優(yōu)秀房屋資產委托協(xié)議書(匯總20篇)

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    房屋資產委托協(xié)議書篇一
    甲方:_________(以下簡稱甲方)
    身份證號:_________
    乙方:_________(以下簡稱乙方)
    法定代表人:_________
    電話:_________
    鑒于:_________
    1.甲方為本次要修繕的房屋的所有人,有權對此房屋進行修繕;
    2.乙方已取得國家有關機關頒發(fā)從事房屋修繕的許可證,為有權從事房屋修繕的企業(yè),目前合法存續(xù)。
    為明確雙方本次房屋修繕行為的權利義務,甲乙雙方本著公平合理、等價有償的原則,并根據有關法律法規(guī),制訂本協(xié)議,以資共同遵守。
    第一條 甲方決定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號的房屋一套,建筑面積_________平方米由乙方來進行修繕,乙方同意進行修繕。
    第二條 甲方保證其有權對上述房屋進行修繕。
    第三條 乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。
    第四條 乙方本次為甲方的房屋進行修繕的范圍為_________;方式為_________;標準為_________(要詳細寫明房屋所須修繕的具體各部分以及對修繕方式和標準的要求)
    第五條 乙方本次為甲方的房屋進行修繕的時間為自_________年_________月_________日到_________年_________月_________日為止。
    第六條 本次房屋修繕的費用為_________元,在本合同生效后_________日內支付_________元,在本次房屋修繕結束并經驗收合格后_________日內將尾款_________元全部付清。
    第七條 本次房屋修繕的原材料除附件二中所列的清單外,均由乙方全權采購并由乙方來負責提供,但甲方有權監(jiān)督其使用的原材料是否符合國家有關規(guī)定或行業(yè)慣例。對于附件二所列的原材料,由甲方來提供(或由乙方按甲方在清單中的要求來提供)
    第八條 雙方約定由_________來進行本次房屋修繕的驗收工作,并向其支付規(guī)定報酬_________元。該部分費用由甲方來負擔。
    第九條 在本協(xié)議生效后,甲方應在_________日內讓乙方進場工作,并協(xié)助乙方進行與修繕有關的工作。
    第十條 違反本協(xié)議的約定為違約行為,應承擔違約責任。
    第十一條 除第十二條規(guī)定的情況外,違約方應向守約方賠償一切損失,包括但不限于實際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費、律師費等。
    第十二條 乙方如違反本合同第五條的約定,則每遲延一天,需向甲方支付違約金_________元。但因甲方原因或有關政府行為或不可抗力的情形除外。本條的約定不免除乙方根據第十一條應負擔的違約責任。
    第十三條 本合同只有在發(fā)生了以下三種事情之一后才能變更:
    1.雙方合意變更并達成書面的協(xié)議;
    2.有關政府機關的種種行為使本次房屋修繕的行為必須修改;
    3.不可抗力的情況使本合同必須修改。
    第十四條 本合同自發(fā)生以下事情方可終止:
    1.雙方協(xié)商同意終止本合同的履行并達成了書面協(xié)議;
    3.不可抗力的情況使本合同必須修改。
    第十五條 任何與本合同有關的爭議均應友好協(xié)商解決,如果在開始協(xié)商后30日內雙方還未達成千致意見,任何一方均有權向房屋所在地的人民法院起訴。
    第十六條 本合同的所有附件均構成本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
    第十七條 本協(xié)議。一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
    第十八條 本協(xié)議自甲方簽字并乙方簽字蓋章后生效。
    甲方(簽字)_________ 乙方(蓋章)_________
    法定代表人或授權代表(簽字)___________
    _______年____月____日 _________年____月____日
    簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
    房屋資產委托協(xié)議書篇二
    出租方(以下簡稱甲方):________
    承租方(以下簡稱乙方):________
    甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協(xié)商一致,就乙方向甲方預訂《_____________》商品房事宜,訂立本合同。
    第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
    第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
    2、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。
    3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
    該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
    第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
    第四條租賃期限、用途
    1、該房屋租賃期共個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。
    2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。
    3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。
    乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
    第五條租金及支付方式
    1、該房屋每月租金為____________________元(大寫________________元整)。
    租金總額為元________________(大寫____________元整)。
    2、房屋租金支付方式如下:
    甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
    第六條租賃期間相關費用及稅金
    1、甲方應承擔的費用:
    (1)租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。
    2、乙方交納以下費用:
    (1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
    (2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
    第七條房屋修繕與使用
    1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
    甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。
    乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。
    對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
    2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。
    乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:
    (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
    (2)要求乙方恢復原狀。
    (3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
    第八條房屋的轉讓與轉租
    1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
    2、未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。
    3、甲方出售房屋,須在個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權。
    第九條合同的變更、解除與終止
    1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
    2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:
    (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。
    (2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。
    3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;
    (1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。
    (2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。
    (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
    (4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
    (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
    (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。
    (7)拖欠房租累計個月以上。
    4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。
    5、租賃期滿合同自然終止。
    6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。
    第十條房屋交付及收回的驗收
    1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
    2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于____日內向對方主張。
    3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
    4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。
    第十一條甲方違約責任處理規(guī)定
    1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
    2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金倍的.滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
    3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。
    4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。
    5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。
    第十二條乙方違約責任
    1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
    (1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;
    (2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;
    (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
    (4)拖欠房租累計個月以上的。
    3、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。
    4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
    5、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
    第十三條免責條件
    1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
    2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。
    4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
    第十四條本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
    第十五條爭議解決
    本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
    1、提請仲裁委員會仲裁。
    2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
    第十六條其他約定事項
    第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。
    第十八條本合同及附件一式______________份,由甲、乙雙方各執(zhí)______________份。具有同等法律效力。
    甲方:______________乙方:______________
    電話:______________電話:______________
    傳真:______________傳真:______________
    地址:______________地址:______________
    郵政編碼:______________郵政編碼:______________
    房產證號:_____________________
    房地產經紀機構資質證書號碼:______________
    簽約代表:______________
    簽約日期:年____月____日簽約日期:________年____月____日
    簽約地點:______________簽約地點:______________
    房屋資產委托協(xié)議書篇三
    聯(lián)系地址:________________
    乙方(受托方):________
    聯(lián)系地址:________________
    根據國家及當地政策的有關規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上,經協(xié)商一致,就甲方委托乙方代管所擁有的房產的相關事宜,訂立本協(xié)議。具體條款如下:
    1、甲方委托的房屋位于:____________(以下簡稱該物業(yè));房屋用途為________。該物業(yè)共有:____間,用來出租/出售,出租價格為________元/間。
    2、甲方承諾:甲方為該物業(yè)的合法產權人,其對該物業(yè)擁有完整的支配權。
    3、在本合同簽訂前,甲方明確向乙方告知該物業(yè)未作流動資產抵押,并保證此物業(yè)不存在其他產權糾紛及債務糾紛。
    1、該房屋代管期限自____年____月____日至____年____月____日,共計____年。
    2、甲方每月支付乙方管理費為:________元,自房屋出租之日起乙方從租金中扣取,房屋空置期間甲方無需支付管理費。
    1、乙方出租登記、帶看,代辦租賃登記。租戶的出租合同由甲方與租戶簽訂。
    2、乙方雙月15日前向各租戶家進行水、電費抄表,并收取水費、電費、物業(yè)費等。
    3、乙方每月25日前把當月約定的房租費全額交給甲方。
    4、乙方代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續(xù)。
    5、乙方查驗清理退租房屋并告知甲方。
    6、乙方代為收取、保管租賃期間房屋保證金。
    7、乙方對物業(yè)進行日常維護、維修。乙方負責更換維修,甲方提供更換設備及維修費用。
    1、房屋在租賃管理過程中,如果乙方出租價格高于甲方委托價格,其中的差額利益歸乙方以作為委托報酬。
    2、在合同約定的委托期限內,如房屋空置(即房屋沒有被承租的情形)乙方不承擔甲方損失。
    1、甲方應在簽訂房屋代管協(xié)議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。
    2、乙方有權讓甲方提供權屬原件配合房屋租賃事宜。
    3、甲方如提前收回代管房屋,協(xié)議自動作廢。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋。
    4、甲方如需要特殊代管事項,應另簽訂委托代管協(xié)議補種說明,乙方將按實際情況收取費用,并在補充說明中標注。
    5、甲方在未出租/出售之前承擔每個月該物業(yè)的水、電、網絡、物業(yè)等相關費用。
    6、甲方房屋存在的隱患,應在簽定協(xié)議前如實告之。
    7、甲方在簽訂協(xié)議時,應向乙方提供真實有效的聯(lián)系方式。
    8、甲方若在本委托期限內對房屋進行出售、抵押等其他行為的,應依法提前通知乙方
    9、乙方應按協(xié)議規(guī)定的服務內容進行服務,甲方有監(jiān)督權。
    10、乙方不得無故中止協(xié)議,如提前中止合同,甲方有權要求乙方以一個月服務費作為補償。
    11、乙方在房屋委托代管期間,如發(fā)生突發(fā)事件應第一時間通知甲方,在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應措施。
    12、乙方在房屋代管期間,不得使用甲方房屋進行任何違法活動。
    13、乙方應按時向各租戶收取當月的水、電、物業(yè)、租賃費等。扣取相應費用后即時交給甲方。
    14、未經甲方許可,乙方不得向租戶亂收費。如有違反,一切后果將由乙方承擔。
    15、乙方應妥善管理租賃/出售房屋以及相關室內設施,不得擅自變更房屋主體結構,房屋有重大安全隱患的,應及時通知甲方。
    1、甲、乙雙方同意在合作期內,因不可抗力導致房屋毀損、滅失的,協(xié)議終止,雙方互不承擔責任,但甲方應退還乙方已經提前支付的相關費用。
    2、甲、乙任何一方如有違反協(xié)議上述各條款規(guī)定,除了按協(xié)議有關條款履行以外,守約方有權單方終止協(xié)議,并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。
    3、在履行合同過程中,如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的,乙方有權解除合同,如解除合同的,甲方應支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補償乙方的在管理租賃事宜中產生的必要支出;給乙方造成損失的,并應承擔賠償責任。
    4、乙方在履行本合同過程中若違背誠實信用,有隱瞞重要事實和陳述虛假的行為的,給甲方造成損失的,乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。
    1、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按協(xié)議及規(guī)定嚴格執(zhí)行。
    2、甲乙雙方就履行協(xié)議發(fā)生糾紛時,應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可依法向當地人民法院起訴。
    3、本協(xié)議未盡事宜,雙方可協(xié)商補充。在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本協(xié)議有矛盾之處,均以本協(xié)議為準。之后所簽訂的補充協(xié)議及相關規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。
    4、本協(xié)議經雙方簽字后生效,合同一式貳份,具有同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
    ____________________
    甲方:________乙方:________
    代表人:________代表人:________
    電話:____________電話:____________
    日期:____________日期:____________
    房屋資產委托協(xié)議書篇四
    乙方(乙方):_____
    鑒于:_____
    甲方由于一人獨居,為了增加家里人氣,減少孤獨,特在非贏利目的的前提下,和乙方達成和諧共處的'借住協(xié)議。
    乙方也為單身一人居住,背景單純,社會關系簡單,甲方愿意與乙方達成本借住協(xié)議,平時相互照應,和諧相處。
    期限暫定為12個月。
    第一條供房屋座落在______院,位置在______層,借住間數為___住房,一個洗手間,一間客廳。房屋質量完好。
    第二條借住期限
    借住期共_1_年,甲方從_____年___月___日起將借住房屋交付乙方使用,至_____年___月___日收回房屋借住協(xié)議書房屋借住協(xié)議書。
    乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同、收回房屋:
    1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
    2、乙方利用借住房屋進行非法活動,損害公共利益的;
    3、乙方拖欠借住金累計達____個月的。
    4、甲乙雙方的生活習慣不能相互適應,不能滿足本借住協(xié)議初衷的。
    借住協(xié)議如因期滿而終止時,如乙方到期確實無法找到房屋,甲方應當酌情延長借住期限一個月。
    如乙方逾期不搬遷,甲方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,甲方因此所受損失由乙方負責賠償。
    第三條借住金和借住金的交納期限
    借住金每月__日下午17:00前繳納。
    第四條借住期間房屋修繕
    修繕房屋是甲方的義務
    甲方對房屋及其設備應每隔___月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障乙方居住安全和正常使用。
    甲方維修房屋時,乙方應積極協(xié)助,不得阻撓施工房屋借住協(xié)議書合同范本。甲方如確實無力修繕,可同乙方協(xié)商合修,也可共同討論終止借住協(xié)議。
    第五條甲方與乙方的變更
    1、如果甲方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。
    2、甲方出賣房屋,須在3個月前通知乙方。
    房屋資產委托協(xié)議書篇五
    受托人:_______,_______,_______年_____月____日出生,居民身份證號碼為______________。
    委托人在遼寧省大連市_______區(qū)______________有私有產權住房一處,建筑面積為_______平方米,現欲將此房出售給_______,因故不能親自前往辦理售房手續(xù),特委托受托人辦理如下手續(xù):
    一、代為查詢此房屋是否有抵押、租賃、查封等他項權利情況及法律狀態(tài);
    四、代為辦理銀行資金監(jiān)管及解凍,協(xié)助買方簽訂銀行借款合同,辦理房屋交接事宜。
    五、代為向銀行申請房屋抵押貸款,并辦理一切相關手續(xù),代為繳納辦理房屋抵押貸款過程中所產生的一切費用;代為向銀行索取所有客戶貸款資料及銀行的抵押物所有權或處分權的證明文件原件及出售抵押物的材料原件。
    六、代為辦理抵押登記手續(xù),代為領取房屋產權證和他項權利證;
    七、如上述房屋動遷,代為辦理相關拆遷補償手續(xù)及代為領取拆遷補償費,代為辦理拆遷手續(xù)。
    受托人在上述權限內承辦的一切及簽署的相關文件委托人均認可。該委托書為不可撤銷委托書,任何時間委托人均不得撤銷上述委托。
    受托人有轉委托權。
    委托人申明:上述委托權限及事項,在本委托日期之前未委托受托人之外的任何其他人,在委托期限內也不能委托受托人之外的任何其他人。否則,受托人在任何時間均有權自行處置上述委托出售的房屋。
    委托人:______________
    _______年_____月____日
    房屋委托租賃協(xié)議書
    【實用】房屋協(xié)議書合集九篇
    房屋出售委托合同
    房屋資產委托協(xié)議書篇六
    受托人:_______,_______,_______年_____月____日出生,居民身份證號碼為______________。
    委托人在遼寧省大連市_______區(qū)______________有私有產權住房一處,建筑面積為_______平方米,現欲將此房出售給_______,因故不能親自前往辦理售房手續(xù),特委托受托人辦理如下手續(xù):
    一、代為查詢此房屋是否有抵押、租賃、查封等他項權利情況及法律狀態(tài);
    四、代為辦理銀行資金監(jiān)管及解凍,協(xié)助買方簽訂銀行借款合同,辦理房屋交接事宜。
    五、代為向銀行申請房屋抵押貸款,并辦理一切相關手續(xù),代為繳納辦理房屋抵押貸款過程中所產生的一切費用;代為向銀行索取所有客戶貸款資料及銀行的抵押物所有權或處分權的證明文件原件及出售抵押物的材料原件。
    六、代為辦理抵押登記手續(xù),代為領取房屋產權證和他項權利證;
    七、如上述房屋動遷,代為辦理相關拆遷補償手續(xù)及代為領取拆遷補償費,代為辦理拆遷手續(xù)。
    受托人在上述權限內承辦的一切及簽署的相關文件委托人均認可。該委托書為不可撤銷委托書,任何時間委托人均不得撤銷上述委托。
    受托人有轉委托權。
    委托人申明:上述委托權限及事項,在本委托日期之前未委托受托人之外的任何其他人,在委托期限內也不能委托受托人之外的任何其他人。否則,受托人在任何時間均有權自行處置上述委托出售的房屋。
    委托人:______________
    _______年_____月____日
    委托租賃房屋合同
    房屋出售委托合同
    房屋借用協(xié)議書
    終止房屋協(xié)議書
    房屋土地協(xié)議書
    房屋出售協(xié)議書
    房屋資產委托協(xié)議書篇七
    乙方(承租方):______________
    經甲、乙雙方協(xié)商,甲方現將西北側荒地約捌畝出租給乙方投資使用,雙方本著互惠互利的原則,現達成以下協(xié)議:
    一、位置和面積:地西到磚墻齊,北至路邊,南至崖邊,面積約8畝。
    二、乙方在租賃期間應遵紀守法。
    三、使用及付費方式:租用期為六年,從_________年____月____日起,合同期滿后,同等條件下優(yōu)先考慮乙方,租金每年元,每年房租提前一個月交納。
    四、承租前甲方要告知以前在此地倒垃圾的用戶以后不能再有此行為,甲方保證乙方在承租使用期內建設,無任何因村、隊干部及無乙方責任而引起的糾紛,否則由甲方負責處理。
    五、乙方租用期間,如國家占用,國家賠償完由乙方投資的`硬件設施,乙方得到賠償完畢后,乙方無條件搬遷。
    六、乙方租用期間可以改造,甲方不得阻撓干涉,不得強行增加硬件設施。承包期滿后,乙方投資的不可拆遷的資產歸甲方所有。
    七、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,均具有法律效力,雙方簽字生效。
    甲方:____________乙方:____________
    _____年____月____日_________年____月____日
    房屋資產委托協(xié)議書篇八
    依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平公正和誠實信用的原則,經雙方協(xié)商一致,共同達成廉租房由乙方代管的協(xié)議,具體協(xié)議內容如下:
    第一條:經甲方考察研究決定,同意乙方代管惠民小區(qū)(廉租房)物業(yè)管理工作。
    第二條:乙方代管惠民小區(qū)(廉租房)過程中,自行組織工作人員,工作人員工資標準為每人每月1500元并由甲方暫時支付,支付工資時間由甲乙雙發(fā)協(xié)商決定。工作人員安排如下:
    1、水電工程師2人
    2、保安2人
    3、清潔工2人
    4、財務會計1人
    5、夜清2人
    勞動用工必須遵守國家政策,符合勞動法規(guī)定要求。若出現違法現象,要求后果由乙方自負。
    第三條:因乙方拖欠人工費造成的上訪或訴訟等原因及由此發(fā)生的一切費用,均由乙方獨立承擔民事、經濟責任。由此造成甲方社會信譽損失的,甲方將對乙方進行經濟處罰,直至終止與乙方的代管關系。
    第四條:本協(xié)議在執(zhí)行中,發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,依法向當地仲裁委員會仲裁或向當地法院訴訟解決。
    第五條:本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商附加條款解決,附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力。
    第六條:本協(xié)議一式兩份,雙方簽字蓋章后各執(zhí)一份,協(xié)議自簽訂之日起生效。
    甲方(蓋章):達茂旗建設局
    代表人:
    乙方(蓋章):達茂旗安康物業(yè)服務有限責任公司
    代表人:
    年 月 日
    房屋資產委托協(xié)議書篇九
    拆遷人:(以下簡稱甲方)
    拆遷單位:(以下簡稱乙方)
    經拆許字()第號《房屋拆遷許可證》批準,甲方在規(guī)劃圍內進行項目建設,并委托乙方實施房屋拆遷,根據及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就房屋拆遷委托的具體事項訂立以下合同:
    一、甲方向乙方提交《房屋拆遷許可證》和拆遷公告復印件及供產權調換房屋的設計平面圖各一份;乙方向甲方提供拆遷單位資格證書復印件一份。
    二、甲方將批準圍內的有合法證照的住宅房屋建筑面積m ;非住宅房屋建筑面積m ;全部委托乙方拆遷。乙方應嚴格按照拆遷法規(guī)的規(guī)定在《房屋拆遷許可證》確定的拆遷期限內完成拆遷工作。甲方應按照住宅房屋元/m,非住宅房屋元/m的標準向乙方支付委托拆遷服務費共計元,于 年 月 日前先支付元,其余元可根據實際拆遷房屋建筑面積應支付的費用,于拆遷工作結束時一次性結清。
    三、拆遷過程中,乙方負責對拆遷房屋進行登記和對被拆遷人進行動員,組織簽訂拆遷安置補償協(xié)議和組織被拆遷人或房屋承租人搬遷驗收被拆遷房屋,代表甲方將貨幣補償資金及拆遷補助費用發(fā)給被拆遷人或房屋承租人,并將產權調換房屋落實給被拆遷人。上述工作甲方隨時跟蹤監(jiān)督。
    四、遇有拆遷糾紛,乙方按照法規(guī)程序處理,甲方應積極配合,涉及到法律責任和發(fā)生費用由甲方承擔。由于拆遷糾紛等原因需要延長期限的,甲方向市拆遷辦提出延期申請,乙方按市拆遷辦答復確定的期限完成拆遷工作,引起拆遷糾紛的,委托拆遷期限,可以適當再延長。
    五、甲方應保證在被拆遷人或房屋承租人搬遷前將拆遷補償安置資金全部落實到位和提供給乙方產權調換房屋設計平面圖不得變更,否則乙方不予組織被拆遷人或房屋承租人搬遷。
    六、乙方應保證嚴格執(zhí)行拆遷法規(guī),如有改變必須征得甲方同意并出具處理意見書,否則由此造成的損失由乙方賠償。
    七、拆遷結束后日內乙方應將甲方應當留存的拆遷資料交給甲方,需乙方留存的繼續(xù)由乙方保存,需要雙方同時留存的,乙方不得拒絕移交。
    八、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下列第【】方式解決。
    1、提交仲裁委員會仲裁。
    2、依法向人民法院起訴。
    九、本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充合同或補充協(xié)議。
    十、本合同自雙方簽訂之日起生效。
    十一、本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,報市房屋拆遷管理部門備案一份。
    甲方:(簽章)
    乙方:(簽章)
    法定代表人:
    法定代表人:
    經辦人:
    經辦人:
    年 月 日
    房屋資產委托協(xié)議書篇十
    甲方:。
    乙方:。
    甲方委托乙方管理號房,房屋面積平米,并代表甲方對外出租。雙方協(xié)議事項如下:。
    一、甲方委托乙方對外出租,代管費由乙方在收取的租金中扣除,房屋租金按元至元。
    二、代管費按每月租金的%收取。
    三、甲方委托乙方對外簽訂租房合同收取房屋押金,并代甲方收取租金;租金收到后轉入甲方提供的銀行帳號,或通過電話聯(lián)系交付租金。
    四、甲方把房屋交給乙方出租前,甲、乙方進行檢查房內所有設施設備填寫好驗收單,雙方簽字。未在本地的業(yè)主由物業(yè)服務處驗收。
    五、有線電視由甲方提供開戶,租戶交收視費;租戶退房后由甲方到有線臺辦暫停手續(xù)。
    六、房屋出租后由租住人按時繳納管理費、水電費等各項費用。七、在租房退房時驗收所有設備,完好后交付業(yè)主。
    八、按租賃合同如業(yè)主要求提前退租,要提前一個月并需支付承租方一個月租金作為違約金。
    九、附房屋設備驗收單一份。
    十、本委托書一式兩份,甲、乙雙方各一份。(附房屋交接驗收單、房屋物品清單各壹份)。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    房屋資產委托協(xié)議書篇十一
    根據北京市物價局京價(房)字[1997]第196號和京價(房)字[1996]第274號的通知?,F將北洼東里1號樓200年托管房屋合同書簽定如下:
    委托單位:(以下簡稱甲方)
    受托單位:(以下簡稱乙方)
    房屋地點及面積:
    甲方將自有房產北洼東里1號樓______套單元房,合計建筑面積________平方米,委托乙方維修和管理。
    委托合同時間:
    甲方委托乙方代管房屋時間自200____年____月___日起至200____年____月____日止,本合同自簽字之日起生效,合同期滿后,雙方無異議,本合同自動延續(xù)一年。
    委托代管房屋收費標準及服務范圍:
    小修服務費:根據(京房修字[1994]第521號文件,《北京市城鎮(zhèn)房屋修繕范圍和標準》。(2.36元/每平方米)應交納________元。
    小修范圍:
    修補屋面、地面、頂棚、室內抹灰;
    修理門窗、換紗、換玻璃;
    水、暖、衛(wèi)、電設備的日常養(yǎng)護;
    疏通下水、煙囪、垃圾道、清掃屋面、雨水口。
    中修服務費:(5.42元/每平方米)應交納________元。
    中修范圍:
    需少量更換或局部加固,補墻主體構件或拆砌部分墻體的房屋;
    需補平屋頂面或外墻板縫局部漏雨的房屋;
    需整棟房屋進行門窗整修、地面維修、粉刷、設備管線維修和更換配件的房屋;
    因陰暗潮濕、嚴重掉土、使用不便需改善條件的房屋。
    電梯運行維修費(按一用一備高峰運行,含運行、維修、中修、大修,不含折舊費,7.33元/每平方米。)應交納元。
    服務要求:
    侯梯廳須懸掛“電梯運行”,服務標志牌;
    施行24小時運行制(24:00-次日6:00停,急病人除外);
    按時保養(yǎng)及時維修電梯;
    文明服務。
    高壓水泵運行維修(1.66元/每平方米,應交納________元。)
    服務要求:
    保證水質衛(wèi)生無污染;
    保證正常供水;
    保證設備清潔和安全及時修理故障;
    化糞池清掏費(0.3元/每平方米)應交納_______元。
    冬季供暖費(30元/每平方米)應交納)_______元。
    小區(qū)共用設施維修費(1元/每平方米)應交納________元。
    生活垃圾清運費(21元戶/每年),應交納_______元。
    管理費(2.40元/每平方米)應交納________元。
    (根據北京市物價局京價(房)字[1997]第186號文件規(guī)定)
    委托方主要業(yè)務:
    組織接管房屋及設備;
    計算房屋各項收費標準;
    建立房屋管理進住手冊,檔案;
    辦理房屋管理進住手續(xù);
    催交各項收費;
    組織房屋撤管手續(xù);
    組織房屋安全檢查、制定房屋修繕計劃。
    甲方一次性付給乙方200年上述費用共計:元。
    ____拾____萬____仟____佰____拾____元____角____分。
    注:本協(xié)議不含大修基金,如遇超出中修范圍內的修理,按實際發(fā)生費用,各戶均攤。
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    房屋資產委托協(xié)議書篇十二
    為造房順利進行,甲乙雙方共同協(xié)商達成本協(xié)議,具體如下:
    1、甲方自費拆除舊房。
    2、乙方使用甲方拆舊房后的土地建造房屋,整棟房屋建造費用由乙方出資。
    3、建房期間,甲方若與其親屬發(fā)生糾紛阻礙房屋建造,造成工程延誤與損失由甲方負責處理與賠償損失,乙方不負任何責任。
    4、房屋建造期間的施工安全,材料質量等有關問題由乙方負責(房屋以五層為最高協(xié)議條件)。
    5、房屋建成后的質量問題由乙方負責,甲方不負責一切房屋質量問題。
    6、房屋建成以后,乙方以第一層正對大門左數第二個大廳,第三層一套房,第四層一套房,第五層一套房,總共三套房與一個大廳為條件給甲方,其余所有房屋均歸乙方所有。
    7、建房審批手續(xù)費和建房有超高,超寬所交納的罰款,甲方愿意付三萬元人民幣,其余罰款由乙方負責。
    8、乙方確保以建造的成本價賣兩個儲藏間給甲方,一個面積不小于10平方米,另一個面積在10平方米以下。
    9、本協(xié)議一式兩份,自簽字日起生效,房屋建造時間從2012年7月至2013年2月。
    甲方簽字:年月日。
    乙方簽字:年月日。
    房屋資產委托協(xié)議書篇十三
    乙方:________________
    依據有關法律規(guī)定,在自愿、平等和誠信的原則下,就甲方委托乙方從事房屋購買事宜,雙方達成如下協(xié)議:
    一、乙方責任
    1、在委托期限內認真地為甲方盡快尋找適合甲方要求的房屋。
    2、在委托期限內向甲方不限量地提供房源直到滿意為止。
    3、協(xié)助甲方同房屋出售人簽訂買賣合同等程序。
    二、甲方責任
    1、不得與乙方介紹過的房主自行成交,否則乙方有獲得本協(xié)議中約定的代理傭金。
    2、不得將乙方提供的賣方信息資料轉交他人。
    三、服務報酬
    如乙方為甲方尋找到合適的房產,甲方應在簽訂《房屋買賣合同》時,向乙方支付總房款的0.6%作為委托費用,計金額________________元整。
    四、違約責任
    甲方不得與乙方介紹過的賣方自行成交,否則視為甲方違約,甲方必須支付乙方本協(xié)議中約定的傭金。
    五、履行本合同而發(fā)生的一切爭議,雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成,應提交溫州市仲裁委員會裁決。
    六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
    甲方(簽字):________________________________
    乙方(蓋章)__________________________
    房產經紀人(簽字):__________________
    簽約時間:________
    房屋資產委托協(xié)議書篇十四
    受托方:名稱:_____________________
    交易房產情況:房屋地址:___________________________________________________________建筑面積:___________使用面積:_________________房屋類型:公寓房產證號:_______________土地證號__________________委托價格:_______元整,小寫__________________。
    雙方約定事項:
    一、委托方委托受委托方以上述價格出售上述房產,超出部分歸受托方所有。
    二、委托方應保證交易房產上沒有設定抵押或擔保,不涉及繼承等家庭財產糾紛,如該房屋屬多人共有,各所有權人均同意該房屋交易,保證房屋真實、合法。
    三、受托方接到委托方的委托后,應積極為委托方尋找有意向購買該房屋的購房人,促使委托方的房產盡快售出。
    四、委托方應向受托方提供下列證件:房產證、原房屋買賣契約、身份證、戶口本等相關資料。受托方應向委托方開具收件證明。
    五、本協(xié)議自簽訂之日起,委托方不得將上述房產自行出售,不得委托第三方出售或自行終止該協(xié)議,否則應支付受托方相當于上述房產銷售價格百分之十的違約金。
    六、委托方應積極配合受托方辦理房屋產權過戶手續(xù),在交易房產辦理產權過戶手續(xù)前,將上述房屋所發(fā)生的水、電、供暖、煤氣、天然氣、有線電視、物業(yè)管理等各項費用結清,并騰出房屋將戶口遷出。
    七、委托方應負擔下列費用:代理費__________________元,其它________________元。
    八、上述房屋辦理產權過戶手續(xù)完成后,本協(xié)議即視為完成。
    九、委托方與受托方發(fā)生糾紛時,雙方協(xié)商解決,在協(xié)商不成的情況下,應訴之受托方所在地人民法院解決。
    十、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,本協(xié)議自簽訂之日起生效。
    委托方(簽字):_______
    受托方(蓋章):_______
    代理人(簽字):_______
    簽約日期:_______
    房屋資產委托協(xié)議書篇十五
    受托人(乙方):__________身份證號碼:_______________
    鑒于:甲方實際出資購買房產一處,位于?,F甲、乙雙方本著平等、自愿的原則,經協(xié)商一致,甲方委托乙方就代為持有該房屋產權及相關事宜達成協(xié)議如下,以茲共同遵照執(zhí)行:
    第一條房產事實
    1、坐落位置:______;
    2、建筑面積:______平方米;
    3、出資及登記:該房產由甲方實際全部出資,甲方同意將該房產委托乙方代為持有,產權登記在乙方名下,房屋產權證編號為:______。
    第二條房產產權
    1、甲、乙雙方確認,雖然該房產僅登記在乙方名下,但該房產及相關附屬設施的全部權利實際歸甲方所有。
    2、甲方實際享有該房產及其附屬設施完全的所有權(占有權、使用權、收益權、處分權)及其他附屬權利,乙方僅以自己名義代為持有,不享有任何房產權利。代持期間,乙方應當配合甲方實現其房產權利。
    3、未經甲方事前的書面同意,乙方不得將上述代持房產權益向知情或不知情的第三方轉讓、轉委托代持、設定共同共有或擔保,不得實施任何危及或可能危及甲方利益的行為。
    4、若乙方未經甲方事前的書面同意,將上述代持房產權益向知情或不知情的第三方轉讓、轉委托代持、設定共同共有或擔保,或實施其他任何危及或可能危及甲方利益的行為,造成甲方損失的,甲方有權要求乙方就其全部損失承擔賠償責任,并加付一百萬違約金,乙方應當承擔的責任包括但不限于甲方的直接損失、間接損失,以及訴訟費、保全費、律師費等相關費用。
    第三條委托代持期間及費用
    1、代持期間自本協(xié)議生效之日起至雙方協(xié)商終止時終止。
    2、乙方受甲方委托代持房產期間不收取任何報酬。甲方承諾在該房產產生實際價值時,甲方可以自主決定給予乙方適當的報酬。
    第四條甲方權利與義務
    1、因該房產所產生的租金等一切收益均由甲方享有。
    2、因該房產使用或經營產生的房產稅和營業(yè)稅等相關稅費、房產管理費、水電費、修繕費用、管理成本等相關費用均由甲方承擔。
    3、因該房產造成他人的人身、財產損失的責任,及該房產發(fā)生毀損滅失風險由甲方承擔。
    第五條乙方權利與義務
    1、乙方確認,未經甲方事前的書面同意,乙方不得單方面將該房產對外出租、出售。
    2、自本協(xié)議簽訂之日起,乙方有義務配合甲方對該房產的管理、處分等一切事宜,乙方不得在任何時間、地點、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權利,并不得撤銷該授權委托。
    3、因房產由乙方代甲方持有,甲方將房產抵押給銀行進行貸款,乙方有義務協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù),還貸款的本金和貸款利息由甲方全部承擔。
    第六條爭議解決
    凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方可向房產所在地的人民法院提起訴訟。
    第七條協(xié)議生效
    1、本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力。
    2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
    甲方(簽字/蓋章):______乙方(簽字):______
    鑒于:乙方配偶對本協(xié)議知悉,對內容予以確認,并愿意遵照執(zhí)行。
    乙方配偶(簽字):____________
    ______年 ______月 ______日
    房屋資產委托協(xié)議書篇十六
    甲方:
    乙方:
    一、乙方購買甲方房屋地點、面積、價格
    二、交款方式:
    三、乙方逾期付款的違約責任:
    乙方如未按合約定的時間付款,甲方對乙方的'逾期應付款有權追究違約利息,自本協(xié)議規(guī)定的應付款限期之指第二日起至實際付款之日止,月利息按_______計算。逾期超過十日后,即視為乙方不履行本合約,甲方有權終止協(xié)議,乙方并應按合約總額的25%向甲方支付違約金。甲方還有權將該房另行銷售處理,并將乙方已交的購房款全部歸甲方作賠償經濟損失處理。
    四、交付房屋期限:
    預計房屋交付日期年月日,如遇不可抗拒的災害及各種客觀原因,則視實際情況延長交付使用期限。
    五、乙方購置之房屋,待竣工后,由甲方處理交付使用通知書和房屋交權登記申請表,乙方可向開平市房地產產權登記機關申請辦理權屬登記手續(xù),甲方給乙方的協(xié)助辦理契證的一切費用均由乙方負責支付。(甲方提供給乙方的資料每份收取乙方的資料費壹佰元)
    六、該房屋移交給乙方使用后,乙方應自學遵守開平市有關房屋管理規(guī)定,不得任意拆改、加建,違者一切后果由乙方負責。
    七、本協(xié)議房屋總價款按套為單位計算購房款出售給乙方;房產證面積以房產證為準。
    八、裝修標準:外墻貼瓷質磚仔,內墻及天花蕩過灰油,地面不過水泥砂不設爐灶,水電接至入戶。
    本合同一式二份,甲方執(zhí)一份乙方執(zhí)一份。
    甲方(蓋章):
    負責人:
    經辦人:
    售房電話:年月
    乙方(蓋章):
    負責人:
    委托辦理人:
    聯(lián)系電話:年月日
    房屋資產委托協(xié)議書篇十七
    乙方:出資造房人
    為造房順利進行,甲乙雙方共同協(xié)商達成本協(xié)議,具體如下:
    1、甲方自費拆除舊房。
    2、乙方使用甲方拆舊房后的土地建造房屋,整棟房屋建造費用由乙方出資。
    3、建房期間,甲方若與其親屬發(fā)生糾紛阻礙房屋建造,造成工程延誤與損失由甲方負責處理與賠償損失,乙方不負任何責任。
    4、房屋建造期間的施工安全,材料質量等有關問題由乙方負責(房屋以五層為最高協(xié)議條件)。
    5、房屋建成后的質量問題由乙方負責,甲方不負責一切房屋質量問題。
    6、房屋建成以后,乙方以第一層正對大門左數第二個大廳,第三層一套房,第四層一套房,第五層一套房,總共三套房與一個大廳為條件給甲方,其余所有房屋均歸乙方所有。
    7、建房審批手續(xù)費和建房有超高,超寬所交納的'罰款,甲方愿意付三萬元人民幣,其余罰款由乙方負責。
    8、乙方確保以建造的成本價賣兩個儲藏間給甲方,一個面積不小于10平方米,另一個面積在10平方米以下。
    9、本協(xié)議一式兩份,自簽字日起生效,房屋建造時間從2012年7月至2013年2月。
    甲方簽字:年月日
    乙方簽字:年月日
    房屋資產委托協(xié)議書篇十八
    委托人:系房屋出售人住所身份證號聯(lián)系電話。
    受托人:系房產中介信息中心,法定代表人,聯(lián)系電話。
    上列委托人為出賣屬于自己的位于 樓房一套室廳,面積為平方米,特委托受托人為該房尋找購房人(即買受人),經雙方自愿、公平、平等協(xié)商,特達成如下協(xié)議:
    一、委托人自愿以元的價格出賣自己的上列樓房或獨院。
    二、受托人如同買受人(購房人)商談的成交價格高于委托人委托的(一)項價格元時,高出部分的價款歸受托人的報酬。
    三、如果委托人經受托人介紹后同購房人私下進行交易的,委托人應向受托人支付違約金元。
    四、委托期限,自本協(xié)議簽訂之日起,至委托人與購房人簽訂房屋買賣合同之日止。五、本協(xié)議自雙方當事人簽字之日起對雙方具有法律效力。六、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
    委托人簽字:
    受托人簽字:
    簽約時間:年月日
    房屋資產委托協(xié)議書篇十九
    根據《中華人民共和國協(xié)議法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。
    第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
    第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
    1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)______(區(qū)、縣)_________;門牌號為_________ .
    2、出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)
    3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見協(xié)議附件。
    該附件作為甲方按照本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
    第三條
    甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
    第四條租賃期限、用途
    1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。
    2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_______使用。
    3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。
    乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿_________ 個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃協(xié)議。
    第五條租金及支付方式
    1、該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)
    租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)
    2、房屋租金支付方式如下:__________________________________.
    甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
    第六條租賃期間相關費用及稅金
    1、甲方應承擔的費用:
    (1)租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本協(xié)議中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。
    2、乙方交納以下費用:
    乙方應按時交納自行負擔的費用。
    甲方不得擅自增加本協(xié)議未明確由乙方交納的費用。
    第七條房屋修繕與使用
    1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本協(xié)議及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)
    甲方提出進行維修須提前 _________ 日書面通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。
    乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。
    對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
    2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。
    乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:
    (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
    (2)要求乙方恢復原狀。
    (3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
    第八條房屋的轉讓與轉租
    1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本協(xié)議對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
    2、未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。
    3、甲方出售房屋,須在 _________ 個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權。
    第九條協(xié)議的變更、解除與終止
    1、雙方可以協(xié)商變更或終止本協(xié)議。
    2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除協(xié)議:
    (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。
    (2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。
    3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除協(xié)議,收回出租房屋;
    (1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。
    (2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。
    (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
    (4)未經甲方書面同意,改變本協(xié)議約定的房屋租賃用途。
    (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
    (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。
    (7)拖欠房租累計 _________ 個月以上。
    4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應當在租賃期滿_________ 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。
    5、租賃期滿協(xié)議自然終止。
    6、因不可抗力因素導致協(xié)議無法履行的,協(xié)議終止。
    第十條房屋交付及收回的驗收
    1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
    2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于_________ 日內向對方主張。
    3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
    4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。
    第十一條甲方違約責任處理規(guī)定
    1、甲方因不能提供本協(xié)議約定的房屋而解除協(xié)議的,應支付乙方本協(xié)議租金總額 _________ %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
    2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金_________ 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
    3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。
    4、甲方違反本協(xié)議約定,提前收回房屋的,應按照協(xié)議總租金的 _________ %向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。
    5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本協(xié)議無效時,甲方應賠償乙方損失。
    第十二條乙方違約責任
    1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止協(xié)議,收回該房屋,乙方應按照協(xié)議總租金的 _________ %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
    (1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;
    (2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;
    (3)改變本協(xié)議規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
    (4)拖欠房租累計 _________ 個月以上的。
    2、在租賃期內,乙方逾期交納本協(xié)議約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的 _________ %支付甲方滯納金。
    3、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按協(xié)議總租金_________ %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。
    4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 _________ 倍支付滯納金。
    5、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金_________ 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
    第十三條免責條件
    1、因不可抗力原因致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
    2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。
    3、因上述原因而終止協(xié)議的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。
    4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
    第十四條
    本協(xié)議未盡事宜,經甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本協(xié)議組成部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。
    第十五條爭議解決
    本協(xié)議項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)
    1、提請仲裁委員會仲裁。
    2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
    第十六條其他約定事項
    第十七條
    本協(xié)議自雙方簽(章)后生效。本協(xié)議及附件一式 _________ 份,由甲、乙雙方各執(zhí) _________ 份。具有同等法律效力。
    甲方(簽章):________乙方(簽章):_________
    簽訂日期:_______年___月___日_______年___月___日
    房屋資產委托協(xié)議書篇二十
    住所:_________________
    身份證號:_________________
    聯(lián)系電話:_________________
    受托人:_________________
    法定代表人:_________________
    聯(lián)系電話:_________________
    上列委托人為出賣屬于自己的位于樓房一套室廳,面積為________平方米,特委托受托人為該房尋找購房人(即買受人),經雙方自愿、公平、平等協(xié)商,特達成如下協(xié)議:
    一、委托人自愿以元的價格出賣自己的上列樓房或獨院。
    二、受托人如同買受人(購房人)商談的成交價格高于委托人委托的(一)項價格元時,高出部分的價款歸受托人的報酬。
    三、如果委托人經受托人介紹后同購房人私下進行交易的,委托人應向受托人支付違約金________元。
    四、委托期限,自本協(xié)議簽訂之日起,至委托人與購房人簽訂房屋買賣合同之日止。
    五、本協(xié)議自雙方當事人簽字之日起對雙方具有法律效力。
    六、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
    委托人簽字:_________________
    受托人簽字:_________________
    簽約時間:________年____月_____日