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沿街房屋租賃合同篇一
甲方將______________路_________號____樓____號的房屋出租給乙方作為__________________使用。
二、租期
租期____年,從______年___月___日起到______年___月___日為止,必須一次性付清租金后使用。
三、租金
年租金為人民幣_____________元,乙方共現金支付(計大寫__________________元整)
四、保證金
1、交付租金同時,乙方應另付保證金人民幣________元整(小寫:________元人民幣)
五、乙方租用后應注意以下事項
1、乙方應遵紀守法,合法經營,并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住和經營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。
4、乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施;乙方裝修須合理且費用自理。
六、有關退租、轉讓的條款
1、協議期內,甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協商一致。
2、協議期內,乙方如果出現退租、轉讓的情況,應提前知會甲方。乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協議內容,轉讓期為租期內期限。續(xù)租方需超出租期時,必須同甲方簽訂新的租房協議。
3、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品,如果所租房內的所用設備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
七、有關續(xù)租的事項
原租房者在遵守前期協議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權,但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議,租金在前期協議租金基礎上逐年遞增,遞增幅度根椐當年情況確定。
八、本協議經甲乙雙方簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行。
九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議,以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議,復印件不能作為正式協議使用),;如有轉讓,則經甲方、乙方(即轉讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用,具有同等法律效力。
十、本協議壹式_____份,甲乙各方各執(zhí)壹份。
沿街房屋租賃合同篇二
為明確甲乙雙方的權利、義務,根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲乙雙方就房屋租賃事宜達成如下協議:
第二條租賃期限。
租賃期暫定為12個月,甲方從20xx年6月1日起將出租房屋交付乙方使用,至20xx年5月30日收回。
第三條租金、質保金和交納期限。
1、租金實行預付制。甲乙雙方議定月租金元,年房租元。半年一付,由乙方在簽訂合同日將半年房租提前預付。下半年房租在20xx年11月30日前交付。
2、質量保證金。甲方租賃房屋時,保證房屋的產權所有,并提供房屋配套設施、設備清單。乙方租期內必須保證使用設備的完整性和安全性,不得隨意損壞和破壞。租賃時乙方一次性向甲方交為質量保證金,租賃期如發(fā)生設備損壞,甲方將視情扣除部分質量保證金或責令乙方恢復原狀或按價賠償為止。期滿如無設備家具等損壞情況,甲方在收房時向乙方全額退還質量保證金。
第四條租賃期間的有關費用。
1、甲方保證結清租賃前的房屋發(fā)生的所有費用,租賃后發(fā)生的物業(yè)、水、電費等由乙方承擔。
2、乙方租賃期滿,擬不租賃時,必須結清租賃期間發(fā)生的物業(yè)、水、電等費用。如未結清,甲方將扣質保金至結清為止。
第五條違約責任。
1.乙方租期內必須按約定交付租金,如交租期逾10日不交付租金,甲方有權收回房子扣全額質保金并不承擔違約責任。乙方租期內不得隨意解約,否則需承擔2個房租的.違約金。如征得甲方同意條件下可解約并不承擔違約責任。
2、甲方保證承租房屋的產權所有,在承租期間如對房屋進行任何處臵、抵押、轉讓、出售等,必須提前半個月通知乙方,甲方不承擔提前解約責任。乙方不得利用承租房屋從事任何違法犯罪活動或違反社會公共利益的活動,不得將所租房屋介入經濟糾紛。
第六條免責條件。
1.房屋如因自然災害、戰(zhàn)爭、地震、海嘯等不可抗拒的原因致損毀或造成一方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
3、因上述原因租期未滿終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補,雙方均不追究另一方違約責任。
第七條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。
出租方:(簽字)承租方:(蓋章)。
代表人:(簽名)代表人:(簽名)。
身份證號:身份證號:
聯系電話聯系電話:
20xx年5月10日。
沿街房屋租賃合同篇三
身份證號:_________。
乙方(承租人):_________。
身份證號:_________。
一、租期____年,自______年___月___日至_____年____月____日止。
二、每年租金______________元。合同簽訂之日一次性付清當年租賃費。
三、承租期間,乙方獨立經營,水電和其它費用均由乙方承擔。
四、在甲方允許的情況下,乙方可以房內進行必要的`裝飾,但不得破壞主體結構。租賃期滿,不再承租時,應保持裝修后現狀,不得破壞。
五、承租期間,乙方應保持房內及設施的完好性,如有損壞,應及時修理并承擔維修費用。如有損壞或丟失,應按價賠償。
六、乙方使用電、煤氣等易燃物品,要確保安全(電不能超限線路使用),如使用不當,造成損失由乙方承擔。
七、如乙方在租賃期間轉讓,應事先告知甲方。甲方同意后方可轉讓。如乙方到期不繼續(xù)租用,應提前1個月通知甲方。
八、合同到期,乙方應提前一個月通知甲方,并交清房款,租賃費隨行就市,同等價格,乙方有優(yōu)先租用權。
九、租賃期間,雙方必須遵守合同,如一方違約造成損失,由違約方承擔對方損失。租賃期間,不得從事違法犯罪活動,否則甲方有權終止合同,后果乙方自負。
十、乙方向甲方交納押金______元,合同期滿室內設施完好無損、水電費兩清,甲方退還給乙方。
未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,本合同甲乙雙方簽字蓋章生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________。
_______年______月_____日。
沿街房屋租賃合同篇四
甲方:
乙方:
身份證號:
甲乙雙方經友好協商,就甲方提供場地給乙方作經營區(qū)商鋪事宜達成以下協議:
第一條:合作宗旨。
本次合作是基于甲乙雙方對對方的信任,合作的目的共同長期合作發(fā)展各自事業(yè),從而使雙方市場不斷擴大。
第二條:商鋪坐落地址、租金。
甲方提供場地給乙方作經營需要,該商鋪坐落地址為:,建筑面積共平方米(以下簡稱“標的物商鋪”),租金元/月(與商鋪租賃合同一致)。
第三條:商鋪用途。
上述商鋪主要用于乙方用于經營。
第四條:合作期限、出資及分配。
1、合作期限為________年,自________年____月____日起,至________年____月____日止。(與商鋪租賃合同期限相同)。
2、出資:乙方個人出資,出資的項目包括:
(1)相應的商鋪租金、押金,為;
(2)初期簡易裝修費用(能使商鋪達到投入使用的標準)元、物業(yè)管理費用元/月、水電費乙方承擔元/月、維護費用等與標的物商鋪相關的公共費用元/月。
若為甲乙雙方各自認租店內面積用作個人經營的,則各自負擔相關的費用。
3、分配:除去成本、日常開支,該商鋪產生的收益為可分配收益,雙方按實際分配,每月底結算。甲方可以扣除項目包括但不限于:
(1)乙方(或雙方用作經營所繳納的租金);
(2)各種管理費用;
4、乙方聘請的人員,由乙方與其簽訂勞動合同,并由乙方自行管理。
第五條:雙方權利、義務。
1、甲乙雙方各自認租標的物商鋪內面積用作個人經營,具體認租的面積由甲乙雙方協商,乙方只能用作自用而不能對方擅自轉租。
乙方首次認租的商鋪面積為,此部分面積非經甲方書面同意放棄首先使用不得轉租。
2、若乙方方認租店內面積后因經營不善而不能繼續(xù)認租的,征得甲方同意可以對外轉租,轉租的按照此合同繼續(xù)執(zhí)行。
第六條:違約責任。
1、甲方違反約定,擅自將面積再轉租給第三人的,應向乙方支付違約金元。
2、甲方不按照約定提供必備的經營條件,如水電供應、安全管理等,應承擔相應的賠償責任。
第七條:附則。
1、經協商一致,合作人可以修改本協議或對未盡事宜進行補充;修改、補充內容與本協議有沖突的,以修改、補充后的內容為準。
2、凡因本協議或與本協議有關的一切爭議,合作人之間共同協商解決,協商不成的,訴訟至當地人民法院。
3、本協議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
4、本協議經甲乙雙方簽名、蓋章后生效。
甲方:乙方:
日期:日期:
沿街房屋租賃合同篇五
出租方(以下稱甲方):
承租方(以下稱乙方):
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經友好協商,制定如下協議:
甲方出租的商鋪坐落于街號,建筑面積平方米。
雙方商定房屋租期為_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;
3、承租方拖欠租金累計達天的,并賠償違約金元。
合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協商后作適當調整。
1、每年租金為人民幣,大寫:萬仟元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個月時間,于年月日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。
出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
1、物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2、水電費:由乙方自行繳納;(水表底數為_________度,電表底數為_______度,此度數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。
3、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,()(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。
2、租賃期間,乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金元。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金元。
3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責修復或賠償。
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。
本合同如出現爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。
聯系電話:____________聯系電話:____________。
聯系地址:____________聯系地址:____________。
身份證號碼:____________身份證號碼:____________。
沿街房屋租賃合同篇六
出租方:(以下簡稱甲方)。
承租方:(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
一、甲方將位于____市海游街道賽格特小區(qū)7號樓406號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,計________年。
二、本房屋月租金為人民幣1700元,按年結算為人民幣20400元。租金于月號到月號日內付清。
三、乙方租賃期間,水費、電費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,租賃結束時,乙方須交清。
四、乙方同意預交3000元作為保證金。
五、房屋租賃期為________年,從________年____月2____日至________年____月____日,在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金1000的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權。
六、在承租期間,乙方需保證房屋干凈整潔;未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
七、甲方保證該房屋無產權糾紛。
八、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向人民法院提起訴訟,請求司法解決。
九、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
________年____月____日。
沿街房屋租賃合同篇七
經甲乙雙方協商,甲方將門店一處,位于________________,租賃給乙方作經營之用,為明確雙方權利與義務,簽訂如下租賃合同:
一、租期____年,自______年___月___日至_____年____月____日止。
二、每年租金______________元。合同簽訂之日一次性付清當年租賃費。
三、承租期間,乙方獨立經營,水電和其它費用均由乙方承擔。
四、在甲方允許的情況下,乙方可以房內進行必要的裝飾,但不得破壞主體結構。租賃期滿,不再承租時,應保持裝修后現狀,不得破壞。
五、承租期間,乙方應保持房內及設施的完好性,如有損壞,應及時修理并承擔維修費用。如有損壞或丟失,應按價賠償。
六、乙方使用電、煤氣等易燃物品,要確保安全(電不能超限線路使用),如使用不當,造成損失由乙方承擔。
七、如乙方在租賃期間轉讓,應事先告知甲方。甲方同意后方可轉讓。如乙方到期不繼續(xù)租用,應提前1個月通知甲方。
八、合同到期,乙方應提前一個月通知甲方,并交清房款,租賃費隨行就市,同等價格,乙方有優(yōu)先租用權。
九、租賃期間,雙方必須遵守合同,如一方違約造成損失,由違約方承擔對方損失。租賃期間,不得從事違法犯罪活動,否則甲方有權終止合同,后果乙方自負。
十、乙方向甲方交納押金______元,合同期滿室內設施完好無損、水電費兩清,甲方退還給乙方。
未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,本合同甲乙雙方簽字蓋章生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
沿街房屋租賃合同篇八
承租方:__ _________,以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在庫(?。┓?間(面積: m3)租賃給乙方作 使用。
第二條 租賃期限:租賃期共______個月,甲方從_________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,至_________年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股;
2、利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益;
3、拖欠租金達一個月。
除上述情況之外,在租賃期間甲方不得以任何理由拒租,或收回房屋,否則視為違約。 合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方擁有優(yōu)先承租權。 租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限,續(xù)簽合同。
第三條 租金及交納期限:甲乙雙方議定月租金_________元,由乙方在________年____月____日一次性交納給甲方____個月租金共_________元(大寫: )。甲方收取租金時必須出具合法有效的收租憑證。無合法收租憑證時乙方可以拒付。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾:修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。
第五條 租賃雙方的變更
2、甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權;
3、乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應支持乙方的合理要求。
第六條 違約責任
1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償乙方______元(大寫: )。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方______元(大寫: )。
3、乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
第七條 免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。 上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第八條 爭議解決的方式 :本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,向乙方所在地人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜 :
第十條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式貳份,甲乙方各執(zhí)壹份。
出租方:(蓋章) 承租方:(蓋章)
法定代表人:(簽名) 法定代表人(簽名):
委托代理人:(簽名) 委托代理人(簽名):
委托代理人身份證: 委托代理人身份證:
地址: 地址:
電話: 電話:
簽約地點: 簽約時間:
合同有效期限:_________年____月____日至_________年____月____日。
沿街房屋租賃合同篇九
出租方(以下簡稱甲方): 身份證號碼: 承租方(以下簡稱乙方): 身份證號碼: 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議: 第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金
該房屋月租金為(人民幣大寫) 千 百 拾元整。
第五條 付款方式。
乙方按 方式支付租金給甲方,應在每個承租期前 天支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起 日內,將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證擁有房屋產權,保證該房屋沒有產權糾紛。
第八條 維修養(yǎng)護責任。
正常的房屋修理費用由甲方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。乙方入住后應愛護各種家具、設施、設備;保持墻壁清潔,不亂涂鴉;不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔,以免破壞房屋的水、電線路。
第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:(甲方已經墊付的費用交甲方)
1.電費 目前狀況: 2. 水費 目前狀況:
3..煤氣費 目前狀況(不得報停): 4.供暖費 目前狀況: 5.物業(yè)管理費 目前狀況: 6. 有線電視費 目前狀況: 7.其他 目前狀況:
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方 元(相當于一個月房租的金額)作為押金。承租期滿,經甲乙雙方共同檢查家具及設備完好無損后,甲方退回乙方全部押金。
第十一條 租賃期滿。
如乙方要求期滿后繼續(xù)租賃,須在期滿前一個月通知甲方。如甲方同意續(xù)租,須提前一個月繳納續(xù)租租金。如不續(xù)租,乙方必須在期滿前一個月通知甲方,并按時搬走。未經甲方同意,過期三天仍未搬走,甲方有權自行處理并收回房屋。
第十二條 乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費用。
(1)擅自將承租房轉租,分租,轉讓,造成不良影響的; (2)利用承租房進行非法活動,損害公共利益; (3)不能按時交納租賃費用或其他費用; (4)干擾鄰居,產生不良影響的;(5)擅自改變城鎮(zhèn)房屋結構或設備安放地點,造成重大破壞的。
第十三條 租賃期間,甲、乙雙方都不得無故解除合同,否則,違約者處以兩個月租金作為違約金。因不可抗力原因導致該房屋無法繼續(xù)租賃的,雙方互不承擔責任。
第十四條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。
第十五條 本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條 出租方提供物品如下:
租賃時,甲乙雙方共同檢查家具,設備和設施的情況。
第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(簽章):_____ 乙方(簽章):_____ 電話:
電話:
身份證號: 身份證號:
___年___月___日 ___年___月___日
沿街房屋租賃合同篇十
出租方(以下簡稱甲方)身份證號碼:
承租方(以下簡稱乙方)身份證號碼:
甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:
1、租賃地址: 小區(qū) 棟 室;房型規(guī)格 ;居住面積平方 米;
1、租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;
2、房屋租金:每月 元人民幣;
3、付款方式:按 支付,另付押金 元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
4、租賃期內的水、電、天然氣、暖氣費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等由乙方支付。
5、租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權,乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的`;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
1、乙方須按時交納水、電、天然氣、取暖、衛(wèi)生費、物業(yè)費等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用。
2、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3、在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者,甲方如出售房屋,必須提前一個月通知乙方。
4、租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應提前一個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先。
5、在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月通知對方,協商后解除本合同。
7、乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。
本協議一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
出租方: 承租方:
聯系電話: 聯系電話:
簽約日期: 年 月 日
沿街房屋租賃合同篇十一
承租方(以下簡稱乙方):____________________
身份證號碼:______________________________
甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:
一、租賃地點及設施
2.室內附屬設施:
電器:_____________________。
家俱:_______________________。
二、租用期限及其約定
1.租用期限:甲方同意乙方租用______年;自____________年______月___日起至____________年______月___日。
2.房屋租金:每月_________________元人民幣;
3.付款方式:按____________支付,另付押金__________元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
第一次付款計________________元人民幣;
5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務
2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
7.乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協議一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,簽字后即行生效。
沿街房屋租賃合同篇十二
為明確甲乙雙方的權利、義務,根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲乙雙方就房屋租賃事宜達成如下協議:
第二條租賃期限。
租賃期暫定為12個月,甲方從20xx年6月1日起將出租房屋交付乙方使用,至20xx年5月30日收回。
第三條租金、質保金和交納期限。
1、租金實行預付制。甲乙雙方議定月租金元,年房租元。半年一付,由乙方在簽訂合同日將半年房租提前預付。下半年房租在20xx年11月30日前交付。
2、質量保證金。甲方租賃房屋時,保證房屋的產權所有,并提供房屋配套設施、設備清單。乙方租期內必須保證使用設備的完整性和安全性,不得隨意損壞和破壞。租賃時乙方一次性向甲方交為質量保證金,租賃期如發(fā)生設備損壞,甲方將視情扣除部分質量保證金或責令乙方恢復原狀或按價賠償為止。期滿如無設備家具等損壞情況,甲方在收房時向乙方全額退還質量保證金。
第四條租賃期間的有關費用。
1、甲方保證結清租賃前的房屋發(fā)生的所有費用,租賃后發(fā)生的物業(yè)、水、電費等由乙方承擔。
2、乙方租賃期滿,擬不租賃時,必須結清租賃期間發(fā)生的物業(yè)、水、電等費用。如未結清,甲方將扣質保金至結清為止。
第五條違約責任。
1.乙方租期內必須按約定交付租金,如交租期逾10日不交付租金,甲方有權收回房子扣全額質保金并不承擔違約責任。乙方租期內不得隨意解約,否則需承擔2個房租的違約金。如征得甲方同意條件下可解約并不承擔違約責任。
2、甲方保證承租房屋的產權所有,在承租期間如對房屋進行任何處臵、抵押、轉讓、出售等,必須提前半個月通知乙方,甲方不承擔提前解約責任。乙方不得利用承租房屋從事任何違法犯罪活動或違反社會公共利益的活動,不得將所租房屋介入經濟糾紛。
第六條免責條件。
1.房屋如因自然災害、戰(zhàn)爭、地震、海嘯等不可抗拒的原因致損毀或造成一方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
3、因上述原因租期未滿終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補,雙方均不追究另一方違約責任。
第七條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。
出租方:(簽字)承租方:(蓋章)。
代表人:(簽名)代表人:(簽名)。
身份證號:身份證號:
聯系電話:聯系電話:
20xx年5月10日。
沿街房屋租賃合同篇十三
出租方:(以下簡稱甲方) 身份證號:
承租方:(以下簡稱乙方) 身份證號:
雙方經友好協商,根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規(guī)定,就租賃房屋一事達成以下協議。
第一條 出租房屋坐落地址_____。
第二條 房屋名稱、規(guī)格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量
第三條 租賃期限。 租期為___年___月,從___年___月___日起至___年___月___日止。 甲方應按照合同規(guī)定時間和標準,將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條 租金和租金交納期限。 乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整,甲方應出具收據。租金在當月_____天內交清,交租金地點在_____。
第五條 甲方的責任。
1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,應按延遲期間內乙方應交租金的_____%計算,向乙方償付違約金。
2.租賃期間,出租房屋的維修由甲方負責,如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費用收據抵消租金。
3.租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前_____個月書面通知乙方,解除合同,甲方應付給乙方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。
第六條 乙方的責任。
1.乙方依約交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。
2.租賃期間,房屋管理費、水電費由乙方負擔。
3.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前__個月書面通知甲方,解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的___%計算。
4.租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意。
5.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_日內房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。
6.租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
第七條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權。
第八條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。
第九條 本合同如有未盡事宜,須經雙方協商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決。協商不成,可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。
出租人: 承租人:
聯系電話:
聯系電話: 年 月 日 年 月 日
沿街房屋租賃合同篇一
甲方將______________路_________號____樓____號的房屋出租給乙方作為__________________使用。
二、租期
租期____年,從______年___月___日起到______年___月___日為止,必須一次性付清租金后使用。
三、租金
年租金為人民幣_____________元,乙方共現金支付(計大寫__________________元整)
四、保證金
1、交付租金同時,乙方應另付保證金人民幣________元整(小寫:________元人民幣)
五、乙方租用后應注意以下事項
1、乙方應遵紀守法,合法經營,并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住和經營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。
4、乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施;乙方裝修須合理且費用自理。
六、有關退租、轉讓的條款
1、協議期內,甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協商一致。
2、協議期內,乙方如果出現退租、轉讓的情況,應提前知會甲方。乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協議內容,轉讓期為租期內期限。續(xù)租方需超出租期時,必須同甲方簽訂新的租房協議。
3、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品,如果所租房內的所用設備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
七、有關續(xù)租的事項
原租房者在遵守前期協議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權,但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議,租金在前期協議租金基礎上逐年遞增,遞增幅度根椐當年情況確定。
八、本協議經甲乙雙方簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行。
九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議,以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議,復印件不能作為正式協議使用),;如有轉讓,則經甲方、乙方(即轉讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用,具有同等法律效力。
十、本協議壹式_____份,甲乙各方各執(zhí)壹份。
沿街房屋租賃合同篇二
為明確甲乙雙方的權利、義務,根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲乙雙方就房屋租賃事宜達成如下協議:
第二條租賃期限。
租賃期暫定為12個月,甲方從20xx年6月1日起將出租房屋交付乙方使用,至20xx年5月30日收回。
第三條租金、質保金和交納期限。
1、租金實行預付制。甲乙雙方議定月租金元,年房租元。半年一付,由乙方在簽訂合同日將半年房租提前預付。下半年房租在20xx年11月30日前交付。
2、質量保證金。甲方租賃房屋時,保證房屋的產權所有,并提供房屋配套設施、設備清單。乙方租期內必須保證使用設備的完整性和安全性,不得隨意損壞和破壞。租賃時乙方一次性向甲方交為質量保證金,租賃期如發(fā)生設備損壞,甲方將視情扣除部分質量保證金或責令乙方恢復原狀或按價賠償為止。期滿如無設備家具等損壞情況,甲方在收房時向乙方全額退還質量保證金。
第四條租賃期間的有關費用。
1、甲方保證結清租賃前的房屋發(fā)生的所有費用,租賃后發(fā)生的物業(yè)、水、電費等由乙方承擔。
2、乙方租賃期滿,擬不租賃時,必須結清租賃期間發(fā)生的物業(yè)、水、電等費用。如未結清,甲方將扣質保金至結清為止。
第五條違約責任。
1.乙方租期內必須按約定交付租金,如交租期逾10日不交付租金,甲方有權收回房子扣全額質保金并不承擔違約責任。乙方租期內不得隨意解約,否則需承擔2個房租的.違約金。如征得甲方同意條件下可解約并不承擔違約責任。
2、甲方保證承租房屋的產權所有,在承租期間如對房屋進行任何處臵、抵押、轉讓、出售等,必須提前半個月通知乙方,甲方不承擔提前解約責任。乙方不得利用承租房屋從事任何違法犯罪活動或違反社會公共利益的活動,不得將所租房屋介入經濟糾紛。
第六條免責條件。
1.房屋如因自然災害、戰(zhàn)爭、地震、海嘯等不可抗拒的原因致損毀或造成一方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
3、因上述原因租期未滿終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補,雙方均不追究另一方違約責任。
第七條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。
出租方:(簽字)承租方:(蓋章)。
代表人:(簽名)代表人:(簽名)。
身份證號:身份證號:
聯系電話聯系電話:
20xx年5月10日。
沿街房屋租賃合同篇三
身份證號:_________。
乙方(承租人):_________。
身份證號:_________。
一、租期____年,自______年___月___日至_____年____月____日止。
二、每年租金______________元。合同簽訂之日一次性付清當年租賃費。
三、承租期間,乙方獨立經營,水電和其它費用均由乙方承擔。
四、在甲方允許的情況下,乙方可以房內進行必要的`裝飾,但不得破壞主體結構。租賃期滿,不再承租時,應保持裝修后現狀,不得破壞。
五、承租期間,乙方應保持房內及設施的完好性,如有損壞,應及時修理并承擔維修費用。如有損壞或丟失,應按價賠償。
六、乙方使用電、煤氣等易燃物品,要確保安全(電不能超限線路使用),如使用不當,造成損失由乙方承擔。
七、如乙方在租賃期間轉讓,應事先告知甲方。甲方同意后方可轉讓。如乙方到期不繼續(xù)租用,應提前1個月通知甲方。
八、合同到期,乙方應提前一個月通知甲方,并交清房款,租賃費隨行就市,同等價格,乙方有優(yōu)先租用權。
九、租賃期間,雙方必須遵守合同,如一方違約造成損失,由違約方承擔對方損失。租賃期間,不得從事違法犯罪活動,否則甲方有權終止合同,后果乙方自負。
十、乙方向甲方交納押金______元,合同期滿室內設施完好無損、水電費兩清,甲方退還給乙方。
未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,本合同甲乙雙方簽字蓋章生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________。
_______年______月_____日。
沿街房屋租賃合同篇四
甲方:
乙方:
身份證號:
甲乙雙方經友好協商,就甲方提供場地給乙方作經營區(qū)商鋪事宜達成以下協議:
第一條:合作宗旨。
本次合作是基于甲乙雙方對對方的信任,合作的目的共同長期合作發(fā)展各自事業(yè),從而使雙方市場不斷擴大。
第二條:商鋪坐落地址、租金。
甲方提供場地給乙方作經營需要,該商鋪坐落地址為:,建筑面積共平方米(以下簡稱“標的物商鋪”),租金元/月(與商鋪租賃合同一致)。
第三條:商鋪用途。
上述商鋪主要用于乙方用于經營。
第四條:合作期限、出資及分配。
1、合作期限為________年,自________年____月____日起,至________年____月____日止。(與商鋪租賃合同期限相同)。
2、出資:乙方個人出資,出資的項目包括:
(1)相應的商鋪租金、押金,為;
(2)初期簡易裝修費用(能使商鋪達到投入使用的標準)元、物業(yè)管理費用元/月、水電費乙方承擔元/月、維護費用等與標的物商鋪相關的公共費用元/月。
若為甲乙雙方各自認租店內面積用作個人經營的,則各自負擔相關的費用。
3、分配:除去成本、日常開支,該商鋪產生的收益為可分配收益,雙方按實際分配,每月底結算。甲方可以扣除項目包括但不限于:
(1)乙方(或雙方用作經營所繳納的租金);
(2)各種管理費用;
4、乙方聘請的人員,由乙方與其簽訂勞動合同,并由乙方自行管理。
第五條:雙方權利、義務。
1、甲乙雙方各自認租標的物商鋪內面積用作個人經營,具體認租的面積由甲乙雙方協商,乙方只能用作自用而不能對方擅自轉租。
乙方首次認租的商鋪面積為,此部分面積非經甲方書面同意放棄首先使用不得轉租。
2、若乙方方認租店內面積后因經營不善而不能繼續(xù)認租的,征得甲方同意可以對外轉租,轉租的按照此合同繼續(xù)執(zhí)行。
第六條:違約責任。
1、甲方違反約定,擅自將面積再轉租給第三人的,應向乙方支付違約金元。
2、甲方不按照約定提供必備的經營條件,如水電供應、安全管理等,應承擔相應的賠償責任。
第七條:附則。
1、經協商一致,合作人可以修改本協議或對未盡事宜進行補充;修改、補充內容與本協議有沖突的,以修改、補充后的內容為準。
2、凡因本協議或與本協議有關的一切爭議,合作人之間共同協商解決,協商不成的,訴訟至當地人民法院。
3、本協議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
4、本協議經甲乙雙方簽名、蓋章后生效。
甲方:乙方:
日期:日期:
沿街房屋租賃合同篇五
出租方(以下稱甲方):
承租方(以下稱乙方):
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經友好協商,制定如下協議:
甲方出租的商鋪坐落于街號,建筑面積平方米。
雙方商定房屋租期為_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;
3、承租方拖欠租金累計達天的,并賠償違約金元。
合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協商后作適當調整。
1、每年租金為人民幣,大寫:萬仟元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個月時間,于年月日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。
出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
1、物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2、水電費:由乙方自行繳納;(水表底數為_________度,電表底數為_______度,此度數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。
3、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,()(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。
2、租賃期間,乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金元。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金元。
3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責修復或賠償。
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。
本合同如出現爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。
聯系電話:____________聯系電話:____________。
聯系地址:____________聯系地址:____________。
身份證號碼:____________身份證號碼:____________。
沿街房屋租賃合同篇六
出租方:(以下簡稱甲方)。
承租方:(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
一、甲方將位于____市海游街道賽格特小區(qū)7號樓406號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,計________年。
二、本房屋月租金為人民幣1700元,按年結算為人民幣20400元。租金于月號到月號日內付清。
三、乙方租賃期間,水費、電費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,租賃結束時,乙方須交清。
四、乙方同意預交3000元作為保證金。
五、房屋租賃期為________年,從________年____月2____日至________年____月____日,在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金1000的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權。
六、在承租期間,乙方需保證房屋干凈整潔;未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
七、甲方保證該房屋無產權糾紛。
八、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向人民法院提起訴訟,請求司法解決。
九、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
________年____月____日。
沿街房屋租賃合同篇七
經甲乙雙方協商,甲方將門店一處,位于________________,租賃給乙方作經營之用,為明確雙方權利與義務,簽訂如下租賃合同:
一、租期____年,自______年___月___日至_____年____月____日止。
二、每年租金______________元。合同簽訂之日一次性付清當年租賃費。
三、承租期間,乙方獨立經營,水電和其它費用均由乙方承擔。
四、在甲方允許的情況下,乙方可以房內進行必要的裝飾,但不得破壞主體結構。租賃期滿,不再承租時,應保持裝修后現狀,不得破壞。
五、承租期間,乙方應保持房內及設施的完好性,如有損壞,應及時修理并承擔維修費用。如有損壞或丟失,應按價賠償。
六、乙方使用電、煤氣等易燃物品,要確保安全(電不能超限線路使用),如使用不當,造成損失由乙方承擔。
七、如乙方在租賃期間轉讓,應事先告知甲方。甲方同意后方可轉讓。如乙方到期不繼續(xù)租用,應提前1個月通知甲方。
八、合同到期,乙方應提前一個月通知甲方,并交清房款,租賃費隨行就市,同等價格,乙方有優(yōu)先租用權。
九、租賃期間,雙方必須遵守合同,如一方違約造成損失,由違約方承擔對方損失。租賃期間,不得從事違法犯罪活動,否則甲方有權終止合同,后果乙方自負。
十、乙方向甲方交納押金______元,合同期滿室內設施完好無損、水電費兩清,甲方退還給乙方。
未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,本合同甲乙雙方簽字蓋章生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
沿街房屋租賃合同篇八
承租方:__ _________,以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在庫(?。┓?間(面積: m3)租賃給乙方作 使用。
第二條 租賃期限:租賃期共______個月,甲方從_________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,至_________年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股;
2、利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益;
3、拖欠租金達一個月。
除上述情況之外,在租賃期間甲方不得以任何理由拒租,或收回房屋,否則視為違約。 合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方擁有優(yōu)先承租權。 租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限,續(xù)簽合同。
第三條 租金及交納期限:甲乙雙方議定月租金_________元,由乙方在________年____月____日一次性交納給甲方____個月租金共_________元(大寫: )。甲方收取租金時必須出具合法有效的收租憑證。無合法收租憑證時乙方可以拒付。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾:修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。
第五條 租賃雙方的變更
2、甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權;
3、乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應支持乙方的合理要求。
第六條 違約責任
1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償乙方______元(大寫: )。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方______元(大寫: )。
3、乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
第七條 免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。 上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第八條 爭議解決的方式 :本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,向乙方所在地人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜 :
第十條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式貳份,甲乙方各執(zhí)壹份。
出租方:(蓋章) 承租方:(蓋章)
法定代表人:(簽名) 法定代表人(簽名):
委托代理人:(簽名) 委托代理人(簽名):
委托代理人身份證: 委托代理人身份證:
地址: 地址:
電話: 電話:
簽約地點: 簽約時間:
合同有效期限:_________年____月____日至_________年____月____日。
沿街房屋租賃合同篇九
出租方(以下簡稱甲方): 身份證號碼: 承租方(以下簡稱乙方): 身份證號碼: 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議: 第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金
該房屋月租金為(人民幣大寫) 千 百 拾元整。
第五條 付款方式。
乙方按 方式支付租金給甲方,應在每個承租期前 天支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起 日內,將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證擁有房屋產權,保證該房屋沒有產權糾紛。
第八條 維修養(yǎng)護責任。
正常的房屋修理費用由甲方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。乙方入住后應愛護各種家具、設施、設備;保持墻壁清潔,不亂涂鴉;不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔,以免破壞房屋的水、電線路。
第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:(甲方已經墊付的費用交甲方)
1.電費 目前狀況: 2. 水費 目前狀況:
3..煤氣費 目前狀況(不得報停): 4.供暖費 目前狀況: 5.物業(yè)管理費 目前狀況: 6. 有線電視費 目前狀況: 7.其他 目前狀況:
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方 元(相當于一個月房租的金額)作為押金。承租期滿,經甲乙雙方共同檢查家具及設備完好無損后,甲方退回乙方全部押金。
第十一條 租賃期滿。
如乙方要求期滿后繼續(xù)租賃,須在期滿前一個月通知甲方。如甲方同意續(xù)租,須提前一個月繳納續(xù)租租金。如不續(xù)租,乙方必須在期滿前一個月通知甲方,并按時搬走。未經甲方同意,過期三天仍未搬走,甲方有權自行處理并收回房屋。
第十二條 乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費用。
(1)擅自將承租房轉租,分租,轉讓,造成不良影響的; (2)利用承租房進行非法活動,損害公共利益; (3)不能按時交納租賃費用或其他費用; (4)干擾鄰居,產生不良影響的;(5)擅自改變城鎮(zhèn)房屋結構或設備安放地點,造成重大破壞的。
第十三條 租賃期間,甲、乙雙方都不得無故解除合同,否則,違約者處以兩個月租金作為違約金。因不可抗力原因導致該房屋無法繼續(xù)租賃的,雙方互不承擔責任。
第十四條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。
第十五條 本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條 出租方提供物品如下:
租賃時,甲乙雙方共同檢查家具,設備和設施的情況。
第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(簽章):_____ 乙方(簽章):_____ 電話:
電話:
身份證號: 身份證號:
___年___月___日 ___年___月___日
沿街房屋租賃合同篇十
出租方(以下簡稱甲方)身份證號碼:
承租方(以下簡稱乙方)身份證號碼:
甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:
1、租賃地址: 小區(qū) 棟 室;房型規(guī)格 ;居住面積平方 米;
1、租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;
2、房屋租金:每月 元人民幣;
3、付款方式:按 支付,另付押金 元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
4、租賃期內的水、電、天然氣、暖氣費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等由乙方支付。
5、租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權,乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的`;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
1、乙方須按時交納水、電、天然氣、取暖、衛(wèi)生費、物業(yè)費等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用。
2、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3、在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者,甲方如出售房屋,必須提前一個月通知乙方。
4、租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應提前一個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先。
5、在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月通知對方,協商后解除本合同。
7、乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。
本協議一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
出租方: 承租方:
聯系電話: 聯系電話:
簽約日期: 年 月 日
沿街房屋租賃合同篇十一
承租方(以下簡稱乙方):____________________
身份證號碼:______________________________
甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:
一、租賃地點及設施
2.室內附屬設施:
電器:_____________________。
家俱:_______________________。
二、租用期限及其約定
1.租用期限:甲方同意乙方租用______年;自____________年______月___日起至____________年______月___日。
2.房屋租金:每月_________________元人民幣;
3.付款方式:按____________支付,另付押金__________元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
第一次付款計________________元人民幣;
5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務
2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
7.乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協議一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,簽字后即行生效。
沿街房屋租賃合同篇十二
為明確甲乙雙方的權利、義務,根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲乙雙方就房屋租賃事宜達成如下協議:
第二條租賃期限。
租賃期暫定為12個月,甲方從20xx年6月1日起將出租房屋交付乙方使用,至20xx年5月30日收回。
第三條租金、質保金和交納期限。
1、租金實行預付制。甲乙雙方議定月租金元,年房租元。半年一付,由乙方在簽訂合同日將半年房租提前預付。下半年房租在20xx年11月30日前交付。
2、質量保證金。甲方租賃房屋時,保證房屋的產權所有,并提供房屋配套設施、設備清單。乙方租期內必須保證使用設備的完整性和安全性,不得隨意損壞和破壞。租賃時乙方一次性向甲方交為質量保證金,租賃期如發(fā)生設備損壞,甲方將視情扣除部分質量保證金或責令乙方恢復原狀或按價賠償為止。期滿如無設備家具等損壞情況,甲方在收房時向乙方全額退還質量保證金。
第四條租賃期間的有關費用。
1、甲方保證結清租賃前的房屋發(fā)生的所有費用,租賃后發(fā)生的物業(yè)、水、電費等由乙方承擔。
2、乙方租賃期滿,擬不租賃時,必須結清租賃期間發(fā)生的物業(yè)、水、電等費用。如未結清,甲方將扣質保金至結清為止。
第五條違約責任。
1.乙方租期內必須按約定交付租金,如交租期逾10日不交付租金,甲方有權收回房子扣全額質保金并不承擔違約責任。乙方租期內不得隨意解約,否則需承擔2個房租的違約金。如征得甲方同意條件下可解約并不承擔違約責任。
2、甲方保證承租房屋的產權所有,在承租期間如對房屋進行任何處臵、抵押、轉讓、出售等,必須提前半個月通知乙方,甲方不承擔提前解約責任。乙方不得利用承租房屋從事任何違法犯罪活動或違反社會公共利益的活動,不得將所租房屋介入經濟糾紛。
第六條免責條件。
1.房屋如因自然災害、戰(zhàn)爭、地震、海嘯等不可抗拒的原因致損毀或造成一方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
3、因上述原因租期未滿終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補,雙方均不追究另一方違約責任。
第七條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。
出租方:(簽字)承租方:(蓋章)。
代表人:(簽名)代表人:(簽名)。
身份證號:身份證號:
聯系電話:聯系電話:
20xx年5月10日。
沿街房屋租賃合同篇十三
出租方:(以下簡稱甲方) 身份證號:
承租方:(以下簡稱乙方) 身份證號:
雙方經友好協商,根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規(guī)定,就租賃房屋一事達成以下協議。
第一條 出租房屋坐落地址_____。
第二條 房屋名稱、規(guī)格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量
第三條 租賃期限。 租期為___年___月,從___年___月___日起至___年___月___日止。 甲方應按照合同規(guī)定時間和標準,將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條 租金和租金交納期限。 乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整,甲方應出具收據。租金在當月_____天內交清,交租金地點在_____。
第五條 甲方的責任。
1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,應按延遲期間內乙方應交租金的_____%計算,向乙方償付違約金。
2.租賃期間,出租房屋的維修由甲方負責,如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費用收據抵消租金。
3.租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前_____個月書面通知乙方,解除合同,甲方應付給乙方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。
第六條 乙方的責任。
1.乙方依約交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。
2.租賃期間,房屋管理費、水電費由乙方負擔。
3.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前__個月書面通知甲方,解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的___%計算。
4.租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意。
5.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_日內房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。
6.租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
第七條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權。
第八條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。
第九條 本合同如有未盡事宜,須經雙方協商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決。協商不成,可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。
出租人: 承租人:
聯系電話:
聯系電話: 年 月 日 年 月 日