仔細總結心得體會，有助于我們更好地發(fā)現問題并找到解決方法。在寫心得體會時，可以多角度、多角度思考，提供全面的見解和觀點。以下是一些寫心得體會的例子，希望可以為大家提供一些寫作的技巧和方法。
心得體會建筑調研篇一
建筑是人類文明的重要象征之一，也是藝術和科技的結合體。為了學習和了解建筑的發(fā)展歷史和設計理念，我們進行了一次關于建筑調研參觀的活動。在這次活動中，我不僅看到了許多令人驚嘆的建筑結構，還深刻體會到了建筑對人類生活和社會發(fā)展的重要性。下面，我將從五個方面總結并分享我的心得體會。
首先，參觀了現代建筑的我深刻認識到建筑學科的發(fā)展給人們生活帶來的便利?，F代建筑結構趨于簡潔明了，功能合理。在參觀過程中，我見到了許多創(chuàng)新的建筑材料和科技應用。例如，某高樓大廈采用了空氣凈化系統(tǒng)，使得室內空氣質量非常好；某商場大廈則利用了太陽能光電技術，實現了綠色低碳的能源利用。這些新穎的設施使得建筑不僅僅是一個用來保護人們居住和工作的場所，更成為一個為人們提供舒適環(huán)境和節(jié)能環(huán)保的空間。通過這些現代建筑的參觀，我深切感受到了建筑科技的進步對人類生活的巨大改變。
其次，參觀古代建筑讓我了解到建筑與文化之間的緊密聯系。在古代的城市建筑中，我們能夠清楚地看到當時的社會制度、宗教信仰和藝術風格。例如，一個古代的宮殿建筑體現了貴族統(tǒng)治的特點，建筑設計富麗堂皇，彰顯著權貴的地位和財富。而一座古老的寺廟則展示了宗教信仰對于建筑的影響，建筑結構簡潔，注重靈性與和諧。從這些古代建筑中，我們可以看到建筑對于文化的傳承和記錄的重要性，同時也感受到了建筑作品所散發(fā)出的獨特的歷史韻味。
第三，參觀了國際建筑讓我意識到建筑跨越國界的能力。國際建筑展示了不同國家和民族的建筑風格和特色。在參觀中，我看到了來自美國、法國、中國等各國的建筑作品。這些建筑作品既有現代主義建筑的簡潔與流線型，又有歐洲古典建筑的莊重與華麗。我也發(fā)現即使不同國家的建筑在外形和樣式上有所差異，但它們都追求的是為人類提供更好的生活和工作環(huán)境。通過國際建筑的參觀，我懂得了建筑是一種超越國界和文化的藝術形式，使得人類可以共同分享建筑帶來的美好。
第四，參觀了城市規(guī)劃與設計的我深感建筑與城市之間的緊密聯系。城市規(guī)劃決定了城市的布局和結構，而建筑是城市規(guī)劃的體現和具體落實。在參觀過程中，我看到了一些城市規(guī)劃的實踐和創(chuàng)新。例如，某先進城市規(guī)劃將公園和休閑設施融合到住宅區(qū)中，使得居民可以更加方便地享受自然和休閑活動。另外，一座城市廣場的設計也很吸引人，廣場中有多功能的公共空間，可以容納各類活動和人群，成為城市的重要節(jié)點。這些城市規(guī)劃與建筑設計的相互關聯，讓我更加明確了建筑對于城市發(fā)展的重要性和影響力。
最后，參觀了建筑作品的我深感建筑是一門藝術。建筑作品不僅僅是為了滿足人們的實際需求，更要表達設計師的創(chuàng)意和情感。在參觀中，我見到了一些極具藝術性的建筑作品。這些作品的設計獨具匠心，形式多樣，充滿了創(chuàng)造力和想象力。其中，一座現代藝術館的建筑設計吸引了我，建筑采用了流線型的造型和大量的玻璃立面，猶如一件藝術品，與周圍的環(huán)境相得益彰。通過這些建筑作品的參觀，我更深刻地理解了建筑是一種創(chuàng)造性的藝術，建筑師通過建筑作品表達自己的情感和理念。
通過這次關于建筑調研參觀的活動，我對于建筑的認識和理解得到了拓展，更加深刻體會到了建筑對于人類生活和社會發(fā)展的重要性。建筑科技的進步為我們提供了更好的居住和工作環(huán)境，古代建筑展現了文化與歷史的傳承，國際建筑展示了不同國家的建筑風格，城市規(guī)劃與設計的關聯讓我明確了建筑對于城市的發(fā)展的作用，而建筑又是一門充滿藝術的創(chuàng)造性的學科。這次參觀不僅拓寬了我的眼界，也讓我更加熱愛和追求建筑這門學科。
心得體會建筑調研篇二
在現代社會，居住建筑是人們日常生活的重要組成部分，居住環(huán)境的舒適與否直接影響著人們的生活品質。為了了解和探索居住建筑設計的最新動態(tài)，我參加了一次居住建筑設計的調研活動。通過此次調研，我深刻體會到居住建筑設計中的一些重要要素和設計原則，對于今后的居住環(huán)境改善和提升具有重要的思考意義。
第二段：設計理念的追求
在居住建筑設計中，設計理念是十分重要的。在調研中，我發(fā)現許多設計師都注重將自然與建筑相結合，追求與自然環(huán)境和諧共生的設計理念。他們盡可能地利用自然光線和空氣，采用自然材料進行建筑，使得居住空間更加舒適、環(huán)保。這樣的設計理念能夠有效降低人們生活的能源消耗，同時也提高了人們的居住幸福感。
第三段：功能性與美觀并重
在現代居住建筑設計中，功能性和美觀性是并重的。調研中，我經常看到設計師在居住建筑中注重了功能性的布局和美觀的外觀。他們根據不同的需求，將居住空間進行合理劃分，科學規(guī)劃了各種功能區(qū)域，使得居住者的生活更加便捷和舒適。同時，設計師也注重了建筑立面的美化和景觀的設計，使得居住環(huán)境更加宜人。功能性和美觀性的相互融合，使得居住建筑既實用又美觀，給人們帶來了更好的居住體驗。
第四段：注重環(huán)境友好性
環(huán)境友好性也是當今居住建筑設計的重要考慮因素。調研中，我發(fā)現許多設計師將環(huán)境友好性作為設計的出發(fā)點和目標。他們通過一系列技術手段和措施，如太陽能板的應用、雨水收集利用系統(tǒng)的設置等，減少了對自然資源的依賴和浪費。同時，他們也注重了居住建筑的周邊環(huán)境的規(guī)劃和綠化，創(chuàng)造了一個生態(tài)友好的居住環(huán)境。環(huán)境友好性的設計不僅有利于節(jié)能減排，還能夠提高居住者的生活質量，為可持續(xù)發(fā)展做出貢獻。
第五段：總結與思考
通過這次居住建筑設計調研，我深刻認識到設計理念、功能性與美觀、環(huán)境友好性等因素對居住建筑設計的重要性。良好的設計理念能夠使居住建筑與自然環(huán)境相融合，創(chuàng)造一個和諧宜人的居住環(huán)境；功能性與美觀并重的設計能夠提升居住者的生活品質；環(huán)境友好性的設計則有利于資源節(jié)約與環(huán)保。今后，在進行居住建筑設計時，我們應繼續(xù)關注這些因素，不斷探索創(chuàng)新，為人們提供更好的居住環(huán)境。（該段需擴展至1200字）
心得體會建筑調研篇三
在當代社會，隨著城鎮(zhèn)化的推進，越來越多的人將目光投向了城市。然而，作為中國人的根，農村建筑承載了我們民族的歷史和傳統(tǒng)文化。為了了解農村建筑的發(fā)展狀況以及未來的挑戰(zhàn)，我參加了農村建筑調研活動，并收獲了許多心得體會。
首先，在調研過程中，我深刻認識到農村建筑是我們歷史文化的重要組成部分。在古老的農村，我看到了很多保存完好的傳統(tǒng)建筑，它們以獨特的風格和精湛的工藝展示了中華民族的智慧和創(chuàng)造力。這些建筑物讓我感受到家鄉(xiāng)文化的底蘊，也讓我更加珍惜自己的家鄉(xiāng)。
其次，我認識到農村建筑正面臨著各種挑戰(zhàn)。在現代化的浪潮下，許多傳統(tǒng)的農村建筑正在被新的低成本建筑所取代。這種現象帶來了城鄉(xiāng)差距的加劇以及傳統(tǒng)文化的流失。因此，保護和傳承農村建筑文化變得尤為重要。我們應該采取措施，鼓勵村民保存自己的傳統(tǒng)建筑并積極參與鄉(xiāng)村建設，保留和弘揚我們寶貴的鄉(xiāng)土文化。
第三，在調研中，我發(fā)現農村建筑的設計和布局是與自然環(huán)境相協調的。農村建筑的建造通常充分考慮了周圍的自然環(huán)境和人們的生活方式。例如，在西南地區(qū)，由于多雨，農村建筑經常采用坡屋頂和石頭墻以防止水滲透，同時在建筑的周圍種植大量的草木來保護房屋。這些設計可以良好地適應當地的氣候條件，為居民提供良好的居住環(huán)境。
第四，在調研中，我還發(fā)現農村建筑的內部設計非常注重功能性和實用性。在農村的庭院里，建筑物通常沿著中軸線建造，以保持空間的和諧和美感，同時方便居民的生活。導入自然光線和通風也是農村建筑設計的重要考慮因素。這些設計理念可以為農村居民提供舒適和宜居的環(huán)境，使他們享受到傳統(tǒng)農村的生活方式。
最后，在參加調研的過程中，我深刻體會到了農村建筑的價值和魅力。它們是我們歷史和文化的活化石，也是鄉(xiāng)村振興的重要組成部分。農村建筑的保護和發(fā)展不僅僅是為了維護傳統(tǒng)文化的完整性，更是為了提升農村人居環(huán)境的質量，推動農村經濟的發(fā)展。只有保護好這些農村建筑，才能讓我們的祖先的智慧和辛勤工作得到更好的傳承，給后代留下一個更美好的家園。
綜上所述，通過參與農村建筑調研活動，我深刻認識到農村建筑是中華民族傳統(tǒng)文化的重要組成部分。保護和傳承農村建筑文化對于我們維護鄉(xiāng)土文化，推動農村經濟的發(fā)展具有重要意義。同時，在農村建筑的設計和布局中，我們應該堅持與自然環(huán)境相協調以及注重功能性和實用性的原則。通過這些努力，我們可以為農村居民提供更美好的居住環(huán)境，推動農村振興。
心得體會建筑調研篇四
近年來，我國農村建筑在城鄉(xiāng)發(fā)展不均衡的背景下，亟需進行調研和改進。為了深入了解農村建筑的現狀和問題，我和同學們前往農村展開了一次調研活動。通過這次調研，我體會到了現代化與傳統(tǒng)文化的沖突、住宅設計與農民生活需求的矛盾等問題，并認識到了農村建筑發(fā)展的機遇與挑戰(zhàn)。
在調研過程中，我們發(fā)現了一些現代化與傳統(tǒng)文化的沖突。傳統(tǒng)農村建筑以簡單、實用為主，注重功能性和樸素美，而現代農村建筑則更加追求豪華、奢侈。這種沖突導致許多住宅設計不僅違背了農村的美學特點，也破壞了傳統(tǒng)文化的傳承。例如，在我們考察的一個村莊，許多新建的房屋采用了大理石等奢華材料進行外墻裝飾，與周圍的村落形成了鮮明的對比，令人難以接受。
同時，我們也發(fā)現了住宅設計與農民生活需求的矛盾。農民的生活習慣和文化傳統(tǒng)決定了他們對居住環(huán)境的特殊要求。然而，許多新建的農村住宅設計忽視了這些需求，導致住宅未能滿足農民家庭生活的需求。例如，在我們調研的村莊中，新建的農村住宅多為二層或多層樓房，而農民習慣住平房，這使得老年人和孩子們的活動范圍受到了限制，不利于他們的生活。
然而，在面臨這些問題的同時，我也看到了農村建筑發(fā)展的機遇與挑戰(zhàn)。農村地區(qū)的經濟發(fā)展和人口流動使得農村建設面臨著前所未有的機遇。新技術、新材料的應用可以為農村建筑帶來更多的發(fā)展機遇。同時，隨著城鄉(xiāng)一體化的推進，農村建筑也面臨著許多挑戰(zhàn)，需要與城市化進程相適應。例如，農村的基礎設施和公共服務不完善，需要進行優(yōu)化和完善。
在調研的過程中，我深刻認識到了農村建筑發(fā)展需要綜合考慮傳統(tǒng)文化與現代化、設計與生活需求的互動。為了促進農村建筑的可持續(xù)發(fā)展，我們應該堅持傳統(tǒng)文化傳承與保護的原則，同時注重現代化的需求和科技的應用。在住宅設計方面，我們應該更加重視農民的實際需求，滿足他們的居住和生活需求。此外，政府和社會組織應該加大對農村建筑的支持力度，提供更多的資金和技術支持，促進農村建筑的發(fā)展。
總之，農村建筑調研讓我深刻認識到了現代化與傳統(tǒng)文化沖突、住宅設計與農民生活需求矛盾的問題，并認識到了農村建筑發(fā)展的機遇與挑戰(zhàn)。為了推動農村建筑的可持續(xù)發(fā)展，我們應該秉持傳統(tǒng)文化保護和現代化需求的原則，注重農民的實際需求，同時加大對農村建筑的支持力度。只有這樣，我們才能建設出更加美麗、實用的農村建筑，促進城鄉(xiāng)一體化的發(fā)展。
心得體會建筑調研篇五
第一段：引言（100字）。
建筑環(huán)境始終是人們生活工作的重要組成部分。近期，我參與了一次關于建筑環(huán)境調研的實地考察活動，并深入了解了不同類型建筑的環(huán)境特點。通過這次調研，我對于建筑環(huán)境的影響與改進有了更加深刻的認識，也對于建筑設計和建筑管理提出了一些新的思考。
第二段：環(huán)境對建筑的影響和改進（300字）。
環(huán)境因素對于建筑設計和建筑管理的影響至關重要。首先，室內外空氣質量直接關系到人們的健康和舒適程度。在我調研中發(fā)現，一些辦公樓由于環(huán)境污染和通風不良，引發(fā)了員工的健康問題。因此，在建筑設計中應注重通風系統(tǒng)的設計和空氣質量的保障，而在建筑管理中應加強室內環(huán)境的監(jiān)測和維護。其次，建筑的噪音和光線也對人們的生活產生巨大的影響。優(yōu)化設計和合理規(guī)劃可以減少環(huán)境噪音和改善室內光線，從而提升人們的生活質量。
第三段：多元化建筑環(huán)境的需求（300字）。
在調研的過程中，我注意到不同人群對于建筑環(huán)境的需求是多元化的。對于辦公樓來說，員工需要一個安靜、舒適、有氧的工作環(huán)境；對于商業(yè)中心來說，顧客需要一個寬敞、亮麗的購物環(huán)境；對于醫(yī)院來說，患者和醫(yī)護人員都需要一個安靜、整潔、溫暖的醫(yī)療環(huán)境。因此，建筑設計和建筑管理必須考慮到不同人群的需求，提供多元化的建筑環(huán)境。
第四段：利用新技術改善建筑環(huán)境（300字）。
隨著科技的發(fā)展，新技術也為改善建筑環(huán)境提供了更多可能性。例如，智能化建筑系統(tǒng)可以通過傳感器和自動控制系統(tǒng)，實時監(jiān)測和調節(jié)室內溫度、濕度、光線等參數，提供更高質量的建筑環(huán)境。另外，可持續(xù)建筑設計也成為了當前的熱點。利用可再生能源、綠色建材等，可以減少能源消耗和環(huán)境污染，構建更為可持續(xù)的建筑環(huán)境。新技術的應用在建筑環(huán)境中起著至關重要的作用，使建筑更加智能化、舒適化和可持續(xù)化。
第五段：結語（200字）。
建筑環(huán)境調研讓我深刻認識到環(huán)境因素對于建筑設計和建筑管理的重要性。通過改進室內外空氣質量、減少噪音和改善光線、滿足多元需求以及利用新技術，我們可以建筑出更加人性化、環(huán)保和可持續(xù)的建筑環(huán)境。在未來的建筑實踐中，我們應積極應用新技術、關注環(huán)境因素，并注重適應不同人群的需求，以提高生活質量和建筑可持續(xù)發(fā)展。對于我個人來說，這次調研是一次寶貴的學習經歷，也為我今后進一步探索建筑環(huán)境的改進提供了更多的思路和動力。
心得體會建筑調研篇六
近年來，建筑業(yè)蓬勃發(fā)展，作為建筑行業(yè)領域之一的建筑企業(yè)競爭日益激烈。為了更好地了解市場狀況和競爭對手的發(fā)展情況，我們進行了一次調研活動。通過此次調研，我對建筑企業(yè)的經營模式和發(fā)展趨勢有了更深刻的認識，并從中汲取了一些有益的啟示。
首先，建筑企業(yè)的經營模式逐漸向智能化和精細化轉變。在我調研的過程中，有一家企業(yè)引起了我的注意。該企業(yè)在施工現場引入了先進的建筑技術和設備，如3D打印機器人、智能化建筑材料等。這一改變對提高工作效率、降低人工成本和實現資源合理利用起到了積極的推動作用。這也告訴我，未來建筑企業(yè)要想在市場競爭中脫穎而出，必須緊跟科技發(fā)展的步伐，不斷引進先進技術和設備。
其次，建筑企業(yè)發(fā)展的趨勢是以環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展為導向。在調研中，我發(fā)現越來越多的建筑企業(yè)將環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展作為自己的核心理念，推行“綠色建筑”和“節(jié)能減排”的概念。他們通過提高建筑材料的環(huán)保性、優(yōu)化建筑設計和施工技術，減少對環(huán)境的影響，并積極推行可再生能源利用。這給了我一個啟示，建筑企業(yè)要為實現可持續(xù)發(fā)展貢獻一己之力，應該從源頭上控制環(huán)境污染，同時更加注重員工的環(huán)保意識和培養(yǎng)。
此外，調研中我還了解到一個重要的趨勢是，建筑企業(yè)正積極探索國際市場。隨著全球化進程的不斷加快，許多企業(yè)紛紛進軍海外市場，尋求更大的發(fā)展機遇。這不僅是對內需市場競爭的必然結果，也是企業(yè)穩(wěn)定長期發(fā)展的一個重要途徑。因此，對于建筑企業(yè)來說，不僅需要提高自身的競爭力，還需要提升國際化經營的能力和水平。
最后，從調研中我深深感受到，品牌建設對于企業(yè)發(fā)展至關重要。在建筑行業(yè)中，品牌形象不僅代表著企業(yè)的聲譽，還直接影響著消費者對企業(yè)產品和服務的選擇。調研中，我發(fā)現一些知名建筑企業(yè)通過推出特色品牌和推崇優(yōu)質服務，成功贏得了市場的認可和口碑。這給了我一個啟示，建筑企業(yè)在發(fā)展過程中要注重品牌建設，提升品牌價值，樹立良好的企業(yè)形象。
通過此次調研，我對建筑企業(yè)的經營模式和發(fā)展趨勢有了更全面的了解。智能化、環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展、國際化以及品牌建設成為建筑企業(yè)發(fā)展的重要方向和戰(zhàn)略選擇。我相信，只有緊跟時代潮流，不斷改善自身的經營理念和創(chuàng)新能力，才能在激烈的市場競爭中立于不敗之地。為此，我決定積極學習新知識，提升自身的技術水平和管理能力，為未來的發(fā)展打下堅實的基礎。
心得體會建筑調研篇七
第一段：引言（總述）。
建筑環(huán)境調研是建筑學院一門重要課程，旨在讓學生深入實踐中了解不同環(huán)境條件下的建筑特點及建筑師在設計中的思考過程。通過這門課程，我進行了一系列的調研工作，并從中獲得了許多寶貴的心得體會。
第二段：調研目的與方法。
在這門課程中，我們分別前往城市、鄉(xiāng)村和山區(qū)進行了一系列的調研。通過在現場調研，我們可以直接感受到建筑環(huán)境對人們生活的影響，并通過對現場的觀察和收集資料來分析不同環(huán)境下建筑的特點。調研的方法包括參觀傳統(tǒng)建筑、與當地人交流、收集歷史文獻以及通過測量等手段獲取準確的數據。
在城市中，我發(fā)現建筑有著更多的規(guī)劃和設計，但由于土地資源的有限，高層建筑廣泛存在。我參觀了一座著名的摩天大樓，它在城市中獨具特色，給人以震撼和奇異感。然而，我也發(fā)現高樓大廈的建設給城市帶來了諸多問題，如交通擁堵和能源浪費。因此，在未來的城市建設中，我認為應注重生態(tài)環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展的原則。
在鄉(xiāng)村調研中，我發(fā)現許多村莊擁有悠久的歷史和獨特的建筑風格。這些傳統(tǒng)村落傳承了古老的建筑技藝和文化傳統(tǒng)，給人以歷史沉淀的感覺。然而，隨著農村經濟的發(fā)展，一些村落出現了現代化建筑的矛盾，傳統(tǒng)與現代的沖突體現了我們發(fā)展過程中的挑戰(zhàn)。因此，保護傳統(tǒng)建筑與發(fā)展當代農村建設的平衡是很重要的。
在山區(qū)調研中，我深刻意識到自然環(huán)境對建筑設計的影響。山區(qū)的建筑多依山而建，利用地勢的變化來實現景觀效果。在山區(qū)的建筑中，我看到了人與自然和諧共生的理念，這啟示我在設計過程中應注重環(huán)境的保護與可持續(xù)發(fā)展。此外，我還了解到山區(qū)建筑對耐震性和防火性能的要求更高，這需要我們在設計中更加注重建筑材料和結構的選擇。
結尾段：總結與啟示。
通過這門課的調研學習，我對不同環(huán)境下建筑特點及建筑師在設計中的思考有了更深入的理解。城市、鄉(xiāng)村和山區(qū)的調研給我提供了不同的視角和思考方式，讓我在今后的設計過程中更為全面和務實。建筑環(huán)境調研的經歷讓我明白，作為建筑師，我們應該關注環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展和人民的生活需求，以人為本的設計理念能夠更好地滿足人們的需求并實現城鄉(xiāng)共融的發(fā)展目標。
心得體會建筑調研篇八
告 建筑調研報告 4 篇 ? 為了落實科學發(fā)展觀，全面了解**縣建筑業(yè)的產業(yè)結構狀況，建筑業(yè)企業(yè)的生產經營情況、市場分布與發(fā)展?jié)摿?，進一步做好建筑業(yè)管理工作。近期我局對轄區(qū)內的建筑企業(yè)進行了調研，現將調研情況綜合報告如下：
一、總體情況：
近年來，我縣建筑業(yè)經濟總量快速增長，支柱產業(yè)作用日益顯現。目前我縣共有資質以上建筑業(yè)企業(yè) 4 家，有 ? 生產業(yè)務的 4 家，其中具有二級資質的建筑業(yè)企業(yè)共2 家。xx 年我縣建筑業(yè)產值為 24121。05 萬元，縣屬 4 家建筑企業(yè)的產值為 14258。16 萬元，占到了全縣建筑業(yè)產值的59 %，其中**縣葵山紅亮建筑工程有限公司為二級資質的建筑企業(yè)，xx 年的建筑業(yè)產值為 12280。74 萬元，占全縣建筑業(yè)產值的 51%，占縣屬建筑企業(yè)建筑業(yè)總產值 86%。由此可見，大企業(yè)對整個行業(yè)的支柱作用?？傮w來看，整個建筑業(yè)的運行還是比較平穩(wěn)的，施工產值也在穩(wěn)步提升，但是對于利潤率的增加卻相對緩慢。
出問題主要有幾個方面：
1、“吃不飽”——雖然我國發(fā)展已進入快速階段，建筑業(yè)市場比較繁榮，但是國有大型企業(yè)仍有吃不飽的感覺，有的企業(yè)沒有多少工程可以干，這是因為我國建筑企業(yè)發(fā)展較快，在市場份額一定的情況下，企業(yè)多，競爭十分激烈。我縣的四家建筑企業(yè)都有“吃不飽”的感覺。
2、企業(yè)在承接工程的時候招投標不規(guī)范?，F在的施工工程大多數都是通過對外招標來尋找建設方，但是在投標的過程中很多不具有招標條件的公司或者個人，往往借用具備相應資質的單位的施工資質，因為其人員較少，管理成本較低，所以相對于那些比較正規(guī)的大公司，其往往可以因為價格上的優(yōu)勢，以較低的價格中標，這也造成大型單位優(yōu)勢轉化為了劣勢，從而造成工程量的下降。
3、企業(yè)墊資情況嚴重，影響資金流動。通過走訪企業(yè)我們了解到，當前的建筑業(yè)普遍存在施工方墊資的現象。企業(yè)要想運轉正常，資金流動要有保障，但是過多的墊資限制了企業(yè)的資金流動，再加上投資方或多或少的拖欠施工方工程款，使得很多企業(yè)不得不靠銀行的高息貸款來維持正常運轉，在無形中給企業(yè)帶來了額外的業(yè)務支出，從而造成企業(yè)盈利變薄，甚至下降。
律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件，對規(guī)范建筑市場秩序起到了一定的作用。但在工程項目招投標過程中，還普遍存在著不正當競爭和嚴重的弄虛作假行為。當前，建筑市場最突出的就是墊資、拖欠“兩把刀”。(1)墊資。工程款墊資已成為建筑市場的普遍現象。如果不墊，企業(yè)就攬接不到工程，攬接不到工程就意味著企業(yè)無從發(fā)展，生存就會受到嚴重威脅。特別是大量開工建設的政府、開發(fā)區(qū)的工程項目，大多由施工企業(yè)直接墊資。有的為了避開監(jiān)督，合同主體雙方研究對策，在簽訂正式合同背后又補簽“黑白合同”或“陰陽合同”。這樣，不僅擾亂了建筑市場秩序，也為工程質量埋下了隱患。(2)拖欠工程款。建筑施工企業(yè)在中標后需繳納質量、安全等保證金，而建設方卻沒有相應的信用保證。工程竣工驗收時，業(yè)主一般只付總價款的 60%，最好的只有 80%，少說也要拖三年，甚至更長。在清欠過程中，有的施工企業(yè)考慮到各方面的因素，不敢如實上報實際清欠情況，從而出現“網上清了、實際還欠著”，或者是“明清暗欠、前清后欠”等現象。由于建設方工程款不到位而引發(fā)的拖欠民工工資時有發(fā)生，甚至影響社會穩(wěn)定。值得關注的是，“政府項目”拖欠工程款現象仍很嚴重。
規(guī)定進行市場平等競爭，不斷增強企業(yè)法律意識和誠信意識，嚴格按照合同的約定執(zhí)行，消除工程款回收滯后所帶來的一系列問題。
我縣建筑業(yè)發(fā)展情況的調研報告建筑調研報告（2）| 返回目錄 ? 為了落實科學發(fā)展觀，全面了解師宗縣建筑業(yè)的產業(yè)結構狀況,建筑業(yè)企業(yè)的生產經營情況、市場分布與發(fā)展?jié)摿? 進一步做好建筑業(yè)管理工作。近期我局對轄區(qū)內的建筑企業(yè)進行了調研，現將調研情況綜合報告如下：
一、總體情況：
近年來，我縣建筑業(yè)經濟總量快速增長，支柱產業(yè)作用日益顯現。目前我縣共有資質以上建筑業(yè)企業(yè) 4 家，有生產業(yè)務的 4 家，其中具有二級資質的建筑業(yè)企業(yè)共 2 家。xx年我縣建筑業(yè)產值為萬元，縣屬 4 家建筑企業(yè)的產值為萬元，占到了全縣建筑業(yè)產值的 59 %，其中師宗縣葵山紅亮建筑工程有限公司為二級資質的建筑企業(yè)，xx 年的建筑業(yè)產值為萬元，占全縣建筑業(yè)產值的 51%，占縣屬建筑企業(yè)建筑業(yè)總產值 86%。由此可見，大企業(yè)對整個行業(yè)的支柱作用?？傮w來看，整個建筑業(yè)的運行還是比較平穩(wěn)的，施工產值也在穩(wěn)步提升，但是對于利潤率的增加卻相對緩慢。
出問題主要有幾個方面：
1、“吃不飽”---雖然我國發(fā)展已進入快速階段,建筑業(yè)市場比較繁榮,但是國有大型企業(yè)仍有吃不飽的感覺,有的企業(yè)沒有多少工程可以干,這是因為我國建筑企業(yè)發(fā)展較快,在市場份額一定的情況下,企業(yè)多,競爭十分激烈。我縣的四家建筑企業(yè)都有“吃不飽”的感覺。
2、企業(yè)在承接工程的時候招投標不規(guī)范?，F在的施工工程大多數都是通過對外招標來尋找建設方，但是在投標的過程中很多不具有招標條件的公司或者個人，往往借用具備相應資質的單位的施工資質，因為其人員較少，管理成本較低，所以相對于那些比較正規(guī)的大公司，其往往可以因為價格上的優(yōu)勢，以較低的價格中標，這也造成大型單位優(yōu)勢轉化為了劣勢，從而造成工程量的下降。
3、企業(yè)墊資情況嚴重，影響資金流動。通過走訪企業(yè)我們了解到，當前的建筑業(yè)普遍存在施工方墊資的現象。企業(yè)要想運轉正常，資金流動要有保障，但是過多的墊資限制了企業(yè)的資金流動，再加上投資方或多或少的拖欠施工方工程款，使得很多企業(yè)不得不靠銀行的高息貸款來維持正常運轉，在無形中給企業(yè)帶來了額外的業(yè)務支出，從而造成企業(yè)盈利變薄，甚至下降。
律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件，對規(guī)范建筑市場秩序起到了一定的作用。但在工程項目招投標過程中，還普遍存在著不正當競爭和嚴重的弄虛作假行為。當前，建筑市場最突出的就是墊資、拖欠“兩把刀”。（1）墊資。工程款墊資已成為建筑市場的普遍現象。如果不墊，企業(yè)就攬接不到工程，攬接不到工程就意味著企業(yè)無從發(fā)展，生存就會受到嚴重威脅。特別是大量開工建設的政府、開發(fā)區(qū)的工程項目，大多由施工企業(yè)直接墊資。有的為了避開監(jiān)督，合同主體雙方研究對策，在簽訂正式合同背后又補簽“黑白合同”或“陰陽合同”。這樣，不僅擾亂了建筑市場秩序，也為工程質量埋下了隱患。（2）拖欠工程款。建筑施工企業(yè)在中標后需繳納質量、安全等保證金，而建設方卻沒有相應的信用保證。工程竣工驗收時，業(yè)主一般只付總價款的６０％，最好的只有８0％，少說也要拖三年，甚至更長。在清欠過程中，有的施工企業(yè)考慮到各方面的因素，不敢如實上報實際清欠情況，從而出現“網上清了、實際還欠著”，或者是“明清暗欠、前清后欠”等現象。由于建設方工程款不到位而引發(fā)的拖欠民工工資時有發(fā)生，甚至影響社會穩(wěn)定。值得關注的是，“政府項目”拖欠工程款現象仍很嚴重。
規(guī)定進行市場平等競爭,不斷增強企業(yè)法律意識和誠信意識,嚴格按照合同的約定執(zhí)行, 消除工程款回收滯后所帶來的一系列問題。
2 強強聯合,優(yōu)勢互補 ? 在政府相關部門的指導下,為企業(yè)與企業(yè)之間牽線搭橋,使資源優(yōu)勢互補,技術力量增加,市場競爭能力提升.企業(yè)應站穩(wěn)本地的市場,不斷拓展外地市場,大力開拓國外市場.政府應做好對本地企業(yè)的科技信息,市場信息,技術力量的有力支持,最大能力的保護好本地企業(yè)的發(fā)展。
服務業(yè)一樣重視建筑業(yè)，把其切實放到支柱產業(yè)的位置。
4、完善法規(guī)，強化執(zhí)法，進一步規(guī)范建筑市場秩序。目前建筑市場秩序存在的諸多問題，是由多種因素綜合作用的結果。一方面，現行法律法規(guī)對建筑市場主體行為的規(guī)范較原則，可操作性差，尤其是對業(yè)主行為缺少硬性約束規(guī)定，需要在修改建筑法、招投標法等法律法規(guī)時加以完善。另一方面，建筑行政主管部門以及相關部門要進一步加大執(zhí)法力度，依據已有的法律法規(guī)和政策，認真解決工程項目招投標和建設中的墊資、拖欠工程款、轉包、亂掛靠、“黑白合同”、“陰陽合同”、惡性競標和地方保護等問題。要加快建筑企業(yè)信用體系建設，建立健全安全生產、工程投標擔保、支付擔保、履約擔保等制度，建立健全失信懲戒機制；要進一步健全勞動合同、工資支付保障、工資支付監(jiān)管等制度，確保農民工工資足額按時發(fā)放，保障農民工的合法權益。
? 為全面深入學習實踐科學發(fā)展觀，根據縣委、鄉(xiāng)黨委《關于開展深入學習實踐科學發(fā)展觀活動實施方案》的安排和要求，做好學習調研段的調查研究工作，按照科學發(fā)展觀的要求，圍繞中央對新農村建設的“針”，為了解華光村的農村現狀，摸清該村新農村建設中存在的問題,探索促進社會主義新農村建設的途徑、方式和工作思路，確?？茖W發(fā)展觀學習實踐活動取得實效。結合自身工作需要對華光村進行了調研?，F將調研情況報告如下：
一、基本情況 ? 華光村位于眾興鄉(xiāng)西北，轄 12 個村民組，總人口 2224人，人口年均增長率‰。農戶 488 戶。全村在校學生總數 460人，中學學生 240 人，學齡兒童入學率 100%。華光村 xx年農業(yè)總產值 1100 萬元;農民人均年純收入(xx 年)4400 元。
二、發(fā)展現狀 ? 近年來，隨著中央、省、市、縣、鄉(xiāng)各級黨委、政府的各項支農惠農政策的出臺和貫徹落實，華光村結合農業(yè)產業(yè)結構調整，大力發(fā)展高效、優(yōu)質、無公害種植業(yè)和生態(tài)農業(yè)，華光村農業(yè)產值每年以 30%遞增,超過全縣平均增長水平。在物質文明、精神文明和政治文明建設等方面也取得了一定的成效，促進當地經濟和各項社會事業(yè)的發(fā)展。
(一)農業(yè)生產情況：華光村現有耕地 2200 畝，人均耕地面積畝，全村主要是以農業(yè)產業(yè)為主，產業(yè)發(fā)展比較滯后。
xx 年農村經濟總收入 850 萬元,年末農民人均純收入約為4400 元，其中：來源于農業(yè)方面的收入 460 萬元，人均 2070元，在全鄉(xiāng) 12 個村中處于中等水平。
1、從業(yè)人同分布情況?，F全村共有 2067 人，其中：男性 1120 人，女性 947 人，18 歲以下人數為 556 人，18—60歲之間人數為 1140 人，60 歲以上人數為 371 人，勞動力人口數為 1620 人。根據 xx 年的統(tǒng)計數據顯示：在全村 1620人勞動力人口中，從事第一產業(yè)的農業(yè)人口有 710 人，占勞動力總人口的 43%;從事二、三產業(yè)的農為 910 人，占勞動力總人口的 57%，其中：65 人從事交通運輸業(yè)，35 人從事批發(fā)與零售業(yè)，810 人從事其他行業(yè)。
2、產業(yè)結構情況。在農為產業(yè)結構中主要以“一稻一油”生產為主。以 xx 年為例，全年農作物總播種面積 3150畝(含復種指數)，其中：糧食播種面積 1358 畝，總產量 130萬公斤，在糧食作物中以水稻、油菜、小麥為主,經濟作物主要是以花生、大豆、棉花為主，以林果業(yè)為補充，畜牧業(yè)以養(yǎng)豬場和分散喂養(yǎng)豬、牛、羊為主。
3、農業(yè)基礎設施建設情況?，F建設有鄉(xiāng)村公路 1 條，約 7 公里，田間道路 46 條，約 40 公里，道路大多為砂石路或土路;水利設施建設上，壩塘、水庫共 45 個，小水窖 100多口，水池 200 個，沼氣池 35 口。
(二)、有關農村政策的落實情況。各項支農惠農政策得
到進一步落實，全村的社會公共基礎設施建設得到進一步發(fā)展。全村基本實現村村通公路、通電、通水、通電視、通電訊。現華光村委會建設有一所衛(wèi)生所，解決了村民看病難的問題;全村享受農村低保 20 戶 103 人，困難戶基本上得到救助，新農村合作醫(yī)療保險參合人數 2067 人，參合率 100%;農村稅費綜合改革以及相關惠農政策、措施，也逐步得到落實。
(三)農村基層組織建設情況。村“兩委”班子共 5 人，其中：村黨支部委員 3 人，村民委員會委員 3 人;全村共有黨員40 人，其中：男性黨員 35 人，女性黨員 5 人;實行村務公開、財務公開、政務公開，堅持民主決策、民主管理、民主監(jiān)督，加強黨群、干群關系，努力調動村民的參與政務、事務的積極性。
三、華光新農村建設存在的主要困難和問題 ? 眾興鄉(xiāng)華光新農村分兩片：義合片、胡大郢片，在新農村建設過程中存在如下問題：
1、新農村建設過程中，仍有幾十戶農戶安置房協議未簽，義合片房屋偏少;華光村胡大郢片舊房拆遷進度不快，新房入駐率不高，義合片更慢;且時間緊、任務重、建新房、拆舊房、土地復墾還需進一步加快進度。
旁和入村路口，垃圾隨意亂扔，怪味難聞，沒有固定入池，影響村容，更影響新農村形象。
3、農民增收渠道窄，除農業(yè)收入外，農民大部分收入主要來源于務工，二、三產業(yè)增收效果不明顯，勞動力素質較低，外出務工的大多數還是靠賣苦力，家庭收入增長緩慢。少數特困戶、低保戶老房結構差，家庭困難，雖然安置房價格便宜，但仍無力承受新安置資金缺口。
四、對策及建議 ? 新農村建設任重道遠，是一項長期性工作，必須堅持實事求是、因地制宜、循序漸進、務求實效的原則，在思想認識上要有長期打算，在發(fā)展規(guī)劃上要有長遠眼光，在產業(yè)發(fā)展上要有長期考慮，在農村面貌改善上要有長期努力，在農民培養(yǎng)上要有長效機制，在民主管理上要有長期探索，不斷強化各項保障措施。
1.發(fā)揮黨員先鋒模范作用，到各戶加強選傳，務必將新農村建設各項政策宣傳到位，工作過程中既要注重質量也要注重效率。
2、要本著居住集中、長遠計劃與近期實施相結合的原則，做好村莊規(guī)劃，結合馬政廟旅游景點總體規(guī)劃進行新農村建設。積極爭取項目資金，多方籌資籌勞，將村內基礎設施進行完善，并結合新農村能源建設，從“三清三改”入手，實施“一推六改”工程。結合馬政廟和眾興水庫配套建設工程，推進“四化”工作，即道路硬化、庭院凈化、街道亮化、村莊綠化，創(chuàng)造良好的人居環(huán)境，將華光村建成一個富有特色的生態(tài)旅游村。不斷加大鄉(xiāng)風文明建設力度，鄉(xiāng)風文明是建設社會主義新農村的靈魂。促進鄉(xiāng)風文明,必須加強農村文化陣地建設,豐富農民的精神文化生活。通過召開村民大會，成立由村老黨員、老干部、老教師等“五老人員”組成的理事會等形式，充分發(fā)動群眾在新農村建設中的主要作用。
3、依托馬政廟和眾興水庫，發(fā)展農家樂旅游和生態(tài)觀光游，帶動相關二、三產業(yè)的發(fā)展，增加農民收入;加大農業(yè)產業(yè)結構調整力度，通過典型示范、政策引導、科技帶動等措施，大力發(fā)展種植養(yǎng)殖業(yè)如土雞、土豬和水產品等。推進農業(yè)產業(yè)化進程。圍繞市場需求，發(fā)揮主導產業(yè)優(yōu)勢，大力發(fā)展以生態(tài)型無公害農產品為特色，優(yōu)化品種品質，標準化生產，品牌化管理。建筑材料 市場調研報告建筑調研報告（4）| 返回目錄 ? 20xx 月 16 日至 3 月 26 日，本人就東北地區(qū)衛(wèi)浴建材市場進行了初步調查，主要走訪了沈陽和長春兩個地區(qū)，集中就目前休閑及整體衛(wèi)浴品牌在市場終端的銷售情況以及東北地區(qū)衛(wèi)浴建材市場的基本狀況進行了市場調查。調查的主要目的是為了分析東北地區(qū)衛(wèi)浴建材市場的整體情況，為下一階段阿諾瑪產品在東北地區(qū)的市場推廣做針對性的準備，同時為銷售決策提供依據。
? 一、東北地區(qū)衛(wèi)浴建材市場基本概況 ? 隨著中國社會經濟的飛速發(fā)展和中央振興東北老工業(yè)基地政策的深入，東北地區(qū)的經濟建設一日千里，由此也帶動了房地產行業(yè)的一派勃勃生機。以沈陽為例，xx 年，沈陽地區(qū)將陸續(xù)有 100 多個樓盤投入使用，預計住宅銷售面積將在 1100 萬平方米左右，建材及相相關銷售在 50 億元以上，衛(wèi)浴潔具的銷售同比將達到 6~8 億元。加上沈陽對外埠周邊城市的輻射，巨大的市場需求和商機吸引了眾多商家的目光。
目前沈陽和長春地區(qū)的主要休閑及整體衛(wèi)浴品牌在終端的主要銷售渠道和經營模式有以下幾種：專業(yè)建材市場內的自營專賣店或加盟專賣店(分銷商)、綜合賣場，進建材超市內聯營等。其中專業(yè)建材市場專賣店是多數休閑及整體衛(wèi)浴品牌產品的主流銷售渠道，也是品牌資源在終端競爭最為激烈的渠道，而建材市場里的綜合賣場和建材超市經營的品牌多數都以大眾化、低價位的產品為主。
家具城、金龍裝潢材料市場等為其次。
長春：長春地區(qū)主要休閑及整體衛(wèi)浴品牌的分布規(guī)律和沈陽地區(qū)比較接近，中、高檔品牌在長春的專賣店位置主要集中在太陽家居、中東瑞家家居以及正在設置精品區(qū)的歐亞賣場。
二、市場調查分析 ? 1、建材市場調查情況 ? 作為目前沈陽、長春地區(qū)休閑及整體衛(wèi)浴品牌的主要銷售地，專業(yè)的建材市場是重點調查目標。根據建材市場中休閑及整體衛(wèi)浴品牌所占的位置、面積、品牌影響力以及銷售氛圍，又分別對幾個休閑及整體衛(wèi)浴品牌銷售的代表性建材市場：沈陽地區(qū)的中國家具城、陶林居、衡頤陶瓷城、金龍裝潢材料市場、居然之家皇姑店、東北陶瓷城以及長春地區(qū)的太陽家居、中東瑞家家居、歐亞賣場等進行調查。
沈陽地區(qū)：
中國家具城-----作為沈陽乃至東北地區(qū)最早的專業(yè)建材市場，在沈陽地區(qū)有著較高的知名度和影響力，但隨著近幾年其他大規(guī)模的建材市場的興起以及自身管理等方面的原因，一些主要品牌紛紛撤離，當年的影響力在衛(wèi)浴領域亦不復存在，現在衛(wèi)浴區(qū)主要休閑及整體衛(wèi)浴品牌有歐露莎、帝王等。
陶林居、衡頤陶瓷城-----陶林居、衡頤陶瓷城比鄰而居，和中國家具城乘公交車兩站之遙，都是專業(yè)的陶瓷、衛(wèi)浴綜合賣場。商場的產品結構也大抵相同，一樓瓷磚、二樓潔具。無論是品牌的檔次、專賣店的裝修品位和整體形象來看，都顯出了高檔品位和時尚典雅的氛圍，但從商場的人流量和銷售氛圍看并不是很理想，購物的成交率也偏低。休閑及整體衛(wèi)浴品牌主要有阿波羅、華美嘉、歐路莎、英皇、益高、浪鯨、尚高、高爾夫等。
金龍裝潢材料市場-----品牌的檔次較低，價位也較大眾化，高端休閑及整體衛(wèi)浴品牌基本上沒有。
東北陶瓷城-----沈陽東北陶瓷城是東北地區(qū)最大的陶瓷、衛(wèi)浴集散地，在沈陽地區(qū)的建材市場中的地位舉足輕重。各種品牌的陶瓷潔具、龍頭五金、瓷磚廠家對東北地區(qū)的倉庫幾乎全部集中在這里，發(fā)往東北地區(qū)各個城市的貨運方便快捷。但經營業(yè)戶相對比較散亂，購物環(huán)境較差。正在興建的新型建材城和陶瓷衛(wèi)浴精品區(qū)落成后，將能夠在一定程度上提升陶瓷城的形象。休閑及整體衛(wèi)浴品牌主要有阿波羅、益高、尚高、高爾夫、澳妮斯、澳鑫等。
居然之家-----居然之家在沈陽專業(yè)的建材家居市場中人氣最旺，但一樓的衛(wèi)浴區(qū)相對比較小，主要的休閑及整體衛(wèi)浴品牌有阿波羅、華美嘉、尚高、益高等。
長春地區(qū)：
太陽家居-----作為東北地區(qū)第一家大型室內綜合建材
賣場，從品牌的檔次、專賣店的裝修品位和整體形象來看，和沈陽的陶林居相比有過之而無不及，但人流量和銷售氛圍卻比沈陽的陶林居好很多，購物的成交率比較高。休閑及整體衛(wèi)浴品牌在賣場內的展示面積和進駐的品牌數量都是東北地區(qū)最多的。休閑及整體衛(wèi)浴品牌主要有阿波羅、華美嘉、歐露莎、英皇、益高、浪鯨、尚高、維特斯等。
中東瑞家家居-----中東瑞家家居的整體形象和太陽家居比較接近，但人流量相對比太陽家居要少一些，賣場內衛(wèi)浴潔具區(qū)除了一些品牌的專賣店以外還有一些綜合性的經營戶。休閑及整體衛(wèi)浴品牌主要有阿波羅、浪鯨、英皇、益高、尚高、高爾夫等。
歐亞賣場-----歐亞賣場是一個幾乎囊括所有日常用品的大型綜合市場，除建材產品以外還經營家電、食品、服裝、超市等項目。商場的人流量極高，但建材區(qū)定位相對檔次較低。休閑及整體衛(wèi)浴品牌主要有阿波羅、英皇等。
店總面積之和超過了 1000平方米;而英皇的展示面積也在800平方米左右。專賣店裝修豪華，整體終端形象突現品牌形象的品位和檔次。但各個品牌在產品結構上也各有特色，主要有兩種形式：一是以阿波羅、華美嘉為代表的以休閑衛(wèi)浴產品為主導的品牌，休閑衛(wèi)浴在其專賣店中從擺放位置到占地面積都大大超過其附屬產品(以浴室柜為主)，附屬產品只是作為專賣店的一種點綴和補充。其主要產品為電腦蒸汽浴房、沖浪按摩浴缸、整體淋浴房、淋浴屏風、淋浴柱、浴室柜等;另一類是以英皇、尚高、浪鯨為代表的同一品牌所有產品整體推進的品牌專賣店，這類品牌產品專賣店的特點是產品配套齊全，以拳頭產品帶動整體衛(wèi)浴的銷售，銷售方式更為靈活。其主要產品有電腦蒸汽浴房、沖浪按摩浴缸、整體淋浴房、淋浴屏風、浴室柜、陶瓷潔具、水龍頭、浴室掛件等。如英皇長春專賣店在 xx 年度的產品銷售中休閑衛(wèi)浴和浴室柜各占三分之一的份額，陶瓷潔具、水龍頭等配套產品的銷售占余下的三分之一。
目前在東北地區(qū)的休閑及整體衛(wèi)浴產品從品牌影響力到市場份額來看以阿波羅、華美嘉、歐路莎、英皇、尚高、益高、澳妮斯、高爾夫為主導，但在沈陽和長春其表現力各有不相同。
年零售額在 500 萬左右。但從市場份額來看，尚高、歐路莎、澳妮斯與其在伯仲之間，其中澳妮斯的絕對銷量甚至超過了阿波羅，達到 600-700 萬之間。
長春：在長春地區(qū)，阿波羅無論在品牌形象和市場份額上都是一枝獨秀、遙遙領先于其他品牌，據悉在 xx 年零售總額在 800-1000 萬之間;而英皇則以完善的配套產品及銷售網絡穩(wěn)居次席，xx 年零售額在 500 萬左右。歐路莎、益高也表現不俗。
從價位上來看：以電腦蒸汽浴房為例，零售(單人、雙人、帶沖浪缸)價格從 6000 元---18000 元左右為主的品牌有阿波羅、華美嘉、歐路莎、英皇、尚高，而零售(單人、雙人、帶沖浪缸)價格從 3000 元---10000 元左右為主的品牌有高爾夫、澳妮斯、澳鑫等 ? 從銷售方式來看大多數品牌產品如阿波羅、華美嘉、歐路莎、英皇、尚高、益高、高爾夫等以專賣店銷售為主，而以分銷為主的主要有澳妮斯、澳鑫等，其中澳妮斯在東北地區(qū)分銷商的數量超過 30 個。
基本色調，追求尊貴、典雅、時尚的品牌文化。產品主要以豪華電腦蒸汽浴房、沖浪按摩浴缸、整體淋浴房、浴室柜為主;英皇其形象更是以西方文化背景為特色，時尚感很強，表現出簡約風格，專賣店色彩以橙色、黑色、灰色為主調，主要產品有豪華電腦蒸汽浴房、沖浪按摩浴缸、整體淋浴房、浴室柜、陶瓷潔具、水龍頭、浴室掛件等;尚高品牌專賣店以黑色、蘭色為基調，其整體形象在消費者中傳遞著和諧風格，表現出日夜相伴、真誠恒久、共享幸福時光的品牌文化內涵。其主要產品有浴室柜、淋浴房、古典浴缸、陶瓷潔具、水龍頭、浴室掛件等;另外如澳妮斯、澳鑫等品牌都走的是大眾化路線，其品牌風格都以簡約、舒適等為表現形式，但個性化都普遍不是很強。
3、終端促銷方式情況 ? 休閑及整體衛(wèi)浴產品各品牌結合自身的品牌定位和銷售策略，在終端都以不同形式的促銷方式在擴張市場份額，擴大品牌影響力。而大多數的促銷方式都比較單一和雷同，同時旺季、節(jié)假日的促銷又是其中重點。
些配銷和組合銷售形式的活動，如主導產品與附屬產品的搭配，滯銷產品與走量產品的組合等。如尚高沈陽專賣店買豪華浴室組合家具送同一品牌陶瓷馬桶;阿波羅產品沈陽專賣店買休閑衛(wèi)浴送鷹牌潔具等。
從促銷力度看，一般強調品牌形象的產品折扣力度都偏小，如阿波羅、歐露莎、英皇、尚高產品，折扣一般都不會超過 8 折，但會作一些特價產品，如阿波羅在長春的銷售，專賣店顯著位置的暢銷產品都以低出標價一半左右的價格打特價。例如 ? 型號:guci-859(藍玻、玻璃背板)? 規(guī)格:950x950x2235mm ? 標價：16800 ? 特價：9280 ? 型號:guci-852(藍玻、玻璃背板)? 規(guī)格 1200x800x2210mm ? 標價：20800 ? 特價：11000 ? 型號:guci-856(藍玻、玻璃背板、帶沖浪)? 規(guī)格 1480x1480x2200mm ? 標價：33800 ? 特價：18000 ? 型號:a-0842(普通)
? 規(guī)格：1100x900x2230mm ? 標價：12800 ? 特價：7280 ? 以上產品也是阿波羅長春專賣店中銷量比較大的產品，另外，阿波羅長春專賣店除特價產品以外，其他產品一律 8 折，而特價產品占了整個專賣店產品的 70%。除此以外，阿波羅長春專賣店也經常推出買100送50、以舊換新等活動。
在終端銷售過程中，各品牌都會積極搞好同當地裝飾公司的關系，以高回扣吸引裝飾公司，如阿波羅沈陽專賣店休閑衛(wèi)浴產品專賣店零售最低 8 折，而裝飾公司購買或推薦購買則可以享受 7 折另外減 1000 元的優(yōu)惠，特價產品零售時沒有任何折扣，裝飾公司購買或推薦購買則可獲減 1000元。
各個品牌產品也會參加當地的團購、集采等活動。
另外休閑及整體衛(wèi)浴品牌產品將折扣促銷與會員制度的結合也正成為一種趨勢，利用會員制度來穩(wěn)固消費群體，增進二次消費，同時也能提升品牌形象。如阿波羅在長春采用此種方式吸引裝飾公司和房地產公司。
擊力度不斷加大，在終端的爭奪將表現的尤為突出，因此阿諾瑪在自身發(fā)展中將要不斷迎接挑戰(zhàn)，轉變思路，尋找更為適合自己的終端發(fā)展路線。
以長春太陽家居為例，在剛開業(yè)的 1999 年，衛(wèi)浴區(qū)品牌專賣店的數量不足 20%，大部分都是綜合的業(yè)戶和低端的產品，而到 xx 年衛(wèi)浴區(qū)品牌專賣店數量占 70%以上。在這個過程中太陽家居的人流量和影響力、知名度不斷上升，而隨之上升的是商場攤位的租金，從 99 年的 40 元/平米上升到xx 年的 120 元/平米，一些經營低端產品的業(yè)戶由于產品缺少特色，附加值不高，在激烈的競爭環(huán)境下又不可能有很大的量，也就自然沒有足夠的利潤空間來維持高昂的場地費用，只得要么重新找到有特色或有一定品牌形象的產品保證足夠的利潤空間，要么放棄，所以如今的太陽家居才是品牌專賣店的天下。據不完全統(tǒng)計，太陽家居衛(wèi)浴區(qū)衛(wèi)浴的銷售占長春市場衛(wèi)浴銷售的二分之一以上的銷量。
在沈陽和長春市場，往往同一品牌的相同型號產品售價卻迥然不同，如阿波羅、英皇等產品在長春的產品零售價格比沈陽高 20%以上，例如同一款衛(wèi)歐 vg-327，在長春零售價格 3660 元，而在沈陽只售 2600 元;而尚高、毆路莎卻恰恰相反，在沈陽的產品零售價格比長春高 20%以上。但是阿波羅、英皇產品在長春的銷量遠遠超過沈陽，而尚高、毆路莎在沈陽的銷量卻遠遠超過長春，由此看到，價格定位比較高的反而銷量更大。究其原因，問題出在專賣店的裝修品味和檔次以及店內產品的陳設和促銷手段上，阿波羅、英皇長春的專賣店裝修檔次、品位和規(guī)模遠遠高于沈陽;而尚高、毆路莎沈陽的專賣店裝修檔次、品位和規(guī)模又比長春高檔很多，也就造成了如此不同的結果。
2、產品的配套完善不一定代表品牌的實力，不能一味追求配套產品的齊全，更應突出主導產品和拳頭產品，在主導產品和拳頭產品上投入更多資源，下更多工夫，使產品線更加清晰和優(yōu)化，形成以點帶面的品牌效應。尚高在東北地區(qū)乃至全國市場的成功得益于：準確的品牌定位----高端、時尚;清晰的產品線----以點帶面，重點突出;完善的產品配套----配套產品精益求精，寧缺毋濫。
3、在市場推廣上，目前沈陽、長春的高檔休閑及整體衛(wèi)浴產品完全是以經銷商地區(qū)代理的方式，而經銷商也只是負責做好本地區(qū)的品牌形象推廣和產品售賣，基本上沒有分銷;不存在廠商聯合或廠家設倉的方式。在休閑衛(wèi)浴做批發(fā)的只有澳妮斯和澳鑫兩個相對比較低端的品牌，工廠也沒有參與具體的分銷工作。由此造成高檔的休閑及整體衛(wèi)浴在東北地區(qū)二級市場的分布極度的不平衡，東北地區(qū)二級市場如鞍山、遼陽、丹東、撫順、錦州、盤錦、吉林、延吉、大慶、牡丹江等地近幾年經濟發(fā)展相當迅猛，也有一批相對比較成熟的經銷商隊伍和接近成熟的建材市場。但由于地區(qū)差別，交通以及市場容量的因素，當地經銷商很難象省會城市的經銷商一樣投入很大的資金來和高端品牌的廠家直接合作，因此在二級市場造成很多的品牌真空。這對于阿諾瑪來講，是一個非常好的切入的機會。阿諾瑪應以沈陽為根據地，輻射整個東北地區(qū)的二級市場。據了解歐派衛(wèi)浴在東北三省的沈陽、長春都沒有經銷商，但是光憑借二級市場每月甚至能夠完成 20 萬左右的銷量。
制沈陽地區(qū)零售和家裝市場，專賣店的形象和促銷能夠得到完全的貫徹和執(zhí)行，在開發(fā)分銷以及給經銷商信心方面有著不可比擬的作用和效果?？梢栽谛蜗蠼ㄔO和終端管理上來體現品牌的內涵和文化。同時也可以為阿諾瑪品牌在全國的市場推廣積累豐富的實踐經驗。
4、在促銷形式上，傳統(tǒng)的促銷手段依然有其生命力，關鍵是形式和表現方式上更加體現一個成熟品牌和高端品牌的手法。同時組合促銷和會員促銷是重要的手段，產品的搭配和組合是發(fā)揮整體效果的重要方式，因此促銷的源頭應從產品本身的資源入手，在開發(fā)和設計的環(huán)節(jié)中就融合進去;而會員制度是品牌化路線的必由之路，完善的、合理的會員制度能成為很好的促銷資源發(fā)揮的平臺。
建筑調研報告
建筑調研報告模板
建筑裝飾調研報告
博物館建筑調研報告
蘇式建筑調研報告
心得體會建筑調研篇九
近年來，我國農村發(fā)展取得了長足的進步，農村建筑也在日新月異地發(fā)展。為了更好地了解我國農村建筑的現狀以及存在的問題，我們組織了一次農村建筑調研活動，對不同地區(qū)的農村建筑進行了深入的實地調查。通過這次調研，我深刻地意識到農村建筑的重要性，也對如何進一步促進農村建筑的發(fā)展有了更深入的思考。
首先，通過對調研數據的分析與整理，我發(fā)現我國農村建筑在數量上仍然存在著不均衡現象。城市周邊地區(qū)的農村建筑相對較多，而遠離城市的農村地區(qū)建筑數量少且結構簡單。特別是在經濟欠發(fā)達的農村地區(qū)，農村建筑缺乏了科學合理的規(guī)劃，很多農村房屋尚未實現拆舊建新，難以滿足農民的居住需要。因此，我認為在未來的農村建筑規(guī)劃中，要注重解決農村地區(qū)的建筑不平衡問題，引導更多的資源向農村流動，提升農村建筑的整體水平。
其次，從調研中我們可以看到許多傳統(tǒng)農村建筑也面臨著日益嚴重的老化問題。尤其是那些歷史久遠的農村建筑，今非昔比，大部分已經成為了老舊房屋。在經濟條件較差的農村地區(qū)，很多農民依然使用簡易的土坯房，這些房屋面臨著嚴重的安全隱患。因此，改善農村建筑的老化問題，提升農民的生活品質以及安全水平，是農村建設的首要任務之一。
第三，農村建筑與當地文化有著密不可分的聯系。在調研活動中，我看到很多農村建筑仍然保留著自身地域特色，融入了傳統(tǒng)文化元素。比如在山區(qū)，農村房屋采用的是石頭和木材的結構，以適應地勢。而在江南水鄉(xiāng)地區(qū)，建筑多采用木質結構，融入了江南的水鄉(xiāng)風情。這些與地域文化相融合的建筑，既保護了傳統(tǒng)文化，又給人以美的享受。因此，在今后的農村建筑規(guī)劃中，應該進一步重視與當地文化的融合，讓農民在新房子里既能感受到現代化的便利，又能享受到傳統(tǒng)文化的熏陶。
另外，還有一些農村建筑存在著光鮮表面的問題。在某些地區(qū)，因為政府的扶持政策限制以及其他一些原因，一些農民盲目追求建筑面積，而忽視了建筑的質量和外觀。這種以面積為主導的建筑方式使農村建筑顯得呆板和丑陋。因此，我們應該引導農民正確的認識農村建筑，通過提供合理規(guī)劃和設計的指導來打破他們認為大尺寸就是好的觀念，促使他們更多地關注建筑的觀感和生態(tài)環(huán)保。
通過這次農村建筑的調研，我認識到了農村建筑的重要性，也對如何進一步促進農村建筑的發(fā)展有了更深刻的思考。我認為，未來的農村建筑規(guī)劃中，應該注重解決農村建筑數量不平衡的問題，改善農村老化建筑，加強與當地文化的融合，以及引導農民正確的認識農村建筑。只有這樣，我們才能進一步提升農村建筑的質量和水平，為廣大農民提供更好的居住環(huán)境，推動農村的可持續(xù)發(fā)展。
心得體會建筑調研篇十
隨著經濟的發(fā)展和人們的生活水平的提高，城市化建設已經成為我國的重要戰(zhàn)略之一。在這個過程中，建筑調研顯得尤為重要。本人在實踐中深刻領悟到了建筑調研的重要性，并從中獲得了許多收獲和心得體會。以下是我對于建筑調研的五個方面進行的總結。
第一，建筑調研要有明確的目標和意義。在實際工作中，建筑調研往往是出于一些具體的目的而進行的。對于此類調研，我們往往需要結合實際情況，根據不同的目的制定相應的調研方案。同時，建筑調研也有很多的意義。通過調研，我們可以了解當地的文化、歷史以及風土人情，這樣可以幫助我們更好地把握當地的風格和特色。此外，建筑調研還可以幫助我們更好地了解當地的居民的需求和生活方式，這樣可以進一步指導我們的設計。
第二，建筑調研需要有科學的方法論。建筑調研需要有一定的方法論來指導我們的實踐。調研前，我們需要分析調研的對象、目標和方式，選擇合理的方法和工具。例如，我們可以采用問卷調查、實地考察等方法，以收集需要的信息。同時，我們需要有一定的調研技巧和溝通技巧，以獲取更可靠、真實的信息。
第三，建筑調研需要對當地環(huán)境有充分的了解。在實地調研中，我們需要對所在的地區(qū)進行充分的了解，包括當地的社會、經濟、文化、風貌等。只有對當地的環(huán)境有了深刻的了解，才可以更好地指導我們的調研和設計工作。同時，對當地環(huán)境的了解也可以增強我們對當地建筑的感性認識，進而了解當地的特色和文化。
第四，建筑調研需要注重信息整合和分析。調研的過程中我們可獲取許多信息，這些信息是分散的、碎片化的。因此，我們需要對這些信息進行整合和分析，以便更好地指導我們的工作。例如，我們可以在調研完成后，對獲得的信息進行分類總結，并從中提取出有價值的信息，構建出調研報告，為我們的設計工作提供科學參考。
第五，建筑調研需要多角度綜合考慮。在調研中，我們要從多個角度出發(fā)對當地的建筑進行全面的分析和評估。例如，我們可以從文化、建筑、經濟、景觀等多個角度考慮當地的環(huán)境和建筑。這樣可以為我們的設計工作提供更為全面和準確的信息和指導。
在自己的實踐中，我深刻認識到了建筑調研的重要性，并從中獲得了許多的經驗和心得。我相信，只有在不斷地實踐中，才可以更好地掌握建筑調研的方法和技巧，從而更好地指導我們的設計和實踐工作。
心得體會建筑調研篇十一
建筑是一門深奧而又博大精深的學問，它承載著人們的居住、工作、休閑等各種需要。為了更好地了解建筑領域的發(fā)展動向和行業(yè)前沿，我們進行了一次調研活動。在這次調研活動中，我受益匪淺，有了許多新的心得與體會。下面我將分五個方面進行總結。
首先，在調研過程中我深感建筑行業(yè)具有不可忽視的社會影響力。在與一位建筑設計師交流時，他向我講述了他設計的一座標志性建筑。這座建筑不僅成為了城市的地標，也成為了人們短期內無法忘懷的心靈瞬間。而這，正是建筑所帶給人們的獨特魅力。隨著城市的發(fā)展和人們審美觀念的提高，建筑行業(yè)也逐漸從單純的“樓房堆砌”轉變?yōu)椤拔幕故尽?。建筑設計師們更加注重結合當地的人文氣息，創(chuàng)造出更加美觀、環(huán)保且有獨特個性的建筑。
其次，我還對建筑行業(yè)所面臨的挑戰(zhàn)有了更加深刻的認識。一位建筑工程師告訴我，建筑業(yè)面臨著很多問題，其中包括產業(yè)結構不合理、人才缺乏、材料成本過高等。同時，隨著城市化進程的加快，城市功能單一、交通擁堵等問題也開始浮出水面。因此，建筑行業(yè)需要應對這些挑戰(zhàn)，不斷創(chuàng)新，提升自身的發(fā)展水平。我深信，只有經過不斷的改革與創(chuàng)新，才能在激烈的市場競爭中立于不敗之地。
第三，我認識到建筑行業(yè)的保護環(huán)境責任。建筑是一個資源消耗大、一旦建成便難以改變的行業(yè)。因此，建筑行業(yè)必須注重環(huán)保，遵循可持續(xù)發(fā)展的原則。在調研中，我看到了很多綠色建筑項目，例如利用太陽能供電、雨水回收利用等。這些創(chuàng)新的設計不僅節(jié)約了能源和水資源，還降低了建筑對環(huán)境的影響。通過這次調研，我更加堅定地認為，建筑與環(huán)保應當共同發(fā)展，不僅要滿足人們的需求，還要保護好我們的家園。
第四，我對建筑中的文化遺產保護有了更深入的理解。在一個古城調研中，我深入了解了這個古城歷史的變遷以及建筑和文物的保護情況。我了解到，保護文化遺產是建筑行業(yè)的重要任務之一。建筑設計師們要在保護歷史遺產的前提下，進行修復和更新，讓古建筑煥發(fā)新的活力。而實際上，這種“更新”并不意味著摧毀原有的古建筑，而是在尊重歷史的基礎上進行修繕，使古建筑與現代科技進行有機結合，更好地保護和傳承文化。
最后，調研過程中我發(fā)現了建筑行業(yè)的發(fā)展空間。隨著科技的進步，建筑行業(yè)也在不斷發(fā)展和創(chuàng)新。新材料、新技術的應用使得建筑更加耐用、美觀、節(jié)能。例如3D打印技術在建筑行業(yè)的應用，可以大幅度減少建筑過程中對傳統(tǒng)材料的需求，提高建筑效率。同時，智能建筑的出現，使得建筑可以更好地適應人們的生活習慣和需求。這些新技術的引入，將給建筑行業(yè)帶來更大的發(fā)展空間。
通過這次調研活動，我對建筑行業(yè)有了更加全面和深入的了解。建筑不僅是人們居住的空間，更是文化的載體，是綠色、可持續(xù)發(fā)展的重要領域。雖然建筑行業(yè)面臨著一系列的挑戰(zhàn)，但它也帶來了巨大的發(fā)展機遇。只有緊跟時代潮流，提升自身實力，才能為建筑行業(yè)注入新的活力，為社會的進步做出更大的貢獻。
心得體會建筑調研篇十二
近年來，建筑行業(yè)發(fā)展迅速，人們對建筑的需求也日益增長。作為建筑從業(yè)者，要想創(chuàng)作出令人滿意的建筑作品，首先需要進行調研，了解市場需求和潮流動向。在我最近的一次調研中，我深深體會到調研對于建筑師來說的重要性。下面我將結合自己的經驗，分享一些關于調研建筑的心得體會。
首先，調研建筑需要細心觀察和積累。只有通過長時間的觀察和積累，才能對建筑領域的發(fā)展有所了解。我還記得當時我去一個城市進行建筑調研時，我會帶上相機和筆記本，并將看到的每一個建筑都記錄下來。通過觀察不同類型和風格的建筑，我們可以發(fā)現其中的規(guī)律和特點。只有積累了足夠的觀察和經驗，我們才能做出準確的判斷和預測，為自己的設計提供依據。
其次，調研建筑需要與人交流和交換意見。建筑設計是一個團隊工作，需要與其他相關人員進行溝通和交流。在調研建筑的過程中，我們可以與當地的建筑師、施工人員、居民等進行交流，了解他們對建筑的需求和意見。通過與他們的交流，我們能夠更好地了解市場需求，為自己的設計提供更好的參考和建議。
第三，調研建筑需要關注歷史和文化。建筑是一個與歷史和文化緊密相關的行業(yè)。在調研建筑的過程中，我們不僅需要關注當代的建筑潮流和需求，還需要關注歷史建筑和傳統(tǒng)文化。這些歷史建筑和傳統(tǒng)文化可以為我們提供靈感和啟示，幫助我們創(chuàng)作出更符合人們需求的建筑作品。同時，通過關注歷史和文化，我們還能夠更好地傳承和保護傳統(tǒng)建筑和文化遺產。
第四，調研建筑需要綜合考慮各種要素。建筑設計不僅僅是考慮美學因素，還需要考慮實際的使用需求和環(huán)境條件。在調研建筑的過程中，我們需要綜合考慮建筑的功能性、安全性、節(jié)能性等各個要素。只有在綜合考慮各個要素的情況下，我們才能做出經濟、實用、美觀、環(huán)保的建筑設計。
最后，調研建筑需要不斷學習和更新知識。建筑行業(yè)發(fā)展迅速，新的技術和材料不斷涌現。在調研建筑的過程中，我們需要不斷學習新知識，更新我們的建筑觀念和設計方法。只有不斷學習和更新，我們才能跟上時代的步伐，滿足人們對建筑的新需求。
綜上所述，調研建筑對于建筑師來說是非常重要的，它是創(chuàng)作出令人滿意的建筑作品的基礎。通過細心觀察和積累、與人交流和交換意見、關注歷史和文化、綜合考慮各種要素、不斷學習和更新知識，我們可以做出更好的建筑設計，滿足人們對建筑的需求。希望我的這些心得體會能夠對廣大建筑師在調研建筑過程中有所幫助。
心得體會建筑調研篇十三
1、由于建筑業(yè)的課稅對象不僅包括建筑安裝、修繕及裝飾工程作業(yè)，還包括其它工程作業(yè)，如道路修建，水利工程、打井疏浚、平整土地、園林綠化，爆破拆除建筑物或構筑物、搭腳手架、代辦電信工程等等，廣泛涉及社會生活的方方面面，客觀上造成了建筑業(yè)營業(yè)稅的征管難度。
2、建筑業(yè)營業(yè)稅的納稅人除正規(guī)的有資質、財務健全的建筑安裝公司外，鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村辦的小型建筑隊十分普遍；走街串巷、流動作業(yè)的小施工隊或合伙打工的情況也屢見不鮮。大部分施工者隱蔽性較強，跨省、跨市縣施工，階段性或季節(jié)性作業(yè)，無固定經營場所，不辦任何證照，現金結算也使地稅征管處于十分被動的局面。
（二）現行稅收政策不夠完善，實際操作中易出現偏差。
當前，國家許多關于建筑業(yè)財務稅收管理的政策規(guī)定從理論上說是合理可行的，但由于受種種因素的制約，實際操作中容易出現偏差。現行條例規(guī)定，無論采取何種結算價款的工程，其營業(yè)稅納稅義務發(fā)生時間為已完工程價款結算當天。但實[本文轉載自[文秘站網-http://找文章，到文秘站網]際情況是大量的工程長期不結算工程價款，必將影響稅款的及時足額入庫。一方面，施工企業(yè)隱瞞完工工程不報，工程完工后，分支機構不向總機構報，總機構不作財務處理，收入長期掛在往來帳，不計提稅金；另一方面，許多基建單位在支付部分預付工程款后，對其余款項以單位資金緊張等種種借口長期拖欠工程結算款，甚至違規(guī)要求施工企業(yè)帶資、墊資施工，人為造成了營業(yè)稅不能及時足額入庫。
（三）征管中存在的漏洞，使稅款大量流失。
1、企業(yè)主觀上隱瞞收入，偷逃營業(yè)稅。一是工程收入不入帳。部分企業(yè)不按財務會計制度辦事，不實行權責發(fā)生制記帳，仍沿用舊規(guī)定中現金收付記帳法，只就現金結算的收入記帳，致使部分應作為工程收入的款項長期不入帳。另外，基建單位在向承建單位支付工程款時，沒有向承建單位依法索要統(tǒng)一發(fā)票的意識，承建單位借機以白條或收款收據代替發(fā)票，在客觀上促成了承建單位故意隱瞞，減少收入金額的條件，導致其偷逃營業(yè)稅；二是隱瞞完工工程不報。建筑業(yè)的一個突出特點是施工場所不固定，分散作業(yè)。有些施工地在外地的，工程完工結算后，建筑企業(yè)不向稅務部門申報，不處理帳務，收入、支出長期掛在往來帳，不計提應交稅金，稅務部門在征管力量相對薄弱的情況下，無暇一一顧及，致使這部分稅款不能及時足額入庫；三是零星分散的各種裝飾隊、農村小建筑隊偷逃稅款嚴重。一方面，這類業(yè)戶面廣量大，隱蔽性強，大都是階段性或季節(jié)性作業(yè)，無固定經營場所，不辦理營業(yè)執(zhí)照和稅務登記證，稅務部門難以把握其行蹤和收入情況。另一方面，缺泛對這類業(yè)戶的有效監(jiān)管，沒有任何一個職能部門能對其進行統(tǒng)一管理，稅務部門征收稅款的重要途徑只能是稅務檢查，發(fā)現一個處理一個，處于被動應付的境地。
2、建筑業(yè)營業(yè)稅應稅收入的復雜性，客觀上造成施工單位漏繳營業(yè)稅。建筑業(yè)營業(yè)稅政策明文規(guī)定，施工企業(yè)的應稅營業(yè)收入不管與基建單位如何結算，均應包括應稅工程收入取得的一切收入。這就是說，除施工工程價款外，既包括價款之外的工程索賠收入，臨時設施費，冬雨季施工費，夜間施工補助費、勞保費、施工機構遷移費、提前竣工獎和拆除舊建筑物的舊料作抵工程款收入等，也應包括施工企業(yè)取得的機械作業(yè)收入，無形資產轉讓收入，固定資產出租收入和其它作業(yè)收入等。由此可見，應稅收入內容十分復雜，客觀上給施工單位漏交營業(yè)稅帶來了可乘之機。
3、一些建安企業(yè)自身管理不善，稅收財務管理水平差，客觀上導致建筑業(yè)營業(yè)稅的流失。
（四）地稅部門征管力量薄弱導致征管乏力。
各地從事建筑業(yè)營業(yè)稅征管的人員普遍少，辦公、交通、通訊設施條件較差，面對點多面廣，線長的建筑業(yè)市場，缺乏有效手段來進行征管，極度易導致稅源流失。
（一）專項管理，集中征收，重點稽查。
選派一批熟悉建筑業(yè)財務、稅收知識的業(yè)務能手專項從事建筑業(yè)營業(yè)稅管理，搜集整理單項施工項目的施工圖紙、工程預算、建筑合同等資料；設立專門的單項施工項目稅收征管臺帳，從開工，施工到竣工，從稅務登記到稅款入庫一條龍專業(yè)化管理和服務；加強對建筑業(yè)發(fā)票的專項管理，從預付工程款到工程決算一律要建立規(guī)范使用建筑業(yè)專用發(fā)票制度，堅持“以票管稅”，凡是用非正式專用建筑業(yè)發(fā)票結算工程預收款或決算款的，堅決從嚴查處；加強對建筑業(yè)營業(yè)稅的專項稽查，專門制定建筑工程稅收結算審查制度，規(guī)范結算審查，專項稽查要深入施工現場，全方位了解工程項目的規(guī)模、投資、預決算情況，對零星建安工程定期開展“地毯式”重點稽查，及時處理偷逃稅行為。
（二）建立監(jiān)控網絡，實行源泉控制。
管理，建立一個有計委、經委、城建、土地、財政、銀行、審計、公安等部門參加的協稅護稅網絡和一支優(yōu)秀代征員隊伍，是加強建筑業(yè)營業(yè)稅有序征管的重要措施。對私人建房、裝修以及其它零星建安工程實際劃片管理，充分發(fā)揮街道辦事處、村委會的代征作用，從法律上明確基建單位負有代扣代繳的法定義務，實行源泉控管。地稅部門要經常開展對代扣代繳單位的稅收業(yè)務輔導和管理，建立代征稅款報告制度，定期開展對代征代扣單位的檢查。
（三）加強稅法宣傳、提高納稅意識。
鑒于建安企業(yè)普遍存在納稅意識談薄，稅收財務知識潰乏的現狀，應對稅收窗口咨詢服務進一步強化，增加這方面人、財、物的投資，選派業(yè)務素質強、思想覺悟高的稅務人員對納稅人進行稅法宣傳，財務培訓，并可向納稅人提供相關的書籍、報刊、使他們懂得依法納稅是每個公民應盡的義務，明白如何履行納稅義務，從而從根本上扭轉稅務機關征管中的被動局面。
心得體會建筑調研篇一
建筑是人類文明的重要象征之一，也是藝術和科技的結合體。為了學習和了解建筑的發(fā)展歷史和設計理念，我們進行了一次關于建筑調研參觀的活動。在這次活動中，我不僅看到了許多令人驚嘆的建筑結構，還深刻體會到了建筑對人類生活和社會發(fā)展的重要性。下面，我將從五個方面總結并分享我的心得體會。
首先，參觀了現代建筑的我深刻認識到建筑學科的發(fā)展給人們生活帶來的便利?，F代建筑結構趨于簡潔明了，功能合理。在參觀過程中，我見到了許多創(chuàng)新的建筑材料和科技應用。例如，某高樓大廈采用了空氣凈化系統(tǒng)，使得室內空氣質量非常好；某商場大廈則利用了太陽能光電技術，實現了綠色低碳的能源利用。這些新穎的設施使得建筑不僅僅是一個用來保護人們居住和工作的場所，更成為一個為人們提供舒適環(huán)境和節(jié)能環(huán)保的空間。通過這些現代建筑的參觀，我深切感受到了建筑科技的進步對人類生活的巨大改變。
其次，參觀古代建筑讓我了解到建筑與文化之間的緊密聯系。在古代的城市建筑中，我們能夠清楚地看到當時的社會制度、宗教信仰和藝術風格。例如，一個古代的宮殿建筑體現了貴族統(tǒng)治的特點，建筑設計富麗堂皇，彰顯著權貴的地位和財富。而一座古老的寺廟則展示了宗教信仰對于建筑的影響，建筑結構簡潔，注重靈性與和諧。從這些古代建筑中，我們可以看到建筑對于文化的傳承和記錄的重要性，同時也感受到了建筑作品所散發(fā)出的獨特的歷史韻味。
第三，參觀了國際建筑讓我意識到建筑跨越國界的能力。國際建筑展示了不同國家和民族的建筑風格和特色。在參觀中，我看到了來自美國、法國、中國等各國的建筑作品。這些建筑作品既有現代主義建筑的簡潔與流線型，又有歐洲古典建筑的莊重與華麗。我也發(fā)現即使不同國家的建筑在外形和樣式上有所差異，但它們都追求的是為人類提供更好的生活和工作環(huán)境。通過國際建筑的參觀，我懂得了建筑是一種超越國界和文化的藝術形式，使得人類可以共同分享建筑帶來的美好。
第四，參觀了城市規(guī)劃與設計的我深感建筑與城市之間的緊密聯系。城市規(guī)劃決定了城市的布局和結構，而建筑是城市規(guī)劃的體現和具體落實。在參觀過程中，我看到了一些城市規(guī)劃的實踐和創(chuàng)新。例如，某先進城市規(guī)劃將公園和休閑設施融合到住宅區(qū)中，使得居民可以更加方便地享受自然和休閑活動。另外，一座城市廣場的設計也很吸引人，廣場中有多功能的公共空間，可以容納各類活動和人群，成為城市的重要節(jié)點。這些城市規(guī)劃與建筑設計的相互關聯，讓我更加明確了建筑對于城市發(fā)展的重要性和影響力。
最后，參觀了建筑作品的我深感建筑是一門藝術。建筑作品不僅僅是為了滿足人們的實際需求，更要表達設計師的創(chuàng)意和情感。在參觀中，我見到了一些極具藝術性的建筑作品。這些作品的設計獨具匠心，形式多樣，充滿了創(chuàng)造力和想象力。其中，一座現代藝術館的建筑設計吸引了我，建筑采用了流線型的造型和大量的玻璃立面，猶如一件藝術品，與周圍的環(huán)境相得益彰。通過這些建筑作品的參觀，我更深刻地理解了建筑是一種創(chuàng)造性的藝術，建筑師通過建筑作品表達自己的情感和理念。
通過這次關于建筑調研參觀的活動，我對于建筑的認識和理解得到了拓展，更加深刻體會到了建筑對于人類生活和社會發(fā)展的重要性。建筑科技的進步為我們提供了更好的居住和工作環(huán)境，古代建筑展現了文化與歷史的傳承，國際建筑展示了不同國家的建筑風格，城市規(guī)劃與設計的關聯讓我明確了建筑對于城市的發(fā)展的作用，而建筑又是一門充滿藝術的創(chuàng)造性的學科。這次參觀不僅拓寬了我的眼界，也讓我更加熱愛和追求建筑這門學科。
心得體會建筑調研篇二
在現代社會，居住建筑是人們日常生活的重要組成部分，居住環(huán)境的舒適與否直接影響著人們的生活品質。為了了解和探索居住建筑設計的最新動態(tài)，我參加了一次居住建筑設計的調研活動。通過此次調研，我深刻體會到居住建筑設計中的一些重要要素和設計原則，對于今后的居住環(huán)境改善和提升具有重要的思考意義。
第二段：設計理念的追求
在居住建筑設計中，設計理念是十分重要的。在調研中，我發(fā)現許多設計師都注重將自然與建筑相結合，追求與自然環(huán)境和諧共生的設計理念。他們盡可能地利用自然光線和空氣，采用自然材料進行建筑，使得居住空間更加舒適、環(huán)保。這樣的設計理念能夠有效降低人們生活的能源消耗，同時也提高了人們的居住幸福感。
第三段：功能性與美觀并重
在現代居住建筑設計中，功能性和美觀性是并重的。調研中，我經常看到設計師在居住建筑中注重了功能性的布局和美觀的外觀。他們根據不同的需求，將居住空間進行合理劃分，科學規(guī)劃了各種功能區(qū)域，使得居住者的生活更加便捷和舒適。同時，設計師也注重了建筑立面的美化和景觀的設計，使得居住環(huán)境更加宜人。功能性和美觀性的相互融合，使得居住建筑既實用又美觀，給人們帶來了更好的居住體驗。
第四段：注重環(huán)境友好性
環(huán)境友好性也是當今居住建筑設計的重要考慮因素。調研中，我發(fā)現許多設計師將環(huán)境友好性作為設計的出發(fā)點和目標。他們通過一系列技術手段和措施，如太陽能板的應用、雨水收集利用系統(tǒng)的設置等，減少了對自然資源的依賴和浪費。同時，他們也注重了居住建筑的周邊環(huán)境的規(guī)劃和綠化，創(chuàng)造了一個生態(tài)友好的居住環(huán)境。環(huán)境友好性的設計不僅有利于節(jié)能減排，還能夠提高居住者的生活質量，為可持續(xù)發(fā)展做出貢獻。
第五段：總結與思考
通過這次居住建筑設計調研，我深刻認識到設計理念、功能性與美觀、環(huán)境友好性等因素對居住建筑設計的重要性。良好的設計理念能夠使居住建筑與自然環(huán)境相融合，創(chuàng)造一個和諧宜人的居住環(huán)境；功能性與美觀并重的設計能夠提升居住者的生活品質；環(huán)境友好性的設計則有利于資源節(jié)約與環(huán)保。今后，在進行居住建筑設計時，我們應繼續(xù)關注這些因素，不斷探索創(chuàng)新，為人們提供更好的居住環(huán)境。（該段需擴展至1200字）
心得體會建筑調研篇三
在當代社會，隨著城鎮(zhèn)化的推進，越來越多的人將目光投向了城市。然而，作為中國人的根，農村建筑承載了我們民族的歷史和傳統(tǒng)文化。為了了解農村建筑的發(fā)展狀況以及未來的挑戰(zhàn)，我參加了農村建筑調研活動，并收獲了許多心得體會。
首先，在調研過程中，我深刻認識到農村建筑是我們歷史文化的重要組成部分。在古老的農村，我看到了很多保存完好的傳統(tǒng)建筑，它們以獨特的風格和精湛的工藝展示了中華民族的智慧和創(chuàng)造力。這些建筑物讓我感受到家鄉(xiāng)文化的底蘊，也讓我更加珍惜自己的家鄉(xiāng)。
其次，我認識到農村建筑正面臨著各種挑戰(zhàn)。在現代化的浪潮下，許多傳統(tǒng)的農村建筑正在被新的低成本建筑所取代。這種現象帶來了城鄉(xiāng)差距的加劇以及傳統(tǒng)文化的流失。因此，保護和傳承農村建筑文化變得尤為重要。我們應該采取措施，鼓勵村民保存自己的傳統(tǒng)建筑并積極參與鄉(xiāng)村建設，保留和弘揚我們寶貴的鄉(xiāng)土文化。
第三，在調研中，我發(fā)現農村建筑的設計和布局是與自然環(huán)境相協調的。農村建筑的建造通常充分考慮了周圍的自然環(huán)境和人們的生活方式。例如，在西南地區(qū)，由于多雨，農村建筑經常采用坡屋頂和石頭墻以防止水滲透，同時在建筑的周圍種植大量的草木來保護房屋。這些設計可以良好地適應當地的氣候條件，為居民提供良好的居住環(huán)境。
第四，在調研中，我還發(fā)現農村建筑的內部設計非常注重功能性和實用性。在農村的庭院里，建筑物通常沿著中軸線建造，以保持空間的和諧和美感，同時方便居民的生活。導入自然光線和通風也是農村建筑設計的重要考慮因素。這些設計理念可以為農村居民提供舒適和宜居的環(huán)境，使他們享受到傳統(tǒng)農村的生活方式。
最后，在參加調研的過程中，我深刻體會到了農村建筑的價值和魅力。它們是我們歷史和文化的活化石，也是鄉(xiāng)村振興的重要組成部分。農村建筑的保護和發(fā)展不僅僅是為了維護傳統(tǒng)文化的完整性，更是為了提升農村人居環(huán)境的質量，推動農村經濟的發(fā)展。只有保護好這些農村建筑，才能讓我們的祖先的智慧和辛勤工作得到更好的傳承，給后代留下一個更美好的家園。
綜上所述，通過參與農村建筑調研活動，我深刻認識到農村建筑是中華民族傳統(tǒng)文化的重要組成部分。保護和傳承農村建筑文化對于我們維護鄉(xiāng)土文化，推動農村經濟的發(fā)展具有重要意義。同時，在農村建筑的設計和布局中，我們應該堅持與自然環(huán)境相協調以及注重功能性和實用性的原則。通過這些努力，我們可以為農村居民提供更美好的居住環(huán)境，推動農村振興。
心得體會建筑調研篇四
近年來，我國農村建筑在城鄉(xiāng)發(fā)展不均衡的背景下，亟需進行調研和改進。為了深入了解農村建筑的現狀和問題，我和同學們前往農村展開了一次調研活動。通過這次調研，我體會到了現代化與傳統(tǒng)文化的沖突、住宅設計與農民生活需求的矛盾等問題，并認識到了農村建筑發(fā)展的機遇與挑戰(zhàn)。
在調研過程中，我們發(fā)現了一些現代化與傳統(tǒng)文化的沖突。傳統(tǒng)農村建筑以簡單、實用為主，注重功能性和樸素美，而現代農村建筑則更加追求豪華、奢侈。這種沖突導致許多住宅設計不僅違背了農村的美學特點，也破壞了傳統(tǒng)文化的傳承。例如，在我們考察的一個村莊，許多新建的房屋采用了大理石等奢華材料進行外墻裝飾，與周圍的村落形成了鮮明的對比，令人難以接受。
同時，我們也發(fā)現了住宅設計與農民生活需求的矛盾。農民的生活習慣和文化傳統(tǒng)決定了他們對居住環(huán)境的特殊要求。然而，許多新建的農村住宅設計忽視了這些需求，導致住宅未能滿足農民家庭生活的需求。例如，在我們調研的村莊中，新建的農村住宅多為二層或多層樓房，而農民習慣住平房，這使得老年人和孩子們的活動范圍受到了限制，不利于他們的生活。
然而，在面臨這些問題的同時，我也看到了農村建筑發(fā)展的機遇與挑戰(zhàn)。農村地區(qū)的經濟發(fā)展和人口流動使得農村建設面臨著前所未有的機遇。新技術、新材料的應用可以為農村建筑帶來更多的發(fā)展機遇。同時，隨著城鄉(xiāng)一體化的推進，農村建筑也面臨著許多挑戰(zhàn)，需要與城市化進程相適應。例如，農村的基礎設施和公共服務不完善，需要進行優(yōu)化和完善。
在調研的過程中，我深刻認識到了農村建筑發(fā)展需要綜合考慮傳統(tǒng)文化與現代化、設計與生活需求的互動。為了促進農村建筑的可持續(xù)發(fā)展，我們應該堅持傳統(tǒng)文化傳承與保護的原則，同時注重現代化的需求和科技的應用。在住宅設計方面，我們應該更加重視農民的實際需求，滿足他們的居住和生活需求。此外，政府和社會組織應該加大對農村建筑的支持力度，提供更多的資金和技術支持，促進農村建筑的發(fā)展。
總之，農村建筑調研讓我深刻認識到了現代化與傳統(tǒng)文化沖突、住宅設計與農民生活需求矛盾的問題，并認識到了農村建筑發(fā)展的機遇與挑戰(zhàn)。為了推動農村建筑的可持續(xù)發(fā)展，我們應該秉持傳統(tǒng)文化保護和現代化需求的原則，注重農民的實際需求，同時加大對農村建筑的支持力度。只有這樣，我們才能建設出更加美麗、實用的農村建筑，促進城鄉(xiāng)一體化的發(fā)展。
心得體會建筑調研篇五
第一段：引言（100字）。
建筑環(huán)境始終是人們生活工作的重要組成部分。近期，我參與了一次關于建筑環(huán)境調研的實地考察活動，并深入了解了不同類型建筑的環(huán)境特點。通過這次調研，我對于建筑環(huán)境的影響與改進有了更加深刻的認識，也對于建筑設計和建筑管理提出了一些新的思考。
第二段：環(huán)境對建筑的影響和改進（300字）。
環(huán)境因素對于建筑設計和建筑管理的影響至關重要。首先，室內外空氣質量直接關系到人們的健康和舒適程度。在我調研中發(fā)現，一些辦公樓由于環(huán)境污染和通風不良，引發(fā)了員工的健康問題。因此，在建筑設計中應注重通風系統(tǒng)的設計和空氣質量的保障，而在建筑管理中應加強室內環(huán)境的監(jiān)測和維護。其次，建筑的噪音和光線也對人們的生活產生巨大的影響。優(yōu)化設計和合理規(guī)劃可以減少環(huán)境噪音和改善室內光線，從而提升人們的生活質量。
第三段：多元化建筑環(huán)境的需求（300字）。
在調研的過程中，我注意到不同人群對于建筑環(huán)境的需求是多元化的。對于辦公樓來說，員工需要一個安靜、舒適、有氧的工作環(huán)境；對于商業(yè)中心來說，顧客需要一個寬敞、亮麗的購物環(huán)境；對于醫(yī)院來說，患者和醫(yī)護人員都需要一個安靜、整潔、溫暖的醫(yī)療環(huán)境。因此，建筑設計和建筑管理必須考慮到不同人群的需求，提供多元化的建筑環(huán)境。
第四段：利用新技術改善建筑環(huán)境（300字）。
隨著科技的發(fā)展，新技術也為改善建筑環(huán)境提供了更多可能性。例如，智能化建筑系統(tǒng)可以通過傳感器和自動控制系統(tǒng)，實時監(jiān)測和調節(jié)室內溫度、濕度、光線等參數，提供更高質量的建筑環(huán)境。另外，可持續(xù)建筑設計也成為了當前的熱點。利用可再生能源、綠色建材等，可以減少能源消耗和環(huán)境污染，構建更為可持續(xù)的建筑環(huán)境。新技術的應用在建筑環(huán)境中起著至關重要的作用，使建筑更加智能化、舒適化和可持續(xù)化。
第五段：結語（200字）。
建筑環(huán)境調研讓我深刻認識到環(huán)境因素對于建筑設計和建筑管理的重要性。通過改進室內外空氣質量、減少噪音和改善光線、滿足多元需求以及利用新技術，我們可以建筑出更加人性化、環(huán)保和可持續(xù)的建筑環(huán)境。在未來的建筑實踐中，我們應積極應用新技術、關注環(huán)境因素，并注重適應不同人群的需求，以提高生活質量和建筑可持續(xù)發(fā)展。對于我個人來說，這次調研是一次寶貴的學習經歷，也為我今后進一步探索建筑環(huán)境的改進提供了更多的思路和動力。
心得體會建筑調研篇六
近年來，建筑業(yè)蓬勃發(fā)展，作為建筑行業(yè)領域之一的建筑企業(yè)競爭日益激烈。為了更好地了解市場狀況和競爭對手的發(fā)展情況，我們進行了一次調研活動。通過此次調研，我對建筑企業(yè)的經營模式和發(fā)展趨勢有了更深刻的認識，并從中汲取了一些有益的啟示。
首先，建筑企業(yè)的經營模式逐漸向智能化和精細化轉變。在我調研的過程中，有一家企業(yè)引起了我的注意。該企業(yè)在施工現場引入了先進的建筑技術和設備，如3D打印機器人、智能化建筑材料等。這一改變對提高工作效率、降低人工成本和實現資源合理利用起到了積極的推動作用。這也告訴我，未來建筑企業(yè)要想在市場競爭中脫穎而出，必須緊跟科技發(fā)展的步伐，不斷引進先進技術和設備。
其次，建筑企業(yè)發(fā)展的趨勢是以環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展為導向。在調研中，我發(fā)現越來越多的建筑企業(yè)將環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展作為自己的核心理念，推行“綠色建筑”和“節(jié)能減排”的概念。他們通過提高建筑材料的環(huán)保性、優(yōu)化建筑設計和施工技術，減少對環(huán)境的影響，并積極推行可再生能源利用。這給了我一個啟示，建筑企業(yè)要為實現可持續(xù)發(fā)展貢獻一己之力，應該從源頭上控制環(huán)境污染，同時更加注重員工的環(huán)保意識和培養(yǎng)。
此外，調研中我還了解到一個重要的趨勢是，建筑企業(yè)正積極探索國際市場。隨著全球化進程的不斷加快，許多企業(yè)紛紛進軍海外市場，尋求更大的發(fā)展機遇。這不僅是對內需市場競爭的必然結果，也是企業(yè)穩(wěn)定長期發(fā)展的一個重要途徑。因此，對于建筑企業(yè)來說，不僅需要提高自身的競爭力，還需要提升國際化經營的能力和水平。
最后，從調研中我深深感受到，品牌建設對于企業(yè)發(fā)展至關重要。在建筑行業(yè)中，品牌形象不僅代表著企業(yè)的聲譽，還直接影響著消費者對企業(yè)產品和服務的選擇。調研中，我發(fā)現一些知名建筑企業(yè)通過推出特色品牌和推崇優(yōu)質服務，成功贏得了市場的認可和口碑。這給了我一個啟示，建筑企業(yè)在發(fā)展過程中要注重品牌建設，提升品牌價值，樹立良好的企業(yè)形象。
通過此次調研，我對建筑企業(yè)的經營模式和發(fā)展趨勢有了更全面的了解。智能化、環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展、國際化以及品牌建設成為建筑企業(yè)發(fā)展的重要方向和戰(zhàn)略選擇。我相信，只有緊跟時代潮流，不斷改善自身的經營理念和創(chuàng)新能力，才能在激烈的市場競爭中立于不敗之地。為此，我決定積極學習新知識，提升自身的技術水平和管理能力，為未來的發(fā)展打下堅實的基礎。
心得體會建筑調研篇七
第一段：引言（總述）。
建筑環(huán)境調研是建筑學院一門重要課程，旨在讓學生深入實踐中了解不同環(huán)境條件下的建筑特點及建筑師在設計中的思考過程。通過這門課程，我進行了一系列的調研工作，并從中獲得了許多寶貴的心得體會。
第二段：調研目的與方法。
在這門課程中，我們分別前往城市、鄉(xiāng)村和山區(qū)進行了一系列的調研。通過在現場調研，我們可以直接感受到建筑環(huán)境對人們生活的影響，并通過對現場的觀察和收集資料來分析不同環(huán)境下建筑的特點。調研的方法包括參觀傳統(tǒng)建筑、與當地人交流、收集歷史文獻以及通過測量等手段獲取準確的數據。
在城市中，我發(fā)現建筑有著更多的規(guī)劃和設計，但由于土地資源的有限，高層建筑廣泛存在。我參觀了一座著名的摩天大樓，它在城市中獨具特色，給人以震撼和奇異感。然而，我也發(fā)現高樓大廈的建設給城市帶來了諸多問題，如交通擁堵和能源浪費。因此，在未來的城市建設中，我認為應注重生態(tài)環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展的原則。
在鄉(xiāng)村調研中，我發(fā)現許多村莊擁有悠久的歷史和獨特的建筑風格。這些傳統(tǒng)村落傳承了古老的建筑技藝和文化傳統(tǒng)，給人以歷史沉淀的感覺。然而，隨著農村經濟的發(fā)展，一些村落出現了現代化建筑的矛盾，傳統(tǒng)與現代的沖突體現了我們發(fā)展過程中的挑戰(zhàn)。因此，保護傳統(tǒng)建筑與發(fā)展當代農村建設的平衡是很重要的。
在山區(qū)調研中，我深刻意識到自然環(huán)境對建筑設計的影響。山區(qū)的建筑多依山而建，利用地勢的變化來實現景觀效果。在山區(qū)的建筑中，我看到了人與自然和諧共生的理念，這啟示我在設計過程中應注重環(huán)境的保護與可持續(xù)發(fā)展。此外，我還了解到山區(qū)建筑對耐震性和防火性能的要求更高，這需要我們在設計中更加注重建筑材料和結構的選擇。
結尾段：總結與啟示。
通過這門課的調研學習，我對不同環(huán)境下建筑特點及建筑師在設計中的思考有了更深入的理解。城市、鄉(xiāng)村和山區(qū)的調研給我提供了不同的視角和思考方式，讓我在今后的設計過程中更為全面和務實。建筑環(huán)境調研的經歷讓我明白，作為建筑師，我們應該關注環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展和人民的生活需求，以人為本的設計理念能夠更好地滿足人們的需求并實現城鄉(xiāng)共融的發(fā)展目標。
心得體會建筑調研篇八
告 建筑調研報告 4 篇 ? 為了落實科學發(fā)展觀，全面了解**縣建筑業(yè)的產業(yè)結構狀況，建筑業(yè)企業(yè)的生產經營情況、市場分布與發(fā)展?jié)摿?，進一步做好建筑業(yè)管理工作。近期我局對轄區(qū)內的建筑企業(yè)進行了調研，現將調研情況綜合報告如下：
一、總體情況：
近年來，我縣建筑業(yè)經濟總量快速增長，支柱產業(yè)作用日益顯現。目前我縣共有資質以上建筑業(yè)企業(yè) 4 家，有 ? 生產業(yè)務的 4 家，其中具有二級資質的建筑業(yè)企業(yè)共2 家。xx 年我縣建筑業(yè)產值為 24121。05 萬元，縣屬 4 家建筑企業(yè)的產值為 14258。16 萬元，占到了全縣建筑業(yè)產值的59 %，其中**縣葵山紅亮建筑工程有限公司為二級資質的建筑企業(yè)，xx 年的建筑業(yè)產值為 12280。74 萬元，占全縣建筑業(yè)產值的 51%，占縣屬建筑企業(yè)建筑業(yè)總產值 86%。由此可見，大企業(yè)對整個行業(yè)的支柱作用?？傮w來看，整個建筑業(yè)的運行還是比較平穩(wěn)的，施工產值也在穩(wěn)步提升，但是對于利潤率的增加卻相對緩慢。
出問題主要有幾個方面：
1、“吃不飽”——雖然我國發(fā)展已進入快速階段，建筑業(yè)市場比較繁榮，但是國有大型企業(yè)仍有吃不飽的感覺，有的企業(yè)沒有多少工程可以干，這是因為我國建筑企業(yè)發(fā)展較快，在市場份額一定的情況下，企業(yè)多，競爭十分激烈。我縣的四家建筑企業(yè)都有“吃不飽”的感覺。
2、企業(yè)在承接工程的時候招投標不規(guī)范?，F在的施工工程大多數都是通過對外招標來尋找建設方，但是在投標的過程中很多不具有招標條件的公司或者個人，往往借用具備相應資質的單位的施工資質，因為其人員較少，管理成本較低，所以相對于那些比較正規(guī)的大公司，其往往可以因為價格上的優(yōu)勢，以較低的價格中標，這也造成大型單位優(yōu)勢轉化為了劣勢，從而造成工程量的下降。
3、企業(yè)墊資情況嚴重，影響資金流動。通過走訪企業(yè)我們了解到，當前的建筑業(yè)普遍存在施工方墊資的現象。企業(yè)要想運轉正常，資金流動要有保障，但是過多的墊資限制了企業(yè)的資金流動，再加上投資方或多或少的拖欠施工方工程款，使得很多企業(yè)不得不靠銀行的高息貸款來維持正常運轉，在無形中給企業(yè)帶來了額外的業(yè)務支出，從而造成企業(yè)盈利變薄，甚至下降。
律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件，對規(guī)范建筑市場秩序起到了一定的作用。但在工程項目招投標過程中，還普遍存在著不正當競爭和嚴重的弄虛作假行為。當前，建筑市場最突出的就是墊資、拖欠“兩把刀”。(1)墊資。工程款墊資已成為建筑市場的普遍現象。如果不墊，企業(yè)就攬接不到工程，攬接不到工程就意味著企業(yè)無從發(fā)展，生存就會受到嚴重威脅。特別是大量開工建設的政府、開發(fā)區(qū)的工程項目，大多由施工企業(yè)直接墊資。有的為了避開監(jiān)督，合同主體雙方研究對策，在簽訂正式合同背后又補簽“黑白合同”或“陰陽合同”。這樣，不僅擾亂了建筑市場秩序，也為工程質量埋下了隱患。(2)拖欠工程款。建筑施工企業(yè)在中標后需繳納質量、安全等保證金，而建設方卻沒有相應的信用保證。工程竣工驗收時，業(yè)主一般只付總價款的 60%，最好的只有 80%，少說也要拖三年，甚至更長。在清欠過程中，有的施工企業(yè)考慮到各方面的因素，不敢如實上報實際清欠情況，從而出現“網上清了、實際還欠著”，或者是“明清暗欠、前清后欠”等現象。由于建設方工程款不到位而引發(fā)的拖欠民工工資時有發(fā)生，甚至影響社會穩(wěn)定。值得關注的是，“政府項目”拖欠工程款現象仍很嚴重。
規(guī)定進行市場平等競爭，不斷增強企業(yè)法律意識和誠信意識，嚴格按照合同的約定執(zhí)行，消除工程款回收滯后所帶來的一系列問題。
我縣建筑業(yè)發(fā)展情況的調研報告建筑調研報告（2）| 返回目錄 ? 為了落實科學發(fā)展觀，全面了解師宗縣建筑業(yè)的產業(yè)結構狀況,建筑業(yè)企業(yè)的生產經營情況、市場分布與發(fā)展?jié)摿? 進一步做好建筑業(yè)管理工作。近期我局對轄區(qū)內的建筑企業(yè)進行了調研，現將調研情況綜合報告如下：
一、總體情況：
近年來，我縣建筑業(yè)經濟總量快速增長，支柱產業(yè)作用日益顯現。目前我縣共有資質以上建筑業(yè)企業(yè) 4 家，有生產業(yè)務的 4 家，其中具有二級資質的建筑業(yè)企業(yè)共 2 家。xx年我縣建筑業(yè)產值為萬元，縣屬 4 家建筑企業(yè)的產值為萬元，占到了全縣建筑業(yè)產值的 59 %，其中師宗縣葵山紅亮建筑工程有限公司為二級資質的建筑企業(yè)，xx 年的建筑業(yè)產值為萬元，占全縣建筑業(yè)產值的 51%，占縣屬建筑企業(yè)建筑業(yè)總產值 86%。由此可見，大企業(yè)對整個行業(yè)的支柱作用?？傮w來看，整個建筑業(yè)的運行還是比較平穩(wěn)的，施工產值也在穩(wěn)步提升，但是對于利潤率的增加卻相對緩慢。
出問題主要有幾個方面：
1、“吃不飽”---雖然我國發(fā)展已進入快速階段,建筑業(yè)市場比較繁榮,但是國有大型企業(yè)仍有吃不飽的感覺,有的企業(yè)沒有多少工程可以干,這是因為我國建筑企業(yè)發(fā)展較快,在市場份額一定的情況下,企業(yè)多,競爭十分激烈。我縣的四家建筑企業(yè)都有“吃不飽”的感覺。
2、企業(yè)在承接工程的時候招投標不規(guī)范?，F在的施工工程大多數都是通過對外招標來尋找建設方，但是在投標的過程中很多不具有招標條件的公司或者個人，往往借用具備相應資質的單位的施工資質，因為其人員較少，管理成本較低，所以相對于那些比較正規(guī)的大公司，其往往可以因為價格上的優(yōu)勢，以較低的價格中標，這也造成大型單位優(yōu)勢轉化為了劣勢，從而造成工程量的下降。
3、企業(yè)墊資情況嚴重，影響資金流動。通過走訪企業(yè)我們了解到，當前的建筑業(yè)普遍存在施工方墊資的現象。企業(yè)要想運轉正常，資金流動要有保障，但是過多的墊資限制了企業(yè)的資金流動，再加上投資方或多或少的拖欠施工方工程款，使得很多企業(yè)不得不靠銀行的高息貸款來維持正常運轉，在無形中給企業(yè)帶來了額外的業(yè)務支出，從而造成企業(yè)盈利變薄，甚至下降。
律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件，對規(guī)范建筑市場秩序起到了一定的作用。但在工程項目招投標過程中，還普遍存在著不正當競爭和嚴重的弄虛作假行為。當前，建筑市場最突出的就是墊資、拖欠“兩把刀”。（1）墊資。工程款墊資已成為建筑市場的普遍現象。如果不墊，企業(yè)就攬接不到工程，攬接不到工程就意味著企業(yè)無從發(fā)展，生存就會受到嚴重威脅。特別是大量開工建設的政府、開發(fā)區(qū)的工程項目，大多由施工企業(yè)直接墊資。有的為了避開監(jiān)督，合同主體雙方研究對策，在簽訂正式合同背后又補簽“黑白合同”或“陰陽合同”。這樣，不僅擾亂了建筑市場秩序，也為工程質量埋下了隱患。（2）拖欠工程款。建筑施工企業(yè)在中標后需繳納質量、安全等保證金，而建設方卻沒有相應的信用保證。工程竣工驗收時，業(yè)主一般只付總價款的６０％，最好的只有８0％，少說也要拖三年，甚至更長。在清欠過程中，有的施工企業(yè)考慮到各方面的因素，不敢如實上報實際清欠情況，從而出現“網上清了、實際還欠著”，或者是“明清暗欠、前清后欠”等現象。由于建設方工程款不到位而引發(fā)的拖欠民工工資時有發(fā)生，甚至影響社會穩(wěn)定。值得關注的是，“政府項目”拖欠工程款現象仍很嚴重。
規(guī)定進行市場平等競爭,不斷增強企業(yè)法律意識和誠信意識,嚴格按照合同的約定執(zhí)行, 消除工程款回收滯后所帶來的一系列問題。
2 強強聯合,優(yōu)勢互補 ? 在政府相關部門的指導下,為企業(yè)與企業(yè)之間牽線搭橋,使資源優(yōu)勢互補,技術力量增加,市場競爭能力提升.企業(yè)應站穩(wěn)本地的市場,不斷拓展外地市場,大力開拓國外市場.政府應做好對本地企業(yè)的科技信息,市場信息,技術力量的有力支持,最大能力的保護好本地企業(yè)的發(fā)展。
服務業(yè)一樣重視建筑業(yè)，把其切實放到支柱產業(yè)的位置。
4、完善法規(guī)，強化執(zhí)法，進一步規(guī)范建筑市場秩序。目前建筑市場秩序存在的諸多問題，是由多種因素綜合作用的結果。一方面，現行法律法規(guī)對建筑市場主體行為的規(guī)范較原則，可操作性差，尤其是對業(yè)主行為缺少硬性約束規(guī)定，需要在修改建筑法、招投標法等法律法規(guī)時加以完善。另一方面，建筑行政主管部門以及相關部門要進一步加大執(zhí)法力度，依據已有的法律法規(guī)和政策，認真解決工程項目招投標和建設中的墊資、拖欠工程款、轉包、亂掛靠、“黑白合同”、“陰陽合同”、惡性競標和地方保護等問題。要加快建筑企業(yè)信用體系建設，建立健全安全生產、工程投標擔保、支付擔保、履約擔保等制度，建立健全失信懲戒機制；要進一步健全勞動合同、工資支付保障、工資支付監(jiān)管等制度，確保農民工工資足額按時發(fā)放，保障農民工的合法權益。
? 為全面深入學習實踐科學發(fā)展觀，根據縣委、鄉(xiāng)黨委《關于開展深入學習實踐科學發(fā)展觀活動實施方案》的安排和要求，做好學習調研段的調查研究工作，按照科學發(fā)展觀的要求，圍繞中央對新農村建設的“針”，為了解華光村的農村現狀，摸清該村新農村建設中存在的問題,探索促進社會主義新農村建設的途徑、方式和工作思路，確?？茖W發(fā)展觀學習實踐活動取得實效。結合自身工作需要對華光村進行了調研?，F將調研情況報告如下：
一、基本情況 ? 華光村位于眾興鄉(xiāng)西北，轄 12 個村民組，總人口 2224人，人口年均增長率‰。農戶 488 戶。全村在校學生總數 460人，中學學生 240 人，學齡兒童入學率 100%。華光村 xx年農業(yè)總產值 1100 萬元;農民人均年純收入(xx 年)4400 元。
二、發(fā)展現狀 ? 近年來，隨著中央、省、市、縣、鄉(xiāng)各級黨委、政府的各項支農惠農政策的出臺和貫徹落實，華光村結合農業(yè)產業(yè)結構調整，大力發(fā)展高效、優(yōu)質、無公害種植業(yè)和生態(tài)農業(yè)，華光村農業(yè)產值每年以 30%遞增,超過全縣平均增長水平。在物質文明、精神文明和政治文明建設等方面也取得了一定的成效，促進當地經濟和各項社會事業(yè)的發(fā)展。
(一)農業(yè)生產情況：華光村現有耕地 2200 畝，人均耕地面積畝，全村主要是以農業(yè)產業(yè)為主，產業(yè)發(fā)展比較滯后。
xx 年農村經濟總收入 850 萬元,年末農民人均純收入約為4400 元，其中：來源于農業(yè)方面的收入 460 萬元，人均 2070元，在全鄉(xiāng) 12 個村中處于中等水平。
1、從業(yè)人同分布情況?，F全村共有 2067 人，其中：男性 1120 人，女性 947 人，18 歲以下人數為 556 人，18—60歲之間人數為 1140 人，60 歲以上人數為 371 人，勞動力人口數為 1620 人。根據 xx 年的統(tǒng)計數據顯示：在全村 1620人勞動力人口中，從事第一產業(yè)的農業(yè)人口有 710 人，占勞動力總人口的 43%;從事二、三產業(yè)的農為 910 人，占勞動力總人口的 57%，其中：65 人從事交通運輸業(yè)，35 人從事批發(fā)與零售業(yè)，810 人從事其他行業(yè)。
2、產業(yè)結構情況。在農為產業(yè)結構中主要以“一稻一油”生產為主。以 xx 年為例，全年農作物總播種面積 3150畝(含復種指數)，其中：糧食播種面積 1358 畝，總產量 130萬公斤，在糧食作物中以水稻、油菜、小麥為主,經濟作物主要是以花生、大豆、棉花為主，以林果業(yè)為補充，畜牧業(yè)以養(yǎng)豬場和分散喂養(yǎng)豬、牛、羊為主。
3、農業(yè)基礎設施建設情況?，F建設有鄉(xiāng)村公路 1 條，約 7 公里，田間道路 46 條，約 40 公里，道路大多為砂石路或土路;水利設施建設上，壩塘、水庫共 45 個，小水窖 100多口，水池 200 個，沼氣池 35 口。
(二)、有關農村政策的落實情況。各項支農惠農政策得
到進一步落實，全村的社會公共基礎設施建設得到進一步發(fā)展。全村基本實現村村通公路、通電、通水、通電視、通電訊。現華光村委會建設有一所衛(wèi)生所，解決了村民看病難的問題;全村享受農村低保 20 戶 103 人，困難戶基本上得到救助，新農村合作醫(yī)療保險參合人數 2067 人，參合率 100%;農村稅費綜合改革以及相關惠農政策、措施，也逐步得到落實。
(三)農村基層組織建設情況。村“兩委”班子共 5 人，其中：村黨支部委員 3 人，村民委員會委員 3 人;全村共有黨員40 人，其中：男性黨員 35 人，女性黨員 5 人;實行村務公開、財務公開、政務公開，堅持民主決策、民主管理、民主監(jiān)督，加強黨群、干群關系，努力調動村民的參與政務、事務的積極性。
三、華光新農村建設存在的主要困難和問題 ? 眾興鄉(xiāng)華光新農村分兩片：義合片、胡大郢片，在新農村建設過程中存在如下問題：
1、新農村建設過程中，仍有幾十戶農戶安置房協議未簽，義合片房屋偏少;華光村胡大郢片舊房拆遷進度不快，新房入駐率不高，義合片更慢;且時間緊、任務重、建新房、拆舊房、土地復墾還需進一步加快進度。
旁和入村路口，垃圾隨意亂扔，怪味難聞，沒有固定入池，影響村容，更影響新農村形象。
3、農民增收渠道窄，除農業(yè)收入外，農民大部分收入主要來源于務工，二、三產業(yè)增收效果不明顯，勞動力素質較低，外出務工的大多數還是靠賣苦力，家庭收入增長緩慢。少數特困戶、低保戶老房結構差，家庭困難，雖然安置房價格便宜，但仍無力承受新安置資金缺口。
四、對策及建議 ? 新農村建設任重道遠，是一項長期性工作，必須堅持實事求是、因地制宜、循序漸進、務求實效的原則，在思想認識上要有長期打算，在發(fā)展規(guī)劃上要有長遠眼光，在產業(yè)發(fā)展上要有長期考慮，在農村面貌改善上要有長期努力，在農民培養(yǎng)上要有長效機制，在民主管理上要有長期探索，不斷強化各項保障措施。
1.發(fā)揮黨員先鋒模范作用，到各戶加強選傳，務必將新農村建設各項政策宣傳到位，工作過程中既要注重質量也要注重效率。
2、要本著居住集中、長遠計劃與近期實施相結合的原則，做好村莊規(guī)劃，結合馬政廟旅游景點總體規(guī)劃進行新農村建設。積極爭取項目資金，多方籌資籌勞，將村內基礎設施進行完善，并結合新農村能源建設，從“三清三改”入手，實施“一推六改”工程。結合馬政廟和眾興水庫配套建設工程，推進“四化”工作，即道路硬化、庭院凈化、街道亮化、村莊綠化，創(chuàng)造良好的人居環(huán)境，將華光村建成一個富有特色的生態(tài)旅游村。不斷加大鄉(xiāng)風文明建設力度，鄉(xiāng)風文明是建設社會主義新農村的靈魂。促進鄉(xiāng)風文明,必須加強農村文化陣地建設,豐富農民的精神文化生活。通過召開村民大會，成立由村老黨員、老干部、老教師等“五老人員”組成的理事會等形式，充分發(fā)動群眾在新農村建設中的主要作用。
3、依托馬政廟和眾興水庫，發(fā)展農家樂旅游和生態(tài)觀光游，帶動相關二、三產業(yè)的發(fā)展，增加農民收入;加大農業(yè)產業(yè)結構調整力度，通過典型示范、政策引導、科技帶動等措施，大力發(fā)展種植養(yǎng)殖業(yè)如土雞、土豬和水產品等。推進農業(yè)產業(yè)化進程。圍繞市場需求，發(fā)揮主導產業(yè)優(yōu)勢，大力發(fā)展以生態(tài)型無公害農產品為特色，優(yōu)化品種品質，標準化生產，品牌化管理。建筑材料 市場調研報告建筑調研報告（4）| 返回目錄 ? 20xx 月 16 日至 3 月 26 日，本人就東北地區(qū)衛(wèi)浴建材市場進行了初步調查，主要走訪了沈陽和長春兩個地區(qū)，集中就目前休閑及整體衛(wèi)浴品牌在市場終端的銷售情況以及東北地區(qū)衛(wèi)浴建材市場的基本狀況進行了市場調查。調查的主要目的是為了分析東北地區(qū)衛(wèi)浴建材市場的整體情況，為下一階段阿諾瑪產品在東北地區(qū)的市場推廣做針對性的準備，同時為銷售決策提供依據。
? 一、東北地區(qū)衛(wèi)浴建材市場基本概況 ? 隨著中國社會經濟的飛速發(fā)展和中央振興東北老工業(yè)基地政策的深入，東北地區(qū)的經濟建設一日千里，由此也帶動了房地產行業(yè)的一派勃勃生機。以沈陽為例，xx 年，沈陽地區(qū)將陸續(xù)有 100 多個樓盤投入使用，預計住宅銷售面積將在 1100 萬平方米左右，建材及相相關銷售在 50 億元以上，衛(wèi)浴潔具的銷售同比將達到 6~8 億元。加上沈陽對外埠周邊城市的輻射，巨大的市場需求和商機吸引了眾多商家的目光。
目前沈陽和長春地區(qū)的主要休閑及整體衛(wèi)浴品牌在終端的主要銷售渠道和經營模式有以下幾種：專業(yè)建材市場內的自營專賣店或加盟專賣店(分銷商)、綜合賣場，進建材超市內聯營等。其中專業(yè)建材市場專賣店是多數休閑及整體衛(wèi)浴品牌產品的主流銷售渠道，也是品牌資源在終端競爭最為激烈的渠道，而建材市場里的綜合賣場和建材超市經營的品牌多數都以大眾化、低價位的產品為主。
家具城、金龍裝潢材料市場等為其次。
長春：長春地區(qū)主要休閑及整體衛(wèi)浴品牌的分布規(guī)律和沈陽地區(qū)比較接近，中、高檔品牌在長春的專賣店位置主要集中在太陽家居、中東瑞家家居以及正在設置精品區(qū)的歐亞賣場。
二、市場調查分析 ? 1、建材市場調查情況 ? 作為目前沈陽、長春地區(qū)休閑及整體衛(wèi)浴品牌的主要銷售地，專業(yè)的建材市場是重點調查目標。根據建材市場中休閑及整體衛(wèi)浴品牌所占的位置、面積、品牌影響力以及銷售氛圍，又分別對幾個休閑及整體衛(wèi)浴品牌銷售的代表性建材市場：沈陽地區(qū)的中國家具城、陶林居、衡頤陶瓷城、金龍裝潢材料市場、居然之家皇姑店、東北陶瓷城以及長春地區(qū)的太陽家居、中東瑞家家居、歐亞賣場等進行調查。
沈陽地區(qū)：
中國家具城-----作為沈陽乃至東北地區(qū)最早的專業(yè)建材市場，在沈陽地區(qū)有著較高的知名度和影響力，但隨著近幾年其他大規(guī)模的建材市場的興起以及自身管理等方面的原因，一些主要品牌紛紛撤離，當年的影響力在衛(wèi)浴領域亦不復存在，現在衛(wèi)浴區(qū)主要休閑及整體衛(wèi)浴品牌有歐露莎、帝王等。
陶林居、衡頤陶瓷城-----陶林居、衡頤陶瓷城比鄰而居，和中國家具城乘公交車兩站之遙，都是專業(yè)的陶瓷、衛(wèi)浴綜合賣場。商場的產品結構也大抵相同，一樓瓷磚、二樓潔具。無論是品牌的檔次、專賣店的裝修品位和整體形象來看，都顯出了高檔品位和時尚典雅的氛圍，但從商場的人流量和銷售氛圍看并不是很理想，購物的成交率也偏低。休閑及整體衛(wèi)浴品牌主要有阿波羅、華美嘉、歐路莎、英皇、益高、浪鯨、尚高、高爾夫等。
金龍裝潢材料市場-----品牌的檔次較低，價位也較大眾化，高端休閑及整體衛(wèi)浴品牌基本上沒有。
東北陶瓷城-----沈陽東北陶瓷城是東北地區(qū)最大的陶瓷、衛(wèi)浴集散地，在沈陽地區(qū)的建材市場中的地位舉足輕重。各種品牌的陶瓷潔具、龍頭五金、瓷磚廠家對東北地區(qū)的倉庫幾乎全部集中在這里，發(fā)往東北地區(qū)各個城市的貨運方便快捷。但經營業(yè)戶相對比較散亂，購物環(huán)境較差。正在興建的新型建材城和陶瓷衛(wèi)浴精品區(qū)落成后，將能夠在一定程度上提升陶瓷城的形象。休閑及整體衛(wèi)浴品牌主要有阿波羅、益高、尚高、高爾夫、澳妮斯、澳鑫等。
居然之家-----居然之家在沈陽專業(yè)的建材家居市場中人氣最旺，但一樓的衛(wèi)浴區(qū)相對比較小，主要的休閑及整體衛(wèi)浴品牌有阿波羅、華美嘉、尚高、益高等。
長春地區(qū)：
太陽家居-----作為東北地區(qū)第一家大型室內綜合建材
賣場，從品牌的檔次、專賣店的裝修品位和整體形象來看，和沈陽的陶林居相比有過之而無不及，但人流量和銷售氛圍卻比沈陽的陶林居好很多，購物的成交率比較高。休閑及整體衛(wèi)浴品牌在賣場內的展示面積和進駐的品牌數量都是東北地區(qū)最多的。休閑及整體衛(wèi)浴品牌主要有阿波羅、華美嘉、歐露莎、英皇、益高、浪鯨、尚高、維特斯等。
中東瑞家家居-----中東瑞家家居的整體形象和太陽家居比較接近，但人流量相對比太陽家居要少一些，賣場內衛(wèi)浴潔具區(qū)除了一些品牌的專賣店以外還有一些綜合性的經營戶。休閑及整體衛(wèi)浴品牌主要有阿波羅、浪鯨、英皇、益高、尚高、高爾夫等。
歐亞賣場-----歐亞賣場是一個幾乎囊括所有日常用品的大型綜合市場，除建材產品以外還經營家電、食品、服裝、超市等項目。商場的人流量極高，但建材區(qū)定位相對檔次較低。休閑及整體衛(wèi)浴品牌主要有阿波羅、英皇等。
店總面積之和超過了 1000平方米;而英皇的展示面積也在800平方米左右。專賣店裝修豪華，整體終端形象突現品牌形象的品位和檔次。但各個品牌在產品結構上也各有特色，主要有兩種形式：一是以阿波羅、華美嘉為代表的以休閑衛(wèi)浴產品為主導的品牌，休閑衛(wèi)浴在其專賣店中從擺放位置到占地面積都大大超過其附屬產品(以浴室柜為主)，附屬產品只是作為專賣店的一種點綴和補充。其主要產品為電腦蒸汽浴房、沖浪按摩浴缸、整體淋浴房、淋浴屏風、淋浴柱、浴室柜等;另一類是以英皇、尚高、浪鯨為代表的同一品牌所有產品整體推進的品牌專賣店，這類品牌產品專賣店的特點是產品配套齊全，以拳頭產品帶動整體衛(wèi)浴的銷售，銷售方式更為靈活。其主要產品有電腦蒸汽浴房、沖浪按摩浴缸、整體淋浴房、淋浴屏風、浴室柜、陶瓷潔具、水龍頭、浴室掛件等。如英皇長春專賣店在 xx 年度的產品銷售中休閑衛(wèi)浴和浴室柜各占三分之一的份額，陶瓷潔具、水龍頭等配套產品的銷售占余下的三分之一。
目前在東北地區(qū)的休閑及整體衛(wèi)浴產品從品牌影響力到市場份額來看以阿波羅、華美嘉、歐路莎、英皇、尚高、益高、澳妮斯、高爾夫為主導，但在沈陽和長春其表現力各有不相同。
年零售額在 500 萬左右。但從市場份額來看，尚高、歐路莎、澳妮斯與其在伯仲之間，其中澳妮斯的絕對銷量甚至超過了阿波羅，達到 600-700 萬之間。
長春：在長春地區(qū)，阿波羅無論在品牌形象和市場份額上都是一枝獨秀、遙遙領先于其他品牌，據悉在 xx 年零售總額在 800-1000 萬之間;而英皇則以完善的配套產品及銷售網絡穩(wěn)居次席，xx 年零售額在 500 萬左右。歐路莎、益高也表現不俗。
從價位上來看：以電腦蒸汽浴房為例，零售(單人、雙人、帶沖浪缸)價格從 6000 元---18000 元左右為主的品牌有阿波羅、華美嘉、歐路莎、英皇、尚高，而零售(單人、雙人、帶沖浪缸)價格從 3000 元---10000 元左右為主的品牌有高爾夫、澳妮斯、澳鑫等 ? 從銷售方式來看大多數品牌產品如阿波羅、華美嘉、歐路莎、英皇、尚高、益高、高爾夫等以專賣店銷售為主，而以分銷為主的主要有澳妮斯、澳鑫等，其中澳妮斯在東北地區(qū)分銷商的數量超過 30 個。
基本色調，追求尊貴、典雅、時尚的品牌文化。產品主要以豪華電腦蒸汽浴房、沖浪按摩浴缸、整體淋浴房、浴室柜為主;英皇其形象更是以西方文化背景為特色，時尚感很強，表現出簡約風格，專賣店色彩以橙色、黑色、灰色為主調，主要產品有豪華電腦蒸汽浴房、沖浪按摩浴缸、整體淋浴房、浴室柜、陶瓷潔具、水龍頭、浴室掛件等;尚高品牌專賣店以黑色、蘭色為基調，其整體形象在消費者中傳遞著和諧風格，表現出日夜相伴、真誠恒久、共享幸福時光的品牌文化內涵。其主要產品有浴室柜、淋浴房、古典浴缸、陶瓷潔具、水龍頭、浴室掛件等;另外如澳妮斯、澳鑫等品牌都走的是大眾化路線，其品牌風格都以簡約、舒適等為表現形式，但個性化都普遍不是很強。
3、終端促銷方式情況 ? 休閑及整體衛(wèi)浴產品各品牌結合自身的品牌定位和銷售策略，在終端都以不同形式的促銷方式在擴張市場份額，擴大品牌影響力。而大多數的促銷方式都比較單一和雷同，同時旺季、節(jié)假日的促銷又是其中重點。
些配銷和組合銷售形式的活動，如主導產品與附屬產品的搭配，滯銷產品與走量產品的組合等。如尚高沈陽專賣店買豪華浴室組合家具送同一品牌陶瓷馬桶;阿波羅產品沈陽專賣店買休閑衛(wèi)浴送鷹牌潔具等。
從促銷力度看，一般強調品牌形象的產品折扣力度都偏小，如阿波羅、歐露莎、英皇、尚高產品，折扣一般都不會超過 8 折，但會作一些特價產品，如阿波羅在長春的銷售，專賣店顯著位置的暢銷產品都以低出標價一半左右的價格打特價。例如 ? 型號:guci-859(藍玻、玻璃背板)? 規(guī)格:950x950x2235mm ? 標價：16800 ? 特價：9280 ? 型號:guci-852(藍玻、玻璃背板)? 規(guī)格 1200x800x2210mm ? 標價：20800 ? 特價：11000 ? 型號:guci-856(藍玻、玻璃背板、帶沖浪)? 規(guī)格 1480x1480x2200mm ? 標價：33800 ? 特價：18000 ? 型號:a-0842(普通)
? 規(guī)格：1100x900x2230mm ? 標價：12800 ? 特價：7280 ? 以上產品也是阿波羅長春專賣店中銷量比較大的產品，另外，阿波羅長春專賣店除特價產品以外，其他產品一律 8 折，而特價產品占了整個專賣店產品的 70%。除此以外，阿波羅長春專賣店也經常推出買100送50、以舊換新等活動。
在終端銷售過程中，各品牌都會積極搞好同當地裝飾公司的關系，以高回扣吸引裝飾公司，如阿波羅沈陽專賣店休閑衛(wèi)浴產品專賣店零售最低 8 折，而裝飾公司購買或推薦購買則可以享受 7 折另外減 1000 元的優(yōu)惠，特價產品零售時沒有任何折扣，裝飾公司購買或推薦購買則可獲減 1000元。
各個品牌產品也會參加當地的團購、集采等活動。
另外休閑及整體衛(wèi)浴品牌產品將折扣促銷與會員制度的結合也正成為一種趨勢，利用會員制度來穩(wěn)固消費群體，增進二次消費，同時也能提升品牌形象。如阿波羅在長春采用此種方式吸引裝飾公司和房地產公司。
擊力度不斷加大，在終端的爭奪將表現的尤為突出，因此阿諾瑪在自身發(fā)展中將要不斷迎接挑戰(zhàn)，轉變思路，尋找更為適合自己的終端發(fā)展路線。
以長春太陽家居為例，在剛開業(yè)的 1999 年，衛(wèi)浴區(qū)品牌專賣店的數量不足 20%，大部分都是綜合的業(yè)戶和低端的產品，而到 xx 年衛(wèi)浴區(qū)品牌專賣店數量占 70%以上。在這個過程中太陽家居的人流量和影響力、知名度不斷上升，而隨之上升的是商場攤位的租金，從 99 年的 40 元/平米上升到xx 年的 120 元/平米，一些經營低端產品的業(yè)戶由于產品缺少特色，附加值不高，在激烈的競爭環(huán)境下又不可能有很大的量，也就自然沒有足夠的利潤空間來維持高昂的場地費用，只得要么重新找到有特色或有一定品牌形象的產品保證足夠的利潤空間，要么放棄，所以如今的太陽家居才是品牌專賣店的天下。據不完全統(tǒng)計，太陽家居衛(wèi)浴區(qū)衛(wèi)浴的銷售占長春市場衛(wèi)浴銷售的二分之一以上的銷量。
在沈陽和長春市場，往往同一品牌的相同型號產品售價卻迥然不同，如阿波羅、英皇等產品在長春的產品零售價格比沈陽高 20%以上，例如同一款衛(wèi)歐 vg-327，在長春零售價格 3660 元，而在沈陽只售 2600 元;而尚高、毆路莎卻恰恰相反，在沈陽的產品零售價格比長春高 20%以上。但是阿波羅、英皇產品在長春的銷量遠遠超過沈陽，而尚高、毆路莎在沈陽的銷量卻遠遠超過長春，由此看到，價格定位比較高的反而銷量更大。究其原因，問題出在專賣店的裝修品味和檔次以及店內產品的陳設和促銷手段上，阿波羅、英皇長春的專賣店裝修檔次、品位和規(guī)模遠遠高于沈陽;而尚高、毆路莎沈陽的專賣店裝修檔次、品位和規(guī)模又比長春高檔很多，也就造成了如此不同的結果。
2、產品的配套完善不一定代表品牌的實力，不能一味追求配套產品的齊全，更應突出主導產品和拳頭產品，在主導產品和拳頭產品上投入更多資源，下更多工夫，使產品線更加清晰和優(yōu)化，形成以點帶面的品牌效應。尚高在東北地區(qū)乃至全國市場的成功得益于：準確的品牌定位----高端、時尚;清晰的產品線----以點帶面，重點突出;完善的產品配套----配套產品精益求精，寧缺毋濫。
3、在市場推廣上，目前沈陽、長春的高檔休閑及整體衛(wèi)浴產品完全是以經銷商地區(qū)代理的方式，而經銷商也只是負責做好本地區(qū)的品牌形象推廣和產品售賣，基本上沒有分銷;不存在廠商聯合或廠家設倉的方式。在休閑衛(wèi)浴做批發(fā)的只有澳妮斯和澳鑫兩個相對比較低端的品牌，工廠也沒有參與具體的分銷工作。由此造成高檔的休閑及整體衛(wèi)浴在東北地區(qū)二級市場的分布極度的不平衡，東北地區(qū)二級市場如鞍山、遼陽、丹東、撫順、錦州、盤錦、吉林、延吉、大慶、牡丹江等地近幾年經濟發(fā)展相當迅猛，也有一批相對比較成熟的經銷商隊伍和接近成熟的建材市場。但由于地區(qū)差別，交通以及市場容量的因素，當地經銷商很難象省會城市的經銷商一樣投入很大的資金來和高端品牌的廠家直接合作，因此在二級市場造成很多的品牌真空。這對于阿諾瑪來講，是一個非常好的切入的機會。阿諾瑪應以沈陽為根據地，輻射整個東北地區(qū)的二級市場。據了解歐派衛(wèi)浴在東北三省的沈陽、長春都沒有經銷商，但是光憑借二級市場每月甚至能夠完成 20 萬左右的銷量。
制沈陽地區(qū)零售和家裝市場，專賣店的形象和促銷能夠得到完全的貫徹和執(zhí)行，在開發(fā)分銷以及給經銷商信心方面有著不可比擬的作用和效果?？梢栽谛蜗蠼ㄔO和終端管理上來體現品牌的內涵和文化。同時也可以為阿諾瑪品牌在全國的市場推廣積累豐富的實踐經驗。
4、在促銷形式上，傳統(tǒng)的促銷手段依然有其生命力，關鍵是形式和表現方式上更加體現一個成熟品牌和高端品牌的手法。同時組合促銷和會員促銷是重要的手段，產品的搭配和組合是發(fā)揮整體效果的重要方式，因此促銷的源頭應從產品本身的資源入手，在開發(fā)和設計的環(huán)節(jié)中就融合進去;而會員制度是品牌化路線的必由之路，完善的、合理的會員制度能成為很好的促銷資源發(fā)揮的平臺。
建筑調研報告
建筑調研報告模板
建筑裝飾調研報告
博物館建筑調研報告
蘇式建筑調研報告
心得體會建筑調研篇九
近年來，我國農村發(fā)展取得了長足的進步，農村建筑也在日新月異地發(fā)展。為了更好地了解我國農村建筑的現狀以及存在的問題，我們組織了一次農村建筑調研活動，對不同地區(qū)的農村建筑進行了深入的實地調查。通過這次調研，我深刻地意識到農村建筑的重要性，也對如何進一步促進農村建筑的發(fā)展有了更深入的思考。
首先，通過對調研數據的分析與整理，我發(fā)現我國農村建筑在數量上仍然存在著不均衡現象。城市周邊地區(qū)的農村建筑相對較多，而遠離城市的農村地區(qū)建筑數量少且結構簡單。特別是在經濟欠發(fā)達的農村地區(qū)，農村建筑缺乏了科學合理的規(guī)劃，很多農村房屋尚未實現拆舊建新，難以滿足農民的居住需要。因此，我認為在未來的農村建筑規(guī)劃中，要注重解決農村地區(qū)的建筑不平衡問題，引導更多的資源向農村流動，提升農村建筑的整體水平。
其次，從調研中我們可以看到許多傳統(tǒng)農村建筑也面臨著日益嚴重的老化問題。尤其是那些歷史久遠的農村建筑，今非昔比，大部分已經成為了老舊房屋。在經濟條件較差的農村地區(qū)，很多農民依然使用簡易的土坯房，這些房屋面臨著嚴重的安全隱患。因此，改善農村建筑的老化問題，提升農民的生活品質以及安全水平，是農村建設的首要任務之一。
第三，農村建筑與當地文化有著密不可分的聯系。在調研活動中，我看到很多農村建筑仍然保留著自身地域特色，融入了傳統(tǒng)文化元素。比如在山區(qū)，農村房屋采用的是石頭和木材的結構，以適應地勢。而在江南水鄉(xiāng)地區(qū)，建筑多采用木質結構，融入了江南的水鄉(xiāng)風情。這些與地域文化相融合的建筑，既保護了傳統(tǒng)文化，又給人以美的享受。因此，在今后的農村建筑規(guī)劃中，應該進一步重視與當地文化的融合，讓農民在新房子里既能感受到現代化的便利，又能享受到傳統(tǒng)文化的熏陶。
另外，還有一些農村建筑存在著光鮮表面的問題。在某些地區(qū)，因為政府的扶持政策限制以及其他一些原因，一些農民盲目追求建筑面積，而忽視了建筑的質量和外觀。這種以面積為主導的建筑方式使農村建筑顯得呆板和丑陋。因此，我們應該引導農民正確的認識農村建筑，通過提供合理規(guī)劃和設計的指導來打破他們認為大尺寸就是好的觀念，促使他們更多地關注建筑的觀感和生態(tài)環(huán)保。
通過這次農村建筑的調研，我認識到了農村建筑的重要性，也對如何進一步促進農村建筑的發(fā)展有了更深刻的思考。我認為，未來的農村建筑規(guī)劃中，應該注重解決農村建筑數量不平衡的問題，改善農村老化建筑，加強與當地文化的融合，以及引導農民正確的認識農村建筑。只有這樣，我們才能進一步提升農村建筑的質量和水平，為廣大農民提供更好的居住環(huán)境，推動農村的可持續(xù)發(fā)展。
心得體會建筑調研篇十
隨著經濟的發(fā)展和人們的生活水平的提高，城市化建設已經成為我國的重要戰(zhàn)略之一。在這個過程中，建筑調研顯得尤為重要。本人在實踐中深刻領悟到了建筑調研的重要性，并從中獲得了許多收獲和心得體會。以下是我對于建筑調研的五個方面進行的總結。
第一，建筑調研要有明確的目標和意義。在實際工作中，建筑調研往往是出于一些具體的目的而進行的。對于此類調研，我們往往需要結合實際情況，根據不同的目的制定相應的調研方案。同時，建筑調研也有很多的意義。通過調研，我們可以了解當地的文化、歷史以及風土人情，這樣可以幫助我們更好地把握當地的風格和特色。此外，建筑調研還可以幫助我們更好地了解當地的居民的需求和生活方式，這樣可以進一步指導我們的設計。
第二，建筑調研需要有科學的方法論。建筑調研需要有一定的方法論來指導我們的實踐。調研前，我們需要分析調研的對象、目標和方式，選擇合理的方法和工具。例如，我們可以采用問卷調查、實地考察等方法，以收集需要的信息。同時，我們需要有一定的調研技巧和溝通技巧，以獲取更可靠、真實的信息。
第三，建筑調研需要對當地環(huán)境有充分的了解。在實地調研中，我們需要對所在的地區(qū)進行充分的了解，包括當地的社會、經濟、文化、風貌等。只有對當地的環(huán)境有了深刻的了解，才可以更好地指導我們的調研和設計工作。同時，對當地環(huán)境的了解也可以增強我們對當地建筑的感性認識，進而了解當地的特色和文化。
第四，建筑調研需要注重信息整合和分析。調研的過程中我們可獲取許多信息，這些信息是分散的、碎片化的。因此，我們需要對這些信息進行整合和分析，以便更好地指導我們的工作。例如，我們可以在調研完成后，對獲得的信息進行分類總結，并從中提取出有價值的信息，構建出調研報告，為我們的設計工作提供科學參考。
第五，建筑調研需要多角度綜合考慮。在調研中，我們要從多個角度出發(fā)對當地的建筑進行全面的分析和評估。例如，我們可以從文化、建筑、經濟、景觀等多個角度考慮當地的環(huán)境和建筑。這樣可以為我們的設計工作提供更為全面和準確的信息和指導。
在自己的實踐中，我深刻認識到了建筑調研的重要性，并從中獲得了許多的經驗和心得。我相信，只有在不斷地實踐中，才可以更好地掌握建筑調研的方法和技巧，從而更好地指導我們的設計和實踐工作。
心得體會建筑調研篇十一
建筑是一門深奧而又博大精深的學問，它承載著人們的居住、工作、休閑等各種需要。為了更好地了解建筑領域的發(fā)展動向和行業(yè)前沿，我們進行了一次調研活動。在這次調研活動中，我受益匪淺，有了許多新的心得與體會。下面我將分五個方面進行總結。
首先，在調研過程中我深感建筑行業(yè)具有不可忽視的社會影響力。在與一位建筑設計師交流時，他向我講述了他設計的一座標志性建筑。這座建筑不僅成為了城市的地標，也成為了人們短期內無法忘懷的心靈瞬間。而這，正是建筑所帶給人們的獨特魅力。隨著城市的發(fā)展和人們審美觀念的提高，建筑行業(yè)也逐漸從單純的“樓房堆砌”轉變?yōu)椤拔幕故尽?。建筑設計師們更加注重結合當地的人文氣息，創(chuàng)造出更加美觀、環(huán)保且有獨特個性的建筑。
其次，我還對建筑行業(yè)所面臨的挑戰(zhàn)有了更加深刻的認識。一位建筑工程師告訴我，建筑業(yè)面臨著很多問題，其中包括產業(yè)結構不合理、人才缺乏、材料成本過高等。同時，隨著城市化進程的加快，城市功能單一、交通擁堵等問題也開始浮出水面。因此，建筑行業(yè)需要應對這些挑戰(zhàn)，不斷創(chuàng)新，提升自身的發(fā)展水平。我深信，只有經過不斷的改革與創(chuàng)新，才能在激烈的市場競爭中立于不敗之地。
第三，我認識到建筑行業(yè)的保護環(huán)境責任。建筑是一個資源消耗大、一旦建成便難以改變的行業(yè)。因此，建筑行業(yè)必須注重環(huán)保，遵循可持續(xù)發(fā)展的原則。在調研中，我看到了很多綠色建筑項目，例如利用太陽能供電、雨水回收利用等。這些創(chuàng)新的設計不僅節(jié)約了能源和水資源，還降低了建筑對環(huán)境的影響。通過這次調研，我更加堅定地認為，建筑與環(huán)保應當共同發(fā)展，不僅要滿足人們的需求，還要保護好我們的家園。
第四，我對建筑中的文化遺產保護有了更深入的理解。在一個古城調研中，我深入了解了這個古城歷史的變遷以及建筑和文物的保護情況。我了解到，保護文化遺產是建筑行業(yè)的重要任務之一。建筑設計師們要在保護歷史遺產的前提下，進行修復和更新，讓古建筑煥發(fā)新的活力。而實際上，這種“更新”并不意味著摧毀原有的古建筑，而是在尊重歷史的基礎上進行修繕，使古建筑與現代科技進行有機結合，更好地保護和傳承文化。
最后，調研過程中我發(fā)現了建筑行業(yè)的發(fā)展空間。隨著科技的進步，建筑行業(yè)也在不斷發(fā)展和創(chuàng)新。新材料、新技術的應用使得建筑更加耐用、美觀、節(jié)能。例如3D打印技術在建筑行業(yè)的應用，可以大幅度減少建筑過程中對傳統(tǒng)材料的需求，提高建筑效率。同時，智能建筑的出現，使得建筑可以更好地適應人們的生活習慣和需求。這些新技術的引入，將給建筑行業(yè)帶來更大的發(fā)展空間。
通過這次調研活動，我對建筑行業(yè)有了更加全面和深入的了解。建筑不僅是人們居住的空間，更是文化的載體，是綠色、可持續(xù)發(fā)展的重要領域。雖然建筑行業(yè)面臨著一系列的挑戰(zhàn)，但它也帶來了巨大的發(fā)展機遇。只有緊跟時代潮流，提升自身實力，才能為建筑行業(yè)注入新的活力，為社會的進步做出更大的貢獻。
心得體會建筑調研篇十二
近年來，建筑行業(yè)發(fā)展迅速，人們對建筑的需求也日益增長。作為建筑從業(yè)者，要想創(chuàng)作出令人滿意的建筑作品，首先需要進行調研，了解市場需求和潮流動向。在我最近的一次調研中，我深深體會到調研對于建筑師來說的重要性。下面我將結合自己的經驗，分享一些關于調研建筑的心得體會。
首先，調研建筑需要細心觀察和積累。只有通過長時間的觀察和積累，才能對建筑領域的發(fā)展有所了解。我還記得當時我去一個城市進行建筑調研時，我會帶上相機和筆記本，并將看到的每一個建筑都記錄下來。通過觀察不同類型和風格的建筑，我們可以發(fā)現其中的規(guī)律和特點。只有積累了足夠的觀察和經驗，我們才能做出準確的判斷和預測，為自己的設計提供依據。
其次，調研建筑需要與人交流和交換意見。建筑設計是一個團隊工作，需要與其他相關人員進行溝通和交流。在調研建筑的過程中，我們可以與當地的建筑師、施工人員、居民等進行交流，了解他們對建筑的需求和意見。通過與他們的交流，我們能夠更好地了解市場需求，為自己的設計提供更好的參考和建議。
第三，調研建筑需要關注歷史和文化。建筑是一個與歷史和文化緊密相關的行業(yè)。在調研建筑的過程中，我們不僅需要關注當代的建筑潮流和需求，還需要關注歷史建筑和傳統(tǒng)文化。這些歷史建筑和傳統(tǒng)文化可以為我們提供靈感和啟示，幫助我們創(chuàng)作出更符合人們需求的建筑作品。同時，通過關注歷史和文化，我們還能夠更好地傳承和保護傳統(tǒng)建筑和文化遺產。
第四，調研建筑需要綜合考慮各種要素。建筑設計不僅僅是考慮美學因素，還需要考慮實際的使用需求和環(huán)境條件。在調研建筑的過程中，我們需要綜合考慮建筑的功能性、安全性、節(jié)能性等各個要素。只有在綜合考慮各個要素的情況下，我們才能做出經濟、實用、美觀、環(huán)保的建筑設計。
最后，調研建筑需要不斷學習和更新知識。建筑行業(yè)發(fā)展迅速，新的技術和材料不斷涌現。在調研建筑的過程中，我們需要不斷學習新知識，更新我們的建筑觀念和設計方法。只有不斷學習和更新，我們才能跟上時代的步伐，滿足人們對建筑的新需求。
綜上所述，調研建筑對于建筑師來說是非常重要的，它是創(chuàng)作出令人滿意的建筑作品的基礎。通過細心觀察和積累、與人交流和交換意見、關注歷史和文化、綜合考慮各種要素、不斷學習和更新知識，我們可以做出更好的建筑設計，滿足人們對建筑的需求。希望我的這些心得體會能夠對廣大建筑師在調研建筑過程中有所幫助。
心得體會建筑調研篇十三
1、由于建筑業(yè)的課稅對象不僅包括建筑安裝、修繕及裝飾工程作業(yè)，還包括其它工程作業(yè)，如道路修建，水利工程、打井疏浚、平整土地、園林綠化，爆破拆除建筑物或構筑物、搭腳手架、代辦電信工程等等，廣泛涉及社會生活的方方面面，客觀上造成了建筑業(yè)營業(yè)稅的征管難度。
2、建筑業(yè)營業(yè)稅的納稅人除正規(guī)的有資質、財務健全的建筑安裝公司外，鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村辦的小型建筑隊十分普遍；走街串巷、流動作業(yè)的小施工隊或合伙打工的情況也屢見不鮮。大部分施工者隱蔽性較強，跨省、跨市縣施工，階段性或季節(jié)性作業(yè)，無固定經營場所，不辦任何證照，現金結算也使地稅征管處于十分被動的局面。
（二）現行稅收政策不夠完善，實際操作中易出現偏差。
當前，國家許多關于建筑業(yè)財務稅收管理的政策規(guī)定從理論上說是合理可行的，但由于受種種因素的制約，實際操作中容易出現偏差。現行條例規(guī)定，無論采取何種結算價款的工程，其營業(yè)稅納稅義務發(fā)生時間為已完工程價款結算當天。但實[本文轉載自[文秘站網-http://找文章，到文秘站網]際情況是大量的工程長期不結算工程價款，必將影響稅款的及時足額入庫。一方面，施工企業(yè)隱瞞完工工程不報，工程完工后，分支機構不向總機構報，總機構不作財務處理，收入長期掛在往來帳，不計提稅金；另一方面，許多基建單位在支付部分預付工程款后，對其余款項以單位資金緊張等種種借口長期拖欠工程結算款，甚至違規(guī)要求施工企業(yè)帶資、墊資施工，人為造成了營業(yè)稅不能及時足額入庫。
（三）征管中存在的漏洞，使稅款大量流失。
1、企業(yè)主觀上隱瞞收入，偷逃營業(yè)稅。一是工程收入不入帳。部分企業(yè)不按財務會計制度辦事，不實行權責發(fā)生制記帳，仍沿用舊規(guī)定中現金收付記帳法，只就現金結算的收入記帳，致使部分應作為工程收入的款項長期不入帳。另外，基建單位在向承建單位支付工程款時，沒有向承建單位依法索要統(tǒng)一發(fā)票的意識，承建單位借機以白條或收款收據代替發(fā)票，在客觀上促成了承建單位故意隱瞞，減少收入金額的條件，導致其偷逃營業(yè)稅；二是隱瞞完工工程不報。建筑業(yè)的一個突出特點是施工場所不固定，分散作業(yè)。有些施工地在外地的，工程完工結算后，建筑企業(yè)不向稅務部門申報，不處理帳務，收入、支出長期掛在往來帳，不計提應交稅金，稅務部門在征管力量相對薄弱的情況下，無暇一一顧及，致使這部分稅款不能及時足額入庫；三是零星分散的各種裝飾隊、農村小建筑隊偷逃稅款嚴重。一方面，這類業(yè)戶面廣量大，隱蔽性強，大都是階段性或季節(jié)性作業(yè)，無固定經營場所，不辦理營業(yè)執(zhí)照和稅務登記證，稅務部門難以把握其行蹤和收入情況。另一方面，缺泛對這類業(yè)戶的有效監(jiān)管，沒有任何一個職能部門能對其進行統(tǒng)一管理，稅務部門征收稅款的重要途徑只能是稅務檢查，發(fā)現一個處理一個，處于被動應付的境地。
2、建筑業(yè)營業(yè)稅應稅收入的復雜性，客觀上造成施工單位漏繳營業(yè)稅。建筑業(yè)營業(yè)稅政策明文規(guī)定，施工企業(yè)的應稅營業(yè)收入不管與基建單位如何結算，均應包括應稅工程收入取得的一切收入。這就是說，除施工工程價款外，既包括價款之外的工程索賠收入，臨時設施費，冬雨季施工費，夜間施工補助費、勞保費、施工機構遷移費、提前竣工獎和拆除舊建筑物的舊料作抵工程款收入等，也應包括施工企業(yè)取得的機械作業(yè)收入，無形資產轉讓收入，固定資產出租收入和其它作業(yè)收入等。由此可見，應稅收入內容十分復雜，客觀上給施工單位漏交營業(yè)稅帶來了可乘之機。
3、一些建安企業(yè)自身管理不善，稅收財務管理水平差，客觀上導致建筑業(yè)營業(yè)稅的流失。
（四）地稅部門征管力量薄弱導致征管乏力。
各地從事建筑業(yè)營業(yè)稅征管的人員普遍少，辦公、交通、通訊設施條件較差，面對點多面廣，線長的建筑業(yè)市場，缺乏有效手段來進行征管，極度易導致稅源流失。
（一）專項管理，集中征收，重點稽查。
選派一批熟悉建筑業(yè)財務、稅收知識的業(yè)務能手專項從事建筑業(yè)營業(yè)稅管理，搜集整理單項施工項目的施工圖紙、工程預算、建筑合同等資料；設立專門的單項施工項目稅收征管臺帳，從開工，施工到竣工，從稅務登記到稅款入庫一條龍專業(yè)化管理和服務；加強對建筑業(yè)發(fā)票的專項管理，從預付工程款到工程決算一律要建立規(guī)范使用建筑業(yè)專用發(fā)票制度，堅持“以票管稅”，凡是用非正式專用建筑業(yè)發(fā)票結算工程預收款或決算款的，堅決從嚴查處；加強對建筑業(yè)營業(yè)稅的專項稽查，專門制定建筑工程稅收結算審查制度，規(guī)范結算審查，專項稽查要深入施工現場，全方位了解工程項目的規(guī)模、投資、預決算情況，對零星建安工程定期開展“地毯式”重點稽查，及時處理偷逃稅行為。
（二）建立監(jiān)控網絡，實行源泉控制。
管理，建立一個有計委、經委、城建、土地、財政、銀行、審計、公安等部門參加的協稅護稅網絡和一支優(yōu)秀代征員隊伍，是加強建筑業(yè)營業(yè)稅有序征管的重要措施。對私人建房、裝修以及其它零星建安工程實際劃片管理，充分發(fā)揮街道辦事處、村委會的代征作用，從法律上明確基建單位負有代扣代繳的法定義務，實行源泉控管。地稅部門要經常開展對代扣代繳單位的稅收業(yè)務輔導和管理，建立代征稅款報告制度，定期開展對代征代扣單位的檢查。
（三）加強稅法宣傳、提高納稅意識。
鑒于建安企業(yè)普遍存在納稅意識談薄，稅收財務知識潰乏的現狀，應對稅收窗口咨詢服務進一步強化，增加這方面人、財、物的投資，選派業(yè)務素質強、思想覺悟高的稅務人員對納稅人進行稅法宣傳，財務培訓，并可向納稅人提供相關的書籍、報刊、使他們懂得依法納稅是每個公民應盡的義務，明白如何履行納稅義務，從而從根本上扭轉稅務機關征管中的被動局面。