合同是一種法律文件，用于規(guī)定和約束雙方在特定事項(xiàng)上的權(quán)利和義務(wù)。合同的語言應(yīng)當(dāng)簡練明了，避免使用模棱兩可的措辭。以下是小編為大家收集的合同范文，僅供參考，希望能幫助到大家。
合同履行心得篇一
則。但是在另外一種情況下，一方當(dāng)事人不與另一方當(dāng)事人商量，單方。
最近綿陽市一縣法院受理了這樣一起案件：一私營家電商與某公司。
簽訂了一份購買100臺(tái)電視機(jī)的合同，每臺(tái)電視機(jī)價(jià)格為1500元，合同。
約定由家電商向某公司交付定金3萬元。合同簽訂后，家電商通過其他。
渠道了解到與己簽約的公司無現(xiàn)貨，需要向其他彩電商進(jìn)貨轉(zhuǎn)供而且還。
了解到自己所購買的這種彩電實(shí)際價(jià)位已漲到每臺(tái)1700元。這些情況引。
起了家電商的警覺，為什么這種彩電已經(jīng)漲價(jià)，該公司卻以如此低的價(jià)。
格與己簽訂合同。家電商恐其有詐，就未履行支付定金的義務(wù)。公司一。
方見家電商遲遲不付定金，幾經(jīng)催問都無結(jié)果，便以家電商違約，要求。
其承擔(dān)違約責(zé)任將家電商告到了法院。
法院在審理中，聽取了雙方當(dāng)事人的陳述，對(duì)雙方當(dāng)事人的舉證，
進(jìn)行質(zhì)證、認(rèn)證。主審法官還就此案的關(guān)鍵環(huán)節(jié)作了調(diào)查取證，通過這。
些工作，獲得了證明這個(gè)供貨公司資不抵債，負(fù)債累累，拆東墻補(bǔ)西墻。
的確切證據(jù)。最后法院判決供貨公司敗訴，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
法院的判決依據(jù)了新《民法典》中的不安抗辯權(quán)原則。所謂不安抗。
辯權(quán)，是指負(fù)有先履行義務(wù)的當(dāng)事人有確切證據(jù)證明后履行義務(wù)人有財(cái)。
產(chǎn)狀況嚴(yán)重惡化等情形，危及到先履行義務(wù)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn)時(shí)，可以中止。
自己的履行?！睹穹ǖ洹返谖灏俣邨l規(guī)定，應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人必須有。
確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情況之一的，可以中止履行：一、經(jīng)營狀況嚴(yán)。
重惡化;二、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù);三、喪失商業(yè)信譽(yù);。
四、有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。根據(jù)《民法典》不。
安抗辯權(quán)原則和有關(guān)規(guī)定，供貨公司無力供貨，且經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化，
負(fù)債累累，家電商為避免遭受財(cái)產(chǎn)損失，單方面中止合同履行的行為，
是應(yīng)當(dāng)受到法律保護(hù)的，更不存在違約問題。
但是，在行使不安抗辯權(quán)，單方面中止履行合同中現(xiàn)定的義務(wù)的時(shí)。
候，有一點(diǎn)要特別注意，就是必須要確切證據(jù)證明后履行義務(wù)人財(cái)產(chǎn)狀。
況處于嚴(yán)重惡化的狀態(tài)，否則就要承擔(dān)違約責(zé)任。
則。但是在另外一種情況下，一方當(dāng)事人不與另一方當(dāng)事人商量，單方。
最近綿陽市一縣法院受理了這樣一起案件：一私營家電商與某公司。
簽訂了一份購買100臺(tái)電視機(jī)的合同，每臺(tái)電視機(jī)價(jià)格為1500元，合同。
約定由家電商向某公司交付定金3萬元。合同簽訂后，家電商通過其他。
渠道了解到與己簽約的公司無現(xiàn)貨，需要向其他彩電商進(jìn)貨轉(zhuǎn)供而且還。
了解到自己所購買的這種彩電實(shí)際價(jià)位已漲到每臺(tái)1700元。這些情況引。
起了家電商的警覺，為什么這種彩電已經(jīng)漲價(jià)，該公司卻以如此低的價(jià)。
格與己簽訂合同。家電商恐其有詐，就未履行支付定金的義務(wù)。公司一。
方見家電商遲遲不付定金，幾經(jīng)催問都無結(jié)果，便以家電商違約，要求。
其承擔(dān)違約責(zé)任將家電商告到了法院。
法院在審理中，聽取了雙方當(dāng)事人的陳述，對(duì)雙方當(dāng)事人的舉證，
進(jìn)行質(zhì)證、認(rèn)證。主審法官還就此案的關(guān)鍵環(huán)節(jié)作了調(diào)查取證，通過這。
些工作，獲得了證明這個(gè)供貨公司資不抵債，負(fù)債累累，拆東墻補(bǔ)西墻。
的確切證據(jù)。最后法院判決供貨公司敗訴，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
法院的判決依據(jù)了新《民法典》中的不安抗辯權(quán)原則。所謂不安抗。
辯權(quán)，是指負(fù)有先履行義務(wù)的當(dāng)事人有確切證據(jù)證明后履行義務(wù)人有財(cái)。
產(chǎn)狀況嚴(yán)重惡化等情形，危及到先履行義務(wù)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn)時(shí)，可以中止。
自己的履行?！睹穹ǖ洹返谖灏俣邨l規(guī)定，應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人必須有。
確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情況之一的，可以中止履行：一、經(jīng)營狀況嚴(yán)。
重惡化;二、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù);三、喪失商業(yè)信譽(yù);。
四、有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。根據(jù)《民法典》不。
安抗辯權(quán)原則和有關(guān)規(guī)定，供貨公司無力供貨，且經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化，
負(fù)債累累，家電商為避免遭受財(cái)產(chǎn)損失，單方面中止合同履行的行為，
是應(yīng)當(dāng)受到法律保護(hù)的，更不存在違約問題。
但是，在行使不安抗辯權(quán)，單方面中止履行合同中現(xiàn)定的義務(wù)的時(shí)。
候，有一點(diǎn)要特別注意，就是必須要確切證據(jù)證明后履行義務(wù)人財(cái)產(chǎn)狀。
況處于嚴(yán)重惡化的狀態(tài)，否則就要承擔(dān)違約責(zé)任。
合同履行心得篇二
乙方：_______________
甲、乙雙方就買賣設(shè)備事宜于__________年__________月__________日達(dá)成協(xié)議，簽訂《建筑設(shè)備買賣合同》，合同編號(hào)____________________。截止簽訂本確認(rèn)書時(shí)，甲方已按合同約定付清了全部貨款，乙方已如數(shù)收訖，乙方已按合同約定向甲方交付設(shè)備，甲、乙方確認(rèn)雙方合同義務(wù)已全部履行完畢，已無任何異議。
乙方：_______________
合同履行心得篇三
法定代表人________________主任。
法定代表人________________院長。
法定代表人
第一條[租賃物的購買]
1.1、乙方根據(jù)自己的需要和憑借自己的技能選定租賃物及賣主和制造廠家;
1.3、價(jià)款及支付方式、交貨、驗(yàn)收等條款由甲乙丙三方共同商定;
1.4、甲方根據(jù)乙方的需要和委托并憑借乙方的技能，按照乙方提供的租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額等要求，向丙方購進(jìn)第二條規(guī)定的租賃物出租給乙方，并由乙方承租。
1.5、設(shè)備的進(jìn)口由丙方負(fù)責(zé)委托外貿(mào)公司辦理各種進(jìn)口報(bào)關(guān)手續(xù)和商檢手續(xù)，所有費(fèi)用由丙方承擔(dān)。
第二條[租賃物名稱、數(shù)量、質(zhì)量、配置及贈(zèng)品]
2.1、產(chǎn)品名稱：_________________島津原裝進(jìn)口全新_____光高頻逆變式_____光胃腸機(jī)系統(tǒng)。
2.2、型號(hào)：______________________.
2.3、產(chǎn)品數(shù)量：_________________一臺(tái)。
2.4、設(shè)備質(zhì)量：_________________與標(biāo)書承諾一致。
2.5、具體配置詳見清單。
2.6、丙方贈(zèng)送甲方產(chǎn)品：_________________
第三條[租賃物價(jià)款及付款方式]
3.1、整個(gè)設(shè)備配置總價(jià)格為______萬元
3.2、首付定金_____萬元由乙方支付給丙方，該義務(wù)乙方已于年月日履行;
第四條[租賃物的交付及驗(yàn)收]
4.1、設(shè)備運(yùn)抵前，乙方必須按照丙方的要求將機(jī)房布置完畢以備貨到后及時(shí)安裝。
4.2、交貨地點(diǎn)(即合同履行地點(diǎn))：_________________乙方放射科。
4.3、本合同簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)，丙方將設(shè)備運(yùn)抵交貨地點(diǎn)。
4.4、設(shè)備運(yùn)抵后，由丙方工程師和_____省商檢部門及乙方人員共同開箱，并由商檢局出具設(shè)備進(jìn)口渠道合法及質(zhì)量合格的相關(guān)證明。
4.5、丙方免費(fèi)負(fù)責(zé)整個(gè)設(shè)備的安裝、調(diào)試至設(shè)備開機(jī)正常驗(yàn)收，從安裝合格之日起對(duì)整機(jī)免費(fèi)保修一年，并終身負(fù)責(zé)維修，24小時(shí)內(nèi)如不能到達(dá)現(xiàn)場維修，造成一切損失由甲方負(fù)責(zé)。
4.6、設(shè)備運(yùn)抵后，由丙方工程師對(duì)乙方操作人員進(jìn)行現(xiàn)場操作培訓(xùn)，直至乙方人員能夠熟練操作為止。
4.7、租賃財(cái)產(chǎn)運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后，乙方應(yīng)在3天內(nèi)檢查租賃物件，并將簽收蓋章后租賃物的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。
4.8、如果在3天內(nèi)乙方未按前項(xiàng)規(guī)定向甲方交付驗(yàn)收收據(jù)的，視為租賃物已在完整良好狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。
第五條[質(zhì)量保證及事故處理]
5.1、如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件由于丙方責(zé)任造成租賃物的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等情況時(shí)，由乙方直接向丙方交涉處理并立即將上述情況用書面通知甲方。如丙方延期交貨，由乙方直接催交。
5.2、如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題屬于丙方責(zé)任時(shí)，甲方同意將依據(jù)甲丙雙方之間買賣關(guān)系所享有的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜，索賠費(fèi)用及結(jié)果均由乙方承擔(dān)。
5.3、如發(fā)生以上任何情況，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力。
第六條[租期計(jì)算和租金支付]
6.1、租期從甲方向丙方支付第一期款項(xiàng)當(dāng)日開始計(jì)算;
6.2、租期為兩年，合同終止日為甲方向丙方支付款項(xiàng)之日起兩年后的對(duì)日。(起始日及終止日均包括在內(nèi))
6.3、本合同租金總額包括甲方向丙支付的兩期款項(xiàng)及按照農(nóng)村信用社現(xiàn)行利率計(jì)算的利息。
6.4、本合同租金總額為______元整。
6.5、租金支付方式為按月平均支付，即每月支付_____元。
6.6、每月租金，乙方應(yīng)于當(dāng)月____日前支付。
6.7、租賃期內(nèi)，國家調(diào)整利率時(shí)，甲方按照調(diào)整后的利率重新調(diào)整租金，乙方承認(rèn)此種變更并按照變更后的租金標(biāo)準(zhǔn)支付。
6.9、乙方延遲支付租金時(shí)，每日按照延付金額的日萬分之五的加收逾期付款違約金。
第七條[對(duì)乙方的限制]
在合同約定的租期內(nèi)，乙方不得中止和終止對(duì)租賃物的租賃，并不得以任何理由提出變更本租賃合同的要求。
第八條[對(duì)租賃物的權(quán)利和義務(wù)]
8.1、在租賃期內(nèi)，租賃物的所有權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)租賃物只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。乙方不得在租期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押、投資或采取其它任何侵犯租賃物所有權(quán)的行為。
8.2、租期內(nèi)租賃物由乙方使用，乙方有義務(wù)合理和適宜地保護(hù)租賃物，并對(duì)由于乙方自己的過失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行為造成的對(duì)租賃物的滅失或損害負(fù)有賠償義務(wù)。
8.3、租期內(nèi)，租賃物無論發(fā)生任何屬于制造或使用的事故均由乙方負(fù)責(zé)解決，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的義務(wù)。
8.4、甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)為甲方的工作提供方便。租期內(nèi)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表和租賃物使用情況。
8.5、租期內(nèi)，乙方不得以任何形式明示或暗示其對(duì)租賃物具有所有權(quán)和處分權(quán)，乙方不得以租賃物抵償債務(wù)。
第九條[租賃期滿或租金提前付清租賃物的處理]
9.1、租賃期滿，乙方付清全部租金后，甲方將租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方;
9.2、租賃期內(nèi)，乙方提前付清全部租金的，甲方將租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
第十條[租賃物的使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用]
10.1、乙方在租賃期間內(nèi)，可完全使用租賃物;
10.5、租賃物的維修、保養(yǎng)，由乙方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)其全部費(fèi)用。
第十一條[租賃物損壞和毀滅]
11.1、乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物的毀損和滅失的風(fēng)險(xiǎn);
(1)將租賃物件復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);
(2)更換與租賃物件同等型號(hào)、性能的部件或配件，使其能正常使用。
11.3、當(dāng)租賃物滅失或毀損至無法修理的程度時(shí)，乙方應(yīng)按照全部未支付租金金額，賠償甲方因此所受到的損失。
11.4、乙方按照11.3條款將全部未支付租金金額支付給甲方時(shí)，甲方將租賃物(以其現(xiàn)狀)及對(duì)第三者的權(quán)利(如有時(shí))轉(zhuǎn)交給乙方。
第十二條[違反供貨合同時(shí)的處理]
12.1、甲方未按本合同約定及時(shí)足額付款的，按日萬分之五向丙方支付違約金;
12.2、丙方逾期交貨的，按日萬分之五向丙方支付違約金;
12.3、因設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)與標(biāo)書承諾不符的，丙方向甲方支付____萬元違約金;
12.4、設(shè)備質(zhì)量不合格的，丙方按照合同總價(jià)款的20%向甲方支付違約金;
12.5、本條12.1款和12.2款甲方的權(quán)利義務(wù)，由甲方享有和承擔(dān);本條12.3款和12.4款甲方的權(quán)利，根據(jù)本合同第五條的約定，由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方主張和行使。
第十三條[違反租賃合同時(shí)的處理]
(1)要求即時(shí)付清部分或全部租金及一切應(yīng)付款項(xiàng);
(2)終止本合同，收回或要求歸還租賃物，并要求乙方賠償甲方的損失。
13.2、雖然甲方采取前述措施，并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務(wù)。
第十四條[甲方權(quán)利的轉(zhuǎn)讓]
甲方在本合同履行期間，在不影響乙方使用租賃物件的前提下，可將本合同規(guī)定的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，但必須及時(shí)通知乙方。
第十五條[乙方與丙方之間合同的處理]
15.2、本合同的簽訂，已全面實(shí)現(xiàn)乙丙雙方的合同目的;
15.3、經(jīng)甲乙丙三方共同同意，自本合同生效之日起，乙方與丙方于________年____月____日簽訂的《_____購置合同書》終止履行。
第十六條[貨幣種類的界定]
本合同約定的價(jià)款及租金的貨幣種類均為人民幣。
第十七條[合同的補(bǔ)充]
本合同未盡事宜，由涉及各方友好協(xié)商予以補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十八條[合同的修改]
本合同及所有附件的修改，必須經(jīng)涉及各方簽署書面協(xié)議方能生效。凡對(duì)本合同進(jìn)行修改、補(bǔ)充或變更，須以書面形式經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)的委托代理人簽字后生效，并作為本合同的組成部分，同原合同具有同等效力。
第十九條[合同主體變更]
本合同履行期間，甲乙丙三方任何一方名稱、法定代表人、經(jīng)辦人發(fā)生變更或者發(fā)生分立、合并等情況，均不影響本合同的履行。
第二十條[合同的附件]
1、甲乙丙三方的身份證明、法定代表人身份證明書、授權(quán)委托書;
2、設(shè)備配置清單;
3、設(shè)備商檢證明;
4、設(shè)備相關(guān)技術(shù)資料;
5、租金計(jì)算說明。
第二十一條[糾紛處理方式]
如因本合同履行發(fā)生糾紛，由甲乙丙所涉各方友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
第二十二條[合同的形式]
對(duì)本合同內(nèi)容的任何修改、補(bǔ)充或變更須采用書面形式，經(jīng)雙方加蓋公章后正式生效。
第二十三條[合同的生效]
本合同自甲乙丙三方當(dāng)事人加蓋公章之日生效。
第二十四條[合同的份數(shù)]
本合同一式三份，甲乙丙三方各持一份，各份具有同等法律效力。
甲方_____________(蓋章)
法定代表人________________(簽章)
乙方_____________(蓋章)
法定代表人________________(簽章)
丙方_____________(蓋章)
合同履行心得篇四
第一段：引言（100字）。
合同是人們?nèi)粘Ｉ詈蜕虡I(yè)活動(dòng)中不可或缺的一部分。合同的履行對(duì)于維護(hù)交易雙方的權(quán)益以及促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要意義。作為一名從業(yè)者，我在過去的工作中積累了一些關(guān)于合同履行的心得體會(huì)。在這篇文章中，我將分享一些我在實(shí)踐中所領(lǐng)悟到的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)。
第二段：簽訂合同的重要性（200字）。
合同的簽訂是一個(gè)重要的環(huán)節(jié)。合同中的條款和條件應(yīng)該準(zhǔn)確明確，以避免后續(xù)糾紛。在簽訂合同時(shí)，我意識(shí)到合同必須要有雙方的共識(shí)和理解。為了確保各方的權(quán)益得到保障，雙方需要仔細(xì)閱讀并理解合同中的各項(xiàng)條款。如果存在不清晰或模糊的地方，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行溝通和協(xié)商，確保雙方對(duì)合同的理解一致。此外，簽訂合同時(shí)，我還會(huì)注意合同的格式和內(nèi)容的準(zhǔn)確性，以免造成不必要的麻煩。
第三段：合同履行的關(guān)鍵因素（300字）。
合同履行的關(guān)鍵在于雙方的誠信和責(zé)任意識(shí)。作為一名履行合同的一方，我認(rèn)為遵守合同條款是維護(hù)誠信的基本要求。我會(huì)確保按照合同的要求完成工作，并在約定的時(shí)間內(nèi)交付給對(duì)方。此外，為了縮小風(fēng)險(xiǎn)，我會(huì)盡量選擇和合作可靠的合作伙伴，以減少合同履行中的潛在問題。關(guān)鍵還在于密切的溝通和合作。我會(huì)與對(duì)方保持密切聯(lián)系，及時(shí)告知工作進(jìn)展和可能的變動(dòng)，以及及時(shí)解決問題。另外，我還會(huì)盡量事先預(yù)見可能出現(xiàn)的困難，并制定應(yīng)對(duì)策略，以保證合同履行的順利進(jìn)行。
第四段：合同違約與解決方法（300字）。
盡管我們都希望能夠順利履行合同，但有時(shí)候會(huì)面臨合同違約的情況。當(dāng)遭遇合同違約時(shí)，首先我會(huì)仔細(xì)研讀合同條款，了解對(duì)方的違約情況，并結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行合理的判斷。如果確實(shí)屬于對(duì)方的違約責(zé)任，我會(huì)與對(duì)方進(jìn)行積極的溝通和協(xié)商，尋求解決的方法，盡量避免將問題升級(jí)為法律糾紛。在解決合同違約時(shí)，我強(qiáng)調(diào)雙方的合作精神，透過開放的心態(tài)，共同尋找解決問題的方案。此外，通過合同履行過程中的記錄和證據(jù)收集，對(duì)于解決糾紛也起到了重要的作用。
第五段：結(jié)語（200字）。
合同履行是一個(gè)復(fù)雜而且動(dòng)態(tài)的過程，需要多方面的考慮和努力。通過我的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，我意識(shí)到合同的履行需要雙方的共同努力和誠信。了解合同的具體條款并密切地履行，幫助我更好地與合作伙伴合作，減少風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的順利進(jìn)行。同時(shí)，積極的溝通和解決問題的態(tài)度，也有助于解決可能出現(xiàn)的合同違約情況。通過對(duì)合同履行心得體會(huì)的總結(jié)，我堅(jiān)信在未來的工作中將能夠更好地履行合同，維護(hù)雙方的利益，實(shí)現(xiàn)共贏。
合同履行心得篇五
第一段：引言（100字）。
合同履行是商務(wù)領(lǐng)域中至關(guān)重要的一環(huán)，對(duì)于雙方的權(quán)益保障具有重要意義。筆者在經(jīng)歷了多年的商務(wù)合作后，積累了一些關(guān)于合同履行的心得體會(huì)。在下文中，將分享這些經(jīng)驗(yàn)，希望能夠幫助讀者在商務(wù)合作中更好地履行合同并達(dá)到共贏的目標(biāo)。
第二段：明確權(quán)責(zé)（250字）。
在合同履行過程中，首先要明確雙方的權(quán)利和責(zé)任。雙方在簽署合同前需要詳細(xì)了解自己的權(quán)益以及需要承擔(dān)的責(zé)任，在合同中明確寫明，避免因?yàn)殡p方對(duì)權(quán)責(zé)的理解不同而引發(fā)糾紛。同時(shí)，在履行合同的過程中，雙方應(yīng)該及時(shí)了解對(duì)方的進(jìn)展情況，確保各項(xiàng)權(quán)責(zé)按時(shí)履行。
第三段：溝通協(xié)商（250字）。
合同履行過程中，及時(shí)的溝通協(xié)商是至關(guān)重要的。雙方應(yīng)該保持通暢的溝通渠道，隨時(shí)交流合同履行中可能遇到的問題和困難，及時(shí)解決。在協(xié)商解決問題時(shí)，要注重雙方的利益平衡，追求共贏的解決方案。雙方應(yīng)該本著平等、互信和開放的原則，積極推動(dòng)合同履行的進(jìn)程。
第四段：執(zhí)行措施（300字）。
合同履行需要制定明確的執(zhí)行措施。在履行合同的過程中，雙方應(yīng)該明確具體的工作計(jì)劃和時(shí)間表，明確責(zé)任部門和責(zé)任人，確保履行進(jìn)度。同時(shí)，要設(shè)定履行合同的指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)進(jìn)行跟蹤和評(píng)估，確保合同按時(shí)履行并達(dá)到預(yù)期效果。如果發(fā)現(xiàn)合同履行中存在問題，應(yīng)及時(shí)采取糾正措施，避免影響合同的順利履行。
第五段：風(fēng)險(xiǎn)防范（300字）。
合同履行過程中，存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。為了降低風(fēng)險(xiǎn)并保障合同的順利履行，雙方應(yīng)該在合同中明確約定風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)和解決方式。同時(shí)，要不斷完善合同管理制度，建立健全的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警和應(yīng)對(duì)機(jī)制，及時(shí)應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。雙方還應(yīng)該保持對(duì)市場環(huán)境和法律法規(guī)的敏感性，隨時(shí)進(jìn)行合規(guī)性評(píng)估，確保合同的合法性和有效性。
第六段：總結(jié)（200字）。
在合同履行的過程中，明確權(quán)責(zé)、溝通協(xié)商、執(zhí)行措施和風(fēng)險(xiǎn)防范是關(guān)鍵的要素。只有雙方共同努力，確保合同履行的順利進(jìn)行，才能實(shí)現(xiàn)共贏的目標(biāo)。在商務(wù)合作中，雙方應(yīng)保持誠信、守信原則，遵循公平、公正、公開的原則，共同打造誠信履約的商務(wù)環(huán)境。合同履行是商務(wù)合作的基礎(chǔ)，只有通過合同履行，雙方才能夠達(dá)到長期、穩(wěn)定的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。合同履行不僅是一種責(zé)任，更是一種信任的體現(xiàn)，通過履行合同，雙方能夠建立起信任感和合作意識(shí)，為未來的合作鋪就堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
合同履行心得篇六
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于在確定經(jīng)濟(jì)糾紛案件管轄中如何確定購銷合同履行地的規(guī)定》的規(guī)定，確定購銷合同履行地要分三種情況處理：
一、當(dāng)事人在合同中明確約定履行地點(diǎn)或交貨地點(diǎn)的。
約定履行地的，約定地點(diǎn)就是合同履行地。當(dāng)事人在合同中未明確約定履行地點(diǎn)的，以約定的交貨地點(diǎn)為合同履行地。合同中約定的貨物到達(dá)地、到站地、驗(yàn)收地、安裝調(diào)試地等，均不應(yīng)視為合同履行地。
二、當(dāng)事人在合同中明確約定了履行地點(diǎn)或交貨地點(diǎn)，但在實(shí)際履行中以書面方式或雙方當(dāng)事人一致認(rèn)可的其他方式變更約定的。
此時(shí)，以變更后的約定地點(diǎn)為合同履行地。當(dāng)事人未以上述方式變更原約定，或者變更原合同而未涉及履行地問題的，仍以原合同的約定確定履行地。
三、三種情況下，法院不能以合同履行地確定案件管轄
當(dāng)事人在合同中對(duì)履行地點(diǎn)、交貨地點(diǎn)未作約定或約定不明確的，或者雖有約定但未實(shí)際交付貨物，且當(dāng)事人雙方住所地均不在合同約定的履行地，以及口頭購銷合同糾紛案件，均不依履行地確定案件管轄。
合同履行心得篇七
甲、乙雙方就買賣設(shè)備事宜于20__年11月30日達(dá)成協(xié)議，簽訂《建筑設(shè)備買賣合同》，合同編號(hào)qqqs-6630)。截止簽訂本確認(rèn)書時(shí)，甲方已按合同約定付清了全部貨款，乙方已如數(shù)收訖，乙方已按合同約定向甲方交付設(shè)備，甲、乙方確認(rèn)雙方合同義務(wù)已全部履行完畢，已無任何異議。
___年___月___日___年___月___日。
授權(quán)委托書。
委托人：_______________。
姓名：_______________職務(wù)：_______________律師。
本人(單位)與糾紛一案中，特委托上列受委托人作為本人的一審訴訟代理人。
代理人的代理權(quán)限為：_______________。
代理人的代理權(quán)限為：_______________。
委托人：_______________。
___年___月___日。
合同履行心得篇八
甲、乙雙方就原《勞動(dòng)合同》有關(guān)事宜(或特定事宜)經(jīng)共同協(xié)商，達(dá)成勞動(dòng)合同變更協(xié)議條款如下：
1、原《勞動(dòng)合同》工作地點(diǎn)由_____變更為_______，工作崗位由_____變更為_______。
2、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原《勞動(dòng)合同》的其余部分繼續(xù)有效。
3、本協(xié)議生效后，即成為《勞動(dòng)合同》不可分割的組成部分，與其具有同等的法律效力;。
4、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
甲方：________有限責(zé)任公司乙方：________________(蓋章)(簽字)。
合同履行心得篇九
合同的履行指的是合同規(guī)定義務(wù)的執(zhí)行。任何合同規(guī)定義務(wù)的執(zhí)行，都是合同的履行行為;相應(yīng)地，凡是不執(zhí)行合同規(guī)定義務(wù)的行為，都是合同的不履行。
不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。不能預(yù)見是指當(dāng)事人對(duì)某一事件是否會(huì)發(fā)生是不可能預(yù)見到的。不能避免是指當(dāng)事人客觀上不能阻止這一意外情況的發(fā)生。不能克服是指當(dāng)事人對(duì)于意外發(fā)生的客觀情況所造成的后果不能排除。而客觀情況，是指當(dāng)事人不可抗拒的外來力量，如地震、水災(zāi)等。
不可抗力是當(dāng)事人不能履行合同時(shí)的法定免責(zé)事由，但當(dāng)事人主張免責(zé)，應(yīng)當(dāng)注意以下方面：
1、不能履行合同包括完全不能履行、部分不能履行和不能按期履行。如果不可抗力只導(dǎo)致部分不能履行，其他部分仍應(yīng)履行;如果只是影響按期履行，當(dāng)事人仍應(yīng)適時(shí)履行。
2、根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。不是發(fā)生不可抗力就可以主張免除全部責(zé)任，只是確受其影響而不能履行的部分才能免責(zé)。
3、當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任，而仍應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
4、法律對(duì)遇不可抗力也不能免責(zé)有特別規(guī)定的，依照該規(guī)定不能免責(zé)。如在客運(yùn)合同中，承運(yùn)人對(duì)因不可抗力造成旅客人身傷害的，仍要承擔(dān)賠償責(zé)任。
此外，當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。
合同履行心得篇十
技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同包括專利權(quán)轉(zhuǎn)讓、實(shí)施許可、技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓合同等，根據(jù)民事訴訟法第二十四條的規(guī)定，其管轄法院應(yīng)當(dāng)確定為被告住所地或合同履行地法院。但對(duì)于技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的履行地，在履行地點(diǎn)沒有約定或者約定不明確時(shí)，民事訴訟法和《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》并沒有作出進(jìn)一步明確的規(guī)定和解釋。司法實(shí)踐中，就如何確定技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同履行地，各地法院做法不一，筆者擬略談一二。
一、能否以受讓人所在地為履行地
筆者的意見是不可以再適用該條規(guī)定，理由不僅在于《紀(jì)要》不屬于司法解釋，不能在法律文書中直接引用;更在于《解釋》沒有“技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同以受讓人所在地為履行地”這樣的規(guī)定?！督忉尅肥窃凇都o(jì)要》出臺(tái)后若干年，借鑒了后者在指導(dǎo)司法實(shí)踐方面的成功做法和成熟經(jīng)驗(yàn)，吸收了后者科學(xué)合理的條文作出的。其摒棄這條“技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同以受讓人所在地為履行地”，則意味深長。應(yīng)該說，對(duì)技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同，在履行地點(diǎn)沒有約定或者約定不明確，依照合同法第六十一條的規(guī)定不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的情況下，直接規(guī)定以受讓人所在地為履行地，尚欠周全。個(gè)案事實(shí)情況差別很大，不宜一概而論。《解釋》不再作出這樣硬性的直接規(guī)定，意味著我們不得簡單地將受讓人所在地作為合同履行地，進(jìn)而由此簡單地確定管轄法院。
二、能否直接依照合同法第六十二條第(三)項(xiàng)確定履行地
合同法六十二條第(三)項(xiàng)規(guī)定，履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。有觀點(diǎn)認(rèn)為，技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)以履行技術(shù)轉(zhuǎn)讓義務(wù)的一方所在地為履行地。筆者不敢茍同。因?yàn)?，適用該第(三)項(xiàng)規(guī)定的條件是，當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依照合同法第六十一條規(guī)定仍不能確定。而第六十一條規(guī)定的內(nèi)容，是當(dāng)事人就履行地沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。所以說，合同法第六十二條第(三)項(xiàng)不能首先直接適用于確定技術(shù)合同履行地。
三、如何正確適用合同法第六十一條確定履行地
技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同履行地在民事訴訟程序法沒有規(guī)定的情況下，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法等實(shí)體法的規(guī)定加以確定。合同法第六十一條規(guī)定，可以按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定履行地。對(duì)合同條款、交易習(xí)慣，在實(shí)務(wù)操作上同樣存在爭議的空間。
技術(shù)轉(zhuǎn)讓涉及專利權(quán)、技術(shù)秘密的轉(zhuǎn)讓、實(shí)施許可，合同條款主要內(nèi)容是轉(zhuǎn)移技術(shù)成果的所有權(quán)或者使用權(quán)，往往規(guī)定了專利證書、技術(shù)資料的交付、技術(shù)培訓(xùn)、協(xié)助指導(dǎo)等，轉(zhuǎn)讓人提供技術(shù)成果，受讓人支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)或者使用費(fèi)。筆者認(rèn)為，對(duì)合同條款和交易習(xí)慣的理解，應(yīng)圍繞專利權(quán)、技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓、實(shí)施許可的`主要內(nèi)容和主要方面展開。具體約定內(nèi)容不同，履行地就不同;具體交易習(xí)慣不同，履行地也不同。就筆者的司法實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，個(gè)案中確有約定在轉(zhuǎn)讓人所在地的，也有約定在受讓人所在地的。譬如，約定專利證書、技術(shù)資料在轉(zhuǎn)讓人處移交，技術(shù)培訓(xùn)也在轉(zhuǎn)讓人處完成，而沒有約定協(xié)助指導(dǎo)的，則應(yīng)當(dāng)確定轉(zhuǎn)讓人所在地為履行地。反之，則應(yīng)當(dāng)確定受讓人所在地為履行地。
特別值得注意的是，法院不能因轉(zhuǎn)讓人的協(xié)助指導(dǎo)在實(shí)體審理中往往被確定為合同附隨義務(wù)，且往往在受讓人處完成或?qū)嶋H上已在受讓人處實(shí)施，就認(rèn)定受讓人所在地為履行地。如此認(rèn)定，則又落入了前述《紀(jì)要》第二十四條的規(guī)定中，有違《解釋》不作受讓人所在地為履行地的規(guī)定。對(duì)于技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同約定“若受讓人需要，轉(zhuǎn)讓人可以協(xié)助指導(dǎo)”、“若協(xié)助指導(dǎo)，差旅費(fèi)由受讓人支付”之類內(nèi)容的，不能就此推定不能排除該技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同在受讓人處履行，進(jìn)而確定受讓人所在地為履行地。此種約定，是假設(shè)性約定，如合同尚未履行到這一步，即發(fā)生糾紛成訟，現(xiàn)以此為定論確定履行地，有失公允。我們應(yīng)探究民事訴訟法關(guān)于合同履行地法院管轄案件的真義，乃在有利于查明案件的事實(shí)真相，而履行事實(shí)是最恰當(dāng)?shù)慕嵌?。因此，在這種情況下，筆者認(rèn)為還是以轉(zhuǎn)讓地法院管轄為宜。
知識(shí)拓展：
一、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同
1、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的概念及特征
第一，技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的標(biāo)的是現(xiàn)有的技術(shù)成果。
第二，技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同為雙務(wù)合同、有償合同、諾成合同、要式合同。
第三，依技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同所轉(zhuǎn)移的是技術(shù)成果的使用權(quán)或所有權(quán)。
2、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的效力
合同履行心得篇十一
在雙方合同中，合同當(dāng)事人都承擔(dān)義務(wù)，往往一方的權(quán)利與另一方的義務(wù)之間具有相互依存、互為因果的關(guān)系。為了保證雙務(wù)合同中當(dāng)事人利益關(guān)系的公平，法律做出了規(guī)定：當(dāng)事人一方在對(duì)方未履行或者不能保證履行時(shí)，一方可以行使不履行的保留性權(quán)利，這就是對(duì)抗對(duì)方當(dāng)事人要求履行的抗辯權(quán)。合同履行中的抗辯權(quán)有下列幾種：
當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)沒有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行。一方在對(duì)方履行之前或?qū)Ψ铰男袀鶆?wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)拒絕其履行的要求。
同時(shí)履行抗辯權(quán)的適用條件為：
(1)由同一雙務(wù)合同產(chǎn)生的互負(fù)債務(wù)，且雙方債務(wù)有對(duì)價(jià)關(guān)系。
(2)債務(wù)同時(shí)到期，可以同時(shí)履行;雙方的對(duì)等給付是可能履行的義務(wù)。
(3)當(dāng)事人一方的履行不符合約定，即瑕疵履行的另一方可對(duì)有瑕疵的履行部分行使抗辯權(quán)。
當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行的要求;先履行一方不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。
先履行抗辯權(quán)的適用條件為：
(1)由同一雙務(wù)合同產(chǎn)生的互負(fù)債務(wù)。
(2)債務(wù)有先后履行順序，這種順序一般由當(dāng)事人在合同中約定，或按交易習(xí)慣能夠確定。應(yīng)先履行的債務(wù)有履行可能。
(3)應(yīng)先履行一方未履行或履行不符合約定，即全部或部分瑕疵履行。
不安抗辯權(quán)。
應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以終止履行：
(1)經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化;。
(2)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金以逃避債務(wù);。
(3)喪失商業(yè)信譽(yù);。
(4)有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。
當(dāng)事人沒有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
由上述規(guī)定可見，不安抗辯權(quán)的使用條件為：
(1)雙務(wù)合同，且后履行債務(wù)的一方當(dāng)事人的債務(wù)尚未至履行期限。
(2)后履行債務(wù)的當(dāng)事人有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的情形。
不安抗辯權(quán)是預(yù)防性的保護(hù)措施，當(dāng)一方情況發(fā)生變化，另一方先履行會(huì)造成損失時(shí)，法律依據(jù)公平原則作出上述規(guī)定。為防止不安抗辯權(quán)的濫用，法律規(guī)定當(dāng)事人在行使此項(xiàng)權(quán)力時(shí)，一定要有確切的證據(jù)。
合同履行心得篇十二
想學(xué)法律？找律師？請(qǐng)上
購銷合同履行地該如何確定核心內(nèi)容：購銷合同履行地該如何確定？當(dāng)事人在合同中明確約定履行地點(diǎn)、交貨地點(diǎn)的，購銷合同履行地為約定的履行地點(diǎn)或者約定交貨地點(diǎn)。如果未作約定或約定不明確，不能以履行地確定案件管轄。法律快車小編在下面為您詳細(xì)介紹。一、什么是購銷合同購銷合同是指銷售方(或稱出賣人)轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)于購貨方(或稱買受人)，購貨方(買受人)支付價(jià)款的合同。購銷合同其實(shí)就是買賣合同，只是稱謂不同而已。
二、如何確定購銷合同履行地
(一)當(dāng)事人在合同中明確約定履行地點(diǎn)的，以約定的'履行地點(diǎn)為合同履行地。當(dāng)事人在合同中未明確約定履行地點(diǎn)的，以約定的交貨地點(diǎn)為合同履行地。
合同中約定的貨物到達(dá)地、到站地、驗(yàn)收地、安裝調(diào)試地等，均不應(yīng)視為合同履行地。
(二)當(dāng)事人在合同中明確約定了履行地點(diǎn)或交貨地點(diǎn)，但在實(shí)際履行中以書面方式或雙方當(dāng)事人一致認(rèn)可的其他方式變更約定的，以變更后的約定確定合同履行地。當(dāng)事人未以上述方式變更原約定，或者變更原合同而未涉及履行地問題的，仍以原合同的約定確定履行地。
(三)當(dāng)事人在合同中對(duì)履行地點(diǎn)、交貨地點(diǎn)未作約定或約定不明確的，或者雖有約定但未實(shí)際交付貨物，且當(dāng)事人雙方住所地均不在合同約定的履行地，以及口頭購銷合同糾紛案件，均不依履行地確定案件管轄。
(四)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》若干問題的意見第19條規(guī)定：“購銷合同的雙方當(dāng)事人在合同中對(duì)交貨地點(diǎn)有約定的，以約定的交貨地點(diǎn)為合同履行地；沒有約定的，依交貨方式確定合同履行地；采用送貨方式的，以貨物送達(dá)地為合同履行地；采用自提方式的，以提貨地為合同履行地；代辦托運(yùn)或按木材、煤炭送貨辦法送貨的，以貨物發(fā)運(yùn)地為合同履行地。購銷合同的實(shí)際履行地點(diǎn)與合同中約定的交貨地點(diǎn)不一致的，以實(shí)際履行地點(diǎn)為合同履行地。
有法律問題，/
合同履行心得篇十三
廣東xx律師事務(wù)所系在廣東省司法廳登記注冊的`律師事務(wù)所，本律師函署名律師系中國注冊律師，具有合法執(zhí)業(yè)資格。本所受xx(以下稱委托人)之托，指派顏xx律師(執(zhí)業(yè)證號(hào)：xxxxxxxxxxxx)處理委托人與您的房屋買賣合同糾紛事宜，現(xiàn)依中華人民共和國相關(guān)法律鄭重致函：
委托人于xxxx年11月10日與您簽訂了《xx市二手房預(yù)約買賣合同》(合同編號(hào)：no)，合同約定您向委托人購買位于xx市xx區(qū)xx棟x單元xx單位房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證為：深房地字第xx，建筑面積為xx平方米，總房價(jià)為人民幣xx萬元人民幣。合同簽訂后，您依約支付了定金人民幣x萬元整。
你們簽訂的合同中約定：“買方須于xxxx年12月11日之前支付除定金之外的首期款人民幣x拾萬元整至買賣雙方約定的銀行監(jiān)管帳戶，賣方須依買方或第三方的通知前往約定的銀行簽署資金監(jiān)管協(xié)議，辦理資金監(jiān)管手續(xù)?！钡珦?jù)委托人所述，您和第三方至今沒有通知委托人前往約定的銀行簽署資金監(jiān)管協(xié)議，辦理資金監(jiān)管手續(xù)。雖經(jīng)委托人多次催促，您仍拒絕履行該項(xiàng)合同義務(wù)，并于xxxx年12月14日正式通知委托人解除合同。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！惫誓鷳?yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，辦理首期資金監(jiān)管手續(xù)，否則根據(jù)你們簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》十二條的約定：“違約責(zé)任：如任何一方未按照本合同約定的期限履行義務(wù)的，守約方有權(quán)要求違約方以轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為基數(shù)支付每日萬分之四的違約金并繼續(xù)履行合同;如任何一方逾期履行義務(wù)超過15日的，守約方有權(quán)解除合同并選擇要求違約方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款20%的違約金或承擔(dān)定金罰責(zé)?！蔽腥藢⒆肪磕倪`約責(zé)任包括但不限于：違約金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、交通費(fèi)等。
現(xiàn)依據(jù)委托人的要求，請(qǐng)您盡快全面履行合同義務(wù)，誠望您在收到本函后的三日內(nèi)給予書面答復(fù)，并就有關(guān)事項(xiàng)作出明確說明。否則委托人將采取法律手段就您的違約行為追究您相應(yīng)的法律責(zé)任，并就委托人可能因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失向您追索。
特此函告。望您慎思并妥善對(duì)待。
廣東xx律師事務(wù)所律師：顏xx。
xxxx年12月16日。
合同履行心得篇十四
訴訟請(qǐng)求。
1請(qǐng)依法判令被告繼續(xù)履行合同并于本判決生效后立即為原告辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
2請(qǐng)依法判令被告立即支付原告違約金______________元人民幣。
3請(qǐng)判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由。
原告與被告通過______________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司于______________年__________月_______日簽訂一份《______________市存量房屋買賣合同》由原告購買被告私有房產(chǎn)一套。合同約定：_______________房產(chǎn)位于______________區(qū)______________街________號(hào)樓_____棟__________室;建筑面積___________平方米;房屋成交價(jià)為_____________元人民幣，銀行按揭貸款支付;房屋無抵押(事實(shí)上有抵押);如發(fā)生爭議依法向房屋所在地人民法院起訴。
由原告在______________年________月份自行支付給被告部分房款____________元用于被告辦理房地產(chǎn)提前還貸、解抵押手續(xù)，被告于當(dāng)月(______________年_________月)提前還貸、解抵押;被告在解抵押完畢后，需立即將房產(chǎn)證原件等房產(chǎn)轉(zhuǎn)移所需材料交給丙方(即補(bǔ)充協(xié)議見證方)用于辦理產(chǎn)權(quán)登記及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù);剩余部分房款______________元由原告于房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記當(dāng)天支付給被告。
原告按合同及補(bǔ)充協(xié)議約定履行了自己的合同約定義務(wù)，并將剩余______________元房款于___________年_________月________日提前給付被告，截止至_________年_______月_________日原告共計(jì)給付被告房價(jià)款_____________人民幣。
此致
_____________人民法院。
原告：_____________。
__________年_______月_________日。
合同履行心得篇一
則。但是在另外一種情況下，一方當(dāng)事人不與另一方當(dāng)事人商量，單方。
最近綿陽市一縣法院受理了這樣一起案件：一私營家電商與某公司。
簽訂了一份購買100臺(tái)電視機(jī)的合同，每臺(tái)電視機(jī)價(jià)格為1500元，合同。
約定由家電商向某公司交付定金3萬元。合同簽訂后，家電商通過其他。
渠道了解到與己簽約的公司無現(xiàn)貨，需要向其他彩電商進(jìn)貨轉(zhuǎn)供而且還。
了解到自己所購買的這種彩電實(shí)際價(jià)位已漲到每臺(tái)1700元。這些情況引。
起了家電商的警覺，為什么這種彩電已經(jīng)漲價(jià)，該公司卻以如此低的價(jià)。
格與己簽訂合同。家電商恐其有詐，就未履行支付定金的義務(wù)。公司一。
方見家電商遲遲不付定金，幾經(jīng)催問都無結(jié)果，便以家電商違約，要求。
其承擔(dān)違約責(zé)任將家電商告到了法院。
法院在審理中，聽取了雙方當(dāng)事人的陳述，對(duì)雙方當(dāng)事人的舉證，
進(jìn)行質(zhì)證、認(rèn)證。主審法官還就此案的關(guān)鍵環(huán)節(jié)作了調(diào)查取證，通過這。
些工作，獲得了證明這個(gè)供貨公司資不抵債，負(fù)債累累，拆東墻補(bǔ)西墻。
的確切證據(jù)。最后法院判決供貨公司敗訴，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
法院的判決依據(jù)了新《民法典》中的不安抗辯權(quán)原則。所謂不安抗。
辯權(quán)，是指負(fù)有先履行義務(wù)的當(dāng)事人有確切證據(jù)證明后履行義務(wù)人有財(cái)。
產(chǎn)狀況嚴(yán)重惡化等情形，危及到先履行義務(wù)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn)時(shí)，可以中止。
自己的履行?！睹穹ǖ洹返谖灏俣邨l規(guī)定，應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人必須有。
確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情況之一的，可以中止履行：一、經(jīng)營狀況嚴(yán)。
重惡化;二、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù);三、喪失商業(yè)信譽(yù);。
四、有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。根據(jù)《民法典》不。
安抗辯權(quán)原則和有關(guān)規(guī)定，供貨公司無力供貨，且經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化，
負(fù)債累累，家電商為避免遭受財(cái)產(chǎn)損失，單方面中止合同履行的行為，
是應(yīng)當(dāng)受到法律保護(hù)的，更不存在違約問題。
但是，在行使不安抗辯權(quán)，單方面中止履行合同中現(xiàn)定的義務(wù)的時(shí)。
候，有一點(diǎn)要特別注意，就是必須要確切證據(jù)證明后履行義務(wù)人財(cái)產(chǎn)狀。
況處于嚴(yán)重惡化的狀態(tài)，否則就要承擔(dān)違約責(zé)任。
則。但是在另外一種情況下，一方當(dāng)事人不與另一方當(dāng)事人商量，單方。
最近綿陽市一縣法院受理了這樣一起案件：一私營家電商與某公司。
簽訂了一份購買100臺(tái)電視機(jī)的合同，每臺(tái)電視機(jī)價(jià)格為1500元，合同。
約定由家電商向某公司交付定金3萬元。合同簽訂后，家電商通過其他。
渠道了解到與己簽約的公司無現(xiàn)貨，需要向其他彩電商進(jìn)貨轉(zhuǎn)供而且還。
了解到自己所購買的這種彩電實(shí)際價(jià)位已漲到每臺(tái)1700元。這些情況引。
起了家電商的警覺，為什么這種彩電已經(jīng)漲價(jià)，該公司卻以如此低的價(jià)。
格與己簽訂合同。家電商恐其有詐，就未履行支付定金的義務(wù)。公司一。
方見家電商遲遲不付定金，幾經(jīng)催問都無結(jié)果，便以家電商違約，要求。
其承擔(dān)違約責(zé)任將家電商告到了法院。
法院在審理中，聽取了雙方當(dāng)事人的陳述，對(duì)雙方當(dāng)事人的舉證，
進(jìn)行質(zhì)證、認(rèn)證。主審法官還就此案的關(guān)鍵環(huán)節(jié)作了調(diào)查取證，通過這。
些工作，獲得了證明這個(gè)供貨公司資不抵債，負(fù)債累累，拆東墻補(bǔ)西墻。
的確切證據(jù)。最后法院判決供貨公司敗訴，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
法院的判決依據(jù)了新《民法典》中的不安抗辯權(quán)原則。所謂不安抗。
辯權(quán)，是指負(fù)有先履行義務(wù)的當(dāng)事人有確切證據(jù)證明后履行義務(wù)人有財(cái)。
產(chǎn)狀況嚴(yán)重惡化等情形，危及到先履行義務(wù)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn)時(shí)，可以中止。
自己的履行?！睹穹ǖ洹返谖灏俣邨l規(guī)定，應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人必須有。
確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情況之一的，可以中止履行：一、經(jīng)營狀況嚴(yán)。
重惡化;二、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù);三、喪失商業(yè)信譽(yù);。
四、有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。根據(jù)《民法典》不。
安抗辯權(quán)原則和有關(guān)規(guī)定，供貨公司無力供貨，且經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化，
負(fù)債累累，家電商為避免遭受財(cái)產(chǎn)損失，單方面中止合同履行的行為，
是應(yīng)當(dāng)受到法律保護(hù)的，更不存在違約問題。
但是，在行使不安抗辯權(quán)，單方面中止履行合同中現(xiàn)定的義務(wù)的時(shí)。
候，有一點(diǎn)要特別注意，就是必須要確切證據(jù)證明后履行義務(wù)人財(cái)產(chǎn)狀。
況處于嚴(yán)重惡化的狀態(tài)，否則就要承擔(dān)違約責(zé)任。
合同履行心得篇二
乙方：_______________
甲、乙雙方就買賣設(shè)備事宜于__________年__________月__________日達(dá)成協(xié)議，簽訂《建筑設(shè)備買賣合同》，合同編號(hào)____________________。截止簽訂本確認(rèn)書時(shí)，甲方已按合同約定付清了全部貨款，乙方已如數(shù)收訖，乙方已按合同約定向甲方交付設(shè)備，甲、乙方確認(rèn)雙方合同義務(wù)已全部履行完畢，已無任何異議。
乙方：_______________
合同履行心得篇三
法定代表人________________主任。
法定代表人________________院長。
法定代表人
第一條[租賃物的購買]
1.1、乙方根據(jù)自己的需要和憑借自己的技能選定租賃物及賣主和制造廠家;
1.3、價(jià)款及支付方式、交貨、驗(yàn)收等條款由甲乙丙三方共同商定;
1.4、甲方根據(jù)乙方的需要和委托并憑借乙方的技能，按照乙方提供的租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額等要求，向丙方購進(jìn)第二條規(guī)定的租賃物出租給乙方，并由乙方承租。
1.5、設(shè)備的進(jìn)口由丙方負(fù)責(zé)委托外貿(mào)公司辦理各種進(jìn)口報(bào)關(guān)手續(xù)和商檢手續(xù)，所有費(fèi)用由丙方承擔(dān)。
第二條[租賃物名稱、數(shù)量、質(zhì)量、配置及贈(zèng)品]
2.1、產(chǎn)品名稱：_________________島津原裝進(jìn)口全新_____光高頻逆變式_____光胃腸機(jī)系統(tǒng)。
2.2、型號(hào)：______________________.
2.3、產(chǎn)品數(shù)量：_________________一臺(tái)。
2.4、設(shè)備質(zhì)量：_________________與標(biāo)書承諾一致。
2.5、具體配置詳見清單。
2.6、丙方贈(zèng)送甲方產(chǎn)品：_________________
第三條[租賃物價(jià)款及付款方式]
3.1、整個(gè)設(shè)備配置總價(jià)格為______萬元
3.2、首付定金_____萬元由乙方支付給丙方，該義務(wù)乙方已于年月日履行;
第四條[租賃物的交付及驗(yàn)收]
4.1、設(shè)備運(yùn)抵前，乙方必須按照丙方的要求將機(jī)房布置完畢以備貨到后及時(shí)安裝。
4.2、交貨地點(diǎn)(即合同履行地點(diǎn))：_________________乙方放射科。
4.3、本合同簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)，丙方將設(shè)備運(yùn)抵交貨地點(diǎn)。
4.4、設(shè)備運(yùn)抵后，由丙方工程師和_____省商檢部門及乙方人員共同開箱，并由商檢局出具設(shè)備進(jìn)口渠道合法及質(zhì)量合格的相關(guān)證明。
4.5、丙方免費(fèi)負(fù)責(zé)整個(gè)設(shè)備的安裝、調(diào)試至設(shè)備開機(jī)正常驗(yàn)收，從安裝合格之日起對(duì)整機(jī)免費(fèi)保修一年，并終身負(fù)責(zé)維修，24小時(shí)內(nèi)如不能到達(dá)現(xiàn)場維修，造成一切損失由甲方負(fù)責(zé)。
4.6、設(shè)備運(yùn)抵后，由丙方工程師對(duì)乙方操作人員進(jìn)行現(xiàn)場操作培訓(xùn)，直至乙方人員能夠熟練操作為止。
4.7、租賃財(cái)產(chǎn)運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后，乙方應(yīng)在3天內(nèi)檢查租賃物件，并將簽收蓋章后租賃物的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。
4.8、如果在3天內(nèi)乙方未按前項(xiàng)規(guī)定向甲方交付驗(yàn)收收據(jù)的，視為租賃物已在完整良好狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。
第五條[質(zhì)量保證及事故處理]
5.1、如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件由于丙方責(zé)任造成租賃物的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等情況時(shí)，由乙方直接向丙方交涉處理并立即將上述情況用書面通知甲方。如丙方延期交貨，由乙方直接催交。
5.2、如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題屬于丙方責(zé)任時(shí)，甲方同意將依據(jù)甲丙雙方之間買賣關(guān)系所享有的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜，索賠費(fèi)用及結(jié)果均由乙方承擔(dān)。
5.3、如發(fā)生以上任何情況，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力。
第六條[租期計(jì)算和租金支付]
6.1、租期從甲方向丙方支付第一期款項(xiàng)當(dāng)日開始計(jì)算;
6.2、租期為兩年，合同終止日為甲方向丙方支付款項(xiàng)之日起兩年后的對(duì)日。(起始日及終止日均包括在內(nèi))
6.3、本合同租金總額包括甲方向丙支付的兩期款項(xiàng)及按照農(nóng)村信用社現(xiàn)行利率計(jì)算的利息。
6.4、本合同租金總額為______元整。
6.5、租金支付方式為按月平均支付，即每月支付_____元。
6.6、每月租金，乙方應(yīng)于當(dāng)月____日前支付。
6.7、租賃期內(nèi)，國家調(diào)整利率時(shí)，甲方按照調(diào)整后的利率重新調(diào)整租金，乙方承認(rèn)此種變更并按照變更后的租金標(biāo)準(zhǔn)支付。
6.9、乙方延遲支付租金時(shí)，每日按照延付金額的日萬分之五的加收逾期付款違約金。
第七條[對(duì)乙方的限制]
在合同約定的租期內(nèi)，乙方不得中止和終止對(duì)租賃物的租賃，并不得以任何理由提出變更本租賃合同的要求。
第八條[對(duì)租賃物的權(quán)利和義務(wù)]
8.1、在租賃期內(nèi)，租賃物的所有權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)租賃物只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。乙方不得在租期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押、投資或采取其它任何侵犯租賃物所有權(quán)的行為。
8.2、租期內(nèi)租賃物由乙方使用，乙方有義務(wù)合理和適宜地保護(hù)租賃物，并對(duì)由于乙方自己的過失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行為造成的對(duì)租賃物的滅失或損害負(fù)有賠償義務(wù)。
8.3、租期內(nèi)，租賃物無論發(fā)生任何屬于制造或使用的事故均由乙方負(fù)責(zé)解決，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的義務(wù)。
8.4、甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)為甲方的工作提供方便。租期內(nèi)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表和租賃物使用情況。
8.5、租期內(nèi)，乙方不得以任何形式明示或暗示其對(duì)租賃物具有所有權(quán)和處分權(quán)，乙方不得以租賃物抵償債務(wù)。
第九條[租賃期滿或租金提前付清租賃物的處理]
9.1、租賃期滿，乙方付清全部租金后，甲方將租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方;
9.2、租賃期內(nèi)，乙方提前付清全部租金的，甲方將租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
第十條[租賃物的使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用]
10.1、乙方在租賃期間內(nèi)，可完全使用租賃物;
10.5、租賃物的維修、保養(yǎng)，由乙方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)其全部費(fèi)用。
第十一條[租賃物損壞和毀滅]
11.1、乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物的毀損和滅失的風(fēng)險(xiǎn);
(1)將租賃物件復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);
(2)更換與租賃物件同等型號(hào)、性能的部件或配件，使其能正常使用。
11.3、當(dāng)租賃物滅失或毀損至無法修理的程度時(shí)，乙方應(yīng)按照全部未支付租金金額，賠償甲方因此所受到的損失。
11.4、乙方按照11.3條款將全部未支付租金金額支付給甲方時(shí)，甲方將租賃物(以其現(xiàn)狀)及對(duì)第三者的權(quán)利(如有時(shí))轉(zhuǎn)交給乙方。
第十二條[違反供貨合同時(shí)的處理]
12.1、甲方未按本合同約定及時(shí)足額付款的，按日萬分之五向丙方支付違約金;
12.2、丙方逾期交貨的，按日萬分之五向丙方支付違約金;
12.3、因設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)與標(biāo)書承諾不符的，丙方向甲方支付____萬元違約金;
12.4、設(shè)備質(zhì)量不合格的，丙方按照合同總價(jià)款的20%向甲方支付違約金;
12.5、本條12.1款和12.2款甲方的權(quán)利義務(wù)，由甲方享有和承擔(dān);本條12.3款和12.4款甲方的權(quán)利，根據(jù)本合同第五條的約定，由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方主張和行使。
第十三條[違反租賃合同時(shí)的處理]
(1)要求即時(shí)付清部分或全部租金及一切應(yīng)付款項(xiàng);
(2)終止本合同，收回或要求歸還租賃物，并要求乙方賠償甲方的損失。
13.2、雖然甲方采取前述措施，并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務(wù)。
第十四條[甲方權(quán)利的轉(zhuǎn)讓]
甲方在本合同履行期間，在不影響乙方使用租賃物件的前提下，可將本合同規(guī)定的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，但必須及時(shí)通知乙方。
第十五條[乙方與丙方之間合同的處理]
15.2、本合同的簽訂，已全面實(shí)現(xiàn)乙丙雙方的合同目的;
15.3、經(jīng)甲乙丙三方共同同意，自本合同生效之日起，乙方與丙方于________年____月____日簽訂的《_____購置合同書》終止履行。
第十六條[貨幣種類的界定]
本合同約定的價(jià)款及租金的貨幣種類均為人民幣。
第十七條[合同的補(bǔ)充]
本合同未盡事宜，由涉及各方友好協(xié)商予以補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十八條[合同的修改]
本合同及所有附件的修改，必須經(jīng)涉及各方簽署書面協(xié)議方能生效。凡對(duì)本合同進(jìn)行修改、補(bǔ)充或變更，須以書面形式經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)的委托代理人簽字后生效，并作為本合同的組成部分，同原合同具有同等效力。
第十九條[合同主體變更]
本合同履行期間，甲乙丙三方任何一方名稱、法定代表人、經(jīng)辦人發(fā)生變更或者發(fā)生分立、合并等情況，均不影響本合同的履行。
第二十條[合同的附件]
1、甲乙丙三方的身份證明、法定代表人身份證明書、授權(quán)委托書;
2、設(shè)備配置清單;
3、設(shè)備商檢證明;
4、設(shè)備相關(guān)技術(shù)資料;
5、租金計(jì)算說明。
第二十一條[糾紛處理方式]
如因本合同履行發(fā)生糾紛，由甲乙丙所涉各方友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
第二十二條[合同的形式]
對(duì)本合同內(nèi)容的任何修改、補(bǔ)充或變更須采用書面形式，經(jīng)雙方加蓋公章后正式生效。
第二十三條[合同的生效]
本合同自甲乙丙三方當(dāng)事人加蓋公章之日生效。
第二十四條[合同的份數(shù)]
本合同一式三份，甲乙丙三方各持一份，各份具有同等法律效力。
甲方_____________(蓋章)
法定代表人________________(簽章)
乙方_____________(蓋章)
法定代表人________________(簽章)
丙方_____________(蓋章)
合同履行心得篇四
第一段：引言（100字）。
合同是人們?nèi)粘Ｉ詈蜕虡I(yè)活動(dòng)中不可或缺的一部分。合同的履行對(duì)于維護(hù)交易雙方的權(quán)益以及促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要意義。作為一名從業(yè)者，我在過去的工作中積累了一些關(guān)于合同履行的心得體會(huì)。在這篇文章中，我將分享一些我在實(shí)踐中所領(lǐng)悟到的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)。
第二段：簽訂合同的重要性（200字）。
合同的簽訂是一個(gè)重要的環(huán)節(jié)。合同中的條款和條件應(yīng)該準(zhǔn)確明確，以避免后續(xù)糾紛。在簽訂合同時(shí)，我意識(shí)到合同必須要有雙方的共識(shí)和理解。為了確保各方的權(quán)益得到保障，雙方需要仔細(xì)閱讀并理解合同中的各項(xiàng)條款。如果存在不清晰或模糊的地方，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行溝通和協(xié)商，確保雙方對(duì)合同的理解一致。此外，簽訂合同時(shí)，我還會(huì)注意合同的格式和內(nèi)容的準(zhǔn)確性，以免造成不必要的麻煩。
第三段：合同履行的關(guān)鍵因素（300字）。
合同履行的關(guān)鍵在于雙方的誠信和責(zé)任意識(shí)。作為一名履行合同的一方，我認(rèn)為遵守合同條款是維護(hù)誠信的基本要求。我會(huì)確保按照合同的要求完成工作，并在約定的時(shí)間內(nèi)交付給對(duì)方。此外，為了縮小風(fēng)險(xiǎn)，我會(huì)盡量選擇和合作可靠的合作伙伴，以減少合同履行中的潛在問題。關(guān)鍵還在于密切的溝通和合作。我會(huì)與對(duì)方保持密切聯(lián)系，及時(shí)告知工作進(jìn)展和可能的變動(dòng)，以及及時(shí)解決問題。另外，我還會(huì)盡量事先預(yù)見可能出現(xiàn)的困難，并制定應(yīng)對(duì)策略，以保證合同履行的順利進(jìn)行。
第四段：合同違約與解決方法（300字）。
盡管我們都希望能夠順利履行合同，但有時(shí)候會(huì)面臨合同違約的情況。當(dāng)遭遇合同違約時(shí)，首先我會(huì)仔細(xì)研讀合同條款，了解對(duì)方的違約情況，并結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行合理的判斷。如果確實(shí)屬于對(duì)方的違約責(zé)任，我會(huì)與對(duì)方進(jìn)行積極的溝通和協(xié)商，尋求解決的方法，盡量避免將問題升級(jí)為法律糾紛。在解決合同違約時(shí)，我強(qiáng)調(diào)雙方的合作精神，透過開放的心態(tài)，共同尋找解決問題的方案。此外，通過合同履行過程中的記錄和證據(jù)收集，對(duì)于解決糾紛也起到了重要的作用。
第五段：結(jié)語（200字）。
合同履行是一個(gè)復(fù)雜而且動(dòng)態(tài)的過程，需要多方面的考慮和努力。通過我的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，我意識(shí)到合同的履行需要雙方的共同努力和誠信。了解合同的具體條款并密切地履行，幫助我更好地與合作伙伴合作，減少風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的順利進(jìn)行。同時(shí)，積極的溝通和解決問題的態(tài)度，也有助于解決可能出現(xiàn)的合同違約情況。通過對(duì)合同履行心得體會(huì)的總結(jié)，我堅(jiān)信在未來的工作中將能夠更好地履行合同，維護(hù)雙方的利益，實(shí)現(xiàn)共贏。
合同履行心得篇五
第一段：引言（100字）。
合同履行是商務(wù)領(lǐng)域中至關(guān)重要的一環(huán)，對(duì)于雙方的權(quán)益保障具有重要意義。筆者在經(jīng)歷了多年的商務(wù)合作后，積累了一些關(guān)于合同履行的心得體會(huì)。在下文中，將分享這些經(jīng)驗(yàn)，希望能夠幫助讀者在商務(wù)合作中更好地履行合同并達(dá)到共贏的目標(biāo)。
第二段：明確權(quán)責(zé)（250字）。
在合同履行過程中，首先要明確雙方的權(quán)利和責(zé)任。雙方在簽署合同前需要詳細(xì)了解自己的權(quán)益以及需要承擔(dān)的責(zé)任，在合同中明確寫明，避免因?yàn)殡p方對(duì)權(quán)責(zé)的理解不同而引發(fā)糾紛。同時(shí)，在履行合同的過程中，雙方應(yīng)該及時(shí)了解對(duì)方的進(jìn)展情況，確保各項(xiàng)權(quán)責(zé)按時(shí)履行。
第三段：溝通協(xié)商（250字）。
合同履行過程中，及時(shí)的溝通協(xié)商是至關(guān)重要的。雙方應(yīng)該保持通暢的溝通渠道，隨時(shí)交流合同履行中可能遇到的問題和困難，及時(shí)解決。在協(xié)商解決問題時(shí)，要注重雙方的利益平衡，追求共贏的解決方案。雙方應(yīng)該本著平等、互信和開放的原則，積極推動(dòng)合同履行的進(jìn)程。
第四段：執(zhí)行措施（300字）。
合同履行需要制定明確的執(zhí)行措施。在履行合同的過程中，雙方應(yīng)該明確具體的工作計(jì)劃和時(shí)間表，明確責(zé)任部門和責(zé)任人，確保履行進(jìn)度。同時(shí)，要設(shè)定履行合同的指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)進(jìn)行跟蹤和評(píng)估，確保合同按時(shí)履行并達(dá)到預(yù)期效果。如果發(fā)現(xiàn)合同履行中存在問題，應(yīng)及時(shí)采取糾正措施，避免影響合同的順利履行。
第五段：風(fēng)險(xiǎn)防范（300字）。
合同履行過程中，存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。為了降低風(fēng)險(xiǎn)并保障合同的順利履行，雙方應(yīng)該在合同中明確約定風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)和解決方式。同時(shí)，要不斷完善合同管理制度，建立健全的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警和應(yīng)對(duì)機(jī)制，及時(shí)應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。雙方還應(yīng)該保持對(duì)市場環(huán)境和法律法規(guī)的敏感性，隨時(shí)進(jìn)行合規(guī)性評(píng)估，確保合同的合法性和有效性。
第六段：總結(jié)（200字）。
在合同履行的過程中，明確權(quán)責(zé)、溝通協(xié)商、執(zhí)行措施和風(fēng)險(xiǎn)防范是關(guān)鍵的要素。只有雙方共同努力，確保合同履行的順利進(jìn)行，才能實(shí)現(xiàn)共贏的目標(biāo)。在商務(wù)合作中，雙方應(yīng)保持誠信、守信原則，遵循公平、公正、公開的原則，共同打造誠信履約的商務(wù)環(huán)境。合同履行是商務(wù)合作的基礎(chǔ)，只有通過合同履行，雙方才能夠達(dá)到長期、穩(wěn)定的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。合同履行不僅是一種責(zé)任，更是一種信任的體現(xiàn)，通過履行合同，雙方能夠建立起信任感和合作意識(shí)，為未來的合作鋪就堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
合同履行心得篇六
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于在確定經(jīng)濟(jì)糾紛案件管轄中如何確定購銷合同履行地的規(guī)定》的規(guī)定，確定購銷合同履行地要分三種情況處理：
一、當(dāng)事人在合同中明確約定履行地點(diǎn)或交貨地點(diǎn)的。
約定履行地的，約定地點(diǎn)就是合同履行地。當(dāng)事人在合同中未明確約定履行地點(diǎn)的，以約定的交貨地點(diǎn)為合同履行地。合同中約定的貨物到達(dá)地、到站地、驗(yàn)收地、安裝調(diào)試地等，均不應(yīng)視為合同履行地。
二、當(dāng)事人在合同中明確約定了履行地點(diǎn)或交貨地點(diǎn)，但在實(shí)際履行中以書面方式或雙方當(dāng)事人一致認(rèn)可的其他方式變更約定的。
此時(shí)，以變更后的約定地點(diǎn)為合同履行地。當(dāng)事人未以上述方式變更原約定，或者變更原合同而未涉及履行地問題的，仍以原合同的約定確定履行地。
三、三種情況下，法院不能以合同履行地確定案件管轄
當(dāng)事人在合同中對(duì)履行地點(diǎn)、交貨地點(diǎn)未作約定或約定不明確的，或者雖有約定但未實(shí)際交付貨物，且當(dāng)事人雙方住所地均不在合同約定的履行地，以及口頭購銷合同糾紛案件，均不依履行地確定案件管轄。
合同履行心得篇七
甲、乙雙方就買賣設(shè)備事宜于20__年11月30日達(dá)成協(xié)議，簽訂《建筑設(shè)備買賣合同》，合同編號(hào)qqqs-6630)。截止簽訂本確認(rèn)書時(shí)，甲方已按合同約定付清了全部貨款，乙方已如數(shù)收訖，乙方已按合同約定向甲方交付設(shè)備，甲、乙方確認(rèn)雙方合同義務(wù)已全部履行完畢，已無任何異議。
___年___月___日___年___月___日。
授權(quán)委托書。
委托人：_______________。
姓名：_______________職務(wù)：_______________律師。
本人(單位)與糾紛一案中，特委托上列受委托人作為本人的一審訴訟代理人。
代理人的代理權(quán)限為：_______________。
代理人的代理權(quán)限為：_______________。
委托人：_______________。
___年___月___日。
合同履行心得篇八
甲、乙雙方就原《勞動(dòng)合同》有關(guān)事宜(或特定事宜)經(jīng)共同協(xié)商，達(dá)成勞動(dòng)合同變更協(xié)議條款如下：
1、原《勞動(dòng)合同》工作地點(diǎn)由_____變更為_______，工作崗位由_____變更為_______。
2、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原《勞動(dòng)合同》的其余部分繼續(xù)有效。
3、本協(xié)議生效后，即成為《勞動(dòng)合同》不可分割的組成部分，與其具有同等的法律效力;。
4、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
甲方：________有限責(zé)任公司乙方：________________(蓋章)(簽字)。
合同履行心得篇九
合同的履行指的是合同規(guī)定義務(wù)的執(zhí)行。任何合同規(guī)定義務(wù)的執(zhí)行，都是合同的履行行為;相應(yīng)地，凡是不執(zhí)行合同規(guī)定義務(wù)的行為，都是合同的不履行。
不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。不能預(yù)見是指當(dāng)事人對(duì)某一事件是否會(huì)發(fā)生是不可能預(yù)見到的。不能避免是指當(dāng)事人客觀上不能阻止這一意外情況的發(fā)生。不能克服是指當(dāng)事人對(duì)于意外發(fā)生的客觀情況所造成的后果不能排除。而客觀情況，是指當(dāng)事人不可抗拒的外來力量，如地震、水災(zāi)等。
不可抗力是當(dāng)事人不能履行合同時(shí)的法定免責(zé)事由，但當(dāng)事人主張免責(zé)，應(yīng)當(dāng)注意以下方面：
1、不能履行合同包括完全不能履行、部分不能履行和不能按期履行。如果不可抗力只導(dǎo)致部分不能履行，其他部分仍應(yīng)履行;如果只是影響按期履行，當(dāng)事人仍應(yīng)適時(shí)履行。
2、根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。不是發(fā)生不可抗力就可以主張免除全部責(zé)任，只是確受其影響而不能履行的部分才能免責(zé)。
3、當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任，而仍應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
4、法律對(duì)遇不可抗力也不能免責(zé)有特別規(guī)定的，依照該規(guī)定不能免責(zé)。如在客運(yùn)合同中，承運(yùn)人對(duì)因不可抗力造成旅客人身傷害的，仍要承擔(dān)賠償責(zé)任。
此外，當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。
合同履行心得篇十
技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同包括專利權(quán)轉(zhuǎn)讓、實(shí)施許可、技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓合同等，根據(jù)民事訴訟法第二十四條的規(guī)定，其管轄法院應(yīng)當(dāng)確定為被告住所地或合同履行地法院。但對(duì)于技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的履行地，在履行地點(diǎn)沒有約定或者約定不明確時(shí)，民事訴訟法和《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》并沒有作出進(jìn)一步明確的規(guī)定和解釋。司法實(shí)踐中，就如何確定技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同履行地，各地法院做法不一，筆者擬略談一二。
一、能否以受讓人所在地為履行地
筆者的意見是不可以再適用該條規(guī)定，理由不僅在于《紀(jì)要》不屬于司法解釋，不能在法律文書中直接引用;更在于《解釋》沒有“技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同以受讓人所在地為履行地”這樣的規(guī)定?！督忉尅肥窃凇都o(jì)要》出臺(tái)后若干年，借鑒了后者在指導(dǎo)司法實(shí)踐方面的成功做法和成熟經(jīng)驗(yàn)，吸收了后者科學(xué)合理的條文作出的。其摒棄這條“技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同以受讓人所在地為履行地”，則意味深長。應(yīng)該說，對(duì)技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同，在履行地點(diǎn)沒有約定或者約定不明確，依照合同法第六十一條的規(guī)定不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的情況下，直接規(guī)定以受讓人所在地為履行地，尚欠周全。個(gè)案事實(shí)情況差別很大，不宜一概而論。《解釋》不再作出這樣硬性的直接規(guī)定，意味著我們不得簡單地將受讓人所在地作為合同履行地，進(jìn)而由此簡單地確定管轄法院。
二、能否直接依照合同法第六十二條第(三)項(xiàng)確定履行地
合同法六十二條第(三)項(xiàng)規(guī)定，履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。有觀點(diǎn)認(rèn)為，技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)以履行技術(shù)轉(zhuǎn)讓義務(wù)的一方所在地為履行地。筆者不敢茍同。因?yàn)?，適用該第(三)項(xiàng)規(guī)定的條件是，當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依照合同法第六十一條規(guī)定仍不能確定。而第六十一條規(guī)定的內(nèi)容，是當(dāng)事人就履行地沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。所以說，合同法第六十二條第(三)項(xiàng)不能首先直接適用于確定技術(shù)合同履行地。
三、如何正確適用合同法第六十一條確定履行地
技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同履行地在民事訴訟程序法沒有規(guī)定的情況下，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法等實(shí)體法的規(guī)定加以確定。合同法第六十一條規(guī)定，可以按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定履行地。對(duì)合同條款、交易習(xí)慣，在實(shí)務(wù)操作上同樣存在爭議的空間。
技術(shù)轉(zhuǎn)讓涉及專利權(quán)、技術(shù)秘密的轉(zhuǎn)讓、實(shí)施許可，合同條款主要內(nèi)容是轉(zhuǎn)移技術(shù)成果的所有權(quán)或者使用權(quán)，往往規(guī)定了專利證書、技術(shù)資料的交付、技術(shù)培訓(xùn)、協(xié)助指導(dǎo)等，轉(zhuǎn)讓人提供技術(shù)成果，受讓人支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)或者使用費(fèi)。筆者認(rèn)為，對(duì)合同條款和交易習(xí)慣的理解，應(yīng)圍繞專利權(quán)、技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓、實(shí)施許可的`主要內(nèi)容和主要方面展開。具體約定內(nèi)容不同，履行地就不同;具體交易習(xí)慣不同，履行地也不同。就筆者的司法實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，個(gè)案中確有約定在轉(zhuǎn)讓人所在地的，也有約定在受讓人所在地的。譬如，約定專利證書、技術(shù)資料在轉(zhuǎn)讓人處移交，技術(shù)培訓(xùn)也在轉(zhuǎn)讓人處完成，而沒有約定協(xié)助指導(dǎo)的，則應(yīng)當(dāng)確定轉(zhuǎn)讓人所在地為履行地。反之，則應(yīng)當(dāng)確定受讓人所在地為履行地。
特別值得注意的是，法院不能因轉(zhuǎn)讓人的協(xié)助指導(dǎo)在實(shí)體審理中往往被確定為合同附隨義務(wù)，且往往在受讓人處完成或?qū)嶋H上已在受讓人處實(shí)施，就認(rèn)定受讓人所在地為履行地。如此認(rèn)定，則又落入了前述《紀(jì)要》第二十四條的規(guī)定中，有違《解釋》不作受讓人所在地為履行地的規(guī)定。對(duì)于技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同約定“若受讓人需要，轉(zhuǎn)讓人可以協(xié)助指導(dǎo)”、“若協(xié)助指導(dǎo)，差旅費(fèi)由受讓人支付”之類內(nèi)容的，不能就此推定不能排除該技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同在受讓人處履行，進(jìn)而確定受讓人所在地為履行地。此種約定，是假設(shè)性約定，如合同尚未履行到這一步，即發(fā)生糾紛成訟，現(xiàn)以此為定論確定履行地，有失公允。我們應(yīng)探究民事訴訟法關(guān)于合同履行地法院管轄案件的真義，乃在有利于查明案件的事實(shí)真相，而履行事實(shí)是最恰當(dāng)?shù)慕嵌?。因此，在這種情況下，筆者認(rèn)為還是以轉(zhuǎn)讓地法院管轄為宜。
知識(shí)拓展：
一、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同
1、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的概念及特征
第一，技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的標(biāo)的是現(xiàn)有的技術(shù)成果。
第二，技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同為雙務(wù)合同、有償合同、諾成合同、要式合同。
第三，依技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同所轉(zhuǎn)移的是技術(shù)成果的使用權(quán)或所有權(quán)。
2、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的效力
合同履行心得篇十一
在雙方合同中，合同當(dāng)事人都承擔(dān)義務(wù)，往往一方的權(quán)利與另一方的義務(wù)之間具有相互依存、互為因果的關(guān)系。為了保證雙務(wù)合同中當(dāng)事人利益關(guān)系的公平，法律做出了規(guī)定：當(dāng)事人一方在對(duì)方未履行或者不能保證履行時(shí)，一方可以行使不履行的保留性權(quán)利，這就是對(duì)抗對(duì)方當(dāng)事人要求履行的抗辯權(quán)。合同履行中的抗辯權(quán)有下列幾種：
當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)沒有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行。一方在對(duì)方履行之前或?qū)Ψ铰男袀鶆?wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)拒絕其履行的要求。
同時(shí)履行抗辯權(quán)的適用條件為：
(1)由同一雙務(wù)合同產(chǎn)生的互負(fù)債務(wù)，且雙方債務(wù)有對(duì)價(jià)關(guān)系。
(2)債務(wù)同時(shí)到期，可以同時(shí)履行;雙方的對(duì)等給付是可能履行的義務(wù)。
(3)當(dāng)事人一方的履行不符合約定，即瑕疵履行的另一方可對(duì)有瑕疵的履行部分行使抗辯權(quán)。
當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行的要求;先履行一方不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。
先履行抗辯權(quán)的適用條件為：
(1)由同一雙務(wù)合同產(chǎn)生的互負(fù)債務(wù)。
(2)債務(wù)有先后履行順序，這種順序一般由當(dāng)事人在合同中約定，或按交易習(xí)慣能夠確定。應(yīng)先履行的債務(wù)有履行可能。
(3)應(yīng)先履行一方未履行或履行不符合約定，即全部或部分瑕疵履行。
不安抗辯權(quán)。
應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以終止履行：
(1)經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化;。
(2)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金以逃避債務(wù);。
(3)喪失商業(yè)信譽(yù);。
(4)有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。
當(dāng)事人沒有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
由上述規(guī)定可見，不安抗辯權(quán)的使用條件為：
(1)雙務(wù)合同，且后履行債務(wù)的一方當(dāng)事人的債務(wù)尚未至履行期限。
(2)后履行債務(wù)的當(dāng)事人有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的情形。
不安抗辯權(quán)是預(yù)防性的保護(hù)措施，當(dāng)一方情況發(fā)生變化，另一方先履行會(huì)造成損失時(shí)，法律依據(jù)公平原則作出上述規(guī)定。為防止不安抗辯權(quán)的濫用，法律規(guī)定當(dāng)事人在行使此項(xiàng)權(quán)力時(shí)，一定要有確切的證據(jù)。
合同履行心得篇十二
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購銷合同履行地該如何確定核心內(nèi)容：購銷合同履行地該如何確定？當(dāng)事人在合同中明確約定履行地點(diǎn)、交貨地點(diǎn)的，購銷合同履行地為約定的履行地點(diǎn)或者約定交貨地點(diǎn)。如果未作約定或約定不明確，不能以履行地確定案件管轄。法律快車小編在下面為您詳細(xì)介紹。一、什么是購銷合同購銷合同是指銷售方(或稱出賣人)轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)于購貨方(或稱買受人)，購貨方(買受人)支付價(jià)款的合同。購銷合同其實(shí)就是買賣合同，只是稱謂不同而已。
二、如何確定購銷合同履行地
(一)當(dāng)事人在合同中明確約定履行地點(diǎn)的，以約定的'履行地點(diǎn)為合同履行地。當(dāng)事人在合同中未明確約定履行地點(diǎn)的，以約定的交貨地點(diǎn)為合同履行地。
合同中約定的貨物到達(dá)地、到站地、驗(yàn)收地、安裝調(diào)試地等，均不應(yīng)視為合同履行地。
(二)當(dāng)事人在合同中明確約定了履行地點(diǎn)或交貨地點(diǎn)，但在實(shí)際履行中以書面方式或雙方當(dāng)事人一致認(rèn)可的其他方式變更約定的，以變更后的約定確定合同履行地。當(dāng)事人未以上述方式變更原約定，或者變更原合同而未涉及履行地問題的，仍以原合同的約定確定履行地。
(三)當(dāng)事人在合同中對(duì)履行地點(diǎn)、交貨地點(diǎn)未作約定或約定不明確的，或者雖有約定但未實(shí)際交付貨物，且當(dāng)事人雙方住所地均不在合同約定的履行地，以及口頭購銷合同糾紛案件，均不依履行地確定案件管轄。
(四)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》若干問題的意見第19條規(guī)定：“購銷合同的雙方當(dāng)事人在合同中對(duì)交貨地點(diǎn)有約定的，以約定的交貨地點(diǎn)為合同履行地；沒有約定的，依交貨方式確定合同履行地；采用送貨方式的，以貨物送達(dá)地為合同履行地；采用自提方式的，以提貨地為合同履行地；代辦托運(yùn)或按木材、煤炭送貨辦法送貨的，以貨物發(fā)運(yùn)地為合同履行地。購銷合同的實(shí)際履行地點(diǎn)與合同中約定的交貨地點(diǎn)不一致的，以實(shí)際履行地點(diǎn)為合同履行地。
有法律問題，/
合同履行心得篇十三
廣東xx律師事務(wù)所系在廣東省司法廳登記注冊的`律師事務(wù)所，本律師函署名律師系中國注冊律師，具有合法執(zhí)業(yè)資格。本所受xx(以下稱委托人)之托，指派顏xx律師(執(zhí)業(yè)證號(hào)：xxxxxxxxxxxx)處理委托人與您的房屋買賣合同糾紛事宜，現(xiàn)依中華人民共和國相關(guān)法律鄭重致函：
委托人于xxxx年11月10日與您簽訂了《xx市二手房預(yù)約買賣合同》(合同編號(hào)：no)，合同約定您向委托人購買位于xx市xx區(qū)xx棟x單元xx單位房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證為：深房地字第xx，建筑面積為xx平方米，總房價(jià)為人民幣xx萬元人民幣。合同簽訂后，您依約支付了定金人民幣x萬元整。
你們簽訂的合同中約定：“買方須于xxxx年12月11日之前支付除定金之外的首期款人民幣x拾萬元整至買賣雙方約定的銀行監(jiān)管帳戶，賣方須依買方或第三方的通知前往約定的銀行簽署資金監(jiān)管協(xié)議，辦理資金監(jiān)管手續(xù)?！钡珦?jù)委托人所述，您和第三方至今沒有通知委托人前往約定的銀行簽署資金監(jiān)管協(xié)議，辦理資金監(jiān)管手續(xù)。雖經(jīng)委托人多次催促，您仍拒絕履行該項(xiàng)合同義務(wù)，并于xxxx年12月14日正式通知委托人解除合同。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！惫誓鷳?yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，辦理首期資金監(jiān)管手續(xù)，否則根據(jù)你們簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》十二條的約定：“違約責(zé)任：如任何一方未按照本合同約定的期限履行義務(wù)的，守約方有權(quán)要求違約方以轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為基數(shù)支付每日萬分之四的違約金并繼續(xù)履行合同;如任何一方逾期履行義務(wù)超過15日的，守約方有權(quán)解除合同并選擇要求違約方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款20%的違約金或承擔(dān)定金罰責(zé)?！蔽腥藢⒆肪磕倪`約責(zé)任包括但不限于：違約金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、交通費(fèi)等。
現(xiàn)依據(jù)委托人的要求，請(qǐng)您盡快全面履行合同義務(wù)，誠望您在收到本函后的三日內(nèi)給予書面答復(fù)，并就有關(guān)事項(xiàng)作出明確說明。否則委托人將采取法律手段就您的違約行為追究您相應(yīng)的法律責(zé)任，并就委托人可能因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失向您追索。
特此函告。望您慎思并妥善對(duì)待。
廣東xx律師事務(wù)所律師：顏xx。
xxxx年12月16日。
合同履行心得篇十四
訴訟請(qǐng)求。
1請(qǐng)依法判令被告繼續(xù)履行合同并于本判決生效后立即為原告辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
2請(qǐng)依法判令被告立即支付原告違約金______________元人民幣。
3請(qǐng)判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由。
原告與被告通過______________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司于______________年__________月_______日簽訂一份《______________市存量房屋買賣合同》由原告購買被告私有房產(chǎn)一套。合同約定：_______________房產(chǎn)位于______________區(qū)______________街________號(hào)樓_____棟__________室;建筑面積___________平方米;房屋成交價(jià)為_____________元人民幣，銀行按揭貸款支付;房屋無抵押(事實(shí)上有抵押);如發(fā)生爭議依法向房屋所在地人民法院起訴。
由原告在______________年________月份自行支付給被告部分房款____________元用于被告辦理房地產(chǎn)提前還貸、解抵押手續(xù)，被告于當(dāng)月(______________年_________月)提前還貸、解抵押;被告在解抵押完畢后，需立即將房產(chǎn)證原件等房產(chǎn)轉(zhuǎn)移所需材料交給丙方(即補(bǔ)充協(xié)議見證方)用于辦理產(chǎn)權(quán)登記及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù);剩余部分房款______________元由原告于房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記當(dāng)天支付給被告。
原告按合同及補(bǔ)充協(xié)議約定履行了自己的合同約定義務(wù)，并將剩余______________元房款于___________年_________月________日提前給付被告，截止至_________年_______月_________日原告共計(jì)給付被告房價(jià)款_____________人民幣。
此致
_____________人民法院。
原告：_____________。
__________年_______月_________日。