合同的簽訂需要各方在自愿和平等的基礎上進行。合同的條款應當符合國家法律法規(guī)和相關行業(yè)規(guī)定。請根據(jù)自身需求和法律法規(guī)進行合同的定制。
房屋買賣合同正規(guī)版本篇一
出賣人(甲方)：___________(以下簡稱甲方)
買受人(乙方)：______________________ (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在________________________________，位于第_ ___層，共______(套)(間)，房屋結構為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。并附帶_________一間，位于___________________，面積為______平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。
第二條、房屋內部設施設備：包括__________________________________________。
第四條、上述房產(chǎn)的交易價格：成交價格為：每平米元，人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第五條、付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式分批付款，
第一筆于__ ________年___ ____月_ ____日將首付款(定金)人民幣___萬元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。
第二筆房款人民幣_ ______萬元整于________年____月____日付給甲方。
第三筆尾款付給甲方。
第六條甲方承諾及權利和義務
1、甲方享有按照約定的日期收取房屋款項。
2、甲方應保證其房產(chǎn)不存在質量和技術等有可能危害居住安全的問題，能夠辦理產(chǎn)權證書且順利過戶。
3、甲方保證并承諾對上述房屋及土地擁有所有權（拆遷安置所得），并沒有任何出租，除上述甲方各當事人為不存在其他共有權人且甲方各方均對處分該標的房產(chǎn)不存在任何異議，對于該房屋及土地的出售，不存在任何享有優(yōu)先購買權的人，該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項權利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限制的情況。
4、甲方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給乙方。
5、甲方承諾乙方在
第二筆購房款交付與甲方任何一方后，本合同項下房產(chǎn)實際所有者為乙方，甲方將此房產(chǎn)上的一切權利同時轉讓給乙方所有；甲方僅因自身及房產(chǎn)問題暫時無法為乙方辦理過戶手續(xù)，房屋暫時為甲方名下，但甲方對該房產(chǎn)不享有任何權利，乙方對該房產(chǎn)享有完全的權利。
6、甲方確認此房產(chǎn)在乙方履行
第二筆房款的交付后實際所有人為乙方，甲方不在對其主張任何權利，包括但不限于對外贈與、買賣、繼承、出租等。
第七條乙方承諾及權利與義務
1、乙方承諾擁有良好履行合同的經(jīng)濟能力和信譽，能夠按照合同約定按時交付購房款。
第二筆款項時即表明甲方完全轉讓本合同項下安置房產(chǎn)及附屬其上的一切權利。
3、乙方對該房產(chǎn)享有權利包括但不限于轉讓、出租、使用、裝修裝潢、拆除重建、享有拆遷補償款等一切所有權基礎上的附屬權利,甲方僅在乙方要求配合時出面全力配合。
第八條房屋及土地過戶
1、本合同簽定時，該房屋為小產(chǎn)權房，暫時不具備過戶條件，但本合同為甲乙雙方平等協(xié)商自愿達成財產(chǎn)及財產(chǎn)權交易之協(xié)議，并未違反相關法律法規(guī)。
2、雙方約定今后國家政策允許過戶時，甲方在取到房產(chǎn)證等房屋權屬憑證的當日應交予乙方保管并且辦理預告登記手續(xù)，當日因其他合理的原因不能交予乙方且辦理預告登記有困難時也應于當日通知乙方且于乙方協(xié)商具體的交付日期。
3、甲方在取得產(chǎn)權證等相關權屬憑證后三個工作日內應無償協(xié)助乙方辦理房屋及土地的過戶手續(xù)。
4、本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規(guī)定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：
一、賣方需付稅費：
（1）營業(yè)稅；
（2）____市建設維護稅；
（3）教育費附加；
（4）印花稅；
（5）個人所得稅；
（6）土地增值稅；
（7）房地產(chǎn)交易服務費；
（8）土地使用費。
二、買方需付稅費：
（1）印花稅；
（2）契稅；
（3）產(chǎn)權登記費；
（4）房地產(chǎn)交易服務費；
（5）《房地產(chǎn)證》貼花；
3、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：
（1）權籍調查費；
（2）房地產(chǎn)買賣合同公證費（如有）；
（3）評估費（如有）；
（4）保險費（如有）；
（5）其他（以實際發(fā)生的稅費為準）因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費可能導致交易不能繼續(xù)進行的，另一方可以代其墊付，甲乙雙方可分別增加收取購房款和扣除交付購房款。
第九條特別約定
一、關于房產(chǎn)拆遷：本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷，甲方同意由乙方全權辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù)，領取拆遷補償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方配合的，甲方需無償配合。
二、關于房產(chǎn)再次買賣：
1、本合同簽訂后，乙方有權將該房屋轉售給其他人，所售金額全部歸乙方所有，甲方不得干涉。
2、本合同中乙方擁有的權益，新的買受人同樣擁有，甲方需要積極配合。
三、關于房產(chǎn)收回由于該房屋屬于小產(chǎn)權房，甲方有權隨時收回該房屋，甲乙雙方約定乙方收回房屋需按收回時該房屋市場評估價格的叁倍一次性支付給乙方。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
房屋買賣合同正規(guī)版本篇二
甲方(賣方)：身份證號：
乙方(買方)：身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。
1、甲方所有房屋，座落于武漢市區(qū)，為結構、建筑面積平方米、樓層、房型、權屬、裝修狀況。
2、甲方保證上述房屋權屬清晰，甲方房屋產(chǎn)權現(xiàn)狀為，經(jīng)甲、乙雙方核實，同意交易該房屋。
3、甲方房屋主要轉讓設施有：。
4、甲方房屋產(chǎn)權有效證件有：。
該房屋買賣價格為人民幣(大寫)。
甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。
甲、乙雙方約定此協(xié)議簽定后日內，在房地產(chǎn)交易所辦理過房登記手續(xù)。
房屋買賣合同正規(guī)版本篇三
賣房人： _________________________________；(以下簡稱甲方)
買房人： _________________________________；(以下簡稱乙方)
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。
第一條 甲方愿將座落_______市_______區(qū)______街____段______號的'_____房(____室_____廳______平米)賣于乙方，永遠為業(yè)，空口無憑，立字據(jù)為證。
第二條 該房的房價款計人民幣________萬______千_____百元整(__________元)。
第三條 由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應在簽此合同后一個月之內給予房證或發(fā)票等證件。
第四條 在房屋買賣合同簽訂后三日內，乙方支付甲方定金_____( )。如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失。
第五條 本合同在施行中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。
第六條 本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。
賣房人(甲方)： _______________________簽字
身份證號： __________________________________
聯(lián)系方式： _____________________________
買房人(乙方)： _______________________簽字
身份證號： __________________________________
年 月 日
房屋買賣合同正規(guī)版本篇四
個人房屋買賣合同正規(guī)版本篇5
買方(乙方)：_______________
根據(jù)中華人民共和國房屋買賣相關法律，就甲方將所有權所屬的房屋出售給乙方等相關事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議如下：
第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在_______，為磚混結構商品房，面積為_________平方米。
第二條房屋所有權證編號：_______________________，房產(chǎn)證號：_________________，土地所有權號：____________________.
第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓價格為人民幣(大寫)：_________元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次性將房款付給甲方。甲方將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標志)。
第四條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。
第五條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理機構一份，房地產(chǎn)登記機構一份。
甲方(公章)：___________
乙方(公章)：___________
_______年____月____日
房屋買賣合同正規(guī)版本篇五
甲方(出售方)： 身份證號：
乙方(購買方)： 身份證號：
房屋概況： 房屋坐落在大慶市讓胡路區(qū)未來城19號樓一單元1202門，房屋產(chǎn)權面積為97.35平方米，以房產(chǎn)證上的面積為主，房屋毛坯，房屋使用年限 年。
1、經(jīng)雙方商定，甲方在證明產(chǎn)權真實性前提下乙方支付甲方一萬元定金，該房屋以總價伍拾壹萬元進行成交，甲方過戶給乙方的同時，乙方向甲方交付房款總價的60%，其余房屋總價的40%由乙方住房公積金貸款支付給甲方，約定時限一個月之內，如不能公積金貸款乙方將在7日內一次性以現(xiàn)金方式支付剩余購房余額。
2、甲乙雙方約定過戶時間為甲方取得房屋產(chǎn)權五年整為過戶時限。
3、如乙方違約所交房屋買賣定金甲方不予返還。如甲方違約將按照房屋全款定金雙倍返還給乙方。
4、該房屋過戶所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。
5、該房屋在租賃期間和交房之前由甲方承擔各項費用(物業(yè)費，采暖費水，電，閉路，通訊費等費用)。
本協(xié)議一式叁份，簽訂當日起生效，同時具有法律效力，任何一方違約均可以提起法律訴訟(不動產(chǎn)所在讓胡路區(qū)人民法院受理)。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：20__年x月 x日
房屋買賣合同正規(guī)版本篇六
合同編號：
甲方（借款人）： 乙方（借貸人）：
購房借貸合同使用說明
一、借貸人與借款人簽訂購房借貸合同時，雙方應認真閱讀購房借貸合同。購房借貸合同一經(jīng)依法簽訂即具有法律效力，雙方必須嚴格履行。
二、購房借貸合同必須由借貸單位的法定代表人或委托代理人和借款人親自簽章，并加借貸單位公章方為有效。
三、合同參考文本中的空欄，由雙方協(xié)商確定后填寫清楚。
四、雙方經(jīng)協(xié)商一致后，對購房借貸合同文本條款的修改或未盡事宜的約定，可在文本中明確，或經(jīng)協(xié)商一致另行簽訂補充協(xié)議；另行簽訂的補充協(xié)議，作為購房借貸合同的附件，與購房借貸合同一并履行。
________年____月____日________年____月____日
房屋買賣合同正規(guī)版本篇七
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，本著自愿平等及互利原則，就甲方向乙方出賣本合同約定的貨物事宜，達成如下一致。
一、產(chǎn)品名稱、型號、數(shù)量、金額。
二、交貨方式
1、交貨時間：簽定合同的一日內，以乙方向甲方發(fā)出書面發(fā)貨申請之日起日分批發(fā)貨。
2、交貨地點：甲方自行組織車輛將貨物送達乙方所在地點，貨物運費由自行承擔。
三、驗收
1、驗收時間：乙方應當自甲方將貨物送達上述地點起天內驗收，逾期視為乙方已驗收。
2、驗收及標準：
3、驗收如發(fā)生爭議，由檢驗機構按檢驗標準和方法，對甲方的貨《www．》物檢驗。
四、提出異議的時間和方法
1、乙方在驗收中如發(fā)現(xiàn)貨物品種、型號、規(guī)格、質量不合規(guī)定或約定，應在妥善保管貨物的同時，自收到貨物后日內向甲方提出書面異議；逾期未提出異議視為貨物合乎規(guī)定。
2、乙方安裝因符合管道工程技術規(guī)范，因安裝、保管不善造成產(chǎn)品質量下降，不得提出異議。
五、損失風險
貨物在送達交貨地點前的損失風險由甲方承擔，運輸途中貨物的正常磨損，不計在產(chǎn)品質量范圍內。其后的損失風險由乙方承擔。
3、付款方式：乙方已向甲方支付萬元，剩下在年月號前付元，其余剩下貨款在發(fā)完貨的個工作日內全部付清。
六、爭議處理：因本合同執(zhí)行發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的需向甲方所在地人民法院提前訴訟。
七、本合同自雙方簽字之日起生效。
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各保留一份。
甲方乙方
單位名稱（章)：單位名稱(章）：單位地址：單位地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：
簽訂日期:年月日
房屋買賣合同正規(guī)版本篇八
房屋
買賣合同
是一方轉移房屋所有權于另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為：(1)出賣人將所出賣的房屋所有權轉移給買受人，買受人支付相應的價款;(2)房屋買賣合同是諾成、雙務、有償合同;(3)房屋買賣合同的標的物為不動產(chǎn)，其所有權轉移必須辦理登記手續(xù);(4)房屋買賣合同屬于法律規(guī)定的要式法律行為。
出 賣 人：
身份證號：
聯(lián)系電話：
買 受 人：
身份證號：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議：
第一條買受人所購房屋的基本情況
買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準) 【幢】【座】 【單元】【層】 號房。
該房屋的用途為 ，屬 結構，層高為 ，建筑層數(shù)地上 層。
該房屋陽臺是【封閉式】【非封閉式】。
該房屋建筑面積共 平方米，其中，套內建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米。
第二條計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述第 種方式計算該房屋價款：
1.按建筑面積計算，該房屋單價為( 幣)每平方米 元，總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。
2.按套內建筑面積計算，該房屋單價為( 幣)每平方米 元，總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。
3.按套(單元)計算，該房屋總價款為( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。
第三條 付款方式及期限
買受人按下列第 種方式按期付款。
1.一次性付款 。
2.分期付款 。
3.其他方式 。
買受人逾期付款的違約責任
買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第 種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)
(2)逾期超過 日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的 %向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 的違約金。
第四條 交付期限
出賣人應當在 年 月 日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第 種條件，并符合本合同約定的房屋交付買受人使用：
1.該房屋經(jīng)驗收合格。
2.該房屋經(jīng)綜合驗收合格。
3.該房屋經(jīng)分期綜合驗收合格。
4.該房屋取得商品住宅交付使用批準文件。
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：
1.遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起 日內告知買受人的;
出賣人逾期交房的違約責任
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)
(2)逾期超過 日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起 天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的 %向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 的違約金。
第五條 交接
房屋達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購房屋為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量
保證書
》和《住宅使用
說明書
》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。
出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
第六條 產(chǎn)權登記
1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起 日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的 %賠償買受人損失。
2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的 %向買受人支付違約金。
第七條 買受人的房屋僅作 使用，買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
出賣人不得擅自改變與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質。
第八條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：
1.提交 仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第九條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。
第十條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十一條 本合同連同附件共 頁，一式 份，具有同等法律效力，合同持有的情況如下：
出賣人 份，買受人 份， 份。
第十二條 本合同自雙方簽訂之日起生效。自本合同生效之日起30天內，由出賣人向 申請登記備案。
出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：
【法定代表人】： 【法定代表人】：
【簽約日期】： 【簽約日期】：
(一)正式房屋買賣合同
正式房屋買賣合同是房屋買賣合同書面形式的基本類型，內容一般包括房屋買賣合同的基本條款，如房屋位置、結構、建筑面積、價款及其支付期限、交房期限、質量標準、產(chǎn)權轉移登記等條款。盡管法律法規(guī)并未規(guī)定買賣雙方必須采用統(tǒng)一的房屋買賣合同文本，但在辦理產(chǎn)權轉移登記時，房屋產(chǎn)權登記機關往往要求使用建設主管部門統(tǒng)一制訂的規(guī)范的合同文本，否則，不予辦理備案、登記。但是，并不因為不使用統(tǒng)一合同文本而影響書面房屋買賣合同的成立和效力。實踐中，商品房買賣時，要求必須使用建設主管部門統(tǒng)一制作的格式文本。但在正式合同文本簽訂之前，多由開發(fā)商提供認購書、預訂協(xié)議等預約合同文本要求買受人簽署，其中有的預約合同已經(jīng)具備本約性質，相當于房屋買賣合同。二手房買賣的合同形式未作統(tǒng)一要求，買賣雙方一般會根據(jù)協(xié)商一致的意見共同起草一份房屋買賣合同，經(jīng)雙方簽字、蓋章生效，并據(jù)此履行，在產(chǎn)權登記機關填寫的制式合同只作為登記文件使用。
(二)具備特定條件的預約合同
最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(下稱商品房買賣司法解釋) 第五條規(guī)定：“商品房的認購、訂購、預訂等協(xié)議具備商品房銷售管理辦法第16條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購房款的，該協(xié)議應當認定為商品房買賣合同?！备鶕?jù)最高法院民一庭的觀點，商品房認購、訂購、預訂等協(xié)議是在開發(fā)商取得立項、規(guī)劃、報建審批手續(xù)至取得商品房銷售許可證之前簽訂的預約性質的合同(事實上預約合同的簽訂并不限于這個期間)。為保障交易安全，保護業(yè)主權益，促進簽約，規(guī)定具備合同實際履行條件的預約合同，應當認定為本約合同。筆者認為，司法解釋的本條規(guī)定，用意雖好，但效果一般，極易造成誤導。首先，《商品房銷售管理辦法》第16條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內容多達13項，而認購書等預約合同均為開發(fā)商擬定的格式合同，同時具備該13項內容的可能性很少，買受人依據(jù)該條規(guī)定維護自身權益的機會并不多見。其次，認定合同性質的依據(jù)為合同內容，而非合同名稱。預約合同如果具備了商品房買賣合同的主要內容，理應認定為商品房買賣合同，不再具有預約性質。第三，“出賣人已經(jīng)按照約定收受購房款”，表明買賣合同已經(jīng)實際履行。即使預約合同未完全具備《商品房銷售管理辦法》第16條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內容，只要標的物明確、價款確定，完全可以依據(jù)合同法的相關規(guī)定認定雙方房屋買賣合同成立。如果機械適用該條司法解釋的規(guī)定，就會導致依據(jù)合同法應當認定房屋買賣合同成立，而依據(jù)該條司法解釋則不能認定合同成立。
(三)房屋買賣合同的其他書面形式。
《合同法》第11條規(guī)定：“書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式?！备鶕?jù)《電子簽名法》第3條第3款的規(guī)定，“涉及土地、房屋等不動產(chǎn)權益轉讓的”的文書，不適用“電子簽名、數(shù)據(jù)電文”。無疑排除了以“數(shù)據(jù)電文”為表現(xiàn)形式的房屋買賣合同。記載雙方房屋買賣意思表示的、以有形方式表現(xiàn)的信函等雙方往來資料，應當認定為其他書面形式的房屋買賣合同。有些情況下，沒有書面合同，也無法認定口頭合同存在，買受人以其持有的購房款收據(jù)或發(fā)票主張房屋買賣合同成立。此時，買受人持有的購房款收據(jù)或發(fā)票，既是書面合同形式，也是合同實際履行證據(jù)，如果收據(jù)或發(fā)票載明的房屋位置具體、房屋價款明確，應當認定雙方之間的房屋買賣合同成立。筆者認為，認定其他書面形式的房屋買賣合同成立，已有書面證據(jù)必須能夠證明三項事實：房屋買賣的意思表示、房屋具體位置和價款。
房屋買賣合同正規(guī)版本篇九
根據(jù)國家有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就_________部分停車場地買賣一事簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方購買甲方擁有合法權益的_________部分停車場地，上述停車場地出售面積為_________平方米(建筑面積)，具體方位見合同附件。乙方購買上述停車場地僅能作上下客、停放車輛，售賣車票之用。
第二條上述停車場地售價為_________元人民幣平方米，總售價為_________元人民幣(上述成交價款不包含應向政府交納的各種稅費。)
第三條付款時間與辦法：
1.本合同簽訂時乙方即支付定金人民幣_________元給甲方。
2.本合同簽訂后_________個月內，乙方需向甲方提交落實上述款項的銀行資信證明及甲方認可之付款計劃(該認可之付款計劃是本合同的重要組成部分)。
3.本合同第三條第二項所稱之付款計劃基本內容為：乙方在本合同簽定后_________個月內付總售價的_________%(含定金)，________年____月前付總售價的_________%，交付使用時會總售價的_________%。該計劃一經(jīng)乙方作出、甲方認可，即產(chǎn)生法律效力，乙方必須嚴格遵守。
第四條甲方愿于________年____月____日前將本合同所指定之停車場地交付給乙方使用。自甲方將該停車場地交付給乙方使用時起，乙方對該停車場地享有________年使用權。
第五條稅費分擔甲乙雙方按中國法律有關規(guī)定各自交納自己應納的稅費。
第六條違約責任
1.本合同生效后，如乙方不能按本合同第三條第二項之約定履行則視為乙方違約，乙方已交定金甲方不予退還，且甲方有權將停車場地轉售他人，乙方不得有任何異議，如甲方反悔將停車場地售于乙方，則視為甲方違約，甲方應向乙方雙倍返還定金。
2.本合同第三條第二項所指之付款計劃經(jīng)甲方認可生效后，乙方如未能按計劃付款，則視為乙方違約，按付款計劃里所規(guī)定的違約條款處理。
3.甲方必須按期將停車場地交付乙方使用，否則，每逾期一天，愿按乙方已付款項的_________向乙方支付違金。
第七條甲乙雙方如在履行本合同過程中產(chǎn)生爭議，應首先協(xié)商解決，如雙方未能達成一致意見，應提交中國有管轄權的法院依據(jù)中國法律解決雙方之爭議。
第八條本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。
第九條本合同一式四份。甲乙雙方各執(zhí)兩份，在雙方授權代表簽字蓋章及甲方收到乙方_________元定金后生效。
第十條本合同附件：乙方所購口岸廣場停車場地位置平面圖。
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
房屋買賣合同正規(guī)版本篇十
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條、甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施
1、甲方所售房屋所有權證號為________號，房屋土地使用權證號為________號。
2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號，為______室______廳結構。
3、甲方所售房屋建筑面積______平方米。
4、甲方所售房屋附屬設施為____________。
第二條、房屋價格及其他費用
1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整，后續(xù)沒有其它費用。
2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。
第三條、付款方式：__________________________________________。
第四條、房屋交付
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。
第五條、乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條、甲方逾期交房的違約責任
甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的`2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。
第七條、甲方保證
在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第八條、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，其他_____份交有關部門存檔。
房屋買賣合同正規(guī)版本篇十一
出賣方：_______________________________________________________公司(以下簡稱甲方)
購買方：_______________________________________________________公司(以下簡稱乙方)
根據(jù)國家有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就_________部分停車場地買賣一事簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方購買甲方擁有合法權益的_____________部分停車場地，上述停車場地出售面積為_____________平方米(建筑面積)，具體方位見合同附件。乙方購買上述停車場地僅能作xxx上下客、停放車輛，售賣車票之用。
第二條上述停車場地售價為___________元人民幣________平方米，總售價為____________元人民幣(上述成交價款不包含應向政府交納的各種稅費。)
第三條付款時間與辦法：
1.本合同簽訂時乙方即支付定金人民幣___________元給甲方。
2.本合同簽訂后___________個月內，乙方需向甲方提交落實上述款項的銀行資信證明及甲方認可之付款計劃(該認可之付款計劃是本合同的重要組成部分)。
3.本合同
第三條
第二項所稱之付款計劃基本內容為：乙方在本合同簽定后_________個月內付總售價的_________%(含定金)，________年____月前付總售價的_________%，交付使用時會總售價的_________%.該計劃一經(jīng)乙方作出、甲方認可，即產(chǎn)生法律效力，乙方必須嚴格遵守。
第四條甲方愿于________年____月____日前將本合同所指定之停車場地交付給乙方使用。自甲方將該停車場地交付給乙方使用時起，乙方對該停車場地享有________年使用權。
第五條稅費分擔
甲乙雙方按中國法律有關規(guī)定各自交納自己應納的稅費。
第六條違約責任
1.本合同生效后，如乙方不能按本合同第三條第二項之約定履行則視為乙方違約，乙方已交定金甲方不予退還，且甲方有權將停車場地轉售他人，乙方不得有任何異議，如甲方反悔將停車場地售于乙方，則視為甲方違約，甲方應向乙方雙倍返還定金。
2.本合同第三條第二項所指之付款計劃經(jīng)甲方認可生效后，乙方如未能按計劃付款，則視為乙方違約，按付款計劃里所規(guī)定的違約條款處理。
3.甲方必須按期將停車場地交付乙方使用，否則，每逾期一天，愿按乙方已付款項的_________向乙方支付違金。
第七條甲乙雙方如在履行本合同過程中產(chǎn)生爭議，應首先協(xié)商解決，如雙方未能達成一致意見，應提交中國有管轄權的法院依據(jù)中國法律解決雙方之爭議。
第八條本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。
第九條本合同一式四份。甲乙雙方各執(zhí)兩份，在雙方授權代表簽字蓋章及甲方收到乙方_________元定金后生效。
第十條本合同附件：乙方所購口岸廣場停車場地位置平面圖。
正規(guī)新房屋買賣合同范本20xx
賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)
買方：_______________________________(以下簡稱乙方)
一、為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)
房____屋____座____落
2.該房屋的土地使用權取得方式：出讓()、劃撥()。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾____元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。
四、出賣的'房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。
簽訂日期：___________年__________月_______日
房屋買賣合同正規(guī)版本篇十二
買方（以下簡稱乙方）：_______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋和使用配套場地達成如下協(xié)議。
2、土地使用權限為______年，自______年____月____日到______年___月___日止，實際年限按產(chǎn)權證。
1、房屋價格0000平方米人民幣_______________（大寫）（元）
2、土地使用稅費按國家有關規(guī)定由_乙_方支付給有關部門。
1、房屋總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_____________（大寫）（元）。
（2）其余房款[_____________（大寫）（元）]應在甲方辦妥相關產(chǎn)權交易后（以產(chǎn)權交易中心核發(fā)產(chǎn)權證之日為準）二日內一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的.契稅由乙方負責。
2、以上付款以轉帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過_____________不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按房屋和土地總價的5%計；若甲方不協(xié)助乙方辦理土地、房產(chǎn)二證，或將土地、房屋抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按房屋和土地總價5%支付給乙方作為違約金。
3、因政策或不可預見原因造成無法辦理土地、房產(chǎn)二證，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，合同終止。
1、甲方協(xié)助乙方辦理好產(chǎn)權證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
2、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納。
3、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
（甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任）
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
_________年____月____日
房屋買賣合同正規(guī)版本篇十三
身份證號碼：_____________________
乙方：_______________
身份證號碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條：房產(chǎn)情況
乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅)，該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。
第二條：房產(chǎn)價款
上述標的房地產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第三條：付款時間與辦法
(一)、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
(二)、甲方應于拿到房產(chǎn)證之日起____天內和乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，并應在產(chǎn)權過戶手續(xù)辦完當日將_________等費用結清。
(三)、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費由_______方承擔。
第四條：違約責任
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第五條：本合同主體
1.甲方是____________共______人。
2.乙方是____________共______人。
第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
第八條：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第九條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十條：本房屋產(chǎn)權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元。
出賣方(甲方)：____________
聯(lián)系方式：_______________________
購買方(乙方)：____________
聯(lián)系方式：_______________________
日期：_______年____月____日
_______年____月____日
房屋買賣合同正規(guī)版本篇十四
本合同雙方當事人：
賣方（以下簡稱甲方）
買方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關規(guī)定，為明確商品房買賣雙方的權利、義務，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同并共同遵守。
一、商品房基本情況
1、甲方依據(jù)房許字第號《商品房銷售許可證》將坐落在市區(qū)路（街)號(小區(qū)）號樓（總層數(shù)、用途、結構）單元層室廳號（管理號）的商品房出售給乙方。
2、乙方購買商品房套，建筑面積（大寫）平方米，（小寫）平方米。房屋建筑面積以市房地產(chǎn)管理局實地測量后計算的測量結果為準。
3、乙方購買的商品房的土地使用權以（劃撥、出讓）方式取得，土地使用權年限至年月日。
4、甲方于年月日前將上述所列房屋交付乙方使用。
5、甲方出售的商品房除《商品房住宅使用說明書》所列設施外，還有等設施。
二、總價款及付款方式
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米元銷售給乙方，總價款（小寫）元，（大寫）元。
2、自本合同簽訂之日起日內，乙方應向甲方交付購房定金元。
一期（大寫）（小寫）年月日
二期（大寫）（小寫）年月日
三期（大寫）（小寫）年月日
四期（大寫）（小寫）年月日
五期（大寫）（小寫）年月日
貸款（大寫）（小寫）年月日4.其中第期乙方申請貸款，付款期限屆滿金融機構未批準貸款，且乙方無力支付該款項的，甲方應在十五日內將其已收取的房款返還乙方，本合同解除。如因一方故意造成貸款未獲批準，或乙方逾期不申請貸款，另一方有權要求對方承擔違約責任。
三、面積誤差
該商品房交付時，實際建筑面積與合同約定面積誤差超過約定面積%時，乙方可選擇下列任一種方式處理：
2、乙方同意接受房屋。每平方米價格保持不變，房價款金額按實際建筑面積調整；
四、合同登記
自本合同簽訂之日起十五日內，雙方應持本合同到房地產(chǎn)市場管理部門辦理合同登記，同時鑒證或公證；稅費按國家規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔。如因一方原因造成另一方不能在規(guī)定時間內辦理登記、鑒證或公證，另一方有權要求對方按房款的%賠償并有權要求解除合同。
五、質量標準
甲方交付的房屋需經(jīng)工程質量監(jiān)督檢驗部門驗收合格，同時必須實行《商品房住宅質量保證》、《商品房住宅使用說明書》制度；凡未實行《商品房住宅質量保證書》、《商品房住宅使用說明書》的住宅房屋，如因質量問題與乙方發(fā)生爭議，由甲方承擔全部責任。
六、產(chǎn)權登記
乙方應于房屋交付三十日內辦理房屋所有權登記，甲方應予協(xié)助。
七、設計變更的約定預售商品房開發(fā)建設過程中，甲方對原設計方案做重大調整時，必須在設計方案批準后天內書面通知乙方，乙方必須在收到該通知之日起天內提出退房要求，或與甲方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方，并按同期銀行貸款利率付給利息。
八、配套設施的承諾
甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：
九、房屋的用途及公共設施的使用
乙方的商品房僅作使用，乙方在使用期間不得擅自改變該商品房的房屋結構和用途，除本合同及附件另有規(guī)定者外，乙在使用期間有權與其他權利人共同享受與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施。
甲方不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共設施、公共用地的使用性質。
十、合同的變更和解除
1、甲方如因不可抗力的原因造成房屋停建、緩建，應在日內通知對方變更或解除合同。
2、在合同規(guī)定期限內，甲方未能按時交房或乙方逾期交付款項的，除應承擔違約責任外，無權要求對方繼續(xù)履行合同；而守約方要求繼續(xù)履行的，對方必須履行。
3、房屋未達到國家和省市規(guī)定的質量標準，或未達到雙方約定的質量標準，乙方有權解除合同。
1、甲方如未按約定的期限將該商品房交付乙方使用，或未按承諾期限運行基礎設施、公共配套建筑，乙方有權按已付房款額的百萬分之向甲方追究逾期期間的違約金。如逾期180天甲方仍未能將該商品房交付乙方使用，乙方有權按下列方式之一追究甲方的違約責任：
（2）甲方向乙方支付上述按日計算的違約金，合同繼續(xù)履行。
2、乙方如未按合同規(guī)定的時間付款，甲方有權按乙方所欠房款額的百萬分之向乙方追究逾期期間的違約金，如逾期180天乙方仍未能如數(shù)付款，甲方有權按下列方式之一追究乙方的責任：
（1）終止合同。甲方應將乙方已付房款扣除上述按日計算的違約金在三十日內退還乙方；
（2）乙方向甲方支付上述按日計算的違約金，合同繼續(xù)履行。
3、甲方交付房屋設施、裝修不符合合同約定的，乙方有權要求甲方改正或要求甲方賠償未達到約定標準的差額，并要求甲方付房款總額%的違約金。
十二、爭議的解決方式
甲、乙雙方如在履行合同中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方可選擇下列方式解決（以選擇）：
1.向仲裁委員會申請仲裁；
2.直接向人民法院起訴。
十三、本合同一式六份，甲、乙雙方各二份，送房地產(chǎn)所在地交易市場登記機關一份、鑒證或公證機關一份。
十四、雙方承認的附加條款。
十五、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。本合同及補交規(guī)定、空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
十六、本合同經(jīng)鑒證或公證后生效。
十七、《商品房住宅質量保證書》及《商品房住宅使用說明書》同本合同具有同等法律效力。
十八、商品房平面圖作為本合同附件。
甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）
營業(yè)執(zhí)照號：營業(yè)執(zhí)照號：
或身份證號：
地址：地址：
法定代表人（簽名）定代表人（簽名）
代理人：代理人：
開戶銀行：開戶銀行：
賬號：賬號：
電話：電話：
郵政編碼：郵政編碼：
鑒證或公證部門意見房產(chǎn)管理部門意見
鑒證或公證機關（章)登記機關(章）
經(jīng)辦人經(jīng)辦人
鑒證或公證日期登記日期
房屋買賣合同正規(guī)版本篇十五
甲方____________
身份證號：____________
立合同人：____________
以下簡稱____________
買方:____________
乙方____________
身份證號____________
經(jīng)買賣雙方充分協(xié)商，雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：
一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣__（大寫）
1、房屋狀況（請按《房屋所有權證》填寫）
房屋座落：____________
2、該房屋的所有權證號為：__
國有土地使用權證號為：__
3、該房屋的土地使用權取得方式：出讓本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓，買賣合同書。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣__元，大寫__，乙方在年________________________月____________日前分____________次付清，付款方式：
房款支付具體約定為：
1、于__前，乙方支付甲方房款
2、于__前，乙方支付甲方房款
3、于__前，乙方支付甲方房款
三、甲方于____________年____________月____________日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的`鑰匙交于乙方驗收。
四、甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方和丙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。
五、甲方將戶口于____________年____________月____________日前從該房屋遷出。
六、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚，如有產(chǎn)權共有人的已征得產(chǎn)權共有人書面同意。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
七、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起叁日內雙倍返還定金給乙方，并賠償乙方經(jīng)濟損失__元。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)、不能按期將戶口遷出，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產(chǎn)價款千分之壹的違約金。
八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的：契稅由__方承擔，營業(yè)稅（包括帶征稅收）由__方承擔，印花稅由__方承擔，個人所得稅由__方承擔，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由__承擔。其它稅費約定情況：
九、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。如是受產(chǎn)權人或共有人委托，在簽訂本協(xié)議時，甲方必須保證已取得房屋所有權人及共有人的一致同意，本合同一經(jīng)簽署，即對此買賣行為負有連帶責任。甲方如隱瞞事實，未經(jīng)產(chǎn)權人或共有人的同意擅自出讓該房產(chǎn)，導致本合同無法繼續(xù)履行，甲方應承擔本合同第七條約定的違約責任（雙倍返還定金和賠償乙方經(jīng)濟損失）。
十四、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
十五、甲乙雙方約定成交價已包含附屬裝修設施為
十六、其它約定事項：
委托代理人：____________委托代理人：____________
地址：____________地址：____________
聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________
房屋買賣合同正規(guī)版本篇十六
甲方(賣方)：
身份證號：
乙方(買方)：
身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。
一、房屋基本情況
1、甲方所有房屋，座落于武漢市區(qū)，為結構、建筑面積平方米、樓層、房型、權屬、裝修狀況。
2、甲方保證上述房屋權屬清晰，甲方房屋產(chǎn)權現(xiàn)狀為，經(jīng)甲、乙雙方核實，同意交易該房屋。
3、甲方房屋主要轉讓設施有：。
4、甲方房屋產(chǎn)權有效證件有：。
二、房屋買賣價格
該房屋買賣價格為人民幣(大寫)。
三、房屋買賣稅費
甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。
四、付款方式。
五、辦理過戶期限
甲、乙雙方約定此協(xié)議簽定后日內，在房地產(chǎn)交易所辦理過房登記手續(xù)。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________簽訂地點：___________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋買賣合同正規(guī)版本篇十七
賣方(以下簡稱甲方)：
買方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守：
第一條 轉讓房屋情況：
甲方所售房屋位于 ___區(qū) ___路(街) ___號，為 ___結構;甲方所售房屋所有權證號為" ___號"，房屋土地使用權證號為" ___號";甲方所售房屋建筑面積 ___平方米。
第二條 房屋價格：
房屋總金額為(人民幣) 拾 萬 仟 佰元整(含附屬設施費用)。轉讓稅費由甲方(或乙方)承擔。
第三條 付款方式：
一次性(或分期)支付;由乙方付款至甲方指定銀行賬戶(或現(xiàn)金支付)。甲方收到以上款項必須向乙方出具收條。
第四條 房屋交付：
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后 ___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。(或乙方支付首期款后 日內，將房屋交付給乙方)。
第五條 違約責任條款
乙方逾期付款的違約責任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。
甲方逾期交房的違約責任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。
第六條 甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第八條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴(或x仲裁委員會提起仲裁)。
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十條 本房屋買賣合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關部門存檔。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
年 月 日
年 月 日
房屋買賣合同正規(guī)版本篇十八
供方：
需方：
為了保護各方合法權益，同時，在雙方平等自愿的基礎上，達成一致意見，簽訂本合同，共同遵守。
一、采購產(chǎn)品名稱、型號、規(guī)格和主要配置、單價、數(shù)量、金額等。
需方指定的簽字收貨人：。
三、驗收標準及提出異議等事項按照下列約定：
1、驗收標準：貨物須同時完全符合下列各項標準及要求方為合格：
裝箱單、質量合格證書、保修證書、產(chǎn)品使用說明書及其它應當隨箱的技術資料;
2、開箱檢驗時雙方皆應派員參加，若檢驗時發(fā)現(xiàn)貨物數(shù)量不足、規(guī)格與合同要求不符，或開箱時雖然貨物外包裝完好無損但箱內貨物短缺或損傷，需方有權拒絕接收或決定暫時收取該批次貨物，雙方或單方應當在發(fā)現(xiàn)后及時記錄并最遲在驗收期限(含延長的驗收期限)結束之日起7日內簽署書面證明并送達給對方一份，供方應按照該證明將需補足或更換的貨物在送達證明之日起10日內交付到需方指定地點，按本合同前述各條款項規(guī)定交付及驗收。
3、供方保證向需方提供的技術資料包括全部中文版本是清晰的、正確的、完整的。如發(fā)現(xiàn)缺失，供方應在需方送達通知之日起10日內將需補足的資料交付到需方指定地點，按本合同前述各條款項規(guī)定交付及驗收。
4、本合同各相關條款中凡與供方責任或義務相關及由供方原因所引起涉及各項貨物、零件、部件、配件及資料的更、換、補、退等情形，所發(fā)生活相關的任何價款、成本、費用，包括但不限于運輸、安裝、服務、維修、調試等，以及保險、稅、費等，均應當由供方承擔。
四、質量標準及保修：
1、供方保證提供給需方的貨物是貨物生產(chǎn)廠商原造的，全新、未使用過的產(chǎn)品。
2、如因需方在使用中自行變更貨物的硬件或軟件而引起的缺陷，或因需方人員維護不當而損壞的貨物或零部件，供方不負免費保修的責任，但供方應按照或比照本合同相關條款規(guī)定提供更換或保修服務，由此引起的合理費用由需方負擔。
3、如因供方提供的貨物硬件或軟件有缺陷，或供方提供的技術資料有錯誤，或供方在現(xiàn)場的技術人員指導有錯誤而使貨物不能達到合同規(guī)定的指標和技術性能，供方應負責按本合同相關條款規(guī)定更換或修理，使貨物運行指標和技術性能達到合同規(guī)定,由此引起的全部費用由供方承擔。若因軟件或硬件缺陷導致或引起需方損失及導致或引起第三方受到損害的，全部賠償責任均應由供方承擔。
4、設備保修期按照廠商的標準執(zhí)行：一年內軟件免費升級和補丁服務,軟件運行過程中，出現(xiàn)問題，供方應在24小時內到達需方使用現(xiàn)場，解決問題。
五、付款方式及期限:采用需方直接支付方式，在驗收合格后5日內將貨款全部付清。同時供方向需方開具相應的發(fā)票。
供應商開戶行名稱:中國工商銀行
帳號:
其它:
六、違約責任:
1、若供方未如期按照合同約定的任何或全部款項內容之要求交付合同貨物或提供服務、補足或更換貨物且符合要求，或供方未能履行合同規(guī)定的任何其它義務時，需方有權直接向供方發(fā)出違約通知書，供方應按照需方選擇的下列一種或多種方式承擔賠償責任及違約責任：
的對第三方的責任。
求，供方應承擔由此發(fā)生的各項相關費用并承擔由此給需方造成的損失及需方因此產(chǎn)生的對第三方的責任。此時，相關貨物的質量保修期及相關的其它期限也應重新起算。
3、如任何一方無故解除合同或有違反本合同規(guī)定的任何情形均屬于違約行為，違約方應就每一單項違約向對方支付合同總金額5%的違約金。
4、若貨物為假冒偽劣產(chǎn)品，供方應按照合同總金額的2倍向需方支付懲罰性賠償金，且并不當然免除其依法應受的其它處罰。
5、任何一方由于不可抗力原因不能按約履行合同時，應在不可抗力事件結束后3天內向對方有效通報，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構的不可抗力證明或雙方諒解并書面確認后，應當根據(jù)具體情況允許延期履行、修訂或終止合同，并根據(jù)情況可部分或全部免于承擔違約責任。
七、本合同發(fā)生爭議時應本著友好的原則協(xié)商解決;協(xié)商不成而產(chǎn)生的訴訟，由合同簽訂地石家莊市橋西區(qū)人民法院管轄。
八、本合同簽訂地點：河北省石家莊市
九、其它約定事項：
1、供方不得將本合同全部或部分權利、義務轉讓給任何第三方。
2、在本合同履行的過程中，采購人需追加與合同標的相同的貨物的，在不改變合同其他條款的前提下，可以僅就供貨數(shù)量與供應商協(xié)商簽訂補充訂單。補充訂單構成本合同的一部分，并與本合同具有同等效力。但，所有補充訂單的采購金額累計不得超過本合同原有采購金額的百分之十。對本合同其他實質性條款(價格、配置、服務條款等)進行變更的補充協(xié)議無效。
份，供方一份、需方兩份。
4、本合同經(jīng)供需各方代表簽字并蓋章后即生效。
需方(蓋章)：需方代表(簽字)：地址：傳真：電話：合同簽訂日期：
供方(蓋章)：供方代表(簽字)：地址：傳真：電話：合同簽訂日期：
房屋買賣合同正規(guī)版本篇一
出賣人(甲方)：___________(以下簡稱甲方)
買受人(乙方)：______________________ (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在________________________________，位于第_ ___層，共______(套)(間)，房屋結構為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。并附帶_________一間，位于___________________，面積為______平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。
第二條、房屋內部設施設備：包括__________________________________________。
第四條、上述房產(chǎn)的交易價格：成交價格為：每平米元，人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第五條、付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式分批付款，
第一筆于__ ________年___ ____月_ ____日將首付款(定金)人民幣___萬元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。
第二筆房款人民幣_ ______萬元整于________年____月____日付給甲方。
第三筆尾款付給甲方。
第六條甲方承諾及權利和義務
1、甲方享有按照約定的日期收取房屋款項。
2、甲方應保證其房產(chǎn)不存在質量和技術等有可能危害居住安全的問題，能夠辦理產(chǎn)權證書且順利過戶。
3、甲方保證并承諾對上述房屋及土地擁有所有權（拆遷安置所得），并沒有任何出租，除上述甲方各當事人為不存在其他共有權人且甲方各方均對處分該標的房產(chǎn)不存在任何異議，對于該房屋及土地的出售，不存在任何享有優(yōu)先購買權的人，該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項權利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限制的情況。
4、甲方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給乙方。
5、甲方承諾乙方在
第二筆購房款交付與甲方任何一方后，本合同項下房產(chǎn)實際所有者為乙方，甲方將此房產(chǎn)上的一切權利同時轉讓給乙方所有；甲方僅因自身及房產(chǎn)問題暫時無法為乙方辦理過戶手續(xù)，房屋暫時為甲方名下，但甲方對該房產(chǎn)不享有任何權利，乙方對該房產(chǎn)享有完全的權利。
6、甲方確認此房產(chǎn)在乙方履行
第二筆房款的交付后實際所有人為乙方，甲方不在對其主張任何權利，包括但不限于對外贈與、買賣、繼承、出租等。
第七條乙方承諾及權利與義務
1、乙方承諾擁有良好履行合同的經(jīng)濟能力和信譽，能夠按照合同約定按時交付購房款。
第二筆款項時即表明甲方完全轉讓本合同項下安置房產(chǎn)及附屬其上的一切權利。
3、乙方對該房產(chǎn)享有權利包括但不限于轉讓、出租、使用、裝修裝潢、拆除重建、享有拆遷補償款等一切所有權基礎上的附屬權利,甲方僅在乙方要求配合時出面全力配合。
第八條房屋及土地過戶
1、本合同簽定時，該房屋為小產(chǎn)權房，暫時不具備過戶條件，但本合同為甲乙雙方平等協(xié)商自愿達成財產(chǎn)及財產(chǎn)權交易之協(xié)議，并未違反相關法律法規(guī)。
2、雙方約定今后國家政策允許過戶時，甲方在取到房產(chǎn)證等房屋權屬憑證的當日應交予乙方保管并且辦理預告登記手續(xù)，當日因其他合理的原因不能交予乙方且辦理預告登記有困難時也應于當日通知乙方且于乙方協(xié)商具體的交付日期。
3、甲方在取得產(chǎn)權證等相關權屬憑證后三個工作日內應無償協(xié)助乙方辦理房屋及土地的過戶手續(xù)。
4、本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規(guī)定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：
一、賣方需付稅費：
（1）營業(yè)稅；
（2）____市建設維護稅；
（3）教育費附加；
（4）印花稅；
（5）個人所得稅；
（6）土地增值稅；
（7）房地產(chǎn)交易服務費；
（8）土地使用費。
二、買方需付稅費：
（1）印花稅；
（2）契稅；
（3）產(chǎn)權登記費；
（4）房地產(chǎn)交易服務費；
（5）《房地產(chǎn)證》貼花；
3、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：
（1）權籍調查費；
（2）房地產(chǎn)買賣合同公證費（如有）；
（3）評估費（如有）；
（4）保險費（如有）；
（5）其他（以實際發(fā)生的稅費為準）因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費可能導致交易不能繼續(xù)進行的，另一方可以代其墊付，甲乙雙方可分別增加收取購房款和扣除交付購房款。
第九條特別約定
一、關于房產(chǎn)拆遷：本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷，甲方同意由乙方全權辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù)，領取拆遷補償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方配合的，甲方需無償配合。
二、關于房產(chǎn)再次買賣：
1、本合同簽訂后，乙方有權將該房屋轉售給其他人，所售金額全部歸乙方所有，甲方不得干涉。
2、本合同中乙方擁有的權益，新的買受人同樣擁有，甲方需要積極配合。
三、關于房產(chǎn)收回由于該房屋屬于小產(chǎn)權房，甲方有權隨時收回該房屋，甲乙雙方約定乙方收回房屋需按收回時該房屋市場評估價格的叁倍一次性支付給乙方。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
房屋買賣合同正規(guī)版本篇二
甲方(賣方)：身份證號：
乙方(買方)：身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。
1、甲方所有房屋，座落于武漢市區(qū)，為結構、建筑面積平方米、樓層、房型、權屬、裝修狀況。
2、甲方保證上述房屋權屬清晰，甲方房屋產(chǎn)權現(xiàn)狀為，經(jīng)甲、乙雙方核實，同意交易該房屋。
3、甲方房屋主要轉讓設施有：。
4、甲方房屋產(chǎn)權有效證件有：。
該房屋買賣價格為人民幣(大寫)。
甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。
甲、乙雙方約定此協(xié)議簽定后日內，在房地產(chǎn)交易所辦理過房登記手續(xù)。
房屋買賣合同正規(guī)版本篇三
賣房人： _________________________________；(以下簡稱甲方)
買房人： _________________________________；(以下簡稱乙方)
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。
第一條 甲方愿將座落_______市_______區(qū)______街____段______號的'_____房(____室_____廳______平米)賣于乙方，永遠為業(yè)，空口無憑，立字據(jù)為證。
第二條 該房的房價款計人民幣________萬______千_____百元整(__________元)。
第三條 由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應在簽此合同后一個月之內給予房證或發(fā)票等證件。
第四條 在房屋買賣合同簽訂后三日內，乙方支付甲方定金_____( )。如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失。
第五條 本合同在施行中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。
第六條 本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。
賣房人(甲方)： _______________________簽字
身份證號： __________________________________
聯(lián)系方式： _____________________________
買房人(乙方)： _______________________簽字
身份證號： __________________________________
年 月 日
房屋買賣合同正規(guī)版本篇四
個人房屋買賣合同正規(guī)版本篇5
買方(乙方)：_______________
根據(jù)中華人民共和國房屋買賣相關法律，就甲方將所有權所屬的房屋出售給乙方等相關事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議如下：
第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在_______，為磚混結構商品房，面積為_________平方米。
第二條房屋所有權證編號：_______________________，房產(chǎn)證號：_________________，土地所有權號：____________________.
第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓價格為人民幣(大寫)：_________元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次性將房款付給甲方。甲方將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標志)。
第四條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。
第五條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理機構一份，房地產(chǎn)登記機構一份。
甲方(公章)：___________
乙方(公章)：___________
_______年____月____日
房屋買賣合同正規(guī)版本篇五
甲方(出售方)： 身份證號：
乙方(購買方)： 身份證號：
房屋概況： 房屋坐落在大慶市讓胡路區(qū)未來城19號樓一單元1202門，房屋產(chǎn)權面積為97.35平方米，以房產(chǎn)證上的面積為主，房屋毛坯，房屋使用年限 年。
1、經(jīng)雙方商定，甲方在證明產(chǎn)權真實性前提下乙方支付甲方一萬元定金，該房屋以總價伍拾壹萬元進行成交，甲方過戶給乙方的同時，乙方向甲方交付房款總價的60%，其余房屋總價的40%由乙方住房公積金貸款支付給甲方，約定時限一個月之內，如不能公積金貸款乙方將在7日內一次性以現(xiàn)金方式支付剩余購房余額。
2、甲乙雙方約定過戶時間為甲方取得房屋產(chǎn)權五年整為過戶時限。
3、如乙方違約所交房屋買賣定金甲方不予返還。如甲方違約將按照房屋全款定金雙倍返還給乙方。
4、該房屋過戶所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。
5、該房屋在租賃期間和交房之前由甲方承擔各項費用(物業(yè)費，采暖費水，電，閉路，通訊費等費用)。
本協(xié)議一式叁份，簽訂當日起生效，同時具有法律效力，任何一方違約均可以提起法律訴訟(不動產(chǎn)所在讓胡路區(qū)人民法院受理)。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：20__年x月 x日
房屋買賣合同正規(guī)版本篇六
合同編號：
甲方（借款人）： 乙方（借貸人）：
購房借貸合同使用說明
一、借貸人與借款人簽訂購房借貸合同時，雙方應認真閱讀購房借貸合同。購房借貸合同一經(jīng)依法簽訂即具有法律效力，雙方必須嚴格履行。
二、購房借貸合同必須由借貸單位的法定代表人或委托代理人和借款人親自簽章，并加借貸單位公章方為有效。
三、合同參考文本中的空欄，由雙方協(xié)商確定后填寫清楚。
四、雙方經(jīng)協(xié)商一致后，對購房借貸合同文本條款的修改或未盡事宜的約定，可在文本中明確，或經(jīng)協(xié)商一致另行簽訂補充協(xié)議；另行簽訂的補充協(xié)議，作為購房借貸合同的附件，與購房借貸合同一并履行。
________年____月____日________年____月____日
房屋買賣合同正規(guī)版本篇七
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，本著自愿平等及互利原則，就甲方向乙方出賣本合同約定的貨物事宜，達成如下一致。
一、產(chǎn)品名稱、型號、數(shù)量、金額。
二、交貨方式
1、交貨時間：簽定合同的一日內，以乙方向甲方發(fā)出書面發(fā)貨申請之日起日分批發(fā)貨。
2、交貨地點：甲方自行組織車輛將貨物送達乙方所在地點，貨物運費由自行承擔。
三、驗收
1、驗收時間：乙方應當自甲方將貨物送達上述地點起天內驗收，逾期視為乙方已驗收。
2、驗收及標準：
3、驗收如發(fā)生爭議，由檢驗機構按檢驗標準和方法，對甲方的貨《www．》物檢驗。
四、提出異議的時間和方法
1、乙方在驗收中如發(fā)現(xiàn)貨物品種、型號、規(guī)格、質量不合規(guī)定或約定，應在妥善保管貨物的同時，自收到貨物后日內向甲方提出書面異議；逾期未提出異議視為貨物合乎規(guī)定。
2、乙方安裝因符合管道工程技術規(guī)范，因安裝、保管不善造成產(chǎn)品質量下降，不得提出異議。
五、損失風險
貨物在送達交貨地點前的損失風險由甲方承擔，運輸途中貨物的正常磨損，不計在產(chǎn)品質量范圍內。其后的損失風險由乙方承擔。
3、付款方式：乙方已向甲方支付萬元，剩下在年月號前付元，其余剩下貨款在發(fā)完貨的個工作日內全部付清。
六、爭議處理：因本合同執(zhí)行發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的需向甲方所在地人民法院提前訴訟。
七、本合同自雙方簽字之日起生效。
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各保留一份。
甲方乙方
單位名稱（章)：單位名稱(章）：單位地址：單位地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：
簽訂日期:年月日
房屋買賣合同正規(guī)版本篇八
房屋
買賣合同
是一方轉移房屋所有權于另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為：(1)出賣人將所出賣的房屋所有權轉移給買受人，買受人支付相應的價款;(2)房屋買賣合同是諾成、雙務、有償合同;(3)房屋買賣合同的標的物為不動產(chǎn)，其所有權轉移必須辦理登記手續(xù);(4)房屋買賣合同屬于法律規(guī)定的要式法律行為。
出 賣 人：
身份證號：
聯(lián)系電話：
買 受 人：
身份證號：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議：
第一條買受人所購房屋的基本情況
買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準) 【幢】【座】 【單元】【層】 號房。
該房屋的用途為 ，屬 結構，層高為 ，建筑層數(shù)地上 層。
該房屋陽臺是【封閉式】【非封閉式】。
該房屋建筑面積共 平方米，其中，套內建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米。
第二條計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述第 種方式計算該房屋價款：
1.按建筑面積計算，該房屋單價為( 幣)每平方米 元，總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。
2.按套內建筑面積計算，該房屋單價為( 幣)每平方米 元，總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。
3.按套(單元)計算，該房屋總價款為( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。
第三條 付款方式及期限
買受人按下列第 種方式按期付款。
1.一次性付款 。
2.分期付款 。
3.其他方式 。
買受人逾期付款的違約責任
買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第 種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)
(2)逾期超過 日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的 %向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 的違約金。
第四條 交付期限
出賣人應當在 年 月 日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第 種條件，并符合本合同約定的房屋交付買受人使用：
1.該房屋經(jīng)驗收合格。
2.該房屋經(jīng)綜合驗收合格。
3.該房屋經(jīng)分期綜合驗收合格。
4.該房屋取得商品住宅交付使用批準文件。
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：
1.遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起 日內告知買受人的;
出賣人逾期交房的違約責任
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)
(2)逾期超過 日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起 天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的 %向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 的違約金。
第五條 交接
房屋達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購房屋為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量
保證書
》和《住宅使用
說明書
》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。
出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
第六條 產(chǎn)權登記
1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起 日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的 %賠償買受人損失。
2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的 %向買受人支付違約金。
第七條 買受人的房屋僅作 使用，買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
出賣人不得擅自改變與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質。
第八條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：
1.提交 仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第九條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。
第十條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十一條 本合同連同附件共 頁，一式 份，具有同等法律效力，合同持有的情況如下：
出賣人 份，買受人 份， 份。
第十二條 本合同自雙方簽訂之日起生效。自本合同生效之日起30天內，由出賣人向 申請登記備案。
出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：
【法定代表人】： 【法定代表人】：
【簽約日期】： 【簽約日期】：
(一)正式房屋買賣合同
正式房屋買賣合同是房屋買賣合同書面形式的基本類型，內容一般包括房屋買賣合同的基本條款，如房屋位置、結構、建筑面積、價款及其支付期限、交房期限、質量標準、產(chǎn)權轉移登記等條款。盡管法律法規(guī)并未規(guī)定買賣雙方必須采用統(tǒng)一的房屋買賣合同文本，但在辦理產(chǎn)權轉移登記時，房屋產(chǎn)權登記機關往往要求使用建設主管部門統(tǒng)一制訂的規(guī)范的合同文本，否則，不予辦理備案、登記。但是，并不因為不使用統(tǒng)一合同文本而影響書面房屋買賣合同的成立和效力。實踐中，商品房買賣時，要求必須使用建設主管部門統(tǒng)一制作的格式文本。但在正式合同文本簽訂之前，多由開發(fā)商提供認購書、預訂協(xié)議等預約合同文本要求買受人簽署，其中有的預約合同已經(jīng)具備本約性質，相當于房屋買賣合同。二手房買賣的合同形式未作統(tǒng)一要求，買賣雙方一般會根據(jù)協(xié)商一致的意見共同起草一份房屋買賣合同，經(jīng)雙方簽字、蓋章生效，并據(jù)此履行，在產(chǎn)權登記機關填寫的制式合同只作為登記文件使用。
(二)具備特定條件的預約合同
最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(下稱商品房買賣司法解釋) 第五條規(guī)定：“商品房的認購、訂購、預訂等協(xié)議具備商品房銷售管理辦法第16條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購房款的，該協(xié)議應當認定為商品房買賣合同?！备鶕?jù)最高法院民一庭的觀點，商品房認購、訂購、預訂等協(xié)議是在開發(fā)商取得立項、規(guī)劃、報建審批手續(xù)至取得商品房銷售許可證之前簽訂的預約性質的合同(事實上預約合同的簽訂并不限于這個期間)。為保障交易安全，保護業(yè)主權益，促進簽約，規(guī)定具備合同實際履行條件的預約合同，應當認定為本約合同。筆者認為，司法解釋的本條規(guī)定，用意雖好，但效果一般，極易造成誤導。首先，《商品房銷售管理辦法》第16條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內容多達13項，而認購書等預約合同均為開發(fā)商擬定的格式合同，同時具備該13項內容的可能性很少，買受人依據(jù)該條規(guī)定維護自身權益的機會并不多見。其次，認定合同性質的依據(jù)為合同內容，而非合同名稱。預約合同如果具備了商品房買賣合同的主要內容，理應認定為商品房買賣合同，不再具有預約性質。第三，“出賣人已經(jīng)按照約定收受購房款”，表明買賣合同已經(jīng)實際履行。即使預約合同未完全具備《商品房銷售管理辦法》第16條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內容，只要標的物明確、價款確定，完全可以依據(jù)合同法的相關規(guī)定認定雙方房屋買賣合同成立。如果機械適用該條司法解釋的規(guī)定，就會導致依據(jù)合同法應當認定房屋買賣合同成立，而依據(jù)該條司法解釋則不能認定合同成立。
(三)房屋買賣合同的其他書面形式。
《合同法》第11條規(guī)定：“書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式?！备鶕?jù)《電子簽名法》第3條第3款的規(guī)定，“涉及土地、房屋等不動產(chǎn)權益轉讓的”的文書，不適用“電子簽名、數(shù)據(jù)電文”。無疑排除了以“數(shù)據(jù)電文”為表現(xiàn)形式的房屋買賣合同。記載雙方房屋買賣意思表示的、以有形方式表現(xiàn)的信函等雙方往來資料，應當認定為其他書面形式的房屋買賣合同。有些情況下，沒有書面合同，也無法認定口頭合同存在，買受人以其持有的購房款收據(jù)或發(fā)票主張房屋買賣合同成立。此時，買受人持有的購房款收據(jù)或發(fā)票，既是書面合同形式，也是合同實際履行證據(jù)，如果收據(jù)或發(fā)票載明的房屋位置具體、房屋價款明確，應當認定雙方之間的房屋買賣合同成立。筆者認為，認定其他書面形式的房屋買賣合同成立，已有書面證據(jù)必須能夠證明三項事實：房屋買賣的意思表示、房屋具體位置和價款。
房屋買賣合同正規(guī)版本篇九
根據(jù)國家有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就_________部分停車場地買賣一事簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方購買甲方擁有合法權益的_________部分停車場地，上述停車場地出售面積為_________平方米(建筑面積)，具體方位見合同附件。乙方購買上述停車場地僅能作上下客、停放車輛，售賣車票之用。
第二條上述停車場地售價為_________元人民幣平方米，總售價為_________元人民幣(上述成交價款不包含應向政府交納的各種稅費。)
第三條付款時間與辦法：
1.本合同簽訂時乙方即支付定金人民幣_________元給甲方。
2.本合同簽訂后_________個月內，乙方需向甲方提交落實上述款項的銀行資信證明及甲方認可之付款計劃(該認可之付款計劃是本合同的重要組成部分)。
3.本合同第三條第二項所稱之付款計劃基本內容為：乙方在本合同簽定后_________個月內付總售價的_________%(含定金)，________年____月前付總售價的_________%，交付使用時會總售價的_________%。該計劃一經(jīng)乙方作出、甲方認可，即產(chǎn)生法律效力，乙方必須嚴格遵守。
第四條甲方愿于________年____月____日前將本合同所指定之停車場地交付給乙方使用。自甲方將該停車場地交付給乙方使用時起，乙方對該停車場地享有________年使用權。
第五條稅費分擔甲乙雙方按中國法律有關規(guī)定各自交納自己應納的稅費。
第六條違約責任
1.本合同生效后，如乙方不能按本合同第三條第二項之約定履行則視為乙方違約，乙方已交定金甲方不予退還，且甲方有權將停車場地轉售他人，乙方不得有任何異議，如甲方反悔將停車場地售于乙方，則視為甲方違約，甲方應向乙方雙倍返還定金。
2.本合同第三條第二項所指之付款計劃經(jīng)甲方認可生效后，乙方如未能按計劃付款，則視為乙方違約，按付款計劃里所規(guī)定的違約條款處理。
3.甲方必須按期將停車場地交付乙方使用，否則，每逾期一天，愿按乙方已付款項的_________向乙方支付違金。
第七條甲乙雙方如在履行本合同過程中產(chǎn)生爭議，應首先協(xié)商解決，如雙方未能達成一致意見，應提交中國有管轄權的法院依據(jù)中國法律解決雙方之爭議。
第八條本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。
第九條本合同一式四份。甲乙雙方各執(zhí)兩份，在雙方授權代表簽字蓋章及甲方收到乙方_________元定金后生效。
第十條本合同附件：乙方所購口岸廣場停車場地位置平面圖。
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
房屋買賣合同正規(guī)版本篇十
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條、甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施
1、甲方所售房屋所有權證號為________號，房屋土地使用權證號為________號。
2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號，為______室______廳結構。
3、甲方所售房屋建筑面積______平方米。
4、甲方所售房屋附屬設施為____________。
第二條、房屋價格及其他費用
1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整，后續(xù)沒有其它費用。
2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。
第三條、付款方式：__________________________________________。
第四條、房屋交付
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。
第五條、乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條、甲方逾期交房的違約責任
甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的`2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。
第七條、甲方保證
在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第八條、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，其他_____份交有關部門存檔。
房屋買賣合同正規(guī)版本篇十一
出賣方：_______________________________________________________公司(以下簡稱甲方)
購買方：_______________________________________________________公司(以下簡稱乙方)
根據(jù)國家有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就_________部分停車場地買賣一事簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方購買甲方擁有合法權益的_____________部分停車場地，上述停車場地出售面積為_____________平方米(建筑面積)，具體方位見合同附件。乙方購買上述停車場地僅能作xxx上下客、停放車輛，售賣車票之用。
第二條上述停車場地售價為___________元人民幣________平方米，總售價為____________元人民幣(上述成交價款不包含應向政府交納的各種稅費。)
第三條付款時間與辦法：
1.本合同簽訂時乙方即支付定金人民幣___________元給甲方。
2.本合同簽訂后___________個月內，乙方需向甲方提交落實上述款項的銀行資信證明及甲方認可之付款計劃(該認可之付款計劃是本合同的重要組成部分)。
3.本合同
第三條
第二項所稱之付款計劃基本內容為：乙方在本合同簽定后_________個月內付總售價的_________%(含定金)，________年____月前付總售價的_________%，交付使用時會總售價的_________%.該計劃一經(jīng)乙方作出、甲方認可，即產(chǎn)生法律效力，乙方必須嚴格遵守。
第四條甲方愿于________年____月____日前將本合同所指定之停車場地交付給乙方使用。自甲方將該停車場地交付給乙方使用時起，乙方對該停車場地享有________年使用權。
第五條稅費分擔
甲乙雙方按中國法律有關規(guī)定各自交納自己應納的稅費。
第六條違約責任
1.本合同生效后，如乙方不能按本合同第三條第二項之約定履行則視為乙方違約，乙方已交定金甲方不予退還，且甲方有權將停車場地轉售他人，乙方不得有任何異議，如甲方反悔將停車場地售于乙方，則視為甲方違約，甲方應向乙方雙倍返還定金。
2.本合同第三條第二項所指之付款計劃經(jīng)甲方認可生效后，乙方如未能按計劃付款，則視為乙方違約，按付款計劃里所規(guī)定的違約條款處理。
3.甲方必須按期將停車場地交付乙方使用，否則，每逾期一天，愿按乙方已付款項的_________向乙方支付違金。
第七條甲乙雙方如在履行本合同過程中產(chǎn)生爭議，應首先協(xié)商解決，如雙方未能達成一致意見，應提交中國有管轄權的法院依據(jù)中國法律解決雙方之爭議。
第八條本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。
第九條本合同一式四份。甲乙雙方各執(zhí)兩份，在雙方授權代表簽字蓋章及甲方收到乙方_________元定金后生效。
第十條本合同附件：乙方所購口岸廣場停車場地位置平面圖。
正規(guī)新房屋買賣合同范本20xx
賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)
買方：_______________________________(以下簡稱乙方)
一、為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)
房____屋____座____落
2.該房屋的土地使用權取得方式：出讓()、劃撥()。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾____元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。
四、出賣的'房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。
簽訂日期：___________年__________月_______日
房屋買賣合同正規(guī)版本篇十二
買方（以下簡稱乙方）：_______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋和使用配套場地達成如下協(xié)議。
2、土地使用權限為______年，自______年____月____日到______年___月___日止，實際年限按產(chǎn)權證。
1、房屋價格0000平方米人民幣_______________（大寫）（元）
2、土地使用稅費按國家有關規(guī)定由_乙_方支付給有關部門。
1、房屋總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_____________（大寫）（元）。
（2）其余房款[_____________（大寫）（元）]應在甲方辦妥相關產(chǎn)權交易后（以產(chǎn)權交易中心核發(fā)產(chǎn)權證之日為準）二日內一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的.契稅由乙方負責。
2、以上付款以轉帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過_____________不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按房屋和土地總價的5%計；若甲方不協(xié)助乙方辦理土地、房產(chǎn)二證，或將土地、房屋抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按房屋和土地總價5%支付給乙方作為違約金。
3、因政策或不可預見原因造成無法辦理土地、房產(chǎn)二證，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，合同終止。
1、甲方協(xié)助乙方辦理好產(chǎn)權證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
2、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納。
3、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
（甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任）
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
_________年____月____日
房屋買賣合同正規(guī)版本篇十三
身份證號碼：_____________________
乙方：_______________
身份證號碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條：房產(chǎn)情況
乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅)，該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。
第二條：房產(chǎn)價款
上述標的房地產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第三條：付款時間與辦法
(一)、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
(二)、甲方應于拿到房產(chǎn)證之日起____天內和乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，并應在產(chǎn)權過戶手續(xù)辦完當日將_________等費用結清。
(三)、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費由_______方承擔。
第四條：違約責任
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第五條：本合同主體
1.甲方是____________共______人。
2.乙方是____________共______人。
第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
第八條：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第九條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十條：本房屋產(chǎn)權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元。
出賣方(甲方)：____________
聯(lián)系方式：_______________________
購買方(乙方)：____________
聯(lián)系方式：_______________________
日期：_______年____月____日
_______年____月____日
房屋買賣合同正規(guī)版本篇十四
本合同雙方當事人：
賣方（以下簡稱甲方）
買方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關規(guī)定，為明確商品房買賣雙方的權利、義務，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同并共同遵守。
一、商品房基本情況
1、甲方依據(jù)房許字第號《商品房銷售許可證》將坐落在市區(qū)路（街)號(小區(qū)）號樓（總層數(shù)、用途、結構）單元層室廳號（管理號）的商品房出售給乙方。
2、乙方購買商品房套，建筑面積（大寫）平方米，（小寫）平方米。房屋建筑面積以市房地產(chǎn)管理局實地測量后計算的測量結果為準。
3、乙方購買的商品房的土地使用權以（劃撥、出讓）方式取得，土地使用權年限至年月日。
4、甲方于年月日前將上述所列房屋交付乙方使用。
5、甲方出售的商品房除《商品房住宅使用說明書》所列設施外，還有等設施。
二、總價款及付款方式
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米元銷售給乙方，總價款（小寫）元，（大寫）元。
2、自本合同簽訂之日起日內，乙方應向甲方交付購房定金元。
一期（大寫）（小寫）年月日
二期（大寫）（小寫）年月日
三期（大寫）（小寫）年月日
四期（大寫）（小寫）年月日
五期（大寫）（小寫）年月日
貸款（大寫）（小寫）年月日4.其中第期乙方申請貸款，付款期限屆滿金融機構未批準貸款，且乙方無力支付該款項的，甲方應在十五日內將其已收取的房款返還乙方，本合同解除。如因一方故意造成貸款未獲批準，或乙方逾期不申請貸款，另一方有權要求對方承擔違約責任。
三、面積誤差
該商品房交付時，實際建筑面積與合同約定面積誤差超過約定面積%時，乙方可選擇下列任一種方式處理：
2、乙方同意接受房屋。每平方米價格保持不變，房價款金額按實際建筑面積調整；
四、合同登記
自本合同簽訂之日起十五日內，雙方應持本合同到房地產(chǎn)市場管理部門辦理合同登記，同時鑒證或公證；稅費按國家規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔。如因一方原因造成另一方不能在規(guī)定時間內辦理登記、鑒證或公證，另一方有權要求對方按房款的%賠償并有權要求解除合同。
五、質量標準
甲方交付的房屋需經(jīng)工程質量監(jiān)督檢驗部門驗收合格，同時必須實行《商品房住宅質量保證》、《商品房住宅使用說明書》制度；凡未實行《商品房住宅質量保證書》、《商品房住宅使用說明書》的住宅房屋，如因質量問題與乙方發(fā)生爭議，由甲方承擔全部責任。
六、產(chǎn)權登記
乙方應于房屋交付三十日內辦理房屋所有權登記，甲方應予協(xié)助。
七、設計變更的約定預售商品房開發(fā)建設過程中，甲方對原設計方案做重大調整時，必須在設計方案批準后天內書面通知乙方，乙方必須在收到該通知之日起天內提出退房要求，或與甲方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方，并按同期銀行貸款利率付給利息。
八、配套設施的承諾
甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：
九、房屋的用途及公共設施的使用
乙方的商品房僅作使用，乙方在使用期間不得擅自改變該商品房的房屋結構和用途，除本合同及附件另有規(guī)定者外，乙在使用期間有權與其他權利人共同享受與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施。
甲方不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共設施、公共用地的使用性質。
十、合同的變更和解除
1、甲方如因不可抗力的原因造成房屋停建、緩建，應在日內通知對方變更或解除合同。
2、在合同規(guī)定期限內，甲方未能按時交房或乙方逾期交付款項的，除應承擔違約責任外，無權要求對方繼續(xù)履行合同；而守約方要求繼續(xù)履行的，對方必須履行。
3、房屋未達到國家和省市規(guī)定的質量標準，或未達到雙方約定的質量標準，乙方有權解除合同。
1、甲方如未按約定的期限將該商品房交付乙方使用，或未按承諾期限運行基礎設施、公共配套建筑，乙方有權按已付房款額的百萬分之向甲方追究逾期期間的違約金。如逾期180天甲方仍未能將該商品房交付乙方使用，乙方有權按下列方式之一追究甲方的違約責任：
（2）甲方向乙方支付上述按日計算的違約金，合同繼續(xù)履行。
2、乙方如未按合同規(guī)定的時間付款，甲方有權按乙方所欠房款額的百萬分之向乙方追究逾期期間的違約金，如逾期180天乙方仍未能如數(shù)付款，甲方有權按下列方式之一追究乙方的責任：
（1）終止合同。甲方應將乙方已付房款扣除上述按日計算的違約金在三十日內退還乙方；
（2）乙方向甲方支付上述按日計算的違約金，合同繼續(xù)履行。
3、甲方交付房屋設施、裝修不符合合同約定的，乙方有權要求甲方改正或要求甲方賠償未達到約定標準的差額，并要求甲方付房款總額%的違約金。
十二、爭議的解決方式
甲、乙雙方如在履行合同中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方可選擇下列方式解決（以選擇）：
1.向仲裁委員會申請仲裁；
2.直接向人民法院起訴。
十三、本合同一式六份，甲、乙雙方各二份，送房地產(chǎn)所在地交易市場登記機關一份、鑒證或公證機關一份。
十四、雙方承認的附加條款。
十五、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。本合同及補交規(guī)定、空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
十六、本合同經(jīng)鑒證或公證后生效。
十七、《商品房住宅質量保證書》及《商品房住宅使用說明書》同本合同具有同等法律效力。
十八、商品房平面圖作為本合同附件。
甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）
營業(yè)執(zhí)照號：營業(yè)執(zhí)照號：
或身份證號：
地址：地址：
法定代表人（簽名）定代表人（簽名）
代理人：代理人：
開戶銀行：開戶銀行：
賬號：賬號：
電話：電話：
郵政編碼：郵政編碼：
鑒證或公證部門意見房產(chǎn)管理部門意見
鑒證或公證機關（章)登記機關(章）
經(jīng)辦人經(jīng)辦人
鑒證或公證日期登記日期
房屋買賣合同正規(guī)版本篇十五
甲方____________
身份證號：____________
立合同人：____________
以下簡稱____________
買方:____________
乙方____________
身份證號____________
經(jīng)買賣雙方充分協(xié)商，雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：
一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣__（大寫）
1、房屋狀況（請按《房屋所有權證》填寫）
房屋座落：____________
2、該房屋的所有權證號為：__
國有土地使用權證號為：__
3、該房屋的土地使用權取得方式：出讓本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓，買賣合同書。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣__元，大寫__，乙方在年________________________月____________日前分____________次付清，付款方式：
房款支付具體約定為：
1、于__前，乙方支付甲方房款
2、于__前，乙方支付甲方房款
3、于__前，乙方支付甲方房款
三、甲方于____________年____________月____________日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的`鑰匙交于乙方驗收。
四、甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方和丙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。
五、甲方將戶口于____________年____________月____________日前從該房屋遷出。
六、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚，如有產(chǎn)權共有人的已征得產(chǎn)權共有人書面同意。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
七、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起叁日內雙倍返還定金給乙方，并賠償乙方經(jīng)濟損失__元。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)、不能按期將戶口遷出，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產(chǎn)價款千分之壹的違約金。
八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的：契稅由__方承擔，營業(yè)稅（包括帶征稅收）由__方承擔，印花稅由__方承擔，個人所得稅由__方承擔，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由__承擔。其它稅費約定情況：
九、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。如是受產(chǎn)權人或共有人委托，在簽訂本協(xié)議時，甲方必須保證已取得房屋所有權人及共有人的一致同意，本合同一經(jīng)簽署，即對此買賣行為負有連帶責任。甲方如隱瞞事實，未經(jīng)產(chǎn)權人或共有人的同意擅自出讓該房產(chǎn)，導致本合同無法繼續(xù)履行，甲方應承擔本合同第七條約定的違約責任（雙倍返還定金和賠償乙方經(jīng)濟損失）。
十四、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
十五、甲乙雙方約定成交價已包含附屬裝修設施為
十六、其它約定事項：
委托代理人：____________委托代理人：____________
地址：____________地址：____________
聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________
房屋買賣合同正規(guī)版本篇十六
甲方(賣方)：
身份證號：
乙方(買方)：
身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。
一、房屋基本情況
1、甲方所有房屋，座落于武漢市區(qū)，為結構、建筑面積平方米、樓層、房型、權屬、裝修狀況。
2、甲方保證上述房屋權屬清晰，甲方房屋產(chǎn)權現(xiàn)狀為，經(jīng)甲、乙雙方核實，同意交易該房屋。
3、甲方房屋主要轉讓設施有：。
4、甲方房屋產(chǎn)權有效證件有：。
二、房屋買賣價格
該房屋買賣價格為人民幣(大寫)。
三、房屋買賣稅費
甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。
四、付款方式。
五、辦理過戶期限
甲、乙雙方約定此協(xié)議簽定后日內，在房地產(chǎn)交易所辦理過房登記手續(xù)。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________簽訂地點：___________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋買賣合同正規(guī)版本篇十七
賣方(以下簡稱甲方)：
買方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守：
第一條 轉讓房屋情況：
甲方所售房屋位于 ___區(qū) ___路(街) ___號，為 ___結構;甲方所售房屋所有權證號為" ___號"，房屋土地使用權證號為" ___號";甲方所售房屋建筑面積 ___平方米。
第二條 房屋價格：
房屋總金額為(人民幣) 拾 萬 仟 佰元整(含附屬設施費用)。轉讓稅費由甲方(或乙方)承擔。
第三條 付款方式：
一次性(或分期)支付;由乙方付款至甲方指定銀行賬戶(或現(xiàn)金支付)。甲方收到以上款項必須向乙方出具收條。
第四條 房屋交付：
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后 ___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。(或乙方支付首期款后 日內，將房屋交付給乙方)。
第五條 違約責任條款
乙方逾期付款的違約責任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。
甲方逾期交房的違約責任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。
第六條 甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第八條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴(或x仲裁委員會提起仲裁)。
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十條 本房屋買賣合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關部門存檔。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
年 月 日
年 月 日
房屋買賣合同正規(guī)版本篇十八
供方：
需方：
為了保護各方合法權益，同時，在雙方平等自愿的基礎上，達成一致意見，簽訂本合同，共同遵守。
一、采購產(chǎn)品名稱、型號、規(guī)格和主要配置、單價、數(shù)量、金額等。
需方指定的簽字收貨人：。
三、驗收標準及提出異議等事項按照下列約定：
1、驗收標準：貨物須同時完全符合下列各項標準及要求方為合格：
裝箱單、質量合格證書、保修證書、產(chǎn)品使用說明書及其它應當隨箱的技術資料;
2、開箱檢驗時雙方皆應派員參加，若檢驗時發(fā)現(xiàn)貨物數(shù)量不足、規(guī)格與合同要求不符，或開箱時雖然貨物外包裝完好無損但箱內貨物短缺或損傷，需方有權拒絕接收或決定暫時收取該批次貨物，雙方或單方應當在發(fā)現(xiàn)后及時記錄并最遲在驗收期限(含延長的驗收期限)結束之日起7日內簽署書面證明并送達給對方一份，供方應按照該證明將需補足或更換的貨物在送達證明之日起10日內交付到需方指定地點，按本合同前述各條款項規(guī)定交付及驗收。
3、供方保證向需方提供的技術資料包括全部中文版本是清晰的、正確的、完整的。如發(fā)現(xiàn)缺失，供方應在需方送達通知之日起10日內將需補足的資料交付到需方指定地點，按本合同前述各條款項規(guī)定交付及驗收。
4、本合同各相關條款中凡與供方責任或義務相關及由供方原因所引起涉及各項貨物、零件、部件、配件及資料的更、換、補、退等情形，所發(fā)生活相關的任何價款、成本、費用，包括但不限于運輸、安裝、服務、維修、調試等，以及保險、稅、費等，均應當由供方承擔。
四、質量標準及保修：
1、供方保證提供給需方的貨物是貨物生產(chǎn)廠商原造的，全新、未使用過的產(chǎn)品。
2、如因需方在使用中自行變更貨物的硬件或軟件而引起的缺陷，或因需方人員維護不當而損壞的貨物或零部件，供方不負免費保修的責任，但供方應按照或比照本合同相關條款規(guī)定提供更換或保修服務，由此引起的合理費用由需方負擔。
3、如因供方提供的貨物硬件或軟件有缺陷，或供方提供的技術資料有錯誤，或供方在現(xiàn)場的技術人員指導有錯誤而使貨物不能達到合同規(guī)定的指標和技術性能，供方應負責按本合同相關條款規(guī)定更換或修理，使貨物運行指標和技術性能達到合同規(guī)定,由此引起的全部費用由供方承擔。若因軟件或硬件缺陷導致或引起需方損失及導致或引起第三方受到損害的，全部賠償責任均應由供方承擔。
4、設備保修期按照廠商的標準執(zhí)行：一年內軟件免費升級和補丁服務,軟件運行過程中，出現(xiàn)問題，供方應在24小時內到達需方使用現(xiàn)場，解決問題。
五、付款方式及期限:采用需方直接支付方式，在驗收合格后5日內將貨款全部付清。同時供方向需方開具相應的發(fā)票。
供應商開戶行名稱:中國工商銀行
帳號:
其它:
六、違約責任:
1、若供方未如期按照合同約定的任何或全部款項內容之要求交付合同貨物或提供服務、補足或更換貨物且符合要求，或供方未能履行合同規(guī)定的任何其它義務時，需方有權直接向供方發(fā)出違約通知書，供方應按照需方選擇的下列一種或多種方式承擔賠償責任及違約責任：
的對第三方的責任。
求，供方應承擔由此發(fā)生的各項相關費用并承擔由此給需方造成的損失及需方因此產(chǎn)生的對第三方的責任。此時，相關貨物的質量保修期及相關的其它期限也應重新起算。
3、如任何一方無故解除合同或有違反本合同規(guī)定的任何情形均屬于違約行為，違約方應就每一單項違約向對方支付合同總金額5%的違約金。
4、若貨物為假冒偽劣產(chǎn)品，供方應按照合同總金額的2倍向需方支付懲罰性賠償金，且并不當然免除其依法應受的其它處罰。
5、任何一方由于不可抗力原因不能按約履行合同時，應在不可抗力事件結束后3天內向對方有效通報，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構的不可抗力證明或雙方諒解并書面確認后，應當根據(jù)具體情況允許延期履行、修訂或終止合同，并根據(jù)情況可部分或全部免于承擔違約責任。
七、本合同發(fā)生爭議時應本著友好的原則協(xié)商解決;協(xié)商不成而產(chǎn)生的訴訟，由合同簽訂地石家莊市橋西區(qū)人民法院管轄。
八、本合同簽訂地點：河北省石家莊市
九、其它約定事項：
1、供方不得將本合同全部或部分權利、義務轉讓給任何第三方。
2、在本合同履行的過程中，采購人需追加與合同標的相同的貨物的，在不改變合同其他條款的前提下，可以僅就供貨數(shù)量與供應商協(xié)商簽訂補充訂單。補充訂單構成本合同的一部分，并與本合同具有同等效力。但，所有補充訂單的采購金額累計不得超過本合同原有采購金額的百分之十。對本合同其他實質性條款(價格、配置、服務條款等)進行變更的補充協(xié)議無效。
份，供方一份、需方兩份。
4、本合同經(jīng)供需各方代表簽字并蓋章后即生效。
需方(蓋章)：需方代表(簽字)：地址：傳真：電話：合同簽訂日期：
供方(蓋章)：供方代表(簽字)：地址：傳真：電話：合同簽訂日期：