每一次總結都可以讓我們更加清晰地認識自己。如何培養(yǎng)良好的學習習慣？這些總結范文涵蓋了不同領域和內容，希望能對大家有所啟發(fā)。
項目規(guī)劃建議書篇一
10所品牌職業(yè)院校、開發(fā)100門中外融合校本課程、殘疾學生免費教育……近日，教育系統學習貫徹黨的十八屆五中全會精神宣講報告會在青島二中分校舉行。市委宣講團成員，市教育局書記、局長鄧云鋒作宣講報告，部分學校校長、教師代表500余人參加了報告會。鄧云鋒表示，在“十三五”時期，學生生涯規(guī)劃教育，學生社會實踐將受到更多的關注，外來務工人員子女、留守兒童和殘障兒童，也將成為教育體系中特別關注的三個重要群體，教育質量將得到進一步提高。(青島財經日報/青島財經網記者國瑾)。
職教加強創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)教育。
鄧云鋒表示，“十三五”時期，教育將更加注重創(chuàng)新課程體系建設，更加注重學生生涯規(guī)劃教育，更加注重學生社會實踐，更加注重為不同潛質學生培養(yǎng)創(chuàng)造條件，更加注重普職融通教育，大力加強學生創(chuàng)造力和解決問題能力的培養(yǎng);職業(yè)教育要大力加強創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)教育;高等教育要提升協同創(chuàng)新服務能力。同時實施職業(yè)教育“十百千萬”工程，重點打造10所品牌職業(yè)院校，建設100個市級骨干專業(yè)，培育1000名“雙師型”教師，培養(yǎng)30萬名高素質技術技能人才。鼓勵和支持在青高校服務地方經濟社會發(fā)展,并鼓勵中小學校創(chuàng)建綠色學校，強化海洋教育區(qū)域特色建設項目。引進國際優(yōu)秀課程或開發(fā)中外融合的校本課程達到100門，開展合作的國際職業(yè)資格認證達到20個。與5個國內外專業(yè)化官方組織(或權威性民間團體)簽訂教育合作協議，與20個友好城市、友好合作關系城市建立教育領域交流合作意向或工作聯系。建立國外職業(yè)教育培訓基地。建立15個教師和教育管理人員國(境)外培訓基地。完善教育國際服務項目。吸引更多外籍學生來青留學，鼓勵更多的中小學校接收外籍學生就讀，提供外籍學生隨班就讀學位不少于個。
增加鄉(xiāng)村小學教師編制。
鄧云鋒說，“十三五”期間，外來務工人員子女、留守兒童和殘障兒童，將是教育體系中特別關注的三個重要群體，要全面解決外來務工人員子女的教育問題。鄉(xiāng)村中小學教職工編制要按照城市標準統一核定，其中村小學、教學點編制按照生師比和班師比相結合的方式核定，相應增加鄉(xiāng)村小學教師的編制。建立農村教師榮譽制度，對在農村學校從教一定年限的教師給予獎勵。實施特殊教育基礎能力提升工程。完善特殊教育與普通教育、職業(yè)教育相融合的特殊教育體系，全面實現殘疾學生12年免費教育。在特殊教育方面，將新建孤獨癥教育學校，打造4-6所全國領先的特殊教育學校。推進隨班就讀、送教上門、醫(yī)教結合等改革，提升特殊教育現代化水平。率先從建檔立卡的家庭經濟困難學生實施普通高中免除學雜費。完善政府資助為主體、社會資助為重要補充的資助政策體系，進一步提高學生資助標準，擴大學生資助覆蓋面。
財經職?，F代學徒制顯成效。
學生在企業(yè)學徒期間創(chuàng)造銷售額過千萬。
近日，青島財經職業(yè)學?！半p11”學生企業(yè)學徒總結大會舉行，現代學徒制試點班級網商班學生在企業(yè)學徒期間創(chuàng)造銷售額過千萬，實現學生、企業(yè)、學校共贏。
青島財經職業(yè)學校與青島日日新信息服務有限公司開展現代學徒制教學改革，加強教學模式改革與調研，探索成功的校企合作之路。前期，海爾日日新電商選派優(yōu)秀企業(yè)講師為網商班學生就電商的發(fā)展、銷售流程、企業(yè)文化等各方面進行兩周的課程培訓，使企業(yè)課程走進課堂。11月9日學校網商班75名學生分成“天貓”和“催付”兩個團隊正式赴企業(yè)開展學徒實踐。學生企業(yè)學徒期間，班主任老師保障后勤、帶隊教師每天和學生打拼在職場一線、企業(yè)師傅對學生細心指導，“雙11”的5個工作日內36名學生組成的“天貓”團隊實現銷售額1065萬元，“催付”團隊平均每天接待150人次的`電話問詢。
青島財經職業(yè)學校校長曲可夫表示，學校將繼續(xù)調研并選擇島城信譽高、社會責任感強、經濟實力突出的企業(yè)進行現代學徒制的合作，逐步將經驗推廣到計算機應用和電梯維護與保養(yǎng)專業(yè)，讓更多的學生參與到現代學徒制教學模式中來，為學生今后的自我發(fā)展打下良好基礎。
學校漸進式地推進現代學徒制有利于促進行業(yè)、企業(yè)參與職業(yè)教育人才培養(yǎng)全過程，實現專業(yè)設置與產業(yè)需求對接，課程內容與職業(yè)標準對接，教學過程與生產過程對接，畢業(yè)證書與職業(yè)資格證書對接，職業(yè)教育與終身學習對接，提高人才培養(yǎng)質量和針對性。建立現代學徒制是職業(yè)教育主動服務當前經濟社會發(fā)展要求;是深化產教融合、校企合作，推進工學結合、知行合一的有效途徑;是全面實施素質教育，把提高職業(yè)技能和培養(yǎng)職業(yè)精神高度融合，培養(yǎng)學生社會責任感、創(chuàng)新精神、實踐能力的重要舉措。(青島財經日報/青島財經網記者楊寧)。
教育觀點。
青島電子學校校長崔西展。
十條千億級產業(yè)鏈“連起”職教未來。
青島中等職業(yè)教育仍然是青島高中階段教育的短板，存在著規(guī)模小、規(guī)格低、質量不均衡等問題，人才培養(yǎng)與社會需求有著較大差距。青島中等職業(yè)教育應該借五中全會的東風，緊緊把握剛剛出臺的《青島職業(yè)教育條例》提出的提高勞動者素質、服務經濟社會發(fā)展的總目標，創(chuàng)新教育思想、加大硬件投入、打造德技雙馨的教師隊伍、深化課程改革、完善評價機制、強力推進現代學校制度建設、主動對接十條千億級產業(yè)鏈的要求，立足青島放眼全球，按照國際標準全面提升青島職業(yè)教育服務產業(yè)發(fā)展的能力。
青島實驗高中校長孫睿。
促進學生全面而有個性成長。
黨的十八屆五中全會明確了我國全面深化改革的總目標、總任務，提出了創(chuàng)新、協調、綠色、開放、共享的發(fā)展新理念，科學地規(guī)劃了今后五年中國的發(fā)展道路，令人鼓舞，催人奮進，學校將以創(chuàng)新發(fā)展的理念，推進新人文特色學校建設。著力突出立德樹人，加強公民教育，培養(yǎng)學生的社會責任感;完善以“學生為中心”“活動為中心”“社會為中心”的新型學習模式，促進學生全面而有個性成長。同時以實驗高中外遷建立為契機，通過與華東師范大學第二附屬中學合作，引進全國優(yōu)秀教育資源，推動學校跨越式發(fā)展。
學校也將通過黨課、校園電視臺專題節(jié)目、校報刊載等方式，進行十八屆五中全會精神解讀與宣講，讓學生充分了解十三五規(guī)劃的內容，充分理解五大發(fā)展理念的核心內涵，激發(fā)學生將自我發(fā)展與國家發(fā)展充分融合的主動性和積極性。
計劃單列市職教聯盟會議舉行。
昨日下午，計劃單列市職教聯盟會議在我市舉行。會上，各計劃單列市分別介紹各市職業(yè)教育工作亮點，同時各計劃單列市兩所中職學校將結為友好學校，友好學校代表舉行結對簽約儀式。本次單列市職教聯盟會議在青島召開，對于我市推進職業(yè)教育改革辦學、助力現代職教體系建設具有重要意義。
我市職業(yè)學校中，山東省輕工工程學校、青島電子學校、青島商務學校分別與廈門集美輕工業(yè)學校、深圳市第一職業(yè)技術學校、寧波經貿學校成為結對友好學校。
在教育部職成司葛道凱司長的倡議下5個單列市成立了計劃單列市職教聯盟并在寧波召開了第一屆聯盟理事會會議通過了《計劃單列市職教合作聯盟章程》正式搭建起一個單列市職業(yè)教育合作、交流的平臺。計劃單列市職教聯盟不僅僅是一個合作交流的平臺也是一個破解職業(yè)發(fā)展難題的平臺也是創(chuàng)造中國職業(yè)教育經驗的平臺。(青島財經日報/青島財經網記者楊寧)。
中學生職校實踐課堂開課。
近日，市教育局組織開展“中學生職校實踐課堂活動”，滄口學校部分學生赴不同職業(yè)學校體驗豐富的課程內容。青島工貿職業(yè)學校的平面專業(yè)手工設計、汽修專業(yè)汽車基本知識，青島城市管理職業(yè)學校的智能樓宇技術、3d特效、手工制作(刮畫)等職業(yè)學校課程受學生歡迎。
青島工貿職業(yè)學校結合學校專業(yè)特色和骨干專業(yè)情況，為初中學校學生開展專業(yè)實踐體驗課?；顒赢斎眨鄭u工貿學校迎來了滄口學校初三4班、8班的90多名師生，平面專業(yè)組和汽修教研組分別在多功能教室和汽修車間為初中學生提供專業(yè)實踐機會。平面專業(yè)組朱文文老師為學生作了精彩的平面設計專業(yè)知識介紹，指導學生動手制作精美的賀卡和書簽;汽修教研組許志東、紀俊喬、金軍、陳永俊4位老師分別為學生講解如何正確選用、維護輪胎，保證行車安全，講解汽車的總體構造及組成、汽車燃料、潤滑油等相關知識，并指導學生動手操作儀器，檢驗汽車狀態(tài)。
滄口學校142名初三學生走進青島城市管理職業(yè)學校，現場觀看驗房師社團的學長們演示如何進行甲醛自測，在蘋果機房觀看3d全景現實動態(tài)效果圖，在茶藝室觀看并體驗沏茶、品茶，在智能樓宇實訓室，了解自動停車系統、自動報警系統、自動窗簾系統等現代科技……活動結束時，很多學生戀戀不舍，初中課堂以外的體驗帶給孩子們頗多樂趣,讓初中生提前走進職校,了解專業(yè)、行業(yè)特點,體驗技能，有利于初中生開闊視野、增長見識、豐富閱歷、啟迪思維。
項目規(guī)劃建議書篇二
（一）項目名稱。
（二）項目的承辦單位。
（三）項目報告撰寫單位。
（四）項目主管部門。
（五）項目建設資料、規(guī)模、目標。
二、立項研究結論。
（一）項目產品市場前景。
（二）項目原料供應問題。
（三）項目政策保障問題。
（四）項目資金保障問題。
（五）項目組織保障問題。
（六）項目技術保障問題。
（七）項目人力保障問題。
（八）項目風險控制問題。
（九）項目財務效益結論。
（十）項目社會效益結論。
（十一）項目立項可行性綜合評價。
三、主要技術經濟指標匯總。
表，使審批者對項目作全貌了解。
（一）國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。
（二）項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由。
（三）……。
（一）……。
（二）……。
（三）……。
（四）……。
（一）經濟可行性。
（二）政策可行性。
（三）技術可行性。
（四）模式可行性。
（五）組織和人力資源可行性。
第三部分生態(tài)農業(yè)項目市場分析及前景預測。
四、產品方案和建設規(guī)模。
五、產品銷售收入預測。
第四部分建設條件與廠址選取。
一、資源和原材料。
二、建設地區(qū)的選取。
三、廠址選取。
第五部分工廠技術方案。
一、項目組成。
二、生產技術方案。
三、總平面布置和運輸。
四、土建工程。
五、其他工程。
第六部分環(huán)境保護與勞動安全。
一、建設地區(qū)環(huán)境現狀。
二、項目主要污染源和污染物。
三、項目擬采用的環(huán)境保護標準。
四、治理環(huán)境的方案。
五、環(huán)境監(jiān)測制度的建議。
六、環(huán)境保護投資估算。
七、環(huán)境影響評價結論。
八、勞動保護與安全衛(wèi)生。
第七部分企業(yè)組織和勞動定員。
一、企業(yè)組織。
二、勞動定員和人員培訓。
第八部分項目實施進度安排。
一、項目實施的各階段。
二、項目實施進度表。
第九部分項目財務測算。
二、資金籌措。
三、投資使用計劃。
四、項目財務測算相關報表。
（注：財務測算參考《建設項目經濟評價方法與參數》，依照如下步驟進行：
1、基礎數據與參數的確定、估算與分析。
2、編制財務分析的輔助報表。
3、編制財務分析的基本報表估算所有的數據進行匯總并編制財務分析的基本報表。
4、計算財務分析的各項指標，并進行財務分析從項目角度提出項目可行與否的結論。）。
第十部分財務效益、經濟和社會效益評價。
一、生產成本和銷售收入估算。
二、財務評價。
三、國民經濟評價。
四、不確定性分析。
五、社會效益和社會影響分析。
第十一部分可行性研究結論與建議。
二、附件。
三、附圖。
項目規(guī)劃建議書篇三
1了解項目相關各方的要求，
2分析項目條件和環(huán)境。
3熟悉相關的法規(guī)和文件。
4組織編制。
5履行報批手續(xù)。
2項目條件和環(huán)境分析資料。
3工程合同及相關文件。
4同類項目的相關資料。
項目規(guī)劃建議書篇四
項目策劃的目的在于使投資者明晰本項目運作的過程與預期結果，從而能夠更好的把握項目的進展。同時策劃還需對項目定位、市場、規(guī)模、投資與收益以及項目管理和產品的設計營銷提出初步設想，作為項目可行性研究和項目建設規(guī)劃的依據。它是項目決策的最初、最重要的基礎是項目成敗的關鍵。
1.2項目概況：
1.3.1有利條件區(qū)位適中，交通便捷。
林木蔥翠，風景秀麗。
文化意蘊，地靈人杰。
水清如鏡，山水有情。
周邊環(huán)境，蓄勢待發(fā)。
1.3.2尚待解決的問題：用地權的問題。
用地的詳盡范圍、土地使用權的轉讓合同仍需進一步落實。以免影響今后的開發(fā)。
公路接口問題。
基地距公路5公里，這一段路的建設問題需要落實。
基地地形較為復雜，資源條件未充分的挖掘，尚未進行系統的規(guī)劃。
開發(fā)管理機構問題。
目前尚未建立明確、健全的開發(fā)管理機構。應盡快按公司法建立專項開發(fā)公司，健全機構，明晰產權，以便今后的工作順利開展。
其他問題。
1.4項目名稱：
項目名稱為：————項目綜合開發(fā)規(guī)劃——以松泉為名，突出基地自然景觀特征。
“松”：點明基地的植物景觀特征?；亓植莞采w率高，主要樹種為松樹?！叭保罕扔骰貎鹊膬勺畮?，宛如兩面晶瑩的寶鏡鑲嵌在萬松林中。
“地業(yè)”：突出項目開發(fā)的特點，即以土地資源為依托，進行生態(tài)農業(yè)、健康療養(yǎng)、休閑娛樂綜合性項目的開發(fā)。
1.5項目定性與定位：
隨著人們物質文化水平和消費水平的不斷提高.雙休日,黃金周假日消費和外出旅游日益增多.一方面刺激了旅游市場的消費,同時也對旅游開發(fā)提出了新的要求。經濟單一型的旅游開發(fā)項目，由于缺少綜合性，參與性，娛樂性和特色，造成游客停留時間短，回頭率低，直接影響旅游經濟效益的整體提升，使本身有特色的旅游資源得不到很好的開發(fā)與利用，不能吸引游客。
所以在本項目的定性中我們應注重以下幾個方面：
2．針對性：園區(qū)開發(fā)的主打項目一定要針對某一特定消費層。
生態(tài)農業(yè)——廣泛的旅游人群，不同收入的消費群；學生團體等。
健康——項目內容包括健康檢查與治療，主要正對城市中高收入階層，該年齡組的人群，由于工作強度大，競爭和生活壓力大，多數人處于亞健康狀態(tài)。利用基地良好自然生態(tài)環(huán)境和系統的健康療養(yǎng)設施，為他們提供高質量的服務。療養(yǎng)——擬把該項目的受眾定位在老齡人群。我國已逐漸進入老齡化社會。隨著社會經濟的發(fā)展，人們生活競爭日益激烈，無形中，人們對老年人由身到心的關注日益不足,亟需要有專門的社會機構來關注這一方面的問題。此外，這種社會現實也對旅游及服務市場提出了新的要求。一方面，專門針對老年人及離退休人員的旅游服務設施嚴重不足。一般的旅游度假區(qū)、度假山莊雖然有為老年人提供服務的設施，但針對性不強，服務管理專門化不強。同時，這一方向的市場潛力也是巨大的。
娛樂休閑——在關照老齡人福利的同時，在項目設置上，考慮到家人探望和團聚時年輕人和兒童的活動和消費需求。這樣可以增加子女探望在此療養(yǎng)的老人的頻率，不僅擴大了接待人群，也使在此療養(yǎng)的老年人頤享天倫之樂，對老年人的身心修養(yǎng)大有裨益。同時，也增加了園區(qū)的營業(yè)收入。
根據苑區(qū)的景觀條件和建設用地條件設置具有特色文化、娛樂、度假、田園勞作等項目。
3．主次分明：基地用地建設條件有限，項目設置必須主次分明。以健康療養(yǎng)項目為主體，生態(tài)農業(yè)、娛樂度假項目為輔助。
1.7項目特色定位:主要自然景觀,。
項目規(guī)劃建議書篇五
一、總論
1、項目名稱：xx村生態(tài)農業(yè)旅游開發(fā)
2、承辦單位概況：
冷水關鄉(xiāng)xx村是南川區(qū)首批新農村建設推進村，五臺山位于xx村境內，距離南川主城區(qū)34公里，南涪公路依山而過，一條村級水泥公路直通山頂。五臺山又名“xx庵”，xx庵寺有較為深厚的佛教文化。海拔高度920m，幅員1.5平方公里，已整治300余畝國土待用，山坪塘水源豐富，水質良好，整體是三面懸崖，一面依山。山上，山巒逶迤，森林茂盛，多以常綠闊葉林為主，森林覆蓋率在60%以上，林間小道縱橫，氣候涼爽。山下，一目萬頃蔥籠，田園平坦，果樹盛多，民居集中；水資源豐富，大小38個山坪塘分布于村落之中，道路交通布局合理，7公里水泥公路縱橫貫川于全村各院。
3、擬建地點：冷水關鄉(xiāng)xx村6社。
4、建設資料與規(guī)模：（1）、維修恢復“xx庵寺”，（2）、硬化林間人行道路10公里，（3）、改植少數林種500畝，（4）、高山移民，（5）、修建避暑農莊，（6）、整治28口山坪塘打造釣魚村。
5、建設年限：2年。
6、概算投資：總投資1200萬元。其中：
（1）、維修恢復“xx庵寺”50萬元，
（2）、硬化林間人行道路10公里10萬元，
（3）、改植少數林種500畝20萬元，
（4）、整治28口山坪塘堤壩打造釣魚臺村40萬元，
（5）、高山移民補助及土有償使用280萬元，
（6）、修建避暑農莊（或別墅）及游樂園800萬元。
7、效益分析：
（1）、出售避暑農莊（或別墅）一次性盈利900萬余元，
（2）、服務業(yè)年純收入200萬元。
二、項目建設的必要性和條件
1、建設的必要性分析
（1）、山上原有居民就少，近年來，許多青年一代到外地發(fā)展后自然移居城里，空閑地越來越多。
（2）、越來越多的城市居民十分青睞到生態(tài)園林居住，曾有涪陵的知名人士和學者幾次前來考察，對此地的風光贊不絕口，投資開發(fā)欲望十分強烈。
（3）、越來越多的城市人十分青睞于生態(tài)園林休閑度假，高口味有檔次的'星“農家樂”乃當今餐飲業(yè)中的上品，夏天的山下，人來車往，魚桿林立?？杉?8口山坪塘，投資打造成釣魚村，構成集釣魚、農業(yè)生產、觀光、生活體驗型旅游勝地。
（4）、山上生態(tài)養(yǎng)殖、林下經濟發(fā)展空間大。
2、建設條件分析：
（1）、地質結構簡單，沙石丘陵地帶，氣候宜人。
（2）、交通方便，水泥路直通山頂，電網布局各處，施工條件齊全，天然氣通至山腳。
（3）、山上住戶少（30戶左右），移民、征地、拆遷工作基本沒阻力。
（4）、爭取國家高山移民、水利建設項目資金空間大，當地府將以最優(yōu)惠的政策資源給予支持。
三、建設規(guī)模與產品方案
1、建設規(guī)模
（1）、山上各有500畝以上的耕地、林地可供種植和養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展。
（2）、山下有500畝以上四面環(huán)山、而且十分幽靜的盆地形坡地適合梅花鹿養(yǎng)殖。
四、工程方案
1、在生態(tài)林中新建巴渝民居住房、別墅數n棟，游樂園一個。
2、維修恢復“xx庵寺”。
3、硬化林間人行道路10公里。
4、整治28口山坪塘堤壩打造釣魚臺村。
五、效益分析
（一）經濟效益
1、銷售收入估算
（略）
2、利潤與稅收分析
稅后第一次年利潤490萬元，第二次起年利潤可在500萬元上。
3、投資回收期：2年半。
4、投資利潤率：30%以上。
（二）社會效益
1、刺激消費，拉動產業(yè)發(fā)展。
2、解決就業(yè)人口。
七、結論
從區(qū)位優(yōu)勢看，投資xx村生態(tài)農業(yè)旅游開發(fā)得天獨厚，交通便捷，資源獨特，是個聚寶盆；從發(fā)展大局看，越來越多的城市居民十分青睞到生態(tài)園林居住和休閑度假是投資xx村生態(tài)農業(yè)旅游開發(fā)的最佳時刻；從效益分析看，潛力無限，可開發(fā)可利用的空間十分看好，成本低、效益高?？傊?，投資者大發(fā)財，地方經濟大發(fā)展！
項目規(guī)劃建議書篇六
11月3日發(fā)布的《中共中央關于制定國民經濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃的建議》強調要以新的發(fā)展理念推動發(fā)展，其中一系列新提法、新表述、新舉措，透露出未來五年中國經濟社會發(fā)展的新信號。
“三大戰(zhàn)略”“五大工程”引領創(chuàng)新。
——培育發(fā)展新動力方面，為加快實現發(fā)展動力轉換，對拉動經濟增長的“三駕馬車”作出定位，提出發(fā)揮消費對增長的基礎作用、投資對增長的關鍵作用、出口對增長的促進作用。
——拓展發(fā)展新空間方面，區(qū)域發(fā)展在“四大板塊”和“三個支撐帶”基礎上，提出形成沿海沿江沿線經濟帶為主的縱向橫向經濟軸帶。同時提出兩大戰(zhàn)略和兩大工程，即實施網絡強國戰(zhàn)略和國家大數據戰(zhàn)略，實施重大公共設施和基礎設施工程、城市地下管網改造工程。
——實施創(chuàng)新驅動發(fā)展戰(zhàn)略方面，也明確將實施一大工程，即積極提出并牽頭組織國際大科學計劃和大科學工程。在科技創(chuàng)新上，提出重視顛覆性技術創(chuàng)新，在重大創(chuàng)新領域組建一批國家實驗室等。
——農業(yè)現代化方面，為確保農業(yè)安全、提高糧食產能，提出實施藏糧于地、藏糧于技戰(zhàn)略，還提出要培養(yǎng)新型職業(yè)農民。
——構建產業(yè)新體系方面，提出實施工業(yè)強基、智能制造兩大工程，以加快建設制造強國。
“四大領域”塑造平衡發(fā)展新結構。
——在區(qū)域協調發(fā)展方面，提出加大對資源枯竭、產業(yè)衰退、生態(tài)嚴重退化等困難地區(qū)的支持力度。依托京津冀協同發(fā)展和長江經濟帶建設，培育若干帶動區(qū)域協同發(fā)展的增長極。
——在城鄉(xiāng)協調發(fā)展方面，強調完善農民收入增長支持政策體系，推進以人為核心的新型城鎮(zhèn)化，把社會事業(yè)發(fā)展重點放在農村和接納農業(yè)轉移人口較多的城鎮(zhèn)。
——在物質文明和精神文明協調發(fā)展方面，堅持把社會效益放在首位、社會效益和經濟效益相統一。用中國夢和社會主義核心價值觀凝聚共識、匯聚力量，注重通過法律和政策向社會傳導正確價值取向。
——在經濟建設和國防建設融合發(fā)展方面，形成全要素、多領域、高效益的軍民深度融合發(fā)展格局。到20xx年基本完成國防和軍隊改革目標任務。健全軍民融合發(fā)展的體系建設，提出制定統籌經濟建設和國防建設專項規(guī)劃。
五招“大棋”布局“綠色中國”
——有度有序利用自然，劃定農業(yè)空間和生態(tài)空間保護紅線，設立統一規(guī)范的國家生態(tài)文明試驗區(qū)，根據資源環(huán)境承載力調節(jié)城市規(guī)模，推動全社會形成綠色消費自覺。
——發(fā)布全國主體功能區(qū)規(guī)劃圖和農產品主產區(qū)、重點生態(tài)功能區(qū)目錄，防治“城市病”，逐年減少建設用地增量，重點生態(tài)功能區(qū)實行產業(yè)準入負面清單，整合設立一批國家公園。
——推進能源革命，有序開放開采權，積極開發(fā)天然氣、煤層氣、頁巖氣，實施新能源汽車推廣計劃，提高建筑節(jié)能標準，主動控制碳排放，實施循環(huán)發(fā)展引領計劃。
——實施全民節(jié)能行動計劃，開展能效、水效領跑者引領行動，實行最嚴格的水資源管理制度，堅持最嚴格的節(jié)約用地制度，管住公款消費，深入開展反過度包裝、反食品浪費、反過度消費行動。
——實施工業(yè)污染源全面達標排放計劃，實現城鎮(zhèn)生活污水垃圾處理設施全覆蓋，將細顆粒物等環(huán)境質量指標列入約束性指標，建立全國統一的實時在線環(huán)境監(jiān)控系統……提高環(huán)境質量，未來將構建政府、企業(yè)、公眾共治的環(huán)境治理體系。
“三大布局”打造對外開放新格局。
布局決定全局。建議特別強調完善對外開放戰(zhàn)略布局，包括對外開放區(qū)域、對外貿易和投資“三大布局”。
布局之下，提出建設一批經濟走廊和經濟區(qū)：區(qū)域布局上，開辟跨境多式聯運交通走廊，培育有全球影響力的先進制造基地和經濟區(qū);投資布局上，建設一批大宗商品境外生產基地;推進“一帶一路”中，共同建設國際經濟合作走廊，共建境外產業(yè)集聚區(qū)。
對外開放上強調形成新機制，包括建立便利跨境電子商務等新型貿易方式的體制，有序擴大服務業(yè)對外開放，擴大銀行、保險、證券、養(yǎng)老等市場準入，擴大金融業(yè)雙向開放，推進資本市場雙向開放。
“公平+保障”中實現共享發(fā)展。
人人參與、人人盡力、人人享有。作為“十三五”時期的重要理念，共享發(fā)展更加著眼于“注重機會公平，保障基本民生”，為實現全體人民共同邁入全面小康社會打下堅實基礎。
扶貧，衡量著共享發(fā)展的水平。建議用相當篇幅部署“實施脫貧攻堅工程”，明確農村貧困人口脫貧是全面建成小康社會最艱巨的任務，給出精準扶貧、精準脫貧的路線圖：
——對“一方水土養(yǎng)不起一方人”的實施扶貧搬遷;。
——對喪失勞動能力的實施兜底性保障政策;。
——探索對貧困人口實行資產收益扶持制度;。
……。
教育方面，“十三五”時期著眼于“提高質量”，除加強對家庭經濟困難學生資助外，還鼓勵普惠性幼兒園發(fā)展;建立學習賬號和學分累計制度。
更加公平，更加可持續(xù)?！笆濉睍r期，養(yǎng)老、醫(yī)療制度將在制度整合、水平提高上“深耕細作”，將出臺漸進式延遲退休年齡政策，實現跨省異地安置退休人員住院醫(yī)療費用直接結算等。
在“堅持就業(yè)優(yōu)先戰(zhàn)略”中，將建立面向人人的創(chuàng)業(yè)服務平臺、提高技術工人待遇等。在縮小收入差距上，提出加快建立綜合和分類相結合的個人所得稅制，遏制以權力、行政壟斷等非市場因素獲取收入等一系列舉措。
項目規(guī)劃建議書篇七
城市規(guī)劃是一門自古就有的學問，每個民族都有其獨特的知識組成。研究城市的未來發(fā)展、城市的合理布局和綜合安排城市各項工程建設的綜合部署，是一定時期內城市發(fā)展的藍圖，是城市管理的重要組成部分，是城市建設和管理的依據，也是城市規(guī)劃、城市建設、城市運行三個階段管理的龍頭。以下是城市規(guī)劃項目建議書，歡迎閱讀。
城市規(guī)劃(英語：urbanplan)，是處理城市及其鄰近區(qū)域的工程建設、經濟、社會、土地利用布局以及對未來發(fā)展預測的學科。它的對象偏重于城市物質形態(tài)的部分，涉及城市中產業(yè)的區(qū)域布局、建筑物的區(qū)域布局、道路及運輸設施的設置、城市工程的安排，主要內容有空間規(guī)劃、道路交通規(guī)劃、綠化植被和水體規(guī)劃等內容。城市規(guī)劃是城市建設和管理的依據，位于城市管理之規(guī)劃、建設、運行三個階段之首，是城市管理的龍頭。
歷史上除了少部分都市外，大部分的都市發(fā)展大多雜亂無章自由發(fā)展，到了十九世紀，都市計劃借著建筑與工程學的進步成為了能以理性以及型態(tài)分析的方法透過物理設計來解決都市問題。1960年代之后都市設計模型理論如雨后春筍般的出現，幫助拓展了都市發(fā)展的論域，如經濟發(fā)展計劃、社群社會計劃以及環(huán)境計劃。20世紀，部分都市計劃的課題演變?yōu)槎际性偕?，或是透過都市計劃的方法將某些歷史悠久的城市進行都市再生。
由于城市的地價相對較高，所以容積率要好好利用。但在另一方面，若過份提高容積率，一方面可能會對周遭環(huán)境構成影響，另一方面亦會對附近的交通造成壓力。而對于都市再生，歷史因素及古跡的保留亦是一個考慮因素。
在不同時代和不同地區(qū)，對城市的發(fā)展水平和建設要求不同，因此城市規(guī)劃的研究重點不盡一致，并隨時代的`發(fā)展而轉變。
多學科參與城市研究的歷史自古就有，自本世紀以來更趨活躍，從地理學、社會學、經濟學、環(huán)境工程學、生態(tài)學、行為心理學、歷史學、考古學等面研究城市問題所取得的成果，極大地豐富了城市規(guī)劃理論。這個趨勢將繼續(xù)下去，今后還會有更多的學科滲入并開拓城市問題的研究領域。
系統工程學、工程控制論等數理方法及電子計算機遙感等新技術手段在墟市規(guī)劃領域中的應用在逐步推廣它們在資料的收集處理，預測評價方面所提供的方法和手段，有助于提高城市規(guī)劃工作的質量。
對城市與城市規(guī)劃工作的認識不斷深化?；诔鞘惺蔷C合的動態(tài)的體系，城市規(guī)劃研究不僅著眼于平面上土地的利用劃分，也不僅局限于三維空間的布局，而是引入了時間、經濟、社會多種要求的“融貫的綜合研究”。在城市規(guī)劃工作中，將考慮最大范圍內可以預見和難以預見的情況，提供盡可能多的選擇自由，并給未來的發(fā)展留有充分的余地和多種可能性。
2011年國家已經將城鄉(xiāng)規(guī)劃學作為獨立的一級學科進行設置和建設，這是我國國情所在，是從傳統的建筑工程類模式邁向社會主義市場經濟綜合發(fā)展模式的需求，是有中國特色城鎮(zhèn)化道路的客觀需要，也是中國城鄉(xiāng)建設事業(yè)發(fā)展和人才培養(yǎng)與國際接軌的必由之路。在《國家中長期科學與技術發(fā)展綱要》中，將國家“城鎮(zhèn)化和城市發(fā)展”列為重要的領域。近30年來社會經濟的快速發(fā)展和城鎮(zhèn)化的推進，使我們的國家競爭力不斷增強。在未來的發(fā)展中，大中小城市和廣大的鄉(xiāng)村，都急需城鄉(xiāng)規(guī)劃學科的專門人才?？焖俪擎?zhèn)化提出對城鄉(xiāng)規(guī)劃學科綜合性、跨學科的專業(yè)人才需要，關系到我國城鎮(zhèn)化的質量水平，涉及經濟運行的可持續(xù)化、社會安全和生態(tài)安全等重要領域的綜合方面。將城鄉(xiāng)規(guī)劃學科調整為一級學科進行建設，這對于解決學科發(fā)展被制約的困境，推進當代我國城鄉(xiāng)規(guī)劃發(fā)展的理論與實踐，促進城鄉(xiāng)統籌、區(qū)域協調和社會和諧穩(wěn)定，具有重要的現實意義。
前瞻產業(yè)研究院發(fā)布的《2015-2020年中國城市規(guī)劃行業(yè)市場前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告前瞻》從2001年至2015年，我國城市化速度如果每年提高一個百分點，將使2.5億左右的農村人口轉變?yōu)槌擎?zhèn)居民，由此可推動國內生產總值年均增長3個百分點。國民經濟的增長將增加對城市建設的投入，加速城市規(guī)劃的進程。
隨著城市規(guī)劃行業(yè)的設計院紛紛改企建制，城市規(guī)劃行業(yè)的競爭不斷加劇。國內優(yōu)秀的城市規(guī)劃設計企業(yè)愈來愈重視對行業(yè)市場的研究，特別是對企業(yè)發(fā)展環(huán)境和客戶需求趨勢變化的深入研究。正因為如此，一大批國內優(yōu)秀的城市規(guī)劃企業(yè)迅速崛起，逐漸成為城市規(guī)劃行業(yè)中的翹楚!
和研究城市規(guī)劃工作所必需的基礎資料。
確定城市的發(fā)展和規(guī)模，擬定城市發(fā)展的各項技術經濟指標。
合理選擇城市的各項建設用地，確定城市規(guī)劃結構并考慮城市的長遠發(fā)展方向。
擬定原有的市區(qū)利用，改建原則(老城區(qū))、步驟、方法。
確定城市各項是市政設施和工程措施的原則和技術方案。
根據城市建設計劃，安排近期建設項目。
城市規(guī)劃管理體制，是指城市規(guī)劃的編制、審批和實旋管理的體制。依據《城市規(guī)劃法》。
第9條以及地方性法規(guī)的有關規(guī)定，我國的城市規(guī)劃管理實行分級管理的體制，即國務院城市規(guī)劃行政主管部門主管全國的城市規(guī)劃工作，縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門主管本行政區(qū)域內的城市規(guī)劃工作。具體內容包括：
1.國務院建設行政主管部門的職責。
國家建設部主管全國的城市規(guī)劃工作。其主要職責是：研究制訂全國城市發(fā)展戰(zhàn)略以及城市規(guī)劃方針、政策和法規(guī);指導、推動城市規(guī)劃的編制、實施以及城市土地和建設規(guī)劃管理;參與國土和區(qū)域規(guī)劃以及重大建設項目的選址和可行性研究;組織、推動城市規(guī)劃設計體制改革，負責全國城市規(guī)劃設計和城市勘測管理工作，制訂城市規(guī)劃事業(yè)發(fā)展計劃，組織推動城市規(guī)劃的技術進步、人才開發(fā)和國際交流;負責國務院交辦的城市具體規(guī)劃和國家歷史文化名城的審批工作;組織編制全國的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，用以指導城市規(guī)劃的編制。
2.省級、地區(qū)行政公署規(guī)劃行政主管部門的職責。
3.市、縣(市)人民政府規(guī)劃行政主管部門的職責。
市、縣(市)人民政府城市規(guī)劃行政主管部門主管本行政區(qū)域內的城市規(guī)劃工作。其主要職責是：貫徹執(zhí)行有關城市規(guī)劃的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策;承辦城市規(guī)劃編制的具體組織工作;負責城市規(guī)劃實施的管理;參與建設項目的可行性研究，組織工程選址;負責建設用地和建設工程規(guī)劃的管理，核發(fā)選址意見書、建設用地規(guī)劃許可證、建設.-程規(guī)劃許可證;對城市規(guī)劃的實鐫進行監(jiān)督和檢查，查處違反城市規(guī)劃的行為;積累和管理城市規(guī)劃檔案資料;其他城市規(guī)劃管理工作。
4.區(qū)城市規(guī)劃行政主管部門的職責。
區(qū)城市規(guī)劃行政主管部門根據市城市規(guī)劃行政主管部門的授權，負責本行政區(qū)域內城市規(guī)劃的實施和管理工作。
項目規(guī)劃建議書篇八
6月23日，市規(guī)委會召開第5次會議，審議重點城建項目選址規(guī)劃方案。市領導唐利民、王賓、劉成鳴、陳宗淑、任曉春、戴震、王猛及市規(guī)委會成員參加會議。會議審議了銀泰(內江)城市綜合體規(guī)劃建筑方案。銀泰(內江)城市綜合體位于漢安大道北側，毗鄰謝家河公園，項目規(guī)劃用地面積66.26萬平方米，總建筑面積39.9萬平方米，包括購物中心、商務中心和公寓。參會人員在審議時一致認為，規(guī)劃建筑方案總體布局合理，空間尺度合理，天際輪廓線錯落有致，建筑造型現代簡潔。參會人員還就方案修改提出了建議、意見：商業(yè)面積要大于住宅面積；商業(yè)用房不能分拆出售；150米超高層建筑要與漢安大道保持一定的.距離；商業(yè)業(yè)態(tài)要與周邊的規(guī)劃布局相匹配。會議審議了新壩大橋裝飾方案。經過多次修改完善，新壩大橋擬采用新建兩個基塔，斜拉懸索的歐式風格裝飾方案。參會人員認為，裝飾一定不能破壞已有橋梁整體結構，要統籌考慮城區(qū)內幾座跨江大橋的外觀確定裝飾風格，要節(jié)省投資。會議審議了大沖山地段城市設計方案。大沖山項目規(guī)劃用地位于東興區(qū)，西臨甜城湖，北接中興路，南鄰新江片區(qū)，東達東九路，占地面積204.56公頃。會議原則確定了大沖山項目容積率為2.0，并要求項目開發(fā)要保留現有自然山體，要先期啟動麻柳壩大橋、700畝公園和主干道等基礎設施建設，要充分利用臨甜城湖這一獨特資源提升項目景觀。會議還審議了臨江小區(qū)二期城市設計方案；東興區(qū)興盛路保障性住房項目選址。新壩大橋擬采用新建兩個基塔，斜拉懸索的歐式風格裝飾方案項目規(guī)劃用地面積66.26萬平方米，多少畝了啊，是不是數據有錯誤啊，最關注東興大沖山和市中區(qū)臨江小區(qū)二期1平米=0、0015畝1000畝，肯定搞錯了期待大沖山，期待麻柳壩大橋！100畝還是值得相信的，1000畝還是有點擔心的審議以后要得是行動、行動.肯定有錯，容積率1都不到
項目規(guī)劃建議書篇九
第二節(jié)研究的內容。
第三節(jié)研究方法。
第四節(jié)數據來源。
第五節(jié)研究結論。
一、市場規(guī)模。
二、競爭態(tài)勢。
三、行業(yè)投資的熱點。
四、行業(yè)項目投資的經濟性。
第二節(jié)可行性研究結論。
一、市場預測和項目規(guī)模。
二、原材料、燃料和動力供應。
三、選址。
五、環(huán)境保護。
六、工廠組織及勞動定員。
八、投資估算和資金籌措。
第三章工業(yè)園區(qū)項目投資環(huán)境分析。
***節(jié)社會宏觀環(huán)境分析。
第二節(jié)工業(yè)園區(qū)項目相關政策分析。
一、國家政策。
二、工業(yè)園區(qū)行業(yè)準入政策。
三、工業(yè)園區(qū)行業(yè)技術政策。
第三節(jié)地方政策。
一、國家及工業(yè)園區(qū)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。
第四節(jié)投資的必要性。
第五章工業(yè)園區(qū)行業(yè)競爭格局分析。
***節(jié)國內生產企業(yè)現狀。
一、重點企業(yè)信息。
二、企業(yè)地理分布。
三、企業(yè)規(guī)模經濟效應。
四、企業(yè)從業(yè)人數。
第二節(jié)重點區(qū)域企業(yè)特點分析。
一、華北區(qū)域。
二、東北區(qū)域。
三、西北區(qū)域。
四、華東區(qū)域。
五、華南區(qū)域。
六、西南區(qū)域。
七、華中區(qū)域。
第三節(jié)企業(yè)競爭策略分析。
一、產品競爭策略二、價格競爭策略。
三、渠道競爭策略。
四、銷售競爭策略。
五、服務競爭策略。
六、品牌競爭策略。
第六章工業(yè)園區(qū)行業(yè)財務指標分析參考。
***節(jié)工業(yè)園區(qū)行業(yè)產銷狀況分析。
第二節(jié)工業(yè)園區(qū)行業(yè)資產負債狀況分析。
第三節(jié)工業(yè)園區(qū)行業(yè)資產運營狀況分析。
第四節(jié)工業(yè)園區(qū)行業(yè)獲利能力分析。
第五節(jié)工業(yè)園區(qū)行業(yè)成本費用分析。
第七章工業(yè)園區(qū)行業(yè)市場分析與建設規(guī)模。
***節(jié)市場調查。
一、擬建工業(yè)園區(qū)項目產出物用途調查。
二、產品現有生產能力調查。
三、產品產量及銷售量調查。
四、替代產品調查。
五、產品價格調查。
六、國外市場調查。
第二節(jié)工業(yè)園區(qū)行業(yè)市場預測。
一、國內市場需求預測。
二、產品出口或進口替代分析。
三、價格預測。
第三節(jié)工業(yè)園區(qū)行業(yè)市場推銷戰(zhàn)略。
一、推銷方式。
二、推銷措施。
三、促銷價格制度。
四、產品銷售費用預測。
一、產品方案。
二、建設規(guī)模。
第五節(jié)工業(yè)園區(qū)項目產品銷售收入預測。
***節(jié)資源和原材料。
一、資源評述。
二、原材料及主要輔助材料供應。
三、需要作生產試驗的原料。
第二節(jié)建設地區(qū)的選擇。
一、自然條件。
二、基礎設施。
三、社會經濟條件四、其它應考慮的因素。
第三節(jié)廠址選擇。
一、廠址多方案比較。
二、廠址推薦方案。
第二節(jié)生產技術方案。
一、產品標準。
二、生產方法。
三、技術參數和工藝流程。
四、主要工藝設備選擇。
五、主要原材料、燃料、動力消耗指標。
六、主要生產車間布置方案。
第三節(jié)總平面布置和運輸。
一、總平面布置原則。
二、廠內外運輸方案。
三、倉儲方案。
四、占地面積及分析。
第四節(jié)土建工程。
一、主要建、構筑物的建筑特征與結構設計。
二、特殊基礎工程的設計。
三、建筑材料。
四、土建工程造價估算。
第五節(jié)其他工程。
一、給排水工程。
二、動力及公用工程。
三、地震設防。
四、生活福利設施。
第十章工業(yè)園區(qū)項目環(huán)境保護與勞動安全。
***節(jié)建設地區(qū)的環(huán)境現狀。
二、地形、地貌、土壤、地質、水文、氣象。
三、礦藏、森林、草原、水產和野生動物、植物、農作物。
四、自然保護區(qū)、風景游覽區(qū)、名勝古跡、以及重要政治文化設施。
五、現有工礦企業(yè)分布情況。
六、生活居住區(qū)分布情況和人口密度、健康狀況、地方病等情況。
七、大氣、地下水、地面水的環(huán)境質量狀況。
八、交通運輸情況。
九、其他社會經濟活動污染、破壞現狀資料。
十、環(huán)保、消防、職業(yè)安全衛(wèi)生和節(jié)能。
第二節(jié)工業(yè)園區(qū)項目主要污染源和污染物。
第三節(jié)工業(yè)園區(qū)項目擬采用的環(huán)境保護標準。
第四節(jié)治理環(huán)境的方案。
第五節(jié)環(huán)境監(jiān)測制度的建議。
第六節(jié)環(huán)境保護投資估算。
第七節(jié)環(huán)境影響評論結論。
第八節(jié)勞動保護與安全衛(wèi)生。
第十一章企業(yè)組織和勞動定員。
***節(jié)企業(yè)組織。
一、企業(yè)組織形式。
二、企業(yè)工作制度。
第二節(jié)勞動定員和人員培訓。
一、勞動定員。
二、年總工資和職工年平均工資估算。
三、人員培訓及費用估算。
二、資金籌集安排。
三、技術獲得與轉讓。
四、勘察設計和設備訂貨。
五、施工準備。
六、施工和生產準備。
七、竣工驗收。
第十三章投資估算與資金籌措。
第二節(jié)資金籌措。
第三節(jié)投資使用計劃。
第十四章財務與敏感性分析。
***節(jié)生產成本和銷售收入估算。
第二節(jié)財務評價。
第三節(jié)國民經濟評價。
第四節(jié)不確定性分析。
第五節(jié)社會效益和社會影響分析。
第十五章工業(yè)園區(qū)項目不確定性及風險分析。
***節(jié)建設和開發(fā)風險。
第二節(jié)市場和運營風險。
第三節(jié)金&融風險。
第四節(jié)政治風險。
第五節(jié)法律風險。
第六節(jié)環(huán)境風險。
第七節(jié)技術風險。
第十六章工業(yè)園區(qū)行業(yè)發(fā)展趨勢分析。
***節(jié)我國工業(yè)園區(qū)行業(yè)發(fā)展的主要問題及對策研究。
第二節(jié)我國工業(yè)園區(qū)行業(yè)發(fā)展趨勢分析。
第三節(jié)工業(yè)園區(qū)行業(yè)投資機會及發(fā)展戰(zhàn)略分析。
第四節(jié)我國工業(yè)園區(qū)行業(yè)投資風險。
一、政策風險。
二、環(huán)境因素。
三、市場風險。
四、工業(yè)園區(qū)行業(yè)投資風險的規(guī)避及對策。
***節(jié)結論與建議。
一、對推薦的擬建方案的結論性意見。
二、對主要的對比方案進行說明。
三、對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議。
四、對應修改的`主要問題進行說明，提出修改意見。
五、對不可行的項目，提出不可行的主要問題及處理意見。
六、可行性研究中主要爭議問題的結論。
第二節(jié)我國工業(yè)園區(qū)行業(yè)未來發(fā)展及投資可行性結論及建議。
第十八章財務報表。
***節(jié)資產負債表。
第二節(jié)投資受益分析表。
第三節(jié)損益表。
第十九章工業(yè)園區(qū)項目投資可行性報告附件。
2、主要工藝技術流程圖。
3、主辦單位近5年的財務報表。
4、工業(yè)園區(qū)項目所需成果轉讓協議及成果鑒定。
6、主要土建工程的平面圖。
7、主要技術經濟指標摘要表。
9、經濟評價類基本報表與輔助報表。
10、現金流量表。
11、現金流量表。
12、損益表。
13、資金來源與運用表。
14、資產負債表。
15、財務外匯平衡表。
16、固定資產投資估算表。
17、流動資金估算表。
18、投資計劃與資金籌措表。
19、單位產品生產成本估算表。
20、固定資產折舊費估算表。
21、總成本費用估算表。
22、產品銷售(營業(yè))收入和銷售稅金及附加估算表。
項目規(guī)劃建議書篇十
公司經歷了數年的風雨飄搖，我們團結在彭總的領導下，終于走出困境，欣欣向榮！如今每位職工生活有了保障。20xx年金融海嘯給全球經濟帶來了巨大的災難，在這片汪洋中，彭總再次帶領干群為全體職工尋找經濟發(fā)展出路。我作為公司的一位老同志，有一份光，也希望為彭總為公司發(fā)一份熱。
我建議：我們公司辦一個中型敬老院。一來敬老院可以長遠給公司帶來效益，二來又可解決公司下崗人員多，實現一部分人員上崗再就業(yè)。敬老院是一次性投資，沒有爆利，收效慢。不過，中國已進入老齡化階段，以后若干年老年人在社會人群中一直會占據相當大部分。更因為老人退休金有保障是一個很穩(wěn)固的消費群體。敬老院十年之內絕對有利可圖。不存在工、商業(yè)潮起潮落產品滯銷，積壓，資金回籠困難等問題。敬老院是一個公益事業(yè)，也是服務行業(yè)。全社會都是支持的。市、區(qū)、民政局元旦春節(jié)都會前來慰問老人。各大新聞媒體對敬老事業(yè)也非常關注！勞動部門對于下崗職工40至50人從事敬老公益事業(yè)工作的，將進行補貼敬老院！
少管所場地開闊，房屋二層，環(huán)境優(yōu)美，便于老人居住、散步。離市區(qū)又近，交通便利，便于子女看望老人。是實施敬老院最佳處所。敬老院具體籌辦方案如下：
第一、首先把一棟樓房間安裝坐缸，配備單人床，衣柜，電風扇，椅子。不需要地磚，不需要豪華，只要清閑優(yōu)雅，老人需要沾地氣。床柜椅子紅旗小區(qū)舊貨市場隨時都買得到。
第二、敬老院要建男、女老人淋浴洗澡室。要建食堂，配備炊事員。洗衣房配備洗衣機，洗衣工。要建娛樂室，配備電視機、電風扇、桌椅、撲克、麻將、象棋。
第三、為了環(huán)保，用一個操場搭上葡萄架，種上葡萄。種上野“竹根”地上種草坯根。栽上楊柳，到了夏天，綠樹成陰，竹園茂盛。葡萄架下做幾個水泥桌子、凳子給老人散步、下棋、乘涼。這樣既清靜又優(yōu)雅。成為一個老人休閑場所。
第四、敬老院配備男女服務人員，三班運轉。必須要四十至五十的中年人。具備一不怕臟，二不怕苦的工作精神，服務態(tài)度要好，對男女老人要熱情！增加敬老院的知明度、擴大敬老院的規(guī)模影響，服務至優(yōu)宣傳。從人性化的角度做好傳單。爭取一年以后，做大做強，成為xx市首家大型敬老院！名牌公益事業(yè)！
第五、居住房間按三個檔次：高檔次，配備空調、電風扇、電鈴、坐缸衛(wèi)生間。雙人間吃喝服務全到位。中檔次，雙人間配備床、衣柜、桌椅、電風扇坐缸衛(wèi)生間。低檔次，三人間配備床、衣柜、桌椅、電風扇坐缸衛(wèi)生間。這三種檔次根據老人是否自理，有的男女老人需要攙扶的，必須進入高中檔次。到時理出價格表，供老人子女參考，征求老人意見。
第六、對于有病老人和半癱老人，中瘋老人。病史留言！與他家人隨時保持聯系。必須全方位的服務，特等護理！當班的院長和領導隨時隨地和醫(yī)務人員聯系。做到隨時隨地應救措施。這種特等護理也當特等收費。
第七、法律程序，在老人入住敬老院時，和他子女簽訂法律生效合同書。留下老人聯系家庭住址，小區(qū)門牌號碼以及身份證號碼，電話，手機號碼。這樣防止特發(fā)病風險！疾病死亡！按期配備醫(yī)護人員進行健康護理檢查，三類老人不能讓其入住敬老院，一是具有傳染病的老人，二是生性孤僻的老人，三是具有精神病史的老人。敬老院當班領導對于特發(fā)病的老人死亡。必須采取果斷措施，第一時間搶救！送往醫(yī)院！同時通知他的子女。千萬不能停放敬老院床上。要做到生活有服務護理！生病有救醫(yī)！病危搶救住院及時！這樣敬老院將把責任降為最低。同時又給活著的老人看到了敬老院的盡心盡職，完尚的工作和家的溫暖。其子女也沒意見。這些費用在入院之前，合同書中注明。由其子女承擔。
第八、敬老院裝璜簡單化，有些地方水泥地就可，衛(wèi)生間用防滑磚，坐便器。墻壁粉刷就可了。綠化帶要跟上，服務人員三班運轉，院領導白天，晚上跟班。醫(yī)務人員隨時接通知給病號老人檢查。
第九、就是招請老人了。來敬老院的老人不外三種，一種是經濟條件優(yōu)越，希望到敬老院享受優(yōu)雅生活的老人。一種是身體不好，自理困難，子女照顧不周的老人。還有一種就是五保孤寡老人。敬老院可通過新聞媒體傳播，報紙宣傳。市、縣、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)特別子女無法在身邊照應老人的，在外打工的，外地工作的，得到敬老院址和聯系號碼，必然來院觀看聯系。外勤領導可到各社居委街道辦事處居民小區(qū)，登記招請。另外還可到醫(yī)院護辦室聯系無人照料急需護理的老人，接招至敬老院。
以上方案可行性，還請彭總詳閱圈點！
項目規(guī)劃建議書篇十一
項目主要內容：
１.生產和經營的規(guī)模和范圍；
２.合資經營的年限；
３.合資企業(yè)的地址、占地面積、建筑面積（包括新建、改建或擴建）；
４.合資企業(yè)所需的職工人數，包括技術人員和管理人員；
５.投資總額、注冊資本和各方出資比例；
６.投資方式和資金來源；
７.產品的技術性能及銷售方向：
９.初步的技術、經濟效益分析。
如屬一次規(guī)模分期實施項目，應列出分期工程的時間安排。
主要附件：
１.合營各方合作的意向書；
２.外商資信調查情況表；
３.國內外市場需求情況的初步調研和預測報告，或有關主管部門對產品
安排的意見；
４.有關主管部門對主要原材料（包括能源、交通等）安排的意向書；
５.有關部門對資金安排的意向書。
項目規(guī)劃建議書篇十二
水果產業(yè)是我縣農民自發(fā)發(fā)展較早、發(fā)展面積較大的一個產業(yè)，全縣現有面積124085畝，品種主要以柑桔、橙類、李類、梨類為主。其中，種植面積在1萬畝以上的鄉(xiāng)鎮(zhèn)有、等;8000畝以上的有、等鄉(xiāng)鎮(zhèn);8000畝至5000畝的有、等鄉(xiāng)鎮(zhèn)。
以柑桔為例，全縣目前掛果面積超過7萬畝，如按每畝最低產量1噸計算，全縣年產柑桔達7萬噸，在“”時期，全縣干鮮果年均產量將超過10萬噸。除滿足縣內每年約1萬噸左右的市場需求外，仍有9萬噸鮮果需要保鮮貯藏、有計劃地外銷。渝懷鐵路的開通，對我縣的水果蔬外銷有一定的帶動作用，但同時也必將有大量的外來水果進入縣內，對本地水果將產生不可忽視的影響和沖擊。
因此，推行水果標準化生產，協調發(fā)展水果保鮮產業(yè)，增加農民收入，在全縣建立起一個比較穩(wěn)定和完善的水果保鮮貯藏體系已迫在眉睫。
從目前國際、國內水果保鮮行業(yè)來看，雖然大型氣體調節(jié)保鮮庫的科技含量高、保鮮效果好，但由于投資巨大，具體操作涉及招商引資、征地補償等現實問題，短時間內難以見成效。而微型節(jié)能恒溫果蔬保鮮庫不僅可保鮮貯藏水果、蔬菜、花卉等農產品，而且具有自動化程度高、操作簡便，規(guī)模小、投資少、風險低、見效快等特點，如在全縣進行有計劃的推廣，則等于將一個超大型保鮮庫“化整為零”，靈活地分布在全縣。目前，國家農產品保鮮工程技術研究中心(天津)已授權在我縣設立推廣站，并簽定了相關合作協議，輻射渝鄂湘黔交匯地區(qū)乃至整個重慶片區(qū)。根據合作協議，在我縣設立推廣站所購入的機器設備將比其他地區(qū)優(yōu)惠15%，而且國家農產品保鮮工程技術研究中心每年還將派專業(yè)技術人員到我縣舉行技術培訓等。
是全縣水果種植大村之一，全村3400作人口，水果種植面積超過5000畝，尤其以柑桔居多，年產鮮果3000噸。近年來，群眾自發(fā)從湖南、湖北等地引進新品種和管理新技術，對于水果保鮮及加工建設項目的實施，當地群眾積極性非常高。
將作為全縣首個水果保鮮庫建設項目的試點村。興修微型恒溫果蔬保鮮庫一座，逐步向全縣范圍推廣。
總投資18萬元，占地面積140平方米，庫容為300立方米，可儲藏水果60噸。其中，修建庫體6萬元(包括：水泥、磚、木材等。);保溫設備4.68萬元(設備由國家農產品保鮮研究中心提供);保溫材料3.58萬元(主要為聚苯板和隔熱材料);電力設施1.4萬元;施工費用3000元;保溫門3500元;其它1.7萬元(包括儲藏用品、貨架等)。
申請國家解決財政扶貧獎金12萬元(用于庫體建設、保溫設備、保溫材料)，其余不足部分由項目實施負責人自籌6萬元。
1、經濟效益。
以柑桔保鮮鮮儲藏為例：按庫容60噸水果計算。在采摘時按近年來的均價1元/公斤計算，折價6萬元，如保鮮儲藏至次年3月份出售，市價最低在2元/公斤，除去每月1000元的電費(合計4x1000=4000元)及1%的爛果率(6萬公斤x1%=600公斤)，最后為(60000-600)x2-4000元=11.48萬元。4個月內可曾加收入5萬多元。此外，微型保鮮庫還非常適合蔬菜的保鮮和蘑菇栽培。如利用充分的話，一年至少可增加收入15萬元。
2、推廣價值。
微型節(jié)能恒溫果蔬保鮮庫是經國家農產品保鮮研究中心開發(fā)的一個實用項目，并在國內南、北各果蔬主產區(qū)得到普遍推廣。投資不算太大，風險小，成功率高，又非常適合我縣的實情，群眾易于接受，有較高的推廣價值。
四、結論。
綜上所述，該項目立足全縣水果產業(yè)發(fā)展狀況的實際，對于全縣水果產業(yè)發(fā)展有極大的推動作用。請縣扶貧辦、縣財政局納入20xx年財政扶貧項目予以立項支持。
項目規(guī)劃建議書篇十三
xx（香港）廣告有限公司（以下簡稱甲方），北京xx廣告有限公司（以下簡稱乙方），經過友好協商，就在北京市朝陽區(qū)成立合資公司一事達成如下原則協議：
一、合資公司名稱
甲、乙雙方共同出資，成立合資廣告公司，名稱定為北京加星廣告有限公司（以下簡稱合資公司）
二、合資雙方基本情況
中建廣告有限公司（港方），法定地址為香港xx大道xx花園xx座xx室；法定代表人為xxx，經營范圍為廣告。北京丹丹廣告有限公司（京方），法定地址為xx市xx區(qū)x x路x x號；法定代表人為x x x；注冊資本為260萬元人民幣，經營范圍是設計、制作、發(fā)布、代理國內外各類廣告。
三、合資公司地址
xx市xx區(qū)xx路xx號xx大廈xx座xx室
四、合資目的
成立合資公司的目的主要是引進國際先進的廣告制作技術和設備，提高國內廣告行業(yè)在策劃、創(chuàng)意、設計、制作和經營管理方面的水平；同時，為中方培訓廣告方面的人才。
五、合資公司經營范圍
設計、制作、代理、發(fā)布國內及外商來華廣告。
六、合資公司投資總額及雙方投資比例
合資公司投資總額為30萬美元，注冊資本30萬美元，其中：
甲方：以15萬美元作為出資，占注冊資本的50％；
乙方：以折合15萬美元的人民幣現金作為出資，占注冊資本的50％；
在合資期內雙方按各自在注冊資本中的比例分享利潤并承擔風險和虧損。
七、合資期限
合資公司年限為20年，合資公司成立日期為合資公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日，經一方提議，董事會會議一致通過，可以在合資期滿六個月前向審批機構申請延長合資期限。
八、合資公司雙方責任
（一）甲方責任：
l、辦理為設立合資公司向中國有關主管部門申請批準、登記、注冊、領取營業(yè)執(zhí)照等事宜。
2、合資公司注冊資本在公司領取營業(yè)執(zhí)照后，根據項目所需分兩次到位。
第一次：三個月內，甲方入資30％
現金4.5萬美元
第二次：一年內，甲方入資70％
現金10.5萬美元
3、協助合資公司招聘中國籍管理人員、經營人員、技術人員。
4、負責辦理合資公司委托的其它事宜。
（二）乙方責任：
l、合資公司注冊資本在公司領取營業(yè)執(zhí)照后，根據項目所需分兩次到位。
第一次：三個月內，乙方入資30％
現金人民幣 37.25萬元
第二次：一年內，乙方入資70％
現金人民幣 86.94萬元
2、負責培訓合資公司的技術、管理、經營人員。
3、協助合資公司在國際市場建立信息和業(yè)務聯系。
4、負責辦理合資公司委托的其它事宜。
九、合資公司業(yè)務發(fā)展
北京加星廣告有限公司成立后，將引進國際上最先進的廣告設計、制作技術，同時，將與中國中央電視臺合作，為客戶制作最精美的廣告。在北京設立員工培訓中心，積極培訓公司員工。根據目前掌握的客戶預測，年代理費將達到5000萬元人民幣，利稅將達到750萬元人民幣。
甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）
代表簽字： x x x 代表簽字： x x x
年 月 日
項目規(guī)劃建議書篇十四
專家普遍認為，北京的房地產市場已逐步走出了概念競爭的怪圈，伴隨著市場成熟的腳步，已經步入了產品競爭時代。產品的優(yōu)劣直接影響銷售的`最終結果。
本案位于朝陽區(qū)工體東路8號、10號院，地處東二環(huán)與東三環(huán)之間、平安大街延長線與朝外大街之內，距東二環(huán)1.7公里、距東三環(huán)0.8公里；項目地塊西隔工體東路為工人體育場游泳館，東隔東大橋斜街為三里屯普通居民住宅區(qū)，南臨北空干休所，北鄰北京警備司令部武警辦公大樓。項目占地1.21公頃，屬典型的“插空”項目；規(guī)劃總建筑面積8.12萬平方米，建筑密度31%，容積率5.37。
從建筑形式上屬于圍合型高板和塔連板形式，規(guī)劃方案難度較大。針對本地塊周邊的市政設施、交通道路狀況、配套設施等諸多因素綜合考慮，對該規(guī)劃項目作如下分析：
1、項目優(yōu)勢分析
（1）、地處東二、三環(huán)之間，是公認的的高地價區(qū)位，土地使用權的獲取來之不易，絕對區(qū)位上乘。
（2）、位于三大商務、商業(yè)核心及使館區(qū)的邊緣，商業(yè)氣氛濃厚，同時可分流四大核心區(qū)域的客戶，區(qū)域內目標客戶大多具有一定的經濟基礎和相應的消費能力。
（3）、緊鄰工人體育場館和富國海底世界兩個具有代表性的消費場所；綜合考慮，有一定的投資空間，經概念提升、整體包裝策劃后，除純居住功能外存有一定的投資租賃市場。
（4）、所處區(qū)域市政道路狀況良好、周邊配套設施齊全，特別是商業(yè)配套、健身、餐飲、娛樂場所多，并且整體區(qū)域內遠景規(guī)劃較好，對客戶心理影響會較大。
2、項目劣勢
（1）、相對區(qū)位一般，東離國貿商圈，西距朝外商業(yè)大街都有一定距離，屬于“都沿邊，卻又不全是”邊緣地帶，商務氣氛不濃。
（2）、四鄰小環(huán)境較差，處于北京舊有居民區(qū)的包圍之中，紛亂嘈雜，居民素質不高，文化氣息不夠理想，對業(yè)主的日后生活會有一定的影響，不適宜建高尚純居住區(qū)。
（3）、項目規(guī)劃方案受地塊形狀、四至狀況制約嚴重，人口密度大、建筑密度大、容積率較高、樓體布局難度大，狹小的中央庭院也不利于園林景觀環(huán)境規(guī)劃設計，會給銷售帶來較大壓力，特別是進入后期銷售階段隨著工程形象的拔高，視覺效果會越來越差。
（4）、項目地處朝外及平安大街延長線之間，交通狀況在上下班高峰期擁堵嚴重，若遇工體有大型演出、比賽，則更加不理想。
（6）、區(qū)域內可替代產品較多，與區(qū)域內各競爭項目相比，本案建筑規(guī)模、工期及入住時間存在較大劣勢，地下車位數量也不足，客戶容易被分流。
為了挖出其潛質來我們必須對項目的產品定位進行細分，而只有對目標客戶的需求做細致研究，才能有針對性地做產品細分。
1、產品規(guī)劃研究
從本宗地地塊形狀來看呈楔形，不十分規(guī)則，屬東西向長、南北向短的不好利用地塊，體現在規(guī)劃上就是東西向房屋必然多于南北向房屋；加上地塊北側為北京警備司令部辦公用房，直接導致地塊南側的使用受到限制；再加上地塊整體為近方形，只有做出圍合才能提高土地利用率，這就不可避免地出現多處拐角結合部的“死角”房屋；這些在規(guī)劃上不可逾越的障礙直接影響到銷售價格的提升及銷售利潤的實現。很難想象出，這里能夠規(guī)劃成純居住高尚品質社區(qū)，恐怕也難塑造成高尚的辦公環(huán)境。假如僅從本項目目前的戶型面積設計及所處區(qū)域地段來看似乎有這種可能，但辦公商住的必要條件是便捷的交通和足夠的停車位，而這兩點又恰恰是為本項目不可逾越的障礙；另外，向西的朝外大街，向東的三環(huán)沿線及國貿商圈可供選擇的純辦公樓較多，因此作為純辦公用房也不太現實。
2、目標客戶研究
（1）、因故不能或不愿離開該區(qū)域的成功人士，追求一定的舒適生活，向往擁有朝向好、面積適中偏大的戶型。
（2）、向往便利的運動、健康，追求時尚，工作單位十分接近的年輕的準成功人士（包括一些運動員）。
（3）、中小規(guī)模個體經貿公司，業(yè)務便利，商住兩用的需求者。
（4）、看準獨特的位置、商機和產品的個性，用于投資的成功人士。
理由是：
（1）、規(guī)劃方案可以做到一定數量的好朝向較舒適性的房子。
（2）、工體、海底世界對一些年輕、追求健康、快樂生活一族有無窮的魅力，有一些運動員希望就近有一處住所，有一些富裕的鐵桿國安球迷希望在工體旁邊有一處不大的“第二居所”。
（3）、本塊宗地處于周邊三大商業(yè)、商務核心邊緣的市中心地帶，可滿足一些中小個體經營者居家辦（4）、本塊宗地位于第一、第三使館區(qū)和幾大商務、商業(yè)區(qū)的邊緣，只要戶型面積合理，便具有一定的投資概念。
（5）、居家辦公和投資型客戶對戶型朝向的要求并不十分敏感，可以解決本項目東西向房屋過多的劣勢，推出板式辦公樓的優(yōu)勢。
3、項目定位
商住兩用+投資概念
4、建筑規(guī)劃的調整
（1）、保留正向大面積的居住功能為主的偏大套型設計。
（2）、把兩個樓座的銜接處設計成投資或商業(yè)用房戶型，面積不宜大，拐角可適當進行功能修改。
（3）、建議將樓體結構確定為框架結構，以增加室內外空間的可變性，從而增加部分房間的開間程度。
（4）、裝修標準選用菜單式精裝修方式。
（5）、在立面的表現上應與東部城市的整體相和諧并有適當突出、夸張的表現，既要有現代感，又與投資人心態(tài)相吻合，色彩選用上應冷暖色對比較為明顯，在二者間又要有適當的過渡。
（6）、在陽臺和窗體的表現上，應從整體上考慮細節(jié)，局部采用變化，力求新穎、實用，使客戶從效果圖上就有一種是成功人士居住地方的感覺；另外，在充分控制成本的前提下，盡量注重新材料、新工藝的運用，盡量避免市場上產品相似化、趨同化的弊病，尋求獨到將是我產品設計的第一原則。
項目規(guī)劃建議書篇十五
項目建議書(又稱立項申請)是項目建設籌建單位或項目法人，根據國民經濟的發(fā)展、國家和地方中長期規(guī)劃、產業(yè)政策、生產力布局、國內外市嘗所在地的內外部條件提出的某一具體項目的建議文件，是對擬建項目提出的框架性的總體設想。對于大中型項目及工藝技術復雜、涉及面廣、協調量大的項目，還要編制可行性研究報告，作為項目建議書的主要附件之一。項目建議書是項目發(fā)展周期的初始階段，是國家選擇項目的依據，也是可行性研究的依據.涉及利用外資的項目，在項目建議書批準后，方可開展對外工作。
(1)項目提出的必要性和依據;。
(2)產品方案，擬建規(guī)模和建設地點的初步設想;。
(3)資源情況、建設條件、協作關系和設備技術引進國別、廠商的初步分析;。
(4)投資估算、資金籌措及還貸方案設想;。
(5)項目的進度安排;。
(6)經濟效果和社會效益的初步估計，包括初步的財務評價和國民經濟評價;。
(7)環(huán)境影響的初步評價，包括治理“三廢”措施、生態(tài)環(huán)境影響的分析;。
(8)結論;。
(9)附件。
1)建設項目提出的必要性和依據。
2)產品方案、擬建規(guī)模和建設地點的初步設想。
3)資源情況、建設條件、協作關系和引進國別、廠商的初步分析。
4)投資估算和資金籌措設想。
6)經濟效果和社會效益的初步估計。
2、更新改造項目的項目建設書的主要內容。
1)項目提出的目的、必要性和依據。
2)產品方案和引進技術消化吸收方案。
3)資源情況：包括建設條件、協作關系和可能從哪些國家、廠商引進的初步意見。
4)投資估算和資金籌措辦法。
5)改造的主要內容和進度的初步安排。
6)經濟效益和社會效益的初步估算。
1)企業(yè)概況及需要改造理由。
2)技術改造及技術引進的主要內容。
3)改造后預期達到的技術經濟效果。
4)投資概算及資金來源。
5)經濟效益和社會效益的初步估計。
1)中方合營單位。
2)合營目的。
3)合營對象。
4)合營范圍和規(guī)模。
5)投資估算。
6)投資方式和資金來源。
7)生產技術和主要設備。
8)主要原材料、水、電、氣、運輸等需要量和來源;。
9)人員的數量、構成和來源。
10)經濟效益，并著重說明外匯收支的安排。
11)主要附件。
投資項目建議書嚴厲來說只是投資前對項目的輪廓性想象，主要從投資建立的必要性方面闡述，同時初步剖析投資建立的可行性。不同性質的項目的倡議書之間的差別就比擬明顯。下面是普通投資項目建議書的主要內容：
1984年國度計委《關于簡化根本建立項目的審批手續(xù)的通知》中規(guī)則了項目倡議書的內容和請求，依據這項通知，普通項目建議書應包括以下主要內容：
1、項目提出的必要性和根據。
(1)闡明項目提出的背景、擬建地點，提出與項目有關的久遠規(guī)劃或行業(yè)、地域規(guī)劃材料，闡明項目建立的必要性。
(2)對改擴建項目要闡明現有企業(yè)概略。
(3)引進技術和進口設備項目，還要闡明國內外技術差距和概略及進口的理由。
2、產品計劃，擬建范圍和建立地點的初步想象。
(1)產品的市場預測。包括國內外同類產品的消費才能，銷售狀況剖析和預測，產品銷售方向和銷售價錢的初步剖析等。
(2)肯定產品的年產量，一次建成范圍和分期建立的想象(改擴建項目還需闡明原有消費狀況及條件)，以及對擬建范圍經濟合理性的評價。
(3)產品計劃想象。包括主要產品和副產品規(guī)格、質量規(guī)范等。
(4)建立地點論證。剖析擬建立地點的自然條件和社會條件，建立地點能否契合地域規(guī)劃的請求。
3、資源狀況、建立條件、協作關系和引進國別、廠商等的初步剖析。
(1)擬應用的資源供給的可能性和牢靠性。
(2)主要協作條件狀況，項目擬建地點、水電及其他公用設備、中央資料的供給剖析。(3)主要消費技術與工藝，如擬引進國外技術，要闡明引進的國別以及與國內技術的差距、技術來源、技術審定及轉讓等概略。
(4)主要專用設備來源，如擬采用國外設備，要闡明引進理由以及擬引進國外廠商的概略。
項目規(guī)劃建議書篇十六
項目主管單位：
項目實施單位：
項目法人：
項目性質：改擴建
項目建設年限：1年
項目建設地點及范圍：xx村。
1.1項目建設目標
改擴建工廠化育苗中心1處，新建育苗日光溫室30棟，占地50畝。 30棟育苗日光溫室年育苗3茬，可提供各種蔬菜種苗2700萬株，可滿足9000畝大田蔬菜生產所需種苗。按照15％的增產增收效益估算，畝增收150元，年凈增收135萬元。
2、項目背景
近年來，固原市委、市政府把蔬菜作為調整農業(yè)結構、增加農民收入和帶動第二、三產業(yè)、實現農業(yè)產業(yè)化的重點來抓，依靠政府引導、政策扶持、科技推動和市場帶動，通過建基地、抓示范、促流通，基本實現了鮮菜由季節(jié)性生產到周年生產、周年供應的歷史性跨越，促使了蔬菜產業(yè)呈現出強勁的發(fā)展勢頭。
xx特別是近幾年，利用財政扶貧資金，把冷涼蔬菜確定為本縣區(qū)域優(yōu)勢產業(yè)以來，農業(yè)效益和農民收入有了較快增長，已成為農業(yè)和農村經濟新的增長點。按照“科學規(guī)劃，因勢利導，重點培育，集中連片”的原則，大力調整種植業(yè)結構，將冷涼蔬菜作為區(qū)域優(yōu)勢特色扶貧產業(yè)積極培育。通過幾年的努力，已形成了一定的規(guī)模和優(yōu)勢，種植面積在逐年擴大。規(guī)模種植優(yōu)勢顯現，但由于受季風氣候制約，春暖遲，晚霜影響大。 冷涼蔬菜主要以地膜覆蓋栽培種植，一般于5月上旬開始移栽，上市晚，不能有效利用早春和晚秋蔬菜市場出現季節(jié)性差價。因此，建設蔬菜育苗中心以及開展塑料拱棚生產基地，實行露地覆膜種植和塑料拱棚提早育苗相結合，不僅能保證蔬菜周年供應，搶占外地市場季節(jié)差價，而且使全縣蔬菜生產逐步走上外向型大規(guī)模的產業(yè)化之路，不斷提高在外地市場競爭力具有重要作用。
按照自治區(qū)蔬菜產業(yè)發(fā)展意見，在以固原市為核心，大力開發(fā)冷涼氣候資源發(fā)展夏季冷涼露地蔬菜生產。固原市以其海拔高、夏季冷涼，小區(qū)域灌溉條件優(yōu)越，環(huán)境無污染等特點，是我區(qū)發(fā)展夏季無公害、綠色特需綠葉菜、果類菜、食用菌的優(yōu)勢區(qū)域。圍繞固原市的氣候特點和區(qū)域特色，種植6-9月份我國南方市場需求的特種葉菜（菜花、西蘭花、白菜、甘藍、菜心、芥蘭、生菜等）和根莖類（蘿卜、胡蘿卜、萵筍等）蔬菜，實施“夏菜南下”戰(zhàn)略，把我市建成為“西菜東調”生產基地。
一是面積迅速擴大,在全區(qū)蔬菜生產中處于優(yōu)勢地位。受蔬菜種植比較效益高的拉動作用,近年來我縣蔬菜生產保持了一個快速發(fā)展的良好勢頭。蔬菜產值上升較快,在農業(yè)增效、農民增收中占有較大比重。二是優(yōu)勢區(qū)域逐步形成,季節(jié)優(yōu)勢更加明顯。我縣氣候多樣,生產、交通運輸等條件差異較大,隨著市場經濟的不斷完善,按照市場效益原則和農民增收要求,確定當地優(yōu)勢產業(yè),形成了不同作物的優(yōu)勢區(qū)域。蔬菜產業(yè)農業(yè)集約化程度高,成為吸納農村剩余勞動力的重要產業(yè)之一。三是蔬菜在全縣特色產業(yè)建設中開始呈現出先導產業(yè)的作用。蔬菜主產區(qū)大都分布在交通便利的郊區(qū)和生產條件較好的川道地區(qū),是全縣農業(yè)生產的精華地帶,農民收入相對較高,全縣大部分試點村都選擇以蔬菜產業(yè)為支撐。四是產銷關聯度進一步增強,產地直銷市場初步形成。在發(fā)展蔬菜生產中,堅持一手抓生產,一手抓市場,全縣銷售經營網點基本形成。
蔬菜生產存在的主要問題：一是生產基地規(guī)模小而分散，蔬菜育苗工作幾乎空白，集中連片少，集約化程度低，規(guī)模效益難以實現，效益差；二是蔬菜營銷組織化程度十分薄弱?；緵]有建立和形成市場與基地掛鉤，產銷聯盟、產銷直掛、城市配送、企業(yè)連鎖營銷等現代產業(yè)化經營方式；三是蔬菜產后銷售基本上是未經預冷儲藏、整理、包裝、保鮮的原始產品，產品損耗大，增殖低。四是龍頭企業(yè)的拉動力不強，沒有建立起與生產規(guī)模相適應的加工、貯藏、保鮮企業(yè)。五是蔬菜生產科技含量低，農民科技文化素質差，生產管理技術水平低。品種更新慢，單產低，質量不穩(wěn)定。
就蔬菜產業(yè)而言，雖然發(fā)展速度快、規(guī)模大、效益高，深受農民歡迎。但生產中種苗質量差；采用拱棚育苗或大田直播出苗時間延后、是最佳上市交易時間錯過，這一問題已經成為限制蔬菜產業(yè)快速高效發(fā)展的瓶頸，也成為xx委、政府首選的解決蔬菜產業(yè)的突出問題。
3、項目建設的必要性和可行性
3.1 必要性
1）可相對延長蔬菜生產時間，提早上市。xx無霜期短，春季晚霜結束遲，秋季早霜來臨早，極大地制約著露地蔬菜的生產。建設育苗溫室，通過設施提前育苗，待露地氣溫、地溫等條件適宜時移栽定植，可相對延長蔬菜生產時間，提前采收上市，搶占市場空檔，提高市場占有率。通過試驗，示范蔬菜育苗移栽較直播田提前上市20天-30天，辣椒、甜椒單株增加產量0.5公斤，畝增產量1900公斤，畝增產值950元。
2）可提高間套、復種比例，增加單位面積產量。項目區(qū)年平均氣溫6.5-7.5℃，有效積溫2500-3200℃，無霜期135-160天，氣候特點是一年一作光溫有余，一年兩作光溫條件不足。依托相對冷涼的氣候資源，充分利用育苗移栽技術，可提高間套復種比例，提高單位土地面積產量，增加農民收入。
3.2 可行性
3.2.1氣候資源條件優(yōu)越。一是我縣地處黃土高原氣候,境內成雨機會少,夏季氣候干燥、涼爽,適宜多種蔬菜生產,經過多年的發(fā)展已成為全區(qū)重要的“西菜東調”基地。二是冬季光照資源豐富,在西北乃至全國發(fā)展日光溫室生產條件最為優(yōu)越。三是我縣大部分地區(qū)為雨養(yǎng)農業(yè)區(qū),工業(yè)發(fā)展相對落后,農業(yè)環(huán)境面原污染較輕,農區(qū)畜牧業(yè)發(fā)達,有機肥源充足,發(fā)展無公害蔬菜生產優(yōu)勢明顯。
3.2.2有發(fā)展的良好社會環(huán)境。一是政策扶持力度大。從20xx年開始,自治區(qū)上安排專項資金,扶持包括蔬菜產業(yè)在內的農業(yè)重點產業(yè)。20xx年,區(qū)政府下發(fā)了《關于大力推進農業(yè)產業(yè)化經營的意見》和《寧夏優(yōu)勢特色農產品區(qū)域布局及發(fā)展規(guī)劃》等文件,將蔬菜產業(yè)作為重點發(fā)展的十大產業(yè)之一,出臺了優(yōu)惠政策,加大了扶持力度。按照有基礎、有優(yōu)勢、有特色、有前景、帶動能力強的原則,選擇扶持一批蔬菜加工、流通企業(yè)。農牧廳成立了農產品質量安全辦公室,這都為全省蔬菜產業(yè)的發(fā)展提供了良好的社會環(huán)境和項目資金扶持。
按照自治區(qū)蔬菜產業(yè)發(fā)展意見，以固原市為核心，大力開發(fā)冷涼氣候資源發(fā)展夏季冷涼露地蔬菜生產。該地以其海拔高、夏季冷涼，小區(qū)域灌溉條件優(yōu)越，環(huán)境無污染等特點，是我區(qū)發(fā)展夏季無公害、綠色特需綠葉菜、果類菜、食用菌的優(yōu)勢區(qū)域。圍繞固原市的氣候特點和區(qū)域特色，種植6-9月份我國南方市場需求的特種葉菜（菜花、西蘭花、白菜、甘藍、菜心、芥蘭、生菜等）和根莖類（蘿卜、胡蘿卜、萵筍等）蔬菜，實施“夏菜南下”戰(zhàn)略，把我縣建成為“西菜東調”生產基地。 二是農民生產積極性高。蔬菜種植比較效益較高,菜農生產積極性高,隨著全國產業(yè)結構的調整,蔬菜產業(yè)作為勞動密集型產業(yè),必然向西北農村勞動力資源比較豐富的地區(qū)轉移,發(fā)展生產的區(qū)位優(yōu)勢明顯。
3.2.3 生產技術條件可行。xx農業(yè)技術部門經過近年的試驗、示范和研究，參照我國《無公害農產品規(guī)范化管理與生產標準》實施手冊，結合當地的生產條件，總結出無公害冷涼蔬菜栽培技術規(guī)程，并且根據區(qū)內外市場需求，篩選出具有一定的區(qū)域優(yōu)勢，適合當地條件，市場前景看好的蔬菜品種。為項目實施做好了技術貯備。
近年來xx與寧夏回族自治區(qū)農技推廣總站、自治區(qū)蔬菜產業(yè)化協會等單位合作引進蔬菜新品種與多項新技術，這就為蔬菜生產提供了有力的技術保證。因此，完全具備了組織實施的技術力量。
因此，建設xx蔬菜工廠化育苗中心，進一步擴大塑料拱棚生產基地，實行露地覆膜種植和塑料拱棚提早育苗相結合，不僅能保證蔬菜周年供應，搶占外地市場季節(jié)差價，而且使全縣蔬菜生產逐步走上外向型大規(guī)模的產業(yè)化之路，不斷提高在外地市場競爭力具有重要作用。
項目規(guī)劃建議書篇十七
一、項目名稱：xxx文化小鎮(zhèn)項目
二、承辦單位概況
1、承辦單位：xxx旅游發(fā)展有限公司
2、承辦單位基本情況
xxx旅游發(fā)展有限公司成立于2015年12月01日，是一家有限責任公司，注冊資本2000萬元，主要經營范圍：項目投資咨詢；旅游管理；文化學術交流；會務及展覽服務；酒店管理；餐飲、住宿、娛樂等。公司地址：xxx市浉河區(qū)十三里橋鄉(xiāng)八家畈黃灣村信應公路東側。
公司始終堅持用戶至上，堅持用自己的服務去打動客戶 ，堅持“誠信為本，客戶至上”的宗旨，本著“品質為本，精益求精”的經營銷售理念，力求給客戶提供全方位優(yōu)質服務的同時，也使企業(yè)得到長足的發(fā)展。期待與各位業(yè)界新老客戶攜手共進，共創(chuàng)輝煌。
三、建設地點
xxx市浉河區(qū)十三里橋鄉(xiāng)，一期規(guī)劃占地面積3700畝。
四、建設內容與建設規(guī)模
項目建設規(guī)模及建設內容為三大板塊。
第一大板塊：xxx文化產業(yè)園區(qū)，占地1700畝，包括：1、根親文化園占地400畝，主要建筑物有根親博物館、華夏根親壇、姓氏紀念館等，建筑面積36000平方米；2、民俗名人文化園占地100畝，主要建筑物有名人塑像、名人紀念館（二層）、茶社等，建筑面積18000平方米；3、萬國植物博覽園占地500畝，栽植各類植物50000株；4、騎獵園占地300畝； 5、水上樂園占地400畝，主要是安置水上樂園設施。
第二大板塊：休閑商業(yè)區(qū)，占地1200畝，包括：1、餐飲文化園占地200畝，主要建筑以仿古式和現代建筑相結合等，建筑面積30萬平方米；2、漫步風情街占地90畝，主要建筑物以二至三層建筑為核心，建設步行街，以商店、古玩店、餐飲為主，建筑面積40萬平方米；3、歷史文化長廊占地100畝，主要建筑以壁畫形式展現古文化、傳說文化及近代文化等獨特的民俗風情等，建筑面積30000平方米；4、休閑度假村、民宿酒店占地300畝，單體以二層建筑為主，設游泳池、商店、古玩店、餐飲店等，建筑面積100000平方米。
第三大板塊：養(yǎng)生、養(yǎng)老公寓區(qū)、旅游度假酒店、民宿占地1310畝，主要包括：1、港灣社區(qū)占地400畝，建筑物以2+1層為主，建筑面積150000平方米，入住人員以建設區(qū)原有住戶為主；2、醫(yī)療康復中心占地200畝，主要建筑物有醫(yī)技門診樓（三層）、住院部（三層）、康復綜合樓（三層）等，建筑面積68600平方米；3、養(yǎng)老社區(qū)占地200畝，主要建筑物有老年公寓樓（三層）、綜合樓（三層）、醫(yī)療保健中心（三層）、娛樂中心（三層）、餐廳等，建筑面積58000平方米；旅游度假公寓510畝。
五、建設年限：5年，其中建設期3年，完善期2年。
六、總投資及資金籌措
本項目一期計劃投資200018.0萬元，其中，工程費用179466.0萬元，其他費用6756.0萬元，預備費9300.0萬元，鋪底流動資金4496.0萬元。
項目所需資金全部由項目單位自籌解決。
七、結論和建議
1、結論
1）該項目建設符合國家及地方的有關政策，對于提高xxx文化小鎮(zhèn)整體功能，優(yōu)化投資環(huán)境，提高居民生活水平，全面建設小康社會，將起著極大的促進作用。因此，該項目建設是必要的。
2）該區(qū)域環(huán)境優(yōu)美，是人們旅游、休閑居住的絕佳場所，該項目的建設可以有效提升xxx市浉河區(qū)景區(qū)品位和改善游樂條件，為xxx文化小鎮(zhèn)景區(qū)發(fā)展謀求更廣闊的發(fā)展空間。
3）本項目經濟效益和社會效益均比較好，項目所需的各項建設條件均己具備，本工程可以順利實施和達到預期投資建設目標，應積極開展實施。
經以上分析論證，該項目選址得當，規(guī)模合理，規(guī)劃科學，建設方案可行，建設條件具備，資金來源可靠，具有較強的可操作性。因此，項目建設具有必要性，技術上具有可行性，經濟上具有合理性，同時具有一定的經濟效益和社會效益。
2、建議
1）與本工程相關的工程設施的建設應有計劃地組織實施，以保證本工程建設后的正常運行。
2）建議大力推廣新材料、新技術、新產品在工程建設中的應用，做到功能適用、流程科學、經濟合理。
3）要在確保工程質量的前提下，精心組織，科學施工，規(guī)范管理，加快進度，力爭建成優(yōu)質工程，精品工程，社會滿意的工程。
第二章 項目建設的必要性和條件
一、項目的背景
（一）項目區(qū)概況
1、xxx項目坐落于xxx市浉河區(qū)十三里橋鄉(xiāng)，浉河區(qū)在2016年被評為國家級生態(tài)區(qū)，xxx風景名勝區(qū)雞公山、南灣湖都在浉河區(qū)，浉河區(qū)也定位為生態(tài)旅游功能區(qū)。
2、十三里橋鄉(xiāng)是浉河區(qū)重點旅游鄉(xiāng)鎮(zhèn)，市、區(qū)、鄉(xiāng)三級政府旨在十三里橋鄉(xiāng)打造幸福健康小鎮(zhèn)，落實城鄉(xiāng)一體化大概念，把城市建在山水間，作為xxx旅游名片。
3、十三里橋鄉(xiāng)支柱產業(yè)有1）花卉苗木基地；2）生態(tài)旅游景點；3）高效觀光農業(yè)：萬畝草莓種植和5000畝黃金甲魚養(yǎng)殖為重點項目；4）特小鎮(zhèn)生態(tài)旅游。
（二）項目建設背景
1、特色小鎮(zhèn)的內涵、特征與發(fā)展理念
特色小鎮(zhèn)并不是一個行政意義上的城鎮(zhèn)，而是一個大城市內部或周邊的，在空間上相對獨立發(fā)展的，具有特色產業(yè)導向、景觀旅游和居住生活功能的項目集合體。特色小鎮(zhèn)既可以是大都市周邊的小城鎮(zhèn)，又可以是較大的村莊，還可以是城市內部相對獨立的區(qū)塊和街區(qū)，其中部分服務功能可以和城市共享。
特色小鎮(zhèn)的核心是特色產業(yè)，一般是新興產業(yè)，如私募基金、互聯網金融、創(chuàng)意設計、大數據和云計算、健康服務業(yè)，或其他智力密集型產業(yè)。特色小鎮(zhèn)也是一個宜居宜業(yè)的大社區(qū)，既有現代化的辦公環(huán)境，又有宜人的自然生態(tài)環(huán)境、豐富的人性化交流空間和高品質的公共服務設施。
特色小鎮(zhèn)建設將秉持“政府引導、企業(yè)主體、市場化運作”的原則，將占地面積控制在1～3km的范圍內，打造一個高度產城融合的空間，并體現其特有的地域文化。
同時，特色小鎮(zhèn)建設要達到aaa級以上景區(qū)標準，休閑旅游類小鎮(zhèn)須以aaaaa級景區(qū)標準作為建設硬指標。總之，特色小鎮(zhèn)是按創(chuàng)新、協調、綠色、開放、共享的發(fā)展理念，結合自身特質，找準產業(yè)定位，科學規(guī)劃，挖掘產業(yè)特色、人文底蘊和生態(tài)稟賦，“產、城、人、文”四位一體、有機結合的重要功能平臺。
打造特色休閑小鎮(zhèn)，首先是要文化找“魂”，找到特色小鎮(zhèn)的特色，要文化特色、主題特色。找到文化之“魂”后將其梳理轉化為體驗產品，轉化成可互動的模式，結合進行游憩方式的獨特設計與特色小鎮(zhèn)效益優(yōu)化，并運用互聯網+思維，達到特色小鎮(zhèn)設計提升的最優(yōu)化。應遵循六大理念：景觀主題化、景觀游樂化、景觀生態(tài)化、景觀情境化、景觀本土化與景觀動感化。
2、旅游扶貧開發(fā)的重要意義
（1）利于調整產業(yè)結構，深化旅游體制改革
在貧困地區(qū)發(fā)展旅游業(yè)，不僅要講求旅游業(yè)本身的效益，而且還要因地制宜，充分發(fā)揮旅游業(yè)的帶動功能，使更多的地區(qū)、更廣的人民群眾脫貧致富。因此，為配合旅游業(yè)的發(fā)展，要對當地的產業(yè)結構進行調整，如圍繞景區(qū)旅游的客觀需要發(fā)展以種植、養(yǎng)殖為主的農業(yè)，以茶園、藥材園等為主的觀賞性農業(yè)。而且，由于資金、人才不足等原因，貧困地區(qū)發(fā)展旅游，一般起步水平較低，農民自發(fā)辦的家庭旅游、餐館、購物攤點，難于上檔次、形不成規(guī)模，適應不了日益發(fā)展的市場經濟需求。
旅游扶貧要有所突破，必須深化體制改革，引導農民由分散的個體經營向規(guī)模經營轉變，建立跨地區(qū)、跨行業(yè)、跨所有制的旅游集團公司或選擇有經濟規(guī)模的企業(yè)來經營貧困地區(qū)的旅游業(yè)。
（2）利于貧困地區(qū)脫貧
項目扶貧，對口扶貧（針對貧困戶）等形式，盡管都收到一些成效，但脫貧不徹底，甚至脫貧后又返貧。而旅游扶貧具有目標明確、項目清晰、脫貧見效快、受益面廣、受益期長的特點，可以說是對扶貧措施是一個最有效的補充。
（3）利于地域經濟結構優(yōu)化調整
改革開放以來，我國的旅游業(yè)得到突飛猛進的發(fā)展，并且今后仍將大力發(fā)展。旅游扶貧開發(fā)實際上是通過在貧困地區(qū)發(fā)展旅游業(yè)的形式，達到脫貧致富的目的，這與我國大力發(fā)展旅游、大力發(fā)展地區(qū)經濟的要求是相符的。另外，隨著我國經濟進一步發(fā)展，地域經濟結構優(yōu)化調整將成為必然，尤其是那些地區(qū)經濟嚴重封閉，經濟發(fā)展水平很低的地區(qū)更是如此。那種靠粗放式經營對資源掠奪性、破壞性利用，以自給自足為主的地區(qū)經濟發(fā)展道路越來越行不通。因此，在有條件的貧困地區(qū)發(fā)展旅游，本質上符合我國地域經濟結構優(yōu)化調整的客觀要求，是貧困地區(qū)經濟開發(fā)形式轉型的新探索。
3、鄉(xiāng)村旅游發(fā)展迅速
鄉(xiāng)村旅游是以旅游度假為宗旨，以村莊野外為空間，以人文無干擾、生態(tài)無破壞，以游居和野行為特色的旅游形式。隨著鄉(xiāng)村旅游的迅速發(fā)展，近幾年圍繞鄉(xiāng)村旅游提出很多原創(chuàng)新概念和新理論，如:游居、野行、居游、詩意棲居、第二居所、輕建設、場景時代等，新概念和新理論的提出使鄉(xiāng)村旅游內容豐富化、形式多元化，有效緩解了鄉(xiāng)村旅游同質化日益嚴重的問題。
讓“美麗鄉(xiāng)村”建設附加上有持續(xù)發(fā)展的生命力，把文化融合進來，把城市周邊游融合進來，把生態(tài)農業(yè)融合進來，讓農民、新村民、游客共建共享與共榮，把真正有當地特色的鄉(xiāng)村核心優(yōu)勢挖掘、展示出來，推廣宣傳出去，形成鄉(xiāng)村旅游的良性發(fā)展循環(huán)。
目前，鄉(xiāng)村旅游作為旅游行為和旅游開發(fā)的重要內容，成為了旅游經濟發(fā)展新的增長極。在國家、省市高度重視、積極鼓勵和大力扶持下，鄉(xiāng)村旅游得到了快速發(fā)展。
4、民俗旅游。
項目規(guī)劃建議書篇十八
項目編號：
項目名稱：
lpdt：
1 項目情況綜述
簡要介紹項目所開發(fā)的產品在產品線路標規(guī)劃中的位置、主要的功能等情況；
項目目標：從進度、產品需求、質量等方面說明。
2 管理總結
2.1 計劃制定與監(jiān)控
風險管理
風險管理表；風險規(guī)避措施實行情況
需求管理
需求跟蹤和實現情況；需求變更和影響情況
物料管理
成本達成情況和分析
3 技術總結
關鍵技術的實現或突破；重大技術問題
4 測試總結
4.1 缺陷分析及說明
缺陷匯總分析圖
系統測試總結
beta測試總結
試生產總結
5 各部門總結
6 其它（溝通、評審、供應商管理等等）
7 綜述
總的做的比較好的地方、存在的問題和改進建議
項目規(guī)劃建議書篇十九
1、社會發(fā)展項目建議書名稱：
2、項目法人：
3、建設地點：
4、建設內容：
5、建設規(guī)模：
6、概算投資：
7、效益分析：
(此部分是社會發(fā)展項目建議書重點部分之一，根據項目的差異略有不同)
(一)項目背景：
1、建設單位概況2、建議書編制依據3、提出的理由與過程
(二)基本條件：
1、擬建地址狀況2、擬建地址的建設條件：
(三)項目建設的意義：
(一)建設內容與規(guī)模
1、建設規(guī)模及理由
2、建設內容技術方案
3、建筑安裝工程量及“三材”用量估算
(社會發(fā)展項目建議書必不可少部分)
(一)投資估算
1、投資估算依據2、建設投資估算3、投資估算表
(二)資金籌措方案
1、項目法人自籌資金2、信貸融資
(一)經濟效益
(二)社會效益
建議人：xxx
20xx年xx月xx日
項目規(guī)劃建議書篇二十
我們的國家正步入老齡社會，老人們不僅需要物質上的特殊呵護，更需要精神上的細致人文安慰。現實存在是家庭子女難以做到，目前存在的敬老院、養(yǎng)老院、老年公寓、甚至月花萬元以上的老年療養(yǎng)院、康復院也做不到?？茖W研究表明：健康長壽25%決定于飲食保健，25%決定于環(huán)境衛(wèi)生，50%決定于心態(tài)。本項目的實破點不僅要完善飲食保健、環(huán)境衛(wèi)生的服務欠缺。更著力于老人間的互動愉悅。只有同代人之間，才找得到真誠的傾訴和共嗚的耐心及安慰。我們要做的是為老人創(chuàng)造順心環(huán)境;有意識地引導成最佳互動愉悅組合。
迎合各階層老人經濟條件。組建他們滿意的順心生活空間。營造真城互助人文環(huán)境，使老人們在知音與同命相惜的互慰下，堅強樂觀地走完人生最后一程。無疑是每個老人都向往的。服務決定效益，最佳的服務必有最好的效益。致力于迎合各階層經濟條件，又創(chuàng)新互助的老人公寓。不愁北方老人不趨之若鶩。南方老人也會來揍熱鬧。因為自然環(huán)境滿足不了孤獨的心境。順心樂，逆心苦。潛心營造老人們順心環(huán)境的去處。不愁效益年年彪升。至于本項目能做多大多久就不多寫了?？赡苷f不出中國有多少老人。但你不會否認有一億以上。而且永遠不會少下去。就是中國每個縣有一個能提供本項目一樣條件和服務的公寓。仍會紅紅火火滿足不了需要。
項目經濟效益
去年在xx過冬老人的基夲消費最低約每人每月吃住包干1200年。每月有20xx元退休金的老人都能接受。在中國的北方是很大的群體。按每年接侍1萬人4個月，每人每月消費1000元計;1000x4x1萬人=4000萬元產值。按5%計利潤。年利潤是200萬元。是一個小公司的上好業(yè)績。
如每年接待10萬人。產值將增至4億元。利潤增至20xx萬元。
如每年接侍100萬人，產值將增至40億元，利潤增至2億元。
擴大接待的潛能是存在的。為過冬老人營造的過冬吃住軟硬件。旅游旺季可接待旅客。假期可接待學生。還可吸引運動員集訓。企業(yè)培訓新員工等等。
巨大的社會效益是顯然的：
通過億萬張口將xx的美麗傳向五湖四湖是什么社會效益？
留住耒自五湖四海，甚至國外游子到xx與父母團聚。其中不泛xx需要的人才和投資人。這種源源不龂不請自來的考察者。對xx帶來的社會效益顯而易見。
外來人的聚集，特別是經歷閱歷豐富多彩的老人聚會。無疑會潛移默化地推動xx的發(fā)展進步。關鍵在于引導和推動。
項目發(fā)展的三個階段
調研試運行階段。
一，xxxx年為調研試運行年：目前xx的住宿業(yè)與飲食業(yè)產能過剩。閑置住房更多。9月以前進行今年有意向到xx過冬老人重點地區(qū)的調研摸底。同步選擇賓館旅店。飲食店。食物供應的組合改造。
九月下詢開業(yè)營運。在進住老人中組織顧問團，調研規(guī)劃，制作項目計劃書。xxxx年春節(jié)前申報立項。成立項目公司，招股融資。
二，xxxx年建設配套階段。
三，xxxx年進人常態(tài)規(guī)范營運。
建議人對項目的設施建設初步構思
把國際成功經驗的大棚設施農業(yè)與侯鳥居住設施柔合設計。做到利用自然進行生態(tài)互補，生物鏈互補; 規(guī)避臺鳳對設施破壞，對老人情緒的沖擊。進行緩坡減阻的大棚頂的探索試驗;農業(yè)經營以改善小環(huán)境，滿足自給為主。以種植廣西有成功經驗的避雨葡萄為主。
建議人：xx市寶美有限公司法定代表人：劉xx
項目規(guī)劃建議書篇二十一
項目單位應當委托有資質的工程咨詢機構編制項目建議書。項目建議書應當包括：
（一）項目名稱、項目單位基本情況；
（二）項目建設的必要性和依據；
（三）項目建設規(guī)模、主要建設內容；
（四）項目建設選址和用地面積的初步方案；
（五）項目總投資匡算、資金籌措和還貸的初步方案；
（六）經濟效益和社會效益預測，包括財務評價和國民經濟評價；
（八）結論。
第十七條項目建議書應由市本級部門、市屬企事業(yè)單位、旗縣區(qū)投資主管部門或鄉(xiāng)鎮(zhèn)上報或轉報。項目建議書上報或轉報時需附以下相關材料：
（一）項目建議書文本及申請文件；
（二）政府投資、其他出資方及金融機構貸款的意向意見；
（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。
第十八條投資主管部門在收到申請材料后，5個工作日內查看申請材料是否齊全，是否符合法定形式，并開具受理通知書或補正材料通知書或不予受理通知書。項目建議書若需評估論證，應將有關情況告知項目申請人。
第十九條投資主管部門應在開具受理通知書后20個工作日內對是否同意批復做出決定。需要咨詢評估或其它特殊情況經請示投資主管部門領導同意后可延長10個工作日。
第二十條轉報國家、自治區(qū)發(fā)改委審批的項目建議書，由市發(fā)改委組織初審后在6個工作日內轉報自治區(qū)發(fā)改委。
第二十一條發(fā)改部門項目建議書的批復文件是項目單位向規(guī)劃部門、國土資源部門和環(huán)境保護部門申請辦理規(guī)劃選址、用地預審和環(huán)境影響評價審批手續(xù)的初始依據。
第二節(jié)可行性研究報告的審批及審批文件的效力
第二十二條項目建議書經批準后，項目單位應當組織開展可行性研究?？尚行匝芯繄蟾鎽斢捎邢鄳Y質的咨詢機構編制，必須包括以下內容：
（一）項目概況及依據；
（二）建設內容和建設規(guī)模；
（三）建設項目選址；
（四）環(huán)境保護方案；
（五）節(jié)約能源、資源和減少污染物排放方案；
（六）項目外部配套條件；
（七）勞動保護與衛(wèi)生防疫、消防等；
（八）項目投資估算及投資來源落實情況；
（九）招標方案；
（十）風險管理方案；
（十一）經濟和社會效益分析；
（十二）項目建設周期和工程進度安排；
（十三）結論。
第二十三條可行性研究報告應由市本級部門、市屬企事業(yè)單位、旗縣區(qū)發(fā)改部門或鄉(xiāng)鎮(zhèn)上報或轉報?？尚行匝芯繄蟾嫔蠄蠡蜣D報時應附以下相關材料：
（一）可行性研究報告文本及申請文件；
（二）同級城市規(guī)劃行政主管部門出具的城市規(guī)劃選址意見；
（三）同級國土資源行政主管部門出具的項目用地預審意見；
（四）同級環(huán)境保護行政主管部門出具的環(huán)境影響評價審批意見；
（五）金融機構的貸款承諾函以及財政部門出具的同意借款意見；
（六）財政部門和其他出資方的出資承諾證明；
（七）有關法律、法規(guī)規(guī)定應提供的相關材料。
第二十四條投資主管部門在收到申請材料后5個工作日內，查看申請材料是否齊全，是否符合法定形式，并開具受理通知書或補正材料通知書或不予受理通知書。
第二十五條項目受理后，需征求有關行業(yè)主管部門意見的項目，應由投資主管部門出具征求意見函后7個工作日內，向項目核準機關提出書面審核意見。
證評審的主要內容有：
（一）是否符合國家法律法規(guī)；
（三）區(qū)域布局是否合理；
（四）投資估算是否符合相關規(guī)范和標準，投資估算編制是否符合要求；
（五）節(jié)能減排方案是否科學合理和符合有關規(guī)定標準；
（七）全面、充分分析論證項目的投資、經濟效益、環(huán)境
及社會影響、項目可能出現的風險等；
（八）項目對公眾利益，特別是項目建設地的公眾利益產生的影響；
（九）其他需明確的事項。
第二十七條投資主管部門在咨詢評估或組織專家評審論證后，根據相關行業(yè)主管部門意見、咨詢評估或專家審查意見，在5個工作日內作出同意批復、不同意批復或修改可行性研究報告的決定。
第二十八條經投資主管部門決定需修改可行性研究報告的項目，項目建設單位根據可行性研究報告評估報告或論證意見，對報告進行修改完善后提交投資主管部門。投資主管部門對項目建設單位提供的相關材料（包括修改后的可行性研究文本）的完整性和有關意見進行再次審查，在5個工作日內（不包括報告的修改時間）予以批復。
第二十九條項目建設單位獲得可行性研究報告批復文件方可向規(guī)劃部門、國土資源部門等申報辦理建設用地規(guī)劃許可、建設工程規(guī)劃許可和土地劃撥手續(xù)等。
第三節(jié)初步設計的審批及審批文件的效力
第三十條可行性研究報告經批準后，項目單位應通過招標方式委托有相應資質的設計單位編制初步設計方案。
第三十一條項目初步設計應由市本級部門、市屬企事業(yè)單位、旗縣區(qū)發(fā)改部門或鄉(xiāng)鎮(zhèn)上報或轉報。上報或轉報時應包括以下材料和附件：
（一）初步設計審查申請報告；
（二）初步設計文本；
（三）項目概算；
（四）項目可行性研究報告批復文件；
（五）同級規(guī)劃部門的建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證；
（六）同級國土資源部門出具的建設用地劃撥審批文件；
（七）相關行業(yè)審查意見；
（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他有關材料。
第三十二條投資主管部門在收到申請材料后，查看是否符合建議書和可研批復的建設內容，且規(guī)模和投資是否在規(guī)定的范圍內；申請材料是否齊全，是否符合法定形式；在５個工作日內開具受理通知書或補正材料通知書或不予受理通知書。
第三十三條投資主管部門在開具受理通知書后15個工作日內應委托符合相應資質的中介機構或采用專家評審論證會的形式對項目初步設計方案和概算進行審查。初步設計審查和概算審核時間不計算在審批期限內，但應當將有關情況告知項目申請人。
第三十四條初步設計及概算審查內容：
（一）是否符合國家和自治區(qū)有關設計規(guī)范、標準以及強制性條款；
（二）是否符合項目可行性研究報告批復文件的要求；
（三）是否符合規(guī)劃設計條件以及相關的專業(yè)規(guī)劃要求；
（四）是否落實環(huán)境保護和資源綜合利用等工程措施；
（五）是否符合社會公眾利益、公共安全等要求；
（六）概算是否符合相關規(guī)范和標準，概算編制是否符合要求；
（七）是否符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他要求。第三十五條項目總概算應當包括建設項目所需的各項費用，總概算的審查論證會應當通知財政、審計部門參加。
項目規(guī)劃建議書篇一
10所品牌職業(yè)院校、開發(fā)100門中外融合校本課程、殘疾學生免費教育……近日，教育系統學習貫徹黨的十八屆五中全會精神宣講報告會在青島二中分校舉行。市委宣講團成員，市教育局書記、局長鄧云鋒作宣講報告，部分學校校長、教師代表500余人參加了報告會。鄧云鋒表示，在“十三五”時期，學生生涯規(guī)劃教育，學生社會實踐將受到更多的關注，外來務工人員子女、留守兒童和殘障兒童，也將成為教育體系中特別關注的三個重要群體，教育質量將得到進一步提高。(青島財經日報/青島財經網記者國瑾)。
職教加強創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)教育。
鄧云鋒表示，“十三五”時期，教育將更加注重創(chuàng)新課程體系建設，更加注重學生生涯規(guī)劃教育，更加注重學生社會實踐，更加注重為不同潛質學生培養(yǎng)創(chuàng)造條件，更加注重普職融通教育，大力加強學生創(chuàng)造力和解決問題能力的培養(yǎng);職業(yè)教育要大力加強創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)教育;高等教育要提升協同創(chuàng)新服務能力。同時實施職業(yè)教育“十百千萬”工程，重點打造10所品牌職業(yè)院校，建設100個市級骨干專業(yè)，培育1000名“雙師型”教師，培養(yǎng)30萬名高素質技術技能人才。鼓勵和支持在青高校服務地方經濟社會發(fā)展,并鼓勵中小學校創(chuàng)建綠色學校，強化海洋教育區(qū)域特色建設項目。引進國際優(yōu)秀課程或開發(fā)中外融合的校本課程達到100門，開展合作的國際職業(yè)資格認證達到20個。與5個國內外專業(yè)化官方組織(或權威性民間團體)簽訂教育合作協議，與20個友好城市、友好合作關系城市建立教育領域交流合作意向或工作聯系。建立國外職業(yè)教育培訓基地。建立15個教師和教育管理人員國(境)外培訓基地。完善教育國際服務項目。吸引更多外籍學生來青留學，鼓勵更多的中小學校接收外籍學生就讀，提供外籍學生隨班就讀學位不少于個。
增加鄉(xiāng)村小學教師編制。
鄧云鋒說，“十三五”期間，外來務工人員子女、留守兒童和殘障兒童，將是教育體系中特別關注的三個重要群體，要全面解決外來務工人員子女的教育問題。鄉(xiāng)村中小學教職工編制要按照城市標準統一核定，其中村小學、教學點編制按照生師比和班師比相結合的方式核定，相應增加鄉(xiāng)村小學教師的編制。建立農村教師榮譽制度，對在農村學校從教一定年限的教師給予獎勵。實施特殊教育基礎能力提升工程。完善特殊教育與普通教育、職業(yè)教育相融合的特殊教育體系，全面實現殘疾學生12年免費教育。在特殊教育方面，將新建孤獨癥教育學校，打造4-6所全國領先的特殊教育學校。推進隨班就讀、送教上門、醫(yī)教結合等改革，提升特殊教育現代化水平。率先從建檔立卡的家庭經濟困難學生實施普通高中免除學雜費。完善政府資助為主體、社會資助為重要補充的資助政策體系，進一步提高學生資助標準，擴大學生資助覆蓋面。
財經職?，F代學徒制顯成效。
學生在企業(yè)學徒期間創(chuàng)造銷售額過千萬。
近日，青島財經職業(yè)學?！半p11”學生企業(yè)學徒總結大會舉行，現代學徒制試點班級網商班學生在企業(yè)學徒期間創(chuàng)造銷售額過千萬，實現學生、企業(yè)、學校共贏。
青島財經職業(yè)學校與青島日日新信息服務有限公司開展現代學徒制教學改革，加強教學模式改革與調研，探索成功的校企合作之路。前期，海爾日日新電商選派優(yōu)秀企業(yè)講師為網商班學生就電商的發(fā)展、銷售流程、企業(yè)文化等各方面進行兩周的課程培訓，使企業(yè)課程走進課堂。11月9日學校網商班75名學生分成“天貓”和“催付”兩個團隊正式赴企業(yè)開展學徒實踐。學生企業(yè)學徒期間，班主任老師保障后勤、帶隊教師每天和學生打拼在職場一線、企業(yè)師傅對學生細心指導，“雙11”的5個工作日內36名學生組成的“天貓”團隊實現銷售額1065萬元，“催付”團隊平均每天接待150人次的`電話問詢。
青島財經職業(yè)學校校長曲可夫表示，學校將繼續(xù)調研并選擇島城信譽高、社會責任感強、經濟實力突出的企業(yè)進行現代學徒制的合作，逐步將經驗推廣到計算機應用和電梯維護與保養(yǎng)專業(yè)，讓更多的學生參與到現代學徒制教學模式中來，為學生今后的自我發(fā)展打下良好基礎。
學校漸進式地推進現代學徒制有利于促進行業(yè)、企業(yè)參與職業(yè)教育人才培養(yǎng)全過程，實現專業(yè)設置與產業(yè)需求對接，課程內容與職業(yè)標準對接，教學過程與生產過程對接，畢業(yè)證書與職業(yè)資格證書對接，職業(yè)教育與終身學習對接，提高人才培養(yǎng)質量和針對性。建立現代學徒制是職業(yè)教育主動服務當前經濟社會發(fā)展要求;是深化產教融合、校企合作，推進工學結合、知行合一的有效途徑;是全面實施素質教育，把提高職業(yè)技能和培養(yǎng)職業(yè)精神高度融合，培養(yǎng)學生社會責任感、創(chuàng)新精神、實踐能力的重要舉措。(青島財經日報/青島財經網記者楊寧)。
教育觀點。
青島電子學校校長崔西展。
十條千億級產業(yè)鏈“連起”職教未來。
青島中等職業(yè)教育仍然是青島高中階段教育的短板，存在著規(guī)模小、規(guī)格低、質量不均衡等問題，人才培養(yǎng)與社會需求有著較大差距。青島中等職業(yè)教育應該借五中全會的東風，緊緊把握剛剛出臺的《青島職業(yè)教育條例》提出的提高勞動者素質、服務經濟社會發(fā)展的總目標，創(chuàng)新教育思想、加大硬件投入、打造德技雙馨的教師隊伍、深化課程改革、完善評價機制、強力推進現代學校制度建設、主動對接十條千億級產業(yè)鏈的要求，立足青島放眼全球，按照國際標準全面提升青島職業(yè)教育服務產業(yè)發(fā)展的能力。
青島實驗高中校長孫睿。
促進學生全面而有個性成長。
黨的十八屆五中全會明確了我國全面深化改革的總目標、總任務，提出了創(chuàng)新、協調、綠色、開放、共享的發(fā)展新理念，科學地規(guī)劃了今后五年中國的發(fā)展道路，令人鼓舞，催人奮進，學校將以創(chuàng)新發(fā)展的理念，推進新人文特色學校建設。著力突出立德樹人，加強公民教育，培養(yǎng)學生的社會責任感;完善以“學生為中心”“活動為中心”“社會為中心”的新型學習模式，促進學生全面而有個性成長。同時以實驗高中外遷建立為契機，通過與華東師范大學第二附屬中學合作，引進全國優(yōu)秀教育資源，推動學校跨越式發(fā)展。
學校也將通過黨課、校園電視臺專題節(jié)目、校報刊載等方式，進行十八屆五中全會精神解讀與宣講，讓學生充分了解十三五規(guī)劃的內容，充分理解五大發(fā)展理念的核心內涵，激發(fā)學生將自我發(fā)展與國家發(fā)展充分融合的主動性和積極性。
計劃單列市職教聯盟會議舉行。
昨日下午，計劃單列市職教聯盟會議在我市舉行。會上，各計劃單列市分別介紹各市職業(yè)教育工作亮點，同時各計劃單列市兩所中職學校將結為友好學校，友好學校代表舉行結對簽約儀式。本次單列市職教聯盟會議在青島召開，對于我市推進職業(yè)教育改革辦學、助力現代職教體系建設具有重要意義。
我市職業(yè)學校中，山東省輕工工程學校、青島電子學校、青島商務學校分別與廈門集美輕工業(yè)學校、深圳市第一職業(yè)技術學校、寧波經貿學校成為結對友好學校。
在教育部職成司葛道凱司長的倡議下5個單列市成立了計劃單列市職教聯盟并在寧波召開了第一屆聯盟理事會會議通過了《計劃單列市職教合作聯盟章程》正式搭建起一個單列市職業(yè)教育合作、交流的平臺。計劃單列市職教聯盟不僅僅是一個合作交流的平臺也是一個破解職業(yè)發(fā)展難題的平臺也是創(chuàng)造中國職業(yè)教育經驗的平臺。(青島財經日報/青島財經網記者楊寧)。
中學生職校實踐課堂開課。
近日，市教育局組織開展“中學生職校實踐課堂活動”，滄口學校部分學生赴不同職業(yè)學校體驗豐富的課程內容。青島工貿職業(yè)學校的平面專業(yè)手工設計、汽修專業(yè)汽車基本知識，青島城市管理職業(yè)學校的智能樓宇技術、3d特效、手工制作(刮畫)等職業(yè)學校課程受學生歡迎。
青島工貿職業(yè)學校結合學校專業(yè)特色和骨干專業(yè)情況，為初中學校學生開展專業(yè)實踐體驗課?；顒赢斎眨鄭u工貿學校迎來了滄口學校初三4班、8班的90多名師生，平面專業(yè)組和汽修教研組分別在多功能教室和汽修車間為初中學生提供專業(yè)實踐機會。平面專業(yè)組朱文文老師為學生作了精彩的平面設計專業(yè)知識介紹，指導學生動手制作精美的賀卡和書簽;汽修教研組許志東、紀俊喬、金軍、陳永俊4位老師分別為學生講解如何正確選用、維護輪胎，保證行車安全，講解汽車的總體構造及組成、汽車燃料、潤滑油等相關知識，并指導學生動手操作儀器，檢驗汽車狀態(tài)。
滄口學校142名初三學生走進青島城市管理職業(yè)學校，現場觀看驗房師社團的學長們演示如何進行甲醛自測，在蘋果機房觀看3d全景現實動態(tài)效果圖，在茶藝室觀看并體驗沏茶、品茶，在智能樓宇實訓室，了解自動停車系統、自動報警系統、自動窗簾系統等現代科技……活動結束時，很多學生戀戀不舍，初中課堂以外的體驗帶給孩子們頗多樂趣,讓初中生提前走進職校,了解專業(yè)、行業(yè)特點,體驗技能，有利于初中生開闊視野、增長見識、豐富閱歷、啟迪思維。
項目規(guī)劃建議書篇二
（一）項目名稱。
（二）項目的承辦單位。
（三）項目報告撰寫單位。
（四）項目主管部門。
（五）項目建設資料、規(guī)模、目標。
二、立項研究結論。
（一）項目產品市場前景。
（二）項目原料供應問題。
（三）項目政策保障問題。
（四）項目資金保障問題。
（五）項目組織保障問題。
（六）項目技術保障問題。
（七）項目人力保障問題。
（八）項目風險控制問題。
（九）項目財務效益結論。
（十）項目社會效益結論。
（十一）項目立項可行性綜合評價。
三、主要技術經濟指標匯總。
表，使審批者對項目作全貌了解。
（一）國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。
（二）項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由。
（三）……。
（一）……。
（二）……。
（三）……。
（四）……。
（一）經濟可行性。
（二）政策可行性。
（三）技術可行性。
（四）模式可行性。
（五）組織和人力資源可行性。
第三部分生態(tài)農業(yè)項目市場分析及前景預測。
四、產品方案和建設規(guī)模。
五、產品銷售收入預測。
第四部分建設條件與廠址選取。
一、資源和原材料。
二、建設地區(qū)的選取。
三、廠址選取。
第五部分工廠技術方案。
一、項目組成。
二、生產技術方案。
三、總平面布置和運輸。
四、土建工程。
五、其他工程。
第六部分環(huán)境保護與勞動安全。
一、建設地區(qū)環(huán)境現狀。
二、項目主要污染源和污染物。
三、項目擬采用的環(huán)境保護標準。
四、治理環(huán)境的方案。
五、環(huán)境監(jiān)測制度的建議。
六、環(huán)境保護投資估算。
七、環(huán)境影響評價結論。
八、勞動保護與安全衛(wèi)生。
第七部分企業(yè)組織和勞動定員。
一、企業(yè)組織。
二、勞動定員和人員培訓。
第八部分項目實施進度安排。
一、項目實施的各階段。
二、項目實施進度表。
第九部分項目財務測算。
二、資金籌措。
三、投資使用計劃。
四、項目財務測算相關報表。
（注：財務測算參考《建設項目經濟評價方法與參數》，依照如下步驟進行：
1、基礎數據與參數的確定、估算與分析。
2、編制財務分析的輔助報表。
3、編制財務分析的基本報表估算所有的數據進行匯總并編制財務分析的基本報表。
4、計算財務分析的各項指標，并進行財務分析從項目角度提出項目可行與否的結論。）。
第十部分財務效益、經濟和社會效益評價。
一、生產成本和銷售收入估算。
二、財務評價。
三、國民經濟評價。
四、不確定性分析。
五、社會效益和社會影響分析。
第十一部分可行性研究結論與建議。
二、附件。
三、附圖。
項目規(guī)劃建議書篇三
1了解項目相關各方的要求，
2分析項目條件和環(huán)境。
3熟悉相關的法規(guī)和文件。
4組織編制。
5履行報批手續(xù)。
2項目條件和環(huán)境分析資料。
3工程合同及相關文件。
4同類項目的相關資料。
項目規(guī)劃建議書篇四
項目策劃的目的在于使投資者明晰本項目運作的過程與預期結果，從而能夠更好的把握項目的進展。同時策劃還需對項目定位、市場、規(guī)模、投資與收益以及項目管理和產品的設計營銷提出初步設想，作為項目可行性研究和項目建設規(guī)劃的依據。它是項目決策的最初、最重要的基礎是項目成敗的關鍵。
1.2項目概況：
1.3.1有利條件區(qū)位適中，交通便捷。
林木蔥翠，風景秀麗。
文化意蘊，地靈人杰。
水清如鏡，山水有情。
周邊環(huán)境，蓄勢待發(fā)。
1.3.2尚待解決的問題：用地權的問題。
用地的詳盡范圍、土地使用權的轉讓合同仍需進一步落實。以免影響今后的開發(fā)。
公路接口問題。
基地距公路5公里，這一段路的建設問題需要落實。
基地地形較為復雜，資源條件未充分的挖掘，尚未進行系統的規(guī)劃。
開發(fā)管理機構問題。
目前尚未建立明確、健全的開發(fā)管理機構。應盡快按公司法建立專項開發(fā)公司，健全機構，明晰產權，以便今后的工作順利開展。
其他問題。
1.4項目名稱：
項目名稱為：————項目綜合開發(fā)規(guī)劃——以松泉為名，突出基地自然景觀特征。
“松”：點明基地的植物景觀特征?；亓植莞采w率高，主要樹種為松樹?！叭保罕扔骰貎鹊膬勺畮?，宛如兩面晶瑩的寶鏡鑲嵌在萬松林中。
“地業(yè)”：突出項目開發(fā)的特點，即以土地資源為依托，進行生態(tài)農業(yè)、健康療養(yǎng)、休閑娛樂綜合性項目的開發(fā)。
1.5項目定性與定位：
隨著人們物質文化水平和消費水平的不斷提高.雙休日,黃金周假日消費和外出旅游日益增多.一方面刺激了旅游市場的消費,同時也對旅游開發(fā)提出了新的要求。經濟單一型的旅游開發(fā)項目，由于缺少綜合性，參與性，娛樂性和特色，造成游客停留時間短，回頭率低，直接影響旅游經濟效益的整體提升，使本身有特色的旅游資源得不到很好的開發(fā)與利用，不能吸引游客。
所以在本項目的定性中我們應注重以下幾個方面：
2．針對性：園區(qū)開發(fā)的主打項目一定要針對某一特定消費層。
生態(tài)農業(yè)——廣泛的旅游人群，不同收入的消費群；學生團體等。
健康——項目內容包括健康檢查與治療，主要正對城市中高收入階層，該年齡組的人群，由于工作強度大，競爭和生活壓力大，多數人處于亞健康狀態(tài)。利用基地良好自然生態(tài)環(huán)境和系統的健康療養(yǎng)設施，為他們提供高質量的服務。療養(yǎng)——擬把該項目的受眾定位在老齡人群。我國已逐漸進入老齡化社會。隨著社會經濟的發(fā)展，人們生活競爭日益激烈，無形中，人們對老年人由身到心的關注日益不足,亟需要有專門的社會機構來關注這一方面的問題。此外，這種社會現實也對旅游及服務市場提出了新的要求。一方面，專門針對老年人及離退休人員的旅游服務設施嚴重不足。一般的旅游度假區(qū)、度假山莊雖然有為老年人提供服務的設施，但針對性不強，服務管理專門化不強。同時，這一方向的市場潛力也是巨大的。
娛樂休閑——在關照老齡人福利的同時，在項目設置上，考慮到家人探望和團聚時年輕人和兒童的活動和消費需求。這樣可以增加子女探望在此療養(yǎng)的老人的頻率，不僅擴大了接待人群，也使在此療養(yǎng)的老年人頤享天倫之樂，對老年人的身心修養(yǎng)大有裨益。同時，也增加了園區(qū)的營業(yè)收入。
根據苑區(qū)的景觀條件和建設用地條件設置具有特色文化、娛樂、度假、田園勞作等項目。
3．主次分明：基地用地建設條件有限，項目設置必須主次分明。以健康療養(yǎng)項目為主體，生態(tài)農業(yè)、娛樂度假項目為輔助。
1.7項目特色定位:主要自然景觀,。
項目規(guī)劃建議書篇五
一、總論
1、項目名稱：xx村生態(tài)農業(yè)旅游開發(fā)
2、承辦單位概況：
冷水關鄉(xiāng)xx村是南川區(qū)首批新農村建設推進村，五臺山位于xx村境內，距離南川主城區(qū)34公里，南涪公路依山而過，一條村級水泥公路直通山頂。五臺山又名“xx庵”，xx庵寺有較為深厚的佛教文化。海拔高度920m，幅員1.5平方公里，已整治300余畝國土待用，山坪塘水源豐富，水質良好，整體是三面懸崖，一面依山。山上，山巒逶迤，森林茂盛，多以常綠闊葉林為主，森林覆蓋率在60%以上，林間小道縱橫，氣候涼爽。山下，一目萬頃蔥籠，田園平坦，果樹盛多，民居集中；水資源豐富，大小38個山坪塘分布于村落之中，道路交通布局合理，7公里水泥公路縱橫貫川于全村各院。
3、擬建地點：冷水關鄉(xiāng)xx村6社。
4、建設資料與規(guī)模：（1）、維修恢復“xx庵寺”，（2）、硬化林間人行道路10公里，（3）、改植少數林種500畝，（4）、高山移民，（5）、修建避暑農莊，（6）、整治28口山坪塘打造釣魚村。
5、建設年限：2年。
6、概算投資：總投資1200萬元。其中：
（1）、維修恢復“xx庵寺”50萬元，
（2）、硬化林間人行道路10公里10萬元，
（3）、改植少數林種500畝20萬元，
（4）、整治28口山坪塘堤壩打造釣魚臺村40萬元，
（5）、高山移民補助及土有償使用280萬元，
（6）、修建避暑農莊（或別墅）及游樂園800萬元。
7、效益分析：
（1）、出售避暑農莊（或別墅）一次性盈利900萬余元，
（2）、服務業(yè)年純收入200萬元。
二、項目建設的必要性和條件
1、建設的必要性分析
（1）、山上原有居民就少，近年來，許多青年一代到外地發(fā)展后自然移居城里，空閑地越來越多。
（2）、越來越多的城市居民十分青睞到生態(tài)園林居住，曾有涪陵的知名人士和學者幾次前來考察，對此地的風光贊不絕口，投資開發(fā)欲望十分強烈。
（3）、越來越多的城市人十分青睞于生態(tài)園林休閑度假，高口味有檔次的'星“農家樂”乃當今餐飲業(yè)中的上品，夏天的山下，人來車往，魚桿林立?？杉?8口山坪塘，投資打造成釣魚村，構成集釣魚、農業(yè)生產、觀光、生活體驗型旅游勝地。
（4）、山上生態(tài)養(yǎng)殖、林下經濟發(fā)展空間大。
2、建設條件分析：
（1）、地質結構簡單，沙石丘陵地帶，氣候宜人。
（2）、交通方便，水泥路直通山頂，電網布局各處，施工條件齊全，天然氣通至山腳。
（3）、山上住戶少（30戶左右），移民、征地、拆遷工作基本沒阻力。
（4）、爭取國家高山移民、水利建設項目資金空間大，當地府將以最優(yōu)惠的政策資源給予支持。
三、建設規(guī)模與產品方案
1、建設規(guī)模
（1）、山上各有500畝以上的耕地、林地可供種植和養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展。
（2）、山下有500畝以上四面環(huán)山、而且十分幽靜的盆地形坡地適合梅花鹿養(yǎng)殖。
四、工程方案
1、在生態(tài)林中新建巴渝民居住房、別墅數n棟，游樂園一個。
2、維修恢復“xx庵寺”。
3、硬化林間人行道路10公里。
4、整治28口山坪塘堤壩打造釣魚臺村。
五、效益分析
（一）經濟效益
1、銷售收入估算
（略）
2、利潤與稅收分析
稅后第一次年利潤490萬元，第二次起年利潤可在500萬元上。
3、投資回收期：2年半。
4、投資利潤率：30%以上。
（二）社會效益
1、刺激消費，拉動產業(yè)發(fā)展。
2、解決就業(yè)人口。
七、結論
從區(qū)位優(yōu)勢看，投資xx村生態(tài)農業(yè)旅游開發(fā)得天獨厚，交通便捷，資源獨特，是個聚寶盆；從發(fā)展大局看，越來越多的城市居民十分青睞到生態(tài)園林居住和休閑度假是投資xx村生態(tài)農業(yè)旅游開發(fā)的最佳時刻；從效益分析看，潛力無限，可開發(fā)可利用的空間十分看好，成本低、效益高?？傊?，投資者大發(fā)財，地方經濟大發(fā)展！
項目規(guī)劃建議書篇六
11月3日發(fā)布的《中共中央關于制定國民經濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃的建議》強調要以新的發(fā)展理念推動發(fā)展，其中一系列新提法、新表述、新舉措，透露出未來五年中國經濟社會發(fā)展的新信號。
“三大戰(zhàn)略”“五大工程”引領創(chuàng)新。
——培育發(fā)展新動力方面，為加快實現發(fā)展動力轉換，對拉動經濟增長的“三駕馬車”作出定位，提出發(fā)揮消費對增長的基礎作用、投資對增長的關鍵作用、出口對增長的促進作用。
——拓展發(fā)展新空間方面，區(qū)域發(fā)展在“四大板塊”和“三個支撐帶”基礎上，提出形成沿海沿江沿線經濟帶為主的縱向橫向經濟軸帶。同時提出兩大戰(zhàn)略和兩大工程，即實施網絡強國戰(zhàn)略和國家大數據戰(zhàn)略，實施重大公共設施和基礎設施工程、城市地下管網改造工程。
——實施創(chuàng)新驅動發(fā)展戰(zhàn)略方面，也明確將實施一大工程，即積極提出并牽頭組織國際大科學計劃和大科學工程。在科技創(chuàng)新上，提出重視顛覆性技術創(chuàng)新，在重大創(chuàng)新領域組建一批國家實驗室等。
——農業(yè)現代化方面，為確保農業(yè)安全、提高糧食產能，提出實施藏糧于地、藏糧于技戰(zhàn)略，還提出要培養(yǎng)新型職業(yè)農民。
——構建產業(yè)新體系方面，提出實施工業(yè)強基、智能制造兩大工程，以加快建設制造強國。
“四大領域”塑造平衡發(fā)展新結構。
——在區(qū)域協調發(fā)展方面，提出加大對資源枯竭、產業(yè)衰退、生態(tài)嚴重退化等困難地區(qū)的支持力度。依托京津冀協同發(fā)展和長江經濟帶建設，培育若干帶動區(qū)域協同發(fā)展的增長極。
——在城鄉(xiāng)協調發(fā)展方面，強調完善農民收入增長支持政策體系，推進以人為核心的新型城鎮(zhèn)化，把社會事業(yè)發(fā)展重點放在農村和接納農業(yè)轉移人口較多的城鎮(zhèn)。
——在物質文明和精神文明協調發(fā)展方面，堅持把社會效益放在首位、社會效益和經濟效益相統一。用中國夢和社會主義核心價值觀凝聚共識、匯聚力量，注重通過法律和政策向社會傳導正確價值取向。
——在經濟建設和國防建設融合發(fā)展方面，形成全要素、多領域、高效益的軍民深度融合發(fā)展格局。到20xx年基本完成國防和軍隊改革目標任務。健全軍民融合發(fā)展的體系建設，提出制定統籌經濟建設和國防建設專項規(guī)劃。
五招“大棋”布局“綠色中國”
——有度有序利用自然，劃定農業(yè)空間和生態(tài)空間保護紅線，設立統一規(guī)范的國家生態(tài)文明試驗區(qū)，根據資源環(huán)境承載力調節(jié)城市規(guī)模，推動全社會形成綠色消費自覺。
——發(fā)布全國主體功能區(qū)規(guī)劃圖和農產品主產區(qū)、重點生態(tài)功能區(qū)目錄，防治“城市病”，逐年減少建設用地增量，重點生態(tài)功能區(qū)實行產業(yè)準入負面清單，整合設立一批國家公園。
——推進能源革命，有序開放開采權，積極開發(fā)天然氣、煤層氣、頁巖氣，實施新能源汽車推廣計劃，提高建筑節(jié)能標準，主動控制碳排放，實施循環(huán)發(fā)展引領計劃。
——實施全民節(jié)能行動計劃，開展能效、水效領跑者引領行動，實行最嚴格的水資源管理制度，堅持最嚴格的節(jié)約用地制度，管住公款消費，深入開展反過度包裝、反食品浪費、反過度消費行動。
——實施工業(yè)污染源全面達標排放計劃，實現城鎮(zhèn)生活污水垃圾處理設施全覆蓋，將細顆粒物等環(huán)境質量指標列入約束性指標，建立全國統一的實時在線環(huán)境監(jiān)控系統……提高環(huán)境質量，未來將構建政府、企業(yè)、公眾共治的環(huán)境治理體系。
“三大布局”打造對外開放新格局。
布局決定全局。建議特別強調完善對外開放戰(zhàn)略布局，包括對外開放區(qū)域、對外貿易和投資“三大布局”。
布局之下，提出建設一批經濟走廊和經濟區(qū)：區(qū)域布局上，開辟跨境多式聯運交通走廊，培育有全球影響力的先進制造基地和經濟區(qū);投資布局上，建設一批大宗商品境外生產基地;推進“一帶一路”中，共同建設國際經濟合作走廊，共建境外產業(yè)集聚區(qū)。
對外開放上強調形成新機制，包括建立便利跨境電子商務等新型貿易方式的體制，有序擴大服務業(yè)對外開放，擴大銀行、保險、證券、養(yǎng)老等市場準入，擴大金融業(yè)雙向開放，推進資本市場雙向開放。
“公平+保障”中實現共享發(fā)展。
人人參與、人人盡力、人人享有。作為“十三五”時期的重要理念，共享發(fā)展更加著眼于“注重機會公平，保障基本民生”，為實現全體人民共同邁入全面小康社會打下堅實基礎。
扶貧，衡量著共享發(fā)展的水平。建議用相當篇幅部署“實施脫貧攻堅工程”，明確農村貧困人口脫貧是全面建成小康社會最艱巨的任務，給出精準扶貧、精準脫貧的路線圖：
——對“一方水土養(yǎng)不起一方人”的實施扶貧搬遷;。
——對喪失勞動能力的實施兜底性保障政策;。
——探索對貧困人口實行資產收益扶持制度;。
……。
教育方面，“十三五”時期著眼于“提高質量”，除加強對家庭經濟困難學生資助外，還鼓勵普惠性幼兒園發(fā)展;建立學習賬號和學分累計制度。
更加公平，更加可持續(xù)?！笆濉睍r期，養(yǎng)老、醫(yī)療制度將在制度整合、水平提高上“深耕細作”，將出臺漸進式延遲退休年齡政策，實現跨省異地安置退休人員住院醫(yī)療費用直接結算等。
在“堅持就業(yè)優(yōu)先戰(zhàn)略”中，將建立面向人人的創(chuàng)業(yè)服務平臺、提高技術工人待遇等。在縮小收入差距上，提出加快建立綜合和分類相結合的個人所得稅制，遏制以權力、行政壟斷等非市場因素獲取收入等一系列舉措。
項目規(guī)劃建議書篇七
城市規(guī)劃是一門自古就有的學問，每個民族都有其獨特的知識組成。研究城市的未來發(fā)展、城市的合理布局和綜合安排城市各項工程建設的綜合部署，是一定時期內城市發(fā)展的藍圖，是城市管理的重要組成部分，是城市建設和管理的依據，也是城市規(guī)劃、城市建設、城市運行三個階段管理的龍頭。以下是城市規(guī)劃項目建議書，歡迎閱讀。
城市規(guī)劃(英語：urbanplan)，是處理城市及其鄰近區(qū)域的工程建設、經濟、社會、土地利用布局以及對未來發(fā)展預測的學科。它的對象偏重于城市物質形態(tài)的部分，涉及城市中產業(yè)的區(qū)域布局、建筑物的區(qū)域布局、道路及運輸設施的設置、城市工程的安排，主要內容有空間規(guī)劃、道路交通規(guī)劃、綠化植被和水體規(guī)劃等內容。城市規(guī)劃是城市建設和管理的依據，位于城市管理之規(guī)劃、建設、運行三個階段之首，是城市管理的龍頭。
歷史上除了少部分都市外，大部分的都市發(fā)展大多雜亂無章自由發(fā)展，到了十九世紀，都市計劃借著建筑與工程學的進步成為了能以理性以及型態(tài)分析的方法透過物理設計來解決都市問題。1960年代之后都市設計模型理論如雨后春筍般的出現，幫助拓展了都市發(fā)展的論域，如經濟發(fā)展計劃、社群社會計劃以及環(huán)境計劃。20世紀，部分都市計劃的課題演變?yōu)槎际性偕?，或是透過都市計劃的方法將某些歷史悠久的城市進行都市再生。
由于城市的地價相對較高，所以容積率要好好利用。但在另一方面，若過份提高容積率，一方面可能會對周遭環(huán)境構成影響，另一方面亦會對附近的交通造成壓力。而對于都市再生，歷史因素及古跡的保留亦是一個考慮因素。
在不同時代和不同地區(qū)，對城市的發(fā)展水平和建設要求不同，因此城市規(guī)劃的研究重點不盡一致，并隨時代的`發(fā)展而轉變。
多學科參與城市研究的歷史自古就有，自本世紀以來更趨活躍，從地理學、社會學、經濟學、環(huán)境工程學、生態(tài)學、行為心理學、歷史學、考古學等面研究城市問題所取得的成果，極大地豐富了城市規(guī)劃理論。這個趨勢將繼續(xù)下去，今后還會有更多的學科滲入并開拓城市問題的研究領域。
系統工程學、工程控制論等數理方法及電子計算機遙感等新技術手段在墟市規(guī)劃領域中的應用在逐步推廣它們在資料的收集處理，預測評價方面所提供的方法和手段，有助于提高城市規(guī)劃工作的質量。
對城市與城市規(guī)劃工作的認識不斷深化?；诔鞘惺蔷C合的動態(tài)的體系，城市規(guī)劃研究不僅著眼于平面上土地的利用劃分，也不僅局限于三維空間的布局，而是引入了時間、經濟、社會多種要求的“融貫的綜合研究”。在城市規(guī)劃工作中，將考慮最大范圍內可以預見和難以預見的情況，提供盡可能多的選擇自由，并給未來的發(fā)展留有充分的余地和多種可能性。
2011年國家已經將城鄉(xiāng)規(guī)劃學作為獨立的一級學科進行設置和建設，這是我國國情所在，是從傳統的建筑工程類模式邁向社會主義市場經濟綜合發(fā)展模式的需求，是有中國特色城鎮(zhèn)化道路的客觀需要，也是中國城鄉(xiāng)建設事業(yè)發(fā)展和人才培養(yǎng)與國際接軌的必由之路。在《國家中長期科學與技術發(fā)展綱要》中，將國家“城鎮(zhèn)化和城市發(fā)展”列為重要的領域。近30年來社會經濟的快速發(fā)展和城鎮(zhèn)化的推進，使我們的國家競爭力不斷增強。在未來的發(fā)展中，大中小城市和廣大的鄉(xiāng)村，都急需城鄉(xiāng)規(guī)劃學科的專門人才?？焖俪擎?zhèn)化提出對城鄉(xiāng)規(guī)劃學科綜合性、跨學科的專業(yè)人才需要，關系到我國城鎮(zhèn)化的質量水平，涉及經濟運行的可持續(xù)化、社會安全和生態(tài)安全等重要領域的綜合方面。將城鄉(xiāng)規(guī)劃學科調整為一級學科進行建設，這對于解決學科發(fā)展被制約的困境，推進當代我國城鄉(xiāng)規(guī)劃發(fā)展的理論與實踐，促進城鄉(xiāng)統籌、區(qū)域協調和社會和諧穩(wěn)定，具有重要的現實意義。
前瞻產業(yè)研究院發(fā)布的《2015-2020年中國城市規(guī)劃行業(yè)市場前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告前瞻》從2001年至2015年，我國城市化速度如果每年提高一個百分點，將使2.5億左右的農村人口轉變?yōu)槌擎?zhèn)居民，由此可推動國內生產總值年均增長3個百分點。國民經濟的增長將增加對城市建設的投入，加速城市規(guī)劃的進程。
隨著城市規(guī)劃行業(yè)的設計院紛紛改企建制，城市規(guī)劃行業(yè)的競爭不斷加劇。國內優(yōu)秀的城市規(guī)劃設計企業(yè)愈來愈重視對行業(yè)市場的研究，特別是對企業(yè)發(fā)展環(huán)境和客戶需求趨勢變化的深入研究。正因為如此，一大批國內優(yōu)秀的城市規(guī)劃企業(yè)迅速崛起，逐漸成為城市規(guī)劃行業(yè)中的翹楚!
和研究城市規(guī)劃工作所必需的基礎資料。
確定城市的發(fā)展和規(guī)模，擬定城市發(fā)展的各項技術經濟指標。
合理選擇城市的各項建設用地，確定城市規(guī)劃結構并考慮城市的長遠發(fā)展方向。
擬定原有的市區(qū)利用，改建原則(老城區(qū))、步驟、方法。
確定城市各項是市政設施和工程措施的原則和技術方案。
根據城市建設計劃，安排近期建設項目。
城市規(guī)劃管理體制，是指城市規(guī)劃的編制、審批和實旋管理的體制。依據《城市規(guī)劃法》。
第9條以及地方性法規(guī)的有關規(guī)定，我國的城市規(guī)劃管理實行分級管理的體制，即國務院城市規(guī)劃行政主管部門主管全國的城市規(guī)劃工作，縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門主管本行政區(qū)域內的城市規(guī)劃工作。具體內容包括：
1.國務院建設行政主管部門的職責。
國家建設部主管全國的城市規(guī)劃工作。其主要職責是：研究制訂全國城市發(fā)展戰(zhàn)略以及城市規(guī)劃方針、政策和法規(guī);指導、推動城市規(guī)劃的編制、實施以及城市土地和建設規(guī)劃管理;參與國土和區(qū)域規(guī)劃以及重大建設項目的選址和可行性研究;組織、推動城市規(guī)劃設計體制改革，負責全國城市規(guī)劃設計和城市勘測管理工作，制訂城市規(guī)劃事業(yè)發(fā)展計劃，組織推動城市規(guī)劃的技術進步、人才開發(fā)和國際交流;負責國務院交辦的城市具體規(guī)劃和國家歷史文化名城的審批工作;組織編制全國的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，用以指導城市規(guī)劃的編制。
2.省級、地區(qū)行政公署規(guī)劃行政主管部門的職責。
3.市、縣(市)人民政府規(guī)劃行政主管部門的職責。
市、縣(市)人民政府城市規(guī)劃行政主管部門主管本行政區(qū)域內的城市規(guī)劃工作。其主要職責是：貫徹執(zhí)行有關城市規(guī)劃的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策;承辦城市規(guī)劃編制的具體組織工作;負責城市規(guī)劃實施的管理;參與建設項目的可行性研究，組織工程選址;負責建設用地和建設工程規(guī)劃的管理，核發(fā)選址意見書、建設用地規(guī)劃許可證、建設.-程規(guī)劃許可證;對城市規(guī)劃的實鐫進行監(jiān)督和檢查，查處違反城市規(guī)劃的行為;積累和管理城市規(guī)劃檔案資料;其他城市規(guī)劃管理工作。
4.區(qū)城市規(guī)劃行政主管部門的職責。
區(qū)城市規(guī)劃行政主管部門根據市城市規(guī)劃行政主管部門的授權，負責本行政區(qū)域內城市規(guī)劃的實施和管理工作。
項目規(guī)劃建議書篇八
6月23日，市規(guī)委會召開第5次會議，審議重點城建項目選址規(guī)劃方案。市領導唐利民、王賓、劉成鳴、陳宗淑、任曉春、戴震、王猛及市規(guī)委會成員參加會議。會議審議了銀泰(內江)城市綜合體規(guī)劃建筑方案。銀泰(內江)城市綜合體位于漢安大道北側，毗鄰謝家河公園，項目規(guī)劃用地面積66.26萬平方米，總建筑面積39.9萬平方米，包括購物中心、商務中心和公寓。參會人員在審議時一致認為，規(guī)劃建筑方案總體布局合理，空間尺度合理，天際輪廓線錯落有致，建筑造型現代簡潔。參會人員還就方案修改提出了建議、意見：商業(yè)面積要大于住宅面積；商業(yè)用房不能分拆出售；150米超高層建筑要與漢安大道保持一定的.距離；商業(yè)業(yè)態(tài)要與周邊的規(guī)劃布局相匹配。會議審議了新壩大橋裝飾方案。經過多次修改完善，新壩大橋擬采用新建兩個基塔，斜拉懸索的歐式風格裝飾方案。參會人員認為，裝飾一定不能破壞已有橋梁整體結構，要統籌考慮城區(qū)內幾座跨江大橋的外觀確定裝飾風格，要節(jié)省投資。會議審議了大沖山地段城市設計方案。大沖山項目規(guī)劃用地位于東興區(qū)，西臨甜城湖，北接中興路，南鄰新江片區(qū)，東達東九路，占地面積204.56公頃。會議原則確定了大沖山項目容積率為2.0，并要求項目開發(fā)要保留現有自然山體，要先期啟動麻柳壩大橋、700畝公園和主干道等基礎設施建設，要充分利用臨甜城湖這一獨特資源提升項目景觀。會議還審議了臨江小區(qū)二期城市設計方案；東興區(qū)興盛路保障性住房項目選址。新壩大橋擬采用新建兩個基塔，斜拉懸索的歐式風格裝飾方案項目規(guī)劃用地面積66.26萬平方米，多少畝了啊，是不是數據有錯誤啊，最關注東興大沖山和市中區(qū)臨江小區(qū)二期1平米=0、0015畝1000畝，肯定搞錯了期待大沖山，期待麻柳壩大橋！100畝還是值得相信的，1000畝還是有點擔心的審議以后要得是行動、行動.肯定有錯，容積率1都不到
項目規(guī)劃建議書篇九
第二節(jié)研究的內容。
第三節(jié)研究方法。
第四節(jié)數據來源。
第五節(jié)研究結論。
一、市場規(guī)模。
二、競爭態(tài)勢。
三、行業(yè)投資的熱點。
四、行業(yè)項目投資的經濟性。
第二節(jié)可行性研究結論。
一、市場預測和項目規(guī)模。
二、原材料、燃料和動力供應。
三、選址。
五、環(huán)境保護。
六、工廠組織及勞動定員。
八、投資估算和資金籌措。
第三章工業(yè)園區(qū)項目投資環(huán)境分析。
***節(jié)社會宏觀環(huán)境分析。
第二節(jié)工業(yè)園區(qū)項目相關政策分析。
一、國家政策。
二、工業(yè)園區(qū)行業(yè)準入政策。
三、工業(yè)園區(qū)行業(yè)技術政策。
第三節(jié)地方政策。
一、國家及工業(yè)園區(qū)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。
第四節(jié)投資的必要性。
第五章工業(yè)園區(qū)行業(yè)競爭格局分析。
***節(jié)國內生產企業(yè)現狀。
一、重點企業(yè)信息。
二、企業(yè)地理分布。
三、企業(yè)規(guī)模經濟效應。
四、企業(yè)從業(yè)人數。
第二節(jié)重點區(qū)域企業(yè)特點分析。
一、華北區(qū)域。
二、東北區(qū)域。
三、西北區(qū)域。
四、華東區(qū)域。
五、華南區(qū)域。
六、西南區(qū)域。
七、華中區(qū)域。
第三節(jié)企業(yè)競爭策略分析。
一、產品競爭策略二、價格競爭策略。
三、渠道競爭策略。
四、銷售競爭策略。
五、服務競爭策略。
六、品牌競爭策略。
第六章工業(yè)園區(qū)行業(yè)財務指標分析參考。
***節(jié)工業(yè)園區(qū)行業(yè)產銷狀況分析。
第二節(jié)工業(yè)園區(qū)行業(yè)資產負債狀況分析。
第三節(jié)工業(yè)園區(qū)行業(yè)資產運營狀況分析。
第四節(jié)工業(yè)園區(qū)行業(yè)獲利能力分析。
第五節(jié)工業(yè)園區(qū)行業(yè)成本費用分析。
第七章工業(yè)園區(qū)行業(yè)市場分析與建設規(guī)模。
***節(jié)市場調查。
一、擬建工業(yè)園區(qū)項目產出物用途調查。
二、產品現有生產能力調查。
三、產品產量及銷售量調查。
四、替代產品調查。
五、產品價格調查。
六、國外市場調查。
第二節(jié)工業(yè)園區(qū)行業(yè)市場預測。
一、國內市場需求預測。
二、產品出口或進口替代分析。
三、價格預測。
第三節(jié)工業(yè)園區(qū)行業(yè)市場推銷戰(zhàn)略。
一、推銷方式。
二、推銷措施。
三、促銷價格制度。
四、產品銷售費用預測。
一、產品方案。
二、建設規(guī)模。
第五節(jié)工業(yè)園區(qū)項目產品銷售收入預測。
***節(jié)資源和原材料。
一、資源評述。
二、原材料及主要輔助材料供應。
三、需要作生產試驗的原料。
第二節(jié)建設地區(qū)的選擇。
一、自然條件。
二、基礎設施。
三、社會經濟條件四、其它應考慮的因素。
第三節(jié)廠址選擇。
一、廠址多方案比較。
二、廠址推薦方案。
第二節(jié)生產技術方案。
一、產品標準。
二、生產方法。
三、技術參數和工藝流程。
四、主要工藝設備選擇。
五、主要原材料、燃料、動力消耗指標。
六、主要生產車間布置方案。
第三節(jié)總平面布置和運輸。
一、總平面布置原則。
二、廠內外運輸方案。
三、倉儲方案。
四、占地面積及分析。
第四節(jié)土建工程。
一、主要建、構筑物的建筑特征與結構設計。
二、特殊基礎工程的設計。
三、建筑材料。
四、土建工程造價估算。
第五節(jié)其他工程。
一、給排水工程。
二、動力及公用工程。
三、地震設防。
四、生活福利設施。
第十章工業(yè)園區(qū)項目環(huán)境保護與勞動安全。
***節(jié)建設地區(qū)的環(huán)境現狀。
二、地形、地貌、土壤、地質、水文、氣象。
三、礦藏、森林、草原、水產和野生動物、植物、農作物。
四、自然保護區(qū)、風景游覽區(qū)、名勝古跡、以及重要政治文化設施。
五、現有工礦企業(yè)分布情況。
六、生活居住區(qū)分布情況和人口密度、健康狀況、地方病等情況。
七、大氣、地下水、地面水的環(huán)境質量狀況。
八、交通運輸情況。
九、其他社會經濟活動污染、破壞現狀資料。
十、環(huán)保、消防、職業(yè)安全衛(wèi)生和節(jié)能。
第二節(jié)工業(yè)園區(qū)項目主要污染源和污染物。
第三節(jié)工業(yè)園區(qū)項目擬采用的環(huán)境保護標準。
第四節(jié)治理環(huán)境的方案。
第五節(jié)環(huán)境監(jiān)測制度的建議。
第六節(jié)環(huán)境保護投資估算。
第七節(jié)環(huán)境影響評論結論。
第八節(jié)勞動保護與安全衛(wèi)生。
第十一章企業(yè)組織和勞動定員。
***節(jié)企業(yè)組織。
一、企業(yè)組織形式。
二、企業(yè)工作制度。
第二節(jié)勞動定員和人員培訓。
一、勞動定員。
二、年總工資和職工年平均工資估算。
三、人員培訓及費用估算。
二、資金籌集安排。
三、技術獲得與轉讓。
四、勘察設計和設備訂貨。
五、施工準備。
六、施工和生產準備。
七、竣工驗收。
第十三章投資估算與資金籌措。
第二節(jié)資金籌措。
第三節(jié)投資使用計劃。
第十四章財務與敏感性分析。
***節(jié)生產成本和銷售收入估算。
第二節(jié)財務評價。
第三節(jié)國民經濟評價。
第四節(jié)不確定性分析。
第五節(jié)社會效益和社會影響分析。
第十五章工業(yè)園區(qū)項目不確定性及風險分析。
***節(jié)建設和開發(fā)風險。
第二節(jié)市場和運營風險。
第三節(jié)金&融風險。
第四節(jié)政治風險。
第五節(jié)法律風險。
第六節(jié)環(huán)境風險。
第七節(jié)技術風險。
第十六章工業(yè)園區(qū)行業(yè)發(fā)展趨勢分析。
***節(jié)我國工業(yè)園區(qū)行業(yè)發(fā)展的主要問題及對策研究。
第二節(jié)我國工業(yè)園區(qū)行業(yè)發(fā)展趨勢分析。
第三節(jié)工業(yè)園區(qū)行業(yè)投資機會及發(fā)展戰(zhàn)略分析。
第四節(jié)我國工業(yè)園區(qū)行業(yè)投資風險。
一、政策風險。
二、環(huán)境因素。
三、市場風險。
四、工業(yè)園區(qū)行業(yè)投資風險的規(guī)避及對策。
***節(jié)結論與建議。
一、對推薦的擬建方案的結論性意見。
二、對主要的對比方案進行說明。
三、對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議。
四、對應修改的`主要問題進行說明，提出修改意見。
五、對不可行的項目，提出不可行的主要問題及處理意見。
六、可行性研究中主要爭議問題的結論。
第二節(jié)我國工業(yè)園區(qū)行業(yè)未來發(fā)展及投資可行性結論及建議。
第十八章財務報表。
***節(jié)資產負債表。
第二節(jié)投資受益分析表。
第三節(jié)損益表。
第十九章工業(yè)園區(qū)項目投資可行性報告附件。
2、主要工藝技術流程圖。
3、主辦單位近5年的財務報表。
4、工業(yè)園區(qū)項目所需成果轉讓協議及成果鑒定。
6、主要土建工程的平面圖。
7、主要技術經濟指標摘要表。
9、經濟評價類基本報表與輔助報表。
10、現金流量表。
11、現金流量表。
12、損益表。
13、資金來源與運用表。
14、資產負債表。
15、財務外匯平衡表。
16、固定資產投資估算表。
17、流動資金估算表。
18、投資計劃與資金籌措表。
19、單位產品生產成本估算表。
20、固定資產折舊費估算表。
21、總成本費用估算表。
22、產品銷售(營業(yè))收入和銷售稅金及附加估算表。
項目規(guī)劃建議書篇十
公司經歷了數年的風雨飄搖，我們團結在彭總的領導下，終于走出困境，欣欣向榮！如今每位職工生活有了保障。20xx年金融海嘯給全球經濟帶來了巨大的災難，在這片汪洋中，彭總再次帶領干群為全體職工尋找經濟發(fā)展出路。我作為公司的一位老同志，有一份光，也希望為彭總為公司發(fā)一份熱。
我建議：我們公司辦一個中型敬老院。一來敬老院可以長遠給公司帶來效益，二來又可解決公司下崗人員多，實現一部分人員上崗再就業(yè)。敬老院是一次性投資，沒有爆利，收效慢。不過，中國已進入老齡化階段，以后若干年老年人在社會人群中一直會占據相當大部分。更因為老人退休金有保障是一個很穩(wěn)固的消費群體。敬老院十年之內絕對有利可圖。不存在工、商業(yè)潮起潮落產品滯銷，積壓，資金回籠困難等問題。敬老院是一個公益事業(yè)，也是服務行業(yè)。全社會都是支持的。市、區(qū)、民政局元旦春節(jié)都會前來慰問老人。各大新聞媒體對敬老事業(yè)也非常關注！勞動部門對于下崗職工40至50人從事敬老公益事業(yè)工作的，將進行補貼敬老院！
少管所場地開闊，房屋二層，環(huán)境優(yōu)美，便于老人居住、散步。離市區(qū)又近，交通便利，便于子女看望老人。是實施敬老院最佳處所。敬老院具體籌辦方案如下：
第一、首先把一棟樓房間安裝坐缸，配備單人床，衣柜，電風扇，椅子。不需要地磚，不需要豪華，只要清閑優(yōu)雅，老人需要沾地氣。床柜椅子紅旗小區(qū)舊貨市場隨時都買得到。
第二、敬老院要建男、女老人淋浴洗澡室。要建食堂，配備炊事員。洗衣房配備洗衣機，洗衣工。要建娛樂室，配備電視機、電風扇、桌椅、撲克、麻將、象棋。
第三、為了環(huán)保，用一個操場搭上葡萄架，種上葡萄。種上野“竹根”地上種草坯根。栽上楊柳，到了夏天，綠樹成陰，竹園茂盛。葡萄架下做幾個水泥桌子、凳子給老人散步、下棋、乘涼。這樣既清靜又優(yōu)雅。成為一個老人休閑場所。
第四、敬老院配備男女服務人員，三班運轉。必須要四十至五十的中年人。具備一不怕臟，二不怕苦的工作精神，服務態(tài)度要好，對男女老人要熱情！增加敬老院的知明度、擴大敬老院的規(guī)模影響，服務至優(yōu)宣傳。從人性化的角度做好傳單。爭取一年以后，做大做強，成為xx市首家大型敬老院！名牌公益事業(yè)！
第五、居住房間按三個檔次：高檔次，配備空調、電風扇、電鈴、坐缸衛(wèi)生間。雙人間吃喝服務全到位。中檔次，雙人間配備床、衣柜、桌椅、電風扇坐缸衛(wèi)生間。低檔次，三人間配備床、衣柜、桌椅、電風扇坐缸衛(wèi)生間。這三種檔次根據老人是否自理，有的男女老人需要攙扶的，必須進入高中檔次。到時理出價格表，供老人子女參考，征求老人意見。
第六、對于有病老人和半癱老人，中瘋老人。病史留言！與他家人隨時保持聯系。必須全方位的服務，特等護理！當班的院長和領導隨時隨地和醫(yī)務人員聯系。做到隨時隨地應救措施。這種特等護理也當特等收費。
第七、法律程序，在老人入住敬老院時，和他子女簽訂法律生效合同書。留下老人聯系家庭住址，小區(qū)門牌號碼以及身份證號碼，電話，手機號碼。這樣防止特發(fā)病風險！疾病死亡！按期配備醫(yī)護人員進行健康護理檢查，三類老人不能讓其入住敬老院，一是具有傳染病的老人，二是生性孤僻的老人，三是具有精神病史的老人。敬老院當班領導對于特發(fā)病的老人死亡。必須采取果斷措施，第一時間搶救！送往醫(yī)院！同時通知他的子女。千萬不能停放敬老院床上。要做到生活有服務護理！生病有救醫(yī)！病危搶救住院及時！這樣敬老院將把責任降為最低。同時又給活著的老人看到了敬老院的盡心盡職，完尚的工作和家的溫暖。其子女也沒意見。這些費用在入院之前，合同書中注明。由其子女承擔。
第八、敬老院裝璜簡單化，有些地方水泥地就可，衛(wèi)生間用防滑磚，坐便器。墻壁粉刷就可了。綠化帶要跟上，服務人員三班運轉，院領導白天，晚上跟班。醫(yī)務人員隨時接通知給病號老人檢查。
第九、就是招請老人了。來敬老院的老人不外三種，一種是經濟條件優(yōu)越，希望到敬老院享受優(yōu)雅生活的老人。一種是身體不好，自理困難，子女照顧不周的老人。還有一種就是五保孤寡老人。敬老院可通過新聞媒體傳播，報紙宣傳。市、縣、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)特別子女無法在身邊照應老人的，在外打工的，外地工作的，得到敬老院址和聯系號碼，必然來院觀看聯系。外勤領導可到各社居委街道辦事處居民小區(qū)，登記招請。另外還可到醫(yī)院護辦室聯系無人照料急需護理的老人，接招至敬老院。
以上方案可行性，還請彭總詳閱圈點！
項目規(guī)劃建議書篇十一
項目主要內容：
１.生產和經營的規(guī)模和范圍；
２.合資經營的年限；
３.合資企業(yè)的地址、占地面積、建筑面積（包括新建、改建或擴建）；
４.合資企業(yè)所需的職工人數，包括技術人員和管理人員；
５.投資總額、注冊資本和各方出資比例；
６.投資方式和資金來源；
７.產品的技術性能及銷售方向：
９.初步的技術、經濟效益分析。
如屬一次規(guī)模分期實施項目，應列出分期工程的時間安排。
主要附件：
１.合營各方合作的意向書；
２.外商資信調查情況表；
３.國內外市場需求情況的初步調研和預測報告，或有關主管部門對產品
安排的意見；
４.有關主管部門對主要原材料（包括能源、交通等）安排的意向書；
５.有關部門對資金安排的意向書。
項目規(guī)劃建議書篇十二
水果產業(yè)是我縣農民自發(fā)發(fā)展較早、發(fā)展面積較大的一個產業(yè)，全縣現有面積124085畝，品種主要以柑桔、橙類、李類、梨類為主。其中，種植面積在1萬畝以上的鄉(xiāng)鎮(zhèn)有、等;8000畝以上的有、等鄉(xiāng)鎮(zhèn);8000畝至5000畝的有、等鄉(xiāng)鎮(zhèn)。
以柑桔為例，全縣目前掛果面積超過7萬畝，如按每畝最低產量1噸計算，全縣年產柑桔達7萬噸，在“”時期，全縣干鮮果年均產量將超過10萬噸。除滿足縣內每年約1萬噸左右的市場需求外，仍有9萬噸鮮果需要保鮮貯藏、有計劃地外銷。渝懷鐵路的開通，對我縣的水果蔬外銷有一定的帶動作用，但同時也必將有大量的外來水果進入縣內，對本地水果將產生不可忽視的影響和沖擊。
因此，推行水果標準化生產，協調發(fā)展水果保鮮產業(yè)，增加農民收入，在全縣建立起一個比較穩(wěn)定和完善的水果保鮮貯藏體系已迫在眉睫。
從目前國際、國內水果保鮮行業(yè)來看，雖然大型氣體調節(jié)保鮮庫的科技含量高、保鮮效果好，但由于投資巨大，具體操作涉及招商引資、征地補償等現實問題，短時間內難以見成效。而微型節(jié)能恒溫果蔬保鮮庫不僅可保鮮貯藏水果、蔬菜、花卉等農產品，而且具有自動化程度高、操作簡便，規(guī)模小、投資少、風險低、見效快等特點，如在全縣進行有計劃的推廣，則等于將一個超大型保鮮庫“化整為零”，靈活地分布在全縣。目前，國家農產品保鮮工程技術研究中心(天津)已授權在我縣設立推廣站，并簽定了相關合作協議，輻射渝鄂湘黔交匯地區(qū)乃至整個重慶片區(qū)。根據合作協議，在我縣設立推廣站所購入的機器設備將比其他地區(qū)優(yōu)惠15%，而且國家農產品保鮮工程技術研究中心每年還將派專業(yè)技術人員到我縣舉行技術培訓等。
是全縣水果種植大村之一，全村3400作人口，水果種植面積超過5000畝，尤其以柑桔居多，年產鮮果3000噸。近年來，群眾自發(fā)從湖南、湖北等地引進新品種和管理新技術，對于水果保鮮及加工建設項目的實施，當地群眾積極性非常高。
將作為全縣首個水果保鮮庫建設項目的試點村。興修微型恒溫果蔬保鮮庫一座，逐步向全縣范圍推廣。
總投資18萬元，占地面積140平方米，庫容為300立方米，可儲藏水果60噸。其中，修建庫體6萬元(包括：水泥、磚、木材等。);保溫設備4.68萬元(設備由國家農產品保鮮研究中心提供);保溫材料3.58萬元(主要為聚苯板和隔熱材料);電力設施1.4萬元;施工費用3000元;保溫門3500元;其它1.7萬元(包括儲藏用品、貨架等)。
申請國家解決財政扶貧獎金12萬元(用于庫體建設、保溫設備、保溫材料)，其余不足部分由項目實施負責人自籌6萬元。
1、經濟效益。
以柑桔保鮮鮮儲藏為例：按庫容60噸水果計算。在采摘時按近年來的均價1元/公斤計算，折價6萬元，如保鮮儲藏至次年3月份出售，市價最低在2元/公斤，除去每月1000元的電費(合計4x1000=4000元)及1%的爛果率(6萬公斤x1%=600公斤)，最后為(60000-600)x2-4000元=11.48萬元。4個月內可曾加收入5萬多元。此外，微型保鮮庫還非常適合蔬菜的保鮮和蘑菇栽培。如利用充分的話，一年至少可增加收入15萬元。
2、推廣價值。
微型節(jié)能恒溫果蔬保鮮庫是經國家農產品保鮮研究中心開發(fā)的一個實用項目，并在國內南、北各果蔬主產區(qū)得到普遍推廣。投資不算太大，風險小，成功率高，又非常適合我縣的實情，群眾易于接受，有較高的推廣價值。
四、結論。
綜上所述，該項目立足全縣水果產業(yè)發(fā)展狀況的實際，對于全縣水果產業(yè)發(fā)展有極大的推動作用。請縣扶貧辦、縣財政局納入20xx年財政扶貧項目予以立項支持。
項目規(guī)劃建議書篇十三
xx（香港）廣告有限公司（以下簡稱甲方），北京xx廣告有限公司（以下簡稱乙方），經過友好協商，就在北京市朝陽區(qū)成立合資公司一事達成如下原則協議：
一、合資公司名稱
甲、乙雙方共同出資，成立合資廣告公司，名稱定為北京加星廣告有限公司（以下簡稱合資公司）
二、合資雙方基本情況
中建廣告有限公司（港方），法定地址為香港xx大道xx花園xx座xx室；法定代表人為xxx，經營范圍為廣告。北京丹丹廣告有限公司（京方），法定地址為xx市xx區(qū)x x路x x號；法定代表人為x x x；注冊資本為260萬元人民幣，經營范圍是設計、制作、發(fā)布、代理國內外各類廣告。
三、合資公司地址
xx市xx區(qū)xx路xx號xx大廈xx座xx室
四、合資目的
成立合資公司的目的主要是引進國際先進的廣告制作技術和設備，提高國內廣告行業(yè)在策劃、創(chuàng)意、設計、制作和經營管理方面的水平；同時，為中方培訓廣告方面的人才。
五、合資公司經營范圍
設計、制作、代理、發(fā)布國內及外商來華廣告。
六、合資公司投資總額及雙方投資比例
合資公司投資總額為30萬美元，注冊資本30萬美元，其中：
甲方：以15萬美元作為出資，占注冊資本的50％；
乙方：以折合15萬美元的人民幣現金作為出資，占注冊資本的50％；
在合資期內雙方按各自在注冊資本中的比例分享利潤并承擔風險和虧損。
七、合資期限
合資公司年限為20年，合資公司成立日期為合資公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日，經一方提議，董事會會議一致通過，可以在合資期滿六個月前向審批機構申請延長合資期限。
八、合資公司雙方責任
（一）甲方責任：
l、辦理為設立合資公司向中國有關主管部門申請批準、登記、注冊、領取營業(yè)執(zhí)照等事宜。
2、合資公司注冊資本在公司領取營業(yè)執(zhí)照后，根據項目所需分兩次到位。
第一次：三個月內，甲方入資30％
現金4.5萬美元
第二次：一年內，甲方入資70％
現金10.5萬美元
3、協助合資公司招聘中國籍管理人員、經營人員、技術人員。
4、負責辦理合資公司委托的其它事宜。
（二）乙方責任：
l、合資公司注冊資本在公司領取營業(yè)執(zhí)照后，根據項目所需分兩次到位。
第一次：三個月內，乙方入資30％
現金人民幣 37.25萬元
第二次：一年內，乙方入資70％
現金人民幣 86.94萬元
2、負責培訓合資公司的技術、管理、經營人員。
3、協助合資公司在國際市場建立信息和業(yè)務聯系。
4、負責辦理合資公司委托的其它事宜。
九、合資公司業(yè)務發(fā)展
北京加星廣告有限公司成立后，將引進國際上最先進的廣告設計、制作技術，同時，將與中國中央電視臺合作，為客戶制作最精美的廣告。在北京設立員工培訓中心，積極培訓公司員工。根據目前掌握的客戶預測，年代理費將達到5000萬元人民幣，利稅將達到750萬元人民幣。
甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）
代表簽字： x x x 代表簽字： x x x
年 月 日
項目規(guī)劃建議書篇十四
專家普遍認為，北京的房地產市場已逐步走出了概念競爭的怪圈，伴隨著市場成熟的腳步，已經步入了產品競爭時代。產品的優(yōu)劣直接影響銷售的`最終結果。
本案位于朝陽區(qū)工體東路8號、10號院，地處東二環(huán)與東三環(huán)之間、平安大街延長線與朝外大街之內，距東二環(huán)1.7公里、距東三環(huán)0.8公里；項目地塊西隔工體東路為工人體育場游泳館，東隔東大橋斜街為三里屯普通居民住宅區(qū)，南臨北空干休所，北鄰北京警備司令部武警辦公大樓。項目占地1.21公頃，屬典型的“插空”項目；規(guī)劃總建筑面積8.12萬平方米，建筑密度31%，容積率5.37。
從建筑形式上屬于圍合型高板和塔連板形式，規(guī)劃方案難度較大。針對本地塊周邊的市政設施、交通道路狀況、配套設施等諸多因素綜合考慮，對該規(guī)劃項目作如下分析：
1、項目優(yōu)勢分析
（1）、地處東二、三環(huán)之間，是公認的的高地價區(qū)位，土地使用權的獲取來之不易，絕對區(qū)位上乘。
（2）、位于三大商務、商業(yè)核心及使館區(qū)的邊緣，商業(yè)氣氛濃厚，同時可分流四大核心區(qū)域的客戶，區(qū)域內目標客戶大多具有一定的經濟基礎和相應的消費能力。
（3）、緊鄰工人體育場館和富國海底世界兩個具有代表性的消費場所；綜合考慮，有一定的投資空間，經概念提升、整體包裝策劃后，除純居住功能外存有一定的投資租賃市場。
（4）、所處區(qū)域市政道路狀況良好、周邊配套設施齊全，特別是商業(yè)配套、健身、餐飲、娛樂場所多，并且整體區(qū)域內遠景規(guī)劃較好，對客戶心理影響會較大。
2、項目劣勢
（1）、相對區(qū)位一般，東離國貿商圈，西距朝外商業(yè)大街都有一定距離，屬于“都沿邊，卻又不全是”邊緣地帶，商務氣氛不濃。
（2）、四鄰小環(huán)境較差，處于北京舊有居民區(qū)的包圍之中，紛亂嘈雜，居民素質不高，文化氣息不夠理想，對業(yè)主的日后生活會有一定的影響，不適宜建高尚純居住區(qū)。
（3）、項目規(guī)劃方案受地塊形狀、四至狀況制約嚴重，人口密度大、建筑密度大、容積率較高、樓體布局難度大，狹小的中央庭院也不利于園林景觀環(huán)境規(guī)劃設計，會給銷售帶來較大壓力，特別是進入后期銷售階段隨著工程形象的拔高，視覺效果會越來越差。
（4）、項目地處朝外及平安大街延長線之間，交通狀況在上下班高峰期擁堵嚴重，若遇工體有大型演出、比賽，則更加不理想。
（6）、區(qū)域內可替代產品較多，與區(qū)域內各競爭項目相比，本案建筑規(guī)模、工期及入住時間存在較大劣勢，地下車位數量也不足，客戶容易被分流。
為了挖出其潛質來我們必須對項目的產品定位進行細分，而只有對目標客戶的需求做細致研究，才能有針對性地做產品細分。
1、產品規(guī)劃研究
從本宗地地塊形狀來看呈楔形，不十分規(guī)則，屬東西向長、南北向短的不好利用地塊，體現在規(guī)劃上就是東西向房屋必然多于南北向房屋；加上地塊北側為北京警備司令部辦公用房，直接導致地塊南側的使用受到限制；再加上地塊整體為近方形，只有做出圍合才能提高土地利用率，這就不可避免地出現多處拐角結合部的“死角”房屋；這些在規(guī)劃上不可逾越的障礙直接影響到銷售價格的提升及銷售利潤的實現。很難想象出，這里能夠規(guī)劃成純居住高尚品質社區(qū)，恐怕也難塑造成高尚的辦公環(huán)境。假如僅從本項目目前的戶型面積設計及所處區(qū)域地段來看似乎有這種可能，但辦公商住的必要條件是便捷的交通和足夠的停車位，而這兩點又恰恰是為本項目不可逾越的障礙；另外，向西的朝外大街，向東的三環(huán)沿線及國貿商圈可供選擇的純辦公樓較多，因此作為純辦公用房也不太現實。
2、目標客戶研究
（1）、因故不能或不愿離開該區(qū)域的成功人士，追求一定的舒適生活，向往擁有朝向好、面積適中偏大的戶型。
（2）、向往便利的運動、健康，追求時尚，工作單位十分接近的年輕的準成功人士（包括一些運動員）。
（3）、中小規(guī)模個體經貿公司，業(yè)務便利，商住兩用的需求者。
（4）、看準獨特的位置、商機和產品的個性，用于投資的成功人士。
理由是：
（1）、規(guī)劃方案可以做到一定數量的好朝向較舒適性的房子。
（2）、工體、海底世界對一些年輕、追求健康、快樂生活一族有無窮的魅力，有一些運動員希望就近有一處住所，有一些富裕的鐵桿國安球迷希望在工體旁邊有一處不大的“第二居所”。
（3）、本塊宗地處于周邊三大商業(yè)、商務核心邊緣的市中心地帶，可滿足一些中小個體經營者居家辦（4）、本塊宗地位于第一、第三使館區(qū)和幾大商務、商業(yè)區(qū)的邊緣，只要戶型面積合理，便具有一定的投資概念。
（5）、居家辦公和投資型客戶對戶型朝向的要求并不十分敏感，可以解決本項目東西向房屋過多的劣勢，推出板式辦公樓的優(yōu)勢。
3、項目定位
商住兩用+投資概念
4、建筑規(guī)劃的調整
（1）、保留正向大面積的居住功能為主的偏大套型設計。
（2）、把兩個樓座的銜接處設計成投資或商業(yè)用房戶型，面積不宜大，拐角可適當進行功能修改。
（3）、建議將樓體結構確定為框架結構，以增加室內外空間的可變性，從而增加部分房間的開間程度。
（4）、裝修標準選用菜單式精裝修方式。
（5）、在立面的表現上應與東部城市的整體相和諧并有適當突出、夸張的表現，既要有現代感，又與投資人心態(tài)相吻合，色彩選用上應冷暖色對比較為明顯，在二者間又要有適當的過渡。
（6）、在陽臺和窗體的表現上，應從整體上考慮細節(jié)，局部采用變化，力求新穎、實用，使客戶從效果圖上就有一種是成功人士居住地方的感覺；另外，在充分控制成本的前提下，盡量注重新材料、新工藝的運用，盡量避免市場上產品相似化、趨同化的弊病，尋求獨到將是我產品設計的第一原則。
項目規(guī)劃建議書篇十五
項目建議書(又稱立項申請)是項目建設籌建單位或項目法人，根據國民經濟的發(fā)展、國家和地方中長期規(guī)劃、產業(yè)政策、生產力布局、國內外市嘗所在地的內外部條件提出的某一具體項目的建議文件，是對擬建項目提出的框架性的總體設想。對于大中型項目及工藝技術復雜、涉及面廣、協調量大的項目，還要編制可行性研究報告，作為項目建議書的主要附件之一。項目建議書是項目發(fā)展周期的初始階段，是國家選擇項目的依據，也是可行性研究的依據.涉及利用外資的項目，在項目建議書批準后，方可開展對外工作。
(1)項目提出的必要性和依據;。
(2)產品方案，擬建規(guī)模和建設地點的初步設想;。
(3)資源情況、建設條件、協作關系和設備技術引進國別、廠商的初步分析;。
(4)投資估算、資金籌措及還貸方案設想;。
(5)項目的進度安排;。
(6)經濟效果和社會效益的初步估計，包括初步的財務評價和國民經濟評價;。
(7)環(huán)境影響的初步評價，包括治理“三廢”措施、生態(tài)環(huán)境影響的分析;。
(8)結論;。
(9)附件。
1)建設項目提出的必要性和依據。
2)產品方案、擬建規(guī)模和建設地點的初步設想。
3)資源情況、建設條件、協作關系和引進國別、廠商的初步分析。
4)投資估算和資金籌措設想。
6)經濟效果和社會效益的初步估計。
2、更新改造項目的項目建設書的主要內容。
1)項目提出的目的、必要性和依據。
2)產品方案和引進技術消化吸收方案。
3)資源情況：包括建設條件、協作關系和可能從哪些國家、廠商引進的初步意見。
4)投資估算和資金籌措辦法。
5)改造的主要內容和進度的初步安排。
6)經濟效益和社會效益的初步估算。
1)企業(yè)概況及需要改造理由。
2)技術改造及技術引進的主要內容。
3)改造后預期達到的技術經濟效果。
4)投資概算及資金來源。
5)經濟效益和社會效益的初步估計。
1)中方合營單位。
2)合營目的。
3)合營對象。
4)合營范圍和規(guī)模。
5)投資估算。
6)投資方式和資金來源。
7)生產技術和主要設備。
8)主要原材料、水、電、氣、運輸等需要量和來源;。
9)人員的數量、構成和來源。
10)經濟效益，并著重說明外匯收支的安排。
11)主要附件。
投資項目建議書嚴厲來說只是投資前對項目的輪廓性想象，主要從投資建立的必要性方面闡述，同時初步剖析投資建立的可行性。不同性質的項目的倡議書之間的差別就比擬明顯。下面是普通投資項目建議書的主要內容：
1984年國度計委《關于簡化根本建立項目的審批手續(xù)的通知》中規(guī)則了項目倡議書的內容和請求，依據這項通知，普通項目建議書應包括以下主要內容：
1、項目提出的必要性和根據。
(1)闡明項目提出的背景、擬建地點，提出與項目有關的久遠規(guī)劃或行業(yè)、地域規(guī)劃材料，闡明項目建立的必要性。
(2)對改擴建項目要闡明現有企業(yè)概略。
(3)引進技術和進口設備項目，還要闡明國內外技術差距和概略及進口的理由。
2、產品計劃，擬建范圍和建立地點的初步想象。
(1)產品的市場預測。包括國內外同類產品的消費才能，銷售狀況剖析和預測，產品銷售方向和銷售價錢的初步剖析等。
(2)肯定產品的年產量，一次建成范圍和分期建立的想象(改擴建項目還需闡明原有消費狀況及條件)，以及對擬建范圍經濟合理性的評價。
(3)產品計劃想象。包括主要產品和副產品規(guī)格、質量規(guī)范等。
(4)建立地點論證。剖析擬建立地點的自然條件和社會條件，建立地點能否契合地域規(guī)劃的請求。
3、資源狀況、建立條件、協作關系和引進國別、廠商等的初步剖析。
(1)擬應用的資源供給的可能性和牢靠性。
(2)主要協作條件狀況，項目擬建地點、水電及其他公用設備、中央資料的供給剖析。(3)主要消費技術與工藝，如擬引進國外技術，要闡明引進的國別以及與國內技術的差距、技術來源、技術審定及轉讓等概略。
(4)主要專用設備來源，如擬采用國外設備，要闡明引進理由以及擬引進國外廠商的概略。
項目規(guī)劃建議書篇十六
項目主管單位：
項目實施單位：
項目法人：
項目性質：改擴建
項目建設年限：1年
項目建設地點及范圍：xx村。
1.1項目建設目標
改擴建工廠化育苗中心1處，新建育苗日光溫室30棟，占地50畝。 30棟育苗日光溫室年育苗3茬，可提供各種蔬菜種苗2700萬株，可滿足9000畝大田蔬菜生產所需種苗。按照15％的增產增收效益估算，畝增收150元，年凈增收135萬元。
2、項目背景
近年來，固原市委、市政府把蔬菜作為調整農業(yè)結構、增加農民收入和帶動第二、三產業(yè)、實現農業(yè)產業(yè)化的重點來抓，依靠政府引導、政策扶持、科技推動和市場帶動，通過建基地、抓示范、促流通，基本實現了鮮菜由季節(jié)性生產到周年生產、周年供應的歷史性跨越，促使了蔬菜產業(yè)呈現出強勁的發(fā)展勢頭。
xx特別是近幾年，利用財政扶貧資金，把冷涼蔬菜確定為本縣區(qū)域優(yōu)勢產業(yè)以來，農業(yè)效益和農民收入有了較快增長，已成為農業(yè)和農村經濟新的增長點。按照“科學規(guī)劃，因勢利導，重點培育，集中連片”的原則，大力調整種植業(yè)結構，將冷涼蔬菜作為區(qū)域優(yōu)勢特色扶貧產業(yè)積極培育。通過幾年的努力，已形成了一定的規(guī)模和優(yōu)勢，種植面積在逐年擴大。規(guī)模種植優(yōu)勢顯現，但由于受季風氣候制約，春暖遲，晚霜影響大。 冷涼蔬菜主要以地膜覆蓋栽培種植，一般于5月上旬開始移栽，上市晚，不能有效利用早春和晚秋蔬菜市場出現季節(jié)性差價。因此，建設蔬菜育苗中心以及開展塑料拱棚生產基地，實行露地覆膜種植和塑料拱棚提早育苗相結合，不僅能保證蔬菜周年供應，搶占外地市場季節(jié)差價，而且使全縣蔬菜生產逐步走上外向型大規(guī)模的產業(yè)化之路，不斷提高在外地市場競爭力具有重要作用。
按照自治區(qū)蔬菜產業(yè)發(fā)展意見，在以固原市為核心，大力開發(fā)冷涼氣候資源發(fā)展夏季冷涼露地蔬菜生產。固原市以其海拔高、夏季冷涼，小區(qū)域灌溉條件優(yōu)越，環(huán)境無污染等特點，是我區(qū)發(fā)展夏季無公害、綠色特需綠葉菜、果類菜、食用菌的優(yōu)勢區(qū)域。圍繞固原市的氣候特點和區(qū)域特色，種植6-9月份我國南方市場需求的特種葉菜（菜花、西蘭花、白菜、甘藍、菜心、芥蘭、生菜等）和根莖類（蘿卜、胡蘿卜、萵筍等）蔬菜，實施“夏菜南下”戰(zhàn)略，把我市建成為“西菜東調”生產基地。
一是面積迅速擴大,在全區(qū)蔬菜生產中處于優(yōu)勢地位。受蔬菜種植比較效益高的拉動作用,近年來我縣蔬菜生產保持了一個快速發(fā)展的良好勢頭。蔬菜產值上升較快,在農業(yè)增效、農民增收中占有較大比重。二是優(yōu)勢區(qū)域逐步形成,季節(jié)優(yōu)勢更加明顯。我縣氣候多樣,生產、交通運輸等條件差異較大,隨著市場經濟的不斷完善,按照市場效益原則和農民增收要求,確定當地優(yōu)勢產業(yè),形成了不同作物的優(yōu)勢區(qū)域。蔬菜產業(yè)農業(yè)集約化程度高,成為吸納農村剩余勞動力的重要產業(yè)之一。三是蔬菜在全縣特色產業(yè)建設中開始呈現出先導產業(yè)的作用。蔬菜主產區(qū)大都分布在交通便利的郊區(qū)和生產條件較好的川道地區(qū),是全縣農業(yè)生產的精華地帶,農民收入相對較高,全縣大部分試點村都選擇以蔬菜產業(yè)為支撐。四是產銷關聯度進一步增強,產地直銷市場初步形成。在發(fā)展蔬菜生產中,堅持一手抓生產,一手抓市場,全縣銷售經營網點基本形成。
蔬菜生產存在的主要問題：一是生產基地規(guī)模小而分散，蔬菜育苗工作幾乎空白，集中連片少，集約化程度低，規(guī)模效益難以實現，效益差；二是蔬菜營銷組織化程度十分薄弱?；緵]有建立和形成市場與基地掛鉤，產銷聯盟、產銷直掛、城市配送、企業(yè)連鎖營銷等現代產業(yè)化經營方式；三是蔬菜產后銷售基本上是未經預冷儲藏、整理、包裝、保鮮的原始產品，產品損耗大，增殖低。四是龍頭企業(yè)的拉動力不強，沒有建立起與生產規(guī)模相適應的加工、貯藏、保鮮企業(yè)。五是蔬菜生產科技含量低，農民科技文化素質差，生產管理技術水平低。品種更新慢，單產低，質量不穩(wěn)定。
就蔬菜產業(yè)而言，雖然發(fā)展速度快、規(guī)模大、效益高，深受農民歡迎。但生產中種苗質量差；采用拱棚育苗或大田直播出苗時間延后、是最佳上市交易時間錯過，這一問題已經成為限制蔬菜產業(yè)快速高效發(fā)展的瓶頸，也成為xx委、政府首選的解決蔬菜產業(yè)的突出問題。
3、項目建設的必要性和可行性
3.1 必要性
1）可相對延長蔬菜生產時間，提早上市。xx無霜期短，春季晚霜結束遲，秋季早霜來臨早，極大地制約著露地蔬菜的生產。建設育苗溫室，通過設施提前育苗，待露地氣溫、地溫等條件適宜時移栽定植，可相對延長蔬菜生產時間，提前采收上市，搶占市場空檔，提高市場占有率。通過試驗，示范蔬菜育苗移栽較直播田提前上市20天-30天，辣椒、甜椒單株增加產量0.5公斤，畝增產量1900公斤，畝增產值950元。
2）可提高間套、復種比例，增加單位面積產量。項目區(qū)年平均氣溫6.5-7.5℃，有效積溫2500-3200℃，無霜期135-160天，氣候特點是一年一作光溫有余，一年兩作光溫條件不足。依托相對冷涼的氣候資源，充分利用育苗移栽技術，可提高間套復種比例，提高單位土地面積產量，增加農民收入。
3.2 可行性
3.2.1氣候資源條件優(yōu)越。一是我縣地處黃土高原氣候,境內成雨機會少,夏季氣候干燥、涼爽,適宜多種蔬菜生產,經過多年的發(fā)展已成為全區(qū)重要的“西菜東調”基地。二是冬季光照資源豐富,在西北乃至全國發(fā)展日光溫室生產條件最為優(yōu)越。三是我縣大部分地區(qū)為雨養(yǎng)農業(yè)區(qū),工業(yè)發(fā)展相對落后,農業(yè)環(huán)境面原污染較輕,農區(qū)畜牧業(yè)發(fā)達,有機肥源充足,發(fā)展無公害蔬菜生產優(yōu)勢明顯。
3.2.2有發(fā)展的良好社會環(huán)境。一是政策扶持力度大。從20xx年開始,自治區(qū)上安排專項資金,扶持包括蔬菜產業(yè)在內的農業(yè)重點產業(yè)。20xx年,區(qū)政府下發(fā)了《關于大力推進農業(yè)產業(yè)化經營的意見》和《寧夏優(yōu)勢特色農產品區(qū)域布局及發(fā)展規(guī)劃》等文件,將蔬菜產業(yè)作為重點發(fā)展的十大產業(yè)之一,出臺了優(yōu)惠政策,加大了扶持力度。按照有基礎、有優(yōu)勢、有特色、有前景、帶動能力強的原則,選擇扶持一批蔬菜加工、流通企業(yè)。農牧廳成立了農產品質量安全辦公室,這都為全省蔬菜產業(yè)的發(fā)展提供了良好的社會環(huán)境和項目資金扶持。
按照自治區(qū)蔬菜產業(yè)發(fā)展意見，以固原市為核心，大力開發(fā)冷涼氣候資源發(fā)展夏季冷涼露地蔬菜生產。該地以其海拔高、夏季冷涼，小區(qū)域灌溉條件優(yōu)越，環(huán)境無污染等特點，是我區(qū)發(fā)展夏季無公害、綠色特需綠葉菜、果類菜、食用菌的優(yōu)勢區(qū)域。圍繞固原市的氣候特點和區(qū)域特色，種植6-9月份我國南方市場需求的特種葉菜（菜花、西蘭花、白菜、甘藍、菜心、芥蘭、生菜等）和根莖類（蘿卜、胡蘿卜、萵筍等）蔬菜，實施“夏菜南下”戰(zhàn)略，把我縣建成為“西菜東調”生產基地。 二是農民生產積極性高。蔬菜種植比較效益較高,菜農生產積極性高,隨著全國產業(yè)結構的調整,蔬菜產業(yè)作為勞動密集型產業(yè),必然向西北農村勞動力資源比較豐富的地區(qū)轉移,發(fā)展生產的區(qū)位優(yōu)勢明顯。
3.2.3 生產技術條件可行。xx農業(yè)技術部門經過近年的試驗、示范和研究，參照我國《無公害農產品規(guī)范化管理與生產標準》實施手冊，結合當地的生產條件，總結出無公害冷涼蔬菜栽培技術規(guī)程，并且根據區(qū)內外市場需求，篩選出具有一定的區(qū)域優(yōu)勢，適合當地條件，市場前景看好的蔬菜品種。為項目實施做好了技術貯備。
近年來xx與寧夏回族自治區(qū)農技推廣總站、自治區(qū)蔬菜產業(yè)化協會等單位合作引進蔬菜新品種與多項新技術，這就為蔬菜生產提供了有力的技術保證。因此，完全具備了組織實施的技術力量。
因此，建設xx蔬菜工廠化育苗中心，進一步擴大塑料拱棚生產基地，實行露地覆膜種植和塑料拱棚提早育苗相結合，不僅能保證蔬菜周年供應，搶占外地市場季節(jié)差價，而且使全縣蔬菜生產逐步走上外向型大規(guī)模的產業(yè)化之路，不斷提高在外地市場競爭力具有重要作用。
項目規(guī)劃建議書篇十七
一、項目名稱：xxx文化小鎮(zhèn)項目
二、承辦單位概況
1、承辦單位：xxx旅游發(fā)展有限公司
2、承辦單位基本情況
xxx旅游發(fā)展有限公司成立于2015年12月01日，是一家有限責任公司，注冊資本2000萬元，主要經營范圍：項目投資咨詢；旅游管理；文化學術交流；會務及展覽服務；酒店管理；餐飲、住宿、娛樂等。公司地址：xxx市浉河區(qū)十三里橋鄉(xiāng)八家畈黃灣村信應公路東側。
公司始終堅持用戶至上，堅持用自己的服務去打動客戶 ，堅持“誠信為本，客戶至上”的宗旨，本著“品質為本，精益求精”的經營銷售理念，力求給客戶提供全方位優(yōu)質服務的同時，也使企業(yè)得到長足的發(fā)展。期待與各位業(yè)界新老客戶攜手共進，共創(chuàng)輝煌。
三、建設地點
xxx市浉河區(qū)十三里橋鄉(xiāng)，一期規(guī)劃占地面積3700畝。
四、建設內容與建設規(guī)模
項目建設規(guī)模及建設內容為三大板塊。
第一大板塊：xxx文化產業(yè)園區(qū)，占地1700畝，包括：1、根親文化園占地400畝，主要建筑物有根親博物館、華夏根親壇、姓氏紀念館等，建筑面積36000平方米；2、民俗名人文化園占地100畝，主要建筑物有名人塑像、名人紀念館（二層）、茶社等，建筑面積18000平方米；3、萬國植物博覽園占地500畝，栽植各類植物50000株；4、騎獵園占地300畝； 5、水上樂園占地400畝，主要是安置水上樂園設施。
第二大板塊：休閑商業(yè)區(qū)，占地1200畝，包括：1、餐飲文化園占地200畝，主要建筑以仿古式和現代建筑相結合等，建筑面積30萬平方米；2、漫步風情街占地90畝，主要建筑物以二至三層建筑為核心，建設步行街，以商店、古玩店、餐飲為主，建筑面積40萬平方米；3、歷史文化長廊占地100畝，主要建筑以壁畫形式展現古文化、傳說文化及近代文化等獨特的民俗風情等，建筑面積30000平方米；4、休閑度假村、民宿酒店占地300畝，單體以二層建筑為主，設游泳池、商店、古玩店、餐飲店等，建筑面積100000平方米。
第三大板塊：養(yǎng)生、養(yǎng)老公寓區(qū)、旅游度假酒店、民宿占地1310畝，主要包括：1、港灣社區(qū)占地400畝，建筑物以2+1層為主，建筑面積150000平方米，入住人員以建設區(qū)原有住戶為主；2、醫(yī)療康復中心占地200畝，主要建筑物有醫(yī)技門診樓（三層）、住院部（三層）、康復綜合樓（三層）等，建筑面積68600平方米；3、養(yǎng)老社區(qū)占地200畝，主要建筑物有老年公寓樓（三層）、綜合樓（三層）、醫(yī)療保健中心（三層）、娛樂中心（三層）、餐廳等，建筑面積58000平方米；旅游度假公寓510畝。
五、建設年限：5年，其中建設期3年，完善期2年。
六、總投資及資金籌措
本項目一期計劃投資200018.0萬元，其中，工程費用179466.0萬元，其他費用6756.0萬元，預備費9300.0萬元，鋪底流動資金4496.0萬元。
項目所需資金全部由項目單位自籌解決。
七、結論和建議
1、結論
1）該項目建設符合國家及地方的有關政策，對于提高xxx文化小鎮(zhèn)整體功能，優(yōu)化投資環(huán)境，提高居民生活水平，全面建設小康社會，將起著極大的促進作用。因此，該項目建設是必要的。
2）該區(qū)域環(huán)境優(yōu)美，是人們旅游、休閑居住的絕佳場所，該項目的建設可以有效提升xxx市浉河區(qū)景區(qū)品位和改善游樂條件，為xxx文化小鎮(zhèn)景區(qū)發(fā)展謀求更廣闊的發(fā)展空間。
3）本項目經濟效益和社會效益均比較好，項目所需的各項建設條件均己具備，本工程可以順利實施和達到預期投資建設目標，應積極開展實施。
經以上分析論證，該項目選址得當，規(guī)模合理，規(guī)劃科學，建設方案可行，建設條件具備，資金來源可靠，具有較強的可操作性。因此，項目建設具有必要性，技術上具有可行性，經濟上具有合理性，同時具有一定的經濟效益和社會效益。
2、建議
1）與本工程相關的工程設施的建設應有計劃地組織實施，以保證本工程建設后的正常運行。
2）建議大力推廣新材料、新技術、新產品在工程建設中的應用，做到功能適用、流程科學、經濟合理。
3）要在確保工程質量的前提下，精心組織，科學施工，規(guī)范管理，加快進度，力爭建成優(yōu)質工程，精品工程，社會滿意的工程。
第二章 項目建設的必要性和條件
一、項目的背景
（一）項目區(qū)概況
1、xxx項目坐落于xxx市浉河區(qū)十三里橋鄉(xiāng)，浉河區(qū)在2016年被評為國家級生態(tài)區(qū)，xxx風景名勝區(qū)雞公山、南灣湖都在浉河區(qū)，浉河區(qū)也定位為生態(tài)旅游功能區(qū)。
2、十三里橋鄉(xiāng)是浉河區(qū)重點旅游鄉(xiāng)鎮(zhèn)，市、區(qū)、鄉(xiāng)三級政府旨在十三里橋鄉(xiāng)打造幸福健康小鎮(zhèn)，落實城鄉(xiāng)一體化大概念，把城市建在山水間，作為xxx旅游名片。
3、十三里橋鄉(xiāng)支柱產業(yè)有1）花卉苗木基地；2）生態(tài)旅游景點；3）高效觀光農業(yè)：萬畝草莓種植和5000畝黃金甲魚養(yǎng)殖為重點項目；4）特小鎮(zhèn)生態(tài)旅游。
（二）項目建設背景
1、特色小鎮(zhèn)的內涵、特征與發(fā)展理念
特色小鎮(zhèn)并不是一個行政意義上的城鎮(zhèn)，而是一個大城市內部或周邊的，在空間上相對獨立發(fā)展的，具有特色產業(yè)導向、景觀旅游和居住生活功能的項目集合體。特色小鎮(zhèn)既可以是大都市周邊的小城鎮(zhèn)，又可以是較大的村莊，還可以是城市內部相對獨立的區(qū)塊和街區(qū)，其中部分服務功能可以和城市共享。
特色小鎮(zhèn)的核心是特色產業(yè)，一般是新興產業(yè)，如私募基金、互聯網金融、創(chuàng)意設計、大數據和云計算、健康服務業(yè)，或其他智力密集型產業(yè)。特色小鎮(zhèn)也是一個宜居宜業(yè)的大社區(qū)，既有現代化的辦公環(huán)境，又有宜人的自然生態(tài)環(huán)境、豐富的人性化交流空間和高品質的公共服務設施。
特色小鎮(zhèn)建設將秉持“政府引導、企業(yè)主體、市場化運作”的原則，將占地面積控制在1～3km的范圍內，打造一個高度產城融合的空間，并體現其特有的地域文化。
同時，特色小鎮(zhèn)建設要達到aaa級以上景區(qū)標準，休閑旅游類小鎮(zhèn)須以aaaaa級景區(qū)標準作為建設硬指標。總之，特色小鎮(zhèn)是按創(chuàng)新、協調、綠色、開放、共享的發(fā)展理念，結合自身特質，找準產業(yè)定位，科學規(guī)劃，挖掘產業(yè)特色、人文底蘊和生態(tài)稟賦，“產、城、人、文”四位一體、有機結合的重要功能平臺。
打造特色休閑小鎮(zhèn)，首先是要文化找“魂”，找到特色小鎮(zhèn)的特色，要文化特色、主題特色。找到文化之“魂”后將其梳理轉化為體驗產品，轉化成可互動的模式，結合進行游憩方式的獨特設計與特色小鎮(zhèn)效益優(yōu)化，并運用互聯網+思維，達到特色小鎮(zhèn)設計提升的最優(yōu)化。應遵循六大理念：景觀主題化、景觀游樂化、景觀生態(tài)化、景觀情境化、景觀本土化與景觀動感化。
2、旅游扶貧開發(fā)的重要意義
（1）利于調整產業(yè)結構，深化旅游體制改革
在貧困地區(qū)發(fā)展旅游業(yè)，不僅要講求旅游業(yè)本身的效益，而且還要因地制宜，充分發(fā)揮旅游業(yè)的帶動功能，使更多的地區(qū)、更廣的人民群眾脫貧致富。因此，為配合旅游業(yè)的發(fā)展，要對當地的產業(yè)結構進行調整，如圍繞景區(qū)旅游的客觀需要發(fā)展以種植、養(yǎng)殖為主的農業(yè)，以茶園、藥材園等為主的觀賞性農業(yè)。而且，由于資金、人才不足等原因，貧困地區(qū)發(fā)展旅游，一般起步水平較低，農民自發(fā)辦的家庭旅游、餐館、購物攤點，難于上檔次、形不成規(guī)模，適應不了日益發(fā)展的市場經濟需求。
旅游扶貧要有所突破，必須深化體制改革，引導農民由分散的個體經營向規(guī)模經營轉變，建立跨地區(qū)、跨行業(yè)、跨所有制的旅游集團公司或選擇有經濟規(guī)模的企業(yè)來經營貧困地區(qū)的旅游業(yè)。
（2）利于貧困地區(qū)脫貧
項目扶貧，對口扶貧（針對貧困戶）等形式，盡管都收到一些成效，但脫貧不徹底，甚至脫貧后又返貧。而旅游扶貧具有目標明確、項目清晰、脫貧見效快、受益面廣、受益期長的特點，可以說是對扶貧措施是一個最有效的補充。
（3）利于地域經濟結構優(yōu)化調整
改革開放以來，我國的旅游業(yè)得到突飛猛進的發(fā)展，并且今后仍將大力發(fā)展。旅游扶貧開發(fā)實際上是通過在貧困地區(qū)發(fā)展旅游業(yè)的形式，達到脫貧致富的目的，這與我國大力發(fā)展旅游、大力發(fā)展地區(qū)經濟的要求是相符的。另外，隨著我國經濟進一步發(fā)展，地域經濟結構優(yōu)化調整將成為必然，尤其是那些地區(qū)經濟嚴重封閉，經濟發(fā)展水平很低的地區(qū)更是如此。那種靠粗放式經營對資源掠奪性、破壞性利用，以自給自足為主的地區(qū)經濟發(fā)展道路越來越行不通。因此，在有條件的貧困地區(qū)發(fā)展旅游，本質上符合我國地域經濟結構優(yōu)化調整的客觀要求，是貧困地區(qū)經濟開發(fā)形式轉型的新探索。
3、鄉(xiāng)村旅游發(fā)展迅速
鄉(xiāng)村旅游是以旅游度假為宗旨，以村莊野外為空間，以人文無干擾、生態(tài)無破壞，以游居和野行為特色的旅游形式。隨著鄉(xiāng)村旅游的迅速發(fā)展，近幾年圍繞鄉(xiāng)村旅游提出很多原創(chuàng)新概念和新理論，如:游居、野行、居游、詩意棲居、第二居所、輕建設、場景時代等，新概念和新理論的提出使鄉(xiāng)村旅游內容豐富化、形式多元化，有效緩解了鄉(xiāng)村旅游同質化日益嚴重的問題。
讓“美麗鄉(xiāng)村”建設附加上有持續(xù)發(fā)展的生命力，把文化融合進來，把城市周邊游融合進來，把生態(tài)農業(yè)融合進來，讓農民、新村民、游客共建共享與共榮，把真正有當地特色的鄉(xiāng)村核心優(yōu)勢挖掘、展示出來，推廣宣傳出去，形成鄉(xiāng)村旅游的良性發(fā)展循環(huán)。
目前，鄉(xiāng)村旅游作為旅游行為和旅游開發(fā)的重要內容，成為了旅游經濟發(fā)展新的增長極。在國家、省市高度重視、積極鼓勵和大力扶持下，鄉(xiāng)村旅游得到了快速發(fā)展。
4、民俗旅游。
項目規(guī)劃建議書篇十八
項目編號：
項目名稱：
lpdt：
1 項目情況綜述
簡要介紹項目所開發(fā)的產品在產品線路標規(guī)劃中的位置、主要的功能等情況；
項目目標：從進度、產品需求、質量等方面說明。
2 管理總結
2.1 計劃制定與監(jiān)控
風險管理
風險管理表；風險規(guī)避措施實行情況
需求管理
需求跟蹤和實現情況；需求變更和影響情況
物料管理
成本達成情況和分析
3 技術總結
關鍵技術的實現或突破；重大技術問題
4 測試總結
4.1 缺陷分析及說明
缺陷匯總分析圖
系統測試總結
beta測試總結
試生產總結
5 各部門總結
6 其它（溝通、評審、供應商管理等等）
7 綜述
總的做的比較好的地方、存在的問題和改進建議
項目規(guī)劃建議書篇十九
1、社會發(fā)展項目建議書名稱：
2、項目法人：
3、建設地點：
4、建設內容：
5、建設規(guī)模：
6、概算投資：
7、效益分析：
(此部分是社會發(fā)展項目建議書重點部分之一，根據項目的差異略有不同)
(一)項目背景：
1、建設單位概況2、建議書編制依據3、提出的理由與過程
(二)基本條件：
1、擬建地址狀況2、擬建地址的建設條件：
(三)項目建設的意義：
(一)建設內容與規(guī)模
1、建設規(guī)模及理由
2、建設內容技術方案
3、建筑安裝工程量及“三材”用量估算
(社會發(fā)展項目建議書必不可少部分)
(一)投資估算
1、投資估算依據2、建設投資估算3、投資估算表
(二)資金籌措方案
1、項目法人自籌資金2、信貸融資
(一)經濟效益
(二)社會效益
建議人：xxx
20xx年xx月xx日
項目規(guī)劃建議書篇二十
我們的國家正步入老齡社會，老人們不僅需要物質上的特殊呵護，更需要精神上的細致人文安慰。現實存在是家庭子女難以做到，目前存在的敬老院、養(yǎng)老院、老年公寓、甚至月花萬元以上的老年療養(yǎng)院、康復院也做不到?？茖W研究表明：健康長壽25%決定于飲食保健，25%決定于環(huán)境衛(wèi)生，50%決定于心態(tài)。本項目的實破點不僅要完善飲食保健、環(huán)境衛(wèi)生的服務欠缺。更著力于老人間的互動愉悅。只有同代人之間，才找得到真誠的傾訴和共嗚的耐心及安慰。我們要做的是為老人創(chuàng)造順心環(huán)境;有意識地引導成最佳互動愉悅組合。
迎合各階層老人經濟條件。組建他們滿意的順心生活空間。營造真城互助人文環(huán)境，使老人們在知音與同命相惜的互慰下，堅強樂觀地走完人生最后一程。無疑是每個老人都向往的。服務決定效益，最佳的服務必有最好的效益。致力于迎合各階層經濟條件，又創(chuàng)新互助的老人公寓。不愁北方老人不趨之若鶩。南方老人也會來揍熱鬧。因為自然環(huán)境滿足不了孤獨的心境。順心樂，逆心苦。潛心營造老人們順心環(huán)境的去處。不愁效益年年彪升。至于本項目能做多大多久就不多寫了?？赡苷f不出中國有多少老人。但你不會否認有一億以上。而且永遠不會少下去。就是中國每個縣有一個能提供本項目一樣條件和服務的公寓。仍會紅紅火火滿足不了需要。
項目經濟效益
去年在xx過冬老人的基夲消費最低約每人每月吃住包干1200年。每月有20xx元退休金的老人都能接受。在中國的北方是很大的群體。按每年接侍1萬人4個月，每人每月消費1000元計;1000x4x1萬人=4000萬元產值。按5%計利潤。年利潤是200萬元。是一個小公司的上好業(yè)績。
如每年接待10萬人。產值將增至4億元。利潤增至20xx萬元。
如每年接侍100萬人，產值將增至40億元，利潤增至2億元。
擴大接待的潛能是存在的。為過冬老人營造的過冬吃住軟硬件。旅游旺季可接待旅客。假期可接待學生。還可吸引運動員集訓。企業(yè)培訓新員工等等。
巨大的社會效益是顯然的：
通過億萬張口將xx的美麗傳向五湖四湖是什么社會效益？
留住耒自五湖四海，甚至國外游子到xx與父母團聚。其中不泛xx需要的人才和投資人。這種源源不龂不請自來的考察者。對xx帶來的社會效益顯而易見。
外來人的聚集，特別是經歷閱歷豐富多彩的老人聚會。無疑會潛移默化地推動xx的發(fā)展進步。關鍵在于引導和推動。
項目發(fā)展的三個階段
調研試運行階段。
一，xxxx年為調研試運行年：目前xx的住宿業(yè)與飲食業(yè)產能過剩。閑置住房更多。9月以前進行今年有意向到xx過冬老人重點地區(qū)的調研摸底。同步選擇賓館旅店。飲食店。食物供應的組合改造。
九月下詢開業(yè)營運。在進住老人中組織顧問團，調研規(guī)劃，制作項目計劃書。xxxx年春節(jié)前申報立項。成立項目公司，招股融資。
二，xxxx年建設配套階段。
三，xxxx年進人常態(tài)規(guī)范營運。
建議人對項目的設施建設初步構思
把國際成功經驗的大棚設施農業(yè)與侯鳥居住設施柔合設計。做到利用自然進行生態(tài)互補，生物鏈互補; 規(guī)避臺鳳對設施破壞，對老人情緒的沖擊。進行緩坡減阻的大棚頂的探索試驗;農業(yè)經營以改善小環(huán)境，滿足自給為主。以種植廣西有成功經驗的避雨葡萄為主。
建議人：xx市寶美有限公司法定代表人：劉xx
項目規(guī)劃建議書篇二十一
項目單位應當委托有資質的工程咨詢機構編制項目建議書。項目建議書應當包括：
（一）項目名稱、項目單位基本情況；
（二）項目建設的必要性和依據；
（三）項目建設規(guī)模、主要建設內容；
（四）項目建設選址和用地面積的初步方案；
（五）項目總投資匡算、資金籌措和還貸的初步方案；
（六）經濟效益和社會效益預測，包括財務評價和國民經濟評價；
（八）結論。
第十七條項目建議書應由市本級部門、市屬企事業(yè)單位、旗縣區(qū)投資主管部門或鄉(xiāng)鎮(zhèn)上報或轉報。項目建議書上報或轉報時需附以下相關材料：
（一）項目建議書文本及申請文件；
（二）政府投資、其他出資方及金融機構貸款的意向意見；
（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。
第十八條投資主管部門在收到申請材料后，5個工作日內查看申請材料是否齊全，是否符合法定形式，并開具受理通知書或補正材料通知書或不予受理通知書。項目建議書若需評估論證，應將有關情況告知項目申請人。
第十九條投資主管部門應在開具受理通知書后20個工作日內對是否同意批復做出決定。需要咨詢評估或其它特殊情況經請示投資主管部門領導同意后可延長10個工作日。
第二十條轉報國家、自治區(qū)發(fā)改委審批的項目建議書，由市發(fā)改委組織初審后在6個工作日內轉報自治區(qū)發(fā)改委。
第二十一條發(fā)改部門項目建議書的批復文件是項目單位向規(guī)劃部門、國土資源部門和環(huán)境保護部門申請辦理規(guī)劃選址、用地預審和環(huán)境影響評價審批手續(xù)的初始依據。
第二節(jié)可行性研究報告的審批及審批文件的效力
第二十二條項目建議書經批準后，項目單位應當組織開展可行性研究?？尚行匝芯繄蟾鎽斢捎邢鄳Y質的咨詢機構編制，必須包括以下內容：
（一）項目概況及依據；
（二）建設內容和建設規(guī)模；
（三）建設項目選址；
（四）環(huán)境保護方案；
（五）節(jié)約能源、資源和減少污染物排放方案；
（六）項目外部配套條件；
（七）勞動保護與衛(wèi)生防疫、消防等；
（八）項目投資估算及投資來源落實情況；
（九）招標方案；
（十）風險管理方案；
（十一）經濟和社會效益分析；
（十二）項目建設周期和工程進度安排；
（十三）結論。
第二十三條可行性研究報告應由市本級部門、市屬企事業(yè)單位、旗縣區(qū)發(fā)改部門或鄉(xiāng)鎮(zhèn)上報或轉報?？尚行匝芯繄蟾嫔蠄蠡蜣D報時應附以下相關材料：
（一）可行性研究報告文本及申請文件；
（二）同級城市規(guī)劃行政主管部門出具的城市規(guī)劃選址意見；
（三）同級國土資源行政主管部門出具的項目用地預審意見；
（四）同級環(huán)境保護行政主管部門出具的環(huán)境影響評價審批意見；
（五）金融機構的貸款承諾函以及財政部門出具的同意借款意見；
（六）財政部門和其他出資方的出資承諾證明；
（七）有關法律、法規(guī)規(guī)定應提供的相關材料。
第二十四條投資主管部門在收到申請材料后5個工作日內，查看申請材料是否齊全，是否符合法定形式，并開具受理通知書或補正材料通知書或不予受理通知書。
第二十五條項目受理后，需征求有關行業(yè)主管部門意見的項目，應由投資主管部門出具征求意見函后7個工作日內，向項目核準機關提出書面審核意見。
證評審的主要內容有：
（一）是否符合國家法律法規(guī)；
（三）區(qū)域布局是否合理；
（四）投資估算是否符合相關規(guī)范和標準，投資估算編制是否符合要求；
（五）節(jié)能減排方案是否科學合理和符合有關規(guī)定標準；
（七）全面、充分分析論證項目的投資、經濟效益、環(huán)境
及社會影響、項目可能出現的風險等；
（八）項目對公眾利益，特別是項目建設地的公眾利益產生的影響；
（九）其他需明確的事項。
第二十七條投資主管部門在咨詢評估或組織專家評審論證后，根據相關行業(yè)主管部門意見、咨詢評估或專家審查意見，在5個工作日內作出同意批復、不同意批復或修改可行性研究報告的決定。
第二十八條經投資主管部門決定需修改可行性研究報告的項目，項目建設單位根據可行性研究報告評估報告或論證意見，對報告進行修改完善后提交投資主管部門。投資主管部門對項目建設單位提供的相關材料（包括修改后的可行性研究文本）的完整性和有關意見進行再次審查，在5個工作日內（不包括報告的修改時間）予以批復。
第二十九條項目建設單位獲得可行性研究報告批復文件方可向規(guī)劃部門、國土資源部門等申報辦理建設用地規(guī)劃許可、建設工程規(guī)劃許可和土地劃撥手續(xù)等。
第三節(jié)初步設計的審批及審批文件的效力
第三十條可行性研究報告經批準后，項目單位應通過招標方式委托有相應資質的設計單位編制初步設計方案。
第三十一條項目初步設計應由市本級部門、市屬企事業(yè)單位、旗縣區(qū)發(fā)改部門或鄉(xiāng)鎮(zhèn)上報或轉報。上報或轉報時應包括以下材料和附件：
（一）初步設計審查申請報告；
（二）初步設計文本；
（三）項目概算；
（四）項目可行性研究報告批復文件；
（五）同級規(guī)劃部門的建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證；
（六）同級國土資源部門出具的建設用地劃撥審批文件；
（七）相關行業(yè)審查意見；
（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他有關材料。
第三十二條投資主管部門在收到申請材料后，查看是否符合建議書和可研批復的建設內容，且規(guī)模和投資是否在規(guī)定的范圍內；申請材料是否齊全，是否符合法定形式；在５個工作日內開具受理通知書或補正材料通知書或不予受理通知書。
第三十三條投資主管部門在開具受理通知書后15個工作日內應委托符合相應資質的中介機構或采用專家評審論證會的形式對項目初步設計方案和概算進行審查。初步設計審查和概算審核時間不計算在審批期限內，但應當將有關情況告知項目申請人。
第三十四條初步設計及概算審查內容：
（一）是否符合國家和自治區(qū)有關設計規(guī)范、標準以及強制性條款；
（二）是否符合項目可行性研究報告批復文件的要求；
（三）是否符合規(guī)劃設計條件以及相關的專業(yè)規(guī)劃要求；
（四）是否落實環(huán)境保護和資源綜合利用等工程措施；
（五）是否符合社會公眾利益、公共安全等要求；
（六）概算是否符合相關規(guī)范和標準，概算編制是否符合要求；
（七）是否符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他要求。第三十五條項目總概算應當包括建設項目所需的各項費用，總概算的審查論證會應當通知財政、審計部門參加。