合同是雙方達成的一種約定,用以規(guī)范他們之間的權益與義務。如何撰寫一份明確、完備的合同是重要的問題之一。請您在簽署合同之前仔細閱讀合同的各項條款。
物業(yè)委托代理合同篇一
編號:
委托方(以下簡稱甲方)將其擁有的物業(yè)(本合同第一條的標的物)委托受托方______房地產經紀有限公司(以下簡稱乙方)居間中介代理出售,在委托期限內,不得再自行出售或委托其他第三者從事與受托人同樣的居間中介行為,雙方同意訂立本合同,以資共同遵守。
第一條:出售的標的物標示(下列記載事項如未詳盡,以房地產管理部門登記資料為準)。
所有權人。
使用年限永久至_____年止。
房屋坐落。
房屋類型別墅外銷內銷其它用途住宅辦公商住其它。
結構____房____廳____衛(wèi)。
建筑面積。
總層數。
附屬設備(不另計租金)裝修:
電器:
家具:
其它:
第二條:出售條件。
委托售價。
交房日期
付款方式(rmbusd)現金支票匯款其它(請注明):
第三條:乙方義務。
1.運用適當方法尋找合適的承購方,隨時依甲方之查詢向甲方報告所委托出售標的物的處理情況。
2.協(xié)助甲方與承購方商議合理售價和協(xié)助辦理買賣合約手續(xù)。
3.乙方接受甲方的委托中介代理業(yè)務,為了有效地履行義務所實施的市場調查、廣告企劃、租賃交涉、咨詢服務、差旅出勤等活動與支出均由乙方自行負責,與甲方無關,乙方不得以任何理由請求甲方補貼。
第四條:甲方義務。
1.甲方保證其為上述出售標的物的及合法所有權人或所有權人指定的代理人。在本合同簽訂之后,若發(fā)生任何有關產權歸屬的糾紛,由甲方承擔一切責任及其后果。
2.為促進銷售,買方需辦理購屋貸款時,甲方需配合辦理。
3.若甲方私下和乙方曾介紹過的客戶達成交易,甲方仍應按照委托合同內訂明之服務報酬金額支付于乙方。
第五條:服務報酬。
1.傭金為上述標的物的成交價總金額的百分之_____(____%)或___________________,于甲方在收到首期款的同時一次性支付給乙方。
2.若承購方支付定金后,因承購方的原因而不能達成交易,承購方支付的定金將不予退還,由甲乙雙方平分。
第六條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經雙方簽章后即時生效。
第七條:雙方如有其它約定事宜,可約定如下:
甲方:乙方:______房地產經紀有限公司。
聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:
電話:電話:
代表人:代表人:
(本人已透徹了解上述條文)(本人就上述條文,已清楚解釋予甲方)。
簽署日期:年月日簽署日期:年月日
物業(yè)委托代理合同篇二
依據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上,就甲方委托乙方為代理委托事宜達成一致,訂立本合同,代理委托內容如下:
一、委托事宜
委托內容:甲方現委托乙方為" "(以下簡稱"該物業(yè)")獨家之代理,進行租賃推廣工作。
委托時間:___年 ___月 ___日至 ___年___ 月 ___日止
二、約定事宜
2.1乙方責任
(1)乙方作為該物業(yè)之代理,將充分運用自身的信息網絡,運用適當、有效的方法通過市場流通渠道,尋找、聯(lián)絡適合該物業(yè)的客戶。
(2)安排、陪同乙方之客戶參觀視察該物業(yè),并及時、準確地向甲方提供客戶的公司背景和租賃要求。
(3)乙方應協(xié)助甲方與客戶簽訂租賃合同,并維護甲方利益。
2.2甲方責任
(1)甲方同意提供有關物業(yè)的資料給乙方,包括物業(yè)的業(yè)權資料,圖紙,設備及材料說明,租賃合同等資料。
(2)甲方應全力配合乙方在租賃推廣上的工作,包括安排帶領乙方介紹的客戶看房及解答有關物業(yè)的工程、技術問題等。
(3)有關租賃意向書、協(xié)議書及合同之條款的修改、變更,甲方擁有最終的解釋權和決定權。
(4)甲方必須保證并提出合法有效的文件證明該項目出租的合法性
(5)甲方有義務及時向乙方提供該物業(yè)的空置情況。
三、物業(yè)的租賃代理費用
3.1 代理費的定義
a:成交定義以客戶簽訂租賃合同并支付首期租金為準。
b:代理費的收取標準:
以 實際成交月租金(含稅)的100 %為代理傭金;
3.2 代理費的支付:在合同有效期限內,甲方在收到客戶首期租金后三個工作日內,將代理費匯入乙方指定的開戶銀行帳號。
戶名:
開戶行:
賬號:
3.3甲方如無故未能按時將該費用支付乙方,逾期每日加收滯納金為該費用的萬分之五。
3.4合同有效期內,甲方在乙方所介紹的經雙方確認后(附看房確認記錄)的第三方(求租方)與甲方完成租賃交易的,應向乙方支付代理費。
3.5 如乙方介紹的客戶在簽署租賃意向書并支付首期押金/定金后,在正式入住該物業(yè)前,違反意向書中等任何約定或要求退租,則甲方在沒收其有關押金/定金,支付所沒收押金/定金的30%作為對乙方工作的補償。此條必須在有關法律、法規(guī)允許的情況下實施。
四、變更:在本合同有效期內,未經過雙方書面同意,任何一方不得擅自修改、變更本合同的內容。
五、保密:在本合同有效期內,未經過雙方書面同意,任何一方不得擅自透露本合同的內容。
六、通知:合同的任何一方所發(fā)出的通知,應為書面形式送達另一方指定的送達地址。
(1) 甲方:___
(2) 乙方:___
七、本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。
八、誠信原則
本合同未盡事宜,甲乙雙方本著誠實信用原則,妥善商議解決。若商議不成,則由武漢市仲裁委員會仲裁解決。
甲方: ______乙方:______
代表人:______ 代表人:______
日期:______ 日期:______
物業(yè)委托代理合同篇三
甲方:
乙方:
依據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上,就甲方委托乙方為代理委托事宜達成一致,訂立本合同,代理委托內容如下:
一、委托事宜。
委托內容:甲方現委托乙方為“”(以下簡稱“該物業(yè)”)獨家之代理,進行租賃推廣工作。
委托時間:年月日至年月日止。
二、約定事宜。
2.1乙方責任。
(1)乙方作為該物業(yè)之代理,將充分運用自身的信息網絡,運用適當、有效的方法通過市場流通渠道,尋找、聯(lián)絡適合該物業(yè)的客戶。
(2)安排、陪同乙方之客戶參觀視察該物業(yè),并及時、準確地向甲方提供客戶的公司背景和租賃要求。
(3)乙方應協(xié)助甲方與客戶簽訂租賃合同,并維護甲方利益。
2.2甲方責任。
(1)甲方同意提供有關物業(yè)的資料給乙方,包括物業(yè)的業(yè)權資料,圖紙,設備及材料說明,租賃合同等資料。
(2)甲方應全力配合乙方在租賃推廣上的工作,包括安排帶領乙方介紹的客戶看房及解答有關物業(yè)的工程、技術問題等。
(3)有關租賃意向書、協(xié)議書及合同之條款的修改、變更,甲方擁有最終的解釋權和決定權。
(4)甲方必須保證并提出合法有效的文件證明該項目出租的合法性。
(5)甲方有義務及時向乙方提供該物業(yè)的空置情況。
三、物業(yè)的租賃代理費用。
3.1代理費的定義。
a:成交定義以客戶簽訂租賃合同并支付首期租金為準。
b:代理費的收取標準:
以實際成交月租金(含稅)的100%為代理傭金;
3.2代理費的支付:在合同有效期限內,甲方在收到客戶首期租金后三個工作日內,將代理費匯入乙方指定的開戶銀行帳號。
戶名:
開戶行:
賬號:
3.3甲方如無故未能按時將該費用支付乙方,逾期每日加收滯納金為該費用的萬分之五。
3.4合同有效期內,甲方在乙方所介紹的經雙方確認后(附看房確認記錄)的第三方(求租方)與甲方完成租賃交易的,應向乙方支付代理費。
3.5如乙方介紹的客戶在簽署租賃意向書并支付首期押金/定金后,在正式入住該物業(yè)前,違反意向書中等任何約定或要求退租,則甲方在沒收其有關押金/定金,支付所沒收押金/定金的30%作為對乙方工作的補償。此條必須在有關法律、法規(guī)允許的情況下實施。
四、變更:在本合同有效期內,未經過雙方書面同意,任何一方不得擅自修改、變更本合同的內容。
五、保密:在本合同有效期內,未經過雙方書面同意,任何一方不得擅自透露本合同的內容。
六、通知:合同的任何一方所發(fā)出的通知,應為書面形式送達另一方指定的送達地址。
(1)甲方:
(2)乙方:
七、本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。
八、誠信原則。
本合同未盡事宜,甲乙雙方本著誠實信用原則,妥善商議解決。若商議不成,則由武漢市仲裁委員會仲裁解決。
甲方:乙方:
代表人:代表人:
日期:日期:
物業(yè)委托代理合同篇四
編號:
委托方?(以下簡稱甲方)將其擁有的物業(yè)(本合同第一條的標的物)委托受托方______房xx公司(以下簡稱乙方)居間中介代理出售,在委托期限內,不得再自行出售或委托其他第三者從事與受托人同樣的居間中介行為,雙方同意訂立本合同,以資共同遵守。
第?一?條:?出售的標的物標示(下列記載事項如未詳盡,以房地產管理部門登記資料為準)。
所有權人。
使用年限?永久?至_____年止。
房屋坐落。
房屋類型?別墅?外銷?內銷?其它用途?住宅?辦公?商住?其它。
結構?____房____廳____衛(wèi)。
建筑面積。
總層數。
附屬設備(不另計租金)?裝修:
電器:
家具:
其它:
第?二?條:?出售條件。
委托售價。
交房日期
付款方式?(?rmb?usd)?現金?支票?匯款?其它(請注明):
第?三?條:?乙方義務。
1.?運用適當方法尋找合適的承購方,隨時依甲方之查詢向甲方報告所委托出售標的物的處理情況。
2.?協(xié)助甲方與承購方商議合理售價和協(xié)助辦理買賣合約手續(xù)。
3.?乙方接受甲方的委托中介代理業(yè)務,為了有效地履行義務所實施的市場調查、廣告企劃、租賃交涉、咨詢服務、差旅出勤等活動與支出均由乙方自行負責,與甲方無關,乙方不得以任何理由請求甲方補貼。
第?四?條:?甲方義務。
2.?為促進銷售,買方需辦理購屋貸款時,甲方需配合辦理。
3.?若甲方私下和乙方曾介紹過的客戶達成交易,甲方仍應按照委托合同內訂明之服務報酬金額支付于乙方。
第?五?條:服務報酬。
2.?若承購方支付定金后,因承購方的原因而不能達成交易,承購方支付的定金將不予退還,由甲乙雙方平分。
第?六?條:?本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經雙方簽章后即時生效。
第?七?條:?雙方如有其它約定事宜,可約定如下:
甲方:乙?方?:______房地產經紀有限公司。
聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:
電話:電?話?:
代?表?人:代?表?人:
簽署日期:?年?月?日簽?署?日?期:?年?月?日
物業(yè)委托代理合同篇五
編號:
委托方(以下簡稱甲方)將其擁有的物業(yè)(本合同第一條的標的物)委托受托方______房地產經紀有限公司(以下簡稱乙方)居間中介代理出售,在委托期限內,不得再自行出售或委托其他第三者從事與受托人同樣的居間中介行為,雙方同意訂立本合同,以資共同遵守。
第一條:出售的標的物標示(下列記載事項如未詳盡,以房地產管理部門登記資料為準)。
所有權人。
使用年限永久至_____年止。
房屋坐落。
房屋類型別墅外銷內銷其它用途住宅辦公商住其它。
結構____房____廳____衛(wèi)。
建筑面積。
總層數。
附屬設備(不另計租金)裝修:
電器:
家具:
其它:
第二條:出售條件。
委托售價。
交房日期
付款方式(rmbusd)現金支票匯款其它(請注明):
第三條:乙方義務。
1.運用適當方法尋找合適的承購方,隨時依甲方之查詢向甲方報告所委托出售標的物的處理情況。
2.協(xié)助甲方與承購方商議合理售價和協(xié)助辦理買賣合約手續(xù)。
3.乙方接受甲方的委托中介代理業(yè)務,為了有效地履行義務所實施的市場調查、廣告企劃、租賃交涉、咨詢服務、差旅出勤等活動與支出均由乙方自行負責,與甲方無關,乙方不得以任何理由請求甲方補貼。
第四條:甲方義務。
1.甲方保證其為上述出售標的物的唯一及合法所有權人或所有權人指定的代理人。在本合同簽訂之后,若發(fā)生任何有關產權歸屬的糾紛,由甲方承擔一切責任及其后果。
2.為促進銷售,買方需辦理購屋貸款時,甲方需配合辦理。
3.若甲方私下和乙方曾介紹過的客戶達成交易,甲方仍應按照委托合同內訂明之服務報酬金額支付于乙方。
第五條:服務報酬。
1.傭金為上述標的物的成交價總金額的百分之_____(____%)或___________________,于甲方在收到首期款的同時一次性支付給乙方。
2.若承購方支付定金后,因承購方的原因而不能達成交易,承購方支付的定金將不予退還,由甲乙雙方平分。
第六條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經雙方簽章后即時生效。
第七條:雙方如有其它約定事宜,可約定如下:
甲方:乙方:______房地產經紀有限公司。
聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:
電話:??????????電話:
代表人:代表人:
(本人已透徹了解上述條文)(本人就上述條文,已清楚解釋予甲方)。
簽署日期:年月日簽署日期:年月日
物業(yè)委托代理合同篇六
甲方:
乙方:北京高力國際物業(yè)服務有限公司。
甲、乙雙方經過友好協(xié)商,本著平等、自愿、互利互惠原則,就乙方代理客戶或其關聯(lián)企業(yè)或其下屬企業(yè)或其為投資及入股甲方或收購本項目而單獨成立的商業(yè)機構(以下簡稱“客戶”)投資及入股甲方或購買由甲方投資開發(fā)的位于xx市項目(以下簡稱“本項目”)相關事宜達成一致意見,特簽署本代理協(xié)議:
一、甲方義務:
2、及時客觀地會知乙方本項目銷售條件和進度,
3、為乙方及客戶考察本項目提供便利;
4、對乙方為促成甲方銷售本項目而對客戶所做工作予以認可;
5、根據本代理協(xié)議第三條的規(guī)定向乙方支付傭金;
6、如合同在甲方與客戶簽署后終止,甲方應及時向乙方出示文件說明合同終止的原因,否則甲方仍需要按照本代理協(xié)議第三條的規(guī)定向乙方支付傭金。
二、乙方義務。
1、乙方對甲方提供的資料負嚴格保密責任,不得將資料作與履行本代理協(xié)議無關的用途;
3、乙方應根據甲方提供的本項目的特性和狀況向客戶作如實介紹,盡力促銷,不得夸大、隱瞞,不得超越甲方授權向該客戶做出任何承諾。
三、乙方傭金及支付。
甲方或其股東或其關聯(lián)企業(yè)和客戶就甲方公司或本項目簽訂了股權轉讓協(xié)議、增資擴股協(xié)議、合資協(xié)議、合作開發(fā)協(xié)議、融資貸款協(xié)議或商品房預售合同、商品房買賣合同或類似效力協(xié)議(在本代理協(xié)議中統(tǒng)稱為“合同”),則甲方需按以下方式計付乙方傭金。
(一)傭金計算方式:
甲方需按甲方或其股東或其關聯(lián)企業(yè)和客戶簽署的合同中確定的交易總額的百分之貳(2%)計付乙方傭金。交易總額包括客戶通過任何途徑和以任何方式支付給甲方或其股東或其關聯(lián)企業(yè)或債權人的與合同有關之全部款項(在本代理協(xié)議中統(tǒng)稱為“交易總額”)。
(二)傭金支付方式:
1、甲方以甲方或其股東或其關聯(lián)企業(yè)或債權人實際收到每筆交易總額相關款項后以本條前款規(guī)定的傭金比例向乙方支付傭金。
2、傭金在甲方或其股東或其關聯(lián)企業(yè)或債權人收到客戶的每筆交易相關款項后15天內按收款比例由甲方支付予乙方,在甲方或其股東或其關聯(lián)企業(yè)或債權人收到客戶付款累計總額達到或超過交易總額的70%時甲方應付清乙方全部傭金。
3、傭金的支付形式為人民幣電匯或不超過7天兌現之支票。
四、違約責任。
2.因甲方原因導致已簽署的合同終止,甲方仍須向乙方支付相等于交易總額的1%作為代理傭金。
3.因客戶原因導致已簽署的合同終止,同時在甲方取得客戶違約金或沒收客戶誠意金、定金或訂金(以下統(tǒng)稱“違約金”)的情況下,甲方應向乙方支付相等于違約金的30%作為代理傭金。
五、委托期限:
本代理協(xié)議在雙方均簽署之日起生效,有效期為二十四個月。在本代理協(xié)議有效期內,如客戶與甲方或其股東或其關聯(lián)企業(yè)簽訂合同,甲方應按本代理協(xié)議約定條件支付乙方全額傭金。
六、本代理協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商30日仍不能解決的應提交北京仲裁委員會仲裁解決。
七、本代理協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,簽訂后即時生效,具有同等法律效力。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)。
代表人:代表人:
20xx年5月日20xx年5月日。
物業(yè)委托代理合同篇七
法定地址:_______郵編:_______
經辦人:_______電話:_______傳真:_______
乙方:_______
法定地址:_______郵編:_______
經辦人:_______電話:_______傳真:_______
甲乙雙方經過友好協(xié)商,就甲方委托乙方辦理國際貨物運輸的有關事宜達成以下合同:
1、甲方委托乙方代為辦理陸運等相關事宜。
2、甲方委托乙方代為陸運時,甲方應及時傳真給乙方正確、齊備的托運單據。托運單應明確標明船名、航次、提單號、場站、件數、重量、體積、目的港、最晚集港日期、貨物品名及特別要求。
3、甲方在其委托乙方辦理的出口代運貨物中,不得夾帶易燃、易爆物品及國家規(guī)定的禁止出口的物品。甲方應保證貨物出境前已按照商檢、海關規(guī)定辦理相應的的報檢、報關事宜。
4、甲方要求貨物緊急出運時,應事先在托運單"特別要求聲明"中注明或者以其他書面形式通知乙方,并由乙方最后確認航期,否則乙方不承擔延誤運輸責任。
5、乙方收到甲方的托運單后,按照要求及時辦理相關手續(xù),均勻
6、乙方須每天早上將當天的運量、箱號、車號、司機聯(lián)系方式、到達乙方工廠的時間,書面提供給甲方,以便及早準備裝箱發(fā)貨。
7、因甲方運量是規(guī)律性的,乙方須早計劃、早部署,盡能白天安排運輸裝箱,避免晚間作業(yè)。
8、費用標準,汽運費:_______
9、費用結算:每月1日雙方認證上月所發(fā)生的費用,乙方向甲方開具正規(guī)稅票。甲方收到發(fā)票后,15天內付于乙方費用。
10、本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,合同有效期為一年。任何一方均可提前30日提出終止合同,但應以書面方式通知另一方。
經甲乙雙方協(xié)商一致,可對本合同進行修改和補充,修改及補充的內容經雙方簽字蓋章后作為本合同的組成部分。在合同執(zhí)行中如果產生糾紛,由雙方協(xié)商解決,如果協(xié)商不成,提交仲裁部門。本合同一式兩份,蓋章有效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
物業(yè)委托代理合同篇八
被代理人授權代理人在下列范圍內以被代理人的名義從事活動:_________。(委托代理的權限和具體內容)
第二條
代理人必須按照被代理人的授權委托的范圍和內容,認真履行職責,維護被代理人的合法權益。
第三條
代理人超越代理權實施的民事行為,由代理人自己承擔法律責任。如果是為了被代理人的權益而實施的行為,事后經過被代理人的追認,視為在代理權限內。
第四條
代理人不履行職責或者其它違法行為而給被代理人造成損害的,應當賠償被代理人的實際損失。
第五條
被代理人按照_________(雙方約定的條件),在_________期限內,支付代理費_________元。
第六條
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式_________份,當事人各執(zhí)一份。
代理人(簽章):_________
被代理人(簽章):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
物業(yè)委托代理合同篇九
上海立隆微電子有限公司(甲方)因與深圳市六桂電子有限公司及翁宗汝三方房產抵押一案,現委托公言律師事務所深圳分所(乙方)律師進行非訴訟代理,經雙方充分協(xié)商,訂立合同如下:
一、乙方接受甲方的委托,指派律師李勝春為甲方非訴訟代理人,主要幫助為甲方草擬三方抵押協(xié)議,協(xié)助甲方與深圳市六桂電子有限公司及翁宗汝進行涉案房產的抵押登記手續(xù)。
二、律師必須根據事實和法律參加非訴訟活動,認真負責地履行律師的職責,維護委托人的合法權益。乙方委派的律師如因故中途不能執(zhí)行職務,應負責另行委派律師接替。甲方應當積極、主動配合承辦律師的工作。
三、根據律師業(yè)務收費標準的規(guī)定,雙方商定律師費按協(xié)議收費辦法確定,即:
1、簽訂本協(xié)議時,甲方給付乙方律師費人民幣1250元;
2、甲方與深圳市六桂電子有限公司及翁宗汝簽訂三方抵押協(xié)議之時,給付甲方給付乙方律師費人民幣1250元。
甲方應在本條第1款、第2款約定的時間內,給付乙方應得律師費。如甲方不按本合同約定支付律師費和辦案費等費用,乙方有權單方終止本合同或暫停受托事項,已收的費用不予退還,并有權按合同約定追索未付的律師費、辦案費等費用及損失。對甲方拖欠的律師費、辦案費按每日千分之五計算逾期付款違約金。
四、乙方為本案調查、立案、出庭等所需差旅費,深圳市內由乙方負擔。深圳市外所需差旅費(含交通費、住宿費、通訊費等),由甲方承擔(甲方先墊付)。
五、甲方必須真實地向律師敘述案情,提供證據。在接受委托后,如發(fā)現甲方捏造事實,弄虛作假,乙方有權終止代理,依本合同所收費用不予退還。
六、如乙方無故終止合同,約定律師費甲方可以不予支付,已收律師費應予退還;如甲方無故終止合同或私自與對方達成和解協(xié)議的,已收律師費和其它費不予退還,約定應收律師費等費用甲方應照常給付。
七、本案有關抵押登記等費用(如房產抵押登記費、信息查詢費、公證費及其它必須開支的費用)由甲方支付。
八、凡本協(xié)議或與本協(xié)議有關的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;若協(xié)商不成,任一方可向深圳市福田區(qū)人民法院起訴解決。
九、本合同經甲、乙雙方或其代表人簽字(蓋章)后生效。
十、本合同有效期限:自簽訂之日起至涉案房產抵押登記完成止(非訴訟辦理)。
十一、本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。
甲方(公章):乙方(公章):
法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):
_______年____月____日_______年____月____日
物業(yè)委托代理合同篇十
甲方委托乙方代理進口下述貨物(以下稱“貨物”):
貨物名稱規(guī)格數量品牌/商標其它
1、甲方委托乙方以乙方名義與(以下稱“外商”)簽訂進口合同(以下稱“進口合同”),向其購買上述貨物。
2、乙方向外商購買上述全部貨物的總價為(不含稅款及代理費)。
3、進口合同中對貨物的質量要求應為:
技術標準(標準制訂人、標準名稱、標準代號/編號等):
特別約定:
1、根據本合同的有關規(guī)定,以自己的名義與外商簽訂進口合同。
2、按照進口合同的規(guī)定,辦理貨物在中國境外的運輸、保險事宜。
3、辦理貨物的進口報關、對外付匯手續(xù)。
4、按照本合同第六條的規(guī)定向甲方交付貨物。
5、本合同規(guī)定的其它義務。
1、按照本合同第五條的規(guī)定,及時將購買貨物所需全部資金、相關稅費及代理費付至甲方帳戶。
2、按照本合同第六條的規(guī)定,及時提取貨物。
3、應乙方要求,參加由乙方組織的有關貨物技術標準、質量要求等方面的對外談判及有關活動;必要時,負責編制合同附件。
4、檢驗貨物并及時對貨物質量問題提出異議。
5、本合同規(guī)定的其它義務。
1、甲方應于前憑乙方書面通知,將進口合同所規(guī)定的全部貨款匯入乙方帳戶;甲方支付人民幣的,折算匯率為xx%。
2、甲方應于前,憑乙方書面通知及海關出具的有關單據,將因進口貨物而應向海關繳納的稅款匯入乙方帳戶。
3、甲方應于前,向乙方支付代理費,代理費金額為本合同第二條所規(guī)定的進口合同總價的xx%。
1、貨物進口批文由方負責辦理。
2、乙方應于貨物預計到達中國口岸前日內,書面通知甲方有關情況;并于貨物到達中國口岸后立即通知甲方。
3、甲方應在乙方發(fā)出到貨通知后日內赴交貨地點收貨。
4、貨物在中國境內的法定商檢由方負責,費用由方承擔。
5、乙方應在將貨物交給甲方,貨物自進關口岸至的運輸及保險由方負責,費用由方承擔。
如外商在履行進口合同時有違約行為,甲方決定向外商提起仲裁或訴訟的,應當書面通知乙方并提供所需費用及協(xié)助,由此而產生的損失或利益由甲方承擔或享有。如甲方未及時書面通知乙方并提供所需費用及協(xié)助,乙方無義務對外商提起任何仲裁或訴訟。
1、如甲方未按照本合同第五條的規(guī)定及時支付有關款項,應向乙方支付滯納金,金額為逾期支付部分的萬分之五/每天;逾期超過十五天的,乙方有權解除本合同并要求甲方賠償因此而遭受的一切損失。
在甲方按照本合同第五條的規(guī)定支付全部款項前,乙方有權留置全部貨物。
2、如甲方未能按照本合同第六條的規(guī)定及時提取貨物,應承擔延遲提貨期間發(fā)生的貨物倉儲費及其它費用;逾期超過十五天不提貨的,乙方有權解除合同并處置未提取貨物。
凡因執(zhí)行本合同發(fā)生糾紛的,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向人民法院提起訴訟。
1、本合同自甲、乙雙方代表人簽字并蓋章之日起生效。
2、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,效力均等。
3、本合同未明確規(guī)定的事項,按照《中華人民共和國合同法》及《關于對外貿易代理制的暫行規(guī)定》(對外經濟貿易部1991年8月29日發(fā)布)的規(guī)定執(zhí)行。
委托人:
代表人簽字:
蓋章:
受托人:
代表人簽字:
蓋章:
物業(yè)委托代理合同篇十一
甲方: (委托人)
法定代表人
法定地址郵編:
經辦人: 聯(lián)系電話: 傳真:
銀行帳戶
乙方: (代理人)
法定代表人:
法定地址: 郵編:
經辦人: 聯(lián)系電話: 傳真:
銀行帳戶:
甲乙雙方經過友好協(xié)商,就乙方代理甲方辦理國際貨物運輸的有關事宜達成以下合同:
1、甲方委托乙方代為辦理訂艙、報關、報驗、裝箱,轉運、代墊代付海運運費等相關運輸事宜。
2,甲方委托乙方代為訂艙時,甲方應及時送交或者傳真給乙方正確、齊備的托運單據。托運單應明確標明甲方訂艙單位名稱、電話、傳真及聯(lián)系人并加蓋公章。托運單內容應注明貨物的件數、重量、體積、目的港、裝船日期、貨物品名、運費條款及特別要求。
3、甲方委托乙方代理報關、報驗時,應提供合法、合格、正確、齊全的報關報驗單證。依貿易性質不同可包括:合同、發(fā)票,商檢證書、許可證、核銷文件、報關單、手冊、裝箱單及有關批文等。
4、甲方委托乙方代為辦理貨物的裝箱、中轉運輸時,應在托運單或者相關函電中予以明示。包括代為聯(lián)系倉儲、裝卸、轉運、短駁、裝拆箱等事宜。
6、甲方在其委托乙方辦理的出口代運貨物中,不得夾帶易燃、易爆物品及國家規(guī)定的禁止出口的物品。
7、乙方在接到甲方的訂艙單后,應立即前往船公司辦理配載等手續(xù)。除甲方能證明乙方在配載上有過錯外,乙方不承擔任何責任。如果貨物未能夕口期配載,乙方應及時將有關情況通知甲方。
8、乙方接到甲方的訂艙單后,甲方要求變更訂艙單所列事項的,應在貨物裝船–天前向乙方出具書面更改單,注明日期并加蓋甲方印章。因變更訂艙事項所引起的各項費用,由甲方全部承擔。
9、除甲方能證明由于乙方的原因造成退稅單、核銷單等單據不能按期退交外,乙方不承擔任何責任但乙方應及時以口頭或者書面形式告知甲方,并協(xié)助甲方盡快收回。
10、甲方要求貨物緊急出運時,應事先在托運單”特別要求聲明”中注明或者以其他書面形式通知乙方,并由乙方最后確認航期,否則乙方不承擔延誤運輸責任。
11、甲方同意于船開后_____天內,將乙方代墊代付的海運運費、港口費用、其他代理代辦費用及運輸代理費以______方式付給乙方。
12、甲方如未按照合同的規(guī)定準時付費,每逾期一天,應向乙方支付未付部分萬分之五的違約金。在甲方未按照合同約定支付乙方費用時,乙方有權滯留相應的運輸單據,由此產生的所有損失和責任由甲方承擔。
13、甲方未及時付費造成承運人依法留置貨物的,由甲方自行承擔責任。
14、如貨物的滅失或損壞是由于我國《海商法》第五十一條所列明的原因造成的,乙方不承擔任何責任。
15、乙方在代理貨物運輸的過程中應盡心盡責,對于因乙方的過失而導致甲方遭受的直接損失和發(fā)生的費用承擔責任,以上損失不包括貨物因延遲等原因造成的經濟損失。在任何情況下,乙方的賠償責任都不應超出每件______元人民幣或每公斤______元人民幣的責任限額,兩者以較低的限額為準。
16、本合同項下發(fā)生的任何糾紛或者爭議,應提交______海事法院審理。
或者
本合同項下發(fā)生的任何糾紛或者爭議,應提交______仲裁委員會,根據該會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方都有約束力。
(注:上述兩條款,只能選擇一項,請各單位自行決定。)
本合同的訂立、效力,解釋、履行、爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
17、本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,合同有效期為一年.本合同期滿之日前,甲乙雙方如無異議,則自動延長一年;任何一方均可在期滿前提出終止合同,但應以書面方式通知另一方。
18、經甲乙雙方協(xié)商一致,可對本合同進行修改和補充、修改及補充的內容經雙方簽字蓋章后作為本合同的組成部分。本合同一式_____份。
甲方: 乙方:
簽字蓋章: 簽字蓋章:
年 月 日
物業(yè)委托代理合同篇十二
委托方:安徽法榮投資擔保有限公司(以下簡稱甲方)
代理方: (以下簡稱乙方)
甲乙雙方經充分協(xié)商一致,現就代辦融資性擔保機構經營許可證事務達成一下條款:
一、甲方委托乙方代辦 融資性擔保機構經營許可證 。
二、法人: 身份證號碼: 占 %的股份。
股東1占的股份。
股東2: 身份證號碼: 占 %的股份。
股東3: 身份證號碼: 占 %的股份。
三、乙方接受甲方委托,乙方為甲方提供代辦融資性擔保機構經營許可證,辦理完成乙方向甲方提供融資性擔保機構經營許可證:
四、辦理費用為人民幣 2000000.00 元,大寫: 貳佰萬元整。前期由乙方代付,辦理完成后甲方一次性付清,按時帶錢取證,如有延誤按違約承擔責任(按本合同第六條履行)。
五、乙方應在兩個月內為甲方辦完經營許可證業(yè)務,如因政策性
原因不能完成委托事務的,乙方不承擔任何責任。
六、甲方委托乙方辦理注冊后不得無故變更或撤銷委托,如變更或撤銷,應支付乙方違約金貳佰萬元整。
七、甲方向乙方提供的資料必須確認真實無誤,保證申請注冊是用于合法的商業(yè)運作,甲方必須按照乙方所需提供材料。
八、因甲方的原因造成辦理時間的延誤,一切責任由甲方負責。
九、如在辦理過程中因注冊公司相關法規(guī)改變按相關新法規(guī)執(zhí)行。
十、合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商或調解不成的,按下列第____種方式解決:
(一)提交________仲裁委員會仲裁。
(二)依法向人民法院起訴。
十一、本委托代理合同自雙方簽字(或蓋章)生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:(簽字或蓋章)
乙方:(簽字或蓋章)
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系地址:
年 月 日
年 月 日
物業(yè)委托代理合同篇十三
1、推廣和開發(fā)甲方所委托的電子版權。包括:與北大方正網絡事業(yè)傳播部、清華同方學術期刊電子雜志社圖書工程中心、超星數字圖書館、中國書生、中國數字圖書館等電子圖書出版公司和數字圖書館機構合作,以各種技術格式制作和銷售上述著作的電子圖書;與其他網絡和電子媒體合作,對甲方所委托的信息網絡傳播權進行開發(fā)利用,實現其價值增值。
2、甲方委托乙方獨家代理甲方權益,與電子版權的使用方進行相應的談判、簽訂合同等事宜。所有合同以復印件形式送甲方備案。
3、甲乙雙方同意:電子圖書的數據統(tǒng)計方式、銷售數量、銷售收入、結算金額和結算時間均以電子版權使用方的服務器、軟件和其他約定的統(tǒng)計記錄為準,由乙方核準后,加蓋使用方和乙方公章后送甲方備案。
4、乙方有義務通過各種技術和統(tǒng)計調查手段,獨立驗證電子版權使用方所提供的數據的準確性,維護甲方利益。同時,乙方有義務廣泛監(jiān)督甲方電子版權在互聯(lián)網和電子出版領域的合法使用情況,并及時進行交涉和談判,維護甲方權益,并將相關情況通報甲方。乙方定期將甲方電子版權的總體使用和推廣情況匯總,向甲方通報。
5、由乙方代理的甲方電子版權,其使用收入按照乙方與使用方簽訂合同所規(guī)定的分配比例和結算方式,歸甲方所有;乙方按甲方電子版權收入的15%收取服務費用。
6、結算方式:乙方有義務向電子版權的使用方及時催要甲方的應得收入,并在使用方結算到期時并扣除乙方應得的服務費用后,保證甲方的應得收入及時到帳。
7、乙方應保證甲方所提供的電子文檔不被非法使用,保護其知識產權,并不得更改其圖書的所有的版權信息和內容。
8、甲方應及時向乙方提供所擁有著作的電子文檔和書籍以便乙方制作電子圖書;甲方對其所聲明擁有的電子版權(信息網絡傳播權)承擔相應責任,并應保證所提供的文檔符合國家的法律、法規(guī)和政策,自行負責所提供的文檔所引起的侵犯第三者相關權益所引起的糾紛。
9、甲方應保證在合同期限內,不將其聲明擁有的、并已委托給乙方的電子版權(信息網絡傳播權)再將本合同所涵蓋的代理權委托給其他單位或個人。甲方仍擁有自行使用其電子版權的權利。甲方在合同期滿后可選擇收回授權或繼續(xù)續(xù)約。
10、如在合同有效期間,代理方由于經營困難、業(yè)務轉向等原因造成無法有效行使代理權,則授權方可收回授權,自行處理與其電子版權相關的一切事務。
1、甲方同意將其已出版書籍的電子版權委托給乙方代理,詳細清單見附錄。
2、甲方同意其在合同有效期內所出版書籍的電子版權預先委托給乙方代理。
3、甲方申明擁有上述圖書的電子版權(信息網絡傳播權)。
甲方(簽章):___________ 乙方(簽章):_____________
物業(yè)委托代理合同篇十四
甲方:
乙方(委托個人):
根據上級有關政策規(guī)定,經甲、乙雙方協(xié)商同意,訂立合同如下。(其中,因自動離職、除名等失去就業(yè)身份的,未經身份認定或未輸就業(yè)手續(xù)前,本合同中與就業(yè)身份有關的管理內容無效。)
一、乙方自愿委托甲方代辦人事代理有關服務。
二、本合同有效期為________年,自生效之日起到________年____月____日止。合同到期后,如雙方未明確解除本合同,且乙方未辦理檔案轉出手續(xù)的,視為乙方繼續(xù)接受甲方代辦的人事代理服務。
三、甲方接受乙方委托,為乙方提供辦理人事關系掛靠等人事代理服務,有關職責和服務內容如下:
1、發(fā)函調檔案,接轉人事關系、工資關系。
2、保存乙方的檔案材料,負責其檔案材料的收集、整理、鑒別、歸檔。
3、保留乙方的人事關系和原有就業(yè)身份,負責其干部統(tǒng)計,按有關規(guī)定計算工齡。
4、保留乙方的工資關系,按國家調資規(guī)定辦理工資調整登記(檔案工資),存入乙方檔案。
5、按規(guī)定為乙方評定專業(yè)技術職務任職資格,甲方每年進行一至二次工程系列職稱評審(包括高、中、初級),乙方須主動于每年____月底或____月底前將全部申報材料送到甲方。其他系列的申報材料應根據相關部門每年具體要求上報,由甲方分批送相應的評委會評審。
四、乙方的責任義務:
1、按時按規(guī)定(渝價314號文件)向甲方交納管理費用。其中人事關系掛靠,每人每月20元,不足____月按____月計算。支付辦法:存檔時一次交清不少于12個月的管理費,以后在到期之月的次月內乙方主動到甲方交清不少于12個月的管理費,以此類推。如推遲交費,每推遲____月,乙方增交滯納金10元。第________年內終止本合同的,所交________年的人事代理費不退(如今后上級有新收費標準,按新標準執(zhí)行)。未交足管理費的,甲方不提供有關服務。
2、職稱評審、年度工作考核及其它需裝入檔案的材料乙方應主動按時申報和歸檔;管理費乙方應主動按時交付,甲方均不另行通知。
3、在人事代理期間,乙方應認真發(fā)行本合同約定,遵守國家和我市的人事政策及相關管理規(guī)定;在辦理相關手續(xù)時,乙方應按人事管理規(guī)定出具所需證明。如因乙方手續(xù)不全而導致部分或全部人事代理服務無法提供的,甲方不承擔責任。
4、乙方代理期間的經濟責任、法律責任和病、殘、傷亡等意外事故由乙方自負。
5、乙方的人事、工資關系和檔案轉出時,必須交回本合同,遺失者由本人寫遺失證明聲明作廢。
五、本合同在下列條件下可以終止:
1、雙方協(xié)商同意解除合同;
2、一方有違約行為,給對方利益造成損害,對方要求解除合同;
3、乙方轉出人事檔案及人事關系;
4、法律規(guī)定的合同解除條件。
六、本合同一式二份,甲乙雙方各存一份,自簽章之日起生效。乙方委托他人代簽,具有同等效力。
七、其他說明:
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
________年____月____日________年____月____日
物業(yè)委托代理合同篇十五
甲方:_______________________ 乙方:_______________________ 甲方需向美國出口產品,希望乙方為其提供fda注冊等相關服務。乙方愿意根據fda的要求及本合同的約定,幫助甲方完成其在fda的注冊等工作。根據《民法典》之規(guī)定,合同雙方就fda企業(yè)注冊一事協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、委托事項 甲方同意接受《辦理fda注冊合同條款》,委托乙方在美國辦理fda的企業(yè)注冊事宜,委托項目見附件a。乙方接受甲方的上述委托,乙方在辦理fda事務業(yè)務時,僅作為甲方的代理,注冊的所有結果和后果由甲方享有和承擔。
二、 甲方在申請fda企業(yè)注冊應提交以下資料的復印件
1、企業(yè)法律身份證明文件(企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)法人代碼證書、社團法人登記證等)
2、有效的資質證明和衛(wèi)生、生產許可證書
3、辦理《fda注冊申請表》中英文各一份,同時提交中英文電子文檔各一份
xxx可能要求提交的其他文件資料
三、工作流程和辦理注冊期限
1、工作流程 a、甲方提交上列資料; b、乙方審核合格后及時轉交fda授權實驗室; xxx授權實驗室向fda申報; xxx辦理; e、結果通報乙方; f、結果通報甲方。
2、代理注冊期限:在甲方所提交的所有資料完整、簽訂《fda企業(yè)注冊委托代理合同》和手續(xù)完備后,自《受理確認書》發(fā)出之日起_______個工作日內完成企業(yè)注冊。
四、費用和支付 xxx事務代理費用總計:______________元(大寫:人民幣______________元整)。
2、 甲方將在本合同簽訂后的十個工作日內,向乙方一次性支付上述代理費用。
五、合同組成部分 本合同附件
a、附件
乙方(公章):_________ 法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________ ________年____月____日
________年____月____日
物業(yè)委托代理合同篇十六
福謙刑(20xx) 號
甲方:
乙方:貴州福謙律師事務所
甲乙雙方經充分協(xié)商,就因涉嫌請乙方擔任 階段的律師,根據《中華人民共和國刑事訴訟法》、《中華人民共和國律師法》之規(guī)定,雙方達成如下協(xié)議。
(1)客觀、真實、全面向乙方律師介紹案情,為乙方律師辦理案件提供力所能及的幫助,提供與委托事項有關的全部證據、文件及其他事實材料,并對證據材料的真實性、合法性負責,若甲方隱瞞事實,隱瞞、偽造證據的,導致的一切后果由甲方自行承擔。
(2)按期、足額向乙方支付律師代理費及其他費用。
(3)不得利用乙方提供的法律服務從事非法活動。
(1)乙方律師接受委托后,根據法律規(guī)定及辦案機關的安排,積極履行甲方委托的法律事務(如案件未進入某階段即已終結,甲方不能以乙方未提供該階段服務為由要求降低律師費及其他費用)。
(2)乙方應對履行本合同所知悉的商業(yè)秘密或個人隱私承擔保密義務。
(3)乙方律師應及時向甲方通報委托法律事務的辦理情況。
(4)經甲方同意,乙方可以更換已指派的律師。
甲方: 乙方:貴州福謙律師事務所 電話: 電話:
時間: 時間:
物業(yè)委托代理合同篇一
編號:
委托方(以下簡稱甲方)將其擁有的物業(yè)(本合同第一條的標的物)委托受托方______房地產經紀有限公司(以下簡稱乙方)居間中介代理出售,在委托期限內,不得再自行出售或委托其他第三者從事與受托人同樣的居間中介行為,雙方同意訂立本合同,以資共同遵守。
第一條:出售的標的物標示(下列記載事項如未詳盡,以房地產管理部門登記資料為準)。
所有權人。
使用年限永久至_____年止。
房屋坐落。
房屋類型別墅外銷內銷其它用途住宅辦公商住其它。
結構____房____廳____衛(wèi)。
建筑面積。
總層數。
附屬設備(不另計租金)裝修:
電器:
家具:
其它:
第二條:出售條件。
委托售價。
交房日期
付款方式(rmbusd)現金支票匯款其它(請注明):
第三條:乙方義務。
1.運用適當方法尋找合適的承購方,隨時依甲方之查詢向甲方報告所委托出售標的物的處理情況。
2.協(xié)助甲方與承購方商議合理售價和協(xié)助辦理買賣合約手續(xù)。
3.乙方接受甲方的委托中介代理業(yè)務,為了有效地履行義務所實施的市場調查、廣告企劃、租賃交涉、咨詢服務、差旅出勤等活動與支出均由乙方自行負責,與甲方無關,乙方不得以任何理由請求甲方補貼。
第四條:甲方義務。
1.甲方保證其為上述出售標的物的及合法所有權人或所有權人指定的代理人。在本合同簽訂之后,若發(fā)生任何有關產權歸屬的糾紛,由甲方承擔一切責任及其后果。
2.為促進銷售,買方需辦理購屋貸款時,甲方需配合辦理。
3.若甲方私下和乙方曾介紹過的客戶達成交易,甲方仍應按照委托合同內訂明之服務報酬金額支付于乙方。
第五條:服務報酬。
1.傭金為上述標的物的成交價總金額的百分之_____(____%)或___________________,于甲方在收到首期款的同時一次性支付給乙方。
2.若承購方支付定金后,因承購方的原因而不能達成交易,承購方支付的定金將不予退還,由甲乙雙方平分。
第六條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經雙方簽章后即時生效。
第七條:雙方如有其它約定事宜,可約定如下:
甲方:乙方:______房地產經紀有限公司。
聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:
電話:電話:
代表人:代表人:
(本人已透徹了解上述條文)(本人就上述條文,已清楚解釋予甲方)。
簽署日期:年月日簽署日期:年月日
物業(yè)委托代理合同篇二
依據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上,就甲方委托乙方為代理委托事宜達成一致,訂立本合同,代理委托內容如下:
一、委托事宜
委托內容:甲方現委托乙方為" "(以下簡稱"該物業(yè)")獨家之代理,進行租賃推廣工作。
委托時間:___年 ___月 ___日至 ___年___ 月 ___日止
二、約定事宜
2.1乙方責任
(1)乙方作為該物業(yè)之代理,將充分運用自身的信息網絡,運用適當、有效的方法通過市場流通渠道,尋找、聯(lián)絡適合該物業(yè)的客戶。
(2)安排、陪同乙方之客戶參觀視察該物業(yè),并及時、準確地向甲方提供客戶的公司背景和租賃要求。
(3)乙方應協(xié)助甲方與客戶簽訂租賃合同,并維護甲方利益。
2.2甲方責任
(1)甲方同意提供有關物業(yè)的資料給乙方,包括物業(yè)的業(yè)權資料,圖紙,設備及材料說明,租賃合同等資料。
(2)甲方應全力配合乙方在租賃推廣上的工作,包括安排帶領乙方介紹的客戶看房及解答有關物業(yè)的工程、技術問題等。
(3)有關租賃意向書、協(xié)議書及合同之條款的修改、變更,甲方擁有最終的解釋權和決定權。
(4)甲方必須保證并提出合法有效的文件證明該項目出租的合法性
(5)甲方有義務及時向乙方提供該物業(yè)的空置情況。
三、物業(yè)的租賃代理費用
3.1 代理費的定義
a:成交定義以客戶簽訂租賃合同并支付首期租金為準。
b:代理費的收取標準:
以 實際成交月租金(含稅)的100 %為代理傭金;
3.2 代理費的支付:在合同有效期限內,甲方在收到客戶首期租金后三個工作日內,將代理費匯入乙方指定的開戶銀行帳號。
戶名:
開戶行:
賬號:
3.3甲方如無故未能按時將該費用支付乙方,逾期每日加收滯納金為該費用的萬分之五。
3.4合同有效期內,甲方在乙方所介紹的經雙方確認后(附看房確認記錄)的第三方(求租方)與甲方完成租賃交易的,應向乙方支付代理費。
3.5 如乙方介紹的客戶在簽署租賃意向書并支付首期押金/定金后,在正式入住該物業(yè)前,違反意向書中等任何約定或要求退租,則甲方在沒收其有關押金/定金,支付所沒收押金/定金的30%作為對乙方工作的補償。此條必須在有關法律、法規(guī)允許的情況下實施。
四、變更:在本合同有效期內,未經過雙方書面同意,任何一方不得擅自修改、變更本合同的內容。
五、保密:在本合同有效期內,未經過雙方書面同意,任何一方不得擅自透露本合同的內容。
六、通知:合同的任何一方所發(fā)出的通知,應為書面形式送達另一方指定的送達地址。
(1) 甲方:___
(2) 乙方:___
七、本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。
八、誠信原則
本合同未盡事宜,甲乙雙方本著誠實信用原則,妥善商議解決。若商議不成,則由武漢市仲裁委員會仲裁解決。
甲方: ______乙方:______
代表人:______ 代表人:______
日期:______ 日期:______
物業(yè)委托代理合同篇三
甲方:
乙方:
依據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上,就甲方委托乙方為代理委托事宜達成一致,訂立本合同,代理委托內容如下:
一、委托事宜。
委托內容:甲方現委托乙方為“”(以下簡稱“該物業(yè)”)獨家之代理,進行租賃推廣工作。
委托時間:年月日至年月日止。
二、約定事宜。
2.1乙方責任。
(1)乙方作為該物業(yè)之代理,將充分運用自身的信息網絡,運用適當、有效的方法通過市場流通渠道,尋找、聯(lián)絡適合該物業(yè)的客戶。
(2)安排、陪同乙方之客戶參觀視察該物業(yè),并及時、準確地向甲方提供客戶的公司背景和租賃要求。
(3)乙方應協(xié)助甲方與客戶簽訂租賃合同,并維護甲方利益。
2.2甲方責任。
(1)甲方同意提供有關物業(yè)的資料給乙方,包括物業(yè)的業(yè)權資料,圖紙,設備及材料說明,租賃合同等資料。
(2)甲方應全力配合乙方在租賃推廣上的工作,包括安排帶領乙方介紹的客戶看房及解答有關物業(yè)的工程、技術問題等。
(3)有關租賃意向書、協(xié)議書及合同之條款的修改、變更,甲方擁有最終的解釋權和決定權。
(4)甲方必須保證并提出合法有效的文件證明該項目出租的合法性。
(5)甲方有義務及時向乙方提供該物業(yè)的空置情況。
三、物業(yè)的租賃代理費用。
3.1代理費的定義。
a:成交定義以客戶簽訂租賃合同并支付首期租金為準。
b:代理費的收取標準:
以實際成交月租金(含稅)的100%為代理傭金;
3.2代理費的支付:在合同有效期限內,甲方在收到客戶首期租金后三個工作日內,將代理費匯入乙方指定的開戶銀行帳號。
戶名:
開戶行:
賬號:
3.3甲方如無故未能按時將該費用支付乙方,逾期每日加收滯納金為該費用的萬分之五。
3.4合同有效期內,甲方在乙方所介紹的經雙方確認后(附看房確認記錄)的第三方(求租方)與甲方完成租賃交易的,應向乙方支付代理費。
3.5如乙方介紹的客戶在簽署租賃意向書并支付首期押金/定金后,在正式入住該物業(yè)前,違反意向書中等任何約定或要求退租,則甲方在沒收其有關押金/定金,支付所沒收押金/定金的30%作為對乙方工作的補償。此條必須在有關法律、法規(guī)允許的情況下實施。
四、變更:在本合同有效期內,未經過雙方書面同意,任何一方不得擅自修改、變更本合同的內容。
五、保密:在本合同有效期內,未經過雙方書面同意,任何一方不得擅自透露本合同的內容。
六、通知:合同的任何一方所發(fā)出的通知,應為書面形式送達另一方指定的送達地址。
(1)甲方:
(2)乙方:
七、本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。
八、誠信原則。
本合同未盡事宜,甲乙雙方本著誠實信用原則,妥善商議解決。若商議不成,則由武漢市仲裁委員會仲裁解決。
甲方:乙方:
代表人:代表人:
日期:日期:
物業(yè)委托代理合同篇四
編號:
委托方?(以下簡稱甲方)將其擁有的物業(yè)(本合同第一條的標的物)委托受托方______房xx公司(以下簡稱乙方)居間中介代理出售,在委托期限內,不得再自行出售或委托其他第三者從事與受托人同樣的居間中介行為,雙方同意訂立本合同,以資共同遵守。
第?一?條:?出售的標的物標示(下列記載事項如未詳盡,以房地產管理部門登記資料為準)。
所有權人。
使用年限?永久?至_____年止。
房屋坐落。
房屋類型?別墅?外銷?內銷?其它用途?住宅?辦公?商住?其它。
結構?____房____廳____衛(wèi)。
建筑面積。
總層數。
附屬設備(不另計租金)?裝修:
電器:
家具:
其它:
第?二?條:?出售條件。
委托售價。
交房日期
付款方式?(?rmb?usd)?現金?支票?匯款?其它(請注明):
第?三?條:?乙方義務。
1.?運用適當方法尋找合適的承購方,隨時依甲方之查詢向甲方報告所委托出售標的物的處理情況。
2.?協(xié)助甲方與承購方商議合理售價和協(xié)助辦理買賣合約手續(xù)。
3.?乙方接受甲方的委托中介代理業(yè)務,為了有效地履行義務所實施的市場調查、廣告企劃、租賃交涉、咨詢服務、差旅出勤等活動與支出均由乙方自行負責,與甲方無關,乙方不得以任何理由請求甲方補貼。
第?四?條:?甲方義務。
2.?為促進銷售,買方需辦理購屋貸款時,甲方需配合辦理。
3.?若甲方私下和乙方曾介紹過的客戶達成交易,甲方仍應按照委托合同內訂明之服務報酬金額支付于乙方。
第?五?條:服務報酬。
2.?若承購方支付定金后,因承購方的原因而不能達成交易,承購方支付的定金將不予退還,由甲乙雙方平分。
第?六?條:?本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經雙方簽章后即時生效。
第?七?條:?雙方如有其它約定事宜,可約定如下:
甲方:乙?方?:______房地產經紀有限公司。
聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:
電話:電?話?:
代?表?人:代?表?人:
簽署日期:?年?月?日簽?署?日?期:?年?月?日
物業(yè)委托代理合同篇五
編號:
委托方(以下簡稱甲方)將其擁有的物業(yè)(本合同第一條的標的物)委托受托方______房地產經紀有限公司(以下簡稱乙方)居間中介代理出售,在委托期限內,不得再自行出售或委托其他第三者從事與受托人同樣的居間中介行為,雙方同意訂立本合同,以資共同遵守。
第一條:出售的標的物標示(下列記載事項如未詳盡,以房地產管理部門登記資料為準)。
所有權人。
使用年限永久至_____年止。
房屋坐落。
房屋類型別墅外銷內銷其它用途住宅辦公商住其它。
結構____房____廳____衛(wèi)。
建筑面積。
總層數。
附屬設備(不另計租金)裝修:
電器:
家具:
其它:
第二條:出售條件。
委托售價。
交房日期
付款方式(rmbusd)現金支票匯款其它(請注明):
第三條:乙方義務。
1.運用適當方法尋找合適的承購方,隨時依甲方之查詢向甲方報告所委托出售標的物的處理情況。
2.協(xié)助甲方與承購方商議合理售價和協(xié)助辦理買賣合約手續(xù)。
3.乙方接受甲方的委托中介代理業(yè)務,為了有效地履行義務所實施的市場調查、廣告企劃、租賃交涉、咨詢服務、差旅出勤等活動與支出均由乙方自行負責,與甲方無關,乙方不得以任何理由請求甲方補貼。
第四條:甲方義務。
1.甲方保證其為上述出售標的物的唯一及合法所有權人或所有權人指定的代理人。在本合同簽訂之后,若發(fā)生任何有關產權歸屬的糾紛,由甲方承擔一切責任及其后果。
2.為促進銷售,買方需辦理購屋貸款時,甲方需配合辦理。
3.若甲方私下和乙方曾介紹過的客戶達成交易,甲方仍應按照委托合同內訂明之服務報酬金額支付于乙方。
第五條:服務報酬。
1.傭金為上述標的物的成交價總金額的百分之_____(____%)或___________________,于甲方在收到首期款的同時一次性支付給乙方。
2.若承購方支付定金后,因承購方的原因而不能達成交易,承購方支付的定金將不予退還,由甲乙雙方平分。
第六條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經雙方簽章后即時生效。
第七條:雙方如有其它約定事宜,可約定如下:
甲方:乙方:______房地產經紀有限公司。
聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:
電話:??????????電話:
代表人:代表人:
(本人已透徹了解上述條文)(本人就上述條文,已清楚解釋予甲方)。
簽署日期:年月日簽署日期:年月日
物業(yè)委托代理合同篇六
甲方:
乙方:北京高力國際物業(yè)服務有限公司。
甲、乙雙方經過友好協(xié)商,本著平等、自愿、互利互惠原則,就乙方代理客戶或其關聯(lián)企業(yè)或其下屬企業(yè)或其為投資及入股甲方或收購本項目而單獨成立的商業(yè)機構(以下簡稱“客戶”)投資及入股甲方或購買由甲方投資開發(fā)的位于xx市項目(以下簡稱“本項目”)相關事宜達成一致意見,特簽署本代理協(xié)議:
一、甲方義務:
2、及時客觀地會知乙方本項目銷售條件和進度,
3、為乙方及客戶考察本項目提供便利;
4、對乙方為促成甲方銷售本項目而對客戶所做工作予以認可;
5、根據本代理協(xié)議第三條的規(guī)定向乙方支付傭金;
6、如合同在甲方與客戶簽署后終止,甲方應及時向乙方出示文件說明合同終止的原因,否則甲方仍需要按照本代理協(xié)議第三條的規(guī)定向乙方支付傭金。
二、乙方義務。
1、乙方對甲方提供的資料負嚴格保密責任,不得將資料作與履行本代理協(xié)議無關的用途;
3、乙方應根據甲方提供的本項目的特性和狀況向客戶作如實介紹,盡力促銷,不得夸大、隱瞞,不得超越甲方授權向該客戶做出任何承諾。
三、乙方傭金及支付。
甲方或其股東或其關聯(lián)企業(yè)和客戶就甲方公司或本項目簽訂了股權轉讓協(xié)議、增資擴股協(xié)議、合資協(xié)議、合作開發(fā)協(xié)議、融資貸款協(xié)議或商品房預售合同、商品房買賣合同或類似效力協(xié)議(在本代理協(xié)議中統(tǒng)稱為“合同”),則甲方需按以下方式計付乙方傭金。
(一)傭金計算方式:
甲方需按甲方或其股東或其關聯(lián)企業(yè)和客戶簽署的合同中確定的交易總額的百分之貳(2%)計付乙方傭金。交易總額包括客戶通過任何途徑和以任何方式支付給甲方或其股東或其關聯(lián)企業(yè)或債權人的與合同有關之全部款項(在本代理協(xié)議中統(tǒng)稱為“交易總額”)。
(二)傭金支付方式:
1、甲方以甲方或其股東或其關聯(lián)企業(yè)或債權人實際收到每筆交易總額相關款項后以本條前款規(guī)定的傭金比例向乙方支付傭金。
2、傭金在甲方或其股東或其關聯(lián)企業(yè)或債權人收到客戶的每筆交易相關款項后15天內按收款比例由甲方支付予乙方,在甲方或其股東或其關聯(lián)企業(yè)或債權人收到客戶付款累計總額達到或超過交易總額的70%時甲方應付清乙方全部傭金。
3、傭金的支付形式為人民幣電匯或不超過7天兌現之支票。
四、違約責任。
2.因甲方原因導致已簽署的合同終止,甲方仍須向乙方支付相等于交易總額的1%作為代理傭金。
3.因客戶原因導致已簽署的合同終止,同時在甲方取得客戶違約金或沒收客戶誠意金、定金或訂金(以下統(tǒng)稱“違約金”)的情況下,甲方應向乙方支付相等于違約金的30%作為代理傭金。
五、委托期限:
本代理協(xié)議在雙方均簽署之日起生效,有效期為二十四個月。在本代理協(xié)議有效期內,如客戶與甲方或其股東或其關聯(lián)企業(yè)簽訂合同,甲方應按本代理協(xié)議約定條件支付乙方全額傭金。
六、本代理協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商30日仍不能解決的應提交北京仲裁委員會仲裁解決。
七、本代理協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,簽訂后即時生效,具有同等法律效力。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)。
代表人:代表人:
20xx年5月日20xx年5月日。
物業(yè)委托代理合同篇七
法定地址:_______郵編:_______
經辦人:_______電話:_______傳真:_______
乙方:_______
法定地址:_______郵編:_______
經辦人:_______電話:_______傳真:_______
甲乙雙方經過友好協(xié)商,就甲方委托乙方辦理國際貨物運輸的有關事宜達成以下合同:
1、甲方委托乙方代為辦理陸運等相關事宜。
2、甲方委托乙方代為陸運時,甲方應及時傳真給乙方正確、齊備的托運單據。托運單應明確標明船名、航次、提單號、場站、件數、重量、體積、目的港、最晚集港日期、貨物品名及特別要求。
3、甲方在其委托乙方辦理的出口代運貨物中,不得夾帶易燃、易爆物品及國家規(guī)定的禁止出口的物品。甲方應保證貨物出境前已按照商檢、海關規(guī)定辦理相應的的報檢、報關事宜。
4、甲方要求貨物緊急出運時,應事先在托運單"特別要求聲明"中注明或者以其他書面形式通知乙方,并由乙方最后確認航期,否則乙方不承擔延誤運輸責任。
5、乙方收到甲方的托運單后,按照要求及時辦理相關手續(xù),均勻
6、乙方須每天早上將當天的運量、箱號、車號、司機聯(lián)系方式、到達乙方工廠的時間,書面提供給甲方,以便及早準備裝箱發(fā)貨。
7、因甲方運量是規(guī)律性的,乙方須早計劃、早部署,盡能白天安排運輸裝箱,避免晚間作業(yè)。
8、費用標準,汽運費:_______
9、費用結算:每月1日雙方認證上月所發(fā)生的費用,乙方向甲方開具正規(guī)稅票。甲方收到發(fā)票后,15天內付于乙方費用。
10、本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,合同有效期為一年。任何一方均可提前30日提出終止合同,但應以書面方式通知另一方。
經甲乙雙方協(xié)商一致,可對本合同進行修改和補充,修改及補充的內容經雙方簽字蓋章后作為本合同的組成部分。在合同執(zhí)行中如果產生糾紛,由雙方協(xié)商解決,如果協(xié)商不成,提交仲裁部門。本合同一式兩份,蓋章有效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
物業(yè)委托代理合同篇八
被代理人授權代理人在下列范圍內以被代理人的名義從事活動:_________。(委托代理的權限和具體內容)
第二條
代理人必須按照被代理人的授權委托的范圍和內容,認真履行職責,維護被代理人的合法權益。
第三條
代理人超越代理權實施的民事行為,由代理人自己承擔法律責任。如果是為了被代理人的權益而實施的行為,事后經過被代理人的追認,視為在代理權限內。
第四條
代理人不履行職責或者其它違法行為而給被代理人造成損害的,應當賠償被代理人的實際損失。
第五條
被代理人按照_________(雙方約定的條件),在_________期限內,支付代理費_________元。
第六條
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式_________份,當事人各執(zhí)一份。
代理人(簽章):_________
被代理人(簽章):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
物業(yè)委托代理合同篇九
上海立隆微電子有限公司(甲方)因與深圳市六桂電子有限公司及翁宗汝三方房產抵押一案,現委托公言律師事務所深圳分所(乙方)律師進行非訴訟代理,經雙方充分協(xié)商,訂立合同如下:
一、乙方接受甲方的委托,指派律師李勝春為甲方非訴訟代理人,主要幫助為甲方草擬三方抵押協(xié)議,協(xié)助甲方與深圳市六桂電子有限公司及翁宗汝進行涉案房產的抵押登記手續(xù)。
二、律師必須根據事實和法律參加非訴訟活動,認真負責地履行律師的職責,維護委托人的合法權益。乙方委派的律師如因故中途不能執(zhí)行職務,應負責另行委派律師接替。甲方應當積極、主動配合承辦律師的工作。
三、根據律師業(yè)務收費標準的規(guī)定,雙方商定律師費按協(xié)議收費辦法確定,即:
1、簽訂本協(xié)議時,甲方給付乙方律師費人民幣1250元;
2、甲方與深圳市六桂電子有限公司及翁宗汝簽訂三方抵押協(xié)議之時,給付甲方給付乙方律師費人民幣1250元。
甲方應在本條第1款、第2款約定的時間內,給付乙方應得律師費。如甲方不按本合同約定支付律師費和辦案費等費用,乙方有權單方終止本合同或暫停受托事項,已收的費用不予退還,并有權按合同約定追索未付的律師費、辦案費等費用及損失。對甲方拖欠的律師費、辦案費按每日千分之五計算逾期付款違約金。
四、乙方為本案調查、立案、出庭等所需差旅費,深圳市內由乙方負擔。深圳市外所需差旅費(含交通費、住宿費、通訊費等),由甲方承擔(甲方先墊付)。
五、甲方必須真實地向律師敘述案情,提供證據。在接受委托后,如發(fā)現甲方捏造事實,弄虛作假,乙方有權終止代理,依本合同所收費用不予退還。
六、如乙方無故終止合同,約定律師費甲方可以不予支付,已收律師費應予退還;如甲方無故終止合同或私自與對方達成和解協(xié)議的,已收律師費和其它費不予退還,約定應收律師費等費用甲方應照常給付。
七、本案有關抵押登記等費用(如房產抵押登記費、信息查詢費、公證費及其它必須開支的費用)由甲方支付。
八、凡本協(xié)議或與本協(xié)議有關的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;若協(xié)商不成,任一方可向深圳市福田區(qū)人民法院起訴解決。
九、本合同經甲、乙雙方或其代表人簽字(蓋章)后生效。
十、本合同有效期限:自簽訂之日起至涉案房產抵押登記完成止(非訴訟辦理)。
十一、本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。
甲方(公章):乙方(公章):
法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):
_______年____月____日_______年____月____日
物業(yè)委托代理合同篇十
甲方委托乙方代理進口下述貨物(以下稱“貨物”):
貨物名稱規(guī)格數量品牌/商標其它
1、甲方委托乙方以乙方名義與(以下稱“外商”)簽訂進口合同(以下稱“進口合同”),向其購買上述貨物。
2、乙方向外商購買上述全部貨物的總價為(不含稅款及代理費)。
3、進口合同中對貨物的質量要求應為:
技術標準(標準制訂人、標準名稱、標準代號/編號等):
特別約定:
1、根據本合同的有關規(guī)定,以自己的名義與外商簽訂進口合同。
2、按照進口合同的規(guī)定,辦理貨物在中國境外的運輸、保險事宜。
3、辦理貨物的進口報關、對外付匯手續(xù)。
4、按照本合同第六條的規(guī)定向甲方交付貨物。
5、本合同規(guī)定的其它義務。
1、按照本合同第五條的規(guī)定,及時將購買貨物所需全部資金、相關稅費及代理費付至甲方帳戶。
2、按照本合同第六條的規(guī)定,及時提取貨物。
3、應乙方要求,參加由乙方組織的有關貨物技術標準、質量要求等方面的對外談判及有關活動;必要時,負責編制合同附件。
4、檢驗貨物并及時對貨物質量問題提出異議。
5、本合同規(guī)定的其它義務。
1、甲方應于前憑乙方書面通知,將進口合同所規(guī)定的全部貨款匯入乙方帳戶;甲方支付人民幣的,折算匯率為xx%。
2、甲方應于前,憑乙方書面通知及海關出具的有關單據,將因進口貨物而應向海關繳納的稅款匯入乙方帳戶。
3、甲方應于前,向乙方支付代理費,代理費金額為本合同第二條所規(guī)定的進口合同總價的xx%。
1、貨物進口批文由方負責辦理。
2、乙方應于貨物預計到達中國口岸前日內,書面通知甲方有關情況;并于貨物到達中國口岸后立即通知甲方。
3、甲方應在乙方發(fā)出到貨通知后日內赴交貨地點收貨。
4、貨物在中國境內的法定商檢由方負責,費用由方承擔。
5、乙方應在將貨物交給甲方,貨物自進關口岸至的運輸及保險由方負責,費用由方承擔。
如外商在履行進口合同時有違約行為,甲方決定向外商提起仲裁或訴訟的,應當書面通知乙方并提供所需費用及協(xié)助,由此而產生的損失或利益由甲方承擔或享有。如甲方未及時書面通知乙方并提供所需費用及協(xié)助,乙方無義務對外商提起任何仲裁或訴訟。
1、如甲方未按照本合同第五條的規(guī)定及時支付有關款項,應向乙方支付滯納金,金額為逾期支付部分的萬分之五/每天;逾期超過十五天的,乙方有權解除本合同并要求甲方賠償因此而遭受的一切損失。
在甲方按照本合同第五條的規(guī)定支付全部款項前,乙方有權留置全部貨物。
2、如甲方未能按照本合同第六條的規(guī)定及時提取貨物,應承擔延遲提貨期間發(fā)生的貨物倉儲費及其它費用;逾期超過十五天不提貨的,乙方有權解除合同并處置未提取貨物。
凡因執(zhí)行本合同發(fā)生糾紛的,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向人民法院提起訴訟。
1、本合同自甲、乙雙方代表人簽字并蓋章之日起生效。
2、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,效力均等。
3、本合同未明確規(guī)定的事項,按照《中華人民共和國合同法》及《關于對外貿易代理制的暫行規(guī)定》(對外經濟貿易部1991年8月29日發(fā)布)的規(guī)定執(zhí)行。
委托人:
代表人簽字:
蓋章:
受托人:
代表人簽字:
蓋章:
物業(yè)委托代理合同篇十一
甲方: (委托人)
法定代表人
法定地址郵編:
經辦人: 聯(lián)系電話: 傳真:
銀行帳戶
乙方: (代理人)
法定代表人:
法定地址: 郵編:
經辦人: 聯(lián)系電話: 傳真:
銀行帳戶:
甲乙雙方經過友好協(xié)商,就乙方代理甲方辦理國際貨物運輸的有關事宜達成以下合同:
1、甲方委托乙方代為辦理訂艙、報關、報驗、裝箱,轉運、代墊代付海運運費等相關運輸事宜。
2,甲方委托乙方代為訂艙時,甲方應及時送交或者傳真給乙方正確、齊備的托運單據。托運單應明確標明甲方訂艙單位名稱、電話、傳真及聯(lián)系人并加蓋公章。托運單內容應注明貨物的件數、重量、體積、目的港、裝船日期、貨物品名、運費條款及特別要求。
3、甲方委托乙方代理報關、報驗時,應提供合法、合格、正確、齊全的報關報驗單證。依貿易性質不同可包括:合同、發(fā)票,商檢證書、許可證、核銷文件、報關單、手冊、裝箱單及有關批文等。
4、甲方委托乙方代為辦理貨物的裝箱、中轉運輸時,應在托運單或者相關函電中予以明示。包括代為聯(lián)系倉儲、裝卸、轉運、短駁、裝拆箱等事宜。
6、甲方在其委托乙方辦理的出口代運貨物中,不得夾帶易燃、易爆物品及國家規(guī)定的禁止出口的物品。
7、乙方在接到甲方的訂艙單后,應立即前往船公司辦理配載等手續(xù)。除甲方能證明乙方在配載上有過錯外,乙方不承擔任何責任。如果貨物未能夕口期配載,乙方應及時將有關情況通知甲方。
8、乙方接到甲方的訂艙單后,甲方要求變更訂艙單所列事項的,應在貨物裝船–天前向乙方出具書面更改單,注明日期并加蓋甲方印章。因變更訂艙事項所引起的各項費用,由甲方全部承擔。
9、除甲方能證明由于乙方的原因造成退稅單、核銷單等單據不能按期退交外,乙方不承擔任何責任但乙方應及時以口頭或者書面形式告知甲方,并協(xié)助甲方盡快收回。
10、甲方要求貨物緊急出運時,應事先在托運單”特別要求聲明”中注明或者以其他書面形式通知乙方,并由乙方最后確認航期,否則乙方不承擔延誤運輸責任。
11、甲方同意于船開后_____天內,將乙方代墊代付的海運運費、港口費用、其他代理代辦費用及運輸代理費以______方式付給乙方。
12、甲方如未按照合同的規(guī)定準時付費,每逾期一天,應向乙方支付未付部分萬分之五的違約金。在甲方未按照合同約定支付乙方費用時,乙方有權滯留相應的運輸單據,由此產生的所有損失和責任由甲方承擔。
13、甲方未及時付費造成承運人依法留置貨物的,由甲方自行承擔責任。
14、如貨物的滅失或損壞是由于我國《海商法》第五十一條所列明的原因造成的,乙方不承擔任何責任。
15、乙方在代理貨物運輸的過程中應盡心盡責,對于因乙方的過失而導致甲方遭受的直接損失和發(fā)生的費用承擔責任,以上損失不包括貨物因延遲等原因造成的經濟損失。在任何情況下,乙方的賠償責任都不應超出每件______元人民幣或每公斤______元人民幣的責任限額,兩者以較低的限額為準。
16、本合同項下發(fā)生的任何糾紛或者爭議,應提交______海事法院審理。
或者
本合同項下發(fā)生的任何糾紛或者爭議,應提交______仲裁委員會,根據該會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方都有約束力。
(注:上述兩條款,只能選擇一項,請各單位自行決定。)
本合同的訂立、效力,解釋、履行、爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
17、本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,合同有效期為一年.本合同期滿之日前,甲乙雙方如無異議,則自動延長一年;任何一方均可在期滿前提出終止合同,但應以書面方式通知另一方。
18、經甲乙雙方協(xié)商一致,可對本合同進行修改和補充、修改及補充的內容經雙方簽字蓋章后作為本合同的組成部分。本合同一式_____份。
甲方: 乙方:
簽字蓋章: 簽字蓋章:
年 月 日
物業(yè)委托代理合同篇十二
委托方:安徽法榮投資擔保有限公司(以下簡稱甲方)
代理方: (以下簡稱乙方)
甲乙雙方經充分協(xié)商一致,現就代辦融資性擔保機構經營許可證事務達成一下條款:
一、甲方委托乙方代辦 融資性擔保機構經營許可證 。
二、法人: 身份證號碼: 占 %的股份。
股東1占的股份。
股東2: 身份證號碼: 占 %的股份。
股東3: 身份證號碼: 占 %的股份。
三、乙方接受甲方委托,乙方為甲方提供代辦融資性擔保機構經營許可證,辦理完成乙方向甲方提供融資性擔保機構經營許可證:
四、辦理費用為人民幣 2000000.00 元,大寫: 貳佰萬元整。前期由乙方代付,辦理完成后甲方一次性付清,按時帶錢取證,如有延誤按違約承擔責任(按本合同第六條履行)。
五、乙方應在兩個月內為甲方辦完經營許可證業(yè)務,如因政策性
原因不能完成委托事務的,乙方不承擔任何責任。
六、甲方委托乙方辦理注冊后不得無故變更或撤銷委托,如變更或撤銷,應支付乙方違約金貳佰萬元整。
七、甲方向乙方提供的資料必須確認真實無誤,保證申請注冊是用于合法的商業(yè)運作,甲方必須按照乙方所需提供材料。
八、因甲方的原因造成辦理時間的延誤,一切責任由甲方負責。
九、如在辦理過程中因注冊公司相關法規(guī)改變按相關新法規(guī)執(zhí)行。
十、合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商或調解不成的,按下列第____種方式解決:
(一)提交________仲裁委員會仲裁。
(二)依法向人民法院起訴。
十一、本委托代理合同自雙方簽字(或蓋章)生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:(簽字或蓋章)
乙方:(簽字或蓋章)
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系地址:
年 月 日
年 月 日
物業(yè)委托代理合同篇十三
1、推廣和開發(fā)甲方所委托的電子版權。包括:與北大方正網絡事業(yè)傳播部、清華同方學術期刊電子雜志社圖書工程中心、超星數字圖書館、中國書生、中國數字圖書館等電子圖書出版公司和數字圖書館機構合作,以各種技術格式制作和銷售上述著作的電子圖書;與其他網絡和電子媒體合作,對甲方所委托的信息網絡傳播權進行開發(fā)利用,實現其價值增值。
2、甲方委托乙方獨家代理甲方權益,與電子版權的使用方進行相應的談判、簽訂合同等事宜。所有合同以復印件形式送甲方備案。
3、甲乙雙方同意:電子圖書的數據統(tǒng)計方式、銷售數量、銷售收入、結算金額和結算時間均以電子版權使用方的服務器、軟件和其他約定的統(tǒng)計記錄為準,由乙方核準后,加蓋使用方和乙方公章后送甲方備案。
4、乙方有義務通過各種技術和統(tǒng)計調查手段,獨立驗證電子版權使用方所提供的數據的準確性,維護甲方利益。同時,乙方有義務廣泛監(jiān)督甲方電子版權在互聯(lián)網和電子出版領域的合法使用情況,并及時進行交涉和談判,維護甲方權益,并將相關情況通報甲方。乙方定期將甲方電子版權的總體使用和推廣情況匯總,向甲方通報。
5、由乙方代理的甲方電子版權,其使用收入按照乙方與使用方簽訂合同所規(guī)定的分配比例和結算方式,歸甲方所有;乙方按甲方電子版權收入的15%收取服務費用。
6、結算方式:乙方有義務向電子版權的使用方及時催要甲方的應得收入,并在使用方結算到期時并扣除乙方應得的服務費用后,保證甲方的應得收入及時到帳。
7、乙方應保證甲方所提供的電子文檔不被非法使用,保護其知識產權,并不得更改其圖書的所有的版權信息和內容。
8、甲方應及時向乙方提供所擁有著作的電子文檔和書籍以便乙方制作電子圖書;甲方對其所聲明擁有的電子版權(信息網絡傳播權)承擔相應責任,并應保證所提供的文檔符合國家的法律、法規(guī)和政策,自行負責所提供的文檔所引起的侵犯第三者相關權益所引起的糾紛。
9、甲方應保證在合同期限內,不將其聲明擁有的、并已委托給乙方的電子版權(信息網絡傳播權)再將本合同所涵蓋的代理權委托給其他單位或個人。甲方仍擁有自行使用其電子版權的權利。甲方在合同期滿后可選擇收回授權或繼續(xù)續(xù)約。
10、如在合同有效期間,代理方由于經營困難、業(yè)務轉向等原因造成無法有效行使代理權,則授權方可收回授權,自行處理與其電子版權相關的一切事務。
1、甲方同意將其已出版書籍的電子版權委托給乙方代理,詳細清單見附錄。
2、甲方同意其在合同有效期內所出版書籍的電子版權預先委托給乙方代理。
3、甲方申明擁有上述圖書的電子版權(信息網絡傳播權)。
甲方(簽章):___________ 乙方(簽章):_____________
物業(yè)委托代理合同篇十四
甲方:
乙方(委托個人):
根據上級有關政策規(guī)定,經甲、乙雙方協(xié)商同意,訂立合同如下。(其中,因自動離職、除名等失去就業(yè)身份的,未經身份認定或未輸就業(yè)手續(xù)前,本合同中與就業(yè)身份有關的管理內容無效。)
一、乙方自愿委托甲方代辦人事代理有關服務。
二、本合同有效期為________年,自生效之日起到________年____月____日止。合同到期后,如雙方未明確解除本合同,且乙方未辦理檔案轉出手續(xù)的,視為乙方繼續(xù)接受甲方代辦的人事代理服務。
三、甲方接受乙方委托,為乙方提供辦理人事關系掛靠等人事代理服務,有關職責和服務內容如下:
1、發(fā)函調檔案,接轉人事關系、工資關系。
2、保存乙方的檔案材料,負責其檔案材料的收集、整理、鑒別、歸檔。
3、保留乙方的人事關系和原有就業(yè)身份,負責其干部統(tǒng)計,按有關規(guī)定計算工齡。
4、保留乙方的工資關系,按國家調資規(guī)定辦理工資調整登記(檔案工資),存入乙方檔案。
5、按規(guī)定為乙方評定專業(yè)技術職務任職資格,甲方每年進行一至二次工程系列職稱評審(包括高、中、初級),乙方須主動于每年____月底或____月底前將全部申報材料送到甲方。其他系列的申報材料應根據相關部門每年具體要求上報,由甲方分批送相應的評委會評審。
四、乙方的責任義務:
1、按時按規(guī)定(渝價314號文件)向甲方交納管理費用。其中人事關系掛靠,每人每月20元,不足____月按____月計算。支付辦法:存檔時一次交清不少于12個月的管理費,以后在到期之月的次月內乙方主動到甲方交清不少于12個月的管理費,以此類推。如推遲交費,每推遲____月,乙方增交滯納金10元。第________年內終止本合同的,所交________年的人事代理費不退(如今后上級有新收費標準,按新標準執(zhí)行)。未交足管理費的,甲方不提供有關服務。
2、職稱評審、年度工作考核及其它需裝入檔案的材料乙方應主動按時申報和歸檔;管理費乙方應主動按時交付,甲方均不另行通知。
3、在人事代理期間,乙方應認真發(fā)行本合同約定,遵守國家和我市的人事政策及相關管理規(guī)定;在辦理相關手續(xù)時,乙方應按人事管理規(guī)定出具所需證明。如因乙方手續(xù)不全而導致部分或全部人事代理服務無法提供的,甲方不承擔責任。
4、乙方代理期間的經濟責任、法律責任和病、殘、傷亡等意外事故由乙方自負。
5、乙方的人事、工資關系和檔案轉出時,必須交回本合同,遺失者由本人寫遺失證明聲明作廢。
五、本合同在下列條件下可以終止:
1、雙方協(xié)商同意解除合同;
2、一方有違約行為,給對方利益造成損害,對方要求解除合同;
3、乙方轉出人事檔案及人事關系;
4、法律規(guī)定的合同解除條件。
六、本合同一式二份,甲乙雙方各存一份,自簽章之日起生效。乙方委托他人代簽,具有同等效力。
七、其他說明:
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
________年____月____日________年____月____日
物業(yè)委托代理合同篇十五
甲方:_______________________ 乙方:_______________________ 甲方需向美國出口產品,希望乙方為其提供fda注冊等相關服務。乙方愿意根據fda的要求及本合同的約定,幫助甲方完成其在fda的注冊等工作。根據《民法典》之規(guī)定,合同雙方就fda企業(yè)注冊一事協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、委托事項 甲方同意接受《辦理fda注冊合同條款》,委托乙方在美國辦理fda的企業(yè)注冊事宜,委托項目見附件a。乙方接受甲方的上述委托,乙方在辦理fda事務業(yè)務時,僅作為甲方的代理,注冊的所有結果和后果由甲方享有和承擔。
二、 甲方在申請fda企業(yè)注冊應提交以下資料的復印件
1、企業(yè)法律身份證明文件(企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)法人代碼證書、社團法人登記證等)
2、有效的資質證明和衛(wèi)生、生產許可證書
3、辦理《fda注冊申請表》中英文各一份,同時提交中英文電子文檔各一份
xxx可能要求提交的其他文件資料
三、工作流程和辦理注冊期限
1、工作流程 a、甲方提交上列資料; b、乙方審核合格后及時轉交fda授權實驗室; xxx授權實驗室向fda申報; xxx辦理; e、結果通報乙方; f、結果通報甲方。
2、代理注冊期限:在甲方所提交的所有資料完整、簽訂《fda企業(yè)注冊委托代理合同》和手續(xù)完備后,自《受理確認書》發(fā)出之日起_______個工作日內完成企業(yè)注冊。
四、費用和支付 xxx事務代理費用總計:______________元(大寫:人民幣______________元整)。
2、 甲方將在本合同簽訂后的十個工作日內,向乙方一次性支付上述代理費用。
五、合同組成部分 本合同附件
a、附件
乙方(公章):_________ 法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________ ________年____月____日
________年____月____日
物業(yè)委托代理合同篇十六
福謙刑(20xx) 號
甲方:
乙方:貴州福謙律師事務所
甲乙雙方經充分協(xié)商,就因涉嫌請乙方擔任 階段的律師,根據《中華人民共和國刑事訴訟法》、《中華人民共和國律師法》之規(guī)定,雙方達成如下協(xié)議。
(1)客觀、真實、全面向乙方律師介紹案情,為乙方律師辦理案件提供力所能及的幫助,提供與委托事項有關的全部證據、文件及其他事實材料,并對證據材料的真實性、合法性負責,若甲方隱瞞事實,隱瞞、偽造證據的,導致的一切后果由甲方自行承擔。
(2)按期、足額向乙方支付律師代理費及其他費用。
(3)不得利用乙方提供的法律服務從事非法活動。
(1)乙方律師接受委托后,根據法律規(guī)定及辦案機關的安排,積極履行甲方委托的法律事務(如案件未進入某階段即已終結,甲方不能以乙方未提供該階段服務為由要求降低律師費及其他費用)。
(2)乙方應對履行本合同所知悉的商業(yè)秘密或個人隱私承擔保密義務。
(3)乙方律師應及時向甲方通報委托法律事務的辦理情況。
(4)經甲方同意,乙方可以更換已指派的律師。
甲方: 乙方:貴州福謙律師事務所 電話: 電話:
時間: 時間: