總結(jié)是一種思考和梳理的過程,通過它我們能夠更好地認識自己。按照邏輯順序展開,確保篇章連貫和條理清晰。在閱讀以下的總結(jié)范文之前,我們可以先思考一下自己的總結(jié)寫作技巧和方法。
舊房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇一
_______________(男,出生日期:_______________,國籍:_______________,身份證號碼:_______________)
_______________(女,出生日期:_______________,國籍:_______________,身份證號碼:_______________)
___________,在律師事務(wù)所,在我的面前,在前面的《財產(chǎn)約定協(xié)議》簽字。
經(jīng)審查:上述當事人經(jīng)協(xié)商一致訂立前面的《財產(chǎn)約定協(xié)議》;雙方在訂立該協(xié)議書時具有法律規(guī)定的.民事權(quán)利能力和民事行為能力;該協(xié)議書的內(nèi)容是雙方當事人的真實意思表示。
依據(jù)上述事實,茲證明如下:
_______________、_______________于___________年___________月___________日在律師事務(wù)所訂立了前面的《財產(chǎn)約定協(xié)議》;雙方當事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條、《中華人民共和國婚姻法》第十九條之規(guī)定,該協(xié)議書上_______________、_______________的簽名均屬實。
見證律師:_______________見證律師:_______________。
舊房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇二
甲方(賣方):?身份證號:
乙方(買方):?身份證號:
根據(jù)平等互利、協(xié)商一致的原則,甲、乙雙方訂立本協(xié)議,共同遵照執(zhí)行。
一、甲方自愿將位于?售給乙方,乙方對甲方所出售房屋做了充分了解,自愿購買該房。
二、該房成交價為人民幣?元整(小寫:?元整),一次性付清。
三、乙方付清購房款后,甲方正式將房屋交付乙方。
四、建筑面積:?平方米。
五、乙方購買甲方房屋,由甲方提供過戶的相關(guān)證件并無條件幫助乙方將土地使用證、房產(chǎn)證過戶到乙方名上,一切費用均由?方承擔。
六、甲方應(yīng)保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費用,并且房屋不得有損壞,否則甲方須負責修復(fù)。
七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽定之日起生效。
甲方:(簽名蓋章)。
乙方:(簽名蓋章)。
舊房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇三
第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責,與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)_________的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還,與乙方無關(guān)。
第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金,逾期_________日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?,按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。
第七條遇國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補償歸乙方。
第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,賠還裝修損失_________元,并支付轉(zhuǎn)讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費,賠償裝修、添置設(shè)備損失_________元,并支付轉(zhuǎn)讓費的15%的違約金。
舊房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇四
依據(jù)公平、自愿、平等的原則,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致,甲方同意在于銀大道4--4#國有出讓土地第三單元第七層三房兩廳一廚兩衛(wèi)一陽臺房屋一套轉(zhuǎn)讓給乙方,就此協(xié)議雙方特訂立以下幾點:
(1)、該房屋建在于銀大道4--4#國有出讓土地上。
(2)、東靠:謝羅福合資建房七樓,南面為:與怡和家園共同的通道,西靠:易仁壽合資建房七樓,北面為:于山大道。
(3)、屬于本棟樓屋從東往西數(shù)第三單元第七層東面(含店面為第七層)。
該房屋的面積約一百叁拾五平方米左右,總價為人民幣壹拾陸萬玖仟元整,(含公攤面積)。
(1)、在合同成立日乙方付給甲方第一期房款人民幣拾萬元整。(附收據(jù))。
(2)、在20xx年元月31日前乙方付給甲方剩余房款人民幣陸萬玖仟元整。(附收據(jù))。
四、乙方必須及時交付房款、稅費,不得拖延,若影響工程進度、產(chǎn)權(quán)登記按已交房款的80%退回給乙方后協(xié)議中雙方的權(quán)利義務(wù)自動終止。
五、該房屋建造所涉及的稅費由甲方負擔,乙方只承擔辦理房產(chǎn)證、土地使用證的稅費等。
以上幾點雙方遵照執(zhí)行,此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽訂之日起生效。不得反悔!
以上情況屬實!
甲方手機號碼。
乙方手機號碼。
在場人:
房屋退出契約。
因乙方需要資金用于榨油廠建設(shè),今乙方?jīng)Q定中途退出在于都縣城于銀大道4—4#地的合伙建房,該房屋位于第三單元下方向第四層,由甲方承接,雙方挽中議定條款如下:
(一)、甲方在合同生效日付給乙方本金和利息共計人民幣十萬元后,該房屋歸甲方所有,由甲方接手投資建成。
(二)乙方有義務(wù)提供相關(guān)證件積極配合甲方辦好過戶手續(xù)。否則賠償對方二十萬元人民幣。
(三)、雙方不得反悔。若一方反悔,必須額外賠償對方五萬元。
(四)、以上幾點,均經(jīng)雙方自愿共同議定,立此為據(jù)。
(五)、本契約一式三份,方華一份、謝x一份、方x一份。
舊房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇五
四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
五、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元,(大寫:),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。
七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。
舊房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇六
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議要怎樣寫才能保證雙方利益?以下由文書幫小編提供
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式
閱讀參考。
本協(xié)議雙方當事人:
賣方(以下簡稱甲方):
身份證號:
買方(以下簡稱乙方):
身份證號:
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋出售給乙方,雙方就房屋買賣相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條 房屋的基本情況
房屋(以下簡稱該房屋)位于重慶市xx區(qū)xx路xx苑 - ,建筑面積約75平方米(最終以房管局產(chǎn)權(quán)證為準)。
第二條 轉(zhuǎn)讓價格
乙方支付甲方16.5萬元人民幣房屋轉(zhuǎn)讓款和已交的購房款18.5萬元人民幣,共計35萬元整(大寫:叁拾伍萬元整)(一次性付清)。自該合同簽字生效之日起,該房屋還應(yīng)交納的購房尾款及其他費用,由乙方自行向相關(guān)機構(gòu)交付,甲方不再承擔。
第三條 付款方式
雙方一致同意甲方向乙方交付房屋全部鑰匙的同時,乙方應(yīng)支付房屋轉(zhuǎn)讓款及甲方已交的購房款共計35萬元(大寫叁拾伍萬元整),甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)及已交房款的收據(jù)。
第四條 房屋交付
甲方應(yīng)于本合同生效之日起,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)及該房屋購買車庫資格的權(quán)利歸乙方行使。
第五條 房屋過戶
甲方應(yīng)當按單位要求,及時辦理房產(chǎn)證各種手續(xù),及時提供各種資料,以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的'產(chǎn)權(quán)。在該房屋取得房產(chǎn)證,能夠辦理該房屋的過戶手續(xù)時,甲方應(yīng)在15日內(nèi)積極配合將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由乙方承擔。如單位辦理房產(chǎn)證前允許更名,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理。
第六條 聲明、保證及違約責任
1、甲方:甲方有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。在簽署本協(xié)議時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。乙方:乙方有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。在簽署本協(xié)議時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
2、甲方在協(xié)議簽訂并收到乙方支付的35萬元(大寫:叁拾伍萬元整)不得以任何方式和理由贖回該房屋。
3、雙方簽訂此協(xié)議后,雙方子女、親屬及財產(chǎn)共有人(包括財產(chǎn)繼承權(quán)或財產(chǎn)共有的人)均不得以任何理由提出悔約要求。
4、甲方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過15天時,乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔全部購房款20 %的違約金。
乙方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過15天時,甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔全部購房款20%的違約金。
5、甲方承諾:該房屋單價已含按照國家規(guī)定應(yīng)交付的大修基金(《職工住房交付繳款協(xié)議》中已注明),乙方不再單獨支付該款項。
第七條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第八條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:乙方:
年 月 日
舊房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇七
本協(xié)議雙方當事人:
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方): 身份證號: 受讓方(以下簡稱乙方):身份證號:
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一座房屋轉(zhuǎn)讓給
乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于鎮(zhèn) 街 號,
井、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施)。
第二條 轉(zhuǎn)讓價格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣 元整,大寫(人
民幣)元整。
第三條 付款方式
雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。在甲方向乙方交付房
屋全部鑰匙同時,乙方應(yīng)支付購房款 元(大寫 元
整);剩余房款元(大寫 元整)在甲方將房屋產(chǎn)
權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。
第四條 房屋交付
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將上述房屋的全部鑰
匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如
無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,
上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條 房屋過戶
房屋交付乙方后,甲方應(yīng)盡快協(xié)助乙方內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)手續(xù)的費用由乙方承擔。
第六條 甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。
第七條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第九條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方: 乙方:
舊房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇八
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補償歸乙方。
九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:
日期:
乙方簽字:
日期:
丙方簽字:
日期:
附件:原房屋租賃合同。
舊房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇九
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):
身份證號:
受讓方(以下簡稱乙方):
身份證號:
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一座房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于____市____區(qū)金象三區(qū)景華____(原來花園二街1864號宗地號),房產(chǎn)證6層,建筑面積444.64平方米。
第二條 轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣______.00元整,大寫(人民幣)壹佰叁拾伍萬元整。
第三條 付款方式雙方一致同意購房合同書簽訂后付給甲方350000.00元整(大寫:叁拾伍萬元整),剩余房款100萬元(大寫壹佰萬元整)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。
第四條 房屋過戶簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議房屋交付乙方后,甲方應(yīng)盡快協(xié)助乙方辦理該房屋的'過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理房屋產(chǎn)權(quán)證所有一切手續(xù)費用全部由乙方承擔。
第五條 房屋轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后,乙方必須按協(xié)議約定在30天內(nèi)付清房款,如違約,由乙方擔保人份證號 ,承擔乙方向甲方支付購房款壹佰叁拾伍萬元。
第三方的權(quán)利。
第七條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第九條 本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等效力。
甲方:
______年____月____日
乙方:
________年____月____日
舊房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十
本協(xié)議雙方當事人:
轉(zhuǎn)讓方以下簡稱甲方:
甲方身份證號:聯(lián)系方式:身份證號:聯(lián)系方式:受讓方(以下簡稱乙方)。
乙方身份證號:聯(lián)系方式:丙方(甲方委托人)聯(lián)系方式:身份證號:
甲乙雙方在平等,自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自已合法擁有的一套住宅房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事,達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議共同遵守。
一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況。
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于西安市灞橋區(qū)半引路一璟苑小區(qū)棟單元房號,房屋結(jié)構(gòu)為建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺及其附屬設(shè)施)實際使用品面積平方米。
二、轉(zhuǎn)讓價格。
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元整。大寫金額。
三、付款方式:
雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付。
全部手續(xù)同時,乙方應(yīng)支付房款人民幣萬元整,剩余房款名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時,由乙方一次性全部將剩余房款支付給甲方。甲方在收款時向乙方出具收據(jù)。
四、房屋交付:
甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起,將上述房屋的全部手續(xù)(鑰匙、水、電、汽卡等)交付乙方。并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定。甲方完成房屋交付。上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
五、房屋過戶:
房屋交付乙方后,甲方應(yīng)積極辦理房屋的房地產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù),辦理產(chǎn)權(quán)證的所有費用由甲方承擔。
六、甲方的承諾保證。
甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓房屋不存在法律上的障礙,甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。本合同簽訂前該房屋集資、購房款、大修基金、天然氣管道安裝、壁掛爐安裝、物業(yè)費、水電費及其它應(yīng)當交納的費用全部交清。如有尚未或拖欠的費用由甲方全部承擔并及時結(jié)算交清。
七、違約責任。
甲方負責為乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證,并在國家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時間內(nèi)無條件積極的為乙方將房屋過戶到乙方名下。如應(yīng)甲方不協(xié)助或延遲辦理相關(guān)的購房及過戶手續(xù)造成乙方的一切相關(guān)損失應(yīng)全部由甲方承擔。
如應(yīng)甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉迷摲课菟袡?quán)(房地產(chǎn)權(quán)證)。乙方有權(quán)解除本合同,甲方應(yīng)退還乙方已交納的購房款及裝修費用以及相關(guān)費用總和的2倍,向乙方支付賠償違約金。
乙方如果不能按時支付剩余房款,甲方有權(quán)解除購房協(xié)議收回房屋所有權(quán),所交納房款不予退還。
8、本合同自簽定之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權(quán)證后止。
未盡事宜內(nèi)甲乙雙方有好協(xié)商,簽訂補充協(xié)議予以解決,補充協(xié)議具有同等法律效力。
在本合同履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時甲乙雙方同意仲裁委員會仲裁。
9、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
舊房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十一
賣方(以下簡稱甲方):____________________地址:____________________聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議:
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____市____________________,房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋用途為__________,房屋建筑面積為平方米,車庫面積_____平方米。
2、該房屋所有權(quán)證號為_____(共有權(quán)證號為_____)。土地使用權(quán)方式為_____,土地使用權(quán)證號為__________.
3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施:_______________.
4、該房屋租賃情況______________________________.
幣總金額(小寫)__________元,大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
1、一次性付款:本合同鑒定之日起_____天內(nèi),乙方一次性將購房款支付給__________.
2、分期付款:合同簽訂之日起_____幾天內(nèi),及相關(guān)權(quán)屬證明交付時,屬證明過戶后_________________________________________________________________.
(1)自本合同簽定之日起_____天內(nèi),甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。
(2)其他方式_________________________.
乙方未按本合同第三條約定的39;時間付款,甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實際付款之日止,月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天,甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方的違約責任:
(2)條處理。
(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整,合同終止,乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
(3)_____________________________________________.
除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四條約定的時間交房的,乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息,自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止,月利息按計算。逾期交付超過_____天,乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方的違約責任:
(2)條處理。
(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整,合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關(guān)費用),保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的'產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔全部責任,甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前,確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán),并取得房屋權(quán)共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后,如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。)。
約定自本合同生效之日起,乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,視為甲方違約,乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方,并向乙方支付違約金_____元整。
交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔。
該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責任依法隨之轉(zhuǎn)讓。
約定事項______________________.
本合同中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。
由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。
1、由嘉興仲裁委員會_______________仲裁委員會仲裁。
2、向人民法院起訴。
1、甲、乙雙方簽字。
2、經(jīng)__________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)。
甲方(簽章)_______________乙方(簽章)。
委托代理人_________________委托代理人(簽章)。
簽定日期:________年____月____日
舊房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十二
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):
身份證號:
受讓方(以下簡稱乙方):
身份證號:
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一座房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:。
第一條轉(zhuǎn)讓房屋的`基本情況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于____市____區(qū)金象三區(qū)景華____(原來花園二街1864號宗地號),房產(chǎn)證6層,建筑面積444.64平方米。
第二條轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣______.00元整,大寫(人民幣)壹佰叁拾伍萬元整。
第三條付款方式雙方一致同意購房合同書簽訂后付給甲方350000.00元整(大寫:叁拾伍萬元整),剩余房款100萬元(大寫壹佰萬元整)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。
第四條房屋過戶簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議房屋交付乙方后,甲方應(yīng)盡快協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理房屋產(chǎn)權(quán)證所有一切手續(xù)費用全部由乙方承擔。
第五條房屋轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后,乙方必須按協(xié)議約定在30天內(nèi)付清房款,如違約,由乙方擔保人份證號,承擔乙方向甲方支付購房款壹佰叁拾伍萬元。
第三方的權(quán)利。
第七條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第九條本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等效力。
甲方:
______年____月____日。
乙方:
________年____月____日。
舊房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十三
身份證號:______________
受讓方(以下簡稱乙方):______________
身份證號:______________
經(jīng)雙方自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方就轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守。
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于___市____縣(區(qū))___社區(qū)____單元____層____號,總建筑面積______平方米。
雙方商定轉(zhuǎn)讓價格為______________(人民幣)元整,大寫(人民幣)______________萬元整。
a、此房價款為甲方凈價,甲方不支付交易中的任何費用。
b、甲方收到乙方定金____________元整,待乙方申請的貸款批準后,即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準)
c、辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款______________元整。(以收據(jù)收條為準)
d、余款____________元整,由銀行直接劃撥給甲方。
甲方應(yīng)于乙方交清購房款之日起,將該房屋的全部鑰匙及相關(guān)資料交付乙方,同時乙方即享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。
轉(zhuǎn)讓該房屋所產(chǎn)生的一切稅費由乙方承擔,甲方凈收益(人民幣)______________萬元整。
甲方(簽字):______________
____年_____月_____日
乙方(簽字):______________
____年_____月_____日
舊房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十四
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):__x(身份證號:____,住址:___x)。
受讓方(以下簡稱乙方):(身份證號:,住址:)。
雙方就商品房的轉(zhuǎn)讓事項,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,訂立本協(xié)議:
一、甲方將位于_(三房二廳二衛(wèi),毛壞房)商品房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所轉(zhuǎn)讓的商品房已作充分了解,愿意購買該商品房。甲方轉(zhuǎn)讓的上述商品房基本情況已載入編號為的《商品房買賣合同》中。甲乙雙方擬定交易上述商品房的全部,即建筑面積__平方米,套內(nèi)建筑面積__平方米,公共分攤建筑面積__平方米。
二、商品房按每平方米__元計價轉(zhuǎn)讓,總價折合人民幣__x元,乙方須于20_年5月10日前付給甲方首付款__元,截至20_年5月4日止甲方尚欠的銀行套房按揭貸款本金__元本息由乙方負責償還。
三、雙方同意自簽字之日起至過戶更名、按揭貸款轉(zhuǎn)移手續(xù)完成前這段時間,由甲方提供本人信用聯(lián)社賬戶給乙方,由乙方負責繳納套房每月的按揭款。套房月按揭扣款須于每月10日前足額存入指定的賬戶(戶名:_x,賬號:)給甲方,以便銀行扣款,不得逾期。逾期所產(chǎn)生的費用由乙方全部承擔。
四、甲方在乙方付清首付款之日起,乙方取代甲方在編號為的《商品房買賣合同》中的主體地位,甲方將其在上述合同中所載明的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給乙方。
五、商品房合同轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)辦理由乙方負責,更名時所產(chǎn)生的營業(yè)稅、更名費、地稅、個人所得稅等各項費用由乙方全部承擔。甲方應(yīng)提供必要的資料協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)及其他在情理范圍內(nèi)的便利。
六、甲方違約責任。
(一)本協(xié)議簽訂后,如因甲方原因解除協(xié)議,甲方應(yīng)當向乙方支付總房款百分之五的違約金。
(二)20_年5月5日以前因該房所發(fā)生的的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛由甲方承擔全部責任。
七、乙方違約責任。
(一)如未按協(xié)議規(guī)定期限繳納房款,逾期超過20日,以實際逾期天數(shù)、應(yīng)繳納房款額為基數(shù),按農(nóng)業(yè)銀行同期貸款利率向甲方支付違約金,協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。
(二)本協(xié)議簽訂后,如因乙方原因解除協(xié)議,乙方應(yīng)當向甲方支付總房款百分之五的違約金。
(三)20_年5月5日以后因該房所發(fā)生的的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛由乙方承擔全部責任。
九、雙方約定的其他事項。
(一)本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先協(xié)商解決,如協(xié)商不一致,應(yīng)由馬山縣人民法院判決。
(二)本協(xié)議如有未完善之處,雙方可協(xié)商簽定補充協(xié)議。并具有同等法律效力。
十、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方及見證人各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
舊房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十五
依據(jù)公平、自愿、平等的原則,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致,甲方同意在于山大道4--4#國有出讓土地第單元第層房廳一廚兩衛(wèi)一陽臺房屋一套轉(zhuǎn)讓給乙方,該房屋住房面積約平方米,柴火間約平方米,就此協(xié)議雙方特訂立以下幾點:
(1)、該房屋建在于山大道4--4#國有出讓土地上。
(2)、東靠南面西面北面。
(3)、該房屬于本棟房屋第單元第層(含店面第層)。
(1)、住房:千百拾元每平方米;(2)、柴火間:千百拾元每平方米。
(3)、住房與柴火間總房款共計人民幣萬千百拾元整。
(1)、在合同成立日乙方付給甲方全部房款的85%,約萬千百拾元整。
(2)、在房屋封頂時乙方付給甲方全部房款的15%,約萬千百拾元整。
四、該房屋的門、窗、水、電所涉及的稅、費等開支由乙方負責。
五、該房屋建造所涉及的稅費都由甲方負擔,乙方承擔辦理房產(chǎn)證、土地使用證的一切稅費。
以上幾點雙方遵照執(zhí)行,此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽訂之日起生效。不得反悔!
甲方手機號碼。
乙方手機號碼。
舊房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十六
轉(zhuǎn)讓方(簡稱甲方):
身份證:
受讓方(簡稱乙方):
身份證:
甲方及共有人共同商量決定將自有的一套閑置安置房有償轉(zhuǎn)讓給乙方。為此,經(jīng)雙方充分協(xié)商,自愿達成如下房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議,以資雙方共同遵守。
一、乙方詳細了解并確定購買甲方的安置房,具體房號為富民景園二期62幢804室。該房屋建筑面積為119。61平方米,總房價(人民幣)元,包括樓層差價。(大寫:叁拾捌萬貳仟元整)。
二、上述購房款叁拾捌萬貳仟元整,由甲、乙雙方簽字后,一次性付清。甲方必須向乙方出具收款憑證。
三、甲方在收到上述購房款時,必須將上述轉(zhuǎn)讓房屋所涉及的鑰匙、安置結(jié)算清單(復(fù)印件)等相關(guān)資料當場交給乙方,從此乙方享受有該房的永久使用權(quán)及房屋所有權(quán)。同時甲方必須將以其向有關(guān)部門申請而獲得的車庫名額交給乙方,車庫款由乙方直接交付給有關(guān)部門,車庫的永久使用權(quán)及所有權(quán)歸乙方所有。
四、甲方確保在本協(xié)議簽字前上述房屋的權(quán)屬清楚,絕無其他設(shè)定(如:查封、抵押、轉(zhuǎn)賣)和所涉及房屋產(chǎn)權(quán)的.糾紛。如發(fā)生上述現(xiàn)象,由甲方負責處理并承擔相應(yīng)責任。如因此而造成乙方損失的,由甲方負責賠償。
五、甲方有義務(wù)并無償?shù)貐f(xié)助乙方做好該房屋申領(lǐng)“二證”的有關(guān)事務(wù),其在申領(lǐng)“二證”過程中所需的一切費用均由乙方承擔,與甲方無涉。如因甲方原因,而使乙方不能辦理“二證”致乙方損失的,由甲方賠償。如因政策原因房產(chǎn)證暫不能過戶,甲方所領(lǐng)的房產(chǎn)證應(yīng)由乙方保管,直至可以過戶為止。
六、本協(xié)議如有未盡事宜,甲乙雙方今后可協(xié)商訂立補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
七、本協(xié)議系甲乙雙方意思的真實表示,由甲乙雙方簽字后生效,不得反悔。如有反悔,由反悔方支付守約方違約金,違約金按現(xiàn)行評估房屋總價的百分之三十計算。
八、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,見證方、物業(yè)各留存一份。
注:
1、“二證”指房屋所有權(quán)證及土地使用證。
2、本協(xié)議所涉及房屋目前沒有產(chǎn)權(quán)證。
甲方簽字:乙方簽字:
見證方:
xx年xx月xx日。
舊房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇一
_______________(男,出生日期:_______________,國籍:_______________,身份證號碼:_______________)
_______________(女,出生日期:_______________,國籍:_______________,身份證號碼:_______________)
___________,在律師事務(wù)所,在我的面前,在前面的《財產(chǎn)約定協(xié)議》簽字。
經(jīng)審查:上述當事人經(jīng)協(xié)商一致訂立前面的《財產(chǎn)約定協(xié)議》;雙方在訂立該協(xié)議書時具有法律規(guī)定的.民事權(quán)利能力和民事行為能力;該協(xié)議書的內(nèi)容是雙方當事人的真實意思表示。
依據(jù)上述事實,茲證明如下:
_______________、_______________于___________年___________月___________日在律師事務(wù)所訂立了前面的《財產(chǎn)約定協(xié)議》;雙方當事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條、《中華人民共和國婚姻法》第十九條之規(guī)定,該協(xié)議書上_______________、_______________的簽名均屬實。
見證律師:_______________見證律師:_______________。
舊房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇二
甲方(賣方):?身份證號:
乙方(買方):?身份證號:
根據(jù)平等互利、協(xié)商一致的原則,甲、乙雙方訂立本協(xié)議,共同遵照執(zhí)行。
一、甲方自愿將位于?售給乙方,乙方對甲方所出售房屋做了充分了解,自愿購買該房。
二、該房成交價為人民幣?元整(小寫:?元整),一次性付清。
三、乙方付清購房款后,甲方正式將房屋交付乙方。
四、建筑面積:?平方米。
五、乙方購買甲方房屋,由甲方提供過戶的相關(guān)證件并無條件幫助乙方將土地使用證、房產(chǎn)證過戶到乙方名上,一切費用均由?方承擔。
六、甲方應(yīng)保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費用,并且房屋不得有損壞,否則甲方須負責修復(fù)。
七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽定之日起生效。
甲方:(簽名蓋章)。
乙方:(簽名蓋章)。
舊房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇三
第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責,與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)_________的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還,與乙方無關(guān)。
第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金,逾期_________日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?,按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。
第七條遇國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補償歸乙方。
第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,賠還裝修損失_________元,并支付轉(zhuǎn)讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費,賠償裝修、添置設(shè)備損失_________元,并支付轉(zhuǎn)讓費的15%的違約金。
舊房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇四
依據(jù)公平、自愿、平等的原則,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致,甲方同意在于銀大道4--4#國有出讓土地第三單元第七層三房兩廳一廚兩衛(wèi)一陽臺房屋一套轉(zhuǎn)讓給乙方,就此協(xié)議雙方特訂立以下幾點:
(1)、該房屋建在于銀大道4--4#國有出讓土地上。
(2)、東靠:謝羅福合資建房七樓,南面為:與怡和家園共同的通道,西靠:易仁壽合資建房七樓,北面為:于山大道。
(3)、屬于本棟樓屋從東往西數(shù)第三單元第七層東面(含店面為第七層)。
該房屋的面積約一百叁拾五平方米左右,總價為人民幣壹拾陸萬玖仟元整,(含公攤面積)。
(1)、在合同成立日乙方付給甲方第一期房款人民幣拾萬元整。(附收據(jù))。
(2)、在20xx年元月31日前乙方付給甲方剩余房款人民幣陸萬玖仟元整。(附收據(jù))。
四、乙方必須及時交付房款、稅費,不得拖延,若影響工程進度、產(chǎn)權(quán)登記按已交房款的80%退回給乙方后協(xié)議中雙方的權(quán)利義務(wù)自動終止。
五、該房屋建造所涉及的稅費由甲方負擔,乙方只承擔辦理房產(chǎn)證、土地使用證的稅費等。
以上幾點雙方遵照執(zhí)行,此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽訂之日起生效。不得反悔!
以上情況屬實!
甲方手機號碼。
乙方手機號碼。
在場人:
房屋退出契約。
因乙方需要資金用于榨油廠建設(shè),今乙方?jīng)Q定中途退出在于都縣城于銀大道4—4#地的合伙建房,該房屋位于第三單元下方向第四層,由甲方承接,雙方挽中議定條款如下:
(一)、甲方在合同生效日付給乙方本金和利息共計人民幣十萬元后,該房屋歸甲方所有,由甲方接手投資建成。
(二)乙方有義務(wù)提供相關(guān)證件積極配合甲方辦好過戶手續(xù)。否則賠償對方二十萬元人民幣。
(三)、雙方不得反悔。若一方反悔,必須額外賠償對方五萬元。
(四)、以上幾點,均經(jīng)雙方自愿共同議定,立此為據(jù)。
(五)、本契約一式三份,方華一份、謝x一份、方x一份。
舊房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇五
四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
五、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元,(大寫:),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。
七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。
舊房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇六
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議要怎樣寫才能保證雙方利益?以下由文書幫小編提供
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式
閱讀參考。
本協(xié)議雙方當事人:
賣方(以下簡稱甲方):
身份證號:
買方(以下簡稱乙方):
身份證號:
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋出售給乙方,雙方就房屋買賣相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條 房屋的基本情況
房屋(以下簡稱該房屋)位于重慶市xx區(qū)xx路xx苑 - ,建筑面積約75平方米(最終以房管局產(chǎn)權(quán)證為準)。
第二條 轉(zhuǎn)讓價格
乙方支付甲方16.5萬元人民幣房屋轉(zhuǎn)讓款和已交的購房款18.5萬元人民幣,共計35萬元整(大寫:叁拾伍萬元整)(一次性付清)。自該合同簽字生效之日起,該房屋還應(yīng)交納的購房尾款及其他費用,由乙方自行向相關(guān)機構(gòu)交付,甲方不再承擔。
第三條 付款方式
雙方一致同意甲方向乙方交付房屋全部鑰匙的同時,乙方應(yīng)支付房屋轉(zhuǎn)讓款及甲方已交的購房款共計35萬元(大寫叁拾伍萬元整),甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)及已交房款的收據(jù)。
第四條 房屋交付
甲方應(yīng)于本合同生效之日起,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)及該房屋購買車庫資格的權(quán)利歸乙方行使。
第五條 房屋過戶
甲方應(yīng)當按單位要求,及時辦理房產(chǎn)證各種手續(xù),及時提供各種資料,以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的'產(chǎn)權(quán)。在該房屋取得房產(chǎn)證,能夠辦理該房屋的過戶手續(xù)時,甲方應(yīng)在15日內(nèi)積極配合將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由乙方承擔。如單位辦理房產(chǎn)證前允許更名,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理。
第六條 聲明、保證及違約責任
1、甲方:甲方有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。在簽署本協(xié)議時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。乙方:乙方有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。在簽署本協(xié)議時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
2、甲方在協(xié)議簽訂并收到乙方支付的35萬元(大寫:叁拾伍萬元整)不得以任何方式和理由贖回該房屋。
3、雙方簽訂此協(xié)議后,雙方子女、親屬及財產(chǎn)共有人(包括財產(chǎn)繼承權(quán)或財產(chǎn)共有的人)均不得以任何理由提出悔約要求。
4、甲方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過15天時,乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔全部購房款20 %的違約金。
乙方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過15天時,甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔全部購房款20%的違約金。
5、甲方承諾:該房屋單價已含按照國家規(guī)定應(yīng)交付的大修基金(《職工住房交付繳款協(xié)議》中已注明),乙方不再單獨支付該款項。
第七條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第八條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:乙方:
年 月 日
舊房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇七
本協(xié)議雙方當事人:
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方): 身份證號: 受讓方(以下簡稱乙方):身份證號:
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一座房屋轉(zhuǎn)讓給
乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于鎮(zhèn) 街 號,
井、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施)。
第二條 轉(zhuǎn)讓價格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣 元整,大寫(人
民幣)元整。
第三條 付款方式
雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。在甲方向乙方交付房
屋全部鑰匙同時,乙方應(yīng)支付購房款 元(大寫 元
整);剩余房款元(大寫 元整)在甲方將房屋產(chǎn)
權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。
第四條 房屋交付
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將上述房屋的全部鑰
匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如
無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,
上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條 房屋過戶
房屋交付乙方后,甲方應(yīng)盡快協(xié)助乙方內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)手續(xù)的費用由乙方承擔。
第六條 甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。
第七條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第九條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方: 乙方:
舊房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇八
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補償歸乙方。
九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:
日期:
乙方簽字:
日期:
丙方簽字:
日期:
附件:原房屋租賃合同。
舊房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇九
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):
身份證號:
受讓方(以下簡稱乙方):
身份證號:
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一座房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于____市____區(qū)金象三區(qū)景華____(原來花園二街1864號宗地號),房產(chǎn)證6層,建筑面積444.64平方米。
第二條 轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣______.00元整,大寫(人民幣)壹佰叁拾伍萬元整。
第三條 付款方式雙方一致同意購房合同書簽訂后付給甲方350000.00元整(大寫:叁拾伍萬元整),剩余房款100萬元(大寫壹佰萬元整)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。
第四條 房屋過戶簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議房屋交付乙方后,甲方應(yīng)盡快協(xié)助乙方辦理該房屋的'過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理房屋產(chǎn)權(quán)證所有一切手續(xù)費用全部由乙方承擔。
第五條 房屋轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后,乙方必須按協(xié)議約定在30天內(nèi)付清房款,如違約,由乙方擔保人份證號 ,承擔乙方向甲方支付購房款壹佰叁拾伍萬元。
第三方的權(quán)利。
第七條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第九條 本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等效力。
甲方:
______年____月____日
乙方:
________年____月____日
舊房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十
本協(xié)議雙方當事人:
轉(zhuǎn)讓方以下簡稱甲方:
甲方身份證號:聯(lián)系方式:身份證號:聯(lián)系方式:受讓方(以下簡稱乙方)。
乙方身份證號:聯(lián)系方式:丙方(甲方委托人)聯(lián)系方式:身份證號:
甲乙雙方在平等,自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自已合法擁有的一套住宅房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事,達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議共同遵守。
一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況。
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于西安市灞橋區(qū)半引路一璟苑小區(qū)棟單元房號,房屋結(jié)構(gòu)為建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺及其附屬設(shè)施)實際使用品面積平方米。
二、轉(zhuǎn)讓價格。
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元整。大寫金額。
三、付款方式:
雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付。
全部手續(xù)同時,乙方應(yīng)支付房款人民幣萬元整,剩余房款名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時,由乙方一次性全部將剩余房款支付給甲方。甲方在收款時向乙方出具收據(jù)。
四、房屋交付:
甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起,將上述房屋的全部手續(xù)(鑰匙、水、電、汽卡等)交付乙方。并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定。甲方完成房屋交付。上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
五、房屋過戶:
房屋交付乙方后,甲方應(yīng)積極辦理房屋的房地產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù),辦理產(chǎn)權(quán)證的所有費用由甲方承擔。
六、甲方的承諾保證。
甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓房屋不存在法律上的障礙,甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。本合同簽訂前該房屋集資、購房款、大修基金、天然氣管道安裝、壁掛爐安裝、物業(yè)費、水電費及其它應(yīng)當交納的費用全部交清。如有尚未或拖欠的費用由甲方全部承擔并及時結(jié)算交清。
七、違約責任。
甲方負責為乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證,并在國家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時間內(nèi)無條件積極的為乙方將房屋過戶到乙方名下。如應(yīng)甲方不協(xié)助或延遲辦理相關(guān)的購房及過戶手續(xù)造成乙方的一切相關(guān)損失應(yīng)全部由甲方承擔。
如應(yīng)甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉迷摲课菟袡?quán)(房地產(chǎn)權(quán)證)。乙方有權(quán)解除本合同,甲方應(yīng)退還乙方已交納的購房款及裝修費用以及相關(guān)費用總和的2倍,向乙方支付賠償違約金。
乙方如果不能按時支付剩余房款,甲方有權(quán)解除購房協(xié)議收回房屋所有權(quán),所交納房款不予退還。
8、本合同自簽定之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權(quán)證后止。
未盡事宜內(nèi)甲乙雙方有好協(xié)商,簽訂補充協(xié)議予以解決,補充協(xié)議具有同等法律效力。
在本合同履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時甲乙雙方同意仲裁委員會仲裁。
9、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
舊房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十一
賣方(以下簡稱甲方):____________________地址:____________________聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議:
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____市____________________,房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋用途為__________,房屋建筑面積為平方米,車庫面積_____平方米。
2、該房屋所有權(quán)證號為_____(共有權(quán)證號為_____)。土地使用權(quán)方式為_____,土地使用權(quán)證號為__________.
3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施:_______________.
4、該房屋租賃情況______________________________.
幣總金額(小寫)__________元,大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
1、一次性付款:本合同鑒定之日起_____天內(nèi),乙方一次性將購房款支付給__________.
2、分期付款:合同簽訂之日起_____幾天內(nèi),及相關(guān)權(quán)屬證明交付時,屬證明過戶后_________________________________________________________________.
(1)自本合同簽定之日起_____天內(nèi),甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。
(2)其他方式_________________________.
乙方未按本合同第三條約定的39;時間付款,甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實際付款之日止,月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天,甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方的違約責任:
(2)條處理。
(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整,合同終止,乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
(3)_____________________________________________.
除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四條約定的時間交房的,乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息,自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止,月利息按計算。逾期交付超過_____天,乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方的違約責任:
(2)條處理。
(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整,合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關(guān)費用),保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的'產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔全部責任,甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前,確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán),并取得房屋權(quán)共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后,如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。)。
約定自本合同生效之日起,乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,視為甲方違約,乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方,并向乙方支付違約金_____元整。
交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔。
該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責任依法隨之轉(zhuǎn)讓。
約定事項______________________.
本合同中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。
由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。
1、由嘉興仲裁委員會_______________仲裁委員會仲裁。
2、向人民法院起訴。
1、甲、乙雙方簽字。
2、經(jīng)__________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)。
甲方(簽章)_______________乙方(簽章)。
委托代理人_________________委托代理人(簽章)。
簽定日期:________年____月____日
舊房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十二
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):
身份證號:
受讓方(以下簡稱乙方):
身份證號:
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一座房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:。
第一條轉(zhuǎn)讓房屋的`基本情況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于____市____區(qū)金象三區(qū)景華____(原來花園二街1864號宗地號),房產(chǎn)證6層,建筑面積444.64平方米。
第二條轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣______.00元整,大寫(人民幣)壹佰叁拾伍萬元整。
第三條付款方式雙方一致同意購房合同書簽訂后付給甲方350000.00元整(大寫:叁拾伍萬元整),剩余房款100萬元(大寫壹佰萬元整)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。
第四條房屋過戶簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議房屋交付乙方后,甲方應(yīng)盡快協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理房屋產(chǎn)權(quán)證所有一切手續(xù)費用全部由乙方承擔。
第五條房屋轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后,乙方必須按協(xié)議約定在30天內(nèi)付清房款,如違約,由乙方擔保人份證號,承擔乙方向甲方支付購房款壹佰叁拾伍萬元。
第三方的權(quán)利。
第七條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第九條本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等效力。
甲方:
______年____月____日。
乙方:
________年____月____日。
舊房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十三
身份證號:______________
受讓方(以下簡稱乙方):______________
身份證號:______________
經(jīng)雙方自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方就轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守。
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于___市____縣(區(qū))___社區(qū)____單元____層____號,總建筑面積______平方米。
雙方商定轉(zhuǎn)讓價格為______________(人民幣)元整,大寫(人民幣)______________萬元整。
a、此房價款為甲方凈價,甲方不支付交易中的任何費用。
b、甲方收到乙方定金____________元整,待乙方申請的貸款批準后,即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準)
c、辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款______________元整。(以收據(jù)收條為準)
d、余款____________元整,由銀行直接劃撥給甲方。
甲方應(yīng)于乙方交清購房款之日起,將該房屋的全部鑰匙及相關(guān)資料交付乙方,同時乙方即享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。
轉(zhuǎn)讓該房屋所產(chǎn)生的一切稅費由乙方承擔,甲方凈收益(人民幣)______________萬元整。
甲方(簽字):______________
____年_____月_____日
乙方(簽字):______________
____年_____月_____日
舊房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十四
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):__x(身份證號:____,住址:___x)。
受讓方(以下簡稱乙方):(身份證號:,住址:)。
雙方就商品房的轉(zhuǎn)讓事項,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,訂立本協(xié)議:
一、甲方將位于_(三房二廳二衛(wèi),毛壞房)商品房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所轉(zhuǎn)讓的商品房已作充分了解,愿意購買該商品房。甲方轉(zhuǎn)讓的上述商品房基本情況已載入編號為的《商品房買賣合同》中。甲乙雙方擬定交易上述商品房的全部,即建筑面積__平方米,套內(nèi)建筑面積__平方米,公共分攤建筑面積__平方米。
二、商品房按每平方米__元計價轉(zhuǎn)讓,總價折合人民幣__x元,乙方須于20_年5月10日前付給甲方首付款__元,截至20_年5月4日止甲方尚欠的銀行套房按揭貸款本金__元本息由乙方負責償還。
三、雙方同意自簽字之日起至過戶更名、按揭貸款轉(zhuǎn)移手續(xù)完成前這段時間,由甲方提供本人信用聯(lián)社賬戶給乙方,由乙方負責繳納套房每月的按揭款。套房月按揭扣款須于每月10日前足額存入指定的賬戶(戶名:_x,賬號:)給甲方,以便銀行扣款,不得逾期。逾期所產(chǎn)生的費用由乙方全部承擔。
四、甲方在乙方付清首付款之日起,乙方取代甲方在編號為的《商品房買賣合同》中的主體地位,甲方將其在上述合同中所載明的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給乙方。
五、商品房合同轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)辦理由乙方負責,更名時所產(chǎn)生的營業(yè)稅、更名費、地稅、個人所得稅等各項費用由乙方全部承擔。甲方應(yīng)提供必要的資料協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)及其他在情理范圍內(nèi)的便利。
六、甲方違約責任。
(一)本協(xié)議簽訂后,如因甲方原因解除協(xié)議,甲方應(yīng)當向乙方支付總房款百分之五的違約金。
(二)20_年5月5日以前因該房所發(fā)生的的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛由甲方承擔全部責任。
七、乙方違約責任。
(一)如未按協(xié)議規(guī)定期限繳納房款,逾期超過20日,以實際逾期天數(shù)、應(yīng)繳納房款額為基數(shù),按農(nóng)業(yè)銀行同期貸款利率向甲方支付違約金,協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。
(二)本協(xié)議簽訂后,如因乙方原因解除協(xié)議,乙方應(yīng)當向甲方支付總房款百分之五的違約金。
(三)20_年5月5日以后因該房所發(fā)生的的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛由乙方承擔全部責任。
九、雙方約定的其他事項。
(一)本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先協(xié)商解決,如協(xié)商不一致,應(yīng)由馬山縣人民法院判決。
(二)本協(xié)議如有未完善之處,雙方可協(xié)商簽定補充協(xié)議。并具有同等法律效力。
十、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方及見證人各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
舊房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十五
依據(jù)公平、自愿、平等的原則,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致,甲方同意在于山大道4--4#國有出讓土地第單元第層房廳一廚兩衛(wèi)一陽臺房屋一套轉(zhuǎn)讓給乙方,該房屋住房面積約平方米,柴火間約平方米,就此協(xié)議雙方特訂立以下幾點:
(1)、該房屋建在于山大道4--4#國有出讓土地上。
(2)、東靠南面西面北面。
(3)、該房屬于本棟房屋第單元第層(含店面第層)。
(1)、住房:千百拾元每平方米;(2)、柴火間:千百拾元每平方米。
(3)、住房與柴火間總房款共計人民幣萬千百拾元整。
(1)、在合同成立日乙方付給甲方全部房款的85%,約萬千百拾元整。
(2)、在房屋封頂時乙方付給甲方全部房款的15%,約萬千百拾元整。
四、該房屋的門、窗、水、電所涉及的稅、費等開支由乙方負責。
五、該房屋建造所涉及的稅費都由甲方負擔,乙方承擔辦理房產(chǎn)證、土地使用證的一切稅費。
以上幾點雙方遵照執(zhí)行,此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽訂之日起生效。不得反悔!
甲方手機號碼。
乙方手機號碼。
舊房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十六
轉(zhuǎn)讓方(簡稱甲方):
身份證:
受讓方(簡稱乙方):
身份證:
甲方及共有人共同商量決定將自有的一套閑置安置房有償轉(zhuǎn)讓給乙方。為此,經(jīng)雙方充分協(xié)商,自愿達成如下房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議,以資雙方共同遵守。
一、乙方詳細了解并確定購買甲方的安置房,具體房號為富民景園二期62幢804室。該房屋建筑面積為119。61平方米,總房價(人民幣)元,包括樓層差價。(大寫:叁拾捌萬貳仟元整)。
二、上述購房款叁拾捌萬貳仟元整,由甲、乙雙方簽字后,一次性付清。甲方必須向乙方出具收款憑證。
三、甲方在收到上述購房款時,必須將上述轉(zhuǎn)讓房屋所涉及的鑰匙、安置結(jié)算清單(復(fù)印件)等相關(guān)資料當場交給乙方,從此乙方享受有該房的永久使用權(quán)及房屋所有權(quán)。同時甲方必須將以其向有關(guān)部門申請而獲得的車庫名額交給乙方,車庫款由乙方直接交付給有關(guān)部門,車庫的永久使用權(quán)及所有權(quán)歸乙方所有。
四、甲方確保在本協(xié)議簽字前上述房屋的權(quán)屬清楚,絕無其他設(shè)定(如:查封、抵押、轉(zhuǎn)賣)和所涉及房屋產(chǎn)權(quán)的.糾紛。如發(fā)生上述現(xiàn)象,由甲方負責處理并承擔相應(yīng)責任。如因此而造成乙方損失的,由甲方負責賠償。
五、甲方有義務(wù)并無償?shù)貐f(xié)助乙方做好該房屋申領(lǐng)“二證”的有關(guān)事務(wù),其在申領(lǐng)“二證”過程中所需的一切費用均由乙方承擔,與甲方無涉。如因甲方原因,而使乙方不能辦理“二證”致乙方損失的,由甲方賠償。如因政策原因房產(chǎn)證暫不能過戶,甲方所領(lǐng)的房產(chǎn)證應(yīng)由乙方保管,直至可以過戶為止。
六、本協(xié)議如有未盡事宜,甲乙雙方今后可協(xié)商訂立補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
七、本協(xié)議系甲乙雙方意思的真實表示,由甲乙雙方簽字后生效,不得反悔。如有反悔,由反悔方支付守約方違約金,違約金按現(xiàn)行評估房屋總價的百分之三十計算。
八、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,見證方、物業(yè)各留存一份。
注:
1、“二證”指房屋所有權(quán)證及土地使用證。
2、本協(xié)議所涉及房屋目前沒有產(chǎn)權(quán)證。
甲方簽字:乙方簽字:
見證方:
xx年xx月xx日。