合同是交易雙方達(dá)成一致的意愿和承諾的具體表現(xiàn)形式。合同的起草需要明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，語(yǔ)言要準(zhǔn)確、清晰。最后，希望您能在商務(wù)合同起草過(guò)程中，遵循法律規(guī)定，維護(hù)自身權(quán)益，促進(jìn)合作雙方的共贏。
別墅設(shè)計(jì)合同篇一
依據(jù)《_合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，乙方接受甲方的委托，就委托設(shè)計(jì)事項(xiàng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，信守執(zhí)行：
一、委托事項(xiàng)：乙方接受委托為甲方公司環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)。
二、項(xiàng)目時(shí)間：
結(jié)束時(shí)間：限時(shí)一年，設(shè)計(jì)服務(wù)時(shí)間簽訂日至20_年07月10日止。
三、項(xiàng)目費(fèi)用。
費(fèi)用合計(jì)人民幣：?1,200,元(大寫(xiě)：壹佰貳拾萬(wàn)元整)。
四、付款方式。
1、甲方需在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將委托設(shè)計(jì)費(fèi)用的全額付給乙方(乙方收到甲方的款項(xiàng)后作為設(shè)計(jì)的開(kāi)始時(shí)間)。
2、受托單位信息。
公司賬戶(hù)：深圳市壹丹環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)有限公司;開(kāi)戶(hù)行：平安銀行深圳長(zhǎng)城支行;賬戶(hù)：5138713601;大額行號(hào)：。
五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)約定：
1、乙方對(duì)設(shè)計(jì)完成的作品享有著作權(quán)。乙方設(shè)計(jì)完畢后，將作品著作權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。
2、甲方在余款未付清之前對(duì)該作品不享有任何權(quán)利，甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設(shè)計(jì)的作品而導(dǎo)致的侵權(quán)，乙方有權(quán)依據(jù)《_著作權(quán)法》追究其法律責(zé)任。
六、雙方的權(quán)利義務(wù)：
甲方權(quán)利：
1、甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)提出建議和思路，以使乙方設(shè)計(jì)的作品更符合甲方企業(yè)或品牌文化內(nèi)涵。
2、甲方有權(quán)對(duì)乙方所設(shè)計(jì)的作品提出修改意見(jiàn);。
甲方義務(wù)：
1、甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用;。
2、甲方有義務(wù)提供有關(guān)企業(yè)資料或其他有關(guān)資料給乙方;。
乙方權(quán)利：
1、乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)企業(yè)資料供乙方設(shè)計(jì)參考;。
2、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng);。
3、乙方對(duì)設(shè)計(jì)的作品享有著作權(quán)，有權(quán)要求甲方在未付清款項(xiàng)之前不得使用該設(shè)計(jì)作品。
乙方義務(wù)：
1、乙方需按照甲方的要求進(jìn)行作品設(shè)計(jì)。
2、乙方需按照合同約定按時(shí)交付設(shè)計(jì)作品。
六、違約責(zé)任：
1、甲方在設(shè)計(jì)作品初稿完成前終止合同，其預(yù)付的費(fèi)用無(wú)權(quán)要求退回。
2、乙方如無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同，所收取的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)全部退回給甲方。
七、不可抗力因素：
甲乙任何一方由于不可抗力，不能履行合同時(shí)，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交石家莊仲裁委員會(huì)仲裁。
八、合同生效。
本合同需由甲乙雙方簽字蓋章，以雙方最后簽字日期為生效日。
本合同一式兩份，甲乙雙方各持對(duì)方簽字(蓋章)合同一份，均具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
甲方代表簽名：乙方代表簽名：
地址：地址：
電話(huà)：電話(huà)：
日期：年月日日期：年月日
公司全稱(chēng)：深圳市壹丹環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)有限公司。
開(kāi)戶(hù)行：平安銀行深圳長(zhǎng)城支行。
賬戶(hù)：5138713601。
別墅設(shè)計(jì)合同篇二
甲方(委托方)：
乙方(施工方)：
簽約時(shí)間：
簽約地點(diǎn)：
為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民和國(guó)合同法》、《xxx消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、*令第11號(hào)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、杭州市人民*令第141號(hào)《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
一、工程概況。
甲乙雙方的條件：甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登。
記，并取得房產(chǎn)管理部門(mén)頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書(shū)的單位。
裝飾施工地點(diǎn)：_____區(qū)_____路(小區(qū))_____幢_____號(hào)(單元)_____室。
住房結(jié)構(gòu)：_____室_____廳_____結(jié)構(gòu)，建筑面積_____*方米。
裝飾施工內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《施工內(nèi)容表》。
承包方式：(包工包料，包清工，部分承包)。
本工程由_____設(shè)計(jì)。
工期：工程期限_____天，從_____年_____月_____日開(kāi)工，至_____年_____月_____日竣工。
二、工程價(jià)款及結(jié)算方式。
總價(jià)款：_____(大寫(xiě))元(其中：設(shè)計(jì)費(fèi)__元，管理費(fèi)(_____%)元，稅金(_____%)元。經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容的，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。
合同簽訂后，甲方支付總價(jià)款的_____%，計(jì)_____元。年月日前，甲方支付總價(jià)款的_____%，計(jì)_____元;年月日前，甲方支付總價(jià)款的_____%，計(jì)_____元;年月日前，甲方支付總價(jià)款的_____%，計(jì)_____元;尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)一次付清。
三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)。
甲方工作。
甲方開(kāi)工前，應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案;確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)請(qǐng)具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門(mén)核準(zhǔn)后，領(lǐng)取住宅裝修許可單。
甲方應(yīng)在開(kāi)工前_____天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需要的水、電，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。
做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。
指派為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理、驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事項(xiàng)。
乙方工作。
甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。
指派為乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。
與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。
嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。
家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異或無(wú)法提供有關(guān)證明的，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方仍表示使用的，經(jīng)書(shū)面認(rèn)可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方提供的材料：詳見(jiàn)附件三《乙方提供的材料清單》乙方提供的材料，必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備，并應(yīng)得到甲方認(rèn)可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。乙方提供的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
五、安全生產(chǎn)。
甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明以及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的。
要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。裝修過(guò)程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的位置、方式和時(shí)間堆放和清運(yùn)。如上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)賠償;屬乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工作及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。
六、施工內(nèi)容和工期的變更。
在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后(詳見(jiàn)附件四)，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此造成費(fèi)用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。
七、工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收的辦法。
本工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)(見(jiàn)附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予書(shū)面承認(rèn)。
工期竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知七日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。
八、違約責(zé)任。
本合同簽訂生效后，甲乙雙方應(yīng)履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款(包括經(jīng)雙方確認(rèn)的合同附件、預(yù)算及圖紙等)，不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對(duì)方工程預(yù)算總造價(jià)的1%的違約金，并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。
由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方_____元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_____%支付違約金。
由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_____元。
甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
九、工程保修。
凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗(yàn)收合格之日計(jì)算，保修期為二年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
由于乙方原因造成質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)條件地進(jìn)行維修。
由于甲方使用不當(dāng)造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。
本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。
十一、其它約定事項(xiàng)。
乙方在甲方付清首付款后進(jìn)場(chǎng)施工。
十二、本合同一式份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方：乙方：
姓名(簽名)：
單位名稱(chēng)(蓋章)：
地址：地址：
法定代表人：委托代理人：
郵編：郵編：
電話(huà)：電話(huà)：
工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
住宅裝修企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：
開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號(hào)：
稅號(hào)：
簽證意見(jiàn)：
簽證員：
簽證機(jī)關(guān)(章)。
別墅設(shè)計(jì)合同篇三
乙方:__________________________(廚房設(shè)計(jì)顧問(wèn)名稱(chēng))。
協(xié)議備忘錄。
本協(xié)議備忘錄于簽訂，訂約雙方分別為：，一家于_(下稱(chēng)「中國(guó)」)注冊(cè)成立的公司，其地址為(下稱(chēng)「甲方」)及，)(下稱(chēng)「乙方」)。
鑒于甲方擬按本協(xié)議的條款及條件聘任乙方為本項(xiàng)目提供廚房設(shè)計(jì)顧問(wèn)服務(wù);。
訂約雙方茲達(dá)成協(xié)議如下：
聘任。
甲方特此聘任乙方，而乙方特此接受聘任，按本協(xié)議的條款及條件提供該服務(wù)。
服務(wù)范圍。
乙方須提供一切所需的廚房設(shè)計(jì)顧問(wèn)服務(wù)(詳見(jiàn)附錄二)，以至本項(xiàng)目可按本協(xié)議附錄二及根據(jù)第條可被修訂的規(guī)定，以專(zhuān)業(yè)及良好的進(jìn)度得以完成(下稱(chēng)「該服務(wù)」)。
項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)。
乙方將委派擔(dān)任本項(xiàng)目的總監(jiān)，負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目該服務(wù)。
乙方將選派一名擁有10年以上(獲取認(rèn)可專(zhuān)業(yè)資質(zhì)后)工作經(jīng)驗(yàn)且能勝任的團(tuán)隊(duì)協(xié)調(diào)人，全職監(jiān)督為本項(xiàng)目所提供的該服務(wù)，如甲方合理認(rèn)為該協(xié)調(diào)人不勝任此項(xiàng)工作的話(huà)，乙方須應(yīng)甲方的要求更換協(xié)調(diào)人。
乙方團(tuán)隊(duì)的其他成員須提交甲方書(shū)面核準(zhǔn)，且成員中任何變更須獲得甲方的書(shū)面批準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求更換團(tuán)隊(duì)的任何成員以滿(mǎn)足其合理的標(biāo)準(zhǔn)及需求。
乙方提供經(jīng)甲方核準(zhǔn)之項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)架構(gòu)表、成員名單、工作履歷、聯(lián)絡(luò)電話(huà)及電郵地址。
專(zhuān)業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
費(fèi)用及支付條款。
作為乙方提供該服務(wù)的代價(jià)，甲方須按照隨附于本協(xié)議的附錄三中列明的金額及付款方式向乙方支付費(fèi)用(下稱(chēng)「該費(fèi)用」)。乙方在收取服務(wù)費(fèi)之同時(shí)須向甲方提供相關(guān)完稅發(fā)票的正本以供核實(shí)。
實(shí)報(bào)實(shí)銷(xiāo)償付事項(xiàng)。
甲方須就乙方因提供該服務(wù)而實(shí)際及合理地招致下列的實(shí)報(bào)實(shí)銷(xiāo)事項(xiàng)向乙方作出償付：
a.除了在附錄三第條顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)內(nèi)已包含差旅費(fèi)用外，乙方于提供附錄二所載各階段服務(wù)期間，而發(fā)生的、不包含在顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)內(nèi)的差旅費(fèi)用，包括機(jī)票、機(jī)場(chǎng)稅、交通費(fèi)用及食宿。顧問(wèn)須根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理所制定指引安排其差旅及申請(qǐng)償付差旅費(fèi)用。
b.附錄三第條所列可報(bào)銷(xiāo)費(fèi)用。
變更及額外責(zé)任。
乙方須事先在未曾采取任何相關(guān)行動(dòng)前，就任何可能影響本協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)付費(fèi)用的事項(xiàng)，及以其意見(jiàn)將會(huì)令本協(xié)議所列的該服務(wù)產(chǎn)生任何變動(dòng)或增減的事項(xiàng)，事先以書(shū)面通知甲方。訂約雙方同意僅就該服務(wù)的重大變動(dòng)方可增減應(yīng)付予乙方的費(fèi)用。有關(guān)變動(dòng)或增減事項(xiàng)須經(jīng)訂約雙方協(xié)商及書(shū)面同意后才能成為乙方「該費(fèi)用」增減的憑證。
貨幣。
本協(xié)議所列的全部金額須以美元(usd)計(jì)值。
稅項(xiàng)。
該費(fèi)用(顧問(wèn)服務(wù)費(fèi))不包含中國(guó)境內(nèi)所有征收的稅項(xiàng)，其余所有稅項(xiàng)將由乙方承擔(dān)。
項(xiàng)目經(jīng)理。
甲方將以書(shū)面形式通知乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理被授權(quán)向乙方發(fā)出指令、指示﹑批準(zhǔn)及代其出席與乙方相關(guān)人員的會(huì)議。在執(zhí)行本協(xié)議所列的該服務(wù)時(shí)，乙方執(zhí)行甲方所發(fā)出的任何特別指令、指示或批準(zhǔn)，或者甲方對(duì)該服務(wù)所進(jìn)行的任何監(jiān)督或監(jiān)察程序，均不會(huì)解除乙方于本協(xié)議項(xiàng)下的任何責(zé)任。
工作階段及時(shí)間表。
乙方在開(kāi)展任何下一新的工作階段前，必須獲得甲方的書(shū)面批準(zhǔn)。乙方須按照由甲方制訂，并經(jīng)由雙方議定(唯甲方可不時(shí)予以修訂)的時(shí)間表開(kāi)展工作。如項(xiàng)目需分段分期驗(yàn)收及交付使用，乙方需按甲方要求而調(diào)整設(shè)計(jì)以予配合，不得另行收費(fèi)。
顧問(wèn)服務(wù)的分包。
本協(xié)議不允許乙方將其顧問(wèn)服務(wù)合同分包。
意見(jiàn)、批準(zhǔn)及文件的使用。
除事先獲得甲方的書(shū)面批準(zhǔn)外，乙方不得使用其就或涉及工程招標(biāo)而制作的圖紙、設(shè)計(jì)、計(jì)劃、規(guī)格說(shuō)明、建材用量估算表及其他文件、報(bào)告、數(shù)據(jù)、素材或物件。此外，如甲方要求，乙方須提交其應(yīng)甲方指示或要求而制作與該服務(wù)相關(guān)的其他圖紙、設(shè)計(jì)、計(jì)劃、規(guī)格說(shuō)明、建材用量估算表、費(fèi)率表及其他文件、報(bào)告、素材或?qū)ο?，供甲方提出意?jiàn)及/或給予批準(zhǔn)。甲方對(duì)此提出意見(jiàn)及/或給予批準(zhǔn)概不會(huì)免除乙方就本協(xié)議項(xiàng)下該服務(wù)所涉及的義務(wù)、計(jì)劃、規(guī)格說(shuō)明、建材用量估算表及其他文件、報(bào)告、素材或?qū)ο箜毘袚?dān)的任何責(zé)任。
版權(quán)。
在甲方按附錄三列明的方式支付費(fèi)用后，乙方及/或其分包顧問(wèn)依據(jù)本協(xié)議制備的所有草圖、圖紙、設(shè)計(jì)、計(jì)劃、規(guī)格說(shuō)明、圖案、模型、軟件、數(shù)據(jù)、書(shū)面指示、手冊(cè)、建材用量估算表、費(fèi)率表、報(bào)告及其他文件、素材或?qū)ο?下稱(chēng)「項(xiàng)目檔案」)為甲方的專(zhuān)有財(cái)產(chǎn)。
所有項(xiàng)目檔案的一切知識(shí)產(chǎn)權(quán)(下稱(chēng)「知識(shí)產(chǎn)權(quán)」)不論是否為甲方或其顧問(wèn)、承包商、分包商、代理人或特許人保管或擁有，均為甲方的專(zhuān)有財(cái)產(chǎn)，在未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意下，乙方不得促使或允許向外界公布、披露、透露或泄露任何與本項(xiàng)目相關(guān)的資料。本協(xié)議終止后，乙方于此條的義務(wù)仍然存在。
乙方應(yīng)保證其提交的設(shè)計(jì)成果不侵犯第三人的著作權(quán)或其他合法權(quán)利，否則應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任，并賠償甲方的損失。
甲方可轉(zhuǎn)讓權(quán)益。
甲方無(wú)須征得乙方同意，可將其因乙方于本協(xié)議項(xiàng)下履行義務(wù)的所有或任何權(quán)益及/或本協(xié)議項(xiàng)下或由此產(chǎn)生的任何權(quán)益進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。
乙方不得轉(zhuǎn)讓權(quán)益或義務(wù)。
乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓或出讓本協(xié)議或其任何部份的權(quán)益或義務(wù)。
專(zhuān)業(yè)彌償保險(xiǎn)。
乙方須就自身或其任何董事、雇員及代理人及分包顧問(wèn)在本協(xié)議項(xiàng)下或依據(jù)本協(xié)議出現(xiàn)的任何違約、失責(zé)或疏忽所引致，或與之相關(guān)，或因此而產(chǎn)生的所有訴訟費(fèi)、開(kāi)支、申索、損失、索求、收費(fèi)及責(zé)任(包括但不限于任何人身傷害或死亡，或財(cái)產(chǎn)損失、本項(xiàng)目有關(guān)的維修狀況或狀態(tài)，以及涉及環(huán)境事宜或遵守有關(guān)環(huán)境法律或法規(guī)的任何類(lèi)型的責(zé)任)，對(duì)甲方進(jìn)行彌償并保證其受到彌償，但如上述情況乃由于或涉及或因?yàn)榧追降娜魏芜`約、失責(zé)或疏忽所致者除外。
在不影響乙方于本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的情況下，乙方須購(gòu)買(mǎi)專(zhuān)業(yè)彌償保險(xiǎn)，對(duì)其因錯(cuò)誤、遺漏或疏忽違約而招致的任何申索進(jìn)行投保，且單次保險(xiǎn)事故的賠付金額不少于$usd(每年保險(xiǎn)賠付總額上限最少為$usd)。乙方須在批準(zhǔn)聘任后的一個(gè)月內(nèi)向甲方提交相關(guān)的保險(xiǎn)憑證，并在甲方要求的情況下，向其提交相關(guān)保險(xiǎn)憑證的副本，以供核實(shí)。
終止協(xié)議。
甲方有權(quán)給予乙方提前一個(gè)月的書(shū)面通知終止在本協(xié)議項(xiàng)下對(duì)乙方的聘任。如以此終止聘任，在悉數(shù)付清截至終止之日乙方應(yīng)得的相關(guān)費(fèi)用后，乙方不得向甲方提出任何索償或賠償。
當(dāng)本協(xié)議根據(jù)第條或以任何方式終止時(shí)，甲方有權(quán)無(wú)需額外付費(fèi)而獲取及復(fù)制所有項(xiàng)目檔案及乙方及/或其分包顧問(wèn)就本項(xiàng)目及履行該服務(wù)而制備的所有其他數(shù)據(jù)及圖紙。
乙方特此承諾，當(dāng)本協(xié)議根據(jù)第條或以任何方式終止時(shí)，乙方應(yīng)從各方面全力配合甲方以確保本項(xiàng)目得以繼續(xù)及不間斷地順利進(jìn)行。
如訂約任何一方清盤(pán)，本協(xié)議將自動(dòng)終止，并將按本協(xié)議第、及條執(zhí)行。
如服務(wù)費(fèi)用未能按附錄三于付款期限內(nèi)支付，且于甲方收到書(shū)面通知后的四十五(45)天仍未支付，且甲方未就該逾期發(fā)票發(fā)出書(shū)面爭(zhēng)議通知，則乙方有權(quán)選擇終止提供本協(xié)議項(xiàng)下的該服務(wù)，直至賬目結(jié)清為止。該選擇不會(huì)減損乙方根據(jù)以下第條終止本協(xié)議的權(quán)利。
甲方有權(quán)選擇在完成任何階段工作后終止本項(xiàng)目的工作，或選擇暫停該項(xiàng)目以衡量繼續(xù)工作的最佳方法。
終止服務(wù)。
如本項(xiàng)目的工作或部份工作因甲方指示而被取消或順延，或乙方于任何時(shí)間接到無(wú)限期停止工作的指示，甲方須支付停工前乙方所提供該服務(wù)的費(fèi)用。
上述停工指示發(fā)出后，如甲方在乙方提出復(fù)工要求后6個(gè)月內(nèi)仍未發(fā)給乙方恢復(fù)本項(xiàng)目的任何服務(wù)費(fèi)用，或重新開(kāi)始某一工作階段，或繼續(xù)履行相關(guān)服務(wù)的指示，則該服務(wù)應(yīng)視為被終止。
如該服務(wù)任何部份在完成前的任何時(shí)間被終止或取消，乙方在適當(dāng)授權(quán)下所完成或部份完成該服務(wù)內(nèi)的工作部份所涉的費(fèi)用，將予以支付。
恢復(fù)服務(wù)。
如被終止的該服務(wù)于停工指示發(fā)出后6個(gè)月內(nèi)得到通知復(fù)工，如在無(wú)實(shí)質(zhì)改變的情況下，乙方將恢復(fù)該服務(wù)余下的工作，而根據(jù)第4及14條所支付的任何費(fèi)用，須被歸入完成恢復(fù)該服務(wù)后的應(yīng)付總費(fèi)用內(nèi)。
如被終止的相關(guān)服務(wù)于任何時(shí)候，在發(fā)生實(shí)質(zhì)改變的情況下，或在6個(gè)月后得以恢復(fù)，則根據(jù)第4及14條所支付的費(fèi)用，須視為對(duì)原始提供的相關(guān)服務(wù)的最終結(jié)算付款?；謴?fù)的工作屆時(shí)將作獨(dú)立處理，收取或支付的費(fèi)用將透過(guò)甲、乙雙方的協(xié)商達(dá)成協(xié)議后確定。
如乙方聘任任何分包顧問(wèn)，乙方特此承諾會(huì)將與第13、14及15條一致的類(lèi)似條款全面納入該等分包顧問(wèn)的聘任協(xié)議中。
不可抗力。
如因國(guó)家緊急狀況、戰(zhàn)爭(zhēng)、內(nèi)亂、罷工、勞資糾紛、禁運(yùn)、政府管制、火災(zāi)、洪水、天災(zāi)或任何其他超出有關(guān)訂約方合理控制范圍的因素，或如任何該等事件導(dǎo)致有關(guān)訂約方無(wú)法履行本協(xié)議，訂約雙方均不視為違反本協(xié)議項(xiàng)下的相關(guān)義務(wù)。如該等事件持續(xù)六十(60)天，訂約任何一方均可以提前一個(gè)月的書(shū)面通知向另一方終止本協(xié)議，而第、及條條款將因此得以適用。
利益沖突。
乙方特此聲明，于訂立本協(xié)議之時(shí)，對(duì)其自身而言，不會(huì)因其接受此項(xiàng)聘任及/或提供本協(xié)議項(xiàng)下該服務(wù)而產(chǎn)生利益沖突。乙方進(jìn)一步承諾，在聘任后如因提供本協(xié)議項(xiàng)下該服務(wù)而產(chǎn)生任何潛在利益沖突，必須向甲方書(shū)面申報(bào)。例如，當(dāng)向商號(hào)或公司招標(biāo)時(shí)，如乙方的相關(guān)員工為海外供貨商的本地代理或代表或?yàn)檎患{入考慮的供貨商的部份甲方或股東，或如聘請(qǐng)密友或親屬為供貨商或承包商或顧問(wèn)工作，應(yīng)就該等利益向甲方申報(bào)。
仲裁。
一切因本協(xié)議引起的或就本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議或分歧，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行生效協(xié)議及根據(jù)本條款其余部份予以修改的中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則予以解決。指派仲裁員機(jī)構(gòu)為中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)北京總會(huì)。僅可指派一名仲裁員。任何該等仲裁須由北京總會(huì)依照其于本協(xié)議日期實(shí)行的仲裁程序，及中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則予以添補(bǔ)的內(nèi)容進(jìn)行。該仲裁裁決應(yīng)為最終裁決，具法律約束力。如仲裁裁決涉及到在香港的執(zhí)行，經(jīng)雙方同意按仲裁裁決在香港執(zhí)行。
語(yǔ)言文字。
項(xiàng)目檔案及通訊文件須應(yīng)甲方要求以英文或中文撰寫(xiě)，唯與當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)及當(dāng)?shù)卦O(shè)計(jì)院聯(lián)系時(shí)另有要求者除外。屆時(shí)，乙方僅須向甲方提供一種語(yǔ)言撰寫(xiě)的項(xiàng)目檔案。
通知。
本合同有關(guān)的每一項(xiàng)通知、請(qǐng)求、要求或其他通訊(合稱(chēng)「通知」)必須以書(shū)面形式作出并應(yīng)采用電郵﹑傳真、國(guó)際快遞或?qū)Ｈ诉f送寄出。
給甲方的通知。
主送：
地址：
傳真號(hào)碼：
抄送：
地址：
傳真號(hào)碼：
給乙方的通知。
主送：
地址：
傳真號(hào)碼：
抄送：
地址：
傳真號(hào)碼：
如由傳真送交，通知在傳真發(fā)送報(bào)告原件證明的發(fā)出當(dāng)日視為送交;由國(guó)際快遞或?qū)Ｈ诉f送送交，由寄件人在轉(zhuǎn)交國(guó)際快遞服務(wù)或該專(zhuān)人遞送后的第三個(gè)工作日視為送交。任何一方均可通過(guò)按本條規(guī)定向另一方發(fā)出變更地址及傳真號(hào)的通知。
管轄法律。
本協(xié)議受_法律管轄。
其他約定。
因乙方提交設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)的設(shè)計(jì)深度、設(shè)計(jì)風(fēng)格或設(shè)計(jì)質(zhì)量等不符合甲方合理的要求造成甲方要求乙方返工的情況下，甲方不再另行支付任何費(fèi)用。
因乙方提交的設(shè)計(jì)文件達(dá)不到階段設(shè)計(jì)深度要求，未通過(guò)甲方階段設(shè)計(jì)文件審核而需要重新修改的情況下，乙方需修改直至符合甲方合理要求及通過(guò)審核為止。
乙方交付設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)及文件后，需按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論，負(fù)責(zé)對(duì)不超出原定范圍的內(nèi)容作必要調(diào)整補(bǔ)充，而甲方不需就此等補(bǔ)充額外支付其他費(fèi)用。
合同總價(jià)由乙方提供該服務(wù)所獲得的該費(fèi)用及甲方為乙方代扣代繳的稅費(fèi)共同組成。乙方須于合同結(jié)算時(shí)提供由甲方為乙方代扣代繳的稅費(fèi)發(fā)票。
乙方須按照甲方的設(shè)計(jì)限價(jià)進(jìn)行設(shè)計(jì)，應(yīng)提供主要材料、設(shè)備表、設(shè)計(jì)概算供甲方審核，當(dāng)工程估算超過(guò)甲方的設(shè)計(jì)限價(jià)時(shí)，乙方須免費(fèi)提供設(shè)計(jì)優(yōu)化，直至滿(mǎn)足甲方預(yù)算的要求。
合同生效。
本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：
日期：
附錄一。
項(xiàng)目建設(shè)概況。
項(xiàng)目地點(diǎn)：
項(xiàng)目名稱(chēng):。
項(xiàng)目定位：酒店定位為五星級(jí)新世界酒店品牌并需取得綠色系統(tǒng)leed中的leed銀證書(shū)(leedsilvercertificate)，商業(yè)定位為多功能百貨﹑餐飲﹑娛樂(lè)﹑休閑式大型商場(chǎng)，另配套地下超市﹑車(chē)庫(kù)﹑配套用房﹑室外及屋頂園林綠化，公寓定位為高檔次公寓，其檔次與酒店相約。
單體建筑高度指標(biāo):。
建筑性質(zhì)層數(shù)(層)層高(m)建筑高度(m)(至頂層結(jié)構(gòu)頂板)。
(酒店)246/7/。
×17f/×。
注：?jiǎn)误w建筑高度指標(biāo)數(shù)據(jù)僅作參考用途。
項(xiàng)目廚房面積。
樓層面積約(m2)。
注：如最終廚房面積的變動(dòng)(增加或減少)不超過(guò)上述原指標(biāo)面積的5%，顧問(wèn)服務(wù)的總額不作調(diào)整，否則由甲乙雙方共同協(xié)商而定。
附錄二。
廚房設(shè)計(jì)顧問(wèn)服務(wù)范圍。
廚房設(shè)計(jì)顧問(wèn)在本項(xiàng)目服務(wù)范圍劃分：對(duì)項(xiàng)目按照服務(wù)范圍及內(nèi)容提供完整之廚房設(shè)計(jì)顧問(wèn)服務(wù)，包括如下所列：
第一階段：概念及初步設(shè)計(jì)。
1.制定運(yùn)作概念。
乙方與甲方或甲方代表或營(yíng)運(yùn)商確認(rèn)餐飲設(shè)施的特殊要求，研討及制定有關(guān)餐飲之「運(yùn)作概念」。
2.建立設(shè)計(jì)準(zhǔn)則。
乙方就「運(yùn)作概念」與建筑師/設(shè)計(jì)院、電機(jī)顧問(wèn)公司、室內(nèi)設(shè)計(jì)師或其它有關(guān)之顧問(wèn)公司作出探討及確定特定的設(shè)計(jì)目標(biāo)、規(guī)格及限制。
3.進(jìn)行可行性研究分析。
乙方按照甲方或甲方代表制定之運(yùn)作概念和設(shè)計(jì)準(zhǔn)則，提供給甲方/建筑師/設(shè)計(jì)院所需之廚房及餐飲后勤地方之適當(dāng)位置及面積。
4.建筑圖則。
甲方確保建筑師/設(shè)計(jì)院能提供最新之準(zhǔn)確建筑圖則及其它有關(guān)資料，以便乙方能制作初步設(shè)計(jì)概念圖則之用。
5.概念設(shè)計(jì)建議書(shū)。
乙方須結(jié)合酒店當(dāng)?shù)匦l(wèi)生防疫、環(huán)保部門(mén)及消防部門(mén)的要求提供一份“概念設(shè)計(jì)建議書(shū)”，內(nèi)容包括“初步設(shè)計(jì)圖”，運(yùn)作流程及設(shè)備工程項(xiàng)目之預(yù)算估價(jià)。
6.提供機(jī)電配套設(shè)備實(shí)施要求表。
乙方根據(jù)已批核的「概念設(shè)計(jì)建議書(shū)」，提供一份「基本機(jī)電配套設(shè)施要求表」，以供機(jī)電顧問(wèn)公司探討機(jī)電配套設(shè)施之可行性。
7.概念設(shè)計(jì)報(bào)告。
乙方須以中文及英文準(zhǔn)備一個(gè)概念設(shè)計(jì)報(bào)告，說(shuō)明所推薦的食物制作系統(tǒng)，描述所作的假設(shè)包括最終簡(jiǎn)要草圖，總體負(fù)載量表，項(xiàng)目進(jìn)度表和其他初始視為必須得技術(shù)資料。在本階段乙方為有關(guān)的展示烹煮臺(tái)制作立體插圖，乙方必須做開(kāi)放式廚房的設(shè)計(jì)要素作說(shuō)明，以作為室內(nèi)設(shè)計(jì)師的說(shuō)明之便。
第二階段：深化設(shè)計(jì)階段。
1.設(shè)備設(shè)計(jì)圖則。
乙方按第一階段已批核之資料，或其后因建筑或機(jī)電配套設(shè)施之限制而所作之修定后，制作一份廚房設(shè)計(jì)圖及有關(guān)設(shè)備所需之項(xiàng)目列表。
待甲方或甲方代表批核有關(guān)廚房設(shè)計(jì)之平面圖則后，乙方再進(jìn)行以下項(xiàng)目之圖則及項(xiàng)目：
機(jī)電配套設(shè)施要求明細(xì)表。
機(jī)電圖則。
土建圖則。
2.機(jī)電配套設(shè)施。
從已批核之圖則，乙方就設(shè)備之機(jī)電要求列出明細(xì)表，其中包括：
燃?xì)饬俊?BR> 耗電量。
排水、冷熱供水。
送風(fēng)/排氣/煙量。
蒸氣量。
3.機(jī)電圖則。
乙方按已確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖則，再提供簡(jiǎn)略機(jī)電圖則，指示建議設(shè)備所需的機(jī)電配套之大小及適當(dāng)位置。
4.土建圖則。
按已確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖則再提供適合設(shè)備及餐飲運(yùn)作的土建圖則，其中須指示出地臺(tái)的高度、石屎躉、分隔墻及地漏的理想位置。
5.支出預(yù)算。
乙方就已批核的設(shè)計(jì)圖則及設(shè)備，測(cè)量和挑選設(shè)施所需設(shè)備的種類(lèi)，包括各種品牌設(shè)備,計(jì)算供應(yīng)及安裝設(shè)備工程所需的開(kāi)支預(yù)算。乙方須準(zhǔn)備所有設(shè)備，包括制成品和定制設(shè)備的最終目錄。
第三階段：招標(biāo)階段。
1.設(shè)備的規(guī)格。
乙方按第二階段內(nèi)所確實(shí)的數(shù)據(jù)，提供設(shè)備的基本規(guī)格準(zhǔn)則。
2.基本技術(shù)規(guī)格及承包商的工作范圍。
乙方須提供詳細(xì)布局平面圖和技術(shù)說(shuō)明，指示廚房承包商的工作范圍;其中包括接駁用料及安裝的規(guī)格及質(zhì)量之要求。乙方須準(zhǔn)備全部所需的圖紙和設(shè)施范圍內(nèi)定制設(shè)備詳圖。
3.乙方需對(duì)競(jìng)標(biāo)者提出的關(guān)于技術(shù)類(lèi)的問(wèn)題給予解答。
4.技術(shù)文檔資料。
乙方需要準(zhǔn)備全部技術(shù)文檔資料，以便在供應(yīng)、安裝及調(diào)試設(shè)施范圍的特定設(shè)備方面獲取具有競(jìng)爭(zhēng)性的報(bào)價(jià)。這些標(biāo)書(shū)文檔資料應(yīng)該包含上述所有的圖紙和技術(shù)說(shuō)明，另外附加技術(shù)文件或所需的加插補(bǔ)充文件，還有建筑師/設(shè)計(jì)院、機(jī)電顧問(wèn)和工料測(cè)量師的協(xié)助來(lái)匯編完整的標(biāo)書(shū)，再發(fā)給競(jìng)標(biāo)者。乙方必須提供以下的中文英文版本：
1)特制和生產(chǎn)的設(shè)備的總技術(shù)說(shuō)明清楚的反映所要求的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
2)分項(xiàng)列舉說(shuō)明書(shū)，詳細(xì)地描述每一項(xiàng)設(shè)備，包括材料、粉飾、配飾、零件、操作方式、機(jī)電規(guī)格、所建議制作等。
3)所有設(shè)備目錄并附帶相關(guān)機(jī)電系數(shù)。
4)完整的制定制造商通訊錄，以便競(jìng)標(biāo)者獲取指定設(shè)備的資料。
5)設(shè)備的生產(chǎn)廠家和可接受為替換品的設(shè)備目錄。
6)技術(shù)資料，截面圖和剖面圖的匯集。
7)收集所有有關(guān)被推薦設(shè)備的生產(chǎn)廠家的傳單，作為所要求的品質(zhì)程度指南。
8)一套完整的競(jìng)標(biāo)圖紙。
第四階段：評(píng)標(biāo)階段。
1)乙方須審閱標(biāo)書(shū)，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告及建議。
2)乙方應(yīng)該控制中標(biāo)者提交的全部技術(shù)和報(bào)價(jià)文件、修改資料，還有圖紙的匯集，然后轉(zhuǎn)發(fā)給工料測(cè)量師匯集最終的合約文件。
第五階段：施工階段。
1.乙方需批核廚具設(shè)備承包商(以下簡(jiǎn)稱(chēng)「承包商」)所提交的施工圖則。
2.安裝期間，乙方須配合甲方對(duì)機(jī)電及土建單位進(jìn)行工程協(xié)調(diào)，監(jiān)察承包商的工作素質(zhì)及進(jìn)度，并按工程經(jīng)理或甲方要求，參與工地的工作會(huì)議。
3.乙方須提點(diǎn)甲方，關(guān)于廚房承包商在工程上所出現(xiàn)之問(wèn)題并作出報(bào)告。
4.于安裝期間，乙方須控制、評(píng)估及審核工程項(xiàng)目上的變更及加減設(shè)備。
5.乙方必須審查和批核全部設(shè)施的深化圖、機(jī)電圖、設(shè)備加工圖、冷藏系統(tǒng)圖、壓縮空氣設(shè)備管線圖和其他需要承包商提交的系統(tǒng)圖，提交該經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的圖紙給有關(guān)的指定人員，便于協(xié)調(diào)和執(zhí)行。
6.乙方必須控制及向甲方匯報(bào)設(shè)施承包商所成功完成的工作，還有監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度，并要求設(shè)施承包商遵守。為此，乙方必須提交：一份根據(jù)實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)的視察，在安裝期間的進(jìn)度報(bào)告;一份關(guān)于設(shè)備的狀況的進(jìn)度報(bào)告，以到工廠的實(shí)際視察作為基礎(chǔ)，視察的目的是檢查硬件樣品及對(duì)設(shè)備進(jìn)行抽樣檢查以遵照規(guī)格和加工圖紙。
7.乙方認(rèn)為需要時(shí)可重新檢討或提供關(guān)于設(shè)施的建設(shè)方面的技術(shù)和設(shè)計(jì)建議。
第六階段：竣工監(jiān)察階段。
1.乙方須協(xié)助客方或甲方代表于設(shè)備安裝完成后監(jiān)察所有設(shè)備的運(yùn)作及調(diào)試。
2.調(diào)試后，乙方須以中文或英文提交一份設(shè)備缺漏報(bào)告給甲方，其中包括工程設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量和缺點(diǎn)，并協(xié)助甲方審核承包商對(duì)各缺點(diǎn)之改善情況直至所有設(shè)備正常運(yùn)作為止。
3.乙方須批核承包商所提交之實(shí)際設(shè)備安裝圖則及設(shè)備運(yùn)作及維修手冊(cè)。
4.檢查廚房設(shè)備工程在竣工時(shí)發(fā)出的應(yīng)整改清單，于承包商修妥后向甲方提交報(bào)告。
5.乙方必須控制全部最終安裝尺寸和所有設(shè)施承包商的保修工作。
第七階段：保修期。
從竣工驗(yàn)收后計(jì)算12個(gè)月為保修期，乙方需按甲方要求檢查廚房設(shè)備在竣工后發(fā)出的維修清單，于承包商修妥后向甲方提交報(bào)告。
2)有特殊要求的需以要求格式呈現(xiàn)。
乙方及國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)院各階段角色安排。
p:主導(dǎo)的角色。
s:次要的角色。
乙方:廚房設(shè)計(jì)顧問(wèn)。
概念及初步設(shè)計(jì)階段乙方國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)院及相關(guān)顧問(wèn)公司。
制定運(yùn)作概念ps。
建立設(shè)計(jì)準(zhǔn)則ps。
進(jìn)行可行性研究分析ps。
建筑圖則ps。
概念設(shè)計(jì)建議書(shū)ps。
提供機(jī)電配套設(shè)備設(shè)施要求表ps。
概念設(shè)計(jì)報(bào)告ps。
深化設(shè)計(jì)階段乙方國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)院及相關(guān)顧問(wèn)公司。
設(shè)備設(shè)計(jì)圖則ps。
機(jī)電配套設(shè)施ps。
機(jī)電圖則ps。
確定水電風(fēng)接駁方案土建圖則ps。
提供設(shè)備及設(shè)備安裝估價(jià)支出預(yù)算sp。
招標(biāo)階段乙方國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)院及相關(guān)顧問(wèn)公司。
設(shè)備的規(guī)格ps。
確定技術(shù)規(guī)格及承包商的工作范圍ps。
技術(shù)文檔資料ps。
評(píng)標(biāo)階段乙方國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)院及相關(guān)顧問(wèn)公司。
審核標(biāo)書(shū)，并提供評(píng)標(biāo)報(bào)告ps。
施工階段乙方國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)院及相關(guān)顧問(wèn)公司。
核定進(jìn)場(chǎng)設(shè)備ps。
審查全部施工圖紙ps。
匯報(bào)施工進(jìn)度及質(zhì)量情況ps。
技術(shù)和設(shè)計(jì)建議ps。
現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督管理ps。
代表或者協(xié)助甲方完成設(shè)備調(diào)試ps。
竣工監(jiān)察階段乙方國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)院及相關(guān)顧問(wèn)公司。
提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告sp。
提交缺漏報(bào)告ps。
竣工時(shí)檢查整改情況并提交報(bào)告ps。
保修階段。
檢查廚房設(shè)備在竣工后發(fā)出的維修清單，于承包商修妥后向甲方提交報(bào)告ps。
附錄三。
廚房設(shè)計(jì)顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用及付款表。
顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用。
按協(xié)議條款為本項(xiàng)目提供廚房設(shè)計(jì)顧問(wèn)服務(wù)的定額包干服務(wù)費(fèi)(稅后)金額為美元usd)，(大寫(xiě)：美元元整)。合同總價(jià)參照協(xié)議書(shū)條執(zhí)行。
費(fèi)用包括：
為協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、呈報(bào)、招標(biāo)及草議合約文件適用的所有草圖、圖紙、計(jì)劃表、設(shè)計(jì)報(bào)告、規(guī)格說(shuō)明、建材用量估算表、費(fèi)率表、招標(biāo)文件、電子軟件及數(shù)據(jù);最多提供3套招標(biāo)材料及2套光盤(pán)，另為合約文件提供2套材料，并應(yīng)據(jù)甲方要求提供所需套數(shù)的cd光盤(pán)。就協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)及/或因應(yīng)要求提供專(zhuān)業(yè)繪圖軟件auto-cad電子版圖紙。
別墅設(shè)計(jì)合同篇四
1、甲方負(fù)責(zé)解決施工用電、水、道路暢通及消防等法定相關(guān)手續(xù)。
2、甲方依照協(xié)議約定的方式支付工程裝修款。
3、甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工提出整改意見(jiàn)。
4、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后3日內(nèi)安排人員進(jìn)場(chǎng)施工。
7、乙方應(yīng)積極主動(dòng)與甲方配合，對(duì)甲方提出的合理意見(jiàn)，要在合理時(shí)限內(nèi)完成整改。
8、乙方在完成房屋裝修，交付甲方前應(yīng)負(fù)責(zé)安保工作，并清理好場(chǎng)地；
9、甲方在本協(xié)議期限內(nèi)，發(fā)現(xiàn)因乙方施工工程質(zhì)量不符合協(xié)議規(guī)定的，乙方應(yīng)在接甲方通知后合理時(shí)限內(nèi)免費(fèi)完成修理或返工。
別墅設(shè)計(jì)合同篇五
甲方：
乙方：
依照中華人民共和國(guó)民法典，北京綠水源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下稱(chēng)甲方)就其開(kāi)發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目-北京中式別墅區(qū)的設(shè)計(jì)調(diào)整、技術(shù)服務(wù)與咨詢(xún)、產(chǎn)品創(chuàng)意包裝等有關(guān)事宜，與四川新時(shí)代裝飾工程有限公司(以下稱(chēng)乙方)本著互利合作、友好協(xié)商的原則，達(dá)成并簽訂如下合同：
第一條項(xiàng)目基本情況。
1.1項(xiàng)目名稱(chēng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。
1.2項(xiàng)目地點(diǎn)。
1.3項(xiàng)目描述。
1.3.1北京房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司優(yōu)山美地區(qū)中式別墅項(xiàng)目是由魯能集團(tuán)公司投資建設(shè)開(kāi)發(fā)的高檔、低密度、生態(tài)別墅區(qū)，地處北京順義區(qū)，南依溫榆河畔、東臨北京國(guó)際學(xué)校，離首都機(jī)場(chǎng)僅10分鐘路程，其周邊地區(qū)開(kāi)發(fā)條件成熟、配套完善、項(xiàng)目?jī)?nèi)規(guī)劃布局合理、品質(zhì)優(yōu)良、產(chǎn)品多樣豐富，被業(yè)內(nèi)人士譽(yù)為北京中央別墅區(qū)的“代表作”。
1.3.2項(xiàng)目占地面積約為300畝、設(shè)計(jì)建筑面積約為13萬(wàn)平方米。
第二條設(shè)計(jì)顧問(wèn)、技術(shù)服務(wù)內(nèi)容及工作階段細(xì)分。
2.1建筑設(shè)計(jì)的整體調(diào)整及方案修改(第一階段)。
2.2建筑外立面調(diào)整(第二階段)。
2.2.1每棟4個(gè)立面及1-2個(gè)剖面(共12棟)。
2.2.2每棟每層平面布置圖。
2.2.3每棟屋面布置圖。
2.2.4每棟圍墻門(mén)樓圖。
2.2.5每棟外門(mén)窗圖(外裝飾施工前完成)。
2.2.6立面做法節(jié)點(diǎn)詳圖(外裝飾施工前完成)。
2.2.7組合平面、組合立面圖(包括各入口處之街景組合立面和典型雙拼、聯(lián)排街景組合立面)。
2.2.8外立面裝飾選材及樣品。
2.2.9以上所稱(chēng)“棟”為項(xiàng)目設(shè)計(jì)之獨(dú)。
2.3環(huán)境及園林景觀設(shè)計(jì)(第三階段)。
2.3.1景觀方案總平面圖。
2.3.2景觀方案局部效果圖。
2.3.3景觀分析圖(景區(qū)分布、功能設(shè)置、空間及場(chǎng)所分析)。
2.3.4重要區(qū)域景觀方案設(shè)計(jì)圖及每種戶(hù)型的兩種庭院布置設(shè)計(jì)圖(平面、立面等)。
2.3.5主要景點(diǎn)透視圖。
2.3.6園林小品示意圖。
2.3.7立意構(gòu)思、重要植被選材和成長(zhǎng)性說(shuō)明。
2.3.8水系分布圖。
2.3.9園林景觀照明設(shè)計(jì)圖。
2.3.10園林景觀施工放線圖、種植圖、鋪裝圖材料及飾面施工圖。
2.4樣板區(qū)及樣板間的室內(nèi)外設(shè)計(jì)、家居陳設(shè)(第四階段)。
2.5施工技術(shù)服務(wù)(第五階段)。
3.1費(fèi)用及支付方式。
3.1.1本合同價(jià)款為:小寫(xiě)(人民幣)元大寫(xiě)(人民幣)萬(wàn)元。
3.1.2本合同為固定總價(jià)合同，固定總價(jià)理解為乙方完成承包范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容所發(fā)生的全部費(fèi)用，包含設(shè)計(jì)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、差旅、住宿、交通及政府規(guī)定的各種稅費(fèi)等。
固定總價(jià)為包干總價(jià)，不再進(jìn)行調(diào)整;。
3.1.3支付方式甲方根據(jù)乙方的工作進(jìn)度分階段支付給乙方相應(yīng)的顧問(wèn)費(fèi)用，甲方按下表各階段支付乙方相應(yīng)費(fèi)用的前提是乙方提交的設(shè)計(jì)成果經(jīng)甲方初審修改調(diào)整后，并達(dá)到甲方滿(mǎn)意后。
第四條甲方應(yīng)向乙方提供的以下相關(guān)資料和文件。
4.1全套施工圖的電子文件。
4.2項(xiàng)目建筑效果圖。
4.3甲方項(xiàng)目施工組織進(jìn)度說(shuō)明第五條服務(wù)與承諾。
5.3乙方應(yīng)派3-4名技術(shù)人員駐施工現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)工作，甲方提供相應(yīng)的辦公便利條件;。
5.4乙方設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)使用乙方所提供的設(shè)計(jì)成果和相關(guān)資料、圖片為產(chǎn)品推廣、營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)。
第六條合同終止及違約責(zé)任。
6.1乙方在某一階段的設(shè)計(jì)成果不能令甲方滿(mǎn)意，甲方有權(quán)中止合同;。
第七條其他。
第八條爭(zhēng)議及糾紛的解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議糾紛時(shí)，任何一方均可向由工程所在地人民法院起訴。
第九條合同生效本合同自雙方簽字蓋章后成立并生效。
第十條合同份數(shù)。
10.1本合同正本貳份，具有同等效力，雙方各執(zhí)壹份;。
10.2本合同副本肆份，具有同等效力，甲方叁份，乙方壹份。
甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司蓋章：法人代表：簽字：
乙方：新時(shí)代置業(yè)有限公司蓋章：法人代表：簽字：日期：
別墅設(shè)計(jì)合同篇六
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方進(jìn)行室內(nèi)裝飾工程設(shè)計(jì)。為保證工作順利進(jìn)行，雙方特簽訂本合同供共同遵守執(zhí)行。
第一條 工程概況。
四、設(shè)計(jì)規(guī)格。
文件名稱(chēng)。
張數(shù)。
內(nèi)容要求。
提交時(shí)間。
第二條 價(jià)格、計(jì)價(jià)和支付方式、時(shí)間。
一、本工程設(shè)計(jì)費(fèi)為人民幣(大寫(xiě))_____________________元。
二、本工程設(shè)計(jì)費(fèi)按：每平方米設(shè)計(jì)費(fèi)___________________元。
建筑面積平方米____元/平方米=__________________________元。
三、付款方式。
1.合同一經(jīng)簽訂，甲方3天內(nèi)應(yīng)付首期款合同總額_________%，計(jì)_________元。
2.乙方提交設(shè)計(jì)方案，甲方3天內(nèi)應(yīng)付款合同總額_________%，計(jì)_________元。
3.設(shè)計(jì)圖紙完成提交后，甲方3天內(nèi)付清設(shè)計(jì)余款合同總額_________%，計(jì)_________元。
4.如有增加設(shè)計(jì)項(xiàng)目，設(shè)計(jì)費(fèi)另計(jì)。
第三條 違約責(zé)任。
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新補(bǔ)訂協(xié)議。
2.甲方變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或所提供資料作較大修改以致造成乙方設(shè)計(jì)需返工時(shí)，雙方須另行協(xié)商，甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方支付返工費(fèi)。
3.甲方應(yīng)按本合同第二條規(guī)定的金額和時(shí)間向乙方支付費(fèi)用，甲方如果逾期付費(fèi)超過(guò)10天以上，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作并通知甲方，直至終止合同。
合同終止后乙方收取的設(shè)計(jì)費(fèi)不予返還甲方。
4.合同生效后，在合同履行期間，乙方逾期完成委托任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金合同總額的_________%。
5.甲方擅自解除合同，乙方收取的設(shè)計(jì)費(fèi)不予返還甲方。乙方擅自解除合同，乙方應(yīng)付還甲方雙倍設(shè)計(jì)費(fèi)。
第四條 爭(zhēng)議解議。
1.合同履行期間如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商友好解決。
2.協(xié)商不成，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第六條 合同生效。
1.本合同由甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。
2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
3.本合同簽訂后不得轉(zhuǎn)包。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________。
別墅設(shè)計(jì)合同篇七
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程項(xiàng)目：室內(nèi)裝修。
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況。
1.工程地址：____________。
2.居室規(guī)格：房型___層(式)_____室_____廳_____廚_____衛(wèi)，總計(jì)施工面積____________平方米。
3.施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件(一)。
4.委托方式：__包工包料__________________。
5.工程開(kāi)工日期：_____年_____月_____日
6.工程竣工日期：_____年_____月___日
工程總天數(shù)：______天。
第二條：工程價(jià)款。
工程價(jià)款(金額大寫(xiě)）：（不含稅）元，詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。
第三條：質(zhì)量要求。
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱(chēng)，經(jīng)雙方認(rèn)可。
2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)通過(guò)業(yè)主聘請(qǐng)的【監(jiān)理公司名稱(chēng)】的驗(yàn)收嗎，獲得業(yè)主聘請(qǐng)的【監(jiān)理公司名稱(chēng)】出具的驗(yàn)收合格證明。
3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
4.凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供應(yīng)。
1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條：付款方式。
1.工程全部完工，且業(yè)主聘請(qǐng)的【監(jiān)理公司名稱(chēng)】驗(yàn)收合格、取得監(jiān)理公司出具的驗(yàn)收合格證明后，且工程結(jié)算完畢雙方無(wú)爭(zhēng)議后，甲方一次性將結(jié)算款的95%支付給乙方。剩余5%的結(jié)算款為質(zhì)保金，質(zhì)保期【年】，質(zhì)保期結(jié)束后如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題甲方將質(zhì)保金無(wú)息返還給乙方。
驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。
2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)簽訂簽賬單，于工程驗(yàn)收合格后統(tǒng)一結(jié)算并支付。
3.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。
第六條：工程工期。
2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
3.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。
4.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。
第七條：工程驗(yàn)收。
1.甲方委托業(yè)主聘請(qǐng)的【監(jiān)理公司名稱(chēng)】對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織業(yè)主聘請(qǐng)的【監(jiān)理公司名稱(chēng)】竣工驗(yàn)收，雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
2.乙方通知業(yè)主聘請(qǐng)的【監(jiān)理公司名稱(chēng)】進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，業(yè)主聘請(qǐng)的【監(jiān)理公司名稱(chēng)】應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，逾期視為自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格。
3.業(yè)主聘請(qǐng)的【監(jiān)理公司名稱(chēng)】或甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。
第八條：其他事項(xiàng)。
1.甲方責(zé)任。
1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
2)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。
3)如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門(mén)辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。
2.乙方責(zé)任。
1)應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書(shū)或施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書(shū)。
2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
4)嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。
5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個(gè)月。
第九條：違約責(zé)任。
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第十條：爭(zhēng)議解決。
本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十一條：合同的變更和終止1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十二條：合同生效。
1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。
甲方(業(yè)主)：(簽章)。
住所地址：
電話(huà)：
乙方：(簽章)。
企業(yè)地址：
法人代表：
委托代理人：
電話(huà)：
簽約地址：
簽約日期：
別墅設(shè)計(jì)合同篇八
為規(guī)范家庭居室裝修的施工，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)《xxx民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《xxx消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《省保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益條例》，xxx《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方就工程質(zhì)量保證金事宜，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
1、就________________項(xiàng)目，乙方作為施工單位，應(yīng)于________年________月________日之前將質(zhì)量保證金人民幣共計(jì)________元存入甲方賬戶(hù)，甲方收到該保證金后應(yīng)向乙方出具收條。
3、工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷問(wèn)題，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，如乙方在接到相關(guān)通知后在約定的時(shí)間內(nèi)不履行維修職責(zé)，甲方可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行維修，實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用可以從質(zhì)量保證金中支付;但甲方委托的單位進(jìn)行維修后的工程出現(xiàn)的工程質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)，乙方不再承擔(dān)責(zé)任。
4、工程質(zhì)保期滿(mǎn)后3日內(nèi)，甲方應(yīng)將已收取的質(zhì)量保證金扣除合理支付(如有)部分后的余額返還乙方。
5、甲方挪用該質(zhì)量保證金、管理質(zhì)量保證金不當(dāng)，或逾期不返還質(zhì)量保證金的，甲方承擔(dān)由此引起的所有法律責(zé)任。
6、未盡事宜，另行協(xié)商。在本協(xié)議履行過(guò)程中，如存在爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不成的，雙方同意由乙方所在地的有管轄權(quán)的人民法院裁決。
7、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
(以下無(wú)正文)。
甲方(簽章)：_________________。
乙方(簽章)：_________________。
________年________月________日。
簽訂地點(diǎn)：______________。
別墅設(shè)計(jì)合同篇九
本工程設(shè)計(jì)師：_____________________。
施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：_____________________。
依據(jù)《xxx民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
工程概況。
工程地點(diǎn)：_______________________________。
工程內(nèi)容及做法(詳見(jiàn)報(bào)價(jià)單和圖紙)。
工程承包，采取下列____________種方式：
(1)乙方包工、包全部材料。
(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。
(3)乙方包工，甲方包全部材料。
工程期限________________日(以實(shí)際工作日計(jì)算)。
開(kāi)工日期______________年________月________日(首期工程款到位的第三天為開(kāi)工日期)
竣工日期______________年________月________日
合同價(jià)款。
本合同工程造價(jià)為(人民幣)________金額大寫(xiě)：_____________。
(2)報(bào)價(jià)單與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制共同作為確定工程價(jià)款的根據(jù)。
第二條施工圖紙。
施工圖紙采取下列第__________種方式提供。
(1)甲方自行設(shè)計(jì)的，需提供施工圖紙一式三份，甲方持一份，乙方持兩份。
(2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)的，由乙方保管圖紙，甲方可隨時(shí)向乙方索取。
雙方不得將對(duì)方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓第三方，也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。
第三條甲方工作。
開(kāi)工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。
無(wú)償提供施工期間的水、電和冬季供暖。
負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門(mén)開(kāi)工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。
遵守物業(yè)管理部門(mén)的各項(xiàng)規(guī)章制度。
負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。
不得為下列行為：
(1)隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。
(2)在外墻上開(kāi)窗、門(mén)或擴(kuò)大原有門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)門(mén)窗的墻體。
(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上的石材、砌筑墻體、增加樓層荷載。
(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。
(5)強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。
施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。
參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參與工程材料的驗(yàn)收，隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。
第四條乙方工作。
嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門(mén)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定：
(1)無(wú)房無(wú)管理部門(mén)審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。
(2)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。
甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。
第五條工程變更。
在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，有合同雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期，工程變更協(xié)議，作為結(jié)算和順延工期的根據(jù)，為了避免甲乙雙方不必要的糾紛，乙方對(duì)乙方工作人員的口頭承若不予承認(rèn)，請(qǐng)甲方不要接受乙方工作人員的任何口頭承諾。
第六條材料供應(yīng)。
按由乙方編制的合同家裝《工程材料明細(xì)表》所約定的供料方式和內(nèi)容進(jìn)行提供。
(1)應(yīng)當(dāng)由甲方提供的材料，甲方在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方，雙方就材料質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。
(2)應(yīng)當(dāng)由甲乙提供的材料，乙方在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方，雙方就材料質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收，由甲方確認(rèn)備案。
(3)如一方對(duì)對(duì)方提供的材料持有異議需要進(jìn)行檢測(cè)的，檢測(cè)費(fèi)用由其先進(jìn)行墊付;材料經(jīng)檢測(cè)確實(shí)不合格的，檢測(cè)費(fèi)用最終由對(duì)方承擔(dān)。
第七條工程延誤。
對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤，工期應(yīng)當(dāng)順延。
(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更;。
(2)乙方春節(jié)放假期間或其他不可抗力情形;。
(3)甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的;。
(4)甲方未按合同約定支付工程款;。
(5)因甲方負(fù)責(zé)造成工期延誤的其他情況。
施工過(guò)程中凡由甲方指定材料供應(yīng)商的情況，材料發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，材料運(yùn)費(fèi)、退貨換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔(dān)責(zé)任，凡由乙方提供材料，發(fā)生上述問(wèn)題均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
在竣工驗(yàn)收時(shí)雙方工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)由相關(guān)行政主管部門(mén)認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)已認(rèn)證;認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由申請(qǐng)方墊付，并最終由責(zé)任方承擔(dān)。
第九條工程驗(yàn)收。
在施工過(guò)程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收;。
(1)材料驗(yàn)收;。
(2)隱蔽工程驗(yàn)收;。
(3)竣工驗(yàn)收。
工程完工后(不含最后成品安裝)，乙方通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知后，三日內(nèi)檢驗(yàn)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，結(jié)清尾款，簽署保修單，乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖，雙方辦理移交手續(xù)，如進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)將房間打掃干凈、無(wú)施工余料，無(wú)業(yè)主自制的裝飾品和家具等污染源，自然通風(fēng)至少七天，方可進(jìn)行檢測(cè)。
雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住或更換門(mén)鎖，視同驗(yàn)收合格，從入住或更換門(mén)鎖之日起，造成的一切損失由甲方承擔(dān)。
本工程自驗(yàn)收合格之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲透工程保修期限為五年。
第十條工程款支付方式。
合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：
支付期數(shù)。
支付時(shí)間。
工程款支付比率。
應(yīng)支付金額。
首期款開(kāi)工三日前60%。
中期款工期過(guò)半時(shí)35%。
尾期款竣工驗(yàn)收合格5%。
物業(yè)管理押金由甲方支付，關(guān)于合同所涉及的各項(xiàng)款項(xiàng)，包括定金、首付款、中期款、尾期款支付成功后，均由公司給您提供專(zhuān)用收據(jù)，切記不能將現(xiàn)金交給工地工人、工長(zhǎng)及公司其他無(wú)權(quán)收款人員，否則，由甲方承擔(dān)因此而造成的損失。
工期過(guò)半時(shí)，甲方必須交納工程中期款，若遲延付款，甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
工程驗(yàn)收合格后，結(jié)清尾款前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全。
甲方結(jié)清尾款后，雙方辦理交接手續(xù)，并于7日內(nèi)乙方申請(qǐng)辦理家裝工程保修手續(xù)，逾期視為自動(dòng)放棄保修的權(quán)利。
第十一條違約責(zé)任。
甲方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定期限支付首付款、中期款或尾期款，每延誤一日向乙方支付本合同工程造價(jià)金額1%的違約金。
由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，對(duì)不合格部位，乙方應(yīng)進(jìn)行返工修理，因返工造成工程的延期交付視同工期延誤，每延誤一日，乙方支付本合同工程造價(jià)金額1%的違約金。
本合同生效后，受法律保護(hù)，甲乙雙方任何一方無(wú)故解除本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤こ淘靸r(jià)金額20%的違約金。
第十二條附則。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
雙方可以另行簽訂協(xié)議對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，簽訂的變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同履行完畢后自動(dòng)終止。
甲方：乙方：
法定代表人：
電話(huà)：電話(huà)：
年月日年月日。
別墅設(shè)計(jì)合同篇十
發(fā) 包 人：
承 包 人：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意，特簽訂以下條款，共同遵守。
1、工程地址：
2、工程名稱(chēng)：裝修工程。
3、承包范圍：參照設(shè)計(jì)圖以預(yù)算表附件所列工程項(xiàng)目及工程量為準(zhǔn)。
4、承包方式：采取包工包料的方式。
5、在甲乙雙方認(rèn)同可以開(kāi)工、材料進(jìn)場(chǎng)的第二天計(jì)算工期，開(kāi)工日期為 年 月 日。
1、甲方提出設(shè)計(jì)思路、項(xiàng)目功能及使用要求。
2、甲方需做好施工前的通水、通電等工作，使之達(dá)到乙方裝飾施工要求。
3、做好乙方開(kāi)工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作，清除影響施工的障礙物，安排好乙方施工所需水、電，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
4、做好施工中因臨時(shí)性使用公共設(shè)施設(shè)備而帶來(lái)的相應(yīng)不便或負(fù)面影響的協(xié)調(diào)工作。
5、根據(jù)乙方要求及時(shí)做好工程驗(yàn)收工作。
1、指派項(xiàng)目責(zé)任人，按合同及規(guī)范要求組織施工，保質(zhì)、保量，按期完成施工任務(wù)。
2、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定;嚴(yán)格按甲 方認(rèn)定的圖紙或按照?qǐng)D紙變更通知和做法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄;參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。
3、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
4、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施設(shè)備和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
5、工程未移交甲方之前，甲方若將物品放置于施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)，須征得乙方項(xiàng)目責(zé)任 人同意，未經(jīng)乙方同意擅自放置于施工現(xiàn)場(chǎng)的財(cái)物的，一切責(zé)任后果由甲方自行負(fù)責(zé)。
6、工程所需大宗材料在進(jìn)場(chǎng)前須由甲方認(rèn)可后方能施工(如板材、油漆、墻漆)。
7、施工過(guò)程中盡量避免擾民，施工時(shí)間盡量避開(kāi)附近業(yè)主休息時(shí)間。
1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的相關(guān)費(fèi)用。
2、因甲方未按合同約定完成與己相關(guān)的工作而影響工期，工期順延。
3、因乙方原因，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工而影響工期，工期不順延。
4、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工。工期相應(yīng)順延(連續(xù)12小時(shí)以上)。
5、因甲方原因增加工程量或增加工程項(xiàng)目、工程變更時(shí)，工期順延。
1、簽署本施工合同后，如甲方要求刪減部分工程項(xiàng)目(內(nèi)容)，甲乙雙方須簽署《工程項(xiàng)目變更確認(rèn)單》甲方必須向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。
(1)已下料(施工)的工程項(xiàng)目，按甲方刪減該項(xiàng)目的具體損失額度，向乙方支付材料費(fèi)、人工費(fèi)。
(2)未下料工程項(xiàng)目，甲方須刪減的部分按刪減部分造價(jià)的10%向乙方支付材料準(zhǔn)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)。
2、在施工過(guò)程中，甲方修改設(shè)計(jì)意見(jiàn)及增減項(xiàng)目時(shí)必須提前與乙方聯(lián)系，在簽定《工程項(xiàng)目變更單》后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方擅自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù);給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。
1、本工程以甲方簽字認(rèn)定的施工圖紙，做法說(shuō)明，設(shè)計(jì)變更和其它驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方如不按時(shí)參加隱蔽工程或中間工程的驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。并視同驗(yàn)收合格。
3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
4、工程竣工后，乙方通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，須通知乙方，另約定驗(yàn)收日期，但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期。如甲方在約定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，則視為驗(yàn)收認(rèn)可。
5、在成品或半成品未辦理驗(yàn)收移交手續(xù)前，甲方不得提前使用，如提前使用可視同該部分驗(yàn)收認(rèn)可合格。
6、如因驗(yàn)收不合格的工程而須返工的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和造成的一切損失。
1、本工程所涉及的一切工程款項(xiàng)必須由乙方法定代表人指定的委托人收取并開(kāi)具統(tǒng)一的收款收據(jù)。
2、本合同工程承包范圍嚴(yán)格按甲方認(rèn)定的施工設(shè)計(jì)圖與預(yù)算表附件所列工程項(xiàng)目為準(zhǔn)，如工程在施工過(guò)程中，甲方需增減內(nèi)容時(shí)，必須填寫(xiě)工程變更單，雙方簽字確認(rèn)，均按實(shí)際發(fā)生項(xiàng)目?jī)?nèi)容結(jié)算，結(jié)算項(xiàng)目按國(guó)家現(xiàn)行定額和材料價(jià)格計(jì)取。
3、工程款付款具體日期：
合同總金額：(大寫(xiě))
第四次付款：按工程結(jié)算總造價(jià)的5%作為工程質(zhì)量保修金，保修期為一年，甲方在質(zhì)保期滿(mǎn)一年后三天內(nèi)一次性付清乙方的質(zhì)保金。
2、甲方因非乙方原因而未按合同約定向乙方支付工程款，每逾期一日，向乙方支付200元/天的違約金。
乙方必須嚴(yán)格按照施工規(guī)范要求進(jìn)行施工，必須做好安全工作，施工中發(fā)生的一切施工事故均由乙方自己負(fù)責(zé)。工程所需的安全設(shè)施、維護(hù)、運(yùn)行均包含在工程單價(jià)內(nèi)，甲方不再向乙方支付任何費(fèi)用。
1、乙方施工內(nèi)容按甲方認(rèn)可的工程預(yù)算表執(zhí)行;
2、甲方如中途要求對(duì)本工程變更設(shè)計(jì)或項(xiàng)目數(shù)量有增減時(shí)，乙方應(yīng)予認(rèn)可;但所增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān);并在單項(xiàng)增加工程完工時(shí)付清增加項(xiàng)目工程款。
3、本合同在覆行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解;當(dāng)協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，則可向甲方所在地法院起訴。
4、本合同自雙方簽署后，即具法律效力，未正式覆行該合同條款之前，甲、乙任何一方單方面終止該合同，須按合同預(yù)算總額的2 %向?qū)Ψ接枰再r償。
5、本合同覆行過(guò)程中，因一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)覆行的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并辦理合同終止及結(jié)算手續(xù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)予賠償。
6、其它甲方所列特別要求。
7、其他乙方所列特別要求。
1、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字之日起生效。
2、本合同覆行完成后自行終止。
3、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
4、合同附件為本合同的組成部分。手寫(xiě)部分具有同等法律效力。
5、工程項(xiàng)目以預(yù)算表及附件所列工程項(xiàng)目為合同內(nèi)施工內(nèi)容。
6、工程預(yù)算書(shū)單價(jià)為工程結(jié)算的依據(jù)。
7、工程結(jié)算均按經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的實(shí)際發(fā)生工程量為準(zhǔn)。
發(fā)包人名稱(chēng)： ? ? ? ? ? ? 承包人名稱(chēng)：
法定代表人： ? ? ? ? ? ? (簽字) 法定代表人： (簽字)
委托代理人： ? ? ? ? ? ? (簽字) 委托代理人： (簽字)
電 話(huà) ： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 電 話(huà)：
簽訂日期： 年 月 日 ? 簽訂日期： 年 月 日
別墅設(shè)計(jì)合同篇十一
合同編號(hào)：
簽訂日期：
簽訂地點(diǎn)：
經(jīng)供方： 需方： 充分協(xié)商，簽訂本合同。
在執(zhí)行中，任何一方不履行合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
1.商品
2.商品質(zhì)量：
3.作價(jià)辦法：
4.交貨時(shí)間：
5.包裝要求及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：
6.質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收方式：
7.結(jié)算方式：
8.運(yùn)輸辦法：
9.供方違約責(zé)任：
(1)產(chǎn)品品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合規(guī)定，需方同意收貨的，按質(zhì)論價(jià);需方不同意收貨的，由供方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)因此造成的損失。
(2)未按合同規(guī)定的數(shù)量交貨，而需方仍有需要的，應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交，按延期交貨處理。完不成合同任務(wù)，不能交貨的，應(yīng)償付需方應(yīng)交貨總值 %的違約金。
(3)包裝不符合規(guī)定，必須返修或重新包裝，應(yīng)承擔(dān)支付的費(fèi)用和損失;需方不要求返修或重新包裝，要求賠償損失的應(yīng)予賠償損失。
(4)未按合同規(guī)定時(shí)間交貨，每延期交貨一個(gè)月，應(yīng)償付需方以延期交貨部分貨款總額的違約金。
(5)不符合同規(guī)定的產(chǎn)品，在需方代保管期內(nèi)，應(yīng)償付需方實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)費(fèi)。
(6)產(chǎn)品錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨單位，除按合同規(guī)定負(fù)責(zé)運(yùn)達(dá)到貨地點(diǎn)或接貨單位外，并承擔(dān)因而多付的運(yùn)雜費(fèi)和造成延期交貨的責(zé)任。
10.需方違約責(zé)任：
(1)變更產(chǎn)品品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝規(guī)格給供方造成損失時(shí)，應(yīng)賠償供方實(shí)際損失。
(2)中途無(wú)故退貨，應(yīng)償付供方以退貨部分貨款總值 %的違約金。
(3)自提產(chǎn)品未按規(guī)定日期提貨，每延期一天，按照銀行延期付款規(guī)定，償付供方違約金。
(4)未按合同規(guī)定的驗(yàn)收辦法和時(shí)間驗(yàn)收，應(yīng)償付供方因延期驗(yàn)收造成的損失;無(wú)故延期驗(yàn)收超過(guò)三個(gè)月即按中途退貨處理。
(5)未按合同規(guī)定日期付款，每延期一天，按照銀行延期付款規(guī)定償付供方違約金。
(6)實(shí)行送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品無(wú)故拒絕接貨，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失和運(yùn)輸部門(mén)的罰金。
11.風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)
12.爭(zhēng)議解決的辦法
13.供需雙方由于人力不可抗拒和非企業(yè)本身造成的原因而不能履行合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)立即通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商或合同管理機(jī)關(guān)查實(shí)證明，可免予承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
14.上述條款如有未盡事宜，應(yīng)以書(shū)面補(bǔ)充，
甲方：乙方：年月日：
別墅設(shè)計(jì)合同篇十二
單位名稱(chēng)： 項(xiàng)目名稱(chēng)： 單位地址： 項(xiàng)目地址： 聯(lián) 系 人： 電 話(huà)： 傳 真： 郵政編碼：
買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)友好協(xié)商一致同意簽訂本合同，并共同遵守。合同條款如下：
二、貨款支付及產(chǎn)品交貨周期
1、電梯土建圖、技術(shù)規(guī)格(附件一)經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方共同確認(rèn)，賣(mài)方在本合同約定的時(shí)間內(nèi)收到買(mǎi)方的相應(yīng)款項(xiàng)后，本合同產(chǎn)品交貨周期為120天。如電梯土建圖、技術(shù)規(guī)格(附件一)有未確定項(xiàng)，或在合同執(zhí)行中買(mǎi)方提出變更，產(chǎn)品交貨周期的起始日將從買(mǎi)方確定待定項(xiàng)及變更項(xiàng)后計(jì)核。
2、買(mǎi)方于合同簽訂后5日內(nèi)將合同總價(jià)的10%作為定金匯入賣(mài)方賬戶(hù)。
3、買(mǎi)方需在產(chǎn)品發(fā)運(yùn)前天將合同總價(jià)的20%作為產(chǎn)品排產(chǎn)款匯入賣(mài)方賬戶(hù)。
4、買(mǎi)方需在產(chǎn)品發(fā)運(yùn)前天將合同總價(jià)的70%作為產(chǎn)品提貨款匯入賣(mài)方賬戶(hù)。
5、本合同總價(jià)不包括產(chǎn)品安裝費(fèi)。
6、買(mǎi)方按合同約定支付提貨款后，未在雙方約定的交貨日期提取本合同產(chǎn)品的，賣(mài)方免費(fèi)保管30天，自第31天起，買(mǎi)方按如下價(jià)格向賣(mài)方支付倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)：電梯每臺(tái)80元/天，該倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)應(yīng)在買(mǎi)方要求交貨前付清。
7、買(mǎi)方支付款項(xiàng)應(yīng)直接匯入賣(mài)方銀行賬戶(hù)，否則視為買(mǎi)方未履行付款義務(wù)。賣(mài)方在買(mǎi)方每次付款時(shí)應(yīng)提供蓋有“日立電梯(中國(guó))有限公司杭州營(yíng)銷(xiāo)有限公司財(cái)務(wù)專(zhuān)用章”的同等金額的收據(jù)。賣(mài)方在買(mǎi)方支付最后一筆合同款項(xiàng)前3天提供國(guó)家稅務(wù)局監(jiān)制，蓋有“日立電梯(中國(guó))有限公司杭州營(yíng)銷(xiāo)有限公司發(fā)票專(zhuān)用章”的全額發(fā)票，買(mǎi)方收到發(fā)票后付清余款。
三、交貨方式
買(mǎi)方工地現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)工前準(zhǔn)備工作落實(shí)后，賣(mài)方負(fù)責(zé)將本合同項(xiàng)下的產(chǎn)品運(yùn)達(dá)交貨地點(diǎn)： 金華歐源原墅。產(chǎn)品運(yùn)達(dá)交貨地點(diǎn)后，買(mǎi)方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)對(duì)運(yùn)抵的箱體進(jìn)行驗(yàn)收。任何一方未能在約定期間參與驗(yàn)收，視為接受對(duì)方的驗(yàn)收結(jié)果。
四、產(chǎn)品質(zhì)量保證及驗(yàn)收
1、本合同產(chǎn)品規(guī)格詳見(jiàn)技術(shù)規(guī)格(附件一)，賣(mài)方保證本合同產(chǎn)品符合雙方確認(rèn)的技術(shù)規(guī)格(附件一)。
3、根據(jù)gb50118-20xx《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》及gb50096-20xx《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定，買(mǎi)方在電梯布置時(shí)不得緊鄰臥室布置，也不宜緊鄰起居室(廳)布置。受條件限制需要緊鄰臥室、起居室(廳)布置時(shí)，買(mǎi)方應(yīng)采取有效的隔聲和減震措施。
4、由電梯制造單位授權(quán)許可的單位進(jìn)行安裝的電梯產(chǎn)品，在買(mǎi)方正常合理的保管和使用下，產(chǎn)品質(zhì)量保證期為電梯經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方驗(yàn)收合格之日起的24個(gè)月。電梯經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方驗(yàn)收合格后移交買(mǎi)方保管。
5、在買(mǎi)方支付產(chǎn)品提貨款后，非賣(mài)方或安裝方原因?qū)е码娞菰陔p方約定的交貨日期起6個(gè)月內(nèi)未能通過(guò)買(mǎi)賣(mài)雙方驗(yàn)收，則產(chǎn)品質(zhì)量保證期在雙方約定的交貨日期之日起滿(mǎn)30個(gè)月后終止。
6、電梯使用期間，如買(mǎi)方將電梯作施工梯用，在此期間的電梯保養(yǎng)及施工用梯結(jié)束后的整修費(fèi)用由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
8、在產(chǎn)品質(zhì)量保證期內(nèi)，賣(mài)方對(duì)存在質(zhì)量缺陷的部件負(fù)責(zé)免費(fèi)修理或更換，更換下的零部件所有權(quán)歸賣(mài)方所有，由賣(mài)方回收。
9、產(chǎn)品的安裝、改造、維修，應(yīng)由電梯制造單位授權(quán)許可的單位進(jìn)行。
五、不可抗力
本合同中的不可抗力包括但不限于： 產(chǎn)品投入使用之前，買(mǎi)方應(yīng)仔細(xì)閱讀賣(mài)方提供的《客戶(hù)資料》，并遵照?qǐng)?zhí)行。
1、臺(tái)風(fēng)、雨雪、洪水、地震等影響合同履行的嚴(yán)重自然災(zāi)害;
2、戰(zhàn)爭(zhēng)、暴動(dòng)、罷工等不可預(yù)知的動(dòng)亂;
3、非因本合同當(dāng)事人的責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、建筑物坍塌等嚴(yán)重事故;
4、政府行為、法律法規(guī)等文件或其適用的變化;
5、超出本合同當(dāng)事人控制范圍、無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的影響合同履行的其他意外事件。因不可抗力不能履行合同或延遲履行合同的一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任，但其應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后立即以傳真方式通知對(duì)方，并在不可抗力事件發(fā)生后20日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┦掳l(fā)地有關(guān)政府部門(mén)或其他權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明材料。如果因沒(méi)有及時(shí)通知對(duì)方導(dǎo)致對(duì)方損失擴(kuò)大的，發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)就該擴(kuò)大的損失負(fù)賠償責(zé)任。一方當(dāng)事人未經(jīng)對(duì)方允許或非因本合同規(guī)定的情形而延遲履行后發(fā)生不可抗力事件的，不能免除違約責(zé)任。
六、違約責(zé)任
1、當(dāng)買(mǎi)方按本合同第三條支付貨款后，賣(mài)方未按合同約定的交貨周期交貨，或買(mǎi)方未按合同約定的時(shí)間支付貨款，違約方須按逾期金額(指逾期交貨的電梯產(chǎn)品部件價(jià)款或逾期支付的貨款)每天萬(wàn)分之四的比例向守約方支付逾期交貨或逾期付款的違約金。雙方都認(rèn)可上述逾期違約金將是守約方可得到的唯一賠償。違約方支付違約金后，仍應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行義務(wù)。
2、買(mǎi)方在其書(shū)面通知的交貨日期滿(mǎn)120天后仍未付清產(chǎn)品提貨款的，賣(mài)方可解除合同并書(shū)面通知買(mǎi)方。
3、賣(mài)方不能交貨，或買(mǎi)方中途退貨的，違約方應(yīng)向守約方支付不能交貨部分或退貨部分價(jià)款總額30%的違約金。守約方有權(quán)解除合同或選擇與違約方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議繼續(xù)履行合同，守約方直接損失超過(guò)上述違約金的，可按法律規(guī)定繼續(xù)向違約方索賠。
4、如買(mǎi)方在沒(méi)有付清本合同及相關(guān)所有附件項(xiàng)下全部款項(xiàng)而提取產(chǎn)品的，不得將產(chǎn)品抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他任何方式進(jìn)行處置。
七、合同生效
1、本合同經(jīng)雙方加蓋公章(或合同專(zhuān)用章)且賣(mài)方收到買(mǎi)方支付的定金后生效。
2、本合同生效后，如需對(duì)合同條款進(jìn)行變更，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)議需經(jīng)雙方簽字并加蓋公章(或合同專(zhuān)用章)后生效。
3、雙方在本合同簽訂前達(dá)成的書(shū)面或口頭協(xié)議，如與本合同內(nèi)容有沖突之處，均以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。技術(shù)規(guī)格(附件一)、電梯土建圖、其它由雙方簽字并加蓋公章(或合同專(zhuān)用章)確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議均為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。各文件內(nèi)容互為補(bǔ)充，如果各文件內(nèi)容有沖突的，以時(shí)間在后的文件為準(zhǔn)。
4、本合同及相關(guān)的所有附件均以打印的文本內(nèi)容為準(zhǔn)，任何手寫(xiě)、涂改、粘帖等各種方式的刪改未經(jīng)雙方在刪改處共同確認(rèn)并且加蓋公章(或合同專(zhuān)用章)都視為該刪改無(wú)效。
5、一方通訊方式(包含地址、電話(huà)、傳真、聯(lián)系人等)發(fā)生變更，須在變更后5個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面告知對(duì)方。因一方提供的通訊方式不準(zhǔn)確或未將通訊方式變更的事實(shí)及時(shí)書(shū)面告知對(duì)方，對(duì)方按本合同載明的通訊方式寄發(fā)文書(shū)經(jīng)合理期限后都視為已完成送達(dá)。
6、本合同壹式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。
八、其他約定
1、買(mǎi)方自行對(duì)本合同產(chǎn)品進(jìn)行裝潢，或在電梯井道、機(jī)房等與電梯相關(guān)的部位增設(shè)其它設(shè)施，需提前將方案交賣(mài)方技術(shù)部門(mén)書(shū)面蓋章確認(rèn)，并應(yīng)在電梯正式調(diào)試前完成裝潢。未經(jīng)賣(mài)方書(shū)面確認(rèn)的上述行為，造成的后果由買(mǎi)方承擔(dān)。如轎廂裝潢重量超過(guò)合同約定重量需重新稱(chēng)重或買(mǎi)方自行裝飾后需二次調(diào)試的，相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。
2、為保障電梯開(kāi)關(guān)門(mén)運(yùn)行順暢，買(mǎi)方不能自行裝潢電梯轎門(mén)，且不允許在電梯隨行電纜上外掛其它電纜。如買(mǎi)方擅自操作，造成的后果由買(mǎi)方承擔(dān)。
2、本合同及相關(guān)所有附件在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可依法向原告所在地的人民法院起訴。
九、另行約定事項(xiàng)：無(wú)。
買(mǎi)方：
賣(mài)方：
年月日：
別墅設(shè)計(jì)合同篇十三
1、本裝飾工程為xx風(fēng)格。
2、本裝飾工程包括室內(nèi)地面、墻面、吊頂及后期家具配飾。
1、一層布置主要由起居室、餐廳、臥室、書(shū)房、廚房、衛(wèi)生間等部分構(gòu)成;。
2、二層布置主要由臥室、書(shū)房、儲(chǔ)物間、露天花園等部分構(gòu)成。
2、所有隱蔽木結(jié)構(gòu)部分表面(包括木龍骨，基層板雙面)必須涂刷防火漆二遍。
2、廚房、衛(wèi)生間墻地面采用sbs防水涂料，墻面防水距地高度為500mm，淋浴間為1800mm。
2、為防止鋼構(gòu)件腐蝕，所有鋼結(jié)構(gòu)表面涂刷紅丹防銹漆二遍。
1、客、餐廳及其他采用木龍骨紙面石膏板吊頂，面罩“立邦永得麗”白色乳膠漆;。
2、廚房采用木龍骨紙面石膏板吊頂，面貼銀灰色鋁塑板分縫;。
3、衛(wèi)生間采用木龍骨框架，耐變黃塑鋼條形扣板吊頂(米、灰色相間)。
6、吊頂板與墻壁面、窗簾盒、燈具等交接處應(yīng)接縫嚴(yán)密，不得有漏縫現(xiàn)象。
1、客、餐廳地面采用白色600*600?；u滿(mǎn)鋪;。
2、廚房、衛(wèi)生間地面采用300*300防滑磚滿(mǎn)鋪(顏色待定);。
3、臥室、書(shū)房及二層走道地面采用900*125*18紫檀實(shí)木地板滿(mǎn)鋪;。
4、樓梯為鋼結(jié)構(gòu)木樓梯：采用拉絲不銹鋼護(hù)攔，紫檀實(shí)木樓梯板、扶手。
5、露天花園地面采用100*200*40廣場(chǎng)磚斜鋪設(shè)，局部綠色草皮點(diǎn)綴;。
6、花園地臺(tái)采用型鋼龍骨防腐處理，后鋪1200*120*32mm油木板@140mm陣列。
2、沙發(fā)背景墻采用淺紫色網(wǎng)狀亞麻布裝飾;。
3、主人房床背景采用木龍骨框架，大芯板基層，面封紙面石膏板，面罩駝色乳膠漆。
4、樓梯休息平臺(tái)墻面采用藝術(shù)文化石裝飾(整體色系為暗紅色，圖案待定)。
5、原墻面采用“立邦永得麗”淺灰色乳膠漆。
1、筒燈、定位射燈、藝術(shù)吊燈等燈具提議采用節(jié)能型;。
2、門(mén)五金及其它五金配件盡量采用耐腐蝕的不銹鋼件、銅件或鍍洛產(chǎn)品。
1、抹灰面、板材面做乳膠漆部分全部清油封底;。
2、抹灰面、板材面做乳膠漆部分全部滿(mǎn)批膩?zhàn)觾杀?。
3、抹灰面、板材面做乳膠漆部分全部涂刷乳膠漆三遍。
別墅設(shè)計(jì)合同篇十四
出租人：_________________________以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方。
承租人：_________________________以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定本合同如下：
一、租賃范圍及用途：
咀方同意將其所有的位于___________________________________的房屋及其設(shè)施(包括家私和器具)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方為_(kāi)___________________________使用，出租房的面積總計(jì)約_______________平方米。
二、租賃期：
2.1租賃期為_(kāi)_______年，自______年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金：
3.1雙方談定的租金為每月____________________元。
3.2乙方支付甲方每月的租金，應(yīng)在每月的_____________號(hào)以前：
(1)匯至甲方指定的銀行帳號(hào);(2)以現(xiàn)金方式支付甲方。
四、保證金：
4.2除本合同另有規(guī)定之外，乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)之日與甲方點(diǎn)清室內(nèi)設(shè)施并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后，甲方當(dāng)天將保證金全額無(wú)息退還乙方。
五、室內(nèi)設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：
5.1租賃期房屋有關(guān)物業(yè)費(fèi)由____________承擔(dān);。
5.2電話(huà)費(fèi)按實(shí)際費(fèi)用由乙方承擔(dān);。
5.3房屋的水、電、天然氣消耗按每月查表實(shí)數(shù)由乙方交付;。
5.4排污費(fèi)、收視費(fèi)、車(chē)位費(fèi)按有關(guān)規(guī)定由乙方支付。
六、出租人的責(zé)任：
6.1甲方須按時(shí)將出租房屋及其設(shè)施以良好狀態(tài)交乙方使用;。
6.2租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋(除非本合同另有規(guī)定);。
6.3在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權(quán)于租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人騷擾而安靜享用出租房屋。
6.4房屋基本設(shè)施和結(jié)構(gòu)(不包括家私和器具)損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用，并對(duì)其作定期修繕。
6.5甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人并有合法地位出租此房屋于乙方。
七、承租人的責(zé)任：
7.1乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金，保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。
7.2乙方須經(jīng)甲方事先同意，方可在承租用房?jī)?nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備，租賃期滿(mǎn)必須恢復(fù)原狀(正常損耗除外)，并承擔(dān)其費(fèi)用，經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可后歸還甲方。
7.3乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放中華人民共和國(guó)法律下所禁止的危險(xiǎn)物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
八、違約處理：
別墅設(shè)計(jì)合同篇十五
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方租用甲方坐落在_________渡假村_________組團(tuán)內(nèi)_________樓房_________棟，建筑面積為_(kāi)________平方米，租用期30周年，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。
二、租用期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)________人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的0天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%(_________萬(wàn)元)，房屋驗(yàn)收合格后的0天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。
三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
六、乙方所租用的房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年、采暖設(shè)施一年采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。
八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶(hù)口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
九、違約責(zé)任：
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金 元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清)。
2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的/30乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金 元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清)。
3.不滿(mǎn)半年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿(mǎn)一年的租期按一年計(jì)算。
十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶(hù)手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十一、乙方需要安裝電話(huà)，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本合同所標(biāo)的_________樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方是在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的。在租賃期限內(nèi)如遇同國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的0%乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。
十四、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
十五、本合同一式八份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正、副本具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
十七、本合同附件(由甲方提供)。
甲方：____________(蓋章)乙方：__________(蓋章)。
_______年_______月_______日簽訂。
別墅設(shè)計(jì)合同篇十六
發(fā)包方：
承包方：
甲乙雙方根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，在審核乙方的裝修資質(zhì)后，簽訂本裝修合同，具體條款如下：
1、工程概況：
2、工程名稱(chēng)地點(diǎn)承包范圍承包方式承包內(nèi)容
3、工期
4、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
5、工程造價(jià)：
6、付款方式：合同生效后，甲方下列方式直接向乙方支付工程款：
7、工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后________日后如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫(xiě)工程結(jié)算單并簽字，甲方應(yīng)在簽字時(shí)向乙方結(jié)清工程尾款。
8、工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具正式統(tǒng)一發(fā)票。
9、違約責(zé)任
2)、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé);
4)、甲方未按期支付第二次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)的1%為違約金;
6)、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)的1%為違約金;
10、合同爭(zhēng)議的解決方式
雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第__________種方式解決：
1）向甲方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
2）向合同簽訂地人民法院起訴。
11、其他具體規(guī)定
甲方：
乙方：
年月日
別墅設(shè)計(jì)合同篇十七
甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、出租房屋地址。
二、使用范圍。
一樓二樓。
三、租賃期限。
租賃期于_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，總共為_(kāi)____年。
四、租金。
雙方議定租金為每月____________________圓整，支付方式按每月為_(kāi)____期支付，每期租金提前_____天支付，如乙方逾期支付，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋。
五、租房押金。
雙方協(xié)定租房保證金為_(kāi)______________圓整。租房協(xié)議簽訂之后，一次性支付。期滿(mǎn)后，無(wú)違約之情況，一次性歸還押金。
六、雙方的義務(wù)。
1、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其它合法稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
2、租房期間，乙方所有居住者需向甲方提供有效身份證明。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租房轉(zhuǎn)租或分租，并愛(ài)護(hù)使用租賃的房屋。
4、乙方在租賃房屋內(nèi)不得存放危險(xiǎn)物品，不得從事任何違法活動(dòng)，不得違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，否則將承擔(dān)一切責(zé)任。
5、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)，所使用水、電等費(fèi)用，并按單如期繳納，保存好繳納的單子，以便查證。
6、如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
七、其他。
1、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
2、甲、乙雙方如有特殊事項(xiàng)，可在本款式另行決定。
甲方簽字：__________乙方簽字：__________。
聯(lián)系地址：__________聯(lián)系地址：__________。
聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系電話(huà)：__________。
時(shí)間：__________。
別墅設(shè)計(jì)合同篇十八
別墅，住宅之外一種私有建筑，它是現(xiàn)代高檔的一種住宅形式，而完全私有的別墅庭院更是展現(xiàn)了主人家雄厚的實(shí)力和生活品味。一個(gè)優(yōu)質(zhì)的庭院景觀設(shè)計(jì)，能夠充分的給人們供給更加自由和個(gè)性化的生活方式，同時(shí)也是對(duì)整個(gè)住宅環(huán)境的再次加工和創(chuàng)造。那么這些別墅庭院景觀到底怎樣樣呢？下頭我們就一齊來(lái)看看別墅庭院景觀設(shè)計(jì)說(shuō)明大全。
十分適合中國(guó)人居住生活的一種別墅庭院，其庭院景觀設(shè)計(jì)的特點(diǎn)是渾然天成和悠遠(yuǎn)空靈。中式別墅庭院景觀設(shè)計(jì)一般是以黑白灰三色為主色的，在構(gòu)圖上十分講究曲徑通幽的曲線構(gòu)圖，同時(shí)還是分忌諱風(fēng)水，造園手法上，十分推崇中國(guó)傳統(tǒng)的園林，追求天人合一，自然合為一體的觀念，多采用大自然中的風(fēng)景事物，把庭院中的建筑、山水和植物等等事物組成一個(gè)和諧的有機(jī)體，庭院通常是經(jīng)過(guò)亭臺(tái)樓閣、假山流水和曲徑粉墻來(lái)實(shí)現(xiàn)的。
來(lái)自浪漫的法蘭西，但溶蝕因?yàn)槭艿揭獯罄?guī)整式臺(tái)地造園藝術(shù)影響，所以其別墅庭院景觀設(shè)計(jì)具有規(guī)整對(duì)稱(chēng)和華貴的特點(diǎn)。庭院景觀一般經(jīng)過(guò)花園中的中央主軸線來(lái)控制真?zhèn)€股庭院，以各個(gè)方向的軸線早就嚴(yán)謹(jǐn)?shù)募细窬W(wǎng)，使庭院看起來(lái)主次分明，期間添加的噴泉、雕像和園林小品裝飾也為庭院增色不少，并且同時(shí)還突出了景觀布局的幾何性，產(chǎn)生了豐富的節(jié)奏感和多變的景觀效果，而這些水池、噴泉和花壇雕像就成為必然的景物了。
當(dāng)下十分受人歡迎的一種時(shí)尚別墅庭院景觀。其景觀設(shè)計(jì)的特點(diǎn)是純真樸實(shí)，自由奔放。美國(guó)本來(lái)就是一個(gè)十分自由的國(guó)家，其當(dāng)?shù)氐娜藗兏蔷哂辛俗杂杀挤诺奶煨裕谑窃谕ピ壕坝^的設(shè)計(jì)上也加入了這樣的特色，將大自然中的森林、草原、溪流、草地甚至是參天大樹(shù)都融合在庭院景觀當(dāng)中。庭院面積較大，景觀整齊大氣，能夠讓人時(shí)刻體會(huì)到來(lái)自大自然的溫馨和舒適，隨意有十分寫(xiě)意的庭院環(huán)境。
英式別墅庭院十分講求自然景物的有機(jī)融合，一般都把庭院設(shè)計(jì)的像是大自然的一部分一樣，看起來(lái)十分的自然，同時(shí)還具有了優(yōu)雅、含蓄以及高貴的特色。庭院通常除了前期規(guī)劃之后，后期一般都不用在多加打理了，只要保留期間的植物自然生長(zhǎng)即可，任由時(shí)光的為庭院增色。所以在庭院景觀設(shè)計(jì)中，植物和道路的設(shè)計(jì)是最為重要的。其中有多選茂盛的草本植物，比如說(shuō)薔薇和風(fēng)鈴草這類(lèi)的，必備的鐵藝桌椅更是賦予了庭院英式風(fēng)情。
總結(jié)：別墅庭院景觀設(shè)計(jì)說(shuō)明對(duì)于很多想要裝修裝飾別墅庭院的朋友來(lái)講是十分有用的一個(gè)東西，畢竟這對(duì)大家來(lái)講都是一個(gè)比較陌生的文化，所以多多的了解是很好的事情。
別墅設(shè)計(jì)合同篇十九
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定本合同如下：
一、租賃范圍及用途：
甲方同意將其所有的位于___________________________________的房屋及其設(shè)施(包括家私和器具)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方為_(kāi)___________________________使用，出租房的面積總計(jì)約_______________平方米。
二、租賃期：
2.1租賃期為_(kāi)_______年，自______年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回全部出租房屋及其設(shè)施，乙方應(yīng)如期交還，乙方如要求續(xù)租，須在本合同期滿(mǎn)_______個(gè)月前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，再由雙方另議續(xù)租事宜。
三、租金：
3.1雙方談定的租金為每月____________________元。
3.2乙方支付甲方每月的租金，應(yīng)在每月的_____________號(hào)以前：
(1)匯至甲方指定的銀行帳號(hào);(2)以現(xiàn)金方式支付甲方。
四、保證金：
4.1為確保出租房屋及其設(shè)施之安全并完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意于簽訂合同后，__________日內(nèi)支付給甲方的租賃押金計(jì)_____________作為乙方確保合同履行之保證金。
4.2除本合同另有規(guī)定之外，乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)之日與甲方點(diǎn)清室內(nèi)設(shè)施并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后，甲方當(dāng)天將保證金全額無(wú)息退還乙方。
五、室內(nèi)設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：
5.1租賃期房屋有關(guān)物業(yè)費(fèi)由____________承擔(dān);。
5.2電話(huà)費(fèi)按實(shí)際費(fèi)用由乙方承擔(dān);。
5.3房屋的水、電、天然氣消耗按每月查表實(shí)數(shù)由乙方交付;。
5.4排污費(fèi)、收視費(fèi)、車(chē)位費(fèi)按有關(guān)規(guī)定由乙方支付。
六、出租人的責(zé)任：
6.1甲方須按時(shí)將出租房屋及其設(shè)施以良好狀態(tài)交乙方使用;。
6.2租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋(除非本合同另有規(guī)定);。
6.3在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權(quán)于租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人騷擾而安靜享用出租房屋。
6.4房屋基本設(shè)施和結(jié)構(gòu)(不包括家私和器具)損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用，并對(duì)其作定期修繕。
6.5甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人并有合法地位出租此房屋于乙方。
七、承租人的責(zé)任：
7.1乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金，保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。
7.2乙方須經(jīng)甲方事先同意，方可在承租用房?jī)?nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備，租賃期滿(mǎn)必須恢復(fù)原狀(正常損耗除外)，并承擔(dān)其費(fèi)用，經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可后歸還甲方。
7.3乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放中華人民共和國(guó)法律下所禁止的危險(xiǎn)物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
八、違約處理：
8.1自簽約之日起，甲乙雙方均不得借故解除合同，但因乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天通知甲方并支付一個(gè)月房租，做為補(bǔ)償，甲方應(yīng)退還乙方未滿(mǎn)期約租金及押金;如甲方確需收回房屋自用，必須提前三十天通知乙方并向乙方支付一個(gè)月的租金做為補(bǔ)償金。
8.2乙方過(guò)期交付租金除及時(shí)如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)向甲方支付所欠租金總額的5%為滯納金。
8.3租賃期滿(mǎn)同日，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)家具、物品搬遷清楚，不得借故存留，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，甲方可自由處理。
8.4乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回出租房屋，并且保險(xiǎn)金不予退還：
a.未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途;。
b.無(wú)故拖欠租金超過(guò)三十天;。
c.轉(zhuǎn)租第三者。
九、適用法律。
本合同的成立，其有效性、解釋、簽署和解決與其有關(guān)的一切糾紛均應(yīng)受中國(guó)法律的管轄并依據(jù)中國(guó)法律。
十、免責(zé)條件：
房屋如因不可抗拒的原因，導(dǎo)致甲乙雙立造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十一、本合同自簽訂之日起即時(shí)生效，甲乙雙方不得反悔，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具同等法律效力。
十二、補(bǔ)充規(guī)定：
十三、室內(nèi)物品清單：
13.1電器：
13.2家具：
甲方：乙方：
代表人：代表人：
蓋章：蓋章：
地址：地址：
電話(huà)：電話(huà)：
傳真：傳真：
本合同于______年_____月_____日在____________________簽訂，甲方僅在此確認(rèn)，在本合同簽訂之日起，從乙方收到上文所指的保證金共_________________元。
別墅設(shè)計(jì)合同篇二十
該別墅整個(gè)庭院呈長(zhǎng)方形，較為規(guī)則，。好庭院都是與周?chē)h(huán)境以及主人的興趣愛(ài)好極度和諧的，這樣的庭院絕非華而不實(shí)，而總是給人以實(shí)用舒適的感覺(jué)。
1、以綠化為主，適當(dāng)點(diǎn)綴小品，做到三季有花，四季有景。
2、體現(xiàn)環(huán)境特色，構(gòu)成整體風(fēng)格。
3、打造人性空間，滿(mǎn)足功能需求。庭院是一個(gè)非正式交流場(chǎng)所，具有良好的可進(jìn)入性和有足夠的活動(dòng)面，是一個(gè)能讓、人駐足，而又可隨時(shí)借景而轉(zhuǎn)移話(huà)題的自由、簡(jiǎn)便的交流空間。
4、適地適樹(shù)，在構(gòu)成良好的庭院景觀的同時(shí)，應(yīng)研究方便今后的養(yǎng)護(hù)管理，盡量節(jié)儉庭院的投入和今后的養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)用。設(shè)計(jì)的理念和原則：
1、堅(jiān)持“以人為本”的設(shè)計(jì)原則?！叭说男袨閱?wèn)題”是我最先研究的一個(gè)問(wèn)題。一個(gè)好的設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)能對(duì)人的需要敏感地做出反應(yīng)，使人盡情地游玩，使他們精神煥發(fā)、興趣盎然，滿(mǎn)足人們行為的需要。在設(shè)計(jì)中體現(xiàn)環(huán)境的功能、局部氛圍的創(chuàng)造以及細(xì)部構(gòu)造的尺度宜人等。如迷人的紫藤花架，空曠的石片露臺(tái)，美觀實(shí)用的水池，體現(xiàn)的都是以人為本的設(shè)計(jì)原則。
2、堅(jiān)持“可持續(xù)發(fā)展”的生態(tài)原則。人本身即是大自然的一部分，人類(lèi)活動(dòng)必須給自我留有空間，即我們?cè)谝?guī)劃設(shè)計(jì)中必須給庭院留足彈性。
3、因地制宜、塑造空間個(gè)性的原則。庭院是一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的私有空間，所以我們?cè)谠O(shè)計(jì)時(shí)要發(fā)揮想象，為園主創(chuàng)造具有個(gè)性的空間。
4、堅(jiān)持人居環(huán)境的舒適性原則。在有限的空間創(chuàng)造出貼合居民需求的人性的機(jī)能空間，為居民供給可居、可憩、可動(dòng)，又易于溝通的私家庭院。
5、堅(jiān)持“文化性”的原則。經(jīng)過(guò)環(huán)境載體的造型、色彩、質(zhì)地及空間的處理，空間的過(guò)渡等，同時(shí)，充分挖掘植物的文化內(nèi)涵，以提高庭院的文化品位，突出庭院的植物景觀特色。
景觀及各分區(qū)的說(shuō)明
充分體現(xiàn)現(xiàn)有地形，以重點(diǎn)與一般布置相結(jié)合的原則。充分研究庭院內(nèi)各年齡段家庭成員的活動(dòng)需求，堅(jiān)持以人為本，對(duì)綠地進(jìn)行功能分區(qū)。主要為水景區(qū)，游覽區(qū)，芳香花草區(qū)，景觀樹(shù)叢區(qū)，休閑區(qū)和露臺(tái)活動(dòng)區(qū)六大板塊。各功能分區(qū)即能夠成為一個(gè)個(gè)相對(duì)獨(dú)立的景觀，又經(jīng)過(guò)連貫的游覽路線而成為一個(gè)有機(jī)整體。集休閑、游覽、趣味于一體，為居家生活帶來(lái)無(wú)窮樂(lè)趣。各功能分區(qū)說(shuō)明:
1、水景區(qū)
水景區(qū)顧名思義，以水為主體。由景墻入，別有洞天。一方水池，內(nèi)植水菖蒲，四周栽以虎耳草、大花萱草等耐水濕植物，配以置石，營(yíng)造出一片寧?kù)o安逸的空間。池邊一株姿態(tài)優(yōu)美的濕地松高出景墻，使水景區(qū)與整個(gè)庭院隔而不離?！巴呶塘魉笔侨珔^(qū)的亮點(diǎn)，潺潺流動(dòng)的水就是庭院的生命與活力的源泉。以小見(jiàn)大，淳樸而又極富現(xiàn)代感。在有月亮的夜晚，此區(qū)便會(huì)呈現(xiàn)出“明月松間照，清泉石上流”的優(yōu)美意境。而彩葉草的配置，則為水景區(qū)注入了鮮亮的色彩，與水池的“素”構(gòu)成比較，比較中尋求統(tǒng)一。
2、游覽區(qū)
游覽區(qū)松由豐花月季、紅千層、白玉蘭、草坪等組合而成的一個(gè)過(guò)渡地帶。青石汀步像一條紐帶把整個(gè)功能區(qū)連接起來(lái)。路程雖短，很適合茶余飯后，閑庭信步，也不失為人生一大享受。
3、芳香花草區(qū)
芳香花草區(qū)是專(zhuān)為園主設(shè)計(jì)的一片可自由控制的空間，近來(lái)芳香花草成為庭院栽種的新寵。這些植物從幼苗到干莖、枯葉都有濃郁的香氣，到了夜晚更是芳香四溢，為庭院營(yíng)造一種醺醺欲醉的氛圍。其散發(fā)的香味還具有抗氧化及抗菌性，是清新氣味和凈化空氣的天然綠色產(chǎn)品。園主可根據(jù)季節(jié)，個(gè)人喜好栽植各類(lèi)芳香植物，如薄荷、藿香、瑞香等。即可觀賞又可實(shí)用，使園主充分感受庭院的樂(lè)趣，能夠在自我的空間里做自我想做的事。
4、景觀樹(shù)叢區(qū)
景觀樹(shù)叢區(qū)看似簡(jiǎn)單，隨意栽植的小樹(shù)林，但就是要利用這一片小樹(shù)林，為整個(gè)庭院增加空間上的無(wú)限延伸。同時(shí)，小樹(shù)林的設(shè)置，遵循的是“風(fēng)吹氣散，樹(shù)擋氣聚”的原理。這片小樹(shù)林就像是一道綠色的墻，夏天遮蔭，冬天擋風(fēng)。其間桂花、紅葉李、山茶花等植物，讓人感受到植物的季相變化和自然和諧之美。樹(shù)下地被植物的運(yùn)用，不僅僅創(chuàng)造了庭院生態(tài)的多樣性，也是為了打破整個(gè)庭院長(zhǎng)方形空。別墅空間如何布局：
如挑空空間，應(yīng)根據(jù)其所在的位置不一樣發(fā)揮其空間特性。而樓梯部分，則應(yīng)研究其本身的形式、材質(zhì)、所處空間、所負(fù)擔(dān)的功能要求、與周?chē)臻g的形式美感及使用功能的協(xié)調(diào)，加建或改建。在加建或改建樓梯時(shí)，除研究與原結(jié)構(gòu)的合理結(jié)合外，安全性也是首要問(wèn)題。
利用材質(zhì)轉(zhuǎn)換及標(biāo)識(shí)性設(shè)計(jì)合理融合入口空間與室內(nèi)外空間。
如安防、空調(diào)、綜合布線(小型家庭局域網(wǎng)、背景音樂(lè)、智能照明)。同時(shí)要研究各種設(shè)備與頂面吊頂和墻體之間的處理關(guān)系。
由于面積較大、房間較多，家庭輔助人員的通道、入口及居住應(yīng)與整體空間相協(xié)調(diào)。如果建筑設(shè)計(jì)上沒(méi)有相應(yīng)研究，則可于裝修過(guò)程中加以調(diào)整。
會(huì)客及娛樂(lè)空間數(shù)量及分布層面較多，應(yīng)注意動(dòng)靜區(qū)域的相對(duì)獨(dú)立，互不干擾。
別墅設(shè)計(jì)合同篇二十一
別墅設(shè)計(jì)說(shuō)明還包括了具體的風(fēng)格，在我們的身邊確實(shí)已經(jīng)涌現(xiàn)出了太多的裝修風(fēng)格，有些風(fēng)格會(huì)帶給我們一種暖洋洋的感覺(jué)，十分適合居住，有些風(fēng)格卻讓我們覺(jué)得冷冷清清，可是卻永可是時(shí)，并且許多人對(duì)于風(fēng)格方面的要求也是不一樣的，就是因?yàn)槿绱怂韵M(fèi)者和設(shè)計(jì)人員們才應(yīng)當(dāng)提前進(jìn)行聯(lián)系，否則的話(huà)很有可能會(huì)陷入到巨大的誤區(qū)當(dāng)中，進(jìn)而引發(fā)各種麻煩。
大家還應(yīng)當(dāng)進(jìn)行的就是材料方面上的選擇，消費(fèi)者們對(duì)于材料也許不是異常了解，可是工作人員卻十分清楚，所以工作人員們會(huì)及時(shí)的將自我的想法傳遞給我們，他們會(huì)為我們推薦各種類(lèi)型的原材料，這也是專(zhuān)業(yè)別墅設(shè)計(jì)說(shuō)明的一個(gè)重要的方面，如果作為消費(fèi)者的我們確實(shí)認(rèn)為對(duì)方的推薦是能夠的，那么便能夠交由對(duì)方全權(quán)打造，倘若發(fā)現(xiàn)不貼合自我的要求也能夠重新進(jìn)行設(shè)計(jì)。
售后服務(wù)問(wèn)題
別墅設(shè)計(jì)說(shuō)明還包括了生活問(wèn)題，如果對(duì)方給我們?cè)O(shè)計(jì)出來(lái)的效果圖貼合我們的要求，我們也能夠及時(shí)的提出來(lái)并且要求對(duì)方重新進(jìn)行一番設(shè)計(jì)，或者重新進(jìn)行修整，對(duì)方究竟要如何幫忙我們進(jìn)行修改，是否擁有免費(fèi)服務(wù)的特權(quán)呢關(guān)于這類(lèi)問(wèn)題我們還是應(yīng)當(dāng)與對(duì)方聯(lián)系。
別墅設(shè)計(jì)合同篇二十二
委托人應(yīng)提供設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，主要包括：
建筑平、立、剖cad圖紙；
設(shè)計(jì)風(fēng)格要求；
使用功能要求；
初步造價(jià)指標(biāo)；
其它準(zhǔn)確表述項(xiàng)目對(duì)設(shè)計(jì)有指導(dǎo)意義的相關(guān)資料。.室內(nèi)概念規(guī)劃設(shè)計(jì)階段。
對(duì)室內(nèi)裝修平面布局作出合理規(guī)劃，確定最優(yōu)功能標(biāo)準(zhǔn)；提出室內(nèi)裝飾風(fēng)格意向提交概念規(guī)劃設(shè)計(jì)方案報(bào)告（制作成冊(cè)，a3規(guī)格，一式兩份）給委托人審議，方案內(nèi)容包括：
概念規(guī)劃說(shuō)明；
室內(nèi)裝修平面布局方案；
家具布置示意圖；
必要的技術(shù)參數(shù)及功能關(guān)系圖；
參考性圖片，概念文字說(shuō)明等。
根據(jù)委托人的意見(jiàn)和建議對(duì)概念方案進(jìn)行必要的調(diào)整和完善。
設(shè)計(jì)師在經(jīng)確認(rèn)的概念方案基礎(chǔ)上，進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。
向委托人提交深化方案，方案包括：
深化方案設(shè)計(jì)說(shuō)明。
室內(nèi)裝修平面圖；
家具平面布置圖；
根據(jù)委托人意見(jiàn)對(duì)相關(guān)成果進(jìn)行修訂。
提交最終深化方案（電子文件pdf格式），本階段工作結(jié)束。
本階段在深化方案基礎(chǔ)上進(jìn)行擴(kuò)初設(shè)計(jì)，以便與其他專(zhuān)業(yè)工種進(jìn)行協(xié)調(diào)工作成果包括：
室內(nèi)裝飾平面圖（此圖基于由委托人認(rèn)可的建筑師和結(jié)構(gòu)師出具的cad圖）。
地面布置圖。
天花布置圖（注明天花板配置、材料和初步照明點(diǎn)位）。
間隔尺寸圖。
主要室內(nèi)立面圖（注明有關(guān)尺寸、飾面處理、固定設(shè)施形式）。
主要材料選樣表。
上述項(xiàng)成果交付時(shí)，本階段結(jié)束招標(biāo)文件階段——施工圖文件制作。
根據(jù)擴(kuò)初設(shè)計(jì)成果進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)裝修施工圖文件（一式兩套）制作，包括：
設(shè)計(jì)技術(shù)說(shuō)明。
平面圖（其中有關(guān)總體尺寸為基于委托人提供認(rèn)可的由建筑設(shè)計(jì)出具的cad圖）。
天花圖。
地面鋪砌圖。
室內(nèi)立面圖。
剖面及節(jié)點(diǎn)大樣示意圖。
裝修基本水電施工圖。
裝修材料表。
在設(shè)計(jì)人提供施工圖文件后，本階段工作視為結(jié)束。
一般情況下，設(shè)計(jì)人可先提供pdf格式文件給委托人用于圖紙會(huì)審或招標(biāo)，施工開(kāi)始前提供藍(lán)圖3施工階段設(shè)計(jì)服務(wù)對(duì)委托人的施工招標(biāo)工作提供協(xié)助，包括：對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行確認(rèn)、投標(biāo)階段答疑、協(xié)助委托人選擇承建商，以上內(nèi)容并不要求設(shè)計(jì)師赴現(xiàn)場(chǎng)，設(shè)計(jì)師可通過(guò)書(shū)面方式予以解決在合理的施工期內(nèi)派出項(xiàng)目設(shè)計(jì)師赴現(xiàn)場(chǎng)為工程實(shí)施階段提供必要的有限次數(shù)的工程指導(dǎo)服務(wù)。
主要職責(zé)。
深化方案確認(rèn)后___個(gè)工作日。
5.一般事項(xiàng).委托人應(yīng)向設(shè)計(jì)人提供以下方面的充分資料：設(shè)計(jì)要求、項(xiàng)目進(jìn)度、所有相關(guān)區(qū)域的總預(yù)算和實(shí)施項(xiàng)目的其他相關(guān)資料.若委托人對(duì)原項(xiàng)目中功能區(qū)域和/或裝飾效果做較大調(diào)整，造成設(shè)計(jì)人已完成圖紙作廢或變更量重大時(shí)，設(shè)計(jì)人有權(quán)另行收取相關(guān)費(fèi)用.設(shè)計(jì)人按前述時(shí)間及數(shù)量向委托人提交圖紙成果，若委托人需增加圖紙?zhí)讛?shù)或份數(shù)，則需另行付費(fèi).所有原始圖紙，規(guī)范以及所有其他服務(wù)文件和手段均受?chē)?guó)際著作權(quán)法的保護(hù)，無(wú)論項(xiàng)目最終是否實(shí)施，他們均屬于設(shè)計(jì)師的財(cái)產(chǎn).設(shè)計(jì)人不負(fù)責(zé)以下方面的控制、監(jiān)管且不承擔(dān)責(zé)任：承包商、分包商、供應(yīng)商以及其他工作人員的行為或疏忽，其手段、方法、工藝、工序、制造、采購(gòu)、安裝、與工作相關(guān)的安全事項(xiàng)與計(jì)劃，以及他們中的任何人沒(méi)有按照合同文件完成工作的失誤。.在完工時(shí)，委托人應(yīng)允許設(shè)計(jì)人拍攝該項(xiàng)目的完工照片，并且設(shè)計(jì)人擁有將項(xiàng)目照片用于廣告宣傳、公共關(guān)系和新聞資料的永久性權(quán)利，不得用于非委托方項(xiàng)目。6.未包含服務(wù)：
廚房設(shè)備設(shè)施設(shè)計(jì)服務(wù)及vi設(shè)計(jì)室內(nèi)外園林設(shè)計(jì)7設(shè)計(jì)費(fèi)用。
本項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)報(bào)價(jià)如下：
按每平米元，室內(nèi)設(shè)計(jì)面積m,設(shè)計(jì)費(fèi)合計(jì)______________元整。注：以上各單項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)均在以上內(nèi)容同時(shí)委托時(shí)方生效。.室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)支付進(jìn)度為委托設(shè)計(jì)合同簽訂后支付40%定金，_______元整，完成2交付效果圖方案后支付40%，________元整，完成交付施工圖階段支付20%，________元整..各階段設(shè)計(jì)費(fèi)支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)以設(shè)計(jì)人提交階段成果為準(zhǔn)。本合同中包括附件、補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：電話(huà)：電話(huà)：
****年**月**日。
****年**月**日。
別墅設(shè)計(jì)合同篇一
依據(jù)《_合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，乙方接受甲方的委托，就委托設(shè)計(jì)事項(xiàng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，信守執(zhí)行：
一、委托事項(xiàng)：乙方接受委托為甲方公司環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)。
二、項(xiàng)目時(shí)間：
結(jié)束時(shí)間：限時(shí)一年，設(shè)計(jì)服務(wù)時(shí)間簽訂日至20_年07月10日止。
三、項(xiàng)目費(fèi)用。
費(fèi)用合計(jì)人民幣：?1,200,元(大寫(xiě)：壹佰貳拾萬(wàn)元整)。
四、付款方式。
1、甲方需在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將委托設(shè)計(jì)費(fèi)用的全額付給乙方(乙方收到甲方的款項(xiàng)后作為設(shè)計(jì)的開(kāi)始時(shí)間)。
2、受托單位信息。
公司賬戶(hù)：深圳市壹丹環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)有限公司;開(kāi)戶(hù)行：平安銀行深圳長(zhǎng)城支行;賬戶(hù)：5138713601;大額行號(hào)：。
五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)約定：
1、乙方對(duì)設(shè)計(jì)完成的作品享有著作權(quán)。乙方設(shè)計(jì)完畢后，將作品著作權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。
2、甲方在余款未付清之前對(duì)該作品不享有任何權(quán)利，甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設(shè)計(jì)的作品而導(dǎo)致的侵權(quán)，乙方有權(quán)依據(jù)《_著作權(quán)法》追究其法律責(zé)任。
六、雙方的權(quán)利義務(wù)：
甲方權(quán)利：
1、甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)提出建議和思路，以使乙方設(shè)計(jì)的作品更符合甲方企業(yè)或品牌文化內(nèi)涵。
2、甲方有權(quán)對(duì)乙方所設(shè)計(jì)的作品提出修改意見(jiàn);。
甲方義務(wù)：
1、甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用;。
2、甲方有義務(wù)提供有關(guān)企業(yè)資料或其他有關(guān)資料給乙方;。
乙方權(quán)利：
1、乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)企業(yè)資料供乙方設(shè)計(jì)參考;。
2、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng);。
3、乙方對(duì)設(shè)計(jì)的作品享有著作權(quán)，有權(quán)要求甲方在未付清款項(xiàng)之前不得使用該設(shè)計(jì)作品。
乙方義務(wù)：
1、乙方需按照甲方的要求進(jìn)行作品設(shè)計(jì)。
2、乙方需按照合同約定按時(shí)交付設(shè)計(jì)作品。
六、違約責(zé)任：
1、甲方在設(shè)計(jì)作品初稿完成前終止合同，其預(yù)付的費(fèi)用無(wú)權(quán)要求退回。
2、乙方如無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同，所收取的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)全部退回給甲方。
七、不可抗力因素：
甲乙任何一方由于不可抗力，不能履行合同時(shí)，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交石家莊仲裁委員會(huì)仲裁。
八、合同生效。
本合同需由甲乙雙方簽字蓋章，以雙方最后簽字日期為生效日。
本合同一式兩份，甲乙雙方各持對(duì)方簽字(蓋章)合同一份，均具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
甲方代表簽名：乙方代表簽名：
地址：地址：
電話(huà)：電話(huà)：
日期：年月日日期：年月日
公司全稱(chēng)：深圳市壹丹環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)有限公司。
開(kāi)戶(hù)行：平安銀行深圳長(zhǎng)城支行。
賬戶(hù)：5138713601。
別墅設(shè)計(jì)合同篇二
甲方(委托方)：
乙方(施工方)：
簽約時(shí)間：
簽約地點(diǎn)：
為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民和國(guó)合同法》、《xxx消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、*令第11號(hào)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、杭州市人民*令第141號(hào)《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
一、工程概況。
甲乙雙方的條件：甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登。
記，并取得房產(chǎn)管理部門(mén)頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書(shū)的單位。
裝飾施工地點(diǎn)：_____區(qū)_____路(小區(qū))_____幢_____號(hào)(單元)_____室。
住房結(jié)構(gòu)：_____室_____廳_____結(jié)構(gòu)，建筑面積_____*方米。
裝飾施工內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《施工內(nèi)容表》。
承包方式：(包工包料，包清工，部分承包)。
本工程由_____設(shè)計(jì)。
工期：工程期限_____天，從_____年_____月_____日開(kāi)工，至_____年_____月_____日竣工。
二、工程價(jià)款及結(jié)算方式。
總價(jià)款：_____(大寫(xiě))元(其中：設(shè)計(jì)費(fèi)__元，管理費(fèi)(_____%)元，稅金(_____%)元。經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容的，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。
合同簽訂后，甲方支付總價(jià)款的_____%，計(jì)_____元。年月日前，甲方支付總價(jià)款的_____%，計(jì)_____元;年月日前，甲方支付總價(jià)款的_____%，計(jì)_____元;年月日前，甲方支付總價(jià)款的_____%，計(jì)_____元;尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)一次付清。
三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)。
甲方工作。
甲方開(kāi)工前，應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案;確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)請(qǐng)具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門(mén)核準(zhǔn)后，領(lǐng)取住宅裝修許可單。
甲方應(yīng)在開(kāi)工前_____天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需要的水、電，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。
做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。
指派為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理、驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事項(xiàng)。
乙方工作。
甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。
指派為乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。
與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。
嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。
家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異或無(wú)法提供有關(guān)證明的，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方仍表示使用的，經(jīng)書(shū)面認(rèn)可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方提供的材料：詳見(jiàn)附件三《乙方提供的材料清單》乙方提供的材料，必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備，并應(yīng)得到甲方認(rèn)可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。乙方提供的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
五、安全生產(chǎn)。
甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明以及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的。
要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。裝修過(guò)程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的位置、方式和時(shí)間堆放和清運(yùn)。如上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)賠償;屬乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工作及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。
六、施工內(nèi)容和工期的變更。
在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后(詳見(jiàn)附件四)，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此造成費(fèi)用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。
七、工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收的辦法。
本工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)(見(jiàn)附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予書(shū)面承認(rèn)。
工期竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知七日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。
八、違約責(zé)任。
本合同簽訂生效后，甲乙雙方應(yīng)履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款(包括經(jīng)雙方確認(rèn)的合同附件、預(yù)算及圖紙等)，不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對(duì)方工程預(yù)算總造價(jià)的1%的違約金，并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。
由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方_____元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_____%支付違約金。
由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_____元。
甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
九、工程保修。
凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗(yàn)收合格之日計(jì)算，保修期為二年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
由于乙方原因造成質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)條件地進(jìn)行維修。
由于甲方使用不當(dāng)造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。
本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。
十一、其它約定事項(xiàng)。
乙方在甲方付清首付款后進(jìn)場(chǎng)施工。
十二、本合同一式份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方：乙方：
姓名(簽名)：
單位名稱(chēng)(蓋章)：
地址：地址：
法定代表人：委托代理人：
郵編：郵編：
電話(huà)：電話(huà)：
工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
住宅裝修企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：
開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號(hào)：
稅號(hào)：
簽證意見(jiàn)：
簽證員：
簽證機(jī)關(guān)(章)。
別墅設(shè)計(jì)合同篇三
乙方:__________________________(廚房設(shè)計(jì)顧問(wèn)名稱(chēng))。
協(xié)議備忘錄。
本協(xié)議備忘錄于簽訂，訂約雙方分別為：，一家于_(下稱(chēng)「中國(guó)」)注冊(cè)成立的公司，其地址為(下稱(chēng)「甲方」)及，)(下稱(chēng)「乙方」)。
鑒于甲方擬按本協(xié)議的條款及條件聘任乙方為本項(xiàng)目提供廚房設(shè)計(jì)顧問(wèn)服務(wù);。
訂約雙方茲達(dá)成協(xié)議如下：
聘任。
甲方特此聘任乙方，而乙方特此接受聘任，按本協(xié)議的條款及條件提供該服務(wù)。
服務(wù)范圍。
乙方須提供一切所需的廚房設(shè)計(jì)顧問(wèn)服務(wù)(詳見(jiàn)附錄二)，以至本項(xiàng)目可按本協(xié)議附錄二及根據(jù)第條可被修訂的規(guī)定，以專(zhuān)業(yè)及良好的進(jìn)度得以完成(下稱(chēng)「該服務(wù)」)。
項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)。
乙方將委派擔(dān)任本項(xiàng)目的總監(jiān)，負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目該服務(wù)。
乙方將選派一名擁有10年以上(獲取認(rèn)可專(zhuān)業(yè)資質(zhì)后)工作經(jīng)驗(yàn)且能勝任的團(tuán)隊(duì)協(xié)調(diào)人，全職監(jiān)督為本項(xiàng)目所提供的該服務(wù)，如甲方合理認(rèn)為該協(xié)調(diào)人不勝任此項(xiàng)工作的話(huà)，乙方須應(yīng)甲方的要求更換協(xié)調(diào)人。
乙方團(tuán)隊(duì)的其他成員須提交甲方書(shū)面核準(zhǔn)，且成員中任何變更須獲得甲方的書(shū)面批準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求更換團(tuán)隊(duì)的任何成員以滿(mǎn)足其合理的標(biāo)準(zhǔn)及需求。
乙方提供經(jīng)甲方核準(zhǔn)之項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)架構(gòu)表、成員名單、工作履歷、聯(lián)絡(luò)電話(huà)及電郵地址。
專(zhuān)業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
費(fèi)用及支付條款。
作為乙方提供該服務(wù)的代價(jià)，甲方須按照隨附于本協(xié)議的附錄三中列明的金額及付款方式向乙方支付費(fèi)用(下稱(chēng)「該費(fèi)用」)。乙方在收取服務(wù)費(fèi)之同時(shí)須向甲方提供相關(guān)完稅發(fā)票的正本以供核實(shí)。
實(shí)報(bào)實(shí)銷(xiāo)償付事項(xiàng)。
甲方須就乙方因提供該服務(wù)而實(shí)際及合理地招致下列的實(shí)報(bào)實(shí)銷(xiāo)事項(xiàng)向乙方作出償付：
a.除了在附錄三第條顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)內(nèi)已包含差旅費(fèi)用外，乙方于提供附錄二所載各階段服務(wù)期間，而發(fā)生的、不包含在顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)內(nèi)的差旅費(fèi)用，包括機(jī)票、機(jī)場(chǎng)稅、交通費(fèi)用及食宿。顧問(wèn)須根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理所制定指引安排其差旅及申請(qǐng)償付差旅費(fèi)用。
b.附錄三第條所列可報(bào)銷(xiāo)費(fèi)用。
變更及額外責(zé)任。
乙方須事先在未曾采取任何相關(guān)行動(dòng)前，就任何可能影響本協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)付費(fèi)用的事項(xiàng)，及以其意見(jiàn)將會(huì)令本協(xié)議所列的該服務(wù)產(chǎn)生任何變動(dòng)或增減的事項(xiàng)，事先以書(shū)面通知甲方。訂約雙方同意僅就該服務(wù)的重大變動(dòng)方可增減應(yīng)付予乙方的費(fèi)用。有關(guān)變動(dòng)或增減事項(xiàng)須經(jīng)訂約雙方協(xié)商及書(shū)面同意后才能成為乙方「該費(fèi)用」增減的憑證。
貨幣。
本協(xié)議所列的全部金額須以美元(usd)計(jì)值。
稅項(xiàng)。
該費(fèi)用(顧問(wèn)服務(wù)費(fèi))不包含中國(guó)境內(nèi)所有征收的稅項(xiàng)，其余所有稅項(xiàng)將由乙方承擔(dān)。
項(xiàng)目經(jīng)理。
甲方將以書(shū)面形式通知乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理被授權(quán)向乙方發(fā)出指令、指示﹑批準(zhǔn)及代其出席與乙方相關(guān)人員的會(huì)議。在執(zhí)行本協(xié)議所列的該服務(wù)時(shí)，乙方執(zhí)行甲方所發(fā)出的任何特別指令、指示或批準(zhǔn)，或者甲方對(duì)該服務(wù)所進(jìn)行的任何監(jiān)督或監(jiān)察程序，均不會(huì)解除乙方于本協(xié)議項(xiàng)下的任何責(zé)任。
工作階段及時(shí)間表。
乙方在開(kāi)展任何下一新的工作階段前，必須獲得甲方的書(shū)面批準(zhǔn)。乙方須按照由甲方制訂，并經(jīng)由雙方議定(唯甲方可不時(shí)予以修訂)的時(shí)間表開(kāi)展工作。如項(xiàng)目需分段分期驗(yàn)收及交付使用，乙方需按甲方要求而調(diào)整設(shè)計(jì)以予配合，不得另行收費(fèi)。
顧問(wèn)服務(wù)的分包。
本協(xié)議不允許乙方將其顧問(wèn)服務(wù)合同分包。
意見(jiàn)、批準(zhǔn)及文件的使用。
除事先獲得甲方的書(shū)面批準(zhǔn)外，乙方不得使用其就或涉及工程招標(biāo)而制作的圖紙、設(shè)計(jì)、計(jì)劃、規(guī)格說(shuō)明、建材用量估算表及其他文件、報(bào)告、數(shù)據(jù)、素材或物件。此外，如甲方要求，乙方須提交其應(yīng)甲方指示或要求而制作與該服務(wù)相關(guān)的其他圖紙、設(shè)計(jì)、計(jì)劃、規(guī)格說(shuō)明、建材用量估算表、費(fèi)率表及其他文件、報(bào)告、素材或?qū)ο?，供甲方提出意?jiàn)及/或給予批準(zhǔn)。甲方對(duì)此提出意見(jiàn)及/或給予批準(zhǔn)概不會(huì)免除乙方就本協(xié)議項(xiàng)下該服務(wù)所涉及的義務(wù)、計(jì)劃、規(guī)格說(shuō)明、建材用量估算表及其他文件、報(bào)告、素材或?qū)ο箜毘袚?dān)的任何責(zé)任。
版權(quán)。
在甲方按附錄三列明的方式支付費(fèi)用后，乙方及/或其分包顧問(wèn)依據(jù)本協(xié)議制備的所有草圖、圖紙、設(shè)計(jì)、計(jì)劃、規(guī)格說(shuō)明、圖案、模型、軟件、數(shù)據(jù)、書(shū)面指示、手冊(cè)、建材用量估算表、費(fèi)率表、報(bào)告及其他文件、素材或?qū)ο?下稱(chēng)「項(xiàng)目檔案」)為甲方的專(zhuān)有財(cái)產(chǎn)。
所有項(xiàng)目檔案的一切知識(shí)產(chǎn)權(quán)(下稱(chēng)「知識(shí)產(chǎn)權(quán)」)不論是否為甲方或其顧問(wèn)、承包商、分包商、代理人或特許人保管或擁有，均為甲方的專(zhuān)有財(cái)產(chǎn)，在未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意下，乙方不得促使或允許向外界公布、披露、透露或泄露任何與本項(xiàng)目相關(guān)的資料。本協(xié)議終止后，乙方于此條的義務(wù)仍然存在。
乙方應(yīng)保證其提交的設(shè)計(jì)成果不侵犯第三人的著作權(quán)或其他合法權(quán)利，否則應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任，并賠償甲方的損失。
甲方可轉(zhuǎn)讓權(quán)益。
甲方無(wú)須征得乙方同意，可將其因乙方于本協(xié)議項(xiàng)下履行義務(wù)的所有或任何權(quán)益及/或本協(xié)議項(xiàng)下或由此產(chǎn)生的任何權(quán)益進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。
乙方不得轉(zhuǎn)讓權(quán)益或義務(wù)。
乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓或出讓本協(xié)議或其任何部份的權(quán)益或義務(wù)。
專(zhuān)業(yè)彌償保險(xiǎn)。
乙方須就自身或其任何董事、雇員及代理人及分包顧問(wèn)在本協(xié)議項(xiàng)下或依據(jù)本協(xié)議出現(xiàn)的任何違約、失責(zé)或疏忽所引致，或與之相關(guān)，或因此而產(chǎn)生的所有訴訟費(fèi)、開(kāi)支、申索、損失、索求、收費(fèi)及責(zé)任(包括但不限于任何人身傷害或死亡，或財(cái)產(chǎn)損失、本項(xiàng)目有關(guān)的維修狀況或狀態(tài)，以及涉及環(huán)境事宜或遵守有關(guān)環(huán)境法律或法規(guī)的任何類(lèi)型的責(zé)任)，對(duì)甲方進(jìn)行彌償并保證其受到彌償，但如上述情況乃由于或涉及或因?yàn)榧追降娜魏芜`約、失責(zé)或疏忽所致者除外。
在不影響乙方于本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的情況下，乙方須購(gòu)買(mǎi)專(zhuān)業(yè)彌償保險(xiǎn)，對(duì)其因錯(cuò)誤、遺漏或疏忽違約而招致的任何申索進(jìn)行投保，且單次保險(xiǎn)事故的賠付金額不少于$usd(每年保險(xiǎn)賠付總額上限最少為$usd)。乙方須在批準(zhǔn)聘任后的一個(gè)月內(nèi)向甲方提交相關(guān)的保險(xiǎn)憑證，并在甲方要求的情況下，向其提交相關(guān)保險(xiǎn)憑證的副本，以供核實(shí)。
終止協(xié)議。
甲方有權(quán)給予乙方提前一個(gè)月的書(shū)面通知終止在本協(xié)議項(xiàng)下對(duì)乙方的聘任。如以此終止聘任，在悉數(shù)付清截至終止之日乙方應(yīng)得的相關(guān)費(fèi)用后，乙方不得向甲方提出任何索償或賠償。
當(dāng)本協(xié)議根據(jù)第條或以任何方式終止時(shí)，甲方有權(quán)無(wú)需額外付費(fèi)而獲取及復(fù)制所有項(xiàng)目檔案及乙方及/或其分包顧問(wèn)就本項(xiàng)目及履行該服務(wù)而制備的所有其他數(shù)據(jù)及圖紙。
乙方特此承諾，當(dāng)本協(xié)議根據(jù)第條或以任何方式終止時(shí)，乙方應(yīng)從各方面全力配合甲方以確保本項(xiàng)目得以繼續(xù)及不間斷地順利進(jìn)行。
如訂約任何一方清盤(pán)，本協(xié)議將自動(dòng)終止，并將按本協(xié)議第、及條執(zhí)行。
如服務(wù)費(fèi)用未能按附錄三于付款期限內(nèi)支付，且于甲方收到書(shū)面通知后的四十五(45)天仍未支付，且甲方未就該逾期發(fā)票發(fā)出書(shū)面爭(zhēng)議通知，則乙方有權(quán)選擇終止提供本協(xié)議項(xiàng)下的該服務(wù)，直至賬目結(jié)清為止。該選擇不會(huì)減損乙方根據(jù)以下第條終止本協(xié)議的權(quán)利。
甲方有權(quán)選擇在完成任何階段工作后終止本項(xiàng)目的工作，或選擇暫停該項(xiàng)目以衡量繼續(xù)工作的最佳方法。
終止服務(wù)。
如本項(xiàng)目的工作或部份工作因甲方指示而被取消或順延，或乙方于任何時(shí)間接到無(wú)限期停止工作的指示，甲方須支付停工前乙方所提供該服務(wù)的費(fèi)用。
上述停工指示發(fā)出后，如甲方在乙方提出復(fù)工要求后6個(gè)月內(nèi)仍未發(fā)給乙方恢復(fù)本項(xiàng)目的任何服務(wù)費(fèi)用，或重新開(kāi)始某一工作階段，或繼續(xù)履行相關(guān)服務(wù)的指示，則該服務(wù)應(yīng)視為被終止。
如該服務(wù)任何部份在完成前的任何時(shí)間被終止或取消，乙方在適當(dāng)授權(quán)下所完成或部份完成該服務(wù)內(nèi)的工作部份所涉的費(fèi)用，將予以支付。
恢復(fù)服務(wù)。
如被終止的該服務(wù)于停工指示發(fā)出后6個(gè)月內(nèi)得到通知復(fù)工，如在無(wú)實(shí)質(zhì)改變的情況下，乙方將恢復(fù)該服務(wù)余下的工作，而根據(jù)第4及14條所支付的任何費(fèi)用，須被歸入完成恢復(fù)該服務(wù)后的應(yīng)付總費(fèi)用內(nèi)。
如被終止的相關(guān)服務(wù)于任何時(shí)候，在發(fā)生實(shí)質(zhì)改變的情況下，或在6個(gè)月后得以恢復(fù)，則根據(jù)第4及14條所支付的費(fèi)用，須視為對(duì)原始提供的相關(guān)服務(wù)的最終結(jié)算付款?；謴?fù)的工作屆時(shí)將作獨(dú)立處理，收取或支付的費(fèi)用將透過(guò)甲、乙雙方的協(xié)商達(dá)成協(xié)議后確定。
如乙方聘任任何分包顧問(wèn)，乙方特此承諾會(huì)將與第13、14及15條一致的類(lèi)似條款全面納入該等分包顧問(wèn)的聘任協(xié)議中。
不可抗力。
如因國(guó)家緊急狀況、戰(zhàn)爭(zhēng)、內(nèi)亂、罷工、勞資糾紛、禁運(yùn)、政府管制、火災(zāi)、洪水、天災(zāi)或任何其他超出有關(guān)訂約方合理控制范圍的因素，或如任何該等事件導(dǎo)致有關(guān)訂約方無(wú)法履行本協(xié)議，訂約雙方均不視為違反本協(xié)議項(xiàng)下的相關(guān)義務(wù)。如該等事件持續(xù)六十(60)天，訂約任何一方均可以提前一個(gè)月的書(shū)面通知向另一方終止本協(xié)議，而第、及條條款將因此得以適用。
利益沖突。
乙方特此聲明，于訂立本協(xié)議之時(shí)，對(duì)其自身而言，不會(huì)因其接受此項(xiàng)聘任及/或提供本協(xié)議項(xiàng)下該服務(wù)而產(chǎn)生利益沖突。乙方進(jìn)一步承諾，在聘任后如因提供本協(xié)議項(xiàng)下該服務(wù)而產(chǎn)生任何潛在利益沖突，必須向甲方書(shū)面申報(bào)。例如，當(dāng)向商號(hào)或公司招標(biāo)時(shí)，如乙方的相關(guān)員工為海外供貨商的本地代理或代表或?yàn)檎患{入考慮的供貨商的部份甲方或股東，或如聘請(qǐng)密友或親屬為供貨商或承包商或顧問(wèn)工作，應(yīng)就該等利益向甲方申報(bào)。
仲裁。
一切因本協(xié)議引起的或就本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議或分歧，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行生效協(xié)議及根據(jù)本條款其余部份予以修改的中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則予以解決。指派仲裁員機(jī)構(gòu)為中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)北京總會(huì)。僅可指派一名仲裁員。任何該等仲裁須由北京總會(huì)依照其于本協(xié)議日期實(shí)行的仲裁程序，及中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則予以添補(bǔ)的內(nèi)容進(jìn)行。該仲裁裁決應(yīng)為最終裁決，具法律約束力。如仲裁裁決涉及到在香港的執(zhí)行，經(jīng)雙方同意按仲裁裁決在香港執(zhí)行。
語(yǔ)言文字。
項(xiàng)目檔案及通訊文件須應(yīng)甲方要求以英文或中文撰寫(xiě)，唯與當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)及當(dāng)?shù)卦O(shè)計(jì)院聯(lián)系時(shí)另有要求者除外。屆時(shí)，乙方僅須向甲方提供一種語(yǔ)言撰寫(xiě)的項(xiàng)目檔案。
通知。
本合同有關(guān)的每一項(xiàng)通知、請(qǐng)求、要求或其他通訊(合稱(chēng)「通知」)必須以書(shū)面形式作出并應(yīng)采用電郵﹑傳真、國(guó)際快遞或?qū)Ｈ诉f送寄出。
給甲方的通知。
主送：
地址：
傳真號(hào)碼：
抄送：
地址：
傳真號(hào)碼：
給乙方的通知。
主送：
地址：
傳真號(hào)碼：
抄送：
地址：
傳真號(hào)碼：
如由傳真送交，通知在傳真發(fā)送報(bào)告原件證明的發(fā)出當(dāng)日視為送交;由國(guó)際快遞或?qū)Ｈ诉f送送交，由寄件人在轉(zhuǎn)交國(guó)際快遞服務(wù)或該專(zhuān)人遞送后的第三個(gè)工作日視為送交。任何一方均可通過(guò)按本條規(guī)定向另一方發(fā)出變更地址及傳真號(hào)的通知。
管轄法律。
本協(xié)議受_法律管轄。
其他約定。
因乙方提交設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)的設(shè)計(jì)深度、設(shè)計(jì)風(fēng)格或設(shè)計(jì)質(zhì)量等不符合甲方合理的要求造成甲方要求乙方返工的情況下，甲方不再另行支付任何費(fèi)用。
因乙方提交的設(shè)計(jì)文件達(dá)不到階段設(shè)計(jì)深度要求，未通過(guò)甲方階段設(shè)計(jì)文件審核而需要重新修改的情況下，乙方需修改直至符合甲方合理要求及通過(guò)審核為止。
乙方交付設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)及文件后，需按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論，負(fù)責(zé)對(duì)不超出原定范圍的內(nèi)容作必要調(diào)整補(bǔ)充，而甲方不需就此等補(bǔ)充額外支付其他費(fèi)用。
合同總價(jià)由乙方提供該服務(wù)所獲得的該費(fèi)用及甲方為乙方代扣代繳的稅費(fèi)共同組成。乙方須于合同結(jié)算時(shí)提供由甲方為乙方代扣代繳的稅費(fèi)發(fā)票。
乙方須按照甲方的設(shè)計(jì)限價(jià)進(jìn)行設(shè)計(jì)，應(yīng)提供主要材料、設(shè)備表、設(shè)計(jì)概算供甲方審核，當(dāng)工程估算超過(guò)甲方的設(shè)計(jì)限價(jià)時(shí)，乙方須免費(fèi)提供設(shè)計(jì)優(yōu)化，直至滿(mǎn)足甲方預(yù)算的要求。
合同生效。
本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：
日期：
附錄一。
項(xiàng)目建設(shè)概況。
項(xiàng)目地點(diǎn)：
項(xiàng)目名稱(chēng):。
項(xiàng)目定位：酒店定位為五星級(jí)新世界酒店品牌并需取得綠色系統(tǒng)leed中的leed銀證書(shū)(leedsilvercertificate)，商業(yè)定位為多功能百貨﹑餐飲﹑娛樂(lè)﹑休閑式大型商場(chǎng)，另配套地下超市﹑車(chē)庫(kù)﹑配套用房﹑室外及屋頂園林綠化，公寓定位為高檔次公寓，其檔次與酒店相約。
單體建筑高度指標(biāo):。
建筑性質(zhì)層數(shù)(層)層高(m)建筑高度(m)(至頂層結(jié)構(gòu)頂板)。
(酒店)246/7/。
×17f/×。
注：?jiǎn)误w建筑高度指標(biāo)數(shù)據(jù)僅作參考用途。
項(xiàng)目廚房面積。
樓層面積約(m2)。
注：如最終廚房面積的變動(dòng)(增加或減少)不超過(guò)上述原指標(biāo)面積的5%，顧問(wèn)服務(wù)的總額不作調(diào)整，否則由甲乙雙方共同協(xié)商而定。
附錄二。
廚房設(shè)計(jì)顧問(wèn)服務(wù)范圍。
廚房設(shè)計(jì)顧問(wèn)在本項(xiàng)目服務(wù)范圍劃分：對(duì)項(xiàng)目按照服務(wù)范圍及內(nèi)容提供完整之廚房設(shè)計(jì)顧問(wèn)服務(wù)，包括如下所列：
第一階段：概念及初步設(shè)計(jì)。
1.制定運(yùn)作概念。
乙方與甲方或甲方代表或營(yíng)運(yùn)商確認(rèn)餐飲設(shè)施的特殊要求，研討及制定有關(guān)餐飲之「運(yùn)作概念」。
2.建立設(shè)計(jì)準(zhǔn)則。
乙方就「運(yùn)作概念」與建筑師/設(shè)計(jì)院、電機(jī)顧問(wèn)公司、室內(nèi)設(shè)計(jì)師或其它有關(guān)之顧問(wèn)公司作出探討及確定特定的設(shè)計(jì)目標(biāo)、規(guī)格及限制。
3.進(jìn)行可行性研究分析。
乙方按照甲方或甲方代表制定之運(yùn)作概念和設(shè)計(jì)準(zhǔn)則，提供給甲方/建筑師/設(shè)計(jì)院所需之廚房及餐飲后勤地方之適當(dāng)位置及面積。
4.建筑圖則。
甲方確保建筑師/設(shè)計(jì)院能提供最新之準(zhǔn)確建筑圖則及其它有關(guān)資料，以便乙方能制作初步設(shè)計(jì)概念圖則之用。
5.概念設(shè)計(jì)建議書(shū)。
乙方須結(jié)合酒店當(dāng)?shù)匦l(wèi)生防疫、環(huán)保部門(mén)及消防部門(mén)的要求提供一份“概念設(shè)計(jì)建議書(shū)”，內(nèi)容包括“初步設(shè)計(jì)圖”，運(yùn)作流程及設(shè)備工程項(xiàng)目之預(yù)算估價(jià)。
6.提供機(jī)電配套設(shè)備實(shí)施要求表。
乙方根據(jù)已批核的「概念設(shè)計(jì)建議書(shū)」，提供一份「基本機(jī)電配套設(shè)施要求表」，以供機(jī)電顧問(wèn)公司探討機(jī)電配套設(shè)施之可行性。
7.概念設(shè)計(jì)報(bào)告。
乙方須以中文及英文準(zhǔn)備一個(gè)概念設(shè)計(jì)報(bào)告，說(shuō)明所推薦的食物制作系統(tǒng)，描述所作的假設(shè)包括最終簡(jiǎn)要草圖，總體負(fù)載量表，項(xiàng)目進(jìn)度表和其他初始視為必須得技術(shù)資料。在本階段乙方為有關(guān)的展示烹煮臺(tái)制作立體插圖，乙方必須做開(kāi)放式廚房的設(shè)計(jì)要素作說(shuō)明，以作為室內(nèi)設(shè)計(jì)師的說(shuō)明之便。
第二階段：深化設(shè)計(jì)階段。
1.設(shè)備設(shè)計(jì)圖則。
乙方按第一階段已批核之資料，或其后因建筑或機(jī)電配套設(shè)施之限制而所作之修定后，制作一份廚房設(shè)計(jì)圖及有關(guān)設(shè)備所需之項(xiàng)目列表。
待甲方或甲方代表批核有關(guān)廚房設(shè)計(jì)之平面圖則后，乙方再進(jìn)行以下項(xiàng)目之圖則及項(xiàng)目：
機(jī)電配套設(shè)施要求明細(xì)表。
機(jī)電圖則。
土建圖則。
2.機(jī)電配套設(shè)施。
從已批核之圖則，乙方就設(shè)備之機(jī)電要求列出明細(xì)表，其中包括：
燃?xì)饬俊?BR> 耗電量。
排水、冷熱供水。
送風(fēng)/排氣/煙量。
蒸氣量。
3.機(jī)電圖則。
乙方按已確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖則，再提供簡(jiǎn)略機(jī)電圖則，指示建議設(shè)備所需的機(jī)電配套之大小及適當(dāng)位置。
4.土建圖則。
按已確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖則再提供適合設(shè)備及餐飲運(yùn)作的土建圖則，其中須指示出地臺(tái)的高度、石屎躉、分隔墻及地漏的理想位置。
5.支出預(yù)算。
乙方就已批核的設(shè)計(jì)圖則及設(shè)備，測(cè)量和挑選設(shè)施所需設(shè)備的種類(lèi)，包括各種品牌設(shè)備,計(jì)算供應(yīng)及安裝設(shè)備工程所需的開(kāi)支預(yù)算。乙方須準(zhǔn)備所有設(shè)備，包括制成品和定制設(shè)備的最終目錄。
第三階段：招標(biāo)階段。
1.設(shè)備的規(guī)格。
乙方按第二階段內(nèi)所確實(shí)的數(shù)據(jù)，提供設(shè)備的基本規(guī)格準(zhǔn)則。
2.基本技術(shù)規(guī)格及承包商的工作范圍。
乙方須提供詳細(xì)布局平面圖和技術(shù)說(shuō)明，指示廚房承包商的工作范圍;其中包括接駁用料及安裝的規(guī)格及質(zhì)量之要求。乙方須準(zhǔn)備全部所需的圖紙和設(shè)施范圍內(nèi)定制設(shè)備詳圖。
3.乙方需對(duì)競(jìng)標(biāo)者提出的關(guān)于技術(shù)類(lèi)的問(wèn)題給予解答。
4.技術(shù)文檔資料。
乙方需要準(zhǔn)備全部技術(shù)文檔資料，以便在供應(yīng)、安裝及調(diào)試設(shè)施范圍的特定設(shè)備方面獲取具有競(jìng)爭(zhēng)性的報(bào)價(jià)。這些標(biāo)書(shū)文檔資料應(yīng)該包含上述所有的圖紙和技術(shù)說(shuō)明，另外附加技術(shù)文件或所需的加插補(bǔ)充文件，還有建筑師/設(shè)計(jì)院、機(jī)電顧問(wèn)和工料測(cè)量師的協(xié)助來(lái)匯編完整的標(biāo)書(shū)，再發(fā)給競(jìng)標(biāo)者。乙方必須提供以下的中文英文版本：
1)特制和生產(chǎn)的設(shè)備的總技術(shù)說(shuō)明清楚的反映所要求的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
2)分項(xiàng)列舉說(shuō)明書(shū)，詳細(xì)地描述每一項(xiàng)設(shè)備，包括材料、粉飾、配飾、零件、操作方式、機(jī)電規(guī)格、所建議制作等。
3)所有設(shè)備目錄并附帶相關(guān)機(jī)電系數(shù)。
4)完整的制定制造商通訊錄，以便競(jìng)標(biāo)者獲取指定設(shè)備的資料。
5)設(shè)備的生產(chǎn)廠家和可接受為替換品的設(shè)備目錄。
6)技術(shù)資料，截面圖和剖面圖的匯集。
7)收集所有有關(guān)被推薦設(shè)備的生產(chǎn)廠家的傳單，作為所要求的品質(zhì)程度指南。
8)一套完整的競(jìng)標(biāo)圖紙。
第四階段：評(píng)標(biāo)階段。
1)乙方須審閱標(biāo)書(shū)，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告及建議。
2)乙方應(yīng)該控制中標(biāo)者提交的全部技術(shù)和報(bào)價(jià)文件、修改資料，還有圖紙的匯集，然后轉(zhuǎn)發(fā)給工料測(cè)量師匯集最終的合約文件。
第五階段：施工階段。
1.乙方需批核廚具設(shè)備承包商(以下簡(jiǎn)稱(chēng)「承包商」)所提交的施工圖則。
2.安裝期間，乙方須配合甲方對(duì)機(jī)電及土建單位進(jìn)行工程協(xié)調(diào)，監(jiān)察承包商的工作素質(zhì)及進(jìn)度，并按工程經(jīng)理或甲方要求，參與工地的工作會(huì)議。
3.乙方須提點(diǎn)甲方，關(guān)于廚房承包商在工程上所出現(xiàn)之問(wèn)題并作出報(bào)告。
4.于安裝期間，乙方須控制、評(píng)估及審核工程項(xiàng)目上的變更及加減設(shè)備。
5.乙方必須審查和批核全部設(shè)施的深化圖、機(jī)電圖、設(shè)備加工圖、冷藏系統(tǒng)圖、壓縮空氣設(shè)備管線圖和其他需要承包商提交的系統(tǒng)圖，提交該經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的圖紙給有關(guān)的指定人員，便于協(xié)調(diào)和執(zhí)行。
6.乙方必須控制及向甲方匯報(bào)設(shè)施承包商所成功完成的工作，還有監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度，并要求設(shè)施承包商遵守。為此，乙方必須提交：一份根據(jù)實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)的視察，在安裝期間的進(jìn)度報(bào)告;一份關(guān)于設(shè)備的狀況的進(jìn)度報(bào)告，以到工廠的實(shí)際視察作為基礎(chǔ)，視察的目的是檢查硬件樣品及對(duì)設(shè)備進(jìn)行抽樣檢查以遵照規(guī)格和加工圖紙。
7.乙方認(rèn)為需要時(shí)可重新檢討或提供關(guān)于設(shè)施的建設(shè)方面的技術(shù)和設(shè)計(jì)建議。
第六階段：竣工監(jiān)察階段。
1.乙方須協(xié)助客方或甲方代表于設(shè)備安裝完成后監(jiān)察所有設(shè)備的運(yùn)作及調(diào)試。
2.調(diào)試后，乙方須以中文或英文提交一份設(shè)備缺漏報(bào)告給甲方，其中包括工程設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量和缺點(diǎn)，并協(xié)助甲方審核承包商對(duì)各缺點(diǎn)之改善情況直至所有設(shè)備正常運(yùn)作為止。
3.乙方須批核承包商所提交之實(shí)際設(shè)備安裝圖則及設(shè)備運(yùn)作及維修手冊(cè)。
4.檢查廚房設(shè)備工程在竣工時(shí)發(fā)出的應(yīng)整改清單，于承包商修妥后向甲方提交報(bào)告。
5.乙方必須控制全部最終安裝尺寸和所有設(shè)施承包商的保修工作。
第七階段：保修期。
從竣工驗(yàn)收后計(jì)算12個(gè)月為保修期，乙方需按甲方要求檢查廚房設(shè)備在竣工后發(fā)出的維修清單，于承包商修妥后向甲方提交報(bào)告。
2)有特殊要求的需以要求格式呈現(xiàn)。
乙方及國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)院各階段角色安排。
p:主導(dǎo)的角色。
s:次要的角色。
乙方:廚房設(shè)計(jì)顧問(wèn)。
概念及初步設(shè)計(jì)階段乙方國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)院及相關(guān)顧問(wèn)公司。
制定運(yùn)作概念ps。
建立設(shè)計(jì)準(zhǔn)則ps。
進(jìn)行可行性研究分析ps。
建筑圖則ps。
概念設(shè)計(jì)建議書(shū)ps。
提供機(jī)電配套設(shè)備設(shè)施要求表ps。
概念設(shè)計(jì)報(bào)告ps。
深化設(shè)計(jì)階段乙方國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)院及相關(guān)顧問(wèn)公司。
設(shè)備設(shè)計(jì)圖則ps。
機(jī)電配套設(shè)施ps。
機(jī)電圖則ps。
確定水電風(fēng)接駁方案土建圖則ps。
提供設(shè)備及設(shè)備安裝估價(jià)支出預(yù)算sp。
招標(biāo)階段乙方國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)院及相關(guān)顧問(wèn)公司。
設(shè)備的規(guī)格ps。
確定技術(shù)規(guī)格及承包商的工作范圍ps。
技術(shù)文檔資料ps。
評(píng)標(biāo)階段乙方國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)院及相關(guān)顧問(wèn)公司。
審核標(biāo)書(shū)，并提供評(píng)標(biāo)報(bào)告ps。
施工階段乙方國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)院及相關(guān)顧問(wèn)公司。
核定進(jìn)場(chǎng)設(shè)備ps。
審查全部施工圖紙ps。
匯報(bào)施工進(jìn)度及質(zhì)量情況ps。
技術(shù)和設(shè)計(jì)建議ps。
現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督管理ps。
代表或者協(xié)助甲方完成設(shè)備調(diào)試ps。
竣工監(jiān)察階段乙方國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)院及相關(guān)顧問(wèn)公司。
提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告sp。
提交缺漏報(bào)告ps。
竣工時(shí)檢查整改情況并提交報(bào)告ps。
保修階段。
檢查廚房設(shè)備在竣工后發(fā)出的維修清單，于承包商修妥后向甲方提交報(bào)告ps。
附錄三。
廚房設(shè)計(jì)顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用及付款表。
顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用。
按協(xié)議條款為本項(xiàng)目提供廚房設(shè)計(jì)顧問(wèn)服務(wù)的定額包干服務(wù)費(fèi)(稅后)金額為美元usd)，(大寫(xiě)：美元元整)。合同總價(jià)參照協(xié)議書(shū)條執(zhí)行。
費(fèi)用包括：
為協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、呈報(bào)、招標(biāo)及草議合約文件適用的所有草圖、圖紙、計(jì)劃表、設(shè)計(jì)報(bào)告、規(guī)格說(shuō)明、建材用量估算表、費(fèi)率表、招標(biāo)文件、電子軟件及數(shù)據(jù);最多提供3套招標(biāo)材料及2套光盤(pán)，另為合約文件提供2套材料，并應(yīng)據(jù)甲方要求提供所需套數(shù)的cd光盤(pán)。就協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)及/或因應(yīng)要求提供專(zhuān)業(yè)繪圖軟件auto-cad電子版圖紙。
別墅設(shè)計(jì)合同篇四
1、甲方負(fù)責(zé)解決施工用電、水、道路暢通及消防等法定相關(guān)手續(xù)。
2、甲方依照協(xié)議約定的方式支付工程裝修款。
3、甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工提出整改意見(jiàn)。
4、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后3日內(nèi)安排人員進(jìn)場(chǎng)施工。
7、乙方應(yīng)積極主動(dòng)與甲方配合，對(duì)甲方提出的合理意見(jiàn)，要在合理時(shí)限內(nèi)完成整改。
8、乙方在完成房屋裝修，交付甲方前應(yīng)負(fù)責(zé)安保工作，并清理好場(chǎng)地；
9、甲方在本協(xié)議期限內(nèi)，發(fā)現(xiàn)因乙方施工工程質(zhì)量不符合協(xié)議規(guī)定的，乙方應(yīng)在接甲方通知后合理時(shí)限內(nèi)免費(fèi)完成修理或返工。
別墅設(shè)計(jì)合同篇五
甲方：
乙方：
依照中華人民共和國(guó)民法典，北京綠水源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下稱(chēng)甲方)就其開(kāi)發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目-北京中式別墅區(qū)的設(shè)計(jì)調(diào)整、技術(shù)服務(wù)與咨詢(xún)、產(chǎn)品創(chuàng)意包裝等有關(guān)事宜，與四川新時(shí)代裝飾工程有限公司(以下稱(chēng)乙方)本著互利合作、友好協(xié)商的原則，達(dá)成并簽訂如下合同：
第一條項(xiàng)目基本情況。
1.1項(xiàng)目名稱(chēng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。
1.2項(xiàng)目地點(diǎn)。
1.3項(xiàng)目描述。
1.3.1北京房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司優(yōu)山美地區(qū)中式別墅項(xiàng)目是由魯能集團(tuán)公司投資建設(shè)開(kāi)發(fā)的高檔、低密度、生態(tài)別墅區(qū)，地處北京順義區(qū)，南依溫榆河畔、東臨北京國(guó)際學(xué)校，離首都機(jī)場(chǎng)僅10分鐘路程，其周邊地區(qū)開(kāi)發(fā)條件成熟、配套完善、項(xiàng)目?jī)?nèi)規(guī)劃布局合理、品質(zhì)優(yōu)良、產(chǎn)品多樣豐富，被業(yè)內(nèi)人士譽(yù)為北京中央別墅區(qū)的“代表作”。
1.3.2項(xiàng)目占地面積約為300畝、設(shè)計(jì)建筑面積約為13萬(wàn)平方米。
第二條設(shè)計(jì)顧問(wèn)、技術(shù)服務(wù)內(nèi)容及工作階段細(xì)分。
2.1建筑設(shè)計(jì)的整體調(diào)整及方案修改(第一階段)。
2.2建筑外立面調(diào)整(第二階段)。
2.2.1每棟4個(gè)立面及1-2個(gè)剖面(共12棟)。
2.2.2每棟每層平面布置圖。
2.2.3每棟屋面布置圖。
2.2.4每棟圍墻門(mén)樓圖。
2.2.5每棟外門(mén)窗圖(外裝飾施工前完成)。
2.2.6立面做法節(jié)點(diǎn)詳圖(外裝飾施工前完成)。
2.2.7組合平面、組合立面圖(包括各入口處之街景組合立面和典型雙拼、聯(lián)排街景組合立面)。
2.2.8外立面裝飾選材及樣品。
2.2.9以上所稱(chēng)“棟”為項(xiàng)目設(shè)計(jì)之獨(dú)。
2.3環(huán)境及園林景觀設(shè)計(jì)(第三階段)。
2.3.1景觀方案總平面圖。
2.3.2景觀方案局部效果圖。
2.3.3景觀分析圖(景區(qū)分布、功能設(shè)置、空間及場(chǎng)所分析)。
2.3.4重要區(qū)域景觀方案設(shè)計(jì)圖及每種戶(hù)型的兩種庭院布置設(shè)計(jì)圖(平面、立面等)。
2.3.5主要景點(diǎn)透視圖。
2.3.6園林小品示意圖。
2.3.7立意構(gòu)思、重要植被選材和成長(zhǎng)性說(shuō)明。
2.3.8水系分布圖。
2.3.9園林景觀照明設(shè)計(jì)圖。
2.3.10園林景觀施工放線圖、種植圖、鋪裝圖材料及飾面施工圖。
2.4樣板區(qū)及樣板間的室內(nèi)外設(shè)計(jì)、家居陳設(shè)(第四階段)。
2.5施工技術(shù)服務(wù)(第五階段)。
3.1費(fèi)用及支付方式。
3.1.1本合同價(jià)款為:小寫(xiě)(人民幣)元大寫(xiě)(人民幣)萬(wàn)元。
3.1.2本合同為固定總價(jià)合同，固定總價(jià)理解為乙方完成承包范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容所發(fā)生的全部費(fèi)用，包含設(shè)計(jì)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、差旅、住宿、交通及政府規(guī)定的各種稅費(fèi)等。
固定總價(jià)為包干總價(jià)，不再進(jìn)行調(diào)整;。
3.1.3支付方式甲方根據(jù)乙方的工作進(jìn)度分階段支付給乙方相應(yīng)的顧問(wèn)費(fèi)用，甲方按下表各階段支付乙方相應(yīng)費(fèi)用的前提是乙方提交的設(shè)計(jì)成果經(jīng)甲方初審修改調(diào)整后，并達(dá)到甲方滿(mǎn)意后。
第四條甲方應(yīng)向乙方提供的以下相關(guān)資料和文件。
4.1全套施工圖的電子文件。
4.2項(xiàng)目建筑效果圖。
4.3甲方項(xiàng)目施工組織進(jìn)度說(shuō)明第五條服務(wù)與承諾。
5.3乙方應(yīng)派3-4名技術(shù)人員駐施工現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)工作，甲方提供相應(yīng)的辦公便利條件;。
5.4乙方設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)使用乙方所提供的設(shè)計(jì)成果和相關(guān)資料、圖片為產(chǎn)品推廣、營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)。
第六條合同終止及違約責(zé)任。
6.1乙方在某一階段的設(shè)計(jì)成果不能令甲方滿(mǎn)意，甲方有權(quán)中止合同;。
第七條其他。
第八條爭(zhēng)議及糾紛的解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議糾紛時(shí)，任何一方均可向由工程所在地人民法院起訴。
第九條合同生效本合同自雙方簽字蓋章后成立并生效。
第十條合同份數(shù)。
10.1本合同正本貳份，具有同等效力，雙方各執(zhí)壹份;。
10.2本合同副本肆份，具有同等效力，甲方叁份，乙方壹份。
甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司蓋章：法人代表：簽字：
乙方：新時(shí)代置業(yè)有限公司蓋章：法人代表：簽字：日期：
別墅設(shè)計(jì)合同篇六
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方進(jìn)行室內(nèi)裝飾工程設(shè)計(jì)。為保證工作順利進(jìn)行，雙方特簽訂本合同供共同遵守執(zhí)行。
第一條 工程概況。
四、設(shè)計(jì)規(guī)格。
文件名稱(chēng)。
張數(shù)。
內(nèi)容要求。
提交時(shí)間。
第二條 價(jià)格、計(jì)價(jià)和支付方式、時(shí)間。
一、本工程設(shè)計(jì)費(fèi)為人民幣(大寫(xiě))_____________________元。
二、本工程設(shè)計(jì)費(fèi)按：每平方米設(shè)計(jì)費(fèi)___________________元。
建筑面積平方米____元/平方米=__________________________元。
三、付款方式。
1.合同一經(jīng)簽訂，甲方3天內(nèi)應(yīng)付首期款合同總額_________%，計(jì)_________元。
2.乙方提交設(shè)計(jì)方案，甲方3天內(nèi)應(yīng)付款合同總額_________%，計(jì)_________元。
3.設(shè)計(jì)圖紙完成提交后，甲方3天內(nèi)付清設(shè)計(jì)余款合同總額_________%，計(jì)_________元。
4.如有增加設(shè)計(jì)項(xiàng)目，設(shè)計(jì)費(fèi)另計(jì)。
第三條 違約責(zé)任。
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新補(bǔ)訂協(xié)議。
2.甲方變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或所提供資料作較大修改以致造成乙方設(shè)計(jì)需返工時(shí)，雙方須另行協(xié)商，甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方支付返工費(fèi)。
3.甲方應(yīng)按本合同第二條規(guī)定的金額和時(shí)間向乙方支付費(fèi)用，甲方如果逾期付費(fèi)超過(guò)10天以上，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作并通知甲方，直至終止合同。
合同終止后乙方收取的設(shè)計(jì)費(fèi)不予返還甲方。
4.合同生效后，在合同履行期間，乙方逾期完成委托任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金合同總額的_________%。
5.甲方擅自解除合同，乙方收取的設(shè)計(jì)費(fèi)不予返還甲方。乙方擅自解除合同，乙方應(yīng)付還甲方雙倍設(shè)計(jì)費(fèi)。
第四條 爭(zhēng)議解議。
1.合同履行期間如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商友好解決。
2.協(xié)商不成，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第六條 合同生效。
1.本合同由甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。
2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
3.本合同簽訂后不得轉(zhuǎn)包。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________。
別墅設(shè)計(jì)合同篇七
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程項(xiàng)目：室內(nèi)裝修。
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況。
1.工程地址：____________。
2.居室規(guī)格：房型___層(式)_____室_____廳_____廚_____衛(wèi)，總計(jì)施工面積____________平方米。
3.施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件(一)。
4.委托方式：__包工包料__________________。
5.工程開(kāi)工日期：_____年_____月_____日
6.工程竣工日期：_____年_____月___日
工程總天數(shù)：______天。
第二條：工程價(jià)款。
工程價(jià)款(金額大寫(xiě)）：（不含稅）元，詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。
第三條：質(zhì)量要求。
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱(chēng)，經(jīng)雙方認(rèn)可。
2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)通過(guò)業(yè)主聘請(qǐng)的【監(jiān)理公司名稱(chēng)】的驗(yàn)收嗎，獲得業(yè)主聘請(qǐng)的【監(jiān)理公司名稱(chēng)】出具的驗(yàn)收合格證明。
3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
4.凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供應(yīng)。
1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條：付款方式。
1.工程全部完工，且業(yè)主聘請(qǐng)的【監(jiān)理公司名稱(chēng)】驗(yàn)收合格、取得監(jiān)理公司出具的驗(yàn)收合格證明后，且工程結(jié)算完畢雙方無(wú)爭(zhēng)議后，甲方一次性將結(jié)算款的95%支付給乙方。剩余5%的結(jié)算款為質(zhì)保金，質(zhì)保期【年】，質(zhì)保期結(jié)束后如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題甲方將質(zhì)保金無(wú)息返還給乙方。
驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。
2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)簽訂簽賬單，于工程驗(yàn)收合格后統(tǒng)一結(jié)算并支付。
3.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。
第六條：工程工期。
2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
3.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。
4.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。
第七條：工程驗(yàn)收。
1.甲方委托業(yè)主聘請(qǐng)的【監(jiān)理公司名稱(chēng)】對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織業(yè)主聘請(qǐng)的【監(jiān)理公司名稱(chēng)】竣工驗(yàn)收，雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
2.乙方通知業(yè)主聘請(qǐng)的【監(jiān)理公司名稱(chēng)】進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，業(yè)主聘請(qǐng)的【監(jiān)理公司名稱(chēng)】應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，逾期視為自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格。
3.業(yè)主聘請(qǐng)的【監(jiān)理公司名稱(chēng)】或甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。
第八條：其他事項(xiàng)。
1.甲方責(zé)任。
1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
2)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。
3)如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門(mén)辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。
2.乙方責(zé)任。
1)應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書(shū)或施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書(shū)。
2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
4)嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。
5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個(gè)月。
第九條：違約責(zé)任。
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第十條：爭(zhēng)議解決。
本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十一條：合同的變更和終止1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十二條：合同生效。
1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。
甲方(業(yè)主)：(簽章)。
住所地址：
電話(huà)：
乙方：(簽章)。
企業(yè)地址：
法人代表：
委托代理人：
電話(huà)：
簽約地址：
簽約日期：
別墅設(shè)計(jì)合同篇八
為規(guī)范家庭居室裝修的施工，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)《xxx民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《xxx消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《省保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益條例》，xxx《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方就工程質(zhì)量保證金事宜，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
1、就________________項(xiàng)目，乙方作為施工單位，應(yīng)于________年________月________日之前將質(zhì)量保證金人民幣共計(jì)________元存入甲方賬戶(hù)，甲方收到該保證金后應(yīng)向乙方出具收條。
3、工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷問(wèn)題，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，如乙方在接到相關(guān)通知后在約定的時(shí)間內(nèi)不履行維修職責(zé)，甲方可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行維修，實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用可以從質(zhì)量保證金中支付;但甲方委托的單位進(jìn)行維修后的工程出現(xiàn)的工程質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)，乙方不再承擔(dān)責(zé)任。
4、工程質(zhì)保期滿(mǎn)后3日內(nèi)，甲方應(yīng)將已收取的質(zhì)量保證金扣除合理支付(如有)部分后的余額返還乙方。
5、甲方挪用該質(zhì)量保證金、管理質(zhì)量保證金不當(dāng)，或逾期不返還質(zhì)量保證金的，甲方承擔(dān)由此引起的所有法律責(zé)任。
6、未盡事宜，另行協(xié)商。在本協(xié)議履行過(guò)程中，如存在爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不成的，雙方同意由乙方所在地的有管轄權(quán)的人民法院裁決。
7、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
(以下無(wú)正文)。
甲方(簽章)：_________________。
乙方(簽章)：_________________。
________年________月________日。
簽訂地點(diǎn)：______________。
別墅設(shè)計(jì)合同篇九
本工程設(shè)計(jì)師：_____________________。
施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：_____________________。
依據(jù)《xxx民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
工程概況。
工程地點(diǎn)：_______________________________。
工程內(nèi)容及做法(詳見(jiàn)報(bào)價(jià)單和圖紙)。
工程承包，采取下列____________種方式：
(1)乙方包工、包全部材料。
(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。
(3)乙方包工，甲方包全部材料。
工程期限________________日(以實(shí)際工作日計(jì)算)。
開(kāi)工日期______________年________月________日(首期工程款到位的第三天為開(kāi)工日期)
竣工日期______________年________月________日
合同價(jià)款。
本合同工程造價(jià)為(人民幣)________金額大寫(xiě)：_____________。
(2)報(bào)價(jià)單與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制共同作為確定工程價(jià)款的根據(jù)。
第二條施工圖紙。
施工圖紙采取下列第__________種方式提供。
(1)甲方自行設(shè)計(jì)的，需提供施工圖紙一式三份，甲方持一份，乙方持兩份。
(2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)的，由乙方保管圖紙，甲方可隨時(shí)向乙方索取。
雙方不得將對(duì)方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓第三方，也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。
第三條甲方工作。
開(kāi)工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。
無(wú)償提供施工期間的水、電和冬季供暖。
負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門(mén)開(kāi)工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。
遵守物業(yè)管理部門(mén)的各項(xiàng)規(guī)章制度。
負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。
不得為下列行為：
(1)隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。
(2)在外墻上開(kāi)窗、門(mén)或擴(kuò)大原有門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)門(mén)窗的墻體。
(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上的石材、砌筑墻體、增加樓層荷載。
(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。
(5)強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。
施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。
參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參與工程材料的驗(yàn)收，隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。
第四條乙方工作。
嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門(mén)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定：
(1)無(wú)房無(wú)管理部門(mén)審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。
(2)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。
甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。
第五條工程變更。
在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，有合同雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期，工程變更協(xié)議，作為結(jié)算和順延工期的根據(jù)，為了避免甲乙雙方不必要的糾紛，乙方對(duì)乙方工作人員的口頭承若不予承認(rèn)，請(qǐng)甲方不要接受乙方工作人員的任何口頭承諾。
第六條材料供應(yīng)。
按由乙方編制的合同家裝《工程材料明細(xì)表》所約定的供料方式和內(nèi)容進(jìn)行提供。
(1)應(yīng)當(dāng)由甲方提供的材料，甲方在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方，雙方就材料質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。
(2)應(yīng)當(dāng)由甲乙提供的材料，乙方在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方，雙方就材料質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收，由甲方確認(rèn)備案。
(3)如一方對(duì)對(duì)方提供的材料持有異議需要進(jìn)行檢測(cè)的，檢測(cè)費(fèi)用由其先進(jìn)行墊付;材料經(jīng)檢測(cè)確實(shí)不合格的，檢測(cè)費(fèi)用最終由對(duì)方承擔(dān)。
第七條工程延誤。
對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤，工期應(yīng)當(dāng)順延。
(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更;。
(2)乙方春節(jié)放假期間或其他不可抗力情形;。
(3)甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的;。
(4)甲方未按合同約定支付工程款;。
(5)因甲方負(fù)責(zé)造成工期延誤的其他情況。
施工過(guò)程中凡由甲方指定材料供應(yīng)商的情況，材料發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，材料運(yùn)費(fèi)、退貨換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔(dān)責(zé)任，凡由乙方提供材料，發(fā)生上述問(wèn)題均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
在竣工驗(yàn)收時(shí)雙方工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)由相關(guān)行政主管部門(mén)認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)已認(rèn)證;認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由申請(qǐng)方墊付，并最終由責(zé)任方承擔(dān)。
第九條工程驗(yàn)收。
在施工過(guò)程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收;。
(1)材料驗(yàn)收;。
(2)隱蔽工程驗(yàn)收;。
(3)竣工驗(yàn)收。
工程完工后(不含最后成品安裝)，乙方通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知后，三日內(nèi)檢驗(yàn)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，結(jié)清尾款，簽署保修單，乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖，雙方辦理移交手續(xù)，如進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)將房間打掃干凈、無(wú)施工余料，無(wú)業(yè)主自制的裝飾品和家具等污染源，自然通風(fēng)至少七天，方可進(jìn)行檢測(cè)。
雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住或更換門(mén)鎖，視同驗(yàn)收合格，從入住或更換門(mén)鎖之日起，造成的一切損失由甲方承擔(dān)。
本工程自驗(yàn)收合格之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲透工程保修期限為五年。
第十條工程款支付方式。
合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：
支付期數(shù)。
支付時(shí)間。
工程款支付比率。
應(yīng)支付金額。
首期款開(kāi)工三日前60%。
中期款工期過(guò)半時(shí)35%。
尾期款竣工驗(yàn)收合格5%。
物業(yè)管理押金由甲方支付，關(guān)于合同所涉及的各項(xiàng)款項(xiàng)，包括定金、首付款、中期款、尾期款支付成功后，均由公司給您提供專(zhuān)用收據(jù)，切記不能將現(xiàn)金交給工地工人、工長(zhǎng)及公司其他無(wú)權(quán)收款人員，否則，由甲方承擔(dān)因此而造成的損失。
工期過(guò)半時(shí)，甲方必須交納工程中期款，若遲延付款，甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
工程驗(yàn)收合格后，結(jié)清尾款前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全。
甲方結(jié)清尾款后，雙方辦理交接手續(xù)，并于7日內(nèi)乙方申請(qǐng)辦理家裝工程保修手續(xù)，逾期視為自動(dòng)放棄保修的權(quán)利。
第十一條違約責(zé)任。
甲方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定期限支付首付款、中期款或尾期款，每延誤一日向乙方支付本合同工程造價(jià)金額1%的違約金。
由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，對(duì)不合格部位，乙方應(yīng)進(jìn)行返工修理，因返工造成工程的延期交付視同工期延誤，每延誤一日，乙方支付本合同工程造價(jià)金額1%的違約金。
本合同生效后，受法律保護(hù)，甲乙雙方任何一方無(wú)故解除本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤こ淘靸r(jià)金額20%的違約金。
第十二條附則。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
雙方可以另行簽訂協(xié)議對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，簽訂的變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同履行完畢后自動(dòng)終止。
甲方：乙方：
法定代表人：
電話(huà)：電話(huà)：
年月日年月日。
別墅設(shè)計(jì)合同篇十
發(fā) 包 人：
承 包 人：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意，特簽訂以下條款，共同遵守。
1、工程地址：
2、工程名稱(chēng)：裝修工程。
3、承包范圍：參照設(shè)計(jì)圖以預(yù)算表附件所列工程項(xiàng)目及工程量為準(zhǔn)。
4、承包方式：采取包工包料的方式。
5、在甲乙雙方認(rèn)同可以開(kāi)工、材料進(jìn)場(chǎng)的第二天計(jì)算工期，開(kāi)工日期為 年 月 日。
1、甲方提出設(shè)計(jì)思路、項(xiàng)目功能及使用要求。
2、甲方需做好施工前的通水、通電等工作，使之達(dá)到乙方裝飾施工要求。
3、做好乙方開(kāi)工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作，清除影響施工的障礙物，安排好乙方施工所需水、電，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
4、做好施工中因臨時(shí)性使用公共設(shè)施設(shè)備而帶來(lái)的相應(yīng)不便或負(fù)面影響的協(xié)調(diào)工作。
5、根據(jù)乙方要求及時(shí)做好工程驗(yàn)收工作。
1、指派項(xiàng)目責(zé)任人，按合同及規(guī)范要求組織施工，保質(zhì)、保量，按期完成施工任務(wù)。
2、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定;嚴(yán)格按甲 方認(rèn)定的圖紙或按照?qǐng)D紙變更通知和做法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄;參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。
3、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
4、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施設(shè)備和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
5、工程未移交甲方之前，甲方若將物品放置于施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)，須征得乙方項(xiàng)目責(zé)任 人同意，未經(jīng)乙方同意擅自放置于施工現(xiàn)場(chǎng)的財(cái)物的，一切責(zé)任后果由甲方自行負(fù)責(zé)。
6、工程所需大宗材料在進(jìn)場(chǎng)前須由甲方認(rèn)可后方能施工(如板材、油漆、墻漆)。
7、施工過(guò)程中盡量避免擾民，施工時(shí)間盡量避開(kāi)附近業(yè)主休息時(shí)間。
1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的相關(guān)費(fèi)用。
2、因甲方未按合同約定完成與己相關(guān)的工作而影響工期，工期順延。
3、因乙方原因，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工而影響工期，工期不順延。
4、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工。工期相應(yīng)順延(連續(xù)12小時(shí)以上)。
5、因甲方原因增加工程量或增加工程項(xiàng)目、工程變更時(shí)，工期順延。
1、簽署本施工合同后，如甲方要求刪減部分工程項(xiàng)目(內(nèi)容)，甲乙雙方須簽署《工程項(xiàng)目變更確認(rèn)單》甲方必須向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。
(1)已下料(施工)的工程項(xiàng)目，按甲方刪減該項(xiàng)目的具體損失額度，向乙方支付材料費(fèi)、人工費(fèi)。
(2)未下料工程項(xiàng)目，甲方須刪減的部分按刪減部分造價(jià)的10%向乙方支付材料準(zhǔn)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)。
2、在施工過(guò)程中，甲方修改設(shè)計(jì)意見(jiàn)及增減項(xiàng)目時(shí)必須提前與乙方聯(lián)系，在簽定《工程項(xiàng)目變更單》后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方擅自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù);給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。
1、本工程以甲方簽字認(rèn)定的施工圖紙，做法說(shuō)明，設(shè)計(jì)變更和其它驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方如不按時(shí)參加隱蔽工程或中間工程的驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。并視同驗(yàn)收合格。
3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
4、工程竣工后，乙方通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，須通知乙方，另約定驗(yàn)收日期，但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期。如甲方在約定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，則視為驗(yàn)收認(rèn)可。
5、在成品或半成品未辦理驗(yàn)收移交手續(xù)前，甲方不得提前使用，如提前使用可視同該部分驗(yàn)收認(rèn)可合格。
6、如因驗(yàn)收不合格的工程而須返工的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和造成的一切損失。
1、本工程所涉及的一切工程款項(xiàng)必須由乙方法定代表人指定的委托人收取并開(kāi)具統(tǒng)一的收款收據(jù)。
2、本合同工程承包范圍嚴(yán)格按甲方認(rèn)定的施工設(shè)計(jì)圖與預(yù)算表附件所列工程項(xiàng)目為準(zhǔn)，如工程在施工過(guò)程中，甲方需增減內(nèi)容時(shí)，必須填寫(xiě)工程變更單，雙方簽字確認(rèn)，均按實(shí)際發(fā)生項(xiàng)目?jī)?nèi)容結(jié)算，結(jié)算項(xiàng)目按國(guó)家現(xiàn)行定額和材料價(jià)格計(jì)取。
3、工程款付款具體日期：
合同總金額：(大寫(xiě))
第四次付款：按工程結(jié)算總造價(jià)的5%作為工程質(zhì)量保修金，保修期為一年，甲方在質(zhì)保期滿(mǎn)一年后三天內(nèi)一次性付清乙方的質(zhì)保金。
2、甲方因非乙方原因而未按合同約定向乙方支付工程款，每逾期一日，向乙方支付200元/天的違約金。
乙方必須嚴(yán)格按照施工規(guī)范要求進(jìn)行施工，必須做好安全工作，施工中發(fā)生的一切施工事故均由乙方自己負(fù)責(zé)。工程所需的安全設(shè)施、維護(hù)、運(yùn)行均包含在工程單價(jià)內(nèi)，甲方不再向乙方支付任何費(fèi)用。
1、乙方施工內(nèi)容按甲方認(rèn)可的工程預(yù)算表執(zhí)行;
2、甲方如中途要求對(duì)本工程變更設(shè)計(jì)或項(xiàng)目數(shù)量有增減時(shí)，乙方應(yīng)予認(rèn)可;但所增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān);并在單項(xiàng)增加工程完工時(shí)付清增加項(xiàng)目工程款。
3、本合同在覆行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解;當(dāng)協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，則可向甲方所在地法院起訴。
4、本合同自雙方簽署后，即具法律效力，未正式覆行該合同條款之前，甲、乙任何一方單方面終止該合同，須按合同預(yù)算總額的2 %向?qū)Ψ接枰再r償。
5、本合同覆行過(guò)程中，因一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)覆行的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并辦理合同終止及結(jié)算手續(xù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)予賠償。
6、其它甲方所列特別要求。
7、其他乙方所列特別要求。
1、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字之日起生效。
2、本合同覆行完成后自行終止。
3、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
4、合同附件為本合同的組成部分。手寫(xiě)部分具有同等法律效力。
5、工程項(xiàng)目以預(yù)算表及附件所列工程項(xiàng)目為合同內(nèi)施工內(nèi)容。
6、工程預(yù)算書(shū)單價(jià)為工程結(jié)算的依據(jù)。
7、工程結(jié)算均按經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的實(shí)際發(fā)生工程量為準(zhǔn)。
發(fā)包人名稱(chēng)： ? ? ? ? ? ? 承包人名稱(chēng)：
法定代表人： ? ? ? ? ? ? (簽字) 法定代表人： (簽字)
委托代理人： ? ? ? ? ? ? (簽字) 委托代理人： (簽字)
電 話(huà) ： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 電 話(huà)：
簽訂日期： 年 月 日 ? 簽訂日期： 年 月 日
別墅設(shè)計(jì)合同篇十一
合同編號(hào)：
簽訂日期：
簽訂地點(diǎn)：
經(jīng)供方： 需方： 充分協(xié)商，簽訂本合同。
在執(zhí)行中，任何一方不履行合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
1.商品
2.商品質(zhì)量：
3.作價(jià)辦法：
4.交貨時(shí)間：
5.包裝要求及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：
6.質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收方式：
7.結(jié)算方式：
8.運(yùn)輸辦法：
9.供方違約責(zé)任：
(1)產(chǎn)品品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合規(guī)定，需方同意收貨的，按質(zhì)論價(jià);需方不同意收貨的，由供方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)因此造成的損失。
(2)未按合同規(guī)定的數(shù)量交貨，而需方仍有需要的，應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交，按延期交貨處理。完不成合同任務(wù)，不能交貨的，應(yīng)償付需方應(yīng)交貨總值 %的違約金。
(3)包裝不符合規(guī)定，必須返修或重新包裝，應(yīng)承擔(dān)支付的費(fèi)用和損失;需方不要求返修或重新包裝，要求賠償損失的應(yīng)予賠償損失。
(4)未按合同規(guī)定時(shí)間交貨，每延期交貨一個(gè)月，應(yīng)償付需方以延期交貨部分貨款總額的違約金。
(5)不符合同規(guī)定的產(chǎn)品，在需方代保管期內(nèi)，應(yīng)償付需方實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)費(fèi)。
(6)產(chǎn)品錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨單位，除按合同規(guī)定負(fù)責(zé)運(yùn)達(dá)到貨地點(diǎn)或接貨單位外，并承擔(dān)因而多付的運(yùn)雜費(fèi)和造成延期交貨的責(zé)任。
10.需方違約責(zé)任：
(1)變更產(chǎn)品品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝規(guī)格給供方造成損失時(shí)，應(yīng)賠償供方實(shí)際損失。
(2)中途無(wú)故退貨，應(yīng)償付供方以退貨部分貨款總值 %的違約金。
(3)自提產(chǎn)品未按規(guī)定日期提貨，每延期一天，按照銀行延期付款規(guī)定，償付供方違約金。
(4)未按合同規(guī)定的驗(yàn)收辦法和時(shí)間驗(yàn)收，應(yīng)償付供方因延期驗(yàn)收造成的損失;無(wú)故延期驗(yàn)收超過(guò)三個(gè)月即按中途退貨處理。
(5)未按合同規(guī)定日期付款，每延期一天，按照銀行延期付款規(guī)定償付供方違約金。
(6)實(shí)行送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品無(wú)故拒絕接貨，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失和運(yùn)輸部門(mén)的罰金。
11.風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)
12.爭(zhēng)議解決的辦法
13.供需雙方由于人力不可抗拒和非企業(yè)本身造成的原因而不能履行合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)立即通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商或合同管理機(jī)關(guān)查實(shí)證明，可免予承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
14.上述條款如有未盡事宜，應(yīng)以書(shū)面補(bǔ)充，
甲方：乙方：年月日：
別墅設(shè)計(jì)合同篇十二
單位名稱(chēng)： 項(xiàng)目名稱(chēng)： 單位地址： 項(xiàng)目地址： 聯(lián) 系 人： 電 話(huà)： 傳 真： 郵政編碼：
買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)友好協(xié)商一致同意簽訂本合同，并共同遵守。合同條款如下：
二、貨款支付及產(chǎn)品交貨周期
1、電梯土建圖、技術(shù)規(guī)格(附件一)經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方共同確認(rèn)，賣(mài)方在本合同約定的時(shí)間內(nèi)收到買(mǎi)方的相應(yīng)款項(xiàng)后，本合同產(chǎn)品交貨周期為120天。如電梯土建圖、技術(shù)規(guī)格(附件一)有未確定項(xiàng)，或在合同執(zhí)行中買(mǎi)方提出變更，產(chǎn)品交貨周期的起始日將從買(mǎi)方確定待定項(xiàng)及變更項(xiàng)后計(jì)核。
2、買(mǎi)方于合同簽訂后5日內(nèi)將合同總價(jià)的10%作為定金匯入賣(mài)方賬戶(hù)。
3、買(mǎi)方需在產(chǎn)品發(fā)運(yùn)前天將合同總價(jià)的20%作為產(chǎn)品排產(chǎn)款匯入賣(mài)方賬戶(hù)。
4、買(mǎi)方需在產(chǎn)品發(fā)運(yùn)前天將合同總價(jià)的70%作為產(chǎn)品提貨款匯入賣(mài)方賬戶(hù)。
5、本合同總價(jià)不包括產(chǎn)品安裝費(fèi)。
6、買(mǎi)方按合同約定支付提貨款后，未在雙方約定的交貨日期提取本合同產(chǎn)品的，賣(mài)方免費(fèi)保管30天，自第31天起，買(mǎi)方按如下價(jià)格向賣(mài)方支付倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)：電梯每臺(tái)80元/天，該倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)應(yīng)在買(mǎi)方要求交貨前付清。
7、買(mǎi)方支付款項(xiàng)應(yīng)直接匯入賣(mài)方銀行賬戶(hù)，否則視為買(mǎi)方未履行付款義務(wù)。賣(mài)方在買(mǎi)方每次付款時(shí)應(yīng)提供蓋有“日立電梯(中國(guó))有限公司杭州營(yíng)銷(xiāo)有限公司財(cái)務(wù)專(zhuān)用章”的同等金額的收據(jù)。賣(mài)方在買(mǎi)方支付最后一筆合同款項(xiàng)前3天提供國(guó)家稅務(wù)局監(jiān)制，蓋有“日立電梯(中國(guó))有限公司杭州營(yíng)銷(xiāo)有限公司發(fā)票專(zhuān)用章”的全額發(fā)票，買(mǎi)方收到發(fā)票后付清余款。
三、交貨方式
買(mǎi)方工地現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)工前準(zhǔn)備工作落實(shí)后，賣(mài)方負(fù)責(zé)將本合同項(xiàng)下的產(chǎn)品運(yùn)達(dá)交貨地點(diǎn)： 金華歐源原墅。產(chǎn)品運(yùn)達(dá)交貨地點(diǎn)后，買(mǎi)方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)對(duì)運(yùn)抵的箱體進(jìn)行驗(yàn)收。任何一方未能在約定期間參與驗(yàn)收，視為接受對(duì)方的驗(yàn)收結(jié)果。
四、產(chǎn)品質(zhì)量保證及驗(yàn)收
1、本合同產(chǎn)品規(guī)格詳見(jiàn)技術(shù)規(guī)格(附件一)，賣(mài)方保證本合同產(chǎn)品符合雙方確認(rèn)的技術(shù)規(guī)格(附件一)。
3、根據(jù)gb50118-20xx《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》及gb50096-20xx《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定，買(mǎi)方在電梯布置時(shí)不得緊鄰臥室布置，也不宜緊鄰起居室(廳)布置。受條件限制需要緊鄰臥室、起居室(廳)布置時(shí)，買(mǎi)方應(yīng)采取有效的隔聲和減震措施。
4、由電梯制造單位授權(quán)許可的單位進(jìn)行安裝的電梯產(chǎn)品，在買(mǎi)方正常合理的保管和使用下，產(chǎn)品質(zhì)量保證期為電梯經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方驗(yàn)收合格之日起的24個(gè)月。電梯經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方驗(yàn)收合格后移交買(mǎi)方保管。
5、在買(mǎi)方支付產(chǎn)品提貨款后，非賣(mài)方或安裝方原因?qū)е码娞菰陔p方約定的交貨日期起6個(gè)月內(nèi)未能通過(guò)買(mǎi)賣(mài)雙方驗(yàn)收，則產(chǎn)品質(zhì)量保證期在雙方約定的交貨日期之日起滿(mǎn)30個(gè)月后終止。
6、電梯使用期間，如買(mǎi)方將電梯作施工梯用，在此期間的電梯保養(yǎng)及施工用梯結(jié)束后的整修費(fèi)用由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
8、在產(chǎn)品質(zhì)量保證期內(nèi)，賣(mài)方對(duì)存在質(zhì)量缺陷的部件負(fù)責(zé)免費(fèi)修理或更換，更換下的零部件所有權(quán)歸賣(mài)方所有，由賣(mài)方回收。
9、產(chǎn)品的安裝、改造、維修，應(yīng)由電梯制造單位授權(quán)許可的單位進(jìn)行。
五、不可抗力
本合同中的不可抗力包括但不限于： 產(chǎn)品投入使用之前，買(mǎi)方應(yīng)仔細(xì)閱讀賣(mài)方提供的《客戶(hù)資料》，并遵照?qǐng)?zhí)行。
1、臺(tái)風(fēng)、雨雪、洪水、地震等影響合同履行的嚴(yán)重自然災(zāi)害;
2、戰(zhàn)爭(zhēng)、暴動(dòng)、罷工等不可預(yù)知的動(dòng)亂;
3、非因本合同當(dāng)事人的責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、建筑物坍塌等嚴(yán)重事故;
4、政府行為、法律法規(guī)等文件或其適用的變化;
5、超出本合同當(dāng)事人控制范圍、無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的影響合同履行的其他意外事件。因不可抗力不能履行合同或延遲履行合同的一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任，但其應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后立即以傳真方式通知對(duì)方，并在不可抗力事件發(fā)生后20日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┦掳l(fā)地有關(guān)政府部門(mén)或其他權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明材料。如果因沒(méi)有及時(shí)通知對(duì)方導(dǎo)致對(duì)方損失擴(kuò)大的，發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)就該擴(kuò)大的損失負(fù)賠償責(zé)任。一方當(dāng)事人未經(jīng)對(duì)方允許或非因本合同規(guī)定的情形而延遲履行后發(fā)生不可抗力事件的，不能免除違約責(zé)任。
六、違約責(zé)任
1、當(dāng)買(mǎi)方按本合同第三條支付貨款后，賣(mài)方未按合同約定的交貨周期交貨，或買(mǎi)方未按合同約定的時(shí)間支付貨款，違約方須按逾期金額(指逾期交貨的電梯產(chǎn)品部件價(jià)款或逾期支付的貨款)每天萬(wàn)分之四的比例向守約方支付逾期交貨或逾期付款的違約金。雙方都認(rèn)可上述逾期違約金將是守約方可得到的唯一賠償。違約方支付違約金后，仍應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行義務(wù)。
2、買(mǎi)方在其書(shū)面通知的交貨日期滿(mǎn)120天后仍未付清產(chǎn)品提貨款的，賣(mài)方可解除合同并書(shū)面通知買(mǎi)方。
3、賣(mài)方不能交貨，或買(mǎi)方中途退貨的，違約方應(yīng)向守約方支付不能交貨部分或退貨部分價(jià)款總額30%的違約金。守約方有權(quán)解除合同或選擇與違約方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議繼續(xù)履行合同，守約方直接損失超過(guò)上述違約金的，可按法律規(guī)定繼續(xù)向違約方索賠。
4、如買(mǎi)方在沒(méi)有付清本合同及相關(guān)所有附件項(xiàng)下全部款項(xiàng)而提取產(chǎn)品的，不得將產(chǎn)品抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他任何方式進(jìn)行處置。
七、合同生效
1、本合同經(jīng)雙方加蓋公章(或合同專(zhuān)用章)且賣(mài)方收到買(mǎi)方支付的定金后生效。
2、本合同生效后，如需對(duì)合同條款進(jìn)行變更，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)議需經(jīng)雙方簽字并加蓋公章(或合同專(zhuān)用章)后生效。
3、雙方在本合同簽訂前達(dá)成的書(shū)面或口頭協(xié)議，如與本合同內(nèi)容有沖突之處，均以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。技術(shù)規(guī)格(附件一)、電梯土建圖、其它由雙方簽字并加蓋公章(或合同專(zhuān)用章)確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議均為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。各文件內(nèi)容互為補(bǔ)充，如果各文件內(nèi)容有沖突的，以時(shí)間在后的文件為準(zhǔn)。
4、本合同及相關(guān)的所有附件均以打印的文本內(nèi)容為準(zhǔn)，任何手寫(xiě)、涂改、粘帖等各種方式的刪改未經(jīng)雙方在刪改處共同確認(rèn)并且加蓋公章(或合同專(zhuān)用章)都視為該刪改無(wú)效。
5、一方通訊方式(包含地址、電話(huà)、傳真、聯(lián)系人等)發(fā)生變更，須在變更后5個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面告知對(duì)方。因一方提供的通訊方式不準(zhǔn)確或未將通訊方式變更的事實(shí)及時(shí)書(shū)面告知對(duì)方，對(duì)方按本合同載明的通訊方式寄發(fā)文書(shū)經(jīng)合理期限后都視為已完成送達(dá)。
6、本合同壹式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。
八、其他約定
1、買(mǎi)方自行對(duì)本合同產(chǎn)品進(jìn)行裝潢，或在電梯井道、機(jī)房等與電梯相關(guān)的部位增設(shè)其它設(shè)施，需提前將方案交賣(mài)方技術(shù)部門(mén)書(shū)面蓋章確認(rèn)，并應(yīng)在電梯正式調(diào)試前完成裝潢。未經(jīng)賣(mài)方書(shū)面確認(rèn)的上述行為，造成的后果由買(mǎi)方承擔(dān)。如轎廂裝潢重量超過(guò)合同約定重量需重新稱(chēng)重或買(mǎi)方自行裝飾后需二次調(diào)試的，相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。
2、為保障電梯開(kāi)關(guān)門(mén)運(yùn)行順暢，買(mǎi)方不能自行裝潢電梯轎門(mén)，且不允許在電梯隨行電纜上外掛其它電纜。如買(mǎi)方擅自操作，造成的后果由買(mǎi)方承擔(dān)。
2、本合同及相關(guān)所有附件在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可依法向原告所在地的人民法院起訴。
九、另行約定事項(xiàng)：無(wú)。
買(mǎi)方：
賣(mài)方：
年月日：
別墅設(shè)計(jì)合同篇十三
1、本裝飾工程為xx風(fēng)格。
2、本裝飾工程包括室內(nèi)地面、墻面、吊頂及后期家具配飾。
1、一層布置主要由起居室、餐廳、臥室、書(shū)房、廚房、衛(wèi)生間等部分構(gòu)成;。
2、二層布置主要由臥室、書(shū)房、儲(chǔ)物間、露天花園等部分構(gòu)成。
2、所有隱蔽木結(jié)構(gòu)部分表面(包括木龍骨，基層板雙面)必須涂刷防火漆二遍。
2、廚房、衛(wèi)生間墻地面采用sbs防水涂料，墻面防水距地高度為500mm，淋浴間為1800mm。
2、為防止鋼構(gòu)件腐蝕，所有鋼結(jié)構(gòu)表面涂刷紅丹防銹漆二遍。
1、客、餐廳及其他采用木龍骨紙面石膏板吊頂，面罩“立邦永得麗”白色乳膠漆;。
2、廚房采用木龍骨紙面石膏板吊頂，面貼銀灰色鋁塑板分縫;。
3、衛(wèi)生間采用木龍骨框架，耐變黃塑鋼條形扣板吊頂(米、灰色相間)。
6、吊頂板與墻壁面、窗簾盒、燈具等交接處應(yīng)接縫嚴(yán)密，不得有漏縫現(xiàn)象。
1、客、餐廳地面采用白色600*600?；u滿(mǎn)鋪;。
2、廚房、衛(wèi)生間地面采用300*300防滑磚滿(mǎn)鋪(顏色待定);。
3、臥室、書(shū)房及二層走道地面采用900*125*18紫檀實(shí)木地板滿(mǎn)鋪;。
4、樓梯為鋼結(jié)構(gòu)木樓梯：采用拉絲不銹鋼護(hù)攔，紫檀實(shí)木樓梯板、扶手。
5、露天花園地面采用100*200*40廣場(chǎng)磚斜鋪設(shè)，局部綠色草皮點(diǎn)綴;。
6、花園地臺(tái)采用型鋼龍骨防腐處理，后鋪1200*120*32mm油木板@140mm陣列。
2、沙發(fā)背景墻采用淺紫色網(wǎng)狀亞麻布裝飾;。
3、主人房床背景采用木龍骨框架，大芯板基層，面封紙面石膏板，面罩駝色乳膠漆。
4、樓梯休息平臺(tái)墻面采用藝術(shù)文化石裝飾(整體色系為暗紅色，圖案待定)。
5、原墻面采用“立邦永得麗”淺灰色乳膠漆。
1、筒燈、定位射燈、藝術(shù)吊燈等燈具提議采用節(jié)能型;。
2、門(mén)五金及其它五金配件盡量采用耐腐蝕的不銹鋼件、銅件或鍍洛產(chǎn)品。
1、抹灰面、板材面做乳膠漆部分全部清油封底;。
2、抹灰面、板材面做乳膠漆部分全部滿(mǎn)批膩?zhàn)觾杀?。
3、抹灰面、板材面做乳膠漆部分全部涂刷乳膠漆三遍。
別墅設(shè)計(jì)合同篇十四
出租人：_________________________以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方。
承租人：_________________________以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定本合同如下：
一、租賃范圍及用途：
咀方同意將其所有的位于___________________________________的房屋及其設(shè)施(包括家私和器具)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方為_(kāi)___________________________使用，出租房的面積總計(jì)約_______________平方米。
二、租賃期：
2.1租賃期為_(kāi)_______年，自______年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金：
3.1雙方談定的租金為每月____________________元。
3.2乙方支付甲方每月的租金，應(yīng)在每月的_____________號(hào)以前：
(1)匯至甲方指定的銀行帳號(hào);(2)以現(xiàn)金方式支付甲方。
四、保證金：
4.2除本合同另有規(guī)定之外，乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)之日與甲方點(diǎn)清室內(nèi)設(shè)施并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后，甲方當(dāng)天將保證金全額無(wú)息退還乙方。
五、室內(nèi)設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：
5.1租賃期房屋有關(guān)物業(yè)費(fèi)由____________承擔(dān);。
5.2電話(huà)費(fèi)按實(shí)際費(fèi)用由乙方承擔(dān);。
5.3房屋的水、電、天然氣消耗按每月查表實(shí)數(shù)由乙方交付;。
5.4排污費(fèi)、收視費(fèi)、車(chē)位費(fèi)按有關(guān)規(guī)定由乙方支付。
六、出租人的責(zé)任：
6.1甲方須按時(shí)將出租房屋及其設(shè)施以良好狀態(tài)交乙方使用;。
6.2租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋(除非本合同另有規(guī)定);。
6.3在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權(quán)于租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人騷擾而安靜享用出租房屋。
6.4房屋基本設(shè)施和結(jié)構(gòu)(不包括家私和器具)損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用，并對(duì)其作定期修繕。
6.5甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人并有合法地位出租此房屋于乙方。
七、承租人的責(zé)任：
7.1乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金，保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。
7.2乙方須經(jīng)甲方事先同意，方可在承租用房?jī)?nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備，租賃期滿(mǎn)必須恢復(fù)原狀(正常損耗除外)，并承擔(dān)其費(fèi)用，經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可后歸還甲方。
7.3乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放中華人民共和國(guó)法律下所禁止的危險(xiǎn)物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
八、違約處理：
別墅設(shè)計(jì)合同篇十五
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方租用甲方坐落在_________渡假村_________組團(tuán)內(nèi)_________樓房_________棟，建筑面積為_(kāi)________平方米，租用期30周年，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。
二、租用期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)________人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的0天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%(_________萬(wàn)元)，房屋驗(yàn)收合格后的0天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。
三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
六、乙方所租用的房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年、采暖設(shè)施一年采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。
八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶(hù)口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
九、違約責(zé)任：
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金 元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清)。
2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的/30乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金 元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清)。
3.不滿(mǎn)半年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿(mǎn)一年的租期按一年計(jì)算。
十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶(hù)手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十一、乙方需要安裝電話(huà)，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本合同所標(biāo)的_________樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方是在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的。在租賃期限內(nèi)如遇同國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的0%乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。
十四、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
十五、本合同一式八份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正、副本具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
十七、本合同附件(由甲方提供)。
甲方：____________(蓋章)乙方：__________(蓋章)。
_______年_______月_______日簽訂。
別墅設(shè)計(jì)合同篇十六
發(fā)包方：
承包方：
甲乙雙方根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，在審核乙方的裝修資質(zhì)后，簽訂本裝修合同，具體條款如下：
1、工程概況：
2、工程名稱(chēng)地點(diǎn)承包范圍承包方式承包內(nèi)容
3、工期
4、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
5、工程造價(jià)：
6、付款方式：合同生效后，甲方下列方式直接向乙方支付工程款：
7、工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后________日后如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫(xiě)工程結(jié)算單并簽字，甲方應(yīng)在簽字時(shí)向乙方結(jié)清工程尾款。
8、工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具正式統(tǒng)一發(fā)票。
9、違約責(zé)任
2)、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé);
4)、甲方未按期支付第二次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)的1%為違約金;
6)、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)的1%為違約金;
10、合同爭(zhēng)議的解決方式
雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第__________種方式解決：
1）向甲方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
2）向合同簽訂地人民法院起訴。
11、其他具體規(guī)定
甲方：
乙方：
年月日
別墅設(shè)計(jì)合同篇十七
甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、出租房屋地址。
二、使用范圍。
一樓二樓。
三、租賃期限。
租賃期于_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，總共為_(kāi)____年。
四、租金。
雙方議定租金為每月____________________圓整，支付方式按每月為_(kāi)____期支付，每期租金提前_____天支付，如乙方逾期支付，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋。
五、租房押金。
雙方協(xié)定租房保證金為_(kāi)______________圓整。租房協(xié)議簽訂之后，一次性支付。期滿(mǎn)后，無(wú)違約之情況，一次性歸還押金。
六、雙方的義務(wù)。
1、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其它合法稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
2、租房期間，乙方所有居住者需向甲方提供有效身份證明。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租房轉(zhuǎn)租或分租，并愛(ài)護(hù)使用租賃的房屋。
4、乙方在租賃房屋內(nèi)不得存放危險(xiǎn)物品，不得從事任何違法活動(dòng)，不得違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，否則將承擔(dān)一切責(zé)任。
5、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)，所使用水、電等費(fèi)用，并按單如期繳納，保存好繳納的單子，以便查證。
6、如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
七、其他。
1、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
2、甲、乙雙方如有特殊事項(xiàng)，可在本款式另行決定。
甲方簽字：__________乙方簽字：__________。
聯(lián)系地址：__________聯(lián)系地址：__________。
聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系電話(huà)：__________。
時(shí)間：__________。
別墅設(shè)計(jì)合同篇十八
別墅，住宅之外一種私有建筑，它是現(xiàn)代高檔的一種住宅形式，而完全私有的別墅庭院更是展現(xiàn)了主人家雄厚的實(shí)力和生活品味。一個(gè)優(yōu)質(zhì)的庭院景觀設(shè)計(jì)，能夠充分的給人們供給更加自由和個(gè)性化的生活方式，同時(shí)也是對(duì)整個(gè)住宅環(huán)境的再次加工和創(chuàng)造。那么這些別墅庭院景觀到底怎樣樣呢？下頭我們就一齊來(lái)看看別墅庭院景觀設(shè)計(jì)說(shuō)明大全。
十分適合中國(guó)人居住生活的一種別墅庭院，其庭院景觀設(shè)計(jì)的特點(diǎn)是渾然天成和悠遠(yuǎn)空靈。中式別墅庭院景觀設(shè)計(jì)一般是以黑白灰三色為主色的，在構(gòu)圖上十分講究曲徑通幽的曲線構(gòu)圖，同時(shí)還是分忌諱風(fēng)水，造園手法上，十分推崇中國(guó)傳統(tǒng)的園林，追求天人合一，自然合為一體的觀念，多采用大自然中的風(fēng)景事物，把庭院中的建筑、山水和植物等等事物組成一個(gè)和諧的有機(jī)體，庭院通常是經(jīng)過(guò)亭臺(tái)樓閣、假山流水和曲徑粉墻來(lái)實(shí)現(xiàn)的。
來(lái)自浪漫的法蘭西，但溶蝕因?yàn)槭艿揭獯罄?guī)整式臺(tái)地造園藝術(shù)影響，所以其別墅庭院景觀設(shè)計(jì)具有規(guī)整對(duì)稱(chēng)和華貴的特點(diǎn)。庭院景觀一般經(jīng)過(guò)花園中的中央主軸線來(lái)控制真?zhèn)€股庭院，以各個(gè)方向的軸線早就嚴(yán)謹(jǐn)?shù)募细窬W(wǎng)，使庭院看起來(lái)主次分明，期間添加的噴泉、雕像和園林小品裝飾也為庭院增色不少，并且同時(shí)還突出了景觀布局的幾何性，產(chǎn)生了豐富的節(jié)奏感和多變的景觀效果，而這些水池、噴泉和花壇雕像就成為必然的景物了。
當(dāng)下十分受人歡迎的一種時(shí)尚別墅庭院景觀。其景觀設(shè)計(jì)的特點(diǎn)是純真樸實(shí)，自由奔放。美國(guó)本來(lái)就是一個(gè)十分自由的國(guó)家，其當(dāng)?shù)氐娜藗兏蔷哂辛俗杂杀挤诺奶煨裕谑窃谕ピ壕坝^的設(shè)計(jì)上也加入了這樣的特色，將大自然中的森林、草原、溪流、草地甚至是參天大樹(shù)都融合在庭院景觀當(dāng)中。庭院面積較大，景觀整齊大氣，能夠讓人時(shí)刻體會(huì)到來(lái)自大自然的溫馨和舒適，隨意有十分寫(xiě)意的庭院環(huán)境。
英式別墅庭院十分講求自然景物的有機(jī)融合，一般都把庭院設(shè)計(jì)的像是大自然的一部分一樣，看起來(lái)十分的自然，同時(shí)還具有了優(yōu)雅、含蓄以及高貴的特色。庭院通常除了前期規(guī)劃之后，后期一般都不用在多加打理了，只要保留期間的植物自然生長(zhǎng)即可，任由時(shí)光的為庭院增色。所以在庭院景觀設(shè)計(jì)中，植物和道路的設(shè)計(jì)是最為重要的。其中有多選茂盛的草本植物，比如說(shuō)薔薇和風(fēng)鈴草這類(lèi)的，必備的鐵藝桌椅更是賦予了庭院英式風(fēng)情。
總結(jié)：別墅庭院景觀設(shè)計(jì)說(shuō)明對(duì)于很多想要裝修裝飾別墅庭院的朋友來(lái)講是十分有用的一個(gè)東西，畢竟這對(duì)大家來(lái)講都是一個(gè)比較陌生的文化，所以多多的了解是很好的事情。
別墅設(shè)計(jì)合同篇十九
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定本合同如下：
一、租賃范圍及用途：
甲方同意將其所有的位于___________________________________的房屋及其設(shè)施(包括家私和器具)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方為_(kāi)___________________________使用，出租房的面積總計(jì)約_______________平方米。
二、租賃期：
2.1租賃期為_(kāi)_______年，自______年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回全部出租房屋及其設(shè)施，乙方應(yīng)如期交還，乙方如要求續(xù)租，須在本合同期滿(mǎn)_______個(gè)月前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，再由雙方另議續(xù)租事宜。
三、租金：
3.1雙方談定的租金為每月____________________元。
3.2乙方支付甲方每月的租金，應(yīng)在每月的_____________號(hào)以前：
(1)匯至甲方指定的銀行帳號(hào);(2)以現(xiàn)金方式支付甲方。
四、保證金：
4.1為確保出租房屋及其設(shè)施之安全并完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意于簽訂合同后，__________日內(nèi)支付給甲方的租賃押金計(jì)_____________作為乙方確保合同履行之保證金。
4.2除本合同另有規(guī)定之外，乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)之日與甲方點(diǎn)清室內(nèi)設(shè)施并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后，甲方當(dāng)天將保證金全額無(wú)息退還乙方。
五、室內(nèi)設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：
5.1租賃期房屋有關(guān)物業(yè)費(fèi)由____________承擔(dān);。
5.2電話(huà)費(fèi)按實(shí)際費(fèi)用由乙方承擔(dān);。
5.3房屋的水、電、天然氣消耗按每月查表實(shí)數(shù)由乙方交付;。
5.4排污費(fèi)、收視費(fèi)、車(chē)位費(fèi)按有關(guān)規(guī)定由乙方支付。
六、出租人的責(zé)任：
6.1甲方須按時(shí)將出租房屋及其設(shè)施以良好狀態(tài)交乙方使用;。
6.2租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋(除非本合同另有規(guī)定);。
6.3在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權(quán)于租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人騷擾而安靜享用出租房屋。
6.4房屋基本設(shè)施和結(jié)構(gòu)(不包括家私和器具)損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用，并對(duì)其作定期修繕。
6.5甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人并有合法地位出租此房屋于乙方。
七、承租人的責(zé)任：
7.1乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金，保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。
7.2乙方須經(jīng)甲方事先同意，方可在承租用房?jī)?nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備，租賃期滿(mǎn)必須恢復(fù)原狀(正常損耗除外)，并承擔(dān)其費(fèi)用，經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可后歸還甲方。
7.3乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放中華人民共和國(guó)法律下所禁止的危險(xiǎn)物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
八、違約處理：
8.1自簽約之日起，甲乙雙方均不得借故解除合同，但因乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天通知甲方并支付一個(gè)月房租，做為補(bǔ)償，甲方應(yīng)退還乙方未滿(mǎn)期約租金及押金;如甲方確需收回房屋自用，必須提前三十天通知乙方并向乙方支付一個(gè)月的租金做為補(bǔ)償金。
8.2乙方過(guò)期交付租金除及時(shí)如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)向甲方支付所欠租金總額的5%為滯納金。
8.3租賃期滿(mǎn)同日，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)家具、物品搬遷清楚，不得借故存留，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，甲方可自由處理。
8.4乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回出租房屋，并且保險(xiǎn)金不予退還：
a.未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途;。
b.無(wú)故拖欠租金超過(guò)三十天;。
c.轉(zhuǎn)租第三者。
九、適用法律。
本合同的成立，其有效性、解釋、簽署和解決與其有關(guān)的一切糾紛均應(yīng)受中國(guó)法律的管轄并依據(jù)中國(guó)法律。
十、免責(zé)條件：
房屋如因不可抗拒的原因，導(dǎo)致甲乙雙立造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十一、本合同自簽訂之日起即時(shí)生效，甲乙雙方不得反悔，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具同等法律效力。
十二、補(bǔ)充規(guī)定：
十三、室內(nèi)物品清單：
13.1電器：
13.2家具：
甲方：乙方：
代表人：代表人：
蓋章：蓋章：
地址：地址：
電話(huà)：電話(huà)：
傳真：傳真：
本合同于______年_____月_____日在____________________簽訂，甲方僅在此確認(rèn)，在本合同簽訂之日起，從乙方收到上文所指的保證金共_________________元。
別墅設(shè)計(jì)合同篇二十
該別墅整個(gè)庭院呈長(zhǎng)方形，較為規(guī)則，。好庭院都是與周?chē)h(huán)境以及主人的興趣愛(ài)好極度和諧的，這樣的庭院絕非華而不實(shí)，而總是給人以實(shí)用舒適的感覺(jué)。
1、以綠化為主，適當(dāng)點(diǎn)綴小品，做到三季有花，四季有景。
2、體現(xiàn)環(huán)境特色，構(gòu)成整體風(fēng)格。
3、打造人性空間，滿(mǎn)足功能需求。庭院是一個(gè)非正式交流場(chǎng)所，具有良好的可進(jìn)入性和有足夠的活動(dòng)面，是一個(gè)能讓、人駐足，而又可隨時(shí)借景而轉(zhuǎn)移話(huà)題的自由、簡(jiǎn)便的交流空間。
4、適地適樹(shù)，在構(gòu)成良好的庭院景觀的同時(shí)，應(yīng)研究方便今后的養(yǎng)護(hù)管理，盡量節(jié)儉庭院的投入和今后的養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)用。設(shè)計(jì)的理念和原則：
1、堅(jiān)持“以人為本”的設(shè)計(jì)原則?！叭说男袨閱?wèn)題”是我最先研究的一個(gè)問(wèn)題。一個(gè)好的設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)能對(duì)人的需要敏感地做出反應(yīng)，使人盡情地游玩，使他們精神煥發(fā)、興趣盎然，滿(mǎn)足人們行為的需要。在設(shè)計(jì)中體現(xiàn)環(huán)境的功能、局部氛圍的創(chuàng)造以及細(xì)部構(gòu)造的尺度宜人等。如迷人的紫藤花架，空曠的石片露臺(tái)，美觀實(shí)用的水池，體現(xiàn)的都是以人為本的設(shè)計(jì)原則。
2、堅(jiān)持“可持續(xù)發(fā)展”的生態(tài)原則。人本身即是大自然的一部分，人類(lèi)活動(dòng)必須給自我留有空間，即我們?cè)谝?guī)劃設(shè)計(jì)中必須給庭院留足彈性。
3、因地制宜、塑造空間個(gè)性的原則。庭院是一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的私有空間，所以我們?cè)谠O(shè)計(jì)時(shí)要發(fā)揮想象，為園主創(chuàng)造具有個(gè)性的空間。
4、堅(jiān)持人居環(huán)境的舒適性原則。在有限的空間創(chuàng)造出貼合居民需求的人性的機(jī)能空間，為居民供給可居、可憩、可動(dòng)，又易于溝通的私家庭院。
5、堅(jiān)持“文化性”的原則。經(jīng)過(guò)環(huán)境載體的造型、色彩、質(zhì)地及空間的處理，空間的過(guò)渡等，同時(shí)，充分挖掘植物的文化內(nèi)涵，以提高庭院的文化品位，突出庭院的植物景觀特色。
景觀及各分區(qū)的說(shuō)明
充分體現(xiàn)現(xiàn)有地形，以重點(diǎn)與一般布置相結(jié)合的原則。充分研究庭院內(nèi)各年齡段家庭成員的活動(dòng)需求，堅(jiān)持以人為本，對(duì)綠地進(jìn)行功能分區(qū)。主要為水景區(qū)，游覽區(qū)，芳香花草區(qū)，景觀樹(shù)叢區(qū)，休閑區(qū)和露臺(tái)活動(dòng)區(qū)六大板塊。各功能分區(qū)即能夠成為一個(gè)個(gè)相對(duì)獨(dú)立的景觀，又經(jīng)過(guò)連貫的游覽路線而成為一個(gè)有機(jī)整體。集休閑、游覽、趣味于一體，為居家生活帶來(lái)無(wú)窮樂(lè)趣。各功能分區(qū)說(shuō)明:
1、水景區(qū)
水景區(qū)顧名思義，以水為主體。由景墻入，別有洞天。一方水池，內(nèi)植水菖蒲，四周栽以虎耳草、大花萱草等耐水濕植物，配以置石，營(yíng)造出一片寧?kù)o安逸的空間。池邊一株姿態(tài)優(yōu)美的濕地松高出景墻，使水景區(qū)與整個(gè)庭院隔而不離?！巴呶塘魉笔侨珔^(qū)的亮點(diǎn)，潺潺流動(dòng)的水就是庭院的生命與活力的源泉。以小見(jiàn)大，淳樸而又極富現(xiàn)代感。在有月亮的夜晚，此區(qū)便會(huì)呈現(xiàn)出“明月松間照，清泉石上流”的優(yōu)美意境。而彩葉草的配置，則為水景區(qū)注入了鮮亮的色彩，與水池的“素”構(gòu)成比較，比較中尋求統(tǒng)一。
2、游覽區(qū)
游覽區(qū)松由豐花月季、紅千層、白玉蘭、草坪等組合而成的一個(gè)過(guò)渡地帶。青石汀步像一條紐帶把整個(gè)功能區(qū)連接起來(lái)。路程雖短，很適合茶余飯后，閑庭信步，也不失為人生一大享受。
3、芳香花草區(qū)
芳香花草區(qū)是專(zhuān)為園主設(shè)計(jì)的一片可自由控制的空間，近來(lái)芳香花草成為庭院栽種的新寵。這些植物從幼苗到干莖、枯葉都有濃郁的香氣，到了夜晚更是芳香四溢，為庭院營(yíng)造一種醺醺欲醉的氛圍。其散發(fā)的香味還具有抗氧化及抗菌性，是清新氣味和凈化空氣的天然綠色產(chǎn)品。園主可根據(jù)季節(jié)，個(gè)人喜好栽植各類(lèi)芳香植物，如薄荷、藿香、瑞香等。即可觀賞又可實(shí)用，使園主充分感受庭院的樂(lè)趣，能夠在自我的空間里做自我想做的事。
4、景觀樹(shù)叢區(qū)
景觀樹(shù)叢區(qū)看似簡(jiǎn)單，隨意栽植的小樹(shù)林，但就是要利用這一片小樹(shù)林，為整個(gè)庭院增加空間上的無(wú)限延伸。同時(shí)，小樹(shù)林的設(shè)置，遵循的是“風(fēng)吹氣散，樹(shù)擋氣聚”的原理。這片小樹(shù)林就像是一道綠色的墻，夏天遮蔭，冬天擋風(fēng)。其間桂花、紅葉李、山茶花等植物，讓人感受到植物的季相變化和自然和諧之美。樹(shù)下地被植物的運(yùn)用，不僅僅創(chuàng)造了庭院生態(tài)的多樣性，也是為了打破整個(gè)庭院長(zhǎng)方形空。別墅空間如何布局：
如挑空空間，應(yīng)根據(jù)其所在的位置不一樣發(fā)揮其空間特性。而樓梯部分，則應(yīng)研究其本身的形式、材質(zhì)、所處空間、所負(fù)擔(dān)的功能要求、與周?chē)臻g的形式美感及使用功能的協(xié)調(diào)，加建或改建。在加建或改建樓梯時(shí)，除研究與原結(jié)構(gòu)的合理結(jié)合外，安全性也是首要問(wèn)題。
利用材質(zhì)轉(zhuǎn)換及標(biāo)識(shí)性設(shè)計(jì)合理融合入口空間與室內(nèi)外空間。
如安防、空調(diào)、綜合布線(小型家庭局域網(wǎng)、背景音樂(lè)、智能照明)。同時(shí)要研究各種設(shè)備與頂面吊頂和墻體之間的處理關(guān)系。
由于面積較大、房間較多，家庭輔助人員的通道、入口及居住應(yīng)與整體空間相協(xié)調(diào)。如果建筑設(shè)計(jì)上沒(méi)有相應(yīng)研究，則可于裝修過(guò)程中加以調(diào)整。
會(huì)客及娛樂(lè)空間數(shù)量及分布層面較多，應(yīng)注意動(dòng)靜區(qū)域的相對(duì)獨(dú)立，互不干擾。
別墅設(shè)計(jì)合同篇二十一
別墅設(shè)計(jì)說(shuō)明還包括了具體的風(fēng)格，在我們的身邊確實(shí)已經(jīng)涌現(xiàn)出了太多的裝修風(fēng)格，有些風(fēng)格會(huì)帶給我們一種暖洋洋的感覺(jué)，十分適合居住，有些風(fēng)格卻讓我們覺(jué)得冷冷清清，可是卻永可是時(shí)，并且許多人對(duì)于風(fēng)格方面的要求也是不一樣的，就是因?yàn)槿绱怂韵M(fèi)者和設(shè)計(jì)人員們才應(yīng)當(dāng)提前進(jìn)行聯(lián)系，否則的話(huà)很有可能會(huì)陷入到巨大的誤區(qū)當(dāng)中，進(jìn)而引發(fā)各種麻煩。
大家還應(yīng)當(dāng)進(jìn)行的就是材料方面上的選擇，消費(fèi)者們對(duì)于材料也許不是異常了解，可是工作人員卻十分清楚，所以工作人員們會(huì)及時(shí)的將自我的想法傳遞給我們，他們會(huì)為我們推薦各種類(lèi)型的原材料，這也是專(zhuān)業(yè)別墅設(shè)計(jì)說(shuō)明的一個(gè)重要的方面，如果作為消費(fèi)者的我們確實(shí)認(rèn)為對(duì)方的推薦是能夠的，那么便能夠交由對(duì)方全權(quán)打造，倘若發(fā)現(xiàn)不貼合自我的要求也能夠重新進(jìn)行設(shè)計(jì)。
售后服務(wù)問(wèn)題
別墅設(shè)計(jì)說(shuō)明還包括了生活問(wèn)題，如果對(duì)方給我們?cè)O(shè)計(jì)出來(lái)的效果圖貼合我們的要求，我們也能夠及時(shí)的提出來(lái)并且要求對(duì)方重新進(jìn)行一番設(shè)計(jì)，或者重新進(jìn)行修整，對(duì)方究竟要如何幫忙我們進(jìn)行修改，是否擁有免費(fèi)服務(wù)的特權(quán)呢關(guān)于這類(lèi)問(wèn)題我們還是應(yīng)當(dāng)與對(duì)方聯(lián)系。
別墅設(shè)計(jì)合同篇二十二
委托人應(yīng)提供設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，主要包括：
建筑平、立、剖cad圖紙；
設(shè)計(jì)風(fēng)格要求；
使用功能要求；
初步造價(jià)指標(biāo)；
其它準(zhǔn)確表述項(xiàng)目對(duì)設(shè)計(jì)有指導(dǎo)意義的相關(guān)資料。.室內(nèi)概念規(guī)劃設(shè)計(jì)階段。
對(duì)室內(nèi)裝修平面布局作出合理規(guī)劃，確定最優(yōu)功能標(biāo)準(zhǔn)；提出室內(nèi)裝飾風(fēng)格意向提交概念規(guī)劃設(shè)計(jì)方案報(bào)告（制作成冊(cè)，a3規(guī)格，一式兩份）給委托人審議，方案內(nèi)容包括：
概念規(guī)劃說(shuō)明；
室內(nèi)裝修平面布局方案；
家具布置示意圖；
必要的技術(shù)參數(shù)及功能關(guān)系圖；
參考性圖片，概念文字說(shuō)明等。
根據(jù)委托人的意見(jiàn)和建議對(duì)概念方案進(jìn)行必要的調(diào)整和完善。
設(shè)計(jì)師在經(jīng)確認(rèn)的概念方案基礎(chǔ)上，進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。
向委托人提交深化方案，方案包括：
深化方案設(shè)計(jì)說(shuō)明。
室內(nèi)裝修平面圖；
家具平面布置圖；
根據(jù)委托人意見(jiàn)對(duì)相關(guān)成果進(jìn)行修訂。
提交最終深化方案（電子文件pdf格式），本階段工作結(jié)束。
本階段在深化方案基礎(chǔ)上進(jìn)行擴(kuò)初設(shè)計(jì)，以便與其他專(zhuān)業(yè)工種進(jìn)行協(xié)調(diào)工作成果包括：
室內(nèi)裝飾平面圖（此圖基于由委托人認(rèn)可的建筑師和結(jié)構(gòu)師出具的cad圖）。
地面布置圖。
天花布置圖（注明天花板配置、材料和初步照明點(diǎn)位）。
間隔尺寸圖。
主要室內(nèi)立面圖（注明有關(guān)尺寸、飾面處理、固定設(shè)施形式）。
主要材料選樣表。
上述項(xiàng)成果交付時(shí)，本階段結(jié)束招標(biāo)文件階段——施工圖文件制作。
根據(jù)擴(kuò)初設(shè)計(jì)成果進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)裝修施工圖文件（一式兩套）制作，包括：
設(shè)計(jì)技術(shù)說(shuō)明。
平面圖（其中有關(guān)總體尺寸為基于委托人提供認(rèn)可的由建筑設(shè)計(jì)出具的cad圖）。
天花圖。
地面鋪砌圖。
室內(nèi)立面圖。
剖面及節(jié)點(diǎn)大樣示意圖。
裝修基本水電施工圖。
裝修材料表。
在設(shè)計(jì)人提供施工圖文件后，本階段工作視為結(jié)束。
一般情況下，設(shè)計(jì)人可先提供pdf格式文件給委托人用于圖紙會(huì)審或招標(biāo)，施工開(kāi)始前提供藍(lán)圖3施工階段設(shè)計(jì)服務(wù)對(duì)委托人的施工招標(biāo)工作提供協(xié)助，包括：對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行確認(rèn)、投標(biāo)階段答疑、協(xié)助委托人選擇承建商，以上內(nèi)容并不要求設(shè)計(jì)師赴現(xiàn)場(chǎng)，設(shè)計(jì)師可通過(guò)書(shū)面方式予以解決在合理的施工期內(nèi)派出項(xiàng)目設(shè)計(jì)師赴現(xiàn)場(chǎng)為工程實(shí)施階段提供必要的有限次數(shù)的工程指導(dǎo)服務(wù)。
主要職責(zé)。
深化方案確認(rèn)后___個(gè)工作日。
5.一般事項(xiàng).委托人應(yīng)向設(shè)計(jì)人提供以下方面的充分資料：設(shè)計(jì)要求、項(xiàng)目進(jìn)度、所有相關(guān)區(qū)域的總預(yù)算和實(shí)施項(xiàng)目的其他相關(guān)資料.若委托人對(duì)原項(xiàng)目中功能區(qū)域和/或裝飾效果做較大調(diào)整，造成設(shè)計(jì)人已完成圖紙作廢或變更量重大時(shí)，設(shè)計(jì)人有權(quán)另行收取相關(guān)費(fèi)用.設(shè)計(jì)人按前述時(shí)間及數(shù)量向委托人提交圖紙成果，若委托人需增加圖紙?zhí)讛?shù)或份數(shù)，則需另行付費(fèi).所有原始圖紙，規(guī)范以及所有其他服務(wù)文件和手段均受?chē)?guó)際著作權(quán)法的保護(hù)，無(wú)論項(xiàng)目最終是否實(shí)施，他們均屬于設(shè)計(jì)師的財(cái)產(chǎn).設(shè)計(jì)人不負(fù)責(zé)以下方面的控制、監(jiān)管且不承擔(dān)責(zé)任：承包商、分包商、供應(yīng)商以及其他工作人員的行為或疏忽，其手段、方法、工藝、工序、制造、采購(gòu)、安裝、與工作相關(guān)的安全事項(xiàng)與計(jì)劃，以及他們中的任何人沒(méi)有按照合同文件完成工作的失誤。.在完工時(shí)，委托人應(yīng)允許設(shè)計(jì)人拍攝該項(xiàng)目的完工照片，并且設(shè)計(jì)人擁有將項(xiàng)目照片用于廣告宣傳、公共關(guān)系和新聞資料的永久性權(quán)利，不得用于非委托方項(xiàng)目。6.未包含服務(wù)：
廚房設(shè)備設(shè)施設(shè)計(jì)服務(wù)及vi設(shè)計(jì)室內(nèi)外園林設(shè)計(jì)7設(shè)計(jì)費(fèi)用。
本項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)報(bào)價(jià)如下：
按每平米元，室內(nèi)設(shè)計(jì)面積m,設(shè)計(jì)費(fèi)合計(jì)______________元整。注：以上各單項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)均在以上內(nèi)容同時(shí)委托時(shí)方生效。.室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)支付進(jìn)度為委托設(shè)計(jì)合同簽訂后支付40%定金，_______元整，完成2交付效果圖方案后支付40%，________元整，完成交付施工圖階段支付20%，________元整..各階段設(shè)計(jì)費(fèi)支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)以設(shè)計(jì)人提交階段成果為準(zhǔn)。本合同中包括附件、補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：電話(huà)：電話(huà)：
****年**月**日。
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