合同的簽訂可以有效避免糾紛和誤解的發(fā)生，提高交易的可靠性。編寫合同時，應注意遵守相關的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保合同的合法性和有效性。以下是小編為大家收集的合同范本，供大家參考。這些范本包括各類合同，如租賃合同、銷售合同、勞動合同等。通過參考這些范本，我們可以了解不同類型合同的基本要素和常見條款，為我們撰寫合同提供了寶貴的參考和借鑒。當然，在具體撰寫合同時還需要根據實際情況進行個性化的調整和修改，以確保合同能夠真正符合雙方的需求和利益。希望這些范本對大家有所幫助，祝大家在商務合作中能夠順利達成合同并確保權益的有效保護。
經營管理合同協(xié)議篇一
一、案情簡述：
1月11日北京某物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“某物業(yè)”）作為原告向北京市豐臺區(qū)人民法院起訴，要求被告某小區(qū)業(yè)主王某支付9月1日至204月30日的物業(yè)費總計人民幣30452.85元，并支付違約金人民幣119378.37元。
原告訴稱：
被告王某為我小區(qū)業(yè)主。9月19日原告與被告簽訂了《物業(yè)管理協(xié)議書》和《客戶手冊》，原告于簽訂協(xié)議書的同時向被告提供物業(yè)管理服務。雖然《物業(yè)管理協(xié)議書》中約定該協(xié)議的有效期限從209月19日起至208月30日止，但在物業(yè)管理協(xié)議約定的期限屆滿后原告一直履行物業(yè)管理義務，故雙方之間仍存在事實上的物業(yè)管理關系。故請求被告支付其拖欠的物業(yè)費和違約金。
被告王某辯稱：
1、原告在年6月30日與開發(fā)商簽訂《物業(yè)全權委托管理合同》時沒有取得相應的法人資格和物業(yè)管理資質，故該合同應當自始無效，原告非本小區(qū)的前期物業(yè)。
2、原告所主張的年9月1日至8月31日的物業(yè)費已經超過了普通訴訟時效，故請求判決駁回原告的訴訟請求。
3、原告物業(yè)服務不符合法律以及《物業(yè)管理協(xié)議書》中的約定，依據《合同法》相關規(guī)定，因物業(yè)服務存在瑕疵的違約形態(tài)，故被告請求適當減少原告的物業(yè)管理費用。
4、原告所主張的違約金過高，沒有書面合同作為依據。雖然《物業(yè)管理協(xié)議書》中約定日違約金為標的的千分之三，但有效期限從2000年9月19日起至2001年8月30日止，其已經失效，對原被告不再有拘束力，且其主張的違約金遠遠超過合同標的以及原告實際損失的'數倍，故原告不同意支付違約金。
證據材料：
在審理過程中，原告提交了《物業(yè)全權委托管理合同》、《物業(yè)管理協(xié)議書》、《客戶手冊》、《北京物業(yè)管理資質合格證書》、《物業(yè)費說明》、《北京市物價局批復》、《北京郵政同城快件單據》以及物業(yè)費公示、物業(yè)服務狀況的照片等。同時被告提交了證明物業(yè)服務質量極差的照片數張,該小區(qū)其他業(yè)主對物業(yè)服務質量不滿的證人證言數張。
經法庭審理查明：
被告王某系該小區(qū)業(yè)主。房地產開發(fā)商（甲方）與原告（乙方）簽訂《物業(yè)全權委托管理合同》符合相關的法律、法規(guī)和政策。并且經充分協(xié)商，系雙方當事人真是意思表示。故合同合法有效，原告為該小區(qū)的前期物業(yè)。
《物業(yè)管理協(xié)議書》中約定，本物業(yè)管理服務費收費標準暫定為：住宅每建筑平方米3元/月，公建每建筑平方米8元/每月，并且已經經過北京市物價局批復。合同還約定本物業(yè)管理協(xié)議自2000年9月19日起至2001年8月30日止。甲方對房屋共用部位、共用設施設備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、保安、道路交通等項目進行維護、修繕、服務與管理。結合被告房屋產權的建筑面積，被告的管理綜合費用為4090元/年，由被告按年度向原告繳納。每次繳納物業(yè)管理綜合費日期為每年8月30日至9月4日。合同同時約定了被告未按期繳納物業(yè)費的違約金為合同標的的千分之三/每日。在審理中，被告王某以部分物業(yè)費已過訴訟時效作為抗辯理由，原告主張其一直進行催要，但被告王某未予認可。
二、判決結果：
本院認為，《物業(yè)全權委托管理合同》系雙方真實意思表示的結果且不違反相關的法律和政策，當屬有效。原告受開發(fā)商的委托進行物業(yè)管理。被告雖未與原告訂立書面物業(yè)管理委托協(xié)議，但雙方之間存在事實上的物業(yè)管理關系。被告享受了原告的物業(yè)服務后，也應依相關規(guī)定及時繳納物業(yè)管理費。原告要求被告支付違約金的訴訟請求，因雙方之間并無約定，缺乏事實依據，本院不予支持。因向人民法院請求保護追索物業(yè)費的民事權利的訴訟時效期間為兩年，現(xiàn)原告提供的證據不足以證明其在持續(xù)主張權利，故被告提出的原告起訴超過訴訟時效期間的意見，本院予以采信。被告提出原告服務質量不到位等辯解，雖提供照片等證據，但不足以證明其主張，故對被告的辯解，本院不予采信。綜上，原告要求被告支付部分物業(yè)費的訴訟請求，本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條之規(guī)定，判決日下：
一、被告于本判決生效后七日內給付原告209月1日至年4月30日期間的物業(yè)管理費8363.17元。
二、駁回原告的其他訴訟請求。
三、案例分析：
上述案例是未成立業(yè)主委員會的社區(qū)中經常發(fā)生的典型案例。因該小區(qū)至今沒有成立業(yè)主委員會，單個業(yè)主又無法拒絕前期物業(yè)的物業(yè)服務，故無論前期物業(yè)服務質量如何，該小區(qū)業(yè)主都缺乏一個能夠代表他們的意思表示機構維護他們的合法權益。
物業(yè)公司雖然沒有書面的物業(yè)管理合同，但業(yè)主事實上接受了物業(yè)服務，物業(yè)公司可以要求業(yè)主交納相應的物業(yè)服務費用。但事實的物業(yè)管理合同并不等同于書面《物業(yè)管理協(xié)議書》中權利義務的延續(xù)，因此本案中雖然在《物業(yè)管理協(xié)議書》中明確約定“違約金為合同標的的千分之三/每日”，但最后法院仍認為，原告要求被告支付違約金的訴訟請求，因雙方之間并無約定，缺乏事實依據，故最終駁回了原告的訴訟請求。故在審查法律關系時，應當注意區(qū)分事實物業(yè)管理合同和書面物業(yè)管理合同之間的區(qū)別。
另外，本案在法庭辯論過程中，爭議的焦點為物業(yè)管理合同應當如何適用普通民事訴訟時效制度？原告依據《北京市高級人民法院關于審理物業(yè)管理糾紛案件的意見（實行）》第二十六條的規(guī)定，主張在審理物業(yè)管理合同糾紛時適用訴訟時效時不宜過苛，其一直在積極主張權利，因此訴訟時效應當發(fā)生中斷的效果。并且提交了物業(yè)公告欄中催繳物業(yè)費通知的照片以及北京郵政同城快件單據等證據材料證明其積極主張權利。
情形時，可以不承擔舉證不能的不利后果，可以不適用訴訟時效兩年之規(guī)定。這也是法院最終以采信被告的答辯意見的原因。
因此，在適用《北京市高級人民法院關于審理物業(yè)管理糾紛案件的意見（實行）》第二十六條的規(guī)定時，只是在主張權利連續(xù)性上對物業(yè)管理企業(yè)不得過苛，并不是在適用民事訴訟時效上不宜過苛，應當加以區(qū)分。即只要物業(yè)管理企業(yè)能夠證明其有積極主張權利的行為，即使主張權利缺乏連續(xù)性，也應當認為其主張的權利未過訴訟時效，應當予以保護。
此外，在物業(yè)管理企業(yè)主張權利的舉證證明問題上，特別是沒有業(yè)主委員會的小區(qū)中，物業(yè)管理企業(yè)必須針對欠費的單個業(yè)主逐一主張權利，且主張權利時應當做好證據保全工作，最好以上門催收要求業(yè)主確認簽字或者ems等郵寄送達的方式要求業(yè)主簽收。
最后，我國對物業(yè)管理企業(yè)的立法在逐步完善過程中，對其監(jiān)管方式和監(jiān)管力度不斷改進，特別體現(xiàn)在物業(yè)管理費的確定上。按照出臺的《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務收費暫行辦法》的規(guī)定普通住宅小區(qū)和經濟適用房小區(qū)的物業(yè)費都采用政府指導價和政府調節(jié)價結合的管理辦法，物業(yè)管理企業(yè)的收費辦法應當受到相應的監(jiān)管部門的審批和監(jiān)督，調價變價也應當獲得審批。直至1月1日《北京市物業(yè)服務收費管理辦法(試行)》正式實施后才將普通住宅小區(qū)的物業(yè)管理收費納入市場調節(jié)價的收費監(jiān)管的行列中去，無需經過物價部門的審批。故在司法實踐過程中，對于一些歷史遺留問題，應當依據當時的政策和法律法規(guī)區(qū)分對待，以維護當事人的合法利益。
四、實踐提示：
訴訟時，應當注意：
1、應當首先認定物業(yè)管理企業(yè)進駐小區(qū)是否符合法律規(guī)定。明確區(qū)分無因管理法律關系和事實物業(yè)管理合同法律關系。
2、應當區(qū)分事實物業(yè)管理合同和書面的物業(yè)管理合同之間的區(qū)別。
3、應當注意審查物業(yè)管理企業(yè)收費是否符合相關法律政策的規(guī)定。
4、應當審查物業(yè)管理企業(yè)的請求權是否已過訴訟時效。
5、應當注意提示當事人做好訴訟的證據保全工作。
經營管理合同協(xié)議篇二
所有制性質：_________________
職工人數：___________________
經營管理責任制形式：_________
合同執(zhí)行期限：_______________
一、乙方應承擔的經濟責任
年經濟指標完成情況
年應承擔的經濟責任
1．銷售額(收入)：
2．利潤額：
3．流動資金周轉天數：
4．必備商品品種：
5．商品流通費用率：(費用成本率)
6．流動資金利潤率：
7．流動資金占用率：
8．毛利率：
9．利潤率：
10．全員勞動效率：
1．在經營上認真貫徹“發(fā)展經濟，保障供給”的總方針，更好地為工農業(yè)生產服務，為人民生活服務。
2．改善服務態(tài)度，提高服務質量，模范執(zhí)行國家的政策法令。
3．按規(guī)定經營方式和經營范圍經營。
4．加強對職工的培養(yǎng)教育，做到文明經商。
1．經營自主權：
有權在規(guī)定的經營范圍內，多渠道采購商品，擴大經營，增加服務項目。
按國務院[1982]120號文件通知精神，對第一批開放的160種工業(yè)小商品及xx市開放的18種小商品，除由主管公司進貨的執(zhí)行主管公司牌價外，由工業(yè)或外埠購進開放的小商品有權執(zhí)行工業(yè)價格或與工廠協(xié)商定價。
2．財務管理權：
有權按照區(qū)公司“關于經營責任制單位財務開支權限的規(guī)定”開支商品流通費，維修費，物品購置費等費用，以及財產損失的處理(見附表)。
3．人事管理權：
有權在上級批準的編制定員和勞動計劃范圍內，確定機購設置和人員配備。根據國家招工政策招收職工，招用合同工。
4．物價調整權：
對殘損變質商品有削價處理權，每次，每類商品有200元的批準權。
對開放的178 種小商品中的質次價高，冷背呆滯的商品，有權進行削價處理，削價權限按一種商品一次削價不超過50元為損失標準。
5．工資，福利，獎懲權：
按國務院頒發(fā)的《企業(yè)職工獎懲條例》的規(guī)定，有權給予職工警告，嚴重警告，記過，記大過行政處分。需要給以降級，減薪，降職，撤職，除名，開除留用以至開除處分的由職工代表大會討論報公司批準。
乙方完成承包利潤定額時，按平均每人8元發(fā)放獎金，超額部分按五五分成計算。即上繳國家50%，企業(yè)發(fā)展基金12%，上繳公司3%，集體福利基金10%，職工分成25%。
及時傳達和貫徹黨和上級的方針、政策和有關規(guī)定，如貫徹不及時造成經濟上的損失由甲方負責。
提供現(xiàn)有的固定資產和流動資金交乙方使用，不能隨意調用。
根據實際情況經甲方批準購置固定資產，資金由甲方提供。
乙方完不成利潤定額時，按其差額的百分比以同等比例從平均每人8元中向下扣除，發(fā)放時再以規(guī)定的考核標準積分計獎。因經營不善造成虧損時，適當扣發(fā)當月工資，最多不超過扣除基本工資總額的20％。
1．簽訂合同的雙方應嚴格履行合同中的協(xié)議，任何一方都不得擅自宣布解除合同。
2．解除合同時，必需由簽訂合同的雙方經過共同協(xié)商，并征得監(jiān)督部門的意見。
3．遇有國家，地方物價部門調整了商品，服務項目及主要原材料價格，或國家稅制改革，稅率調整對企業(yè)經營有較大影響，根據上級規(guī)定調整合同書。
甲方：（蓋章）________________
主管人簽字：__________________
乙方：（蓋章）________________
主管人簽字：__________________
監(jiān)督：（蓋章）________________
主管人簽字：__________________
________年________月________日
經營管理合同協(xié)議篇三
乙方：克旗陽光物業(yè)管理有限責任公司。
為加強甲方醫(yī)療環(huán)境的保潔管理，協(xié)助甲方提高醫(yī)療服務水平，創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、舒適、文明的工作環(huán)境，根據《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》和有關法律法規(guī)規(guī)定，經甲、乙雙方共同協(xié)商，本著平等互利，等價有償的原則?？耸部蓑v旗蒙醫(yī)中醫(yī)醫(yī)院將本院的物業(yè)（保潔、維修等）交由克旗陽光物業(yè)管理有限責任公司。
第一條委托管理期限。
委托管理期限:自年1月1日始至年1月1日止，時效期限1年。
第二條雙方權利和義務。
一、甲方的權利、義務。
1、依照本合同規(guī)定將醫(yī)院所屬物業(yè)的保潔、維修委托給乙方實行專業(yè)化的管理。
2、甲方根據實際工作需要，委托乙方派遣名工作人員從事保潔、維修等工作。
3、對乙方的管理實施監(jiān)督檢查及考核評定，乙方有下列行為，甲方有權單方解除合同，并要求乙方賠償相應損失：（1）乙方經甲方考核評定連續(xù)兩個月不能達到合同約定要求。
（2）乙方或乙方聘用人員給甲方造成重大經濟損失（元以上）或人員傷亡。
（3）乙方或乙方工作人員擾亂甲方正常工作秩序。
（4）乙方或乙方工作人員冒用甲方名義，造成甲方名譽和財產受損。
（5）乙方或乙方工作人員未能積極配合甲方或甲方管理部門的工作，影響或妨礙甲方正常醫(yī)療和辦公秩序。
（6）出現(xiàn)醫(yī)療廢物（醫(yī)療垃圾）流失、泄露、擴散等事件的。
（7）乙方在提供服務過程中，違反法律、法規(guī)或未按要求提供服務及其他違反合同約定行為的。
4、甲方有權監(jiān)督乙方是否依法或依合同規(guī)定開展工作，但不得干涉乙方依法或依合同規(guī)定內容所進行的管理和經營活動。但如乙方工作人員表現(xiàn)不好或造成不良影響，甲方有權向乙方提出更換，乙方應在7日內更換，并向甲方報告。
5、甲方在合同生效之日起按規(guī)定向乙方無償提供管理工作用房、辦公桌椅（由甲乙雙方簽確認書為依據）。無償為乙方提供物業(yè)服務的用水用電等。
6、結算、審定支付給乙方的費用。
7、概不承擔乙方的任何法律糾紛。不承擔乙方所使用人員的各種保險義務。
8、教育好本院干部職工配合乙方物業(yè)管理工作。
二、乙方的權利、義務。
1、根據有關法律、法規(guī)及本合同的規(guī)定，同時結合物業(yè)管理實際情況，制定該服務項目的各項管理辦法、規(guī)章制度、服務標準及考核、獎懲辦法。
2、遵守各項管理法規(guī)和本合同規(guī)定的職責要求，根據甲方授權，對托管區(qū)實施物業(yè)管理，確保實現(xiàn)管理目標，執(zhí)行甲方委托事項，自覺接受物業(yè)管理主管部門及有關政府部門的監(jiān)督、指導，并接受甲方的檢查監(jiān)督。
3、乙方持有效證照與甲方簽訂合同，物業(yè)管理服務人員和專業(yè)技術人員持有效崗位證書及資格證書上崗。
4、乙方未經甲方書面同意，不得將本合同項目轉包給第三方經營。
5、乙方應建立本項目的物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關變更情況。在合同期滿終止時，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物品及各類管理檔案、財產等資料;乙方自己購臵的用具及設備仍歸乙方所有。
6、乙方聘用員工僅與乙方發(fā)生勞動關系。
7、不承擔對物業(yè)使用人及非物業(yè)使用人的人身、財產的保險義務。
8、乙方必須遵守甲方有關管理制度，參與甲方組織的有關會議及有關考核。確保甲方保潔工作每天正常運行，向甲方提出物業(yè)管理的建議。
9、乙方負責保潔、維修所需的各種機械、設備、工具、材料、藥劑和日用品等。
第三條物業(yè)管理及服務要求。
關于物業(yè)管理目標與保潔質量約定。
一、乙方應根據甲方的委托管理項目制定本物業(yè)管理分項標準，并必須達到以下要求：
1、全面負責甲方委托的規(guī)定范圍的保潔及養(yǎng)護，后勤服務綜合滿意95﹪以上；
2、對醫(yī)院日常工作任務的派發(fā)落實100﹪。醫(yī)院的滿意率95﹪以上。
3、完成根據醫(yī)院工作要求制定的其它工作指標。醫(yī)院的滿意率95﹪以上。
4、各科內服務要求完成率100﹪，服務滿意率95﹪以上。
經營管理合同協(xié)議篇四
受托方（乙方）：漳州市信德物業(yè)服務有限公司。
簽訂時間：2010年月日。
第一章總則。
第一條本合同當事人。
委托方（以下簡稱甲方）：東山縣醫(yī)院。
第二條物業(yè)基本情況。
1、物業(yè)類型：東山縣醫(yī)院保潔及相關配套服務。
2、坐落位臵及服務場所：東山縣醫(yī)院內。
3、物業(yè)管理范圍：詳見第二章委托管理事項。
第三條乙方提供管理服務的受益人為本物業(yè)的物業(yè)使用人，本物業(yè)的物業(yè)使用人應對履行本合同承擔相應的責任。
第二章委托管理事項。
第四條物業(yè)管理范圍、內容詳見本合同附件一（東山縣醫(yī)院采購項目的服務規(guī)范及要求）、附件二（報價明細表）、附件三（設備及工具耗材目錄清單）附件四（物業(yè)管理服務承諾書）。
1、門診樓1-4層、住院樓1-7層、供應綜合樓1-3層、發(fā)熱門診地面、外圍環(huán)境。
2、全院中心運送服務。
3、負責洗衣房日常布類洗滌工作。
第五條配套服務。
1、協(xié)助晨間護理護士整理床、被。
2、被服管理，負責清、污被服的清點和回收工作。
3、整理出院病人床、被及清點物品。
4、手術室、產房、供應室、輸液室、icu按要求做好相關清潔雜工。
5、在工作期間協(xié)助為病區(qū)送藥及院內標本。
6、醫(yī)療垃圾交接。
第三章雙方權利和義務。
第六條甲方的權利、義務。
1、依照本合同規(guī)定將東山縣醫(yī)院所屬物業(yè)的保潔委托給乙方實行專業(yè)化的管理。
2、對乙方的乙方管理實施監(jiān)督檢查及考核評定，乙方有下列行為，甲方有權單方解除合同，并要求乙方賠償相應損失：
（1）乙方經甲方考核評定連續(xù)兩個月不能達到合同約定要求。
（2）乙方或乙方聘用人員給甲方造成重大經濟損失（2000元以上）或人員傷亡。
（3）乙方或乙方工作人員擾亂甲方正常工作秩序。
（4）乙方或乙方工作人員冒用甲方名義，造成甲方名譽和財產受損。
（5）乙方或乙方工作人員未能積極配合甲方或甲方管理部門的工作，影響或妨礙甲方正常醫(yī)療和辦公秩序。
（6）出現(xiàn)醫(yī)療廢物（醫(yī)療垃圾）流失、泄露、擴散等事件的。
（7）乙方在提供服務過程中，違反法律、法規(guī)或未按服務清單內容提供服務及其他違反合同約定行為的。
3、甲方在合同生效之日起7日內按約定向乙方提供托管區(qū)物業(yè)管理所需的相關資料（由甲乙雙方簽確認書為依據），并在乙方管理期滿時予以收回。
4、甲方有權監(jiān)督乙方是否依法或依合同規(guī)定開展工作，但不得干涉乙方依法或依合同規(guī)定內容所進行的管理和經營活動。但如乙方工作人員表現(xiàn)不好或造成不良影響，甲方有權向乙方提出更換，乙方應在日內更換，并向甲方報備。5、甲方在合同生效之日起日內按規(guī)定向乙方無償提供管理工作用房、辦公桌椅（由甲乙雙方簽確認書為依據）。提供約平方米的場所作為乙方辦公室及主任宿舍、工作間等物業(yè)管理用房。工作用房水電費由甲方負責（不含乙方煮飯和空調用電）、車輛維修費、電話費均由乙方自行負責。
6、負責處理非乙方原因而產生的各種糾紛。
7、結算、審定支付給乙方的費用。
8、概不承擔乙方的任何法律糾紛。
9、教育好本院干部職工配合乙方物業(yè)管理工作。
10、提供專業(yè)的消毒液及工具。
第七條乙方的權利、義務。
1、根據有關法律、法規(guī)及本合同的規(guī)定，同時結合物業(yè)管理實際情況，制定該服務項目的各項管理辦法、規(guī)章制度、服務標準及考核、獎懲辦法（具體詳見東山縣醫(yī)院采購項目的服務規(guī)范及要求）。
2、遵守各項管理法規(guī)和本合同規(guī)定的職責要求，根據甲方授權，對托管區(qū)實施物業(yè)管理，確保實現(xiàn)管理目標，執(zhí)行甲方委托事項，自覺接受物業(yè)管理主管部門及有關政府部門的監(jiān)督、指導，并接受甲方的檢查監(jiān)督。
3、有權依照甲方委托對物業(yè)管理制度進行修訂。
經營管理合同協(xié)議篇五
管理單位：____________________（以下簡稱甲方）
業(yè)主：________________________（以下簡稱乙方）
為規(guī)范_______的經營和管理活動，維護市場內的交易秩序，保護市場管理者、業(yè)主、經營者三方的合法權益，根據《____________省商品交易市場條例》 及相關法律法規(guī)規(guī)定，經甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立以下條款共同遵守：
1．依法辦理市場名稱登記；
4．在市場內設立消費投訴點，配合消費者協(xié)會和有關部門調解消費糾紛；
10．積極協(xié)助有關行政管理部門查處市場內的`違法行為，不隱瞞真實情況或者向當事人通風報信，不以各種借口拒絕或者阻撓行政管理部門執(zhí)法檢查。
1．依法經營，遵守甲方制定的農貿城的各項經營管理制度，服從安排，劃行歸市，在指定地點、按經營范圍經營。自覺維護市場秩序，按時按標準交納各項費用，依法納稅，守法經營。
2．業(yè)主自行出租的商鋪，應同時要求承租者與甲方簽訂“__________經營管理合同”。
3．在經營場所的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證及其他許可證，證、照齊全，不出租、出借營業(yè)執(zhí)照。
4．不銷售不符合保障人體健康、人身和財產安全的國家、行業(yè)、地方標準的商品以及摻雜、摻假、以假充真、以次充好、過期、失效、變質及國家明令淘汰的商品。
5．不銷售假冒他人注冊商標的商品以及偽造、冒用商品產地、企業(yè)名稱、地址的商品，不銷售偽造、冒用認證標志、質量標志的商品。
6．不銷售未經檢疫檢驗或檢疫檢驗不合格的商品。
7．不銷售贓物、、淫穢物品和其他非法出版物。
8．不欺行霸市、壟斷貨源、囤積居奇、哄抬物價或者串通操縱商品價格。
9．不使用不合格、不規(guī)范的計量器具，不短斤少兩。
10．商品明碼標價，不弄虛作假，以虛假廣告、說明、標準、樣品、演示等方式欺騙或誤導他人。
11．按照商品準入制度索要并保存進貨原始發(fā)票及有關證件、證書、單據，建立進貨臺帳。
12．銷售與人體健康、人身安全密切相關的商品要向供貨方索取有效的生產許可證、衛(wèi)生許可證、產品質量檢測合格報告等有關資料。
13．服從市場管理人員的管理，不設店外店、攤外攤。
14．自覺做好責任區(qū)衛(wèi)生清潔工作，不亂倒亂扔垃圾，亂貼亂畫、隨地大小便，愛護綠化和公共設施。
15．按規(guī)定停放車輛，場內車輛時速不超過5公里，不鳴號。
16．做好防火、防盜、用電安全工作。不在市場內酗酒鬧事、賭博、聚眾斗毆、尋釁滋事，不擾亂正常秩序。
17．不做有損市場形象的行為和法律、法規(guī)禁止的其他行為。
1．甲乙雙方所訂立的以上條款，如有一方違約，可要求有關行政管理部門依法履行監(jiān)督管理職責。
2．甲乙雙方也可對照條款協(xié)商解決。
3．若乙方違反本合同有關規(guī)定，乙方應向甲方承擔違約責任，具體的違約責任按照有關管理規(guī)定執(zhí)行。
4．乙方未按規(guī)定交納有關費用的，乙方應按照欠交費用每日千分之五向甲方支付滯納金。甲方可在農貿城區(qū)域內公布欠費情況，并注明欠交費用的攤號或房號進行催討或向人民法院起訴，并由乙方承擔甲方因催討而發(fā)生的律師費用和其它費用。
5．甲方如違約按照有關規(guī)定執(zhí)行。
1．本合同的條款如與法律、法規(guī)、政策相抵觸的，以法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。
2．本合同經雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報____市工商行政管理局一份。
甲方：________________________
乙方：________________________
________年________月________日
經營管理合同協(xié)議篇六
本合同雙方為：
1、____________（以下簡稱“酒店業(yè)主”），是根據中華人民共和國法律成立的法定企業(yè)，法定地址為中華人民共和國……市……路……號。
2、____________（以下簡稱“管理公司”），是根據法律注冊及存在的公司，法定地址：………………。
鑒于：
雙方同意訂立合同如下：
第1條定義。
經雙方接受后，下列之各措辭，用于本合同以及所有有關之附加或更改文件時，有以下之定義。
1.1酒店－－應解釋為建筑物之所在地，而其建筑物包括家私、裝置設置及營業(yè)設備，其細則詳列在后，酒店又應解釋為依據本合同而產生之營業(yè)運作。
“酒店以及所有主動或被動之附屬建筑物”。
1.3建筑物--應解釋為所有在性質上或指定上視為地產物業(yè)的樓房及設施，以及包括所有為該等樓房及設施所設之設備，例如：熱力系統(tǒng)、空調系統(tǒng)，所有水管類裝置和電器設備，戶外及戶內之標志，升降機等等。
1.4家私，裝置和設備或簡稱f.f.e--應解釋為所有家私、裝置、辦公室設備、裝飾（無論固定或可移動、包括地毯和墻身裝修），廚房、酒吧、洗燙設備、電話設備、浴室水設備、物料運送設備，貨物車和所有其它酒店業(yè)設備和物資（指使用年限一年以上，單位價值超過人民幣八百元的企業(yè)固定資產）。
1.5營業(yè)設備或簡稱o.e--應解釋為一般用于酒店營業(yè)運作之小件，例如：銀器、被單、臺布等物、陶器皿，小型廚房用具和制服，包括使用年限在一年以內，單件價值人民幣八百元以下的低值易耗品購置，具體劃分標準按酒店統(tǒng)一會計制度及中外合資會計法規(guī)定處理。
1.6統(tǒng)一制度--應解釋為管理公司集團所采用之最新一期由美國酒店和酒店業(yè)公會所出版之“酒店統(tǒng)一會計制度”。此統(tǒng)一制度不得違反中華人民共和國財政部頒發(fā)的“中外合資經營企業(yè)會計制度”和其他規(guī)定。
1.7會計年度--應解釋為由一月一日開始至十二月三十一日止之十二個月期間，第一會計年度應由開業(yè)第一天開始至同年之十二月三十一日止。
1.8獨立公共會計師--應解釋為按中華人民共和國法律規(guī)定在中國注冊的中國注冊會計師。
1.9總收入--應解釋為營業(yè)收入減去工商統(tǒng)一稅后之營業(yè)收入。任何直接或間接發(fā)生于“酒店”經營之全部收入，包括所有房間總銷售、寫字樓公寓收入、食物或飲料銷售、洗衣、電話、電報和電傳的收入，服務費等其他酒店操作及其設備使用費及租賃費等等。也包括商場營業(yè)收入或商場出租收入及業(yè)主對外投資收入，固定資產收入，存款利息，各種賠償收入除7.1（d）或（e）條外，其他按7.3條處理]和在顧客帳單上所加的任何小帳以及用人民幣代替外幣結算時，所產生的差額。
1.10營業(yè)毛利或簡釋g.o.p--營業(yè)毛利應解釋為每一會計年度（或其一部分）之總收入額與酒店營業(yè)支出之差額。
1.11營業(yè)支出--應依據統(tǒng)一制度，包括下列項目。
（a）薪俸，費用和工資，以及其他常規(guī)的或時有的，為酒店營業(yè)員工派發(fā)之其它款項，包括總經理，以及任何員工福利和糧款費用，起居住所、交通、員工膳食、其它雜項福利，因上述薪俸之有關法令或法規(guī)而產生之應付款項或稅項。
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經營管理合同協(xié)議篇七
乙方：_______________________。
所有制性質：_________________。
職工人數：___________________。
合同執(zhí)行期限：_______________。
一、乙方應承擔的經濟責任。
年經濟指標完成情況。
年應承擔的經濟責任。
1．銷售額(收入)：
2．利潤額：
3．流動資金周轉天數：
4．必備商品品種：
5．商品流通費用率：(費用成本率)。
6．流動資金利潤率：
7．流動資金占用率：
8．毛利率：
9．利潤率：
10．全員勞動效率：
1．在經營上認真貫徹“發(fā)展經濟，保障供給”的總方針，更好地為工農業(yè)生產服務，為人民生活服務。
2．改善服務態(tài)度，提高服務質量，模范執(zhí)行國家的政策法令。
3．按規(guī)定經營方式和經營范圍經營。
4．加強對職工的培養(yǎng)教育，做到文明經商。
1．經營自主權：
有權在規(guī)定的經營范圍內，多渠道采購商品，擴大經營，增加服務項目。
按國務院[1982]120號文件通知精神，對第一批開放的160種工業(yè)小商品及xx市開放的18種小商品，除由主管公司進貨的執(zhí)行主管公司牌價外，由工業(yè)或外埠購進開放的小商品有權執(zhí)行工業(yè)價格或與工廠協(xié)商定價。
2．財務管理權：
有權按照區(qū)公司“關于經營責任制單位財務開支權限的規(guī)定”開支商品流通費，維修費，物品購置費等費用，以及財產損失的處理(見附表)。
3．人事管理權：
有權在上級批準的編制定員和勞動計劃范圍內，確定機購設置和人員配備。根據國家招工政策招收職工，招用合同工。
4．物價調整權：
對殘損變質商品有削價處理權，每次，每類商品有200元的批準權。
對開放的178種小商品中的質次價高，冷背呆滯的商品，有權進行削價處理，削價權限按一種商品一次削價不超過50元為損失標準。
5．工資，福利，獎懲權：
按國務院頒發(fā)的《企業(yè)職工獎懲條例》的規(guī)定，有權給予職工警告，嚴重警告，記過，記大過行政處分。需要給以降級，減薪，降職，撤職，除名，開除留用以至開除處分的由職工代表大會討論報公司批準。
乙方完成承包利潤定額時，按平均每人8元發(fā)放獎金，超額部分按五五分成計算。即上繳國家50%，企業(yè)發(fā)展基金12%，上繳公司3%，集體福利基金10%，職工分成25%。
及時傳達和貫徹黨和上級的方針、政策和有關規(guī)定，如貫徹不及時造成經濟上的損失由甲方負責。
提供現(xiàn)有的固定資產和流動資金交乙方使用，不能隨意調用。
根據實際情況經甲方批準購置固定資產，資金由甲方提供。
乙方完不成利潤定額時，按其差額的百分比以同等比例從平均每人8元中向下扣除，發(fā)放時再以規(guī)定的考核標準積分計獎。因經營不善造成虧損時，適當扣發(fā)當月工資，最多不超過扣除基本工資總額的20％。
1．簽訂合同的雙方應嚴格履行合同中的協(xié)議，任何一方都不得擅自宣布解除合同。
2．解除合同時，必需由簽訂合同的雙方經過共同協(xié)商，并征得監(jiān)督部門的意見。
3．遇有國家，地方物價部門調整了商品，服務項目及主要原材料價格，或國家稅制改革，稅率調整對企業(yè)經營有較大影響，根據上級規(guī)定調整合同書。
甲方：（蓋章）________________。
主管人簽字：__________________。
乙方：（蓋章）________________。
主管人簽字：__________________。
監(jiān)督：（蓋章）________________。
主管人簽字：__________________。
________年________月________日。
經營管理合同協(xié)議篇八
本合同雙方為：
1、____________（以下簡稱“酒店業(yè)主”），是根據中華人民共和國法律成立的法定企業(yè)，法定地址為中華人民共和國……市……路……號。
2、____________（以下簡稱“管理公司”），是根據法律注冊及存在的公司，法定地址：………………。
鑒于：
雙方同意訂立合同如下：
經雙方接受后，下列之各措辭，用于本合同以及所有有關之附加或更改文件時，有以下之定義。
1.1酒店－－應解釋為建筑物之所在地，而其建筑物包括家私、裝置設置及營業(yè)設備，其細則詳列在后，酒店又應解釋為依據本合同而產生之營業(yè)運作。
“酒店以及所有主動或被動之附屬建筑物”。
1.3建筑物--應解釋為所有在性質上或指定上視為地產物業(yè)的樓房及設施，以及包括所有為該等樓房及設施所設之設備，例如：熱力系統(tǒng)、空調系統(tǒng)，所有水管類裝置和電器設備，戶外及戶內之標志，升降機等等。
1.4家私，裝置和設備或簡稱f.f.e--應解釋為所有家私、裝置、辦公室設備、裝飾（無論固定或可移動、包括地毯和墻身裝修），廚房、酒吧、洗燙設備、電話設備、浴室水設備、物料運送設備，貨物車和所有其它酒店業(yè)設備和物資（指使用年限一年以上，單位價值超過人民幣八百元的企業(yè)固定資產）。
1.5營業(yè)設備或簡稱o.e--應解釋為一般用于酒店營業(yè)運作之小件，例如：銀器、被單、臺布等物、陶器皿，小型廚房用具和制服，包括使用年限在一年以內，單件價值人民幣八百元以下的低值易耗品購置，具體劃分標準按酒店統(tǒng)一會計制度及中外合資會計法規(guī)定處理。
1.6統(tǒng)一制度--應解釋為管理公司集團所采用之最新一期由美國酒店和酒店業(yè)公會所出版之“酒店統(tǒng)一會計制度”。此統(tǒng)一制度不得違反中華人民共和國財政部頒發(fā)的“中外合資經營企業(yè)會計制度”和其他規(guī)定。
1.7會計年度--應解釋為由一月一日開始至十二月三十一日止之十二個月期間，第一會計年度應由開業(yè)第一天開始至同年之十二月三十一日止。
1.8獨立公共會計師--應解釋為按中華人民共和國法律規(guī)定在中國注冊的中國注冊會計師。
1.9總收入--應解釋為營業(yè)收入減去工商統(tǒng)一稅后之營業(yè)收入。任何直接或間接發(fā)生于“酒店”經營之全部收入，包括所有房間總銷售、寫字樓公寓收入、食物或飲料銷售、洗衣、電話、電報和電傳的收入，服務費等其他酒店操作及其設備使用費及租賃費等等。也包括商場營業(yè)收入或商場出租收入及業(yè)主對外投資收入，固定資產收入，存款利息，各種賠償收入除7.1（d）或（e）條外，其他按7.3條處理]和在顧客帳單上所加的任何小帳以及用人民幣代替外幣結算時，所產生的差額。
1.10營業(yè)毛利或簡釋g.o.p--營業(yè)毛利應解釋為每一會計年度（或其一部分）之總收入額與酒店營業(yè)支出之差額。
1.11營業(yè)支出--應依據統(tǒng)一制度，包括下列項目。
（a）薪俸，費用和工資，以及其他常規(guī)的或時有的，為酒店營業(yè)員工派發(fā)之其它款項，包括總經理，以及任何員工福利和糧款費用，起居住所、交通、員工膳食、其它雜項福利，因上述薪俸之有關法令或法規(guī)而產生之應付款項或稅項。
經營管理合同協(xié)議篇九
甲方：______________(以下簡稱甲方)。
乙方：_______________(以下簡稱乙方)。
丙方：_______________(以下簡稱丙方)。
一、經營管理權限分配方式：_______________。
1、甲方作為此日用品店的核心倡導人、投資人和策劃人，自然是該店的合法擁有者和決策者，店面經營模式及投資形式由其決策。
2、乙方作為此日用品店的主要合作人之一，負責店面的進銷存管理、會員管理、財務管理、店員管理及店內日常事務的管理。
3、丙方作為此日用品店的主要合作人之一，負責店面的安全管理、物流管理、衛(wèi)生管理、后勤管理、現(xiàn)金管理及銷售目標管理。
二、股權分配方式：_______________。
1、甲方本著不以個人謀利為主要目的宗旨，擁有該店的所有權，但甲方只享有該店所有盈利的20%分紅權(該紅利甲方將主要用于該店的發(fā)展、營銷、考察、學習等方面支出)。
2、乙方享有該店所有盈利的40%分紅權(簡稱"干股")。
3、丙方享有該店所有盈利的40%分紅權(簡稱"干股")。
三、分紅時限約定：_______________自該店的盈利收入能收回全部開店本金之日起(開店本金由投資人收回)，甲乙丙三方才能享有該店的盈利分紅權，分紅時間為每隔6個自然月分紅一次。
四、基本薪酬約定：_______________乙方和丙方作為店面的主要日常營運管理者和執(zhí)行者，每月享有1500元的基本月薪，外加200元的全勤獎金?；驹滦綄凑找曳胶捅降某銮诳己税l(fā)放。
五、協(xié)議有效時間：_______________自20xx年________月________日起，至____________年________月________日止。如需續(xù)簽，則在本協(xié)議期滿2個月前商議續(xù)簽事宜。
本協(xié)議一式三份，經甲乙丙三方簽字確認即可生效。如三方在合作過程中針對合作條款有意調整，經三方同意可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有相同的法律效力。
甲方(簽字)：_______________。
乙方(簽字)：_______________。
丙方(簽字)：_______________。
簽約時間：_______________。
經營管理合同協(xié)議篇十
甲方：云溪學校乙方：
根據家屬優(yōu)先、自愿報名、抓鬮定崗、輪崗等原則，甲方聘請乙方為云溪學校門店經營者，現(xiàn)就有關事宜協(xié)議如下：
一、甲方為乙方提供經營場地，負擔200元電費，超出電費由乙方承擔。
二、門店內有的物品，甲方不得在其他地方采購，但大宗物品集中采購的除外。
三、乙方負責門店內及店門口清潔衛(wèi)生。
四、乙方確保不銷售過期、霉爛及有安全隱患的物品。如出現(xiàn)偷盜、中毒、傷害等安全事故概由乙方負責。
五、乙方應熱情服務，規(guī)范、文明經營，不得高于市場價出售商品，不得向學生出售香煙，確保方便師生、服務師生。
六、乙方本學期向甲方交利潤****元，于清明節(jié)、端午節(jié)和期末考試期間分三次每次20xx元交清。
七、乙方在期末將門店交回甲方時，新增存貨不得超過500元（按進價計算），否則甲方可以不予接收。
八、乙方有特殊情況需中斷協(xié)議，需至少提前一天通知，并辦好交接手續(xù)。
本協(xié)議未盡事宜，乙方有和甲方協(xié)商的權利，但是最終決定權歸甲方。
以上協(xié)議從簽訂之日起執(zhí)行，至本學期結束為止。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方法人代表簽字：
甲方管理者簽字：
乙方簽字：
乙方擔保人簽字：
經營管理合同協(xié)議篇十一
委托方：(以下簡稱甲方)。
受托方:(以下簡稱乙方)。
根據《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方全權委托乙方經營管理本項目底商事宜，為明確雙方的權利義務，達成以下協(xié)議，以資共同遵守。
第一條合作目標。
乙方以專業(yè)服務運作模式為基礎，依托完整的市場定位體系，優(yōu)勢資源，提升商鋪的市場形象，保持良好的市場競爭優(yōu)勢，傳導先進商業(yè)管理理念，保障本商鋪整體運營的可持續(xù)性發(fā)展，實現(xiàn)項目升值與保值，最終達成甲、乙雙方及小商戶的共贏局面。
2.1商鋪名稱：
2.2商鋪地理位置：
2.3商鋪建筑面積為平方米。
3.1委托經營管理的期限為年，自年月日至年月日止。
第四條委托權限。
4.1委托期間，乙方應使用甲方最終確認的《商鋪租賃合同》以甲方名義與小商戶簽訂租賃合同。
4.2委托期間，乙方負責小商戶的招商、續(xù)租、管理等事宜，并協(xié)調處理各方之間的關系。
4.3委托期間，乙方應負責定期或不定期的組織商業(yè)促銷活動。以提升商鋪的整體市場形象。
4.4委托期間，在符合相關部門規(guī)定的前提下，乙方負責以自己的名義對外招攬廣告，但收取的廣告費、促銷費用應直接匯入甲方指定賬戶。
第五條商鋪管理回報。
1、乙方按照以下第種方式取得管理回報。
1)乙方的管理回報采取差額定率累進制方式計算。自本協(xié)議簽訂之日起，每年租金、廣告、促銷等收入(含稅)在萬元以下時(含本數)，乙方按照每年全部收入的%取得管理回報;在萬元以上至萬元部分(含本數)，按照%取得管理回報;在萬元以上部分時，按照%取得管理回報。
2)乙方的管理回報為固定回報，即每年人民幣元(含稅)。
3)乙方的管理回報按照每年租金、廣告、促銷等全部收入的%提取管理回報。
4)其他方式：。
2、管理回報支付方式：。
3、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方每月日之前(節(jié)假日順延)將上月該商鋪位的租金、廣告、促銷及其它來源于本商鋪的收益存入甲方指定帳號。甲方指定賬戶為：。
4、稅金由甲乙雙方按照法律、法規(guī)的規(guī)定各自承擔應承擔的部分。
第六條甲方權利義務。
6.1委托經營管理期間，甲方有權將該商鋪轉賣、贈予或繼承、但受讓方必須接受并繼續(xù)履行本協(xié)議書約定的條款內容。
6.2甲方應積極配合乙方的經營管理活動，為乙方提供經營活動所必須的條件并及時提供房屋所有權證書證明、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類的手續(xù)。
6.3甲方有權收取租金、廣告費、促銷費及其它來源于該商鋪的合法、附屬收益。
6.4甲方應按時向乙方支付管理回報。
第七條乙方權利和義務。
7.1乙方運用專業(yè)的市場研究體系，結合本商鋪所在地最新商業(yè)市場信息及相關政策支持，制定合理、有針對性的品牌導入操作策略、提供運營決策支持，最大程度上保障本商鋪的整體市場競爭優(yōu)勢。
7.2乙方對本商鋪的業(yè)態(tài)劃分、營業(yè)時間、小商戶的店名廣告、促銷廣告等進行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理，建立健康、有序的運營機制。確保優(yōu)良、健全的融資、消費環(huán)境。
7.3乙方協(xié)調解決小商戶、消費者、管理公司及其它各方之間的沖突、矛盾，與甲方及時溝通、反饋各方信息。
7.4乙方負責商業(yè)市場調研、商鋪定位、業(yè)種業(yè)態(tài)劃分、商品大類結構、布局規(guī)劃、招商組貨、商業(yè)培訓、機構設置、開業(yè)籌備策劃、商品陳列布展、運營管理等全程服務工作。
7.5乙方負責審核招商對象的品牌，審核包括對廠商和產品的審核，須具有有效的營業(yè)執(zhí)照、生產許可證、注冊商標登記證、產品合格委托書(適用于批發(fā)代理商)、品牌代理委托書(適用于專賣代理商)、稅務登記證、法人授權委托書等。
7.6經甲方同意后，乙方可以因第三方經營等的要求，對商鋪進行重新分割、布局。
7.7為了提升商鋪的整體人氣，乙方負責定期或不定期的舉行促銷、宣傳等活動;。
7.8在委托管理期限內，有關商鋪的房屋、設備、設施正常維護費、物業(yè)管理費、水電費、空調使用費、車位使用費等由小商戶直接向物業(yè)公司繳納。
7.9乙方與第三方簽訂的所有協(xié)議都應交一份給甲方保留備查。
7.10乙方有義務要求、監(jiān)督小商戶進行合法經營。
7.11乙方有義務代收或者督促小商戶將租金、廣告費、促銷費等費用全部直接匯入甲方指定賬戶，乙方不得私自扣留上述各項費用。
7.12乙方與乙方內部招聘的職員發(fā)生的勞動糾紛由乙方自行承擔全部責任。
第八條合同的解除與終止。
8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
8.2若乙方在年之內，平均每年招租的租金金額低于萬元以下(含本數)，將被視為乙方無能力再繼續(xù)經營管理該商鋪，則甲方有權單方解除本合同。
8.3未經甲方同意，乙方私自扣留來源于該商鋪的任何收益，則甲方有權警告乙方，并給予乙方天的糾正期。若乙方出現(xiàn)兩次類似情形，則甲方有權單方解除合同，并要求乙方承擔違約責任。
8.4未經甲方同意，乙方將本合同項下權利義務轉讓給第三方的，甲方有權單方解除本合同。
8.5委托期限內，乙方從事違法經營活動的，則甲方有權單方解除合同。
8.6甲方未按照本合同約定向乙方支付管理回報的，乙方同意自應付款之日起給予甲方天的寬限期，寬限期滿后，若甲方仍未向乙方支付管理回報的，則乙方有權單方解除合同。
8.7本合同期限屆滿前一個月，甲乙雙方應就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。未協(xié)商或者未重新達成協(xié)議的，則本合同期限屆滿后，合同自動終止。
第九條違約責任。
9.1委托期限內，若因小商戶、消費者及其它第三方因本商鋪或者在本商鋪范圍內發(fā)生的一切糾紛，由乙方承擔全部責任。若因此而使甲方受到追索的，則甲方有權向乙方追償。
9.2未經甲方同意，乙方私自扣留收取的租金、廣告費、促銷費等來源于該商鋪的收益時，則應在甲方催告后日內將扣留款項匯入甲方指定賬戶。同時，乙方應向甲方支付私自扣留總額的%違約金。若因乙方私自扣留款項導致甲方解除合同的，則在合同解除后日內，乙方應向甲方返還所扣留的全部款項，并向甲方支付扣留款項二倍的違約金。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方繼續(xù)承擔賠償責任。
9.3未經甲方同意，乙方私自將本合同項下權利義務轉讓給第三方的，則甲方有權解除合同。乙方應在解除合同后三日內向甲方支付違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方繼續(xù)承擔賠償責任。
9.4合同解除或終止后，乙方應在日內撤場。逾期撤場，每逾期一天應向甲方支付元的違約金。逾期超過天，甲方有權報警或者采取強制手段清理出場，由此造成的一切損失由乙方承擔。
9.5甲方未按時向乙方支付管理回報的，每逾期一天，甲方向乙方支付萬分之的違約金。
9.6乙方或者小商戶未按照《物業(yè)管理協(xié)議》中的約定向丙方繳納物業(yè)管理費、能源費及其它各項費用時，丙方有權按照物業(yè)管理協(xié)議中的約定收取滯納金。
9.7除上述約定外，一方違反本合同約定項下義務時，違約方應向守約方支付元違約金，違約金不足以彌補守約方損失的，違約方繼續(xù)承擔賠償責任。
9.8違約方的違約行為符合上述一項或者多項時，違約金應分別計算。
第十條甲乙雙方方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，向不動產所在地人民法院起訴。
第十一條本協(xié)議未作約定的，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十二條本協(xié)議一式份，甲方份，乙方份，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
授權代表授權代表。
年月日年月日。
經營管理合同協(xié)議篇十二
甲方：
乙方：
第一條一至六層商場由全體業(yè)主委托甲方全權經營管理，乙方所購買的一至六層范圍內的房屋在本合同中稱為商鋪。
第二條甲方具有獨立的法人資格，接受全體業(yè)主的委托對實施統(tǒng)一經營管理。
乙方是樓號商鋪（以下簡稱該商鋪）的業(yè)主，該商鋪的建筑面積是平方米。購買該商鋪總價款為元（大寫人民幣：）（以實際面積結算金額為準）。
第三條本合同有效期自乙方購買該商鋪的合同生效之日起自行生效，按當日起算，即________年____月____日起至________年____月____日止。在本合同終止前____日內，甲方就該鋪面向乙方發(fā)出書面業(yè)主公告。在本合同終止前____日內，乙方需向甲方書面提出處置該鋪面的選擇申請。
第四條乙方購得商鋪，對該商鋪擁有產權；乙方將該商鋪的使用權給甲方，同時委托甲方全權經營管理。甲方將委托經營的全部商鋪面積統(tǒng)一招商，按照經營要求統(tǒng)一安排品牌。
第五條在合同有效期內，乙方不得與該商鋪場地上經營的經營商戶發(fā)生任何形式的經濟、法律關系，更不能達成任何形式的合同或約定，否則由此產生的一切法律責任及經濟損失由乙方全部承擔。
第三方，在乙方將商鋪轉讓給。
第七條約定商鋪收益回報。
第七條甲乙雙方約定在委托期限內由甲方按照以下約定支付乙方商鋪收益回報：從第________年到第________年甲方每年按照本合同約定商鋪總價款乘以9%向乙方支付年收益回報，從第________年到第________年甲方每年按照本合同約定商鋪總價款乘以10%向乙方支付年收益回報，從第________年到第________年甲方每年按照本合同約定商鋪總價款乘以11%向乙方支付年收益回報。以上約定年收益回報率均為稅前收益。
第八條甲乙雙方約定年度收益起算日為________年____月____日。乙方前兩年的收益回報甲方已提前支付。第________年及第________年以后的收益回報甲方分月支付，從________年____月____日開始在每月的____日前匯入乙方指定商業(yè)銀行帳戶（開戶名：，帳號：）。甲方支付乙方收益回報時，乙方同意甲方按照國家相關稅收政策扣除收益回報的用以支付國家稅務部門規(guī)定的相關稅費（不含個人所得稅）后再支付乙方。委托期限內如國家稅收政策調整，甲方根據國家政策做相應調整。
第九條委托期限內根據商城的統(tǒng)一規(guī)劃和各種品牌形象要求，甲方有權在所有委托甲方代理經營的場地內統(tǒng)一設計、變更鋪面之間的尺寸或合并、分割、出租等，所發(fā)生的裝修費由甲方承擔，委托期限結束后，乙方如不委托甲方繼續(xù)經營，甲方不負責相關鋪面的恢復及恢復所產生的費用。
第十條委托期限內甲方擁有乙方商鋪除產權外的全部使用權和經營權、出租權、招商權、管理權等所有權益，乙方不得干涉甲方在該商鋪上合法的經營活動，否則甲方有權拒絕支付乙方應得的投資回報，乙方應承擔其干涉行為造成的一切經濟損失。
第十一條甲方在本合同有效期內，擁有但不限于為有利于統(tǒng)一經營和管理乙方該商鋪所涉及的使用權、經營權、出租權、招商權、管理權。
第十二條甲方負責商場的整體經營布局規(guī)劃設計及經營環(huán)境的規(guī)劃設計，負責辦理工商、稅務、商品檢驗、衛(wèi)生檢疫等事宜。
第十三條甲方負責商場公共場地的清潔、綠化、消防、安全及水、電、電梯保養(yǎng)及宣傳推廣等工作。
第十四條乙方擁有獲取本合同。
第七條規(guī)定之利益回報的合法權益。
第六條執(zhí)行。
第十六條本合同所有條款對該商鋪轉讓的其他買受人有同等的法律約束力，至本合同終止期為止。
第十七條甲方應按時將合同約定的乙方應得的收益回報支付乙方，如甲方未按時支付，每逾期一天，甲方按未付乙方收益回報的千分之五支付違約金。
第十八條甲乙雙方應全面履行本合同，任何一方違反本合同，應當承擔違約責任，任何一方違約致使商場整體經營受到影響，違約一方須賠償守約方及其他商鋪的全部損失。
第十九條非因甲方的過錯而引起的爆炸、地震、水患等不可抗力原因給乙方及其商鋪造成損失，甲方不承擔任何責任。甲方有義務協(xié)助乙方辦理賠償事宜。
第二十條任何書面通知或圖文傳真按本合同所述的雙方注冊地址送達后，即應當視為傳達。
第二十一條甲、乙雙方在履行本合同期間，有關合同內容的增加、減少或修改，均須雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
第二十二條如因不可抗力的原因造成本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。不可抗力發(fā)生方應自事件發(fā)生之日起三十天內通知對方。
第九章爭議的解決及其它。
第二十三條本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可直接向法院起訴。
第二十四條本合同的附件、變更文件、補充約定文件均為本合同不可分割的部分。
第二十五條本合同與該商鋪買賣合同（合同號為）同時簽定同時生效。本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
________年____月____日________年____月____日。
經營管理合同協(xié)議篇十三
委托方：（以下簡稱甲方）。
受托方:（以下簡稱乙方）。
根據《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方全權委托乙方經營管理本項目底商事宜，為明確雙方的權利義務，達成以下協(xié)議，以資共同遵守。
乙方以專業(yè)服務運作模式為基礎，依托完整的市場定位體系，優(yōu)勢資源，提升商鋪的市場形象，保持良好的市場競爭優(yōu)勢，傳導先進商業(yè)管理理念，保障本商鋪整體運營的可持續(xù)性發(fā)展，實現(xiàn)項目升值與保值，最終達成甲、乙雙方及小商戶的共贏局面。
2.1商鋪名稱：
2.2商鋪地理位置：
2.3商鋪建筑面積為平方米。
3.1委托經營管理的期限為年，自年月日至年月日止。
4.1委托期間，乙方應使用甲方最終確認的《商鋪租賃合同》以甲方名義與小商戶簽訂租賃合同。
4.2委托期間，乙方負責小商戶的招商、續(xù)租、管理等事宜，并協(xié)調處理各方之間的關系。
4.3委托期間，乙方應負責定期或不定期的組織商業(yè)促銷活動。以提升商鋪的整體市場形象。
4.4委托期間，在符合相關部門規(guī)定的前提下，乙方負責以自己的名義對外招攬廣告，但收取的廣告費、促銷費用應直接匯入甲方指定賬戶。
1、乙方按照以下第種方式取得管理回報。
1）乙方的管理回報采取差額定率累進制方式計算。自本協(xié)議簽訂之日起，每年租金、廣告、促銷等收入（含稅）在萬元以下時（含本數），乙方按照每年全部收入的%取得管理回報；在萬元以上至萬元部分（含本數），按照%取得管理回報；在萬元以上部分時，按照%取得管理回報。
2）乙方的管理回報為固定回報，即每年人民幣元（含稅）。
3）乙方的管理回報按照每年租金、廣告、促銷等全部收入的%提取管理回報。
4）其他方式：。
2、管理回報支付方式：。
3、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方每月日之前（節(jié)假日順延）將上月該商鋪位的租金、廣告、促銷及其它來源于本商鋪的收益存入甲方指定帳號。甲方指定賬戶為：。
4、稅金由甲乙雙方按照法律、法規(guī)的規(guī)定各自承擔應承擔的部分。
6.1委托經營管理期間，甲方有權將該商鋪轉賣、贈予或繼承、但受讓方必須接受并繼續(xù)履行本協(xié)議書約定的條款內容。
6.2甲方應積極配合乙方的經營管理活動，為乙方提供經營活動所必須的條件并及時提供房屋所有權證書證明、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類的手續(xù)。
6.3甲方有權收取租金、廣告費、促銷費及其它來源于該商鋪的合法、附屬收益。
6.4甲方應按時向乙方支付管理回報。
7.1乙方運用專業(yè)的市場研究體系，結合本商鋪所在地最新商業(yè)市場信息及相關政策支持，制定合理、有針對性的品牌導入操作策略、提供運營決策支持，最大程度上保障本商鋪的整體市場競爭優(yōu)勢。
7.2乙方對本商鋪的業(yè)態(tài)劃分、營業(yè)時間、小商戶的店名廣告、促銷廣告等進行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理，建立健康、有序的運營機制。確保優(yōu)良、健全的融資、消費環(huán)境。
7.3乙方協(xié)調解決小商戶、消費者、管理公司及其它各方之間的沖突、矛盾，與甲方及時溝通、反饋各方信息。
7.4乙方負責商業(yè)市場調研、商鋪定位、業(yè)種業(yè)態(tài)劃分、商品大類結構、布局規(guī)劃、招商組貨、商業(yè)培訓、機構設置、開業(yè)籌備策劃、商品陳列布展、運營管理等全程服務工作。
7.5乙方負責審核招商對象的品牌，審核包括對廠商和產品的審核，須具有有效的營業(yè)執(zhí)照、生產許可證、注冊商標登記證、產品合格委托書（適用于批發(fā)代理商）、品牌代理委托書（適用于專賣代理商）、稅務登記證、法人授權委托書等。
7.6經甲方同意后，乙方可以因第三方經營等的要求，對商鋪進行重新分割、布局。
7.7為了提升商鋪的整體人氣，乙方負責定期或不定期的舉行促銷、宣傳等活動；
7.8在委托管理期限內，有關商鋪的房屋、設備、設施正常維護費、物業(yè)管理費、水電費、空調使用費、車位使用費等由小商戶直接向物業(yè)公司繳納。
7.9乙方與第三方簽訂的所有協(xié)議都應交一份給甲方保留備查。
7.10乙方有義務要求、監(jiān)督小商戶進行合法經營。
7.11乙方有義務代收或者督促小商戶將租金、廣告費、促銷費等費用全部直接匯入甲方指定賬戶，乙方不得私自扣留上述各項費用。
7.12乙方與乙方內部招聘的職員發(fā)生的.勞動糾紛由乙方自行承擔全部責任。
8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
8.2若乙方在年之內，平均每年招租的租金金額低于萬元以下（含本數），將被視為乙方無能力再繼續(xù)經營管理該商鋪，則甲方有權單方解除本合同。
8.3未經甲方同意，乙方私自扣留來源于該商鋪的任何收益，則甲方有權警告乙方，并給予乙方天的糾正期。若乙方出現(xiàn)兩次類似情形，則甲方有權單方解除合同，并要求乙方承擔違約責任。
8.4未經甲方同意，乙方將本合同項下權利義務轉讓給第三方的，甲方有權單方解除本合同。
8.5委托期限內，乙方從事違法經營活動的，則甲方有權單方解除合同。
8.6甲方未按照本合同約定向乙方支付管理回報的，乙方同意自應付款之日起給予甲方天的寬限期，寬限期滿后，若甲方仍未向乙方支付管理回報的，則乙方有權單方解除合同。
8.7本合同期限屆滿前一個月，甲乙雙方應就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。未協(xié)商或者未重新達成協(xié)議的，則本合同期限屆滿后，合同自動終止。
9.1委托期限內，若因小商戶、消費者及其它第三方因本商鋪或者在本商鋪范圍內發(fā)生的一切糾紛，由乙方承擔全部責任。若因此而使甲方受到追索的，則甲方有權向乙方追償。
9.2未經甲方同意，乙方私自扣留收取的租金、廣告費、促銷費等來源于該商鋪的收益時，則應在甲方催告后日內將扣留款項匯入甲方指定賬戶。同時，乙方應向甲方支付私自扣留總額的%違約金。若因乙方私自扣留款項導致甲方解除合同的，則在合同解除后日內，乙方應向甲方返還所扣留的全部款項，并向甲方支付扣留款項二倍的違約金。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方繼續(xù)承擔賠償責任。
9.3未經甲方同意，乙方私自將本合同項下權利義務轉讓給第三方的，則甲方有權解除合同。乙方應在解除合同后三日內向甲方支付違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方繼續(xù)承擔賠償責任。
9.4合同解除或終止后，乙方應在日內撤場。逾期撤場，每逾期一天應向甲方支付元的違約金。逾期超過天，甲方有權報警或者采取強制手段清理出場，由此造成的一切損失由乙方承擔。
9.5甲方未按時向乙方支付管理回報的，每逾期一天，甲方向乙方支付萬分之的違約金。
9.6乙方或者小商戶未按照《物業(yè)管理協(xié)議》中的約定向丙方繳納物業(yè)管理費、能源費及其它各項費用時，丙方有權按照物業(yè)管理協(xié)議中的約定收取滯納金。
9.7除上述約定外，一方違反本合同約定項下義務時，違約方應向守約方支付元違約金，違約金不足以彌補守約方損失的，違約方繼續(xù)承擔賠償責任。
9.8違約方的違約行為符合上述一項或者多項時，違約金應分別計算。
甲方：乙方：
授權代表授權代表。
年月日年月日。
經營管理合同協(xié)議篇十四
乙方：_________。
為了進一步搞活經濟，優(yōu)勢互補，本著風險共擔、利益共享的原則，經甲、乙雙方共同協(xié)商，特制定本協(xié)議，以便雙方共同遵守執(zhí)行。
1、乙方經營甲方_________至_________班線，每日_________班，始發(fā)站暫定_________發(fā)車時間_________暫定為上午_________時，下午_________時，確切發(fā)車時間由兩地始發(fā)站安排，甲方保留變更發(fā)車時間和變更站點的權力。
2、本協(xié)議期限__________年，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。協(xié)議期滿后，甲乙雙方合作愉快，無經濟糾紛，乙方可優(yōu)先向甲方協(xié)商續(xù)營協(xié)議。如協(xié)議不成，甲方收回線路經營權、牌照及有關證件，車輛殘值歸乙方處置，甲方予以提供有關手續(xù)。
3、__________方投放客車的廠牌型號為_________，車牌號為_________，自編號為_________，額定座位數為_________座，發(fā)動機號為_________。購車資金合計_________元，付款方式：以_________方式全額一次性付清。
1、甲方負責辦理業(yè)務的相關手續(xù)（進站證、通行證、線路牌）、站點安排，安全行車事故的協(xié)調處理（費用由乙方承擔）及票務結算、財務結算。
2、甲方負責乙方應向國家和有關管理部門交納各種費用的代收代繳工作。
3、甲方協(xié)助乙方辦理車輛年檢、春運檢驗和有關換證、年審工作，費用由乙方負擔。
1、在委托經營中，乙方向甲方繳納押金伍萬元，用于意外事故及嚴重違章處罰之用，不足部分應在次月補交給甲方，否則甲方有權終止合同。押金在合同期滿后，歸還乙方。
2、乙方在委托經營管理期內，應于每月上旬按實繳金額向甲方交納營業(yè)稅、養(yǎng)路費、陸管費、車船稅等國家代征代收費用如因國家政策調整，乙方應無條件服從。乙方在運營前交甲方管理費全年_________元，每月_________元整。（乙方在購車及有關手續(xù)辦理中，由于乙方原因不能正常按時運行的，不影響本協(xié)議的執(zhí)行。）。
3、乙方應嚴格遵守國家稅務政策，如實申報營收情況。營運中發(fā)生的一切業(yè)務費包括納稅、養(yǎng)路費、保險費等由乙方承擔。_________方面費用由甲方代收代付，每月每輛車暫扣繳營業(yè)稅__________元，代辦服務費_________元，不足部分及時補交。如有違反，一切責任，包括停止營運和取消營運資格由乙方自行負責。
4、乙方在營運中，應嚴格遵守客運規(guī)定和交通法規(guī)。由于乙方違法、違規(guī)等原因而出現(xiàn)被管理部門取消經營或注銷線路等后果，由乙方負責賠償甲方損失_________萬元整。發(fā)生行車事故要按照交通法規(guī)規(guī)定，迅速向交通事故處理部門報案并和甲方聯(lián)系，及時采取積極的補救措施。事故費用險保險公司理賠外，差額及其它部分由乙方承擔，停班期間的管理費、代征代收費用由乙方承擔。
5、委托經營期間內乙方每月30日前將結帳票款單交給甲方。甲方在次月20日-25日結算票款，如逾期結算票款，結帳單將作廢。
6、在營運期內，車輛必須按甲方指定的修理廠進行車輛的例行保養(yǎng)，維護甲方的聲譽。要服從甲方對車輛的二級保養(yǎng)、年檢、春運等檢查安排。如脫期，其后果由乙方負責，費用由乙方承擔。
7、乙方在營運中，嚴禁攜帶危險品、禁運品；車未停妥，嚴禁上下客；對旅客要熱情服務，合理收費。如發(fā)生騙客、甩客、途中賣客行為或帶有黑惡勢力欺行霸市造成惡劣影響的，經查證屬實，甲方有權對乙方進行經濟制裁，情節(jié)嚴重的直至解除合同。
8、委托經營期間內，根據行業(yè)規(guī)范標準和要求，乙方必須做到“著裝統(tǒng)一，標志明顯，語言規(guī)范，熱情服務，安全營運”。如乙方因服務質量或其他問題造成新聞媒介公開批評及管理部門通報、處罰、記分，乙方將全部承擔經濟上的責任，甲方有權對乙方進行處罰。情節(jié)嚴重影響甲方聲譽，甲方有權終止合同。
9、乙方在受委托經營期內，具有分享盈利和承擔虧損的責任。如經營不當或客運市場原因，確實無法經營，車輛可尋找過戶單位，由甲方協(xié)助辦理有關過戶手續(xù)，并支付甲方違約___________萬元，將所有線路經營證件交還甲方。合同期滿，乙方將車輛通過中介部門（舊車交易市場）轉向第三方，原車牌更新權利歸甲方所有。如私自轉讓，所發(fā)生的一切后果由乙方負責，轉讓前后的一切經濟問題和經濟糾紛均與甲方無涉。
10、甲方在營運中，發(fā)生營運車輛由于脫班、缺班造成乘客經濟損失，由乙方負責，甲方協(xié)助做好善后工作，因此所造成的一切經濟損失均由乙方承擔。
11、經營期內營運車輛保險由甲方代辦。為切實保護好乘客安全，意外傷害得到有效賠償，第三者責任險甲方強制投保_________萬元。車上責任險及其他險種按規(guī)定投保。乙方車輛如需更換發(fā)動機及車架，應按規(guī)定事先到甲方車管部門辦理有關手續(xù)，否則，由此而引起的一切后果由乙方負責，并作罰款處理。
12、乙方聘用駕駛員委托甲方辦理有關手續(xù)，乙方應提供真實合法材料，甲方協(xié)助辦理。乙方不得聘用不合格或持偽造證件的人員，如發(fā)現(xiàn)類似情況，由此造成的一切經濟損失、法律責任均由乙方承擔。
13、乙方聘用駕駛員的一切福利待遇、發(fā)生交通事故及其他意外情況，造成駕駛員傷亡致殘且因此而引發(fā)的一切經濟、民事糾紛均由乙方承擔，與甲方無關。
14、經營期內，甲方根據“安全第一，預防為主，綜合治理”的方針。對乙方安全生產負有監(jiān)督、教育、管理的責任。乙方必須與甲方簽定《委托經營安全行車責任協(xié)議書》。乙方作為安全生產簽約責任人，必須服從并協(xié)助甲方做好安全生產的監(jiān)督、教育、管理工作，按時按規(guī)定組織聘用人員參加甲方組織的安全行車、規(guī)范服務、業(yè)務學習等活動。無故不參加的，按甲方的有關規(guī)定進行處罰。
1、委托經營期內，如遇不可抗力的原因造成該班線無法營運或國家政策及有關部門對所經營的客運班線作統(tǒng)一規(guī)劃調整時（以有關部門文件為準），合同期限自動終止，雙方均不承擔違約責任。
2、甲、乙雙方以本協(xié)議為依據。未盡事宜，雙方可再共同協(xié)商，并以書面形式另訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
3、本協(xié)議文本壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________。
代表人（簽章）：_________代表人（簽章）：_________。
電話：_________電話：_________。
通訊地址：_________通訊地址：_________。
郵政編碼：_________郵政編碼：_________。
協(xié)議簽訂地：_________協(xié)議簽訂地：_________。
經營管理合同協(xié)議篇十五
乙方：_______________法定代表人：_______________
甲乙雙方經協(xié)商一致，達成_____________轉讓協(xié)議，協(xié)議如下：
第一條在友好協(xié)商的前提下，為了更好地經營和管理，甲方將_____________轉讓給乙方，包括已列明的所有固定資產和所有無形資產(詳細清單附后略)，總額為人民幣_____________元(大寫_____________元)，其中應收押金_____________元(大寫_____________元)。
第二條本協(xié)議簽字生效之日起，乙方先付甲方人民幣_____________元，乙方可派收費和財務人員進入，從即日起，所有的收入歸乙方，同時藥品、人員工資、水電、房租等所有相關費用由乙方負責;之前的所有相關費用由甲方結清。
第三條_____________個月后，所有的經營管理權歸乙方，甲方應協(xié)助乙方平穩(wěn)過渡，同時乙方應承認甲方所簽署的合同或口頭合同;對于有異議或有爭議的問題，雙方應在相互尊重理解的基礎上友好與合同方協(xié)調解決。
第四條甲方在辦理完成轉讓變更手續(xù)，乙方(或乙方代表)為法人和負責人后，乙方必須付人民幣________________元(大寫_______________元)予甲方，余額_____________元乙方必須在年底檢查(上級)完畢后_____________日內付清予甲方。
第五條陳述和保證
5.1甲方的陳述和保證
(1)其是一家依法設立并有效存續(xù);
(2)其有權進行本協(xié)議規(guī)定的行為，并已采取所有必要的行為授權簽訂和履行本協(xié)議;
(3)本協(xié)議自簽定之日起對其構成有約束力的義務。
5.2乙方的陳述和保證
(1)其有權進行本協(xié)議規(guī)定的行為，并已采取所有必要的行為授權簽訂和履行本協(xié)議;
(2)本協(xié)議自簽定之日起對其構成有約束力的義務。
第六條違約責任
6.1甲方的責任
(1)如果甲方未按本協(xié)議履行義務，則應承擔罰款_____________元給乙方并應按本協(xié)議繼續(xù)完義務。
(2)如果甲方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務，而使乙方遭受損失，則乙方有權要求甲方予以賠償。
6.2乙方的責任
(1)如果乙方違反本協(xié)議，則甲方可解除協(xié)議并要求乙方承擔違約金_____________元。
(2)如果乙方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務，而使甲方遭受損失，則甲方有權要求乙方予以賠償。
第七條保密一方對因本次轉讓協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經另一方書面同意的除外。
第八條補充與變更本協(xié)議可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。
第九條協(xié)議附件
9.2任何一方違反本協(xié)議附件的有關規(guī)定，應按照本協(xié)議的違約責任條款承擔法律責任。
第十條不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十一條爭議的解決本協(xié)議書適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經協(xié)商未達成書面協(xié)議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十二條權利的保留任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。
第十三條后繼立法除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法(本協(xié)議生效后的立法)或法律變更對本協(xié)議不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更，經協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充，但應采取書面形式。
第十四條通知
14.1本協(xié)議要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。
14.2前款中的實際收到是指通知或通訊內容到達被通訊人(在本協(xié)議中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。
14.3一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起三日內，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。
第十五條協(xié)議的解釋本協(xié)議各條款的`標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。
第十六條生效條件本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。
本協(xié)議一式_____________份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)份，其他用于履行相關法律手續(xù)。
經營管理合同協(xié)議篇十六
乙方:____先生(或女士，下同)。
裝飾服務部(以下簡稱“甲方”)與____先生(以下簡稱“乙方”)經過友好協(xié)商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎上，雙方達成以下合作協(xié)議:。
一、甲乙雙方在符合雙方共同利益的前提下，就裝飾服務合作等問題，自愿結成戰(zhàn)略合作伙伴關系，乙方為甲方提供業(yè)務資金，甲方全權負責運營，實現(xiàn)雙贏局面。
二、乙方為甲方提供四萬元啟動業(yè)務資金，嚴格保守甲方與客戶方的商業(yè)秘密，不得因己方原因泄露甲方或客戶方商業(yè)秘密而使甲方商業(yè)信譽受到損害。
三、甲方在接受乙方提供的業(yè)務資金時，應根據自身實力量力而行，確實無法實施或難度較大、難以把握時應開誠布公、坦誠相告并求得乙方的諒解或協(xié)助，不得在能力不及的情況下輕率承諾，從而使乙方利益受到損害。
四、甲方經營盈利后，甲乙雙方各占50%利潤;如經營虧損，由甲乙雙方另立協(xié)議書協(xié)調補充資金。
五、違約責任:。
1、合作雙方在業(yè)務實施過程中，如因己方原因造成合作方、客戶方商業(yè)信譽或客戶關系受到損害的，受損方除可立即單方面解除合作關系外，還可提出一定數額的經濟賠償要求。同時，已經實現(xiàn)尚未結束的業(yè)務中應該支付的相關費用，受損方可不再支付，致?lián)p方則還應繼續(xù)履行支付義務。
2、雙方在分配利潤時，如涉及帳面爭議，可提請相關勞動部門仲栽。
六、爭議處理:如發(fā)生爭議，雙方應積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的，受損方可向杭州市仲裁委員會申請仲裁處理。
七、本協(xié)議有效期暫定一年，自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計算，即從____年__月__日至____年__月__日止。本協(xié)議到期后，甲方應付未付的信息資源費用，應繼續(xù)按本協(xié)議支付。
八、本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止協(xié)議要求的，視作均同意繼續(xù)合作，本協(xié)議繼續(xù)有效，可不另續(xù)約，有效期延長一年。
九、本協(xié)議在執(zhí)行過程中，雙方認為需要補充、變更的，可訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。
十、本協(xié)議經雙方蓋章后生效。本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
乙方:____先生(或女士)。
(公章)。
代表簽字:________。
簽字:________。
簽約地點:________________。
簽約日期:________________
經營管理合同協(xié)議篇十七
所有制性質：_________________。
職工人數：___________________。
合同執(zhí)行期限：_______________。
一、乙方應承擔的經濟責任。
年經濟指標完成情況年應承擔的經濟責任1.銷售額(收入)：2.利潤額：3.流動資金周轉天數：4.必備商品品種：5.商品流通費用率：(費用成本率)6.流動資金利潤率：7.流動資金占用率：8.毛利率：9.利潤率：10.全員勞動效率：11.12.13.14.
二、乙方應承擔的責任。
1.在經營上認真貫徹“發(fā)展經濟，保障供給”的總方針，更好地為工農業(yè)生產服務，為人民生活服務。
2.改善服務態(tài)度，提高服務質量，模范執(zhí)行國家的政策法令。
3.按規(guī)定經營方式和經營范圍經營。
4.加強對職工的培養(yǎng)教育，做到文明經商。
三、乙方的自主權。
1.經營自主權：
有權在規(guī)定的經營范圍內，多渠道采購商品，擴大經營，增加服務項目。
按國務院[1982]120號文件通知精神，對第一批開放的160種工業(yè)小商品及北京市開放的18種小商品，除由主管公司進貨的執(zhí)行主管公司牌價外，由工業(yè)或外埠購進開放的小商品有權執(zhí)行工業(yè)價格或與工廠協(xié)商定價。
2.財務管理權：
有權按照區(qū)公司“關于經營責任制單位財務開支權限的規(guī)定”開支商品流通費，維修費，物品購置費等費用，以及財產損失的處理(見附表)。
3.人事管理權：
有權在上級批準的編制定員和勞動計劃范圍內，確定機購設置和人員配備。根據國家招工政策招收職工，招用合同工。
4.物價調整權：
對殘損變質商品有削價處理權，每次，每類商品有200元的批準權。
對開放的178種小商品中的質次價高，冷背呆滯的商品，有權進行削價處理，削價權限按一種商品一次削價不超過50元為損失標準。
5.工資，福利，獎懲權：
按國務院頒發(fā)的《企業(yè)職工獎懲條例》的規(guī)定，有權給予職工警告，嚴重警告，記過，記大過行政處分。需要給以降級，減薪，降職，撤職，除名，開除留用以至開除處分的由職工代表大會討論報公司批準。
四、甲乙雙方的利益分配方法。
乙方完成承包利潤定額時，按平均每人8元發(fā)放獎金，超額部分按五五分成計算。即上繳國家50%，企業(yè)發(fā)展基金12%，上繳公司3%，集體福利基金10%，職工分成25%。
五、甲方應承擔的責任。
及時傳達和貫徹黨和上級的方針、政策和有關規(guī)定，如貫徹不及時造成經濟上的損失由甲方負責。
提供現(xiàn)有的固定資產和流動資金交乙方使用，不能隨意調用。
根據實際情況經甲方批準購置固定資產，資金由甲方提供。
六、乙方完不成承包基數的扣罰辦法。
乙方完不成利潤定額時，按其差額的百分比以同等比例從平均每人8元中向下扣除，發(fā)放時再以規(guī)定的考核標準積分計獎。因經營不善造成虧損時，適當扣發(fā)當月工資，最多不超過扣除基本工資總額的20%。
七、附注。
1.簽訂合同的雙方應嚴格履行合同中的協(xié)議，任何一方都不得擅自宣布解除合同。
2.解除合同時，必需由簽訂合同的雙方經過共同協(xié)商，并征得監(jiān)督部門的意見。
3.遇有國家，地方物價部門調整了商品，服務項目及主要原材料價格，或國家稅制改革，稅率調整對企業(yè)經營有較大影響，根據上級規(guī)定調整合同書。
甲方：(蓋章)________________。
主管人簽字：__________________。
乙方：(蓋章)________________。
主管人簽字：__________________。
監(jiān)督：(蓋章)________________。
主管人簽字：__________________。
________年________月________日。
經營管理合同協(xié)議篇十八
在與他人合作經營時，最好簽訂相關的經營管理協(xié)議書。歡迎參考以下幾篇經營管理協(xié)議書范本。
甲方:
乙方:
項目，經友好協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書。
第一章 合作項目
第一條:1、雙方擬共同投資經營的項目為位于
xx電腦城，并掛靠甲方的名義，甲方無償提供
商鋪內一切貨源和安防配套經營
2、合作本項目內容為:
乙方同意共同出資購買xx電腦城商鋪，并裝修，同時按照雙方確定的
安防材料設備的標準及規(guī)模進行裝修
4、本合作項目期限為x年，自本合同簽訂之日開始計算。
第二章 出資及盈虧分擔
第二條:乙方確認本項目的第一期投資為x萬元，甲方負責商店的進貨和管理和技術。
合作經營的虧損分擔方式為:乙方前期需要承擔第一期投資的30%虧損!若超過30%則以雙方各承擔一半分擔合作經營所造成的虧損。
第三章 項目經營管理
第四條:項目經營的組織架構
1、管委會由甲、乙雙方共同組成，是項目經營管理的最高權利機構，參照我國有關法律及合作雙方簽訂的合同規(guī)定行使職權。
2、 商店管理由甲方擔任負責合作經營的日常事宜，會計由乙方推薦擔任，所有合作資金須全部劃入店鋪資金。
有關財務制度，經管委會訂立后實施執(zhí)行。
3、 其他管理人員的由甲、乙雙方共同商定委派或向社會招聘來確定。
第五條:商鋪經營的具體經營模式、商鋪管理及業(yè)務規(guī)章及制
度由甲乙雙方共同制訂，甲乙雙方應認真、全面遵守。
第六條:每一個月甲乙雙方召開一次會議，通報商鋪的經營情況，包括生產、財務等情況，并經全體合作人一致同意制訂的相應方案、協(xié)議對全體合作人具有約束力;特殊情況，經雙方合作人同意，可召開臨時會議。
第七條 合作人不得從事?lián)p害商鋪和有損甲乙雙方的經營的活動，商鋪經營的下
列事務必須經全體合作人同意:
1、投資規(guī)?；蚋耐顿Y方案
2、對外訂立合同
3、轉讓或出租項目經營的財產
4、項目經營投資及費用超過____萬元支出
5、處分其他財產權利或以商鋪經營的財產為其它人提供擔保
合作人未經合作人同意，行使上述行為，造成其他合作人經濟損失的，應承擔賠償責任。
第八條 合作經營的內部管理事宜如聘任經營管理人員、 工作人員的工資、待遇、規(guī)章制度、對合作人管理工作的撤消等須影響合作經營的重大事宜經管委會雙方同意通過。
第九條 合作人轉讓其出資的，須經其他合作人同意，轉讓時，其他合作人享有優(yōu)先購買權，如轉讓給第三人的，第三人按合作人對待。
第四章 合作經營的加入及退出
第十條 新合作人加入合作經營時，應當經全體合作人一致同意，并依法訂立書面合作協(xié)議書。
第十一條 加入的新合作人與原合作人享有同等權利，承擔同等責任。
加入的新合作人對加入前合作經營的債務承擔連帶責任。
第十二條 合作人如退出經營需提前一個月告知其他合作人并經全體合作人一致同意后，合作人可以退出合作經營。
合作人有下列情形之一的，經其他合作人一致同意，可以決議將其退出合作經營:
1、因故意或者重大過失給合作經營造成損失
2、執(zhí)行合作經營事務時有不正當行為
3、合作人個人喪失償債能力
4、被人民法院強制執(zhí)行在合作經營中的全部財產份額
5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形
退出合作經營后以退出時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以金錢結算
未經合作人同意而自行退出合作經營給其他合作人造成損失的，應進行賠償。
第十三條 退出合作經營的合作人對其退出前已發(fā)生的合作經營債務，與其他合作人承擔連帶責任。
第五章 合作經營的終止和清算
第十四條 任何合作一方均不得擅自終止合作經營，合作經營有下列情形之一，應當終止:
1、 合作經營協(xié)議書約定的經營期限屆滿，合作人不愿意繼續(xù)合作經營的
2、 全體合作人決定終止合作經營的。
第十五條 合作經營終止后，應當進行清算，清算人由全體合作人擔任;未能由全體合作人擔任清算人的;經全體合作人過半數同意;可以自合作經營終止后十五日內指定一名或者數名合作人或者委托第三人擔任清算人。
第十六條 合作經營終止后，如合作經營存在借款，財產應優(yōu)先償還借款，如財產不足以支付的，全體合作人須按照自己的投資比例以自己的財產承擔償還義務。
第六章 其他事項
第十七條 合作人履行合作經營協(xié)議發(fā)生爭議時，合作人可以通過協(xié)商或者調解解決。
合作人不愿通過協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成的，可以退出合作。
第十八條 本協(xié)議書未盡事宜，按照有關法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行
第十九條 本協(xié)議書由全體合作人共同訂立，自合作人簽字之日起生效。
第二十條 本《協(xié)議書》共一式兩份，合作人各執(zhí)一份。
甲方:(簽名
乙方:(簽名
甲方:_________
住所:_________
乙方:_________
住所:_________
鑒于:
1.甲方為依法有效存續(xù)的_________，作為乙方的第一大股東，擬將下屬_________，委托乙方經營管理。
2.乙方為經_________省人民政府批準設立的股份有限公司，擬通過上述資產托管經營完成甲、乙雙方商定的各項經濟指標，并在此過程中，以資產運營的各種形式將托管資產逐步納入乙方。
甲、乙雙方經友好協(xié)商一致達成協(xié)議如下:
一、托管經營范圍
自甲乙雙方簽屬托管經營協(xié)議并生效之日起，甲方將其所擁有的_________公司(截止_________年_________月_________日，經評估后的凈值為_________元)委托乙方經營。
二、托管經營期限
委托經營期限為自雙方簽屬委托經營協(xié)議并經有關部門批準生效之日始，甲方將通過配股或其他方式將托管經營資產的產權逐步納入乙方，待委托經營資產的產權全部進入乙方后，委托經營期限屆滿，委托經營協(xié)議自然終止。
三、托管經營的利潤分配
雙方約定，在資產托管經營實施后，被托管企業(yè)的資產收益權歸乙方，由乙方以每年實際受托經營凈資產的_________%向甲方支付管理費用。
四、托管經營的審批和認可
本協(xié)議所述托管經營已獲甲方上級主管部門批準，乙方董事會通過，尚待乙方股東大會批準通過。
五、保證和承諾
1.乙方保證，自托管經營生效日期起，乙方將以正常的方法管理受托經營的資產及相關負債和經營其相關的業(yè)務。
2.甲方保證，除了已在財務報表和資產評估報告中所披露的負債外，以及除了甲乙雙方在生效日期以后正常操作中所發(fā)生的負債外，在托管經營實施前，甲方委托經營資產沒有其他實際的或已有的債務或責任。
3.甲方保證，在托管經營實施前，委托經營資產不附帶有任何抵押、質押、留置或其它擔保權益(財務報表和資產評估報告已披露的除外)。
4.甲方保證其委托給乙方經營的資產符合國家、行業(yè)的有關技術標準和質量要求。
六、違約責任
2.乙方未能按本協(xié)議約定將托管經營資產合法經營，應負責賠償對方因此而造成的損失，并按托管經營資產凈資產值的百分之十承擔違約金。
七、爭議的解決
雙方就本協(xié)議的履行有爭議時，應通過友好協(xié)商解決。
協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的法院提起訴訟。
八、未盡事宜
本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
九、簽署生效
1.本協(xié)議經雙方授權代表簽字并加蓋公章后生效。
甲方保證將獲得為簽署本協(xié)議所必要的權利的授予。
2.本協(xié)議一式_________份，雙方各持_________份。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
授權代表(簽字):_____ 授權代表(簽字):_____
甲方:____ 身份證號:______________
乙方:____ 身份證號:______________
丙方:____ 身份證號:______________
甲、乙、丙三方本著互利共贏，團結合作的精神，經友好協(xié)商，就共同經營____________________________事宜達成如下合伙協(xié)議:
第一條 合伙宗旨
第二條 合伙組織名稱 、合伙經營項目
合伙組織名稱為:_______________
合伙經營項目為:_______________
第三條 合伙期限
自__________________________
__止。
第四條 合伙組織財產份額分配
各合伙人占有合伙組織財產份額為:________________________________________________________。
第五條 工資、盈余分配與債務承擔
1、獎金分配:合伙組織經營期間，各合伙人工資為____________________________。
隨著合伙經營的深入，利潤可觀后，年底將發(fā)放獎金，獎金數額根據收入現(xiàn)狀和個人貢獻經合伙人會議決定。
2、盈余分配:除去經營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為凈利潤，即合伙創(chuàng)收盈余，此為合伙分配的重點，將以各合伙人占有的合伙組織財產份額為依據，按比例分配。
3.、債務承擔:如在合伙經營過程中有債務產生，合伙債務先由合伙財產償還，合伙財產不足清償時，以各合伙人占有的合伙組織財產份額為依據，按比例承擔。
第六條 除名退伙、出資的轉讓
(一)除名退伙。
合伙人有下列情形之一的，經其他合伙人一致同意，可以決議將其除名:
(1)個人喪失償債能力;
(2)未履行出資義務;
(3)因故意或重大過失給合伙組織造成經濟損失;
(4)執(zhí)行合伙組織事務時有不正當行為;
(5)合伙人有違反本協(xié)議第九條之規(guī)定的行為。
對合伙人的除名決議應當書面通知被除名人。
被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。
合伙人退伙后，即視為放棄其在該合伙組織中占有的財產份額，并不再參與本年度合伙組織利潤盈余分配，其他合伙人即自動擁有該財產份額，但不免除其因此給其他合伙人造成的損失。
(二) 合伙組織財產份額的轉讓
經營管理合同協(xié)議篇一
一、案情簡述：
1月11日北京某物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“某物業(yè)”）作為原告向北京市豐臺區(qū)人民法院起訴，要求被告某小區(qū)業(yè)主王某支付9月1日至204月30日的物業(yè)費總計人民幣30452.85元，并支付違約金人民幣119378.37元。
原告訴稱：
被告王某為我小區(qū)業(yè)主。9月19日原告與被告簽訂了《物業(yè)管理協(xié)議書》和《客戶手冊》，原告于簽訂協(xié)議書的同時向被告提供物業(yè)管理服務。雖然《物業(yè)管理協(xié)議書》中約定該協(xié)議的有效期限從209月19日起至208月30日止，但在物業(yè)管理協(xié)議約定的期限屆滿后原告一直履行物業(yè)管理義務，故雙方之間仍存在事實上的物業(yè)管理關系。故請求被告支付其拖欠的物業(yè)費和違約金。
被告王某辯稱：
1、原告在年6月30日與開發(fā)商簽訂《物業(yè)全權委托管理合同》時沒有取得相應的法人資格和物業(yè)管理資質，故該合同應當自始無效，原告非本小區(qū)的前期物業(yè)。
2、原告所主張的年9月1日至8月31日的物業(yè)費已經超過了普通訴訟時效，故請求判決駁回原告的訴訟請求。
3、原告物業(yè)服務不符合法律以及《物業(yè)管理協(xié)議書》中的約定，依據《合同法》相關規(guī)定，因物業(yè)服務存在瑕疵的違約形態(tài)，故被告請求適當減少原告的物業(yè)管理費用。
4、原告所主張的違約金過高，沒有書面合同作為依據。雖然《物業(yè)管理協(xié)議書》中約定日違約金為標的的千分之三，但有效期限從2000年9月19日起至2001年8月30日止，其已經失效，對原被告不再有拘束力，且其主張的違約金遠遠超過合同標的以及原告實際損失的'數倍，故原告不同意支付違約金。
證據材料：
在審理過程中，原告提交了《物業(yè)全權委托管理合同》、《物業(yè)管理協(xié)議書》、《客戶手冊》、《北京物業(yè)管理資質合格證書》、《物業(yè)費說明》、《北京市物價局批復》、《北京郵政同城快件單據》以及物業(yè)費公示、物業(yè)服務狀況的照片等。同時被告提交了證明物業(yè)服務質量極差的照片數張,該小區(qū)其他業(yè)主對物業(yè)服務質量不滿的證人證言數張。
經法庭審理查明：
被告王某系該小區(qū)業(yè)主。房地產開發(fā)商（甲方）與原告（乙方）簽訂《物業(yè)全權委托管理合同》符合相關的法律、法規(guī)和政策。并且經充分協(xié)商，系雙方當事人真是意思表示。故合同合法有效，原告為該小區(qū)的前期物業(yè)。
《物業(yè)管理協(xié)議書》中約定，本物業(yè)管理服務費收費標準暫定為：住宅每建筑平方米3元/月，公建每建筑平方米8元/每月，并且已經經過北京市物價局批復。合同還約定本物業(yè)管理協(xié)議自2000年9月19日起至2001年8月30日止。甲方對房屋共用部位、共用設施設備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、保安、道路交通等項目進行維護、修繕、服務與管理。結合被告房屋產權的建筑面積，被告的管理綜合費用為4090元/年，由被告按年度向原告繳納。每次繳納物業(yè)管理綜合費日期為每年8月30日至9月4日。合同同時約定了被告未按期繳納物業(yè)費的違約金為合同標的的千分之三/每日。在審理中，被告王某以部分物業(yè)費已過訴訟時效作為抗辯理由，原告主張其一直進行催要，但被告王某未予認可。
二、判決結果：
本院認為，《物業(yè)全權委托管理合同》系雙方真實意思表示的結果且不違反相關的法律和政策，當屬有效。原告受開發(fā)商的委托進行物業(yè)管理。被告雖未與原告訂立書面物業(yè)管理委托協(xié)議，但雙方之間存在事實上的物業(yè)管理關系。被告享受了原告的物業(yè)服務后，也應依相關規(guī)定及時繳納物業(yè)管理費。原告要求被告支付違約金的訴訟請求，因雙方之間并無約定，缺乏事實依據，本院不予支持。因向人民法院請求保護追索物業(yè)費的民事權利的訴訟時效期間為兩年，現(xiàn)原告提供的證據不足以證明其在持續(xù)主張權利，故被告提出的原告起訴超過訴訟時效期間的意見，本院予以采信。被告提出原告服務質量不到位等辯解，雖提供照片等證據，但不足以證明其主張，故對被告的辯解，本院不予采信。綜上，原告要求被告支付部分物業(yè)費的訴訟請求，本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條之規(guī)定，判決日下：
一、被告于本判決生效后七日內給付原告209月1日至年4月30日期間的物業(yè)管理費8363.17元。
二、駁回原告的其他訴訟請求。
三、案例分析：
上述案例是未成立業(yè)主委員會的社區(qū)中經常發(fā)生的典型案例。因該小區(qū)至今沒有成立業(yè)主委員會，單個業(yè)主又無法拒絕前期物業(yè)的物業(yè)服務，故無論前期物業(yè)服務質量如何，該小區(qū)業(yè)主都缺乏一個能夠代表他們的意思表示機構維護他們的合法權益。
物業(yè)公司雖然沒有書面的物業(yè)管理合同，但業(yè)主事實上接受了物業(yè)服務，物業(yè)公司可以要求業(yè)主交納相應的物業(yè)服務費用。但事實的物業(yè)管理合同并不等同于書面《物業(yè)管理協(xié)議書》中權利義務的延續(xù)，因此本案中雖然在《物業(yè)管理協(xié)議書》中明確約定“違約金為合同標的的千分之三/每日”，但最后法院仍認為，原告要求被告支付違約金的訴訟請求，因雙方之間并無約定，缺乏事實依據，故最終駁回了原告的訴訟請求。故在審查法律關系時，應當注意區(qū)分事實物業(yè)管理合同和書面物業(yè)管理合同之間的區(qū)別。
另外，本案在法庭辯論過程中，爭議的焦點為物業(yè)管理合同應當如何適用普通民事訴訟時效制度？原告依據《北京市高級人民法院關于審理物業(yè)管理糾紛案件的意見（實行）》第二十六條的規(guī)定，主張在審理物業(yè)管理合同糾紛時適用訴訟時效時不宜過苛，其一直在積極主張權利，因此訴訟時效應當發(fā)生中斷的效果。并且提交了物業(yè)公告欄中催繳物業(yè)費通知的照片以及北京郵政同城快件單據等證據材料證明其積極主張權利。
情形時，可以不承擔舉證不能的不利后果，可以不適用訴訟時效兩年之規(guī)定。這也是法院最終以采信被告的答辯意見的原因。
因此，在適用《北京市高級人民法院關于審理物業(yè)管理糾紛案件的意見（實行）》第二十六條的規(guī)定時，只是在主張權利連續(xù)性上對物業(yè)管理企業(yè)不得過苛，并不是在適用民事訴訟時效上不宜過苛，應當加以區(qū)分。即只要物業(yè)管理企業(yè)能夠證明其有積極主張權利的行為，即使主張權利缺乏連續(xù)性，也應當認為其主張的權利未過訴訟時效，應當予以保護。
此外，在物業(yè)管理企業(yè)主張權利的舉證證明問題上，特別是沒有業(yè)主委員會的小區(qū)中，物業(yè)管理企業(yè)必須針對欠費的單個業(yè)主逐一主張權利，且主張權利時應當做好證據保全工作，最好以上門催收要求業(yè)主確認簽字或者ems等郵寄送達的方式要求業(yè)主簽收。
最后，我國對物業(yè)管理企業(yè)的立法在逐步完善過程中，對其監(jiān)管方式和監(jiān)管力度不斷改進，特別體現(xiàn)在物業(yè)管理費的確定上。按照出臺的《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務收費暫行辦法》的規(guī)定普通住宅小區(qū)和經濟適用房小區(qū)的物業(yè)費都采用政府指導價和政府調節(jié)價結合的管理辦法，物業(yè)管理企業(yè)的收費辦法應當受到相應的監(jiān)管部門的審批和監(jiān)督，調價變價也應當獲得審批。直至1月1日《北京市物業(yè)服務收費管理辦法(試行)》正式實施后才將普通住宅小區(qū)的物業(yè)管理收費納入市場調節(jié)價的收費監(jiān)管的行列中去，無需經過物價部門的審批。故在司法實踐過程中，對于一些歷史遺留問題，應當依據當時的政策和法律法規(guī)區(qū)分對待，以維護當事人的合法利益。
四、實踐提示：
訴訟時，應當注意：
1、應當首先認定物業(yè)管理企業(yè)進駐小區(qū)是否符合法律規(guī)定。明確區(qū)分無因管理法律關系和事實物業(yè)管理合同法律關系。
2、應當區(qū)分事實物業(yè)管理合同和書面的物業(yè)管理合同之間的區(qū)別。
3、應當注意審查物業(yè)管理企業(yè)收費是否符合相關法律政策的規(guī)定。
4、應當審查物業(yè)管理企業(yè)的請求權是否已過訴訟時效。
5、應當注意提示當事人做好訴訟的證據保全工作。
經營管理合同協(xié)議篇二
所有制性質：_________________
職工人數：___________________
經營管理責任制形式：_________
合同執(zhí)行期限：_______________
一、乙方應承擔的經濟責任
年經濟指標完成情況
年應承擔的經濟責任
1．銷售額(收入)：
2．利潤額：
3．流動資金周轉天數：
4．必備商品品種：
5．商品流通費用率：(費用成本率)
6．流動資金利潤率：
7．流動資金占用率：
8．毛利率：
9．利潤率：
10．全員勞動效率：
1．在經營上認真貫徹“發(fā)展經濟，保障供給”的總方針，更好地為工農業(yè)生產服務，為人民生活服務。
2．改善服務態(tài)度，提高服務質量，模范執(zhí)行國家的政策法令。
3．按規(guī)定經營方式和經營范圍經營。
4．加強對職工的培養(yǎng)教育，做到文明經商。
1．經營自主權：
有權在規(guī)定的經營范圍內，多渠道采購商品，擴大經營，增加服務項目。
按國務院[1982]120號文件通知精神，對第一批開放的160種工業(yè)小商品及xx市開放的18種小商品，除由主管公司進貨的執(zhí)行主管公司牌價外，由工業(yè)或外埠購進開放的小商品有權執(zhí)行工業(yè)價格或與工廠協(xié)商定價。
2．財務管理權：
有權按照區(qū)公司“關于經營責任制單位財務開支權限的規(guī)定”開支商品流通費，維修費，物品購置費等費用，以及財產損失的處理(見附表)。
3．人事管理權：
有權在上級批準的編制定員和勞動計劃范圍內，確定機購設置和人員配備。根據國家招工政策招收職工，招用合同工。
4．物價調整權：
對殘損變質商品有削價處理權，每次，每類商品有200元的批準權。
對開放的178 種小商品中的質次價高，冷背呆滯的商品，有權進行削價處理，削價權限按一種商品一次削價不超過50元為損失標準。
5．工資，福利，獎懲權：
按國務院頒發(fā)的《企業(yè)職工獎懲條例》的規(guī)定，有權給予職工警告，嚴重警告，記過，記大過行政處分。需要給以降級，減薪，降職，撤職，除名，開除留用以至開除處分的由職工代表大會討論報公司批準。
乙方完成承包利潤定額時，按平均每人8元發(fā)放獎金，超額部分按五五分成計算。即上繳國家50%，企業(yè)發(fā)展基金12%，上繳公司3%，集體福利基金10%，職工分成25%。
及時傳達和貫徹黨和上級的方針、政策和有關規(guī)定，如貫徹不及時造成經濟上的損失由甲方負責。
提供現(xiàn)有的固定資產和流動資金交乙方使用，不能隨意調用。
根據實際情況經甲方批準購置固定資產，資金由甲方提供。
乙方完不成利潤定額時，按其差額的百分比以同等比例從平均每人8元中向下扣除，發(fā)放時再以規(guī)定的考核標準積分計獎。因經營不善造成虧損時，適當扣發(fā)當月工資，最多不超過扣除基本工資總額的20％。
1．簽訂合同的雙方應嚴格履行合同中的協(xié)議，任何一方都不得擅自宣布解除合同。
2．解除合同時，必需由簽訂合同的雙方經過共同協(xié)商，并征得監(jiān)督部門的意見。
3．遇有國家，地方物價部門調整了商品，服務項目及主要原材料價格，或國家稅制改革，稅率調整對企業(yè)經營有較大影響，根據上級規(guī)定調整合同書。
甲方：（蓋章）________________
主管人簽字：__________________
乙方：（蓋章）________________
主管人簽字：__________________
監(jiān)督：（蓋章）________________
主管人簽字：__________________
________年________月________日
經營管理合同協(xié)議篇三
乙方：克旗陽光物業(yè)管理有限責任公司。
為加強甲方醫(yī)療環(huán)境的保潔管理，協(xié)助甲方提高醫(yī)療服務水平，創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、舒適、文明的工作環(huán)境，根據《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》和有關法律法規(guī)規(guī)定，經甲、乙雙方共同協(xié)商，本著平等互利，等價有償的原則?？耸部蓑v旗蒙醫(yī)中醫(yī)醫(yī)院將本院的物業(yè)（保潔、維修等）交由克旗陽光物業(yè)管理有限責任公司。
第一條委托管理期限。
委托管理期限:自年1月1日始至年1月1日止，時效期限1年。
第二條雙方權利和義務。
一、甲方的權利、義務。
1、依照本合同規(guī)定將醫(yī)院所屬物業(yè)的保潔、維修委托給乙方實行專業(yè)化的管理。
2、甲方根據實際工作需要，委托乙方派遣名工作人員從事保潔、維修等工作。
3、對乙方的管理實施監(jiān)督檢查及考核評定，乙方有下列行為，甲方有權單方解除合同，并要求乙方賠償相應損失：（1）乙方經甲方考核評定連續(xù)兩個月不能達到合同約定要求。
（2）乙方或乙方聘用人員給甲方造成重大經濟損失（元以上）或人員傷亡。
（3）乙方或乙方工作人員擾亂甲方正常工作秩序。
（4）乙方或乙方工作人員冒用甲方名義，造成甲方名譽和財產受損。
（5）乙方或乙方工作人員未能積極配合甲方或甲方管理部門的工作，影響或妨礙甲方正常醫(yī)療和辦公秩序。
（6）出現(xiàn)醫(yī)療廢物（醫(yī)療垃圾）流失、泄露、擴散等事件的。
（7）乙方在提供服務過程中，違反法律、法規(guī)或未按要求提供服務及其他違反合同約定行為的。
4、甲方有權監(jiān)督乙方是否依法或依合同規(guī)定開展工作，但不得干涉乙方依法或依合同規(guī)定內容所進行的管理和經營活動。但如乙方工作人員表現(xiàn)不好或造成不良影響，甲方有權向乙方提出更換，乙方應在7日內更換，并向甲方報告。
5、甲方在合同生效之日起按規(guī)定向乙方無償提供管理工作用房、辦公桌椅（由甲乙雙方簽確認書為依據）。無償為乙方提供物業(yè)服務的用水用電等。
6、結算、審定支付給乙方的費用。
7、概不承擔乙方的任何法律糾紛。不承擔乙方所使用人員的各種保險義務。
8、教育好本院干部職工配合乙方物業(yè)管理工作。
二、乙方的權利、義務。
1、根據有關法律、法規(guī)及本合同的規(guī)定，同時結合物業(yè)管理實際情況，制定該服務項目的各項管理辦法、規(guī)章制度、服務標準及考核、獎懲辦法。
2、遵守各項管理法規(guī)和本合同規(guī)定的職責要求，根據甲方授權，對托管區(qū)實施物業(yè)管理，確保實現(xiàn)管理目標，執(zhí)行甲方委托事項，自覺接受物業(yè)管理主管部門及有關政府部門的監(jiān)督、指導，并接受甲方的檢查監(jiān)督。
3、乙方持有效證照與甲方簽訂合同，物業(yè)管理服務人員和專業(yè)技術人員持有效崗位證書及資格證書上崗。
4、乙方未經甲方書面同意，不得將本合同項目轉包給第三方經營。
5、乙方應建立本項目的物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關變更情況。在合同期滿終止時，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物品及各類管理檔案、財產等資料;乙方自己購臵的用具及設備仍歸乙方所有。
6、乙方聘用員工僅與乙方發(fā)生勞動關系。
7、不承擔對物業(yè)使用人及非物業(yè)使用人的人身、財產的保險義務。
8、乙方必須遵守甲方有關管理制度，參與甲方組織的有關會議及有關考核。確保甲方保潔工作每天正常運行，向甲方提出物業(yè)管理的建議。
9、乙方負責保潔、維修所需的各種機械、設備、工具、材料、藥劑和日用品等。
第三條物業(yè)管理及服務要求。
關于物業(yè)管理目標與保潔質量約定。
一、乙方應根據甲方的委托管理項目制定本物業(yè)管理分項標準，并必須達到以下要求：
1、全面負責甲方委托的規(guī)定范圍的保潔及養(yǎng)護，后勤服務綜合滿意95﹪以上；
2、對醫(yī)院日常工作任務的派發(fā)落實100﹪。醫(yī)院的滿意率95﹪以上。
3、完成根據醫(yī)院工作要求制定的其它工作指標。醫(yī)院的滿意率95﹪以上。
4、各科內服務要求完成率100﹪，服務滿意率95﹪以上。
經營管理合同協(xié)議篇四
受托方（乙方）：漳州市信德物業(yè)服務有限公司。
簽訂時間：2010年月日。
第一章總則。
第一條本合同當事人。
委托方（以下簡稱甲方）：東山縣醫(yī)院。
第二條物業(yè)基本情況。
1、物業(yè)類型：東山縣醫(yī)院保潔及相關配套服務。
2、坐落位臵及服務場所：東山縣醫(yī)院內。
3、物業(yè)管理范圍：詳見第二章委托管理事項。
第三條乙方提供管理服務的受益人為本物業(yè)的物業(yè)使用人，本物業(yè)的物業(yè)使用人應對履行本合同承擔相應的責任。
第二章委托管理事項。
第四條物業(yè)管理范圍、內容詳見本合同附件一（東山縣醫(yī)院采購項目的服務規(guī)范及要求）、附件二（報價明細表）、附件三（設備及工具耗材目錄清單）附件四（物業(yè)管理服務承諾書）。
1、門診樓1-4層、住院樓1-7層、供應綜合樓1-3層、發(fā)熱門診地面、外圍環(huán)境。
2、全院中心運送服務。
3、負責洗衣房日常布類洗滌工作。
第五條配套服務。
1、協(xié)助晨間護理護士整理床、被。
2、被服管理，負責清、污被服的清點和回收工作。
3、整理出院病人床、被及清點物品。
4、手術室、產房、供應室、輸液室、icu按要求做好相關清潔雜工。
5、在工作期間協(xié)助為病區(qū)送藥及院內標本。
6、醫(yī)療垃圾交接。
第三章雙方權利和義務。
第六條甲方的權利、義務。
1、依照本合同規(guī)定將東山縣醫(yī)院所屬物業(yè)的保潔委托給乙方實行專業(yè)化的管理。
2、對乙方的乙方管理實施監(jiān)督檢查及考核評定，乙方有下列行為，甲方有權單方解除合同，并要求乙方賠償相應損失：
（1）乙方經甲方考核評定連續(xù)兩個月不能達到合同約定要求。
（2）乙方或乙方聘用人員給甲方造成重大經濟損失（2000元以上）或人員傷亡。
（3）乙方或乙方工作人員擾亂甲方正常工作秩序。
（4）乙方或乙方工作人員冒用甲方名義，造成甲方名譽和財產受損。
（5）乙方或乙方工作人員未能積極配合甲方或甲方管理部門的工作，影響或妨礙甲方正常醫(yī)療和辦公秩序。
（6）出現(xiàn)醫(yī)療廢物（醫(yī)療垃圾）流失、泄露、擴散等事件的。
（7）乙方在提供服務過程中，違反法律、法規(guī)或未按服務清單內容提供服務及其他違反合同約定行為的。
3、甲方在合同生效之日起7日內按約定向乙方提供托管區(qū)物業(yè)管理所需的相關資料（由甲乙雙方簽確認書為依據），并在乙方管理期滿時予以收回。
4、甲方有權監(jiān)督乙方是否依法或依合同規(guī)定開展工作，但不得干涉乙方依法或依合同規(guī)定內容所進行的管理和經營活動。但如乙方工作人員表現(xiàn)不好或造成不良影響，甲方有權向乙方提出更換，乙方應在日內更換，并向甲方報備。5、甲方在合同生效之日起日內按規(guī)定向乙方無償提供管理工作用房、辦公桌椅（由甲乙雙方簽確認書為依據）。提供約平方米的場所作為乙方辦公室及主任宿舍、工作間等物業(yè)管理用房。工作用房水電費由甲方負責（不含乙方煮飯和空調用電）、車輛維修費、電話費均由乙方自行負責。
6、負責處理非乙方原因而產生的各種糾紛。
7、結算、審定支付給乙方的費用。
8、概不承擔乙方的任何法律糾紛。
9、教育好本院干部職工配合乙方物業(yè)管理工作。
10、提供專業(yè)的消毒液及工具。
第七條乙方的權利、義務。
1、根據有關法律、法規(guī)及本合同的規(guī)定，同時結合物業(yè)管理實際情況，制定該服務項目的各項管理辦法、規(guī)章制度、服務標準及考核、獎懲辦法（具體詳見東山縣醫(yī)院采購項目的服務規(guī)范及要求）。
2、遵守各項管理法規(guī)和本合同規(guī)定的職責要求，根據甲方授權，對托管區(qū)實施物業(yè)管理，確保實現(xiàn)管理目標，執(zhí)行甲方委托事項，自覺接受物業(yè)管理主管部門及有關政府部門的監(jiān)督、指導，并接受甲方的檢查監(jiān)督。
3、有權依照甲方委托對物業(yè)管理制度進行修訂。
經營管理合同協(xié)議篇五
管理單位：____________________（以下簡稱甲方）
業(yè)主：________________________（以下簡稱乙方）
為規(guī)范_______的經營和管理活動，維護市場內的交易秩序，保護市場管理者、業(yè)主、經營者三方的合法權益，根據《____________省商品交易市場條例》 及相關法律法規(guī)規(guī)定，經甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立以下條款共同遵守：
1．依法辦理市場名稱登記；
4．在市場內設立消費投訴點，配合消費者協(xié)會和有關部門調解消費糾紛；
10．積極協(xié)助有關行政管理部門查處市場內的`違法行為，不隱瞞真實情況或者向當事人通風報信，不以各種借口拒絕或者阻撓行政管理部門執(zhí)法檢查。
1．依法經營，遵守甲方制定的農貿城的各項經營管理制度，服從安排，劃行歸市，在指定地點、按經營范圍經營。自覺維護市場秩序，按時按標準交納各項費用，依法納稅，守法經營。
2．業(yè)主自行出租的商鋪，應同時要求承租者與甲方簽訂“__________經營管理合同”。
3．在經營場所的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證及其他許可證，證、照齊全，不出租、出借營業(yè)執(zhí)照。
4．不銷售不符合保障人體健康、人身和財產安全的國家、行業(yè)、地方標準的商品以及摻雜、摻假、以假充真、以次充好、過期、失效、變質及國家明令淘汰的商品。
5．不銷售假冒他人注冊商標的商品以及偽造、冒用商品產地、企業(yè)名稱、地址的商品，不銷售偽造、冒用認證標志、質量標志的商品。
6．不銷售未經檢疫檢驗或檢疫檢驗不合格的商品。
7．不銷售贓物、、淫穢物品和其他非法出版物。
8．不欺行霸市、壟斷貨源、囤積居奇、哄抬物價或者串通操縱商品價格。
9．不使用不合格、不規(guī)范的計量器具，不短斤少兩。
10．商品明碼標價，不弄虛作假，以虛假廣告、說明、標準、樣品、演示等方式欺騙或誤導他人。
11．按照商品準入制度索要并保存進貨原始發(fā)票及有關證件、證書、單據，建立進貨臺帳。
12．銷售與人體健康、人身安全密切相關的商品要向供貨方索取有效的生產許可證、衛(wèi)生許可證、產品質量檢測合格報告等有關資料。
13．服從市場管理人員的管理，不設店外店、攤外攤。
14．自覺做好責任區(qū)衛(wèi)生清潔工作，不亂倒亂扔垃圾，亂貼亂畫、隨地大小便，愛護綠化和公共設施。
15．按規(guī)定停放車輛，場內車輛時速不超過5公里，不鳴號。
16．做好防火、防盜、用電安全工作。不在市場內酗酒鬧事、賭博、聚眾斗毆、尋釁滋事，不擾亂正常秩序。
17．不做有損市場形象的行為和法律、法規(guī)禁止的其他行為。
1．甲乙雙方所訂立的以上條款，如有一方違約，可要求有關行政管理部門依法履行監(jiān)督管理職責。
2．甲乙雙方也可對照條款協(xié)商解決。
3．若乙方違反本合同有關規(guī)定，乙方應向甲方承擔違約責任，具體的違約責任按照有關管理規(guī)定執(zhí)行。
4．乙方未按規(guī)定交納有關費用的，乙方應按照欠交費用每日千分之五向甲方支付滯納金。甲方可在農貿城區(qū)域內公布欠費情況，并注明欠交費用的攤號或房號進行催討或向人民法院起訴，并由乙方承擔甲方因催討而發(fā)生的律師費用和其它費用。
5．甲方如違約按照有關規(guī)定執(zhí)行。
1．本合同的條款如與法律、法規(guī)、政策相抵觸的，以法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。
2．本合同經雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報____市工商行政管理局一份。
甲方：________________________
乙方：________________________
________年________月________日
經營管理合同協(xié)議篇六
本合同雙方為：
1、____________（以下簡稱“酒店業(yè)主”），是根據中華人民共和國法律成立的法定企業(yè)，法定地址為中華人民共和國……市……路……號。
2、____________（以下簡稱“管理公司”），是根據法律注冊及存在的公司，法定地址：………………。
鑒于：
雙方同意訂立合同如下：
第1條定義。
經雙方接受后，下列之各措辭，用于本合同以及所有有關之附加或更改文件時，有以下之定義。
1.1酒店－－應解釋為建筑物之所在地，而其建筑物包括家私、裝置設置及營業(yè)設備，其細則詳列在后，酒店又應解釋為依據本合同而產生之營業(yè)運作。
“酒店以及所有主動或被動之附屬建筑物”。
1.3建筑物--應解釋為所有在性質上或指定上視為地產物業(yè)的樓房及設施，以及包括所有為該等樓房及設施所設之設備，例如：熱力系統(tǒng)、空調系統(tǒng)，所有水管類裝置和電器設備，戶外及戶內之標志，升降機等等。
1.4家私，裝置和設備或簡稱f.f.e--應解釋為所有家私、裝置、辦公室設備、裝飾（無論固定或可移動、包括地毯和墻身裝修），廚房、酒吧、洗燙設備、電話設備、浴室水設備、物料運送設備，貨物車和所有其它酒店業(yè)設備和物資（指使用年限一年以上，單位價值超過人民幣八百元的企業(yè)固定資產）。
1.5營業(yè)設備或簡稱o.e--應解釋為一般用于酒店營業(yè)運作之小件，例如：銀器、被單、臺布等物、陶器皿，小型廚房用具和制服，包括使用年限在一年以內，單件價值人民幣八百元以下的低值易耗品購置，具體劃分標準按酒店統(tǒng)一會計制度及中外合資會計法規(guī)定處理。
1.6統(tǒng)一制度--應解釋為管理公司集團所采用之最新一期由美國酒店和酒店業(yè)公會所出版之“酒店統(tǒng)一會計制度”。此統(tǒng)一制度不得違反中華人民共和國財政部頒發(fā)的“中外合資經營企業(yè)會計制度”和其他規(guī)定。
1.7會計年度--應解釋為由一月一日開始至十二月三十一日止之十二個月期間，第一會計年度應由開業(yè)第一天開始至同年之十二月三十一日止。
1.8獨立公共會計師--應解釋為按中華人民共和國法律規(guī)定在中國注冊的中國注冊會計師。
1.9總收入--應解釋為營業(yè)收入減去工商統(tǒng)一稅后之營業(yè)收入。任何直接或間接發(fā)生于“酒店”經營之全部收入，包括所有房間總銷售、寫字樓公寓收入、食物或飲料銷售、洗衣、電話、電報和電傳的收入，服務費等其他酒店操作及其設備使用費及租賃費等等。也包括商場營業(yè)收入或商場出租收入及業(yè)主對外投資收入，固定資產收入，存款利息，各種賠償收入除7.1（d）或（e）條外，其他按7.3條處理]和在顧客帳單上所加的任何小帳以及用人民幣代替外幣結算時，所產生的差額。
1.10營業(yè)毛利或簡釋g.o.p--營業(yè)毛利應解釋為每一會計年度（或其一部分）之總收入額與酒店營業(yè)支出之差額。
1.11營業(yè)支出--應依據統(tǒng)一制度，包括下列項目。
（a）薪俸，費用和工資，以及其他常規(guī)的或時有的，為酒店營業(yè)員工派發(fā)之其它款項，包括總經理，以及任何員工福利和糧款費用，起居住所、交通、員工膳食、其它雜項福利，因上述薪俸之有關法令或法規(guī)而產生之應付款項或稅項。
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經營管理合同協(xié)議篇七
乙方：_______________________。
所有制性質：_________________。
職工人數：___________________。
合同執(zhí)行期限：_______________。
一、乙方應承擔的經濟責任。
年經濟指標完成情況。
年應承擔的經濟責任。
1．銷售額(收入)：
2．利潤額：
3．流動資金周轉天數：
4．必備商品品種：
5．商品流通費用率：(費用成本率)。
6．流動資金利潤率：
7．流動資金占用率：
8．毛利率：
9．利潤率：
10．全員勞動效率：
1．在經營上認真貫徹“發(fā)展經濟，保障供給”的總方針，更好地為工農業(yè)生產服務，為人民生活服務。
2．改善服務態(tài)度，提高服務質量，模范執(zhí)行國家的政策法令。
3．按規(guī)定經營方式和經營范圍經營。
4．加強對職工的培養(yǎng)教育，做到文明經商。
1．經營自主權：
有權在規(guī)定的經營范圍內，多渠道采購商品，擴大經營，增加服務項目。
按國務院[1982]120號文件通知精神，對第一批開放的160種工業(yè)小商品及xx市開放的18種小商品，除由主管公司進貨的執(zhí)行主管公司牌價外，由工業(yè)或外埠購進開放的小商品有權執(zhí)行工業(yè)價格或與工廠協(xié)商定價。
2．財務管理權：
有權按照區(qū)公司“關于經營責任制單位財務開支權限的規(guī)定”開支商品流通費，維修費，物品購置費等費用，以及財產損失的處理(見附表)。
3．人事管理權：
有權在上級批準的編制定員和勞動計劃范圍內，確定機購設置和人員配備。根據國家招工政策招收職工，招用合同工。
4．物價調整權：
對殘損變質商品有削價處理權，每次，每類商品有200元的批準權。
對開放的178種小商品中的質次價高，冷背呆滯的商品，有權進行削價處理，削價權限按一種商品一次削價不超過50元為損失標準。
5．工資，福利，獎懲權：
按國務院頒發(fā)的《企業(yè)職工獎懲條例》的規(guī)定，有權給予職工警告，嚴重警告，記過，記大過行政處分。需要給以降級，減薪，降職，撤職，除名，開除留用以至開除處分的由職工代表大會討論報公司批準。
乙方完成承包利潤定額時，按平均每人8元發(fā)放獎金，超額部分按五五分成計算。即上繳國家50%，企業(yè)發(fā)展基金12%，上繳公司3%，集體福利基金10%，職工分成25%。
及時傳達和貫徹黨和上級的方針、政策和有關規(guī)定，如貫徹不及時造成經濟上的損失由甲方負責。
提供現(xiàn)有的固定資產和流動資金交乙方使用，不能隨意調用。
根據實際情況經甲方批準購置固定資產，資金由甲方提供。
乙方完不成利潤定額時，按其差額的百分比以同等比例從平均每人8元中向下扣除，發(fā)放時再以規(guī)定的考核標準積分計獎。因經營不善造成虧損時，適當扣發(fā)當月工資，最多不超過扣除基本工資總額的20％。
1．簽訂合同的雙方應嚴格履行合同中的協(xié)議，任何一方都不得擅自宣布解除合同。
2．解除合同時，必需由簽訂合同的雙方經過共同協(xié)商，并征得監(jiān)督部門的意見。
3．遇有國家，地方物價部門調整了商品，服務項目及主要原材料價格，或國家稅制改革，稅率調整對企業(yè)經營有較大影響，根據上級規(guī)定調整合同書。
甲方：（蓋章）________________。
主管人簽字：__________________。
乙方：（蓋章）________________。
主管人簽字：__________________。
監(jiān)督：（蓋章）________________。
主管人簽字：__________________。
________年________月________日。
經營管理合同協(xié)議篇八
本合同雙方為：
1、____________（以下簡稱“酒店業(yè)主”），是根據中華人民共和國法律成立的法定企業(yè)，法定地址為中華人民共和國……市……路……號。
2、____________（以下簡稱“管理公司”），是根據法律注冊及存在的公司，法定地址：………………。
鑒于：
雙方同意訂立合同如下：
經雙方接受后，下列之各措辭，用于本合同以及所有有關之附加或更改文件時，有以下之定義。
1.1酒店－－應解釋為建筑物之所在地，而其建筑物包括家私、裝置設置及營業(yè)設備，其細則詳列在后，酒店又應解釋為依據本合同而產生之營業(yè)運作。
“酒店以及所有主動或被動之附屬建筑物”。
1.3建筑物--應解釋為所有在性質上或指定上視為地產物業(yè)的樓房及設施，以及包括所有為該等樓房及設施所設之設備，例如：熱力系統(tǒng)、空調系統(tǒng)，所有水管類裝置和電器設備，戶外及戶內之標志，升降機等等。
1.4家私，裝置和設備或簡稱f.f.e--應解釋為所有家私、裝置、辦公室設備、裝飾（無論固定或可移動、包括地毯和墻身裝修），廚房、酒吧、洗燙設備、電話設備、浴室水設備、物料運送設備，貨物車和所有其它酒店業(yè)設備和物資（指使用年限一年以上，單位價值超過人民幣八百元的企業(yè)固定資產）。
1.5營業(yè)設備或簡稱o.e--應解釋為一般用于酒店營業(yè)運作之小件，例如：銀器、被單、臺布等物、陶器皿，小型廚房用具和制服，包括使用年限在一年以內，單件價值人民幣八百元以下的低值易耗品購置，具體劃分標準按酒店統(tǒng)一會計制度及中外合資會計法規(guī)定處理。
1.6統(tǒng)一制度--應解釋為管理公司集團所采用之最新一期由美國酒店和酒店業(yè)公會所出版之“酒店統(tǒng)一會計制度”。此統(tǒng)一制度不得違反中華人民共和國財政部頒發(fā)的“中外合資經營企業(yè)會計制度”和其他規(guī)定。
1.7會計年度--應解釋為由一月一日開始至十二月三十一日止之十二個月期間，第一會計年度應由開業(yè)第一天開始至同年之十二月三十一日止。
1.8獨立公共會計師--應解釋為按中華人民共和國法律規(guī)定在中國注冊的中國注冊會計師。
1.9總收入--應解釋為營業(yè)收入減去工商統(tǒng)一稅后之營業(yè)收入。任何直接或間接發(fā)生于“酒店”經營之全部收入，包括所有房間總銷售、寫字樓公寓收入、食物或飲料銷售、洗衣、電話、電報和電傳的收入，服務費等其他酒店操作及其設備使用費及租賃費等等。也包括商場營業(yè)收入或商場出租收入及業(yè)主對外投資收入，固定資產收入，存款利息，各種賠償收入除7.1（d）或（e）條外，其他按7.3條處理]和在顧客帳單上所加的任何小帳以及用人民幣代替外幣結算時，所產生的差額。
1.10營業(yè)毛利或簡釋g.o.p--營業(yè)毛利應解釋為每一會計年度（或其一部分）之總收入額與酒店營業(yè)支出之差額。
1.11營業(yè)支出--應依據統(tǒng)一制度，包括下列項目。
（a）薪俸，費用和工資，以及其他常規(guī)的或時有的，為酒店營業(yè)員工派發(fā)之其它款項，包括總經理，以及任何員工福利和糧款費用，起居住所、交通、員工膳食、其它雜項福利，因上述薪俸之有關法令或法規(guī)而產生之應付款項或稅項。
經營管理合同協(xié)議篇九
甲方：______________(以下簡稱甲方)。
乙方：_______________(以下簡稱乙方)。
丙方：_______________(以下簡稱丙方)。
一、經營管理權限分配方式：_______________。
1、甲方作為此日用品店的核心倡導人、投資人和策劃人，自然是該店的合法擁有者和決策者，店面經營模式及投資形式由其決策。
2、乙方作為此日用品店的主要合作人之一，負責店面的進銷存管理、會員管理、財務管理、店員管理及店內日常事務的管理。
3、丙方作為此日用品店的主要合作人之一，負責店面的安全管理、物流管理、衛(wèi)生管理、后勤管理、現(xiàn)金管理及銷售目標管理。
二、股權分配方式：_______________。
1、甲方本著不以個人謀利為主要目的宗旨，擁有該店的所有權，但甲方只享有該店所有盈利的20%分紅權(該紅利甲方將主要用于該店的發(fā)展、營銷、考察、學習等方面支出)。
2、乙方享有該店所有盈利的40%分紅權(簡稱"干股")。
3、丙方享有該店所有盈利的40%分紅權(簡稱"干股")。
三、分紅時限約定：_______________自該店的盈利收入能收回全部開店本金之日起(開店本金由投資人收回)，甲乙丙三方才能享有該店的盈利分紅權，分紅時間為每隔6個自然月分紅一次。
四、基本薪酬約定：_______________乙方和丙方作為店面的主要日常營運管理者和執(zhí)行者，每月享有1500元的基本月薪，外加200元的全勤獎金?；驹滦綄凑找曳胶捅降某銮诳己税l(fā)放。
五、協(xié)議有效時間：_______________自20xx年________月________日起，至____________年________月________日止。如需續(xù)簽，則在本協(xié)議期滿2個月前商議續(xù)簽事宜。
本協(xié)議一式三份，經甲乙丙三方簽字確認即可生效。如三方在合作過程中針對合作條款有意調整，經三方同意可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有相同的法律效力。
甲方(簽字)：_______________。
乙方(簽字)：_______________。
丙方(簽字)：_______________。
簽約時間：_______________。
經營管理合同協(xié)議篇十
甲方：云溪學校乙方：
根據家屬優(yōu)先、自愿報名、抓鬮定崗、輪崗等原則，甲方聘請乙方為云溪學校門店經營者，現(xiàn)就有關事宜協(xié)議如下：
一、甲方為乙方提供經營場地，負擔200元電費，超出電費由乙方承擔。
二、門店內有的物品，甲方不得在其他地方采購，但大宗物品集中采購的除外。
三、乙方負責門店內及店門口清潔衛(wèi)生。
四、乙方確保不銷售過期、霉爛及有安全隱患的物品。如出現(xiàn)偷盜、中毒、傷害等安全事故概由乙方負責。
五、乙方應熱情服務，規(guī)范、文明經營，不得高于市場價出售商品，不得向學生出售香煙，確保方便師生、服務師生。
六、乙方本學期向甲方交利潤****元，于清明節(jié)、端午節(jié)和期末考試期間分三次每次20xx元交清。
七、乙方在期末將門店交回甲方時，新增存貨不得超過500元（按進價計算），否則甲方可以不予接收。
八、乙方有特殊情況需中斷協(xié)議，需至少提前一天通知，并辦好交接手續(xù)。
本協(xié)議未盡事宜，乙方有和甲方協(xié)商的權利，但是最終決定權歸甲方。
以上協(xié)議從簽訂之日起執(zhí)行，至本學期結束為止。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方法人代表簽字：
甲方管理者簽字：
乙方簽字：
乙方擔保人簽字：
經營管理合同協(xié)議篇十一
委托方：(以下簡稱甲方)。
受托方:(以下簡稱乙方)。
根據《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方全權委托乙方經營管理本項目底商事宜，為明確雙方的權利義務，達成以下協(xié)議，以資共同遵守。
第一條合作目標。
乙方以專業(yè)服務運作模式為基礎，依托完整的市場定位體系，優(yōu)勢資源，提升商鋪的市場形象，保持良好的市場競爭優(yōu)勢，傳導先進商業(yè)管理理念，保障本商鋪整體運營的可持續(xù)性發(fā)展，實現(xiàn)項目升值與保值，最終達成甲、乙雙方及小商戶的共贏局面。
2.1商鋪名稱：
2.2商鋪地理位置：
2.3商鋪建筑面積為平方米。
3.1委托經營管理的期限為年，自年月日至年月日止。
第四條委托權限。
4.1委托期間，乙方應使用甲方最終確認的《商鋪租賃合同》以甲方名義與小商戶簽訂租賃合同。
4.2委托期間，乙方負責小商戶的招商、續(xù)租、管理等事宜，并協(xié)調處理各方之間的關系。
4.3委托期間，乙方應負責定期或不定期的組織商業(yè)促銷活動。以提升商鋪的整體市場形象。
4.4委托期間，在符合相關部門規(guī)定的前提下，乙方負責以自己的名義對外招攬廣告，但收取的廣告費、促銷費用應直接匯入甲方指定賬戶。
第五條商鋪管理回報。
1、乙方按照以下第種方式取得管理回報。
1)乙方的管理回報采取差額定率累進制方式計算。自本協(xié)議簽訂之日起，每年租金、廣告、促銷等收入(含稅)在萬元以下時(含本數)，乙方按照每年全部收入的%取得管理回報;在萬元以上至萬元部分(含本數)，按照%取得管理回報;在萬元以上部分時，按照%取得管理回報。
2)乙方的管理回報為固定回報，即每年人民幣元(含稅)。
3)乙方的管理回報按照每年租金、廣告、促銷等全部收入的%提取管理回報。
4)其他方式：。
2、管理回報支付方式：。
3、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方每月日之前(節(jié)假日順延)將上月該商鋪位的租金、廣告、促銷及其它來源于本商鋪的收益存入甲方指定帳號。甲方指定賬戶為：。
4、稅金由甲乙雙方按照法律、法規(guī)的規(guī)定各自承擔應承擔的部分。
第六條甲方權利義務。
6.1委托經營管理期間，甲方有權將該商鋪轉賣、贈予或繼承、但受讓方必須接受并繼續(xù)履行本協(xié)議書約定的條款內容。
6.2甲方應積極配合乙方的經營管理活動，為乙方提供經營活動所必須的條件并及時提供房屋所有權證書證明、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類的手續(xù)。
6.3甲方有權收取租金、廣告費、促銷費及其它來源于該商鋪的合法、附屬收益。
6.4甲方應按時向乙方支付管理回報。
第七條乙方權利和義務。
7.1乙方運用專業(yè)的市場研究體系，結合本商鋪所在地最新商業(yè)市場信息及相關政策支持，制定合理、有針對性的品牌導入操作策略、提供運營決策支持，最大程度上保障本商鋪的整體市場競爭優(yōu)勢。
7.2乙方對本商鋪的業(yè)態(tài)劃分、營業(yè)時間、小商戶的店名廣告、促銷廣告等進行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理，建立健康、有序的運營機制。確保優(yōu)良、健全的融資、消費環(huán)境。
7.3乙方協(xié)調解決小商戶、消費者、管理公司及其它各方之間的沖突、矛盾，與甲方及時溝通、反饋各方信息。
7.4乙方負責商業(yè)市場調研、商鋪定位、業(yè)種業(yè)態(tài)劃分、商品大類結構、布局規(guī)劃、招商組貨、商業(yè)培訓、機構設置、開業(yè)籌備策劃、商品陳列布展、運營管理等全程服務工作。
7.5乙方負責審核招商對象的品牌，審核包括對廠商和產品的審核，須具有有效的營業(yè)執(zhí)照、生產許可證、注冊商標登記證、產品合格委托書(適用于批發(fā)代理商)、品牌代理委托書(適用于專賣代理商)、稅務登記證、法人授權委托書等。
7.6經甲方同意后，乙方可以因第三方經營等的要求，對商鋪進行重新分割、布局。
7.7為了提升商鋪的整體人氣，乙方負責定期或不定期的舉行促銷、宣傳等活動;。
7.8在委托管理期限內，有關商鋪的房屋、設備、設施正常維護費、物業(yè)管理費、水電費、空調使用費、車位使用費等由小商戶直接向物業(yè)公司繳納。
7.9乙方與第三方簽訂的所有協(xié)議都應交一份給甲方保留備查。
7.10乙方有義務要求、監(jiān)督小商戶進行合法經營。
7.11乙方有義務代收或者督促小商戶將租金、廣告費、促銷費等費用全部直接匯入甲方指定賬戶，乙方不得私自扣留上述各項費用。
7.12乙方與乙方內部招聘的職員發(fā)生的勞動糾紛由乙方自行承擔全部責任。
第八條合同的解除與終止。
8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
8.2若乙方在年之內，平均每年招租的租金金額低于萬元以下(含本數)，將被視為乙方無能力再繼續(xù)經營管理該商鋪，則甲方有權單方解除本合同。
8.3未經甲方同意，乙方私自扣留來源于該商鋪的任何收益，則甲方有權警告乙方，并給予乙方天的糾正期。若乙方出現(xiàn)兩次類似情形，則甲方有權單方解除合同，并要求乙方承擔違約責任。
8.4未經甲方同意，乙方將本合同項下權利義務轉讓給第三方的，甲方有權單方解除本合同。
8.5委托期限內，乙方從事違法經營活動的，則甲方有權單方解除合同。
8.6甲方未按照本合同約定向乙方支付管理回報的，乙方同意自應付款之日起給予甲方天的寬限期，寬限期滿后，若甲方仍未向乙方支付管理回報的，則乙方有權單方解除合同。
8.7本合同期限屆滿前一個月，甲乙雙方應就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。未協(xié)商或者未重新達成協(xié)議的，則本合同期限屆滿后，合同自動終止。
第九條違約責任。
9.1委托期限內，若因小商戶、消費者及其它第三方因本商鋪或者在本商鋪范圍內發(fā)生的一切糾紛，由乙方承擔全部責任。若因此而使甲方受到追索的，則甲方有權向乙方追償。
9.2未經甲方同意，乙方私自扣留收取的租金、廣告費、促銷費等來源于該商鋪的收益時，則應在甲方催告后日內將扣留款項匯入甲方指定賬戶。同時，乙方應向甲方支付私自扣留總額的%違約金。若因乙方私自扣留款項導致甲方解除合同的，則在合同解除后日內，乙方應向甲方返還所扣留的全部款項，并向甲方支付扣留款項二倍的違約金。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方繼續(xù)承擔賠償責任。
9.3未經甲方同意，乙方私自將本合同項下權利義務轉讓給第三方的，則甲方有權解除合同。乙方應在解除合同后三日內向甲方支付違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方繼續(xù)承擔賠償責任。
9.4合同解除或終止后，乙方應在日內撤場。逾期撤場，每逾期一天應向甲方支付元的違約金。逾期超過天，甲方有權報警或者采取強制手段清理出場，由此造成的一切損失由乙方承擔。
9.5甲方未按時向乙方支付管理回報的，每逾期一天，甲方向乙方支付萬分之的違約金。
9.6乙方或者小商戶未按照《物業(yè)管理協(xié)議》中的約定向丙方繳納物業(yè)管理費、能源費及其它各項費用時，丙方有權按照物業(yè)管理協(xié)議中的約定收取滯納金。
9.7除上述約定外，一方違反本合同約定項下義務時，違約方應向守約方支付元違約金，違約金不足以彌補守約方損失的，違約方繼續(xù)承擔賠償責任。
9.8違約方的違約行為符合上述一項或者多項時，違約金應分別計算。
第十條甲乙雙方方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，向不動產所在地人民法院起訴。
第十一條本協(xié)議未作約定的，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十二條本協(xié)議一式份，甲方份，乙方份，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
授權代表授權代表。
年月日年月日。
經營管理合同協(xié)議篇十二
甲方：
乙方：
第一條一至六層商場由全體業(yè)主委托甲方全權經營管理，乙方所購買的一至六層范圍內的房屋在本合同中稱為商鋪。
第二條甲方具有獨立的法人資格，接受全體業(yè)主的委托對實施統(tǒng)一經營管理。
乙方是樓號商鋪（以下簡稱該商鋪）的業(yè)主，該商鋪的建筑面積是平方米。購買該商鋪總價款為元（大寫人民幣：）（以實際面積結算金額為準）。
第三條本合同有效期自乙方購買該商鋪的合同生效之日起自行生效，按當日起算，即________年____月____日起至________年____月____日止。在本合同終止前____日內，甲方就該鋪面向乙方發(fā)出書面業(yè)主公告。在本合同終止前____日內，乙方需向甲方書面提出處置該鋪面的選擇申請。
第四條乙方購得商鋪，對該商鋪擁有產權；乙方將該商鋪的使用權給甲方，同時委托甲方全權經營管理。甲方將委托經營的全部商鋪面積統(tǒng)一招商，按照經營要求統(tǒng)一安排品牌。
第五條在合同有效期內，乙方不得與該商鋪場地上經營的經營商戶發(fā)生任何形式的經濟、法律關系，更不能達成任何形式的合同或約定，否則由此產生的一切法律責任及經濟損失由乙方全部承擔。
第三方，在乙方將商鋪轉讓給。
第七條約定商鋪收益回報。
第七條甲乙雙方約定在委托期限內由甲方按照以下約定支付乙方商鋪收益回報：從第________年到第________年甲方每年按照本合同約定商鋪總價款乘以9%向乙方支付年收益回報，從第________年到第________年甲方每年按照本合同約定商鋪總價款乘以10%向乙方支付年收益回報，從第________年到第________年甲方每年按照本合同約定商鋪總價款乘以11%向乙方支付年收益回報。以上約定年收益回報率均為稅前收益。
第八條甲乙雙方約定年度收益起算日為________年____月____日。乙方前兩年的收益回報甲方已提前支付。第________年及第________年以后的收益回報甲方分月支付，從________年____月____日開始在每月的____日前匯入乙方指定商業(yè)銀行帳戶（開戶名：，帳號：）。甲方支付乙方收益回報時，乙方同意甲方按照國家相關稅收政策扣除收益回報的用以支付國家稅務部門規(guī)定的相關稅費（不含個人所得稅）后再支付乙方。委托期限內如國家稅收政策調整，甲方根據國家政策做相應調整。
第九條委托期限內根據商城的統(tǒng)一規(guī)劃和各種品牌形象要求，甲方有權在所有委托甲方代理經營的場地內統(tǒng)一設計、變更鋪面之間的尺寸或合并、分割、出租等，所發(fā)生的裝修費由甲方承擔，委托期限結束后，乙方如不委托甲方繼續(xù)經營，甲方不負責相關鋪面的恢復及恢復所產生的費用。
第十條委托期限內甲方擁有乙方商鋪除產權外的全部使用權和經營權、出租權、招商權、管理權等所有權益，乙方不得干涉甲方在該商鋪上合法的經營活動，否則甲方有權拒絕支付乙方應得的投資回報，乙方應承擔其干涉行為造成的一切經濟損失。
第十一條甲方在本合同有效期內，擁有但不限于為有利于統(tǒng)一經營和管理乙方該商鋪所涉及的使用權、經營權、出租權、招商權、管理權。
第十二條甲方負責商場的整體經營布局規(guī)劃設計及經營環(huán)境的規(guī)劃設計，負責辦理工商、稅務、商品檢驗、衛(wèi)生檢疫等事宜。
第十三條甲方負責商場公共場地的清潔、綠化、消防、安全及水、電、電梯保養(yǎng)及宣傳推廣等工作。
第十四條乙方擁有獲取本合同。
第七條規(guī)定之利益回報的合法權益。
第六條執(zhí)行。
第十六條本合同所有條款對該商鋪轉讓的其他買受人有同等的法律約束力，至本合同終止期為止。
第十七條甲方應按時將合同約定的乙方應得的收益回報支付乙方，如甲方未按時支付，每逾期一天，甲方按未付乙方收益回報的千分之五支付違約金。
第十八條甲乙雙方應全面履行本合同，任何一方違反本合同，應當承擔違約責任，任何一方違約致使商場整體經營受到影響，違約一方須賠償守約方及其他商鋪的全部損失。
第十九條非因甲方的過錯而引起的爆炸、地震、水患等不可抗力原因給乙方及其商鋪造成損失，甲方不承擔任何責任。甲方有義務協(xié)助乙方辦理賠償事宜。
第二十條任何書面通知或圖文傳真按本合同所述的雙方注冊地址送達后，即應當視為傳達。
第二十一條甲、乙雙方在履行本合同期間，有關合同內容的增加、減少或修改，均須雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
第二十二條如因不可抗力的原因造成本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。不可抗力發(fā)生方應自事件發(fā)生之日起三十天內通知對方。
第九章爭議的解決及其它。
第二十三條本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可直接向法院起訴。
第二十四條本合同的附件、變更文件、補充約定文件均為本合同不可分割的部分。
第二十五條本合同與該商鋪買賣合同（合同號為）同時簽定同時生效。本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
________年____月____日________年____月____日。
經營管理合同協(xié)議篇十三
委托方：（以下簡稱甲方）。
受托方:（以下簡稱乙方）。
根據《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方全權委托乙方經營管理本項目底商事宜，為明確雙方的權利義務，達成以下協(xié)議，以資共同遵守。
乙方以專業(yè)服務運作模式為基礎，依托完整的市場定位體系，優(yōu)勢資源，提升商鋪的市場形象，保持良好的市場競爭優(yōu)勢，傳導先進商業(yè)管理理念，保障本商鋪整體運營的可持續(xù)性發(fā)展，實現(xiàn)項目升值與保值，最終達成甲、乙雙方及小商戶的共贏局面。
2.1商鋪名稱：
2.2商鋪地理位置：
2.3商鋪建筑面積為平方米。
3.1委托經營管理的期限為年，自年月日至年月日止。
4.1委托期間，乙方應使用甲方最終確認的《商鋪租賃合同》以甲方名義與小商戶簽訂租賃合同。
4.2委托期間，乙方負責小商戶的招商、續(xù)租、管理等事宜，并協(xié)調處理各方之間的關系。
4.3委托期間，乙方應負責定期或不定期的組織商業(yè)促銷活動。以提升商鋪的整體市場形象。
4.4委托期間，在符合相關部門規(guī)定的前提下，乙方負責以自己的名義對外招攬廣告，但收取的廣告費、促銷費用應直接匯入甲方指定賬戶。
1、乙方按照以下第種方式取得管理回報。
1）乙方的管理回報采取差額定率累進制方式計算。自本協(xié)議簽訂之日起，每年租金、廣告、促銷等收入（含稅）在萬元以下時（含本數），乙方按照每年全部收入的%取得管理回報；在萬元以上至萬元部分（含本數），按照%取得管理回報；在萬元以上部分時，按照%取得管理回報。
2）乙方的管理回報為固定回報，即每年人民幣元（含稅）。
3）乙方的管理回報按照每年租金、廣告、促銷等全部收入的%提取管理回報。
4）其他方式：。
2、管理回報支付方式：。
3、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方每月日之前（節(jié)假日順延）將上月該商鋪位的租金、廣告、促銷及其它來源于本商鋪的收益存入甲方指定帳號。甲方指定賬戶為：。
4、稅金由甲乙雙方按照法律、法規(guī)的規(guī)定各自承擔應承擔的部分。
6.1委托經營管理期間，甲方有權將該商鋪轉賣、贈予或繼承、但受讓方必須接受并繼續(xù)履行本協(xié)議書約定的條款內容。
6.2甲方應積極配合乙方的經營管理活動，為乙方提供經營活動所必須的條件并及時提供房屋所有權證書證明、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類的手續(xù)。
6.3甲方有權收取租金、廣告費、促銷費及其它來源于該商鋪的合法、附屬收益。
6.4甲方應按時向乙方支付管理回報。
7.1乙方運用專業(yè)的市場研究體系，結合本商鋪所在地最新商業(yè)市場信息及相關政策支持，制定合理、有針對性的品牌導入操作策略、提供運營決策支持，最大程度上保障本商鋪的整體市場競爭優(yōu)勢。
7.2乙方對本商鋪的業(yè)態(tài)劃分、營業(yè)時間、小商戶的店名廣告、促銷廣告等進行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理，建立健康、有序的運營機制。確保優(yōu)良、健全的融資、消費環(huán)境。
7.3乙方協(xié)調解決小商戶、消費者、管理公司及其它各方之間的沖突、矛盾，與甲方及時溝通、反饋各方信息。
7.4乙方負責商業(yè)市場調研、商鋪定位、業(yè)種業(yè)態(tài)劃分、商品大類結構、布局規(guī)劃、招商組貨、商業(yè)培訓、機構設置、開業(yè)籌備策劃、商品陳列布展、運營管理等全程服務工作。
7.5乙方負責審核招商對象的品牌，審核包括對廠商和產品的審核，須具有有效的營業(yè)執(zhí)照、生產許可證、注冊商標登記證、產品合格委托書（適用于批發(fā)代理商）、品牌代理委托書（適用于專賣代理商）、稅務登記證、法人授權委托書等。
7.6經甲方同意后，乙方可以因第三方經營等的要求，對商鋪進行重新分割、布局。
7.7為了提升商鋪的整體人氣，乙方負責定期或不定期的舉行促銷、宣傳等活動；
7.8在委托管理期限內，有關商鋪的房屋、設備、設施正常維護費、物業(yè)管理費、水電費、空調使用費、車位使用費等由小商戶直接向物業(yè)公司繳納。
7.9乙方與第三方簽訂的所有協(xié)議都應交一份給甲方保留備查。
7.10乙方有義務要求、監(jiān)督小商戶進行合法經營。
7.11乙方有義務代收或者督促小商戶將租金、廣告費、促銷費等費用全部直接匯入甲方指定賬戶，乙方不得私自扣留上述各項費用。
7.12乙方與乙方內部招聘的職員發(fā)生的.勞動糾紛由乙方自行承擔全部責任。
8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
8.2若乙方在年之內，平均每年招租的租金金額低于萬元以下（含本數），將被視為乙方無能力再繼續(xù)經營管理該商鋪，則甲方有權單方解除本合同。
8.3未經甲方同意，乙方私自扣留來源于該商鋪的任何收益，則甲方有權警告乙方，并給予乙方天的糾正期。若乙方出現(xiàn)兩次類似情形，則甲方有權單方解除合同，并要求乙方承擔違約責任。
8.4未經甲方同意，乙方將本合同項下權利義務轉讓給第三方的，甲方有權單方解除本合同。
8.5委托期限內，乙方從事違法經營活動的，則甲方有權單方解除合同。
8.6甲方未按照本合同約定向乙方支付管理回報的，乙方同意自應付款之日起給予甲方天的寬限期，寬限期滿后，若甲方仍未向乙方支付管理回報的，則乙方有權單方解除合同。
8.7本合同期限屆滿前一個月，甲乙雙方應就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。未協(xié)商或者未重新達成協(xié)議的，則本合同期限屆滿后，合同自動終止。
9.1委托期限內，若因小商戶、消費者及其它第三方因本商鋪或者在本商鋪范圍內發(fā)生的一切糾紛，由乙方承擔全部責任。若因此而使甲方受到追索的，則甲方有權向乙方追償。
9.2未經甲方同意，乙方私自扣留收取的租金、廣告費、促銷費等來源于該商鋪的收益時，則應在甲方催告后日內將扣留款項匯入甲方指定賬戶。同時，乙方應向甲方支付私自扣留總額的%違約金。若因乙方私自扣留款項導致甲方解除合同的，則在合同解除后日內，乙方應向甲方返還所扣留的全部款項，并向甲方支付扣留款項二倍的違約金。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方繼續(xù)承擔賠償責任。
9.3未經甲方同意，乙方私自將本合同項下權利義務轉讓給第三方的，則甲方有權解除合同。乙方應在解除合同后三日內向甲方支付違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方繼續(xù)承擔賠償責任。
9.4合同解除或終止后，乙方應在日內撤場。逾期撤場，每逾期一天應向甲方支付元的違約金。逾期超過天，甲方有權報警或者采取強制手段清理出場，由此造成的一切損失由乙方承擔。
9.5甲方未按時向乙方支付管理回報的，每逾期一天，甲方向乙方支付萬分之的違約金。
9.6乙方或者小商戶未按照《物業(yè)管理協(xié)議》中的約定向丙方繳納物業(yè)管理費、能源費及其它各項費用時，丙方有權按照物業(yè)管理協(xié)議中的約定收取滯納金。
9.7除上述約定外，一方違反本合同約定項下義務時，違約方應向守約方支付元違約金，違約金不足以彌補守約方損失的，違約方繼續(xù)承擔賠償責任。
9.8違約方的違約行為符合上述一項或者多項時，違約金應分別計算。
甲方：乙方：
授權代表授權代表。
年月日年月日。
經營管理合同協(xié)議篇十四
乙方：_________。
為了進一步搞活經濟，優(yōu)勢互補，本著風險共擔、利益共享的原則，經甲、乙雙方共同協(xié)商，特制定本協(xié)議，以便雙方共同遵守執(zhí)行。
1、乙方經營甲方_________至_________班線，每日_________班，始發(fā)站暫定_________發(fā)車時間_________暫定為上午_________時，下午_________時，確切發(fā)車時間由兩地始發(fā)站安排，甲方保留變更發(fā)車時間和變更站點的權力。
2、本協(xié)議期限__________年，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。協(xié)議期滿后，甲乙雙方合作愉快，無經濟糾紛，乙方可優(yōu)先向甲方協(xié)商續(xù)營協(xié)議。如協(xié)議不成，甲方收回線路經營權、牌照及有關證件，車輛殘值歸乙方處置，甲方予以提供有關手續(xù)。
3、__________方投放客車的廠牌型號為_________，車牌號為_________，自編號為_________，額定座位數為_________座，發(fā)動機號為_________。購車資金合計_________元，付款方式：以_________方式全額一次性付清。
1、甲方負責辦理業(yè)務的相關手續(xù)（進站證、通行證、線路牌）、站點安排，安全行車事故的協(xié)調處理（費用由乙方承擔）及票務結算、財務結算。
2、甲方負責乙方應向國家和有關管理部門交納各種費用的代收代繳工作。
3、甲方協(xié)助乙方辦理車輛年檢、春運檢驗和有關換證、年審工作，費用由乙方負擔。
1、在委托經營中，乙方向甲方繳納押金伍萬元，用于意外事故及嚴重違章處罰之用，不足部分應在次月補交給甲方，否則甲方有權終止合同。押金在合同期滿后，歸還乙方。
2、乙方在委托經營管理期內，應于每月上旬按實繳金額向甲方交納營業(yè)稅、養(yǎng)路費、陸管費、車船稅等國家代征代收費用如因國家政策調整，乙方應無條件服從。乙方在運營前交甲方管理費全年_________元，每月_________元整。（乙方在購車及有關手續(xù)辦理中，由于乙方原因不能正常按時運行的，不影響本協(xié)議的執(zhí)行。）。
3、乙方應嚴格遵守國家稅務政策，如實申報營收情況。營運中發(fā)生的一切業(yè)務費包括納稅、養(yǎng)路費、保險費等由乙方承擔。_________方面費用由甲方代收代付，每月每輛車暫扣繳營業(yè)稅__________元，代辦服務費_________元，不足部分及時補交。如有違反，一切責任，包括停止營運和取消營運資格由乙方自行負責。
4、乙方在營運中，應嚴格遵守客運規(guī)定和交通法規(guī)。由于乙方違法、違規(guī)等原因而出現(xiàn)被管理部門取消經營或注銷線路等后果，由乙方負責賠償甲方損失_________萬元整。發(fā)生行車事故要按照交通法規(guī)規(guī)定，迅速向交通事故處理部門報案并和甲方聯(lián)系，及時采取積極的補救措施。事故費用險保險公司理賠外，差額及其它部分由乙方承擔，停班期間的管理費、代征代收費用由乙方承擔。
5、委托經營期間內乙方每月30日前將結帳票款單交給甲方。甲方在次月20日-25日結算票款，如逾期結算票款，結帳單將作廢。
6、在營運期內，車輛必須按甲方指定的修理廠進行車輛的例行保養(yǎng)，維護甲方的聲譽。要服從甲方對車輛的二級保養(yǎng)、年檢、春運等檢查安排。如脫期，其后果由乙方負責，費用由乙方承擔。
7、乙方在營運中，嚴禁攜帶危險品、禁運品；車未停妥，嚴禁上下客；對旅客要熱情服務，合理收費。如發(fā)生騙客、甩客、途中賣客行為或帶有黑惡勢力欺行霸市造成惡劣影響的，經查證屬實，甲方有權對乙方進行經濟制裁，情節(jié)嚴重的直至解除合同。
8、委托經營期間內，根據行業(yè)規(guī)范標準和要求，乙方必須做到“著裝統(tǒng)一，標志明顯，語言規(guī)范，熱情服務，安全營運”。如乙方因服務質量或其他問題造成新聞媒介公開批評及管理部門通報、處罰、記分，乙方將全部承擔經濟上的責任，甲方有權對乙方進行處罰。情節(jié)嚴重影響甲方聲譽，甲方有權終止合同。
9、乙方在受委托經營期內，具有分享盈利和承擔虧損的責任。如經營不當或客運市場原因，確實無法經營，車輛可尋找過戶單位，由甲方協(xié)助辦理有關過戶手續(xù)，并支付甲方違約___________萬元，將所有線路經營證件交還甲方。合同期滿，乙方將車輛通過中介部門（舊車交易市場）轉向第三方，原車牌更新權利歸甲方所有。如私自轉讓，所發(fā)生的一切后果由乙方負責，轉讓前后的一切經濟問題和經濟糾紛均與甲方無涉。
10、甲方在營運中，發(fā)生營運車輛由于脫班、缺班造成乘客經濟損失，由乙方負責，甲方協(xié)助做好善后工作，因此所造成的一切經濟損失均由乙方承擔。
11、經營期內營運車輛保險由甲方代辦。為切實保護好乘客安全，意外傷害得到有效賠償，第三者責任險甲方強制投保_________萬元。車上責任險及其他險種按規(guī)定投保。乙方車輛如需更換發(fā)動機及車架，應按規(guī)定事先到甲方車管部門辦理有關手續(xù)，否則，由此而引起的一切后果由乙方負責，并作罰款處理。
12、乙方聘用駕駛員委托甲方辦理有關手續(xù)，乙方應提供真實合法材料，甲方協(xié)助辦理。乙方不得聘用不合格或持偽造證件的人員，如發(fā)現(xiàn)類似情況，由此造成的一切經濟損失、法律責任均由乙方承擔。
13、乙方聘用駕駛員的一切福利待遇、發(fā)生交通事故及其他意外情況，造成駕駛員傷亡致殘且因此而引發(fā)的一切經濟、民事糾紛均由乙方承擔，與甲方無關。
14、經營期內，甲方根據“安全第一，預防為主，綜合治理”的方針。對乙方安全生產負有監(jiān)督、教育、管理的責任。乙方必須與甲方簽定《委托經營安全行車責任協(xié)議書》。乙方作為安全生產簽約責任人，必須服從并協(xié)助甲方做好安全生產的監(jiān)督、教育、管理工作，按時按規(guī)定組織聘用人員參加甲方組織的安全行車、規(guī)范服務、業(yè)務學習等活動。無故不參加的，按甲方的有關規(guī)定進行處罰。
1、委托經營期內，如遇不可抗力的原因造成該班線無法營運或國家政策及有關部門對所經營的客運班線作統(tǒng)一規(guī)劃調整時（以有關部門文件為準），合同期限自動終止，雙方均不承擔違約責任。
2、甲、乙雙方以本協(xié)議為依據。未盡事宜，雙方可再共同協(xié)商，并以書面形式另訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
3、本協(xié)議文本壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________。
代表人（簽章）：_________代表人（簽章）：_________。
電話：_________電話：_________。
通訊地址：_________通訊地址：_________。
郵政編碼：_________郵政編碼：_________。
協(xié)議簽訂地：_________協(xié)議簽訂地：_________。
經營管理合同協(xié)議篇十五
乙方：_______________法定代表人：_______________
甲乙雙方經協(xié)商一致，達成_____________轉讓協(xié)議，協(xié)議如下：
第一條在友好協(xié)商的前提下，為了更好地經營和管理，甲方將_____________轉讓給乙方，包括已列明的所有固定資產和所有無形資產(詳細清單附后略)，總額為人民幣_____________元(大寫_____________元)，其中應收押金_____________元(大寫_____________元)。
第二條本協(xié)議簽字生效之日起，乙方先付甲方人民幣_____________元，乙方可派收費和財務人員進入，從即日起，所有的收入歸乙方，同時藥品、人員工資、水電、房租等所有相關費用由乙方負責;之前的所有相關費用由甲方結清。
第三條_____________個月后，所有的經營管理權歸乙方，甲方應協(xié)助乙方平穩(wěn)過渡，同時乙方應承認甲方所簽署的合同或口頭合同;對于有異議或有爭議的問題，雙方應在相互尊重理解的基礎上友好與合同方協(xié)調解決。
第四條甲方在辦理完成轉讓變更手續(xù)，乙方(或乙方代表)為法人和負責人后，乙方必須付人民幣________________元(大寫_______________元)予甲方，余額_____________元乙方必須在年底檢查(上級)完畢后_____________日內付清予甲方。
第五條陳述和保證
5.1甲方的陳述和保證
(1)其是一家依法設立并有效存續(xù);
(2)其有權進行本協(xié)議規(guī)定的行為，并已采取所有必要的行為授權簽訂和履行本協(xié)議;
(3)本協(xié)議自簽定之日起對其構成有約束力的義務。
5.2乙方的陳述和保證
(1)其有權進行本協(xié)議規(guī)定的行為，并已采取所有必要的行為授權簽訂和履行本協(xié)議;
(2)本協(xié)議自簽定之日起對其構成有約束力的義務。
第六條違約責任
6.1甲方的責任
(1)如果甲方未按本協(xié)議履行義務，則應承擔罰款_____________元給乙方并應按本協(xié)議繼續(xù)完義務。
(2)如果甲方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務，而使乙方遭受損失，則乙方有權要求甲方予以賠償。
6.2乙方的責任
(1)如果乙方違反本協(xié)議，則甲方可解除協(xié)議并要求乙方承擔違約金_____________元。
(2)如果乙方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務，而使甲方遭受損失，則甲方有權要求乙方予以賠償。
第七條保密一方對因本次轉讓協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經另一方書面同意的除外。
第八條補充與變更本協(xié)議可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。
第九條協(xié)議附件
9.2任何一方違反本協(xié)議附件的有關規(guī)定，應按照本協(xié)議的違約責任條款承擔法律責任。
第十條不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十一條爭議的解決本協(xié)議書適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經協(xié)商未達成書面協(xié)議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十二條權利的保留任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。
第十三條后繼立法除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法(本協(xié)議生效后的立法)或法律變更對本協(xié)議不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更，經協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充，但應采取書面形式。
第十四條通知
14.1本協(xié)議要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。
14.2前款中的實際收到是指通知或通訊內容到達被通訊人(在本協(xié)議中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。
14.3一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起三日內，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。
第十五條協(xié)議的解釋本協(xié)議各條款的`標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。
第十六條生效條件本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。
本協(xié)議一式_____________份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)份，其他用于履行相關法律手續(xù)。
經營管理合同協(xié)議篇十六
乙方:____先生(或女士，下同)。
裝飾服務部(以下簡稱“甲方”)與____先生(以下簡稱“乙方”)經過友好協(xié)商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎上，雙方達成以下合作協(xié)議:。
一、甲乙雙方在符合雙方共同利益的前提下，就裝飾服務合作等問題，自愿結成戰(zhàn)略合作伙伴關系，乙方為甲方提供業(yè)務資金，甲方全權負責運營，實現(xiàn)雙贏局面。
二、乙方為甲方提供四萬元啟動業(yè)務資金，嚴格保守甲方與客戶方的商業(yè)秘密，不得因己方原因泄露甲方或客戶方商業(yè)秘密而使甲方商業(yè)信譽受到損害。
三、甲方在接受乙方提供的業(yè)務資金時，應根據自身實力量力而行，確實無法實施或難度較大、難以把握時應開誠布公、坦誠相告并求得乙方的諒解或協(xié)助，不得在能力不及的情況下輕率承諾，從而使乙方利益受到損害。
四、甲方經營盈利后，甲乙雙方各占50%利潤;如經營虧損，由甲乙雙方另立協(xié)議書協(xié)調補充資金。
五、違約責任:。
1、合作雙方在業(yè)務實施過程中，如因己方原因造成合作方、客戶方商業(yè)信譽或客戶關系受到損害的，受損方除可立即單方面解除合作關系外，還可提出一定數額的經濟賠償要求。同時，已經實現(xiàn)尚未結束的業(yè)務中應該支付的相關費用，受損方可不再支付，致?lián)p方則還應繼續(xù)履行支付義務。
2、雙方在分配利潤時，如涉及帳面爭議，可提請相關勞動部門仲栽。
六、爭議處理:如發(fā)生爭議，雙方應積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的，受損方可向杭州市仲裁委員會申請仲裁處理。
七、本協(xié)議有效期暫定一年，自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計算，即從____年__月__日至____年__月__日止。本協(xié)議到期后，甲方應付未付的信息資源費用，應繼續(xù)按本協(xié)議支付。
八、本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止協(xié)議要求的，視作均同意繼續(xù)合作，本協(xié)議繼續(xù)有效，可不另續(xù)約，有效期延長一年。
九、本協(xié)議在執(zhí)行過程中，雙方認為需要補充、變更的，可訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。
十、本協(xié)議經雙方蓋章后生效。本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
乙方:____先生(或女士)。
(公章)。
代表簽字:________。
簽字:________。
簽約地點:________________。
簽約日期:________________
經營管理合同協(xié)議篇十七
所有制性質：_________________。
職工人數：___________________。
合同執(zhí)行期限：_______________。
一、乙方應承擔的經濟責任。
年經濟指標完成情況年應承擔的經濟責任1.銷售額(收入)：2.利潤額：3.流動資金周轉天數：4.必備商品品種：5.商品流通費用率：(費用成本率)6.流動資金利潤率：7.流動資金占用率：8.毛利率：9.利潤率：10.全員勞動效率：11.12.13.14.
二、乙方應承擔的責任。
1.在經營上認真貫徹“發(fā)展經濟，保障供給”的總方針，更好地為工農業(yè)生產服務，為人民生活服務。
2.改善服務態(tài)度，提高服務質量，模范執(zhí)行國家的政策法令。
3.按規(guī)定經營方式和經營范圍經營。
4.加強對職工的培養(yǎng)教育，做到文明經商。
三、乙方的自主權。
1.經營自主權：
有權在規(guī)定的經營范圍內，多渠道采購商品，擴大經營，增加服務項目。
按國務院[1982]120號文件通知精神，對第一批開放的160種工業(yè)小商品及北京市開放的18種小商品，除由主管公司進貨的執(zhí)行主管公司牌價外，由工業(yè)或外埠購進開放的小商品有權執(zhí)行工業(yè)價格或與工廠協(xié)商定價。
2.財務管理權：
有權按照區(qū)公司“關于經營責任制單位財務開支權限的規(guī)定”開支商品流通費，維修費，物品購置費等費用，以及財產損失的處理(見附表)。
3.人事管理權：
有權在上級批準的編制定員和勞動計劃范圍內，確定機購設置和人員配備。根據國家招工政策招收職工，招用合同工。
4.物價調整權：
對殘損變質商品有削價處理權，每次，每類商品有200元的批準權。
對開放的178種小商品中的質次價高，冷背呆滯的商品，有權進行削價處理，削價權限按一種商品一次削價不超過50元為損失標準。
5.工資，福利，獎懲權：
按國務院頒發(fā)的《企業(yè)職工獎懲條例》的規(guī)定，有權給予職工警告，嚴重警告，記過，記大過行政處分。需要給以降級，減薪，降職，撤職，除名，開除留用以至開除處分的由職工代表大會討論報公司批準。
四、甲乙雙方的利益分配方法。
乙方完成承包利潤定額時，按平均每人8元發(fā)放獎金，超額部分按五五分成計算。即上繳國家50%，企業(yè)發(fā)展基金12%，上繳公司3%，集體福利基金10%，職工分成25%。
五、甲方應承擔的責任。
及時傳達和貫徹黨和上級的方針、政策和有關規(guī)定，如貫徹不及時造成經濟上的損失由甲方負責。
提供現(xiàn)有的固定資產和流動資金交乙方使用，不能隨意調用。
根據實際情況經甲方批準購置固定資產，資金由甲方提供。
六、乙方完不成承包基數的扣罰辦法。
乙方完不成利潤定額時，按其差額的百分比以同等比例從平均每人8元中向下扣除，發(fā)放時再以規(guī)定的考核標準積分計獎。因經營不善造成虧損時，適當扣發(fā)當月工資，最多不超過扣除基本工資總額的20%。
七、附注。
1.簽訂合同的雙方應嚴格履行合同中的協(xié)議，任何一方都不得擅自宣布解除合同。
2.解除合同時，必需由簽訂合同的雙方經過共同協(xié)商，并征得監(jiān)督部門的意見。
3.遇有國家，地方物價部門調整了商品，服務項目及主要原材料價格，或國家稅制改革，稅率調整對企業(yè)經營有較大影響，根據上級規(guī)定調整合同書。
甲方：(蓋章)________________。
主管人簽字：__________________。
乙方：(蓋章)________________。
主管人簽字：__________________。
監(jiān)督：(蓋章)________________。
主管人簽字：__________________。
________年________月________日。
經營管理合同協(xié)議篇十八
在與他人合作經營時，最好簽訂相關的經營管理協(xié)議書。歡迎參考以下幾篇經營管理協(xié)議書范本。
甲方:
乙方:
項目，經友好協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書。
第一章 合作項目
第一條:1、雙方擬共同投資經營的項目為位于
xx電腦城，并掛靠甲方的名義，甲方無償提供
商鋪內一切貨源和安防配套經營
2、合作本項目內容為:
乙方同意共同出資購買xx電腦城商鋪，并裝修，同時按照雙方確定的
安防材料設備的標準及規(guī)模進行裝修
4、本合作項目期限為x年，自本合同簽訂之日開始計算。
第二章 出資及盈虧分擔
第二條:乙方確認本項目的第一期投資為x萬元，甲方負責商店的進貨和管理和技術。
合作經營的虧損分擔方式為:乙方前期需要承擔第一期投資的30%虧損!若超過30%則以雙方各承擔一半分擔合作經營所造成的虧損。
第三章 項目經營管理
第四條:項目經營的組織架構
1、管委會由甲、乙雙方共同組成，是項目經營管理的最高權利機構，參照我國有關法律及合作雙方簽訂的合同規(guī)定行使職權。
2、 商店管理由甲方擔任負責合作經營的日常事宜，會計由乙方推薦擔任，所有合作資金須全部劃入店鋪資金。
有關財務制度，經管委會訂立后實施執(zhí)行。
3、 其他管理人員的由甲、乙雙方共同商定委派或向社會招聘來確定。
第五條:商鋪經營的具體經營模式、商鋪管理及業(yè)務規(guī)章及制
度由甲乙雙方共同制訂，甲乙雙方應認真、全面遵守。
第六條:每一個月甲乙雙方召開一次會議，通報商鋪的經營情況，包括生產、財務等情況，并經全體合作人一致同意制訂的相應方案、協(xié)議對全體合作人具有約束力;特殊情況，經雙方合作人同意，可召開臨時會議。
第七條 合作人不得從事?lián)p害商鋪和有損甲乙雙方的經營的活動，商鋪經營的下
列事務必須經全體合作人同意:
1、投資規(guī)?；蚋耐顿Y方案
2、對外訂立合同
3、轉讓或出租項目經營的財產
4、項目經營投資及費用超過____萬元支出
5、處分其他財產權利或以商鋪經營的財產為其它人提供擔保
合作人未經合作人同意，行使上述行為，造成其他合作人經濟損失的，應承擔賠償責任。
第八條 合作經營的內部管理事宜如聘任經營管理人員、 工作人員的工資、待遇、規(guī)章制度、對合作人管理工作的撤消等須影響合作經營的重大事宜經管委會雙方同意通過。
第九條 合作人轉讓其出資的，須經其他合作人同意，轉讓時，其他合作人享有優(yōu)先購買權，如轉讓給第三人的，第三人按合作人對待。
第四章 合作經營的加入及退出
第十條 新合作人加入合作經營時，應當經全體合作人一致同意，并依法訂立書面合作協(xié)議書。
第十一條 加入的新合作人與原合作人享有同等權利，承擔同等責任。
加入的新合作人對加入前合作經營的債務承擔連帶責任。
第十二條 合作人如退出經營需提前一個月告知其他合作人并經全體合作人一致同意后，合作人可以退出合作經營。
合作人有下列情形之一的，經其他合作人一致同意，可以決議將其退出合作經營:
1、因故意或者重大過失給合作經營造成損失
2、執(zhí)行合作經營事務時有不正當行為
3、合作人個人喪失償債能力
4、被人民法院強制執(zhí)行在合作經營中的全部財產份額
5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形
退出合作經營后以退出時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以金錢結算
未經合作人同意而自行退出合作經營給其他合作人造成損失的，應進行賠償。
第十三條 退出合作經營的合作人對其退出前已發(fā)生的合作經營債務，與其他合作人承擔連帶責任。
第五章 合作經營的終止和清算
第十四條 任何合作一方均不得擅自終止合作經營，合作經營有下列情形之一，應當終止:
1、 合作經營協(xié)議書約定的經營期限屆滿，合作人不愿意繼續(xù)合作經營的
2、 全體合作人決定終止合作經營的。
第十五條 合作經營終止后，應當進行清算，清算人由全體合作人擔任;未能由全體合作人擔任清算人的;經全體合作人過半數同意;可以自合作經營終止后十五日內指定一名或者數名合作人或者委托第三人擔任清算人。
第十六條 合作經營終止后，如合作經營存在借款，財產應優(yōu)先償還借款，如財產不足以支付的，全體合作人須按照自己的投資比例以自己的財產承擔償還義務。
第六章 其他事項
第十七條 合作人履行合作經營協(xié)議發(fā)生爭議時，合作人可以通過協(xié)商或者調解解決。
合作人不愿通過協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成的，可以退出合作。
第十八條 本協(xié)議書未盡事宜，按照有關法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行
第十九條 本協(xié)議書由全體合作人共同訂立，自合作人簽字之日起生效。
第二十條 本《協(xié)議書》共一式兩份，合作人各執(zhí)一份。
甲方:(簽名
乙方:(簽名
甲方:_________
住所:_________
乙方:_________
住所:_________
鑒于:
1.甲方為依法有效存續(xù)的_________，作為乙方的第一大股東，擬將下屬_________，委托乙方經營管理。
2.乙方為經_________省人民政府批準設立的股份有限公司，擬通過上述資產托管經營完成甲、乙雙方商定的各項經濟指標，并在此過程中，以資產運營的各種形式將托管資產逐步納入乙方。
甲、乙雙方經友好協(xié)商一致達成協(xié)議如下:
一、托管經營范圍
自甲乙雙方簽屬托管經營協(xié)議并生效之日起，甲方將其所擁有的_________公司(截止_________年_________月_________日，經評估后的凈值為_________元)委托乙方經營。
二、托管經營期限
委托經營期限為自雙方簽屬委托經營協(xié)議并經有關部門批準生效之日始，甲方將通過配股或其他方式將托管經營資產的產權逐步納入乙方，待委托經營資產的產權全部進入乙方后，委托經營期限屆滿，委托經營協(xié)議自然終止。
三、托管經營的利潤分配
雙方約定，在資產托管經營實施后，被托管企業(yè)的資產收益權歸乙方，由乙方以每年實際受托經營凈資產的_________%向甲方支付管理費用。
四、托管經營的審批和認可
本協(xié)議所述托管經營已獲甲方上級主管部門批準，乙方董事會通過，尚待乙方股東大會批準通過。
五、保證和承諾
1.乙方保證，自托管經營生效日期起，乙方將以正常的方法管理受托經營的資產及相關負債和經營其相關的業(yè)務。
2.甲方保證，除了已在財務報表和資產評估報告中所披露的負債外，以及除了甲乙雙方在生效日期以后正常操作中所發(fā)生的負債外，在托管經營實施前，甲方委托經營資產沒有其他實際的或已有的債務或責任。
3.甲方保證，在托管經營實施前，委托經營資產不附帶有任何抵押、質押、留置或其它擔保權益(財務報表和資產評估報告已披露的除外)。
4.甲方保證其委托給乙方經營的資產符合國家、行業(yè)的有關技術標準和質量要求。
六、違約責任
2.乙方未能按本協(xié)議約定將托管經營資產合法經營，應負責賠償對方因此而造成的損失，并按托管經營資產凈資產值的百分之十承擔違約金。
七、爭議的解決
雙方就本協(xié)議的履行有爭議時，應通過友好協(xié)商解決。
協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的法院提起訴訟。
八、未盡事宜
本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
九、簽署生效
1.本協(xié)議經雙方授權代表簽字并加蓋公章后生效。
甲方保證將獲得為簽署本協(xié)議所必要的權利的授予。
2.本協(xié)議一式_________份，雙方各持_________份。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
授權代表(簽字):_____ 授權代表(簽字):_____
甲方:____ 身份證號:______________
乙方:____ 身份證號:______________
丙方:____ 身份證號:______________
甲、乙、丙三方本著互利共贏，團結合作的精神，經友好協(xié)商，就共同經營____________________________事宜達成如下合伙協(xié)議:
第一條 合伙宗旨
第二條 合伙組織名稱 、合伙經營項目
合伙組織名稱為:_______________
合伙經營項目為:_______________
第三條 合伙期限
自__________________________
__止。
第四條 合伙組織財產份額分配
各合伙人占有合伙組織財產份額為:________________________________________________________。
第五條 工資、盈余分配與債務承擔
1、獎金分配:合伙組織經營期間，各合伙人工資為____________________________。
隨著合伙經營的深入，利潤可觀后，年底將發(fā)放獎金，獎金數額根據收入現(xiàn)狀和個人貢獻經合伙人會議決定。
2、盈余分配:除去經營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為凈利潤，即合伙創(chuàng)收盈余，此為合伙分配的重點，將以各合伙人占有的合伙組織財產份額為依據，按比例分配。
3.、債務承擔:如在合伙經營過程中有債務產生，合伙債務先由合伙財產償還，合伙財產不足清償時，以各合伙人占有的合伙組織財產份額為依據，按比例承擔。
第六條 除名退伙、出資的轉讓
(一)除名退伙。
合伙人有下列情形之一的，經其他合伙人一致同意，可以決議將其除名:
(1)個人喪失償債能力;
(2)未履行出資義務;
(3)因故意或重大過失給合伙組織造成經濟損失;
(4)執(zhí)行合伙組織事務時有不正當行為;
(5)合伙人有違反本協(xié)議第九條之規(guī)定的行為。
對合伙人的除名決議應當書面通知被除名人。
被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。
合伙人退伙后，即視為放棄其在該合伙組織中占有的財產份額，并不再參與本年度合伙組織利潤盈余分配，其他合伙人即自動擁有該財產份額，但不免除其因此給其他合伙人造成的損失。
(二) 合伙組織財產份額的轉讓