合同一旦簽訂，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同內(nèi)容履行各自的義務(wù)。在合同簽訂過(guò)程中，可以請(qǐng)專業(yè)人士協(xié)助解讀和修改。參考以下合同范文可以幫助你更好地理解合同的寫(xiě)作方式和要點(diǎn)。
上海房屋租賃合同登記篇一
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)x。
為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一條。
甲方將x出租給乙方。建筑面積x平方米，租金x元/月。
第二條。
租賃期限為x年x月，從x年x月x日起至x年x月x日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用。
第三條。
付款方式為x付一次。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計(jì)人民幣x元。另一次性交押金x元整。租賃期內(nèi)，每季度租金需提前七天支付。
第四條。
其它費(fèi)用：合同期間內(nèi)，乙方承擔(dān)水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。
第五條甲方的責(zé)任。
1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的x%計(jì)算，向乙方償付違約金。
2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。
3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前x個(gè)月書(shū)面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的x%計(jì)算。
第六條乙方的責(zé)任。
1.乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的x%計(jì)算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)x月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責(zé)任。
3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前x個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的x%計(jì)算。
4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。
5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后x日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。
第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條屋內(nèi)設(shè)備。
空調(diào)掛機(jī)x臺(tái)，洗衣機(jī)x臺(tái)，彩電x臺(tái)，油煙機(jī)x臺(tái)，燃?xì)庠顇臺(tái)，電熱水器x臺(tái)，冰箱x臺(tái)，微波爐x臺(tái)，寫(xiě)字桌x，沙發(fā)x，餐桌x，椅x，床x，衣柜x，電視柜x，茶幾x，鞋柜x等設(shè)施。
第十一條備注：(合同期滿歸還，遺失照價(jià)賠償)。
煤氣卡x張門卡x張鑰匙x把。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
出租人：x。
聯(lián)系電話：x。
承租人：x。
聯(lián)系電話：x。
x年x月x日。
上海房屋租賃合同登記篇二
租方（以下簡(jiǎn)（）稱甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于市區(qū)房間。
第二條房屋用途
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為（人民幣）百元整。元。
該房屋押金為（人民幣）百元整。元。
第五條租賃期間房?jī)r(jià)的調(diào)整
1、如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時(shí)，則甲方將相應(yīng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。
2、甲方在調(diào)整房租時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。
3、對(duì)于房租的調(diào)整，雙方可通過(guò)協(xié)商解決，如乙方不能接受時(shí)，乙方應(yīng)在3天之內(nèi)退房。
第六條付款方式
1、乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前10天預(yù)支付下一階段的租金，并將租金打到甲方指定的銀行賬戶。
2、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內(nèi)預(yù)支付下一階段的租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權(quán)收回房屋，并按（第十一條違約責(zé)任）就行處理。
3、當(dāng)月租賃時(shí)間未滿10天時(shí)按半個(gè)月計(jì)算；超過(guò)10天時(shí)按一個(gè)整月計(jì)算。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起3日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
1、日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)管理房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品的損失和維修費(fèi)用，如因使用不當(dāng)乙方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或就行經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2)要求乙方恢復(fù)原狀。(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
1、水、電、有線電視、寬帶等費(fèi)用；
2、煤氣費(fèi)用；
3、物業(yè)管理費(fèi)用；
4、其他費(fèi)用。
第九條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金。
第十條租賃期滿
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；
4、乙方交房時(shí)，應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充，否則甲方將按原價(jià)3—5倍價(jià)格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。
5、租賃期限內(nèi)，如甲方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知乙方。乙方交房時(shí)，如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余時(shí)間已支付的租房款及押金。
第十一條違約責(zé)任
1、租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同。
2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。
第十二條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可，乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第十三條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條其他約定
（一）開(kāi)始租賃時(shí)的水、電、煤氣等表狀況：
（1）水表現(xiàn)為：度；(2)電表現(xiàn)為：度；(3)煤氣表現(xiàn)為：度；
（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用加納齊全，并得到甲方認(rèn)可。
（二）甲方提供相應(yīng)的說(shuō)明及手冊(cè)：
（1)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議(1份）；（2)住宅使用說(shuō)明書(shū)(1份）；（3)業(yè)主手冊(cè)(1份）；（4)生活指南(1份）；（5)家用燃?xì)獠膳?熱水器使用說(shuō)明書(shū)(1份）（含壁掛爐電源線一個(gè)）。
（三）甲方提供給乙方物品如下：
（1）入戶大門鑰匙把、防火門鑰匙把、單元門鑰匙把、管道進(jìn)鑰匙把；
（2)寫(xiě)字臺(tái)一個(gè)、餐桌一張、沙發(fā)一張、茶幾一個(gè)、大床(1.8米×2.0米）一張、小床（1.2米×2.0米）一張、圓凳4個(gè)、小凳2個(gè)。
（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)如數(shù)將以上物品交予甲方。
（二）乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式。
第十六條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
開(kāi)戶銀行：聯(lián)系電話：
賬戶：地址：
聯(lián)系電話：居住人聯(lián)系電話：
簽訂時(shí)間：20--年___月___日20--年___月___日
上海房屋租賃合同登記篇三
出租人：_________________________（以下簡(jiǎn)稱為甲方）
承租人：___________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
乙方連帶保證人：_________________（以下簡(jiǎn)稱為丙方）
第一條甲方房屋所在地及使用范圍與設(shè)施
第二條租賃期限經(jīng)甲乙雙方洽訂為_(kāi)_____年______個(gè)月即自民國(guó)______年______月______日起至民國(guó)______年_____月_____日止。
第三條租金每學(xué)期（六個(gè)月）新臺(tái)幣_(tái)_____元整（收款付據(jù)）乙方每年（十二個(gè)月）不得藉任何理由拖延或拒納（電燈費(fèi)及自來(lái)水費(fèi)另外）。
第四條租金應(yīng)于每月__________以前繳納，每次應(yīng)繳_________年_______個(gè)月份，乙方不得藉詞拖延。
第五條乙方應(yīng)于訂約時(shí)，交由甲方新臺(tái)幣_(tái)________萬(wàn)_________千元作為押租保證金，乙方如不繼續(xù)承租，甲方應(yīng)于乙方遷空、交還房屋后無(wú)息退還押租保證金。
第六條乙方于租期屆滿時(shí)，除經(jīng)甲方同意繼續(xù)出租外，應(yīng)即日將租賃房屋誠(chéng)心按照原狀遷空交還甲方，不得藉詞推諉或主張任何權(quán)利，如不及時(shí)遷讓交還房屋時(shí)，甲方每月得向乙方請(qǐng)求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止，乙方及連帶保證人丙方，絕無(wú)異議。
第七條租賃期滿前二個(gè)月甲乙雙方應(yīng)就是否繼續(xù)租賃達(dá)成協(xié)議，俾利甲乙雙方處置其房屋與家俬?；蜣k理繼續(xù)租賃契約。
第八條契約期間內(nèi)乙方若擬遷離他處時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方未到期之一個(gè)月房租，并應(yīng)無(wú)條件將房屋照原狀還甲方，甲方即同意解除契約另外招租。
第九條房屋有改裝設(shè)施之必要時(shí)，乙方取得甲方之同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還房屋時(shí)自應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。
第十條甲方如有正當(dāng)理由需進(jìn)入房屋，除有緊急事故外，必須于二十四小時(shí)前通知，否則乙方得拒絕甲方進(jìn)入。
第十一條房屋不得供非法使用或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。
第十二條乙方應(yīng)以善良管理人之注意使用房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒之情形外，因乙方之過(guò)失致房毀損，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。房屋因自然之損壞有修繕必要時(shí)由甲方負(fù)責(zé)修理。如甲方不于相當(dāng)期限內(nèi)修繕者，乙方得終止契約或自行修繕而且請(qǐng)求出租人償還其費(fèi)用或于租金中扣除。
第十三條乙方若有違約情事，至損害甲方之權(quán)益時(shí)愿聽(tīng)從甲方賠償損害，如甲方因涉訟所繳納之訴訟費(fèi)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第十四條乙方如有違背本契約各條項(xiàng)或損害租賃房屋等情事時(shí)丙方應(yīng)連帶負(fù)賠償損害責(zé)任并愿拋棄先訴抗辯權(quán)。
第十五條甲乙丙各方遵守本契約各條項(xiàng)規(guī)定，如有違背任何條件時(shí)，甲方得定一個(gè)月以上期限通知解約收回房屋，因此乙方所受之損失甲方概不負(fù)責(zé)。
第十六條印花稅各自負(fù)責(zé)，關(guān)于房屋之一切捐稅由甲方負(fù)責(zé)。
第十七條本件租屋之綜合所得稅，若較出租前之稅額增加時(shí)，其增加部分，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)貼，乙方絕不異議。
第十八條租賃期滿遷出時(shí)，乙方所有任何家俬雜物等，若有留置不搬者，應(yīng)視作廢物論，任憑甲方處理，乙方絕不異議。
第十九條本租金憑單扣繳由甲乙方負(fù)責(zé)向稅捐稽征機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)繳納。
第二十條本契約未規(guī)定之事項(xiàng)，悉依民法及相關(guān)法令之規(guī)定。
上開(kāi)條件均為雙方所同意，恐口無(wú)憑爰立本契約書(shū)參份各執(zhí)乙份存執(zhí)，以昭信守。
甲方：（簽名蓋章）____________
身份證號(hào)碼：__________________
乙方：（簽名蓋章）____________
身份證號(hào)碼：__________________
丙方：（簽名蓋章）____________
身份證號(hào)碼：__________________
地址：________________________
__________年_______月_______日
附注
本租賃契約內(nèi)容僅提供學(xué)生于租屋簽訂契約時(shí)參考所用。
可視與房東（出租人）協(xié)議結(jié)果就契約內(nèi)容增減修訂。
如以本契約范例為雙方簽訂契約內(nèi)容時(shí)，請(qǐng)撕去虛線部分。
上海房屋租賃合同登記篇四
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于______________________________;建筑面積__________平米。
2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。
該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條房屋用途。
該房屋用途為_(kāi)_________，租住人數(shù)_________人。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)。
租賃期限自___________年_______月___日至__________年_______月___日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，必須在租賃期滿______個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。
第四條租金及支付方式。
該房屋每月租金為_(kāi)______元(人民幣大寫(xiě))，房屋租金支付方式為_(kāi)_____付，在每個(gè)支付周期開(kāi)始前________日內(nèi)支付，甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金__________元(人民幣大寫(xiě))______________，租賃期滿，房屋經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后全額退還給乙方。
第五條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第六條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
1、在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由甲方支付：_____________;。
2、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納以下費(fèi)用：煤氣、水、電___________。
第七條房屋的修繕與使用。
1、在租賃期內(nèi)，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)當(dāng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
3、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第八條房屋交付及收回的驗(yàn)收。
1、驗(yàn)收時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。
2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
3、乙方交還房屋時(shí)不得留存物品或影響房屋的正常使用，對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第九條違約責(zé)任。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的。
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
(4)拖欠房租超過(guò)_______日。
(5)未按時(shí)交納本合同第七條應(yīng)繳納費(fèi)用超過(guò)_____________元或_____日的。因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第十條免責(zé)條件。
1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。
3、因上述原因二終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按_______天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第十一條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十二條爭(zhēng)議解決。
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民起訴。
第十三條其他。
當(dāng)前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：______度;。
(2)電表現(xiàn)為：__________度;。
(3)煤氣表現(xiàn)為：__________度。
第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等效力。
上海房屋租賃合同登記篇五
租房的費(fèi)用一般包括房租、水電煤氣等費(fèi)用。在簽訂合同時(shí)約定這些費(fèi)用的支付額度、方式、時(shí)間，就尤為關(guān)鍵。目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，使用比較普遍。業(yè)主及客戶都相對(duì)認(rèn)可的方式是押一付三。
出租方（甲方）。
產(chǎn)權(quán)號(hào)：
承租方（乙方）。
證件號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的座落、面積、情況。
1-1、甲方將其合法擁有的座落在上海市區(qū)路弄（號(hào)）室（部位）（以下簡(jiǎn)稱該房屋）出租給乙方使用。該房屋土地用途為建筑面積房屋類型為——_______結(jié)構(gòu)為.
二、租賃用途。
2-1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2、在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?BR> 3-1、甲方于年月日前向乙方交付該房屋，租賃期年月日起至自年月日止。為期年。
3-2、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，雙方可在對(duì)租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式。
4-1、該房屋租賃的月租金為元整。（大寫(xiě)萬(wàn)仟佰元整）租金___年內(nèi)不變。
4-2、租金按-月為一期支付，第一期租金及保證金應(yīng)于年月日前付清，以后乙方應(yīng)于每期的天前支付予甲方房租金。
4-3、乙方支付租金方式：
五、保證金。
5-1、為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金為元整。（大寫(xiě)萬(wàn)仟百元整）。
5-2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書(shū)面簽收。
5-3、租賃期滿后，乙方點(diǎn)清，交還房屋及設(shè)施，并付清應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無(wú)息退還乙方。
六、其它費(fèi)用。
6-1、乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納，逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。
6-2、乙方應(yīng)把已交納過(guò)的單據(jù)（復(fù)印件）交于甲方。
6-3、物業(yè)管理費(fèi)由方支付。
七、甲方義務(wù)。
7-1、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施（見(jiàn)設(shè)備清單）交付乙方使用。其所有權(quán)歸甲方所有。
7-2、甲方定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修，保養(yǎng)（提前10天通知乙方）其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
7-3、房屋及附屬設(shè)施非乙方的過(guò)失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時(shí)處理，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
7-4、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。
八、乙方義務(wù)。
8-1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關(guān)責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。
8-2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，否則視為違約。
8-3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改造或超出甲方書(shū)面同意的范圍裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。
8-4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，并愛(ài)護(hù)使用該房屋及設(shè)施，如因乙方的過(guò)失或錯(cuò)使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，甲方可要求立即賠償。
九、違約責(zé)任及處理。
9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù)，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為元整。（大寫(xiě)萬(wàn)仟佰元整）若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金；反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。
9-2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、合同終止及解除條件。
10-1、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構(gòu)成違約。
10-2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
a.該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回；
b.該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；
c.該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災(zāi)失或被鑒定為危房的；
d.
十一、其它條款。
11-1、甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11-2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同及其補(bǔ)充條款和附件（設(shè)備清單）內(nèi)空格部分的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-3、本合同共四頁(yè)，一式三份。其中：甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方一份，均具有同等效力。簽字即生效。
十二、備注。
出租方（甲方）承租方（乙方）。
國(guó)籍：國(guó)籍：
法定代表人：法定代表人：
注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼：注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼：
住址：住址：
郵編：郵編：
電話：電話：
委托代理人：委托代理人：
簽名蓋章：簽名蓋章：
簽約日期：簽約日期：
簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：
中介方：
地址：
上海房屋租賃合同登記篇六
租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于 市 區(qū) 房間。
第二條 房屋用途
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為（人民幣） 百元整。 元。
該房屋押金為（人民幣） 百元整。 元。
第五條 租賃期間房?jī)r(jià)的調(diào)整
1、 如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時(shí)，則甲方將相應(yīng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。
2、 甲方在調(diào)整房租時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。
3、 對(duì)于房租的調(diào)整，雙方可通過(guò)協(xié)商解決，如乙方不能接受時(shí)，乙方應(yīng)在3天之內(nèi)退房。
第六條 付款方式
1、乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前10天預(yù)支付下一階段的租金，并將租金打到甲方指定的銀行賬戶。
2、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內(nèi)預(yù)支付下一階段的租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權(quán)收回房屋，并按（第十一條 違約責(zé)任）就行處理。
3、當(dāng)月租賃時(shí)間未滿10天時(shí)按半個(gè)月計(jì)算；超過(guò)10天時(shí)按一個(gè)整月計(jì)算。
第六條 交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起 3 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
1、日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)管理房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品的損失和維修費(fèi)用，如因使用不當(dāng)乙方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或就行經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。 (2)要求乙方恢復(fù)原狀。 (3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
1、水、電、有線電視、寬帶等費(fèi)用；
2、煤氣費(fèi)用；
3、物業(yè)管理費(fèi)用；
4、其他費(fèi)用。
第九條 房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金。
第十條 租賃期滿
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；
4、乙方交房時(shí)，應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充，否則甲方將按原價(jià)3—5倍價(jià)格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。
5、租賃期限內(nèi)，如甲方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知乙方。乙方交房時(shí)，如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余時(shí)間已支付的租房款及押金。
第十一條 違約責(zé)任
1、租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同。
2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。
第十二條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可，乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第十三條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條 其他約定
（一）開(kāi)始租賃時(shí)的水、電、煤氣等表狀況：
（1）水表現(xiàn)為： 度；(2)電表現(xiàn)為： 度；(3)煤氣表現(xiàn)為： 度；
（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用加納齊全，并得到甲方認(rèn)可。
（二）甲方提供相應(yīng)的說(shuō)明及手冊(cè)：
（1)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議(1份）；（2)住宅使用說(shuō)明書(shū)(1份）；（3)業(yè)主手冊(cè)(1份）；（4)生活指南(1份）；（5)家用燃?xì)獠膳?熱水器使用說(shuō)明書(shū)(1份）（含壁掛爐電源線一個(gè)）。
（三）甲方提供給乙方物品如下：
（1）入戶大門鑰匙 把、防火門鑰匙 把、單元門鑰匙 把、管道進(jìn)鑰匙 把；
（2)寫(xiě)字臺(tái)一個(gè)、餐桌一張、沙發(fā)一張、茶幾一個(gè)、大床(1.8米×2.0米）一張、小床（1.2米×2.0米）一張、圓凳4個(gè)、小凳2個(gè)。
（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)如數(shù)將以上物品交予甲方。
（二）乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式。
第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲 方（簽章）： 乙方（簽章）：
開(kāi)戶銀行： 聯(lián)系電話：
賬 戶： 地 址：
聯(lián)系電話： 居住人聯(lián)系電話：
簽訂時(shí)間： 20-- 年___月___日 20-- 年___月___日
上海房屋租賃合同登記篇七
出租方(甲方)。
產(chǎn)權(quán)號(hào)：
承租方(乙方)。
證件號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
1-1、甲方將其合法擁有的座落在上海市區(qū)路弄(號(hào))室(部位)(以下簡(jiǎn)稱該房屋)出租給乙方使用。該房屋土地用途為建筑面積房屋類型為——_______結(jié)構(gòu)為.
2-1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2、在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?BR> 3-1、甲方于年月日前向乙方交付該房屋，租賃期年月日起至自年月日止。為期年。
3-2、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，雙方可在對(duì)租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
4-1、該房屋租賃的月租金為元整。(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰元整)租金___年內(nèi)不變。
4-2、租金按-月為一期支付，第一期租金及保證金應(yīng)于年月日前付清，以后乙方應(yīng)于每期的天前支付予甲方房租金。
4-3、乙方支付租金方式：
5-1、為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金為元整。(大寫(xiě)萬(wàn)仟百元整)。
5-2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書(shū)面簽收。
5-3、租賃期滿后，乙方點(diǎn)清，交還房屋及設(shè)施，并付清應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無(wú)息退還乙方。
6-1、乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納，逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。
6-2、乙方應(yīng)把已交納過(guò)的單據(jù)(復(fù)印件)交于甲方。
6-3、物業(yè)管理費(fèi)由方支付。
7-1、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施(見(jiàn)設(shè)備清單)交付乙方使用。其所有權(quán)歸甲方所有。
7-2、甲方定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修，保養(yǎng)(提前10天通知乙方)其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
7-3、房屋及附屬設(shè)施非乙方的過(guò)失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時(shí)處理，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
7-4、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。
8-2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，否則視為違約。
8-3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改造或超出甲方書(shū)面同意的范圍裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。
8-4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，并愛(ài)護(hù)使用該房屋及設(shè)施，如因乙方的過(guò)失或錯(cuò)使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，甲方可要求立即賠償。
9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù)，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為元整。(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰元整)若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。
9-2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
10-1、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構(gòu)成違約。
10-2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
a.該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回;。
b.該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;。
11-1、甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11-2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同及其補(bǔ)充條款和附件(設(shè)備清單)內(nèi)空格部分的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-3、本合同共四頁(yè)，一式三份。其中：甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方一份，均具有同等效力。簽字即生效。
出租方(甲方)承租方(乙方)。
國(guó)籍：國(guó)籍：
法定代表人：法定代表人：
注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼：注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼：
住址：住址：
郵編：郵編：
電話：電話：
委托代理人：委托代理人：
簽約日期：簽約日期：
簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：
中介方：
地址：
上海房屋租賃合同登記篇八
一、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的.房屋（包括公有房屋）出租后，承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為。
二、本合同簽訂前，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按《上海市房屋租賃條例》及其實(shí)施意見(jiàn)的規(guī)定，相互交驗(yàn)有關(guān)證件，如：房屋租賃合同登記備案證明、出租人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明或租賃合同約定可以轉(zhuǎn)租的條款和雙方當(dāng)事人的身份證等。其中，將承租房屋轉(zhuǎn)租給外來(lái)流動(dòng)人員，轉(zhuǎn)租人應(yīng)出示公安部門發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》。
三、本合同簽訂后的15日內(nèi)，應(yīng)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。以保護(hù)雙方當(dāng)事人的利益，不辦理登記備案，不得對(duì)抗第三人。（公：文“有‘約）
四、凡當(dāng)事人一方要求登記備案，另一方不予配合的，要求登記備案的一方可持本合同，有效身份證明等有關(guān)文件辦理登記備案。
五、本合同文本系市房是資源局和上海市工商局根據(jù)《上海市房屋租賃條例》制定的示范文本。其合同條款均為提示性條款，供轉(zhuǎn)租雙方當(dāng)事人約定采用。本合同中的未盡事宜，可由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致后，訂立補(bǔ)充條款予以明確。
六、本合同文本可向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處購(gòu)取。雙方當(dāng)事人使用本合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀，認(rèn)真了解各條款內(nèi)容。如有不明確的，可向各區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門或房地產(chǎn)交易中心詢問(wèn)。
七、本合同為示范文本，供當(dāng)事人參照使用。
八、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理或居間的，則租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)要求經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人在本合同的最后頁(yè)簽字、蓋章。
（合同編號(hào)： ）
合同雙方當(dāng)事人：
轉(zhuǎn)租方（甲方）
受轉(zhuǎn)租方（乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1－1 甲方依法承租的座落于＿＿＿＿（區(qū)/縣）＿＿＿＿路＿＿＿＿弄（新村）＿＿號(hào)＿＿室的＿＿＿＿（公有居住/非公有居住）房屋已（書(shū)面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書(shū)面同意），由甲方將上述承租房屋＿＿＿＿（全部/部分）即＿＿號(hào)＿＿室（以下簡(jiǎn)稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積＿＿＿＿平方米。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件（一）（g！w！9！0！8-0.c！o！m公：文“有‘約）
1－2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）（三）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（二）（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。（公：文“有‘約g！w9！0！8！0.c！o！m）
二、租賃用途
2－1 甲方已向乙方出示該房屋＿＿＿＿（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號(hào)＿＿＿＿）該房屋的用途為＿＿＿＿，乙方承諾按＿＿＿＿（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。
2－2 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?BR> 三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
3－1 甲、乙雙方約定，甲方于＿＿年＿＿月＿＿日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為＿＿個(gè)月。自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出＿＿＿＿（租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同）的租期。
3－2 轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前＿＿個(gè)月向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
四、租金、支付方式和期限
4－1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（＿＿幣）＿＿＿元，月租金總計(jì)為（＿＿幣）＿＿＿元。（大寫(xiě)：＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元＿＿＿角整）該房屋租金＿＿＿（年/月）內(nèi)不變。自第＿＿＿（年/月）起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由＿＿＿（甲/乙）雙方在補(bǔ)充條款中約定。
4－2 乙方應(yīng)于每月＿＿＿日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的＿＿%支付違約金。
4－3 乙方支付租金的方式如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
五、其它費(fèi)用
5－1 在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、＿＿＿＿等費(fèi)用由＿＿＿＿（甲方/乙方）承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由＿＿＿＿（甲方/乙方）承擔(dān)。
5－2 乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
6－1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的＿＿＿日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
6－2 乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6－3 轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前＿＿日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
6－4 在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6－5 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
7－1 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的＿＿日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按（＿＿幣）＿＿＿＿元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。
7－2 乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
8－1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意。
8－2 乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
九、解除本合同的條例
9－1 在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的＿＿倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：
（一）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；
（二）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；
（四）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
9－2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金＿＿＿倍支付違約金；給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。
上海房屋租賃合同登記篇九
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲乙上方協(xié)商，甲方坐落在x市區(qū)后城文化街號(hào)樓店面出租給乙方經(jīng)營(yíng)，并同意達(dá)成如下協(xié)議：
一、租期：自20x年10月20日起至止，共計(jì)3年。
二、租金：自20x年10月20日起計(jì)收每季度租金為人民幣壹萬(wàn)元整。
三、付款方式：合同簽定后，乙方應(yīng)支付人民幣貳仟元作為水電、物業(yè)費(fèi)保證金(該保證金在租期滿，待乙方付清水電、物業(yè)費(fèi)后退還乙方)，租金每季度付一次，應(yīng)于每季度首月的20號(hào)前一次性交清給甲方，逾月繳交租金，甲方有權(quán)向乙方提出終止合同，自行處理乙方的財(cái)產(chǎn)，乙方無(wú)權(quán)干涉。
四、甲方出示產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同影印件給乙方辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。甲方允許乙方在不破壞建筑主體結(jié)構(gòu)的情況下，根據(jù)自己經(jīng)營(yíng)的特點(diǎn)，進(jìn)行室內(nèi)裝修，裝修費(fèi)用乙方自理，如甲方提出終止合同，應(yīng)賠償乙方在經(jīng)營(yíng)上的損失。
五、租賃期間：乙方經(jīng)營(yíng)所需繳納稅費(fèi)、管理費(fèi)、水電費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)承租店面的安全和防火負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
六、乙方需按照工商管理等有關(guān)部門的規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)期間一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方自負(fù)。
七、合同期滿，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交清租賃期間應(yīng)繳交的管理費(fèi)、水電費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)，期經(jīng)營(yíng)的債權(quán)、債務(wù)等乙方自行負(fù)責(zé)。
八、乙方未經(jīng)甲方同意，不得私自將該租賃店面(房屋)權(quán)利的全部或部分出借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他變租方法由他人使用。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)立即解除，收回房屋。
九、租賃期滿后，乙方應(yīng)提前三天交房屋歸還，乙方需續(xù)租，須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方推出時(shí)，所裝修應(yīng)無(wú)償留給甲方使用，不得拆除或作價(jià)。若有家具雜物等裝置不搬清的，由甲方處理，乙方不得有異議，店面經(jīng)雙方驗(yàn)收后，無(wú)異議后，辦理移交歸還手續(xù)。
十、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議。
十一、本合同自簽定之日起生效，壹式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方簽字：__________________
聯(lián)系電話：__________________
乙方簽字：__________________
聯(lián)系電話：__________________
_____________年______月____日
____________年______月____日
上海房屋租賃合同登記篇十
地址_______________:郵政編碼:_______________
[本人][法定代表人]:電話:_______________
乙方(承租人):_______________
地址:_______________郵政編碼:_______________
地址:_______________郵政編碼:_______________
乙方其他租戶的姓名和公民身份號(hào)碼如下:
序列號(hào)名稱公民身份號(hào)碼
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方出租甲方依法可以出租的房屋事宜，訂立本合同。
1-2乙方承諾將該房屋出租給甲方作為住宅使用。并保證在租賃期內(nèi)，嚴(yán)格遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
1-3房屋公共或共用部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備條件及需約定的相關(guān)事宜，由甲乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中列明。甲乙雙方同意，本附件作為甲方向乙方交付該房屋的驗(yàn)收依據(jù)，并作為乙方在本合同終止時(shí)向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
2-1雙方同意，甲方應(yīng)在_______________之前將該房屋交付給乙方
2-2租賃期滿后，乙方應(yīng)按期歸還該房屋。乙方如需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)在租賃期滿前_______________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽署。
3-1甲乙雙方約定【建筑面積】【使用面積】每平方米日租金為(_______________)。每月租金總額為人民幣元。(大寫(xiě):_______________)。上述租金在租賃期內(nèi)保持不變。如需變更，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
3-2乙方應(yīng)于_______________向甲方支付租金。逾期一天，乙方應(yīng)支付日租金的_______________%作為違約金。
3-3乙方應(yīng)按照下列方式支付租金:_______________。
租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金將用于抵消乙方在合同中約定的費(fèi)用，其余部分無(wú)息返還給乙方。
4-2租賃期內(nèi)，【甲方】【乙方】應(yīng)承擔(dān)水、電、煤、通訊、空調(diào)、有線電視、_______________等費(fèi)用。
除上述費(fèi)用外，所有其他費(fèi)用由對(duì)方承擔(dān)。
5-1租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用和愛(ài)護(hù)該物業(yè)及其附屬設(shè)施，并及時(shí)通知甲方修復(fù)該物業(yè)及其附屬設(shè)施的損壞或故障；甲方應(yīng)在收到乙方通知后_______________天內(nèi)進(jìn)行維修、其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理造成物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞或損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修。
5-3租賃期內(nèi)，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方應(yīng)通知乙方在檢查和維護(hù)期間，乙方應(yīng)予以配合。
5-4乙方如需裝修或增加附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。經(jīng)有關(guān)部門按規(guī)定審批的，由【甲方】【甲方委托乙方】提交相關(guān)部門審批。乙方增加的附屬設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)和維護(hù)責(zé)任由雙方另行書(shū)面約定。
6-1除非甲方同意乙方續(xù)租，否則乙方應(yīng)在到期日_______________天內(nèi)歸還該房屋。未經(jīng)甲方同意逾期歸還的，乙方應(yīng)支付(_______________)
6-2乙方返還的財(cái)產(chǎn)在正常使用后應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定。退回時(shí)，須經(jīng)甲方驗(yàn)收，各自費(fèi)用相互結(jié)算。
7-1租賃期內(nèi)，乙方必須取得甲方的書(shū)面同意，方可將部分或全部物業(yè)轉(zhuǎn)租給他人。但同一住宅樓不得分割轉(zhuǎn)租。乙方應(yīng)與轉(zhuǎn)租人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)租合同。
7-2租賃期內(nèi)，乙方必須取得甲方的書(shū)面同意，方可將房屋轉(zhuǎn)讓給他人出租或與他人交換出租。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋租賃權(quán)的受讓方或交換方應(yīng)與甲方簽訂租賃標(biāo)的變更合同，并繼續(xù)履行本合同。
8-1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任:
(一)依法提前收回房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)；
(二)為社會(huì)公共利益依法征用房屋的；
(三)因城市建設(shè)需要，房屋被依法納入房屋拆遷許可范圍的；
(四)租賃期內(nèi)，因不可抗力造成財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的；
(五)甲方已告知乙方該房屋在租賃前已抵押，可能在租賃期內(nèi)受到處罰，現(xiàn)正在處罰中。
8-2甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可以書(shū)面通知另一方解除本合同。違約方應(yīng)按月租金的_______________倍向?qū)Ψ街Ц哆`約金；給對(duì)方造成損失，支付的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償造成的損失與違約金的差額:
(1)甲方未按時(shí)交付房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)未交付的；
(3)乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋居住用途，造成房屋損壞的；
(4)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；
(5)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋租賃權(quán)或與他人交換租賃房屋的；
(6)乙方擅自增加承租人數(shù)，人均租賃建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的；
(7)乙方逾期支付租金超過(guò)_______________個(gè)月的；
9-2如甲方未在本合同中告知乙方該房屋在租賃前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓受到限制，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
9-3租賃期內(nèi)，甲方未能及時(shí)履行本合同約定的維修保養(yǎng)責(zé)任，給乙方造成房屋損壞、財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
9-4租賃期內(nèi)，甲方擅自解除本合同并提前收回房屋的，應(yīng)按提前收回日租金的×倍向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
9-5如乙方未取得甲方書(shū)面同意或超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求，甲方可要求乙方恢復(fù)房屋原狀。
9-6租賃期內(nèi)，乙方擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租日租金的_______________倍向甲方支付違約金。違約金不足以抵消甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中扣除。保證金不足抵扣的，乙方應(yīng)另行支付不足部分。
10-1本合同受中華人民共和國(guó)法律法規(guī)管轄。
10-2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意選擇下列第_______________種方式:
(1)提交上海仲裁委員會(huì)仲裁；
(2)依法向人民法院起訴。
11-1租賃期內(nèi)，甲方如需抵押房屋，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并向乙方承諾房屋抵押后，雙方同意以折價(jià)或出售的方式處分該房屋，并書(shū)面征求乙方購(gòu)房意見(jiàn)。
11-2本合同自簽署日起生效，雙方同意 自本合同生效之日起日內(nèi)，到房屋所在地街道和鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。 如甲方逾期未向乙方登記，影響乙方戶籍，乙方可按規(guī)定另行記錄租賃信息。
11-4本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同的補(bǔ)充條款是本合同不可分割的組成部分，本合同及其補(bǔ)充條款中空格部位填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
11-5甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任有明確的認(rèn)識(shí)，并愿意按照合同規(guī)定嚴(yán)格履行。如果一方違反本合同，另一方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定追究違約責(zé)任。
11-6甲方聯(lián)系地址:_______________乙方聯(lián)系地址:_______________如果甲、乙雙方以掛號(hào)信方式將法律郵寄至前述另一方的聯(lián)系地址，則視為法律文件已通知并送達(dá)另一方。
11-7本合同及附件一在_______________簽訂。其中甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份由房地產(chǎn)交易中心或[區(qū)][縣]農(nóng)業(yè)局受理處(由社區(qū)事務(wù)受理中心登記或信息記錄后移交)。
標(biāo)志:_______________標(biāo)志:_______________
[委托][法定]代理人簽字:_______________
甲方蓋章:_______________乙方蓋章:_______________
上海房屋租賃合同登記篇十一
產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：___________
身份證號(hào)：___________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況：
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房）
第二條房屋用途：
該房屋用途為居住。僅限乙方家人自己居住，不得轉(zhuǎn)租他人。
第三條租賃期限：
租賃期限自________年____月____日至________年____月____日。
第四條租金：
該房屋月租________元，暫定為按季度交費(fèi)。
第五條付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金（人民幣_(tái)_______________元整）后，合同隨之生效。
第六條交付房屋期限：
甲方應(yīng)于本合同生效之日起5日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾：
甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任：
租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用乙方自付。若屬常規(guī)房屋大修，費(fèi)用則由甲方承擔(dān)因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損壞，其維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，重大損壞，甲方將追究其責(zé)任，并要求賠償損失。租賃期間，防火安全，環(huán)境衛(wèi)生，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任，并聽(tīng)從甲方檢查勸告。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用：
所有需付費(fèi)的項(xiàng)目和物品等，如水，電，燃?xì)猓娫?，網(wǎng)絡(luò)，有線電視，供暖設(shè)備等等，均由乙方自己付費(fèi)，并承擔(dān)用戶的一切違約責(zé)任。在租賃期，如果發(fā)生政府機(jī)關(guān)有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第十條租賃期滿：
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)在期滿前一個(gè)月向甲方提出，若甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定：
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。
2.拖欠租金累計(jì)達(dá)半個(gè)月。
3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
4.故意損壞承租房屋的。
第十二條提前終止合同：
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十三條違約責(zé)任：
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十四條其他：
1、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
2、本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
3、本合同共________頁(yè)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：________________
乙方（簽章）：________________
簽約日期：________年____月____日
上海房屋租賃合同登記篇十二
承租方：______________
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于沈陽(yáng)市____區(qū)_____.
該房屋為：_____樓房____室____廳___衛(wèi)，平房___間，建筑面積___平方米，使用面積__平方米，裝修狀況__，其他條件為_(kāi)__，該房屋設(shè)定抵押。
第二條房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：_____
甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書(shū)編號(hào)為：_________.
甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：________.
第三條房屋用途
該房屋用途為：________.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?BR> 第四條交驗(yàn)身份
甲方應(yīng)向乙方出示及___等真實(shí)有效的身份證明。
乙方應(yīng)向甲方出示及___等真實(shí)有效的身份證明。
第五條房屋改善
甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：_______，改善房屋的費(fèi)用由承擔(dān)。
甲方允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：________，雙方也可另行書(shū)面約定。
第六條房屋租賃期限
房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計(jì)________年___個(gè)月。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前____日通知對(duì)方。
第七條房屋租賃的租金
租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/，租金總計(jì)：________元。該房屋租金____不變，自第____起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。
租金支付時(shí)間：___________，_______.
租金支付方式：_____
甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。
第八條房屋租賃保證金
甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：________元。
租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第九條房屋租賃中的其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：_____
乙方承擔(dān)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。
房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第十條房屋的交付及返還
交付：_____甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及___后視為交付完成。
返還：_____租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為。返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。
第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第十二條房屋租賃合同中的轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十三條房屋所有權(quán)變動(dòng)
租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前____日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán)利。
租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。
第十四條沈陽(yáng)市房屋租賃合同的解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：_____
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：_____
1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)____日的。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他：______________.
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：_____
1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)____日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_____元的。
3、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?BR> 4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
7、其他：______________.
第十五條沈陽(yáng)市房屋租賃合同中的違約責(zé)任
甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的____%向乙方支付違約金。
因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前____日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的___%支付違約金。
乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金。
乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。
租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知甲方，并按月租金的____%支付違約金。
甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
其他：______________.
第十六條房屋租賃合同中的無(wú)權(quán)代理
由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開(kāi)具的授權(quán)委托書(shū)或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書(shū)面追認(rèn)的，對(duì)甲方不發(fā)生法律效力。
第十七條房屋租賃合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十八條房屋租賃合同中其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式____份，其中甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)___份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，執(zhí)____份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方：________承租方：________
住所：______________住所：______________
證照號(hào)碼：__________證照號(hào)碼：___________
法定代表人：_________法定代表人：_________
電話：______________電話：______________
委托代理人：______委托代理人(簽字_
住所：______________住所：______________
電話：______________電話：______________
簽約地點(diǎn)：___________簽約地點(diǎn)：__________
________年____月____日________年____月____日
上海房屋租賃合同登記篇十三
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。
一、出租房屋情況。
1、產(chǎn)證編號(hào)：____________。
2、權(quán)利人：____________。
3、房屋座落：____________。
4、建筑面積：______平方米。
(二)甲方作為該房屋的【房地產(chǎn)權(quán)人】【代管人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。
(三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃用途。
(一)乙方向甲方，租賃該房屋作為_(kāi)___________使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
(二)乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。
(一)甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。
(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和限期。
(一)甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元,月租金總計(jì)為(人民幣)_________元(大寫(xiě)：___________________________________________元整。
該房屋租金________(【年】【月】)內(nèi)不變。自第________(【年】【月】)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。
(二)乙方應(yīng)于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。
(三)乙方支付租金的方式如下：
五、保證金和其他費(fèi)用。
(一)甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)______個(gè)月的租金，即(人民幣)___________元(大寫(xiě)：元整。)甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。
(二)租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由【甲方】【乙方】承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由【甲方】【乙方】承擔(dān)。
(三)【甲方】【乙方】承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間為:_____________________。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任。
(一)租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
(二)租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(三)租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。
(四)除本合同附件三外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書(shū)面約定。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)。
(一)除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內(nèi)】返還該房地產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(人民幣)________元/平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費(fèi)。
(二)乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。
(一)除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。
(三)在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
(四)在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
九、解除本合同的條件。
(一)甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;。
2、該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;。
3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;。
4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;。
5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期內(nèi)被處分，現(xiàn)被處分的。
(二)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
1、甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后______日內(nèi)仍未交付的;。
2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;。
4、因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;。
5、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;。
6、乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)個(gè)月的;。
十、違約責(zé)任。
(一)該房屋交付時(shí)存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
(三)租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(四)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
(五)乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】。
(六)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、爭(zhēng)議解決方式。
甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
(一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;。
(二)依法向人民法院起訴。
十二、其他條款。
(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方，并向乙方該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前________日書(shū)面征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見(jiàn)。
(二)本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第___日】生效。雙方約定，自合同生效之日起____日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會(huì)同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載。
(三)本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會(huì)同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
(四)本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
(五)甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
(六)本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后，由社區(qū)事務(wù)受理中心轉(zhuǎn)交)，以及________________各一份，均具有同等效力。
甲方：____________乙方：____________。
甲方蓋章：____________乙方蓋章：____________。
簽于：____________簽于：____________。
上海房屋租賃合同登記篇十四
隨著法律知識(shí)的普及，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同書(shū)的`格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家整理的上海房屋租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
出租方(甲方)：________________
出租方(乙方)：________________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_(kāi)________使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。
二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_________日前交清。
三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：
(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;
(3)無(wú)故拖欠租金_______個(gè)月以上的。
四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。
六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。
七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛(ài)護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：
(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。
(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。
(3)撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。
十二、本租約自立約日起至_________年_____月____日止有效。一或_____份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。
十三、其他_______________________.
上海房屋租賃合同登記篇十五
乙方（承租方）__________身份證號(hào)碼_____________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：
一、甲方愿將區(qū)路小區(qū)號(hào)樓單元戶房屋租賃給乙方。
二、租賃期為：__________，即________年____月____日至________年____月____日。
三、租金及交納時(shí)間：每月________元，乙方一次性支付租金______元，先付后住。甲方保證此房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)及債務(wù)糾紛。每期租金乙方應(yīng)提前一個(gè)月繳納。合同終止前，無(wú)論是否續(xù)約，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。（乙方不續(xù)租，應(yīng)提前30天配合甲方看房，如不配合押金不退）。
四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金_____元，到期結(jié)算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn)：水___度，電___度，煤氣___度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的`，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。
9、其他約定事項(xiàng)：甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_______元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。
六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：________乙方：（簽字）：________
聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：______
簽約日期：________簽約日期：______
上海房屋租賃合同登記篇十六
甲、乙雙方就房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于上海市
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣)伍百伍拾元整。
租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起3日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
1.水、電費(fèi);
2.煤氣費(fèi);
3.物業(yè)管理費(fèi)(甲乙可自行商量解決);
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。至租期到時(shí)，如無(wú)特殊情況，甲方應(yīng)無(wú)條件歸還押金.
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后，如乙方不再繼續(xù)租賃，乙方必須歸還所有鑰匙;交清租賃期內(nèi)的水、電、煤氣費(fèi)用，不得拖欠.如乙方拖欠，甲方可從押金內(nèi)扣除。
3、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
4、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(1)床鋪一個(gè)、(2)柜子一個(gè)、(3)餐桌一套、
注：上述物品，乙方應(yīng)保護(hù)好，如有損壞，修復(fù)至原樣或賠償。如乙方拒絕賠償，甲方可從押金扣除。
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：_______乙方(簽章)：_______
___年___月___日___年___月___日
上海房屋租賃合同登記篇十七
廠址__________________
法定代表人：___________
職務(wù)：_________________
廠址___________________
法定代表人：___________
職務(wù)：_________________
廠址__________________
法定代表人：___________
職務(wù)：_________________
廠址____________________
法定代表人：___________
職務(wù)：_________________
廠址____________________
法定代表人：___________
職務(wù)：_________________
___________________公司
地址____________________
法定代表人：___________
職務(wù)：_________________
上述當(dāng)事人按照社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)化大生產(chǎn)的客觀要求，依法自愿組成_________股份有限公司，發(fā)揮股份制經(jīng)濟(jì)的優(yōu)勢(shì)，發(fā)展新產(chǎn)品，滿足社會(huì)需要，搞活企業(yè)?，F(xiàn)就成立_____________股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱公司)的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
1.公司是一個(gè)社會(huì)主義性質(zhì)的股份制企業(yè)，它是適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)需要而創(chuàng)立的新型企業(yè)。公司以發(fā)展生產(chǎn)，滿足社會(huì)需求，搞好四化建設(shè)為宗旨。
2.公司是一個(gè)軍民結(jié)合型的，自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，以開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)經(jīng)銷軍工產(chǎn)品、汽油機(jī)系列產(chǎn)品、摩托車系列產(chǎn)品為主，為裝備部隊(duì)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)建設(shè)服務(wù)。公司在橫向經(jīng)濟(jì)聯(lián)合基礎(chǔ)上，形成以公司為主體，與科研、生產(chǎn)、商業(yè)、外貿(mào)、金融相結(jié)合的跨地區(qū)、跨部門、跨行業(yè)的全國(guó)性的股份制企業(yè)集團(tuán)。
3.公司股份由國(guó)有股、公有企業(yè)股、企業(yè)集體股和職工個(gè)人股組成。
4.公司實(shí)行籌額股份，每股面值_________元，股份總額為_(kāi)________元。
5._________________廠認(rèn)繳首期股份_________元;_________________廠認(rèn)繳首期股份_________元;_________________廠認(rèn)繳首期股份_________元;_________________公司認(rèn)繳首期股份為_(kāi)________元;其余由各廠職工認(rèn)繳，如不足則由各單位平均分?jǐn)?，認(rèn)繳時(shí)間期限在_______年______月______日前。
6.公司成立的費(fèi)用數(shù)額_________元，由四個(gè)發(fā)起單位平均分?jǐn)偂?BR> 7.關(guān)于發(fā)起人對(duì)設(shè)立公司的連帶責(zé)任。公司發(fā)行的股份未能繳足時(shí)發(fā)起人負(fù)連帶認(rèn)繳責(zé)任;公司不能成立時(shí)，對(duì)設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用由發(fā)起人承擔(dān);由于發(fā)起人的過(guò)失致使公司受到損害時(shí)，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
本協(xié)議書(shū)一式_____份，各發(fā)起人_____份;各發(fā)起人主管單位_____份;_________市體改委_____份，____________市工商行政管理局_____份。
發(fā)起人(蓋章)：_________廠發(fā)起人(蓋章)：_________廠
法定代表人(簽字)：_______法定代表人(簽字)：_______
發(fā)起人(蓋章)：_________廠發(fā)起人(蓋章)：_______公司
法定代表人(簽字)：_______法定代表人(簽字)：_______
上海房屋租賃合同登記篇十八
五、房租到期后，如果乙方要續(xù)租，且市場(chǎng)房?jī)r(jià)有所變化，租金也會(huì)相應(yīng)變化。
七、房屋生活所用水電由乙方全付，甲方不予干預(yù)。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取。5%的違約金。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。十。
上海房屋租賃合同登記篇十九
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于位于第_______層，建筑面積___________平方米。
第二條房屋用途。
乙方租賃該房用途為_(kāi)___________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
租賃期限自_______年______月______日至______年______月______日止。
第四條租金及付款方式。
該房屋月租金為_(kāi)_____________元整(不含稅)。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金__________。租金每乙方必須于上次租金期前一周內(nèi)將下個(gè)半年度租金交付給甲方。
第五條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。
第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間，乙方應(yīng)對(duì)其租賃房屋及其附著設(shè)施定期進(jìn)行維護(hù)檢修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第七條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋年月內(nèi)問(wèn)結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)成影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。
第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水費(fèi)：2.電費(fèi)：3.物業(yè)管理費(fèi)：(由乙方自付)。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第九條租憑期滿。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。甲方按本合同附件設(shè)施表驗(yàn)收房屋及其附屬設(shè)施，確定其完整性，并確認(rèn)乙方無(wú)任何拖欠費(fèi)用后，退還乙方押金。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，如甲方同意繼續(xù)租賃，在合同期滿前___個(gè)月內(nèi)給乙方答復(fù)，并重新簽定租賃合同。
第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如乙方違約提前退房，甲方不退押金。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的___%作為違約金。乙方逾期未交付租金，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金___%向乙方加收滯納金。
第十三條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，則由甲方所在地司法所解決。
第十六條本合同連同附表共____頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，雙方簽字生效。
甲方(出租人)：發(fā)展有限公司。
乙方(承租人)：有限公司。
鑒于甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)大樓一、二樓北面半層占用人公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除，甲方、乙方作為房產(chǎn)所有人、承租使用人，就該部分房產(chǎn)相關(guān)權(quán)利的行使不存在法院上障礙，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方將營(yíng)業(yè)用房層至層營(yíng)業(yè)用房(不含樓道、電梯等公攤面積)租賃給乙方使用。租賃期至年月日止，租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。
二、乙方已租賃使用部分繼續(xù)使用;甲方于年月日正式將該房產(chǎn)第一、二層的北面半層(即原占用人_公司占用部分)交付給乙方。若屆時(shí)乙方無(wú)法按時(shí)入駐，甲方須支付乙方違約金萬(wàn)元，并按每逾期一天元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付損害賠償金。對(duì)于甲方支付乙方的違約金、損害賠償金，甲方應(yīng)向第三方追償。
三、房屋租金為每年人民幣萬(wàn)元(其中第一層以每平米每天元計(jì)，約萬(wàn)元;第二層以元計(jì)，約萬(wàn);第三、四層以元計(jì)，約萬(wàn)元)。
租金于年按原租金的%遞增，于年在年的基礎(chǔ)上再遞增%。乙方先交租金后租用，每個(gè)月結(jié)算一次，在每季第一個(gè)月的號(hào)之前將租金支付給甲方。如乙方不能按時(shí)向甲方交納租金，逾期按租金的%每天加收滯納金，超過(guò)個(gè)月，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，由此造成的損失和后果由乙方承擔(dān)。甲方向乙方全額開(kāi)具正式租賃發(fā)票，憑票收款。
四、房屋交與乙方后，電梯改造、空調(diào)安裝以及消防安全工作由甲方負(fù)責(zé)。
五、甲方提供有關(guān)房屋資料給乙方，工商登記注冊(cè)由乙方自行辦理;租賃許可證由甲方辦理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。雙方均有義務(wù)積極協(xié)助對(duì)方辦理相關(guān)登記手續(xù)。
六、乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，做好消防安全工作，并另行與甲方簽訂消防。如遇乙方發(fā)生有關(guān)民事、刑事糾紛，均由乙方負(fù)責(zé)。
租賃房屋的有關(guān)水、電及電話費(fèi)用由乙方自負(fù)。水電分表由甲方負(fù)責(zé)安裝，安裝費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方已支付給甲方的定金萬(wàn)元，在租賃期間轉(zhuǎn)為押金，并且不抵作租金，待協(xié)議終止，水電費(fèi)等付清后，個(gè)月內(nèi)甲方無(wú)息歸還乙方。
物業(yè)管理費(fèi)用按承租方建筑面積每平方米每月元收取，每季度交予甲方一次，支付時(shí)間與租金一致。物業(yè)管理費(fèi)用含：中央空調(diào)、觀光電梯和貨運(yùn)電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)和門前三包費(fèi)、社區(qū)衛(wèi)生費(fèi)。
七、如乙方需裝潢必須事前與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方認(rèn)可，施工中不得破壞房屋結(jié)構(gòu)(指承重梁及承重柱體)及原設(shè)施。具體裝潢方案、事項(xiàng)雙方應(yīng)另行簽訂裝潢。
租賃期滿后，除可移動(dòng)的設(shè)施外，裝潢乙方不得拆除毀壞，無(wú)償歸甲方所有。搬遷后日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，歸由甲方處理。
八、本大樓層至層的外門面無(wú)償交乙方使用(所有宣傳材料由乙方自負(fù))。
九、如乙方對(duì)該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包，須經(jīng)甲方同意;其項(xiàng)目不得與甲方五至頂樓的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目相沖突，并與甲方協(xié)商后方可辦理。
十、如遇拆遷等不可抗拒的因素，本協(xié)議無(wú)條件終止。如由政府等補(bǔ)償?shù)牡赇佈b修補(bǔ)貼，相應(yīng)的部分依法歸乙方所有。
十一、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議各項(xiàng)條款，如發(fā)生違約，由違約方承擔(dān)責(zé)任。
十二、協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與協(xié)議具有同等法律效力。
十三、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份具有同等效力。
甲方：乙方：
代表：代表：
簽訂日期：年月日
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上海房屋租賃合同登記篇二十
轉(zhuǎn)租方(甲方)：
受轉(zhuǎn)租方(乙方)：
根據(jù)《______________________》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
1、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1-1甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號(hào)__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書(shū)面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書(shū)面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號(hào)__室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件(1)。
1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(2)、(3)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(2)、(3)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
2、租賃用途
2-1甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號(hào)____)。該房屋的用途為_(kāi)___，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2-2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?BR> 3、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
轉(zhuǎn)租合同)的租期。
3-2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個(gè)月向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
4、租金、支付方式和期限
4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元，月租金總計(jì)為(__幣)___元。(大寫(xiě)：___萬(wàn)___千___百___拾___元___角整)。該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。
4-2乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。
4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________________________________。
5、其它費(fèi)用
5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費(fèi)用由____(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由____(甲方/乙方)承擔(dān)。
5-2乙方負(fù)責(zé)支付的1述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：______________________。
5-3甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為月的租金，即(幣)元。
甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同
約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。
6、房屋使用要求和維修責(zé)任
承擔(dān)。
6-2乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
6-4在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應(yīng)按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。
7-2乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。
8、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
8-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意。
8-2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
9、解除本合同的條例
9-1在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的.，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：
(1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(2)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
(4)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之1的，1方可書(shū)面通知另1方解除本合同。違反合同的1方，應(yīng)向另1方按月租金的____________倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付1方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。
(1)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_______日內(nèi)仍未交付的;
(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(3)乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(4)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
(6)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)_________月的。
10、違約責(zé)任
10-l該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。
10-2在房屋轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-3乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方_______(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)。
10-4房屋轉(zhuǎn)租期間，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的_______倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的;乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
101、其他條款
11-1甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi)，應(yīng)由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處出具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。
凡變更、終止本合同的，由______(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)1切責(zé)任。
有同等效力。
11-3甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，均具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如1方違反本合同，另1方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11-4甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可選擇下列1種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選1種)：
(1)提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
11-5本合同連同附件1式_____________份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)1份，(_______區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處1份，以及________________各1份，均具有同等效力。
補(bǔ)充條款
(粘貼處)
(騎縫章加蓋處)
附件1
該房屋的平面圖
(粘貼處)
(騎縫章加蓋處)
附件2
該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求
(粘貼處)
(騎縫章加蓋處)
附件3
現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況
(粘貼處)
(騎縫章加蓋處)
轉(zhuǎn)租方(甲方)：
受轉(zhuǎn)租方(甲方)：
國(guó)籍：
國(guó)籍：
法定代表人：
法定代表人：
注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼：
注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼：
住址：
住址：
郵編：
郵編：
電話：
電話：
委托代理人：
委托代理人：
簽名蓋章：
簽名蓋章：
簽約日期：
簽約日期：
簽約地點(diǎn)：
簽約地點(diǎn)：
經(jīng)紀(jì)人機(jī)構(gòu)名稱：
上海房屋租賃合同登記篇二十一
承租方（乙方）：_______________
根據(jù)《民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。
1、除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
3、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
4、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
5、解除本合同的條件
甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。
（二）該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的；
（三）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；
（四）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；
（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
6、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知，另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金；給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
（一）甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的；
（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
（三）乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；
（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；
（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；
（六）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)_______月的；
7、違約責(zé)任
（一）該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
（二）因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
（三）租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的.維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
（四）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本租房合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
（五）乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________（恢復(fù)房屋原狀/賠償損失）。
（六）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
8、其他條款
（一）租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前________日書(shū)面征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見(jiàn)。
（二）本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________（甲方/乙方）負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
（三）本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同作用。
（四）甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本租房合同規(guī)定索賠。
（五）甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
（1）提交________仲裁委員會(huì)仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
9、本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，（上海市/________區(qū)/縣）房地產(chǎn)交易中心受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。
甲方：________________
身份證號(hào)：________________
電話：_______________
簽訂日期：_______________
簽訂地點(diǎn)：_______________
乙方：________________
身份證號(hào)：________________
電話：_______________
簽訂日期：_______________
簽訂地點(diǎn)：_______________
上海房屋租賃合同登記篇一
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)x。
為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一條。
甲方將x出租給乙方。建筑面積x平方米，租金x元/月。
第二條。
租賃期限為x年x月，從x年x月x日起至x年x月x日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用。
第三條。
付款方式為x付一次。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計(jì)人民幣x元。另一次性交押金x元整。租賃期內(nèi)，每季度租金需提前七天支付。
第四條。
其它費(fèi)用：合同期間內(nèi)，乙方承擔(dān)水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。
第五條甲方的責(zé)任。
1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的x%計(jì)算，向乙方償付違約金。
2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。
3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前x個(gè)月書(shū)面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的x%計(jì)算。
第六條乙方的責(zé)任。
1.乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的x%計(jì)算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)x月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責(zé)任。
3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前x個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的x%計(jì)算。
4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。
5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后x日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。
第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條屋內(nèi)設(shè)備。
空調(diào)掛機(jī)x臺(tái)，洗衣機(jī)x臺(tái)，彩電x臺(tái)，油煙機(jī)x臺(tái)，燃?xì)庠顇臺(tái)，電熱水器x臺(tái)，冰箱x臺(tái)，微波爐x臺(tái)，寫(xiě)字桌x，沙發(fā)x，餐桌x，椅x，床x，衣柜x，電視柜x，茶幾x，鞋柜x等設(shè)施。
第十一條備注：(合同期滿歸還，遺失照價(jià)賠償)。
煤氣卡x張門卡x張鑰匙x把。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
出租人：x。
聯(lián)系電話：x。
承租人：x。
聯(lián)系電話：x。
x年x月x日。
上海房屋租賃合同登記篇二
租方（以下簡(jiǎn)（）稱甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于市區(qū)房間。
第二條房屋用途
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為（人民幣）百元整。元。
該房屋押金為（人民幣）百元整。元。
第五條租賃期間房?jī)r(jià)的調(diào)整
1、如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時(shí)，則甲方將相應(yīng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。
2、甲方在調(diào)整房租時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。
3、對(duì)于房租的調(diào)整，雙方可通過(guò)協(xié)商解決，如乙方不能接受時(shí)，乙方應(yīng)在3天之內(nèi)退房。
第六條付款方式
1、乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前10天預(yù)支付下一階段的租金，并將租金打到甲方指定的銀行賬戶。
2、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內(nèi)預(yù)支付下一階段的租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權(quán)收回房屋，并按（第十一條違約責(zé)任）就行處理。
3、當(dāng)月租賃時(shí)間未滿10天時(shí)按半個(gè)月計(jì)算；超過(guò)10天時(shí)按一個(gè)整月計(jì)算。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起3日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
1、日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)管理房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品的損失和維修費(fèi)用，如因使用不當(dāng)乙方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或就行經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2)要求乙方恢復(fù)原狀。(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
1、水、電、有線電視、寬帶等費(fèi)用；
2、煤氣費(fèi)用；
3、物業(yè)管理費(fèi)用；
4、其他費(fèi)用。
第九條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金。
第十條租賃期滿
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；
4、乙方交房時(shí)，應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充，否則甲方將按原價(jià)3—5倍價(jià)格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。
5、租賃期限內(nèi)，如甲方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知乙方。乙方交房時(shí)，如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余時(shí)間已支付的租房款及押金。
第十一條違約責(zé)任
1、租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同。
2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。
第十二條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可，乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第十三條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條其他約定
（一）開(kāi)始租賃時(shí)的水、電、煤氣等表狀況：
（1）水表現(xiàn)為：度；(2)電表現(xiàn)為：度；(3)煤氣表現(xiàn)為：度；
（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用加納齊全，并得到甲方認(rèn)可。
（二）甲方提供相應(yīng)的說(shuō)明及手冊(cè)：
（1)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議(1份）；（2)住宅使用說(shuō)明書(shū)(1份）；（3)業(yè)主手冊(cè)(1份）；（4)生活指南(1份）；（5)家用燃?xì)獠膳?熱水器使用說(shuō)明書(shū)(1份）（含壁掛爐電源線一個(gè)）。
（三）甲方提供給乙方物品如下：
（1）入戶大門鑰匙把、防火門鑰匙把、單元門鑰匙把、管道進(jìn)鑰匙把；
（2)寫(xiě)字臺(tái)一個(gè)、餐桌一張、沙發(fā)一張、茶幾一個(gè)、大床(1.8米×2.0米）一張、小床（1.2米×2.0米）一張、圓凳4個(gè)、小凳2個(gè)。
（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)如數(shù)將以上物品交予甲方。
（二）乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式。
第十六條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
開(kāi)戶銀行：聯(lián)系電話：
賬戶：地址：
聯(lián)系電話：居住人聯(lián)系電話：
簽訂時(shí)間：20--年___月___日20--年___月___日
上海房屋租賃合同登記篇三
出租人：_________________________（以下簡(jiǎn)稱為甲方）
承租人：___________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
乙方連帶保證人：_________________（以下簡(jiǎn)稱為丙方）
第一條甲方房屋所在地及使用范圍與設(shè)施
第二條租賃期限經(jīng)甲乙雙方洽訂為_(kāi)_____年______個(gè)月即自民國(guó)______年______月______日起至民國(guó)______年_____月_____日止。
第三條租金每學(xué)期（六個(gè)月）新臺(tái)幣_(tái)_____元整（收款付據(jù)）乙方每年（十二個(gè)月）不得藉任何理由拖延或拒納（電燈費(fèi)及自來(lái)水費(fèi)另外）。
第四條租金應(yīng)于每月__________以前繳納，每次應(yīng)繳_________年_______個(gè)月份，乙方不得藉詞拖延。
第五條乙方應(yīng)于訂約時(shí)，交由甲方新臺(tái)幣_(tái)________萬(wàn)_________千元作為押租保證金，乙方如不繼續(xù)承租，甲方應(yīng)于乙方遷空、交還房屋后無(wú)息退還押租保證金。
第六條乙方于租期屆滿時(shí)，除經(jīng)甲方同意繼續(xù)出租外，應(yīng)即日將租賃房屋誠(chéng)心按照原狀遷空交還甲方，不得藉詞推諉或主張任何權(quán)利，如不及時(shí)遷讓交還房屋時(shí)，甲方每月得向乙方請(qǐng)求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止，乙方及連帶保證人丙方，絕無(wú)異議。
第七條租賃期滿前二個(gè)月甲乙雙方應(yīng)就是否繼續(xù)租賃達(dá)成協(xié)議，俾利甲乙雙方處置其房屋與家俬?；蜣k理繼續(xù)租賃契約。
第八條契約期間內(nèi)乙方若擬遷離他處時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方未到期之一個(gè)月房租，并應(yīng)無(wú)條件將房屋照原狀還甲方，甲方即同意解除契約另外招租。
第九條房屋有改裝設(shè)施之必要時(shí)，乙方取得甲方之同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還房屋時(shí)自應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。
第十條甲方如有正當(dāng)理由需進(jìn)入房屋，除有緊急事故外，必須于二十四小時(shí)前通知，否則乙方得拒絕甲方進(jìn)入。
第十一條房屋不得供非法使用或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。
第十二條乙方應(yīng)以善良管理人之注意使用房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒之情形外，因乙方之過(guò)失致房毀損，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。房屋因自然之損壞有修繕必要時(shí)由甲方負(fù)責(zé)修理。如甲方不于相當(dāng)期限內(nèi)修繕者，乙方得終止契約或自行修繕而且請(qǐng)求出租人償還其費(fèi)用或于租金中扣除。
第十三條乙方若有違約情事，至損害甲方之權(quán)益時(shí)愿聽(tīng)從甲方賠償損害，如甲方因涉訟所繳納之訴訟費(fèi)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第十四條乙方如有違背本契約各條項(xiàng)或損害租賃房屋等情事時(shí)丙方應(yīng)連帶負(fù)賠償損害責(zé)任并愿拋棄先訴抗辯權(quán)。
第十五條甲乙丙各方遵守本契約各條項(xiàng)規(guī)定，如有違背任何條件時(shí)，甲方得定一個(gè)月以上期限通知解約收回房屋，因此乙方所受之損失甲方概不負(fù)責(zé)。
第十六條印花稅各自負(fù)責(zé)，關(guān)于房屋之一切捐稅由甲方負(fù)責(zé)。
第十七條本件租屋之綜合所得稅，若較出租前之稅額增加時(shí)，其增加部分，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)貼，乙方絕不異議。
第十八條租賃期滿遷出時(shí)，乙方所有任何家俬雜物等，若有留置不搬者，應(yīng)視作廢物論，任憑甲方處理，乙方絕不異議。
第十九條本租金憑單扣繳由甲乙方負(fù)責(zé)向稅捐稽征機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)繳納。
第二十條本契約未規(guī)定之事項(xiàng)，悉依民法及相關(guān)法令之規(guī)定。
上開(kāi)條件均為雙方所同意，恐口無(wú)憑爰立本契約書(shū)參份各執(zhí)乙份存執(zhí)，以昭信守。
甲方：（簽名蓋章）____________
身份證號(hào)碼：__________________
乙方：（簽名蓋章）____________
身份證號(hào)碼：__________________
丙方：（簽名蓋章）____________
身份證號(hào)碼：__________________
地址：________________________
__________年_______月_______日
附注
本租賃契約內(nèi)容僅提供學(xué)生于租屋簽訂契約時(shí)參考所用。
可視與房東（出租人）協(xié)議結(jié)果就契約內(nèi)容增減修訂。
如以本契約范例為雙方簽訂契約內(nèi)容時(shí)，請(qǐng)撕去虛線部分。
上海房屋租賃合同登記篇四
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于______________________________;建筑面積__________平米。
2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。
該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條房屋用途。
該房屋用途為_(kāi)_________，租住人數(shù)_________人。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)。
租賃期限自___________年_______月___日至__________年_______月___日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，必須在租賃期滿______個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。
第四條租金及支付方式。
該房屋每月租金為_(kāi)______元(人民幣大寫(xiě))，房屋租金支付方式為_(kāi)_____付，在每個(gè)支付周期開(kāi)始前________日內(nèi)支付，甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金__________元(人民幣大寫(xiě))______________，租賃期滿，房屋經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后全額退還給乙方。
第五條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第六條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
1、在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由甲方支付：_____________;。
2、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納以下費(fèi)用：煤氣、水、電___________。
第七條房屋的修繕與使用。
1、在租賃期內(nèi)，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)當(dāng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
3、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第八條房屋交付及收回的驗(yàn)收。
1、驗(yàn)收時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。
2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
3、乙方交還房屋時(shí)不得留存物品或影響房屋的正常使用，對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第九條違約責(zé)任。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的。
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
(4)拖欠房租超過(guò)_______日。
(5)未按時(shí)交納本合同第七條應(yīng)繳納費(fèi)用超過(guò)_____________元或_____日的。因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第十條免責(zé)條件。
1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。
3、因上述原因二終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按_______天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第十一條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十二條爭(zhēng)議解決。
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民起訴。
第十三條其他。
當(dāng)前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：______度;。
(2)電表現(xiàn)為：__________度;。
(3)煤氣表現(xiàn)為：__________度。
第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等效力。
上海房屋租賃合同登記篇五
租房的費(fèi)用一般包括房租、水電煤氣等費(fèi)用。在簽訂合同時(shí)約定這些費(fèi)用的支付額度、方式、時(shí)間，就尤為關(guān)鍵。目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，使用比較普遍。業(yè)主及客戶都相對(duì)認(rèn)可的方式是押一付三。
出租方（甲方）。
產(chǎn)權(quán)號(hào)：
承租方（乙方）。
證件號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的座落、面積、情況。
1-1、甲方將其合法擁有的座落在上海市區(qū)路弄（號(hào)）室（部位）（以下簡(jiǎn)稱該房屋）出租給乙方使用。該房屋土地用途為建筑面積房屋類型為——_______結(jié)構(gòu)為.
二、租賃用途。
2-1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2、在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?BR> 3-1、甲方于年月日前向乙方交付該房屋，租賃期年月日起至自年月日止。為期年。
3-2、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，雙方可在對(duì)租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式。
4-1、該房屋租賃的月租金為元整。（大寫(xiě)萬(wàn)仟佰元整）租金___年內(nèi)不變。
4-2、租金按-月為一期支付，第一期租金及保證金應(yīng)于年月日前付清，以后乙方應(yīng)于每期的天前支付予甲方房租金。
4-3、乙方支付租金方式：
五、保證金。
5-1、為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金為元整。（大寫(xiě)萬(wàn)仟百元整）。
5-2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書(shū)面簽收。
5-3、租賃期滿后，乙方點(diǎn)清，交還房屋及設(shè)施，并付清應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無(wú)息退還乙方。
六、其它費(fèi)用。
6-1、乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納，逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。
6-2、乙方應(yīng)把已交納過(guò)的單據(jù)（復(fù)印件）交于甲方。
6-3、物業(yè)管理費(fèi)由方支付。
七、甲方義務(wù)。
7-1、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施（見(jiàn)設(shè)備清單）交付乙方使用。其所有權(quán)歸甲方所有。
7-2、甲方定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修，保養(yǎng)（提前10天通知乙方）其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
7-3、房屋及附屬設(shè)施非乙方的過(guò)失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時(shí)處理，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
7-4、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。
八、乙方義務(wù)。
8-1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關(guān)責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。
8-2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，否則視為違約。
8-3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改造或超出甲方書(shū)面同意的范圍裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。
8-4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，并愛(ài)護(hù)使用該房屋及設(shè)施，如因乙方的過(guò)失或錯(cuò)使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，甲方可要求立即賠償。
九、違約責(zé)任及處理。
9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù)，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為元整。（大寫(xiě)萬(wàn)仟佰元整）若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金；反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。
9-2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、合同終止及解除條件。
10-1、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構(gòu)成違約。
10-2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
a.該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回；
b.該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；
c.該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災(zāi)失或被鑒定為危房的；
d.
十一、其它條款。
11-1、甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11-2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同及其補(bǔ)充條款和附件（設(shè)備清單）內(nèi)空格部分的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-3、本合同共四頁(yè)，一式三份。其中：甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方一份，均具有同等效力。簽字即生效。
十二、備注。
出租方（甲方）承租方（乙方）。
國(guó)籍：國(guó)籍：
法定代表人：法定代表人：
注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼：注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼：
住址：住址：
郵編：郵編：
電話：電話：
委托代理人：委托代理人：
簽名蓋章：簽名蓋章：
簽約日期：簽約日期：
簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：
中介方：
地址：
上海房屋租賃合同登記篇六
租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于 市 區(qū) 房間。
第二條 房屋用途
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為（人民幣） 百元整。 元。
該房屋押金為（人民幣） 百元整。 元。
第五條 租賃期間房?jī)r(jià)的調(diào)整
1、 如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時(shí)，則甲方將相應(yīng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。
2、 甲方在調(diào)整房租時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。
3、 對(duì)于房租的調(diào)整，雙方可通過(guò)協(xié)商解決，如乙方不能接受時(shí)，乙方應(yīng)在3天之內(nèi)退房。
第六條 付款方式
1、乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前10天預(yù)支付下一階段的租金，并將租金打到甲方指定的銀行賬戶。
2、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內(nèi)預(yù)支付下一階段的租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權(quán)收回房屋，并按（第十一條 違約責(zé)任）就行處理。
3、當(dāng)月租賃時(shí)間未滿10天時(shí)按半個(gè)月計(jì)算；超過(guò)10天時(shí)按一個(gè)整月計(jì)算。
第六條 交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起 3 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
1、日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)管理房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品的損失和維修費(fèi)用，如因使用不當(dāng)乙方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或就行經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。 (2)要求乙方恢復(fù)原狀。 (3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
1、水、電、有線電視、寬帶等費(fèi)用；
2、煤氣費(fèi)用；
3、物業(yè)管理費(fèi)用；
4、其他費(fèi)用。
第九條 房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金。
第十條 租賃期滿
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；
4、乙方交房時(shí)，應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充，否則甲方將按原價(jià)3—5倍價(jià)格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。
5、租賃期限內(nèi)，如甲方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知乙方。乙方交房時(shí)，如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余時(shí)間已支付的租房款及押金。
第十一條 違約責(zé)任
1、租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同。
2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。
第十二條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可，乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第十三條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條 其他約定
（一）開(kāi)始租賃時(shí)的水、電、煤氣等表狀況：
（1）水表現(xiàn)為： 度；(2)電表現(xiàn)為： 度；(3)煤氣表現(xiàn)為： 度；
（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用加納齊全，并得到甲方認(rèn)可。
（二）甲方提供相應(yīng)的說(shuō)明及手冊(cè)：
（1)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議(1份）；（2)住宅使用說(shuō)明書(shū)(1份）；（3)業(yè)主手冊(cè)(1份）；（4)生活指南(1份）；（5)家用燃?xì)獠膳?熱水器使用說(shuō)明書(shū)(1份）（含壁掛爐電源線一個(gè)）。
（三）甲方提供給乙方物品如下：
（1）入戶大門鑰匙 把、防火門鑰匙 把、單元門鑰匙 把、管道進(jìn)鑰匙 把；
（2)寫(xiě)字臺(tái)一個(gè)、餐桌一張、沙發(fā)一張、茶幾一個(gè)、大床(1.8米×2.0米）一張、小床（1.2米×2.0米）一張、圓凳4個(gè)、小凳2個(gè)。
（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)如數(shù)將以上物品交予甲方。
（二）乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式。
第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲 方（簽章）： 乙方（簽章）：
開(kāi)戶銀行： 聯(lián)系電話：
賬 戶： 地 址：
聯(lián)系電話： 居住人聯(lián)系電話：
簽訂時(shí)間： 20-- 年___月___日 20-- 年___月___日
上海房屋租賃合同登記篇七
出租方(甲方)。
產(chǎn)權(quán)號(hào)：
承租方(乙方)。
證件號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
1-1、甲方將其合法擁有的座落在上海市區(qū)路弄(號(hào))室(部位)(以下簡(jiǎn)稱該房屋)出租給乙方使用。該房屋土地用途為建筑面積房屋類型為——_______結(jié)構(gòu)為.
2-1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2、在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?BR> 3-1、甲方于年月日前向乙方交付該房屋，租賃期年月日起至自年月日止。為期年。
3-2、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，雙方可在對(duì)租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
4-1、該房屋租賃的月租金為元整。(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰元整)租金___年內(nèi)不變。
4-2、租金按-月為一期支付，第一期租金及保證金應(yīng)于年月日前付清，以后乙方應(yīng)于每期的天前支付予甲方房租金。
4-3、乙方支付租金方式：
5-1、為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金為元整。(大寫(xiě)萬(wàn)仟百元整)。
5-2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書(shū)面簽收。
5-3、租賃期滿后，乙方點(diǎn)清，交還房屋及設(shè)施，并付清應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無(wú)息退還乙方。
6-1、乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納，逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。
6-2、乙方應(yīng)把已交納過(guò)的單據(jù)(復(fù)印件)交于甲方。
6-3、物業(yè)管理費(fèi)由方支付。
7-1、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施(見(jiàn)設(shè)備清單)交付乙方使用。其所有權(quán)歸甲方所有。
7-2、甲方定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修，保養(yǎng)(提前10天通知乙方)其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
7-3、房屋及附屬設(shè)施非乙方的過(guò)失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時(shí)處理，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
7-4、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。
8-2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，否則視為違約。
8-3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改造或超出甲方書(shū)面同意的范圍裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。
8-4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，并愛(ài)護(hù)使用該房屋及設(shè)施，如因乙方的過(guò)失或錯(cuò)使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，甲方可要求立即賠償。
9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù)，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為元整。(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰元整)若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。
9-2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
10-1、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構(gòu)成違約。
10-2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
a.該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回;。
b.該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;。
11-1、甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11-2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同及其補(bǔ)充條款和附件(設(shè)備清單)內(nèi)空格部分的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-3、本合同共四頁(yè)，一式三份。其中：甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方一份，均具有同等效力。簽字即生效。
出租方(甲方)承租方(乙方)。
國(guó)籍：國(guó)籍：
法定代表人：法定代表人：
注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼：注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼：
住址：住址：
郵編：郵編：
電話：電話：
委托代理人：委托代理人：
簽約日期：簽約日期：
簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：
中介方：
地址：
上海房屋租賃合同登記篇八
一、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的.房屋（包括公有房屋）出租后，承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為。
二、本合同簽訂前，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按《上海市房屋租賃條例》及其實(shí)施意見(jiàn)的規(guī)定，相互交驗(yàn)有關(guān)證件，如：房屋租賃合同登記備案證明、出租人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明或租賃合同約定可以轉(zhuǎn)租的條款和雙方當(dāng)事人的身份證等。其中，將承租房屋轉(zhuǎn)租給外來(lái)流動(dòng)人員，轉(zhuǎn)租人應(yīng)出示公安部門發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》。
三、本合同簽訂后的15日內(nèi)，應(yīng)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。以保護(hù)雙方當(dāng)事人的利益，不辦理登記備案，不得對(duì)抗第三人。（公：文“有‘約）
四、凡當(dāng)事人一方要求登記備案，另一方不予配合的，要求登記備案的一方可持本合同，有效身份證明等有關(guān)文件辦理登記備案。
五、本合同文本系市房是資源局和上海市工商局根據(jù)《上海市房屋租賃條例》制定的示范文本。其合同條款均為提示性條款，供轉(zhuǎn)租雙方當(dāng)事人約定采用。本合同中的未盡事宜，可由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致后，訂立補(bǔ)充條款予以明確。
六、本合同文本可向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處購(gòu)取。雙方當(dāng)事人使用本合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀，認(rèn)真了解各條款內(nèi)容。如有不明確的，可向各區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門或房地產(chǎn)交易中心詢問(wèn)。
七、本合同為示范文本，供當(dāng)事人參照使用。
八、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理或居間的，則租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)要求經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人在本合同的最后頁(yè)簽字、蓋章。
（合同編號(hào)： ）
合同雙方當(dāng)事人：
轉(zhuǎn)租方（甲方）
受轉(zhuǎn)租方（乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1－1 甲方依法承租的座落于＿＿＿＿（區(qū)/縣）＿＿＿＿路＿＿＿＿弄（新村）＿＿號(hào)＿＿室的＿＿＿＿（公有居住/非公有居住）房屋已（書(shū)面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書(shū)面同意），由甲方將上述承租房屋＿＿＿＿（全部/部分）即＿＿號(hào)＿＿室（以下簡(jiǎn)稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積＿＿＿＿平方米。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件（一）（g！w！9！0！8-0.c！o！m公：文“有‘約）
1－2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）（三）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（二）（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。（公：文“有‘約g！w9！0！8！0.c！o！m）
二、租賃用途
2－1 甲方已向乙方出示該房屋＿＿＿＿（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號(hào)＿＿＿＿）該房屋的用途為＿＿＿＿，乙方承諾按＿＿＿＿（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。
2－2 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?BR> 三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
3－1 甲、乙雙方約定，甲方于＿＿年＿＿月＿＿日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為＿＿個(gè)月。自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出＿＿＿＿（租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同）的租期。
3－2 轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前＿＿個(gè)月向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
四、租金、支付方式和期限
4－1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（＿＿幣）＿＿＿元，月租金總計(jì)為（＿＿幣）＿＿＿元。（大寫(xiě)：＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元＿＿＿角整）該房屋租金＿＿＿（年/月）內(nèi)不變。自第＿＿＿（年/月）起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由＿＿＿（甲/乙）雙方在補(bǔ)充條款中約定。
4－2 乙方應(yīng)于每月＿＿＿日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的＿＿%支付違約金。
4－3 乙方支付租金的方式如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
五、其它費(fèi)用
5－1 在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、＿＿＿＿等費(fèi)用由＿＿＿＿（甲方/乙方）承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由＿＿＿＿（甲方/乙方）承擔(dān)。
5－2 乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
6－1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的＿＿＿日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
6－2 乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6－3 轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前＿＿日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
6－4 在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6－5 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
7－1 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的＿＿日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按（＿＿幣）＿＿＿＿元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。
7－2 乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
8－1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意。
8－2 乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
九、解除本合同的條例
9－1 在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的＿＿倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：
（一）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；
（二）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；
（四）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
9－2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金＿＿＿倍支付違約金；給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。
上海房屋租賃合同登記篇九
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲乙上方協(xié)商，甲方坐落在x市區(qū)后城文化街號(hào)樓店面出租給乙方經(jīng)營(yíng)，并同意達(dá)成如下協(xié)議：
一、租期：自20x年10月20日起至止，共計(jì)3年。
二、租金：自20x年10月20日起計(jì)收每季度租金為人民幣壹萬(wàn)元整。
三、付款方式：合同簽定后，乙方應(yīng)支付人民幣貳仟元作為水電、物業(yè)費(fèi)保證金(該保證金在租期滿，待乙方付清水電、物業(yè)費(fèi)后退還乙方)，租金每季度付一次，應(yīng)于每季度首月的20號(hào)前一次性交清給甲方，逾月繳交租金，甲方有權(quán)向乙方提出終止合同，自行處理乙方的財(cái)產(chǎn)，乙方無(wú)權(quán)干涉。
四、甲方出示產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同影印件給乙方辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。甲方允許乙方在不破壞建筑主體結(jié)構(gòu)的情況下，根據(jù)自己經(jīng)營(yíng)的特點(diǎn)，進(jìn)行室內(nèi)裝修，裝修費(fèi)用乙方自理，如甲方提出終止合同，應(yīng)賠償乙方在經(jīng)營(yíng)上的損失。
五、租賃期間：乙方經(jīng)營(yíng)所需繳納稅費(fèi)、管理費(fèi)、水電費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)承租店面的安全和防火負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
六、乙方需按照工商管理等有關(guān)部門的規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)期間一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方自負(fù)。
七、合同期滿，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交清租賃期間應(yīng)繳交的管理費(fèi)、水電費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)，期經(jīng)營(yíng)的債權(quán)、債務(wù)等乙方自行負(fù)責(zé)。
八、乙方未經(jīng)甲方同意，不得私自將該租賃店面(房屋)權(quán)利的全部或部分出借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他變租方法由他人使用。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)立即解除，收回房屋。
九、租賃期滿后，乙方應(yīng)提前三天交房屋歸還，乙方需續(xù)租，須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方推出時(shí)，所裝修應(yīng)無(wú)償留給甲方使用，不得拆除或作價(jià)。若有家具雜物等裝置不搬清的，由甲方處理，乙方不得有異議，店面經(jīng)雙方驗(yàn)收后，無(wú)異議后，辦理移交歸還手續(xù)。
十、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議。
十一、本合同自簽定之日起生效，壹式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方簽字：__________________
聯(lián)系電話：__________________
乙方簽字：__________________
聯(lián)系電話：__________________
_____________年______月____日
____________年______月____日
上海房屋租賃合同登記篇十
地址_______________:郵政編碼:_______________
[本人][法定代表人]:電話:_______________
乙方(承租人):_______________
地址:_______________郵政編碼:_______________
地址:_______________郵政編碼:_______________
乙方其他租戶的姓名和公民身份號(hào)碼如下:
序列號(hào)名稱公民身份號(hào)碼
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方出租甲方依法可以出租的房屋事宜，訂立本合同。
1-2乙方承諾將該房屋出租給甲方作為住宅使用。并保證在租賃期內(nèi)，嚴(yán)格遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
1-3房屋公共或共用部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備條件及需約定的相關(guān)事宜，由甲乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中列明。甲乙雙方同意，本附件作為甲方向乙方交付該房屋的驗(yàn)收依據(jù)，并作為乙方在本合同終止時(shí)向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
2-1雙方同意，甲方應(yīng)在_______________之前將該房屋交付給乙方
2-2租賃期滿后，乙方應(yīng)按期歸還該房屋。乙方如需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)在租賃期滿前_______________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽署。
3-1甲乙雙方約定【建筑面積】【使用面積】每平方米日租金為(_______________)。每月租金總額為人民幣元。(大寫(xiě):_______________)。上述租金在租賃期內(nèi)保持不變。如需變更，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
3-2乙方應(yīng)于_______________向甲方支付租金。逾期一天，乙方應(yīng)支付日租金的_______________%作為違約金。
3-3乙方應(yīng)按照下列方式支付租金:_______________。
租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金將用于抵消乙方在合同中約定的費(fèi)用，其余部分無(wú)息返還給乙方。
4-2租賃期內(nèi)，【甲方】【乙方】應(yīng)承擔(dān)水、電、煤、通訊、空調(diào)、有線電視、_______________等費(fèi)用。
除上述費(fèi)用外，所有其他費(fèi)用由對(duì)方承擔(dān)。
5-1租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用和愛(ài)護(hù)該物業(yè)及其附屬設(shè)施，并及時(shí)通知甲方修復(fù)該物業(yè)及其附屬設(shè)施的損壞或故障；甲方應(yīng)在收到乙方通知后_______________天內(nèi)進(jìn)行維修、其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理造成物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞或損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修。
5-3租賃期內(nèi)，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方應(yīng)通知乙方在檢查和維護(hù)期間，乙方應(yīng)予以配合。
5-4乙方如需裝修或增加附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。經(jīng)有關(guān)部門按規(guī)定審批的，由【甲方】【甲方委托乙方】提交相關(guān)部門審批。乙方增加的附屬設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)和維護(hù)責(zé)任由雙方另行書(shū)面約定。
6-1除非甲方同意乙方續(xù)租，否則乙方應(yīng)在到期日_______________天內(nèi)歸還該房屋。未經(jīng)甲方同意逾期歸還的，乙方應(yīng)支付(_______________)
6-2乙方返還的財(cái)產(chǎn)在正常使用后應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定。退回時(shí)，須經(jīng)甲方驗(yàn)收，各自費(fèi)用相互結(jié)算。
7-1租賃期內(nèi)，乙方必須取得甲方的書(shū)面同意，方可將部分或全部物業(yè)轉(zhuǎn)租給他人。但同一住宅樓不得分割轉(zhuǎn)租。乙方應(yīng)與轉(zhuǎn)租人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)租合同。
7-2租賃期內(nèi)，乙方必須取得甲方的書(shū)面同意，方可將房屋轉(zhuǎn)讓給他人出租或與他人交換出租。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋租賃權(quán)的受讓方或交換方應(yīng)與甲方簽訂租賃標(biāo)的變更合同，并繼續(xù)履行本合同。
8-1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任:
(一)依法提前收回房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)；
(二)為社會(huì)公共利益依法征用房屋的；
(三)因城市建設(shè)需要，房屋被依法納入房屋拆遷許可范圍的；
(四)租賃期內(nèi)，因不可抗力造成財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的；
(五)甲方已告知乙方該房屋在租賃前已抵押，可能在租賃期內(nèi)受到處罰，現(xiàn)正在處罰中。
8-2甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可以書(shū)面通知另一方解除本合同。違約方應(yīng)按月租金的_______________倍向?qū)Ψ街Ц哆`約金；給對(duì)方造成損失，支付的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償造成的損失與違約金的差額:
(1)甲方未按時(shí)交付房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)未交付的；
(3)乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋居住用途，造成房屋損壞的；
(4)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；
(5)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋租賃權(quán)或與他人交換租賃房屋的；
(6)乙方擅自增加承租人數(shù)，人均租賃建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的；
(7)乙方逾期支付租金超過(guò)_______________個(gè)月的；
9-2如甲方未在本合同中告知乙方該房屋在租賃前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓受到限制，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
9-3租賃期內(nèi)，甲方未能及時(shí)履行本合同約定的維修保養(yǎng)責(zé)任，給乙方造成房屋損壞、財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
9-4租賃期內(nèi)，甲方擅自解除本合同并提前收回房屋的，應(yīng)按提前收回日租金的×倍向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
9-5如乙方未取得甲方書(shū)面同意或超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求，甲方可要求乙方恢復(fù)房屋原狀。
9-6租賃期內(nèi)，乙方擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租日租金的_______________倍向甲方支付違約金。違約金不足以抵消甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中扣除。保證金不足抵扣的，乙方應(yīng)另行支付不足部分。
10-1本合同受中華人民共和國(guó)法律法規(guī)管轄。
10-2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意選擇下列第_______________種方式:
(1)提交上海仲裁委員會(huì)仲裁；
(2)依法向人民法院起訴。
11-1租賃期內(nèi)，甲方如需抵押房屋，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并向乙方承諾房屋抵押后，雙方同意以折價(jià)或出售的方式處分該房屋，并書(shū)面征求乙方購(gòu)房意見(jiàn)。
11-2本合同自簽署日起生效，雙方同意 自本合同生效之日起日內(nèi)，到房屋所在地街道和鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。 如甲方逾期未向乙方登記，影響乙方戶籍，乙方可按規(guī)定另行記錄租賃信息。
11-4本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同的補(bǔ)充條款是本合同不可分割的組成部分，本合同及其補(bǔ)充條款中空格部位填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
11-5甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任有明確的認(rèn)識(shí)，并愿意按照合同規(guī)定嚴(yán)格履行。如果一方違反本合同，另一方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定追究違約責(zé)任。
11-6甲方聯(lián)系地址:_______________乙方聯(lián)系地址:_______________如果甲、乙雙方以掛號(hào)信方式將法律郵寄至前述另一方的聯(lián)系地址，則視為法律文件已通知并送達(dá)另一方。
11-7本合同及附件一在_______________簽訂。其中甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份由房地產(chǎn)交易中心或[區(qū)][縣]農(nóng)業(yè)局受理處(由社區(qū)事務(wù)受理中心登記或信息記錄后移交)。
標(biāo)志:_______________標(biāo)志:_______________
[委托][法定]代理人簽字:_______________
甲方蓋章:_______________乙方蓋章:_______________
上海房屋租賃合同登記篇十一
產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：___________
身份證號(hào)：___________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況：
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房）
第二條房屋用途：
該房屋用途為居住。僅限乙方家人自己居住，不得轉(zhuǎn)租他人。
第三條租賃期限：
租賃期限自________年____月____日至________年____月____日。
第四條租金：
該房屋月租________元，暫定為按季度交費(fèi)。
第五條付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金（人民幣_(tái)_______________元整）后，合同隨之生效。
第六條交付房屋期限：
甲方應(yīng)于本合同生效之日起5日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾：
甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任：
租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用乙方自付。若屬常規(guī)房屋大修，費(fèi)用則由甲方承擔(dān)因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損壞，其維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，重大損壞，甲方將追究其責(zé)任，并要求賠償損失。租賃期間，防火安全，環(huán)境衛(wèi)生，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任，并聽(tīng)從甲方檢查勸告。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用：
所有需付費(fèi)的項(xiàng)目和物品等，如水，電，燃?xì)猓娫?，網(wǎng)絡(luò)，有線電視，供暖設(shè)備等等，均由乙方自己付費(fèi)，并承擔(dān)用戶的一切違約責(zé)任。在租賃期，如果發(fā)生政府機(jī)關(guān)有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第十條租賃期滿：
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)在期滿前一個(gè)月向甲方提出，若甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定：
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。
2.拖欠租金累計(jì)達(dá)半個(gè)月。
3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
4.故意損壞承租房屋的。
第十二條提前終止合同：
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十三條違約責(zé)任：
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十四條其他：
1、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
2、本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
3、本合同共________頁(yè)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：________________
乙方（簽章）：________________
簽約日期：________年____月____日
上海房屋租賃合同登記篇十二
承租方：______________
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于沈陽(yáng)市____區(qū)_____.
該房屋為：_____樓房____室____廳___衛(wèi)，平房___間，建筑面積___平方米，使用面積__平方米，裝修狀況__，其他條件為_(kāi)__，該房屋設(shè)定抵押。
第二條房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：_____
甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書(shū)編號(hào)為：_________.
甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：________.
第三條房屋用途
該房屋用途為：________.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?BR> 第四條交驗(yàn)身份
甲方應(yīng)向乙方出示及___等真實(shí)有效的身份證明。
乙方應(yīng)向甲方出示及___等真實(shí)有效的身份證明。
第五條房屋改善
甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：_______，改善房屋的費(fèi)用由承擔(dān)。
甲方允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：________，雙方也可另行書(shū)面約定。
第六條房屋租賃期限
房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計(jì)________年___個(gè)月。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前____日通知對(duì)方。
第七條房屋租賃的租金
租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/，租金總計(jì)：________元。該房屋租金____不變，自第____起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。
租金支付時(shí)間：___________，_______.
租金支付方式：_____
甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。
第八條房屋租賃保證金
甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：________元。
租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第九條房屋租賃中的其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：_____
乙方承擔(dān)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。
房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第十條房屋的交付及返還
交付：_____甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及___后視為交付完成。
返還：_____租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為。返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。
第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第十二條房屋租賃合同中的轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十三條房屋所有權(quán)變動(dòng)
租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前____日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán)利。
租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。
第十四條沈陽(yáng)市房屋租賃合同的解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：_____
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：_____
1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)____日的。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他：______________.
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：_____
1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)____日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_____元的。
3、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?BR> 4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
7、其他：______________.
第十五條沈陽(yáng)市房屋租賃合同中的違約責(zé)任
甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的____%向乙方支付違約金。
因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前____日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的___%支付違約金。
乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金。
乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。
租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知甲方，并按月租金的____%支付違約金。
甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
其他：______________.
第十六條房屋租賃合同中的無(wú)權(quán)代理
由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開(kāi)具的授權(quán)委托書(shū)或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書(shū)面追認(rèn)的，對(duì)甲方不發(fā)生法律效力。
第十七條房屋租賃合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十八條房屋租賃合同中其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式____份，其中甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)___份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，執(zhí)____份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方：________承租方：________
住所：______________住所：______________
證照號(hào)碼：__________證照號(hào)碼：___________
法定代表人：_________法定代表人：_________
電話：______________電話：______________
委托代理人：______委托代理人(簽字_
住所：______________住所：______________
電話：______________電話：______________
簽約地點(diǎn)：___________簽約地點(diǎn)：__________
________年____月____日________年____月____日
上海房屋租賃合同登記篇十三
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。
一、出租房屋情況。
1、產(chǎn)證編號(hào)：____________。
2、權(quán)利人：____________。
3、房屋座落：____________。
4、建筑面積：______平方米。
(二)甲方作為該房屋的【房地產(chǎn)權(quán)人】【代管人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。
(三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃用途。
(一)乙方向甲方，租賃該房屋作為_(kāi)___________使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
(二)乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。
(一)甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。
(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和限期。
(一)甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元,月租金總計(jì)為(人民幣)_________元(大寫(xiě)：___________________________________________元整。
該房屋租金________(【年】【月】)內(nèi)不變。自第________(【年】【月】)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。
(二)乙方應(yīng)于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。
(三)乙方支付租金的方式如下：
五、保證金和其他費(fèi)用。
(一)甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)______個(gè)月的租金，即(人民幣)___________元(大寫(xiě)：元整。)甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。
(二)租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由【甲方】【乙方】承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由【甲方】【乙方】承擔(dān)。
(三)【甲方】【乙方】承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間為:_____________________。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任。
(一)租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
(二)租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(三)租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。
(四)除本合同附件三外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書(shū)面約定。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)。
(一)除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內(nèi)】返還該房地產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(人民幣)________元/平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費(fèi)。
(二)乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。
(一)除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。
(三)在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
(四)在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
九、解除本合同的條件。
(一)甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;。
2、該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;。
3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;。
4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;。
5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期內(nèi)被處分，現(xiàn)被處分的。
(二)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
1、甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后______日內(nèi)仍未交付的;。
2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;。
4、因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;。
5、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;。
6、乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)個(gè)月的;。
十、違約責(zé)任。
(一)該房屋交付時(shí)存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
(三)租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(四)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
(五)乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】。
(六)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、爭(zhēng)議解決方式。
甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
(一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;。
(二)依法向人民法院起訴。
十二、其他條款。
(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方，并向乙方該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前________日書(shū)面征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見(jiàn)。
(二)本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第___日】生效。雙方約定，自合同生效之日起____日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會(huì)同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載。
(三)本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會(huì)同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
(四)本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
(五)甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
(六)本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后，由社區(qū)事務(wù)受理中心轉(zhuǎn)交)，以及________________各一份，均具有同等效力。
甲方：____________乙方：____________。
甲方蓋章：____________乙方蓋章：____________。
簽于：____________簽于：____________。
上海房屋租賃合同登記篇十四
隨著法律知識(shí)的普及，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同書(shū)的`格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家整理的上海房屋租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
出租方(甲方)：________________
出租方(乙方)：________________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_(kāi)________使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。
二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_________日前交清。
三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：
(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;
(3)無(wú)故拖欠租金_______個(gè)月以上的。
四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。
六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。
七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛(ài)護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：
(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。
(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。
(3)撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。
十二、本租約自立約日起至_________年_____月____日止有效。一或_____份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。
十三、其他_______________________.
上海房屋租賃合同登記篇十五
乙方（承租方）__________身份證號(hào)碼_____________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：
一、甲方愿將區(qū)路小區(qū)號(hào)樓單元戶房屋租賃給乙方。
二、租賃期為：__________，即________年____月____日至________年____月____日。
三、租金及交納時(shí)間：每月________元，乙方一次性支付租金______元，先付后住。甲方保證此房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)及債務(wù)糾紛。每期租金乙方應(yīng)提前一個(gè)月繳納。合同終止前，無(wú)論是否續(xù)約，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。（乙方不續(xù)租，應(yīng)提前30天配合甲方看房，如不配合押金不退）。
四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金_____元，到期結(jié)算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn)：水___度，電___度，煤氣___度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的`，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。
9、其他約定事項(xiàng)：甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_______元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。
六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：________乙方：（簽字）：________
聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：______
簽約日期：________簽約日期：______
上海房屋租賃合同登記篇十六
甲、乙雙方就房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于上海市
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣)伍百伍拾元整。
租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起3日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
1.水、電費(fèi);
2.煤氣費(fèi);
3.物業(yè)管理費(fèi)(甲乙可自行商量解決);
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。至租期到時(shí)，如無(wú)特殊情況，甲方應(yīng)無(wú)條件歸還押金.
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后，如乙方不再繼續(xù)租賃，乙方必須歸還所有鑰匙;交清租賃期內(nèi)的水、電、煤氣費(fèi)用，不得拖欠.如乙方拖欠，甲方可從押金內(nèi)扣除。
3、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
4、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(1)床鋪一個(gè)、(2)柜子一個(gè)、(3)餐桌一套、
注：上述物品，乙方應(yīng)保護(hù)好，如有損壞，修復(fù)至原樣或賠償。如乙方拒絕賠償，甲方可從押金扣除。
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：_______乙方(簽章)：_______
___年___月___日___年___月___日
上海房屋租賃合同登記篇十七
廠址__________________
法定代表人：___________
職務(wù)：_________________
廠址___________________
法定代表人：___________
職務(wù)：_________________
廠址__________________
法定代表人：___________
職務(wù)：_________________
廠址____________________
法定代表人：___________
職務(wù)：_________________
廠址____________________
法定代表人：___________
職務(wù)：_________________
___________________公司
地址____________________
法定代表人：___________
職務(wù)：_________________
上述當(dāng)事人按照社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)化大生產(chǎn)的客觀要求，依法自愿組成_________股份有限公司，發(fā)揮股份制經(jīng)濟(jì)的優(yōu)勢(shì)，發(fā)展新產(chǎn)品，滿足社會(huì)需要，搞活企業(yè)?，F(xiàn)就成立_____________股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱公司)的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
1.公司是一個(gè)社會(huì)主義性質(zhì)的股份制企業(yè)，它是適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)需要而創(chuàng)立的新型企業(yè)。公司以發(fā)展生產(chǎn)，滿足社會(huì)需求，搞好四化建設(shè)為宗旨。
2.公司是一個(gè)軍民結(jié)合型的，自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，以開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)經(jīng)銷軍工產(chǎn)品、汽油機(jī)系列產(chǎn)品、摩托車系列產(chǎn)品為主，為裝備部隊(duì)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)建設(shè)服務(wù)。公司在橫向經(jīng)濟(jì)聯(lián)合基礎(chǔ)上，形成以公司為主體，與科研、生產(chǎn)、商業(yè)、外貿(mào)、金融相結(jié)合的跨地區(qū)、跨部門、跨行業(yè)的全國(guó)性的股份制企業(yè)集團(tuán)。
3.公司股份由國(guó)有股、公有企業(yè)股、企業(yè)集體股和職工個(gè)人股組成。
4.公司實(shí)行籌額股份，每股面值_________元，股份總額為_(kāi)________元。
5._________________廠認(rèn)繳首期股份_________元;_________________廠認(rèn)繳首期股份_________元;_________________廠認(rèn)繳首期股份_________元;_________________公司認(rèn)繳首期股份為_(kāi)________元;其余由各廠職工認(rèn)繳，如不足則由各單位平均分?jǐn)?，認(rèn)繳時(shí)間期限在_______年______月______日前。
6.公司成立的費(fèi)用數(shù)額_________元，由四個(gè)發(fā)起單位平均分?jǐn)偂?BR> 7.關(guān)于發(fā)起人對(duì)設(shè)立公司的連帶責(zé)任。公司發(fā)行的股份未能繳足時(shí)發(fā)起人負(fù)連帶認(rèn)繳責(zé)任;公司不能成立時(shí)，對(duì)設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用由發(fā)起人承擔(dān);由于發(fā)起人的過(guò)失致使公司受到損害時(shí)，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
本協(xié)議書(shū)一式_____份，各發(fā)起人_____份;各發(fā)起人主管單位_____份;_________市體改委_____份，____________市工商行政管理局_____份。
發(fā)起人(蓋章)：_________廠發(fā)起人(蓋章)：_________廠
法定代表人(簽字)：_______法定代表人(簽字)：_______
發(fā)起人(蓋章)：_________廠發(fā)起人(蓋章)：_______公司
法定代表人(簽字)：_______法定代表人(簽字)：_______
上海房屋租賃合同登記篇十八
五、房租到期后，如果乙方要續(xù)租，且市場(chǎng)房?jī)r(jià)有所變化，租金也會(huì)相應(yīng)變化。
七、房屋生活所用水電由乙方全付，甲方不予干預(yù)。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取。5%的違約金。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。十。
上海房屋租賃合同登記篇十九
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于位于第_______層，建筑面積___________平方米。
第二條房屋用途。
乙方租賃該房用途為_(kāi)___________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
租賃期限自_______年______月______日至______年______月______日止。
第四條租金及付款方式。
該房屋月租金為_(kāi)_____________元整(不含稅)。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金__________。租金每乙方必須于上次租金期前一周內(nèi)將下個(gè)半年度租金交付給甲方。
第五條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。
第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間，乙方應(yīng)對(duì)其租賃房屋及其附著設(shè)施定期進(jìn)行維護(hù)檢修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第七條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋年月內(nèi)問(wèn)結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)成影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。
第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水費(fèi)：2.電費(fèi)：3.物業(yè)管理費(fèi)：(由乙方自付)。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第九條租憑期滿。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。甲方按本合同附件設(shè)施表驗(yàn)收房屋及其附屬設(shè)施，確定其完整性，并確認(rèn)乙方無(wú)任何拖欠費(fèi)用后，退還乙方押金。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，如甲方同意繼續(xù)租賃，在合同期滿前___個(gè)月內(nèi)給乙方答復(fù)，并重新簽定租賃合同。
第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如乙方違約提前退房，甲方不退押金。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的___%作為違約金。乙方逾期未交付租金，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金___%向乙方加收滯納金。
第十三條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，則由甲方所在地司法所解決。
第十六條本合同連同附表共____頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，雙方簽字生效。
甲方(出租人)：發(fā)展有限公司。
乙方(承租人)：有限公司。
鑒于甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)大樓一、二樓北面半層占用人公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除，甲方、乙方作為房產(chǎn)所有人、承租使用人，就該部分房產(chǎn)相關(guān)權(quán)利的行使不存在法院上障礙，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方將營(yíng)業(yè)用房層至層營(yíng)業(yè)用房(不含樓道、電梯等公攤面積)租賃給乙方使用。租賃期至年月日止，租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。
二、乙方已租賃使用部分繼續(xù)使用;甲方于年月日正式將該房產(chǎn)第一、二層的北面半層(即原占用人_公司占用部分)交付給乙方。若屆時(shí)乙方無(wú)法按時(shí)入駐，甲方須支付乙方違約金萬(wàn)元，并按每逾期一天元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付損害賠償金。對(duì)于甲方支付乙方的違約金、損害賠償金，甲方應(yīng)向第三方追償。
三、房屋租金為每年人民幣萬(wàn)元(其中第一層以每平米每天元計(jì)，約萬(wàn)元;第二層以元計(jì)，約萬(wàn);第三、四層以元計(jì)，約萬(wàn)元)。
租金于年按原租金的%遞增，于年在年的基礎(chǔ)上再遞增%。乙方先交租金后租用，每個(gè)月結(jié)算一次，在每季第一個(gè)月的號(hào)之前將租金支付給甲方。如乙方不能按時(shí)向甲方交納租金，逾期按租金的%每天加收滯納金，超過(guò)個(gè)月，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，由此造成的損失和后果由乙方承擔(dān)。甲方向乙方全額開(kāi)具正式租賃發(fā)票，憑票收款。
四、房屋交與乙方后，電梯改造、空調(diào)安裝以及消防安全工作由甲方負(fù)責(zé)。
五、甲方提供有關(guān)房屋資料給乙方，工商登記注冊(cè)由乙方自行辦理;租賃許可證由甲方辦理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。雙方均有義務(wù)積極協(xié)助對(duì)方辦理相關(guān)登記手續(xù)。
六、乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，做好消防安全工作，并另行與甲方簽訂消防。如遇乙方發(fā)生有關(guān)民事、刑事糾紛，均由乙方負(fù)責(zé)。
租賃房屋的有關(guān)水、電及電話費(fèi)用由乙方自負(fù)。水電分表由甲方負(fù)責(zé)安裝，安裝費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方已支付給甲方的定金萬(wàn)元，在租賃期間轉(zhuǎn)為押金，并且不抵作租金，待協(xié)議終止，水電費(fèi)等付清后，個(gè)月內(nèi)甲方無(wú)息歸還乙方。
物業(yè)管理費(fèi)用按承租方建筑面積每平方米每月元收取，每季度交予甲方一次，支付時(shí)間與租金一致。物業(yè)管理費(fèi)用含：中央空調(diào)、觀光電梯和貨運(yùn)電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)和門前三包費(fèi)、社區(qū)衛(wèi)生費(fèi)。
七、如乙方需裝潢必須事前與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方認(rèn)可，施工中不得破壞房屋結(jié)構(gòu)(指承重梁及承重柱體)及原設(shè)施。具體裝潢方案、事項(xiàng)雙方應(yīng)另行簽訂裝潢。
租賃期滿后，除可移動(dòng)的設(shè)施外，裝潢乙方不得拆除毀壞，無(wú)償歸甲方所有。搬遷后日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，歸由甲方處理。
八、本大樓層至層的外門面無(wú)償交乙方使用(所有宣傳材料由乙方自負(fù))。
九、如乙方對(duì)該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包，須經(jīng)甲方同意;其項(xiàng)目不得與甲方五至頂樓的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目相沖突，并與甲方協(xié)商后方可辦理。
十、如遇拆遷等不可抗拒的因素，本協(xié)議無(wú)條件終止。如由政府等補(bǔ)償?shù)牡赇佈b修補(bǔ)貼，相應(yīng)的部分依法歸乙方所有。
十一、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議各項(xiàng)條款，如發(fā)生違約，由違約方承擔(dān)責(zé)任。
十二、協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與協(xié)議具有同等法律效力。
十三、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份具有同等效力。
甲方：乙方：
代表：代表：
簽訂日期：年月日
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上海房屋租賃合同登記篇二十
轉(zhuǎn)租方(甲方)：
受轉(zhuǎn)租方(乙方)：
根據(jù)《______________________》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
1、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1-1甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號(hào)__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書(shū)面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書(shū)面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號(hào)__室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件(1)。
1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(2)、(3)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(2)、(3)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
2、租賃用途
2-1甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號(hào)____)。該房屋的用途為_(kāi)___，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2-2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?BR> 3、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
轉(zhuǎn)租合同)的租期。
3-2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個(gè)月向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
4、租金、支付方式和期限
4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元，月租金總計(jì)為(__幣)___元。(大寫(xiě)：___萬(wàn)___千___百___拾___元___角整)。該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。
4-2乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。
4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________________________________。
5、其它費(fèi)用
5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費(fèi)用由____(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由____(甲方/乙方)承擔(dān)。
5-2乙方負(fù)責(zé)支付的1述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：______________________。
5-3甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為月的租金，即(幣)元。
甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同
約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。
6、房屋使用要求和維修責(zé)任
承擔(dān)。
6-2乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
6-4在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應(yīng)按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。
7-2乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。
8、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
8-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意。
8-2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
9、解除本合同的條例
9-1在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的.，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：
(1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(2)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
(4)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之1的，1方可書(shū)面通知另1方解除本合同。違反合同的1方，應(yīng)向另1方按月租金的____________倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付1方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。
(1)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_______日內(nèi)仍未交付的;
(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(3)乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(4)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
(6)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)_________月的。
10、違約責(zé)任
10-l該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。
10-2在房屋轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-3乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方_______(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)。
10-4房屋轉(zhuǎn)租期間，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的_______倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的;乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
101、其他條款
11-1甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi)，應(yīng)由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處出具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。
凡變更、終止本合同的，由______(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)1切責(zé)任。
有同等效力。
11-3甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，均具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如1方違反本合同，另1方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11-4甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可選擇下列1種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選1種)：
(1)提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
11-5本合同連同附件1式_____________份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)1份，(_______區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處1份，以及________________各1份，均具有同等效力。
補(bǔ)充條款
(粘貼處)
(騎縫章加蓋處)
附件1
該房屋的平面圖
(粘貼處)
(騎縫章加蓋處)
附件2
該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求
(粘貼處)
(騎縫章加蓋處)
附件3
現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況
(粘貼處)
(騎縫章加蓋處)
轉(zhuǎn)租方(甲方)：
受轉(zhuǎn)租方(甲方)：
國(guó)籍：
國(guó)籍：
法定代表人：
法定代表人：
注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼：
注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼：
住址：
住址：
郵編：
郵編：
電話：
電話：
委托代理人：
委托代理人：
簽名蓋章：
簽名蓋章：
簽約日期：
簽約日期：
簽約地點(diǎn)：
簽約地點(diǎn)：
經(jīng)紀(jì)人機(jī)構(gòu)名稱：
上海房屋租賃合同登記篇二十一
承租方（乙方）：_______________
根據(jù)《民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。
1、除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
3、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
4、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
5、解除本合同的條件
甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。
（二）該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的；
（三）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；
（四）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；
（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
6、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知，另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金；給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
（一）甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的；
（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
（三）乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；
（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；
（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；
（六）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)_______月的；
7、違約責(zé)任
（一）該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
（二）因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
（三）租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的.維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
（四）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本租房合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
（五）乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________（恢復(fù)房屋原狀/賠償損失）。
（六）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
8、其他條款
（一）租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前________日書(shū)面征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見(jiàn)。
（二）本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________（甲方/乙方）負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
（三）本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同作用。
（四）甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本租房合同規(guī)定索賠。
（五）甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
（1）提交________仲裁委員會(huì)仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
9、本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，（上海市/________區(qū)/縣）房地產(chǎn)交易中心受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。
甲方：________________
身份證號(hào)：________________
電話：_______________
簽訂日期：_______________
簽訂地點(diǎn)：_______________
乙方：________________
身份證號(hào)：________________
電話：_______________
簽訂日期：_______________
簽訂地點(diǎn)：_______________