方案的成功與否往往取決于實施的過程和團隊的執(zhí)行力。在制定方案過程中，要考慮團隊成員的實際情況和能力，合理分配任務和資源。方案的評估和改進是一個持續(xù)不斷的過程。
項目內(nèi)部承包實施方案篇一
甲方： 乙方：
根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國民法典》及國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按照甲方與建設方簽訂的《建設施工合同》及相關(guān)工程協(xié)議、紀要的要求(以下簡稱總承包合同)，乙方以大包干的方式承包甲方以承接 工程項目。經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，現(xiàn)就該工程項目內(nèi)部承包的有關(guān)事項達成一致協(xié)議。
第一條 工程項目概況
1.1 工程名稱： 中心社區(qū)工程項目
1.2 工程地點：?
1.3 計劃工期：
1.4 合同價款：
1.5 工程質(zhì)量標準： 合格
第二條 工程承包范圍、機構(gòu)和人員組成
2.1 乙方承包范圍及內(nèi)容：本工程采用包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包與建設方的總承包合同中所涉及到合同內(nèi)容、包對建設方的承諾和建設方所作的規(guī)定、約束等的包干方式、全面負責該工程范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容、自負盈虧。處理好政府主管部門和社區(qū)地方關(guān)系。乙方應承擔全部技術(shù)、質(zhì)量、經(jīng)濟責任及工程保修責任。乙方應維護甲方形象和信譽，嚴格按照施工管理的有關(guān)國家及地方法規(guī)和甲方內(nèi)部管理規(guī)定、標準組織施工，自覺接受甲方監(jiān)督、管理和指導。
2.2 乙方承包本工程設立的機構(gòu)和主要成員
2.2.1 乙方承包本工程設立的機構(gòu)名稱：海南中航天建筑工程有限公司重慶江分公司第一項目部。
2.2.2 乙方根據(jù)工程需要，自行招聘工程項目經(jīng)理和項目管理人員。并根據(jù)規(guī)定組建項目部。
2.3 項目部由乙方負責管理，并對項目部的所有行為承擔全部責任。
2.4 項目部的工作任務：項目部是代表甲方對該工程進行具體實施的機構(gòu)，它必須全面履行甲方與建設方簽訂的總承包合同及補充協(xié)議中規(guī)定的所有內(nèi)容執(zhí)行。
2.5 該工程實施完畢后，甲乙雙方履行完本協(xié)議書規(guī)定的責任義務后，項目部自行撤銷。
第三條 協(xié)議雙方的責任、權(quán)利和義務
3.1甲方的責任權(quán)利和義務
3.1.1 定期或不定期對乙方在本工程施工中的質(zhì)量、安全、技術(shù)、工藝、進度、財務、文明施工、勞動力使用、機具設備和材料的采購、管理和使用進行監(jiān)督、檢查、指導及服務，乙方必須配合和接受監(jiān)督。
3.1.2 督促乙方按國家、地方相關(guān)規(guī)定實施工程管理，并監(jiān)督乙方編制施工組織設計、預(結(jié))算資料、施工日志、安全及文明施工自檢記錄、現(xiàn)場簽證、報表及竣工圖、竣工資料并審核相關(guān)資料。
3.1.3 隨時抽查或參加本工程中的隱蔽驗收、中間驗收、分部分
項驗收、基礎結(jié)構(gòu)驗收、竣工驗收和提出的問題、建議并責令乙方整改。
3.1.4 在履約有效期內(nèi)，實時監(jiān)督乙方相應的法律行為和工程管理能力。為切實維護承建人履約職能和社會信譽，乙方一旦出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)采取強制措施，追究乙方法律責任和經(jīng)濟責任。
3.1.5 在不影響甲方利益、名譽及保證總承包合同正常履行的前提下，為乙方辦理必須以承接項目經(jīng)理名義簽訂的建設方的合同及補充協(xié)議、驗收、決算，以及其他一切手續(xù)等。
3.1.6 督促、協(xié)助乙方辦理工程稅務事宜和辦理施工許可證等相關(guān)證件。
3.1.7 控制乙方擅自轉(zhuǎn)包和分包的違規(guī)行為。
3.1.8 監(jiān)督乙方統(tǒng)一推行工程施工現(xiàn)場整齊的標牌、標識懸掛，對乙方在施工區(qū)域的劃分、安全設施和臨時設施布置搭建進行指導。
3.1.9 乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動嚴重損害甲方企業(yè)形象的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
3.1.10 乙方違反本協(xié)議各項約定的義務時，經(jīng)甲方敦促后不及時改正，并嚴重影響甲方利益，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議。
3.1.11 在乙方承包本項目期間，乙方的工資及社保費用由項目部承擔，乙方同時應將工資表報甲方備案。
3.2 乙方的權(quán)利和義務
3.2.1 承擔工程全部資金投入和與工程關(guān)聯(lián)的全部支出及稅費，同時，擁有以項目部名義組織、管理、指揮本工程的施工生產(chǎn)和經(jīng)營活動的全面管理權(quán)利和義務。
3.2.2 根據(jù)國家規(guī)范、地方法規(guī)及建設方制度，擁有獨立制定本工程實施細則、管理措施、施工方案等權(quán)利，并交建設方審查和甲方備案。嚴格按照施工圖紙、相關(guān)圖集、規(guī)范進行施工;切實貫徹執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法規(guī)，作好工程的安全防范措施，杜絕事故的發(fā)生;在工程質(zhì)量、技術(shù)、安全文明施工等方面，必須接受甲方的監(jiān)督和指導，同時加強施工管理，確保工程質(zhì)量、安全、工期達到相關(guān)文件及建設方的要求。乙方應在項目部建立安全、質(zhì)量保證體系，確保體系的有效運行，及時發(fā)現(xiàn)并消除質(zhì)量、安全隱患，項目部發(fā)生的一切損失或發(fā)生重大質(zhì)量事故和人員傷亡事故，乃至合同賠償?shù)娜拷?jīng)濟責任和法律責任，由乙方自行承擔。給甲方造成損失的，乙方應無條件賠償。因乙方現(xiàn)場管理不力，質(zhì)量、安全、進度達不到業(yè)主要求，經(jīng)整改還是達不到業(yè)主要求甲方有權(quán)對項目全面接管，挽回損失。乙方不得提出任何索賠要求，并承擔由此造成的經(jīng)濟損失。
3.2.3 根據(jù)工程的需要，自主調(diào)配機具設備、周轉(zhuǎn)和材料物資，并予管理和使用
3.2.4 負責完成總承包合同及補充協(xié)議規(guī)定的所有條款及工作內(nèi)容，按總承包合同規(guī)定辦理工程結(jié)算。合理使用工程款、?？顚Ｓ?，對本工程經(jīng)營活動中的盈利擁有所有權(quán)、使用權(quán)、支配權(quán)。本工程承包期內(nèi)形成的債權(quán)債務均有乙方享有或承擔與甲方無關(guān)。
3.2.5 不得以甲方或該項目部的名義與任何第三方簽訂借款協(xié)議等，乙方與第三方簽訂的協(xié)議產(chǎn)生的法律與經(jīng)濟關(guān)系的一切后果、損失由乙方負責。甲方印章(含項目部章)，除所建項目函件及竣工資料外，一律不得對外使用。
3.2.6 對組建的項目部，乙方必須依法用人用工，依法保障民工和員工的合法權(quán)益，不得以任何理由拖欠民工工資，如因工資拖欠原因?qū)е旅窆眙[事等行為，乙方除每次支付違約金 10 萬元外，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
3.2.7 乙方必須做好對所有施工工程的成品在移交建設方前的保護工作，負責對施工現(xiàn)場臨設、建筑物及測繪制樁等的保護，并承擔因其保護不善而造成的成品損壞的一切損失。乙方應負責本工程的施工中所產(chǎn)生的垃圾的清潔工作及生活區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生工作，由此引起的費用均由乙方承擔。乙方必須按施工安全規(guī)范規(guī)定做好預防事故的各項安全措施，確保施工安全和第三者的安全，如因乙方原因發(fā)生的人員傷亡、火災等事故由其承擔全部責任，并按規(guī)定書面報告甲方和主管單位備案。乙方必須加強施工組織管理，保證現(xiàn)場整潔文明，做到文明施工，減少噪聲對周圍居民的干擾。否則，由此引起的一切處罰由乙方承擔。
3.2.8 乙方必須有相應的資金實力，項目如需墊資由乙方自己解決，工程款暫不到位時，乙方必須保證連續(xù)施工。不得借故窩工、停工，不得借此向建設方和甲方提出無理要求。乙方如以此為由而影響或拒絕工程的施工工作，乙方除承擔總承包合同及本協(xié)議違約責任外，還應承擔由其自身原因給其他第三方造成的損失的責任。乙方在主合同約定時間承擔本施工質(zhì)量保修的所有責任。
3.2.9 乙方及其組建的項目部加強現(xiàn)場所有工作人員的安全教育、法律教育，并強化現(xiàn)場的管理，嚴格遵守安全措施及建設單位提出的相關(guān)要求。因乙方經(jīng)營管理不善出現(xiàn)延誤工期、不合格工程或發(fā)生質(zhì)量、安全事故，由甲方視情節(jié)輕重作出相應處罰，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。造成甲方受到市級以上通報批評的，乙方應支付甲方違約金其標準為：市級通報 10 萬元，省級通報 20 萬元，部級通報 30 萬元。
3.2.10 乙方必須按照國家、地方及上級機關(guān)關(guān)于計劃生育的規(guī)定，做好現(xiàn)場計劃生育工作。否則，將承擔由此帶來的一切損失與處罰。
3.2.11嚴格遵守甲方制度，服從甲方管理。該工程在當?shù)貍浒赣梢曳截撠熮k理，甲方配合。
第四條 賬戶的開設與工程款的收取、支付
4.1 工程款的收取：所有工程款必須進入甲乙雙方開設的賬戶內(nèi)，乙方不得私自收取工程款，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并且乙方向甲方支付違約金 30 萬元整。
4.2 工程款的支付:發(fā)包人撥付工程款到甲乙雙方開設的賬戶后，甲方扣除管理費，剩余工程款在三個工作日內(nèi)(因國家政策導致不能劃款的除外)劃撥給乙方，乙方需提出資金使用計劃，提交其簽字的請款書和付款依據(jù)(材料提供稅務發(fā)票和材料入庫單和出庫單、發(fā)工資需附工資表)，由甲方審定無誤后直接支付到乙方指定的賬戶上。
4.3 如果業(yè)主方未按合同約定向甲方支付工程款，乙方不得要求甲方付款，甲乙雙方統(tǒng)一意見后由甲方向發(fā)包方提出追工程款的知通及協(xié)商要求。
4.4 工程竣工結(jié)算時一次性預留質(zhì)量保修金，預留的質(zhì)量保修金比例為工程結(jié)算總價的_3_%。
第五條 管理費、稅金扣交管理費是乙方在承包本工程項目中應繳納的甲方監(jiān)督管理費用：稅金是指乙方在承包本工程項目應向稅務機關(guān)繳納的所有稅費(本工程項目所有相關(guān)稅費由乙方負責按國家相關(guān)政策進行繳納)。憑所有繳納的稅務單據(jù)交回公司財務沖抵稅款。
5.1 甲方按以下方式收取乙方應交本工程的管理費：
5.1.1 乙方按本工程竣工驗收結(jié)算總金額收取4.5%(結(jié)算依據(jù)已20xx.3.25日與發(fā)包方簽的合同辦為準)管理費。
5.1.2 本工程管理費用的繳納：由甲方在建設方每次劃撥到的工程款中按規(guī)定比例收取。
5.1.3 說明：
a、工程涉及所有費用由乙方自行在項目所在地繳納，甲方予以配合辦理。
b、乙方向甲方繳納管理費的計算基數(shù)為本工程最終審定的結(jié)算總價。
c、管理費僅包含企業(yè)管理費用，不包含計劃利潤、工會經(jīng)費、教育經(jīng)費、職工工資、養(yǎng)老保險金、失業(yè)保險金、醫(yī)療保險金、住房公積金、交易費、中標費、建管費、保險費、定額測定費、工程成本支出及國家規(guī)定的各種稅費。
5.2 乙方的工程款應按下列比例標準作帳：乙方根據(jù)工程款的金額提供76%以上的材料發(fā)票，不超過千分之3的招待費發(fā)票，不超過17%的有勞務資質(zhì)單位開具的勞務發(fā)票(附上民工的身份證復印件和工資表)，6.7%的辦公費及其他差旅交通等票據(jù)。工程款的撥付甲方需查收對應工程款已完成稅務憑證和工資、成本發(fā)票無誤并按發(fā)票金額向乙方收取代繳代扣的營業(yè)附加費、合同、資源稅等實際稅費后在行撥款。
5.3 甲方配合乙方將本工程項目開設海南中航天建筑工程有限公司重慶江北分公司外出經(jīng)營許可證。本工程項目所得稅由甲方在建設方每次劃撥的工程款中按規(guī)定比例扣除負責繳納，營業(yè)稅及應繳的稅費。
5.4 河南尉氏縣水坡鎮(zhèn)中心社區(qū)單獨成立指揮部，名字叫海南中航天河南尉氏縣水坡鎮(zhèn)中心社區(qū)指揮部，下設項目部、項目部章和財務章由甲方管理使用。
第六條 工程竣工驗收與結(jié)算、保修
竣工驗收后，要具備以下各條后方能在甲方辦理財務結(jié)算手續(xù)。
6.1 工程竣工資料(含竣工圖);
6.2 財務賬目情況(稅票等);
6.3 印章回執(zhí)
6.4 工程結(jié)算書、按20xx.3.25日與發(fā)包方簽的合同辦理。
6.5 勞務工資支付情況
6.6 工程保修協(xié)議
6.7 有關(guān)部門的會簽紀要
第七條 其他費用
7.1 在簽定本協(xié)議時三天內(nèi)乙方繳納伍拾萬元人民幣作為合同信用金。另甲方接業(yè)主通知交伍佰萬元人民幣給建設方時，乙方立即繳納以甲方委托乙方繳納伍佰萬元人民幣給建設方書面通知。二日內(nèi)不繳，視為違約，伍拾萬元作為賠償甲方經(jīng)濟損失。其進場后再向建設方繳納保證金壹仟伍佰萬元人民幣憑收據(jù)給乙方。同時繳納安全保證金叁佰伍拾萬元人民幣給甲方，憑收據(jù)給乙方。
7.2總工程八十萬平方米保證金共計貳仟肆佰萬元人民幣，繳足后合同生效，保證金無利息，在結(jié)清財務后無息返還給乙方。
第八條 雙方義務
8.1 乙方未能履行本協(xié)議中的責任和義務，未遵守本協(xié)議中甲方的權(quán)利，均屬于違約行為，甲方視其情況，以扣減保證金等措施給予處罰;甲方違反本協(xié)議，損害乙方利益時，乙方有權(quán)利向甲方提出索賠，并由甲方承擔資金占有利息損失(按中國人民銀行同期同類貸款利率)。
8.2 在協(xié)議工程中，發(fā)生爭議時，甲乙雙方盡量友好協(xié)商解決，協(xié)商不能達成一致，向重慶市仲裁委員會申請仲裁。
8.3 終止
8.3.1 本協(xié)議的所有責任義務，協(xié)議目標全部實現(xiàn)，自然終止。
8.3.2 乙方嚴重違法本協(xié)議規(guī)定的義務，不能履行項目的責任;因乙方原因造成工程停工;因乙方原因出現(xiàn)重大質(zhì)量、安全隱患等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應無條件承擔造成的一切損失。
8.3.3 在本協(xié)議終止后，乙方應主動無條件退場，并與甲方辦理交接及清算工作。
第九條 行政處罰
9.1 乙方在履行工程合同過程中，發(fā)生國家行政機關(guān)及行業(yè)主管部門的行政處罰，乙方應主動支付。
9.2 乙方在處罰有限期內(nèi)不履行義務，發(fā)生滯納金時，甲方有權(quán)
在工程款中加倍扣除實際罰款金額。
第十條 附則
10.1 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工交驗，并結(jié)清工程各款項及稅費，且總承包履行完畢，本協(xié)議自動失效。
10.2 本合同未盡事宜雙方另行商議完善解決，并應形成書面補充合同，才能與本合同具有同等約束力。
10.3 本合同一式肆份，甲、乙雙方各貳份。經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
時間：
項目內(nèi)部承包實施方案篇二
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：
工程分包方式：工期：年月日——年月日(共天)。
1)由甲方工地項目部全權(quán)負責合同履行，對工程質(zhì)量、施工進度進行督導、檢查，組織人員進行技術(shù)、安全交底等，對隱蔽工程進行專項驗收及變更簽證等其它管理工作。
2)協(xié)調(diào)各分包工隊之間工程進度交接驗收等配合工作，協(xié)調(diào)各分包工隊之間施工現(xiàn)場安全、用電、衛(wèi)生、垃圾處理等工作。
1)乙方對進場工人應根據(jù)甲方要求進行崗前安全、衛(wèi)生、技術(shù)等教育培訓，佩帶胸牌。安全帽上崗，工牌由甲方統(tǒng)一辦理，并收取工本費x元，x元押金(押金可退還)。如有丟失工隊全部承擔，費用x元/個。每日上班無胸牌或故意不帶胸牌著，不準進入施工現(xiàn)場，并處罰x元。安全帽由分包負責人在甲方庫房統(tǒng)一領(lǐng)取并進行登記，安全帽成本x元/頂，如有丟失，此款從工程款中扣除。
2)乙方進場施工人員，不論工種，均須穿甲方要求的工作服，并保持清潔。工作服分包負責人在工地庫房統(tǒng)一領(lǐng)取，工作服成本費每套x元，公司每套補助x元。工隊每套承擔x元，此款從工程款中扣除。如發(fā)現(xiàn)不穿工作服進場施工者每次罰款x元。(實行單價包死據(jù)實結(jié)算)。
3)乙方施工前應對本工程圖紙，現(xiàn)場及甲方要求進行認真評估，乙方嚴禁在施工過程中停工、撤場、單方終止合同，否則甲方有權(quán)不付工程款，且由此造成的一切損失由乙方負責。
4)施工所用材料，分包負責人應提前三天將材料計劃單簽字后交甲方項目部，經(jīng)審核由甲方專人采購(接單三天內(nèi)到場)，材料運到現(xiàn)場按工種或承包段由乙方派人組織人力上樓分類堆放時應按甲方要求存放整齊，如無人搬運上樓或拒不派人搬運上樓，由甲方派人搬運上樓，所有費用由乙方承擔。
5)乙方施工現(xiàn)場必須由專人負責，全權(quán)處理現(xiàn)場發(fā)生的一切事情，并督促所有人員，合理安排，保證施工質(zhì)量和安全生產(chǎn)，現(xiàn)場負責人未經(jīng)甲方代表同意擅自離開一次罰款x元以上。
6)材料領(lǐng)取時應由乙方負責人專人領(lǐng)取，嚴格按照甲方材料領(lǐng)取辦法執(zhí)行，不冒領(lǐng)，不多領(lǐng)，不故意囤積，以免造成材料資金積壓浪費，從而影響其它分包隊的正常施工。如因現(xiàn)場實際情況有超出定額使用材料部分的，乙方必須提前報甲方予以簽字認可。
7)材料使用應本著節(jié)約的原則，講究成本，追求效益，木工板，木龍骨等邊角碎料一定要充分利用，釘子、直釘?shù)容o料應用邊角碎料做專用工具盒集中存放，不得隨地拋撒，如發(fā)現(xiàn)隨意丟棄，甲方管理人員將視其情節(jié)進行處罰。
8)乙方施工產(chǎn)生垃圾，由甲方派專職保潔人員負責清理，費用由甲方根據(jù)工種由乙方工隊進行平攤。
9)乙方施工中所用工具及所用耗材(如切割片，角磨片，鉆頭等)均由工隊自行購買，甲方只供主材和正常施工輔料。
10)乙方施工人員不得在工地住宿，起灶做飯，生活問題由乙方自行解決。
11)每天下午6：00甲方在項目部辦公室召開各工隊負責人及相關(guān)技術(shù)人員施工例會，集中研究工程質(zhì)量，文明安全等問題。每次例會如乙方代表遲到一次罰款x元，無故不到者罰款x元。
12)乙方所用各種電源，甲方只提供分層配電箱及配套控開，并負責架設一道照明電源線，其余施工用線均由乙方自行解決，甲方提供的每層配電箱及照明電源線，乙方需進行保護并保證原有數(shù)量，如有丟失或人為損壞，費用均由乙方平攤處理。
13)乙方施工隊人員不準在施工現(xiàn)場吸煙，使用電爐子燒水，如有違反每人次罰款x元，并通報處理。
14)乙方施工人員上廁所必須到指定地點，如在工地隨地大小便，發(fā)現(xiàn)一次罰款x元，并在每日工程例會上由層段負責人進行檢查。
15)乙方所有施工人員必須嚴格執(zhí)行甲方制定的《安全生產(chǎn)管理辦法》、《安全用電管理辦法》、《工地現(xiàn)場施工管理辦法》、《文明衛(wèi)生管理辦法》、如有違反，按相關(guān)規(guī)定處罰或處理。
16)乙方應在工程設施未移交甲方以前對施工現(xiàn)場一切設施和工程半成品、成品進行保護工作，如墻體維護，地面覆蓋等(材料由甲方供應)。
1)因甲方未按協(xié)議完成工作或未按時提供材料影響工期，工期順延。
2)因乙方責任不按期開工或上人、中途故意停工影響工期，工期不順延，每延誤一天罰款x元。
3)因設計變更或因甲方原因造成停電，停水及其它不可抗力因素影響導致停工8小時以上(累計一周計算)工期順延。
本工程所用材料及工藝以甲方交給乙方的工程施工圖紙，設計方案變更及現(xiàn)場變更通知為準，嚴格按照國家規(guī)范(電器安裝施工驗收規(guī)范gb50303-20x)要求細致進行質(zhì)量驗收。本工程應達到國家規(guī)范質(zhì)量評定合格標準。甲乙方應進行相應的隱蔽工程驗收，過程中實行“三交接”驗收手續(xù)，每道環(huán)節(jié)均由專人負責，層層把關(guān)，若甲方驗收時因不合格而要求乙方整改，由此產(chǎn)生的費用或延誤工期由乙方負擔，工期不予順延。由于乙方偷工或不按要求操作造成質(zhì)量事故，其返工費均由乙方承擔，工期不順延。
乙方應妥善保管甲方提供的設備、材料成品保護，及原建筑物成品。如造成損失，應照價賠償。未經(jīng)甲方同意，隨意更改施工圖紙或施工工藝，造成工程質(zhì)量不合格，由此產(chǎn)生的返工費用由乙方全部承擔。因一方原因，導致分包合同無法履行時，應通過對方，辦理合同終止協(xié)議，并由負責方承擔賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。若工程質(zhì)量一次驗收達不到合格率100%，乙方愿意承擔違約金x元。
理本合同在履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工作進度的情況下，雙方可采取協(xié)商或找相關(guān)部門進行協(xié)調(diào)。當事人不愿意通過協(xié)商或調(diào)解解決糾紛時,可向當?shù)刂俨脵C關(guān)或人民法院起訴。
本合同內(nèi)容完成后自動終止。
乙方進場施工，應保證自己工隊所有人員的人身安全，如在施工中發(fā)生傷殘等安全事故，不論事故大小，責任均由乙方自行承擔，甲方不承擔任何相關(guān)責任，甲方合同單價已包含工人施工期間的人身意外保險。乙方進場施工，如中途撤場或停工，甲方除停付乙方所有工程款項外，其分包工作內(nèi)所有工程量由甲方重新指派或委托其他施工工隊繼續(xù)施工，應付工費均從乙方工程款中支付，乙方不得以任何理由或借口及其它方式阻止甲方付款。
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代理人：
代理人：
代理人：
電話：
電話：
年月日
年月日
項目內(nèi)部承包實施方案篇三
甲方：
乙方：?。
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將社區(qū)北路與天鵝湖大道連通路(春和、中漢)鐵屑池工程承包給乙方，乙方愿意接受此項任務。為了加強企業(yè)內(nèi)部管理，明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務，兼顧國家、集體、個人三者利益，依照《合同法》、《建筑法》，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就本項目工程承包的有關(guān)事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、承包工程概況：
1、工程名稱：社區(qū)北路與天鵝湖大道連通路(春和、中漢)鐵屑池工程。
2、工程地點：中漢廠房。
3、工程合同價：11923.14元。
二、承包內(nèi)容、方式及價額：
按甲方提供的施工圖的全部內(nèi)容(土建、水電)，包工包料，按施工圖包干。
三、資金管理及上交合同稅費：
乙方向甲方上交工程造價的26%(工程造價以建設方的結(jié)算為依據(jù)，以上合同價為預算價格的74%)。
四、工期：
本工程合同工期為天(日歷天)，從年月日至年月日止。
五、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工目標及責任：
工程質(zhì)量目標：必須嚴格按照施工圖和設計變更通知單施工，嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗收規(guī)范》，尊重和服從業(yè)主、監(jiān)理單位及甲方人員的管理、監(jiān)督與指揮，對工程質(zhì)量全面負責，工程質(zhì)量目標合格。若發(fā)生工程質(zhì)量事故，由乙方全額承擔其賠償和相應的責任。
安全生產(chǎn)目標：強化本施工隊伍的安全教育，嚴格按操作規(guī)程施工，乙方對本工程的安全全面負責，確保安全事故頻率在3‰以下，無重大傷亡事故發(fā)生。出現(xiàn)傷亡事故由乙方全額承擔。
文明施工目標：乙方應按文明施工要求組織施工，服從項目部統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，對現(xiàn)場的文明作業(yè)全面負責。
若因不服從現(xiàn)場管理或管理不善，造成不良影響，由乙方承擔由其引起的全部經(jīng)濟損失，并按總造價的1%賠償甲方的名譽損失。
六、付款辦法：
工程完工后，按合同價款的80%進行付款，余款待結(jié)算審計后支付余款。
七、甲方義務：
1、負責與建設單位簽訂合同。
2、辦理工程質(zhì)量監(jiān)督、工商、稅務、施工許可證手續(xù)，費用由乙方承擔。
3、指導、監(jiān)督乙方安全生產(chǎn)、文明施工、施工質(zhì)量，協(xié)調(diào)現(xiàn)場各項管理。
4、負責技術(shù)指導，組織各類技術(shù)培訓。
5、保障乙方行使合法權(quán)利。
八、乙方義務：
2、服從和接受甲方各職能部門的檢查、指導、監(jiān)督。
3、對本工程的質(zhì)量，文明施工，安全生產(chǎn)負全面責任。
4、承擔本工程結(jié)算后的所有債權(quán)、債務，負責工程保修。
5、所有勞務工種，必須與武漢大吉建筑勞務有限公司簽訂勞務合同，收取1%的管理費，不得拖欠勞務工資。
6、工程技術(shù)資料必須與工程形象進度同步，工程竣工時，必須提供完整的技術(shù)資料和竣工圖。
九、違約責任：
乙方必須對工程質(zhì)量、文明施工、安全施工、合同工期等目標進行承諾，在施工中若發(fā)現(xiàn)達不到要求的，甲方有權(quán)終止合同，合同終止日以前棟號所發(fā)生的債權(quán)、債務均由乙方承擔，甲方不承擔連帶責任。
十、其它：
1、未盡事宜，另行協(xié)商。本合同一式三份，具有同等效力。
2、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方代表(簽章)：乙方代表(簽章)：
項目內(nèi)部承包實施方案篇四
甲方：
乙方：
雙方就乙方經(jīng)營承包曙光路倉庫改造工程項目事宜，達成以下協(xié)議：
1、任該項目經(jīng)營承包負責人，在不違反國家政策、法律法規(guī)的前提下，甲方授權(quán)乙方全權(quán)處理該項目所有開發(fā)業(yè)務。由乙方自籌資金，以內(nèi)部承包形式承包經(jīng)營工程項目的開發(fā)、銷售，該項目以公司名義開發(fā)建設和銷售，公司不需出任何資金，也不參與項目運作，項目銷售完畢該合同即為終止。該項目的的產(chǎn)權(quán)和產(chǎn)生利潤都歸乙方個人所有，由乙方自主經(jīng)營，自負盈虧獨立核算并承擔所有法律責任及債權(quán)債務。乙方需依法開發(fā)項目，依法納稅和應交費用。乙方承擔該項目的組織管理和經(jīng)濟管理的一切權(quán)利和一切責任，負責處理施工、人事安排，驗收、結(jié)算、內(nèi)業(yè)資料等全部項目工作和及時撥付一切費用（包括報名費、資料費、投標押金、風險押金、開放規(guī)費，現(xiàn)場設施、施工費用、材料費用、辦公業(yè)務費用、人員工資等所有開放費用）。甲方不承擔該項目的任何法律責任及債權(quán)債務。
2、該項目建筑面積約2500平方米，總資產(chǎn)約400萬元，由乙方向甲方按實際項目總資產(chǎn)的1.5%交納項目管理費，在簽定本合同時支付貳千元，在工程開工時支付壹萬元，其他管理費在乙方開始銷售房屋至一半時全部付清。甲方提供開發(fā)工程項目.辦理各項手續(xù)的資質(zhì)、證照和銀行帳號，進行雙方協(xié)調(diào)和質(zhì)量監(jiān)督及合同管理。
3、乙方必須按法規(guī)辦好一切必要的手續(xù)和按規(guī)定組織施工管理。該工程的一切相關(guān)文件原件必須報送公司存檔，并聽從公司監(jiān)管人員的指導。內(nèi)業(yè)資料必須一式三份按標準做好，并由公司查驗合格，最后資料交由公司統(tǒng)一保管。
4、乙方必須自行處理好該項目財務帳目和稅務及其他事宜，由乙方財務人員與公司財務人員協(xié)調(diào)好財務關(guān)系，不得給甲方造成麻煩，如出現(xiàn)麻煩由乙方自己處理，費用由乙方承擔。如需甲方財務人員或其他人員配合，乙方需負責其費用。如果有關(guān)部門以后針對該項目要追繳費用或其他處理方式，乙方要負責到底，所有總是有乙方去解決，與甲方無關(guān)，若造成甲方損失由乙方負責承擔。
5、乙方在開發(fā)和施工中發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及出現(xiàn)的安全責任均由乙方負責，不得牽連甲方，甲方亦不承擔任何責任。
乙方必須在保質(zhì)期內(nèi)負責維修工作及維修費用，并保證在接業(yè)主通知后24小時派出維修人員勘測維修現(xiàn)場，作出維修安排。
6、本合同壹式二份，甲乙雙主各持壹份。，具有同等的法律效力。本合同自雙方簽字起生效，至合同履行完畢后失效。未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。
甲方：____________________________________。
乙方：____________________________________。
____________年____________月____________日。
項目內(nèi)部承包實施方案篇五
1、乙方按甲方提供的施工圖組織制定施工方案和施工安全應急預案，認真做到安全第一、質(zhì)量第一、文明施工、按時保質(zhì)完成施工任務。
2、乙方應嚴格按照設計圖紙施工，并以建筑施工規(guī)程、規(guī)范評定標準為準，不得擅自修改工程設計，不得偷工減料，在施工中，乙方應質(zhì)量不合格造成的反工或自行采取補救措施而增加的一切費用和責任，概由乙方自行負責。
3、乙方應隨時協(xié)助，支持甲方駐地代表工作。
4、乙方應嚴格遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消防事故隱患。在動力設備、輸電線路、地下管道、臨街交通要道附近等施工時，施工前應提出安全防護措施。
5、乙方在工程竣工后，工程質(zhì)量應符合甲方所定的質(zhì)量要求，質(zhì)量標準應嚴格遵守國家有關(guān)質(zhì)量評定標準。
6、乙方提供鋼材，水泥質(zhì)保書、合格證，原材母材、地材等相關(guān)手續(xù)以下資料由甲方自行負責。
第九條：安全覆約保證金的支付退還
1、在簽訂合同時，乙方向甲方交納工程安全及質(zhì)保金(70萬元整，簽訂共同當日一次性支付定金20萬元，合同生效，進場后補足保證金。
2、保證金退還，乙方完成負一樓至平公路門面1樓時退還30萬元，5樓時退還20萬元，主體封頂退還20萬元。
3、甲方以買保險金元、二級配電箱元、由乙方主體完工時，在質(zhì)保金中扣除。如有設計變更另行計算，隨增而增，隨減而減。
第十條：保修
1、工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應，.當履行保修義務。乙方接到甲方通知后七天內(nèi)動工修復，并對造成的損失承擔賠償責任。逾期甲方處理后的費用，則由甲方從乙方的保修必須經(jīng)甲方同意并由甲方取得有關(guān)部門審查同意批準后，由甲方通知乙方，方可生效。否則，甲方將不予認可，并追究相關(guān)責任及損失。
2、保修期為一年，保修期滿后無質(zhì)量問題，如數(shù)退還保證金給乙方。
第十一條：安全責任與安全施工
l、此工程內(nèi)施工過程中發(fā)生的任何安全事故均由乙方責任，與甲方無關(guān)，(本工程屬包干價已含安全費用)。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方在進場后，并未購買建筑意外傷害保險，所發(fā)生的一切安全事故均由乙方負責并要求乙方停工處理，待乙方完善保險手續(xù)后再行開工，由甲方指定中國平安保險萬州支公司，(保額不能超過任何一家公司80+4)。
2、乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中因乙方責任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。
3、發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門通知甲方代表。同時按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件，所發(fā)生的費用均由乙方承擔。
第十二條：糾紛解決辦法
1、建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門進行調(diào)解;調(diào)解不了的，可選擇下述第()項處理：(1)向建筑物所在地仲載委員會申請仲載。(2)直接向人民法院起訴。
2、按合同約定如乙方不能進場施工，甲方雙倍償還乙方保證金、
第十三條：違約責任
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后產(chǎn)生同等法律效力，如一方違約，違約方付守約方按該項目總造價的()賠付守約方。
第十四條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方另行協(xié)商。
第十五條：本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，報建設主管部門一份。
甲方(蓋章)：乙方：(蓋章)：
代表：代表：
年月日年月日
工程內(nèi)部承包合同范文三
甲方：河南鵬宇工程裝飾有限公司
乙方：
按照《合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》，結(jié)合裝飾工程施工規(guī)則具體情況，雙方達成以下協(xié)議：
一、合同主要內(nèi)容：
1、甲方將自己承接的位于(縣)區(qū)住宅的室內(nèi)裝修裝飾工程以的形式交給乙方承做。
2、工程承包的合同金額(大寫)元(工程完工后按實際發(fā)生結(jié)算)。
3、工期年月日起至年月日止。
4、工程款支付方式：
甲乙雙方簽訂合同后，財務部按施工隊承包價扣除誠信金、保修金及公司供料后對施工隊實行按進度付款。
30%支付(含從公司領(lǐng)料)。誠信金在5000元以上的按承包款的50%的40%支付(含從公司領(lǐng)料)。
(2)全部木工制做完工(含衛(wèi)生間及廚房吊頂完工)，做油漆前，持監(jiān)理出具的證明，向甲方財務部申領(lǐng)二期款，申領(lǐng)額度為：同上。
(3)余款等整體工程驗收合格并收回尾款后10日內(nèi)與乙方結(jié)算。
5、誠信金、保修金、質(zhì)量保證金的規(guī)定：
(1)乙方在甲方施工期間，甲方收取一定額度的誠信金，當乙方在甲方所押的誠信金達到壹萬元后，甲方將不扣除乙方誠信金;當乙方在承包工程中無違規(guī)違紀行為時，誠信金分三次在壹年內(nèi)付清。
(2)乙方在公司期間所承做工程的維修費用由乙方自行承擔;當乙方退出公司，其所承做工程的維修費用從質(zhì)量保證金中扣除，且乙方所承做的全部工程保修期滿后，甲方將質(zhì)量保證金的余額退還乙方。
6、結(jié)算的規(guī)定
()工程驗收合格，收齊工程尾期裝修款后，施工隊持材料驗收單、階段驗收單及工程監(jiān)理開具的工程結(jié)算單，交財務部審核后對乙方所承做工程進行核算，結(jié)算依據(jù)為：施工隊承包價減去工程質(zhì)量保證金、誠信金、公司材料、工程牌板損耗等上述款項之和后的余額。如工程延期施工隊需出具客戶簽字的延期證明，超出天數(shù)按公司規(guī)定扣除，工程質(zhì)量問題、現(xiàn)場文明、與客戶處理關(guān)系等方面原因?qū)е挛部顭o法收回，該尾款由方承擔。該工地不予結(jié)算。
(2)甲方扣乙方工程承包金額的5%質(zhì)量保證金，待工程保修期滿后，到甲方結(jié)算，在維修期內(nèi)，乙方未按公司規(guī)定到客戶家維修，公司將派工隊維修，費用按兩倍扣除，通知二次不參加維修，扣除所有質(zhì)量保證金。
(3)乙方領(lǐng)取工程款時間為每周五，甲方付款方式可為現(xiàn)金，也可為支票。
7、材料供應：
(1)乙方進料需由甲方工程部開具出庫單并由乙方簽字后到公司材料配送中心領(lǐng)料，乙方必須按客戶報價列明的及甲方規(guī)定的材料標準采購材料，乙方對材料質(zhì)量負責。
(2)乙方必須在材料進場時請客戶驗收簽字，否則一切后果自負。
8、工程保修期二年，成本維修一年。
9、工程內(nèi)容詳見施工圖紙及報價單，并以報價單為準。
10、工藝及質(zhì)量標準見報價單上《工藝做法、材料說明》及甲方《工程質(zhì)量驗評標準》。
11、質(zhì)量標準：優(yōu)良。
二、合同細則
1、甲方工作：
(1)甲方負責對本工程進行不定期巡檢，并指派工程監(jiān)理，甲方工程監(jiān)理負責對工程進行監(jiān)督管理，對乙方工人進行培訓及指導，巡檢人員及工程監(jiān)理對工程檢查施工過程中出現(xiàn)的問題有處理及處罰權(quán)。
(2)開工前甲方向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或做法說明一份，向乙方進行設計交底，并提供現(xiàn)場交底記錄單一式兩份，雙方簽字備查。
(3)甲方工程監(jiān)理有權(quán)對乙方發(fā)出質(zhì)量、工期、現(xiàn)場文明等方面整改單，并限定整改日期及整改標準。乙方應根據(jù)整改日期及整改標準處理和處罰意見及時整改。
(4)若乙方因自身原因給甲方造成嚴重名譽損失和經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)開除乙方并沒收乙方所有工程款(包括質(zhì)保金、誠信金及結(jié)算工程款)
2、乙方工作及責任：
(1)乙方有權(quán)要求甲方提供設計交底及施工圖紙、報價單一套。
(2)乙方必須做好開工前現(xiàn)場清點，對開工前有損壞的成品及其它問題須以書面形式請客戶簽字后上報甲方，否則一切損失則由乙方自負。
(3)乙方須嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定、嚴格按照圖紙、《施工工藝流程規(guī)范及質(zhì)量驗收標準》進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄、變更記錄，水、電等工程質(zhì)量需附有客戶簽字記錄?？⒐で?天與工程監(jiān)理共同編制工程量結(jié)算清單，并參加竣工驗收、結(jié)算。
(4)乙方需對甲方工程監(jiān)理現(xiàn)場提出問題按質(zhì)量、工期、現(xiàn)場文明等整改單的要求，在限定日期內(nèi)完成，否則工程監(jiān)理有權(quán)按照施工管理規(guī)定進行處理及罰款，并由乙方承擔所發(fā)生的損失。
(5)乙方向甲方提供甲方外委托項目安裝時間及安裝環(huán)境的清理，并達到安裝條件，經(jīng)乙方確定后的時間必須給予保證。否則由此造成的損失由乙方承擔。
(6)乙方不得跨越甲方在客戶手中拿取工程款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)以所拿金額2倍處罰。
(7)乙方有權(quán)對甲方各級人員投訴，投訴需有文字性說明，且必須及時寫明事由、責任人損失情況及時間。否則視為乙方自行承擔。
(8)乙方所有人員須以甲方工人身份出現(xiàn)，若甲方在檢查工程中發(fā)現(xiàn)乙方人員答不出公司名稱或在客戶、參觀人員、物業(yè)人員、市場質(zhì)檢人員、客戶委托的監(jiān)理公司等人交談、詢問中答不出公司名稱的，甲方將給予乙方每次100元處罰。乙方的所有人員不能談及工程承包、轉(zhuǎn)包、報價、設計好壞等原則性問題，嚴禁在任何情況下用第二、第三人稱稱呼甲方，如：“你們公司”“他們公司”，若出現(xiàn)一次，甲方將以每次100元給予處罰，并由乙方承擔一切后果。
(9)乙方人員必須三證(身份證、暫住證、施工證)齊全，須甲方協(xié)辦的，費用自理，三證不全的被國家有關(guān)部門查處，費用額由乙方承擔。
(10)乙方的所有人員在施工過程中必須服從甲方監(jiān)督、檢查、指導及甲方在工程中對
乙方代表及工人提出的問題及工藝要求，若乙方借故推辭不落實，甲方有權(quán)對乙方按施工管理規(guī)定處罰，直至停止協(xié)議，停止協(xié)議后甲方不再支付該工程款。
(11)乙方工人技術(shù)必須過硬，并堅決執(zhí)行四方規(guī)定的統(tǒng)一著裝要求，甲方監(jiān)理有權(quán)隨時對乙方野蠻施工、語言、行為粗俗的人進行干涉及辭退，若乙方對四方管理者置之不理，甲方將以每人每天200元給乙方經(jīng)濟制裁。
(12)乙方須遵守物業(yè)部門管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運，必須做到每日清掃現(xiàn)場，否則后果自負。
(13)乙方未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準，不得拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設備管線，嚴禁私自改動煤氣設施、暖氣管線，否則后果自負。
(14)中期預決算及竣工結(jié)算時，乙方須協(xié)助設計師及監(jiān)理編制變更單、中期預決算及竣工結(jié)算單，并與客戶簽定變更單，協(xié)助負責回收中期款及結(jié)算款，如乙方原因不參加中期預決算及竣工結(jié)算導致變更款及工程款項少收或錯收，由此造成直接經(jīng)濟損失由乙方承擔。
(15)乙方因除質(zhì)量問題外的其他問題被客戶投訴到公司的，將被處以100-300元罰款，投訴到甲方總經(jīng)理處的，將被處以200-500元罰款;因質(zhì)量問題被客戶直接投訴到甲方總經(jīng)理處的，將被處以300-1000元罰款。
(16)工程竣工未移交客戶之前，乙方負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。
(17)乙方不得無故終止協(xié)議，否則將被沒收所有工程未付、未結(jié)款項及保證金、保修款，并追究法律責任。
(18)乙方作甲方公司項目經(jīng)理的身份有責任對所承包工程的質(zhì)量、進度、材料、現(xiàn)場文明等方面按公司規(guī)定招待并監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、結(jié)算手續(xù)，并負責協(xié)調(diào)設計及客戶。
(19)乙方必須服從公司統(tǒng)一管理，嚴禁借公司之便承接為本公司所施工的小區(qū)內(nèi)其他業(yè)主的裝修業(yè)務，否則將被沒收所有工程未付、未結(jié)款項及保證金、保修款。
(20)嚴禁乙方通過四方設計師接私單，一經(jīng)查實將給予沒收所有工程未付、未結(jié)款項及保證金、保修款。
3、工期規(guī)定
(1)因乙方責任不能按期開工或中途停工影響工期，工期不順延。延期五天以內(nèi)(含五天)，則每超一天，按工程承包價的1%給予乙方罰款。
(2)延期5-10天(含10天)每延期一天罰工程承包價的2%。
(3)延期10天以上，每延期一天罰工程承包價的3%。
注：若被工程部抽查到延期單中有不合理延期現(xiàn)象，相關(guān)負責人每延期一天進行上述雙保罰款。
4、工程質(zhì)量及驗收
(1)乙方必須嚴格按公司規(guī)定及“工程報價單”中規(guī)定的材料做法、工藝標準施工。
(2)乙方必須按甲方規(guī)定并以甲方項目經(jīng)理的身份協(xié)助監(jiān)理邀請客戶對工程進行一系列驗收，包括“進場材料驗收”、“分階段驗收”、“隱蔽工程驗收”、“防水工程閉水實驗驗收”及“竣工驗收”等。
(3)乙方施工中因誤解圖紙或因施工質(zhì)量問題返工，所發(fā)生的費用全部由乙方承擔。
(4)工程完工提前3天通知公司工程部，由工程部組織該工程的竣工預驗收，對存在的問題出具整改單，施工隊應在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢，再通知公司工程部復檢，復查合格后由監(jiān)理通知客戶驗收。
5、安全生產(chǎn)和防火
(1)乙方在進場后須為工程配置有效滅火器一個。
(2)乙方在施工中須嚴格遵守《建筑安裝技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》，違反操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，導致安全或火災事故，乙方承擔由此產(chǎn)生的一切后果。
(3)在施工中由乙方造成的施工用電線路紊亂和違反用電安全規(guī)范，甲方將以
(4)施工現(xiàn)場嚴禁吸煙，否則甲方將以每根煙或每個煙頭50元罰款處理。
(5)乙方須安全文明施工，對乙方在施工中出現(xiàn)的一切因公、因私人身傷亡事故，以及對第三方造成的傷亡，均由乙方自行承擔全部責任及損失，甲方一概不負任何責任。
(6)乙方必須做到每日下班關(guān)水閥、斷電，建立嚴格的檢查制度，否則由此造成的損失由乙方承擔。
(7)在甲方同意、物業(yè)批準、乙方代表甲方與客戶簽訂“施工責任書”三者齊全的情況下，乙方可改造暖氣。
6、保修
(1)保修期內(nèi)，乙方負責維修非人為損壞的裝修工程，費用自理。
(2)保修期之后一年內(nèi)，乙方應派人按成本費維修。
(3)乙方在接到工程部通知2小時內(nèi)必須與客戶電話聯(lián)絡，12小時必須到達現(xiàn)場檢查，36小時之內(nèi)施工人員到位，對于水、電維修必須在4小時之內(nèi)到達，否則甲方有權(quán)安排第三方人員進場，一切費用按實際發(fā)生的兩倍計算并由乙方承擔。
(4)上門維修人員必須穿著公司工服并自帶鞋套，否則有一項不穿按50元罰款。
7、成品保護細則
(1)乙方在自進入施工現(xiàn)場至竣工驗收前，負責對施工項目成品、半成品保護，搬運過程中要輕拿輕放，不許拖，嚴禁硬磕、硬碰。
(2)乙方要組織合理的施工工序，易損、易劃傷的項目盡可能安排靠近竣工日，在施工中對易損、易劃傷的物品采用合適的保護措施。
(3)對客戶自購的物品須當面清點，妥善保存，禁止到處亂扔。
(4)乙方須對進場材料中易劃、易碰物品做好接受檢查記錄，如當時無疑問，視為乙方認同接受。過后所造成的損失由乙方自負。
(5)木地板、石材、地磚安裝盡可能安排在其它工序基本完成，安裝后，應以軟物遮蓋，不能有釘件等物，以免地板碰傷、劃傷;有人員上木地板、石材、地磚地面時應穿鞋套或穿拖鞋，拖鞋不許穿至未裝修的地面。
(6)由于乙方責任所造成的成品損壞，一切責任由乙方承擔。
8、文明施工
(1)甲方負責施工現(xiàn)場的各種標志、銘牌及工服的制作及管理發(fā)放工作。
(2)乙方按公司規(guī)定領(lǐng)取以上各種文明施工用品，妥善保管使用。
(3)如乙方領(lǐng)用的各種文明施工用品出現(xiàn)損壞，按公司規(guī)定賠償，不能再次使用的，按公司規(guī)定全額扣除。
三、其它
其它未盡事宜，按公司規(guī)定執(zhí)行。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同雙方簽字認可，具有同等法律效力，本合同履行完畢后自動終止。
甲方：(簽章)乙方代表：(簽章)
年月日年月日
看過工程內(nèi)部承包合同的人還看了：
1.內(nèi)部承包協(xié)議范本
2.承包加工合同范本
5.單項承包合同范本
7.工程電氣承包合同范本
8.承包經(jīng)營合同
9.工程服務合同范本
10.建筑承包合同格式
將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印
推薦度：
點擊下載文檔
搜索文檔
項目內(nèi)部承包實施方案篇六
合同編號：
甲方：
乙方：身份證號碼：
為了強化企業(yè)內(nèi)部管理，適應社會市場需求，實現(xiàn)企業(yè)效益的最大化，甲方?jīng)Q定，對。
(以下簡稱本合同工程)實行內(nèi)部項目承包，由乙方作為項目承包人進行內(nèi)部承包。為明確雙方權(quán)利和義務，雙方在自愿、平等的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同，以共同信守、執(zhí)行。
1.名詞解釋。
1.1業(yè)主：
1.2主合同：
1.3監(jiān)理人：
2.承包方式。
2.1甲方成立項目部代表甲方對履行主合同的權(quán)利和義務，乙方作為甲方任命的項目部負責人對項目部進行內(nèi)部承包。
2.2甲方根據(jù)甲方現(xiàn)行的管理制度設置項目部的組織機構(gòu)，任命以下崗位/職務人員：項目經(jīng)理、項目技術(shù)總工、財務(會計)等為主要管理人員。除上述人員外，甲方可根據(jù)乙方的要求委派項目部其他管理及技術(shù)人員。甲方所任命的人員對本合同工程的實施負有管理和監(jiān)督職責。
2.3除甲方任命和委派的人員外，項目部其他人員由乙方根據(jù)項目部管理機構(gòu)設置需要，聘用相應崗位的人員，乙方聘用的專業(yè)技術(shù)人員及特種作業(yè)人員必須持證上崗。
2.4甲方聘任乙方為項目部常務副經(jīng)理，負責施工資源(人員、材料、設備等)的組織與調(diào)配、施工現(xiàn)場管理與調(diào)度、工程的變更與索賠、協(xié)調(diào)項目部與業(yè)主、監(jiān)理人、設計代表及各施工隊伍之間的關(guān)系等工作。
2.5本合同工程實施過程中，乙方須遵守甲方及項目部的各項規(guī)章制度，遵守甲方制定的關(guān)于工程管理、分包、采購等的管理規(guī)定，且乙方確認在本合同簽訂前已知悉甲方關(guān)于工程管理、分包、采購等的管理制度。乙方應采取必要的措施保證工程施工進度、質(zhì)量、安全等，滿足主合同、業(yè)主及甲方的要求，所發(fā)生的工程材料、機械設備、人工等一切費用均由乙方預先墊付，計入工程成本，甲方在向業(yè)主領(lǐng)受足額支付的工程款后再向乙方無息償還乙方預先墊付部分。
2.6甲方向業(yè)主提交保函發(fā)生的費用、以及項目部運行所需的各項費用(包括但不限于：人員薪酬及社保費用、辦公費、差旅費、業(yè)務招待費、交通費、辦公車輛使用費、資料及工作所需業(yè)務書籍購置與借用等)由乙方預先墊付，經(jīng)乙方和甲方任命的項目經(jīng)理共同審核后計入項目部管理成本，甲方在向業(yè)主領(lǐng)受足額支付的工程款后再向乙方無息償還乙方預先墊付部分。只有符合本合同項目管理規(guī)定和項目部制定管理制度規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生的成本費用，才能在項目成本中列支，否則項目經(jīng)理不予審核簽字支付。
2.7經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)后，乙方可從項目部借備用金用于工程日常管理工作。根據(jù)項目部的資金狀況，乙方每月最多可借的備用金總額為當月業(yè)主實際支付的工程進度款的1%。從第二次開始，乙方每次借備用金，須提交相應的成本票據(jù)以沖銷其上次所借備用金，若無法提供成本票據(jù)，甲方將拒絕乙方再借備用金的申請。
3.考核指標。
3.1乙方應交甲方的承包費：按工程結(jié)算金額的%計算，甲方在每期業(yè)主支付的工程進度款中按比例扣留。
3.2目標利潤：萬元。
3.3工程質(zhì)量：按主合同約定的工程質(zhì)量標準執(zhí)行。
3.4安全生產(chǎn)：按項目部與甲方簽訂的安全生產(chǎn)責任書的規(guī)定執(zhí)行。
3.5文明施工：實現(xiàn)甲方(或業(yè)主)制定文明施工目標，接受甲方(或業(yè)主)的考核。
4.考核與獎罰。
4.1甲方根據(jù)現(xiàn)行的相關(guān)管理制度及規(guī)定，每年度末對項目部的安全生產(chǎn)、質(zhì)量管理、設備物資管理等工作進行年度考核，若考核未達標，甲方將根據(jù)相關(guān)規(guī)定收取乙方違約金，甲方有權(quán)在業(yè)主支付的工程進度款中或在乙方交納的履約保證金中直接扣除違約金。
4.2甲方任命人員和乙方推薦聘用人員在本合同執(zhí)行過程中因違反項目部相關(guān)制度或規(guī)定的，對其本人處以500元/次的處罰，在工資發(fā)放中扣款，雙方共同監(jiān)督，將之納入項目部管理制度并向員工宣貫。處罰款項上交項目部，用于沖銷項目管理成本。
4.3項目部管理及技術(shù)崗位人員須向項目部繳納工作資料移交押金，金額為個人一個月的薪酬，該押金將分三次在個人薪酬中扣留，工程完工(或中途離職)，完整移交個人所有工作資料后，在次月個人薪酬中無息返回。
4.4項目部管理及技術(shù)崗位人員若離職的，在離開項目部前必須將所有工作資料移交給部門的其他人員并辦理相關(guān)手續(xù)，若相關(guān)離職人員未移交工作資料就離開項目部，須督促其及時返回項目部移交工作資料，否則，將沒收其工作押金。前述項目部人員須與項目部簽署保密協(xié)議，保密協(xié)議須約定不得將其在參與本項目所獲知有關(guān)本項目的資料(包括但不限于技術(shù)、地質(zhì)、人員結(jié)構(gòu)等資料)在未經(jīng)甲、乙雙方共同允許的情況下向任何第三方透露。
4.5本合同工程實施過程中，由于工程進度、質(zhì)量、安全等原因，造成業(yè)主根據(jù)主合同約定對甲方或項目部進行處罰或索賠的，相關(guān)處罰或索賠款項由乙方承擔。同時，對乙方個人按20__元/事件的標準收取違約金，在當月乙方的薪酬中扣款上交甲方。
4.6本合同工程實施過程中，發(fā)生分包商聚眾鬧事事件(包括：阻撓施工、對項目部營地或業(yè)主營地進行圍堵、打砸等)的，甲方將視事件影響程度按10000～50000元/次的標準收取乙方違約金，相關(guān)違約金從乙方的履約保證金中扣除。
4.7本合同工程完工且業(yè)主已審核并通過竣工資料，并在甲方與業(yè)主已完成工程結(jié)算后，甲乙雙方對本合同工程進行成本核算，在進行成本核算前，乙方須付清以下費用：
(1)按本合同3.1款規(guī)定須上交的甲方承包費;。
(3)所有分包結(jié)算費用(包括但不限于：分包商、供應商、設備租賃商等);。
(4)甲方提交的履約保函和預付款保函所需交納的保函開立費(或保函手續(xù)費)。甲方按應支付給銀行的保函開立費(或保函手續(xù)費)金額，在業(yè)主支付的工程進度款中扣款，支付給銀行。
(5)所有稅費。
(6)本合同工程實施過程中項目部發(fā)生的其他應計入成本的費用。
乙方在確認已付清上述費用后，整理好所有收入與成本資料，向甲方提交書面申請進行成本核算，甲方在收到乙方申請后30日內(nèi)進行成本核算工作。由于乙方提供的資料不完整或缺失造成的成本核算數(shù)據(jù)出現(xiàn)偏差，導致甲方或乙方經(jīng)濟損失的，相關(guān)損失由乙方承擔。
4.8甲方將根據(jù)成本核算結(jié)果，有權(quán)要求乙方承擔內(nèi)部承包虧損，或向乙方支付內(nèi)部承包收益：
(1)出現(xiàn)虧損，甲方將按虧損額度扣留乙方提交的保證金以彌補虧損，保證金不足以彌補虧損的，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追償不足部分;乙方承諾在保證金不足以彌補虧損時，將變現(xiàn)乙方私人財產(chǎn)用于彌補本合同工程的虧損。
(2)出現(xiàn)盈余，盈余部分作為乙方內(nèi)部承包收益，由甲方全部支付乙方。支付前提條件必須是業(yè)主已結(jié)算并已支付全部工程款給予甲方。在確認項目部已付清所有應付款項且甲方收到業(yè)主支付的工程尾款后28日內(nèi)，甲方向乙方支付成本結(jié)余總額的50%，剩余的50%待業(yè)主返回甲方履約保函后28日內(nèi)支付，不計息。如業(yè)主在工程款尾款中有質(zhì)保金等扣款的，甲方有權(quán)在應付乙方內(nèi)部承包收益中相應扣留該部分款項。
5.履約保證金。
5.1乙方在本合同簽署后7日內(nèi)向甲方提交履約保證金(現(xiàn)金)，金額為主合同簽約金額的5%。乙方不按時提交足額履約保證金的，視為乙方放棄本合同，甲方有權(quán)采取將本合同工程以另行發(fā)包等方式進行處理。
5.2本合同履行過程中，若發(fā)生乙方違約等行為導致履約保證金余額低于本合同5.1款約定金額的情況，乙方須在甲方通知后7日內(nèi)補足，乙方逾期不補足且超過30天以上的，甲方有權(quán)解除合同并沒收剩余保證金。
5.3本合同工程完工后經(jīng)成本核算，未虧損的，在甲乙雙方確認成本核算結(jié)果后28日內(nèi)，甲方無息返還乙方的履約保證金;若出現(xiàn)虧損，甲方按虧損金額從履約保證金中扣留相應金額后，履約保證金還有余額的，在甲乙雙方確認成本核算結(jié)果后28日內(nèi)，甲方無息返還乙方的履約保證金余額。
6.雙方約定對項目部的管理方式。
6.1人員與機構(gòu)。
6.1.1項目經(jīng)理、項目技術(shù)總工、財務(會計)。
人員由甲方任命;乙方根據(jù)項目部的機構(gòu)設置推薦聘用項目部其他人員，乙方推薦聘用的專業(yè)技術(shù)人員及特種作業(yè)人員必須持證上崗。項目部的人員配置須滿足工程施工管理的需要，且符合主合同的相關(guān)約定。
6.1.2項目部業(yè)務部門設置。
(1)辦公室：負責后勤輔助工作。主要負責：文件收發(fā)、辦公用品及辦公設備管理、辦公車輛管理、公務接待、保潔、安保、飯?zhí)玫群笄诠芾砉ぷ鳌?BR> (2)財務部：負責項目部財務及人員薪酬管理工作。
(3)經(jīng)營部：負責商務方面的工作。主要負責：施工合同管理、進度款申報、工程變更及索賠費用申報、分包商結(jié)算、業(yè)主和甲方要求的各種報表上報、商務資料管理等。
(4)設備物資部：負責施工設備及物資(含工程材料、設備配件、機具等，下同)的管理。主要負責：設備租賃、設備采購、物資采購、物資收發(fā)、倉庫管理等。
(5)工程技術(shù)部：負責工程技術(shù)與施工管理方面的工作。主要負責：技術(shù)方案及措施的編寫、施工現(xiàn)場管理、工程量計量、現(xiàn)場簽證、技術(shù)資料管理等。
(6)安質(zhì)環(huán)保部：負責工程安全、質(zhì)量及環(huán)境保護方面的工作。
6.1.3甲方任命人員的薪酬標準如下表：
序號職務/崗位薪酬。
(元/人.月)通訊費備注。
1項目經(jīng)理300薪酬中已含：
2、個人所得稅;。
3、企業(yè)應繳社保費(養(yǎng)老20%、失業(yè)1.5%、工傷0.5%、生育0.8%、公積金7%、醫(yī)療8%，合計37.8%)。
2項目技術(shù)總工300。
3財務(會計)人員200。
注：若財務(會計)人員由甲方總部人員兼任的，甲方按元/月收取勞務費，其因工作需要往返項目部與甲方總部之間的差旅費計入工程成本。
6.1.4乙方推薦聘用的其他人員的薪酬標準由乙方自行確定，當乙方推薦聘用人員進場時乙方須將相關(guān)人員的薪酬標準書面告知項目部。乙方推薦聘用的生產(chǎn)副經(jīng)理的薪酬標準原則上不低于甲方任命的項目技術(shù)總工的薪酬標準，但須經(jīng)項目經(jīng)理考勤考核后方可發(fā)放。若乙方推薦聘用的人員無法完成或勝任其任職的工作，乙方必須增加或調(diào)換相應人員，否則甲方自行安排人員從事相應工作，薪酬福利標準按每人每月11000元(含個人及企業(yè)應繳社保費用)執(zhí)行，計入工程成本。
6.1.5甲方與乙方簽訂勞動合同，在本合同履行期間，乙方按元/月(個人應發(fā)金額，含個人應繳社保費用及個人所得稅，不含企業(yè)繳社保費用)領(lǐng)取薪酬。乙方薪酬及按甲方規(guī)定計算的企業(yè)應繳社保費用計入工程成本。
6.1.6乙方每月駐工地時間不能少于20天，若需離開工地，須事先取得項目經(jīng)理的同意。乙方擅自離開工地的，甲方將按1000元/天的標準收取乙方違約金，相應違約金在業(yè)主支付的工程進度款中扣款或在乙方交納的履約保證金中扣除。
6.1.7為保證項目部正常工作需要，項目部必須為各業(yè)務部門的管理和技術(shù)人員配置足夠數(shù)量的辦公設備(含管理用車輛)、辦公用品，相關(guān)費用計入工程成本。
6.1.8項目部所有人員須在項目部開戶銀行開立銀行卡，原則上須按月發(fā)放人員薪酬，每月15日前由財務部門根據(jù)各人的考勤(考核)數(shù)據(jù)及薪酬標準制表，經(jīng)乙方和項目經(jīng)理審核后發(fā)放，以銀行轉(zhuǎn)賬方式存入各人的銀行卡，需由個人繳納社保費用和個人所得稅等稅費由項目部按甲方執(zhí)行的國家標準規(guī)定代扣代繳。
6.1.9除已明確的薪酬外，項目部若需向項目部人員發(fā)放其他費用(如：過節(jié)費用、績效獎勵、安全獎勵、進度節(jié)點獎勵等)，必須以書面方式提出申請，經(jīng)甲乙雙方共同同意后方可發(fā)放(按國家、地方政府及甲方相關(guān)規(guī)定必須發(fā)放的安全及勞保費用除外)。
6.1.10乙方在本合同簽訂后2日內(nèi)，將擬聘用到項目部的人員信息(姓名、身份證號碼、職稱/資格證信息、擬從事的工作、薪酬標準等)書面遞交給甲方。
6.1.11由乙方負責推薦聘用的管理及專業(yè)技術(shù)人員須在本合同生效后7天內(nèi)到崗并勝任項目管理工作內(nèi)容需求，否則，甲方將自行委派相關(guān)人員滿足項目管理工作需求，所委派人員的薪酬標準按每人每月11000元(含個人及企業(yè)應繳社保費用)執(zhí)行。
6.1.12本合同履行過程中，乙方推薦聘用人員若出現(xiàn)調(diào)離、辭職、被清退等情況，乙方須及時無條件補充相應的人員，否則，甲方將自行委派人員接替，所委派人員的薪酬標準按每人每月11000元(含個人及企業(yè)應繳社保費用)執(zhí)行。
6.1.13項目部相關(guān)管理制度或規(guī)定(包括但不限于：辦公用品管理、車輛管理、考勤、休假、備用金、費用報銷、文函管理、合同管理、工程結(jié)算、成本控制、材料管理、施工安全、工程質(zhì)量等)，由各業(yè)務部門負責人根據(jù)甲方現(xiàn)行的相關(guān)管理制度或規(guī)定，結(jié)合項目部實際情況和本合同相關(guān)約定制定管理制度。
6.2工程分包管理。
6.2.1本合同工程所有擬分包的項目必須經(jīng)甲方的線上招標采購程序確定相應的分包商，相關(guān)招標工作由甲方負責，乙方協(xié)助配合。
6.2.2甲乙雙方均可推薦分包商參與本合同工程的分包招標。
6.2.3本合同工程的分包招標以邀請招標方式為主，所有招標工作在甲方的線上招標采購平臺完成。擬參與投標的分包商必須先行在甲方的招標采購平臺上進行注冊，經(jīng)甲方審核通過后方可獲得投標資格。
6.2.4所有分包合同均采用甲方擬定的合同文稿。
6.2.5分包項目原則上按月進行結(jié)算，每月的10日前結(jié)算上月各分包商完成的工程量。各分包商結(jié)算期完成的工程量(包括可計量的工程量、零星用工、零星使用機械等)由工程技術(shù)部負責依據(jù)各分包合同約定的計量規(guī)則進行計量并制表，經(jīng)本部門負責人復核后報項目技術(shù)總工審核，無誤后提供給經(jīng)營部;設備物資部統(tǒng)計各分包商結(jié)算期租用設備考勤情況及領(lǐng)用材料的情況，相關(guān)數(shù)據(jù)經(jīng)本部門負責人審核后提供給經(jīng)營部;安質(zhì)環(huán)保部統(tǒng)計結(jié)算期內(nèi)對各分包商的違規(guī)處罰情況，相關(guān)數(shù)據(jù)經(jīng)本部門負責人審核后提供給經(jīng)營部;經(jīng)營部根據(jù)相關(guān)分包合同及各部門提供的數(shù)據(jù)，編制當期結(jié)算單，結(jié)算單經(jīng)本部門負責人復核后報商務副經(jīng)理(或經(jīng)營負責人)及乙方審核，無誤后報項目經(jīng)理審批，經(jīng)審批后的結(jié)算單交由財務部進行支付工程款。
6.3設備物資管理。
6.3.1項目部的設備物資管理由設備物資部負責，該部門負責人主要負責以下工作：
(1)編制設備物資管理相關(guān)的制度和規(guī)定;。
(2)復核需由本部門提交的相關(guān)數(shù)據(jù)和資料;。
(3)審批權(quán)限內(nèi)的物資領(lǐng)用單據(jù);。
(4)安排和調(diào)整本部門人員的工作;。
(5)其他必須由部門負責人處理的工作。
6.3.2設備物資部其他人員主要負責以下工作：
(1)收集和編制采購計劃;。
(2)設備物資進(退)場報驗;。
(3)零星物資采購;。
(4)物資驗收及物資收發(fā);。
(5)倉庫管理;。
(6)物資臺賬及物資報表的編制;。
(7)設備物資資料(采購計劃、驗收入庫單據(jù)、出庫單據(jù)、設備運行單據(jù)等)管理;。
(8)部門負責人安排的其他業(yè)務工作。
6.3.3項目部設備物資部負責人到崗后，須在7日內(nèi)根據(jù)甲方現(xiàn)行的設備物資管理的相關(guān)制度及規(guī)定結(jié)合項目部情況，制定項目部的設備物資管理制度，確定甲供材料(含業(yè)主供應)的核銷標準和超標處罰標準，同時，將物資管理各環(huán)節(jié)(采購計劃編制、物資采購、物資驗收、物資入庫、物資出庫、臺賬及報表資料等)的業(yè)務負責人員及必須部門負責人和項目部領(lǐng)導審核的業(yè)務環(huán)節(jié)以書面方式進行明確，經(jīng)項目經(jīng)理批準后一并形成項目部管理文件。
6.3.4項目部為確保工程施工進度而需購置新設備時，原則上由乙方籌資購置，相關(guān)設備歸乙方所有;若乙方無能力或不愿購置相關(guān)設備，為確保工程施工，甲方有權(quán)使用本合同的工程款購置相關(guān)設備，且所購置的設備歸甲方所有。
6.3.5由項目部自行采購的工程物資(不含設備)，必須事先制定采購計劃，經(jīng)項目經(jīng)理批準后，通過甲方的電子采購平臺統(tǒng)一采購。乙方可推薦合格供應商。
6.3.6項目部需外租設備的，須根據(jù)甲方外租設備管理規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，獲批準后，由項目部的設備物資部參照甲方提供的格式版本擬定租賃合同，租賃合同須經(jīng)項目部各業(yè)務部門和所有項目部領(lǐng)導班子成員評審通過后方可簽訂。外租設備費用的結(jié)算按本合同6.2.5執(zhí)行。
6.3.7分包商需臨時使用項目部設備的，由設備物資部記錄相關(guān)使用情況，并填制相關(guān)單據(jù)經(jīng)分包商人員簽字確認后留存，并結(jié)合分包合同的約定在分包結(jié)算時作為結(jié)算扣款的依據(jù)。
6.3.8甲供材料(含業(yè)主供應)的管理。
(1)設備物資部應依據(jù)主合同約定、業(yè)主要求和相關(guān)行業(yè)定額制定項目部的甲供材料核銷標準和超額使用的處罰標準，且超額使用的處罰標準不得低于主合同和(或)業(yè)主規(guī)定的標準。
(2)項目部各分包商需使用甲供材料的，必須提前書面提交材料領(lǐng)用計劃和申請，經(jīng)設備物資部(確認庫存情況)、工程技術(shù)部(確認領(lǐng)用數(shù)量是否合理)、經(jīng)營部(確認是否符合分包合同約定)復核，商務經(jīng)理(或經(jīng)營負責人)和乙方審核后，報項目經(jīng)理審批，批準后，設備物資部根據(jù)審批后的數(shù)量辦理相關(guān)出庫手續(xù)，并做好相關(guān)臺賬數(shù)據(jù)記錄。
(3)各分包商必須指定專人辦理甲供材料的領(lǐng)用手續(xù)，并將該人員信息報項目部備案，若非已備案人員，設備物資部將拒絕辦理材料出庫手續(xù)。
6.3.9項目部設備物資相關(guān)資料的管理，執(zhí)行甲方現(xiàn)行的相關(guān)管理制度。設備物資部應根據(jù)甲方的相關(guān)管理制度和規(guī)定，建立相應的臺賬記錄(采購、入庫、出庫等)，按時編制、上報甲方要求的各種設備物資報表，周期進行倉庫盤點以確保賬實相符。
6.4經(jīng)營管理。
6.4.1項目部的經(jīng)營管理工作由經(jīng)營部負責，該部門負責人主要負責以下工作：
(1)編制項目部經(jīng)營管理方面的管理制度和規(guī)定;。
(2)復核由本部門提交或出具的數(shù)據(jù)、報表、結(jié)算單和其他商務資料;。
(3)與監(jiān)理人、業(yè)主對口部門負責人的業(yè)務溝通;。
(4)安排和調(diào)整本部門人員的工作;。
(5)其他必須由部門負責人處理的工作。
6.4.2經(jīng)營部其他人員主要負責以下工作：
(1)根據(jù)監(jiān)理人、業(yè)主和甲方的要求編制各種報表;。
(2)根據(jù)分包合同的約定編制各期結(jié)算單;。
(3)根據(jù)主合同變更和索賠條款的約定，收集、整理和編制相關(guān)變更和索賠資料;。
(6)定期記錄施工現(xiàn)場影像，了解工程施工進展情況工程面貌完成情況;。
(7)收集分包商進場人員及設備信息，了解各分包商現(xiàn)場施工情況;。
(8)技術(shù)及商務資料管理(分發(fā)給經(jīng)營部的技術(shù)資料、文函、業(yè)務書籍等);。
(9)部門負責人安排的其他工作。
6.4.3報表管理。
根據(jù)業(yè)主、監(jiān)理人和甲方規(guī)定需報送的各種報表由經(jīng)營部負責填報，相關(guān)報表經(jīng)部門負責人復核，商務副經(jīng)理(或經(jīng)營負責人)或項目經(jīng)理審批后上報業(yè)主、監(jiān)理人或甲方。
6.4.4變更與索賠。
經(jīng)營部負責歸集、整理相關(guān)資料，根據(jù)主合同的約定及時編制變更、索賠報告，經(jīng)乙方、商務副經(jīng)理(或經(jīng)營負責人)、項目經(jīng)理審核后報送監(jiān)理人。在項目部編制與申報變更、索賠費用過程中，乙方應積極利用各種有利資源，幫助項目部順利完成相關(guān)變更、索賠費用申報工作，并取得監(jiān)理人和業(yè)主的有利批復。若乙方無法完成，甲方有權(quán)另外安排人員進行相關(guān)工作，發(fā)生的所有費用(含按甲方制度獎勵所產(chǎn)生的成本、工程簽證辦理費、文件批復辦理費等)計入工程成本，變更索賠成功，所獲得的費用優(yōu)先用于支付變更索賠工作成本費用和分包商就該變更索賠事件向項目部提出的索賠費用。
分包合同的履約監(jiān)督由經(jīng)營部負責。分包合同簽署后，經(jīng)營部應向其他業(yè)務部門進行合同交底，明確項目部和分包商各自需承擔的合同義務。
6.5文函管理。
項目部的所有往來文函由辦公室負責管理。項目部收到的外來文函(業(yè)主、監(jiān)理人、甲方或地方政府等)，由辦公室統(tǒng)一收錄后轉(zhuǎn)發(fā)相關(guān)業(yè)務部門處理。需要回復的函件以及項目部對外發(fā)出的函件，由相關(guān)業(yè)務部門負責擬稿，經(jīng)各部門負責人和項目部領(lǐng)導評審后由項目經(jīng)理簽發(fā)，并按檔案資料管理要求歸檔存放于責任部門，若遺失將處罰責任人。
6.6工程技術(shù)與施工管理。
6.6.1乙方推薦聘用的工程技術(shù)方面的人員，必須具有相應的專業(yè)技術(shù)資格證書，且具備獨立工作的能力和經(jīng)驗。
6.6.2乙方推薦聘用的工程技術(shù)人員主要負責以下工作：
(1)施工方案、施工措施的編寫;。
(2)施工進度計劃編制(周計劃、月計劃、年計劃等);。
(3)對施工隊伍現(xiàn)場技術(shù)交底(技術(shù)要求、樁號、高程等);。
(4)已施工工程量計量;。
(5)現(xiàn)場簽證;。
(6)施工日志編寫;。
(7)工程驗收資料準備(倉面驗收、隱蔽工程驗收、分部分項工程驗收等);。
(8)工程竣工技術(shù)資料編制、收集、整理;。
(9)工程地質(zhì)描述資料收集、整理;。
(10)施工現(xiàn)場影像資料記錄及保存;。
(11)工程技術(shù)資料建檔及管理;。
(12)項目技術(shù)總工及部門負責人安排的其他工作。
6.6.3工程技術(shù)部負責人和項目技術(shù)總工負責審核乙方人員編制的各種技術(shù)資料。
6.7財務管理。
6.7.1項目部執(zhí)行甲方的相關(guān)財務管理制度。
6.7.2甲方負責開立本合同工程使用的銀行專戶，該賬戶由甲管理。
6.7.3本合同工程實施過程中發(fā)生的辦公費、差旅費、業(yè)務招待費、交通費等實行事前申報審批制，相關(guān)票據(jù)需經(jīng)部門負責人、乙方審核，項目經(jīng)理確認后方可報銷。
6.7.4項目部支付的所有款項(工程款、材料款、設備租賃費等)必須經(jīng)商務副經(jīng)理(或經(jīng)營負責人)、乙方審核，項目經(jīng)理批準后方可支付。
6.7.5項目部的資金預算和支付按以下次序執(zhí)行：
(1)分包商的勞務工工資;。
(3)須上交的甲方承包費;。
(4)稅金;。
(5)各分包商、設備租賃商、材料供應商結(jié)算余款;。
(6)乙方根據(jù)本合同約定可借用的備用金。
除上述款項外的其他工程款項，須上報甲方審批同意后方可安排支付。
6.7.6業(yè)主支付的工程預付款原則上由甲方控制使用，乙方或項目部若需使用該工程預付款支付建筑工程備料款、油料預定款、配件預定款等工程費用，須提交書面申請(說明款項用途、收款人信息等)，經(jīng)甲方審批后安排支付，相關(guān)款項計入工程成本。
6.7.7乙方在款項的支付方面與項目經(jīng)理存在爭議的，應將相關(guān)爭議提交甲方，由甲方進行協(xié)調(diào)處理。
6.8工程安全、質(zhì)量管理。
6.8.1乙方推薦聘用的安全、質(zhì)量管理方面的人員，必須具有相應的專業(yè)技術(shù)資格證書，且具備獨立工作的能力和經(jīng)驗。
6.8.2乙方推薦聘用人員將負責工程施工現(xiàn)場的施工質(zhì)量管理、施工安全檢查、安全防護措施的編制、分包商作業(yè)人員的安全教育等。在工作過程中，乙方推薦聘用人員必須遵守國家、地方政府、業(yè)主和甲方關(guān)于工程安全生產(chǎn)、質(zhì)量控制方面的規(guī)定和標準，認真履行工作職責。若由于乙方推薦聘用人員的工作疏忽或失職造成工程安全、質(zhì)量事故的，所有的處罰和經(jīng)濟損失均由乙方承擔。
6.8.3若乙方推薦聘用人員因工作能力或人員數(shù)量不能滿足工程質(zhì)量、安全管理工作的要求，且經(jīng)甲方要求后乙方仍不更換或增加人員，則甲方將自行委派相關(guān)人員滿足工程質(zhì)量、安全管理工作需求，所委派人員的薪酬標準按每人每月11000元(含個人及企業(yè)應繳社保費用)執(zhí)行。
6.9竣工結(jié)算。
根據(jù)主合同約定的本合同工程竣工所需提交的所有資料由乙方推薦聘用人員負責編制、收集、整理，并將相關(guān)資料歸檔存于項目部;甲方任命人員負責指導、審核、提交。若甲方檢查發(fā)現(xiàn)乙方推薦聘用人員無能力完成或不做資料編制、收集和整理工作，甲方將委派人員接手相關(guān)工作，乙方推薦聘用人員必須無條件移交所有資料，甲方人員接手相關(guān)工作后，發(fā)生的人員薪酬和資料整理、復印、歸檔等所有費用計入工程成本，乙方承認并承擔該費用。
6.10業(yè)主投訴管理。
本合同實施過程中，由于施工進度、質(zhì)量、安全等方面的原因，發(fā)生業(yè)主向甲方投訴(包括直接發(fā)函和由項目部轉(zhuǎn)發(fā)的文函)，乙方須及時與業(yè)主溝通，了解業(yè)主的真實意圖和要求，并將信息及時反饋給甲方，同時，協(xié)助甲方實質(zhì)性解決業(yè)主所投訴的問題。履約過程中發(fā)生業(yè)主投訴，甲方根據(jù)事件影響程度及整改情況按每次5萬元至30萬元的標準收取乙方違約金，違約金在乙方的履約保證金中扣除。
6.11授權(quán)簽字權(quán)限。
6.11.1項目部生產(chǎn)和管理發(fā)生的任何費用、技術(shù)與商務資料以及文函的簽發(fā)，必須嚴格遵守以下簽字權(quán)限的規(guī)定：
(6)業(yè)務部門負責人的簽字權(quán)限：本部門提交的業(yè)務資料復核;。
(7)普通管理/技術(shù)人員的簽字權(quán)限：本人完成的工作資料。
6.11.2以下費用無需乙方申請或同意，相關(guān)手續(xù)完備后，由項目經(jīng)理審批后支付：
(1)核實結(jié)算手續(xù)齊全的分包商勞務工工資;。
(2)核實考勤的項目部人員薪酬和社保費用;。
(3)按本合同規(guī)定應交的甲方承包費;。
(4)稅金;。
(5)核實結(jié)算手續(xù)齊全的各分包商、設備租賃商、材料供應商結(jié)算余款;。
項目部應根據(jù)甲方現(xiàn)行人事管理制度或規(guī)定，結(jié)合項目部實際情況和本合同相關(guān)約定制定適用于項目部的人員管理制度，該管理制度應對項目部人員的勞動紀律、請(休)假、離職、違紀處罰等做出明確規(guī)定。
7.甲方的權(quán)利與義務。
7.1負責組建項目部，任命項目經(jīng)理，完善外出施工所需的相關(guān)手續(xù)及資料。
7.2根據(jù)主合同及業(yè)主的要求，向業(yè)主提交履約保函及預付款保函。
7.3有權(quán)對項目資金運作實施監(jiān)控。
7.4授權(quán)項目部進行現(xiàn)場管理，由項目部根據(jù)主合同、監(jiān)理人和業(yè)主的要求，向監(jiān)理人報送施工組織設計、專項施工措施、質(zhì)量及安全保障措施、施工進度計劃、進度結(jié)算報表、變更與索賠申請等相關(guān)資料與報表，參加監(jiān)理人或業(yè)主組織的各類會議。
7.5授權(quán)項目經(jīng)理簽署與本合同工程相關(guān)的各種技術(shù)文件或資料。
7.6授權(quán)項目經(jīng)理簽署經(jīng)甲方審核后的與本合同工程相關(guān)的各種商務文件或資料。
7.7組織本合同工程分包項目的招標工作，并授權(quán)項目部及項目經(jīng)理與中標的分包商簽訂施工合同，辦理相關(guān)結(jié)算及支付工程款。
7.8有權(quán)要求乙方撤換不能勝任工作或不服從項目部管理或監(jiān)理人、業(yè)主要求撤換的乙方推薦聘用的任何人員。
7.9若乙方推薦聘用的人員無法勝任其工作，或乙方未能按甲方要求增加人員以滿足項目管理工作的需要，甲方有權(quán)自行委派人員接手相關(guān)工作，其薪酬按每人每月11000元(含個人及企業(yè)應繳社保費用)執(zhí)行。
7.10如本合同工程實施過程中發(fā)生重大質(zhì)量、安全事故或有主合同違約、破壞社會秩序、影響社會和諧穩(wěn)定等行為，甲方有權(quán)單方面解除本合同，將本合同工程收回自行管理，并沒收乙方的履約保證金，除非乙方能妥善處理上述事件，使得上述事件未對甲方造成不利影響。
8.乙方的權(quán)利與義務。
8.1按本合同的規(guī)定提交履約保證金，保證金余額不足時，根據(jù)甲方要求及時補足。
8.2聘用足夠數(shù)量的合格的管理及技術(shù)人員參與項目部的日常工作及施工現(xiàn)場管理，所聘用人員(非甲方在職人員)的薪酬標準由乙方與被聘用人員商定，費用(含薪酬和應繳的社保費用)在項目部管理成本中列支。
8.3推薦有實力的施工單位參與甲方組織的本合同工程的分包招標。
8.4協(xié)助甲方及項目部做好與業(yè)主、監(jiān)理人、設計單位的溝通與協(xié)調(diào)工作。
8.5協(xié)助項目部對乙方推薦的已中標分包施工單位進行管理，當乙方推薦的施工單位與項目部發(fā)生矛盾或糾紛時，須及時協(xié)調(diào)處理。
8.6對于甲方或項目部提出要求撤換的乙方人員，督促其無條件移交工作資料，并在本合同規(guī)定的期限內(nèi)安排接替人員。
8.7甲方任命或委派的人員不能勝任工作或不服從項目部管理的，乙方有權(quán)要求甲方調(diào)換，但須提供其不能勝任工作或不服從管理的相關(guān)證據(jù)。
8.8承擔乙方推薦聘用人員因工作失職或工作疏忽造成的項目部或(和)甲方的經(jīng)濟損失。
9.合同的解除。
9.1甲乙雙方達成一致意見后可解除本合同，甲方在合同解除后28日內(nèi)退還乙方的履約保證金余額。合同履行過程中，因乙方擅自解除合同的，或因乙方違約被甲方解除合同的，甲方有權(quán)沒收乙方履約保證金。
9.2由于乙方原因造成工程進度滯后、發(fā)生安全責任及質(zhì)量事故，經(jīng)甲方要求整改后仍無改變的，或由于乙方的行為導致甲方主合同違約的，甲方有權(quán)沒收乙方的履約保證金，并單方面解除合同。
9.3甲乙雙方解除合同后，除另有約定外，項目部與乙方結(jié)清薪酬后，甲方將不再支付任何費用。
9.4本合同解除后，項目部各部門中乙方推薦聘用的人員，能勝任工作的將繼續(xù)留用，相關(guān)薪酬待遇不變。
9.5不論何種方式解除本合同，在本合同解除后，乙方應在7日內(nèi)離開本合同工程施工工地，且不得以任何理由和方式干擾項目部的施工和管理工作。
10.雙方的聯(lián)系方式。
10.1甲方的聯(lián)系方式：
10.2乙方的聯(lián)系方式：
10.3雙方確認，上述聯(lián)系方式中的地址、電話、郵件等是真實、有效、可送達的。如上述聯(lián)系方式不準確、有變化等導致通知無法送達，或者一方拒收的，均應視為通知已有效送達該方，由此發(fā)生的法律后果及責任由該方承擔。
11.其他。
11.1本合同履行過程中若遇到本合同未明確的事宜，甲乙雙方一致同意在相關(guān)事宜發(fā)生時通過協(xié)商方式處理，并簽訂相應的補充協(xié)議。如無法協(xié)商一致的，可向南寧仲裁委員會提交仲裁。
11.2本合同自雙方簽字蓋章，且甲方收到乙方提交的履約保證金后生效。
11.3本合同一式六份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)二份。
甲方：乙方:。
授權(quán)代表：
年月日年月日。
項目內(nèi)部承包實施方案篇七
甲方（發(fā)包人）：
住所：
法定代表人：
乙方（承包人）：
住所：
法定代表人：
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、行政法規(guī)，為進一步明確內(nèi)部承包經(jīng)營責任，經(jīng)甲、乙雙方商定，并結(jié)合工程具體情況，對乙方各項技術(shù)經(jīng)濟指標、承包經(jīng)營責任等事項達成如下協(xié)議：
第一條、工程概況
1、建設單位：
工程名稱：
工程地點：
建筑面積：
結(jié)構(gòu)形式：
承包范圍：
承包方式：
工程期限：
（1）計劃開工日期_______年______月______日，
（2）計劃完工日期_______年______月______日，總共_______日歷天。
2、質(zhì)量等級：
3、合同價款：暫定總價：_____________________元，建筑面積以最終房管局實測面積為準。
第二條、合同文件選用標準和選用法規(guī)
1、適用標準：
2、適用法規(guī)：
第三條、甲方職責
1、協(xié)助乙方的施工，保證工程交付給乙方時是符合施工條件的；
6、水電安裝由甲方所屬建筑公司指定分包；
7、工程竣工時，及時組織人員驗收；
8、按時支付工程款，不得無故拖欠工程款。
第四條、乙方職責
1、必須嚴格履本合同和總承包合同規(guī)定的相應條款；
3、負責勞動組織安排，合理組合，提高工效；
4、負責日常安全防范措施的落實，嚴格按安全操作規(guī)程組織施工，并配合專職安全員，接受甲方及上級安全管理部門的管理，杜絕事故的發(fā)生。因乙方原因造成的一切安全責任均由乙方承擔。
5、確保工程質(zhì)量，按照規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量達到甲方與施工企業(yè)簽訂的合同條款要求，發(fā)生質(zhì)量事故及拖延工期，建設單位及公司的處罰均由乙方負責。
6、堅持文明施工，保持施工現(xiàn)場文明整潔。
7、做好工程的回訪保修工作，因乙方質(zhì)量原因，乙方必須在規(guī)定時間內(nèi)做好維修工作，
如乙方延誤維修時間，甲方有權(quán)另行安排，費用由乙方承擔。
第五條、付款方式
1、本工程預算款為：________________________；
扣回工程預付款的方式為：___________________。
2、工程款按_________方式支付，具體為：
（1）本工程無預付款；
（3）總工程款的_____%作為質(zhì)量保證金，若無質(zhì)量問題及其它違約情形，工程竣工后支付給乙方。相反，如存在質(zhì)量問題及出現(xiàn)其它違約情形，甲方有權(quán)直接扣付乙方質(zhì)保金，如給甲方造成的損失超過質(zhì)保金數(shù)額，乙方對超出部分仍應予賠償。
第六條、安全管理
4、乙方不得違反操作規(guī)程施工，嚴禁違章作業(yè)，嚴禁野蠻施工。如發(fā)生安全事故，產(chǎn)生的法律責任和發(fā)生的一切費用，均由乙方承擔。給甲方聲譽造成影響的，應當賠償甲方損失。
第七條、質(zhì)量保修
4、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修；
6、質(zhì)量保修完成后，由建設單位和甲方組織驗收。
7、保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方不得收取任何費用。
第八條、工程轉(zhuǎn)包與再分包
乙方不得將本合同所涉及的全部工程項目或勞務作業(yè)轉(zhuǎn)包或部分再分包給他人。
第九條、合同解除
1、乙方有下列情形的，甲方有權(quán)解除合同：
（1）沒按設計規(guī)范要求施工，監(jiān)理下發(fā)整改通知達_______次的；
（2）延期十天沒有進場施工，或拖延工期達施工進度計劃同期期限_____%的；
（4）拖欠材料、人工費用不及時處理，致使相關(guān)人員向甲方主張權(quán)利的。
2、甲方?jīng)]有按合同要求撥付工程款達應撥付工程款數(shù)額______%以上的，乙方有權(quán)解除合同。
3、乙方應在甲方解除合同_______日內(nèi)清場，每逾期一天，乙方自愿按總工程價款的_______%作為違約金支付給甲方。
第十條、違約責任
甲、乙雙方本著誠實信用的原則履行本協(xié)議，任何一方違反上述條款，致使本合同不能履行或者履行瑕疵的，都應承擔相應的違約責任。
第十一條、解決爭議的方法
1、本合同在履行過程中如果產(chǎn)生糾紛，則各方應首先友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商，也可通過和解、調(diào)解的方式解決，非訴方式無法解決爭議時，雙方均可向合同簽訂地、合同履行地、被告住所地的人民法院提起訴訟。
2、乙方因本工程需要，以甲方名義對外提起訴訟的，甲方應予協(xié)助，相關(guān)律師代理費、訴訟費、保全費等，均由乙方承擔。
第十二條、本協(xié)議壹式______份，雙方各執(zhí)______份，自簽字之日起生效。
第十三條、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方（簽章）：
法定代表人：
授權(quán)代表（簽字）：
_______年____月____日
乙方（簽章）：
法定代表人：
授權(quán)代表（簽字）：
_______年____月____日
項目內(nèi)部承包實施方案篇八
工程項目內(nèi)部施工承包協(xié)議書
甲方：開縣水電建筑開始有限公司**縣小型農(nóng)田水利重點建設項目第五標段工程項目部
乙方：
為了加強工程管理，高標準、高質(zhì)量、100%安全、快進度完成**縣小農(nóng)水利度重點縣工程項目第五標段各項工程任務的前提下，甲乙雙方本著平等協(xié)商一致的原則，并在甲方所規(guī)定的制度范圍內(nèi)，經(jīng)過乙方對施工現(xiàn)場進行多次勘察并與工程量清章核對無誤的.前提下雙方達成如下協(xié)議：
一、甲方將本標段石佛寺高效節(jié)能灌區(qū)工程，即該灌區(qū)給水井工程以單價元/個，總價以實際計量為標準，采用全包工施工方式承包給乙方施工。
二、施工工期為30天，乙方必須保質(zhì)保量完成工程量清單中的各項任務，不得以任何理由和借口拖延工期（除地震災害或戰(zhàn)爭外），如果逾期所造成的經(jīng)濟損失乙方應全部承擔。
三、施工范圍
以本標段所承接業(yè)務下達工程量清單為依據(jù)，詳見附表，乙方必須按設施圖紙要求的各項尺寸施工，在進場過程中三通（便道、水、電）由乙方自行解決，()甲方概不承擔施工費用。
四、恢復問題，工程完成后的道路、農(nóng)田、混凝土等因施工造成的損壞，恢復由乙方全部負責完成，甲方不存在另外追加任何費用。
五、乙方向甲方提供6人以上的團體安全保險，向甲方遞加保險發(fā)票，費用由乙方自己負責。
六、驗收標準，以國家現(xiàn)行驗收標準，由縣水利局驗收認可為準。
七、付款方式:每月25日為交驗工程量進度計價日，次月5日前甲方將上月實際合格工程量的70%撥付給乙方，每月余下的30%累計到乙方所承包的全部工程量交驗合格后，甲方在15個工作日內(nèi)據(jù)實一次性付給乙方95%,余下5%一年質(zhì)量合格后再付給乙方。
八、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方文明生產(chǎn)，要保證無施工安全上的經(jīng)濟糾紛，并且民工工資要足月到位，不準拖欠民工工資，否則甲方將最后付款中強制扣出付給當?shù)剞r(nóng)民工。
九、乙方應無條件服從甲方管理人員的正確指導和要求（施工人員必須帶安全帽及手套），否則，甲方將按情節(jié)輕重即于罰款，在施工過程中如果出現(xiàn)任何大小安全事故和森林火災等，其經(jīng)濟損失全部由乙方自行承擔，甲方概不負責。
以上條款經(jīng)雙方簽字生效，并具有同等法律效力。
甲方：乙方：
年月日
項目內(nèi)部承包實施方案篇九
甲方：昌吉州榮達建筑安裝有限責任公司
乙方： 許高林身份證號碼：
依據(jù)《中華人民共和國建筑法》和國務院下發(fā)的《建設工程質(zhì)量管理條例》﹑《建設工程安全生產(chǎn)法》以及《新疆維吾爾自治區(qū)建筑市場管理條例》的有關(guān)規(guī)定，為加強建筑工程施工全過程的管理，全面履行建設工程合同的各項條款，明確乙方是第一責任人，經(jīng)自愿協(xié)商，并結(jié)合本公司的“經(jīng)營管理總則”，雙方達成協(xié)議如下：
第一條 工程概況
1.工程名稱：水利水電勘測院勘測總隊22#23#24#樓
2.工程地點:延安南路49號
3.開工日期：2011年7月31日
竣工日期：2012年6月18日
第二條 工程項目承包范圍與結(jié)算辦法：
1.承包范圍：施工圖紙內(nèi)的所有項目（包括變更與增加）。
2.工程實行包工包料方式。
3.工程竣工后，乙方負責與建設單位核對工程決算至終審報告。
第三條 項目承包經(jīng)營原則：
1.乙方實行獨立核算﹑自主經(jīng)營﹑自負盈虧。
2.乙方不得以任何借口或形式將工程轉(zhuǎn)包或再行分包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)收回工程并終止合同，由此造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方承擔。
3.乙方依據(jù)法規(guī)必須與勞務公司簽訂用工合同，并為參加該項目工程建
設的所有人員購買商業(yè)保險及附加保險，同時參加社保局職工保險。
4.乙方因此項目工程對外發(fā)生的用工合同﹑材料購進合同和其他合同必須報公司財務部審定備案。
5.乙方不得以任何理由以項目部名義刻制印章，若違反此規(guī)定，一旦發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)對乙方給予50000.00元的經(jīng)濟處罰，因該印章所產(chǎn)生的全部責任均由乙方承擔。
第四條 工程項目安全施工
1.甲乙雙方必須認真遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律﹑法規(guī)﹑及地方政府建設行政主管部門，勞動部門及本公司下發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)文件的規(guī)定。
2.施工中乙方是安全生產(chǎn)的第一責任人和直接責任人，必須采取強效有力措施，確保安全生產(chǎn)。若發(fā)生安全事故，其法律責任﹑刑事責任和經(jīng)濟責任均由乙方自負。
3.工程施工過程中發(fā)生事故，由該工程項目負責人（即乙方）承擔一切經(jīng)濟責任和法律責任，包括上級主管部門對公司的罰金。由于發(fā)生事故給公司造成不良影響，造成勞務工人工傷事故，公司對該項目負責人（即乙方）按工傷賠償金的20%給予經(jīng)濟處罰，若發(fā)生重傷或死亡的，按傷亡賠償金的30-50%給予經(jīng)濟處罰，并進行質(zhì)量安全警示教育。
4.乙方必須嚴格按照圖紙及國家規(guī)定的施工規(guī)范要求組織施工，沒有建設單位或設計部門的書面變更通知，不得自行變更圖紙進行施工。
第五條 甲﹑乙雙方責任﹑權(quán)利和義務
一﹑甲方：
1.職能部門要對工程項目及時監(jiān)督﹑檢查，控制工程質(zhì)量﹑工程進度，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，對違反規(guī)定著進行經(jīng)濟處罰和簽發(fā)停工指令，嚴重者接觸合同關(guān)系，終止施工，有違反行為要追究法律及經(jīng)濟責任。
2.監(jiān)督乙方全面履行甲方與建設單位簽訂的工程施工合同。
二﹑乙方：
1.乙方必須嚴格執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度，及時與現(xiàn)場傭工簽訂勞務合同并接受甲方各職能部門對施工生產(chǎn)﹑技術(shù)﹑質(zhì)量﹑安全﹑工程進度﹑現(xiàn)場監(jiān)督和管理，工資發(fā)放及勞動防護用品發(fā)放等方面的檢查與監(jiān)督，并按時向甲方報送各種報表，積極配合各項檢查工作。
2.工程發(fā)生的一切費用由乙方承擔。乙方在施工中必須自行組織施工機械進行施工。為確保安全生產(chǎn)，乙方在生產(chǎn)錢必須對進場的機械設備進行報驗及備案，經(jīng)檢測合格后，方可使用。
3.甲方在此明確表示：甲方?jīng)]有給乙方授權(quán)，嚴禁以甲方名義從租賃公司（站）租用機械設備：嚴禁以甲方名義向任何金融機構(gòu)﹑單位或個人借款；嚴禁以甲方名義在外賒欠材料及其他物品。乙方若違反協(xié)議約定，均屬其個人行為，由此發(fā)生的債權(quán)﹑債務及造成的一切損失由乙方自行承擔。
4.乙方必須保質(zhì)保量安全地按期完工，不得無故拖延工期，若未按時交工或提前交工，獎罰按照建設單位和施工單位簽訂的《施工合同》標準執(zhí)行。
第六條 稅費收取比例
1.該工程項目負責人 許高林應上繳公司管理費，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方支持乙方發(fā)展，公司決定將此工程交于乙方，乙方必須做好本職工作，執(zhí)行協(xié)議中任何一項條款。
2.該工程項目負責人許高林應承擔此項工程投標中產(chǎn)生的所有正常費用，待預付款到賬時，甲方將一次性扣回招標墊付款。
3.該工程項目負責人許高林是實際受益人也是第一責任人。招標時公司指派網(wǎng)上備案二級建造師姚立新，此人權(quán)力與義務由乙方承擔，因乙方引發(fā)的所有問題必須由乙方全不承擔，妥善解決。同時乙方應承擔 6000元項目經(jīng)理費用。如因乙方工程現(xiàn)場管理等原因，造成甲方指派網(wǎng)上備案二級建造師姚立新注冊證被建設主管部門暫扣或吊銷的，所需協(xié)調(diào)事宜及產(chǎn)生費用全部由乙方承擔，如果注冊證被吊銷無法取回建造師注冊證，由乙方向甲方支付經(jīng)濟損失150000元。
4.乙方應按照國家稅收政策上繳該工程的營業(yè)稅、城鎮(zhèn)維護建設稅、教育費附加、地方性教育費附加、企業(yè)所得稅、建筑安裝工程承包合同印花稅等各項稅款以及公司的管理費用，合計上繳費率為9%（在施工期間若稅收政策發(fā)生變化按政策文件執(zhí)行）。
3.該工程建設單位支付的每筆工程款由甲方出具工程款發(fā)票，待此款入甲方賬戶后，甲方做到?？顚Ｓ茫哿裘抗P工程款稅費及其他相關(guān)費用，余款將在財務手續(xù)辦理齊全三日內(nèi)支付與乙方，用于該工程施工使用。
4.乙方在施工過程中，甲方墊付乙方材料、現(xiàn)金僅供乙方暫時周轉(zhuǎn)，待工程款到賬后分批扣回，如果在工程施工過程中，因建設單位工程款不能及時到位，公司墊付部分數(shù)額較大的，乙方必須支付占用資金2％利息。
5．乙方承建此項工程項目，按最終審計決算價款給甲方上繳2.86％勞
保統(tǒng)籌費（此項費用甲方不收取，如因建設勞保統(tǒng)籌等相關(guān)部門檢查出漏交等，該款項有項目負責人補交）。
6.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方按照稅務上繳要求出具70％ 及以上的材料發(fā)票（發(fā)票必須真實、有效，嚴格按照稅收政策及稅務部門查賬要求執(zhí)行）、30％的勞務費發(fā)票。待此筆工程款到賬后，將所結(jié)算工程款相應比例材料發(fā)票及勞務費發(fā)票提供齊全后，再領(lǐng)取本次工程款。
第七條其他條款
1.如乙方承包的工程為跨年工程，乙方必須按公司規(guī)定派人保管、保護，并清掃路面積雪或跨年度工程屋面的積雪。甲方有權(quán)對各項工作進行檢查落實，發(fā)現(xiàn)問題，乙方必須立即糾正，否則造成損失乙方須按價賠償。
2.預留工程保修款按建設單位和施工單位簽訂的《施工合同》標準執(zhí)行，乙方參與工程款的結(jié)算，并入甲方賬戶。
3.該項目運行必須按jgj59-99標準執(zhí)行，該項目力爭自治州文明工地，確保市級文明工地。在州市檢查中受到表彰、提前完工、無安全事故、質(zhì)量達優(yōu)、甲方、監(jiān)理、設計、質(zhì)檢滿意的，公司將給予獎勵。若不按規(guī)范標準。執(zhí)行，工期、質(zhì)量嚴重滯后，上級檢查通報批評、甲方、監(jiān)理、設計、質(zhì)檢不滿意的，公司將給予1-3萬元 的處罰。
4、此合同約定內(nèi)的工程項目在實施和完工后所發(fā)生的一切債務及法律糾紛由乙方承擔，同時乙方必須全面落實民工工資，不得克扣、拖欠。若造成民工上訪，給甲方造成負面影響，甲方給予乙方每次欠款額5% 的經(jīng)濟處罰，此款從乙方工程款中直接扣除。
5、其他相關(guān)事宜嚴格按照建筑工程施工合同相關(guān)條款執(zhí)行。
第八條 合同生效與終止：
本合同經(jīng)甲乙雙方簽章生效，此項工程備案，保修期滿，工程價款結(jié)清后終止。
第九條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公司財務科一份。
甲方（簽字蓋章）乙方（簽字蓋章）
甲方地址：昌吉市延安南路69號乙方地址：
乙方身份證（正面復印件）乙方身份證（反面復印件）
安 全 生 產(chǎn) 責 任 狀
為了認真貫徹執(zhí)行中華人民共和國《建筑法》、《勞動法》、《安全生產(chǎn)法》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》，嚴格遵守 ＂以人為本、安全第一、預防為主〃的方針，防止各類重特大事故的發(fā)生，控制一般事故的頻率，減少事故經(jīng)濟損失，明確項目負責人（項目經(jīng)理）是安全生產(chǎn)的第一負責人和直接負責人，如施工過程中發(fā)生安全事故，其責任均由本立狀人承擔。
1.加強對項目施工的安全管理工作，遵紀守法、嚴格管理，嚴肅紀律，明確責任、不違章指揮，嚴格杜絕傷亡事故的發(fā)生，保證安全生產(chǎn)工作順利開展。
2．在項目施工生產(chǎn)過程中，結(jié)合工程特點，提出有針對性的安全管理要求，組織制定具體可行 的、便于操作的安全技術(shù)措施和組織措施，嚴格履行安全考核指標和安全生產(chǎn)獎罰辦法。
6.認真組織開展安全檢查，消除事故隱患；發(fā)生工傷事故，要及時上報，并實施現(xiàn)場救助，保護現(xiàn)場，參與事故調(diào)查，如實反映事故情況。
特此立狀！
立狀人（項目負責人）：日期：年月日
監(jiān)理人（副總經(jīng)理）：日期：年月日
昌吉州榮達建筑安裝責任公司
二0一一年月日
項目內(nèi)部承包實施方案篇十
勞務發(fā)包方：__________________________________________（以下簡稱甲方）
勞務承包方：__________________________________________（以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國勞動合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安全管理條例》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、平等互利和誠信信用的原則，乙方了解甲方發(fā)包勞務工程及項目基本情況、場地等條件，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商達成一致協(xié)議訂立本合同，明確雙方利益與義務，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、工程概況
1、工程名稱:四川綿竹仟森紙業(yè)工程項目（約7000平米）
2、工程地點:四川省綿竹市土門鎮(zhèn)
二、工程承包范圍
1、承包（包干價）范圍：施工圖紙上所有土建工程、圖紙會審紀要、補充協(xié)議、局部變更等。其中包括：
（1）基礎地梁及以上工程。（地梁以下、承臺基槽土方開挖、整平及回填夯實、室內(nèi)土方回填夯實。地梁、承臺的砼及墊層澆筑、鋼筋制安、模板及制安等另計單價）。
（3）裝飾工程。包括所有內(nèi)墻面抹灰、梯間樓地面、外墻面除做保溫的其他部位抹灰(陽臺、腰線、女兒墻等)，樓梯及公共部位腳線、地面磚、花崗石板梯步臺階散水、屋面瓦、屋面磚、樓地面砂漿、電梯石材門套等；樓梯間、電梯前室內(nèi)墻涂料。
（6）勞務管理費；
2、不包括項目：天棚吊頂、門窗制安、外墻涂料、外墻保溫、消防工程、陽臺欄桿、室內(nèi)給排水安裝、外墻防水、外墻花崗石、強弱電防雷安裝、屋面防水工程。
三、合同工期
開工日期：_______年____月____日起。
竣工日期：_______年____月____日前。
四、質(zhì)量標準
按照現(xiàn)行國家頒布的施工規(guī)范驗收標準及設計要求施工，保證工程質(zhì)量符合國家驗收合格標準。
五、合同單價
1、包干部分：按合同第一、二條工程承包范圍內(nèi)的工程一次性綜合清包包干單價為：___元/平方米，按規(guī)劃測繪面積計算；增減的工程量按市場價進行結(jié)算。
2、如發(fā)生其他增加項目按以下單價計算：
3、現(xiàn)場所產(chǎn)生的計時工價：技工：元/工日，普技工：元/工日。
4、結(jié)算時綜合結(jié)算包干單價不變，最終結(jié)算總價款按建設單位委托的產(chǎn)權(quán)部門確定的面積乘以包干單價結(jié)算。
六、合同價款與支付
1、工程保證金的約定：為確保工程保質(zhì)、保量的順利完成任務，合同簽訂日內(nèi)乙方需向甲方交納保證金30萬元(主體三層砼澆筑完畢三天內(nèi)無息退20萬元予乙方；主體完畢后，三天內(nèi)無息退10元予乙方)。
2、主體完工后按實際進度的xx%支付勞務款予乙方帳戶。
3、主體以后按月進度支付勞務款總額的xx%，分戶驗收預留xx%、最后留xx%、作為質(zhì)保金，保修期為年,保修期其后無息退還予乙方。
4、若乙方向甲方領(lǐng)取包干價內(nèi)材料，該材料費用在付款時扣除，罰款單在當月結(jié)賬時扣除。
i、甲方在拔付進度款予乙方后，必須發(fā)放到工人手中。如乙方挪用甲方發(fā)放的勞務費，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟及法律責任全由乙方負責。
七、甲乙雙方一般權(quán)力和義務
1、甲方的工作
（1）甲方負責辦理開工前的一切手續(xù)，促進：“三通一平”暢通；
（2）甲方派項目經(jīng)理以及項目其他管理人員常駐現(xiàn)場，全面管理現(xiàn)場施工；
（3）保證工程用料及時供應（鋼材、水泥、砂石、商品砼），施工用水、用電。
（4）負責技術(shù)交底和組織各分部分項和工序的驗收；
（5）負責組織竣工驗收和工程技術(shù)資料的整理；
（6）負責配合乙方施工測量、抄平、放線、；
（7）負責配合乙方現(xiàn)場保衛(wèi)、安全監(jiān)督工作；
（8）甲方負責一級配電箱的材料及安裝，為乙方提供線路接口；
（9）甲方向乙方提供三套圖紙（復印機圖紙二分）
（10）工人臨時住房由乙方自行負責
2、乙方工作
（1）乙方需提供勞務承包資質(zhì)（原件或復印件），便于協(xié)助甲方辦理有關(guān)施工手續(xù)；
（2）簽訂合同7天內(nèi)報甲方土建工程施工總進度計劃表，每月25日前，報送下月進度計劃表，每周進度計劃表以及材料計劃用表。
（3）工程移交甲方之前由乙方負責工程成品保護及維修，并承擔其費用；
（5）乙方按甲方提供的設計圖紙附若干套分交木工班組，鋼筋班組，泥工班組，熟悉并在分項工程施工前3天對圖紙存在的技術(shù)問題提交甲方技術(shù)負責人。
（7）乙方自帶各工種工具、用具及勞保用品，具體包括：測量儀器、安全帽、安全帶、鋼卷尺、鋼筋鉤、鋁合金尺條、木尺條、鐵鍬、灰桶、扳手、鋼筋鉗、鑿鉆砼用鐵鉆子、掃帚、澆灌砼用振動器和振動棒、砌墻、抹灰、吊運工具以及砼養(yǎng)護的增壓泵、濕水的橡皮管等。
（8）乙方自行負責購買周轉(zhuǎn)材料和輔材及施工機具低值易耗材料。模板木方、頂撐、竹跳板、鐵絲、釘子、焊條、焊藥、焊夾、焊線、密目網(wǎng)、兜網(wǎng)、油漆以及綁扎鋼筋用的扎絲、塑料保護層墊塊、對焊機、切割機、切斷機、調(diào)直機、彎曲機、彎箍機、電焊機以及一級配電箱以外的照明燈、施工電線、抽水泵、塔吊、室外電梯、鋼管、扣件、工字鋼以及塔吊和室外電梯的電纜線等由乙方自行租賃或購買。
（10）攪拌機防護棚、鋼筋棚、木工棚、水泥棚、場內(nèi)安全通道雙層防護的搭設與拆除。
（11）外腳手架、外架授料臺以及塔吊和吊運工具、室外電梯標準節(jié)、裝卸、搬運、安裝與拆除。
（12）乙方嚴格按圖紙及規(guī)范要求制作鋼筋加工表，乙方按甲方審核后的鋼筋加工表及技術(shù)交底卡下料。
（13）乙方無償為外墻裝飾與門窗、水電、消防安裝及其他臨時施工提供腳手架和垂直運輸，外墻磚體砌筑完畢后如超過3個月，超期部分的外架租賃費用由甲方負責。
（14）施工工人臨時住房由乙方自理。
八、其他工作補充內(nèi)容
1、現(xiàn)場技術(shù)負責人一名、施工員一名、安全員一名、看守工地人員一名、材料計劃審核員一名、機電工一名、塔吊司機三名、塔吊信號工一名、室外電梯司機一名。乙方管理人員、特殊工種、塔吊司機各分項班組人員的工資由乙方自負。乙方所派的專業(yè)安全員對施工現(xiàn)場進行指導和督促，對施工現(xiàn)場存在的安全隱患跟蹤檢查及督促整改。
2、施工現(xiàn)場二級配電箱配置（包括所有的人工和材料）及搭設；
3、乙方自備膠輪車、混凝土攪拌機、砂漿攪拌機、鋼筋加工機具、室外電梯、塔吊、抽水泵、振動棒、振動器、砼布料機、砼養(yǎng)護及施工用膠水管、砌體用高壓增壓泵、砼地面打磨機等。
4、砌體材料與砼接觸面的抗裂措施材料及人工；
5、測量工具、配合甲方基礎放線。樓層測量抄平放線（樓層放線由甲方配合）。負責測量每層結(jié)構(gòu)軸線、抄平、放線、水平標高的工作，配合甲方的檢查復核。
6、基礎在施工過程中，下雨或場內(nèi)存在積水，乙方負責抽水工作。
7、材料進出場負責上下車、堆放及遮蓋。施工進出口安全防護棚、場內(nèi)安全通道防護棚、各單元門口通道安全防護棚的搭設與拆除。
8、現(xiàn)場道路平整、硬化車輪（路面）泥土的沖洗按實際工時計價。
9、樓梯、陽臺欄桿預留鋼筋以及外腳手架加固用的預埋連墻件鋼管。
10、配合水電工程大于0、3m，預留洞及管線槽的留設（甲方指出位置）和洞口吊模、洞口澆筑抹灰，以及消防設備、門窗安裝完后的洞眼、線槽的抹灰、未整體抹灰前的水電線槽抹灰。
11、材料鋼材直徑12以上，長度在80公分以上必須閃光對焊或按規(guī)范規(guī)定連接方式連接合理使用，柱子鋼筋直徑12以上，必須電渣壓力焊或機械連接，不得搭接。
12、乙方必須接受符合法定程序的變更實施項目。增減該工程分項項目，甲方按市場單價乘以工程量扣除或增加該人工費用。
九、工期、工期延誤及順延
1、工期：按雙方約定工期，從基礎驗收起開始計算，計算，總工期為1天，在________年_____月____日前完成，拖延一天罰款___元。若甲方供料不及時工期順延且承擔乙方租賃費及誤工費。
2、乙方按照本合同約定按期完成承包工程，否則每延期一天（20天以內(nèi)）乙方支付甲違約金5000元/天。超過20后每延期一天乙方支付甲違約金10000元/天。
3、雙方約定工期順延的其他情況：由于甲方原因要求停工或是不能繼續(xù)施工的，則由甲方承擔造成的一切經(jīng)濟損失、工期順延；由乙方原因造成的由乙方負責。
4、發(fā)生不可抗力的因素時，工期順延。如因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，其損失由甲乙雙方各自承擔50%。
十、違約責任
1、由乙方原因連續(xù)停工3天或累計停工20天（除不可抗力或甲方原因及國家政策外），甲方有權(quán)解除合同，僅對乙方已完工程50%計價支付價款，不對乙方作其他任何補償。乙方必須在三日內(nèi)無條件退場，每延遲一天乙方支付甲方違約金元/天，直至退場完畢。
2、按國家和地方驗收標準一次性驗收合格，乙方應保證外墻垂直度、平整度，因垂直度、平整度或其他施工內(nèi)容等達不到規(guī)范要求的，無條件返工并承擔由此造成的所有返工費用。若出現(xiàn)質(zhì)量通?。懦霈F(xiàn)蜂窩、狗洞、砼脹膜等現(xiàn)象），返工費及材料費由乙方負責，造成的工期損失不順延，并每次按200-500元罰款。
3、施工質(zhì)量達不到國家質(zhì)量標準，除返工的人工材料外，承擔由此造成的經(jīng)濟損失，情況嚴重者將終止合同，清理退場，且不支付乙方已完工程所發(fā)生的費用。如給工程或甲方造成經(jīng)濟損失，其損由乙方負責。
5、所有隱蔽工程及檢驗批的驗收必須在乙方自檢合格的基礎上通知甲方現(xiàn)場管理人員，并與建設方工程師、監(jiān)理工程師共同參加檢查驗收合格后方可進行下道工序施工，否則乙方進行整改外，若因此造成建設方的罰款或整改，乙方按建設方雙倍罰金支付給甲方。
6、乙方進場后，要遵守甲方施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度。嚴禁乙方非工作人員及家屬在建筑物施工范圍內(nèi)逗留，嚴禁在建筑物內(nèi)和施工場地內(nèi)有偷盜行為及大小便，若發(fā)現(xiàn)有以上現(xiàn)象出現(xiàn)，甲方立即對乙方有關(guān)人員清退出場并對乙方負責人處以500-1000元罰款，嚴重者送公安機關(guān)處理。
7、乙方在施工中不得隨意浪費甲方的鋼材、水泥及其他材料，若發(fā)現(xiàn)一次罰款500-1000元。若發(fā)現(xiàn)不按要求隨意加工鋼筋，甲方管理人員有權(quán)要求乙方作業(yè)人員改正，對隨意下料后不能利用的材料損失由乙方負責賠償。其損耗率不得超過1%，否則超出部分材料由乙方賠償。
8、現(xiàn)澆砼墻、柱、梁、板與不同的結(jié)構(gòu)砌筑，在抹灰前必須做到300mm寬鍍鋅網(wǎng)片或尼龍網(wǎng)布抗裂措施，若發(fā)現(xiàn)一次不執(zhí)行，按200-500元罰款處理，并墻面所造成開裂現(xiàn)象造成的返費用同由乙方負責。
9、澆灌砼必須搭設授料臺，對落地砼以及落地砌墻、抹灰砂漿應及時清理回收，做到工完場清，保證場地整潔。發(fā)現(xiàn)一次不清理回收利用罰款500元。
10、砼梁、板、柱、樓梯現(xiàn)澆完成終凝12小時后，派專人養(yǎng)護，14天保證砼濕潤狀態(tài)或用薄膜敷蓋養(yǎng)護，若發(fā)現(xiàn)一次不執(zhí)行罰款200-500元。砌筑及抹灰前需派專人對砌體材料濕水，若發(fā)現(xiàn)一次不執(zhí)行操作程序，罰款100-200元。
11、乙方技術(shù)負責人要留守施工現(xiàn)場，組織作業(yè)班施工，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，外出向甲方現(xiàn)場負責人請假，不得擅自離職，否則每發(fā)生一次處罰500元。
12、攪拌砼、砌筑砂漿嚴格按甲方管理人員提供的配合比進行配料，若發(fā)現(xiàn)不按配合比隨機配料攪拌，經(jīng)甲方管理人員發(fā)現(xiàn)后不聽勸阻，一次處罰300元，三次以上不聽勸者，甲方管理人員有權(quán)勒令該作業(yè)人員停止作業(yè)，乙方重新更換人員。
14、甲方安全監(jiān)督人員若發(fā)現(xiàn)乙方：“三寶”“四口”“五臨邊”一次處沒有按照安全規(guī)范執(zhí)行或措施不落實到位，罰款50元。
15、甲乙雙方應按合同約定履行義務，否則，違約方按勞務總款的10%支付違約金給守約方。除合同約定的除外。
十一、安全文明施工、工傷處理
1、乙方進場后，與甲方簽訂安全施工合同，且對乙方作業(yè)人員進場且安全施工交底，乙方應嚴格按照國家安全法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定進行施工，嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，乙方在施工中必須滿足相關(guān)部門的管理規(guī)定。在作業(yè)范圍內(nèi)所有往來人員、操作人員的安全事故以及乙方原因造成的第三方的一切安全或工傷事故，費用在10000元內(nèi)由乙方自行負責，超出時，超出部分按乙方負責30%，甲方負責70%承擔。
2、合同簽訂后，甲方購買保險4份，乙方購買保險1份（保額額度20+2），乙方嚴格按安全規(guī)范組織施工，接受甲方專職監(jiān)督人員及其他安全人員的檢查，堅決杜絕重傷、死亡事故的發(fā)生。
3、乙方在“三寶”“四口”“五臨邊”嚴格按照安全規(guī)范執(zhí)行并落實到位。電梯、管道井預留洞口要求每層設置水平防護和封閉電梯口。“三寶”指安全帽，安全帶，安全網(wǎng)；“四口”指樓梯口，電梯井口，預留洞口，通道口；“臨邊”通常指未安裝欄桿或欄板的陽臺周邊，無外腳手架防護的樓面與屋面通道，分層施工的樓梯與樓梯段邊，外腳手架通向建筑物的通道兩側(cè)，卸料平臺外側(cè)邊，雨棚與挑檐邊。
4、外腳手架搭設縱橫間距按照甲方安全人員提出的要求搭設，剪刀撐必須剪滿，剪刀撐鋼管要刷紅白相間的油漆，每2層建筑物周邊外腳手架處設擋腳板和竹笆硬質(zhì)防護板，水平兜網(wǎng)搭設，每1層建筑物周邊外腳手架處設樓層醒目板線，刷黃黑相間的油漆，嚴格按照國家腳手架搭設規(guī)范和地方驗收標準進行搭設。臨街及兩側(cè)面必須用新的密目網(wǎng)掛設。
5、根據(jù)現(xiàn)場情況，在各通道口及醒目位置懸掛適合的安全指示標志。
6、乙方進場后負責場內(nèi)、大門口、進出門通道前道路的衛(wèi)生清掃，保持現(xiàn)場衛(wèi)生清潔，配合政府部門、建設單位、甲方人員及有關(guān)單位的檢查、整改。
十二、合同生效、份數(shù)及爭議解決
本合同一式四份，雙方各持二份，雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，到當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。
甲方（章）：
乙方（章）：
日期：
項目內(nèi)部承包實施方案篇十一
甲方： 乙方：
根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國民法典》及國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按照甲方與建設方簽訂的《建設施工合同》及相關(guān)工程協(xié)議、紀要的要求(以下簡稱總承包合同)，乙方以大包干的方式承包甲方以承接 工程項目。經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，現(xiàn)就該工程項目內(nèi)部承包的有關(guān)事項達成一致協(xié)議。
第一條 工程項目概況
1.1 工程名稱：
1.2 工程地點：
1.3 計劃工期：
1.4 合同價款：
1.5 工程質(zhì)量標準： 合格
第二條 工程承包范圍、機構(gòu)和人員組成
2.1 乙方承包范圍及內(nèi)容：本工程采用包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包與建設方的總承包合同中所涉及到合同內(nèi)容、包對建設方的承諾和建設方所作的規(guī)定、約束等的包干方式、全面負責該工程范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容、自負盈虧。處理好政府主管部門和社區(qū)地方關(guān)系。乙方應承擔全部技術(shù)、質(zhì)量、經(jīng)濟責任及工程保修責任。乙方應維護甲方形象和信譽，嚴格按照施工管理的有關(guān)國家及地方法規(guī)和甲方內(nèi)部管理規(guī)定、標準組織施工，自覺接受甲方監(jiān)督、管理和指導。
2.2 乙方承包本工程設立的機構(gòu)和主要成員
2.2.1 乙方承包本工程設立的機構(gòu)名稱：海南中航天建筑工程有限公司重慶江分公司第一項目部。
2.2.2 乙方根據(jù)工程需要，自行招聘工程項目經(jīng)理和項目管理人員。并根據(jù)規(guī)定組建項目部。
2.3 項目部由乙方負責管理，并對項目部的所有行為承擔全部責任。
2.4 項目部的工作任務：項目部是代表甲方對該工程進行具體實施的機構(gòu)，它必須全面履行甲方與建設方簽訂的總承包合同及補充協(xié)議中規(guī)定的所有內(nèi)容執(zhí)行。
2.5 該工程實施完畢后，甲乙雙方履行完本協(xié)議書規(guī)定的責任義務后，項目部自行撤銷。
第三條 協(xié)議雙方的責任、權(quán)利和義務
3.1甲方的責任權(quán)利和義務
3.1.1 定期或不定期對乙方在本工程施工中的質(zhì)量、安全、技術(shù)、工藝、進度、財務、文明施工、勞動力使用、機具設備和材料的采購、管理和使用進行監(jiān)督、檢查、指導及服務，乙方必須配合和接受監(jiān)督。
3.1.2 督促乙方按國家、地方相關(guān)規(guī)定實施工程管理，并監(jiān)督乙方編制施工組織設計、預(結(jié))算資料、施工日志、安全及文明施工自檢記錄、現(xiàn)場簽證、報表及竣工圖、竣工資料并審核相關(guān)資料。
3.1.3 隨時抽查或參加本工程中的隱蔽驗收、中間驗收、分部分
項驗收、基礎結(jié)構(gòu)驗收、竣工驗收和提出的問題、建議并責令乙方整改。
3.1.4 在履約有效期內(nèi)，實時監(jiān)督乙方相應的法律行為和工程管理能力。為切實維護承建人履約職能和社會信譽，乙方一旦出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)采取強制措施，追究乙方法律責任和經(jīng)濟責任。
3.1.5 在不影響甲方利益、名譽及保證總承包合同正常履行的前提下，為乙方辦理必須以承接項目經(jīng)理名義簽訂的建設方的合同及補充協(xié)議、驗收、決算，以及其他一切手續(xù)等。
3.1.6 督促、協(xié)助乙方辦理工程稅務事宜和辦理施工許可證等相關(guān)證件。
3.1.7 控制乙方擅自轉(zhuǎn)包和分包的違規(guī)行為。
3.1.8 監(jiān)督乙方統(tǒng)一推行工程施工現(xiàn)場整齊的標牌、標識懸掛，對乙方在施工區(qū)域的劃分、安全設施和臨時設施布置搭建進行指導。
3.1.9 乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動嚴重損害甲方企業(yè)形象的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
3.1.10 乙方違反本協(xié)議各項約定的義務時，經(jīng)甲方敦促后不及時改正，并嚴重影響甲方利益，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議。
3.1.11 在乙方承包本項目期間，乙方的工資及社保費用由項目部承擔，乙方同時應將工資表報甲方備案。
3.2 乙方的權(quán)利和義務
3.2.1 承擔工程全部資金投入和與工程關(guān)聯(lián)的全部支出及稅費，同時，擁有以項目部名義組織、管理、指揮本工程的施工生產(chǎn)和經(jīng)營活動的全面管理權(quán)利和義務。
3.2.2 根據(jù)國家規(guī)范、地方法規(guī)及建設方制度，擁有獨立制定本工程實施細則、管理措施、施工方案等權(quán)利，并交建設方審查和甲方備案。嚴格按照施工圖紙、相關(guān)圖集、規(guī)范進行施工;切實貫徹執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法規(guī)，作好工程的安全防范措施，杜絕事故的發(fā)生;在工程質(zhì)量、技術(shù)、安全文明施工等方面，必須接受甲方的監(jiān)督和指導，同時加強施工管理，確保工程質(zhì)量、安全、工期達到相關(guān)文件及建設方的要求。乙方應在項目部建立安全、質(zhì)量保證體系，確保體系的有效運行，及時發(fā)現(xiàn)并消除質(zhì)量、安全隱患，項目部發(fā)生的一切損失或發(fā)生重大質(zhì)量事故和人員傷亡事故，乃至合同賠償?shù)娜拷?jīng)濟責任和法律責任，由乙方自行承擔。給甲方造成損失的，乙方應無條件賠償。因乙方現(xiàn)場管理不力，質(zhì)量、安全、進度達不到業(yè)主要求，經(jīng)整改還是達不到業(yè)主要求甲方有權(quán)對項目全面接管，挽回損失。乙方不得提出任何索賠要求，并承擔由此造成的經(jīng)濟損失。
3.2.3 根據(jù)工程的需要，自主調(diào)配機具設備、周轉(zhuǎn)和材料物資，并予管理和使用
3.2.4 負責完成總承包合同及補充協(xié)議規(guī)定的所有條款及工作內(nèi)容，按總承包合同規(guī)定辦理工程結(jié)算。合理使用工程款、?？顚Ｓ?，對本工程經(jīng)營活動中的盈利擁有所有權(quán)、使用權(quán)、支配權(quán)。本工程承包期內(nèi)形成的債權(quán)債務均有乙方享有或承擔與甲方無關(guān)。
3.2.5 不得以甲方或該項目部的名義與任何第三方簽訂借款協(xié)議等，乙方與第三方簽訂的協(xié)議產(chǎn)生的法律與經(jīng)濟關(guān)系的一切后果、損失由乙方負責。甲方印章(含項目部章)，除所建項目函件及竣工資料外，一律不得對外使用。
3.2.6 對組建的項目部，乙方必須依法用人用工，依法保障民工和員工的合法權(quán)益，不得以任何理由拖欠民工工資，如因工資拖欠原因?qū)е旅窆眙[事等行為，乙方除每次支付違約金 10 萬元外，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
3.2.7 乙方必須做好對所有施工工程的成品在移交建設方前的保護工作，負責對施工現(xiàn)場臨設、建筑物及測繪制樁等的保護，并承擔因其保護不善而造成的成品損壞的一切損失。乙方應負責本工程的施工中所產(chǎn)生的垃圾的清潔工作及生活區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生工作，由此引起的費用均由乙方承擔。乙方必須按施工安全規(guī)范規(guī)定做好預防事故的各項安全措施，確保施工安全和第三者的安全，如因乙方原因發(fā)生的人員傷亡、火災等事故由其承擔全部責任，并按規(guī)定書面報告甲方和主管單位備案。乙方必須加強施工組織管理，保證現(xiàn)場整潔文明，做到文明施工，減少噪聲對周圍居民的干擾。否則，由此引起的一切處罰由乙方承擔。
3.2.8 乙方必須有相應的資金實力，項目如需墊資由乙方自己解決，工程款暫不到位時，乙方必須保證連續(xù)施工。不得借故窩工、停工，不得借此向建設方和甲方提出無理要求。乙方如以此為由而影響或拒絕工程的施工工作，乙方除承擔總承包合同及本協(xié)議違約責任外，還應承擔由其自身原因給其他第三方造成的損失的責任。乙方在主合同約定時間承擔本施工質(zhì)量保修的所有責任。
3.2.9 乙方及其組建的項目部加強現(xiàn)場所有工作人員的安全教育、法律教育，并強化現(xiàn)場的管理，嚴格遵守安全措施及建設單位提出的相關(guān)要求。因乙方經(jīng)營管理不善出現(xiàn)延誤工期、不合格工程或發(fā)生質(zhì)量、安全事故，由甲方視情節(jié)輕重作出相應處罰，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。造成甲方受到市級以上通報批評的，乙方應支付甲方違約金其標準為：市級通報 10 萬元，省級通報 20 萬元，部級通報 30 萬元。
3.2.10 乙方必須按照國家、地方及上級機關(guān)關(guān)于計劃生育的規(guī)定，做好現(xiàn)場計劃生育工作。否則，將承擔由此帶來的一切損失與處罰。
3.2.11嚴格遵守甲方制度，服從甲方管理。該工程在當?shù)貍浒赣梢曳截撠熮k理，甲方配合。
第四條 賬戶的開設與工程款的收取、支付
4.1 工程款的收?。核泄こ炭畋仨氝M入甲乙雙方開設的賬戶內(nèi)，乙方不得私自收取工程款，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并且乙方向甲方支付違約金 30 萬元整。
4.2 工程款的支付:發(fā)包人撥付工程款到甲乙雙方開設的賬戶后，甲方扣除管理費，剩余工程款在三個工作日內(nèi)(因國家政策導致不能劃款的除外)劃撥給乙方，乙方需提出資金使用計劃，提交其簽字的請款書和付款依據(jù)(材料提供稅務發(fā)票和材料入庫單和出庫單、發(fā)工資需附工資表)，由甲方審定無誤后直接支付到乙方指定的賬戶上。
4.3 如果業(yè)主方未按合同約定向甲方支付工程款，乙方不得要求甲方付款，甲乙雙方統(tǒng)一意見后由甲方向發(fā)包方提出追工程款的知通及協(xié)商要求。
4.4 工程竣工結(jié)算時一次性預留質(zhì)量保修金，預留的質(zhì)量保修金比例為工程結(jié)算總價的_3_%。
第五條 管理費、稅金扣交管理費是乙方在承包本工程項目中應繳納的甲方監(jiān)督管理費用：稅金是指乙方在承包本工程項目應向稅務機關(guān)繳納的所有稅費(本工程項目所有相關(guān)稅費由乙方負責按國家相關(guān)政策進行繳納)。憑所有繳納的稅務單據(jù)交回公司財務沖抵稅款。
5.1 甲方按以下方式收取乙方應交本工程的管理費：
5.1.1 乙方按本工程竣工驗收結(jié)算總金額收取4.5%(結(jié)算依據(jù)已20xx.3.25日與發(fā)包方簽的合同辦為準)管理費。
5.1.2 本工程管理費用的繳納：由甲方在建設方每次劃撥到的工程款中按規(guī)定比例收取。
5.1.3 說明：
a、工程涉及所有費用由乙方自行在項目所在地繳納，甲方予以配合辦理。
b、乙方向甲方繳納管理費的計算基數(shù)為本工程最終審定的結(jié)算總價。
c、管理費僅包含企業(yè)管理費用，不包含計劃利潤、工會經(jīng)費、教育經(jīng)費、職工工資、養(yǎng)老保險金、失業(yè)保險金、醫(yī)療保險金、住房公積金、交易費、中標費、建管費、保險費、定額測定費、工程成本支出及國家規(guī)定的各種稅費。
5.2 乙方的工程款應按下列比例標準作帳：乙方根據(jù)工程款的金額提供76%以上的材料發(fā)票，不超過千分之3的招待費發(fā)票，不超過17%的有勞務資質(zhì)單位開具的勞務發(fā)票(附上民工的身份證復印件和工資表)，6.7%的辦公費及其他差旅交通等票據(jù)。工程款的撥付甲方需查收對應工程款已完成稅務憑證和工資、成本發(fā)票無誤并按發(fā)票金額向乙方收取代繳代扣的營業(yè)附加費、合同、資源稅等實際稅費后在行撥款。
5.3 甲方配合乙方將本工程項目開設海南中航天建筑工程有限公司重慶江北分公司外出經(jīng)營許可證。本工程項目所得稅由甲方在建設方每次劃撥的工程款中按規(guī)定比例扣除負責繳納，營業(yè)稅及應繳的稅費。
5.4 河南尉氏縣水坡鎮(zhèn)中心社區(qū)單獨成立指揮部，名字叫海南中航天河南尉氏縣水坡鎮(zhèn)中心社區(qū)指揮部，下設項目部、項目部章和財務章由甲方管理使用。
第六條 工程竣工驗收與結(jié)算、保修
竣工驗收后，要具備以下各條后方能在甲方辦理財務結(jié)算手續(xù)。
6.1 工程竣工資料(含竣工圖);
6.2 財務賬目情況(稅票等);
6.3 印章回執(zhí)
6.4 工程結(jié)算書、按20xx.3.25日與發(fā)包方簽的合同辦理。
6.5 勞務工資支付情況
6.6 工程保修協(xié)議
6.7 有關(guān)部門的會簽紀要
第七條 其他費用
7.1 在簽定本協(xié)議時三天內(nèi)乙方繳納伍拾萬元人民幣作為合同信用金。另甲方接業(yè)主通知交伍佰萬元人民幣給建設方時，乙方立即繳納以甲方委托乙方繳納伍佰萬元人民幣給建設方書面通知。二日內(nèi)不繳，視為違約，伍拾萬元作為賠償甲方經(jīng)濟損失。其進場后再向建設方繳納保證金壹仟伍佰萬元人民幣憑收據(jù)給乙方。同時繳納安全保證金叁佰伍拾萬元人民幣給甲方，憑收據(jù)給乙方。
7.2總工程八十萬平方米保證金共計貳仟肆佰萬元人民幣，繳足后合同生效，保證金無利息，在結(jié)清財務后無息返還給乙方。
第八條 雙方義務
8.1 乙方未能履行本協(xié)議中的責任和義務，未遵守本協(xié)議中甲方的權(quán)利，均屬于違約行為，甲方視其情況，以扣減保證金等措施給予處罰;甲方違反本協(xié)議，損害乙方利益時，乙方有權(quán)利向甲方提出索賠，并由甲方承擔資金占有利息損失(按中國人民銀行同期同類貸款利率)。
8.2 在協(xié)議工程中，發(fā)生爭議時，甲乙雙方盡量友好協(xié)商解決，協(xié)商不能達成一致，向重慶市仲裁委員會申請仲裁。
8.3 終止
8.3.1 本協(xié)議的所有責任義務，協(xié)議目標全部實現(xiàn)，自然終止。
8.3.2 乙方嚴重違法本協(xié)議規(guī)定的義務，不能履行項目的責任;因乙方原因造成工程停工;因乙方原因出現(xiàn)重大質(zhì)量、安全隱患等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應無條件承擔造成的一切損失。
8.3.3 在本協(xié)議終止后，乙方應主動無條件退場，并與甲方辦理交接及清算工作。
第九條 行政處罰
9.1 乙方在履行工程合同過程中，發(fā)生國家行政機關(guān)及行業(yè)主管部門的行政處罰，乙方應主動支付。
9.2 乙方在處罰有限期內(nèi)不履行義務，發(fā)生滯納金時，甲方有權(quán)在工程款中加倍扣除實際罰款金額。
第十條 附則
10.1 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工交驗，并結(jié)清工程各款項及稅費，且總承包履行完畢，本協(xié)議自動失效。
10.2 本合同未盡事宜雙方另行商議完善解決，并應形成書面補充合同，才能與本合同具有同等約束力。
10.3 本合同一式肆份，甲、乙雙方各貳份。經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。l
甲方:
乙方：
時間：
項目內(nèi)部承包實施方案篇十二
購根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。
若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、行政法規(guī)，為進一步明確內(nèi)部承包經(jīng)營責任，經(jīng)甲、乙雙方商定，并結(jié)合工程具體情況，對乙方各項技術(shù)經(jīng)濟指標、承包經(jīng)營責任等事項達成如下協(xié)議：
第一條、工程概況
當因?qū)嶋H竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：
工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。工程期限：
（1）計劃開工日期________年____月____日，
（2）計劃完工日期________年____月____日，總共____日歷天。
2、質(zhì)量等級：
3、合同價款：暫定總價：_____________________元，建筑面積以最終房管局實測面積為準。
第二條、合同文件選用標準和選用法規(guī)
1、適用標準：
2、適用法規(guī)：
第三條、甲方職責
1、協(xié)助乙方的施工，保證工程交付給乙方時是符合施工條件的.；
6、水電安裝由甲方所屬建筑公司指定分包；
7、工程竣工時，及時組織人員驗收；
8、按時支付工程款，不得無故拖欠工程款。
第四條、乙方職責
1、必須嚴格履本合同和總承包合同規(guī)定的相應條款；
3、負責勞動組織安排，合理組合，提高工效；
4、負責日常安全防范措施的落實，嚴格按安全操作規(guī)程組織施工，并配合專職安全員，接受甲方及上級安全管理部門的管理，杜絕事故的發(fā)生。因乙方原因造成的一切安全責任均由乙方承擔。
5、確保工程質(zhì)量，按照規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量達到甲方與施工企業(yè)簽訂的合同條款要求，發(fā)生質(zhì)量事故及拖延工期，建設單位及公司的處罰均由乙方負責。
6、堅持文明施工，保持施工現(xiàn)場文明整潔。
7、做好工程的回訪保修工作，因乙方質(zhì)量原因，乙方必須在規(guī)定時間內(nèi)做好維修工作，如乙方延誤維修時間，甲方有權(quán)另行安排，費用由乙方承擔。
第五條、付款方式
1、本工程預算款為：________________________；扣回工程預付款的方式為：___________________。
2、工程款按_________方式支付，具體為：
（1）本工程無預付款；
（2）按每月完成工程量統(tǒng)計報表，經(jīng)監(jiān)理、甲方審核確認后，支付合格已完工工程款的_____%。
項目內(nèi)部承包實施方案篇十三
購根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。
若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、行政法規(guī)，為進一步明確內(nèi)部承包經(jīng)營責任，經(jīng)甲、乙雙方商定，并結(jié)合工程具體情況，對乙方各項技術(shù)經(jīng)濟指標、承包經(jīng)營責任等事項達成如下協(xié)議：
當因?qū)嶋H竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：
工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。工程期限：
（1）計劃開工日期________年____月____日，
（2）計劃完工日期________年____月____日，總共____日歷天。
2、質(zhì)量等級：
3、合同價款：暫定總價：_____________________元，建筑面積以最終房管局實測面積為準。
1、適用標準：
2、適用法規(guī)：
1、協(xié)助乙方的施工，保證工程交付給乙方時是符合施工條件的；
6、水電安裝由甲方所屬建筑公司指定分包；
7、工程竣工時，及時組織人員驗收；
8、按時支付工程款，不得無故拖欠工程款。
1、必須嚴格履本合同和總承包合同規(guī)定的相應條款；
3、負責勞動組織安排，合理組合，提高工效；
4、負責日常安全防范措施的落實，嚴格按安全操作規(guī)程組織施工，并配合專職安全員，接受甲方及上級安全管理部門的管理，杜絕事故的發(fā)生。因乙方原因造成的一切安全責任均由乙方承擔。
5、確保工程質(zhì)量，按照規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量達到甲方與施工企業(yè)簽訂的合同條款要求，發(fā)生質(zhì)量事故及拖延工期，建設單位及公司的處罰均由乙方負責。
6、堅持文明施工，保持施工現(xiàn)場文明整潔。
7、做好工程的回訪保修工作，因乙方質(zhì)量原因，乙方必須在規(guī)定時間內(nèi)做好維修工作，如乙方延誤維修時間，甲方有權(quán)另行安排，費用由乙方承擔。
1、本工程預算款為：________________________；扣回工程預付款的方式為：___________________。
2、工程款按_________方式支付，具體為：
（1）本工程無預付款；
（3）總工程款的_____%作為質(zhì)量保證金，若無質(zhì)量問題及其它違約情形，工程竣工后支付給乙方。相反，如存在質(zhì)量問題及出現(xiàn)其它違約情形，甲方有權(quán)直接扣付乙方質(zhì)保金，如給甲方造成的損失超過質(zhì)保金數(shù)額，乙方對超出部分仍應予賠償。
因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。
工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應當根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任。
發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。
4、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修；
6、質(zhì)量保修完成后，由建設單位和甲方組織驗收。
7、保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方不得收取任何費用。
1、乙方有下列情形的，甲方有權(quán)解除合同：
（1）沒按設計規(guī)范要求施工，監(jiān)理下發(fā)整改通知達_______次的；
（2）延期十天沒有進場施工，或拖延工期達施工進度計劃同期期限_____%的；
（4）拖欠材料、人工費用不及時處理，致使相關(guān)人員向甲方主張權(quán)利的。
2、甲方?jīng)]有按合同要求撥付工程款達應撥付工程款數(shù)額______%以上的，乙方有權(quán)解除合同。
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
任何一方違反上述條款，致使本合同不能履行或者履行瑕疵的，都應承擔相應的違約責任。
1、本合同在履行過程中如果產(chǎn)生糾紛，則各方應首先友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商，也可通過和解、調(diào)解的方式解決，非訴方式無法解決爭議時，雙方均可向合同簽訂地、合同履行地、被告住所地的人民法院提起訴訟。
2、乙方因本工程需要，以甲方名義對外提起訴訟的，甲方應予協(xié)助，相關(guān)律師代理費、訴訟費、保全費等，均由乙方承擔。
項目內(nèi)部承包實施方案篇一
甲方： 乙方：
根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國民法典》及國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按照甲方與建設方簽訂的《建設施工合同》及相關(guān)工程協(xié)議、紀要的要求(以下簡稱總承包合同)，乙方以大包干的方式承包甲方以承接 工程項目。經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，現(xiàn)就該工程項目內(nèi)部承包的有關(guān)事項達成一致協(xié)議。
第一條 工程項目概況
1.1 工程名稱： 中心社區(qū)工程項目
1.2 工程地點：?
1.3 計劃工期：
1.4 合同價款：
1.5 工程質(zhì)量標準： 合格
第二條 工程承包范圍、機構(gòu)和人員組成
2.1 乙方承包范圍及內(nèi)容：本工程采用包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包與建設方的總承包合同中所涉及到合同內(nèi)容、包對建設方的承諾和建設方所作的規(guī)定、約束等的包干方式、全面負責該工程范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容、自負盈虧。處理好政府主管部門和社區(qū)地方關(guān)系。乙方應承擔全部技術(shù)、質(zhì)量、經(jīng)濟責任及工程保修責任。乙方應維護甲方形象和信譽，嚴格按照施工管理的有關(guān)國家及地方法規(guī)和甲方內(nèi)部管理規(guī)定、標準組織施工，自覺接受甲方監(jiān)督、管理和指導。
2.2 乙方承包本工程設立的機構(gòu)和主要成員
2.2.1 乙方承包本工程設立的機構(gòu)名稱：海南中航天建筑工程有限公司重慶江分公司第一項目部。
2.2.2 乙方根據(jù)工程需要，自行招聘工程項目經(jīng)理和項目管理人員。并根據(jù)規(guī)定組建項目部。
2.3 項目部由乙方負責管理，并對項目部的所有行為承擔全部責任。
2.4 項目部的工作任務：項目部是代表甲方對該工程進行具體實施的機構(gòu)，它必須全面履行甲方與建設方簽訂的總承包合同及補充協(xié)議中規(guī)定的所有內(nèi)容執(zhí)行。
2.5 該工程實施完畢后，甲乙雙方履行完本協(xié)議書規(guī)定的責任義務后，項目部自行撤銷。
第三條 協(xié)議雙方的責任、權(quán)利和義務
3.1甲方的責任權(quán)利和義務
3.1.1 定期或不定期對乙方在本工程施工中的質(zhì)量、安全、技術(shù)、工藝、進度、財務、文明施工、勞動力使用、機具設備和材料的采購、管理和使用進行監(jiān)督、檢查、指導及服務，乙方必須配合和接受監(jiān)督。
3.1.2 督促乙方按國家、地方相關(guān)規(guī)定實施工程管理，并監(jiān)督乙方編制施工組織設計、預(結(jié))算資料、施工日志、安全及文明施工自檢記錄、現(xiàn)場簽證、報表及竣工圖、竣工資料并審核相關(guān)資料。
3.1.3 隨時抽查或參加本工程中的隱蔽驗收、中間驗收、分部分
項驗收、基礎結(jié)構(gòu)驗收、竣工驗收和提出的問題、建議并責令乙方整改。
3.1.4 在履約有效期內(nèi)，實時監(jiān)督乙方相應的法律行為和工程管理能力。為切實維護承建人履約職能和社會信譽，乙方一旦出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)采取強制措施，追究乙方法律責任和經(jīng)濟責任。
3.1.5 在不影響甲方利益、名譽及保證總承包合同正常履行的前提下，為乙方辦理必須以承接項目經(jīng)理名義簽訂的建設方的合同及補充協(xié)議、驗收、決算，以及其他一切手續(xù)等。
3.1.6 督促、協(xié)助乙方辦理工程稅務事宜和辦理施工許可證等相關(guān)證件。
3.1.7 控制乙方擅自轉(zhuǎn)包和分包的違規(guī)行為。
3.1.8 監(jiān)督乙方統(tǒng)一推行工程施工現(xiàn)場整齊的標牌、標識懸掛，對乙方在施工區(qū)域的劃分、安全設施和臨時設施布置搭建進行指導。
3.1.9 乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動嚴重損害甲方企業(yè)形象的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
3.1.10 乙方違反本協(xié)議各項約定的義務時，經(jīng)甲方敦促后不及時改正，并嚴重影響甲方利益，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議。
3.1.11 在乙方承包本項目期間，乙方的工資及社保費用由項目部承擔，乙方同時應將工資表報甲方備案。
3.2 乙方的權(quán)利和義務
3.2.1 承擔工程全部資金投入和與工程關(guān)聯(lián)的全部支出及稅費，同時，擁有以項目部名義組織、管理、指揮本工程的施工生產(chǎn)和經(jīng)營活動的全面管理權(quán)利和義務。
3.2.2 根據(jù)國家規(guī)范、地方法規(guī)及建設方制度，擁有獨立制定本工程實施細則、管理措施、施工方案等權(quán)利，并交建設方審查和甲方備案。嚴格按照施工圖紙、相關(guān)圖集、規(guī)范進行施工;切實貫徹執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法規(guī)，作好工程的安全防范措施，杜絕事故的發(fā)生;在工程質(zhì)量、技術(shù)、安全文明施工等方面，必須接受甲方的監(jiān)督和指導，同時加強施工管理，確保工程質(zhì)量、安全、工期達到相關(guān)文件及建設方的要求。乙方應在項目部建立安全、質(zhì)量保證體系，確保體系的有效運行，及時發(fā)現(xiàn)并消除質(zhì)量、安全隱患，項目部發(fā)生的一切損失或發(fā)生重大質(zhì)量事故和人員傷亡事故，乃至合同賠償?shù)娜拷?jīng)濟責任和法律責任，由乙方自行承擔。給甲方造成損失的，乙方應無條件賠償。因乙方現(xiàn)場管理不力，質(zhì)量、安全、進度達不到業(yè)主要求，經(jīng)整改還是達不到業(yè)主要求甲方有權(quán)對項目全面接管，挽回損失。乙方不得提出任何索賠要求，并承擔由此造成的經(jīng)濟損失。
3.2.3 根據(jù)工程的需要，自主調(diào)配機具設備、周轉(zhuǎn)和材料物資，并予管理和使用
3.2.4 負責完成總承包合同及補充協(xié)議規(guī)定的所有條款及工作內(nèi)容，按總承包合同規(guī)定辦理工程結(jié)算。合理使用工程款、?？顚Ｓ?，對本工程經(jīng)營活動中的盈利擁有所有權(quán)、使用權(quán)、支配權(quán)。本工程承包期內(nèi)形成的債權(quán)債務均有乙方享有或承擔與甲方無關(guān)。
3.2.5 不得以甲方或該項目部的名義與任何第三方簽訂借款協(xié)議等，乙方與第三方簽訂的協(xié)議產(chǎn)生的法律與經(jīng)濟關(guān)系的一切后果、損失由乙方負責。甲方印章(含項目部章)，除所建項目函件及竣工資料外，一律不得對外使用。
3.2.6 對組建的項目部，乙方必須依法用人用工，依法保障民工和員工的合法權(quán)益，不得以任何理由拖欠民工工資，如因工資拖欠原因?qū)е旅窆眙[事等行為，乙方除每次支付違約金 10 萬元外，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
3.2.7 乙方必須做好對所有施工工程的成品在移交建設方前的保護工作，負責對施工現(xiàn)場臨設、建筑物及測繪制樁等的保護，并承擔因其保護不善而造成的成品損壞的一切損失。乙方應負責本工程的施工中所產(chǎn)生的垃圾的清潔工作及生活區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生工作，由此引起的費用均由乙方承擔。乙方必須按施工安全規(guī)范規(guī)定做好預防事故的各項安全措施，確保施工安全和第三者的安全，如因乙方原因發(fā)生的人員傷亡、火災等事故由其承擔全部責任，并按規(guī)定書面報告甲方和主管單位備案。乙方必須加強施工組織管理，保證現(xiàn)場整潔文明，做到文明施工，減少噪聲對周圍居民的干擾。否則，由此引起的一切處罰由乙方承擔。
3.2.8 乙方必須有相應的資金實力，項目如需墊資由乙方自己解決，工程款暫不到位時，乙方必須保證連續(xù)施工。不得借故窩工、停工，不得借此向建設方和甲方提出無理要求。乙方如以此為由而影響或拒絕工程的施工工作，乙方除承擔總承包合同及本協(xié)議違約責任外，還應承擔由其自身原因給其他第三方造成的損失的責任。乙方在主合同約定時間承擔本施工質(zhì)量保修的所有責任。
3.2.9 乙方及其組建的項目部加強現(xiàn)場所有工作人員的安全教育、法律教育，并強化現(xiàn)場的管理，嚴格遵守安全措施及建設單位提出的相關(guān)要求。因乙方經(jīng)營管理不善出現(xiàn)延誤工期、不合格工程或發(fā)生質(zhì)量、安全事故，由甲方視情節(jié)輕重作出相應處罰，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。造成甲方受到市級以上通報批評的，乙方應支付甲方違約金其標準為：市級通報 10 萬元，省級通報 20 萬元，部級通報 30 萬元。
3.2.10 乙方必須按照國家、地方及上級機關(guān)關(guān)于計劃生育的規(guī)定，做好現(xiàn)場計劃生育工作。否則，將承擔由此帶來的一切損失與處罰。
3.2.11嚴格遵守甲方制度，服從甲方管理。該工程在當?shù)貍浒赣梢曳截撠熮k理，甲方配合。
第四條 賬戶的開設與工程款的收取、支付
4.1 工程款的收取：所有工程款必須進入甲乙雙方開設的賬戶內(nèi)，乙方不得私自收取工程款，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并且乙方向甲方支付違約金 30 萬元整。
4.2 工程款的支付:發(fā)包人撥付工程款到甲乙雙方開設的賬戶后，甲方扣除管理費，剩余工程款在三個工作日內(nèi)(因國家政策導致不能劃款的除外)劃撥給乙方，乙方需提出資金使用計劃，提交其簽字的請款書和付款依據(jù)(材料提供稅務發(fā)票和材料入庫單和出庫單、發(fā)工資需附工資表)，由甲方審定無誤后直接支付到乙方指定的賬戶上。
4.3 如果業(yè)主方未按合同約定向甲方支付工程款，乙方不得要求甲方付款，甲乙雙方統(tǒng)一意見后由甲方向發(fā)包方提出追工程款的知通及協(xié)商要求。
4.4 工程竣工結(jié)算時一次性預留質(zhì)量保修金，預留的質(zhì)量保修金比例為工程結(jié)算總價的_3_%。
第五條 管理費、稅金扣交管理費是乙方在承包本工程項目中應繳納的甲方監(jiān)督管理費用：稅金是指乙方在承包本工程項目應向稅務機關(guān)繳納的所有稅費(本工程項目所有相關(guān)稅費由乙方負責按國家相關(guān)政策進行繳納)。憑所有繳納的稅務單據(jù)交回公司財務沖抵稅款。
5.1 甲方按以下方式收取乙方應交本工程的管理費：
5.1.1 乙方按本工程竣工驗收結(jié)算總金額收取4.5%(結(jié)算依據(jù)已20xx.3.25日與發(fā)包方簽的合同辦為準)管理費。
5.1.2 本工程管理費用的繳納：由甲方在建設方每次劃撥到的工程款中按規(guī)定比例收取。
5.1.3 說明：
a、工程涉及所有費用由乙方自行在項目所在地繳納，甲方予以配合辦理。
b、乙方向甲方繳納管理費的計算基數(shù)為本工程最終審定的結(jié)算總價。
c、管理費僅包含企業(yè)管理費用，不包含計劃利潤、工會經(jīng)費、教育經(jīng)費、職工工資、養(yǎng)老保險金、失業(yè)保險金、醫(yī)療保險金、住房公積金、交易費、中標費、建管費、保險費、定額測定費、工程成本支出及國家規(guī)定的各種稅費。
5.2 乙方的工程款應按下列比例標準作帳：乙方根據(jù)工程款的金額提供76%以上的材料發(fā)票，不超過千分之3的招待費發(fā)票，不超過17%的有勞務資質(zhì)單位開具的勞務發(fā)票(附上民工的身份證復印件和工資表)，6.7%的辦公費及其他差旅交通等票據(jù)。工程款的撥付甲方需查收對應工程款已完成稅務憑證和工資、成本發(fā)票無誤并按發(fā)票金額向乙方收取代繳代扣的營業(yè)附加費、合同、資源稅等實際稅費后在行撥款。
5.3 甲方配合乙方將本工程項目開設海南中航天建筑工程有限公司重慶江北分公司外出經(jīng)營許可證。本工程項目所得稅由甲方在建設方每次劃撥的工程款中按規(guī)定比例扣除負責繳納，營業(yè)稅及應繳的稅費。
5.4 河南尉氏縣水坡鎮(zhèn)中心社區(qū)單獨成立指揮部，名字叫海南中航天河南尉氏縣水坡鎮(zhèn)中心社區(qū)指揮部，下設項目部、項目部章和財務章由甲方管理使用。
第六條 工程竣工驗收與結(jié)算、保修
竣工驗收后，要具備以下各條后方能在甲方辦理財務結(jié)算手續(xù)。
6.1 工程竣工資料(含竣工圖);
6.2 財務賬目情況(稅票等);
6.3 印章回執(zhí)
6.4 工程結(jié)算書、按20xx.3.25日與發(fā)包方簽的合同辦理。
6.5 勞務工資支付情況
6.6 工程保修協(xié)議
6.7 有關(guān)部門的會簽紀要
第七條 其他費用
7.1 在簽定本協(xié)議時三天內(nèi)乙方繳納伍拾萬元人民幣作為合同信用金。另甲方接業(yè)主通知交伍佰萬元人民幣給建設方時，乙方立即繳納以甲方委托乙方繳納伍佰萬元人民幣給建設方書面通知。二日內(nèi)不繳，視為違約，伍拾萬元作為賠償甲方經(jīng)濟損失。其進場后再向建設方繳納保證金壹仟伍佰萬元人民幣憑收據(jù)給乙方。同時繳納安全保證金叁佰伍拾萬元人民幣給甲方，憑收據(jù)給乙方。
7.2總工程八十萬平方米保證金共計貳仟肆佰萬元人民幣，繳足后合同生效，保證金無利息，在結(jié)清財務后無息返還給乙方。
第八條 雙方義務
8.1 乙方未能履行本協(xié)議中的責任和義務，未遵守本協(xié)議中甲方的權(quán)利，均屬于違約行為，甲方視其情況，以扣減保證金等措施給予處罰;甲方違反本協(xié)議，損害乙方利益時，乙方有權(quán)利向甲方提出索賠，并由甲方承擔資金占有利息損失(按中國人民銀行同期同類貸款利率)。
8.2 在協(xié)議工程中，發(fā)生爭議時，甲乙雙方盡量友好協(xié)商解決，協(xié)商不能達成一致，向重慶市仲裁委員會申請仲裁。
8.3 終止
8.3.1 本協(xié)議的所有責任義務，協(xié)議目標全部實現(xiàn)，自然終止。
8.3.2 乙方嚴重違法本協(xié)議規(guī)定的義務，不能履行項目的責任;因乙方原因造成工程停工;因乙方原因出現(xiàn)重大質(zhì)量、安全隱患等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應無條件承擔造成的一切損失。
8.3.3 在本協(xié)議終止后，乙方應主動無條件退場，并與甲方辦理交接及清算工作。
第九條 行政處罰
9.1 乙方在履行工程合同過程中，發(fā)生國家行政機關(guān)及行業(yè)主管部門的行政處罰，乙方應主動支付。
9.2 乙方在處罰有限期內(nèi)不履行義務，發(fā)生滯納金時，甲方有權(quán)
在工程款中加倍扣除實際罰款金額。
第十條 附則
10.1 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工交驗，并結(jié)清工程各款項及稅費，且總承包履行完畢，本協(xié)議自動失效。
10.2 本合同未盡事宜雙方另行商議完善解決，并應形成書面補充合同，才能與本合同具有同等約束力。
10.3 本合同一式肆份，甲、乙雙方各貳份。經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
時間：
項目內(nèi)部承包實施方案篇二
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：
工程分包方式：工期：年月日——年月日(共天)。
1)由甲方工地項目部全權(quán)負責合同履行，對工程質(zhì)量、施工進度進行督導、檢查，組織人員進行技術(shù)、安全交底等，對隱蔽工程進行專項驗收及變更簽證等其它管理工作。
2)協(xié)調(diào)各分包工隊之間工程進度交接驗收等配合工作，協(xié)調(diào)各分包工隊之間施工現(xiàn)場安全、用電、衛(wèi)生、垃圾處理等工作。
1)乙方對進場工人應根據(jù)甲方要求進行崗前安全、衛(wèi)生、技術(shù)等教育培訓，佩帶胸牌。安全帽上崗，工牌由甲方統(tǒng)一辦理，并收取工本費x元，x元押金(押金可退還)。如有丟失工隊全部承擔，費用x元/個。每日上班無胸牌或故意不帶胸牌著，不準進入施工現(xiàn)場，并處罰x元。安全帽由分包負責人在甲方庫房統(tǒng)一領(lǐng)取并進行登記，安全帽成本x元/頂，如有丟失，此款從工程款中扣除。
2)乙方進場施工人員，不論工種，均須穿甲方要求的工作服，并保持清潔。工作服分包負責人在工地庫房統(tǒng)一領(lǐng)取，工作服成本費每套x元，公司每套補助x元。工隊每套承擔x元，此款從工程款中扣除。如發(fā)現(xiàn)不穿工作服進場施工者每次罰款x元。(實行單價包死據(jù)實結(jié)算)。
3)乙方施工前應對本工程圖紙，現(xiàn)場及甲方要求進行認真評估，乙方嚴禁在施工過程中停工、撤場、單方終止合同，否則甲方有權(quán)不付工程款，且由此造成的一切損失由乙方負責。
4)施工所用材料，分包負責人應提前三天將材料計劃單簽字后交甲方項目部，經(jīng)審核由甲方專人采購(接單三天內(nèi)到場)，材料運到現(xiàn)場按工種或承包段由乙方派人組織人力上樓分類堆放時應按甲方要求存放整齊，如無人搬運上樓或拒不派人搬運上樓，由甲方派人搬運上樓，所有費用由乙方承擔。
5)乙方施工現(xiàn)場必須由專人負責，全權(quán)處理現(xiàn)場發(fā)生的一切事情，并督促所有人員，合理安排，保證施工質(zhì)量和安全生產(chǎn)，現(xiàn)場負責人未經(jīng)甲方代表同意擅自離開一次罰款x元以上。
6)材料領(lǐng)取時應由乙方負責人專人領(lǐng)取，嚴格按照甲方材料領(lǐng)取辦法執(zhí)行，不冒領(lǐng)，不多領(lǐng)，不故意囤積，以免造成材料資金積壓浪費，從而影響其它分包隊的正常施工。如因現(xiàn)場實際情況有超出定額使用材料部分的，乙方必須提前報甲方予以簽字認可。
7)材料使用應本著節(jié)約的原則，講究成本，追求效益，木工板，木龍骨等邊角碎料一定要充分利用，釘子、直釘?shù)容o料應用邊角碎料做專用工具盒集中存放，不得隨地拋撒，如發(fā)現(xiàn)隨意丟棄，甲方管理人員將視其情節(jié)進行處罰。
8)乙方施工產(chǎn)生垃圾，由甲方派專職保潔人員負責清理，費用由甲方根據(jù)工種由乙方工隊進行平攤。
9)乙方施工中所用工具及所用耗材(如切割片，角磨片，鉆頭等)均由工隊自行購買，甲方只供主材和正常施工輔料。
10)乙方施工人員不得在工地住宿，起灶做飯，生活問題由乙方自行解決。
11)每天下午6：00甲方在項目部辦公室召開各工隊負責人及相關(guān)技術(shù)人員施工例會，集中研究工程質(zhì)量，文明安全等問題。每次例會如乙方代表遲到一次罰款x元，無故不到者罰款x元。
12)乙方所用各種電源，甲方只提供分層配電箱及配套控開，并負責架設一道照明電源線，其余施工用線均由乙方自行解決，甲方提供的每層配電箱及照明電源線，乙方需進行保護并保證原有數(shù)量，如有丟失或人為損壞，費用均由乙方平攤處理。
13)乙方施工隊人員不準在施工現(xiàn)場吸煙，使用電爐子燒水，如有違反每人次罰款x元，并通報處理。
14)乙方施工人員上廁所必須到指定地點，如在工地隨地大小便，發(fā)現(xiàn)一次罰款x元，并在每日工程例會上由層段負責人進行檢查。
15)乙方所有施工人員必須嚴格執(zhí)行甲方制定的《安全生產(chǎn)管理辦法》、《安全用電管理辦法》、《工地現(xiàn)場施工管理辦法》、《文明衛(wèi)生管理辦法》、如有違反，按相關(guān)規(guī)定處罰或處理。
16)乙方應在工程設施未移交甲方以前對施工現(xiàn)場一切設施和工程半成品、成品進行保護工作，如墻體維護，地面覆蓋等(材料由甲方供應)。
1)因甲方未按協(xié)議完成工作或未按時提供材料影響工期，工期順延。
2)因乙方責任不按期開工或上人、中途故意停工影響工期，工期不順延，每延誤一天罰款x元。
3)因設計變更或因甲方原因造成停電，停水及其它不可抗力因素影響導致停工8小時以上(累計一周計算)工期順延。
本工程所用材料及工藝以甲方交給乙方的工程施工圖紙，設計方案變更及現(xiàn)場變更通知為準，嚴格按照國家規(guī)范(電器安裝施工驗收規(guī)范gb50303-20x)要求細致進行質(zhì)量驗收。本工程應達到國家規(guī)范質(zhì)量評定合格標準。甲乙方應進行相應的隱蔽工程驗收，過程中實行“三交接”驗收手續(xù)，每道環(huán)節(jié)均由專人負責，層層把關(guān)，若甲方驗收時因不合格而要求乙方整改，由此產(chǎn)生的費用或延誤工期由乙方負擔，工期不予順延。由于乙方偷工或不按要求操作造成質(zhì)量事故，其返工費均由乙方承擔，工期不順延。
乙方應妥善保管甲方提供的設備、材料成品保護，及原建筑物成品。如造成損失，應照價賠償。未經(jīng)甲方同意，隨意更改施工圖紙或施工工藝，造成工程質(zhì)量不合格，由此產(chǎn)生的返工費用由乙方全部承擔。因一方原因，導致分包合同無法履行時，應通過對方，辦理合同終止協(xié)議，并由負責方承擔賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。若工程質(zhì)量一次驗收達不到合格率100%，乙方愿意承擔違約金x元。
理本合同在履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工作進度的情況下，雙方可采取協(xié)商或找相關(guān)部門進行協(xié)調(diào)。當事人不愿意通過協(xié)商或調(diào)解解決糾紛時,可向當?shù)刂俨脵C關(guān)或人民法院起訴。
本合同內(nèi)容完成后自動終止。
乙方進場施工，應保證自己工隊所有人員的人身安全，如在施工中發(fā)生傷殘等安全事故，不論事故大小，責任均由乙方自行承擔，甲方不承擔任何相關(guān)責任，甲方合同單價已包含工人施工期間的人身意外保險。乙方進場施工，如中途撤場或停工，甲方除停付乙方所有工程款項外，其分包工作內(nèi)所有工程量由甲方重新指派或委托其他施工工隊繼續(xù)施工，應付工費均從乙方工程款中支付，乙方不得以任何理由或借口及其它方式阻止甲方付款。
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代理人：
代理人：
代理人：
電話：
電話：
年月日
年月日
項目內(nèi)部承包實施方案篇三
甲方：
乙方：?。
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將社區(qū)北路與天鵝湖大道連通路(春和、中漢)鐵屑池工程承包給乙方，乙方愿意接受此項任務。為了加強企業(yè)內(nèi)部管理，明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務，兼顧國家、集體、個人三者利益，依照《合同法》、《建筑法》，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就本項目工程承包的有關(guān)事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、承包工程概況：
1、工程名稱：社區(qū)北路與天鵝湖大道連通路(春和、中漢)鐵屑池工程。
2、工程地點：中漢廠房。
3、工程合同價：11923.14元。
二、承包內(nèi)容、方式及價額：
按甲方提供的施工圖的全部內(nèi)容(土建、水電)，包工包料，按施工圖包干。
三、資金管理及上交合同稅費：
乙方向甲方上交工程造價的26%(工程造價以建設方的結(jié)算為依據(jù)，以上合同價為預算價格的74%)。
四、工期：
本工程合同工期為天(日歷天)，從年月日至年月日止。
五、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工目標及責任：
工程質(zhì)量目標：必須嚴格按照施工圖和設計變更通知單施工，嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗收規(guī)范》，尊重和服從業(yè)主、監(jiān)理單位及甲方人員的管理、監(jiān)督與指揮，對工程質(zhì)量全面負責，工程質(zhì)量目標合格。若發(fā)生工程質(zhì)量事故，由乙方全額承擔其賠償和相應的責任。
安全生產(chǎn)目標：強化本施工隊伍的安全教育，嚴格按操作規(guī)程施工，乙方對本工程的安全全面負責，確保安全事故頻率在3‰以下，無重大傷亡事故發(fā)生。出現(xiàn)傷亡事故由乙方全額承擔。
文明施工目標：乙方應按文明施工要求組織施工，服從項目部統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，對現(xiàn)場的文明作業(yè)全面負責。
若因不服從現(xiàn)場管理或管理不善，造成不良影響，由乙方承擔由其引起的全部經(jīng)濟損失，并按總造價的1%賠償甲方的名譽損失。
六、付款辦法：
工程完工后，按合同價款的80%進行付款，余款待結(jié)算審計后支付余款。
七、甲方義務：
1、負責與建設單位簽訂合同。
2、辦理工程質(zhì)量監(jiān)督、工商、稅務、施工許可證手續(xù)，費用由乙方承擔。
3、指導、監(jiān)督乙方安全生產(chǎn)、文明施工、施工質(zhì)量，協(xié)調(diào)現(xiàn)場各項管理。
4、負責技術(shù)指導，組織各類技術(shù)培訓。
5、保障乙方行使合法權(quán)利。
八、乙方義務：
2、服從和接受甲方各職能部門的檢查、指導、監(jiān)督。
3、對本工程的質(zhì)量，文明施工，安全生產(chǎn)負全面責任。
4、承擔本工程結(jié)算后的所有債權(quán)、債務，負責工程保修。
5、所有勞務工種，必須與武漢大吉建筑勞務有限公司簽訂勞務合同，收取1%的管理費，不得拖欠勞務工資。
6、工程技術(shù)資料必須與工程形象進度同步，工程竣工時，必須提供完整的技術(shù)資料和竣工圖。
九、違約責任：
乙方必須對工程質(zhì)量、文明施工、安全施工、合同工期等目標進行承諾，在施工中若發(fā)現(xiàn)達不到要求的，甲方有權(quán)終止合同，合同終止日以前棟號所發(fā)生的債權(quán)、債務均由乙方承擔，甲方不承擔連帶責任。
十、其它：
1、未盡事宜，另行協(xié)商。本合同一式三份，具有同等效力。
2、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方代表(簽章)：乙方代表(簽章)：
項目內(nèi)部承包實施方案篇四
甲方：
乙方：
雙方就乙方經(jīng)營承包曙光路倉庫改造工程項目事宜，達成以下協(xié)議：
1、任該項目經(jīng)營承包負責人，在不違反國家政策、法律法規(guī)的前提下，甲方授權(quán)乙方全權(quán)處理該項目所有開發(fā)業(yè)務。由乙方自籌資金，以內(nèi)部承包形式承包經(jīng)營工程項目的開發(fā)、銷售，該項目以公司名義開發(fā)建設和銷售，公司不需出任何資金，也不參與項目運作，項目銷售完畢該合同即為終止。該項目的的產(chǎn)權(quán)和產(chǎn)生利潤都歸乙方個人所有，由乙方自主經(jīng)營，自負盈虧獨立核算并承擔所有法律責任及債權(quán)債務。乙方需依法開發(fā)項目，依法納稅和應交費用。乙方承擔該項目的組織管理和經(jīng)濟管理的一切權(quán)利和一切責任，負責處理施工、人事安排，驗收、結(jié)算、內(nèi)業(yè)資料等全部項目工作和及時撥付一切費用（包括報名費、資料費、投標押金、風險押金、開放規(guī)費，現(xiàn)場設施、施工費用、材料費用、辦公業(yè)務費用、人員工資等所有開放費用）。甲方不承擔該項目的任何法律責任及債權(quán)債務。
2、該項目建筑面積約2500平方米，總資產(chǎn)約400萬元，由乙方向甲方按實際項目總資產(chǎn)的1.5%交納項目管理費，在簽定本合同時支付貳千元，在工程開工時支付壹萬元，其他管理費在乙方開始銷售房屋至一半時全部付清。甲方提供開發(fā)工程項目.辦理各項手續(xù)的資質(zhì)、證照和銀行帳號，進行雙方協(xié)調(diào)和質(zhì)量監(jiān)督及合同管理。
3、乙方必須按法規(guī)辦好一切必要的手續(xù)和按規(guī)定組織施工管理。該工程的一切相關(guān)文件原件必須報送公司存檔，并聽從公司監(jiān)管人員的指導。內(nèi)業(yè)資料必須一式三份按標準做好，并由公司查驗合格，最后資料交由公司統(tǒng)一保管。
4、乙方必須自行處理好該項目財務帳目和稅務及其他事宜，由乙方財務人員與公司財務人員協(xié)調(diào)好財務關(guān)系，不得給甲方造成麻煩，如出現(xiàn)麻煩由乙方自己處理，費用由乙方承擔。如需甲方財務人員或其他人員配合，乙方需負責其費用。如果有關(guān)部門以后針對該項目要追繳費用或其他處理方式，乙方要負責到底，所有總是有乙方去解決，與甲方無關(guān)，若造成甲方損失由乙方負責承擔。
5、乙方在開發(fā)和施工中發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及出現(xiàn)的安全責任均由乙方負責，不得牽連甲方，甲方亦不承擔任何責任。
乙方必須在保質(zhì)期內(nèi)負責維修工作及維修費用，并保證在接業(yè)主通知后24小時派出維修人員勘測維修現(xiàn)場，作出維修安排。
6、本合同壹式二份，甲乙雙主各持壹份。，具有同等的法律效力。本合同自雙方簽字起生效，至合同履行完畢后失效。未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。
甲方：____________________________________。
乙方：____________________________________。
____________年____________月____________日。
項目內(nèi)部承包實施方案篇五
1、乙方按甲方提供的施工圖組織制定施工方案和施工安全應急預案，認真做到安全第一、質(zhì)量第一、文明施工、按時保質(zhì)完成施工任務。
2、乙方應嚴格按照設計圖紙施工，并以建筑施工規(guī)程、規(guī)范評定標準為準，不得擅自修改工程設計，不得偷工減料，在施工中，乙方應質(zhì)量不合格造成的反工或自行采取補救措施而增加的一切費用和責任，概由乙方自行負責。
3、乙方應隨時協(xié)助，支持甲方駐地代表工作。
4、乙方應嚴格遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消防事故隱患。在動力設備、輸電線路、地下管道、臨街交通要道附近等施工時，施工前應提出安全防護措施。
5、乙方在工程竣工后，工程質(zhì)量應符合甲方所定的質(zhì)量要求，質(zhì)量標準應嚴格遵守國家有關(guān)質(zhì)量評定標準。
6、乙方提供鋼材，水泥質(zhì)保書、合格證，原材母材、地材等相關(guān)手續(xù)以下資料由甲方自行負責。
第九條：安全覆約保證金的支付退還
1、在簽訂合同時，乙方向甲方交納工程安全及質(zhì)保金(70萬元整，簽訂共同當日一次性支付定金20萬元，合同生效，進場后補足保證金。
2、保證金退還，乙方完成負一樓至平公路門面1樓時退還30萬元，5樓時退還20萬元，主體封頂退還20萬元。
3、甲方以買保險金元、二級配電箱元、由乙方主體完工時，在質(zhì)保金中扣除。如有設計變更另行計算，隨增而增，隨減而減。
第十條：保修
1、工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應，.當履行保修義務。乙方接到甲方通知后七天內(nèi)動工修復，并對造成的損失承擔賠償責任。逾期甲方處理后的費用，則由甲方從乙方的保修必須經(jīng)甲方同意并由甲方取得有關(guān)部門審查同意批準后，由甲方通知乙方，方可生效。否則，甲方將不予認可，并追究相關(guān)責任及損失。
2、保修期為一年，保修期滿后無質(zhì)量問題，如數(shù)退還保證金給乙方。
第十一條：安全責任與安全施工
l、此工程內(nèi)施工過程中發(fā)生的任何安全事故均由乙方責任，與甲方無關(guān)，(本工程屬包干價已含安全費用)。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方在進場后，并未購買建筑意外傷害保險，所發(fā)生的一切安全事故均由乙方負責并要求乙方停工處理，待乙方完善保險手續(xù)后再行開工，由甲方指定中國平安保險萬州支公司，(保額不能超過任何一家公司80+4)。
2、乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中因乙方責任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。
3、發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門通知甲方代表。同時按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件，所發(fā)生的費用均由乙方承擔。
第十二條：糾紛解決辦法
1、建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門進行調(diào)解;調(diào)解不了的，可選擇下述第()項處理：(1)向建筑物所在地仲載委員會申請仲載。(2)直接向人民法院起訴。
2、按合同約定如乙方不能進場施工，甲方雙倍償還乙方保證金、
第十三條：違約責任
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后產(chǎn)生同等法律效力，如一方違約，違約方付守約方按該項目總造價的()賠付守約方。
第十四條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方另行協(xié)商。
第十五條：本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，報建設主管部門一份。
甲方(蓋章)：乙方：(蓋章)：
代表：代表：
年月日年月日
工程內(nèi)部承包合同范文三
甲方：河南鵬宇工程裝飾有限公司
乙方：
按照《合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》，結(jié)合裝飾工程施工規(guī)則具體情況，雙方達成以下協(xié)議：
一、合同主要內(nèi)容：
1、甲方將自己承接的位于(縣)區(qū)住宅的室內(nèi)裝修裝飾工程以的形式交給乙方承做。
2、工程承包的合同金額(大寫)元(工程完工后按實際發(fā)生結(jié)算)。
3、工期年月日起至年月日止。
4、工程款支付方式：
甲乙雙方簽訂合同后，財務部按施工隊承包價扣除誠信金、保修金及公司供料后對施工隊實行按進度付款。
30%支付(含從公司領(lǐng)料)。誠信金在5000元以上的按承包款的50%的40%支付(含從公司領(lǐng)料)。
(2)全部木工制做完工(含衛(wèi)生間及廚房吊頂完工)，做油漆前，持監(jiān)理出具的證明，向甲方財務部申領(lǐng)二期款，申領(lǐng)額度為：同上。
(3)余款等整體工程驗收合格并收回尾款后10日內(nèi)與乙方結(jié)算。
5、誠信金、保修金、質(zhì)量保證金的規(guī)定：
(1)乙方在甲方施工期間，甲方收取一定額度的誠信金，當乙方在甲方所押的誠信金達到壹萬元后，甲方將不扣除乙方誠信金;當乙方在承包工程中無違規(guī)違紀行為時，誠信金分三次在壹年內(nèi)付清。
(2)乙方在公司期間所承做工程的維修費用由乙方自行承擔;當乙方退出公司，其所承做工程的維修費用從質(zhì)量保證金中扣除，且乙方所承做的全部工程保修期滿后，甲方將質(zhì)量保證金的余額退還乙方。
6、結(jié)算的規(guī)定
()工程驗收合格，收齊工程尾期裝修款后，施工隊持材料驗收單、階段驗收單及工程監(jiān)理開具的工程結(jié)算單，交財務部審核后對乙方所承做工程進行核算，結(jié)算依據(jù)為：施工隊承包價減去工程質(zhì)量保證金、誠信金、公司材料、工程牌板損耗等上述款項之和后的余額。如工程延期施工隊需出具客戶簽字的延期證明，超出天數(shù)按公司規(guī)定扣除，工程質(zhì)量問題、現(xiàn)場文明、與客戶處理關(guān)系等方面原因?qū)е挛部顭o法收回，該尾款由方承擔。該工地不予結(jié)算。
(2)甲方扣乙方工程承包金額的5%質(zhì)量保證金，待工程保修期滿后，到甲方結(jié)算，在維修期內(nèi)，乙方未按公司規(guī)定到客戶家維修，公司將派工隊維修，費用按兩倍扣除，通知二次不參加維修，扣除所有質(zhì)量保證金。
(3)乙方領(lǐng)取工程款時間為每周五，甲方付款方式可為現(xiàn)金，也可為支票。
7、材料供應：
(1)乙方進料需由甲方工程部開具出庫單并由乙方簽字后到公司材料配送中心領(lǐng)料，乙方必須按客戶報價列明的及甲方規(guī)定的材料標準采購材料，乙方對材料質(zhì)量負責。
(2)乙方必須在材料進場時請客戶驗收簽字，否則一切后果自負。
8、工程保修期二年，成本維修一年。
9、工程內(nèi)容詳見施工圖紙及報價單，并以報價單為準。
10、工藝及質(zhì)量標準見報價單上《工藝做法、材料說明》及甲方《工程質(zhì)量驗評標準》。
11、質(zhì)量標準：優(yōu)良。
二、合同細則
1、甲方工作：
(1)甲方負責對本工程進行不定期巡檢，并指派工程監(jiān)理，甲方工程監(jiān)理負責對工程進行監(jiān)督管理，對乙方工人進行培訓及指導，巡檢人員及工程監(jiān)理對工程檢查施工過程中出現(xiàn)的問題有處理及處罰權(quán)。
(2)開工前甲方向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或做法說明一份，向乙方進行設計交底，并提供現(xiàn)場交底記錄單一式兩份，雙方簽字備查。
(3)甲方工程監(jiān)理有權(quán)對乙方發(fā)出質(zhì)量、工期、現(xiàn)場文明等方面整改單，并限定整改日期及整改標準。乙方應根據(jù)整改日期及整改標準處理和處罰意見及時整改。
(4)若乙方因自身原因給甲方造成嚴重名譽損失和經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)開除乙方并沒收乙方所有工程款(包括質(zhì)保金、誠信金及結(jié)算工程款)
2、乙方工作及責任：
(1)乙方有權(quán)要求甲方提供設計交底及施工圖紙、報價單一套。
(2)乙方必須做好開工前現(xiàn)場清點，對開工前有損壞的成品及其它問題須以書面形式請客戶簽字后上報甲方，否則一切損失則由乙方自負。
(3)乙方須嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定、嚴格按照圖紙、《施工工藝流程規(guī)范及質(zhì)量驗收標準》進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄、變更記錄，水、電等工程質(zhì)量需附有客戶簽字記錄?？⒐で?天與工程監(jiān)理共同編制工程量結(jié)算清單，并參加竣工驗收、結(jié)算。
(4)乙方需對甲方工程監(jiān)理現(xiàn)場提出問題按質(zhì)量、工期、現(xiàn)場文明等整改單的要求，在限定日期內(nèi)完成，否則工程監(jiān)理有權(quán)按照施工管理規(guī)定進行處理及罰款，并由乙方承擔所發(fā)生的損失。
(5)乙方向甲方提供甲方外委托項目安裝時間及安裝環(huán)境的清理，并達到安裝條件，經(jīng)乙方確定后的時間必須給予保證。否則由此造成的損失由乙方承擔。
(6)乙方不得跨越甲方在客戶手中拿取工程款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)以所拿金額2倍處罰。
(7)乙方有權(quán)對甲方各級人員投訴，投訴需有文字性說明，且必須及時寫明事由、責任人損失情況及時間。否則視為乙方自行承擔。
(8)乙方所有人員須以甲方工人身份出現(xiàn)，若甲方在檢查工程中發(fā)現(xiàn)乙方人員答不出公司名稱或在客戶、參觀人員、物業(yè)人員、市場質(zhì)檢人員、客戶委托的監(jiān)理公司等人交談、詢問中答不出公司名稱的，甲方將給予乙方每次100元處罰。乙方的所有人員不能談及工程承包、轉(zhuǎn)包、報價、設計好壞等原則性問題，嚴禁在任何情況下用第二、第三人稱稱呼甲方，如：“你們公司”“他們公司”，若出現(xiàn)一次，甲方將以每次100元給予處罰，并由乙方承擔一切后果。
(9)乙方人員必須三證(身份證、暫住證、施工證)齊全，須甲方協(xié)辦的，費用自理，三證不全的被國家有關(guān)部門查處，費用額由乙方承擔。
(10)乙方的所有人員在施工過程中必須服從甲方監(jiān)督、檢查、指導及甲方在工程中對
乙方代表及工人提出的問題及工藝要求，若乙方借故推辭不落實，甲方有權(quán)對乙方按施工管理規(guī)定處罰，直至停止協(xié)議，停止協(xié)議后甲方不再支付該工程款。
(11)乙方工人技術(shù)必須過硬，并堅決執(zhí)行四方規(guī)定的統(tǒng)一著裝要求，甲方監(jiān)理有權(quán)隨時對乙方野蠻施工、語言、行為粗俗的人進行干涉及辭退，若乙方對四方管理者置之不理，甲方將以每人每天200元給乙方經(jīng)濟制裁。
(12)乙方須遵守物業(yè)部門管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運，必須做到每日清掃現(xiàn)場，否則后果自負。
(13)乙方未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準，不得拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設備管線，嚴禁私自改動煤氣設施、暖氣管線，否則后果自負。
(14)中期預決算及竣工結(jié)算時，乙方須協(xié)助設計師及監(jiān)理編制變更單、中期預決算及竣工結(jié)算單，并與客戶簽定變更單，協(xié)助負責回收中期款及結(jié)算款，如乙方原因不參加中期預決算及竣工結(jié)算導致變更款及工程款項少收或錯收，由此造成直接經(jīng)濟損失由乙方承擔。
(15)乙方因除質(zhì)量問題外的其他問題被客戶投訴到公司的，將被處以100-300元罰款，投訴到甲方總經(jīng)理處的，將被處以200-500元罰款;因質(zhì)量問題被客戶直接投訴到甲方總經(jīng)理處的，將被處以300-1000元罰款。
(16)工程竣工未移交客戶之前，乙方負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。
(17)乙方不得無故終止協(xié)議，否則將被沒收所有工程未付、未結(jié)款項及保證金、保修款，并追究法律責任。
(18)乙方作甲方公司項目經(jīng)理的身份有責任對所承包工程的質(zhì)量、進度、材料、現(xiàn)場文明等方面按公司規(guī)定招待并監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、結(jié)算手續(xù)，并負責協(xié)調(diào)設計及客戶。
(19)乙方必須服從公司統(tǒng)一管理，嚴禁借公司之便承接為本公司所施工的小區(qū)內(nèi)其他業(yè)主的裝修業(yè)務，否則將被沒收所有工程未付、未結(jié)款項及保證金、保修款。
(20)嚴禁乙方通過四方設計師接私單，一經(jīng)查實將給予沒收所有工程未付、未結(jié)款項及保證金、保修款。
3、工期規(guī)定
(1)因乙方責任不能按期開工或中途停工影響工期，工期不順延。延期五天以內(nèi)(含五天)，則每超一天，按工程承包價的1%給予乙方罰款。
(2)延期5-10天(含10天)每延期一天罰工程承包價的2%。
(3)延期10天以上，每延期一天罰工程承包價的3%。
注：若被工程部抽查到延期單中有不合理延期現(xiàn)象，相關(guān)負責人每延期一天進行上述雙保罰款。
4、工程質(zhì)量及驗收
(1)乙方必須嚴格按公司規(guī)定及“工程報價單”中規(guī)定的材料做法、工藝標準施工。
(2)乙方必須按甲方規(guī)定并以甲方項目經(jīng)理的身份協(xié)助監(jiān)理邀請客戶對工程進行一系列驗收，包括“進場材料驗收”、“分階段驗收”、“隱蔽工程驗收”、“防水工程閉水實驗驗收”及“竣工驗收”等。
(3)乙方施工中因誤解圖紙或因施工質(zhì)量問題返工，所發(fā)生的費用全部由乙方承擔。
(4)工程完工提前3天通知公司工程部，由工程部組織該工程的竣工預驗收，對存在的問題出具整改單，施工隊應在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢，再通知公司工程部復檢，復查合格后由監(jiān)理通知客戶驗收。
5、安全生產(chǎn)和防火
(1)乙方在進場后須為工程配置有效滅火器一個。
(2)乙方在施工中須嚴格遵守《建筑安裝技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》，違反操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，導致安全或火災事故，乙方承擔由此產(chǎn)生的一切后果。
(3)在施工中由乙方造成的施工用電線路紊亂和違反用電安全規(guī)范，甲方將以
(4)施工現(xiàn)場嚴禁吸煙，否則甲方將以每根煙或每個煙頭50元罰款處理。
(5)乙方須安全文明施工，對乙方在施工中出現(xiàn)的一切因公、因私人身傷亡事故，以及對第三方造成的傷亡，均由乙方自行承擔全部責任及損失，甲方一概不負任何責任。
(6)乙方必須做到每日下班關(guān)水閥、斷電，建立嚴格的檢查制度，否則由此造成的損失由乙方承擔。
(7)在甲方同意、物業(yè)批準、乙方代表甲方與客戶簽訂“施工責任書”三者齊全的情況下，乙方可改造暖氣。
6、保修
(1)保修期內(nèi)，乙方負責維修非人為損壞的裝修工程，費用自理。
(2)保修期之后一年內(nèi)，乙方應派人按成本費維修。
(3)乙方在接到工程部通知2小時內(nèi)必須與客戶電話聯(lián)絡，12小時必須到達現(xiàn)場檢查，36小時之內(nèi)施工人員到位，對于水、電維修必須在4小時之內(nèi)到達，否則甲方有權(quán)安排第三方人員進場，一切費用按實際發(fā)生的兩倍計算并由乙方承擔。
(4)上門維修人員必須穿著公司工服并自帶鞋套，否則有一項不穿按50元罰款。
7、成品保護細則
(1)乙方在自進入施工現(xiàn)場至竣工驗收前，負責對施工項目成品、半成品保護，搬運過程中要輕拿輕放，不許拖，嚴禁硬磕、硬碰。
(2)乙方要組織合理的施工工序，易損、易劃傷的項目盡可能安排靠近竣工日，在施工中對易損、易劃傷的物品采用合適的保護措施。
(3)對客戶自購的物品須當面清點，妥善保存，禁止到處亂扔。
(4)乙方須對進場材料中易劃、易碰物品做好接受檢查記錄，如當時無疑問，視為乙方認同接受。過后所造成的損失由乙方自負。
(5)木地板、石材、地磚安裝盡可能安排在其它工序基本完成，安裝后，應以軟物遮蓋，不能有釘件等物，以免地板碰傷、劃傷;有人員上木地板、石材、地磚地面時應穿鞋套或穿拖鞋，拖鞋不許穿至未裝修的地面。
(6)由于乙方責任所造成的成品損壞，一切責任由乙方承擔。
8、文明施工
(1)甲方負責施工現(xiàn)場的各種標志、銘牌及工服的制作及管理發(fā)放工作。
(2)乙方按公司規(guī)定領(lǐng)取以上各種文明施工用品，妥善保管使用。
(3)如乙方領(lǐng)用的各種文明施工用品出現(xiàn)損壞，按公司規(guī)定賠償，不能再次使用的，按公司規(guī)定全額扣除。
三、其它
其它未盡事宜，按公司規(guī)定執(zhí)行。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同雙方簽字認可，具有同等法律效力，本合同履行完畢后自動終止。
甲方：(簽章)乙方代表：(簽章)
年月日年月日
看過工程內(nèi)部承包合同的人還看了：
1.內(nèi)部承包協(xié)議范本
2.承包加工合同范本
5.單項承包合同范本
7.工程電氣承包合同范本
8.承包經(jīng)營合同
9.工程服務合同范本
10.建筑承包合同格式
將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印
推薦度：
點擊下載文檔
搜索文檔
項目內(nèi)部承包實施方案篇六
合同編號：
甲方：
乙方：身份證號碼：
為了強化企業(yè)內(nèi)部管理，適應社會市場需求，實現(xiàn)企業(yè)效益的最大化，甲方?jīng)Q定，對。
(以下簡稱本合同工程)實行內(nèi)部項目承包，由乙方作為項目承包人進行內(nèi)部承包。為明確雙方權(quán)利和義務，雙方在自愿、平等的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同，以共同信守、執(zhí)行。
1.名詞解釋。
1.1業(yè)主：
1.2主合同：
1.3監(jiān)理人：
2.承包方式。
2.1甲方成立項目部代表甲方對履行主合同的權(quán)利和義務，乙方作為甲方任命的項目部負責人對項目部進行內(nèi)部承包。
2.2甲方根據(jù)甲方現(xiàn)行的管理制度設置項目部的組織機構(gòu)，任命以下崗位/職務人員：項目經(jīng)理、項目技術(shù)總工、財務(會計)等為主要管理人員。除上述人員外，甲方可根據(jù)乙方的要求委派項目部其他管理及技術(shù)人員。甲方所任命的人員對本合同工程的實施負有管理和監(jiān)督職責。
2.3除甲方任命和委派的人員外，項目部其他人員由乙方根據(jù)項目部管理機構(gòu)設置需要，聘用相應崗位的人員，乙方聘用的專業(yè)技術(shù)人員及特種作業(yè)人員必須持證上崗。
2.4甲方聘任乙方為項目部常務副經(jīng)理，負責施工資源(人員、材料、設備等)的組織與調(diào)配、施工現(xiàn)場管理與調(diào)度、工程的變更與索賠、協(xié)調(diào)項目部與業(yè)主、監(jiān)理人、設計代表及各施工隊伍之間的關(guān)系等工作。
2.5本合同工程實施過程中，乙方須遵守甲方及項目部的各項規(guī)章制度，遵守甲方制定的關(guān)于工程管理、分包、采購等的管理規(guī)定，且乙方確認在本合同簽訂前已知悉甲方關(guān)于工程管理、分包、采購等的管理制度。乙方應采取必要的措施保證工程施工進度、質(zhì)量、安全等，滿足主合同、業(yè)主及甲方的要求，所發(fā)生的工程材料、機械設備、人工等一切費用均由乙方預先墊付，計入工程成本，甲方在向業(yè)主領(lǐng)受足額支付的工程款后再向乙方無息償還乙方預先墊付部分。
2.6甲方向業(yè)主提交保函發(fā)生的費用、以及項目部運行所需的各項費用(包括但不限于：人員薪酬及社保費用、辦公費、差旅費、業(yè)務招待費、交通費、辦公車輛使用費、資料及工作所需業(yè)務書籍購置與借用等)由乙方預先墊付，經(jīng)乙方和甲方任命的項目經(jīng)理共同審核后計入項目部管理成本，甲方在向業(yè)主領(lǐng)受足額支付的工程款后再向乙方無息償還乙方預先墊付部分。只有符合本合同項目管理規(guī)定和項目部制定管理制度規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生的成本費用，才能在項目成本中列支，否則項目經(jīng)理不予審核簽字支付。
2.7經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)后，乙方可從項目部借備用金用于工程日常管理工作。根據(jù)項目部的資金狀況，乙方每月最多可借的備用金總額為當月業(yè)主實際支付的工程進度款的1%。從第二次開始，乙方每次借備用金，須提交相應的成本票據(jù)以沖銷其上次所借備用金，若無法提供成本票據(jù)，甲方將拒絕乙方再借備用金的申請。
3.考核指標。
3.1乙方應交甲方的承包費：按工程結(jié)算金額的%計算，甲方在每期業(yè)主支付的工程進度款中按比例扣留。
3.2目標利潤：萬元。
3.3工程質(zhì)量：按主合同約定的工程質(zhì)量標準執(zhí)行。
3.4安全生產(chǎn)：按項目部與甲方簽訂的安全生產(chǎn)責任書的規(guī)定執(zhí)行。
3.5文明施工：實現(xiàn)甲方(或業(yè)主)制定文明施工目標，接受甲方(或業(yè)主)的考核。
4.考核與獎罰。
4.1甲方根據(jù)現(xiàn)行的相關(guān)管理制度及規(guī)定，每年度末對項目部的安全生產(chǎn)、質(zhì)量管理、設備物資管理等工作進行年度考核，若考核未達標，甲方將根據(jù)相關(guān)規(guī)定收取乙方違約金，甲方有權(quán)在業(yè)主支付的工程進度款中或在乙方交納的履約保證金中直接扣除違約金。
4.2甲方任命人員和乙方推薦聘用人員在本合同執(zhí)行過程中因違反項目部相關(guān)制度或規(guī)定的，對其本人處以500元/次的處罰，在工資發(fā)放中扣款，雙方共同監(jiān)督，將之納入項目部管理制度并向員工宣貫。處罰款項上交項目部，用于沖銷項目管理成本。
4.3項目部管理及技術(shù)崗位人員須向項目部繳納工作資料移交押金，金額為個人一個月的薪酬，該押金將分三次在個人薪酬中扣留，工程完工(或中途離職)，完整移交個人所有工作資料后，在次月個人薪酬中無息返回。
4.4項目部管理及技術(shù)崗位人員若離職的，在離開項目部前必須將所有工作資料移交給部門的其他人員并辦理相關(guān)手續(xù)，若相關(guān)離職人員未移交工作資料就離開項目部，須督促其及時返回項目部移交工作資料，否則，將沒收其工作押金。前述項目部人員須與項目部簽署保密協(xié)議，保密協(xié)議須約定不得將其在參與本項目所獲知有關(guān)本項目的資料(包括但不限于技術(shù)、地質(zhì)、人員結(jié)構(gòu)等資料)在未經(jīng)甲、乙雙方共同允許的情況下向任何第三方透露。
4.5本合同工程實施過程中，由于工程進度、質(zhì)量、安全等原因，造成業(yè)主根據(jù)主合同約定對甲方或項目部進行處罰或索賠的，相關(guān)處罰或索賠款項由乙方承擔。同時，對乙方個人按20__元/事件的標準收取違約金，在當月乙方的薪酬中扣款上交甲方。
4.6本合同工程實施過程中，發(fā)生分包商聚眾鬧事事件(包括：阻撓施工、對項目部營地或業(yè)主營地進行圍堵、打砸等)的，甲方將視事件影響程度按10000～50000元/次的標準收取乙方違約金，相關(guān)違約金從乙方的履約保證金中扣除。
4.7本合同工程完工且業(yè)主已審核并通過竣工資料，并在甲方與業(yè)主已完成工程結(jié)算后，甲乙雙方對本合同工程進行成本核算，在進行成本核算前，乙方須付清以下費用：
(1)按本合同3.1款規(guī)定須上交的甲方承包費;。
(3)所有分包結(jié)算費用(包括但不限于：分包商、供應商、設備租賃商等);。
(4)甲方提交的履約保函和預付款保函所需交納的保函開立費(或保函手續(xù)費)。甲方按應支付給銀行的保函開立費(或保函手續(xù)費)金額，在業(yè)主支付的工程進度款中扣款，支付給銀行。
(5)所有稅費。
(6)本合同工程實施過程中項目部發(fā)生的其他應計入成本的費用。
乙方在確認已付清上述費用后，整理好所有收入與成本資料，向甲方提交書面申請進行成本核算，甲方在收到乙方申請后30日內(nèi)進行成本核算工作。由于乙方提供的資料不完整或缺失造成的成本核算數(shù)據(jù)出現(xiàn)偏差，導致甲方或乙方經(jīng)濟損失的，相關(guān)損失由乙方承擔。
4.8甲方將根據(jù)成本核算結(jié)果，有權(quán)要求乙方承擔內(nèi)部承包虧損，或向乙方支付內(nèi)部承包收益：
(1)出現(xiàn)虧損，甲方將按虧損額度扣留乙方提交的保證金以彌補虧損，保證金不足以彌補虧損的，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追償不足部分;乙方承諾在保證金不足以彌補虧損時，將變現(xiàn)乙方私人財產(chǎn)用于彌補本合同工程的虧損。
(2)出現(xiàn)盈余，盈余部分作為乙方內(nèi)部承包收益，由甲方全部支付乙方。支付前提條件必須是業(yè)主已結(jié)算并已支付全部工程款給予甲方。在確認項目部已付清所有應付款項且甲方收到業(yè)主支付的工程尾款后28日內(nèi)，甲方向乙方支付成本結(jié)余總額的50%，剩余的50%待業(yè)主返回甲方履約保函后28日內(nèi)支付，不計息。如業(yè)主在工程款尾款中有質(zhì)保金等扣款的，甲方有權(quán)在應付乙方內(nèi)部承包收益中相應扣留該部分款項。
5.履約保證金。
5.1乙方在本合同簽署后7日內(nèi)向甲方提交履約保證金(現(xiàn)金)，金額為主合同簽約金額的5%。乙方不按時提交足額履約保證金的，視為乙方放棄本合同，甲方有權(quán)采取將本合同工程以另行發(fā)包等方式進行處理。
5.2本合同履行過程中，若發(fā)生乙方違約等行為導致履約保證金余額低于本合同5.1款約定金額的情況，乙方須在甲方通知后7日內(nèi)補足，乙方逾期不補足且超過30天以上的，甲方有權(quán)解除合同并沒收剩余保證金。
5.3本合同工程完工后經(jīng)成本核算，未虧損的，在甲乙雙方確認成本核算結(jié)果后28日內(nèi)，甲方無息返還乙方的履約保證金;若出現(xiàn)虧損，甲方按虧損金額從履約保證金中扣留相應金額后，履約保證金還有余額的，在甲乙雙方確認成本核算結(jié)果后28日內(nèi)，甲方無息返還乙方的履約保證金余額。
6.雙方約定對項目部的管理方式。
6.1人員與機構(gòu)。
6.1.1項目經(jīng)理、項目技術(shù)總工、財務(會計)。
人員由甲方任命;乙方根據(jù)項目部的機構(gòu)設置推薦聘用項目部其他人員，乙方推薦聘用的專業(yè)技術(shù)人員及特種作業(yè)人員必須持證上崗。項目部的人員配置須滿足工程施工管理的需要，且符合主合同的相關(guān)約定。
6.1.2項目部業(yè)務部門設置。
(1)辦公室：負責后勤輔助工作。主要負責：文件收發(fā)、辦公用品及辦公設備管理、辦公車輛管理、公務接待、保潔、安保、飯?zhí)玫群笄诠芾砉ぷ鳌?BR> (2)財務部：負責項目部財務及人員薪酬管理工作。
(3)經(jīng)營部：負責商務方面的工作。主要負責：施工合同管理、進度款申報、工程變更及索賠費用申報、分包商結(jié)算、業(yè)主和甲方要求的各種報表上報、商務資料管理等。
(4)設備物資部：負責施工設備及物資(含工程材料、設備配件、機具等，下同)的管理。主要負責：設備租賃、設備采購、物資采購、物資收發(fā)、倉庫管理等。
(5)工程技術(shù)部：負責工程技術(shù)與施工管理方面的工作。主要負責：技術(shù)方案及措施的編寫、施工現(xiàn)場管理、工程量計量、現(xiàn)場簽證、技術(shù)資料管理等。
(6)安質(zhì)環(huán)保部：負責工程安全、質(zhì)量及環(huán)境保護方面的工作。
6.1.3甲方任命人員的薪酬標準如下表：
序號職務/崗位薪酬。
(元/人.月)通訊費備注。
1項目經(jīng)理300薪酬中已含：
2、個人所得稅;。
3、企業(yè)應繳社保費(養(yǎng)老20%、失業(yè)1.5%、工傷0.5%、生育0.8%、公積金7%、醫(yī)療8%，合計37.8%)。
2項目技術(shù)總工300。
3財務(會計)人員200。
注：若財務(會計)人員由甲方總部人員兼任的，甲方按元/月收取勞務費，其因工作需要往返項目部與甲方總部之間的差旅費計入工程成本。
6.1.4乙方推薦聘用的其他人員的薪酬標準由乙方自行確定，當乙方推薦聘用人員進場時乙方須將相關(guān)人員的薪酬標準書面告知項目部。乙方推薦聘用的生產(chǎn)副經(jīng)理的薪酬標準原則上不低于甲方任命的項目技術(shù)總工的薪酬標準，但須經(jīng)項目經(jīng)理考勤考核后方可發(fā)放。若乙方推薦聘用的人員無法完成或勝任其任職的工作，乙方必須增加或調(diào)換相應人員，否則甲方自行安排人員從事相應工作，薪酬福利標準按每人每月11000元(含個人及企業(yè)應繳社保費用)執(zhí)行，計入工程成本。
6.1.5甲方與乙方簽訂勞動合同，在本合同履行期間，乙方按元/月(個人應發(fā)金額，含個人應繳社保費用及個人所得稅，不含企業(yè)繳社保費用)領(lǐng)取薪酬。乙方薪酬及按甲方規(guī)定計算的企業(yè)應繳社保費用計入工程成本。
6.1.6乙方每月駐工地時間不能少于20天，若需離開工地，須事先取得項目經(jīng)理的同意。乙方擅自離開工地的，甲方將按1000元/天的標準收取乙方違約金，相應違約金在業(yè)主支付的工程進度款中扣款或在乙方交納的履約保證金中扣除。
6.1.7為保證項目部正常工作需要，項目部必須為各業(yè)務部門的管理和技術(shù)人員配置足夠數(shù)量的辦公設備(含管理用車輛)、辦公用品，相關(guān)費用計入工程成本。
6.1.8項目部所有人員須在項目部開戶銀行開立銀行卡，原則上須按月發(fā)放人員薪酬，每月15日前由財務部門根據(jù)各人的考勤(考核)數(shù)據(jù)及薪酬標準制表，經(jīng)乙方和項目經(jīng)理審核后發(fā)放，以銀行轉(zhuǎn)賬方式存入各人的銀行卡，需由個人繳納社保費用和個人所得稅等稅費由項目部按甲方執(zhí)行的國家標準規(guī)定代扣代繳。
6.1.9除已明確的薪酬外，項目部若需向項目部人員發(fā)放其他費用(如：過節(jié)費用、績效獎勵、安全獎勵、進度節(jié)點獎勵等)，必須以書面方式提出申請，經(jīng)甲乙雙方共同同意后方可發(fā)放(按國家、地方政府及甲方相關(guān)規(guī)定必須發(fā)放的安全及勞保費用除外)。
6.1.10乙方在本合同簽訂后2日內(nèi)，將擬聘用到項目部的人員信息(姓名、身份證號碼、職稱/資格證信息、擬從事的工作、薪酬標準等)書面遞交給甲方。
6.1.11由乙方負責推薦聘用的管理及專業(yè)技術(shù)人員須在本合同生效后7天內(nèi)到崗并勝任項目管理工作內(nèi)容需求，否則，甲方將自行委派相關(guān)人員滿足項目管理工作需求，所委派人員的薪酬標準按每人每月11000元(含個人及企業(yè)應繳社保費用)執(zhí)行。
6.1.12本合同履行過程中，乙方推薦聘用人員若出現(xiàn)調(diào)離、辭職、被清退等情況，乙方須及時無條件補充相應的人員，否則，甲方將自行委派人員接替，所委派人員的薪酬標準按每人每月11000元(含個人及企業(yè)應繳社保費用)執(zhí)行。
6.1.13項目部相關(guān)管理制度或規(guī)定(包括但不限于：辦公用品管理、車輛管理、考勤、休假、備用金、費用報銷、文函管理、合同管理、工程結(jié)算、成本控制、材料管理、施工安全、工程質(zhì)量等)，由各業(yè)務部門負責人根據(jù)甲方現(xiàn)行的相關(guān)管理制度或規(guī)定，結(jié)合項目部實際情況和本合同相關(guān)約定制定管理制度。
6.2工程分包管理。
6.2.1本合同工程所有擬分包的項目必須經(jīng)甲方的線上招標采購程序確定相應的分包商，相關(guān)招標工作由甲方負責，乙方協(xié)助配合。
6.2.2甲乙雙方均可推薦分包商參與本合同工程的分包招標。
6.2.3本合同工程的分包招標以邀請招標方式為主，所有招標工作在甲方的線上招標采購平臺完成。擬參與投標的分包商必須先行在甲方的招標采購平臺上進行注冊，經(jīng)甲方審核通過后方可獲得投標資格。
6.2.4所有分包合同均采用甲方擬定的合同文稿。
6.2.5分包項目原則上按月進行結(jié)算，每月的10日前結(jié)算上月各分包商完成的工程量。各分包商結(jié)算期完成的工程量(包括可計量的工程量、零星用工、零星使用機械等)由工程技術(shù)部負責依據(jù)各分包合同約定的計量規(guī)則進行計量并制表，經(jīng)本部門負責人復核后報項目技術(shù)總工審核，無誤后提供給經(jīng)營部;設備物資部統(tǒng)計各分包商結(jié)算期租用設備考勤情況及領(lǐng)用材料的情況，相關(guān)數(shù)據(jù)經(jīng)本部門負責人審核后提供給經(jīng)營部;安質(zhì)環(huán)保部統(tǒng)計結(jié)算期內(nèi)對各分包商的違規(guī)處罰情況，相關(guān)數(shù)據(jù)經(jīng)本部門負責人審核后提供給經(jīng)營部;經(jīng)營部根據(jù)相關(guān)分包合同及各部門提供的數(shù)據(jù)，編制當期結(jié)算單，結(jié)算單經(jīng)本部門負責人復核后報商務副經(jīng)理(或經(jīng)營負責人)及乙方審核，無誤后報項目經(jīng)理審批，經(jīng)審批后的結(jié)算單交由財務部進行支付工程款。
6.3設備物資管理。
6.3.1項目部的設備物資管理由設備物資部負責，該部門負責人主要負責以下工作：
(1)編制設備物資管理相關(guān)的制度和規(guī)定;。
(2)復核需由本部門提交的相關(guān)數(shù)據(jù)和資料;。
(3)審批權(quán)限內(nèi)的物資領(lǐng)用單據(jù);。
(4)安排和調(diào)整本部門人員的工作;。
(5)其他必須由部門負責人處理的工作。
6.3.2設備物資部其他人員主要負責以下工作：
(1)收集和編制采購計劃;。
(2)設備物資進(退)場報驗;。
(3)零星物資采購;。
(4)物資驗收及物資收發(fā);。
(5)倉庫管理;。
(6)物資臺賬及物資報表的編制;。
(7)設備物資資料(采購計劃、驗收入庫單據(jù)、出庫單據(jù)、設備運行單據(jù)等)管理;。
(8)部門負責人安排的其他業(yè)務工作。
6.3.3項目部設備物資部負責人到崗后，須在7日內(nèi)根據(jù)甲方現(xiàn)行的設備物資管理的相關(guān)制度及規(guī)定結(jié)合項目部情況，制定項目部的設備物資管理制度，確定甲供材料(含業(yè)主供應)的核銷標準和超標處罰標準，同時，將物資管理各環(huán)節(jié)(采購計劃編制、物資采購、物資驗收、物資入庫、物資出庫、臺賬及報表資料等)的業(yè)務負責人員及必須部門負責人和項目部領(lǐng)導審核的業(yè)務環(huán)節(jié)以書面方式進行明確，經(jīng)項目經(jīng)理批準后一并形成項目部管理文件。
6.3.4項目部為確保工程施工進度而需購置新設備時，原則上由乙方籌資購置，相關(guān)設備歸乙方所有;若乙方無能力或不愿購置相關(guān)設備，為確保工程施工，甲方有權(quán)使用本合同的工程款購置相關(guān)設備，且所購置的設備歸甲方所有。
6.3.5由項目部自行采購的工程物資(不含設備)，必須事先制定采購計劃，經(jīng)項目經(jīng)理批準后，通過甲方的電子采購平臺統(tǒng)一采購。乙方可推薦合格供應商。
6.3.6項目部需外租設備的，須根據(jù)甲方外租設備管理規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，獲批準后，由項目部的設備物資部參照甲方提供的格式版本擬定租賃合同，租賃合同須經(jīng)項目部各業(yè)務部門和所有項目部領(lǐng)導班子成員評審通過后方可簽訂。外租設備費用的結(jié)算按本合同6.2.5執(zhí)行。
6.3.7分包商需臨時使用項目部設備的，由設備物資部記錄相關(guān)使用情況，并填制相關(guān)單據(jù)經(jīng)分包商人員簽字確認后留存，并結(jié)合分包合同的約定在分包結(jié)算時作為結(jié)算扣款的依據(jù)。
6.3.8甲供材料(含業(yè)主供應)的管理。
(1)設備物資部應依據(jù)主合同約定、業(yè)主要求和相關(guān)行業(yè)定額制定項目部的甲供材料核銷標準和超額使用的處罰標準，且超額使用的處罰標準不得低于主合同和(或)業(yè)主規(guī)定的標準。
(2)項目部各分包商需使用甲供材料的，必須提前書面提交材料領(lǐng)用計劃和申請，經(jīng)設備物資部(確認庫存情況)、工程技術(shù)部(確認領(lǐng)用數(shù)量是否合理)、經(jīng)營部(確認是否符合分包合同約定)復核，商務經(jīng)理(或經(jīng)營負責人)和乙方審核后，報項目經(jīng)理審批，批準后，設備物資部根據(jù)審批后的數(shù)量辦理相關(guān)出庫手續(xù)，并做好相關(guān)臺賬數(shù)據(jù)記錄。
(3)各分包商必須指定專人辦理甲供材料的領(lǐng)用手續(xù)，并將該人員信息報項目部備案，若非已備案人員，設備物資部將拒絕辦理材料出庫手續(xù)。
6.3.9項目部設備物資相關(guān)資料的管理，執(zhí)行甲方現(xiàn)行的相關(guān)管理制度。設備物資部應根據(jù)甲方的相關(guān)管理制度和規(guī)定，建立相應的臺賬記錄(采購、入庫、出庫等)，按時編制、上報甲方要求的各種設備物資報表，周期進行倉庫盤點以確保賬實相符。
6.4經(jīng)營管理。
6.4.1項目部的經(jīng)營管理工作由經(jīng)營部負責，該部門負責人主要負責以下工作：
(1)編制項目部經(jīng)營管理方面的管理制度和規(guī)定;。
(2)復核由本部門提交或出具的數(shù)據(jù)、報表、結(jié)算單和其他商務資料;。
(3)與監(jiān)理人、業(yè)主對口部門負責人的業(yè)務溝通;。
(4)安排和調(diào)整本部門人員的工作;。
(5)其他必須由部門負責人處理的工作。
6.4.2經(jīng)營部其他人員主要負責以下工作：
(1)根據(jù)監(jiān)理人、業(yè)主和甲方的要求編制各種報表;。
(2)根據(jù)分包合同的約定編制各期結(jié)算單;。
(3)根據(jù)主合同變更和索賠條款的約定，收集、整理和編制相關(guān)變更和索賠資料;。
(6)定期記錄施工現(xiàn)場影像，了解工程施工進展情況工程面貌完成情況;。
(7)收集分包商進場人員及設備信息，了解各分包商現(xiàn)場施工情況;。
(8)技術(shù)及商務資料管理(分發(fā)給經(jīng)營部的技術(shù)資料、文函、業(yè)務書籍等);。
(9)部門負責人安排的其他工作。
6.4.3報表管理。
根據(jù)業(yè)主、監(jiān)理人和甲方規(guī)定需報送的各種報表由經(jīng)營部負責填報，相關(guān)報表經(jīng)部門負責人復核，商務副經(jīng)理(或經(jīng)營負責人)或項目經(jīng)理審批后上報業(yè)主、監(jiān)理人或甲方。
6.4.4變更與索賠。
經(jīng)營部負責歸集、整理相關(guān)資料，根據(jù)主合同的約定及時編制變更、索賠報告，經(jīng)乙方、商務副經(jīng)理(或經(jīng)營負責人)、項目經(jīng)理審核后報送監(jiān)理人。在項目部編制與申報變更、索賠費用過程中，乙方應積極利用各種有利資源，幫助項目部順利完成相關(guān)變更、索賠費用申報工作，并取得監(jiān)理人和業(yè)主的有利批復。若乙方無法完成，甲方有權(quán)另外安排人員進行相關(guān)工作，發(fā)生的所有費用(含按甲方制度獎勵所產(chǎn)生的成本、工程簽證辦理費、文件批復辦理費等)計入工程成本，變更索賠成功，所獲得的費用優(yōu)先用于支付變更索賠工作成本費用和分包商就該變更索賠事件向項目部提出的索賠費用。
分包合同的履約監(jiān)督由經(jīng)營部負責。分包合同簽署后，經(jīng)營部應向其他業(yè)務部門進行合同交底，明確項目部和分包商各自需承擔的合同義務。
6.5文函管理。
項目部的所有往來文函由辦公室負責管理。項目部收到的外來文函(業(yè)主、監(jiān)理人、甲方或地方政府等)，由辦公室統(tǒng)一收錄后轉(zhuǎn)發(fā)相關(guān)業(yè)務部門處理。需要回復的函件以及項目部對外發(fā)出的函件，由相關(guān)業(yè)務部門負責擬稿，經(jīng)各部門負責人和項目部領(lǐng)導評審后由項目經(jīng)理簽發(fā)，并按檔案資料管理要求歸檔存放于責任部門，若遺失將處罰責任人。
6.6工程技術(shù)與施工管理。
6.6.1乙方推薦聘用的工程技術(shù)方面的人員，必須具有相應的專業(yè)技術(shù)資格證書，且具備獨立工作的能力和經(jīng)驗。
6.6.2乙方推薦聘用的工程技術(shù)人員主要負責以下工作：
(1)施工方案、施工措施的編寫;。
(2)施工進度計劃編制(周計劃、月計劃、年計劃等);。
(3)對施工隊伍現(xiàn)場技術(shù)交底(技術(shù)要求、樁號、高程等);。
(4)已施工工程量計量;。
(5)現(xiàn)場簽證;。
(6)施工日志編寫;。
(7)工程驗收資料準備(倉面驗收、隱蔽工程驗收、分部分項工程驗收等);。
(8)工程竣工技術(shù)資料編制、收集、整理;。
(9)工程地質(zhì)描述資料收集、整理;。
(10)施工現(xiàn)場影像資料記錄及保存;。
(11)工程技術(shù)資料建檔及管理;。
(12)項目技術(shù)總工及部門負責人安排的其他工作。
6.6.3工程技術(shù)部負責人和項目技術(shù)總工負責審核乙方人員編制的各種技術(shù)資料。
6.7財務管理。
6.7.1項目部執(zhí)行甲方的相關(guān)財務管理制度。
6.7.2甲方負責開立本合同工程使用的銀行專戶，該賬戶由甲管理。
6.7.3本合同工程實施過程中發(fā)生的辦公費、差旅費、業(yè)務招待費、交通費等實行事前申報審批制，相關(guān)票據(jù)需經(jīng)部門負責人、乙方審核，項目經(jīng)理確認后方可報銷。
6.7.4項目部支付的所有款項(工程款、材料款、設備租賃費等)必須經(jīng)商務副經(jīng)理(或經(jīng)營負責人)、乙方審核，項目經(jīng)理批準后方可支付。
6.7.5項目部的資金預算和支付按以下次序執(zhí)行：
(1)分包商的勞務工工資;。
(3)須上交的甲方承包費;。
(4)稅金;。
(5)各分包商、設備租賃商、材料供應商結(jié)算余款;。
(6)乙方根據(jù)本合同約定可借用的備用金。
除上述款項外的其他工程款項，須上報甲方審批同意后方可安排支付。
6.7.6業(yè)主支付的工程預付款原則上由甲方控制使用，乙方或項目部若需使用該工程預付款支付建筑工程備料款、油料預定款、配件預定款等工程費用，須提交書面申請(說明款項用途、收款人信息等)，經(jīng)甲方審批后安排支付，相關(guān)款項計入工程成本。
6.7.7乙方在款項的支付方面與項目經(jīng)理存在爭議的，應將相關(guān)爭議提交甲方，由甲方進行協(xié)調(diào)處理。
6.8工程安全、質(zhì)量管理。
6.8.1乙方推薦聘用的安全、質(zhì)量管理方面的人員，必須具有相應的專業(yè)技術(shù)資格證書，且具備獨立工作的能力和經(jīng)驗。
6.8.2乙方推薦聘用人員將負責工程施工現(xiàn)場的施工質(zhì)量管理、施工安全檢查、安全防護措施的編制、分包商作業(yè)人員的安全教育等。在工作過程中，乙方推薦聘用人員必須遵守國家、地方政府、業(yè)主和甲方關(guān)于工程安全生產(chǎn)、質(zhì)量控制方面的規(guī)定和標準，認真履行工作職責。若由于乙方推薦聘用人員的工作疏忽或失職造成工程安全、質(zhì)量事故的，所有的處罰和經(jīng)濟損失均由乙方承擔。
6.8.3若乙方推薦聘用人員因工作能力或人員數(shù)量不能滿足工程質(zhì)量、安全管理工作的要求，且經(jīng)甲方要求后乙方仍不更換或增加人員，則甲方將自行委派相關(guān)人員滿足工程質(zhì)量、安全管理工作需求，所委派人員的薪酬標準按每人每月11000元(含個人及企業(yè)應繳社保費用)執(zhí)行。
6.9竣工結(jié)算。
根據(jù)主合同約定的本合同工程竣工所需提交的所有資料由乙方推薦聘用人員負責編制、收集、整理，并將相關(guān)資料歸檔存于項目部;甲方任命人員負責指導、審核、提交。若甲方檢查發(fā)現(xiàn)乙方推薦聘用人員無能力完成或不做資料編制、收集和整理工作，甲方將委派人員接手相關(guān)工作，乙方推薦聘用人員必須無條件移交所有資料，甲方人員接手相關(guān)工作后，發(fā)生的人員薪酬和資料整理、復印、歸檔等所有費用計入工程成本，乙方承認并承擔該費用。
6.10業(yè)主投訴管理。
本合同實施過程中，由于施工進度、質(zhì)量、安全等方面的原因，發(fā)生業(yè)主向甲方投訴(包括直接發(fā)函和由項目部轉(zhuǎn)發(fā)的文函)，乙方須及時與業(yè)主溝通，了解業(yè)主的真實意圖和要求，并將信息及時反饋給甲方，同時，協(xié)助甲方實質(zhì)性解決業(yè)主所投訴的問題。履約過程中發(fā)生業(yè)主投訴，甲方根據(jù)事件影響程度及整改情況按每次5萬元至30萬元的標準收取乙方違約金，違約金在乙方的履約保證金中扣除。
6.11授權(quán)簽字權(quán)限。
6.11.1項目部生產(chǎn)和管理發(fā)生的任何費用、技術(shù)與商務資料以及文函的簽發(fā)，必須嚴格遵守以下簽字權(quán)限的規(guī)定：
(6)業(yè)務部門負責人的簽字權(quán)限：本部門提交的業(yè)務資料復核;。
(7)普通管理/技術(shù)人員的簽字權(quán)限：本人完成的工作資料。
6.11.2以下費用無需乙方申請或同意，相關(guān)手續(xù)完備后，由項目經(jīng)理審批后支付：
(1)核實結(jié)算手續(xù)齊全的分包商勞務工工資;。
(2)核實考勤的項目部人員薪酬和社保費用;。
(3)按本合同規(guī)定應交的甲方承包費;。
(4)稅金;。
(5)核實結(jié)算手續(xù)齊全的各分包商、設備租賃商、材料供應商結(jié)算余款;。
項目部應根據(jù)甲方現(xiàn)行人事管理制度或規(guī)定，結(jié)合項目部實際情況和本合同相關(guān)約定制定適用于項目部的人員管理制度，該管理制度應對項目部人員的勞動紀律、請(休)假、離職、違紀處罰等做出明確規(guī)定。
7.甲方的權(quán)利與義務。
7.1負責組建項目部，任命項目經(jīng)理，完善外出施工所需的相關(guān)手續(xù)及資料。
7.2根據(jù)主合同及業(yè)主的要求，向業(yè)主提交履約保函及預付款保函。
7.3有權(quán)對項目資金運作實施監(jiān)控。
7.4授權(quán)項目部進行現(xiàn)場管理，由項目部根據(jù)主合同、監(jiān)理人和業(yè)主的要求，向監(jiān)理人報送施工組織設計、專項施工措施、質(zhì)量及安全保障措施、施工進度計劃、進度結(jié)算報表、變更與索賠申請等相關(guān)資料與報表，參加監(jiān)理人或業(yè)主組織的各類會議。
7.5授權(quán)項目經(jīng)理簽署與本合同工程相關(guān)的各種技術(shù)文件或資料。
7.6授權(quán)項目經(jīng)理簽署經(jīng)甲方審核后的與本合同工程相關(guān)的各種商務文件或資料。
7.7組織本合同工程分包項目的招標工作，并授權(quán)項目部及項目經(jīng)理與中標的分包商簽訂施工合同，辦理相關(guān)結(jié)算及支付工程款。
7.8有權(quán)要求乙方撤換不能勝任工作或不服從項目部管理或監(jiān)理人、業(yè)主要求撤換的乙方推薦聘用的任何人員。
7.9若乙方推薦聘用的人員無法勝任其工作，或乙方未能按甲方要求增加人員以滿足項目管理工作的需要，甲方有權(quán)自行委派人員接手相關(guān)工作，其薪酬按每人每月11000元(含個人及企業(yè)應繳社保費用)執(zhí)行。
7.10如本合同工程實施過程中發(fā)生重大質(zhì)量、安全事故或有主合同違約、破壞社會秩序、影響社會和諧穩(wěn)定等行為，甲方有權(quán)單方面解除本合同，將本合同工程收回自行管理，并沒收乙方的履約保證金，除非乙方能妥善處理上述事件，使得上述事件未對甲方造成不利影響。
8.乙方的權(quán)利與義務。
8.1按本合同的規(guī)定提交履約保證金，保證金余額不足時，根據(jù)甲方要求及時補足。
8.2聘用足夠數(shù)量的合格的管理及技術(shù)人員參與項目部的日常工作及施工現(xiàn)場管理，所聘用人員(非甲方在職人員)的薪酬標準由乙方與被聘用人員商定，費用(含薪酬和應繳的社保費用)在項目部管理成本中列支。
8.3推薦有實力的施工單位參與甲方組織的本合同工程的分包招標。
8.4協(xié)助甲方及項目部做好與業(yè)主、監(jiān)理人、設計單位的溝通與協(xié)調(diào)工作。
8.5協(xié)助項目部對乙方推薦的已中標分包施工單位進行管理，當乙方推薦的施工單位與項目部發(fā)生矛盾或糾紛時，須及時協(xié)調(diào)處理。
8.6對于甲方或項目部提出要求撤換的乙方人員，督促其無條件移交工作資料，并在本合同規(guī)定的期限內(nèi)安排接替人員。
8.7甲方任命或委派的人員不能勝任工作或不服從項目部管理的，乙方有權(quán)要求甲方調(diào)換，但須提供其不能勝任工作或不服從管理的相關(guān)證據(jù)。
8.8承擔乙方推薦聘用人員因工作失職或工作疏忽造成的項目部或(和)甲方的經(jīng)濟損失。
9.合同的解除。
9.1甲乙雙方達成一致意見后可解除本合同，甲方在合同解除后28日內(nèi)退還乙方的履約保證金余額。合同履行過程中，因乙方擅自解除合同的，或因乙方違約被甲方解除合同的，甲方有權(quán)沒收乙方履約保證金。
9.2由于乙方原因造成工程進度滯后、發(fā)生安全責任及質(zhì)量事故，經(jīng)甲方要求整改后仍無改變的，或由于乙方的行為導致甲方主合同違約的，甲方有權(quán)沒收乙方的履約保證金，并單方面解除合同。
9.3甲乙雙方解除合同后，除另有約定外，項目部與乙方結(jié)清薪酬后，甲方將不再支付任何費用。
9.4本合同解除后，項目部各部門中乙方推薦聘用的人員，能勝任工作的將繼續(xù)留用，相關(guān)薪酬待遇不變。
9.5不論何種方式解除本合同，在本合同解除后，乙方應在7日內(nèi)離開本合同工程施工工地，且不得以任何理由和方式干擾項目部的施工和管理工作。
10.雙方的聯(lián)系方式。
10.1甲方的聯(lián)系方式：
10.2乙方的聯(lián)系方式：
10.3雙方確認，上述聯(lián)系方式中的地址、電話、郵件等是真實、有效、可送達的。如上述聯(lián)系方式不準確、有變化等導致通知無法送達，或者一方拒收的，均應視為通知已有效送達該方，由此發(fā)生的法律后果及責任由該方承擔。
11.其他。
11.1本合同履行過程中若遇到本合同未明確的事宜，甲乙雙方一致同意在相關(guān)事宜發(fā)生時通過協(xié)商方式處理，并簽訂相應的補充協(xié)議。如無法協(xié)商一致的，可向南寧仲裁委員會提交仲裁。
11.2本合同自雙方簽字蓋章，且甲方收到乙方提交的履約保證金后生效。
11.3本合同一式六份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)二份。
甲方：乙方:。
授權(quán)代表：
年月日年月日。
項目內(nèi)部承包實施方案篇七
甲方（發(fā)包人）：
住所：
法定代表人：
乙方（承包人）：
住所：
法定代表人：
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、行政法規(guī)，為進一步明確內(nèi)部承包經(jīng)營責任，經(jīng)甲、乙雙方商定，并結(jié)合工程具體情況，對乙方各項技術(shù)經(jīng)濟指標、承包經(jīng)營責任等事項達成如下協(xié)議：
第一條、工程概況
1、建設單位：
工程名稱：
工程地點：
建筑面積：
結(jié)構(gòu)形式：
承包范圍：
承包方式：
工程期限：
（1）計劃開工日期_______年______月______日，
（2）計劃完工日期_______年______月______日，總共_______日歷天。
2、質(zhì)量等級：
3、合同價款：暫定總價：_____________________元，建筑面積以最終房管局實測面積為準。
第二條、合同文件選用標準和選用法規(guī)
1、適用標準：
2、適用法規(guī)：
第三條、甲方職責
1、協(xié)助乙方的施工，保證工程交付給乙方時是符合施工條件的；
6、水電安裝由甲方所屬建筑公司指定分包；
7、工程竣工時，及時組織人員驗收；
8、按時支付工程款，不得無故拖欠工程款。
第四條、乙方職責
1、必須嚴格履本合同和總承包合同規(guī)定的相應條款；
3、負責勞動組織安排，合理組合，提高工效；
4、負責日常安全防范措施的落實，嚴格按安全操作規(guī)程組織施工，并配合專職安全員，接受甲方及上級安全管理部門的管理，杜絕事故的發(fā)生。因乙方原因造成的一切安全責任均由乙方承擔。
5、確保工程質(zhì)量，按照規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量達到甲方與施工企業(yè)簽訂的合同條款要求，發(fā)生質(zhì)量事故及拖延工期，建設單位及公司的處罰均由乙方負責。
6、堅持文明施工，保持施工現(xiàn)場文明整潔。
7、做好工程的回訪保修工作，因乙方質(zhì)量原因，乙方必須在規(guī)定時間內(nèi)做好維修工作，
如乙方延誤維修時間，甲方有權(quán)另行安排，費用由乙方承擔。
第五條、付款方式
1、本工程預算款為：________________________；
扣回工程預付款的方式為：___________________。
2、工程款按_________方式支付，具體為：
（1）本工程無預付款；
（3）總工程款的_____%作為質(zhì)量保證金，若無質(zhì)量問題及其它違約情形，工程竣工后支付給乙方。相反，如存在質(zhì)量問題及出現(xiàn)其它違約情形，甲方有權(quán)直接扣付乙方質(zhì)保金，如給甲方造成的損失超過質(zhì)保金數(shù)額，乙方對超出部分仍應予賠償。
第六條、安全管理
4、乙方不得違反操作規(guī)程施工，嚴禁違章作業(yè)，嚴禁野蠻施工。如發(fā)生安全事故，產(chǎn)生的法律責任和發(fā)生的一切費用，均由乙方承擔。給甲方聲譽造成影響的，應當賠償甲方損失。
第七條、質(zhì)量保修
4、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修；
6、質(zhì)量保修完成后，由建設單位和甲方組織驗收。
7、保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方不得收取任何費用。
第八條、工程轉(zhuǎn)包與再分包
乙方不得將本合同所涉及的全部工程項目或勞務作業(yè)轉(zhuǎn)包或部分再分包給他人。
第九條、合同解除
1、乙方有下列情形的，甲方有權(quán)解除合同：
（1）沒按設計規(guī)范要求施工，監(jiān)理下發(fā)整改通知達_______次的；
（2）延期十天沒有進場施工，或拖延工期達施工進度計劃同期期限_____%的；
（4）拖欠材料、人工費用不及時處理，致使相關(guān)人員向甲方主張權(quán)利的。
2、甲方?jīng)]有按合同要求撥付工程款達應撥付工程款數(shù)額______%以上的，乙方有權(quán)解除合同。
3、乙方應在甲方解除合同_______日內(nèi)清場，每逾期一天，乙方自愿按總工程價款的_______%作為違約金支付給甲方。
第十條、違約責任
甲、乙雙方本著誠實信用的原則履行本協(xié)議，任何一方違反上述條款，致使本合同不能履行或者履行瑕疵的，都應承擔相應的違約責任。
第十一條、解決爭議的方法
1、本合同在履行過程中如果產(chǎn)生糾紛，則各方應首先友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商，也可通過和解、調(diào)解的方式解決，非訴方式無法解決爭議時，雙方均可向合同簽訂地、合同履行地、被告住所地的人民法院提起訴訟。
2、乙方因本工程需要，以甲方名義對外提起訴訟的，甲方應予協(xié)助，相關(guān)律師代理費、訴訟費、保全費等，均由乙方承擔。
第十二條、本協(xié)議壹式______份，雙方各執(zhí)______份，自簽字之日起生效。
第十三條、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方（簽章）：
法定代表人：
授權(quán)代表（簽字）：
_______年____月____日
乙方（簽章）：
法定代表人：
授權(quán)代表（簽字）：
_______年____月____日
項目內(nèi)部承包實施方案篇八
工程項目內(nèi)部施工承包協(xié)議書
甲方：開縣水電建筑開始有限公司**縣小型農(nóng)田水利重點建設項目第五標段工程項目部
乙方：
為了加強工程管理，高標準、高質(zhì)量、100%安全、快進度完成**縣小農(nóng)水利度重點縣工程項目第五標段各項工程任務的前提下，甲乙雙方本著平等協(xié)商一致的原則，并在甲方所規(guī)定的制度范圍內(nèi)，經(jīng)過乙方對施工現(xiàn)場進行多次勘察并與工程量清章核對無誤的.前提下雙方達成如下協(xié)議：
一、甲方將本標段石佛寺高效節(jié)能灌區(qū)工程，即該灌區(qū)給水井工程以單價元/個，總價以實際計量為標準，采用全包工施工方式承包給乙方施工。
二、施工工期為30天，乙方必須保質(zhì)保量完成工程量清單中的各項任務，不得以任何理由和借口拖延工期（除地震災害或戰(zhàn)爭外），如果逾期所造成的經(jīng)濟損失乙方應全部承擔。
三、施工范圍
以本標段所承接業(yè)務下達工程量清單為依據(jù)，詳見附表，乙方必須按設施圖紙要求的各項尺寸施工，在進場過程中三通（便道、水、電）由乙方自行解決，()甲方概不承擔施工費用。
四、恢復問題，工程完成后的道路、農(nóng)田、混凝土等因施工造成的損壞，恢復由乙方全部負責完成，甲方不存在另外追加任何費用。
五、乙方向甲方提供6人以上的團體安全保險，向甲方遞加保險發(fā)票，費用由乙方自己負責。
六、驗收標準，以國家現(xiàn)行驗收標準，由縣水利局驗收認可為準。
七、付款方式:每月25日為交驗工程量進度計價日，次月5日前甲方將上月實際合格工程量的70%撥付給乙方，每月余下的30%累計到乙方所承包的全部工程量交驗合格后，甲方在15個工作日內(nèi)據(jù)實一次性付給乙方95%,余下5%一年質(zhì)量合格后再付給乙方。
八、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方文明生產(chǎn)，要保證無施工安全上的經(jīng)濟糾紛，并且民工工資要足月到位，不準拖欠民工工資，否則甲方將最后付款中強制扣出付給當?shù)剞r(nóng)民工。
九、乙方應無條件服從甲方管理人員的正確指導和要求（施工人員必須帶安全帽及手套），否則，甲方將按情節(jié)輕重即于罰款，在施工過程中如果出現(xiàn)任何大小安全事故和森林火災等，其經(jīng)濟損失全部由乙方自行承擔，甲方概不負責。
以上條款經(jīng)雙方簽字生效，并具有同等法律效力。
甲方：乙方：
年月日
項目內(nèi)部承包實施方案篇九
甲方：昌吉州榮達建筑安裝有限責任公司
乙方： 許高林身份證號碼：
依據(jù)《中華人民共和國建筑法》和國務院下發(fā)的《建設工程質(zhì)量管理條例》﹑《建設工程安全生產(chǎn)法》以及《新疆維吾爾自治區(qū)建筑市場管理條例》的有關(guān)規(guī)定，為加強建筑工程施工全過程的管理，全面履行建設工程合同的各項條款，明確乙方是第一責任人，經(jīng)自愿協(xié)商，并結(jié)合本公司的“經(jīng)營管理總則”，雙方達成協(xié)議如下：
第一條 工程概況
1.工程名稱：水利水電勘測院勘測總隊22#23#24#樓
2.工程地點:延安南路49號
3.開工日期：2011年7月31日
竣工日期：2012年6月18日
第二條 工程項目承包范圍與結(jié)算辦法：
1.承包范圍：施工圖紙內(nèi)的所有項目（包括變更與增加）。
2.工程實行包工包料方式。
3.工程竣工后，乙方負責與建設單位核對工程決算至終審報告。
第三條 項目承包經(jīng)營原則：
1.乙方實行獨立核算﹑自主經(jīng)營﹑自負盈虧。
2.乙方不得以任何借口或形式將工程轉(zhuǎn)包或再行分包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)收回工程并終止合同，由此造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方承擔。
3.乙方依據(jù)法規(guī)必須與勞務公司簽訂用工合同，并為參加該項目工程建
設的所有人員購買商業(yè)保險及附加保險，同時參加社保局職工保險。
4.乙方因此項目工程對外發(fā)生的用工合同﹑材料購進合同和其他合同必須報公司財務部審定備案。
5.乙方不得以任何理由以項目部名義刻制印章，若違反此規(guī)定，一旦發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)對乙方給予50000.00元的經(jīng)濟處罰，因該印章所產(chǎn)生的全部責任均由乙方承擔。
第四條 工程項目安全施工
1.甲乙雙方必須認真遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律﹑法規(guī)﹑及地方政府建設行政主管部門，勞動部門及本公司下發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)文件的規(guī)定。
2.施工中乙方是安全生產(chǎn)的第一責任人和直接責任人，必須采取強效有力措施，確保安全生產(chǎn)。若發(fā)生安全事故，其法律責任﹑刑事責任和經(jīng)濟責任均由乙方自負。
3.工程施工過程中發(fā)生事故，由該工程項目負責人（即乙方）承擔一切經(jīng)濟責任和法律責任，包括上級主管部門對公司的罰金。由于發(fā)生事故給公司造成不良影響，造成勞務工人工傷事故，公司對該項目負責人（即乙方）按工傷賠償金的20%給予經(jīng)濟處罰，若發(fā)生重傷或死亡的，按傷亡賠償金的30-50%給予經(jīng)濟處罰，并進行質(zhì)量安全警示教育。
4.乙方必須嚴格按照圖紙及國家規(guī)定的施工規(guī)范要求組織施工，沒有建設單位或設計部門的書面變更通知，不得自行變更圖紙進行施工。
第五條 甲﹑乙雙方責任﹑權(quán)利和義務
一﹑甲方：
1.職能部門要對工程項目及時監(jiān)督﹑檢查，控制工程質(zhì)量﹑工程進度，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，對違反規(guī)定著進行經(jīng)濟處罰和簽發(fā)停工指令，嚴重者接觸合同關(guān)系，終止施工，有違反行為要追究法律及經(jīng)濟責任。
2.監(jiān)督乙方全面履行甲方與建設單位簽訂的工程施工合同。
二﹑乙方：
1.乙方必須嚴格執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度，及時與現(xiàn)場傭工簽訂勞務合同并接受甲方各職能部門對施工生產(chǎn)﹑技術(shù)﹑質(zhì)量﹑安全﹑工程進度﹑現(xiàn)場監(jiān)督和管理，工資發(fā)放及勞動防護用品發(fā)放等方面的檢查與監(jiān)督，并按時向甲方報送各種報表，積極配合各項檢查工作。
2.工程發(fā)生的一切費用由乙方承擔。乙方在施工中必須自行組織施工機械進行施工。為確保安全生產(chǎn)，乙方在生產(chǎn)錢必須對進場的機械設備進行報驗及備案，經(jīng)檢測合格后，方可使用。
3.甲方在此明確表示：甲方?jīng)]有給乙方授權(quán)，嚴禁以甲方名義從租賃公司（站）租用機械設備：嚴禁以甲方名義向任何金融機構(gòu)﹑單位或個人借款；嚴禁以甲方名義在外賒欠材料及其他物品。乙方若違反協(xié)議約定，均屬其個人行為，由此發(fā)生的債權(quán)﹑債務及造成的一切損失由乙方自行承擔。
4.乙方必須保質(zhì)保量安全地按期完工，不得無故拖延工期，若未按時交工或提前交工，獎罰按照建設單位和施工單位簽訂的《施工合同》標準執(zhí)行。
第六條 稅費收取比例
1.該工程項目負責人 許高林應上繳公司管理費，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方支持乙方發(fā)展，公司決定將此工程交于乙方，乙方必須做好本職工作，執(zhí)行協(xié)議中任何一項條款。
2.該工程項目負責人許高林應承擔此項工程投標中產(chǎn)生的所有正常費用，待預付款到賬時，甲方將一次性扣回招標墊付款。
3.該工程項目負責人許高林是實際受益人也是第一責任人。招標時公司指派網(wǎng)上備案二級建造師姚立新，此人權(quán)力與義務由乙方承擔，因乙方引發(fā)的所有問題必須由乙方全不承擔，妥善解決。同時乙方應承擔 6000元項目經(jīng)理費用。如因乙方工程現(xiàn)場管理等原因，造成甲方指派網(wǎng)上備案二級建造師姚立新注冊證被建設主管部門暫扣或吊銷的，所需協(xié)調(diào)事宜及產(chǎn)生費用全部由乙方承擔，如果注冊證被吊銷無法取回建造師注冊證，由乙方向甲方支付經(jīng)濟損失150000元。
4.乙方應按照國家稅收政策上繳該工程的營業(yè)稅、城鎮(zhèn)維護建設稅、教育費附加、地方性教育費附加、企業(yè)所得稅、建筑安裝工程承包合同印花稅等各項稅款以及公司的管理費用，合計上繳費率為9%（在施工期間若稅收政策發(fā)生變化按政策文件執(zhí)行）。
3.該工程建設單位支付的每筆工程款由甲方出具工程款發(fā)票，待此款入甲方賬戶后，甲方做到?？顚Ｓ茫哿裘抗P工程款稅費及其他相關(guān)費用，余款將在財務手續(xù)辦理齊全三日內(nèi)支付與乙方，用于該工程施工使用。
4.乙方在施工過程中，甲方墊付乙方材料、現(xiàn)金僅供乙方暫時周轉(zhuǎn)，待工程款到賬后分批扣回，如果在工程施工過程中，因建設單位工程款不能及時到位，公司墊付部分數(shù)額較大的，乙方必須支付占用資金2％利息。
5．乙方承建此項工程項目，按最終審計決算價款給甲方上繳2.86％勞
保統(tǒng)籌費（此項費用甲方不收取，如因建設勞保統(tǒng)籌等相關(guān)部門檢查出漏交等，該款項有項目負責人補交）。
6.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方按照稅務上繳要求出具70％ 及以上的材料發(fā)票（發(fā)票必須真實、有效，嚴格按照稅收政策及稅務部門查賬要求執(zhí)行）、30％的勞務費發(fā)票。待此筆工程款到賬后，將所結(jié)算工程款相應比例材料發(fā)票及勞務費發(fā)票提供齊全后，再領(lǐng)取本次工程款。
第七條其他條款
1.如乙方承包的工程為跨年工程，乙方必須按公司規(guī)定派人保管、保護，并清掃路面積雪或跨年度工程屋面的積雪。甲方有權(quán)對各項工作進行檢查落實，發(fā)現(xiàn)問題，乙方必須立即糾正，否則造成損失乙方須按價賠償。
2.預留工程保修款按建設單位和施工單位簽訂的《施工合同》標準執(zhí)行，乙方參與工程款的結(jié)算，并入甲方賬戶。
3.該項目運行必須按jgj59-99標準執(zhí)行，該項目力爭自治州文明工地，確保市級文明工地。在州市檢查中受到表彰、提前完工、無安全事故、質(zhì)量達優(yōu)、甲方、監(jiān)理、設計、質(zhì)檢滿意的，公司將給予獎勵。若不按規(guī)范標準。執(zhí)行，工期、質(zhì)量嚴重滯后，上級檢查通報批評、甲方、監(jiān)理、設計、質(zhì)檢不滿意的，公司將給予1-3萬元 的處罰。
4、此合同約定內(nèi)的工程項目在實施和完工后所發(fā)生的一切債務及法律糾紛由乙方承擔，同時乙方必須全面落實民工工資，不得克扣、拖欠。若造成民工上訪，給甲方造成負面影響，甲方給予乙方每次欠款額5% 的經(jīng)濟處罰，此款從乙方工程款中直接扣除。
5、其他相關(guān)事宜嚴格按照建筑工程施工合同相關(guān)條款執(zhí)行。
第八條 合同生效與終止：
本合同經(jīng)甲乙雙方簽章生效，此項工程備案，保修期滿，工程價款結(jié)清后終止。
第九條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公司財務科一份。
甲方（簽字蓋章）乙方（簽字蓋章）
甲方地址：昌吉市延安南路69號乙方地址：
乙方身份證（正面復印件）乙方身份證（反面復印件）
安 全 生 產(chǎn) 責 任 狀
為了認真貫徹執(zhí)行中華人民共和國《建筑法》、《勞動法》、《安全生產(chǎn)法》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》，嚴格遵守 ＂以人為本、安全第一、預防為主〃的方針，防止各類重特大事故的發(fā)生，控制一般事故的頻率，減少事故經(jīng)濟損失，明確項目負責人（項目經(jīng)理）是安全生產(chǎn)的第一負責人和直接負責人，如施工過程中發(fā)生安全事故，其責任均由本立狀人承擔。
1.加強對項目施工的安全管理工作，遵紀守法、嚴格管理，嚴肅紀律，明確責任、不違章指揮，嚴格杜絕傷亡事故的發(fā)生，保證安全生產(chǎn)工作順利開展。
2．在項目施工生產(chǎn)過程中，結(jié)合工程特點，提出有針對性的安全管理要求，組織制定具體可行 的、便于操作的安全技術(shù)措施和組織措施，嚴格履行安全考核指標和安全生產(chǎn)獎罰辦法。
6.認真組織開展安全檢查，消除事故隱患；發(fā)生工傷事故，要及時上報，并實施現(xiàn)場救助，保護現(xiàn)場，參與事故調(diào)查，如實反映事故情況。
特此立狀！
立狀人（項目負責人）：日期：年月日
監(jiān)理人（副總經(jīng)理）：日期：年月日
昌吉州榮達建筑安裝責任公司
二0一一年月日
項目內(nèi)部承包實施方案篇十
勞務發(fā)包方：__________________________________________（以下簡稱甲方）
勞務承包方：__________________________________________（以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國勞動合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安全管理條例》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、平等互利和誠信信用的原則，乙方了解甲方發(fā)包勞務工程及項目基本情況、場地等條件，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商達成一致協(xié)議訂立本合同，明確雙方利益與義務，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、工程概況
1、工程名稱:四川綿竹仟森紙業(yè)工程項目（約7000平米）
2、工程地點:四川省綿竹市土門鎮(zhèn)
二、工程承包范圍
1、承包（包干價）范圍：施工圖紙上所有土建工程、圖紙會審紀要、補充協(xié)議、局部變更等。其中包括：
（1）基礎地梁及以上工程。（地梁以下、承臺基槽土方開挖、整平及回填夯實、室內(nèi)土方回填夯實。地梁、承臺的砼及墊層澆筑、鋼筋制安、模板及制安等另計單價）。
（3）裝飾工程。包括所有內(nèi)墻面抹灰、梯間樓地面、外墻面除做保溫的其他部位抹灰(陽臺、腰線、女兒墻等)，樓梯及公共部位腳線、地面磚、花崗石板梯步臺階散水、屋面瓦、屋面磚、樓地面砂漿、電梯石材門套等；樓梯間、電梯前室內(nèi)墻涂料。
（6）勞務管理費；
2、不包括項目：天棚吊頂、門窗制安、外墻涂料、外墻保溫、消防工程、陽臺欄桿、室內(nèi)給排水安裝、外墻防水、外墻花崗石、強弱電防雷安裝、屋面防水工程。
三、合同工期
開工日期：_______年____月____日起。
竣工日期：_______年____月____日前。
四、質(zhì)量標準
按照現(xiàn)行國家頒布的施工規(guī)范驗收標準及設計要求施工，保證工程質(zhì)量符合國家驗收合格標準。
五、合同單價
1、包干部分：按合同第一、二條工程承包范圍內(nèi)的工程一次性綜合清包包干單價為：___元/平方米，按規(guī)劃測繪面積計算；增減的工程量按市場價進行結(jié)算。
2、如發(fā)生其他增加項目按以下單價計算：
3、現(xiàn)場所產(chǎn)生的計時工價：技工：元/工日，普技工：元/工日。
4、結(jié)算時綜合結(jié)算包干單價不變，最終結(jié)算總價款按建設單位委托的產(chǎn)權(quán)部門確定的面積乘以包干單價結(jié)算。
六、合同價款與支付
1、工程保證金的約定：為確保工程保質(zhì)、保量的順利完成任務，合同簽訂日內(nèi)乙方需向甲方交納保證金30萬元(主體三層砼澆筑完畢三天內(nèi)無息退20萬元予乙方；主體完畢后，三天內(nèi)無息退10元予乙方)。
2、主體完工后按實際進度的xx%支付勞務款予乙方帳戶。
3、主體以后按月進度支付勞務款總額的xx%，分戶驗收預留xx%、最后留xx%、作為質(zhì)保金，保修期為年,保修期其后無息退還予乙方。
4、若乙方向甲方領(lǐng)取包干價內(nèi)材料，該材料費用在付款時扣除，罰款單在當月結(jié)賬時扣除。
i、甲方在拔付進度款予乙方后，必須發(fā)放到工人手中。如乙方挪用甲方發(fā)放的勞務費，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟及法律責任全由乙方負責。
七、甲乙雙方一般權(quán)力和義務
1、甲方的工作
（1）甲方負責辦理開工前的一切手續(xù)，促進：“三通一平”暢通；
（2）甲方派項目經(jīng)理以及項目其他管理人員常駐現(xiàn)場，全面管理現(xiàn)場施工；
（3）保證工程用料及時供應（鋼材、水泥、砂石、商品砼），施工用水、用電。
（4）負責技術(shù)交底和組織各分部分項和工序的驗收；
（5）負責組織竣工驗收和工程技術(shù)資料的整理；
（6）負責配合乙方施工測量、抄平、放線、；
（7）負責配合乙方現(xiàn)場保衛(wèi)、安全監(jiān)督工作；
（8）甲方負責一級配電箱的材料及安裝，為乙方提供線路接口；
（9）甲方向乙方提供三套圖紙（復印機圖紙二分）
（10）工人臨時住房由乙方自行負責
2、乙方工作
（1）乙方需提供勞務承包資質(zhì)（原件或復印件），便于協(xié)助甲方辦理有關(guān)施工手續(xù)；
（2）簽訂合同7天內(nèi)報甲方土建工程施工總進度計劃表，每月25日前，報送下月進度計劃表，每周進度計劃表以及材料計劃用表。
（3）工程移交甲方之前由乙方負責工程成品保護及維修，并承擔其費用；
（5）乙方按甲方提供的設計圖紙附若干套分交木工班組，鋼筋班組，泥工班組，熟悉并在分項工程施工前3天對圖紙存在的技術(shù)問題提交甲方技術(shù)負責人。
（7）乙方自帶各工種工具、用具及勞保用品，具體包括：測量儀器、安全帽、安全帶、鋼卷尺、鋼筋鉤、鋁合金尺條、木尺條、鐵鍬、灰桶、扳手、鋼筋鉗、鑿鉆砼用鐵鉆子、掃帚、澆灌砼用振動器和振動棒、砌墻、抹灰、吊運工具以及砼養(yǎng)護的增壓泵、濕水的橡皮管等。
（8）乙方自行負責購買周轉(zhuǎn)材料和輔材及施工機具低值易耗材料。模板木方、頂撐、竹跳板、鐵絲、釘子、焊條、焊藥、焊夾、焊線、密目網(wǎng)、兜網(wǎng)、油漆以及綁扎鋼筋用的扎絲、塑料保護層墊塊、對焊機、切割機、切斷機、調(diào)直機、彎曲機、彎箍機、電焊機以及一級配電箱以外的照明燈、施工電線、抽水泵、塔吊、室外電梯、鋼管、扣件、工字鋼以及塔吊和室外電梯的電纜線等由乙方自行租賃或購買。
（10）攪拌機防護棚、鋼筋棚、木工棚、水泥棚、場內(nèi)安全通道雙層防護的搭設與拆除。
（11）外腳手架、外架授料臺以及塔吊和吊運工具、室外電梯標準節(jié)、裝卸、搬運、安裝與拆除。
（12）乙方嚴格按圖紙及規(guī)范要求制作鋼筋加工表，乙方按甲方審核后的鋼筋加工表及技術(shù)交底卡下料。
（13）乙方無償為外墻裝飾與門窗、水電、消防安裝及其他臨時施工提供腳手架和垂直運輸，外墻磚體砌筑完畢后如超過3個月，超期部分的外架租賃費用由甲方負責。
（14）施工工人臨時住房由乙方自理。
八、其他工作補充內(nèi)容
1、現(xiàn)場技術(shù)負責人一名、施工員一名、安全員一名、看守工地人員一名、材料計劃審核員一名、機電工一名、塔吊司機三名、塔吊信號工一名、室外電梯司機一名。乙方管理人員、特殊工種、塔吊司機各分項班組人員的工資由乙方自負。乙方所派的專業(yè)安全員對施工現(xiàn)場進行指導和督促，對施工現(xiàn)場存在的安全隱患跟蹤檢查及督促整改。
2、施工現(xiàn)場二級配電箱配置（包括所有的人工和材料）及搭設；
3、乙方自備膠輪車、混凝土攪拌機、砂漿攪拌機、鋼筋加工機具、室外電梯、塔吊、抽水泵、振動棒、振動器、砼布料機、砼養(yǎng)護及施工用膠水管、砌體用高壓增壓泵、砼地面打磨機等。
4、砌體材料與砼接觸面的抗裂措施材料及人工；
5、測量工具、配合甲方基礎放線。樓層測量抄平放線（樓層放線由甲方配合）。負責測量每層結(jié)構(gòu)軸線、抄平、放線、水平標高的工作，配合甲方的檢查復核。
6、基礎在施工過程中，下雨或場內(nèi)存在積水，乙方負責抽水工作。
7、材料進出場負責上下車、堆放及遮蓋。施工進出口安全防護棚、場內(nèi)安全通道防護棚、各單元門口通道安全防護棚的搭設與拆除。
8、現(xiàn)場道路平整、硬化車輪（路面）泥土的沖洗按實際工時計價。
9、樓梯、陽臺欄桿預留鋼筋以及外腳手架加固用的預埋連墻件鋼管。
10、配合水電工程大于0、3m，預留洞及管線槽的留設（甲方指出位置）和洞口吊模、洞口澆筑抹灰，以及消防設備、門窗安裝完后的洞眼、線槽的抹灰、未整體抹灰前的水電線槽抹灰。
11、材料鋼材直徑12以上，長度在80公分以上必須閃光對焊或按規(guī)范規(guī)定連接方式連接合理使用，柱子鋼筋直徑12以上，必須電渣壓力焊或機械連接，不得搭接。
12、乙方必須接受符合法定程序的變更實施項目。增減該工程分項項目，甲方按市場單價乘以工程量扣除或增加該人工費用。
九、工期、工期延誤及順延
1、工期：按雙方約定工期，從基礎驗收起開始計算，計算，總工期為1天，在________年_____月____日前完成，拖延一天罰款___元。若甲方供料不及時工期順延且承擔乙方租賃費及誤工費。
2、乙方按照本合同約定按期完成承包工程，否則每延期一天（20天以內(nèi)）乙方支付甲違約金5000元/天。超過20后每延期一天乙方支付甲違約金10000元/天。
3、雙方約定工期順延的其他情況：由于甲方原因要求停工或是不能繼續(xù)施工的，則由甲方承擔造成的一切經(jīng)濟損失、工期順延；由乙方原因造成的由乙方負責。
4、發(fā)生不可抗力的因素時，工期順延。如因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，其損失由甲乙雙方各自承擔50%。
十、違約責任
1、由乙方原因連續(xù)停工3天或累計停工20天（除不可抗力或甲方原因及國家政策外），甲方有權(quán)解除合同，僅對乙方已完工程50%計價支付價款，不對乙方作其他任何補償。乙方必須在三日內(nèi)無條件退場，每延遲一天乙方支付甲方違約金元/天，直至退場完畢。
2、按國家和地方驗收標準一次性驗收合格，乙方應保證外墻垂直度、平整度，因垂直度、平整度或其他施工內(nèi)容等達不到規(guī)范要求的，無條件返工并承擔由此造成的所有返工費用。若出現(xiàn)質(zhì)量通?。懦霈F(xiàn)蜂窩、狗洞、砼脹膜等現(xiàn)象），返工費及材料費由乙方負責，造成的工期損失不順延，并每次按200-500元罰款。
3、施工質(zhì)量達不到國家質(zhì)量標準，除返工的人工材料外，承擔由此造成的經(jīng)濟損失，情況嚴重者將終止合同，清理退場，且不支付乙方已完工程所發(fā)生的費用。如給工程或甲方造成經(jīng)濟損失，其損由乙方負責。
5、所有隱蔽工程及檢驗批的驗收必須在乙方自檢合格的基礎上通知甲方現(xiàn)場管理人員，并與建設方工程師、監(jiān)理工程師共同參加檢查驗收合格后方可進行下道工序施工，否則乙方進行整改外，若因此造成建設方的罰款或整改，乙方按建設方雙倍罰金支付給甲方。
6、乙方進場后，要遵守甲方施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度。嚴禁乙方非工作人員及家屬在建筑物施工范圍內(nèi)逗留，嚴禁在建筑物內(nèi)和施工場地內(nèi)有偷盜行為及大小便，若發(fā)現(xiàn)有以上現(xiàn)象出現(xiàn)，甲方立即對乙方有關(guān)人員清退出場并對乙方負責人處以500-1000元罰款，嚴重者送公安機關(guān)處理。
7、乙方在施工中不得隨意浪費甲方的鋼材、水泥及其他材料，若發(fā)現(xiàn)一次罰款500-1000元。若發(fā)現(xiàn)不按要求隨意加工鋼筋，甲方管理人員有權(quán)要求乙方作業(yè)人員改正，對隨意下料后不能利用的材料損失由乙方負責賠償。其損耗率不得超過1%，否則超出部分材料由乙方賠償。
8、現(xiàn)澆砼墻、柱、梁、板與不同的結(jié)構(gòu)砌筑，在抹灰前必須做到300mm寬鍍鋅網(wǎng)片或尼龍網(wǎng)布抗裂措施，若發(fā)現(xiàn)一次不執(zhí)行，按200-500元罰款處理，并墻面所造成開裂現(xiàn)象造成的返費用同由乙方負責。
9、澆灌砼必須搭設授料臺，對落地砼以及落地砌墻、抹灰砂漿應及時清理回收，做到工完場清，保證場地整潔。發(fā)現(xiàn)一次不清理回收利用罰款500元。
10、砼梁、板、柱、樓梯現(xiàn)澆完成終凝12小時后，派專人養(yǎng)護，14天保證砼濕潤狀態(tài)或用薄膜敷蓋養(yǎng)護，若發(fā)現(xiàn)一次不執(zhí)行罰款200-500元。砌筑及抹灰前需派專人對砌體材料濕水，若發(fā)現(xiàn)一次不執(zhí)行操作程序，罰款100-200元。
11、乙方技術(shù)負責人要留守施工現(xiàn)場，組織作業(yè)班施工，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，外出向甲方現(xiàn)場負責人請假，不得擅自離職，否則每發(fā)生一次處罰500元。
12、攪拌砼、砌筑砂漿嚴格按甲方管理人員提供的配合比進行配料，若發(fā)現(xiàn)不按配合比隨機配料攪拌，經(jīng)甲方管理人員發(fā)現(xiàn)后不聽勸阻，一次處罰300元，三次以上不聽勸者，甲方管理人員有權(quán)勒令該作業(yè)人員停止作業(yè)，乙方重新更換人員。
14、甲方安全監(jiān)督人員若發(fā)現(xiàn)乙方：“三寶”“四口”“五臨邊”一次處沒有按照安全規(guī)范執(zhí)行或措施不落實到位，罰款50元。
15、甲乙雙方應按合同約定履行義務，否則，違約方按勞務總款的10%支付違約金給守約方。除合同約定的除外。
十一、安全文明施工、工傷處理
1、乙方進場后，與甲方簽訂安全施工合同，且對乙方作業(yè)人員進場且安全施工交底，乙方應嚴格按照國家安全法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定進行施工，嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，乙方在施工中必須滿足相關(guān)部門的管理規(guī)定。在作業(yè)范圍內(nèi)所有往來人員、操作人員的安全事故以及乙方原因造成的第三方的一切安全或工傷事故，費用在10000元內(nèi)由乙方自行負責，超出時，超出部分按乙方負責30%，甲方負責70%承擔。
2、合同簽訂后，甲方購買保險4份，乙方購買保險1份（保額額度20+2），乙方嚴格按安全規(guī)范組織施工，接受甲方專職監(jiān)督人員及其他安全人員的檢查，堅決杜絕重傷、死亡事故的發(fā)生。
3、乙方在“三寶”“四口”“五臨邊”嚴格按照安全規(guī)范執(zhí)行并落實到位。電梯、管道井預留洞口要求每層設置水平防護和封閉電梯口。“三寶”指安全帽，安全帶，安全網(wǎng)；“四口”指樓梯口，電梯井口，預留洞口，通道口；“臨邊”通常指未安裝欄桿或欄板的陽臺周邊，無外腳手架防護的樓面與屋面通道，分層施工的樓梯與樓梯段邊，外腳手架通向建筑物的通道兩側(cè)，卸料平臺外側(cè)邊，雨棚與挑檐邊。
4、外腳手架搭設縱橫間距按照甲方安全人員提出的要求搭設，剪刀撐必須剪滿，剪刀撐鋼管要刷紅白相間的油漆，每2層建筑物周邊外腳手架處設擋腳板和竹笆硬質(zhì)防護板，水平兜網(wǎng)搭設，每1層建筑物周邊外腳手架處設樓層醒目板線，刷黃黑相間的油漆，嚴格按照國家腳手架搭設規(guī)范和地方驗收標準進行搭設。臨街及兩側(cè)面必須用新的密目網(wǎng)掛設。
5、根據(jù)現(xiàn)場情況，在各通道口及醒目位置懸掛適合的安全指示標志。
6、乙方進場后負責場內(nèi)、大門口、進出門通道前道路的衛(wèi)生清掃，保持現(xiàn)場衛(wèi)生清潔，配合政府部門、建設單位、甲方人員及有關(guān)單位的檢查、整改。
十二、合同生效、份數(shù)及爭議解決
本合同一式四份，雙方各持二份，雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，到當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。
甲方（章）：
乙方（章）：
日期：
項目內(nèi)部承包實施方案篇十一
甲方： 乙方：
根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國民法典》及國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按照甲方與建設方簽訂的《建設施工合同》及相關(guān)工程協(xié)議、紀要的要求(以下簡稱總承包合同)，乙方以大包干的方式承包甲方以承接 工程項目。經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，現(xiàn)就該工程項目內(nèi)部承包的有關(guān)事項達成一致協(xié)議。
第一條 工程項目概況
1.1 工程名稱：
1.2 工程地點：
1.3 計劃工期：
1.4 合同價款：
1.5 工程質(zhì)量標準： 合格
第二條 工程承包范圍、機構(gòu)和人員組成
2.1 乙方承包范圍及內(nèi)容：本工程采用包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包與建設方的總承包合同中所涉及到合同內(nèi)容、包對建設方的承諾和建設方所作的規(guī)定、約束等的包干方式、全面負責該工程范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容、自負盈虧。處理好政府主管部門和社區(qū)地方關(guān)系。乙方應承擔全部技術(shù)、質(zhì)量、經(jīng)濟責任及工程保修責任。乙方應維護甲方形象和信譽，嚴格按照施工管理的有關(guān)國家及地方法規(guī)和甲方內(nèi)部管理規(guī)定、標準組織施工，自覺接受甲方監(jiān)督、管理和指導。
2.2 乙方承包本工程設立的機構(gòu)和主要成員
2.2.1 乙方承包本工程設立的機構(gòu)名稱：海南中航天建筑工程有限公司重慶江分公司第一項目部。
2.2.2 乙方根據(jù)工程需要，自行招聘工程項目經(jīng)理和項目管理人員。并根據(jù)規(guī)定組建項目部。
2.3 項目部由乙方負責管理，并對項目部的所有行為承擔全部責任。
2.4 項目部的工作任務：項目部是代表甲方對該工程進行具體實施的機構(gòu)，它必須全面履行甲方與建設方簽訂的總承包合同及補充協(xié)議中規(guī)定的所有內(nèi)容執(zhí)行。
2.5 該工程實施完畢后，甲乙雙方履行完本協(xié)議書規(guī)定的責任義務后，項目部自行撤銷。
第三條 協(xié)議雙方的責任、權(quán)利和義務
3.1甲方的責任權(quán)利和義務
3.1.1 定期或不定期對乙方在本工程施工中的質(zhì)量、安全、技術(shù)、工藝、進度、財務、文明施工、勞動力使用、機具設備和材料的采購、管理和使用進行監(jiān)督、檢查、指導及服務，乙方必須配合和接受監(jiān)督。
3.1.2 督促乙方按國家、地方相關(guān)規(guī)定實施工程管理，并監(jiān)督乙方編制施工組織設計、預(結(jié))算資料、施工日志、安全及文明施工自檢記錄、現(xiàn)場簽證、報表及竣工圖、竣工資料并審核相關(guān)資料。
3.1.3 隨時抽查或參加本工程中的隱蔽驗收、中間驗收、分部分
項驗收、基礎結(jié)構(gòu)驗收、竣工驗收和提出的問題、建議并責令乙方整改。
3.1.4 在履約有效期內(nèi)，實時監(jiān)督乙方相應的法律行為和工程管理能力。為切實維護承建人履約職能和社會信譽，乙方一旦出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)采取強制措施，追究乙方法律責任和經(jīng)濟責任。
3.1.5 在不影響甲方利益、名譽及保證總承包合同正常履行的前提下，為乙方辦理必須以承接項目經(jīng)理名義簽訂的建設方的合同及補充協(xié)議、驗收、決算，以及其他一切手續(xù)等。
3.1.6 督促、協(xié)助乙方辦理工程稅務事宜和辦理施工許可證等相關(guān)證件。
3.1.7 控制乙方擅自轉(zhuǎn)包和分包的違規(guī)行為。
3.1.8 監(jiān)督乙方統(tǒng)一推行工程施工現(xiàn)場整齊的標牌、標識懸掛，對乙方在施工區(qū)域的劃分、安全設施和臨時設施布置搭建進行指導。
3.1.9 乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動嚴重損害甲方企業(yè)形象的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
3.1.10 乙方違反本協(xié)議各項約定的義務時，經(jīng)甲方敦促后不及時改正，并嚴重影響甲方利益，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議。
3.1.11 在乙方承包本項目期間，乙方的工資及社保費用由項目部承擔，乙方同時應將工資表報甲方備案。
3.2 乙方的權(quán)利和義務
3.2.1 承擔工程全部資金投入和與工程關(guān)聯(lián)的全部支出及稅費，同時，擁有以項目部名義組織、管理、指揮本工程的施工生產(chǎn)和經(jīng)營活動的全面管理權(quán)利和義務。
3.2.2 根據(jù)國家規(guī)范、地方法規(guī)及建設方制度，擁有獨立制定本工程實施細則、管理措施、施工方案等權(quán)利，并交建設方審查和甲方備案。嚴格按照施工圖紙、相關(guān)圖集、規(guī)范進行施工;切實貫徹執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法規(guī)，作好工程的安全防范措施，杜絕事故的發(fā)生;在工程質(zhì)量、技術(shù)、安全文明施工等方面，必須接受甲方的監(jiān)督和指導，同時加強施工管理，確保工程質(zhì)量、安全、工期達到相關(guān)文件及建設方的要求。乙方應在項目部建立安全、質(zhì)量保證體系，確保體系的有效運行，及時發(fā)現(xiàn)并消除質(zhì)量、安全隱患，項目部發(fā)生的一切損失或發(fā)生重大質(zhì)量事故和人員傷亡事故，乃至合同賠償?shù)娜拷?jīng)濟責任和法律責任，由乙方自行承擔。給甲方造成損失的，乙方應無條件賠償。因乙方現(xiàn)場管理不力，質(zhì)量、安全、進度達不到業(yè)主要求，經(jīng)整改還是達不到業(yè)主要求甲方有權(quán)對項目全面接管，挽回損失。乙方不得提出任何索賠要求，并承擔由此造成的經(jīng)濟損失。
3.2.3 根據(jù)工程的需要，自主調(diào)配機具設備、周轉(zhuǎn)和材料物資，并予管理和使用
3.2.4 負責完成總承包合同及補充協(xié)議規(guī)定的所有條款及工作內(nèi)容，按總承包合同規(guī)定辦理工程結(jié)算。合理使用工程款、?？顚Ｓ?，對本工程經(jīng)營活動中的盈利擁有所有權(quán)、使用權(quán)、支配權(quán)。本工程承包期內(nèi)形成的債權(quán)債務均有乙方享有或承擔與甲方無關(guān)。
3.2.5 不得以甲方或該項目部的名義與任何第三方簽訂借款協(xié)議等，乙方與第三方簽訂的協(xié)議產(chǎn)生的法律與經(jīng)濟關(guān)系的一切后果、損失由乙方負責。甲方印章(含項目部章)，除所建項目函件及竣工資料外，一律不得對外使用。
3.2.6 對組建的項目部，乙方必須依法用人用工，依法保障民工和員工的合法權(quán)益，不得以任何理由拖欠民工工資，如因工資拖欠原因?qū)е旅窆眙[事等行為，乙方除每次支付違約金 10 萬元外，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
3.2.7 乙方必須做好對所有施工工程的成品在移交建設方前的保護工作，負責對施工現(xiàn)場臨設、建筑物及測繪制樁等的保護，并承擔因其保護不善而造成的成品損壞的一切損失。乙方應負責本工程的施工中所產(chǎn)生的垃圾的清潔工作及生活區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生工作，由此引起的費用均由乙方承擔。乙方必須按施工安全規(guī)范規(guī)定做好預防事故的各項安全措施，確保施工安全和第三者的安全，如因乙方原因發(fā)生的人員傷亡、火災等事故由其承擔全部責任，并按規(guī)定書面報告甲方和主管單位備案。乙方必須加強施工組織管理，保證現(xiàn)場整潔文明，做到文明施工，減少噪聲對周圍居民的干擾。否則，由此引起的一切處罰由乙方承擔。
3.2.8 乙方必須有相應的資金實力，項目如需墊資由乙方自己解決，工程款暫不到位時，乙方必須保證連續(xù)施工。不得借故窩工、停工，不得借此向建設方和甲方提出無理要求。乙方如以此為由而影響或拒絕工程的施工工作，乙方除承擔總承包合同及本協(xié)議違約責任外，還應承擔由其自身原因給其他第三方造成的損失的責任。乙方在主合同約定時間承擔本施工質(zhì)量保修的所有責任。
3.2.9 乙方及其組建的項目部加強現(xiàn)場所有工作人員的安全教育、法律教育，并強化現(xiàn)場的管理，嚴格遵守安全措施及建設單位提出的相關(guān)要求。因乙方經(jīng)營管理不善出現(xiàn)延誤工期、不合格工程或發(fā)生質(zhì)量、安全事故，由甲方視情節(jié)輕重作出相應處罰，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。造成甲方受到市級以上通報批評的，乙方應支付甲方違約金其標準為：市級通報 10 萬元，省級通報 20 萬元，部級通報 30 萬元。
3.2.10 乙方必須按照國家、地方及上級機關(guān)關(guān)于計劃生育的規(guī)定，做好現(xiàn)場計劃生育工作。否則，將承擔由此帶來的一切損失與處罰。
3.2.11嚴格遵守甲方制度，服從甲方管理。該工程在當?shù)貍浒赣梢曳截撠熮k理，甲方配合。
第四條 賬戶的開設與工程款的收取、支付
4.1 工程款的收?。核泄こ炭畋仨氝M入甲乙雙方開設的賬戶內(nèi)，乙方不得私自收取工程款，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并且乙方向甲方支付違約金 30 萬元整。
4.2 工程款的支付:發(fā)包人撥付工程款到甲乙雙方開設的賬戶后，甲方扣除管理費，剩余工程款在三個工作日內(nèi)(因國家政策導致不能劃款的除外)劃撥給乙方，乙方需提出資金使用計劃，提交其簽字的請款書和付款依據(jù)(材料提供稅務發(fā)票和材料入庫單和出庫單、發(fā)工資需附工資表)，由甲方審定無誤后直接支付到乙方指定的賬戶上。
4.3 如果業(yè)主方未按合同約定向甲方支付工程款，乙方不得要求甲方付款，甲乙雙方統(tǒng)一意見后由甲方向發(fā)包方提出追工程款的知通及協(xié)商要求。
4.4 工程竣工結(jié)算時一次性預留質(zhì)量保修金，預留的質(zhì)量保修金比例為工程結(jié)算總價的_3_%。
第五條 管理費、稅金扣交管理費是乙方在承包本工程項目中應繳納的甲方監(jiān)督管理費用：稅金是指乙方在承包本工程項目應向稅務機關(guān)繳納的所有稅費(本工程項目所有相關(guān)稅費由乙方負責按國家相關(guān)政策進行繳納)。憑所有繳納的稅務單據(jù)交回公司財務沖抵稅款。
5.1 甲方按以下方式收取乙方應交本工程的管理費：
5.1.1 乙方按本工程竣工驗收結(jié)算總金額收取4.5%(結(jié)算依據(jù)已20xx.3.25日與發(fā)包方簽的合同辦為準)管理費。
5.1.2 本工程管理費用的繳納：由甲方在建設方每次劃撥到的工程款中按規(guī)定比例收取。
5.1.3 說明：
a、工程涉及所有費用由乙方自行在項目所在地繳納，甲方予以配合辦理。
b、乙方向甲方繳納管理費的計算基數(shù)為本工程最終審定的結(jié)算總價。
c、管理費僅包含企業(yè)管理費用，不包含計劃利潤、工會經(jīng)費、教育經(jīng)費、職工工資、養(yǎng)老保險金、失業(yè)保險金、醫(yī)療保險金、住房公積金、交易費、中標費、建管費、保險費、定額測定費、工程成本支出及國家規(guī)定的各種稅費。
5.2 乙方的工程款應按下列比例標準作帳：乙方根據(jù)工程款的金額提供76%以上的材料發(fā)票，不超過千分之3的招待費發(fā)票，不超過17%的有勞務資質(zhì)單位開具的勞務發(fā)票(附上民工的身份證復印件和工資表)，6.7%的辦公費及其他差旅交通等票據(jù)。工程款的撥付甲方需查收對應工程款已完成稅務憑證和工資、成本發(fā)票無誤并按發(fā)票金額向乙方收取代繳代扣的營業(yè)附加費、合同、資源稅等實際稅費后在行撥款。
5.3 甲方配合乙方將本工程項目開設海南中航天建筑工程有限公司重慶江北分公司外出經(jīng)營許可證。本工程項目所得稅由甲方在建設方每次劃撥的工程款中按規(guī)定比例扣除負責繳納，營業(yè)稅及應繳的稅費。
5.4 河南尉氏縣水坡鎮(zhèn)中心社區(qū)單獨成立指揮部，名字叫海南中航天河南尉氏縣水坡鎮(zhèn)中心社區(qū)指揮部，下設項目部、項目部章和財務章由甲方管理使用。
第六條 工程竣工驗收與結(jié)算、保修
竣工驗收后，要具備以下各條后方能在甲方辦理財務結(jié)算手續(xù)。
6.1 工程竣工資料(含竣工圖);
6.2 財務賬目情況(稅票等);
6.3 印章回執(zhí)
6.4 工程結(jié)算書、按20xx.3.25日與發(fā)包方簽的合同辦理。
6.5 勞務工資支付情況
6.6 工程保修協(xié)議
6.7 有關(guān)部門的會簽紀要
第七條 其他費用
7.1 在簽定本協(xié)議時三天內(nèi)乙方繳納伍拾萬元人民幣作為合同信用金。另甲方接業(yè)主通知交伍佰萬元人民幣給建設方時，乙方立即繳納以甲方委托乙方繳納伍佰萬元人民幣給建設方書面通知。二日內(nèi)不繳，視為違約，伍拾萬元作為賠償甲方經(jīng)濟損失。其進場后再向建設方繳納保證金壹仟伍佰萬元人民幣憑收據(jù)給乙方。同時繳納安全保證金叁佰伍拾萬元人民幣給甲方，憑收據(jù)給乙方。
7.2總工程八十萬平方米保證金共計貳仟肆佰萬元人民幣，繳足后合同生效，保證金無利息，在結(jié)清財務后無息返還給乙方。
第八條 雙方義務
8.1 乙方未能履行本協(xié)議中的責任和義務，未遵守本協(xié)議中甲方的權(quán)利，均屬于違約行為，甲方視其情況，以扣減保證金等措施給予處罰;甲方違反本協(xié)議，損害乙方利益時，乙方有權(quán)利向甲方提出索賠，并由甲方承擔資金占有利息損失(按中國人民銀行同期同類貸款利率)。
8.2 在協(xié)議工程中，發(fā)生爭議時，甲乙雙方盡量友好協(xié)商解決，協(xié)商不能達成一致，向重慶市仲裁委員會申請仲裁。
8.3 終止
8.3.1 本協(xié)議的所有責任義務，協(xié)議目標全部實現(xiàn)，自然終止。
8.3.2 乙方嚴重違法本協(xié)議規(guī)定的義務，不能履行項目的責任;因乙方原因造成工程停工;因乙方原因出現(xiàn)重大質(zhì)量、安全隱患等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應無條件承擔造成的一切損失。
8.3.3 在本協(xié)議終止后，乙方應主動無條件退場，并與甲方辦理交接及清算工作。
第九條 行政處罰
9.1 乙方在履行工程合同過程中，發(fā)生國家行政機關(guān)及行業(yè)主管部門的行政處罰，乙方應主動支付。
9.2 乙方在處罰有限期內(nèi)不履行義務，發(fā)生滯納金時，甲方有權(quán)在工程款中加倍扣除實際罰款金額。
第十條 附則
10.1 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工交驗，并結(jié)清工程各款項及稅費，且總承包履行完畢，本協(xié)議自動失效。
10.2 本合同未盡事宜雙方另行商議完善解決，并應形成書面補充合同，才能與本合同具有同等約束力。
10.3 本合同一式肆份，甲、乙雙方各貳份。經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。l
甲方:
乙方：
時間：
項目內(nèi)部承包實施方案篇十二
購根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。
若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、行政法規(guī)，為進一步明確內(nèi)部承包經(jīng)營責任，經(jīng)甲、乙雙方商定，并結(jié)合工程具體情況，對乙方各項技術(shù)經(jīng)濟指標、承包經(jīng)營責任等事項達成如下協(xié)議：
第一條、工程概況
當因?qū)嶋H竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：
工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。工程期限：
（1）計劃開工日期________年____月____日，
（2）計劃完工日期________年____月____日，總共____日歷天。
2、質(zhì)量等級：
3、合同價款：暫定總價：_____________________元，建筑面積以最終房管局實測面積為準。
第二條、合同文件選用標準和選用法規(guī)
1、適用標準：
2、適用法規(guī)：
第三條、甲方職責
1、協(xié)助乙方的施工，保證工程交付給乙方時是符合施工條件的.；
6、水電安裝由甲方所屬建筑公司指定分包；
7、工程竣工時，及時組織人員驗收；
8、按時支付工程款，不得無故拖欠工程款。
第四條、乙方職責
1、必須嚴格履本合同和總承包合同規(guī)定的相應條款；
3、負責勞動組織安排，合理組合，提高工效；
4、負責日常安全防范措施的落實，嚴格按安全操作規(guī)程組織施工，并配合專職安全員，接受甲方及上級安全管理部門的管理，杜絕事故的發(fā)生。因乙方原因造成的一切安全責任均由乙方承擔。
5、確保工程質(zhì)量，按照規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量達到甲方與施工企業(yè)簽訂的合同條款要求，發(fā)生質(zhì)量事故及拖延工期，建設單位及公司的處罰均由乙方負責。
6、堅持文明施工，保持施工現(xiàn)場文明整潔。
7、做好工程的回訪保修工作，因乙方質(zhì)量原因，乙方必須在規(guī)定時間內(nèi)做好維修工作，如乙方延誤維修時間，甲方有權(quán)另行安排，費用由乙方承擔。
第五條、付款方式
1、本工程預算款為：________________________；扣回工程預付款的方式為：___________________。
2、工程款按_________方式支付，具體為：
（1）本工程無預付款；
（2）按每月完成工程量統(tǒng)計報表，經(jīng)監(jiān)理、甲方審核確認后，支付合格已完工工程款的_____%。
項目內(nèi)部承包實施方案篇十三
購根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。
若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、行政法規(guī)，為進一步明確內(nèi)部承包經(jīng)營責任，經(jīng)甲、乙雙方商定，并結(jié)合工程具體情況，對乙方各項技術(shù)經(jīng)濟指標、承包經(jīng)營責任等事項達成如下協(xié)議：
當因?qū)嶋H竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：
工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。工程期限：
（1）計劃開工日期________年____月____日，
（2）計劃完工日期________年____月____日，總共____日歷天。
2、質(zhì)量等級：
3、合同價款：暫定總價：_____________________元，建筑面積以最終房管局實測面積為準。
1、適用標準：
2、適用法規(guī)：
1、協(xié)助乙方的施工，保證工程交付給乙方時是符合施工條件的；
6、水電安裝由甲方所屬建筑公司指定分包；
7、工程竣工時，及時組織人員驗收；
8、按時支付工程款，不得無故拖欠工程款。
1、必須嚴格履本合同和總承包合同規(guī)定的相應條款；
3、負責勞動組織安排，合理組合，提高工效；
4、負責日常安全防范措施的落實，嚴格按安全操作規(guī)程組織施工，并配合專職安全員，接受甲方及上級安全管理部門的管理，杜絕事故的發(fā)生。因乙方原因造成的一切安全責任均由乙方承擔。
5、確保工程質(zhì)量，按照規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量達到甲方與施工企業(yè)簽訂的合同條款要求，發(fā)生質(zhì)量事故及拖延工期，建設單位及公司的處罰均由乙方負責。
6、堅持文明施工，保持施工現(xiàn)場文明整潔。
7、做好工程的回訪保修工作，因乙方質(zhì)量原因，乙方必須在規(guī)定時間內(nèi)做好維修工作，如乙方延誤維修時間，甲方有權(quán)另行安排，費用由乙方承擔。
1、本工程預算款為：________________________；扣回工程預付款的方式為：___________________。
2、工程款按_________方式支付，具體為：
（1）本工程無預付款；
（3）總工程款的_____%作為質(zhì)量保證金，若無質(zhì)量問題及其它違約情形，工程竣工后支付給乙方。相反，如存在質(zhì)量問題及出現(xiàn)其它違約情形，甲方有權(quán)直接扣付乙方質(zhì)保金，如給甲方造成的損失超過質(zhì)保金數(shù)額，乙方對超出部分仍應予賠償。
因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。
工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應當根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任。
發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。
4、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修；
6、質(zhì)量保修完成后，由建設單位和甲方組織驗收。
7、保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方不得收取任何費用。
1、乙方有下列情形的，甲方有權(quán)解除合同：
（1）沒按設計規(guī)范要求施工，監(jiān)理下發(fā)整改通知達_______次的；
（2）延期十天沒有進場施工，或拖延工期達施工進度計劃同期期限_____%的；
（4）拖欠材料、人工費用不及時處理，致使相關(guān)人員向甲方主張權(quán)利的。
2、甲方?jīng)]有按合同要求撥付工程款達應撥付工程款數(shù)額______%以上的，乙方有權(quán)解除合同。
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
任何一方違反上述條款，致使本合同不能履行或者履行瑕疵的，都應承擔相應的違約責任。
1、本合同在履行過程中如果產(chǎn)生糾紛，則各方應首先友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商，也可通過和解、調(diào)解的方式解決，非訴方式無法解決爭議時，雙方均可向合同簽訂地、合同履行地、被告住所地的人民法院提起訴訟。
2、乙方因本工程需要，以甲方名義對外提起訴訟的，甲方應予協(xié)助，相關(guān)律師代理費、訴訟費、保全費等，均由乙方承擔。