最熱超市進(jìn)場(chǎng)協(xié)議簡(jiǎn)單(案例18篇)

字號(hào):

    社會(huì)和諧的建立離不開人們之間的互信和相互合作。適當(dāng)?shù)胤此己妥晕以u(píng)價(jià)有助于提高總結(jié)的質(zhì)量。想要寫一篇優(yōu)秀的總結(jié)嗎?不妨看看下面這些小編為大家精心收集的總結(jié)范文。
    超市進(jìn)場(chǎng)協(xié)議簡(jiǎn)單篇一
    甲方:
    乙方:
    經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,本著平等互利的原則,就甲方產(chǎn)品進(jìn)入乙方銷售的相關(guān)事宜,達(dá)成以下條款,以資共同遵守。
    一、進(jìn)場(chǎng)產(chǎn)品。
    1、乙方同意甲方___________牌系列產(chǎn)品,共_______支單品進(jìn)入超市銷售。
    2、甲方產(chǎn)品必須符合國(guó)家相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
    3、甲方產(chǎn)品統(tǒng)一向乙方供貨。
    二、進(jìn)場(chǎng)費(fèi)用。
    1、甲方產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)后,甲方同意付給乙方一次性進(jìn)場(chǎng)費(fèi)用___________元。
    2、費(fèi)用支付方式:從第一批貨款中抵扣。
    備注:_______________________________________________________________。
    三、相關(guān)責(zé)任。
    1、協(xié)議生效起,乙方應(yīng)遵照甲方規(guī)定的產(chǎn)品零售價(jià)進(jìn)行產(chǎn)品的銷售,乙方不得私自進(jìn)行產(chǎn)品的調(diào)價(jià),如因市場(chǎng)原因調(diào)價(jià),須經(jīng)過(guò)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成一致后方可執(zhí)行,如因乙方私自調(diào)價(jià)對(duì)市場(chǎng)構(gòu)成負(fù)面影響,乙方必須承擔(dān)相應(yīng)的后果。
    2、乙方在銷售過(guò)程中,因保存不當(dāng),使甲方產(chǎn)品被損壞而遭受的損失,均由乙方自己承擔(dān),甲方不負(fù)任何責(zé)任。
    3、乙方的貨源由甲方統(tǒng)一提供,如若發(fā)現(xiàn)乙方到外地或其它渠道提貨,乙方應(yīng)賠償甲方的損失。
    四、本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
    五、本協(xié)議壹式兩份,雙方各持壹份,具有同等效力。
    甲方(公章):乙方(公章):
    經(jīng)辦人:經(jīng)辦人:
    聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
    簽訂日期:年月日簽訂日期:年月日
    超市進(jìn)場(chǎng)協(xié)議簡(jiǎn)單篇二
    乙方:深圳市商行
    甲乙雙方本著互惠互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就新品入場(chǎng)銷售達(dá)成如下協(xié)議: 乙方提供產(chǎn)品必須是正規(guī)廠家生產(chǎn),產(chǎn)品質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)并能提供相關(guān)的質(zhì)量檢驗(yàn)證明。
    乙方產(chǎn)品( )進(jìn)入甲方超市銷售,甲方向乙方收取入場(chǎng)費(fèi)共 元,押第一批貨款,入場(chǎng)費(fèi)用從第二批貨款里面扣除。 送貨操作:
    甲方訂貨一般采用傳真方式,乙方收到甲方傳真后保證及時(shí)送貨到門店,并保證商品的質(zhì)量否則甲方有權(quán)拒收,甲方收貨時(shí)間為8:00-18:00,逾時(shí)甲方有權(quán)拒絕收貨。乙方保證提供商品的價(jià)格不得高于其它供應(yīng)商,如價(jià)格有變動(dòng)必須提前十五天書面通知甲方,否則甲方有權(quán)終止合約。
    對(duì)于貨款的結(jié)算方式為半月結(jié),結(jié)款日期為10號(hào)、25日; 任何形式的商品清場(chǎng),余款在商品清退30天后結(jié)算。
    其它條款:
    產(chǎn)品入場(chǎng)后,甲方負(fù)責(zé)安排乙方產(chǎn)品于正常排面銷售。
    新進(jìn)商品試銷期為一年,一年后甲方有權(quán)對(duì)乙方滯銷新品作清退處理。 乙方產(chǎn)品在銷售的過(guò)程中,如果顧客購(gòu)買了乙方存在隱性質(zhì)量問(wèn)題的商品而造成人身傷害或經(jīng)濟(jì)損失,乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任。
    合約期限:
    本協(xié)議有效期限為年月日至年月日。合約期滿后甲乙雙方重新商討續(xù)約事宜。
    違約責(zé)任:本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,在雙方簽字及蓋章后正式生效,并承諾在有效期內(nèi)共同遵守執(zhí)行。如任何一方違約,違約方將負(fù)全部法律責(zé)任。
    甲方:深圳超市 乙方:
    簽名、蓋章: 簽名、蓋章:
    聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
    日期: 年 月 日
    超市進(jìn)場(chǎng)協(xié)議簡(jiǎn)單篇三
    協(xié)議書
    是社會(huì)生活中,協(xié)作的雙方或數(shù)方,為保障各自的合法權(quán)益,經(jīng)雙方或數(shù)方共同協(xié)商達(dá)成一致意見后,簽定的書面材料。超市新品進(jìn)場(chǎng)時(shí),因?yàn)殛惲械膯?wèn)題,會(huì)簽訂一份新品進(jìn)場(chǎng)協(xié)議書。下面本站小編給大家?guī)?lái)超市新品進(jìn)場(chǎng)協(xié)議書,供大家參考!
    甲方:深圳超市發(fā)展有限公司
    乙方:深圳市商行
    甲乙雙方本著互惠互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就新品入場(chǎng)銷售達(dá)成如下協(xié)議:
    乙方提供產(chǎn)品必須是正規(guī)廠家生產(chǎn),產(chǎn)品質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)并能提供相關(guān)的質(zhì)量檢驗(yàn)證明。
    乙方產(chǎn)品(xxxx)進(jìn)入甲方超市銷售,甲方向乙方收取入場(chǎng)費(fèi)共xx元,押第一批貨款,入場(chǎng)費(fèi)用從第二批貨款里面扣除。
    任何形式的商品清場(chǎng),余款在商品清退30天后結(jié)算。
    其它條款:
    產(chǎn)品入場(chǎng)后,甲方負(fù)責(zé)安排乙方產(chǎn)品于正常排面銷售。
    新進(jìn)商品試銷期為一年,一年后甲方有權(quán)對(duì)乙方滯銷新品作清退處理。
    乙方產(chǎn)品在銷售的過(guò)程中,如果顧客購(gòu)買了乙方存在隱性質(zhì)量問(wèn)題的商品而造成人身傷害或經(jīng)濟(jì)損失,乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任。
    合約期限:
    本協(xié)議有效期限為xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。合約期滿后甲乙雙方重新商討續(xù)約事宜。
    違約責(zé)任:本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,在雙方簽字及蓋章后正式生效,并承諾在有效期內(nèi)共同遵守執(zhí)行。如任何一方違約,違約方將負(fù)全部法律責(zé)任。
    甲方:深圳超市
    簽名、蓋章:xx
    聯(lián)系電話:xxxx
    xxxx年xx月xx日
    乙方:xx
    簽名、蓋章:xx
    聯(lián)系電話:xxxx
    xxxx年xx月xx日
    甲方:xx
    乙方:xx
    甲乙雙方本著互惠互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就新品進(jìn)場(chǎng)銷售達(dá)成如下協(xié)議:
    乙方提供產(chǎn)品必須是正規(guī)廠家生產(chǎn),產(chǎn)品質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)并能提供相關(guān)的質(zhì)量檢驗(yàn)證明。乙方產(chǎn)品xxxx入甲方銷售,甲方向乙方收取進(jìn)場(chǎng)費(fèi)共xxxx元,百貨條碼費(fèi)40元/個(gè)、食品條碼費(fèi)60元/個(gè)、共上條碼xx個(gè),押第一批貨款,進(jìn)場(chǎng)費(fèi)用從第二批貨款里面扣除。
    送貨操作:
    甲方訂貨一般采用傳真方式,乙方收到甲方傳真后保證及時(shí)送貨到門店,并保證商品的質(zhì)量否則甲方有權(quán)拒收,甲方收貨時(shí)間為8:00-18:00,逾時(shí)甲方有權(quán)拒絕收貨。
    乙方保證提供商品的價(jià)格不得高于其它供應(yīng)商,如價(jià)格有變動(dòng)必須提前十五天書面通知甲方,否則甲方有權(quán)終止合約。
    對(duì)于貨款的結(jié)算方式為月結(jié),結(jié)款日期為25日;任何形式的商品清場(chǎng),余款在商品清退30天后結(jié)算。
    協(xié)議期限:本協(xié)議有效期限為xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。
    合約期滿后甲乙雙方重新商討續(xù)約事宜。
    違約責(zé)任:
    本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,在雙方簽字及蓋章后正式生效,并承諾在有效期內(nèi)共同遵守執(zhí)行。如任何一方違約,違約方將負(fù)全部法律責(zé)任。
    甲方:xx
    聯(lián)系電話:xxxxxxxx
    xxxx年xx月xx日
    乙方:xx
    聯(lián)系電話:xxxxxxxx
    xxxx年xx月xx日
    甲方:深圳超市發(fā)展有限公司
    乙方:深圳市商行
    甲乙雙方本著互惠互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就新品入場(chǎng)銷售達(dá)成如下協(xié)議: 乙方提供產(chǎn)品必須是正規(guī)廠家生產(chǎn),產(chǎn)品質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)并能提供相關(guān)的質(zhì)量檢驗(yàn)證明。
    乙方產(chǎn)品( )進(jìn)入甲方超市銷售,甲方向乙方收取入場(chǎng)費(fèi)共 元,押第一批貨款,入場(chǎng)費(fèi)用從第二批貨款里面扣除。 送貨操作:
    甲方訂貨一般采用傳真方式,乙方收到甲方傳真后保證及時(shí)送貨到門店,并保證商品的質(zhì)量否則甲方有權(quán)拒收,甲方收貨時(shí)間為8:00-18:00,逾時(shí)甲方有權(quán)拒絕收貨。乙方保證提供商品的價(jià)格不得高于其它供應(yīng)商,如價(jià)格有變動(dòng)必須提前十五天書面通知甲方,否則甲方有權(quán)終止合約。
    對(duì)于貨款的結(jié)算方式為半月結(jié),結(jié)款日期為10號(hào)、25日; 任何形式的商品清場(chǎng),余款在商品清退30天后結(jié)算。
    其它條款:
    產(chǎn)品入場(chǎng)后,甲方負(fù)責(zé)安排乙方產(chǎn)品于正常排面銷售。
    新進(jìn)商品試銷期為一年,一年后甲方有權(quán)對(duì)乙方滯銷新品作清退處理。 乙方產(chǎn)品在銷售的過(guò)程中,如果顧客購(gòu)買了乙方存在隱性質(zhì)量問(wèn)題的商品而造成人身傷害或經(jīng)濟(jì)損失,乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任。
    合約期限:
    本協(xié)議有效期限為年月日至年月日。合約期滿后甲乙雙方重新商討續(xù)約事宜。
    違約責(zé)任:本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,在雙方簽字及蓋章后正式生效,并承諾在有效期內(nèi)共同遵守執(zhí)行。如任何一方違約,違約方將負(fù)全部法律責(zé)任。
    甲方:深圳超市 乙方:
    簽名、蓋章: 簽名、蓋章:
    聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
    日期: 年 月 日
    超市進(jìn)場(chǎng)協(xié)議簡(jiǎn)單篇四
    乙方:深圳市商行
    甲乙雙方本著互惠互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就新品入場(chǎng)銷售達(dá)成如下協(xié)議:
    乙方提供產(chǎn)品必須是正規(guī)廠家生產(chǎn),產(chǎn)品質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)并能提供相關(guān)的質(zhì)量檢驗(yàn)證明。
    乙方產(chǎn)品()進(jìn)入甲方超市銷售,甲方向乙方收取入場(chǎng)費(fèi)共xx元,押第一批貨款,入場(chǎng)費(fèi)用從第二批貨款里面扣除。
    任何形式的商品清場(chǎng),余款在商品清退30天后結(jié)算。
    其它條款:
    產(chǎn)品入場(chǎng)后,甲方負(fù)責(zé)安排乙方產(chǎn)品于正常排面銷售。
    新進(jìn)商品試銷期為一年,一年后甲方有權(quán)對(duì)乙方滯銷新品作清退處理。
    乙方產(chǎn)品在銷售的過(guò)程中,如果顧客購(gòu)買了乙方存在隱性質(zhì)量問(wèn)題的商品而造成人身傷害或經(jīng)濟(jì)損失,乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任。
    合約期限:
    本協(xié)議有效期限為x年xx月xx日至x年xx月xx日。合約期滿后甲乙雙方重新商討續(xù)約事宜。
    違約責(zé)任:本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,在雙方簽字及蓋章后正式生效,并承諾在有效期內(nèi)共同遵守執(zhí)行。如任何一方違約,違約方將負(fù)全部法律責(zé)任。
    甲方:深圳超市
    簽名、蓋章:
    聯(lián)系電話:
    x年xx月xx日
    乙方:
    簽名、蓋章:
    聯(lián)系電話:
    x年xx月xx日
    超市進(jìn)場(chǎng)協(xié)議簡(jiǎn)單篇五
    甲方:
    乙方:
    經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,本著平等互利的原則,就甲方產(chǎn)品進(jìn)入乙方銷售的相關(guān)事宜,達(dá)成以下條款,以資共同遵守。
    一、進(jìn)場(chǎng)產(chǎn)品。
    1、乙方同意甲方___________牌系列產(chǎn)品,共_______支單品進(jìn)入超市銷售。
    2、甲方產(chǎn)品必須符合國(guó)家相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
    3、甲方產(chǎn)品統(tǒng)一向乙方供貨。
    二、進(jìn)場(chǎng)費(fèi)用。
    1、甲方產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)后,甲方同意付給乙方一次性進(jìn)場(chǎng)費(fèi)用___________元。
    2、費(fèi)用支付方式:從第一批貨款中抵扣。
    備注:_______________________________________________________________。
    三、相關(guān)責(zé)任。
    1、協(xié)議生效起,乙方應(yīng)遵照甲方規(guī)定的產(chǎn)品零售價(jià)進(jìn)行產(chǎn)品的銷售,乙方不得私自進(jìn)行產(chǎn)品的調(diào)價(jià),如因市場(chǎng)原因調(diào)價(jià),須經(jīng)過(guò)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成一致后方可執(zhí)行,如因乙方私自調(diào)價(jià)對(duì)市場(chǎng)構(gòu)成負(fù)面影響,乙方必須承擔(dān)相應(yīng)的后果。
    2、乙方在銷售過(guò)程中,因保存不當(dāng),使甲方產(chǎn)品被損壞而遭受的損失,均由乙方自己承擔(dān),甲方不負(fù)任何責(zé)任。
    3、乙方的貨源由甲方統(tǒng)一提供,如若發(fā)現(xiàn)乙方到外地或其它渠道提貨,乙方應(yīng)賠償甲方的損失。
    四、本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
    五、本協(xié)議壹式兩份,雙方各持壹份,具有同等效力。
    甲方(公章):乙方(公章):
    經(jīng)辦人:聯(lián)系電話:
    簽訂日期:年月日
    超市進(jìn)場(chǎng)協(xié)議簡(jiǎn)單篇六
    甲方:
    乙方:
    甲乙雙方本著互惠互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就新品進(jìn)場(chǎng)銷售達(dá)成如下協(xié)議:
    乙方提供產(chǎn)品必須是正規(guī)廠家生產(chǎn),產(chǎn)品質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)并能提供相關(guān)的質(zhì)量檢驗(yàn)證明。乙方產(chǎn)品入甲方銷售,甲方向乙方收取進(jìn)場(chǎng)費(fèi)共x元,百貨條碼費(fèi)40元/個(gè)、食品條碼費(fèi)60元/個(gè)、共上條碼xx個(gè),押第一批貨款,進(jìn)場(chǎng)費(fèi)用從第二批貨款里面扣除。
    送貨操作:
    甲方訂貨一般采用傳真方式,乙方收到甲方傳真后保證及時(shí)送貨到門店,并保證商品的質(zhì)量否則甲方有權(quán)拒收,甲方收貨時(shí)間為8:00-18:00,逾時(shí)甲方有權(quán)拒絕收貨。
    乙方保證提供商品的價(jià)格不得高于其它供應(yīng)商,如價(jià)格有變動(dòng)必須提前十五天書面通知甲方,否則甲方有權(quán)終止合約。
    對(duì)于貨款的結(jié)算方式為月結(jié),結(jié)款日期為25日;任何形式的商品清場(chǎng),余款在商品清退30天后結(jié)算。
    協(xié)議期限:本協(xié)議有效期限為x年xx月xx日至x年xx月xx日。
    合約期滿后甲乙雙方重新商討續(xù)約事宜。
    違約責(zé)任:
    本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,在雙方簽字及蓋章后正式生效,并承諾在有效期內(nèi)共同遵守執(zhí)行。如任何一方違約,違約方將負(fù)全部法律責(zé)任。
    甲方:
    聯(lián)系電話:
    x年xx月xx日
    乙方:
    聯(lián)系電話:
    x年xx月xx日
    超市進(jìn)場(chǎng)協(xié)議簡(jiǎn)單篇七
    乙方:濉溪華聯(lián)商貿(mào)
    甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、平等互利、共同發(fā)展的原則,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,簽訂本合同。
    第一條、乙方所供商品前必須向甲方提供就應(yīng)商品的型號(hào)、注冊(cè)商標(biāo)號(hào)、原產(chǎn)地及生產(chǎn)廠家合法有效的生產(chǎn)許可證、衛(wèi)生許可證、產(chǎn)品執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)代碼證、特殊產(chǎn)品生產(chǎn)證、供應(yīng)商商品報(bào)價(jià)單。
    乙方向甲方提供三全水餃系列商品。交納xx元贊助專用金。
    第二條、價(jià)格管理
    2、商品零售價(jià)格以甲方定價(jià),但售價(jià)不得高于同城其他商場(chǎng),否則,甲方有權(quán)單方降價(jià)或終止本合同。
    第三條、商品質(zhì)量
    1、商品達(dá)不到國(guó)家的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),甲方預(yù)以拒收其貨品進(jìn)入本售賣點(diǎn),因此產(chǎn)品的損失由乙方自行承擔(dān)。
    2、商品售后所產(chǎn)生投訴,退貨,不能產(chǎn)生第二次銷售者所需一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
    第四條、商品退換貨:每份訂單項(xiàng)下商品被甲方接收并入庫(kù)后7天內(nèi)發(fā)現(xiàn)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)或者商品不好銷售超過(guò)保質(zhì)期,乙方無(wú)條件退貨。
    第五條、貨款結(jié)算
    乙方應(yīng)按甲方結(jié)賬規(guī)定,定在每月5號(hào)對(duì)賬,20號(hào)結(jié)賬。
    第六條、產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任和違約責(zé)任:因乙方所提供的產(chǎn)品存在缺陷給消費(fèi)者或任何其他第三人造成損害或被政府機(jī)關(guān)查處,由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
    第七條、解決爭(zhēng)議方法
    1、如因履行本合同發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)及時(shí)解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。本合同履行地指甲方住所所在地,或訂貨單指定的送貨地點(diǎn)。
    第八條、本合同期限自xxxx年xx月xx日起,至xxxx年xx月xx日止。
    本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,自簽字蓋章之日起生效。
    甲方:xx
    法定代表人:xx
    代理人:xx
    聯(lián)系電話:xxxxxx
    簽訂日期:xxxx年xx月xx日
    乙方:xx
    法定代表人:xx
    代理人:xx
    聯(lián)系電話:xxxxxx
    簽訂日期:xxxx年xx月xx日
    超市進(jìn)場(chǎng)協(xié)議簡(jiǎn)單篇八
    日期:
    合同編號(hào):
    甲方:乙方:
    地址:地址:
    電話:電話:
    傳真:傳真:
    投訴電話:簽定地點(diǎn):
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議,在履行協(xié)議的過(guò)程中,甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守,若有違約應(yīng)按合同約定賠償對(duì)方由此導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。
    一、合同期限:
    1、本合同簽署有效期自____年_____月______日至_____年_____月____日,其中前____個(gè)月為試銷期。
    2、合同到期后,另確定新的經(jīng)銷條件,乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
    二、經(jīng)銷產(chǎn)品及區(qū)域:
    1、甲方授權(quán)乙方經(jīng)銷甲方_________酒產(chǎn)品。
    2、甲方授予乙方______酒產(chǎn)品的銷售區(qū)域僅限。
    三、產(chǎn)品價(jià)格:
    1、價(jià)格按全國(guó)統(tǒng)一價(jià)執(zhí)行(價(jià)格表附合同)。
    2、乙方嚴(yán)格執(zhí)行合同約定產(chǎn)品銷售價(jià)格體系,不能低于或高于合同約定價(jià)格銷售。否則,甲方不予兌現(xiàn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)。
    3、甲方保留統(tǒng)一調(diào)整產(chǎn)品價(jià)格的權(quán)力,調(diào)價(jià)提前______天通知乙方。
    四、結(jié)算方式。
    1、經(jīng)甲方財(cái)務(wù)部門確認(rèn),乙方貨款到帳后,甲方組織發(fā)貨。
    2、如甲方更改帳號(hào),以甲方財(cái)務(wù)部簽章后的書面通知為準(zhǔn)。
    3、在未得到甲方財(cái)務(wù)部簽章的書面通知,乙方不得將貨款(或借款)交給或借給甲方業(yè)務(wù)人員或匯入其他帳戶,否則,乙方承擔(dān)責(zé)任。
    五、合作保證。
    1、乙方首批貨款在本合同簽定之日起十日內(nèi)全額匯入甲方指定帳戶。否則,視乙方違約,本合同自行失效。
    2、甲乙雙方簽定合同時(shí),乙方向甲方交納______萬(wàn)元的合同保證金,否則視乙方自動(dòng)放棄合同。合同保證金利息按照銀行同期活期存款利率計(jì)算。
    六、市場(chǎng)操作要求:
    1、乙方應(yīng)建立起本區(qū)域完整的銷售網(wǎng)絡(luò),保證經(jīng)銷甲方的產(chǎn)品在經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)終端鋪貨達(dá)到:商超家,酒店______家,酒樓______家(附終端明細(xì)目錄),產(chǎn)品進(jìn)入所有終端網(wǎng)點(diǎn)鋪貨覆蓋率第一個(gè)月應(yīng)達(dá)到______%,第二個(gè)月以后保持在_____%以上,每月建設(shè)堆頭、端架的商超數(shù)量應(yīng)保持在商超總數(shù)量的_____%以上,經(jīng)甲方確認(rèn)。
    2、乙方在經(jīng)銷期內(nèi)必須完成銷售任務(wù)萬(wàn)元人民幣(按實(shí)際回款額計(jì)算),其中首批回款萬(wàn)元,月度銷售比例及任務(wù)如下:
    (單位:萬(wàn)元)。
    3、經(jīng)銷期(包括試銷期和正式經(jīng)銷期)內(nèi)乙方保證完成月度銷售任務(wù),按合同約定完成終端鋪貨,建設(shè)商超堆頭、端架。若在合約期內(nèi)乙方連續(xù)累計(jì)無(wú)法完成兩個(gè)月度銷售任務(wù),或不能按合同約定完成終端鋪貨數(shù)量和商超堆頭、端架建設(shè)數(shù)量,甲方有權(quán)取消經(jīng)銷商資格。
    4、在試銷期內(nèi),乙方完成合同約定的月度任務(wù)、終端鋪貨率、商超堆頭建設(shè)數(shù)量,則轉(zhuǎn)為正式經(jīng)銷商,甲方發(fā)經(jīng)銷商確認(rèn)通知函。
    5、乙方保證合同指定產(chǎn)品均在限定區(qū)域內(nèi)銷售,如竄區(qū)域銷售,甲方不予兌現(xiàn)銷售獎(jiǎng)勵(lì),并根據(jù)數(shù)量乙方支付甲方_____元/件--_______元/件的違約金,或甲方有權(quán)取消經(jīng)銷商資格。
    6、乙方做好售后服務(wù)并積極維護(hù)品牌形象,同時(shí)負(fù)責(zé)做好產(chǎn)品包裝物的回收處理工作。
    7、乙方不得經(jīng)銷與甲方產(chǎn)品名稱、包裝、風(fēng)格相近的仿冒品或同類產(chǎn)品。否則,甲方視乙方違約,終止與乙方的合作。
    七、甲方責(zé)任:
    1、甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督并杜絕竄貨現(xiàn)象的發(fā)生,以確保乙方在銷售區(qū)域內(nèi)的合法權(quán)益。
    2、乙方在銷售甲方產(chǎn)品過(guò)程中所發(fā)生的廣告媒體宣傳、宣傳品、促銷品、推廣活動(dòng)等事宜,乙方應(yīng)提出計(jì)劃方案,經(jīng)甲方審核同意后,乙方即可安排實(shí)施。
    3、甲方協(xié)助乙方做好產(chǎn)品的售前、售中、售后服務(wù)。
    4、保證提供乙方所需的貨源,負(fù)責(zé)做好市場(chǎng)的管理、指導(dǎo)工作;負(fù)責(zé)提供電視、軟性文章等宣傳媒體資料及終端培訓(xùn)。
    5、及時(shí)兌現(xiàn)合同約定的政策支持。
    6、負(fù)責(zé)將產(chǎn)品運(yùn)至乙方市場(chǎng),運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。
    八、產(chǎn)品驗(yàn)貨約定:
    甲方貨到乙方市場(chǎng)當(dāng)日清點(diǎn)核實(shí)品種、規(guī)格、數(shù)量,由乙方法人代表在貨運(yùn)回執(zhí)單上簽字并加蓋公章后產(chǎn)品驗(yàn)收生效,運(yùn)送的產(chǎn)品、宣傳品、促銷品等物品如出現(xiàn)短缺或破損,乙方應(yīng)在貨運(yùn)回執(zhí)單上注明。否則,出現(xiàn)的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
    九、獎(jiǎng)勵(lì)政策:
    參與公司經(jīng)銷商級(jí)別評(píng)定,兌現(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)。
    十、產(chǎn)品調(diào)劑約定:
    本合同產(chǎn)品在發(fā)貨三個(gè)月內(nèi)如滯銷可提出調(diào)劑,調(diào)劑產(chǎn)品的來(lái)回運(yùn)費(fèi),運(yùn)送損失及內(nèi)外包裝材料損失費(fèi)均由乙方承擔(dān),乙方所有調(diào)換產(chǎn)品必須保證包裝無(wú)開封、臟、損現(xiàn)象,不影響二次銷售,否則不予退換。
    十一、雙方合作前特別約定:
    1、乙方嚴(yán)格遵守國(guó)家工商、稅務(wù)等有關(guān)政策、法令、法規(guī)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng),如有違反,屬乙方個(gè)人行為,概與甲方無(wú)關(guān),因此衍生的一切后果,由乙方負(fù)責(zé)。
    2、乙方向甲方匯報(bào)每月庫(kù)存、銷貨情況及下期要貨計(jì)劃、市場(chǎng)信息,乙方每次上貨金額應(yīng)在_____萬(wàn)元以上。
    3、甲方每月對(duì)乙方的考核截止日為當(dāng)月的_____日。
    4、乙方必須向甲方提供完整、準(zhǔn)確、真實(shí)的終端明細(xì)目錄,由乙方簽字并加蓋公章。如出現(xiàn)虛報(bào)、錯(cuò)報(bào)、漏報(bào)現(xiàn)象,經(jīng)甲方核實(shí)后,乙方支付甲方_____元/家的違約金。
    5、屬甲方投入進(jìn)店費(fèi)的終端網(wǎng)點(diǎn),進(jìn)店所有權(quán)應(yīng)歸甲方。
    十二、解約手續(xù):
    1、在合同生效期,如乙方未能達(dá)到雙方合同約定條款其中一條,甲方有權(quán)單方終止合同,以甲方經(jīng)銷商確認(rèn)通知函為準(zhǔn)。
    2、在解約時(shí)乙方應(yīng)將經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的銷售網(wǎng)點(diǎn)無(wú)條件交由甲方接管。
    3、若雙方解約,乙方市場(chǎng)完好無(wú)損仍有銷售價(jià)值的產(chǎn)品,甲方按乙方進(jìn)貨價(jià)____%的價(jià)格回收,與甲方有關(guān)并由甲方提供的資料,乙方應(yīng)無(wú)條件交回甲方。
    4、解約手續(xù)辦理完畢,甲方退還乙方合同保證金。
    十三、本合同未盡事宜由雙方協(xié)議補(bǔ)充,出現(xiàn)爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,由甲方所在地法院裁決。
    十四、其它:
    甲方附:
    1、《經(jīng)銷商級(jí)別評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》。
    2、《經(jīng)銷商調(diào)查表》。
    乙方附:
    1、酒類營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證復(fù)印件。(乙方簽章)。
    2、法人授權(quán)委托書。
    3、終端明細(xì)目錄。
    甲方:乙方:
    代表人:代表人:
    簽約時(shí)間:簽約時(shí)間:
    酒經(jīng)銷商準(zhǔn)入條件。
    1、經(jīng)銷商在當(dāng)?shù)鼐哂泻戏ň祁惤?jīng)營(yíng)資格、獨(dú)立的法人資格,提供酒類營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件原件和復(fù)印件。
    2、經(jīng)銷商具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和健全的終端銷售網(wǎng)絡(luò),有兩年以上酒類經(jīng)營(yíng)的成功經(jīng)驗(yàn),具備良好的商業(yè)信譽(yù)。
    3、經(jīng)銷商提供市場(chǎng)完整、準(zhǔn)確、真實(shí)的終端明細(xì)目錄,經(jīng)銷商簽字并加蓋公章,供本公司考察、確認(rèn)。
    4、具有固定的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所及辦公地點(diǎn),具有較強(qiáng)的儲(chǔ)備、配貨能力。
    5、擁有一支長(zhǎng)期穩(wěn)定的促銷、銷售隊(duì)伍,并提供詳細(xì)名單,供本公司考察、確認(rèn)。
    6、經(jīng)銷商認(rèn)可本公司操作市場(chǎng)的營(yíng)銷理念,具備市場(chǎng)開拓管理能力。
    7、廠商達(dá)成協(xié)議或簽訂合同時(shí),經(jīng)銷商應(yīng)先交納_________元的合同保證金,以保證合同的有效執(zhí)行。
    超市進(jìn)場(chǎng)協(xié)議簡(jiǎn)單篇九
    根據(jù)_________________,經(jīng)友好協(xié)商,甲方同意乙成為甲方的加盟連鎖店?,F(xiàn)就加盟具體事宜,協(xié)商如下:
    一、特許權(quán)使用。
    1、甲方授權(quán)乙方座落于_________市(縣)_________區(qū)(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))_________路(街)_________號(hào)的門店以“_________超市”為懸掛招牌,并將以甲的指導(dǎo)與提供事項(xiàng),經(jīng)營(yíng)該超市加盟連鎖店;門店號(hào):_________號(hào)。
    2、甲方對(duì)于凡使用“_________超市”名字的門店擁有對(duì)其處理:門店位置、商標(biāo)制作法、銷售技術(shù)、門店管理、專職培訓(xùn)、經(jīng)營(yíng)決策等事項(xiàng)。乙廣的發(fā)展計(jì)劃必須經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施,其目的.是為了保證乙能取得正常的發(fā)展。
    3、乙方店鋪的內(nèi)外裝飾及門店招牌須與甲方統(tǒng)一。乙使用的各種設(shè)備與甲方統(tǒng)一,如有更改須征得甲方同意。
    4、乙每季度初當(dāng)月5日必須向甲方支付季度含稅銷售額的2%為特許權(quán)使用費(fèi)。逾期須按每日萬(wàn)分之一支付滯納金。逾期三個(gè)月甲方有權(quán)解除合同。
    5、乙方門店裝修、設(shè)備、商品流動(dòng)資金及其輔助材料費(fèi)用由乙承擔(dān)。
    二、人員培訓(xùn)。
    1、甲方將負(fù)責(zé)對(duì)乙方下屬門店理貨員、收銀員進(jìn)行基礎(chǔ)培訓(xùn),對(duì)管理人員進(jìn)行擇優(yōu)錄用(淘汰制)培訓(xùn)。培訓(xùn)人員必須具備當(dāng)?shù)貓?zhí)法部門認(rèn)可的有效健康證,乙方需自行解決住宿、就餐、往返車費(fèi)、體檢等費(fèi)用。
    2、乙每家門店人員定編數(shù)必須報(bào)甲方備案同意。
    三、廣告及促銷。
    為有效擴(kuò)展銷售,乙方對(duì)甲方統(tǒng)一辦理的門店促銷活動(dòng)應(yīng)完全了解其重要性,并竭力配合。如甲方為擴(kuò)展銷售所指定的信用卡、贈(zèng)券、會(huì)員優(yōu)惠卡等,乙方應(yīng)與甲方直營(yíng)門店同等使用,無(wú)條件接受,并就折扣差額由乙方自行負(fù)擔(dān),如乙方需自知自行刊登廣告,應(yīng)預(yù)先將擬定刊登的廣告媒體文案送甲方核準(zhǔn),經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施刊登。
    四、商品的提供及結(jié)算。
    1、甲方提供商品,乙方必須每批結(jié)算,并承擔(dān)商品發(fā)貨地至加盟店的運(yùn)費(fèi)和力支費(fèi)。乙方自行采購(gòu)的商品,需到甲方業(yè)務(wù)部門辦理報(bào)驗(yàn)手續(xù),經(jīng)批準(zhǔn)后方可銷售。
    2、甲方提供的商品,乙方必須參照甲提供的零售價(jià)格執(zhí)行。
    五、乙方的權(quán)利。
    乙方享有與甲方直營(yíng)連鎖店相同的商品供應(yīng)價(jià)格和促銷活動(dòng)的權(quán)利。
    六、乙方的義務(wù)。
    1、甲方提供各種企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、超市操作規(guī)范、超市工作規(guī)范、超市管理技術(shù)規(guī)范和其它規(guī)章制度,乙方須無(wú)條件地執(zhí)行。
    2、乙方的營(yíng)業(yè)時(shí)間必須與甲方相一致,如有特殊情況要理發(fā)須征得甲方同意。
    3、乙必須按甲方的要求做好各種財(cái)務(wù)報(bào)表,并如實(shí)提供各種財(cái)務(wù)報(bào)表。
    4、乙方必須執(zhí)行甲方提供的商品q.m.p的管理規(guī)范。
    5、在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中乙方發(fā)生殘損商品,必須按甲方規(guī)定辦理退調(diào)。
    6、乙方必須服從甲方派遣督導(dǎo)人員的監(jiān)督、指導(dǎo)乙方所開設(shè)的店鋪的經(jīng)營(yíng)管理。
    7、乙方的工作人員應(yīng)穿著甲方統(tǒng)一制服,佩帶統(tǒng)一胸卡,印制統(tǒng)一名片,用以維護(hù)與甲方相同的企業(yè)形象。
    七、甲方的義務(wù)。
    甲方應(yīng)提供乙方所有的管理技術(shù),運(yùn)作規(guī)范和營(yíng)銷策略。
    八、違約責(zé)任。
    1、簽約雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合約規(guī)定,如任何一方違反上述條款均作違約處理。違約方應(yīng)付違約金人民幣_(tái)________________。
    2、乙方如在合同期限內(nèi),嚴(yán)重?fù)p害甲方利益、名譽(yù)和泄漏甲方提供的經(jīng)營(yíng)管理秘密,甲方有權(quán)終止本合同,并保留追訴要求賠償?shù)臋?quán)利。
    九、合同的終止及解除。
    1、本合同期自_______年______月______日起至_______年______月______日,共講_______年(每三年修改合同內(nèi)容一次)。期限屆滿前_________天經(jīng)雙方同意應(yīng)辦一續(xù)約手續(xù),尚未辦理續(xù)約手續(xù)者,期限屆滿本約自然失去其效力。
    2、本合同有效期內(nèi),乙方若無(wú)意繼續(xù)經(jīng)營(yíng),應(yīng)于三個(gè)月前書面通知甲方并支付違約金,待甲方認(rèn)可后辦理結(jié)帳解約手續(xù)。
    3、在協(xié)議期滿或解除之日起七天內(nèi),乙方必須拆除“_________超市”的標(biāo)章、圖形及與此有關(guān)的文字、圖案設(shè)計(jì)、招牌或其它營(yíng)業(yè)標(biāo)記,并不得再使用“_________超市”的字樣及其它屬于甲方所有的營(yíng)業(yè)標(biāo)記,管理技術(shù)、商業(yè)秘密等。
    十、爭(zhēng)議的解決。
    如本合同有爭(zhēng)議時(shí),概以合同內(nèi)容為主,并以甲方主要辦事機(jī)構(gòu)所在地法院為管轄法院。
    十一、合同生效。
    本合同壹式捌份,經(jīng)雙方簽署后生效,雙方各執(zhí)肆份為憑。
    超市進(jìn)場(chǎng)協(xié)議簡(jiǎn)單篇十
    甲方:_______________________汽車站(以下簡(jiǎn)稱甲方)
    乙方:______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
    _________年______月______日,_______________汽車站超市、行李寄存、公話、書報(bào)對(duì)外出租,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方承租__________汽車站超市、行李寄存、公話、書報(bào),為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),特簽訂本合同。
    一、甲方將位于_______________縣汽車站候車廳內(nèi)的超市等整體出租給乙方,作為經(jīng)營(yíng)超市等業(yè)務(wù),租用期一年,即_______年______月_____日至_______年_______月_____日止。
    二、年租金__________________萬(wàn),一次性交清當(dāng)年租金,方能進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。
    三、出租期內(nèi),超市內(nèi)的電視收視費(fèi),設(shè)施設(shè)備維修費(fèi),易損耗品以及各類雜支,體檢費(fèi)和其他管理部門向其收取的各種管理費(fèi)等一切費(fèi)用一律由乙方承擔(dān)。
    四、在租期內(nèi)乙方虧盈與甲方無(wú)關(guān),乙方不能因經(jīng)營(yíng)虧損要求甲方少租金或增加租期年限。
    五、乙方如經(jīng)營(yíng)管理需要,需對(duì)其進(jìn)行改造,改建方案應(yīng)報(bào)甲方審查同意后實(shí)施。改建結(jié)束后,乙方應(yīng)將其改建投入報(bào)甲方備案。乙方應(yīng)保護(hù)或妥善使用承租部位的所有設(shè)施設(shè)備。期滿時(shí)應(yīng)保證完好齊全,并全部無(wú)償歸甲方,損壞、丟失照價(jià)賠償。
    六、乙方必須按______月按時(shí)向甲方財(cái)務(wù)科交付水電等費(fèi)用。
    七、乙方應(yīng)該加強(qiáng)安全防范和優(yōu)質(zhì)服務(wù)工作,如發(fā)生安全和服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題,造成責(zé)任事故和一切安全事件概由乙方自行解決和賠償,各種安全設(shè)施設(shè)備由乙方自行配備。
    八、乙方需將超市寄存等轉(zhuǎn)包給他人,必須報(bào)甲方審查備案,經(jīng)甲方同意后方能重新簽訂轉(zhuǎn)包合同。違者將承擔(dān)因此而發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失,乙方無(wú)權(quán)單方終止合同,乙方單方終止合同的損失由乙方全部承擔(dān)。
    九、乙方必須服從甲方的安全管理,合同簽訂之日起交納安全抵押金_________元(如違反清潔衛(wèi)生管理,安全管理),違者甲方有權(quán)視其情節(jié)給予處罰,并在安全抵押金中扣除。
    十、乙方如因經(jīng)營(yíng)需要,確需對(duì)承租場(chǎng)地進(jìn)行改造,必須提前通知甲方,由甲方同意后方可實(shí)施,乙方不得擅自改變承租場(chǎng)地內(nèi)的.結(jié)構(gòu)。
    十一、甲方超市庫(kù)房?jī)?nèi)的三個(gè)鐵貨架,鐵樓梯,乙方只有使用權(quán),無(wú)處置權(quán),承租期滿后完好無(wú)損交還甲方。
    十二、在租期內(nèi),如遇政府征用、改制,人為不可抗拒事件,則按征用、改制政策辦理,不可抗拒事件按國(guó)家相關(guān)辦法辦理。除外甲方不得以任何理由收回,如收回應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失,并賠償違約金。租期滿后,如甲方繼續(xù)對(duì)外承租,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。
    十三、乙方只能經(jīng)營(yíng)超市、行李寄存、公話、書報(bào)業(yè)務(wù),依法經(jīng)營(yíng),不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),并獨(dú)立承擔(dān)由此而引起的一切民事、刑事法律責(zé)任。
    十四、乙方承租期內(nèi),不得從事與甲方經(jīng)營(yíng)相同的業(yè)務(wù),如違反甲方有權(quán)給予警告、經(jīng)濟(jì)處罰,和終止承租合同。
    十五、乙方在承租期內(nèi),甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)利,享有候車室獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)。
    十六、________年后合同自然終止,本合同一式兩份,雙方簽字生效,如任何一方違約,違約方應(yīng)支付違約金_________元,雙方未盡事宜,以補(bǔ)充協(xié)議明確。
    甲方:_________________
    _________年_______月______日
    乙方:_________________
    _________年_______月______日
    超市進(jìn)場(chǎng)協(xié)議簡(jiǎn)單篇十一
    經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,就乙方入股給甲方發(fā)展產(chǎn)業(yè),甲、乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下:
    第一條乙方自愿入股甲方投入_____產(chǎn)業(yè)。
    第三條本協(xié)議各方的權(quán)利和義務(wù)。
    1、根據(jù)公司法的規(guī)定組成股東大會(huì)及董事會(huì),投資各方承諾公司的機(jī)構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則、法定代表人的擔(dān)任和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)按照《公司法》等國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定制定。具體內(nèi)容見有限責(zé)任公司章程。
    2、投資各方的責(zé)任以其投入資金比例為限,各方的責(zé)任以各自對(duì)注冊(cè)資本的出資為限。公司的稅后利潤(rùn)按各方對(duì)注冊(cè)資本出資的比例由各方分享。
    3、公司增資擴(kuò)股成立后,應(yīng)當(dāng)在10天內(nèi)到銀行開設(shè)公司臨時(shí)帳戶。股東以貨幣出資的,應(yīng)當(dāng)在公司臨時(shí)帳戶開設(shè)后60天內(nèi),將貨幣出資足額存入公司臨時(shí)帳戶。
    4、本協(xié)議各方未經(jīng)其他各方書面同意不得擅自泄露本協(xié)議內(nèi)容(為本協(xié)議服務(wù)人員和甲乙丙丁四方授權(quán)從事與本協(xié)議有關(guān)事項(xiàng)人員以及按照法律規(guī)定必須得知人員除外)。
    第四條投資各方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。
    2、出任法人代表的股東方先行墊付籌辦費(fèi)用,公司設(shè)立后該費(fèi)用由公司承擔(dān);。
    3、上述各股東方委托出任法人代表方代理申辦公司的各項(xiàng)注冊(cè)事宜;。
    第五條本協(xié)議的修改、變更和終止。
    1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂,投資各方不得中途撤股、撤資,但允許投資各方之間或與其他投資股東實(shí)行購(gòu)買、轉(zhuǎn)讓、合并等。
    2、對(duì)本協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議所作的任何修改、變更,須經(jīng)投資各方共同在書面協(xié)議上簽字方能生效。
    第六條違約責(zé)任。
    1、投資各方如有不按期履行本協(xié)議約定的出資義務(wù)的,則視作違約方單方終止本協(xié)議,其他守約方有權(quán)共同書面決定取消違約方的股東資格,違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方;違約方未出資的,其他守約方有權(quán)共同書面決定取消違約方的股東資格,并有權(quán)按照違約方應(yīng)當(dāng)出資額追究違約方的違約責(zé)任。
    2、投資各方如有違反本協(xié)議其他約定的,則視作違約方單方終止本協(xié)議,其他守約方有權(quán)共同書面決定取消違約方的`股東資格,違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方。
    第七條爭(zhēng)議的解決。
    凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決的,則任何各方均有權(quán)通過(guò)訴訟途徑解決。
    第八條本協(xié)議未盡事宜,由投資各方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的有效組成內(nèi)容部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議簽定之前,各方之間所協(xié)商的、任何協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議內(nèi)容有沖突的,以本協(xié)議所規(guī)定的內(nèi)容為準(zhǔn)。
    第九條本協(xié)議自投資各方簽字之日起生效。一式份,每方各執(zhí)一份,每份具有同等法律效力。
    甲方:_________乙方:_________。
    日期:_________日期:_________
    超市進(jìn)場(chǎng)協(xié)議簡(jiǎn)單篇十二
    乙方:_______________
    甲乙雙方本著自愿平等的原則,就乙方承包超市內(nèi)經(jīng)營(yíng)生鮮、蔬菜、水果等相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議:
    1、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地:甲方提供超市內(nèi)面積80平方米左右作為乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
    2、合同期限:________年________月________日至________年________月________日。
    4、結(jié)賬方式:每月以10天為一個(gè)賬期,甲方扣除管理費(fèi)后為乙方結(jié)清10天的營(yíng)業(yè)額。
    5、陳列設(shè)備由甲方提供,物料損壞由乙方負(fù)責(zé)按原價(jià)賠償。
    7、乙方交保證金。
    8、承包期內(nèi)所產(chǎn)生電費(fèi)由乙方自行承擔(dān),水費(fèi)甲乙雙方平分,店內(nèi)一切固定物品由乙方維護(hù),由認(rèn)為損壞或遺失的乙方按原價(jià)賠償。
    9、乙方生鮮食品必須保證所供豬肉的質(zhì)量,不能出現(xiàn)病豬肉、注水肉、母豬肉、私宰肉等不符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題,如因此而造成的一切后果由乙方承擔(dān),如給甲方造成損失,乙方需負(fù)責(zé)賠償。
    10、乙方必須提供豬肉檢驗(yàn)疫證明,符合職能部門的'要求,蔬菜必須做好農(nóng)藥殘留物檢測(cè),如因此檢驗(yàn)疫證明不合格造成相關(guān)職能部門的處罰由乙方承擔(dān)。
    11、南北干貨與冷凍食品(火鍋底料、餃子、冷飲等)等由甲方經(jīng)營(yíng)、乙方不可經(jīng)營(yíng)。
    12、如甲乙雙方任何一方要提前終止合同必須提前一個(gè)月與對(duì)方協(xié)商。
    13、如乙方在合同期內(nèi)要中途撤場(chǎng)必須提前如有違約須賠償甲方一萬(wàn)元違約金。
    甲方簽字:_______________
    ________年________月________日
    乙方簽字:_______________
    ________年________月________日
    超市進(jìn)場(chǎng)協(xié)議簡(jiǎn)單篇十三
    出租方:_____________________________________(以下簡(jiǎn)稱"甲方")。
    承租方:_____________________________________(以下簡(jiǎn)稱"乙方")。
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律,法規(guī)的規(guī)定,公平,合理的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議。
    一、承租地址區(qū)域:________層________位置________平米。
    三、本合同租賃期限自年月日起至年月日止,共_年。
    四、本合同規(guī)定租金為:每年租金元(大寫:元整),租金采用先。
    五、續(xù)租權(quán):租賃合同到期前1個(gè)月,甲方和乙方商討續(xù)租事宜。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。租金按前一年租金的_%遞增。
    六、保證金:乙方向甲方交納合同保證金元(大寫:元整)合同期滿,乙方無(wú)違約且完成相應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后,無(wú)息退還。
    七、營(yíng)業(yè)管理。
    1、甲方有義務(wù)對(duì)所有導(dǎo)購(gòu)員或促銷員實(shí)行統(tǒng)一管理,乙方專柜導(dǎo)購(gòu)員或促銷員___人,其福利待遇由乙方自行安排,勞動(dòng)用工手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。
    2、導(dǎo)購(gòu)員或促銷員須穿戴甲方統(tǒng)一服飾(經(jīng)甲方批準(zhǔn)的個(gè)別特殊情況除外),佩戴統(tǒng)一工牌(工牌、服飾制作費(fèi)由乙方繳納),并按甲方要求上崗,遵守甲方一切規(guī)章制度,文明經(jīng)營(yíng),禮貌服務(wù)。非導(dǎo)購(gòu)員或促銷員不得參與現(xiàn)場(chǎng)銷售活動(dòng)。
    3、導(dǎo)購(gòu)員或促銷員必須按甲方統(tǒng)一營(yíng)業(yè)時(shí)間上、下班,不得遲到或早退。
    4、乙方同意并接受甲方基本調(diào)整經(jīng)營(yíng)情況或因調(diào)整經(jīng)營(yíng)布局而對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地作出的變更調(diào)整。停業(yè)期間,免收乙方相關(guān)費(fèi)用,甲方應(yīng)接實(shí)際停業(yè)天數(shù)順延本合同。
    5、合同期間,甲方為乙方免費(fèi)提供基本照明、水、電、電子稱等設(shè)備,費(fèi)用由甲方承擔(dān),乙方自購(gòu)電器設(shè)備(如冰柜等,產(chǎn)生費(fèi)用按照實(shí)際用電量核算)除外。過(guò)程中,乙方若產(chǎn)生其他耗材(如聯(lián)卷袋、保鮮膜等)費(fèi)用,則由乙方自行承擔(dān),如乙方在甲方購(gòu)買,甲方應(yīng)以原始進(jìn)價(jià)出售給乙方。
    八、促銷活動(dòng)。
    1、乙方必須積極參加甲方統(tǒng)一策劃、組織的促銷活動(dòng)。
    2、乙方主動(dòng)進(jìn)行的促銷活動(dòng),其促銷方式、廣告與宣傳品的張貼和使用遵守甲方有關(guān)規(guī)定,并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。
    3、乙方同類商品在其它商場(chǎng)或?qū)Yu店促銷時(shí),須在甲方場(chǎng)地同時(shí)進(jìn)行。
    九、結(jié)算方式。
    乙方每月________日前(節(jié)假日順延)與甲方核對(duì)上月貨款,甲方必須在10天內(nèi)(節(jié)假日順延)付款。未經(jīng)乙方同意,甲方不得無(wú)故拖延付款(春節(jié)除外)。否則,乙方有權(quán)要求甲方每天向乙方支付未付部分1%的滯納金。若甲方確定多付乙方貨款,甲方必須以書面形式出糾正通知,乙方應(yīng)在收到書面通知之日起5天內(nèi)退還。乙方營(yíng)業(yè)稅金由甲方代扣代繳。
    十、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
    (1)、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
    (2)、應(yīng)對(duì)其商業(yè)場(chǎng)所進(jìn)行商業(yè)管理,包括:服務(wù)質(zhì)量管理;形象設(shè)計(jì);公共關(guān)系協(xié)調(diào);維護(hù)并改善商業(yè)場(chǎng)所的整體形象。
    (3)、甲方保證其乙方經(jīng)營(yíng)期間的正常商業(yè)用電,如偶遇停電事件,甲方須保證其乙方正常照明。
    十一、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
    (1)乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的.各項(xiàng)義務(wù)。
    (2)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲、乙雙方制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度。
    (3)乙方應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。發(fā)票由乙方自行開具,所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
    (4)乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用商業(yè)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
    (5)乙方應(yīng)按照約定的用途,本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則依法經(jīng)營(yíng),不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,因質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)等原因造成的顧客投訴及一切后果,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
    (6)乙方租賃區(qū)域內(nèi)如發(fā)生任何法律糾紛均由乙方自行承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
    (7)嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)消防法》對(duì)租賃區(qū)域進(jìn)行消防安全管理,消防第一責(zé)任人為乙方法人代表________,若因乙方消防安全管理不善所造成的損失應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及連帶責(zé)任。
    十二、合同的解除:
    乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同。
    (1)、擅自將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人;。
    (2)、利用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地從事違法性商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);。
    (3)、因商品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量被消費(fèi)者投訴,并造成嚴(yán)重影響者;。
    (4)、嚴(yán)重違反甲方各項(xiàng)規(guī)章制度,且不服從甲方管理的;。
    (5)、連續(xù)因三次商品質(zhì)量問(wèn)題受到甲方經(jīng)濟(jì)處罰的;。
    (6)、無(wú)故拖延支付甲方應(yīng)付費(fèi)用甲方通知乙方之日起達(dá)5天以上的;。
    (7)、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前60日書面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致,須雙方同意后可辦理解除租賃手續(xù)。
    十四、爭(zhēng)議解決方式:
    本合同簽訂后如甲乙雙方發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,提交甲方所在人民法院訴訟解決。
    十五、若乙方以任何形式的利益給予甲方的任何人員,以圖獲取任何不適當(dāng)?shù)纳虡I(yè)利益或更特殊的商業(yè)待遇者,甲方將停止與乙方的一切合作,并可以解除乙方合同。
    十六、甲方向乙方收取以下其他費(fèi)用:
    1、進(jìn)場(chǎng)費(fèi)用:_________元。
    2、管理費(fèi):_________元。
    3、節(jié)慶費(fèi):_________元。
    4、押金:_________元。
    5、其它:_________元。
    十七、本合同自簽訂之日起生效,一式兩份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份。雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
    甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準(zhǔn),但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。
    十九、其它約定:
    甲方(公章):_________。
    _____年_________月_________日。
    乙方(公章):_________。
    _____年_________月_________日。
    超市進(jìn)場(chǎng)協(xié)議簡(jiǎn)單篇十四
    乙方:________________。
    甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,本著互惠互利的原則,在平等一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同:
    1、乙方經(jīng)過(guò)實(shí)地考察后,特誠(chéng)意預(yù)定甲方經(jīng)營(yíng)管理的坐落于_________的商鋪,面積預(yù)計(jì)為_________平方米,現(xiàn)一次性繳納租賃意向金_________元。
    2、本樓_________樓平均租賃價(jià)格為_________元/天/平方米;_________樓廳房平均租賃價(jià)格為_________元/天/平方米;_________樓柜臺(tái)按每月_________元/個(gè)起租。
    3、在乙方繳納租賃意向金后,甲方將對(duì)乙方的相關(guān)資格進(jìn)行審查,乙方應(yīng)積極配合甲方的審查并如實(shí)提供必要的資質(zhì)證明。
    4、一旦乙方通過(guò)甲方的審查,則甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關(guān)手續(xù)。屆時(shí),上述意向金將沖抵乙方應(yīng)繳納的部分租金,租金不足部分由乙方另行繳納。
    5、如果乙方未能通過(guò)甲方的審查,乙方所繳納的意向金將于_________年_________月份被全額退還,除此之外,甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對(duì)其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用。
    6、倘若乙方在上述資格審查期間內(nèi)欲撤回本租賃意向,則應(yīng)及時(shí)通知甲方。屆時(shí),甲方將在_________年_________月份無(wú)條件退還全額意向金,除此之外,甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對(duì)其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用。
    7、甲方將于_________年_________月前完成對(duì)乙方的'資格審查,并書面告知乙方審查結(jié)果。如果乙方未能通過(guò)甲方的審查,則乙方須服從甲方的審查不通過(guò)決定,對(duì)審查結(jié)果沒(méi)有任何異議。
    8、乙方收到甲方資格審查通過(guò)的書面通知7天內(nèi)沒(méi)有提出書面撤回租賃意向的請(qǐng)求(該請(qǐng)求必須有甲方的有效簽章才能生效),則被視為對(duì)審查通過(guò)的結(jié)果沒(méi)有異議,甲乙雙方簽訂正式的租賃合同,實(shí)際的商鋪區(qū)域、位置、面積及租賃單價(jià)以正式合同為準(zhǔn)。若乙方收到甲方資格審查通過(guò)的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請(qǐng)求,則甲方有權(quán)不予退還上述意向金。
    9、未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
    10、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方(公章):_________。
    _________年____月____日。
    乙方(公章):_________。
    _________年____月____日。
    超市進(jìn)場(chǎng)協(xié)議簡(jiǎn)單篇十五
    出?租?方_________?(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
    承?租?方__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,特定立本合同。
    一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號(hào)場(chǎng)地租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的場(chǎng)地具有合法產(chǎn)權(quán)。
    二、甲方租賃給乙方的超市場(chǎng)地面積為_______平方米作為經(jīng)營(yíng)用。
    三、甲方為乙方提供的超市場(chǎng)地含有:消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費(fèi)。
    四、租賃期___年,自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
    五、合同有效年度租金共計(jì)為______元(人民幣)(含電費(fèi))。
    六、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。
    七、甲方。
    (一)?甲方應(yīng)保證所出租的場(chǎng)地及設(shè)施完好并能夠正常使用,并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、衛(wèi)生、安全、維修;凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
    (三)?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,并為乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
    (四)?甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
    (五)?在合同期內(nèi),甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償?元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),并清除該商戶。
    (六)?甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。
    (七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換,如甲方不能及時(shí)實(shí)施,乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。
    八、乙方。
    (一)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。
    (二)合同有效期內(nèi),對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
    (三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。
    九、乙方在簽訂合同后,正式入住后五日內(nèi)付給甲方將租金?元人民幣付給甲方。
    十、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付。
    十一、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用現(xiàn)金方式。
    十二、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
    十三、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。
    十四、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
    十五、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),必須用書面方式進(jìn)行確定,雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方,在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
    十六、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
    十七、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。?第八條?違約。
    十八、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
    十九、任何一方單方面取消、中斷合同,應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。
    二十、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項(xiàng)外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)60日甲方有權(quán)采取措施,收回場(chǎng)地。
    二十一、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
    二十二、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè),給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
    二十三、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。
    二十四、在本合同執(zhí)行過(guò)程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時(shí),所在地人民法院解決。
    二十五、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    二十六、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
    甲方:?_______________乙方:_______________。
    法人:_______________?法人:_______________。
    注冊(cè)地址:__________?注冊(cè)地址:__________。
    開戶銀行:__________?開戶銀行:__________。
    帳?號(hào):?_______________帳?號(hào):_______________。
    簽字日期:__________?簽字日期:__________
    超市進(jìn)場(chǎng)協(xié)議簡(jiǎn)單篇十六
    出租方(以下稱甲方):
    承租方(以下稱乙方):
    甲方愿意將便民超市出租給乙方。雙方根據(jù)《合同法》及國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,如下:
    第一條甲方出租的便民超市座落地址為:湖北省武漢市廣埠屯899號(hào),建筑面積200平方米。
    第二條租期:自20____年5月15日至20____年5月15日。
    第三條租金和租金交納期及條件:
    1、每月租金為人民幣陸拾萬(wàn)元整,乙方交納租金的方式為:按季支付;自本合同生效之日起15日內(nèi),乙方應(yīng)支付給甲方1個(gè)季度的租金;以后應(yīng)在每季度最后一個(gè)月的月底前付清下一季度的租金。
    2、本合同一經(jīng)簽署,乙方即應(yīng)交納貳拾萬(wàn)元整的押金。合同終止,乙方交清租金及水電等相關(guān)費(fèi)用后,甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同,視為違約,押金不予退還。租賃期間,乙方導(dǎo)致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
    3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金,甲方給予乙方7天的寬限期,從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。
    第四條租賃期間房屋修繕。
    出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
    第五條相關(guān)費(fèi)用。
    1、物業(yè)管理費(fèi):乙方每月自行向有關(guān)部門交納;。
    2、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為224.612立方米,電表底數(shù)為1025.20千瓦時(shí),此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。
    第六條出租方與承租方的變更:
    1、租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定,不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書面通知乙方,房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,享有原甲方的權(quán)利,承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
    2、租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)乙方的義務(wù)。
    第七條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù):
    1、甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊概況,應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等,及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢,否則視為欺詐行為。
    2、甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋,每日向乙方償付違約金人民幣伍佰元整,累計(jì)不超過(guò)3個(gè)月的租金。
    3、租賃期間,如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,則按照國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)。
    4、甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)不受干擾。
    5、乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
    6、乙方在租賃期間,必須以合理防范措施,保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無(wú)損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要變更用途,需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的.毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀,費(fèi)用從乙方押金中扣除。
    7、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械,須征得甲方同意,并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理。
    8、甲、乙雙方在合同終止前,須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方是否終止合同。
    第七條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整)。
    第八條租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無(wú)法修復(fù)使用,本合同可自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任,甲方須將所有押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。
    第九條甲方配備的室內(nèi)電器數(shù)量、型號(hào)和裝修的標(biāo)準(zhǔn),以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。
    第十條本合同如有不盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
    第十一條本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
    第十二條本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方(公章):_________。
    _________年____月____日。
    乙方(公章):_________。
    _________年____月____日。
    超市進(jìn)場(chǎng)協(xié)議簡(jiǎn)單篇十七
    甲方:
    乙方:
    為搞好學(xué)校商店經(jīng)營(yíng)管理,特簽訂以下合同:
    1、甲方負(fù)責(zé)提供乙方超市用房_____平方米,用于倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)庫(kù)。貨架必須接受學(xué)?,F(xiàn)有貨,冰柜等設(shè)施自備。
    2、乙方主要經(jīng)營(yíng)范圍:學(xué)習(xí)文化用品、日常生活用品、飲料、小包裝食品等。未經(jīng)學(xué)校允許,乙方不得對(duì)外轉(zhuǎn)讓或承包。
    3、在合同期內(nèi),乙方須向甲方繳納人民幣_(tái)____元(大寫伍萬(wàn)元整)的押金,乙方在學(xué)校范圍內(nèi)享有獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)利。甲方為乙方提供水電設(shè)施,費(fèi)用乙方自理。
    4、經(jīng)營(yíng)所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、健康證、衛(wèi)生許可證、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證件一個(gè)月之內(nèi)由乙方自行自費(fèi)辦理。
    5、學(xué)校有權(quán)對(duì)超市出售的商品進(jìn)行抽查并及時(shí)提出整改意見,發(fā)現(xiàn)乙方出售不符合要求的商品,學(xué)校有權(quán)給予沒(méi)收并處以一定金額罰款(罰款將從押金中扣除)乙方必須服從甲方的管理。
    6、乙方不得經(jīng)營(yíng)上級(jí)工商、衛(wèi)生、教育、安全等部門規(guī)定禁止售賣的.商品,不得售賣有任何問(wèn)題和“三無(wú)”產(chǎn)品、煙酒、玩具和其他學(xué)校不允許經(jīng)營(yíng)的商品。如發(fā)生事故將追究承包人的相關(guān)責(zé)任。承包期內(nèi)除合法經(jīng)營(yíng)外,還要認(rèn)真打掃超市內(nèi)外的衛(wèi)生。
    7、甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的商品在衛(wèi)生、質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)態(tài)度等方面有檢查監(jiān)督的權(quán)力,乙方應(yīng)服從甲方的管理。
    8、承包期內(nèi),甲方嚴(yán)格執(zhí)行上級(jí)及國(guó)家規(guī)定的節(jié)假日制度,不因節(jié)假日而延長(zhǎng)承包期或引起其他爭(zhēng)議。
    9、承包期:自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,乙方必須在_____年_____月_____日前一次性交清_____元(叁萬(wàn)叁仟元整)承包費(fèi)。
    10、乙方所聘用工作人員必須遵紀(jì)守法、身體健康,無(wú)傳染病,持健康證上崗。依法經(jīng)營(yíng),主動(dòng)接受有關(guān)職能部門和甲方的監(jiān)管,熱情為師生服務(wù)。
    11、乙方工作人員必須遵守學(xué)校規(guī)章制度,不得做任何有損學(xué)校形象的事。
    本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商決定。
    本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效,雙方必須共同遵守。
    甲方:
    _____年_________月_________日
    乙方:
    _____年_________月_________日
    超市進(jìn)場(chǎng)協(xié)議簡(jiǎn)單篇十八
    甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定,經(jīng)協(xié)商,訂立本合同:
    第一條甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇_______________________,建筑面積__________m2(使用面積__________m2)。
    第二條租期_______年,自______年______月______日至______年______月______日。
    第三條租金和租金交納期及條件:
    1、每月租金為人民幣_(tái)___________元,乙方每個(gè)月繳納一次租金,物業(yè)費(fèi)自理。租金貳年內(nèi)不遞增,第三年租金按0%遞增。
    2、本合同一經(jīng)簽署,乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于個(gè)月租金的押金。合同到期,乙方交清租金及水電、煤氣,等相關(guān)費(fèi)用后,甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同,視為違約,押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害,甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。
    第四條出租方與承租方的變更:
    1、租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定,不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書面通知乙方,房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的甲方,享有原甲方的權(quán)利,承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
    2、租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)乙方的義務(wù)。
    第五條乙方的職責(zé):
    1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,如有無(wú)故拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金為實(shí)欠租。如拖欠租金并不退還乙方押金。
    2、甲、乙雙方在合同終止前,須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方是否終止合同。
    3、乙方在租賃期間,必須以合理防范措施,保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無(wú)損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要變更用途,需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀,費(fèi)用從乙方押金中扣除。
    4、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械,須征得甲方同意,并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理。
    5、乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
    6、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的.清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
    7、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出,不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用,并有權(quán)訴之法律。
    8、乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
    9、甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對(duì)出租房屋主張權(quán)利,使乙方無(wú)法使用租賃房屋,甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。
    甲方在租賃期內(nèi):
    (1)對(duì)本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng),包括;。
    (2)對(duì)本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé);。
    (3)負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。
    (4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)不受干擾。
    第七條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
    第八條租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無(wú)法修復(fù)使用,本合同可自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任,甲方須將所有押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。
    第九條轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方。乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。
    第十條乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
    第十一條本合同如有不盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
    本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
    本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方(公章):_________。
    _________年____月____日。
    乙方(公章):_________。
    _________年____月____日。