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北京市租房協(xié)議篇一
達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)________元，按年結(jié)算。每年月15日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租賃期間，（1）水費(fèi)、（2）電費(fèi)、（3）取暖費(fèi)、（4）燃?xì)赓M(fèi)、（5）電話費(fèi)、（6）物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。
十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
_________年_________月_________日。
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北京市租房協(xié)議篇二
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方將坐落在________________________的房屋，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，出租給乙方使用。
裝修及設(shè)備情況：______________________________。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。如不得隨意另外出租給其他人。乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到新的房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第四條租金。
1.甲乙雙方議定月租金_____元，計(jì)人民幣(大寫)__________，交納方式為__付。
2.由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。
3.以后支付房租應(yīng)在付款期末前___天支付。
第五條付款方式。
乙方按月支付租金給甲方，租金為現(xiàn)金交付甲方為準(zhǔn)。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起10日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條房屋“押一付三”
1.乙雙方自本合同簽訂之日起，甲方收乙方押金____元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電等費(fèi)用，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。
2.乙方第一次租房必須先付給甲方三個(gè)月的租金元。三個(gè)月后按合同第四條執(zhí)行。
第八條違約責(zé)任。
第九條身份證明。
乙方須向甲方提供相關(guān)身份證復(fù)印件保存留底，以配合當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)或公安局人員核實(shí)及調(diào)查，退房時(shí)歸還。
第十條租房有關(guān)。
乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電、寬帶等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。
(一)甲方為乙方提供物品如下：
(1)___。
(2)___。
(3)___。
(4)___。
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：噸;。
(2)電表現(xiàn)為：度;。
第十一條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
第十二條免責(zé)條款。
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第十三條爭(zhēng)議解決的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向當(dāng)?shù)卮寰游瘯?huì)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向人民法院起訴。
第十四條其他約定事宜。
1.__________________________。
第十五條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。
甲方(簽字蓋章)：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
戶籍住址：
乙方(簽字蓋章)：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
戶籍住址：
北京市租房協(xié)議篇三
出租方(甲方)： 聯(lián)系方式：
承租方(乙方)： 聯(lián)系方式：
第一條 合同目的
甲、乙雙方自愿就乙方承租甲方所有的房屋一事，達(dá)成本合同。
第二條 合同標(biāo)的及標(biāo)的用途
甲方將位于市 路 號(hào) 的房屋出租給乙方居家生活 使用(租賃用途)。
第三條 合同期限
租賃期限自 年 月 日至 年月日。
第四條 租房款計(jì)算方式及支付方式
1、本房屋租金為每月人民幣 元(元整)。
2、本合同按(分期、一次性)交付租房款為定。分期交付的，按季計(jì)算。凡分期交付租房款的，乙方應(yīng)在下一期繼續(xù)居住前一周內(nèi)交付款項(xiàng)。
3、租房款以 交付。
4、乙方應(yīng)支付押金 元。押金待本合同到期時(shí)房屋、室內(nèi)設(shè)施無損壞情況下全額退回。
第五條 權(quán)利義務(wù)及責(zé)任承擔(dān)
1、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額向甲方支付租房款項(xiàng)，凡乙方遲延交付房款超過 天，甲方有權(quán)單方解除合同，并且扣除乙方 %的租房押金作為違約金。
2、甲方每有權(quán)在與乙方約定時(shí)間后共同進(jìn)行一次房屋檢查，乙方超過兩周無客觀原因不同意的視為乙方違約;但在檢查過程中，除非乙方有違反本合同條款的事項(xiàng)，否則甲方不得借故單方解除合同。
3、乙方有權(quán)在交付足額租金后合理使用房屋、以及房屋內(nèi)配套的家具、電器，甲方不得在合同履行過程中非經(jīng)乙方同意私自處分這些家具、電器。但上述設(shè)施若出現(xiàn)安全隱患，甲方可換置或處理后同乙方協(xié)商補(bǔ)償事項(xiàng)。
4、乙方有權(quán)在甲方的同意下增置其所需的家具，費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)，所增置物所有權(quán)歸屬乙方，租賃期滿后乙方應(yīng)搬出或與甲方協(xié)商處理。
5、房屋租賃期間所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須結(jié)清以上各項(xiàng)費(fèi)用。
否則甲方有權(quán)從租房押金中予以扣除，并且保留對(duì)費(fèi)用超出部分的追索權(quán)。
6、租賃期間，乙方不得改變房屋租賃用途(包括且不限于不得轉(zhuǎn)租)、不得利用租賃房屋從事違法犯罪行為、不道德行為，也不得對(duì)近鄰造成傷害、妨礙或干擾。
7、乙方不得損壞房屋以及房?jī)?nèi)設(shè)施，房屋主體不得改變，屋內(nèi)家具、家電不得損壞。若違反本條，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)所有責(zé)任。
8、乙方必須正確用電，用水，時(shí)刻注意防火，防盜，防事故，保證自己和他人的生命和財(cái)產(chǎn)安全，遵守小區(qū)的管理規(guī)定。
9、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
10、凡乙方違反本合同條款的，甲方有權(quán)隨時(shí)單方解除合同(合同接觸時(shí)間以甲方通知乙方的時(shí)間為準(zhǔn)，通知方式包括并不限于電話、短信、書信等);并且甲方有權(quán)追索乙方造成的損害賠償(賠償范圍包括但不限于為索賠所支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)及其他合理費(fèi)用)。
第六條 合同終結(jié)
1、 合同期限屆滿;
2、 雙方協(xié)商均合意解除;
3、 乙方違反本合同款項(xiàng)的約定，甲方可隨時(shí)單獨(dú)解除合同;
4、 若甲方因自己的原因單方解除合同，需提前兩個(gè)月通知乙方，并且在退回乙方租房押金的同時(shí)對(duì)乙方支付 元的違約金。
第七條 其他
1、 未盡事項(xiàng)雙方可補(bǔ)充合同，補(bǔ)充的合同與本合同具有同等法律效力。
2、 本合同附《家具、設(shè)施清單》(附件1)一份，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以清單為主。
3、 本合同簽訂之日煤氣表計(jì)數(shù);水表計(jì)數(shù) ;電表計(jì)數(shù) 。
4、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字或捺印之日起生效。
甲方： 乙方：
年月日 年月日
北京市租房協(xié)議篇四
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號(hào)樓xxxx號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計(jì)x個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。北京市租房合同范文節(jié)選!
五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的'除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。北京市租房合同范文節(jié)選!
甲方：
乙方：
年月日
北京市租房協(xié)議篇五
甲方(出租方)
身份證號(hào)碼：
乙方(承租方)
身份證號(hào)碼：
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書：
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。
3、 水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。
4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的'，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。
7、 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、 本個(gè)人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項(xiàng)：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。
甲方(簽字) 乙方：(簽字)
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
日期： 日期：
北京市租房協(xié)議篇六
出租方(甲方)姓名：
承租方(乙方)姓名。
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
住址單位：住址單位：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
一、經(jīng)甲乙雙方商定，甲方將哈爾濱市區(qū)小區(qū)區(qū)號(hào)樓單元層平方米的房屋租給乙方使用，期限自年月日至年月日，租用期年。
二、每年租金為元，乙方第一次付年租金，合計(jì)元，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前個(gè)月即年月日支付年租金元，如逾期不交，乙方應(yīng)主動(dòng)搬出。否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。
三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押、債務(wù)或其它糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住，并負(fù)責(zé)此房包燒費(fèi)的支付。室內(nèi)的水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生、物業(yè)、治安費(fèi)用、有線電視費(fèi)用等由乙方支付，若因使用不當(dāng)造成的罰款等損失，由民慚方負(fù)責(zé)，并甲方有權(quán)解除此協(xié)議并收回住房。
四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生、物業(yè)、治安費(fèi)用，有線電視等費(fèi)用押金合計(jì)人民幣元，還房時(shí)，乙方不欠任何費(fèi)用，甲方全部返還人民幣元，如果欠費(fèi)則由乙方補(bǔ)交或在押金中扣除后，余額全部返還給乙方。
五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護(hù)房?jī)?nèi)各種設(shè)施，對(duì)消耗性質(zhì)的物品(如裝修潔具、水龍頭、門、窗、鎖具、墻磚、地磚等)乙方在使用過程中損壞，由乙方維護(hù)修理，合同到期保持物品使用功能，否則由甲方在租房押金中扣除。未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)收回住房的權(quán)利。
六、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金，乙方未滿一年中途退租甲方不退租金。
七、乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯(lián)系中斷。甲方可以打開房門收回此房，一切后果乙方認(rèn)可自負(fù)。
八、甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國公安部令》第24號(hào)《租賃房屋治安管理規(guī)定》3日內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊怯浖稗k理暫住證明，預(yù)期不辦者責(zé)任自負(fù)。所需要費(fèi)用由乙方付責(zé)。
九、本協(xié)議簽字后，乙方一次性交各項(xiàng)費(fèi)用，如發(fā)生糾紛協(xié)商不能解決時(shí)由人民法院裁決。
十、本協(xié)議一式兩分，甲乙雙方各持一份，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。
電表指數(shù)：煤氣指數(shù)：水表指數(shù)：
十一、補(bǔ)充協(xié)議：在承租期內(nèi)每年物業(yè)費(fèi)及有線電視費(fèi)與同期租房費(fèi)用一次性同時(shí)交給甲方。十二：補(bǔ)充條款：室內(nèi)有熱水器、雙人床2張、床頭柜2個(gè)、沙發(fā)、電腦桌、電腦椅、實(shí)木衣柜3開門、機(jī)頂盒、窗簾、洗衣機(jī)、坐椅2把、鞋柜1個(gè)、40寸液晶電視一臺(tái)、飯桌一個(gè)、爐具一個(gè)。
甲方簽字：
乙方簽字：
簽訂日期：
北京市租房協(xié)議篇七
出門在外，難免就要租房子。那可千萬記得要簽合同哦。
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號(hào)樓xxxx號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計(jì)x個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。北京市租房合同范文節(jié)選!
五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。北京市租房合同范文節(jié)選!
甲方：
乙方：
北京市租房協(xié)議篇八
1.租賃期限最長(zhǎng)為5年，合同期滿承租家庭應(yīng)當(dāng)退出住房。
2.承租家庭需要續(xù)租的，應(yīng)在合同期滿前3個(gè)月內(nèi)提出申請(qǐng)，由產(chǎn)權(quán)單位會(huì)同相關(guān)單位復(fù)核，符合條件的續(xù)簽租賃合同。
3.承租家庭不符合承租條件暫時(shí)不能騰退承租住房的，租賃合同期滿后給予2個(gè)月過渡期，過渡期內(nèi)按同類地段類似房屋市場(chǎng)租金收取租金。
過渡期屆滿后承租家庭仍不退出承租住房的，按房屋產(chǎn)權(quán)單位規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取租金，具體在租賃合同中約定，拒不退出行為記入信用檔案。
北京公租房入住備案流程：
1.辦理入住手續(xù)前30日，產(chǎn)權(quán)單位通知區(qū)縣住房保障管理部門承租家庭基本情況。
2.住房保障管理部門對(duì)擬入住家庭名單進(jìn)行復(fù)核。
3.同意入住。
4.產(chǎn)權(quán)單位與承租家庭簽訂租房合同。
5.產(chǎn)權(quán)單位建立入住家庭檔案，完善入住家庭成員基本信息管理臺(tái)帳，并進(jìn)行動(dòng)態(tài)更新。
6.簽訂合同10日內(nèi)產(chǎn)權(quán)單位報(bào)送區(qū)縣住房保障管理部門備案。
家庭成員間變更承租人辦理流程：
1.承租家庭填寫變更書面申請(qǐng)，明確變更原因;產(chǎn)權(quán)單位核定各項(xiàng)費(fèi)用，收齊材料，報(bào)送區(qū)縣住房保障管理部門審核。
2.區(qū)縣住房保障管理部門復(fù)核，對(duì)符合配租條件的家庭公示10日;公示無異議，區(qū)縣住房保障管理部門15日內(nèi)將同意變更意見反饋給產(chǎn)權(quán)單位。
3.產(chǎn)權(quán)單位接到反饋意見5日內(nèi)，辦理承租人變更手續(xù)，租賃期限為原合同剩余期限。
4.家庭不再符合配租條件，區(qū)縣住房保障管理部門取消保障資格，15日內(nèi)告知產(chǎn)權(quán)單位。
調(diào)整(調(diào)換)配租住房辦理流程：
承租家庭因人口變化需調(diào)整配租住房，或因家庭自身原因申請(qǐng)?jiān)谕仔蛢?nèi)與其他承租家庭調(diào)換配租住房的，承租家庭可向公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位提出申請(qǐng)，經(jīng)區(qū)縣住房保障管理部門審核后，產(chǎn)權(quán)單位予以調(diào)整或調(diào)換。
具體申請(qǐng)程序和辦理時(shí)限按第十二條相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門建立承租家庭調(diào)換登記輪候冊(cè)。
承租家庭住房調(diào)換后應(yīng)與產(chǎn)權(quán)單位重新簽訂租賃合同，租賃期限為原合同剩余期限。
公租房退租管理
自愿退租：承租家庭提前30日向產(chǎn)權(quán)單位提出書面申請(qǐng)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，在規(guī)定期限內(nèi)將住房騰空交回產(chǎn)權(quán)單位。
產(chǎn)權(quán)單位在解除租賃合同15日內(nèi)，通知區(qū)縣住房保障管理部門。
承租家庭自愿退出公共租賃住房視同放棄一次配租資格，可繼續(xù)輪候。
同一家庭只能放棄兩次配租資格，超過兩次須重新申請(qǐng)。
因不再符合配租條件退租：承租家庭在租賃期內(nèi)，通過購置、繼承、受贈(zèng)等方式取得其他住房，并不再符合公共租賃住房配租條件的，應(yīng)退出承租的'公共租賃住房。
各區(qū)縣住房保障管理部門每年對(duì)承租家庭住房變動(dòng)情況進(jìn)行復(fù)核。
經(jīng)復(fù)核，承租家庭不再符合公共租賃住房配租條件的，區(qū)縣住房保障管理部門作出取消保障資格的決定，并在15日內(nèi)書面告知公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位。
公租房續(xù)租管理
租賃合同期滿后承租家庭需要續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前3個(gè)月向公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位提出續(xù)租申請(qǐng)，產(chǎn)權(quán)單位收齊相關(guān)申請(qǐng)材料后，報(bào)送到承租家庭原申請(qǐng)戶籍所在區(qū)縣住房保障管理部門復(fù)核。
區(qū)縣住房保障管理部門接到家庭申請(qǐng)材料2個(gè)月內(nèi)，組織街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門完成家庭資格復(fù)核工作，并依下列情況做出處理決定，書面告知公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位：
(一)承租家庭仍符合屆時(shí)公共租賃住房配租條件的，可繼續(xù)承租公共租賃住房。
(二)承租家庭不再符合屆時(shí)公共租賃住房配租條件，但家庭成員在本市均無他處住房的，可申請(qǐng)繼續(xù)承租住房，經(jīng)市或區(qū)縣住房保障管理部門批準(zhǔn)后，應(yīng)按同區(qū)域同類型住房的市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)交納房屋租金。
(三)承租家庭不再符合屆時(shí)公共租賃住房配租條件，且家庭成員在本市他處有住房的，應(yīng)退出公共租賃住房。
產(chǎn)權(quán)單位在接到區(qū)縣住房保障管理部門書面意見后，在1個(gè)月內(nèi)完成與承租家庭續(xù)租，或收回承租的公共租賃住房。
產(chǎn)權(quán)單位無法向承租家庭提供原住房續(xù)租的，經(jīng)住房保障管理部門同意，可在持有的房源中調(diào)配其他房屋給承租家庭。
公租房的承租人違約處理方式：
承租家庭有下列行為之一的，公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位可按租賃合同約定解除合同，收回房屋：
(一)將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者擅自調(diào)換承租住房的;
(二)改變承租住房用途或房屋結(jié)構(gòu);
(三)破壞或者擅自裝修承租住房，拒不恢復(fù)原狀的;
(四)連續(xù)3個(gè)月以上在承租住房?jī)?nèi)居住不滿30日的;
(五)累計(jì)3個(gè)月未按照合同約定交納租金的;
(六)被區(qū)縣住房保障管理部門取消公共租賃住房配租資格的;
(七)其他違反法律、法規(guī)規(guī)定及租賃合同行為的。
責(zé)令退回承租住房的家庭，產(chǎn)權(quán)單位可給予兩個(gè)月的過渡期，過渡期內(nèi)按照同區(qū)域、同類型住房的市場(chǎng)租金收取租金;逾期仍拒不退回的，公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房，并按租賃合同約定，按照兩倍公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。
對(duì)承租家庭違約行為的處理流程
承租家庭有轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、閑置、改變用途、違章搭蓋、擅自拆改房屋和違規(guī)使用公共空間等違規(guī)行為或其他違反租賃合同約定行為的，公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位房管員應(yīng)按租賃合同約定及時(shí)制止，制作詢問筆錄。
當(dāng)事人不配合無法制作詢問筆錄的，房管員應(yīng)及時(shí)做好工作記錄。
承租家庭拒不改正的，產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)按房屋租賃合同約定處理，直至解除租賃合同，要求家庭退出公共租賃住房。
產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)在15日內(nèi)將處理結(jié)果向相關(guān)區(qū)縣住房保障管理部門報(bào)告，并及時(shí)將檢查及處理情況錄入公共租賃住房管理信息系統(tǒng)。
對(duì)公租房承租家庭違約行為的處罰措施
公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)按租賃合同約定對(duì)承租家庭的違規(guī)違約行為進(jìn)行處理。
承租家庭有將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自調(diào)換、閑置、改變用途等違規(guī)行為及在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)的，產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)及時(shí)向區(qū)縣住房保障管理部門報(bào)告。
經(jīng)核實(shí)后，區(qū)縣住房保障行政管理部門應(yīng)取消家庭保障資格，并通過媒體公示，記入信用檔案，5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)保障性住房，并按照《公共租賃住房管理辦法》(住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第11號(hào))相關(guān)規(guī)定予以處理。
北京市租房協(xié)議篇九
經(jīng)丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。
一、現(xiàn)甲方將北京市____________區(qū)________________________小區(qū)________室共計(jì)面積________________平方米,出租給乙方.
二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè),月租金為____________________元(人民幣),付款方式為__________,起租日為________年____月____日.定金有效期為此協(xié)議簽定之日起______天內(nèi)有效。
三、乙方在自愿的基礎(chǔ)上,交付房屋承租定金____________________元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的50%。
四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務(wù)成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務(wù)費(fèi)的一部份，不予退還乙方。
五、違約責(zé)任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。
六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決，丙方不承擔(dān)法律責(zé)任，但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。
七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。
八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠信原則由三方協(xié)商解決。
________年____月____日。
北京市租房協(xié)議篇十
甲方(房 主)__________簽名/蓋章(紅印)
乙方(承租人)___________簽名/蓋章
一、甲方將________青島______市_________號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。
二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、年租金為人民幣_(tái)____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫__________________元整)
四、保證金
1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：5000元人民幣)
3、本合同作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房合同后，本合同作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新合同條款執(zhí)行老合同自行作廢。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
3、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。
電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。
以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。
以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫。
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。
六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款
1、合同期內(nèi)，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、合同期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。
6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本合同內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)。
7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。
8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)
9、續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房合同。
10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)
1、原租房者在遵守前期合同的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房合同，租金在前期合同租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定，一般在15%-20%左右。
2、在原租期已到期，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。
八、本合同經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。
九、本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式合同，復(fù)印件不能作為正式合同使用)，;如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式合同一并使用，具有同等法律效力。
十一、補(bǔ)充合同：
十二、本合同壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方于__年申明：本房屋出租期限到__年底即__年__月__日止，屆時(shí)甲方將收回自用。
甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)
乙方：_______________簽名/蓋章
本合同簽訂于： 年 月 日 即日生效
北京市租房協(xié)議篇十一
取得廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房資格的家庭：無須再次申請(qǐng)，只要到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門登記。
填寫《申請(qǐng)公共租賃住房輪候預(yù)先登記表》即可進(jìn)入公共租賃住房輪候范圍。
所需材料：申請(qǐng)人身份證、“三房”審核備案通知單。
優(yōu)先配租對(duì)象：其中符合廉租、經(jīng)適、限價(jià)“三房”申請(qǐng)條件及家庭中有60歲(含)以上老人、患大病人員、殘疾人員、復(fù)轉(zhuǎn)軍人、優(yōu)撫對(duì)象或?qū)僦攸c(diǎn)工程拆遷的可優(yōu)先配租。
特別提示：符合配租條件的家庭只能承租一套公共租賃住房。
北京市租房協(xié)議篇十二
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和xx市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在______市______街_____巷____號(hào)的房屋___棟___間，建筑面積______平方米、使用面積_____平方米，類型______，結(jié)構(gòu)等級(jí)_____，完損等級(jí)______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作_______使用。
第二條租賃期限。
租賃期共___個(gè)月，甲方從______年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至______年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式。
甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第____款執(zhí)行：
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；
3.由乙方負(fù)責(zé)維修；
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：
工料費(fèi)由____方承擔(dān)；
所有權(quán)屬____方。
第五條租賃雙方的變更。
2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；
3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任。
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條免責(zé)條件。
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第八條爭(zhēng)議解決的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜。
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)。
地址：_______________地址：_______________。
開戶銀行：_______________開戶銀行：_______________。
帳號(hào)：_______________帳號(hào)：_______________。
電話：_______________電話：_______________。
簽約地點(diǎn)：_______________簽約時(shí)間：_______________。
北京市租房協(xié)議篇十三
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于____：年____月____日訂立本租房合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：
第一條：
租賃范圍及用途。
1、甲方同意將北京：市____________________：路________________的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》（產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____________________：字第____________________：號(hào)）。
2、乙方租用上述房屋作________________________：之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。
第二條：
提供設(shè)備。
1、甲方向乙方提供相應(yīng)的：房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效等設(shè)施。
2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第三條：
1、租賃期自____：年____月____日起至____：年____月____日止。
2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
第四條：
租金。
租金為每月________：人民幣，如租期不滿一個(gè)月，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。
第五條：
支付方法。
1、租金須預(yù)付，乙方以每____個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每____個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個(gè)月的租金，以此類推。
2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：
開戶銀行：________________。
賬：號(hào)：________________。
抬：頭：________________。
3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。
第六條：
物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用。
1、物業(yè)管理費(fèi)由____方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。
2、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。
3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。
第七條：
押金。
1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息，租房合同終止時(shí)，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還；若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。
2、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長(zhǎng)途的費(fèi)用，或乙方使用國際長(zhǎng)途電話，可由甲方代買"國際長(zhǎng)途電話使用卡"，費(fèi)用由乙方支付（根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥）。甲方有權(quán)向乙方追索。
第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：
1、：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。
2、：將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。
3、：未經(jīng)甲方同意，在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用。
第九條：
維修保養(yǎng)。
1、：租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。
2、：上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、：屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。
第十條：
變更原狀。
1、：乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，須事先征得甲方的書面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、：乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。
3、：乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。
第十一條：
損害賠償。
由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對(duì)甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān)。
第十二條：
甲方免責(zé)：
1、：因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過錯(cuò)或重大過失的情況除外。
2、：乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。
第十三條：乙方責(zé)任。
1、：必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。
2、：必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。
3、：不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：
（3）：違反社會(huì)治安、國家安全和違法行為。
第十四條：
通知義務(wù)。
1、：甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。
2、：任一方的姓名、商號(hào)、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時(shí)，須及時(shí)以書面形式通知另一方。
第十五條：合同終止。
因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí)，本合同自然終止。
第十六條：
合同解除。
乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對(duì)甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。
1、：租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付；
2、：租賃場(chǎng)所的使用違反本合同第一條規(guī)定的；
3、：違反本合同的有關(guān)規(guī)定的；
4、：違反本合同第八、第十四條規(guī)定的；
5、：給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶（業(yè)主）反映強(qiáng)烈的；
7、：有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的；
8、：甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項(xiàng)行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除租房合同，如對(duì)乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。
第十七條：
特別說明。
1、：除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時(shí)，須以書面形式提前一個(gè)月通知甲方，但不得收回押金。
2、：租房合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時(shí)，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。
第十八條：
租賃場(chǎng)所的歸還。
合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十九條：
糾紛解決。
對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
第二十條：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：____________________________________。
乙方：____________________________________。
北京市租房協(xié)議篇十四
身份證號(hào) _____
聯(lián)系電話__________
承租方(乙方)： _____
身份證號(hào) _____
聯(lián)系電話__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的.基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于 _____市 ________ 小區(qū) _____號(hào)樓 ___ 層 _____號(hào)房的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 ____ 年__月 __日至 ___ 年 __月 __日，共計(jì) ____個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣 ________ 元，第一次付款在簽訂合同當(dāng)日內(nèi)付清( ____個(gè)月租金)， 第二次付款在 _____年 __ 月 __日前付清( ___ 個(gè)月租金)，第三次付款在 ____ 年 ___月___ 日前付清(__個(gè)月租金)，若乙方自應(yīng)交下期房租之日起30天未交租金，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追索乙方所欠租金及違約金。房屋設(shè)施及各項(xiàng)費(fèi)用保證金為________元，租賃期滿后，若設(shè)施無損壞，各項(xiàng)費(fèi)用無拖欠，按時(shí)交房，則保證金退還。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、乙方要注意防火、防盜及人身安全，租賃期間發(fā)生的一切事故由乙方負(fù)責(zé)。
六、如乙方要求繼續(xù)租賃，則須在租賃期滿前提前一個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
七、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行終止合同，須向另一方支付違約金 ________元。
八、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> 九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí) 一份，自雙方簽字之日起生效。
十、補(bǔ)充條款________
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
北京市租房協(xié)議篇十五
承租方(乙方)_______身份證號(hào)_____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的'規(guī)定。甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條房屋座落：
地址________________________________________。
房屋擁有設(shè)施：________________________________________。
第二條房屋租期
為____年。從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回此出租的房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日三個(gè)月前書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同時(shí)，重新簽訂租賃合同。在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條本合同的租金交付方式
為現(xiàn)金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金_____元，租金交付日為本合同簽字日和生效日。
第四條在租用期間
乙方由于各種消費(fèi)行為所發(fā)生的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、有線電視收視費(fèi)以及應(yīng)由自己負(fù)責(zé)的其他費(fèi)用，由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第五條甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任
(一)甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同。應(yīng)由雙方協(xié)商一致后再行解決。協(xié)商不成時(shí)，不影響合同的執(zhí)行(本條第三款情況除外)。
(二)乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門窗的完整。如有所損壞，需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌，由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動(dòng)。不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。遇有上述情況，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔(dān)賠償。
第六條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份
甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：___________
北京市租房協(xié)議篇十六
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《寧夏回族自治區(qū)經(jīng)濟(jì)合同管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：房屋地址、結(jié)構(gòu)、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量及用途。
房屋地址：_________。
第二條：租賃期限。
本事項(xiàng)采取先租后買方式。租賃期暫定為六個(gè)月，甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用，至雙方簽訂房屋購買合同日終止租賃合同。
第三條：租金和租金的交納期限。租金按照_________元/年（_________元/月）標(biāo)準(zhǔn)，采取按季支付方式，每季度支付43750元，于每季度首次月15日內(nèi)付清。本合同簽訂后，乙方向甲方繳納房屋租賃抵押金10000元，并預(yù)付一個(gè)季度租金，計(jì)_________元。甲方向乙方移交房屋鑰匙及其它設(shè)施，如水、電卡等。
第四條：租賃期間房屋裝修。
在不影響房屋結(jié)構(gòu)和安全的情況下，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，甲方應(yīng)給予積極協(xié)助，但不得以任何理由進(jìn)行干涉。
第五條：出租轉(zhuǎn)為購買的有關(guān)情況。
1、待乙方獲得其上級(jí)行房屋購買批復(fù)后，甲、乙雙方簽訂房屋購買合同，租賃合同自動(dòng)失效。
2、房屋購買按照_________元/平方米單價(jià)，以最終辦理的房產(chǎn)證面積計(jì)算。
3、甲、乙雙方辦理房屋過戶等手續(xù)涉及的契稅、手續(xù)費(fèi)等按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
4、鑒于該房屋甲方辦理了按揭貸款，為了確保雙方利益，甲、乙雙方共同委托中介機(jī)構(gòu)辦理購房資金的劃撥、協(xié)助辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及過戶手續(xù)。中介委托代理費(fèi)由乙方承擔(dān)。
5、甲、乙雙方簽訂房屋購買合同后，乙方按照合同總價(jià)款的60%預(yù)付給中介機(jī)構(gòu)，由中介機(jī)構(gòu)將資金支付給甲方，并監(jiān)督、協(xié)助甲方償還按揭貸款。
6、甲方償還貸款后，應(yīng)積極辦理乙方名下的產(chǎn)權(quán)（房產(chǎn)證）手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在乙方支付預(yù)付款后30日內(nèi)辦理完過戶手續(xù)，并向乙方移交。
7、經(jīng)乙方收到并驗(yàn)證產(chǎn)權(quán)手續(xù)的合法合規(guī)性后15日內(nèi)，乙方將剩余60%房款支付給中介機(jī)構(gòu)，并由中介機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)付給甲方，未按照規(guī)定時(shí)間和要求向甲方支付剩余款項(xiàng)的，乙方每日按照購房總價(jià)的______%向甲方支付罰金。
第六條：違約責(zé)任。
1、甲方未按照合同規(guī)定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)交付出租房屋給乙方使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。
2、乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。
3、甲方違反合同，擅自將承租房屋出租給他人使用或在乙方取得批復(fù)后不與乙方簽訂房屋購買合同的，應(yīng)全額退還乙方支付的所有款項(xiàng)，并賠償乙方全部裝修款以及乙方為使用此房所支出的其他所有費(fèi)用，同時(shí)另行支付違約金10000元。
4、乙方違反合同，自行裝修房屋、租賃期滿后不購買此房，應(yīng)賠償租賃前甲方全部裝修款_________元，同時(shí)另行支付違約金_________元。
4、甲方未按照規(guī)定時(shí)間和要求向乙方移交產(chǎn)權(quán)手續(xù)，每日按照購房總價(jià)的_________%向乙方支付罰金。
5、乙方未按照合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付房款，每日按照應(yīng)付款項(xiàng)的_________%向甲方支付罰金。
第七條：免除條件。
房屋因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條：爭(zhēng)議的解決方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向人民法院起訴。
第九條：其他約定事項(xiàng)。
1、甲方承諾對(duì)此房屋充分擁有合法產(chǎn)權(quán)，否則引起的一切法律后果均由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間發(fā)生的水電等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；在租賃前發(fā)生的任何費(fèi)用支出均由甲方承擔(dān)。
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，雙方各執(zhí)1份，合同副本_________份，送_________單位備案。
甲方：
乙方：
北京市租房協(xié)議篇十七
身份證號(hào)：__________________________
承租方(乙方)：_____________
身份證號(hào)：__________________________
1、甲方同意將其居住的_____號(hào)屋及其設(shè)施租賃給乙方;
1、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、租賃期至少為兩個(gè)月(_____天);
3、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月通知甲方。
2、乙方需支付房屋押金人民幣_(tái)____元;
3、租金按月支付，先付款后住房;
1、是否使用煤氣灶做飯：是(____)/否(____);
2、物業(yè)管理費(fèi)___元/月，網(wǎng)費(fèi)___元/月，網(wǎng)線自備;
3、乙方自行承擔(dān)本屋電費(fèi)，每月加收一度電的過渡費(fèi)用;
4、煤氣費(fèi)由所有用戶按比例平攤，房屋使用費(fèi)用按月結(jié)清;
重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。
6、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方人為原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對(duì)甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān)。
1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過錯(cuò)或重大過失的情況除外。
2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。
1、必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分;
2、按時(shí)交納房租及房?jī)?nèi)費(fèi)用;
1、如需退房乙方須提前兩周通知甲方;
2、在租賃期內(nèi)，乙方不得中途退租，如違約，乙方押金作為甲方的損失金;
3、確定房?jī)?nèi)物品、設(shè)備無損壞、丟失后，甲方退還乙方全額押金;
因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí)，本合同自然終止。
乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如對(duì)甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。
1、租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付;
2、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;
3、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的';
5、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;
對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
本合同簽署無誤后即日生效。本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方(簽字)：_____________
乙方(簽字)：_______________
手機(jī)：________________________
手機(jī)：______________________
簽訂日期：________年_____月_____日
________年_____月_____日
北京市租房協(xié)議篇十八
出租方：__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了明確甲、乙雙方的租用條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂此合同，并共同遵守。
一、甲方愿意將位于_________租給使用。租期_________年(自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止);每月租金為_________元正(人民幣)，每期_________號(hào)前交下期租金。
二、自簽訂本合同之日，乙方需向甲方繳交按金元，合同期滿乙方結(jié)清有關(guān)租賃費(fèi)用并歸還鎖匙后后如數(shù)退回乙方，若甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
三、租賃期內(nèi)，甲方保證房屋符合出租使用要求，而乙方有下列情況之一的，甲方可以即時(shí)終止合同，收回房屋。
1、乙方利用該房屋進(jìn)行損害公共利益或非法活動(dòng)的，其行為自負(fù)，與甲方無關(guān)。
2、乙方擅自改變房屋用途，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，或因干擾近鄰被投訴或路邊亂放車輛。
3、乙方拖欠租金，超過5天不交租，甲方有權(quán)收回房屋并限乙方10天內(nèi)連同物品搬出，若乙方到期還沒搬出，甲方視乙方自動(dòng)放棄房屋室內(nèi)的所有物品，甲方有權(quán)作廢物處理。
四、違約責(zé)任：
1、若甲方未按合同規(guī)定如期把房產(chǎn)交付乙方使用，甲方應(yīng)賠償乙方違約金，標(biāo)準(zhǔn)為一個(gè)月租金。
2、如乙方逾期交租，除如數(shù)補(bǔ)交租金外，還支付違約給甲方，標(biāo)準(zhǔn)為一個(gè)月租金。
3、租期內(nèi)，若甲方提前收回房產(chǎn)，除退還乙方按金、所余租金外，還要賠償違約金壹個(gè)月租金元給乙方;若乙方提前退租，除繳清所欠費(fèi)用外，其按金轉(zhuǎn)為違約金賠償給甲方。
4、凡連墻電線、燈屋內(nèi)、外所有裝修等不能拆走。
五、房屋在租用期間發(fā)生事故造成損毀，與甲方無關(guān)，乙方需付全部負(fù)責(zé)賠償給甲方(除因不可抗力因素毀壞或?qū)е乱曳截?cái)產(chǎn)損失，則雙方互不承擔(dān)責(zé)任。)
六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效;合同未盡事宜，均按國家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
電話：_________電話：_________
身份證號(hào)：
北京市租房協(xié)議篇一
達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)________元，按年結(jié)算。每年月15日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租賃期間，（1）水費(fèi)、（2）電費(fèi)、（3）取暖費(fèi)、（4）燃?xì)赓M(fèi)、（5）電話費(fèi)、（6）物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。
十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
_________年_________月_________日。
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北京市租房協(xié)議篇二
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方將坐落在________________________的房屋，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，出租給乙方使用。
裝修及設(shè)備情況：______________________________。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。如不得隨意另外出租給其他人。乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到新的房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第四條租金。
1.甲乙雙方議定月租金_____元，計(jì)人民幣(大寫)__________，交納方式為__付。
2.由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。
3.以后支付房租應(yīng)在付款期末前___天支付。
第五條付款方式。
乙方按月支付租金給甲方，租金為現(xiàn)金交付甲方為準(zhǔn)。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起10日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條房屋“押一付三”
1.乙雙方自本合同簽訂之日起，甲方收乙方押金____元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電等費(fèi)用，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。
2.乙方第一次租房必須先付給甲方三個(gè)月的租金元。三個(gè)月后按合同第四條執(zhí)行。
第八條違約責(zé)任。
第九條身份證明。
乙方須向甲方提供相關(guān)身份證復(fù)印件保存留底，以配合當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)或公安局人員核實(shí)及調(diào)查，退房時(shí)歸還。
第十條租房有關(guān)。
乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電、寬帶等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。
(一)甲方為乙方提供物品如下：
(1)___。
(2)___。
(3)___。
(4)___。
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：噸;。
(2)電表現(xiàn)為：度;。
第十一條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
第十二條免責(zé)條款。
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第十三條爭(zhēng)議解決的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向當(dāng)?shù)卮寰游瘯?huì)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向人民法院起訴。
第十四條其他約定事宜。
1.__________________________。
第十五條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。
甲方(簽字蓋章)：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
戶籍住址：
乙方(簽字蓋章)：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
戶籍住址：
北京市租房協(xié)議篇三
出租方(甲方)： 聯(lián)系方式：
承租方(乙方)： 聯(lián)系方式：
第一條 合同目的
甲、乙雙方自愿就乙方承租甲方所有的房屋一事，達(dá)成本合同。
第二條 合同標(biāo)的及標(biāo)的用途
甲方將位于市 路 號(hào) 的房屋出租給乙方居家生活 使用(租賃用途)。
第三條 合同期限
租賃期限自 年 月 日至 年月日。
第四條 租房款計(jì)算方式及支付方式
1、本房屋租金為每月人民幣 元(元整)。
2、本合同按(分期、一次性)交付租房款為定。分期交付的，按季計(jì)算。凡分期交付租房款的，乙方應(yīng)在下一期繼續(xù)居住前一周內(nèi)交付款項(xiàng)。
3、租房款以 交付。
4、乙方應(yīng)支付押金 元。押金待本合同到期時(shí)房屋、室內(nèi)設(shè)施無損壞情況下全額退回。
第五條 權(quán)利義務(wù)及責(zé)任承擔(dān)
1、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額向甲方支付租房款項(xiàng)，凡乙方遲延交付房款超過 天，甲方有權(quán)單方解除合同，并且扣除乙方 %的租房押金作為違約金。
2、甲方每有權(quán)在與乙方約定時(shí)間后共同進(jìn)行一次房屋檢查，乙方超過兩周無客觀原因不同意的視為乙方違約;但在檢查過程中，除非乙方有違反本合同條款的事項(xiàng)，否則甲方不得借故單方解除合同。
3、乙方有權(quán)在交付足額租金后合理使用房屋、以及房屋內(nèi)配套的家具、電器，甲方不得在合同履行過程中非經(jīng)乙方同意私自處分這些家具、電器。但上述設(shè)施若出現(xiàn)安全隱患，甲方可換置或處理后同乙方協(xié)商補(bǔ)償事項(xiàng)。
4、乙方有權(quán)在甲方的同意下增置其所需的家具，費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)，所增置物所有權(quán)歸屬乙方，租賃期滿后乙方應(yīng)搬出或與甲方協(xié)商處理。
5、房屋租賃期間所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須結(jié)清以上各項(xiàng)費(fèi)用。
否則甲方有權(quán)從租房押金中予以扣除，并且保留對(duì)費(fèi)用超出部分的追索權(quán)。
6、租賃期間，乙方不得改變房屋租賃用途(包括且不限于不得轉(zhuǎn)租)、不得利用租賃房屋從事違法犯罪行為、不道德行為，也不得對(duì)近鄰造成傷害、妨礙或干擾。
7、乙方不得損壞房屋以及房?jī)?nèi)設(shè)施，房屋主體不得改變，屋內(nèi)家具、家電不得損壞。若違反本條，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)所有責(zé)任。
8、乙方必須正確用電，用水，時(shí)刻注意防火，防盜，防事故，保證自己和他人的生命和財(cái)產(chǎn)安全，遵守小區(qū)的管理規(guī)定。
9、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
10、凡乙方違反本合同條款的，甲方有權(quán)隨時(shí)單方解除合同(合同接觸時(shí)間以甲方通知乙方的時(shí)間為準(zhǔn)，通知方式包括并不限于電話、短信、書信等);并且甲方有權(quán)追索乙方造成的損害賠償(賠償范圍包括但不限于為索賠所支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)及其他合理費(fèi)用)。
第六條 合同終結(jié)
1、 合同期限屆滿;
2、 雙方協(xié)商均合意解除;
3、 乙方違反本合同款項(xiàng)的約定，甲方可隨時(shí)單獨(dú)解除合同;
4、 若甲方因自己的原因單方解除合同，需提前兩個(gè)月通知乙方，并且在退回乙方租房押金的同時(shí)對(duì)乙方支付 元的違約金。
第七條 其他
1、 未盡事項(xiàng)雙方可補(bǔ)充合同，補(bǔ)充的合同與本合同具有同等法律效力。
2、 本合同附《家具、設(shè)施清單》(附件1)一份，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以清單為主。
3、 本合同簽訂之日煤氣表計(jì)數(shù);水表計(jì)數(shù) ;電表計(jì)數(shù) 。
4、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字或捺印之日起生效。
甲方： 乙方：
年月日 年月日
北京市租房協(xié)議篇四
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號(hào)樓xxxx號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計(jì)x個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。北京市租房合同范文節(jié)選!
五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的'除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。北京市租房合同范文節(jié)選!
甲方：
乙方：
年月日
北京市租房協(xié)議篇五
甲方(出租方)
身份證號(hào)碼：
乙方(承租方)
身份證號(hào)碼：
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書：
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。
3、 水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。
4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的'，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。
7、 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、 本個(gè)人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項(xiàng)：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。
甲方(簽字) 乙方：(簽字)
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
日期： 日期：
北京市租房協(xié)議篇六
出租方(甲方)姓名：
承租方(乙方)姓名。
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
住址單位：住址單位：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
一、經(jīng)甲乙雙方商定，甲方將哈爾濱市區(qū)小區(qū)區(qū)號(hào)樓單元層平方米的房屋租給乙方使用，期限自年月日至年月日，租用期年。
二、每年租金為元，乙方第一次付年租金，合計(jì)元，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前個(gè)月即年月日支付年租金元，如逾期不交，乙方應(yīng)主動(dòng)搬出。否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。
三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押、債務(wù)或其它糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住，并負(fù)責(zé)此房包燒費(fèi)的支付。室內(nèi)的水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生、物業(yè)、治安費(fèi)用、有線電視費(fèi)用等由乙方支付，若因使用不當(dāng)造成的罰款等損失，由民慚方負(fù)責(zé)，并甲方有權(quán)解除此協(xié)議并收回住房。
四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生、物業(yè)、治安費(fèi)用，有線電視等費(fèi)用押金合計(jì)人民幣元，還房時(shí)，乙方不欠任何費(fèi)用，甲方全部返還人民幣元，如果欠費(fèi)則由乙方補(bǔ)交或在押金中扣除后，余額全部返還給乙方。
五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護(hù)房?jī)?nèi)各種設(shè)施，對(duì)消耗性質(zhì)的物品(如裝修潔具、水龍頭、門、窗、鎖具、墻磚、地磚等)乙方在使用過程中損壞，由乙方維護(hù)修理，合同到期保持物品使用功能，否則由甲方在租房押金中扣除。未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)收回住房的權(quán)利。
六、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金，乙方未滿一年中途退租甲方不退租金。
七、乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯(lián)系中斷。甲方可以打開房門收回此房，一切后果乙方認(rèn)可自負(fù)。
八、甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國公安部令》第24號(hào)《租賃房屋治安管理規(guī)定》3日內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊怯浖稗k理暫住證明，預(yù)期不辦者責(zé)任自負(fù)。所需要費(fèi)用由乙方付責(zé)。
九、本協(xié)議簽字后，乙方一次性交各項(xiàng)費(fèi)用，如發(fā)生糾紛協(xié)商不能解決時(shí)由人民法院裁決。
十、本協(xié)議一式兩分，甲乙雙方各持一份，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。
電表指數(shù)：煤氣指數(shù)：水表指數(shù)：
十一、補(bǔ)充協(xié)議：在承租期內(nèi)每年物業(yè)費(fèi)及有線電視費(fèi)與同期租房費(fèi)用一次性同時(shí)交給甲方。十二：補(bǔ)充條款：室內(nèi)有熱水器、雙人床2張、床頭柜2個(gè)、沙發(fā)、電腦桌、電腦椅、實(shí)木衣柜3開門、機(jī)頂盒、窗簾、洗衣機(jī)、坐椅2把、鞋柜1個(gè)、40寸液晶電視一臺(tái)、飯桌一個(gè)、爐具一個(gè)。
甲方簽字：
乙方簽字：
簽訂日期：
北京市租房協(xié)議篇七
出門在外，難免就要租房子。那可千萬記得要簽合同哦。
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號(hào)樓xxxx號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計(jì)x個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。北京市租房合同范文節(jié)選!
五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。北京市租房合同范文節(jié)選!
甲方：
乙方：
北京市租房協(xié)議篇八
1.租賃期限最長(zhǎng)為5年，合同期滿承租家庭應(yīng)當(dāng)退出住房。
2.承租家庭需要續(xù)租的，應(yīng)在合同期滿前3個(gè)月內(nèi)提出申請(qǐng)，由產(chǎn)權(quán)單位會(huì)同相關(guān)單位復(fù)核，符合條件的續(xù)簽租賃合同。
3.承租家庭不符合承租條件暫時(shí)不能騰退承租住房的，租賃合同期滿后給予2個(gè)月過渡期，過渡期內(nèi)按同類地段類似房屋市場(chǎng)租金收取租金。
過渡期屆滿后承租家庭仍不退出承租住房的，按房屋產(chǎn)權(quán)單位規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取租金，具體在租賃合同中約定，拒不退出行為記入信用檔案。
北京公租房入住備案流程：
1.辦理入住手續(xù)前30日，產(chǎn)權(quán)單位通知區(qū)縣住房保障管理部門承租家庭基本情況。
2.住房保障管理部門對(duì)擬入住家庭名單進(jìn)行復(fù)核。
3.同意入住。
4.產(chǎn)權(quán)單位與承租家庭簽訂租房合同。
5.產(chǎn)權(quán)單位建立入住家庭檔案，完善入住家庭成員基本信息管理臺(tái)帳，并進(jìn)行動(dòng)態(tài)更新。
6.簽訂合同10日內(nèi)產(chǎn)權(quán)單位報(bào)送區(qū)縣住房保障管理部門備案。
家庭成員間變更承租人辦理流程：
1.承租家庭填寫變更書面申請(qǐng)，明確變更原因;產(chǎn)權(quán)單位核定各項(xiàng)費(fèi)用，收齊材料，報(bào)送區(qū)縣住房保障管理部門審核。
2.區(qū)縣住房保障管理部門復(fù)核，對(duì)符合配租條件的家庭公示10日;公示無異議，區(qū)縣住房保障管理部門15日內(nèi)將同意變更意見反饋給產(chǎn)權(quán)單位。
3.產(chǎn)權(quán)單位接到反饋意見5日內(nèi)，辦理承租人變更手續(xù)，租賃期限為原合同剩余期限。
4.家庭不再符合配租條件，區(qū)縣住房保障管理部門取消保障資格，15日內(nèi)告知產(chǎn)權(quán)單位。
調(diào)整(調(diào)換)配租住房辦理流程：
承租家庭因人口變化需調(diào)整配租住房，或因家庭自身原因申請(qǐng)?jiān)谕仔蛢?nèi)與其他承租家庭調(diào)換配租住房的，承租家庭可向公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位提出申請(qǐng)，經(jīng)區(qū)縣住房保障管理部門審核后，產(chǎn)權(quán)單位予以調(diào)整或調(diào)換。
具體申請(qǐng)程序和辦理時(shí)限按第十二條相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門建立承租家庭調(diào)換登記輪候冊(cè)。
承租家庭住房調(diào)換后應(yīng)與產(chǎn)權(quán)單位重新簽訂租賃合同，租賃期限為原合同剩余期限。
公租房退租管理
自愿退租：承租家庭提前30日向產(chǎn)權(quán)單位提出書面申請(qǐng)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，在規(guī)定期限內(nèi)將住房騰空交回產(chǎn)權(quán)單位。
產(chǎn)權(quán)單位在解除租賃合同15日內(nèi)，通知區(qū)縣住房保障管理部門。
承租家庭自愿退出公共租賃住房視同放棄一次配租資格，可繼續(xù)輪候。
同一家庭只能放棄兩次配租資格，超過兩次須重新申請(qǐng)。
因不再符合配租條件退租：承租家庭在租賃期內(nèi)，通過購置、繼承、受贈(zèng)等方式取得其他住房，并不再符合公共租賃住房配租條件的，應(yīng)退出承租的'公共租賃住房。
各區(qū)縣住房保障管理部門每年對(duì)承租家庭住房變動(dòng)情況進(jìn)行復(fù)核。
經(jīng)復(fù)核，承租家庭不再符合公共租賃住房配租條件的，區(qū)縣住房保障管理部門作出取消保障資格的決定，并在15日內(nèi)書面告知公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位。
公租房續(xù)租管理
租賃合同期滿后承租家庭需要續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前3個(gè)月向公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位提出續(xù)租申請(qǐng)，產(chǎn)權(quán)單位收齊相關(guān)申請(qǐng)材料后，報(bào)送到承租家庭原申請(qǐng)戶籍所在區(qū)縣住房保障管理部門復(fù)核。
區(qū)縣住房保障管理部門接到家庭申請(qǐng)材料2個(gè)月內(nèi)，組織街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門完成家庭資格復(fù)核工作，并依下列情況做出處理決定，書面告知公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位：
(一)承租家庭仍符合屆時(shí)公共租賃住房配租條件的，可繼續(xù)承租公共租賃住房。
(二)承租家庭不再符合屆時(shí)公共租賃住房配租條件，但家庭成員在本市均無他處住房的，可申請(qǐng)繼續(xù)承租住房，經(jīng)市或區(qū)縣住房保障管理部門批準(zhǔn)后，應(yīng)按同區(qū)域同類型住房的市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)交納房屋租金。
(三)承租家庭不再符合屆時(shí)公共租賃住房配租條件，且家庭成員在本市他處有住房的，應(yīng)退出公共租賃住房。
產(chǎn)權(quán)單位在接到區(qū)縣住房保障管理部門書面意見后，在1個(gè)月內(nèi)完成與承租家庭續(xù)租，或收回承租的公共租賃住房。
產(chǎn)權(quán)單位無法向承租家庭提供原住房續(xù)租的，經(jīng)住房保障管理部門同意，可在持有的房源中調(diào)配其他房屋給承租家庭。
公租房的承租人違約處理方式：
承租家庭有下列行為之一的，公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位可按租賃合同約定解除合同，收回房屋：
(一)將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者擅自調(diào)換承租住房的;
(二)改變承租住房用途或房屋結(jié)構(gòu);
(三)破壞或者擅自裝修承租住房，拒不恢復(fù)原狀的;
(四)連續(xù)3個(gè)月以上在承租住房?jī)?nèi)居住不滿30日的;
(五)累計(jì)3個(gè)月未按照合同約定交納租金的;
(六)被區(qū)縣住房保障管理部門取消公共租賃住房配租資格的;
(七)其他違反法律、法規(guī)規(guī)定及租賃合同行為的。
責(zé)令退回承租住房的家庭，產(chǎn)權(quán)單位可給予兩個(gè)月的過渡期，過渡期內(nèi)按照同區(qū)域、同類型住房的市場(chǎng)租金收取租金;逾期仍拒不退回的，公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房，并按租賃合同約定，按照兩倍公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。
對(duì)承租家庭違約行為的處理流程
承租家庭有轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、閑置、改變用途、違章搭蓋、擅自拆改房屋和違規(guī)使用公共空間等違規(guī)行為或其他違反租賃合同約定行為的，公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位房管員應(yīng)按租賃合同約定及時(shí)制止，制作詢問筆錄。
當(dāng)事人不配合無法制作詢問筆錄的，房管員應(yīng)及時(shí)做好工作記錄。
承租家庭拒不改正的，產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)按房屋租賃合同約定處理，直至解除租賃合同，要求家庭退出公共租賃住房。
產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)在15日內(nèi)將處理結(jié)果向相關(guān)區(qū)縣住房保障管理部門報(bào)告，并及時(shí)將檢查及處理情況錄入公共租賃住房管理信息系統(tǒng)。
對(duì)公租房承租家庭違約行為的處罰措施
公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)按租賃合同約定對(duì)承租家庭的違規(guī)違約行為進(jìn)行處理。
承租家庭有將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自調(diào)換、閑置、改變用途等違規(guī)行為及在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)的，產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)及時(shí)向區(qū)縣住房保障管理部門報(bào)告。
經(jīng)核實(shí)后，區(qū)縣住房保障行政管理部門應(yīng)取消家庭保障資格，并通過媒體公示，記入信用檔案，5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)保障性住房，并按照《公共租賃住房管理辦法》(住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第11號(hào))相關(guān)規(guī)定予以處理。
北京市租房協(xié)議篇九
經(jīng)丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。
一、現(xiàn)甲方將北京市____________區(qū)________________________小區(qū)________室共計(jì)面積________________平方米,出租給乙方.
二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè),月租金為____________________元(人民幣),付款方式為__________,起租日為________年____月____日.定金有效期為此協(xié)議簽定之日起______天內(nèi)有效。
三、乙方在自愿的基礎(chǔ)上,交付房屋承租定金____________________元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的50%。
四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務(wù)成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務(wù)費(fèi)的一部份，不予退還乙方。
五、違約責(zé)任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。
六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決，丙方不承擔(dān)法律責(zé)任，但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。
七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。
八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠信原則由三方協(xié)商解決。
________年____月____日。
北京市租房協(xié)議篇十
甲方(房 主)__________簽名/蓋章(紅印)
乙方(承租人)___________簽名/蓋章
一、甲方將________青島______市_________號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。
二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、年租金為人民幣_(tái)____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫__________________元整)
四、保證金
1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：5000元人民幣)
3、本合同作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房合同后，本合同作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新合同條款執(zhí)行老合同自行作廢。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
3、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。
電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。
以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。
以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫。
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。
六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款
1、合同期內(nèi)，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、合同期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。
6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本合同內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)。
7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。
8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)
9、續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房合同。
10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)
1、原租房者在遵守前期合同的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房合同，租金在前期合同租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定，一般在15%-20%左右。
2、在原租期已到期，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。
八、本合同經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。
九、本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式合同，復(fù)印件不能作為正式合同使用)，;如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式合同一并使用，具有同等法律效力。
十一、補(bǔ)充合同：
十二、本合同壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方于__年申明：本房屋出租期限到__年底即__年__月__日止，屆時(shí)甲方將收回自用。
甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)
乙方：_______________簽名/蓋章
本合同簽訂于： 年 月 日 即日生效
北京市租房協(xié)議篇十一
取得廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房資格的家庭：無須再次申請(qǐng)，只要到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門登記。
填寫《申請(qǐng)公共租賃住房輪候預(yù)先登記表》即可進(jìn)入公共租賃住房輪候范圍。
所需材料：申請(qǐng)人身份證、“三房”審核備案通知單。
優(yōu)先配租對(duì)象：其中符合廉租、經(jīng)適、限價(jià)“三房”申請(qǐng)條件及家庭中有60歲(含)以上老人、患大病人員、殘疾人員、復(fù)轉(zhuǎn)軍人、優(yōu)撫對(duì)象或?qū)僦攸c(diǎn)工程拆遷的可優(yōu)先配租。
特別提示：符合配租條件的家庭只能承租一套公共租賃住房。
北京市租房協(xié)議篇十二
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和xx市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在______市______街_____巷____號(hào)的房屋___棟___間，建筑面積______平方米、使用面積_____平方米，類型______，結(jié)構(gòu)等級(jí)_____，完損等級(jí)______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作_______使用。
第二條租賃期限。
租賃期共___個(gè)月，甲方從______年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至______年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式。
甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第____款執(zhí)行：
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；
3.由乙方負(fù)責(zé)維修；
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：
工料費(fèi)由____方承擔(dān)；
所有權(quán)屬____方。
第五條租賃雙方的變更。
2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；
3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任。
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條免責(zé)條件。
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第八條爭(zhēng)議解決的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜。
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)。
地址：_______________地址：_______________。
開戶銀行：_______________開戶銀行：_______________。
帳號(hào)：_______________帳號(hào)：_______________。
電話：_______________電話：_______________。
簽約地點(diǎn)：_______________簽約時(shí)間：_______________。
北京市租房協(xié)議篇十三
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于____：年____月____日訂立本租房合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：
第一條：
租賃范圍及用途。
1、甲方同意將北京：市____________________：路________________的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》（產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____________________：字第____________________：號(hào)）。
2、乙方租用上述房屋作________________________：之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。
第二條：
提供設(shè)備。
1、甲方向乙方提供相應(yīng)的：房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效等設(shè)施。
2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第三條：
1、租賃期自____：年____月____日起至____：年____月____日止。
2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
第四條：
租金。
租金為每月________：人民幣，如租期不滿一個(gè)月，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。
第五條：
支付方法。
1、租金須預(yù)付，乙方以每____個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每____個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個(gè)月的租金，以此類推。
2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：
開戶銀行：________________。
賬：號(hào)：________________。
抬：頭：________________。
3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。
第六條：
物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用。
1、物業(yè)管理費(fèi)由____方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。
2、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。
3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。
第七條：
押金。
1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息，租房合同終止時(shí)，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還；若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。
2、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長(zhǎng)途的費(fèi)用，或乙方使用國際長(zhǎng)途電話，可由甲方代買"國際長(zhǎng)途電話使用卡"，費(fèi)用由乙方支付（根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥）。甲方有權(quán)向乙方追索。
第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：
1、：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。
2、：將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。
3、：未經(jīng)甲方同意，在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用。
第九條：
維修保養(yǎng)。
1、：租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。
2、：上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、：屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。
第十條：
變更原狀。
1、：乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，須事先征得甲方的書面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、：乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。
3、：乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。
第十一條：
損害賠償。
由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對(duì)甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān)。
第十二條：
甲方免責(zé)：
1、：因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過錯(cuò)或重大過失的情況除外。
2、：乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。
第十三條：乙方責(zé)任。
1、：必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。
2、：必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。
3、：不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：
（3）：違反社會(huì)治安、國家安全和違法行為。
第十四條：
通知義務(wù)。
1、：甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。
2、：任一方的姓名、商號(hào)、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時(shí)，須及時(shí)以書面形式通知另一方。
第十五條：合同終止。
因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí)，本合同自然終止。
第十六條：
合同解除。
乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對(duì)甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。
1、：租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付；
2、：租賃場(chǎng)所的使用違反本合同第一條規(guī)定的；
3、：違反本合同的有關(guān)規(guī)定的；
4、：違反本合同第八、第十四條規(guī)定的；
5、：給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶（業(yè)主）反映強(qiáng)烈的；
7、：有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的；
8、：甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項(xiàng)行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除租房合同，如對(duì)乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。
第十七條：
特別說明。
1、：除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時(shí)，須以書面形式提前一個(gè)月通知甲方，但不得收回押金。
2、：租房合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時(shí)，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。
第十八條：
租賃場(chǎng)所的歸還。
合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十九條：
糾紛解決。
對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
第二十條：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：____________________________________。
乙方：____________________________________。
北京市租房協(xié)議篇十四
身份證號(hào) _____
聯(lián)系電話__________
承租方(乙方)： _____
身份證號(hào) _____
聯(lián)系電話__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的.基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于 _____市 ________ 小區(qū) _____號(hào)樓 ___ 層 _____號(hào)房的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 ____ 年__月 __日至 ___ 年 __月 __日，共計(jì) ____個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣 ________ 元，第一次付款在簽訂合同當(dāng)日內(nèi)付清( ____個(gè)月租金)， 第二次付款在 _____年 __ 月 __日前付清( ___ 個(gè)月租金)，第三次付款在 ____ 年 ___月___ 日前付清(__個(gè)月租金)，若乙方自應(yīng)交下期房租之日起30天未交租金，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追索乙方所欠租金及違約金。房屋設(shè)施及各項(xiàng)費(fèi)用保證金為________元，租賃期滿后，若設(shè)施無損壞，各項(xiàng)費(fèi)用無拖欠，按時(shí)交房，則保證金退還。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、乙方要注意防火、防盜及人身安全，租賃期間發(fā)生的一切事故由乙方負(fù)責(zé)。
六、如乙方要求繼續(xù)租賃，則須在租賃期滿前提前一個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
七、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行終止合同，須向另一方支付違約金 ________元。
八、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> 九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí) 一份，自雙方簽字之日起生效。
十、補(bǔ)充條款________
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
北京市租房協(xié)議篇十五
承租方(乙方)_______身份證號(hào)_____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的'規(guī)定。甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條房屋座落：
地址________________________________________。
房屋擁有設(shè)施：________________________________________。
第二條房屋租期
為____年。從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回此出租的房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日三個(gè)月前書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同時(shí)，重新簽訂租賃合同。在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條本合同的租金交付方式
為現(xiàn)金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金_____元，租金交付日為本合同簽字日和生效日。
第四條在租用期間
乙方由于各種消費(fèi)行為所發(fā)生的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、有線電視收視費(fèi)以及應(yīng)由自己負(fù)責(zé)的其他費(fèi)用，由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第五條甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任
(一)甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同。應(yīng)由雙方協(xié)商一致后再行解決。協(xié)商不成時(shí)，不影響合同的執(zhí)行(本條第三款情況除外)。
(二)乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門窗的完整。如有所損壞，需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌，由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動(dòng)。不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。遇有上述情況，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔(dān)賠償。
第六條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份
甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：___________
北京市租房協(xié)議篇十六
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《寧夏回族自治區(qū)經(jīng)濟(jì)合同管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：房屋地址、結(jié)構(gòu)、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量及用途。
房屋地址：_________。
第二條：租賃期限。
本事項(xiàng)采取先租后買方式。租賃期暫定為六個(gè)月，甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用，至雙方簽訂房屋購買合同日終止租賃合同。
第三條：租金和租金的交納期限。租金按照_________元/年（_________元/月）標(biāo)準(zhǔn)，采取按季支付方式，每季度支付43750元，于每季度首次月15日內(nèi)付清。本合同簽訂后，乙方向甲方繳納房屋租賃抵押金10000元，并預(yù)付一個(gè)季度租金，計(jì)_________元。甲方向乙方移交房屋鑰匙及其它設(shè)施，如水、電卡等。
第四條：租賃期間房屋裝修。
在不影響房屋結(jié)構(gòu)和安全的情況下，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，甲方應(yīng)給予積極協(xié)助，但不得以任何理由進(jìn)行干涉。
第五條：出租轉(zhuǎn)為購買的有關(guān)情況。
1、待乙方獲得其上級(jí)行房屋購買批復(fù)后，甲、乙雙方簽訂房屋購買合同，租賃合同自動(dòng)失效。
2、房屋購買按照_________元/平方米單價(jià)，以最終辦理的房產(chǎn)證面積計(jì)算。
3、甲、乙雙方辦理房屋過戶等手續(xù)涉及的契稅、手續(xù)費(fèi)等按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
4、鑒于該房屋甲方辦理了按揭貸款，為了確保雙方利益，甲、乙雙方共同委托中介機(jī)構(gòu)辦理購房資金的劃撥、協(xié)助辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及過戶手續(xù)。中介委托代理費(fèi)由乙方承擔(dān)。
5、甲、乙雙方簽訂房屋購買合同后，乙方按照合同總價(jià)款的60%預(yù)付給中介機(jī)構(gòu)，由中介機(jī)構(gòu)將資金支付給甲方，并監(jiān)督、協(xié)助甲方償還按揭貸款。
6、甲方償還貸款后，應(yīng)積極辦理乙方名下的產(chǎn)權(quán)（房產(chǎn)證）手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在乙方支付預(yù)付款后30日內(nèi)辦理完過戶手續(xù)，并向乙方移交。
7、經(jīng)乙方收到并驗(yàn)證產(chǎn)權(quán)手續(xù)的合法合規(guī)性后15日內(nèi)，乙方將剩余60%房款支付給中介機(jī)構(gòu)，并由中介機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)付給甲方，未按照規(guī)定時(shí)間和要求向甲方支付剩余款項(xiàng)的，乙方每日按照購房總價(jià)的______%向甲方支付罰金。
第六條：違約責(zé)任。
1、甲方未按照合同規(guī)定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)交付出租房屋給乙方使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。
2、乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。
3、甲方違反合同，擅自將承租房屋出租給他人使用或在乙方取得批復(fù)后不與乙方簽訂房屋購買合同的，應(yīng)全額退還乙方支付的所有款項(xiàng)，并賠償乙方全部裝修款以及乙方為使用此房所支出的其他所有費(fèi)用，同時(shí)另行支付違約金10000元。
4、乙方違反合同，自行裝修房屋、租賃期滿后不購買此房，應(yīng)賠償租賃前甲方全部裝修款_________元，同時(shí)另行支付違約金_________元。
4、甲方未按照規(guī)定時(shí)間和要求向乙方移交產(chǎn)權(quán)手續(xù)，每日按照購房總價(jià)的_________%向乙方支付罰金。
5、乙方未按照合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付房款，每日按照應(yīng)付款項(xiàng)的_________%向甲方支付罰金。
第七條：免除條件。
房屋因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條：爭(zhēng)議的解決方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向人民法院起訴。
第九條：其他約定事項(xiàng)。
1、甲方承諾對(duì)此房屋充分擁有合法產(chǎn)權(quán)，否則引起的一切法律后果均由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間發(fā)生的水電等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；在租賃前發(fā)生的任何費(fèi)用支出均由甲方承擔(dān)。
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，雙方各執(zhí)1份，合同副本_________份，送_________單位備案。
甲方：
乙方：
北京市租房協(xié)議篇十七
身份證號(hào)：__________________________
承租方(乙方)：_____________
身份證號(hào)：__________________________
1、甲方同意將其居住的_____號(hào)屋及其設(shè)施租賃給乙方;
1、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、租賃期至少為兩個(gè)月(_____天);
3、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月通知甲方。
2、乙方需支付房屋押金人民幣_(tái)____元;
3、租金按月支付，先付款后住房;
1、是否使用煤氣灶做飯：是(____)/否(____);
2、物業(yè)管理費(fèi)___元/月，網(wǎng)費(fèi)___元/月，網(wǎng)線自備;
3、乙方自行承擔(dān)本屋電費(fèi)，每月加收一度電的過渡費(fèi)用;
4、煤氣費(fèi)由所有用戶按比例平攤，房屋使用費(fèi)用按月結(jié)清;
重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。
6、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方人為原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對(duì)甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān)。
1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過錯(cuò)或重大過失的情況除外。
2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。
1、必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分;
2、按時(shí)交納房租及房?jī)?nèi)費(fèi)用;
1、如需退房乙方須提前兩周通知甲方;
2、在租賃期內(nèi)，乙方不得中途退租，如違約，乙方押金作為甲方的損失金;
3、確定房?jī)?nèi)物品、設(shè)備無損壞、丟失后，甲方退還乙方全額押金;
因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí)，本合同自然終止。
乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如對(duì)甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。
1、租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付;
2、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;
3、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的';
5、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;
對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
本合同簽署無誤后即日生效。本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方(簽字)：_____________
乙方(簽字)：_______________
手機(jī)：________________________
手機(jī)：______________________
簽訂日期：________年_____月_____日
________年_____月_____日
北京市租房協(xié)議篇十八
出租方：__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了明確甲、乙雙方的租用條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂此合同，并共同遵守。
一、甲方愿意將位于_________租給使用。租期_________年(自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止);每月租金為_________元正(人民幣)，每期_________號(hào)前交下期租金。
二、自簽訂本合同之日，乙方需向甲方繳交按金元，合同期滿乙方結(jié)清有關(guān)租賃費(fèi)用并歸還鎖匙后后如數(shù)退回乙方，若甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
三、租賃期內(nèi)，甲方保證房屋符合出租使用要求，而乙方有下列情況之一的，甲方可以即時(shí)終止合同，收回房屋。
1、乙方利用該房屋進(jìn)行損害公共利益或非法活動(dòng)的，其行為自負(fù)，與甲方無關(guān)。
2、乙方擅自改變房屋用途，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，或因干擾近鄰被投訴或路邊亂放車輛。
3、乙方拖欠租金，超過5天不交租，甲方有權(quán)收回房屋并限乙方10天內(nèi)連同物品搬出，若乙方到期還沒搬出，甲方視乙方自動(dòng)放棄房屋室內(nèi)的所有物品，甲方有權(quán)作廢物處理。
四、違約責(zé)任：
1、若甲方未按合同規(guī)定如期把房產(chǎn)交付乙方使用，甲方應(yīng)賠償乙方違約金，標(biāo)準(zhǔn)為一個(gè)月租金。
2、如乙方逾期交租，除如數(shù)補(bǔ)交租金外，還支付違約給甲方，標(biāo)準(zhǔn)為一個(gè)月租金。
3、租期內(nèi)，若甲方提前收回房產(chǎn)，除退還乙方按金、所余租金外，還要賠償違約金壹個(gè)月租金元給乙方;若乙方提前退租，除繳清所欠費(fèi)用外，其按金轉(zhuǎn)為違約金賠償給甲方。
4、凡連墻電線、燈屋內(nèi)、外所有裝修等不能拆走。
五、房屋在租用期間發(fā)生事故造成損毀，與甲方無關(guān)，乙方需付全部負(fù)責(zé)賠償給甲方(除因不可抗力因素毀壞或?qū)е乱曳截?cái)產(chǎn)損失，則雙方互不承擔(dān)責(zé)任。)
六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效;合同未盡事宜，均按國家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
電話：_________電話：_________
身份證號(hào)：