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小產(chǎn)權(quán)協(xié)議書篇一
甲方:
乙方:
甲方系小組村民,村里搞小康規(guī)化建設(shè)分得一塊地長10.20米,寬11.20米的宅基地,并要求限期建房。現(xiàn)因甲方資金困難,將一幢未建需共建三層及上加加熱層全面封頂?shù)姆课莸谌龑用鞣砍鍪劢o乙方,該房屋第三層戶型屬三室一廳一衛(wèi)一廚結(jié)構(gòu)。甲、乙雙方本著公證、公平、自愿的原則,特訂立本合同,以此為憑。
一、甲方即將建一幢長10.20米,寬11.20米,每層高3.20米的三層及上加加熱層全面封頂?shù)拿鞣课?,將第三層以現(xiàn)金捌萬元整人民幣出售給乙方,時間為玖拾年(具體時間以國家規(guī)定拆遷為限)。乙方戶權(quán)樓梯道使用權(quán)與甲方享有同等使用權(quán),一、二、三、四樓樓梯道雙方均可使用。
二、甲方應(yīng)將乙方三樓水電進門道安戶與甲方二樓布防一個樣。
三、甲、乙雙方今后權(quán)利義務(wù)相同各自負責(zé),包括以后國家規(guī)化、房屋拆遷被征用,三樓拆除面積的補償費歸乙方所有,若國家以后規(guī)定需要收取相關(guān)費用,乙方只承擔(dān)三樓費用。
四、乙方如需轉(zhuǎn)買房屋,甲方均不得干涉,但在同等價格甲方有優(yōu)先權(quán)購買。
五、如甲方資金困難需向外界借貸款,甲方不得將本幢三樓作為借貸抵押物。
六、本合同未盡事宜,甲、乙雙方另行協(xié)商補充,訂立合同。
七、本合同一式四份,甲、乙雙方及證明人(中間人)各執(zhí)一份。
八、本合同雙方簽字生效,如需辦理其他公證費用,由乙方承擔(dān)。
九、本合同生效,甲方包括子孫后代永不返悔,如甲方包括子孫后代違約,要收回乙方樓層,需用乙方購買時所需伍倍的價格收回。
甲方:乙方:
證明人:
日期:
小產(chǎn)權(quán)協(xié)議書篇二
出賣人(甲方):________________村委會
買受人(乙方):______________________
身份證號碼:_______________________
一、甲方自愿將位于________市________區(qū)________街道________小區(qū)拆遷安置房________棟________室的房屋(建筑面積________平方米)以人民幣________元整的價款出售給乙方。乙方首付人民幣________元整需于________年____月____日前支付給甲方____________,余款分期按月支付,每月人民幣為________元,需于____年____月至____年________月壹年內(nèi)付清,每個月的支付期限為月底的最后一天。
二、乙方支付甲方合同保證定金___萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。
三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后 年內(nèi)甲方和村委會應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān)。
四、本合同簽訂后,甲方對房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
六、違約責(zé)任
1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失,。
2、甲方應(yīng)當于_______年___月___日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán),甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣____元。
3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日___%計算的違約金給甲方。逾期超過__個月時,甲方有權(quán)解除合同。解約時,乙方已付房價款的__%作為甲方的損失賠償金。
4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應(yīng)當全額退還乙方。
5、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?,甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。
6、自合同生效之日起________年內(nèi),產(chǎn)權(quán)證和土地證因為甲方的原因不能辦理,甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣________元,甲方向乙方支付違約金后,土地證和產(chǎn)權(quán)證因為甲方的原因仍然不能辦理,每逾期 天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。
7、如果因為本合同第五條的原因,造成乙方損失或不能居住的,甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金,違約金人民幣為 元,甲方支付乙方違約金后,侵權(quán)仍在繼續(xù)的,每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣________元。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機構(gòu)進行起訴或仲裁。
八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本合同一式____份,甲乙雙方見證人各執(zhí)一份
____年____月____日
小產(chǎn)權(quán)協(xié)議書篇三
甲方(賣方):身份證號:
乙方(買方):身份證號:
甲方在蔣家堰鎮(zhèn)河口街有門面房一間,乙方自愿購買,依據(jù)《合同法》規(guī)定,甲、乙雙方達成協(xié)議條款如下:
一、房屋位置:該房屋座落在蔣家鎮(zhèn)河口街(新生村一組),本次所購門面為本棟房屋一層自東向西第四間門面房。
二、房屋產(chǎn)權(quán)范圍:左、右共墻,以前檐框架柱中為界。后面一附屬用房與門面房相連,附屬用房屋頂為住戶公用通道。
三、價款及支付方式:一間門面及相連附屬房合計價款人民幣大寫元正,乙方一次性支付給甲方。
四、甲方負責(zé)門面房的卷閘門安裝,負責(zé)墻面、地面水泥砂漿基層粉刷。
五、本合同簽訂并付款后,此門面房(及附屬房)所有權(quán)歸乙方擁有,乙方享有占有、使用、收益、買賣、出租等權(quán)利。甲方負責(zé)為乙方辦理土地使用證。
六、本協(xié)議系甲乙雙方自愿協(xié)商簽訂,任何一方違約,承擔(dān)給對方造成的一切損失。
七、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。
甲方:乙方:
合同訂立日期:
小產(chǎn)權(quán)協(xié)議書篇四
在充滿活力,日益開放的今天,需要使用協(xié)議書的場合越來越多,簽訂協(xié)議書可以保障自身的權(quán)益不被侵害。我們該怎么擬定協(xié)議書呢?以下是小編精心整理的小產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書,歡迎大家分享。
本合同雙方當事人:_________________________。
賣方(以下簡稱甲方):____________________。
地址:____________________聯(lián)系電話:
委托代理人:_______________。
買方(以下簡稱乙方):
委托代理人:_______________。
委托代理機構(gòu):____________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議:
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市____________________,房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋用途為__________,房屋建筑面積為平方米,車庫面積_____平方米。
2、該房屋所有權(quán)證號為_____(共有權(quán)證號為_____)。土地使用權(quán)方式為_____,土地使用權(quán)證號為__________。
3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施:_______________。
4、該房屋租賃情況______________________________。
按建筑面積計算該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣][幣]。
總金額(小寫)__________元,大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
雙方約定按以下第_____項以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款:
1、一次性付款:
本合同鑒定之日起_____天內(nèi),乙方一次性將購房款支付給__________。
2、分期付款:
合同簽訂之日起_____幾天內(nèi),房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時,權(quán)。
屬證明過戶后_________________________。
________________________________________。
甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房:
(1)自本合同簽定之日起_____天內(nèi),甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。
(2)其他方式_________________________。
實際付款之日止,月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天,甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方的違約責(zé)任:
(1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整,合同限期繼續(xù)履行。
若乙方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,遵照下述第(2)條處理。
(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整,合同終止,乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
(3)_____________________________________________。
除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四條約定的時間交房的,乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息,自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止,月利息按計算。逾期交付超過_____天,乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方的違約責(zé)任:
(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整,合同繼續(xù)限制履行。
若甲方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,遵照下述第(2)條處理。
(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整,合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
(3)。
甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關(guān)費用),保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前,確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán),并取得房屋權(quán)共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后,如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。)。
自本合同生效之日起,乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,視為甲方違約,乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方,并向乙方支付違約金_____元整。
該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔(dān)。
隨之轉(zhuǎn)讓。
其他約定事項______________________。
本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。
本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。
1、由[嘉興仲裁委員會][_______________仲裁委員會]仲裁。
2、向人民法院起訴。
1、甲、乙雙方簽字。
2、經(jīng)__________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)。
甲方(簽章)_______________乙方(簽章)。
委托代理人_________________委托代理人。
(簽章)(簽章)。
簽定日期:_____年__月__日
簽定地點:
小產(chǎn)權(quán)協(xié)議書篇五
甲方(賣方):身份證號:
乙方(買方):身份證號:
甲方在蔣家堰鎮(zhèn)河口街有門面房一間,乙方自愿購買,依據(jù)《合同法》規(guī)定,甲、乙雙方達成協(xié)議條款如下:
一、房屋位置:該房屋座落在蔣家鎮(zhèn)河口街(新生村一組),本次所購門面為本棟房屋一層自東向西第四間門面房。
二、房屋產(chǎn)權(quán)范圍:左、右共墻,以前檐框架柱中為界。后面一附屬用房與門面房相連,附屬用房屋頂為住戶公用通道。
三、價款及支付方式:一間門面及相連附屬房合計價款人民幣大寫元正,乙方一次性支付給甲方。
四、甲方負責(zé)門面房的卷閘門安裝,負責(zé)墻面、地面水泥砂漿基層粉刷。
五、本合同簽訂并付款后,此門面房(及附屬房)所有權(quán)歸乙方擁有,乙方享有占有、使用、收益、買賣、出租等權(quán)利。甲方負責(zé)為乙方辦理土地使用證。
六、本協(xié)議系甲乙雙方自愿協(xié)商簽訂,任何一方違約,承擔(dān)給對方造成的一切損失。
七、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。
甲方:乙方:
合同訂立日期:年月日
小產(chǎn)權(quán)協(xié)議書篇六
小產(chǎn)權(quán)二手房購房買賣協(xié)議一
出賣方(甲方): 身份證號碼:
買受方(乙方): 身份證號碼:
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實、自愿、協(xié)商一致前提下訂立本合同,以昭信守。
一、甲方自愿將其位于_______________________________ 的房屋(建筑面積_____ 平方米)以人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整( 元)的價款出售給乙方,若因最終產(chǎn)權(quán)登記面積與此有差異的,雙方互不找補。該房屋為現(xiàn)房,乙方在簽訂本合同前已現(xiàn)場踏勘該房屋,對房屋的相關(guān)情況已經(jīng)知曉。
二、乙方于該合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。
三、本合同簽定時,該房屋尚不具備過戶條件,甲乙雙方對此予以認可,且不影響甲乙雙方的交易。甲方提供取得該房屋的相關(guān)資料并待乙方付清全款后交付給乙方。乙方如果交易該房屋,若有需要,甲方無條件配合。等具備過戶條件時,甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),界時發(fā)生的所有稅費均由乙方自行承擔(dān)。
四、本合同簽訂后,甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。
五、乙方在支付完畢所有購房款后,甲方即將該房屋交付給乙方。該房屋正式交付時,物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視等費用,甲方結(jié)清已發(fā)生的費用,甲方已經(jīng)預(yù)繳的費用,其權(quán)益由乙方享有,雙方不再另行結(jié)算。自合同簽定日起之后發(fā)生的任何費用(指物業(yè)管理處增收費用以及其它相關(guān)雜費)均由乙方支付。
六、違約責(zé)任
2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時,甲方有權(quán)解除合同。解約時,甲方將已收房款即時全額退還乙方,扣除兩萬元作為甲方損失賠償。
3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一,影響到乙方權(quán)利的行使,甲方則放棄先訴抗辯權(quán),并按所收款項雙倍返還給乙方,以為違約處罰。
4、本合同簽訂、房款付清后,任何一方不得擅自變更或解除合同,否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。
5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课莶鸪蚴褂霉δ茏兏?,甲方不承?dān)任何風(fēng)險責(zé)任。
七、甲方應(yīng)及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生改變,該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件)通知乙方。
八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效,并對雙方都具有約束力,應(yīng)嚴格履行。本房屋屬拆遷統(tǒng)建用房,國家政策限制,合同簽定生效后乙方是實際產(chǎn)權(quán)人和實際所有人,在不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證前合同屬有效期內(nèi),待房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證辦理后該合同自動失效。
九、合同履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴,違約方應(yīng)支付守約方因訴訟而支付的律師費、交通費等費用。
十、中介方積極協(xié)調(diào)雙方交易,保證此交易真實有效,否則承擔(dān)連帶責(zé)任。本合同簽訂后,中介費即付。
十
一、本合同一式4份,甲乙方各執(zhí)一份,甲乙雙方見證人各一份。
十
二、附件:甲乙雙方身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件。
甲方: 乙方:
聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
________年____月____日________年____月____日
甲方見證人: 乙方見證人:
聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
________年____月____日________年____月____日
小產(chǎn)權(quán)二手房購房買賣協(xié)議二
出賣方(甲方): 身份證號碼:
買受方(乙方): 身份證號碼:
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實、自愿、協(xié)商一致前提下訂立本合同,以昭信守。
一、甲方自愿將其村證房位于_______________________________ 的房屋(建筑面積___ 平方米)以人民幣 拾 萬元整( 元)的價款出售給乙方。(含地下室 號 平方米)
二、乙方于該合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。
三、本合同簽定時,甲、乙雙方都不具備過戶條件,甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料,作為交易依據(jù)。乙方如果交易該房屋,若有需要,甲方無條件配合。等具備過戶條件時,甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),界時發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān)。
四、本合同簽訂后,甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。
五、該房屋正式交付時,物業(yè)管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費,甲方結(jié)清已發(fā)生的費用,甲方已經(jīng)預(yù)繳的費用,其權(quán)益由乙方享有,雙方不再另行結(jié)算。
六、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)當于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋,應(yīng)支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方需將已收的房款即時全額退還、支付五萬元違約金作為乙方損失賠償。
2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時,甲方有權(quán)解除合同。解約時,甲方將已收房款即時全額退還乙方,扣除兩萬元作為甲方損失賠償。
3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一,影響到乙方權(quán)利的行使,甲方則放棄先訴抗辯權(quán),并按所收款項雙倍返還給乙方,以為違約處罰,若有其它損害仍得賠償。
4、本合同簽訂、房款付清后,任何一方不得擅自變更或解除合同,否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不可抗力的客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课莶鸪蚴褂霉δ茏兏模追綉?yīng)當通知乙方。如有本房屋的補償款發(fā)放,甲方應(yīng)即時全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方,直至全額支付給乙方日止。
七、甲方應(yīng)及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生改變,該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件)通知乙方,由于甲方的過錯造成房屋價值減少的,甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴大,并賠償乙方損失。
八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效,并對雙方都具有約束力,應(yīng)嚴格履行。本房屋屬企業(yè)用房,國家政策限制,乙方是實際產(chǎn)權(quán)人和實際所有人,而非合法產(chǎn)權(quán)人,故本房屋不滅失,該合同永久有效。
九、合同履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。
十、中介方積極協(xié)調(diào)雙方交易,保證此交易真實有效,否則承擔(dān)連帶責(zé)任。本合同簽訂后,中介費即付。
十
一、本合同一式3份,甲乙方各執(zhí)一份,中介方一份。
十
二、附件:甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計圖。
甲方: 乙方:
聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
________年____月____日________年____月____日
中介方:聯(lián)系地址:
小產(chǎn)權(quán)協(xié)議書篇七
賣方(下稱甲方):
身份證:
買方(下稱乙方):
身份證:
乙方向甲方購買坐落于房屋套,雙方已簽訂《北京市存量房房屋買賣合同》(以下簡稱買賣合同),合同編號:號,現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,達成協(xié)議如下:
一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。
二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起,買賣合同即終止,雙方之間就買賣合同的`爭議全部解決。
甲方收回出售給乙方的上述房屋,該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。
三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見,具體如下:
1、乙方已繳付。
定金:(人民幣)。
2、乙方已繳定金甲方不予返還。
3、乙方另付甲方補償金:(人民幣)。
四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后提交辦理解除買賣合同等事宜所需要的全部資料,并配合甲方辦妥上述事宜。
五、雙方同意,自本協(xié)議生效后,雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。
六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式叁份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份,居間人(xxxx房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司)壹份,均具同等法律效力。
甲方簽字:
乙方簽字:
____年__月__日。
小產(chǎn)權(quán)協(xié)議書篇八
甲方:
乙方:
根據(jù)號文件精神,由土地儲備整理交易中心對政協(xié)小區(qū)土地進行儲備,經(jīng)通江縣規(guī)劃和建設(shè)局通建拆許字〔xx〕第xx號《拆遷許可證》許可,甲方對該片區(qū)土地上的房屋、附屬物實施拆遷。經(jīng)實地調(diào)查,現(xiàn)需拆除乙方在該片區(qū)所有的房屋及附屬物。甲、乙雙方根據(jù)房屋拆遷的相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,協(xié)商一致,達成本協(xié)議,雙方務(wù)必嚴格履行以下條款:
在批準的拆遷范圍內(nèi),甲方需拆遷乙方房屋,混合結(jié)構(gòu)xx平方米,磚木結(jié)構(gòu)xx平方米,其它結(jié)構(gòu)xx平方米,總計建筑面積xx平方米(其中:住xx平方米,臨街門市xx平方米,非住宅xx平方米)。房屋占地面積平方米。其房地產(chǎn)市場評估價格經(jīng)雙方協(xié)商其房地產(chǎn)價值為xx 元。附屬設(shè)施及特殊裝修項,計xx 元。本條合計金額xx 元。乙方被拆除房屋住宅防盜門,甲方安置房屋負責(zé)配齊防盜門,互不找差價。甲方對乙方的附屬設(shè)施、裝修及其它不動產(chǎn)等已作補償?shù)?,乙方不得拆除,歸甲方所有。
舊房拆除后,乙方自找房源臨時過渡,過渡期限為18個月,從乙方騰空房屋交出鑰匙
之日(即以雙方簽字的移交清單時間)計算。甲方按《通江縣城鎮(zhèn)房屋拆遷管理實施辦法》有關(guān)規(guī)定支付乙方如下費用:
1、甲方付給乙方住房18個月的臨時安置補助費 元。
2、營業(yè)門市、生產(chǎn)場地、生產(chǎn)用房 元。
3、停產(chǎn)停業(yè)損失補助費,甲方提前交新房,上述臨時安置補助費按實際時間計算,并按同等標準扣減,超出過渡期限交新房,按《城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
4、甲方一次性付給乙方搬家費
本條合計應(yīng)付乙方費用 元。
以上各條甲方共計應(yīng)付乙方 元或在協(xié)議號已作結(jié)算。
平方米;營業(yè)門市安置在,建筑面積為平方米,以小區(qū)臨道路面計算門市的建筑面積(以上建筑面積以辦理房屋所有權(quán)證時測繪機構(gòu)的測繪報告的確定面積辦理結(jié)算)。若乙方不能按本協(xié)議約定的時間完成搬遷的,導(dǎo)致的民事法律責(zé)任及經(jīng)濟損失由乙方自負。
費用結(jié)算:
1、安置乙方新住宅面積xx 元。
2、安置乙方營業(yè)門市(臨路) 元。
3、安置乙方非住宅房屋面積 元。本條用于安置乙方的住宅,乙方共計應(yīng)付甲方房屋價差xx 元。
4、以上各條甲、乙雙方總價值品迭后,乙方應(yīng)向甲方補差為
甲方應(yīng)付乙方的安置過渡費、安置補助費、搬家費、附屬物補助費,在乙方騰空房屋交出鑰匙后一次性付清。乙方應(yīng)補安置房差價款一萬 元以上的,在安置房封頂時支付甲方房屋差價款的70%以上,余款在安置房交鑰匙時一次性付清。如乙方不履行此付款方式,視為乙方自愿放棄安置,甲方有權(quán)將安置房對外出售或自用,造成的損失由乙方自負。
1、室內(nèi)樓地面為水泥地面。
2、墻面、外墻按小區(qū)總體規(guī)劃墻面,內(nèi)墻為仿瓷涂料。
3、鋁合金窗。
4、室內(nèi)為夾板門,進戶門為雙層防盜門。
5、水電分表到戶,室內(nèi)為鋁心明線,每室一燈、一插座、一開關(guān),客廳、餐廳兩個插座,各一盞日光燈,水通到廚房、衛(wèi)生間,同時配普通水龍頭1—2個。
6、甲方按被拆遷戶水、電、閉路原有戶名在安置房完善上戶手續(xù)。
7、乙方的拆遷時,對在搬遷交鑰匙前乙方所發(fā)生的水、電、電話、閉路電視、天然氣等費用,由乙方自行到相關(guān)部門負責(zé)解繳,并報停。否則,由此所造成的一切后果,全由乙方負責(zé)和賠償。
由建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格,乙方付清補差款后,甲方向乙方交付安置房鑰匙,其產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。乙方騰空后的房屋及宅基地產(chǎn)權(quán)歸甲方所有、處置。乙方原房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、他項權(quán)利證書或房屋買賣契約等證件,在本協(xié)議簽訂時由乙方全部交付甲方,并由有關(guān)部門注銷。該房屋的第三方債權(quán)債務(wù)(銀行貸款)由乙方承擔(dān),若乙方未具實提供相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)資料所引發(fā)的經(jīng)濟和法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。新安置房《土地使用權(quán)證》、《房屋所有產(chǎn)權(quán)證》在甲方交付乙方房屋使用后六個月內(nèi),由甲方統(tǒng)一到有關(guān)部門辦理登記,乙方應(yīng)予配合。其超面積的稅、費按規(guī)定各自承擔(dān)。
因一方違約,由此面給對方造成的經(jīng)濟損失,由違約方據(jù)實賠償。
乙方在本協(xié)議生效后10天內(nèi)搬出該房并交鑰匙給甲方,由甲、乙雙方到現(xiàn)場交驗,并簽注移交清單。
按本協(xié)議內(nèi)容被拆遷人與該宗地競得者簽訂正式產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議,與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
日期:
小產(chǎn)權(quán)協(xié)議書篇九
甲方:
乙方:
根據(jù)實際情況,在平等協(xié)商,自愿互諒的基礎(chǔ)上,本于誠信,甲乙雙方達成如下協(xié)議:
第一條甲乙雙方同意解除________年____月____日簽訂的《合同》及其它相關(guān)協(xié)議。自協(xié)議解除之日起,甲乙雙方彼此之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系自行消滅。甲乙雙方相互不再以任何形式追求對方的違約責(zé)任。
第二條甲乙雙方同意對于合同訂立、執(zhí)行過程中各自的任何形式的損失自行負擔(dān)責(zé)任。
第三條鑒于合同未能履行是由于客觀經(jīng)濟形勢造成,在甲乙雙方互不追求對方違約責(zé)任的同時,乙方前期工作中所涉及到的.已到位甲方現(xiàn)場的所有物料全部無償歸甲方使用。
第四條在簽訂此協(xié)議時,乙方已結(jié)清____月前所有相關(guān)人員工資。甲方如需繼續(xù)聘用相關(guān)人員,乙方無異議并無權(quán)干涉。相關(guān)人員工資自____月起由甲方負責(zé),與乙方無關(guān)。
第五條甲乙雙方都保留通過訴訟解決本合同爭議的權(quán)利,在本協(xié)議生效后,如果任何一方不履行本協(xié)議約定的義務(wù),另一方有權(quán)尋求通過訴訟解決爭議。在訴訟過程中,本協(xié)議將不利于違約方的解釋。
第六條未盡事宜雙方協(xié)商解決。
第七條本協(xié)議自雙方簽章之日起生效,協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
第八條雙方確認:本協(xié)議是雙方共同協(xié)商的結(jié)果,其內(nèi)容是雙方真實意思表示,合法有效,雙方共同遵守。
甲方(簽章):
乙方(簽章):____
日期:________年____月____日____
日期:________年____月____日
小產(chǎn)權(quán)協(xié)議書篇十
賣方(甲方):
身份證號碼:
買方(乙方):
身份證號碼:
甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的前提下,訂立本合同如下條款,以資共同遵守。
1.甲方自愿擁有位于石家莊市的本村證房屋(建筑面積)
元)出售給乙方。(包括地下室編號平方米)
二、乙方向甲方支付合同保證金1萬元。如果甲方違反本合同,將受到雙倍賠償。如果乙方違反本合同,保證金將不予退還。
三.本合同簽訂時,甲乙雙方均不具備轉(zhuǎn)讓條件。當轉(zhuǎn)讓條件成熟時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同產(chǎn)生的契稅和土地出讓金由乙方承擔(dān)..其他稅費按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)。乙方一次性向甲方支付房款。
四.本合同簽訂后,甲方應(yīng)該房屋的使用權(quán)、收益權(quán)、租賃權(quán)、擔(dān)保權(quán)、抵押權(quán)、出售權(quán)和占有權(quán)均轉(zhuǎn)讓給乙方..
五.本合同簽訂后,甲方保證乙方享有與甲方同等的居住權(quán),乙方保證按期支付全部物業(yè)費。本合同簽訂后,甲方不得與他人就該房屋簽訂買賣合同。
六不及物動詞違約責(zé)任
1.甲方應(yīng)于年月日將該房屋交付給乙方。甲方未按合同規(guī)定的日期交付房屋的,每逾期一天,應(yīng)按總房款的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過五個月,乙方有權(quán)終止本合同。本合同終止時,甲方不僅應(yīng)將收到的全部房款返還給乙方,還應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣。
2.乙方未能全部或部分履行本合同規(guī)定的付款日期和方式。對于逾期部分,乙方應(yīng)向甲方支付按日千分之一計算的.違約金。逾期超過個月,甲方有權(quán)解除合同。本合同終止時,乙方支付的房款的作為甲方的損失賠償。
3.如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題,影響乙方行使居住權(quán),甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償乙方損失。
4.本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或終止合同。如因重大客觀原因解除本合同,甲方應(yīng)按市場評估價格將房價款返還給乙方,并賠償乙方房屋裝修費用。
5.如因規(guī)劃部門和設(shè)計部門的原因造成房屋質(zhì)量和使用功能問題,甲方應(yīng)通知乙方,如有賠償,甲方應(yīng)全額返還給乙方。
七.因履行本合同發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下列第種方式解決。
1.提交仲裁委員會仲裁。
2.根據(jù)法律區(qū)人民法院起訴。
八.其他協(xié)議九。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九.本合同一式五份,雙方各執(zhí)一份,見證人各持一份。
甲方:
乙方:
年月日
年月日
證人:
年月日
小產(chǎn)權(quán)協(xié)議書篇十一
甲方:
乙方:
甲方受乙方委托設(shè)計乙方廠房及辦公樓現(xiàn)場視頻監(jiān)控事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,由甲方對廠房及辦公樓的現(xiàn)場視頻監(jiān)控進行初步設(shè)計,設(shè)計方案經(jīng)甲方中標后,乙方選擇使用。
為保護甲方知識產(chǎn)權(quán)不受侵犯,明確甲乙雙方在甲方知識產(chǎn)權(quán)保護方面各自的權(quán)利義務(wù),避免發(fā)生糾紛。經(jīng)協(xié)商一致,雙方達成如下協(xié)議。
一、本協(xié)議所稱“知識產(chǎn)權(quán)”,是指甲方為乙方提供設(shè)計的視頻監(jiān)控方案。(學(xué)生打架調(diào)解協(xié)議書)
二、所稱“知識產(chǎn)權(quán)”包括:視頻點位、設(shè)備型號、安裝路徑及安裝方法、設(shè)備價格、工程費等。
三、所有“知識產(chǎn)權(quán)”歸甲方(哈爾濱智能數(shù)碼科技有限公司)所有或持有。乙方在招標后,如甲方未中標乙方不得使用甲方提供設(shè)計的視頻監(jiān)控方案,如乙方需要使用甲方為其設(shè)計的方案時,須經(jīng)甲方書面同意,并向甲方提供有償使用和設(shè)計費人民幣 。
四、乙方保證不以任何形式侵犯上述“知識產(chǎn)權(quán)”,如乙方在招標過程中或招標后將甲方的方案泄露給第三方的,甲方有權(quán)向乙方追究法律責(zé)任。
五、未經(jīng)甲方書面許可,乙方無權(quán)繼續(xù)使用上述“知識產(chǎn)權(quán)”,更無權(quán)轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。乙方不得將上述“知識產(chǎn)權(quán)”作為自有知識產(chǎn)權(quán)使用。
六、如果雙方協(xié)商一致,甲方中標后乙方只能限于其自身使用,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)許可第三人(方)使用,并只能用于合同規(guī)定的范圍。
七、上述“知識產(chǎn)權(quán)”依法應(yīng)當保密的(如視頻點位、設(shè)備型號、安裝路徑、安裝方法、設(shè)備價格、工程費等等),乙方均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù),不得以任何方式向任何第三人(方)直接或間接披露、公開或傳授。根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當向有關(guān)部門上報時,應(yīng)提前十日書面通知甲方。
八、乙方組織涉密人員與甲方簽訂保密承諾書。
九、違反本協(xié)議規(guī)定,侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事賠償責(zé)任。同時,甲方還將要求追究乙方及相關(guān)責(zé)任人的行政責(zé)任或刑事責(zé)任。
一十、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
十一、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:
乙方:
代表人:
代表人:
小產(chǎn)權(quán)協(xié)議書篇十二
甲方(用人單位):
法定代表人:
主要負責(zé)人:
注冊地址:
通訊地址:
聯(lián)系電話:
乙方(員工):
身份證號碼:
聯(lián)系電話:
住址:
甲乙雙方本著誠實信用的原則,根據(jù)《中華人民共和國專利法》、《中華人民共和國商標法》、《中華人民共和國著作權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī),就乙方在甲方任職前、任職期間及離職后相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸屬及相關(guān)事項,經(jīng)協(xié)商達成如下條款,以期共同遵守。
知識產(chǎn)權(quán),指對于自己的智力活動創(chuàng)造的成果和經(jīng)營管理活動中的標記依法享有的權(quán)利,包括而不限于對已注冊、未注冊、已進行注冊申請的專利、專利申請、商標、服務(wù)標志、標識、形象、商號、互聯(lián)網(wǎng)域名、設(shè)計、著作(包括計算機軟件)、數(shù)據(jù)庫、集成電路設(shè)計、專有技術(shù)等擁有的人身權(quán)利和財產(chǎn)權(quán)利,不論其表現(xiàn)為何種形式,記載于何種載體。
1、員工任職前知識產(chǎn)權(quán),指乙方在受雇于甲方之前所創(chuàng)作的且為乙方所擁有的與甲方的業(yè)務(wù)、產(chǎn)品、研究和開發(fā)有關(guān)且未轉(zhuǎn)讓給甲方的所有知識產(chǎn)權(quán),包括而不限于專利、著作(包括計算機軟件)、專用技術(shù)等。
2、乙方任職于甲方前所擁有的知識產(chǎn)權(quán),由乙方繼續(xù)擁有,不得被界定為甲方的知識產(chǎn)權(quán)。乙方同意,乙方在甲方任職期間,向第三方轉(zhuǎn)讓任職前知識產(chǎn)權(quán),在同等條件下,甲方應(yīng)當享有優(yōu)先受讓權(quán)。
3、除有任何在先的保密協(xié)議限制乙方向甲方披露任職前知識產(chǎn)權(quán)以外,乙方應(yīng)就任職前的知識產(chǎn)權(quán)及其使用限制向甲方做出聲明,并將記錄這些內(nèi)容的附表作為本協(xié)議的附件。乙方承諾附件所做的陳述是真實、完整的。乙方理解并且同意:遵照本項披露要求,如乙方未進行相應(yīng)的告知且未提供該附表,即表示乙方并無此種任職前發(fā)明/作品。
4、乙方在甲方任職期間,如乙方將任職前的知識產(chǎn)權(quán)運用到甲方的計算機軟件、產(chǎn)品、工藝或機器裝置(以下稱“甲方產(chǎn)品”)中,無論所涉任職前知識產(chǎn)權(quán)是作為甲方產(chǎn)品一部分或與甲方產(chǎn)品有關(guān),都視為乙方對甲方授予許可,甲方有權(quán)對上述所涉任職前知識產(chǎn)權(quán)進行制作、委托他人制作、修改、使用和銷售。此項許可應(yīng)是非獨占的、免專利許可費的、不可撤銷的、永久的、全球性的許可。
5、乙方應(yīng)保證其對所涉任職前知識產(chǎn)權(quán)具有合法的處分權(quán)。若任何第三方向甲方提起與所涉任職前知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)的權(quán)利主張,甲方因此承擔(dān)的任何賠償、費用、支出和責(zé)任的損失,乙方應(yīng)向甲方賠償。
6、乙方向第三方轉(zhuǎn)讓所涉任職前知識產(chǎn)權(quán),應(yīng)將甲方享有的非獨占、免專利許可費、不可撤銷的、永久的、全球性的該項許可向第三方披露,并保證甲方始終享有該項許可。
1、職務(wù)發(fā)明,指符合下列情形之一的,因執(zhí)行甲方的任務(wù)或者利用甲方的物質(zhì)技術(shù)條件而由乙方完成的發(fā)明創(chuàng)造,包括但不限于發(fā)明、實用新型、外觀設(shè)計、開發(fā)、改進、技術(shù)秘密和技術(shù)訣竅:
(1)在本職工作中完成的發(fā)明創(chuàng)造;
(2)履行甲方交付的本職工作之外的任務(wù)所完成的發(fā)明創(chuàng)造;
(5)其他任何與甲方業(yè)務(wù)有關(guān)的發(fā)明創(chuàng)造。
2、職務(wù)發(fā)明的專利申請權(quán)、專利權(quán)及其他相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)屬于甲方。
1、職務(wù)作品,指乙方為完成甲方的工作任務(wù)所創(chuàng)作的作品,包括但不限于文字、工程設(shè)計圖、產(chǎn)品設(shè)計圖、示意圖、計算機軟件等。
2、乙方為完成甲方工作任務(wù)而又未主要利用甲方物質(zhì)技術(shù)條件創(chuàng)作的作品,其著作權(quán)由乙方享有,并且:
(1)甲方有權(quán)在業(yè)務(wù)范圍內(nèi)優(yōu)先使用該作品;
(4)作品完成兩年的期限,自乙方向甲方交付作品之日起計算。
3、對于乙方主要是利用甲方的物質(zhì)技術(shù)條件制作,并由甲方承擔(dān)責(zé)任的工程設(shè)計圖、產(chǎn)品設(shè)計圖、地圖、計算機軟件等職務(wù)作品,或法律、行政法規(guī)規(guī)定或合同約定著作權(quán)由甲方享有的職務(wù)作品:
(1)乙方對這些職務(wù)作品享有署名權(quán);
(3)同時甲方可以給予乙方獎勵。
1、非職務(wù)范圍知識產(chǎn)權(quán),指乙方在甲方任職期間,由乙方單獨或聯(lián)合他人構(gòu)思、開發(fā)或?qū)嵺`所得的,不屬于本協(xié)議規(guī)定的職務(wù)發(fā)明和職務(wù)作品,并且不論該等知識產(chǎn)權(quán)是否可申請專利或是否可依著作權(quán)法或其它相關(guān)法律獲得注冊登記等。
2、乙方同意在將任何與上述非職務(wù)范圍知識產(chǎn)權(quán)有關(guān)的所有權(quán)、其它權(quán)利及利益向第三方進行轉(zhuǎn)讓時,同等條件下,甲方或甲方指定的人具有優(yōu)先受讓權(quán),但是乙方和他人共同享有的知識產(chǎn)權(quán)的除外。
1、乙方應(yīng)協(xié)助甲方或其指定之人,由甲方付費,在任何可能的國家,用各種適當?shù)姆绞?,保護甲方的職務(wù)發(fā)明和職務(wù)作品,及甲方在受讓后取得的任職前發(fā)明和作品、非職務(wù)范圍內(nèi)發(fā)明和作品上的權(quán)利及與任何國家相關(guān)的任何著作權(quán)、專利或其它的知識產(chǎn)權(quán)。
2、上一項提到的協(xié)助義務(wù),包括向甲方或其指定之人提供所有相關(guān)的信息和數(shù)據(jù),以及簽署甲方或其指定之人認為必要的申請書、表格、轉(zhuǎn)讓協(xié)議和其它文書,并采取其他必要的措施。乙方同意,從甲方處離職后,在乙方能力范圍內(nèi),乙方仍負有本款規(guī)定的協(xié)助義務(wù)。
3、如因乙方喪失行為能力或其它原因無法有效簽字的情形下,關(guān)于乙方的職務(wù)發(fā)明、職務(wù)作品及轉(zhuǎn)讓給甲方的發(fā)明或原創(chuàng)性著作,甲方向任何國家申請專利權(quán)、著作權(quán)及其它權(quán)利登記事項無法正常進行的,乙方不可撤銷地指定甲方及其正式授權(quán)的代理人作為乙方的全權(quán)代理人,代表乙方簽署并提交任何該等申請,從事所有其它法律允許的行為以促成專利證書的核發(fā)著作權(quán)或其它權(quán)利的成功登記,并確保其法律效果等同于乙方親自執(zhí)行。
1、乙方應(yīng)自職務(wù)發(fā)明/作品完成之日起 個工作日內(nèi)通知甲方。
2、乙方應(yīng)自非職務(wù)發(fā)明/作品完成之日起的 個工作日內(nèi)通知甲方。
在甲方任職期間的,有關(guān)乙方獨自或與他人合作獲得的所有發(fā)明和作品的最新的完整書面記錄資料,乙方有義務(wù)保存并進行日常維護。
乙方理解并且同意:乙方自甲方處離職后,乙方應(yīng)向甲方歸還(并且不會保留、另行研制或交給他人)所有的裝置、檔案、數(shù)據(jù)、記錄、報告、列表、商業(yè)信函、說明書、圖表、設(shè)計圖、草稿、原料、設(shè)備、其它文件或財產(chǎn)及其它應(yīng)歸還甲方的一切物品,包括任何乙方任職期間就前述各項內(nèi)容所做的復(fù)制品或其它屬于甲方的所有物品。
乙方自甲方處離職后,應(yīng)向乙方新雇主告知有關(guān)乙方在本協(xié)議下的義務(wù);并同意甲方對乙方新雇主發(fā)出通知書,通知該新雇主有關(guān)乙方在本協(xié)議下的義務(wù)。
1、為執(zhí)行本協(xié)議,乙方同意簽署任何適當?shù)膮f(xié)議或采取任何必要的行動,乙方承諾未曾簽訂且將不簽訂任何與本協(xié)議利益相悖的口頭或書面協(xié)議。
2、根據(jù)適用法律、法規(guī)的規(guī)定, 本協(xié)議需要辦理批準、登記等手續(xù)方可生效,或為履行乙方在本協(xié)議項下的義務(wù)需要辦理批準或其他手續(xù), 則乙方承諾協(xié)助甲方辦理有關(guān)手續(xù)并簽署所有必要的文件。
3、乙方保證所涉及的知識產(chǎn)權(quán)不涉及侵犯第三方權(quán)利的事實和危險,也不存在針對涉及的知識產(chǎn)權(quán)的現(xiàn)實的或潛在的訴訟、仲裁或索賠。
4、乙方承諾, 在受雇于甲方期間及以后, 有義務(wù)無償提供甲方所要求的一切協(xié)助(但實際成本由公司予以補償), 以實現(xiàn)甲方對其擁有成果的權(quán)益的保護。這些協(xié)助包括但不限于在甲方申請或維持任何專利或著作權(quán)過程中、或甲方在世界各地進行的與任何公司擁有的成果有關(guān)的任何訴訟或法律程序過程中簽署必要的文件以及在必要時作證。
1、如乙方違反本協(xié)議條款,造成甲方損失的,甲方有權(quán)要求乙方賠償甲方的實際損失。
2、如上一條規(guī)定的損害賠償尚不能構(gòu)成對乙方違約行為的足夠救濟,甲方有權(quán)通過獲得禁令或其他同等的救濟方式修正、彌補或預(yù)防乙方的違約行為。
1、本協(xié)議的訂立、履行、終止與爭議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國法律。
2、因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議、糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方可依法直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
1、本協(xié)議各條款的標題僅為參照方便而設(shè),并不限制或從其他角度影響本協(xié)議條款的含義和詮釋。
2、本協(xié)議包括所有附件及對本協(xié)議及其任何附件的各項書面補充、修訂或變更。一俟生效,本協(xié)議對協(xié)議雙方均具有約束力,并取代此前就本協(xié)議項下各項交易達成或形成的任何口頭或書面的協(xié)議、備忘錄或其他任何文件。
3、如果本協(xié)議的任何條款在任何司法管轄區(qū)不合法、無效或無法強制執(zhí)行或成為不合法、無效或無法強制執(zhí)行,其不應(yīng)影響:
(1)本協(xié)議任何其他條款在該等司法管轄區(qū)的有效性或可執(zhí)行性;或
(2)本協(xié)議的該等條款或任何其他條款在其它司法管轄區(qū)的有效性或可執(zhí)行性。
4、本協(xié)議的任何條款無論何種原因被判定為無效時,除該條款的無效在實質(zhì)上已影響整個合同的繼續(xù)履行外,該無效性并不影響于任何其它的條款。雙方經(jīng)協(xié)商可以另行簽訂補充協(xié)議對相關(guān)事宜進行約定。
5、如因適用法律、法規(guī)發(fā)生變化導(dǎo)致本協(xié)議的任何條款失效、違法或無法執(zhí)行,雙方將立即進行協(xié)商,對本協(xié)議的相關(guān)條款進行修改和補充。
6、本協(xié)議未盡事宜,應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。如需對本協(xié)議及其附件做任何修改或補充,須由雙方以書面做出方為有效。修改或補充文件與本協(xié)議有不一致的,以修改或補充文件為準。
7、本協(xié)議簽署前,甲方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┢涫跈?quán)本協(xié)議簽署人代表其簽署本協(xié)議的授權(quán)文件。
8、本協(xié)議將保持其效力直至各方已完全履行協(xié)議項下的所有義務(wù)并且各方之間的所有付款和索賠已結(jié)清。
9、本協(xié)議一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份,具有同等法律效力。
甲方蓋章:
授權(quán)代表:
簽約日期:
乙方蓋章:
授權(quán)代表:
簽約日期:
小產(chǎn)權(quán)協(xié)議書篇十三
甲方(出讓方):
乙方(受讓方):
甲方在澧陽鎮(zhèn)澧陽村1組自建一住房,現(xiàn)決定將五樓產(chǎn)權(quán)出讓給乙方,經(jīng)雙方平等協(xié)商達成如下協(xié)議:
1、該住房建筑面積132平方米產(chǎn)權(quán)出讓總金額為肆萬元整,協(xié)議簽定時乙方付給甲方預(yù)定金叁萬元整,甲方在辦理產(chǎn)權(quán)后,乙方付清退后房款壹萬元整。
2、房屋配套設(shè)施及費用負擔(dān)辦法,甲方負責(zé)房產(chǎn)證辦理和《國有土地使用證》復(fù)印件辦理,契稅由甲方負責(zé)。若乙方需辦理土地分割證,費用由乙方負責(zé),乙方負責(zé)電表、水表、電視入戶。
3、該住房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,樓梯及樓下房前公用部分,乙方不得隨便占用或搭棚建房,房屋里面有漏水現(xiàn)象,由甲方出資,乙方配合解決。
4、乙方對房子的裝飾或維修不得隨意改變主體結(jié)構(gòu),造成損失,由乙方負責(zé)賠償。
5、乙方受讓后的產(chǎn)權(quán)屬乙方所有,但若再次出讓該產(chǎn)權(quán),新用戶需經(jīng)甲方同意后方能出讓。
6、此協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后,產(chǎn)生同等法律效力,如違反,違約一方需付給雙方房屋出讓金的30%違約金。
甲方: 乙方:
6月30日
小產(chǎn)權(quán)協(xié)議書篇十四
乙方:_______
性別:_______
身份證號碼:_______
郵箱:_______
固定電話:_______
移動電話:_______
身份證住址:_______
在京居住地址:_______
鑒于甲方同意聘用乙方在甲方工作,同時乙方愿意受聘;
鑒于乙方對公司應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任;
鑒于乙方在受聘工作期間,將在其職務(wù)工作中做出一些研究及開發(fā)結(jié)果,并將因業(yè)務(wù)需要接觸到甲方擁有的各項研究、開發(fā)結(jié)果以及有關(guān)技術(shù)、市場等方面的各種商業(yè)秘密,這些研究、開發(fā)結(jié)果以及有關(guān)的商業(yè)秘密都是屬于甲方的財產(chǎn),對于甲方具有一定的商業(yè)價值。
為了維護甲方的商業(yè)利益,并明確乙方作為甲方員工所負有的保密義務(wù),甲、乙雙方在遵循誠實、信用、平等、自愿的原則上,就乙方在任職期間及離職以后保守甲方商業(yè)信息秘密的有關(guān)事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議。
(一)職務(wù)開發(fā)結(jié)果
所謂職務(wù)開發(fā)結(jié)果是指乙方在受聘甲方期間,為履行自己的職務(wù)所完成的或者所構(gòu)想的所有研究及開發(fā)結(jié)果,包括(但不限于)
1、產(chǎn)品設(shè)計、工模具設(shè)計、制造方法、工藝流程、材料配方、經(jīng)驗公式、實驗數(shù)據(jù);
4、“乙方利用甲方的設(shè)備、資源和有關(guān)工作條件進行的創(chuàng)作、研究、開發(fā)成果”亦歸屬甲方。
(二)商業(yè)秘密
所謂商業(yè)秘密是指由甲方提供的,或者乙方在甲方內(nèi)了解到的,或者乙方為履行自己的職務(wù)而開發(fā)出來的,與甲方業(yè)務(wù)有關(guān)的,具有商業(yè)價值的,非公知的所有信息。包括(但不限于)以下這些類型:
2、甲方現(xiàn)有的以及正在開發(fā)或者構(gòu)想之中的服務(wù)項目的信息和資料;
3、甲方現(xiàn)有的或者正在開發(fā)之中的質(zhì)量管理方法、定價方法、銷售方法等業(yè)務(wù)活動方法;
5、甲方的各種管理規(guī)章、制度及經(jīng)營管理的各種文檔、資料及計算機中存儲的有關(guān)信息;
6、甲方企業(yè)內(nèi)部網(wǎng)上的所有應(yīng)用系統(tǒng)的個人id文件、帳號名及口令;
7、按照法律和協(xié)議,甲方對第三方負有保密責(zé)任的第三方的商業(yè)秘密。
(一)乙方同意,自己作出的所有職務(wù)開發(fā)結(jié)果應(yīng)立即按甲方所要求的形式首先向甲方報告。
(二)乙方認可,任何職務(wù)開發(fā)結(jié)果的所有知識產(chǎn)權(quán)歸屬甲方,包括(但不限于)
1、任何發(fā)明、實用新型或外觀設(shè)計的專利權(quán)和專利申請權(quán);
2、設(shè)計圖紙、計算機軟件、商標設(shè)計和標志設(shè)計的著作權(quán);
3、對商業(yè)秘密的權(quán)利,對商品名稱和商標的專用權(quán)等。
4、本協(xié)議第一條第(一)款及第(二)款項下所列明的各項權(quán)利。
(三)乙方同意按照甲方的要求采取甲方認為取得和保持上述職務(wù)開發(fā)結(jié)果知識產(chǎn)權(quán)所需的一切法律行為,包括申請、注冊、登記等;并同意按照甲方的要求出具必要的文件,采取必要的措施以確認甲方的上述職務(wù)開發(fā)結(jié)果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬甲方。
(四)乙方同意在未獲甲方事先書面同意時,決不把有關(guān)上述職務(wù)開發(fā)結(jié)果的信息向任何第三方透露。
乙方在簽訂本協(xié)議時應(yīng)向甲方書面說明
(三)乙方在此前按照協(xié)議已經(jīng)向任何第三方許諾在一定時期及一定工作領(lǐng)域內(nèi)不得從事的活動。
此項書面說明為本協(xié)議的附件。如因乙方未說明上述各項而產(chǎn)生的一切商業(yè)或法律責(zé)任概由乙方自行承擔(dān)。
乙方同意,在甲方聘用期間以及聘用終止之后,除非是為了履行自己在甲方的職務(wù)或者執(zhí)行國家法律的規(guī)定,未經(jīng)甲方書面同意,決不公開發(fā)表或?qū)ζ渌诵孤都追降娜魏紊虡I(yè)秘密,決不為其他目的而使用甲方的任何商業(yè)秘密,決不復(fù)印、轉(zhuǎn)移含有甲方商業(yè)秘密的資料,無論這些商業(yè)秘密信息是不是由乙方本人開發(fā)出來的。
乙方同意,自己在受甲方聘用期間及離職后2年內(nèi),決不直接或者間接地從事同甲方業(yè)務(wù)具有競爭性的業(yè)務(wù),決不同時接受甲方競爭對手的聘用,決不向甲方競爭對手提供(無論是直接的或間接的)咨詢性及顧問性服務(wù),不唆使甲方的任何其他職工接受外界聘用。
(一)當聘用期無論由于何種原因終止時,乙方同意立即向甲方移交所有自己掌握的、包括有職務(wù)開發(fā)中商業(yè)秘密的文檔、記錄、筆記、提綱、數(shù)據(jù)、源程序、目標程序、模型、樣品以及任何其他材料,并辦妥有關(guān)手續(xù)。
(二)乙方也同意,在聘用期終止后仍然嚴密地保守自己在甲方在職期間所了解的甲方的商業(yè)秘密,直到這些信息在本行業(yè)中成為公知的信息。
乙方聲明并保證,接受甲方聘用并簽署本協(xié)議(包括附件)并沒有違反自己曾經(jīng)簽署過的其他合同或者協(xié)議。
無論甲方或者乙方,若有違反上述條款的行為,將承擔(dān)以下法律責(zé)任:
(一)由違約方向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。
(二)由違約方向?qū)Ψ街Ц队蛇`約方給對方造成的所有經(jīng)濟損失。
在簽署本協(xié)議前,雙方已經(jīng)詳細審閱了協(xié)議的內(nèi)容,并完全了解協(xié)議各條款的法律含義。
甲、乙雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商解決不成,可提交甲方所在地法院管轄。
1、本協(xié)議未盡事宜雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
2、本協(xié)議任何部分的修改和無效,不能影響其他部分的效力。
本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(蓋章)_______乙方(簽名)_______
日期:_______日期:_______
小產(chǎn)權(quán)協(xié)議書篇十五
甲方:
乙方:
甲方因在乙方現(xiàn)有住房所在地用于商業(yè)開發(fā)建筑需要,對乙方房屋進行拆遷,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換達成如下協(xié)議:
乙方住戶在_______ 委___組擁有房屋建筑面積____平方米,擁有使用面積_____平方米。
1、住戶乙方用原有的房屋面積及使用面積調(diào)換甲方的新樓為乙方住房原位置新建樓,新建樓房為_____結(jié)構(gòu),共___層。
2、乙方調(diào)換的新樓后總面積為(不含墻體和公攤面積)____平方米,即:
3、新建樓前緊貼東西貫通大道。
1、甲方擬定時間通知乙方搬家,原有房屋由甲方統(tǒng)一拆除,乙方在搬家時保證房屋與簽訂合同時原樣不變,不得擅自拆除。
2、由甲方出具相關(guān)手續(xù)協(xié)助乙方辦理回遷新樓的產(chǎn)權(quán)手續(xù),稅費由乙方負責(zé)。
3、甲方必須保證乙方回遷樓層與所簽合同樓層相符。調(diào)換新樓所差面積,減少面積按回遷時孤家子市場價格付給乙方現(xiàn)金,增加面積無論多少視甲方無償奉送乙方。
4、甲方在通知乙方搬家之日起,乙方必須在七日內(nèi)把房屋倒出交給甲方拆遷,如乙方在10天內(nèi)不把房屋交給甲方拆遷,每延誤一天賠償甲方人民幣________ 元。
5、甲方交付乙方回遷新樓鑰匙時間為___年__月__日之前。甲方保證交付乙方新樓符合商業(yè)樓要求,在保修期內(nèi)負責(zé)免費維修。
6、甲方交付乙方回遷新樓為毛坯房(即甲方負責(zé)上下水、電、燃氣、通訊、有線電視入戶、防盜門、塑鋼窗戶及地?zé)徜佋O(shè))其它由乙方負責(zé)。
7、如甲方不能按時讓乙方回遷,甲方每天補償乙方人民幣____ 元。
8、乙方只負責(zé)把自己房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)交給甲方,由甲方自行處理,乙方不承擔(dān)所產(chǎn)生的任何費用。
9、在乙方回遷時,甲方不得以收取各種稅費及其它為理由,阻止乙方回遷。
本合同一式叁份,甲乙雙方各一份,甲方報有關(guān)部門一份。本合同乙方簽訂之日起生效,甲方在通知乙方搬家之日起生效,違約方賠償對方一切經(jīng)濟損失。
甲方:
乙方:
日期:
小產(chǎn)權(quán)協(xié)議書篇十六
甲方:
乙方:
為維護友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系順利履行,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,依據(jù)《物權(quán)法》,訂立如下共有人協(xié)議,以便雙方共同遵守。
鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣 元(大寫 元整)(出資比例甲占、乙占 ),購買座落于 市 縣街 小區(qū) 房 樓單 元室( 室 廳平米,車庫 平米)的房屋及其附屬設(shè)施一處,該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有,二人共同擁有該處房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、使用的權(quán)利。雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、使用等相關(guān)事宜,達成以下協(xié)議:
一、雙方在共有產(chǎn)權(quán)房屋沒有對外出租或者產(chǎn)權(quán)人一方在此經(jīng)營、居住,由經(jīng)營方或居住方,承擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、物業(yè)費等經(jīng)營或居住所產(chǎn)生的費用。產(chǎn)權(quán)人一方在共有產(chǎn)權(quán)房屋單獨經(jīng)營,應(yīng)給付另一方產(chǎn)權(quán)人相關(guān)費用,費用由雙方協(xié)商,具體給付金額、給付時間、給付方式,應(yīng)單獨訂立協(xié)議。
二、共有房屋產(chǎn)權(quán)人,共同擁有在此處房產(chǎn)居住的權(quán)利,產(chǎn)生費用由雙方共同承擔(dān),居住房間由雙方協(xié)商。如一方產(chǎn)權(quán)人在此處居住,應(yīng)承擔(dān)房屋居住時的維修、裝修費用,如對外出租或共同經(jīng)營,需要裝修或改造,應(yīng)由雙方共同出資,出資比例各占50%。
三、共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營、管理權(quán),共有產(chǎn)權(quán)房屋對外出租,所得收益分配,按照購買房屋出資比例,各得50%。任何一方產(chǎn)權(quán)人,不得將共有產(chǎn)權(quán)房屋擅自出租或私自無償讓第三人居住、使用。
四、如共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓,須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意,并共同簽字后,方可處置,所得收益各50%,房屋產(chǎn)權(quán)人一方擁有優(yōu)先購買權(quán),如經(jīng)協(xié)商,房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購此房產(chǎn),應(yīng)按照收購時間的市場評估價格出資購買,雙方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。共有房屋產(chǎn)權(quán)證件,由共有房屋產(chǎn)權(quán)人(姓名: )代為保管,保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情。
五、在共有產(chǎn)權(quán)房屋經(jīng)營、出租中,共有房屋產(chǎn)權(quán)人一方對外簽訂的出租合同,應(yīng)視為有效,對外簽訂合同一方,有義務(wù)將房屋出租時間、價格收益等情況,通報另一房屋共有產(chǎn)權(quán)人,并將房屋出租費用的50%,給付另一共有房屋產(chǎn)權(quán)人。如共有產(chǎn)權(quán)房屋在經(jīng)營、出租過程中,房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方在外地、國外或需共同辦理相關(guān)手續(xù)時,不能及時趕回,為避免利益損失,雙方共有房屋產(chǎn)權(quán)人任何一方,可以書面委托第三人代為辦理,委托第三人代理的法律文書,簽訂的協(xié)議,應(yīng)視為房屋共有產(chǎn)權(quán)人的真實意思表示。
六、房屋共有產(chǎn)權(quán)人的法定繼承人,擁有對此處共有房產(chǎn)的繼承權(quán),共有房屋產(chǎn)權(quán)人任何一方如發(fā)生意外,一方房屋共有產(chǎn)權(quán)人有義務(wù)協(xié)助另一方房屋共有產(chǎn)權(quán)人,辦理共有房屋的產(chǎn)權(quán)過戶、繼承等相關(guān)手續(xù),此訂立的協(xié)議繼續(xù)發(fā)生法律效率,不影響此協(xié)議的繼續(xù)有效執(zhí)。
七、共有房屋產(chǎn)權(quán)人如一方在此經(jīng)營、居住,另一方不在此經(jīng)營、居住,任何一方產(chǎn)權(quán)人不得將共有產(chǎn)權(quán)房屋擅自出租或無償讓第三人居住、使用,必須經(jīng)共有房屋產(chǎn)權(quán)人雙方協(xié)商同意方可。
七、共有產(chǎn)權(quán)房屋爭議解決方式:如在共有產(chǎn)權(quán)房屋經(jīng)營、居住、出租、轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向房屋所在地人民法院起訴。
因甲方特殊原因不能辦理房產(chǎn)證姓名登記手續(xù),房產(chǎn)證及土地使用證只能由乙方姓名登記,故立此協(xié)議。房屋及配套設(shè)施全部歸甲乙雙方共同擁有。該協(xié)議一式兩份,共兩頁,七條。雙方產(chǎn)權(quán)人簽字有效,協(xié)議自雙方共有產(chǎn)權(quán)房屋人簽字之日起生效,協(xié)議一經(jīng)簽訂,終身有效。
甲方:
乙方:
日期:
小產(chǎn)權(quán)協(xié)議書篇十七
甲方: 身份證號:
乙方: 身份證號:
老房子位于乘新三小區(qū)xx室,是由于xx年11月份出錢購買,產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)屬于,與其姐妹四個無關(guān),現(xiàn)就創(chuàng)業(yè)城新房購買權(quán)事宜說明如下:
一、愿自動放棄創(chuàng)業(yè)城新房購買權(quán)。
二、創(chuàng)業(yè)城新房購買權(quán)歸所有。
三、本協(xié)議自簽字之日起生效,具有法律效力。
甲方:
乙方:
年 月 日
小產(chǎn)權(quán)協(xié)議書篇十八
甲方:________________________,身份證號:____________.
乙方:________________________,身份證號:____________.
丙方:________________________,身份證號:____________.
鑒于甲乙雙方系母女關(guān)系,乙丙雙方系夫妻關(guān)系,現(xiàn)甲乙丙三方根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋的規(guī)定,自愿達成如下協(xié)議:
一、甲乙丙三方共同出資為乙方按揭購買預(yù)售商品房(以下簡稱“該房屋”)一套,該房屋位于鄭州市__區(qū)__路西、__路南3幢2單元16層北2戶,商品房買賣合同編號:____________.
二、該房屋總價款為311952.00元,其中房屋首付款為116952.00元,余款195000.00元由銀行按揭貸款支付。首付款當中丙方出資40000.00元,甲乙共同出資76952.00元;銀行按揭貸款195000.00元由甲方一人負責(zé)償還。
三、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商一致約定,該房屋全部產(chǎn)權(quán)歸乙方一人所有,甲丙對該房屋的出資視為對乙方的個人贈與,甲丙在任何時候,任何情況下都不得主張該房屋的所有權(quán)。
四、違約責(zé)任:甲乙丙各方應(yīng)當誠信履行本協(xié)議,如有一方違約,應(yīng)向守約方承擔(dān)包括律師費在內(nèi)的賠償責(zé)任。
五、本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,協(xié)議自三方簽字后生效。
(以下內(nèi)容無正文)
甲方:
乙方:
丙方:
日期
小產(chǎn)權(quán)協(xié)議書篇十九
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,依據(jù)《合同法》、《物權(quán)法》等法律,現(xiàn)訂立如下共有協(xié)議,以維護雙方權(quán)利。
于 年 月 日,甲乙雙方共同出資,在該處繼承的宅基地上修建了現(xiàn)在的房子(小別墅,具體寫清楚),坐落于某市謀區(qū)某街道某村房屋一處。因為土地使用權(quán)是雙方共同繼承的,房屋是共同出資建設(shè)的。甲乙雙方現(xiàn)將今后該房屋的產(chǎn)權(quán)及歸屬達成以下協(xié)議。
一、房屋產(chǎn)權(quán),該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有,且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán),雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權(quán)。
二、房屋處分。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字,任何一方及第三人不得擅自轉(zhuǎn)讓該共有房屋。任何人在沒有經(jīng)過共有人一致同意并簽字的情況下,轉(zhuǎn)讓房屋的行為無效,由此給共有人造成的損失,應(yīng)當由無權(quán)處分權(quán)人進行賠償。
三、房屋共有產(chǎn)權(quán)人的繼承人你、你姐姐、你伯伯家的哥哥、(名字寫清楚),四人(人數(shù)確定)繼承該共有房產(chǎn),且擁有對此處共有房產(chǎn)的共有權(quán),四繼承人共同享有該房產(chǎn)的使用、收益、處分等產(chǎn)權(quán)。
四、共有產(chǎn)權(quán)房屋爭議解決方式:如在共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓、居住等過程中發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向房屋所在地人民法院起訴。
五、本協(xié)議一式2份,
六、房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字:
甲方:
乙方:
日期:
小產(chǎn)權(quán)協(xié)議書篇二十
甲方受乙方委托設(shè)計乙方廠房及辦公樓現(xiàn)場視頻監(jiān)控事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,由甲方對廠房及辦公樓的現(xiàn)場視頻監(jiān)控進行初步設(shè)計,設(shè)計方案經(jīng)甲方中標后,乙方選擇使用。
為保護甲方知識產(chǎn)權(quán)不受侵犯,明確甲乙雙方在甲方知識產(chǎn)權(quán)保護方面各自的權(quán)利義務(wù),避免發(fā)生糾紛。經(jīng)協(xié)商一致,雙方達成如下協(xié)議。
1、本協(xié)議所稱“知識產(chǎn)權(quán)”,是指甲方為乙方提供設(shè)計的視頻監(jiān)控方案。
2、所稱“知識產(chǎn)權(quán)”包括:視頻點位、設(shè)備型號、安裝路徑及安裝方法、設(shè)備價格、工程費等。
3、所有“知識產(chǎn)權(quán)”歸甲方(________________有限公司)所有或持有。乙方在招標后,如甲方未中標乙方不得使用甲方提供設(shè)計的視頻監(jiān)控方案,如乙方需要使用甲方為其設(shè)計的方案時,須經(jīng)甲方書面同意,并向甲方提供有償使用和設(shè)計費人民幣________________。
4、如果雙方協(xié)商一致,甲方中標后乙方只能限于其自身使用,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)許可第三人(方)使用,并只能用于合同規(guī)定的范圍。
5、乙方組織涉密人員與甲方簽訂保密承諾書。
6、違反本協(xié)議規(guī)定,侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事賠償責(zé)任。同時,甲方還將要求追究乙方及相關(guān)責(zé)任人的行政責(zé)任或刑事責(zé)任。
7、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
8、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:________乙方:________
代表人:______代表人:_____
___年__月__日___年__月__日
小產(chǎn)權(quán)協(xié)議書篇二十一
出生日期: __年__月__日
身份證號碼:____________________
乙方姓名: __________ 性別:__________
出生日期: __年__月__日
身份證號碼:____________________
為了維護友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系順利履行,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就雙方共同出資購房的相關(guān)事宜。根據(jù)《物權(quán)法》,訂立如下共有人協(xié)議,以便雙方共同遵守。
鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣 元整(大寫)(出資比例甲乙雙方各占百分之五十),購買座落于__市 __縣__街__小區(qū)__房__樓__單元__室( __室__廳__平米)的房屋及其附屬設(shè)施一處,該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有,雙方共同擁有該處房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、使用的權(quán)利。
雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、使用等相關(guān)事宜,達成以下協(xié)議:
一、規(guī)定房屋產(chǎn)權(quán)。該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有,且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán),雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權(quán)。
二、規(guī)定房屋處分。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字(所有共有人必須一致同意并簽字,即使是大多數(shù)共有人同意簽字也無效。),任何一方及第三人不得擅自將共有產(chǎn)權(quán)房屋出租、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住、使用,不得為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實物出資。任何人在沒有經(jīng)過共有人一致同意并簽字的情況下出租、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住、使用,為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實物出資的行為無效,由此給共有人造成的損失,應(yīng)當由無權(quán)處分權(quán)人進行賠償。任何一方不得因個人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的`所有權(quán)、使用權(quán)受到影響,否則,應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。
三、規(guī)定全部稅費由承擔(dān)并及時繳納。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等。雙方如在共有產(chǎn)權(quán)房屋居住,由承擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、維修、裝修費、物業(yè)費等居住所產(chǎn)生的全部費用。
四、規(guī)定共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營、管理權(quán),共有產(chǎn)權(quán)房屋對外出租,所得收益分配,按照購買房屋出資比例,各得50%。如共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓,須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意,并共同簽字后,方可處置,所得收益各50%,一方對外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的,另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。如經(jīng)協(xié)商,房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購此房產(chǎn),應(yīng)按照收購時間的市場評估價格出資購買,雙方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。共有房屋產(chǎn)權(quán)證件,由共有房屋產(chǎn)權(quán)人(姓名:___________)代為保管,保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情。
五、規(guī)定對外出租或共同經(jīng)營,需要裝修或改造,應(yīng)由雙方共同出資,出資比例各占50%。因本房產(chǎn)的市場增值部分,屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因,導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn),風(fēng)險有雙方共擔(dān),所得補償有雙方按出資比例分配。
六、規(guī)定未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除。本協(xié)議正本一式兩份,各份具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字:____________________
甲方(簽名或蓋章)__________
乙方(簽名或蓋章)__________
簽訂日期:__年__月__日
小產(chǎn)權(quán)協(xié)議書篇二十二
甲乙雙方同意就下列房地產(chǎn)的交換事項,本著平等、自愿的原則,訂立本協(xié)議。
一、甲方有房地產(chǎn)一間,座落于_________,用地面積為_________平方米,建筑面積為_________平方米,房地產(chǎn)的基本情況已載于編號為_________的房地產(chǎn)權(quán)證中。
乙方有房地產(chǎn)一間,座落于_________,用地面積為_________平方米,建筑面積為_________平方米,房地產(chǎn)的基本情況已載于編號為_________的房地產(chǎn)權(quán)證中。
二、甲乙雙方自愿交換上述房地產(chǎn)的【全部】【其中部分,即甲方以述房地產(chǎn)的_________平方米用地,_________平方米建筑交換乙方上述房地產(chǎn)中的_________平方米用地,_________平方米建筑】。
三、甲乙雙方議定甲方所提供交換的房地產(chǎn)價值為人民幣:_________元;乙方所提供交換的房地產(chǎn)值為人民幣_________元;雙方同意【補房地產(chǎn)差價換產(chǎn),房地產(chǎn)差價于_________年_________月_________日交付】【不補房地產(chǎn)差價換產(chǎn)】。
四、甲乙雙方同意本協(xié)議簽訂之日起____日之內(nèi)攜帶有關(guān)資料到房地產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù);同意在_____年____月_____日將上述房地產(chǎn)互相交付給對方。
五、甲乙雙方均保證各自提供交換的房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,若發(fā)生換產(chǎn)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由換產(chǎn)前的權(quán)屬人負責(zé)處理,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,由此給另一方造成經(jīng)濟損失的,則負責(zé)賠償。
六、在辦理換產(chǎn)過程中,如中途一方提出終止該換產(chǎn)協(xié)議的,有關(guān)稅費由提出方負責(zé)繳納,并支付給另一方賠償金_________元。
七、有關(guān)換產(chǎn)所需的稅費,由甲乙雙方【按規(guī)定各自負責(zé)】【按雙方協(xié)定繳納】。
八、本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、本協(xié)議未盡事宜,由雙方約定后作為補充協(xié)議并與本協(xié)議具有同等法律效力。
十、本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各存一份,提交兩份給房地產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
十一、雙方約定的其他事項:_________。
十二、本協(xié)議于_________年______月______日在_________簽訂。
甲方(簽章):_________
身份證號碼:___________
地址:_________________
乙方(簽章):_________
身份證號碼:___________
地址:_________________
小產(chǎn)權(quán)協(xié)議書篇一
甲方:
乙方:
甲方系小組村民,村里搞小康規(guī)化建設(shè)分得一塊地長10.20米,寬11.20米的宅基地,并要求限期建房。現(xiàn)因甲方資金困難,將一幢未建需共建三層及上加加熱層全面封頂?shù)姆课莸谌龑用鞣砍鍪劢o乙方,該房屋第三層戶型屬三室一廳一衛(wèi)一廚結(jié)構(gòu)。甲、乙雙方本著公證、公平、自愿的原則,特訂立本合同,以此為憑。
一、甲方即將建一幢長10.20米,寬11.20米,每層高3.20米的三層及上加加熱層全面封頂?shù)拿鞣课?,將第三層以現(xiàn)金捌萬元整人民幣出售給乙方,時間為玖拾年(具體時間以國家規(guī)定拆遷為限)。乙方戶權(quán)樓梯道使用權(quán)與甲方享有同等使用權(quán),一、二、三、四樓樓梯道雙方均可使用。
二、甲方應(yīng)將乙方三樓水電進門道安戶與甲方二樓布防一個樣。
三、甲、乙雙方今后權(quán)利義務(wù)相同各自負責(zé),包括以后國家規(guī)化、房屋拆遷被征用,三樓拆除面積的補償費歸乙方所有,若國家以后規(guī)定需要收取相關(guān)費用,乙方只承擔(dān)三樓費用。
四、乙方如需轉(zhuǎn)買房屋,甲方均不得干涉,但在同等價格甲方有優(yōu)先權(quán)購買。
五、如甲方資金困難需向外界借貸款,甲方不得將本幢三樓作為借貸抵押物。
六、本合同未盡事宜,甲、乙雙方另行協(xié)商補充,訂立合同。
七、本合同一式四份,甲、乙雙方及證明人(中間人)各執(zhí)一份。
八、本合同雙方簽字生效,如需辦理其他公證費用,由乙方承擔(dān)。
九、本合同生效,甲方包括子孫后代永不返悔,如甲方包括子孫后代違約,要收回乙方樓層,需用乙方購買時所需伍倍的價格收回。
甲方:乙方:
證明人:
日期:
小產(chǎn)權(quán)協(xié)議書篇二
出賣人(甲方):________________村委會
買受人(乙方):______________________
身份證號碼:_______________________
一、甲方自愿將位于________市________區(qū)________街道________小區(qū)拆遷安置房________棟________室的房屋(建筑面積________平方米)以人民幣________元整的價款出售給乙方。乙方首付人民幣________元整需于________年____月____日前支付給甲方____________,余款分期按月支付,每月人民幣為________元,需于____年____月至____年________月壹年內(nèi)付清,每個月的支付期限為月底的最后一天。
二、乙方支付甲方合同保證定金___萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。
三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后 年內(nèi)甲方和村委會應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān)。
四、本合同簽訂后,甲方對房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
六、違約責(zé)任
1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失,。
2、甲方應(yīng)當于_______年___月___日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán),甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣____元。
3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日___%計算的違約金給甲方。逾期超過__個月時,甲方有權(quán)解除合同。解約時,乙方已付房價款的__%作為甲方的損失賠償金。
4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應(yīng)當全額退還乙方。
5、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?,甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。
6、自合同生效之日起________年內(nèi),產(chǎn)權(quán)證和土地證因為甲方的原因不能辦理,甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣________元,甲方向乙方支付違約金后,土地證和產(chǎn)權(quán)證因為甲方的原因仍然不能辦理,每逾期 天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。
7、如果因為本合同第五條的原因,造成乙方損失或不能居住的,甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金,違約金人民幣為 元,甲方支付乙方違約金后,侵權(quán)仍在繼續(xù)的,每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣________元。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機構(gòu)進行起訴或仲裁。
八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本合同一式____份,甲乙雙方見證人各執(zhí)一份
____年____月____日
小產(chǎn)權(quán)協(xié)議書篇三
甲方(賣方):身份證號:
乙方(買方):身份證號:
甲方在蔣家堰鎮(zhèn)河口街有門面房一間,乙方自愿購買,依據(jù)《合同法》規(guī)定,甲、乙雙方達成協(xié)議條款如下:
一、房屋位置:該房屋座落在蔣家鎮(zhèn)河口街(新生村一組),本次所購門面為本棟房屋一層自東向西第四間門面房。
二、房屋產(chǎn)權(quán)范圍:左、右共墻,以前檐框架柱中為界。后面一附屬用房與門面房相連,附屬用房屋頂為住戶公用通道。
三、價款及支付方式:一間門面及相連附屬房合計價款人民幣大寫元正,乙方一次性支付給甲方。
四、甲方負責(zé)門面房的卷閘門安裝,負責(zé)墻面、地面水泥砂漿基層粉刷。
五、本合同簽訂并付款后,此門面房(及附屬房)所有權(quán)歸乙方擁有,乙方享有占有、使用、收益、買賣、出租等權(quán)利。甲方負責(zé)為乙方辦理土地使用證。
六、本協(xié)議系甲乙雙方自愿協(xié)商簽訂,任何一方違約,承擔(dān)給對方造成的一切損失。
七、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。
甲方:乙方:
合同訂立日期:
小產(chǎn)權(quán)協(xié)議書篇四
在充滿活力,日益開放的今天,需要使用協(xié)議書的場合越來越多,簽訂協(xié)議書可以保障自身的權(quán)益不被侵害。我們該怎么擬定協(xié)議書呢?以下是小編精心整理的小產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書,歡迎大家分享。
本合同雙方當事人:_________________________。
賣方(以下簡稱甲方):____________________。
地址:____________________聯(lián)系電話:
委托代理人:_______________。
買方(以下簡稱乙方):
委托代理人:_______________。
委托代理機構(gòu):____________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議:
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市____________________,房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋用途為__________,房屋建筑面積為平方米,車庫面積_____平方米。
2、該房屋所有權(quán)證號為_____(共有權(quán)證號為_____)。土地使用權(quán)方式為_____,土地使用權(quán)證號為__________。
3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施:_______________。
4、該房屋租賃情況______________________________。
按建筑面積計算該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣][幣]。
總金額(小寫)__________元,大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
雙方約定按以下第_____項以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款:
1、一次性付款:
本合同鑒定之日起_____天內(nèi),乙方一次性將購房款支付給__________。
2、分期付款:
合同簽訂之日起_____幾天內(nèi),房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時,權(quán)。
屬證明過戶后_________________________。
________________________________________。
甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房:
(1)自本合同簽定之日起_____天內(nèi),甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。
(2)其他方式_________________________。
實際付款之日止,月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天,甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方的違約責(zé)任:
(1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整,合同限期繼續(xù)履行。
若乙方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,遵照下述第(2)條處理。
(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整,合同終止,乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
(3)_____________________________________________。
除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四條約定的時間交房的,乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息,自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止,月利息按計算。逾期交付超過_____天,乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方的違約責(zé)任:
(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整,合同繼續(xù)限制履行。
若甲方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,遵照下述第(2)條處理。
(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整,合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
(3)。
甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關(guān)費用),保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前,確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán),并取得房屋權(quán)共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后,如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。)。
自本合同生效之日起,乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,視為甲方違約,乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方,并向乙方支付違約金_____元整。
該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔(dān)。
隨之轉(zhuǎn)讓。
其他約定事項______________________。
本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。
本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。
1、由[嘉興仲裁委員會][_______________仲裁委員會]仲裁。
2、向人民法院起訴。
1、甲、乙雙方簽字。
2、經(jīng)__________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)。
甲方(簽章)_______________乙方(簽章)。
委托代理人_________________委托代理人。
(簽章)(簽章)。
簽定日期:_____年__月__日
簽定地點:
小產(chǎn)權(quán)協(xié)議書篇五
甲方(賣方):身份證號:
乙方(買方):身份證號:
甲方在蔣家堰鎮(zhèn)河口街有門面房一間,乙方自愿購買,依據(jù)《合同法》規(guī)定,甲、乙雙方達成協(xié)議條款如下:
一、房屋位置:該房屋座落在蔣家鎮(zhèn)河口街(新生村一組),本次所購門面為本棟房屋一層自東向西第四間門面房。
二、房屋產(chǎn)權(quán)范圍:左、右共墻,以前檐框架柱中為界。后面一附屬用房與門面房相連,附屬用房屋頂為住戶公用通道。
三、價款及支付方式:一間門面及相連附屬房合計價款人民幣大寫元正,乙方一次性支付給甲方。
四、甲方負責(zé)門面房的卷閘門安裝,負責(zé)墻面、地面水泥砂漿基層粉刷。
五、本合同簽訂并付款后,此門面房(及附屬房)所有權(quán)歸乙方擁有,乙方享有占有、使用、收益、買賣、出租等權(quán)利。甲方負責(zé)為乙方辦理土地使用證。
六、本協(xié)議系甲乙雙方自愿協(xié)商簽訂,任何一方違約,承擔(dān)給對方造成的一切損失。
七、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。
甲方:乙方:
合同訂立日期:年月日
小產(chǎn)權(quán)協(xié)議書篇六
小產(chǎn)權(quán)二手房購房買賣協(xié)議一
出賣方(甲方): 身份證號碼:
買受方(乙方): 身份證號碼:
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實、自愿、協(xié)商一致前提下訂立本合同,以昭信守。
一、甲方自愿將其位于_______________________________ 的房屋(建筑面積_____ 平方米)以人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整( 元)的價款出售給乙方,若因最終產(chǎn)權(quán)登記面積與此有差異的,雙方互不找補。該房屋為現(xiàn)房,乙方在簽訂本合同前已現(xiàn)場踏勘該房屋,對房屋的相關(guān)情況已經(jīng)知曉。
二、乙方于該合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。
三、本合同簽定時,該房屋尚不具備過戶條件,甲乙雙方對此予以認可,且不影響甲乙雙方的交易。甲方提供取得該房屋的相關(guān)資料并待乙方付清全款后交付給乙方。乙方如果交易該房屋,若有需要,甲方無條件配合。等具備過戶條件時,甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),界時發(fā)生的所有稅費均由乙方自行承擔(dān)。
四、本合同簽訂后,甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。
五、乙方在支付完畢所有購房款后,甲方即將該房屋交付給乙方。該房屋正式交付時,物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視等費用,甲方結(jié)清已發(fā)生的費用,甲方已經(jīng)預(yù)繳的費用,其權(quán)益由乙方享有,雙方不再另行結(jié)算。自合同簽定日起之后發(fā)生的任何費用(指物業(yè)管理處增收費用以及其它相關(guān)雜費)均由乙方支付。
六、違約責(zé)任
2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時,甲方有權(quán)解除合同。解約時,甲方將已收房款即時全額退還乙方,扣除兩萬元作為甲方損失賠償。
3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一,影響到乙方權(quán)利的行使,甲方則放棄先訴抗辯權(quán),并按所收款項雙倍返還給乙方,以為違約處罰。
4、本合同簽訂、房款付清后,任何一方不得擅自變更或解除合同,否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。
5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课莶鸪蚴褂霉δ茏兏?,甲方不承?dān)任何風(fēng)險責(zé)任。
七、甲方應(yīng)及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生改變,該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件)通知乙方。
八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效,并對雙方都具有約束力,應(yīng)嚴格履行。本房屋屬拆遷統(tǒng)建用房,國家政策限制,合同簽定生效后乙方是實際產(chǎn)權(quán)人和實際所有人,在不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證前合同屬有效期內(nèi),待房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證辦理后該合同自動失效。
九、合同履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴,違約方應(yīng)支付守約方因訴訟而支付的律師費、交通費等費用。
十、中介方積極協(xié)調(diào)雙方交易,保證此交易真實有效,否則承擔(dān)連帶責(zé)任。本合同簽訂后,中介費即付。
十
一、本合同一式4份,甲乙方各執(zhí)一份,甲乙雙方見證人各一份。
十
二、附件:甲乙雙方身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件。
甲方: 乙方:
聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
________年____月____日________年____月____日
甲方見證人: 乙方見證人:
聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
________年____月____日________年____月____日
小產(chǎn)權(quán)二手房購房買賣協(xié)議二
出賣方(甲方): 身份證號碼:
買受方(乙方): 身份證號碼:
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實、自愿、協(xié)商一致前提下訂立本合同,以昭信守。
一、甲方自愿將其村證房位于_______________________________ 的房屋(建筑面積___ 平方米)以人民幣 拾 萬元整( 元)的價款出售給乙方。(含地下室 號 平方米)
二、乙方于該合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。
三、本合同簽定時,甲、乙雙方都不具備過戶條件,甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料,作為交易依據(jù)。乙方如果交易該房屋,若有需要,甲方無條件配合。等具備過戶條件時,甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),界時發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān)。
四、本合同簽訂后,甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。
五、該房屋正式交付時,物業(yè)管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費,甲方結(jié)清已發(fā)生的費用,甲方已經(jīng)預(yù)繳的費用,其權(quán)益由乙方享有,雙方不再另行結(jié)算。
六、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)當于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋,應(yīng)支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方需將已收的房款即時全額退還、支付五萬元違約金作為乙方損失賠償。
2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時,甲方有權(quán)解除合同。解約時,甲方將已收房款即時全額退還乙方,扣除兩萬元作為甲方損失賠償。
3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一,影響到乙方權(quán)利的行使,甲方則放棄先訴抗辯權(quán),并按所收款項雙倍返還給乙方,以為違約處罰,若有其它損害仍得賠償。
4、本合同簽訂、房款付清后,任何一方不得擅自變更或解除合同,否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不可抗力的客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课莶鸪蚴褂霉δ茏兏模追綉?yīng)當通知乙方。如有本房屋的補償款發(fā)放,甲方應(yīng)即時全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方,直至全額支付給乙方日止。
七、甲方應(yīng)及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生改變,該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件)通知乙方,由于甲方的過錯造成房屋價值減少的,甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴大,并賠償乙方損失。
八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效,并對雙方都具有約束力,應(yīng)嚴格履行。本房屋屬企業(yè)用房,國家政策限制,乙方是實際產(chǎn)權(quán)人和實際所有人,而非合法產(chǎn)權(quán)人,故本房屋不滅失,該合同永久有效。
九、合同履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。
十、中介方積極協(xié)調(diào)雙方交易,保證此交易真實有效,否則承擔(dān)連帶責(zé)任。本合同簽訂后,中介費即付。
十
一、本合同一式3份,甲乙方各執(zhí)一份,中介方一份。
十
二、附件:甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計圖。
甲方: 乙方:
聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
________年____月____日________年____月____日
中介方:聯(lián)系地址:
小產(chǎn)權(quán)協(xié)議書篇七
賣方(下稱甲方):
身份證:
買方(下稱乙方):
身份證:
乙方向甲方購買坐落于房屋套,雙方已簽訂《北京市存量房房屋買賣合同》(以下簡稱買賣合同),合同編號:號,現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,達成協(xié)議如下:
一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。
二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起,買賣合同即終止,雙方之間就買賣合同的`爭議全部解決。
甲方收回出售給乙方的上述房屋,該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。
三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見,具體如下:
1、乙方已繳付。
定金:(人民幣)。
2、乙方已繳定金甲方不予返還。
3、乙方另付甲方補償金:(人民幣)。
四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后提交辦理解除買賣合同等事宜所需要的全部資料,并配合甲方辦妥上述事宜。
五、雙方同意,自本協(xié)議生效后,雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。
六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式叁份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份,居間人(xxxx房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司)壹份,均具同等法律效力。
甲方簽字:
乙方簽字:
____年__月__日。
小產(chǎn)權(quán)協(xié)議書篇八
甲方:
乙方:
根據(jù)號文件精神,由土地儲備整理交易中心對政協(xié)小區(qū)土地進行儲備,經(jīng)通江縣規(guī)劃和建設(shè)局通建拆許字〔xx〕第xx號《拆遷許可證》許可,甲方對該片區(qū)土地上的房屋、附屬物實施拆遷。經(jīng)實地調(diào)查,現(xiàn)需拆除乙方在該片區(qū)所有的房屋及附屬物。甲、乙雙方根據(jù)房屋拆遷的相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,協(xié)商一致,達成本協(xié)議,雙方務(wù)必嚴格履行以下條款:
在批準的拆遷范圍內(nèi),甲方需拆遷乙方房屋,混合結(jié)構(gòu)xx平方米,磚木結(jié)構(gòu)xx平方米,其它結(jié)構(gòu)xx平方米,總計建筑面積xx平方米(其中:住xx平方米,臨街門市xx平方米,非住宅xx平方米)。房屋占地面積平方米。其房地產(chǎn)市場評估價格經(jīng)雙方協(xié)商其房地產(chǎn)價值為xx 元。附屬設(shè)施及特殊裝修項,計xx 元。本條合計金額xx 元。乙方被拆除房屋住宅防盜門,甲方安置房屋負責(zé)配齊防盜門,互不找差價。甲方對乙方的附屬設(shè)施、裝修及其它不動產(chǎn)等已作補償?shù)?,乙方不得拆除,歸甲方所有。
舊房拆除后,乙方自找房源臨時過渡,過渡期限為18個月,從乙方騰空房屋交出鑰匙
之日(即以雙方簽字的移交清單時間)計算。甲方按《通江縣城鎮(zhèn)房屋拆遷管理實施辦法》有關(guān)規(guī)定支付乙方如下費用:
1、甲方付給乙方住房18個月的臨時安置補助費 元。
2、營業(yè)門市、生產(chǎn)場地、生產(chǎn)用房 元。
3、停產(chǎn)停業(yè)損失補助費,甲方提前交新房,上述臨時安置補助費按實際時間計算,并按同等標準扣減,超出過渡期限交新房,按《城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
4、甲方一次性付給乙方搬家費
本條合計應(yīng)付乙方費用 元。
以上各條甲方共計應(yīng)付乙方 元或在協(xié)議號已作結(jié)算。
平方米;營業(yè)門市安置在,建筑面積為平方米,以小區(qū)臨道路面計算門市的建筑面積(以上建筑面積以辦理房屋所有權(quán)證時測繪機構(gòu)的測繪報告的確定面積辦理結(jié)算)。若乙方不能按本協(xié)議約定的時間完成搬遷的,導(dǎo)致的民事法律責(zé)任及經(jīng)濟損失由乙方自負。
費用結(jié)算:
1、安置乙方新住宅面積xx 元。
2、安置乙方營業(yè)門市(臨路) 元。
3、安置乙方非住宅房屋面積 元。本條用于安置乙方的住宅,乙方共計應(yīng)付甲方房屋價差xx 元。
4、以上各條甲、乙雙方總價值品迭后,乙方應(yīng)向甲方補差為
甲方應(yīng)付乙方的安置過渡費、安置補助費、搬家費、附屬物補助費,在乙方騰空房屋交出鑰匙后一次性付清。乙方應(yīng)補安置房差價款一萬 元以上的,在安置房封頂時支付甲方房屋差價款的70%以上,余款在安置房交鑰匙時一次性付清。如乙方不履行此付款方式,視為乙方自愿放棄安置,甲方有權(quán)將安置房對外出售或自用,造成的損失由乙方自負。
1、室內(nèi)樓地面為水泥地面。
2、墻面、外墻按小區(qū)總體規(guī)劃墻面,內(nèi)墻為仿瓷涂料。
3、鋁合金窗。
4、室內(nèi)為夾板門,進戶門為雙層防盜門。
5、水電分表到戶,室內(nèi)為鋁心明線,每室一燈、一插座、一開關(guān),客廳、餐廳兩個插座,各一盞日光燈,水通到廚房、衛(wèi)生間,同時配普通水龍頭1—2個。
6、甲方按被拆遷戶水、電、閉路原有戶名在安置房完善上戶手續(xù)。
7、乙方的拆遷時,對在搬遷交鑰匙前乙方所發(fā)生的水、電、電話、閉路電視、天然氣等費用,由乙方自行到相關(guān)部門負責(zé)解繳,并報停。否則,由此所造成的一切后果,全由乙方負責(zé)和賠償。
由建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格,乙方付清補差款后,甲方向乙方交付安置房鑰匙,其產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。乙方騰空后的房屋及宅基地產(chǎn)權(quán)歸甲方所有、處置。乙方原房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、他項權(quán)利證書或房屋買賣契約等證件,在本協(xié)議簽訂時由乙方全部交付甲方,并由有關(guān)部門注銷。該房屋的第三方債權(quán)債務(wù)(銀行貸款)由乙方承擔(dān),若乙方未具實提供相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)資料所引發(fā)的經(jīng)濟和法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。新安置房《土地使用權(quán)證》、《房屋所有產(chǎn)權(quán)證》在甲方交付乙方房屋使用后六個月內(nèi),由甲方統(tǒng)一到有關(guān)部門辦理登記,乙方應(yīng)予配合。其超面積的稅、費按規(guī)定各自承擔(dān)。
因一方違約,由此面給對方造成的經(jīng)濟損失,由違約方據(jù)實賠償。
乙方在本協(xié)議生效后10天內(nèi)搬出該房并交鑰匙給甲方,由甲、乙雙方到現(xiàn)場交驗,并簽注移交清單。
按本協(xié)議內(nèi)容被拆遷人與該宗地競得者簽訂正式產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議,與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
日期:
小產(chǎn)權(quán)協(xié)議書篇九
甲方:
乙方:
根據(jù)實際情況,在平等協(xié)商,自愿互諒的基礎(chǔ)上,本于誠信,甲乙雙方達成如下協(xié)議:
第一條甲乙雙方同意解除________年____月____日簽訂的《合同》及其它相關(guān)協(xié)議。自協(xié)議解除之日起,甲乙雙方彼此之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系自行消滅。甲乙雙方相互不再以任何形式追求對方的違約責(zé)任。
第二條甲乙雙方同意對于合同訂立、執(zhí)行過程中各自的任何形式的損失自行負擔(dān)責(zé)任。
第三條鑒于合同未能履行是由于客觀經(jīng)濟形勢造成,在甲乙雙方互不追求對方違約責(zé)任的同時,乙方前期工作中所涉及到的.已到位甲方現(xiàn)場的所有物料全部無償歸甲方使用。
第四條在簽訂此協(xié)議時,乙方已結(jié)清____月前所有相關(guān)人員工資。甲方如需繼續(xù)聘用相關(guān)人員,乙方無異議并無權(quán)干涉。相關(guān)人員工資自____月起由甲方負責(zé),與乙方無關(guān)。
第五條甲乙雙方都保留通過訴訟解決本合同爭議的權(quán)利,在本協(xié)議生效后,如果任何一方不履行本協(xié)議約定的義務(wù),另一方有權(quán)尋求通過訴訟解決爭議。在訴訟過程中,本協(xié)議將不利于違約方的解釋。
第六條未盡事宜雙方協(xié)商解決。
第七條本協(xié)議自雙方簽章之日起生效,協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
第八條雙方確認:本協(xié)議是雙方共同協(xié)商的結(jié)果,其內(nèi)容是雙方真實意思表示,合法有效,雙方共同遵守。
甲方(簽章):
乙方(簽章):____
日期:________年____月____日____
日期:________年____月____日
小產(chǎn)權(quán)協(xié)議書篇十
賣方(甲方):
身份證號碼:
買方(乙方):
身份證號碼:
甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的前提下,訂立本合同如下條款,以資共同遵守。
1.甲方自愿擁有位于石家莊市的本村證房屋(建筑面積)
元)出售給乙方。(包括地下室編號平方米)
二、乙方向甲方支付合同保證金1萬元。如果甲方違反本合同,將受到雙倍賠償。如果乙方違反本合同,保證金將不予退還。
三.本合同簽訂時,甲乙雙方均不具備轉(zhuǎn)讓條件。當轉(zhuǎn)讓條件成熟時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同產(chǎn)生的契稅和土地出讓金由乙方承擔(dān)..其他稅費按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)。乙方一次性向甲方支付房款。
四.本合同簽訂后,甲方應(yīng)該房屋的使用權(quán)、收益權(quán)、租賃權(quán)、擔(dān)保權(quán)、抵押權(quán)、出售權(quán)和占有權(quán)均轉(zhuǎn)讓給乙方..
五.本合同簽訂后,甲方保證乙方享有與甲方同等的居住權(quán),乙方保證按期支付全部物業(yè)費。本合同簽訂后,甲方不得與他人就該房屋簽訂買賣合同。
六不及物動詞違約責(zé)任
1.甲方應(yīng)于年月日將該房屋交付給乙方。甲方未按合同規(guī)定的日期交付房屋的,每逾期一天,應(yīng)按總房款的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過五個月,乙方有權(quán)終止本合同。本合同終止時,甲方不僅應(yīng)將收到的全部房款返還給乙方,還應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣。
2.乙方未能全部或部分履行本合同規(guī)定的付款日期和方式。對于逾期部分,乙方應(yīng)向甲方支付按日千分之一計算的.違約金。逾期超過個月,甲方有權(quán)解除合同。本合同終止時,乙方支付的房款的作為甲方的損失賠償。
3.如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題,影響乙方行使居住權(quán),甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償乙方損失。
4.本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或終止合同。如因重大客觀原因解除本合同,甲方應(yīng)按市場評估價格將房價款返還給乙方,并賠償乙方房屋裝修費用。
5.如因規(guī)劃部門和設(shè)計部門的原因造成房屋質(zhì)量和使用功能問題,甲方應(yīng)通知乙方,如有賠償,甲方應(yīng)全額返還給乙方。
七.因履行本合同發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下列第種方式解決。
1.提交仲裁委員會仲裁。
2.根據(jù)法律區(qū)人民法院起訴。
八.其他協(xié)議九。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九.本合同一式五份,雙方各執(zhí)一份,見證人各持一份。
甲方:
乙方:
年月日
年月日
證人:
年月日
小產(chǎn)權(quán)協(xié)議書篇十一
甲方:
乙方:
甲方受乙方委托設(shè)計乙方廠房及辦公樓現(xiàn)場視頻監(jiān)控事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,由甲方對廠房及辦公樓的現(xiàn)場視頻監(jiān)控進行初步設(shè)計,設(shè)計方案經(jīng)甲方中標后,乙方選擇使用。
為保護甲方知識產(chǎn)權(quán)不受侵犯,明確甲乙雙方在甲方知識產(chǎn)權(quán)保護方面各自的權(quán)利義務(wù),避免發(fā)生糾紛。經(jīng)協(xié)商一致,雙方達成如下協(xié)議。
一、本協(xié)議所稱“知識產(chǎn)權(quán)”,是指甲方為乙方提供設(shè)計的視頻監(jiān)控方案。(學(xué)生打架調(diào)解協(xié)議書)
二、所稱“知識產(chǎn)權(quán)”包括:視頻點位、設(shè)備型號、安裝路徑及安裝方法、設(shè)備價格、工程費等。
三、所有“知識產(chǎn)權(quán)”歸甲方(哈爾濱智能數(shù)碼科技有限公司)所有或持有。乙方在招標后,如甲方未中標乙方不得使用甲方提供設(shè)計的視頻監(jiān)控方案,如乙方需要使用甲方為其設(shè)計的方案時,須經(jīng)甲方書面同意,并向甲方提供有償使用和設(shè)計費人民幣 。
四、乙方保證不以任何形式侵犯上述“知識產(chǎn)權(quán)”,如乙方在招標過程中或招標后將甲方的方案泄露給第三方的,甲方有權(quán)向乙方追究法律責(zé)任。
五、未經(jīng)甲方書面許可,乙方無權(quán)繼續(xù)使用上述“知識產(chǎn)權(quán)”,更無權(quán)轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。乙方不得將上述“知識產(chǎn)權(quán)”作為自有知識產(chǎn)權(quán)使用。
六、如果雙方協(xié)商一致,甲方中標后乙方只能限于其自身使用,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)許可第三人(方)使用,并只能用于合同規(guī)定的范圍。
七、上述“知識產(chǎn)權(quán)”依法應(yīng)當保密的(如視頻點位、設(shè)備型號、安裝路徑、安裝方法、設(shè)備價格、工程費等等),乙方均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù),不得以任何方式向任何第三人(方)直接或間接披露、公開或傳授。根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當向有關(guān)部門上報時,應(yīng)提前十日書面通知甲方。
八、乙方組織涉密人員與甲方簽訂保密承諾書。
九、違反本協(xié)議規(guī)定,侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事賠償責(zé)任。同時,甲方還將要求追究乙方及相關(guān)責(zé)任人的行政責(zé)任或刑事責(zé)任。
一十、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
十一、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:
乙方:
代表人:
代表人:
小產(chǎn)權(quán)協(xié)議書篇十二
甲方(用人單位):
法定代表人:
主要負責(zé)人:
注冊地址:
通訊地址:
聯(lián)系電話:
乙方(員工):
身份證號碼:
聯(lián)系電話:
住址:
甲乙雙方本著誠實信用的原則,根據(jù)《中華人民共和國專利法》、《中華人民共和國商標法》、《中華人民共和國著作權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī),就乙方在甲方任職前、任職期間及離職后相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸屬及相關(guān)事項,經(jīng)協(xié)商達成如下條款,以期共同遵守。
知識產(chǎn)權(quán),指對于自己的智力活動創(chuàng)造的成果和經(jīng)營管理活動中的標記依法享有的權(quán)利,包括而不限于對已注冊、未注冊、已進行注冊申請的專利、專利申請、商標、服務(wù)標志、標識、形象、商號、互聯(lián)網(wǎng)域名、設(shè)計、著作(包括計算機軟件)、數(shù)據(jù)庫、集成電路設(shè)計、專有技術(shù)等擁有的人身權(quán)利和財產(chǎn)權(quán)利,不論其表現(xiàn)為何種形式,記載于何種載體。
1、員工任職前知識產(chǎn)權(quán),指乙方在受雇于甲方之前所創(chuàng)作的且為乙方所擁有的與甲方的業(yè)務(wù)、產(chǎn)品、研究和開發(fā)有關(guān)且未轉(zhuǎn)讓給甲方的所有知識產(chǎn)權(quán),包括而不限于專利、著作(包括計算機軟件)、專用技術(shù)等。
2、乙方任職于甲方前所擁有的知識產(chǎn)權(quán),由乙方繼續(xù)擁有,不得被界定為甲方的知識產(chǎn)權(quán)。乙方同意,乙方在甲方任職期間,向第三方轉(zhuǎn)讓任職前知識產(chǎn)權(quán),在同等條件下,甲方應(yīng)當享有優(yōu)先受讓權(quán)。
3、除有任何在先的保密協(xié)議限制乙方向甲方披露任職前知識產(chǎn)權(quán)以外,乙方應(yīng)就任職前的知識產(chǎn)權(quán)及其使用限制向甲方做出聲明,并將記錄這些內(nèi)容的附表作為本協(xié)議的附件。乙方承諾附件所做的陳述是真實、完整的。乙方理解并且同意:遵照本項披露要求,如乙方未進行相應(yīng)的告知且未提供該附表,即表示乙方并無此種任職前發(fā)明/作品。
4、乙方在甲方任職期間,如乙方將任職前的知識產(chǎn)權(quán)運用到甲方的計算機軟件、產(chǎn)品、工藝或機器裝置(以下稱“甲方產(chǎn)品”)中,無論所涉任職前知識產(chǎn)權(quán)是作為甲方產(chǎn)品一部分或與甲方產(chǎn)品有關(guān),都視為乙方對甲方授予許可,甲方有權(quán)對上述所涉任職前知識產(chǎn)權(quán)進行制作、委托他人制作、修改、使用和銷售。此項許可應(yīng)是非獨占的、免專利許可費的、不可撤銷的、永久的、全球性的許可。
5、乙方應(yīng)保證其對所涉任職前知識產(chǎn)權(quán)具有合法的處分權(quán)。若任何第三方向甲方提起與所涉任職前知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)的權(quán)利主張,甲方因此承擔(dān)的任何賠償、費用、支出和責(zé)任的損失,乙方應(yīng)向甲方賠償。
6、乙方向第三方轉(zhuǎn)讓所涉任職前知識產(chǎn)權(quán),應(yīng)將甲方享有的非獨占、免專利許可費、不可撤銷的、永久的、全球性的該項許可向第三方披露,并保證甲方始終享有該項許可。
1、職務(wù)發(fā)明,指符合下列情形之一的,因執(zhí)行甲方的任務(wù)或者利用甲方的物質(zhì)技術(shù)條件而由乙方完成的發(fā)明創(chuàng)造,包括但不限于發(fā)明、實用新型、外觀設(shè)計、開發(fā)、改進、技術(shù)秘密和技術(shù)訣竅:
(1)在本職工作中完成的發(fā)明創(chuàng)造;
(2)履行甲方交付的本職工作之外的任務(wù)所完成的發(fā)明創(chuàng)造;
(5)其他任何與甲方業(yè)務(wù)有關(guān)的發(fā)明創(chuàng)造。
2、職務(wù)發(fā)明的專利申請權(quán)、專利權(quán)及其他相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)屬于甲方。
1、職務(wù)作品,指乙方為完成甲方的工作任務(wù)所創(chuàng)作的作品,包括但不限于文字、工程設(shè)計圖、產(chǎn)品設(shè)計圖、示意圖、計算機軟件等。
2、乙方為完成甲方工作任務(wù)而又未主要利用甲方物質(zhì)技術(shù)條件創(chuàng)作的作品,其著作權(quán)由乙方享有,并且:
(1)甲方有權(quán)在業(yè)務(wù)范圍內(nèi)優(yōu)先使用該作品;
(4)作品完成兩年的期限,自乙方向甲方交付作品之日起計算。
3、對于乙方主要是利用甲方的物質(zhì)技術(shù)條件制作,并由甲方承擔(dān)責(zé)任的工程設(shè)計圖、產(chǎn)品設(shè)計圖、地圖、計算機軟件等職務(wù)作品,或法律、行政法規(guī)規(guī)定或合同約定著作權(quán)由甲方享有的職務(wù)作品:
(1)乙方對這些職務(wù)作品享有署名權(quán);
(3)同時甲方可以給予乙方獎勵。
1、非職務(wù)范圍知識產(chǎn)權(quán),指乙方在甲方任職期間,由乙方單獨或聯(lián)合他人構(gòu)思、開發(fā)或?qū)嵺`所得的,不屬于本協(xié)議規(guī)定的職務(wù)發(fā)明和職務(wù)作品,并且不論該等知識產(chǎn)權(quán)是否可申請專利或是否可依著作權(quán)法或其它相關(guān)法律獲得注冊登記等。
2、乙方同意在將任何與上述非職務(wù)范圍知識產(chǎn)權(quán)有關(guān)的所有權(quán)、其它權(quán)利及利益向第三方進行轉(zhuǎn)讓時,同等條件下,甲方或甲方指定的人具有優(yōu)先受讓權(quán),但是乙方和他人共同享有的知識產(chǎn)權(quán)的除外。
1、乙方應(yīng)協(xié)助甲方或其指定之人,由甲方付費,在任何可能的國家,用各種適當?shù)姆绞?,保護甲方的職務(wù)發(fā)明和職務(wù)作品,及甲方在受讓后取得的任職前發(fā)明和作品、非職務(wù)范圍內(nèi)發(fā)明和作品上的權(quán)利及與任何國家相關(guān)的任何著作權(quán)、專利或其它的知識產(chǎn)權(quán)。
2、上一項提到的協(xié)助義務(wù),包括向甲方或其指定之人提供所有相關(guān)的信息和數(shù)據(jù),以及簽署甲方或其指定之人認為必要的申請書、表格、轉(zhuǎn)讓協(xié)議和其它文書,并采取其他必要的措施。乙方同意,從甲方處離職后,在乙方能力范圍內(nèi),乙方仍負有本款規(guī)定的協(xié)助義務(wù)。
3、如因乙方喪失行為能力或其它原因無法有效簽字的情形下,關(guān)于乙方的職務(wù)發(fā)明、職務(wù)作品及轉(zhuǎn)讓給甲方的發(fā)明或原創(chuàng)性著作,甲方向任何國家申請專利權(quán)、著作權(quán)及其它權(quán)利登記事項無法正常進行的,乙方不可撤銷地指定甲方及其正式授權(quán)的代理人作為乙方的全權(quán)代理人,代表乙方簽署并提交任何該等申請,從事所有其它法律允許的行為以促成專利證書的核發(fā)著作權(quán)或其它權(quán)利的成功登記,并確保其法律效果等同于乙方親自執(zhí)行。
1、乙方應(yīng)自職務(wù)發(fā)明/作品完成之日起 個工作日內(nèi)通知甲方。
2、乙方應(yīng)自非職務(wù)發(fā)明/作品完成之日起的 個工作日內(nèi)通知甲方。
在甲方任職期間的,有關(guān)乙方獨自或與他人合作獲得的所有發(fā)明和作品的最新的完整書面記錄資料,乙方有義務(wù)保存并進行日常維護。
乙方理解并且同意:乙方自甲方處離職后,乙方應(yīng)向甲方歸還(并且不會保留、另行研制或交給他人)所有的裝置、檔案、數(shù)據(jù)、記錄、報告、列表、商業(yè)信函、說明書、圖表、設(shè)計圖、草稿、原料、設(shè)備、其它文件或財產(chǎn)及其它應(yīng)歸還甲方的一切物品,包括任何乙方任職期間就前述各項內(nèi)容所做的復(fù)制品或其它屬于甲方的所有物品。
乙方自甲方處離職后,應(yīng)向乙方新雇主告知有關(guān)乙方在本協(xié)議下的義務(wù);并同意甲方對乙方新雇主發(fā)出通知書,通知該新雇主有關(guān)乙方在本協(xié)議下的義務(wù)。
1、為執(zhí)行本協(xié)議,乙方同意簽署任何適當?shù)膮f(xié)議或采取任何必要的行動,乙方承諾未曾簽訂且將不簽訂任何與本協(xié)議利益相悖的口頭或書面協(xié)議。
2、根據(jù)適用法律、法規(guī)的規(guī)定, 本協(xié)議需要辦理批準、登記等手續(xù)方可生效,或為履行乙方在本協(xié)議項下的義務(wù)需要辦理批準或其他手續(xù), 則乙方承諾協(xié)助甲方辦理有關(guān)手續(xù)并簽署所有必要的文件。
3、乙方保證所涉及的知識產(chǎn)權(quán)不涉及侵犯第三方權(quán)利的事實和危險,也不存在針對涉及的知識產(chǎn)權(quán)的現(xiàn)實的或潛在的訴訟、仲裁或索賠。
4、乙方承諾, 在受雇于甲方期間及以后, 有義務(wù)無償提供甲方所要求的一切協(xié)助(但實際成本由公司予以補償), 以實現(xiàn)甲方對其擁有成果的權(quán)益的保護。這些協(xié)助包括但不限于在甲方申請或維持任何專利或著作權(quán)過程中、或甲方在世界各地進行的與任何公司擁有的成果有關(guān)的任何訴訟或法律程序過程中簽署必要的文件以及在必要時作證。
1、如乙方違反本協(xié)議條款,造成甲方損失的,甲方有權(quán)要求乙方賠償甲方的實際損失。
2、如上一條規(guī)定的損害賠償尚不能構(gòu)成對乙方違約行為的足夠救濟,甲方有權(quán)通過獲得禁令或其他同等的救濟方式修正、彌補或預(yù)防乙方的違約行為。
1、本協(xié)議的訂立、履行、終止與爭議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國法律。
2、因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議、糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方可依法直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
1、本協(xié)議各條款的標題僅為參照方便而設(shè),并不限制或從其他角度影響本協(xié)議條款的含義和詮釋。
2、本協(xié)議包括所有附件及對本協(xié)議及其任何附件的各項書面補充、修訂或變更。一俟生效,本協(xié)議對協(xié)議雙方均具有約束力,并取代此前就本協(xié)議項下各項交易達成或形成的任何口頭或書面的協(xié)議、備忘錄或其他任何文件。
3、如果本協(xié)議的任何條款在任何司法管轄區(qū)不合法、無效或無法強制執(zhí)行或成為不合法、無效或無法強制執(zhí)行,其不應(yīng)影響:
(1)本協(xié)議任何其他條款在該等司法管轄區(qū)的有效性或可執(zhí)行性;或
(2)本協(xié)議的該等條款或任何其他條款在其它司法管轄區(qū)的有效性或可執(zhí)行性。
4、本協(xié)議的任何條款無論何種原因被判定為無效時,除該條款的無效在實質(zhì)上已影響整個合同的繼續(xù)履行外,該無效性并不影響于任何其它的條款。雙方經(jīng)協(xié)商可以另行簽訂補充協(xié)議對相關(guān)事宜進行約定。
5、如因適用法律、法規(guī)發(fā)生變化導(dǎo)致本協(xié)議的任何條款失效、違法或無法執(zhí)行,雙方將立即進行協(xié)商,對本協(xié)議的相關(guān)條款進行修改和補充。
6、本協(xié)議未盡事宜,應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。如需對本協(xié)議及其附件做任何修改或補充,須由雙方以書面做出方為有效。修改或補充文件與本協(xié)議有不一致的,以修改或補充文件為準。
7、本協(xié)議簽署前,甲方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┢涫跈?quán)本協(xié)議簽署人代表其簽署本協(xié)議的授權(quán)文件。
8、本協(xié)議將保持其效力直至各方已完全履行協(xié)議項下的所有義務(wù)并且各方之間的所有付款和索賠已結(jié)清。
9、本協(xié)議一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份,具有同等法律效力。
甲方蓋章:
授權(quán)代表:
簽約日期:
乙方蓋章:
授權(quán)代表:
簽約日期:
小產(chǎn)權(quán)協(xié)議書篇十三
甲方(出讓方):
乙方(受讓方):
甲方在澧陽鎮(zhèn)澧陽村1組自建一住房,現(xiàn)決定將五樓產(chǎn)權(quán)出讓給乙方,經(jīng)雙方平等協(xié)商達成如下協(xié)議:
1、該住房建筑面積132平方米產(chǎn)權(quán)出讓總金額為肆萬元整,協(xié)議簽定時乙方付給甲方預(yù)定金叁萬元整,甲方在辦理產(chǎn)權(quán)后,乙方付清退后房款壹萬元整。
2、房屋配套設(shè)施及費用負擔(dān)辦法,甲方負責(zé)房產(chǎn)證辦理和《國有土地使用證》復(fù)印件辦理,契稅由甲方負責(zé)。若乙方需辦理土地分割證,費用由乙方負責(zé),乙方負責(zé)電表、水表、電視入戶。
3、該住房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,樓梯及樓下房前公用部分,乙方不得隨便占用或搭棚建房,房屋里面有漏水現(xiàn)象,由甲方出資,乙方配合解決。
4、乙方對房子的裝飾或維修不得隨意改變主體結(jié)構(gòu),造成損失,由乙方負責(zé)賠償。
5、乙方受讓后的產(chǎn)權(quán)屬乙方所有,但若再次出讓該產(chǎn)權(quán),新用戶需經(jīng)甲方同意后方能出讓。
6、此協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后,產(chǎn)生同等法律效力,如違反,違約一方需付給雙方房屋出讓金的30%違約金。
甲方: 乙方:
6月30日
小產(chǎn)權(quán)協(xié)議書篇十四
乙方:_______
性別:_______
身份證號碼:_______
郵箱:_______
固定電話:_______
移動電話:_______
身份證住址:_______
在京居住地址:_______
鑒于甲方同意聘用乙方在甲方工作,同時乙方愿意受聘;
鑒于乙方對公司應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任;
鑒于乙方在受聘工作期間,將在其職務(wù)工作中做出一些研究及開發(fā)結(jié)果,并將因業(yè)務(wù)需要接觸到甲方擁有的各項研究、開發(fā)結(jié)果以及有關(guān)技術(shù)、市場等方面的各種商業(yè)秘密,這些研究、開發(fā)結(jié)果以及有關(guān)的商業(yè)秘密都是屬于甲方的財產(chǎn),對于甲方具有一定的商業(yè)價值。
為了維護甲方的商業(yè)利益,并明確乙方作為甲方員工所負有的保密義務(wù),甲、乙雙方在遵循誠實、信用、平等、自愿的原則上,就乙方在任職期間及離職以后保守甲方商業(yè)信息秘密的有關(guān)事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議。
(一)職務(wù)開發(fā)結(jié)果
所謂職務(wù)開發(fā)結(jié)果是指乙方在受聘甲方期間,為履行自己的職務(wù)所完成的或者所構(gòu)想的所有研究及開發(fā)結(jié)果,包括(但不限于)
1、產(chǎn)品設(shè)計、工模具設(shè)計、制造方法、工藝流程、材料配方、經(jīng)驗公式、實驗數(shù)據(jù);
4、“乙方利用甲方的設(shè)備、資源和有關(guān)工作條件進行的創(chuàng)作、研究、開發(fā)成果”亦歸屬甲方。
(二)商業(yè)秘密
所謂商業(yè)秘密是指由甲方提供的,或者乙方在甲方內(nèi)了解到的,或者乙方為履行自己的職務(wù)而開發(fā)出來的,與甲方業(yè)務(wù)有關(guān)的,具有商業(yè)價值的,非公知的所有信息。包括(但不限于)以下這些類型:
2、甲方現(xiàn)有的以及正在開發(fā)或者構(gòu)想之中的服務(wù)項目的信息和資料;
3、甲方現(xiàn)有的或者正在開發(fā)之中的質(zhì)量管理方法、定價方法、銷售方法等業(yè)務(wù)活動方法;
5、甲方的各種管理規(guī)章、制度及經(jīng)營管理的各種文檔、資料及計算機中存儲的有關(guān)信息;
6、甲方企業(yè)內(nèi)部網(wǎng)上的所有應(yīng)用系統(tǒng)的個人id文件、帳號名及口令;
7、按照法律和協(xié)議,甲方對第三方負有保密責(zé)任的第三方的商業(yè)秘密。
(一)乙方同意,自己作出的所有職務(wù)開發(fā)結(jié)果應(yīng)立即按甲方所要求的形式首先向甲方報告。
(二)乙方認可,任何職務(wù)開發(fā)結(jié)果的所有知識產(chǎn)權(quán)歸屬甲方,包括(但不限于)
1、任何發(fā)明、實用新型或外觀設(shè)計的專利權(quán)和專利申請權(quán);
2、設(shè)計圖紙、計算機軟件、商標設(shè)計和標志設(shè)計的著作權(quán);
3、對商業(yè)秘密的權(quán)利,對商品名稱和商標的專用權(quán)等。
4、本協(xié)議第一條第(一)款及第(二)款項下所列明的各項權(quán)利。
(三)乙方同意按照甲方的要求采取甲方認為取得和保持上述職務(wù)開發(fā)結(jié)果知識產(chǎn)權(quán)所需的一切法律行為,包括申請、注冊、登記等;并同意按照甲方的要求出具必要的文件,采取必要的措施以確認甲方的上述職務(wù)開發(fā)結(jié)果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬甲方。
(四)乙方同意在未獲甲方事先書面同意時,決不把有關(guān)上述職務(wù)開發(fā)結(jié)果的信息向任何第三方透露。
乙方在簽訂本協(xié)議時應(yīng)向甲方書面說明
(三)乙方在此前按照協(xié)議已經(jīng)向任何第三方許諾在一定時期及一定工作領(lǐng)域內(nèi)不得從事的活動。
此項書面說明為本協(xié)議的附件。如因乙方未說明上述各項而產(chǎn)生的一切商業(yè)或法律責(zé)任概由乙方自行承擔(dān)。
乙方同意,在甲方聘用期間以及聘用終止之后,除非是為了履行自己在甲方的職務(wù)或者執(zhí)行國家法律的規(guī)定,未經(jīng)甲方書面同意,決不公開發(fā)表或?qū)ζ渌诵孤都追降娜魏紊虡I(yè)秘密,決不為其他目的而使用甲方的任何商業(yè)秘密,決不復(fù)印、轉(zhuǎn)移含有甲方商業(yè)秘密的資料,無論這些商業(yè)秘密信息是不是由乙方本人開發(fā)出來的。
乙方同意,自己在受甲方聘用期間及離職后2年內(nèi),決不直接或者間接地從事同甲方業(yè)務(wù)具有競爭性的業(yè)務(wù),決不同時接受甲方競爭對手的聘用,決不向甲方競爭對手提供(無論是直接的或間接的)咨詢性及顧問性服務(wù),不唆使甲方的任何其他職工接受外界聘用。
(一)當聘用期無論由于何種原因終止時,乙方同意立即向甲方移交所有自己掌握的、包括有職務(wù)開發(fā)中商業(yè)秘密的文檔、記錄、筆記、提綱、數(shù)據(jù)、源程序、目標程序、模型、樣品以及任何其他材料,并辦妥有關(guān)手續(xù)。
(二)乙方也同意,在聘用期終止后仍然嚴密地保守自己在甲方在職期間所了解的甲方的商業(yè)秘密,直到這些信息在本行業(yè)中成為公知的信息。
乙方聲明并保證,接受甲方聘用并簽署本協(xié)議(包括附件)并沒有違反自己曾經(jīng)簽署過的其他合同或者協(xié)議。
無論甲方或者乙方,若有違反上述條款的行為,將承擔(dān)以下法律責(zé)任:
(一)由違約方向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。
(二)由違約方向?qū)Ψ街Ц队蛇`約方給對方造成的所有經(jīng)濟損失。
在簽署本協(xié)議前,雙方已經(jīng)詳細審閱了協(xié)議的內(nèi)容,并完全了解協(xié)議各條款的法律含義。
甲、乙雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商解決不成,可提交甲方所在地法院管轄。
1、本協(xié)議未盡事宜雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
2、本協(xié)議任何部分的修改和無效,不能影響其他部分的效力。
本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(蓋章)_______乙方(簽名)_______
日期:_______日期:_______
小產(chǎn)權(quán)協(xié)議書篇十五
甲方:
乙方:
甲方因在乙方現(xiàn)有住房所在地用于商業(yè)開發(fā)建筑需要,對乙方房屋進行拆遷,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換達成如下協(xié)議:
乙方住戶在_______ 委___組擁有房屋建筑面積____平方米,擁有使用面積_____平方米。
1、住戶乙方用原有的房屋面積及使用面積調(diào)換甲方的新樓為乙方住房原位置新建樓,新建樓房為_____結(jié)構(gòu),共___層。
2、乙方調(diào)換的新樓后總面積為(不含墻體和公攤面積)____平方米,即:
3、新建樓前緊貼東西貫通大道。
1、甲方擬定時間通知乙方搬家,原有房屋由甲方統(tǒng)一拆除,乙方在搬家時保證房屋與簽訂合同時原樣不變,不得擅自拆除。
2、由甲方出具相關(guān)手續(xù)協(xié)助乙方辦理回遷新樓的產(chǎn)權(quán)手續(xù),稅費由乙方負責(zé)。
3、甲方必須保證乙方回遷樓層與所簽合同樓層相符。調(diào)換新樓所差面積,減少面積按回遷時孤家子市場價格付給乙方現(xiàn)金,增加面積無論多少視甲方無償奉送乙方。
4、甲方在通知乙方搬家之日起,乙方必須在七日內(nèi)把房屋倒出交給甲方拆遷,如乙方在10天內(nèi)不把房屋交給甲方拆遷,每延誤一天賠償甲方人民幣________ 元。
5、甲方交付乙方回遷新樓鑰匙時間為___年__月__日之前。甲方保證交付乙方新樓符合商業(yè)樓要求,在保修期內(nèi)負責(zé)免費維修。
6、甲方交付乙方回遷新樓為毛坯房(即甲方負責(zé)上下水、電、燃氣、通訊、有線電視入戶、防盜門、塑鋼窗戶及地?zé)徜佋O(shè))其它由乙方負責(zé)。
7、如甲方不能按時讓乙方回遷,甲方每天補償乙方人民幣____ 元。
8、乙方只負責(zé)把自己房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)交給甲方,由甲方自行處理,乙方不承擔(dān)所產(chǎn)生的任何費用。
9、在乙方回遷時,甲方不得以收取各種稅費及其它為理由,阻止乙方回遷。
本合同一式叁份,甲乙雙方各一份,甲方報有關(guān)部門一份。本合同乙方簽訂之日起生效,甲方在通知乙方搬家之日起生效,違約方賠償對方一切經(jīng)濟損失。
甲方:
乙方:
日期:
小產(chǎn)權(quán)協(xié)議書篇十六
甲方:
乙方:
為維護友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系順利履行,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,依據(jù)《物權(quán)法》,訂立如下共有人協(xié)議,以便雙方共同遵守。
鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣 元(大寫 元整)(出資比例甲占、乙占 ),購買座落于 市 縣街 小區(qū) 房 樓單 元室( 室 廳平米,車庫 平米)的房屋及其附屬設(shè)施一處,該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有,二人共同擁有該處房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、使用的權(quán)利。雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、使用等相關(guān)事宜,達成以下協(xié)議:
一、雙方在共有產(chǎn)權(quán)房屋沒有對外出租或者產(chǎn)權(quán)人一方在此經(jīng)營、居住,由經(jīng)營方或居住方,承擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、物業(yè)費等經(jīng)營或居住所產(chǎn)生的費用。產(chǎn)權(quán)人一方在共有產(chǎn)權(quán)房屋單獨經(jīng)營,應(yīng)給付另一方產(chǎn)權(quán)人相關(guān)費用,費用由雙方協(xié)商,具體給付金額、給付時間、給付方式,應(yīng)單獨訂立協(xié)議。
二、共有房屋產(chǎn)權(quán)人,共同擁有在此處房產(chǎn)居住的權(quán)利,產(chǎn)生費用由雙方共同承擔(dān),居住房間由雙方協(xié)商。如一方產(chǎn)權(quán)人在此處居住,應(yīng)承擔(dān)房屋居住時的維修、裝修費用,如對外出租或共同經(jīng)營,需要裝修或改造,應(yīng)由雙方共同出資,出資比例各占50%。
三、共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營、管理權(quán),共有產(chǎn)權(quán)房屋對外出租,所得收益分配,按照購買房屋出資比例,各得50%。任何一方產(chǎn)權(quán)人,不得將共有產(chǎn)權(quán)房屋擅自出租或私自無償讓第三人居住、使用。
四、如共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓,須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意,并共同簽字后,方可處置,所得收益各50%,房屋產(chǎn)權(quán)人一方擁有優(yōu)先購買權(quán),如經(jīng)協(xié)商,房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購此房產(chǎn),應(yīng)按照收購時間的市場評估價格出資購買,雙方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。共有房屋產(chǎn)權(quán)證件,由共有房屋產(chǎn)權(quán)人(姓名: )代為保管,保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情。
五、在共有產(chǎn)權(quán)房屋經(jīng)營、出租中,共有房屋產(chǎn)權(quán)人一方對外簽訂的出租合同,應(yīng)視為有效,對外簽訂合同一方,有義務(wù)將房屋出租時間、價格收益等情況,通報另一房屋共有產(chǎn)權(quán)人,并將房屋出租費用的50%,給付另一共有房屋產(chǎn)權(quán)人。如共有產(chǎn)權(quán)房屋在經(jīng)營、出租過程中,房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方在外地、國外或需共同辦理相關(guān)手續(xù)時,不能及時趕回,為避免利益損失,雙方共有房屋產(chǎn)權(quán)人任何一方,可以書面委托第三人代為辦理,委托第三人代理的法律文書,簽訂的協(xié)議,應(yīng)視為房屋共有產(chǎn)權(quán)人的真實意思表示。
六、房屋共有產(chǎn)權(quán)人的法定繼承人,擁有對此處共有房產(chǎn)的繼承權(quán),共有房屋產(chǎn)權(quán)人任何一方如發(fā)生意外,一方房屋共有產(chǎn)權(quán)人有義務(wù)協(xié)助另一方房屋共有產(chǎn)權(quán)人,辦理共有房屋的產(chǎn)權(quán)過戶、繼承等相關(guān)手續(xù),此訂立的協(xié)議繼續(xù)發(fā)生法律效率,不影響此協(xié)議的繼續(xù)有效執(zhí)。
七、共有房屋產(chǎn)權(quán)人如一方在此經(jīng)營、居住,另一方不在此經(jīng)營、居住,任何一方產(chǎn)權(quán)人不得將共有產(chǎn)權(quán)房屋擅自出租或無償讓第三人居住、使用,必須經(jīng)共有房屋產(chǎn)權(quán)人雙方協(xié)商同意方可。
七、共有產(chǎn)權(quán)房屋爭議解決方式:如在共有產(chǎn)權(quán)房屋經(jīng)營、居住、出租、轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向房屋所在地人民法院起訴。
因甲方特殊原因不能辦理房產(chǎn)證姓名登記手續(xù),房產(chǎn)證及土地使用證只能由乙方姓名登記,故立此協(xié)議。房屋及配套設(shè)施全部歸甲乙雙方共同擁有。該協(xié)議一式兩份,共兩頁,七條。雙方產(chǎn)權(quán)人簽字有效,協(xié)議自雙方共有產(chǎn)權(quán)房屋人簽字之日起生效,協(xié)議一經(jīng)簽訂,終身有效。
甲方:
乙方:
日期:
小產(chǎn)權(quán)協(xié)議書篇十七
甲方: 身份證號:
乙方: 身份證號:
老房子位于乘新三小區(qū)xx室,是由于xx年11月份出錢購買,產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)屬于,與其姐妹四個無關(guān),現(xiàn)就創(chuàng)業(yè)城新房購買權(quán)事宜說明如下:
一、愿自動放棄創(chuàng)業(yè)城新房購買權(quán)。
二、創(chuàng)業(yè)城新房購買權(quán)歸所有。
三、本協(xié)議自簽字之日起生效,具有法律效力。
甲方:
乙方:
年 月 日
小產(chǎn)權(quán)協(xié)議書篇十八
甲方:________________________,身份證號:____________.
乙方:________________________,身份證號:____________.
丙方:________________________,身份證號:____________.
鑒于甲乙雙方系母女關(guān)系,乙丙雙方系夫妻關(guān)系,現(xiàn)甲乙丙三方根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋的規(guī)定,自愿達成如下協(xié)議:
一、甲乙丙三方共同出資為乙方按揭購買預(yù)售商品房(以下簡稱“該房屋”)一套,該房屋位于鄭州市__區(qū)__路西、__路南3幢2單元16層北2戶,商品房買賣合同編號:____________.
二、該房屋總價款為311952.00元,其中房屋首付款為116952.00元,余款195000.00元由銀行按揭貸款支付。首付款當中丙方出資40000.00元,甲乙共同出資76952.00元;銀行按揭貸款195000.00元由甲方一人負責(zé)償還。
三、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商一致約定,該房屋全部產(chǎn)權(quán)歸乙方一人所有,甲丙對該房屋的出資視為對乙方的個人贈與,甲丙在任何時候,任何情況下都不得主張該房屋的所有權(quán)。
四、違約責(zé)任:甲乙丙各方應(yīng)當誠信履行本協(xié)議,如有一方違約,應(yīng)向守約方承擔(dān)包括律師費在內(nèi)的賠償責(zé)任。
五、本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,協(xié)議自三方簽字后生效。
(以下內(nèi)容無正文)
甲方:
乙方:
丙方:
日期
小產(chǎn)權(quán)協(xié)議書篇十九
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,依據(jù)《合同法》、《物權(quán)法》等法律,現(xiàn)訂立如下共有協(xié)議,以維護雙方權(quán)利。
于 年 月 日,甲乙雙方共同出資,在該處繼承的宅基地上修建了現(xiàn)在的房子(小別墅,具體寫清楚),坐落于某市謀區(qū)某街道某村房屋一處。因為土地使用權(quán)是雙方共同繼承的,房屋是共同出資建設(shè)的。甲乙雙方現(xiàn)將今后該房屋的產(chǎn)權(quán)及歸屬達成以下協(xié)議。
一、房屋產(chǎn)權(quán),該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有,且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán),雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權(quán)。
二、房屋處分。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字,任何一方及第三人不得擅自轉(zhuǎn)讓該共有房屋。任何人在沒有經(jīng)過共有人一致同意并簽字的情況下,轉(zhuǎn)讓房屋的行為無效,由此給共有人造成的損失,應(yīng)當由無權(quán)處分權(quán)人進行賠償。
三、房屋共有產(chǎn)權(quán)人的繼承人你、你姐姐、你伯伯家的哥哥、(名字寫清楚),四人(人數(shù)確定)繼承該共有房產(chǎn),且擁有對此處共有房產(chǎn)的共有權(quán),四繼承人共同享有該房產(chǎn)的使用、收益、處分等產(chǎn)權(quán)。
四、共有產(chǎn)權(quán)房屋爭議解決方式:如在共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓、居住等過程中發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向房屋所在地人民法院起訴。
五、本協(xié)議一式2份,
六、房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字:
甲方:
乙方:
日期:
小產(chǎn)權(quán)協(xié)議書篇二十
甲方受乙方委托設(shè)計乙方廠房及辦公樓現(xiàn)場視頻監(jiān)控事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,由甲方對廠房及辦公樓的現(xiàn)場視頻監(jiān)控進行初步設(shè)計,設(shè)計方案經(jīng)甲方中標后,乙方選擇使用。
為保護甲方知識產(chǎn)權(quán)不受侵犯,明確甲乙雙方在甲方知識產(chǎn)權(quán)保護方面各自的權(quán)利義務(wù),避免發(fā)生糾紛。經(jīng)協(xié)商一致,雙方達成如下協(xié)議。
1、本協(xié)議所稱“知識產(chǎn)權(quán)”,是指甲方為乙方提供設(shè)計的視頻監(jiān)控方案。
2、所稱“知識產(chǎn)權(quán)”包括:視頻點位、設(shè)備型號、安裝路徑及安裝方法、設(shè)備價格、工程費等。
3、所有“知識產(chǎn)權(quán)”歸甲方(________________有限公司)所有或持有。乙方在招標后,如甲方未中標乙方不得使用甲方提供設(shè)計的視頻監(jiān)控方案,如乙方需要使用甲方為其設(shè)計的方案時,須經(jīng)甲方書面同意,并向甲方提供有償使用和設(shè)計費人民幣________________。
4、如果雙方協(xié)商一致,甲方中標后乙方只能限于其自身使用,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)許可第三人(方)使用,并只能用于合同規(guī)定的范圍。
5、乙方組織涉密人員與甲方簽訂保密承諾書。
6、違反本協(xié)議規(guī)定,侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事賠償責(zé)任。同時,甲方還將要求追究乙方及相關(guān)責(zé)任人的行政責(zé)任或刑事責(zé)任。
7、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
8、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:________乙方:________
代表人:______代表人:_____
___年__月__日___年__月__日
小產(chǎn)權(quán)協(xié)議書篇二十一
出生日期: __年__月__日
身份證號碼:____________________
乙方姓名: __________ 性別:__________
出生日期: __年__月__日
身份證號碼:____________________
為了維護友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系順利履行,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就雙方共同出資購房的相關(guān)事宜。根據(jù)《物權(quán)法》,訂立如下共有人協(xié)議,以便雙方共同遵守。
鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣 元整(大寫)(出資比例甲乙雙方各占百分之五十),購買座落于__市 __縣__街__小區(qū)__房__樓__單元__室( __室__廳__平米)的房屋及其附屬設(shè)施一處,該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有,雙方共同擁有該處房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、使用的權(quán)利。
雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、使用等相關(guān)事宜,達成以下協(xié)議:
一、規(guī)定房屋產(chǎn)權(quán)。該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有,且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán),雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權(quán)。
二、規(guī)定房屋處分。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字(所有共有人必須一致同意并簽字,即使是大多數(shù)共有人同意簽字也無效。),任何一方及第三人不得擅自將共有產(chǎn)權(quán)房屋出租、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住、使用,不得為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實物出資。任何人在沒有經(jīng)過共有人一致同意并簽字的情況下出租、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住、使用,為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實物出資的行為無效,由此給共有人造成的損失,應(yīng)當由無權(quán)處分權(quán)人進行賠償。任何一方不得因個人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的`所有權(quán)、使用權(quán)受到影響,否則,應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。
三、規(guī)定全部稅費由承擔(dān)并及時繳納。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等。雙方如在共有產(chǎn)權(quán)房屋居住,由承擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、維修、裝修費、物業(yè)費等居住所產(chǎn)生的全部費用。
四、規(guī)定共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營、管理權(quán),共有產(chǎn)權(quán)房屋對外出租,所得收益分配,按照購買房屋出資比例,各得50%。如共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓,須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意,并共同簽字后,方可處置,所得收益各50%,一方對外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的,另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。如經(jīng)協(xié)商,房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購此房產(chǎn),應(yīng)按照收購時間的市場評估價格出資購買,雙方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。共有房屋產(chǎn)權(quán)證件,由共有房屋產(chǎn)權(quán)人(姓名:___________)代為保管,保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情。
五、規(guī)定對外出租或共同經(jīng)營,需要裝修或改造,應(yīng)由雙方共同出資,出資比例各占50%。因本房產(chǎn)的市場增值部分,屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因,導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn),風(fēng)險有雙方共擔(dān),所得補償有雙方按出資比例分配。
六、規(guī)定未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除。本協(xié)議正本一式兩份,各份具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字:____________________
甲方(簽名或蓋章)__________
乙方(簽名或蓋章)__________
簽訂日期:__年__月__日
小產(chǎn)權(quán)協(xié)議書篇二十二
甲乙雙方同意就下列房地產(chǎn)的交換事項,本著平等、自愿的原則,訂立本協(xié)議。
一、甲方有房地產(chǎn)一間,座落于_________,用地面積為_________平方米,建筑面積為_________平方米,房地產(chǎn)的基本情況已載于編號為_________的房地產(chǎn)權(quán)證中。
乙方有房地產(chǎn)一間,座落于_________,用地面積為_________平方米,建筑面積為_________平方米,房地產(chǎn)的基本情況已載于編號為_________的房地產(chǎn)權(quán)證中。
二、甲乙雙方自愿交換上述房地產(chǎn)的【全部】【其中部分,即甲方以述房地產(chǎn)的_________平方米用地,_________平方米建筑交換乙方上述房地產(chǎn)中的_________平方米用地,_________平方米建筑】。
三、甲乙雙方議定甲方所提供交換的房地產(chǎn)價值為人民幣:_________元;乙方所提供交換的房地產(chǎn)值為人民幣_________元;雙方同意【補房地產(chǎn)差價換產(chǎn),房地產(chǎn)差價于_________年_________月_________日交付】【不補房地產(chǎn)差價換產(chǎn)】。
四、甲乙雙方同意本協(xié)議簽訂之日起____日之內(nèi)攜帶有關(guān)資料到房地產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù);同意在_____年____月_____日將上述房地產(chǎn)互相交付給對方。
五、甲乙雙方均保證各自提供交換的房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,若發(fā)生換產(chǎn)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由換產(chǎn)前的權(quán)屬人負責(zé)處理,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,由此給另一方造成經(jīng)濟損失的,則負責(zé)賠償。
六、在辦理換產(chǎn)過程中,如中途一方提出終止該換產(chǎn)協(xié)議的,有關(guān)稅費由提出方負責(zé)繳納,并支付給另一方賠償金_________元。
七、有關(guān)換產(chǎn)所需的稅費,由甲乙雙方【按規(guī)定各自負責(zé)】【按雙方協(xié)定繳納】。
八、本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、本協(xié)議未盡事宜,由雙方約定后作為補充協(xié)議并與本協(xié)議具有同等法律效力。
十、本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各存一份,提交兩份給房地產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
十一、雙方約定的其他事項:_________。
十二、本協(xié)議于_________年______月______日在_________簽訂。
甲方(簽章):_________
身份證號碼:___________
地址:_________________
乙方(簽章):_________
身份證號碼:___________
地址:_________________