尚未收取物業(yè)費和車輛管理費。
裁判結果。
法院生效判決認為，因某物業(yè)管理中心未收取車輛管理費，對小區(qū)內(nèi)停放的車輛僅具有一般管理義務，而何某主張的流浪狗造成其停放在小區(qū)非停車位處車輛損壞，超出某物業(yè)管理中心應盡的一般管理義務，故法院駁回何某要求修車費的訴訟請求。
要點提示。
物業(yè)服務合同約定有財物保管服務，在發(fā)生財物丟失或毀損時，業(yè)主可以要求物業(yè)服務人依保管義務承擔相應的賠償責任。物業(yè)服務合同沒有約定財物保管服務，但物業(yè)服務人在其職責范圍內(nèi)未盡到安全防范義務或未配置應有的安全防范設備，對財物丟失或毀損有過錯的，業(yè)主可以要求物業(yè)服務人承擔與其過錯相適應的賠償責任。
小區(qū)保安服務合同篇七
第一條根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方將_________(物業(yè)名稱)委托于乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。
第二條物業(yè)基本狀況。
物業(yè)名稱：_________。
物業(yè)類型：_________。
四至：東_________南_________西_________北。
占地面積：_________平方米。
建筑面積：_________平方米。
第三條乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人;甲方應當要求本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人根據(jù)業(yè)主公約履行本合同中相應義務，承擔相應責任，并遵守本物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的管理制度。
第四條房屋建筑本體共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳、_________。
第五條共用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓泵房、樓內(nèi)消防設施設備、電梯、中央監(jiān)控設備、建筑物防雷設施、_________。
第六條附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場、_________。
第七條共用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理、_________。
小區(qū)保安服務合同篇八
聘用單位(甲方):
受聘單位(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和國家有關法律、法規(guī),甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,自愿簽訂本合同。
一、保安服務內(nèi)容
第一條:甲方聘用乙方保安員,對雙方確認的目標、區(qū)域實施安全保衛(wèi),做好防火、防盜、防破壞工作,防止侵害甲方財產(chǎn)安全,維護甲方的正常生產(chǎn)、工作秩序。
第二條:乙方所派遣保安員的具體執(zhí)勤崗位、職責范圍和勤務安排,由甲乙雙方在法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)協(xié)商確定,作為本合同的附件。
二、聘用保安員數(shù)量、服務期限和服務地點
第三條:甲方聘用乙方保安員名。
第四條:服務期限自年月日起至年月日止。
第五條:服務地點在:
三、工作時間和休假安排
第六條:保安員實行六小時工作制(不含節(jié)假日),每周工作不超過四十小時,每月休假天數(shù)按國家有關規(guī)定執(zhí)行。若甲方需要保安員加班,一般不得超過《中華人民共和國勞動法》關于加班時間規(guī)定,并依法支付加班加時工資或安排同等時間補休。
第七條:按勞動法規(guī)定:“勞動者連續(xù)工作一年以上,享受帶薪休假。用人單位必須遵守國家有關工作時間和法定節(jié)假日的規(guī)定,確保勞動者享有休息、休假權,不得隨意延遲時間。”根據(jù)國家有關法律規(guī)定,甲方應保證保安員帶薪年休假。如果由于甲方聘請保安員人數(shù)不足確實需要補人(替班),甲方應另付應補人數(shù)的費用。
四、服務費標準及付款方式
第八條:保安員服務費每人每月元,人每月合計元(大寫:人民幣)，其中，人員工資等每人每月元，服務費元。
第九條:保安服務費實行預付制。支付日期。
第十條:節(jié)假日和加班時工資的支付標準,按《中華人民共和國勞動法》有關規(guī)定執(zhí)行。月底結算,甲方于次月五日前支付。
第十一條:甲方每年向乙方支付保安員的工傷和大病醫(yī)療保險費每人元,人合計元(大寫:人民幣)每年首次支付服務費時付清當年保險費,不滿一年的按月計算,由乙方負責向保險公司投保。遇有特殊情況,甲方指派保安員從事合同約定范圍之外工作的,由此造成人員傷亡的法律責任和經(jīng)濟損失由甲方承擔,其經(jīng)濟賠償不在本條第一款保險賠付范圍內(nèi)。
第十二條:甲方服務地點在五環(huán)以外的,甲方向乙方支付交通補助費每人每月元,每月合計元(大寫:人民幣)。
五、雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
第十三條:甲方有權對保安員的工作進行監(jiān)督、檢查和具體指導,有權要求乙方調換不適合在甲方工作的保安員。
第十四條:因乙方保安員失職造成甲方財產(chǎn)損失,甲方有權依據(jù)有關部門出具的證明要求賠償。乙方保安員是否失職,由甲乙雙方確認,并協(xié)商解決。
第十五條:甲方應為保安員提供必要的工作、生活條件,提供保安員的食宿。因特殊情況下不能提供食宿的,應支付每人每月食宿元，人合計每月元(大寫:人民幣)。
第十六條:甲方應尊重保安員的工作,對保安員履行職責的行為予以支持、配合。
第十七條:甲方負責處理保安員在執(zhí)勤中與甲方人員及進入執(zhí)勤區(qū)域的外來人員發(fā)生的爭執(zhí)。
(二)乙方的權力和義務
第十八條:乙方對保安服務范圍內(nèi)的安全隱患有權向甲方提出改進意見,甲方應認真研究解決。甲方未采取有效措施造成的經(jīng)濟損失,乙方不承擔責任。
第十九條:乙方有權拒絕承擔合同范圍以外的職責任務。
第二十條:乙方負責支付保安員的工資和福利費用,按照規(guī)定提供保安人員必備的.執(zhí)勤裝備。
第二十一條:乙方負責保安員的思想教育、業(yè)務培訓等日常管理和保安員違紀問題的處理。
第二十二條:乙方應及時撤換甲方認為不稱職的保安員。
六、合同的變更、解除、終止和續(xù)訂。
第二十三條:甲乙雙方經(jīng)協(xié)商可以變更本合同。
第二十四條:一方因自身原因不能繼續(xù)履行合同時,應及時通知對方,并承擔相應的違約責任。違約金數(shù)額為所聘用保安員總數(shù)人一個月的服務費元(大寫:人民幣)。
第二十五條:本合同期滿甲方如終止合同，甲方須提前一個月書面通知乙方，如不提前一個月書面通知乙方，則本合同自動續(xù)延一年。
七、違約責任
第二十六條:在合同有效期內(nèi),任何一方單方解除合同,應承擔違約責任,向對方支付違約金。違約金計算按照第二十四條規(guī)定。雙方解除合同需提前一個月通知對方。
第二十七條:甲方遲延支付服務費和加班加時工資,每遲延一日,應按遲延支付部分的千分之二向乙方支付滯納金。甲方遲延支付服務費超過一個月,乙方有權解除合同,并要求甲方承擔責任,支付違約金。
八、爭議的解決
第二十八條:在合同履行中如發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向合同仲裁機關申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
九、其他
第二十九條:未盡事宜由雙方依法另行協(xié)商。
第三十條:本合同一式叁份,甲方持壹份，乙方持貳份。
第三十一條:本合同自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
小區(qū)保安服務合同篇九
合同編號：
項目名稱：
項目地址：
甲 方：
乙 方：
合同履行地：
甲方：
注冊地址：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
乙方：
注冊地址：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《民法典》等有關法律、法規(guī)，甲乙雙方遵平等、自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方 項目的保安業(yè)務外包服務的事宜達成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。
(一)項目名稱：
(二)項目地點：
本合同期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。合同服務期滿，若續(xù)簽的，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并另行簽訂書面協(xié)議。
(一) 業(yè)務范圍
乙方根據(jù)甲方需要為甲方提供安全保衛(wèi)服務;乙方所派駐負責甲方安全保衛(wèi)服務的人員須遵守甲方的管理制度并履行職責。
乙方保安的具體執(zhí)勤崗位、職責范圍和勤務安排，由雙方在法律允許的范圍內(nèi)協(xié)商確定，做為本合同附件，具有同等法律效力。
(一)乙方派駐到甲方的安保人員，必須同時具備以下條件：
1、遵紀守法，品行良好，無犯罪記錄：
3、年齡在18—55周歲之間，初中以上文化程度。
4、經(jīng)政審、培訓、考試合格，取的公安機關頒發(fā)的保安員資格證和上崗證，具備保安專業(yè)、崗位技能、身體素質好，反應敏捷，熟悉崗位禮儀。
(二)乙方派駐安保人員實行三班制，每天工作八小時，休息四天。保證在約定的職責范圍內(nèi)24小時值守。若遇休息或休假的，乙方必需安排人員頂班，確保每班人數(shù)及工作質量。
1、甲方按安保員每月 元/月(人民幣 元整)(含稅，增值稅稅率為差額5)包干服務費支付給乙方，該服務費含：人員工資、社會保險、保安工作所需的各類裝備、服裝、管理費用等。
2、保安服務費實行按月支付。
乙方賬戶信息：
開戶名：
開戶行：
賬 號：
3、乙方每月5日前向甲方提供上一個月度的正規(guī)服務費發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后，于每月15日前向乙方支付上一個月度服務費。
1、甲方按照國家的法律法規(guī)以及本單位的有關管理制度，對派駐的保安人員的提出安保服務要求。
2、乙方在進行安保人員派駐時，必須經(jīng)甲方參與審查，形象、氣質佳的人員優(yōu)先上崗，且乙方必須向甲方提供上崗人員個人檔案進行備案。
3、甲方嚴格按照本單位相關管理辦法、考核制度以及與乙方約定的考核管理辦法對乙方派駐的保安員進行管理要求和考核，對違紀行為進行登記匯總，每月經(jīng)甲方與安保人員雙方簽字后，交乙方處理，并進行相應的考核。
4、甲方有權將不能勝任的安保人員退回乙方，由乙方調整更換，但應書面通知乙方并提供安保人員不符合使用條件(錄用條件)的證明依據(jù)，乙方在一個星期內(nèi)配備其他人員。
5、甲方有權對乙方所派駐的安保人員進行員工管理、人身安全等必要培訓，并進行日常勞動紀律管理監(jiān)控。定期對安保人員的工作績效、業(yè)務技能、工作態(tài)度等方面的表現(xiàn)進行考核，該考核結果將作為安保人員及安保服務的表現(xiàn)評核。
6、甲方有權按本單位依法制定的相關管理規(guī)定對違紀安保人員進行批評教育，對嚴重違紀違規(guī)的安保人員，甲方可根據(jù)單位規(guī)定停止其工作，交由乙方進行處理，情節(jié)嚴重并造成甲方經(jīng)濟損失的，甲方有權向乙方主張賠償或追究責任人責任的權利。
7、甲方為乙方安保人員提供免費宿舍，及工作餐。
1、乙方派駐的安保人員應嚴格履行規(guī)定的要求，遵守甲方規(guī)定的各項規(guī)章制度，恪盡職守，保質保量地完成規(guī)定的工作內(nèi)容。
2、乙方必須具有國家認定的安保服務資質，并經(jīng)地方勞動管理部門審核批準，在工商管理部門登記注冊。提供營業(yè)執(zhí)照副本原件、資質證原件、法人代表或負責人、原件等資料供甲方審查。
3、負責按協(xié)議條款規(guī)定派駐符合條件的安保人員到甲方處負責安保工作。對甲方按協(xié)議相關條款要求停止派駐并退回乙方的安保人員，乙方應予接收并負責處理后續(xù)工作，不得對甲方的正常生產(chǎn)運營造成不利影響。
4、乙方派駐到甲方的安保人員必須是與乙方簽訂正式的勞務派駐人員，乙方負責管理勞務派駐人員的人事檔案、勞動關系及各項社會保險，并且將簽訂合同的花名冊和勞動合同文本提供給甲方備案。
5、負責配合甲方做好安保人員的日常管理工作;加強對安保人員的在崗培訓、監(jiān)督和管理，確保安全服務的優(yōu)質高效。
6、負責安保人員工傷事故的處理和因病醫(yī)療等各類事項的處理。
7、發(fā)生在執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)的刑事案件、治安案件和治安災害事故，及時處理并報告甲方和當?shù)毓矙C關，采取措施保護發(fā)案現(xiàn)場，協(xié)助公安機關偵查各類治安刑事案件，依法妥善處理責任范圍內(nèi)的其它突發(fā)事件。
8、乙方按照甲方要求為派駐的安保人員配備統(tǒng)一制服，樹立良好的保安形象。
1、安保人員由甲、乙雙重管理，組織領導以乙方為主，雙方指定一名領導負責派駐保安人員的管理，傳達上級的指示要求，安排部署工作任務，并進行定期不定期查崗、考勤，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。
2、安保人員必須遵守標志服裝的著裝管理規(guī)定和要求，甲方有權要求安保人員統(tǒng)一著裝。
3、安保人員必須遵守甲方的規(guī)章制度、勞動紀律和考核制度，服從工作安排。對違反規(guī)章制度和勞動紀律或業(yè)績考核不符合公司要求的安保人員，隨時退回乙方，由乙方負責退回人員的所有后續(xù)工作。
4、安保人員工作期滿或因各種原因中止在甲方的工作，乙方應配合辦理安保人員的工作移交手續(xù)，協(xié)助甲方收回安保人員使用的勞動防護用品、標志、證件等。
1、安保人員的勞動合同關系與乙方建立，乙方應明確告知安保人員勞動合同的內(nèi)容。
2、乙方全面負責安保人員的法律事務管理和勞務糾紛處理，負責安保人員涉及勞動合同管理、工傷和醫(yī)療問題的處理及勞動仲裁與法律訴訟的所有事宜。
3、乙方派駐的安保人員應嚴格遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法犯罪活動。
1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以書面形式變更本協(xié)議條款。
2、在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方不得隨意終止本協(xié)議，如有特殊情況需終止(如不可抗力、政府行為等)，應以書面形式提前30天通知對方;否則須支付對方一個月保安人員總服務費。
3、如果甲方連續(xù)兩個月無故不按時支付保安服務費給乙方，乙方有權單方面終止本協(xié)議，并撤回保安人員。由此造成崗位空缺導致甲方的財產(chǎn)損失，乙方不承擔責任。
4、 本合同期滿后，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽合同，合同期限另行協(xié)商。
1、本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方單方解除協(xié)議，應承擔違約責任，向對方支付違約金。違約金額不得超過所派用的保安員總人數(shù)一個月的保安服務費。
2、如有特殊情況需延遲支付服務費，甲方應提前7天告知乙方，由經(jīng)雙方協(xié)定后，無需支付滯納金;若甲方無故延遲支付服務費超過兩個月，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。
本合同爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以通過南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)法院訴訟解決。
1、未盡事宜由雙方依法另行協(xié)商解決，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力，補充協(xié)議與本協(xié)議相沖突的，以補充協(xié)議為準。
2、甲乙雙方地址、聯(lián)系人等信息如發(fā)生變更，應在變更后一周內(nèi)通知對方。
3、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份
4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人或 法定代表人或
委托代理人簽字： 委托代理人簽字：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
小區(qū)保安服務合同篇十
甲方：
法定代表人：
職務：：
地址：
電話：
乙方：
法定代表人：
職務：：
地址：
電話：
依據(jù)中華人民共和國有關法律法規(guī)，本著誠實信用、平等互利的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保安服務事項達成一致意見，簽訂本合同。
根據(jù)甲乙雙方確認的《安全防范方案》，乙方向甲方提供保安服務，并按照乙方的管理模式對保安隊員進行管理，依據(jù)雙方確認的崗位職責要求，執(zhí)行安全防范任務，承擔相應的保安服務責任。
1、 為乙方保安人員提供必備的工作條件，包括值班室、辦公桌椅、通訊聯(lián)絡工具，組織訓練學習的場所等。
2、 配備符合國家要求的消防設施，對乙方提出的安全防范隱患報告應及時答復和改進。制訂并執(zhí)行內(nèi)部安全防范規(guī)章制度，教育本公司員工配合和支持乙方保安人員履行保安職責。
3、 甲方在法定工作時間外安排保安員超時工作的，應按國家有關勞動法規(guī)支付加班補助費。
4、 按合同約定的時間和方式向乙方支付保安服務費。
1、乙方指派 名保安員負責甲方的安全護衛(wèi)工作。
2、保安員應嚴格履行《安全防范方案》規(guī)定的崗位職責要求，并遵守甲方符合法律規(guī)定的各項規(guī)章制度。
3、發(fā)生在執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)的刑事案件、治安案件和治安災害事故，及時處理并報告甲方和當?shù)毓矙C關，采取措施保護發(fā)案現(xiàn)場，協(xié)助公安機關偵查各類治安刑事案件，依法妥善處理責任范圍內(nèi)的其它突發(fā)事件。
4、落實防火、防盜、防破壞等安全防范措施，發(fā)現(xiàn)責任區(qū)域內(nèi)的安全隱患，及時報告甲方并協(xié)助予以處理。
5、 選派的保安員必須經(jīng)過正規(guī)的保安培訓，無違法犯罪前科，并向甲方提供保安人員的人事檔案。
6、 為保安人員配備制服及基本保安裝備，并負責保安員的工資。
7、 加強對保安員的在崗培訓、監(jiān)督和管理，確保安全服務的優(yōu)質高效。
甲乙雙方就保安服務費計算約定為兩部分：
1、 甲方直接為乙方保安員提供伙食、住宿、水電費用的方式作為支付保安服務費的一部分。如果提供，則伙食、住宿、水電之總和不應底于肆百元。
2、 在第四條第一款的基礎上，甲方還應支付人民幣每人每月 元，合計為每月x拾x萬x千x佰x拾元。
3、 甲方應在當月十五日前以x銀行托收x轉帳支票x現(xiàn)金方式向乙方支付當月的服務費。
本合同自20xx年x月x日起生效，有效期限自20xx年x月x日止。
第六條：合同的變更及違約責任
1、 在合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可變更本合同。
2、 在合同有效期內(nèi)單方提出終止合同的，須向對方支付兩個月的保安服務費作為違約賠償金。
3、 甲方逾期支付保安服務費，須向乙方支付每日千分之三的逾期付款違約金。甲方逾期三十天未支付保安服務費的，乙方有權單方解除合同，并追究甲方的違約責任。
4、 甲方指派保安員從事本合同約定的保安服務職責范圍外的工作，由此造成的對保安員和其他第三方的經(jīng)濟賠償責任，由甲方負責。
5、 依據(jù)本合同，經(jīng)公安機關確定是由于乙方保安人員進行保安服務工作時的過失或故意行為，造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方負責承擔賠償責任。但該經(jīng)濟損失不包含甲方現(xiàn)金、珠寶、有價證券、商業(yè)資料及其它難以確定價值的物品的損失。
1、 甲方追究乙方保安工作失職的賠償責任，應向法院提起訴訟，乙方的賠償責任依據(jù)法院的生效判決來確定，但甲方的經(jīng)濟損失小于人民幣3萬元的，雙方可以協(xié)商確定賠償責任。乙方須在賠償責任確定后的30日內(nèi)支付賠償金。在賠償責任確定前，甲方不得擅自扣減保安服務費。
2、 甲乙雙方因合同履行發(fā)生其他爭議時，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過司法途徑解決。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同行法律效力。
甲方單位蓋章： 乙方單位蓋章：
代表人： 代表人：
日期： 日期：
小區(qū)保安服務合同篇十一
甲方： (招聘單位)
公司地址：
法人代表：
乙方： (被聘請人)
保安員姓名：
住所：
身份證號碼：
為協(xié)助公安機關維護社會治安，預防和減少違法犯罪的發(fā)生，____縣雄鷹保安服務有限責任公司向社會招聘保安員，通過報名、體檢、政審、培訓、文化考試合格后予以錄取。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，訂立本合同。
1、自________年____月____日至________年____月____日止;乙方保安人員服務地點位于 。
2、在事前告知乙方，并經(jīng)乙方同意的情況下，甲方可根據(jù)需要適當調整工作地點。
3、勞動報酬每月實有工資為 元。
1、甲方制定公司各項規(guī)章制度，依照公司章程和規(guī)章制度對公司進行管理。
2、甲方負責對公司保安員進行業(yè)務培訓，培訓合格錄用后，由公司安排上崗。每年定期對保安人員進行考核。
3、甲方對保安員的業(yè)務進行考評考核，根據(jù)公正、公平、公開、透明的原則，評定保安員的等級。對違反公司的規(guī)章制度和工作紀律及業(yè)務不熟，工作責任心不強造成工作過錯的保安人員視情節(jié)進行處罰和追償所造成的損失。構成違法犯罪的，移交公安機關依法處理。
4、甲方按規(guī)定為公司保安員辦理養(yǎng)老保險和工傷保險。
5、甲方按時發(fā)放乙方實有工資。
1、保安員必須經(jīng)培訓合格，依法享有的勞動報酬和社會保險。
2、錄用的保安人員需向甲方交納10000元崗位責任金。
3、在本合同期限內(nèi)無特殊情況(例：征兵入伍、考干、招干、嚴重疾病等)，保安人員不得擅自終止合同，否則交納的責任金不予退還，合同期內(nèi)，要求辭職的保安人員，需提前1個月以書面形式向甲方提出申請，經(jīng)甲方批準后，方可辭職。
4、乙方必須嚴格遵守國務院制定的《保安服務管理條例》中的有關規(guī)定和其他法律法規(guī)中有關規(guī)定。
5、甲方批準辭職的保安人員必須上交甲方所配發(fā)的保安裝備和服裝，缺交者按購價從責任金中扣除，方可辦理辭職手續(xù)。
6、乙方必須嚴格履行職責，自覺遵守甲方的各項規(guī)章制度，即要做到文明上網(wǎng)，禮貌待人，又要做到忠于職守，盡職盡責。
7、因重大過錯，被甲xx公司有關規(guī)章制度辭退或開除的保安人員，須承擔因過錯造成的相應的責任和損失。
8、乙方在非工作期間及非公司安排工作期間所造成的不良影響及經(jīng)濟損失，由乙方自行承擔相應的責任和損失。
9、乙方在工作期間非安排的工作而發(fā)生的病痛，由乙方自行醫(yī)治，甲方不承擔相應的費用。
1、月內(nèi)未請假和休假者可申請補休假或由礦方發(fā)滿勤工資。
2、本合同期滿前1個月，乙方必須向甲方書面申請合同的續(xù)簽或終止。
3、合同期內(nèi)因重大政策的變化，甲方告知乙方后，可終止本合同。
4、本合同自雙方簽訂之日起生效，合同有效期為________年。
5、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商未能達成協(xié)議，任何一方均可向勞動部門申請仲裁和向法院起訴。通過法律程序處理。
小區(qū)保安服務合同篇十二
甲方：_________（以下簡稱甲方）。
乙方：_________（以下簡稱乙方）。
為確保甲方的人員和財產(chǎn)安全，維護甲方正常的生產(chǎn)、經(jīng)營、工作和生活秩序，依據(jù)國家相關法律法規(guī)，本著誠實信用、平等互利的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保安服務事項達成一致意見，簽訂本合同，雙方遵照執(zhí)行。
1、乙方向甲方提供公司保安服務，包括門衛(wèi)、守護以及巡邏等，并做好防火、防盜、防破壞、防事故等安全工作。
2、乙方按甲方的要求提供與保衛(wèi)、安全相關的其它服務。
合同期限：_________年。自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，合同期滿后視情況另行協(xié)商或續(xù)簽。
1、甲方聘請乙方保安隊員_________人，按每人每月_________元支付有償服務費，共計_________元（大寫）_________元。
2、甲方每季度末依據(jù)本合同的相關規(guī)定和獎懲條例對乙方的安全保衛(wèi)工作進行考評，在進行了獎勵和處罰后足額支付。
3、服務費按季度支付，甲方在第二個季度的5日前憑乙方開據(jù)的發(fā)票進行支付。
見附件一。
1、甲方應向乙方提供保安隊員的辦公桌椅、通訊聯(lián)絡工具、飲水、照明、取暖、散熱等條件或費用。
2、甲方應配備符合國家要求的消防設施，制訂并執(zhí)行內(nèi)部安全防范規(guī)章制度，教育本公司員工配合和支持乙方保安人員履行保安職責。
3、按合同約定的時間和方式向乙方支付保安服務費。
4、甲方對乙方提出的安全防范隱患的報告或建議應及時答復和改進。
5、甲方有權對乙方派遣（派駐）的保安人員進行審核確認，有權要求調換不適合在甲方繼續(xù)工作的保安人員。
6、甲方對乙方派遣（派駐）的保安隊員，協(xié)助乙方實行雙重管理，督促乙方保安隊員遵守甲方合法的各項規(guī)章制度，服從甲方合理的工作安排。有權對保安隊員的勞動紀律、工作情況進行監(jiān)督、檢查和指導。
7、對工作表現(xiàn)突出、忠于職守、機智勇敢的隊員，甲方應給予一定的獎勵，以激勵保安隊員的工作積極性（見附件二）。
8、甲方應嚴格遵守國家的相關法律法規(guī)，如有違反，按國家的相關法律法規(guī)處理。
1、乙方派遣到甲方的保安隊員必須經(jīng)過正規(guī)的保安培訓，無違法犯罪前科，并向甲方提供保安人員的人事檔案。乙方應制定保安人員的崗位職責、績效考核辦法和獎懲制度，并提供給甲方。
2、在甲方指定守護區(qū)域內(nèi)發(fā)生各種刑事案件、治安案件和災害事故，應及時處理，采取措施保護發(fā)案現(xiàn)場，并及時向甲方和公安機關報案，協(xié)助公安機關偵查，依法妥善處理責任范圍內(nèi)的其它突發(fā)事件。
3、乙方的保安人員必須嚴格執(zhí)行崗位職責和安全保衛(wèi)任務，忠于職守、愛崗敬業(yè)、全力以赴的`完成合同規(guī)定的安全保衛(wèi)任務，如發(fā)生各種刑事案件、治安案件和災害事故，經(jīng)公安機關確定屬乙方保安人員的過失或故意行為的，由乙方按國家規(guī)定負責承擔賠償責任（破案后追回的財物歸乙方）。
4、乙方應落實防火、防盜、防破壞、防事故等安全防范措施，發(fā)現(xiàn)責任區(qū)域內(nèi)的安全隱患，應及時報告甲方并協(xié)助予以處理。對乙方正式提出的整改意見，甲方不采納不整改而造成的經(jīng)濟損失乙方不承擔賠償責任。
5、因人力不可抗拒的因素或甲方安排隊員離開崗位從事其他工作造成的經(jīng)濟損失乙方不承擔賠償責任。
6、凡甲方職工監(jiān)守自盜、違反財經(jīng)制度造成損失，個人（家庭）現(xiàn)金、手飾、手表、手機等貴重物品以及可隨身攜帶的公用財物遺失或自行保管不善造成丟失被盜的，乙方不負責賠償。
7、乙方應加強對保安隊員的教育培訓、監(jiān)督管理，對甲方合理化要求調整的隊員，乙方應及時補充調整，確保服務單位的安全防范工作優(yōu)質高效。
8、乙方中隊長必須保證不少于每天8小時，每周5天在甲方工作。
1、甲、乙雙方必須嚴格遵守合同條款，除不可抗拒因素外，不得單方面終止合同，否則由違約方按合同約定的服務費總額的10%賠償違約金。
2、甲方應按時向乙方支付服務費，逾期支付或拖欠保安服務費造成乙方不能按時計發(fā)隊員工資所造成的一切后果由甲方負責。
3、乙方承擔的賠償責任須在賠償責任確定后的30日內(nèi)支付賠償金。
4、甲乙雙方因合同履行發(fā)生爭議時，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過司法途徑解決。
5、其他見附件三。
1、乙方派駐甲方的保安隊員的制服、防衛(wèi)器械及有關裝備由乙方負責。
2、乙方派遣到甲方的保安隊員的所有社會保險均由乙方負責。
3、乙方派遣到甲方的保安隊員在執(zhí)勤任務中，因工傷殘（死亡）的，甲、乙雙方應按國家有關規(guī)定進行協(xié)商妥善處理。
4、在協(xié)議有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可變更本協(xié)議。
5、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章后生效。合同附件與合同具有同等法律效力。
甲方：_________（簽章）。
法人代表：_________。
委托代理人：_________。
聯(lián)系電話：_________。
簽訂時間：_________年_________月_________日。
乙方：_________（簽章）。
法人代表：_________。
委托代理人：_________。
聯(lián)系電話：_________。
簽訂時間：_________年_________月_________日。
小區(qū)保安服務合同篇十三
甲方：
法定代表人：
地址：
電話：
乙方：
法定代表人：
地址：
電話：
根據(jù)中華人民共和國有關法律法規(guī)，本著誠實信用、平等互利的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，由乙方承包甲方門衛(wèi)工作，經(jīng)雙方達成一致意見，簽訂本合同。
1、對雙方確認的目標、區(qū)域實施安全保衛(wèi)，做好防火，防盜，防破壞工作，防止和制止侵害甲方財產(chǎn)安全的行為發(fā)生。
2、乙方保安員的具體值勤崗位、職責范圍和勤務安排，由甲乙雙方在法律允許的范圍內(nèi)協(xié)商確定。
承包合同期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。
1、為乙方保安人員提供必備的工作和生活條件，包括值班室、辦公桌椅、通訊工具、組織訓練學習和住宿做飯的場所等。
2、按合同約定的時間和方式向乙方支付保安服務費。
1、乙方指派名保安員負責甲方的安全護衛(wèi)工作，被派遣人員應當事先經(jīng)甲方面試同意后，方可正式辦理派遣手續(xù)。選派的保安員必須經(jīng)過正規(guī)的保安培訓，無違法犯罪前科，并向甲方提供保安人員的人事檔案。
2、保安員應嚴格履行甲方規(guī)定的崗位職責要求，并遵守甲方符合法律規(guī)定的各項規(guī)章制度。
3、乙方在請求甲方支付保安服務費用時，應向甲方提供按時足額發(fā)放工資的證據(jù)材料。
4、乙方負責保證經(jīng)營活動的合法性，保證提供的保安服務符合有關法律法規(guī)的規(guī)定，并保證符合在特許經(jīng)營范圍之內(nèi)的規(guī)定。
5、乙方不得擅自調動派駐到甲方工作的保安員，如須調動，應提前征得甲方同意后方可進行。乙方滿足甲方對保安員的質量要求，對甲方提出的不合格者及時補充和調換。
6、乙方不可隨意轉讓合同，除非經(jīng)甲方同意。
1、甲方按每名保安每月元的標準向乙方支付服務費，該服務費包括保安員的工資總額、社保經(jīng)費、個人所得稅、伙食費等全部勞動報酬。乙方應按時足額發(fā)放全部保安員的工資，代扣個人所得稅、代扣社會保險金。乙方保證不會因乙方與保安員之間的勞動爭議或糾紛影響甲方在本合同項下的權益。
2、保安服務費按照月度支付，甲方每月________日前支付上月度保安服務費元，由乙方提供有效發(fā)票領取。
3、乙方每年負責保安員人身意外傷害保險，并向保險公司投保。
1、制定和明確保安人員工作制度和職責任務。根據(jù)《保安服務操作規(guī)程與質量控制》、《保安服務管理條例》和公司相關規(guī)定，結合單位實際情況，規(guī)定各項安全保衛(wèi)規(guī)章制度和保安各級人員工作職責規(guī)范日常工作、生活、學習管理和勤務秩序。做到人員到位、制度到位、職責分明。
2、強化保安人員教育管理，樹立良好形象。把保安隊伍教育管理放在重要的工作位置，定期開展保安員職業(yè)道德意識教育和法制教育，以學習園地、板報、墻報等有效形式和載體，營造濃厚的教育學習氛圍。教育保安員樹立服務的意識，文明執(zhí)勤、熱情服務，不斷提高服務水平和質量。
3、經(jīng)常性的開展安全檢查工作。根據(jù)客戶實際情況，要經(jīng)常性的組織開展安全大檢查工作。及時發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患，對發(fā)現(xiàn)重大安全隱患要上報客戶單位立即解決，一時解決不了的要派保安人員嚴看死守，直到解決為止。特別是在重大節(jié)假日和對客戶單位的財務室等要害部位，要反復檢查，不留死角。
4、經(jīng)常性的開展處置突發(fā)事件的防范演練。根據(jù)貴單位和保安工作實際情況，制定應急預案，適時組織演練，提高保安人員處置突發(fā)事件的能力。保護客戶財物和人民群眾生命財產(chǎn)在一旦遇到突發(fā)事件的情況下，最大程度的免受災害。
5、加強保安隊伍規(guī)章制度的貫徹落實工作。保安隊伍規(guī)章制度的貫徹落實是保安服務質量的重要保障，也是確?？蛻舭踩那疤?。因此，我們將重點加強保安隊伍的規(guī)章制度的落實工作，嚴格執(zhí)行保安工作手冊，嚴禁保安員在駐地和宿舍留宿他人，加強保安員物品點驗，嚴格保安員政審和信息比對。保證保安隊伍以過硬的素質完成客戶和上級賦予的各項安保任務。
6、加強保安服務質量的監(jiān)督檢查。為提高保安服務質量，公司歷來重視保安服務質量的監(jiān)督檢查工作。包括抽查、互查、明查、暗查、質量調查等方式。
1、在本合同生效后，如因一方發(fā)生根本性違約導致合同目的無法實現(xiàn)的，守約方有權以書面方式通知對方后解除本合同，違約方應向守約方支付________個月服務費用作為違約金，本合同自守約方通知到達違約方處自動解除（甲方應提前________個月書面通知乙方）。
2、如甲方逾期________個月未支付服務費的，乙方有權解除合同，停止提供服務，乙方有權向甲方追償欠付的服務費及________個月服務費的違約金。
3、如因乙方或乙方保安員的嚴重過錯給甲方帶來重大損失的，甲方可解除本合同。
本合同簽訂、生效、履行、解除均適用中國法律。因本協(xié)議的履行、解除發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商方式解決。如協(xié)商不成，任一方均有權向________________人民法院提起訴訟。
本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有相同的法律效力。
甲方（簽章）：
日期：_________年_________月_________日
乙方（簽章）：
日期：_________年_________月_________日
小區(qū)保安服務合同篇十四
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，上海xx開發(fā)有限公司(以下簡稱甲方)將甲方xx廣場建設前期紅線內(nèi)之保安工作交由上海xx物業(yè)管理有限公司(以下簡稱乙方)負責，為明確雙方在工作過程中的權利義務關系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成一致，簽訂本協(xié)議：
1、服務內(nèi)容：為上海xx廣場項目提供24小時安全保障服務，其中包括：
(1)負責外來人員出入甲方管理區(qū)域時的詢問、登記事務;
(2)負責維護甲方內(nèi)部的正常辦公及施工秩序;
(3)負責預防甲方管理區(qū)域內(nèi)刑事、治安案件的發(fā)生;
(4)負責預防甲方管理區(qū)域內(nèi)水、電、火等災害及破壞性事故的發(fā)生;
(5)負責保護甲方資產(chǎn)及員工的安全。
2、服務范圍：上海xx廣場項目紅線內(nèi)所有管轄面積。
3、崗位配置：保安人員暫定為12名，每日白班崗人員4名;夜班崗人員2名。(詳見附件一，最終以甲方書面確認為準)
1、本協(xié)議期內(nèi)，甲方按12人每月xxxx元整(大寫：xxxx元整)的標準，向乙方支付保安費用。
2、乙方提供的保安人員配置必須滿足本協(xié)議約定及甲方安全管理崗位需求，乙方應保證在協(xié)議期間提供給甲方的保安人員不少于12人。
3、此費用包含保安人員工資福利、服裝費、培訓費、員工保險費、交通食宿、利潤、稅金等乙方完成本協(xié)議約定保安服務工作所需的一切費用。除本協(xié)議另有約定外，甲方不再支付其他任何費用。
4、其它費用：崗亭內(nèi)電費xxx元/月，通訊費xxx元/月，合計xxx元/月。
5、乙方在執(zhí)行該協(xié)議時，不得以任何理由要求甲方增加任何費用;甲方在協(xié)議執(zhí)行期內(nèi)不得無故削減協(xié)議所約定的費用金額。
1、保安服務合同期內(nèi)甲方按x萬元/月的標準向乙方支付保安費及電費、通訊費。
2、乙方保安人員工作滿一個月后，乙方應在下個月5日之前向甲方提出書面付款請求書。甲方于收到付款請求書后，經(jīng)過核實工作及按照本協(xié)議約定標準完成所有有關財務程序結算后，于該月10日前, 按甲方結算金額付款于乙方。若乙方逾期未提交相關資料致使甲方逾期付款，責任由乙方自負。如乙方人員工作不足一個月的，按實際發(fā)生天數(shù)計算費用。
3、乙方應在甲方支付款項的同時向甲方提供等額有效的合法發(fā)票，否則，甲方有權拒絕支付。
(一)甲方的權利及義務：
1、有權對乙方的工作人員及使用的設備、物品進行監(jiān)督、檢查、糾正，有權要求乙方按照甲、乙雙方認定的保安工作計劃的內(nèi)容及時間完成保安任務。
2、有權對乙方的工作質量進行監(jiān)督檢查，對乙方的工作質量提出改進意見和建議，并限期整改或視情節(jié)按本協(xié)議及其他有關規(guī)定要求乙方承擔違約金。
3、甲方有權對乙方工作人員的表現(xiàn)提出異議，對甲方認為不符合要求的乙方工作人員，乙方必須予以撤換。
4、甲方嚴禁乙方非法雇工，否則一切后果概由乙方承擔。若甲方因此而遭受牽連，則乙方必須賠償甲方的一切名譽及經(jīng)濟損失。
5、甲方有權定期或不定期召開保安會議，乙方須委托主管人員出席會議。
6、乙方進駐項目現(xiàn)場管理時，甲方應向乙方提供執(zhí)崗崗亭1間、辦公桌1張、辦公椅2把、對講機2部、通訊工具(手機)1部、強光手電2支、警棍2支。
7、甲方提供給乙方的所有物資(包括但不限于以上物資)，須經(jīng)乙方確認其質量，并由雙方簽定物資交接單，待合同終止時，乙方須按交接單上所列物資返還甲方。除正常的物資損耗外，其它因使用不當?shù)仍斐傻娜藶閾p壞，乙方負責賠償。
(二)乙方的權利和義務：
1、乙方所安排的為甲方服務的工作人員必須是培訓合格的保安人員。乙方須提供相關人員身份檔案及培訓證明交由甲方備檔。
2、乙方駐場保安人員必須統(tǒng)一著裝，戴工牌，保持儀容儀表整潔，嚴格遵守甲方的各項規(guī)章管理制度，服從甲方管理人員的管理。
3、乙方工作人員由乙方依法聘用、雇傭，該工作人員的報酬，待遇及保險等由乙方承擔及交納，與甲方無關。
4、乙方工作人員的所有行為，均視為乙方的行為，由乙方承擔責任，與甲方無關。
5、乙方必須對保安人員提供安全培訓及教育，樹立其自我保護意識，以確保警衛(wèi)工作中之安全，否則一切后果，概由乙方全部承擔。
6、乙方要有足夠的培訓及監(jiān)管，使員工能正確做好保安管理工作。
7、乙方之雇員不得在管理區(qū)域口出穢言、酗酒、賭博、吸毒、打架及行為不檢，并不得允許其雇員向施工方及施工人員索取利益、錢財或禮物。倘若發(fā)現(xiàn)，甲方授權人可勒令該雇員離開，如因此而引起之損失，乙方須全部承擔責任，并賠償損失。
8、當甲方管理者對乙方工作提出異議，而乙方認為不合理時有權向甲方管理部門提出申訴，但不允許出現(xiàn)拒不執(zhí)行或與甲方人員發(fā)生爭執(zhí)的行為。
9、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將協(xié)議全部或任何部分轉讓于其他個人或單位，否則甲方有權解除本協(xié)議。
10、除協(xié)議細節(jié)外,若有未詳列工作要求在協(xié)議情況下,乙方必須依甲方之要求做,以保障施工安全為原則。如有非甲方要求進行任何工作而乙方照辦者甲方概不負責。
11、為乙方執(zhí)行業(yè)務的需要，甲方按規(guī)定程序交給乙方的鑰匙，乙方必須負責嚴格保管，并隨時接受甲方的監(jiān)督。
12、乙方人員在執(zhí)行業(yè)務中所獲悉的有關甲方的一切機密事項和商業(yè)秘密，絕不準向任何人泄露，否則由乙方承擔相關責任。
13、本合同期間，乙方派遣的保安人員因執(zhí)行本合同約定的事務與任何第三方發(fā)生糾紛，或造成他人傷亡的，均由乙方負責解決，所產(chǎn)生的賠償費用，由乙方承擔，與甲方無關。
因不可抗力無法履行本合同時，甲、乙雙方可解除本合同，雙方互不追究無法履行合同的責任。發(fā)生不可抗力一方應自不可抗力發(fā)生之日起10日內(nèi)以書面形式通知對方。
本協(xié)議使用中華人民共和國現(xiàn)行之各項法律法規(guī)及有關規(guī)定。
若在協(xié)議有效期間雙方發(fā)生與協(xié)議的有關任何事宜或事件的任何糾紛或分歧，雙方應盡量協(xié)商解決，若未能協(xié)商解決，將有關事件按《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定向上海仲裁委員會申請仲裁。
1、本協(xié)議期限為：由xxxx年x月xx日至xxxx年x月xx日止。
2、本協(xié)議期間，乙方有下列情形之一的，甲方可解除本合同，因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任，且甲方無須向乙方支付報酬：
(1)乙方擅自調離保安人員的;
(2)乙方派遣的保安人員無故離崗xx小時以上的;
(4)因乙方派遣的保安人員故意或者過失給甲方造成損失的;
(5)甲方對乙方的服務水平不滿意，經(jīng)甲方兩次告知，乙方仍不改正的;
(6)乙方從事違法犯罪活動的。
3、甲方有權提前七日通知乙方解除本合同，雙方按乙方實際提供服務期限及本合同約定標準據(jù)實結算，除此之外，甲方無需向乙方承擔任何補償或賠償責任。
1、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。
3、附件作為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。修改“保安人員工作要求”(詳見附件二)并不足以使本協(xié)議歸于無效，倘甲方提出合理要求增刪“保安人員工作要求”之項目時，本合同之服務價格不予變更。
4、本協(xié)議如有未盡事宜或任何修改，需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定后，以書面形式簽訂補充協(xié)議。
5、如果在本協(xié)議期限屆滿之后，雙方有意續(xù)簽服務合同，則需在本合同終止日期之前一個月向對方提出續(xù)簽意向書，否則，合同期滿，甲、乙雙方均有權與其它公司另行簽訂服務合同。
6、雙方聯(lián)系人名單及聯(lián)系方式詳見附件三。
甲方：上海xx開發(fā)有限公司
乙方：上海xx物業(yè)管理有限公司
法定代表人：
(委托代表)
法定代表人：
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