心得體會不僅要關(guān)注外在經(jīng)驗和感受，更要追求內(nèi)在的思考和領(lǐng)悟。其次，要選擇合適的結(jié)構(gòu)和篇幅，清晰地表達(dá)自己的思想和觀點(diǎn)。以下是小編為大家整理的心得體會范文，希望能對大家的寫作提供一些啟發(fā)和參考。
房地產(chǎn)營銷課程心得體會篇一
項目一期于5月正式開盤銷售，現(xiàn)已基本消化完畢，截至20xx年2月底，剩余套未售，其中頂層套，一層套;一期將于20xx年5月1日開始交房。
項目二期已于春節(jié)前開始內(nèi)部認(rèn)購，截至20xx年2月底，已認(rèn)購套;預(yù)計于20xx年5月取得銷售許可證可正式開盤銷售。
二、整體銷售計劃
1、市場環(huán)境分析
如果說-20xx年是本輪房地產(chǎn)調(diào)控的第一階段，期間行業(yè)政策面持續(xù)收緊，市場交易量持續(xù)萎縮，一二線城市房價持續(xù)回調(diào)，而進(jìn)入20以來，調(diào)控其實逐漸進(jìn)入了第二階段，由于前期調(diào)控成效基本得到了中央層面的肯定，加上房地產(chǎn)市場持續(xù)低迷給地方政府財政所帶來的巨大壓力，我們看到行業(yè)基本面在年之后明顯出現(xiàn)好轉(zhuǎn)，市場交易量逐漸恢復(fù)，房地產(chǎn)企業(yè)壓力逐漸減輕，甚至房價也正逐漸企穩(wěn)回升，總結(jié)來看，2015年無疑成為了行業(yè)全面回穩(wěn)的一年。
尤其2015年下半年，一二線城市引領(lǐng)全國市場銷售明顯回暖。
2、20xx年政策及市場展望
盡管2015年被稱為“史上最嚴(yán)厲調(diào)控年”，但是自2015年3月以來，房地產(chǎn)市場回暖趨勢明顯，年底更是輪番上演土地、售房高潮，在此背景下，20xx年政府絕不會完全放松調(diào)控政策，未來或?qū)②叿€(wěn)。
但是若房價繼續(xù)上漲且漲幅超出政府容忍范圍，政府不排除會出臺嚴(yán)厲措施的可能性。
20xx年，我們判斷限購政策仍將存續(xù)，但房產(chǎn)稅短期內(nèi)對市場影響有限，另一方面隨著房地產(chǎn)整體環(huán)境的回暖，房地產(chǎn)和開發(fā)投資將溫和上漲，20xx年全國市場將量價齊升。
在產(chǎn)品需求層面，剛需項目主流地位不變，改善、投資等產(chǎn)品的狀況將繼續(xù)好轉(zhuǎn)。
在市場轉(zhuǎn)好過程中，也存在政府加強(qiáng)調(diào)控政策、出臺調(diào)控新政的可能性。
經(jīng)研究判斷，平原房地產(chǎn)市場20xx年首先在銷售量上將比2015年有小幅攀升，各個項目月均銷售速度基本上能穩(wěn)定在15-20套左右(持續(xù)銷售期，開盤、認(rèn)購、促銷活動和尾盤銷售期除外);隨著量變，后續(xù)跟進(jìn)的便會是銷售價格的變化，20xx年，平原縣城銷售均價也會隨著銷售去化速度的增加而上揚(yáng)，但是受平原地區(qū)總?cè)丝跀?shù)量、經(jīng)濟(jì)水平、人均消費(fèi)水平及宏觀政策影響，價格上漲速度及區(qū)間不會很大。
3、銷售周期安排
項目除一、二期外，尚余11棟樓待開發(fā)，建議分為三期、四期兩期開發(fā)，每期5-6棟樓座，都于20xx年年內(nèi)動工，爭取上半年整個基本銷售完畢。
3-4月二期房源的持續(xù)認(rèn)購;
常規(guī)推廣方向:項目一期熱銷清盤、二期火熱預(yù)定中。
現(xiàn)場包裝:更換包裝新售樓處，包裝現(xiàn)場看房通道。
客戶支持:目前項目已經(jīng)封頂，外立面已呈現(xiàn)，建議3月開始客戶拓展，邀請所積累客戶到場感受，同時配合相應(yīng)的促銷措施促進(jìn)銷售。
5-6月二期正式開盤并基本消化;三期工程動工;
推廣方向:在事件營銷熱度的基礎(chǔ)上(前期客戶答謝活動)，加強(qiáng)項目常規(guī)
推廣，籌備三期開盤。
價格策略:若市場已有部分轉(zhuǎn)變，且通過事件營銷使項目和企業(yè)形象初步樹立，可在此期間小幅上調(diào)價格，增強(qiáng)客戶信心，迎接項目三期認(rèn)購。
7-8月三期房源的持續(xù)認(rèn)購;
推廣方向:做好項目三期開盤前推廣及客戶積累工作。
價格策略:項目前期開盤前價格調(diào)整。
項目開盤前客戶積累:為保證開盤熱銷，做好三期開盤前客戶梳理及積累工作，并做好項目前期客戶維護(hù)工作，盡可能的提升項目口碑，為三期熱銷做好鋪墊。
9-10月三期房源正式開盤并基本消化;四期工程動工;
推廣方向:開盤熱銷。
項目開盤:舉辦大型開盤儀式，項目三期正式開盤銷售，認(rèn)購客戶換簽合同，爭取項目三期在1到2個月內(nèi)消化完。
推廣渠道:戶外，常規(guī)推廣(電視字幕、電視廣告、夾報、燈桿道旗)，客戶拓展活動(派單、巡展、短信、定向企業(yè)單位客戶拓展)。
推廣方向:持續(xù)銷售期。
價格策略:對開盤價格調(diào)整。
推廣渠道:戶外及常規(guī)推廣。
4、整體價格
項目二期認(rèn)購均價:3873元/平米;
四期預(yù)計認(rèn)購均價4100元/平米左右。
三、項目品牌加強(qiáng)
本項目屬低密度純多層項目，項目綜合品質(zhì)較高，隨著外環(huán)路東遷的規(guī)劃，項目居住品質(zhì)將進(jìn)一步提升，因此在20xx年度應(yīng)著重加強(qiáng)項目品牌的塑造和宣傳，使本項目的相對高端形象扎實的樹立起來，并在市場和客戶中形成影響力，以支撐項目價格和銷售。
項目品牌宣傳:每月一次的主流媒體的品牌直接宣傳，以報廣為主。
四、推廣渠道1、推廣媒介:
由于平原縣城推廣途徑較為單一，顧20xx年主要推廣渠仍舊以去年有效推廣媒介為主，這些媒介主要包括道戶外廣告牌、dm直投、電視字幕、道旗、報廣、電視廣告、短信、客戶活動及附贈禮品。
2、各推廣媒介來電來訪效果
五、營銷活動
建議本年度至少安排2次大型的營銷活動，5月份交房儀式和8月份項目三期開盤，年度2次大型營銷活動既能保證項目人氣的聚集、當(dāng)?shù)刂鹊奶嵘椖亢烷_發(fā)商的口碑，也利于項目后期銷售，確保項目持續(xù)熱銷。
活動形式主要以開盤慶典、客戶答謝和產(chǎn)品說明為主。
一般節(jié)日暖場活動:三八節(jié)、3.12植樹節(jié)、勞動節(jié)、青年節(jié)、5.13母親節(jié)、兒童節(jié)、6.17父親節(jié)、6.23端午節(jié)、8.23七夕節(jié)、9.10教師節(jié)、9.30中秋節(jié)、國慶節(jié)、10.23重陽節(jié)。
六、近期推廣計劃3月份推廣計劃:
房地產(chǎn)營銷課程心得體會篇二
隨著房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)營銷也成為了一個非常重要的領(lǐng)域。為了提高自己的營銷能力和技巧，我參加了一次房地產(chǎn)營銷小課堂培訓(xùn)。在這次培訓(xùn)中，我學(xué)到了許多有關(guān)房地產(chǎn)營銷的知識和技巧，也深刻體會到了房地產(chǎn)營銷的重要性。下面就讓我來分享一下我的心得體會。
首先，在這次小課堂中，我意識到了房地產(chǎn)營銷的重要性。一個成功的房地產(chǎn)項目需要有一個強(qiáng)大的營銷團(tuán)隊來負(fù)責(zé)銷售和推廣。只有通過有效的營銷手段，才能吸引更多的購房者，提高項目的知名度和銷量，從而獲得更大的利潤。因此，房地產(chǎn)開發(fā)商必須重視營銷工作，投入足夠的資源和精力進(jìn)行推廣。這對于一個新項目的成功來說尤為重要。
其次，我學(xué)到了一些房地產(chǎn)營銷的基本原則。比如，定位是成功營銷的關(guān)鍵之一。開發(fā)商必須對項目進(jìn)行準(zhǔn)確的市場定位，明確目標(biāo)客戶群，以便更好地滿足其需求。另外，產(chǎn)品特色的定位也是重要的。通過對產(chǎn)品（房屋）有針對性的推廣，突出其特色和優(yōu)勢，可以吸引更多的購房者。此外，營銷策略也是非常重要的。正確選擇并靈活運(yùn)用營銷方法，可以更有效地推廣產(chǎn)品。例如，在互聯(lián)網(wǎng)時代，網(wǎng)絡(luò)營銷已經(jīng)成為了必不可少的手段之一。通過社交媒體、網(wǎng)站等渠道進(jìn)行廣告宣傳和信息發(fā)布，可以吸引更多潛在購房者的關(guān)注。
另外，我還了解到了一些有效的銷售技巧。在進(jìn)行銷售時，需要具備良好的溝通能力和銷售技巧。例如，從顧客角度出發(fā)，了解他們的需求和關(guān)注點(diǎn)，并提供相應(yīng)的解決方案。同時，通過維護(hù)良好的客戶關(guān)系，可以獲得更高的購買率和重復(fù)購買率。此外，營銷過程中的客戶跟進(jìn)也非常重要，及時回復(fù)顧客的咨詢和問題，及時給予幫助，有助于建立起顧客的信任和忠誠度。
最后，我認(rèn)識到了團(tuán)隊合作對于房地產(chǎn)營銷的重要性。一個成功的營銷團(tuán)隊需要有不同的角色和專業(yè)性，包括市場研究人員、銷售人員、宣傳人員等。每個人都負(fù)責(zé)自己的崗位，并積極地互相配合、協(xié)作。只有通過團(tuán)隊的共同努力，才能實現(xiàn)更好的銷售業(yè)績。
通過這次房地產(chǎn)營銷小課堂培訓(xùn)，我不僅學(xué)到了許多房地產(chǎn)營銷的知識和技巧，也深刻體會到了房地產(chǎn)營銷的重要性。作為一個房地產(chǎn)從業(yè)者，我將繼續(xù)不斷學(xué)習(xí)和提高自己的營銷能力，為項目的成功做出更大的貢獻(xiàn)。同時，我也希望可以與更多的房地產(chǎn)營銷人員交流和分享經(jīng)驗，共同提高行業(yè)的整體水平。
房地產(chǎn)營銷課程心得體會篇三
此次培訓(xùn)主要分為兩部分，第一部分主要探討房地產(chǎn)企業(yè)營銷模式和房地產(chǎn)項目的營銷，第二部分講解有關(guān)銷售方面的內(nèi)容。結(jié)合自己目前所處的職位來說，第二部分培訓(xùn)內(nèi)容可能更實用一些。里面講到了很多的職責(zé)、團(tuán)隊管理、銷售技巧等一些內(nèi)容，收益很大。特別是市場調(diào)研這一塊，通過這一次培訓(xùn)，我覺得以前自己去踩盤，不夠針對性。同時我希望自己今后不管做什么事情，一定要有針對性，這樣不僅能提高效率，而且能提高質(zhì)量。
老師在培訓(xùn)的過程中，提到三個和尚怎么才能有水喝，答案很多。有人說三人合作，一起去挑水；也有人說一人休息，兩人去挑水。我覺得最好的答案，應(yīng)該是一個和尚去挑水，兩個和尚去打井。為什么說這是最佳的答案呢？第一、前兩個答案體現(xiàn)團(tuán)隊精神，但是卻造成了人力資源的浪費(fèi)。明明一個人可以做的事情，卻要大家一起做，對于公司來說，領(lǐng)導(dǎo)是最不喜歡的。第二、一個和尚去挑水，兩個和尚去打井這個方案不僅體現(xiàn)了團(tuán)隊精神，而且進(jìn)行創(chuàng)新，他們已經(jīng)站在從長遠(yuǎn)的角度看待問題。從這個例子得出，很多的時候，光有團(tuán)隊精神是往往不夠的，我們必須學(xué)會創(chuàng)新，只有創(chuàng)新才會贏得最后的勝利。
某天黃維老師與朋友去看某樓盤，走到小區(qū)的門口，看到一位保潔人員跪著擦地板，這情景讓給他們印象很深。先不去討論這位保潔人員是真的在擦地板還是在“做秀”，他們的目的都已經(jīng)達(dá)到了，并且聽說那樓盤還是很有知名度。從某方面講，我們可以把善于“做秀”理解為善于“表現(xiàn)自己”，在現(xiàn)實中那些善于“表現(xiàn)自己”的人往往更能受到領(lǐng)導(dǎo)的賞識，更得到大家的認(rèn)同。而作為銷售人員，我希望自己也要學(xué)會學(xué)會要善于“表現(xiàn)自己”，在今后的日子里要加油。
除了上述幾點(diǎn)，還有像xx售樓處被砸事件反映出的一些問題等，類似收獲還有很多，在此得出一個結(jié)論，只有通過不斷努力，才能證明自己的運(yùn)氣永遠(yuǎn)比別人好。
房地產(chǎn)營銷課程心得體會篇四
第一段：引言（150字）。
近年來，房地產(chǎn)行業(yè)變得愈發(fā)競爭激烈，營銷策略變得無比重要。作為一名房地產(chǎn)從業(yè)者，我有幸參加了一次房地產(chǎn)營銷小課堂，從中獲得了許多寶貴的心得體會。在這次課堂中，我學(xué)到了房地產(chǎn)營銷的基本原理、策略和技巧，這對我的職業(yè)發(fā)展和個人成長具有深遠(yuǎn)的影響。
第二段：了解客戶需求（250字）。
在課堂中，我了解到了解客戶需求是房地產(chǎn)營銷的關(guān)鍵。不同的客戶有不同的需求和偏好，只有了解客戶的真實需求才能精準(zhǔn)定位和滿足他們的購房需要。為了更好地了解客戶需求，我學(xué)會了開展市場調(diào)研和分析，通過收集信息和數(shù)據(jù)來洞察客戶的心理和行為。這使我能夠更好地制定營銷策略和傳播信息，從而更好地滿足客戶需求，提高銷售轉(zhuǎn)化率。
第三段：打造品牌和營銷策略（300字）。
品牌是房地產(chǎn)行業(yè)競爭的核心要素之一。在課堂中，我了解到品牌是通過定位、差異化和傳遞價值來打造的。通過房地產(chǎn)營銷小課堂，我學(xué)會了制定品牌定位和價值主張，通過營銷活動和廣告?zhèn)鞑硖岣咂放朴绊懥驼J(rèn)知度。同時，課堂還教授了不同的營銷策略，如線上營銷、社交媒體營銷和口碑營銷等。這些策略使我能夠更好地與潛在客戶互動，提高品牌曝光度和吸引力。
第四段：創(chuàng)新營銷手段（300字）。
隨著科技的快速發(fā)展，房地產(chǎn)營銷手段也需要創(chuàng)新與時俱進(jìn)。在課堂中，我學(xué)到了一些創(chuàng)新的房地產(chǎn)營銷手段。其中，虛擬現(xiàn)實技術(shù)給購房者提供了逼真的房屋觀測體驗，讓他們更直觀地了解房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)計。另外，通過利用大數(shù)據(jù)分析和人工智能技術(shù)，我們可以更準(zhǔn)確地預(yù)測客戶需求和市場趨勢，從而精準(zhǔn)地制定營銷策略。這些創(chuàng)新手段拓展了我對房地產(chǎn)營銷的認(rèn)識和思維，使我能夠更好地滿足客戶需求，提高銷售業(yè)績。
第五段：總結(jié)與展望（200字）。
通過參加房地產(chǎn)營銷小課堂，我不僅學(xué)到了許多房地產(chǎn)營銷的基本原理和策略，還拓展了自己的思維和視野。這次課堂使我意識到，房地產(chǎn)營銷是一個綜合性的學(xué)科，需要不斷學(xué)習(xí)和實踐。我將繼續(xù)加強(qiáng)對客戶需求的了解，提升自己的市場調(diào)研和分析能力，完善營銷策略和手段。同時，我也期待未來房地產(chǎn)行業(yè)能夠不斷創(chuàng)新和發(fā)展，為客戶提供更好的購房體驗和服務(wù)。
通過參加這次房地產(chǎn)營銷小課堂，我收獲良多。我深刻認(rèn)識到了解客戶需求的重要性，學(xué)會了制定品牌定位和營銷策略，掌握了創(chuàng)新的房地產(chǎn)營銷手段。這一切都使我成為了一個更全面、更專業(yè)的房地產(chǎn)從業(yè)者。
房地產(chǎn)營銷課程心得體會篇五
房地產(chǎn)市場競爭日益激烈，如何進(jìn)行有效的營銷成為了各大開發(fā)商關(guān)注的焦點(diǎn)。在我的工作中，我積累了一些地產(chǎn)營銷的心得體會，接下來將著重介紹我對于地產(chǎn)營銷中關(guān)鍵因素的思考和實踐。
第二段：了解客戶需求，定位產(chǎn)品特性
地產(chǎn)項目往往需要考慮的是其在該地區(qū)市場位置。當(dāng)我們理解了市場的需要后，我們就可以選擇在該目標(biāo)區(qū)域內(nèi)生產(chǎn)的住宅、商業(yè)和辦公建筑以匹配其需求。在這一點(diǎn)上，如何確保項目滿足客戶需求，同時保持其獨(dú)特性至關(guān)重要。我們可以考慮并分析潛在客戶的品味和需求，例如他們的生活方式，購買預(yù)算，培養(yǎng)社交圈子的喜好等等。根據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)，我們可以選擇設(shè)計，定價，選擇的基礎(chǔ)設(shè)施和交通條件進(jìn)行詳細(xì)的研究，以創(chuàng)造出新的和獨(dú)特的產(chǎn)品特性。
第三段：精準(zhǔn)策劃，提升形象與品牌價值
營銷策劃是地產(chǎn)公司成功的關(guān)鍵因素之一?，F(xiàn)代化的媒體渠道使地產(chǎn)業(yè)營銷更具挑戰(zhàn)性，需要更多的創(chuàng)意和更準(zhǔn)確的策略部署。經(jīng)典的營銷方法包括演示文稿，推送材料，報紙廣告，彩色傳單、戶外廣告等。如今，數(shù)字渠道的興起使得建筑公司可以通過各個渠道進(jìn)行精準(zhǔn)營銷和品牌傳播，這些渠道包括社交媒體、搜索引擎、社區(qū)論壇、電子郵件、地產(chǎn)網(wǎng)站以及樓盤推介活動等。當(dāng)然，如何精準(zhǔn)地制定營銷策略，從而提升公司形象和品牌價值也同樣重要。
第四段：注重服務(wù)體驗，維護(hù)客戶口碑
在現(xiàn)代商業(yè)環(huán)境下，客戶體驗已經(jīng)成為不可缺少的一環(huán)，而地產(chǎn)業(yè)也不例外。在我的團(tuán)隊進(jìn)行的項目中，我們已經(jīng)開始更注重客戶服務(wù)體驗的創(chuàng)造，力求為客戶提供舒適和愉悅的購買經(jīng)歷。我們考慮到在售后服務(wù)、住戶管理等方向提高服務(wù)質(zhì)量，這也是增加客戶忠誠度的關(guān)鍵手段。通過一系列的措施實現(xiàn)客戶滿意和口碑建立，將進(jìn)一步鞏固和擴(kuò)大公司的信任和形象。
第五段：突破創(chuàng)新，持續(xù)發(fā)展
最后，地產(chǎn)公司要想保持競爭的力量，必須持續(xù)進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新。創(chuàng)新是推進(jìn)事業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵因素。對于地產(chǎn)項目而言，持續(xù)的升級和優(yōu)化意味著新的、實用，更符合客戶需要的產(chǎn)品。比如，開發(fā)使用智能家居設(shè)施，優(yōu)化智能化的客戶服務(wù)管理等方向會逐漸變得普遍。此外，可持續(xù)建筑綠化系統(tǒng)、環(huán)保這些也是外部溝通的升級空間。
結(jié)束語：
地產(chǎn)營銷是一項重要的工作，成功營銷不僅需要好的執(zhí)行，更需要對市場的準(zhǔn)確判斷和客戶提供有價值的服務(wù)體驗。營銷策略的持續(xù)創(chuàng)新和技術(shù)創(chuàng)新同樣是公司成功發(fā)展的關(guān)鍵。希望我以上的思考和實踐對于您提高地產(chǎn)營銷技能和成效有所幫助。
房地產(chǎn)營銷課程心得體會篇六
房地產(chǎn)行業(yè)一直以來是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱，而房地產(chǎn)營銷作為推動產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要一環(huán)，更是日益受到重視。在房地產(chǎn)營銷小課堂學(xué)習(xí)中，我深刻領(lǐng)悟到了一些重要的心得和體會。
首先，在房地產(chǎn)營銷中，了解客戶需求非常重要。房地產(chǎn)市場不同于其他行業(yè)，是一個特別關(guān)注個人需求和情感的領(lǐng)域。通過明確客戶的需求和喜好，我們可以為其提供個性化的解決方案，增強(qiáng)滿意度，促成交易。因此，在營銷過程中，我們不能僅僅關(guān)注于產(chǎn)品的質(zhì)量和特點(diǎn)，還需要深入了解客戶的情緒和期待，為他們提供符合其需求的服務(wù)。
其次，在房地產(chǎn)營銷中，建立良好的品牌形象至關(guān)重要。房地產(chǎn)行業(yè)競爭激烈，擁有一個有吸引力和可信賴的品牌形象，可以幫助企業(yè)在市場中脫穎而出。無論是通過社交媒體、傳統(tǒng)媒體還是線下推廣，企業(yè)都應(yīng)該充分利用各種平臺傳播自己的品牌理念、產(chǎn)品優(yōu)勢和服務(wù)承諾。只有讓客戶認(rèn)知到企業(yè)的獨(dú)特性和專業(yè)性，才能建立長期穩(wěn)定的客戶關(guān)系。
第三，房地產(chǎn)營銷需要充分利用數(shù)字化技術(shù)。在當(dāng)今信息爆炸的時代，憑借傳統(tǒng)的營銷手段已經(jīng)無法滿足消費(fèi)者的需求。通過互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，我們可以更精確地定位目標(biāo)客戶，通過數(shù)據(jù)分析和大數(shù)據(jù)技術(shù)挖掘潛在客戶的需求，從而提高營銷的效率和精準(zhǔn)度。同時，數(shù)字化技術(shù)還提供了更多創(chuàng)新的營銷手段，如虛擬現(xiàn)實技術(shù)、智能營銷系統(tǒng)等，可以更好地展示產(chǎn)品特點(diǎn)和優(yōu)勢，吸引客戶的注意。
第四，與客戶建立良好的溝通和信任關(guān)系是成功營銷的關(guān)鍵。在房地產(chǎn)行業(yè)中，購房者的投資額巨大，對于房產(chǎn)的信任度要求相對較高。因此，我們應(yīng)該及時回應(yīng)客戶的咨詢和需求，提供真實可靠的信息，保持誠信和透明度。同時，我們還需要增強(qiáng)和客戶的互動，通過各種方式傳遞正能量和專業(yè)知識，增強(qiáng)客戶對我們的認(rèn)同感。只有建立起穩(wěn)固的信任關(guān)系，才能為長遠(yuǎn)發(fā)展打下堅實的基礎(chǔ)。
最后，持續(xù)創(chuàng)新和改進(jìn)是房地產(chǎn)營銷的動力。房地產(chǎn)市場飛速發(fā)展，技術(shù)和消費(fèi)者需求也在不斷變化。為了保持競爭優(yōu)勢，我們必須始終保持創(chuàng)新精神，不斷探索新的市場推廣方式和產(chǎn)品設(shè)計理念。只有保持與時俱進(jìn)，不斷改進(jìn)和完善我們的營銷策略，才能在激烈的市場競爭中立于不敗之地。
綜上所述，房地產(chǎn)營銷小課堂給我?guī)砹酥T多重要的心得和體會。了解客戶需求、建立品牌形象、利用數(shù)字化技術(shù)、與客戶建立良好的溝通和信任關(guān)系以及持續(xù)創(chuàng)新和改進(jìn)都是房地產(chǎn)營銷成功的關(guān)鍵。通過這次學(xué)習(xí)，我相信我能夠在未來的工作中更好地應(yīng)用這些知識，提高自己的營銷能力，并為房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展做出更大的貢獻(xiàn)。
房地產(chǎn)營銷課程心得體會篇七
摘要：本文運(yùn)用關(guān)系營銷思想,結(jié)合中國房地產(chǎn)實際情況,闡述目前市場運(yùn)作現(xiàn)狀,并根據(jù)關(guān)系營銷理論,制定出房地產(chǎn)關(guān)系營銷策略,以期給房地產(chǎn)開發(fā)商的市場博弈提供一定的幫助。
關(guān)鍵詞:關(guān)系營銷;中國房地產(chǎn);關(guān)系營銷策略
隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,房地產(chǎn)市場營銷活動范圍日益擴(kuò)大,市場競爭更加激化,傳統(tǒng)營銷理論越來越難以適應(yīng)復(fù)雜多變的市場營銷環(huán)境。
進(jìn)入20世紀(jì)七十年代后,西方國家一些營銷學(xué)者積極研究和探索出了適應(yīng)當(dāng)代企業(yè)競爭要求的新營銷理論――關(guān)系營銷理論,并成為21世紀(jì)企業(yè)營銷的指導(dǎo)思想。
一、關(guān)系營銷的涵義
(一)傳統(tǒng)營銷與關(guān)系營銷的關(guān)系。
營銷理論是在傳統(tǒng)營銷理論不能很好適應(yīng)環(huán)境變化、顧客需求多樣化的格局下產(chǎn)生的新的理論之一。
關(guān)系營銷理論是在八十年代由西方國家營銷學(xué)者提出并發(fā)展起來的。
所謂關(guān)系營銷是以系統(tǒng)的理論為指導(dǎo)思想,將企業(yè)置身于社會經(jīng)濟(jì)大環(huán)境之中來考察企業(yè)的市場營銷活動,認(rèn)為企業(yè)營銷活動的實質(zhì)是識別、建立、維護(hù)和鞏固企業(yè)和顧客及其諸如消費(fèi)者、競爭者、合作者、政府機(jī)構(gòu)和社會組織等相關(guān)利益主體的關(guān)系活動。
傳統(tǒng)營銷理論強(qiáng)調(diào)的是過程性分析,只注重通過一次性交易、有限的顧客承諾來吸引更多的新顧客,提高銷售額,實現(xiàn)企業(yè)的贏利目標(biāo)。
而關(guān)系營銷不單純注重一次性交易,更多是通過與顧客建立良好的合作關(guān)系來保留更多的顧客。
(二)房地產(chǎn)的基本關(guān)系主體。
房地產(chǎn)營銷課程心得體會篇八
第一段：引言（200字）。
房地產(chǎn)行業(yè)是一個競爭激烈、變幻莫測的行業(yè)。為了在這個行業(yè)中取得成功，房地產(chǎn)開發(fā)商必須制定有效的營銷策略。在過去的幾年里，我作為一名房地產(chǎn)營銷人員，親身體會到了房地產(chǎn)營銷的挑戰(zhàn)和機(jī)遇。通過不斷總結(jié)經(jīng)驗，我發(fā)現(xiàn)了一些有效的房地產(chǎn)營銷策略和方法，這些經(jīng)驗對我以后的工作將會有長遠(yuǎn)的影響。
第二段：房地產(chǎn)市場分析（200字）。
在進(jìn)行房地產(chǎn)營銷之前，了解市場是至關(guān)重要的。通過細(xì)致入微的市場分析，我能夠掌握潛在買家的需求、偏好和購買能力等關(guān)鍵信息。通過對競爭對手的研究和對供需關(guān)系的了解，我能夠更準(zhǔn)確地預(yù)測市場趨勢，并制定相應(yīng)的營銷策略。同時，我也通過與行業(yè)專家的交流和學(xué)習(xí)，保持對市場變化的敏感度，及時調(diào)整營銷戰(zhàn)略。
第三段：創(chuàng)新營銷策略（200字）。
在房地產(chǎn)行業(yè)中，創(chuàng)新是取勝的關(guān)鍵。通過舉辦特色活動、提供差異化服務(wù)以及采用新興的數(shù)字營銷手段，我成功地吸引了更多的目標(biāo)客戶。例如，我們組織了購房講座和體驗活動，以提高客戶對房地產(chǎn)和購房流程的了解。在數(shù)字營銷方面，我致力于推廣社交媒體和虛擬現(xiàn)實技術(shù)，以提高品牌曝光度和用戶體驗。這些創(chuàng)新戰(zhàn)略不僅幫助我贏得了競爭對手之間的優(yōu)勢，也加強(qiáng)了客戶與品牌之間的互動和信任。
第四段：團(tuán)隊合作與領(lǐng)導(dǎo)力（200字）。
房地產(chǎn)營銷是一個團(tuán)隊合作的過程。作為一個團(tuán)隊領(lǐng)導(dǎo)者，我始終注重激發(fā)團(tuán)隊成員的潛力和動力。通過定期的培訓(xùn)和團(tuán)隊建設(shè)活動，我促進(jìn)了團(tuán)隊合作和信任的發(fā)展。我也尊重每個團(tuán)隊成員的意見和建議，并適時地進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，以確保營銷策略的順利執(zhí)行。通過持續(xù)的溝通和協(xié)作，我與團(tuán)隊成員之間建立了良好的工作關(guān)系，提高了工作效率和團(tuán)隊的整體績效。
第五段：總結(jié)與展望（200字）。
在過去的工作中，我不僅積累了房地產(chǎn)營銷的經(jīng)驗，也收獲了許多寶貴的教訓(xùn)。通過市場分析、創(chuàng)新營銷策略和團(tuán)隊合作，我取得了一定的業(yè)績，但我深知仍有許多潛力有待挖掘。在未來，我將進(jìn)一步學(xué)習(xí)和提升自己的專業(yè)知識與技能，尤其是在數(shù)字營銷和市場趨勢預(yù)測方面。我相信，通過不斷地學(xué)習(xí)和努力，我將能夠在房地產(chǎn)營銷領(lǐng)域中取得更好的成績，并為公司和客戶創(chuàng)造更大的價值。
總結(jié)：
房地產(chǎn)營銷是一個需要不斷創(chuàng)新和變革的領(lǐng)域。通過細(xì)致入微的市場分析、創(chuàng)新營銷策略、團(tuán)隊合作和持續(xù)學(xué)習(xí)，我相信可以在這個競爭激烈的行業(yè)中取得成功。對于房地產(chǎn)開發(fā)商和營銷人員來說，不斷總結(jié)經(jīng)驗，不斷進(jìn)步，才能在激烈的市場競爭中立于不敗之地。
房地產(chǎn)營銷課程心得體會篇九
房地產(chǎn)營銷活動是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在推廣銷售產(chǎn)品時最常用的一種手段。通過營銷活動，企業(yè)能夠有效地推廣產(chǎn)品，提升品牌知名度和市場份額，促進(jìn)銷量增長。我有幸參與了一家房地產(chǎn)企業(yè)的營銷活動，并在其中學(xué)到了不少寶貴的經(jīng)驗和體會。
第二段：營銷活動策劃與準(zhǔn)備
一個成功的營銷活動不是憑空產(chǎn)生的，而是需要通過精心的策劃和準(zhǔn)備來實現(xiàn)。歸納總結(jié)，營銷活動的策劃和準(zhǔn)備主要包括以下幾個方面：確定活動時間和地點(diǎn)，明確活動目的和宣傳重點(diǎn)，制定詳細(xì)的活動安排和流程，提前準(zhǔn)備好各種宣傳材料和禮品，安排專業(yè)的活動策劃和執(zhí)行團(tuán)隊，并確保各項準(zhǔn)備工作有條不紊地進(jìn)行。只有充分的準(zhǔn)備和周密的計劃，才能確保營銷活動能夠取得良好的效果。
第三段：創(chuàng)新營銷方式和手段
在今天這個信息碎片化、市場競爭激烈的時代，傳統(tǒng)的營銷方式已經(jīng)不能滿足企業(yè)的需求。因此，創(chuàng)新營銷方式和手段顯得尤為重要。例如，我們在一次營銷活動中采用了微信投票的方式，讓客戶在線投票選擇自己心儀的房型和戶型，從而增強(qiáng)了客戶的參與度和沉浸感；此外，在現(xiàn)場設(shè)置有趣且富有互動性的抽獎環(huán)節(jié)，吸引客戶參與互動，加深客戶印象，提高品牌影響力。因此，企業(yè)需要不斷嘗試新的營銷方式和手段，以吸引和留住潛在客戶。
第四段：完善售前和售后服務(wù)
營銷活動的目的不僅僅是為了促進(jìn)銷售，更要在售前和售后為客戶提供全面的服務(wù)和支持。在營銷活動中，我們需要詳細(xì)介紹產(chǎn)品的特點(diǎn)和優(yōu)勢，通過咨詢和答疑解惑，讓客戶更加了解自己需要購買的產(chǎn)品。同時，在售后服務(wù)方面，我們需要加強(qiáng)對客戶的跟蹤和回訪，解決客戶的疑問和問題，提高客戶的滿意度和信任度。只有完善的售前和售后服務(wù)，才能讓客戶信任和選擇我們的產(chǎn)品。
第五段：總結(jié)和展望
作為一名參與過多次房地產(chǎn)營銷活動的從業(yè)人員，我深刻認(rèn)識到營銷活動在房地產(chǎn)行業(yè)的重要性和作用。成功的營銷活動需要精心策劃、創(chuàng)新手段、完善服務(wù)，這不僅需要企業(yè)有足夠的資源和實力，更需要企業(yè)有始有終的執(zhí)行力和持續(xù)不斷的創(chuàng)新能力。我相信，在未來的房地產(chǎn)市場中，只有那些具有創(chuàng)新思維和執(zhí)行力的企業(yè)才能在激烈的市場競爭中立于不敗之地。
房地產(chǎn)營銷課程心得體會篇十
從事普通化學(xué)的教學(xué)工作多年，積累了一些教學(xué)經(jīng)驗，也有許多的困惑，經(jīng)過本次培訓(xùn)，對本課程的教學(xué)有一些新的體會?，F(xiàn)從以下幾個方面談一些個人的感受：
在我的教學(xué)生涯中，在每次給新生上課時，如果給學(xué)生介紹這門課程，如何讓學(xué)生感覺到這門課程對他有用，從而產(chǎn)生學(xué)習(xí)這門課的興趣，一直是我努力的一個方向，通過本次培訓(xùn)，使我認(rèn)識到這門課的重點(diǎn)不是都教會學(xué)生什么樣的知識，而是化學(xué)知識的普及，讓學(xué)生認(rèn)識到化學(xué)的重要性，認(rèn)識到化學(xué)和每個人的學(xué)習(xí)、工作和生活都有密切的關(guān)系。從而覺得學(xué)習(xí)這門課有意義，有興趣學(xué)習(xí)這門課。
在自己的學(xué)習(xí)生涯中深有體會，當(dāng)對某門課程產(chǎn)生興趣的，學(xué)習(xí)起來就比較輕松愉快，所以如何才能激發(fā)學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣呢？畢竟這門課程與大學(xué)一年級的其他基礎(chǔ)課（數(shù)學(xué)、英語和計算機(jī)等）相比，對學(xué)生的吸引力較弱。通過吳教授的課我認(rèn)識到講好緒論的重要性，通過緒論這節(jié)課，就能吸引住學(xué)生，讓他們對化學(xué)產(chǎn)生濃厚的興趣。而如何才能講好這節(jié)課呢，這就需要老師既有豐富的專業(yè)知識，又要關(guān)注化學(xué)的發(fā)展，不斷更新自己的知識，通過具體的事物、生動的案例分析，使學(xué)生產(chǎn)生興趣。在講授中多結(jié)合實際應(yīng)用，多結(jié)合生活中的實例，多使用多媒體的素材進(jìn)行演示。
不同層次及專業(yè)的學(xué)生培養(yǎng)的目標(biāo)不盡相同，我校學(xué)習(xí)普通化學(xué)課的學(xué)生主要有三個不同的層次，分別為一本、二本和三本，雖然按照教學(xué)大綱，課程設(shè)置是一樣的，但是學(xué)生的基礎(chǔ)相差較大，接受能力不同，就要采用不同的方法，有針對性的進(jìn)行培養(yǎng)。對一本的學(xué)生，他們的求知欲比較強(qiáng)，而且容易接受新知識，教學(xué)中在掌握基本概念的基礎(chǔ)上，要多補(bǔ)充有關(guān)的知識，為學(xué)生以后有可能在化學(xué)領(lǐng)域的發(fā)展打下基礎(chǔ)，在計算中也要相對增加難度，培養(yǎng)即懂得理論，又能動手的復(fù)合型人才；而對三本的學(xué)生，則要降低難度，主要是掌握基本概念，培養(yǎng)技能型人材。由于我校主要是非化學(xué)專業(yè)的學(xué)生學(xué)習(xí)普通化學(xué)，所以在教學(xué)中還要結(jié)合學(xué)生的專業(yè)多介紹一些與其專業(yè)有關(guān)的知識。例如對于環(huán)境工程的學(xué)生，在教學(xué)中就結(jié)合所教內(nèi)容，將四大平衡的內(nèi)容與污水處理結(jié)合起來進(jìn)行講授。
隨著社會的發(fā)展和高校的不斷擴(kuò)招，班級增多，所以許多班級合班教學(xué)，經(jīng)常會出現(xiàn)一百多名學(xué)生在一個大階梯教室上課的情況，為了保證每一個學(xué)生都能正常的接受教育，通常采用“多媒體”進(jìn)行教學(xué)，“多媒體”教學(xué)內(nèi)容多，信息量大，直觀性好，特別是講授結(jié)構(gòu)方面的內(nèi)容時有其不可忽視的優(yōu)越性，但是也存在一個嚴(yán)重的問題，學(xué)生有時會跟不上教學(xué)的節(jié)奏，所以板書也是必不可少的。通過本次培訓(xùn)，我了解到如果將這二者有機(jī)的結(jié)合在一起。采用“多媒體”教學(xué)，但同時在分析和推理的過程中必須用黑板進(jìn)行教學(xué)，保證有一個學(xué)生吸收外的過程。
由于課時數(shù)少，局限了本門課程的發(fā)展，通過培訓(xùn)，學(xué)到不少新的東西，也開闊了眼界，對提高教學(xué)質(zhì)量有很大的幫助。
實驗的作用很重要，根據(jù)所授內(nèi)容設(shè)置相應(yīng)的實驗?zāi)芗由顚W(xué)生對所學(xué)知識的理解；
我個人經(jīng)驗認(rèn)為，老師在教學(xué)的同時，也要多關(guān)心學(xué)生的學(xué)習(xí)和生活，和學(xué)生交朋友，這樣也有利于提高學(xué)生學(xué)習(xí)這門課的積極性，從而提高教學(xué)質(zhì)量。
房地產(chǎn)營銷課程心得體會篇十一
一、學(xué)習(xí)新課標(biāo)，轉(zhuǎn)變教育觀念。
教師是課程改革實驗的具體實施者，我們的教育觀念是否符合課改的要求，直接關(guān)實驗的成效。過去的教育觀念把學(xué)生的頭腦當(dāng)作知識的容器，認(rèn)為能培養(yǎng)出一個考試高分的學(xué)生，就是教育的成功。如果我們教師現(xiàn)在還保持這種舊的教學(xué)觀念，那么我們將培養(yǎng)出來的學(xué)生絕對是一個高分低能、被社會所淘汰的人。學(xué)習(xí)新課程標(biāo)準(zhǔn)后，我的教育觀念發(fā)生了空前的轉(zhuǎn)變，根據(jù)新課標(biāo)的要求，我的教育觀念不斷更新：數(shù)學(xué)教學(xué)要以學(xué)生發(fā)展為本，讓學(xué)生生動活潑、積極主動地參與數(shù)學(xué)學(xué)習(xí)活動，使學(xué)生在獲得基本的數(shù)學(xué)知識和技能的同時，在情感、態(tài)度、價值觀和一般能力等方面都能得到充分發(fā)展。通過新課標(biāo)的學(xué)習(xí)，使我認(rèn)識到課程改革的重要意義，深刻理解了課改中數(shù)學(xué)教學(xué)的新理念，轉(zhuǎn)變了觀念，增強(qiáng)了課改工作的主動性、積極性和緊迫感。
二、 貫徹新課標(biāo)，轉(zhuǎn)變教學(xué)方式。
新課標(biāo)認(rèn)為：數(shù)學(xué)教學(xué)活動必須建立在學(xué)生的認(rèn)知發(fā)展水平和已有的知識經(jīng)驗基礎(chǔ)之上，教師應(yīng)激發(fā)學(xué)生的學(xué)習(xí)積極性，向?qū)W生提供充分從事數(shù)學(xué)活動的機(jī)會，幫助他們在自主探索和合作交流的過程中真正理解和掌握基本的數(shù)學(xué)知識與技能、數(shù)學(xué)思想和方法，獲得廣泛的數(shù)學(xué)活動經(jīng)驗。學(xué)生是數(shù)學(xué)學(xué)習(xí)的主人，教師是數(shù)學(xué)學(xué)習(xí)的組織者、引導(dǎo)者與合作者。為了跟上課改的步伐，本學(xué)期，我通過學(xué)習(xí)新課標(biāo)，貫徹新課標(biāo)，轉(zhuǎn)變舊的教學(xué)方式，下面談?wù)勎业木唧w做法：
(一) 讓學(xué)生在現(xiàn)實情境中體驗和理解數(shù)學(xué)數(shù)學(xué)源于生活，生活中又充滿著數(shù)學(xué)。在數(shù)學(xué)教學(xué)中，我們要緊密聯(lián)系學(xué)生的生活實際，在現(xiàn)實世界中尋找數(shù)學(xué)題材，讓教學(xué)貼近生活，讓學(xué)生在生活中看到數(shù)學(xué)，摸到數(shù)學(xué)，從而使學(xué)生不再覺得數(shù)學(xué)是皇冠上的明珠而高不可及，不再覺得數(shù)學(xué)是脫離實際、虛無縹緲的。例如，在教學(xué)“小數(shù)乘法”時，我并沒有急于教授學(xué)生小數(shù)乘法的計算法則，而是先讓全班學(xué)生在課前準(zhǔn)備：在你的生活中找出有關(guān)小數(shù)乘法的實際問題。接到這個任務(wù)，同學(xué)們高興極了，都到商場、市場去調(diào)查，找出很多有關(guān)小數(shù)乘法的計算。等到第二天上課，我就以學(xué)生所找的實際生活問題作為例題，然后讓學(xué)生自己探索小數(shù)乘法的計算法則，由于學(xué)生已經(jīng)有了許多親身體驗，感受到數(shù)學(xué)乘法的產(chǎn)生，因此，在探索計算過程中，很多學(xué)生很快就得到了小數(shù)乘法的計算法則，計算起來得心應(yīng)手。
(二) 加強(qiáng)合作學(xué)習(xí)。數(shù)學(xué)學(xué)習(xí)過程充滿著觀察、實驗、模擬、推斷等探索性與挑戰(zhàn)性活動。在數(shù)學(xué)教學(xué)過程中，學(xué)生會遇到很多數(shù)學(xué)問題，這時，教師要鼓勵學(xué)生獨(dú)立思考，自主探索，加強(qiáng)合作學(xué)習(xí)，提高教學(xué)質(zhì)量。合作學(xué)習(xí)有助與培養(yǎng)學(xué)生合作的精神、團(tuán)體的意識和集體的觀念，又有培養(yǎng)學(xué)生的競爭意識與競爭能力，合作學(xué)習(xí)還有助于因材施教，可以彌補(bǔ)一個教師難以面向差異的眾多學(xué)生教學(xué)的不足，從而真正實現(xiàn)使每個學(xué)生都得到發(fā)展的目標(biāo)。例如，在教學(xué)“三角形面積計算公式”時，我先發(fā)放六個三角形，一個長方形、一個正方形、一個平行四邊形，讓學(xué)生利用這些圖形，以四人小組為單位，大家合作進(jìn)行操作、研究和探討，看誰能用更多的方法發(fā)現(xiàn)三角形面積的計算公式。經(jīng)過十分鐘合作交流，不少學(xué)生躍躍欲試，于是我就讓他們上講臺演示說明。這樣學(xué)生想出了7種推導(dǎo)三角形面積公式計算的方法。通過合作學(xué)習(xí)，學(xué)生既掌握了三角形面積計算公式，又鞏固了積推導(dǎo)過程。
(三) 重視培養(yǎng)學(xué)生應(yīng)用數(shù)學(xué)的意識和能力。學(xué)生掌握了知識和技能以后，教師應(yīng)該充分利用學(xué)生已有的生活經(jīng)驗，引導(dǎo)學(xué)生把所學(xué)的數(shù)學(xué)知識應(yīng)用到現(xiàn)實中去，以體會數(shù)學(xué)在現(xiàn)實生活中的應(yīng)用價值。例如，在學(xué)習(xí)完后多邊形的面積后，我就上了節(jié)數(shù)學(xué)活動課：綠化校園。課前以四人小組為單位，先測量校園內(nèi)的草坪、花壇、樹陰的面積。然后運(yùn)用所學(xué)多邊形的面積計算的知識，進(jìn)行匯總并填寫調(diào)查表。調(diào)查人 草坪面積 綠化總面積 花壇面積 學(xué)校人數(shù) 樹陰面積 人均綠化面積 調(diào)查方式 測量 估測 查資料 詢問別人通過這節(jié)活動課，學(xué)生不但鞏固多邊形面積的計算，更主要的是培養(yǎng)了學(xué)生應(yīng)用數(shù)學(xué)的意識和綜合運(yùn)用所學(xué)知識解決生活中現(xiàn)實問題。
三、 運(yùn)用新課標(biāo)，轉(zhuǎn)變評價方式。
新課標(biāo)提出：對學(xué)生數(shù)學(xué)學(xué)習(xí)的評價，既要關(guān)注學(xué)生知識與技能的理解和掌握，更要關(guān)注他們情感與態(tài)度的形成和發(fā)展;既要關(guān)注學(xué)生數(shù)學(xué)學(xué)習(xí)的結(jié)果，更要關(guān)注他們在學(xué)習(xí)過程中的變化和發(fā)展。評價的手段和形式應(yīng)多樣化，充分關(guān)注學(xué)生的個性差異，發(fā)揮評價的激勵作用，保護(hù)學(xué)生的字自尊心和自信心。本學(xué)期，我改變了以往完全由師評價的方式，增加了學(xué)生的自評、互評，并將這些評價的成績記錄在冊。這樣使得對學(xué)生的評價更加客觀，并充分發(fā)揮了學(xué)生的主觀能動性，尊重了學(xué)生自主學(xué)習(xí)的愿望。一個學(xué)期來，我所教兩個班的學(xué)生，不但加強(qiáng)了學(xué)習(xí)數(shù)學(xué)的求知欲，更主要的是這兩班的學(xué)生現(xiàn)在能以平常心對待各種評價，促進(jìn)了每個學(xué)生的正常發(fā)展。
房地產(chǎn)營銷課程心得體會篇十二
把《走進(jìn)新課程》這一書看完了，合上書仍覺得意猶未盡深有感觸，有種豁然開朗的感覺，《走進(jìn)新課程》讀后感。以前也在相關(guān)的教育教學(xué)書籍中看到過關(guān)于課堂教學(xué)方面的理論知識，強(qiáng)調(diào)教學(xué)的藝術(shù)性，課堂教學(xué)的效率問題，可是更多的流于理論上的說教，讓人無法真正了解課堂教學(xué)的有關(guān)細(xì)節(jié)的琢磨與把握。讀了該書，猶如在我為師的道路上亮起一盞明燈，尤其是對我這種剛參加工作不久的教師而言，的確是受益非淺。以下就自己所讀的關(guān)于教學(xué)的方面談?wù)勛约旱睦斫夂透惺堋?BR> 一、 教師教學(xué)地位的轉(zhuǎn)變
課改中一再強(qiáng)調(diào)教師是學(xué)習(xí)活動的組織者和引導(dǎo)者，同時認(rèn)為學(xué)生才是課堂的主體，老師應(yīng)盡可能地把課堂還給學(xué)生，不要出現(xiàn)教師是課堂的主角，學(xué)生成為聽眾的課堂。要注意做到，課堂上，盡可能多地讓學(xué)生參與課堂，把課堂的主角還給學(xué)生。讓學(xué)生成為課堂的主宰者。
同時，我們還要深深地認(rèn)識到學(xué)習(xí)的目的是為了學(xué)以致用，培養(yǎng)學(xué)生形成一定的能力，而不是單純地為了考試，為了合格率與優(yōu)分率。因此，作為教師確實有必要轉(zhuǎn)變一下自己的角色地位，順應(yīng)課改的需求，在課堂上要主義營造寬松自由的課堂氛圍，在這種輕松的氛圍里真正地引導(dǎo)學(xué)生們積極、主動地學(xué)習(xí)，不但讓學(xué)生有與老師平等對話的機(jī)會，而且培養(yǎng)學(xué)生的個性發(fā)展，使他們在課堂上暢所欲言，積極地表現(xiàn)自我。要想完成這一次改革，教師的角色和地位要有一個根本性的轉(zhuǎn)變，要從教授者變?yōu)榻M織者、參與者、引導(dǎo)者、合作者。這一點(diǎn)具體落實到我們的教學(xué)中，最重要的是體現(xiàn)在備課上。傳統(tǒng)的備課，它以教學(xué)內(nèi)容為中心，側(cè)重于教師的教。教師把精力過多地放在對教材內(nèi)容的鉆研，忽視對學(xué)生已有知識和經(jīng)驗的了解，對學(xué)生的態(tài)度、情感、意志、個體學(xué)習(xí)情況更是知之甚少。對教學(xué)目標(biāo)的確定也是以教師的主觀行為為準(zhǔn)，而不考慮學(xué)生學(xué)習(xí)后的行為變化。面對新課程，教學(xué)需要什么樣的備課呢?有一點(diǎn)我們一定要認(rèn)真思考，那就是如果你是是學(xué)生，你喜歡什么樣的課堂。我們在反思中醒悟：備課是一種個性化、創(chuàng)造性的勞動，備課要突出以人為本的理念，要備教材，更要備學(xué)生;要備教法，更要備學(xué)法;要備如何促進(jìn)學(xué)生的全員參與，如何創(chuàng)設(shè)合適的教學(xué)情景;要備如何引發(fā)學(xué)生個性的綻放。一句話，備課要站在學(xué)生的角度去想問題，要在如何調(diào)動學(xué)生的學(xué)習(xí)積極性、參與意識上多下功夫，要在如何引發(fā)學(xué)生的創(chuàng)新精神上下功夫。這句話不再是像從前一樣被掛在嘴邊，而是要切實地落實到我們的教學(xué)中去。
關(guān)于授課，在看這部分內(nèi)容前，想當(dāng)然的認(rèn)為這絕非難事，應(yīng)該容易做到?？催^書之后才清楚要做到授課自己還有很大差距。一方面，由于對教材的熟悉程度存在欠缺，那么在授課的過程中重點(diǎn)和難點(diǎn)并不突出，對此講解的還不夠充分模糊，而且對于教學(xué)中所采用的教學(xué)手段過于單調(diào)，沒有很好地運(yùn)用比如舉例、圖解、示范等方法;另一方面，沒有很好地去了解學(xué)生的知識水平和理解能力，這樣使得所提出的問題缺乏足夠的針對性。無論是課堂提問還是規(guī)律性的檢查作業(yè)在弄清學(xué)生是否掌握了與任務(wù)相關(guān)的先前知識方面做的都不夠好。關(guān)于多樣化教學(xué)的理解和運(yùn)用還存在偏差，雖然有時候在課堂教學(xué)中試圖利用各種手段去活躍課堂氣氛，可是發(fā)現(xiàn)一旦氣氛活躍起來了學(xué)生的注意力就容易分散，更有少數(shù)同學(xué)會把注意力轉(zhuǎn)移出課堂，這樣便需要老師花時間去維持課堂紀(jì)律，也就是說，要解決多樣化教學(xué)和集中學(xué)生注意力的矛盾還需要我在今后的教學(xué)中不斷的揣摩和探索，讀后感《《走進(jìn)新課程》讀后感》。
教師的任務(wù)導(dǎo)向應(yīng)該是為學(xué)生提供較多的機(jī)會去學(xué)習(xí)那些將要評估的材料，而不應(yīng)該把過多的時間浪費(fèi)在與教學(xué)內(nèi)容無關(guān)的事情上，對教學(xué)中可能發(fā)生的影響教學(xué)的事件有一個預(yù)測和行之有效的處理方法。對授課內(nèi)容在時間上有做出合理安排，這樣才能夠充分有效的傳授教學(xué)內(nèi)容，使得學(xué)生能夠在有限的時間內(nèi)獲得較多的有價值有意義的知識。學(xué)生的注意力與提高課堂教學(xué)效率的關(guān)系非常密切，即使教師講解的再精彩再投入，而學(xué)生沒有集中注意力去認(rèn)真學(xué)的話，教師做的也是無用功。對照書中的內(nèi)容結(jié)合自己的實踐，我覺得集中學(xué)生的注意力一是要在講解知識的同時關(guān)注學(xué)生的反應(yīng)，恰當(dāng)?shù)臅r候提出問題引發(fā)學(xué)生的思考，并對其回答更多的作出肯定的評價。二是要在平時要有對課堂紀(jì)律的一個嚴(yán)格要求，禁止出現(xiàn)那些講話、睡覺等影響課堂教學(xué)的行為出現(xiàn)。當(dāng)然在運(yùn)用教師的強(qiáng)制力的同時，不能忽視跟學(xué)生的感性交流，為教學(xué)贏得一個相互尊重的的環(huán)境與氛圍。學(xué)生在學(xué)習(xí)中如果不斷的得到成功的證明，必然會增強(qiáng)他們的自信心和學(xué)習(xí)興趣，在接上來的學(xué)習(xí)中他們會更有熱情更有全心的投入到學(xué)習(xí)中去，而且易于取得好成績，心理學(xué)上稱之為自我效能感的培養(yǎng)和建立。相反，他們總是遇到失敗的情況的話，則會影響到他們的自信心，嚴(yán)重的會讓他們喪失取得好成績的信心，和學(xué)習(xí)興趣。
二、 學(xué)習(xí)方式的轉(zhuǎn)變
學(xué)習(xí)方式的轉(zhuǎn)變是課程改革的關(guān)鍵，改變原有的單一、被動的學(xué)習(xí)方式，建立和形成多樣化的學(xué)習(xí)方式，促進(jìn)學(xué)生在教師指導(dǎo)下主動、富有個性的學(xué)習(xí)。
轉(zhuǎn)變學(xué)習(xí)方式，要以培養(yǎng)創(chuàng)新精神和實踐能力為主要目的。換句話說，要構(gòu)建旨在培養(yǎng)學(xué)生創(chuàng)新精神和實踐能力的學(xué)習(xí)方式及其對應(yīng)的教學(xué)方法，要注重培養(yǎng)學(xué)生的批判意識和懷疑精神，鼓勵學(xué)生對書本的質(zhì)疑和對教師的超越，贊賞學(xué)生獨(dú)特性與富有個性的理解與表達(dá)。要積極引導(dǎo)學(xué)生從事試驗活動和實踐活動。由此可見，轉(zhuǎn)變學(xué)習(xí)方式實質(zhì)上是教育價值觀、人才觀和培養(yǎng)模式的變革。課程改革，要改的不是內(nèi)容本身，而是我們的教學(xué)觀念、教學(xué)方式，要變的是學(xué)生的學(xué)習(xí)方式，變被動為主動的學(xué)習(xí)方式，要學(xué)生在探究和發(fā)現(xiàn)中去學(xué)習(xí)，從而形成一種自主學(xué)習(xí)能力。
三、 評價方式的轉(zhuǎn)變
新課程評價關(guān)注學(xué)生的全面發(fā)展，不僅僅關(guān)注學(xué)生的知識和技能的獲得情況，更關(guān)注學(xué)生學(xué)習(xí)的全過程，以及相應(yīng)的情感態(tài)度和價值觀等方面的發(fā)展。只有這樣，才能培養(yǎng)出適合時代發(fā)展需要的身心健康、有知識、有能力、有紀(jì)律的創(chuàng)新型人才。也就是說，評價學(xué)生的方式應(yīng)該多元化，更能反映學(xué)生學(xué)習(xí)全過程。雖然有極個別的學(xué)生狀態(tài)不太理想，但是從整體上來看，他們在本質(zhì)上并不壞，這是大多數(shù)老師都承認(rèn)的事實。那么為什么我們還經(jīng)常聽到老師們報怨我們的學(xué)生呢?我想這其中有一個觀念的問題，有一個衡量學(xué)生的標(biāo)準(zhǔn)問題。我們的老師，大多還是以學(xué)習(xí)成績?nèi)ズ饬繉W(xué)生，這是問題的關(guān)鍵。我們有很多老師在這一點(diǎn)上觀念依然是陳舊的，依然是抱著唯分?jǐn)?shù)論的觀點(diǎn)。應(yīng)該說，學(xué)生的天職就是學(xué)習(xí)，這是沒錯的，可是這個學(xué)習(xí)不僅僅包含文化知識，它更應(yīng)該包含學(xué)習(xí)做人。而我們的老師卻只是以其中的一點(diǎn) 分?jǐn)?shù)，去要求學(xué)生，衡量學(xué)生。有的老師開玩笑說：學(xué)生怎么了?我們不就學(xué)習(xí)不好嗎?你干嘛還老盯著我們的學(xué)習(xí)呀?我想這很說明問題。如果一位教師真的為學(xué)生著想，真的站在為學(xué)生的終身發(fā)展負(fù)責(zé)的角度去想問題，那么，他關(guān)注的就不僅僅是學(xué)生的學(xué)習(xí)成績，還有更重要的一點(diǎn)就是學(xué)生的品德養(yǎng)成教育，更應(yīng)注重的是學(xué)生的做人教育。教育到底應(yīng)該培養(yǎng)什么樣的人，這不能不是每一個人思考的問題，尤其是作為教師的我們。校長有一句話說得好，課改課改，其實要改的不是課程本身，而是教育者本身，是教育工作者頭腦中的陳舊觀念，而這最根本的一點(diǎn)，我想就是我們的育人觀念，我們到底要培養(yǎng)什么樣的人。希望借著這次課改，能真正地轉(zhuǎn)變唯考試論唯升學(xué)論的觀念，真正實現(xiàn)教書育人的教育的本質(zhì)目的。
因此，在新課程的浪潮中，為了更好地教，為了使學(xué)生更好地學(xué)，教師必須真正地從事教學(xué)活動。在教學(xué)過程中，要努力提高課堂效率，要充分體現(xiàn)以教師為主導(dǎo)，學(xué)生為主體的新課程理念，在教學(xué)活動中體現(xiàn)學(xué)生的主人翁地位。
房地產(chǎn)營銷課程心得體會篇十三
房地產(chǎn)營銷活動是房地產(chǎn)開發(fā)商和營銷人員為推廣房地產(chǎn)產(chǎn)品而進(jìn)行的一系列宣傳、促銷和營銷策略的執(zhí)行過程，是房地產(chǎn)開發(fā)商向購房者傳遞信息、營造品牌和建立信譽(yù)的重要手段。房地產(chǎn)營銷活動在競爭激烈的市場中具有重要意義，而企業(yè)要想在激烈的市場競爭中獲得更多的市場份額，必須要開展一系列的營銷活動。
二段：談?wù)劮康禺a(chǎn)市場的激烈競爭
隨著房地產(chǎn)市場的競爭加劇，購房者越來越看重房地產(chǎn)的品牌、信譽(yù)和服務(wù)，而不僅僅是房屋本身的質(zhì)量和價格。這就需要房地產(chǎn)企業(yè)從各個角度進(jìn)行市場營銷，使消費(fèi)者在眾多房地產(chǎn)企業(yè)中選擇自己的品牌，從而實現(xiàn)市場份額的提升。例如，在房地產(chǎn)銷售中，人情化的服務(wù)和優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)是吸引購房者的重要做法。因此，在營銷房地產(chǎn)時，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該注重對消費(fèi)者的感受，從而打造一個獨(dú)特的品牌形象。
三段：談?wù)勎覍Ψ康禺a(chǎn)營銷活動的心得
在我參與的幾次房地產(chǎn)營銷活動中，我認(rèn)為要做好營銷活動需要在策劃上下足功夫。首先，要了解目標(biāo)消費(fèi)者的需求和特點(diǎn)，其次，要對競爭對手的市場營銷策略進(jìn)行深入分析，并且團(tuán)結(jié)企業(yè)內(nèi)部人員，形成強(qiáng)大的團(tuán)隊協(xié)作。
在宣傳方面，我發(fā)現(xiàn)制作和發(fā)布信息多媒體廣告是非常有效的營銷方式。例如，通過網(wǎng)絡(luò)、電視、報紙、雜志和海報等形式，可以更廣泛地宣傳企業(yè)的品牌、產(chǎn)品和服務(wù)。此外，營銷活動中的互動體驗?zāi)軌蛟谙M(fèi)者中間引起熱烈的反應(yīng)，我認(rèn)為再加上有人情味和感人的元素，能夠有效打動客戶，促進(jìn)消費(fèi)。
最后，我參與了一次由房地產(chǎn)企業(yè)主辦的品牌推廣活動?；顒右浴捌放粕墸焚|(zhì)優(yōu)化”為主題，通過各種形式的互動體驗，將品質(zhì)、誠信和信譽(yù)作為品牌文化的核心理念進(jìn)行宣傳。該活動不僅強(qiáng)化了消費(fèi)者對該企業(yè)品牌的認(rèn)知和好感，而且也為企業(yè)建立起了良好的市場聲譽(yù)和信譽(yù)，是一次非常成功的營銷活動。
四段：如何提高房地產(chǎn)營銷活動的效果
在我看來，要提高房地產(chǎn)營銷活動的效果，需要從以下三個方面進(jìn)行努力：
首先，要提高營銷策略的針對性和有效性，以確保營銷活動能夠順利實現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。其次，要加強(qiáng)營銷團(tuán)隊的培訓(xùn)和提高內(nèi)部員工的素質(zhì)，以提高企業(yè)的競爭力。最后，要注重優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，保證消費(fèi)者的購房體驗獲得良好的反饋和口碑。
五段：總結(jié)
從以上分析可以看出，房地產(chǎn)營銷活動是房地產(chǎn)企業(yè)提高品牌知名度、樹立信譽(yù)和增加市場份額的重要手段。在營銷活動的策劃過程中，企業(yè)要注重了解目標(biāo)消費(fèi)者的需求和特點(diǎn)，適時調(diào)整營銷策略；在營銷活動的實施階段中，要注重優(yōu)質(zhì)的服務(wù)體驗，營造品牌好感度；在維護(hù)營銷成果的過程中，要注重跟進(jìn)管理和優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，保證消費(fèi)者的購房體驗獲得良好的反饋和口碑，這樣才能引領(lǐng)企業(yè)穩(wěn)健發(fā)展。
房地產(chǎn)營銷課程心得體會篇十四
一、把握重點(diǎn)
每一章每一節(jié)都有精髓重點(diǎn)，這是我們應(yīng)該和必須要記住的，也有可以理解領(lǐng)會的，對于無關(guān)緊要或耳熟能祥的，要以忽略或不必理會。
例如，第一章第一節(jié)，夏朝的建立和奴隸制國家與法的產(chǎn)生，……
開頭，我國是世界文明古國之一，這話相信大家也懂，趕緊忽略看下面……
二、勤于歸納總結(jié)
這在提高學(xué)習(xí)效率的同時，盡量避免學(xué)習(xí)時出現(xiàn)張冠李戴，指鹿為馬等現(xiàn)象，例如，我們在學(xué)習(xí)各朝代法律制度時，還應(yīng)明白各個朝代的法學(xué)代表人物，重大事件等等。
三、真誠敢言
有的問題答案盡管并不是唯一的，同學(xué)們在不偏離原則的基礎(chǔ)上各抒已見是正常的。如我對國民黨“六法全書”的認(rèn)識。它是只披著文明的“羊皮”卻干著傷天害理的“狼”，無視民主，無視生命，無視道德，良心，成全了反動派爛用權(quán)力，壟斷財富，剝削……“六法全書”加速了國民黨反動派的潰敗，是真理戰(zhàn)勝虛偽，正義戰(zhàn)勝邪惡的必然。
房地產(chǎn)營銷課程心得體會篇十五
校本課程是由某一類學(xué)?；蚰骋患墝W(xué)校的個別教師、部分教師或全體教師根據(jù)國家制定的教育目的，在分析本校外環(huán)境和內(nèi)環(huán)境的基礎(chǔ)上，針對本校、本年級或本班級特定的學(xué)生群體，編制、實施和評價的課程。
無論是校本課程，還是國家課程，亦或是地方課程，教師總是課程實施的主體。它對課程目標(biāo)是否實現(xiàn)以及實現(xiàn)的好壞會產(chǎn)生直接影響。具體地說，教師正確的課程價值觀，教師與新課程的理念相適合的角色觀，鉆研的精神，良好的人際關(guān)系以及行動研究的自覺性和行動研究的能力等都是校本課程實施過程中必備的素質(zhì)。在校本課程實施的過程中，首先，教師需要了解學(xué)生的興趣愛好和個性差異，以便從學(xué)生的要求出發(fā)，開發(fā)和實施適合學(xué)生特點(diǎn)的校本課程;其次，正確認(rèn)識自己的能力傾向，個性特長，以便在校本課程的開發(fā)和實施過程中選擇恰當(dāng)?shù)恼n程實施方案;再次還必須考察本地區(qū)、本學(xué)校的教學(xué)資源、教學(xué)條件。
學(xué)生既是校本課程實施的出發(fā)點(diǎn)，又是校本課程實施的歸宿。因為不論是社會取向的價值追求，還是個人取向的價值追求，都必須以學(xué)生的發(fā)展為基點(diǎn)。沒有學(xué)生的發(fā)展，無論是社會本位，還是個人本位都成了無源之水，無本之木。
根據(jù)學(xué)生的學(xué)習(xí)方法和教師的教學(xué)方法可以把教學(xué)方法分成若干種類。在校本課程實施中，應(yīng)該依據(jù)以下原則選擇教學(xué)方法：
1.學(xué)生發(fā)展性原則。即面向每個學(xué)生的全面和諧發(fā)展和全體學(xué)生的個性特長的發(fā)展。
2.調(diào)動學(xué)生的積極主動性原則。
3.充分發(fā)揮學(xué)校教師優(yōu)勢，同時針對學(xué)生的個性發(fā)展要求創(chuàng)造條件的原則。
4.重視實踐性和創(chuàng)新性原則。
5.注意開發(fā)和利用本地區(qū)、本學(xué)校的課程資源，使之服務(wù)于校本課程實施，服務(wù)于學(xué)生個性特長的充分發(fā)揮的原則。從我國傳統(tǒng)課程繁、難、深、舊的特點(diǎn)出發(fā)，也沒有使用多種教學(xué)方法的可能性，從傳統(tǒng)課程的評價要求出發(fā)，也沒有使用多種教學(xué)方法的必要性。而校本課程開發(fā)的靈活性決定實施校本課程的方法的多樣性，校本課程尊重學(xué)生差異性的特點(diǎn)為教學(xué)方法的多樣化提供了可能。
房地產(chǎn)營銷課程心得體會篇十六
作為一名房地產(chǎn)公司的營銷人員，我在過去的幾年里已經(jīng)積累了大量的經(jīng)驗和心得體會。在這篇文章中，我將分享我的五段式心得，以幫助別的營銷人員更好地完成他們的營銷任務(wù)。
段落一：研究市場情況。
在房地產(chǎn)營銷工作中，了解市場情況是非常重要的。因此，作為一名營銷人員，首先要了解當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場，包括目前的供需狀況、競爭對手以及業(yè)內(nèi)的最新趨勢等方面。
這些信息對我們幫助我們制定營銷策略，優(yōu)化銷售渠道，提高公司競爭力非常重要。此外，我們還需要關(guān)注政策、法規(guī)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的變化，以應(yīng)對可能影響公司業(yè)績的突發(fā)事件，做好危機(jī)管理工作。
段落二：確立營銷目標(biāo)和策略。
在了解市場情況之后，我們需要根據(jù)公司的目標(biāo)和市場需求來設(shè)定目標(biāo)。然后，選擇合適的營銷手段和渠道來進(jìn)行宣傳和推廣，以吸引潛在客戶的注意力。
例如，在市場營銷中，我們可以采用廣告、促銷、線上線下渠道等多種方式，提高品牌知名度和公信力，構(gòu)建營銷渠道，滿足客戶需求，提高銷售收入。
段落三：優(yōu)化客戶服務(wù)。
在整個營銷過程中，優(yōu)化客戶服務(wù)是非常重要的?？蛻舴?wù)是一項長期、艱苦的工作，需要不斷的改進(jìn)和完善?？蛻魸M意度是公司業(yè)績和聲譽(yù)的重要指標(biāo)之一。
為了提供更好的客戶服務(wù)和支持，我們需要實時了解客戶需求，并根據(jù)其反饋及時進(jìn)行調(diào)整?？梢圆捎枚ㄆ诨卦L、問卷調(diào)查等方式，強(qiáng)化客戶的溝通和反饋機(jī)制，提高客戶滿意度和忠誠度。
段落四：加強(qiáng)團(tuán)隊協(xié)作。
在營銷工作中，團(tuán)隊協(xié)作也是非常重要的。每個人的角色和職責(zé)是不同的，但是大家都必須在協(xié)作互助的氛圍中發(fā)揮自己的優(yōu)勢，優(yōu)化整個團(tuán)隊的運(yùn)作效率。
此外，加強(qiáng)團(tuán)隊建設(shè)也是非常必要的。組織一些團(tuán)隊建設(shè)活動，如戶外拓展、團(tuán)隊培訓(xùn)等，可促進(jìn)團(tuán)隊成員之間的交流和合作，提高團(tuán)隊的凝聚力和執(zhí)行力。
段落五：不斷學(xué)習(xí)和提升自身素質(zhì)。
房地產(chǎn)營銷工作是一項高壓力、高標(biāo)準(zhǔn)的職業(yè)，因此，我們不僅要學(xué)習(xí)市場營銷相關(guān)的知識和技能，還要具備良好的心理素質(zhì)和溝通能力，才能更好地完成工作。
教育自己是一項持續(xù)不間斷的工作。我們可以定期參加相關(guān)的社交活動、職業(yè)培訓(xùn)等，提高我們的行業(yè)認(rèn)知和專業(yè)技能，無論是個人還是團(tuán)隊都會更有競爭力。
總結(jié)：
以上是我在房地產(chǎn)營銷工作中的心得體會。不論是從了解市場情況，到確定目標(biāo)策略，再到優(yōu)化客戶服務(wù)，加強(qiáng)團(tuán)隊協(xié)作，以及不斷學(xué)習(xí)和提升自身素質(zhì)，都是必不可少的。在這個嶄新的時代中，隨著市場環(huán)境和消費(fèi)者需求的不斷變化，我們營銷人員必須持續(xù)不斷地進(jìn)行學(xué)習(xí)和改進(jìn)，才能順應(yīng)潮流，取得更好的成績。
房地產(chǎn)營銷課程心得體會篇十七
從房地產(chǎn)營銷學(xué)習(xí)中，我們每個社會公民都應(yīng)該加強(qiáng)法律知識的學(xué)習(xí)，努力圖稿自己的法律意識，學(xué)會利用法律手段保護(hù)自己的合法權(quán)益，在此分享。
心得體會。
經(jīng)過對《房地產(chǎn)法》的學(xué)習(xí)使我對房地產(chǎn)法有了更進(jìn)一步的了解;《房地產(chǎn)法》是調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)、交易和管理過程中發(fā)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。在我國房地產(chǎn)商品化過程中，房地產(chǎn)法起到非常重要的規(guī)范作用?！斗康禺a(chǎn)法》這門課主要研究為保障房地產(chǎn)市場和房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，我國所制定的相關(guān)法律、法規(guī)和政策。房地產(chǎn)法是房地產(chǎn)教育重要的經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)課，是房地產(chǎn)經(jīng)營管理專業(yè)的核心課程之一。講述涉及城市房地產(chǎn)管理法律制度，包括城市房地產(chǎn)開發(fā)法律制度、城市房屋拆遷法律制度、城市房地產(chǎn)交易法律、物業(yè)管理法律制度、住房金融法律制度、房地產(chǎn)稅收法律制度等。目的是了解法律常識，掌握有關(guān)房地產(chǎn)的基本法律知識，并能據(jù)此分析解決房地產(chǎn)開發(fā)、交易和管理等過程中產(chǎn)生的法律糾紛，為從事房地產(chǎn)工作或繼續(xù)學(xué)習(xí)提供基礎(chǔ)知識。
通過《房地產(chǎn)法》的學(xué)習(xí)，使我了解到房地產(chǎn)法不論是對消費(fèi)者還是利益方都有很大重要性，下面是通過學(xué)習(xí)我熱為的意義在于：第一是維護(hù)合法權(quán)益，每個人在社會中的角色是多元的，學(xué)生畢業(yè)后也必將面臨購房置業(yè)的選擇作為消費(fèi)者，如果在購房或租房的過程中，能夠了解有關(guān)規(guī)定，諸如定金交付、
合同。
簽訂等，就可以更好地維護(hù)自己的權(quán)益;就這點(diǎn)而言，即使非房地產(chǎn)專業(yè)的學(xué)生了解房地產(chǎn)法律法規(guī)也是有意義的。第二是回避政策風(fēng)險。在整個房地產(chǎn)經(jīng)營過程中存在許多風(fēng)險，其中之一即政策風(fēng)險，通過學(xué)習(xí)，可以了解我國房地產(chǎn)法現(xiàn)狀與存在的問題，如土地征收公共利益不明確問題，土地招拍掛政策以及經(jīng)濟(jì)適用房政策等問題，進(jìn)而為不斷完善我國的房地產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)言獻(xiàn)策。第三是發(fā)現(xiàn)政策漏洞。通過學(xué)習(xí)，可以了解我國房地產(chǎn)法現(xiàn)狀與存在的問題，如土地征收公共利益不明確問題，土地招拍掛政策以及經(jīng)濟(jì)適用房政策等問題，進(jìn)而為不斷完善我國的房地產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)言獻(xiàn)策。第四是提高處理現(xiàn)實問題的能力。針對實際生活中產(chǎn)生的各種與房地產(chǎn)有關(guān)的問題或糾紛，可以根據(jù)所學(xué)房地產(chǎn)法原理作出判斷并予以解決。
通過對這門課程的學(xué)習(xí)我收獲了很多：第一，了解房地產(chǎn)法律的概念、原理。主要通過房地產(chǎn)法含義、特征、原則以及我國房地產(chǎn)立法過程等的講解，使我對房地產(chǎn)法有一個基本的認(rèn)識。第二，了解了房地產(chǎn)開發(fā)過程中各個環(huán)節(jié)具體的法律規(guī)定，如房地產(chǎn)用地的法律規(guī)定，房地產(chǎn)租賃、房地產(chǎn)抵押、物業(yè)管理等方面的法律規(guī)定;除此之外，在解釋具體的法律條文時，老師會結(jié)合房地產(chǎn)業(yè)實際，分析政策的問題、政策的影響以及房地產(chǎn)業(yè)應(yīng)對措施等的學(xué)習(xí)，使我學(xué)會了入了應(yīng)用這些法律法規(guī)。第三，培養(yǎng)了我深入思考與解決問題的能力，提高了理論聯(lián)系實際的能;學(xué)會如何運(yùn)用所學(xué)房地產(chǎn)法律知識，參與房地產(chǎn)法律關(guān)系，更好地把握房地產(chǎn)市場。
當(dāng)今社會房價過高已經(jīng)成為一個嚴(yán)重的問題，嚴(yán)重影響人們的生活，近年來房地產(chǎn)業(yè)由新興產(chǎn)業(yè)變?yōu)榻?jīng)濟(jì)增長的重要動力。最近幾年房價迅速回升并大幅上漲，有的地區(qū)上漲甚至超過50%，我現(xiàn)在也是剛剛進(jìn)入工作的85后，考目前的工資買房基本無望;現(xiàn)在的情形是：60后、70初的人們依靠福利分房得以安居;75后、80初的人依靠實打?qū)嵏少I房買車奔小康;85后、90初的我們沒有福利分房，實打?qū)嵏山瓴拍苊銖?qiáng)付個首付，接下來的20xx年甚至更長久的時間都要為房貸而活，甚至很多人都買不起房，只能“望房興嘆”，于是產(chǎn)生了“蝸居”、“蟻?zhàn)濉?、“裸婚”。所以房價問題已經(jīng)成為困擾我們的主要問題，只有解決了這一問題我們才能安居樂業(yè)，但是依靠我們個人的力量是不可行的，這是一個社會的普普片問題，國家必須利用法律法規(guī)合理的限制和管理房地產(chǎn)行業(yè)，并根據(jù)出現(xiàn)的心的問題不斷的完善法律法規(guī)，才能從根本上解決這一重大問題。
房價過高問題與房地產(chǎn)業(yè)存在的問題有著密切的聯(lián)系;第一，房地產(chǎn)開發(fā)結(jié)構(gòu)失衡，有效供給不足，人民所需的經(jīng)濟(jì)實用房不足，高檔次商品房大量空置;第二，房地產(chǎn)市場投機(jī)嚴(yán)重，例如溫州炒房團(tuán)等，增加了房屋空置率;一系列問題從不同的方面導(dǎo)致了房價的上漲，哄抬物價，房地產(chǎn)法律體制的不完善讓不斷升高的房價無法得到有效的抑制，進(jìn)而又影響到了房地產(chǎn)市場秩序的嚴(yán)重混亂。因此，我們應(yīng)該不斷完善《房地產(chǎn)法》，加強(qiáng)房地產(chǎn)法對房地產(chǎn)市場的管理，抑制房價上漲。
只有在健全的法律體系支撐下，房地產(chǎn)業(yè)才能回歸正軌，房地產(chǎn)市場才能健康可持續(xù)發(fā)展下去，創(chuàng)造更多財富;只有在法律體系的不斷完善下，在法律這一強(qiáng)有力的大手的保護(hù)下，人們才能脫離住房困難的陰影、喚醒生活的熱情、拋棄房奴的帽子，煥發(fā)新活力，讓自己未來的家不再只是夢醒，安居樂業(yè)。因此房地產(chǎn)法有其重要的作用，我們每個公民都應(yīng)該了解這一法律法規(guī)，國家更應(yīng)該利用這些法律法規(guī)保護(hù)公民的合法權(quán)益。在未來快速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)社會中，法律的效力也會越來越大，我們每個社會公民都應(yīng)該加強(qiáng)法律知識的學(xué)習(xí)，努力圖稿自己的法律意識，學(xué)會利用法律手段保護(hù)自己的合法權(quán)益。
11月1日北大董教授給我們作了“房地產(chǎn)理性認(rèn)識”精彩授課，這是在房地產(chǎn)嚴(yán)峻形勢下一次積極有效的培訓(xùn)，通過這次學(xué)習(xí)更增強(qiáng)了我們的信心，鼓舞了士氣，面對困難，同舟共計，勇于挑戰(zhàn)，真品質(zhì)敢為人先，彰顯新能源人的個性。
一、堅定信心，塑造新能源力量我們必須清醒地認(rèn)識到，受國際金融海嘯的影響，加之前期國家的宏觀調(diào)控，當(dāng)前房地產(chǎn)市場的嚴(yán)峻性。
面對這樣的新形勢、新的發(fā)展機(jī)遇，在房地產(chǎn)即將全面進(jìn)入“過冬”，我們?nèi)绾芜^好這個“嚴(yán)冬”，而不被凍傷。聽了董教授的授課，對目前房市的迷局，更加堅定信心?？隙朔康禺a(chǎn)已成為國民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)重要性的事實，而房地產(chǎn)市場永遠(yuǎn)是老百姓關(guān)注的重點(diǎn);這個行業(yè)才剛年輕;其表現(xiàn)在國家出臺一系列的“救市”政策措施，及各地方政府也出臺了一系列相應(yīng)的“救市”政策措施，更是顯而易見，因此我們要正視它，學(xué)會“與它共舞”。展望房市的未來，我們充滿了信心與挑戰(zhàn)，而此時短暫的寒冬，其生存的法則，則品質(zhì)是關(guān)鍵。品質(zhì)需要我們堅持不懈“精耕細(xì)作”的努力，即塑造新能源力量。把自己的工作做到極致，創(chuàng)新工作、團(tuán)結(jié)協(xié)作，將新能源十多年來辛勤耕耘的品牌，與開發(fā)的每一幢樓、每一個樓盤的品質(zhì)，更與新能源人品德相統(tǒng)一，為業(yè)主貢獻(xiàn)精品建筑，打造精品樓盤，讓他們不留遺憾，真正有一種選擇一次、和美一生的感覺。
二、辯證地看待房地產(chǎn)市場，共建房地產(chǎn)理性市場房地產(chǎn)市場風(fēng)險與機(jī)遇是并存的，它是辯證的。
房地產(chǎn)業(yè)是從無到有、從小到大的發(fā)展歷程，就是住房制度變遷的結(jié)果，房地產(chǎn)市場10多年來這樣發(fā)生沖突的原因是利益的沖突，房地產(chǎn)的價格制度、房地產(chǎn)的稅收制度等等都不完善，我們期盼房地產(chǎn)建設(shè)理性市場。建設(shè)房地產(chǎn)的理性市場我覺得還有一個非常重要的是房地產(chǎn)企業(yè)，也需要房地產(chǎn)企業(yè)的理性，我覺得首先是房地產(chǎn)企業(yè)要有責(zé)任心，房地產(chǎn)行業(yè)在中國是一個年輕的行業(yè)，每個房地產(chǎn)企業(yè)都要小心的呵護(hù)行業(yè)的健康發(fā)展，第二個我覺得要設(shè)立行規(guī)，企業(yè)要主動承擔(dān)維護(hù)市場秩序、維護(hù)行業(yè)形象職責(zé)，要把實現(xiàn)企業(yè)利潤最大化和社會利益最大化結(jié)合起來。
1、企業(yè)要生產(chǎn)更好的產(chǎn)品、更多的向廣大消費(fèi)者貢獻(xiàn)高性價比的房產(chǎn)，高性價比的商品是對消費(fèi)者最大的尊重，我們?nèi)胄惺陙硪沧隽艘恍﹪L試，我們主要是要高效整合各項資源把成本控制貫穿在項目開發(fā)的每個環(huán)節(jié)，對利潤追求要平衡，嚴(yán)謹(jǐn)成本控制和合理利潤率定位，讓消費(fèi)者在當(dāng)中得到更多實惠，分享到房產(chǎn)增值的空間。
2、再就消費(fèi)者建設(shè)房地產(chǎn)理性市場，消費(fèi)者也要理性，我覺得消費(fèi)者的理性在于不輕于跟蹤購買，而是跟供需、購買需求有比較、有鑒別地理性消費(fèi)，這樣的理性消費(fèi)也許少了火熱的場面，但是是房地產(chǎn)發(fā)展所必須的，這是消費(fèi)者所必須的。
3、媒體也要更多的一些理性，現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)生活當(dāng)中媒體的影響力不斷加強(qiáng)，有時候甚至可以左右消費(fèi)者的視聽，影響到市場的正常發(fā)展，影響越大責(zé)任越重，媒體準(zhǔn)確宣傳、正確引導(dǎo)的作用，媒體對房地產(chǎn)業(yè)的影響是很大的。媒體和政府、企業(yè)、消費(fèi)者如果能夠形成良性的互動，對房地產(chǎn)業(yè)多做客觀、公正善良的報道，對理性市場建設(shè)的作用是十分巨大的。
4、在主流開發(fā)商的努力下，民眾意見更多地吸收和采納，包括對產(chǎn)品的定價、對功能的設(shè)計、對戶型的要求等等，我們更多借鑒生產(chǎn)制造企業(yè)和生產(chǎn)商的經(jīng)驗，為市場共同進(jìn)步，為共同更好地滿足消費(fèi)者需求進(jìn)步，而不是把瑕疵的產(chǎn)品帶給消費(fèi)者。我相信房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)過這么多洗禮以后能夠走得更穩(wěn)更好。
近日，通過對《房地產(chǎn)交易案例匯編》的認(rèn)真學(xué)習(xí)和深刻反思，令人感觸頗多，深受教育。案例中諸多稅務(wù)干部因為一時的利益驅(qū)使，由為國聚財?shù)墓珓?wù)員淪落為罪犯，其違法犯罪的過程有著眾多的原因教訓(xùn)，有主觀的，有客觀的，這其中，有“三個必然”，其教訓(xùn)對我們今后工作有“三點(diǎn)啟示”。
第一個必然：作為黨和組織培養(yǎng)了多年的干部，在金錢面前放棄了世界觀、價值觀改造，喪失了作為一名稅務(wù)工作者應(yīng)有的本色和情操，就必然會在人生的道路上迷失方向。這也是眾多嚴(yán)重違紀(jì)違法人員犯罪的根本原因。
第二個必然：身為國家公務(wù)員，為人民服務(wù)的宗旨意識要時刻牢記在心，如果一個人把權(quán)力當(dāng)成謀取私利、撈取好處的資本，拜金主義、享樂主義占據(jù)頭腦，就必然會走向自我毀滅的道路。這是違紀(jì)違法人員犯罪的主觀原因。
第三個必然：一個執(zhí)法單位，沒有建立警鐘長鳴的學(xué)習(xí)機(jī)制，缺失有效的防治制度，工作人員又不能自覺接受組織和群眾監(jiān)督，違紀(jì)違法的事情必然遲早是要發(fā)生的。這也是案例中公務(wù)人員嚴(yán)重違紀(jì)違法情況的客觀原因。
通過案件學(xué)習(xí)，是我們認(rèn)清了，只要違法亂紀(jì)、貪污受賄，都會受到法律的嚴(yán)厲懲處。俗語說的好，“莫伸手，伸手必被捉”!就是這個道理。對我們今后的工作有“三點(diǎn)啟示”：
第一，必須不斷加強(qiáng)政治理論學(xué)習(xí)，提高思想認(rèn)識，增強(qiáng)拒腐防變的免疫力。
政治理論學(xué)習(xí)是每一名黨員干部的必修課，也是改造主觀世界，樹立正確的人生觀、價值觀最好的方式。只有不斷加強(qiáng)學(xué)習(xí)才能提高自身素質(zhì)和能力，不學(xué)習(xí)利息就無法進(jìn)步，拒腐防變的能力就無法提高，不學(xué)習(xí)，思想就得不到改造，欲望就容易膨脹，就拒絕不了誘惑，一遇到誘惑就容易亂了方寸。因此我們必須深刻領(lǐng)會黨在廉政建設(shè)中的要求，全面提高拒腐防變的認(rèn)識，提高自身的免疫力，牢固樹立正確的人生觀、價值觀、世界觀，時刻牢記全心全意為人民服務(wù)的宗旨，做到自重、自律、自警。常懷律己之心，常思貪念之害，始終保持共產(chǎn)黨人的本色。
第二，必須不斷加強(qiáng)道德品格修養(yǎng)，保持艱苦樸素的工作作風(fēng)，時刻警鐘長鳴，牢固樹立拒腐防變的思想防線。
第三，必須真心、真誠、自覺地接受組織、領(lǐng)導(dǎo)和其他同志的監(jiān)督、經(jīng)常性的自我檢討、批評，將自身置于拒腐防變的保護(hù)傘下。
房地產(chǎn)營銷課程心得體會篇一
項目一期于5月正式開盤銷售，現(xiàn)已基本消化完畢，截至20xx年2月底，剩余套未售，其中頂層套，一層套;一期將于20xx年5月1日開始交房。
項目二期已于春節(jié)前開始內(nèi)部認(rèn)購，截至20xx年2月底，已認(rèn)購套;預(yù)計于20xx年5月取得銷售許可證可正式開盤銷售。
二、整體銷售計劃
1、市場環(huán)境分析
如果說-20xx年是本輪房地產(chǎn)調(diào)控的第一階段，期間行業(yè)政策面持續(xù)收緊，市場交易量持續(xù)萎縮，一二線城市房價持續(xù)回調(diào)，而進(jìn)入20以來，調(diào)控其實逐漸進(jìn)入了第二階段，由于前期調(diào)控成效基本得到了中央層面的肯定，加上房地產(chǎn)市場持續(xù)低迷給地方政府財政所帶來的巨大壓力，我們看到行業(yè)基本面在年之后明顯出現(xiàn)好轉(zhuǎn)，市場交易量逐漸恢復(fù)，房地產(chǎn)企業(yè)壓力逐漸減輕，甚至房價也正逐漸企穩(wěn)回升，總結(jié)來看，2015年無疑成為了行業(yè)全面回穩(wěn)的一年。
尤其2015年下半年，一二線城市引領(lǐng)全國市場銷售明顯回暖。
2、20xx年政策及市場展望
盡管2015年被稱為“史上最嚴(yán)厲調(diào)控年”，但是自2015年3月以來，房地產(chǎn)市場回暖趨勢明顯，年底更是輪番上演土地、售房高潮，在此背景下，20xx年政府絕不會完全放松調(diào)控政策，未來或?qū)②叿€(wěn)。
但是若房價繼續(xù)上漲且漲幅超出政府容忍范圍，政府不排除會出臺嚴(yán)厲措施的可能性。
20xx年，我們判斷限購政策仍將存續(xù)，但房產(chǎn)稅短期內(nèi)對市場影響有限，另一方面隨著房地產(chǎn)整體環(huán)境的回暖，房地產(chǎn)和開發(fā)投資將溫和上漲，20xx年全國市場將量價齊升。
在產(chǎn)品需求層面，剛需項目主流地位不變，改善、投資等產(chǎn)品的狀況將繼續(xù)好轉(zhuǎn)。
在市場轉(zhuǎn)好過程中，也存在政府加強(qiáng)調(diào)控政策、出臺調(diào)控新政的可能性。
經(jīng)研究判斷，平原房地產(chǎn)市場20xx年首先在銷售量上將比2015年有小幅攀升，各個項目月均銷售速度基本上能穩(wěn)定在15-20套左右(持續(xù)銷售期，開盤、認(rèn)購、促銷活動和尾盤銷售期除外);隨著量變，后續(xù)跟進(jìn)的便會是銷售價格的變化，20xx年，平原縣城銷售均價也會隨著銷售去化速度的增加而上揚(yáng)，但是受平原地區(qū)總?cè)丝跀?shù)量、經(jīng)濟(jì)水平、人均消費(fèi)水平及宏觀政策影響，價格上漲速度及區(qū)間不會很大。
3、銷售周期安排
項目除一、二期外，尚余11棟樓待開發(fā)，建議分為三期、四期兩期開發(fā)，每期5-6棟樓座，都于20xx年年內(nèi)動工，爭取上半年整個基本銷售完畢。
3-4月二期房源的持續(xù)認(rèn)購;
常規(guī)推廣方向:項目一期熱銷清盤、二期火熱預(yù)定中。
現(xiàn)場包裝:更換包裝新售樓處，包裝現(xiàn)場看房通道。
客戶支持:目前項目已經(jīng)封頂，外立面已呈現(xiàn)，建議3月開始客戶拓展，邀請所積累客戶到場感受，同時配合相應(yīng)的促銷措施促進(jìn)銷售。
5-6月二期正式開盤并基本消化;三期工程動工;
推廣方向:在事件營銷熱度的基礎(chǔ)上(前期客戶答謝活動)，加強(qiáng)項目常規(guī)
推廣，籌備三期開盤。
價格策略:若市場已有部分轉(zhuǎn)變，且通過事件營銷使項目和企業(yè)形象初步樹立，可在此期間小幅上調(diào)價格，增強(qiáng)客戶信心，迎接項目三期認(rèn)購。
7-8月三期房源的持續(xù)認(rèn)購;
推廣方向:做好項目三期開盤前推廣及客戶積累工作。
價格策略:項目前期開盤前價格調(diào)整。
項目開盤前客戶積累:為保證開盤熱銷，做好三期開盤前客戶梳理及積累工作，并做好項目前期客戶維護(hù)工作，盡可能的提升項目口碑，為三期熱銷做好鋪墊。
9-10月三期房源正式開盤并基本消化;四期工程動工;
推廣方向:開盤熱銷。
項目開盤:舉辦大型開盤儀式，項目三期正式開盤銷售，認(rèn)購客戶換簽合同，爭取項目三期在1到2個月內(nèi)消化完。
推廣渠道:戶外，常規(guī)推廣(電視字幕、電視廣告、夾報、燈桿道旗)，客戶拓展活動(派單、巡展、短信、定向企業(yè)單位客戶拓展)。
推廣方向:持續(xù)銷售期。
價格策略:對開盤價格調(diào)整。
推廣渠道:戶外及常規(guī)推廣。
4、整體價格
項目二期認(rèn)購均價:3873元/平米;
四期預(yù)計認(rèn)購均價4100元/平米左右。
三、項目品牌加強(qiáng)
本項目屬低密度純多層項目，項目綜合品質(zhì)較高，隨著外環(huán)路東遷的規(guī)劃，項目居住品質(zhì)將進(jìn)一步提升，因此在20xx年度應(yīng)著重加強(qiáng)項目品牌的塑造和宣傳，使本項目的相對高端形象扎實的樹立起來，并在市場和客戶中形成影響力，以支撐項目價格和銷售。
項目品牌宣傳:每月一次的主流媒體的品牌直接宣傳，以報廣為主。
四、推廣渠道1、推廣媒介:
由于平原縣城推廣途徑較為單一，顧20xx年主要推廣渠仍舊以去年有效推廣媒介為主，這些媒介主要包括道戶外廣告牌、dm直投、電視字幕、道旗、報廣、電視廣告、短信、客戶活動及附贈禮品。
2、各推廣媒介來電來訪效果
五、營銷活動
建議本年度至少安排2次大型的營銷活動，5月份交房儀式和8月份項目三期開盤，年度2次大型營銷活動既能保證項目人氣的聚集、當(dāng)?shù)刂鹊奶嵘椖亢烷_發(fā)商的口碑，也利于項目后期銷售，確保項目持續(xù)熱銷。
活動形式主要以開盤慶典、客戶答謝和產(chǎn)品說明為主。
一般節(jié)日暖場活動:三八節(jié)、3.12植樹節(jié)、勞動節(jié)、青年節(jié)、5.13母親節(jié)、兒童節(jié)、6.17父親節(jié)、6.23端午節(jié)、8.23七夕節(jié)、9.10教師節(jié)、9.30中秋節(jié)、國慶節(jié)、10.23重陽節(jié)。
六、近期推廣計劃3月份推廣計劃:
房地產(chǎn)營銷課程心得體會篇二
隨著房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)營銷也成為了一個非常重要的領(lǐng)域。為了提高自己的營銷能力和技巧，我參加了一次房地產(chǎn)營銷小課堂培訓(xùn)。在這次培訓(xùn)中，我學(xué)到了許多有關(guān)房地產(chǎn)營銷的知識和技巧，也深刻體會到了房地產(chǎn)營銷的重要性。下面就讓我來分享一下我的心得體會。
首先，在這次小課堂中，我意識到了房地產(chǎn)營銷的重要性。一個成功的房地產(chǎn)項目需要有一個強(qiáng)大的營銷團(tuán)隊來負(fù)責(zé)銷售和推廣。只有通過有效的營銷手段，才能吸引更多的購房者，提高項目的知名度和銷量，從而獲得更大的利潤。因此，房地產(chǎn)開發(fā)商必須重視營銷工作，投入足夠的資源和精力進(jìn)行推廣。這對于一個新項目的成功來說尤為重要。
其次，我學(xué)到了一些房地產(chǎn)營銷的基本原則。比如，定位是成功營銷的關(guān)鍵之一。開發(fā)商必須對項目進(jìn)行準(zhǔn)確的市場定位，明確目標(biāo)客戶群，以便更好地滿足其需求。另外，產(chǎn)品特色的定位也是重要的。通過對產(chǎn)品（房屋）有針對性的推廣，突出其特色和優(yōu)勢，可以吸引更多的購房者。此外，營銷策略也是非常重要的。正確選擇并靈活運(yùn)用營銷方法，可以更有效地推廣產(chǎn)品。例如，在互聯(lián)網(wǎng)時代，網(wǎng)絡(luò)營銷已經(jīng)成為了必不可少的手段之一。通過社交媒體、網(wǎng)站等渠道進(jìn)行廣告宣傳和信息發(fā)布，可以吸引更多潛在購房者的關(guān)注。
另外，我還了解到了一些有效的銷售技巧。在進(jìn)行銷售時，需要具備良好的溝通能力和銷售技巧。例如，從顧客角度出發(fā)，了解他們的需求和關(guān)注點(diǎn)，并提供相應(yīng)的解決方案。同時，通過維護(hù)良好的客戶關(guān)系，可以獲得更高的購買率和重復(fù)購買率。此外，營銷過程中的客戶跟進(jìn)也非常重要，及時回復(fù)顧客的咨詢和問題，及時給予幫助，有助于建立起顧客的信任和忠誠度。
最后，我認(rèn)識到了團(tuán)隊合作對于房地產(chǎn)營銷的重要性。一個成功的營銷團(tuán)隊需要有不同的角色和專業(yè)性，包括市場研究人員、銷售人員、宣傳人員等。每個人都負(fù)責(zé)自己的崗位，并積極地互相配合、協(xié)作。只有通過團(tuán)隊的共同努力，才能實現(xiàn)更好的銷售業(yè)績。
通過這次房地產(chǎn)營銷小課堂培訓(xùn)，我不僅學(xué)到了許多房地產(chǎn)營銷的知識和技巧，也深刻體會到了房地產(chǎn)營銷的重要性。作為一個房地產(chǎn)從業(yè)者，我將繼續(xù)不斷學(xué)習(xí)和提高自己的營銷能力，為項目的成功做出更大的貢獻(xiàn)。同時，我也希望可以與更多的房地產(chǎn)營銷人員交流和分享經(jīng)驗，共同提高行業(yè)的整體水平。
房地產(chǎn)營銷課程心得體會篇三
此次培訓(xùn)主要分為兩部分，第一部分主要探討房地產(chǎn)企業(yè)營銷模式和房地產(chǎn)項目的營銷，第二部分講解有關(guān)銷售方面的內(nèi)容。結(jié)合自己目前所處的職位來說，第二部分培訓(xùn)內(nèi)容可能更實用一些。里面講到了很多的職責(zé)、團(tuán)隊管理、銷售技巧等一些內(nèi)容，收益很大。特別是市場調(diào)研這一塊，通過這一次培訓(xùn)，我覺得以前自己去踩盤，不夠針對性。同時我希望自己今后不管做什么事情，一定要有針對性，這樣不僅能提高效率，而且能提高質(zhì)量。
老師在培訓(xùn)的過程中，提到三個和尚怎么才能有水喝，答案很多。有人說三人合作，一起去挑水；也有人說一人休息，兩人去挑水。我覺得最好的答案，應(yīng)該是一個和尚去挑水，兩個和尚去打井。為什么說這是最佳的答案呢？第一、前兩個答案體現(xiàn)團(tuán)隊精神，但是卻造成了人力資源的浪費(fèi)。明明一個人可以做的事情，卻要大家一起做，對于公司來說，領(lǐng)導(dǎo)是最不喜歡的。第二、一個和尚去挑水，兩個和尚去打井這個方案不僅體現(xiàn)了團(tuán)隊精神，而且進(jìn)行創(chuàng)新，他們已經(jīng)站在從長遠(yuǎn)的角度看待問題。從這個例子得出，很多的時候，光有團(tuán)隊精神是往往不夠的，我們必須學(xué)會創(chuàng)新，只有創(chuàng)新才會贏得最后的勝利。
某天黃維老師與朋友去看某樓盤，走到小區(qū)的門口，看到一位保潔人員跪著擦地板，這情景讓給他們印象很深。先不去討論這位保潔人員是真的在擦地板還是在“做秀”，他們的目的都已經(jīng)達(dá)到了，并且聽說那樓盤還是很有知名度。從某方面講，我們可以把善于“做秀”理解為善于“表現(xiàn)自己”，在現(xiàn)實中那些善于“表現(xiàn)自己”的人往往更能受到領(lǐng)導(dǎo)的賞識，更得到大家的認(rèn)同。而作為銷售人員，我希望自己也要學(xué)會學(xué)會要善于“表現(xiàn)自己”，在今后的日子里要加油。
除了上述幾點(diǎn)，還有像xx售樓處被砸事件反映出的一些問題等，類似收獲還有很多，在此得出一個結(jié)論，只有通過不斷努力，才能證明自己的運(yùn)氣永遠(yuǎn)比別人好。
房地產(chǎn)營銷課程心得體會篇四
第一段：引言（150字）。
近年來，房地產(chǎn)行業(yè)變得愈發(fā)競爭激烈，營銷策略變得無比重要。作為一名房地產(chǎn)從業(yè)者，我有幸參加了一次房地產(chǎn)營銷小課堂，從中獲得了許多寶貴的心得體會。在這次課堂中，我學(xué)到了房地產(chǎn)營銷的基本原理、策略和技巧，這對我的職業(yè)發(fā)展和個人成長具有深遠(yuǎn)的影響。
第二段：了解客戶需求（250字）。
在課堂中，我了解到了解客戶需求是房地產(chǎn)營銷的關(guān)鍵。不同的客戶有不同的需求和偏好，只有了解客戶的真實需求才能精準(zhǔn)定位和滿足他們的購房需要。為了更好地了解客戶需求，我學(xué)會了開展市場調(diào)研和分析，通過收集信息和數(shù)據(jù)來洞察客戶的心理和行為。這使我能夠更好地制定營銷策略和傳播信息，從而更好地滿足客戶需求，提高銷售轉(zhuǎn)化率。
第三段：打造品牌和營銷策略（300字）。
品牌是房地產(chǎn)行業(yè)競爭的核心要素之一。在課堂中，我了解到品牌是通過定位、差異化和傳遞價值來打造的。通過房地產(chǎn)營銷小課堂，我學(xué)會了制定品牌定位和價值主張，通過營銷活動和廣告?zhèn)鞑硖岣咂放朴绊懥驼J(rèn)知度。同時，課堂還教授了不同的營銷策略，如線上營銷、社交媒體營銷和口碑營銷等。這些策略使我能夠更好地與潛在客戶互動，提高品牌曝光度和吸引力。
第四段：創(chuàng)新營銷手段（300字）。
隨著科技的快速發(fā)展，房地產(chǎn)營銷手段也需要創(chuàng)新與時俱進(jìn)。在課堂中，我學(xué)到了一些創(chuàng)新的房地產(chǎn)營銷手段。其中，虛擬現(xiàn)實技術(shù)給購房者提供了逼真的房屋觀測體驗，讓他們更直觀地了解房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)計。另外，通過利用大數(shù)據(jù)分析和人工智能技術(shù)，我們可以更準(zhǔn)確地預(yù)測客戶需求和市場趨勢，從而精準(zhǔn)地制定營銷策略。這些創(chuàng)新手段拓展了我對房地產(chǎn)營銷的認(rèn)識和思維，使我能夠更好地滿足客戶需求，提高銷售業(yè)績。
第五段：總結(jié)與展望（200字）。
通過參加房地產(chǎn)營銷小課堂，我不僅學(xué)到了許多房地產(chǎn)營銷的基本原理和策略，還拓展了自己的思維和視野。這次課堂使我意識到，房地產(chǎn)營銷是一個綜合性的學(xué)科，需要不斷學(xué)習(xí)和實踐。我將繼續(xù)加強(qiáng)對客戶需求的了解，提升自己的市場調(diào)研和分析能力，完善營銷策略和手段。同時，我也期待未來房地產(chǎn)行業(yè)能夠不斷創(chuàng)新和發(fā)展，為客戶提供更好的購房體驗和服務(wù)。
通過參加這次房地產(chǎn)營銷小課堂，我收獲良多。我深刻認(rèn)識到了解客戶需求的重要性，學(xué)會了制定品牌定位和營銷策略，掌握了創(chuàng)新的房地產(chǎn)營銷手段。這一切都使我成為了一個更全面、更專業(yè)的房地產(chǎn)從業(yè)者。
房地產(chǎn)營銷課程心得體會篇五
房地產(chǎn)市場競爭日益激烈，如何進(jìn)行有效的營銷成為了各大開發(fā)商關(guān)注的焦點(diǎn)。在我的工作中，我積累了一些地產(chǎn)營銷的心得體會，接下來將著重介紹我對于地產(chǎn)營銷中關(guān)鍵因素的思考和實踐。
第二段：了解客戶需求，定位產(chǎn)品特性
地產(chǎn)項目往往需要考慮的是其在該地區(qū)市場位置。當(dāng)我們理解了市場的需要后，我們就可以選擇在該目標(biāo)區(qū)域內(nèi)生產(chǎn)的住宅、商業(yè)和辦公建筑以匹配其需求。在這一點(diǎn)上，如何確保項目滿足客戶需求，同時保持其獨(dú)特性至關(guān)重要。我們可以考慮并分析潛在客戶的品味和需求，例如他們的生活方式，購買預(yù)算，培養(yǎng)社交圈子的喜好等等。根據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)，我們可以選擇設(shè)計，定價，選擇的基礎(chǔ)設(shè)施和交通條件進(jìn)行詳細(xì)的研究，以創(chuàng)造出新的和獨(dú)特的產(chǎn)品特性。
第三段：精準(zhǔn)策劃，提升形象與品牌價值
營銷策劃是地產(chǎn)公司成功的關(guān)鍵因素之一?，F(xiàn)代化的媒體渠道使地產(chǎn)業(yè)營銷更具挑戰(zhàn)性，需要更多的創(chuàng)意和更準(zhǔn)確的策略部署。經(jīng)典的營銷方法包括演示文稿，推送材料，報紙廣告，彩色傳單、戶外廣告等。如今，數(shù)字渠道的興起使得建筑公司可以通過各個渠道進(jìn)行精準(zhǔn)營銷和品牌傳播，這些渠道包括社交媒體、搜索引擎、社區(qū)論壇、電子郵件、地產(chǎn)網(wǎng)站以及樓盤推介活動等。當(dāng)然，如何精準(zhǔn)地制定營銷策略，從而提升公司形象和品牌價值也同樣重要。
第四段：注重服務(wù)體驗，維護(hù)客戶口碑
在現(xiàn)代商業(yè)環(huán)境下，客戶體驗已經(jīng)成為不可缺少的一環(huán)，而地產(chǎn)業(yè)也不例外。在我的團(tuán)隊進(jìn)行的項目中，我們已經(jīng)開始更注重客戶服務(wù)體驗的創(chuàng)造，力求為客戶提供舒適和愉悅的購買經(jīng)歷。我們考慮到在售后服務(wù)、住戶管理等方向提高服務(wù)質(zhì)量，這也是增加客戶忠誠度的關(guān)鍵手段。通過一系列的措施實現(xiàn)客戶滿意和口碑建立，將進(jìn)一步鞏固和擴(kuò)大公司的信任和形象。
第五段：突破創(chuàng)新，持續(xù)發(fā)展
最后，地產(chǎn)公司要想保持競爭的力量，必須持續(xù)進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新。創(chuàng)新是推進(jìn)事業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵因素。對于地產(chǎn)項目而言，持續(xù)的升級和優(yōu)化意味著新的、實用，更符合客戶需要的產(chǎn)品。比如，開發(fā)使用智能家居設(shè)施，優(yōu)化智能化的客戶服務(wù)管理等方向會逐漸變得普遍。此外，可持續(xù)建筑綠化系統(tǒng)、環(huán)保這些也是外部溝通的升級空間。
結(jié)束語：
地產(chǎn)營銷是一項重要的工作，成功營銷不僅需要好的執(zhí)行，更需要對市場的準(zhǔn)確判斷和客戶提供有價值的服務(wù)體驗。營銷策略的持續(xù)創(chuàng)新和技術(shù)創(chuàng)新同樣是公司成功發(fā)展的關(guān)鍵。希望我以上的思考和實踐對于您提高地產(chǎn)營銷技能和成效有所幫助。
房地產(chǎn)營銷課程心得體會篇六
房地產(chǎn)行業(yè)一直以來是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱，而房地產(chǎn)營銷作為推動產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要一環(huán)，更是日益受到重視。在房地產(chǎn)營銷小課堂學(xué)習(xí)中，我深刻領(lǐng)悟到了一些重要的心得和體會。
首先，在房地產(chǎn)營銷中，了解客戶需求非常重要。房地產(chǎn)市場不同于其他行業(yè)，是一個特別關(guān)注個人需求和情感的領(lǐng)域。通過明確客戶的需求和喜好，我們可以為其提供個性化的解決方案，增強(qiáng)滿意度，促成交易。因此，在營銷過程中，我們不能僅僅關(guān)注于產(chǎn)品的質(zhì)量和特點(diǎn)，還需要深入了解客戶的情緒和期待，為他們提供符合其需求的服務(wù)。
其次，在房地產(chǎn)營銷中，建立良好的品牌形象至關(guān)重要。房地產(chǎn)行業(yè)競爭激烈，擁有一個有吸引力和可信賴的品牌形象，可以幫助企業(yè)在市場中脫穎而出。無論是通過社交媒體、傳統(tǒng)媒體還是線下推廣，企業(yè)都應(yīng)該充分利用各種平臺傳播自己的品牌理念、產(chǎn)品優(yōu)勢和服務(wù)承諾。只有讓客戶認(rèn)知到企業(yè)的獨(dú)特性和專業(yè)性，才能建立長期穩(wěn)定的客戶關(guān)系。
第三，房地產(chǎn)營銷需要充分利用數(shù)字化技術(shù)。在當(dāng)今信息爆炸的時代，憑借傳統(tǒng)的營銷手段已經(jīng)無法滿足消費(fèi)者的需求。通過互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，我們可以更精確地定位目標(biāo)客戶，通過數(shù)據(jù)分析和大數(shù)據(jù)技術(shù)挖掘潛在客戶的需求，從而提高營銷的效率和精準(zhǔn)度。同時，數(shù)字化技術(shù)還提供了更多創(chuàng)新的營銷手段，如虛擬現(xiàn)實技術(shù)、智能營銷系統(tǒng)等，可以更好地展示產(chǎn)品特點(diǎn)和優(yōu)勢，吸引客戶的注意。
第四，與客戶建立良好的溝通和信任關(guān)系是成功營銷的關(guān)鍵。在房地產(chǎn)行業(yè)中，購房者的投資額巨大，對于房產(chǎn)的信任度要求相對較高。因此，我們應(yīng)該及時回應(yīng)客戶的咨詢和需求，提供真實可靠的信息，保持誠信和透明度。同時，我們還需要增強(qiáng)和客戶的互動，通過各種方式傳遞正能量和專業(yè)知識，增強(qiáng)客戶對我們的認(rèn)同感。只有建立起穩(wěn)固的信任關(guān)系，才能為長遠(yuǎn)發(fā)展打下堅實的基礎(chǔ)。
最后，持續(xù)創(chuàng)新和改進(jìn)是房地產(chǎn)營銷的動力。房地產(chǎn)市場飛速發(fā)展，技術(shù)和消費(fèi)者需求也在不斷變化。為了保持競爭優(yōu)勢，我們必須始終保持創(chuàng)新精神，不斷探索新的市場推廣方式和產(chǎn)品設(shè)計理念。只有保持與時俱進(jìn)，不斷改進(jìn)和完善我們的營銷策略，才能在激烈的市場競爭中立于不敗之地。
綜上所述，房地產(chǎn)營銷小課堂給我?guī)砹酥T多重要的心得和體會。了解客戶需求、建立品牌形象、利用數(shù)字化技術(shù)、與客戶建立良好的溝通和信任關(guān)系以及持續(xù)創(chuàng)新和改進(jìn)都是房地產(chǎn)營銷成功的關(guān)鍵。通過這次學(xué)習(xí)，我相信我能夠在未來的工作中更好地應(yīng)用這些知識，提高自己的營銷能力，并為房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展做出更大的貢獻(xiàn)。
房地產(chǎn)營銷課程心得體會篇七
摘要：本文運(yùn)用關(guān)系營銷思想,結(jié)合中國房地產(chǎn)實際情況,闡述目前市場運(yùn)作現(xiàn)狀,并根據(jù)關(guān)系營銷理論,制定出房地產(chǎn)關(guān)系營銷策略,以期給房地產(chǎn)開發(fā)商的市場博弈提供一定的幫助。
關(guān)鍵詞:關(guān)系營銷;中國房地產(chǎn);關(guān)系營銷策略
隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,房地產(chǎn)市場營銷活動范圍日益擴(kuò)大,市場競爭更加激化,傳統(tǒng)營銷理論越來越難以適應(yīng)復(fù)雜多變的市場營銷環(huán)境。
進(jìn)入20世紀(jì)七十年代后,西方國家一些營銷學(xué)者積極研究和探索出了適應(yīng)當(dāng)代企業(yè)競爭要求的新營銷理論――關(guān)系營銷理論,并成為21世紀(jì)企業(yè)營銷的指導(dǎo)思想。
一、關(guān)系營銷的涵義
(一)傳統(tǒng)營銷與關(guān)系營銷的關(guān)系。
營銷理論是在傳統(tǒng)營銷理論不能很好適應(yīng)環(huán)境變化、顧客需求多樣化的格局下產(chǎn)生的新的理論之一。
關(guān)系營銷理論是在八十年代由西方國家營銷學(xué)者提出并發(fā)展起來的。
所謂關(guān)系營銷是以系統(tǒng)的理論為指導(dǎo)思想,將企業(yè)置身于社會經(jīng)濟(jì)大環(huán)境之中來考察企業(yè)的市場營銷活動,認(rèn)為企業(yè)營銷活動的實質(zhì)是識別、建立、維護(hù)和鞏固企業(yè)和顧客及其諸如消費(fèi)者、競爭者、合作者、政府機(jī)構(gòu)和社會組織等相關(guān)利益主體的關(guān)系活動。
傳統(tǒng)營銷理論強(qiáng)調(diào)的是過程性分析,只注重通過一次性交易、有限的顧客承諾來吸引更多的新顧客,提高銷售額,實現(xiàn)企業(yè)的贏利目標(biāo)。
而關(guān)系營銷不單純注重一次性交易,更多是通過與顧客建立良好的合作關(guān)系來保留更多的顧客。
(二)房地產(chǎn)的基本關(guān)系主體。
房地產(chǎn)營銷課程心得體會篇八
第一段：引言（200字）。
房地產(chǎn)行業(yè)是一個競爭激烈、變幻莫測的行業(yè)。為了在這個行業(yè)中取得成功，房地產(chǎn)開發(fā)商必須制定有效的營銷策略。在過去的幾年里，我作為一名房地產(chǎn)營銷人員，親身體會到了房地產(chǎn)營銷的挑戰(zhàn)和機(jī)遇。通過不斷總結(jié)經(jīng)驗，我發(fā)現(xiàn)了一些有效的房地產(chǎn)營銷策略和方法，這些經(jīng)驗對我以后的工作將會有長遠(yuǎn)的影響。
第二段：房地產(chǎn)市場分析（200字）。
在進(jìn)行房地產(chǎn)營銷之前，了解市場是至關(guān)重要的。通過細(xì)致入微的市場分析，我能夠掌握潛在買家的需求、偏好和購買能力等關(guān)鍵信息。通過對競爭對手的研究和對供需關(guān)系的了解，我能夠更準(zhǔn)確地預(yù)測市場趨勢，并制定相應(yīng)的營銷策略。同時，我也通過與行業(yè)專家的交流和學(xué)習(xí)，保持對市場變化的敏感度，及時調(diào)整營銷戰(zhàn)略。
第三段：創(chuàng)新營銷策略（200字）。
在房地產(chǎn)行業(yè)中，創(chuàng)新是取勝的關(guān)鍵。通過舉辦特色活動、提供差異化服務(wù)以及采用新興的數(shù)字營銷手段，我成功地吸引了更多的目標(biāo)客戶。例如，我們組織了購房講座和體驗活動，以提高客戶對房地產(chǎn)和購房流程的了解。在數(shù)字營銷方面，我致力于推廣社交媒體和虛擬現(xiàn)實技術(shù)，以提高品牌曝光度和用戶體驗。這些創(chuàng)新戰(zhàn)略不僅幫助我贏得了競爭對手之間的優(yōu)勢，也加強(qiáng)了客戶與品牌之間的互動和信任。
第四段：團(tuán)隊合作與領(lǐng)導(dǎo)力（200字）。
房地產(chǎn)營銷是一個團(tuán)隊合作的過程。作為一個團(tuán)隊領(lǐng)導(dǎo)者，我始終注重激發(fā)團(tuán)隊成員的潛力和動力。通過定期的培訓(xùn)和團(tuán)隊建設(shè)活動，我促進(jìn)了團(tuán)隊合作和信任的發(fā)展。我也尊重每個團(tuán)隊成員的意見和建議，并適時地進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，以確保營銷策略的順利執(zhí)行。通過持續(xù)的溝通和協(xié)作，我與團(tuán)隊成員之間建立了良好的工作關(guān)系，提高了工作效率和團(tuán)隊的整體績效。
第五段：總結(jié)與展望（200字）。
在過去的工作中，我不僅積累了房地產(chǎn)營銷的經(jīng)驗，也收獲了許多寶貴的教訓(xùn)。通過市場分析、創(chuàng)新營銷策略和團(tuán)隊合作，我取得了一定的業(yè)績，但我深知仍有許多潛力有待挖掘。在未來，我將進(jìn)一步學(xué)習(xí)和提升自己的專業(yè)知識與技能，尤其是在數(shù)字營銷和市場趨勢預(yù)測方面。我相信，通過不斷地學(xué)習(xí)和努力，我將能夠在房地產(chǎn)營銷領(lǐng)域中取得更好的成績，并為公司和客戶創(chuàng)造更大的價值。
總結(jié)：
房地產(chǎn)營銷是一個需要不斷創(chuàng)新和變革的領(lǐng)域。通過細(xì)致入微的市場分析、創(chuàng)新營銷策略、團(tuán)隊合作和持續(xù)學(xué)習(xí)，我相信可以在這個競爭激烈的行業(yè)中取得成功。對于房地產(chǎn)開發(fā)商和營銷人員來說，不斷總結(jié)經(jīng)驗，不斷進(jìn)步，才能在激烈的市場競爭中立于不敗之地。
房地產(chǎn)營銷課程心得體會篇九
房地產(chǎn)營銷活動是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在推廣銷售產(chǎn)品時最常用的一種手段。通過營銷活動，企業(yè)能夠有效地推廣產(chǎn)品，提升品牌知名度和市場份額，促進(jìn)銷量增長。我有幸參與了一家房地產(chǎn)企業(yè)的營銷活動，并在其中學(xué)到了不少寶貴的經(jīng)驗和體會。
第二段：營銷活動策劃與準(zhǔn)備
一個成功的營銷活動不是憑空產(chǎn)生的，而是需要通過精心的策劃和準(zhǔn)備來實現(xiàn)。歸納總結(jié)，營銷活動的策劃和準(zhǔn)備主要包括以下幾個方面：確定活動時間和地點(diǎn)，明確活動目的和宣傳重點(diǎn)，制定詳細(xì)的活動安排和流程，提前準(zhǔn)備好各種宣傳材料和禮品，安排專業(yè)的活動策劃和執(zhí)行團(tuán)隊，并確保各項準(zhǔn)備工作有條不紊地進(jìn)行。只有充分的準(zhǔn)備和周密的計劃，才能確保營銷活動能夠取得良好的效果。
第三段：創(chuàng)新營銷方式和手段
在今天這個信息碎片化、市場競爭激烈的時代，傳統(tǒng)的營銷方式已經(jīng)不能滿足企業(yè)的需求。因此，創(chuàng)新營銷方式和手段顯得尤為重要。例如，我們在一次營銷活動中采用了微信投票的方式，讓客戶在線投票選擇自己心儀的房型和戶型，從而增強(qiáng)了客戶的參與度和沉浸感；此外，在現(xiàn)場設(shè)置有趣且富有互動性的抽獎環(huán)節(jié)，吸引客戶參與互動，加深客戶印象，提高品牌影響力。因此，企業(yè)需要不斷嘗試新的營銷方式和手段，以吸引和留住潛在客戶。
第四段：完善售前和售后服務(wù)
營銷活動的目的不僅僅是為了促進(jìn)銷售，更要在售前和售后為客戶提供全面的服務(wù)和支持。在營銷活動中，我們需要詳細(xì)介紹產(chǎn)品的特點(diǎn)和優(yōu)勢，通過咨詢和答疑解惑，讓客戶更加了解自己需要購買的產(chǎn)品。同時，在售后服務(wù)方面，我們需要加強(qiáng)對客戶的跟蹤和回訪，解決客戶的疑問和問題，提高客戶的滿意度和信任度。只有完善的售前和售后服務(wù)，才能讓客戶信任和選擇我們的產(chǎn)品。
第五段：總結(jié)和展望
作為一名參與過多次房地產(chǎn)營銷活動的從業(yè)人員，我深刻認(rèn)識到營銷活動在房地產(chǎn)行業(yè)的重要性和作用。成功的營銷活動需要精心策劃、創(chuàng)新手段、完善服務(wù)，這不僅需要企業(yè)有足夠的資源和實力，更需要企業(yè)有始有終的執(zhí)行力和持續(xù)不斷的創(chuàng)新能力。我相信，在未來的房地產(chǎn)市場中，只有那些具有創(chuàng)新思維和執(zhí)行力的企業(yè)才能在激烈的市場競爭中立于不敗之地。
房地產(chǎn)營銷課程心得體會篇十
從事普通化學(xué)的教學(xué)工作多年，積累了一些教學(xué)經(jīng)驗，也有許多的困惑，經(jīng)過本次培訓(xùn)，對本課程的教學(xué)有一些新的體會?，F(xiàn)從以下幾個方面談一些個人的感受：
在我的教學(xué)生涯中，在每次給新生上課時，如果給學(xué)生介紹這門課程，如何讓學(xué)生感覺到這門課程對他有用，從而產(chǎn)生學(xué)習(xí)這門課的興趣，一直是我努力的一個方向，通過本次培訓(xùn)，使我認(rèn)識到這門課的重點(diǎn)不是都教會學(xué)生什么樣的知識，而是化學(xué)知識的普及，讓學(xué)生認(rèn)識到化學(xué)的重要性，認(rèn)識到化學(xué)和每個人的學(xué)習(xí)、工作和生活都有密切的關(guān)系。從而覺得學(xué)習(xí)這門課有意義，有興趣學(xué)習(xí)這門課。
在自己的學(xué)習(xí)生涯中深有體會，當(dāng)對某門課程產(chǎn)生興趣的，學(xué)習(xí)起來就比較輕松愉快，所以如何才能激發(fā)學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣呢？畢竟這門課程與大學(xué)一年級的其他基礎(chǔ)課（數(shù)學(xué)、英語和計算機(jī)等）相比，對學(xué)生的吸引力較弱。通過吳教授的課我認(rèn)識到講好緒論的重要性，通過緒論這節(jié)課，就能吸引住學(xué)生，讓他們對化學(xué)產(chǎn)生濃厚的興趣。而如何才能講好這節(jié)課呢，這就需要老師既有豐富的專業(yè)知識，又要關(guān)注化學(xué)的發(fā)展，不斷更新自己的知識，通過具體的事物、生動的案例分析，使學(xué)生產(chǎn)生興趣。在講授中多結(jié)合實際應(yīng)用，多結(jié)合生活中的實例，多使用多媒體的素材進(jìn)行演示。
不同層次及專業(yè)的學(xué)生培養(yǎng)的目標(biāo)不盡相同，我校學(xué)習(xí)普通化學(xué)課的學(xué)生主要有三個不同的層次，分別為一本、二本和三本，雖然按照教學(xué)大綱，課程設(shè)置是一樣的，但是學(xué)生的基礎(chǔ)相差較大，接受能力不同，就要采用不同的方法，有針對性的進(jìn)行培養(yǎng)。對一本的學(xué)生，他們的求知欲比較強(qiáng)，而且容易接受新知識，教學(xué)中在掌握基本概念的基礎(chǔ)上，要多補(bǔ)充有關(guān)的知識，為學(xué)生以后有可能在化學(xué)領(lǐng)域的發(fā)展打下基礎(chǔ)，在計算中也要相對增加難度，培養(yǎng)即懂得理論，又能動手的復(fù)合型人才；而對三本的學(xué)生，則要降低難度，主要是掌握基本概念，培養(yǎng)技能型人材。由于我校主要是非化學(xué)專業(yè)的學(xué)生學(xué)習(xí)普通化學(xué)，所以在教學(xué)中還要結(jié)合學(xué)生的專業(yè)多介紹一些與其專業(yè)有關(guān)的知識。例如對于環(huán)境工程的學(xué)生，在教學(xué)中就結(jié)合所教內(nèi)容，將四大平衡的內(nèi)容與污水處理結(jié)合起來進(jìn)行講授。
隨著社會的發(fā)展和高校的不斷擴(kuò)招，班級增多，所以許多班級合班教學(xué)，經(jīng)常會出現(xiàn)一百多名學(xué)生在一個大階梯教室上課的情況，為了保證每一個學(xué)生都能正常的接受教育，通常采用“多媒體”進(jìn)行教學(xué)，“多媒體”教學(xué)內(nèi)容多，信息量大，直觀性好，特別是講授結(jié)構(gòu)方面的內(nèi)容時有其不可忽視的優(yōu)越性，但是也存在一個嚴(yán)重的問題，學(xué)生有時會跟不上教學(xué)的節(jié)奏，所以板書也是必不可少的。通過本次培訓(xùn)，我了解到如果將這二者有機(jī)的結(jié)合在一起。采用“多媒體”教學(xué)，但同時在分析和推理的過程中必須用黑板進(jìn)行教學(xué)，保證有一個學(xué)生吸收外的過程。
由于課時數(shù)少，局限了本門課程的發(fā)展，通過培訓(xùn)，學(xué)到不少新的東西，也開闊了眼界，對提高教學(xué)質(zhì)量有很大的幫助。
實驗的作用很重要，根據(jù)所授內(nèi)容設(shè)置相應(yīng)的實驗?zāi)芗由顚W(xué)生對所學(xué)知識的理解；
我個人經(jīng)驗認(rèn)為，老師在教學(xué)的同時，也要多關(guān)心學(xué)生的學(xué)習(xí)和生活，和學(xué)生交朋友，這樣也有利于提高學(xué)生學(xué)習(xí)這門課的積極性，從而提高教學(xué)質(zhì)量。
房地產(chǎn)營銷課程心得體會篇十一
一、學(xué)習(xí)新課標(biāo)，轉(zhuǎn)變教育觀念。
教師是課程改革實驗的具體實施者，我們的教育觀念是否符合課改的要求，直接關(guān)實驗的成效。過去的教育觀念把學(xué)生的頭腦當(dāng)作知識的容器，認(rèn)為能培養(yǎng)出一個考試高分的學(xué)生，就是教育的成功。如果我們教師現(xiàn)在還保持這種舊的教學(xué)觀念，那么我們將培養(yǎng)出來的學(xué)生絕對是一個高分低能、被社會所淘汰的人。學(xué)習(xí)新課程標(biāo)準(zhǔn)后，我的教育觀念發(fā)生了空前的轉(zhuǎn)變，根據(jù)新課標(biāo)的要求，我的教育觀念不斷更新：數(shù)學(xué)教學(xué)要以學(xué)生發(fā)展為本，讓學(xué)生生動活潑、積極主動地參與數(shù)學(xué)學(xué)習(xí)活動，使學(xué)生在獲得基本的數(shù)學(xué)知識和技能的同時，在情感、態(tài)度、價值觀和一般能力等方面都能得到充分發(fā)展。通過新課標(biāo)的學(xué)習(xí)，使我認(rèn)識到課程改革的重要意義，深刻理解了課改中數(shù)學(xué)教學(xué)的新理念，轉(zhuǎn)變了觀念，增強(qiáng)了課改工作的主動性、積極性和緊迫感。
二、 貫徹新課標(biāo)，轉(zhuǎn)變教學(xué)方式。
新課標(biāo)認(rèn)為：數(shù)學(xué)教學(xué)活動必須建立在學(xué)生的認(rèn)知發(fā)展水平和已有的知識經(jīng)驗基礎(chǔ)之上，教師應(yīng)激發(fā)學(xué)生的學(xué)習(xí)積極性，向?qū)W生提供充分從事數(shù)學(xué)活動的機(jī)會，幫助他們在自主探索和合作交流的過程中真正理解和掌握基本的數(shù)學(xué)知識與技能、數(shù)學(xué)思想和方法，獲得廣泛的數(shù)學(xué)活動經(jīng)驗。學(xué)生是數(shù)學(xué)學(xué)習(xí)的主人，教師是數(shù)學(xué)學(xué)習(xí)的組織者、引導(dǎo)者與合作者。為了跟上課改的步伐，本學(xué)期，我通過學(xué)習(xí)新課標(biāo)，貫徹新課標(biāo)，轉(zhuǎn)變舊的教學(xué)方式，下面談?wù)勎业木唧w做法：
(一) 讓學(xué)生在現(xiàn)實情境中體驗和理解數(shù)學(xué)數(shù)學(xué)源于生活，生活中又充滿著數(shù)學(xué)。在數(shù)學(xué)教學(xué)中，我們要緊密聯(lián)系學(xué)生的生活實際，在現(xiàn)實世界中尋找數(shù)學(xué)題材，讓教學(xué)貼近生活，讓學(xué)生在生活中看到數(shù)學(xué)，摸到數(shù)學(xué)，從而使學(xué)生不再覺得數(shù)學(xué)是皇冠上的明珠而高不可及，不再覺得數(shù)學(xué)是脫離實際、虛無縹緲的。例如，在教學(xué)“小數(shù)乘法”時，我并沒有急于教授學(xué)生小數(shù)乘法的計算法則，而是先讓全班學(xué)生在課前準(zhǔn)備：在你的生活中找出有關(guān)小數(shù)乘法的實際問題。接到這個任務(wù)，同學(xué)們高興極了，都到商場、市場去調(diào)查，找出很多有關(guān)小數(shù)乘法的計算。等到第二天上課，我就以學(xué)生所找的實際生活問題作為例題，然后讓學(xué)生自己探索小數(shù)乘法的計算法則，由于學(xué)生已經(jīng)有了許多親身體驗，感受到數(shù)學(xué)乘法的產(chǎn)生，因此，在探索計算過程中，很多學(xué)生很快就得到了小數(shù)乘法的計算法則，計算起來得心應(yīng)手。
(二) 加強(qiáng)合作學(xué)習(xí)。數(shù)學(xué)學(xué)習(xí)過程充滿著觀察、實驗、模擬、推斷等探索性與挑戰(zhàn)性活動。在數(shù)學(xué)教學(xué)過程中，學(xué)生會遇到很多數(shù)學(xué)問題，這時，教師要鼓勵學(xué)生獨(dú)立思考，自主探索，加強(qiáng)合作學(xué)習(xí)，提高教學(xué)質(zhì)量。合作學(xué)習(xí)有助與培養(yǎng)學(xué)生合作的精神、團(tuán)體的意識和集體的觀念，又有培養(yǎng)學(xué)生的競爭意識與競爭能力，合作學(xué)習(xí)還有助于因材施教，可以彌補(bǔ)一個教師難以面向差異的眾多學(xué)生教學(xué)的不足，從而真正實現(xiàn)使每個學(xué)生都得到發(fā)展的目標(biāo)。例如，在教學(xué)“三角形面積計算公式”時，我先發(fā)放六個三角形，一個長方形、一個正方形、一個平行四邊形，讓學(xué)生利用這些圖形，以四人小組為單位，大家合作進(jìn)行操作、研究和探討，看誰能用更多的方法發(fā)現(xiàn)三角形面積的計算公式。經(jīng)過十分鐘合作交流，不少學(xué)生躍躍欲試，于是我就讓他們上講臺演示說明。這樣學(xué)生想出了7種推導(dǎo)三角形面積公式計算的方法。通過合作學(xué)習(xí)，學(xué)生既掌握了三角形面積計算公式，又鞏固了積推導(dǎo)過程。
(三) 重視培養(yǎng)學(xué)生應(yīng)用數(shù)學(xué)的意識和能力。學(xué)生掌握了知識和技能以后，教師應(yīng)該充分利用學(xué)生已有的生活經(jīng)驗，引導(dǎo)學(xué)生把所學(xué)的數(shù)學(xué)知識應(yīng)用到現(xiàn)實中去，以體會數(shù)學(xué)在現(xiàn)實生活中的應(yīng)用價值。例如，在學(xué)習(xí)完后多邊形的面積后，我就上了節(jié)數(shù)學(xué)活動課：綠化校園。課前以四人小組為單位，先測量校園內(nèi)的草坪、花壇、樹陰的面積。然后運(yùn)用所學(xué)多邊形的面積計算的知識，進(jìn)行匯總并填寫調(diào)查表。調(diào)查人 草坪面積 綠化總面積 花壇面積 學(xué)校人數(shù) 樹陰面積 人均綠化面積 調(diào)查方式 測量 估測 查資料 詢問別人通過這節(jié)活動課，學(xué)生不但鞏固多邊形面積的計算，更主要的是培養(yǎng)了學(xué)生應(yīng)用數(shù)學(xué)的意識和綜合運(yùn)用所學(xué)知識解決生活中現(xiàn)實問題。
三、 運(yùn)用新課標(biāo)，轉(zhuǎn)變評價方式。
新課標(biāo)提出：對學(xué)生數(shù)學(xué)學(xué)習(xí)的評價，既要關(guān)注學(xué)生知識與技能的理解和掌握，更要關(guān)注他們情感與態(tài)度的形成和發(fā)展;既要關(guān)注學(xué)生數(shù)學(xué)學(xué)習(xí)的結(jié)果，更要關(guān)注他們在學(xué)習(xí)過程中的變化和發(fā)展。評價的手段和形式應(yīng)多樣化，充分關(guān)注學(xué)生的個性差異，發(fā)揮評價的激勵作用，保護(hù)學(xué)生的字自尊心和自信心。本學(xué)期，我改變了以往完全由師評價的方式，增加了學(xué)生的自評、互評，并將這些評價的成績記錄在冊。這樣使得對學(xué)生的評價更加客觀，并充分發(fā)揮了學(xué)生的主觀能動性，尊重了學(xué)生自主學(xué)習(xí)的愿望。一個學(xué)期來，我所教兩個班的學(xué)生，不但加強(qiáng)了學(xué)習(xí)數(shù)學(xué)的求知欲，更主要的是這兩班的學(xué)生現(xiàn)在能以平常心對待各種評價，促進(jìn)了每個學(xué)生的正常發(fā)展。
房地產(chǎn)營銷課程心得體會篇十二
把《走進(jìn)新課程》這一書看完了，合上書仍覺得意猶未盡深有感觸，有種豁然開朗的感覺，《走進(jìn)新課程》讀后感。以前也在相關(guān)的教育教學(xué)書籍中看到過關(guān)于課堂教學(xué)方面的理論知識，強(qiáng)調(diào)教學(xué)的藝術(shù)性，課堂教學(xué)的效率問題，可是更多的流于理論上的說教，讓人無法真正了解課堂教學(xué)的有關(guān)細(xì)節(jié)的琢磨與把握。讀了該書，猶如在我為師的道路上亮起一盞明燈，尤其是對我這種剛參加工作不久的教師而言，的確是受益非淺。以下就自己所讀的關(guān)于教學(xué)的方面談?wù)勛约旱睦斫夂透惺堋?BR> 一、 教師教學(xué)地位的轉(zhuǎn)變
課改中一再強(qiáng)調(diào)教師是學(xué)習(xí)活動的組織者和引導(dǎo)者，同時認(rèn)為學(xué)生才是課堂的主體，老師應(yīng)盡可能地把課堂還給學(xué)生，不要出現(xiàn)教師是課堂的主角，學(xué)生成為聽眾的課堂。要注意做到，課堂上，盡可能多地讓學(xué)生參與課堂，把課堂的主角還給學(xué)生。讓學(xué)生成為課堂的主宰者。
同時，我們還要深深地認(rèn)識到學(xué)習(xí)的目的是為了學(xué)以致用，培養(yǎng)學(xué)生形成一定的能力，而不是單純地為了考試，為了合格率與優(yōu)分率。因此，作為教師確實有必要轉(zhuǎn)變一下自己的角色地位，順應(yīng)課改的需求，在課堂上要主義營造寬松自由的課堂氛圍，在這種輕松的氛圍里真正地引導(dǎo)學(xué)生們積極、主動地學(xué)習(xí)，不但讓學(xué)生有與老師平等對話的機(jī)會，而且培養(yǎng)學(xué)生的個性發(fā)展，使他們在課堂上暢所欲言，積極地表現(xiàn)自我。要想完成這一次改革，教師的角色和地位要有一個根本性的轉(zhuǎn)變，要從教授者變?yōu)榻M織者、參與者、引導(dǎo)者、合作者。這一點(diǎn)具體落實到我們的教學(xué)中，最重要的是體現(xiàn)在備課上。傳統(tǒng)的備課，它以教學(xué)內(nèi)容為中心，側(cè)重于教師的教。教師把精力過多地放在對教材內(nèi)容的鉆研，忽視對學(xué)生已有知識和經(jīng)驗的了解，對學(xué)生的態(tài)度、情感、意志、個體學(xué)習(xí)情況更是知之甚少。對教學(xué)目標(biāo)的確定也是以教師的主觀行為為準(zhǔn)，而不考慮學(xué)生學(xué)習(xí)后的行為變化。面對新課程，教學(xué)需要什么樣的備課呢?有一點(diǎn)我們一定要認(rèn)真思考，那就是如果你是是學(xué)生，你喜歡什么樣的課堂。我們在反思中醒悟：備課是一種個性化、創(chuàng)造性的勞動，備課要突出以人為本的理念，要備教材，更要備學(xué)生;要備教法，更要備學(xué)法;要備如何促進(jìn)學(xué)生的全員參與，如何創(chuàng)設(shè)合適的教學(xué)情景;要備如何引發(fā)學(xué)生個性的綻放。一句話，備課要站在學(xué)生的角度去想問題，要在如何調(diào)動學(xué)生的學(xué)習(xí)積極性、參與意識上多下功夫，要在如何引發(fā)學(xué)生的創(chuàng)新精神上下功夫。這句話不再是像從前一樣被掛在嘴邊，而是要切實地落實到我們的教學(xué)中去。
關(guān)于授課，在看這部分內(nèi)容前，想當(dāng)然的認(rèn)為這絕非難事，應(yīng)該容易做到?？催^書之后才清楚要做到授課自己還有很大差距。一方面，由于對教材的熟悉程度存在欠缺，那么在授課的過程中重點(diǎn)和難點(diǎn)并不突出，對此講解的還不夠充分模糊，而且對于教學(xué)中所采用的教學(xué)手段過于單調(diào)，沒有很好地運(yùn)用比如舉例、圖解、示范等方法;另一方面，沒有很好地去了解學(xué)生的知識水平和理解能力，這樣使得所提出的問題缺乏足夠的針對性。無論是課堂提問還是規(guī)律性的檢查作業(yè)在弄清學(xué)生是否掌握了與任務(wù)相關(guān)的先前知識方面做的都不夠好。關(guān)于多樣化教學(xué)的理解和運(yùn)用還存在偏差，雖然有時候在課堂教學(xué)中試圖利用各種手段去活躍課堂氣氛，可是發(fā)現(xiàn)一旦氣氛活躍起來了學(xué)生的注意力就容易分散，更有少數(shù)同學(xué)會把注意力轉(zhuǎn)移出課堂，這樣便需要老師花時間去維持課堂紀(jì)律，也就是說，要解決多樣化教學(xué)和集中學(xué)生注意力的矛盾還需要我在今后的教學(xué)中不斷的揣摩和探索，讀后感《《走進(jìn)新課程》讀后感》。
教師的任務(wù)導(dǎo)向應(yīng)該是為學(xué)生提供較多的機(jī)會去學(xué)習(xí)那些將要評估的材料，而不應(yīng)該把過多的時間浪費(fèi)在與教學(xué)內(nèi)容無關(guān)的事情上，對教學(xué)中可能發(fā)生的影響教學(xué)的事件有一個預(yù)測和行之有效的處理方法。對授課內(nèi)容在時間上有做出合理安排，這樣才能夠充分有效的傳授教學(xué)內(nèi)容，使得學(xué)生能夠在有限的時間內(nèi)獲得較多的有價值有意義的知識。學(xué)生的注意力與提高課堂教學(xué)效率的關(guān)系非常密切，即使教師講解的再精彩再投入，而學(xué)生沒有集中注意力去認(rèn)真學(xué)的話，教師做的也是無用功。對照書中的內(nèi)容結(jié)合自己的實踐，我覺得集中學(xué)生的注意力一是要在講解知識的同時關(guān)注學(xué)生的反應(yīng)，恰當(dāng)?shù)臅r候提出問題引發(fā)學(xué)生的思考，并對其回答更多的作出肯定的評價。二是要在平時要有對課堂紀(jì)律的一個嚴(yán)格要求，禁止出現(xiàn)那些講話、睡覺等影響課堂教學(xué)的行為出現(xiàn)。當(dāng)然在運(yùn)用教師的強(qiáng)制力的同時，不能忽視跟學(xué)生的感性交流，為教學(xué)贏得一個相互尊重的的環(huán)境與氛圍。學(xué)生在學(xué)習(xí)中如果不斷的得到成功的證明，必然會增強(qiáng)他們的自信心和學(xué)習(xí)興趣，在接上來的學(xué)習(xí)中他們會更有熱情更有全心的投入到學(xué)習(xí)中去，而且易于取得好成績，心理學(xué)上稱之為自我效能感的培養(yǎng)和建立。相反，他們總是遇到失敗的情況的話，則會影響到他們的自信心，嚴(yán)重的會讓他們喪失取得好成績的信心，和學(xué)習(xí)興趣。
二、 學(xué)習(xí)方式的轉(zhuǎn)變
學(xué)習(xí)方式的轉(zhuǎn)變是課程改革的關(guān)鍵，改變原有的單一、被動的學(xué)習(xí)方式，建立和形成多樣化的學(xué)習(xí)方式，促進(jìn)學(xué)生在教師指導(dǎo)下主動、富有個性的學(xué)習(xí)。
轉(zhuǎn)變學(xué)習(xí)方式，要以培養(yǎng)創(chuàng)新精神和實踐能力為主要目的。換句話說，要構(gòu)建旨在培養(yǎng)學(xué)生創(chuàng)新精神和實踐能力的學(xué)習(xí)方式及其對應(yīng)的教學(xué)方法，要注重培養(yǎng)學(xué)生的批判意識和懷疑精神，鼓勵學(xué)生對書本的質(zhì)疑和對教師的超越，贊賞學(xué)生獨(dú)特性與富有個性的理解與表達(dá)。要積極引導(dǎo)學(xué)生從事試驗活動和實踐活動。由此可見，轉(zhuǎn)變學(xué)習(xí)方式實質(zhì)上是教育價值觀、人才觀和培養(yǎng)模式的變革。課程改革，要改的不是內(nèi)容本身，而是我們的教學(xué)觀念、教學(xué)方式，要變的是學(xué)生的學(xué)習(xí)方式，變被動為主動的學(xué)習(xí)方式，要學(xué)生在探究和發(fā)現(xiàn)中去學(xué)習(xí)，從而形成一種自主學(xué)習(xí)能力。
三、 評價方式的轉(zhuǎn)變
新課程評價關(guān)注學(xué)生的全面發(fā)展，不僅僅關(guān)注學(xué)生的知識和技能的獲得情況，更關(guān)注學(xué)生學(xué)習(xí)的全過程，以及相應(yīng)的情感態(tài)度和價值觀等方面的發(fā)展。只有這樣，才能培養(yǎng)出適合時代發(fā)展需要的身心健康、有知識、有能力、有紀(jì)律的創(chuàng)新型人才。也就是說，評價學(xué)生的方式應(yīng)該多元化，更能反映學(xué)生學(xué)習(xí)全過程。雖然有極個別的學(xué)生狀態(tài)不太理想，但是從整體上來看，他們在本質(zhì)上并不壞，這是大多數(shù)老師都承認(rèn)的事實。那么為什么我們還經(jīng)常聽到老師們報怨我們的學(xué)生呢?我想這其中有一個觀念的問題，有一個衡量學(xué)生的標(biāo)準(zhǔn)問題。我們的老師，大多還是以學(xué)習(xí)成績?nèi)ズ饬繉W(xué)生，這是問題的關(guān)鍵。我們有很多老師在這一點(diǎn)上觀念依然是陳舊的，依然是抱著唯分?jǐn)?shù)論的觀點(diǎn)。應(yīng)該說，學(xué)生的天職就是學(xué)習(xí)，這是沒錯的，可是這個學(xué)習(xí)不僅僅包含文化知識，它更應(yīng)該包含學(xué)習(xí)做人。而我們的老師卻只是以其中的一點(diǎn) 分?jǐn)?shù)，去要求學(xué)生，衡量學(xué)生。有的老師開玩笑說：學(xué)生怎么了?我們不就學(xué)習(xí)不好嗎?你干嘛還老盯著我們的學(xué)習(xí)呀?我想這很說明問題。如果一位教師真的為學(xué)生著想，真的站在為學(xué)生的終身發(fā)展負(fù)責(zé)的角度去想問題，那么，他關(guān)注的就不僅僅是學(xué)生的學(xué)習(xí)成績，還有更重要的一點(diǎn)就是學(xué)生的品德養(yǎng)成教育，更應(yīng)注重的是學(xué)生的做人教育。教育到底應(yīng)該培養(yǎng)什么樣的人，這不能不是每一個人思考的問題，尤其是作為教師的我們。校長有一句話說得好，課改課改，其實要改的不是課程本身，而是教育者本身，是教育工作者頭腦中的陳舊觀念，而這最根本的一點(diǎn)，我想就是我們的育人觀念，我們到底要培養(yǎng)什么樣的人。希望借著這次課改，能真正地轉(zhuǎn)變唯考試論唯升學(xué)論的觀念，真正實現(xiàn)教書育人的教育的本質(zhì)目的。
因此，在新課程的浪潮中，為了更好地教，為了使學(xué)生更好地學(xué)，教師必須真正地從事教學(xué)活動。在教學(xué)過程中，要努力提高課堂效率，要充分體現(xiàn)以教師為主導(dǎo)，學(xué)生為主體的新課程理念，在教學(xué)活動中體現(xiàn)學(xué)生的主人翁地位。
房地產(chǎn)營銷課程心得體會篇十三
房地產(chǎn)營銷活動是房地產(chǎn)開發(fā)商和營銷人員為推廣房地產(chǎn)產(chǎn)品而進(jìn)行的一系列宣傳、促銷和營銷策略的執(zhí)行過程，是房地產(chǎn)開發(fā)商向購房者傳遞信息、營造品牌和建立信譽(yù)的重要手段。房地產(chǎn)營銷活動在競爭激烈的市場中具有重要意義，而企業(yè)要想在激烈的市場競爭中獲得更多的市場份額，必須要開展一系列的營銷活動。
二段：談?wù)劮康禺a(chǎn)市場的激烈競爭
隨著房地產(chǎn)市場的競爭加劇，購房者越來越看重房地產(chǎn)的品牌、信譽(yù)和服務(wù)，而不僅僅是房屋本身的質(zhì)量和價格。這就需要房地產(chǎn)企業(yè)從各個角度進(jìn)行市場營銷，使消費(fèi)者在眾多房地產(chǎn)企業(yè)中選擇自己的品牌，從而實現(xiàn)市場份額的提升。例如，在房地產(chǎn)銷售中，人情化的服務(wù)和優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)是吸引購房者的重要做法。因此，在營銷房地產(chǎn)時，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該注重對消費(fèi)者的感受，從而打造一個獨(dú)特的品牌形象。
三段：談?wù)勎覍Ψ康禺a(chǎn)營銷活動的心得
在我參與的幾次房地產(chǎn)營銷活動中，我認(rèn)為要做好營銷活動需要在策劃上下足功夫。首先，要了解目標(biāo)消費(fèi)者的需求和特點(diǎn)，其次，要對競爭對手的市場營銷策略進(jìn)行深入分析，并且團(tuán)結(jié)企業(yè)內(nèi)部人員，形成強(qiáng)大的團(tuán)隊協(xié)作。
在宣傳方面，我發(fā)現(xiàn)制作和發(fā)布信息多媒體廣告是非常有效的營銷方式。例如，通過網(wǎng)絡(luò)、電視、報紙、雜志和海報等形式，可以更廣泛地宣傳企業(yè)的品牌、產(chǎn)品和服務(wù)。此外，營銷活動中的互動體驗?zāi)軌蛟谙M(fèi)者中間引起熱烈的反應(yīng)，我認(rèn)為再加上有人情味和感人的元素，能夠有效打動客戶，促進(jìn)消費(fèi)。
最后，我參與了一次由房地產(chǎn)企業(yè)主辦的品牌推廣活動?；顒右浴捌放粕墸焚|(zhì)優(yōu)化”為主題，通過各種形式的互動體驗，將品質(zhì)、誠信和信譽(yù)作為品牌文化的核心理念進(jìn)行宣傳。該活動不僅強(qiáng)化了消費(fèi)者對該企業(yè)品牌的認(rèn)知和好感，而且也為企業(yè)建立起了良好的市場聲譽(yù)和信譽(yù)，是一次非常成功的營銷活動。
四段：如何提高房地產(chǎn)營銷活動的效果
在我看來，要提高房地產(chǎn)營銷活動的效果，需要從以下三個方面進(jìn)行努力：
首先，要提高營銷策略的針對性和有效性，以確保營銷活動能夠順利實現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。其次，要加強(qiáng)營銷團(tuán)隊的培訓(xùn)和提高內(nèi)部員工的素質(zhì)，以提高企業(yè)的競爭力。最后，要注重優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，保證消費(fèi)者的購房體驗獲得良好的反饋和口碑。
五段：總結(jié)
從以上分析可以看出，房地產(chǎn)營銷活動是房地產(chǎn)企業(yè)提高品牌知名度、樹立信譽(yù)和增加市場份額的重要手段。在營銷活動的策劃過程中，企業(yè)要注重了解目標(biāo)消費(fèi)者的需求和特點(diǎn)，適時調(diào)整營銷策略；在營銷活動的實施階段中，要注重優(yōu)質(zhì)的服務(wù)體驗，營造品牌好感度；在維護(hù)營銷成果的過程中，要注重跟進(jìn)管理和優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，保證消費(fèi)者的購房體驗獲得良好的反饋和口碑，這樣才能引領(lǐng)企業(yè)穩(wěn)健發(fā)展。
房地產(chǎn)營銷課程心得體會篇十四
一、把握重點(diǎn)
每一章每一節(jié)都有精髓重點(diǎn)，這是我們應(yīng)該和必須要記住的，也有可以理解領(lǐng)會的，對于無關(guān)緊要或耳熟能祥的，要以忽略或不必理會。
例如，第一章第一節(jié)，夏朝的建立和奴隸制國家與法的產(chǎn)生，……
開頭，我國是世界文明古國之一，這話相信大家也懂，趕緊忽略看下面……
二、勤于歸納總結(jié)
這在提高學(xué)習(xí)效率的同時，盡量避免學(xué)習(xí)時出現(xiàn)張冠李戴，指鹿為馬等現(xiàn)象，例如，我們在學(xué)習(xí)各朝代法律制度時，還應(yīng)明白各個朝代的法學(xué)代表人物，重大事件等等。
三、真誠敢言
有的問題答案盡管并不是唯一的，同學(xué)們在不偏離原則的基礎(chǔ)上各抒已見是正常的。如我對國民黨“六法全書”的認(rèn)識。它是只披著文明的“羊皮”卻干著傷天害理的“狼”，無視民主，無視生命，無視道德，良心，成全了反動派爛用權(quán)力，壟斷財富，剝削……“六法全書”加速了國民黨反動派的潰敗，是真理戰(zhàn)勝虛偽，正義戰(zhàn)勝邪惡的必然。
房地產(chǎn)營銷課程心得體會篇十五
校本課程是由某一類學(xué)?；蚰骋患墝W(xué)校的個別教師、部分教師或全體教師根據(jù)國家制定的教育目的，在分析本校外環(huán)境和內(nèi)環(huán)境的基礎(chǔ)上，針對本校、本年級或本班級特定的學(xué)生群體，編制、實施和評價的課程。
無論是校本課程，還是國家課程，亦或是地方課程，教師總是課程實施的主體。它對課程目標(biāo)是否實現(xiàn)以及實現(xiàn)的好壞會產(chǎn)生直接影響。具體地說，教師正確的課程價值觀，教師與新課程的理念相適合的角色觀，鉆研的精神，良好的人際關(guān)系以及行動研究的自覺性和行動研究的能力等都是校本課程實施過程中必備的素質(zhì)。在校本課程實施的過程中，首先，教師需要了解學(xué)生的興趣愛好和個性差異，以便從學(xué)生的要求出發(fā)，開發(fā)和實施適合學(xué)生特點(diǎn)的校本課程;其次，正確認(rèn)識自己的能力傾向，個性特長，以便在校本課程的開發(fā)和實施過程中選擇恰當(dāng)?shù)恼n程實施方案;再次還必須考察本地區(qū)、本學(xué)校的教學(xué)資源、教學(xué)條件。
學(xué)生既是校本課程實施的出發(fā)點(diǎn)，又是校本課程實施的歸宿。因為不論是社會取向的價值追求，還是個人取向的價值追求，都必須以學(xué)生的發(fā)展為基點(diǎn)。沒有學(xué)生的發(fā)展，無論是社會本位，還是個人本位都成了無源之水，無本之木。
根據(jù)學(xué)生的學(xué)習(xí)方法和教師的教學(xué)方法可以把教學(xué)方法分成若干種類。在校本課程實施中，應(yīng)該依據(jù)以下原則選擇教學(xué)方法：
1.學(xué)生發(fā)展性原則。即面向每個學(xué)生的全面和諧發(fā)展和全體學(xué)生的個性特長的發(fā)展。
2.調(diào)動學(xué)生的積極主動性原則。
3.充分發(fā)揮學(xué)校教師優(yōu)勢，同時針對學(xué)生的個性發(fā)展要求創(chuàng)造條件的原則。
4.重視實踐性和創(chuàng)新性原則。
5.注意開發(fā)和利用本地區(qū)、本學(xué)校的課程資源，使之服務(wù)于校本課程實施，服務(wù)于學(xué)生個性特長的充分發(fā)揮的原則。從我國傳統(tǒng)課程繁、難、深、舊的特點(diǎn)出發(fā)，也沒有使用多種教學(xué)方法的可能性，從傳統(tǒng)課程的評價要求出發(fā)，也沒有使用多種教學(xué)方法的必要性。而校本課程開發(fā)的靈活性決定實施校本課程的方法的多樣性，校本課程尊重學(xué)生差異性的特點(diǎn)為教學(xué)方法的多樣化提供了可能。
房地產(chǎn)營銷課程心得體會篇十六
作為一名房地產(chǎn)公司的營銷人員，我在過去的幾年里已經(jīng)積累了大量的經(jīng)驗和心得體會。在這篇文章中，我將分享我的五段式心得，以幫助別的營銷人員更好地完成他們的營銷任務(wù)。
段落一：研究市場情況。
在房地產(chǎn)營銷工作中，了解市場情況是非常重要的。因此，作為一名營銷人員，首先要了解當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場，包括目前的供需狀況、競爭對手以及業(yè)內(nèi)的最新趨勢等方面。
這些信息對我們幫助我們制定營銷策略，優(yōu)化銷售渠道，提高公司競爭力非常重要。此外，我們還需要關(guān)注政策、法規(guī)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的變化，以應(yīng)對可能影響公司業(yè)績的突發(fā)事件，做好危機(jī)管理工作。
段落二：確立營銷目標(biāo)和策略。
在了解市場情況之后，我們需要根據(jù)公司的目標(biāo)和市場需求來設(shè)定目標(biāo)。然后，選擇合適的營銷手段和渠道來進(jìn)行宣傳和推廣，以吸引潛在客戶的注意力。
例如，在市場營銷中，我們可以采用廣告、促銷、線上線下渠道等多種方式，提高品牌知名度和公信力，構(gòu)建營銷渠道，滿足客戶需求，提高銷售收入。
段落三：優(yōu)化客戶服務(wù)。
在整個營銷過程中，優(yōu)化客戶服務(wù)是非常重要的?？蛻舴?wù)是一項長期、艱苦的工作，需要不斷的改進(jìn)和完善?？蛻魸M意度是公司業(yè)績和聲譽(yù)的重要指標(biāo)之一。
為了提供更好的客戶服務(wù)和支持，我們需要實時了解客戶需求，并根據(jù)其反饋及時進(jìn)行調(diào)整?？梢圆捎枚ㄆ诨卦L、問卷調(diào)查等方式，強(qiáng)化客戶的溝通和反饋機(jī)制，提高客戶滿意度和忠誠度。
段落四：加強(qiáng)團(tuán)隊協(xié)作。
在營銷工作中，團(tuán)隊協(xié)作也是非常重要的。每個人的角色和職責(zé)是不同的，但是大家都必須在協(xié)作互助的氛圍中發(fā)揮自己的優(yōu)勢，優(yōu)化整個團(tuán)隊的運(yùn)作效率。
此外，加強(qiáng)團(tuán)隊建設(shè)也是非常必要的。組織一些團(tuán)隊建設(shè)活動，如戶外拓展、團(tuán)隊培訓(xùn)等，可促進(jìn)團(tuán)隊成員之間的交流和合作，提高團(tuán)隊的凝聚力和執(zhí)行力。
段落五：不斷學(xué)習(xí)和提升自身素質(zhì)。
房地產(chǎn)營銷工作是一項高壓力、高標(biāo)準(zhǔn)的職業(yè)，因此，我們不僅要學(xué)習(xí)市場營銷相關(guān)的知識和技能，還要具備良好的心理素質(zhì)和溝通能力，才能更好地完成工作。
教育自己是一項持續(xù)不間斷的工作。我們可以定期參加相關(guān)的社交活動、職業(yè)培訓(xùn)等，提高我們的行業(yè)認(rèn)知和專業(yè)技能，無論是個人還是團(tuán)隊都會更有競爭力。
總結(jié)：
以上是我在房地產(chǎn)營銷工作中的心得體會。不論是從了解市場情況，到確定目標(biāo)策略，再到優(yōu)化客戶服務(wù)，加強(qiáng)團(tuán)隊協(xié)作，以及不斷學(xué)習(xí)和提升自身素質(zhì)，都是必不可少的。在這個嶄新的時代中，隨著市場環(huán)境和消費(fèi)者需求的不斷變化，我們營銷人員必須持續(xù)不斷地進(jìn)行學(xué)習(xí)和改進(jìn)，才能順應(yīng)潮流，取得更好的成績。
房地產(chǎn)營銷課程心得體會篇十七
從房地產(chǎn)營銷學(xué)習(xí)中，我們每個社會公民都應(yīng)該加強(qiáng)法律知識的學(xué)習(xí)，努力圖稿自己的法律意識，學(xué)會利用法律手段保護(hù)自己的合法權(quán)益，在此分享。
心得體會。
經(jīng)過對《房地產(chǎn)法》的學(xué)習(xí)使我對房地產(chǎn)法有了更進(jìn)一步的了解;《房地產(chǎn)法》是調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)、交易和管理過程中發(fā)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。在我國房地產(chǎn)商品化過程中，房地產(chǎn)法起到非常重要的規(guī)范作用?！斗康禺a(chǎn)法》這門課主要研究為保障房地產(chǎn)市場和房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，我國所制定的相關(guān)法律、法規(guī)和政策。房地產(chǎn)法是房地產(chǎn)教育重要的經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)課，是房地產(chǎn)經(jīng)營管理專業(yè)的核心課程之一。講述涉及城市房地產(chǎn)管理法律制度，包括城市房地產(chǎn)開發(fā)法律制度、城市房屋拆遷法律制度、城市房地產(chǎn)交易法律、物業(yè)管理法律制度、住房金融法律制度、房地產(chǎn)稅收法律制度等。目的是了解法律常識，掌握有關(guān)房地產(chǎn)的基本法律知識，并能據(jù)此分析解決房地產(chǎn)開發(fā)、交易和管理等過程中產(chǎn)生的法律糾紛，為從事房地產(chǎn)工作或繼續(xù)學(xué)習(xí)提供基礎(chǔ)知識。
通過《房地產(chǎn)法》的學(xué)習(xí)，使我了解到房地產(chǎn)法不論是對消費(fèi)者還是利益方都有很大重要性，下面是通過學(xué)習(xí)我熱為的意義在于：第一是維護(hù)合法權(quán)益，每個人在社會中的角色是多元的，學(xué)生畢業(yè)后也必將面臨購房置業(yè)的選擇作為消費(fèi)者，如果在購房或租房的過程中，能夠了解有關(guān)規(guī)定，諸如定金交付、
合同。
簽訂等，就可以更好地維護(hù)自己的權(quán)益;就這點(diǎn)而言，即使非房地產(chǎn)專業(yè)的學(xué)生了解房地產(chǎn)法律法規(guī)也是有意義的。第二是回避政策風(fēng)險。在整個房地產(chǎn)經(jīng)營過程中存在許多風(fēng)險，其中之一即政策風(fēng)險，通過學(xué)習(xí)，可以了解我國房地產(chǎn)法現(xiàn)狀與存在的問題，如土地征收公共利益不明確問題，土地招拍掛政策以及經(jīng)濟(jì)適用房政策等問題，進(jìn)而為不斷完善我國的房地產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)言獻(xiàn)策。第三是發(fā)現(xiàn)政策漏洞。通過學(xué)習(xí)，可以了解我國房地產(chǎn)法現(xiàn)狀與存在的問題，如土地征收公共利益不明確問題，土地招拍掛政策以及經(jīng)濟(jì)適用房政策等問題，進(jìn)而為不斷完善我國的房地產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)言獻(xiàn)策。第四是提高處理現(xiàn)實問題的能力。針對實際生活中產(chǎn)生的各種與房地產(chǎn)有關(guān)的問題或糾紛，可以根據(jù)所學(xué)房地產(chǎn)法原理作出判斷并予以解決。
通過對這門課程的學(xué)習(xí)我收獲了很多：第一，了解房地產(chǎn)法律的概念、原理。主要通過房地產(chǎn)法含義、特征、原則以及我國房地產(chǎn)立法過程等的講解，使我對房地產(chǎn)法有一個基本的認(rèn)識。第二，了解了房地產(chǎn)開發(fā)過程中各個環(huán)節(jié)具體的法律規(guī)定，如房地產(chǎn)用地的法律規(guī)定，房地產(chǎn)租賃、房地產(chǎn)抵押、物業(yè)管理等方面的法律規(guī)定;除此之外，在解釋具體的法律條文時，老師會結(jié)合房地產(chǎn)業(yè)實際，分析政策的問題、政策的影響以及房地產(chǎn)業(yè)應(yīng)對措施等的學(xué)習(xí)，使我學(xué)會了入了應(yīng)用這些法律法規(guī)。第三，培養(yǎng)了我深入思考與解決問題的能力，提高了理論聯(lián)系實際的能;學(xué)會如何運(yùn)用所學(xué)房地產(chǎn)法律知識，參與房地產(chǎn)法律關(guān)系，更好地把握房地產(chǎn)市場。
當(dāng)今社會房價過高已經(jīng)成為一個嚴(yán)重的問題，嚴(yán)重影響人們的生活，近年來房地產(chǎn)業(yè)由新興產(chǎn)業(yè)變?yōu)榻?jīng)濟(jì)增長的重要動力。最近幾年房價迅速回升并大幅上漲，有的地區(qū)上漲甚至超過50%，我現(xiàn)在也是剛剛進(jìn)入工作的85后，考目前的工資買房基本無望;現(xiàn)在的情形是：60后、70初的人們依靠福利分房得以安居;75后、80初的人依靠實打?qū)嵏少I房買車奔小康;85后、90初的我們沒有福利分房，實打?qū)嵏山瓴拍苊銖?qiáng)付個首付，接下來的20xx年甚至更長久的時間都要為房貸而活，甚至很多人都買不起房，只能“望房興嘆”，于是產(chǎn)生了“蝸居”、“蟻?zhàn)濉?、“裸婚”。所以房價問題已經(jīng)成為困擾我們的主要問題，只有解決了這一問題我們才能安居樂業(yè)，但是依靠我們個人的力量是不可行的，這是一個社會的普普片問題，國家必須利用法律法規(guī)合理的限制和管理房地產(chǎn)行業(yè)，并根據(jù)出現(xiàn)的心的問題不斷的完善法律法規(guī)，才能從根本上解決這一重大問題。
房價過高問題與房地產(chǎn)業(yè)存在的問題有著密切的聯(lián)系;第一，房地產(chǎn)開發(fā)結(jié)構(gòu)失衡，有效供給不足，人民所需的經(jīng)濟(jì)實用房不足，高檔次商品房大量空置;第二，房地產(chǎn)市場投機(jī)嚴(yán)重，例如溫州炒房團(tuán)等，增加了房屋空置率;一系列問題從不同的方面導(dǎo)致了房價的上漲，哄抬物價，房地產(chǎn)法律體制的不完善讓不斷升高的房價無法得到有效的抑制，進(jìn)而又影響到了房地產(chǎn)市場秩序的嚴(yán)重混亂。因此，我們應(yīng)該不斷完善《房地產(chǎn)法》，加強(qiáng)房地產(chǎn)法對房地產(chǎn)市場的管理，抑制房價上漲。
只有在健全的法律體系支撐下，房地產(chǎn)業(yè)才能回歸正軌，房地產(chǎn)市場才能健康可持續(xù)發(fā)展下去，創(chuàng)造更多財富;只有在法律體系的不斷完善下，在法律這一強(qiáng)有力的大手的保護(hù)下，人們才能脫離住房困難的陰影、喚醒生活的熱情、拋棄房奴的帽子，煥發(fā)新活力，讓自己未來的家不再只是夢醒，安居樂業(yè)。因此房地產(chǎn)法有其重要的作用，我們每個公民都應(yīng)該了解這一法律法規(guī)，國家更應(yīng)該利用這些法律法規(guī)保護(hù)公民的合法權(quán)益。在未來快速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)社會中，法律的效力也會越來越大，我們每個社會公民都應(yīng)該加強(qiáng)法律知識的學(xué)習(xí)，努力圖稿自己的法律意識，學(xué)會利用法律手段保護(hù)自己的合法權(quán)益。
11月1日北大董教授給我們作了“房地產(chǎn)理性認(rèn)識”精彩授課，這是在房地產(chǎn)嚴(yán)峻形勢下一次積極有效的培訓(xùn)，通過這次學(xué)習(xí)更增強(qiáng)了我們的信心，鼓舞了士氣，面對困難，同舟共計，勇于挑戰(zhàn)，真品質(zhì)敢為人先，彰顯新能源人的個性。
一、堅定信心，塑造新能源力量我們必須清醒地認(rèn)識到，受國際金融海嘯的影響，加之前期國家的宏觀調(diào)控，當(dāng)前房地產(chǎn)市場的嚴(yán)峻性。
面對這樣的新形勢、新的發(fā)展機(jī)遇，在房地產(chǎn)即將全面進(jìn)入“過冬”，我們?nèi)绾芜^好這個“嚴(yán)冬”，而不被凍傷。聽了董教授的授課，對目前房市的迷局，更加堅定信心?？隙朔康禺a(chǎn)已成為國民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)重要性的事實，而房地產(chǎn)市場永遠(yuǎn)是老百姓關(guān)注的重點(diǎn);這個行業(yè)才剛年輕;其表現(xiàn)在國家出臺一系列的“救市”政策措施，及各地方政府也出臺了一系列相應(yīng)的“救市”政策措施，更是顯而易見，因此我們要正視它，學(xué)會“與它共舞”。展望房市的未來，我們充滿了信心與挑戰(zhàn)，而此時短暫的寒冬，其生存的法則，則品質(zhì)是關(guān)鍵。品質(zhì)需要我們堅持不懈“精耕細(xì)作”的努力，即塑造新能源力量。把自己的工作做到極致，創(chuàng)新工作、團(tuán)結(jié)協(xié)作，將新能源十多年來辛勤耕耘的品牌，與開發(fā)的每一幢樓、每一個樓盤的品質(zhì)，更與新能源人品德相統(tǒng)一，為業(yè)主貢獻(xiàn)精品建筑，打造精品樓盤，讓他們不留遺憾，真正有一種選擇一次、和美一生的感覺。
二、辯證地看待房地產(chǎn)市場，共建房地產(chǎn)理性市場房地產(chǎn)市場風(fēng)險與機(jī)遇是并存的，它是辯證的。
房地產(chǎn)業(yè)是從無到有、從小到大的發(fā)展歷程，就是住房制度變遷的結(jié)果，房地產(chǎn)市場10多年來這樣發(fā)生沖突的原因是利益的沖突，房地產(chǎn)的價格制度、房地產(chǎn)的稅收制度等等都不完善，我們期盼房地產(chǎn)建設(shè)理性市場。建設(shè)房地產(chǎn)的理性市場我覺得還有一個非常重要的是房地產(chǎn)企業(yè)，也需要房地產(chǎn)企業(yè)的理性，我覺得首先是房地產(chǎn)企業(yè)要有責(zé)任心，房地產(chǎn)行業(yè)在中國是一個年輕的行業(yè)，每個房地產(chǎn)企業(yè)都要小心的呵護(hù)行業(yè)的健康發(fā)展，第二個我覺得要設(shè)立行規(guī)，企業(yè)要主動承擔(dān)維護(hù)市場秩序、維護(hù)行業(yè)形象職責(zé)，要把實現(xiàn)企業(yè)利潤最大化和社會利益最大化結(jié)合起來。
1、企業(yè)要生產(chǎn)更好的產(chǎn)品、更多的向廣大消費(fèi)者貢獻(xiàn)高性價比的房產(chǎn)，高性價比的商品是對消費(fèi)者最大的尊重，我們?nèi)胄惺陙硪沧隽艘恍﹪L試，我們主要是要高效整合各項資源把成本控制貫穿在項目開發(fā)的每個環(huán)節(jié)，對利潤追求要平衡，嚴(yán)謹(jǐn)成本控制和合理利潤率定位，讓消費(fèi)者在當(dāng)中得到更多實惠，分享到房產(chǎn)增值的空間。
2、再就消費(fèi)者建設(shè)房地產(chǎn)理性市場，消費(fèi)者也要理性，我覺得消費(fèi)者的理性在于不輕于跟蹤購買，而是跟供需、購買需求有比較、有鑒別地理性消費(fèi)，這樣的理性消費(fèi)也許少了火熱的場面，但是是房地產(chǎn)發(fā)展所必須的，這是消費(fèi)者所必須的。
3、媒體也要更多的一些理性，現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)生活當(dāng)中媒體的影響力不斷加強(qiáng)，有時候甚至可以左右消費(fèi)者的視聽，影響到市場的正常發(fā)展，影響越大責(zé)任越重，媒體準(zhǔn)確宣傳、正確引導(dǎo)的作用，媒體對房地產(chǎn)業(yè)的影響是很大的。媒體和政府、企業(yè)、消費(fèi)者如果能夠形成良性的互動，對房地產(chǎn)業(yè)多做客觀、公正善良的報道，對理性市場建設(shè)的作用是十分巨大的。
4、在主流開發(fā)商的努力下，民眾意見更多地吸收和采納，包括對產(chǎn)品的定價、對功能的設(shè)計、對戶型的要求等等，我們更多借鑒生產(chǎn)制造企業(yè)和生產(chǎn)商的經(jīng)驗，為市場共同進(jìn)步，為共同更好地滿足消費(fèi)者需求進(jìn)步，而不是把瑕疵的產(chǎn)品帶給消費(fèi)者。我相信房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)過這么多洗禮以后能夠走得更穩(wěn)更好。
近日，通過對《房地產(chǎn)交易案例匯編》的認(rèn)真學(xué)習(xí)和深刻反思，令人感觸頗多，深受教育。案例中諸多稅務(wù)干部因為一時的利益驅(qū)使，由為國聚財?shù)墓珓?wù)員淪落為罪犯，其違法犯罪的過程有著眾多的原因教訓(xùn)，有主觀的，有客觀的，這其中，有“三個必然”，其教訓(xùn)對我們今后工作有“三點(diǎn)啟示”。
第一個必然：作為黨和組織培養(yǎng)了多年的干部，在金錢面前放棄了世界觀、價值觀改造，喪失了作為一名稅務(wù)工作者應(yīng)有的本色和情操，就必然會在人生的道路上迷失方向。這也是眾多嚴(yán)重違紀(jì)違法人員犯罪的根本原因。
第二個必然：身為國家公務(wù)員，為人民服務(wù)的宗旨意識要時刻牢記在心，如果一個人把權(quán)力當(dāng)成謀取私利、撈取好處的資本，拜金主義、享樂主義占據(jù)頭腦，就必然會走向自我毀滅的道路。這是違紀(jì)違法人員犯罪的主觀原因。
第三個必然：一個執(zhí)法單位，沒有建立警鐘長鳴的學(xué)習(xí)機(jī)制，缺失有效的防治制度，工作人員又不能自覺接受組織和群眾監(jiān)督，違紀(jì)違法的事情必然遲早是要發(fā)生的。這也是案例中公務(wù)人員嚴(yán)重違紀(jì)違法情況的客觀原因。
通過案件學(xué)習(xí)，是我們認(rèn)清了，只要違法亂紀(jì)、貪污受賄，都會受到法律的嚴(yán)厲懲處。俗語說的好，“莫伸手，伸手必被捉”!就是這個道理。對我們今后的工作有“三點(diǎn)啟示”：
第一，必須不斷加強(qiáng)政治理論學(xué)習(xí)，提高思想認(rèn)識，增強(qiáng)拒腐防變的免疫力。
政治理論學(xué)習(xí)是每一名黨員干部的必修課，也是改造主觀世界，樹立正確的人生觀、價值觀最好的方式。只有不斷加強(qiáng)學(xué)習(xí)才能提高自身素質(zhì)和能力，不學(xué)習(xí)利息就無法進(jìn)步，拒腐防變的能力就無法提高，不學(xué)習(xí)，思想就得不到改造，欲望就容易膨脹，就拒絕不了誘惑，一遇到誘惑就容易亂了方寸。因此我們必須深刻領(lǐng)會黨在廉政建設(shè)中的要求，全面提高拒腐防變的認(rèn)識，提高自身的免疫力，牢固樹立正確的人生觀、價值觀、世界觀，時刻牢記全心全意為人民服務(wù)的宗旨，做到自重、自律、自警。常懷律己之心，常思貪念之害，始終保持共產(chǎn)黨人的本色。
第二，必須不斷加強(qiáng)道德品格修養(yǎng)，保持艱苦樸素的工作作風(fēng)，時刻警鐘長鳴，牢固樹立拒腐防變的思想防線。
第三，必須真心、真誠、自覺地接受組織、領(lǐng)導(dǎo)和其他同志的監(jiān)督、經(jīng)常性的自我檢討、批評，將自身置于拒腐防變的保護(hù)傘下。