每個人的童年都有一段美好的回憶,讓我們永遠懷念。如何制定一套較為完美的解決方案是我們需要思考的關鍵問題。2、別人的總結可以給我們提供一些建議和啟示。
水電安裝工程工作心得篇一
在繁忙的工作中不知不覺又迎來了新的一年,20xx年這一年是有意義的、有價值的、有收獲的。回顧這一年的工作歷程,作為水電安裝分公司的一名員工,我深深感到企業(yè)之蓬勃發(fā)展的熱氣,公司同仁之拼搏的精神。過去的一年在領導和同事們的悉心關懷和指導下,通過自身的不懈努力,在工作上取得了一定的成果,但也存在了諸多不足?;仡欉^去的一年,現將工作總結如下:初入建筑行業(yè)的我,通過不斷向領導同事學習,以及在實際工作中不斷的總結摸索,在工作學習上都取得了較明顯的進步,在這20xx年即將結束新的工作階段就要開始的時候,有很多事情需要坐下來認真的思考一下,需要很好的進行總結和回顧,總結過去一年中的經驗教訓,為下一階段工作更好的展開做好充份的心理準備。
回首從剛開始到如今在公司的四個月里,領導給了很多機會,再加上自己的努力,得到了很多,感覺非常的充實,特別是在做以下事情的過程中,受益匪淺,回想起來讓自己也感覺到了許些的欣慰,覺得這四個月的時光沒有虛度。
回顧自己這四個月的工作歷程,從初入望遠建成商務中心的兩個月的工作到華潤萬家物流配送中心,初次接觸建筑行業(yè)的我對什么都不太了解,經過領導的指導,讓我學會了一套學習方案,每天拿著圖紙,在各個樓層對照著已經安裝好的管線識圖,漸漸的已經基本能識圖,接下來每天按照領導的要求認真完成各項任務,并且做到每天熟記施工規(guī)范及技術要求,領導檢查工作時提出的每一個質量與技術缺陷我都會牢牢記住,認真去思考。剛開始的時候對于工作有點懈怠,經過領導的批評,讓我明白自己的崗位所擔負的責任。
十一月被調到華潤萬家物流配送中心,正式進入了水暖實習公長與材料管理員的角色,接下來便進入了緊張的預留套管工作中,剛開始的時候對于這其中的技術要求一無所知,列如;不允許倒坡,有法蘭盤的一端要在室內等。、后來跟隨水暖技術負責人在實際的工作中結合理論知識漸漸的懂得了許多,每當有不明白的地方領導都會給出詳細的答案,在這四個月里,我發(fā)現自己還有很多的不足,特別是在人員管理方面,還有實踐能力。
在今后的工作中,我將不斷加強個人修養(yǎng),努力學習,努力提高工作能力,適應新形勢下本職工作的需要,揚長避短,發(fā)奮工作,克難攻堅,力求把工作做得更好,樹立水電安裝分公司的良好形象。
以上是我個人20xx年年度工作總結,俗話說:“點點滴滴,造就不凡”,在以后的工作中,不管工作是枯燥的還是多彩多姿的,我都要不斷積累經驗,與各位同事一起共同努力,勤奮的工作,刻苦的學習,努力提高文化素質和各種工作技能,為了水電安裝分公司的發(fā)展做出的貢獻。
水電安裝工程工作心得篇二
專業(yè)技術本人1983年參加工作,開始從事水電建筑行業(yè),已有xx年的工作經驗。xx年來,我緊緊圍繞本公司的工作思路和工作中心,全公司同志和我進一步發(fā)揚嚴謹、務實、團結、奉獻的優(yōu)良傳統,順利地完成了每年度工作計劃和各項工作任務。的專業(yè)知識得到了加強,實踐經驗得到了積累。為了能提高自己的專業(yè)技術水平,還參加了國家水利部與中央電大聯合舉辦的,不落后于任何人,吃住在工地,一有時間就鉆研專業(yè)技術知識,務實、認真是我的工作原則,吃苦耐勞是我的工作精神,我覺得只有認認真真,腳踏實地的工作才會換來應得的報酬,我做事盡職盡責,得到公司領導和同事好評,在工作中結合理論和實踐,我學到了許多工作和生活方面的知識及經驗,現就我的專業(yè)技術工作簡單總結,主要參加的工程有:
由我參與規(guī)劃設計,施工組織,安全管理及工程項目經理的主要工程有:新里商貿城,樓高7層,建筑面積50000平方米,工程造價2500萬元,框架結構,工程質量合格;珠寶石水電廠,裝機5000kw,工程造價2800萬元,工程質量優(yōu)良;荷塘水電廠,裝機6000kw,工程造價3200萬元工程質量優(yōu)良;尚文水庫除險加固工程,工程造價3250萬元,工程質量優(yōu)良;平花水電廠整體工程,裝機400kw,工程造價230萬元,工程質量優(yōu)良;等等.
1、臨電布置基本符合臨電施工要求,但是私拉亂接現象較普遍,現場專人管理不到位。
2、臨電管理資料不齊全,施工單位未對配電箱電氣器件、機械設備、塔吊等用電設備定期進行巡檢,同時無巡檢記錄等有關資料。
綜上所述,我認為造成以上原因及問題,主要存在以下幾點原因:
1、施工單位安全技術負責人,安全意識淡薄,對相關規(guī)范深度理解不夠。
2、施工單位技術負責人對施工工藝不熟悉,現場施工經驗不豐富,對相關規(guī)范及工藝、施工流程要求了解不深。
3、施工單位技術負責人對勞務班組的技術交底工作做得不到位。
4、施工單位相關管理人員責任心較差,責任意識不強。
5、施工單位以包代管現象突出,總承包單位負責人監(jiān)督不到位。
6、監(jiān)理人員責任心不強。
針對以上存在問題,日后我將與相關人員溝通,為達到能有效控制工程質量、進度效果目的,采取以下幾點措施:
1、積極與監(jiān)理人員溝通,督促監(jiān)理人員加強現場監(jiān)督管理。
2、及時了解施工現場進度情況,同時與各班組相關技術負責人積極溝通,提出指導性及整改意見;負責監(jiān)督跟蹤整改情況,并一一落實到位;安排好各專業(yè)工藝流程的施工順序;監(jiān)督施工單位現場施工動態(tài)情況,做到心里有數,掌控有度;根據圖紙要求、相關規(guī)范及合同約定,要求所有進場材料均提前申報,進場前檢查,嚴格把好材料質量關口,杜絕以次充好、私自更改材料品牌、降低材料質量等現象。
3加強與監(jiān)理、項目管理、施工班組間的交流溝通,了解大家的工作思路,規(guī)范施工工藝與流程,盡量避免后期一些返工情況發(fā)生。
在做好現場管理工作的同時,會同設計單位對施工圖紙不合理的地方進行了變更;完成了對配電原圖紙的優(yōu)化;b區(qū)配電室位置確定,配電室建設,室內高壓配電方案確定,后期圖紙設計及現場施工指導等;對室外水電圖紙進行錯誤糾正,確定設計方案等;對消防各專業(yè)變更方案確定;完成了領導交代的其它任務,同時與自來水公司、供電局等地方職能部門均進行了前期接洽,與一級開發(fā)對接相關系統的接入口等工作。
根據*年進度計劃安排節(jié)點,在本年內,本項目須達到竣工交房要求,后期水電安裝工作量大任重,時間緊迫。
水電安裝工程工作心得篇三
回顧過去,不知不覺我來到本項目部也快兩個月了。在這兩個月中既忙碌又充實,在這段時間里有經驗要積累,也有教訓要吸齲在此,我對這段時間的工作做個總結,以便于在以后的工作中揚長避短,才能更好的做好水電技術工作。
在項目上,我作為一名實習水電施工員,主要跟關總和葉師傅負責麒麟山莊綜合樓改造工程的電氣和給排水工程,同時還對現場的臨時用電進行監(jiān)管。工作中有項目部領導的支持和各位同事的熱心幫助,在此深表感謝并使我對工作充滿信心,在愉快和輕松的環(huán)境中完成自己的工作。
我接到工程圖紙(電子版)時便及時看圖紙進審核,對圖紙設計內容,強、弱電系統、給、排水系統進行逐一核對,以便在圖紙會審中及時解決。圖紙中出現與施工現場相抵觸的`情況及時跟領導反應情況,便于工程順利進行。按審批的施工組織設計和施工方案及施工質量驗收規(guī)范對我們管理的施工班組進行技術、質量、安全的技術交底。由于設計圖紙對于滿足使用功能上的欠缺,在施工過程中經常發(fā)生甲方、設計的臨時變更以致加大施工難度。
為了提高施工班組的質量意識,對施工中常出現的質量、開洞、切槽、配電箱安裝和等電位安裝等缺陷,給班組長提出響應的預防措施、同時經常在現場為他們糾正錯誤,對其進行原因分析提出相應的預防方案,并及時與土建施工隊進行協商,以免影響到整體工程進度,對需要做隱蔽驗收的工程及時通知施工隊及時整改。嚴格要求班組養(yǎng)成良好的工作習慣,做到“人走場地清”杜絕給其他班組帶來不便。在施工質量上我們要求班組在追求進度、質量的情況下要追求美觀整潔。
為了保證工程質量對進入現場的所有的水電材料進行嚴格檢查,于是我下定決心要把這項工作做好。為了避免工程原材料浪費或流失、我們對各施工班組交代了材料的充分合理利用,同時對施工圖紙在沒有改變設計意圖的情況下對電氣、給排水施工圖紙線路和管道進行線路的走向二次設計,節(jié)省材料。
材料做到及時、準確的收集材料合格證、進行材料試驗、隱蔽工程驗收、檢驗批質量驗收、分部分項工程質量驗收,并且及時找甲方、監(jiān)理工程師簽字蓋章,從而做到了施工資料各檢驗批、分項分部、隱蔽驗收、材料試驗的日期能夠與實際施工日期相吻合,滿足施工資料的要求。
根據項目部安全指示精神,每周一對施工現場臨時用水電、文明施工進行檢查,發(fā)現安全隱患及時處理。減少了施工過程中的用電安全事故的發(fā)生。
在這段時間我最大的收獲是:
1、對各樣板房的質量控制;
2、減少本與其它的交叉作業(yè)面;
3、控制現場材料浪費;
4、提高了施工現場實際問題處理能力。
水電安裝工程工作心得篇四
五、承包價格:
1)按圖紙建筑面積計算:每平方米捌拾元計算。
2)包干價中含1元/平方米安全文明施工費,如果乙方在施工過程中沒有做到文明施工,不聽從現場施工員、安全員及項目部管理人員的指揮,現場施工員、安全員及項目部管理人員可以開具罰單,從乙方包干件中扣除安全文明施工費。
3)本工程乙方承包范圍不發(fā)生任何點工。
六、材料采購:
1)乙方在采購前需報甲方、監(jiān)理認可的品牌,如乙方自行采購,材料進場后需要報監(jiān)理驗收合格后方可用于工程,如因質量原因所造成的工期延誤由乙方承擔一切責任及損失。
2)消防工程的安裝及材料必須要得到消防管理機關的認可,并應有消防管理機關的備案。如無,由此引起的消防不能驗收造成整個工程不能竣工驗收,乙方應負全部責任并賠償甲方的損失。
七、工期延誤:
乙方在主體施工期間,應根據土建施工進度做好各項預埋、預留洞,不得延誤土建施工進度,每延誤一天罰款壹仟元。如果由水電及消防安裝未按期完成而影響整個工程竣工驗收,如有發(fā)生則按每天伍仟元罰款,以此類推。
八、安全文明
1、乙方必須按照國家有關法律、法規(guī)及《安全生產法》、《建設工程安全生產管理條例》等要求施工并對職工經常進行安全生產教育,及時做好安全檢查,如發(fā)生事故由乙方全部負責。
2、乙方人員必須服從甲方現場管理人員的安排,并自覺遵守甲方各項規(guī)章制度,施工人員進入工地后必須正確戴好安全帽,如未戴好安全帽的現象,每人每次罰款20元;如乙方承包項目因為施工安全級質量問題使甲方受到相關部門的處罰,其費用由乙方負責。
3、甲方提供宿舍,乙方負責床鋪。
4、安全帽由乙方自配,安全帽須經檢測合格后方可使用。
5、乙方合同負責人必須跟班作業(yè),不得將工程轉包,一經發(fā)現轉包,合同自行失效,甲方不辦理工程結算。
6、承包人必須保證現場足夠的工人(如乙方人員不到位,甲方有權另外請人搶工,搶工費按照每天350元/人,從乙方工程款中扣除)。
7、支付每道工序工程款前必須向項目部提供所有人員身份證復印件,并由本人在復印件上簽名,及出勤表及工資表,否則不支付本次工程款。如乙方從甲方領取工程款后拖欠民工工資不發(fā),一經發(fā)現,甲方將不支付下次工程款,并罰款壹萬元。
8、在施工過程中,乙方要積極配合甲方搞好安全生產,文明施工,做到安全第一,把安全生產,文明施工作為頭等大事來抓,積極接受甲方安全員的檢查和監(jiān)督。
9、乙方在施工期間要經常組織學習安全知識和操作技能。
10、工人不準穿高跟鞋、拖鞋,酒后不得上班作業(yè),進入工地必須佩帶好安全帽,如發(fā)現一次不帶安全帽罰款50元,工人不得乘坐升降機上下,發(fā)現一次罰款100元(班組長加倍罰款,開升降機的駕駛員罰款100元)。罰款在工程款中扣除。
11、乙方必須做到各種材料分類堆放整齊,嚴禁將建筑垃圾直接從樓面拋下,發(fā)現一次罰款500元,施工做到工完料清場地干凈,禁止浪費。
12、乙方認為造成的安全事故及工程質量事故所發(fā)生的一切費用,乙方負責,甲方概不承擔任何經濟和法律責任。甲方已經為施工人員投保意外傷害保險,若發(fā)生輕傷及以下事故由乙方負責,輕傷以上事故甲方承擔60%,乙方承擔40%的費用。
13、在施工過程中為了安全,乙方要配合專業(yè)機械電工人員,生產接電時一定要由專人接好電線才能使用。不準工人在配電箱亂接電線,如發(fā)現工人私自亂接電線,發(fā)現一次罰款100元。
14、如發(fā)生安全事故,甲方有權扣留部分工程款,用于保障施工的妥善處理。
15、乙方必須嚴格按照項目部規(guī)章制度,做到文明施工,不能隨地大便,發(fā)現一次罰款100元。
16、乙方負責所承包工程的臨時設施水電安裝(材料由甲方提供)及各班組的施工用電,如加班作業(yè)必須安排電工值班,所有費用已含在包干價內,甲方不另增費用。
九、違約責任
1、若乙方在中途退出不施工,甲方將剩余工程款作為違約金扣除。
2、乙方合同責任人必須跟班作業(yè),不得將工程轉包,如轉包合同自動失效,甲方將不辦理工程結算。如果乙方將沒有按照甲方要求安排進度及質量及時完成任務,甲方有權隨時終止合同而按照實際所做工程量的80%計算支付工程工資。
3、所有工程按照新規(guī)范標準驗收,如果甲方發(fā)現乙本身工程不得上,不管做到什么部位,無條件退出,單價按本身工程半價計算,不得扯皮。
十、付款方式:
1、乙方負責墊資所承包工程的水電預埋。待每幢工程封頂后,甲方付預埋實際工程量的70%,剩余30%待室內預埋開槽完工后付清。
2、安裝階段十一層按三次付款,十八層按五次付款,分別是按實際工程量的70%付款,待工程初驗后付10%,余款待竣工驗收結算后,建設單位付工程款后一星期內付清,留5%作為質保金(質保金時間按國家規(guī)定)。
十一、保證金
按2元/平方米計算(按實際承包工程建筑面積加納,交納的保證金額作為承包工程量的依據),保證金在簽訂合同時交到甲方,待三層樓面水電預埋完成后全額退還。若乙方不按甲方要求進場,甲方沒收乙方保證金。
十二、未盡事宜,雙方協商解決
本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,由甲乙雙方代表人簽字或蓋章后生效。
甲方:乙方:
年月日:
建筑水電安裝工程合同范文三
發(fā)包方:(以下簡稱甲方)
承包方:
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,雙方就本建設工程施工項協商一致,訂立本合同,本合同的依據為華榮建設集團有限公司與科教城所簽的合同,大合同中的條款適用本合同。發(fā)包方因施工需要將野丁小區(qū)14#樓的水電、消防安裝工程承包給承包方施工,為了使本工程保證質量、保證工期、保證安全,經雙方協商如下:
一.工程概況
1.工程名稱及面積:野丁小區(qū)14#樓水電、消防安裝,
1.1萬平米
2.承包內容:本樓水電、消防安裝工程
3.承包方式:包工包料
4.質量等級:合格
二、合同價
工程總造價金額(大寫):約壹仟叁佰肆拾萬元.
水電、消防總造價金額(大寫):約壹佰陸拾萬元.本工程的付款依據為以上合同價為基準。
三.發(fā)包方工作責職
1.依據上級有關部門規(guī)定,對承包方在施工技術質量安全等工作中行監(jiān)督與指導。
2.按合同規(guī)定及建設單位付款給甲方比例按時付給承包方工程款。
四.承包方工作責職
1.在發(fā)包方及有關部門的監(jiān)督指導下全權負責本工程水電的安裝。
2.工程質量:承包方對工程質量管理實行全面負責制,自覺接受各職能部門的檢查監(jiān)督指導,發(fā)現問題及時整改達標,確保工程的質量等級。
3.工程安全:在施工過程中執(zhí)行上級的有關規(guī)定,認真管理好施工人員,確保不造成任何事故,承包方在施工過程中因自己違章造成的事故均由承包方自己負責,與發(fā)包方無涉,若因非承包人的原因給承包人人員造成傷害則由責任方承擔賠償責任。
五.結賬方式:由承包方與大甲方結賬按圖紙工程量+變更由審計部門審計核定和公司均攤的下浮為8.98%時的總價減去甲控材部分后的金額扣除地方稅金、材料票稅金和公司上交后的總額乙方上交給發(fā)包方8%的管理費,甲控材部分則上交甲控材金額3%的管理費,在投標和施工時發(fā)生的必須要攤派的費用則由發(fā)包方提供票據或有力證明按工程總價和安裝總價的比例攤派,發(fā)包方除此以外概不收取承包方任何費用,若工程以8.98%為基準多下浮一個點發(fā)包方的管理費則少收一個點。
五.付款方式:按大合同建設單位付給甲方的工程款同等比例同等進度付款,沒按進度付款的,在穿線前必須補上,若因此而影響工程進度則與乙方無關。有其他事由和爭議均協商解決或提請有權部門協調解決。
此協議共兩頁一式兩份,發(fā)包、承包雙方各執(zhí)一份,簽字后具法律效應。任何一方違約或解除合同都得負法律責任。
發(fā)包方:
承包方:
年月日
水電安裝工程工作心得篇五
水利水電工程是一項復雜而重要的工作,我有幸在這個領域工作多年,積累了一些心得體會。在這篇文章中,我將從專業(yè)技能的提升、工作態(tài)度的重視、團隊合作的重要性、安全意識的培養(yǎng)以及創(chuàng)新精神的培養(yǎng)等五個方面談談我的體會。
首先,在水利水電工程工作中,提升專業(yè)技能至關重要。不論是新手還是老手,準確理解和掌握專業(yè)知識是我們工作的基礎。一方面,我們要深入學習相關理論知識,通過不斷鉆研,掌握最新的技術和方法。另一方面,我們要積極參與項目實踐,親自動手解決問題,通過實踐提高自己的技術水平。只有不斷提升自己的專業(yè)技能,才能更好地應對各種復雜和變化多端的工作需求。
其次,在水利水電工程工作中,良好的工作態(tài)度是成功的關鍵。工作中的每一個細節(jié)都是至關重要的,我們要時刻保持專注和耐心。在處理問題時,不僅要追求解決方案的完美,還要保持對工作的熱情和責任心。良好的工作態(tài)度不僅能夠提高工作效率,還能夠為他人樹立榜樣,建立良好的工作氛圍。
第三,團隊合作在水利水電工程工作中具有重要的意義。水利水電工程是個綜合性的工作,需要不同崗位的人員協同合作。在工作中,我們要密切配合,相互支持。只有團結一致,共同努力,才能夠解決工作中遇到的各種問題和困難。與此同時,團隊合作也能夠增加工作的樂趣,減少工作的壓力,提高工作效率。
第四,在水利水電工程工作中,安全意識是必不可少的。水利水電工程通常需要在極其復雜和危險的環(huán)境下進行,因此,安全必須放在首位。我們在工作中要時刻保持高度的警惕,嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程,確保自己和團隊成員的安全。同時,我們也要進行安全培訓,不斷加強安全意識,提高自己和團隊的安全防范能力。
最后,水利水電工程工作需要積極的創(chuàng)新精神。工作中的問題和挑戰(zhàn)時有發(fā)生,我們不能固步自封,要積極探索新的解決方案。我們要鼓勵團隊成員提出創(chuàng)新的想法,并給予他們充分的支持和鼓勵。只有勇于創(chuàng)新,我們才能在競爭激烈的市場中不斷進步,取得更好的成績。
總而言之,水利水電工程工作是一項復雜而重要的工作,我們要在不斷提升專業(yè)技能、重視工作態(tài)度、注重團隊合作、培養(yǎng)安全意識以及積極探索創(chuàng)新的方向上努力。只有這樣,我們才能夠更好地完成工作任務,為水利水電事業(yè)的發(fā)展做出自己的貢獻。
水電安裝工程工作心得篇六
水利水電工程是一種關鍵性的基礎設施建設,對于國家和人民的生產生活具有重要意義。從事水利水電工程工作多年來,我積累了一些寶貴的經驗和體會。在這片文章中,我將向大家分享我的心得體會,希望對從事相關工作的人員有所啟發(fā)和幫助。
首先,水利水電工程需要精細的計劃和嚴謹的組織。作為一項復雜的工程項目,它涉及到多個專業(yè)的知識和技能的綜合運用。在項目啟動之前,需要制定詳細的工程計劃,明確工期、質量和安全要求,并建立科學的管理體系。在施工過程中,需要進行全面的工程監(jiān)控,及時調整施工進度,確保施工質量和安全。通過充分的前期準備和嚴謹的組織,能夠有效地提高工程的整體效率和質量。
其次,協調和溝通能力也是水利水電工程人員所需具備的重要能力。在工程中,不僅需要與工程團隊的成員合作,還需要與政府、業(yè)主、設計院、監(jiān)理單位等各方進行有效的溝通和協調。這就要求我們具備良好的溝通能力和團隊協作精神。只有通過有效的溝通,才能將各方的利益統一,解決各種工程問題,確保工程的順利進行。
第三,水利水電工程人員需要具備全面的技術知識和專業(yè)技能。水利水電工程涉及到水文、水資源、水力學、土力學、結構力學等多個學科的知識,對工程的設計、選址、施工、維護都有較高的要求。在工程實踐中,往往需要運用自己的專業(yè)知識和技能,解決各種復雜的技術問題。因此,我們需要不斷學習和積累,不斷提升自己的專業(yè)水平和實踐能力。
此外,工程的質量和安全是水利水電工程人員必須高度重視的問題。水利水電工程具有高風險性和復雜性,一旦出現質量問題或安全事故,將產生嚴重的社會和經濟后果。因此,我們要始終把質量和安全放在首位,嚴格執(zhí)行設計質量要求和施工安全規(guī)范。在工程實施中,要建立科學的質量和安全管理體系,加強技術監(jiān)督和現場巡查,及時發(fā)現和解決問題,確保工程質量和安全。
最后,水利水電工程人員需要有扎實的業(yè)務素養(yǎng)和良好的職業(yè)操守。作為一名水利水電工程人員,我們要有責任感和使命感,時刻保持對工程的敬畏之心,不斷追求卓越。在工作中,我們要嚴守職業(yè)道德和工作紀律,誠實守信,勤奮工作。只有以高度的敬業(yè)精神和專業(yè)精神,才能夠為水利水電工程事業(yè)做出更大的貢獻。
總之,水利水電工程是一項有挑戰(zhàn)性的工作,需要具備廣泛的知識和技能,在工程計劃、組織、溝通、解決問題、保質保安等方面做好工作。同時,我們還需要具備職業(yè)操守和專業(yè)精神,不斷自我提升,不斷追求卓越。只有這樣,我們才能真正發(fā)揮水利水電工程的作用,為社會和人民的生產生活做出更大的貢獻。
水電安裝工程工作心得篇七
分析應聘公司基本情況是寫好個人簡歷的前提。然后在根據求職的職位來編寫個人簡歷,寫好個人簡歷之后再將其投遞出去。
個人信息
性別:男
學歷:本科政治面貌:0
婚姻狀況:已婚籍貫:河南新鄉(xiāng)
身高:1770公分體重:89公斤
專業(yè):水電安裝工程師工作經驗:10年
期望工作地點:新鄉(xiāng)市
求職意向
行業(yè)/職位:房產物業(yè)/建筑施工類水電安裝工程師期望月薪:面議工作性質:全職
教育經歷
工作經歷
公司名稱:新鄉(xiāng)市和田置業(yè)有限公司
公司規(guī)模:保密
所在部門:工程部
工作分類:房地產水電安裝工程師
職位月薪:保密
公司名稱:河南省新瑞實業(yè)有限公司
公司規(guī)模:保密
所在部門:工程部
工作分類:房地產水電安裝工程師
職位月薪:保密
工作描述:商場改造工程,負責水,電,暖施工質量與進度管理
公司名稱:新鄉(xiāng)福興置業(yè)有限公司
公司規(guī)模:保密
所在部門:工程部
工作分類:房地產水電安裝工程師
職位月薪:保密
工作描述:負責現場水電施工質量與進度,與市政單位對接商討施工方案。
公司名稱:新鄉(xiāng)市輝龍置業(yè)有限公司
公司規(guī)模:保密
所在部門:工程部
工作分類:房地產水電安裝工程師
職位月薪:保密
工作描述:主要負責現場樓內水電施工質量與進度,把控進場材料的驗收工作。
自我評價
在甲方任職期間主要負責項目水電工程施工圖預審及方案優(yōu)化、配合土建進度安排水電工程時間節(jié)點、監(jiān)督協調水電安裝工程施工進度及質量、記錄現場增減簽證工程量,對現場水電分包單位(消防、給排水、配電、智能化、燃氣工程、電氣照明、消防系統、火災自動報警系統、通風空調及防排煙)的工作進行質量及進度上的監(jiān)督,協助公司完成對開發(fā)項目的水電配套工程(從建筑主體開始時進行水電管線預埋到水電系統安裝完成及驗收合格投入使用。后期主要負責現場管理和各方協調工作、施工及竣工資料的編制整理。
11月在新鄉(xiāng)市和田置業(yè)有限公司《馨華佳苑》項目,總建筑面積25萬平方米,獨自管理小區(qū)水電近10多萬平方米?!蹲襄\國際》項目,總建筑面積3萬平方米。同時兩個項目從打樁到基坑開挖,主體水電部分的材料選材,進場材料材質的把控和預埋與制作。管網施工參與前期對圖紙設計修改、審查提出合理化建議,暖氣管網的優(yōu)化為公司省下了可觀的費用,后期對現場施工與施工圖有沖突的位置及時做出合理化調整。供電、燃氣方面經過自己的不懈努力與協調溝通,提前兩個月為整個小區(qū)驗收完成和交付業(yè)主使用,為公司樹立了良好的形象與口碑。
拓展閱讀:求職以及寫個人簡歷之前需要掌握的信息與準備
不管是求職還是寫個人簡歷都需要先了解有關的的信息,想要寫好個人簡歷了解什么樣的個人簡歷更有吸引力,便于寫好簡歷。比如說讓招聘方喜歡的`個人簡歷,肯定屬于個人所喜歡的個人簡歷有所不同。了解到這一信息之后,在以后的個人簡歷寫作上,就會有意識的以對方的眼光為主。
此外,寫個人簡歷不僅要掌握信息,還需要做出前提準備,俗話機會是給有準備的人。關于個人簡歷的信息以及相關準備,下面也來簡單的分析一下:
一者,是個人的求職實力
求職首先要了解的就是自身的求職實力,現在有很多人求職失敗就是自己能力的不客觀認識,大部分的人都是以自我為中心,于是也是認為自己的能力很高,于是在求職的時候目標定的高,那么成功可能性就非常小。比如說,剛大學畢業(yè)的人去申請部門經理職位,或者是申請總經理職位,那肯定是不合適。
二者,是整個求職市場的信息了解
當今社會的發(fā)展速度是非常迅速,在發(fā)展中的各種領域、職業(yè)的信息也特別多,其中有招聘信息,也有廣告信息,當然不乏充斥著一些虛假信息。在求職中,不管是寫個人簡歷還是參加企業(yè)面試,都需要先了解整個求職市場的信息,也便于下一步的動作。
三者,要確定目標公司以及目標職位
最后在求職之前,寫個人簡歷的時候,也需要做好確定目標公司以及目標職位的準備。要知道,個人簡歷是需要有針對性的寫,才會更加體現價值。
水電安裝工程工作心得篇八
發(fā)包方:(以下簡稱甲方)
承包方:(以下簡稱乙方)
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律、法規(guī),本著平等、自愿、誠實守信的原則,甲乙雙方就xxx工程xx樓項目的水電、暖氣、消防及弱電安裝勞務分包事宜協商一致。訂立如下勞務分包合同條款,以供雙方共同遵守執(zhí)行。
一:工程名稱:
二:工程地點:
三、工程承包范圍
工程范圍與內容:所有土建面積、施工圖內所有的水電、暖氣、消防及弱電安裝工程。
(1)室內給水管網預埋及安裝,從樓層一戶一表后至戶內用水地點;
(2)室內外排水管網預埋及安裝,接至室外第一個檢查井;
(3)室內電氣照明線路、電纜、橋架、盤箱柜預埋及安裝;
(4)室內照明燈具及開關預埋及安裝;
(5)從專變、發(fā)電機低壓屏至用電設備的所有線路、設備安裝;
(6)防雷接地安裝;
(7)暖氣安裝;
(8)消防所有管網預埋到位;
(9)弱電預埋到位;
四、工期要求
乙方隨總包方工程進度配合水電安裝,在總包方預驗收前完成所有施工任務,經調試并自檢合格。甲方要求的竣工是指該工程全部完成,驗收合格。
五、質量標準
工程質量:按總(分)包合同有關質量的約定、國家現行的《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質量評定標準》。
六、工程承包方式:
包工、包安裝(含防雷接地、暖氣、消防及弱電)、包質量、包文明施工、包竣工調試驗收的方式。使本工程按照甲方規(guī)定工期通過有關部門的驗收并交付使用。采用固定勞務單價方式。
七、合同價款
本合同價款為人民幣:元/平方米(以實際施工建筑面積結算)屬總價包干。該總價已包括人工、機械、安裝輔材、施工安裝、調試、保險、風險及意外傷害保險等各項費用。
八、付款和結算方式
甲方在合同簽訂后,按以下規(guī)定向乙方支付合同款。施工期間甲方按總包方支付結點向乙方支付。安裝工程完工驗收合格后兩個月內支付按實際完成工程量的95%,余5%為質保金,保質期為二年,甲方應在保質期滿15天內,將質保金付給乙方(不計銀行利息)。
九、設計變更
因施工變更導致工程量重大增加部分工程款由甲乙雙方友好協商,延誤的工期根據主合同相應順延。
十、材料設備供應
1、本合同工程所有用于水電主材(未計價材料)均由甲方采購供應,所有輔料(計價材料)由乙方自行負責。
2、水電安裝的所有工器具乙方自備,甲方不再提供相應的工器具。
十一、雙方職責
1、甲方職責
(1)按時甲方提供的給排水、電氣、消防及弱電安裝圖紙、圖說、圖紙會審、設計變更、設計通知、設計變更中涉及的工作內容。
(2)甲方指定現場負責,負責協調配合管理施工現場,負責有關簽證。
(3)甲方提供施工用水、電源連接點及施工工人現場材料保管場所。
(4)甲方隨時檢查乙方施工質量、進度、安全、材料使用保管情況,檢查乙方操作人員的有效證件和持證上崗情況。乙方如違反規(guī)定或工作達不到要求的標準時,有權要求乙方進行整改、返修,相應費用由乙方承擔。
(5)按工程進度和合同約定,及時支付乙方的勞務費用。
2、乙方責任
(1)土建面積、施工圖內所有的水電、暖氣、消防及弱電安裝工程。
(2)嚴格按照設計圖的要求及施工規(guī)范施工,達到國家驗收標準。
(3)施工現場水、電材料上下車及現場轉運。
(4)乙方進場人員需無條件服從甲方的管理、調度,特別是質量、安全、進度、現場文明施工方面的管理及調度。
(5)現場由甲方提供的原材料嚴禁浪費或用在非本項目上,否則,甲方有權要求乙方按原值賠償。
(6)在沒有交付甲方時前必須保護設備設施,做好成品保護。
(7)乙方食宿自理。
(8)乙方提前7天提出一般材料計劃,由甲方審核購買,外購設備需提前兩個月報計劃。
(9)乙方現場負責人:
十二、違約責任
1、甲方違約責任
如甲方違約,必須按時足額付清乙方所完工程量的勞務工資。由于設計變更造成誤工,影響工期,造成相關費用由甲方承擔。
2、乙方違約責任
(1)如乙方違約,甲方有權終止合同,并視其情節(jié)拒付乙方所有做工工資等費用,造成甲方損失的由乙方負責全額賠償。
(2)如乙方在生產工程中,人員不夠,工程質量施工安全不能得到保證,工期延誤,甲方有權終止合同,并取締乙方作業(yè)資格,乙方所完成的工程量按單項價格下浮50%后作為結算價款付給乙方。
(3)雙方約定的工期不論任何原因均不得延長,如未按規(guī)定時間完成該分項工作,甲方對乙方的工期延誤按總價1%/天向乙方收取違約金。在結算時扣除或解除合同,另行安排勞務班組作業(yè),或另行增加勞務班組作業(yè)。
(4)在施工中如乙方因施工質量低劣造成返工損失的均由乙方自行承擔,甲方按總價2%向乙方收取違約金。
(5)乙方必須做到工完場清,否則甲方按200元/次向乙方收取違約金。
(6)乙方必須服從甲方及建設單位、總包單位、監(jiān)理單位管理人員的指揮、安排、調派,有故意刁難、停工、罷工、不服從管理行為的甲方及其項目部有權終止其合同并取締乙方施工,乙方所完成的工程量按單項價格下浮50%后作為結算價款付給乙方。
(7)乙方必須按甲方要求做好各項工作,進行工程質量與施工安全技術交底,認真完成甲方下達的各項指標任務,對不能按期完成各項指標任務的,甲方按元/次向乙方收取違約金。
(8)以上違約金,凡未指明的,均由甲方在支付給乙方的勞務款中直接扣除。
十三、安全文明施工
1、乙方在施工作業(yè)中要文明施工,不浪費材料,不出安全事故,必須服從甲方管理人員的安排和管理,如不服從管理和安排,后果由乙方自行負責。
2、乙方在施工作業(yè)中凡因錯誤造成的一切經濟損失,均由乙方自行負責,甲方不承擔任何費用。
3、乙方在施工作業(yè)中必須安全保護甲方提供的水電材料,如發(fā)現浪費材料和不保護材料,甲方有權對乙方做出罰款。
4、乙方在施工中必須注意安全,杜絕安全事故發(fā)生,乙方必須為進場施工人員購買意外傷害保險,如因乙方違章操作造成的安全事故由乙方自行負責與甲方無關,乙方工人自身不安全行為發(fā)生的意外傷害,甲方概不負責。
5、負責對該工程合同范圍內的施工現場內的防火、防盜、安全工作。
十四、其它管理制度
1、甲方及其項目經理對乙方實行考勤制度,乙方必須在施工現場,配足滿足施工需要的人員,如無故不在崗(含缺席、遲到、曠工等現象),甲方按200元/天(次)向乙方收取違約金。
2、乙方進場工人如有偷盜、損毀甲方財物行為的一經發(fā)現,除退賠原物外,處以100—1000元的罰金,并依法追究其法律責任。
十五、未盡事宜,由甲方和乙方共同協商
1、本合同經雙方簽字蓋印后生效,本合同承包范圍內任務完成,結清余款后本合同即告終止。
2、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,均具有同等法律效力。
甲方:乙方:
身份證號碼:身份證號碼:聯系電話:聯系電話:
日期:年月日日期:年月日
水電安裝工程工作心得篇九
在繁忙的工作中不知不覺又迎來了新的一年,20xx年這一年是有意義的、有價值的、有收獲的。回顧這一年的工作歷程,作為水電安裝的一名員工,我深深感到企業(yè)之蓬勃發(fā)展的熱氣,公司同仁之拼搏的精神。過去的一年在領導和同事們的悉心關懷和指導下,通過自身的不懈努力,在工作上取得了一定的成果,但也存在了諸多不足?;仡欉^去的一年,現將工作總結如下:初入建筑行業(yè)的我,通過不斷向領導同事學習,以及在實際工作中不斷的總結摸索,在工作學習上都取得了較明顯的進步,在這20xx年即將結束新的工作階段就要開始的時候,有很多事情需要坐下來認真的思考一下,需要很好的進行總結和回顧,總結過去一年中的經驗教訓,為下一階段工作更好的展開做好充份的心理準備。
回首從剛開始到如今在公司的四個月里,領導給了很多機會,再加上自己的努力,得到了很多,感覺非常的充實,特別是在做以下事情的過程中,受益匪淺,回想起來讓自己也感覺到了許些的欣慰,覺得這四個月的時光沒有虛度。
在今后的工作中,我將不斷加強個人修養(yǎng),努力學習,努力提高工作能力,適應新形勢下本職工作的需要,揚長避短,發(fā)奮工作,克難攻堅,力求把工作做得更好,樹立水電安裝分公司的良好形象、以上是我個人20xx年年度工作總結,俗話說:“點點滴滴,造就不凡”,在以后的工作中,不管工作是枯燥的還是多彩多姿的,我都要不斷積累經驗,與各位同事一起共同努力,勤奮的.工作,刻苦的學習,努力提高素質和各種工作技能,為了水電安裝分公司的發(fā)展做出最大的貢獻。
水電安裝工程工作心得篇十
1、要認真熟悉水電安裝設計圖紙、技術規(guī)范,重點檢查施工圖紙相互間有無矛盾,設計文件有無錯漏,采用的新產品是否有足夠的技術文件等,在設計交底前要將這些問題進行梳理,整理成書面文件,力求在設計交底時對這些問題給予解決,(水電安裝所涉及到的專業(yè)非常多,包括電氣、給排水、暖通、消防以及自動控制等,除對每一專業(yè)圖紙進行熟悉外,還應看專業(yè)之間以及各個系統室內外接口部位是否存在交叉、矛盾,在閱圖時要仔細。)。
2、審查承包單位報送的水電施工組織設計方案和施工現場臨時用電專項方案。重點審查方案的針對性,檢查其質量管理、技術管理以及質量保證體系是否齊全,專職管理人員、特種作業(yè)人員的資格證和上崗證是否與現場相符,人員是否到崗,確保每道工序在方案中都有具體的技術、質量計劃和安全方面的措施。
3、編制水電監(jiān)理實施細則和施工現場臨時用電專項安全監(jiān)理細則,對于住宅工程還需編制安裝質量通病防止措施監(jiān)理細則。編制監(jiān)理實施細則的主要依據有:已批準的監(jiān)理規(guī)劃、與專業(yè)工程相關的標準、設計文件、技術資料和施工組織設計;監(jiān)理細則的主要內容應包括對本專業(yè)工程施工特點的分析、監(jiān)理工作的控制要點、監(jiān)理工作方法及措施等,監(jiān)理實施細在總體上應符合監(jiān)理規(guī)劃的要求,做到詳細具體、具有可操作性。(對于住宅工程,質量通病控制標準已作為江蘇省工程建設強制性標準執(zhí)行,在施工前一定要認真熟悉,掌握其中的預控措施)。
對于總包單位直接分包的安裝項目,監(jiān)理工程師應對分包單位的資格進行審核,在審核之前,應明確此部分內容是否能夠分包?是否在合同中有所約定。對分包單位的審核主要包括對分包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質等級證書、分包單位的業(yè)績、擬分包工程的內容和范圍、專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證進行審核。
5、要收集本專業(yè)投標文件中商務部分的工程報價和施工合同,在施工之前,應對這些內容進行了解和熟悉,這有助于我們在工程實施階段正確處理工程中遇到的一些實際問題。(某工程電氣設計圖紙中管路預埋采用鋼管,但沒明確是鍍鋅鋼管還是電線管、kbg管、jdj管?大家知道這幾種管材都屬于鋼管,但在價格、施工工藝方面幾種管材卻不一樣,當時施工單位提交了一份工程聯系單,請建設單位給予確定采用什么管材預埋,最后經查閱施工單位安裝報價,上面采用的是鍍鋅鋼管,從合同解釋順序上,如施工圖紙與工程量清單報價不一致,應以工程量清單報價為準,因此本工程電氣預埋管無任何爭議,應采用鍍鋅鋼管預埋;前段時間鍍鋅鋼管價格上漲的很快,有不少施工單位要求建設單位貼補材料差價,在處理這些問題時,發(fā)現施工單位與建設單位簽定的合同一般均為固定總價,在合同中無法找到支持材料調差的條款,對于這類合同爭議,我們只能對施工單位所面臨的形勢表示理解,但不能給予認同,除非在合同條款中雙方對這類風險做了具體的界定"一般為10%",那么超出風險部分是可以根據條款調整,因此施工合同、投標報價是我們在工程監(jiān)理中一個非常重要的監(jiān)理依據之一。
水電安裝工程工作心得篇十一
20__年即將過去,新的一年即將開始,不知不覺中來到某項目部工作已經四個年頭?;仡櫵哪陙淼墓ぷ鳉v程,才真正感覺到四年的時間彈指一揮間,悄無聲息的流逝。
__年是我既忙碌又充實的一年,在這辭舊迎新之際,總結一年來工作中的經驗、教訓,有利于我在以后的工作中揚長避短,能更好的做好電氣技術工作。項目開工以后,我主要負責北區(qū)1#—13#樓的電氣工程,同時還對現場的臨時用電進行監(jiān)管。工作中有項目部領導的支持和各位同事的熱心幫助,使我對工作充滿信心,在愉快和輕松的環(huán)境中完成自己的工作。在工作這段時間里分幾個方面對一年來的工作進行一下總結:
一、工程圖紙審核及技術交底
我接到某工程圖紙時便及時對圖紙進審核,對圖紙設計內容,配電系統,消防系統,弱電系統進行逐一核對,以便在圖紙會審中及時解決。
圖紙中出現與施工相抵觸的情況及時辦理工程洽商,便于工程的順利進行打下有利的基礎。按審批的施工組織設計和施工方案及現行質量驗收規(guī)范,對我管理的施工班組進行技術質量安全和消防的技術交底。由于設計圖紙對于滿足使用功能上的欠缺,在施工過程中經常發(fā)生甲方臨時的變更,對于能夠在施工前簽證的變更,都做到了及時準確,而部分不能在施工前簽證的,在施工完成后,立即進鑒證。
二、現場施工管理與質量的嚴控
為了提高施工班組的`質量意識,對施工中常出現的質量、預留穿筋盒、二次結構預留管線保護的缺陷,給班組長提出響應的預防措施。
同時召開電氣工程專項會議針對經常在主體預留中管線敷設的通病,對其進行原因分析提出相應的預防方案,并及時與土建施工隊進行協商,以免影響到主體工程進度,對二次結構中可能出現的問題通知施工隊及時整改同時做到隨時檢查隱蔽工作。
隨后對本部門的施工質量進行嚴格要求,對各號樓出現的質量問題進行及時檢查及時整改。為了更好的配合總體的工程進度對本部影響到總體工程進度的工序及時到現場解決。
三、原材料控制與資料歸檔
隨著市場競爭的加劇,各種不合格的產品隨時都能進入現場,為了保證工程質量對進入現場的所有的電氣材料進行嚴格檢查。我充分認識到這項工作的重要性和艱巨性,于是我下定決心要把這項工作做好,杜絕不合格材料進入現場施工現場。
項目部在三月份開展“三保一降”活動中為了避免工程原材料浪費或流失。我對各施工班組簽發(fā)了原材料清理和原材料利用通知,同時對施工圖紙在沒有改變設計意圖的情況下對電氣施工圖紙線路進行線路走向二次設計,并且在管理的樓號中起到一定的效果。
在工程主體施工中我對我管理的樓號資料做到及時、準確的收集材料合格證、進行材料試驗、隱蔽工程驗收、檢驗批質量驗收、分部分項工程質量驗收,并且及時找甲方駐土地工程師、監(jiān)理工程師簽字蓋章,從而做到了施工資料各檢驗批、分項分部、隱蔽驗收、材料試驗的日期能夠與實際施工日期相吻合,滿足施工資料編制的要求。并對工程資料及時整理和歸檔。保證了施工資料的真實性,完整性和有效性。
四、安全文明施工
根據項目部安全指示精神,每周一對施工現場臨時用電、文明施工進行檢查。
我主要負責北區(qū)臨時用電檢查,發(fā)現安全隱患及時處理。減少了施工過程中的用電安全事故的發(fā)生,為總體工程的順利施工創(chuàng)造有利條件。在某工程工作的這段時間我最大的收獲是:
1、對各號樓的質量控制。
2、減少本工程與總體工程的交叉作業(yè)面。
3、控制原材料浪費。
4、施工現場實際問題處理的應變能力。
我工作中最大不足:
1、對各班組的安全文明施工要求不夠力度。
2、對本部的工人素質化管理不到位。
3、缺少對各施工班組長的加強管理。
今后的工作打算:通過總結一年來的工作,找出自己在工作中很多不足地方,以便在以后的工作中加以克服,同時還需要多看書,認真學習好規(guī)范規(guī)程及有關文件資料,掌握好專業(yè)知識,提高自己的工作能力,加強責任感,及時做好個人的各項工作。
總體來說,我在某工程的工作自己感覺還不算太滿意,我會在今后工作中,將不斷的總結與反省,不斷地鞭策自己并充實能量,克服工作的不足。努力學習新的工作方法提高自己的工作水平,我堅信我會在以后的工作中更加完善自己。適應時代和企業(yè)的發(fā)展,與公司共同進步、共同成長。
為了我們項目部明天更美好,管理更完善。我有幾點工作中的小小建議:
一、原材料控制方面:
我建議項目部給電氣設立專用庫房,我的理由,電線進場后一次讓施工班組領走容易丟失,有項目部統一管理,每天穿多少領多少,剩下的線頭與廢線按斤折合成米收回。
二、管理方面:
我建議生活區(qū)與施工現場最好分開,我的理由,進入裝修后電線,電纜和各種設備進場容易被盜。同時要求保安對進出的人員、車輛嚴格盤查,或用紅紫外線儀器對對進出的人員、車輛檢查,也只有這樣才能減少項目部的損失。
以上幾點還望領導斟酌,在新年來臨之即,為我們項目部美好的明天讓我們各部門在李經理的英明領導下,克服種種困難使我們項目部以更先進的管理模式,以更新的面貌更新的姿態(tài),去迎接更美的明天。
水電安裝工程工作心得篇十二
水電廠是國家重點工程,為國民經濟做出了巨大的貢獻。但是,由于長期使用和自然環(huán)境的影響,設備不可避免地會出現故障,需要進行檢修維護。水電廠檢修工作具有極其重要的意義,其目的是不僅是為了保證設備的正常運轉、確保能源的供應,還是為了延長水電廠設備的使用壽命,提高其安全水平,保障人民群眾的生產生活。
第二段,水電廠檢修的組織與管理
對于水電廠檢修工作的組織與管理,首先要明確檢修工作的目標、內容、要求,并制定詳細的計劃和方案,使其符合各項技術標準和規(guī)范。其次,應該加強對檢修人員的管理和培訓,提高其技術水平和安全意識,確保工作質量和安全。此外,應注重材料、工具、設備的統一管理和配備,以確保工作的順利進行。
第三段,水電廠檢修的工作流程
水電廠檢修工作的流程包括:計劃、準備、實施、檢驗、驗收等五個環(huán)節(jié)。在計劃階段,需要進行詳細細致的檢修計劃制定,包括工作內容、工作流程、工期、人員組織等。在準備階段,需要對工作質量、安全、材料、設備、工具等進行詳細的安排配備,并對工作現場進行充分的準備和清理。在實施階段,需要嚴格執(zhí)行計劃和方案,按照步驟進行操作并保持良好的溝通和協作。在檢驗階段,需要進行檢測和評估,并及時處理、糾錯,以確保工作的保質保量。在驗收階段,需要進行正式驗收,并對驗收結果進行評估,為下一次檢修工作提供參考。
第四段,水電廠檢修的注意事項
水電廠檢修過程中,需要注意以下幾點。首先,工作過程中要密切配合,注意溝通和協作,避免出現誤工和重復工作。其次,要認真仔細地記錄各項工作內容,整理各種文件、圖紙等材料,方便以后的檢查和評估。另外,應當重視設備和工作場所的保護,避免不必要的損壞,同時注意安全措施的實施,避免出現危險情況。
第五段,總結
總之,水電廠檢修工作是一項極為重要的工作,需要我們高度重視和認真對待。在工作中,我們需要做好組織與管理、工作流程、注意事項等方面的工作,并不斷總結經驗和教訓,不斷完善措施和方法,以確保水電廠設備穩(wěn)定運行,為國家的能源保障和人民的生產生活做出更大的貢獻。
水電安裝工程工作心得篇十三
200_年,我處在公司領導及各部門的支持與幫助、同事的齊心協力的奮斗下,按照公司的要求、部署,較好地完成了部門的職能工作。通過一年來的學習與工作,工作模式上有了新的突破,工作方式有了較大的改變,現將___管理處一年來的工作情況總結如下:
一、管理處的日常管理工作。
自公司進行“三定”和分管理處,形成各施其職,各負其責后,對我處來說是一個全新的工作領域。___管理處是公司住宅小區(qū)物業(yè)服務形象的一個重要窗口部門,是總經理室領導下的一個日常維護、管理、服務機構,推動各項工作朝著公司既定目標前進的一保障部門。管理處的工作主要有日常投訴處理、收費租賃、基礎設施設備維修維護、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、水電維護、安全保衛(wèi)。有文稿處理、檔案管理、文稿報批轉、會議安排、學習培訓、上級部門檢查及外來單位參觀、指導的迎來送往等。面對繁雜瑣碎的大量事務性工作,強化工作意識,注意加快工作節(jié)奏,提高工作效率,冷靜辦理各項事務,力求周全、準確、適度,避免疏漏和差錯,至今基本做到了事事有著落。
二、日常投訴處理維護工作
1、處理投訴方面。全年共接待處理投訴1432起,已處理完成1420起,正在處理12起,處理率達99%。其中水電投訴報修647起,房屋維修491起,防盜門及單元門報修130起,投訴164起。
全年投訴主要集中在1、2、10、16#樓頂層住戶房屋漏水,2、7#樓業(yè)主對3#樓工地施工噪音擾民的投訴,14#樓業(yè)主對酒店客房晚上的麻將和屋面沒有屋頂花園的投訴。16、17#樓業(yè)主對酒店的油煙、噪音,18#樓對幼兒園噪音、廚房的油煙投訴。其中大多已處理好,但18#樓的業(yè)主反映幼兒園的油煙、噪音依然存在,經過與幼兒園負責人協調后,將廚房改移位后,已得到明顯的改善。
2、收費工作工作。全年收費工作完成得較好,除了小部分業(yè)主有原因拒交費用以及空置物業(yè)外,應收的各項費用都已收回。租賃工作也按質按量地完成,能限度地利用資源,盡量盤活資金,為公司創(chuàng)收。
3、日常維護。今年按照公司年初公司制定的工作計劃,順利地完成___、新興苑、翠竹苑、香洲苑、大本營等基礎設備設施的維護保養(yǎng)和環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護工作。
4、環(huán)境衛(wèi)生。在維護園林綠化、清潔衛(wèi)生方面,不斷地完善、改變管理方法,盡量地做到園林綠化完好、清潔衛(wèi)生整潔,全年轄區(qū)內未出現綠化蟲害、花草樹木未出現死亡和疫情現象,給轄區(qū)住戶營造了一個舒適、溫馨的家園。20__年,我處為公司獲得了鶴城區(qū)愛衛(wèi)先進單位稱號。
5、水電維護。主要對轄區(qū)內的___、香洲苑、新興苑、翠竹苑、集團公司總部、湖天花園、生資倉庫等35棟房屋的水電維護及日常管理工作;全年水電月平均損耗率分別在2.2---2.8%,嚴格控制在允許范圍內;轄區(qū)的4個配電房,5臺電梯,兩臺高層加壓泵及消防一體的配套設施運作正常,無安全事故發(fā)生。
6、裝修管理。按照年初的工作部署和計劃,今年裝修管理工作已逐步進入正規(guī)軌道,實施了公司統一編制新的裝修服務協議及管理規(guī)定,合理的堵住以前未完善的裝修管理漏洞,并實行每日必須到裝修戶現場巡視登記制,做到發(fā)現問題及時及時處理,違規(guī)裝修現象已明顯減少、下降,未出現因違規(guī)而引起的安全事故和大的投訴。
7、安全管理。今年安全工作總體較好,轄區(qū)未發(fā)生消防、搶劫事故。但在下半年___發(fā)生一起小轎車被盜事件,所幸已得到破案,追回被盜車輛。故在安全工作方面不得有半點疏忽、麻痹和僥幸思想,應在對外來人員、車輛的出入管理多下功夫,避免類似或更為嚴重的事故發(fā)生。
三、加強學習,提高業(yè)務水平
由于感到本部門的擔子分量,而處室部分員工的學識、能力和閱歷與各任職有一定的距離,所以總不敢掉以輕心,要求各員工加強在專業(yè)知識方面,多向書本學習、向周圍的領導學習,向同事學習,這樣下來明顯感覺到今年有了一定的進步。經過大家的不斷學習、不斷積累經驗、知識,均已具備了一定的工作基礎,各自能夠地處理日常工作中出現的各類問題,在組織管理能力、綜合分析能力、協調辦事能力和文字言語表達能力等方面,經過一年的鍛煉都有了較大的提高,保證了各崗位各項工作的正常運行,能夠以正確的態(tài)度對待各項工作任務,熱愛本職工作,認真努力貫徹到實際工作中去。積極提高自身各項業(yè)務素質,爭取工作的主動性,具備較強的專業(yè)心,責任心,努力提高工作效率和工作質量。
四、存在的問題和今后努力方向
一年來,我處員工能愛崗敬業(yè)、創(chuàng)造性地開展工作,取得了一些成績,但也存在一些問題和不足,主要表現在:第一,管理處多數員工非物業(yè)專業(yè)人員,許多工作都是邊干邊摸索,以致有時工作起來不能游刃有余,工作效率有待進一步提高;第二,有些工作還不夠過細,一些工作協調不是十分到位;第三,相關的專業(yè)理論水平還不太適應公司工作的要求;第四,___車輛不斷增多,小區(qū)路面都停滿了車輛,給行人、車輛通行存在很大的安全隱患,主要是中心地下停車場滲漏水嚴重,共有125個車位,其中有53個車位漏水,故車主不愿將車停放進去;第五,大本營、新興苑、翠竹苑水電虧損嚴重,主要原因是管線表老化、銹蝕、日常盤查、巡視管理不嚴謹,造成偷、漏、跑、冒、滴現象嚴重;第六,現階段,我處所轄物業(yè)基礎設備設施已有很多快過保質保修期,所發(fā)生的費用現均為物業(yè)、房產、工程公司所承擔;第七,目前,我處所轄的翠竹苑、新興苑物業(yè)管理成本較高,存在虧損,主要是物業(yè)規(guī)模小,投入人力、物力相對較大。此類物業(yè)也是公司面臨的一個效益增長在的障礙,不利于公司發(fā)展。
在新的一年里,應把提高物業(yè)專業(yè)管理、服務知識、工作水平作為培訓、學習重點,為公司發(fā)展壯大,貢獻應該貢獻的力量。應努力做到:第一,加強學習,拓寬知識面。努力學習物業(yè)專業(yè)知識和相關法律常識。加強對物業(yè)發(fā)展脈絡、走向的了解,加強周圍環(huán)境、同行業(yè)發(fā)展的了解、學習,要對公司的統籌規(guī)劃、當前情況做到心中有數;第二,注重本部門的工作作風建設,加強管理,團結一致,勤奮工作,形成良好的部門工作氛圍。不斷改進處室對業(yè)主、其他部門的服務水平及支持、配合能力;第三,與房產、旺德福超市銜接___中心地下停車場漏水維修,7#樓地下停車層啟用和牡丹苑架空層超市配送中心遷移,合理利用起來,把停放在小區(qū)道路上的車輛規(guī)范停放入車庫位,改善小區(qū)車輛停放秩序混亂局面;第四,加強對轄區(qū)內的水電日常盤查、巡視,建立一個長效管理機制,從源頭上堵住偷、漏、跑、冒、滴現狀,盡量將水電虧損降到最低限度;第五,為改變物業(yè)、房產、工程公司無止境承擔轄區(qū)基礎設備設施維修費用狀況,必須啟用房屋維護資金,而我司目前所接受的物業(yè)大多屬前期物業(yè)管理,要順利地啟用維護資金,故急需成立業(yè)主委員會,好與業(yè)主委員會重商物業(yè)管理合同續(xù)簽和動用維修資金事宜。第六,在小規(guī)模物業(yè)小區(qū),盡快成立業(yè)主委員會,與業(yè)主委員會協商調整提高物業(yè)服務費或者由業(yè)主實行自治管理,使業(yè)主、物業(yè)管理企業(yè)均受益,避免我司長期虧損。
新的一年,我處全體同仁將以飽滿的熱情,服務好業(yè)主,維護好公司利益,積極為業(yè)主提供優(yōu)質的服務,為公司創(chuàng)造更高價值,力爭取得更大、更優(yōu)異的工作成績。
水電安裝工程工作心得篇十四
歲尾年末,回首一年的工作,作為一名水電工,在物業(yè)公司領導對我工作和生活上的關切、愛護下,使我對工作的辦事態(tài)度、思想程度等都有了進步。在工作中有得有失。現將這一年的個人向領導做如下陳訴請示。
一、工作態(tài)度,思想工作
我熱衷于本職工作,嚴以律己,遵守各項廠規(guī)制度,嚴格要球本身,擺正工作地位,時刻保持“謙虛,謹慎,律己”的.工作態(tài)度,在領導的關切培養(yǎng)和同事們的贊助下,始終勤奮學習,積極朝上提高,盡力進步自我,始終勤奮工作,認真完成任務,履行好崗位的職責。
二、生產工作方面
1、貫徹執(zhí)行公司治理工作的規(guī)定,進步水電業(yè)務程度,認真做好對補綴對象的使用和維護,準時巡查小區(qū)水電隸屬設施是否完好,發(fā)明問題急速向隊長申報。確保電路、水路設施的完好,保障小區(qū)的水電通順。
2、嚴以律己,寬以待人,遵守公司的各項規(guī)章制度。本人嚴格遵守公司的各項規(guī)章制度,不遲到、不早退、有本家兒動告假。在工作中,尊敬領導、連合同事。平時,節(jié)約勤儉、任勞任怨、對人真誠、人際關系協調融洽,絕不松懈地培養(yǎng)本身的綜合素質和習水電方面的有關政策、律例和處罰尺度,控制正確的施工措施,實時對存在平安隱患水電設施進行調換改造。
三、本年度主要完成了如下工作:
1、酷愛本職工作,日常工作中熟悉更新業(yè)務,可以做到事事認真負責。
2、做好水電線路的維修頤養(yǎng),做到按期反省,實時維修,保障供電供水設備的正常運行,認真完成需要的改進任務,使線路設備保持優(yōu)越的狀態(tài),合理使用水電資料,愛護對象。
3、在工作中能做到認真工作,不擅離工作崗位,愛崗不脫崗,不亂作為。
4、注意平安按有關操作法度模范工作。
5、完成領導支配的其他工作事宜。
回首一年來的工作,固然取得了較好的造詣,但也有不夠的地方,然則我必然不辜負領導對我的信任,面對新的一年工作,從新做起,一如既往扎扎實實工作,力圖做一名優(yōu)秀的工人。
水電安裝工程工作心得篇十五
近年來,隨著學校規(guī)模的擴大和設施的增多,后勤水電工作變得尤為重要。作為學校后勤部門的一員,我深刻體會到后勤水電工作的重要性和責任感。在這段時間里,我不斷總結經驗,不斷進取,希望能為學校的發(fā)展做出更大的貢獻。以下是我對學校后勤水電工作的心得體會。
首先,水電設施的維護和保養(yǎng)是后勤水電工作的核心。作為一名后勤人員,我們要確保學校的供水供電設施能夠正常運轉并且安全可靠。因此,我們不僅要定期進行設備的檢查和維修,還要做好預防性的保養(yǎng)工作。例如,定期檢查水管的連接情況,防止漏水的發(fā)生;定期檢查電線的接觸情況,防止短路和火災的發(fā)生。只有將維護和保養(yǎng)工作做到位,才能保證學校師生生活的正常進行。
其次,后勤水電工作需要具備較強的技術能力。作為后勤人員,我們不僅需要掌握水電設備的基本知識,還需要不斷更新和學習新的技術。隨著科技的發(fā)展,水電設備的更新速度越來越快,我們必須與時俱進。通過參加培訓班和學習資料,我不斷提升自己的技術能力,學習新的維修方法和技巧。這樣,當出現故障時,我能夠快速準確地解決問題,保證學校的正常運轉。
另外,后勤水電工作也需要具備較強的組織協調能力。學校水電設施錯綜復雜,不同部門之間需要及時溝通和協調。作為后勤人員,我們要及時向相關部門匯報工作進展和問題,尋求解決方案。同時,我們也需要組織人員進行設備的維修和保養(yǎng)工作,做好巡查和備件的準備。在我擔任后勤負責人期間,我加強了與各部門的聯系,提高了工作的效率和協調性。這不僅為學校的發(fā)展提供了有力的保障,也鍛煉了我的組織能力和團隊合作精神。
另外,后勤水電工作需要高度的責任心和敬業(yè)精神。大家時常說,“水能載舟,亦能煮粥?!焙笄诠ぷ骺此破椒?,但卻與師生的生活息息相關。因此,我們不能有絲毫馬虎和敷衍的態(tài)度。面對突發(fā)情況,我們要迅速反應并采取有效的措施。面對師生的需求,我們要及時予以解決,確保大家的生活便利和舒適。我始終以高度的責任感對待工作,時刻保持敬業(yè)和專注的態(tài)度。
最后,后勤水電工作需要與時俱進,不斷改善和提高。隨著學校規(guī)模的擴大和設施的增多,后勤工作也面臨著新的挑戰(zhàn)。我們要具備創(chuàng)新意識,不斷探索新的工作方法和技術手段。例如,引入智能化水電設備,提高設備的運行和管理效率;推行節(jié)能減排措施,提高供水供電的效果和節(jié)約成本。只有不斷改進和提高,才能適應學校的發(fā)展需求,不斷提升后勤水電工作的質量和水平。
總之,學校后勤水電工作是一項艱巨而又重要的工作。在這段時間里,我深刻認識到后勤水電工作的重要性和責任感。通過不斷總結經驗,強化技術能力和組織協調能力,提高責任感和敬業(yè)精神,也通過與時俱進和不斷改進,我相信學校后勤水電工作會越來越好,為學校的發(fā)展提供更好的保障。
水電安裝工程工作心得篇十六
>水電工個人工作心得1
200x年,我處在公司領導及各部門的支持與幫助、同事的齊心協力的奮斗下,按照公司的要求、部署,較好地完成了部門的職能工作。通過一年來的學習與工作,工作模式上有了新的突破,工作方式有了較大的改變,現將___管理處一年來的工作情況總結如下:
一、管理處的日常管理工作。
自公司進行“三定”和分管理處,形成各施其職,各負其責后,對我處來說是一個全新的工作領域。___管理處是公司住宅小區(qū)物業(yè)服務形象的一個重要窗口部門,是總經理室領導下的一個日常維護、管理、服務機構,推動各項工作朝著公司既定目標前進的一保障部門。管理處的工作主要有日常投訴處理、收費租賃、基礎設施設備維修維護、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、水電維護、安全保衛(wèi)。有文稿處理、檔案管理、文稿報批轉、會議安排、學習培訓、上級部門檢查及外來單位參觀、指導的迎來送往等。面對繁雜瑣碎的大量事務性工作,強化工作意識,注意加快工作節(jié)奏,提高工作效率,冷靜辦理各項事務,力求周全、準確、適度,避免疏漏和差錯,至今基本做到了事事有著落。
二、日常投訴處理維護工作
1、處理投訴方面。全年共接待處理投訴1432起,已處理完成1420起,正在處理12起,處理率達99%。其中水電投訴報修647起,房屋維修491起,防盜門及單元門報修130起,投訴164起。
全年投訴主要集中在1、2、10、16#樓頂層住戶房屋漏水,2、7#樓業(yè)主對3#樓工地施工噪音擾民的投訴,14#樓業(yè)主對酒店客房晚上的麻將和屋面沒有屋頂花園的投訴。16、17#樓業(yè)主對酒店的油煙、噪音,18#樓對幼兒園噪音、廚房的油煙投訴。其中大多已處理好,但18#樓的業(yè)主反映幼兒園的油煙、噪音依然存在,經過與幼兒園負責人協調后,將廚房改移位后,已得到明顯的改善。
2、收費工作工作。全年收費工作完成得較好,除了小部分業(yè)主有原因拒交費用以及空置物業(yè)外,應收的各項費用都已收回。租賃工作也按質按量地完成,能限度地利用資源,盡量盤活資金,為公司創(chuàng)收。
3、日常維護。今年按照公司年初公司制定的工作計劃,順利地完成___、新興苑、翠竹苑、香洲苑、大本營等基礎設備設施的維護保養(yǎng)和環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護工作。
4、環(huán)境衛(wèi)生。在維護園林綠化、清潔衛(wèi)生方面,不斷地完善、改變管理方法,盡量地做到園林綠化完好、清潔衛(wèi)生整潔,全年轄區(qū)內未出現綠化蟲害、花草樹木未出現死亡和疫情現象,給轄區(qū)住戶營造了一個舒適、溫馨的家園。20__年,我處為公司獲得了鶴城區(qū)愛衛(wèi)先進單位稱號。
5、水電維護。全年水電月平均損耗率分別在2.2~2.8%,嚴格控制在允許范圍內;轄區(qū)的4個配電房,5臺電梯,兩臺高層加壓泵及消防一體的配套設施運作正常,無安全事故發(fā)生。
6、裝修管理。按照年初的工作部署和計劃,今年裝修管理工作已逐步進入正規(guī)軌道,實施了公司統一編制新的裝修服務協議及管理規(guī)定,合理的堵住以前未完善的裝修管理漏洞,并實行每日必須到裝修戶現場巡視登記制,做到發(fā)現問題及時及時處理,違規(guī)裝修現象已明顯減少、下降,未出現因違規(guī)而引起的安全事故和大的投訴。
7、安全管理。今年安全工作總體較好,轄區(qū)未發(fā)生消防、搶劫事故。但在下半年___發(fā)生一起小轎車被盜事件,所幸已得到破案,追回被盜車輛。故在安全工作方面不得有半點疏忽、麻痹和僥幸思想,應在對外來人員、車輛的出入管理多下功夫,避免類似或更為嚴重的事故發(fā)生。
三、加強學習,提高業(yè)務水平
由于感到本部門的擔子分量,而處室部分員工的學識、能力和閱歷與各任職有一定的距離,所以總不敢掉以輕心,要求各員工加強在專業(yè)知識方面,多向書本學習、向周圍的領導學習,向同事學習,這樣下來明顯感覺到今年有了一定的進步。經過大家的不斷學習、不斷積累經驗、知識,均已具備了一定的工作基礎,各自能夠地處理日常工作中出現的各類問題,在組織管理能力、綜合分析能力、協調辦事能力和文字言語表達能力等方面,經過一年的鍛煉都有了較大的提高,保證了各崗位各項工作的正常運行,能夠以正確的態(tài)度對待各項工作任務,熱愛本職工作,認真努力貫徹到實際工作中去。積極提高自身各項業(yè)務素質,爭取工作的主動性,具備較強的專業(yè)心,責任心,努力提高工作效率和工作質量。
四、存在的問題和今后努力方向
一年來,我處員工能愛崗敬業(yè)、創(chuàng)造性地開展工作,取得了一些成績,但也存在一些問題和不足,主要表現在:
第一,管理處多數員工非物業(yè)專業(yè)人員,許多工作都是邊干邊摸索,以致有時工作起來不能游刃有余,工作效率有待進一步提高。
第二,有些工作還不夠過細,一些工作協調不是十分到位。
第三,相關的專業(yè)理論水平還不太適應公司工作的要求。
第四,___車輛不斷增多,小區(qū)路面都停滿了車輛,給行人、車輛通行存在很大的安全隱患,主要是中心地下停車場滲漏水嚴重,共有125個車位,其中有53個車位漏水,故車主不愿將車停放進去。
第五,大本營、新興苑、翠竹苑水電虧損嚴重,主要原因是管線表老化、銹蝕、日常盤查、巡視管理不嚴謹,造成偷、漏、跑、冒、滴現象嚴重。
第六,現階段,我處所轄物業(yè)基礎設備設施已有很多快過保質保修期,所發(fā)生的費用現均為物業(yè)、房產、工程公司所承擔;第七,目前,我處所轄的翠竹苑、新興苑物業(yè)管理成本較高,存在虧損,主要是物業(yè)規(guī)模小,投入人力、物力相對較大。此類物業(yè)也是公司面臨的一個效益增長在的障礙,不利于公司發(fā)展。
在新的一年里,應把提高物業(yè)專業(yè)管理、服務知識、工作水平作為培訓、學習重點,為公司發(fā)展壯大,貢獻應該貢獻的力量。應努力做到:第一,加強學習,拓寬知識面。努力學習物業(yè)專業(yè)知識和相關法律常識。加強對物業(yè)發(fā)展脈絡、走向的了解,加強周圍環(huán)境、同行業(yè)發(fā)展的了解、學習,要對公司的統籌規(guī)劃、當前情況做到心中有數。第二,注重本部門的工作作風建設,加強管理,團結一致,勤奮工作,形成良好的部門工作氛圍。不斷改進處室對業(yè)主、其他部門的服務水平及支持、配合能力。第三,與房產、旺德福超市銜接___中心地下停車場漏水維修,7#樓地下停車層啟用和牡丹苑架空層超市配送中心遷移,合理利用起來,把停放在小區(qū)道路上的車輛規(guī)范停放入車庫位,改善小區(qū)車輛停放秩序混亂局面;第四,加強對轄區(qū)內的水電日常盤查、巡視,建立一個長效管理機制,從源頭上堵住偷、漏、跑、冒、滴現狀,盡量將水電虧損降到最低限度。
第五,為改變物業(yè)、房產、工程公司無止境承擔轄區(qū)基礎設備設施維修費用狀況,必須啟用房屋維護資金,而我司目前所接受的物業(yè)大多屬前期物業(yè)管理,要順利地啟用維護資金,故急需成立業(yè)主委員會,好與業(yè)主委員會重商物業(yè)管理合同續(xù)簽和動用維修資金事宜。第六,在小規(guī)模物業(yè)小區(qū),盡快成立業(yè)主委員會,與業(yè)主委員會協商調整提高物業(yè)服務費或者由業(yè)主實行自治管理,使業(yè)主、物業(yè)管理企業(yè)均受益,避免我司長期虧損。
新的一年,我處全體同仁將以飽滿的熱情,服務好業(yè)主,維護好公司利益,積極為業(yè)主提供優(yōu)質的服務,為公司創(chuàng)造更高價值,力爭取得更大、更優(yōu)異的工作成績。
水電安裝工程工作心得篇一
在繁忙的工作中不知不覺又迎來了新的一年,20xx年這一年是有意義的、有價值的、有收獲的。回顧這一年的工作歷程,作為水電安裝分公司的一名員工,我深深感到企業(yè)之蓬勃發(fā)展的熱氣,公司同仁之拼搏的精神。過去的一年在領導和同事們的悉心關懷和指導下,通過自身的不懈努力,在工作上取得了一定的成果,但也存在了諸多不足?;仡欉^去的一年,現將工作總結如下:初入建筑行業(yè)的我,通過不斷向領導同事學習,以及在實際工作中不斷的總結摸索,在工作學習上都取得了較明顯的進步,在這20xx年即將結束新的工作階段就要開始的時候,有很多事情需要坐下來認真的思考一下,需要很好的進行總結和回顧,總結過去一年中的經驗教訓,為下一階段工作更好的展開做好充份的心理準備。
回首從剛開始到如今在公司的四個月里,領導給了很多機會,再加上自己的努力,得到了很多,感覺非常的充實,特別是在做以下事情的過程中,受益匪淺,回想起來讓自己也感覺到了許些的欣慰,覺得這四個月的時光沒有虛度。
回顧自己這四個月的工作歷程,從初入望遠建成商務中心的兩個月的工作到華潤萬家物流配送中心,初次接觸建筑行業(yè)的我對什么都不太了解,經過領導的指導,讓我學會了一套學習方案,每天拿著圖紙,在各個樓層對照著已經安裝好的管線識圖,漸漸的已經基本能識圖,接下來每天按照領導的要求認真完成各項任務,并且做到每天熟記施工規(guī)范及技術要求,領導檢查工作時提出的每一個質量與技術缺陷我都會牢牢記住,認真去思考。剛開始的時候對于工作有點懈怠,經過領導的批評,讓我明白自己的崗位所擔負的責任。
十一月被調到華潤萬家物流配送中心,正式進入了水暖實習公長與材料管理員的角色,接下來便進入了緊張的預留套管工作中,剛開始的時候對于這其中的技術要求一無所知,列如;不允許倒坡,有法蘭盤的一端要在室內等。、后來跟隨水暖技術負責人在實際的工作中結合理論知識漸漸的懂得了許多,每當有不明白的地方領導都會給出詳細的答案,在這四個月里,我發(fā)現自己還有很多的不足,特別是在人員管理方面,還有實踐能力。
在今后的工作中,我將不斷加強個人修養(yǎng),努力學習,努力提高工作能力,適應新形勢下本職工作的需要,揚長避短,發(fā)奮工作,克難攻堅,力求把工作做得更好,樹立水電安裝分公司的良好形象。
以上是我個人20xx年年度工作總結,俗話說:“點點滴滴,造就不凡”,在以后的工作中,不管工作是枯燥的還是多彩多姿的,我都要不斷積累經驗,與各位同事一起共同努力,勤奮的工作,刻苦的學習,努力提高文化素質和各種工作技能,為了水電安裝分公司的發(fā)展做出的貢獻。
水電安裝工程工作心得篇二
專業(yè)技術本人1983年參加工作,開始從事水電建筑行業(yè),已有xx年的工作經驗。xx年來,我緊緊圍繞本公司的工作思路和工作中心,全公司同志和我進一步發(fā)揚嚴謹、務實、團結、奉獻的優(yōu)良傳統,順利地完成了每年度工作計劃和各項工作任務。的專業(yè)知識得到了加強,實踐經驗得到了積累。為了能提高自己的專業(yè)技術水平,還參加了國家水利部與中央電大聯合舉辦的,不落后于任何人,吃住在工地,一有時間就鉆研專業(yè)技術知識,務實、認真是我的工作原則,吃苦耐勞是我的工作精神,我覺得只有認認真真,腳踏實地的工作才會換來應得的報酬,我做事盡職盡責,得到公司領導和同事好評,在工作中結合理論和實踐,我學到了許多工作和生活方面的知識及經驗,現就我的專業(yè)技術工作簡單總結,主要參加的工程有:
由我參與規(guī)劃設計,施工組織,安全管理及工程項目經理的主要工程有:新里商貿城,樓高7層,建筑面積50000平方米,工程造價2500萬元,框架結構,工程質量合格;珠寶石水電廠,裝機5000kw,工程造價2800萬元,工程質量優(yōu)良;荷塘水電廠,裝機6000kw,工程造價3200萬元工程質量優(yōu)良;尚文水庫除險加固工程,工程造價3250萬元,工程質量優(yōu)良;平花水電廠整體工程,裝機400kw,工程造價230萬元,工程質量優(yōu)良;等等.
1、臨電布置基本符合臨電施工要求,但是私拉亂接現象較普遍,現場專人管理不到位。
2、臨電管理資料不齊全,施工單位未對配電箱電氣器件、機械設備、塔吊等用電設備定期進行巡檢,同時無巡檢記錄等有關資料。
綜上所述,我認為造成以上原因及問題,主要存在以下幾點原因:
1、施工單位安全技術負責人,安全意識淡薄,對相關規(guī)范深度理解不夠。
2、施工單位技術負責人對施工工藝不熟悉,現場施工經驗不豐富,對相關規(guī)范及工藝、施工流程要求了解不深。
3、施工單位技術負責人對勞務班組的技術交底工作做得不到位。
4、施工單位相關管理人員責任心較差,責任意識不強。
5、施工單位以包代管現象突出,總承包單位負責人監(jiān)督不到位。
6、監(jiān)理人員責任心不強。
針對以上存在問題,日后我將與相關人員溝通,為達到能有效控制工程質量、進度效果目的,采取以下幾點措施:
1、積極與監(jiān)理人員溝通,督促監(jiān)理人員加強現場監(jiān)督管理。
2、及時了解施工現場進度情況,同時與各班組相關技術負責人積極溝通,提出指導性及整改意見;負責監(jiān)督跟蹤整改情況,并一一落實到位;安排好各專業(yè)工藝流程的施工順序;監(jiān)督施工單位現場施工動態(tài)情況,做到心里有數,掌控有度;根據圖紙要求、相關規(guī)范及合同約定,要求所有進場材料均提前申報,進場前檢查,嚴格把好材料質量關口,杜絕以次充好、私自更改材料品牌、降低材料質量等現象。
3加強與監(jiān)理、項目管理、施工班組間的交流溝通,了解大家的工作思路,規(guī)范施工工藝與流程,盡量避免后期一些返工情況發(fā)生。
在做好現場管理工作的同時,會同設計單位對施工圖紙不合理的地方進行了變更;完成了對配電原圖紙的優(yōu)化;b區(qū)配電室位置確定,配電室建設,室內高壓配電方案確定,后期圖紙設計及現場施工指導等;對室外水電圖紙進行錯誤糾正,確定設計方案等;對消防各專業(yè)變更方案確定;完成了領導交代的其它任務,同時與自來水公司、供電局等地方職能部門均進行了前期接洽,與一級開發(fā)對接相關系統的接入口等工作。
根據*年進度計劃安排節(jié)點,在本年內,本項目須達到竣工交房要求,后期水電安裝工作量大任重,時間緊迫。
水電安裝工程工作心得篇三
回顧過去,不知不覺我來到本項目部也快兩個月了。在這兩個月中既忙碌又充實,在這段時間里有經驗要積累,也有教訓要吸齲在此,我對這段時間的工作做個總結,以便于在以后的工作中揚長避短,才能更好的做好水電技術工作。
在項目上,我作為一名實習水電施工員,主要跟關總和葉師傅負責麒麟山莊綜合樓改造工程的電氣和給排水工程,同時還對現場的臨時用電進行監(jiān)管。工作中有項目部領導的支持和各位同事的熱心幫助,在此深表感謝并使我對工作充滿信心,在愉快和輕松的環(huán)境中完成自己的工作。
我接到工程圖紙(電子版)時便及時看圖紙進審核,對圖紙設計內容,強、弱電系統、給、排水系統進行逐一核對,以便在圖紙會審中及時解決。圖紙中出現與施工現場相抵觸的`情況及時跟領導反應情況,便于工程順利進行。按審批的施工組織設計和施工方案及施工質量驗收規(guī)范對我們管理的施工班組進行技術、質量、安全的技術交底。由于設計圖紙對于滿足使用功能上的欠缺,在施工過程中經常發(fā)生甲方、設計的臨時變更以致加大施工難度。
為了提高施工班組的質量意識,對施工中常出現的質量、開洞、切槽、配電箱安裝和等電位安裝等缺陷,給班組長提出響應的預防措施、同時經常在現場為他們糾正錯誤,對其進行原因分析提出相應的預防方案,并及時與土建施工隊進行協商,以免影響到整體工程進度,對需要做隱蔽驗收的工程及時通知施工隊及時整改。嚴格要求班組養(yǎng)成良好的工作習慣,做到“人走場地清”杜絕給其他班組帶來不便。在施工質量上我們要求班組在追求進度、質量的情況下要追求美觀整潔。
為了保證工程質量對進入現場的所有的水電材料進行嚴格檢查,于是我下定決心要把這項工作做好。為了避免工程原材料浪費或流失、我們對各施工班組交代了材料的充分合理利用,同時對施工圖紙在沒有改變設計意圖的情況下對電氣、給排水施工圖紙線路和管道進行線路的走向二次設計,節(jié)省材料。
材料做到及時、準確的收集材料合格證、進行材料試驗、隱蔽工程驗收、檢驗批質量驗收、分部分項工程質量驗收,并且及時找甲方、監(jiān)理工程師簽字蓋章,從而做到了施工資料各檢驗批、分項分部、隱蔽驗收、材料試驗的日期能夠與實際施工日期相吻合,滿足施工資料的要求。
根據項目部安全指示精神,每周一對施工現場臨時用水電、文明施工進行檢查,發(fā)現安全隱患及時處理。減少了施工過程中的用電安全事故的發(fā)生。
在這段時間我最大的收獲是:
1、對各樣板房的質量控制;
2、減少本與其它的交叉作業(yè)面;
3、控制現場材料浪費;
4、提高了施工現場實際問題處理能力。
水電安裝工程工作心得篇四
五、承包價格:
1)按圖紙建筑面積計算:每平方米捌拾元計算。
2)包干價中含1元/平方米安全文明施工費,如果乙方在施工過程中沒有做到文明施工,不聽從現場施工員、安全員及項目部管理人員的指揮,現場施工員、安全員及項目部管理人員可以開具罰單,從乙方包干件中扣除安全文明施工費。
3)本工程乙方承包范圍不發(fā)生任何點工。
六、材料采購:
1)乙方在采購前需報甲方、監(jiān)理認可的品牌,如乙方自行采購,材料進場后需要報監(jiān)理驗收合格后方可用于工程,如因質量原因所造成的工期延誤由乙方承擔一切責任及損失。
2)消防工程的安裝及材料必須要得到消防管理機關的認可,并應有消防管理機關的備案。如無,由此引起的消防不能驗收造成整個工程不能竣工驗收,乙方應負全部責任并賠償甲方的損失。
七、工期延誤:
乙方在主體施工期間,應根據土建施工進度做好各項預埋、預留洞,不得延誤土建施工進度,每延誤一天罰款壹仟元。如果由水電及消防安裝未按期完成而影響整個工程竣工驗收,如有發(fā)生則按每天伍仟元罰款,以此類推。
八、安全文明
1、乙方必須按照國家有關法律、法規(guī)及《安全生產法》、《建設工程安全生產管理條例》等要求施工并對職工經常進行安全生產教育,及時做好安全檢查,如發(fā)生事故由乙方全部負責。
2、乙方人員必須服從甲方現場管理人員的安排,并自覺遵守甲方各項規(guī)章制度,施工人員進入工地后必須正確戴好安全帽,如未戴好安全帽的現象,每人每次罰款20元;如乙方承包項目因為施工安全級質量問題使甲方受到相關部門的處罰,其費用由乙方負責。
3、甲方提供宿舍,乙方負責床鋪。
4、安全帽由乙方自配,安全帽須經檢測合格后方可使用。
5、乙方合同負責人必須跟班作業(yè),不得將工程轉包,一經發(fā)現轉包,合同自行失效,甲方不辦理工程結算。
6、承包人必須保證現場足夠的工人(如乙方人員不到位,甲方有權另外請人搶工,搶工費按照每天350元/人,從乙方工程款中扣除)。
7、支付每道工序工程款前必須向項目部提供所有人員身份證復印件,并由本人在復印件上簽名,及出勤表及工資表,否則不支付本次工程款。如乙方從甲方領取工程款后拖欠民工工資不發(fā),一經發(fā)現,甲方將不支付下次工程款,并罰款壹萬元。
8、在施工過程中,乙方要積極配合甲方搞好安全生產,文明施工,做到安全第一,把安全生產,文明施工作為頭等大事來抓,積極接受甲方安全員的檢查和監(jiān)督。
9、乙方在施工期間要經常組織學習安全知識和操作技能。
10、工人不準穿高跟鞋、拖鞋,酒后不得上班作業(yè),進入工地必須佩帶好安全帽,如發(fā)現一次不帶安全帽罰款50元,工人不得乘坐升降機上下,發(fā)現一次罰款100元(班組長加倍罰款,開升降機的駕駛員罰款100元)。罰款在工程款中扣除。
11、乙方必須做到各種材料分類堆放整齊,嚴禁將建筑垃圾直接從樓面拋下,發(fā)現一次罰款500元,施工做到工完料清場地干凈,禁止浪費。
12、乙方認為造成的安全事故及工程質量事故所發(fā)生的一切費用,乙方負責,甲方概不承擔任何經濟和法律責任。甲方已經為施工人員投保意外傷害保險,若發(fā)生輕傷及以下事故由乙方負責,輕傷以上事故甲方承擔60%,乙方承擔40%的費用。
13、在施工過程中為了安全,乙方要配合專業(yè)機械電工人員,生產接電時一定要由專人接好電線才能使用。不準工人在配電箱亂接電線,如發(fā)現工人私自亂接電線,發(fā)現一次罰款100元。
14、如發(fā)生安全事故,甲方有權扣留部分工程款,用于保障施工的妥善處理。
15、乙方必須嚴格按照項目部規(guī)章制度,做到文明施工,不能隨地大便,發(fā)現一次罰款100元。
16、乙方負責所承包工程的臨時設施水電安裝(材料由甲方提供)及各班組的施工用電,如加班作業(yè)必須安排電工值班,所有費用已含在包干價內,甲方不另增費用。
九、違約責任
1、若乙方在中途退出不施工,甲方將剩余工程款作為違約金扣除。
2、乙方合同責任人必須跟班作業(yè),不得將工程轉包,如轉包合同自動失效,甲方將不辦理工程結算。如果乙方將沒有按照甲方要求安排進度及質量及時完成任務,甲方有權隨時終止合同而按照實際所做工程量的80%計算支付工程工資。
3、所有工程按照新規(guī)范標準驗收,如果甲方發(fā)現乙本身工程不得上,不管做到什么部位,無條件退出,單價按本身工程半價計算,不得扯皮。
十、付款方式:
1、乙方負責墊資所承包工程的水電預埋。待每幢工程封頂后,甲方付預埋實際工程量的70%,剩余30%待室內預埋開槽完工后付清。
2、安裝階段十一層按三次付款,十八層按五次付款,分別是按實際工程量的70%付款,待工程初驗后付10%,余款待竣工驗收結算后,建設單位付工程款后一星期內付清,留5%作為質保金(質保金時間按國家規(guī)定)。
十一、保證金
按2元/平方米計算(按實際承包工程建筑面積加納,交納的保證金額作為承包工程量的依據),保證金在簽訂合同時交到甲方,待三層樓面水電預埋完成后全額退還。若乙方不按甲方要求進場,甲方沒收乙方保證金。
十二、未盡事宜,雙方協商解決
本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,由甲乙雙方代表人簽字或蓋章后生效。
甲方:乙方:
年月日:
建筑水電安裝工程合同范文三
發(fā)包方:(以下簡稱甲方)
承包方:
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,雙方就本建設工程施工項協商一致,訂立本合同,本合同的依據為華榮建設集團有限公司與科教城所簽的合同,大合同中的條款適用本合同。發(fā)包方因施工需要將野丁小區(qū)14#樓的水電、消防安裝工程承包給承包方施工,為了使本工程保證質量、保證工期、保證安全,經雙方協商如下:
一.工程概況
1.工程名稱及面積:野丁小區(qū)14#樓水電、消防安裝,
1.1萬平米
2.承包內容:本樓水電、消防安裝工程
3.承包方式:包工包料
4.質量等級:合格
二、合同價
工程總造價金額(大寫):約壹仟叁佰肆拾萬元.
水電、消防總造價金額(大寫):約壹佰陸拾萬元.本工程的付款依據為以上合同價為基準。
三.發(fā)包方工作責職
1.依據上級有關部門規(guī)定,對承包方在施工技術質量安全等工作中行監(jiān)督與指導。
2.按合同規(guī)定及建設單位付款給甲方比例按時付給承包方工程款。
四.承包方工作責職
1.在發(fā)包方及有關部門的監(jiān)督指導下全權負責本工程水電的安裝。
2.工程質量:承包方對工程質量管理實行全面負責制,自覺接受各職能部門的檢查監(jiān)督指導,發(fā)現問題及時整改達標,確保工程的質量等級。
3.工程安全:在施工過程中執(zhí)行上級的有關規(guī)定,認真管理好施工人員,確保不造成任何事故,承包方在施工過程中因自己違章造成的事故均由承包方自己負責,與發(fā)包方無涉,若因非承包人的原因給承包人人員造成傷害則由責任方承擔賠償責任。
五.結賬方式:由承包方與大甲方結賬按圖紙工程量+變更由審計部門審計核定和公司均攤的下浮為8.98%時的總價減去甲控材部分后的金額扣除地方稅金、材料票稅金和公司上交后的總額乙方上交給發(fā)包方8%的管理費,甲控材部分則上交甲控材金額3%的管理費,在投標和施工時發(fā)生的必須要攤派的費用則由發(fā)包方提供票據或有力證明按工程總價和安裝總價的比例攤派,發(fā)包方除此以外概不收取承包方任何費用,若工程以8.98%為基準多下浮一個點發(fā)包方的管理費則少收一個點。
五.付款方式:按大合同建設單位付給甲方的工程款同等比例同等進度付款,沒按進度付款的,在穿線前必須補上,若因此而影響工程進度則與乙方無關。有其他事由和爭議均協商解決或提請有權部門協調解決。
此協議共兩頁一式兩份,發(fā)包、承包雙方各執(zhí)一份,簽字后具法律效應。任何一方違約或解除合同都得負法律責任。
發(fā)包方:
承包方:
年月日
水電安裝工程工作心得篇五
水利水電工程是一項復雜而重要的工作,我有幸在這個領域工作多年,積累了一些心得體會。在這篇文章中,我將從專業(yè)技能的提升、工作態(tài)度的重視、團隊合作的重要性、安全意識的培養(yǎng)以及創(chuàng)新精神的培養(yǎng)等五個方面談談我的體會。
首先,在水利水電工程工作中,提升專業(yè)技能至關重要。不論是新手還是老手,準確理解和掌握專業(yè)知識是我們工作的基礎。一方面,我們要深入學習相關理論知識,通過不斷鉆研,掌握最新的技術和方法。另一方面,我們要積極參與項目實踐,親自動手解決問題,通過實踐提高自己的技術水平。只有不斷提升自己的專業(yè)技能,才能更好地應對各種復雜和變化多端的工作需求。
其次,在水利水電工程工作中,良好的工作態(tài)度是成功的關鍵。工作中的每一個細節(jié)都是至關重要的,我們要時刻保持專注和耐心。在處理問題時,不僅要追求解決方案的完美,還要保持對工作的熱情和責任心。良好的工作態(tài)度不僅能夠提高工作效率,還能夠為他人樹立榜樣,建立良好的工作氛圍。
第三,團隊合作在水利水電工程工作中具有重要的意義。水利水電工程是個綜合性的工作,需要不同崗位的人員協同合作。在工作中,我們要密切配合,相互支持。只有團結一致,共同努力,才能夠解決工作中遇到的各種問題和困難。與此同時,團隊合作也能夠增加工作的樂趣,減少工作的壓力,提高工作效率。
第四,在水利水電工程工作中,安全意識是必不可少的。水利水電工程通常需要在極其復雜和危險的環(huán)境下進行,因此,安全必須放在首位。我們在工作中要時刻保持高度的警惕,嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程,確保自己和團隊成員的安全。同時,我們也要進行安全培訓,不斷加強安全意識,提高自己和團隊的安全防范能力。
最后,水利水電工程工作需要積極的創(chuàng)新精神。工作中的問題和挑戰(zhàn)時有發(fā)生,我們不能固步自封,要積極探索新的解決方案。我們要鼓勵團隊成員提出創(chuàng)新的想法,并給予他們充分的支持和鼓勵。只有勇于創(chuàng)新,我們才能在競爭激烈的市場中不斷進步,取得更好的成績。
總而言之,水利水電工程工作是一項復雜而重要的工作,我們要在不斷提升專業(yè)技能、重視工作態(tài)度、注重團隊合作、培養(yǎng)安全意識以及積極探索創(chuàng)新的方向上努力。只有這樣,我們才能夠更好地完成工作任務,為水利水電事業(yè)的發(fā)展做出自己的貢獻。
水電安裝工程工作心得篇六
水利水電工程是一種關鍵性的基礎設施建設,對于國家和人民的生產生活具有重要意義。從事水利水電工程工作多年來,我積累了一些寶貴的經驗和體會。在這片文章中,我將向大家分享我的心得體會,希望對從事相關工作的人員有所啟發(fā)和幫助。
首先,水利水電工程需要精細的計劃和嚴謹的組織。作為一項復雜的工程項目,它涉及到多個專業(yè)的知識和技能的綜合運用。在項目啟動之前,需要制定詳細的工程計劃,明確工期、質量和安全要求,并建立科學的管理體系。在施工過程中,需要進行全面的工程監(jiān)控,及時調整施工進度,確保施工質量和安全。通過充分的前期準備和嚴謹的組織,能夠有效地提高工程的整體效率和質量。
其次,協調和溝通能力也是水利水電工程人員所需具備的重要能力。在工程中,不僅需要與工程團隊的成員合作,還需要與政府、業(yè)主、設計院、監(jiān)理單位等各方進行有效的溝通和協調。這就要求我們具備良好的溝通能力和團隊協作精神。只有通過有效的溝通,才能將各方的利益統一,解決各種工程問題,確保工程的順利進行。
第三,水利水電工程人員需要具備全面的技術知識和專業(yè)技能。水利水電工程涉及到水文、水資源、水力學、土力學、結構力學等多個學科的知識,對工程的設計、選址、施工、維護都有較高的要求。在工程實踐中,往往需要運用自己的專業(yè)知識和技能,解決各種復雜的技術問題。因此,我們需要不斷學習和積累,不斷提升自己的專業(yè)水平和實踐能力。
此外,工程的質量和安全是水利水電工程人員必須高度重視的問題。水利水電工程具有高風險性和復雜性,一旦出現質量問題或安全事故,將產生嚴重的社會和經濟后果。因此,我們要始終把質量和安全放在首位,嚴格執(zhí)行設計質量要求和施工安全規(guī)范。在工程實施中,要建立科學的質量和安全管理體系,加強技術監(jiān)督和現場巡查,及時發(fā)現和解決問題,確保工程質量和安全。
最后,水利水電工程人員需要有扎實的業(yè)務素養(yǎng)和良好的職業(yè)操守。作為一名水利水電工程人員,我們要有責任感和使命感,時刻保持對工程的敬畏之心,不斷追求卓越。在工作中,我們要嚴守職業(yè)道德和工作紀律,誠實守信,勤奮工作。只有以高度的敬業(yè)精神和專業(yè)精神,才能夠為水利水電工程事業(yè)做出更大的貢獻。
總之,水利水電工程是一項有挑戰(zhàn)性的工作,需要具備廣泛的知識和技能,在工程計劃、組織、溝通、解決問題、保質保安等方面做好工作。同時,我們還需要具備職業(yè)操守和專業(yè)精神,不斷自我提升,不斷追求卓越。只有這樣,我們才能真正發(fā)揮水利水電工程的作用,為社會和人民的生產生活做出更大的貢獻。
水電安裝工程工作心得篇七
分析應聘公司基本情況是寫好個人簡歷的前提。然后在根據求職的職位來編寫個人簡歷,寫好個人簡歷之后再將其投遞出去。
個人信息
性別:男
學歷:本科政治面貌:0
婚姻狀況:已婚籍貫:河南新鄉(xiāng)
身高:1770公分體重:89公斤
專業(yè):水電安裝工程師工作經驗:10年
期望工作地點:新鄉(xiāng)市
求職意向
行業(yè)/職位:房產物業(yè)/建筑施工類水電安裝工程師期望月薪:面議工作性質:全職
教育經歷
工作經歷
公司名稱:新鄉(xiāng)市和田置業(yè)有限公司
公司規(guī)模:保密
所在部門:工程部
工作分類:房地產水電安裝工程師
職位月薪:保密
公司名稱:河南省新瑞實業(yè)有限公司
公司規(guī)模:保密
所在部門:工程部
工作分類:房地產水電安裝工程師
職位月薪:保密
工作描述:商場改造工程,負責水,電,暖施工質量與進度管理
公司名稱:新鄉(xiāng)福興置業(yè)有限公司
公司規(guī)模:保密
所在部門:工程部
工作分類:房地產水電安裝工程師
職位月薪:保密
工作描述:負責現場水電施工質量與進度,與市政單位對接商討施工方案。
公司名稱:新鄉(xiāng)市輝龍置業(yè)有限公司
公司規(guī)模:保密
所在部門:工程部
工作分類:房地產水電安裝工程師
職位月薪:保密
工作描述:主要負責現場樓內水電施工質量與進度,把控進場材料的驗收工作。
自我評價
在甲方任職期間主要負責項目水電工程施工圖預審及方案優(yōu)化、配合土建進度安排水電工程時間節(jié)點、監(jiān)督協調水電安裝工程施工進度及質量、記錄現場增減簽證工程量,對現場水電分包單位(消防、給排水、配電、智能化、燃氣工程、電氣照明、消防系統、火災自動報警系統、通風空調及防排煙)的工作進行質量及進度上的監(jiān)督,協助公司完成對開發(fā)項目的水電配套工程(從建筑主體開始時進行水電管線預埋到水電系統安裝完成及驗收合格投入使用。后期主要負責現場管理和各方協調工作、施工及竣工資料的編制整理。
11月在新鄉(xiāng)市和田置業(yè)有限公司《馨華佳苑》項目,總建筑面積25萬平方米,獨自管理小區(qū)水電近10多萬平方米?!蹲襄\國際》項目,總建筑面積3萬平方米。同時兩個項目從打樁到基坑開挖,主體水電部分的材料選材,進場材料材質的把控和預埋與制作。管網施工參與前期對圖紙設計修改、審查提出合理化建議,暖氣管網的優(yōu)化為公司省下了可觀的費用,后期對現場施工與施工圖有沖突的位置及時做出合理化調整。供電、燃氣方面經過自己的不懈努力與協調溝通,提前兩個月為整個小區(qū)驗收完成和交付業(yè)主使用,為公司樹立了良好的形象與口碑。
拓展閱讀:求職以及寫個人簡歷之前需要掌握的信息與準備
不管是求職還是寫個人簡歷都需要先了解有關的的信息,想要寫好個人簡歷了解什么樣的個人簡歷更有吸引力,便于寫好簡歷。比如說讓招聘方喜歡的`個人簡歷,肯定屬于個人所喜歡的個人簡歷有所不同。了解到這一信息之后,在以后的個人簡歷寫作上,就會有意識的以對方的眼光為主。
此外,寫個人簡歷不僅要掌握信息,還需要做出前提準備,俗話機會是給有準備的人。關于個人簡歷的信息以及相關準備,下面也來簡單的分析一下:
一者,是個人的求職實力
求職首先要了解的就是自身的求職實力,現在有很多人求職失敗就是自己能力的不客觀認識,大部分的人都是以自我為中心,于是也是認為自己的能力很高,于是在求職的時候目標定的高,那么成功可能性就非常小。比如說,剛大學畢業(yè)的人去申請部門經理職位,或者是申請總經理職位,那肯定是不合適。
二者,是整個求職市場的信息了解
當今社會的發(fā)展速度是非常迅速,在發(fā)展中的各種領域、職業(yè)的信息也特別多,其中有招聘信息,也有廣告信息,當然不乏充斥著一些虛假信息。在求職中,不管是寫個人簡歷還是參加企業(yè)面試,都需要先了解整個求職市場的信息,也便于下一步的動作。
三者,要確定目標公司以及目標職位
最后在求職之前,寫個人簡歷的時候,也需要做好確定目標公司以及目標職位的準備。要知道,個人簡歷是需要有針對性的寫,才會更加體現價值。
水電安裝工程工作心得篇八
發(fā)包方:(以下簡稱甲方)
承包方:(以下簡稱乙方)
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律、法規(guī),本著平等、自愿、誠實守信的原則,甲乙雙方就xxx工程xx樓項目的水電、暖氣、消防及弱電安裝勞務分包事宜協商一致。訂立如下勞務分包合同條款,以供雙方共同遵守執(zhí)行。
一:工程名稱:
二:工程地點:
三、工程承包范圍
工程范圍與內容:所有土建面積、施工圖內所有的水電、暖氣、消防及弱電安裝工程。
(1)室內給水管網預埋及安裝,從樓層一戶一表后至戶內用水地點;
(2)室內外排水管網預埋及安裝,接至室外第一個檢查井;
(3)室內電氣照明線路、電纜、橋架、盤箱柜預埋及安裝;
(4)室內照明燈具及開關預埋及安裝;
(5)從專變、發(fā)電機低壓屏至用電設備的所有線路、設備安裝;
(6)防雷接地安裝;
(7)暖氣安裝;
(8)消防所有管網預埋到位;
(9)弱電預埋到位;
四、工期要求
乙方隨總包方工程進度配合水電安裝,在總包方預驗收前完成所有施工任務,經調試并自檢合格。甲方要求的竣工是指該工程全部完成,驗收合格。
五、質量標準
工程質量:按總(分)包合同有關質量的約定、國家現行的《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質量評定標準》。
六、工程承包方式:
包工、包安裝(含防雷接地、暖氣、消防及弱電)、包質量、包文明施工、包竣工調試驗收的方式。使本工程按照甲方規(guī)定工期通過有關部門的驗收并交付使用。采用固定勞務單價方式。
七、合同價款
本合同價款為人民幣:元/平方米(以實際施工建筑面積結算)屬總價包干。該總價已包括人工、機械、安裝輔材、施工安裝、調試、保險、風險及意外傷害保險等各項費用。
八、付款和結算方式
甲方在合同簽訂后,按以下規(guī)定向乙方支付合同款。施工期間甲方按總包方支付結點向乙方支付。安裝工程完工驗收合格后兩個月內支付按實際完成工程量的95%,余5%為質保金,保質期為二年,甲方應在保質期滿15天內,將質保金付給乙方(不計銀行利息)。
九、設計變更
因施工變更導致工程量重大增加部分工程款由甲乙雙方友好協商,延誤的工期根據主合同相應順延。
十、材料設備供應
1、本合同工程所有用于水電主材(未計價材料)均由甲方采購供應,所有輔料(計價材料)由乙方自行負責。
2、水電安裝的所有工器具乙方自備,甲方不再提供相應的工器具。
十一、雙方職責
1、甲方職責
(1)按時甲方提供的給排水、電氣、消防及弱電安裝圖紙、圖說、圖紙會審、設計變更、設計通知、設計變更中涉及的工作內容。
(2)甲方指定現場負責,負責協調配合管理施工現場,負責有關簽證。
(3)甲方提供施工用水、電源連接點及施工工人現場材料保管場所。
(4)甲方隨時檢查乙方施工質量、進度、安全、材料使用保管情況,檢查乙方操作人員的有效證件和持證上崗情況。乙方如違反規(guī)定或工作達不到要求的標準時,有權要求乙方進行整改、返修,相應費用由乙方承擔。
(5)按工程進度和合同約定,及時支付乙方的勞務費用。
2、乙方責任
(1)土建面積、施工圖內所有的水電、暖氣、消防及弱電安裝工程。
(2)嚴格按照設計圖的要求及施工規(guī)范施工,達到國家驗收標準。
(3)施工現場水、電材料上下車及現場轉運。
(4)乙方進場人員需無條件服從甲方的管理、調度,特別是質量、安全、進度、現場文明施工方面的管理及調度。
(5)現場由甲方提供的原材料嚴禁浪費或用在非本項目上,否則,甲方有權要求乙方按原值賠償。
(6)在沒有交付甲方時前必須保護設備設施,做好成品保護。
(7)乙方食宿自理。
(8)乙方提前7天提出一般材料計劃,由甲方審核購買,外購設備需提前兩個月報計劃。
(9)乙方現場負責人:
十二、違約責任
1、甲方違約責任
如甲方違約,必須按時足額付清乙方所完工程量的勞務工資。由于設計變更造成誤工,影響工期,造成相關費用由甲方承擔。
2、乙方違約責任
(1)如乙方違約,甲方有權終止合同,并視其情節(jié)拒付乙方所有做工工資等費用,造成甲方損失的由乙方負責全額賠償。
(2)如乙方在生產工程中,人員不夠,工程質量施工安全不能得到保證,工期延誤,甲方有權終止合同,并取締乙方作業(yè)資格,乙方所完成的工程量按單項價格下浮50%后作為結算價款付給乙方。
(3)雙方約定的工期不論任何原因均不得延長,如未按規(guī)定時間完成該分項工作,甲方對乙方的工期延誤按總價1%/天向乙方收取違約金。在結算時扣除或解除合同,另行安排勞務班組作業(yè),或另行增加勞務班組作業(yè)。
(4)在施工中如乙方因施工質量低劣造成返工損失的均由乙方自行承擔,甲方按總價2%向乙方收取違約金。
(5)乙方必須做到工完場清,否則甲方按200元/次向乙方收取違約金。
(6)乙方必須服從甲方及建設單位、總包單位、監(jiān)理單位管理人員的指揮、安排、調派,有故意刁難、停工、罷工、不服從管理行為的甲方及其項目部有權終止其合同并取締乙方施工,乙方所完成的工程量按單項價格下浮50%后作為結算價款付給乙方。
(7)乙方必須按甲方要求做好各項工作,進行工程質量與施工安全技術交底,認真完成甲方下達的各項指標任務,對不能按期完成各項指標任務的,甲方按元/次向乙方收取違約金。
(8)以上違約金,凡未指明的,均由甲方在支付給乙方的勞務款中直接扣除。
十三、安全文明施工
1、乙方在施工作業(yè)中要文明施工,不浪費材料,不出安全事故,必須服從甲方管理人員的安排和管理,如不服從管理和安排,后果由乙方自行負責。
2、乙方在施工作業(yè)中凡因錯誤造成的一切經濟損失,均由乙方自行負責,甲方不承擔任何費用。
3、乙方在施工作業(yè)中必須安全保護甲方提供的水電材料,如發(fā)現浪費材料和不保護材料,甲方有權對乙方做出罰款。
4、乙方在施工中必須注意安全,杜絕安全事故發(fā)生,乙方必須為進場施工人員購買意外傷害保險,如因乙方違章操作造成的安全事故由乙方自行負責與甲方無關,乙方工人自身不安全行為發(fā)生的意外傷害,甲方概不負責。
5、負責對該工程合同范圍內的施工現場內的防火、防盜、安全工作。
十四、其它管理制度
1、甲方及其項目經理對乙方實行考勤制度,乙方必須在施工現場,配足滿足施工需要的人員,如無故不在崗(含缺席、遲到、曠工等現象),甲方按200元/天(次)向乙方收取違約金。
2、乙方進場工人如有偷盜、損毀甲方財物行為的一經發(fā)現,除退賠原物外,處以100—1000元的罰金,并依法追究其法律責任。
十五、未盡事宜,由甲方和乙方共同協商
1、本合同經雙方簽字蓋印后生效,本合同承包范圍內任務完成,結清余款后本合同即告終止。
2、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,均具有同等法律效力。
甲方:乙方:
身份證號碼:身份證號碼:聯系電話:聯系電話:
日期:年月日日期:年月日
水電安裝工程工作心得篇九
在繁忙的工作中不知不覺又迎來了新的一年,20xx年這一年是有意義的、有價值的、有收獲的。回顧這一年的工作歷程,作為水電安裝的一名員工,我深深感到企業(yè)之蓬勃發(fā)展的熱氣,公司同仁之拼搏的精神。過去的一年在領導和同事們的悉心關懷和指導下,通過自身的不懈努力,在工作上取得了一定的成果,但也存在了諸多不足?;仡欉^去的一年,現將工作總結如下:初入建筑行業(yè)的我,通過不斷向領導同事學習,以及在實際工作中不斷的總結摸索,在工作學習上都取得了較明顯的進步,在這20xx年即將結束新的工作階段就要開始的時候,有很多事情需要坐下來認真的思考一下,需要很好的進行總結和回顧,總結過去一年中的經驗教訓,為下一階段工作更好的展開做好充份的心理準備。
回首從剛開始到如今在公司的四個月里,領導給了很多機會,再加上自己的努力,得到了很多,感覺非常的充實,特別是在做以下事情的過程中,受益匪淺,回想起來讓自己也感覺到了許些的欣慰,覺得這四個月的時光沒有虛度。
在今后的工作中,我將不斷加強個人修養(yǎng),努力學習,努力提高工作能力,適應新形勢下本職工作的需要,揚長避短,發(fā)奮工作,克難攻堅,力求把工作做得更好,樹立水電安裝分公司的良好形象、以上是我個人20xx年年度工作總結,俗話說:“點點滴滴,造就不凡”,在以后的工作中,不管工作是枯燥的還是多彩多姿的,我都要不斷積累經驗,與各位同事一起共同努力,勤奮的.工作,刻苦的學習,努力提高素質和各種工作技能,為了水電安裝分公司的發(fā)展做出最大的貢獻。
水電安裝工程工作心得篇十
1、要認真熟悉水電安裝設計圖紙、技術規(guī)范,重點檢查施工圖紙相互間有無矛盾,設計文件有無錯漏,采用的新產品是否有足夠的技術文件等,在設計交底前要將這些問題進行梳理,整理成書面文件,力求在設計交底時對這些問題給予解決,(水電安裝所涉及到的專業(yè)非常多,包括電氣、給排水、暖通、消防以及自動控制等,除對每一專業(yè)圖紙進行熟悉外,還應看專業(yè)之間以及各個系統室內外接口部位是否存在交叉、矛盾,在閱圖時要仔細。)。
2、審查承包單位報送的水電施工組織設計方案和施工現場臨時用電專項方案。重點審查方案的針對性,檢查其質量管理、技術管理以及質量保證體系是否齊全,專職管理人員、特種作業(yè)人員的資格證和上崗證是否與現場相符,人員是否到崗,確保每道工序在方案中都有具體的技術、質量計劃和安全方面的措施。
3、編制水電監(jiān)理實施細則和施工現場臨時用電專項安全監(jiān)理細則,對于住宅工程還需編制安裝質量通病防止措施監(jiān)理細則。編制監(jiān)理實施細則的主要依據有:已批準的監(jiān)理規(guī)劃、與專業(yè)工程相關的標準、設計文件、技術資料和施工組織設計;監(jiān)理細則的主要內容應包括對本專業(yè)工程施工特點的分析、監(jiān)理工作的控制要點、監(jiān)理工作方法及措施等,監(jiān)理實施細在總體上應符合監(jiān)理規(guī)劃的要求,做到詳細具體、具有可操作性。(對于住宅工程,質量通病控制標準已作為江蘇省工程建設強制性標準執(zhí)行,在施工前一定要認真熟悉,掌握其中的預控措施)。
對于總包單位直接分包的安裝項目,監(jiān)理工程師應對分包單位的資格進行審核,在審核之前,應明確此部分內容是否能夠分包?是否在合同中有所約定。對分包單位的審核主要包括對分包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質等級證書、分包單位的業(yè)績、擬分包工程的內容和范圍、專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證進行審核。
5、要收集本專業(yè)投標文件中商務部分的工程報價和施工合同,在施工之前,應對這些內容進行了解和熟悉,這有助于我們在工程實施階段正確處理工程中遇到的一些實際問題。(某工程電氣設計圖紙中管路預埋采用鋼管,但沒明確是鍍鋅鋼管還是電線管、kbg管、jdj管?大家知道這幾種管材都屬于鋼管,但在價格、施工工藝方面幾種管材卻不一樣,當時施工單位提交了一份工程聯系單,請建設單位給予確定采用什么管材預埋,最后經查閱施工單位安裝報價,上面采用的是鍍鋅鋼管,從合同解釋順序上,如施工圖紙與工程量清單報價不一致,應以工程量清單報價為準,因此本工程電氣預埋管無任何爭議,應采用鍍鋅鋼管預埋;前段時間鍍鋅鋼管價格上漲的很快,有不少施工單位要求建設單位貼補材料差價,在處理這些問題時,發(fā)現施工單位與建設單位簽定的合同一般均為固定總價,在合同中無法找到支持材料調差的條款,對于這類合同爭議,我們只能對施工單位所面臨的形勢表示理解,但不能給予認同,除非在合同條款中雙方對這類風險做了具體的界定"一般為10%",那么超出風險部分是可以根據條款調整,因此施工合同、投標報價是我們在工程監(jiān)理中一個非常重要的監(jiān)理依據之一。
水電安裝工程工作心得篇十一
20__年即將過去,新的一年即將開始,不知不覺中來到某項目部工作已經四個年頭?;仡櫵哪陙淼墓ぷ鳉v程,才真正感覺到四年的時間彈指一揮間,悄無聲息的流逝。
__年是我既忙碌又充實的一年,在這辭舊迎新之際,總結一年來工作中的經驗、教訓,有利于我在以后的工作中揚長避短,能更好的做好電氣技術工作。項目開工以后,我主要負責北區(qū)1#—13#樓的電氣工程,同時還對現場的臨時用電進行監(jiān)管。工作中有項目部領導的支持和各位同事的熱心幫助,使我對工作充滿信心,在愉快和輕松的環(huán)境中完成自己的工作。在工作這段時間里分幾個方面對一年來的工作進行一下總結:
一、工程圖紙審核及技術交底
我接到某工程圖紙時便及時對圖紙進審核,對圖紙設計內容,配電系統,消防系統,弱電系統進行逐一核對,以便在圖紙會審中及時解決。
圖紙中出現與施工相抵觸的情況及時辦理工程洽商,便于工程的順利進行打下有利的基礎。按審批的施工組織設計和施工方案及現行質量驗收規(guī)范,對我管理的施工班組進行技術質量安全和消防的技術交底。由于設計圖紙對于滿足使用功能上的欠缺,在施工過程中經常發(fā)生甲方臨時的變更,對于能夠在施工前簽證的變更,都做到了及時準確,而部分不能在施工前簽證的,在施工完成后,立即進鑒證。
二、現場施工管理與質量的嚴控
為了提高施工班組的`質量意識,對施工中常出現的質量、預留穿筋盒、二次結構預留管線保護的缺陷,給班組長提出響應的預防措施。
同時召開電氣工程專項會議針對經常在主體預留中管線敷設的通病,對其進行原因分析提出相應的預防方案,并及時與土建施工隊進行協商,以免影響到主體工程進度,對二次結構中可能出現的問題通知施工隊及時整改同時做到隨時檢查隱蔽工作。
隨后對本部門的施工質量進行嚴格要求,對各號樓出現的質量問題進行及時檢查及時整改。為了更好的配合總體的工程進度對本部影響到總體工程進度的工序及時到現場解決。
三、原材料控制與資料歸檔
隨著市場競爭的加劇,各種不合格的產品隨時都能進入現場,為了保證工程質量對進入現場的所有的電氣材料進行嚴格檢查。我充分認識到這項工作的重要性和艱巨性,于是我下定決心要把這項工作做好,杜絕不合格材料進入現場施工現場。
項目部在三月份開展“三保一降”活動中為了避免工程原材料浪費或流失。我對各施工班組簽發(fā)了原材料清理和原材料利用通知,同時對施工圖紙在沒有改變設計意圖的情況下對電氣施工圖紙線路進行線路走向二次設計,并且在管理的樓號中起到一定的效果。
在工程主體施工中我對我管理的樓號資料做到及時、準確的收集材料合格證、進行材料試驗、隱蔽工程驗收、檢驗批質量驗收、分部分項工程質量驗收,并且及時找甲方駐土地工程師、監(jiān)理工程師簽字蓋章,從而做到了施工資料各檢驗批、分項分部、隱蔽驗收、材料試驗的日期能夠與實際施工日期相吻合,滿足施工資料編制的要求。并對工程資料及時整理和歸檔。保證了施工資料的真實性,完整性和有效性。
四、安全文明施工
根據項目部安全指示精神,每周一對施工現場臨時用電、文明施工進行檢查。
我主要負責北區(qū)臨時用電檢查,發(fā)現安全隱患及時處理。減少了施工過程中的用電安全事故的發(fā)生,為總體工程的順利施工創(chuàng)造有利條件。在某工程工作的這段時間我最大的收獲是:
1、對各號樓的質量控制。
2、減少本工程與總體工程的交叉作業(yè)面。
3、控制原材料浪費。
4、施工現場實際問題處理的應變能力。
我工作中最大不足:
1、對各班組的安全文明施工要求不夠力度。
2、對本部的工人素質化管理不到位。
3、缺少對各施工班組長的加強管理。
今后的工作打算:通過總結一年來的工作,找出自己在工作中很多不足地方,以便在以后的工作中加以克服,同時還需要多看書,認真學習好規(guī)范規(guī)程及有關文件資料,掌握好專業(yè)知識,提高自己的工作能力,加強責任感,及時做好個人的各項工作。
總體來說,我在某工程的工作自己感覺還不算太滿意,我會在今后工作中,將不斷的總結與反省,不斷地鞭策自己并充實能量,克服工作的不足。努力學習新的工作方法提高自己的工作水平,我堅信我會在以后的工作中更加完善自己。適應時代和企業(yè)的發(fā)展,與公司共同進步、共同成長。
為了我們項目部明天更美好,管理更完善。我有幾點工作中的小小建議:
一、原材料控制方面:
我建議項目部給電氣設立專用庫房,我的理由,電線進場后一次讓施工班組領走容易丟失,有項目部統一管理,每天穿多少領多少,剩下的線頭與廢線按斤折合成米收回。
二、管理方面:
我建議生活區(qū)與施工現場最好分開,我的理由,進入裝修后電線,電纜和各種設備進場容易被盜。同時要求保安對進出的人員、車輛嚴格盤查,或用紅紫外線儀器對對進出的人員、車輛檢查,也只有這樣才能減少項目部的損失。
以上幾點還望領導斟酌,在新年來臨之即,為我們項目部美好的明天讓我們各部門在李經理的英明領導下,克服種種困難使我們項目部以更先進的管理模式,以更新的面貌更新的姿態(tài),去迎接更美的明天。
水電安裝工程工作心得篇十二
水電廠是國家重點工程,為國民經濟做出了巨大的貢獻。但是,由于長期使用和自然環(huán)境的影響,設備不可避免地會出現故障,需要進行檢修維護。水電廠檢修工作具有極其重要的意義,其目的是不僅是為了保證設備的正常運轉、確保能源的供應,還是為了延長水電廠設備的使用壽命,提高其安全水平,保障人民群眾的生產生活。
第二段,水電廠檢修的組織與管理
對于水電廠檢修工作的組織與管理,首先要明確檢修工作的目標、內容、要求,并制定詳細的計劃和方案,使其符合各項技術標準和規(guī)范。其次,應該加強對檢修人員的管理和培訓,提高其技術水平和安全意識,確保工作質量和安全。此外,應注重材料、工具、設備的統一管理和配備,以確保工作的順利進行。
第三段,水電廠檢修的工作流程
水電廠檢修工作的流程包括:計劃、準備、實施、檢驗、驗收等五個環(huán)節(jié)。在計劃階段,需要進行詳細細致的檢修計劃制定,包括工作內容、工作流程、工期、人員組織等。在準備階段,需要對工作質量、安全、材料、設備、工具等進行詳細的安排配備,并對工作現場進行充分的準備和清理。在實施階段,需要嚴格執(zhí)行計劃和方案,按照步驟進行操作并保持良好的溝通和協作。在檢驗階段,需要進行檢測和評估,并及時處理、糾錯,以確保工作的保質保量。在驗收階段,需要進行正式驗收,并對驗收結果進行評估,為下一次檢修工作提供參考。
第四段,水電廠檢修的注意事項
水電廠檢修過程中,需要注意以下幾點。首先,工作過程中要密切配合,注意溝通和協作,避免出現誤工和重復工作。其次,要認真仔細地記錄各項工作內容,整理各種文件、圖紙等材料,方便以后的檢查和評估。另外,應當重視設備和工作場所的保護,避免不必要的損壞,同時注意安全措施的實施,避免出現危險情況。
第五段,總結
總之,水電廠檢修工作是一項極為重要的工作,需要我們高度重視和認真對待。在工作中,我們需要做好組織與管理、工作流程、注意事項等方面的工作,并不斷總結經驗和教訓,不斷完善措施和方法,以確保水電廠設備穩(wěn)定運行,為國家的能源保障和人民的生產生活做出更大的貢獻。
水電安裝工程工作心得篇十三
200_年,我處在公司領導及各部門的支持與幫助、同事的齊心協力的奮斗下,按照公司的要求、部署,較好地完成了部門的職能工作。通過一年來的學習與工作,工作模式上有了新的突破,工作方式有了較大的改變,現將___管理處一年來的工作情況總結如下:
一、管理處的日常管理工作。
自公司進行“三定”和分管理處,形成各施其職,各負其責后,對我處來說是一個全新的工作領域。___管理處是公司住宅小區(qū)物業(yè)服務形象的一個重要窗口部門,是總經理室領導下的一個日常維護、管理、服務機構,推動各項工作朝著公司既定目標前進的一保障部門。管理處的工作主要有日常投訴處理、收費租賃、基礎設施設備維修維護、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、水電維護、安全保衛(wèi)。有文稿處理、檔案管理、文稿報批轉、會議安排、學習培訓、上級部門檢查及外來單位參觀、指導的迎來送往等。面對繁雜瑣碎的大量事務性工作,強化工作意識,注意加快工作節(jié)奏,提高工作效率,冷靜辦理各項事務,力求周全、準確、適度,避免疏漏和差錯,至今基本做到了事事有著落。
二、日常投訴處理維護工作
1、處理投訴方面。全年共接待處理投訴1432起,已處理完成1420起,正在處理12起,處理率達99%。其中水電投訴報修647起,房屋維修491起,防盜門及單元門報修130起,投訴164起。
全年投訴主要集中在1、2、10、16#樓頂層住戶房屋漏水,2、7#樓業(yè)主對3#樓工地施工噪音擾民的投訴,14#樓業(yè)主對酒店客房晚上的麻將和屋面沒有屋頂花園的投訴。16、17#樓業(yè)主對酒店的油煙、噪音,18#樓對幼兒園噪音、廚房的油煙投訴。其中大多已處理好,但18#樓的業(yè)主反映幼兒園的油煙、噪音依然存在,經過與幼兒園負責人協調后,將廚房改移位后,已得到明顯的改善。
2、收費工作工作。全年收費工作完成得較好,除了小部分業(yè)主有原因拒交費用以及空置物業(yè)外,應收的各項費用都已收回。租賃工作也按質按量地完成,能限度地利用資源,盡量盤活資金,為公司創(chuàng)收。
3、日常維護。今年按照公司年初公司制定的工作計劃,順利地完成___、新興苑、翠竹苑、香洲苑、大本營等基礎設備設施的維護保養(yǎng)和環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護工作。
4、環(huán)境衛(wèi)生。在維護園林綠化、清潔衛(wèi)生方面,不斷地完善、改變管理方法,盡量地做到園林綠化完好、清潔衛(wèi)生整潔,全年轄區(qū)內未出現綠化蟲害、花草樹木未出現死亡和疫情現象,給轄區(qū)住戶營造了一個舒適、溫馨的家園。20__年,我處為公司獲得了鶴城區(qū)愛衛(wèi)先進單位稱號。
5、水電維護。主要對轄區(qū)內的___、香洲苑、新興苑、翠竹苑、集團公司總部、湖天花園、生資倉庫等35棟房屋的水電維護及日常管理工作;全年水電月平均損耗率分別在2.2---2.8%,嚴格控制在允許范圍內;轄區(qū)的4個配電房,5臺電梯,兩臺高層加壓泵及消防一體的配套設施運作正常,無安全事故發(fā)生。
6、裝修管理。按照年初的工作部署和計劃,今年裝修管理工作已逐步進入正規(guī)軌道,實施了公司統一編制新的裝修服務協議及管理規(guī)定,合理的堵住以前未完善的裝修管理漏洞,并實行每日必須到裝修戶現場巡視登記制,做到發(fā)現問題及時及時處理,違規(guī)裝修現象已明顯減少、下降,未出現因違規(guī)而引起的安全事故和大的投訴。
7、安全管理。今年安全工作總體較好,轄區(qū)未發(fā)生消防、搶劫事故。但在下半年___發(fā)生一起小轎車被盜事件,所幸已得到破案,追回被盜車輛。故在安全工作方面不得有半點疏忽、麻痹和僥幸思想,應在對外來人員、車輛的出入管理多下功夫,避免類似或更為嚴重的事故發(fā)生。
三、加強學習,提高業(yè)務水平
由于感到本部門的擔子分量,而處室部分員工的學識、能力和閱歷與各任職有一定的距離,所以總不敢掉以輕心,要求各員工加強在專業(yè)知識方面,多向書本學習、向周圍的領導學習,向同事學習,這樣下來明顯感覺到今年有了一定的進步。經過大家的不斷學習、不斷積累經驗、知識,均已具備了一定的工作基礎,各自能夠地處理日常工作中出現的各類問題,在組織管理能力、綜合分析能力、協調辦事能力和文字言語表達能力等方面,經過一年的鍛煉都有了較大的提高,保證了各崗位各項工作的正常運行,能夠以正確的態(tài)度對待各項工作任務,熱愛本職工作,認真努力貫徹到實際工作中去。積極提高自身各項業(yè)務素質,爭取工作的主動性,具備較強的專業(yè)心,責任心,努力提高工作效率和工作質量。
四、存在的問題和今后努力方向
一年來,我處員工能愛崗敬業(yè)、創(chuàng)造性地開展工作,取得了一些成績,但也存在一些問題和不足,主要表現在:第一,管理處多數員工非物業(yè)專業(yè)人員,許多工作都是邊干邊摸索,以致有時工作起來不能游刃有余,工作效率有待進一步提高;第二,有些工作還不夠過細,一些工作協調不是十分到位;第三,相關的專業(yè)理論水平還不太適應公司工作的要求;第四,___車輛不斷增多,小區(qū)路面都停滿了車輛,給行人、車輛通行存在很大的安全隱患,主要是中心地下停車場滲漏水嚴重,共有125個車位,其中有53個車位漏水,故車主不愿將車停放進去;第五,大本營、新興苑、翠竹苑水電虧損嚴重,主要原因是管線表老化、銹蝕、日常盤查、巡視管理不嚴謹,造成偷、漏、跑、冒、滴現象嚴重;第六,現階段,我處所轄物業(yè)基礎設備設施已有很多快過保質保修期,所發(fā)生的費用現均為物業(yè)、房產、工程公司所承擔;第七,目前,我處所轄的翠竹苑、新興苑物業(yè)管理成本較高,存在虧損,主要是物業(yè)規(guī)模小,投入人力、物力相對較大。此類物業(yè)也是公司面臨的一個效益增長在的障礙,不利于公司發(fā)展。
在新的一年里,應把提高物業(yè)專業(yè)管理、服務知識、工作水平作為培訓、學習重點,為公司發(fā)展壯大,貢獻應該貢獻的力量。應努力做到:第一,加強學習,拓寬知識面。努力學習物業(yè)專業(yè)知識和相關法律常識。加強對物業(yè)發(fā)展脈絡、走向的了解,加強周圍環(huán)境、同行業(yè)發(fā)展的了解、學習,要對公司的統籌規(guī)劃、當前情況做到心中有數;第二,注重本部門的工作作風建設,加強管理,團結一致,勤奮工作,形成良好的部門工作氛圍。不斷改進處室對業(yè)主、其他部門的服務水平及支持、配合能力;第三,與房產、旺德福超市銜接___中心地下停車場漏水維修,7#樓地下停車層啟用和牡丹苑架空層超市配送中心遷移,合理利用起來,把停放在小區(qū)道路上的車輛規(guī)范停放入車庫位,改善小區(qū)車輛停放秩序混亂局面;第四,加強對轄區(qū)內的水電日常盤查、巡視,建立一個長效管理機制,從源頭上堵住偷、漏、跑、冒、滴現狀,盡量將水電虧損降到最低限度;第五,為改變物業(yè)、房產、工程公司無止境承擔轄區(qū)基礎設備設施維修費用狀況,必須啟用房屋維護資金,而我司目前所接受的物業(yè)大多屬前期物業(yè)管理,要順利地啟用維護資金,故急需成立業(yè)主委員會,好與業(yè)主委員會重商物業(yè)管理合同續(xù)簽和動用維修資金事宜。第六,在小規(guī)模物業(yè)小區(qū),盡快成立業(yè)主委員會,與業(yè)主委員會協商調整提高物業(yè)服務費或者由業(yè)主實行自治管理,使業(yè)主、物業(yè)管理企業(yè)均受益,避免我司長期虧損。
新的一年,我處全體同仁將以飽滿的熱情,服務好業(yè)主,維護好公司利益,積極為業(yè)主提供優(yōu)質的服務,為公司創(chuàng)造更高價值,力爭取得更大、更優(yōu)異的工作成績。
水電安裝工程工作心得篇十四
歲尾年末,回首一年的工作,作為一名水電工,在物業(yè)公司領導對我工作和生活上的關切、愛護下,使我對工作的辦事態(tài)度、思想程度等都有了進步。在工作中有得有失。現將這一年的個人向領導做如下陳訴請示。
一、工作態(tài)度,思想工作
我熱衷于本職工作,嚴以律己,遵守各項廠規(guī)制度,嚴格要球本身,擺正工作地位,時刻保持“謙虛,謹慎,律己”的.工作態(tài)度,在領導的關切培養(yǎng)和同事們的贊助下,始終勤奮學習,積極朝上提高,盡力進步自我,始終勤奮工作,認真完成任務,履行好崗位的職責。
二、生產工作方面
1、貫徹執(zhí)行公司治理工作的規(guī)定,進步水電業(yè)務程度,認真做好對補綴對象的使用和維護,準時巡查小區(qū)水電隸屬設施是否完好,發(fā)明問題急速向隊長申報。確保電路、水路設施的完好,保障小區(qū)的水電通順。
2、嚴以律己,寬以待人,遵守公司的各項規(guī)章制度。本人嚴格遵守公司的各項規(guī)章制度,不遲到、不早退、有本家兒動告假。在工作中,尊敬領導、連合同事。平時,節(jié)約勤儉、任勞任怨、對人真誠、人際關系協調融洽,絕不松懈地培養(yǎng)本身的綜合素質和習水電方面的有關政策、律例和處罰尺度,控制正確的施工措施,實時對存在平安隱患水電設施進行調換改造。
三、本年度主要完成了如下工作:
1、酷愛本職工作,日常工作中熟悉更新業(yè)務,可以做到事事認真負責。
2、做好水電線路的維修頤養(yǎng),做到按期反省,實時維修,保障供電供水設備的正常運行,認真完成需要的改進任務,使線路設備保持優(yōu)越的狀態(tài),合理使用水電資料,愛護對象。
3、在工作中能做到認真工作,不擅離工作崗位,愛崗不脫崗,不亂作為。
4、注意平安按有關操作法度模范工作。
5、完成領導支配的其他工作事宜。
回首一年來的工作,固然取得了較好的造詣,但也有不夠的地方,然則我必然不辜負領導對我的信任,面對新的一年工作,從新做起,一如既往扎扎實實工作,力圖做一名優(yōu)秀的工人。
水電安裝工程工作心得篇十五
近年來,隨著學校規(guī)模的擴大和設施的增多,后勤水電工作變得尤為重要。作為學校后勤部門的一員,我深刻體會到后勤水電工作的重要性和責任感。在這段時間里,我不斷總結經驗,不斷進取,希望能為學校的發(fā)展做出更大的貢獻。以下是我對學校后勤水電工作的心得體會。
首先,水電設施的維護和保養(yǎng)是后勤水電工作的核心。作為一名后勤人員,我們要確保學校的供水供電設施能夠正常運轉并且安全可靠。因此,我們不僅要定期進行設備的檢查和維修,還要做好預防性的保養(yǎng)工作。例如,定期檢查水管的連接情況,防止漏水的發(fā)生;定期檢查電線的接觸情況,防止短路和火災的發(fā)生。只有將維護和保養(yǎng)工作做到位,才能保證學校師生生活的正常進行。
其次,后勤水電工作需要具備較強的技術能力。作為后勤人員,我們不僅需要掌握水電設備的基本知識,還需要不斷更新和學習新的技術。隨著科技的發(fā)展,水電設備的更新速度越來越快,我們必須與時俱進。通過參加培訓班和學習資料,我不斷提升自己的技術能力,學習新的維修方法和技巧。這樣,當出現故障時,我能夠快速準確地解決問題,保證學校的正常運轉。
另外,后勤水電工作也需要具備較強的組織協調能力。學校水電設施錯綜復雜,不同部門之間需要及時溝通和協調。作為后勤人員,我們要及時向相關部門匯報工作進展和問題,尋求解決方案。同時,我們也需要組織人員進行設備的維修和保養(yǎng)工作,做好巡查和備件的準備。在我擔任后勤負責人期間,我加強了與各部門的聯系,提高了工作的效率和協調性。這不僅為學校的發(fā)展提供了有力的保障,也鍛煉了我的組織能力和團隊合作精神。
另外,后勤水電工作需要高度的責任心和敬業(yè)精神。大家時常說,“水能載舟,亦能煮粥?!焙笄诠ぷ骺此破椒?,但卻與師生的生活息息相關。因此,我們不能有絲毫馬虎和敷衍的態(tài)度。面對突發(fā)情況,我們要迅速反應并采取有效的措施。面對師生的需求,我們要及時予以解決,確保大家的生活便利和舒適。我始終以高度的責任感對待工作,時刻保持敬業(yè)和專注的態(tài)度。
最后,后勤水電工作需要與時俱進,不斷改善和提高。隨著學校規(guī)模的擴大和設施的增多,后勤工作也面臨著新的挑戰(zhàn)。我們要具備創(chuàng)新意識,不斷探索新的工作方法和技術手段。例如,引入智能化水電設備,提高設備的運行和管理效率;推行節(jié)能減排措施,提高供水供電的效果和節(jié)約成本。只有不斷改進和提高,才能適應學校的發(fā)展需求,不斷提升后勤水電工作的質量和水平。
總之,學校后勤水電工作是一項艱巨而又重要的工作。在這段時間里,我深刻認識到后勤水電工作的重要性和責任感。通過不斷總結經驗,強化技術能力和組織協調能力,提高責任感和敬業(yè)精神,也通過與時俱進和不斷改進,我相信學校后勤水電工作會越來越好,為學校的發(fā)展提供更好的保障。
水電安裝工程工作心得篇十六
>水電工個人工作心得1
200x年,我處在公司領導及各部門的支持與幫助、同事的齊心協力的奮斗下,按照公司的要求、部署,較好地完成了部門的職能工作。通過一年來的學習與工作,工作模式上有了新的突破,工作方式有了較大的改變,現將___管理處一年來的工作情況總結如下:
一、管理處的日常管理工作。
自公司進行“三定”和分管理處,形成各施其職,各負其責后,對我處來說是一個全新的工作領域。___管理處是公司住宅小區(qū)物業(yè)服務形象的一個重要窗口部門,是總經理室領導下的一個日常維護、管理、服務機構,推動各項工作朝著公司既定目標前進的一保障部門。管理處的工作主要有日常投訴處理、收費租賃、基礎設施設備維修維護、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、水電維護、安全保衛(wèi)。有文稿處理、檔案管理、文稿報批轉、會議安排、學習培訓、上級部門檢查及外來單位參觀、指導的迎來送往等。面對繁雜瑣碎的大量事務性工作,強化工作意識,注意加快工作節(jié)奏,提高工作效率,冷靜辦理各項事務,力求周全、準確、適度,避免疏漏和差錯,至今基本做到了事事有著落。
二、日常投訴處理維護工作
1、處理投訴方面。全年共接待處理投訴1432起,已處理完成1420起,正在處理12起,處理率達99%。其中水電投訴報修647起,房屋維修491起,防盜門及單元門報修130起,投訴164起。
全年投訴主要集中在1、2、10、16#樓頂層住戶房屋漏水,2、7#樓業(yè)主對3#樓工地施工噪音擾民的投訴,14#樓業(yè)主對酒店客房晚上的麻將和屋面沒有屋頂花園的投訴。16、17#樓業(yè)主對酒店的油煙、噪音,18#樓對幼兒園噪音、廚房的油煙投訴。其中大多已處理好,但18#樓的業(yè)主反映幼兒園的油煙、噪音依然存在,經過與幼兒園負責人協調后,將廚房改移位后,已得到明顯的改善。
2、收費工作工作。全年收費工作完成得較好,除了小部分業(yè)主有原因拒交費用以及空置物業(yè)外,應收的各項費用都已收回。租賃工作也按質按量地完成,能限度地利用資源,盡量盤活資金,為公司創(chuàng)收。
3、日常維護。今年按照公司年初公司制定的工作計劃,順利地完成___、新興苑、翠竹苑、香洲苑、大本營等基礎設備設施的維護保養(yǎng)和環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護工作。
4、環(huán)境衛(wèi)生。在維護園林綠化、清潔衛(wèi)生方面,不斷地完善、改變管理方法,盡量地做到園林綠化完好、清潔衛(wèi)生整潔,全年轄區(qū)內未出現綠化蟲害、花草樹木未出現死亡和疫情現象,給轄區(qū)住戶營造了一個舒適、溫馨的家園。20__年,我處為公司獲得了鶴城區(qū)愛衛(wèi)先進單位稱號。
5、水電維護。全年水電月平均損耗率分別在2.2~2.8%,嚴格控制在允許范圍內;轄區(qū)的4個配電房,5臺電梯,兩臺高層加壓泵及消防一體的配套設施運作正常,無安全事故發(fā)生。
6、裝修管理。按照年初的工作部署和計劃,今年裝修管理工作已逐步進入正規(guī)軌道,實施了公司統一編制新的裝修服務協議及管理規(guī)定,合理的堵住以前未完善的裝修管理漏洞,并實行每日必須到裝修戶現場巡視登記制,做到發(fā)現問題及時及時處理,違規(guī)裝修現象已明顯減少、下降,未出現因違規(guī)而引起的安全事故和大的投訴。
7、安全管理。今年安全工作總體較好,轄區(qū)未發(fā)生消防、搶劫事故。但在下半年___發(fā)生一起小轎車被盜事件,所幸已得到破案,追回被盜車輛。故在安全工作方面不得有半點疏忽、麻痹和僥幸思想,應在對外來人員、車輛的出入管理多下功夫,避免類似或更為嚴重的事故發(fā)生。
三、加強學習,提高業(yè)務水平
由于感到本部門的擔子分量,而處室部分員工的學識、能力和閱歷與各任職有一定的距離,所以總不敢掉以輕心,要求各員工加強在專業(yè)知識方面,多向書本學習、向周圍的領導學習,向同事學習,這樣下來明顯感覺到今年有了一定的進步。經過大家的不斷學習、不斷積累經驗、知識,均已具備了一定的工作基礎,各自能夠地處理日常工作中出現的各類問題,在組織管理能力、綜合分析能力、協調辦事能力和文字言語表達能力等方面,經過一年的鍛煉都有了較大的提高,保證了各崗位各項工作的正常運行,能夠以正確的態(tài)度對待各項工作任務,熱愛本職工作,認真努力貫徹到實際工作中去。積極提高自身各項業(yè)務素質,爭取工作的主動性,具備較強的專業(yè)心,責任心,努力提高工作效率和工作質量。
四、存在的問題和今后努力方向
一年來,我處員工能愛崗敬業(yè)、創(chuàng)造性地開展工作,取得了一些成績,但也存在一些問題和不足,主要表現在:
第一,管理處多數員工非物業(yè)專業(yè)人員,許多工作都是邊干邊摸索,以致有時工作起來不能游刃有余,工作效率有待進一步提高。
第二,有些工作還不夠過細,一些工作協調不是十分到位。
第三,相關的專業(yè)理論水平還不太適應公司工作的要求。
第四,___車輛不斷增多,小區(qū)路面都停滿了車輛,給行人、車輛通行存在很大的安全隱患,主要是中心地下停車場滲漏水嚴重,共有125個車位,其中有53個車位漏水,故車主不愿將車停放進去。
第五,大本營、新興苑、翠竹苑水電虧損嚴重,主要原因是管線表老化、銹蝕、日常盤查、巡視管理不嚴謹,造成偷、漏、跑、冒、滴現象嚴重。
第六,現階段,我處所轄物業(yè)基礎設備設施已有很多快過保質保修期,所發(fā)生的費用現均為物業(yè)、房產、工程公司所承擔;第七,目前,我處所轄的翠竹苑、新興苑物業(yè)管理成本較高,存在虧損,主要是物業(yè)規(guī)模小,投入人力、物力相對較大。此類物業(yè)也是公司面臨的一個效益增長在的障礙,不利于公司發(fā)展。
在新的一年里,應把提高物業(yè)專業(yè)管理、服務知識、工作水平作為培訓、學習重點,為公司發(fā)展壯大,貢獻應該貢獻的力量。應努力做到:第一,加強學習,拓寬知識面。努力學習物業(yè)專業(yè)知識和相關法律常識。加強對物業(yè)發(fā)展脈絡、走向的了解,加強周圍環(huán)境、同行業(yè)發(fā)展的了解、學習,要對公司的統籌規(guī)劃、當前情況做到心中有數。第二,注重本部門的工作作風建設,加強管理,團結一致,勤奮工作,形成良好的部門工作氛圍。不斷改進處室對業(yè)主、其他部門的服務水平及支持、配合能力。第三,與房產、旺德福超市銜接___中心地下停車場漏水維修,7#樓地下停車層啟用和牡丹苑架空層超市配送中心遷移,合理利用起來,把停放在小區(qū)道路上的車輛規(guī)范停放入車庫位,改善小區(qū)車輛停放秩序混亂局面;第四,加強對轄區(qū)內的水電日常盤查、巡視,建立一個長效管理機制,從源頭上堵住偷、漏、跑、冒、滴現狀,盡量將水電虧損降到最低限度。
第五,為改變物業(yè)、房產、工程公司無止境承擔轄區(qū)基礎設備設施維修費用狀況,必須啟用房屋維護資金,而我司目前所接受的物業(yè)大多屬前期物業(yè)管理,要順利地啟用維護資金,故急需成立業(yè)主委員會,好與業(yè)主委員會重商物業(yè)管理合同續(xù)簽和動用維修資金事宜。第六,在小規(guī)模物業(yè)小區(qū),盡快成立業(yè)主委員會,與業(yè)主委員會協商調整提高物業(yè)服務費或者由業(yè)主實行自治管理,使業(yè)主、物業(yè)管理企業(yè)均受益,避免我司長期虧損。
新的一年,我處全體同仁將以飽滿的熱情,服務好業(yè)主,維護好公司利益,積極為業(yè)主提供優(yōu)質的服務,為公司創(chuàng)造更高價值,力爭取得更大、更優(yōu)異的工作成績。

