心得體會是對生活經(jīng)歷的深度思考和總結(jié)，可以幫助我們更好地改進(jìn)自己的方法和策略。那么如何寫出一篇較為完美的心得體會呢？首先，我們要明確總結(jié)的目的和主題，確定要總結(jié)的內(nèi)容范圍和重點(diǎn)。其次，要合理安排總結(jié)的結(jié)構(gòu)，清晰地表達(dá)自己的思路和觀點(diǎn)。同時(shí)，要注意語言的準(zhǔn)確性和流暢性，以及文字的簡潔和易懂。此外，我們可以適當(dāng)運(yùn)用一些例子和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)來支撐自己的觀點(diǎn)，增強(qiáng)總結(jié)的說服力。最后，要經(jīng)過反復(fù)修改和完善，確?？偨Y(jié)的內(nèi)容完整、有條理，達(dá)到較高的質(zhì)量和水平。感謝社區(qū)中許多讀者的貢獻(xiàn)，下面是一些他們撰寫的出色心得體會范文，值得一讀。
價(jià)值評估心得體會篇一
轉(zhuǎn)眼第四周了。在這的氣候也比較適應(yīng)了!干了這么長時(shí)間也學(xué)會了許多東西知道了房地產(chǎn)不少知識。
房地產(chǎn)估價(jià)從表面上看，好像是估價(jià)人員在給房地產(chǎn)定價(jià)―估價(jià)人員認(rèn)為值多少錢就值多少錢。但實(shí)際上，房地產(chǎn)估價(jià)不應(yīng)是估價(jià)人員的主觀隨意定價(jià)，而應(yīng)是估價(jià)人員模擬市場形成價(jià)格的機(jī)制和過程，將客觀存在的房地產(chǎn)價(jià)格或價(jià)值揭示、顯示出來，是科學(xué)與藝術(shù)的有機(jī)結(jié)合。要做好房地產(chǎn)估價(jià)，不僅需要通曉房地產(chǎn)估價(jià)的理論、方法和技巧，還需要具備房地產(chǎn)制度政策、開發(fā)經(jīng)營，以及經(jīng)濟(jì)、建筑、城市規(guī)劃、法律等多方面的知識，需要理論與實(shí)踐高度結(jié)合。實(shí)習(xí)中，通過與萬隆有關(guān)估價(jià)人員的接觸，可以了解到，他們原來有的是學(xué)建筑設(shè)計(jì)的，有的是學(xué)建筑經(jīng)濟(jì)的，有的甚至是學(xué)會計(jì)的，但在實(shí)踐中他們則必須各方面的知識融會貫通，只有這樣，才能將估價(jià)工作做得盡可能的完善。
房地產(chǎn)、房地、土地和建筑物的含義有所不同，其中：房地產(chǎn)可指土地，也可指建筑物，還可指土地與建筑物的合成體;房地指土地與建筑物的合成體;土地僅指土地部分，如說土地價(jià)格時(shí)，此價(jià)格不含地上建筑物的價(jià)格;建筑物僅指建筑物部分。
在我國有人習(xí)慣將房地產(chǎn)估價(jià)稱為房地產(chǎn)評估，但這種叫法不夠確切。因?yàn)樵u估一詞的含義太廣，不僅可以包含房地產(chǎn)價(jià)值評估，還可以包含房地產(chǎn)質(zhì)量、等級評估，甚至可以包含房地產(chǎn)制度政策評估、房地產(chǎn)企業(yè)資信評估等，所以，稱為房地產(chǎn)價(jià)值評估、房地產(chǎn)價(jià)格評估，或者簡稱房地產(chǎn)估價(jià)，更為準(zhǔn)確些。
從專業(yè)角度來講，房地產(chǎn)估價(jià)是指專業(yè)估價(jià)人員，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動。
房地產(chǎn)、房地、地皮和建筑物
的含義有所不同,其中：房地產(chǎn)可指地皮,也可指建筑物,還可指地皮與建筑物的合成體;房地指地皮與建筑物的合成體;地皮僅指地皮部分,如說地皮價(jià)格時(shí),此價(jià)格不含地上建筑物的價(jià)格;建筑物僅指建筑物部分。
房地產(chǎn)估價(jià)從表面上看,好像是估價(jià)職員在給房地產(chǎn)定價(jià)-估價(jià)職員認(rèn)為值多少錢就值多少錢。
但實(shí)際上,房地產(chǎn)估價(jià)不應(yīng)是估價(jià)職員的主觀隨意定價(jià),而應(yīng)是估價(jià)職員模仿市場形成價(jià)格的機(jī)制和過程,將客觀存在的房地產(chǎn)價(jià)格或代價(jià)揭示、顯示出來,是迷信與藝術(shù)的有機(jī)結(jié)合。要做好房地產(chǎn)估價(jià),不僅必要通曉房地產(chǎn)估價(jià)的理論、方法和技巧,還必要具備房地產(chǎn)制度政策、開發(fā)經(jīng)營,以及經(jīng)濟(jì)、建筑、都管帳劃、執(zhí)法等多方面的知識,必要理論與實(shí)踐高度結(jié)合。實(shí)習(xí)中,經(jīng)過與萬隆有關(guān)估價(jià)職員的接觸,可以了解到,他們原來有的是學(xué)建筑設(shè)計(jì)的,有的是學(xué)建筑經(jīng)濟(jì)的,有的甚至是學(xué)管帳的,但在實(shí)踐中他們則必須各方面的知識融會領(lǐng)悟,只有這樣,才氣將估價(jià)事情做得盡可能的完善。
在我國有人習(xí)慣將房地產(chǎn)估價(jià)稱為房地產(chǎn)評估,但這種叫法不夠確切。
因?yàn)樵u估一詞的含義太廣,不僅可以包羅房地產(chǎn)代價(jià)評估,還可以包羅房地產(chǎn)質(zhì)量、等級評估,甚至可以包羅房地產(chǎn)制度政策評估、房地產(chǎn)企業(yè)資信評估等,所以,稱為房地產(chǎn)代價(jià)評估、房地產(chǎn)價(jià)格評估,或者簡稱房地產(chǎn)估價(jià),更為準(zhǔn)確些。
從專業(yè)角度來講,房地產(chǎn)估價(jià)是指專業(yè)估價(jià)職員,根據(jù)估價(jià)目的,遵循估價(jià)原則,依照估價(jià)程序,選用適宜的估價(jià)方法,并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上,對房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或代價(jià)進(jìn)行估算和鑒定的活動。
價(jià)值評估心得體會篇二
第一段：引言（150字）
萬達(dá)企業(yè)是中國最大的民營企業(yè)之一，也是全球最大的房地產(chǎn)公司之一。通過對萬達(dá)企業(yè)進(jìn)行價(jià)值評估，我對這家企業(yè)深入了解，并得到了一些寶貴的心得體會。在價(jià)值評估的過程中，我發(fā)現(xiàn)了萬達(dá)企業(yè)的核心屬性和不足之處，這對于我今后的職業(yè)發(fā)展和企業(yè)管理有著重要的指導(dǎo)作用。
第二段：萬達(dá)企業(yè)核心價(jià)值（250字）
萬達(dá)企業(yè)的核心價(jià)值在于以人為本、誠信守約、追求卓越。作為中國最大的民營企業(yè)之一，萬達(dá)一直始終將員工視為最重要的資產(chǎn)，秉持著以人為本的經(jīng)營理念。萬達(dá)企業(yè)對員工進(jìn)行全方位的培訓(xùn)和關(guān)懷，為員工提供良好的工作環(huán)境和發(fā)展機(jī)會，從而激勵(lì)員工的工作熱情和創(chuàng)造力。此外，萬達(dá)企業(yè)一直堅(jiān)持誠信守約的原則，始終秉持誠信經(jīng)營，與供應(yīng)商、合作伙伴和客戶建立了穩(wěn)固的合作關(guān)系。萬達(dá)企業(yè)一直追求卓越，在房地產(chǎn)、文化產(chǎn)業(yè)、金融等領(lǐng)域取得了巨大的成就，成為了全球矚目的企業(yè)。
第三段：萬達(dá)企業(yè)不足之處及對策（300字）
然而，在萬達(dá)企業(yè)的發(fā)展過程中，也存在一些不足之處。首先，萬達(dá)企業(yè)在全球化布局上還有一定的不足，與國際知名企業(yè)相比，萬達(dá)企業(yè)的全球化程度較低，對國際市場的適應(yīng)能力有待提高。其次，萬達(dá)企業(yè)的創(chuàng)新能力相對較弱。隨著科技的快速發(fā)展，創(chuàng)新已經(jīng)成為企業(yè)發(fā)展的重要?jiǎng)恿?，而萬達(dá)企業(yè)在科技創(chuàng)新方面還有較大的提升空間。為了解決這些問題，萬達(dá)企業(yè)可以進(jìn)一步拓展海外市場，加大對國際市場的投入和開發(fā)力度；同時(shí)，通過加強(qiáng)科技創(chuàng)新，積極引進(jìn)高新技術(shù)，提升企業(yè)的創(chuàng)新能力。
第四段：萬達(dá)企業(yè)在企業(yè)管理方面的啟示（300字）
通過對萬達(dá)企業(yè)價(jià)值評估的研究，我深刻認(rèn)識到優(yōu)秀的企業(yè)管理對于企業(yè)的健康發(fā)展至關(guān)重要。萬達(dá)企業(yè)以其卓越的企業(yè)管理水平聞名于世，這給我?guī)砹嗽S多啟示。首先，良好的企業(yè)文化是企業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)，它能夠凝聚員工的力量，提高員工的工作效率。其次，明確的使命和愿景是企業(yè)發(fā)展的動力源泉，為企業(yè)提供了明確的發(fā)展方向。再次，高效的團(tuán)隊(duì)協(xié)作是企業(yè)成功的關(guān)鍵，只有團(tuán)隊(duì)的協(xié)同作戰(zhàn)，才能充分發(fā)揮每個(gè)人的優(yōu)勢，完成更高質(zhì)量的工作。最后，合理的績效考核制度能夠激勵(lì)員工的積極性，實(shí)現(xiàn)企業(yè)和個(gè)人的雙贏。
第五段：結(jié)尾與總結(jié)（200字）
通過對萬達(dá)企業(yè)的價(jià)值評估，我得到了許多寶貴的心得體會。萬達(dá)企業(yè)以人為本、誠信守約、追求卓越的核心價(jià)值是其成功的基石，而全球化布局和創(chuàng)新能力的提升是其未來發(fā)展的重要方向。此外，萬達(dá)企業(yè)的企業(yè)管理給予我許多啟示，明確的企業(yè)使命、良好的企業(yè)文化、高效的團(tuán)隊(duì)協(xié)作和合理的績效考核制度是企業(yè)健康發(fā)展的關(guān)鍵要素。通過深入研究和學(xué)習(xí)，我相信我可以更好地將這些經(jīng)驗(yàn)運(yùn)用到我的職業(yè)生涯和企業(yè)管理中。
價(jià)值評估心得體會篇三
來公司的時(shí)間不過幾天，不敢妄言太多關(guān)于房地產(chǎn)、關(guān)于公司的話題，只想說說這幾天以來一些切身的感受。簡單說來，可以用“一喜、二悟、三困惑”來總結(jié)。
喜，即欣喜。還記得在總部培訓(xùn)那天下午，執(zhí)行總裁閔閔女士跟我們講不要對現(xiàn)實(shí)報(bào)太高的期望，說我們應(yīng)該有一種愿意與企業(yè)共同成長的心態(tài)。聽她這樣講，我對即將開始的實(shí)習(xí)做了很多壞的打算?？僧?dāng)我真正來到三門峽分公司，我感到的卻是一陣陣的欣喜。公司上下都很重視我們，每一個(gè)人待我們都很親切，互相之間沒有什么論資排輩的觀念，而是直呼“簡稱”、“昵稱”;吃的、住的更是可以用“星級標(biāo)準(zhǔn)”來形容，真是沒想到。就連說給同學(xué)聽，他們都羨慕得不行!對了，還有一件事讓我很感動，公司食堂因?yàn)槲沂腔孛穸{(diào)整了菜單!或許這一些點(diǎn)滴正體現(xiàn)了“建業(yè)”這一企業(yè)的組織文化，她是一個(gè)充滿人情味的地方。謝謝建業(yè)，謝謝蘇總。
說完了“喜”，再說說“悟”。在總部培訓(xùn)的時(shí)候，人力資源中心的同事給我們講了很多關(guān)于建業(yè)的歷史、企業(yè)文化、企業(yè)精神方面的東西。當(dāng)時(shí)聽起來確實(shí)能夠理解，但這種理解肯定是表面化的、淺層次的。隨著這一段時(shí)間在公司的經(jīng)歷，我每一天都會對那些話有新的理解和認(rèn)識。一個(gè)的企業(yè)一路走來，經(jīng)歷了太多，我們只有真正走近她，并用心去體會，才能真正領(lǐng)悟其中感慨。寫到中這突然想到一句建業(yè)曾經(jīng)用過的廣告語：“越了解房產(chǎn)，越信賴建業(yè)?！?BR> 有了經(jīng)歷，有了思考，就會有所感悟，感悟建業(yè)、感悟房地產(chǎn)。但在這一過程中，由于自身知識和經(jīng)驗(yàn)的缺乏，也會產(chǎn)生很多疑問和困惑。疑問主要在于專業(yè)知識方面。由于之前在學(xué)校沒有這方面的知識積累，也沒有接受正規(guī)的崗位培訓(xùn)，所以這方面的不足是很明顯的。記得前幾次開會，都會聽到很多不知道的專業(yè)詞匯：容積率、進(jìn)深、小高層、認(rèn)籌……還有一些似懂非懂的推論。現(xiàn)在回想一下第一次在會上發(fā)言，真是不知道自己在說什么……呵呵，當(dāng)然，我不會退縮，作為新人，這是必經(jīng)的過程，我要做的是把這一過程走好。
如果說這些疑問可以通過自己勤學(xué)好問來解答的話，有一個(gè)困惑就讓我感覺不是太好應(yīng)對了。由于我們來到公司的時(shí)間正好處于項(xiàng)目尾盤時(shí)期，以銷售為首任的置業(yè)顧問自然地閑了下來，而我們實(shí)習(xí)的時(shí)間又不長……所以，如果在這樣的形勢下怎樣更好地融入“置業(yè)顧問”這一角色，學(xué)到更多的東西，成了一個(gè)現(xiàn)實(shí)存在的矛盾。
新的一周已經(jīng)開始了，雖然我們幾個(gè)實(shí)習(xí)生確實(shí)能做的具體工作很少，但不管怎么樣，我會抓住每一個(gè)學(xué)習(xí)的機(jī)會來提升自己!希望在我們實(shí)習(xí)結(jié)束的那一天，我會有更多的“喜”，更多的“悟”，和較少的“困惑”。
在文字上與蘇總“第一次親密接觸”，真是挺開心的，謝謝您能聽我們這些后備的聲音!
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價(jià)值評估心得體會篇四
xx年7月8日13點(diǎn)，我們隨同項(xiàng)目經(jīng)理向海等四人，一同來到位于嘉定的上海永敬紡織品有限公司進(jìn)行評估。該公司有辦公樓一幢，廠房部分以及接待所部分三處地方委托裝潢公司進(jìn)行裝修，裝潢公司由于業(yè)務(wù)繁忙，將該裝修工程再出包給其他公司，并預(yù)付給其10萬元。在工程已進(jìn)行了一段時(shí)間后，承包方提出資金不夠，要求裝潢公司補(bǔ)付20萬元，雙方由此發(fā)生爭執(zhí)。萬隆房地產(chǎn)估價(jià)有限公司受裝潢公司的委托，對已裝修的部分進(jìn)行估價(jià)。在我們到達(dá)以后,估價(jià)人員先將三處地方的裝修情況做了一個(gè)總的了解,進(jìn)行了現(xiàn)場勘察,對裝修所用建材的種類、規(guī)格、數(shù)量等做到心里有底。然后，向?qū)Ψ剿魅×诉@三處地方的圖紙。由于測量工作非常復(fù)雜、耗時(shí)，所以雙方約定再安排時(shí)間測量。我們一行在晚上19點(diǎn)才回到了陸家浜路。
實(shí)習(xí)的第一個(gè)星期，我們主要是隨同萬隆的估價(jià)人員出去做項(xiàng)目。實(shí)習(xí)的第二個(gè)星期，由于天氣炎熱，公司的估價(jià)人員都沒有出去做項(xiàng)目，我和蔣老師也就在公司了解一些情況，看他們對估價(jià)項(xiàng)目做出來的評估報(bào)告。期間，我看到了這樣一個(gè)評估報(bào)告：萬隆房地產(chǎn)估價(jià)有限公司接受金山區(qū)法院的委托，對位于虹梅路269號的寶城大廈806室、807室、808室進(jìn)行拍賣底價(jià)估價(jià)。寶城大廈由于位于虹梅路，這是一個(gè)比較成熟的地區(qū)，周邊環(huán)境已較成熟，所以該次估價(jià)項(xiàng)目采用市場比較法。估價(jià)人員選取了寶城大廈150x室、40x室及位于虹梅路263號的金梅公寓160x室作為比較，這三套房屋均在6月份成交，前兩套都為二室一廳，成交價(jià)分別為7008.10元/平方米和6477.30元/平方米，后一套為三室一廳，成交價(jià)為6248.90元/平方米。估價(jià)人員將寶城大廈806室作為基數(shù)，通過與這三套房屋一系列因素的對比、修正，得出估價(jià)對象，即寶城大廈806室、807室、808室在年6月29日的公允市場單價(jià)為6374元/平方米。因?yàn)榭紤]這是要拍賣的房屋，要求快速、及時(shí)，所以再確定了一個(gè)拍賣變現(xiàn)系數(shù)為80%，則：6374×80%=5099(取整)。這樣，最后確定了寶城大廈806室、807室、808室的.單位建筑拍賣底價(jià)為5099元/平方米。
最后，我再來談一談對房地產(chǎn)估價(jià)這一行業(yè)的感觸。人們常說：“隔行如隔山。”原先我一直認(rèn)為我們上課是非常得辛苦，但通過這一次短暫的實(shí)習(xí)，我認(rèn)識到其實(shí)每行每業(yè)都是很辛苦的，只是形式上有所不同。像這次接觸到的房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)，他們經(jīng)常要出去工作，或者在戶外，或者要爬上爬下測量、觀察。如案例一中，我們到了莘莊x工廠的原址，由于已被拆除，我們只能站著勘察，長時(shí)間的接受“日光浴”。
價(jià)值評估心得體會篇五
第一段：引言（100字）
價(jià)值評估是一種常見的決策工具，用于評估某個(gè)事物的重要性和價(jià)值。在現(xiàn)代社會中，我們處于信息爆炸和選擇多樣性的年代，我們需要不斷做出各種決策，無論是個(gè)人生活還是工作都離不開對事物價(jià)值的評估。經(jīng)過一段時(shí)間的實(shí)踐，我認(rèn)為價(jià)值評估的過程并不僅僅是簡單地判斷某個(gè)事物的好與壞，而是需要一定的觀察力、分析能力和深度思考。在此，我將分享一些我在進(jìn)行價(jià)值評估中得到的心得體會。
第二段：觀察力的重要性（250字）
觀察力是價(jià)值評估的關(guān)鍵因素之一。每個(gè)人眼中的價(jià)值是不同的，我們的觀點(diǎn)往往受到經(jīng)驗(yàn)、個(gè)人喜好、親近人的影響。因此，在評估某個(gè)事物的價(jià)值時(shí)，我們需要保持客觀、全面的觀察。例如，當(dāng)我們評估一個(gè)投資項(xiàng)目時(shí)，我們需要觀察市場趨勢、競爭對手、財(cái)務(wù)狀況等因素。只有通過細(xì)致入微的觀察，我們才能更好地評估事物的潛在價(jià)值和風(fēng)險(xiǎn)。
第三段：分析能力的提升（250字）
分析能力是價(jià)值評估的核心能力之一。通過分析事物的各個(gè)方面，我們可以更好地理解其特點(diǎn)和優(yōu)劣勢。例如，對于一篇文章，我們可以分析其內(nèi)容、結(jié)構(gòu)、邏輯等，評估其是否符合我們的需求和標(biāo)準(zhǔn)。在評估一個(gè)工作機(jī)會時(shí)，我們可以分析薪酬、工作環(huán)境、發(fā)展空間等因素。只有通過分析，我們才能更準(zhǔn)確地判斷一個(gè)事物是否具有價(jià)值，是否符合我們的期望。
第四段：深度思考的必要性（350字）
深度思考是價(jià)值評估的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。在現(xiàn)代社會，我們常常忙于瑣事和繁雜的工作，很少有時(shí)間和機(jī)會進(jìn)行深度思考。然而，只有通過深入思考，我們才能真正了解自己的需求和價(jià)值觀，并能做出更明智的決策。例如，在購買某個(gè)產(chǎn)品時(shí)，我們需要思考它是否真正符合我們的需求，是否是一個(gè)必要的投資。在工作和生活中，我們也經(jīng)常需要反思自己的目標(biāo)和價(jià)值觀，以便更好地適應(yīng)和發(fā)展。
第五段：總結(jié)（250字）
通過一段時(shí)間的實(shí)踐，我深刻地體會到了價(jià)值評估的重要性。觀察力、分析能力和深度思考是進(jìn)行價(jià)值評估的核心要素。只有通過不斷的觀察和分析，我們才能真正了解事物的本質(zhì)和價(jià)值；只有通過深入思考，我們才能清楚自己的需求和價(jià)值觀。價(jià)值評估使我們能做出更明智的決策，避免盲目從眾和投資錯(cuò)誤。因此，我會繼續(xù)培養(yǎng)我的觀察力、分析能力和深度思考能力，并將它們應(yīng)用在我生活和工作的方方面面，以便更好地實(shí)現(xiàn)自己的價(jià)值和目標(biāo)。
價(jià)值評估心得體會篇六
第一段：引言（200字）
在現(xiàn)代社會中，價(jià)值評估在各個(gè)領(lǐng)域起著重要的作用。無論是商業(yè)決策、文化評價(jià)還是個(gè)人行為，價(jià)值評估都是不可或缺的一項(xiàng)能力。我曾經(jīng)親身經(jīng)歷了價(jià)值評估的過程，并從中獲得了寶貴的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)。在這篇文章中，我將分享我的一些體會，希望能夠給讀者帶來啟發(fā)。
第二段：意識到價(jià)值的主觀性（200字）
在進(jìn)行價(jià)值評估之前，我一直以為價(jià)值是客觀存在的。然而，通過參與實(shí)際的評估過程，我意識到價(jià)值實(shí)際上是高度主觀的。每個(gè)人的價(jià)值觀念都不同，很難說哪種價(jià)值觀是“正確”的。因此，在評估他人的行為、作品或者決策時(shí)，我開始更加關(guān)注他們的意圖和背景。這不僅有助于理解他人的立場，也能夠更客觀地評價(jià)他們的價(jià)值。
第三段：權(quán)衡不同因素（200字）
在進(jìn)行價(jià)值評估時(shí)，我發(fā)現(xiàn)自己往往會面臨多個(gè)因素之間的權(quán)衡。例如，在商業(yè)決策中，經(jīng)濟(jì)效益、社會影響、環(huán)境保護(hù)等因素都需要考慮。在文化評價(jià)中，藝術(shù)性、創(chuàng)新性、普及性等因素也需要平衡。這給我?guī)砹颂魬?zhàn)，但也讓我意識到一個(gè)問題的解決往往是一種妥協(xié)。在權(quán)衡不同因素時(shí)，我會更傾向于選擇那些能夠在多個(gè)方面都產(chǎn)生積極影響的方案。
第四段：學(xué)會多方面交流（200字）
在進(jìn)行價(jià)值評估時(shí)，與他人的交流變得尤為重要。通過與其他人的討論，我能夠聽到不同的意見和觀點(diǎn)，從而拓寬我的視野。同時(shí)，我也發(fā)現(xiàn)自己在和他人交流時(shí)更加注重理性和客觀的討論方式，避免情緒化或主觀偏執(zhí)的態(tài)度。通過多方面交流，我能夠更加全面地考慮問題，減少個(gè)人偏見的干擾。
第五段：個(gè)人發(fā)展與成長（200字）
通過參與價(jià)值評估，我的個(gè)人發(fā)展得到了極大的促進(jìn)。我不僅學(xué)會了更加客觀地看待問題，也學(xué)會了更好地理解他人和尊重他人的觀點(diǎn)。同時(shí)，我也變得更加懂得權(quán)衡和妥協(xié)，不再追求絕對的“正確”。最重要的是，我開始更加自信地表達(dá)自己的觀點(diǎn)，并樂于接受他人的反饋。這種成長不僅對我的學(xué)業(yè)和職業(yè)發(fā)展有益，也對我個(gè)人的人際關(guān)系和情緒管理能力帶來了積極的變化。
總結(jié)（100字）
通過價(jià)值評估的過程，我深刻認(rèn)識到價(jià)值的主觀性，學(xué)會了權(quán)衡不同因素，注重多方面交流和個(gè)人的發(fā)展與成長。我相信這些體會和經(jīng)驗(yàn)不僅對我個(gè)人有益，對于每個(gè)人在面對復(fù)雜的價(jià)值判斷問題時(shí)也有一定的啟發(fā)。價(jià)值評估不僅是一種技能，更是一種思維方式的塑造和培養(yǎng)過程，我們應(yīng)該時(shí)刻保持謙遜、包容和審慎的態(tài)度去評價(jià)他人和問題。
價(jià)值評估心得體會篇七
2、土地使用權(quán)評估明細(xì)表
3、資產(chǎn)評估委托方承諾函(復(fù)印件)
4、委估土地使用權(quán)證(復(fù)印件)“w國用(2003)字第157號、第158號”
5、委估房屋所有權(quán)證(復(fù)印件)“w房字第05765號，第200205766號，第200205855號，第9900103號”
6、資產(chǎn)占有方營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)
7、評估機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)
8、評估機(jī)構(gòu)資格證(復(fù)印件)
9、注冊評估師資格證(復(fù)印件)
注冊資產(chǎn)評估師：xx
注冊資產(chǎn)評估師：xx
zx評估有限責(zé)任公司
二oxx年七月二十一日
價(jià)值評估心得體會篇八
萬達(dá)集團(tuán)作為中國最大的商業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)，在過去幾十年來取得了巨大的成功。我有幸參與了萬達(dá)企業(yè)價(jià)值評估的工作，通過這個(gè)過程，我對萬達(dá)企業(yè)的經(jīng)營模式和核心價(jià)值有了更深入的了解。下面我將結(jié)合我的體會，分享一些關(guān)于萬達(dá)企業(yè)價(jià)值評估的心得。
首先，通過萬達(dá)企業(yè)價(jià)值評估的過程，我深刻認(rèn)識到了萬達(dá)企業(yè)的核心價(jià)值，即“誠信、務(wù)實(shí)、創(chuàng)新、共贏”。這些價(jià)值觀不僅是萬達(dá)企業(yè)在經(jīng)營過程中所遵循的準(zhǔn)則，也是萬達(dá)企業(yè)能夠持續(xù)發(fā)展的根本原因。誠信是萬達(dá)企業(yè)贏得客戶和合作伙伴信任的基礎(chǔ)，務(wù)實(shí)是萬達(dá)企業(yè)穩(wěn)健成長的保證，創(chuàng)新是萬達(dá)企業(yè)持續(xù)領(lǐng)先的動力，共贏是萬達(dá)企業(yè)與各方利益相關(guān)者共同發(fā)展的目標(biāo)。通過評估這些核心價(jià)值，我更加深刻地認(rèn)識到萬達(dá)企業(yè)的獨(dú)特之處，也更加堅(jiān)定了我對這個(gè)企業(yè)的信心。
其次，在萬達(dá)企業(yè)價(jià)值評估的過程中，我學(xué)到了很多關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的知識。萬達(dá)集團(tuán)在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的卓越表現(xiàn)無疑是行業(yè)的典范，而通過評估萬達(dá)企業(yè)的價(jià)值，我深入了解了商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展趨勢和核心競爭力。商業(yè)地產(chǎn)的核心是為客戶提供優(yōu)質(zhì)的購物、娛樂和服務(wù)體驗(yàn)，通過不斷創(chuàng)新和滿足客戶需求，才能在激烈的競爭中脫穎而出。萬達(dá)企業(yè)正是憑借這種不斷追求卓越的精神，在商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)中獨(dú)占鰲頭。這讓我認(rèn)識到，只有不斷學(xué)習(xí)和提升自己，才能在商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)中獲得成功。
第三，萬達(dá)企業(yè)價(jià)值評估的過程中，我意識到了團(tuán)隊(duì)合作的重要性。評估萬達(dá)企業(yè)的價(jià)值涉及到各個(gè)方面的分析和判斷，需要團(tuán)隊(duì)成員相互配合和協(xié)作，才能達(dá)成準(zhǔn)確的結(jié)論。在與團(tuán)隊(duì)成員的合作中，我學(xué)到了如何傾聽和尊重他人的意見，如何在團(tuán)隊(duì)中充分發(fā)揮自己的優(yōu)勢，如何通過合作實(shí)現(xiàn)共同目標(biāo)。這種團(tuán)隊(duì)合作的經(jīng)驗(yàn)將對我的個(gè)人成長和事業(yè)發(fā)展有著深遠(yuǎn)的影響。
第四，萬達(dá)企業(yè)價(jià)值評估的過程讓我明白了風(fēng)險(xiǎn)管理的重要性。萬達(dá)企業(yè)在經(jīng)營過程中面臨著各種風(fēng)險(xiǎn)，包括市場風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。通過評估萬達(dá)企業(yè)的價(jià)值，我更加了解了這些風(fēng)險(xiǎn)的本質(zhì)和影響，也學(xué)到了如何識別和評估這些風(fēng)險(xiǎn)，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)管理策略。風(fēng)險(xiǎn)管理的重要性不僅在商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)，對于個(gè)人的成長和事業(yè)的發(fā)展同樣至關(guān)重要。
最后，通過萬達(dá)企業(yè)的價(jià)值評估，我明白了每個(gè)企業(yè)都應(yīng)該建立自己的核心價(jià)值觀，秉持著這些價(jià)值觀不斷發(fā)展壯大。萬達(dá)企業(yè)的成功經(jīng)驗(yàn)告訴我們，企業(yè)應(yīng)該始終追求卓越和創(chuàng)新，注重客戶需求，與合作伙伴共同發(fā)展。只有堅(jiān)持自己的核心價(jià)值觀，才能在變革不斷的商業(yè)環(huán)境中立于不敗之地。這對于我個(gè)人來說，也是一個(gè)重要的啟示，讓我明確了自己的發(fā)展方向和目標(biāo)。
通過萬達(dá)企業(yè)價(jià)值評估的工作，我不僅深入了解了萬達(dá)企業(yè)的核心價(jià)值，還學(xué)到了關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)、團(tuán)隊(duì)合作、風(fēng)險(xiǎn)管理等方面的知識。這些經(jīng)驗(yàn)和體會將對我的個(gè)人成長和事業(yè)發(fā)展有著深遠(yuǎn)的影響。我相信通過不斷學(xué)習(xí)和實(shí)踐，我將能夠在自己的領(lǐng)域取得更大的成功。
價(jià)值評估心得體會篇九
摘要
中聯(lián)資產(chǎn)評估有限公司受廣東宏遠(yuǎn)集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托，對廣東宏遠(yuǎn)集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬收購的位于東莞市寮步鎮(zhèn)上屯村春花嶺41,688.89平方米商住用地在評估基準(zhǔn)日的市場價(jià)值進(jìn)行了評估。
評估范圍和對象是位于東莞市寮步鎮(zhèn)上屯村春花嶺41,688.89平方米商住用地。
評估基準(zhǔn)日為4月30日。
本次評估遵照中國有關(guān)資產(chǎn)評估的法令、法規(guī)，遵循獨(dú)立、客觀、科學(xué)的工作原則和產(chǎn)權(quán)利益主體變動原則、替代性原則等有關(guān)經(jīng)濟(jì)原則，依據(jù)委估資產(chǎn)的實(shí)際狀況、有關(guān)市場交易資料和現(xiàn)行市場價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，并參考資產(chǎn)的歷史成本記錄，以資產(chǎn)的持續(xù)使用和公開市場為前提，采用市場比較法及假設(shè)開發(fā)法對該土地進(jìn)行評估。評估的價(jià)值類型為公開市場價(jià)值。
經(jīng)實(shí)施清查核實(shí)、實(shí)地查勘、市場調(diào)查、評定估算等評估程序，得出在評估基準(zhǔn)日204月30日，位于東莞市寮步鎮(zhèn)上屯村春花嶺41,688.89平方米商住用地市場價(jià)值為28,329.15萬元。
本評估結(jié)果使用的有效期為一年，即自2007年4月30日至4月29日有效。
本報(bào)告評估結(jié)論僅供委托方為上述評估目的使用，評估師的責(zé)任是就該項(xiàng)評估目的下的資產(chǎn)價(jià)值量發(fā)表專業(yè)意見，評估師和評估機(jī)構(gòu)所出具的評估報(bào)告不代表對評估目的所涉及的經(jīng)濟(jì)行為的任何判斷。
以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評估報(bào)告書，并且在資產(chǎn)評估報(bào)告書界定的條件下成立，欲了解本評估項(xiàng)目的全面情況，應(yīng)認(rèn)真閱讀資產(chǎn)評估報(bào)告書全文。
(此頁無正文)
中聯(lián)資產(chǎn)評估有限公司
法定代表人：沈琦
注冊資產(chǎn)評估師：傅曉東
注冊資產(chǎn)評估師：蔣劍
二oo七年五月十日
廣東宏遠(yuǎn)集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
擬收購?fù)恋厥袌鰞r(jià)值評估項(xiàng)目
資產(chǎn)評估報(bào)告書
中聯(lián)評報(bào)字[2007]第405號
廣東宏遠(yuǎn)集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：
中聯(lián)資產(chǎn)評估有限公司接受貴公司的委托，根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評估方法，對貴公司擬收購的位于東莞市寮步鎮(zhèn)上屯村春花嶺41,688.89平方米商住用地進(jìn)行了評估工作。評估人員按照必要的評估程序?qū)ξ性u估的資產(chǎn)實(shí)施了實(shí)地勘察、市場調(diào)查與詢證，對委估資產(chǎn)在2007年4月30日所表現(xiàn)的市場價(jià)值作出了公允反映?，F(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及評估結(jié)果報(bào)告如下：
一、委托方及資產(chǎn)占有方簡介
(一)委托方
名稱：廣東宏遠(yuǎn)集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
注冊號：4419001001460
住所：東莞市南城區(qū)宏遠(yuǎn)工業(yè)區(qū)
法定代表人：鐘振強(qiáng)
企業(yè)類型：有限責(zé)任公司(法人獨(dú)資)
注冊資本：人民幣陸仟捌佰萬元
實(shí)收資本：人民幣陸仟捌佰萬元
成立日期：一九九二年二月十五日
經(jīng)營范圍：城市綜合開發(fā)、房地產(chǎn)策劃及銷售代理、批發(fā)、零售建筑材料，墻紙、地毯、地板膠、照明電器、石膏板、計(jì)劃外鋼板。
(二)資產(chǎn)占有方
名稱：東莞市盈興實(shí)業(yè)投資有限公司
注冊號：4419001009358
住所：東莞市南城區(qū)振興大樓二樓
法定代表人：陳樹德
企業(yè)類型：有限責(zé)任公司
注冊資本：人民幣捌佰萬元
實(shí)收資本：人民幣捌佰萬元
成立日期：二00二年五月十六日
經(jīng)營范圍：室內(nèi)裝飾、空調(diào)安裝工程、燈飾設(shè)計(jì)安裝工程、室內(nèi)外裝飾設(shè)計(jì)(憑資質(zhì)經(jīng)營);實(shí)業(yè)投資、高新科技產(chǎn)品投資開發(fā)，物業(yè)投資、投資信息咨詢、國內(nèi)商業(yè)(除國家專營?？厣唐?。
二、評估目的
本次評估目的是反映廣東宏遠(yuǎn)集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬收購的位于東莞市寮步鎮(zhèn)上屯村春花嶺41,688.89平方米商住用地在評估基準(zhǔn)日時(shí)的市場價(jià)值。
三、評估價(jià)值類型
依據(jù)本次評估目的，確定本次評估的價(jià)值類型為市場價(jià)值。
公開市場價(jià)值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫壓制的情況下，資產(chǎn)在評估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。
四、評估范圍和對象
本次評估范圍和對象是位于東莞市寮步鎮(zhèn)上屯村春花嶺的41,688.89平方米商住用地。
1、土地登記狀況
宗地位于廣東省東莞市寮步鎮(zhèn)上屯村，土地使用權(quán)類型屬于出讓，已取得《國有土地使用證》，證號為東府國用字第特324號，土地權(quán)屬人是東莞市寮步房地產(chǎn)開發(fā)總公司，土地用途是商住用地，土地面積是41,688.89平方米，土地使用權(quán)期限是到2063年9月8日。土地四至是：南至山頭，北至西南路，東至空地、西至空地。
2、土地權(quán)利狀況
估價(jià)對象的土地所有權(quán)為國家，土地使用權(quán)登記人是東莞市寮步房地產(chǎn)開發(fā)總公司。
總公司開發(fā)的東府國用(2003)字第特324號41,688.89平方米土地使用權(quán)及開發(fā)該房地產(chǎn)項(xiàng)目的權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給東莞市盈興實(shí)業(yè)投資有限公司。并由東莞市盈興實(shí)業(yè)投資有限公司以掛靠東莞市寮步房地產(chǎn)開發(fā)總公司的方式繼續(xù)對該地塊進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)。
3、土地使用年限
宗地以出讓方式取得，土地使用期限到2063年9月8日，本次評估設(shè)定土地剩余使用年限均為56.33年。
4、土地利用狀況
到評估基準(zhǔn)日時(shí)，宗地尚未進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，土地上沒有任何建筑物。土地的開發(fā)狀況是三通(路通、上水通、電通)，但場地內(nèi)尚未平整。
以上評估范圍和對象與委托評估的資產(chǎn)范圍一致。
五、評估基準(zhǔn)日
本項(xiàng)目資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日是2007年4月30日。
六、評估原則
根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的法規(guī)，我們遵循獨(dú)立、客觀、科學(xué)的原則和資產(chǎn)評估的職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對東莞市寮步鎮(zhèn)上屯村春花嶺的41,688.89平方米商住用地進(jìn)行了資產(chǎn)評估。為保證資產(chǎn)評估工作的有效和評估結(jié)果的準(zhǔn)確性，遵循的原則有：
(一)獨(dú)立、客觀、科學(xué)的工作原則
獨(dú)立性原則：嚴(yán)格按照國家法律和法規(guī)行事，不受外界干擾和評估業(yè)
務(wù)當(dāng)事人的影響，確保資產(chǎn)評估資料和信息的真實(shí)性和可靠性。
客觀性原則：一切從實(shí)際出發(fā)，認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場勘察和調(diào)查研究，掌握翔實(shí)可靠的資料和依據(jù)，采取符合實(shí)際的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和方法，得出合理、可信、客觀、公正的評估結(jié)果。
科學(xué)性原則：制定科學(xué)的操作方案，采用科學(xué)的評估程序和方法，嚴(yán)格按照國家資產(chǎn)評估有關(guān)規(guī)定，實(shí)施評估，科學(xué)、合理地進(jìn)行資產(chǎn)價(jià)格的評定和估算。
(二)資產(chǎn)評估公允的專業(yè)原則
資產(chǎn)持續(xù)經(jīng)營原則：根據(jù)被評估資產(chǎn)按目前的用途和使用的方式、規(guī)模、頻度、環(huán)境等情況繼續(xù)使用，或者在有所改變的基礎(chǔ)上使用，相應(yīng)確定評估方法、參數(shù)和依據(jù)。
替代性原則：充分考慮被評估的每一項(xiàng)資產(chǎn)的選擇性或有無替代性，以效能相同為前提，以市場公允價(jià)確定委估資產(chǎn)價(jià)值。
公開市場原則：資產(chǎn)評估選取的作價(jià)依據(jù)和評估結(jié)論都可在公開市場存在或成立。
七、評估依據(jù)
(一)主要法律法規(guī)依據(jù)
1、《國有資產(chǎn)評估管理辦法》(國務(wù)院第91號令，1991年);
2、《國有資產(chǎn)評估管理辦法實(shí)施細(xì)則》(國資辦發(fā)[1992]第36號);
3、《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見(試行)》(中國資產(chǎn)評估協(xié)會5月7日發(fā)布);
4、《資產(chǎn)評估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》(財(cái)評字[]91號);
5、《中國資產(chǎn)評估行業(yè)規(guī)范》(中國注冊會計(jì)師協(xié)會);
9、《中華人民共和國土地管理法》(中華人民共和國主席令第八號，8月29日);
10、《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》(gb/t18508—2001);
11、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》。
(二)經(jīng)濟(jì)行為文件
(三)產(chǎn)權(quán)證明文件
1、國有土地使用證：東府國用(2003)字第特324號;
2、合同書。
(四)其他參考資料
1、東莞市盈興實(shí)業(yè)投資有限公司營業(yè)執(zhí)照;
2、廣東宏遠(yuǎn)集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營業(yè)執(zhí)照;
3、土地產(chǎn)權(quán)情況申明;
4、該土地開發(fā)的總平面布置圖及經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總表;
5、該土地開發(fā)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告;
6、東莞市國土資源局網(wǎng)站的有關(guān)資料;
7、東莞市房地產(chǎn)市場調(diào)查資料;
8、資產(chǎn)占有方承諾函;
9、資產(chǎn)評估委托方承諾函;
10、現(xiàn)場勘察、核查資料;
11、有關(guān)市場交易價(jià)格資料;
12、其他資料。
八、評估方法
土地評估方法有市場比較法、收益還原法、假設(shè)開發(fā)法、成本逼近法、基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法等。估價(jià)方法的選擇應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐禺a(chǎn)市場發(fā)育情況并結(jié)合估價(jià)對象的具體特點(diǎn)及估價(jià)目的等，選擇適當(dāng)?shù)墓纼r(jià)方法。為此，經(jīng)評估人員現(xiàn)場查勘，以及對估價(jià)對象的特點(diǎn)、評估目的及宗地所處區(qū)域的影響因素等資料進(jìn)行收集、分析和整理，并結(jié)合評估對象的實(shí)際情況，選擇兩種評估方法，即市場比較法和假設(shè)開發(fā)法分別測算地價(jià)，最后在綜合分析的基礎(chǔ)上，確定土地價(jià)格。
1、市場比較法的基本原理
根據(jù)市場運(yùn)行規(guī)律，在同一商品市場中，商品的效用相同或大致相似時(shí)，價(jià)格低者吸引需求，即有兩個(gè)以上互有替代性的.商品同時(shí)存在時(shí)，商品的價(jià)格是經(jīng)過相互影響與比較之后來決定的。土地價(jià)格也同樣遵循替代規(guī)律，相鄰地區(qū)或類似地區(qū)不會明顯偏離具有替代性質(zhì)的土地價(jià)格。
換言之，具有相同使用價(jià)值、替代可能的地塊之間，會相互影響和競爭，使價(jià)格相互牽制而趨于一致。
市場比較法的基本公式是：
v=vb×a×b×d×e
v：待估宗地價(jià)格;vb：比較實(shí)例價(jià)格;
a：待估宗地情況指數(shù)/比較實(shí)例情況指數(shù);
b：待估宗地估價(jià)期日地價(jià)指數(shù)/比較實(shí)例交易日期地價(jià)指數(shù);
d：待估宗地區(qū)域因素條件指數(shù)/比較實(shí)例區(qū)域因素條件指數(shù);
e：待估宗地個(gè)別因素條件指數(shù)/比較實(shí)例個(gè)別因素條件指數(shù)。
2、假設(shè)開發(fā)法的基本原理
假設(shè)開發(fā)法，又稱剩余法，是在預(yù)計(jì)開發(fā)完成后不動產(chǎn)正常交易價(jià)格的基礎(chǔ)上，扣除預(yù)計(jì)的正常開發(fā)成本及有關(guān)專業(yè)費(fèi)用，利息、利潤和稅收，以價(jià)格余額來估算待估土地價(jià)格的方法。
假設(shè)開發(fā)法的計(jì)算公式為：v=a-b-c
式中：v——待估土地價(jià)格;
a——開發(fā)完成后的土地總價(jià)值或房地產(chǎn)總價(jià)值;
b——整個(gè)開發(fā)項(xiàng)目的開發(fā)成本(未包括土地);
c——開發(fā)商的合理利潤。
假設(shè)開發(fā)法法的估價(jià)程序如下：
(1)待估宗地基本情況;
(2)估宗地的最有效利用方式;
(3)開發(fā)建設(shè)周期和投資進(jìn)度安排;
(4)建成后的土地總價(jià)值或房地產(chǎn)總價(jià)值;
(5)估算開發(fā)成本和開發(fā)商的合理利潤;
(6)確定待估宗地的土地價(jià)格。
九、評估過程
評估工作主要分以下三個(gè)階段進(jìn)行：
(一)評估準(zhǔn)備階段
準(zhǔn)備階段工作時(shí)間為2007年4月25日至2007年4月28日
1、與委托方對本次評估目的、評估基準(zhǔn)日、評估范圍等問題協(xié)商一致，并制訂出資產(chǎn)評估工作計(jì)劃。
2、配合資產(chǎn)占有方進(jìn)行資產(chǎn)清查等工作，評估項(xiàng)目組人員對委估資產(chǎn)進(jìn)行初步了解，協(xié)助企業(yè)進(jìn)行委估資產(chǎn)申報(bào)工作，收集資產(chǎn)評估所需文件資料。
3、進(jìn)行市場調(diào)查，重點(diǎn)調(diào)查地產(chǎn)市場交易情況。
(二)現(xiàn)場評估階段
項(xiàng)目組現(xiàn)場評估階段的時(shí)間是2007年4月28日至2007年4月30日。主要工作如下：
1、聽取有關(guān)人員介紹委估資產(chǎn)的現(xiàn)狀;
3、查閱收集委估資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件及有關(guān)資料。
(三)評估計(jì)算階段
2007年5月1日至2007年5月8日，進(jìn)行評估計(jì)算：
1、根據(jù)委估資產(chǎn)的實(shí)際狀況和特點(diǎn)，確定具體的資產(chǎn)評估方法;
2、對評估范圍內(nèi)的資產(chǎn)，在清查核實(shí)的基礎(chǔ)上做出初步評估測算。
3、對資產(chǎn)評估的初步結(jié)果進(jìn)行分析，對評估結(jié)果進(jìn)行必要的調(diào)整、修改和完善。
(四)提交報(bào)告階段
在上述工作基礎(chǔ)上，起草資產(chǎn)評估報(bào)告書，與委托方就評估結(jié)果交換意見，在全面考慮有關(guān)意見后，按評估公司內(nèi)部資產(chǎn)評估報(bào)告三審制度和程序?qū)?bào)告進(jìn)行反復(fù)修改、校正，最后出具正式資產(chǎn)評估報(bào)告書。
本階段的工作時(shí)間為2007年5月9日至2007年5月10日。
十、評估結(jié)論
評估人員本著獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)的原則，根據(jù)資產(chǎn)評估必要的程序和公認(rèn)的方法，對廣東宏遠(yuǎn)集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬收購的位于東莞市寮步鎮(zhèn)上屯村春花嶺41,688.89平方米商住用地資產(chǎn)，進(jìn)行了實(shí)地勘察、市場調(diào)查、詢征和評估計(jì)算，采用市場比較法和假設(shè)開發(fā)法評估。得出委估資產(chǎn)在評估基準(zhǔn)日2007年4月30日的評估值為人民幣28,329.15萬元。
十一、特別事項(xiàng)說明
的價(jià)格等對其評估價(jià)值的影響，也未考慮國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其它不可抗力對資產(chǎn)價(jià)格的影響。
(二)到評估基準(zhǔn)日時(shí)，委托評估土地的國有土地使用證：東府國用(2003)字第特324號上記載的土地使用者是東莞市寮步房地產(chǎn)開發(fā)總公司，該國有土地使用權(quán)尚未變更到東莞市盈興實(shí)業(yè)投資有限公司名下。
(三)東莞市盈興實(shí)業(yè)投資有限公司提供了受讓該土地及開發(fā)權(quán)的《合同書》。合同約定，由東莞市廣安電器安裝工程有限公司、東莞市金斗建造工程有限公司將其掛靠東莞市寮步房地產(chǎn)開發(fā)總公司開發(fā)的東府國用(2003)字第特324號41,688.89平方米土地使用權(quán)及開發(fā)該房地產(chǎn)項(xiàng)目的權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給東莞市盈興實(shí)業(yè)投資有限公司。并由東莞市盈興實(shí)業(yè)投資有限公司以掛靠東莞市寮步房地產(chǎn)開發(fā)總公司的方式繼續(xù)對該地塊進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)。本次評估是以東莞市盈興實(shí)業(yè)投資有限公司在評估基準(zhǔn)日時(shí)實(shí)際取得該宗地使用權(quán)作為前提條件的。
(四)評估基準(zhǔn)日時(shí)，該土地尚未進(jìn)行開發(fā)。根據(jù)《閑置土地處置辦法》(國土資源部5號令)，該土地自取得后超過一年尚未進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，可能被政府部門認(rèn)定為閑置土地。本次評估沒有考慮該土地作為閑置土地被政府部門強(qiáng)制回收的政策風(fēng)險(xiǎn)及可能需要繳納的土地閑置費(fèi)對土地價(jià)值的影響。
(五)評估報(bào)告中涉及的有關(guān)權(quán)屬證明文件如國有土地使用證、合同書等及相關(guān)資料由委托方及資產(chǎn)占有方提供，委托方及資產(chǎn)占有方對其真實(shí)性、有效性、合法性承擔(dān)法律責(zé)任。
(六)評估過程中，評估人員查看了被評估土地的狀況，查看了《國有土地使用證》原件，但未到國土部門進(jìn)行查冊。
(七)評估機(jī)構(gòu)充分關(guān)注了可能影響委估土地價(jià)值的因素，對委托方可能存在的其他影響評估的特殊事項(xiàng)，在委托時(shí)未作特殊說明而評估人員根據(jù)專業(yè)經(jīng)驗(yàn)一般不能獲悉的情況下，估價(jià)機(jī)構(gòu)及評估人員不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。委托方對其提供資料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。
十二、評估基準(zhǔn)日期后重大事項(xiàng)
據(jù)盡職調(diào)查了解，評估基準(zhǔn)日期后、評估報(bào)告出具之前，在企業(yè)悉數(shù)告知的前提下，沒有重大事項(xiàng)發(fā)生，也沒有發(fā)生對評估結(jié)論產(chǎn)生影響的事項(xiàng)發(fā)生。
十三、資產(chǎn)評估報(bào)告法律效力
(一)本評估結(jié)論是依據(jù)資產(chǎn)評估的原則、依據(jù)、前提、方法和程序得出的，本評估報(bào)告書僅用于本次評估之目的，不得用于其他目的。
(二)本評估報(bào)告成立的前提條件是有關(guān)經(jīng)濟(jì)行為符合國家法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。
(三)評估工作是以委托方提供的有關(guān)經(jīng)濟(jì)行為文件，有關(guān)資產(chǎn)所有權(quán)文件，有關(guān)法律文件的真實(shí)合法為假設(shè)前提。
(四)評估師和評估機(jī)構(gòu)的法律責(zé)任是對本報(bào)告所述評估目的下的資產(chǎn)價(jià)值量做出專業(yè)判斷，并不涉及到評估師和評估機(jī)構(gòu)對該項(xiàng)評估目的所對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為做出任何判斷。
(五)按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，評估結(jié)果使用的有效期自評估基準(zhǔn)日起一年內(nèi)有效，即評估結(jié)果有效期為2007年4月30日至204月29日。當(dāng)本次評估目的在評估基準(zhǔn)日后一年內(nèi)實(shí)現(xiàn)時(shí)，可用評估結(jié)果作為評估目的所對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為實(shí)現(xiàn)時(shí)作價(jià)的參考依據(jù)。超過一年，其評估結(jié)果失去效用，如繼續(xù)實(shí)現(xiàn)原目的，需重新進(jìn)行資產(chǎn)評估。
(六)本評估結(jié)論僅供委托方以及送交財(cái)產(chǎn)評估主管機(jī)關(guān)審查使用;評估報(bào)告書的使用權(quán)歸委托方所有，未經(jīng)委托方許可，全部或部分內(nèi)容不得向其他單位和個(gè)人提供，也不得見諸于公開媒體。
十四、評估報(bào)告提交日期
本報(bào)告提交日為二oo七年五月十日。
(此頁無正文)
中聯(lián)資產(chǎn)評估有限公司
法定代表人：沈琦
注冊資產(chǎn)評估師：傅曉東
注冊資產(chǎn)評估師：蔣劍
二oo七年五月十日
備查文件目錄
1、東莞市盈興實(shí)業(yè)投資有限公司營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件);
2、廣東宏遠(yuǎn)集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件);
3、國有土地使用證：東府國用(2003)字第特324號(復(fù)印件);
4、土地產(chǎn)權(quán)情況的申明;
5、東莞市廣安電器安裝工程有限公司、東莞市金斗建造工程有
6、土地照片(復(fù)印件);
7、資產(chǎn)評估委托方承諾函;
8、資產(chǎn)占有方承諾函;
9、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及注冊評估師承諾函;
10、中聯(lián)資產(chǎn)評估有限公司資格證書(復(fù)印件);
11、中聯(lián)資產(chǎn)評估有限公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件);
12、本項(xiàng)目評估人員資格證書(復(fù)印件)。
價(jià)值評估心得體會篇十
我校規(guī)模較小，是一所鄉(xiāng)鎮(zhèn)偏遠(yuǎn)學(xué)校，歷年的教學(xué)評估無人問津我們這個(gè)小“渡口”，可今年卻不同，一年一度的教學(xué)評估即將光臨我校，得知這個(gè)消息后，全體教職工異常興奮，他們本來就有著很強(qiáng)的敬業(yè)精神，干勁就更足了，忘記了什么叫勞累，領(lǐng)導(dǎo)班子和教師們擰成了一股繩，認(rèn)真組織，學(xué)習(xí)標(biāo)準(zhǔn)，精心準(zhǔn)備。我們把這次評估作為了一種動力，終于有展示自己的機(jī)會了，并能傾聽領(lǐng)導(dǎo)和老師們的指導(dǎo)與點(diǎn)播。20xx年3月27日迎來了本次教學(xué)評估，局領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)人員對我校的教學(xué)工作全面客觀地進(jìn)行了評估，兩位主任給予了充分的肯定，尤其是對我校的亮點(diǎn)給予了很高的評價(jià)。這是對我校全體教職工辛勤工作的肯定，我感到很欣慰，心中流露出了絲絲喜悅?？偨Y(jié)這幾年的工作，我無怨無悔，本著對孩子的未來，對每一個(gè)家庭負(fù)責(zé)。我可以自豪地說無愧于父老鄉(xiāng)親。就這次評估總結(jié)如下：
1領(lǐng)導(dǎo)班子具有強(qiáng)大的`凝聚力和感召力，有很強(qiáng)的專業(yè)引領(lǐng)能力。
2、管理機(jī)制(1)狠抓教學(xué)常規(guī)和高效課堂的嘗試與創(chuàng)新，向課堂40分鐘要效率。(2)學(xué)生監(jiān)督機(jī)制在全鄉(xiāng)乃至全縣也是首先探索的做法，它能有效地促使教師更主動，更積極地投入到教學(xué)工作中，也能幫助教師形成良好的教風(fēng)。
3、開展各種活動(1)感恩教育對學(xué)生形成良好的品質(zhì)及修養(yǎng)起了關(guān)鍵作用。(2)讀書活動據(jù)學(xué)生的不同年齡特點(diǎn)，制定了低、中、高年級讀書卡，它設(shè)計(jì)了不同板塊及內(nèi)容要求，以激發(fā)學(xué)生的讀書興趣。(3)習(xí)慣養(yǎng)成教育學(xué)生的文具整理、衛(wèi)生工具、桌凳擺放也得到了好評，這是我校對學(xué)生習(xí)慣培養(yǎng)的成效所見。(4)活動課開展豐富多彩的活動課(手工制作、辯論會、演講比賽等)既可以調(diào)節(jié)學(xué)生緊張的學(xué)習(xí)空氣，又能發(fā)揮他們的特長;既能開發(fā)學(xué)生的智力，又能拓寬他們的視野，真可謂是一種好的教學(xué)方式的嘗試。
4、教師授課本次評估，我校有4名教師作課，分別是校本《感恩父母》、語文、數(shù)學(xué)和微機(jī)4門課，都得到了聽課老師們的很高的評價(jià)。其中3名是年輕的鄉(xiāng)代課教師，無論是知識積淀、教學(xué)設(shè)計(jì)、還是課堂調(diào)控能力都相當(dāng)優(yōu)秀。王主任還以為是專業(yè)院校畢業(yè)的高才生呢。
5、教學(xué)成績優(yōu)異近幾年來，我校在全鄉(xiāng)鎮(zhèn)的質(zhì)量檢測中始終位居前三名，尤其今年取得了全鄉(xiāng)總評第一的好成績。
1、學(xué)生作業(yè)有的年級學(xué)生還使用涂改液，它對學(xué)生的身體健康無益，也是一種不良學(xué)習(xí)習(xí)慣的體現(xiàn)，今后我們要培養(yǎng)學(xué)生書寫認(rèn)真、一次就做對的良好習(xí)慣。
2、教師年齡結(jié)構(gòu)不合理，老齡化，思想陳舊，理念需進(jìn)一步革新，信息技術(shù)尚未掌握，年輕教師經(jīng)驗(yàn)不足，也是我校教育教學(xué)工作的短板。
總之，我校將以本次教學(xué)評估為契機(jī)，找出差距，揚(yáng)長避短，進(jìn)一步加強(qiáng)管理，調(diào)整工作思路，更新理念，積極創(chuàng)新。我們?nèi)w教職工繼續(xù)擰成一股繩，搏盡一份力，狠下一條心，共圓一個(gè)夢，爭取再創(chuàng)佳績。
價(jià)值評估心得體會篇十一
總
結(jié)
為了迎接教育局在2017年9月上旬到10月下旬的本科教學(xué)水平評估工作的，我校特組織大家進(jìn)行一次關(guān)于本科教學(xué)評估的學(xué)習(xí)活動。
本科教學(xué)水平評估是國家教育行政部門對高等學(xué)校本科教學(xué)工作的總體情況進(jìn)行評判的一種方式，是對一所院校綜合實(shí)力的評估，是對學(xué)校各項(xiàng)工作的一次全面評估，是衡量一所學(xué)校辦學(xué)層次、辦學(xué)水平的評估，是國家行政部門對一所高等學(xué)校教學(xué)質(zhì)量進(jìn)行的國家級、權(quán)威性的評估。由此可見本科教學(xué)工作水平評估的重要性，大家都對此次工作報(bào)以極大的熱情，各位教師們都爭先恐后的學(xué)習(xí)、討論關(guān)于學(xué)校本科評估的內(nèi)容，認(rèn)真學(xué)習(xí)本科教學(xué)工作水平評估知識問答，把此次工作放到極其重要的位置。
本科教學(xué)工作水平評估遵循“以評促建，以評促改，以評促管，評建結(jié)合，重在建設(shè)”的指導(dǎo)方針，目的在于加強(qiáng)和改善國家教育行政部門對高等學(xué)校教學(xué)工作的宏觀管理和指導(dǎo)；推動各級教育管理部門重視和支持高等學(xué)校的教學(xué)工作；促進(jìn)高等學(xué)校不斷明確辦學(xué)指導(dǎo)思想；改善辦學(xué)條件，加強(qiáng)教學(xué)基本建設(shè)，深化教學(xué)改革，提高管理水平；逐步建立和完善自我發(fā)展、自我約束的機(jī)制，以不斷提高教育質(zhì)量和辦學(xué)效益，更好的為社會主義現(xiàn)代化建設(shè)服務(wù)。而做好教學(xué)工作水平評估有利于提升學(xué)校教學(xué)改革的理念，有利于拓展學(xué)校教學(xué)改革的思路，有利于完善教學(xué)改革的措施，有利于加強(qiáng)教學(xué)條件的建設(shè)，有利于加強(qiáng)師資隊(duì)伍的建設(shè)，有利于優(yōu)化教學(xué)環(huán)節(jié)，有利于提高教學(xué)質(zhì)量，有利于提升辦學(xué)水平，有利于提高學(xué)校的社會地位的意義。
本科教學(xué)工作水平評估是以學(xué)校的教學(xué)工作為核心的整體性評估。評估的基本內(nèi)容包括辦學(xué)指導(dǎo)思想、師資隊(duì)伍、教學(xué)條件與利用、教學(xué)建設(shè)與改革、教學(xué)管理、學(xué)風(fēng)、教學(xué)效果7個(gè)一級指標(biāo)。一級指標(biāo)下設(shè)20個(gè)二級指標(biāo)。二級指標(biāo)下選取39個(gè)影響教學(xué)工作的關(guān)鍵因素作為觀測點(diǎn)。而作為民辦高校在辦學(xué)思路與領(lǐng)導(dǎo)作用里面增加一個(gè)觀測點(diǎn)“領(lǐng)導(dǎo)體測”，為40個(gè)觀測點(diǎn)。20個(gè)二級指標(biāo)中有15個(gè)重要指標(biāo)，它們是：學(xué)校定位、領(lǐng)導(dǎo)作用、人才培養(yǎng)模式、數(shù)量與結(jié)構(gòu)、教育教學(xué)水平、教師培養(yǎng)培訓(xùn)、教學(xué)基本設(shè)施、質(zhì)量控制、學(xué)風(fēng)建設(shè)、指導(dǎo)與服務(wù)、教育、專業(yè)知識與能力、體育美育、校內(nèi)外評估、就業(yè)。教學(xué)效果是教學(xué)質(zhì)量的直接反映，是學(xué)生理論學(xué)習(xí)和實(shí)踐教學(xué)效果的最終體現(xiàn)。本次評估的特點(diǎn)為四個(gè)強(qiáng)調(diào):一強(qiáng)調(diào)新建院校要堅(jiān)持育人為本，德育為先，加強(qiáng)思想政治工作和民族團(tuán)結(jié)教育，增強(qiáng)學(xué)生社會責(zé)任感和公民素質(zhì)。二強(qiáng)調(diào)重視培養(yǎng)學(xué)生以區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會需求與就業(yè)為導(dǎo)向，著力培養(yǎng)應(yīng)用型人才。三強(qiáng)調(diào)要樹立“辦學(xué)以教師為本，教學(xué)以學(xué)生為本”的辦學(xué)理念，重視教師隊(duì)伍建設(shè)和對學(xué)生的指導(dǎo)服務(wù)。四強(qiáng)調(diào)以提高教學(xué)質(zhì)量為核心，加強(qiáng)教學(xué)基本建設(shè)，認(rèn)真開展評建工作。本科教學(xué)工作合格評估的目標(biāo)為堅(jiān)持育人為本，德育為先，以區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會需求與就業(yè)為導(dǎo)向，著力培養(yǎng)應(yīng)用型人才；以提高質(zhì)量為核心，推動學(xué)校內(nèi)部質(zhì)量保障體系建設(shè)，促使學(xué)校教學(xué)條件基本達(dá)標(biāo)，教學(xué)管理基本規(guī)范，教學(xué)質(zhì)量基本保證。
評估工作。隨時(shí)準(zhǔn)備參加評估專家指定的測試與專家組指定召開的教師座談會，配合學(xué)校圓滿完成本次評估工作。
通過學(xué)習(xí)，我們了解了在學(xué)校的評估過程中自己應(yīng)該做的事情，也了解了評估的目的以及評估對我們的意義。在今后的工作中，我們勢必將加倍要求、完善自己，配合好學(xué)校的本科評估工作，以飽滿的精神狀態(tài)迎接評估專家組的到來。
價(jià)值評估心得體會篇十二
在即將畢業(yè)離開學(xué)校的這一學(xué)期，我們學(xué)習(xí)了項(xiàng)目評估，在張老師的帶領(lǐng)下，我們一起完成了這一堂課的學(xué)習(xí)，在這個(gè)過程中，也許不是事事都很完美，但是這堂課的確給我留下了深刻的印象。
張老師教課很有自己的特色，我也很喜歡，在講課的時(shí)候，富有激情，有活力，很容易感染別人。我不知道這對于別的同學(xué)來說是什么感覺，總之，有的時(shí)候我覺得張老師就像火一樣馬上可以點(diǎn)燃學(xué)員那顆求知若渴的心。
這學(xué)期聽到張老師講的課，我覺得有一種和別的老師不一樣的感覺，您沒有其他老師那么死板，課堂氣氛比較活躍、輕松，偶爾還有一個(gè)小笑話調(diào)動我們的氣氛，有的時(shí)候老師把關(guān)鍵的復(fù)雜抽象的東西給簡單化了，讓我們很容易理解，也就自然記得住了，我想張老師的講課風(fēng)格一定能讓我們更容易明白項(xiàng)目評估的內(nèi)容。當(dāng)然，每個(gè)人的性格不同，講課的風(fēng)格也就不同，同學(xué)們習(xí)慣聽課的方式也不一樣，也許會有人覺得不習(xí)慣，可是我們絕大部分的同學(xué)還是喜歡張老師的這種夠給我們自主權(quán)的講課方式。
在這一學(xué)期的學(xué)習(xí)中，我學(xué)到了很多，有書本上的，也有的是書本上學(xué)不到的，書本上的當(dāng)然就是關(guān)于項(xiàng)目評估學(xué)的相關(guān)內(nèi)容。
（一）什么是項(xiàng)目評估
項(xiàng)目評估（projectevaluation）就是在直接投資活動中，在對投資項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究的基礎(chǔ)上，從企業(yè)整體的角度對擬投資建設(shè)項(xiàng)目的計(jì)劃、設(shè)計(jì)、實(shí)施方案進(jìn)行全面的技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證和評價(jià)，從而確定投資項(xiàng)目未來發(fā)展的前景。
項(xiàng)目評估，論證和評價(jià)從正反兩方面提出意見，為決策者選擇項(xiàng)目及實(shí)施方案提供多方面的告誡，并力求客觀、準(zhǔn)確地將與項(xiàng)目執(zhí)行有關(guān)的資源、技術(shù)、市場、財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)、社會等方面的數(shù)據(jù)資料和實(shí)況真實(shí)、完整地匯集、呈現(xiàn)于決策者面前，使其能夠處于比較有利的地位，實(shí)事求是地作出正確、合適的決策，同時(shí)也為投資項(xiàng)目的執(zhí)行和全面檢查奠定基礎(chǔ)。
（二）項(xiàng)目評估的基本原則
1、客觀、科學(xué)、公正的原則；
2、綜合評價(jià)、比較擇優(yōu)的原則；
3、項(xiàng)目之間的可比性原則；
4、定量分析與定性分析相結(jié)合的原則；
5、技術(shù)分析和經(jīng)濟(jì)分析相結(jié)合的原則；
6、微觀效益分析與宏觀效益分析相結(jié)合的原則。
（三）項(xiàng)目評估的基本程序
1、組織安排
組織安排是項(xiàng)目評估工作的第一步，即：組織力量、制定計(jì)劃。
2、收集資料
根據(jù)查證發(fā)現(xiàn)的問題和疑問，通過調(diào)查，進(jìn)一步核實(shí)清楚；
根據(jù)收集的大量資料，加工整理，匯總歸類，以供評估中審查分析以及編制各種調(diào)查表和編寫文字說明之用。
3、審查分析
審查分析是在收集到必要的資料以后開始的，主要包括基本情況審查和財(cái)務(wù)分析兩個(gè)方面。具體內(nèi)容包括：
（1）企業(yè)和項(xiàng)目概況審查；
（2）市場和規(guī)模分析；
（3）技術(shù)和設(shè)計(jì)分析；
（4）財(cái)務(wù)預(yù)測；
（5）財(cái)務(wù)效益分析；
（6）經(jīng)濟(jì)效益分析。
4、編寫報(bào)告
根據(jù)調(diào)查和分析結(jié)果，編寫投資評估報(bào)告。評估報(bào)告要對可行性研究中提出的多種方案，加以比較評估，肯定一種最優(yōu)方案，并提出對投資項(xiàng)目的評估結(jié)論。評估報(bào)告要按規(guī)定程序送交企業(yè)最高投資決策機(jī)構(gòu)審批。
（四）項(xiàng)目評估的主要內(nèi)容
1、投資必要性的評估
（1）項(xiàng)目是否符合行業(yè)規(guī)劃；
（2）通過市場調(diào)查和預(yù)測，對產(chǎn)品市場供需情況及產(chǎn)品競爭力進(jìn)行分析比較；
（3）對投資項(xiàng)目在企業(yè)發(fā)展中的作用進(jìn)行評估；
(4)擬投資規(guī)模經(jīng)濟(jì)性分析。
2、建設(shè)條件評估
（1）工程地質(zhì)、水文地質(zhì)是否適合投資建廠；
（2）原材料、燃料、動力等供應(yīng)是否有可靠來源，是否有供貨協(xié)議；
（3）交通運(yùn)輸是否有保證，運(yùn)距是否經(jīng)濟(jì)合理；
（4）協(xié)作配套項(xiàng)目是否落實(shí)；
（5）環(huán)境保護(hù)是否有治理方案；
（6）購進(jìn)成套項(xiàng)目是否經(jīng)過多方案比較，是否選擇最優(yōu)方案；
（7）投資廠址選擇是否合理。
3、技術(shù)評估
（2）購進(jìn)的技術(shù)和設(shè)備是否符合投資實(shí)際，是否配套并進(jìn)行多方案比較；
（4）產(chǎn)品方案和資源利用是否合理，產(chǎn)品生產(chǎn)綱領(lǐng)和工藝、設(shè)備選擇是否協(xié)調(diào)；
（5）技術(shù)方案的綜合評價(jià)。
4、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)的評估
（1）生產(chǎn)規(guī)模及產(chǎn)品方案數(shù)據(jù)；
（2）各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；
（3）產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算；
（4）銷售收人及稅金估算；
（5）利潤預(yù)測。
5、投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)
（3）財(cái)務(wù)外匯效果分析。主要計(jì)算分析財(cái)務(wù)外匯凈現(xiàn)值、財(cái)務(wù)換匯成本等評價(jià)指標(biāo)。
6、國民經(jīng)濟(jì)效益評價(jià)
（2）經(jīng)濟(jì)外匯效果分析，即對經(jīng)濟(jì)外匯凈現(xiàn)值、經(jīng)濟(jì)換匯成本等指標(biāo)進(jìn)行分析；
（4）對環(huán)境保護(hù)作一般評估。
7、不確定性分析
（1）分別從企業(yè)經(jīng)濟(jì)評估和國民經(jīng)濟(jì)評估兩個(gè)方面進(jìn)行。
（2）盈虧平衡點(diǎn)分析；
（3）敏感性分析；
（4）概率分析（即風(fēng)險(xiǎn)分析）。
8、總體評估
在以上各項(xiàng)評估基礎(chǔ)上，結(jié)合投資對象國的政治、經(jīng)濟(jì)和社會狀況對投資項(xiàng)目進(jìn)行總體評價(jià)。
（五）項(xiàng)目評估評價(jià)體系
項(xiàng)目評估是在項(xiàng)目正式運(yùn)作前進(jìn)行的，財(cái)務(wù)效益評估與國民經(jīng)濟(jì)效益評估中所使用的數(shù)據(jù)都是預(yù)測出來的，實(shí)際情況會與預(yù)測的結(jié)果有一定的偏差，從而使得項(xiàng)目的實(shí)際運(yùn)營效果與評估的結(jié)果不相一致。通常將實(shí)際中發(fā)生變動的因素稱為不確定性因素，相應(yīng)的，將這種實(shí)際與預(yù)測的偏差的分析稱為不確定性分析。不確定性分析也是項(xiàng)目評估中的重要組成部分，當(dāng)兩個(gè)項(xiàng)目的各項(xiàng)效益指標(biāo)都相差不大時(shí)，就應(yīng)該通過不確定性分析，選擇風(fēng)險(xiǎn)較小的項(xiàng)目。
價(jià)值評估心得體會篇十三
教育評價(jià)是在一定教育價(jià)值觀的指導(dǎo)下，對教育過程、結(jié)果等進(jìn)行評價(jià)的過程，不僅是反映教育成效的“晴雨表”，還是引導(dǎo)教育工作發(fā)展方向的“指揮棒”。即將開展的第五輪學(xué)科評估，是一次備受關(guān)注的教育評價(jià)工作，牽涉全局，作用顯要。
學(xué)科評估要切實(shí)貫徹國家關(guān)于教育評價(jià)的最新改革要求。各界都很關(guān)注教育評價(jià)的最新要求是否能有效、有機(jī)、有力地體現(xiàn)在學(xué)科評估中，“五唯”是否仍會隱性地變相地躲藏在細(xì)節(jié)、流程、慣例中，這都要求評估的組織方、參與院校講好評估的.“政治”，這可以說是本次學(xué)科評估成敗的首要關(guān)鍵。
學(xué)科評估要有意識地引導(dǎo)高校合理定位。高校要主動服務(wù)國家和地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展，學(xué)科評估要充分考慮高校面臨的具體情況、目標(biāo)、發(fā)展路徑等差異，要避免評估尺子的劃一把高校引向趨同化，而應(yīng)通過學(xué)科評估的完整方案引導(dǎo)和突出高校發(fā)展自身的特色和優(yōu)勢。
學(xué)科評估要堅(jiān)持多元評價(jià)并注重增值評價(jià)。學(xué)科評估要堅(jiān)持多元評價(jià)，反映學(xué)科的真實(shí)水平和對地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的貢獻(xiàn)。針對不同學(xué)科，需要采取不同的評價(jià)方式；對同一個(gè)學(xué)科的評價(jià)，也要從多個(gè)角度進(jìn)行，不能只用單一的指標(biāo)或者方法評價(jià)。要注重高校、學(xué)科以及人才培養(yǎng)中的增值評價(jià)，鼓勵(lì)高校展現(xiàn)不同方面的進(jìn)步，促進(jìn)高校不斷提升人才培養(yǎng)質(zhì)量。
學(xué)科評估要注重多種更具可比性與引導(dǎo)性的結(jié)果呈現(xiàn)形式。一個(gè)學(xué)科要發(fā)展，需要多個(gè)學(xué)科進(jìn)行支撐，優(yōu)勢學(xué)科要建設(shè)好，也需要相關(guān)學(xué)科進(jìn)行支持。學(xué)科評估結(jié)果應(yīng)根據(jù)不同類型、不同地區(qū)呈現(xiàn)多種評價(jià)結(jié)果，讓高校和學(xué)科能更加清楚地和自身定位相結(jié)合，客觀評價(jià)高校自身表現(xiàn)，找準(zhǔn)自身發(fā)展方向。
繼承和發(fā)展學(xué)科評估工作的既有經(jīng)驗(yàn)。前四輪學(xué)科評估工作，探索積累并升華出了很多有益的經(jīng)驗(yàn)，逐步建立了以“立德樹人成效”為根本標(biāo)準(zhǔn)，以“質(zhì)量、成效、特色、貢獻(xiàn)”為價(jià)值導(dǎo)向，更加科學(xué)有效、更加多維多類的中國特色評價(jià)體系。這些好的做法，在第五輪學(xué)科評估中都要得到繼承和發(fā)展。
廣泛開展調(diào)研并發(fā)揮學(xué)科、學(xué)術(shù)、學(xué)者共同體的作用。一年多以來，為充分做好第五輪學(xué)科評估，打造和完善更加科學(xué)的評估指標(biāo)體系和評價(jià)方法，相關(guān)方面積極向教育研究專家和相關(guān)學(xué)科學(xué)術(shù)組織等征求意見。中國學(xué)位與研究生教育學(xué)會評估委員會，也成立專題研究專家組研究學(xué)科評估辦法和指標(biāo)體系?？梢哉f，學(xué)科評估方案吸收了各方面很多寶貴意見。
指標(biāo)體系、評價(jià)方式更加科學(xué)合理。新的評估方案，強(qiáng)化破除“五唯”頑瘴痼疾、探索確立新評價(jià)體系都是非常好的導(dǎo)向。第五輪學(xué)科評估更加注重呈現(xiàn)特色案例而不是簡單計(jì)數(shù)，通過專家負(fù)責(zé)任的主觀評價(jià)來實(shí)現(xiàn)更加多元的評價(jià)，這也比較符合研究生教育評價(jià)改革的方向。
細(xì)化學(xué)科評估指標(biāo)體系及分析評價(jià)工具。學(xué)科評估信息的分析以及統(tǒng)計(jì)規(guī)律是學(xué)科評估分析的重要環(huán)節(jié)。學(xué)科評估工作要利用分析研究工具，深入挖掘數(shù)據(jù)背后的規(guī)律，完整呈現(xiàn)學(xué)科發(fā)展的實(shí)際狀況。例如，如何平衡數(shù)量和質(zhì)量、如何平衡產(chǎn)出規(guī)模與產(chǎn)出質(zhì)量關(guān)系，如何構(gòu)建有效多維評估模型，都將對評估結(jié)果的客觀性、科學(xué)性、有效性產(chǎn)生重要影響。
充分發(fā)揮專家多方代表和廣泛參與的作用。學(xué)科評估堅(jiān)持廣泛參與，凝聚共識，讓參評高校在學(xué)科評估中發(fā)揮作用。專家部分來自專門教育研究者，提供教育評價(jià)理論支撐豐富研究思路；部分來自相關(guān)學(xué)校學(xué)科建設(shè)的專家，更加了解院校實(shí)情，有利于參評高校學(xué)科建設(shè)。因此，在學(xué)科評估的后期推進(jìn)實(shí)施中，不同類型、不同方面專家的共同參與是很有意義的。
充分發(fā)揮學(xué)科評估結(jié)果應(yīng)用。學(xué)科評估結(jié)果的發(fā)布，應(yīng)做更細(xì)的工作，做好引導(dǎo)性解讀、闡釋。在后期學(xué)科評估結(jié)果呈現(xiàn)及分析報(bào)告中，要全面展現(xiàn)高校及學(xué)科發(fā)展?fàn)顩r，讓學(xué)校認(rèn)識自身優(yōu)勢、發(fā)展機(jī)遇、面臨挑戰(zhàn)等。
價(jià)值評估心得體會篇十四
段落1：引言（200字）
作為一個(gè)人，我們對于“價(jià)值”的理解和追求是非常重要的。每個(gè)人都有自己的價(jià)值觀和原則，在人生的道路上不斷探索和強(qiáng)化自己的價(jià)值觀念。而對于我而言，認(rèn)知和體會到的“價(jià)值心得”是對于人生中的追求、堅(jiān)持和奉獻(xiàn)的總結(jié)與反思。在這篇文章中，我將分享出自己多年來對于“價(jià)值心得”的思考和體悟，希望能夠給讀者們帶來一些啟發(fā)和思考。
段落2：堅(jiān)守內(nèi)在價(jià)值觀（300字）
為了保持內(nèi)在的價(jià)值觀，首先要明確和確立自己的核心價(jià)值觀念。這些價(jià)值觀念對于一個(gè)人而言是非常重要的，它們決定了我們的行動和思維方式。我自己在這方面有所體會。多年以來，我一直追求真理、正義和公平。無論遇到什么樣的困難和選擇，我都會以這些價(jià)值觀念為指引來決策和行動。在遇到挫折和困境時(shí)，我會鼓勵(lì)自己去堅(jiān)守這些核心價(jià)值觀，相信它們會帶給我正確的方向和意義。
段落3：實(shí)踐價(jià)值觀的重要性（300字）
堅(jiān)守內(nèi)在的價(jià)值觀是非常關(guān)鍵的，而將其付諸實(shí)踐更是重要的一步。只有在實(shí)際行動中，我們才能真正體驗(yàn)到價(jià)值觀的力量和影響。在我個(gè)人的人生經(jīng)歷中，我深刻意識到實(shí)踐價(jià)值觀的重要性。無論是參加志愿活動、幫助他人，還是在工作中兢兢業(yè)業(yè)地對待每一項(xiàng)任務(wù)，我都能感受到內(nèi)在價(jià)值觀的指引和支持。在實(shí)踐中，價(jià)值觀不僅指引了我的行動，還塑造了我的品格和人格。
段落4：與他人分享和傳播價(jià)值觀（300字）
堅(jiān)守內(nèi)在價(jià)值觀和實(shí)踐價(jià)值觀，對于個(gè)人而言已是非常有益的。然而，將這些價(jià)值觀分享和傳播給他人也是非常重要的。通過與他人分享自己的體會和理解，可以給他人帶來啟示和正能量。在我與他人的交流和互動中，我盡力通過自己的言行，以及故事和經(jīng)驗(yàn)的分享，傳達(dá)我自己的內(nèi)在價(jià)值觀。我希望通過這種方式，能夠?qū)λ水a(chǎn)生一定的影響和啟發(fā)，讓更多人認(rèn)識到個(gè)人價(jià)值觀的重要性。
段落5：總結(jié)與反思（200字）
通過多年來對于“價(jià)值心得”的思考和實(shí)踐，我體會到堅(jiān)守內(nèi)在價(jià)值觀、實(shí)踐價(jià)值觀以及與他人分享和傳播價(jià)值觀的重要性。這些經(jīng)驗(yàn)不僅讓我在個(gè)人成長和發(fā)展中受益匪淺，同時(shí)也幫助我與他人建立了更深入和有意義的聯(lián)系。在未來的人生旅程中，我將繼續(xù)堅(jiān)持追求和強(qiáng)化自己的價(jià)值觀，同時(shí)不忘通過實(shí)踐和分享，去影響和啟發(fā)更多的人。價(jià)值觀是人生的指南針，它幫助我們在人生的道路上找到真正的目標(biāo)和意義。
價(jià)值評估心得體會篇十五
致委托方函：××女士：
受您委托，我事務(wù)所對您委托的位于中國廣東××市××路××花園a區(qū)7幢302(建筑面積為xx5平方米)的住宅用房進(jìn)行估價(jià)。估價(jià)目的是為確定房地產(chǎn)抵押貸款額度提供參考依據(jù)而評估房地產(chǎn)抵押價(jià)值。根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對上述房地產(chǎn)進(jìn)行了分析和測算，現(xiàn)將估價(jià)結(jié)果報(bào)告如下：
委估對象于估價(jià)時(shí)點(diǎn)20xx年xx月xx0日公開的市場評估總價(jià)為人民幣717930元(大寫：人民幣柒拾壹萬柒仟玖佰叁拾元整)，評估單價(jià)為5318元/平方米。估價(jià)的詳細(xì)結(jié)果，見附后的《房地產(chǎn)估價(jià)結(jié)果報(bào)告》。
此致
價(jià)值評估心得體會篇十六
段一：引言（200字）
價(jià)值心得體會是對人生、對價(jià)值觀的思考和總結(jié)。人生無常，每個(gè)人都會不斷經(jīng)歷各種經(jīng)歷和挑戰(zhàn)，積累自己的人生智慧和價(jià)值觀。在這個(gè)物欲橫流的社會中，如何保持自己的價(jià)值觀，并在實(shí)踐中不斷完善和提升，是每個(gè)人都需要思考和努力的課題。通過對個(gè)人經(jīng)歷的反思和總結(jié)，可以更好地理解自己的人生意義，增強(qiáng)自己的定力和責(zé)任感。
段二：個(gè)人成長的心得和體會（300字）
人們的價(jià)值觀通常是在生活中不斷累積和形成的。我的成長過程中，曾經(jīng)遇到過許多人生的挫折和困難。這些經(jīng)歷讓我明白了人生并不總是順利的，困難和挫折是成長的必經(jīng)之路。通過這些挫折和困難，我逐漸形成了自己的人生觀和價(jià)值觀。我通過反思自己的過去經(jīng)歷，總結(jié)出了三個(gè)重要的價(jià)值觀：堅(jiān)持不懈、誠實(shí)守信、幫助他人。
堅(jiān)持不懈是我在學(xué)業(yè)上和工作中最深刻的體會。我相信只有堅(jiān)持不懈地付出努力，才能取得成功。誠實(shí)守信在與他人的交往中起到了至關(guān)重要的作用。只有保持誠實(shí)和守信，才能建立起良好的人際關(guān)系，讓人們信任你。幫助他人讓我體驗(yàn)到了分享喜悅的美好。無論是一點(diǎn)小小的幫助還是一次大力的支持，都能讓我感到滿足和愉快。
段三：對于人生意義的思考和探索（300字）
每個(gè)人都會在一生中思考人生的意義。對于我來說，人生的意義在于不斷追求成長和進(jìn)步，并為他人做出貢獻(xiàn)。在珍愛生命、尊重他人、善待自己的基礎(chǔ)上，我認(rèn)為只有積極進(jìn)取地發(fā)展自己，不斷提升自己的內(nèi)外修養(yǎng)，才能讓自己的人生更有價(jià)值。在這個(gè)過程中，為他人做出貢獻(xiàn)也是非常重要的，因?yàn)橹挥型ㄟ^為他人的幸福付出一份力量，我們才能讓自己的人生更有意義和價(jià)值。
段四：價(jià)值觀對于個(gè)人行為的指導(dǎo)作用（200字）
價(jià)值觀是行為的指導(dǎo)原則，在人生的各個(gè)方面都有著重要的作用。在個(gè)人行為上，價(jià)值觀直接影響著我們的決策、態(tài)度和行為。例如，如果我們堅(jiān)信誠實(shí)守信是一種重要的價(jià)值觀，那么我們就會努力保持誠實(shí)和守信的態(tài)度，不會撒謊或者背信棄義。價(jià)值觀還可以為我們樹立正確的人生目標(biāo)和信念，使我們能夠更加專注和堅(jiān)定地朝著目標(biāo)前進(jìn)。
段五：總結(jié)（200字）
通過對自己成長過程的總結(jié)和思考，我深刻地認(rèn)識到了價(jià)值觀對于個(gè)人成長和行為的重要性。我們都有責(zé)任去思考和完善自己的價(jià)值觀，不斷提升自己的人生智慧和品格。通過堅(jiān)持不懈、誠實(shí)守信和幫助他人，我們能夠更好地理解人生的意義和價(jià)值，實(shí)現(xiàn)自己的人生目標(biāo)并為他人帶來幸福和快樂。只有在積極追求和傳遞正能量的過程中，我們的個(gè)人價(jià)值才能得到最大程度的展現(xiàn)。
價(jià)值評估心得體會篇十七
隨著社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制的建立和完善，尤其是國有企業(yè)改革的深化和生產(chǎn)要素市場的發(fā)育，使資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和資產(chǎn)重組等各種形式的產(chǎn)權(quán)交易日益頻繁，資產(chǎn)評估行業(yè)這種為市場經(jīng)濟(jì)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)因此應(yīng)運(yùn)而生且蓬勃發(fā)展，在市場經(jīng)濟(jì)建設(shè)和發(fā)展中發(fā)揮越來越重要的作用。但在我國經(jīng)濟(jì)體制不斷深化的形勢下，評估市場不斷壯大對評估業(yè)的要求越來越高。
通過本課程的學(xué)習(xí)，能夠正確認(rèn)識社會主義市場經(jīng)濟(jì)條件下資產(chǎn)評估的地位和作用，比較全面地了解資產(chǎn)評估的`理論與方法，深刻認(rèn)識資產(chǎn)評估的基本規(guī)律，培養(yǎng)其正確分析、解決資產(chǎn)評估問題的能力，使之受業(yè)后能夠較好地適應(yīng)經(jīng)濟(jì)工作的需要。通過本課程的學(xué)習(xí)，使學(xué)員能夠參加注冊資產(chǎn)評估師考試。資產(chǎn)評估是為適應(yīng)我國社會主義市場經(jīng)濟(jì)的要求，維護(hù)產(chǎn)權(quán)交易各方權(quán)益，保證資產(chǎn)運(yùn)營機(jī)制有效進(jìn)行而建立的一門新興的應(yīng)用型學(xué)科。該學(xué)科以中國社會主義市場經(jīng)濟(jì)條件下的資產(chǎn)評估活動為主要研究領(lǐng)域，以社會主義市場經(jīng)濟(jì)中產(chǎn)權(quán)活動所涉及的資產(chǎn)評估行為中的基本理論及其變化規(guī)律為基本研究對象。
作為一門應(yīng)用型學(xué)科它具有以下特點(diǎn)：
第一，強(qiáng)調(diào)實(shí)用性，強(qiáng)調(diào)經(jīng)驗(yàn)判斷，專業(yè)技術(shù)和定量分析，解決實(shí)際問題。
第二，強(qiáng)調(diào)等多方面知識綜合應(yīng)用，涉及市場營銷、經(jīng)濟(jì)理論、管理理論、財(cái)務(wù)會計(jì)、專業(yè)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)法、情報(bào)信息理論等。
第三，學(xué)科發(fā)展很快，知識經(jīng)濟(jì)到來促進(jìn)許多新的評估領(lǐng)域，主要表現(xiàn)為無形資產(chǎn)方面，例如軟件、創(chuàng)意、信譽(yù)等。信息網(wǎng)絡(luò)的出現(xiàn)使資產(chǎn)評估手段、工作效率都有了極大的變化。
資產(chǎn)評估是一門高深的學(xué)問，需要我們不斷的去創(chuàng)新，去挖掘，去研究
價(jià)值評估心得體會篇十八
為了迎接教育局在20xx年9月上旬到10月下旬的本科教學(xué)水平評估工作的，我校特組織大家進(jìn)行一次關(guān)于本科教學(xué)評估的學(xué)習(xí)活動。
本科教學(xué)水平評估是國家教育行政部門對高等學(xué)校本科教學(xué)工作的總體情況進(jìn)行評判的一種方式，是對一所院校綜合實(shí)力的評估，是對學(xué)校各項(xiàng)工作的一次全面評估，是衡量一所學(xué)校辦學(xué)層次、辦學(xué)水平的評估，是國家行政部門對一所高等學(xué)校教學(xué)質(zhì)量進(jìn)行的國家級、權(quán)威性的評估。由此可見本科教學(xué)工作水平評估的重要性，大家都對此次工作報(bào)以極大的熱情，各位教師們都爭先恐后的學(xué)習(xí)、討論關(guān)于學(xué)校本科評估的內(nèi)容，認(rèn)真學(xué)習(xí)本科教學(xué)工作水平評估知識問答，把此次工作放到極其重要的位置。
本科教學(xué)工作水平評估遵循“以評促建，以評促改，以評促管，評建結(jié)合，重在建設(shè)”的指導(dǎo)方針，目的在于加強(qiáng)和改善國家教育行政部門對高等學(xué)校教學(xué)工作的宏觀管理和指導(dǎo)；推動各級教育管理部門重視和支持高等學(xué)校的'教學(xué)工作；促進(jìn)高等學(xué)校不斷明確辦學(xué)指導(dǎo)思想；改善辦學(xué)條件，加強(qiáng)教學(xué)基本建設(shè)，深化教學(xué)改革，提高管理水平；逐步建立和完善自我發(fā)展、自我約束的機(jī)制，以不斷提高教育質(zhì)量和辦學(xué)效益，更好的為社會主義現(xiàn)代化建設(shè)服務(wù)。而做好教學(xué)工作水平評估有利于提升學(xué)校教學(xué)改革的理念，有利于拓展學(xué)校教學(xué)改革的思路，有利于完善教學(xué)改革的措施，有利于加強(qiáng)教學(xué)條件的建設(shè)，有利于加強(qiáng)師資隊(duì)伍的建設(shè)，有利于優(yōu)化教學(xué)環(huán)節(jié)，有利于提高教學(xué)質(zhì)量，有利于提升辦學(xué)水平，有利于提高學(xué)校的社會地位的意義。
本科教學(xué)工作水平評估是以學(xué)校的教學(xué)工作為核心的整體性評估。評估的基本內(nèi)容包括辦學(xué)指導(dǎo)思想、師資隊(duì)伍、教學(xué)條件與利用、教學(xué)建設(shè)與改革、教學(xué)管理、學(xué)風(fēng)、教學(xué)效果7個(gè)一級指標(biāo)。一級指標(biāo)下設(shè)20個(gè)二級指標(biāo)。二級指標(biāo)下選取39個(gè)影響教學(xué)工作的關(guān)鍵因素作為觀測點(diǎn)。而作為民辦高校在辦學(xué)思路與領(lǐng)導(dǎo)作用里面增加一個(gè)觀測點(diǎn)“領(lǐng)導(dǎo)體測”，為40個(gè)觀測點(diǎn)。20個(gè)二級指標(biāo)中有15個(gè)重要指標(biāo)，它們是：學(xué)校定位、領(lǐng)導(dǎo)作用、人才培養(yǎng)模式、數(shù)量與結(jié)構(gòu)、教育教學(xué)水平、教師培養(yǎng)培訓(xùn)、教學(xué)基本設(shè)施、質(zhì)量控制、學(xué)風(fēng)建設(shè)、指導(dǎo)與服務(wù)、教育、專業(yè)知識與能力、體育美育、校內(nèi)外評估、就業(yè)。教學(xué)效果是教學(xué)質(zhì)量的直接反映，是學(xué)生理論學(xué)習(xí)和實(shí)踐教學(xué)效果的最終體現(xiàn)。本次評估的特點(diǎn)為四個(gè)強(qiáng)調(diào):一強(qiáng)調(diào)新建院校要堅(jiān)持育人為本，德育為先，加強(qiáng)思想政治工作和民族團(tuán)結(jié)教育，增強(qiáng)學(xué)生社會責(zé)任感和公民素質(zhì)。二強(qiáng)調(diào)重視培養(yǎng)學(xué)生以區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會需求與就業(yè)為導(dǎo)向，著力培養(yǎng)應(yīng)用型人才。三強(qiáng)調(diào)要樹立“辦學(xué)以教師為本，教學(xué)以學(xué)生為本”的辦學(xué)理念，重視教師隊(duì)伍建設(shè)和對學(xué)生的指導(dǎo)服務(wù)。四強(qiáng)調(diào)以提高教學(xué)質(zhì)量為核心，加強(qiáng)教學(xué)基本建設(shè)，認(rèn)真開展評建工作。本科教學(xué)工作合格評估的目標(biāo)為堅(jiān)持育人為本，德育為先，以區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會需求與就業(yè)為導(dǎo)向，著力培養(yǎng)應(yīng)用型人才；以提高質(zhì)量為核心，推動學(xué)校內(nèi)部質(zhì)量保障體系建設(shè)，促使學(xué)校教學(xué)條件基本達(dá)標(biāo)，教學(xué)管理基本規(guī)范，教學(xué)質(zhì)量基本保證。
評估工作。隨時(shí)準(zhǔn)備參加評估專家指定的測試與專家組指定召開的教師座談會，配合學(xué)校圓滿完成本次評估工作。
通過學(xué)習(xí)，我們了解了在學(xué)校的評估過程中自己應(yīng)該做的事情，也了解了評估的目的以及評估對我們的意義。在今后的工作中，我們勢必將加倍要求、完善自己，配合好學(xué)校的本科評估工作，以飽滿的精神狀態(tài)迎接評估專家組的到來。
價(jià)值評估心得體會篇十九
小精靈示范性幼兒園評估驗(yàn)收心得
送走了省級示范性幼兒園評估驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組成員的那一刻，說實(shí)話，腿好軟，好想就地躺下去，可是我們都依舊堅(jiān)持著，堅(jiān)持著……因?yàn)槲覀兟牭皆u估組專家對我們的工作給予了高度的肯定，這就是最好的結(jié)果，66個(gè)人為之一年的努力，我們看到了勝利的曙光，虔誠地祝愿我園順利通過驗(yàn)收。
回顧我們走過的歷程，有困惑、有失誤、更有收獲。2012年6月20，濮陽市教育局基教科x科長、項(xiàng)目辦x科長及學(xué)前教育兩位專家在縣委常委、宣傳部x部長、教體局x書記、x局長、基建股x股長的陪同下來我園檢查督導(dǎo)創(chuàng)建“省級示范園”工作。為了迎接這一天的到來，在x園長帶領(lǐng)下，全園上下全身心地投入到創(chuàng)建的熱潮中連續(xù)奮戰(zhàn)幾天。至今記得就在辦公室，在x園長帶領(lǐng)下一盒盒檔案矗立在檔案柜中，看著滿滿一柜子的檔案資料，那可是一字一句書寫出來的，一張一張的紙裝訂成冊的，一份一份的資料累積起來的，更是一滴一滴的汗水凝結(jié)而成的。在佩服領(lǐng)導(dǎo)的思路清晰、思維敏捷之余，我深深地體會到了團(tuán)結(jié)協(xié)作的力量，不得不驚嘆一幫子女人趕出的不一般的效果。我最想說的一句話是：“寶劍鋒從磨礪出，梅花香自苦寒來”。
有傾瀉而出。第二天，我們辦公室承擔(dān)會場布置、準(zhǔn)備資料、接待、發(fā)放資料、照相、播放紀(jì)錄片等工作。再后來，準(zhǔn)備檢查檔案資料。所有的一切用一句話說就是“恨不得把一個(gè)人分成幾個(gè)人來用”，上樓梯都是一步兩臺，真的是屁股從來都沒有挨過板凳，但我們無怨無悔。總之，在各級領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心支持與幼教專家的指導(dǎo)幫助下，一路走來，雖步履蹣跚，但全園上下風(fēng)雨同舟，工作措施更實(shí)，效率更高，滿滿的行囊中收獲的不僅僅是點(diǎn)滴有形的創(chuàng)建成果，更是一種堅(jiān)定不移的教育信念以及持久不衰的工作動力。
創(chuàng)建省示范園給了我們一個(gè)深深的啟示：創(chuàng)建是一個(gè)艱苦勞累的過程，也是一個(gè)快樂進(jìn)步的過程，更是不斷提升的過程。我們各室將緊緊抓住良好的發(fā)展勢頭，鞏固創(chuàng)建省示范性幼兒園的成效。
興奮之余難免會有思考，專家的話會時(shí)常在耳畔響起，畢竟我們是貧困縣區(qū)的幼兒園，我們的示范性工作才是剛剛起步，我們還需要努力的還很多很多。下面我就專家蘭州實(shí)驗(yàn)幼兒園x園長檢查的幼兒園管理檔案的情況作以下小結(jié)：
優(yōu)點(diǎn)：
1.檔案資料齊全，過程積累較多。 2.辦園理念新，幼兒園管理人性化。
3.家長評價(jià)表很有實(shí)用性，家長認(rèn)可，滿意率高。 4.幼兒園各項(xiàng)制度健全、完善。5.經(jīng)費(fèi)的投入與支出合理。
欠缺的方面： 1.b1
辦園理念檔中應(yīng)裝進(jìn)去：《3-6歲學(xué)前兒童發(fā)展指南》、《衛(wèi)生管理辦法》、《保育教育實(shí)施意見》、《校車安全條例》等法律法規(guī)。2.b3 管理機(jī)制檔案中應(yīng)裝進(jìn)去各室工作計(jì)劃，先裝幼兒園工作計(jì)劃，再裝教育教學(xué)工作計(jì)劃，再裝進(jìn)去行政后勤各室計(jì)劃，最后裝進(jìn)去級組計(jì)劃。各室計(jì)劃都要圍繞幼兒園計(jì)劃進(jìn)行，大環(huán)節(jié)不變，月工作內(nèi)容要按學(xué)校的月工作安排具體寫出要協(xié)助哪些方面，干些什么。
師的整體素質(zhì)。我們堅(jiān)信，借助省示范幼兒園評估驗(yàn)收強(qiáng)勁東風(fēng)的推動，只要我們堅(jiān)定不移地朝著“一切為了孩子，為了孩子的一切”的目標(biāo)不懈地開拓前進(jìn)。積極建立“在實(shí)踐中發(fā)展、在發(fā)展中創(chuàng)新、在創(chuàng)新中示范、在示范中完善”的管理模式，x縣第一幼兒園一定能走向新的輝煌。
評估感想
時(shí)間飛逝，轉(zhuǎn)眼間，本學(xué)期的工作已盡了尾聲。回顧過去的緊張而忙碌的一年，真是感慨萬千。這一年是不平凡的一年，這一年是奮進(jìn)的一年！我們以《綱要》為指導(dǎo)，迎接了區(qū)一級幼兒園的復(fù)評。
根據(jù)自己班幼兒的年齡，有計(jì)劃，有目標(biāo)地開展各項(xiàng)工作。在不斷的學(xué)習(xí)中強(qiáng)化服務(wù)意識，加強(qiáng)素質(zhì)教育，全面提高業(yè)務(wù)水平。在以評促建的過程中，我深深地感受到要跟上教育改革的步伐，就要不斷提高自身的各項(xiàng)水平，適應(yīng)新形勢發(fā)展對幼兒園教師的要求，加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和崗位培訓(xùn)。我園領(lǐng)導(dǎo)為了提高整個(gè)幼兒園的業(yè)務(wù)水平，經(jīng)常邀請專家來園講學(xué)。整個(gè)幼兒園都充滿了積極向上的氛圍，開展了豐富多彩的區(qū)域活動。在開展區(qū)域活動中，我們根據(jù)幼兒年齡特點(diǎn)、發(fā)展需要投放活動材料，根據(jù)主題進(jìn)展需要設(shè)計(jì)了一些與主題有關(guān)的區(qū)域活動材料，做到有計(jì)劃有目的地投放，并及時(shí)增減活動材料。引導(dǎo)幼兒積極認(rèn)真參與區(qū)域活動，滿足幼兒發(fā)展的需要。針對幼兒個(gè)別差異、興趣、能力投放了不同難度的活動材料。在以評促建的過程中，我們深刻的了解到：教育孩子的工作固然重要，但保育工作也不能忽視。只有一個(gè)干凈的環(huán)境，孩子有一個(gè)健康的身體，才能愉快地學(xué)習(xí)和生活。所以，我在注意了教育教學(xué)工作的同時(shí)更注意了保育工作的落實(shí)，每天堅(jiān)持課室的通風(fēng)及室內(nèi)外環(huán)境的清潔，預(yù)防傳染病，流行病的發(fā)生。及時(shí)給孩子更換汗?jié)竦拿?，冬天注意幫孩子增添衣物，還注意加強(qiáng)孩子的自理能力的培養(yǎng)，通過不斷地加強(qiáng)學(xué)習(xí)，現(xiàn)在生活自理方面都發(fā)展得非常好。那么如何才能使孩子的身體得到健康發(fā)展呢？我認(rèn)為，要使孩子有一個(gè)良好的身體，首先要加強(qiáng)各項(xiàng)鍛煉活動，鼓勵(lì)幼兒早來園進(jìn)行晨煉。教育工作，是一項(xiàng)常做常新，永無止境的工作。幼兒園評估使我進(jìn)一步解放思想、改革探索、努力提高保教質(zhì)量，確實(shí)搞好幼兒的教育，力求以自己教育經(jīng)驗(yàn)與新的教育觀念相結(jié)合，做一個(gè)優(yōu)秀合格的幼教工作者。工作不是一帆風(fēng)順的，我有過不知所措的困惑，有過被人埋怨的苦衷，留下過委屈的淚水，然而我堅(jiān)信，只要無愧于孩子，無愧于千千萬萬個(gè)家庭……在今后的工作中，我將以高度的責(zé)任感和自覺性，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、研究和解決教育中的新情況，爭取更好的成績。
園所學(xué)習(xí)發(fā)展情況
根據(jù)教育體育局統(tǒng)一部署，我園認(rèn)真貫徹落實(shí)《德清縣中心幼兒園深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動的實(shí)施方案》，精心組織，周密安排，扎實(shí)開展學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動，把這次活動作為推動幼兒園科學(xué)發(fā)展的難得機(jī)遇。園領(lǐng)導(dǎo)班子堅(jiān)持圍繞“深化內(nèi)涵建設(shè) 創(chuàng)優(yōu)教育服務(wù) 打造園所特色”的主題，緊密聯(lián)系工作實(shí)際，帶頭學(xué)習(xí)、帶頭調(diào)研，廣泛聽取意見和建議，按照“四對照、四查找”的要求，主動查找思想認(rèn)識、工作能力、工作作風(fēng)等方面存在的不符合、不適應(yīng)科學(xué)發(fā)展觀要求的突出問題，深入剖析原因，切實(shí)理清發(fā)展思路，明確努力方向，有針對性地提出了推動科學(xué)發(fā)展的新思路、新辦法、新舉措?，F(xiàn)將分析檢查情況報(bào)告如下：
一、營造氛圍，強(qiáng)化學(xué)習(xí)，貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀形成的共識。
1.在思想觀念方面，對在幼教事業(yè)發(fā)展中學(xué)習(xí)和落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的重要性和必要性有了新的認(rèn)識。
當(dāng)前經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展形勢下，學(xué)習(xí)和落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀有著非常重要的歷史意義和現(xiàn)實(shí)意義。對推進(jìn)教育事業(yè)和諧、健康、快速發(fā)展意義重大。通過學(xué)習(xí)實(shí)踐活動的開展，我園對學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀，特別是在教育管理工作中落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀有了更加清醒的認(rèn)識。
2.在發(fā)展思路方面，對堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展、堅(jiān)持正確教育理念的重要性有了新的認(rèn)識。教育是塑造人的事業(yè)。幼兒教育面對的教育對象是6歲以前的孩子，這是人生發(fā)展的關(guān)鍵期。因此，與其他教育階段相比，更需要正確理念的引導(dǎo)。當(dāng)前，很多的教育工作者僅僅憑借既有的經(jīng)驗(yàn)從事教育或教育管理，而從沒有真正想過應(yīng)該以怎樣的理念、思路指導(dǎo)教育教學(xué)實(shí)踐，對培養(yǎng)怎樣的人還缺乏系統(tǒng)、清醒的認(rèn)識。通過學(xué)習(xí)實(shí)踐活動的開展，幼兒園 領(lǐng)導(dǎo)班子深刻感受到落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀理念的重要性和緊迫性。學(xué)習(xí)實(shí)踐活動開展以來，幼兒園領(lǐng)導(dǎo)班子著重加強(qiáng)對學(xué)校、教職工科學(xué)發(fā)展的引導(dǎo)，收到了較好的效果。
3.在工作指導(dǎo)方面，對實(shí)行科學(xué)管理、規(guī)范辦學(xué)的重要性有了新的認(rèn)識。
雖然幼兒園在57年的發(fā)展過程中有了豐富的積淀，通過全體教職工的共同努力，幼兒園順利通過了省示范幼兒園的評估，并積極參加省一級幼兒園的轉(zhuǎn)評，各方面都有了長足的發(fā)展，科學(xué)發(fā)展觀的指導(dǎo)，對幼兒園發(fā)展提出了更高的要求。學(xué)習(xí)實(shí)踐活動開展以來，園領(lǐng)導(dǎo)班子通過走訪調(diào)研、座談、問卷調(diào)查、談心活動等，認(rèn)真查擺在工作指導(dǎo)上存在的不足，明確了日常工作中科學(xué)管理、規(guī)范辦學(xué)的重要性。
4.在工作方式方法上，對堅(jiān)持全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)的科學(xué)發(fā)展觀基本要求有了新的認(rèn)識。
目前幼兒園發(fā)展的突出問題是園舍設(shè)施陳舊，園所場地狹小，加之乾元鎮(zhèn)目前有五所幼兒園，分布在乾元鎮(zhèn)各居民中心。居住小區(qū)化以后中心幼兒園的地理位置缺乏優(yōu)勢，周邊環(huán)境嘈雜，加上新出生人口逐步減少，適齡入園幼兒數(shù)量逐年下降的趨勢勢必使學(xué)校生源逐年減少，幼兒園招生面臨巨大壓力。通過學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀，我們充分認(rèn)識到解決這些問題的關(guān)鍵是認(rèn)真落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，實(shí)行全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)的發(fā)展方式，統(tǒng)籌教育資源，在內(nèi)涵提升的基礎(chǔ)上，實(shí)施外延發(fā)展，開拓辦學(xué)思路、盤活教學(xué)資源，為幼兒園的科學(xué)發(fā)展創(chuàng)造更好的條件。
二、緊抓機(jī)遇，銳意進(jìn)取，幼兒園教育工作以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)成效顯著。
1.以創(chuàng)新機(jī)制為目標(biāo)，實(shí)施民主管理，彰顯管理績效。
舉措一：完善制度建設(shè)，落實(shí)責(zé)任目標(biāo)。
通過第九屆第三次教代會的召開，進(jìn)一步完善并建立了《德清縣中心幼兒園獎(jiǎng)懲制度》、《德清縣中心幼兒園教職工考核細(xì)則》、《德清縣中心幼兒園名師評選實(shí)施細(xì)則》一系列規(guī)章制度；從園長到每一個(gè)工作崗位的教職工，共制定了20項(xiàng)崗位職責(zé)，使各崗位工作量化、細(xì)化、制度化。
舉措二：建立綠色用人機(jī)制，完善組織體系。
以教科室主任、教研組長、幼兒園名師的評選為契機(jī)，實(shí)行人員任用競聘制，以“自愿報(bào)名、公開競聘、教師評議、學(xué)校任命”為主要形式，通過資格篩選、理論考試、技能測試、實(shí)績考核等環(huán)節(jié)，對教科室主任、教研組長、園級名師等進(jìn)行了公開競聘，不斷豐富和完善了幼兒園組織體系。
舉措三：注重班子建設(shè)，打造班子新形象。
08年8月我園領(lǐng)導(dǎo)班子作了重新調(diào)整,新組建的班子成員均較為年輕,因此如何盡快磨合、形成合力成了擺在我們面前的首要任務(wù)。一年來幼兒園通過調(diào)整管理網(wǎng)絡(luò)、落實(shí)學(xué)習(xí)制度、堅(jiān)持“日巡視”制度等措施，提升中層領(lǐng)導(dǎo)班子的管理能力和日常管理工作的有效性。舉措四：開展“心靈雞湯”活動，營造良好工作環(huán)境。
利用每周一的全體教職工會議，推出“十分鐘心靈雞湯時(shí)間”，說說我們身邊樂于奉獻(xiàn)、助人為樂的好人好事，推薦一些心靈美文，同時(shí)還設(shè)立“意見大投資”，鼓勵(lì)全體教職工為幼兒園的工作獻(xiàn)出自己的“智慧”，形成團(tuán)結(jié)、上進(jìn)、和諧的集體氛圍。
2.以協(xié)調(diào)發(fā)展為基礎(chǔ)，發(fā)揮示范引領(lǐng)，促進(jìn)幼教均衡發(fā)展。
為進(jìn)一步發(fā)揮我園的示范引領(lǐng)作用，促進(jìn)全縣幼教均衡發(fā)展，我園以協(xié)調(diào)發(fā)展為基礎(chǔ)，實(shí)施三部曲發(fā)揮輻射作用。
第一步出臺了幼兒園結(jié)對制度、輔導(dǎo)責(zé)任制度，使結(jié)對工作更加規(guī)范、有序，分工明確。第二步組織結(jié)對園簽訂了結(jié)對協(xié)議書，使指導(dǎo)工作內(nèi)容明確，措施細(xì)化，并落實(shí)骨干教師承包制，既一名骨干教師負(fù)責(zé)指導(dǎo)一所農(nóng)村結(jié)對幼兒園，明確相應(yīng)的指導(dǎo)任務(wù)，責(zé)任到人。第三步根據(jù)結(jié)對幼兒園的實(shí)際需要，通過師徒結(jié)對、專題講座、教學(xué)研討、送教下鄉(xiāng)等形式，圍繞技能培訓(xùn)、環(huán)境創(chuàng)設(shè)、活動組織、課題研究等內(nèi)容，立足于解決結(jié)對園所的實(shí)際問題，注重點(diǎn)面結(jié)合，進(jìn)行深入的指導(dǎo)，幫助結(jié)對幼兒園在教育管理、師資建設(shè)等方面有所提高，重點(diǎn)幫助一線教師樹立正確的教育理念，提高教育教學(xué)的實(shí)踐能力和業(yè)務(wù)水平。
3.貫徹以人為本的理念，打造專業(yè)化教師隊(duì)伍。
幼兒園發(fā)展關(guān)鍵在于教師。只有實(shí)現(xiàn)教師的高質(zhì)量高水平發(fā)展，才能實(shí)現(xiàn)幼兒園的高質(zhì)量高水平發(fā)展。我們堅(jiān)持以人為本的理念，加強(qiáng)教師隊(duì)伍建設(shè)，著力創(chuàng)新教師培訓(xùn)“四化”模式，努力營造寬松、自主的學(xué)習(xí)環(huán)境，積極促進(jìn)教師專業(yè)成長。
培訓(xùn)管理網(wǎng)絡(luò)化。為了形成最大合力，我園成立了以園長為組長的園本培訓(xùn)領(lǐng)導(dǎo)小組，構(gòu)建了園長—教科室主任—教研組長的三級培訓(xùn)管理網(wǎng)絡(luò)，并明確了各崗位相應(yīng)的培訓(xùn)職責(zé)，建立了學(xué)習(xí)制度、獎(jiǎng)勵(lì)制度、積分制度、考核制度等一系列制度，使園本培訓(xùn)實(shí)現(xiàn)全員管理、全面管理、全程過程管理。
培訓(xùn)內(nèi)容系列化。為使培訓(xùn)真正成為教師的自主學(xué)習(xí)活動，我園圍繞“教學(xué)實(shí)踐中出現(xiàn)的突出問題”、“教師最感興趣、最擅長的領(lǐng)域”、“班級幼兒發(fā)展過程中面臨的困難”三條主線，針對性的進(jìn)行系列化培訓(xùn)，螺旋式循環(huán)上升的行動研究過程中。
培訓(xùn)形式多樣化。我們通過反思性話題討論、課例研討、問題式業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)、五分鐘暢談制、優(yōu)質(zhì)課評比、對話專家等多樣化培訓(xùn)形式，為每位教師提供專業(yè)成長的平臺，使培訓(xùn)活動既適合群體發(fā)展，又能滿足個(gè)體需要。另外，本年度組織教師到南京、上海、杭州、湖州、上虞、南潯、長興等地培訓(xùn)達(dá)116人次之多，幫助教師及時(shí)汲取了先進(jìn)的幼教理念，為教師進(jìn)行有效的教學(xué)實(shí)踐提供支持。至5月份培訓(xùn)經(jīng)費(fèi)占公用經(jīng)費(fèi)的18%。
培訓(xùn)考核定量化。我園注重發(fā)揮考核的激勵(lì)作用，堅(jiān)持培訓(xùn)與考核相結(jié)合，倡導(dǎo)教師完成“四個(gè)一”：一月讀一篇專業(yè)文章；撰寫一篇教育案例；一日一反思；參加一個(gè)課題研究。通過定量化考核促使教師主動學(xué)習(xí)、主動發(fā)展。
4.以科學(xué)發(fā)展觀為要?jiǎng)?wù)，聚焦特色建設(shè)，提升辦園品味。
步凸顯童話教育的基礎(chǔ)上，通過課題的疊加深入研究，創(chuàng)建了閱讀教學(xué)特色，使教育科研服務(wù)于教育特色的建立。并圍繞三個(gè)方面深化特色建設(shè)：
環(huán)境建設(shè)方面：通過班級閱讀區(qū)、童話園環(huán)境的創(chuàng)設(shè)，充分挖掘優(yōu)秀繪本的中蘊(yùn)涵的豐富的教育因素，建設(shè)環(huán)境文化。
特色教學(xué)方面：本學(xué)年我園以市規(guī)劃課題《建構(gòu)幼兒園童話文化的實(shí)踐研究》和《在主題綜合活動中培養(yǎng)幼兒自主閱讀能力的實(shí)踐與研究》的課題實(shí)施為載體，以課堂教學(xué)為核心，根據(jù)幼兒的年齡和心理特點(diǎn)，深化教育特色，初步構(gòu)建幼兒園童話文化。并在此基礎(chǔ)上，幼兒園制訂了早期閱讀特色建設(shè)方案。形成由園領(lǐng)導(dǎo)、教科室主任、教研組長組成的研發(fā)小組。圍繞早期閱讀教學(xué)中教材選擇的有效性、教師提問的有效性、教師指導(dǎo)的有效性三個(gè)不同切入口，進(jìn)行了全方位的閱讀教學(xué)研討。同時(shí)開展了閱讀教學(xué)集體備課、閱讀教學(xué)在區(qū)域中的深化等研討，切實(shí)提高了閱讀教學(xué)的有效性，深入開展了閱讀教學(xué)研究，凸顯了幼兒園的閱讀教育特色。
節(jié)日文化方面：六一兒童節(jié)舉辦童話節(jié)。教師根據(jù)幼兒的年齡特點(diǎn)選擇一個(gè)童話作為活動主題，組織孩子們開展“畫童話”、“講童話”、“演童話劇”、“做童話人物裝”、“童話角色大巡游”等豐富多彩的活動。教師、幼兒的家長一起共同演繹童話中的角色、為角色設(shè)計(jì)服裝、與角色對話、開展童話劇表演與大巡游，在師生、生生、家長與幼兒園的互動中，深化特色建設(shè)。
5.以解放思想為動力，改善園舍設(shè)施，優(yōu)化辦園條件。
由于我園建園時(shí)間長，園舍設(shè)施相對較為落后，為此，我園加大力度改善園舍設(shè)施，一年來就投入近20萬元用于改善園舍設(shè)施，力求做到四個(gè)煥然一新。
活動室環(huán)境煥然一新。更換了幼兒課桌椅、添置了大量開放式玩具柜,墻面立體作品柜，更新了幼兒毛巾架、杯子架等，重新設(shè)計(jì)了幼兒主題墻，使各班活動室環(huán)境煥然一新。為幼兒創(chuàng)設(shè)了舒適的活動環(huán)境和區(qū)域活動的良好條件。并在走廊安裝了收放式臺板，有效利用了走廊活動空間。
戶外體育設(shè)施煥然一新。購買了幼兒戶外大型組合玩具，購置了滿足各年齡組發(fā)展需要的各類玩具和器械，豐富了戶外體育活動區(qū)； 專用活動室煥然一新。新增設(shè)了幼兒科學(xué)發(fā)現(xiàn)室,添置了人體骨架、內(nèi)臟模型、地球儀等科學(xué)探究類玩具；重新布置了幼兒閱覽室，新添置了部分開放式圖書柜，新增圖書900多冊，為幼兒提供了舒適的閱讀環(huán)境。
另外，今年利用六一節(jié)之際，我園通過多種渠道籌措資金，添置了四臺立式空調(diào)，首先為三樓活動室有效改善了防暑降溫的條件。
三、選好典型、找準(zhǔn)差距，正確認(rèn)識貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀中存在的主要問題。
幼兒園黨支部在貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀方面取得了明顯成效，通過開展深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動又有了新的提高，按照“四對照、四查找”的要求，在開展學(xué)習(xí)、調(diào)研、廣泛征求意見、召開民主生活會、談心的基礎(chǔ)上，幼兒園領(lǐng)導(dǎo)班子對群眾反映的問題進(jìn)行了認(rèn)真的查擺和梳理，找準(zhǔn)自身仍然存在某些不相適應(yīng)的問題，主要表現(xiàn)在： 1.教職工隊(duì)伍建設(shè)全面發(fā)展不夠。幼兒園要在激烈的市場競爭中求生存謀發(fā)展，就必須突出人才優(yōu)勢。目前幼兒園雖然培養(yǎng)了一批優(yōu)秀教師，但因?yàn)榇蟛糠纸處熂易〗ǔ菂^(qū)，教師流動較為頻繁，從整體來看名師隊(duì)伍還不夠強(qiáng)大，教職工整體素質(zhì)還有待進(jìn)一步提高。
一是保育員素質(zhì)層次不齊。由于事業(yè)發(fā)展需要，我園除事業(yè)編制員工外，還聘有一部分合同工。部分保育員年齡偏大、學(xué)歷層次和保育水平偏低。
二是中年骨干教師缺乏。年輕教師雖具潛力和活力，但教學(xué)水平和學(xué)術(shù)水平的提高有一個(gè)過程；老資歷的教師雖責(zé)任心強(qiáng)，但知識老化、方法陳舊、強(qiáng)調(diào)經(jīng)驗(yàn)、開拓精神不強(qiáng)等現(xiàn)象不同程度的存在。應(yīng)從可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略高度加快優(yōu)秀中青年教師隊(duì)伍的建設(shè)，以保持人力資源持續(xù)銜接。
三是高素質(zhì)人才缺乏，主要體現(xiàn)在無高水平教育科研人員引領(lǐng)園本教研活動的開展。四是對不同層次不同專業(yè)員工的培訓(xùn)力度不均衡。雖然幼兒園一直都很注重對教職工的培訓(xùn)，在這方面投入的經(jīng)費(fèi)也比較多，但整體來看，教師參與培訓(xùn)機(jī)會多，和后勤人員培訓(xùn)機(jī)會少。
2.園舍設(shè)施陳舊，幼兒園場地小，周邊環(huán)境嘈雜，不利于幼兒園科學(xué)發(fā)展。由于建園將近57年，雖然每年幼兒園投入一定的資金用于改善園舍條件，但硬件條件、教學(xué)配套設(shè)施仍需進(jìn)一步完善。幼兒園活動場地小，周邊環(huán)境嘈雜，不利于幼兒活動。
3.內(nèi)涵建設(shè)優(yōu)勢不多、特色還不夠鮮明。近年來，幼兒園以美術(shù)教育為突破口，實(shí)施教育改革，教育特色初步形成，但不十分鮮明，還需拓展思路，豐富內(nèi)涵，加大創(chuàng)建力度，真正做到創(chuàng)特色、樹品牌。
價(jià)值評估心得體會篇一
轉(zhuǎn)眼第四周了。在這的氣候也比較適應(yīng)了!干了這么長時(shí)間也學(xué)會了許多東西知道了房地產(chǎn)不少知識。
房地產(chǎn)估價(jià)從表面上看，好像是估價(jià)人員在給房地產(chǎn)定價(jià)―估價(jià)人員認(rèn)為值多少錢就值多少錢。但實(shí)際上，房地產(chǎn)估價(jià)不應(yīng)是估價(jià)人員的主觀隨意定價(jià)，而應(yīng)是估價(jià)人員模擬市場形成價(jià)格的機(jī)制和過程，將客觀存在的房地產(chǎn)價(jià)格或價(jià)值揭示、顯示出來，是科學(xué)與藝術(shù)的有機(jī)結(jié)合。要做好房地產(chǎn)估價(jià)，不僅需要通曉房地產(chǎn)估價(jià)的理論、方法和技巧，還需要具備房地產(chǎn)制度政策、開發(fā)經(jīng)營，以及經(jīng)濟(jì)、建筑、城市規(guī)劃、法律等多方面的知識，需要理論與實(shí)踐高度結(jié)合。實(shí)習(xí)中，通過與萬隆有關(guān)估價(jià)人員的接觸，可以了解到，他們原來有的是學(xué)建筑設(shè)計(jì)的，有的是學(xué)建筑經(jīng)濟(jì)的，有的甚至是學(xué)會計(jì)的，但在實(shí)踐中他們則必須各方面的知識融會貫通，只有這樣，才能將估價(jià)工作做得盡可能的完善。
房地產(chǎn)、房地、土地和建筑物的含義有所不同，其中：房地產(chǎn)可指土地，也可指建筑物，還可指土地與建筑物的合成體;房地指土地與建筑物的合成體;土地僅指土地部分，如說土地價(jià)格時(shí)，此價(jià)格不含地上建筑物的價(jià)格;建筑物僅指建筑物部分。
在我國有人習(xí)慣將房地產(chǎn)估價(jià)稱為房地產(chǎn)評估，但這種叫法不夠確切。因?yàn)樵u估一詞的含義太廣，不僅可以包含房地產(chǎn)價(jià)值評估，還可以包含房地產(chǎn)質(zhì)量、等級評估，甚至可以包含房地產(chǎn)制度政策評估、房地產(chǎn)企業(yè)資信評估等，所以，稱為房地產(chǎn)價(jià)值評估、房地產(chǎn)價(jià)格評估，或者簡稱房地產(chǎn)估價(jià)，更為準(zhǔn)確些。
從專業(yè)角度來講，房地產(chǎn)估價(jià)是指專業(yè)估價(jià)人員，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動。
房地產(chǎn)、房地、地皮和建筑物
的含義有所不同,其中：房地產(chǎn)可指地皮,也可指建筑物,還可指地皮與建筑物的合成體;房地指地皮與建筑物的合成體;地皮僅指地皮部分,如說地皮價(jià)格時(shí),此價(jià)格不含地上建筑物的價(jià)格;建筑物僅指建筑物部分。
房地產(chǎn)估價(jià)從表面上看,好像是估價(jià)職員在給房地產(chǎn)定價(jià)-估價(jià)職員認(rèn)為值多少錢就值多少錢。
但實(shí)際上,房地產(chǎn)估價(jià)不應(yīng)是估價(jià)職員的主觀隨意定價(jià),而應(yīng)是估價(jià)職員模仿市場形成價(jià)格的機(jī)制和過程,將客觀存在的房地產(chǎn)價(jià)格或代價(jià)揭示、顯示出來,是迷信與藝術(shù)的有機(jī)結(jié)合。要做好房地產(chǎn)估價(jià),不僅必要通曉房地產(chǎn)估價(jià)的理論、方法和技巧,還必要具備房地產(chǎn)制度政策、開發(fā)經(jīng)營,以及經(jīng)濟(jì)、建筑、都管帳劃、執(zhí)法等多方面的知識,必要理論與實(shí)踐高度結(jié)合。實(shí)習(xí)中,經(jīng)過與萬隆有關(guān)估價(jià)職員的接觸,可以了解到,他們原來有的是學(xué)建筑設(shè)計(jì)的,有的是學(xué)建筑經(jīng)濟(jì)的,有的甚至是學(xué)管帳的,但在實(shí)踐中他們則必須各方面的知識融會領(lǐng)悟,只有這樣,才氣將估價(jià)事情做得盡可能的完善。
在我國有人習(xí)慣將房地產(chǎn)估價(jià)稱為房地產(chǎn)評估,但這種叫法不夠確切。
因?yàn)樵u估一詞的含義太廣,不僅可以包羅房地產(chǎn)代價(jià)評估,還可以包羅房地產(chǎn)質(zhì)量、等級評估,甚至可以包羅房地產(chǎn)制度政策評估、房地產(chǎn)企業(yè)資信評估等,所以,稱為房地產(chǎn)代價(jià)評估、房地產(chǎn)價(jià)格評估,或者簡稱房地產(chǎn)估價(jià),更為準(zhǔn)確些。
從專業(yè)角度來講,房地產(chǎn)估價(jià)是指專業(yè)估價(jià)職員,根據(jù)估價(jià)目的,遵循估價(jià)原則,依照估價(jià)程序,選用適宜的估價(jià)方法,并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上,對房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或代價(jià)進(jìn)行估算和鑒定的活動。
價(jià)值評估心得體會篇二
第一段：引言（150字）
萬達(dá)企業(yè)是中國最大的民營企業(yè)之一，也是全球最大的房地產(chǎn)公司之一。通過對萬達(dá)企業(yè)進(jìn)行價(jià)值評估，我對這家企業(yè)深入了解，并得到了一些寶貴的心得體會。在價(jià)值評估的過程中，我發(fā)現(xiàn)了萬達(dá)企業(yè)的核心屬性和不足之處，這對于我今后的職業(yè)發(fā)展和企業(yè)管理有著重要的指導(dǎo)作用。
第二段：萬達(dá)企業(yè)核心價(jià)值（250字）
萬達(dá)企業(yè)的核心價(jià)值在于以人為本、誠信守約、追求卓越。作為中國最大的民營企業(yè)之一，萬達(dá)一直始終將員工視為最重要的資產(chǎn)，秉持著以人為本的經(jīng)營理念。萬達(dá)企業(yè)對員工進(jìn)行全方位的培訓(xùn)和關(guān)懷，為員工提供良好的工作環(huán)境和發(fā)展機(jī)會，從而激勵(lì)員工的工作熱情和創(chuàng)造力。此外，萬達(dá)企業(yè)一直堅(jiān)持誠信守約的原則，始終秉持誠信經(jīng)營，與供應(yīng)商、合作伙伴和客戶建立了穩(wěn)固的合作關(guān)系。萬達(dá)企業(yè)一直追求卓越，在房地產(chǎn)、文化產(chǎn)業(yè)、金融等領(lǐng)域取得了巨大的成就，成為了全球矚目的企業(yè)。
第三段：萬達(dá)企業(yè)不足之處及對策（300字）
然而，在萬達(dá)企業(yè)的發(fā)展過程中，也存在一些不足之處。首先，萬達(dá)企業(yè)在全球化布局上還有一定的不足，與國際知名企業(yè)相比，萬達(dá)企業(yè)的全球化程度較低，對國際市場的適應(yīng)能力有待提高。其次，萬達(dá)企業(yè)的創(chuàng)新能力相對較弱。隨著科技的快速發(fā)展，創(chuàng)新已經(jīng)成為企業(yè)發(fā)展的重要?jiǎng)恿?，而萬達(dá)企業(yè)在科技創(chuàng)新方面還有較大的提升空間。為了解決這些問題，萬達(dá)企業(yè)可以進(jìn)一步拓展海外市場，加大對國際市場的投入和開發(fā)力度；同時(shí)，通過加強(qiáng)科技創(chuàng)新，積極引進(jìn)高新技術(shù)，提升企業(yè)的創(chuàng)新能力。
第四段：萬達(dá)企業(yè)在企業(yè)管理方面的啟示（300字）
通過對萬達(dá)企業(yè)價(jià)值評估的研究，我深刻認(rèn)識到優(yōu)秀的企業(yè)管理對于企業(yè)的健康發(fā)展至關(guān)重要。萬達(dá)企業(yè)以其卓越的企業(yè)管理水平聞名于世，這給我?guī)砹嗽S多啟示。首先，良好的企業(yè)文化是企業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)，它能夠凝聚員工的力量，提高員工的工作效率。其次，明確的使命和愿景是企業(yè)發(fā)展的動力源泉，為企業(yè)提供了明確的發(fā)展方向。再次，高效的團(tuán)隊(duì)協(xié)作是企業(yè)成功的關(guān)鍵，只有團(tuán)隊(duì)的協(xié)同作戰(zhàn)，才能充分發(fā)揮每個(gè)人的優(yōu)勢，完成更高質(zhì)量的工作。最后，合理的績效考核制度能夠激勵(lì)員工的積極性，實(shí)現(xiàn)企業(yè)和個(gè)人的雙贏。
第五段：結(jié)尾與總結(jié)（200字）
通過對萬達(dá)企業(yè)的價(jià)值評估，我得到了許多寶貴的心得體會。萬達(dá)企業(yè)以人為本、誠信守約、追求卓越的核心價(jià)值是其成功的基石，而全球化布局和創(chuàng)新能力的提升是其未來發(fā)展的重要方向。此外，萬達(dá)企業(yè)的企業(yè)管理給予我許多啟示，明確的企業(yè)使命、良好的企業(yè)文化、高效的團(tuán)隊(duì)協(xié)作和合理的績效考核制度是企業(yè)健康發(fā)展的關(guān)鍵要素。通過深入研究和學(xué)習(xí)，我相信我可以更好地將這些經(jīng)驗(yàn)運(yùn)用到我的職業(yè)生涯和企業(yè)管理中。
價(jià)值評估心得體會篇三
來公司的時(shí)間不過幾天，不敢妄言太多關(guān)于房地產(chǎn)、關(guān)于公司的話題，只想說說這幾天以來一些切身的感受。簡單說來，可以用“一喜、二悟、三困惑”來總結(jié)。
喜，即欣喜。還記得在總部培訓(xùn)那天下午，執(zhí)行總裁閔閔女士跟我們講不要對現(xiàn)實(shí)報(bào)太高的期望，說我們應(yīng)該有一種愿意與企業(yè)共同成長的心態(tài)。聽她這樣講，我對即將開始的實(shí)習(xí)做了很多壞的打算?？僧?dāng)我真正來到三門峽分公司，我感到的卻是一陣陣的欣喜。公司上下都很重視我們，每一個(gè)人待我們都很親切，互相之間沒有什么論資排輩的觀念，而是直呼“簡稱”、“昵稱”;吃的、住的更是可以用“星級標(biāo)準(zhǔn)”來形容，真是沒想到。就連說給同學(xué)聽，他們都羨慕得不行!對了，還有一件事讓我很感動，公司食堂因?yàn)槲沂腔孛穸{(diào)整了菜單!或許這一些點(diǎn)滴正體現(xiàn)了“建業(yè)”這一企業(yè)的組織文化，她是一個(gè)充滿人情味的地方。謝謝建業(yè)，謝謝蘇總。
說完了“喜”，再說說“悟”。在總部培訓(xùn)的時(shí)候，人力資源中心的同事給我們講了很多關(guān)于建業(yè)的歷史、企業(yè)文化、企業(yè)精神方面的東西。當(dāng)時(shí)聽起來確實(shí)能夠理解，但這種理解肯定是表面化的、淺層次的。隨著這一段時(shí)間在公司的經(jīng)歷，我每一天都會對那些話有新的理解和認(rèn)識。一個(gè)的企業(yè)一路走來，經(jīng)歷了太多，我們只有真正走近她，并用心去體會，才能真正領(lǐng)悟其中感慨。寫到中這突然想到一句建業(yè)曾經(jīng)用過的廣告語：“越了解房產(chǎn)，越信賴建業(yè)?！?BR> 有了經(jīng)歷，有了思考，就會有所感悟，感悟建業(yè)、感悟房地產(chǎn)。但在這一過程中，由于自身知識和經(jīng)驗(yàn)的缺乏，也會產(chǎn)生很多疑問和困惑。疑問主要在于專業(yè)知識方面。由于之前在學(xué)校沒有這方面的知識積累，也沒有接受正規(guī)的崗位培訓(xùn)，所以這方面的不足是很明顯的。記得前幾次開會，都會聽到很多不知道的專業(yè)詞匯：容積率、進(jìn)深、小高層、認(rèn)籌……還有一些似懂非懂的推論。現(xiàn)在回想一下第一次在會上發(fā)言，真是不知道自己在說什么……呵呵，當(dāng)然，我不會退縮，作為新人，這是必經(jīng)的過程，我要做的是把這一過程走好。
如果說這些疑問可以通過自己勤學(xué)好問來解答的話，有一個(gè)困惑就讓我感覺不是太好應(yīng)對了。由于我們來到公司的時(shí)間正好處于項(xiàng)目尾盤時(shí)期，以銷售為首任的置業(yè)顧問自然地閑了下來，而我們實(shí)習(xí)的時(shí)間又不長……所以，如果在這樣的形勢下怎樣更好地融入“置業(yè)顧問”這一角色，學(xué)到更多的東西，成了一個(gè)現(xiàn)實(shí)存在的矛盾。
新的一周已經(jīng)開始了，雖然我們幾個(gè)實(shí)習(xí)生確實(shí)能做的具體工作很少，但不管怎么樣，我會抓住每一個(gè)學(xué)習(xí)的機(jī)會來提升自己!希望在我們實(shí)習(xí)結(jié)束的那一天，我會有更多的“喜”，更多的“悟”，和較少的“困惑”。
在文字上與蘇總“第一次親密接觸”，真是挺開心的，謝謝您能聽我們這些后備的聲音!
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價(jià)值評估心得體會篇四
xx年7月8日13點(diǎn)，我們隨同項(xiàng)目經(jīng)理向海等四人，一同來到位于嘉定的上海永敬紡織品有限公司進(jìn)行評估。該公司有辦公樓一幢，廠房部分以及接待所部分三處地方委托裝潢公司進(jìn)行裝修，裝潢公司由于業(yè)務(wù)繁忙，將該裝修工程再出包給其他公司，并預(yù)付給其10萬元。在工程已進(jìn)行了一段時(shí)間后，承包方提出資金不夠，要求裝潢公司補(bǔ)付20萬元，雙方由此發(fā)生爭執(zhí)。萬隆房地產(chǎn)估價(jià)有限公司受裝潢公司的委托，對已裝修的部分進(jìn)行估價(jià)。在我們到達(dá)以后,估價(jià)人員先將三處地方的裝修情況做了一個(gè)總的了解,進(jìn)行了現(xiàn)場勘察,對裝修所用建材的種類、規(guī)格、數(shù)量等做到心里有底。然后，向?qū)Ψ剿魅×诉@三處地方的圖紙。由于測量工作非常復(fù)雜、耗時(shí)，所以雙方約定再安排時(shí)間測量。我們一行在晚上19點(diǎn)才回到了陸家浜路。
實(shí)習(xí)的第一個(gè)星期，我們主要是隨同萬隆的估價(jià)人員出去做項(xiàng)目。實(shí)習(xí)的第二個(gè)星期，由于天氣炎熱，公司的估價(jià)人員都沒有出去做項(xiàng)目，我和蔣老師也就在公司了解一些情況，看他們對估價(jià)項(xiàng)目做出來的評估報(bào)告。期間，我看到了這樣一個(gè)評估報(bào)告：萬隆房地產(chǎn)估價(jià)有限公司接受金山區(qū)法院的委托，對位于虹梅路269號的寶城大廈806室、807室、808室進(jìn)行拍賣底價(jià)估價(jià)。寶城大廈由于位于虹梅路，這是一個(gè)比較成熟的地區(qū)，周邊環(huán)境已較成熟，所以該次估價(jià)項(xiàng)目采用市場比較法。估價(jià)人員選取了寶城大廈150x室、40x室及位于虹梅路263號的金梅公寓160x室作為比較，這三套房屋均在6月份成交，前兩套都為二室一廳，成交價(jià)分別為7008.10元/平方米和6477.30元/平方米，后一套為三室一廳，成交價(jià)為6248.90元/平方米。估價(jià)人員將寶城大廈806室作為基數(shù)，通過與這三套房屋一系列因素的對比、修正，得出估價(jià)對象，即寶城大廈806室、807室、808室在年6月29日的公允市場單價(jià)為6374元/平方米。因?yàn)榭紤]這是要拍賣的房屋，要求快速、及時(shí)，所以再確定了一個(gè)拍賣變現(xiàn)系數(shù)為80%，則：6374×80%=5099(取整)。這樣，最后確定了寶城大廈806室、807室、808室的.單位建筑拍賣底價(jià)為5099元/平方米。
最后，我再來談一談對房地產(chǎn)估價(jià)這一行業(yè)的感觸。人們常說：“隔行如隔山。”原先我一直認(rèn)為我們上課是非常得辛苦，但通過這一次短暫的實(shí)習(xí)，我認(rèn)識到其實(shí)每行每業(yè)都是很辛苦的，只是形式上有所不同。像這次接觸到的房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)，他們經(jīng)常要出去工作，或者在戶外，或者要爬上爬下測量、觀察。如案例一中，我們到了莘莊x工廠的原址，由于已被拆除，我們只能站著勘察，長時(shí)間的接受“日光浴”。
價(jià)值評估心得體會篇五
第一段：引言（100字）
價(jià)值評估是一種常見的決策工具，用于評估某個(gè)事物的重要性和價(jià)值。在現(xiàn)代社會中，我們處于信息爆炸和選擇多樣性的年代，我們需要不斷做出各種決策，無論是個(gè)人生活還是工作都離不開對事物價(jià)值的評估。經(jīng)過一段時(shí)間的實(shí)踐，我認(rèn)為價(jià)值評估的過程并不僅僅是簡單地判斷某個(gè)事物的好與壞，而是需要一定的觀察力、分析能力和深度思考。在此，我將分享一些我在進(jìn)行價(jià)值評估中得到的心得體會。
第二段：觀察力的重要性（250字）
觀察力是價(jià)值評估的關(guān)鍵因素之一。每個(gè)人眼中的價(jià)值是不同的，我們的觀點(diǎn)往往受到經(jīng)驗(yàn)、個(gè)人喜好、親近人的影響。因此，在評估某個(gè)事物的價(jià)值時(shí)，我們需要保持客觀、全面的觀察。例如，當(dāng)我們評估一個(gè)投資項(xiàng)目時(shí)，我們需要觀察市場趨勢、競爭對手、財(cái)務(wù)狀況等因素。只有通過細(xì)致入微的觀察，我們才能更好地評估事物的潛在價(jià)值和風(fēng)險(xiǎn)。
第三段：分析能力的提升（250字）
分析能力是價(jià)值評估的核心能力之一。通過分析事物的各個(gè)方面，我們可以更好地理解其特點(diǎn)和優(yōu)劣勢。例如，對于一篇文章，我們可以分析其內(nèi)容、結(jié)構(gòu)、邏輯等，評估其是否符合我們的需求和標(biāo)準(zhǔn)。在評估一個(gè)工作機(jī)會時(shí)，我們可以分析薪酬、工作環(huán)境、發(fā)展空間等因素。只有通過分析，我們才能更準(zhǔn)確地判斷一個(gè)事物是否具有價(jià)值，是否符合我們的期望。
第四段：深度思考的必要性（350字）
深度思考是價(jià)值評估的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。在現(xiàn)代社會，我們常常忙于瑣事和繁雜的工作，很少有時(shí)間和機(jī)會進(jìn)行深度思考。然而，只有通過深入思考，我們才能真正了解自己的需求和價(jià)值觀，并能做出更明智的決策。例如，在購買某個(gè)產(chǎn)品時(shí)，我們需要思考它是否真正符合我們的需求，是否是一個(gè)必要的投資。在工作和生活中，我們也經(jīng)常需要反思自己的目標(biāo)和價(jià)值觀，以便更好地適應(yīng)和發(fā)展。
第五段：總結(jié)（250字）
通過一段時(shí)間的實(shí)踐，我深刻地體會到了價(jià)值評估的重要性。觀察力、分析能力和深度思考是進(jìn)行價(jià)值評估的核心要素。只有通過不斷的觀察和分析，我們才能真正了解事物的本質(zhì)和價(jià)值；只有通過深入思考，我們才能清楚自己的需求和價(jià)值觀。價(jià)值評估使我們能做出更明智的決策，避免盲目從眾和投資錯(cuò)誤。因此，我會繼續(xù)培養(yǎng)我的觀察力、分析能力和深度思考能力，并將它們應(yīng)用在我生活和工作的方方面面，以便更好地實(shí)現(xiàn)自己的價(jià)值和目標(biāo)。
價(jià)值評估心得體會篇六
第一段：引言（200字）
在現(xiàn)代社會中，價(jià)值評估在各個(gè)領(lǐng)域起著重要的作用。無論是商業(yè)決策、文化評價(jià)還是個(gè)人行為，價(jià)值評估都是不可或缺的一項(xiàng)能力。我曾經(jīng)親身經(jīng)歷了價(jià)值評估的過程，并從中獲得了寶貴的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)。在這篇文章中，我將分享我的一些體會，希望能夠給讀者帶來啟發(fā)。
第二段：意識到價(jià)值的主觀性（200字）
在進(jìn)行價(jià)值評估之前，我一直以為價(jià)值是客觀存在的。然而，通過參與實(shí)際的評估過程，我意識到價(jià)值實(shí)際上是高度主觀的。每個(gè)人的價(jià)值觀念都不同，很難說哪種價(jià)值觀是“正確”的。因此，在評估他人的行為、作品或者決策時(shí)，我開始更加關(guān)注他們的意圖和背景。這不僅有助于理解他人的立場，也能夠更客觀地評價(jià)他們的價(jià)值。
第三段：權(quán)衡不同因素（200字）
在進(jìn)行價(jià)值評估時(shí)，我發(fā)現(xiàn)自己往往會面臨多個(gè)因素之間的權(quán)衡。例如，在商業(yè)決策中，經(jīng)濟(jì)效益、社會影響、環(huán)境保護(hù)等因素都需要考慮。在文化評價(jià)中，藝術(shù)性、創(chuàng)新性、普及性等因素也需要平衡。這給我?guī)砹颂魬?zhàn)，但也讓我意識到一個(gè)問題的解決往往是一種妥協(xié)。在權(quán)衡不同因素時(shí)，我會更傾向于選擇那些能夠在多個(gè)方面都產(chǎn)生積極影響的方案。
第四段：學(xué)會多方面交流（200字）
在進(jìn)行價(jià)值評估時(shí)，與他人的交流變得尤為重要。通過與其他人的討論，我能夠聽到不同的意見和觀點(diǎn)，從而拓寬我的視野。同時(shí)，我也發(fā)現(xiàn)自己在和他人交流時(shí)更加注重理性和客觀的討論方式，避免情緒化或主觀偏執(zhí)的態(tài)度。通過多方面交流，我能夠更加全面地考慮問題，減少個(gè)人偏見的干擾。
第五段：個(gè)人發(fā)展與成長（200字）
通過參與價(jià)值評估，我的個(gè)人發(fā)展得到了極大的促進(jìn)。我不僅學(xué)會了更加客觀地看待問題，也學(xué)會了更好地理解他人和尊重他人的觀點(diǎn)。同時(shí)，我也變得更加懂得權(quán)衡和妥協(xié)，不再追求絕對的“正確”。最重要的是，我開始更加自信地表達(dá)自己的觀點(diǎn)，并樂于接受他人的反饋。這種成長不僅對我的學(xué)業(yè)和職業(yè)發(fā)展有益，也對我個(gè)人的人際關(guān)系和情緒管理能力帶來了積極的變化。
總結(jié)（100字）
通過價(jià)值評估的過程，我深刻認(rèn)識到價(jià)值的主觀性，學(xué)會了權(quán)衡不同因素，注重多方面交流和個(gè)人的發(fā)展與成長。我相信這些體會和經(jīng)驗(yàn)不僅對我個(gè)人有益，對于每個(gè)人在面對復(fù)雜的價(jià)值判斷問題時(shí)也有一定的啟發(fā)。價(jià)值評估不僅是一種技能，更是一種思維方式的塑造和培養(yǎng)過程，我們應(yīng)該時(shí)刻保持謙遜、包容和審慎的態(tài)度去評價(jià)他人和問題。
價(jià)值評估心得體會篇七
2、土地使用權(quán)評估明細(xì)表
3、資產(chǎn)評估委托方承諾函(復(fù)印件)
4、委估土地使用權(quán)證(復(fù)印件)“w國用(2003)字第157號、第158號”
5、委估房屋所有權(quán)證(復(fù)印件)“w房字第05765號，第200205766號，第200205855號，第9900103號”
6、資產(chǎn)占有方營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)
7、評估機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)
8、評估機(jī)構(gòu)資格證(復(fù)印件)
9、注冊評估師資格證(復(fù)印件)
注冊資產(chǎn)評估師：xx
注冊資產(chǎn)評估師：xx
zx評估有限責(zé)任公司
二oxx年七月二十一日
價(jià)值評估心得體會篇八
萬達(dá)集團(tuán)作為中國最大的商業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)，在過去幾十年來取得了巨大的成功。我有幸參與了萬達(dá)企業(yè)價(jià)值評估的工作，通過這個(gè)過程，我對萬達(dá)企業(yè)的經(jīng)營模式和核心價(jià)值有了更深入的了解。下面我將結(jié)合我的體會，分享一些關(guān)于萬達(dá)企業(yè)價(jià)值評估的心得。
首先，通過萬達(dá)企業(yè)價(jià)值評估的過程，我深刻認(rèn)識到了萬達(dá)企業(yè)的核心價(jià)值，即“誠信、務(wù)實(shí)、創(chuàng)新、共贏”。這些價(jià)值觀不僅是萬達(dá)企業(yè)在經(jīng)營過程中所遵循的準(zhǔn)則，也是萬達(dá)企業(yè)能夠持續(xù)發(fā)展的根本原因。誠信是萬達(dá)企業(yè)贏得客戶和合作伙伴信任的基礎(chǔ)，務(wù)實(shí)是萬達(dá)企業(yè)穩(wěn)健成長的保證，創(chuàng)新是萬達(dá)企業(yè)持續(xù)領(lǐng)先的動力，共贏是萬達(dá)企業(yè)與各方利益相關(guān)者共同發(fā)展的目標(biāo)。通過評估這些核心價(jià)值，我更加深刻地認(rèn)識到萬達(dá)企業(yè)的獨(dú)特之處，也更加堅(jiān)定了我對這個(gè)企業(yè)的信心。
其次，在萬達(dá)企業(yè)價(jià)值評估的過程中，我學(xué)到了很多關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的知識。萬達(dá)集團(tuán)在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的卓越表現(xiàn)無疑是行業(yè)的典范，而通過評估萬達(dá)企業(yè)的價(jià)值，我深入了解了商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展趨勢和核心競爭力。商業(yè)地產(chǎn)的核心是為客戶提供優(yōu)質(zhì)的購物、娛樂和服務(wù)體驗(yàn)，通過不斷創(chuàng)新和滿足客戶需求，才能在激烈的競爭中脫穎而出。萬達(dá)企業(yè)正是憑借這種不斷追求卓越的精神，在商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)中獨(dú)占鰲頭。這讓我認(rèn)識到，只有不斷學(xué)習(xí)和提升自己，才能在商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)中獲得成功。
第三，萬達(dá)企業(yè)價(jià)值評估的過程中，我意識到了團(tuán)隊(duì)合作的重要性。評估萬達(dá)企業(yè)的價(jià)值涉及到各個(gè)方面的分析和判斷，需要團(tuán)隊(duì)成員相互配合和協(xié)作，才能達(dá)成準(zhǔn)確的結(jié)論。在與團(tuán)隊(duì)成員的合作中，我學(xué)到了如何傾聽和尊重他人的意見，如何在團(tuán)隊(duì)中充分發(fā)揮自己的優(yōu)勢，如何通過合作實(shí)現(xiàn)共同目標(biāo)。這種團(tuán)隊(duì)合作的經(jīng)驗(yàn)將對我的個(gè)人成長和事業(yè)發(fā)展有著深遠(yuǎn)的影響。
第四，萬達(dá)企業(yè)價(jià)值評估的過程讓我明白了風(fēng)險(xiǎn)管理的重要性。萬達(dá)企業(yè)在經(jīng)營過程中面臨著各種風(fēng)險(xiǎn)，包括市場風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。通過評估萬達(dá)企業(yè)的價(jià)值，我更加了解了這些風(fēng)險(xiǎn)的本質(zhì)和影響，也學(xué)到了如何識別和評估這些風(fēng)險(xiǎn)，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)管理策略。風(fēng)險(xiǎn)管理的重要性不僅在商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)，對于個(gè)人的成長和事業(yè)的發(fā)展同樣至關(guān)重要。
最后，通過萬達(dá)企業(yè)的價(jià)值評估，我明白了每個(gè)企業(yè)都應(yīng)該建立自己的核心價(jià)值觀，秉持著這些價(jià)值觀不斷發(fā)展壯大。萬達(dá)企業(yè)的成功經(jīng)驗(yàn)告訴我們，企業(yè)應(yīng)該始終追求卓越和創(chuàng)新，注重客戶需求，與合作伙伴共同發(fā)展。只有堅(jiān)持自己的核心價(jià)值觀，才能在變革不斷的商業(yè)環(huán)境中立于不敗之地。這對于我個(gè)人來說，也是一個(gè)重要的啟示，讓我明確了自己的發(fā)展方向和目標(biāo)。
通過萬達(dá)企業(yè)價(jià)值評估的工作，我不僅深入了解了萬達(dá)企業(yè)的核心價(jià)值，還學(xué)到了關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)、團(tuán)隊(duì)合作、風(fēng)險(xiǎn)管理等方面的知識。這些經(jīng)驗(yàn)和體會將對我的個(gè)人成長和事業(yè)發(fā)展有著深遠(yuǎn)的影響。我相信通過不斷學(xué)習(xí)和實(shí)踐，我將能夠在自己的領(lǐng)域取得更大的成功。
價(jià)值評估心得體會篇九
摘要
中聯(lián)資產(chǎn)評估有限公司受廣東宏遠(yuǎn)集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托，對廣東宏遠(yuǎn)集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬收購的位于東莞市寮步鎮(zhèn)上屯村春花嶺41,688.89平方米商住用地在評估基準(zhǔn)日的市場價(jià)值進(jìn)行了評估。
評估范圍和對象是位于東莞市寮步鎮(zhèn)上屯村春花嶺41,688.89平方米商住用地。
評估基準(zhǔn)日為4月30日。
本次評估遵照中國有關(guān)資產(chǎn)評估的法令、法規(guī)，遵循獨(dú)立、客觀、科學(xué)的工作原則和產(chǎn)權(quán)利益主體變動原則、替代性原則等有關(guān)經(jīng)濟(jì)原則，依據(jù)委估資產(chǎn)的實(shí)際狀況、有關(guān)市場交易資料和現(xiàn)行市場價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，并參考資產(chǎn)的歷史成本記錄，以資產(chǎn)的持續(xù)使用和公開市場為前提，采用市場比較法及假設(shè)開發(fā)法對該土地進(jìn)行評估。評估的價(jià)值類型為公開市場價(jià)值。
經(jīng)實(shí)施清查核實(shí)、實(shí)地查勘、市場調(diào)查、評定估算等評估程序，得出在評估基準(zhǔn)日204月30日，位于東莞市寮步鎮(zhèn)上屯村春花嶺41,688.89平方米商住用地市場價(jià)值為28,329.15萬元。
本評估結(jié)果使用的有效期為一年，即自2007年4月30日至4月29日有效。
本報(bào)告評估結(jié)論僅供委托方為上述評估目的使用，評估師的責(zé)任是就該項(xiàng)評估目的下的資產(chǎn)價(jià)值量發(fā)表專業(yè)意見，評估師和評估機(jī)構(gòu)所出具的評估報(bào)告不代表對評估目的所涉及的經(jīng)濟(jì)行為的任何判斷。
以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評估報(bào)告書，并且在資產(chǎn)評估報(bào)告書界定的條件下成立，欲了解本評估項(xiàng)目的全面情況，應(yīng)認(rèn)真閱讀資產(chǎn)評估報(bào)告書全文。
(此頁無正文)
中聯(lián)資產(chǎn)評估有限公司
法定代表人：沈琦
注冊資產(chǎn)評估師：傅曉東
注冊資產(chǎn)評估師：蔣劍
二oo七年五月十日
廣東宏遠(yuǎn)集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
擬收購?fù)恋厥袌鰞r(jià)值評估項(xiàng)目
資產(chǎn)評估報(bào)告書
中聯(lián)評報(bào)字[2007]第405號
廣東宏遠(yuǎn)集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：
中聯(lián)資產(chǎn)評估有限公司接受貴公司的委托，根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評估方法，對貴公司擬收購的位于東莞市寮步鎮(zhèn)上屯村春花嶺41,688.89平方米商住用地進(jìn)行了評估工作。評估人員按照必要的評估程序?qū)ξ性u估的資產(chǎn)實(shí)施了實(shí)地勘察、市場調(diào)查與詢證，對委估資產(chǎn)在2007年4月30日所表現(xiàn)的市場價(jià)值作出了公允反映?，F(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及評估結(jié)果報(bào)告如下：
一、委托方及資產(chǎn)占有方簡介
(一)委托方
名稱：廣東宏遠(yuǎn)集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
注冊號：4419001001460
住所：東莞市南城區(qū)宏遠(yuǎn)工業(yè)區(qū)
法定代表人：鐘振強(qiáng)
企業(yè)類型：有限責(zé)任公司(法人獨(dú)資)
注冊資本：人民幣陸仟捌佰萬元
實(shí)收資本：人民幣陸仟捌佰萬元
成立日期：一九九二年二月十五日
經(jīng)營范圍：城市綜合開發(fā)、房地產(chǎn)策劃及銷售代理、批發(fā)、零售建筑材料，墻紙、地毯、地板膠、照明電器、石膏板、計(jì)劃外鋼板。
(二)資產(chǎn)占有方
名稱：東莞市盈興實(shí)業(yè)投資有限公司
注冊號：4419001009358
住所：東莞市南城區(qū)振興大樓二樓
法定代表人：陳樹德
企業(yè)類型：有限責(zé)任公司
注冊資本：人民幣捌佰萬元
實(shí)收資本：人民幣捌佰萬元
成立日期：二00二年五月十六日
經(jīng)營范圍：室內(nèi)裝飾、空調(diào)安裝工程、燈飾設(shè)計(jì)安裝工程、室內(nèi)外裝飾設(shè)計(jì)(憑資質(zhì)經(jīng)營);實(shí)業(yè)投資、高新科技產(chǎn)品投資開發(fā)，物業(yè)投資、投資信息咨詢、國內(nèi)商業(yè)(除國家專營?？厣唐?。
二、評估目的
本次評估目的是反映廣東宏遠(yuǎn)集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬收購的位于東莞市寮步鎮(zhèn)上屯村春花嶺41,688.89平方米商住用地在評估基準(zhǔn)日時(shí)的市場價(jià)值。
三、評估價(jià)值類型
依據(jù)本次評估目的，確定本次評估的價(jià)值類型為市場價(jià)值。
公開市場價(jià)值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫壓制的情況下，資產(chǎn)在評估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。
四、評估范圍和對象
本次評估范圍和對象是位于東莞市寮步鎮(zhèn)上屯村春花嶺的41,688.89平方米商住用地。
1、土地登記狀況
宗地位于廣東省東莞市寮步鎮(zhèn)上屯村，土地使用權(quán)類型屬于出讓，已取得《國有土地使用證》，證號為東府國用字第特324號，土地權(quán)屬人是東莞市寮步房地產(chǎn)開發(fā)總公司，土地用途是商住用地，土地面積是41,688.89平方米，土地使用權(quán)期限是到2063年9月8日。土地四至是：南至山頭，北至西南路，東至空地、西至空地。
2、土地權(quán)利狀況
估價(jià)對象的土地所有權(quán)為國家，土地使用權(quán)登記人是東莞市寮步房地產(chǎn)開發(fā)總公司。
總公司開發(fā)的東府國用(2003)字第特324號41,688.89平方米土地使用權(quán)及開發(fā)該房地產(chǎn)項(xiàng)目的權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給東莞市盈興實(shí)業(yè)投資有限公司。并由東莞市盈興實(shí)業(yè)投資有限公司以掛靠東莞市寮步房地產(chǎn)開發(fā)總公司的方式繼續(xù)對該地塊進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)。
3、土地使用年限
宗地以出讓方式取得，土地使用期限到2063年9月8日，本次評估設(shè)定土地剩余使用年限均為56.33年。
4、土地利用狀況
到評估基準(zhǔn)日時(shí)，宗地尚未進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，土地上沒有任何建筑物。土地的開發(fā)狀況是三通(路通、上水通、電通)，但場地內(nèi)尚未平整。
以上評估范圍和對象與委托評估的資產(chǎn)范圍一致。
五、評估基準(zhǔn)日
本項(xiàng)目資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日是2007年4月30日。
六、評估原則
根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的法規(guī)，我們遵循獨(dú)立、客觀、科學(xué)的原則和資產(chǎn)評估的職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對東莞市寮步鎮(zhèn)上屯村春花嶺的41,688.89平方米商住用地進(jìn)行了資產(chǎn)評估。為保證資產(chǎn)評估工作的有效和評估結(jié)果的準(zhǔn)確性，遵循的原則有：
(一)獨(dú)立、客觀、科學(xué)的工作原則
獨(dú)立性原則：嚴(yán)格按照國家法律和法規(guī)行事，不受外界干擾和評估業(yè)
務(wù)當(dāng)事人的影響，確保資產(chǎn)評估資料和信息的真實(shí)性和可靠性。
客觀性原則：一切從實(shí)際出發(fā)，認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場勘察和調(diào)查研究，掌握翔實(shí)可靠的資料和依據(jù)，采取符合實(shí)際的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和方法，得出合理、可信、客觀、公正的評估結(jié)果。
科學(xué)性原則：制定科學(xué)的操作方案，采用科學(xué)的評估程序和方法，嚴(yán)格按照國家資產(chǎn)評估有關(guān)規(guī)定，實(shí)施評估，科學(xué)、合理地進(jìn)行資產(chǎn)價(jià)格的評定和估算。
(二)資產(chǎn)評估公允的專業(yè)原則
資產(chǎn)持續(xù)經(jīng)營原則：根據(jù)被評估資產(chǎn)按目前的用途和使用的方式、規(guī)模、頻度、環(huán)境等情況繼續(xù)使用，或者在有所改變的基礎(chǔ)上使用，相應(yīng)確定評估方法、參數(shù)和依據(jù)。
替代性原則：充分考慮被評估的每一項(xiàng)資產(chǎn)的選擇性或有無替代性，以效能相同為前提，以市場公允價(jià)確定委估資產(chǎn)價(jià)值。
公開市場原則：資產(chǎn)評估選取的作價(jià)依據(jù)和評估結(jié)論都可在公開市場存在或成立。
七、評估依據(jù)
(一)主要法律法規(guī)依據(jù)
1、《國有資產(chǎn)評估管理辦法》(國務(wù)院第91號令，1991年);
2、《國有資產(chǎn)評估管理辦法實(shí)施細(xì)則》(國資辦發(fā)[1992]第36號);
3、《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見(試行)》(中國資產(chǎn)評估協(xié)會5月7日發(fā)布);
4、《資產(chǎn)評估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》(財(cái)評字[]91號);
5、《中國資產(chǎn)評估行業(yè)規(guī)范》(中國注冊會計(jì)師協(xié)會);
9、《中華人民共和國土地管理法》(中華人民共和國主席令第八號，8月29日);
10、《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》(gb/t18508—2001);
11、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》。
(二)經(jīng)濟(jì)行為文件
(三)產(chǎn)權(quán)證明文件
1、國有土地使用證：東府國用(2003)字第特324號;
2、合同書。
(四)其他參考資料
1、東莞市盈興實(shí)業(yè)投資有限公司營業(yè)執(zhí)照;
2、廣東宏遠(yuǎn)集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營業(yè)執(zhí)照;
3、土地產(chǎn)權(quán)情況申明;
4、該土地開發(fā)的總平面布置圖及經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總表;
5、該土地開發(fā)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告;
6、東莞市國土資源局網(wǎng)站的有關(guān)資料;
7、東莞市房地產(chǎn)市場調(diào)查資料;
8、資產(chǎn)占有方承諾函;
9、資產(chǎn)評估委托方承諾函;
10、現(xiàn)場勘察、核查資料;
11、有關(guān)市場交易價(jià)格資料;
12、其他資料。
八、評估方法
土地評估方法有市場比較法、收益還原法、假設(shè)開發(fā)法、成本逼近法、基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法等。估價(jià)方法的選擇應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐禺a(chǎn)市場發(fā)育情況并結(jié)合估價(jià)對象的具體特點(diǎn)及估價(jià)目的等，選擇適當(dāng)?shù)墓纼r(jià)方法。為此，經(jīng)評估人員現(xiàn)場查勘，以及對估價(jià)對象的特點(diǎn)、評估目的及宗地所處區(qū)域的影響因素等資料進(jìn)行收集、分析和整理，并結(jié)合評估對象的實(shí)際情況，選擇兩種評估方法，即市場比較法和假設(shè)開發(fā)法分別測算地價(jià)，最后在綜合分析的基礎(chǔ)上，確定土地價(jià)格。
1、市場比較法的基本原理
根據(jù)市場運(yùn)行規(guī)律，在同一商品市場中，商品的效用相同或大致相似時(shí)，價(jià)格低者吸引需求，即有兩個(gè)以上互有替代性的.商品同時(shí)存在時(shí)，商品的價(jià)格是經(jīng)過相互影響與比較之后來決定的。土地價(jià)格也同樣遵循替代規(guī)律，相鄰地區(qū)或類似地區(qū)不會明顯偏離具有替代性質(zhì)的土地價(jià)格。
換言之，具有相同使用價(jià)值、替代可能的地塊之間，會相互影響和競爭，使價(jià)格相互牽制而趨于一致。
市場比較法的基本公式是：
v=vb×a×b×d×e
v：待估宗地價(jià)格;vb：比較實(shí)例價(jià)格;
a：待估宗地情況指數(shù)/比較實(shí)例情況指數(shù);
b：待估宗地估價(jià)期日地價(jià)指數(shù)/比較實(shí)例交易日期地價(jià)指數(shù);
d：待估宗地區(qū)域因素條件指數(shù)/比較實(shí)例區(qū)域因素條件指數(shù);
e：待估宗地個(gè)別因素條件指數(shù)/比較實(shí)例個(gè)別因素條件指數(shù)。
2、假設(shè)開發(fā)法的基本原理
假設(shè)開發(fā)法，又稱剩余法，是在預(yù)計(jì)開發(fā)完成后不動產(chǎn)正常交易價(jià)格的基礎(chǔ)上，扣除預(yù)計(jì)的正常開發(fā)成本及有關(guān)專業(yè)費(fèi)用，利息、利潤和稅收，以價(jià)格余額來估算待估土地價(jià)格的方法。
假設(shè)開發(fā)法的計(jì)算公式為：v=a-b-c
式中：v——待估土地價(jià)格;
a——開發(fā)完成后的土地總價(jià)值或房地產(chǎn)總價(jià)值;
b——整個(gè)開發(fā)項(xiàng)目的開發(fā)成本(未包括土地);
c——開發(fā)商的合理利潤。
假設(shè)開發(fā)法法的估價(jià)程序如下：
(1)待估宗地基本情況;
(2)估宗地的最有效利用方式;
(3)開發(fā)建設(shè)周期和投資進(jìn)度安排;
(4)建成后的土地總價(jià)值或房地產(chǎn)總價(jià)值;
(5)估算開發(fā)成本和開發(fā)商的合理利潤;
(6)確定待估宗地的土地價(jià)格。
九、評估過程
評估工作主要分以下三個(gè)階段進(jìn)行：
(一)評估準(zhǔn)備階段
準(zhǔn)備階段工作時(shí)間為2007年4月25日至2007年4月28日
1、與委托方對本次評估目的、評估基準(zhǔn)日、評估范圍等問題協(xié)商一致，并制訂出資產(chǎn)評估工作計(jì)劃。
2、配合資產(chǎn)占有方進(jìn)行資產(chǎn)清查等工作，評估項(xiàng)目組人員對委估資產(chǎn)進(jìn)行初步了解，協(xié)助企業(yè)進(jìn)行委估資產(chǎn)申報(bào)工作，收集資產(chǎn)評估所需文件資料。
3、進(jìn)行市場調(diào)查，重點(diǎn)調(diào)查地產(chǎn)市場交易情況。
(二)現(xiàn)場評估階段
項(xiàng)目組現(xiàn)場評估階段的時(shí)間是2007年4月28日至2007年4月30日。主要工作如下：
1、聽取有關(guān)人員介紹委估資產(chǎn)的現(xiàn)狀;
3、查閱收集委估資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件及有關(guān)資料。
(三)評估計(jì)算階段
2007年5月1日至2007年5月8日，進(jìn)行評估計(jì)算：
1、根據(jù)委估資產(chǎn)的實(shí)際狀況和特點(diǎn)，確定具體的資產(chǎn)評估方法;
2、對評估范圍內(nèi)的資產(chǎn)，在清查核實(shí)的基礎(chǔ)上做出初步評估測算。
3、對資產(chǎn)評估的初步結(jié)果進(jìn)行分析，對評估結(jié)果進(jìn)行必要的調(diào)整、修改和完善。
(四)提交報(bào)告階段
在上述工作基礎(chǔ)上，起草資產(chǎn)評估報(bào)告書，與委托方就評估結(jié)果交換意見，在全面考慮有關(guān)意見后，按評估公司內(nèi)部資產(chǎn)評估報(bào)告三審制度和程序?qū)?bào)告進(jìn)行反復(fù)修改、校正，最后出具正式資產(chǎn)評估報(bào)告書。
本階段的工作時(shí)間為2007年5月9日至2007年5月10日。
十、評估結(jié)論
評估人員本著獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)的原則，根據(jù)資產(chǎn)評估必要的程序和公認(rèn)的方法，對廣東宏遠(yuǎn)集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬收購的位于東莞市寮步鎮(zhèn)上屯村春花嶺41,688.89平方米商住用地資產(chǎn)，進(jìn)行了實(shí)地勘察、市場調(diào)查、詢征和評估計(jì)算，采用市場比較法和假設(shè)開發(fā)法評估。得出委估資產(chǎn)在評估基準(zhǔn)日2007年4月30日的評估值為人民幣28,329.15萬元。
十一、特別事項(xiàng)說明
的價(jià)格等對其評估價(jià)值的影響，也未考慮國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其它不可抗力對資產(chǎn)價(jià)格的影響。
(二)到評估基準(zhǔn)日時(shí)，委托評估土地的國有土地使用證：東府國用(2003)字第特324號上記載的土地使用者是東莞市寮步房地產(chǎn)開發(fā)總公司，該國有土地使用權(quán)尚未變更到東莞市盈興實(shí)業(yè)投資有限公司名下。
(三)東莞市盈興實(shí)業(yè)投資有限公司提供了受讓該土地及開發(fā)權(quán)的《合同書》。合同約定，由東莞市廣安電器安裝工程有限公司、東莞市金斗建造工程有限公司將其掛靠東莞市寮步房地產(chǎn)開發(fā)總公司開發(fā)的東府國用(2003)字第特324號41,688.89平方米土地使用權(quán)及開發(fā)該房地產(chǎn)項(xiàng)目的權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給東莞市盈興實(shí)業(yè)投資有限公司。并由東莞市盈興實(shí)業(yè)投資有限公司以掛靠東莞市寮步房地產(chǎn)開發(fā)總公司的方式繼續(xù)對該地塊進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)。本次評估是以東莞市盈興實(shí)業(yè)投資有限公司在評估基準(zhǔn)日時(shí)實(shí)際取得該宗地使用權(quán)作為前提條件的。
(四)評估基準(zhǔn)日時(shí)，該土地尚未進(jìn)行開發(fā)。根據(jù)《閑置土地處置辦法》(國土資源部5號令)，該土地自取得后超過一年尚未進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，可能被政府部門認(rèn)定為閑置土地。本次評估沒有考慮該土地作為閑置土地被政府部門強(qiáng)制回收的政策風(fēng)險(xiǎn)及可能需要繳納的土地閑置費(fèi)對土地價(jià)值的影響。
(五)評估報(bào)告中涉及的有關(guān)權(quán)屬證明文件如國有土地使用證、合同書等及相關(guān)資料由委托方及資產(chǎn)占有方提供，委托方及資產(chǎn)占有方對其真實(shí)性、有效性、合法性承擔(dān)法律責(zé)任。
(六)評估過程中，評估人員查看了被評估土地的狀況，查看了《國有土地使用證》原件，但未到國土部門進(jìn)行查冊。
(七)評估機(jī)構(gòu)充分關(guān)注了可能影響委估土地價(jià)值的因素，對委托方可能存在的其他影響評估的特殊事項(xiàng)，在委托時(shí)未作特殊說明而評估人員根據(jù)專業(yè)經(jīng)驗(yàn)一般不能獲悉的情況下，估價(jià)機(jī)構(gòu)及評估人員不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。委托方對其提供資料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。
十二、評估基準(zhǔn)日期后重大事項(xiàng)
據(jù)盡職調(diào)查了解，評估基準(zhǔn)日期后、評估報(bào)告出具之前，在企業(yè)悉數(shù)告知的前提下，沒有重大事項(xiàng)發(fā)生，也沒有發(fā)生對評估結(jié)論產(chǎn)生影響的事項(xiàng)發(fā)生。
十三、資產(chǎn)評估報(bào)告法律效力
(一)本評估結(jié)論是依據(jù)資產(chǎn)評估的原則、依據(jù)、前提、方法和程序得出的，本評估報(bào)告書僅用于本次評估之目的，不得用于其他目的。
(二)本評估報(bào)告成立的前提條件是有關(guān)經(jīng)濟(jì)行為符合國家法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。
(三)評估工作是以委托方提供的有關(guān)經(jīng)濟(jì)行為文件，有關(guān)資產(chǎn)所有權(quán)文件，有關(guān)法律文件的真實(shí)合法為假設(shè)前提。
(四)評估師和評估機(jī)構(gòu)的法律責(zé)任是對本報(bào)告所述評估目的下的資產(chǎn)價(jià)值量做出專業(yè)判斷，并不涉及到評估師和評估機(jī)構(gòu)對該項(xiàng)評估目的所對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為做出任何判斷。
(五)按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，評估結(jié)果使用的有效期自評估基準(zhǔn)日起一年內(nèi)有效，即評估結(jié)果有效期為2007年4月30日至204月29日。當(dāng)本次評估目的在評估基準(zhǔn)日后一年內(nèi)實(shí)現(xiàn)時(shí)，可用評估結(jié)果作為評估目的所對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為實(shí)現(xiàn)時(shí)作價(jià)的參考依據(jù)。超過一年，其評估結(jié)果失去效用，如繼續(xù)實(shí)現(xiàn)原目的，需重新進(jìn)行資產(chǎn)評估。
(六)本評估結(jié)論僅供委托方以及送交財(cái)產(chǎn)評估主管機(jī)關(guān)審查使用;評估報(bào)告書的使用權(quán)歸委托方所有，未經(jīng)委托方許可，全部或部分內(nèi)容不得向其他單位和個(gè)人提供，也不得見諸于公開媒體。
十四、評估報(bào)告提交日期
本報(bào)告提交日為二oo七年五月十日。
(此頁無正文)
中聯(lián)資產(chǎn)評估有限公司
法定代表人：沈琦
注冊資產(chǎn)評估師：傅曉東
注冊資產(chǎn)評估師：蔣劍
二oo七年五月十日
備查文件目錄
1、東莞市盈興實(shí)業(yè)投資有限公司營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件);
2、廣東宏遠(yuǎn)集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件);
3、國有土地使用證：東府國用(2003)字第特324號(復(fù)印件);
4、土地產(chǎn)權(quán)情況的申明;
5、東莞市廣安電器安裝工程有限公司、東莞市金斗建造工程有
6、土地照片(復(fù)印件);
7、資產(chǎn)評估委托方承諾函;
8、資產(chǎn)占有方承諾函;
9、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及注冊評估師承諾函;
10、中聯(lián)資產(chǎn)評估有限公司資格證書(復(fù)印件);
11、中聯(lián)資產(chǎn)評估有限公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件);
12、本項(xiàng)目評估人員資格證書(復(fù)印件)。
價(jià)值評估心得體會篇十
我校規(guī)模較小，是一所鄉(xiāng)鎮(zhèn)偏遠(yuǎn)學(xué)校，歷年的教學(xué)評估無人問津我們這個(gè)小“渡口”，可今年卻不同，一年一度的教學(xué)評估即將光臨我校，得知這個(gè)消息后，全體教職工異常興奮，他們本來就有著很強(qiáng)的敬業(yè)精神，干勁就更足了，忘記了什么叫勞累，領(lǐng)導(dǎo)班子和教師們擰成了一股繩，認(rèn)真組織，學(xué)習(xí)標(biāo)準(zhǔn)，精心準(zhǔn)備。我們把這次評估作為了一種動力，終于有展示自己的機(jī)會了，并能傾聽領(lǐng)導(dǎo)和老師們的指導(dǎo)與點(diǎn)播。20xx年3月27日迎來了本次教學(xué)評估，局領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)人員對我校的教學(xué)工作全面客觀地進(jìn)行了評估，兩位主任給予了充分的肯定，尤其是對我校的亮點(diǎn)給予了很高的評價(jià)。這是對我校全體教職工辛勤工作的肯定，我感到很欣慰，心中流露出了絲絲喜悅?？偨Y(jié)這幾年的工作，我無怨無悔，本著對孩子的未來，對每一個(gè)家庭負(fù)責(zé)。我可以自豪地說無愧于父老鄉(xiāng)親。就這次評估總結(jié)如下：
1領(lǐng)導(dǎo)班子具有強(qiáng)大的`凝聚力和感召力，有很強(qiáng)的專業(yè)引領(lǐng)能力。
2、管理機(jī)制(1)狠抓教學(xué)常規(guī)和高效課堂的嘗試與創(chuàng)新，向課堂40分鐘要效率。(2)學(xué)生監(jiān)督機(jī)制在全鄉(xiāng)乃至全縣也是首先探索的做法，它能有效地促使教師更主動，更積極地投入到教學(xué)工作中，也能幫助教師形成良好的教風(fēng)。
3、開展各種活動(1)感恩教育對學(xué)生形成良好的品質(zhì)及修養(yǎng)起了關(guān)鍵作用。(2)讀書活動據(jù)學(xué)生的不同年齡特點(diǎn)，制定了低、中、高年級讀書卡，它設(shè)計(jì)了不同板塊及內(nèi)容要求，以激發(fā)學(xué)生的讀書興趣。(3)習(xí)慣養(yǎng)成教育學(xué)生的文具整理、衛(wèi)生工具、桌凳擺放也得到了好評，這是我校對學(xué)生習(xí)慣培養(yǎng)的成效所見。(4)活動課開展豐富多彩的活動課(手工制作、辯論會、演講比賽等)既可以調(diào)節(jié)學(xué)生緊張的學(xué)習(xí)空氣，又能發(fā)揮他們的特長;既能開發(fā)學(xué)生的智力，又能拓寬他們的視野，真可謂是一種好的教學(xué)方式的嘗試。
4、教師授課本次評估，我校有4名教師作課，分別是校本《感恩父母》、語文、數(shù)學(xué)和微機(jī)4門課，都得到了聽課老師們的很高的評價(jià)。其中3名是年輕的鄉(xiāng)代課教師，無論是知識積淀、教學(xué)設(shè)計(jì)、還是課堂調(diào)控能力都相當(dāng)優(yōu)秀。王主任還以為是專業(yè)院校畢業(yè)的高才生呢。
5、教學(xué)成績優(yōu)異近幾年來，我校在全鄉(xiāng)鎮(zhèn)的質(zhì)量檢測中始終位居前三名，尤其今年取得了全鄉(xiāng)總評第一的好成績。
1、學(xué)生作業(yè)有的年級學(xué)生還使用涂改液，它對學(xué)生的身體健康無益，也是一種不良學(xué)習(xí)習(xí)慣的體現(xiàn)，今后我們要培養(yǎng)學(xué)生書寫認(rèn)真、一次就做對的良好習(xí)慣。
2、教師年齡結(jié)構(gòu)不合理，老齡化，思想陳舊，理念需進(jìn)一步革新，信息技術(shù)尚未掌握，年輕教師經(jīng)驗(yàn)不足，也是我校教育教學(xué)工作的短板。
總之，我校將以本次教學(xué)評估為契機(jī)，找出差距，揚(yáng)長避短，進(jìn)一步加強(qiáng)管理，調(diào)整工作思路，更新理念，積極創(chuàng)新。我們?nèi)w教職工繼續(xù)擰成一股繩，搏盡一份力，狠下一條心，共圓一個(gè)夢，爭取再創(chuàng)佳績。
價(jià)值評估心得體會篇十一
總
結(jié)
為了迎接教育局在2017年9月上旬到10月下旬的本科教學(xué)水平評估工作的，我校特組織大家進(jìn)行一次關(guān)于本科教學(xué)評估的學(xué)習(xí)活動。
本科教學(xué)水平評估是國家教育行政部門對高等學(xué)校本科教學(xué)工作的總體情況進(jìn)行評判的一種方式，是對一所院校綜合實(shí)力的評估，是對學(xué)校各項(xiàng)工作的一次全面評估，是衡量一所學(xué)校辦學(xué)層次、辦學(xué)水平的評估，是國家行政部門對一所高等學(xué)校教學(xué)質(zhì)量進(jìn)行的國家級、權(quán)威性的評估。由此可見本科教學(xué)工作水平評估的重要性，大家都對此次工作報(bào)以極大的熱情，各位教師們都爭先恐后的學(xué)習(xí)、討論關(guān)于學(xué)校本科評估的內(nèi)容，認(rèn)真學(xué)習(xí)本科教學(xué)工作水平評估知識問答，把此次工作放到極其重要的位置。
本科教學(xué)工作水平評估遵循“以評促建，以評促改，以評促管，評建結(jié)合，重在建設(shè)”的指導(dǎo)方針，目的在于加強(qiáng)和改善國家教育行政部門對高等學(xué)校教學(xué)工作的宏觀管理和指導(dǎo)；推動各級教育管理部門重視和支持高等學(xué)校的教學(xué)工作；促進(jìn)高等學(xué)校不斷明確辦學(xué)指導(dǎo)思想；改善辦學(xué)條件，加強(qiáng)教學(xué)基本建設(shè)，深化教學(xué)改革，提高管理水平；逐步建立和完善自我發(fā)展、自我約束的機(jī)制，以不斷提高教育質(zhì)量和辦學(xué)效益，更好的為社會主義現(xiàn)代化建設(shè)服務(wù)。而做好教學(xué)工作水平評估有利于提升學(xué)校教學(xué)改革的理念，有利于拓展學(xué)校教學(xué)改革的思路，有利于完善教學(xué)改革的措施，有利于加強(qiáng)教學(xué)條件的建設(shè)，有利于加強(qiáng)師資隊(duì)伍的建設(shè)，有利于優(yōu)化教學(xué)環(huán)節(jié)，有利于提高教學(xué)質(zhì)量，有利于提升辦學(xué)水平，有利于提高學(xué)校的社會地位的意義。
本科教學(xué)工作水平評估是以學(xué)校的教學(xué)工作為核心的整體性評估。評估的基本內(nèi)容包括辦學(xué)指導(dǎo)思想、師資隊(duì)伍、教學(xué)條件與利用、教學(xué)建設(shè)與改革、教學(xué)管理、學(xué)風(fēng)、教學(xué)效果7個(gè)一級指標(biāo)。一級指標(biāo)下設(shè)20個(gè)二級指標(biāo)。二級指標(biāo)下選取39個(gè)影響教學(xué)工作的關(guān)鍵因素作為觀測點(diǎn)。而作為民辦高校在辦學(xué)思路與領(lǐng)導(dǎo)作用里面增加一個(gè)觀測點(diǎn)“領(lǐng)導(dǎo)體測”，為40個(gè)觀測點(diǎn)。20個(gè)二級指標(biāo)中有15個(gè)重要指標(biāo)，它們是：學(xué)校定位、領(lǐng)導(dǎo)作用、人才培養(yǎng)模式、數(shù)量與結(jié)構(gòu)、教育教學(xué)水平、教師培養(yǎng)培訓(xùn)、教學(xué)基本設(shè)施、質(zhì)量控制、學(xué)風(fēng)建設(shè)、指導(dǎo)與服務(wù)、教育、專業(yè)知識與能力、體育美育、校內(nèi)外評估、就業(yè)。教學(xué)效果是教學(xué)質(zhì)量的直接反映，是學(xué)生理論學(xué)習(xí)和實(shí)踐教學(xué)效果的最終體現(xiàn)。本次評估的特點(diǎn)為四個(gè)強(qiáng)調(diào):一強(qiáng)調(diào)新建院校要堅(jiān)持育人為本，德育為先，加強(qiáng)思想政治工作和民族團(tuán)結(jié)教育，增強(qiáng)學(xué)生社會責(zé)任感和公民素質(zhì)。二強(qiáng)調(diào)重視培養(yǎng)學(xué)生以區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會需求與就業(yè)為導(dǎo)向，著力培養(yǎng)應(yīng)用型人才。三強(qiáng)調(diào)要樹立“辦學(xué)以教師為本，教學(xué)以學(xué)生為本”的辦學(xué)理念，重視教師隊(duì)伍建設(shè)和對學(xué)生的指導(dǎo)服務(wù)。四強(qiáng)調(diào)以提高教學(xué)質(zhì)量為核心，加強(qiáng)教學(xué)基本建設(shè)，認(rèn)真開展評建工作。本科教學(xué)工作合格評估的目標(biāo)為堅(jiān)持育人為本，德育為先，以區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會需求與就業(yè)為導(dǎo)向，著力培養(yǎng)應(yīng)用型人才；以提高質(zhì)量為核心，推動學(xué)校內(nèi)部質(zhì)量保障體系建設(shè)，促使學(xué)校教學(xué)條件基本達(dá)標(biāo)，教學(xué)管理基本規(guī)范，教學(xué)質(zhì)量基本保證。
評估工作。隨時(shí)準(zhǔn)備參加評估專家指定的測試與專家組指定召開的教師座談會，配合學(xué)校圓滿完成本次評估工作。
通過學(xué)習(xí)，我們了解了在學(xué)校的評估過程中自己應(yīng)該做的事情，也了解了評估的目的以及評估對我們的意義。在今后的工作中，我們勢必將加倍要求、完善自己，配合好學(xué)校的本科評估工作，以飽滿的精神狀態(tài)迎接評估專家組的到來。
價(jià)值評估心得體會篇十二
在即將畢業(yè)離開學(xué)校的這一學(xué)期，我們學(xué)習(xí)了項(xiàng)目評估，在張老師的帶領(lǐng)下，我們一起完成了這一堂課的學(xué)習(xí)，在這個(gè)過程中，也許不是事事都很完美，但是這堂課的確給我留下了深刻的印象。
張老師教課很有自己的特色，我也很喜歡，在講課的時(shí)候，富有激情，有活力，很容易感染別人。我不知道這對于別的同學(xué)來說是什么感覺，總之，有的時(shí)候我覺得張老師就像火一樣馬上可以點(diǎn)燃學(xué)員那顆求知若渴的心。
這學(xué)期聽到張老師講的課，我覺得有一種和別的老師不一樣的感覺，您沒有其他老師那么死板，課堂氣氛比較活躍、輕松，偶爾還有一個(gè)小笑話調(diào)動我們的氣氛，有的時(shí)候老師把關(guān)鍵的復(fù)雜抽象的東西給簡單化了，讓我們很容易理解，也就自然記得住了，我想張老師的講課風(fēng)格一定能讓我們更容易明白項(xiàng)目評估的內(nèi)容。當(dāng)然，每個(gè)人的性格不同，講課的風(fēng)格也就不同，同學(xué)們習(xí)慣聽課的方式也不一樣，也許會有人覺得不習(xí)慣，可是我們絕大部分的同學(xué)還是喜歡張老師的這種夠給我們自主權(quán)的講課方式。
在這一學(xué)期的學(xué)習(xí)中，我學(xué)到了很多，有書本上的，也有的是書本上學(xué)不到的，書本上的當(dāng)然就是關(guān)于項(xiàng)目評估學(xué)的相關(guān)內(nèi)容。
（一）什么是項(xiàng)目評估
項(xiàng)目評估（projectevaluation）就是在直接投資活動中，在對投資項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究的基礎(chǔ)上，從企業(yè)整體的角度對擬投資建設(shè)項(xiàng)目的計(jì)劃、設(shè)計(jì)、實(shí)施方案進(jìn)行全面的技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證和評價(jià)，從而確定投資項(xiàng)目未來發(fā)展的前景。
項(xiàng)目評估，論證和評價(jià)從正反兩方面提出意見，為決策者選擇項(xiàng)目及實(shí)施方案提供多方面的告誡，并力求客觀、準(zhǔn)確地將與項(xiàng)目執(zhí)行有關(guān)的資源、技術(shù)、市場、財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)、社會等方面的數(shù)據(jù)資料和實(shí)況真實(shí)、完整地匯集、呈現(xiàn)于決策者面前，使其能夠處于比較有利的地位，實(shí)事求是地作出正確、合適的決策，同時(shí)也為投資項(xiàng)目的執(zhí)行和全面檢查奠定基礎(chǔ)。
（二）項(xiàng)目評估的基本原則
1、客觀、科學(xué)、公正的原則；
2、綜合評價(jià)、比較擇優(yōu)的原則；
3、項(xiàng)目之間的可比性原則；
4、定量分析與定性分析相結(jié)合的原則；
5、技術(shù)分析和經(jīng)濟(jì)分析相結(jié)合的原則；
6、微觀效益分析與宏觀效益分析相結(jié)合的原則。
（三）項(xiàng)目評估的基本程序
1、組織安排
組織安排是項(xiàng)目評估工作的第一步，即：組織力量、制定計(jì)劃。
2、收集資料
根據(jù)查證發(fā)現(xiàn)的問題和疑問，通過調(diào)查，進(jìn)一步核實(shí)清楚；
根據(jù)收集的大量資料，加工整理，匯總歸類，以供評估中審查分析以及編制各種調(diào)查表和編寫文字說明之用。
3、審查分析
審查分析是在收集到必要的資料以后開始的，主要包括基本情況審查和財(cái)務(wù)分析兩個(gè)方面。具體內(nèi)容包括：
（1）企業(yè)和項(xiàng)目概況審查；
（2）市場和規(guī)模分析；
（3）技術(shù)和設(shè)計(jì)分析；
（4）財(cái)務(wù)預(yù)測；
（5）財(cái)務(wù)效益分析；
（6）經(jīng)濟(jì)效益分析。
4、編寫報(bào)告
根據(jù)調(diào)查和分析結(jié)果，編寫投資評估報(bào)告。評估報(bào)告要對可行性研究中提出的多種方案，加以比較評估，肯定一種最優(yōu)方案，并提出對投資項(xiàng)目的評估結(jié)論。評估報(bào)告要按規(guī)定程序送交企業(yè)最高投資決策機(jī)構(gòu)審批。
（四）項(xiàng)目評估的主要內(nèi)容
1、投資必要性的評估
（1）項(xiàng)目是否符合行業(yè)規(guī)劃；
（2）通過市場調(diào)查和預(yù)測，對產(chǎn)品市場供需情況及產(chǎn)品競爭力進(jìn)行分析比較；
（3）對投資項(xiàng)目在企業(yè)發(fā)展中的作用進(jìn)行評估；
(4)擬投資規(guī)模經(jīng)濟(jì)性分析。
2、建設(shè)條件評估
（1）工程地質(zhì)、水文地質(zhì)是否適合投資建廠；
（2）原材料、燃料、動力等供應(yīng)是否有可靠來源，是否有供貨協(xié)議；
（3）交通運(yùn)輸是否有保證，運(yùn)距是否經(jīng)濟(jì)合理；
（4）協(xié)作配套項(xiàng)目是否落實(shí)；
（5）環(huán)境保護(hù)是否有治理方案；
（6）購進(jìn)成套項(xiàng)目是否經(jīng)過多方案比較，是否選擇最優(yōu)方案；
（7）投資廠址選擇是否合理。
3、技術(shù)評估
（2）購進(jìn)的技術(shù)和設(shè)備是否符合投資實(shí)際，是否配套并進(jìn)行多方案比較；
（4）產(chǎn)品方案和資源利用是否合理，產(chǎn)品生產(chǎn)綱領(lǐng)和工藝、設(shè)備選擇是否協(xié)調(diào)；
（5）技術(shù)方案的綜合評價(jià)。
4、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)的評估
（1）生產(chǎn)規(guī)模及產(chǎn)品方案數(shù)據(jù)；
（2）各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；
（3）產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算；
（4）銷售收人及稅金估算；
（5）利潤預(yù)測。
5、投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)
（3）財(cái)務(wù)外匯效果分析。主要計(jì)算分析財(cái)務(wù)外匯凈現(xiàn)值、財(cái)務(wù)換匯成本等評價(jià)指標(biāo)。
6、國民經(jīng)濟(jì)效益評價(jià)
（2）經(jīng)濟(jì)外匯效果分析，即對經(jīng)濟(jì)外匯凈現(xiàn)值、經(jīng)濟(jì)換匯成本等指標(biāo)進(jìn)行分析；
（4）對環(huán)境保護(hù)作一般評估。
7、不確定性分析
（1）分別從企業(yè)經(jīng)濟(jì)評估和國民經(jīng)濟(jì)評估兩個(gè)方面進(jìn)行。
（2）盈虧平衡點(diǎn)分析；
（3）敏感性分析；
（4）概率分析（即風(fēng)險(xiǎn)分析）。
8、總體評估
在以上各項(xiàng)評估基礎(chǔ)上，結(jié)合投資對象國的政治、經(jīng)濟(jì)和社會狀況對投資項(xiàng)目進(jìn)行總體評價(jià)。
（五）項(xiàng)目評估評價(jià)體系
項(xiàng)目評估是在項(xiàng)目正式運(yùn)作前進(jìn)行的，財(cái)務(wù)效益評估與國民經(jīng)濟(jì)效益評估中所使用的數(shù)據(jù)都是預(yù)測出來的，實(shí)際情況會與預(yù)測的結(jié)果有一定的偏差，從而使得項(xiàng)目的實(shí)際運(yùn)營效果與評估的結(jié)果不相一致。通常將實(shí)際中發(fā)生變動的因素稱為不確定性因素，相應(yīng)的，將這種實(shí)際與預(yù)測的偏差的分析稱為不確定性分析。不確定性分析也是項(xiàng)目評估中的重要組成部分，當(dāng)兩個(gè)項(xiàng)目的各項(xiàng)效益指標(biāo)都相差不大時(shí)，就應(yīng)該通過不確定性分析，選擇風(fēng)險(xiǎn)較小的項(xiàng)目。
價(jià)值評估心得體會篇十三
教育評價(jià)是在一定教育價(jià)值觀的指導(dǎo)下，對教育過程、結(jié)果等進(jìn)行評價(jià)的過程，不僅是反映教育成效的“晴雨表”，還是引導(dǎo)教育工作發(fā)展方向的“指揮棒”。即將開展的第五輪學(xué)科評估，是一次備受關(guān)注的教育評價(jià)工作，牽涉全局，作用顯要。
學(xué)科評估要切實(shí)貫徹國家關(guān)于教育評價(jià)的最新改革要求。各界都很關(guān)注教育評價(jià)的最新要求是否能有效、有機(jī)、有力地體現(xiàn)在學(xué)科評估中，“五唯”是否仍會隱性地變相地躲藏在細(xì)節(jié)、流程、慣例中，這都要求評估的組織方、參與院校講好評估的.“政治”，這可以說是本次學(xué)科評估成敗的首要關(guān)鍵。
學(xué)科評估要有意識地引導(dǎo)高校合理定位。高校要主動服務(wù)國家和地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展，學(xué)科評估要充分考慮高校面臨的具體情況、目標(biāo)、發(fā)展路徑等差異，要避免評估尺子的劃一把高校引向趨同化，而應(yīng)通過學(xué)科評估的完整方案引導(dǎo)和突出高校發(fā)展自身的特色和優(yōu)勢。
學(xué)科評估要堅(jiān)持多元評價(jià)并注重增值評價(jià)。學(xué)科評估要堅(jiān)持多元評價(jià)，反映學(xué)科的真實(shí)水平和對地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的貢獻(xiàn)。針對不同學(xué)科，需要采取不同的評價(jià)方式；對同一個(gè)學(xué)科的評價(jià)，也要從多個(gè)角度進(jìn)行，不能只用單一的指標(biāo)或者方法評價(jià)。要注重高校、學(xué)科以及人才培養(yǎng)中的增值評價(jià)，鼓勵(lì)高校展現(xiàn)不同方面的進(jìn)步，促進(jìn)高校不斷提升人才培養(yǎng)質(zhì)量。
學(xué)科評估要注重多種更具可比性與引導(dǎo)性的結(jié)果呈現(xiàn)形式。一個(gè)學(xué)科要發(fā)展，需要多個(gè)學(xué)科進(jìn)行支撐，優(yōu)勢學(xué)科要建設(shè)好，也需要相關(guān)學(xué)科進(jìn)行支持。學(xué)科評估結(jié)果應(yīng)根據(jù)不同類型、不同地區(qū)呈現(xiàn)多種評價(jià)結(jié)果，讓高校和學(xué)科能更加清楚地和自身定位相結(jié)合，客觀評價(jià)高校自身表現(xiàn)，找準(zhǔn)自身發(fā)展方向。
繼承和發(fā)展學(xué)科評估工作的既有經(jīng)驗(yàn)。前四輪學(xué)科評估工作，探索積累并升華出了很多有益的經(jīng)驗(yàn)，逐步建立了以“立德樹人成效”為根本標(biāo)準(zhǔn)，以“質(zhì)量、成效、特色、貢獻(xiàn)”為價(jià)值導(dǎo)向，更加科學(xué)有效、更加多維多類的中國特色評價(jià)體系。這些好的做法，在第五輪學(xué)科評估中都要得到繼承和發(fā)展。
廣泛開展調(diào)研并發(fā)揮學(xué)科、學(xué)術(shù)、學(xué)者共同體的作用。一年多以來，為充分做好第五輪學(xué)科評估，打造和完善更加科學(xué)的評估指標(biāo)體系和評價(jià)方法，相關(guān)方面積極向教育研究專家和相關(guān)學(xué)科學(xué)術(shù)組織等征求意見。中國學(xué)位與研究生教育學(xué)會評估委員會，也成立專題研究專家組研究學(xué)科評估辦法和指標(biāo)體系?？梢哉f，學(xué)科評估方案吸收了各方面很多寶貴意見。
指標(biāo)體系、評價(jià)方式更加科學(xué)合理。新的評估方案，強(qiáng)化破除“五唯”頑瘴痼疾、探索確立新評價(jià)體系都是非常好的導(dǎo)向。第五輪學(xué)科評估更加注重呈現(xiàn)特色案例而不是簡單計(jì)數(shù)，通過專家負(fù)責(zé)任的主觀評價(jià)來實(shí)現(xiàn)更加多元的評價(jià)，這也比較符合研究生教育評價(jià)改革的方向。
細(xì)化學(xué)科評估指標(biāo)體系及分析評價(jià)工具。學(xué)科評估信息的分析以及統(tǒng)計(jì)規(guī)律是學(xué)科評估分析的重要環(huán)節(jié)。學(xué)科評估工作要利用分析研究工具，深入挖掘數(shù)據(jù)背后的規(guī)律，完整呈現(xiàn)學(xué)科發(fā)展的實(shí)際狀況。例如，如何平衡數(shù)量和質(zhì)量、如何平衡產(chǎn)出規(guī)模與產(chǎn)出質(zhì)量關(guān)系，如何構(gòu)建有效多維評估模型，都將對評估結(jié)果的客觀性、科學(xué)性、有效性產(chǎn)生重要影響。
充分發(fā)揮專家多方代表和廣泛參與的作用。學(xué)科評估堅(jiān)持廣泛參與，凝聚共識，讓參評高校在學(xué)科評估中發(fā)揮作用。專家部分來自專門教育研究者，提供教育評價(jià)理論支撐豐富研究思路；部分來自相關(guān)學(xué)校學(xué)科建設(shè)的專家，更加了解院校實(shí)情，有利于參評高校學(xué)科建設(shè)。因此，在學(xué)科評估的后期推進(jìn)實(shí)施中，不同類型、不同方面專家的共同參與是很有意義的。
充分發(fā)揮學(xué)科評估結(jié)果應(yīng)用。學(xué)科評估結(jié)果的發(fā)布，應(yīng)做更細(xì)的工作，做好引導(dǎo)性解讀、闡釋。在后期學(xué)科評估結(jié)果呈現(xiàn)及分析報(bào)告中，要全面展現(xiàn)高校及學(xué)科發(fā)展?fàn)顩r，讓學(xué)校認(rèn)識自身優(yōu)勢、發(fā)展機(jī)遇、面臨挑戰(zhàn)等。
價(jià)值評估心得體會篇十四
段落1：引言（200字）
作為一個(gè)人，我們對于“價(jià)值”的理解和追求是非常重要的。每個(gè)人都有自己的價(jià)值觀和原則，在人生的道路上不斷探索和強(qiáng)化自己的價(jià)值觀念。而對于我而言，認(rèn)知和體會到的“價(jià)值心得”是對于人生中的追求、堅(jiān)持和奉獻(xiàn)的總結(jié)與反思。在這篇文章中，我將分享出自己多年來對于“價(jià)值心得”的思考和體悟，希望能夠給讀者們帶來一些啟發(fā)和思考。
段落2：堅(jiān)守內(nèi)在價(jià)值觀（300字）
為了保持內(nèi)在的價(jià)值觀，首先要明確和確立自己的核心價(jià)值觀念。這些價(jià)值觀念對于一個(gè)人而言是非常重要的，它們決定了我們的行動和思維方式。我自己在這方面有所體會。多年以來，我一直追求真理、正義和公平。無論遇到什么樣的困難和選擇，我都會以這些價(jià)值觀念為指引來決策和行動。在遇到挫折和困境時(shí)，我會鼓勵(lì)自己去堅(jiān)守這些核心價(jià)值觀，相信它們會帶給我正確的方向和意義。
段落3：實(shí)踐價(jià)值觀的重要性（300字）
堅(jiān)守內(nèi)在的價(jià)值觀是非常關(guān)鍵的，而將其付諸實(shí)踐更是重要的一步。只有在實(shí)際行動中，我們才能真正體驗(yàn)到價(jià)值觀的力量和影響。在我個(gè)人的人生經(jīng)歷中，我深刻意識到實(shí)踐價(jià)值觀的重要性。無論是參加志愿活動、幫助他人，還是在工作中兢兢業(yè)業(yè)地對待每一項(xiàng)任務(wù)，我都能感受到內(nèi)在價(jià)值觀的指引和支持。在實(shí)踐中，價(jià)值觀不僅指引了我的行動，還塑造了我的品格和人格。
段落4：與他人分享和傳播價(jià)值觀（300字）
堅(jiān)守內(nèi)在價(jià)值觀和實(shí)踐價(jià)值觀，對于個(gè)人而言已是非常有益的。然而，將這些價(jià)值觀分享和傳播給他人也是非常重要的。通過與他人分享自己的體會和理解，可以給他人帶來啟示和正能量。在我與他人的交流和互動中，我盡力通過自己的言行，以及故事和經(jīng)驗(yàn)的分享，傳達(dá)我自己的內(nèi)在價(jià)值觀。我希望通過這種方式，能夠?qū)λ水a(chǎn)生一定的影響和啟發(fā)，讓更多人認(rèn)識到個(gè)人價(jià)值觀的重要性。
段落5：總結(jié)與反思（200字）
通過多年來對于“價(jià)值心得”的思考和實(shí)踐，我體會到堅(jiān)守內(nèi)在價(jià)值觀、實(shí)踐價(jià)值觀以及與他人分享和傳播價(jià)值觀的重要性。這些經(jīng)驗(yàn)不僅讓我在個(gè)人成長和發(fā)展中受益匪淺，同時(shí)也幫助我與他人建立了更深入和有意義的聯(lián)系。在未來的人生旅程中，我將繼續(xù)堅(jiān)持追求和強(qiáng)化自己的價(jià)值觀，同時(shí)不忘通過實(shí)踐和分享，去影響和啟發(fā)更多的人。價(jià)值觀是人生的指南針，它幫助我們在人生的道路上找到真正的目標(biāo)和意義。
價(jià)值評估心得體會篇十五
致委托方函：××女士：
受您委托，我事務(wù)所對您委托的位于中國廣東××市××路××花園a區(qū)7幢302(建筑面積為xx5平方米)的住宅用房進(jìn)行估價(jià)。估價(jià)目的是為確定房地產(chǎn)抵押貸款額度提供參考依據(jù)而評估房地產(chǎn)抵押價(jià)值。根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對上述房地產(chǎn)進(jìn)行了分析和測算，現(xiàn)將估價(jià)結(jié)果報(bào)告如下：
委估對象于估價(jià)時(shí)點(diǎn)20xx年xx月xx0日公開的市場評估總價(jià)為人民幣717930元(大寫：人民幣柒拾壹萬柒仟玖佰叁拾元整)，評估單價(jià)為5318元/平方米。估價(jià)的詳細(xì)結(jié)果，見附后的《房地產(chǎn)估價(jià)結(jié)果報(bào)告》。
此致
價(jià)值評估心得體會篇十六
段一：引言（200字）
價(jià)值心得體會是對人生、對價(jià)值觀的思考和總結(jié)。人生無常，每個(gè)人都會不斷經(jīng)歷各種經(jīng)歷和挑戰(zhàn)，積累自己的人生智慧和價(jià)值觀。在這個(gè)物欲橫流的社會中，如何保持自己的價(jià)值觀，并在實(shí)踐中不斷完善和提升，是每個(gè)人都需要思考和努力的課題。通過對個(gè)人經(jīng)歷的反思和總結(jié)，可以更好地理解自己的人生意義，增強(qiáng)自己的定力和責(zé)任感。
段二：個(gè)人成長的心得和體會（300字）
人們的價(jià)值觀通常是在生活中不斷累積和形成的。我的成長過程中，曾經(jīng)遇到過許多人生的挫折和困難。這些經(jīng)歷讓我明白了人生并不總是順利的，困難和挫折是成長的必經(jīng)之路。通過這些挫折和困難，我逐漸形成了自己的人生觀和價(jià)值觀。我通過反思自己的過去經(jīng)歷，總結(jié)出了三個(gè)重要的價(jià)值觀：堅(jiān)持不懈、誠實(shí)守信、幫助他人。
堅(jiān)持不懈是我在學(xué)業(yè)上和工作中最深刻的體會。我相信只有堅(jiān)持不懈地付出努力，才能取得成功。誠實(shí)守信在與他人的交往中起到了至關(guān)重要的作用。只有保持誠實(shí)和守信，才能建立起良好的人際關(guān)系，讓人們信任你。幫助他人讓我體驗(yàn)到了分享喜悅的美好。無論是一點(diǎn)小小的幫助還是一次大力的支持，都能讓我感到滿足和愉快。
段三：對于人生意義的思考和探索（300字）
每個(gè)人都會在一生中思考人生的意義。對于我來說，人生的意義在于不斷追求成長和進(jìn)步，并為他人做出貢獻(xiàn)。在珍愛生命、尊重他人、善待自己的基礎(chǔ)上，我認(rèn)為只有積極進(jìn)取地發(fā)展自己，不斷提升自己的內(nèi)外修養(yǎng)，才能讓自己的人生更有價(jià)值。在這個(gè)過程中，為他人做出貢獻(xiàn)也是非常重要的，因?yàn)橹挥型ㄟ^為他人的幸福付出一份力量，我們才能讓自己的人生更有意義和價(jià)值。
段四：價(jià)值觀對于個(gè)人行為的指導(dǎo)作用（200字）
價(jià)值觀是行為的指導(dǎo)原則，在人生的各個(gè)方面都有著重要的作用。在個(gè)人行為上，價(jià)值觀直接影響著我們的決策、態(tài)度和行為。例如，如果我們堅(jiān)信誠實(shí)守信是一種重要的價(jià)值觀，那么我們就會努力保持誠實(shí)和守信的態(tài)度，不會撒謊或者背信棄義。價(jià)值觀還可以為我們樹立正確的人生目標(biāo)和信念，使我們能夠更加專注和堅(jiān)定地朝著目標(biāo)前進(jìn)。
段五：總結(jié)（200字）
通過對自己成長過程的總結(jié)和思考，我深刻地認(rèn)識到了價(jià)值觀對于個(gè)人成長和行為的重要性。我們都有責(zé)任去思考和完善自己的價(jià)值觀，不斷提升自己的人生智慧和品格。通過堅(jiān)持不懈、誠實(shí)守信和幫助他人，我們能夠更好地理解人生的意義和價(jià)值，實(shí)現(xiàn)自己的人生目標(biāo)并為他人帶來幸福和快樂。只有在積極追求和傳遞正能量的過程中，我們的個(gè)人價(jià)值才能得到最大程度的展現(xiàn)。
價(jià)值評估心得體會篇十七
隨著社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制的建立和完善，尤其是國有企業(yè)改革的深化和生產(chǎn)要素市場的發(fā)育，使資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和資產(chǎn)重組等各種形式的產(chǎn)權(quán)交易日益頻繁，資產(chǎn)評估行業(yè)這種為市場經(jīng)濟(jì)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)因此應(yīng)運(yùn)而生且蓬勃發(fā)展，在市場經(jīng)濟(jì)建設(shè)和發(fā)展中發(fā)揮越來越重要的作用。但在我國經(jīng)濟(jì)體制不斷深化的形勢下，評估市場不斷壯大對評估業(yè)的要求越來越高。
通過本課程的學(xué)習(xí)，能夠正確認(rèn)識社會主義市場經(jīng)濟(jì)條件下資產(chǎn)評估的地位和作用，比較全面地了解資產(chǎn)評估的`理論與方法，深刻認(rèn)識資產(chǎn)評估的基本規(guī)律，培養(yǎng)其正確分析、解決資產(chǎn)評估問題的能力，使之受業(yè)后能夠較好地適應(yīng)經(jīng)濟(jì)工作的需要。通過本課程的學(xué)習(xí)，使學(xué)員能夠參加注冊資產(chǎn)評估師考試。資產(chǎn)評估是為適應(yīng)我國社會主義市場經(jīng)濟(jì)的要求，維護(hù)產(chǎn)權(quán)交易各方權(quán)益，保證資產(chǎn)運(yùn)營機(jī)制有效進(jìn)行而建立的一門新興的應(yīng)用型學(xué)科。該學(xué)科以中國社會主義市場經(jīng)濟(jì)條件下的資產(chǎn)評估活動為主要研究領(lǐng)域，以社會主義市場經(jīng)濟(jì)中產(chǎn)權(quán)活動所涉及的資產(chǎn)評估行為中的基本理論及其變化規(guī)律為基本研究對象。
作為一門應(yīng)用型學(xué)科它具有以下特點(diǎn)：
第一，強(qiáng)調(diào)實(shí)用性，強(qiáng)調(diào)經(jīng)驗(yàn)判斷，專業(yè)技術(shù)和定量分析，解決實(shí)際問題。
第二，強(qiáng)調(diào)等多方面知識綜合應(yīng)用，涉及市場營銷、經(jīng)濟(jì)理論、管理理論、財(cái)務(wù)會計(jì)、專業(yè)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)法、情報(bào)信息理論等。
第三，學(xué)科發(fā)展很快，知識經(jīng)濟(jì)到來促進(jìn)許多新的評估領(lǐng)域，主要表現(xiàn)為無形資產(chǎn)方面，例如軟件、創(chuàng)意、信譽(yù)等。信息網(wǎng)絡(luò)的出現(xiàn)使資產(chǎn)評估手段、工作效率都有了極大的變化。
資產(chǎn)評估是一門高深的學(xué)問，需要我們不斷的去創(chuàng)新，去挖掘，去研究
價(jià)值評估心得體會篇十八
為了迎接教育局在20xx年9月上旬到10月下旬的本科教學(xué)水平評估工作的，我校特組織大家進(jìn)行一次關(guān)于本科教學(xué)評估的學(xué)習(xí)活動。
本科教學(xué)水平評估是國家教育行政部門對高等學(xué)校本科教學(xué)工作的總體情況進(jìn)行評判的一種方式，是對一所院校綜合實(shí)力的評估，是對學(xué)校各項(xiàng)工作的一次全面評估，是衡量一所學(xué)校辦學(xué)層次、辦學(xué)水平的評估，是國家行政部門對一所高等學(xué)校教學(xué)質(zhì)量進(jìn)行的國家級、權(quán)威性的評估。由此可見本科教學(xué)工作水平評估的重要性，大家都對此次工作報(bào)以極大的熱情，各位教師們都爭先恐后的學(xué)習(xí)、討論關(guān)于學(xué)校本科評估的內(nèi)容，認(rèn)真學(xué)習(xí)本科教學(xué)工作水平評估知識問答，把此次工作放到極其重要的位置。
本科教學(xué)工作水平評估遵循“以評促建，以評促改，以評促管，評建結(jié)合，重在建設(shè)”的指導(dǎo)方針，目的在于加強(qiáng)和改善國家教育行政部門對高等學(xué)校教學(xué)工作的宏觀管理和指導(dǎo)；推動各級教育管理部門重視和支持高等學(xué)校的'教學(xué)工作；促進(jìn)高等學(xué)校不斷明確辦學(xué)指導(dǎo)思想；改善辦學(xué)條件，加強(qiáng)教學(xué)基本建設(shè)，深化教學(xué)改革，提高管理水平；逐步建立和完善自我發(fā)展、自我約束的機(jī)制，以不斷提高教育質(zhì)量和辦學(xué)效益，更好的為社會主義現(xiàn)代化建設(shè)服務(wù)。而做好教學(xué)工作水平評估有利于提升學(xué)校教學(xué)改革的理念，有利于拓展學(xué)校教學(xué)改革的思路，有利于完善教學(xué)改革的措施，有利于加強(qiáng)教學(xué)條件的建設(shè)，有利于加強(qiáng)師資隊(duì)伍的建設(shè)，有利于優(yōu)化教學(xué)環(huán)節(jié)，有利于提高教學(xué)質(zhì)量，有利于提升辦學(xué)水平，有利于提高學(xué)校的社會地位的意義。
本科教學(xué)工作水平評估是以學(xué)校的教學(xué)工作為核心的整體性評估。評估的基本內(nèi)容包括辦學(xué)指導(dǎo)思想、師資隊(duì)伍、教學(xué)條件與利用、教學(xué)建設(shè)與改革、教學(xué)管理、學(xué)風(fēng)、教學(xué)效果7個(gè)一級指標(biāo)。一級指標(biāo)下設(shè)20個(gè)二級指標(biāo)。二級指標(biāo)下選取39個(gè)影響教學(xué)工作的關(guān)鍵因素作為觀測點(diǎn)。而作為民辦高校在辦學(xué)思路與領(lǐng)導(dǎo)作用里面增加一個(gè)觀測點(diǎn)“領(lǐng)導(dǎo)體測”，為40個(gè)觀測點(diǎn)。20個(gè)二級指標(biāo)中有15個(gè)重要指標(biāo)，它們是：學(xué)校定位、領(lǐng)導(dǎo)作用、人才培養(yǎng)模式、數(shù)量與結(jié)構(gòu)、教育教學(xué)水平、教師培養(yǎng)培訓(xùn)、教學(xué)基本設(shè)施、質(zhì)量控制、學(xué)風(fēng)建設(shè)、指導(dǎo)與服務(wù)、教育、專業(yè)知識與能力、體育美育、校內(nèi)外評估、就業(yè)。教學(xué)效果是教學(xué)質(zhì)量的直接反映，是學(xué)生理論學(xué)習(xí)和實(shí)踐教學(xué)效果的最終體現(xiàn)。本次評估的特點(diǎn)為四個(gè)強(qiáng)調(diào):一強(qiáng)調(diào)新建院校要堅(jiān)持育人為本，德育為先，加強(qiáng)思想政治工作和民族團(tuán)結(jié)教育，增強(qiáng)學(xué)生社會責(zé)任感和公民素質(zhì)。二強(qiáng)調(diào)重視培養(yǎng)學(xué)生以區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會需求與就業(yè)為導(dǎo)向，著力培養(yǎng)應(yīng)用型人才。三強(qiáng)調(diào)要樹立“辦學(xué)以教師為本，教學(xué)以學(xué)生為本”的辦學(xué)理念，重視教師隊(duì)伍建設(shè)和對學(xué)生的指導(dǎo)服務(wù)。四強(qiáng)調(diào)以提高教學(xué)質(zhì)量為核心，加強(qiáng)教學(xué)基本建設(shè)，認(rèn)真開展評建工作。本科教學(xué)工作合格評估的目標(biāo)為堅(jiān)持育人為本，德育為先，以區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會需求與就業(yè)為導(dǎo)向，著力培養(yǎng)應(yīng)用型人才；以提高質(zhì)量為核心，推動學(xué)校內(nèi)部質(zhì)量保障體系建設(shè)，促使學(xué)校教學(xué)條件基本達(dá)標(biāo)，教學(xué)管理基本規(guī)范，教學(xué)質(zhì)量基本保證。
評估工作。隨時(shí)準(zhǔn)備參加評估專家指定的測試與專家組指定召開的教師座談會，配合學(xué)校圓滿完成本次評估工作。
通過學(xué)習(xí)，我們了解了在學(xué)校的評估過程中自己應(yīng)該做的事情，也了解了評估的目的以及評估對我們的意義。在今后的工作中，我們勢必將加倍要求、完善自己，配合好學(xué)校的本科評估工作，以飽滿的精神狀態(tài)迎接評估專家組的到來。
價(jià)值評估心得體會篇十九
小精靈示范性幼兒園評估驗(yàn)收心得
送走了省級示范性幼兒園評估驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組成員的那一刻，說實(shí)話，腿好軟，好想就地躺下去，可是我們都依舊堅(jiān)持著，堅(jiān)持著……因?yàn)槲覀兟牭皆u估組專家對我們的工作給予了高度的肯定，這就是最好的結(jié)果，66個(gè)人為之一年的努力，我們看到了勝利的曙光，虔誠地祝愿我園順利通過驗(yàn)收。
回顧我們走過的歷程，有困惑、有失誤、更有收獲。2012年6月20，濮陽市教育局基教科x科長、項(xiàng)目辦x科長及學(xué)前教育兩位專家在縣委常委、宣傳部x部長、教體局x書記、x局長、基建股x股長的陪同下來我園檢查督導(dǎo)創(chuàng)建“省級示范園”工作。為了迎接這一天的到來，在x園長帶領(lǐng)下，全園上下全身心地投入到創(chuàng)建的熱潮中連續(xù)奮戰(zhàn)幾天。至今記得就在辦公室，在x園長帶領(lǐng)下一盒盒檔案矗立在檔案柜中，看著滿滿一柜子的檔案資料，那可是一字一句書寫出來的，一張一張的紙裝訂成冊的，一份一份的資料累積起來的，更是一滴一滴的汗水凝結(jié)而成的。在佩服領(lǐng)導(dǎo)的思路清晰、思維敏捷之余，我深深地體會到了團(tuán)結(jié)協(xié)作的力量，不得不驚嘆一幫子女人趕出的不一般的效果。我最想說的一句話是：“寶劍鋒從磨礪出，梅花香自苦寒來”。
有傾瀉而出。第二天，我們辦公室承擔(dān)會場布置、準(zhǔn)備資料、接待、發(fā)放資料、照相、播放紀(jì)錄片等工作。再后來，準(zhǔn)備檢查檔案資料。所有的一切用一句話說就是“恨不得把一個(gè)人分成幾個(gè)人來用”，上樓梯都是一步兩臺，真的是屁股從來都沒有挨過板凳，但我們無怨無悔。總之，在各級領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心支持與幼教專家的指導(dǎo)幫助下，一路走來，雖步履蹣跚，但全園上下風(fēng)雨同舟，工作措施更實(shí)，效率更高，滿滿的行囊中收獲的不僅僅是點(diǎn)滴有形的創(chuàng)建成果，更是一種堅(jiān)定不移的教育信念以及持久不衰的工作動力。
創(chuàng)建省示范園給了我們一個(gè)深深的啟示：創(chuàng)建是一個(gè)艱苦勞累的過程，也是一個(gè)快樂進(jìn)步的過程，更是不斷提升的過程。我們各室將緊緊抓住良好的發(fā)展勢頭，鞏固創(chuàng)建省示范性幼兒園的成效。
興奮之余難免會有思考，專家的話會時(shí)常在耳畔響起，畢竟我們是貧困縣區(qū)的幼兒園，我們的示范性工作才是剛剛起步，我們還需要努力的還很多很多。下面我就專家蘭州實(shí)驗(yàn)幼兒園x園長檢查的幼兒園管理檔案的情況作以下小結(jié)：
優(yōu)點(diǎn)：
1.檔案資料齊全，過程積累較多。 2.辦園理念新，幼兒園管理人性化。
3.家長評價(jià)表很有實(shí)用性，家長認(rèn)可，滿意率高。 4.幼兒園各項(xiàng)制度健全、完善。5.經(jīng)費(fèi)的投入與支出合理。
欠缺的方面： 1.b1
辦園理念檔中應(yīng)裝進(jìn)去：《3-6歲學(xué)前兒童發(fā)展指南》、《衛(wèi)生管理辦法》、《保育教育實(shí)施意見》、《校車安全條例》等法律法規(guī)。2.b3 管理機(jī)制檔案中應(yīng)裝進(jìn)去各室工作計(jì)劃，先裝幼兒園工作計(jì)劃，再裝教育教學(xué)工作計(jì)劃，再裝進(jìn)去行政后勤各室計(jì)劃，最后裝進(jìn)去級組計(jì)劃。各室計(jì)劃都要圍繞幼兒園計(jì)劃進(jìn)行，大環(huán)節(jié)不變，月工作內(nèi)容要按學(xué)校的月工作安排具體寫出要協(xié)助哪些方面，干些什么。
師的整體素質(zhì)。我們堅(jiān)信，借助省示范幼兒園評估驗(yàn)收強(qiáng)勁東風(fēng)的推動，只要我們堅(jiān)定不移地朝著“一切為了孩子，為了孩子的一切”的目標(biāo)不懈地開拓前進(jìn)。積極建立“在實(shí)踐中發(fā)展、在發(fā)展中創(chuàng)新、在創(chuàng)新中示范、在示范中完善”的管理模式，x縣第一幼兒園一定能走向新的輝煌。
評估感想
時(shí)間飛逝，轉(zhuǎn)眼間，本學(xué)期的工作已盡了尾聲。回顧過去的緊張而忙碌的一年，真是感慨萬千。這一年是不平凡的一年，這一年是奮進(jìn)的一年！我們以《綱要》為指導(dǎo)，迎接了區(qū)一級幼兒園的復(fù)評。
根據(jù)自己班幼兒的年齡，有計(jì)劃，有目標(biāo)地開展各項(xiàng)工作。在不斷的學(xué)習(xí)中強(qiáng)化服務(wù)意識，加強(qiáng)素質(zhì)教育，全面提高業(yè)務(wù)水平。在以評促建的過程中，我深深地感受到要跟上教育改革的步伐，就要不斷提高自身的各項(xiàng)水平，適應(yīng)新形勢發(fā)展對幼兒園教師的要求，加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和崗位培訓(xùn)。我園領(lǐng)導(dǎo)為了提高整個(gè)幼兒園的業(yè)務(wù)水平，經(jīng)常邀請專家來園講學(xué)。整個(gè)幼兒園都充滿了積極向上的氛圍，開展了豐富多彩的區(qū)域活動。在開展區(qū)域活動中，我們根據(jù)幼兒年齡特點(diǎn)、發(fā)展需要投放活動材料，根據(jù)主題進(jìn)展需要設(shè)計(jì)了一些與主題有關(guān)的區(qū)域活動材料，做到有計(jì)劃有目的地投放，并及時(shí)增減活動材料。引導(dǎo)幼兒積極認(rèn)真參與區(qū)域活動，滿足幼兒發(fā)展的需要。針對幼兒個(gè)別差異、興趣、能力投放了不同難度的活動材料。在以評促建的過程中，我們深刻的了解到：教育孩子的工作固然重要，但保育工作也不能忽視。只有一個(gè)干凈的環(huán)境，孩子有一個(gè)健康的身體，才能愉快地學(xué)習(xí)和生活。所以，我在注意了教育教學(xué)工作的同時(shí)更注意了保育工作的落實(shí)，每天堅(jiān)持課室的通風(fēng)及室內(nèi)外環(huán)境的清潔，預(yù)防傳染病，流行病的發(fā)生。及時(shí)給孩子更換汗?jié)竦拿?，冬天注意幫孩子增添衣物，還注意加強(qiáng)孩子的自理能力的培養(yǎng)，通過不斷地加強(qiáng)學(xué)習(xí)，現(xiàn)在生活自理方面都發(fā)展得非常好。那么如何才能使孩子的身體得到健康發(fā)展呢？我認(rèn)為，要使孩子有一個(gè)良好的身體，首先要加強(qiáng)各項(xiàng)鍛煉活動，鼓勵(lì)幼兒早來園進(jìn)行晨煉。教育工作，是一項(xiàng)常做常新，永無止境的工作。幼兒園評估使我進(jìn)一步解放思想、改革探索、努力提高保教質(zhì)量，確實(shí)搞好幼兒的教育，力求以自己教育經(jīng)驗(yàn)與新的教育觀念相結(jié)合，做一個(gè)優(yōu)秀合格的幼教工作者。工作不是一帆風(fēng)順的，我有過不知所措的困惑，有過被人埋怨的苦衷，留下過委屈的淚水，然而我堅(jiān)信，只要無愧于孩子，無愧于千千萬萬個(gè)家庭……在今后的工作中，我將以高度的責(zé)任感和自覺性，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、研究和解決教育中的新情況，爭取更好的成績。
園所學(xué)習(xí)發(fā)展情況
根據(jù)教育體育局統(tǒng)一部署，我園認(rèn)真貫徹落實(shí)《德清縣中心幼兒園深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動的實(shí)施方案》，精心組織，周密安排，扎實(shí)開展學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動，把這次活動作為推動幼兒園科學(xué)發(fā)展的難得機(jī)遇。園領(lǐng)導(dǎo)班子堅(jiān)持圍繞“深化內(nèi)涵建設(shè) 創(chuàng)優(yōu)教育服務(wù) 打造園所特色”的主題，緊密聯(lián)系工作實(shí)際，帶頭學(xué)習(xí)、帶頭調(diào)研，廣泛聽取意見和建議，按照“四對照、四查找”的要求，主動查找思想認(rèn)識、工作能力、工作作風(fēng)等方面存在的不符合、不適應(yīng)科學(xué)發(fā)展觀要求的突出問題，深入剖析原因，切實(shí)理清發(fā)展思路，明確努力方向，有針對性地提出了推動科學(xué)發(fā)展的新思路、新辦法、新舉措?，F(xiàn)將分析檢查情況報(bào)告如下：
一、營造氛圍，強(qiáng)化學(xué)習(xí)，貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀形成的共識。
1.在思想觀念方面，對在幼教事業(yè)發(fā)展中學(xué)習(xí)和落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的重要性和必要性有了新的認(rèn)識。
當(dāng)前經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展形勢下，學(xué)習(xí)和落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀有著非常重要的歷史意義和現(xiàn)實(shí)意義。對推進(jìn)教育事業(yè)和諧、健康、快速發(fā)展意義重大。通過學(xué)習(xí)實(shí)踐活動的開展，我園對學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀，特別是在教育管理工作中落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀有了更加清醒的認(rèn)識。
2.在發(fā)展思路方面，對堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展、堅(jiān)持正確教育理念的重要性有了新的認(rèn)識。教育是塑造人的事業(yè)。幼兒教育面對的教育對象是6歲以前的孩子，這是人生發(fā)展的關(guān)鍵期。因此，與其他教育階段相比，更需要正確理念的引導(dǎo)。當(dāng)前，很多的教育工作者僅僅憑借既有的經(jīng)驗(yàn)從事教育或教育管理，而從沒有真正想過應(yīng)該以怎樣的理念、思路指導(dǎo)教育教學(xué)實(shí)踐，對培養(yǎng)怎樣的人還缺乏系統(tǒng)、清醒的認(rèn)識。通過學(xué)習(xí)實(shí)踐活動的開展，幼兒園 領(lǐng)導(dǎo)班子深刻感受到落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀理念的重要性和緊迫性。學(xué)習(xí)實(shí)踐活動開展以來，幼兒園領(lǐng)導(dǎo)班子著重加強(qiáng)對學(xué)校、教職工科學(xué)發(fā)展的引導(dǎo)，收到了較好的效果。
3.在工作指導(dǎo)方面，對實(shí)行科學(xué)管理、規(guī)范辦學(xué)的重要性有了新的認(rèn)識。
雖然幼兒園在57年的發(fā)展過程中有了豐富的積淀，通過全體教職工的共同努力，幼兒園順利通過了省示范幼兒園的評估，并積極參加省一級幼兒園的轉(zhuǎn)評，各方面都有了長足的發(fā)展，科學(xué)發(fā)展觀的指導(dǎo)，對幼兒園發(fā)展提出了更高的要求。學(xué)習(xí)實(shí)踐活動開展以來，園領(lǐng)導(dǎo)班子通過走訪調(diào)研、座談、問卷調(diào)查、談心活動等，認(rèn)真查擺在工作指導(dǎo)上存在的不足，明確了日常工作中科學(xué)管理、規(guī)范辦學(xué)的重要性。
4.在工作方式方法上，對堅(jiān)持全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)的科學(xué)發(fā)展觀基本要求有了新的認(rèn)識。
目前幼兒園發(fā)展的突出問題是園舍設(shè)施陳舊，園所場地狹小，加之乾元鎮(zhèn)目前有五所幼兒園，分布在乾元鎮(zhèn)各居民中心。居住小區(qū)化以后中心幼兒園的地理位置缺乏優(yōu)勢，周邊環(huán)境嘈雜，加上新出生人口逐步減少，適齡入園幼兒數(shù)量逐年下降的趨勢勢必使學(xué)校生源逐年減少，幼兒園招生面臨巨大壓力。通過學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀，我們充分認(rèn)識到解決這些問題的關(guān)鍵是認(rèn)真落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，實(shí)行全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)的發(fā)展方式，統(tǒng)籌教育資源，在內(nèi)涵提升的基礎(chǔ)上，實(shí)施外延發(fā)展，開拓辦學(xué)思路、盤活教學(xué)資源，為幼兒園的科學(xué)發(fā)展創(chuàng)造更好的條件。
二、緊抓機(jī)遇，銳意進(jìn)取，幼兒園教育工作以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)成效顯著。
1.以創(chuàng)新機(jī)制為目標(biāo)，實(shí)施民主管理，彰顯管理績效。
舉措一：完善制度建設(shè)，落實(shí)責(zé)任目標(biāo)。
通過第九屆第三次教代會的召開，進(jìn)一步完善并建立了《德清縣中心幼兒園獎(jiǎng)懲制度》、《德清縣中心幼兒園教職工考核細(xì)則》、《德清縣中心幼兒園名師評選實(shí)施細(xì)則》一系列規(guī)章制度；從園長到每一個(gè)工作崗位的教職工，共制定了20項(xiàng)崗位職責(zé)，使各崗位工作量化、細(xì)化、制度化。
舉措二：建立綠色用人機(jī)制，完善組織體系。
以教科室主任、教研組長、幼兒園名師的評選為契機(jī)，實(shí)行人員任用競聘制，以“自愿報(bào)名、公開競聘、教師評議、學(xué)校任命”為主要形式，通過資格篩選、理論考試、技能測試、實(shí)績考核等環(huán)節(jié)，對教科室主任、教研組長、園級名師等進(jìn)行了公開競聘，不斷豐富和完善了幼兒園組織體系。
舉措三：注重班子建設(shè)，打造班子新形象。
08年8月我園領(lǐng)導(dǎo)班子作了重新調(diào)整,新組建的班子成員均較為年輕,因此如何盡快磨合、形成合力成了擺在我們面前的首要任務(wù)。一年來幼兒園通過調(diào)整管理網(wǎng)絡(luò)、落實(shí)學(xué)習(xí)制度、堅(jiān)持“日巡視”制度等措施，提升中層領(lǐng)導(dǎo)班子的管理能力和日常管理工作的有效性。舉措四：開展“心靈雞湯”活動，營造良好工作環(huán)境。
利用每周一的全體教職工會議，推出“十分鐘心靈雞湯時(shí)間”，說說我們身邊樂于奉獻(xiàn)、助人為樂的好人好事，推薦一些心靈美文，同時(shí)還設(shè)立“意見大投資”，鼓勵(lì)全體教職工為幼兒園的工作獻(xiàn)出自己的“智慧”，形成團(tuán)結(jié)、上進(jìn)、和諧的集體氛圍。
2.以協(xié)調(diào)發(fā)展為基礎(chǔ)，發(fā)揮示范引領(lǐng)，促進(jìn)幼教均衡發(fā)展。
為進(jìn)一步發(fā)揮我園的示范引領(lǐng)作用，促進(jìn)全縣幼教均衡發(fā)展，我園以協(xié)調(diào)發(fā)展為基礎(chǔ)，實(shí)施三部曲發(fā)揮輻射作用。
第一步出臺了幼兒園結(jié)對制度、輔導(dǎo)責(zé)任制度，使結(jié)對工作更加規(guī)范、有序，分工明確。第二步組織結(jié)對園簽訂了結(jié)對協(xié)議書，使指導(dǎo)工作內(nèi)容明確，措施細(xì)化，并落實(shí)骨干教師承包制，既一名骨干教師負(fù)責(zé)指導(dǎo)一所農(nóng)村結(jié)對幼兒園，明確相應(yīng)的指導(dǎo)任務(wù)，責(zé)任到人。第三步根據(jù)結(jié)對幼兒園的實(shí)際需要，通過師徒結(jié)對、專題講座、教學(xué)研討、送教下鄉(xiāng)等形式，圍繞技能培訓(xùn)、環(huán)境創(chuàng)設(shè)、活動組織、課題研究等內(nèi)容，立足于解決結(jié)對園所的實(shí)際問題，注重點(diǎn)面結(jié)合，進(jìn)行深入的指導(dǎo)，幫助結(jié)對幼兒園在教育管理、師資建設(shè)等方面有所提高，重點(diǎn)幫助一線教師樹立正確的教育理念，提高教育教學(xué)的實(shí)踐能力和業(yè)務(wù)水平。
3.貫徹以人為本的理念，打造專業(yè)化教師隊(duì)伍。
幼兒園發(fā)展關(guān)鍵在于教師。只有實(shí)現(xiàn)教師的高質(zhì)量高水平發(fā)展，才能實(shí)現(xiàn)幼兒園的高質(zhì)量高水平發(fā)展。我們堅(jiān)持以人為本的理念，加強(qiáng)教師隊(duì)伍建設(shè)，著力創(chuàng)新教師培訓(xùn)“四化”模式，努力營造寬松、自主的學(xué)習(xí)環(huán)境，積極促進(jìn)教師專業(yè)成長。
培訓(xùn)管理網(wǎng)絡(luò)化。為了形成最大合力，我園成立了以園長為組長的園本培訓(xùn)領(lǐng)導(dǎo)小組，構(gòu)建了園長—教科室主任—教研組長的三級培訓(xùn)管理網(wǎng)絡(luò)，并明確了各崗位相應(yīng)的培訓(xùn)職責(zé)，建立了學(xué)習(xí)制度、獎(jiǎng)勵(lì)制度、積分制度、考核制度等一系列制度，使園本培訓(xùn)實(shí)現(xiàn)全員管理、全面管理、全程過程管理。
培訓(xùn)內(nèi)容系列化。為使培訓(xùn)真正成為教師的自主學(xué)習(xí)活動，我園圍繞“教學(xué)實(shí)踐中出現(xiàn)的突出問題”、“教師最感興趣、最擅長的領(lǐng)域”、“班級幼兒發(fā)展過程中面臨的困難”三條主線，針對性的進(jìn)行系列化培訓(xùn)，螺旋式循環(huán)上升的行動研究過程中。
培訓(xùn)形式多樣化。我們通過反思性話題討論、課例研討、問題式業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)、五分鐘暢談制、優(yōu)質(zhì)課評比、對話專家等多樣化培訓(xùn)形式，為每位教師提供專業(yè)成長的平臺，使培訓(xùn)活動既適合群體發(fā)展，又能滿足個(gè)體需要。另外，本年度組織教師到南京、上海、杭州、湖州、上虞、南潯、長興等地培訓(xùn)達(dá)116人次之多，幫助教師及時(shí)汲取了先進(jìn)的幼教理念，為教師進(jìn)行有效的教學(xué)實(shí)踐提供支持。至5月份培訓(xùn)經(jīng)費(fèi)占公用經(jīng)費(fèi)的18%。
培訓(xùn)考核定量化。我園注重發(fā)揮考核的激勵(lì)作用，堅(jiān)持培訓(xùn)與考核相結(jié)合，倡導(dǎo)教師完成“四個(gè)一”：一月讀一篇專業(yè)文章；撰寫一篇教育案例；一日一反思；參加一個(gè)課題研究。通過定量化考核促使教師主動學(xué)習(xí)、主動發(fā)展。
4.以科學(xué)發(fā)展觀為要?jiǎng)?wù)，聚焦特色建設(shè)，提升辦園品味。
步凸顯童話教育的基礎(chǔ)上，通過課題的疊加深入研究，創(chuàng)建了閱讀教學(xué)特色，使教育科研服務(wù)于教育特色的建立。并圍繞三個(gè)方面深化特色建設(shè)：
環(huán)境建設(shè)方面：通過班級閱讀區(qū)、童話園環(huán)境的創(chuàng)設(shè)，充分挖掘優(yōu)秀繪本的中蘊(yùn)涵的豐富的教育因素，建設(shè)環(huán)境文化。
特色教學(xué)方面：本學(xué)年我園以市規(guī)劃課題《建構(gòu)幼兒園童話文化的實(shí)踐研究》和《在主題綜合活動中培養(yǎng)幼兒自主閱讀能力的實(shí)踐與研究》的課題實(shí)施為載體，以課堂教學(xué)為核心，根據(jù)幼兒的年齡和心理特點(diǎn)，深化教育特色，初步構(gòu)建幼兒園童話文化。并在此基礎(chǔ)上，幼兒園制訂了早期閱讀特色建設(shè)方案。形成由園領(lǐng)導(dǎo)、教科室主任、教研組長組成的研發(fā)小組。圍繞早期閱讀教學(xué)中教材選擇的有效性、教師提問的有效性、教師指導(dǎo)的有效性三個(gè)不同切入口，進(jìn)行了全方位的閱讀教學(xué)研討。同時(shí)開展了閱讀教學(xué)集體備課、閱讀教學(xué)在區(qū)域中的深化等研討，切實(shí)提高了閱讀教學(xué)的有效性，深入開展了閱讀教學(xué)研究，凸顯了幼兒園的閱讀教育特色。
節(jié)日文化方面：六一兒童節(jié)舉辦童話節(jié)。教師根據(jù)幼兒的年齡特點(diǎn)選擇一個(gè)童話作為活動主題，組織孩子們開展“畫童話”、“講童話”、“演童話劇”、“做童話人物裝”、“童話角色大巡游”等豐富多彩的活動。教師、幼兒的家長一起共同演繹童話中的角色、為角色設(shè)計(jì)服裝、與角色對話、開展童話劇表演與大巡游，在師生、生生、家長與幼兒園的互動中，深化特色建設(shè)。
5.以解放思想為動力，改善園舍設(shè)施，優(yōu)化辦園條件。
由于我園建園時(shí)間長，園舍設(shè)施相對較為落后，為此，我園加大力度改善園舍設(shè)施，一年來就投入近20萬元用于改善園舍設(shè)施，力求做到四個(gè)煥然一新。
活動室環(huán)境煥然一新。更換了幼兒課桌椅、添置了大量開放式玩具柜,墻面立體作品柜，更新了幼兒毛巾架、杯子架等，重新設(shè)計(jì)了幼兒主題墻，使各班活動室環(huán)境煥然一新。為幼兒創(chuàng)設(shè)了舒適的活動環(huán)境和區(qū)域活動的良好條件。并在走廊安裝了收放式臺板，有效利用了走廊活動空間。
戶外體育設(shè)施煥然一新。購買了幼兒戶外大型組合玩具，購置了滿足各年齡組發(fā)展需要的各類玩具和器械，豐富了戶外體育活動區(qū)； 專用活動室煥然一新。新增設(shè)了幼兒科學(xué)發(fā)現(xiàn)室,添置了人體骨架、內(nèi)臟模型、地球儀等科學(xué)探究類玩具；重新布置了幼兒閱覽室，新添置了部分開放式圖書柜，新增圖書900多冊，為幼兒提供了舒適的閱讀環(huán)境。
另外，今年利用六一節(jié)之際，我園通過多種渠道籌措資金，添置了四臺立式空調(diào)，首先為三樓活動室有效改善了防暑降溫的條件。
三、選好典型、找準(zhǔn)差距，正確認(rèn)識貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀中存在的主要問題。
幼兒園黨支部在貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀方面取得了明顯成效，通過開展深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動又有了新的提高，按照“四對照、四查找”的要求，在開展學(xué)習(xí)、調(diào)研、廣泛征求意見、召開民主生活會、談心的基礎(chǔ)上，幼兒園領(lǐng)導(dǎo)班子對群眾反映的問題進(jìn)行了認(rèn)真的查擺和梳理，找準(zhǔn)自身仍然存在某些不相適應(yīng)的問題，主要表現(xiàn)在： 1.教職工隊(duì)伍建設(shè)全面發(fā)展不夠。幼兒園要在激烈的市場競爭中求生存謀發(fā)展，就必須突出人才優(yōu)勢。目前幼兒園雖然培養(yǎng)了一批優(yōu)秀教師，但因?yàn)榇蟛糠纸處熂易〗ǔ菂^(qū)，教師流動較為頻繁，從整體來看名師隊(duì)伍還不夠強(qiáng)大，教職工整體素質(zhì)還有待進(jìn)一步提高。
一是保育員素質(zhì)層次不齊。由于事業(yè)發(fā)展需要，我園除事業(yè)編制員工外，還聘有一部分合同工。部分保育員年齡偏大、學(xué)歷層次和保育水平偏低。
二是中年骨干教師缺乏。年輕教師雖具潛力和活力，但教學(xué)水平和學(xué)術(shù)水平的提高有一個(gè)過程；老資歷的教師雖責(zé)任心強(qiáng)，但知識老化、方法陳舊、強(qiáng)調(diào)經(jīng)驗(yàn)、開拓精神不強(qiáng)等現(xiàn)象不同程度的存在。應(yīng)從可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略高度加快優(yōu)秀中青年教師隊(duì)伍的建設(shè)，以保持人力資源持續(xù)銜接。
三是高素質(zhì)人才缺乏，主要體現(xiàn)在無高水平教育科研人員引領(lǐng)園本教研活動的開展。四是對不同層次不同專業(yè)員工的培訓(xùn)力度不均衡。雖然幼兒園一直都很注重對教職工的培訓(xùn)，在這方面投入的經(jīng)費(fèi)也比較多，但整體來看，教師參與培訓(xùn)機(jī)會多，和后勤人員培訓(xùn)機(jī)會少。
2.園舍設(shè)施陳舊，幼兒園場地小，周邊環(huán)境嘈雜，不利于幼兒園科學(xué)發(fā)展。由于建園將近57年，雖然每年幼兒園投入一定的資金用于改善園舍條件，但硬件條件、教學(xué)配套設(shè)施仍需進(jìn)一步完善。幼兒園活動場地小，周邊環(huán)境嘈雜，不利于幼兒活動。
3.內(nèi)涵建設(shè)優(yōu)勢不多、特色還不夠鮮明。近年來，幼兒園以美術(shù)教育為突破口，實(shí)施教育改革，教育特色初步形成，但不十分鮮明，還需拓展思路，豐富內(nèi)涵，加大創(chuàng)建力度，真正做到創(chuàng)特色、樹品牌。