合同是保障交易安全和權(quán)益保護(hù)的關(guān)鍵，對(duì)于商業(yè)合作尤為重要。合同的撰寫(xiě)應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確、清晰，避免產(chǎn)生二義性。以下是小編為大家整理的一些典型的合同范文，供大家參考。
電梯房的出租合同篇一
出租方：_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)依據(jù)《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，遵循*等、自愿、公*和誠(chéng)信的原則，雙方就機(jī)械租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格。
第二條租賃期限。
設(shè)備租賃期限為即自2022年___月___日至2022年___月___日。
第三條租金及進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)。
設(shè)備租賃價(jià)格：;進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)元，由承租方支付，租期超出3個(gè)月，承租方與出租方各承擔(dān)一半。
第四條工程項(xiàng)目、工作內(nèi)容和施工地點(diǎn)。
1.工程項(xiàng)目：_______________。
2.工作內(nèi)容：_______________。
3.施工地點(diǎn)：_______________。
第五條租賃方式及所有權(quán)。
1.租賃方式：本設(shè)備的租賃由甲方配備操作人員，人員工資包含在租金內(nèi)。操作人員負(fù)責(zé)設(shè)備的操作和維護(hù)保養(yǎng)工作。2.租賃設(shè)備的所有權(quán)：合同附件所列租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于甲方，乙方對(duì)租賃機(jī)械只享有租賃期間的使用權(quán)，沒(méi)有設(shè)備的所有權(quán)。
3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得在設(shè)備上隨意增加或減少部件，也不得以任何理由對(duì)設(shè)備進(jìn)行抵押，否則由此造成的全部后果由乙方承擔(dān)。
第六條技術(shù)安全要求：甲方要配備具有真實(shí)有效操作證的人員進(jìn)行設(shè)備操作，到場(chǎng)的設(shè)備必須保證有檢驗(yàn)合格證并真實(shí)有效，保證設(shè)備的安全。
第七條雙方義務(wù)和責(zé)任。
1.甲方的義務(wù)和責(zé)任：密切配合乙方的施工生產(chǎn)，滿(mǎn)足乙方施工要求。服從乙方施工人員的施工安排，但有權(quán)拒絕乙方的違章指揮。保證所出租的設(shè)備能夠滿(mǎn)足使用要求，如因設(shè)備自身故障或能力以及操作人員錯(cuò)誤操作所造成的一切損失由甲方承擔(dān)。
2.乙方的義務(wù)和責(zé)任：嚴(yán)禁違章指揮，如違章指揮造成機(jī)械化和人員的損傷，承租方承擔(dān)一切責(zé)任損失。
3.如遇不可抗力因素造成的損失由雙方協(xié)商解決。
第八條爭(zhēng)議的處理：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的依法向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。
第九條其他約定事項(xiàng)：本合同未涉及的條款，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議。
第十條合同效力：本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字或加蓋公章之日起生效。有效期至設(shè)備使用結(jié)束出場(chǎng)后。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。(本頁(yè)無(wú)正文)。
簽訂日期：_______________簽訂日期：_______________
電梯房的出租合同篇二
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)《^v^民法典》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的東方海港國(guó)際大廈事宜，訂立本合同。雙方一致同意如下條款：
一、出租房屋情況。
甲方出租給乙方的東方海港大廈（以下稱(chēng)該大廈）座落在上海市區(qū)路。樓層層，室號(hào)室。（此樓層與室號(hào)供乙方在政府部門(mén)注冊(cè)備案登記之用）。大廈內(nèi)電梯顯示樓層為層，名義室號(hào)為室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）。該房屋建筑面積為平方米，房屋用途為，結(jié)構(gòu)為。該房屋的平面圖見(jiàn)本合同附件（一）。
（一）“大廈”是指座落于路號(hào)被稱(chēng)作或依甲方自主決定使用其他名稱(chēng)之建筑物的辦公樓部分。
（二）甲方已向乙方出示：
預(yù)售/租許可證，許可證編號(hào)：。
（三）“管理公司”是指甲方所委托的物業(yè)管理公司。
該房建筑面積與區(qū)出具的《房屋土地權(quán)屬調(diào)查報(bào)告書(shū)（預(yù)測(cè)）》中描述一致，甲乙雙方確認(rèn)暫以此面積作為租金與物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)。雙方同意，若該房屋的面積與政府部門(mén)其后由虹口區(qū)房地產(chǎn)測(cè)繪中心出具的《房屋土地權(quán)屬調(diào)查報(bào)告書(shū)（實(shí)測(cè)）》不符，則以《房屋土地權(quán)屬調(diào)查報(bào)告書(shū)（實(shí)測(cè)）》的數(shù)字為準(zhǔn)。
該房屋位于大廈內(nèi)，該房屋的平面圖與建筑面積計(jì)算書(shū)（含室號(hào)）列于本合同附件（一），并蓋章簽字。
乙方在此認(rèn)可，該房屋所在大廈的樓層序號(hào)及單元序號(hào)并非完全按照數(shù)字。
序號(hào)排列，具體的排序方法由甲方自主決定。
乙方在此確認(rèn)，租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)依其自主決定對(duì)大廈或其任何部分的名稱(chēng)隨時(shí)進(jìn)行變更，但甲方應(yīng)在相關(guān)政府部門(mén)核準(zhǔn)新名稱(chēng)后書(shū)面通知乙方。甲方無(wú)須就大廈或其任何部分的名稱(chēng)變更而對(duì)乙方作出任何賠償或補(bǔ)償。
甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋已設(shè)定抵押。
該房屋的現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況在本合同附件（二）中加以列明。甲乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
甲方有權(quán)在其認(rèn)為合適的時(shí)候、條件和期限內(nèi)，在該大廈任何公共部位舉行或允許他人行為、組織任何儀式、展覽或陳列商品。
二、租賃用途。
乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為辦公使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理公司規(guī)定。
乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。
乙方不得在該大廈堵塞任何進(jìn)出口、樓梯、平臺(tái)、通道、自動(dòng)樓梯、電梯、大堂或其他公共地方或堆放任何裝箱、紙盒、垃圾或其他任何種類(lèi)或性質(zhì)的障礙物。如有違反，甲方或物業(yè)管理公司有權(quán)在無(wú)需發(fā)出通知的情形下，以甲方認(rèn)為妥當(dāng)?shù)霓k法，清理及處置乙方留下或未處理好的任何障礙物，因此而引起的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方并不因此而須向乙方或任何其他人士承擔(dān)任何責(zé)任。
乙方不得在該房屋內(nèi)飼養(yǎng)任何動(dòng)物或?qū)櫸铩?BR> 乙方不得在該房屋進(jìn)行或準(zhǔn)許任何銷(xiāo)售行為、物品拍賣(mài)或任何類(lèi)似的銷(xiāo)售；也不得在該房屋外或該大廈內(nèi)任何地方招徠生意、兜售、派發(fā)任何說(shuō)明書(shū)或做廣告。
三、預(yù)租房屋交付日期和租賃期限
甲方應(yīng)不遲于年月日將該房屋交付乙方。
“交付日”是指上述第條規(guī)定的甲方應(yīng)將該房屋交付乙方并且在交房通知上載明的日期，但如果當(dāng)事人按照本第三條之規(guī)定對(duì)該房屋交付乙方的日期進(jìn)行了調(diào)整，則“交付日”是指甲方按照本第三條之規(guī)定書(shū)面通知乙方的經(jīng)調(diào)整后的將該房屋交付乙方的日期。
如甲方延遲交付該房屋是由不可抗力引起的，則交付日應(yīng)相應(yīng)順延不可抗力影響持續(xù)的期間。但是，如果由于不可抗力導(dǎo)致甲方在__年月日之前仍未交付該房屋，乙方有權(quán)利書(shū)面通知甲方而解除本合同。在這種情況下，甲方應(yīng)自收到乙方書(shū)面通知之日起（15）日內(nèi)將乙方已支付的保證金和預(yù)付租金（均不計(jì)利息）退還給乙方。
甲方向乙方交付該房屋應(yīng)提前（5）個(gè)工作日向乙方發(fā)出書(shū)面交房通知（下稱(chēng)“交房通知”），交房通知應(yīng)載明該房屋交付日。
乙方應(yīng)于交房通知載明的交付日（交付日見(jiàn)第條）前往大廈管理公司辦理該房屋的交接手續(xù)。在辦理該房屋的交接手續(xù)之前，乙方應(yīng)付清根據(jù)本合同規(guī)定乙方于該房屋交付時(shí)應(yīng)支付的所有款項(xiàng)，否則甲方無(wú)義務(wù)將該房屋交付乙方。甲方在全額收到該等支付后應(yīng)向乙方交付該房屋，雙方簽署房屋交付憑證，乙方需負(fù)責(zé)對(duì)其單元的設(shè)備作檢驗(yàn)并核實(shí)所有設(shè)施、裝修等皆合格，并需在交收表上簽署及蓋上公司印章。即視為甲方已按照本合同規(guī)定條件履行了將該房屋交付給乙方的義務(wù)。
如果乙方未能在交付日辦理該房屋的交接手續(xù)，該房屋仍視為已由甲方于交付日按照本合同規(guī)定的條件交付給了乙方，并且甲方有權(quán)按照本合同的規(guī)定收取租金、第五條及第六條規(guī)定之各項(xiàng)費(fèi)用。如交付日后的期間是免租期，則免租期仍從交付日起開(kāi)始計(jì)算。如果乙方在交付日起（30）天內(nèi)仍未辦理該房屋的交接手續(xù)，則甲方有權(quán)經(jīng)向乙方發(fā)出書(shū)面通知而終止本合同，這種情況下，甲方有權(quán)扣收保證金而無(wú)須向乙方退還，作為對(duì)甲方損失進(jìn)行賠償?shù)倪`約金。
房屋租賃期自年月日起至年月日止。
租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還，同時(shí)需將租賃物業(yè)內(nèi)部裝修復(fù)原至原先交房狀態(tài)。
甲乙雙方約定，在租期內(nèi)由于乙方的原因造成租賃合同提前解除或租期到期后乙方不再續(xù)約，則甲方無(wú)需對(duì)乙方在該房屋內(nèi)所附加的裝修和設(shè)施、設(shè)備做任何補(bǔ)償和賠償。
四、租金、支付方式和期限。
甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（人民幣）元。月租金（每月租金=每平方米租金*建筑面積*365天/12個(gè)月）總計(jì)為（人民幣）元。（大寫(xiě)：萬(wàn)仟佰拾元角分整）。該房屋租金年內(nèi)不變。自第年起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙方雙方在補(bǔ)充條款中約定。
甲方同意在租賃期內(nèi)給予乙方自該房屋交付日起_個(gè)月的裝修免租期。裝修免租期內(nèi)乙方無(wú)須支付上述第條規(guī)定的租金，但必須支付本合同第五、第六條所規(guī)定的物業(yè)管理費(fèi)及其他裝修相關(guān)費(fèi)用。裝修免租期為下述期間：
（一）自年月日至年月日的期間。
若乙方不論任何原因?qū)嶋H租賃不滿(mǎn)上述條規(guī)定的租賃期，甲方有權(quán)向乙方索取裝修免租期內(nèi)所免去的所有租金。
乙方應(yīng)于本合同簽署后伍（5）個(gè)工作日內(nèi)，向甲方預(yù)付該房屋一個(gè)月的租金。其后各月應(yīng)付的租金，應(yīng)由乙方于每月第（1）日或之前向甲方提前付清。如預(yù)付的第（1）個(gè)月租金對(duì)應(yīng)的期間結(jié)束后首日起（包括該日）至當(dāng)月（日歷月）最后（1）日止（包括該日）不足（1）個(gè)日歷月，或者租賃期滿(mǎn)或提前終止時(shí)的最后（1）個(gè)月內(nèi)的租賃期間不足一個(gè)日歷月，則該等月份的租金應(yīng)根據(jù)上述條規(guī)定的租金的日租金標(biāo)準(zhǔn)按照該月內(nèi)的實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算。
本合同項(xiàng)下乙方對(duì)甲方的所有付款，應(yīng)以美元或人民幣用法定票據(jù)或電匯至甲方書(shū)面指定之帳號(hào)，或以甲方屆時(shí)指定的其他方式支付。甲方應(yīng)于本合同規(guī)定的付款日期（10）日前向乙方發(fā)出付款通知書(shū)。如該等付款以美元支付，美元與人民幣的匯率以本合同規(guī)定的付款日期之前一個(gè)工作日（如該日不是工作日，則以該日緊接的前一個(gè)工作日）的中國(guó)人民銀行發(fā)布的基準(zhǔn)匯率（中間價(jià)）為準(zhǔn)。乙方付款所發(fā)生的任何銀行手續(xù)費(fèi)應(yīng)由乙方承擔(dān)。
甲方：
開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號(hào)：
戶(hù)名：
乙方支付租金的方式如下：支票、本票、貸記憑證或匯款。
五、管理費(fèi)、租車(chē)位費(fèi)支付方式和時(shí)間。
租賃期內(nèi)該房屋目前的物業(yè)管理費(fèi)按照租用面積每平方米每月（人民幣）__元計(jì)算，即該房屋每月的物業(yè)管理費(fèi)（每月物業(yè)管理費(fèi)=每平方米每月物業(yè)管理費(fèi)*建筑面積）為（人民幣）元。
乙方應(yīng)于本合同簽署后伍（5）個(gè)工作日內(nèi)，向物業(yè)管理公司支付該房屋一個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)。其后各月的物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)由乙方于每月第一日或之前向甲方或管理公司提前付清。如果預(yù)付的第一個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)對(duì)應(yīng)的期間結(jié)束后首日起（包括該日）至當(dāng)月（日歷月）最后一日止（包括該日）不足一個(gè)日歷月或者租賃期滿(mǎn)或提前終止時(shí)的最后一個(gè)月內(nèi)的租賃期間不足一個(gè)日歷月，則該等月份的物業(yè)管理費(fèi)按照該月內(nèi)的實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算。美元轉(zhuǎn)人民幣匯率換算按條執(zhí)行。
甲方同意在租賃期內(nèi)按本大廈物業(yè)管理公司的規(guī)定原則，給乙方承租1個(gè)車(chē)位。乙方應(yīng)每月第一日就該租賃向甲方支付每月每個(gè)車(chē)位租金人民幣元。
乙方同意，如租賃期內(nèi)管理公司就大廈中的所有辦公用途的房屋統(tǒng)一調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)、車(chē)位費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，需提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，則乙方就該房屋所應(yīng)付的物業(yè)管理費(fèi)、車(chē)位費(fèi)將于該一個(gè)月期滿(mǎn)時(shí)相應(yīng)調(diào)整。
六、保證金和其他費(fèi)用。
甲乙雙方約定，乙方應(yīng)于本合同簽署后伍（5）個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房屋租賃保證金，但該付款必須在房屋交付日之前完成。保證金為該房屋三個(gè)月租金和三個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)之和，即（人民幣）元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。乙方根據(jù)預(yù)租意向書(shū)已向甲方支付的定金（如有），可用于抵扣保證金中同等數(shù)額的部分。
如乙方違反本合同之規(guī)定，則甲方有權(quán)（但并無(wú)義務(wù)）以保證金抵付乙方應(yīng)付款項(xiàng)，和/或作為甲方因此而遭受損失之賠償，和/或根據(jù)本合同規(guī)定全部扣收保證金而無(wú)須歸還給乙方。如甲方持有的保證金由于作該等抵付和/或賠償和/或扣收而少于上述條規(guī)定之金額，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的通知，立即向甲方補(bǔ)交該等差額。但乙方無(wú)權(quán)以保證金抵付其在本合同項(xiàng)下的任何應(yīng)付款項(xiàng)。
租賃關(guān)系終止時(shí)，在乙方辦妥以該房屋為注冊(cè)地址或營(yíng)業(yè)地址的工商注銷(xiāo)或變更手續(xù)并且乙方所交還的該房屋及其裝修、設(shè)備和設(shè)施已按照本合同第條之規(guī)定恢復(fù)原狀且為可租賃狀態(tài)的前提下，甲方應(yīng)在乙方交還該房屋后二十個(gè)工作日內(nèi)將保證金（在按照本合同約定作出扣除[如有]后）一次性無(wú)息退還乙方。
如果甲方將該房屋合法的轉(zhuǎn)讓予第三者且本合同繼續(xù)有效時(shí)，甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓前行使本合同第條規(guī)定的權(quán)利。甲方應(yīng)當(dāng)將保證金在按照本合同約定作出扣除（如有）后的剩余部分轉(zhuǎn)交予第三者，由該第三者與乙方繼續(xù)履行本合同，并由該第三者重新開(kāi)具保證金收據(jù)，而此后甲方對(duì)乙方不再就保證金承擔(dān)任何責(zé)任，也不再承擔(dān)本合同規(guī)定的其他義務(wù)。
租賃期（包括裝修免租期）內(nèi)有關(guān)該房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、通訊費(fèi)、設(shè)備、非正常工作時(shí)間空調(diào)供應(yīng)（的）等費(fèi)用均應(yīng)由乙方承擔(dān)。本條規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間，應(yīng)以甲方和/或管理公司的書(shū)面通知為準(zhǔn)。（按本大廈租戶(hù)手冊(cè)與裝修手冊(cè)上規(guī)定）。
上述條所述之“非正常工作時(shí)間”是指除每周一至周五的（8：00-18：30）、周六的（09：00-13：00）以外的時(shí)間和法定/國(guó)定節(jié)假日（包括政府建議企事業(yè)單位參照?qǐng)?zhí)行的連休日）。乙方如要求在非正常工作時(shí)間供應(yīng)空調(diào)，應(yīng)向甲方或管理公司提前做出書(shū)面申請(qǐng)，并支付其所要求供應(yīng)空調(diào)時(shí)段的費(fèi)用。
大廈正?？照{(diào)供應(yīng)時(shí)間。
周一~周五08:00至18:30（法定假期除外）。
周六09:00至13:00（法定假期除外）。
七、房屋使用要求和維修責(zé)任。
租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方過(guò)錯(cuò)、過(guò)失和疏忽，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前一個(gè)工作日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。但出現(xiàn)緊急情況或經(jīng)乙方同意則可不受該約束。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則該由乙方負(fù)責(zé)。
除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
乙方未事先征得甲方和/或管理公司書(shū)面同意，不得擅自或允許他人對(duì)該房屋及其裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備（包括但不限于線(xiàn)路、排水、消防、室內(nèi)外的外觀(guān)及現(xiàn)有裝潢）進(jìn)行任何改建、增建或增設(shè)。
經(jīng)政府主管部門(mén)批準(zhǔn)并經(jīng)甲方或管理公司書(shū)面許可，乙方可在甲方或管理公司同意的范圍內(nèi)對(duì)該房屋和/或?qū)ζ溲b修、附屬設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行增建增設(shè)或改建。為此乙方應(yīng)負(fù)責(zé)向政府主管部門(mén)報(bào)批，由此引起的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。消防系統(tǒng)的增建增設(shè)及改建工作必須由甲方選擇的裝修顧問(wèn)公司或工程承包商進(jìn)行，其它裝修、增建增設(shè)及改建工作須由甲、乙雙方達(dá)成一致并由乙方指定或認(rèn)可的具有相關(guān)資質(zhì)的工程承包商或顧問(wèn)進(jìn)行。乙方根據(jù)本合同規(guī)定進(jìn)行的裝修、增建增設(shè)及改建的附屬設(shè)施及設(shè)備應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，而甲方對(duì)此無(wú)須承擔(dān)維修和保養(yǎng)責(zé)任。
根據(jù)本合同條所發(fā)生的所有費(fèi)用，包括但不限于裝修、增建增設(shè)及改建費(fèi)、設(shè)備材料費(fèi)以及由此發(fā)生的稅收及政府收費(fèi)等，一律由乙方承擔(dān)。
乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持該房屋及甲方提供的裝修、設(shè)施和設(shè)備處于良好和可使用狀態(tài)（自然損耗除外）。
八、裝修。
乙方同意遵守和服從下列的規(guī)定對(duì)該房屋進(jìn)行裝修或再裝潢或維修：
（一）乙方必須自費(fèi)準(zhǔn)備并向甲方或管理公司提交關(guān)于工程提案的合適的圖則和規(guī)格說(shuō)明（以下稱(chēng)“乙方工程”），并提交有關(guān)該工程的設(shè)計(jì)概要圖則說(shuō)明和計(jì)劃配置（以下合稱(chēng)“乙方方案”）。
（二）乙方方案必須：
（2）包括詳細(xì)的照明說(shuō)明；
（3）遵守所有^v^有關(guān)部門(mén)，包括但不限于消防、質(zhì)監(jiān)、環(huán)保等不時(shí)發(fā)布的相關(guān)規(guī)章制度和專(zhuān)項(xiàng)審批文件規(guī)定。
（三）甲方或管理公司應(yīng)在乙方遞交了乙方方案后的七天內(nèi)同意接受或駁回或要求將該方案作出修改。
（四）乙方應(yīng)支付“乙方方案”審圖費(fèi)及其他裝修期間相關(guān)費(fèi)用。
（五）乙方在得到甲方或管理公司書(shū)面許可并獲得有關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)后，方可開(kāi)始乙方工程。乙方應(yīng)在得到許可后盡快開(kāi)始乙方工程并迅速完成。凡是有噪音或污染的可能影響到相鄰租客的裝修工程，則其僅能安排于工作時(shí)間：星期一至星期五晚上7:00至次日早上7:00；星期六、星期日全天。
（六）乙方必須至少在工程開(kāi)始日提前三天向甲方遞交下列資料：
（2）建筑工程實(shí)際開(kāi)始日期和預(yù)計(jì)完成日期及計(jì)劃開(kāi)業(yè)日期。
（七）乙方依據(jù)本合同第八條或本合同其它條款實(shí)施任何經(jīng)批準(zhǔn)的工程時(shí)，應(yīng)當(dāng)令其雇員、代理人、承包商、許可人及工人，與甲方、及/或管理公司、其雇員、代理人、工人及在該大廈內(nèi)做任何工程的其它承租人和承包商合作。乙方必須承諾，令其代理人、雇員、承包商、許可人和工人遵守及服從由甲方及/或管理公司、其代理人、雇員提供的關(guān)于實(shí)施工程的指令。
乙方必須向政府有關(guān)部門(mén)提交所有必要的申請(qǐng)及規(guī)則。不得在獲得所有必要的政府有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)、執(zhí)照或許可證及甲方或管理公司書(shū)面批準(zhǔn)前，對(duì)該房屋進(jìn)行內(nèi)部裝修、分隔、修建、安裝設(shè)備或改建。倘乙方因任何原因，在獲得所有必要的政府有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)、執(zhí)照或許可證前，已開(kāi)始對(duì)該房屋進(jìn)行內(nèi)部裝修、分隔、修建、安裝設(shè)備或改建，乙方必須對(duì)該等非法工程而引起的一切后果獨(dú)自承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)因須符合政府有關(guān)部門(mén)要求而進(jìn)行的拆毀附加部分和改建的費(fèi)用和開(kāi)支。乙方并須對(duì)甲方因乙方違反本條規(guī)定而引起的一切損失、索賠、開(kāi)支、訴訟負(fù)全額賠償?shù)呢?zé)任。
九、房屋返還時(shí)的狀態(tài)。
除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)最遲于租賃期滿(mǎn)日或本合同提前終止之日17：00時(shí)之前向甲方交還該房屋。乙方如未經(jīng)甲方書(shū)面同意或未與甲方書(shū)面達(dá)成關(guān)于續(xù)租或延期的協(xié)議而逾期不交還該房屋，每逾期一日，乙方應(yīng)按（人民幣）元/平方米向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)，還應(yīng)承擔(dān)該房屋在占用期間內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)和第條所規(guī)定的一切其他費(fèi)用。如因乙方逾期不遷出該房屋而造成甲方其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
乙方向甲方交還該房屋前，應(yīng)自負(fù)費(fèi)用對(duì)該房屋進(jìn)行打掃和清理，使該房屋處于完好和可出租狀態(tài)。乙方如按甲方同意的范圍內(nèi)和要求下對(duì)該房屋進(jìn)行了裝修、增建或改建，必須根據(jù)甲方的要求在租賃期滿(mǎn)或本合同提前終止前將該房屋恢復(fù)原狀，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；乙方如未經(jīng)甲方同意或超出甲方同意的范圍和要求對(duì)該房屋進(jìn)行了裝修、增建或改建，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀并賠償損失。如屆時(shí)甲方依其完全自主決定書(shū)面同意乙方無(wú)需將該房屋恢復(fù)原狀的，甲方無(wú)任何義務(wù)就乙方對(duì)該房屋和/或其裝修、設(shè)備和設(shè)施進(jìn)行的增建或改建作出任何補(bǔ)償和/或賠償。
租賃期滿(mǎn)或本合同提前終止乙方交還該房屋時(shí)，如甲方發(fā)現(xiàn)該房屋和/或本合同附件三所列的裝修、設(shè)備和設(shè)施被損壞或遺失（自然損耗除外），甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并可從保證金中扣除。如保證金不足賠償甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償差額。
在租賃期內(nèi)，如本合同未因本合同之規(guī)定事由被終止而乙方自行提前遷出該房屋，致使該房屋被第三者未經(jīng)甲方同意而占據(jù)，不論乙方對(duì)該等占據(jù)是否知曉或同意，乙方應(yīng)對(duì)因其自行遷出和該房屋被占用而引起甲方的所有損失和費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任。
如乙方在租賃期滿(mǎn)之日或本合同提前終止之日沒(méi)有向甲方交還該房屋，則甲方除有權(quán)向乙方收取占用使用費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用以外，還有權(quán)在租賃期滿(mǎn)之日或本合同提前終止之日起（7）日后開(kāi)啟該房屋的門(mén)鎖并更換門(mén)鎖，將屋內(nèi)的物件包括但不限于家具、裝置和其他添置物或裝修、附著物件搬出該房屋，并將該房屋騰空收回。甲方對(duì)因此而引起的損壞及乙方之損失概不負(fù)責(zé)。對(duì)于乙方遺留在該房屋內(nèi)的物件，甲方有權(quán)就該等物件向乙方收取倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用，并有權(quán)按照甲方認(rèn)為適當(dāng)?shù)姆绞匠鍪?、轉(zhuǎn)讓、丟棄或以任何其他方式處分該等物件，并將處分所得（如有）用于償付乙方所欠甲方的任何款項(xiàng)及賠償甲方因本款規(guī)定事由所發(fā)生的及將發(fā)生的損失。但不論任何情況甲方均將無(wú)任何義務(wù)就該等物件向乙方支付或償付任何款項(xiàng)。
十、轉(zhuǎn)租。
除雙方事先約定外，乙方不能將所租賃區(qū)域轉(zhuǎn)租給其他公司或個(gè)人。
十一、續(xù)租。
如乙方希望續(xù)租，在租賃期屆滿(mǎn)前（6）個(gè)月之前，乙方應(yīng)向甲方發(fā)出該房屋的續(xù)租書(shū)面通知（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“續(xù)租通知”），則甲乙雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商，有關(guān)續(xù)租的條件和條款須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商同意。
乙方收到甲方同意續(xù)租通知后十（10）天內(nèi)與甲方簽署關(guān)于續(xù)租該房屋的房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋續(xù)租合同”），并隨同甲方辦理必要的手續(xù)（包括辦理該房屋租賃登記的變更手續(xù)等）從而將該房屋的租賃關(guān)系延長(zhǎng)相應(yīng)的月份。就該等手續(xù)的辦理，乙方應(yīng)向甲方提供必要的協(xié)助。
如果乙方未能在租賃期屆滿(mǎn)前（6）個(gè)月之前向甲方發(fā)出續(xù)租通知，或者乙方未能按照上述條之規(guī)定與甲方簽署房屋續(xù)租合同，本合同規(guī)定的租賃關(guān)系將于本合同規(guī)定的租賃期屆滿(mǎn)時(shí)終止。在租賃期的最后六個(gè)月內(nèi)，乙方必須允許甲方在事先通知乙方后讓可能成為該房屋的租客在合理時(shí)間內(nèi)視察該房屋。
十二、合同的變更和解除。
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可變更本合同，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。
甲、乙雙方同意在租賃期間，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。
（二）該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的。
（三）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。
（四）因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的（但該等損壞在一百八十（180）天內(nèi)能夠修復(fù)的，本合同不得終止）。
（五）該房屋被司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利；或出現(xiàn)法律、法規(guī)禁止出租的其他情況。
甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按保證金的金額支付違約金；給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
（一）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋經(jīng)權(quán)威部門(mén)鑒定存在嚴(yán)重缺陷，實(shí)際危及乙方安全的。
（二）因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
（三）乙方未征得甲方書(shū)面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的。
（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的。
（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的。
（六）乙方逾期不支付租金及物業(yè)管理費(fèi)等累計(jì)超過(guò)個(gè)月的。
（七）乙方利用該房屋從事非法活動(dòng)的。
十三、甲方的違約責(zé)任。
租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使因房屋損壞造成乙方財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害的，甲方應(yīng)賠償乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。
租賃期間，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按本合同第六條規(guī)定的保證金之同等金額向乙方支付違約金。
十四、乙方的違約責(zé)任。
該房屋交付后，乙方擅自中途退租的，即構(gòu)成嚴(yán)重違約。在此情況下，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的保證金作為違約金，并有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行本合同或就乙方的違約行為所造成甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失向乙方索賠。
該房屋交付后，出現(xiàn)上述情形時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，甲方解除本合同前乙方已支付的所有租金（無(wú)論該等租金所對(duì)應(yīng)的租賃期間是否屆滿(mǎn)）均不予退還；甲方同時(shí)有權(quán)向乙方索取乙方在本合同第條規(guī)定的裝修免租期（如有）內(nèi)所免去的所有租金，此外，就租賃期在本合同提前解除后的剩余部分（剩余租賃期）甲方的租金損失，由乙方全部支付予甲方。
租賃期內(nèi)，乙方逾期支付租金的，甲方同意給予乙方七（7）天寬限期，乙方在寬限期內(nèi)向甲方支付該房屋租金的不需支付滯納金；乙方逾期支付租金超過(guò)七（7）天的，甲方有權(quán)要求乙方自租金應(yīng)付之日起每逾期一天按照該房屋月租金的1%支付滯納金。
在租賃期內(nèi)，乙方逾期支付裝修押金、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、通訊費(fèi)、非正常工作時(shí)間空調(diào)供應(yīng)的費(fèi)用或任何應(yīng)付的違約金、損害賠償金或逾期補(bǔ)交保證金，甲方同意給予乙方七（7）天寬限期，乙方在寬限期內(nèi)向甲方支付該等款項(xiàng)的不需支付滯納金；乙方逾期支付上述任何款項(xiàng)或逾期支付租金超過(guò)七（7）天的，甲方有權(quán)要求乙方自該等款項(xiàng)應(yīng)付之日起每逾期一天按照逾期支付之款項(xiàng)1％支付滯納金。
若乙方有違反本合同第16條之義務(wù)的情況，經(jīng)甲方書(shū)面通知但在合理期限內(nèi)并未改正，則甲方有權(quán)終止本租賃合同并要求乙方賠償甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失。
十五、甲方之義務(wù)。
甲方須向政府有關(guān)部門(mén)支付所有根據(jù)法律、法規(guī)就該房屋租賃而須由出租人支付的稅費(fèi)。
除本合同其他條款規(guī)定的甲方義務(wù)外，甲方還應(yīng)履行下列義務(wù)：
（一）甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的條款和條件向乙方提供可以正常使用的房屋。
（二）在租賃期內(nèi)，甲方如擬對(duì)該房屋進(jìn)行改建、增建或裝修，須提前一個(gè)月通知乙方。
（三）除按本合同規(guī)定行使甲方的權(quán)利外，甲方不得對(duì)乙方正常合理使用該房屋進(jìn)行干擾或妨礙。
十六、乙方之義務(wù)。
乙方須向政府有關(guān)部門(mén)支付所有根據(jù)法律、法規(guī)就該房屋租賃而須由承租。
人支付的稅費(fèi)。
乙方必須遵守和服從由甲方或管理公司不時(shí)制訂的修改的關(guān)于管理和控制該大廈及該大廈設(shè)備、設(shè)施、公共部位的規(guī)章制度外，乙方還應(yīng)履行下列義務(wù)：
（一）乙方應(yīng)保持該房屋包括但不限于本合同附件三所列的裝修、設(shè)施和設(shè)備等的清潔完好及可使用狀態(tài)。
（二）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守用戶(hù)守則以及甲方和/或管理公司所不時(shí)制定和修改的關(guān)于大廈管理的其他規(guī)定。乙方、其雇員和承包商不得影響或干擾甲方和/或管理公司對(duì)大廈的正常管理。
（三）乙方不得將武器、彈藥、硝石、火藥、火油或其他易燃易爆類(lèi)危險(xiǎn)品、違禁品、或可能使該房屋保險(xiǎn)費(fèi)用被要求增加的物品帶進(jìn)或存放在該房屋內(nèi)。
（四）乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行或允許、默許任何非法的和不道德的活動(dòng)，或各類(lèi)宗教活動(dòng)或其他甲方認(rèn)為不適當(dāng)?shù)幕顒?dòng)，或可能對(duì)其他用戶(hù)或租戶(hù)造成或引起他人厭惡的活動(dòng)，或干擾或可能干擾其他用戶(hù)或租戶(hù)或他人安靜祥和地使用大廈公共場(chǎng)所及該房屋之外其他房屋的活動(dòng)。
（五）未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得在該房屋的外部包括公共通道、窗戶(hù)、外墻或頂部展示、樹(shù)立、黏貼或懸掛任何標(biāo)志、文字、海報(bào)、旗幟、廣告牌、或告示等。
（六）乙方須對(duì)其雇員、訪(fǎng)客和承包商的行為負(fù)責(zé)，保證他們不進(jìn)行對(duì)該房屋有損害的行為及本合同不允許乙方進(jìn)行的行為。乙方須對(duì)其雇員和承包商在該房屋或大廈的任何部位的故意或過(guò)失的行為給甲方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
（七）乙方未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，不得將大件笨重機(jī)械、設(shè)備、貨物或裝修材料搬入搬出該房屋。乙方不得在該房屋的地面上或他處放置超過(guò)規(guī)定負(fù)載的物品。在將物品搬進(jìn)該房屋之前，應(yīng)通知甲方或管理公司并查詢(xún)?cè)摲课莸淖罡咻d重量。甲方或管理公司有權(quán)規(guī)定保險(xiǎn)箱或其他重物的放置位置，以便使負(fù)載力分布均衡。搬進(jìn)該房屋的專(zhuān)業(yè)器具或設(shè)備須放置在乙方自費(fèi)置辦的適當(dāng)?shù)某型形锷希浒仓脩?yīng)符合甲方或管理公司的要求足以防止震動(dòng)或噪音干擾其他用戶(hù)。乙方發(fā)生違約行為且未糾正前，未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，不得將屬乙方的設(shè)備、器具、貨物及其他財(cái)產(chǎn)搬離該房屋。
（八）乙方必須遵守并使其賓客、訪(fǎng)客或被許可使用者遵守甲方或管理公司制定的有關(guān)車(chē)輛停放的條規(guī)、限制，不得使其車(chē)輛或允許、默許其他賓客、訪(fǎng)客或被許可使用者的車(chē)輛隨意停放而阻塞大廈的進(jìn)出通道或其他公共區(qū)域。
（九）除非經(jīng)甲方的事先書(shū)面同意，乙方不得將該房屋用于或在該房屋內(nèi)從事或經(jīng)營(yíng)下列生意或事業(yè)：任何種類(lèi)的養(yǎng)殖、工業(yè)或生產(chǎn)制造工場(chǎng)、倉(cāng)庫(kù)、殯儀館或殯葬用品銷(xiāo)售、佛堂、道堂、其他宗教場(chǎng)所、壁龕、招待所、賓館、床位出租等及其他未經(jīng)甲方許可的活動(dòng)。
（十）乙方必須遵守^v^及上海市的有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定。如有關(guān)法律、法規(guī)和/或規(guī)定因乙方原因而被違反，由此造成甲方的任何損失（包括甲方按照乙方的要求簽署本合同而遭受的行政處罰），乙方必須承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及行政責(zé)任。
（十一）乙方應(yīng)取得在該房屋內(nèi)合法進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的所有批準(zhǔn)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及許可證等，且應(yīng)適時(shí)更新此等批準(zhǔn)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及許可證。
（十二）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理本合同在相關(guān)房地產(chǎn)管理部門(mén)的預(yù)租合同登記備案和租賃合同登記備案手續(xù)，包括但不限于提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等文件以及簽署必要的文件等。
十七、保險(xiǎn)。
甲方所投保之保險(xiǎn)將僅限于以該房屋、機(jī)器設(shè)備及附屬設(shè)施為投保標(biāo)的，并以甲方為受益人。如發(fā)生任何保險(xiǎn)事故，有關(guān)保險(xiǎn)公司在該等保險(xiǎn)單證項(xiàng)下所作之賠償均歸甲方所有。乙方無(wú)權(quán)以該等保險(xiǎn)事故造成其財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害為由要求分享由有關(guān)保險(xiǎn)公司支付并歸甲方所有的保險(xiǎn)賠償金。
乙方不得做出或允許他人做出任何行為，使該房屋或該大廈的火災(zāi)保險(xiǎn)、其它任何可保風(fēng)險(xiǎn)或第三保險(xiǎn)（包括第三者索賠而引起的損失或破壞的保險(xiǎn)）無(wú)效或可能無(wú)效，或致使保險(xiǎn)費(fèi)增加。倘該等保險(xiǎn)的保金因乙方作出的任何行動(dòng)、行為、事件而增加，甲方有權(quán)在不影響其任何其它權(quán)利和補(bǔ)救的前提下，向乙方追討因此而增加的保金。
十八、豁免條款。
因?qū)υ摲课莼蚱湎噜彿课莼虼髲B進(jìn)行維修保養(yǎng)或因按本合同規(guī)定的程序?qū)υ摲课莼蚱湎噜彿课莼虼髲B進(jìn)行裝修、增建或改建，致使公用設(shè)施臨時(shí)性停止使用，或?qū)е略摲课莸乃?、電、電?huà)、傳真或其他有關(guān)服務(wù)或供應(yīng)臨時(shí)性中斷，從而使乙方或乙方的雇員、代理人或訪(fǎng)客發(fā)生損失的。
因甲方及/或管理公司無(wú)法預(yù)見(jiàn)及預(yù)防之原因，造成該大廈內(nèi)電梯、自動(dòng)扶梯、消防保安設(shè)施、中央空調(diào)系統(tǒng)或其他設(shè)備發(fā)生任何故障、缺陷、破損或電、水、煤氣供應(yīng)、電訊及電話(huà)服務(wù)和其它公共設(shè)施供應(yīng)的不足、發(fā)生故障、破裂、變化、干擾、停止，而使乙方或任何其他人士蒙受、承受任何人身或財(cái)務(wù)的損壞、損失、破壞或任何生意上的損失或任何擾亂、不便。
因臺(tái)風(fēng)、山崩地裂、毒氣、火、煙或其它任何物質(zhì)或東西的泄漏、水溢出、該大廈內(nèi)或相鄰大廈的振動(dòng)、雨水和海水的滲入、老鼠、白蟻及其它害蟲(chóng)的滋生、該大廈其它部分使用者的作為、不作為、疏忽或懈怠、該房屋及甲方的裝置物和配件或任何部分的缺陷、該大廈內(nèi)無(wú)論任何物品的墜落或下落、該大廈或該房屋遭受爆炸、盜竊、搶劫、而使乙方或任何其它人士蒙受、承受任何人身或財(cái)務(wù)的損壞、損失、破壞或任何生意上的損失，但能證明上述損害事件的發(fā)生是因甲方過(guò)錯(cuò)責(zé)任的除外。
甲方或管理公司提供的保安人員、管理人員、任何性質(zhì)的機(jī)械、電子防盜系統(tǒng)（如有），并不構(gòu)成甲方對(duì)該房屋或其內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)負(fù)有保安的責(zé)任。乙方在任何時(shí)間都對(duì)該房屋及其內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)負(fù)有保安責(zé)任。
由于甲方及/或管理公司對(duì)該大廈公共部位或設(shè)施的重新安裝維修或修理工程引起該大廈設(shè)施如空調(diào)、天線(xiàn)、電梯和自動(dòng)扶梯的中止使用，致使乙方使用該房屋時(shí)感到不便或受到干擾、或使乙方受到損失或損壞。乙方不得因發(fā)生前述事件時(shí)，減少或停止支付租金、管理費(fèi)或其它根據(jù)本合同須支付的費(fèi)用。
十九、權(quán)利的放棄、部分有效和非排他性補(bǔ)救。
甲方了解到乙方違約而又接受租金時(shí)，不能視為甲方放棄追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。乙方交付的租金或其他款項(xiàng)不足本合同之規(guī)定金額時(shí)，或甲方接受金額不足的租金或其他款項(xiàng)，均不能視為甲方同意乙方少付租金或其他款項(xiàng)，也不影響甲方追索欠租欠款的權(quán)利以及根據(jù)本合同及法律規(guī)定的其他權(quán)利。此外，甲方未能或延遲行使本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利將不意味放棄該等權(quán)利。甲方的任何權(quán)利的放棄均以甲方簽署的書(shū)面明確表示為準(zhǔn)。
如本合同的任何規(guī)定在任何方面成為無(wú)效或不合法，應(yīng)不影響本合同其他條款的合法有效性。
本合同規(guī)定的甲方和乙方各自的權(quán)利和補(bǔ)救措施，不應(yīng)排除或替代各方根據(jù)法律所應(yīng)有之權(quán)利和補(bǔ)救措施。
二十、其他。
本合同適用^v^法律。
本合同所提到的任何當(dāng)事人應(yīng)包括該當(dāng)事人的繼承人和受讓人。
本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，并具有同等法律效力。
甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，則由本合同所在地人民法院受理解決。
本合同依照^v^有關(guān)法律制定，本合同若有中文、英文兩個(gè)版本，以中文文本為準(zhǔn)。
本合同一式五份，經(jīng)雙方代表人簽字并加蓋公司公章后生效。其中甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易中心受理處辦理租賃備案手續(xù)留存一份，均具有同等法律效力。
甲方（簽訂）：乙方（簽字）：
簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間：
年月日年月日。
電梯房的出租合同篇三
1.物業(yè)名稱(chēng)及地址：
2.委托期限：六個(gè)月，自年月日至年月日。
二、甲方責(zé)任與權(quán)利。
1.如實(shí)向乙方提供有關(guān)委托物業(yè)的詳細(xì)材料及租賃之條件，若有變動(dòng)需及時(shí)通知乙方。
2.若在乙方居間中介下而成交，甲方應(yīng)按本委托協(xié)議支付傭金給乙方。
3.乙方介紹客戶(hù)后，應(yīng)將租賃客戶(hù)給予乙方的&;。
提供給甲方蓋章確認(rèn)后備案，甲方就乙方介紹之客戶(hù)不得再承認(rèn)其他中介公司的介入，若乙方在招租期內(nèi)仍不能促進(jìn)客戶(hù)與甲方達(dá)成租賃協(xié)議，該條款隨即失去對(duì)甲方的約束力。
三、乙方責(zé)任與權(quán)利。
1.乙方應(yīng)陪同客戶(hù)看房，洽談協(xié)調(diào)租賃，及時(shí)的向甲方提供反饋信息，協(xié)助甲方做出有效的租賃方案和策略，促成交易。
2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承租方商議合理的租金及其他條件，維護(hù)甲方正當(dāng)利益，租賃合同租賃期限至少一年。
3.若乙方盡到上述責(zé)任并使得甲方與乙方所帶客戶(hù)在乙方居間中介下成交，則乙方有權(quán)要求甲方按本委托書(shū)支付傭金。
四、報(bào)酬支付根據(jù)成交物業(yè)的面積和成交價(jià)格，則甲方支付給乙方月租金100%的中介傭金。
支付時(shí)間為委托方收到租賃客戶(hù)第一期租金且正式入駐后一周內(nèi)。
報(bào)酬支付前，乙方應(yīng)向甲方提供合格發(fā)票。
五、本委托書(shū)一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署，即時(shí)生效。
六、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。
甲方：乙方：
法定代表人或授權(quán)代表人法定代表人或授權(quán)代表人。
簽約日期：簽約日期：
電梯房的出租合同篇四
出租方代表：
聯(lián)系地址：
郵編：
電話(huà)：
承租方代表：
聯(lián)系地址：
郵編：
電話(huà)：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的坐落、面積及裝修、設(shè)施
1—1、甲方將其合法租賃使用的坐落在本市的房屋出租給乙方使用。
1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋面積約平方米。
1—3、該房屋的現(xiàn)有裝修在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃期限
2—1、該房屋租賃期共個(gè)月。自______年____月____日起，______年____月____日止。即租金起付日為_(kāi)_____年____月____日。
2—2、甲方應(yīng)于______年____月____日之前將符合本合同約定的房屋交付乙方，乙方驗(yàn)收合格即視為接收該房屋。
三、租金，押金及其他費(fèi)用
3—1、該房屋每月租金為人民幣元。
3—2、該房屋租金支付方式如下：每為一個(gè)付款期，乙方在每個(gè)付款期前天內(nèi)，向甲方支付下一期房租。
3—3、該房屋押金為個(gè)月租金即人民幣元作為合同履行之保證金。乙方遷空交還房屋并已結(jié)清租金，電話(huà)費(fèi)，水電費(fèi)，煤氣費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用后三天內(nèi)無(wú)息返還乙方。
3—4、其他：
四、本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章后生效;雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
承租方：出租方：北京___汽車(chē)租賃有限責(zé)任公司
代表人簽字：代表人簽字：
日期：日期：
電梯房的出租合同篇五
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好磋商，簽訂本合同。
一、租賃期限自年月日起至年月日止;。
二、包租客房數(shù)量為：間(其中豪華雙人房間，豪華單人房間);。
三、客房的租金為：豪華雙人房元/間/天。
豪華單人房元/間/天。
四、乙方包租甲方客房期間，甲方不提供早餐、機(jī)場(chǎng)及展館接送等服務(wù)。乙方如需甲方提供相關(guān)服務(wù)，須事先與甲方協(xié)商，并在本協(xié)議書(shū)上注明。
五、付款方式：乙方在簽定本協(xié)議當(dāng)日，需支付總包租房?jī)r(jià)金額的50%作為定金，余款須在年月日全部結(jié)清。(交易以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。)。
六、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
七、本合同由中英文寫(xiě)成，中英文版本具有同等效力;如果中英文本發(fā)生差異，以中文為準(zhǔn)。
八、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
代表簽名：代表簽名：
日期：日期：
電梯房的出租合同篇六
承租方：______________法定代表人：___________公司地址：_____________聯(lián)系電話(huà)：_________傳真：_____________乙方承租甲方的房屋，為此，雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商達(dá)成如下合作意向書(shū)：
第一條租賃房屋的概況：乙方欲承租甲方的房屋，房屋位于____。
第二條租賃期限、用途該房屋租賃期由雙方簽訂正式合同予以約定，但最短租期為_(kāi)_______年。租賃該房屋作為_(kāi)_______使用，并遵守國(guó)家和江蘇省有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理之規(guī)定。
第三條租金及支付方式該房屋租金總額為_(kāi)_______元。
1.甲方負(fù)責(zé)該房屋的消防安檢由丁類(lèi)變更為丙類(lèi)，如必須建消防水汞房，則費(fèi)用甲乙雙方自承擔(dān)一半。
2.甲方負(fù)責(zé)該房屋供電由250增容至500，乙方依照行情價(jià)付變壓器租金。
3.甲方負(fù)責(zé)該房屋附房二樓增建至頂樓之樓梯。
4.甲方負(fù)責(zé)該房屋路名、門(mén)牌號(hào)申請(qǐng)第四條其它費(fèi)用租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的下列費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)：水費(fèi)、電費(fèi)、通訊費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、電視月租費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。本合同未列明的其它費(fèi)用雙方協(xié)商確定。
第五條交付期限甲方在________年____月____日前交付該房屋。具體以雙方屆時(shí)簽訂《房屋租賃合同》為準(zhǔn)，《房屋租賃合同》內(nèi)容中必須明確甲方在________年____月____日之前交付房屋。
第六條：正式合同的簽約時(shí)間雙方定于________年____月____日之前簽訂正式的《房屋租賃合同》，具體由甲方提前通知乙方。
第七條簽約保證金乙方同意向甲方支付簽約保證金人民幣_(tái)_______元。如果由于甲方的原因而導(dǎo)致雙方未能簽約的，則甲方應(yīng)賠償乙方違約金______元。如果乙方未能按照本意向書(shū)第六條的約定如期簽約的，則乙方的該保證金作為違約金支付給甲方。雙方簽訂正式的《房屋租賃合同》后，其中____元保證金轉(zhuǎn)為乙方支付甲方該房屋租屋的押金，另________元轉(zhuǎn)為乙方支付甲方該房屋的租金。
第八條：本意向書(shū)未盡事宜，另行協(xié)商。
第九條：本意向書(shū)經(jīng)雙方簽名并蓋公章后生效。意向書(shū)一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方代表簽名：________乙方代表簽名：________________。
簽署日期：_____年___月__日簽署日期：____年___月___日
電梯房的出租合同篇七
隨著法律觀(guān)念的日漸普及，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編精心整理的施工電梯出租合同范本，希望對(duì)大家有所幫助。
甲方(承租方)
乙方(出租方)
乙方現(xiàn)有下列規(guī)格施工升降機(jī)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)電梯)租給甲方使用與保管。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方?jīng)Q定租用乙方的施工升降機(jī)事宜，簽訂以下合同，以資雙方共同遵守。
一、工程概況：
略
二、機(jī)械情況、數(shù)量、進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)和租金：
三、租金及進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)支付方式：
1、乙方電梯安裝及施工電梯檢測(cè)合格后，甲方付清該電梯的進(jìn)，退場(chǎng)費(fèi)。
2、乙方電梯安裝調(diào)試完畢合格后交付甲方使用，甲方必須在5天內(nèi)與乙方簽寫(xiě)使用通知確認(rèn)書(shū)確認(rèn)開(kāi)工，使用通知確認(rèn)書(shū)以甲方公司主管人員簽字為準(zhǔn)，作為電梯起租日，否則乙方有權(quán)從第6天開(kāi)始計(jì)收租金，如甲方需要有關(guān)部門(mén)檢驗(yàn)合格后才同意計(jì)付租金，該期間甲方不得使用電梯。
3、電梯安裝調(diào)試好后，如甲方閑置不用，在有關(guān)部門(mén)檢驗(yàn)合格，發(fā)出辦證回執(zhí)當(dāng)日起作為電梯起租日，開(kāi)始計(jì)收首月租金，甲方不得以任何理由拒絕支付。
4、施工電梯本月租金在次月15日前支付給乙方，如甲方資金緊缺時(shí)可適當(dāng)延期，但延期時(shí)間不得超過(guò)30天。
四、甲方的責(zé)任：
1、電梯所有要屬于乙方，甲方不得將電梯抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)讓給第三方或另做該工地施工外的其他用途。若由甲方欠債，法院查封電梯，甲方必須申請(qǐng)法院解封，若因此造成乙方損失，甲方承擔(dān)電梯價(jià)值雙倍的賠償責(zé)任。
2、甲方保證為每臺(tái)電梯提供足夠的電源能量，并在每臺(tái)電梯外籠5米內(nèi)按用電規(guī)定要求設(shè)置專(zhuān)用電箱，配備兩個(gè)100a的漏電開(kāi)關(guān)(三相五線(xiàn))和160a閘刀隔離開(kāi)關(guān)，單個(gè)電箱電線(xiàn)截面積不小于25mm，總電纜線(xiàn)截面積不小于50mm，甲方所提供并安裝電纜至乙方施工升降機(jī)接線(xiàn)盒。電梯所需電費(fèi)由甲方支付。
3、甲方必須保證電梯進(jìn)退場(chǎng)道路通暢，提供足夠的場(chǎng)地和空間給乙方進(jìn)行安裝拆卸和材料堆放，甲方保證采用工地塔吊安全可以滿(mǎn)足安裝拆卸施工需要，若甲方塔吊已拆除，人貨梯拆卸由甲方補(bǔ)償每臺(tái)人民幣1000元給乙方。
4、乙方負(fù)責(zé)提供電梯檢測(cè)驗(yàn)收備案等手續(xù)及費(fèi)用，乙方電梯報(bào)裝、報(bào)拆資料甲方必須配合蓋章，并負(fù)責(zé)監(jiān)理單位及地區(qū)建設(shè)所簽字蓋章手續(xù)的.相關(guān)工作。
5、甲方按乙方提供的圖紙要求制作電梯基礎(chǔ)。甲方自行編制預(yù)算基礎(chǔ)部分承載力并經(jīng)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格，乙方方可開(kāi)始安裝電梯。
6、甲方應(yīng)根據(jù)乙方電梯廠(chǎng)附墻要求2.8米至3.2米附墻距離，如附墻架支撐不夠長(zhǎng)而更改附墻安裝方式，則材料費(fèi)和工人費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。甲方負(fù)責(zé)每層樓層內(nèi)層間門(mén)制作及安裝，以負(fù)責(zé)安全平臺(tái)和外籠周?chē)p層行人通道等，確保符合檢測(cè)要求。甲方負(fù)責(zé)工地的搭設(shè)其他可能村在的障礙排除。
7、電梯安裝于維修時(shí)，甲方提供電焊機(jī)、氧氣及乙炔等工具給乙方使用。
8、甲方負(fù)責(zé)對(duì)租用的電梯設(shè)備及零配件包括呼叫系統(tǒng)進(jìn)行保管，若甲方人員順壞、遺失需按原價(jià)賠償。
9、如果甲方未經(jīng)乙方同意，隨意操作電梯或工地人為損壞電梯，由甲方承擔(dān)安全責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
10、乙方對(duì)施工電梯進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安裝時(shí)，甲方提供塔吊配合乙方使用。
11、甲方在使用電梯過(guò)程中，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理。并嚴(yán)格要求其員工遵守制度，安全使用電梯。若因甲方指揮調(diào)度不當(dāng)或強(qiáng)行生產(chǎn)作業(yè)造成的事故，全部由甲方負(fù)責(zé)。
五、乙方的責(zé)任：
甲方的賠償。
2、乙方負(fù)責(zé)提供電梯基礎(chǔ)圖、合格證、生產(chǎn)許可證、安裝拆卸資質(zhì)證書(shū)的復(fù)印件，編寫(xiě)安裝與拆卸方案、頂升加節(jié)及附墻方案，并及時(shí)提供電梯檢測(cè)備案資料、安裝驗(yàn)收資料、使用登記資料等。
3、乙方負(fù)責(zé)電梯進(jìn)場(chǎng)、安裝、加節(jié)、拆卸、退場(chǎng)和日常維修保養(yǎng)工作。防墜器的檢測(cè)相關(guān)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)，且檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，防墜器送檢過(guò)程不能影響施工電梯正常使用。若電梯出現(xiàn)故障。甲方通知乙方后，乙方技術(shù)人員必須在5小時(shí)內(nèi)到達(dá)工地，每延遲一小時(shí)，罰款100元，技術(shù)人員到場(chǎng)后，需在12小時(shí)內(nèi)處理完故障，并使施工電梯投入正常使用。如超過(guò)或每月累計(jì)故障處理時(shí)間超過(guò)24小時(shí)，甲方有權(quán)扣除當(dāng)天租金(正常保養(yǎng)、加節(jié)、安裝附墻架除外)。
4、乙方不負(fù)責(zé)為每臺(tái)電梯配備電梯司機(jī)。
5、乙方負(fù)責(zé)提供樓層無(wú)線(xiàn)呼叫系統(tǒng)。
6、乙方提供電梯基礎(chǔ)地腳螺栓，甲方澆筑電梯基礎(chǔ)時(shí)，乙方派人到現(xiàn)場(chǎng)安裝。
7、如因乙方原因(施工電梯故障)引起的安全事故，乙方負(fù)全部責(zé)任。
8、乙方提供電梯的安全性能、設(shè)備、質(zhì)量要符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。
六、其他約定：
1、乙方電梯安裝完畢能滿(mǎn)足施工要求并與甲方交底確認(rèn)后七天內(nèi)，若甲方未能完成層間門(mén)安裝配合驗(yàn)收，乙方有權(quán)從第八天開(kāi)始計(jì)收租金，甲方不得拒絕支付。
2、在安裝驗(yàn)收過(guò)程中，由于甲方不配合造成的驗(yàn)收不合格由甲方承擔(dān)第二次支付的費(fèi)用。若因乙方原因造成驗(yàn)收不合格，由乙方負(fù)責(zé)。
3、租賃期間，甲方應(yīng)隨時(shí)向乙方告知電梯村在的安全隱患，并要求采取防患措施。乙方應(yīng)積極處理，消除隱患。甲方需每日安排人員清掃吊籠的衛(wèi)生和安排人員清理吊籠底基礎(chǔ)面水泥砂漿。
4、電梯施工結(jié)束時(shí)，甲方應(yīng)以有效書(shū)面形式提前通知乙方，乙方拆卸電梯退場(chǎng)，甲方20日內(nèi)結(jié)清乙方租金及其他費(fèi)用后。
5、本合同所有費(fèi)用均未包含稅金，如果甲方需要開(kāi)發(fā)票，稅金另加9%.
6、租金計(jì)時(shí)開(kāi)始以甲、乙雙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。
7、甲方違反本協(xié)議的規(guī)定延遲支付租金及其他費(fèi)用，乙方可解除合同。
8、雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，其他未盡事宜雙方在今后的合作中協(xié)商，協(xié)商不成，
雙方均向珠海市有關(guān)機(jī)構(gòu)提起訴訟。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表確認(rèn)合同內(nèi)容無(wú)誤后簽字蓋章之日起生效。電梯拆卸完畢離場(chǎng)，且租金及其他費(fèi)用結(jié)清后，本合同自行失效。
甲方單位公章：乙方單位公章：
甲方代表：乙方代表：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
日期：
電梯房的出租合同篇八
雙方根據(jù)《_合同法》、《_物權(quán)法》和相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，依據(jù)平等協(xié)商、互惠互利的原則，就房屋租賃事宜，簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條、出租房屋位置及面積。
出租房屋位于_____________市_____________區(qū)_____________路_____________號(hào)_____________小區(qū)_____________號(hào)樓_____________戶(hù)，房屋建筑面積_____________平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________________。
第二條、租賃期限及用途。
1、租賃期限為一年，自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止。合同期滿(mǎn)前_____________個(gè)月，乙方如續(xù)租，雙方另行簽訂合同。在同等條件，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
2、乙方租賃房屋用于_____________。
第三條、租金及支付方式。
1、該房屋租金為_(kāi)____________元/年(大寫(xiě)__________________________)，水電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用另計(jì)。
2、支付方式：按_____________支付，乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日支付房屋租金_____________元，并支付房屋押金_____________元(大寫(xiě))。
第四條、甲方的義務(wù)。
1、甲方保證本合同項(xiàng)下出租房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，未設(shè)置抵押，出租前的水、電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用全部繳清。
2、甲方應(yīng)提供能正常使用的房屋及附屬設(shè)施，并在交付時(shí)確保門(mén)窗、水電表等各項(xiàng)設(shè)施齊全，交付清單詳見(jiàn)附件1。
3、租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_____________月檢查、修繕一次，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
4、合同解除或到期后乙方不續(xù)租的，甲方可用房屋押金抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任，剩余部分，應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
5、其他義務(wù)：__________________________。
第五條、乙方的義務(wù)。
1、乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋租金和在租用期間內(nèi)發(fā)生水電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用。
2、租賃期間，乙方不得利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益;且未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途或者轉(zhuǎn)租房屋。
3、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管和合理使用房屋及其附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)損壞房屋及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、租賃期滿(mǎn)，乙方不續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前_____________個(gè)月通知甲方，并于租賃期滿(mǎn)前自行搬離房屋。
5、其他義務(wù)：__________________________。
第六條、合同的解除。
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
2、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，預(yù)收的租金、押金相應(yīng)退還：
(1)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
(2)因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)立即單方解除合同：
(1)未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)_____________日以上的。
(2)交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
4、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)立即單方解除合同，收回該房屋：
(1)不支付或者不按照約定支付租金達(dá)_____________日以上的。
(2)擅自改變?cè)摲课萦猛净蜻`反本合同約定轉(zhuǎn)租的。
(3)擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
(4)利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
第七條、違約責(zé)任。
1、因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還剩余租金和押金，并向乙方支付相當(dāng)于_____________個(gè)月租金的違約金。
2、因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方支付的押金不予退還。如給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)另行承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付年租金_____________%的違約金，本合同租賃期限起始日期相應(yīng)順延。
5、其他違約責(zé)任：__________________________。
第八條、合同爭(zhēng)議解決方式。
租賃期間如發(fā)生糾紛，甲乙雙方另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴。
第九條、通知送達(dá)。
1、雙方通過(guò)本合同所列聯(lián)系方式之任何一種，就本合同有關(guān)事項(xiàng)向?qū)Ψ桨l(fā)送相關(guān)通知等，均視為有效送達(dá)與告知對(duì)方。上述郵寄送達(dá)地址同時(shí)作為有效司法送達(dá)地址。
2、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
第十條、其他。
1、本合同一式_____________份，甲方和乙方各執(zhí)_____________份，自雙方簽訂之日起生效。
2、本協(xié)議的附件、補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議的有效組成部分，對(duì)甲乙雙方均有法律約束力。
電梯房的出租合同篇九
出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為甲方)。
承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為乙方)。
根據(jù)《^v^合同法》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法。
規(guī)的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃房屋位置、面積、功能及用途。
甲方將位于于乙方作為_(kāi)__使用。租賃房屋面積經(jīng)雙方認(rèn)可確定為_(kāi)__平方米。
租賃房屋的使用功能為經(jīng)甲方書(shū)面同意后，因轉(zhuǎn)變使用功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
本租賃房屋采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限。
租賃期限為_(kāi)__。
租賃期限屆滿(mǎn)前如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
第三條租賃費(fèi)用。
租金：每月每平方米：___。
履約保證金：乙方應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租金作為履約保證金即人民幣_(tái)__。
物業(yè)管理費(fèi)、公維金、水電費(fèi)及公攤費(fèi)等應(yīng)由乙方自行繳交的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
第四條租賃費(fèi)用及支付方式。
乙方應(yīng)于本合同簽定當(dāng)日向甲方繳交履約保證金方提前解除合同或有其他根本性的違約行為，履約保證金歸甲方所有。
租賃期間，乙方不得主張以履約保證金抵償租金及其它應(yīng)付款項(xiàng)。租賃期限屆滿(mǎn)，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃房屋等本合同所約定的責(zé)任后叁日內(nèi)，甲方將向乙方無(wú)償退還履約保證金。
每次應(yīng)繳(以合同時(shí)間為準(zhǔn))。物業(yè)管理費(fèi)、公維金、水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用另計(jì)另收，乙方以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付。
租金的變動(dòng)條款：___。
第五條租賃房屋的轉(zhuǎn)讓。
在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)當(dāng)如實(shí)向受讓方告知租賃關(guān)系，同時(shí)受讓方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
第六條租賃期間房屋及附屬設(shè)施的保養(yǎng)使用、維護(hù)和管理。
乙方在租賃期限享有租賃房屋及所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并承擔(dān)一切費(fèi)用；乙方保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃房屋歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。
乙方對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的安全隱患。
乙方租賃本合同項(xiàng)下的房屋僅限于變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。租賃房屋的自然損耗引起的維修，由甲方負(fù)責(zé)維修。乙方對(duì)房屋的非自然損耗及相關(guān)設(shè)施損壞有維修、恢復(fù)或賠償損失之義務(wù)。對(duì)租賃房屋的人為損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
為確保安全，乙方禁止在租賃房屋內(nèi)外堆放易燃易爆、有毒有害及腐蝕性強(qiáng)的物品。
第七條防火安全。
乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《^v^消防條例》以及甲方有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門(mén)做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
乙方應(yīng)在租賃房屋內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將消防設(shè)施用作其它用途。
出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)須進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，應(yīng)取得相關(guān)有權(quán)管理單位的許可(須甲方主管部門(mén)批準(zhǔn))。
甲方應(yīng)按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃房屋的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書(shū)面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。
第八條保險(xiǎn)責(zé)任。
在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃房屋的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃房屋內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。若甲乙各方未購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān)。
第九條物業(yè)管理。
乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃房屋清掃干凈、搬遷完畢，并將租賃房屋交還給甲方。否則乙方所留物品均被視為棄物任由甲方處理，甲方有權(quán)就清理該些物品產(chǎn)生的費(fèi)用向乙方追討。
乙方在使用租賃房屋時(shí)必須遵守^v^的法律、廈門(mén)市法規(guī)以及甲方有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，如有違反，自行承擔(dān)后果。倘若由此對(duì)甲方或周?chē)渌脩?hù)的正常運(yùn)作造成損失，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。
第十條提前終止合同。
經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。
乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)通知乙方解除合同并要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失：
a、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)換、共同使用的；
b、乙方將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變?cè)赓U用途的；
c、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
d、乙方拖欠租金連續(xù)拾天或累計(jì)達(dá)壹個(gè)月的；
e、乙方有其他根本違約行為。
甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，并要求甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失。
a、超過(guò)本合同規(guī)定的交房時(shí)間一個(gè)月以上尚未交房的；
b、所提供的房屋不符合規(guī)定的條件的；
c、甲方有其他根本違約行為的。
第十一條免責(zé)條款。
由于下列原因?qū)е潞贤崆敖K止，雙方均不構(gòu)成違約：
a、因有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改；
b、因政府征用、拆遷；
凡因發(fā)生嚴(yán)重地震等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其它不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則提供其它有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
第十二條合同的終止。
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃場(chǎng)所，并將其歸還甲方，屋內(nèi)所留物品均視為棄物任由甲方處置；乙方逾期不遷離或不歸還租賃房屋的，應(yīng)向甲方按日加倍支付租金。但甲方仍有權(quán)收回租賃房屋，并強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃房屋，且不負(fù)保管的責(zé)任或屋內(nèi)所留物品均視為棄物任由甲方處置。
如乙方拖欠租金等應(yīng)支付的費(fèi)用，甲方有權(quán)留置乙方租賃房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，經(jīng)通告后七天乙方仍未補(bǔ)正時(shí)甲方有權(quán)處理該被留置財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用，剩余部分退還乙方，如有不足甲方將繼續(xù)追討。
合同有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議；或提前終止合同的，為保護(hù)甲方權(quán)益，自合同終止次日，甲方會(huì)執(zhí)行停止供水、供電設(shè)施，乙方不得以此作為理由提出任何賠償或其他責(zé)任要求。
第十三條廣告。
若乙方需在租賃房屋建筑物的本體或周?chē)O(shè)立廣告牌，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意并應(yīng)取得相關(guān)有權(quán)管理單位的許可，按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批和報(bào)建手續(xù)。乙方搬走時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方撤除并恢復(fù)原狀，否則乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。
第十四條有關(guān)稅費(fèi)。
按國(guó)家及廈門(mén)市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其它有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人，乙方作為承租人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。
第十五條通知。
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號(hào)郵件以本合同最后一頁(yè)所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵七日后或以專(zhuān)人送到前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá)。
第十六條違約責(zé)任。
雙方如有任何違約行為，除本合同另有規(guī)定以外，違約方應(yīng)從合同解除或終止之日起賠償給守約方一個(gè)月租金數(shù)額的經(jīng)濟(jì)損失，逾期按日千分之三計(jì)息。
出現(xiàn)上述第十二條提前終止合同各事項(xiàng)之一時(shí)，例如：乙方累計(jì)一個(gè)月未向甲方繳交租金、水電；或合同期滿(mǎn)逾期拖延簽訂續(xù)租合同的，甲方有權(quán)切斷乙方租賃處水電。乙方不得以甲方切斷水電為由，提出賠償或其他責(zé)任要求。
由任何一方違約導(dǎo)致對(duì)方采取包括訴訟在內(nèi)的追償手段時(shí)，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)、公正費(fèi)等在內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用損失。
第十七條其它條款。
本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
由本協(xié)議引起的爭(zhēng)議雙方本著友好溝通的原則進(jìn)行協(xié)商處理，協(xié)商不成至訴訟時(shí)，由甲方所在地人民法院管轄受理。
第十八條合同效力。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。
甲方(蓋章)：___________。
名稱(chēng)：___________。
住所地：___________。
法定代表人：___________。
委托代理人：___________。
電話(huà)/傳真：___________。
簽訂時(shí)間：___________。
乙方(蓋章)：___________。
名稱(chēng)：___________。
住所地：___________。
法定代表人：___________。
委托代理人：___________。
電話(huà)/傳真：___________。
____年____月____日。
電梯房的出租合同篇十
出租方：
出租方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將___路____單元___房屋出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條房屋的面積、設(shè)施情況。
1、出租房屋面積共___平方米。
2、該房屋現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件，供本次租賃使用。
第三條租賃期限、用途。
1、該房屋租賃期壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第四條租金及支付方式。
1、該房屋每年租金為_(kāi)__元。
2、房屋租金支付方式如下：
乙方在簽訂合同時(shí)，一次性支付租金____元整，同時(shí)繳納押金___元，押金在租賃期滿(mǎn)乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費(fèi)用后一次性無(wú)息退還。
第五條房屋修繕與使用。
1、在租賃期內(nèi)，水、電、氣、數(shù)字電視等的使用費(fèi)及日常維修保養(yǎng)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。
未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
第七條其他約定事項(xiàng)1、____________2、____________。
第八條本合同自雙方簽字后生效。
第九條本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方簽字：乙方簽字：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
電話(huà)：電話(huà)：
簽約日期：__年_月_日
電梯房的出租合同篇十一
第一條甲方自愿將坐落在的房屋出租給乙方，該房屋建筑面積平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為，證號(hào)，甲方保證出租該房的合法性。
第二條租賃期限自年月日至年月日。
第三條租金元月。租房保證金元，在本合同到期時(shí)，房屋無(wú)損壞且各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清后三日內(nèi)甲方將租房保證金無(wú)息退還給乙方。
第四條租金支付方式：乙方每支付一次，首期租金與保證金在本合同簽訂時(shí)支付，以后每期租金乙方應(yīng)于到期前一個(gè)月支付給甲方。
第五條甲方必須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施均能正常使用，并負(fù)責(zé)該房屋的維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方造成的損失，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。
第六條甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付乙方，乙方承諾房屋用于，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變?cè)摲课萦猛尽?BR> 第七條租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)該房屋相關(guān)水、電、煤氣、電話(huà)、有限電視、寬帶業(yè)務(wù)、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費(fèi)用。
第八條租賃期內(nèi)，乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增加附屬設(shè)施，必須事先征得甲方書(shū)面同意，且乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)。租賃期滿(mǎn)后，房屋內(nèi)由乙方增設(shè)的附屬設(shè)施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復(fù)原樣。
第九條乙方必須遵守國(guó)家的法律、法規(guī)，不得利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、分租該房屋，如確屬必要，可由甲、乙雙方另行商定。
第十條租賃期滿(mǎn)后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在房屋租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月將續(xù)租意向書(shū)面通知甲方，如甲方繼續(xù)出租房屋，則在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。
第十一條租賃期內(nèi)，一方要求提前解約，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。未經(jīng)對(duì)方同意，擅自單方終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月租金作為違約金，并賠償損失。
第十二條居間人的甲方傭金元，乙方傭金元在本合同簽訂時(shí)一次性支付，具體支付方式為。甲乙雙方任何一方不履行合同，或者不完全履行合同致本合同終止的，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向居間人支付全部傭金，屆時(shí)守約方已支付的傭金將予以退還。
第十三條本合同簽訂后，居間人責(zé)任自行終止。甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生的糾紛，居間人有協(xié)助解決的義務(wù)。
第十四條本合同約定條款，三方應(yīng)共同遵守。逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%支付違約金，逾期超過(guò)十日的，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付一個(gè)月租金作為賠償。第十五條甲方承諾出租此房已征得共有權(quán)人同意。
第十六條合同爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十七條本合同簽訂時(shí)水表讀數(shù)度，電表讀數(shù)度，煤氣表讀數(shù)度;。
1.屋內(nèi)附屬設(shè)施：;。
2.其他：。
第十八條本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，居間人留存一份，每份均具有同等法律效力。
甲方：聯(lián)系電話(huà)：
乙方：聯(lián)系電話(huà)：
居間人：經(jīng)辦人：聯(lián)系電話(huà)：
電梯房的出租合同篇十二
法定代表人：____
地址：____
聯(lián)系電話(huà)：____傳真：____
乙方：____
負(fù)責(zé)人：____
地址：____
聯(lián)系電話(huà)：____傳真：____
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方在乙方[]樓宇內(nèi)的電梯廂內(nèi)安裝裝飾鏡框,用于環(huán)境裝飾及刊登商業(yè)廣告等事宜達(dá)成如下協(xié)議。
小區(qū)基本情況：____
項(xiàng)目名稱(chēng)：____
樓宇性質(zhì)：____公寓
地址：____郵編：____
電梯數(shù)量：____部
一、使用范圍及安裝數(shù)量
1、乙方可以安裝裝飾鏡框用于刊登商業(yè)廣告的范圍為：____小區(qū)樓宇內(nèi)的部電梯的電梯廂。
2、安裝數(shù)量：____每部電梯廂內(nèi)安裝塊,共計(jì)塊。
二、鏡框規(guī)格及材質(zhì)要求
1、鏡框規(guī)格：____長(zhǎng)、寬、厚度;
2、鏡框材質(zhì)要求：____環(huán)保人造大理石。
三、費(fèi)用及支付方式
甲、乙雙方商定裝飾鏡框的維護(hù)保潔費(fèi)為：____每部電梯廂元/年,共部電梯,每部電梯共安裝塊裝飾鏡框,全部電梯廂合計(jì)每年支付元/年。
2、支付方式：____
具體交納時(shí)間為：____
3、如由于乙方原因致使甲方未能按本協(xié)議約定的數(shù)量安裝,則維護(hù)保潔費(fèi)按實(shí)際可以安裝的數(shù)量計(jì)付。
4、如由于甲方自身原因,未能按本協(xié)議約定的數(shù)量安裝,則維護(hù)保潔費(fèi)按本協(xié)議的約定計(jì)付。
四、合作期限
1、甲、乙雙方合作期限為年。
自年月日至年月日,含免費(fèi)安裝期一個(gè)月,該免費(fèi)安裝期自年月日起至年月日止。
2、本協(xié)議期滿(mǎn)后,甲、乙雙方如想繼續(xù)合作,則需另行簽訂協(xié)議。
3、無(wú)論裝飾鏡框內(nèi)刊登的商業(yè)廣告是否到期,本協(xié)議到期后,甲、乙雙方的`合作終止,甲方不得繼續(xù)使用電梯廂,并應(yīng)將裝飾鏡框及鏡框中的內(nèi)容進(jìn)行清除。
五、履約保證金
甲方應(yīng)在本合同正式簽訂日,向乙方支付保證金元,用于保證甲方按本協(xié)議約定履行義務(wù)。本協(xié)議期限期滿(mǎn)時(shí),甲方如無(wú)違反本協(xié)議之行為,且在合同期滿(mǎn)后10日內(nèi)完成將裝飾鏡框及鏡框中的內(nèi)容進(jìn)行清除等工作,則該保證金予以返還,但不計(jì)利息。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方權(quán)利
1、甲方負(fù)責(zé)裝飾鏡框的制作,并按雙方認(rèn)定的安裝方式及位置進(jìn)行安裝(見(jiàn)附件2),裝飾鏡框的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。
2、本協(xié)議有效期內(nèi),甲方對(duì)電梯廂有獨(dú)家裝飾鏡框廣告發(fā)布權(quán)。對(duì)裝飾鏡框內(nèi)發(fā)布信息的客戶(hù)數(shù)量、畫(huà)面布置形式、內(nèi)容享有決定權(quán)。
3、為保證裝飾鏡框裝飾效果,甲方將定期派員工進(jìn)入電梯廂更換畫(huà)面,以及對(duì)裝飾鏡框進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng),乙方應(yīng)對(duì)甲方人員出入小區(qū)提供便利。
4、本協(xié)議期滿(mǎn)后,乙方如想繼續(xù)和他方開(kāi)展此項(xiàng)合作,在同等條件下,甲方有優(yōu)先權(quán)。
(二)甲方義務(wù)
1、甲方保證裝飾鏡框安裝方式具備安全性,不對(duì)乘客或電梯廂本身構(gòu)成不當(dāng)損壞。
2、甲方保證裝飾材料符合人體健康要求,不對(duì)電梯用戶(hù)構(gòu)成不良影響。
3、甲方刊登的廣告內(nèi)容必須符合有關(guān)廣告的法律法規(guī),廣告刊登的界定及承諾(見(jiàn)附件1)
4、甲方保證裝飾材料及畫(huà)面在視覺(jué)上具備合理的美觀(guān)性。
5、裝飾鏡框內(nèi)沒(méi)有刊登商業(yè)廣告時(shí),甲方應(yīng)在裝飾鏡框內(nèi)做公益宣傳,以美化環(huán)境。
6、甲方應(yīng)按本協(xié)議約定支付維護(hù)保潔費(fèi)。
7、如因甲方的原因造成小區(qū)內(nèi)的人員、建筑物及其他財(cái)產(chǎn)遭受損失,甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。如乙方賠償損失后,有權(quán)向甲方追償全部賠償額。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)乙方權(quán)利
1、甲方安裝裝飾鏡框時(shí),乙方有權(quán)要求甲方提供保障電梯乘客安全的安裝模式和符合健康要求的裝飾材料。
2、在甲方安裝過(guò)程中,乙方有權(quán)對(duì)甲方安裝進(jìn)行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)甲方安裝方式違反本協(xié)議的,乙方有權(quán)責(zé)成甲方修改安裝方案。
3、甲方對(duì)裝飾鏡框及畫(huà)面材料進(jìn)行更換或保養(yǎng),違反本協(xié)議規(guī)定的,不符合人體健康要求的,乙方有權(quán)責(zé)成甲方限期改正。
4、為更好地美化電梯廂內(nèi)環(huán)境,乙方有權(quán)為甲方提供合理化建議,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后由甲方實(shí)施改進(jìn)方案。
5、乙方有權(quán)要求甲方按本協(xié)議約定支付維護(hù)保潔費(fèi)。
(二)乙方義務(wù)
1、在本協(xié)議有效期內(nèi),乙方承諾不與任何第三方在太陽(yáng)園小區(qū)進(jìn)行相同或類(lèi)似的合作,乙方授權(quán)甲方獨(dú)家享有電梯廂鏡框廣告發(fā)布權(quán)。
2、乙方如發(fā)現(xiàn)裝飾鏡框出現(xiàn)問(wèn)題,如遺失、掉落、毀損,應(yīng)及時(shí)通知甲方,由甲方負(fù)責(zé)維修或重新安裝。乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、乙方在與甲方合作期間,如遇電梯廂改建、翻建不能正常使用時(shí),應(yīng)提前通知甲方,由雙方共同協(xié)商解決方案。
4、乙方應(yīng)向甲方提供授權(quán)書(shū)(見(jiàn)附件3)。
八、違約金
甲、乙雙方應(yīng)按本合同約定履行義務(wù),任何一方有違反本協(xié)議約定之行為,應(yīng)支付違約金,違約金為元。
九、爭(zhēng)議解決
甲、乙雙方如有爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。
十、本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
十一、本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力,經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
十二、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：____乙方：____
法定代表人：____法定代表人：____
經(jīng)辦人：____經(jīng)辦人：____
年月日年月日
電梯房的出租合同篇十三
甲方(委托方)：地址：聯(lián)系人：電話(huà)：傳真：
乙方(承運(yùn)方)：地址：聯(lián)系人:電話(huà)：傳真：
本著平等互利的原則，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就貨物運(yùn)輸有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：
第一條：乙方接受甲方委托向甲方提供“門(mén)到門(mén)”服務(wù)，即負(fù)責(zé)將甲方的貨物由指定提貨地點(diǎn)運(yùn)往甲方指定收貨地點(diǎn)。
第二條：負(fù)責(zé)按照甲方的運(yùn)輸單詳細(xì)核對(duì)貨物，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將貨物運(yùn)往交貨地點(diǎn)交給甲方指定的收貨人為止的全部責(zé)任。乙方應(yīng)保證在運(yùn)輸途中與甲方指定的收貨人保持聯(lián)系，并及時(shí)報(bào)告貨物所在地點(diǎn)和預(yù)計(jì)到貨時(shí)間，以便收貨人安排卸貨。甲方應(yīng)提前二個(gè)工作日用傳真形式向乙方報(bào)送發(fā)運(yùn)計(jì)劃。
第三條：乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方每批貨物運(yùn)輸?shù)脑敿?xì)過(guò)程，如不及時(shí)告知，甲方有權(quán)拒絕接貨。
第四條：乙方作為甲方委托運(yùn)輸代理公司應(yīng)對(duì)甲方委托的貨物給予妥善保管。并擔(dān)負(fù)起運(yùn)輸責(zé)任，確保貨物運(yùn)輸安全。
第五條：在執(zhí)行本項(xiàng)業(yè)務(wù)中，造成的甲方貨物的重大事故或故障的隱患采取必要的、適當(dāng)?shù)念A(yù)防措施。
六條;在執(zhí)行本項(xiàng)業(yè)務(wù)中，造成的甲方貨物的重大事故或損失時(shí)乙方必須采取必要的解決措施，并立即向甲方報(bào)告。
意外時(shí)有責(zé)任為甲方向投保的保險(xiǎn)公司辦理索賠。促使該保險(xiǎn)公司完成理賠和將甲方的損失降到最低點(diǎn)。
第八條：甲方貨物受損后，甲乙雙方對(duì)貨物受損程度存在異議。因此不能達(dá)成一致時(shí)，應(yīng)請(qǐng)雙方認(rèn)可的中國(guó)人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司鑒定確認(rèn)損失程度。
第九條：乙方在不能證明乙方本身所使用或委托的運(yùn)送人員沒(méi)有玩忽職守的情況下，需對(duì)由于貨物的丟失、破損所造成的損失負(fù)有賠償責(zé)任。因乙方原因造成甲方的全部損失，由乙方承擔(dān)。
第十條：除交通事故和不可抗力因素外。因乙方原因造成的貨物遲到,按當(dāng)次總運(yùn)費(fèi)每遲到一天扣5%。
第十一條：因甲方或甲方收貨方原因拒收或延遲收貨造成車(chē)輛等候，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。
第十二條：總費(fèi)用結(jié)算：
2.結(jié)算：按甲方要求，每批次貨到目的卸貨后，憑運(yùn)輸發(fā)票及有效回單每月底結(jié)算一次。
3.運(yùn)輸線(xiàn)路:
3.1：起運(yùn)地點(diǎn):
3.2：到站城市:
3.3：收貨人手機(jī)
第十三條：本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并按照國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條：本協(xié)議由甲方簽蓋章后生效。有效期為一年，期滿(mǎn)后，若雙方無(wú)異議，本合同將自動(dòng)延長(zhǎng)一年。
第十五條：若雙方發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。
第十六條：本協(xié)議一式二份甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
電梯采購(gòu)合同范本
電梯設(shè)備安裝合同范本
電梯買(mǎi)賣(mài)合同范本
電梯安裝工程合同范本
施工電梯的租賃合同范本
電梯安裝合同
維修電梯請(qǐng)示
電梯消防通告
電梯租賃合同
施工電梯安裝合同
電梯房的出租合同篇十四
甲方：
乙 方：
根據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》規(guī)定：“電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)必須由取得安裝維修許可證資格的專(zhuān)業(yè)單位進(jìn)行，電梯應(yīng)當(dāng)至少每15日進(jìn)行一次清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整和檢查”，以及tsgt5001-20xx《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》的要求。為保證電梯的良好技術(shù)狀況和安全可靠的運(yùn)行，經(jīng)雙方協(xié)商，同意就 渭南市蘇園豐景小區(qū) 26部電梯維保事項(xiàng) 簽訂本合同，具體條款如下：
2. 保養(yǎng)時(shí)間：
2.1本合同有效期自月年
2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。期滿(mǎn)甲、乙雙方無(wú)異議本合同視為自動(dòng)延長(zhǎng)壹年，其后以此類(lèi)推繼續(xù)有效。如甲方/乙方欲終止合同或調(diào)整保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)予有效期內(nèi)提前一個(gè)月以書(shū)面通知對(duì)方。
2.3本合同有效期內(nèi)，如乙方正常履行維保義務(wù)，甲方不得將電梯保養(yǎng)工作交由第三者，否則乙方仍按照本合同第3款收費(fèi);如乙方未正常履行維保義務(wù)或維保質(zhì)量不符合規(guī)定，經(jīng)甲方多次提醒仍未改正的，甲方有權(quán)將電梯維保義務(wù)轉(zhuǎn)交給其他單位，因此給甲方造成損失的由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
3.保養(yǎng)款項(xiàng)及付款方式：
3.1本合同保養(yǎng)電梯臺(tái)，年保養(yǎng)費(fèi)rmb：96000 元(大寫(xiě)：仟元整)。
3.2甲方應(yīng)按季度付保養(yǎng)費(fèi)。余款應(yīng)在日后的30個(gè)工作日內(nèi)核實(shí)完之前的維保情況后付清。
4.規(guī)范管理、安全使用與維護(hù)保養(yǎng)配合責(zé)任：
4.1甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)電梯的安全管理，嚴(yán)格執(zhí)行電梯的安全技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。
4.2乙方對(duì)新承擔(dān)維保的電梯是否符合安全技術(shù)規(guī)范要求，應(yīng)當(dāng)通過(guò)檢查確認(rèn)，如有隱患問(wèn)題及時(shí)修理消除。維保后的電梯應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的安全技術(shù)規(guī)范，并且處于正常狀態(tài)，對(duì)其維保電梯的安全性能負(fù)責(zé)。符合國(guó)家檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，確保檢驗(yàn)合格。
4.3甲方協(xié)助乙方現(xiàn)場(chǎng)保養(yǎng)工作并提供便利條件，乙方協(xié)助甲方單位制定電梯安全管理制度和應(yīng)急救援預(yù)案，并每年至少一次針對(duì)電梯特點(diǎn)適時(shí)進(jìn)行救援預(yù)案演練。
4.4如發(fā)生電梯關(guān)人及相關(guān)不安全現(xiàn)象，甲方須在第一時(shí)間通知乙方(029-87446563、，電話(huà)24小時(shí)保持暢通)。如電話(huà)打不通或無(wú)人接聽(tīng)，產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)責(zé)，如甲方?jīng)]通知乙方，此產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé)。(這一條建議刪除，“打不通、無(wú)法接聽(tīng)”怎么界定?通知沒(méi)通知怎么查證?) 5.規(guī)范管理、安全使用與維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：
5.1甲方承擔(dān)責(zé)任：負(fù)責(zé)下述工作及所發(fā)生的全部費(fèi)用。
5.1.1電梯環(huán)境溫度應(yīng)在-50c至+400c間、無(wú)灰塵;通道通暢，有永久照明。 5.1.2保證動(dòng)力電源符合電梯要求。
5.1.3機(jī)房、轎廂、廳門(mén)內(nèi)外以及通道不得有各種易燃、易爆、有毒物品的堆放。
5.1.4電梯規(guī)范管理、安全使用、轎廂內(nèi)及廳門(mén)口的衛(wèi)生清理，保持完好可靠的照明與防護(hù)欄。 5.1.5電梯年檢、限速器校驗(yàn)、保養(yǎng)耗材及備品配件。
5.1.6人力不能抗拒的因素造成的任何直接或間接的損壞，人為破壞等造成的停梯故障修理等(不含正常使用造成的損耗、損壞)。
5.2乙方承擔(dān)責(zé)任：負(fù)責(zé)下述工作的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
5.2.1對(duì)維護(hù)保養(yǎng)的電梯每15日進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)，同時(shí)對(duì)所保養(yǎng)的電梯按tsgt5001-20xx《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》規(guī)定內(nèi)容進(jìn)行檢查、調(diào)整、潤(rùn)滑和清潔等保養(yǎng)作業(yè);每次維保前應(yīng)告知甲方項(xiàng)目經(jīng)理，保養(yǎng)記錄(作業(yè)報(bào)告)應(yīng)留存蘇園風(fēng)景項(xiàng)目部。
5.2.2保養(yǎng)工作在上班時(shí)間內(nèi)上門(mén)服務(wù)，設(shè)立24小時(shí)維保值班電話(huà)，保證接到故障通知后及時(shí)予以排除。電梯發(fā)生困人故障，維修人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)實(shí)施救援，市區(qū)內(nèi)不超過(guò)30分鐘，其他地區(qū)不超過(guò)1小時(shí)，一般故障應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)修復(fù)完畢，如重大維修，在雙方約定的期限內(nèi)修復(fù)完好。
5.2.3保養(yǎng)作業(yè)完成后填寫(xiě)《電梯保養(yǎng)作業(yè)報(bào)告》，并請(qǐng)用戶(hù)確認(rèn)，甲方?jīng)]有簽字的視為沒(méi)有按規(guī)定保養(yǎng)，有權(quán)做出經(jīng)濟(jì)處罰、延遲付款或解除本合同。
5.2.4及時(shí)向甲方提出保養(yǎng)所需材料清單，以便甲方適時(shí)供應(yīng)保養(yǎng)耗材，保證維護(hù)工作順利進(jìn)行。
5.2.5凡零件損壞無(wú)法修復(fù)時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知甲方，協(xié)助甲方采供電梯備品配件。更換已損件使電梯達(dá)到安全要求，保證電梯能夠運(yùn)行。具體要求時(shí)間要根據(jù)實(shí)際情況定。
5.2.6現(xiàn)場(chǎng)維保時(shí)，如果發(fā)現(xiàn)電梯存在的問(wèn)題需要加強(qiáng)保養(yǎng)以外的維修項(xiàng)目(內(nèi)容)予以解決的，應(yīng)及時(shí)向甲方提供維修計(jì)劃與方案。
5.2.7如果通過(guò)維保與自行檢查，發(fā)現(xiàn)電梯僅依靠合同規(guī)定的維保內(nèi)容已不能保證安全運(yùn)行，需要改造、維修或者更換零部件、更新電梯時(shí)，應(yīng)向甲方單位書(shū)面提出。
5.2.8因乙方工作人員失職而對(duì)電梯造成的直接損壞，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
5.3.每次維保時(shí)應(yīng)遵守西安市?渭南市?質(zhì)檢新發(fā)(20xx)16號(hào)第二條第五款要求(維護(hù)保養(yǎng)現(xiàn)場(chǎng)的持證作業(yè)人員不得少于2人)的規(guī)定，維保人員的人身及財(cái)產(chǎn)安全由乙方自行負(fù)責(zé)。
5.3.1維保記錄中應(yīng)在維保的前一天通知甲方，以便甲方及時(shí)協(xié)調(diào)區(qū)域相關(guān)人員前來(lái)配合。
5.3.2每年至少一次現(xiàn)場(chǎng)配合甲方模擬事故應(yīng)急救援演練。
5.3.3在每半年維保中至少有一次乙方質(zhì)量或安全管理人員到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)設(shè)備的狀況及維修人員的維修質(zhì)量做復(fù)檢，并在維保記錄中簽字。
5.3.4維護(hù)記錄中應(yīng)能體現(xiàn)甲方對(duì)此次維保的質(zhì)量、維保內(nèi)容的執(zhí)行及服務(wù)態(tài)度的認(rèn)可及評(píng)判。
5.3.5乙方根據(jù)電梯的結(jié)構(gòu)類(lèi)型及使用情況，應(yīng)分別列出半月、季度、半年及一年的維保內(nèi)容，并在相應(yīng)的時(shí)間按此內(nèi)容執(zhí)行維保，維保內(nèi)容應(yīng)提前向甲方備案一份。
6.本合同乙方不承擔(dān)項(xiàng)目：土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道防水、井道隔離網(wǎng)、機(jī)房電源等附屬設(shè)施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作，以及本合同內(nèi)容之外的項(xiàng)目。
7.其它
7.1服務(wù)期內(nèi)，甲方需要增加設(shè)備功能或因國(guó)家頒布或修訂有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而需對(duì)設(shè)備進(jìn)行改造時(shí)，雙方另行簽訂《電梯改造合同》。
7.2合同簽訂時(shí)，需要對(duì)合同條款增加和更改的，或者要求提供本合同約定以外的服務(wù)時(shí)，乙方以報(bào)價(jià)單形式交甲方確認(rèn)，確認(rèn)后，雙方在“另行約定事項(xiàng) ”中約定，經(jīng)雙方代理人簽字后生效。
7.3合同生效后，需要對(duì)原合同進(jìn)行變更的，雙方應(yīng)另簽“合同修改書(shū)”，經(jīng)雙方單位蓋章后生效。
7.4 “另行約定事項(xiàng)”和“合同修改書(shū)”等為本合同之附件，屬本合同不可分割部分，具有同等效力。
7.5 本合同正本一式貳份，雙方各持壹份。
7.6 每年電梯定期檢驗(yàn)所需文件，由甲方提交，乙方向甲方提供所需資料。地址：
8. 正常維保項(xiàng)目不包含的配件如下：
8.1 機(jī)油;
8.2 轎廂照明燈具(第一次免費(fèi)改造轎廂照明，包括人工費(fèi)和材料費(fèi));
8.3 因不可抗力(如：地震、火災(zāi)、進(jìn)水等)及人為因素(正常使用消耗除外)造成的電梯部件損壞，導(dǎo)致電梯不能正常運(yùn)行。
甲方： 乙方：
年 月 日
電梯房的出租合同篇十五
乙方：____
為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著公平誠(chéng)實(shí)和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。
一、本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
二、服務(wù)范圍甲方委托乙方對(duì)安裝于下述位置電梯實(shí)施保養(yǎng)服務(wù)：
1、 ____的建筑物名為_(kāi)___內(nèi)的小計(jì)____臺(tái)；
2、____的建筑物名為_(kāi)___內(nèi)的小計(jì)____臺(tái)；
3、____的建筑物名為_(kāi)___內(nèi)的小計(jì)____臺(tái)；
4、____的建筑物名為_(kāi)___內(nèi)的小計(jì)____臺(tái)；
三、服務(wù)期限自______年___月___日起至_______年___月___日止，為期壹年。
四、服務(wù)時(shí)間
1、本合同規(guī)定的服務(wù)一般在乙方的工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，若有特殊需要，乙方可在任何時(shí)間提供服務(wù)，只需另行計(jì)費(fèi)。
2、本合同所述設(shè)備若發(fā)生故障需要應(yīng)急處理時(shí)不受時(shí)間限制，即乙方對(duì)設(shè)備提供365天，24小時(shí)全天候應(yīng)急處理服務(wù)。
五、服務(wù)內(nèi)容及雙方責(zé)任
1、乙方的責(zé)任
1.1本合同的服務(wù)方式為小包保養(yǎng)，服務(wù)時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守乙方有關(guān)的規(guī)章制度。
1.2每月二次派技術(shù)人員，根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及乙方的工藝和規(guī)范，按電梯定期保養(yǎng)工作項(xiàng)目單（見(jiàn)附件一）的內(nèi)容及要求進(jìn)行調(diào)整、檢查、潤(rùn)滑、清潔等保養(yǎng)工作，以使設(shè)備正常運(yùn)行。
1.3提供全天候應(yīng)急處理服務(wù)，并在接到甲方報(bào)修通知后25分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，特殊情況半小時(shí)內(nèi)到達(dá)。
1.4負(fù)責(zé)服務(wù)期內(nèi)保養(yǎng)不當(dāng)所造成的損壞件的免費(fèi)調(diào)換。
1.5因保養(yǎng)不當(dāng)停梯，若在七個(gè)工作日內(nèi)未能恢復(fù)運(yùn)行的，將免收該臺(tái)一個(gè)月的保養(yǎng)費(fèi)；在十五個(gè)工作日內(nèi)未能恢復(fù)運(yùn)行的，將免收該臺(tái)設(shè)備一年的保養(yǎng)費(fèi)。
1.6配合政府部門(mén)對(duì)服務(wù)期內(nèi)的設(shè)備實(shí)施年檢，并對(duì)因保養(yǎng)不當(dāng)而產(chǎn)生的整改項(xiàng)目進(jìn)行免費(fèi)整改。
1.7當(dāng)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生非保養(yǎng)責(zé)任事故時(shí)，應(yīng)立即書(shū)面通知甲方整改。當(dāng)事故嚴(yán)重影響設(shè)備安全運(yùn)行時(shí)，有權(quán)通知甲方停止使用該設(shè)備。
2、甲方的責(zé)任
2.1負(fù)責(zé)設(shè)備的日常管理，對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行考核和確認(rèn)。
2.2保養(yǎng)時(shí)，給予乙方合理充分的停梯時(shí)間并設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)安全警示標(biāo)志。
2.3使用乙方提供的或經(jīng)乙方認(rèn)可的備品配件，以確保整機(jī)性能的正常和安全。
2.4為維護(hù)乙方的技術(shù)權(quán)益，以以壞換新的方式購(gòu)買(mǎi)乙方的專(zhuān)用部件。
2.5負(fù)責(zé)支付非乙方保養(yǎng)不當(dāng)所更換的電梯零部件材料費(fèi)。
2.6因管理、使用不當(dāng)或人為損壞而需要修理和更換的，需與乙方簽訂修理合同。
2.7服務(wù)期內(nèi)，第三方若對(duì)本合同設(shè)備實(shí)施改造、修理、裝飾、更換的，應(yīng)在實(shí)施前書(shū)面通知和征得乙方的同意，并在工程結(jié)束時(shí)通知乙方對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查，因工程實(shí)施而影響設(shè)備性能和非經(jīng)乙方同意的項(xiàng)目所產(chǎn)生的后果，由甲方自理。
六、服務(wù)費(fèi)用根據(jù)服務(wù)形式和服務(wù)內(nèi)容，保養(yǎng)費(fèi)為：
電梯編號(hào)（甲方）____電梯型號(hào)數(shù)量（臺(tái)）____層站____載重kg ____速度____m/s每月每臺(tái)保養(yǎng)費(fèi)（人民幣）____年合計(jì)____（人民幣）
年度電梯保養(yǎng)費(fèi)總計(jì)（大寫(xiě)）：
七、付款方式：
甲方在合同生效之日起第六個(gè)月向受甲方支付本合同服務(wù)費(fèi)用總額的50%，共計(jì)人民幣_(tái)__________________；余下款項(xiàng)在服務(wù)期結(jié)束前一次性付清。
八、本合同不承擔(dān)項(xiàng)目
1、土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離網(wǎng)、機(jī)房電源等附屬設(shè)施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作。
2、因乙方使用管理不當(dāng)或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。
九、其他
1、甲方要求乙方提供本合同及附件所規(guī)定之外的服務(wù)項(xiàng)目時(shí)，乙方以報(bào)價(jià)單形式交甲方確認(rèn)，經(jīng)雙方另行簽訂協(xié)議后由乙方提供服務(wù)。
2、在保養(yǎng)或維修前應(yīng)事先通知給甲方，并在服務(wù)項(xiàng)目結(jié)束后必須由甲方代表簽字認(rèn)可，并將更換下的廢舊零件給甲方，如沒(méi)有得到甲方代表簽字認(rèn)可，甲方有權(quán)視本次服務(wù)無(wú)效。
3、甲方要求提供超越本合同所列的服務(wù)內(nèi)容時(shí)，所支出的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方以報(bào)價(jià)單的形式報(bào)甲方同意后實(shí)施服務(wù)。
4、因國(guó)家頒布或修訂有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而需要增加設(shè)備功能時(shí)，雙方應(yīng)另行簽訂修理合同，乙方給予價(jià)格優(yōu)惠。
5、乙方在實(shí)施服務(wù)后，甲方若未及時(shí)支付應(yīng)付的費(fèi)用，乙方有權(quán)按。
6、保養(yǎng)中產(chǎn)生的各類(lèi)廢棄物，由甲方按照當(dāng)?shù)丨h(huán)境管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定予以處理。
7、本合同如有未盡事宜，雙方需另簽訂一份《另行約定》，作為本合同附件二。
8、本合同以外經(jīng)雙方確認(rèn)的附件、協(xié)議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。
9、雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)先協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起訴。
10、乙方的工作內(nèi)容和其它約定事項(xiàng)皆按原合同實(shí)行。
11、任何一方若需終止合同，必須提前二個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，在結(jié)清所有費(fèi)用后辦理終止事宜。
12、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，簽署蓋章后生效。
甲方：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：____（章）
乙方：____
單位名稱(chēng)：____（章）
單位名稱(chēng)：____（章）
地址：____
地址：____
委托代理人：____
委托代理人：____
聯(lián)系人：____
聯(lián)系人：____
電話(huà)：____
電話(huà)：____
郵編：____
郵編：____
傳真：____
傳真：____
開(kāi)戶(hù)銀行：____
開(kāi)戶(hù)銀行：____
帳號(hào)：____
帳號(hào)：____
簽約地點(diǎn)：____
簽訂日期：____年____月____日
電梯房的出租合同篇十六
根據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，茲委托甲方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)乙方在用電梯(扶梯)。為了明確各自權(quán)利、義務(wù)和職責(zé)，雙方同意依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》訂立契約，議定條款如下：
第一條
維護(hù)保養(yǎng)電梯明細(xì)：
合同金額(大寫(xiě))： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分。
第二條 維護(hù)保養(yǎng)方式及服務(wù)范圍、要求：
1、 合同期內(nèi)，甲方必須按《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》第三十二條規(guī)定，每15天對(duì)電梯(扶梯)至少進(jìn)行1次規(guī)范性維護(hù)保養(yǎng)，維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按cb/t18775《電梯維修規(guī)范》執(zhí)行。
2、 甲方對(duì)電梯提供24小時(shí)緊急故障處理服務(wù)。
3、 電梯在正常使用中發(fā)生故障時(shí)，乙方立即電話(huà)或書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在
第三條 維保期限：從 年 月 日起至 年 月 日止。
第四條 付款方式及辦法：
1、 付款方式：
2、 維保金額：
第五條 甲方責(zé)任：
2、 甲方應(yīng)按合同約定，定期對(duì)乙方電梯(扶梯)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。每次工作完畢，電梯日常維護(hù)人員應(yīng)請(qǐng)乙方電梯安全管理人員在《電梯(扶梯)維護(hù)保養(yǎng)記錄》上簽字確認(rèn)。
3、 日常維護(hù)保養(yǎng)人員在維護(hù)保養(yǎng)電梯(扶梯)時(shí)，如確認(rèn)需要維修或更換零件，應(yīng)列出維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用，以書(shū)面形式通知乙方，經(jīng)乙方簽字許可后，甲方方可進(jìn)行，并保證向乙方提供正品原裝配件。
4、 負(fù)責(zé)電梯(扶梯)年度定期檢驗(yàn)的申報(bào)，并配合檢驗(yàn)單位檢驗(yàn)。若電梯(扶梯)的年度定期檢驗(yàn)不合格，屬甲方維保責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)整改及其費(fèi)。
5、 在合同維保期內(nèi)因甲方維保不當(dāng)造成安全事故則由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)事故處理費(fèi)用，并負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。
第六條 乙方責(zé)任：
2、 在維護(hù)保養(yǎng)期限內(nèi)，乙方不得委托其他單位或個(gè)人(含甲方人員)對(duì)電梯(扶梯)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)、維修及附件加裝、裝修。
3、 應(yīng)按國(guó)家發(fā)法規(guī)要求，配備取得特種設(shè)備操作人員資格證的人員，負(fù)責(zé)電梯(扶梯)每日列行安全檢查及運(yùn)作操作管理，并對(duì)轎廂、層門(mén)、地坎進(jìn)行日常衛(wèi)生清理保潔工作。
4、 因乙方使用不當(dāng)、疏忽或人為損壞導(dǎo)致電梯(扶梯)發(fā)生安全事故，則由乙方負(fù)責(zé)。
5、 負(fù)責(zé)電梯(扶梯)的年度定期檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)用。
第七條 免除責(zé)任的事項(xiàng)：
1、 由于不可抗拒的原因造成的損失，雙方免除賠償責(zé)任。
2、 乙方采用非正廠(chǎng)配套的產(chǎn)品裝置造成電梯故障、事故的與甲方責(zé)任無(wú)關(guān)。
第八條 違約責(zé)任
1、 乙方不按時(shí)支付維保費(fèi)(特殊情況經(jīng)雙方協(xié)商同意刻酌情延長(zhǎng)付款時(shí)間)，甲方有權(quán)停止服務(wù)，終止合同。
2、 甲方不按合同約定時(shí)間，且連續(xù)超過(guò)兩個(gè)月以上時(shí)間未進(jìn)行維保，乙方有權(quán)終止合同。
3、 任何一方出解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并向?qū)Ψ絻敻逗贤痤~30%的違約金。 第九條 其他約定事項(xiàng)：
1、 甲乙雙方另行約定的電梯維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)細(xì)節(jié)及電梯制造廠(chǎng)商規(guī)定的維保技術(shù)要求，可列為本合同附件，不可分割。
2、 本合同若有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向特種設(shè)備安全監(jiān)察、經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向 法院起訟。
3、 附件備注：
4、 本契約一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三份由甲方報(bào)送：益陽(yáng)市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局特種設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)。
甲方：乙方：
年月日：
電梯房的出租合同篇十七
建設(shè)單位（甲方）：
承建單位（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法規(guī)，遵循平等、自愿、公平的原則，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，特簽訂本合同。
1、 工程范圍：碧水園小區(qū)3#9#全部電梯口門(mén)套供貨安裝。
2、 承包方式：
a、 按工程內(nèi)容及承包范圍：包材料、 包人工、 包工期、 包質(zhì)量、 包水電、 包安全、 包稅金、 包文明施工一切費(fèi)用。
b、 本合同為固定總價(jià)合同。
1、 電梯門(mén)套數(shù)量：128門(mén)套。
2、 合同單價(jià)：550元/套（含一切費(fèi)用），以后均不做調(diào)整；
3、 固定合同總價(jià)：70400元（柒萬(wàn)零肆佰元整）
4、 開(kāi)工日期：20xx年7月日
5、 竣工日期：20xx年月 日
1、 甲方優(yōu)先考慮實(shí)物沖抵工程款
2、 全部電梯門(mén)套安裝完畢后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格付合同總價(jià)的75%，驗(yàn)收合格三個(gè)月內(nèi)付至合同總價(jià)的95%，余款5%作為質(zhì)保金，六個(gè)月后質(zhì)量沒(méi)有問(wèn)題時(shí)一次性無(wú)息支付完畢。
3、 甲方每次付款前，乙方必須提供等額的符合國(guó)家稅務(wù)部門(mén)規(guī)定有效發(fā)票。
1、 甲方負(fù)責(zé)提供工程施工用電和用水的接駁點(diǎn)，水電費(fèi)用乙方自行承擔(dān)。
2、 甲方必須及時(shí)保證資金到位，甲方資金如不能及時(shí)到位而造成的損失由甲方承擔(dān)。
3、 乙方必須按時(shí)完成整個(gè)工程，保證工程質(zhì)量，大理石不允許有色差，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題（空鼓、 裂紋）和延誤工期乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方的全部損失。
4、 乙方要嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，必須服從甲方和總包單位的管理，進(jìn)場(chǎng)施工人員要加強(qiáng)安全教育，要為現(xiàn)場(chǎng)施工人員購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，如乙方施工人員因違法操作或不接受現(xiàn)場(chǎng)管理，所造成的安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，妥善保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)的各種施工機(jī)械和施工工具，損壞和丟失均自行負(fù)責(zé)。
5、 乙方在報(bào)價(jià)是提交的大理石樣品甲方封存于施工現(xiàn)場(chǎng)，該樣品是合同的一部分。
6、 乙方制作好的大理石板運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)安裝時(shí)，甲方隨即抽樣進(jìn)行檢驗(yàn)（含破壞性檢查）和對(duì)照，如與樣品不符，視為乙方嚴(yán)重違約，乙方承擔(dān)一切損失。在工程竣工移交甲方前，乙方必須搬走所有施工機(jī)械、 垃圾、 剩余材料，保證施工現(xiàn)場(chǎng)及臨近范圍的清潔和整齊。
7、 竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)工程的成品（半成品）保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)送的損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)，但不得延期交付工程。此項(xiàng)工作直至竣工驗(yàn)收交付甲方使用后止。
甲乙雙履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，解決不成甲乙雙方同意向工程項(xiàng)目所在地人民法院起訴解決。
本合同自雙方簽訂之日起生效，至工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格、 包修期滿(mǎn)后失效。
1、 本合同一式二份，甲方和雙方各執(zhí)一份，由雙方簽字后生效。
2、 本合同附件為合同不可分割的一部分；
附件一：大理石樣品
甲方： 乙方：
年 月 日年 月日
電梯房的出租合同篇十八
合同雙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
雙方按照國(guó)務(wù)院第373號(hào)令《特種設(shè)備全監(jiān)察條例》的規(guī)定，遵循公平、誠(chéng)實(shí)和信用的原則，共同確定以下由乙方向甲方提供的產(chǎn)品保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容條款。
一、 本合同經(jīng)雙方代表簽字并蓋章后，符合本合同第二條的前提情況下生效。
二、 本合同所述及的“電梯設(shè)備”是指在本合同中列出的、由甲方委托乙方保養(yǎng)的、已經(jīng)政府主管部門(mén)檢驗(yàn)合格并允許使用的各類(lèi)乘客電梯、載貨電梯、液壓電梯、雜物電梯、自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道等甲方設(shè)備的總稱(chēng)。
三、 服務(wù)對(duì)象
甲方委托乙方對(duì)于 年 月安裝的、位于***的名為建筑物內(nèi)的共計(jì)兩臺(tái)電梯設(shè)備提供保養(yǎng)服務(wù)。
四、 服務(wù)期限
自 年 月 日起至 年 月 日止。
五、 乙方的服務(wù)內(nèi)容
1、 每月根據(jù)國(guó)家有關(guān)的技術(shù)規(guī)范和乙方的工藝要求對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，具體內(nèi)容有：
六、 雙方責(zé)任
乙方的責(zé)任：
1、 在提供服務(wù)時(shí)，當(dāng)甲方保證提供實(shí)施服務(wù)條件的前提下，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方有關(guān)的規(guī)章制度。
2、配件。
3、 配合政府主管部門(mén)對(duì)有效服務(wù)期內(nèi)的電梯設(shè)備實(shí)施年檢，對(duì)政府主管部按照合同約定的保養(yǎng)方式，提供確保整機(jī)正常和安全的運(yùn)行所需的備品門(mén)提出的保養(yǎng)環(huán)節(jié)、部位的整改內(nèi)容、項(xiàng)目及時(shí)提供免費(fèi)整改。
4、 在乙方按本合同規(guī)定提供服務(wù)時(shí)，對(duì)存在的非保養(yǎng)責(zé)任故障，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方整改;當(dāng)存在的故障可能?chē)?yán)重影響電梯設(shè)備安全運(yùn)行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方暫時(shí)停止使用該電梯設(shè)備。
甲方的責(zé)任：
1、 負(fù)責(zé)按照政府主管部門(mén)對(duì)電梯設(shè)備日常管理的法規(guī)、規(guī)定和要求進(jìn)行全面管理，對(duì)乙方的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)。
2、 在乙方提供保養(yǎng)服務(wù)期間，負(fù)責(zé)給予乙方合理和充爭(zhēng)的停梯時(shí)間并協(xié)助和管理設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)安全警示標(biāo)志。
3、 在有效服務(wù)期內(nèi)，甲方若需對(duì)本合同電梯設(shè)備實(shí)施改造、修理、裝飾、更換的，必須嚴(yán)格按國(guó)家有關(guān)法律、規(guī)章、規(guī)定實(shí)施，因非乙方實(shí)施的上述工程而影響到乙方保養(yǎng)電梯設(shè)備的使用性能和安全性能的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、 屬甲方管理、使用不當(dāng)、人為損壞、不可抗力或非保養(yǎng)范圍內(nèi)的原因，而導(dǎo)致電梯設(shè)備需要修理、更換的，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。在甲方與乙方簽訂《產(chǎn)品修理合同》后，由乙方實(shí)施修理、更換。
七、 服務(wù)費(fèi)用：每臺(tái)每年 元，合計(jì)每年壹萬(wàn)壹仟元。
八、 支付方式：甲方每半年支付合同額的50%，乙方必須出據(jù)正式稅務(wù)發(fā)票。
九、 本合同不承擔(dān)項(xiàng)目
1、土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離- 2 -網(wǎng)、機(jī)房電源等附屬設(shè)施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作。
2、 本合同及合同附件所述內(nèi)容之外的其它項(xiàng)目。
十、 其他
1、 服務(wù)期內(nèi)，甲方需要增加電梯設(shè)備功能和改變性能時(shí)，或因國(guó)家頒發(fā)或修訂有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而需電梯設(shè)備進(jìn)行改造時(shí)，雙方應(yīng)在另行簽訂《產(chǎn)品改裝合同》實(shí)施。
2、 保養(yǎng)中產(chǎn)生的各類(lèi)廢棄物，由甲方負(fù)責(zé)按照當(dāng)?shù)丨h(huán)境管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定予以處理。
3、 合同簽訂時(shí)，需要對(duì)合同條款增加和更改的，或者要求提供本合同約定以外的服務(wù)時(shí)，雙方應(yīng)在“另行約定事項(xiàng)”中約定，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
4、 本合同服務(wù)期滿(mǎn)后，雙方未及時(shí)續(xù)簽《產(chǎn)品保養(yǎng)服務(wù)合同》，但甲方仍然接受乙方繼續(xù)提供的保養(yǎng)服務(wù)的，視作甲方同意本合同的延續(xù)，雙方應(yīng)按本合同規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
電梯房的出租合同篇十九
委托方：__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
受托方：__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
經(jīng)雙方商定，乙方受托為甲方提供38臺(tái)上海三菱電梯和1臺(tái)食梯的技術(shù)服務(wù)及運(yùn)輸、保險(xiǎn)等安裝輔助工程，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，本著公平自愿的原則，甲乙雙方達(dá)成如下條款，以資共同遵守：
一、電梯技術(shù)服務(wù)工程事項(xiàng)
1、才作為正式技術(shù)文件。乙方必須仔細(xì)閱讀甲方給予的建筑和結(jié)構(gòu)圖紙，如有尺寸上和電梯有沖突的地方，及早溝通，如沒(méi)和甲方溝通，視作認(rèn)可我司提供的圖紙。
2、提供售前、售中、售后期間（電梯井道勘查、現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo)）的技術(shù)咨詢(xún)及服務(wù)。
3、在甲方進(jìn)行電梯井道施工預(yù)埋、預(yù)留與電梯安裝有關(guān)的埋件和孔洞時(shí)，乙方必須現(xiàn)場(chǎng)提供技術(shù)支持和現(xiàn)場(chǎng)檢查，并參與從電梯設(shè)計(jì)開(kāi)始到安裝維護(hù)保養(yǎng)結(jié)束的全過(guò)程管理，且作為與甲方行使電梯一切事務(wù)的責(zé)任方。
4、乙方負(fù)責(zé)將電梯主機(jī)吊入機(jī)房。
5、乙方負(fù)責(zé)電梯部件在安裝現(xiàn)場(chǎng)的起重、分層、搬運(yùn)、就位等。
二、電梯運(yùn)輸、保險(xiǎn)及輔助事項(xiàng)
1、甲方出具提貨委托函給乙方，乙方派員負(fù)責(zé)將電梯從上海三菱電梯有限公司的發(fā)貨點(diǎn)運(yùn)送至馬鞍山東湖瑞景工地現(xiàn)場(chǎng)，在運(yùn)輸過(guò)程中，如發(fā)生貨物破損或缺件，由乙方負(fù)責(zé)；貨到后甲乙雙方共同驗(yàn)收包裝箱數(shù)（根據(jù)發(fā)貨單清點(diǎn)），甲方負(fù)責(zé)到貨后安裝前的保管工作。
2、在上海三菱電梯貨到現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)起吊卸貨，并承擔(dān)卸貨費(fèi)用。
3、乙方必須在電梯交付使用前做好成品保護(hù)工作。
三、乙方負(fù)責(zé)技術(shù)監(jiān)督部門(mén)的驗(yàn)收并承擔(dān)驗(yàn)收費(fèi)用。
四、甲方委派顧文廣負(fù)責(zé)與乙方就電梯進(jìn)場(chǎng)、安裝等事務(wù)的對(duì)接，電話(huà)__________________，乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為_(kāi)_________________，電話(huà)__________________ 。
五、經(jīng)甲乙雙方共同商定以上全部費(fèi)用為人民幣_(tái)_________________元整（rmb：__________________萬(wàn)元）。
六、付款方式
甲乙雙方合同簽訂后，甲方于_________年_________月_________日前支付乙方合同總價(jià)40%，計(jì)人民幣_(tái)_________________元整（rmb：__________________萬(wàn)元）。提貨前一周內(nèi)付至90%，計(jì)人民幣_(tái)_________________元整（rmb：__________________萬(wàn)元），余款10%驗(yàn)收合格后一周內(nèi)一次性付清，計(jì)人民幣_(tái)_________________元整（rmb：__________________萬(wàn)元）。
五、其它
任何一方違反本合同條款，按國(guó)家合同法規(guī)定辦理。
本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商可另立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
七、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
電梯房的出租合同篇二十
建設(shè)單位（甲方）：
承建單位（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法規(guī)，遵循平等、自愿、公平的原則，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，特簽訂本合同。
碧水園小區(qū)電梯大理石門(mén)套供貨安裝工程
1、工程范圍：碧水園小區(qū)3#9#全部電梯口門(mén)套供貨安裝。
2、承包方式：
a、按工程內(nèi)容及承包范圍：包材料、包人工、包工期、包質(zhì)量、包水電、包安全、包稅金、包文明施工一切費(fèi)用。
b、本合同為固定總價(jià)合同。
1、電梯門(mén)套數(shù)量：128門(mén)套。
2、合同單價(jià)：550元/套（含一切費(fèi)用），以后均不做調(diào)整；
3、固定合同總價(jià)：70400元（柒萬(wàn)零肆佰元整）
4、開(kāi)工日期：_____年____月____日
5、竣工日期：_____年____月____日
1、甲方優(yōu)先考慮實(shí)物沖抵工程款
2、全部電梯門(mén)套安裝完畢后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格付合同總價(jià)的75%，驗(yàn)收合格三個(gè)月內(nèi)付至合同總價(jià)的95%，余款5%作為質(zhì)保金，六個(gè)月后質(zhì)量沒(méi)有問(wèn)題時(shí)一次性無(wú)息支付完畢。
3、甲方每次付款前，乙方必須提供等額的符合國(guó)家稅務(wù)部門(mén)規(guī)定有效發(fā)票。
1、甲方負(fù)責(zé)提供工程施工用電和用水的接駁點(diǎn)，水電費(fèi)用乙方自行承擔(dān)。
2、甲方必須及時(shí)保證資金到位，甲方資金如不能及時(shí)到位而造成的損失由甲方承擔(dān)。
3、乙方必須按時(shí)完成整個(gè)工程，保證工程質(zhì)量，大理石不允許有色差，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題（空鼓、裂紋）和延誤工期乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方的全部損失。
4、乙方要嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，必須服從甲方和總包單位的管理，進(jìn)場(chǎng)施工人員要加強(qiáng)安全教育，要為現(xiàn)場(chǎng)施工人員購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，如乙方施工人員因違法操作或不接受現(xiàn)場(chǎng)管理，所造成的安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，妥善保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)的各種施工機(jī)械和施工工具，損壞和丟失均自行負(fù)責(zé)。
5、乙方在報(bào)價(jià)是提交的大理石樣品甲方封存于施工現(xiàn)場(chǎng)，該樣品是合同的.一部分。
6、乙方制作好的大理石板運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)安裝時(shí)，甲方隨即抽樣進(jìn)行檢驗(yàn)（含破壞性檢查）和對(duì)照，如與樣品不符，視為乙方嚴(yán)重違約，乙方承擔(dān)一切損失。在工程竣工移交甲方前，乙方必須搬走所有施工機(jī)械、垃圾、剩余材料，保證施工現(xiàn)場(chǎng)及臨近范圍的清潔和整齊。
7、竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)工程的成品（半成品）保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)送的損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)，但不得延期交付工程。此項(xiàng)工作直至竣工驗(yàn)收交付甲方使用后止。
甲乙雙履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，解決不成甲乙雙方同意向工程項(xiàng)目所在地人民法院起訴解決。
本合同自雙方簽訂之日起生效，至工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格、包修期滿(mǎn)后失效。
1、本合同一式二份，甲方和雙方各執(zhí)一份，由雙方簽字后生效。
2、本合同附件為合同不可分割的一部分；
甲方：乙方：
_____年____月____日_____年____月____日
電梯房的出租合同篇二十一
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
地址：
電話(huà)：
受讓方(乙方)：
身份證號(hào)：
電話(huà)：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其享有的公司股權(quán)、土地使用權(quán)及廠(chǎng)房、設(shè)備、材料等的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、公司股權(quán)、土地及廠(chǎng)房、設(shè)備、材料等基本情況 公司股權(quán)：公司名稱(chēng)為涿州市雷曼液壓機(jī)械有限公司，其實(shí)際100%股權(quán)為其法定代表人劉滿(mǎn)意所有。
公司用地：位于__________________,土地面積約為_(kāi)___平方米(約______畝)，甲方因_____取得對(duì)土地的使用權(quán)，使用期限自_______年 ___ 月___日至_______年 ___ 月___日。廠(chǎng)房位于_________________，建筑面積為_(kāi)_______平方米,辦公用房位于_________________,建筑面積為_(kāi)___平方米，甲方享有對(duì)該廠(chǎng)房的合法所有權(quán)。
二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)款
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議第一條列明的公司股權(quán)、土地使用權(quán)、廠(chǎng)房、廠(chǎng)房及辦公用房?jī)?nèi)所有的設(shè)備、材料等。
2、轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)___________元整(金額大寫(xiě)______________元)。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式
1、甲乙雙方簽訂本協(xié)議，乙方即向甲方付清所有款項(xiàng)。
四、承諾與保證
1、甲方承諾并保證其對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的公司股權(quán)享有合法的所有權(quán)、公司用地享有合法的使用權(quán)及對(duì)廠(chǎng)房、廠(chǎng)房及辦公用房?jī)?nèi)所有的設(shè)備、材料等享有合法的所有權(quán)。
2、甲方承諾并保證其未對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的公司股權(quán)、公司用地、廠(chǎng)房、設(shè)備、材料等設(shè)定任何抵押或債務(wù)，且第三人不會(huì)對(duì)本次轉(zhuǎn)讓提出任何異議或主張。
3、本次轉(zhuǎn)讓前，甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)或其它糾紛，概由甲方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)與理清，與乙方及轉(zhuǎn)讓給乙方的公司股權(quán)、廠(chǎng)房、辦公用房及設(shè)備無(wú)關(guān)。
4、甲方在本轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂前與有關(guān)第三方簽訂的有關(guān)土地使用權(quán)，債權(quán)，租賃協(xié)議等一切權(quán)利由本協(xié)議的受讓方即乙方享有。
五、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
六、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
法定代表人： 代理人：
____年____月____日____年____月____日
電梯房的出租合同篇二十二
乙方：____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就電梯維修事宜達(dá)成以下協(xié)議：
維修數(shù)量與施工期限：__________
工程名稱(chēng)：__________
維修數(shù)量：__________
施工日期：__________
費(fèi)用與結(jié)算方式：__________
電梯維修工程費(fèi)用共計(jì)：人民幣_(tái)_______元(大寫(xiě)金額：)，由甲方向乙方支付。乙方向甲方提供合法票據(jù)。
(1)自公共維修基金電梯專(zhuān)項(xiàng)維修款劃撥甲方賬戶(hù)到賬之日起十日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款：人民幣_(tái)_______元。(大寫(xiě)金額：)。
(2)電梯維修工程完工后，經(jīng)北京市質(zhì)量監(jiān)督局驗(yàn)收合格，并獲得電梯檢測(cè)合格報(bào)告及年檢合格證后十日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款：人民幣_(tái)_______元整(大寫(xiě)金額：)。
(3)質(zhì)量保證金：人民幣_(tái)_______元整(大寫(xiě)金額：__________)。自北京市質(zhì)量監(jiān)督局驗(yàn)收合格之日起貳年后，且期間未出現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題，十日之內(nèi)由甲方向乙方支付質(zhì)量保證金。
甲方責(zé)任：
1、甲方需向乙方提供電梯井道布置圖和隨機(jī)文件，用于乙方維修過(guò)程中做技術(shù)資料參考。
2、協(xié)助維護(hù)維修現(xiàn)場(chǎng)秩序，以保證順利施工。
3、提供現(xiàn)場(chǎng)施工用電電源及接地系統(tǒng)。
4、認(rèn)真履行合同，對(duì)工作任務(wù)的完成情況和工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。
乙方責(zé)任：
乙方需妥善保管甲方提供的電梯井道布置圖和其他文件資料，合同期滿(mǎn)后交還甲方，并辦理資料移交手續(xù)。
負(fù)責(zé)組織專(zhuān)業(yè)人員按照投標(biāo)預(yù)算列項(xiàng)內(nèi)容，對(duì)電梯進(jìn)行全面維修工作。按技術(shù)監(jiān)督局檢驗(yàn)要求及公司質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維修，以確保工程質(zhì)量。
電梯維修工程所需的材料、配件和工具等由乙方全部承擔(dān)。
認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定和施工規(guī)范及安全操作規(guī)程。承擔(dān)因乙方原因造成公共財(cái)產(chǎn)及人身傷害等法律責(zé)任。
維修施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全標(biāo)識(shí)、架設(shè)安全防護(hù)措施，確保安全，做到文明施工。
電梯維修工程中所有更換的`材料、配件等由乙方負(fù)責(zé)質(zhì)量保修，自北京市質(zhì)量監(jiān)督局驗(yàn)收合格之日起保修貳年。質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)問(wèn)題均由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行免費(fèi)更換。
遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定，合理安排電梯維修作業(yè)時(shí)間，確保不影響業(yè)主正常使用。
維修完成后，負(fù)責(zé)辦理并取得北京市質(zhì)量監(jiān)督局驗(yàn)收合格報(bào)告及年檢合格證。驗(yàn)收與報(bào)檢費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
維修完工后，乙方需向甲方提供維修過(guò)程中更換、使用的材料及配件清單等技術(shù)資料。
向甲方提供企業(yè)資質(zhì)證明、證照以及質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局核發(fā)的有關(guān)電梯安全修理許可證復(fù)印件，電梯維修工上崗證復(fù)印件。
在合同期內(nèi)，由乙方原因發(fā)生任何影響甲、乙雙方工作人員及乘客的人身、設(shè)備安全等情況時(shí)，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
出具電梯維修承諾書(shū)。
1、如遇不可抗力本合同自動(dòng)終止，合同未履行部分雙方協(xié)商解決。
2、乙方未能按合同要求履行本合同時(shí)，或乙方工作質(zhì)量未達(dá)到合同規(guī)定時(shí)，甲方應(yīng)有權(quán)要求乙方在約定期限內(nèi)改進(jìn)工作。
3、合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按合同條款履行各自的責(zé)任和義務(wù)，否則違約造成的一切后果和經(jīng)濟(jì)損失，均由違約方承擔(dān)。
甲、乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)按合同條款分清責(zé)任，本著友好協(xié)商原則，及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，合同雙方的任何一方均可在合同簽訂地點(diǎn)提起訴訟。
本合同及其附件經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。
本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份。
甲方：__________(蓋章)乙方：__________(蓋章)
授權(quán)代表：__________授權(quán)代表：__________
簽訂日期：__________簽訂日期：__________
電梯房的出租合同篇二十三
此項(xiàng)目電梯配置要求：
1、載重量：800kg1000kg
2、梯速：1.75m/s1.8m/s
紋不銹鋼（標(biāo)配，住宅常用）、噴涂鋼板（低端產(chǎn)品，后期需維護(hù)）
4、門(mén)套：一樓大廳大門(mén)套，其它層小門(mén)套
5、馬達(dá)：永磁同步無(wú)齒輪曳引記，（目前比較先進(jìn)，節(jié)電，噪音小，體積小節(jié)約機(jī)房空間，）
6、群控電梯（同層操控面板減少，減少投入）
7、門(mén)機(jī)系統(tǒng)：光幕紅外線(xiàn)（安全，按線(xiàn)束定價(jià)）、觸板
必選功能：
1、全集選控制運(yùn)行功能2、超載保護(hù)功能，3、超載報(bào)警功能，4、超速電器保護(hù)功能5、超速機(jī)械保護(hù)6、安全觸板，7、門(mén)過(guò)載保護(hù)功能8、開(kāi)關(guān)門(mén)時(shí)間異常保護(hù)功能9、開(kāi)門(mén)異常自動(dòng)選層功能10、電機(jī)空載保護(hù)功能11、電動(dòng)機(jī)發(fā)熱保護(hù)功能，12、對(duì)講通話(huà)功能13、警鈴報(bào)警聯(lián)絡(luò)功能，14、故障低速自救運(yùn)行功能，15、停車(chē)在非門(mén)區(qū)提示功能，16、位置異常自動(dòng)校正功能，17、停電應(yīng)急照明功能18、轎頂檢修操作功能19、轎內(nèi)檢修操作功能20、主機(jī)及控制柜檢修操作功能21、滿(mǎn)載直駛運(yùn)行功能22、無(wú)效內(nèi)指令自動(dòng)消除功能23、反向內(nèi)指令自動(dòng)消除功能24、起動(dòng)補(bǔ)償功能25、開(kāi)門(mén)時(shí)間自動(dòng)調(diào)整功能26、開(kāi)門(mén)時(shí)間自動(dòng)控制功能27、運(yùn)行次數(shù)顯示功能，28、轎廂照明自動(dòng)控制功能29、轎廂通風(fēng)自動(dòng)控制功能30、故障自動(dòng)檢測(cè)功能31、故障自動(dòng)存儲(chǔ)功能32、待機(jī)定期自檢功能33、層高自測(cè)定功能34迫梯功能35、轎內(nèi)語(yǔ)音提示功能36轎內(nèi)誤指令自動(dòng)取消功能37、三方通話(huà)功能38、預(yù)留視頻監(jiān)控接口39、取消迫梯功能40、廳外樓層指示41、預(yù)留井道內(nèi)三方通話(huà)、背景音樂(lè)及視頻線(xiàn)路。
電梯廠(chǎng)商在報(bào)價(jià)前需提供的文件：
1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本
2、特種設(shè)備安裝改造維修許可證a級(jí)
3、特種設(shè)備制造許可證a級(jí)
4、產(chǎn)品制造商授權(quán)書(shū)不（代理商需提供）
5、法定代表人或授權(quán)書(shū)
電梯的報(bào)價(jià)：
2、免包年限，免包結(jié)束后。每年的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)
3、廠(chǎng)家自報(bào)付款方式
售后服務(wù)
1、保修期承諾
2、維修技術(shù)人員情況
3、應(yīng)急維修時(shí)間安排
4、維修服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
5、主要零配件的配備
6、其他服務(wù)承諾
電梯房的出租合同篇二十四
出租方：
承租方：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于出租給乙方居住使用，租賃期由______年_____月_____日起算，該合同為兩年租賃合同。
二、本房屋月租金為人民幣 元/月。
乙方首期支付甲方年租金共計(jì)人民幣 元整，后期租金雙方約定乙方按每期一年租金交付甲方。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。
租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、本房屋為五年租住，租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。
若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金 元。
六、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。
七、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
電梯房的出租合同篇一
出租方：_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)依據(jù)《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，遵循*等、自愿、公*和誠(chéng)信的原則，雙方就機(jī)械租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格。
第二條租賃期限。
設(shè)備租賃期限為即自2022年___月___日至2022年___月___日。
第三條租金及進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)。
設(shè)備租賃價(jià)格：;進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)元，由承租方支付，租期超出3個(gè)月，承租方與出租方各承擔(dān)一半。
第四條工程項(xiàng)目、工作內(nèi)容和施工地點(diǎn)。
1.工程項(xiàng)目：_______________。
2.工作內(nèi)容：_______________。
3.施工地點(diǎn)：_______________。
第五條租賃方式及所有權(quán)。
1.租賃方式：本設(shè)備的租賃由甲方配備操作人員，人員工資包含在租金內(nèi)。操作人員負(fù)責(zé)設(shè)備的操作和維護(hù)保養(yǎng)工作。2.租賃設(shè)備的所有權(quán)：合同附件所列租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于甲方，乙方對(duì)租賃機(jī)械只享有租賃期間的使用權(quán)，沒(méi)有設(shè)備的所有權(quán)。
3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得在設(shè)備上隨意增加或減少部件，也不得以任何理由對(duì)設(shè)備進(jìn)行抵押，否則由此造成的全部后果由乙方承擔(dān)。
第六條技術(shù)安全要求：甲方要配備具有真實(shí)有效操作證的人員進(jìn)行設(shè)備操作，到場(chǎng)的設(shè)備必須保證有檢驗(yàn)合格證并真實(shí)有效，保證設(shè)備的安全。
第七條雙方義務(wù)和責(zé)任。
1.甲方的義務(wù)和責(zé)任：密切配合乙方的施工生產(chǎn)，滿(mǎn)足乙方施工要求。服從乙方施工人員的施工安排，但有權(quán)拒絕乙方的違章指揮。保證所出租的設(shè)備能夠滿(mǎn)足使用要求，如因設(shè)備自身故障或能力以及操作人員錯(cuò)誤操作所造成的一切損失由甲方承擔(dān)。
2.乙方的義務(wù)和責(zé)任：嚴(yán)禁違章指揮，如違章指揮造成機(jī)械化和人員的損傷，承租方承擔(dān)一切責(zé)任損失。
3.如遇不可抗力因素造成的損失由雙方協(xié)商解決。
第八條爭(zhēng)議的處理：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的依法向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。
第九條其他約定事項(xiàng)：本合同未涉及的條款，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議。
第十條合同效力：本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字或加蓋公章之日起生效。有效期至設(shè)備使用結(jié)束出場(chǎng)后。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。(本頁(yè)無(wú)正文)。
簽訂日期：_______________簽訂日期：_______________
電梯房的出租合同篇二
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)《^v^民法典》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的東方海港國(guó)際大廈事宜，訂立本合同。雙方一致同意如下條款：
一、出租房屋情況。
甲方出租給乙方的東方海港大廈（以下稱(chēng)該大廈）座落在上海市區(qū)路。樓層層，室號(hào)室。（此樓層與室號(hào)供乙方在政府部門(mén)注冊(cè)備案登記之用）。大廈內(nèi)電梯顯示樓層為層，名義室號(hào)為室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）。該房屋建筑面積為平方米，房屋用途為，結(jié)構(gòu)為。該房屋的平面圖見(jiàn)本合同附件（一）。
（一）“大廈”是指座落于路號(hào)被稱(chēng)作或依甲方自主決定使用其他名稱(chēng)之建筑物的辦公樓部分。
（二）甲方已向乙方出示：
預(yù)售/租許可證，許可證編號(hào)：。
（三）“管理公司”是指甲方所委托的物業(yè)管理公司。
該房建筑面積與區(qū)出具的《房屋土地權(quán)屬調(diào)查報(bào)告書(shū)（預(yù)測(cè)）》中描述一致，甲乙雙方確認(rèn)暫以此面積作為租金與物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)。雙方同意，若該房屋的面積與政府部門(mén)其后由虹口區(qū)房地產(chǎn)測(cè)繪中心出具的《房屋土地權(quán)屬調(diào)查報(bào)告書(shū)（實(shí)測(cè)）》不符，則以《房屋土地權(quán)屬調(diào)查報(bào)告書(shū)（實(shí)測(cè)）》的數(shù)字為準(zhǔn)。
該房屋位于大廈內(nèi)，該房屋的平面圖與建筑面積計(jì)算書(shū)（含室號(hào)）列于本合同附件（一），并蓋章簽字。
乙方在此認(rèn)可，該房屋所在大廈的樓層序號(hào)及單元序號(hào)并非完全按照數(shù)字。
序號(hào)排列，具體的排序方法由甲方自主決定。
乙方在此確認(rèn)，租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)依其自主決定對(duì)大廈或其任何部分的名稱(chēng)隨時(shí)進(jìn)行變更，但甲方應(yīng)在相關(guān)政府部門(mén)核準(zhǔn)新名稱(chēng)后書(shū)面通知乙方。甲方無(wú)須就大廈或其任何部分的名稱(chēng)變更而對(duì)乙方作出任何賠償或補(bǔ)償。
甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋已設(shè)定抵押。
該房屋的現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況在本合同附件（二）中加以列明。甲乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
甲方有權(quán)在其認(rèn)為合適的時(shí)候、條件和期限內(nèi)，在該大廈任何公共部位舉行或允許他人行為、組織任何儀式、展覽或陳列商品。
二、租賃用途。
乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為辦公使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理公司規(guī)定。
乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。
乙方不得在該大廈堵塞任何進(jìn)出口、樓梯、平臺(tái)、通道、自動(dòng)樓梯、電梯、大堂或其他公共地方或堆放任何裝箱、紙盒、垃圾或其他任何種類(lèi)或性質(zhì)的障礙物。如有違反，甲方或物業(yè)管理公司有權(quán)在無(wú)需發(fā)出通知的情形下，以甲方認(rèn)為妥當(dāng)?shù)霓k法，清理及處置乙方留下或未處理好的任何障礙物，因此而引起的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方并不因此而須向乙方或任何其他人士承擔(dān)任何責(zé)任。
乙方不得在該房屋內(nèi)飼養(yǎng)任何動(dòng)物或?qū)櫸铩?BR> 乙方不得在該房屋進(jìn)行或準(zhǔn)許任何銷(xiāo)售行為、物品拍賣(mài)或任何類(lèi)似的銷(xiāo)售；也不得在該房屋外或該大廈內(nèi)任何地方招徠生意、兜售、派發(fā)任何說(shuō)明書(shū)或做廣告。
三、預(yù)租房屋交付日期和租賃期限
甲方應(yīng)不遲于年月日將該房屋交付乙方。
“交付日”是指上述第條規(guī)定的甲方應(yīng)將該房屋交付乙方并且在交房通知上載明的日期，但如果當(dāng)事人按照本第三條之規(guī)定對(duì)該房屋交付乙方的日期進(jìn)行了調(diào)整，則“交付日”是指甲方按照本第三條之規(guī)定書(shū)面通知乙方的經(jīng)調(diào)整后的將該房屋交付乙方的日期。
如甲方延遲交付該房屋是由不可抗力引起的，則交付日應(yīng)相應(yīng)順延不可抗力影響持續(xù)的期間。但是，如果由于不可抗力導(dǎo)致甲方在__年月日之前仍未交付該房屋，乙方有權(quán)利書(shū)面通知甲方而解除本合同。在這種情況下，甲方應(yīng)自收到乙方書(shū)面通知之日起（15）日內(nèi)將乙方已支付的保證金和預(yù)付租金（均不計(jì)利息）退還給乙方。
甲方向乙方交付該房屋應(yīng)提前（5）個(gè)工作日向乙方發(fā)出書(shū)面交房通知（下稱(chēng)“交房通知”），交房通知應(yīng)載明該房屋交付日。
乙方應(yīng)于交房通知載明的交付日（交付日見(jiàn)第條）前往大廈管理公司辦理該房屋的交接手續(xù)。在辦理該房屋的交接手續(xù)之前，乙方應(yīng)付清根據(jù)本合同規(guī)定乙方于該房屋交付時(shí)應(yīng)支付的所有款項(xiàng)，否則甲方無(wú)義務(wù)將該房屋交付乙方。甲方在全額收到該等支付后應(yīng)向乙方交付該房屋，雙方簽署房屋交付憑證，乙方需負(fù)責(zé)對(duì)其單元的設(shè)備作檢驗(yàn)并核實(shí)所有設(shè)施、裝修等皆合格，并需在交收表上簽署及蓋上公司印章。即視為甲方已按照本合同規(guī)定條件履行了將該房屋交付給乙方的義務(wù)。
如果乙方未能在交付日辦理該房屋的交接手續(xù)，該房屋仍視為已由甲方于交付日按照本合同規(guī)定的條件交付給了乙方，并且甲方有權(quán)按照本合同的規(guī)定收取租金、第五條及第六條規(guī)定之各項(xiàng)費(fèi)用。如交付日后的期間是免租期，則免租期仍從交付日起開(kāi)始計(jì)算。如果乙方在交付日起（30）天內(nèi)仍未辦理該房屋的交接手續(xù)，則甲方有權(quán)經(jīng)向乙方發(fā)出書(shū)面通知而終止本合同，這種情況下，甲方有權(quán)扣收保證金而無(wú)須向乙方退還，作為對(duì)甲方損失進(jìn)行賠償?shù)倪`約金。
房屋租賃期自年月日起至年月日止。
租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還，同時(shí)需將租賃物業(yè)內(nèi)部裝修復(fù)原至原先交房狀態(tài)。
甲乙雙方約定，在租期內(nèi)由于乙方的原因造成租賃合同提前解除或租期到期后乙方不再續(xù)約，則甲方無(wú)需對(duì)乙方在該房屋內(nèi)所附加的裝修和設(shè)施、設(shè)備做任何補(bǔ)償和賠償。
四、租金、支付方式和期限。
甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（人民幣）元。月租金（每月租金=每平方米租金*建筑面積*365天/12個(gè)月）總計(jì)為（人民幣）元。（大寫(xiě)：萬(wàn)仟佰拾元角分整）。該房屋租金年內(nèi)不變。自第年起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙方雙方在補(bǔ)充條款中約定。
甲方同意在租賃期內(nèi)給予乙方自該房屋交付日起_個(gè)月的裝修免租期。裝修免租期內(nèi)乙方無(wú)須支付上述第條規(guī)定的租金，但必須支付本合同第五、第六條所規(guī)定的物業(yè)管理費(fèi)及其他裝修相關(guān)費(fèi)用。裝修免租期為下述期間：
（一）自年月日至年月日的期間。
若乙方不論任何原因?qū)嶋H租賃不滿(mǎn)上述條規(guī)定的租賃期，甲方有權(quán)向乙方索取裝修免租期內(nèi)所免去的所有租金。
乙方應(yīng)于本合同簽署后伍（5）個(gè)工作日內(nèi)，向甲方預(yù)付該房屋一個(gè)月的租金。其后各月應(yīng)付的租金，應(yīng)由乙方于每月第（1）日或之前向甲方提前付清。如預(yù)付的第（1）個(gè)月租金對(duì)應(yīng)的期間結(jié)束后首日起（包括該日）至當(dāng)月（日歷月）最后（1）日止（包括該日）不足（1）個(gè)日歷月，或者租賃期滿(mǎn)或提前終止時(shí)的最后（1）個(gè)月內(nèi)的租賃期間不足一個(gè)日歷月，則該等月份的租金應(yīng)根據(jù)上述條規(guī)定的租金的日租金標(biāo)準(zhǔn)按照該月內(nèi)的實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算。
本合同項(xiàng)下乙方對(duì)甲方的所有付款，應(yīng)以美元或人民幣用法定票據(jù)或電匯至甲方書(shū)面指定之帳號(hào)，或以甲方屆時(shí)指定的其他方式支付。甲方應(yīng)于本合同規(guī)定的付款日期（10）日前向乙方發(fā)出付款通知書(shū)。如該等付款以美元支付，美元與人民幣的匯率以本合同規(guī)定的付款日期之前一個(gè)工作日（如該日不是工作日，則以該日緊接的前一個(gè)工作日）的中國(guó)人民銀行發(fā)布的基準(zhǔn)匯率（中間價(jià)）為準(zhǔn)。乙方付款所發(fā)生的任何銀行手續(xù)費(fèi)應(yīng)由乙方承擔(dān)。
甲方：
開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號(hào)：
戶(hù)名：
乙方支付租金的方式如下：支票、本票、貸記憑證或匯款。
五、管理費(fèi)、租車(chē)位費(fèi)支付方式和時(shí)間。
租賃期內(nèi)該房屋目前的物業(yè)管理費(fèi)按照租用面積每平方米每月（人民幣）__元計(jì)算，即該房屋每月的物業(yè)管理費(fèi)（每月物業(yè)管理費(fèi)=每平方米每月物業(yè)管理費(fèi)*建筑面積）為（人民幣）元。
乙方應(yīng)于本合同簽署后伍（5）個(gè)工作日內(nèi)，向物業(yè)管理公司支付該房屋一個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)。其后各月的物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)由乙方于每月第一日或之前向甲方或管理公司提前付清。如果預(yù)付的第一個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)對(duì)應(yīng)的期間結(jié)束后首日起（包括該日）至當(dāng)月（日歷月）最后一日止（包括該日）不足一個(gè)日歷月或者租賃期滿(mǎn)或提前終止時(shí)的最后一個(gè)月內(nèi)的租賃期間不足一個(gè)日歷月，則該等月份的物業(yè)管理費(fèi)按照該月內(nèi)的實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算。美元轉(zhuǎn)人民幣匯率換算按條執(zhí)行。
甲方同意在租賃期內(nèi)按本大廈物業(yè)管理公司的規(guī)定原則，給乙方承租1個(gè)車(chē)位。乙方應(yīng)每月第一日就該租賃向甲方支付每月每個(gè)車(chē)位租金人民幣元。
乙方同意，如租賃期內(nèi)管理公司就大廈中的所有辦公用途的房屋統(tǒng)一調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)、車(chē)位費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，需提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，則乙方就該房屋所應(yīng)付的物業(yè)管理費(fèi)、車(chē)位費(fèi)將于該一個(gè)月期滿(mǎn)時(shí)相應(yīng)調(diào)整。
六、保證金和其他費(fèi)用。
甲乙雙方約定，乙方應(yīng)于本合同簽署后伍（5）個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房屋租賃保證金，但該付款必須在房屋交付日之前完成。保證金為該房屋三個(gè)月租金和三個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)之和，即（人民幣）元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。乙方根據(jù)預(yù)租意向書(shū)已向甲方支付的定金（如有），可用于抵扣保證金中同等數(shù)額的部分。
如乙方違反本合同之規(guī)定，則甲方有權(quán)（但并無(wú)義務(wù)）以保證金抵付乙方應(yīng)付款項(xiàng)，和/或作為甲方因此而遭受損失之賠償，和/或根據(jù)本合同規(guī)定全部扣收保證金而無(wú)須歸還給乙方。如甲方持有的保證金由于作該等抵付和/或賠償和/或扣收而少于上述條規(guī)定之金額，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的通知，立即向甲方補(bǔ)交該等差額。但乙方無(wú)權(quán)以保證金抵付其在本合同項(xiàng)下的任何應(yīng)付款項(xiàng)。
租賃關(guān)系終止時(shí)，在乙方辦妥以該房屋為注冊(cè)地址或營(yíng)業(yè)地址的工商注銷(xiāo)或變更手續(xù)并且乙方所交還的該房屋及其裝修、設(shè)備和設(shè)施已按照本合同第條之規(guī)定恢復(fù)原狀且為可租賃狀態(tài)的前提下，甲方應(yīng)在乙方交還該房屋后二十個(gè)工作日內(nèi)將保證金（在按照本合同約定作出扣除[如有]后）一次性無(wú)息退還乙方。
如果甲方將該房屋合法的轉(zhuǎn)讓予第三者且本合同繼續(xù)有效時(shí)，甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓前行使本合同第條規(guī)定的權(quán)利。甲方應(yīng)當(dāng)將保證金在按照本合同約定作出扣除（如有）后的剩余部分轉(zhuǎn)交予第三者，由該第三者與乙方繼續(xù)履行本合同，并由該第三者重新開(kāi)具保證金收據(jù)，而此后甲方對(duì)乙方不再就保證金承擔(dān)任何責(zé)任，也不再承擔(dān)本合同規(guī)定的其他義務(wù)。
租賃期（包括裝修免租期）內(nèi)有關(guān)該房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、通訊費(fèi)、設(shè)備、非正常工作時(shí)間空調(diào)供應(yīng)（的）等費(fèi)用均應(yīng)由乙方承擔(dān)。本條規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間，應(yīng)以甲方和/或管理公司的書(shū)面通知為準(zhǔn)。（按本大廈租戶(hù)手冊(cè)與裝修手冊(cè)上規(guī)定）。
上述條所述之“非正常工作時(shí)間”是指除每周一至周五的（8：00-18：30）、周六的（09：00-13：00）以外的時(shí)間和法定/國(guó)定節(jié)假日（包括政府建議企事業(yè)單位參照?qǐng)?zhí)行的連休日）。乙方如要求在非正常工作時(shí)間供應(yīng)空調(diào)，應(yīng)向甲方或管理公司提前做出書(shū)面申請(qǐng)，并支付其所要求供應(yīng)空調(diào)時(shí)段的費(fèi)用。
大廈正?？照{(diào)供應(yīng)時(shí)間。
周一~周五08:00至18:30（法定假期除外）。
周六09:00至13:00（法定假期除外）。
七、房屋使用要求和維修責(zé)任。
租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方過(guò)錯(cuò)、過(guò)失和疏忽，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前一個(gè)工作日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。但出現(xiàn)緊急情況或經(jīng)乙方同意則可不受該約束。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則該由乙方負(fù)責(zé)。
除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
乙方未事先征得甲方和/或管理公司書(shū)面同意，不得擅自或允許他人對(duì)該房屋及其裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備（包括但不限于線(xiàn)路、排水、消防、室內(nèi)外的外觀(guān)及現(xiàn)有裝潢）進(jìn)行任何改建、增建或增設(shè)。
經(jīng)政府主管部門(mén)批準(zhǔn)并經(jīng)甲方或管理公司書(shū)面許可，乙方可在甲方或管理公司同意的范圍內(nèi)對(duì)該房屋和/或?qū)ζ溲b修、附屬設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行增建增設(shè)或改建。為此乙方應(yīng)負(fù)責(zé)向政府主管部門(mén)報(bào)批，由此引起的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。消防系統(tǒng)的增建增設(shè)及改建工作必須由甲方選擇的裝修顧問(wèn)公司或工程承包商進(jìn)行，其它裝修、增建增設(shè)及改建工作須由甲、乙雙方達(dá)成一致并由乙方指定或認(rèn)可的具有相關(guān)資質(zhì)的工程承包商或顧問(wèn)進(jìn)行。乙方根據(jù)本合同規(guī)定進(jìn)行的裝修、增建增設(shè)及改建的附屬設(shè)施及設(shè)備應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，而甲方對(duì)此無(wú)須承擔(dān)維修和保養(yǎng)責(zé)任。
根據(jù)本合同條所發(fā)生的所有費(fèi)用，包括但不限于裝修、增建增設(shè)及改建費(fèi)、設(shè)備材料費(fèi)以及由此發(fā)生的稅收及政府收費(fèi)等，一律由乙方承擔(dān)。
乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持該房屋及甲方提供的裝修、設(shè)施和設(shè)備處于良好和可使用狀態(tài)（自然損耗除外）。
八、裝修。
乙方同意遵守和服從下列的規(guī)定對(duì)該房屋進(jìn)行裝修或再裝潢或維修：
（一）乙方必須自費(fèi)準(zhǔn)備并向甲方或管理公司提交關(guān)于工程提案的合適的圖則和規(guī)格說(shuō)明（以下稱(chēng)“乙方工程”），并提交有關(guān)該工程的設(shè)計(jì)概要圖則說(shuō)明和計(jì)劃配置（以下合稱(chēng)“乙方方案”）。
（二）乙方方案必須：
（2）包括詳細(xì)的照明說(shuō)明；
（3）遵守所有^v^有關(guān)部門(mén)，包括但不限于消防、質(zhì)監(jiān)、環(huán)保等不時(shí)發(fā)布的相關(guān)規(guī)章制度和專(zhuān)項(xiàng)審批文件規(guī)定。
（三）甲方或管理公司應(yīng)在乙方遞交了乙方方案后的七天內(nèi)同意接受或駁回或要求將該方案作出修改。
（四）乙方應(yīng)支付“乙方方案”審圖費(fèi)及其他裝修期間相關(guān)費(fèi)用。
（五）乙方在得到甲方或管理公司書(shū)面許可并獲得有關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)后，方可開(kāi)始乙方工程。乙方應(yīng)在得到許可后盡快開(kāi)始乙方工程并迅速完成。凡是有噪音或污染的可能影響到相鄰租客的裝修工程，則其僅能安排于工作時(shí)間：星期一至星期五晚上7:00至次日早上7:00；星期六、星期日全天。
（六）乙方必須至少在工程開(kāi)始日提前三天向甲方遞交下列資料：
（2）建筑工程實(shí)際開(kāi)始日期和預(yù)計(jì)完成日期及計(jì)劃開(kāi)業(yè)日期。
（七）乙方依據(jù)本合同第八條或本合同其它條款實(shí)施任何經(jīng)批準(zhǔn)的工程時(shí)，應(yīng)當(dāng)令其雇員、代理人、承包商、許可人及工人，與甲方、及/或管理公司、其雇員、代理人、工人及在該大廈內(nèi)做任何工程的其它承租人和承包商合作。乙方必須承諾，令其代理人、雇員、承包商、許可人和工人遵守及服從由甲方及/或管理公司、其代理人、雇員提供的關(guān)于實(shí)施工程的指令。
乙方必須向政府有關(guān)部門(mén)提交所有必要的申請(qǐng)及規(guī)則。不得在獲得所有必要的政府有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)、執(zhí)照或許可證及甲方或管理公司書(shū)面批準(zhǔn)前，對(duì)該房屋進(jìn)行內(nèi)部裝修、分隔、修建、安裝設(shè)備或改建。倘乙方因任何原因，在獲得所有必要的政府有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)、執(zhí)照或許可證前，已開(kāi)始對(duì)該房屋進(jìn)行內(nèi)部裝修、分隔、修建、安裝設(shè)備或改建，乙方必須對(duì)該等非法工程而引起的一切后果獨(dú)自承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)因須符合政府有關(guān)部門(mén)要求而進(jìn)行的拆毀附加部分和改建的費(fèi)用和開(kāi)支。乙方并須對(duì)甲方因乙方違反本條規(guī)定而引起的一切損失、索賠、開(kāi)支、訴訟負(fù)全額賠償?shù)呢?zé)任。
九、房屋返還時(shí)的狀態(tài)。
除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)最遲于租賃期滿(mǎn)日或本合同提前終止之日17：00時(shí)之前向甲方交還該房屋。乙方如未經(jīng)甲方書(shū)面同意或未與甲方書(shū)面達(dá)成關(guān)于續(xù)租或延期的協(xié)議而逾期不交還該房屋，每逾期一日，乙方應(yīng)按（人民幣）元/平方米向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)，還應(yīng)承擔(dān)該房屋在占用期間內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)和第條所規(guī)定的一切其他費(fèi)用。如因乙方逾期不遷出該房屋而造成甲方其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
乙方向甲方交還該房屋前，應(yīng)自負(fù)費(fèi)用對(duì)該房屋進(jìn)行打掃和清理，使該房屋處于完好和可出租狀態(tài)。乙方如按甲方同意的范圍內(nèi)和要求下對(duì)該房屋進(jìn)行了裝修、增建或改建，必須根據(jù)甲方的要求在租賃期滿(mǎn)或本合同提前終止前將該房屋恢復(fù)原狀，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；乙方如未經(jīng)甲方同意或超出甲方同意的范圍和要求對(duì)該房屋進(jìn)行了裝修、增建或改建，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀并賠償損失。如屆時(shí)甲方依其完全自主決定書(shū)面同意乙方無(wú)需將該房屋恢復(fù)原狀的，甲方無(wú)任何義務(wù)就乙方對(duì)該房屋和/或其裝修、設(shè)備和設(shè)施進(jìn)行的增建或改建作出任何補(bǔ)償和/或賠償。
租賃期滿(mǎn)或本合同提前終止乙方交還該房屋時(shí)，如甲方發(fā)現(xiàn)該房屋和/或本合同附件三所列的裝修、設(shè)備和設(shè)施被損壞或遺失（自然損耗除外），甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并可從保證金中扣除。如保證金不足賠償甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償差額。
在租賃期內(nèi)，如本合同未因本合同之規(guī)定事由被終止而乙方自行提前遷出該房屋，致使該房屋被第三者未經(jīng)甲方同意而占據(jù)，不論乙方對(duì)該等占據(jù)是否知曉或同意，乙方應(yīng)對(duì)因其自行遷出和該房屋被占用而引起甲方的所有損失和費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任。
如乙方在租賃期滿(mǎn)之日或本合同提前終止之日沒(méi)有向甲方交還該房屋，則甲方除有權(quán)向乙方收取占用使用費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用以外，還有權(quán)在租賃期滿(mǎn)之日或本合同提前終止之日起（7）日后開(kāi)啟該房屋的門(mén)鎖并更換門(mén)鎖，將屋內(nèi)的物件包括但不限于家具、裝置和其他添置物或裝修、附著物件搬出該房屋，并將該房屋騰空收回。甲方對(duì)因此而引起的損壞及乙方之損失概不負(fù)責(zé)。對(duì)于乙方遺留在該房屋內(nèi)的物件，甲方有權(quán)就該等物件向乙方收取倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用，并有權(quán)按照甲方認(rèn)為適當(dāng)?shù)姆绞匠鍪?、轉(zhuǎn)讓、丟棄或以任何其他方式處分該等物件，并將處分所得（如有）用于償付乙方所欠甲方的任何款項(xiàng)及賠償甲方因本款規(guī)定事由所發(fā)生的及將發(fā)生的損失。但不論任何情況甲方均將無(wú)任何義務(wù)就該等物件向乙方支付或償付任何款項(xiàng)。
十、轉(zhuǎn)租。
除雙方事先約定外，乙方不能將所租賃區(qū)域轉(zhuǎn)租給其他公司或個(gè)人。
十一、續(xù)租。
如乙方希望續(xù)租，在租賃期屆滿(mǎn)前（6）個(gè)月之前，乙方應(yīng)向甲方發(fā)出該房屋的續(xù)租書(shū)面通知（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“續(xù)租通知”），則甲乙雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商，有關(guān)續(xù)租的條件和條款須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商同意。
乙方收到甲方同意續(xù)租通知后十（10）天內(nèi)與甲方簽署關(guān)于續(xù)租該房屋的房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋續(xù)租合同”），并隨同甲方辦理必要的手續(xù)（包括辦理該房屋租賃登記的變更手續(xù)等）從而將該房屋的租賃關(guān)系延長(zhǎng)相應(yīng)的月份。就該等手續(xù)的辦理，乙方應(yīng)向甲方提供必要的協(xié)助。
如果乙方未能在租賃期屆滿(mǎn)前（6）個(gè)月之前向甲方發(fā)出續(xù)租通知，或者乙方未能按照上述條之規(guī)定與甲方簽署房屋續(xù)租合同，本合同規(guī)定的租賃關(guān)系將于本合同規(guī)定的租賃期屆滿(mǎn)時(shí)終止。在租賃期的最后六個(gè)月內(nèi)，乙方必須允許甲方在事先通知乙方后讓可能成為該房屋的租客在合理時(shí)間內(nèi)視察該房屋。
十二、合同的變更和解除。
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可變更本合同，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。
甲、乙雙方同意在租賃期間，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。
（二）該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的。
（三）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。
（四）因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的（但該等損壞在一百八十（180）天內(nèi)能夠修復(fù)的，本合同不得終止）。
（五）該房屋被司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利；或出現(xiàn)法律、法規(guī)禁止出租的其他情況。
甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按保證金的金額支付違約金；給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
（一）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋經(jīng)權(quán)威部門(mén)鑒定存在嚴(yán)重缺陷，實(shí)際危及乙方安全的。
（二）因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
（三）乙方未征得甲方書(shū)面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的。
（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的。
（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的。
（六）乙方逾期不支付租金及物業(yè)管理費(fèi)等累計(jì)超過(guò)個(gè)月的。
（七）乙方利用該房屋從事非法活動(dòng)的。
十三、甲方的違約責(zé)任。
租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使因房屋損壞造成乙方財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害的，甲方應(yīng)賠償乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。
租賃期間，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按本合同第六條規(guī)定的保證金之同等金額向乙方支付違約金。
十四、乙方的違約責(zé)任。
該房屋交付后，乙方擅自中途退租的，即構(gòu)成嚴(yán)重違約。在此情況下，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的保證金作為違約金，并有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行本合同或就乙方的違約行為所造成甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失向乙方索賠。
該房屋交付后，出現(xiàn)上述情形時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，甲方解除本合同前乙方已支付的所有租金（無(wú)論該等租金所對(duì)應(yīng)的租賃期間是否屆滿(mǎn)）均不予退還；甲方同時(shí)有權(quán)向乙方索取乙方在本合同第條規(guī)定的裝修免租期（如有）內(nèi)所免去的所有租金，此外，就租賃期在本合同提前解除后的剩余部分（剩余租賃期）甲方的租金損失，由乙方全部支付予甲方。
租賃期內(nèi)，乙方逾期支付租金的，甲方同意給予乙方七（7）天寬限期，乙方在寬限期內(nèi)向甲方支付該房屋租金的不需支付滯納金；乙方逾期支付租金超過(guò)七（7）天的，甲方有權(quán)要求乙方自租金應(yīng)付之日起每逾期一天按照該房屋月租金的1%支付滯納金。
在租賃期內(nèi)，乙方逾期支付裝修押金、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、通訊費(fèi)、非正常工作時(shí)間空調(diào)供應(yīng)的費(fèi)用或任何應(yīng)付的違約金、損害賠償金或逾期補(bǔ)交保證金，甲方同意給予乙方七（7）天寬限期，乙方在寬限期內(nèi)向甲方支付該等款項(xiàng)的不需支付滯納金；乙方逾期支付上述任何款項(xiàng)或逾期支付租金超過(guò)七（7）天的，甲方有權(quán)要求乙方自該等款項(xiàng)應(yīng)付之日起每逾期一天按照逾期支付之款項(xiàng)1％支付滯納金。
若乙方有違反本合同第16條之義務(wù)的情況，經(jīng)甲方書(shū)面通知但在合理期限內(nèi)并未改正，則甲方有權(quán)終止本租賃合同并要求乙方賠償甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失。
十五、甲方之義務(wù)。
甲方須向政府有關(guān)部門(mén)支付所有根據(jù)法律、法規(guī)就該房屋租賃而須由出租人支付的稅費(fèi)。
除本合同其他條款規(guī)定的甲方義務(wù)外，甲方還應(yīng)履行下列義務(wù)：
（一）甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的條款和條件向乙方提供可以正常使用的房屋。
（二）在租賃期內(nèi)，甲方如擬對(duì)該房屋進(jìn)行改建、增建或裝修，須提前一個(gè)月通知乙方。
（三）除按本合同規(guī)定行使甲方的權(quán)利外，甲方不得對(duì)乙方正常合理使用該房屋進(jìn)行干擾或妨礙。
十六、乙方之義務(wù)。
乙方須向政府有關(guān)部門(mén)支付所有根據(jù)法律、法規(guī)就該房屋租賃而須由承租。
人支付的稅費(fèi)。
乙方必須遵守和服從由甲方或管理公司不時(shí)制訂的修改的關(guān)于管理和控制該大廈及該大廈設(shè)備、設(shè)施、公共部位的規(guī)章制度外，乙方還應(yīng)履行下列義務(wù)：
（一）乙方應(yīng)保持該房屋包括但不限于本合同附件三所列的裝修、設(shè)施和設(shè)備等的清潔完好及可使用狀態(tài)。
（二）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守用戶(hù)守則以及甲方和/或管理公司所不時(shí)制定和修改的關(guān)于大廈管理的其他規(guī)定。乙方、其雇員和承包商不得影響或干擾甲方和/或管理公司對(duì)大廈的正常管理。
（三）乙方不得將武器、彈藥、硝石、火藥、火油或其他易燃易爆類(lèi)危險(xiǎn)品、違禁品、或可能使該房屋保險(xiǎn)費(fèi)用被要求增加的物品帶進(jìn)或存放在該房屋內(nèi)。
（四）乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行或允許、默許任何非法的和不道德的活動(dòng)，或各類(lèi)宗教活動(dòng)或其他甲方認(rèn)為不適當(dāng)?shù)幕顒?dòng)，或可能對(duì)其他用戶(hù)或租戶(hù)造成或引起他人厭惡的活動(dòng)，或干擾或可能干擾其他用戶(hù)或租戶(hù)或他人安靜祥和地使用大廈公共場(chǎng)所及該房屋之外其他房屋的活動(dòng)。
（五）未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得在該房屋的外部包括公共通道、窗戶(hù)、外墻或頂部展示、樹(shù)立、黏貼或懸掛任何標(biāo)志、文字、海報(bào)、旗幟、廣告牌、或告示等。
（六）乙方須對(duì)其雇員、訪(fǎng)客和承包商的行為負(fù)責(zé)，保證他們不進(jìn)行對(duì)該房屋有損害的行為及本合同不允許乙方進(jìn)行的行為。乙方須對(duì)其雇員和承包商在該房屋或大廈的任何部位的故意或過(guò)失的行為給甲方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
（七）乙方未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，不得將大件笨重機(jī)械、設(shè)備、貨物或裝修材料搬入搬出該房屋。乙方不得在該房屋的地面上或他處放置超過(guò)規(guī)定負(fù)載的物品。在將物品搬進(jìn)該房屋之前，應(yīng)通知甲方或管理公司并查詢(xún)?cè)摲课莸淖罡咻d重量。甲方或管理公司有權(quán)規(guī)定保險(xiǎn)箱或其他重物的放置位置，以便使負(fù)載力分布均衡。搬進(jìn)該房屋的專(zhuān)業(yè)器具或設(shè)備須放置在乙方自費(fèi)置辦的適當(dāng)?shù)某型形锷希浒仓脩?yīng)符合甲方或管理公司的要求足以防止震動(dòng)或噪音干擾其他用戶(hù)。乙方發(fā)生違約行為且未糾正前，未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，不得將屬乙方的設(shè)備、器具、貨物及其他財(cái)產(chǎn)搬離該房屋。
（八）乙方必須遵守并使其賓客、訪(fǎng)客或被許可使用者遵守甲方或管理公司制定的有關(guān)車(chē)輛停放的條規(guī)、限制，不得使其車(chē)輛或允許、默許其他賓客、訪(fǎng)客或被許可使用者的車(chē)輛隨意停放而阻塞大廈的進(jìn)出通道或其他公共區(qū)域。
（九）除非經(jīng)甲方的事先書(shū)面同意，乙方不得將該房屋用于或在該房屋內(nèi)從事或經(jīng)營(yíng)下列生意或事業(yè)：任何種類(lèi)的養(yǎng)殖、工業(yè)或生產(chǎn)制造工場(chǎng)、倉(cāng)庫(kù)、殯儀館或殯葬用品銷(xiāo)售、佛堂、道堂、其他宗教場(chǎng)所、壁龕、招待所、賓館、床位出租等及其他未經(jīng)甲方許可的活動(dòng)。
（十）乙方必須遵守^v^及上海市的有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定。如有關(guān)法律、法規(guī)和/或規(guī)定因乙方原因而被違反，由此造成甲方的任何損失（包括甲方按照乙方的要求簽署本合同而遭受的行政處罰），乙方必須承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及行政責(zé)任。
（十一）乙方應(yīng)取得在該房屋內(nèi)合法進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的所有批準(zhǔn)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及許可證等，且應(yīng)適時(shí)更新此等批準(zhǔn)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及許可證。
（十二）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理本合同在相關(guān)房地產(chǎn)管理部門(mén)的預(yù)租合同登記備案和租賃合同登記備案手續(xù)，包括但不限于提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等文件以及簽署必要的文件等。
十七、保險(xiǎn)。
甲方所投保之保險(xiǎn)將僅限于以該房屋、機(jī)器設(shè)備及附屬設(shè)施為投保標(biāo)的，并以甲方為受益人。如發(fā)生任何保險(xiǎn)事故，有關(guān)保險(xiǎn)公司在該等保險(xiǎn)單證項(xiàng)下所作之賠償均歸甲方所有。乙方無(wú)權(quán)以該等保險(xiǎn)事故造成其財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害為由要求分享由有關(guān)保險(xiǎn)公司支付并歸甲方所有的保險(xiǎn)賠償金。
乙方不得做出或允許他人做出任何行為，使該房屋或該大廈的火災(zāi)保險(xiǎn)、其它任何可保風(fēng)險(xiǎn)或第三保險(xiǎn)（包括第三者索賠而引起的損失或破壞的保險(xiǎn)）無(wú)效或可能無(wú)效，或致使保險(xiǎn)費(fèi)增加。倘該等保險(xiǎn)的保金因乙方作出的任何行動(dòng)、行為、事件而增加，甲方有權(quán)在不影響其任何其它權(quán)利和補(bǔ)救的前提下，向乙方追討因此而增加的保金。
十八、豁免條款。
因?qū)υ摲课莼蚱湎噜彿课莼虼髲B進(jìn)行維修保養(yǎng)或因按本合同規(guī)定的程序?qū)υ摲课莼蚱湎噜彿课莼虼髲B進(jìn)行裝修、增建或改建，致使公用設(shè)施臨時(shí)性停止使用，或?qū)е略摲课莸乃?、電、電?huà)、傳真或其他有關(guān)服務(wù)或供應(yīng)臨時(shí)性中斷，從而使乙方或乙方的雇員、代理人或訪(fǎng)客發(fā)生損失的。
因甲方及/或管理公司無(wú)法預(yù)見(jiàn)及預(yù)防之原因，造成該大廈內(nèi)電梯、自動(dòng)扶梯、消防保安設(shè)施、中央空調(diào)系統(tǒng)或其他設(shè)備發(fā)生任何故障、缺陷、破損或電、水、煤氣供應(yīng)、電訊及電話(huà)服務(wù)和其它公共設(shè)施供應(yīng)的不足、發(fā)生故障、破裂、變化、干擾、停止，而使乙方或任何其他人士蒙受、承受任何人身或財(cái)務(wù)的損壞、損失、破壞或任何生意上的損失或任何擾亂、不便。
因臺(tái)風(fēng)、山崩地裂、毒氣、火、煙或其它任何物質(zhì)或東西的泄漏、水溢出、該大廈內(nèi)或相鄰大廈的振動(dòng)、雨水和海水的滲入、老鼠、白蟻及其它害蟲(chóng)的滋生、該大廈其它部分使用者的作為、不作為、疏忽或懈怠、該房屋及甲方的裝置物和配件或任何部分的缺陷、該大廈內(nèi)無(wú)論任何物品的墜落或下落、該大廈或該房屋遭受爆炸、盜竊、搶劫、而使乙方或任何其它人士蒙受、承受任何人身或財(cái)務(wù)的損壞、損失、破壞或任何生意上的損失，但能證明上述損害事件的發(fā)生是因甲方過(guò)錯(cuò)責(zé)任的除外。
甲方或管理公司提供的保安人員、管理人員、任何性質(zhì)的機(jī)械、電子防盜系統(tǒng)（如有），并不構(gòu)成甲方對(duì)該房屋或其內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)負(fù)有保安的責(zé)任。乙方在任何時(shí)間都對(duì)該房屋及其內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)負(fù)有保安責(zé)任。
由于甲方及/或管理公司對(duì)該大廈公共部位或設(shè)施的重新安裝維修或修理工程引起該大廈設(shè)施如空調(diào)、天線(xiàn)、電梯和自動(dòng)扶梯的中止使用，致使乙方使用該房屋時(shí)感到不便或受到干擾、或使乙方受到損失或損壞。乙方不得因發(fā)生前述事件時(shí)，減少或停止支付租金、管理費(fèi)或其它根據(jù)本合同須支付的費(fèi)用。
十九、權(quán)利的放棄、部分有效和非排他性補(bǔ)救。
甲方了解到乙方違約而又接受租金時(shí)，不能視為甲方放棄追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。乙方交付的租金或其他款項(xiàng)不足本合同之規(guī)定金額時(shí)，或甲方接受金額不足的租金或其他款項(xiàng)，均不能視為甲方同意乙方少付租金或其他款項(xiàng)，也不影響甲方追索欠租欠款的權(quán)利以及根據(jù)本合同及法律規(guī)定的其他權(quán)利。此外，甲方未能或延遲行使本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利將不意味放棄該等權(quán)利。甲方的任何權(quán)利的放棄均以甲方簽署的書(shū)面明確表示為準(zhǔn)。
如本合同的任何規(guī)定在任何方面成為無(wú)效或不合法，應(yīng)不影響本合同其他條款的合法有效性。
本合同規(guī)定的甲方和乙方各自的權(quán)利和補(bǔ)救措施，不應(yīng)排除或替代各方根據(jù)法律所應(yīng)有之權(quán)利和補(bǔ)救措施。
二十、其他。
本合同適用^v^法律。
本合同所提到的任何當(dāng)事人應(yīng)包括該當(dāng)事人的繼承人和受讓人。
本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，并具有同等法律效力。
甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，則由本合同所在地人民法院受理解決。
本合同依照^v^有關(guān)法律制定，本合同若有中文、英文兩個(gè)版本，以中文文本為準(zhǔn)。
本合同一式五份，經(jīng)雙方代表人簽字并加蓋公司公章后生效。其中甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易中心受理處辦理租賃備案手續(xù)留存一份，均具有同等法律效力。
甲方（簽訂）：乙方（簽字）：
簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間：
年月日年月日。
電梯房的出租合同篇三
1.物業(yè)名稱(chēng)及地址：
2.委托期限：六個(gè)月，自年月日至年月日。
二、甲方責(zé)任與權(quán)利。
1.如實(shí)向乙方提供有關(guān)委托物業(yè)的詳細(xì)材料及租賃之條件，若有變動(dòng)需及時(shí)通知乙方。
2.若在乙方居間中介下而成交，甲方應(yīng)按本委托協(xié)議支付傭金給乙方。
3.乙方介紹客戶(hù)后，應(yīng)將租賃客戶(hù)給予乙方的&;。
提供給甲方蓋章確認(rèn)后備案，甲方就乙方介紹之客戶(hù)不得再承認(rèn)其他中介公司的介入，若乙方在招租期內(nèi)仍不能促進(jìn)客戶(hù)與甲方達(dá)成租賃協(xié)議，該條款隨即失去對(duì)甲方的約束力。
三、乙方責(zé)任與權(quán)利。
1.乙方應(yīng)陪同客戶(hù)看房，洽談協(xié)調(diào)租賃，及時(shí)的向甲方提供反饋信息，協(xié)助甲方做出有效的租賃方案和策略，促成交易。
2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承租方商議合理的租金及其他條件，維護(hù)甲方正當(dāng)利益，租賃合同租賃期限至少一年。
3.若乙方盡到上述責(zé)任并使得甲方與乙方所帶客戶(hù)在乙方居間中介下成交，則乙方有權(quán)要求甲方按本委托書(shū)支付傭金。
四、報(bào)酬支付根據(jù)成交物業(yè)的面積和成交價(jià)格，則甲方支付給乙方月租金100%的中介傭金。
支付時(shí)間為委托方收到租賃客戶(hù)第一期租金且正式入駐后一周內(nèi)。
報(bào)酬支付前，乙方應(yīng)向甲方提供合格發(fā)票。
五、本委托書(shū)一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署，即時(shí)生效。
六、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。
甲方：乙方：
法定代表人或授權(quán)代表人法定代表人或授權(quán)代表人。
簽約日期：簽約日期：
電梯房的出租合同篇四
出租方代表：
聯(lián)系地址：
郵編：
電話(huà)：
承租方代表：
聯(lián)系地址：
郵編：
電話(huà)：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的坐落、面積及裝修、設(shè)施
1—1、甲方將其合法租賃使用的坐落在本市的房屋出租給乙方使用。
1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋面積約平方米。
1—3、該房屋的現(xiàn)有裝修在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃期限
2—1、該房屋租賃期共個(gè)月。自______年____月____日起，______年____月____日止。即租金起付日為_(kāi)_____年____月____日。
2—2、甲方應(yīng)于______年____月____日之前將符合本合同約定的房屋交付乙方，乙方驗(yàn)收合格即視為接收該房屋。
三、租金，押金及其他費(fèi)用
3—1、該房屋每月租金為人民幣元。
3—2、該房屋租金支付方式如下：每為一個(gè)付款期，乙方在每個(gè)付款期前天內(nèi)，向甲方支付下一期房租。
3—3、該房屋押金為個(gè)月租金即人民幣元作為合同履行之保證金。乙方遷空交還房屋并已結(jié)清租金，電話(huà)費(fèi)，水電費(fèi)，煤氣費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用后三天內(nèi)無(wú)息返還乙方。
3—4、其他：
四、本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章后生效;雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
承租方：出租方：北京___汽車(chē)租賃有限責(zé)任公司
代表人簽字：代表人簽字：
日期：日期：
電梯房的出租合同篇五
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好磋商，簽訂本合同。
一、租賃期限自年月日起至年月日止;。
二、包租客房數(shù)量為：間(其中豪華雙人房間，豪華單人房間);。
三、客房的租金為：豪華雙人房元/間/天。
豪華單人房元/間/天。
四、乙方包租甲方客房期間，甲方不提供早餐、機(jī)場(chǎng)及展館接送等服務(wù)。乙方如需甲方提供相關(guān)服務(wù)，須事先與甲方協(xié)商，并在本協(xié)議書(shū)上注明。
五、付款方式：乙方在簽定本協(xié)議當(dāng)日，需支付總包租房?jī)r(jià)金額的50%作為定金，余款須在年月日全部結(jié)清。(交易以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。)。
六、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
七、本合同由中英文寫(xiě)成，中英文版本具有同等效力;如果中英文本發(fā)生差異，以中文為準(zhǔn)。
八、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
代表簽名：代表簽名：
日期：日期：
電梯房的出租合同篇六
承租方：______________法定代表人：___________公司地址：_____________聯(lián)系電話(huà)：_________傳真：_____________乙方承租甲方的房屋，為此，雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商達(dá)成如下合作意向書(shū)：
第一條租賃房屋的概況：乙方欲承租甲方的房屋，房屋位于____。
第二條租賃期限、用途該房屋租賃期由雙方簽訂正式合同予以約定，但最短租期為_(kāi)_______年。租賃該房屋作為_(kāi)_______使用，并遵守國(guó)家和江蘇省有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理之規(guī)定。
第三條租金及支付方式該房屋租金總額為_(kāi)_______元。
1.甲方負(fù)責(zé)該房屋的消防安檢由丁類(lèi)變更為丙類(lèi)，如必須建消防水汞房，則費(fèi)用甲乙雙方自承擔(dān)一半。
2.甲方負(fù)責(zé)該房屋供電由250增容至500，乙方依照行情價(jià)付變壓器租金。
3.甲方負(fù)責(zé)該房屋附房二樓增建至頂樓之樓梯。
4.甲方負(fù)責(zé)該房屋路名、門(mén)牌號(hào)申請(qǐng)第四條其它費(fèi)用租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的下列費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)：水費(fèi)、電費(fèi)、通訊費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、電視月租費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。本合同未列明的其它費(fèi)用雙方協(xié)商確定。
第五條交付期限甲方在________年____月____日前交付該房屋。具體以雙方屆時(shí)簽訂《房屋租賃合同》為準(zhǔn)，《房屋租賃合同》內(nèi)容中必須明確甲方在________年____月____日之前交付房屋。
第六條：正式合同的簽約時(shí)間雙方定于________年____月____日之前簽訂正式的《房屋租賃合同》，具體由甲方提前通知乙方。
第七條簽約保證金乙方同意向甲方支付簽約保證金人民幣_(tái)_______元。如果由于甲方的原因而導(dǎo)致雙方未能簽約的，則甲方應(yīng)賠償乙方違約金______元。如果乙方未能按照本意向書(shū)第六條的約定如期簽約的，則乙方的該保證金作為違約金支付給甲方。雙方簽訂正式的《房屋租賃合同》后，其中____元保證金轉(zhuǎn)為乙方支付甲方該房屋租屋的押金，另________元轉(zhuǎn)為乙方支付甲方該房屋的租金。
第八條：本意向書(shū)未盡事宜，另行協(xié)商。
第九條：本意向書(shū)經(jīng)雙方簽名并蓋公章后生效。意向書(shū)一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方代表簽名：________乙方代表簽名：________________。
簽署日期：_____年___月__日簽署日期：____年___月___日
電梯房的出租合同篇七
隨著法律觀(guān)念的日漸普及，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編精心整理的施工電梯出租合同范本，希望對(duì)大家有所幫助。
甲方(承租方)
乙方(出租方)
乙方現(xiàn)有下列規(guī)格施工升降機(jī)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)電梯)租給甲方使用與保管。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方?jīng)Q定租用乙方的施工升降機(jī)事宜，簽訂以下合同，以資雙方共同遵守。
一、工程概況：
略
二、機(jī)械情況、數(shù)量、進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)和租金：
三、租金及進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)支付方式：
1、乙方電梯安裝及施工電梯檢測(cè)合格后，甲方付清該電梯的進(jìn)，退場(chǎng)費(fèi)。
2、乙方電梯安裝調(diào)試完畢合格后交付甲方使用，甲方必須在5天內(nèi)與乙方簽寫(xiě)使用通知確認(rèn)書(shū)確認(rèn)開(kāi)工，使用通知確認(rèn)書(shū)以甲方公司主管人員簽字為準(zhǔn)，作為電梯起租日，否則乙方有權(quán)從第6天開(kāi)始計(jì)收租金，如甲方需要有關(guān)部門(mén)檢驗(yàn)合格后才同意計(jì)付租金，該期間甲方不得使用電梯。
3、電梯安裝調(diào)試好后，如甲方閑置不用，在有關(guān)部門(mén)檢驗(yàn)合格，發(fā)出辦證回執(zhí)當(dāng)日起作為電梯起租日，開(kāi)始計(jì)收首月租金，甲方不得以任何理由拒絕支付。
4、施工電梯本月租金在次月15日前支付給乙方，如甲方資金緊缺時(shí)可適當(dāng)延期，但延期時(shí)間不得超過(guò)30天。
四、甲方的責(zé)任：
1、電梯所有要屬于乙方，甲方不得將電梯抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)讓給第三方或另做該工地施工外的其他用途。若由甲方欠債，法院查封電梯，甲方必須申請(qǐng)法院解封，若因此造成乙方損失，甲方承擔(dān)電梯價(jià)值雙倍的賠償責(zé)任。
2、甲方保證為每臺(tái)電梯提供足夠的電源能量，并在每臺(tái)電梯外籠5米內(nèi)按用電規(guī)定要求設(shè)置專(zhuān)用電箱，配備兩個(gè)100a的漏電開(kāi)關(guān)(三相五線(xiàn))和160a閘刀隔離開(kāi)關(guān)，單個(gè)電箱電線(xiàn)截面積不小于25mm，總電纜線(xiàn)截面積不小于50mm，甲方所提供并安裝電纜至乙方施工升降機(jī)接線(xiàn)盒。電梯所需電費(fèi)由甲方支付。
3、甲方必須保證電梯進(jìn)退場(chǎng)道路通暢，提供足夠的場(chǎng)地和空間給乙方進(jìn)行安裝拆卸和材料堆放，甲方保證采用工地塔吊安全可以滿(mǎn)足安裝拆卸施工需要，若甲方塔吊已拆除，人貨梯拆卸由甲方補(bǔ)償每臺(tái)人民幣1000元給乙方。
4、乙方負(fù)責(zé)提供電梯檢測(cè)驗(yàn)收備案等手續(xù)及費(fèi)用，乙方電梯報(bào)裝、報(bào)拆資料甲方必須配合蓋章，并負(fù)責(zé)監(jiān)理單位及地區(qū)建設(shè)所簽字蓋章手續(xù)的.相關(guān)工作。
5、甲方按乙方提供的圖紙要求制作電梯基礎(chǔ)。甲方自行編制預(yù)算基礎(chǔ)部分承載力并經(jīng)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格，乙方方可開(kāi)始安裝電梯。
6、甲方應(yīng)根據(jù)乙方電梯廠(chǎng)附墻要求2.8米至3.2米附墻距離，如附墻架支撐不夠長(zhǎng)而更改附墻安裝方式，則材料費(fèi)和工人費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。甲方負(fù)責(zé)每層樓層內(nèi)層間門(mén)制作及安裝，以負(fù)責(zé)安全平臺(tái)和外籠周?chē)p層行人通道等，確保符合檢測(cè)要求。甲方負(fù)責(zé)工地的搭設(shè)其他可能村在的障礙排除。
7、電梯安裝于維修時(shí)，甲方提供電焊機(jī)、氧氣及乙炔等工具給乙方使用。
8、甲方負(fù)責(zé)對(duì)租用的電梯設(shè)備及零配件包括呼叫系統(tǒng)進(jìn)行保管，若甲方人員順壞、遺失需按原價(jià)賠償。
9、如果甲方未經(jīng)乙方同意，隨意操作電梯或工地人為損壞電梯，由甲方承擔(dān)安全責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
10、乙方對(duì)施工電梯進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安裝時(shí)，甲方提供塔吊配合乙方使用。
11、甲方在使用電梯過(guò)程中，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理。并嚴(yán)格要求其員工遵守制度，安全使用電梯。若因甲方指揮調(diào)度不當(dāng)或強(qiáng)行生產(chǎn)作業(yè)造成的事故，全部由甲方負(fù)責(zé)。
五、乙方的責(zé)任：
甲方的賠償。
2、乙方負(fù)責(zé)提供電梯基礎(chǔ)圖、合格證、生產(chǎn)許可證、安裝拆卸資質(zhì)證書(shū)的復(fù)印件，編寫(xiě)安裝與拆卸方案、頂升加節(jié)及附墻方案，并及時(shí)提供電梯檢測(cè)備案資料、安裝驗(yàn)收資料、使用登記資料等。
3、乙方負(fù)責(zé)電梯進(jìn)場(chǎng)、安裝、加節(jié)、拆卸、退場(chǎng)和日常維修保養(yǎng)工作。防墜器的檢測(cè)相關(guān)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)，且檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，防墜器送檢過(guò)程不能影響施工電梯正常使用。若電梯出現(xiàn)故障。甲方通知乙方后，乙方技術(shù)人員必須在5小時(shí)內(nèi)到達(dá)工地，每延遲一小時(shí)，罰款100元，技術(shù)人員到場(chǎng)后，需在12小時(shí)內(nèi)處理完故障，并使施工電梯投入正常使用。如超過(guò)或每月累計(jì)故障處理時(shí)間超過(guò)24小時(shí)，甲方有權(quán)扣除當(dāng)天租金(正常保養(yǎng)、加節(jié)、安裝附墻架除外)。
4、乙方不負(fù)責(zé)為每臺(tái)電梯配備電梯司機(jī)。
5、乙方負(fù)責(zé)提供樓層無(wú)線(xiàn)呼叫系統(tǒng)。
6、乙方提供電梯基礎(chǔ)地腳螺栓，甲方澆筑電梯基礎(chǔ)時(shí)，乙方派人到現(xiàn)場(chǎng)安裝。
7、如因乙方原因(施工電梯故障)引起的安全事故，乙方負(fù)全部責(zé)任。
8、乙方提供電梯的安全性能、設(shè)備、質(zhì)量要符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。
六、其他約定：
1、乙方電梯安裝完畢能滿(mǎn)足施工要求并與甲方交底確認(rèn)后七天內(nèi)，若甲方未能完成層間門(mén)安裝配合驗(yàn)收，乙方有權(quán)從第八天開(kāi)始計(jì)收租金，甲方不得拒絕支付。
2、在安裝驗(yàn)收過(guò)程中，由于甲方不配合造成的驗(yàn)收不合格由甲方承擔(dān)第二次支付的費(fèi)用。若因乙方原因造成驗(yàn)收不合格，由乙方負(fù)責(zé)。
3、租賃期間，甲方應(yīng)隨時(shí)向乙方告知電梯村在的安全隱患，并要求采取防患措施。乙方應(yīng)積極處理，消除隱患。甲方需每日安排人員清掃吊籠的衛(wèi)生和安排人員清理吊籠底基礎(chǔ)面水泥砂漿。
4、電梯施工結(jié)束時(shí)，甲方應(yīng)以有效書(shū)面形式提前通知乙方，乙方拆卸電梯退場(chǎng)，甲方20日內(nèi)結(jié)清乙方租金及其他費(fèi)用后。
5、本合同所有費(fèi)用均未包含稅金，如果甲方需要開(kāi)發(fā)票，稅金另加9%.
6、租金計(jì)時(shí)開(kāi)始以甲、乙雙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。
7、甲方違反本協(xié)議的規(guī)定延遲支付租金及其他費(fèi)用，乙方可解除合同。
8、雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，其他未盡事宜雙方在今后的合作中協(xié)商，協(xié)商不成，
雙方均向珠海市有關(guān)機(jī)構(gòu)提起訴訟。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表確認(rèn)合同內(nèi)容無(wú)誤后簽字蓋章之日起生效。電梯拆卸完畢離場(chǎng)，且租金及其他費(fèi)用結(jié)清后，本合同自行失效。
甲方單位公章：乙方單位公章：
甲方代表：乙方代表：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
日期：
電梯房的出租合同篇八
雙方根據(jù)《_合同法》、《_物權(quán)法》和相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，依據(jù)平等協(xié)商、互惠互利的原則，就房屋租賃事宜，簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條、出租房屋位置及面積。
出租房屋位于_____________市_____________區(qū)_____________路_____________號(hào)_____________小區(qū)_____________號(hào)樓_____________戶(hù)，房屋建筑面積_____________平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________________。
第二條、租賃期限及用途。
1、租賃期限為一年，自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止。合同期滿(mǎn)前_____________個(gè)月，乙方如續(xù)租，雙方另行簽訂合同。在同等條件，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
2、乙方租賃房屋用于_____________。
第三條、租金及支付方式。
1、該房屋租金為_(kāi)____________元/年(大寫(xiě)__________________________)，水電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用另計(jì)。
2、支付方式：按_____________支付，乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日支付房屋租金_____________元，并支付房屋押金_____________元(大寫(xiě))。
第四條、甲方的義務(wù)。
1、甲方保證本合同項(xiàng)下出租房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，未設(shè)置抵押，出租前的水、電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用全部繳清。
2、甲方應(yīng)提供能正常使用的房屋及附屬設(shè)施，并在交付時(shí)確保門(mén)窗、水電表等各項(xiàng)設(shè)施齊全，交付清單詳見(jiàn)附件1。
3、租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_____________月檢查、修繕一次，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
4、合同解除或到期后乙方不續(xù)租的，甲方可用房屋押金抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任，剩余部分，應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
5、其他義務(wù)：__________________________。
第五條、乙方的義務(wù)。
1、乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋租金和在租用期間內(nèi)發(fā)生水電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用。
2、租賃期間，乙方不得利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益;且未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途或者轉(zhuǎn)租房屋。
3、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管和合理使用房屋及其附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)損壞房屋及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、租賃期滿(mǎn)，乙方不續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前_____________個(gè)月通知甲方，并于租賃期滿(mǎn)前自行搬離房屋。
5、其他義務(wù)：__________________________。
第六條、合同的解除。
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
2、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，預(yù)收的租金、押金相應(yīng)退還：
(1)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
(2)因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)立即單方解除合同：
(1)未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)_____________日以上的。
(2)交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
4、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)立即單方解除合同，收回該房屋：
(1)不支付或者不按照約定支付租金達(dá)_____________日以上的。
(2)擅自改變?cè)摲课萦猛净蜻`反本合同約定轉(zhuǎn)租的。
(3)擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
(4)利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
第七條、違約責(zé)任。
1、因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還剩余租金和押金，并向乙方支付相當(dāng)于_____________個(gè)月租金的違約金。
2、因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方支付的押金不予退還。如給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)另行承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付年租金_____________%的違約金，本合同租賃期限起始日期相應(yīng)順延。
5、其他違約責(zé)任：__________________________。
第八條、合同爭(zhēng)議解決方式。
租賃期間如發(fā)生糾紛，甲乙雙方另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴。
第九條、通知送達(dá)。
1、雙方通過(guò)本合同所列聯(lián)系方式之任何一種，就本合同有關(guān)事項(xiàng)向?qū)Ψ桨l(fā)送相關(guān)通知等，均視為有效送達(dá)與告知對(duì)方。上述郵寄送達(dá)地址同時(shí)作為有效司法送達(dá)地址。
2、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
第十條、其他。
1、本合同一式_____________份，甲方和乙方各執(zhí)_____________份，自雙方簽訂之日起生效。
2、本協(xié)議的附件、補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議的有效組成部分，對(duì)甲乙雙方均有法律約束力。
電梯房的出租合同篇九
出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為甲方)。
承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為乙方)。
根據(jù)《^v^合同法》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法。
規(guī)的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃房屋位置、面積、功能及用途。
甲方將位于于乙方作為_(kāi)__使用。租賃房屋面積經(jīng)雙方認(rèn)可確定為_(kāi)__平方米。
租賃房屋的使用功能為經(jīng)甲方書(shū)面同意后，因轉(zhuǎn)變使用功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
本租賃房屋采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限。
租賃期限為_(kāi)__。
租賃期限屆滿(mǎn)前如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
第三條租賃費(fèi)用。
租金：每月每平方米：___。
履約保證金：乙方應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租金作為履約保證金即人民幣_(tái)__。
物業(yè)管理費(fèi)、公維金、水電費(fèi)及公攤費(fèi)等應(yīng)由乙方自行繳交的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
第四條租賃費(fèi)用及支付方式。
乙方應(yīng)于本合同簽定當(dāng)日向甲方繳交履約保證金方提前解除合同或有其他根本性的違約行為，履約保證金歸甲方所有。
租賃期間，乙方不得主張以履約保證金抵償租金及其它應(yīng)付款項(xiàng)。租賃期限屆滿(mǎn)，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃房屋等本合同所約定的責(zé)任后叁日內(nèi)，甲方將向乙方無(wú)償退還履約保證金。
每次應(yīng)繳(以合同時(shí)間為準(zhǔn))。物業(yè)管理費(fèi)、公維金、水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用另計(jì)另收，乙方以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付。
租金的變動(dòng)條款：___。
第五條租賃房屋的轉(zhuǎn)讓。
在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)當(dāng)如實(shí)向受讓方告知租賃關(guān)系，同時(shí)受讓方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
第六條租賃期間房屋及附屬設(shè)施的保養(yǎng)使用、維護(hù)和管理。
乙方在租賃期限享有租賃房屋及所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并承擔(dān)一切費(fèi)用；乙方保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃房屋歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。
乙方對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的安全隱患。
乙方租賃本合同項(xiàng)下的房屋僅限于變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。租賃房屋的自然損耗引起的維修，由甲方負(fù)責(zé)維修。乙方對(duì)房屋的非自然損耗及相關(guān)設(shè)施損壞有維修、恢復(fù)或賠償損失之義務(wù)。對(duì)租賃房屋的人為損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
為確保安全，乙方禁止在租賃房屋內(nèi)外堆放易燃易爆、有毒有害及腐蝕性強(qiáng)的物品。
第七條防火安全。
乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《^v^消防條例》以及甲方有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門(mén)做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
乙方應(yīng)在租賃房屋內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將消防設(shè)施用作其它用途。
出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)須進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，應(yīng)取得相關(guān)有權(quán)管理單位的許可(須甲方主管部門(mén)批準(zhǔn))。
甲方應(yīng)按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃房屋的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書(shū)面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。
第八條保險(xiǎn)責(zé)任。
在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃房屋的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃房屋內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。若甲乙各方未購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān)。
第九條物業(yè)管理。
乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃房屋清掃干凈、搬遷完畢，并將租賃房屋交還給甲方。否則乙方所留物品均被視為棄物任由甲方處理，甲方有權(quán)就清理該些物品產(chǎn)生的費(fèi)用向乙方追討。
乙方在使用租賃房屋時(shí)必須遵守^v^的法律、廈門(mén)市法規(guī)以及甲方有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，如有違反，自行承擔(dān)后果。倘若由此對(duì)甲方或周?chē)渌脩?hù)的正常運(yùn)作造成損失，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。
第十條提前終止合同。
經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。
乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)通知乙方解除合同并要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失：
a、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)換、共同使用的；
b、乙方將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變?cè)赓U用途的；
c、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
d、乙方拖欠租金連續(xù)拾天或累計(jì)達(dá)壹個(gè)月的；
e、乙方有其他根本違約行為。
甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，并要求甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失。
a、超過(guò)本合同規(guī)定的交房時(shí)間一個(gè)月以上尚未交房的；
b、所提供的房屋不符合規(guī)定的條件的；
c、甲方有其他根本違約行為的。
第十一條免責(zé)條款。
由于下列原因?qū)е潞贤崆敖K止，雙方均不構(gòu)成違約：
a、因有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改；
b、因政府征用、拆遷；
凡因發(fā)生嚴(yán)重地震等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其它不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則提供其它有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
第十二條合同的終止。
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃場(chǎng)所，并將其歸還甲方，屋內(nèi)所留物品均視為棄物任由甲方處置；乙方逾期不遷離或不歸還租賃房屋的，應(yīng)向甲方按日加倍支付租金。但甲方仍有權(quán)收回租賃房屋，并強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃房屋，且不負(fù)保管的責(zé)任或屋內(nèi)所留物品均視為棄物任由甲方處置。
如乙方拖欠租金等應(yīng)支付的費(fèi)用，甲方有權(quán)留置乙方租賃房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，經(jīng)通告后七天乙方仍未補(bǔ)正時(shí)甲方有權(quán)處理該被留置財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用，剩余部分退還乙方，如有不足甲方將繼續(xù)追討。
合同有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議；或提前終止合同的，為保護(hù)甲方權(quán)益，自合同終止次日，甲方會(huì)執(zhí)行停止供水、供電設(shè)施，乙方不得以此作為理由提出任何賠償或其他責(zé)任要求。
第十三條廣告。
若乙方需在租賃房屋建筑物的本體或周?chē)O(shè)立廣告牌，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意并應(yīng)取得相關(guān)有權(quán)管理單位的許可，按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批和報(bào)建手續(xù)。乙方搬走時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方撤除并恢復(fù)原狀，否則乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。
第十四條有關(guān)稅費(fèi)。
按國(guó)家及廈門(mén)市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其它有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人，乙方作為承租人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。
第十五條通知。
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號(hào)郵件以本合同最后一頁(yè)所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵七日后或以專(zhuān)人送到前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá)。
第十六條違約責(zé)任。
雙方如有任何違約行為，除本合同另有規(guī)定以外，違約方應(yīng)從合同解除或終止之日起賠償給守約方一個(gè)月租金數(shù)額的經(jīng)濟(jì)損失，逾期按日千分之三計(jì)息。
出現(xiàn)上述第十二條提前終止合同各事項(xiàng)之一時(shí)，例如：乙方累計(jì)一個(gè)月未向甲方繳交租金、水電；或合同期滿(mǎn)逾期拖延簽訂續(xù)租合同的，甲方有權(quán)切斷乙方租賃處水電。乙方不得以甲方切斷水電為由，提出賠償或其他責(zé)任要求。
由任何一方違約導(dǎo)致對(duì)方采取包括訴訟在內(nèi)的追償手段時(shí)，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)、公正費(fèi)等在內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用損失。
第十七條其它條款。
本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
由本協(xié)議引起的爭(zhēng)議雙方本著友好溝通的原則進(jìn)行協(xié)商處理，協(xié)商不成至訴訟時(shí)，由甲方所在地人民法院管轄受理。
第十八條合同效力。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。
甲方(蓋章)：___________。
名稱(chēng)：___________。
住所地：___________。
法定代表人：___________。
委托代理人：___________。
電話(huà)/傳真：___________。
簽訂時(shí)間：___________。
乙方(蓋章)：___________。
名稱(chēng)：___________。
住所地：___________。
法定代表人：___________。
委托代理人：___________。
電話(huà)/傳真：___________。
____年____月____日。
電梯房的出租合同篇十
出租方：
出租方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將___路____單元___房屋出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條房屋的面積、設(shè)施情況。
1、出租房屋面積共___平方米。
2、該房屋現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件，供本次租賃使用。
第三條租賃期限、用途。
1、該房屋租賃期壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第四條租金及支付方式。
1、該房屋每年租金為_(kāi)__元。
2、房屋租金支付方式如下：
乙方在簽訂合同時(shí)，一次性支付租金____元整，同時(shí)繳納押金___元，押金在租賃期滿(mǎn)乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費(fèi)用后一次性無(wú)息退還。
第五條房屋修繕與使用。
1、在租賃期內(nèi)，水、電、氣、數(shù)字電視等的使用費(fèi)及日常維修保養(yǎng)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。
未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
第七條其他約定事項(xiàng)1、____________2、____________。
第八條本合同自雙方簽字后生效。
第九條本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方簽字：乙方簽字：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
電話(huà)：電話(huà)：
簽約日期：__年_月_日
電梯房的出租合同篇十一
第一條甲方自愿將坐落在的房屋出租給乙方，該房屋建筑面積平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為，證號(hào)，甲方保證出租該房的合法性。
第二條租賃期限自年月日至年月日。
第三條租金元月。租房保證金元，在本合同到期時(shí)，房屋無(wú)損壞且各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清后三日內(nèi)甲方將租房保證金無(wú)息退還給乙方。
第四條租金支付方式：乙方每支付一次，首期租金與保證金在本合同簽訂時(shí)支付，以后每期租金乙方應(yīng)于到期前一個(gè)月支付給甲方。
第五條甲方必須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施均能正常使用，并負(fù)責(zé)該房屋的維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方造成的損失，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。
第六條甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付乙方，乙方承諾房屋用于，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變?cè)摲课萦猛尽?BR> 第七條租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)該房屋相關(guān)水、電、煤氣、電話(huà)、有限電視、寬帶業(yè)務(wù)、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費(fèi)用。
第八條租賃期內(nèi)，乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增加附屬設(shè)施，必須事先征得甲方書(shū)面同意，且乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)。租賃期滿(mǎn)后，房屋內(nèi)由乙方增設(shè)的附屬設(shè)施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復(fù)原樣。
第九條乙方必須遵守國(guó)家的法律、法規(guī)，不得利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、分租該房屋，如確屬必要，可由甲、乙雙方另行商定。
第十條租賃期滿(mǎn)后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在房屋租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月將續(xù)租意向書(shū)面通知甲方，如甲方繼續(xù)出租房屋，則在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。
第十一條租賃期內(nèi)，一方要求提前解約，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。未經(jīng)對(duì)方同意，擅自單方終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月租金作為違約金，并賠償損失。
第十二條居間人的甲方傭金元，乙方傭金元在本合同簽訂時(shí)一次性支付，具體支付方式為。甲乙雙方任何一方不履行合同，或者不完全履行合同致本合同終止的，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向居間人支付全部傭金，屆時(shí)守約方已支付的傭金將予以退還。
第十三條本合同簽訂后，居間人責(zé)任自行終止。甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生的糾紛，居間人有協(xié)助解決的義務(wù)。
第十四條本合同約定條款，三方應(yīng)共同遵守。逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%支付違約金，逾期超過(guò)十日的，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付一個(gè)月租金作為賠償。第十五條甲方承諾出租此房已征得共有權(quán)人同意。
第十六條合同爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十七條本合同簽訂時(shí)水表讀數(shù)度，電表讀數(shù)度，煤氣表讀數(shù)度;。
1.屋內(nèi)附屬設(shè)施：;。
2.其他：。
第十八條本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，居間人留存一份，每份均具有同等法律效力。
甲方：聯(lián)系電話(huà)：
乙方：聯(lián)系電話(huà)：
居間人：經(jīng)辦人：聯(lián)系電話(huà)：
電梯房的出租合同篇十二
法定代表人：____
地址：____
聯(lián)系電話(huà)：____傳真：____
乙方：____
負(fù)責(zé)人：____
地址：____
聯(lián)系電話(huà)：____傳真：____
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方在乙方[]樓宇內(nèi)的電梯廂內(nèi)安裝裝飾鏡框,用于環(huán)境裝飾及刊登商業(yè)廣告等事宜達(dá)成如下協(xié)議。
小區(qū)基本情況：____
項(xiàng)目名稱(chēng)：____
樓宇性質(zhì)：____公寓
地址：____郵編：____
電梯數(shù)量：____部
一、使用范圍及安裝數(shù)量
1、乙方可以安裝裝飾鏡框用于刊登商業(yè)廣告的范圍為：____小區(qū)樓宇內(nèi)的部電梯的電梯廂。
2、安裝數(shù)量：____每部電梯廂內(nèi)安裝塊,共計(jì)塊。
二、鏡框規(guī)格及材質(zhì)要求
1、鏡框規(guī)格：____長(zhǎng)、寬、厚度;
2、鏡框材質(zhì)要求：____環(huán)保人造大理石。
三、費(fèi)用及支付方式
甲、乙雙方商定裝飾鏡框的維護(hù)保潔費(fèi)為：____每部電梯廂元/年,共部電梯,每部電梯共安裝塊裝飾鏡框,全部電梯廂合計(jì)每年支付元/年。
2、支付方式：____
具體交納時(shí)間為：____
3、如由于乙方原因致使甲方未能按本協(xié)議約定的數(shù)量安裝,則維護(hù)保潔費(fèi)按實(shí)際可以安裝的數(shù)量計(jì)付。
4、如由于甲方自身原因,未能按本協(xié)議約定的數(shù)量安裝,則維護(hù)保潔費(fèi)按本協(xié)議的約定計(jì)付。
四、合作期限
1、甲、乙雙方合作期限為年。
自年月日至年月日,含免費(fèi)安裝期一個(gè)月,該免費(fèi)安裝期自年月日起至年月日止。
2、本協(xié)議期滿(mǎn)后,甲、乙雙方如想繼續(xù)合作,則需另行簽訂協(xié)議。
3、無(wú)論裝飾鏡框內(nèi)刊登的商業(yè)廣告是否到期,本協(xié)議到期后,甲、乙雙方的`合作終止,甲方不得繼續(xù)使用電梯廂,并應(yīng)將裝飾鏡框及鏡框中的內(nèi)容進(jìn)行清除。
五、履約保證金
甲方應(yīng)在本合同正式簽訂日,向乙方支付保證金元,用于保證甲方按本協(xié)議約定履行義務(wù)。本協(xié)議期限期滿(mǎn)時(shí),甲方如無(wú)違反本協(xié)議之行為,且在合同期滿(mǎn)后10日內(nèi)完成將裝飾鏡框及鏡框中的內(nèi)容進(jìn)行清除等工作,則該保證金予以返還,但不計(jì)利息。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方權(quán)利
1、甲方負(fù)責(zé)裝飾鏡框的制作,并按雙方認(rèn)定的安裝方式及位置進(jìn)行安裝(見(jiàn)附件2),裝飾鏡框的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。
2、本協(xié)議有效期內(nèi),甲方對(duì)電梯廂有獨(dú)家裝飾鏡框廣告發(fā)布權(quán)。對(duì)裝飾鏡框內(nèi)發(fā)布信息的客戶(hù)數(shù)量、畫(huà)面布置形式、內(nèi)容享有決定權(quán)。
3、為保證裝飾鏡框裝飾效果,甲方將定期派員工進(jìn)入電梯廂更換畫(huà)面,以及對(duì)裝飾鏡框進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng),乙方應(yīng)對(duì)甲方人員出入小區(qū)提供便利。
4、本協(xié)議期滿(mǎn)后,乙方如想繼續(xù)和他方開(kāi)展此項(xiàng)合作,在同等條件下,甲方有優(yōu)先權(quán)。
(二)甲方義務(wù)
1、甲方保證裝飾鏡框安裝方式具備安全性,不對(duì)乘客或電梯廂本身構(gòu)成不當(dāng)損壞。
2、甲方保證裝飾材料符合人體健康要求,不對(duì)電梯用戶(hù)構(gòu)成不良影響。
3、甲方刊登的廣告內(nèi)容必須符合有關(guān)廣告的法律法規(guī),廣告刊登的界定及承諾(見(jiàn)附件1)
4、甲方保證裝飾材料及畫(huà)面在視覺(jué)上具備合理的美觀(guān)性。
5、裝飾鏡框內(nèi)沒(méi)有刊登商業(yè)廣告時(shí),甲方應(yīng)在裝飾鏡框內(nèi)做公益宣傳,以美化環(huán)境。
6、甲方應(yīng)按本協(xié)議約定支付維護(hù)保潔費(fèi)。
7、如因甲方的原因造成小區(qū)內(nèi)的人員、建筑物及其他財(cái)產(chǎn)遭受損失,甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。如乙方賠償損失后,有權(quán)向甲方追償全部賠償額。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)乙方權(quán)利
1、甲方安裝裝飾鏡框時(shí),乙方有權(quán)要求甲方提供保障電梯乘客安全的安裝模式和符合健康要求的裝飾材料。
2、在甲方安裝過(guò)程中,乙方有權(quán)對(duì)甲方安裝進(jìn)行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)甲方安裝方式違反本協(xié)議的,乙方有權(quán)責(zé)成甲方修改安裝方案。
3、甲方對(duì)裝飾鏡框及畫(huà)面材料進(jìn)行更換或保養(yǎng),違反本協(xié)議規(guī)定的,不符合人體健康要求的,乙方有權(quán)責(zé)成甲方限期改正。
4、為更好地美化電梯廂內(nèi)環(huán)境,乙方有權(quán)為甲方提供合理化建議,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后由甲方實(shí)施改進(jìn)方案。
5、乙方有權(quán)要求甲方按本協(xié)議約定支付維護(hù)保潔費(fèi)。
(二)乙方義務(wù)
1、在本協(xié)議有效期內(nèi),乙方承諾不與任何第三方在太陽(yáng)園小區(qū)進(jìn)行相同或類(lèi)似的合作,乙方授權(quán)甲方獨(dú)家享有電梯廂鏡框廣告發(fā)布權(quán)。
2、乙方如發(fā)現(xiàn)裝飾鏡框出現(xiàn)問(wèn)題,如遺失、掉落、毀損,應(yīng)及時(shí)通知甲方,由甲方負(fù)責(zé)維修或重新安裝。乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、乙方在與甲方合作期間,如遇電梯廂改建、翻建不能正常使用時(shí),應(yīng)提前通知甲方,由雙方共同協(xié)商解決方案。
4、乙方應(yīng)向甲方提供授權(quán)書(shū)(見(jiàn)附件3)。
八、違約金
甲、乙雙方應(yīng)按本合同約定履行義務(wù),任何一方有違反本協(xié)議約定之行為,應(yīng)支付違約金,違約金為元。
九、爭(zhēng)議解決
甲、乙雙方如有爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。
十、本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
十一、本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力,經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
十二、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：____乙方：____
法定代表人：____法定代表人：____
經(jīng)辦人：____經(jīng)辦人：____
年月日年月日
電梯房的出租合同篇十三
甲方(委托方)：地址：聯(lián)系人：電話(huà)：傳真：
乙方(承運(yùn)方)：地址：聯(lián)系人:電話(huà)：傳真：
本著平等互利的原則，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就貨物運(yùn)輸有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：
第一條：乙方接受甲方委托向甲方提供“門(mén)到門(mén)”服務(wù)，即負(fù)責(zé)將甲方的貨物由指定提貨地點(diǎn)運(yùn)往甲方指定收貨地點(diǎn)。
第二條：負(fù)責(zé)按照甲方的運(yùn)輸單詳細(xì)核對(duì)貨物，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將貨物運(yùn)往交貨地點(diǎn)交給甲方指定的收貨人為止的全部責(zé)任。乙方應(yīng)保證在運(yùn)輸途中與甲方指定的收貨人保持聯(lián)系，并及時(shí)報(bào)告貨物所在地點(diǎn)和預(yù)計(jì)到貨時(shí)間，以便收貨人安排卸貨。甲方應(yīng)提前二個(gè)工作日用傳真形式向乙方報(bào)送發(fā)運(yùn)計(jì)劃。
第三條：乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方每批貨物運(yùn)輸?shù)脑敿?xì)過(guò)程，如不及時(shí)告知，甲方有權(quán)拒絕接貨。
第四條：乙方作為甲方委托運(yùn)輸代理公司應(yīng)對(duì)甲方委托的貨物給予妥善保管。并擔(dān)負(fù)起運(yùn)輸責(zé)任，確保貨物運(yùn)輸安全。
第五條：在執(zhí)行本項(xiàng)業(yè)務(wù)中，造成的甲方貨物的重大事故或故障的隱患采取必要的、適當(dāng)?shù)念A(yù)防措施。
六條;在執(zhí)行本項(xiàng)業(yè)務(wù)中，造成的甲方貨物的重大事故或損失時(shí)乙方必須采取必要的解決措施，并立即向甲方報(bào)告。
意外時(shí)有責(zé)任為甲方向投保的保險(xiǎn)公司辦理索賠。促使該保險(xiǎn)公司完成理賠和將甲方的損失降到最低點(diǎn)。
第八條：甲方貨物受損后，甲乙雙方對(duì)貨物受損程度存在異議。因此不能達(dá)成一致時(shí)，應(yīng)請(qǐng)雙方認(rèn)可的中國(guó)人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司鑒定確認(rèn)損失程度。
第九條：乙方在不能證明乙方本身所使用或委托的運(yùn)送人員沒(méi)有玩忽職守的情況下，需對(duì)由于貨物的丟失、破損所造成的損失負(fù)有賠償責(zé)任。因乙方原因造成甲方的全部損失，由乙方承擔(dān)。
第十條：除交通事故和不可抗力因素外。因乙方原因造成的貨物遲到,按當(dāng)次總運(yùn)費(fèi)每遲到一天扣5%。
第十一條：因甲方或甲方收貨方原因拒收或延遲收貨造成車(chē)輛等候，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。
第十二條：總費(fèi)用結(jié)算：
2.結(jié)算：按甲方要求，每批次貨到目的卸貨后，憑運(yùn)輸發(fā)票及有效回單每月底結(jié)算一次。
3.運(yùn)輸線(xiàn)路:
3.1：起運(yùn)地點(diǎn):
3.2：到站城市:
3.3：收貨人手機(jī)
第十三條：本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并按照國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條：本協(xié)議由甲方簽蓋章后生效。有效期為一年，期滿(mǎn)后，若雙方無(wú)異議，本合同將自動(dòng)延長(zhǎng)一年。
第十五條：若雙方發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。
第十六條：本協(xié)議一式二份甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
電梯采購(gòu)合同范本
電梯設(shè)備安裝合同范本
電梯買(mǎi)賣(mài)合同范本
電梯安裝工程合同范本
施工電梯的租賃合同范本
電梯安裝合同
維修電梯請(qǐng)示
電梯消防通告
電梯租賃合同
施工電梯安裝合同
電梯房的出租合同篇十四
甲方：
乙 方：
根據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》規(guī)定：“電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)必須由取得安裝維修許可證資格的專(zhuān)業(yè)單位進(jìn)行，電梯應(yīng)當(dāng)至少每15日進(jìn)行一次清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整和檢查”，以及tsgt5001-20xx《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》的要求。為保證電梯的良好技術(shù)狀況和安全可靠的運(yùn)行，經(jīng)雙方協(xié)商，同意就 渭南市蘇園豐景小區(qū) 26部電梯維保事項(xiàng) 簽訂本合同，具體條款如下：
2. 保養(yǎng)時(shí)間：
2.1本合同有效期自月年
2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。期滿(mǎn)甲、乙雙方無(wú)異議本合同視為自動(dòng)延長(zhǎng)壹年，其后以此類(lèi)推繼續(xù)有效。如甲方/乙方欲終止合同或調(diào)整保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)予有效期內(nèi)提前一個(gè)月以書(shū)面通知對(duì)方。
2.3本合同有效期內(nèi)，如乙方正常履行維保義務(wù)，甲方不得將電梯保養(yǎng)工作交由第三者，否則乙方仍按照本合同第3款收費(fèi);如乙方未正常履行維保義務(wù)或維保質(zhì)量不符合規(guī)定，經(jīng)甲方多次提醒仍未改正的，甲方有權(quán)將電梯維保義務(wù)轉(zhuǎn)交給其他單位，因此給甲方造成損失的由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
3.保養(yǎng)款項(xiàng)及付款方式：
3.1本合同保養(yǎng)電梯臺(tái)，年保養(yǎng)費(fèi)rmb：96000 元(大寫(xiě)：仟元整)。
3.2甲方應(yīng)按季度付保養(yǎng)費(fèi)。余款應(yīng)在日后的30個(gè)工作日內(nèi)核實(shí)完之前的維保情況后付清。
4.規(guī)范管理、安全使用與維護(hù)保養(yǎng)配合責(zé)任：
4.1甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)電梯的安全管理，嚴(yán)格執(zhí)行電梯的安全技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。
4.2乙方對(duì)新承擔(dān)維保的電梯是否符合安全技術(shù)規(guī)范要求，應(yīng)當(dāng)通過(guò)檢查確認(rèn)，如有隱患問(wèn)題及時(shí)修理消除。維保后的電梯應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的安全技術(shù)規(guī)范，并且處于正常狀態(tài)，對(duì)其維保電梯的安全性能負(fù)責(zé)。符合國(guó)家檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，確保檢驗(yàn)合格。
4.3甲方協(xié)助乙方現(xiàn)場(chǎng)保養(yǎng)工作并提供便利條件，乙方協(xié)助甲方單位制定電梯安全管理制度和應(yīng)急救援預(yù)案，并每年至少一次針對(duì)電梯特點(diǎn)適時(shí)進(jìn)行救援預(yù)案演練。
4.4如發(fā)生電梯關(guān)人及相關(guān)不安全現(xiàn)象，甲方須在第一時(shí)間通知乙方(029-87446563、，電話(huà)24小時(shí)保持暢通)。如電話(huà)打不通或無(wú)人接聽(tīng)，產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)責(zé)，如甲方?jīng)]通知乙方，此產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé)。(這一條建議刪除，“打不通、無(wú)法接聽(tīng)”怎么界定?通知沒(méi)通知怎么查證?) 5.規(guī)范管理、安全使用與維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：
5.1甲方承擔(dān)責(zé)任：負(fù)責(zé)下述工作及所發(fā)生的全部費(fèi)用。
5.1.1電梯環(huán)境溫度應(yīng)在-50c至+400c間、無(wú)灰塵;通道通暢，有永久照明。 5.1.2保證動(dòng)力電源符合電梯要求。
5.1.3機(jī)房、轎廂、廳門(mén)內(nèi)外以及通道不得有各種易燃、易爆、有毒物品的堆放。
5.1.4電梯規(guī)范管理、安全使用、轎廂內(nèi)及廳門(mén)口的衛(wèi)生清理，保持完好可靠的照明與防護(hù)欄。 5.1.5電梯年檢、限速器校驗(yàn)、保養(yǎng)耗材及備品配件。
5.1.6人力不能抗拒的因素造成的任何直接或間接的損壞，人為破壞等造成的停梯故障修理等(不含正常使用造成的損耗、損壞)。
5.2乙方承擔(dān)責(zé)任：負(fù)責(zé)下述工作的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
5.2.1對(duì)維護(hù)保養(yǎng)的電梯每15日進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)，同時(shí)對(duì)所保養(yǎng)的電梯按tsgt5001-20xx《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》規(guī)定內(nèi)容進(jìn)行檢查、調(diào)整、潤(rùn)滑和清潔等保養(yǎng)作業(yè);每次維保前應(yīng)告知甲方項(xiàng)目經(jīng)理，保養(yǎng)記錄(作業(yè)報(bào)告)應(yīng)留存蘇園風(fēng)景項(xiàng)目部。
5.2.2保養(yǎng)工作在上班時(shí)間內(nèi)上門(mén)服務(wù)，設(shè)立24小時(shí)維保值班電話(huà)，保證接到故障通知后及時(shí)予以排除。電梯發(fā)生困人故障，維修人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)實(shí)施救援，市區(qū)內(nèi)不超過(guò)30分鐘，其他地區(qū)不超過(guò)1小時(shí)，一般故障應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)修復(fù)完畢，如重大維修，在雙方約定的期限內(nèi)修復(fù)完好。
5.2.3保養(yǎng)作業(yè)完成后填寫(xiě)《電梯保養(yǎng)作業(yè)報(bào)告》，并請(qǐng)用戶(hù)確認(rèn)，甲方?jīng)]有簽字的視為沒(méi)有按規(guī)定保養(yǎng)，有權(quán)做出經(jīng)濟(jì)處罰、延遲付款或解除本合同。
5.2.4及時(shí)向甲方提出保養(yǎng)所需材料清單，以便甲方適時(shí)供應(yīng)保養(yǎng)耗材，保證維護(hù)工作順利進(jìn)行。
5.2.5凡零件損壞無(wú)法修復(fù)時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知甲方，協(xié)助甲方采供電梯備品配件。更換已損件使電梯達(dá)到安全要求，保證電梯能夠運(yùn)行。具體要求時(shí)間要根據(jù)實(shí)際情況定。
5.2.6現(xiàn)場(chǎng)維保時(shí)，如果發(fā)現(xiàn)電梯存在的問(wèn)題需要加強(qiáng)保養(yǎng)以外的維修項(xiàng)目(內(nèi)容)予以解決的，應(yīng)及時(shí)向甲方提供維修計(jì)劃與方案。
5.2.7如果通過(guò)維保與自行檢查，發(fā)現(xiàn)電梯僅依靠合同規(guī)定的維保內(nèi)容已不能保證安全運(yùn)行，需要改造、維修或者更換零部件、更新電梯時(shí)，應(yīng)向甲方單位書(shū)面提出。
5.2.8因乙方工作人員失職而對(duì)電梯造成的直接損壞，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
5.3.每次維保時(shí)應(yīng)遵守西安市?渭南市?質(zhì)檢新發(fā)(20xx)16號(hào)第二條第五款要求(維護(hù)保養(yǎng)現(xiàn)場(chǎng)的持證作業(yè)人員不得少于2人)的規(guī)定，維保人員的人身及財(cái)產(chǎn)安全由乙方自行負(fù)責(zé)。
5.3.1維保記錄中應(yīng)在維保的前一天通知甲方，以便甲方及時(shí)協(xié)調(diào)區(qū)域相關(guān)人員前來(lái)配合。
5.3.2每年至少一次現(xiàn)場(chǎng)配合甲方模擬事故應(yīng)急救援演練。
5.3.3在每半年維保中至少有一次乙方質(zhì)量或安全管理人員到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)設(shè)備的狀況及維修人員的維修質(zhì)量做復(fù)檢，并在維保記錄中簽字。
5.3.4維護(hù)記錄中應(yīng)能體現(xiàn)甲方對(duì)此次維保的質(zhì)量、維保內(nèi)容的執(zhí)行及服務(wù)態(tài)度的認(rèn)可及評(píng)判。
5.3.5乙方根據(jù)電梯的結(jié)構(gòu)類(lèi)型及使用情況，應(yīng)分別列出半月、季度、半年及一年的維保內(nèi)容，并在相應(yīng)的時(shí)間按此內(nèi)容執(zhí)行維保，維保內(nèi)容應(yīng)提前向甲方備案一份。
6.本合同乙方不承擔(dān)項(xiàng)目：土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道防水、井道隔離網(wǎng)、機(jī)房電源等附屬設(shè)施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作，以及本合同內(nèi)容之外的項(xiàng)目。
7.其它
7.1服務(wù)期內(nèi)，甲方需要增加設(shè)備功能或因國(guó)家頒布或修訂有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而需對(duì)設(shè)備進(jìn)行改造時(shí)，雙方另行簽訂《電梯改造合同》。
7.2合同簽訂時(shí)，需要對(duì)合同條款增加和更改的，或者要求提供本合同約定以外的服務(wù)時(shí)，乙方以報(bào)價(jià)單形式交甲方確認(rèn)，確認(rèn)后，雙方在“另行約定事項(xiàng) ”中約定，經(jīng)雙方代理人簽字后生效。
7.3合同生效后，需要對(duì)原合同進(jìn)行變更的，雙方應(yīng)另簽“合同修改書(shū)”，經(jīng)雙方單位蓋章后生效。
7.4 “另行約定事項(xiàng)”和“合同修改書(shū)”等為本合同之附件，屬本合同不可分割部分，具有同等效力。
7.5 本合同正本一式貳份，雙方各持壹份。
7.6 每年電梯定期檢驗(yàn)所需文件，由甲方提交，乙方向甲方提供所需資料。地址：
8. 正常維保項(xiàng)目不包含的配件如下：
8.1 機(jī)油;
8.2 轎廂照明燈具(第一次免費(fèi)改造轎廂照明，包括人工費(fèi)和材料費(fèi));
8.3 因不可抗力(如：地震、火災(zāi)、進(jìn)水等)及人為因素(正常使用消耗除外)造成的電梯部件損壞，導(dǎo)致電梯不能正常運(yùn)行。
甲方： 乙方：
年 月 日
電梯房的出租合同篇十五
乙方：____
為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著公平誠(chéng)實(shí)和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。
一、本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
二、服務(wù)范圍甲方委托乙方對(duì)安裝于下述位置電梯實(shí)施保養(yǎng)服務(wù)：
1、 ____的建筑物名為_(kāi)___內(nèi)的小計(jì)____臺(tái)；
2、____的建筑物名為_(kāi)___內(nèi)的小計(jì)____臺(tái)；
3、____的建筑物名為_(kāi)___內(nèi)的小計(jì)____臺(tái)；
4、____的建筑物名為_(kāi)___內(nèi)的小計(jì)____臺(tái)；
三、服務(wù)期限自______年___月___日起至_______年___月___日止，為期壹年。
四、服務(wù)時(shí)間
1、本合同規(guī)定的服務(wù)一般在乙方的工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，若有特殊需要，乙方可在任何時(shí)間提供服務(wù)，只需另行計(jì)費(fèi)。
2、本合同所述設(shè)備若發(fā)生故障需要應(yīng)急處理時(shí)不受時(shí)間限制，即乙方對(duì)設(shè)備提供365天，24小時(shí)全天候應(yīng)急處理服務(wù)。
五、服務(wù)內(nèi)容及雙方責(zé)任
1、乙方的責(zé)任
1.1本合同的服務(wù)方式為小包保養(yǎng)，服務(wù)時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守乙方有關(guān)的規(guī)章制度。
1.2每月二次派技術(shù)人員，根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及乙方的工藝和規(guī)范，按電梯定期保養(yǎng)工作項(xiàng)目單（見(jiàn)附件一）的內(nèi)容及要求進(jìn)行調(diào)整、檢查、潤(rùn)滑、清潔等保養(yǎng)工作，以使設(shè)備正常運(yùn)行。
1.3提供全天候應(yīng)急處理服務(wù)，并在接到甲方報(bào)修通知后25分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，特殊情況半小時(shí)內(nèi)到達(dá)。
1.4負(fù)責(zé)服務(wù)期內(nèi)保養(yǎng)不當(dāng)所造成的損壞件的免費(fèi)調(diào)換。
1.5因保養(yǎng)不當(dāng)停梯，若在七個(gè)工作日內(nèi)未能恢復(fù)運(yùn)行的，將免收該臺(tái)一個(gè)月的保養(yǎng)費(fèi)；在十五個(gè)工作日內(nèi)未能恢復(fù)運(yùn)行的，將免收該臺(tái)設(shè)備一年的保養(yǎng)費(fèi)。
1.6配合政府部門(mén)對(duì)服務(wù)期內(nèi)的設(shè)備實(shí)施年檢，并對(duì)因保養(yǎng)不當(dāng)而產(chǎn)生的整改項(xiàng)目進(jìn)行免費(fèi)整改。
1.7當(dāng)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生非保養(yǎng)責(zé)任事故時(shí)，應(yīng)立即書(shū)面通知甲方整改。當(dāng)事故嚴(yán)重影響設(shè)備安全運(yùn)行時(shí)，有權(quán)通知甲方停止使用該設(shè)備。
2、甲方的責(zé)任
2.1負(fù)責(zé)設(shè)備的日常管理，對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行考核和確認(rèn)。
2.2保養(yǎng)時(shí)，給予乙方合理充分的停梯時(shí)間并設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)安全警示標(biāo)志。
2.3使用乙方提供的或經(jīng)乙方認(rèn)可的備品配件，以確保整機(jī)性能的正常和安全。
2.4為維護(hù)乙方的技術(shù)權(quán)益，以以壞換新的方式購(gòu)買(mǎi)乙方的專(zhuān)用部件。
2.5負(fù)責(zé)支付非乙方保養(yǎng)不當(dāng)所更換的電梯零部件材料費(fèi)。
2.6因管理、使用不當(dāng)或人為損壞而需要修理和更換的，需與乙方簽訂修理合同。
2.7服務(wù)期內(nèi)，第三方若對(duì)本合同設(shè)備實(shí)施改造、修理、裝飾、更換的，應(yīng)在實(shí)施前書(shū)面通知和征得乙方的同意，并在工程結(jié)束時(shí)通知乙方對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查，因工程實(shí)施而影響設(shè)備性能和非經(jīng)乙方同意的項(xiàng)目所產(chǎn)生的后果，由甲方自理。
六、服務(wù)費(fèi)用根據(jù)服務(wù)形式和服務(wù)內(nèi)容，保養(yǎng)費(fèi)為：
電梯編號(hào)（甲方）____電梯型號(hào)數(shù)量（臺(tái)）____層站____載重kg ____速度____m/s每月每臺(tái)保養(yǎng)費(fèi)（人民幣）____年合計(jì)____（人民幣）
年度電梯保養(yǎng)費(fèi)總計(jì)（大寫(xiě)）：
七、付款方式：
甲方在合同生效之日起第六個(gè)月向受甲方支付本合同服務(wù)費(fèi)用總額的50%，共計(jì)人民幣_(tái)__________________；余下款項(xiàng)在服務(wù)期結(jié)束前一次性付清。
八、本合同不承擔(dān)項(xiàng)目
1、土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離網(wǎng)、機(jī)房電源等附屬設(shè)施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作。
2、因乙方使用管理不當(dāng)或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。
九、其他
1、甲方要求乙方提供本合同及附件所規(guī)定之外的服務(wù)項(xiàng)目時(shí)，乙方以報(bào)價(jià)單形式交甲方確認(rèn)，經(jīng)雙方另行簽訂協(xié)議后由乙方提供服務(wù)。
2、在保養(yǎng)或維修前應(yīng)事先通知給甲方，并在服務(wù)項(xiàng)目結(jié)束后必須由甲方代表簽字認(rèn)可，并將更換下的廢舊零件給甲方，如沒(méi)有得到甲方代表簽字認(rèn)可，甲方有權(quán)視本次服務(wù)無(wú)效。
3、甲方要求提供超越本合同所列的服務(wù)內(nèi)容時(shí)，所支出的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方以報(bào)價(jià)單的形式報(bào)甲方同意后實(shí)施服務(wù)。
4、因國(guó)家頒布或修訂有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而需要增加設(shè)備功能時(shí)，雙方應(yīng)另行簽訂修理合同，乙方給予價(jià)格優(yōu)惠。
5、乙方在實(shí)施服務(wù)后，甲方若未及時(shí)支付應(yīng)付的費(fèi)用，乙方有權(quán)按。
6、保養(yǎng)中產(chǎn)生的各類(lèi)廢棄物，由甲方按照當(dāng)?shù)丨h(huán)境管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定予以處理。
7、本合同如有未盡事宜，雙方需另簽訂一份《另行約定》，作為本合同附件二。
8、本合同以外經(jīng)雙方確認(rèn)的附件、協(xié)議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。
9、雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)先協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起訴。
10、乙方的工作內(nèi)容和其它約定事項(xiàng)皆按原合同實(shí)行。
11、任何一方若需終止合同，必須提前二個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，在結(jié)清所有費(fèi)用后辦理終止事宜。
12、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，簽署蓋章后生效。
甲方：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：____（章）
乙方：____
單位名稱(chēng)：____（章）
單位名稱(chēng)：____（章）
地址：____
地址：____
委托代理人：____
委托代理人：____
聯(lián)系人：____
聯(lián)系人：____
電話(huà)：____
電話(huà)：____
郵編：____
郵編：____
傳真：____
傳真：____
開(kāi)戶(hù)銀行：____
開(kāi)戶(hù)銀行：____
帳號(hào)：____
帳號(hào)：____
簽約地點(diǎn)：____
簽訂日期：____年____月____日
電梯房的出租合同篇十六
根據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，茲委托甲方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)乙方在用電梯(扶梯)。為了明確各自權(quán)利、義務(wù)和職責(zé)，雙方同意依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》訂立契約，議定條款如下：
第一條
維護(hù)保養(yǎng)電梯明細(xì)：
合同金額(大寫(xiě))： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分。
第二條 維護(hù)保養(yǎng)方式及服務(wù)范圍、要求：
1、 合同期內(nèi)，甲方必須按《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》第三十二條規(guī)定，每15天對(duì)電梯(扶梯)至少進(jìn)行1次規(guī)范性維護(hù)保養(yǎng)，維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按cb/t18775《電梯維修規(guī)范》執(zhí)行。
2、 甲方對(duì)電梯提供24小時(shí)緊急故障處理服務(wù)。
3、 電梯在正常使用中發(fā)生故障時(shí)，乙方立即電話(huà)或書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在
第三條 維保期限：從 年 月 日起至 年 月 日止。
第四條 付款方式及辦法：
1、 付款方式：
2、 維保金額：
第五條 甲方責(zé)任：
2、 甲方應(yīng)按合同約定，定期對(duì)乙方電梯(扶梯)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。每次工作完畢，電梯日常維護(hù)人員應(yīng)請(qǐng)乙方電梯安全管理人員在《電梯(扶梯)維護(hù)保養(yǎng)記錄》上簽字確認(rèn)。
3、 日常維護(hù)保養(yǎng)人員在維護(hù)保養(yǎng)電梯(扶梯)時(shí)，如確認(rèn)需要維修或更換零件，應(yīng)列出維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用，以書(shū)面形式通知乙方，經(jīng)乙方簽字許可后，甲方方可進(jìn)行，并保證向乙方提供正品原裝配件。
4、 負(fù)責(zé)電梯(扶梯)年度定期檢驗(yàn)的申報(bào)，并配合檢驗(yàn)單位檢驗(yàn)。若電梯(扶梯)的年度定期檢驗(yàn)不合格，屬甲方維保責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)整改及其費(fèi)。
5、 在合同維保期內(nèi)因甲方維保不當(dāng)造成安全事故則由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)事故處理費(fèi)用，并負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。
第六條 乙方責(zé)任：
2、 在維護(hù)保養(yǎng)期限內(nèi)，乙方不得委托其他單位或個(gè)人(含甲方人員)對(duì)電梯(扶梯)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)、維修及附件加裝、裝修。
3、 應(yīng)按國(guó)家發(fā)法規(guī)要求，配備取得特種設(shè)備操作人員資格證的人員，負(fù)責(zé)電梯(扶梯)每日列行安全檢查及運(yùn)作操作管理，并對(duì)轎廂、層門(mén)、地坎進(jìn)行日常衛(wèi)生清理保潔工作。
4、 因乙方使用不當(dāng)、疏忽或人為損壞導(dǎo)致電梯(扶梯)發(fā)生安全事故，則由乙方負(fù)責(zé)。
5、 負(fù)責(zé)電梯(扶梯)的年度定期檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)用。
第七條 免除責(zé)任的事項(xiàng)：
1、 由于不可抗拒的原因造成的損失，雙方免除賠償責(zé)任。
2、 乙方采用非正廠(chǎng)配套的產(chǎn)品裝置造成電梯故障、事故的與甲方責(zé)任無(wú)關(guān)。
第八條 違約責(zé)任
1、 乙方不按時(shí)支付維保費(fèi)(特殊情況經(jīng)雙方協(xié)商同意刻酌情延長(zhǎng)付款時(shí)間)，甲方有權(quán)停止服務(wù)，終止合同。
2、 甲方不按合同約定時(shí)間，且連續(xù)超過(guò)兩個(gè)月以上時(shí)間未進(jìn)行維保，乙方有權(quán)終止合同。
3、 任何一方出解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并向?qū)Ψ絻敻逗贤痤~30%的違約金。 第九條 其他約定事項(xiàng)：
1、 甲乙雙方另行約定的電梯維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)細(xì)節(jié)及電梯制造廠(chǎng)商規(guī)定的維保技術(shù)要求，可列為本合同附件，不可分割。
2、 本合同若有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向特種設(shè)備安全監(jiān)察、經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向 法院起訟。
3、 附件備注：
4、 本契約一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三份由甲方報(bào)送：益陽(yáng)市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局特種設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)。
甲方：乙方：
年月日：
電梯房的出租合同篇十七
建設(shè)單位（甲方）：
承建單位（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法規(guī)，遵循平等、自愿、公平的原則，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，特簽訂本合同。
1、 工程范圍：碧水園小區(qū)3#9#全部電梯口門(mén)套供貨安裝。
2、 承包方式：
a、 按工程內(nèi)容及承包范圍：包材料、 包人工、 包工期、 包質(zhì)量、 包水電、 包安全、 包稅金、 包文明施工一切費(fèi)用。
b、 本合同為固定總價(jià)合同。
1、 電梯門(mén)套數(shù)量：128門(mén)套。
2、 合同單價(jià)：550元/套（含一切費(fèi)用），以后均不做調(diào)整；
3、 固定合同總價(jià)：70400元（柒萬(wàn)零肆佰元整）
4、 開(kāi)工日期：20xx年7月日
5、 竣工日期：20xx年月 日
1、 甲方優(yōu)先考慮實(shí)物沖抵工程款
2、 全部電梯門(mén)套安裝完畢后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格付合同總價(jià)的75%，驗(yàn)收合格三個(gè)月內(nèi)付至合同總價(jià)的95%，余款5%作為質(zhì)保金，六個(gè)月后質(zhì)量沒(méi)有問(wèn)題時(shí)一次性無(wú)息支付完畢。
3、 甲方每次付款前，乙方必須提供等額的符合國(guó)家稅務(wù)部門(mén)規(guī)定有效發(fā)票。
1、 甲方負(fù)責(zé)提供工程施工用電和用水的接駁點(diǎn)，水電費(fèi)用乙方自行承擔(dān)。
2、 甲方必須及時(shí)保證資金到位，甲方資金如不能及時(shí)到位而造成的損失由甲方承擔(dān)。
3、 乙方必須按時(shí)完成整個(gè)工程，保證工程質(zhì)量，大理石不允許有色差，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題（空鼓、 裂紋）和延誤工期乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方的全部損失。
4、 乙方要嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，必須服從甲方和總包單位的管理，進(jìn)場(chǎng)施工人員要加強(qiáng)安全教育，要為現(xiàn)場(chǎng)施工人員購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，如乙方施工人員因違法操作或不接受現(xiàn)場(chǎng)管理，所造成的安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，妥善保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)的各種施工機(jī)械和施工工具，損壞和丟失均自行負(fù)責(zé)。
5、 乙方在報(bào)價(jià)是提交的大理石樣品甲方封存于施工現(xiàn)場(chǎng)，該樣品是合同的一部分。
6、 乙方制作好的大理石板運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)安裝時(shí)，甲方隨即抽樣進(jìn)行檢驗(yàn)（含破壞性檢查）和對(duì)照，如與樣品不符，視為乙方嚴(yán)重違約，乙方承擔(dān)一切損失。在工程竣工移交甲方前，乙方必須搬走所有施工機(jī)械、 垃圾、 剩余材料，保證施工現(xiàn)場(chǎng)及臨近范圍的清潔和整齊。
7、 竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)工程的成品（半成品）保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)送的損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)，但不得延期交付工程。此項(xiàng)工作直至竣工驗(yàn)收交付甲方使用后止。
甲乙雙履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，解決不成甲乙雙方同意向工程項(xiàng)目所在地人民法院起訴解決。
本合同自雙方簽訂之日起生效，至工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格、 包修期滿(mǎn)后失效。
1、 本合同一式二份，甲方和雙方各執(zhí)一份，由雙方簽字后生效。
2、 本合同附件為合同不可分割的一部分；
附件一：大理石樣品
甲方： 乙方：
年 月 日年 月日
電梯房的出租合同篇十八
合同雙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
雙方按照國(guó)務(wù)院第373號(hào)令《特種設(shè)備全監(jiān)察條例》的規(guī)定，遵循公平、誠(chéng)實(shí)和信用的原則，共同確定以下由乙方向甲方提供的產(chǎn)品保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容條款。
一、 本合同經(jīng)雙方代表簽字并蓋章后，符合本合同第二條的前提情況下生效。
二、 本合同所述及的“電梯設(shè)備”是指在本合同中列出的、由甲方委托乙方保養(yǎng)的、已經(jīng)政府主管部門(mén)檢驗(yàn)合格并允許使用的各類(lèi)乘客電梯、載貨電梯、液壓電梯、雜物電梯、自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道等甲方設(shè)備的總稱(chēng)。
三、 服務(wù)對(duì)象
甲方委托乙方對(duì)于 年 月安裝的、位于***的名為建筑物內(nèi)的共計(jì)兩臺(tái)電梯設(shè)備提供保養(yǎng)服務(wù)。
四、 服務(wù)期限
自 年 月 日起至 年 月 日止。
五、 乙方的服務(wù)內(nèi)容
1、 每月根據(jù)國(guó)家有關(guān)的技術(shù)規(guī)范和乙方的工藝要求對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，具體內(nèi)容有：
六、 雙方責(zé)任
乙方的責(zé)任：
1、 在提供服務(wù)時(shí)，當(dāng)甲方保證提供實(shí)施服務(wù)條件的前提下，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方有關(guān)的規(guī)章制度。
2、配件。
3、 配合政府主管部門(mén)對(duì)有效服務(wù)期內(nèi)的電梯設(shè)備實(shí)施年檢，對(duì)政府主管部按照合同約定的保養(yǎng)方式，提供確保整機(jī)正常和安全的運(yùn)行所需的備品門(mén)提出的保養(yǎng)環(huán)節(jié)、部位的整改內(nèi)容、項(xiàng)目及時(shí)提供免費(fèi)整改。
4、 在乙方按本合同規(guī)定提供服務(wù)時(shí)，對(duì)存在的非保養(yǎng)責(zé)任故障，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方整改;當(dāng)存在的故障可能?chē)?yán)重影響電梯設(shè)備安全運(yùn)行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方暫時(shí)停止使用該電梯設(shè)備。
甲方的責(zé)任：
1、 負(fù)責(zé)按照政府主管部門(mén)對(duì)電梯設(shè)備日常管理的法規(guī)、規(guī)定和要求進(jìn)行全面管理，對(duì)乙方的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)。
2、 在乙方提供保養(yǎng)服務(wù)期間，負(fù)責(zé)給予乙方合理和充爭(zhēng)的停梯時(shí)間并協(xié)助和管理設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)安全警示標(biāo)志。
3、 在有效服務(wù)期內(nèi)，甲方若需對(duì)本合同電梯設(shè)備實(shí)施改造、修理、裝飾、更換的，必須嚴(yán)格按國(guó)家有關(guān)法律、規(guī)章、規(guī)定實(shí)施，因非乙方實(shí)施的上述工程而影響到乙方保養(yǎng)電梯設(shè)備的使用性能和安全性能的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、 屬甲方管理、使用不當(dāng)、人為損壞、不可抗力或非保養(yǎng)范圍內(nèi)的原因，而導(dǎo)致電梯設(shè)備需要修理、更換的，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。在甲方與乙方簽訂《產(chǎn)品修理合同》后，由乙方實(shí)施修理、更換。
七、 服務(wù)費(fèi)用：每臺(tái)每年 元，合計(jì)每年壹萬(wàn)壹仟元。
八、 支付方式：甲方每半年支付合同額的50%，乙方必須出據(jù)正式稅務(wù)發(fā)票。
九、 本合同不承擔(dān)項(xiàng)目
1、土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離- 2 -網(wǎng)、機(jī)房電源等附屬設(shè)施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作。
2、 本合同及合同附件所述內(nèi)容之外的其它項(xiàng)目。
十、 其他
1、 服務(wù)期內(nèi)，甲方需要增加電梯設(shè)備功能和改變性能時(shí)，或因國(guó)家頒發(fā)或修訂有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而需電梯設(shè)備進(jìn)行改造時(shí)，雙方應(yīng)在另行簽訂《產(chǎn)品改裝合同》實(shí)施。
2、 保養(yǎng)中產(chǎn)生的各類(lèi)廢棄物，由甲方負(fù)責(zé)按照當(dāng)?shù)丨h(huán)境管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定予以處理。
3、 合同簽訂時(shí)，需要對(duì)合同條款增加和更改的，或者要求提供本合同約定以外的服務(wù)時(shí)，雙方應(yīng)在“另行約定事項(xiàng)”中約定，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
4、 本合同服務(wù)期滿(mǎn)后，雙方未及時(shí)續(xù)簽《產(chǎn)品保養(yǎng)服務(wù)合同》，但甲方仍然接受乙方繼續(xù)提供的保養(yǎng)服務(wù)的，視作甲方同意本合同的延續(xù)，雙方應(yīng)按本合同規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
電梯房的出租合同篇十九
委托方：__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
受托方：__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
經(jīng)雙方商定，乙方受托為甲方提供38臺(tái)上海三菱電梯和1臺(tái)食梯的技術(shù)服務(wù)及運(yùn)輸、保險(xiǎn)等安裝輔助工程，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，本著公平自愿的原則，甲乙雙方達(dá)成如下條款，以資共同遵守：
一、電梯技術(shù)服務(wù)工程事項(xiàng)
1、才作為正式技術(shù)文件。乙方必須仔細(xì)閱讀甲方給予的建筑和結(jié)構(gòu)圖紙，如有尺寸上和電梯有沖突的地方，及早溝通，如沒(méi)和甲方溝通，視作認(rèn)可我司提供的圖紙。
2、提供售前、售中、售后期間（電梯井道勘查、現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo)）的技術(shù)咨詢(xún)及服務(wù)。
3、在甲方進(jìn)行電梯井道施工預(yù)埋、預(yù)留與電梯安裝有關(guān)的埋件和孔洞時(shí)，乙方必須現(xiàn)場(chǎng)提供技術(shù)支持和現(xiàn)場(chǎng)檢查，并參與從電梯設(shè)計(jì)開(kāi)始到安裝維護(hù)保養(yǎng)結(jié)束的全過(guò)程管理，且作為與甲方行使電梯一切事務(wù)的責(zé)任方。
4、乙方負(fù)責(zé)將電梯主機(jī)吊入機(jī)房。
5、乙方負(fù)責(zé)電梯部件在安裝現(xiàn)場(chǎng)的起重、分層、搬運(yùn)、就位等。
二、電梯運(yùn)輸、保險(xiǎn)及輔助事項(xiàng)
1、甲方出具提貨委托函給乙方，乙方派員負(fù)責(zé)將電梯從上海三菱電梯有限公司的發(fā)貨點(diǎn)運(yùn)送至馬鞍山東湖瑞景工地現(xiàn)場(chǎng)，在運(yùn)輸過(guò)程中，如發(fā)生貨物破損或缺件，由乙方負(fù)責(zé)；貨到后甲乙雙方共同驗(yàn)收包裝箱數(shù)（根據(jù)發(fā)貨單清點(diǎn)），甲方負(fù)責(zé)到貨后安裝前的保管工作。
2、在上海三菱電梯貨到現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)起吊卸貨，并承擔(dān)卸貨費(fèi)用。
3、乙方必須在電梯交付使用前做好成品保護(hù)工作。
三、乙方負(fù)責(zé)技術(shù)監(jiān)督部門(mén)的驗(yàn)收并承擔(dān)驗(yàn)收費(fèi)用。
四、甲方委派顧文廣負(fù)責(zé)與乙方就電梯進(jìn)場(chǎng)、安裝等事務(wù)的對(duì)接，電話(huà)__________________，乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為_(kāi)_________________，電話(huà)__________________ 。
五、經(jīng)甲乙雙方共同商定以上全部費(fèi)用為人民幣_(tái)_________________元整（rmb：__________________萬(wàn)元）。
六、付款方式
甲乙雙方合同簽訂后，甲方于_________年_________月_________日前支付乙方合同總價(jià)40%，計(jì)人民幣_(tái)_________________元整（rmb：__________________萬(wàn)元）。提貨前一周內(nèi)付至90%，計(jì)人民幣_(tái)_________________元整（rmb：__________________萬(wàn)元），余款10%驗(yàn)收合格后一周內(nèi)一次性付清，計(jì)人民幣_(tái)_________________元整（rmb：__________________萬(wàn)元）。
五、其它
任何一方違反本合同條款，按國(guó)家合同法規(guī)定辦理。
本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商可另立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
七、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
電梯房的出租合同篇二十
建設(shè)單位（甲方）：
承建單位（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法規(guī)，遵循平等、自愿、公平的原則，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，特簽訂本合同。
碧水園小區(qū)電梯大理石門(mén)套供貨安裝工程
1、工程范圍：碧水園小區(qū)3#9#全部電梯口門(mén)套供貨安裝。
2、承包方式：
a、按工程內(nèi)容及承包范圍：包材料、包人工、包工期、包質(zhì)量、包水電、包安全、包稅金、包文明施工一切費(fèi)用。
b、本合同為固定總價(jià)合同。
1、電梯門(mén)套數(shù)量：128門(mén)套。
2、合同單價(jià)：550元/套（含一切費(fèi)用），以后均不做調(diào)整；
3、固定合同總價(jià)：70400元（柒萬(wàn)零肆佰元整）
4、開(kāi)工日期：_____年____月____日
5、竣工日期：_____年____月____日
1、甲方優(yōu)先考慮實(shí)物沖抵工程款
2、全部電梯門(mén)套安裝完畢后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格付合同總價(jià)的75%，驗(yàn)收合格三個(gè)月內(nèi)付至合同總價(jià)的95%，余款5%作為質(zhì)保金，六個(gè)月后質(zhì)量沒(méi)有問(wèn)題時(shí)一次性無(wú)息支付完畢。
3、甲方每次付款前，乙方必須提供等額的符合國(guó)家稅務(wù)部門(mén)規(guī)定有效發(fā)票。
1、甲方負(fù)責(zé)提供工程施工用電和用水的接駁點(diǎn)，水電費(fèi)用乙方自行承擔(dān)。
2、甲方必須及時(shí)保證資金到位，甲方資金如不能及時(shí)到位而造成的損失由甲方承擔(dān)。
3、乙方必須按時(shí)完成整個(gè)工程，保證工程質(zhì)量，大理石不允許有色差，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題（空鼓、裂紋）和延誤工期乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方的全部損失。
4、乙方要嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，必須服從甲方和總包單位的管理，進(jìn)場(chǎng)施工人員要加強(qiáng)安全教育，要為現(xiàn)場(chǎng)施工人員購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，如乙方施工人員因違法操作或不接受現(xiàn)場(chǎng)管理，所造成的安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，妥善保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)的各種施工機(jī)械和施工工具，損壞和丟失均自行負(fù)責(zé)。
5、乙方在報(bào)價(jià)是提交的大理石樣品甲方封存于施工現(xiàn)場(chǎng)，該樣品是合同的.一部分。
6、乙方制作好的大理石板運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)安裝時(shí)，甲方隨即抽樣進(jìn)行檢驗(yàn)（含破壞性檢查）和對(duì)照，如與樣品不符，視為乙方嚴(yán)重違約，乙方承擔(dān)一切損失。在工程竣工移交甲方前，乙方必須搬走所有施工機(jī)械、垃圾、剩余材料，保證施工現(xiàn)場(chǎng)及臨近范圍的清潔和整齊。
7、竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)工程的成品（半成品）保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)送的損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)，但不得延期交付工程。此項(xiàng)工作直至竣工驗(yàn)收交付甲方使用后止。
甲乙雙履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，解決不成甲乙雙方同意向工程項(xiàng)目所在地人民法院起訴解決。
本合同自雙方簽訂之日起生效，至工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格、包修期滿(mǎn)后失效。
1、本合同一式二份，甲方和雙方各執(zhí)一份，由雙方簽字后生效。
2、本合同附件為合同不可分割的一部分；
甲方：乙方：
_____年____月____日_____年____月____日
電梯房的出租合同篇二十一
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
地址：
電話(huà)：
受讓方(乙方)：
身份證號(hào)：
電話(huà)：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其享有的公司股權(quán)、土地使用權(quán)及廠(chǎng)房、設(shè)備、材料等的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、公司股權(quán)、土地及廠(chǎng)房、設(shè)備、材料等基本情況 公司股權(quán)：公司名稱(chēng)為涿州市雷曼液壓機(jī)械有限公司，其實(shí)際100%股權(quán)為其法定代表人劉滿(mǎn)意所有。
公司用地：位于__________________,土地面積約為_(kāi)___平方米(約______畝)，甲方因_____取得對(duì)土地的使用權(quán)，使用期限自_______年 ___ 月___日至_______年 ___ 月___日。廠(chǎng)房位于_________________，建筑面積為_(kāi)_______平方米,辦公用房位于_________________,建筑面積為_(kāi)___平方米，甲方享有對(duì)該廠(chǎng)房的合法所有權(quán)。
二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)款
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議第一條列明的公司股權(quán)、土地使用權(quán)、廠(chǎng)房、廠(chǎng)房及辦公用房?jī)?nèi)所有的設(shè)備、材料等。
2、轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)___________元整(金額大寫(xiě)______________元)。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式
1、甲乙雙方簽訂本協(xié)議，乙方即向甲方付清所有款項(xiàng)。
四、承諾與保證
1、甲方承諾并保證其對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的公司股權(quán)享有合法的所有權(quán)、公司用地享有合法的使用權(quán)及對(duì)廠(chǎng)房、廠(chǎng)房及辦公用房?jī)?nèi)所有的設(shè)備、材料等享有合法的所有權(quán)。
2、甲方承諾并保證其未對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的公司股權(quán)、公司用地、廠(chǎng)房、設(shè)備、材料等設(shè)定任何抵押或債務(wù)，且第三人不會(huì)對(duì)本次轉(zhuǎn)讓提出任何異議或主張。
3、本次轉(zhuǎn)讓前，甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)或其它糾紛，概由甲方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)與理清，與乙方及轉(zhuǎn)讓給乙方的公司股權(quán)、廠(chǎng)房、辦公用房及設(shè)備無(wú)關(guān)。
4、甲方在本轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂前與有關(guān)第三方簽訂的有關(guān)土地使用權(quán)，債權(quán)，租賃協(xié)議等一切權(quán)利由本協(xié)議的受讓方即乙方享有。
五、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
六、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
法定代表人： 代理人：
____年____月____日____年____月____日
電梯房的出租合同篇二十二
乙方：____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就電梯維修事宜達(dá)成以下協(xié)議：
維修數(shù)量與施工期限：__________
工程名稱(chēng)：__________
維修數(shù)量：__________
施工日期：__________
費(fèi)用與結(jié)算方式：__________
電梯維修工程費(fèi)用共計(jì)：人民幣_(tái)_______元(大寫(xiě)金額：)，由甲方向乙方支付。乙方向甲方提供合法票據(jù)。
(1)自公共維修基金電梯專(zhuān)項(xiàng)維修款劃撥甲方賬戶(hù)到賬之日起十日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款：人民幣_(tái)_______元。(大寫(xiě)金額：)。
(2)電梯維修工程完工后，經(jīng)北京市質(zhì)量監(jiān)督局驗(yàn)收合格，并獲得電梯檢測(cè)合格報(bào)告及年檢合格證后十日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款：人民幣_(tái)_______元整(大寫(xiě)金額：)。
(3)質(zhì)量保證金：人民幣_(tái)_______元整(大寫(xiě)金額：__________)。自北京市質(zhì)量監(jiān)督局驗(yàn)收合格之日起貳年后，且期間未出現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題，十日之內(nèi)由甲方向乙方支付質(zhì)量保證金。
甲方責(zé)任：
1、甲方需向乙方提供電梯井道布置圖和隨機(jī)文件，用于乙方維修過(guò)程中做技術(shù)資料參考。
2、協(xié)助維護(hù)維修現(xiàn)場(chǎng)秩序，以保證順利施工。
3、提供現(xiàn)場(chǎng)施工用電電源及接地系統(tǒng)。
4、認(rèn)真履行合同，對(duì)工作任務(wù)的完成情況和工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。
乙方責(zé)任：
乙方需妥善保管甲方提供的電梯井道布置圖和其他文件資料，合同期滿(mǎn)后交還甲方，并辦理資料移交手續(xù)。
負(fù)責(zé)組織專(zhuān)業(yè)人員按照投標(biāo)預(yù)算列項(xiàng)內(nèi)容，對(duì)電梯進(jìn)行全面維修工作。按技術(shù)監(jiān)督局檢驗(yàn)要求及公司質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維修，以確保工程質(zhì)量。
電梯維修工程所需的材料、配件和工具等由乙方全部承擔(dān)。
認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定和施工規(guī)范及安全操作規(guī)程。承擔(dān)因乙方原因造成公共財(cái)產(chǎn)及人身傷害等法律責(zé)任。
維修施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全標(biāo)識(shí)、架設(shè)安全防護(hù)措施，確保安全，做到文明施工。
電梯維修工程中所有更換的`材料、配件等由乙方負(fù)責(zé)質(zhì)量保修，自北京市質(zhì)量監(jiān)督局驗(yàn)收合格之日起保修貳年。質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)問(wèn)題均由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行免費(fèi)更換。
遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定，合理安排電梯維修作業(yè)時(shí)間，確保不影響業(yè)主正常使用。
維修完成后，負(fù)責(zé)辦理并取得北京市質(zhì)量監(jiān)督局驗(yàn)收合格報(bào)告及年檢合格證。驗(yàn)收與報(bào)檢費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
維修完工后，乙方需向甲方提供維修過(guò)程中更換、使用的材料及配件清單等技術(shù)資料。
向甲方提供企業(yè)資質(zhì)證明、證照以及質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局核發(fā)的有關(guān)電梯安全修理許可證復(fù)印件，電梯維修工上崗證復(fù)印件。
在合同期內(nèi)，由乙方原因發(fā)生任何影響甲、乙雙方工作人員及乘客的人身、設(shè)備安全等情況時(shí)，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
出具電梯維修承諾書(shū)。
1、如遇不可抗力本合同自動(dòng)終止，合同未履行部分雙方協(xié)商解決。
2、乙方未能按合同要求履行本合同時(shí)，或乙方工作質(zhì)量未達(dá)到合同規(guī)定時(shí)，甲方應(yīng)有權(quán)要求乙方在約定期限內(nèi)改進(jìn)工作。
3、合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按合同條款履行各自的責(zé)任和義務(wù)，否則違約造成的一切后果和經(jīng)濟(jì)損失，均由違約方承擔(dān)。
甲、乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)按合同條款分清責(zé)任，本著友好協(xié)商原則，及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，合同雙方的任何一方均可在合同簽訂地點(diǎn)提起訴訟。
本合同及其附件經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。
本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份。
甲方：__________(蓋章)乙方：__________(蓋章)
授權(quán)代表：__________授權(quán)代表：__________
簽訂日期：__________簽訂日期：__________
電梯房的出租合同篇二十三
此項(xiàng)目電梯配置要求：
1、載重量：800kg1000kg
2、梯速：1.75m/s1.8m/s
紋不銹鋼（標(biāo)配，住宅常用）、噴涂鋼板（低端產(chǎn)品，后期需維護(hù)）
4、門(mén)套：一樓大廳大門(mén)套，其它層小門(mén)套
5、馬達(dá)：永磁同步無(wú)齒輪曳引記，（目前比較先進(jìn)，節(jié)電，噪音小，體積小節(jié)約機(jī)房空間，）
6、群控電梯（同層操控面板減少，減少投入）
7、門(mén)機(jī)系統(tǒng)：光幕紅外線(xiàn)（安全，按線(xiàn)束定價(jià)）、觸板
必選功能：
1、全集選控制運(yùn)行功能2、超載保護(hù)功能，3、超載報(bào)警功能，4、超速電器保護(hù)功能5、超速機(jī)械保護(hù)6、安全觸板，7、門(mén)過(guò)載保護(hù)功能8、開(kāi)關(guān)門(mén)時(shí)間異常保護(hù)功能9、開(kāi)門(mén)異常自動(dòng)選層功能10、電機(jī)空載保護(hù)功能11、電動(dòng)機(jī)發(fā)熱保護(hù)功能，12、對(duì)講通話(huà)功能13、警鈴報(bào)警聯(lián)絡(luò)功能，14、故障低速自救運(yùn)行功能，15、停車(chē)在非門(mén)區(qū)提示功能，16、位置異常自動(dòng)校正功能，17、停電應(yīng)急照明功能18、轎頂檢修操作功能19、轎內(nèi)檢修操作功能20、主機(jī)及控制柜檢修操作功能21、滿(mǎn)載直駛運(yùn)行功能22、無(wú)效內(nèi)指令自動(dòng)消除功能23、反向內(nèi)指令自動(dòng)消除功能24、起動(dòng)補(bǔ)償功能25、開(kāi)門(mén)時(shí)間自動(dòng)調(diào)整功能26、開(kāi)門(mén)時(shí)間自動(dòng)控制功能27、運(yùn)行次數(shù)顯示功能，28、轎廂照明自動(dòng)控制功能29、轎廂通風(fēng)自動(dòng)控制功能30、故障自動(dòng)檢測(cè)功能31、故障自動(dòng)存儲(chǔ)功能32、待機(jī)定期自檢功能33、層高自測(cè)定功能34迫梯功能35、轎內(nèi)語(yǔ)音提示功能36轎內(nèi)誤指令自動(dòng)取消功能37、三方通話(huà)功能38、預(yù)留視頻監(jiān)控接口39、取消迫梯功能40、廳外樓層指示41、預(yù)留井道內(nèi)三方通話(huà)、背景音樂(lè)及視頻線(xiàn)路。
電梯廠(chǎng)商在報(bào)價(jià)前需提供的文件：
1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本
2、特種設(shè)備安裝改造維修許可證a級(jí)
3、特種設(shè)備制造許可證a級(jí)
4、產(chǎn)品制造商授權(quán)書(shū)不（代理商需提供）
5、法定代表人或授權(quán)書(shū)
電梯的報(bào)價(jià)：
2、免包年限，免包結(jié)束后。每年的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)
3、廠(chǎng)家自報(bào)付款方式
售后服務(wù)
1、保修期承諾
2、維修技術(shù)人員情況
3、應(yīng)急維修時(shí)間安排
4、維修服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
5、主要零配件的配備
6、其他服務(wù)承諾
電梯房的出租合同篇二十四
出租方：
承租方：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于出租給乙方居住使用，租賃期由______年_____月_____日起算，該合同為兩年租賃合同。
二、本房屋月租金為人民幣 元/月。
乙方首期支付甲方年租金共計(jì)人民幣 元整，后期租金雙方約定乙方按每期一年租金交付甲方。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。
租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、本房屋為五年租住，租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。
若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金 元。
六、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。
七、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日