房屋裝修合同條款(熱門18篇)

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    合同是確保交易雙方權(quán)益的一種法律機(jī)制。對于復(fù)雜的合同,可能需要律師或?qū)I(yè)人士的幫助來起草和審查。通過仔細(xì)閱讀合同范本,可以了解合同的基本要素和格式。
    房屋裝修合同條款篇一
    承接方(乙方):____________
    甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè),訂立本協(xié)議,以共同恪守。
    一、工程地點(diǎn):____區(qū)____街____單元____室
    二、形式結(jié)構(gòu):____室____廳____廚____衛(wèi)
    三、工程項(xiàng)目:
    1、房間地面鋪設(shè)________瓷磚,打地角線,要求平整;一個(gè)廚房,一個(gè)衛(wèi)生間墻面________鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪________瓷磚,要求平整;陽臺(tái)地面鋪設(shè)________瓷磚,要求平整。
    2、未盡細(xì)節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。
    四、承包方式:甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應(yīng),乙方負(fù)責(zé)施工。
    五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后,3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。
    六、工程造價(jià):材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費(fèi)________元人民幣。
    八、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
    甲方:________________
    聯(lián)系電話:________________
    乙方:________________
    聯(lián)系電話:________________
    ____年____月____日
    房屋裝修合同條款篇二
    委托方(甲方):承接方(乙方):
    甲乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方李福祥。為保證工程順利進(jìn)行,根。
    據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
    1.工程地址:。
    2.居室規(guī)格:房型,總計(jì)施工面積。
    3.施工內(nèi)容:詳見本合同附件《施工預(yù)算單》和施工圖紙。
    4.委托方式:。
    5.開工日期:,竣工日期,工程總天數(shù):天。
    工程價(jià)款(金額大寫),詳見本合同附件(二)《施工預(yù)算單》。
    1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。
    2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    3.施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
    4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
    5.甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。
    1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
    2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
    3.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
    1.合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付工程總款的,當(dāng)工期進(jìn)度過半(),
    甲方即第二次付工程總款的,待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算,剩余一年后結(jié)清。
    甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)
    款時(shí),不得交付使用。
    1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方。
    2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。
    3.在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。
    1.甲方責(zé)任。
    1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。
    2)二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須采取必要的保護(hù)措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。
    2.乙方責(zé)任。
    1)指派一名工作人員為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
    2)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的。
    管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
    合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
    本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成時(shí),可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
    1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
    2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
    1.本合同雙方蓋章,簽字后生效。
    2本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
    甲方(業(yè)主):乙方:
    簽字:委托代理人簽字:
    簽約日期:簽約日期:
    委托方(甲方):
    承接方(乙方):
    房屋裝修合同條款篇三
    甲方(發(fā)包人):_________
    法人執(zhí)照號(hào)碼:_________
    法定代表人:_________
    地址:_________
    委托代理人:_________
    身份證號(hào):_________
    聯(lián)系電話:_________
    乙方(承包人):_________
    營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_________
    法定代表人:_________
    地址:_________
    委托代理人:_________
    身份證號(hào):_________
    聯(lián)系電話:_________
    行業(yè)準(zhǔn)入證號(hào)碼:_________
    工程設(shè)計(jì)師:_________
    身份證號(hào):_________
    施工負(fù)責(zé)人:_________
    身份證號(hào):_________
    丙方:_________
    社團(tuán)登記證號(hào)碼:_________
    地址:_________
    法定代表人:_________
    聯(lián)系電話:_________
    委托代理人:_________
    身份證號(hào):_________
    合同簽訂地址:_________
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(建設(shè)部第110號(hào)令)及其它有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程的特點(diǎn),三方在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,就甲方裝飾裝修工程的有關(guān)事宜,達(dá)成以下協(xié)議:
    第一條 工程概況
    1.1 施工地點(diǎn):_________。
    1.2 工程裝飾裝修面積:_________。
    1.3 工程戶型(以房管局登記備案為準(zhǔn)):_________。
    1.4 施工內(nèi)容及做法:
    1.5 工程承包方式,經(jīng)商定采取下列第_________種方式:
    (1)乙方(承包人)包工、包全部材料:
    (2)乙方(承包人)包工、包部分材料,甲方(發(fā)包人)提供其余部分材料:
    (3)乙方(承包人)包工、甲方(發(fā)包人)提供全部材料:
    1.6 工程期限:
    開工日期:_________年_________月_________日;
    竣工日期:_________年_________月_________日。
    若變更施工內(nèi)容或材料等,變更部份對應(yīng)的工程款按實(shí)際發(fā)生另計(jì)。
    房屋裝修合同條款篇四
    房屋裝修合同中應(yīng)首先填寫甲方、乙方的名稱和聯(lián)系方法。此處應(yīng)注意一個(gè)細(xì)節(jié),很多公司只蓋一個(gè)有公司名稱的章,你必須要求裝飾公司將內(nèi)容填滿,并進(jìn)行核對。你還應(yīng)注意簽訂房屋裝修合同的裝修公司名稱,是否與合同最后蓋章的公司名稱一致。如果不符,必須問明二者之間的關(guān)系,并在房屋裝修合同上注明。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛,一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況,以備將來投訴或起訴,省去查詢的麻煩,而且能夠找到確切的責(zé)任承擔(dān)者。
    房屋裝修合同中規(guī)定了可以實(shí)行工程監(jiān)理,“工程監(jiān)理”是指監(jiān)理人受消費(fèi)者即甲方的委托,對工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督和管理的`活動(dòng)?!氨O(jiān)理人”是指取得監(jiān)理資格證書,具有法人資格的公司、監(jiān)理事務(wù)所或單位。由此可以看出,作為工程監(jiān)理人,其身份是獨(dú)立于裝修公司之外的。有些家裝市場承諾可為消費(fèi)者提供免費(fèi)監(jiān)理,其對裝修工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督是否有效及其作用還有待商榷。
    經(jīng)雙方認(rèn)可的工程預(yù)算書以及全套設(shè)計(jì)、施工圖紙,均為合同的有效構(gòu)成要件。有些裝飾公司在與消費(fèi)者簽訂房屋裝修合同時(shí),這些書面文件不齊全,給以后進(jìn)行家裝工程帶來了隱患。消費(fèi)者應(yīng)把以上三項(xiàng)文件及支付費(fèi)用的單據(jù)妥善保存。
    房屋裝修合同中規(guī)定了為保證工程順利進(jìn)行,甲乙雙方應(yīng)做的工作。對于消費(fèi)者來講,尤其應(yīng)注意合同中規(guī)定的下列幾項(xiàng):為確保建筑物安全,不能拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)。如果拆改原建筑物的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線的,應(yīng)負(fù)責(zé)到房屋管理部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。如果在施工期間,該居室仍被消費(fèi)者部分使用的,消費(fèi)者應(yīng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作。在不妨礙施工隊(duì)正常作業(yè)的情況下,消費(fèi)者可以隨時(shí)對工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查。
    目前在裝修工程的實(shí)際履行中,增加施工項(xiàng)目的現(xiàn)象很多。一些裝修公司開始有意把報(bào)價(jià)做得很低,然后在開工后逐步增加,讓消費(fèi)者無法再找另外的裝修公司,只好同意他們的要求,使得最后的裝修總價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出初始報(bào)價(jià),所以消費(fèi)者在簽訂房屋裝修合同時(shí),如果經(jīng)過多方了解,再自己將所支出的費(fèi)用結(jié)合居室面積及施工項(xiàng)目是合理的前提下,對工程項(xiàng)目變更應(yīng)謹(jǐn)慎。如果在施工的過程中,因?yàn)槭┕ろ?xiàng)目的增減或其他因素,須對原合同進(jìn)行變更的,消費(fèi)者與裝修公司必須協(xié)商一致,并簽訂書面的變更協(xié)議,與此相關(guān)的工期、工程預(yù)算及圖紙都要做出變更,并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。
    鑒于裝修材料品牌及價(jià)格等因素,目前大部分裝修公司都建議消費(fèi)者選擇“乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料”,即簽訂房屋裝修合同中規(guī)定的第二種方式進(jìn)行施工。那么在材料供應(yīng)上,雙方都應(yīng)負(fù)一定的責(zé)任。消費(fèi)者有義務(wù)按約定提供材料,并請裝修公司對自己提供的材料及時(shí)檢驗(yàn),并辦理交接手續(xù)。裝修公司無權(quán)擅自更換消費(fèi)者提供的材料,如果發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)采取更換、補(bǔ)齊等補(bǔ)救措施。而對于裝修公司提供的材料,消費(fèi)者應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn),一旦裝修公司有隱瞞材料的缺陷,或者使用不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的材料施工的情況,消費(fèi)者有權(quán)要求重做、修理、更換、減少價(jià)款或賠償損失等。
    如果出現(xiàn)工期延誤問題,消費(fèi)者應(yīng)根據(jù)具體情況分別對待:
    第一種情況是雙方均不承擔(dān)責(zé)任的:工期延誤的原因是由于房屋裝修合同中第八條第一項(xiàng)的原因,即工程量變化或設(shè)計(jì)變更,不可抗力,及甲方同意工期順延的其他情況,在消費(fèi)者即甲方確認(rèn)的情況下,工期相應(yīng)順延。
    第二種情況是乙方不承擔(dān)責(zé)任的:因甲方未按房屋裝修合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)由乙方即消費(fèi)者負(fù)擔(dān),工期順延。
    第三種情況消費(fèi)者還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,即違約責(zé)任中規(guī)定的甲方未按期支付第二(三)次工程款的,應(yīng)向裝修公司支付違約金。
    最后一種情況是因裝修公司責(zé)任不能按期完工,工期不順延,裝修公司應(yīng)向消費(fèi)者支付違約金。
    驗(yàn)收應(yīng)注意以下幾個(gè)問題:房屋裝修合同中規(guī)定:“如未辦理驗(yàn)收手續(xù),消費(fèi)者提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由消費(fèi)者負(fù)責(zé)?!边@意味著如果未驗(yàn)收,消費(fèi)者就開始使用裝修房屋或入住,一旦因質(zhì)量問題發(fā)生爭議,因裝修現(xiàn)場的破壞使質(zhì)量問題責(zé)任不易界定,裝修公司可依據(jù)此規(guī)定免除責(zé)任。因?yàn)檠b修工程很多項(xiàng)目在短時(shí)間難以發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷,除雙方以協(xié)商的方式在合同中約定保修期外,還應(yīng)約定如因裝修公司的原因發(fā)生質(zhì)量問題,裝修公司應(yīng)負(fù)責(zé)完全修復(fù)。不能完全修復(fù)的,根據(jù)質(zhì)量檢驗(yàn)證明裝修公司應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。
    家裝消費(fèi)者在發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量有問題時(shí),應(yīng)及時(shí)與裝修公司協(xié)商解決,但大多數(shù)消費(fèi)者在房屋裝修合同中沒有約定出現(xiàn)爭議后的解決辦法。
    1、向消費(fèi)者協(xié)會(huì)反映,請求消協(xié)幫助處理此事。
    2、如果是在家裝市場簽訂的合同,應(yīng)要求市場處理此事。
    3、向工商行政管理部門反映情況,請求工商部門協(xié)調(diào)處理。
    4、向所在地家裝委員會(huì)提出申請,請求協(xié)助處理。
    5、如雙方合同中約定仲裁,影響約定的仲裁機(jī)關(guān)提請仲裁(約定的仲裁機(jī)關(guān)必須寫明全稱)。
    6、向有管轄權(quán)法院提起訴訟(已約定仲裁且仲裁條款合法有效的除外)。
    房屋裝修合同條款篇五
    合同編號(hào):
    需方(以下稱甲方)
    供方(以下稱乙方):
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就甲方委托乙方定做用于的不銹鋼事宜,達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守。
    一、乙方按照甲方訂貨要求提供以下貨物:
    1:不銹鋼地腳線及修邊線
    2:信報(bào)箱
    3:電梯門套
    二、數(shù)量、單價(jià)及合同預(yù)算金額
    備注:
    1.以上表格所涉及的數(shù)量、尺寸、規(guī)格依據(jù)甲方所提供的加工圖紙為準(zhǔn),此圖紙將作為附件一附于此份合同后。
    2.此報(bào)價(jià)包括為成品加工價(jià),已含括刨坑、磨邊、拋光等加工費(fèi)用。同時(shí)此報(bào)價(jià)已含貼膜、包裝及到廣州運(yùn)費(fèi)。不含稅,如需含稅則另加5%。
    3.以上三類產(chǎn)品中,地腳線、修邊線及信報(bào)箱僅供材料,不包安裝。電梯門套為包工包料。
    四、加工及驗(yàn)收:甲方須在合同簽訂之日起3天內(nèi)提供完整,尺寸準(zhǔn)確無誤并由甲方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)的加工圖紙給乙方按圖加工。不銹鋼材質(zhì)按304執(zhí)行,所有供貨不銹鋼板的板材材質(zhì)及厚度必須符合gb1220-92「84」及ocr18ni9等國家及行業(yè)標(biāo)。包裝采用保護(hù)膠紙保護(hù)、紙皮(或泡沫紙)包裝(運(yùn)輸途中產(chǎn)品保護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。貨物經(jīng)甲方驗(yàn)收后,交由甲方負(fù)責(zé)保管。
    五、驗(yàn)收手續(xù):供貨方貨到現(xiàn)場,甲方或其工作人員只對外觀可視面進(jìn)行有無表面保護(hù)膜破損導(dǎo)致劃傷或擠壓變形驗(yàn)收及對數(shù)量進(jìn)行核對簽收,甲方在安裝過程中發(fā)現(xiàn)存在工藝質(zhì)量問題時(shí)通知乙方后,乙方須在8小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行鑒定,情況屬實(shí)的情況下乙方需無條件對存在問題的產(chǎn)品進(jìn)行更換。
    六、乙方送到現(xiàn)場之貨物,甲方授權(quán)為指定簽收人,若授權(quán)有變更,以甲方書面函告為準(zhǔn)。
    七、付款及結(jié)算方式
    (1)自合同簽訂之日起三天內(nèi)甲方應(yīng)支付合同總金額的10℅即人民幣訂金給乙方,定金最后一批貨款沖抵結(jié)清。
    (2)乙方在發(fā)貨前把發(fā)貨數(shù)量清單傳真給甲方確認(rèn),甲方在確認(rèn)后簽字回傳給乙方,乙方在收到發(fā)貨單確認(rèn)的當(dāng)天發(fā)貨。貨到工地后經(jīng)甲方抽樣驗(yàn)收后,如送材料為本合同第一條款中第1、2項(xiàng)材料則甲方支付該批貨款給乙方。如所送材料為本合同第一條款中第3項(xiàng)材料,那么乙方需安裝完畢,甲方驗(yàn)收合格后結(jié)算貨款。
    (3)甲方付款方式可為支票或網(wǎng)銀結(jié)算,收款帳戶為乙方指定帳戶。甲方支付現(xiàn)金的收取人必須出具乙方授權(quán)委托、收款并須加蓋公章。乙方在收取甲方支付的支票或匯款結(jié)算的金額時(shí),必須提供等額的相應(yīng)票據(jù),否則甲方有權(quán)拒付材料款項(xiàng)。
    八、乙方責(zé)任及違約責(zé)任:按時(shí)保證質(zhì)量交貨,提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證及產(chǎn)品質(zhì)量保證書,乙方的產(chǎn)品在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)的任何質(zhì)量問題均視為該產(chǎn)品不合格,甲方有權(quán)保留追究乙方相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)法律責(zé)任之權(quán)力。乙方產(chǎn)品不能按時(shí)交貨的,每逾期一日按合同暫定價(jià)款的1‰向甲方支付違約金,違約金總數(shù)不超過合同暫定貨款的20%;乙方產(chǎn)品若連續(xù)出現(xiàn)批量或嚴(yán)重不合格及供貨逾期超過十天嚴(yán)重滯后的,甲方有權(quán)解除本合同,且乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的'損失。
    十、不可抗力:甲、乙雙方任一方由于不可抗力(如嚴(yán)重自然災(zāi)
    害、戰(zhàn)爭、瘟疫)不能履行或不能完全履行合同時(shí),應(yīng)盡快向?qū)Ψ酵▓?bào)理由,經(jīng)有關(guān)主管機(jī)關(guān)證明后,可允許延期履行、部分履行規(guī)定的,不以違約論。對這些貨物的處理方法,可由甲、乙雙方協(xié)商決定。
    十一、圖紙及責(zé)任:
    1、甲方負(fù)責(zé)提供該單項(xiàng)工程所有圖紙,乙方需安排設(shè)計(jì)到現(xiàn)場測量出圖,在接到甲方要求一天內(nèi)到場,在每批加工圖紙上須經(jīng)甲方蓋章或其委托人簽名方為有效。
    2、甲方確定的加工圖紙需變更時(shí)應(yīng)在乙方未生產(chǎn)前以書面形式提出,否則,應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此承受的實(shí)際損失(當(dāng)乙方收到甲方書面指令時(shí),乙方已經(jīng)開始生產(chǎn)的,應(yīng)立刻停止生產(chǎn),否則甲方不予以承擔(dān)責(zé)任及損失)。
    3、因甲方確定的加工圖紙不清楚,經(jīng)乙方審查(須在收到圖紙后二個(gè)工作日完成)書面通知仍不能修改,致使乙方無法生產(chǎn)的,乙方供貨期順延,乙方無需承擔(dān)由此造成逾期交貨之賠償責(zé)任。
    4、如乙方未按甲方確定圖紙或技術(shù)要求加工的,乙方須對此承擔(dān)一切相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失[包括但不限于更換人工、施工措施、輔助材料、業(yè)主方索賠等費(fèi)用(如有)]及相關(guān)法律責(zé)任,由于乙方原因逾期交貨的按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。
    十二、雙方主要職責(zé)
    (1)甲方:提供所需鋁板的規(guī)格、尺寸、數(shù)量、并確定加工圖紙及加工技術(shù)要求、貨到現(xiàn)場后的驗(yàn)收、保管和按合同約定付款等。
    (2)乙方:根據(jù)甲方確認(rèn)的圖紙及加工技術(shù)要求、尺寸清單、供貨期提供符合本合同約定的不銹鋼。
    十三、產(chǎn)品的圖紙變更:在執(zhí)行合同過程中,產(chǎn)品加工圖紙變更需雙方確認(rèn)。若甲方提供尺寸、圖紙超出合同約定加工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),則該批量交貨期起始時(shí)間以甲乙雙方最終確認(rèn)后的不可變更的尺寸圖紙之日起計(jì)。
    十四、爭議解決:基于本合同產(chǎn)生任何爭議由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成提交工程所在地的人民法院依法裁決。
    十五、合同生效:本合同一式四份。自雙方簽章之日起生效,乙、甲雙方各執(zhí)兩份,每份均具同等法律效力。經(jīng)雙方確認(rèn)的附件為合同正文組成部分,與本合同具相同效力。
    甲方:(簽章)乙方:(簽章)
    代表人:(簽章)代表人:(簽章)
    開戶銀行:開戶銀行:
    帳號(hào):帳號(hào):
    房屋裝修合同條款篇六
    發(fā)包人(全稱):
    承包人(全稱):
    依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
    一、工程概況
    工程名稱:
    工程地點(diǎn):
    工程內(nèi)容:
    群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1)
    工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):
    資金來源:
    二、工程承包范圍
    承包范圍:
    三、合同工期:
    開工日期:
    竣工日期:
    合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。
    四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
    工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
    五、合同價(jià)款
    筐額(大寫): 元(人民幣)
    六、組成本合同的文件包括:
    1、本合同協(xié)議書
    2、中標(biāo)通知書
    3、投標(biāo)書及其附件
    4、本合同專用條款
    5、本合同通用條款
    6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
    7、圖紙
    8、工程量清單
    9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書
    雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
    七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
    八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
    九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
    十、合同生效
    合同訂立時(shí)間: 年 月 日
    合同訂立地點(diǎn):
    本合同雙方約定  后生效
    發(fā)包人:(公章)
    住所:
    法定代表人:
    委托代表人:
    電話:
    傳真:
    開戶銀行:
    賬號(hào):
    郵政編碼:
    承包人:(公章)
    住所:
    法定代表人:
    委托代表人:
    電話:
    傳真:
    開戶銀行:
    賬號(hào):
    郵政編碼:
    房屋裝修合同條款篇七
    發(fā)包方:
    承包方:
    資質(zhì)等級(jí):
    甲乙雙方根據(jù)我國法律規(guī)定,在審核乙方的裝修資質(zhì)后,簽訂本裝修合同,具體條款如下:
    1、工程概況
    2、工程名稱
    地點(diǎn)
    承包范圍
    承包方式
    承包內(nèi)容
    3、工期
    4、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
    5、工程造價(jià)
    6、付款方式:合同生效后,甲方下列方式直接向乙方支付工程款:
    7、工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后________日后如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字,甲方應(yīng)在簽字時(shí)向乙方結(jié)清工程尾款。
    8、工程款全部結(jié)清后,乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
    9、違約責(zé)任
    6)、由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)的1%為違約金;
    10、合同爭議的解決方式
    雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時(shí),按下列第__________種方式解決:
    1)、向甲方所在地仲裁委員會(huì)申請仲裁;
    2)、向合同簽訂地人民法院起訴。
    11、其他具體規(guī)定
    2)、施工期間,甲方將外屋門鑰匙________把,交給乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人________負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收后,甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_____把,由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。
    3)、施工期間,乙方每天的工作時(shí)間為:上午_________點(diǎn)_______分至______點(diǎn)_______分;下午_________點(diǎn)_______分至______點(diǎn)_______分。
    12、附則
    1)、本合同由甲、乙雙方直拉簽訂,合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。
    2)、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
    3)、合同履行完后自動(dòng)終止。
    4)、本合同的附件為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
    甲方乙方:
    代表:
    簽約日期:年月日
    簽約地點(diǎn):
    合同附件:
    房屋裝修合同條款篇八
    甲方(業(yè)主):
    乙方(裝飾公司):
    甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,經(jīng)協(xié)商一致,對普通住宅裝修工程簽訂工程質(zhì)量保修書。
    一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容。
    乙方應(yīng)在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)本裝修工程質(zhì)量保修責(zé)任。
    質(zhì)量保修范圍包括主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水、防滲漏要求的衛(wèi)生間、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容,雙方約定如下:按中華人民共和國《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第279號(hào)令執(zhí)行。
    二、質(zhì)量保修期。
    雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,約定本工程的質(zhì)量保修如下:
    1.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏為年;
    2.裝修工程為。
    3.電氣管線、給排水管道、電器等設(shè)備安裝工程為年;
    4.其他項(xiàng)目保修期限約定如下:保修期為工程竣工證書發(fā)出/實(shí)際竣工日期后的12個(gè)月。
    三、保修程序。
    1.保修期自工程竣工驗(yàn)收合格(以甲方出具的書面文件為準(zhǔn))后起算滿1年。
    2.為本工程保修負(fù)責(zé)人。乙方指定的工程保修負(fù)責(zé)人的聯(lián)系電話應(yīng)隨時(shí)保持暢通,如保修負(fù)責(zé)人或聯(lián)系電話發(fā)生變動(dòng),乙方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方,有關(guān)變更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。
    3.乙方現(xiàn)場維修響應(yīng)時(shí)間為24小時(shí),以甲方書面?zhèn)髡嫱ㄖ螂娫捀嬷獣r(shí)起算。若發(fā)生緊急搶修事故的,乙方接到甲方通知后,則應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。
    4.經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格,質(zhì)量保修問題方視為處理妥當(dāng)。如經(jīng)驗(yàn)收不合格,甲方有權(quán)另聘其他施工單位進(jìn)行維修,因此而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用,均由甲方和甲方另行委托的施工單位按市場行情價(jià)進(jìn)行結(jié)算,甲方從乙方預(yù)留的質(zhì)量保修金中抵扣,不足部分乙方另行支付。
    四、保修金細(xì)則。
    1.本工程雙方約定乙方將工程尾款人民幣。
    2.自質(zhì)量保修期開始計(jì)算之日起滿1年乙方無違約的,甲方應(yīng)將預(yù)留保修金全額無息返還乙方。
    3.甲方在保修期限滿后將預(yù)留的保修金返還乙方前,甲方雙方應(yīng)共同對該工程的質(zhì)量進(jìn)行全面回訪,在確定無質(zhì)量缺陷后甲方才將保修金返還。
    4.甲方在返還保修金時(shí),有權(quán)將應(yīng)由乙方承擔(dān)但已由甲方墊付的款項(xiàng)從中直接予以抵扣,如保修金余額不足以抵扣,乙方須在接到甲方書面通知后10日內(nèi)償付甲方。否則,每逾期一日,乙方須按應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之四向甲方支付滯納金。
    五、保修責(zé)任。
    1.乙方遲延前往維修的,應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量保修金0.1%/日之違約金。經(jīng)5個(gè)工作日連續(xù)維修或同一問題重復(fù)維修達(dá)3次以上,仍無法解決問題的,視為工程質(zhì)量存有重大瑕疵,乙方支付甲方合同總價(jià)10%之違約金。
    2.若乙方不在約定時(shí)限內(nèi)派人維修或超過維修時(shí)限仍無法完成維修的,乙方除應(yīng)支付違約金外,同意由甲方另行委托其他單位維修,所發(fā)生的費(fèi)用由甲方從質(zhì)量保修金中扣付,不足部分由乙方另行支付。
    3.在保修期限內(nèi),因乙方原因?qū)е碌陌惭b質(zhì)量(包括所有安裝電器、熱水器等)缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。如因房屋所有人、使用人或第三人向甲方索賠而使甲方遭受損失,甲方有權(quán)向乙方追償。
    4.因乙方未按有關(guān)規(guī)定和本合同約定及時(shí)履行保修義務(wù)而造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
    5.非乙方原因造成的質(zhì)量缺陷,乙方在履行保修義務(wù)后,有權(quán)就所發(fā)生的費(fèi)用向責(zé)任方追償。
    6.若因乙方原因造成第三方索賠的,乙方同意由其指定的工程保修負(fù)責(zé)人作為代理人,在接到甲方電話通知后配合甲方與第三方協(xié)商解決。因解決該索賠問題而由該工程保修負(fù)責(zé)人簽署的文件、協(xié)議對乙方具有法律效力,乙方同意承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。若乙方委托的工程保修負(fù)責(zé)人未按甲方的要求配合甲方進(jìn)行協(xié)商處理的,則乙方同意委托甲方全權(quán)處理補(bǔ)償事宜,甲方與第三方簽訂的補(bǔ)償協(xié)議書對乙方具有法律效力,其項(xiàng)下約定的補(bǔ)償金由乙方承擔(dān),并授權(quán)甲方直接從乙方預(yù)留的質(zhì)量保修金中扣除,不足部分乙方須另行支付。
    六、其他約定。
    1.本工程質(zhì)量保修書,由甲方、乙方雙方共同簽署,作為施工合同附件,其有效期限至保修期滿。
    2.本保修協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,未盡事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充條款進(jìn)行約定。任何一方不得擅自變更或解除本保修書。
    甲方:乙方:(公章)。
    法定代表人法定代表人。
    或委托代理人:或委托代理人:。
    年月日年月日。
    房屋裝修合同條款篇九
    ______年___月___日
    發(fā)包方(甲方):
    承包方(乙方):
    本工程甲方委托乙方承擔(dān)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、施工安裝。甲、乙雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,并共同嚴(yán)格遵守《_____》,就乙方承接甲方委托的裝飾工程(以下簡稱工程)的相關(guān)事宜,達(dá)成以下協(xié)議:
    一、工程概況
    1、甲方裝飾場所應(yīng)是合法使用單位。
    2、入戶大堂裝飾施工地點(diǎn):
    施工面積合計(jì)__________平方米。
    3、物管房裝飾施工地點(diǎn):
    施工面積合計(jì)__________平方米。
    4、承包方式:
    5、工程施工工期
    為期_______天工作日,從_______年_______月_______日到_______年_______月_______日。(施工期以甲方向乙方交付首期費(fèi)用的第二天算起。)
    二、精裝修工程價(jià)款
    1、工程款:本合同工程造價(jià)為(人民幣):____________;
    金額大寫:___________________________。
    2、報(bào)價(jià)單根據(jù)市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則,本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方約定,作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預(yù)算表》。
    三、工程設(shè)計(jì)圖紙及確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)、條件和時(shí)間
    1、合同簽字后,甲方和乙方雙方應(yīng)在每張圖紙上簽字認(rèn)可,甲方對圖紙未能確認(rèn)簽字,乙方則緩期開工,工期須延。
    2、施工期間,甲方需要修改設(shè)計(jì)圖紙或增加項(xiàng)目而需要乙方確認(rèn)簽字時(shí),雙方須另行簽定補(bǔ)充合同,并由甲方在相關(guān)圖紙上簽字認(rèn)可和付清增改項(xiàng)目的工程款后,乙方則安排施工,工期相應(yīng)須延。
    3、圖紙一經(jīng)雙方確認(rèn),如需要修改和變更,須征得雙方同意,凡因修改,變更圖紙導(dǎo)致工程項(xiàng)目費(fèi)用增加的,由甲方承擔(dān),工期相應(yīng)須延。
    四、工程材料供應(yīng)
    1、由甲方提供的材料、設(shè)備(詳見甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),應(yīng)當(dāng)符合設(shè)施要求,如因質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成工程損失的,由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知乙方,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);乙方驗(yàn)收后應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管。
    2、由乙方提供的材料、設(shè)備(詳見乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),乙方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知甲方,并接受甲方檢驗(yàn)。如質(zhì)量不符合要求或規(guī)格有差異的,應(yīng)禁止使用;如已經(jīng)使用對工程造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。
    五、工程款支付方式
    合同簽訂后,甲方須該項(xiàng)工程總造價(jià)的60%做為乙方進(jìn)場施工費(fèi),待木工工程完工后甲方應(yīng)支付該項(xiàng)工程總造價(jià)的30%做為乙方進(jìn)度款,工程完成驗(yàn)收合格后三天之內(nèi)。甲方應(yīng)支付乙方該項(xiàng)工程總造價(jià)10%的余款。
    六、工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收
    1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):工程質(zhì)量符合___________________標(biāo)準(zhǔn)。
    2、工程具備隱蔽條件,乙方先進(jìn)行自檢,并在隱蔽驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知甲方驗(yàn)收。驗(yàn)收合格,甲方現(xiàn)場代表在驗(yàn)收記錄上簽字后,承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格,乙方予以整改后再交由甲方重新驗(yàn)收。
    3、工程具備竣工驗(yàn)收條件,乙方按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定,向甲方提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收報(bào)告(含竣工圖、隱蔽工程簽證和現(xiàn)場簽證單及保修書等)。?驗(yàn)收合格的,雙方進(jìn)行交接,驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)及時(shí)返工,費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),返工導(dǎo)致工期延誤的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
    4、工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)規(guī)定的建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定的“合格”標(biāo)準(zhǔn)。4、工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)規(guī)定的建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定的“合格”標(biāo)準(zhǔn)。
    七、保修責(zé)任
    本合同工程驗(yàn)收交付之日起,乙方負(fù)責(zé)為期______年的保修(憑簽發(fā)的工程保修單為準(zhǔn)),保修范圍:乙方所裝修項(xiàng)目應(yīng)有的質(zhì)量保證。屬甲方人為或其他不可抗力因素發(fā)生的質(zhì)量問題,及甲方自行裝修項(xiàng)目或自購材料裝修項(xiàng)目,導(dǎo)致質(zhì)量問題的則不在保修范疇之內(nèi)。
    八、違約責(zé)任
    合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
    九、爭議的解決
    1、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。
    2、合同生效后,在合同履行期間,任何一方在雙方未取得一致意見并辦理合同終止手續(xù)的情況下擅自解除合同,應(yīng)按合同總造價(jià)的5%作為違約金,會(huì)付給對方,因一方擅自解除合同,使對方造成的實(shí)際損失超過違約金時(shí),應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。如一方因故無法履行合同時(shí),應(yīng)及時(shí)通過另一方法辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
    十、合同生效
    1、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。
    2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
    3、本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份。
    甲方(簽章):
    委托代理人:
    聯(lián)系電話:
    _______年____月____日
    乙方(簽章):
    法定代表人:
    聯(lián)系電話:
    _______年____月____日
    附件:
    1、施工圖紙共_____張
    2、裝修預(yù)算書(經(jīng)甲乙方共同簽字確認(rèn))共_____頁
    3、甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表
    4、乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表
    5、其他:本合同共_____頁
    (附件)
    ____________________________工程裝修預(yù)算書
    序號(hào)
    項(xiàng)目名稱
    單位
    數(shù)量
    合計(jì)
    材料及共計(jì)說明(包括備注)
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    發(fā)包方(簽字)____________
    ________年____月____日
    承包方(簽字)____________
    ________年____月____日
    (附件)
    ____________方提供裝飾裝修材料明細(xì)表
    金額單位:________元
    材料名稱
    單位
    品種
    規(guī)格
    數(shù)量
    單價(jià)
    金額
    供應(yīng)時(shí)間
    供應(yīng)至的地點(diǎn)
    發(fā)包方(簽字)____________
    ________年____月____日
    承包方(簽字)____________
    ________年____月____日
    房屋裝修合同條款篇十
    承接方(乙方):____________
    甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè),訂立本協(xié)議,以共同恪守。
    一、工程地點(diǎn):____區(qū)____街____單元____室
    二、形式結(jié)構(gòu):____層式 ____室____廳____廚____衛(wèi)
    三、工程項(xiàng)目:
    1、四個(gè)房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設(shè)80*80瓷磚,打地角線,要求平整;一個(gè)廚房,一個(gè)衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪30*30瓷磚,要求平整;兩個(gè)陽臺(tái)地面鋪設(shè)30*30瓷磚,要求平整。
    2、未盡細(xì)節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。
    四、承包方式:甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應(yīng),乙方負(fù)責(zé)施工。
    五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后,3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。
    六、工程造價(jià):材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費(fèi)_____ ____元人民幣。
    八、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
    甲方: ____________ 乙方:____________
    簽字(蓋章):____________ 簽字(蓋章):____________
    聯(lián)系電話: ____________ 聯(lián)系電話:____________
    ____年 ____月 ____日 ___年 ____月 ____日
    房屋裝修合同條款篇十一
    乙方:
    一、工程項(xiàng)目:
    1、三個(gè)房間(兩臥室、一客廳,以下簡稱三個(gè)房間)打地角線,包暖氣及管線(客廳要對稱),房頂四周打石膏線,包三個(gè)房間的門、窗;客廳、臥室鋪強(qiáng)化木地板;清除所有房間原有涂料,客廳、臥室打膩?zhàn)?,刷立邦漆兩次?BR>    2、通陽臺(tái)的門窗處打一吧臺(tái),上方根據(jù)甲方要求(圖紙)做一置物架;陽臺(tái)東側(cè)打一多用途柜(底下放鞋、上面書柜)、西側(cè)打一吊柜,包陽臺(tái)、鋪磁磚、吊pvc板。
    3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂,屋頂?shù)鮬vc板;廚房地面鋪磁磚,打一灶臺(tái)。
    4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當(dāng)調(diào)整,客廳門后一多用途柜(底下放鞋,上面掛衣服)。
    5、未盡細(xì)節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。
    二、承包方式:
    甲方按要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),乙方負(fù)責(zé)施工。
    三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
    施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可。
    四、施工期限:
    xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日,如不能按期完成,每天將處罰金五十圓。
    五、工程造價(jià):
    材料由甲方提供,甲方只支付乙方裝修人工費(fèi)伍仟陸佰圓人民幣。
    六、付款方式:
    工程完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收,如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求,三天內(nèi)一次將裝修人工費(fèi)付清。
    七、其它問題:
    裝修項(xiàng)目的具體要求,由甲方提出,淄博淄川屋頂房屋漏水實(shí)施。本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。本合同自雙方簽字之日起生效。
    八、本合同一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應(yīng)。
    甲方簽字:
    乙方簽字:
    簽約日期:
    房屋裝修合同條款篇十二
    聯(lián)系電話:__________________
    承包方(以下簡稱乙方):__________________
    聯(lián)系電話
    第一條 工程概況
    一、工程名稱(地址):__________________
    二、工程裝飾裝修面積:__________________
    三、工程戶型:__________________
    四、施工內(nèi)容:__________________詳見本合同附件(一):__________________預(yù)算表及有關(guān)設(shè)計(jì)方案、施工圖紙。
    六、工期:__________________
    開工日期:_____________年_______月 ______日
    竣工日期:_____________年 ______月 _____日
    總工期限:_____________天
    七、合同總款:__________________
    本合同工程造價(jià)為(人民幣)
    金額大寫(人民幣):__________________
    第二條 甲方工作
    一、開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。
    二、無償提供施工期間的水源、電源以及其他約定的必要條件保障。
    三、負(fù)責(zé)辦理房屋物業(yè)部門開工手續(xù)和應(yīng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。
    四、遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制度。
    五、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。
    第三條 乙方工作
    一、施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)范、防火規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期、保質(zhì)、安全完成本合同約定的工程內(nèi)容。
    二、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定,不得擾民、污染環(huán)境
    (1)負(fù)責(zé)工程成品,設(shè)備和居室留存家居陳設(shè)的保護(hù)。
    (2)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔;保證施工現(xiàn)場的整潔,每道工序完工后清掃施工現(xiàn)場。
    三、施工過程中,施工人員的安全由乙方負(fù)責(zé)。
    第四條 材料供應(yīng)
    一、按乙方工程預(yù)算所約定的供料方式和內(nèi)容進(jìn)行提供。
    (1)乙方提供材料,甲方驗(yàn)收合格后方可開始施工。
    (2)如一方對對方提供的材料持有異需要進(jìn)行復(fù)檢的,檢測費(fèi)由其先行墊付;材料經(jīng)檢測卻是不合格的,檢測費(fèi)用有責(zé)任方承擔(dān)。
    (3)甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后,在施工使用中的保管和質(zhì)量控制均有乙方負(fù)責(zé)。
    第五條 工程變更
    在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致。有合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。工程變更單,作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。
    第六條、工作驗(yàn)收和保養(yǎng)
    (1)隱蔽工程驗(yàn)收:__________________
    (2)竣工驗(yàn)收。
    二、如甲方未能按約定日期參加驗(yàn)收,由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。
    三、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后,雙方辦理移交手續(xù),結(jié)清尾款。
    四、保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收日期起為一年。
    五、乙方包工包料(不包括甲方自行購買之部分材料)工程,保修期內(nèi)因質(zhì)量原因所產(chǎn)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)均由乙方承擔(dān)。
    六、保修期內(nèi)非裝飾的外力因素所產(chǎn)生的結(jié)果,不再保修范圍。維修的材料和人工費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé) 。
    第七條 工程款支付方式
    一、合同簽字生效后,甲方按工程進(jìn)度支付工程款。
    第八條 特別約定
    一、 甲乙雙方之間一切約定需簽訂書面協(xié)議。
    二、 甲乙雙方均有責(zé)任核實(shí)工程項(xiàng)目及工程量。乙方為甲方施工的項(xiàng)目以預(yù)算書上文字寫明的項(xiàng)目為準(zhǔn),工程量按施工中實(shí)際發(fā)生地為準(zhǔn),竣工后進(jìn)行結(jié)算。
    三、 施工圖或效果圖等一切相關(guān)圖紙或文檔中所標(biāo)注的用材若與預(yù)算和主材料清單中所列明的用材有差異,以預(yù)算和主材料清單為準(zhǔn)。
    四、 施工期間,甲方將外屋門鑰匙 1 把,交給乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收后,乙方負(fù)責(zé)將鑰匙還與甲方。
    第十四條 其他約定事項(xiàng)由雙方共同協(xié)商并填寫補(bǔ)充協(xié)議
    (簽章) ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? (簽章)
    房屋裝修合同條款篇十三
    發(fā)包方:_________(以下簡稱“甲方”)與承包方:_________(以下簡稱“乙方”)為維護(hù)雙方的權(quán)益,根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章,結(jié)合本工程的具體情況,簽訂本合同,并遵照執(zhí)行。
    第一條 施工地點(diǎn)位于_________,(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗(yàn)收合格,并已交付使用。
    第二條 甲方委托乙方施工,使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。
    第三條 該房屋屬_________結(jié)構(gòu),房型為_________房_________廳_________廚_________衛(wèi),建筑總面積為_________平方米;施工的是其中的_________房_________廳_________廚_________衛(wèi),施工面積為_________平方米。
    第四條 施工內(nèi)容和做法說明如下(不夠可附頁):
    第五條 施工使用的材料由甲方提供,設(shè)備由乙方提供。
    第六條 該房屋工程總價(jià)款為_________元。
    第七條 甲方變更施工內(nèi)容的,乙方應(yīng)當(dāng)同意??們r(jià)款經(jīng)甲乙方書面確認(rèn)后生效。
    第八條 甲方提供的材料,應(yīng)當(dāng)按時(shí)送到現(xiàn)場,乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。甲方提供的材料不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的,乙方應(yīng)在驗(yàn)收后以書面形式向甲方提出,甲方仍表示使用,造成損失的,由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料運(yùn)抵現(xiàn)場,經(jīng)乙方驗(yàn)收后發(fā)生損壞的,乙方應(yīng)當(dāng)賠償。
    第九條 工程款按以下方式支付:
    (二)竣工驗(yàn)收后三日內(nèi),甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款45%的工程款。
    (三)竣工驗(yàn)收合格一年后,甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款5%的工程款。
    第十條 因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的,甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。
    第十一條 雙方款項(xiàng)往來,均應(yīng)出具收據(jù)。
    第十二條 竣工驗(yàn)收合格后,甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的5%的保修基金??⒐を?yàn)收合格后一年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的,甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。
    第十三條 本工程于_________年_________月_________日開工,_________年_________月_________日竣工,工期為_________天。工期中施工時(shí)間內(nèi),乙方未施工的,不論工程是否竣工,未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。每日乙方須向甲方支付本合同金額1%的違約金。
    第十四條 甲方提供的材料,均應(yīng)用于本工程;未經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用。因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的,乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價(jià)款或材料被更換前后差價(jià)的10倍賠償甲方。
    第十五條 乙方應(yīng)當(dāng)自行施工,未經(jīng)甲方同意,不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方。乙方如雇傭工人,工人工資及在施工期間受傷和患病均與甲方無關(guān),由乙方自行協(xié)調(diào)解決。
    第十六條 工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》,以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和雙方的`約定。如在施工期間或工程完畢后一年(隱蔽工程為兩年)內(nèi),因乙方施工質(zhì)量不符合合同約定,乙方應(yīng)向甲方支付本合同金額的20%的違約金,如造成甲方損失,還應(yīng)賠償損失。
    第十七條 本合同一式兩份,雙方各持一份。于簽字之日起生效。
    房屋裝修合同條款篇十四
    委托方(甲方):承接方(乙方):
    甲乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方李福祥。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
    1. 工程地址:。
    2. 居室規(guī)格:房型,總計(jì)施工面積 。
    3. 施工內(nèi)容:詳見本合同附件《施工預(yù)算單》和 施工圖紙。
    4. 委托方式: 。
    5.開工日期: ,竣工日期,工程總天數(shù):天。
    工程價(jià)款(金額大寫) ,詳見本合同附件(二)《施工預(yù)算單》。
    1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。
    2. 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    3. 施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
    4. 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
    5. 甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。
    1. 乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
    2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
    3. 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的 10 %作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
    1. 合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付工程總款的 ,當(dāng)工期進(jìn)度過半( ),
    甲方即第二次付工程總款的,待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算,剩余 一年后結(jié)清。
    甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),不得交付使用。
    1. 如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費(fèi)的 1 %作為違約金罰款支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的 1 %作為誤工費(fèi)支付給乙方。
    2. 由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。
    3. 在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。
    1. 甲方責(zé)任
    1 )必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。
    2 )二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須采取必要的保護(hù)措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。
    2. 乙方責(zé)任
    1 )指派一名工作人員為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
    2 )負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
    合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的 5 %作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
    本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成時(shí),可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
    1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的 10 %交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
    2. 施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
    1. 本合同雙方蓋章,簽字后生效。
    2 本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
    甲方(業(yè)主): 乙方:
    簽字: 委托代理人簽字:
    簽約日期: 簽約日期:
    房屋裝修合同條款篇十五
    承租方(乙方):男女,________年____月____日出生,身份證號(hào)碼
    甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
    一、甲方將位于市街道小區(qū)號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,計(jì)個(gè)月。
    二、本房屋月租金為人民幣元,按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初日內(nèi),乙方向甲方支付全月季年租金。
    三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
    四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
    五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
    六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前個(gè)月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金。
    七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請由當(dāng)?shù)厝嗣裰俨谩?BR>    八、本合同連一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份,自雙方簽字之日起生效。
    甲方:乙方:
    ________年____月____日
    房屋裝修合同條款篇十六
    委托方(甲方): 承接方(乙方):
    甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方對房屋進(jìn)行全面的裝修并立本協(xié)議,以共同恪守。
    一、工程地點(diǎn):。
    二、施工時(shí)間:20 年 月 日,竣工日期20 年 月 日,工程總天數(shù): 天。
    三、形式結(jié)構(gòu):房屋,裝修面積平方米。
    四、工程項(xiàng)目:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容清單》。
    五、承包方式:乙方按甲方要求必須保證裝修材料的質(zhì)量和規(guī)格,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
    六、由乙方負(fù)責(zé)施工,由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工。
    七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后,3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。
    八、工程造價(jià):材料和裝修人工費(fèi)共計(jì) 元人民幣。
    九、付款方式:工程完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收,如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求,甲方即應(yīng)付 100 %工程材料款和施工工費(fèi)的20 %,剩余80%尾款在20 年 月 日之前付清,如甲方?jīng)]在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)付清尾款,甲方每天應(yīng)付每款的0.1%進(jìn)行補(bǔ)償給乙方。
    十、付款賬號(hào):xxxxxxxx 。
    十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
    甲方: 乙方:
    簽字(蓋章): 簽字(蓋章):
    聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
    年月日 年月日
    房屋裝修合同條款篇十七
    業(yè)主方:________(以下簡稱甲方)
    承建方:________(以下簡稱乙方)
    經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,本著平等自愿,公平合理的原則,訂立以下建房協(xié)議。
    1、工程地點(diǎn):________
    2、工程內(nèi)容:住宅樓圖紙內(nèi)土建主體工程,樓地面至結(jié)構(gòu)層,室內(nèi)外墻面砂漿粉平,即毛胚房。不包括:門、窗、花瓶欄桿、樓梯欄桿、刮瓷、頂棚粉刷、波形瓦、屋面雨落管、鋼梯、屋頂水箱、架空隔熱板,室內(nèi)、外裝飾和粘貼工程,水電安裝工程,屋面、衛(wèi)生間卷材防水工程,室外散水、排水溝、化糞池、院場、圍墻、大門等附屬工程。
    3、工程承包方式:承包方式為乙方包工包料。
    4、工程期限240個(gè)日歷日天,即開工日期_____年___月___日,竣工日期_____年___月___日。
    5、價(jià)款:本合同造價(jià)按建筑面積每平方米850元結(jié)算,施工圖建筑面積實(shí)有303。2平方米,主體土建工程總造價(jià)303.2×850元/m2=257720元(大寫:貳拾伍萬柒仟柒佰貳拾元整)。該款項(xiàng)未含經(jīng)甲方認(rèn)可的工程變更增刪部分,但包含本合同約定的應(yīng)由乙方購置的材料費(fèi)用。
    甲方提供施工圖紙,乙方按甲方提供的圖紙施工。
    1、工程未經(jīng)驗(yàn)收,提前使用,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,由甲方承擔(dān)。
    2、延期開工,甲乙雙方不能按時(shí)開工的應(yīng)在協(xié)議約定開工日期前5天通知對方,工期順延。
    3、暫停施工,甲方確有必要時(shí),可要求乙方暫停施工,并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出處理意見。乙方按甲方要求停止施工,妥善保護(hù)已完工程,實(shí)施了甲方提出的處理意見之后向其提出復(fù)工要求,甲方同意后繼續(xù)施工。甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未提出處理意見,乙方可自行復(fù)工。
    4、在規(guī)定的保修期內(nèi),不屬于乙方的責(zé)任造成的質(zhì)量問題,當(dāng)甲方要求乙方修復(fù)時(shí),乙方要本著對用戶負(fù)責(zé)的精神,給予處理,返修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
    5、土方外運(yùn)甲方自理。
    6、協(xié)調(diào)好鄰里關(guān)系,辦理好一切建房相關(guān)手續(xù),交納相關(guān)費(fèi)用,向乙方提供施工圖紙4套。
    1、乙方應(yīng)向甲方提供具體施工規(guī)范,經(jīng)甲方確認(rèn)后,由乙方在施工過程中遵照執(zhí)行。
    2、施工中嚴(yán)格按照合同及報(bào)價(jià)約定的項(xiàng)目認(rèn)真施工,執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工范圍及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程。
    3、嚴(yán)格按材料明細(xì)標(biāo)明所指定的材料質(zhì)量、規(guī)格、品牌、單價(jià),購進(jìn)材料并得到甲方的認(rèn)可。
    4、保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。
    工程項(xiàng)目或施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,同時(shí)商定相關(guān)工程費(fèi)用及工期。
    按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備,乙方應(yīng)在材料到達(dá)施工現(xiàn)場前通知甲方,雙方共同簽字驗(yàn)收后方可使用。
    對以下原因造成的工期延誤,經(jīng)甲方認(rèn)可工期順延:
    1、工程量變化和設(shè)計(jì)變更。
    2、經(jīng)甲方事先同意,修改原設(shè)計(jì)方案造成臨時(shí)停工。
    3、不可抗力。
    4、甲方同意工期順延的其他情況。
    5、因乙方責(zé)任不能按期完工,工期不順延。因乙方原因造成質(zhì)量存在問題的,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。
    1、鋼材采用昆鋼。
    2、水泥采用奧環(huán)水泥,按每一施工段所需的數(shù)量,分批組織進(jìn)場。
    1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)即gb 50300—20xx一次性驗(yàn)收達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)。
    2、施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
    3、凡有甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方負(fù)責(zé)。施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
    4、甲方如自聘監(jiān)理,應(yīng)在工程開工前以書面形式通知乙方,以便與工作銜接,同時(shí),甲方也可以在工程竣工驗(yàn)收時(shí)聘請監(jiān)理師做最終驗(yàn)收。
    1、工程竣工后,乙方書面通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后15日內(nèi)驗(yàn)收。若甲方接到驗(yàn)收通知后,15日內(nèi)不到現(xiàn)場驗(yàn)收,乙方按甲方驗(yàn)收合格處理。
    2、保修范圍,乙方承包范圍內(nèi)工程,按《建筑保修辦法(試行)》第三條、第四條的規(guī)定進(jìn)行保修。
    1、付款方式:合同簽定后甲方支付給乙方工程總造價(jià)的40%(壹拾壹萬元整),一層板面澆灌后支付工程總造價(jià)的30%(柒萬元整),封頂后支付工程總造價(jià)的20%(伍萬元整),工程驗(yàn)收合格后,扣除2%的保修金,其余尾款一次付清,2%的保修金一年保修期滿后,30天內(nèi)付清。
    2、基礎(chǔ)超深、設(shè)計(jì)修改、甲方變更產(chǎn)生的增減工程,包干范圍以外工程,按實(shí)際增、減工程量結(jié)算,結(jié)算單價(jià)施工時(shí)雙方商定的價(jià)格。
    3、如施工工程發(fā)生變更,按甲方簽認(rèn)的變更圖紙為結(jié)算依據(jù)。
    1、凡因合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
    2、非甲方及本合同第七條明確的原因,乙方所實(shí)施工程不能按期經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的,每延誤一天向甲方支付違約金人民幣三百元,遲延十五日以上的,甲方有權(quán)解除本合同另行委托施工單位,同時(shí)有權(quán)要求乙方承擔(dān)另行委托施工單位的全部費(fèi)用,該費(fèi)用由乙方接到甲方通知后三日內(nèi)付清。
    3、本合同生效后,擅自解除合同方,按合同總價(jià)的5%作為違約金。擅自解除合同,給對方造成的實(shí)際損失超過違約金的,應(yīng)對超過部分進(jìn)行補(bǔ)償。
    1、施工中乙方不得隨意更改圖紙,甲方如需要更改結(jié)構(gòu),必須取得設(shè)計(jì)單位的同意后方能更改。
    2、工程必須按照國家規(guī)范和規(guī)程施工,不按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求施工,工程質(zhì)量不合格,造成返工和損失的,責(zé)任由乙方承擔(dān)。
    3、所有建筑材料由乙方購入,甲方負(fù)責(zé)檢查把關(guān)和驗(yàn)收。出現(xiàn)建材質(zhì)量問題和造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
    4、為確保工程質(zhì)量梁、柱、板必須按規(guī)范進(jìn)行保養(yǎng)。
    5、干燥季節(jié)施工時(shí),磚、模板必須在澆足水后才能使用。
    6、乙方負(fù)責(zé)施工場地的清理平整,工程用水、電的.架設(shè)(含所需設(shè)備及材料)。及時(shí)向甲方提出施工中所需要修改的地方或建議,供甲方參考。嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及說明、要求進(jìn)行施工,按合同規(guī)定的時(shí)間竣工驗(yàn)收并交付使用。負(fù)責(zé)在規(guī)定的保修期內(nèi),因乙方責(zé)任引起的工程質(zhì)量問題無償修復(fù)。
    7、加強(qiáng)平時(shí)的監(jiān)管,梁、柱、板的模板,鋼筋制安,砼澆灌等關(guān)健環(huán)節(jié)要確保質(zhì)量。
    1、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
    2、在施工過程中的未盡事宜,可另行簽訂補(bǔ)充合同,與本合同有同等法律效力。
    甲方(公章):_________
    乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________
    法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日
    _________年____月____日
    房屋裝修合同條款篇十八
    甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
    2.居室規(guī)格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi),總計(jì)施工面積____________平方米。
    3.施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
    5.工程開工日期__________年_______月_______日
    6.工程竣工日期__________年_______月_______日
    工程總天數(shù):________天
    工程價(jià)款(金額大寫)___________________元,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。
    1、材料款__________元;2、人工費(fèi)__________元;
    3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元;4、施工清運(yùn)費(fèi)__________元;
    5、搬卸費(fèi)__________元;6、管理費(fèi)__________元;
    7、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)______________元。
    1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。
    2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    3.施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
    4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
    5.甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。
    1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
    2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
    3.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的______%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
    1.合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付______%工程材料款和施工工費(fèi)的______%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(__________年______月______日),甲方即第二次付施工工費(fèi)的______%。剩余______%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注:施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。
    甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),不得交付使用。
    2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款,當(dāng)場結(jié)清。
    3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,每逾期一天按未付工程價(jià)款額的______%支付給乙方。
    4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。
    1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費(fèi)的______%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的______%作為誤工費(fèi)支付給乙方____________元。
    2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。
    3.在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。
    4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,如因乙方的`原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。
    5.施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負(fù)責(zé)任。
    1.工程質(zhì)量驗(yàn)收,除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
    2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后,甲方應(yīng)在______天內(nèi)前來驗(yàn)收,逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,如有問題,甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住,視為驗(yàn)收合格。
    3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收,應(yīng)及時(shí)通知乙方,另定日期。