在學習和工作中,總結是一種重要的反思方式,可以幫助我們發(fā)現(xiàn)問題并加以解決。如何提高學習效率是學生們共同面臨的挑戰(zhàn)??偨Y是一種積累和沉淀,通過它,我們可以更好地成長和進步。
房協(xié)協(xié)議書篇一
賣方:
買方:
賣方在_____住宅樓房一套?,F(xiàn)自愿作價出售于買方名下。經(jīng)雙方協(xié)商,在平等自愿的基礎上達成如下協(xié)議條款。
一、賣方自愿將____住宅樓房一套,產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓買方,房價為____元,(大寫:______整)買方一次性將房款支付給賣方。
二、買方同意以該價款購買賣方的此套樓房。
三、賣方保證該房屋產(chǎn)權清晰,手續(xù)齊全,未設置抵押,也未賣給第三人,否則賣方應承擔相應的法律責任。
四、如買方過戶時,賣方必須無償提供各種手續(xù)。
五、房屋未辦理過戶手續(xù)以前,無論房價上漲或下跌均由買方承擔與賣方無任何關系。
六、買方從購買此套樓房之日起,發(fā)生的一切費用由買方承擔,之前費用均由賣方承擔。
七、如若買賣雙方違約可按照我國《合同法》第115條執(zhí)行,即:若雙方任何一方違約均按房價的雙倍賠償給對方。
八、本協(xié)議書是雙方的真實意思表示。
本協(xié)議一式二份,買賣雙方各持一份,簽按手印生效。
賣方(簽):
買方(簽):
xx年xx月xx日
房協(xié)協(xié)議書篇二
為促進家庭和諧共處,保持家庭和睦團結互助,防止家庭糾紛產(chǎn)生,甲、乙、丙三方為座落于(房產(chǎn)編號:)及(房產(chǎn)編號:)兩套房屋今后的分配歸屬問題,達成如下協(xié)議,以資共同遵守。
甲方父母方代表: 甲方愛人見證:
乙方長子方代表: 乙方愛人見證:
丙方次子方代表: 丙方愛人見證:
丁方(女兒方)代表:
第一條本協(xié)議書中所述的兩套房屋其中一套位于,登記證書號為登記的房屋所有權人為乙方,本協(xié)議書中稱壹號房;另外一套位于,登記證書號為登記的房屋所有權人為甲方,本協(xié)議書中稱貳號房。
第二條本協(xié)議所述房屋,經(jīng)甲乙丙三方協(xié)議,壹號房由乙方使用、居住,其所有權歸乙方享有,與丙、丁方無關;貳號房待甲方百年歸老年后其所有權、使用權由丙方繼承,與乙、丁方無關。
第三條甲方本著平等、關愛子女的原則進行承諾,在享有上述房屋所有權、使用權、居住權期間,不對該房屋作出任何處置行為包括但不限于出賣、抵押等行為。
第四條經(jīng)三方協(xié)議,為確保丁方將來生活有依靠,丁方有權選擇隨甲、乙、丙方共同生活,使用和居住壹號房及貳號房的權利。
第五條貳號房在甲方使用居住期間,如需修繕、裝修等施工行為,在甲方經(jīng)濟條件許可的情況下,由甲方承擔;如費用過大,甲方征得丙、丁雙方同意后,由三方共同出資,并不得有議。
第六條貳號房在甲方或甲方愛人在世之年,乙方、丙方、丁方不得以任何理由未經(jīng)甲方同意,對本協(xié)議此房屋作出任何處置行為。
第七條本協(xié)議書簽訂后甲方仍保持有權選擇壹號房或貳號方作為居住房的權利,期間甲方生、老、病、死所產(chǎn)生費用,由乙方及丙方按各自50共同承擔,不得以房屋折舊比例分攤。本協(xié)議書不改變乙、丙雙方對甲方應盡的法定贍養(yǎng)義務,也不改變乙丙雙方對甲方除房屋之外的任何財產(chǎn)繼承份額的權利。
第八條本協(xié)議訂立后,甲方、丁方有權自主選擇與乙、丙雙方家庭之一共同生活,而另一方則每年都應抽出一定時間,帶上家人,到甲方或丁方選擇共同生活的一方房屋內(nèi)陪甲方、丁方居住、探視或傷病照顧之義務,期間產(chǎn)生生活費用不得以任何理由向甲方收取,乙方及丙方當以盡精神贍養(yǎng)父母、共同關心姊妹之義務,雙方酌情相互體諒補給。
第九條本房產(chǎn)協(xié)議書所涉及內(nèi)容為甲方百年歸老后房產(chǎn)分割協(xié)議,除房產(chǎn)之外的任何有形無形財產(chǎn)繼承份額則以甲方口頭遺囑或書面遺囑為準,乙方、丙方、丁方不得有異議。
第十條本協(xié)議一式肆份,每方各執(zhí)壹份,自簽名之日起成立,兒媳作為見證人在本協(xié)議上簽名;另:為示公證,特邀請叔輩、二人作為本次協(xié)議書簽訂旁證。
第十一條本協(xié)議效力約定:除經(jīng)書面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內(nèi)容之外,任何口頭或書面協(xié)議均不得改變本協(xié)議內(nèi)容。
甲方父: 甲方母:
乙方(長子): 乙方愛人見證(長媳):
丙方(次子): 丙方愛人見證(次媳):
丁方(女兒):
叔輩旁證:
簽訂時間: 年 月 日 時
簽訂地點:
房協(xié)協(xié)議書篇三
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情景。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)將坐落于長白路渤海小區(qū)9號樓1單元102室;共6層第1層。
第二條租賃期限。
租賃期限自20xx年8月19日至20xx年8月19日止。
第三條租金。個人租房合同書該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整。
租賃期間,如遇到國家有關政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第四條付款方式。
乙方按一次性支付租金給甲方。
第五條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起一日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第六條房屋出租用途
房子出租后,乙方只能用于居住,不得用來經(jīng)營。如若用于經(jīng)營,則必須另行商議租金。如若有違,甲方有權收回房屋,不退還租金。
第七條維修養(yǎng)護職責。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并職責賠償損失。
第八條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:
1、水、電費;
2、煤氣費;
以下費用由甲方支付:
1、供暖費;
2、物業(yè)管理費;
第九條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方作為押金。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
甲方(簽字):_____乙方(簽字):_____
電話:電話:
___年___月___日___年___月___日
房協(xié)協(xié)議書篇四
甲方:
乙方:
由于我家樓房長期無人居住,年久失修,現(xiàn)對房屋進行翻修重做。甲、乙雙方本著公平、誠實和信用的原則,就房屋翻修重做事項協(xié)商達成一致,訂立本協(xié)議:
一、工程承包范圍、承包形式
本工程以包工包料形式承包給乙方施工。承包范圍:原屋面鑿除、升層、內(nèi)外墻翻新等。
二、質(zhì)量要求
嚴格按圖紙及甲方要求施工,質(zhì)量到達甲方要求。
三、合同工期
本工程總工期為x天,開工日期以甲方通知為準。
四、價款及工程款支付
1、升層單介每平方米人民幣元,內(nèi)外墻翻新及升層建筑面積等按實計算。
2、經(jīng)驗收合格后現(xiàn)金一次性付清。
五、禮貌、安全和消防約定
1、施工期間禮貌、安全、消防、衛(wèi)生和環(huán)境等方面嚴格按本村要求實行。
2、翻修施工期四鄰關系由甲方負責。
3、施工過程中,乙方發(fā)生一切安全職責事故,后果由乙方負責。
本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決,簽字后生效,完工結算后自行失效。
甲方: 乙方:
日期: 日期:
房協(xié)協(xié)議書篇五
一、乙方于__________年_____月_____日購買甲方開發(fā)的預售商品房:_______________小區(qū)_____幢(棟)_____單元 _____層_____號房(下稱該房),建筑面積__________平方米,單價:__________,總價:__________,并網(wǎng)上簽訂了購房合同,合同備案編號:_________________________。
二、乙方采用的付款方式為(_____):
1) 一次性付款;
2) 按揭付款,首付款數(shù)額為:____________________。
三、該房屋目前的狀況為(_____):
1)正在施工中;
2)已經(jīng)竣工但未交付;
3)已交付但未入住使用;
4)現(xiàn)房,尚未辦理產(chǎn)權登記;
5)其它:________________________________________。
四、因為如下原因,經(jīng)過協(xié)商雙方同意解除購房合同,由甲方協(xié)助辦理相關撤銷合同備案手續(xù):
1)買受人無法辦理銀行按揭付款手續(xù);
2)其它:
五、甲方返還乙方購房款或首付款采用如下方式(_____):
1)現(xiàn)金并簽署收條;
2)現(xiàn)金支票;
3)銀行轉(zhuǎn)賬。
六、甲、乙雙方保證上述內(nèi)容屬實,已無違約糾紛及其它債權、債務關系,如有任何法律責任均由雙方承擔,與第三方無關。
甲方(蓋章): 乙方(簽字):
__________年_____月_____日
__________年_____月_____日
房協(xié)協(xié)議書篇六
男方:
女方:
二、男女雙方共同投資,購買一套(二手房)位于市區(qū)村(位于)幢單元室。房產(chǎn)總價款人民幣____拾____萬____仟____佰元整(____萬元);房屋總面積為平方米,其中按揭貸款____拾________萬元整。
三、出資金額(首付____萬元+相應手續(xù)費____萬元)其中,男方出資元人民幣(占出資金額的%)。女方出資元人民幣(占出資金額的%)。
本次出資中男方借款____萬元,女方借款____萬元;雙方借款為婚后共同償還。
四、其余按揭貸款也為夫妻婚后共同償還。
五,雙方共同約定,男方占本房產(chǎn)%所有權,女方占本房產(chǎn)%所有權。
六,男方應當在年月日將應出資款項交付至處,女方應當在年月日將應出資款項交付至處。
七,雙方在辦理房產(chǎn)權屬證書時,應當按照本合同第四條約定辦辦理權屬登記。
八、雙方應當及時,全面,善意履行按照本合同全部約定,如果一方故意違約或解除合同,須向守約方賠償人民幣貳拾____萬元的經(jīng)濟損失。
九,本合同自簽字之日起生效,一式兩份,各持一份,具有同等法律效力,如遇糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均可向方住所地法院起訴。
男方:
女方:
____年____月____日
房協(xié)協(xié)議書篇七
證件號:___________
承租方(乙方):___________
證件號:___________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋的座落、面積、情況
1—1、甲方將其合法擁有(或整租)的座落在__(以下簡稱該房屋)出租(分租)給乙方使用。該房屋土地用途為用地,建筑面積____平方米,房屋類型為______,房屋狀況為,產(chǎn)權證號碼。
二、租賃用途
2—1、乙方向甲方承諾,租賃房屋僅作為使用,并遵守國家和本市有關物業(yè)管理的規(guī)定。
2—2、在租賃期內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批準許前,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
3—1、甲方于___年___月___日前向乙方交付該房屋,租賃期自___年___月___日至___年___月___日止。為期____年。
3—2、租賃期滿后,甲方有權收回該房屋,乙方應如期歸還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向,雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后,簽訂新的'租賃合同。
四、租金及支付方式
4—1、該房屋租賃的月租金為_____元整,(大寫萬仟百元整)。
4—2、租金按月為一期支付,第一期租金及保證金應于___年___月___日前付清,以后乙方應于每期的___天前支付予甲方房租金。
4—3、乙方支付租金方式:。
五、保證金
5—1、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關費用之如期結算,甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為____元整。
5—2、乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。
5—3、租賃期滿后,乙方點清,交還房屋及設施,并付清應付費用后,經(jīng)甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。
六、其它費用
6—1、乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應由乙方自行承擔,并按單如期繳納,逾期不付的違約責任由乙方承擔。
6—2、物業(yè)管理費由支付。
七、甲方義務
7—1、甲方定期對房屋和設施進行維修,保養(yǎng)(提前10天通知乙方)其費用由甲方承擔。并同意乙方對房屋進行簡單裝修及整改。
7—2、房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時,甲方有修繕的責任并承擔相關的費用,若經(jīng)乙方催告后,因不及時處理,造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。
7—3、甲方應保證所出租房屋權屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。
八、乙方義務
8—1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定,不做任何違法之行為。否則視為違約,相關責任與甲方無關。
8—2、乙方應按合同的規(guī)定,按時支付租金及其他各項費用,否則視為違約。
九、違約責任及處理
9—1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務,導致中途終止合同,則視為違約,雙方同意違約金為____元整。若甲方違約,除退還給乙方保證金外,還須支付給乙方上述金額違約金;反之,若乙方違約,則甲方有權扣取上述金額違約金。
9—2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方如有爭議,應首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可交上海仲裁委員會仲裁,或向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、合同終止及解除條件
10—1、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同,均構成違約。
10—2、租賃期間,有下列情形之下而致合同終止的,雙方互不承擔責任。
a、該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回;
b、該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;
c、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的;
十一、其它條款
11—1、甲乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
11—2、甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。
11—3、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。
11—4、本合同共三頁,一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力,簽字即生效。
簽約日期:___________
承租方(乙方):___________
房協(xié)協(xié)議書篇八
出租方(甲方):, 年 月 日出生,身份證號碼:
承租方(乙方):, 年 月 日出生,身份證號碼:
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于松江區(qū)石湖蕩鎮(zhèn)泖新村516號房屋二樓出租給乙方居住使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,計 個月。
二、本房屋月租金為人民幣 600 元,按季度結算。每季季初3日內(nèi),乙方向甲方支付全季租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、電話費、以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前 1 個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后 5天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、乙方目前為居住使用,租金為押一付三(押一個月租金為 600 元,付三個月租金為 1800 元 );乙方如做生意為目的租房,甲方將提出租金適當調(diào)整,甲乙雙方協(xié)商,協(xié)商不成功,合同將自動中止。
七、甲方房屋目前為非正式動遷階段期,隨時可能發(fā)生變化,如遇到政府提前啟動正式動遷,乙方必須退出租房,租金按實際租期結算。
八、租賃期間,任何一方提出終止合同(甲方房屋正式動遷除外),需提前1個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金 200 元。
九、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> 十、本合同一式 2份,甲、乙雙方各執(zhí)1 份,自雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
年月 日 年 月 日
房協(xié)協(xié)議書篇九
編號:
出賣人(下稱甲方):山東天寶德鴻置業(yè)投資有限公司昌邑分公司
注冊地址: 昌邑市沿海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)辦公樓內(nèi)
營業(yè)執(zhí)照注冊號:370786*****487
法定代表人:郭太泉
預定方(下稱乙方):
姓名: 身份證號碼:
地址: 電話:
公司或機構名稱:
法定代表人: 委托代理人:
代理人身份證號碼: 電話: 公司或機構地址:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方購買甲方位于昌邑市沿海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)內(nèi),邑海家園住宅事宜,達成如下協(xié)議:
1、乙方預定房屋為 號樓 單元 室,建筑面積 平方米。該房屋附帶地下室為 號,建筑面積 平方米。
2、交房時間定于 年 月 日,
4、乙方應在接到甲方換簽正式買賣合同通知的七日內(nèi)前來銷售中心辦理相關手續(xù),并按合同約定及時補齊該套房產(chǎn)的應付款,乙方未履行本協(xié)議有關約定,逾期則視為乙方自動放棄,甲方有權將該套房產(chǎn)另行處理,同時乙方所交定金不予退回。
5、乙方按本協(xié)議約定付清款項后,如甲方自行將該套房產(chǎn)另行出售,甲方應雙倍返還乙方所交定金。
6、本協(xié)議一式兩份,甲方、乙方簽章即生效,雙方各執(zhí)一份,均具同等效力。乙方與甲方簽署正式買賣合同后,本協(xié)議相關條款自動作廢。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
(蓋章) (蓋章)
簽署地點: 簽署時間: 年 月 日
房協(xié)協(xié)議書篇十
賣房方(甲方): 身份證號碼:
購房方(乙方): 身份證號碼:
關于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達成協(xié)議如下:
一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權的位于鐵嶺市 的房屋(房屋所有權證或購房#5@p編號:______________ 建筑面積_____平方米)以人民幣___拾 __萬___仟___佰___拾___元整($__________)出售給乙方.乙方愿意以上述價格向甲方認購該房,并支付甲方應收的房款,具體支付方式如下: 預定金: 萬元、尾款: 萬元 。定金于簽署此協(xié)議時由乙方向甲方交付,尾款由甲方在乙方辦理#5@p更名完成后直接提取。
二、雙方承諾:
1、甲方負責配合將購房#5@p及原購房協(xié)議書(與開發(fā)商簽定)中的姓名改為乙方姓名,以便乙方按照“一手房”的形式辦理房產(chǎn)證,更名費用由乙方承擔。
2、甲方負責結清購房之日前的物業(yè)費、水、電、煤氣、暖氣、電梯、樓道燈照明費等各項費用,保證本房屋無任何債務。
3、由于購房合同面積與房屋測繪面積不同,增加面積的相關費用由甲方承擔。
4、甲方保證對此次交易的房屋擁有獨立產(chǎn)權。
5、保證該出售房屋未予出租,因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔并負責解決。
6、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間
不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人,如違約將賠償乙方雙倍的預定款。
7、乙方如單方面惡性違約,其交付甲方的預定金即歸甲方所有。
四、本協(xié)議以乙方更名獲得批準為正式生效條件。如果更名不成功,則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方應如數(shù)退還給乙方預定金。
五、違約責任
1、如果甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失。
2、如果乙方違約,更名后沒有向甲方購買房屋,應向甲方賠償因此受到的損失。
六、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
七、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
八、本協(xié)議壹式兩份,雙方各執(zhí)壹份。
六、特別約定:
________________________________________
簽訂日期:
協(xié)議參與人匯簽:
房協(xié)協(xié)議書篇十一
賣房人(以下簡稱甲方):
身份證號碼:
買房人(以下簡稱乙方):
身份證號碼:
為了保護房屋交易雙方的合法權益,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,就乙方購買甲方名下的房屋達成如下協(xié)議,訂立本合同,以便雙方共同遵守。
一、房屋基本情況;乙方預定甲方名下的 小區(qū) 房屋,乙方已對該房屋現(xiàn)狀情況及甲方確認的其他情況知悉,且已實地看房,無其他任何異議。房屋總款為 元(小寫) 元(大寫),此價格甲方不承擔任何稅費和其他費用。
二、乙方同意簽訂本協(xié)議時,支付甲方定金人民幣元(小寫) 元(大寫),甲乙雙方簽訂《房屋 買賣合同 》后,乙方支付的定金自動轉(zhuǎn)為購房款。
三、甲乙雙方商定,如果甲方房屋產(chǎn)權清晰,可以出售,除非遇到不可抗力因素,乙方應在 年 月 日前簽訂《房屋買賣合同》,如乙方拒絕簽訂《房屋買賣合同》無權要求甲方返還已經(jīng)收取的定金,甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》需雙倍返還乙方定金。
四、本協(xié)議自雙方簽字生效。
五、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等 法律 效力。
甲方:
乙方;
年 月 日
年 月 日
房協(xié)協(xié)議書篇十二
出租方(甲方)姓名:
承租方(乙方)姓名:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
住址單位: 住址單位:
身份證號: 身份證號:
一、甲乙雙方商定,甲方將 市 區(qū) 街 號 棟 單元 樓 號 屋 廚 廳,使用面積為 平方米的房屋租給乙方使用,期限處 年 月 日 年 月 日,租用期 月。
二,每月租金為 元,乙方第一次付 個月租金合計 元。第二次付款應在前次租金期滿前一個月 年 月 日支付。
三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛,不得干擾乙方正常居住或經(jīng)營。并負責物業(yè)費、包燒費和公產(chǎn)房費的支付。室內(nèi)的水、電煤氣、電話、衛(wèi)生、治安費、有線電視費由乙方支付,電視費每月 元,共 個月,合計 元。
四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話號碼、房屋等費用押金合計人民幣 元,還房時多退少補,乙方欠費也可從押金中扣出,剩余款全部返還乙方。
五、乙方在承租期內(nèi)要自覺遵守社會公德、和睦鄰里,還應愛護房內(nèi)一切設施,未經(jīng)甲方同意,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結構,如因管理不善發(fā)生水災、火災及人為損壞或違法行為,法律責任及經(jīng)濟損失由乙方承擔,此時甲方有權收回住房。
六、租期已滿,續(xù)租不續(xù)租都應提前一個月通知甲方,租期已滿乙方應主動搬出交房,如果乙方既沒說明續(xù)租也沒簽約,仍然占房不交,長期鎖門,聯(lián)系不通,中介方可協(xié)同甲方打開房門收回此房,如遇此房有乙方物品甲方不負責保管,一切后果及經(jīng)濟損失乙方自負。
七、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金,乙方中途退租,甲方不退租金(如同特殊同情況,乙方要求退租,必須經(jīng)甲方同意才能協(xié)商解決),國家占用土地或動遷,乙方需無條件搬出,甲方應退還余下的租金,雙方均不屬于違約。
八、協(xié)議簽訂后,甲乙雙方必須到房屋所在地公安派出所簽訂治安責任保證書。
九、本協(xié)議簽字后,甲乙雙方一次交齊中介費,中介方即完成所承擔的責任和工作,如發(fā)生糾紛協(xié)商不能解決時,由人民法院裁決,中介出據(jù)證明,已收中介費不退。
十、本協(xié)議一式三份,甲、乙、中介方各持一份,并附甲乙雙方身份證復印件。
電表指數(shù): 煤氣指數(shù): 水表指數(shù):
十一、補充協(xié)議:
甲方簽字:
乙方簽字:
中介電話:
中介簽字(章):
簽訂日期: 年 月 日
房協(xié)協(xié)議書篇十三
甲方: 身份證號:
乙方: 身份證號:
甲乙單方基于主觀真實的狀況共同作出以下聲明:
1、20xx年 月 日,甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買北京市 路 號流星花園 號樓 單元 號屋宇一套,乙方接受甲方的委托。
2、甲方已于 年 月 日以乙方名義與 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱“開發(fā)商”)簽訂認購協(xié)定書并交納購房定金 元,該認購協(xié)定書的權利義務由甲方享有及承擔。
3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房交易合同》、申請銀行按揭貸款及辦理購房的一切相干手續(xù),甲乙單方均認可銀行首付款及每月的按揭貸款等一切購房相干費用全部由甲方領取,甲方是實際出資人。
1、乙方代甲方購買的北京市 路 號流星花園 號樓 單元 號屋宇一切權歸甲方一切,甲方享有該屋宇占有、應用、收益及處分的權利,乙方對受甲方委托購買的屋宇無權行使甲方享有的前述權利,亦不得對受甲方委托購買的屋宇進行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈與。
2、購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費,一切交款憑據(jù)由甲方保管,乙方有義務幫助甲方辦理交款手續(xù)。
3、北京市 路 號流星花園 號樓 單元 號屋宇產(chǎn)權證暫辦至乙方名下,產(chǎn)權證由甲方保管,甲方有權在任何時間將產(chǎn)權變更至自己名下,或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該屋宇,乙方該當幫助甲方辦理相干手續(xù),不得拒絕。
4、乙方因代理甲方購房的正當交通費、誤工費、通信費等費用由甲方承擔。
5、乙方有義務將本協(xié)定代理購房事宜告訴乙方的所無利害關系人(包括但不限于父母、子女及配偶),保證其利害關系人不得主張北京市 路 號流星花園 號樓 單元 號屋宇一切權利。
6、甲方有權隨時解除本協(xié)定,解除本協(xié)定后,乙方有義務幫助將受甲方委托購買的屋宇更名到甲方指定名下。
7、甲方對該屋宇進行的裝修及在該屋宇內(nèi)添置的一切家具、家電及物品均歸甲方一切。
8、乙方該當遵守誠信,受甲方委托購買的屋宇在其名下時不得侵害甲方的利益,如果乙方對受甲方委托購買的屋宇進行毀損,乙方該當擔任全額賠償;如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押及贈與該屋宇,乙方該當按屋宇當時市場價格給予甲方賠償,并承擔相應的守約金人民幣30萬元。( )
9、乙方不得隨便解除本協(xié)定,不得拒絕、拖延履行代理購房的幫助義務,如隨便解除本協(xié)定或拒絕、拖延履行代理購房的幫助義務給甲方形成損失的,乙方擔任全額賠償。
10、在甲乙單方意思表示分歧時,乙方可以出售該屋宇,甲方有義務從售房款中優(yōu)先領取欠乙方的18萬元欠款。
11、爭議的處理形式:
1)單方敵對協(xié)商。
2 )訴至房產(chǎn)所在地的人民法院。
12、本協(xié)定一式兩份,甲乙單方各執(zhí)一份,單方簽字后成立。
13、本協(xié)定自北京市 路 號流星花園 號樓 單元 號屋宇房產(chǎn)證辦理之日起生效。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
房協(xié)協(xié)議書篇十四
建房安全協(xié)議(合同書)
住房人與建房人
甲方:住房人
乙方:建房人
(以下簡稱為甲方、乙方合同書)
甲方因房屋地基石頭高低強弱不均的各種特殊因素,所以提出下列要求:甲方已所有房屋前排5列三層半(共九百五十平方米)后排二列半(一百平方米)已完好無損,無裂縫。乙方需建高樓,但必須遵守下列條件,方能動工。
一、乙方在新建房后,甲方房屋在五年之內(nèi)若有裂縫和傾斜,乙方必須承擔甲方的一切經(jīng)濟損失和所有費用。
二、乙方不能侵占甲方的每一寸房屋地基。
三、以上條件簡單,合同一式三份,即甲方、乙方、公證處。協(xié)議同意。
四、雙方簽字生效。
甲方:
乙方
公證處:
20xx年6月27日
房協(xié)協(xié)議書篇十五
乙方:
根據(jù)上級關于新型社區(qū)建設精神及本地實際情況,甲乙雙方就甲方為乙方社區(qū)建設、房屋建造等事宜,通過協(xié)商,訂立如下協(xié)議:
一、甲方建設的新型社區(qū)位于桐柏縣吳城鎮(zhèn)三里長街桃花河社區(qū),建設規(guī)格為兩層半小樓,毛坯房、室外門、窗戶及后小院墻和大門。建筑面積約為平方米,水電路通。(詳見社區(qū)規(guī)劃圖及房屋結構圖)
二、乙方房屋位于社區(qū)路與連接桐明路的南北路交叉口自。向路第排第戶(詳見社區(qū)規(guī)劃圖)。
三、國家、有關該項目的相關扶助資金由甲方統(tǒng)一安排用于項目建設,乙方另支付甲方土地置換、土地整理、綠化、排水、花磚鋪設等配套基礎設施費用及房屋建筑工程總價款萬元。
四、付款方式:乙方在決定購房后,首次約交訂金萬元,下余部分待房屋安裝入戶后一次付清(見通知),另外乙方接到通知后要在10天內(nèi)付清下欠款,10天內(nèi)不交清款,視為乙方放棄,甲方可對房屋另行處置。乙方已支付的訂金甲方退還,并按同期銀行存款利率支付利息。
五、根據(jù)國家政策,甲方報請部門為乙方辦理房產(chǎn)證,費用由乙方負擔。
六、乙方入住社區(qū)后,必須遵守社區(qū)規(guī)章制度,服從社區(qū)工作人員管理,自覺維護社區(qū)環(huán)境、公共設施和清潔衛(wèi)生。不得擅自改變社區(qū)房屋外觀、公共設施及隨意傾倒垃圾。
本協(xié)議一式三份,自甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方:徐__(公章)乙方:
___年___月___日
房協(xié)協(xié)議書篇十六
現(xiàn)有位于xxxxxxxxxxx房屋一棟,由甲 、 乙 ,雙方共同出資修建,現(xiàn)房屋主體完工,為劃清產(chǎn)權避免爭議,團結和睦,經(jīng)見證特立此分房協(xié)議書,協(xié)議書條框如下:
一、一層以樓梯間西北方墻為基準,東南面及樓梯間后面為甲方所有,西北面為乙方所有;西北邊靠路的兩間門面,西面的門面為甲方所有,東面為乙方所有。
二、二層以樓梯間西北方墻為基準,東南面甲方所有,樓梯間后面為甲方所有,樓梯間以西北為乙方所有。
三、一樓西南面所有過道及西北面所有過道(院壩),即所有過道為甲乙兩方共同所有、共同使用。一樓、二樓樓梯間、炮樓、一樓樓梯間的衛(wèi)生間也為甲乙雙方共同所有,共同使用(一方的使用不得影響另一方的使用)。
四、樓梯間及過道,本著共同場所共同使用,共同愛護,共同打掃的原則管理使用。甲乙雙方的私人物品不得長期占用共同場所,如需維護、維修,由甲乙雙方共同出資,共同維護、維修。
五、如以后因國家征用、拆遷等,房屋所得以上的賠償款項平均分為二份,甲乙各得其中一份。所有過道及一、二樓樓梯間、炮樓、樓梯衛(wèi)生間為共同財產(chǎn),所得費用甲乙平均分配(同上)。水電系甲乙雙方共同出資所建,按各自分表示數(shù)支付,多余部分平攤。
六、本協(xié)議已一次分清,吃虧沾光差價做明,今后價格漲落、付款早晚均不再調(diào)整。
七、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一經(jīng)簽字按手印即時生效,雙方均不得反悔。
立協(xié)議人: 立協(xié)議人:
見證人: 見證人: 見證人:
年 月 日
附:房屋及周邊情況俯視衛(wèi)星圖
房協(xié)協(xié)議書篇十七
承租人租住出租人的房屋,房屋位置:________________;雙方按照平等自愿的原則,達成如下協(xié)議:
一、租期:____個月
從____年____月____日至____年____月____日
二、租金:____元/月
在承租期內(nèi)的水費、電費、燃氣費、電話費、網(wǎng)費、有線電視費、停車費由承租人按相關規(guī)定期限和方式自行支付,暖氣費、物業(yè)費由出租人承擔。
1.水表起始計費數(shù):_________________
2.燃氣起始計費數(shù):_________________
3.電卡費用結算:協(xié)議簽訂之日,根據(jù)電卡內(nèi)電費余額,由承租人交給出租人相等金額現(xiàn)金;合同解除時,根據(jù)電卡內(nèi)電費余額,由出租人交給承租人相等金額現(xiàn)金。
三、租金的支付方式及期限:
按照協(xié)議簽訂日期,預先支付租金,每三個月付一次。每隔三個月的___日,為交納租金的最后日期。
四、押金:____元.
承租人于協(xié)議簽訂時支付押金,合同解除后,出租人按協(xié)議相關規(guī)定返還。
以上物品承租人在本合同解除時一并交還出租人,由出租人退還押金,如有遺失或損壞,相應押金不予退還。
五、出租人提供的室內(nèi)電器、家具、設施等見附表。
六、出租人的責任及義務:
負責所提供的電器、家具、潔具五金等設施的正常保修工作。
七、承租人的責任及義務:
1、注意安全,承租人及其相關人員在房間內(nèi)發(fā)生財物失竊、人身傷亡等事故,責任自負。
2、注意防火,每次用完燃氣灶后,要關閉供氣管道的閥門,防止燃氣泄漏,同時要防止發(fā)生觸電、火災等事故,如有發(fā)生責任自負,并賠償相應損失。
3、注意防水,每次用完洗衣機后,要關閉櫥房水槽下方給洗衣機供水的.水龍頭,以免發(fā)生洗衣機供水管破裂,造成淹水事故,由此造成的損失由承租人負責。
4、要保持室內(nèi)衛(wèi)生,愛護室內(nèi)地面、電器、家具、潔具五金等物品及設施。
5、要保持良好的鄰里關系,不得干擾鄰居的正常生活。
八、承租人的注意事項:
1、禁止在所承租的房屋內(nèi)從事違法活動。2、禁止留宿違法犯罪人員。3、禁止改動室內(nèi)建筑結構及設施,不得破壞墻面及地面,不準在衛(wèi)生間和廚房的瓷磚墻面、地面打孔。4、禁止更換防盜門鎖及室內(nèi)門鎖。5、禁止轉(zhuǎn)租、分租、外借房屋。
如果發(fā)生以上行為,出租人有權終止本協(xié)議,承租人無條件退房,賠償相應損失,并承擔違約及其它相應責任。
九、承租人的賠償責任:
1、由于承租人人為因素造成的物品或設施的損壞,由承租人負責修理及賠償,賠償金額參照附表所列價格,附表內(nèi)未包含項目按市場價格計算。2、禁止在衛(wèi)生間和廚房的瓷磚墻面、地面打孔,如有發(fā)生,每孔罰款100元。
十、合同的解除及違約責任:
1.合同到期時自動解除。
2.由于政策法規(guī)等不可抗因素致使合同無法履行的,本合同無條件解除,雙方不承擔違約責任。
3.出租人或承租人違約造成的合同終止。
房協(xié)協(xié)議書篇十八
甲方(委托方):
身份證號:
乙方(受委托方):時光房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司
公司地址:巴音東路時代華庭b座702室
甲乙雙方本著平等,自愿,公開的原則達成如下協(xié)議:
一、甲方要求乙方為其提供中介服務,并承諾在乙方促成交易后支付服務傭金給乙方。
二、乙方提供上述房產(chǎn)供甲方(包括甲方的代理人、親屬及朋友)選擇,同時提供相關房地產(chǎn)咨詢等中介服務。通過乙方提供中介咨詢服務后,甲方(包括甲方的代理人、親屬及朋友)與上述房產(chǎn)的產(chǎn)權人或產(chǎn)權人的代理人簽訂合同即視為為乙方完成中介、咨詢服務的責任。
三、甲方聲明,在此之前,甲方?jīng)]有通過任何個人或中介機構看過乙方所帶看的上述房屋,并經(jīng)由乙方安排甲方實際查看上述房屋。
四、甲方在看房時和看房后,不能和房主交換聯(lián)絡方式或直接和房主聯(lián)系,若有任何要求或需求,應先和乙方聯(lián)絡,由乙方出面與房主聯(lián)系、商談。若因甲方和房主直接聯(lián)絡而產(chǎn)生的糾紛和責任,由甲方承擔。
五、甲方看好乙方提供的售房房源并成交,應支付給乙方房產(chǎn)實際成交價格的1.5%作為中介傭金費用。
六、甲方(包括甲方的代理人、親屬及朋友)自看該房之日起六個月內(nèi),無論以任何理由,不通過乙方,自己或通過第三方(無論是中介或個人)而與乙方提供的該房屋業(yè)主達成交易,成交該房屋,一經(jīng)查實則視為本次交易成功,甲方及構成違約并承擔法律責任。甲方應該按照該房屋在本協(xié)議中的登記價格,雙倍(3%)支付中介傭金給乙方。本協(xié)議房屋登記價格與交易價格不一致時,應以本協(xié)議登記價格為支付傭金的依據(jù)。甲方并應承擔相應的訴訟費、公證費、律師費等相關費用。
七、乙方承諾:
1、乙方向甲方提供免費看房服務并保證向甲方提供的房屋信息真實有效。
2、協(xié)助甲方與房屋產(chǎn)權人或代理人,辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及按揭貸款手續(xù)。
八、本看房單在友好協(xié)商及自愿的情況下簽署。因履行本協(xié)議而發(fā)生的一切爭議,應提交當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。
甲方:乙方:聯(lián)系方式:經(jīng)紀人:
簽約日期:
房協(xié)協(xié)議書篇一
賣方:
買方:
賣方在_____住宅樓房一套?,F(xiàn)自愿作價出售于買方名下。經(jīng)雙方協(xié)商,在平等自愿的基礎上達成如下協(xié)議條款。
一、賣方自愿將____住宅樓房一套,產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓買方,房價為____元,(大寫:______整)買方一次性將房款支付給賣方。
二、買方同意以該價款購買賣方的此套樓房。
三、賣方保證該房屋產(chǎn)權清晰,手續(xù)齊全,未設置抵押,也未賣給第三人,否則賣方應承擔相應的法律責任。
四、如買方過戶時,賣方必須無償提供各種手續(xù)。
五、房屋未辦理過戶手續(xù)以前,無論房價上漲或下跌均由買方承擔與賣方無任何關系。
六、買方從購買此套樓房之日起,發(fā)生的一切費用由買方承擔,之前費用均由賣方承擔。
七、如若買賣雙方違約可按照我國《合同法》第115條執(zhí)行,即:若雙方任何一方違約均按房價的雙倍賠償給對方。
八、本協(xié)議書是雙方的真實意思表示。
本協(xié)議一式二份,買賣雙方各持一份,簽按手印生效。
賣方(簽):
買方(簽):
xx年xx月xx日
房協(xié)協(xié)議書篇二
為促進家庭和諧共處,保持家庭和睦團結互助,防止家庭糾紛產(chǎn)生,甲、乙、丙三方為座落于(房產(chǎn)編號:)及(房產(chǎn)編號:)兩套房屋今后的分配歸屬問題,達成如下協(xié)議,以資共同遵守。
甲方父母方代表: 甲方愛人見證:
乙方長子方代表: 乙方愛人見證:
丙方次子方代表: 丙方愛人見證:
丁方(女兒方)代表:
第一條本協(xié)議書中所述的兩套房屋其中一套位于,登記證書號為登記的房屋所有權人為乙方,本協(xié)議書中稱壹號房;另外一套位于,登記證書號為登記的房屋所有權人為甲方,本協(xié)議書中稱貳號房。
第二條本協(xié)議所述房屋,經(jīng)甲乙丙三方協(xié)議,壹號房由乙方使用、居住,其所有權歸乙方享有,與丙、丁方無關;貳號房待甲方百年歸老年后其所有權、使用權由丙方繼承,與乙、丁方無關。
第三條甲方本著平等、關愛子女的原則進行承諾,在享有上述房屋所有權、使用權、居住權期間,不對該房屋作出任何處置行為包括但不限于出賣、抵押等行為。
第四條經(jīng)三方協(xié)議,為確保丁方將來生活有依靠,丁方有權選擇隨甲、乙、丙方共同生活,使用和居住壹號房及貳號房的權利。
第五條貳號房在甲方使用居住期間,如需修繕、裝修等施工行為,在甲方經(jīng)濟條件許可的情況下,由甲方承擔;如費用過大,甲方征得丙、丁雙方同意后,由三方共同出資,并不得有議。
第六條貳號房在甲方或甲方愛人在世之年,乙方、丙方、丁方不得以任何理由未經(jīng)甲方同意,對本協(xié)議此房屋作出任何處置行為。
第七條本協(xié)議書簽訂后甲方仍保持有權選擇壹號房或貳號方作為居住房的權利,期間甲方生、老、病、死所產(chǎn)生費用,由乙方及丙方按各自50共同承擔,不得以房屋折舊比例分攤。本協(xié)議書不改變乙、丙雙方對甲方應盡的法定贍養(yǎng)義務,也不改變乙丙雙方對甲方除房屋之外的任何財產(chǎn)繼承份額的權利。
第八條本協(xié)議訂立后,甲方、丁方有權自主選擇與乙、丙雙方家庭之一共同生活,而另一方則每年都應抽出一定時間,帶上家人,到甲方或丁方選擇共同生活的一方房屋內(nèi)陪甲方、丁方居住、探視或傷病照顧之義務,期間產(chǎn)生生活費用不得以任何理由向甲方收取,乙方及丙方當以盡精神贍養(yǎng)父母、共同關心姊妹之義務,雙方酌情相互體諒補給。
第九條本房產(chǎn)協(xié)議書所涉及內(nèi)容為甲方百年歸老后房產(chǎn)分割協(xié)議,除房產(chǎn)之外的任何有形無形財產(chǎn)繼承份額則以甲方口頭遺囑或書面遺囑為準,乙方、丙方、丁方不得有異議。
第十條本協(xié)議一式肆份,每方各執(zhí)壹份,自簽名之日起成立,兒媳作為見證人在本協(xié)議上簽名;另:為示公證,特邀請叔輩、二人作為本次協(xié)議書簽訂旁證。
第十一條本協(xié)議效力約定:除經(jīng)書面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內(nèi)容之外,任何口頭或書面協(xié)議均不得改變本協(xié)議內(nèi)容。
甲方父: 甲方母:
乙方(長子): 乙方愛人見證(長媳):
丙方(次子): 丙方愛人見證(次媳):
丁方(女兒):
叔輩旁證:
簽訂時間: 年 月 日 時
簽訂地點:
房協(xié)協(xié)議書篇三
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情景。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)將坐落于長白路渤海小區(qū)9號樓1單元102室;共6層第1層。
第二條租賃期限。
租賃期限自20xx年8月19日至20xx年8月19日止。
第三條租金。個人租房合同書該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整。
租賃期間,如遇到國家有關政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第四條付款方式。
乙方按一次性支付租金給甲方。
第五條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起一日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第六條房屋出租用途
房子出租后,乙方只能用于居住,不得用來經(jīng)營。如若用于經(jīng)營,則必須另行商議租金。如若有違,甲方有權收回房屋,不退還租金。
第七條維修養(yǎng)護職責。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并職責賠償損失。
第八條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:
1、水、電費;
2、煤氣費;
以下費用由甲方支付:
1、供暖費;
2、物業(yè)管理費;
第九條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方作為押金。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
甲方(簽字):_____乙方(簽字):_____
電話:電話:
___年___月___日___年___月___日
房協(xié)協(xié)議書篇四
甲方:
乙方:
由于我家樓房長期無人居住,年久失修,現(xiàn)對房屋進行翻修重做。甲、乙雙方本著公平、誠實和信用的原則,就房屋翻修重做事項協(xié)商達成一致,訂立本協(xié)議:
一、工程承包范圍、承包形式
本工程以包工包料形式承包給乙方施工。承包范圍:原屋面鑿除、升層、內(nèi)外墻翻新等。
二、質(zhì)量要求
嚴格按圖紙及甲方要求施工,質(zhì)量到達甲方要求。
三、合同工期
本工程總工期為x天,開工日期以甲方通知為準。
四、價款及工程款支付
1、升層單介每平方米人民幣元,內(nèi)外墻翻新及升層建筑面積等按實計算。
2、經(jīng)驗收合格后現(xiàn)金一次性付清。
五、禮貌、安全和消防約定
1、施工期間禮貌、安全、消防、衛(wèi)生和環(huán)境等方面嚴格按本村要求實行。
2、翻修施工期四鄰關系由甲方負責。
3、施工過程中,乙方發(fā)生一切安全職責事故,后果由乙方負責。
本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決,簽字后生效,完工結算后自行失效。
甲方: 乙方:
日期: 日期:
房協(xié)協(xié)議書篇五
一、乙方于__________年_____月_____日購買甲方開發(fā)的預售商品房:_______________小區(qū)_____幢(棟)_____單元 _____層_____號房(下稱該房),建筑面積__________平方米,單價:__________,總價:__________,并網(wǎng)上簽訂了購房合同,合同備案編號:_________________________。
二、乙方采用的付款方式為(_____):
1) 一次性付款;
2) 按揭付款,首付款數(shù)額為:____________________。
三、該房屋目前的狀況為(_____):
1)正在施工中;
2)已經(jīng)竣工但未交付;
3)已交付但未入住使用;
4)現(xiàn)房,尚未辦理產(chǎn)權登記;
5)其它:________________________________________。
四、因為如下原因,經(jīng)過協(xié)商雙方同意解除購房合同,由甲方協(xié)助辦理相關撤銷合同備案手續(xù):
1)買受人無法辦理銀行按揭付款手續(xù);
2)其它:
五、甲方返還乙方購房款或首付款采用如下方式(_____):
1)現(xiàn)金并簽署收條;
2)現(xiàn)金支票;
3)銀行轉(zhuǎn)賬。
六、甲、乙雙方保證上述內(nèi)容屬實,已無違約糾紛及其它債權、債務關系,如有任何法律責任均由雙方承擔,與第三方無關。
甲方(蓋章): 乙方(簽字):
__________年_____月_____日
__________年_____月_____日
房協(xié)協(xié)議書篇六
男方:
女方:
二、男女雙方共同投資,購買一套(二手房)位于市區(qū)村(位于)幢單元室。房產(chǎn)總價款人民幣____拾____萬____仟____佰元整(____萬元);房屋總面積為平方米,其中按揭貸款____拾________萬元整。
三、出資金額(首付____萬元+相應手續(xù)費____萬元)其中,男方出資元人民幣(占出資金額的%)。女方出資元人民幣(占出資金額的%)。
本次出資中男方借款____萬元,女方借款____萬元;雙方借款為婚后共同償還。
四、其余按揭貸款也為夫妻婚后共同償還。
五,雙方共同約定,男方占本房產(chǎn)%所有權,女方占本房產(chǎn)%所有權。
六,男方應當在年月日將應出資款項交付至處,女方應當在年月日將應出資款項交付至處。
七,雙方在辦理房產(chǎn)權屬證書時,應當按照本合同第四條約定辦辦理權屬登記。
八、雙方應當及時,全面,善意履行按照本合同全部約定,如果一方故意違約或解除合同,須向守約方賠償人民幣貳拾____萬元的經(jīng)濟損失。
九,本合同自簽字之日起生效,一式兩份,各持一份,具有同等法律效力,如遇糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均可向方住所地法院起訴。
男方:
女方:
____年____月____日
房協(xié)協(xié)議書篇七
證件號:___________
承租方(乙方):___________
證件號:___________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋的座落、面積、情況
1—1、甲方將其合法擁有(或整租)的座落在__(以下簡稱該房屋)出租(分租)給乙方使用。該房屋土地用途為用地,建筑面積____平方米,房屋類型為______,房屋狀況為,產(chǎn)權證號碼。
二、租賃用途
2—1、乙方向甲方承諾,租賃房屋僅作為使用,并遵守國家和本市有關物業(yè)管理的規(guī)定。
2—2、在租賃期內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批準許前,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
3—1、甲方于___年___月___日前向乙方交付該房屋,租賃期自___年___月___日至___年___月___日止。為期____年。
3—2、租賃期滿后,甲方有權收回該房屋,乙方應如期歸還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向,雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后,簽訂新的'租賃合同。
四、租金及支付方式
4—1、該房屋租賃的月租金為_____元整,(大寫萬仟百元整)。
4—2、租金按月為一期支付,第一期租金及保證金應于___年___月___日前付清,以后乙方應于每期的___天前支付予甲方房租金。
4—3、乙方支付租金方式:。
五、保證金
5—1、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關費用之如期結算,甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為____元整。
5—2、乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。
5—3、租賃期滿后,乙方點清,交還房屋及設施,并付清應付費用后,經(jīng)甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。
六、其它費用
6—1、乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應由乙方自行承擔,并按單如期繳納,逾期不付的違約責任由乙方承擔。
6—2、物業(yè)管理費由支付。
七、甲方義務
7—1、甲方定期對房屋和設施進行維修,保養(yǎng)(提前10天通知乙方)其費用由甲方承擔。并同意乙方對房屋進行簡單裝修及整改。
7—2、房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時,甲方有修繕的責任并承擔相關的費用,若經(jīng)乙方催告后,因不及時處理,造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。
7—3、甲方應保證所出租房屋權屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。
八、乙方義務
8—1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定,不做任何違法之行為。否則視為違約,相關責任與甲方無關。
8—2、乙方應按合同的規(guī)定,按時支付租金及其他各項費用,否則視為違約。
九、違約責任及處理
9—1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務,導致中途終止合同,則視為違約,雙方同意違約金為____元整。若甲方違約,除退還給乙方保證金外,還須支付給乙方上述金額違約金;反之,若乙方違約,則甲方有權扣取上述金額違約金。
9—2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方如有爭議,應首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可交上海仲裁委員會仲裁,或向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、合同終止及解除條件
10—1、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同,均構成違約。
10—2、租賃期間,有下列情形之下而致合同終止的,雙方互不承擔責任。
a、該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回;
b、該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;
c、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的;
十一、其它條款
11—1、甲乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
11—2、甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。
11—3、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。
11—4、本合同共三頁,一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力,簽字即生效。
簽約日期:___________
承租方(乙方):___________
房協(xié)協(xié)議書篇八
出租方(甲方):, 年 月 日出生,身份證號碼:
承租方(乙方):, 年 月 日出生,身份證號碼:
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于松江區(qū)石湖蕩鎮(zhèn)泖新村516號房屋二樓出租給乙方居住使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,計 個月。
二、本房屋月租金為人民幣 600 元,按季度結算。每季季初3日內(nèi),乙方向甲方支付全季租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、電話費、以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前 1 個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后 5天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、乙方目前為居住使用,租金為押一付三(押一個月租金為 600 元,付三個月租金為 1800 元 );乙方如做生意為目的租房,甲方將提出租金適當調(diào)整,甲乙雙方協(xié)商,協(xié)商不成功,合同將自動中止。
七、甲方房屋目前為非正式動遷階段期,隨時可能發(fā)生變化,如遇到政府提前啟動正式動遷,乙方必須退出租房,租金按實際租期結算。
八、租賃期間,任何一方提出終止合同(甲方房屋正式動遷除外),需提前1個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金 200 元。
九、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> 十、本合同一式 2份,甲、乙雙方各執(zhí)1 份,自雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
年月 日 年 月 日
房協(xié)協(xié)議書篇九
編號:
出賣人(下稱甲方):山東天寶德鴻置業(yè)投資有限公司昌邑分公司
注冊地址: 昌邑市沿海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)辦公樓內(nèi)
營業(yè)執(zhí)照注冊號:370786*****487
法定代表人:郭太泉
預定方(下稱乙方):
姓名: 身份證號碼:
地址: 電話:
公司或機構名稱:
法定代表人: 委托代理人:
代理人身份證號碼: 電話: 公司或機構地址:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方購買甲方位于昌邑市沿海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)內(nèi),邑海家園住宅事宜,達成如下協(xié)議:
1、乙方預定房屋為 號樓 單元 室,建筑面積 平方米。該房屋附帶地下室為 號,建筑面積 平方米。
2、交房時間定于 年 月 日,
4、乙方應在接到甲方換簽正式買賣合同通知的七日內(nèi)前來銷售中心辦理相關手續(xù),并按合同約定及時補齊該套房產(chǎn)的應付款,乙方未履行本協(xié)議有關約定,逾期則視為乙方自動放棄,甲方有權將該套房產(chǎn)另行處理,同時乙方所交定金不予退回。
5、乙方按本協(xié)議約定付清款項后,如甲方自行將該套房產(chǎn)另行出售,甲方應雙倍返還乙方所交定金。
6、本協(xié)議一式兩份,甲方、乙方簽章即生效,雙方各執(zhí)一份,均具同等效力。乙方與甲方簽署正式買賣合同后,本協(xié)議相關條款自動作廢。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
(蓋章) (蓋章)
簽署地點: 簽署時間: 年 月 日
房協(xié)協(xié)議書篇十
賣房方(甲方): 身份證號碼:
購房方(乙方): 身份證號碼:
關于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達成協(xié)議如下:
一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權的位于鐵嶺市 的房屋(房屋所有權證或購房#5@p編號:______________ 建筑面積_____平方米)以人民幣___拾 __萬___仟___佰___拾___元整($__________)出售給乙方.乙方愿意以上述價格向甲方認購該房,并支付甲方應收的房款,具體支付方式如下: 預定金: 萬元、尾款: 萬元 。定金于簽署此協(xié)議時由乙方向甲方交付,尾款由甲方在乙方辦理#5@p更名完成后直接提取。
二、雙方承諾:
1、甲方負責配合將購房#5@p及原購房協(xié)議書(與開發(fā)商簽定)中的姓名改為乙方姓名,以便乙方按照“一手房”的形式辦理房產(chǎn)證,更名費用由乙方承擔。
2、甲方負責結清購房之日前的物業(yè)費、水、電、煤氣、暖氣、電梯、樓道燈照明費等各項費用,保證本房屋無任何債務。
3、由于購房合同面積與房屋測繪面積不同,增加面積的相關費用由甲方承擔。
4、甲方保證對此次交易的房屋擁有獨立產(chǎn)權。
5、保證該出售房屋未予出租,因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔并負責解決。
6、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間
不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人,如違約將賠償乙方雙倍的預定款。
7、乙方如單方面惡性違約,其交付甲方的預定金即歸甲方所有。
四、本協(xié)議以乙方更名獲得批準為正式生效條件。如果更名不成功,則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方應如數(shù)退還給乙方預定金。
五、違約責任
1、如果甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失。
2、如果乙方違約,更名后沒有向甲方購買房屋,應向甲方賠償因此受到的損失。
六、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
七、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
八、本協(xié)議壹式兩份,雙方各執(zhí)壹份。
六、特別約定:
________________________________________
簽訂日期:
協(xié)議參與人匯簽:
房協(xié)協(xié)議書篇十一
賣房人(以下簡稱甲方):
身份證號碼:
買房人(以下簡稱乙方):
身份證號碼:
為了保護房屋交易雙方的合法權益,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,就乙方購買甲方名下的房屋達成如下協(xié)議,訂立本合同,以便雙方共同遵守。
一、房屋基本情況;乙方預定甲方名下的 小區(qū) 房屋,乙方已對該房屋現(xiàn)狀情況及甲方確認的其他情況知悉,且已實地看房,無其他任何異議。房屋總款為 元(小寫) 元(大寫),此價格甲方不承擔任何稅費和其他費用。
二、乙方同意簽訂本協(xié)議時,支付甲方定金人民幣元(小寫) 元(大寫),甲乙雙方簽訂《房屋 買賣合同 》后,乙方支付的定金自動轉(zhuǎn)為購房款。
三、甲乙雙方商定,如果甲方房屋產(chǎn)權清晰,可以出售,除非遇到不可抗力因素,乙方應在 年 月 日前簽訂《房屋買賣合同》,如乙方拒絕簽訂《房屋買賣合同》無權要求甲方返還已經(jīng)收取的定金,甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》需雙倍返還乙方定金。
四、本協(xié)議自雙方簽字生效。
五、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等 法律 效力。
甲方:
乙方;
年 月 日
年 月 日
房協(xié)協(xié)議書篇十二
出租方(甲方)姓名:
承租方(乙方)姓名:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
住址單位: 住址單位:
身份證號: 身份證號:
一、甲乙雙方商定,甲方將 市 區(qū) 街 號 棟 單元 樓 號 屋 廚 廳,使用面積為 平方米的房屋租給乙方使用,期限處 年 月 日 年 月 日,租用期 月。
二,每月租金為 元,乙方第一次付 個月租金合計 元。第二次付款應在前次租金期滿前一個月 年 月 日支付。
三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛,不得干擾乙方正常居住或經(jīng)營。并負責物業(yè)費、包燒費和公產(chǎn)房費的支付。室內(nèi)的水、電煤氣、電話、衛(wèi)生、治安費、有線電視費由乙方支付,電視費每月 元,共 個月,合計 元。
四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話號碼、房屋等費用押金合計人民幣 元,還房時多退少補,乙方欠費也可從押金中扣出,剩余款全部返還乙方。
五、乙方在承租期內(nèi)要自覺遵守社會公德、和睦鄰里,還應愛護房內(nèi)一切設施,未經(jīng)甲方同意,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結構,如因管理不善發(fā)生水災、火災及人為損壞或違法行為,法律責任及經(jīng)濟損失由乙方承擔,此時甲方有權收回住房。
六、租期已滿,續(xù)租不續(xù)租都應提前一個月通知甲方,租期已滿乙方應主動搬出交房,如果乙方既沒說明續(xù)租也沒簽約,仍然占房不交,長期鎖門,聯(lián)系不通,中介方可協(xié)同甲方打開房門收回此房,如遇此房有乙方物品甲方不負責保管,一切后果及經(jīng)濟損失乙方自負。
七、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金,乙方中途退租,甲方不退租金(如同特殊同情況,乙方要求退租,必須經(jīng)甲方同意才能協(xié)商解決),國家占用土地或動遷,乙方需無條件搬出,甲方應退還余下的租金,雙方均不屬于違約。
八、協(xié)議簽訂后,甲乙雙方必須到房屋所在地公安派出所簽訂治安責任保證書。
九、本協(xié)議簽字后,甲乙雙方一次交齊中介費,中介方即完成所承擔的責任和工作,如發(fā)生糾紛協(xié)商不能解決時,由人民法院裁決,中介出據(jù)證明,已收中介費不退。
十、本協(xié)議一式三份,甲、乙、中介方各持一份,并附甲乙雙方身份證復印件。
電表指數(shù): 煤氣指數(shù): 水表指數(shù):
十一、補充協(xié)議:
甲方簽字:
乙方簽字:
中介電話:
中介簽字(章):
簽訂日期: 年 月 日
房協(xié)協(xié)議書篇十三
甲方: 身份證號:
乙方: 身份證號:
甲乙單方基于主觀真實的狀況共同作出以下聲明:
1、20xx年 月 日,甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買北京市 路 號流星花園 號樓 單元 號屋宇一套,乙方接受甲方的委托。
2、甲方已于 年 月 日以乙方名義與 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱“開發(fā)商”)簽訂認購協(xié)定書并交納購房定金 元,該認購協(xié)定書的權利義務由甲方享有及承擔。
3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房交易合同》、申請銀行按揭貸款及辦理購房的一切相干手續(xù),甲乙單方均認可銀行首付款及每月的按揭貸款等一切購房相干費用全部由甲方領取,甲方是實際出資人。
1、乙方代甲方購買的北京市 路 號流星花園 號樓 單元 號屋宇一切權歸甲方一切,甲方享有該屋宇占有、應用、收益及處分的權利,乙方對受甲方委托購買的屋宇無權行使甲方享有的前述權利,亦不得對受甲方委托購買的屋宇進行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈與。
2、購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費,一切交款憑據(jù)由甲方保管,乙方有義務幫助甲方辦理交款手續(xù)。
3、北京市 路 號流星花園 號樓 單元 號屋宇產(chǎn)權證暫辦至乙方名下,產(chǎn)權證由甲方保管,甲方有權在任何時間將產(chǎn)權變更至自己名下,或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該屋宇,乙方該當幫助甲方辦理相干手續(xù),不得拒絕。
4、乙方因代理甲方購房的正當交通費、誤工費、通信費等費用由甲方承擔。
5、乙方有義務將本協(xié)定代理購房事宜告訴乙方的所無利害關系人(包括但不限于父母、子女及配偶),保證其利害關系人不得主張北京市 路 號流星花園 號樓 單元 號屋宇一切權利。
6、甲方有權隨時解除本協(xié)定,解除本協(xié)定后,乙方有義務幫助將受甲方委托購買的屋宇更名到甲方指定名下。
7、甲方對該屋宇進行的裝修及在該屋宇內(nèi)添置的一切家具、家電及物品均歸甲方一切。
8、乙方該當遵守誠信,受甲方委托購買的屋宇在其名下時不得侵害甲方的利益,如果乙方對受甲方委托購買的屋宇進行毀損,乙方該當擔任全額賠償;如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押及贈與該屋宇,乙方該當按屋宇當時市場價格給予甲方賠償,并承擔相應的守約金人民幣30萬元。( )
9、乙方不得隨便解除本協(xié)定,不得拒絕、拖延履行代理購房的幫助義務,如隨便解除本協(xié)定或拒絕、拖延履行代理購房的幫助義務給甲方形成損失的,乙方擔任全額賠償。
10、在甲乙單方意思表示分歧時,乙方可以出售該屋宇,甲方有義務從售房款中優(yōu)先領取欠乙方的18萬元欠款。
11、爭議的處理形式:
1)單方敵對協(xié)商。
2 )訴至房產(chǎn)所在地的人民法院。
12、本協(xié)定一式兩份,甲乙單方各執(zhí)一份,單方簽字后成立。
13、本協(xié)定自北京市 路 號流星花園 號樓 單元 號屋宇房產(chǎn)證辦理之日起生效。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
房協(xié)協(xié)議書篇十四
建房安全協(xié)議(合同書)
住房人與建房人
甲方:住房人
乙方:建房人
(以下簡稱為甲方、乙方合同書)
甲方因房屋地基石頭高低強弱不均的各種特殊因素,所以提出下列要求:甲方已所有房屋前排5列三層半(共九百五十平方米)后排二列半(一百平方米)已完好無損,無裂縫。乙方需建高樓,但必須遵守下列條件,方能動工。
一、乙方在新建房后,甲方房屋在五年之內(nèi)若有裂縫和傾斜,乙方必須承擔甲方的一切經(jīng)濟損失和所有費用。
二、乙方不能侵占甲方的每一寸房屋地基。
三、以上條件簡單,合同一式三份,即甲方、乙方、公證處。協(xié)議同意。
四、雙方簽字生效。
甲方:
乙方
公證處:
20xx年6月27日
房協(xié)協(xié)議書篇十五
乙方:
根據(jù)上級關于新型社區(qū)建設精神及本地實際情況,甲乙雙方就甲方為乙方社區(qū)建設、房屋建造等事宜,通過協(xié)商,訂立如下協(xié)議:
一、甲方建設的新型社區(qū)位于桐柏縣吳城鎮(zhèn)三里長街桃花河社區(qū),建設規(guī)格為兩層半小樓,毛坯房、室外門、窗戶及后小院墻和大門。建筑面積約為平方米,水電路通。(詳見社區(qū)規(guī)劃圖及房屋結構圖)
二、乙方房屋位于社區(qū)路與連接桐明路的南北路交叉口自。向路第排第戶(詳見社區(qū)規(guī)劃圖)。
三、國家、有關該項目的相關扶助資金由甲方統(tǒng)一安排用于項目建設,乙方另支付甲方土地置換、土地整理、綠化、排水、花磚鋪設等配套基礎設施費用及房屋建筑工程總價款萬元。
四、付款方式:乙方在決定購房后,首次約交訂金萬元,下余部分待房屋安裝入戶后一次付清(見通知),另外乙方接到通知后要在10天內(nèi)付清下欠款,10天內(nèi)不交清款,視為乙方放棄,甲方可對房屋另行處置。乙方已支付的訂金甲方退還,并按同期銀行存款利率支付利息。
五、根據(jù)國家政策,甲方報請部門為乙方辦理房產(chǎn)證,費用由乙方負擔。
六、乙方入住社區(qū)后,必須遵守社區(qū)規(guī)章制度,服從社區(qū)工作人員管理,自覺維護社區(qū)環(huán)境、公共設施和清潔衛(wèi)生。不得擅自改變社區(qū)房屋外觀、公共設施及隨意傾倒垃圾。
本協(xié)議一式三份,自甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方:徐__(公章)乙方:
___年___月___日
房協(xié)協(xié)議書篇十六
現(xiàn)有位于xxxxxxxxxxx房屋一棟,由甲 、 乙 ,雙方共同出資修建,現(xiàn)房屋主體完工,為劃清產(chǎn)權避免爭議,團結和睦,經(jīng)見證特立此分房協(xié)議書,協(xié)議書條框如下:
一、一層以樓梯間西北方墻為基準,東南面及樓梯間后面為甲方所有,西北面為乙方所有;西北邊靠路的兩間門面,西面的門面為甲方所有,東面為乙方所有。
二、二層以樓梯間西北方墻為基準,東南面甲方所有,樓梯間后面為甲方所有,樓梯間以西北為乙方所有。
三、一樓西南面所有過道及西北面所有過道(院壩),即所有過道為甲乙兩方共同所有、共同使用。一樓、二樓樓梯間、炮樓、一樓樓梯間的衛(wèi)生間也為甲乙雙方共同所有,共同使用(一方的使用不得影響另一方的使用)。
四、樓梯間及過道,本著共同場所共同使用,共同愛護,共同打掃的原則管理使用。甲乙雙方的私人物品不得長期占用共同場所,如需維護、維修,由甲乙雙方共同出資,共同維護、維修。
五、如以后因國家征用、拆遷等,房屋所得以上的賠償款項平均分為二份,甲乙各得其中一份。所有過道及一、二樓樓梯間、炮樓、樓梯衛(wèi)生間為共同財產(chǎn),所得費用甲乙平均分配(同上)。水電系甲乙雙方共同出資所建,按各自分表示數(shù)支付,多余部分平攤。
六、本協(xié)議已一次分清,吃虧沾光差價做明,今后價格漲落、付款早晚均不再調(diào)整。
七、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一經(jīng)簽字按手印即時生效,雙方均不得反悔。
立協(xié)議人: 立協(xié)議人:
見證人: 見證人: 見證人:
年 月 日
附:房屋及周邊情況俯視衛(wèi)星圖
房協(xié)協(xié)議書篇十七
承租人租住出租人的房屋,房屋位置:________________;雙方按照平等自愿的原則,達成如下協(xié)議:
一、租期:____個月
從____年____月____日至____年____月____日
二、租金:____元/月
在承租期內(nèi)的水費、電費、燃氣費、電話費、網(wǎng)費、有線電視費、停車費由承租人按相關規(guī)定期限和方式自行支付,暖氣費、物業(yè)費由出租人承擔。
1.水表起始計費數(shù):_________________
2.燃氣起始計費數(shù):_________________
3.電卡費用結算:協(xié)議簽訂之日,根據(jù)電卡內(nèi)電費余額,由承租人交給出租人相等金額現(xiàn)金;合同解除時,根據(jù)電卡內(nèi)電費余額,由出租人交給承租人相等金額現(xiàn)金。
三、租金的支付方式及期限:
按照協(xié)議簽訂日期,預先支付租金,每三個月付一次。每隔三個月的___日,為交納租金的最后日期。
四、押金:____元.
承租人于協(xié)議簽訂時支付押金,合同解除后,出租人按協(xié)議相關規(guī)定返還。
以上物品承租人在本合同解除時一并交還出租人,由出租人退還押金,如有遺失或損壞,相應押金不予退還。
五、出租人提供的室內(nèi)電器、家具、設施等見附表。
六、出租人的責任及義務:
負責所提供的電器、家具、潔具五金等設施的正常保修工作。
七、承租人的責任及義務:
1、注意安全,承租人及其相關人員在房間內(nèi)發(fā)生財物失竊、人身傷亡等事故,責任自負。
2、注意防火,每次用完燃氣灶后,要關閉供氣管道的閥門,防止燃氣泄漏,同時要防止發(fā)生觸電、火災等事故,如有發(fā)生責任自負,并賠償相應損失。
3、注意防水,每次用完洗衣機后,要關閉櫥房水槽下方給洗衣機供水的.水龍頭,以免發(fā)生洗衣機供水管破裂,造成淹水事故,由此造成的損失由承租人負責。
4、要保持室內(nèi)衛(wèi)生,愛護室內(nèi)地面、電器、家具、潔具五金等物品及設施。
5、要保持良好的鄰里關系,不得干擾鄰居的正常生活。
八、承租人的注意事項:
1、禁止在所承租的房屋內(nèi)從事違法活動。2、禁止留宿違法犯罪人員。3、禁止改動室內(nèi)建筑結構及設施,不得破壞墻面及地面,不準在衛(wèi)生間和廚房的瓷磚墻面、地面打孔。4、禁止更換防盜門鎖及室內(nèi)門鎖。5、禁止轉(zhuǎn)租、分租、外借房屋。
如果發(fā)生以上行為,出租人有權終止本協(xié)議,承租人無條件退房,賠償相應損失,并承擔違約及其它相應責任。
九、承租人的賠償責任:
1、由于承租人人為因素造成的物品或設施的損壞,由承租人負責修理及賠償,賠償金額參照附表所列價格,附表內(nèi)未包含項目按市場價格計算。2、禁止在衛(wèi)生間和廚房的瓷磚墻面、地面打孔,如有發(fā)生,每孔罰款100元。
十、合同的解除及違約責任:
1.合同到期時自動解除。
2.由于政策法規(guī)等不可抗因素致使合同無法履行的,本合同無條件解除,雙方不承擔違約責任。
3.出租人或承租人違約造成的合同終止。
房協(xié)協(xié)議書篇十八
甲方(委托方):
身份證號:
乙方(受委托方):時光房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司
公司地址:巴音東路時代華庭b座702室
甲乙雙方本著平等,自愿,公開的原則達成如下協(xié)議:
一、甲方要求乙方為其提供中介服務,并承諾在乙方促成交易后支付服務傭金給乙方。
二、乙方提供上述房產(chǎn)供甲方(包括甲方的代理人、親屬及朋友)選擇,同時提供相關房地產(chǎn)咨詢等中介服務。通過乙方提供中介咨詢服務后,甲方(包括甲方的代理人、親屬及朋友)與上述房產(chǎn)的產(chǎn)權人或產(chǎn)權人的代理人簽訂合同即視為為乙方完成中介、咨詢服務的責任。
三、甲方聲明,在此之前,甲方?jīng)]有通過任何個人或中介機構看過乙方所帶看的上述房屋,并經(jīng)由乙方安排甲方實際查看上述房屋。
四、甲方在看房時和看房后,不能和房主交換聯(lián)絡方式或直接和房主聯(lián)系,若有任何要求或需求,應先和乙方聯(lián)絡,由乙方出面與房主聯(lián)系、商談。若因甲方和房主直接聯(lián)絡而產(chǎn)生的糾紛和責任,由甲方承擔。
五、甲方看好乙方提供的售房房源并成交,應支付給乙方房產(chǎn)實際成交價格的1.5%作為中介傭金費用。
六、甲方(包括甲方的代理人、親屬及朋友)自看該房之日起六個月內(nèi),無論以任何理由,不通過乙方,自己或通過第三方(無論是中介或個人)而與乙方提供的該房屋業(yè)主達成交易,成交該房屋,一經(jīng)查實則視為本次交易成功,甲方及構成違約并承擔法律責任。甲方應該按照該房屋在本協(xié)議中的登記價格,雙倍(3%)支付中介傭金給乙方。本協(xié)議房屋登記價格與交易價格不一致時,應以本協(xié)議登記價格為支付傭金的依據(jù)。甲方并應承擔相應的訴訟費、公證費、律師費等相關費用。
七、乙方承諾:
1、乙方向甲方提供免費看房服務并保證向甲方提供的房屋信息真實有效。
2、協(xié)助甲方與房屋產(chǎn)權人或代理人,辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及按揭貸款手續(xù)。
八、本看房單在友好協(xié)商及自愿的情況下簽署。因履行本協(xié)議而發(fā)生的一切爭議,應提交當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。
甲方:乙方:聯(lián)系方式:經(jīng)紀人:
簽約日期:

