合同的規(guī)定應當明確具體、合理合法，以免引發(fā)糾紛。合同的簽訂應當依法進行，遵守法律法規(guī)和規(guī)章制度。如果您對合同的條款有任何疑問或異議，應該及時溝通和協(xié)商，以達成共識。
轉(zhuǎn)租房屋合同篇一
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共_____〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：________。
第二條房屋用途該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方：
乙方：
轉(zhuǎn)租房屋合同篇二
轉(zhuǎn)出租方：xxxxx（以下簡稱甲方）
受轉(zhuǎn)租方：xxxxx（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《xxx市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1、甲方依法承租的座落于xxx市xxx區(qū)xxx街xxx號xxx小區(qū)xxx單元xxx室的公有居住（公有居住/非公有居?。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊?按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋部分（全部/部分）即xxx室xxx（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積xxx平方米。
2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確。甲、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。
二、租賃用途
1、乙方租該房屋的用途為xxx。
2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
1、甲、乙雙方約定，甲方于20xx年xx月xx日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為xxx個月。自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出xxx（租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同）的租期。
2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個星期向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為（xxx幣）xxx元。該房屋租金xxx（年/月）內(nèi)不變。自第xxx（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由xxx（甲/乙）雙方在補充條款中約定。
2、乙方支付租金的方式如下：xxxx。
五、其它費用
在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費用由甲方、乙方共同承擔。其它有關(guān)費用另算。
六、房屋使用要求和維修責任
1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定進行維修。
2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行。
甲方：xxxxx
乙方：xxxxx
20xx年xx月xx日
轉(zhuǎn)租房屋合同篇三
受轉(zhuǎn)租方（乙方）：______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《平頂山市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
甲方將位于______，面積為______年______月______日至______年______日；租金為每月元整，一次交月房租______元；該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在現(xiàn)場予以明確。甲、乙雙方協(xié)商一致后以書面形式簽訂附屬合同作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)，并具有法律效力。
轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、等費用由____（甲方/乙方）承擔。其它有關(guān)費用，均由____（甲方/乙方）承擔。
在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。在轉(zhuǎn)租期間，乙方可以在不改變房屋安全結(jié)構(gòu)的前提下，可以按使用實際需要對房屋進行必要的整理和裝修。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)利收回門面房屋，乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動的、拆除的設備設施，乙方應在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。
在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
（1）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；
（2）房屋因社會公共利益或建設需要被依法征用的或者拆遷的。
（3）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內(nèi)進修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。在房屋轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款同樣具有同等效力。
甲、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可通過法律途徑進行解決。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
轉(zhuǎn)租房屋合同篇四
1、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的房屋（包括公有房屋）出租后，承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為。
2、本合同簽訂前，雙方當事人應當按《上海市房屋租賃條例》及其實施意見的規(guī)定，相互交驗有關(guān)證件，如：房屋租賃合同登記備案證明、出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明或租賃合同約定可以轉(zhuǎn)租的條款和雙方當事人的身份證等。其中，將承租房屋轉(zhuǎn)租給外來流動人員，轉(zhuǎn)租人應出示公安部門發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》。
3、本合同簽訂后的15 日內(nèi)，應按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。以保護雙方當事人的利益，不辦理登記備案，不得對抗第3人。
4、凡當事人1方要求登記備案，另1方不予配合的，要求登記備案的1方可持本合同，有效身份證明等有關(guān)文件辦理登記備案。
5、本合同文本系市房是資源局和上海市工商局根據(jù)《上海市房屋租賃條例》制定的示范文本。其合同條款均為提示性條款，供轉(zhuǎn)租雙方當事人約定采用。本合同中的未盡事宜，可由雙方當事人協(xié)商1致后，訂立補充條款予以明確。
6、本合同文本可向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處購取。雙方當事人使用本合同前應仔細閱讀，認真了解各條款內(nèi)容。如有不明確的，可向各區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門或房地產(chǎn)交易中心詢問。
7、本合同為示范文本，供當事人參照使用。
8、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀機構(gòu)代理或居間的，則租賃當事人應當要求經(jīng)紀機構(gòu)和經(jīng)紀人在本合同的最后頁簽字、蓋章。
（合同編號： ）
合同雙方當事人：
轉(zhuǎn)租方（甲方）：
受轉(zhuǎn)租方（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商1致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
1、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1－1 甲方依法承租的座落于＿＿＿＿（區(qū)/縣）＿＿＿＿路＿＿＿＿弄（新村）＿＿號＿＿室的＿＿＿＿（公有居住/非公有居住）房屋已（書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋＿＿＿＿（全部/部分）即＿＿號＿＿室（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積＿＿＿＿平方米。該房屋平面圖見本合同附件（1）。
1－2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（2）、（3）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（2）、（3）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。
2、租賃用途
2－1 甲方已向乙方出示該房屋＿＿＿＿（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號＿＿＿＿）。該房屋的用途為＿＿＿＿，乙方承諾按＿＿＿＿（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。
2－2 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
3、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
3－1 甲、乙雙方約定，甲方于＿＿年＿＿月＿＿日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為＿＿個月。自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出＿＿＿＿（租賃合同/前1個轉(zhuǎn)租合同）的租期。
3－2 轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前＿＿個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
4、租金、支付方式和期限
4－1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（＿＿幣）＿＿＿元，月租金總計為（＿＿幣）＿＿＿元。（大寫：＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元＿＿＿角整）。 該房屋租金＿＿＿（年/月）內(nèi)不變。自第＿＿＿（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由＿＿＿（甲/乙）雙方在補充條款中約定。
4－2 乙方應于每月＿＿＿日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的＿＿%支付違約金。
4－3 乙方支付租金的方式如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿。
5、其它費用
5－1 在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、＿＿＿＿等費用由＿＿＿＿（甲方/乙方）承擔。其它有關(guān)費用，均由＿＿＿＿（甲方/乙方）承擔。
5－2 乙方負責支付的1述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
5-3 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 月的租金，即（ 幣） 元。
甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
6、房屋使用要求和維修責任
6－1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的＿＿＿日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
6－2 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
6－3 轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前＿＿日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
6－4 在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6－5 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行。
7、房屋返還時的狀態(tài)
7－1 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的＿＿日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按（＿＿幣）＿＿＿＿元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
7－2 乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
8、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
8－1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。
8－2 乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
9、解除本合同的條例
9－1 在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的＿＿倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
（1）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；
（2）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
（3）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
（4）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。
9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之1的，1方可書面通知另1方解除本合同。違反合同的1方，應向另1方按月租金的 ____________倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付1方損失的，還應賠償造成的.損失與違約金的差額部分。
（1）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_______日內(nèi)仍未交付的；
（2）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
（3）乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的；
（4）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；
（5）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；
（6）乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。
10、違約責任
10-l 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的______日內(nèi)進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。
10-2 在房屋轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-3 乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_______（恢復房屋原狀／賠償損失）。
10-4 房屋轉(zhuǎn)租期間，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的_______倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的；乙方還應負責賠償。
101、其他條款
11-1 甲、乙雙方約定本合同簽署后的15 日內(nèi)，應由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處出具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。
凡變更、終止本合同的，由______（甲方／ 乙方）負責在本合同變更終止之日起的15 日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔1切責任。有同等效力。
11-3 甲、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如1方違反本合同，另1方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11-4 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可選擇下列1種方式解決（下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選1種）：
（1）提交_________________________仲裁委員會仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
11-5 本合同連同附件1式_____________份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)1份，（_______區(qū)／縣）房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處1份，以及________________各1份，均具有同等效力。
補 充 條 款
（粘貼處）
（騎縫章加蓋處）
附 件 1
該房屋的平面圖
（粘貼處）
（騎縫章加蓋處）
附 件 2
該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求
（粘貼處）
（騎縫章加蓋處）
附 件 3
現(xiàn)有裝修、附屬設施及設備狀況
（粘貼處）
（騎縫章加蓋處）
轉(zhuǎn)租方（甲方）： 受轉(zhuǎn)租方（甲方）：
國籍： 國籍：
法定代表人： 法定代表人：
注冊證明／身份證號碼： 注冊證明／身份證號碼：
住址： 住址：
郵編： 郵編：
電話： 電話：
委托代理人： 委托代理人：
簽名蓋章： 簽名蓋章：
簽約日期： 簽約日期：
簽約地點： 簽約地點：
經(jīng)紀人機構(gòu)名稱：
轉(zhuǎn)租房屋合同篇五
轉(zhuǎn)租方：_______________(以下簡稱甲方)
受轉(zhuǎn)租方:_______________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《_____》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。
第一條轉(zhuǎn)租房屋的情況
2.轉(zhuǎn)租房屋的共用或合同部位的使用范圍和條件：
由甲、乙雙方在本合同附件(二)中予以明確。
3.現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況：
由甲、乙雙方在本合同附件(三)中予以明確。
第二條轉(zhuǎn)租用途
1.甲方已向乙方出示該房屋的(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)(編號_________________)。轉(zhuǎn)租房屋的用途為________，乙方承諾按(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用轉(zhuǎn)租房屋。
2.乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
第三條轉(zhuǎn)租期限及交付日期
1.甲、乙雙方約定，甲方于___________年_____月_____日前向乙方交付轉(zhuǎn)租房屋。轉(zhuǎn)租期為_________(月/年)。自__________年_____月_____日甲方將房屋交付乙方使用起至_____年_____月_____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。
2.轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回轉(zhuǎn)租房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前__________(日/月)向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后續(xù)簽轉(zhuǎn)租合同。
第四條租金、支付方式和期限
1.甲、乙雙方約定，轉(zhuǎn)租房屋每日每平方米建筑面積租金為(______________幣)_____________________元，月租金總計為(_________________幣)________________________________元。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整)。
2.乙方應于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。
3乙方支付租金的方式如下：
第五條其它費用
1.在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用轉(zhuǎn)租房屋所發(fā)生的水、電及其公攤、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、公共維修金、__________________等費用由___________(甲方/乙方)承擔。其它有關(guān)費用，均由_______(甲方/乙方)承擔。
2.乙方負責支付的1述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：______________________。
3.甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為月的租金，即(幣)元。
甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同
約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
第六條房屋使用要求和維修責任
1.在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3.轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
4.在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行。
第七條房屋返還時的狀態(tài)
1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
2乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
第八條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。
2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
第九條解除本合同的條例
1在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。
2甲、乙雙方同意，有下列情形之1的，1方可書面通知另1方解除本合同。違反合同的1方，應向另1方按月租金的____________倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付1方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
(1)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_______日內(nèi)仍未交付的;
(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(3)乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(4)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
(6)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。
第十條違約責任
l該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的______日內(nèi)進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。
2在房屋轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
3乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_______(恢復房屋原狀/賠償損失)。
4房屋轉(zhuǎn)租期間，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的_______倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的;乙方還應負責賠償。
第十一條其他條款
1甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi)，應由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處出具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。
凡變更、終止本合同的，由______(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔1切責任。
2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的1部分，本合同及其補充條款和附件(2)(3)內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
3甲、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如1方違反本合同，另1方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
4甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可選擇下列1種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選1種)：
(2)依法向人民法院起訴。
5本合同連同附件1式_____________份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)1份，(_______區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處1份，以及________________各1份，均具有同等效力。
法定代表人：______________法定代表人：______________
身份證號碼：______________身份證號碼：______________
委托代理人：______________委托代理人：______________
經(jīng)紀人機構(gòu)名稱：______________
轉(zhuǎn)租房屋合同篇六
甲方(承租人)：
乙方(現(xiàn)租人)：
經(jīng)過甲、乙雙方商議，本著平等、互惠互利、友好的原則，現(xiàn)就有轉(zhuǎn)租事宜達成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。
一、租賃場地：平方米。
二、租賃期：xx
三、租金支付方式：
四、甲方是在原房主(房東租賃人)同意的情況下，自愿轉(zhuǎn)租給乙方的，所以若在乙方入駐房屋時，如果原房主(房東租憑賃人)加以干涉，不允許乙方入駐，乙方有權(quán)追究甲方責任，并要求甲方給予賠償損失，并視情節(jié)保留追究其法律責任。
1、甲方轉(zhuǎn)租給乙方后，在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得再將轉(zhuǎn)租房、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。而如果租賃期滿甲方也不能轉(zhuǎn)租給他人和收回，在條件合理、平等的情況下乙方要續(xù)租享有優(yōu)先權(quán)。甲方應該同意乙方的要求。并按實際情況乙方可以自由選擇直接找原房主(房東)或甲方續(xù)約。
2、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
3、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決。
4、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)過雙方簽字即具法律效力。
5、未盡事宜，由雙方商議，可另做補充協(xié)議。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
轉(zhuǎn)租房屋合同篇七
甲方(出租人)：
代表人：
地址：
聯(lián)系電話：
乙方(承租人)：
身份證號碼：
地址：
聯(lián)系電話：
丙方(次承租人)：
代表人：
地址：
聯(lián)系電話：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就*市房屋轉(zhuǎn)租有關(guān)事宜達成以下協(xié)議：
一、房屋轉(zhuǎn)租情況
甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于*市房屋轉(zhuǎn)租于丙方使用;并保證丙方同等享有乙方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務。
乙方承租甲方房屋，并同意轉(zhuǎn)租*市房屋與丙方，并同意將其在原有房屋租賃合同中合法享有的全部權(quán)利義務一并轉(zhuǎn)讓與丙方。
丙方次承租乙方房屋，并同意享有乙方在原合同中約定的各項權(quán)利，亦承擔乙方在原合同中約定的各項義務。
二、關(guān)于房屋租賃期間的水、電費用
在丙方房屋租賃期間，甲、乙兩方均同意并授權(quán)丙方使用戶名為：上海申豐房地產(chǎn)的水、電單據(jù)至有關(guān)部門繳納相關(guān)費用，由所繳部門開具發(fā)票于丙方。
三、違約責任
各方同意，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務，致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠、處罰、訴訟仲裁、費用，違約方須向另一方作出全面賠償并使之免受其害。
四、本協(xié)議壹式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力。
甲方蓋章：
法定代表人或授權(quán)代表：
日期：年月日
乙方簽字蓋章：
身份證號碼：
日期：年月日
丙方蓋章：
法定代表人或授權(quán)代表：
日期：年月日
轉(zhuǎn)租房屋合同篇八
轉(zhuǎn)租方（甲方）：_________
受轉(zhuǎn)租方（乙方）：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《無錫市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
1．1 甲方依法承租的座落于_________（區(qū)／縣）_________路_________弄（新村）_________號_________室的_________（公有居?。枪芯幼。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊耍捶课葑赓U合同的轉(zhuǎn)租約定／征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋_________（全部／部分）即_________號_________室（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積_________平方米。該房屋平面圖見本合同附件（一）。
1．2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）、（三）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（二）、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。
2．1 甲方已向乙方出示該房屋_________（租賃合同登記備案證明／租用公房賃證）（編號_________）。該房屋的用途為_________，乙方承諾按_________（租賃合同登記備案證明／租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。
2．2 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
3．1 甲、乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_________個月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出_________（租賃合同／前一個轉(zhuǎn)租合同）的租期。
3．2 轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前_________個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
4．1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（_________幣）_________元，月租金總計為（_________幣）_________元。（大寫：_________萬_________千_________百_________拾_________元_________角整）。該房屋租金_________（年／月）內(nèi)不變。自第_________（年／月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由_________（甲／乙）雙方在補充條款中約定。
4．2 乙方應于每月_________日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________％支付違約金。
4．3 乙方支付租金的方式如下：_________。
5．1 在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________等費用由_________（甲方／乙方）承擔。其它有關(guān)費用，均由_________（甲方／乙方）承擔。
5．2 乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_________。
6．1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
6．2 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
6．3 轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前_________日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
6．4 在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6．5 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行。
7．1 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的_________日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按（_________幣）_________元／平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
7．2 乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
8．1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。
8．2 乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
9．1 在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的_________倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
（一）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；
（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
（四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。
9．2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金_________倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
甲方（簽章）：_________
乙方（簽章）：_________
委托代理人（簽章）：_________
委托代理人（簽章）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
一、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的房屋（包括公有房屋）出租后，承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為。
二、本合同簽訂前，雙方當事人應當按《無錫市房屋租賃條例》及其實施意見的規(guī)定，相互交驗有關(guān)證件，如：房屋租賃合同登記備案證明、出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明或租賃合同約定可以轉(zhuǎn)租的條款和雙方當事人的身份證等。其中，將承租房屋轉(zhuǎn)租給外來流動人員，轉(zhuǎn)租人應出示公安部門發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》。
三、本合同簽訂后的15日內(nèi)，應按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。以保護雙方當事人的利益，不辦理登記備案，不得對抗第三人。
四、凡當事人一方要求登記備案，另一方不予配合的，要求登記備案的一方可持本合同，有效身份證明等有關(guān)文件辦理登記備案。
五、本合同文本系市房是資源局和無錫市工商局根據(jù)《無錫市房屋租賃條例》制定的示范文本。其合同條款均為提示性條款，供轉(zhuǎn)租雙方當事人約定采用。本合同中的未盡事宜，可由雙方當事人協(xié)商一致后，訂立補充條款予以明確。
六、本合同文本可向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處購取。雙方當事人使用本合同前應仔細閱讀，認真了解各條款內(nèi)容。如有不明確的，可向各區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門或房地產(chǎn)交易中心詢問。
七、本合同為示范文本，供當事人參照使用。
八、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀機構(gòu)代理或居間的，則租賃當事人應當要求經(jīng)紀機構(gòu)和經(jīng)紀人在本合同的最后頁簽字、蓋章。
轉(zhuǎn)租房屋合同篇九
身份證號：________________
承租人：__________________
身份證號：________________
轉(zhuǎn)租人_____(以下簡稱甲方)，承租人______(以下簡稱乙方)，當事人就房屋一部轉(zhuǎn)租達成以下協(xié)議：
第一條轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落_____市_____地號(門牌)市區(qū)路_____號)層樓房、其樓上全部_____平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用。
第二條轉(zhuǎn)租期限
______年______月______日起，至______年______月______日止，計______年。
風險告知：合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應酌情延長租賃期限。
第三條租金
1.每月租金人民幣_____元，每月_____日以前繳納。
2.保證金人民幣_____元，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時無息返還。
第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制
1.本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用。
2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。
3.乙方于轉(zhuǎn)租期滿應即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還，不得向甲方請求任何費用。
4.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。
5.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑。
第五條危險負擔
乙方應以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。
第六條違約責任
1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達_____期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿，甲方得終止租約。
2.乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起，乙方應支付按房租______倍計算違約金。
風險告知：明確違約責任，在簽訂合同時，雙方就要想到可能出現(xiàn)的所有違約情形，并在合同中規(guī)定相應的懲罰措施，通過明確違約時需要承擔的違約責任，來督促各方真正的履行應當承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
第七條其他特約事項
1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。
2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。
3.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。
本合同一式四份，當事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。
轉(zhuǎn)租人(甲方)：__________
承租人(乙方)：__________
連帶保證人：____________
轉(zhuǎn)租房屋合同篇十
（合同編號：）
合同雙方當事人：轉(zhuǎn)租方（甲方）：
受轉(zhuǎn)租方（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
1－1甲方依法承租的座落于＿＿＿＿（區(qū)/縣）＿＿＿＿路＿＿＿＿弄（新村）＿＿號＿＿室的＿＿＿＿（公有居住/非公有居?。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊?按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋＿＿＿＿（全部/部分）即＿＿號＿＿室（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積＿＿＿＿平方米。該房屋平面圖見本合同附件（一）。
1－2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）、（三）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（二）、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。
2－1甲方已向乙方出示該房屋＿＿＿＿（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號＿＿＿＿）。該房屋的用途為＿＿＿＿，乙方承諾按＿＿＿＿（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。
2－2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
3－1甲、乙雙方約定，甲方于＿＿年＿＿月＿＿日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為＿＿個月。自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出＿＿＿＿（租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同）的租期。
3－2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前＿＿個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
4－1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（＿＿幣）＿＿＿元，月租金總計為（＿＿幣）＿＿＿元。（大寫：＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元＿＿＿角整）。該房屋租金＿＿＿（年/月）內(nèi)不變。自第＿＿＿（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由＿＿＿（甲/乙）雙方在補充條款中約定。
4－2乙方應于每月＿＿＿日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的＿＿支付違約金。
4－3乙方支付租金的方式如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
5－1在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、＿＿＿＿等費用由＿＿＿＿（甲方/乙方）承擔。其它有關(guān)費用，均由＿＿＿＿（甲方/乙方）承擔。
5－2乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為月的租金，即（幣）元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
6－1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的＿＿＿日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
6－2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
6－3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前＿＿日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
6－4在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6－5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行。
7－1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的＿＿日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按（＿＿幣）＿＿＿＿元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
7－2乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
8－1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。
8－2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
9－1在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的＿＿倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
（一）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；
（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
（四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。
2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
（一）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_日內(nèi)仍未交付的；
（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
（三）乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的；
（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；
（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；
（六）乙方逾期不支付租金累計超過_月的。
-l該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的日內(nèi)進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。
-2在房屋轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
-3乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_（恢復房屋原狀／賠償損失）。
-4房屋轉(zhuǎn)租期間，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的_倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的；乙方還應負責賠償。
甲、乙雙方約定本合同簽署后的日內(nèi)，應由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處出具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。凡變更、終止本合同的，由（甲方／乙方）負責在本合同變更終止之日起的日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件（二）（三）內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
甲、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決（下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選一種）：
（一）提交_仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
本合同連同附件一式_份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份，（_區(qū)／縣）房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處一份，以及各一份，均具有同等效力。
補充條款
（粘貼處）（騎縫章加蓋處）
附件一
該房屋的平面圖
（粘貼處）（騎縫章加蓋處）
附件二
該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求
（粘貼處）（騎縫章加蓋處）
附件三
現(xiàn)有裝修、附屬設施及設備狀況
（粘貼處）（騎縫章加蓋處）
轉(zhuǎn)租方（甲方）：
國籍：
法定代表人：
注冊證明／身份證號碼：
住址：
郵編：
電話：
委托代理人：
簽名蓋章：
簽約日期：
簽約地點：
經(jīng)紀人機構(gòu)名稱：
經(jīng)紀人姓名：
經(jīng)紀人資格證書編號：
受轉(zhuǎn)租方（甲方）：
國籍：
法定代表人：
注冊證明／身份證號碼：
住址：
郵編：
電話：
委托代理人：
簽名蓋章：
簽約日期：
簽約地點：
轉(zhuǎn)租房屋合同篇十一
甲方：，身份證號。
乙方：，身份證號。
丙方：有限公司。
簽訂日期：
簽訂地點：
鑒于：
2.甲方現(xiàn)已成功取得了上述房屋的承租權(quán)，xx年月日，甲方與丙方簽訂《房屋租賃合同》，約定甲方經(jīng)丙方同意后可將租賃物部分轉(zhuǎn)租給乙方。
為明確本協(xié)議各方的相關(guān)權(quán)利與義務，經(jīng)友好協(xié)商訂立本協(xié)議，以茲各方共同遵守：
1.坐落于房產(chǎn)，建筑面積平方米(非居住，有土地使用權(quán)證，無產(chǎn)權(quán)證)。其中一層建筑面積約平方米，二層建筑面積約577.433平方米，三層建筑面積約419.872平方米，四層建筑面積約915.757平方米，五層建筑面積約419.872平方米，屋面層約38.318平方米。
2.丙方同意由甲方將部分租賃場地轉(zhuǎn)租給乙方，乙方租賃使用的房屋面積如下：
一號樓第四層建筑面積平方米，二號樓第一層建筑面積平方米，二號樓第二層建筑面積平方米，四號樓第三層至第五層建筑面積平方米，四號樓屋面層建筑面積平方米，四號樓第一層的部分建筑面積平方米，四號樓第三層建筑面積平方米，五號樓建筑面積平方米。
以上合計建筑面積平方米。
3.甲方分租后，其承租使用的房屋面積如下：
四號樓第一層建筑面積平方米，四號樓第二層建筑面積平方米，三號樓第一層至第二層建筑面積平方米。
以上合計平方米。
4.本協(xié)議附件一《租賃房屋平面分割圖》，為甲方與乙方具體劃分租賃面積的依據(jù)，圖中紅線內(nèi)的面積為甲方原租賃使用的面積。
1.本協(xié)議租賃期限為5年，自xx年6月6日起至xx年6月5日止(其中甲方現(xiàn)已承租的部分房產(chǎn)的租賃期自xx年10月21日起至xx年6月5日止)。裝修期為3個月，裝修期不計租金。
2.甲方已承租丙方的房產(chǎn)(原物資局大樓4號樓1-2層，3號樓1-2層)，原租賃期至xx年10月20日。租期、租金按甲方與丙方達成的原租賃合同執(zhí)行。甲方首年向丙方支付的租金從xx年10月21日起開始按實際租賃天數(shù)計算。
3.本協(xié)議期限屆滿，如丙方繼續(xù)出租，甲方、乙方需要繼續(xù)承租的，應于本協(xié)議屆滿前6個月向丙方提出書面請求，由具備溫州市國資委認可資質(zhì)的資產(chǎn)評估公司重新評估當年市場租賃租金價格，并以該評估價作為首年租金，每年遞增2%，并另行簽訂租賃合同。否則，丙方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定另行公開招租。
4.甲、乙雙方一致確定，如本協(xié)議期限屆滿后雙方繼續(xù)承租的，租金按《租賃合作協(xié)議書》(附件二)所約定的支付方式執(zhí)行。
5.甲方與丙方所約定之租賃期限到期后，甲方若繼續(xù)承租的，甲方承諾由乙方繼續(xù)轉(zhuǎn)租本協(xié)議所約定由乙方轉(zhuǎn)租部分的場地;甲方若不繼續(xù)承租的，由乙方優(yōu)先承租位于溫州市望江東路55號房產(chǎn)，建筑面積3052平方米的場地。
1.甲方第一年應付租金元(實付元，已經(jīng)支付完畢)，以后每年遞增2%。
2.乙方應付第一年應付租金元(第一年租金已經(jīng)支付完畢)，以后每年遞增2%。
3.甲方與乙方應付的租金，均直接付給丙方，第一年付清一年租金，以后租金每半年一付，分別于每年的6月30日與12月30日前支付。
4.丙方指定以下賬戶為甲、乙雙方的匯租金賬戶：
銀行：
賬戶：
賬號：
1.甲方與乙方可自行報裝水、電轄表，費用由甲方與乙方承擔。甲方應于本協(xié)議簽訂之日向丙方交納保證金3萬元(不計利息)，乙方向丙方交納保證金5萬元(不計利息)。在租賃期滿后，甲方與乙方不續(xù)租的，自雙方騰空場地后一個月內(nèi)憑收據(jù)與丙方結(jié)算后退還。
2.租賃期間的水電費，由甲方與乙方分別、獨立與丙方進行結(jié)算。丙方有權(quán)在保證金中各自扣除甲方、乙方拖欠的各種款項，不足部分丙方有權(quán)繼續(xù)向欠款一方追償。
五、丙方對甲方轉(zhuǎn)租的意見。
丙方同意本協(xié)議中甲方將其承租的場地部分轉(zhuǎn)租給乙方的約定。
本協(xié)議自生效之日起，各方應本著誠實守信的原則履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議規(guī)定應承擔違約責任，并賠償非違約方的損失。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，各方應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應交由租賃房屋所在地人民法院裁判。
1.甲方與丙方于xx年月日簽訂的《房屋租賃合同》為本協(xié)議附件三，該合同甲方與丙方的相關(guān)約定，涉及乙方權(quán)利與義務的，乙方均予以認可。
2.甲方、乙方對各自租賃部分向丙方承擔責任。
3.本協(xié)議一式三份，經(jīng)甲、乙、丙三方蓋章、簽字后生效。
甲方(簽署)：乙方(簽署)：
轉(zhuǎn)租房屋合同篇十二
房屋轉(zhuǎn)租合同是指房屋的承租人不退出租賃關(guān)系，把自己從出租人那里承租的房屋再出租給第三人的合同。在這里，我們把原房屋的出租人稱為出租人，把房屋的第一承租人稱為承租人，把第三人稱為次承租人。
通過房屋轉(zhuǎn)租合同，次承租人向承租人支付租金，獲得房屋的臨時使用、收益權(quán)。可見，房屋轉(zhuǎn)租合同在性質(zhì)上仍屬于房屋租賃合同，但是，相對于房屋租賃合同而言，房屋轉(zhuǎn)租合同具有以下法律特征：
1、房屋轉(zhuǎn)租合同是以原房屋租賃合同的存在為前提。任何一個轉(zhuǎn)租合同必然存在一個租賃合同，沒有租賃合同，也不存在轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租合同是租賃合同成立后，承租另行與承租人就房屋租賃協(xié)商一致而成立的合同。
2、出租人的同意是房屋轉(zhuǎn)租合同訂立的前提條件。轉(zhuǎn)租合同的訂立應當取得房屋出租人同意，這種同意可是書面的，也可以是口頭的。合同法規(guī)定，承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租，出租人可以解除合同。租賃合同的解除，轉(zhuǎn)租合同也就無存在的根據(jù)，轉(zhuǎn)租合同應自動解除。房屋轉(zhuǎn)租盡管取得了房屋出租人的同意，但房屋出租人并不是房屋轉(zhuǎn)租合同的當事人。轉(zhuǎn)租合同的當事人只能是合同權(quán)利和義務的承受者，即房屋的承租人和次承租人。
3、出租人與次承租人無任何法律上的權(quán)利義務關(guān)系。當事人之間權(quán)利義務因法律的規(guī)定和合同的約定而產(chǎn)生,出租人與次承租人之間沒有合同關(guān)系,我國《合同法》明確規(guī)定，次承租人對租賃物造成的損失由承租人賠償，法律未規(guī)定出租人與次承租人之間的權(quán)利義務關(guān)系。因此，出租人與次承租人之間不可能存在權(quán)利義務關(guān)系。
4、房屋轉(zhuǎn)租不是房屋租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓。租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓是指承租人將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，承租人退出租賃關(guān)系，而租賃關(guān)系存在于受讓人與出租人之間。而在房屋轉(zhuǎn)租中，承租人不退出租賃關(guān)系，而租賃關(guān)系存在于受讓人與出租人之間。而在房屋轉(zhuǎn)租中，承租人不退出租賃關(guān)系，仍然承擔租賃合同的權(quán)利義務，轉(zhuǎn)租與租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓在法律性質(zhì)上是不同的。
5、房屋轉(zhuǎn)租合同涉及三方當事人的權(quán)利義務關(guān)系。一般的合同只涉及兩方當事人的權(quán)利義務關(guān)系，如房屋租賃合同只涉及出租人和承租人的權(quán)利義務關(guān)系，但房屋轉(zhuǎn)租合同涉及三方當事人，即出租人、承租人、次承租人之間的權(quán)利義務關(guān)系。首先，房屋轉(zhuǎn)租合同的成立，必須以出租人同意為條件，未經(jīng)出租人同意，承租人不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租。其次，次承租人對租賃房屋的不當使用和損壞行為，承租人應當向出租人負責，出租人有權(quán)要求承租人承擔損害賠償責任。再次，盡管出租人并不是房屋轉(zhuǎn)租合同的當事人，但有權(quán)解除房屋租賃合同和轉(zhuǎn)租合同。
6、房屋轉(zhuǎn)租合同具有相對的獨立性。盡管房屋轉(zhuǎn)租合同以房屋租賃合同為基礎，二者存在密切的聯(lián)系，但是，房屋轉(zhuǎn)租合同仍是一種獨立的合同，它不是房屋租賃合同的變更或者轉(zhuǎn)讓。房屋轉(zhuǎn)租合同具有獨立的雙方當事人——承租人和次承租人，次承租人通過轉(zhuǎn)租合同獲得獨立的租賃權(quán)，而不是受讓承租人的租賃權(quán)，承租人和次承租人分別通過房屋租賃合同和房屋轉(zhuǎn)租合同享有租賃權(quán)，履行各自獨立的義務。
另外，轉(zhuǎn)租合同中所規(guī)定的轉(zhuǎn)租中使用收益，系以原租賃權(quán)范圍為限，但經(jīng)出租人特許者除外。對于轉(zhuǎn)租合同中關(guān)于轉(zhuǎn)租期限，我國法律未作特別規(guī)定，筆者認為，轉(zhuǎn)租是以原租賃關(guān)系到為基礎，具有附屬性，故轉(zhuǎn)租期限不應長于原租賃所余的期限。
轉(zhuǎn)租房屋合同篇十三
(一)違章建筑的轉(zhuǎn)租。
法律規(guī)定出租人就未經(jīng)批準或者未按照批準內(nèi)容建設的臨時建筑，與承租人訂立的租賃合同無效，此時轉(zhuǎn)租合同由于基礎法律關(guān)系的喪失而失去了有效存在的依據(jù)。但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效。
(二)超過建筑物使用期的轉(zhuǎn)租合同。
租賃期限超過臨時建筑的使用期限，超過部分無效。建筑物的使用期與建設用地使用權(quán)期限相關(guān)，一般是70年，超過部分由于建設用地使用權(quán)要收回或者繼續(xù)繳納使用費，房屋轉(zhuǎn)租合同無效。
(三)承租人拖欠租金的。
交付租金是承租人應當履行的法定義務，承租人拖欠租金的，出租人有權(quán)解除租賃合同，房屋轉(zhuǎn)租合同也會因此而無效。
由此可見，商鋪的使用者在簽訂轉(zhuǎn)租合同時，應查明原商鋪租賃合同的有效期限，只能在租賃合同的有效期限內(nèi)簽訂轉(zhuǎn)租合同。如果轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定屬于無效，作為次承租人的商鋪使用者的權(quán)利將得不到保障。不過，如果因為轉(zhuǎn)租人的原因?qū)е麓纬凶馊说淖赓U權(quán)受到損害的，次承租人可以根據(jù)轉(zhuǎn)租合同的約定，要求轉(zhuǎn)租人賠償損失。
轉(zhuǎn)租房屋合同篇十四
丙方：__________________
鑒于：
2、甲方現(xiàn)已成功取得了上述房屋的承租權(quán)，______年______月______日，甲方與丙方簽訂《房屋租賃合同》，約定甲方經(jīng)丙方同意后可將租賃物部分轉(zhuǎn)租給乙方。
為明確本協(xié)議各方的相關(guān)權(quán)利與義務，經(jīng)友好協(xié)商訂立本協(xié)議，以茲各方共同遵守：
1、坐落于______房產(chǎn)，建筑面積______平方米（非居住，有土地使用權(quán)證，無產(chǎn)權(quán)證）。其中一層建筑面積約______平方米，二層建筑面積約______平方米，三層建筑面積約______平方米，四層建筑面積約______平方米，五層建筑面積約______平方米，屋面層約______平方米。
2、丙方同意由甲方將部分租賃場地轉(zhuǎn)租給乙方，乙方租賃使用的房屋面積如下：
一號樓第四層建筑面積______平方米，二號樓第一層建筑面積______平方米，二號樓第二層建筑面積______平方米，四號樓第三層至第五層建筑面積______平方米，四號樓屋面層建筑面積______平方米，四號樓第一層的部分建筑面積______平方米，四號樓第三層建筑面積______平方米，五號樓建筑面積______平方米。
以上合計建筑面積______平方米。
3、甲方分租后，其承租使用的房屋面積如下：
四號樓第一層建筑面積______平方米，四號樓第二層建筑面積______平方米，三號樓第一層至第二層建筑面積______平方米。
以上合計______平方米。
1、本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止（其中甲方現(xiàn)已承租的部分房產(chǎn)的租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止）。裝修期為______個月，裝修期不計租金。
2、甲方已承租丙方的房產(chǎn)，原租賃期至______年______月______日。租期、租金按甲方與丙方達成的原租賃合同執(zhí)行。甲方首年向丙方支付的租金從______年______月______日起開始按實際租賃天數(shù)計算。
3、本協(xié)議期限屆滿，如丙方繼續(xù)出租，甲方、乙方需要繼續(xù)承租的，應于本協(xié)議屆滿前______個月向丙方提出書面請求，由具備__________________認可資質(zhì)的資產(chǎn)評估公司重新評估當年市場租賃租金價格，并以該評估價作為首年租金，每年遞增______%，并另行簽訂租賃合同。否則，丙方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定另行公開招租。
4、甲、乙雙方一致確定，如本協(xié)議期限屆滿后雙方繼續(xù)承租的，租金按之前簽訂的合同所約定的支付方式執(zhí)行。
5、甲方與丙方所約定之租賃期限到期后，甲方若繼續(xù)承租的，甲方承諾由乙方繼續(xù)轉(zhuǎn)租本協(xié)議所約定由乙方轉(zhuǎn)租部分的場地；甲方若不繼續(xù)承租的，由乙方優(yōu)先承租位于______市______路______號房產(chǎn)，建筑面積______平方米的場地。
1、甲方第一年應付租金______元（實付______元，已經(jīng)支付完畢），以后每年遞增______%。
2、乙方應付第一年應付租金______元（第一年租金已經(jīng)支付完畢），以后每年遞增______%。
3、甲方與乙方應付的租金，均直接付給丙方，第一年付清一年租金，以后租金每半年一付，分別于每年的______月______日與______月______日前支付。
1、甲方與乙方可自行報裝水、電轄表，費用由甲方與乙方承擔。甲方應于本協(xié)議簽訂之日向丙方交納保證金3萬元（不計利息），乙方向丙方交納保證金5萬元（不計利息）。在租賃期滿后，甲方與乙方不續(xù)租的，自雙方騰空場地后一個月內(nèi)憑收據(jù)與丙方結(jié)算后退還。
2、租賃期間的水電費，由甲方與乙方分別、獨立與丙方進行結(jié)算。丙方有權(quán)在保證金中各自扣除甲方、乙方拖欠的各種款項，不足部分丙方有權(quán)繼續(xù)向欠款一方追償。
丙方同意本協(xié)議中甲方將其承租的場地部分轉(zhuǎn)租給乙方的約定。
本協(xié)議自生效之日起，各方應本著誠實守信的原則履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議規(guī)定應承擔違約責任，并賠償非違約方的損失。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，各方應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應交由租賃房屋所在地人民裁判。
1、甲方與丙方于______年______月______日簽訂的《房屋租賃合同》為本協(xié)議附件，該合同甲方與丙方的相關(guān)約定，涉及乙方權(quán)利與義務的，乙方均予以認可。
2、甲方、乙方對各自租賃部分向丙方承擔責任。
3、本協(xié)議一式三份，經(jīng)甲、乙、丙三方蓋章、簽字后生效。
甲方（簽署）：__________________
乙方（簽署）：__________________
丙方（簽署）：__________________
日期：______年______月______日
轉(zhuǎn)租房屋合同篇十五
本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的房屋（包括公有房屋）出租后，承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為。
本合同簽訂前，雙方當事人應當按《xx市房屋租賃條例》及其實施意見的規(guī)定，相互交驗有關(guān)證件，如：房屋租賃合同登記備案證明、出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明或租賃合同約定可以轉(zhuǎn)租的條款和雙方當事人的身份證等。其中，將承租房屋轉(zhuǎn)租給外來流動人員，轉(zhuǎn)租人應出示公安部門發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》。
本合同簽訂后的15日內(nèi)，應按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。以保護雙方當事人的利益，不辦理登記備案，不得對抗第三人。
凡當事人一方要求登記備案，另一方不予配合的，要求登記備案的一方可持本合同，有效身份證明等有關(guān)文件辦理登記備案。
本合同文本系市房是資源局和xx市工商局根據(jù)《xx市房屋租賃條例》制定的示范文本。其合同條款均為提示性條款，供轉(zhuǎn)租雙方當事人約定采用。本合同中的未盡事宜，可由雙方當事人協(xié)商一致后，訂立補充條款予以明確。
本合同文本可向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處購取。雙方當事人使用本合同前應仔細閱讀，認真了解各條款內(nèi)容。如有不明確的，可向各區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門或房地產(chǎn)交易中心詢問。
本合同為示范文本，供當事人參照使用。
（合同編號：）
合同雙方當事人：
轉(zhuǎn)租方（甲方）：
受轉(zhuǎn)租方（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《xx市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
1—1甲方依法承租的座落于____（區(qū)/縣）____路____弄（新村）__號__室的____（公有居住/非公有居住）房屋已（書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的.轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋____（全部/部分） 即__號__室（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見本合同附件（一）。
1—2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）、（三）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（二）、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。
2—1甲方已向乙方出示該房屋____（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號____）。該房屋的用途為____，乙方承諾按____（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。
2—2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
3—1甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____（租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同）的租期。
3—2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
4—1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（__幣）___元，月租金總計為（__幣）___元。（大寫：___萬___千___百___拾___元___角整）。該房屋租金___（年/月）內(nèi)不變。自第___（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___（甲/乙）雙方在補充條款中約定。
4—2乙方應于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。
4—3乙方支付租金的方式如下：_________________________。
5—1在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、____等費用由____（甲方/乙方）承擔。其它有關(guān)費用，均由____（甲方/乙方）承擔。
5—2 乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：______________________。
___日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
6—2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
6—3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
6—4在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6—5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行。
7—1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按（__幣）____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
7—2乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
8—1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。
8—2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
9—1在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
（一）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；
（二）該房屋因社會公共利益或 城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
（四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。
轉(zhuǎn)租房屋合同篇十六
當事人就房屋轉(zhuǎn)租事宜達成以下協(xié)議：
第一條轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落于______________________________________________________房屋____________平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用而承租人依約承租相應責任。
第二條轉(zhuǎn)租期限：____________自起，至止計______年。
第三條租金：
1、每月租金人民幣____________元，每月日以前繳納。
2、保證金人民幣____________元，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時無息返還。
第四條使用轉(zhuǎn)租房屋的限制：
1、本轉(zhuǎn)租房屋系供住家之用。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。
3、乙方于轉(zhuǎn)租期滿應即將轉(zhuǎn)租房屋騰出交還，不得向甲方請求遷移費用或任何費用。
4、轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用，或存放危險物品影響公共安全。
5、轉(zhuǎn)租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時并應負責回復原狀。
第六條違約責任：
1、乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿，甲方得解除租約。
2、乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之豎日起，乙方應按照每日支付違約金。
第七條其他特約事項：
1、轉(zhuǎn)租房屋的稅費由甲方負擔，乙方水電費自行負擔。
2、乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為放棄，可由甲方處理。
3、本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。
第八條本合同一式____份，當事人各執(zhí)____份為憑。
小區(qū)房屋轉(zhuǎn)租合同范本（四）
現(xiàn)經(jīng)雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：
一、房屋的坐落______________________________________________________________________。
二、租賃期限：___________年_________月_______日至___________年_________月_______日。
四、租房押金：受轉(zhuǎn)租方應于簽約同時付給轉(zhuǎn)租方押金_______大寫______________________，到期結(jié)算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、雙方應提供真實有效身份證等證件。
2、轉(zhuǎn)租方提供完好的房屋、設施、設備，受轉(zhuǎn)租方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設施、設備，否則應按價賠償。
3、水、電、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、衛(wèi)生費、采暖費等所有費用都由轉(zhuǎn)租方，受轉(zhuǎn)租方共同分擔支付。所有費用受轉(zhuǎn)租方應按時付清。
4、房屋只限受轉(zhuǎn)租方本人使用，受轉(zhuǎn)租方不得私自轉(zhuǎn)租、合租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。
9、其他約定事項：____________________________。
雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為_________大寫________________________，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
轉(zhuǎn)租房屋合同篇一
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共_____〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：________。
第二條房屋用途該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方：
乙方：
轉(zhuǎn)租房屋合同篇二
轉(zhuǎn)出租方：xxxxx（以下簡稱甲方）
受轉(zhuǎn)租方：xxxxx（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《xxx市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1、甲方依法承租的座落于xxx市xxx區(qū)xxx街xxx號xxx小區(qū)xxx單元xxx室的公有居住（公有居住/非公有居?。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊?按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋部分（全部/部分）即xxx室xxx（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積xxx平方米。
2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確。甲、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。
二、租賃用途
1、乙方租該房屋的用途為xxx。
2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
1、甲、乙雙方約定，甲方于20xx年xx月xx日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為xxx個月。自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出xxx（租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同）的租期。
2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個星期向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為（xxx幣）xxx元。該房屋租金xxx（年/月）內(nèi)不變。自第xxx（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由xxx（甲/乙）雙方在補充條款中約定。
2、乙方支付租金的方式如下：xxxx。
五、其它費用
在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費用由甲方、乙方共同承擔。其它有關(guān)費用另算。
六、房屋使用要求和維修責任
1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定進行維修。
2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行。
甲方：xxxxx
乙方：xxxxx
20xx年xx月xx日
轉(zhuǎn)租房屋合同篇三
受轉(zhuǎn)租方（乙方）：______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《平頂山市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
甲方將位于______，面積為______年______月______日至______年______日；租金為每月元整，一次交月房租______元；該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在現(xiàn)場予以明確。甲、乙雙方協(xié)商一致后以書面形式簽訂附屬合同作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)，并具有法律效力。
轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、等費用由____（甲方/乙方）承擔。其它有關(guān)費用，均由____（甲方/乙方）承擔。
在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。在轉(zhuǎn)租期間，乙方可以在不改變房屋安全結(jié)構(gòu)的前提下，可以按使用實際需要對房屋進行必要的整理和裝修。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)利收回門面房屋，乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動的、拆除的設備設施，乙方應在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。
在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
（1）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；
（2）房屋因社會公共利益或建設需要被依法征用的或者拆遷的。
（3）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內(nèi)進修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。在房屋轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款同樣具有同等效力。
甲、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可通過法律途徑進行解決。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
轉(zhuǎn)租房屋合同篇四
1、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的房屋（包括公有房屋）出租后，承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為。
2、本合同簽訂前，雙方當事人應當按《上海市房屋租賃條例》及其實施意見的規(guī)定，相互交驗有關(guān)證件，如：房屋租賃合同登記備案證明、出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明或租賃合同約定可以轉(zhuǎn)租的條款和雙方當事人的身份證等。其中，將承租房屋轉(zhuǎn)租給外來流動人員，轉(zhuǎn)租人應出示公安部門發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》。
3、本合同簽訂后的15 日內(nèi)，應按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。以保護雙方當事人的利益，不辦理登記備案，不得對抗第3人。
4、凡當事人1方要求登記備案，另1方不予配合的，要求登記備案的1方可持本合同，有效身份證明等有關(guān)文件辦理登記備案。
5、本合同文本系市房是資源局和上海市工商局根據(jù)《上海市房屋租賃條例》制定的示范文本。其合同條款均為提示性條款，供轉(zhuǎn)租雙方當事人約定采用。本合同中的未盡事宜，可由雙方當事人協(xié)商1致后，訂立補充條款予以明確。
6、本合同文本可向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處購取。雙方當事人使用本合同前應仔細閱讀，認真了解各條款內(nèi)容。如有不明確的，可向各區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門或房地產(chǎn)交易中心詢問。
7、本合同為示范文本，供當事人參照使用。
8、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀機構(gòu)代理或居間的，則租賃當事人應當要求經(jīng)紀機構(gòu)和經(jīng)紀人在本合同的最后頁簽字、蓋章。
（合同編號： ）
合同雙方當事人：
轉(zhuǎn)租方（甲方）：
受轉(zhuǎn)租方（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商1致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
1、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1－1 甲方依法承租的座落于＿＿＿＿（區(qū)/縣）＿＿＿＿路＿＿＿＿弄（新村）＿＿號＿＿室的＿＿＿＿（公有居住/非公有居住）房屋已（書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋＿＿＿＿（全部/部分）即＿＿號＿＿室（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積＿＿＿＿平方米。該房屋平面圖見本合同附件（1）。
1－2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（2）、（3）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（2）、（3）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。
2、租賃用途
2－1 甲方已向乙方出示該房屋＿＿＿＿（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號＿＿＿＿）。該房屋的用途為＿＿＿＿，乙方承諾按＿＿＿＿（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。
2－2 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
3、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
3－1 甲、乙雙方約定，甲方于＿＿年＿＿月＿＿日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為＿＿個月。自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出＿＿＿＿（租賃合同/前1個轉(zhuǎn)租合同）的租期。
3－2 轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前＿＿個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
4、租金、支付方式和期限
4－1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（＿＿幣）＿＿＿元，月租金總計為（＿＿幣）＿＿＿元。（大寫：＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元＿＿＿角整）。 該房屋租金＿＿＿（年/月）內(nèi)不變。自第＿＿＿（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由＿＿＿（甲/乙）雙方在補充條款中約定。
4－2 乙方應于每月＿＿＿日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的＿＿%支付違約金。
4－3 乙方支付租金的方式如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿。
5、其它費用
5－1 在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、＿＿＿＿等費用由＿＿＿＿（甲方/乙方）承擔。其它有關(guān)費用，均由＿＿＿＿（甲方/乙方）承擔。
5－2 乙方負責支付的1述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
5-3 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 月的租金，即（ 幣） 元。
甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
6、房屋使用要求和維修責任
6－1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的＿＿＿日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
6－2 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
6－3 轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前＿＿日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
6－4 在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6－5 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行。
7、房屋返還時的狀態(tài)
7－1 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的＿＿日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按（＿＿幣）＿＿＿＿元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
7－2 乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
8、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
8－1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。
8－2 乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
9、解除本合同的條例
9－1 在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的＿＿倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
（1）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；
（2）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
（3）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
（4）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。
9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之1的，1方可書面通知另1方解除本合同。違反合同的1方，應向另1方按月租金的 ____________倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付1方損失的，還應賠償造成的.損失與違約金的差額部分。
（1）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_______日內(nèi)仍未交付的；
（2）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
（3）乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的；
（4）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；
（5）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；
（6）乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。
10、違約責任
10-l 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的______日內(nèi)進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。
10-2 在房屋轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-3 乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_______（恢復房屋原狀／賠償損失）。
10-4 房屋轉(zhuǎn)租期間，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的_______倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的；乙方還應負責賠償。
101、其他條款
11-1 甲、乙雙方約定本合同簽署后的15 日內(nèi)，應由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處出具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。
凡變更、終止本合同的，由______（甲方／ 乙方）負責在本合同變更終止之日起的15 日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔1切責任。有同等效力。
11-3 甲、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如1方違反本合同，另1方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11-4 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可選擇下列1種方式解決（下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選1種）：
（1）提交_________________________仲裁委員會仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
11-5 本合同連同附件1式_____________份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)1份，（_______區(qū)／縣）房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處1份，以及________________各1份，均具有同等效力。
補 充 條 款
（粘貼處）
（騎縫章加蓋處）
附 件 1
該房屋的平面圖
（粘貼處）
（騎縫章加蓋處）
附 件 2
該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求
（粘貼處）
（騎縫章加蓋處）
附 件 3
現(xiàn)有裝修、附屬設施及設備狀況
（粘貼處）
（騎縫章加蓋處）
轉(zhuǎn)租方（甲方）： 受轉(zhuǎn)租方（甲方）：
國籍： 國籍：
法定代表人： 法定代表人：
注冊證明／身份證號碼： 注冊證明／身份證號碼：
住址： 住址：
郵編： 郵編：
電話： 電話：
委托代理人： 委托代理人：
簽名蓋章： 簽名蓋章：
簽約日期： 簽約日期：
簽約地點： 簽約地點：
經(jīng)紀人機構(gòu)名稱：
轉(zhuǎn)租房屋合同篇五
轉(zhuǎn)租方：_______________(以下簡稱甲方)
受轉(zhuǎn)租方:_______________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《_____》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。
第一條轉(zhuǎn)租房屋的情況
2.轉(zhuǎn)租房屋的共用或合同部位的使用范圍和條件：
由甲、乙雙方在本合同附件(二)中予以明確。
3.現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況：
由甲、乙雙方在本合同附件(三)中予以明確。
第二條轉(zhuǎn)租用途
1.甲方已向乙方出示該房屋的(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)(編號_________________)。轉(zhuǎn)租房屋的用途為________，乙方承諾按(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用轉(zhuǎn)租房屋。
2.乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
第三條轉(zhuǎn)租期限及交付日期
1.甲、乙雙方約定，甲方于___________年_____月_____日前向乙方交付轉(zhuǎn)租房屋。轉(zhuǎn)租期為_________(月/年)。自__________年_____月_____日甲方將房屋交付乙方使用起至_____年_____月_____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。
2.轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回轉(zhuǎn)租房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前__________(日/月)向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后續(xù)簽轉(zhuǎn)租合同。
第四條租金、支付方式和期限
1.甲、乙雙方約定，轉(zhuǎn)租房屋每日每平方米建筑面積租金為(______________幣)_____________________元，月租金總計為(_________________幣)________________________________元。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整)。
2.乙方應于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。
3乙方支付租金的方式如下：
第五條其它費用
1.在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用轉(zhuǎn)租房屋所發(fā)生的水、電及其公攤、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、公共維修金、__________________等費用由___________(甲方/乙方)承擔。其它有關(guān)費用，均由_______(甲方/乙方)承擔。
2.乙方負責支付的1述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：______________________。
3.甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為月的租金，即(幣)元。
甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同
約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
第六條房屋使用要求和維修責任
1.在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3.轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
4.在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行。
第七條房屋返還時的狀態(tài)
1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
2乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
第八條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。
2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
第九條解除本合同的條例
1在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。
2甲、乙雙方同意，有下列情形之1的，1方可書面通知另1方解除本合同。違反合同的1方，應向另1方按月租金的____________倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付1方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
(1)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_______日內(nèi)仍未交付的;
(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(3)乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(4)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
(6)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。
第十條違約責任
l該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的______日內(nèi)進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。
2在房屋轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
3乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_______(恢復房屋原狀/賠償損失)。
4房屋轉(zhuǎn)租期間，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的_______倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的;乙方還應負責賠償。
第十一條其他條款
1甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi)，應由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處出具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。
凡變更、終止本合同的，由______(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔1切責任。
2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的1部分，本合同及其補充條款和附件(2)(3)內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
3甲、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如1方違反本合同，另1方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
4甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可選擇下列1種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選1種)：
(2)依法向人民法院起訴。
5本合同連同附件1式_____________份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)1份，(_______區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處1份，以及________________各1份，均具有同等效力。
法定代表人：______________法定代表人：______________
身份證號碼：______________身份證號碼：______________
委托代理人：______________委托代理人：______________
經(jīng)紀人機構(gòu)名稱：______________
轉(zhuǎn)租房屋合同篇六
甲方(承租人)：
乙方(現(xiàn)租人)：
經(jīng)過甲、乙雙方商議，本著平等、互惠互利、友好的原則，現(xiàn)就有轉(zhuǎn)租事宜達成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。
一、租賃場地：平方米。
二、租賃期：xx
三、租金支付方式：
四、甲方是在原房主(房東租賃人)同意的情況下，自愿轉(zhuǎn)租給乙方的，所以若在乙方入駐房屋時，如果原房主(房東租憑賃人)加以干涉，不允許乙方入駐，乙方有權(quán)追究甲方責任，并要求甲方給予賠償損失，并視情節(jié)保留追究其法律責任。
1、甲方轉(zhuǎn)租給乙方后，在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得再將轉(zhuǎn)租房、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。而如果租賃期滿甲方也不能轉(zhuǎn)租給他人和收回，在條件合理、平等的情況下乙方要續(xù)租享有優(yōu)先權(quán)。甲方應該同意乙方的要求。并按實際情況乙方可以自由選擇直接找原房主(房東)或甲方續(xù)約。
2、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
3、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決。
4、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)過雙方簽字即具法律效力。
5、未盡事宜，由雙方商議，可另做補充協(xié)議。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
轉(zhuǎn)租房屋合同篇七
甲方(出租人)：
代表人：
地址：
聯(lián)系電話：
乙方(承租人)：
身份證號碼：
地址：
聯(lián)系電話：
丙方(次承租人)：
代表人：
地址：
聯(lián)系電話：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就*市房屋轉(zhuǎn)租有關(guān)事宜達成以下協(xié)議：
一、房屋轉(zhuǎn)租情況
甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于*市房屋轉(zhuǎn)租于丙方使用;并保證丙方同等享有乙方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務。
乙方承租甲方房屋，并同意轉(zhuǎn)租*市房屋與丙方，并同意將其在原有房屋租賃合同中合法享有的全部權(quán)利義務一并轉(zhuǎn)讓與丙方。
丙方次承租乙方房屋，并同意享有乙方在原合同中約定的各項權(quán)利，亦承擔乙方在原合同中約定的各項義務。
二、關(guān)于房屋租賃期間的水、電費用
在丙方房屋租賃期間，甲、乙兩方均同意并授權(quán)丙方使用戶名為：上海申豐房地產(chǎn)的水、電單據(jù)至有關(guān)部門繳納相關(guān)費用，由所繳部門開具發(fā)票于丙方。
三、違約責任
各方同意，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務，致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠、處罰、訴訟仲裁、費用，違約方須向另一方作出全面賠償并使之免受其害。
四、本協(xié)議壹式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力。
甲方蓋章：
法定代表人或授權(quán)代表：
日期：年月日
乙方簽字蓋章：
身份證號碼：
日期：年月日
丙方蓋章：
法定代表人或授權(quán)代表：
日期：年月日
轉(zhuǎn)租房屋合同篇八
轉(zhuǎn)租方（甲方）：_________
受轉(zhuǎn)租方（乙方）：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《無錫市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
1．1 甲方依法承租的座落于_________（區(qū)／縣）_________路_________弄（新村）_________號_________室的_________（公有居?。枪芯幼。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊耍捶课葑赓U合同的轉(zhuǎn)租約定／征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋_________（全部／部分）即_________號_________室（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積_________平方米。該房屋平面圖見本合同附件（一）。
1．2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）、（三）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（二）、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。
2．1 甲方已向乙方出示該房屋_________（租賃合同登記備案證明／租用公房賃證）（編號_________）。該房屋的用途為_________，乙方承諾按_________（租賃合同登記備案證明／租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。
2．2 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
3．1 甲、乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_________個月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出_________（租賃合同／前一個轉(zhuǎn)租合同）的租期。
3．2 轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前_________個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
4．1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（_________幣）_________元，月租金總計為（_________幣）_________元。（大寫：_________萬_________千_________百_________拾_________元_________角整）。該房屋租金_________（年／月）內(nèi)不變。自第_________（年／月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由_________（甲／乙）雙方在補充條款中約定。
4．2 乙方應于每月_________日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________％支付違約金。
4．3 乙方支付租金的方式如下：_________。
5．1 在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________等費用由_________（甲方／乙方）承擔。其它有關(guān)費用，均由_________（甲方／乙方）承擔。
5．2 乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_________。
6．1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
6．2 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
6．3 轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前_________日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
6．4 在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6．5 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行。
7．1 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的_________日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按（_________幣）_________元／平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
7．2 乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
8．1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。
8．2 乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
9．1 在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的_________倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
（一）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；
（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
（四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。
9．2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金_________倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
甲方（簽章）：_________
乙方（簽章）：_________
委托代理人（簽章）：_________
委托代理人（簽章）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
一、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的房屋（包括公有房屋）出租后，承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為。
二、本合同簽訂前，雙方當事人應當按《無錫市房屋租賃條例》及其實施意見的規(guī)定，相互交驗有關(guān)證件，如：房屋租賃合同登記備案證明、出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明或租賃合同約定可以轉(zhuǎn)租的條款和雙方當事人的身份證等。其中，將承租房屋轉(zhuǎn)租給外來流動人員，轉(zhuǎn)租人應出示公安部門發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》。
三、本合同簽訂后的15日內(nèi)，應按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。以保護雙方當事人的利益，不辦理登記備案，不得對抗第三人。
四、凡當事人一方要求登記備案，另一方不予配合的，要求登記備案的一方可持本合同，有效身份證明等有關(guān)文件辦理登記備案。
五、本合同文本系市房是資源局和無錫市工商局根據(jù)《無錫市房屋租賃條例》制定的示范文本。其合同條款均為提示性條款，供轉(zhuǎn)租雙方當事人約定采用。本合同中的未盡事宜，可由雙方當事人協(xié)商一致后，訂立補充條款予以明確。
六、本合同文本可向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處購取。雙方當事人使用本合同前應仔細閱讀，認真了解各條款內(nèi)容。如有不明確的，可向各區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門或房地產(chǎn)交易中心詢問。
七、本合同為示范文本，供當事人參照使用。
八、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀機構(gòu)代理或居間的，則租賃當事人應當要求經(jīng)紀機構(gòu)和經(jīng)紀人在本合同的最后頁簽字、蓋章。
轉(zhuǎn)租房屋合同篇九
身份證號：________________
承租人：__________________
身份證號：________________
轉(zhuǎn)租人_____(以下簡稱甲方)，承租人______(以下簡稱乙方)，當事人就房屋一部轉(zhuǎn)租達成以下協(xié)議：
第一條轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落_____市_____地號(門牌)市區(qū)路_____號)層樓房、其樓上全部_____平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用。
第二條轉(zhuǎn)租期限
______年______月______日起，至______年______月______日止，計______年。
風險告知：合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應酌情延長租賃期限。
第三條租金
1.每月租金人民幣_____元，每月_____日以前繳納。
2.保證金人民幣_____元，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時無息返還。
第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制
1.本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用。
2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。
3.乙方于轉(zhuǎn)租期滿應即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還，不得向甲方請求任何費用。
4.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。
5.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑。
第五條危險負擔
乙方應以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。
第六條違約責任
1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達_____期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿，甲方得終止租約。
2.乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起，乙方應支付按房租______倍計算違約金。
風險告知：明確違約責任，在簽訂合同時，雙方就要想到可能出現(xiàn)的所有違約情形，并在合同中規(guī)定相應的懲罰措施，通過明確違約時需要承擔的違約責任，來督促各方真正的履行應當承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
第七條其他特約事項
1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。
2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。
3.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。
本合同一式四份，當事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。
轉(zhuǎn)租人(甲方)：__________
承租人(乙方)：__________
連帶保證人：____________
轉(zhuǎn)租房屋合同篇十
（合同編號：）
合同雙方當事人：轉(zhuǎn)租方（甲方）：
受轉(zhuǎn)租方（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
1－1甲方依法承租的座落于＿＿＿＿（區(qū)/縣）＿＿＿＿路＿＿＿＿弄（新村）＿＿號＿＿室的＿＿＿＿（公有居住/非公有居?。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊?按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋＿＿＿＿（全部/部分）即＿＿號＿＿室（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積＿＿＿＿平方米。該房屋平面圖見本合同附件（一）。
1－2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）、（三）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（二）、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。
2－1甲方已向乙方出示該房屋＿＿＿＿（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號＿＿＿＿）。該房屋的用途為＿＿＿＿，乙方承諾按＿＿＿＿（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。
2－2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
3－1甲、乙雙方約定，甲方于＿＿年＿＿月＿＿日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為＿＿個月。自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出＿＿＿＿（租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同）的租期。
3－2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前＿＿個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
4－1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（＿＿幣）＿＿＿元，月租金總計為（＿＿幣）＿＿＿元。（大寫：＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元＿＿＿角整）。該房屋租金＿＿＿（年/月）內(nèi)不變。自第＿＿＿（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由＿＿＿（甲/乙）雙方在補充條款中約定。
4－2乙方應于每月＿＿＿日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的＿＿支付違約金。
4－3乙方支付租金的方式如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
5－1在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、＿＿＿＿等費用由＿＿＿＿（甲方/乙方）承擔。其它有關(guān)費用，均由＿＿＿＿（甲方/乙方）承擔。
5－2乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為月的租金，即（幣）元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
6－1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的＿＿＿日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
6－2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
6－3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前＿＿日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
6－4在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6－5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行。
7－1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的＿＿日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按（＿＿幣）＿＿＿＿元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
7－2乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
8－1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。
8－2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
9－1在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的＿＿倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
（一）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；
（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
（四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。
2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
（一）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_日內(nèi)仍未交付的；
（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
（三）乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的；
（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；
（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；
（六）乙方逾期不支付租金累計超過_月的。
-l該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的日內(nèi)進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。
-2在房屋轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
-3乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_（恢復房屋原狀／賠償損失）。
-4房屋轉(zhuǎn)租期間，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的_倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的；乙方還應負責賠償。
甲、乙雙方約定本合同簽署后的日內(nèi)，應由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處出具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。凡變更、終止本合同的，由（甲方／乙方）負責在本合同變更終止之日起的日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件（二）（三）內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
甲、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決（下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選一種）：
（一）提交_仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
本合同連同附件一式_份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份，（_區(qū)／縣）房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處一份，以及各一份，均具有同等效力。
補充條款
（粘貼處）（騎縫章加蓋處）
附件一
該房屋的平面圖
（粘貼處）（騎縫章加蓋處）
附件二
該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求
（粘貼處）（騎縫章加蓋處）
附件三
現(xiàn)有裝修、附屬設施及設備狀況
（粘貼處）（騎縫章加蓋處）
轉(zhuǎn)租方（甲方）：
國籍：
法定代表人：
注冊證明／身份證號碼：
住址：
郵編：
電話：
委托代理人：
簽名蓋章：
簽約日期：
簽約地點：
經(jīng)紀人機構(gòu)名稱：
經(jīng)紀人姓名：
經(jīng)紀人資格證書編號：
受轉(zhuǎn)租方（甲方）：
國籍：
法定代表人：
注冊證明／身份證號碼：
住址：
郵編：
電話：
委托代理人：
簽名蓋章：
簽約日期：
簽約地點：
轉(zhuǎn)租房屋合同篇十一
甲方：，身份證號。
乙方：，身份證號。
丙方：有限公司。
簽訂日期：
簽訂地點：
鑒于：
2.甲方現(xiàn)已成功取得了上述房屋的承租權(quán)，xx年月日，甲方與丙方簽訂《房屋租賃合同》，約定甲方經(jīng)丙方同意后可將租賃物部分轉(zhuǎn)租給乙方。
為明確本協(xié)議各方的相關(guān)權(quán)利與義務，經(jīng)友好協(xié)商訂立本協(xié)議，以茲各方共同遵守：
1.坐落于房產(chǎn)，建筑面積平方米(非居住，有土地使用權(quán)證，無產(chǎn)權(quán)證)。其中一層建筑面積約平方米，二層建筑面積約577.433平方米，三層建筑面積約419.872平方米，四層建筑面積約915.757平方米，五層建筑面積約419.872平方米，屋面層約38.318平方米。
2.丙方同意由甲方將部分租賃場地轉(zhuǎn)租給乙方，乙方租賃使用的房屋面積如下：
一號樓第四層建筑面積平方米，二號樓第一層建筑面積平方米，二號樓第二層建筑面積平方米，四號樓第三層至第五層建筑面積平方米，四號樓屋面層建筑面積平方米，四號樓第一層的部分建筑面積平方米，四號樓第三層建筑面積平方米，五號樓建筑面積平方米。
以上合計建筑面積平方米。
3.甲方分租后，其承租使用的房屋面積如下：
四號樓第一層建筑面積平方米，四號樓第二層建筑面積平方米，三號樓第一層至第二層建筑面積平方米。
以上合計平方米。
4.本協(xié)議附件一《租賃房屋平面分割圖》，為甲方與乙方具體劃分租賃面積的依據(jù)，圖中紅線內(nèi)的面積為甲方原租賃使用的面積。
1.本協(xié)議租賃期限為5年，自xx年6月6日起至xx年6月5日止(其中甲方現(xiàn)已承租的部分房產(chǎn)的租賃期自xx年10月21日起至xx年6月5日止)。裝修期為3個月，裝修期不計租金。
2.甲方已承租丙方的房產(chǎn)(原物資局大樓4號樓1-2層，3號樓1-2層)，原租賃期至xx年10月20日。租期、租金按甲方與丙方達成的原租賃合同執(zhí)行。甲方首年向丙方支付的租金從xx年10月21日起開始按實際租賃天數(shù)計算。
3.本協(xié)議期限屆滿，如丙方繼續(xù)出租，甲方、乙方需要繼續(xù)承租的，應于本協(xié)議屆滿前6個月向丙方提出書面請求，由具備溫州市國資委認可資質(zhì)的資產(chǎn)評估公司重新評估當年市場租賃租金價格，并以該評估價作為首年租金，每年遞增2%，并另行簽訂租賃合同。否則，丙方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定另行公開招租。
4.甲、乙雙方一致確定，如本協(xié)議期限屆滿后雙方繼續(xù)承租的，租金按《租賃合作協(xié)議書》(附件二)所約定的支付方式執(zhí)行。
5.甲方與丙方所約定之租賃期限到期后，甲方若繼續(xù)承租的，甲方承諾由乙方繼續(xù)轉(zhuǎn)租本協(xié)議所約定由乙方轉(zhuǎn)租部分的場地;甲方若不繼續(xù)承租的，由乙方優(yōu)先承租位于溫州市望江東路55號房產(chǎn)，建筑面積3052平方米的場地。
1.甲方第一年應付租金元(實付元，已經(jīng)支付完畢)，以后每年遞增2%。
2.乙方應付第一年應付租金元(第一年租金已經(jīng)支付完畢)，以后每年遞增2%。
3.甲方與乙方應付的租金，均直接付給丙方，第一年付清一年租金，以后租金每半年一付，分別于每年的6月30日與12月30日前支付。
4.丙方指定以下賬戶為甲、乙雙方的匯租金賬戶：
銀行：
賬戶：
賬號：
1.甲方與乙方可自行報裝水、電轄表，費用由甲方與乙方承擔。甲方應于本協(xié)議簽訂之日向丙方交納保證金3萬元(不計利息)，乙方向丙方交納保證金5萬元(不計利息)。在租賃期滿后，甲方與乙方不續(xù)租的，自雙方騰空場地后一個月內(nèi)憑收據(jù)與丙方結(jié)算后退還。
2.租賃期間的水電費，由甲方與乙方分別、獨立與丙方進行結(jié)算。丙方有權(quán)在保證金中各自扣除甲方、乙方拖欠的各種款項，不足部分丙方有權(quán)繼續(xù)向欠款一方追償。
五、丙方對甲方轉(zhuǎn)租的意見。
丙方同意本協(xié)議中甲方將其承租的場地部分轉(zhuǎn)租給乙方的約定。
本協(xié)議自生效之日起，各方應本著誠實守信的原則履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議規(guī)定應承擔違約責任，并賠償非違約方的損失。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，各方應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應交由租賃房屋所在地人民法院裁判。
1.甲方與丙方于xx年月日簽訂的《房屋租賃合同》為本協(xié)議附件三，該合同甲方與丙方的相關(guān)約定，涉及乙方權(quán)利與義務的，乙方均予以認可。
2.甲方、乙方對各自租賃部分向丙方承擔責任。
3.本協(xié)議一式三份，經(jīng)甲、乙、丙三方蓋章、簽字后生效。
甲方(簽署)：乙方(簽署)：
轉(zhuǎn)租房屋合同篇十二
房屋轉(zhuǎn)租合同是指房屋的承租人不退出租賃關(guān)系，把自己從出租人那里承租的房屋再出租給第三人的合同。在這里，我們把原房屋的出租人稱為出租人，把房屋的第一承租人稱為承租人，把第三人稱為次承租人。
通過房屋轉(zhuǎn)租合同，次承租人向承租人支付租金，獲得房屋的臨時使用、收益權(quán)。可見，房屋轉(zhuǎn)租合同在性質(zhì)上仍屬于房屋租賃合同，但是，相對于房屋租賃合同而言，房屋轉(zhuǎn)租合同具有以下法律特征：
1、房屋轉(zhuǎn)租合同是以原房屋租賃合同的存在為前提。任何一個轉(zhuǎn)租合同必然存在一個租賃合同，沒有租賃合同，也不存在轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租合同是租賃合同成立后，承租另行與承租人就房屋租賃協(xié)商一致而成立的合同。
2、出租人的同意是房屋轉(zhuǎn)租合同訂立的前提條件。轉(zhuǎn)租合同的訂立應當取得房屋出租人同意，這種同意可是書面的，也可以是口頭的。合同法規(guī)定，承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租，出租人可以解除合同。租賃合同的解除，轉(zhuǎn)租合同也就無存在的根據(jù)，轉(zhuǎn)租合同應自動解除。房屋轉(zhuǎn)租盡管取得了房屋出租人的同意，但房屋出租人并不是房屋轉(zhuǎn)租合同的當事人。轉(zhuǎn)租合同的當事人只能是合同權(quán)利和義務的承受者，即房屋的承租人和次承租人。
3、出租人與次承租人無任何法律上的權(quán)利義務關(guān)系。當事人之間權(quán)利義務因法律的規(guī)定和合同的約定而產(chǎn)生,出租人與次承租人之間沒有合同關(guān)系,我國《合同法》明確規(guī)定，次承租人對租賃物造成的損失由承租人賠償，法律未規(guī)定出租人與次承租人之間的權(quán)利義務關(guān)系。因此，出租人與次承租人之間不可能存在權(quán)利義務關(guān)系。
4、房屋轉(zhuǎn)租不是房屋租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓。租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓是指承租人將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，承租人退出租賃關(guān)系，而租賃關(guān)系存在于受讓人與出租人之間。而在房屋轉(zhuǎn)租中，承租人不退出租賃關(guān)系，而租賃關(guān)系存在于受讓人與出租人之間。而在房屋轉(zhuǎn)租中，承租人不退出租賃關(guān)系，仍然承擔租賃合同的權(quán)利義務，轉(zhuǎn)租與租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓在法律性質(zhì)上是不同的。
5、房屋轉(zhuǎn)租合同涉及三方當事人的權(quán)利義務關(guān)系。一般的合同只涉及兩方當事人的權(quán)利義務關(guān)系，如房屋租賃合同只涉及出租人和承租人的權(quán)利義務關(guān)系，但房屋轉(zhuǎn)租合同涉及三方當事人，即出租人、承租人、次承租人之間的權(quán)利義務關(guān)系。首先，房屋轉(zhuǎn)租合同的成立，必須以出租人同意為條件，未經(jīng)出租人同意，承租人不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租。其次，次承租人對租賃房屋的不當使用和損壞行為，承租人應當向出租人負責，出租人有權(quán)要求承租人承擔損害賠償責任。再次，盡管出租人并不是房屋轉(zhuǎn)租合同的當事人，但有權(quán)解除房屋租賃合同和轉(zhuǎn)租合同。
6、房屋轉(zhuǎn)租合同具有相對的獨立性。盡管房屋轉(zhuǎn)租合同以房屋租賃合同為基礎，二者存在密切的聯(lián)系，但是，房屋轉(zhuǎn)租合同仍是一種獨立的合同，它不是房屋租賃合同的變更或者轉(zhuǎn)讓。房屋轉(zhuǎn)租合同具有獨立的雙方當事人——承租人和次承租人，次承租人通過轉(zhuǎn)租合同獲得獨立的租賃權(quán)，而不是受讓承租人的租賃權(quán)，承租人和次承租人分別通過房屋租賃合同和房屋轉(zhuǎn)租合同享有租賃權(quán)，履行各自獨立的義務。
另外，轉(zhuǎn)租合同中所規(guī)定的轉(zhuǎn)租中使用收益，系以原租賃權(quán)范圍為限，但經(jīng)出租人特許者除外。對于轉(zhuǎn)租合同中關(guān)于轉(zhuǎn)租期限，我國法律未作特別規(guī)定，筆者認為，轉(zhuǎn)租是以原租賃關(guān)系到為基礎，具有附屬性，故轉(zhuǎn)租期限不應長于原租賃所余的期限。
轉(zhuǎn)租房屋合同篇十三
(一)違章建筑的轉(zhuǎn)租。
法律規(guī)定出租人就未經(jīng)批準或者未按照批準內(nèi)容建設的臨時建筑，與承租人訂立的租賃合同無效，此時轉(zhuǎn)租合同由于基礎法律關(guān)系的喪失而失去了有效存在的依據(jù)。但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效。
(二)超過建筑物使用期的轉(zhuǎn)租合同。
租賃期限超過臨時建筑的使用期限，超過部分無效。建筑物的使用期與建設用地使用權(quán)期限相關(guān)，一般是70年，超過部分由于建設用地使用權(quán)要收回或者繼續(xù)繳納使用費，房屋轉(zhuǎn)租合同無效。
(三)承租人拖欠租金的。
交付租金是承租人應當履行的法定義務，承租人拖欠租金的，出租人有權(quán)解除租賃合同，房屋轉(zhuǎn)租合同也會因此而無效。
由此可見，商鋪的使用者在簽訂轉(zhuǎn)租合同時，應查明原商鋪租賃合同的有效期限，只能在租賃合同的有效期限內(nèi)簽訂轉(zhuǎn)租合同。如果轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定屬于無效，作為次承租人的商鋪使用者的權(quán)利將得不到保障。不過，如果因為轉(zhuǎn)租人的原因?qū)е麓纬凶馊说淖赓U權(quán)受到損害的，次承租人可以根據(jù)轉(zhuǎn)租合同的約定，要求轉(zhuǎn)租人賠償損失。
轉(zhuǎn)租房屋合同篇十四
丙方：__________________
鑒于：
2、甲方現(xiàn)已成功取得了上述房屋的承租權(quán)，______年______月______日，甲方與丙方簽訂《房屋租賃合同》，約定甲方經(jīng)丙方同意后可將租賃物部分轉(zhuǎn)租給乙方。
為明確本協(xié)議各方的相關(guān)權(quán)利與義務，經(jīng)友好協(xié)商訂立本協(xié)議，以茲各方共同遵守：
1、坐落于______房產(chǎn)，建筑面積______平方米（非居住，有土地使用權(quán)證，無產(chǎn)權(quán)證）。其中一層建筑面積約______平方米，二層建筑面積約______平方米，三層建筑面積約______平方米，四層建筑面積約______平方米，五層建筑面積約______平方米，屋面層約______平方米。
2、丙方同意由甲方將部分租賃場地轉(zhuǎn)租給乙方，乙方租賃使用的房屋面積如下：
一號樓第四層建筑面積______平方米，二號樓第一層建筑面積______平方米，二號樓第二層建筑面積______平方米，四號樓第三層至第五層建筑面積______平方米，四號樓屋面層建筑面積______平方米，四號樓第一層的部分建筑面積______平方米，四號樓第三層建筑面積______平方米，五號樓建筑面積______平方米。
以上合計建筑面積______平方米。
3、甲方分租后，其承租使用的房屋面積如下：
四號樓第一層建筑面積______平方米，四號樓第二層建筑面積______平方米，三號樓第一層至第二層建筑面積______平方米。
以上合計______平方米。
1、本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止（其中甲方現(xiàn)已承租的部分房產(chǎn)的租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止）。裝修期為______個月，裝修期不計租金。
2、甲方已承租丙方的房產(chǎn)，原租賃期至______年______月______日。租期、租金按甲方與丙方達成的原租賃合同執(zhí)行。甲方首年向丙方支付的租金從______年______月______日起開始按實際租賃天數(shù)計算。
3、本協(xié)議期限屆滿，如丙方繼續(xù)出租，甲方、乙方需要繼續(xù)承租的，應于本協(xié)議屆滿前______個月向丙方提出書面請求，由具備__________________認可資質(zhì)的資產(chǎn)評估公司重新評估當年市場租賃租金價格，并以該評估價作為首年租金，每年遞增______%，并另行簽訂租賃合同。否則，丙方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定另行公開招租。
4、甲、乙雙方一致確定，如本協(xié)議期限屆滿后雙方繼續(xù)承租的，租金按之前簽訂的合同所約定的支付方式執(zhí)行。
5、甲方與丙方所約定之租賃期限到期后，甲方若繼續(xù)承租的，甲方承諾由乙方繼續(xù)轉(zhuǎn)租本協(xié)議所約定由乙方轉(zhuǎn)租部分的場地；甲方若不繼續(xù)承租的，由乙方優(yōu)先承租位于______市______路______號房產(chǎn)，建筑面積______平方米的場地。
1、甲方第一年應付租金______元（實付______元，已經(jīng)支付完畢），以后每年遞增______%。
2、乙方應付第一年應付租金______元（第一年租金已經(jīng)支付完畢），以后每年遞增______%。
3、甲方與乙方應付的租金，均直接付給丙方，第一年付清一年租金，以后租金每半年一付，分別于每年的______月______日與______月______日前支付。
1、甲方與乙方可自行報裝水、電轄表，費用由甲方與乙方承擔。甲方應于本協(xié)議簽訂之日向丙方交納保證金3萬元（不計利息），乙方向丙方交納保證金5萬元（不計利息）。在租賃期滿后，甲方與乙方不續(xù)租的，自雙方騰空場地后一個月內(nèi)憑收據(jù)與丙方結(jié)算后退還。
2、租賃期間的水電費，由甲方與乙方分別、獨立與丙方進行結(jié)算。丙方有權(quán)在保證金中各自扣除甲方、乙方拖欠的各種款項，不足部分丙方有權(quán)繼續(xù)向欠款一方追償。
丙方同意本協(xié)議中甲方將其承租的場地部分轉(zhuǎn)租給乙方的約定。
本協(xié)議自生效之日起，各方應本著誠實守信的原則履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議規(guī)定應承擔違約責任，并賠償非違約方的損失。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，各方應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應交由租賃房屋所在地人民裁判。
1、甲方與丙方于______年______月______日簽訂的《房屋租賃合同》為本協(xié)議附件，該合同甲方與丙方的相關(guān)約定，涉及乙方權(quán)利與義務的，乙方均予以認可。
2、甲方、乙方對各自租賃部分向丙方承擔責任。
3、本協(xié)議一式三份，經(jīng)甲、乙、丙三方蓋章、簽字后生效。
甲方（簽署）：__________________
乙方（簽署）：__________________
丙方（簽署）：__________________
日期：______年______月______日
轉(zhuǎn)租房屋合同篇十五
本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的房屋（包括公有房屋）出租后，承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為。
本合同簽訂前，雙方當事人應當按《xx市房屋租賃條例》及其實施意見的規(guī)定，相互交驗有關(guān)證件，如：房屋租賃合同登記備案證明、出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明或租賃合同約定可以轉(zhuǎn)租的條款和雙方當事人的身份證等。其中，將承租房屋轉(zhuǎn)租給外來流動人員，轉(zhuǎn)租人應出示公安部門發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》。
本合同簽訂后的15日內(nèi)，應按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。以保護雙方當事人的利益，不辦理登記備案，不得對抗第三人。
凡當事人一方要求登記備案，另一方不予配合的，要求登記備案的一方可持本合同，有效身份證明等有關(guān)文件辦理登記備案。
本合同文本系市房是資源局和xx市工商局根據(jù)《xx市房屋租賃條例》制定的示范文本。其合同條款均為提示性條款，供轉(zhuǎn)租雙方當事人約定采用。本合同中的未盡事宜，可由雙方當事人協(xié)商一致后，訂立補充條款予以明確。
本合同文本可向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處購取。雙方當事人使用本合同前應仔細閱讀，認真了解各條款內(nèi)容。如有不明確的，可向各區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門或房地產(chǎn)交易中心詢問。
本合同為示范文本，供當事人參照使用。
（合同編號：）
合同雙方當事人：
轉(zhuǎn)租方（甲方）：
受轉(zhuǎn)租方（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《xx市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
1—1甲方依法承租的座落于____（區(qū)/縣）____路____弄（新村）__號__室的____（公有居住/非公有居住）房屋已（書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的.轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋____（全部/部分） 即__號__室（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見本合同附件（一）。
1—2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）、（三）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（二）、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。
2—1甲方已向乙方出示該房屋____（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號____）。該房屋的用途為____，乙方承諾按____（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。
2—2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
3—1甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____（租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同）的租期。
3—2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
4—1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（__幣）___元，月租金總計為（__幣）___元。（大寫：___萬___千___百___拾___元___角整）。該房屋租金___（年/月）內(nèi)不變。自第___（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___（甲/乙）雙方在補充條款中約定。
4—2乙方應于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。
4—3乙方支付租金的方式如下：_________________________。
5—1在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、____等費用由____（甲方/乙方）承擔。其它有關(guān)費用，均由____（甲方/乙方）承擔。
5—2 乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：______________________。
___日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
6—2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
6—3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
6—4在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6—5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行。
7—1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按（__幣）____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
7—2乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
8—1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。
8—2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
9—1在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
（一）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；
（二）該房屋因社會公共利益或 城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
（四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。
轉(zhuǎn)租房屋合同篇十六
當事人就房屋轉(zhuǎn)租事宜達成以下協(xié)議：
第一條轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落于______________________________________________________房屋____________平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用而承租人依約承租相應責任。
第二條轉(zhuǎn)租期限：____________自起，至止計______年。
第三條租金：
1、每月租金人民幣____________元，每月日以前繳納。
2、保證金人民幣____________元，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時無息返還。
第四條使用轉(zhuǎn)租房屋的限制：
1、本轉(zhuǎn)租房屋系供住家之用。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。
3、乙方于轉(zhuǎn)租期滿應即將轉(zhuǎn)租房屋騰出交還，不得向甲方請求遷移費用或任何費用。
4、轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用，或存放危險物品影響公共安全。
5、轉(zhuǎn)租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時并應負責回復原狀。
第六條違約責任：
1、乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿，甲方得解除租約。
2、乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之豎日起，乙方應按照每日支付違約金。
第七條其他特約事項：
1、轉(zhuǎn)租房屋的稅費由甲方負擔，乙方水電費自行負擔。
2、乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為放棄，可由甲方處理。
3、本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。
第八條本合同一式____份，當事人各執(zhí)____份為憑。
小區(qū)房屋轉(zhuǎn)租合同范本（四）
現(xiàn)經(jīng)雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：
一、房屋的坐落______________________________________________________________________。
二、租賃期限：___________年_________月_______日至___________年_________月_______日。
四、租房押金：受轉(zhuǎn)租方應于簽約同時付給轉(zhuǎn)租方押金_______大寫______________________，到期結(jié)算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、雙方應提供真實有效身份證等證件。
2、轉(zhuǎn)租方提供完好的房屋、設施、設備，受轉(zhuǎn)租方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設施、設備，否則應按價賠償。
3、水、電、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、衛(wèi)生費、采暖費等所有費用都由轉(zhuǎn)租方，受轉(zhuǎn)租方共同分擔支付。所有費用受轉(zhuǎn)租方應按時付清。
4、房屋只限受轉(zhuǎn)租方本人使用，受轉(zhuǎn)租方不得私自轉(zhuǎn)租、合租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。
9、其他約定事項：____________________________。
雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為_________大寫________________________，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。