實用個人房屋買賣合同正規(guī)版本(匯總21篇)

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    合同是商業(yè)交易中重要的憑證,為各方提供法律保護。在撰寫合同時,應明確約定各方的權(quán)利和義務,避免模糊和歧義的表述。在簽訂合同之前,可以參考一些成功案例或相關法律法規(guī),了解合同的要素和注意事項。
    個人房屋買賣合同正規(guī)版本篇一
    身份證號:
    乙方(買受人)。
    身份證號:
    甲乙雙方在平等、自愿、誠實守信的前提下,經(jīng)過友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
    第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體情況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:
    (一)房屋座落于金鐘鎮(zhèn)大莊村大莊中社,房屋間,建筑面積為平方米。
    (二)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
    第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設定擔保、沒有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。
    第三條房屋價格及房款交付情況。
    經(jīng)甲乙雙方協(xié)商該房屋出售總價為人民幣元,大寫:房款支付方式:現(xiàn)金,一次性付清。房款支付時間:自本合同簽訂之日起30日內(nèi)。
    三、乙方將房價一次性付清后,甲方將房屋鑰匙移交乙方。
    第三條乙方房款全部付清后,甲方須及時交付房屋鑰匙給乙方,甲方如果違約,乙方有權(quán)解除本合同。
    第四條乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房款時,其逾期部分,乙方應加付按日1‰計算的違約金給與甲方。逾期超過30天,甲方有權(quán)解除本合同。
    第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋鑰匙正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
    第六條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
    第七條本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)壹份,均具有相同的法律效力。
    第八條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
    甲方(公章)_________乙方(公章)_________。
    法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    個人房屋買賣合同正規(guī)版本篇二
    出賣人(甲方):
    買受人(乙方):
    甲方__、__將位于__房屋一套出賣給乙方__、__,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議:
    一、房屋所有權(quán)證:__。(此房屋原由鄧華春所有(產(chǎn)權(quán)比例80%)。20__年10月2日鄧華春將此房屋的所有權(quán)以220__元的價款轉(zhuǎn)讓到何本強、王平的名下。20__年2月29日,何本強、王平又將此房屋的所有權(quán)以35300元的價款轉(zhuǎn)讓到金榮、梁勇的名下。)房屋面積約60平方米。
    二、房屋價款:玖萬陸仟元整(乙方已于20__年11月20日向甲方一次性付清全部房款)。
    三、如遇房屋拆遷或其他原因而產(chǎn)生的補償費等費用由乙方享有。
    四、此房于20__年4月10日前交付,交付前所涉房屋的水電費、衛(wèi)生費等費用或其他經(jīng)濟糾紛與乙方無關。
    五、甲方有義務協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、房屋拆遷補償?shù)认嚓P事宜。鄧華春的房屋所有權(quán)證、集資住房證、襄樊鐵路分局職工購買公有住房合同書及王平與金榮簽訂的購房協(xié)議書原件,在乙方付清甲方全部房款時,由甲方向乙方全部交付。
    甲方(公章):_________
    乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________
    法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日
    _________年____月____日
    個人房屋買賣合同正規(guī)版本篇三
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關條例,甲乙雙方為了順利完成本項目的土方工程。本著互惠互利、優(yōu)勢互補、誠實誠信的原則,在公平、公正、公開的基礎上,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致同意簽訂土石方運輸工程合同,規(guī)定如下條款:
    第一條工程項目與說明工程名稱:陜京天然氣三線維搶中心及支持建設工程土方工程工程地點:____區(qū)解原村工程總量:以實際完成的車輛運輸數(shù)量為準。
    工期時間:________年____月____日至年____月____日(期滿可續(xù)簽合同)。
    第二條工程施工內(nèi)容:
    1、乙方應為甲方提供陜京天然氣三線維搶中心及支持建設工程土方工程所有所需土方。
    2、進場標測后,以標測數(shù)據(jù)作為以后運輸結(jié)算依據(jù)。
    3、合同簽訂生效后,乙方開始土方拉運。
    第三條工程款結(jié)算方式。
    1、合同價款__________元∕3,合計____________元。
    2、結(jié)算方式:土方運輸結(jié)束后,甲方依據(jù)標測數(shù)據(jù)進行結(jié)算一次付清。
    第四條安全責任。
    1、乙方負責在土方運輸中的一切安全責任。出現(xiàn)事故由乙方全部負責。
    第五條違約責任。
    1、在甲方規(guī)定的時間,價款內(nèi)完成,如未完成由乙方負責甲方一切損失。
    甲方負責人:_____________________。
    乙方負責人:_____________________。
    ________年____月____日。
    個人房屋買賣合同正規(guī)版本篇四
    郵政編碼:_____。
    聯(lián)系電話:_____。
    買方(以下簡稱乙方):_____。
    郵政編碼:_____。
    聯(lián)系電話:____。
    甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
    一、甲方愿意以人民幣拾萬仟佰拾元整的價格,將其在區(qū)小區(qū)號樓單元室樓房住宅,面積平方米及水/電/煤氣/暖氣等附屬設施和地上儲藏室壹間賣給乙方。(房屋面積以房屋所有權(quán)證書為準,房屋總價格不變),乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。
    二、甲方所售房屋所有權(quán)證號為號,房屋土地使用權(quán)證號為號,契稅證號為號。合同簽定之日,甲乙雙方共同將完備的過戶手續(xù)交房產(chǎn)管理部門,甲方協(xié)助乙方將甲方的房產(chǎn)證、契證、土地證辦理成乙方姓名。
    三、合同簽訂時,乙方應于本合同生效之日向甲方支付首付款人民幣十五萬元??傆嫸迦f元。剩余款由甲方的名義貸款乙方還貸的方式5年內(nèi)付完。(若乙方?jīng)]按要求付款,甲方可以終止合同)甲方應在收到該房屋交工時,將該房屋交付給乙方,此房屋才屬于乙方所有。在交付房屋的同時,甲方應將與住宅相關資料如:住宅使用說明書、住宅質(zhì)量保證書、物業(yè)管理合同等文件資料交與乙方。二手房買賣合同四、若甲乙雙方不能按時交房、交款或未能在規(guī)定時間內(nèi)提供其完備的過戶手續(xù),按實際已付款(已收款)的千分之三(日利率)向?qū)Ψ阶肪窟`約利息;逾期超過一個月,視為單方解除合同,單方解除合同者,賠償對方人民幣貳萬元的違約金;并在三日內(nèi)退還房屋或已付房款。如甲乙任何一方反悔,由反悔方(違約方)承擔所有過戶費用及其他損失。
    五、在辦理乙方房產(chǎn)證、土地證、契證手續(xù)中的全部費用由乙方承擔。
    六、甲方負責幫助乙方協(xié)調(diào)好與此有關的`各個環(huán)節(jié)。
    七、本協(xié)議簽定后,甲方不得再另行出賣房屋給第三人,如違反此條,應向乙方支付總房款二分之一的違約金并承擔乙方裝修等其他損失。甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,由甲方賠償。
    九、本協(xié)議簽定后。5年內(nèi)若因物價上漲因數(shù)導致房價上漲,甲方不能反悔。不可以漲價。仍按現(xiàn)在的價格36萬元人民幣為準。
    十、本合同共_____頁,一式二份,甲乙雙方各持一份,自雙方簽字之日起生效。
    十一、備注:
    甲方(簽章):乙方(簽章):
    ___年___月___日__年___月___日。
    個人房屋買賣合同正規(guī)版本篇五
    甲方(出賣人):
    身份證號碼:
    乙方(買受人):
    身份證號碼:
    現(xiàn)有甲方在敦厚村委修形村一宅基地,面積約200平方米的一塊土地上建房造屋后轉(zhuǎn)讓于乙方,該塊地為集體土地,現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。
    一、該房屋為七層,乙方購買的房屋為該單元的西半個單元,從地起第二層,住房加樓梯間的面積為125平方米,樓上為趙厚芳,樓下為車庫,東面為劉傳燕房屋,南面為劉傳燕房屋,西面為敦厚村房屋,北面為縣婦幼保健院。柴間為該棟樓的北面,樓梯間起第二間,面積為平方米,東面為,南面為,西面為,北面為。總面積為平方米,總計人民幣為壹拾柒萬元整。
    二、該房屋為磚混結(jié)構(gòu),甲方必須達到國家建筑標準(乙方有權(quán)請質(zhì)檢人員檢查質(zhì)量),若有質(zhì)量問題,必須由甲方維修,維修由甲方負責。
    三、本協(xié)議簽訂之日起,甲方將該房和柴間的使用、出租、買賣、占有、公攤面積等權(quán)利一轉(zhuǎn)讓給乙方,永遠有乙方所有,如以后可以辦理集體轉(zhuǎn)國有土地的手續(xù),則甲方應積極配合乙方辦理,辦理所涉稅收和費用均由乙方承擔。
    四、該房屋轉(zhuǎn)讓后,如政府規(guī)劃需要拆遷,所得補償款按本棟樓各戶購房所占面積統(tǒng)一分攤。
    五、甲方負責水、電到戶(開房費由乙方負責)負責安裝室內(nèi)鋁合金門窗和進戶門。
    六、乙方必須預付購房金計人民幣壹拾貳萬元整,剩下的在辦好土地證和房產(chǎn)證后全部付清。
    七、此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效,望雙方自覺遵守,否則,出現(xiàn)問題由造成方負全部責任。
    甲方(公章):_________。
    乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________。
    法定代表人(簽字):_________。
    _________年____月____日。
    _________年____月____日。
    個人房屋買賣合同正規(guī)版本篇六
    買受人:________(以下簡稱乙方)。
    甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。
    一、甲方愿將自有坐落____市____路____號房屋____間,建筑面積____平方米售賣給乙方。
    二、甲方出售給乙方的房屋東至____,南至____,西至____,北至____(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、廚房、地下室及其他設備。
    三、上列房屋包括附屬設備,雙方議定房屋價款人民幣____萬元,由甲方售賣給乙方。
    四、房屋價款由乙方在本合同簽訂之日起___日內(nèi)一次性付清。
    五、甲方應自本合同簽訂日起____天內(nèi)將房屋騰空,連同原房屋所有權(quán)證等有關證件點交乙方,由乙方出具收到憑證。
    六、本合同簽訂生效后___日內(nèi),甲方應協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因甲方延誤辦理,影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責任。
    七、本合同簽訂前,該房屋如有應繳納的一切稅、費,概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記等有關稅費由___方負擔。
    八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給付乙方。逾期超過3個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應向乙方支付所付房價款同額的賠償金。
    九、乙方不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時,乙方應按日3‰計算的違約金給付甲方。逾期超過3個月時,甲方有權(quán)解除本合同。
    十、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產(chǎn)權(quán)清楚,絕無其他項權(quán)利設定或其他糾紛。乙方買受后,如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,致影響乙方權(quán)利的行使,由甲方負責解決,按本合同第八條逾期交房的規(guī)定處理。
    十一、交屋時,乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設備與合同約定的不符,甲方應于1個月內(nèi)予以修理,如逾期不修理,乙方可自行修理,費用由甲方承擔。
    十二、本合同一式4份,甲乙方各執(zhí)2份,自雙方簽字之日起生效。
    甲方:_______乙方:_______。
    ____年___月___日___年___月___日。
    個人房屋買賣合同正規(guī)版本篇七
    根據(jù)中華人民共和國房屋買賣相關法律,就甲方將所有權(quán)所屬的房屋出售給乙方等相關事宜,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成協(xié)議如下:
    第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,房屋具體狀況如下:房屋座落在_______,為磚混結(jié)構(gòu)商品房,面積為_________平方米。
    第二條房屋所有權(quán)證編號:_______________________,房產(chǎn)證號:_________________,土地所有權(quán)號:____________________.
    第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫):_________元整。甲、乙雙方同意,自本合同簽訂之日起,乙方一次性將房款付給甲方。甲方將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標志)。
    第四條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利、義務清楚明白,并按本合同規(guī)定履行。
    第五條本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)一份,房地產(chǎn)登記機構(gòu)一份。
    甲方(公章):___________。
    乙方(公章):___________。
    _______年____月____日。
    個人房屋買賣合同正規(guī)版本篇八
    根據(jù)國家有關房產(chǎn)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
    第一條乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間,建筑面積為______________平方米。
    第二條上述房產(chǎn)的交易價格:______________元。
    第三條付款時間與辦法
    1.乙方應于________年______月_______日前向甲方付清房產(chǎn)款項(交款日期以匯款時間為準)。
    2.乙方面交給甲方現(xiàn)金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。
    第四條甲方應于________年_______月________日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
    第五條稅費分擔
    1.甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額____________%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。
    2.乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額____________%的交易費,承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。
    第六條違約責任
    1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____________%的違約金。
    2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,否則,每逾期一天,應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款______________%的違約金。
    第七條本合同主體
    1.甲方是______________、______________、______________、______________,共__________人,委托代理人____________即甲方代表人。
    2.乙方是______________單位,代表人是______________。
    第八條本合同經(jīng)國家公證機關______________公證處公證。
    第九條本合同一式______________份,甲方產(chǎn)權(quán)人各一份,乙方一份,______________房產(chǎn)管理局、______________公證處各一份。
    甲方:______________乙方:______________
    代表:______________代表:______________
    地址:______________地址:______________
    聯(lián)系電話____________聯(lián)系電話:__________
    ______年____月____日______年____月____日
    個人房屋買賣合同正規(guī)版本篇九
    個人房屋買賣合同正規(guī)版本篇2
    身份證號碼:__________________
    買方(乙方):_______________
    身份證號碼:__________________
    根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本地有關規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,訂立本合同,以資共同遵守。
    第一條甲方將自己的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋具體狀況如下:
    甲方愿將其位于平南公路管理局大院內(nèi)的_____棟_____樓,房號_____的房屋,房屋建筑面積______平方米出售給乙方。
    第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致,同意上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫):________元整。甲、乙雙方同意,自本合同簽訂之日起,乙方一次性將房款付給甲方,同時甲方將房產(chǎn)證原件交給乙方。
    第三條甲、乙雙方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于______年____月____日將上述房產(chǎn)交付乙方。
    第四條稅費分擔
    經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意,目前由于政策限制,暫不能辦理過戶手續(xù),日后政策允許,辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)費所需繳納的稅費、手續(xù)費及各種費用均由乙方承擔。
    第五條甲方應結(jié)清房屋交接前的水費、電費等應由甲方支付的費用。
    第六條上述房產(chǎn)風險責任自本合同簽字之日起轉(zhuǎn)移給乙方,該房產(chǎn)日后所產(chǎn)生的一切收益一并轉(zhuǎn)移給乙方,與甲方無關。
    第七條合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
    第八條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    第九條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方:(簽章)____________
    乙方:(簽章)____________
    ________年____月____日
    個人房屋買賣合同正規(guī)版本篇十
    買方(以下簡稱乙方):
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:
    (甲方:乙方:)
    第一條房屋的基本情況:
    甲方房屋坐落于_________________________________________________位于第______層______戶,房屋結(jié)構(gòu)為___________,房產(chǎn)證登記面積_______平方米,房屋所有權(quán)證編號:
    _______________________________
    ________________。
    第二條價格:
    2、甲、乙雙方達成一致意見,雙方交易稅費由乙方負擔。
    第三條付款方式:
    乙方于本合同簽訂當日內(nèi)向甲方支付交首付款_______________萬元(大寫拾萬仟佰元整),余款_______________元(大寫拾萬仟佰元整)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
    第四條房屋交付期限:
    除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方應于乙方交付完首付款當日內(nèi),將該房屋交付乙方用于自行裝修整頓。乙方完全付清余款當日內(nèi),甲方將房屋所有權(quán)交付給乙方。
    (甲方:乙方:)
    第五條乙方逾期付款的違約責任:
    乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,每逾期一天,按照購房總價的3‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,由乙方向甲方支付總房價20%的違約金。
    第六條甲方逾期交付房屋的違約責任:
    除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋及時交給乙方使用,每逾期一天,按照購房總價的3‰支付違約金,逾期達一個月以上的,視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方向乙方支付總房價20%的違約金。
    注:1、甲方如無故終止合同,甲方應向乙方退還首付款、及支付總房款20%的違約金。
    2、乙方如無故終止合同,甲方應向乙方退還首付款同時,乙方支付總房款20%的違約金。裝修費用甲方不再退還。
    第七條關于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定:
    甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。甲、乙雙方在房屋買賣合同簽訂后七日內(nèi)備齊所有辦理過戶的資料,向房屋交易行政主管部門申請辦理房屋買賣權(quán)屬過戶登記相關手續(xù),將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。由于甲方原因?qū)е乱曳接馄谌〉梅课菟袡?quán)證的,乙方有權(quán)追究甲方違約責任,每逾期一日,甲方應按總房款的3‰向買方支付滯納金,逾期超過三十日,乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同請求法院強制履行過戶手續(xù)。若因此導致乙方解除合同,甲方應向乙方退還首付款、裝修費用及支付總房款20%的違約金。
    (甲方:乙方:)
    第八條簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國家有關規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關。
    第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起______日內(nèi),將戶口遷出,逾期超過______日,乙方每日按已付款的_____%收取違約金。
    第十條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
    第十一條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    第十二條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。
    甲方(簽名或蓋章):
    乙方(簽名或蓋章):
    簽訂日期:_________年______月_______日
    個人房屋買賣合同正規(guī)版本篇十一
    本合同雙方當事人:
    賣方(以下簡稱甲方)
    買方(以下簡稱乙方):
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關規(guī)定,為明確商品房買賣雙方的權(quán)利、義務,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽訂本合同并共同遵守。
    一、商品房基本情況
    1、甲方依據(jù)房許字第號《商品房銷售許可證》將坐落在市區(qū)路(街)號(小區(qū))號樓(總層數(shù)、用途、結(jié)構(gòu))單元層室廳號(管理號)的商品房出售給乙方。
    2、乙方購買商品房套,建筑面積(大寫)平方米,(小寫)平方米。房屋建筑面積以市房地產(chǎn)管理局實地測量后計算的測量結(jié)果為準。
    3、乙方購買的商品房的土地使用權(quán)以(劃撥、出讓)方式取得,土地使用權(quán)年限至年月日。
    4、甲方于年月日前將上述所列房屋交付乙方使用。
    5、甲方出售的商品房除《商品房住宅使用說明書》所列設施外,還有等設施。
    二、總價款及付款方式
    1、經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米元銷售給乙方,總價款(小寫)元,(大寫)元。
    2、自本合同簽訂之日起日內(nèi),乙方應向甲方交付購房定金元。
    一期(大寫)(小寫)年月日
    二期(大寫)(小寫)年月日
    三期(大寫)(小寫)年月日
    四期(大寫)(小寫)年月日
    五期(大寫)(小寫)年月日
    貸款(大寫)(小寫)年月日4.其中第期乙方申請貸款,付款期限屆滿金融機構(gòu)未批準貸款,且乙方無力支付該款項的,甲方應在十五日內(nèi)將其已收取的房款返還乙方,本合同解除。如因一方故意造成貸款未獲批準,或乙方逾期不申請貸款,另一方有權(quán)要求對方承擔違約責任。
    三、面積誤差
    該商品房交付時,實際建筑面積與合同約定面積誤差超過約定面積%時,乙方可選擇下列任一種方式處理:
    2、乙方同意接受房屋。每平方米價格保持不變,房價款金額按實際建筑面積調(diào)整;
    四、合同登記
    自本合同簽訂之日起十五日內(nèi),雙方應持本合同到房地產(chǎn)市場管理部門辦理合同登記,同時鑒證或公證;稅費按國家規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔。如因一方原因造成另一方不能在規(guī)定時間內(nèi)辦理登記、鑒證或公證,另一方有權(quán)要求對方按房款的%賠償并有權(quán)要求解除合同。
    五、質(zhì)量標準
    甲方交付的房屋需經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門驗收合格,同時必須實行《商品房住宅質(zhì)量保證》、《商品房住宅使用說明書》制度;凡未實行《商品房住宅質(zhì)量保證書》、《商品房住宅使用說明書》的住宅房屋,如因質(zhì)量問題與乙方發(fā)生爭議,由甲方承擔全部責任。
    六、產(chǎn)權(quán)登記
    乙方應于房屋交付三十日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)登記,甲方應予協(xié)助。
    七、設計變更的約定預售商品房開發(fā)建設過程中,甲方對原設計方案做重大調(diào)整時,必須在設計方案批準后天內(nèi)書面通知乙方,乙方必須在收到該通知之日起天內(nèi)提出退房要求,或與甲方協(xié)商一致,簽訂補充協(xié)議。乙方要求退房的,甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按同期銀行貸款利率付給利息。
    八、配套設施的承諾
    甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行:
    九、房屋的用途及公共設施的使用
    乙方的商品房僅作使用,乙方在使用期間不得擅自改變該商品房的房屋結(jié)構(gòu)和用途,除本合同及附件另有規(guī)定者外,乙在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享受與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施。
    甲方不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共設施、公共用地的使用性質(zhì)。
    十、合同的變更和解除
    1、甲方如因不可抗力的原因造成房屋停建、緩建,應在日內(nèi)通知對方變更或解除合同。
    2、在合同規(guī)定期限內(nèi),甲方未能按時交房或乙方逾期交付款項的,除應承擔違約責任外,無權(quán)要求對方繼續(xù)履行合同;而守約方要求繼續(xù)履行的,對方必須履行。
    3、房屋未達到國家和省市規(guī)定的質(zhì)量標準,或未達到雙方約定的質(zhì)量標準,乙方有權(quán)解除合同。
    1、甲方如未按約定的期限將該商品房交付乙方使用,或未按承諾期限運行基礎設施、公共配套建筑,乙方有權(quán)按已付房款額的百萬分之向甲方追究逾期期間的違約金。如逾期180天甲方仍未能將該商品房交付乙方使用,乙方有權(quán)按下列方式之一追究甲方的違約責任:
    (2)甲方向乙方支付上述按日計算的違約金,合同繼續(xù)履行。
    2、乙方如未按合同規(guī)定的時間付款,甲方有權(quán)按乙方所欠房款額的百萬分之向乙方追究逾期期間的違約金,如逾期180天乙方仍未能如數(shù)付款,甲方有權(quán)按下列方式之一追究乙方的責任:
    (1)終止合同。甲方應將乙方已付房款扣除上述按日計算的違約金在三十日內(nèi)退還乙方;
    (2)乙方向甲方支付上述按日計算的違約金,合同繼續(xù)履行。
    3、甲方交付房屋設施、裝修不符合合同約定的,乙方有權(quán)要求甲方改正或要求甲方賠償未達到約定標準的差額,并要求甲方付房款總額%的違約金。
    十二、爭議的解決方式
    甲、乙雙方如在履行合同中發(fā)生爭議,應及時協(xié)商解決,協(xié)商不成時,雙方可選擇下列方式解決(以選擇):
    1.向仲裁委員會申請仲裁;
    2.直接向人民法院起訴。
    十三、本合同一式六份,甲、乙雙方各二份,送房地產(chǎn)所在地交易市場登記機關一份、鑒證或公證機關一份。
    十四、雙方承認的附加條款。
    十五、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。本合同及補交規(guī)定、空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
    十六、本合同經(jīng)鑒證或公證后生效。
    十七、《商品房住宅質(zhì)量保證書》及《商品房住宅使用說明書》同本合同具有同等法律效力。
    十八、商品房平面圖作為本合同附件。
    甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)
    營業(yè)執(zhí)照號:營業(yè)執(zhí)照號:
    或身份證號:
    地址:地址:
    法定代表人(簽名)定代表人(簽名)
    代理人:代理人:
    開戶銀行:開戶銀行:
    賬號:賬號:
    電話:電話:
    郵政編碼:郵政編碼:
    鑒證或公證部門意見房產(chǎn)管理部門意見
    鑒證或公證機關(章)登記機關(章)
    經(jīng)辦人經(jīng)辦人
    鑒證或公證日期登記日期
    個人房屋買賣合同正規(guī)版本篇十二
    甲方(賣方):身份證號:
    乙方(買方):身份證號:
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就下列房屋買賣,訂立本合同,共同信守。
    1、甲方所有房屋,座落于武漢市區(qū),為結(jié)構(gòu)、建筑面積平方米、樓層、房型、權(quán)屬、裝修狀況。
    2、甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰,甲方房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為,經(jīng)甲、乙雙方核實,同意交易該房屋。
    3、甲方房屋主要轉(zhuǎn)讓設施有:。
    4、甲方房屋產(chǎn)權(quán)有效證件有:。
    該房屋買賣價格為人民幣(大寫)。
    甲、乙雙方達成一致意見,雙方交易稅費由方負擔。
    甲、乙雙方約定此協(xié)議簽定后日內(nèi),在房地產(chǎn)交易所辦理過房登記手續(xù)。
    個人房屋買賣合同正規(guī)版本篇十三
    賣房人: _________________________________;(以下簡稱甲方)
    買房人: _________________________________;(以下簡稱乙方)
    為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立此合同,以便雙方共同遵守。
    第一條 甲方愿將座落_______市_______區(qū)______街____段______號的'_____房(____室_____廳______平米)賣于乙方,永遠為業(yè),空口無憑,立字據(jù)為證。
    第二條 該房的房價款計人民幣________萬______千_____百元整(__________元)。
    第三條 由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手,房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn),經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人,乙方不能悔約,訂立此合同,甲方應在簽此合同后一個月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。
    第四條 在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi),乙方支付甲方定金_____( )。如一方違約,除適用定金罰則外,還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失。
    第五條 本合同在施行中出現(xiàn)爭議,雙方協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。
    第六條 本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效,本合同一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份。
    賣房人(甲方): _______________________簽字
    身份證號: __________________________________
    聯(lián)系方式: _____________________________
    買房人(乙方): _______________________簽字
    身份證號: __________________________________
    年 月 日
    個人房屋買賣合同正規(guī)版本篇十四
    甲方:
    乙方:
    甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,就雙方共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議,以資信守:
    一、甲乙雙方共同投資,購買一套位于上海市 ,房產(chǎn)總價款 萬元人民幣。
    三、產(chǎn)權(quán)比例 甲方享有共同所購物業(yè) 50% 的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購物業(yè) 50% 的產(chǎn)權(quán)。
    四、物業(yè)考察、購買 甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察、了解。
    五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)
    甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關款項的支付、《房產(chǎn)預售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)。由 方依法出具經(jīng)過公證認證的授權(quán)
    委托書
    ,并詳細載明委托事項及委托權(quán)限、委托期限。
    委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況,受托人應按委托人的要求
    報告
    受托事項的辦理情況和進展情況,如有重要情況應及時向委托人報告或通知。
    六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管 所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況,即甲乙各享有 50% 的房屋產(chǎn)權(quán),房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。
    七、物業(yè)裝飾裝修由 方負責辦理,所需費用各承擔 50% 。
    八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由 方負責所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務, 但出租價格應征得甲方的書面同意,《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲 方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享 50% ,每一個月結(jié)算一次。
    十、物權(quán)行使 甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利,如有 一方依法書面授權(quán),另一方也可以代為行使,但房產(chǎn)買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。 十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使 如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn),應依法進行并辦理相關手續(xù),盈利或虧 損均由甲乙雙方各自享有或承擔 50% 。在同等條件(市場價或評估價)下,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán);如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn),應書面通知另一方,如果另一方不同意出售房產(chǎn),應書面告知。不同意出售的一方應按公平價格(市場價或評估價)購買同意出售的一方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后 30 日內(nèi)不予書面答復則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或 30 日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的,視為同意出售房產(chǎn),并應給預積極配合。
    十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),具體約定如下:
    2 、主貸人為乙方 先生;
    3 、按揭貸款的期限為 年;
    十三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有,所有權(quán)由雙方共同行使。
    十四、適用法律 本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
    十五、本協(xié)議變更或解除
    1 、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議;
    2 、符合本協(xié)議相關條款約定的,可以變更或解除本協(xié)議;
    3 、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除;
    十六、爭議解決辦法 凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議,先由甲乙雙方協(xié)商解決,如十五日內(nèi)協(xié)商無果,雙方均可提交上海仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進行仲裁,仲裁裁決是終局的、一次性的,甲乙雙方均應嚴格遵守和執(zhí)行。
    十七、違約責任: 甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議,不得違約,如有違約,違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。
    十八、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面文件。
    十九、本協(xié)議正本一式六份,甲方貳份,乙方貳份,
    律師事務所保存貳份,各份具有同等法律效力。
    二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
    甲方:
    國藉:
    住址:
    身份證號:
    個人房屋買賣合同正規(guī)版本篇十五
    甲方:
    乙方:
    甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,本著自愿平等及互利原則,就甲方向乙方出賣本合同約定的貨物事宜,達成如下一致。
    一、產(chǎn)品名稱、型號、數(shù)量、金額。
    二、交貨方式
    1、交貨時間:簽定合同的一日內(nèi),以乙方向甲方發(fā)出書面發(fā)貨申請之日起日分批發(fā)貨。
    2、交貨地點:甲方自行組織車輛將貨物送達乙方所在地點,貨物運費由自行承擔。
    三、驗收
    1、驗收時間:乙方應當自甲方將貨物送達上述地點起天內(nèi)驗收,逾期視為乙方已驗收。
    2、驗收及標準:
    3、驗收如發(fā)生爭議,由檢驗機構(gòu)按檢驗標準和方法,對甲方的貨《www.》物檢驗。
    四、提出異議的時間和方法
    1、乙方在驗收中如發(fā)現(xiàn)貨物品種、型號、規(guī)格、質(zhì)量不合規(guī)定或約定,應在妥善保管貨物的同時,自收到貨物后日內(nèi)向甲方提出書面異議;逾期未提出異議視為貨物合乎規(guī)定。
    2、乙方安裝因符合管道工程技術規(guī)范,因安裝、保管不善造成產(chǎn)品質(zhì)量下降,不得提出異議。
    五、損失風險
    貨物在送達交貨地點前的損失風險由甲方承擔,運輸途中貨物的正常磨損,不計在產(chǎn)品質(zhì)量范圍內(nèi)。其后的損失風險由乙方承擔。
    3、付款方式:乙方已向甲方支付萬元,剩下在年月號前付元,其余剩下貨款在發(fā)完貨的個工作日內(nèi)全部付清。
    六、爭議處理:因本合同執(zhí)行發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的需向甲方所在地人民法院提前訴訟。
    七、本合同自雙方簽字之日起生效。
    八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各保留一份。
    甲方乙方
    單位名稱(章):單位名稱(章):單位地址:單位地址:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:電話:電話:傳真:傳真:
    簽訂日期:年月日
    個人房屋買賣合同正規(guī)版本篇十六
    轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):
    受讓方(以下簡稱乙方):
    經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓
    給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
    第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
    轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于市區(qū)小區(qū)號樓層室,建筑面積平方米。房屋為框架結(jié)構(gòu)、水、電、供暖等設施齊備且具備正常使用功能。
    第二條轉(zhuǎn)讓價格
    雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)元整,大寫(人民幣)。
    第三條付款方式
    由乙方向甲方預先支付購房定金萬元后,由甲方將該房屋購房手續(xù)辦理到乙方名下。當日,乙方將剩余房款一次支付甲方。
    第四條房屋交付
    甲方應于本合同生效之日當天,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
    第五條房屋過戶
    房屋交付乙方后,甲方應當負責辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關費用由甲方承擔。
    第六條甲方的保證
    甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
    甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業(yè)管理費、大修基金、購房契稅等及其他應當交納的費用等已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。
    第七條違約責任。
    甲方違反本合同約定,未能履行自己約定義務的,乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20%的違約金。
    第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
    第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_仲裁委員會仲裁。
    第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
    第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
    甲方:
    年月日
    身份證號:
    手機:
    乙方:
    年月日
    身份證號:
    個人房屋買賣合同正規(guī)版本篇十七
    本合同雙方當事人:
    賣方(以下簡稱甲方)
    買方(以下簡稱乙方):
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關規(guī)定,為明確商品房買賣雙方的權(quán)利、義務,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽訂本合同并共同遵守。
    一、商品房基本情況
    1、甲方依據(jù)房許字第號《商品房銷售許可證》將坐落在市區(qū)路(街)號(小區(qū))號樓(總層數(shù)、用途、結(jié)構(gòu))單元層室廳號(管理號)的商品房出售給乙方。
    2、乙方購買商品房套,建筑面積(大寫)平方米,(小寫)平方米。房屋建筑面積以市房地產(chǎn)管理局實地測量后計算的測量結(jié)果為準。
    3、乙方購買的商品房的土地使用權(quán)以(劃撥、出讓)方式取得,土地使用權(quán)年限至年月日。
    4、甲方于年月日前將上述所列房屋交付乙方使用。
    5、甲方出售的商品房除《商品房住宅使用說明書》所列設施外,還有等設施。
    二、總價款及付款方式
    1、經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米元銷售給乙方,總價款(小寫)元,(大寫) 元。
    2、自本合同簽訂之日起日內(nèi),乙方應向甲方交付購房定金 元。
    定金 年 月 日
    一期(大寫)(小寫)年 月 日
    二期(大寫)(小寫)年 月 日
    三期(大寫)(小寫)年 月 日
    四期(大寫)(小寫)年 月 日
    五期(大寫)(小寫)年 月 日
    貸款(大寫)(小寫)年 月 日4.其中第期乙方申請貸款,付款期限屆滿金融機構(gòu)未批準貸款,且乙方無力支付該款項的,甲方應在十五日內(nèi)將其已收取的房款返還乙方,本合同解除。如因一方故意造成貸款未獲批準,或乙方逾期不申請貸款,另一方有權(quán)要求對方承擔違約責任。
    三、面積誤差
    該商品房交付時,實際建筑面積與合同約定面積誤差超過約定面積%時,乙方可選擇下列任一種方式處理:
    2、乙方同意接受房屋。每平方米價格保持不變,房價款金額按實際建筑面積調(diào)整;
    3.。
    四、合同登記
    自本合同簽訂之日起十五日內(nèi),雙方應持本合同到房地產(chǎn)市場管理部門辦理合同登記,同時鑒證或公證;稅費按國家規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔。如因一方原因造成另一方不能在規(guī)定時間內(nèi)辦理登記、鑒證或公證,另一方有權(quán)要求對方按房款的%賠償并有權(quán)要求解除合同。
    五、質(zhì)量標準
    甲方交付的房屋需經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門驗收合格,同時必須實行《商品房住宅質(zhì)量保證》、《商品房住宅使用說明書》制度;凡未實行《商品房住宅質(zhì)量保證書》、《商品房住宅使用說明書》的住宅房屋,如因質(zhì)量問題與乙方發(fā)生爭議,由甲方承擔全部責任。
    六、產(chǎn)權(quán)登記
    乙方應于房屋交付三十日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)登記,甲方應予協(xié)助。
    七、設計變更的約定預售商品房開發(fā)建設過程中,甲方對原設計方案做重大調(diào)整時,必須在設計方案批準后天內(nèi)書面通知乙方,乙方必須在收到該通知之日起天內(nèi)提出退房要求,或與甲方協(xié)商一致,簽訂補充協(xié)議。乙方要求退房的,甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按同期銀行貸款利率付給利息。
    八、配套設施的承諾
    甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行:
    1. ;
    2. ;
    3.;
    4.;
    5.。
    九、房屋的用途及公共設施的使用
    乙方的商品房僅作使用,乙方在使用期間不得擅自改變該商品房的房屋結(jié)構(gòu)和用途,除本合同及附件另有規(guī)定者外,乙在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享受與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施。
    甲方不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共設施、公共用地的使用性質(zhì)。
    十、合同的變更和解除
    1、甲方如因不可抗力的原因造成房屋停建、緩建,應在日內(nèi)通知對方變更或解除合同。
    2、在合同規(guī)定期限內(nèi),甲方未能按時交房或乙方逾期交付款項的,除應承擔違約責任外,無權(quán)要求對方繼續(xù)履行合同;而守約方要求繼續(xù)履行的,對方必須履行。
    3、房屋未達到國家和省市規(guī)定的質(zhì)量標準,或未達到雙方約定的質(zhì)量標準,乙方有權(quán)解除合同。
    4、合同發(fā)生變更或解除,雙方應在三十日內(nèi)到合同登記機關辦理變更或注銷手續(xù)。
    十一、違約責任
    1、甲方如未按約定的期限將該商品房交付乙方使用,或未按承諾期限運行基礎設施、公共配套建筑,乙方有權(quán)按已付房款額的百萬分之向甲方追究逾期期間的違約金。
    如逾期180天甲方仍未能將該商品房交付乙方使用,乙方有權(quán)按下列方式之一追究甲方的違約責任:
    (2)甲方向乙方支付上述按日計算的違約金,合同繼續(xù)履行。
    2、乙方如未按合同規(guī)定的時間付款,甲方有權(quán)按乙方所欠房款額的百萬分之向乙方追究逾期期間的違約金,如逾期180天乙方仍未能如數(shù)付款,甲方有權(quán)按下列方式之一追究乙方的責任:
    (1)終止合同。甲方應將乙方已付房款扣除上述按日計算的違約金在三十日內(nèi)退還乙方;
    (2)乙方向甲方支付上述按日計算的違約金,合同繼續(xù)履行。
    3、甲方交付房屋設施、裝修不符合合同約定的,乙方有權(quán)要求甲方改正或要求甲方賠償未達到約定標準的差額,并要求甲方付房款總額%的違約金。
    十二、爭議的解決方式
    甲、乙雙方如在履行合同中發(fā)生爭議,應及時協(xié)商解決,協(xié)商不成時,雙方可選擇下列方式解決(以選擇):
    1.向仲裁委員會申請仲裁;
    2.直接向人民法院起訴。
    十三、本合同一式六份,甲、乙雙方各二份,送房地產(chǎn)所在地交易市場登記機關一份、鑒證或公證機關一份。
    十四、雙方承認的附加條款。
    十五、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。本合同及補交規(guī)定、空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
    十六、本合同經(jīng)鑒證或公證后生效。
    十七、《商品房住宅質(zhì)量保證書》及《商品房住宅使用說明書》同本合同具有同等法律效力。
    十八、商品房平面圖作為本合同附件。
    甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)
    營業(yè)執(zhí)照號:營業(yè)執(zhí)照號:
    或身份證號:
    地址:地址:
    法定代表人(簽名)定代表人(簽名)
    代理人: 代理人:
    開戶銀行:開戶銀行:
    賬號:賬號:
    電話:電話:
    郵政編碼:郵政編碼:
    鑒證或公證部門意見房產(chǎn)管理部門意見
    鑒證或公證機關(章) 登記機關(章)
    經(jīng)辦人經(jīng)辦人
    鑒證或公證日期登記日期
    附件:商品房平面圖(略)
    個人房屋買賣合同正規(guī)版本篇十八
    賣方(以下為甲方):身份證號碼:
    地址:聯(lián)系電話:
    買方(以下為乙方):身份證號碼:
    地址:聯(lián)系電話:
    第一條房屋的基本情況
    甲方房屋(以下簡稱為房屋)坐落于,乙方所選定房之坐標:單元號門面,其建筑面積平方米;房屋用途為。
    第二條土地使用權(quán)性質(zhì)
    該房屋相應的土地使用權(quán)取得方式為集體土地;土地使用權(quán)年限自年月日至年月日止。該房屋買賣后,乙方對該房屋的公共部位與房屋分攤土地擁有適用出讓權(quán)。
    第三條價格
    按實際建筑面積計算,該房屋售價為每平方米元,總金額為大寫人民幣,小寫元人民幣。
    第四條付款方式
    甲乙雙方簽訂合同時,由乙方一次性付清全部房款。
    第五條乙方所選定房為毛坯房(無門窗、電進戶、安裝排水),甲方負責公共面積的建設安裝。
    第六條特殊約定
    1、該房屋在月于年月日甲乙雙方所簽訂的《房屋回購協(xié)議書》自動失效。
    2、該房屋由甲方出賣后,仍由甲方代管,期間如有損失概由甲方負責。
    3、乙方如有需要有權(quán)出租或自用,租金由乙方收取。
    第七條違約責任
    甲方保證在交易時,該房屋產(chǎn)權(quán)清晰,沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛情況,甲方須承擔全部責任,并向乙方支付賠償金。形成交易后,甲方不得再買賣或抵押,否則視為違約由甲方承擔全部責任并向乙方支付違約萬元。
    第八條關于產(chǎn)權(quán)登記的約定
    在乙方實際接收該房屋之日起,甲方必須保證水通、電通、路通,國家應收取的一切費用由甲方全部負責。甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起7個工作日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證,甲方每天按已付款的2%賠償乙方損失。
    第九條本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)議,交簽訂補充協(xié)議。
    第十條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和策執(zhí)行。
    第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。(甲乙雙方不在本合同約定仲裁機構(gòu),事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)
    第十二條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(簽章)之日起生效。
    第十三條本合同連同附件共頁,一式份,甲乙雙方各執(zhí)一份,執(zhí)一份,均具有同等效力。
    甲方(簽章):乙方(簽章):見證人:
    地址:
    年
    地址:月日年月日地址:年月日
    個人房屋買賣合同正規(guī)版本篇十九
    范編車輛買賣合同范編1出賣方:身份證號:(以下簡稱甲方)買受方:身份證號:(以下簡稱乙方)經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,甲方將屬于本人所有的重型自卸貨車一輛出售給乙方。車號為,發(fā)動機號為,車輛識別代號為?,F(xiàn)雙方根據(jù)《民法典》的相關規(guī)定,就有關問題達成如下協(xié)議,供雙方共同遵守。
    一、標的甲方出售給乙方的標的車輛為重型自卸貨車。車號、發(fā)動機號、車輛識別代號見上。價款:標的車輛售價為元整(元)。
    二、付款方式車款由乙方于x年____月____日付款元整(元),其余元由乙方為甲方拉砂抵頂。
    三、證照手續(xù)的過戶與辦理車輛行駛證的車主姓名為王?,F(xiàn)雙方同意車輛行駛證的車主姓名不變,車輛不辦任何過戶手續(xù)。日后乙方如果需過戶,甲方應提供相關材料并積極配合,所需費用由乙方承擔。
    四、標的車輛的交付使用和相關費用的承擔車輛及其手續(xù)(行車證、車輛的戶口手續(xù)、車輛附加費購置發(fā)票、保險費發(fā)票等)的交付期限為x年____月____日,在乙方向甲方交付購車現(xiàn)金時交付。車輛交付前的所有費用(包括交通違章罰款和扣分)由甲方承擔,車輛交付后的所有費用及其他責任由乙方承擔。車輛交付乙方后,因車輛所發(fā)生的一切事故責任,均由乙方承擔,甲方不承擔責任。
    五、違約責任
    2、如果甲方因為和他人的債務糾紛導致車輛被保全或扣留,甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失(包括車輛停運損失和駕駛員的誤工費)。
    六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,兩份合同具有同等法律效力。其他未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,補充合同。
    七、合同自甲乙雙方簽字之日起生效。甲方(簽名):乙方(簽名):簽約日期:車輛買賣合同范編2甲方(賣方):身份證號:乙方(買方):身份證號:甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,甲方將自己的車輛賣給乙方,雙方訂立協(xié)議如下:
    一、乙方購買甲方所有的車輛(車牌號冀發(fā)動機號,車輛識別代號
    二、車輛出售價格人民幣:元,協(xié)議成立時一次性付清。
    三、車輛交接前的債權(quán)、債務由甲方承擔,交車后車輛的全部債務及肇事賠償?shù)扔梢曳匠袚?BR>    四、甲方保證對出售的車輛有完全的所有權(quán),該車的行車證、車輛購置稅憑證、道路運輸證等憑證真實、有效。協(xié)議成立時,甲方將車輛、車鑰匙及證件等同時交給乙方。
    五、協(xié)議時甲方提供車主身份證復印件一張,以便乙方將來辦理過戶,過戶時甲方無條件協(xié)助,過戶費用乙方承擔。
    六、違約責任:
    1、如果因甲方原因造成車輛被扣給乙方造成停運損失,除賠償停運損失外承擔違約金元。此協(xié)議雙方簽字生效,一式兩份,雙方各持一份。甲方(賣方):乙方(買方):協(xié)議成立時間x年____月____日時分車輛買賣合同范編3甲方(出賣人):姓名住所身份證號碼乙方(買受人):姓名住所身份證號碼甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商就乙方購買甲方車輛等相關事宜達成如下協(xié)議:
    第一條甲方愿意講起享有所有權(quán)的(車輛型號牌照行駛里程等車輛信息)車輛有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
    第二條乙方同意購買符合
    第一條約定的甲方的車輛。
    第三條購車款為人民幣:元,乙方應當一次性向甲方支付全部構(gòu)成款。
    第四條甲方應當在乙方支付購車款的當日辦理車輛過戶手續(xù),因此產(chǎn)生的39;稅費有方承擔。
    第三方提供擔保。
    第六轉(zhuǎn)條甲方承諾其享有該車輛的完整所有權(quán),任意
    第三人對該車輛均不享有任何權(quán)利。
    第七條乙方?jīng)]有按照約定支付購車款,甲方有權(quán)解除本合同,并按照全部購車款的30%的標準向乙方支付違約金,乙方還有其他損失的,甲方還應當承擔賠償責任。
    第八條甲方違反本合同的約定和承諾,乙方可以解除本合同,甲方應當立即返還乙方支付的全部購車款,并按照全部購車款的30%的標準向乙方支付違約金,乙方還有其他損失的,甲方還應當承擔賠償責任。
    第九條甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議協(xié)商不成可以依法向(有利于自己的)法院起訴
    第十條本合同一式三份,甲乙雙方各持有一份,各份具有相同法律效力。甲方:乙方:x年____月____日車輛買賣合同范編4賣方(以下稱甲方):買方(以下稱乙方):甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,在自愿、公平、有償?shù)脑瓌t下達成如下買賣協(xié)議:
    一、乙方愿購買甲方所擁有的報廢車輛,車號為,發(fā)動機號為,車架號為。甲方必須保證該報廢車輛無任何債權(quán)、經(jīng)濟糾紛,如有甲方負全部責任。
    二、乙方接車時一次性付清全部車款,車款為。乙方接車付款后,該車與甲方無任何關系,
    三、該車屬于報廢車輛,雙方成交后不得反悔,如有違約,違約方負全部責任,
    四、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后即生效。甲、乙雙方不得單方面終止變更協(xié)議,不得違約。甲方(簽字、手?。╇娫挘阂曳剑ê炞?、手?。╇娫挘簒年____月____日車輛買賣合同范編5甲方(出賣人):姓名住所身份證號碼乙方(買受人):姓名住所身份證號碼甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商就乙方購買甲方車輛等相關事宜達成如下協(xié)議:
    第一條甲方愿意講起享有所有權(quán)的(車輛型號牌照行駛里程等車輛信息)車輛有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
    第二條乙方同意購買符合
    第一條約定的甲方的車輛。
    第三條購車款為人民幣:元,乙方應當一次性向甲方支付全部構(gòu)成款。
    第四條甲方應當在乙方支付購車款的當日辦理車輛過戶手續(xù),因此產(chǎn)生的稅費有方承擔。
    第三方提供擔保。
    第六轉(zhuǎn)條甲方承諾其享有該車輛的完整所有權(quán),任意
    第三人對該車輛均不享有任何權(quán)利。
    第七條乙方?jīng)]有按照約定支付購車款,甲方有權(quán)解除本合同,并按照全部購車款的30%的標準向乙方支付違約金,乙方還有其他損失的,甲方還應當承擔賠償責任。
    第八條甲方違反本合同的約定和承諾,乙方可以解除本合同,甲方應當立即返還乙方支付的全部購車款,并按照全部購車款的30%的標準向乙方支付違約金,乙方還有其他損失的,甲方還應當承擔賠償責任。
    第九條甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議協(xié)商不成可以依法向(有利于自己的)法院起訴
    第十條本合同一式三份,甲乙雙方各持有一份,各份具有相同法律效力。甲方:乙方:x年____月____日。
    個人房屋買賣合同正規(guī)版本篇二十
    甲方:
    乙方:
    甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,本著自愿平等及互利原則,就甲方向乙方出賣本合同約定的貨物事宜,達成如下一致。
    一、產(chǎn)品名稱、型號、數(shù)量、金額。
    二、交貨方式
    1、交貨時間:簽定合同的一日內(nèi),以乙方向甲方發(fā)出書面發(fā)貨申請之日起日分批發(fā)貨。
    2、交貨地點:甲方自行組織車輛將貨物送達乙方所在地點,貨物運費由自行承擔。
    三、驗收
    1、驗收時間:乙方應當自甲方將貨物送達上述地點起天內(nèi)驗收,逾期視為乙方已驗收。
    2、驗收及標準:
    3、驗收如發(fā)生爭議,由檢驗機構(gòu)按檢驗標準和方法,對甲方的貨物檢驗。
    四、提出異議的時間和方法
    1、乙方在驗收中如發(fā)現(xiàn)貨物品種、型號、規(guī)格、質(zhì)量不合規(guī)定或約定,應在妥善保管貨物的同時,自收到貨物后日內(nèi)向甲方提出書面異議;逾期未提出異議視為貨物合乎規(guī)定。
    2、乙方安裝因符合管道工程技術規(guī)范,因安裝、保管不善造成產(chǎn)品質(zhì)量下降,不得提出異議。
    五、損失風險
    貨物在送達交貨地點前的損失風險由甲方承擔,運輸途中貨物的正常磨損,不計在產(chǎn)品質(zhì)量范圍內(nèi)。其后的損失風險由乙方承擔。
    3、付款方式:乙方已向甲方支付萬元,剩下在年月號前付元,其余剩下貨款在發(fā)完貨的個工作日內(nèi)全部付清。
    六、爭議處理:因本合同執(zhí)行發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的需向甲方所在地人民法院提前訴訟。
    七、本合同自雙方簽字之日起生效。
    八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各保留一份。
    甲方乙方
    單位名稱(章):單位名稱(章):單位地址:單位地址:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:電話:電話:傳真:傳真:
    簽訂日期:年月日
    個人房屋買賣合同正規(guī)版本篇二十一
    賣方:_______________(簡稱甲方)
    身份證號碼:_____________________
    地址:_____________________________
    買方:_______________(簡稱乙方)
    身份證號碼:_____________________
    地址:_____________________________
    根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
    第一條 合同標的:乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅),該房地產(chǎn)建筑面積為_______平方米。
    第二條 上述標的房地產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)
    第三條付款時間與辦法:
    (一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。
    (二)甲方應于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),并應在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當日將_________等費用結(jié)清。
    (三)稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,一切交易稅費由_______方承擔。
    第四條 違約責任:________________。
    甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約二手房居間合同范本,應書面通知甲方,甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
    第五條 本合同主體
    1.甲方是____________共______人。
    2.乙方是____________共______人。
    第六條 本合同一式_______份,甲乙雙方各_______份。
    第七條 本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
    第八條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
    第九條本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶,否則乙方將另加______萬元的費用給甲方,即總房款為______萬元。
    第十條雙方約定的其他事項:___________________________________________________.
    出賣方(甲方)_________________(手?。?BR>    身份證號碼:__________________
    地址:_________________________
    郵編:________________________
    電話:________________________;
    購買方(乙方)__________________(手?。?BR>    身份證號碼:____________________
    地址:___________________________
    郵編:___________________________
    電話:___________________________
    鑒證日期:_________年_______月____日