總結(jié)有助于我們發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、查漏補(bǔ)缺,提高我們的學(xué)習(xí)和工作效率。寫(xiě)總結(jié)時(shí),要注意語(yǔ)法和拼寫(xiě)錯(cuò)誤的修正,保持語(yǔ)言的準(zhǔn)確性與規(guī)范性??偨Y(jié)是在一段時(shí)間內(nèi)對(duì)學(xué)習(xí)和工作生活等表現(xiàn)加以總結(jié)和概括的一種書(shū)面材料,它可以促使我們思考,我想我們需要寫(xiě)一份總結(jié)了吧。那么我們?cè)撊绾螌?xiě)一篇較為完美的總結(jié)呢?以下是小編為大家收集的總結(jié)范文,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。
雙方合伙買(mǎi)房協(xié)議篇一
甲方:
乙方:
甲乙雙方欲在結(jié)婚前共同購(gòu)買(mǎi)位于 的.房產(chǎn)一套,購(gòu)買(mǎi)價(jià)格 元,首付款: 元。本著平等協(xié)商,公平自愿的保障雙方合法權(quán)益,根據(jù)《民法》、《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定,對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)及其它事項(xiàng)約定如下:
二、首付款 元,其中由甲方出資 萬(wàn) 元,乙方出資 元。剩余的 元向 借款。
三、該房產(chǎn)簽訂合同后每月貸款由甲乙雙方共同支付,甲方付 元,乙方付 元。
四、甲方作為上述房產(chǎn)的實(shí)際共有人,對(duì)該房產(chǎn)享有與乙方一樣的占有、使用、收益等權(quán)利,乙方不得以甲方非該房產(chǎn)證上示明的所有權(quán)人而干涉甲方享有上述權(quán)利。
五、在未經(jīng)甲方的同意,乙方不能擅自以各種方式處分該房產(chǎn),如:出賣(mài)、抵押、租賃等。
六、在雙方登記結(jié)婚后三個(gè)月內(nèi),乙方需配合甲方共同到有關(guān)部門(mén)將甲方的名字登記在房產(chǎn)證上。
七、若雙方日后因解除婚姻關(guān)系而劃分財(cái)產(chǎn),上述房產(chǎn)按照雙方各自支付的份額劃分。
八、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人,簽署本協(xié)議是自愿行為,沒(méi)有受到任何人的脅迫。
九、本協(xié)議一式兩份,自雙方簽字起生效。
甲方(簽名):
乙方(簽名):
簽約時(shí)間:
雙方合伙買(mǎi)房協(xié)議篇二
甲方:
乙方:
甲、乙兩方為了組建新的家庭,經(jīng)商議決定共同出資購(gòu)買(mǎi)xxx開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)位于 長(zhǎng)安小區(qū)xx路xx棟之房屋,現(xiàn)就上列房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)協(xié)議房屋)之產(chǎn)權(quán)及使用事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、協(xié)議房屋房?jī)r(jià)共計(jì) xx萬(wàn) 元。協(xié)議兩方已于xx年月份各出資xx萬(wàn) 元(大寫(xiě):貳拾萬(wàn) 元整)共計(jì)xx萬(wàn) 元 (大寫(xiě): 貳拾萬(wàn) 元整)繳付了協(xié)議房屋的全部房款。
二、兩方一致同意將該協(xié)議房屋登記在甲方名下。該產(chǎn)權(quán)登記并非協(xié)議房屋真實(shí)的權(quán)利歸屬,協(xié)議房屋之所有權(quán)由甲、乙兩方按份享有,每人享有 2的權(quán)屬。
三、未經(jīng)甲、乙兩方協(xié)商一致書(shū)面同意,甲方不得私自處分該房產(chǎn),如:出賣(mài)、抵押、租賃等。
四、本協(xié)議未盡事宜,由協(xié)議各方另行協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議約定。
五、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人,簽署本協(xié)議是自愿行為,沒(méi)有受到任何人的脅迫。
六、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效,一式倆份,各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽名):
乙方(簽名):
簽約時(shí)間:
雙方合伙買(mǎi)房協(xié)議篇三
甲方:身份證號(hào):
乙方:身份證號(hào):
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,決定雙方合伙購(gòu)買(mǎi)的位于虞城縣路號(hào)的房產(chǎn),現(xiàn)就相關(guān)事宜約定如下:
一、該房產(chǎn)建筑面積平方米,單價(jià)元,共計(jì)元。
二、甲方出資元,占該項(xiàng)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)比例為%,乙方出資元占該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)比例為%,出資方式均為現(xiàn)金。
三、甲乙以雙方合資購(gòu)買(mǎi)該項(xiàng)房產(chǎn)主要用于,管理權(quán)約定為:
四、甲乙雙方如有一方出賣(mài)對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)份額,另一方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
五、該房在辦理房產(chǎn)登記時(shí)應(yīng)登記為雙方共有。甲乙雙方如因產(chǎn)權(quán)、管理等事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議,可以將該項(xiàng)爭(zhēng)議提交商丘市仲裁委員會(huì)仲裁解決。
六、本協(xié)議一式二份,甲乙丙各執(zhí)一份,自雙方及其配偶簽字之日起生效。
甲方(簽名):配偶(簽名)
乙方(簽名):配偶(簽名)
簽約時(shí)間:年月日
飯店合伙協(xié)議書(shū)
合伙股份協(xié)議書(shū)
合伙建房協(xié)議書(shū)
合伙協(xié)議書(shū)示例
合伙投資協(xié)議書(shū)
車(chē)輛合伙協(xié)議書(shū)范本
合伙承包企業(yè)協(xié)議書(shū)
公司合伙協(xié)議書(shū)范本
雙方合伙買(mǎi)房協(xié)議篇四
甲方:
乙方:
甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商,就雙方共同投資購(gòu)買(mǎi)物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下。
一、物業(yè)考察、購(gòu)買(mǎi)
甲乙雙方共同對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。
二、購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購(gòu)房手續(xù)辦理及委托授權(quán)。
甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款、及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶(hù)等所有購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。由方依法出具經(jīng)過(guò)公證認(rèn)證的授權(quán)委托書(shū),并詳細(xì)載明委托事項(xiàng)及委托權(quán)限、委托期限。
委托人有權(quán)監(jiān)督和過(guò)問(wèn)委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況,受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況,如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知。
三、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管
所購(gòu)物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況,即甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權(quán),房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。
四、物業(yè)裝飾裝修由方負(fù)責(zé)辦理,所需費(fèi)用各承擔(dān)50%。
五、物業(yè)管理、出租及收益分配比例
由方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意,《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書(shū)面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%,每一個(gè)月結(jié)算一次。
六、購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)
購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶(hù)費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,并以現(xiàn)金支付。
七、物權(quán)行使
甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利,如有一方依法書(shū)面授權(quán),另一方也可以代為行使,但房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、抵押、擔(dān)保必須有雙方書(shū)面同意。
八、物業(yè)出賣(mài)及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使
如甲乙雙方共同決定出售所購(gòu)房產(chǎn),應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān)50%。在同等條件(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))下,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn),應(yīng)書(shū)面通知另一方,如果另一方不同意出售房產(chǎn),應(yīng)書(shū)面告知。不同意出售的一方應(yīng)按公平價(jià)格(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))購(gòu)買(mǎi)同意出售的一方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書(shū)面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購(gòu)買(mǎi)或30日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買(mǎi)承諾的,視為同意出售房產(chǎn),并應(yīng)給預(yù)積極配合。
九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購(gòu)買(mǎi)物業(yè),具體約定如下:
2、主貸人為乙方 先生;
3、按揭貸款的期限為 年;
4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息,各自承擔(dān)50%;房產(chǎn)出租后,以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,不足部分由甲乙雙方各自支付50%。
十、甲乙雙方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本
甲方: 乙方:
國(guó)藉: 國(guó)藉:
住址: 住址: 身份證號(hào): 身份證號(hào):
電話: 電話:
通訊地址: 通訊地址:
郵編: 郵編:
20___年__月__日
雙方合伙買(mǎi)房協(xié)議篇五
甲方:身份證號(hào):
乙方:身份證號(hào):
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,決定雙方合伙購(gòu)買(mǎi)的`位于虞城縣路號(hào)的房產(chǎn),現(xiàn)就相關(guān)事宜約定如下:
一、該房產(chǎn)建筑面積平方米,單價(jià)____________元,共計(jì)____________元。
二、甲方出資元,占該項(xiàng)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)比例為_(kāi)_____%,乙方出資元占該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)比例為_(kāi)_____%,出資方式均為現(xiàn)金。
三、甲乙以雙方合資購(gòu)買(mǎi)該項(xiàng)房產(chǎn)主要用于,管理權(quán)約定為:
四、甲乙雙方如有一方出賣(mài)對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)份額,另一方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
五、該房在辦理房產(chǎn)登記時(shí)應(yīng)登記為雙方共有。甲乙雙方如因產(chǎn)權(quán)、管理等事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議,可以將該項(xiàng)爭(zhēng)議提交商丘市仲裁委員會(huì)仲裁解決。
六、本協(xié)議一式二份,甲乙丙各執(zhí)一份,自雙方及其配偶簽字之日起生效。
甲方(簽名):
簽約時(shí)間:
乙方(簽名):
簽約時(shí)間:
雙方合伙買(mǎi)房協(xié)議篇六
甲方:
地址:
聯(lián)系電話:
乙方:
地址:
聯(lián)系電話:
雙方本著互惠互利,共同發(fā)展的原則,達(dá)成如下協(xié)議:
一、協(xié)議基本內(nèi)容。
(一)、甲方負(fù)責(zé)診所所有投資包括辦證、房屋租賃、經(jīng)營(yíng)管理等相關(guān)事宜。
(二)、甲方投資診所所有權(quán)屬甲方,實(shí)行自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧,自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),一切法律責(zé)任與乙方無(wú)關(guān)。
(四)、甲方同等條件下優(yōu)先聘用乙方為本診所員工,給予乙方同專(zhuān)業(yè)同等級(jí)別工資報(bào)酬。
(五)、若乙方不在甲方上班,則甲方應(yīng)支付乙方風(fēng)險(xiǎn)金每年元。按季度(月)支付。
二、雙方的責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)。
(一)、乙方配合甲方提供醫(yī)師資格證書(shū)等相關(guān)證件報(bào)請(qǐng)上級(jí)醫(yī)療衛(wèi)生主管部門(mén)審核注冊(cè),完善醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證申請(qǐng),以保障甲方正常合法營(yíng)業(yè),乙方在甲方注冊(cè)后所得之執(zhí)業(yè)證書(shū)交由甲方統(tǒng)一保管。
(二)、乙方不得擅自注銷(xiāo)、變更、轉(zhuǎn)讓該醫(yī)療機(jī)構(gòu),不得以醫(yī)療機(jī)構(gòu)法人名義損害醫(yī)療機(jī)構(gòu)的任何利益。
三、違約責(zé)任。
甲乙雙方任何一方違背本協(xié)議規(guī)定之條款者,視為違約。違約方如造成守約方的經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)先賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失,再協(xié)商解決,如雙方協(xié)商不成,可訴諸法律。
四、協(xié)議有效期。
_____年____月____日至醫(yī)療機(jī)構(gòu)許可證存續(xù)期為止,
五、本協(xié)議一式_____份,雙方各執(zhí)____份,擔(dān)保人_____份。
甲方:
_____年____月____日。
乙方:
_____年____月____日。
雙方合伙買(mǎi)房協(xié)議篇七
賣(mài)房人:_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)房人:_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的順利履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立此合同,以便雙方共同遵守。
第一條甲方愿將座落_南寧_市買(mǎi)房定金協(xié)議書(shū)范本_____區(qū)__棟____單元___房(面積:____平方米)賣(mài)于乙方,永遠(yuǎn)為業(yè),空口無(wú)憑,立字據(jù)為證。
第二條該房的房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)______千整(________元)。
第三條由于賣(mài)房人房證及發(fā)票沒(méi)有到手,房子的買(mǎi)賣(mài)現(xiàn)在不能兌現(xiàn),經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣(mài)他人,乙方不能悔約,訂立此合同,甲方應(yīng)在簽此合同后三個(gè)月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。
第四條在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后三日內(nèi),乙方支付甲方定金____。如一方違約,除適用定金罰則外,還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。
第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。
第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效,本合同一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份。
x年x月x日
雙方合伙買(mǎi)房協(xié)議篇八
甲方:
乙方:
丙方:
鑒于甲、乙、丙三方共同購(gòu)買(mǎi)房屋一事,三方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商,本著共同投資、共同受益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的原則,就共同投資購(gòu)買(mǎi)房屋并與之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資信守:
第一條甲、乙、丙三方于______________年______________月______________日共同出資購(gòu)買(mǎi)位于中山一路104號(hào)第1—2幢第3—5層的法院拍賣(mài)樓房三層(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合伙房屋”),該合伙房屋合同總面積為_(kāi)_____________平方米,總價(jià)款)。
第二條甲乙丙三方享有該合伙房屋的產(chǎn)權(quán)份額如下:以拍賣(mài)確認(rèn)及成交房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前,三方所第一次各自提供的資金占三方總投入金額的占比作為該房產(chǎn)各權(quán)益方的的股份占比,甲方______________%,乙方______________%丙方______________%。三方按各自的產(chǎn)權(quán)份額比例承擔(dān)該房屋總價(jià)款。該合伙房屋的投資總價(jià)款為:房產(chǎn)拍賣(mài)成交款+拍賣(mài)傭金+房產(chǎn)交易稅金+房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)。三方第一次總出資不足支付該合伙房屋的投資金額的,先由甲方先行墊付,待甲方辦完房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的所有手續(xù),并將房產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款,所貸得款項(xiàng)除用于支付前期投入資金不足的差額外,甲、方可暫時(shí)使用剩余貸款,但需自行支付所貸金額所產(chǎn)生的利息及相關(guān)費(fèi)用,并且到期須按時(shí)還清貸款本金。該房產(chǎn)原租期到期前或到期后三方?jīng)Q定對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)的,甲方應(yīng)將貸款款項(xiàng)及時(shí)回收到三方共同的該房產(chǎn)投資項(xiàng)目上,而原投資及貸款所得資金不足時(shí),三方都須按比例再注入資金。
第三條協(xié)議一旦簽訂則認(rèn)定甲、乙、丙三方均充分了解并接受該拍賣(mài)房產(chǎn)的所有拍賣(mài)條件及法院告知的瑕疵內(nèi)容所帶來(lái)的后果及風(fēng)險(xiǎn)。三方經(jīng)協(xié)商由甲方全權(quán)辦理房產(chǎn)拍賣(mài)、過(guò)戶(hù)及貸款的所有手續(xù),約定將該合伙房屋登記在甲方名下。甲方作為該產(chǎn)權(quán)登記人并非合伙房屋真實(shí)的權(quán)利的全部歸屬,合伙房屋之所有權(quán)由甲、乙、丙三方按投資比例享有,三人分別享有的______________%和______________%的權(quán)屬。
第四條該合伙房屋原租戶(hù)終止租賃后,三方可委托甲方對(duì)該房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理或重新對(duì)外租賃等經(jīng)營(yíng)事務(wù),經(jīng)營(yíng)投資管理或?qū)ν庾赓U過(guò)程中產(chǎn)生的收益和相關(guān)費(fèi)用由甲、乙、丙三方按投資比例承擔(dān)。甲、乙、丙三方對(duì)該合伙房屋的管理、出租等經(jīng)營(yíng)事務(wù)享有同等的權(quán)利。如將合伙房屋出租給第三人,則《房屋租賃合同》必須由甲、乙、丙三方共同與第三人簽署,否則不予出租。合伙房屋的租金可以由甲方收取,但甲方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行貸款本息及其它該房屋的費(fèi)用開(kāi)支后,余額視為房產(chǎn)收益由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額分配,不足支付銀行貸款本息部分由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額予以補(bǔ)足支付。如采用其它方式經(jīng)營(yíng)合伙房屋,則由甲、乙、丙三方另行協(xié)商。
第五條甲、乙、丙三方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)占有、使用、出租、收益、處分等權(quán)利,除下列情況外,如有兩方方書(shū)面授權(quán),另一方也可代為行使:
(一)合伙房屋的轉(zhuǎn)讓?zhuān)?BR> (二)合伙房屋的經(jīng)營(yíng)事項(xiàng);
(三)合伙房屋的抵押、擔(dān)保事項(xiàng);
(四)其他有關(guān)合伙房屋的占有、使用、收益、處分等重大事項(xiàng)。
因一方單獨(dú)對(duì)合伙房屋做出的上述事項(xiàng)均屬無(wú)效,一方違反本條約定而給另兩方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)全額賠償另兩方的經(jīng)濟(jì)損失并按該損失額的百分之二十支付另兩方違約金。
若三方對(duì)前款所述事項(xiàng)不能達(dá)成一致意見(jiàn)而影響該房屋經(jīng)營(yíng)時(shí),雙方可按下列約定執(zhí)行:
(二)雙方解除本協(xié)議,合伙一方或兩方可按該房屋當(dāng)時(shí)的市值受讓另一方或另兩方的全部產(chǎn)權(quán)(因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由三方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān))。
第五條房屋所有物權(quán)出賣(mài)及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
如甲、乙、丙三方共同決定出售該合伙房屋,應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),盈利或虧損均由甲、乙、丙三方按其所占房屋產(chǎn)權(quán)份額享有或承擔(dān)。
本協(xié)議生效期間,一方或兩方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權(quán)份額時(shí),另兩方或一方在同等價(jià)格下有優(yōu)先受讓權(quán)利。
若甲、乙、丙一方或兩方?jīng)Q定出售該合伙房屋,應(yīng)書(shū)面通知另兩方或另一方,并取得對(duì)方書(shū)面同意。不同意出售該合伙房屋的一方或兩方應(yīng)按合理公平的價(jià)格(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))購(gòu)買(mǎi)同意出售兩方或一方的房產(chǎn)份額。接到售房通知書(shū)15天不予書(shū)面答復(fù)的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書(shū)后既不同意出售又不愿購(gòu)買(mǎi),或在15天內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買(mǎi)承諾的,視為同意出售該合伙房屋,并應(yīng)當(dāng)予以積極配合。
第六條本協(xié)議未盡事宜,三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,若甲、乙、丙三方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議。
第七條本協(xié)議生效、履行等發(fā)生的一切爭(zhēng)議,由三方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,交由該合伙房屋所在地人民法院審理。
第八條本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各持一份,三份具有同等法律效力。
第九條本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。
甲方:
乙方:
丙方:
日期:
雙方合伙買(mǎi)房協(xié)議篇九
甲方:
乙方:
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的順利履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立此合同,以便雙方共同遵守。
第一條甲方愿將座落_南寧_市買(mǎi)房定金協(xié)議書(shū)范本_____區(qū)__棟____單元___房(面積:____平方米)賣(mài)于乙方,永遠(yuǎn)為業(yè),空口無(wú)憑,立字據(jù)為證。
第二條該房的房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)______千整(________元)。
第三條由于賣(mài)房人房證及發(fā)票沒(méi)有到手,房子的買(mǎi)賣(mài)現(xiàn)在不能兌現(xiàn),經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣(mài)他人,乙方不能悔約,訂立此合同,甲方應(yīng)在簽此合同后三個(gè)月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。
第四條在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后三日內(nèi),乙方支付甲方定金____。如一方違約,除適用定金罰則外,還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。
第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。
第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效,本合同一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
日期:
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雙方合伙買(mǎi)房協(xié)議篇十
甲方:
乙方:
甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商,就雙方共同投資購(gòu)買(mǎi)物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下:
一、 物業(yè)考察、購(gòu)買(mǎi)
甲乙雙方共同對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。
二、 購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購(gòu)房手續(xù)辦理及委托授權(quán)
甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款、及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶(hù)等所有購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。由 方依法出具經(jīng)過(guò)公證認(rèn)證的授權(quán)委托書(shū),并詳細(xì)載明委托事項(xiàng)及委托權(quán)限、委托期限。
委托人有權(quán)監(jiān)督和過(guò)問(wèn)委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況,受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況,如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知。
三、 房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管
所購(gòu)物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況,即甲乙各享有50 %的房屋產(chǎn)權(quán),房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。
四、 物業(yè)裝飾裝修由 方負(fù)責(zé)辦理,所需費(fèi)用各承擔(dān)50 % 。
五、 物業(yè)管理、出租及收益分配比例
由 方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意,《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲 方或甲方委托律師得書(shū)面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50 %,每一個(gè)月結(jié)算一次。
六、 購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)
購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶(hù)費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50 %,并以現(xiàn)金支付。
七、 物權(quán)行使
甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利,如有一方依法書(shū)面授權(quán),另一方也可以代為行使,但房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、抵押、擔(dān)保必須有雙方書(shū)面同意。
八、 物業(yè)出賣(mài)及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使
如甲乙雙方共同決定出售所購(gòu)房產(chǎn),應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān)50 %。在同等條件(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))下,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn),應(yīng)書(shū)面通知另一方,如果另一方不同意出售房產(chǎn),應(yīng)書(shū)面告知。不同意出售的一方應(yīng)按公平價(jià)格(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))購(gòu)買(mǎi)同意出售的一方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書(shū)面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購(gòu)買(mǎi)或30日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買(mǎi)承諾的,視為同意出售房產(chǎn),并應(yīng)給預(yù)積極配合。
九、 甲乙雙方以按揭貸款的方式購(gòu)買(mǎi)物業(yè),具體約定如下:
2、主貸人為乙方 先生;
3、按揭貸款的期限為 年;
4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息,各自承擔(dān)50 %;房產(chǎn)出租后,以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,不足部分由甲乙雙方各自支付50 %。
十、 甲乙雙方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本
甲方:
乙方:
日期:
雙方合伙買(mǎi)房協(xié)議篇十一
賣(mài)房方(甲方):身份證號(hào)碼:
購(gòu)房方(乙方):身份證號(hào)碼:
一、關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:
_____________________________________________的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào):________________________,建筑面積_________________平方米)以人民幣_(tái)____仟_____佰______拾____萬(wàn)______仟_____佰_____拾______元整($________________)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房,并以購(gòu)得的上述房屋向______________________________銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸金,以支付甲方應(yīng)收的房款。
二,甲方承諾:
1,向乙房申請(qǐng)購(gòu)房貸金銀行或貸金銀行認(rèn)可的'機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。
2,保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書(shū)面文件。
3,保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。
4,自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
5,按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。
6,在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸金銀行或貸金銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
三,乙方承諾:
1,向貸金銀行或貸金銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核,并依規(guī)定支付費(fèi)用。
2,保證按原約定價(jià)格向甲方購(gòu)買(mǎi)前述房屋,并及時(shí)將貸金所得支付甲方之售房款。
3,將所購(gòu)房屋向貸金銀行申請(qǐng)抵押貸金。
4,按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。
5,在辦理房屋過(guò)戶(hù)時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸金銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
四,本協(xié)議以乙方向貸金銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸金獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。如果貸金銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn),則甲,乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金,應(yīng)如數(shù)退還給乙方。
五,如果貸金銀行批準(zhǔn)的貸金金額不足申請(qǐng)貸金額的70%,則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則,乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。
六,違約責(zé)任。
1,如果甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。
2,如果乙方違約,貸金申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒(méi)有向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。
七,本協(xié)議的定立,履行,接觸,變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。
八,本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
九,本協(xié)議壹式肆份,雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸金銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。
十,特別約定:
甲方:(簽字蓋章)乙方:(簽字蓋章)。
年月日年月日。
雙方合伙買(mǎi)房協(xié)議篇十二
甲方:公民身份號(hào)碼:
乙方:公民身份號(hào)碼:
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,現(xiàn)就合伙經(jīng)營(yíng)廣告企業(yè)事宜自愿達(dá)成如下協(xié)議:
一、擬設(shè)立企業(yè)。
1、企業(yè)性質(zhì):個(gè)人合伙;。
2、字號(hào):震撼設(shè)計(jì);。
3、經(jīng)營(yíng)范圍:包裝、廣告的設(shè)計(jì)、制作等;。
4、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所:現(xiàn)已承租正在裝修的凱興小區(qū)經(jīng)營(yíng)用房;。
5、經(jīng)營(yíng)期限:五年(從xx年10月1日起至20xx年10月1日止)。
二、出資與責(zé)任。
1、甲方出資17萬(wàn)元,乙方出資3萬(wàn)元,均在本協(xié)議書(shū)簽訂之日起3天內(nèi)以現(xiàn)金繳交;甲方占70%股份,乙方占30%股份。
2、雙方在合伙經(jīng)營(yíng)存續(xù)期間按股比分享盈利、承擔(dān)虧損,負(fù)無(wú)限責(zé)任。
3、在合伙經(jīng)營(yíng)期間若雙方同意擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍、增加投資,則雙方按股比出資。
4、甲乙雙方均應(yīng)保守合伙體商業(yè)秘密,嚴(yán)禁泄露合伙體財(cái)務(wù)、技術(shù)、客戶(hù)等信息資料,違者視為根本違約。
三、合伙人的分工與協(xié)作。
1、甲方負(fù)責(zé)合伙企業(yè)的行政管理,是企業(yè)負(fù)責(zé)人;乙方負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)工作,操持主管訂單項(xiàng)下業(yè)務(wù)的設(shè)計(jì)、制作。
2、甲方兼任出納,乙方兼任會(huì)計(jì);每月底雙方互報(bào)紙質(zhì)現(xiàn)金流水賬和會(huì)計(jì)報(bào)表。
3、合伙經(jīng)營(yíng)期間,雙方的業(yè)務(wù)訂單均應(yīng)由合伙體承接、如實(shí)入賬、按約定分工履行職責(zé),不得私下接單、賬外收款。
4、合伙體若需聘請(qǐng)員工,其工作職責(zé)和報(bào)酬由乙方提議、甲方審定。
四、財(cái)務(wù)制度。
1、甲方月薪1000元,乙方月薪xx元,每月15日領(lǐng)薪。
2、雙方從達(dá)成合伙意向之日起為合伙體經(jīng)營(yíng)目的所實(shí)施的支出,均計(jì)入合伙經(jīng)營(yíng)成本。
3、合伙體所購(gòu)置的動(dòng)產(chǎn),由乙方登記制表,經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后各自備存。
4、年終結(jié)算,經(jīng)營(yíng)收入在扣除耗材、房租、水電費(fèi)、傭金、稅費(fèi)等成本后的凈利潤(rùn),雙方按股比分成;若有虧損,雙方按股比在10日內(nèi)補(bǔ)足出資。
五、企業(yè)終止。
1、合伙經(jīng)營(yíng)屆滿,雙方進(jìn)行合伙終止清算,按股比分享共有資產(chǎn)、分擔(dān)債務(wù)責(zé)任。
2、若在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)出現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)嚴(yán)重虧損、難以為繼,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以提前終止;若在經(jīng)營(yíng)屆滿后雙方同意繼續(xù)合伙經(jīng)營(yíng)的,在期限屆滿前二個(gè)月續(xù)簽合伙協(xié)議。
六、違約責(zé)任。
1、甲乙雙方任何一方違約,均應(yīng)向守約方支付3萬(wàn)元違約金;違約行為造成的損失超過(guò)3萬(wàn)元的,還應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。
2、本協(xié)議書(shū)未盡事宜,雙方可以商訂補(bǔ)充協(xié)議解決;協(xié)商不成的,依照《合伙企業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)處理。
七、文書(shū)效力。
本協(xié)議書(shū)一式二份,甲乙雙方各持一份,從雙方簽字之日起生效;此前其他協(xié)議書(shū)與本協(xié)議書(shū)內(nèi)容不一致的,以本協(xié)議書(shū)為準(zhǔn)。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
雙方合伙買(mǎi)房協(xié)議篇十三
賣(mài)方:
買(mǎi)方:
賣(mài)方在住宅樓房一套。現(xiàn)自愿作價(jià)出售于買(mǎi)方名下。經(jīng)雙方協(xié)商,在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議條款。
一、賣(mài)方自愿將住宅樓房一套,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓買(mǎi)方,房?jī)r(jià)為元,(大寫(xiě):整)買(mǎi)方一次性將房款支付給賣(mài)方。
二、買(mǎi)方同意以該價(jià)款購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方的`此套樓房。
三、賣(mài)方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰,手續(xù)齊全,未設(shè)置抵押,也未賣(mài)給第三人,否則賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、如買(mǎi)方過(guò)戶(hù)時(shí),賣(mài)方必須無(wú)償提供各種手續(xù)。
五、房屋未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)以前,無(wú)論房?jī)r(jià)上漲或下跌均由買(mǎi)方承擔(dān)與賣(mài)方無(wú)任何關(guān)系。
六、買(mǎi)方從購(gòu)買(mǎi)此套樓房之日起,發(fā)生的一切費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān),之前費(fèi)用均由賣(mài)方承擔(dān)。
七、如若買(mǎi)賣(mài)雙方違約可按照我國(guó)《合同法》第115條執(zhí)行,即:若雙方任何一方違約均按房?jī)r(jià)的雙倍賠償給對(duì)方。
八、本協(xié)議書(shū)是雙方的真實(shí)意思表示。
本協(xié)議一式二份,買(mǎi)賣(mài)雙方各持一份,簽字按手印生效。
賣(mài)方(簽字):身份證:電話號(hào):
買(mǎi)方(簽字):身份證:電話號(hào):
中證人(簽字):身份證:電話號(hào):
雙方合伙買(mǎi)房協(xié)議篇十四
甲方:
乙方:
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,決定雙方合伙購(gòu)買(mǎi)的位于虞城縣路號(hào)的房產(chǎn),現(xiàn)就相關(guān)事宜約定如下:
一、該房產(chǎn)建筑面積 平方米,單價(jià) 元,共計(jì) 元。
二、甲方出資 元,占該項(xiàng)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)比例為 %,乙方出資 元占該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)比例為 %,出資方式均為現(xiàn)金。
三、甲乙以雙方合資購(gòu)買(mǎi)該項(xiàng)房產(chǎn)主要用于,管理權(quán)約定為:
四、甲乙雙方如有一方出賣(mài)對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)份額,另一方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
五、該房在辦理房產(chǎn)登記時(shí)應(yīng)登記為雙方共有。甲乙雙方如因產(chǎn)權(quán)、管理等事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議,可以將該項(xiàng)爭(zhēng)議提交商丘市仲裁委員會(huì)仲裁解決。
六、本協(xié)議一式二份,甲乙丙各執(zhí)一份,自雙方及其配偶簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
日期:
雙方合伙買(mǎi)房協(xié)議篇十五
甲方:身份證號(hào):
乙方:身份證號(hào):
根據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。就甲方以乙方名義購(gòu)房達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下約定:
20xx年11月30日,甲方以乙方名義購(gòu)買(mǎi)簡(jiǎn)陽(yáng)市三合鎮(zhèn)新村建設(shè)項(xiàng)目部21幢4單元4—2住房一套(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“所購(gòu)房屋”),乙方同意甲方以自己的名義購(gòu)買(mǎi)以上房屋。
二、關(guān)于所購(gòu)房屋權(quán)屬約定如下:
甲方以乙方名義所購(gòu)房屋的所有權(quán)歸甲方所有,以及將來(lái)因該房屋產(chǎn)生的利益(比如:升值、拆遷補(bǔ)償?shù)龋┖蛽p害均由甲方承擔(dān),與乙方無(wú)關(guān)。
三、關(guān)于所購(gòu)房屋付款的約定如下:
購(gòu)房首付款、按期付款等所有因所購(gòu)房屋所產(chǎn)生的款項(xiàng)均由甲方承擔(dān)處理;以上所有交款憑據(jù)均由甲方保管。
四、關(guān)于所購(gòu)房屋的使用約定:
1、甲方享有對(duì)所購(gòu)房屋全權(quán)占有、永久使用、收益及處分的權(quán)利。
2、因甲方實(shí)際占有并使用該樓房,乙方不得做影響甲方正常使用的行為,甲方使用過(guò)程中,涉及必須乙方出面簽名等事項(xiàng)應(yīng)給予配合。
3、乙方及其親屬不得對(duì)該房屋主張任何權(quán)益,更不得作為遺產(chǎn)發(fā)生繼承關(guān)系。
4、乙方負(fù)責(zé)將本協(xié)議購(gòu)房事宜告知乙方的所有利害關(guān)系人,包括父母、子女及配偶。
5、因甲方為該房屋的所有人及使用人,作為代理人的乙方和名義上的產(chǎn)權(quán)人,在任何情況下不得對(duì)該樓房進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣(mài)、出租、抵押及贈(zèng)與等行為,乙方以上行為均無(wú)效,造成甲方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
五、關(guān)于違約責(zé)任的約定:
1、乙方若就所購(gòu)房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣(mài)、出租、抵押及贈(zèng)與,視為乙方違約;
2、對(duì)于乙方造成的違約行為,將由乙方負(fù)責(zé),除應(yīng)賠償甲方購(gòu)房、裝修房及戶(hù)口轉(zhuǎn)遷產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)外,還應(yīng)向甲方支付違約金(按房屋評(píng)估價(jià)值的10%計(jì))。
六、其他約定:
1、甲方支付乙方壹仟元作為甲方借用乙方名義購(gòu)房可能給乙方帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償。所購(gòu)房屋建成交房、產(chǎn)權(quán)辦理下來(lái)后,乙方戶(hù)口遷回原籍產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方支付。
3、自簽約日起表示甲乙雙方自愿同意達(dá)成協(xié)議內(nèi)容,并履行協(xié)議義務(wù)
至房產(chǎn)證辦理妥當(dāng),且房產(chǎn)證由甲方永久保管。
4、該協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字和按印后立即生效。
甲方簽名:乙方簽名:
日期:
雙方合伙買(mǎi)房協(xié)議篇一
甲方:
乙方:
甲乙雙方欲在結(jié)婚前共同購(gòu)買(mǎi)位于 的.房產(chǎn)一套,購(gòu)買(mǎi)價(jià)格 元,首付款: 元。本著平等協(xié)商,公平自愿的保障雙方合法權(quán)益,根據(jù)《民法》、《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定,對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)及其它事項(xiàng)約定如下:
二、首付款 元,其中由甲方出資 萬(wàn) 元,乙方出資 元。剩余的 元向 借款。
三、該房產(chǎn)簽訂合同后每月貸款由甲乙雙方共同支付,甲方付 元,乙方付 元。
四、甲方作為上述房產(chǎn)的實(shí)際共有人,對(duì)該房產(chǎn)享有與乙方一樣的占有、使用、收益等權(quán)利,乙方不得以甲方非該房產(chǎn)證上示明的所有權(quán)人而干涉甲方享有上述權(quán)利。
五、在未經(jīng)甲方的同意,乙方不能擅自以各種方式處分該房產(chǎn),如:出賣(mài)、抵押、租賃等。
六、在雙方登記結(jié)婚后三個(gè)月內(nèi),乙方需配合甲方共同到有關(guān)部門(mén)將甲方的名字登記在房產(chǎn)證上。
七、若雙方日后因解除婚姻關(guān)系而劃分財(cái)產(chǎn),上述房產(chǎn)按照雙方各自支付的份額劃分。
八、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人,簽署本協(xié)議是自愿行為,沒(méi)有受到任何人的脅迫。
九、本協(xié)議一式兩份,自雙方簽字起生效。
甲方(簽名):
乙方(簽名):
簽約時(shí)間:
雙方合伙買(mǎi)房協(xié)議篇二
甲方:
乙方:
甲、乙兩方為了組建新的家庭,經(jīng)商議決定共同出資購(gòu)買(mǎi)xxx開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)位于 長(zhǎng)安小區(qū)xx路xx棟之房屋,現(xiàn)就上列房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)協(xié)議房屋)之產(chǎn)權(quán)及使用事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、協(xié)議房屋房?jī)r(jià)共計(jì) xx萬(wàn) 元。協(xié)議兩方已于xx年月份各出資xx萬(wàn) 元(大寫(xiě):貳拾萬(wàn) 元整)共計(jì)xx萬(wàn) 元 (大寫(xiě): 貳拾萬(wàn) 元整)繳付了協(xié)議房屋的全部房款。
二、兩方一致同意將該協(xié)議房屋登記在甲方名下。該產(chǎn)權(quán)登記并非協(xié)議房屋真實(shí)的權(quán)利歸屬,協(xié)議房屋之所有權(quán)由甲、乙兩方按份享有,每人享有 2的權(quán)屬。
三、未經(jīng)甲、乙兩方協(xié)商一致書(shū)面同意,甲方不得私自處分該房產(chǎn),如:出賣(mài)、抵押、租賃等。
四、本協(xié)議未盡事宜,由協(xié)議各方另行協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議約定。
五、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人,簽署本協(xié)議是自愿行為,沒(méi)有受到任何人的脅迫。
六、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效,一式倆份,各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽名):
乙方(簽名):
簽約時(shí)間:
雙方合伙買(mǎi)房協(xié)議篇三
甲方:身份證號(hào):
乙方:身份證號(hào):
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,決定雙方合伙購(gòu)買(mǎi)的位于虞城縣路號(hào)的房產(chǎn),現(xiàn)就相關(guān)事宜約定如下:
一、該房產(chǎn)建筑面積平方米,單價(jià)元,共計(jì)元。
二、甲方出資元,占該項(xiàng)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)比例為%,乙方出資元占該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)比例為%,出資方式均為現(xiàn)金。
三、甲乙以雙方合資購(gòu)買(mǎi)該項(xiàng)房產(chǎn)主要用于,管理權(quán)約定為:
四、甲乙雙方如有一方出賣(mài)對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)份額,另一方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
五、該房在辦理房產(chǎn)登記時(shí)應(yīng)登記為雙方共有。甲乙雙方如因產(chǎn)權(quán)、管理等事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議,可以將該項(xiàng)爭(zhēng)議提交商丘市仲裁委員會(huì)仲裁解決。
六、本協(xié)議一式二份,甲乙丙各執(zhí)一份,自雙方及其配偶簽字之日起生效。
甲方(簽名):配偶(簽名)
乙方(簽名):配偶(簽名)
簽約時(shí)間:年月日
飯店合伙協(xié)議書(shū)
合伙股份協(xié)議書(shū)
合伙建房協(xié)議書(shū)
合伙協(xié)議書(shū)示例
合伙投資協(xié)議書(shū)
車(chē)輛合伙協(xié)議書(shū)范本
合伙承包企業(yè)協(xié)議書(shū)
公司合伙協(xié)議書(shū)范本
雙方合伙買(mǎi)房協(xié)議篇四
甲方:
乙方:
甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商,就雙方共同投資購(gòu)買(mǎi)物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下。
一、物業(yè)考察、購(gòu)買(mǎi)
甲乙雙方共同對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。
二、購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購(gòu)房手續(xù)辦理及委托授權(quán)。
甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款、及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶(hù)等所有購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。由方依法出具經(jīng)過(guò)公證認(rèn)證的授權(quán)委托書(shū),并詳細(xì)載明委托事項(xiàng)及委托權(quán)限、委托期限。
委托人有權(quán)監(jiān)督和過(guò)問(wèn)委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況,受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況,如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知。
三、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管
所購(gòu)物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況,即甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權(quán),房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。
四、物業(yè)裝飾裝修由方負(fù)責(zé)辦理,所需費(fèi)用各承擔(dān)50%。
五、物業(yè)管理、出租及收益分配比例
由方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意,《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書(shū)面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%,每一個(gè)月結(jié)算一次。
六、購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)
購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶(hù)費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,并以現(xiàn)金支付。
七、物權(quán)行使
甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利,如有一方依法書(shū)面授權(quán),另一方也可以代為行使,但房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、抵押、擔(dān)保必須有雙方書(shū)面同意。
八、物業(yè)出賣(mài)及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使
如甲乙雙方共同決定出售所購(gòu)房產(chǎn),應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān)50%。在同等條件(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))下,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn),應(yīng)書(shū)面通知另一方,如果另一方不同意出售房產(chǎn),應(yīng)書(shū)面告知。不同意出售的一方應(yīng)按公平價(jià)格(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))購(gòu)買(mǎi)同意出售的一方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書(shū)面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購(gòu)買(mǎi)或30日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買(mǎi)承諾的,視為同意出售房產(chǎn),并應(yīng)給預(yù)積極配合。
九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購(gòu)買(mǎi)物業(yè),具體約定如下:
2、主貸人為乙方 先生;
3、按揭貸款的期限為 年;
4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息,各自承擔(dān)50%;房產(chǎn)出租后,以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,不足部分由甲乙雙方各自支付50%。
十、甲乙雙方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本
甲方: 乙方:
國(guó)藉: 國(guó)藉:
住址: 住址: 身份證號(hào): 身份證號(hào):
電話: 電話:
通訊地址: 通訊地址:
郵編: 郵編:
20___年__月__日
雙方合伙買(mǎi)房協(xié)議篇五
甲方:身份證號(hào):
乙方:身份證號(hào):
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,決定雙方合伙購(gòu)買(mǎi)的`位于虞城縣路號(hào)的房產(chǎn),現(xiàn)就相關(guān)事宜約定如下:
一、該房產(chǎn)建筑面積平方米,單價(jià)____________元,共計(jì)____________元。
二、甲方出資元,占該項(xiàng)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)比例為_(kāi)_____%,乙方出資元占該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)比例為_(kāi)_____%,出資方式均為現(xiàn)金。
三、甲乙以雙方合資購(gòu)買(mǎi)該項(xiàng)房產(chǎn)主要用于,管理權(quán)約定為:
四、甲乙雙方如有一方出賣(mài)對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)份額,另一方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
五、該房在辦理房產(chǎn)登記時(shí)應(yīng)登記為雙方共有。甲乙雙方如因產(chǎn)權(quán)、管理等事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議,可以將該項(xiàng)爭(zhēng)議提交商丘市仲裁委員會(huì)仲裁解決。
六、本協(xié)議一式二份,甲乙丙各執(zhí)一份,自雙方及其配偶簽字之日起生效。
甲方(簽名):
簽約時(shí)間:
乙方(簽名):
簽約時(shí)間:
雙方合伙買(mǎi)房協(xié)議篇六
甲方:
地址:
聯(lián)系電話:
乙方:
地址:
聯(lián)系電話:
雙方本著互惠互利,共同發(fā)展的原則,達(dá)成如下協(xié)議:
一、協(xié)議基本內(nèi)容。
(一)、甲方負(fù)責(zé)診所所有投資包括辦證、房屋租賃、經(jīng)營(yíng)管理等相關(guān)事宜。
(二)、甲方投資診所所有權(quán)屬甲方,實(shí)行自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧,自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),一切法律責(zé)任與乙方無(wú)關(guān)。
(四)、甲方同等條件下優(yōu)先聘用乙方為本診所員工,給予乙方同專(zhuān)業(yè)同等級(jí)別工資報(bào)酬。
(五)、若乙方不在甲方上班,則甲方應(yīng)支付乙方風(fēng)險(xiǎn)金每年元。按季度(月)支付。
二、雙方的責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)。
(一)、乙方配合甲方提供醫(yī)師資格證書(shū)等相關(guān)證件報(bào)請(qǐng)上級(jí)醫(yī)療衛(wèi)生主管部門(mén)審核注冊(cè),完善醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證申請(qǐng),以保障甲方正常合法營(yíng)業(yè),乙方在甲方注冊(cè)后所得之執(zhí)業(yè)證書(shū)交由甲方統(tǒng)一保管。
(二)、乙方不得擅自注銷(xiāo)、變更、轉(zhuǎn)讓該醫(yī)療機(jī)構(gòu),不得以醫(yī)療機(jī)構(gòu)法人名義損害醫(yī)療機(jī)構(gòu)的任何利益。
三、違約責(zé)任。
甲乙雙方任何一方違背本協(xié)議規(guī)定之條款者,視為違約。違約方如造成守約方的經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)先賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失,再協(xié)商解決,如雙方協(xié)商不成,可訴諸法律。
四、協(xié)議有效期。
_____年____月____日至醫(yī)療機(jī)構(gòu)許可證存續(xù)期為止,
五、本協(xié)議一式_____份,雙方各執(zhí)____份,擔(dān)保人_____份。
甲方:
_____年____月____日。
乙方:
_____年____月____日。
雙方合伙買(mǎi)房協(xié)議篇七
賣(mài)房人:_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)房人:_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的順利履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立此合同,以便雙方共同遵守。
第一條甲方愿將座落_南寧_市買(mǎi)房定金協(xié)議書(shū)范本_____區(qū)__棟____單元___房(面積:____平方米)賣(mài)于乙方,永遠(yuǎn)為業(yè),空口無(wú)憑,立字據(jù)為證。
第二條該房的房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)______千整(________元)。
第三條由于賣(mài)房人房證及發(fā)票沒(méi)有到手,房子的買(mǎi)賣(mài)現(xiàn)在不能兌現(xiàn),經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣(mài)他人,乙方不能悔約,訂立此合同,甲方應(yīng)在簽此合同后三個(gè)月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。
第四條在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后三日內(nèi),乙方支付甲方定金____。如一方違約,除適用定金罰則外,還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。
第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。
第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效,本合同一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份。
x年x月x日
雙方合伙買(mǎi)房協(xié)議篇八
甲方:
乙方:
丙方:
鑒于甲、乙、丙三方共同購(gòu)買(mǎi)房屋一事,三方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商,本著共同投資、共同受益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的原則,就共同投資購(gòu)買(mǎi)房屋并與之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資信守:
第一條甲、乙、丙三方于______________年______________月______________日共同出資購(gòu)買(mǎi)位于中山一路104號(hào)第1—2幢第3—5層的法院拍賣(mài)樓房三層(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合伙房屋”),該合伙房屋合同總面積為_(kāi)_____________平方米,總價(jià)款)。
第二條甲乙丙三方享有該合伙房屋的產(chǎn)權(quán)份額如下:以拍賣(mài)確認(rèn)及成交房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前,三方所第一次各自提供的資金占三方總投入金額的占比作為該房產(chǎn)各權(quán)益方的的股份占比,甲方______________%,乙方______________%丙方______________%。三方按各自的產(chǎn)權(quán)份額比例承擔(dān)該房屋總價(jià)款。該合伙房屋的投資總價(jià)款為:房產(chǎn)拍賣(mài)成交款+拍賣(mài)傭金+房產(chǎn)交易稅金+房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)。三方第一次總出資不足支付該合伙房屋的投資金額的,先由甲方先行墊付,待甲方辦完房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的所有手續(xù),并將房產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款,所貸得款項(xiàng)除用于支付前期投入資金不足的差額外,甲、方可暫時(shí)使用剩余貸款,但需自行支付所貸金額所產(chǎn)生的利息及相關(guān)費(fèi)用,并且到期須按時(shí)還清貸款本金。該房產(chǎn)原租期到期前或到期后三方?jīng)Q定對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)的,甲方應(yīng)將貸款款項(xiàng)及時(shí)回收到三方共同的該房產(chǎn)投資項(xiàng)目上,而原投資及貸款所得資金不足時(shí),三方都須按比例再注入資金。
第三條協(xié)議一旦簽訂則認(rèn)定甲、乙、丙三方均充分了解并接受該拍賣(mài)房產(chǎn)的所有拍賣(mài)條件及法院告知的瑕疵內(nèi)容所帶來(lái)的后果及風(fēng)險(xiǎn)。三方經(jīng)協(xié)商由甲方全權(quán)辦理房產(chǎn)拍賣(mài)、過(guò)戶(hù)及貸款的所有手續(xù),約定將該合伙房屋登記在甲方名下。甲方作為該產(chǎn)權(quán)登記人并非合伙房屋真實(shí)的權(quán)利的全部歸屬,合伙房屋之所有權(quán)由甲、乙、丙三方按投資比例享有,三人分別享有的______________%和______________%的權(quán)屬。
第四條該合伙房屋原租戶(hù)終止租賃后,三方可委托甲方對(duì)該房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理或重新對(duì)外租賃等經(jīng)營(yíng)事務(wù),經(jīng)營(yíng)投資管理或?qū)ν庾赓U過(guò)程中產(chǎn)生的收益和相關(guān)費(fèi)用由甲、乙、丙三方按投資比例承擔(dān)。甲、乙、丙三方對(duì)該合伙房屋的管理、出租等經(jīng)營(yíng)事務(wù)享有同等的權(quán)利。如將合伙房屋出租給第三人,則《房屋租賃合同》必須由甲、乙、丙三方共同與第三人簽署,否則不予出租。合伙房屋的租金可以由甲方收取,但甲方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行貸款本息及其它該房屋的費(fèi)用開(kāi)支后,余額視為房產(chǎn)收益由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額分配,不足支付銀行貸款本息部分由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額予以補(bǔ)足支付。如采用其它方式經(jīng)營(yíng)合伙房屋,則由甲、乙、丙三方另行協(xié)商。
第五條甲、乙、丙三方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)占有、使用、出租、收益、處分等權(quán)利,除下列情況外,如有兩方方書(shū)面授權(quán),另一方也可代為行使:
(一)合伙房屋的轉(zhuǎn)讓?zhuān)?BR> (二)合伙房屋的經(jīng)營(yíng)事項(xiàng);
(三)合伙房屋的抵押、擔(dān)保事項(xiàng);
(四)其他有關(guān)合伙房屋的占有、使用、收益、處分等重大事項(xiàng)。
因一方單獨(dú)對(duì)合伙房屋做出的上述事項(xiàng)均屬無(wú)效,一方違反本條約定而給另兩方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)全額賠償另兩方的經(jīng)濟(jì)損失并按該損失額的百分之二十支付另兩方違約金。
若三方對(duì)前款所述事項(xiàng)不能達(dá)成一致意見(jiàn)而影響該房屋經(jīng)營(yíng)時(shí),雙方可按下列約定執(zhí)行:
(二)雙方解除本協(xié)議,合伙一方或兩方可按該房屋當(dāng)時(shí)的市值受讓另一方或另兩方的全部產(chǎn)權(quán)(因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由三方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān))。
第五條房屋所有物權(quán)出賣(mài)及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
如甲、乙、丙三方共同決定出售該合伙房屋,應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),盈利或虧損均由甲、乙、丙三方按其所占房屋產(chǎn)權(quán)份額享有或承擔(dān)。
本協(xié)議生效期間,一方或兩方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權(quán)份額時(shí),另兩方或一方在同等價(jià)格下有優(yōu)先受讓權(quán)利。
若甲、乙、丙一方或兩方?jīng)Q定出售該合伙房屋,應(yīng)書(shū)面通知另兩方或另一方,并取得對(duì)方書(shū)面同意。不同意出售該合伙房屋的一方或兩方應(yīng)按合理公平的價(jià)格(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))購(gòu)買(mǎi)同意出售兩方或一方的房產(chǎn)份額。接到售房通知書(shū)15天不予書(shū)面答復(fù)的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書(shū)后既不同意出售又不愿購(gòu)買(mǎi),或在15天內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買(mǎi)承諾的,視為同意出售該合伙房屋,并應(yīng)當(dāng)予以積極配合。
第六條本協(xié)議未盡事宜,三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,若甲、乙、丙三方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議。
第七條本協(xié)議生效、履行等發(fā)生的一切爭(zhēng)議,由三方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,交由該合伙房屋所在地人民法院審理。
第八條本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各持一份,三份具有同等法律效力。
第九條本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。
甲方:
乙方:
丙方:
日期:
雙方合伙買(mǎi)房協(xié)議篇九
甲方:
乙方:
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的順利履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立此合同,以便雙方共同遵守。
第一條甲方愿將座落_南寧_市買(mǎi)房定金協(xié)議書(shū)范本_____區(qū)__棟____單元___房(面積:____平方米)賣(mài)于乙方,永遠(yuǎn)為業(yè),空口無(wú)憑,立字據(jù)為證。
第二條該房的房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)______千整(________元)。
第三條由于賣(mài)房人房證及發(fā)票沒(méi)有到手,房子的買(mǎi)賣(mài)現(xiàn)在不能兌現(xiàn),經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣(mài)他人,乙方不能悔約,訂立此合同,甲方應(yīng)在簽此合同后三個(gè)月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。
第四條在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后三日內(nèi),乙方支付甲方定金____。如一方違約,除適用定金罰則外,還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。
第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。
第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效,本合同一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
日期:
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雙方合伙買(mǎi)房協(xié)議篇十
甲方:
乙方:
甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商,就雙方共同投資購(gòu)買(mǎi)物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下:
一、 物業(yè)考察、購(gòu)買(mǎi)
甲乙雙方共同對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。
二、 購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購(gòu)房手續(xù)辦理及委托授權(quán)
甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款、及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶(hù)等所有購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。由 方依法出具經(jīng)過(guò)公證認(rèn)證的授權(quán)委托書(shū),并詳細(xì)載明委托事項(xiàng)及委托權(quán)限、委托期限。
委托人有權(quán)監(jiān)督和過(guò)問(wèn)委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況,受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況,如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知。
三、 房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管
所購(gòu)物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況,即甲乙各享有50 %的房屋產(chǎn)權(quán),房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。
四、 物業(yè)裝飾裝修由 方負(fù)責(zé)辦理,所需費(fèi)用各承擔(dān)50 % 。
五、 物業(yè)管理、出租及收益分配比例
由 方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意,《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲 方或甲方委托律師得書(shū)面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50 %,每一個(gè)月結(jié)算一次。
六、 購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)
購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶(hù)費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50 %,并以現(xiàn)金支付。
七、 物權(quán)行使
甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利,如有一方依法書(shū)面授權(quán),另一方也可以代為行使,但房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、抵押、擔(dān)保必須有雙方書(shū)面同意。
八、 物業(yè)出賣(mài)及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使
如甲乙雙方共同決定出售所購(gòu)房產(chǎn),應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān)50 %。在同等條件(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))下,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn),應(yīng)書(shū)面通知另一方,如果另一方不同意出售房產(chǎn),應(yīng)書(shū)面告知。不同意出售的一方應(yīng)按公平價(jià)格(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))購(gòu)買(mǎi)同意出售的一方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書(shū)面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購(gòu)買(mǎi)或30日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買(mǎi)承諾的,視為同意出售房產(chǎn),并應(yīng)給預(yù)積極配合。
九、 甲乙雙方以按揭貸款的方式購(gòu)買(mǎi)物業(yè),具體約定如下:
2、主貸人為乙方 先生;
3、按揭貸款的期限為 年;
4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息,各自承擔(dān)50 %;房產(chǎn)出租后,以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,不足部分由甲乙雙方各自支付50 %。
十、 甲乙雙方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本
甲方:
乙方:
日期:
雙方合伙買(mǎi)房協(xié)議篇十一
賣(mài)房方(甲方):身份證號(hào)碼:
購(gòu)房方(乙方):身份證號(hào)碼:
一、關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:
_____________________________________________的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào):________________________,建筑面積_________________平方米)以人民幣_(tái)____仟_____佰______拾____萬(wàn)______仟_____佰_____拾______元整($________________)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房,并以購(gòu)得的上述房屋向______________________________銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸金,以支付甲方應(yīng)收的房款。
二,甲方承諾:
1,向乙房申請(qǐng)購(gòu)房貸金銀行或貸金銀行認(rèn)可的'機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。
2,保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書(shū)面文件。
3,保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。
4,自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
5,按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。
6,在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸金銀行或貸金銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
三,乙方承諾:
1,向貸金銀行或貸金銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核,并依規(guī)定支付費(fèi)用。
2,保證按原約定價(jià)格向甲方購(gòu)買(mǎi)前述房屋,并及時(shí)將貸金所得支付甲方之售房款。
3,將所購(gòu)房屋向貸金銀行申請(qǐng)抵押貸金。
4,按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。
5,在辦理房屋過(guò)戶(hù)時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸金銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
四,本協(xié)議以乙方向貸金銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸金獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。如果貸金銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn),則甲,乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金,應(yīng)如數(shù)退還給乙方。
五,如果貸金銀行批準(zhǔn)的貸金金額不足申請(qǐng)貸金額的70%,則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則,乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。
六,違約責(zé)任。
1,如果甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。
2,如果乙方違約,貸金申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒(méi)有向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。
七,本協(xié)議的定立,履行,接觸,變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。
八,本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
九,本協(xié)議壹式肆份,雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸金銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。
十,特別約定:
甲方:(簽字蓋章)乙方:(簽字蓋章)。
年月日年月日。
雙方合伙買(mǎi)房協(xié)議篇十二
甲方:公民身份號(hào)碼:
乙方:公民身份號(hào)碼:
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,現(xiàn)就合伙經(jīng)營(yíng)廣告企業(yè)事宜自愿達(dá)成如下協(xié)議:
一、擬設(shè)立企業(yè)。
1、企業(yè)性質(zhì):個(gè)人合伙;。
2、字號(hào):震撼設(shè)計(jì);。
3、經(jīng)營(yíng)范圍:包裝、廣告的設(shè)計(jì)、制作等;。
4、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所:現(xiàn)已承租正在裝修的凱興小區(qū)經(jīng)營(yíng)用房;。
5、經(jīng)營(yíng)期限:五年(從xx年10月1日起至20xx年10月1日止)。
二、出資與責(zé)任。
1、甲方出資17萬(wàn)元,乙方出資3萬(wàn)元,均在本協(xié)議書(shū)簽訂之日起3天內(nèi)以現(xiàn)金繳交;甲方占70%股份,乙方占30%股份。
2、雙方在合伙經(jīng)營(yíng)存續(xù)期間按股比分享盈利、承擔(dān)虧損,負(fù)無(wú)限責(zé)任。
3、在合伙經(jīng)營(yíng)期間若雙方同意擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍、增加投資,則雙方按股比出資。
4、甲乙雙方均應(yīng)保守合伙體商業(yè)秘密,嚴(yán)禁泄露合伙體財(cái)務(wù)、技術(shù)、客戶(hù)等信息資料,違者視為根本違約。
三、合伙人的分工與協(xié)作。
1、甲方負(fù)責(zé)合伙企業(yè)的行政管理,是企業(yè)負(fù)責(zé)人;乙方負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)工作,操持主管訂單項(xiàng)下業(yè)務(wù)的設(shè)計(jì)、制作。
2、甲方兼任出納,乙方兼任會(huì)計(jì);每月底雙方互報(bào)紙質(zhì)現(xiàn)金流水賬和會(huì)計(jì)報(bào)表。
3、合伙經(jīng)營(yíng)期間,雙方的業(yè)務(wù)訂單均應(yīng)由合伙體承接、如實(shí)入賬、按約定分工履行職責(zé),不得私下接單、賬外收款。
4、合伙體若需聘請(qǐng)員工,其工作職責(zé)和報(bào)酬由乙方提議、甲方審定。
四、財(cái)務(wù)制度。
1、甲方月薪1000元,乙方月薪xx元,每月15日領(lǐng)薪。
2、雙方從達(dá)成合伙意向之日起為合伙體經(jīng)營(yíng)目的所實(shí)施的支出,均計(jì)入合伙經(jīng)營(yíng)成本。
3、合伙體所購(gòu)置的動(dòng)產(chǎn),由乙方登記制表,經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后各自備存。
4、年終結(jié)算,經(jīng)營(yíng)收入在扣除耗材、房租、水電費(fèi)、傭金、稅費(fèi)等成本后的凈利潤(rùn),雙方按股比分成;若有虧損,雙方按股比在10日內(nèi)補(bǔ)足出資。
五、企業(yè)終止。
1、合伙經(jīng)營(yíng)屆滿,雙方進(jìn)行合伙終止清算,按股比分享共有資產(chǎn)、分擔(dān)債務(wù)責(zé)任。
2、若在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)出現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)嚴(yán)重虧損、難以為繼,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以提前終止;若在經(jīng)營(yíng)屆滿后雙方同意繼續(xù)合伙經(jīng)營(yíng)的,在期限屆滿前二個(gè)月續(xù)簽合伙協(xié)議。
六、違約責(zé)任。
1、甲乙雙方任何一方違約,均應(yīng)向守約方支付3萬(wàn)元違約金;違約行為造成的損失超過(guò)3萬(wàn)元的,還應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。
2、本協(xié)議書(shū)未盡事宜,雙方可以商訂補(bǔ)充協(xié)議解決;協(xié)商不成的,依照《合伙企業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)處理。
七、文書(shū)效力。
本協(xié)議書(shū)一式二份,甲乙雙方各持一份,從雙方簽字之日起生效;此前其他協(xié)議書(shū)與本協(xié)議書(shū)內(nèi)容不一致的,以本協(xié)議書(shū)為準(zhǔn)。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
雙方合伙買(mǎi)房協(xié)議篇十三
賣(mài)方:
買(mǎi)方:
賣(mài)方在住宅樓房一套。現(xiàn)自愿作價(jià)出售于買(mǎi)方名下。經(jīng)雙方協(xié)商,在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議條款。
一、賣(mài)方自愿將住宅樓房一套,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓買(mǎi)方,房?jī)r(jià)為元,(大寫(xiě):整)買(mǎi)方一次性將房款支付給賣(mài)方。
二、買(mǎi)方同意以該價(jià)款購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方的`此套樓房。
三、賣(mài)方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰,手續(xù)齊全,未設(shè)置抵押,也未賣(mài)給第三人,否則賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、如買(mǎi)方過(guò)戶(hù)時(shí),賣(mài)方必須無(wú)償提供各種手續(xù)。
五、房屋未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)以前,無(wú)論房?jī)r(jià)上漲或下跌均由買(mǎi)方承擔(dān)與賣(mài)方無(wú)任何關(guān)系。
六、買(mǎi)方從購(gòu)買(mǎi)此套樓房之日起,發(fā)生的一切費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān),之前費(fèi)用均由賣(mài)方承擔(dān)。
七、如若買(mǎi)賣(mài)雙方違約可按照我國(guó)《合同法》第115條執(zhí)行,即:若雙方任何一方違約均按房?jī)r(jià)的雙倍賠償給對(duì)方。
八、本協(xié)議書(shū)是雙方的真實(shí)意思表示。
本協(xié)議一式二份,買(mǎi)賣(mài)雙方各持一份,簽字按手印生效。
賣(mài)方(簽字):身份證:電話號(hào):
買(mǎi)方(簽字):身份證:電話號(hào):
中證人(簽字):身份證:電話號(hào):
雙方合伙買(mǎi)房協(xié)議篇十四
甲方:
乙方:
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,決定雙方合伙購(gòu)買(mǎi)的位于虞城縣路號(hào)的房產(chǎn),現(xiàn)就相關(guān)事宜約定如下:
一、該房產(chǎn)建筑面積 平方米,單價(jià) 元,共計(jì) 元。
二、甲方出資 元,占該項(xiàng)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)比例為 %,乙方出資 元占該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)比例為 %,出資方式均為現(xiàn)金。
三、甲乙以雙方合資購(gòu)買(mǎi)該項(xiàng)房產(chǎn)主要用于,管理權(quán)約定為:
四、甲乙雙方如有一方出賣(mài)對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)份額,另一方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
五、該房在辦理房產(chǎn)登記時(shí)應(yīng)登記為雙方共有。甲乙雙方如因產(chǎn)權(quán)、管理等事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議,可以將該項(xiàng)爭(zhēng)議提交商丘市仲裁委員會(huì)仲裁解決。
六、本協(xié)議一式二份,甲乙丙各執(zhí)一份,自雙方及其配偶簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
日期:
雙方合伙買(mǎi)房協(xié)議篇十五
甲方:身份證號(hào):
乙方:身份證號(hào):
根據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。就甲方以乙方名義購(gòu)房達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下約定:
20xx年11月30日,甲方以乙方名義購(gòu)買(mǎi)簡(jiǎn)陽(yáng)市三合鎮(zhèn)新村建設(shè)項(xiàng)目部21幢4單元4—2住房一套(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“所購(gòu)房屋”),乙方同意甲方以自己的名義購(gòu)買(mǎi)以上房屋。
二、關(guān)于所購(gòu)房屋權(quán)屬約定如下:
甲方以乙方名義所購(gòu)房屋的所有權(quán)歸甲方所有,以及將來(lái)因該房屋產(chǎn)生的利益(比如:升值、拆遷補(bǔ)償?shù)龋┖蛽p害均由甲方承擔(dān),與乙方無(wú)關(guān)。
三、關(guān)于所購(gòu)房屋付款的約定如下:
購(gòu)房首付款、按期付款等所有因所購(gòu)房屋所產(chǎn)生的款項(xiàng)均由甲方承擔(dān)處理;以上所有交款憑據(jù)均由甲方保管。
四、關(guān)于所購(gòu)房屋的使用約定:
1、甲方享有對(duì)所購(gòu)房屋全權(quán)占有、永久使用、收益及處分的權(quán)利。
2、因甲方實(shí)際占有并使用該樓房,乙方不得做影響甲方正常使用的行為,甲方使用過(guò)程中,涉及必須乙方出面簽名等事項(xiàng)應(yīng)給予配合。
3、乙方及其親屬不得對(duì)該房屋主張任何權(quán)益,更不得作為遺產(chǎn)發(fā)生繼承關(guān)系。
4、乙方負(fù)責(zé)將本協(xié)議購(gòu)房事宜告知乙方的所有利害關(guān)系人,包括父母、子女及配偶。
5、因甲方為該房屋的所有人及使用人,作為代理人的乙方和名義上的產(chǎn)權(quán)人,在任何情況下不得對(duì)該樓房進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣(mài)、出租、抵押及贈(zèng)與等行為,乙方以上行為均無(wú)效,造成甲方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
五、關(guān)于違約責(zé)任的約定:
1、乙方若就所購(gòu)房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣(mài)、出租、抵押及贈(zèng)與,視為乙方違約;
2、對(duì)于乙方造成的違約行為,將由乙方負(fù)責(zé),除應(yīng)賠償甲方購(gòu)房、裝修房及戶(hù)口轉(zhuǎn)遷產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)外,還應(yīng)向甲方支付違約金(按房屋評(píng)估價(jià)值的10%計(jì))。
六、其他約定:
1、甲方支付乙方壹仟元作為甲方借用乙方名義購(gòu)房可能給乙方帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償。所購(gòu)房屋建成交房、產(chǎn)權(quán)辦理下來(lái)后,乙方戶(hù)口遷回原籍產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方支付。
3、自簽約日起表示甲乙雙方自愿同意達(dá)成協(xié)議內(nèi)容,并履行協(xié)議義務(wù)
至房產(chǎn)證辦理妥當(dāng),且房產(chǎn)證由甲方永久保管。
4、該協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字和按印后立即生效。
甲方簽名:乙方簽名:
日期: