2023年建材市場(chǎng)招商工作總結(jié)大全（20篇）

    總結(jié)不僅能夠提高我們的工作效率，還可以培養(yǎng)我們的思維能力和自我反省的能力。在總結(jié)中可以結(jié)合具體的實(shí)踐案例和身邊的事例，以增強(qiáng)總結(jié)的實(shí)踐性和可操作性。以下是小編為大家整理的一些優(yōu)秀總結(jié)范文，供參考之用。
    建材市場(chǎng)招商工作總結(jié)篇一
    近年來(lái)，*縣按照建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的要求，著眼于密切黨群干群關(guān)系、化解農(nóng)村矛盾、轉(zhuǎn)變干部作風(fēng)的需要，積極探索和大膽創(chuàng)新密切黨群干群關(guān)系的新途徑，在全縣農(nóng)村深入推廣實(shí)施以“察民情、連民心、幫民富、解民憂”為主要內(nèi)容的民情懇談制度，架起了黨群間溝通的橋梁，既轉(zhuǎn)變了干部作風(fēng)，又理順了群眾情緒；既密切了干群關(guān)系，又促進(jìn)了工作落實(shí)，為維護(hù)農(nóng)村社會(huì)和諧穩(wěn)定，促進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，起到了積極的作用，取得了明顯成效。
    民情聯(lián)系戶制度的主要內(nèi)容就是要求縣直各單位領(lǐng)導(dǎo)班子成員和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的所有干部在所分包的村中確定10－20戶群眾為聯(lián)系戶，定期走訪，體察民情，收集民意，傳遞信息，幫富解困。為確保這項(xiàng)活動(dòng)落到實(shí)處，*縣建立了五項(xiàng)配套制度。
    一是建立民情聯(lián)絡(luò)制度，架起橋梁連民心?？h級(jí)干部帶頭聯(lián)村包戶，縣直每個(gè)單位聯(lián)系一個(gè)村，班子成員每人至少聯(lián)系2戶以上群眾，鄉(xiāng)鎮(zhèn)按照主要領(lǐng)導(dǎo)人分包后進(jìn)村，中層干部分包中間狀態(tài)村，一般干部聯(lián)系先進(jìn)村的原則，每名鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部都確定一個(gè)聯(lián)系村。根據(jù)農(nóng)村人口數(shù)量確定聯(lián)系戶，一般500人以下的村確定10戶，500－1000人的村確定15戶，1000人以上的村確定20戶聯(lián)系戶。聯(lián)系戶主要包括老黨員、老干部、個(gè)體工商戶、科技示范戶、上訪戶、困難戶等。聯(lián)系戶的確定過(guò)程是先由村支部、村委會(huì)提供初步名單，然后經(jīng)包村干部走訪、考察認(rèn)定，填寫(xiě)聯(lián)系戶登記表，報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委備案。縣直部門(mén)由主管政工副職負(fù)責(zé)，結(jié)合所包村支部書(shū)記確定，單位統(tǒng)一備案。聯(lián)系戶確定后，統(tǒng)一印制包村人員名片，分發(fā)到聯(lián)系戶手中，以便聯(lián)系戶主動(dòng)與包村干部聯(lián)系。
    三是建立民情報(bào)告制度，強(qiáng)化協(xié)調(diào)搞服務(wù)。包村人員通過(guò)走訪、懇談了解到的情況，如實(shí)記錄“民情聯(lián)系卡”。對(duì)于群眾反映的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行疏理和篩選，能夠馬上解決的馬上進(jìn)行解決，一時(shí)解決不了的及時(shí)做好解釋工作。對(duì)超出職權(quán)范圍，需要協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)解決的重要問(wèn)題，由包村干部撰寫(xiě)民情專題報(bào)告，每月3日前各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣直各單位將《民情聯(lián)系卡》收集歸納、整理，形成書(shū)面報(bào)告，報(bào)組織部備案。
    四是建立落實(shí)督辦制度，明確責(zé)任促落實(shí)。每月5日鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委政府召開(kāi)黨政班子專題聯(lián)席會(huì)議，由聯(lián)系戶辦公室人員通報(bào)每名干部的民情專題報(bào)告，聯(lián)席會(huì)議對(duì)報(bào)告的問(wèn)題進(jìn)行專題研究，提出解決方案，明確承辦人員和完成時(shí)限?？h直各單位召開(kāi)全體班子成員會(huì)，總結(jié)上月群眾反映強(qiáng)烈的熱難點(diǎn)問(wèn)題，拿出方案，制定措施，幫助解決。由組織部對(duì)各單位上報(bào)的群眾反映比較集中的、涉及到全縣穩(wěn)定大局的重要問(wèn)題實(shí)行掛帳督辦，堅(jiān)持每周一詢問(wèn)，半月一檢查，每月一調(diào)度，確保問(wèn)題及時(shí)穩(wěn)妥地得到解決。
    五是建立考核獎(jiǎng)懲制，嚴(yán)格獎(jiǎng)懲促規(guī)范?？h委組織部建立各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各單位問(wèn)題落實(shí)情況檔案，每季度通報(bào)一次問(wèn)題落實(shí)情況，半年小結(jié)，年終總結(jié)。對(duì)工作扎實(shí)的給予一定的物質(zhì)和精神獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)工作推諉敷衍的單位和個(gè)人給予通報(bào)批評(píng)，并視情況對(duì)責(zé)任人給予一定的處罰。
    實(shí)踐證明，“民情聯(lián)系戶”制度是一項(xiàng)新形勢(shì)下轉(zhuǎn)變干部作風(fēng)、密切黨群干群關(guān)系的有效機(jī)制，在新農(nóng)村建設(shè)方面取得了顯著成效。
    一是促進(jìn)了農(nóng)村的穩(wěn)定與和諧發(fā)展。民情聯(lián)系戶制度的推行，調(diào)動(dòng)了農(nóng)村干部的工作積極性，他們與群眾聯(lián)系更密切，工作起來(lái)更有針對(duì)性，過(guò)去很多沒(méi)人辦或難辦的事情，通過(guò)他們良好的模范帶頭和協(xié)調(diào)努力，一些棘手的問(wèn)題得到了很好的解決，一些信訪隱患被及時(shí)排除掉。今年以來(lái)，全縣共調(diào)除各類糾紛100多起，有效地化解了各種矛盾，促進(jìn)了農(nóng)村社會(huì)和諧與穩(wěn)定，該縣連續(xù)三年被評(píng)為全市信訪工作先進(jìn)縣。
    二是促進(jìn)了全縣干部作風(fēng)的轉(zhuǎn)變。民情聯(lián)系戶制度的推行，把機(jī)關(guān)干部推到了農(nóng)村工作第一線，充分發(fā)揮他們政策理論水平較高，宏觀綜合分析能力較強(qiáng)的優(yōu)勢(shì)，圍繞農(nóng)村政策落實(shí)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、重點(diǎn)工作部署和農(nóng)村熱點(diǎn)、疑點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題，積極做好群眾工作，引導(dǎo)農(nóng)民按政策辦事，強(qiáng)化了廣大干部的宗旨意識(shí)、大局意識(shí)和服務(wù)意識(shí)。目前，全縣共確定聯(lián)系戶6535戶，包村干部到農(nóng)村主動(dòng)征求意見(jiàn)9500余人次，征求意見(jiàn)11000余條，歸納梳理意見(jiàn)12類1400余條，受到了群眾的歡迎。
    三是進(jìn)一步密切了干群關(guān)系。廣大干部把聯(lián)系農(nóng)戶的過(guò)程作為向群眾學(xué)習(xí)，體察群眾疾苦，增強(qiáng)群眾觀點(diǎn)的過(guò)程，作為樹(shù)立黨的形象，密切黨群、干群關(guān)系的過(guò)程。包村人員串街頭，到地頭，坐炕頭，嘮家常，傾聽(tīng)群眾的呼聲，體察群眾的疾苦，實(shí)實(shí)在在地幫助群眾解決了一批生產(chǎn)生活遇到的想辦而辦不成的事情。今年以來(lái)，全縣各級(jí)干部共深入農(nóng)村宣講政策3000余人次，解決矛盾糾紛140余起，辦好事、實(shí)事1500余件，受到群眾普遍稱贊。香城固鄉(xiāng)南香城固村楊貴蘭母子二人相依為命，生活極為困難。該村聯(lián)系干部走訪時(shí)，看到其14歲的兒子因交不起學(xué)費(fèi)而輟學(xué)在家，立即向鄉(xiāng)黨委進(jìn)行了匯報(bào)，協(xié)調(diào)村學(xué)校免除了孩子的學(xué)費(fèi)，使孩子重新回到課堂。北香城固村聯(lián)系戶周振玉說(shuō)，原來(lái)鄉(xiāng)干部一頭扎進(jìn)干部家，現(xiàn)在變了，鄉(xiāng)干部經(jīng)常到咱老百姓家里，俺們有啥事，愿意跟他們說(shuō)說(shuō)，遇到難事打個(gè)電話，準(zhǔn)有人幫咱解決問(wèn)題，鄉(xiāng)干部和俺成了一家人。
    四是推進(jìn)了突出問(wèn)題的解決。建立民情聯(lián)系戶制度以來(lái)，全縣圍繞群眾反映集中的打井、辦電、吃水、上學(xué)等熱、難點(diǎn)問(wèn)題，千方百計(jì)予以解決。截止目前，全縣共新打、修復(fù)機(jī)井60眼，鋪設(shè)地下防滲管道4萬(wàn)米，架設(shè)線路萬(wàn)余米。老沙河沿岸由于綠化工作不到位，一遇大風(fēng)天氣，風(fēng)沙漫天，影響了沿河村民的生產(chǎn)生活。沿河村莊通過(guò)聯(lián)村干部將這一情況反饋到縣委后，縣委根據(jù)群眾建議，協(xié)調(diào)縣林業(yè)局、香城固鄉(xiāng)、南辛店鄉(xiāng)、*城鎮(zhèn)黨委籌集資金，栽種樹(shù)苗79萬(wàn)棵，并采取分戶管理，收益歸戶的方式，簽訂了承包合同，提高了樹(shù)苗的成活率，有效地改善沙河兩岸的生態(tài)環(huán)境。
    五是加快了全縣經(jīng)濟(jì)和各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)發(fā)展。通過(guò)建立民情聯(lián)系戶制，各部門(mén)在為民服務(wù)的過(guò)程中，逐漸擺正了自己的位置，通過(guò)聯(lián)系戶尋計(jì)問(wèn)策，制定明確的工作思路，激發(fā)了全縣干部的工作熱情，形成了從上到下齊心協(xié)力抓發(fā)展、促穩(wěn)定的良好局面，經(jīng)濟(jì)發(fā)展取得了新突破。今年以來(lái)，先后投資800多萬(wàn)元，建成了年加工100多萬(wàn)只的肉羊屠宰及深加工生產(chǎn)線，投資1095萬(wàn)元建設(shè)了建材市場(chǎng)商貿(mào)三條街，沿街門(mén)店600余間，市場(chǎng)主街道1500米，年交易額達(dá)4億元。
    建材市場(chǎng)招商工作總結(jié)篇二
    材料在建筑工程成本中占有很大的比重，如何加強(qiáng)與搞好材料管理工作，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，是企業(yè)管理中的一項(xiàng)重要任務(wù)。材料管理工作面廣，量大，環(huán)節(jié)多，性質(zhì)復(fù)雜多變，極易發(fā)生問(wèn)題，通過(guò)十幾年的材料管理工作，我總結(jié)了以下管理經(jīng)驗(yàn)：
    1.優(yōu)選管理人員，健全管理制度。企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)要自始至終重視關(guān)心材料管理工作，對(duì)施工全過(guò)程加強(qiáng)管理，做到事前預(yù)測(cè)分析，事中檢查落實(shí)，事后評(píng)估總結(jié)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題，減少和避免損失。
    2.要選配具有一定文化水平、較高政治覺(jué)悟、較好業(yè)務(wù)素質(zhì)，較強(qiáng)事業(yè)心的人員參加材料管理工作。建立和完善材料人員的崗位責(zé)任制，明確責(zé)、權(quán)、利，充分調(diào)動(dòng)他們的積極性和主觀能動(dòng)性，對(duì)外打好交道，對(duì)內(nèi)當(dāng)好家。
    4.加強(qiáng)材料計(jì)劃管理。施工項(xiàng)目材料計(jì)劃是對(duì)施工項(xiàng)目所需材料的預(yù)測(cè)、部署和安排，是指導(dǎo)與組織施工工項(xiàng)目材料的訂貨、采購(gòu)、加工、儲(chǔ)備和供應(yīng)的依據(jù)，是降低成本、加速資金周轉(zhuǎn)、節(jié)約資金的一個(gè)重要因素。材料計(jì)劃可根據(jù)其內(nèi)容和作用分為：材料需要計(jì)劃即供應(yīng)計(jì)劃、采購(gòu)計(jì)劃和節(jié)約計(jì)劃。工程項(xiàng)目開(kāi)工前或開(kāi)工后15天內(nèi)必須拿出整個(gè)項(xiàng)目的材料用量計(jì)劃，并根據(jù)施工生產(chǎn)計(jì)劃編制季度、月度材料計(jì)劃。季度材料計(jì)劃使項(xiàng)目材料計(jì)劃具體化，是根據(jù)施工計(jì)劃編制的，可對(duì)項(xiàng)目材料計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，它是用來(lái)核算項(xiàng)目季度各類材料的申請(qǐng)量，落實(shí)各種材料的訂貨、采購(gòu)和組織運(yùn)輸。月度材料計(jì)劃是以單項(xiàng)工程為對(duì)象，結(jié)合施工作業(yè)計(jì)劃的要求而進(jìn)行的施工前供料備料計(jì)劃。它是直接供料、控制用料的依據(jù)，是項(xiàng)目材料計(jì)劃中的重要環(huán)節(jié)，所以要求全面、及時(shí)、準(zhǔn)確。
    5.把好材料采購(gòu)關(guān)。要建立以領(lǐng)導(dǎo)分工負(fù)責(zé)，由財(cái)務(wù)、倉(cāng)庫(kù)及采購(gòu)人員組織的審查小組，嚴(yán)格審查材料采購(gòu)合同，對(duì)采購(gòu)物資實(shí)行三對(duì)比的辦法，即比材料質(zhì)量、比運(yùn)距，堅(jiān)持質(zhì)量擇優(yōu)而選、價(jià)格擇廉而買(mǎi)、路途擇近而運(yùn)的原則，增加材料管理的嚴(yán)肅性和透明度。采購(gòu)人員必須做到腿勤、眼勤、嘴勤，熟悉市場(chǎng)行情，掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。在采購(gòu)具體材料前首先要向供料單位索取產(chǎn)品合格證或出廠質(zhì)量證明單，并對(duì)證明單上所列各種材料、質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格認(rèn)真審查，將證明單、合格證或試驗(yàn)單送交驗(yàn)收人員和資料員。采購(gòu)、調(diào)撥人員在采購(gòu)中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題和解決情況要作詳細(xì)記錄以便備查，對(duì)各種材質(zhì)證明要有登記和簽收手續(xù)。
    6.嚴(yán)格材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收制度。大宗材料和三材一律由現(xiàn)場(chǎng)收料員、工種施工員和班組長(zhǎng)共同驗(yàn)收，做好試驗(yàn)并建立臺(tái)帳，其它材料由保管員驗(yàn)收入庫(kù)。報(bào)支發(fā)票時(shí)，發(fā)票、驗(yàn)收單和各種小票必須簽章齊全、手續(xù)完備，先由材料會(huì)計(jì)審核而后由分管材料的領(lǐng)導(dǎo)審批。甲方供料由材料員到甲方開(kāi)取領(lǐng)料單，報(bào)材料核算部門(mén)登記，材料到場(chǎng)后，由現(xiàn)場(chǎng)材料員就其質(zhì)量和數(shù)量進(jìn)行檢查、驗(yàn)收并辦理手續(xù)?，F(xiàn)場(chǎng)材料員、管-理-員對(duì)進(jìn)場(chǎng)入庫(kù)材料要嚴(yán)格執(zhí)行驗(yàn)規(guī)格、驗(yàn)品種、驗(yàn)質(zhì)量、驗(yàn)數(shù)量的四驗(yàn)制度，在一般情況下對(duì)下列材料不予驗(yàn)收：(1)呆滯積壓、質(zhì)量低劣的材料；(2)無(wú)使用對(duì)象的特殊材料；(3)超儲(chǔ)備定額懸殊的一般材料；(4)打短線物資應(yīng)視生產(chǎn)施工的需要，不能超過(guò)3-12個(gè)月的用量，超出者不予驗(yàn)收；(5)成件包裝物資要進(jìn)行抽查，凡質(zhì)量、數(shù)量等與收料單不相符的不予驗(yàn)收。
    貼心的服務(wù)，真正為廣大消費(fèi)者提供了鄂西北經(jīng)營(yíng)面積最大、品種最全、服務(wù)最好的“一站式購(gòu)物”基地。其“服務(wù)立市、規(guī)范管理、共贏發(fā)展”的經(jīng)營(yíng)理念、“先期賠付 差價(jià)返還 自由退換”的率先承諾，都讓金東山建材廣場(chǎng)散發(fā)出無(wú)限魅力。
    今年暑假，我有幸進(jìn)入金東山家居建材廣場(chǎng)，成為金東山的一員，在行政辦公室實(shí)習(xí)一個(gè)半月的時(shí)間，是提高我工作經(jīng)驗(yàn)，豐富社會(huì)閱歷的千載難逢的機(jī)遇。領(lǐng)導(dǎo)的悉心關(guān)懷，同事的熱心幫助都讓我感動(dòng)于心，短暫的實(shí)習(xí)期間里，他們指導(dǎo)我參與市場(chǎng)日常管理工作，認(rèn)真地完成了各項(xiàng)臨時(shí)安排的工作以及行政部門(mén)的內(nèi)勤工作，讓我學(xué)到了許多書(shū)本中沒(méi)有接觸到的知識(shí)，在此，我謹(jǐn)從自己的視角談一點(diǎn)粗淺認(rèn)識(shí)。
    企業(yè)文化成為市場(chǎng)開(kāi)拓的金鑰匙
    良好的社會(huì)形象。
    金東山家居建材廣場(chǎng)就是這樣為經(jīng)銷商創(chuàng)造良好的`經(jīng)營(yíng)氛圍，積極為廣大經(jīng)銷商宣傳造勢(shì)，與眾多媒體建立聯(lián)系及合作關(guān)系，打造“買(mǎi)建材去金東山”的良好口碑。
    規(guī)范的管理譜寫(xiě)了萬(wàn)商云集的新篇章
    金東山不斷完善管理體系，用優(yōu)秀的市場(chǎng)管理方式吸引了眾多多的經(jīng)銷商。在短短的三年時(shí)間內(nèi)，這片土地從昔日荒蕪之地到如今行業(yè)商圈，從人煙稀少到商賈云集，金東山家居建材廣場(chǎng)創(chuàng)造了建材行業(yè)的神話。
    很多成功的企業(yè)都有一個(gè)優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì),一個(gè)團(tuán)隊(duì)在任何隊(duì)列里都是非常重要的,團(tuán)隊(duì)創(chuàng)造出意想不到的奇跡,那不是神話,是合作精神創(chuàng)造的結(jié)晶!在金東山家居建材廣場(chǎng)也有著這樣一支優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)，他們盡職盡責(zé)，無(wú)論對(duì)經(jīng)銷商還是企業(yè)內(nèi)部員工的管理，都體現(xiàn)得精細(xì)入微。在每一次的市場(chǎng)巡視中，不僅要維持好經(jīng)營(yíng)秩序的，同時(shí)要妥善解決經(jīng)銷商之間的糾紛。金東山要求每一位員工在處理過(guò)程中控制情緒、保持冷靜，對(duì)雙方進(jìn)行反復(fù)、耐心、細(xì)致的協(xié)調(diào)。翻開(kāi)《金東山員工手冊(cè)》，明晰的崗位職責(zé)，體現(xiàn)了常規(guī)管理規(guī)范化、嚴(yán)密化，責(zé)任明確到人，不互相推諉，無(wú)論遇到什么問(wèn)題都能及時(shí)找到相應(yīng)的人處理好相關(guān)事情。
    記得一品牌潔具在進(jìn)行店面升級(jí)裝修時(shí)，由于作業(yè)時(shí)防護(hù)不慎，噴漆飄落到相鄰的其他品牌商鋪內(nèi)，客服部區(qū)域經(jīng)理在第一時(shí)間趕到現(xiàn)場(chǎng)，在征得商戶同意后對(duì)被污染的潔具進(jìn)行清洗，及時(shí)挽回大部分損失。在協(xié)調(diào)過(guò)程中，區(qū)域經(jīng)理與商戶經(jīng)多次協(xié)商，終于用誠(chéng)心達(dá)成完美和解。
    真誠(chéng)的服務(wù)引導(dǎo)金東山人再鑄輝煌
    服務(wù)立市是大市場(chǎng)一切工作的出發(fā)點(diǎn)和基石，在金東山創(chuàng)建之初就定位于服務(wù)型市場(chǎng)，全心全意為經(jīng)銷商和消費(fèi)者服務(wù)。每次接到顧客投訴時(shí)，總是在維護(hù)經(jīng)銷商合法權(quán)利的同時(shí)，及時(shí)解決各種棘手問(wèn)題，能解決的矛盾當(dāng)場(chǎng)解決，不能解決的問(wèn)題會(huì)同相關(guān)部門(mén)分析發(fā)生投訴的原因后，提出合理的解決方案。同時(shí)，金東山市場(chǎng)也服務(wù)于各經(jīng)銷商，為商戶營(yíng)造良好的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)環(huán)境，積極構(gòu)建“親商、安商、富商”的宜商環(huán)境。
    八月的宜昌，氣溫直逼39℃。金東山家居建材市場(chǎng)以人為本，將關(guān)心落到實(shí)處，炎炎夏日為經(jīng)銷商戶們送去清涼，西瓜和雪糕等降暑物品分發(fā)到各位商戶手中。為方便商戶，區(qū)域經(jīng)理不懼酷暑按照商戶的不同要求，有的直接送到手中，有的按經(jīng)營(yíng)牌隨時(shí)領(lǐng)取。
    同時(shí)，金東山家居建材廣場(chǎng)管理人員還處處為商戶、客戶著想。建立的“建材文化中心”，及時(shí)地整理收集建材行業(yè)的各種資訊，及時(shí)反饋給經(jīng)銷商、裝飾公司和廣大顧客。在市場(chǎng)各個(gè)樓梯口都安放了資料架，上面擺放了金東山源自*人自己編寫(xiě)的金東山裝修手冊(cè)，內(nèi)容包括各種建材的選購(gòu)技巧以及金東山市場(chǎng)內(nèi)品牌信息，網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)也及時(shí)更新，最新信息方便了經(jīng)銷商、裝飾公司并惠及顧客。
    服務(wù)成就影響力，真誠(chéng)的服務(wù)才能贏得商戶的信任，從而提高市場(chǎng)的凝聚力，在經(jīng)營(yíng)理念上，大市場(chǎng)牢固樹(shù)立了“服務(wù)立市”的信念，一心一意做好市場(chǎng)，全心全意為商戶服務(wù)。這里建立了暢通的交通網(wǎng)絡(luò)，提供了配套的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，配備了便捷的物流配送，構(gòu)建了網(wǎng)絡(luò)化信息服務(wù)管理平臺(tái)，成立宜昌市金東山經(jīng)銷商商會(huì)。另外，還提供了最為放心的安全保障，24小時(shí)電子監(jiān)控和專業(yè)的保安隊(duì)伍，并組建以市場(chǎng)商戶為主體的自律性“治保委員會(huì)”，配合公安部門(mén)的周邊治安巡邏隊(duì)，構(gòu)筑強(qiáng)有力的治安防范體系，真正使入駐商戶，放心經(jīng)營(yíng)。金東山的這種服務(wù)理念換來(lái)的是眾多商戶們的支持，市場(chǎng)的凝聚力加強(qiáng)了，金東山更輝煌了。
    一個(gè)半月的社會(huì)實(shí)踐一晃而過(guò)，但收獲頗多。感謝金東山家居建材廣場(chǎng)給了我這次實(shí)踐的機(jī)會(huì)，在這里，我學(xué)會(huì)了虛心求教，與人文明交往等一系列為人處世的原則，同時(shí)也讓我親眼目睹了精細(xì)化的管理與真誠(chéng)的服務(wù)所帶來(lái)的巨大改觀。魅力金東山成為了鄂西商業(yè)龍頭，能真正成為一名金東山人也成為了我心中的又一個(gè)夢(mèng)想。
    建材市場(chǎng)招商工作總結(jié)篇三
    為更好地推動(dòng)我商場(chǎng)目標(biāo)任務(wù)的完成，按照我司目標(biāo)任務(wù)工作的安排部署，準(zhǔn)確把握宏觀經(jīng)濟(jì)的發(fā)展大勢(shì)和運(yùn)行環(huán)境，全面實(shí)施好“夏秋季攻勢(shì)”，堅(jiān)決完成公司的目標(biāo)任務(wù)，確保目標(biāo)任務(wù)不下滑，保障商場(chǎng)穩(wěn)健發(fā)展。上半年商場(chǎng)的招商工作在公司領(lǐng)導(dǎo)的指引中取得了一些成績(jī)?，F(xiàn)就上半年招商情況匯總?cè)缦拢?BR>    1.學(xué)習(xí)招商工作專業(yè)技能知識(shí)。
    家具建材商場(chǎng)招商工作要求要有基本的品牌知識(shí)以及專業(yè)知識(shí)。學(xué)習(xí)招商工作的基本流程、招商工作各流程具體工作的開(kāi)展方式與方法，學(xué)習(xí)品牌知識(shí)，學(xué)習(xí)與客戶談判的方式與方法、溝通技巧，學(xué)習(xí)品牌落位流程、裝修流程等。
    3.市場(chǎng)調(diào)研及拜訪。
    a.主要針對(duì)西寧市、蘭州市家居建材賣(mài)場(chǎng)商鋪?zhàn)饨?、物業(yè)費(fèi)、經(jīng)營(yíng)模式、收銀方式等的調(diào)查，通過(guò)這些市調(diào)進(jìn)行精準(zhǔn)招商。共拜訪13家賣(mài)場(chǎng)；4條街道；總計(jì)拜訪1115戶。主要有：千家福241戶、家博園196戶、北山215戶、紅星美凱龍75戶、朝陽(yáng)國(guó)際13戶、港灣家居26戶、大百祥泰1戶、湟水河68戶、蘭州（三森美居、民百家居、龍馬燈飾城、金城燈飾城、居然之家）119戶、老商戶35戶，除以上所拜訪的賣(mài)場(chǎng)外，還對(duì)部分街邊店（家飾家紡）進(jìn)行拜訪；夏都大街、湟光、國(guó)芳、小橋大街126戶。
    b.到訪商戶以及接待廠商共計(jì)518戶；一層接待113戶；二層接待42戶；三層接待86戶；四層接待277戶。
    4.招商落位。
    上半年招商落位品牌有；樵東瓷磚、金尊玉瓷磚、綠葉、帥豐廚電、美碟整裝、紅木家具、凈然墻紙、立居辦公、歐博萊窗簾、富牌家具、春祥世家家具、東港家具、安琪美居家具、冉冉家具、舒茨?簡(jiǎn)美家具、與時(shí)家具、一品龍騰家具、科爾瑪家具、主角家具、銘圖家具、天涯麗珠家具、童話森林家具、呂氏東方家具、停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)；計(jì)24戶。展位調(diào)整1戶，奢典集成墻板。
    6.招商情況。
    環(huán)比2017年底（出租率為30.94%）出租率增長(zhǎng)10個(gè)百分點(diǎn)，出租面積33914.22㎡，出租率40.94%。
    7.工作中存在的問(wèn)題及改進(jìn)方式。
    a.內(nèi)部自身問(wèn)題；通過(guò)這段時(shí)間的工作，發(fā)現(xiàn)團(tuán)隊(duì)帶領(lǐng)和協(xié)作能力有待提升，團(tuán)隊(duì)的專業(yè)技能知識(shí)依舊匱乏，品牌了解不深，與商戶洽談方式欠佳，工作沒(méi)能完全發(fā)揮個(gè)人的主觀能動(dòng)性，面對(duì)現(xiàn)狀自信心不足，日常事務(wù)處理欠思考。在以后的工作中我們會(huì)加大力度提升以上這些方面專業(yè)技能知識(shí)的學(xué)習(xí)和培養(yǎng)，以增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)的實(shí)際工作能力，提高招商效率。
    b.大市場(chǎng)環(huán)境的發(fā)展趨勢(shì)；（1）市場(chǎng)格局重新定位，行業(yè)洗牌將成為常態(tài)。（2）剛需成為市場(chǎng)的主流消費(fèi)。（3）裝修行業(yè)（整裝包含了所有裝修品類）的發(fā)展將倒逼家居建材行業(yè)的商業(yè)模式。（4）整體家居發(fā)展趨穩(wěn)，消費(fèi)需求越發(fā)理性。（5）以服務(wù)為導(dǎo)向的價(jià)值鏈將重構(gòu)家居建材行業(yè)。（6）。
    電商消費(fèi)將趨于理性。（7）個(gè)性化需求越發(fā)明顯。（8）經(jīng)銷商精細(xì)化運(yùn)營(yíng)管理將成為趨勢(shì)。（9）促銷活動(dòng)更加趨于理性化。
    全屋定制行業(yè)的發(fā)展有目共睹，這一方面細(xì)分了裝修行業(yè)的市場(chǎng)，一方面也加強(qiáng)了家居建材行業(yè)在裝修產(chǎn)業(yè)鏈分配中的地位。對(duì)于定制類家居的迅猛發(fā)展，最主要得益于兩個(gè)方面：一是定制類企業(yè)柔性生產(chǎn)能力的提升，讓個(gè)性需求可以通過(guò)規(guī)?；a(chǎn)得以滿足;二是個(gè)性消費(fèi)的崛起，讓定制類設(shè)計(jì)師有了更多參與消費(fèi)者的決策過(guò)程，從而擴(kuò)大了消費(fèi)者市場(chǎng)，讓定制類家居搶占了傳統(tǒng)裝修行業(yè)的市場(chǎng)。在未來(lái)，定制類家居也一定在很大層面上，得益于此核心優(yōu)勢(shì)的形成，既一站式裝修服務(wù)。
    8.下半年工作規(guī)劃及舉措。
    a.繼續(xù)跟進(jìn)意向性較強(qiáng)的各品類客戶，爭(zhēng)取在現(xiàn)有招商率的基礎(chǔ)上再增加30%的出租率。
    b.挖掘新的意向性客戶，為后期的招商工作做好鋪墊。
    c.與企劃部協(xié)商做好部分重點(diǎn)區(qū)域的招商廣告宣傳，推進(jìn)招商進(jìn)度。
    d.加大力度培訓(xùn)學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí)以及品牌知識(shí)，快速提升團(tuán)隊(duì)工作能力，為招商工作保駕護(hù)航。
    e.收集資料、制定招商計(jì)劃。
    在準(zhǔn)備到某個(gè)商場(chǎng)拜訪之前，招商人員需要先了解這個(gè)商場(chǎng)的招商布局以及品牌規(guī)劃，再結(jié)合我商場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)，擬定詳細(xì)的招商方案。
    b.尋找潛在客戶。
    主要通過(guò)拜訪其他賣(mài)場(chǎng)，來(lái)收集意向客戶的信息，再通過(guò)面談、電話溝通等方式了解對(duì)方的詳細(xì)信息，讓客戶對(duì)商場(chǎng)有了一個(gè)更全面的認(rèn)識(shí)，工作人員可此期間向其傳遞新的招商信息。
    談判與簽約。
    要想做好招商工作，必須得有一套適合自己的方式方法才行。商場(chǎng)招商工作的策略可以簡(jiǎn)要地概括為：1.明確定位，招商宣傳；2.制訂計(jì)劃，市場(chǎng)調(diào)研；3.招商政策，互利雙贏；4.招商策略，資源整合；5.招商隊(duì)伍，強(qiáng)化執(zhí)行。
    招商工作是目前商場(chǎng)工作中的重中之重，在今后一段時(shí)間內(nèi)起著關(guān)鍵性作用，也決定著商場(chǎng)以后發(fā)展的好壞，同時(shí)招商人員的自我修煉，在招商過(guò)程中是非常關(guān)鍵的，招商人員首先要具備良好的心理素質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，引導(dǎo)客戶清楚的知道我商場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)，分析大環(huán)境影響下的整個(gè)市場(chǎng)和其他賣(mài)場(chǎng)的缺點(diǎn)與投資風(fēng)險(xiǎn)，給客戶足夠的信心來(lái)我們商場(chǎng)投資會(huì)給他帶來(lái)多大的收益，達(dá)成招商落位。
    建材市場(chǎng)招商工作總結(jié)篇四
    為切實(shí)做好我市招商培訓(xùn)工作，確保學(xué)習(xí)人員的專項(xiàng)培訓(xùn)取得實(shí)效，現(xiàn)特制定本方案：
    一、培訓(xùn)對(duì)象。
    全市所有招商領(lǐng)導(dǎo)干部及專業(yè)招商人員。
    二、培訓(xùn)方式。
    根據(jù)招商人員的需求，原任職情況和擬培養(yǎng)的方向，組織招商人員赴對(duì)口的知名培訓(xùn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行封閉學(xué)習(xí)。學(xué)習(xí)期間對(duì)招商人員采取集中學(xué)習(xí)培訓(xùn)、實(shí)地考察調(diào)研、業(yè)務(wù)實(shí)踐鍛煉等多種方式進(jìn)行培訓(xùn)。
    三、培訓(xùn)內(nèi)容及時(shí)間安排。
    根據(jù)主要領(lǐng)導(dǎo)要求，培訓(xùn)時(shí)間為20xx年10月至20xx年1月上旬，時(shí)間3個(gè)月。具體培訓(xùn)內(nèi)及時(shí)間安排如下：
    （一）商學(xué)院emba培訓(xùn)班。
    招商引資工作分管領(lǐng)導(dǎo)。
    2.培訓(xùn)時(shí)間。
    20xx年10月份開(kāi)班，報(bào)名截止時(shí)間20xx年4月15日。
    3.相關(guān)費(fèi)用。
    20xx年emba、金融emba申請(qǐng)費(fèi)人民幣20xx元，學(xué)費(fèi)人民幣688,000元，其中學(xué)費(fèi)包括教材、講義、一次國(guó)際商務(wù)考察學(xué)費(fèi)、課間茶點(diǎn)及圖書(shū)館和網(wǎng)絡(luò)設(shè)施使用費(fèi)用。
    （二）中歐國(guó)際工商學(xué)院emba培訓(xùn)班。
    招商引資工作條線相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人、四大主體功能區(qū)招商引資工作負(fù)責(zé)人。
    2.培訓(xùn)時(shí)間。
    20xx年9月份開(kāi)班，報(bào)名時(shí)間截止至20xx年6月12日。
    3.相關(guān)費(fèi)用。
    20xx級(jí)emba課程的學(xué)費(fèi)為568,000元，報(bào)名費(fèi)為1,800元。學(xué)費(fèi)包括所有emba課程及講座的聽(tīng)課費(fèi)、講義費(fèi)及學(xué)院資源（圖書(shū)館，信息中心等）使用費(fèi)及兩次集中住讀模塊之食宿費(fèi)用等。
    （三）華中科技大學(xué)emba培訓(xùn)班。
    各鄉(xiāng)鎮(zhèn)招商引資工作負(fù)責(zé)人。
    2.培訓(xùn)時(shí)間。
    20xx年6月份開(kāi)班，報(bào)名時(shí)間截止至20xx年6月12日。
    3.相關(guān)費(fèi)用。
    報(bào)名費(fèi)800元人民幣。20xx年學(xué)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為28.8萬(wàn)元人民幣。學(xué)費(fèi)包括所有聽(tīng)課費(fèi)、教材和講義費(fèi)、學(xué)院資源（圖書(shū)館、計(jì)算機(jī)中心）使用費(fèi)、論文答辯費(fèi)及課間茶點(diǎn)等費(fèi)用；不含食宿和在國(guó)外考察的費(fèi)用。
    建材市場(chǎng)招商工作總結(jié)篇五
    甲方（出租人）：
    聯(lián)系地址：
    電話：
    甲方賬戶信息：
    戶名：
    開(kāi)戶行：
    賬號(hào)：
    乙方（承租人）：
    聯(lián)系地址：
    電話：
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商就房屋租賃之事宜訂立本合同，以資共同遵守。
    第一條租賃內(nèi)容。
    一、甲方將位于市區(qū)號(hào)店鋪?zhàn)赓U給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
    二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
    四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。
    第二條租賃期限。
    五、一、租賃期年，自年月日起至年月日止。
    二、其中免租期日，自年月日起至年月日，作為乙方裝修時(shí)間。
    第三條租金及其它費(fèi)用。
    六、房屋租金每月人民幣元。
    七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。
    八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)（計(jì)量）收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)（甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票）其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。
    第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
    九、甲方。
    （一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
    （二）對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。
    （三）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
    （四）甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
    （五）在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類（飾品）商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。
    （六）甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門(mén)出具的電、火檢合格證書(shū)復(fù)印件。
    （七）上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除。
    十、乙方。
    （一）在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。
    （二）合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
    （三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。
    第五條付款方式及時(shí)間。
    十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。
    十二、乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在本月前5天交付。
    十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
    第六條房屋裝修或改造。
    十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書(shū)面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動(dòng)設(shè)施除外）。
    第七條續(xù)租。
    十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
    十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
    第八條其它。
    十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
    十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
    十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
    二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。
    第九條違約。
    二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
    二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
    二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。
    甲方(蓋章):乙方(蓋章):。
    負(fù)責(zé)人:負(fù)責(zé)人:。
    地址:地址:。
    電話:電話:。
    傳真:傳真:。
    委托日期:受托日期:
    建材市場(chǎng)招商工作總結(jié)篇六
    隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)和科學(xué)技術(shù)的迅猛發(fā)展，社會(huì)對(duì)市場(chǎng)營(yíng)銷人才提出了越來(lái)越高的要求，注重市場(chǎng)營(yíng)銷人才的綜合素質(zhì)與實(shí)踐能力，這對(duì)中職市場(chǎng)營(yíng)銷教學(xué)提出了挑戰(zhàn)。市場(chǎng)營(yíng)銷是一門(mén)綜合性的應(yīng)用管理學(xué)科，是以消費(fèi)者需求為中心形成的市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)。為適應(yīng)市場(chǎng)需求，職業(yè)學(xué)校也開(kāi)設(shè)了市場(chǎng)營(yíng)銷專業(yè)，但傳統(tǒng)中職市場(chǎng)營(yíng)銷教學(xué)注重理論，忽視學(xué)生實(shí)踐能力的培養(yǎng)，致使市場(chǎng)營(yíng)銷教學(xué)與企業(yè)需求不相符。同時(shí)，隨著互聯(lián)網(wǎng)的普及，電子商務(wù)模式改變了傳統(tǒng)的營(yíng)銷模式，越來(lái)越多的企業(yè)采用了新的營(yíng)銷理念及營(yíng)銷方式。這種情況下，中職市場(chǎng)營(yíng)銷教學(xué)改革就顯得尤為重要。
    一、中職市場(chǎng)營(yíng)銷專業(yè)教學(xué)中存在的問(wèn)題。
    （1）教學(xué)目標(biāo)問(wèn)題。中職教育目標(biāo)是培養(yǎng)應(yīng)用型、技能型人才，但目前很多中職市場(chǎng)營(yíng)銷專業(yè)教師多注重理論傳授，忽視實(shí)踐教學(xué)，培養(yǎng)出來(lái)的學(xué)生與市場(chǎng)需求不相符。
    （2）教學(xué)方法問(wèn)題。目前，還有部分中職市場(chǎng)營(yíng)銷專業(yè)教師沿用陳舊的教學(xué)方法，雖然課堂教學(xué)中也采用了多媒體輔助教學(xué)，但課堂教學(xué)還是以滿堂灌為主要方式，偏重于理論講授，忽視學(xué)生實(shí)踐能力的培養(yǎng)，不利于發(fā)揮學(xué)生的主動(dòng)性、創(chuàng)造性。同時(shí)，滿堂灌教學(xué)方式強(qiáng)調(diào)學(xué)科知識(shí)的結(jié)論性，束縛學(xué)生的思維，課堂氣氛死氣沉沉，很難顧及學(xué)生的興趣及個(gè)性差異。
    （3）實(shí)訓(xùn)實(shí)習(xí)問(wèn)題。中職學(xué)校普遍對(duì)市場(chǎng)營(yíng)銷專業(yè)不夠重視，投入資金不足，很多學(xué)校沒(méi)有建立像樣的營(yíng)銷模擬實(shí)訓(xùn)室，不能滿足學(xué)生營(yíng)銷實(shí)訓(xùn)、實(shí)習(xí)的需求，更不用說(shuō)到校外開(kāi)拓實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)基地了。雖然一些中職學(xué)校也建立了自己的營(yíng)銷模擬實(shí)訓(xùn)室，但與現(xiàn)實(shí)營(yíng)銷環(huán)境有著一定的差別，學(xué)生不能很好地應(yīng)用于實(shí)際。
    （4）教材問(wèn)題。目前，中職市場(chǎng)營(yíng)銷專業(yè)的教材可供選擇的有很多，但大部分都是重復(fù)的，甚至有的教材是高職高專教材的翻版。這些教材內(nèi)容更新慢，很多新近的營(yíng)銷實(shí)踐案例沒(méi)有增加進(jìn)來(lái)，這需要教師花費(fèi)大量的時(shí)間與精力研究教材、補(bǔ)充教材。學(xué)生使用的教材與教師講授內(nèi)容有一定差異，教材沒(méi)能發(fā)揮應(yīng)有的作用。
    （5）教師素質(zhì)問(wèn)題。目前，市場(chǎng)營(yíng)銷專業(yè)教師隊(duì)伍普遍存在實(shí)踐能力不足問(wèn)題，教師素質(zhì)參差不齊。很多中職市場(chǎng)營(yíng)銷專業(yè)教師不是營(yíng)銷類專業(yè)出身，甚至有的是由文科類教師擔(dān)任的，這些教師缺乏足夠的理論知識(shí)與實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)；還有一些教師直接從學(xué)校到學(xué)校，缺乏實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。工作后由于教學(xué)任務(wù)繁重，很難抽出時(shí)間進(jìn)行社會(huì)實(shí)踐，致使部分教師也與實(shí)踐相脫節(jié)。
    二、中職市場(chǎng)營(yíng)銷專業(yè)教學(xué)改革的途徑。
    （1）采用多樣化的教學(xué)方法。中職市場(chǎng)營(yíng)銷專業(yè)課堂教學(xué)中，教師要改變傳統(tǒng)的填鴨式的教學(xué)方法，活化課堂教學(xué)，逐步建立起由理論課教學(xué)、實(shí)踐課教學(xué)、能力培養(yǎng)課教學(xué)更具特色的教學(xué)方法，教師可以根據(jù)實(shí)際需要采用多樣化的教學(xué)方法，如啟發(fā)式、問(wèn)題式、互動(dòng)式、范例式等教學(xué)方法，不追求整齊劃一的方法。市場(chǎng)營(yíng)銷專業(yè)實(shí)踐性強(qiáng)，教師以講授為主，學(xué)生只能被動(dòng)地接受知識(shí)，調(diào)動(dòng)不了學(xué)生的積極主動(dòng)性。互動(dòng)式教學(xué)法以教師為主導(dǎo)，以學(xué)生為主體，能充分調(diào)動(dòng)學(xué)生的積極性。因此，市場(chǎng)營(yíng)銷專業(yè)可以采用案例教學(xué)法、情景教學(xué)法、角色扮演法等互動(dòng)式教學(xué)方法。案例教學(xué)法能引導(dǎo)學(xué)生在案例分析中運(yùn)用所學(xué)知識(shí)，找出解決的方案，從而激發(fā)學(xué)生的興趣。情景教學(xué)法是讓學(xué)生參與其中，再現(xiàn)事情發(fā)生發(fā)展的過(guò)程。這些教學(xué)方法都是改革中探索出的有效的方法，教師要結(jié)合教學(xué)內(nèi)容、對(duì)象、目的等選擇恰當(dāng)?shù)慕虒W(xué)方法，調(diào)動(dòng)學(xué)生參與的積極性。
    （2）注重實(shí)踐教學(xué)。中職市場(chǎng)營(yíng)銷專業(yè)要注重實(shí)踐教學(xué)環(huán)節(jié)，加大實(shí)驗(yàn)經(jīng)費(fèi)投入，建立仿真性強(qiáng)的營(yíng)銷模擬實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)室，同時(shí)建立校外實(shí)訓(xùn)實(shí)習(xí)基地，走校企合作的道路；課時(shí)安排中適當(dāng)增加實(shí)踐課時(shí)數(shù)，提高實(shí)訓(xùn)實(shí)習(xí)所占的學(xué)分比重，從而提高學(xué)生的實(shí)踐能力。首先，實(shí)踐教學(xué)中要全員參與。市場(chǎng)營(yíng)銷專業(yè)實(shí)踐教學(xué)中，實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目要由教師共同參與、共同設(shè)計(jì)完成；各種實(shí)踐項(xiàng)目要求每個(gè)學(xué)生都參與其中，提高學(xué)生的團(tuán)隊(duì)合作精神。其次，充分利用營(yíng)銷模擬實(shí)訓(xùn)室，給學(xué)生營(yíng)造逼真的營(yíng)銷環(huán)境，讓學(xué)生扮演營(yíng)銷角色，從多個(gè)角度分析營(yíng)銷案例，調(diào)動(dòng)學(xué)生的積極性。最后，開(kāi)展社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)。實(shí)踐實(shí)訓(xùn)可以采用走出去，請(qǐng)進(jìn)來(lái)的方式，讓學(xué)生走出去近距離地感受營(yíng)銷活動(dòng)，也可以邀請(qǐng)知名企業(yè)家與學(xué)生直接溝通、對(duì)話。
    （3）構(gòu)建雙師型教師隊(duì)伍。中職市場(chǎng)營(yíng)銷專業(yè)教學(xué)中，可以結(jié)合實(shí)際采用內(nèi)引外聯(lián)的方式，加強(qiáng)教師隊(duì)伍建設(shè)，構(gòu)建雙師型教師隊(duì)伍。首先，聘請(qǐng)企業(yè)有實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)營(yíng)銷人員擔(dān)任兼職教師，參與指導(dǎo)實(shí)踐教學(xué)，這樣他們既能擔(dān)任市場(chǎng)營(yíng)銷專業(yè)教學(xué)，指導(dǎo)學(xué)生實(shí)踐，又能對(duì)教師進(jìn)行培訓(xùn)，彌補(bǔ)市場(chǎng)營(yíng)銷專業(yè)在校教師實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的不足。其次，通過(guò)上送下派的方式提高營(yíng)銷教師的實(shí)踐操作能力。選擇優(yōu)秀的教師參加相應(yīng)的高校培訓(xùn)，豐富其專業(yè)水平；對(duì)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)少、動(dòng)手能力差的教師，下派到營(yíng)銷部門(mén)參加鍛煉，提高其實(shí)踐操作能力。
    （4）開(kāi)發(fā)校本教材。中職學(xué)校強(qiáng)調(diào)學(xué)以致用，培養(yǎng)學(xué)生的動(dòng)手操作能力與實(shí)踐能力?，F(xiàn)階段采用的中職市場(chǎng)營(yíng)銷專業(yè)教材都存在不同程度的問(wèn)題，教學(xué)內(nèi)容更新速度慢，滿足不了各個(gè)學(xué)校教學(xué)的實(shí)際需求。因此，中職學(xué)校要組織專業(yè)教師結(jié)合本校實(shí)際和當(dāng)時(shí)社會(huì)的發(fā)展需求，有計(jì)劃地研究、校本教材，廣泛搜集資料，選擇難易度適當(dāng)、新穎的營(yíng)銷案例，形成系統(tǒng)的校本教材。校本教材開(kāi)發(fā)中，要堅(jiān)持理論聯(lián)系實(shí)際的原則，提高市場(chǎng)營(yíng)銷專業(yè)實(shí)踐課的比例，改變?cè)械闹乩碚撦p實(shí)踐的教學(xué)模式，刪除教材中與實(shí)踐相脫節(jié)的內(nèi)容，多增加實(shí)用性的知識(shí)與專業(yè)技能。
    建材市場(chǎng)招商工作總結(jié)篇七
    為了進(jìn)一步創(chuàng)新發(fā)展理念，提高服務(wù)效能，優(yōu)化投資環(huán)境，促進(jìn)全縣經(jīng)濟(jì)又好又快地發(fā)展，特制定本方案。
    一、指導(dǎo)思想。
    緊緊圍繞率先突破發(fā)展目標(biāo)，以“創(chuàng)新發(fā)展理念、提高服務(wù)效能、優(yōu)化投資環(huán)境、狠抓工作落實(shí)”為主題，以加強(qiáng)作風(fēng)建設(shè)、提高服務(wù)質(zhì)量為主線，以機(jī)制優(yōu)化、管理創(chuàng)新為動(dòng)力，以嚴(yán)格問(wèn)責(zé)、績(jī)效考核為手段，以縣內(nèi)企業(yè)、投資者和群眾滿意為標(biāo)準(zhǔn)，切實(shí)增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，提高服務(wù)效率，為推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)突破發(fā)展做出積極貢獻(xiàn)。
    二、工作目標(biāo)。
    我局優(yōu)化投資環(huán)境建設(shè)的工作目標(biāo)是：“一個(gè)滿意、兩個(gè)到位、三個(gè)加強(qiáng)、四個(gè)成效”。一個(gè)滿意，即讓企業(yè)、投資者和群眾滿意；兩個(gè)到位，即思想認(rèn)識(shí)到位、工作落實(shí)到位；三個(gè)加強(qiáng)，即服務(wù)意識(shí)、工作創(chuàng)新、協(xié)調(diào)配合得到加強(qiáng)；四個(gè)成效，即在提高辦事效率、服務(wù)水平方面取得明顯成效；在服務(wù)企業(yè)、方便群眾方面取得明顯成效；在招商引資和項(xiàng)目工作方面取得明顯成效；在解決組織紀(jì)律性、工作責(zé)任心、工作精神狀態(tài)等表現(xiàn)方面取得明顯成效。努力營(yíng)造“人人都是投資環(huán)境”，人人講服務(wù)、處處抓效能、事事創(chuàng)一流的濃厚氛圍，確保全縣招商引資、項(xiàng)目建設(shè)工作取得新突破、實(shí)現(xiàn)新跨越。
    三、組織領(lǐng)導(dǎo)。
    成立縣招商局（項(xiàng)目辦）優(yōu)化投資環(huán)境工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由局長(zhǎng)李仲山同志任組長(zhǎng)，副局長(zhǎng)劉忠獻(xiàn)同志任副組長(zhǎng)。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，張永發(fā)、栗時(shí)沛二同志負(fù)責(zé)日常辦工。
    四、優(yōu)化投資環(huán)境建設(shè)工作重點(diǎn)。
    （一）充分認(rèn)識(shí)提高服務(wù)效能、優(yōu)化投資環(huán)境的極端重要性和緊迫性。結(jié)合工作實(shí)際，認(rèn)真學(xué)習(xí)縣委馬書(shū)記在全縣領(lǐng)導(dǎo)干部解放思想動(dòng)員大會(huì)和皇甫健書(shū)記在縣紀(jì)委十三屆三次全委會(huì)上的重要講話精神，進(jìn)一步統(tǒng)一思想，深化認(rèn)識(shí)，切實(shí)增強(qiáng)干部遵章守紀(jì)的自覺(jué)性和轉(zhuǎn)變作風(fēng)、提升效能、優(yōu)化環(huán)境的責(zé)任感、使命感。
    （二）深入開(kāi)展“創(chuàng)新發(fā)展理念、提高服務(wù)效能、優(yōu)化投資環(huán)境、狠抓工作落實(shí)”主題教育。引導(dǎo)機(jī)關(guān)干部職工牢固樹(shù)立投資環(huán)境是生產(chǎn)力、投資環(huán)境是競(jìng)爭(zhēng)力，投資者至上、企業(yè)家功高的觀念，竭盡所能、真心實(shí)意為企業(yè)服務(wù)。通過(guò)開(kāi)展教育活動(dòng)，在全局形成務(wù)實(shí)創(chuàng)新、奮發(fā)工作，齊心協(xié)力推動(dòng)突破發(fā)展的良好氛圍。
    （三）做好建章立制工作。修訂完善機(jī)關(guān)效能建設(shè)八項(xiàng)制度即首問(wèn)負(fù)責(zé)制、服務(wù)承諾制、限時(shí)辦結(jié)制、失職追究制、效能投訴制、績(jī)效考評(píng)制、政務(wù)公開(kāi)制、行政執(zhí)法責(zé)任制第長(zhǎng)效規(guī)章制度，為投資者提供熱情周到的服務(wù)工作。
    （四）開(kāi)展“六查、六看”活動(dòng)。查崗位責(zé)任，看工作的標(biāo)準(zhǔn)和要求到不到位；查服務(wù)承諾，看工作的效率和質(zhì)量高不高；查業(yè)務(wù)知識(shí)，看工作的能力強(qiáng)不強(qiáng)；查目標(biāo)任務(wù)，看工作做得實(shí)不實(shí)；查團(tuán)結(jié)協(xié)作，看工作推諉、應(yīng)付差事的現(xiàn)象有沒(méi)有；查紀(jì)律作風(fēng)，看遵規(guī)守紀(jì)、勤奮工作的意識(shí)好不好。
    （五）設(shè)立縣招商局優(yōu)化投資環(huán)境投訴電話和意見(jiàn)箱，及時(shí)處理相關(guān)建議與投訴，做到事事有結(jié)果，件件有著落。落實(shí)縣招商局工作效能問(wèn)責(zé)制，對(duì)嚴(yán)重影響服務(wù)效能建設(shè)的人和事按有關(guān)紀(jì)律規(guī)定嚴(yán)肅處理。
    建材市場(chǎng)招商工作總結(jié)篇八
    甲方（出租方）：乙方（承租方）：
    地址：地址：
    郵編：郵編：
    委托代理人：委托代理人：
    電話：電話：
    甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，在平等互利的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：
    第一條總則。
    1、甲方將位于桓仁富爾江街17號(hào)樓區(qū)號(hào)平方米（建筑面積）的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃給乙方（具體位置見(jiàn)附件二），為乙方提供經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并以此面積計(jì)算租金、管理費(fèi)等費(fèi)用。
    2、乙方銷售的商品，必須出具商品質(zhì)量合格證等國(guó)家規(guī)定銷售有關(guān)商品必須具備的文件，屬易燃易爆商品的，還須具備消防許可證。
    乙方提供的商品范圍如下：
    2款向甲方提供有關(guān)證明文件，經(jīng)甲方同意并編碼后方可銷售。
    4、乙方負(fù)責(zé)商品的銷售、質(zhì)量和售后服務(wù)，并承擔(dān)開(kāi)展業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)成本和管理成本。
    第二條租賃期限。
    1、雙方商定：本合同租賃期限自年月日起至年月日止，其中免租期計(jì)天。共計(jì)天，免租期內(nèi)的管理費(fèi)、營(yíng)銷促銷費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)等不予減免，照期支付。
    2、合同期滿，本合同自然終止。如乙方需繼續(xù)租賃的，必須經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，但續(xù)租必須符合以下條件：
    （1）本合同期限內(nèi)，乙方無(wú)嚴(yán)重違法或違約行為；
    （2）乙方應(yīng)在本合同期滿前一個(gè)月以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng)；
    3、合同終止后乙方必須在三日內(nèi)將商鋪恢復(fù)原樣后交還給甲方，即：
    （1）不能破壞商場(chǎng)建筑及構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備；
    （2）。
    不能影響周邊其他商鋪的經(jīng)營(yíng)；
    （3）不能損壞周邊其他商鋪。
    的裝修及附加在甲方商場(chǎng)上的設(shè)備、設(shè)施。
    4、合同期滿終止或因其它原因本合同提前終止，乙方物品必須在終止之日起三天內(nèi)撤離甲方所在地。如拖延，甲方將乙方在商場(chǎng)內(nèi)的商品及財(cái)產(chǎn)經(jīng)公證后封存，所需公證堆放物品等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。經(jīng)甲方發(fā)函催告七天內(nèi)，乙方仍未撤離甲方所在地的，甲方視作乙方自動(dòng)放棄物品所有權(quán)利，甲方有權(quán)處理封存物品。
    第三條租金、綜合管理費(fèi)等費(fèi)用的計(jì)算及其支付方式。
    1、乙方租賃的商鋪?zhàn)饨饐蝺r(jià)為元/平方米·天，租賃期的租金總額為人民幣元（大寫(xiě)：萬(wàn)仟佰拾元整）。
    2、乙方向甲方支付綜合管理費(fèi)（包含保安、保潔、物業(yè)費(fèi)用）元/平方米·天，租賃期的綜合管理費(fèi)總額為人民幣元（大寫(xiě)：萬(wàn)仟佰拾元整），與租金同期支付。
    3、出于總體經(jīng)營(yíng)推廣需要，乙方需支付甲方用于商場(chǎng)促銷活動(dòng)的廣告營(yíng)銷促銷費(fèi)單價(jià)元/平方米·天，租賃期的營(yíng)銷促銷費(fèi)總額為人民幣元，與租金同期支付。乙方需在商場(chǎng)范圍內(nèi)增設(shè)廣告的，需經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，并與甲方另行簽訂《廣告租賃合同》。
    4、乙方向甲方支付租金、管理費(fèi)及營(yíng)銷促銷費(fèi)，以先付后用為原則，支付方式為付，首付于合同簽定當(dāng)日付清，以后每次支付費(fèi)用的時(shí)間為上次支付的費(fèi)用使用到期前的15天，具體支付時(shí)間、金額列表如下（雙方對(duì)租期、收費(fèi)另有約定的，約定條款附后）：
    5、在合同租賃期內(nèi)，乙方凡享受免租優(yōu)惠的，在免租期內(nèi)，乙方經(jīng)營(yíng)的商品應(yīng)給予適當(dāng)優(yōu)惠，甲方組織的各項(xiàng)活動(dòng)應(yīng)積極參與。如乙方中途提出終止合同，則不得享受免租優(yōu)惠，原免去的租金甲方于乙方撤場(chǎng)前全額收回。甲方可根據(jù)雙方約定自動(dòng)將乙方的商譽(yù)保證金、綜合保證金作為沖抵上述條款之約定內(nèi)容。
    6、合同簽定當(dāng)日，乙方向甲方支付商譽(yù)保證金貳仟元并交納綜合保證金人民幣壹萬(wàn)元。支付的商譽(yù)保證金作為甲方對(duì)乙方營(yíng)業(yè)員行為規(guī)范的約束。交納的綜合保證金，待合同終止費(fèi)用結(jié)清、并在以后的六個(gè)月內(nèi)無(wú)商品質(zhì)量投訴、服務(wù)投訴及債務(wù)糾紛的，甲方即把上述兩項(xiàng)保證金（不計(jì)息）退還給乙方。
    7、凡在合同履行期內(nèi)遇法定節(jié)假日，乙方支付的租金、綜合管理費(fèi)及營(yíng)銷促銷費(fèi)概不減免。
    第四條雙方權(quán)利與義務(wù)。
    一、甲方的權(quán)利與義務(wù)。
    1、甲方按照合同約定，按時(shí)向乙方收取租金、管理費(fèi)、營(yíng)銷促銷費(fèi)以及本合同約定由乙方承擔(dān)支付的各種費(fèi)用。
    2、甲方必須按合同規(guī)定，按時(shí)將商鋪交付給乙方使用。
    3、甲方為商場(chǎng)提供保安服務(wù)和公共部位的照明及保潔衛(wèi)生服務(wù)，為商鋪提供用電、用水、電話線路必要的營(yíng)業(yè)設(shè)施和商場(chǎng)范圍內(nèi)的廣告用電，租賃期間發(fā)生的水、電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    4、甲方可以根據(jù)商場(chǎng)整體管理要求自定、修改相關(guān)的管理規(guī)定，以及其他需要的規(guī)章制度。根據(jù)商品布局需要，甲方有權(quán)對(duì)商鋪面積、位置作適當(dāng)調(diào)整。
    5、甲方每天對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行巡回檢查，隨時(shí)糾正商場(chǎng)內(nèi)一切不利于經(jīng)營(yíng)的行為，確保商場(chǎng)運(yùn)行正常、有序。
    二、乙方權(quán)利與義務(wù)。
    1、乙方向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證（復(fù)印件）、注冊(cè)商標(biāo)證明、授權(quán)書(shū)等有效證件及法人有效的聯(lián)系地址、電話、傳真，并主動(dòng)辦理進(jìn)場(chǎng)后的工商、稅務(wù)登記及裝修前的消防審批等需要向當(dāng)?shù)貦C(jī)關(guān)、單位辦理的手續(xù)。
    2、乙方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品的合法性、可靠性和服務(wù)的有效性，如乙方所經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品發(fā)生商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)或質(zhì)量、服務(wù)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)一切責(zé)任。
    3、乙方必須遵守商場(chǎng)紀(jì)律和經(jīng)營(yíng)管理制度，不得超越經(jīng)營(yíng)范圍和雙方約定的經(jīng)營(yíng)品牌，不得在店面內(nèi)從事任何可能對(duì)甲方或第三方造成損害的違法活動(dòng)，不得以甲方名義與其他單位簽訂合同或從事經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)以外的活動(dòng)，不得將租賃場(chǎng)所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，或與第三方共同使用。本條款之雙方約定內(nèi)容，乙方如有違反，乙方自愿接受甲方自動(dòng)扣除乙方商譽(yù)保證金、綜合保證金的等額損失金額及相應(yīng)罰款。
    建材市場(chǎng)招商工作總結(jié)篇九
    隨著零售業(yè)在國(guó)內(nèi)的發(fā)展，全國(guó)各地出現(xiàn)了大量從事某種商品經(jīng)營(yíng)的專業(yè)批發(fā)和零售市場(chǎng)，比如，超市、大賣(mài)場(chǎng)、家居主力店、藥材批發(fā)市場(chǎng)、圖書(shū)交易市場(chǎng)、電子市場(chǎng)、家用電器市場(chǎng)、家具城、建材城等，上述市場(chǎng)在國(guó)內(nèi)商業(yè)領(lǐng)域的角色舉足輕重。
    專業(yè)市場(chǎng)是大進(jìn)大出、大流通、大幅射的代表性商業(yè)業(yè)態(tài)。成熟、火旺的大型專業(yè)市場(chǎng)的年成交額都是以億計(jì)，其幅射區(qū)域更是以百公里、千公里計(jì)，遠(yuǎn)非普通大型商場(chǎng)十幾二十幾公里的輻射半徑所能比擬。
    一、消費(fèi)需求決定規(guī)模。
    專業(yè)市場(chǎng)的規(guī)模大小和經(jīng)營(yíng)的商品的類型沒(méi)有關(guān)系，而往往和市場(chǎng)所處地域的市場(chǎng)支撐能力、投資商的實(shí)力以及市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的方式等因素密不可分。
    比如，同樣是電子市場(chǎng)，專業(yè)經(jīng)營(yíng)電腦、配件、耗材及輔助設(shè)備北的華強(qiáng)北電子市場(chǎng)，規(guī)模龐大；而位于長(zhǎng)沙的城電子市場(chǎng)則規(guī)模較小，其規(guī)模差別的原因在于深圳和長(zhǎng)沙電子消費(fèi)市場(chǎng)需求的差別。
    不同實(shí)力的投資商即使在同一個(gè)地區(qū)，投資建設(shè)同樣類型的專業(yè)市場(chǎng)，專業(yè)市場(chǎng)的規(guī)模也會(huì)差別很大，當(dāng)然贏利能力也會(huì)差別很大。這種情況一旦擺在商鋪投資者面前，選擇不可避免。
    經(jīng)營(yíng)同樣商品的專業(yè)市場(chǎng)，批發(fā)、零售的投資形式對(duì)其規(guī)模的影響很大。比如位于深圳八卦嶺的辦公用品批發(fā)市場(chǎng)，其規(guī)模約3萬(wàn)平方米，專業(yè)批發(fā)辦公所需各類用品，在深圳有較高的知名度，這種規(guī)模對(duì)于辦公用品零售來(lái)講一定是不恰當(dāng)?shù)摹?BR>    專業(yè)市場(chǎng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)并不復(fù)雜，開(kāi)發(fā)商往往將每層合理分區(qū)或分成幾條步行街，商鋪沿街布置或商鋪按照“島”型布置。步行街的長(zhǎng)度建議不要太長(zhǎng)，超過(guò)600米，消費(fèi)者同樣可能產(chǎn)生疲勞、厭倦的感覺(jué)。
    二、專業(yè)市場(chǎng)商鋪的特點(diǎn)。
    專業(yè)市場(chǎng)商鋪的主要形式為鋪位形式，極少鋪面形式。()它的投資回收形式有采取商鋪出租的，也有些采取商鋪出售方式的。從上述內(nèi)容可以看出，專業(yè)市場(chǎng)商鋪的投資回收形式差別較大。
    比如，百安居、德國(guó)歐蓓德都屬于專營(yíng)家居建材用品的`專業(yè)市場(chǎng)，這類專業(yè)市場(chǎng)基本上都是由經(jīng)營(yíng)商統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理；北京沙子口辦公用品批發(fā)市場(chǎng)，屬于批發(fā)類專業(yè)市場(chǎng)，經(jīng)營(yíng)商采取出租經(jīng)營(yíng)的方式；北京碧溪家居廣場(chǎng)也屬于專業(yè)市場(chǎng)，開(kāi)發(fā)商就采取商鋪出售、經(jīng)營(yíng)商接受業(yè)主委托統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理的方式。需要指出的是，進(jìn)行商鋪投資的投資者在選擇專業(yè)市場(chǎng)商鋪的時(shí)候，需要對(duì)商鋪的投資形式進(jìn)行深入了解，而且專業(yè)市場(chǎng)的規(guī)模越大，項(xiàng)目的管理對(duì)商鋪價(jià)值的影響力越大。
    三、專業(yè)市場(chǎng)投資：高風(fēng)險(xiǎn)高利潤(rùn)。
    繁榮發(fā)展的城市市場(chǎng)環(huán)境是否意味著投資開(kāi)發(fā)專業(yè)市場(chǎng)輕而易舉？事實(shí)決非如此，由于消費(fèi)市場(chǎng)單一的緣故，所以在眾多鋪型中（例如專業(yè)街商鋪、社區(qū)型商鋪、旅游商鋪、商場(chǎng)商鋪等），風(fēng)險(xiǎn)最大的投資是專業(yè)街商鋪，但是其帶來(lái)的高利潤(rùn)也是無(wú)可比擬的。要成功投資開(kāi)發(fā)專業(yè)市場(chǎng)就要注意以下幾點(diǎn)：
    1、避免同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)，營(yíng)造特色化產(chǎn)品。
    專業(yè)市場(chǎng)上所呈現(xiàn)的一個(gè)特點(diǎn)就是同類產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)激烈。整個(gè)專業(yè)市場(chǎng)上除所處位置不同外，經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品大同小異。這就需要對(duì)經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品多加推敲，尋找市場(chǎng)上的空缺點(diǎn)，營(yíng)造特色產(chǎn)品，包括產(chǎn)品本身和經(jīng)營(yíng)模式。
    2、挖掘市場(chǎng)潛力，打響市場(chǎng)知名度。
    專業(yè)市場(chǎng)與其他商業(yè)形態(tài)不同，所服務(wù)的對(duì)象比較單一，但客戶范圍比較廣泛。知名度是商鋪投資的一個(gè)重要因素，知名度就是品牌的體現(xiàn)，對(duì)吸引客源具有相當(dāng)大的作用。如果做到良性循環(huán)，就可以維持市場(chǎng)的旺盛。有的專業(yè)市場(chǎng)可能表面上效益較好，但實(shí)際投資回報(bào)率并不高，各專業(yè)市場(chǎng)的客戶因產(chǎn)品而異，挖掘?qū)I(yè)市場(chǎng)潛力很大程度上是特色產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)結(jié)果的另一體現(xiàn)。
    3、尋覓市場(chǎng)機(jī)會(huì)，選址應(yīng)注重。
    物流專業(yè)市場(chǎng)中經(jīng)營(yíng)批發(fā)類生意的比重較大，貨物進(jìn)出頻繁，對(duì)商品的物流環(huán)節(jié)要求較高。一些看似繁華的地段其專業(yè)街經(jīng)營(yíng)情況并不理想，主要還是受到交通的制約。隨著私車(chē)的增多，城市中心區(qū)域路面不容樂(lè)觀，中心商業(yè)街的物流成本也就較高，所以中心城區(qū)不宜開(kāi)設(shè)專業(yè)市場(chǎng)。專業(yè)市場(chǎng)不同于其他商鋪，選址必須要充分考慮到物流的方便性、經(jīng)濟(jì)性，宜設(shè)于鬧市區(qū)附近，地段不能太熱鬧也不能過(guò)于偏僻，同時(shí)也要注意專業(yè)市場(chǎng)對(duì)人氣的聚集能力。
    4、注重市場(chǎng)培育，實(shí)施專業(yè)管理。
    專業(yè)市場(chǎng)的成熟必定會(huì)經(jīng)過(guò)一個(gè)發(fā)展過(guò)程，商業(yè)推廣是否到位、經(jīng)營(yíng)管理是否專業(yè)將直接決定其市場(chǎng)培育周期。專業(yè)市場(chǎng)僅僅通過(guò)租金優(yōu)惠不是市場(chǎng)培育的根本，根據(jù)市場(chǎng)尋求準(zhǔn)確的定位，通過(guò)專業(yè)商業(yè)管理實(shí)現(xiàn)良性的持續(xù)經(jīng)營(yíng)，才是專業(yè)市場(chǎng)規(guī)避投資風(fēng)險(xiǎn)實(shí)現(xiàn)物業(yè)價(jià)值的根本所在。
    和大型商場(chǎng)一樣，一個(gè)專業(yè)市場(chǎng)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)也涉及到開(kāi)發(fā)商、小業(yè)主、承租經(jīng)營(yíng)者、經(jīng)營(yíng)管理公司、物業(yè)管理公司、消費(fèi)者等六個(gè)利益主體，因此只有實(shí)現(xiàn)了“六方共贏”，市場(chǎng)才能算是真正的成功。如果只是依靠炒作各種概念、編造種種誘人的餡餅來(lái)吸引買(mǎi)家，那最終只會(huì)落得“銷售滿堂彩，經(jīng)營(yíng)冷清清”，開(kāi)發(fā)商的大贏建立在其他各方利益的大損之上，項(xiàng)目仍然只能算是失敗。實(shí)現(xiàn)六方共贏的根本在于“開(kāi)業(yè)即火”且后續(xù)經(jīng)營(yíng)穩(wěn)步上升。由此倒推，即可知專業(yè)市場(chǎng)招商推廣的核心在于找到一系列能確保開(kāi)業(yè)成功的措施和對(duì)市場(chǎng)長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)有持續(xù)促進(jìn)作用的措施。
    1、“招”——大戶先行。
    招，即“招狼入市”。市場(chǎng)能否順利開(kāi)業(yè)的關(guān)鍵就看有多少經(jīng)營(yíng)商家來(lái)捧場(chǎng)，而經(jīng)營(yíng)商家進(jìn)駐的數(shù)量首先要看行業(yè)大戶對(duì)市場(chǎng)的態(tài)度。因?yàn)樵谂l(fā)環(huán)節(jié)，經(jīng)營(yíng)戶們“羊群現(xiàn)象”十分突出——行業(yè)大戶走向哪，散戶小戶多半會(huì)緊跟而至?！扒苜\先擒王”、“趕羊趕頭羊”，市場(chǎng)要成功，先得攻下行業(yè)大戶。但既然能成為行業(yè)大戶，自然不是省油的燈，并不會(huì)那么輕易就答應(yīng)什么，他們往往相互守望、伺機(jī)而行的心理很重。這時(shí)候，一方面要曉之以理，誘之以利，以特殊的優(yōu)惠政策吸引其購(gòu)買(mǎi)進(jìn)駐，如果效果不明顯，則可瞅準(zhǔn)時(shí)機(jī)亮出“招狼入市”的剎手锏——去上一級(jí)城市、上一級(jí)市場(chǎng)招更大的甚至是全國(guó)或區(qū)域內(nèi)經(jīng)營(yíng)效益最好、規(guī)模最大的商家入駐，讓兇狠的外地“狼”來(lái)強(qiáng)烈地沖擊本地經(jīng)營(yíng)商戶，形成“狼入羊群”效應(yīng)，為了搶地形、占山頭、卡位置，本地商家自然也就聞風(fēng)而動(dòng)。
    例如銀川某批發(fā)市場(chǎng)，由于項(xiàng)目位置有點(diǎn)偏、規(guī)模又極大，當(dāng)?shù)亟?jīng)營(yíng)戶對(duì)其普遍心存疑慮。于是策劃公司采取先赴銀川的上游城市西安、蘭州招商的策略，在兩市大張旗鼓、廣造聲勢(shì)，待銀川本地商戶得知后，為了防止外敵入侵、防止實(shí)力更強(qiáng)的外地“狼”來(lái)蠶食市場(chǎng)，紛紛積極購(gòu)買(mǎi)，尤其是本地有影響力、有號(hào)召力的大戶，幾乎家家購(gòu)買(mǎi)，并帶動(dòng)大量中小散戶“借錢(qián)也得買(mǎi)”，使得市場(chǎng)在開(kāi)盤(pán)后二個(gè)月內(nèi)即勁銷70%，而且在所有客戶中，經(jīng)營(yíng)戶的比例占到60%以上。
    2、“引”
    引——引全國(guó)或行業(yè)最好或最先進(jìn)的市場(chǎng)管理模式和商業(yè)推廣手段。
    引——引本地或區(qū)域市場(chǎng)政府的商業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)惠政策及條件和未來(lái)商業(yè)中心規(guī)劃和特有商業(yè)效應(yīng)規(guī)劃引導(dǎo)。
    引——引本地周邊商業(yè)輻射地的政府、商會(huì)、工商職能部門(mén)等同市場(chǎng)建立商品流通渠道、溝通渠道和商品推廣聯(lián)合模式。
    引——引上游廠家和特約經(jīng)銷商市場(chǎng)考察，為商戶爭(zhēng)取區(qū)域市場(chǎng)代理權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，幫助購(gòu)買(mǎi)商戶由散戶、小戶成為區(qū)域代理商、經(jīng)銷商。引——引行業(yè)展會(huì)與項(xiàng)目聯(lián)動(dòng)，以市場(chǎng)的商戶資源與展會(huì)的廠商資源互相促進(jìn)。
    引——引入專業(yè)廣告策劃公司為市場(chǎng)包裝、宣傳推廣提供長(zhǎng)期服務(wù)，定期開(kāi)展客戶專項(xiàng)商業(yè)推廣活動(dòng)，定期進(jìn)行多形式的項(xiàng)目形象宣傳。
    引——引入網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，建設(shè)網(wǎng)上市場(chǎng)，讓客戶能同時(shí)在兩個(gè)市場(chǎng)做生意，獲得更多的信息、更多的客戶。
    這些“引水灌田”的承諾、舉措，不僅將在市場(chǎng)后續(xù)經(jīng)營(yíng)中發(fā)揮相當(dāng)?shù)拇龠M(jìn)作用，在銷售階段其對(duì)客戶購(gòu)買(mǎi)信心的增強(qiáng)更非同小可。
    3、“挖”
    挖，即“挖地三尺”。有些項(xiàng)目在銷售至70—80%左右時(shí)陷入停滯狀態(tài)，原因極可能是項(xiàng)目規(guī)模偏大，按常規(guī)手段挖掘的消費(fèi)者還不能將項(xiàng)目完全消化。這時(shí)候，就需要拿出“挖地三尺”的勁頭，千方百計(jì)擴(kuò)大客戶面，吸引按傳統(tǒng)方法界定中購(gòu)買(mǎi)可能性甚小的客戶。挖——挖區(qū)域市場(chǎng)的投資戶和周邊下級(jí)城市的投資戶。
    挖——挖市場(chǎng)其它片區(qū)的經(jīng)營(yíng)戶和周邊城市市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)戶。
    挖——挖區(qū)域市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶和已購(gòu)買(mǎi)客戶的投資潛力，引發(fā)其投資熱情。
    挖的方式則有：
    針對(duì)投資戶和經(jīng)營(yíng)散戶，多形式推廣和宣傳前期經(jīng)營(yíng)戶入駐的比例數(shù)據(jù)和品牌號(hào)召力、消費(fèi)市場(chǎng)交易數(shù)據(jù)，展現(xiàn)經(jīng)營(yíng)前景。
    針對(duì)下級(jí)城市甚至縣、鎮(zhèn)，制作明白易懂的電視廣告，向目標(biāo)區(qū)域集中投放。針對(duì)已購(gòu)買(mǎi)客戶，推出老客戶介紹新客戶贏大獎(jiǎng)、得大優(yōu)惠的措施，用最讓人信服的廣告形式——客戶口碑宣傳，促銷效果往往出人意料。
    建材市場(chǎng)招商工作總結(jié)篇十
    自xx年xx月xx日進(jìn)入公司以來(lái)，面對(duì)一個(gè)陌生的企業(yè)和自己沒(méi)有從事過(guò)真正的銷售工作，我用自己的方式、方法，在領(lǐng)導(dǎo)及同事的指導(dǎo)幫助下，在短時(shí)間內(nèi)將業(yè)務(wù)所需的基礎(chǔ)專業(yè)知識(shí)掌握，并很好的融入到這個(gè)銷售團(tuán)隊(duì)，應(yīng)用到實(shí)際的工作中，并不斷的提高自己的技能。
    同時(shí)，廣泛了解整個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)。根據(jù)自己掌握的知識(shí)，在x月底開(kāi)始尋找新項(xiàng)目。因?yàn)樽约簺](méi)有管材的銷售經(jīng)驗(yàn)，只能從零做起，一邊學(xué)習(xí)產(chǎn)品知識(shí)，一邊摸索市場(chǎng)。遇到銷售和產(chǎn)品方面的問(wèn)題，及時(shí)的請(qǐng)教領(lǐng)導(dǎo)及同事，一起尋找解決問(wèn)題的辦法和針對(duì)性的策略。到目前為止，我已經(jīng)尋找新項(xiàng)目三十余個(gè)。但在跟進(jìn)的過(guò)程中，有近一半的項(xiàng)目一個(gè)接著一個(gè)的丟失，從而感到干好銷售工作真的不是一件容易的事情。比如對(duì)于管材市場(chǎng)了解的不夠深入，對(duì)產(chǎn)品的技術(shù)問(wèn)題掌握的過(guò)度薄弱，不能十分清晰的向客戶解釋和推銷我們的產(chǎn)品，對(duì)于一些大的問(wèn)題不能快速拿出一個(gè)很好的解決問(wèn)題的辦法，在與客戶的溝通過(guò)程中，過(guò)分的依賴和相信客戶，以至于引起一些不良的反應(yīng)。比如：客戶答應(yīng)把金牛品牌指定進(jìn)去，疏忽防范競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的動(dòng)作，本職的工作做得不好，感覺(jué)自己還停留在一個(gè)前期的銷售上面，對(duì)后期把握不牢固，客戶內(nèi)部客情工作做的不扎實(shí)，從而導(dǎo)致丟單。
    說(shuō)起來(lái)也慚愧，到現(xiàn)在在領(lǐng)導(dǎo)和同事的幫助下，只做成了銀川市文化活動(dòng)中心地?zé)崾┕?、中寧恒辰世紀(jì)財(cái)富廣場(chǎng)、清苑豐景樣板間、枕水幼兒園、盈北家園，共5個(gè)項(xiàng)目的地?zé)峁懿墓┴洠傆?jì)回款額：xxx。但對(duì)于我的目標(biāo)來(lái)說(shuō)，還是相差甚遠(yuǎn)。就跟進(jìn)的項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，從失敗中，我學(xué)到了很多東西，這些是我在平常的生活中根本無(wú)法掌握的。比如說(shuō)在營(yíng)銷中哪些知識(shí)是必須要掌握的？第一、本身所具有的知識(shí)結(jié)構(gòu)，有關(guān)市場(chǎng)的、有關(guān)人文的、有關(guān)社交的、有關(guān)溝通的技巧和學(xué)識(shí)必須要掌握。第二、對(duì)自己產(chǎn)品的認(rèn)識(shí)程度。第三、專業(yè)的營(yíng)銷理論和技巧，所能夠總結(jié)到的東西，而非書(shū)面化的東西。第四、有沒(méi)有一種堅(jiān)強(qiáng)的理念來(lái)支撐你對(duì)這個(gè)職業(yè)的認(rèn)可？這個(gè)堅(jiān)強(qiáng)的理念就是面對(duì)復(fù)雜的社會(huì)、面對(duì)復(fù)雜的人，所采取的一種對(duì)待方式與自己的價(jià)值觀能否進(jìn)行有效的吻合、兼容和融合。第五、有沒(méi)有一種意志力來(lái)支撐你對(duì)困難和失敗的看法。這是我感到每個(gè)做營(yíng)銷職業(yè)的人必須具備的。
    1/3。
    當(dāng)然，xx年是忙碌的一年，但不是豐收的一年，是我打好基礎(chǔ)的一年，為了xx年更好的發(fā)展。
    回首自己半年來(lái)經(jīng)歷的風(fēng)雨路程，我作出如下個(gè)人工作總結(jié)：一、工作回顧。
    20xx年是不平凡的一年，祖國(guó)xx華誕的盛大慶典帶給每個(gè)中國(guó)人無(wú)比的鼓舞和震撼，在欣喜于祖國(guó)強(qiáng)大、人民安康的自豪中總結(jié)個(gè)人的工作，我更加感受到做好本職工作是每個(gè)工作人員的崇高使命。
    2/3。
    作和挑戰(zhàn)。創(chuàng)新是一個(gè)民族的靈魂，只有不斷在思維上求創(chuàng)新，工作才能出亮點(diǎn)。
    三、找好航標(biāo)，定位人生。
    “路漫漫其修遠(yuǎn)兮，吾將上下而求索?！蔽覀兊娜松范紝v經(jīng)坎坷不斷前行，所以走好每一步都至關(guān)重要，每個(gè)人都應(yīng)找好人生的航標(biāo)，找到一條適合自己的路來(lái)走，才能在風(fēng)雨兼程的路上實(shí)現(xiàn)自己的價(jià)值，見(jiàn)到風(fēng)雨之后的彩虹。
    我踏入建材銷售行業(yè)是一直做“工程”的，“工程”在這個(gè)行當(dāng)里看起來(lái)是高度尖端的，但是從這些年的工作實(shí)踐中我悟出了很多，其實(shí)做什么工作不重要，重要的是要肯學(xué)肯干，給自己定好位，每一項(xiàng)工作都可以發(fā)掘自己的潛力，因?yàn)槿说臐摿κ菬o(wú)盡的。剛剛踏入這個(gè)行當(dāng)拜訪客戶時(shí)讓自己感覺(jué)到膽怯與自卑，甚至認(rèn)為自己真的不適合做這份工作，但是自己一直是比較堅(jiān)持.固執(zhí)與不認(rèn)輸?shù)?，上天不辜有心人，慢慢的發(fā)現(xiàn)自己可以克服這個(gè)障礙，工地復(fù)雜的人際關(guān)系沒(méi)那么可怕，也不再擔(dān)心客人不理我，久久不與我簽單反到而來(lái)的大忽悠了，逐漸找到了自己的方向。也許我們不知道明天會(huì)發(fā)生什么，但是我清楚自己今天應(yīng)該做什么。
    歲月無(wú)聲，步履永恒。我們邁過(guò)一道道坎走向明天，做好本職工作，爭(zhēng)當(dāng)自己的主人，明天定將更美好！
    3/3。
    建材市場(chǎng)招商工作總結(jié)篇十一
    甲方：
    法定代表人：
    地址：
    郵政編碼：
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    乙方：
    法定代表人：
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    甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。
    一、代理形式。
    甲方委托乙方作為_(kāi)_____________________________的廣告招商代理（非唯一代理），招商區(qū)域不限，代理權(quán)由本合同和甲方書(shū)面形式授予，代理期限從________年________月________日起至________年________月________日止。
    二、代理權(quán)限。
    乙方按照本合同及招商資料進(jìn)行合法代理談判，與客戶確定意向后，將合同草案報(bào)甲方審核，由甲方統(tǒng)一與客戶簽訂合同。非經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方無(wú)權(quán)單獨(dú)與客戶簽訂廣告發(fā)布及贊助等合同，也無(wú)權(quán)單獨(dú)變更、解除或終止經(jīng)甲方簽訂的廣告發(fā)布和贊助合同。
    三、誠(chéng)信保證金。
    甲方將在乙方應(yīng)得的代理費(fèi)中暫留人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________元整）作為誠(chéng)信保證金。如乙方未違反本合同約定的，甲方將在本合同終止時(shí)全額無(wú)息退回暫留的誠(chéng)信保證金。
    四、代理費(fèi)及結(jié)算方式。
    1、代理費(fèi)用為合同金額的_______%，乙方為甲方開(kāi)據(jù)廣告費(fèi)或咨詢服務(wù)費(fèi)收據(jù)。
    2、乙方招商成功的客戶將合同所規(guī)定的費(fèi)用全額匯入甲方指定的銀行賬戶后，甲方將于收到單個(gè)客戶全額款項(xiàng)的下月_______日與乙方結(jié)算代理費(fèi)（該代理費(fèi)不包括客戶的賠償金或者違約金等）。甲方若收到實(shí)物贊助，雙方可以按實(shí)物或出廠價(jià)折算，至活動(dòng)結(jié)束后結(jié)算，按比例分成。
    五、甲方的權(quán)利義務(wù)。
    1、甲方應(yīng)定期向乙方提供招商方案、廣告發(fā)行計(jì)劃，以便乙方開(kāi)展招商工作。
    2、甲方應(yīng)定期向乙方提交招商變更內(nèi)容、廣告版位等整體協(xié)調(diào)計(jì)劃。
    3、甲方盡可能為乙方提供招商方便條件和相關(guān)資料。必要時(shí)對(duì)招商人員進(jìn)行培訓(xùn)。
    六、乙方的權(quán)利義務(wù)。
    1、乙方應(yīng)每月向甲方提交招商計(jì)劃，每周五向甲方提交實(shí)際完成的招商情況。
    2、乙方應(yīng)對(duì)其承攬客戶的信譽(yù)、資質(zhì)和廣告發(fā)布內(nèi)容的合法性進(jìn)行審查。
    3、乙方應(yīng)認(rèn)真參加甲方組織的培訓(xùn)，認(rèn)真學(xué)習(xí)研究招商資料，在代理活動(dòng)中規(guī)范業(yè)務(wù)用語(yǔ)。
    4、乙方在代理活動(dòng)中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自理。
    七、保密。
    1、雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，內(nèi)容包括但不限于合同條款、合同價(jià)款、支付期限，乙方承攬的客戶信息以及乙方在代理過(guò)程中獲悉的其他甲方信息。
    2、雙方不得向第三人披露對(duì)方的保密內(nèi)容。
    3、雙方確認(rèn)，雙方承擔(dān)的保密義務(wù)至本合同終止之日起滿兩年。
    八、其他。
    1、代理費(fèi)結(jié)算方式：統(tǒng)一使用乙方指定賬號(hào)進(jìn)行收付結(jié)算。
    2、甲乙之間的授權(quán)委托書(shū)。
    3、乙方應(yīng)提交乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（需加蓋公章）或身份證復(fù)印件。
    4、如乙方授權(quán)代理人簽訂本合同的，乙方的授權(quán)委托書(shū)。
    九、違約責(zé)任。
    1、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律規(guī)定，恪守商業(yè)道德，本著公平競(jìng)爭(zhēng)、守法經(jīng)營(yíng)的原則進(jìn)行廣告招商代理活動(dòng)，乙方如有違法違約行為，首次違反并經(jīng)查實(shí)的，誠(chéng)信保證金不予退還；乙方如有第二次違反行為的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方另行支付給甲方違約金人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________元整）。
    2、如代理活動(dòng)中因乙方的原因被他人投訴，首次投訴并經(jīng)查實(shí)的，誠(chéng)信保證金將不予退還。乙方如發(fā)生第二次被投訴并經(jīng)查實(shí)的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方另行支付給甲方違約金人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________元整）。
    3、如甲方未按期支付代理費(fèi)的，每逾期一天按照未支付金額的_______%向乙方支付違約金。
    十、爭(zhēng)議解決方式。
    本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向_______________人民法院提起訴訟。
    十一、合同生效。
    本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
    甲方（蓋章）：
    法定代表人（簽字）：
    日期：_________年_________月_________日
    乙方（蓋章）：
    法定代表人（簽字）：
    日期：_________年_________月_________日
    建材市場(chǎng)招商工作總結(jié)篇十二
    甲方：
    法定代表人：
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    郵政編碼：
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    乙方：
    法定代表人：
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    甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。
    一、代理形式。
    甲方委托乙方作為_(kāi)_____________________________的廣告招商代理（非唯一代理），招商區(qū)域不限，代理權(quán)由本合同和甲方書(shū)面形式授予，代理期限從________年________月________日起至________年________月________日止。
    二、代理權(quán)限。
    乙方按照本合同及招商資料進(jìn)行合法代理談判，與客戶確定意向后，將合同草案報(bào)甲方審核，由甲方統(tǒng)一與客戶簽訂合同。非經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方無(wú)權(quán)單獨(dú)與客戶簽訂廣告發(fā)布及贊助等合同，也無(wú)權(quán)單獨(dú)變更、解除或終止經(jīng)甲方簽訂的廣告發(fā)布和贊助合同。
    三、誠(chéng)信保證金。
    甲方將在乙方應(yīng)得的代理費(fèi)中暫留人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________元整）作為誠(chéng)信保證金。如乙方未違反本合同約定的，甲方將在本合同終止時(shí)全額無(wú)息退回暫留的誠(chéng)信保證金。
    四、代理費(fèi)及結(jié)算方式。
    1、代理費(fèi)用為合同金額的_______%，乙方為甲方開(kāi)據(jù)廣告費(fèi)或咨詢服務(wù)費(fèi)收據(jù)。
    2、乙方招商成功的客戶將合同所規(guī)定的費(fèi)用全額匯入甲方指定的銀行賬戶后，甲方將于收到單個(gè)客戶全額款項(xiàng)的下月_______日與乙方結(jié)算代理費(fèi)（該代理費(fèi)不包括客戶的賠償金或者違約金等）。甲方若收到實(shí)物贊助，雙方可以按實(shí)物或出廠價(jià)折算，至活動(dòng)結(jié)束后結(jié)算，按比例分成。
    五、甲方的權(quán)利義務(wù)。
    1、甲方應(yīng)定期向乙方提供招商方案、廣告發(fā)行計(jì)劃，以便乙方開(kāi)展招商工作。
    2、甲方應(yīng)定期向乙方提交招商變更內(nèi)容、廣告版位等整體協(xié)調(diào)計(jì)劃。
    3、甲方盡可能為乙方提供招商方便條件和相關(guān)資料。必要時(shí)對(duì)招商人員進(jìn)行培訓(xùn)。
    六、乙方的權(quán)利義務(wù)。
    1、乙方應(yīng)每月向甲方提交招商計(jì)劃，每周五向甲方提交實(shí)際完成的招商情況。
    2、乙方應(yīng)對(duì)其承攬客戶的信譽(yù)、資質(zhì)和廣告發(fā)布內(nèi)容的合法性進(jìn)行審查。
    3、乙方應(yīng)認(rèn)真參加甲方組織的培訓(xùn)，認(rèn)真學(xué)習(xí)研究招商資料，在代理活動(dòng)中規(guī)范業(yè)務(wù)用語(yǔ)。
    4、乙方在代理活動(dòng)中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自理。
    七、保密。
    1、雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，內(nèi)容包括但不限于合同條款、合同價(jià)款、支付期限，乙方承攬的客戶信息以及乙方在代理過(guò)程中獲悉的其他甲方信息。
    2、雙方不得向第三人披露對(duì)方的保密內(nèi)容。
    3、雙方確認(rèn)，雙方承擔(dān)的保密義務(wù)至本合同終止之日起滿兩年。
    八、其他。
    1、代理費(fèi)結(jié)算方式：統(tǒng)一使用乙方指定賬號(hào)進(jìn)行收付結(jié)算。
    2、甲乙之間的授權(quán)委托書(shū)。
    3、乙方應(yīng)提交乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（需加蓋公章）或身份證復(fù)印件。
    4、如乙方授權(quán)代理人簽訂本合同的，乙方的授權(quán)委托書(shū)。
    九、違約責(zé)任。
    1、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律規(guī)定，恪守商業(yè)道德，本著公平競(jìng)爭(zhēng)、守法經(jīng)營(yíng)的原則進(jìn)行廣告招商代理活動(dòng)，乙方如有違法違約行為，首次違反并經(jīng)查實(shí)的，誠(chéng)信保證金不予退還；乙方如有第二次違反行為的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方另行支付給甲方違約金人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________元整）。
    2、如代理活動(dòng)中因乙方的原因被他人投訴，首次投訴并經(jīng)查實(shí)的，誠(chéng)信保證金將不予退還。乙方如發(fā)生第二次被投訴并經(jīng)查實(shí)的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方另行支付給甲方違約金人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________元整）。
    3、如甲方未按期支付代理費(fèi)的，每逾期一天按照未支付金額的_______%向乙方支付違約金。
    十、爭(zhēng)議解決方式。
    本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向_______________人民法院提起訴訟。
    十一、合同生效。
    本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
    甲方（蓋章）：
    法定代表人（簽字）：
    日期：_________年_________月_________日
    乙方（蓋章）：
    法定代表人（簽字）：
    日期：_________年_________月_________日
    建材市場(chǎng)招商工作總結(jié)篇十三
    甲方：法定代表人：
    乙方：代表人：
    甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方產(chǎn)品事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
    一、合作方式和范圍。
    1.甲方指定乙方為(五區(qū)一市)的獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的產(chǎn)品，銷售基價(jià)由甲乙雙方確定(詳附表)，價(jià)格如有變動(dòng)雙方另行商定。乙方可視市場(chǎng)銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。
    2.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在該地區(qū)指定其他代理商。(注：甲方在本地區(qū)的其他銷售業(yè)務(wù)，首先要對(duì)接乙方，協(xié)商洽談，并作為乙方的銷售業(yè)績(jī)。)。
    二、合作期限。
    1.本合同代理期限為12個(gè)月，自20xx年7月至20xx年7月。在本合同到期前的30天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)。
    2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
    三、代理傭金及支付。
    1.乙方的代理傭金為產(chǎn)品材料銷售額的2%;乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分，甲方扣除17%增值稅，作為乙方代理(銷售)傭金，一并支付給乙方。
    2.甲方在正式銷售合同簽訂并收到貨款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金支付乙方。
    3.乙方若代甲方收取貨款，在收齊貨款后，應(yīng)不遲于5天將貨款匯入甲方指定銀行帳戶；乙方不得擅自挪用代收的貨款。
    四、甲方的責(zé)任。
    1.同意乙方以甲方辦事處的名義開(kāi)展?fàn)I銷工作。
    2.向乙方提營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、產(chǎn)品介紹、使用說(shuō)明、產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告、合格證等，并保證所提供資料的真實(shí)性。
    3.與客戶簽訂合同并履行合同，對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量負(fù)全責(zé)。
    4.甲方應(yīng)積極配合乙方的推廣銷售工作，為乙方提供強(qiáng)有力的技術(shù)支持，并承擔(dān)產(chǎn)品的廣告宣傳、實(shí)地考察等費(fèi)用。(該費(fèi)用由甲方按1%產(chǎn)品材料營(yíng)業(yè)額同代理傭金一并支付給乙方，由乙方包干使用。)。
    5.為乙方提供辦公及產(chǎn)品展示場(chǎng)所，承擔(dān)2名工作人員的基本工資。
    6.按本合同約定支付銷售傭金及本合同所涉及甲方應(yīng)支付的其他各項(xiàng)費(fèi)用。
    五、乙方的責(zé)任。
    1.制定推廣及銷售計(jì)劃，利用各種形式開(kāi)展多渠道銷售活動(dòng)；
    2.在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹產(chǎn)品；
    3.乙方在銷售過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的產(chǎn)品的特性向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷。
    4.不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售外的任何其他活動(dòng)。
    5.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自調(diào)整基價(jià)。
    六、合同的終止和變更。
    1.在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。
    2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
    七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
    建材市場(chǎng)招商工作總結(jié)篇十四
    隨著我國(guó)裝飾建材的快速發(fā)展，建材工業(yè)產(chǎn)值成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要增長(zhǎng)點(diǎn)。建材市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)也更加激烈，那么商鋪?zhàn)赓U合同怎么寫(xiě)呢？一般要注意什么？以下是由小編為大家整理的商鋪?zhàn)赓U合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
    出租方（甲方）:_市_房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。
    承租方（乙方）:黃_。
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在平等、互利、自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂立本合約，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
    第一條租賃位置。
    甲方出租的商鋪位于_市_鎮(zhèn)_—_?時(shí)尚匯a區(qū)第12幢1088號(hào)鋪，建筑面積102.69平方米。
    第二條租賃期限。
    租期為3年，本合約從_年4月1日至_年4月1日止。
    第三條租金交付。
    1、乙方應(yīng)于每月1號(hào)前向甲方繳納當(dāng)月的租金。
    2、簽約之日起，乙方向甲方交付租賃押金（共計(jì)人民幣10000元整）和1個(gè)月的租金（共計(jì)人民幣11500元整）。
    3、租金標(biāo)準(zhǔn)，每年每月為1500元；
    第四條甲方責(zé)任。
    1、甲方保證商鋪產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，不因產(chǎn)權(quán)原因影響乙方的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃。在租賃期內(nèi)，如果甲方將商鋪出售給他人，乙方須無(wú)條件按本合同的權(quán)利和義務(wù)，與新業(yè)主重簽租賃合同，否則甲方有權(quán)單方面終止合同。
    2、乙方的裝修方案須通過(guò)甲方審核，甲方須于7天內(nèi)給予回復(fù)，否則所拖延的時(shí)間不計(jì)租金。
    第五條乙方責(zé)任：
    1、依約交付租金，若乙方拖欠租金，每拖一天，甲方加收拖欠金額百分之一的滯納金，乙方若逾期一個(gè)月拖欠租金，則甲方有權(quán)單方解除合約，收回出租商鋪，乙方的押金不予退還。
    2、租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、商鋪保險(xiǎn)費(fèi)，租賃稅，維修費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    3、租賃期間，乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)及用途，對(duì)商鋪內(nèi)的設(shè)備、電訊器材等配套設(shè)施應(yīng)妥善保管，如發(fā)現(xiàn)損壞，須在一星期內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)出資維修。
    4、租賃屆滿或合約解除，出租商鋪的不動(dòng)產(chǎn)部分（如：裝修物等）及原有水電設(shè)施物品乙方不能帶走，無(wú)償歸甲方所有。乙方物品在乙方遷出時(shí)帶走，遷出后商鋪仍有余物的，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方可自行處理。
    第六條聲明與保證。
    1、租賃期滿，乙方不得向甲方索取在本租賃期間投放到出租商鋪的裝修費(fèi)用。
    2、如屬乙方裝修，專柜的設(shè)計(jì)、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，其設(shè)計(jì)、裝修方案經(jīng)甲方審批同意后方可實(shí)施，裝修過(guò)程務(wù)必遵守甲方指定的《_管理公約》。
    3、乙方租賃的商鋪只適宜作商業(yè)之用，未經(jīng)甲方同意，不得改變其用途。
    4、商鋪?zhàn)庥闷陂g內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)管理，如發(fā)生人為事故所造成的建筑、管道設(shè)施等經(jīng)濟(jì)損失，全部由乙方負(fù)責(zé)賠償。
    5、租賃期間，乙方應(yīng)自行做好防火、防盜、防煤氣泄漏等工作，乙方在房?jī)?nèi)發(fā)生任何事故，甲方概不負(fù)責(zé)。
    6、租賃期間，乙方若利用商鋪?zhàn)鲞`法、犯罪活動(dòng)，甲方有權(quán)終止合同，收回商鋪，另扣除押金不予退還。
    7、租賃期間，乙方必須遵守《_管理公約》的約定。
    第七條合同期滿。
    1、乙方交付甲方的押金（人民幣10000元），在雙方確認(rèn)商鋪、物品無(wú)損，相關(guān)費(fèi)用交接清楚后，由甲方在當(dāng)天內(nèi)如數(shù)還付乙方。
    2、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租期屆滿前兩個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
    第八條違約責(zé)任。
    1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合約之規(guī)定履行義務(wù)，任何一方違反導(dǎo)致本合同提前終止的，違約方需賠償對(duì)方人民幣10000元的違約金。
    2、租期滿一年后，乙方取消或中斷合同，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方，同時(shí)甲方退還全額押金給乙方，雙方無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。
    3、乙方若要自動(dòng)退場(chǎng)更換租客，必須先提供第三方資料給甲方，通過(guò)甲方與第三方協(xié)商簽定租賃合同后，方可退回全額押金給乙方。
    第九條合同生效、糾紛解決。
    1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，即具有法律效應(yīng)。
    2、在履行本合約的過(guò)程中，若甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可訴請(qǐng)_市人民法院解決。
    3、本合約如有未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合。
    約具有同等法律效力。
    4、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
    5、本合約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    第十條經(jīng)營(yíng)說(shuō)明。
    1、本商鋪只能經(jīng)營(yíng)_x，乙方不得制造噪音，破壞商鋪周?chē)h(huán)境。如果有業(yè)主投訴乙方惱亂正常生活，甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即改正，若情況比較嚴(yán)重者，甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即停止經(jīng)營(yíng)。
    甲方:_市_房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：
    法人代表：法人代表：
    聯(lián)系地址:_市_鎮(zhèn)_聯(lián)系地址:_門(mén)面。
    身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼:51101_____x。
    簽訂日期:_年3月24日簽訂日期:_年3月24號(hào)
    簽訂地點(diǎn):_簽訂地點(diǎn):_。
    建材市場(chǎng)招商工作總結(jié)篇十五
    隨著人民生活水平的日益增高，人們的投資意識(shí)逐漸龐大，作為現(xiàn)今普定乃至于安順較大的“頤景園”住宅小區(qū)內(nèi)的商業(yè)場(chǎng)所，在以后的內(nèi)隨著普定的騰飛，當(dāng)?shù)氐娜嗣竦奈镔|(zhì)文化生活的大步提高，它的升值潛力和投資潛力將是巨大的。
    一、普定前景。
    普定縣位于安順的西北面，是滇之喉、黔之腹的重要交通樞紐要道，是安順的衛(wèi)星城市，普定縣現(xiàn)財(cái)政收入平均19000元/人/年，已基本達(dá)到小康水平，每年的縣稅收入為1億元人民幣，在同時(shí)擁有兩個(gè)500萬(wàn)瓦的大型換流站和一個(gè)大型的發(fā)電廠的基礎(chǔ)上帶動(dòng)了煤礦業(yè)和運(yùn)輸業(yè)的興旺。現(xiàn)在縣城已出現(xiàn)私家車(chē)、別墅等高等級(jí)消費(fèi)，并且據(jù)調(diào)查整體人民的經(jīng)商意識(shí)極強(qiáng)，出外打工、做生意的不在少數(shù)，整體縣城人民的生活都比較富足。
    隨著西部大開(kāi)發(fā)，西電東輸?shù)臉O大利好政策，貴州將會(huì)得到長(zhǎng)足的大發(fā)展。貴州安順作為旅游重點(diǎn)開(kāi)發(fā)城市，在這個(gè)大發(fā)展時(shí)期內(nèi)知名度將會(huì)在全國(guó)乃至于全世界打響；普定作為安順的衛(wèi)星城市，它的發(fā)展將隨著貴州、安順的發(fā)展而長(zhǎng)足發(fā)展。
    普定由于得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢(shì)和人文文化優(yōu)勢(shì)，在借著整個(gè)大發(fā)展的契機(jī)，普定將會(huì)發(fā)展成為貴州的開(kāi)發(fā)重鎮(zhèn)，并且計(jì)劃在20xx年建成市級(jí)政府。作為電力輸送大縣普定將在原有的基礎(chǔ)上再大力發(fā)展電力，不但要擴(kuò)大換流站而且還將再建一個(gè)120萬(wàn)千瓦的大型電廠；在人文文化上普定的元月十五元宵沖龍已有上百年的歷史并且已響譽(yù)全國(guó)，而且現(xiàn)在聯(lián)合國(guó)教科文組織將投資50億在普定建設(shè)射電望遠(yuǎn)鏡基地以觀天象。
    在種種利好的消息下，我相信普定的發(fā)展將會(huì)是大踏步的，將會(huì)是讓人奮進(jìn)的。
    二、“頤景園”在普定城市建設(shè)中的重要作用。
    “頤景園“小區(qū)位于普定縣城中心區(qū)之南面，位于縣中心區(qū)，北接西門(mén)廣場(chǎng)，南以安織路為界，西沿文明路，主要以南北走向?yàn)橹鳎用裆?、交通均很方便。整個(gè)小區(qū)用地面積88400平方米，總建筑面積114700平方米，入住人數(shù)約3000人，容積綠1.3，綠地率35%，是普定縣的標(biāo)志性住宅小區(qū)和商業(yè)場(chǎng)所。
    開(kāi)發(fā)商在開(kāi)發(fā)建設(shè)“頤景園”時(shí)充分考慮了以人為本的設(shè)計(jì)思想，應(yīng)用了現(xiàn)代城市規(guī)劃、設(shè)計(jì)的思想、方法、著重于環(huán)境的整體形象設(shè)計(jì)，并在功能合理、經(jīng)濟(jì)可能的前提下，賦予其獨(dú)有的文化與藝術(shù)內(nèi)涵。從而建立良好的人文與自然環(huán)境，創(chuàng)造真正的人性化空間。整個(gè)小區(qū)內(nèi)配套齊全，并且還設(shè)有酒店、休閑會(huì)所、超市、銀行、桑拿、咖啡吧、快餐店、客車(chē)站等配套設(shè)施以滿足客戶的各種需求，進(jìn)而促進(jìn)、營(yíng)造項(xiàng)目的商業(yè)條件和氣氛，使項(xiàng)目商業(yè)部分成為普定縣城的商業(yè)、經(jīng)濟(jì)、文化活動(dòng)中心。
    三、“西安商業(yè)街”的市場(chǎng)展望。
    “西安商業(yè)街”作為小區(qū)的主干道貫穿整個(gè)頤景園，南連安織路北接縣中心，是外來(lái)車(chē)輛進(jìn)入縣城的最佳街道，整條街全長(zhǎng)500多米，寬約25米，兩旁人行道寬9米，綠化充分，符合商業(yè)街的修建氛圍，是普定未來(lái)的商業(yè)、經(jīng)濟(jì)、文化交流中心，整條街道商業(yè)氣氛濃厚，是普定人民將來(lái)購(gòu)物、休閑、居住、經(jīng)商、娛樂(lè)的首選地。普定縣城現(xiàn)正面臨舊城改造，新城開(kāi)發(fā)，吸引外資，吸引人才，全面大開(kāi)發(fā)的時(shí)期，“西安街”的出現(xiàn)將會(huì)帶動(dòng)整個(gè)縣城的經(jīng)濟(jì)生活水平的提高，是帶動(dòng)全縣走向繁榮的中心點(diǎn)，它也將成為普定對(duì)外開(kāi)放的窗口，是普定人民的驕傲。
    “頤景園”坐落在西安商業(yè)街的兩側(cè)，在全體交房后有20xx人入。
    住，全年消費(fèi)的總值大約有300萬(wàn)元；整個(gè)縣的全年消費(fèi)大約有1億元左右，那到西安商業(yè)街消費(fèi)的收入大約有5000萬(wàn)元，再加上周邊鄉(xiāng)村鎮(zhèn)每周到縣城的消費(fèi)可能還遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)這個(gè)數(shù)。現(xiàn)在普定的年增長(zhǎng)指數(shù)大約為11%，所以“西安商業(yè)街”的市場(chǎng)前景是非?？捎^的，商鋪的增長(zhǎng)價(jià)值也是很快的。
    四、1、2樓的招商對(duì)象。
    整條西安商業(yè)街分為1、2樓，共31500m2，1樓銷售價(jià)格在3000—7000元/m2不等，2樓銷售價(jià)格在1000—1300元/m2不等。1、2樓的相應(yīng)結(jié)合符合了現(xiàn)代商業(yè)街的設(shè)計(jì)，體現(xiàn)了整條街道的商業(yè)價(jià)值。
    1)按照樓層分：
    a、1樓主要的招商對(duì)象：以小店面為經(jīng)營(yíng)載體的中小型飲食店、冷飲店、洗燙店，服裝店、百貨店、辦公用品店、cd租售店、糧油店、五金店、美發(fā)美容店、西點(diǎn)店、電器銷售店、皮具店以及銀行和二樓的入口門(mén)頭等。
    b、2樓主要的招商對(duì)象：能打出一定知名度的有一定規(guī)模的咖啡店、快餐店、超市、酒樓、書(shū)市、通訊城、桑拿、酒吧、服裝城以及1樓商鋪的附屬層等。
    2)按照棟號(hào)分：
    2#樓：服裝、超市、酒樓、桑拿等；
    6#樓：服裝、洗燙、辦公用品、咖啡吧等；
    12#樓：以汽配、小型的超市(靠近汽車(chē)站)、酒樓；
    16#樓：五金店、小百貨、書(shū)市、食品批發(fā)市場(chǎng)等。
    五、商鋪的投資回報(bào)分析。
    作為購(gòu)買(mǎi)商鋪的客戶，大多都是買(mǎi)來(lái)投資，其實(shí)無(wú)論是投資還是自己經(jīng)營(yíng)都以回報(bào)作為目標(biāo)，所以投資回報(bào)率是商鋪購(gòu)買(mǎi)戶最為關(guān)心的問(wèn)題。
    1)投資回報(bào)分析：
    如1樓售價(jià)6000元/m2，2樓售價(jià)1000元/m2。
    售價(jià)1—2年。
    租金水平2—5年。
    租金水平5—8年租金水平8—10年租金水平合計(jì)。
    從上表可以看出并分析得出商鋪的投資回報(bào)率均在10%以上，換句話說(shuō)10年內(nèi)收回成本，10年后享受純利并且3代受益，總結(jié)一句話：“一代有商鋪，代代有‘錢(qián)’途”。
    若拿這個(gè)錢(qián)跑運(yùn)輸，危險(xiǎn)大，風(fēng)險(xiǎn)大收益不穩(wěn)，并且隨著國(guó)家對(duì)交通運(yùn)輸業(yè)的統(tǒng)一管理、統(tǒng)一調(diào)配，私人做交通運(yùn)輸將會(huì)在未來(lái)5年內(nèi)逐漸退出市場(chǎng)，它的退出將被公司化的運(yùn)輸公司所替代。
    2)本項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)分析。
    頤景園的十大優(yōu)勢(shì)：
    優(yōu)勢(shì)一：區(qū)位。
    頤景園位于普定縣中心區(qū)，西門(mén)廣場(chǎng)一角，頤景園現(xiàn)在、將來(lái)將是普定縣的政治、經(jīng)濟(jì)、文化的交流中心。
    優(yōu)勢(shì)二：規(guī)模。
    頤景園占地88400平方米，總建筑面積114700平方米，入住人數(shù)將達(dá)到3000多人。這樣的規(guī)模小區(qū)不要說(shuō)是在普定，就是在整個(gè)安順地區(qū)也是屈指可數(shù)的小區(qū)之一。
    優(yōu)勢(shì)三：產(chǎn)品。
    景園采用科學(xué)、專業(yè)的設(shè)計(jì)理論，人性化的設(shè)計(jì)理念，為客戶提供了不同面積、不同戶型的精品住宅，同時(shí)提供大小分隔自如的商鋪和商場(chǎng)。充分滿足不同客戶的個(gè)性化需求。
    優(yōu)勢(shì)四：教育。
    頤景園充分考慮到客戶需求，在小區(qū)內(nèi)特設(shè)高素養(yǎng)的幼兒園，充分為業(yè)主考慮并解決教育“祖國(guó)花朵”的擔(dān)憂。
    優(yōu)勢(shì)五：環(huán)境。
    項(xiàng)目高達(dá)40%的綠地率，加之有普定縣兩扇大門(mén)之稱的綠山，還有順項(xiàng)目流淌而過(guò)的護(hù)城河，小區(qū)里里外外有山有水，青山綠肺，締造健康、美好家園。
    優(yōu)勢(shì)六：實(shí)力。
    開(kāi)發(fā)商具有口碑性的“誠(chéng)信”和開(kāi)發(fā)規(guī)模小區(qū)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。
    優(yōu)勢(shì)七：價(jià)格。
    開(kāi)發(fā)商利用科學(xué)、專業(yè)合理化的控制成本，精心打造普定縣乃至安順地區(qū)最具優(yōu)良性價(jià)比的產(chǎn)品，將客戶的購(gòu)買(mǎi)成本降到最低，我們的口號(hào)是：要讓客戶花最好的錢(qián)，買(mǎi)到最好、最合適的房子。
    優(yōu)勢(shì)八：交通。
    項(xiàng)目西接文明路，南抵安織路，北接西門(mén)廣場(chǎng)，小區(qū)內(nèi)組織嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)的交通網(wǎng)絡(luò)，為小區(qū)的出行、工作帶來(lái)極大的便利。
    優(yōu)勢(shì)九：投資。
    頤景園的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、便捷的交通、爆炸性的人氣、優(yōu)良的性價(jià)比、齊全的配套和普定縣持續(xù)快速增長(zhǎng)的經(jīng)濟(jì)決定了其投資價(jià)值?？芍^是：“宜住宜商”一舉兩得。
    優(yōu)勢(shì)十：服務(wù)。
    頤景園異與其他住宅小區(qū)不同的是，致力為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)、安全、智能、人性化的物業(yè)管理服務(wù)，努力提高您的生活質(zhì)量和品味。
    購(gòu)買(mǎi)“西安商業(yè)街”的八大理由。
    理由之一：優(yōu)越的地理位置。
    西安商業(yè)街地處普定縣中心區(qū)，西門(mén)廣場(chǎng)東南角，根據(jù)普定縣的城市規(guī)劃及城市發(fā)展趨勢(shì)，項(xiàng)目所處位置即將成為普定縣的政治、經(jīng)濟(jì)、文化、商業(yè)的活動(dòng)中心。
    理由之二：配套齊全。
    西安商業(yè)街內(nèi)有幼兒園、酒店、會(huì)所等基礎(chǔ)性的配套，小區(qū)商業(yè)街還將提供生活、工作、學(xué)習(xí)等方面的各種配套服務(wù)，項(xiàng)目周邊配套近在咫尺，銀行、學(xué)校、郵政、電信、車(chē)站等應(yīng)有盡有。
    理由之三：優(yōu)良的性價(jià)比。
    為實(shí)現(xiàn)“買(mǎi)得起才是硬道理”得開(kāi)發(fā)原則，開(kāi)發(fā)商精心組織、科學(xué)的控制成本，精心打造優(yōu)良性價(jià)比的產(chǎn)品，充分為客戶省錢(qián)、省心、省力氣。
    理由之四：多元化的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。
    西安商業(yè)街充分考慮到不同客戶的個(gè)性化需求，提供了不同面積、不同戶型的住宅產(chǎn)品，同時(shí)為客戶提供了大小不一、分隔自如的商鋪和商場(chǎng)。
    理由之五：規(guī)?；^(qū)。
    小區(qū)建設(shè)規(guī)模在安順地區(qū)屈指可數(shù)，規(guī)?；男^(qū)有利于形成住居氛圍，規(guī)?；纳虡I(yè)街，有利于商家成行成市、集約化、規(guī)?；?jīng)營(yíng)。
    理由之六：投資回報(bào)率高。
    西安商業(yè)街優(yōu)越的地理位置、優(yōu)良的性價(jià)比和普定縣持續(xù)快速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)決定了西安商業(yè)街的升值前景被市場(chǎng)一致看好，高達(dá)10%的投資回報(bào)率讓投資者信心倍增，只要您：一代有商鋪，代代有“錢(qián)”途。
    理由之七：人性化的服務(wù)。
    西安商業(yè)街為每一位提供優(yōu)質(zhì)、周到的、人性化的服務(wù)，我們提倡：生活因服務(wù)而高貴！投資因服務(wù)而增值！
    理由之八：升值前景不可限量。
    普定縣近幾年的經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速的發(fā)展，每年的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率均保持在20%左右，而且這種發(fā)展勢(shì)頭還將繼續(xù)保持下去，政府還將在普定縣建造兩各大型的電廠，還有聯(lián)合國(guó)教科文組織準(zhǔn)備在普定投資50億元建造天文觀察基地。這些利好的消息勢(shì)必帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)的騰飛和加快城市化進(jìn)程。促使地方消費(fèi)的增長(zhǎng)和土地價(jià)值的提高，西安商業(yè)街升值就是必然了！
    3)招商方式及步驟。
    d、大型的招商會(huì)，如在大型的節(jié)假日舉行“購(gòu)物節(jié)”、大型的招商洽談會(huì)等；
    f、建議在商業(yè)部分有一定的雛形時(shí)在安順設(shè)立招商點(diǎn)；
    六、總結(jié)。
    隨著普定的發(fā)展，位于縣城中心位置的“西安商業(yè)街”將會(huì)隨著城市的發(fā)展而發(fā)展，黃金位置日益突出，升值潛力較大。
    本項(xiàng)目(西安商業(yè)街)可謂是“天時(shí)、地利、人和”占盡，天時(shí)：普定快速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)和人們?nèi)找固岣叩纳钏郊爸饾u改變的消費(fèi)意識(shí)；地利：西安商業(yè)街地處普定中心區(qū)，同時(shí)也是普定縣的形象窗口和大門(mén)(項(xiàng)目?jī)蛇叺纳?，還有一條護(hù)城河側(cè)流而過(guò)，住家、生活工作、休閑最佳之處。西門(mén)廣場(chǎng)不管是今天還是未來(lái)將都是普定縣的商業(yè)、經(jīng)濟(jì)、政治、文化中心。人和：自始以來(lái)，人氣最旺的地段也就是這里，有最夠的人氣、人流量作支撐，相信今后的商業(yè)一定旺，可以概括為“地段旺、人氣旺、財(cái)富更旺”。這里將是：《一代有商鋪，代代有“錢(qián)”途》的實(shí)踐場(chǎng)所。
    在商業(yè)經(jīng)營(yíng)中，商家最為關(guān)注的是：地段、人氣、投資回報(bào)率、升值潛力、城市發(fā)展方向等因素。在商鋪銷售過(guò)程中應(yīng)跟客戶說(shuō)清此地的商業(yè)契機(jī)和絕無(wú)僅有的地理位置。
    建材市場(chǎng)招商工作總結(jié)篇十六
    甲方(出租方)：
    乙方(承租方)：
    甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門(mén)面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同：
    一、房屋的坐落與面積。
    1、甲方出租給乙方的房屋位于。
    2、出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。
    二、租賃期限。
    自20xx年月日起至二o年月日止，租期年。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿___個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
    三、租賃金額及付款方式。
    乙方以月租人民幣元(大寫(xiě))，經(jīng)營(yíng)甲方店鋪。該門(mén)面房租金_____年內(nèi)不變。自第______年起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。
    四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)。
    1、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。
    2、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)概由乙方負(fù)責(zé)。
    3、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門(mén)前暢通和落實(shí)門(mén)前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。
    4、乙方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營(yíng)，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營(yíng)，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。
    5、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)租他人，按違約處理。
    五、違約責(zé)任。
    1、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。
    2、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    3、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
    4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
    5、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    六、解決爭(zhēng)議的方式。
    乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。
    七、其他條款。
    1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
    2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
    甲方(蓋章)：乙方：
    年月日年月日。
    建材市場(chǎng)招商工作總結(jié)篇十七
    公司地址：__________________。
    法定代表人：__________________。
    承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）__________________。
    公司地址：__________________。
    法定代表人：__________________。
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。
    第一條租賃內(nèi)容。
    一、甲方將位于市區(qū)號(hào)門(mén)面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
    二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
    四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。
    第二條租賃期限。
    五、租賃期年，自年月日起至年月日止。
    第三條租金及其它費(fèi)用。
    六、合同有效年度租金共計(jì)為元（人民幣）。
    七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。
    八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)（計(jì)量）收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)（甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票）其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。
    第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
    九、甲方。
    （一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
    （二）對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。
    （三）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
    （四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
    （五)在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品）商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。
    （六）甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門(mén)出具的電、火檢合格證書(shū)復(fù)印件。
    （七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除。
    十、乙方。
    （一）在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。
    （二）合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
    （三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。
    第五條付款方式及時(shí)間。
    十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。
    十二、乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在本月前5天交付。
    十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
    第六條房屋裝修或改造。
    十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書(shū)面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動(dòng)設(shè)施除外）。
    第七條續(xù)租。
    十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
    十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
    第八條其它。
    十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
    十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
    十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
    二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。
    第九條違約。
    二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
    二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
    二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。
    二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。
    二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
    二十六、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
    第十條合同生效、糾紛解決。
    二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
    二十八、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。
    二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
    三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
    第十一條其他。
    三十三、本合同正文共五頁(yè)，隨本合同共六個(gè)附件：
    附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件。
    附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件。
    附3：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
    附4：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
    注冊(cè)地址：______________注冊(cè)地址：______________。
    開(kāi)戶銀行：_____________開(kāi)戶銀行：______________。
    帳號(hào)：_________________帳號(hào)：_________________。
    建材市場(chǎng)招商工作總結(jié)篇十八
    甲方：
    乙方：
    產(chǎn)品合作。
    自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。
    甲乙雙方直接簽署合作協(xié)議，建立友好合作關(guān)系，雙方共同服務(wù)準(zhǔn)則：以客戶需求為導(dǎo)向，客戶滿意為依據(jù)，用產(chǎn)品來(lái)塑造品牌的服務(wù)理念。
    1、乙方向甲方提供套餐內(nèi)包含的材料供貨價(jià)格表作為甲乙雙方結(jié)算依據(jù)，如供貨價(jià)格表內(nèi)材料價(jià)格變動(dòng)乙方須提前至少天通知甲方，同時(shí)將該材料的最新價(jià)格提供給甲方，如乙方未按約定時(shí)間通知甲方，則甲方繼續(xù)按供貨價(jià)格表內(nèi)材料價(jià)格與乙方進(jìn)行結(jié)算。
    2、在執(zhí)行協(xié)議期間，乙方出現(xiàn)貨源緊缺或因廠家停產(chǎn)的產(chǎn)品，需要用其他同價(jià)位、同質(zhì)量、同外觀產(chǎn)品替代的，須至少提前10天以書(shū)面形式通知甲方，在得到甲方認(rèn)可后，乙方才能供貨，如乙方未得到甲方認(rèn)可，擅自供貨或安裝造成損失，由乙方全額承擔(dān)。
    3、甲方套餐總價(jià)為元，甲乙雙方約定實(shí)際折扣支付元。
    4、如甲方客戶在乙方店面自選材料價(jià)格超出甲方套餐總價(jià)，超出套餐總價(jià)部分享受乙方店面零售最低折扣價(jià)，并由甲方客戶直接與乙方店面結(jié)算。
    5、待乙方供貨、安裝完成后，由甲方客戶在驗(yàn)收單上驗(yàn)收并簽字后，乙方即可到公司財(cái)務(wù)部進(jìn)行結(jié)算，超出套餐總價(jià)范圍由乙方直接向甲方客戶收取。
    1、為保證甲方客戶順利選材，乙方須在乙方店面內(nèi)對(duì)合作套餐內(nèi)家具進(jìn)行樣品展示；乙方為甲方展廳內(nèi)提供展示材料，所有權(quán)歸乙方所有，甲方向乙方繳納樣品押金元，若出現(xiàn)停產(chǎn)等情況需要材料下架，甲方將樣品歸還乙方后，乙方將樣品押金全額退還甲方。
    2、為確保甲方能夠在規(guī)定工期內(nèi)按時(shí)交工，乙方供貨周期（自甲方確認(rèn)下單至乙方到貨的時(shí)間）為天，甲方客戶在乙方店面選好材料并確認(rèn)簽字后，乙方可進(jìn)行下單定貨，并將客戶確認(rèn)簽字后的單據(jù)拍照發(fā)給甲方存檔，到貨后乙方須通知甲方，甲方負(fù)責(zé)告知甲方客戶到貨預(yù)約安裝。
    3、甲方客戶需要安裝須提前至少3天與乙方聯(lián)系并約定安裝時(shí)間，乙方在接到甲方客戶安裝通知后安排乙方安裝人員按時(shí)到場(chǎng)安裝，乙方安裝人員安裝完畢驗(yàn)收通過(guò)后甲方客戶須在驗(yàn)收單上確認(rèn)簽字。
    4、乙方提供材料價(jià)格表包含安裝、運(yùn)輸、搬運(yùn)費(fèi)用（家電安裝若產(chǎn)生附加材料費(fèi)，須由乙方安裝人員提前告知甲方客戶，經(jīng)甲方客戶同意簽字后，由甲方客戶與乙方結(jié)算），乙方安裝完畢后須將安裝所產(chǎn)生的垃圾清場(chǎng)至小區(qū)垃圾堆放點(diǎn)，小區(qū)沒(méi)有垃圾堆放點(diǎn)的，不得堆放在小區(qū)物業(yè)禁止堆放范圍內(nèi)；甲方工地現(xiàn)場(chǎng)及施工人員對(duì)乙方到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的已安裝或未安裝的產(chǎn)品應(yīng)給予必要的保護(hù)，避免造成乙方的損失。
    乙方自安裝驗(yàn)收合格之日起年內(nèi)，對(duì)甲方客戶所選材料進(jìn)行質(zhì)保，如超出質(zhì)保期客戶要求維護(hù)維修，乙方可與甲方客戶協(xié)商進(jìn)行維護(hù)維修，乙方可酌情收費(fèi)進(jìn)行維修。因人為因素或使用不當(dāng)造成損壞，乙方可不予保修。
    甲方客戶報(bào)乙方相關(guān)維修，移交乙方2小時(shí)之內(nèi)，乙方必須與甲方客戶聯(lián)系并約好時(shí)間上門(mén)維修，若由于乙方未與甲方客戶聯(lián)系造成客訴，甲方有權(quán)要求乙方向甲方客戶道歉，挽回甲方聲譽(yù)。
    甲方簽字（蓋章）：
    乙方簽字（蓋章）：
    簽訂日期：
    建材市場(chǎng)招商工作總結(jié)篇十九
    出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
    聯(lián)系電話：
    證件號(hào)碼：
    承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
    聯(lián)系電話：
    證件號(hào)碼：
    一、租賃房屋的地址、范圍及用途。
    1、甲方將位于的房屋租賃給乙方使用。
    2、租賃房屋的建筑面積為平方米。租賃房屋的具體范圍見(jiàn)租賃房屋建筑平面圖。租賃房屋用途為：
    二、租賃房屋的狀況。
    1、甲方對(duì)租賃房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)。
    2、此租賃房屋不涉及債權(quán)債務(wù)糾紛。
    3、此租賃房屋已經(jīng)通過(guò)各部門(mén)的驗(yàn)收，具備交付使用條件。
    4、甲方交付租賃房屋應(yīng)處于空置、可使用狀態(tài)，所提供租賃房屋的設(shè)備和設(shè)施應(yīng)處于良好的工作狀態(tài)。
    三、租賃期限。
    1、租賃期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。
    2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部租賃房屋及其設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿日或之前，保持租賃房屋設(shè)備完好的狀態(tài)下交還甲方。
    3、租賃期滿如乙方要求續(xù)租，須在本合同租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，另行簽署租賃合同。
    四、租金及支付方式。
    1、房屋租金為人民幣元/月；[大寫(xiě)，房屋租金為人民幣元/年；[大寫(xiě)。
    2、房屋租金支付方式為押付，房屋租金每在每期房屋租金期滿前五日支付下一期房屋租金，如乙方過(guò)期未付，須按日加租金0.5%作為滯納金，超過(guò)十五日未付視作自動(dòng)退租并按本合同違約條款規(guī)定辦理。
    3、在合同有效期內(nèi)，房屋租金不再調(diào)整。
    五、押金。
    1、本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方繳付個(gè)月房屋租金作為押金，共計(jì)人民幣元；[大寫(xiě):]。
    2、本合同期滿乙方如不再續(xù)租，在結(jié)清所有由乙方消耗的費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金全部退還乙方。
    六、其它費(fèi)用。
    1、租賃期內(nèi)，租賃房屋產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)（水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶費(fèi)、及其它消耗性費(fèi)用）按物業(yè)管理機(jī)構(gòu)提供的交費(fèi)通知單繳付。
    2、租賃期內(nèi)，電話、寬帶由乙方自行報(bào)裝，費(fèi)用按電訊局收費(fèi)單繳付。
    3、租賃期內(nèi)，租賃房屋的物業(yè)管理費(fèi)由支付，取暖費(fèi)由支付。
    七、甲方的權(quán)利及義務(wù)。
    1、甲方為乙方正常使用租賃房屋應(yīng)協(xié)助與物業(yè)的協(xié)調(diào)工作。
    2、租賃房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施如上下水，暖氣等設(shè)施損壞，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方與該物業(yè)管理部門(mén)聯(lián)系，并及時(shí)進(jìn)行維修。如未能及時(shí)處理，乙方可自行修復(fù)，其產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)（設(shè)施在使用過(guò)程中由于乙方人為原因造成的損壞其維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。
    3、甲方在對(duì)租賃房屋設(shè)施進(jìn)行維修時(shí)乙方應(yīng)予以配合。
    4、租賃期滿前一個(gè)月，甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，在正常的工作時(shí)間內(nèi)帶未來(lái)承租方看房，乙方應(yīng)予以配合。
    5、甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得使用乙方的商標(biāo)、商號(hào)、名稱等乙方的標(biāo)識(shí)。
    八、乙方的權(quán)利及義務(wù)。
    1、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及其設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
    2、乙方不得使用甲方提供的租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，儲(chǔ)藏違法物品或危險(xiǎn)品。由此引發(fā)的相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
    3、在租賃房屋現(xiàn)有的裝飾和設(shè)施之外，乙方如要增加設(shè)備或其他裝修須征得甲方同意其產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    4、乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋租金及租賃房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)消耗費(fèi)用。
    5、租賃期內(nèi)，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借第三方。
    6、租賃期滿后，如乙方在租賃期內(nèi)未違反本合同約定，且在與其它承租方條件同等的前提下，享有優(yōu)先承租權(quán)。
    九、設(shè)施提供。
    甲方交付乙方的租賃房屋須具備必要的公共設(shè)施，包括水、電、消防等設(shè)施。
    十、房屋門(mén)頭及廣告位的使用。
    甲方同意乙方對(duì)該租賃房屋門(mén)頭、外墻面、門(mén)口等廣告位的免費(fèi)使用。甲方有責(zé)任協(xié)助乙方進(jìn)行廣告牌的設(shè)立。
    十一、營(yíng)業(yè)執(zhí)照的辦理。
    乙方獨(dú)立向租賃房屋所在地工商行政管理局辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。甲方應(yīng)予提供與租賃房屋經(jīng)營(yíng)有關(guān)的文件，以便順利辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，租賃期滿后乙方應(yīng)及時(shí)注銷或遷址營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
    十二、違約及賠償。
    1、租賃期內(nèi)甲方不得無(wú)故收回租賃房屋，如甲方中途將租賃房屋收回，甲方除退還剩余房屋租金及押金外，應(yīng)另補(bǔ)償給乙方二個(gè)月的房屋租金作為補(bǔ)償金。
    2、甲方延遲交付租賃房屋，同時(shí)租期及免租期自動(dòng)向后順延。如延遲交付超過(guò)30天，乙方有權(quán)解除合同。
    3、租賃期內(nèi)乙方不得無(wú)故退租，如乙方中途退租，則剩余房屋租金及押金不予退還。
    十三、租賃房屋的交還。
    1、合同解除或合同期滿，甲、乙雙方?jīng)Q定不再續(xù)簽的，乙方應(yīng)在合同期滿后或解除日將租賃房屋交還甲方。
    2、房屋內(nèi)的物品須在本合同期滿后或解除日清理完畢，否則視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方全權(quán)處理。
    十四、合同的解除。
    1、本合同簽訂后，經(jīng)甲、乙雙方同意并簽署書(shū)面文件，本合同可以提前終止或解除。
    2、甲方如因租賃房屋的產(chǎn)權(quán)、債權(quán)債務(wù)糾紛或抵押等問(wèn)題影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除合同。
    十五、其它。
    1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方商定另行補(bǔ)充，本合同及一切補(bǔ)充條款均作為本合同組成部分，具有同等法律效力。
    2、本合同自簽字之日起生效，合同文本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中介方存檔一份，以茲信守。
    甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
    法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    建材市場(chǎng)招商工作總結(jié)篇二十
    供應(yīng)商：(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)。
    地址：
    法定代表人：
    代理商：(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)。
    地址：
    法定代表人：
    產(chǎn)品代理是一個(gè)在共同利益和經(jīng)驗(yàn)?zāi)繕?biāo)下，由相互獨(dú)立的法人或個(gè)人企業(yè)聯(lián)合組成的，以各區(qū)獨(dú)占，逐級(jí)買(mǎi)斷方式開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的層次化經(jīng)營(yíng)合作組織，甲方向乙方提供全方位產(chǎn)品及技術(shù)服務(wù)以獲取合法的經(jīng)濟(jì)利益，代理組織的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，服從當(dāng)?shù)卣扔嘘P(guān)部門(mén)的管理及監(jiān)督，代理組織的成員應(yīng)切實(shí)遵守本代理協(xié)議。
    甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在指定區(qū)域獨(dú)家代理甲方產(chǎn)品達(dá)成以下協(xié)議：
    第一章代理權(quán)限。
    1、1甲方授予乙方在地區(qū)為甲方的代理商，代理甲方現(xiàn)有系列產(chǎn)品。甲方如有其它產(chǎn)品需由雙方協(xié)商決定是否納入代理范圍，同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。
    1、2乙方只能在指定區(qū)域內(nèi)銷售，不得有任何向區(qū)域外銷售的行為，否則將由甲方對(duì)乙方做出嚴(yán)懲，并處于一定數(shù)額的罰款。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方隨時(shí)可以終止其代理權(quán)。
    1、3乙方在指定區(qū)域內(nèi)為甲方唯一的代理商，一個(gè)省只設(shè)置一個(gè)總代理商，下可設(shè)一個(gè)分代理商(特殊省市可以設(shè)置二個(gè)分代理商)。
    1、4除非和甲方有事前協(xié)議，否則乙方不得向指定區(qū)域以外或?qū)儆谥付▍^(qū)域以內(nèi)，但有理由認(rèn)為其最終銷售目的地在指定區(qū)域以外的客戶銷售其代理的甲方產(chǎn)品。
    1、5指定區(qū)域內(nèi)，乙方除甲方產(chǎn)品外不得再銷售其他任何可能與甲方類似或存在競(jìng)爭(zhēng)的產(chǎn)品。
    1、6乙方作為甲方在指定區(qū)域內(nèi)的代理商，無(wú)論為何目的，乙方及其雇員均非甲方的代理人，無(wú)權(quán)代表甲方。
    第二章質(zhì)量及技術(shù)保證。
    甲方提供給乙方的產(chǎn)品符合現(xiàn)行建材裝飾材料行業(yè)技術(shù)規(guī)范的合格產(chǎn)品。如甲方銷售給乙方的產(chǎn)品達(dá)不到以上承諾，一切責(zé)任將由甲方負(fù)責(zé)。如果乙方不按甲方要求銷售或施工得，出現(xiàn)一切問(wèn)題將由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。
    第三章產(chǎn)品價(jià)格。
    3、2在本協(xié)議簽字之日，甲方須提交乙方一份詳細(xì)的產(chǎn)品價(jià)格清單，該清單包括甲方與乙方結(jié)算的最低價(jià)格及市場(chǎng)用戶參考價(jià)格。(如因化工原料價(jià)格變動(dòng)，產(chǎn)品價(jià)格也會(huì)有所調(diào)整，甲方將會(huì)及時(shí)做出對(duì)乙方的通知)。
    第四章代理事宜及結(jié)算。
    4、1首次加盟產(chǎn)品代理，乙方需要向甲方支付萬(wàn)元人民幣做為產(chǎn)品代理保證金。
    4、2要求代理商擁有5-30萬(wàn)元及以上的流動(dòng)資金，良好的社會(huì)關(guān)系，固定的經(jīng)驗(yàn)場(chǎng)所及專職的銷售人員，總代理商年銷售量不低于萬(wàn)元，分代理商年銷售量不低于萬(wàn)元。(因地區(qū)不同銷售額會(huì)有所不同)。
    4、3區(qū)域代理商首次進(jìn)貨需要在萬(wàn)元，且需要全額付清，第二次進(jìn)貨可支付全額的80%，第三次進(jìn)貨需要支付上次的20%，依次類推??。乙方完全按甲方的價(jià)格制度執(zhí)行銷售，較好的執(zhí)行市場(chǎng)推廣與促銷計(jì)劃，切沒(méi)有跨區(qū)域銷售，年終超額完成規(guī)定銷售量的，將返利1%。
    4、4如果是乙方直接與用戶簽署供貨及服務(wù)合同的，甲乙雙方簽訂正式內(nèi)貿(mào)合同，屆時(shí)各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)按合同約定執(zhí)行。如用戶需要甲方出名簽字擔(dān)保時(shí)，甲方同意配合。
    第五章費(fèi)用支出。
    乙方簽定合同時(shí)，甲方提供給乙方的產(chǎn)品價(jià)格以雙方最終協(xié)議定價(jià)。甲方提供增值稅發(fā)票，乙方在銷售甲方產(chǎn)品時(shí)產(chǎn)生的實(shí)地考察、商務(wù)運(yùn)作、工程施工配合、工程初驗(yàn)、終驗(yàn)等任何費(fèi)用成本和支出，甲方不予承擔(dān)。
    第六章甲方提供的支持與服務(wù)。
    為支持乙方拓展所在區(qū)域市場(chǎng)，甲方承諾在廣告宣傳、技術(shù)信息等方面對(duì)乙方提供以下支持：
    6、1向乙方提供授權(quán)代理證書(shū)或其他證明乙方為其代理區(qū)域甲方產(chǎn)品唯一獨(dú)家代理的證明材料。
    6、2甲方將在其產(chǎn)品廣告等公開(kāi)資料中注明乙方及其代理區(qū)域(根據(jù)乙方需要6、3甲方每年將根據(jù)乙方需要安排一至二次(無(wú)償)對(duì)乙方用戶產(chǎn)品技術(shù)交流；超過(guò)兩次及以上，甲方技術(shù)人員所發(fā)生的差旅(交通、住宿)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。并可根據(jù)乙方需要無(wú)償安排對(duì)乙方人員在甲方本部提供免費(fèi)技術(shù)培訓(xùn)。
    6、4根據(jù)乙方代理區(qū)域的規(guī)模，甲方可免費(fèi)提供乙方用于開(kāi)拓市場(chǎng)的產(chǎn)品手冊(cè)、銷售手冊(cè)以及推介產(chǎn)品使用的電腦軟件、相關(guān)的宣傳資料。
    第七章銷售業(yè)績(jī)。
    7、1考慮到代理區(qū)域的廣闊性，同時(shí)考慮市場(chǎng)周期長(zhǎng)及存在較多政策不穩(wěn)定因素，乙方銷售業(yè)績(jī)主要以市場(chǎng)占有率為依據(jù)，乙方應(yīng)達(dá)到25%及以上，切嚴(yán)格禁止串貨銷售。
    7、2若乙方未完成以上最低要求，且違反正常銷售，一經(jīng)查處，甲方隨時(shí)可以采取以下措施：
    1)取消其再當(dāng)?shù)貐^(qū)域的獨(dú)家總代理權(quán)或代理權(quán)；
    2)縮小其銷售區(qū)域；
    3)終止本代理協(xié)議。
    (注：本市場(chǎng)占有率指在本期間時(shí)間內(nèi)，指定區(qū)域內(nèi)甲方產(chǎn)品銷售額占該地區(qū)同類產(chǎn)品銷售額的比例。)。
    第八章銷售報(bào)告、市場(chǎng)信息。
    8、1乙方在每一個(gè)季度初及時(shí)向甲方提供未來(lái)一個(gè)季度的預(yù)測(cè)，并在每個(gè)月上旬提供本項(xiàng)目工作安排計(jì)劃。
    8、2在代理區(qū)域內(nèi)，乙方應(yīng)保持甲方產(chǎn)品市場(chǎng)占有率的持續(xù)提高，包括了解(內(nèi)容不受此限)：
    8、2、1競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的資料，其產(chǎn)品和價(jià)格。
    8、2、2實(shí)際用戶和潛在用戶對(duì)產(chǎn)品的意見(jiàn)。
    8、2、3用戶需求信息。
    8、2、4未來(lái)市場(chǎng)發(fā)展機(jī)會(huì)。
    8、2、5產(chǎn)品招投標(biāo)及展覽信息(包括報(bào)價(jià)的和未報(bào)價(jià)的)。
    8、2、6市場(chǎng)調(diào)研。
    8、2、7新產(chǎn)品或改進(jìn)型新產(chǎn)品能否令用戶滿意。
    8、2、8有助于甲方對(duì)銷售區(qū)域市場(chǎng)動(dòng)態(tài)進(jìn)行評(píng)估的市場(chǎng)情報(bào)。
    第九章供貨關(guān)系。
    9、1訂貨方式：所屬各級(jí)代理均應(yīng)響應(yīng)地區(qū)總代理購(gòu)買(mǎi)貨物，凡地區(qū)總代理沒(méi)有所訂產(chǎn)品的庫(kù)存的，地區(qū)總代理向總公司進(jìn)貨，進(jìn)貨方式實(shí)行地區(qū)總代理與各級(jí)所屬代理統(tǒng)一進(jìn)貨。
    9、2供貨周期：現(xiàn)貨供貨周期取決于運(yùn)輸時(shí)間，備貨一般不超過(guò)7天。
    9、3庫(kù)存量：地區(qū)總代理確保有足夠的庫(kù)存，主要用于向下級(jí)代理及工期要求較緊得工程供貨。地區(qū)總代理有權(quán)隨時(shí)了解下級(jí)代理的庫(kù)存情況，分代理須在每月5日前向地區(qū)總代理以報(bào)表形式報(bào)告上月末庫(kù)存及該月訂貨量，下級(jí)代理應(yīng)在正常運(yùn)作4個(gè)月后，制定出某種產(chǎn)品的庫(kù)存情況并報(bào)地區(qū)總代理，地區(qū)總代理有權(quán)根據(jù)需要在其下屬代理間調(diào)整貨物。
    第十章貨物的退、換貨。
    貨物的退、換貨：貨物在保質(zhì)期內(nèi)，經(jīng)雙方技術(shù)部門(mén)確認(rèn)有質(zhì)量問(wèn)題，可向甲方退款或換貨，確因質(zhì)量問(wèn)題退、換貨物的，甲方應(yīng)如數(shù)退款或換貨，若屬于乙方使用不當(dāng)出現(xiàn)的問(wèn)題，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。代理組織成員在履行《代理協(xié)議》的基礎(chǔ)上，本著自愿加入、退出代理組織的原則，凡因自身原因退出代理組織的，將在驗(yàn)收確認(rèn)其所退產(chǎn)品在保質(zhì)期前六個(gè)月內(nèi)并不影響第二次銷售的，甲方將扣除其供貨實(shí)價(jià)計(jì)算的貨款總額10%和該批產(chǎn)品的相關(guān)支付后；予以回收，非自身因素退出代理組織的，其庫(kù)存貨物應(yīng)在保質(zhì)期到期前六個(gè)月內(nèi)經(jīng)驗(yàn)收確認(rèn)完好不影響第二次銷售的，其甲方按其供貨實(shí)價(jià)甲酸的貨款在扣除該批產(chǎn)品的相關(guān)支付后收回。
    第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)。
    11、1乙方應(yīng)在甲方品牌的前提下銷售產(chǎn)品。
    11、2乙方不得使用甲方品牌銷售非甲方研發(fā)和生產(chǎn)的產(chǎn)品。
    11、3一旦乙方發(fā)覺(jué)他方有侵害甲方品牌或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)等行為，應(yīng)立即通知甲方。若甲方有意追究他方的法律責(zé)任，乙方應(yīng)提供有效的幫助。
    11、4甲方應(yīng)提供乙方代理產(chǎn)品的各項(xiàng)檢測(cè)報(bào)告的證明文件。
    第十二章協(xié)議期限及其它。
    12、1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行以書(shū)面形式約定。補(bǔ)充協(xié)議與協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
    12、2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后正式生效，有效期限為協(xié)議簽字之日起12個(gè)月。
    12、3甲方在合同簽定半年后，有權(quán)對(duì)乙方的業(yè)務(wù)合同進(jìn)行考核，如乙方無(wú)具體項(xiàng)目或測(cè)試點(diǎn)項(xiàng)目存在，甲方有權(quán)隨時(shí)終止次代理協(xié)議。
    12、4距協(xié)議到期日30天以前，雙方應(yīng)友好協(xié)商是否需要續(xù)簽協(xié)議。
    12、5如有下列情況發(fā)生，任何一方均可立即終止協(xié)議：
    1)另一方違反本協(xié)議規(guī)定，在得到警告后，30天內(nèi)未能采取補(bǔ)救方法的：
    2)另一方即將破產(chǎn)或無(wú)力償還債務(wù)；
    3)另一方具有不誠(chéng)實(shí)或欺詐行為。
    12、6關(guān)于協(xié)議終止。
    12、6、1本協(xié)議終止并不能消除各方在協(xié)議期內(nèi)對(duì)另一方欠款的支付。
    12、6、2協(xié)議期滿后，甲方應(yīng)繼續(xù)向乙方現(xiàn)有用戶提供售后服務(wù)。
    12、6、3協(xié)議期滿后，除非有必要完成額外的訂單，乙方應(yīng)立即停止代理甲方產(chǎn)品銷售、廣告或使用任何甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成立的，依法向有管轄權(quán)的人們法院起訴。
    本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起正式生效，本協(xié)議一式貳份，甲方，乙方各持一份，均具有同（）等法律效力。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。