總結是人們對已經(jīng)經(jīng)歷過的一段時間內(nèi)的事件和經(jīng)驗進行回顧和總結的方式。在總結中，可以采用排比句和比較句等修辭手法，增加表達的效果。人生充滿了變數(shù)，我們要學會適應和接受改變，以更好地應對未來的挑戰(zhàn)。
農(nóng)村房屋及宅基地轉讓協(xié)議篇一
受讓方（簡稱乙方）：____________________
甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方轉讓宅基地的土地使用權的有關事宜達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。
第一條、宅基地基本情況
甲方將坐落于________的宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記面積共_________平方米。具體位置東至________、南至________、西至________、北至：________。上述宅基地的使用權及附屬設施包括甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設設施及水電戶口等歸乙方享有。
第二條、甲方保證
甲方保證此宅基地手續(xù)真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責全部賠償。
第三條、轉讓金額及付款方式
雙方議定此房屋宅基地現(xiàn)價為人民幣________元，大寫為________，雙方合同簽字生效之日，乙方要一次性付給甲方人民幣________元，大寫為________，該比金額一次性付清。
第四條、宅基地交付時間
甲乙雙方約定宅基地的'交付時間為________年________月________日。
第五條、房產(chǎn)歸屬
1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2、建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
3、房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。
第六條、違約責任
本合同從雙方簽字當日起，任何一方不得反悔違約，如甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權，甲方應對乙方進行地上建筑物及土地升值的賠償，具體包括如下：
1、甲方全部退還乙方已支付的轉讓費及利息（月息1。5%）。
2、乙方所建的房屋應按法律法規(guī)等相應計算得的價值給予補償。
3、如甲乙雙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用。
4、如乙方違約，甲方將收取乙方的。轉讓金金額不退回給乙方，作為抵消乙方違約金。
風險告知：明確違約責任，在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
第七條、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。
第八條、爭議糾紛解決
甲乙雙方如果發(fā)生爭議糾紛可由雙方協(xié)商解決，也可由工商部門調解。若不成可提交當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁或者依法向人民法院起訴。
甲方：________
________年________月________日
乙方：________
________年________月________日
農(nóng)村房屋及宅基地轉讓協(xié)議篇二
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條轉讓房屋的基本情況
轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于____市____區(qū)____路____號____單元____層____室，房屋結構為____，建筑面積______平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施），實際使用面積____平方米，還有地下室一間。
第二條轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣）____元整，大寫____拾____萬____仟____佰____拾____元整（人民幣）
第三條付款方式
雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。在交付乙方房產(chǎn)證的同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。
第四條房屋交付
甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條房屋過戶
房屋交付乙方后，甲方應當在____時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的.產(chǎn)權證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權證相關費用由____承擔。
第六條甲方的承諾保證
本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：____
乙方：____
____年___月___日
農(nóng)村房屋及宅基地轉讓協(xié)議篇三
賣方：____________（以下簡稱甲方）
買方：____________（以下簡稱乙方）
見證方：____________（以下簡稱丙方）
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：
第一條甲方對產(chǎn)權的聲明
甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得蘇州市_________區(qū)(縣)的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結構為____________________，建筑面積為_________平方米。
第二條甲方對買賣權的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關政策法規(guī)而引起的'法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。
第三條乙方對購買權的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條房屋售價
雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為人民幣元。（大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整）
第五條付款方式
（一）無須銀行貸款
1、乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。
2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。
（二）銀行貸款
1、乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。
2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。
3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。
第六條違約責任
1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3、甲方應在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。
第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1)沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；
2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞；
3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；
4)其它：________________________。
第八條關于產(chǎn)權辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應票據(jù)。
第九條有關爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：____________
______年______月______日
乙方：____________
______年______月______日
農(nóng)村房屋及宅基地轉讓協(xié)議篇四
轉讓方（以下簡稱甲方）：
身份證號碼：
受讓方（以下簡稱乙方）：
身份證號碼：
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方，經(jīng)雙方本著依法、平等、自愿、公平、誠信、有償?shù)脑瓌t，友好協(xié)商一致，現(xiàn)達成如下協(xié)議：
一、宅基地的坐落、面積
甲方將坐落于____________________________和_____________________的宅基地有償轉讓給乙方，該宅基地為______________結構，面積約______________平方米。
二、轉讓金額及付款方式
轉讓金額總計人民幣大寫：
小寫：
元。雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方。
三、本協(xié)議項下轉讓宅基地（土地）的用途為：建房或其它（處置權歸乙方所有）。
四、雙方責任
1、甲方確認其家人（包括父
母親
及兄弟姐妹子女）對本合同項下的轉讓交易無任何異議，必須保證乙方對該土地享有合法的地上權和使用權，且該土地不得存在任何權利瑕疵。否則，甲方應當賠償因此給乙方造成的一切損失。
2、該土地地上權和使用權轉讓后，乙方對該土地享有法律規(guī)定范圍內(nèi)的占有、使用、轉售、收益和處分權，甲方不得以任何理由加以干涉，若需辦理相關法律手續(xù)，甲方應當無條件予以協(xié)助。
單位主張該土地的地上權和使用權，必須配合協(xié)調處理好與社員、村委會、基層政府的關系。
4、乙方的繼承人有權享有本合同項下的一切權利，甲方和甲方的`繼承人應當保證乙方及乙方繼承人的權利不受侵犯。
6、若遇到國家政策性變化，均不影響本合同履行；
7、該土地若被國家或村集體征用，所得收益和相關補償概由乙方單獨享有，甲方不得主張任何權利，且甲方必須協(xié)助乙方實現(xiàn)上述權利。
8、在乙方如約付清各款項后，甲方全部權屬所有人，不得對本次交易產(chǎn)生其他分割要求，乙方依然擁有完全該宅基地（土地）的完全處置權。
五、違約責任：
當事人各方必須嚴格遵守本協(xié)議的各項條款。若甲方違約，甲方除了須退還乙方支付的全部土地地上權和使用權轉讓金及相關支出外，應當另行賠償乙方投資建房及建造相關設施所支出的全部費用和造成的損失，除此之外，還須按違約時土地、地上建筑物和附著物三者市場價總和的_______倍向乙方支付違約金。若乙方違約，自愿放棄所支付的相關費用。
六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
七、本協(xié)議一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字后生效。
甲方（轉讓方）乙方（受讓方）
簽字（手印）：
簽字（手?。?BR> 身份證：
身份證：
_______年_______月_______日
農(nóng)村房屋及宅基地轉讓協(xié)議篇五
轉讓方：______（簡稱甲方）
受讓方：______（簡稱乙方）
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：
一、宅基地坐落于百里杜鵑風景名勝區(qū)戛木管理區(qū)，四至分明為界：______
二、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣叁萬零八佰元整（30800.00元）。
三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁萬零八百整。（30800.元）。
四、產(chǎn)權歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉、爭議。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔。
五、協(xié)調和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調處理，如有協(xié)調處理不好，甲方應負相關的責任。
六、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方：
身份證號：
______年______月______日
乙方：
身份證號：
______年______月______日
農(nóng)村房屋及宅基地轉讓協(xié)議篇六
身份證號碼：__________________
受讓方（乙方）：____________
身份證號碼：__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百二十四條規(guī)定；承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效。
甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，并遵照我國的有關規(guī)定，本著自愿公平的原則，就店面轉讓事宜達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守。
一、轉讓標的：甲方愿將獨資設立，坐落_____市_____路______號的______________，轉讓予乙方經(jīng)營。
二、本件轉讓價格及其計算標準：
乙方應收甲方萬元轉讓費，不另計價。
三、點交日期及地點：雙方訂定_____年_____月_____日為點交日期，并定于商行現(xiàn)場為點交地點。
四、特約事項：
商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。
五、本契約一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方（簽名）：____________
乙方（簽名）：____________
時間：______年______月______日
時間：______年______月______日
農(nóng)村房屋及宅基地轉讓協(xié)議篇七
轉讓方：
受讓方：(以下簡稱乙方)
住__省__縣__鎮(zhèn)總寨村農(nóng)民(以下簡稱乙方)甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：
一、宅基地坐落、面積
甲方將自己所有的坐落于__村五社路西的宅基地轉讓給乙方，具體位置編號號(東至張__家、南至巷道、西至張__家、北至張__家)，面積平方米。
上述宅基地的使用權歸乙方享有。
二、轉讓金額：該宗地的轉讓價格為人民幣20__0元。
三、付款方式及期限
甲乙雙方簽訂協(xié)議書后乙方一次性向甲方支付人民幣20__0元。
四、房產(chǎn)歸屬
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2.在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。
五、違約責任
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款20__0元，并償付違約金10000萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉讓款10000元作為違約金償付給甲方。
六、未盡事宜：未盡事宜雙方另行協(xié)商。
七、協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
合同記載著簽訂雙方的責任和義務，也是維護自身權益的最好保障!在參考了《關于農(nóng)村宅基地轉讓協(xié)議書范本精選(四篇)》后你收獲了些什么嗎?如有需要請收藏本站，范文資訊網(wǎng)為您準備了更多有關內(nèi)容，歡迎隨時閱讀!
農(nóng)村房屋及宅基地轉讓協(xié)議篇八
轉讓方：_____________(簡稱甲方)
受讓方：_____________(簡稱乙方)
一、宅基地坐落于_______號。四邊分明為界，面積_______平方米。
二、甲方知曉國家宅基地轉讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權益不受侵犯。包括使用權、收益權、處置權。甲方不得干涉。
三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質，改擴建不得影響附近居民的權益。如采光等。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責任自負。
四、轉讓金額：______雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為_______人民幣整。
五、付款方式：______雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣_______元整。
六、產(chǎn)權歸屬：______協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權干涉、爭議。
使用證、房屋產(chǎn)權證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔。
七、協(xié)調和處理：______乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調處理，如有協(xié)調處理不好，甲方應負相關的責任。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾，應協(xié)調解決，協(xié)調地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。
元整。1年以后違約以每年15%遞增，轉讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年。以此類推。即：______賠償金額=原金額__2__(1+15%)^n。n=轉讓年限-1。舉例如下：______成交金額確定為萬元，第二年原房主反悔了，違約金=萬元__2__(萬元。如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費)，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零。
九、優(yōu)先購買權：______乙方轉讓房屋時應提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方。乙方無責。在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權?？梢栽谝曳胶炗嗈D讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購買權自動失效。
十、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶口所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有。
十一、此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方：_____________
身份證號：_____________
乙方：_____________
身份證號：_____________
證明人：_____________
身份證號：_____________
_______年_______月_______日
農(nóng)村房屋及宅基地轉讓協(xié)議篇九
出讓方（以下稱甲方）：
身份證號碼：
受讓方（以下稱乙方）：
身份證號碼：
甲方自愿將房屋一處及宅基地永久性有償轉讓給乙方，經(jīng)雙方本著依法、平等、自愿、公平、誠信、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，現(xiàn)達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守執(zhí)行：
一、甲方將自有的房屋宅基地坐落于項城市高寺鎮(zhèn)黃冢村____組集體規(guī)劃宅基地轉讓給乙方，該房屋宅基地四至為南鄰________，北鄰________，西鄰________，東鄰________，東西長________米，南北寬________米，面積________平方米。該宅基地的附屬設施同時全部轉讓給乙方。
二、轉讓期限：甲方轉讓給乙方的房屋宅基地使用權為永久性轉讓，無年期限至，甲方必須保障無其他任何人事單位主張該土地的所有有式使用權，必須配合協(xié)調處理好與村委會、基層政府的關系。甲方轉讓給乙方后，乙方有權對此地做出其他相關的處理或自行轉讓，甲方不得干預。
三、轉讓價格：甲乙雙方協(xié)商轉讓價格為人民幣________元整（大寫人民幣：________元整）。
四、付款方式：簽訂本協(xié)議后，乙方一次性付清支付給甲方，甲方并向乙方出具相關收款、收條。
五、產(chǎn)權歸屬：甲、乙雙方協(xié)議簽字并支付全款之日起，該處房屋宅基地所有權歸乙方所有，乙方有權在此房屋宅基地上修建房屋，甲方家屬、親屬及異性人等不得以任何借口反悔、干涉、爭議，否則視為違約。
六、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：保證甲方對該宅基地有處分權；如有共有權人，甲方已經(jīng)取得了共有權人對轉讓該處宅基地及房屋的一致同意。
七、甲乙雙方簽訂協(xié)議后：甲方有責任協(xié)助乙方辦理好過戶手續(xù)，并不再向乙方收取其他任何費用。同時乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等情況出現(xiàn)，由甲方負責處理，如處理不好，甲方應負責相關賠償?shù)呢熑巍?BR> 八、該房屋宅基地如遇國家、政府村、鄉(xiāng)、市級等其他部門占用、征收、拆遷該土地時，需甲方提供相關手續(xù)時，甲方不得推辭，由于乙方已經(jīng)支付給甲方征地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方已無關系。
九、違約責任：
1、本協(xié)議自簽字畫押之日起，任何一方不得反悔違約，如甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶、無故進行交付或該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。
十、甲方及其家人（妻、子）等對此協(xié)議已做詳細了解，確認并無異議簽字。
十一、此協(xié)議的簽訂與甲乙雙方先前所簽訂的協(xié)議具有同等的法律效力，對甲乙雙方同樣有效。
十二、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字按押后生效。
甲方簽字（按?。?BR> ____年____月____日。
乙方簽字（按印）：
____年____月____日。
農(nóng)村房屋及宅基地轉讓協(xié)議篇十
轉讓方：_________(以下簡稱甲方）
受讓方：(以下簡稱乙方）(以下簡稱乙方）
住_________省_________縣_________鎮(zhèn)總寨村農(nóng)民(以下簡稱乙方)甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：
一、宅基地坐落、面積
甲方將自己所有的坐落于_________村五社路西的宅基地轉讓給乙方，具體位置編號號(東至張_________家、南至巷道、西至張_________家、北至張_________家)，面積平方米。
上述宅基地的使用權歸乙方享有。
二、轉讓金額：該宗地的轉讓價格為人民幣_________元。
三、付款方式及期限
甲乙雙方簽訂協(xié)議書后乙方一次性向甲方支付人民幣_________元。
四、房產(chǎn)歸屬
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2.在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。
五、違約責任
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款20_________0元，并償付違約金10000萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉讓款10000元作為違約金償付給甲方。
六、未盡事宜：未盡事宜雙方另行協(xié)商。
七、協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農(nóng)村房屋及宅基地轉讓協(xié)議篇十一
甲方自愿將宅基地永久有償轉讓給乙方。本著依法、平等、自愿、公平、誠信、有償?shù)脑瓌t，甲方現(xiàn)達成以下協(xié)議：
甲方將坐落____________________________和_____________________宅基地有償轉讓給乙方，為______________結構，面積約______________平方米。
二、轉讓金額及付款方式。
總轉讓金額為人民幣：小寫：元。乙方在簽訂協(xié)議之日一次性支付甲方。
三、本協(xié)議項下宅基地(土地)轉讓的目的為:建房或其他(處置權歸乙方所有)。
四、雙方責任。
1.甲方確認其家屬（包括父母、兄弟姐妹和子女）對本合同項下的轉讓交易無異議，乙方必須對本土地享有合法權利.地上權和使用權，土地不得有權利缺陷。否則，甲方應賠償乙方造成的一切損失。
2、土地權利和使用權轉讓后，乙方享有在法律規(guī)定范圍內(nèi)占有、使用、轉售、收入和處置土地的權利。甲方不得以任何理由干涉。甲方需要辦理有關法律程序的，應當無條件協(xié)助。
3、甲方轉讓給乙方的宅基地（土地）地上權和使用權為永久性轉讓。甲方必須保證沒有其他人事單位主張土地的地上權和使用權，并配合協(xié)調處理與成員、村委會和基層政府的關系。
4.乙方繼承人有權享有本合同項下的一切權利，甲方和甲方繼承人應保證乙方和乙方繼承人的權利不受侵犯。
6.國家政策變更不影響本合同的履行；
7、土地被國家或村集體征用的，乙方單獨享有收入和相關補償，甲方不得主張任何權利，甲方必須協(xié)助乙方實現(xiàn)上述權利。
8.乙方按約定支付各項款項后，甲方所有人不得對本次交易有其他分割要求，乙方仍有權完全處置宅基地（土地）。
五、違約責任：
雙方必須嚴格遵守本協(xié)議的規(guī)定。甲方違約的，甲方除退還乙方支付的全部土地權利和使用權轉讓費及相關費用外，還應賠償乙方投資建設及相關設施造成的全部費用和損失。此外，還應按違約時土地、地上建筑物及附件市場價格總和計算_______向乙方支付違約金。乙方違約的，自愿放棄相關費用。
六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，簽訂的補充修改與本協(xié)議不可分割，具有同等法律效力。
七、本協(xié)議一式_______甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字后生效。
簽字(手印)：________簽字(手印)：________。
身份證：________身份證：________。
農(nóng)村房屋及宅基地轉讓協(xié)議篇十二
轉讓方：______________(簡稱甲方)。
受讓方：______________(簡稱乙方)。
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：
一、宅基地坐落于__________________。四邊分明為界，面積____________平方米。
二、甲方知曉國家宅基地轉讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權益不受侵犯。包括使用權、收益權、處置權。甲方不得干涉。
三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質，改擴建不得影響附近居民的權益。如采光等。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責任自負。
四、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣整。
五、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣?元整。
六、產(chǎn)權歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權干涉、爭議。?在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。?乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地?使用證、房屋產(chǎn)權證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔。
七、協(xié)調和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調處理，如有協(xié)調處理不好，甲方應負相關的責任。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾，應協(xié)調解決，協(xié)調地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。
八、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，即賠償?元整。1年以后違約以每年15%遞增，轉讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年。以此類推。即：賠償金額=原金額*2*(1+15%)^n。n=轉讓年限-1。舉例如下：成交金額確定為100萬元，第二年原房主反悔了，違約金=100萬元*2*(1+15%)^(2-1)=230萬元。如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費)，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。?甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零。
九、優(yōu)先購買權：乙方轉讓房屋時應提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方。乙方無責。
在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權?？梢栽谝曳胶炗嗈D讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購買權自動失效。
口所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方：__________________。
身份證號：______________。
乙方：__________________。
證明人：______________。
身份證號：______________。
________年____日____月。
農(nóng)村房屋及宅基地轉讓協(xié)議篇十三
身份證號碼：______身份證號碼：______。
乙方購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：
二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：___。
三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：
2、該房屋的抵押狀況為：___。
3、該房屋的使用狀況為：___。
四、轉讓的價格為人民幣：___元（大寫___元）。
該價格不包括轉讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。
五、乙方付款方式和期限：______________。
六、宅基地交付時間：________________。
七、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權、使用等作了詳細了解并已知悉。
八、甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金___萬元；乙方未按本協(xié)議付款，乙方應支付給甲方違約金___萬元。
九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十、雙方往來通訊方式如下：
身份證號碼：______身份證號碼：______。
農(nóng)村房屋及宅基地轉讓協(xié)議篇十四
轉讓方：（簡稱甲方）。
受讓方：（簡稱乙方）。
甲方自愿將坐落于句容市華陽鎮(zhèn)肖桿徐家村房產(chǎn)及宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：
一、房產(chǎn)及宅基地坐落于句容市華陽鎮(zhèn)肖桿徐家村，四至分界東至王斌住宅，南至出場肆米，西至笪宅一線，北至調基壹米，房產(chǎn)上下兩間及附房，土地面積131.6平方米。（因原華建97020號建設工程規(guī)劃許可證已經(jīng)登報作廢，暫以此證為準，待重新領證后以新證載明為準）。
二、轉讓金額：雙方議定房產(chǎn)及宅基地使用權現(xiàn)價為人民幣陸拾陸萬整（660000.00元）。
三、付款方式：乙方分兩次給付。第一次在雙方在協(xié)議簽字之日七日內(nèi)付500000元，余款在協(xié)議簽字之日兩個月內(nèi)給付。
四、甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權真實合法，受托人應保證受托事務真實有效，并不對乙方的施工、建房權利產(chǎn)生妨礙。
五、產(chǎn)權歸屬：協(xié)議第一次付清款項之日起，房產(chǎn)及宅基地使用權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，或再行轉讓他人，甲方無權干涉。
在乙方修建房屋過程中，所有費用由乙方承擔。
六、乙方接收房屋后，在法律、國家政策允許的條件下，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需稅收、費用由乙方承擔。
七、協(xié)調和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調處理。
八、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約，應賠償乙方基建費、裝修費、安裝費等損失并按合同總價的30%賠償甲方損失。如乙方違約，應按合同總價的30%賠償甲方損失。
九、該房產(chǎn)及宅基地如被國家征收，所涉所有拆遷補償、安置等款項均由乙方享有。
十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方：身份證號：
受托人：
身份證號：
乙方：
身份證號：
農(nóng)村房屋及宅基地轉讓協(xié)議篇十五
轉讓方：
受讓方：(以下簡稱乙方）。
住xx省xx縣xx鎮(zhèn)總寨村農(nóng)民(以下簡稱乙方)甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：
一、宅基地坐落、面積。
甲方將自己所有的坐落于xx村五社路西的宅基地轉讓給乙方，具體位置編號號(東至張家、南至巷道、西至張家、北至張家)，面積平方米。
上述宅基地的使用權歸乙方享有。
二、轉讓金額：該宗地的轉讓價格為人民幣20xx0元。
三、付款方式及期限。
甲乙雙方簽訂協(xié)議書后乙方一次性向甲方支付人民幣20xx0元。
四、房產(chǎn)歸屬。
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2.在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。
五、違約責任。
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款20xx0元，并償付違約金10000萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉讓款10000元作為違約金償付給甲方。
六、未盡事宜：未盡事宜雙方另行協(xié)商。
七、協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
農(nóng)村房屋及宅基地轉讓協(xié)議篇十六
轉讓方： （簡稱甲方）
受讓方： （簡稱乙方）
甲方自愿將坐落于房產(chǎn)及宅基地永久性有償轉讓給乙方，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，現(xiàn)達如下成協(xié)議：
一、該宅基地及房產(chǎn)四鄰至：東鄰 西鄰： 、南鄰： 北鄰：建房及宅基地總面積平方米。
二、甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權真實合法，證明人（保證人）應保證受托事務真實有效。甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。
三、雙方責任
1、甲方責任：因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地拆遷賠償安置房屋。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。如因此發(fā)生相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、乙方接收房屋后，在法律、國家政策允許的條件下，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需稅收、費用由乙方承擔。 如因甲方責任沒有過戶，按甲方違約。
3、乙方責任：在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。
四、轉讓金額
轉讓價格為人民幣萬元（大寫：萬整）。
五、付款方式、房產(chǎn)及宅基地證明：
簽訂合同之日，乙方一次性向甲方付清轉讓金額。同時甲方需向乙方提供宅基地換購現(xiàn)有房屋土地證（原老房子的宅基地土地證），換購房屋時的補的差價金額的發(fā)票（收據(jù)）和證明材料，及一切有關轉讓房屋的證明材料和過戶時需要的材料。
六、產(chǎn)權歸屬
協(xié)議雙方簽字付款之日起，房產(chǎn)及宅基地使用權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上改造修建房屋，或再行轉讓他人，甲方無權干涉。 在乙方修建房屋過程中，所有費用由乙方承擔。
七、違約責任
本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的`轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
八、未盡事宜
未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議具有同等效力。
九、協(xié)議生效條件
本合同經(jīng)雙方簽字按手印后生效。
十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。 甲 方： 身份證號：
證明人： 身份證號：
乙 方： 身份證號：
年 月?日
轉讓方： （簡稱甲方）
受讓方： （簡稱乙方）
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：
一、宅基地坐落于號。四邊分明為界，面積 平方米。
二、甲方知曉國家宅基地轉讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權益不受侵犯。包括使用權、收益權、處置權。甲方不得干涉。
三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質，改擴建不得影響附近居民的權益。如采光等。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責任自負。
四、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣整。
五、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣元整。
六、產(chǎn)權歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權干涉、爭議。 在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。 乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地 使用證、房屋產(chǎn)權證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔。
七、協(xié)調和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調處理，如有協(xié)調處理不好，甲方應負相關的責任。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾，應協(xié)調解決，協(xié)調地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。
八、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，即賠償 元整。1年以后違約以每年15%遞增，轉讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年。以此類推。即：賠償金額=原金額*2*（1+15%）^n。n=轉讓年限-1。舉例如下：成交金額確定為100萬元，第二年原房主反悔了，違約金=100萬元*2*（1+15%）^（2-1）=230萬元。如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。 甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零。
九、優(yōu)先購買權：乙方轉讓房屋時應提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方。乙方無責。
在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權。可以在乙方簽訂轉讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購買權自動失效。
口所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方： 身份證號：
乙方：
證明人：
年 身份證號： 日 月
甲方： 乙方：
住址： 住址： 身份證號碼： 身份證號碼：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，將自己名下的宅基地轉讓給乙方，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，就此轉讓事宜雙方達成如下條款共同遵守： 一、甲方將自己所有的位于哈爾濱市阿城區(qū)新鄉(xiāng)村孤家子屯宅基地轉讓給乙方；四至：東至齊憲德，西至劉春，南至耕地，北至道路：房間面積71.82平方米，長：12.6 米、寬：5.7米。
二、宅基地價款為人民幣柒萬元整(70000元)，一次性支付。
三、甲方需將宅基地批準手續(xù)原件（房產(chǎn)證或者批準建房證等）交給乙方保管。
四、乙方可以對房屋進行裝修、翻建、新建，甲方需配合辦理相關報批申請。
五、甲方確保乙方對宅基地有合法權利。如乙方需對房屋進行翻建、新建、改建、擴建的，甲方應當為乙方辦理翻建、新建、改建、擴建手續(xù)。
六、轉讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補償?shù)热繗w乙方所有，甲方配合辦理拆遷補償?shù)南嚓P手續(xù)。
七、轉讓完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權，甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：
1、乙方全部退還甲方已支付的轉讓費及利息；
2、乙方已翻建的房屋，應按市場價予以補償；
3、對于土地應按照區(qū)位補償價予以補償；
八、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，開于簽訂本協(xié)議之日將宅基地的批準手續(xù)或房產(chǎn)證交付乙方。
九、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
甲方、配偶及子女(簽字)：
年 月 日
乙方(簽字)：
年 月 日
村民意見(簽字)：
年 月 日
農(nóng)村房屋及宅基地轉讓協(xié)議篇一
受讓方（簡稱乙方）：____________________
甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方轉讓宅基地的土地使用權的有關事宜達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。
第一條、宅基地基本情況
甲方將坐落于________的宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記面積共_________平方米。具體位置東至________、南至________、西至________、北至：________。上述宅基地的使用權及附屬設施包括甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設設施及水電戶口等歸乙方享有。
第二條、甲方保證
甲方保證此宅基地手續(xù)真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責全部賠償。
第三條、轉讓金額及付款方式
雙方議定此房屋宅基地現(xiàn)價為人民幣________元，大寫為________，雙方合同簽字生效之日，乙方要一次性付給甲方人民幣________元，大寫為________，該比金額一次性付清。
第四條、宅基地交付時間
甲乙雙方約定宅基地的'交付時間為________年________月________日。
第五條、房產(chǎn)歸屬
1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2、建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
3、房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。
第六條、違約責任
本合同從雙方簽字當日起，任何一方不得反悔違約，如甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權，甲方應對乙方進行地上建筑物及土地升值的賠償，具體包括如下：
1、甲方全部退還乙方已支付的轉讓費及利息（月息1。5%）。
2、乙方所建的房屋應按法律法規(guī)等相應計算得的價值給予補償。
3、如甲乙雙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用。
4、如乙方違約，甲方將收取乙方的。轉讓金金額不退回給乙方，作為抵消乙方違約金。
風險告知：明確違約責任，在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
第七條、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。
第八條、爭議糾紛解決
甲乙雙方如果發(fā)生爭議糾紛可由雙方協(xié)商解決，也可由工商部門調解。若不成可提交當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁或者依法向人民法院起訴。
甲方：________
________年________月________日
乙方：________
________年________月________日
農(nóng)村房屋及宅基地轉讓協(xié)議篇二
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條轉讓房屋的基本情況
轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于____市____區(qū)____路____號____單元____層____室，房屋結構為____，建筑面積______平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施），實際使用面積____平方米，還有地下室一間。
第二條轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣）____元整，大寫____拾____萬____仟____佰____拾____元整（人民幣）
第三條付款方式
雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。在交付乙方房產(chǎn)證的同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。
第四條房屋交付
甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條房屋過戶
房屋交付乙方后，甲方應當在____時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的.產(chǎn)權證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權證相關費用由____承擔。
第六條甲方的承諾保證
本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：____
乙方：____
____年___月___日
農(nóng)村房屋及宅基地轉讓協(xié)議篇三
賣方：____________（以下簡稱甲方）
買方：____________（以下簡稱乙方）
見證方：____________（以下簡稱丙方）
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：
第一條甲方對產(chǎn)權的聲明
甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得蘇州市_________區(qū)(縣)的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結構為____________________，建筑面積為_________平方米。
第二條甲方對買賣權的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關政策法規(guī)而引起的'法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。
第三條乙方對購買權的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條房屋售價
雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為人民幣元。（大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整）
第五條付款方式
（一）無須銀行貸款
1、乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。
2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。
（二）銀行貸款
1、乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。
2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。
3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。
第六條違約責任
1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3、甲方應在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。
第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1)沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；
2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞；
3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；
4)其它：________________________。
第八條關于產(chǎn)權辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應票據(jù)。
第九條有關爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：____________
______年______月______日
乙方：____________
______年______月______日
農(nóng)村房屋及宅基地轉讓協(xié)議篇四
轉讓方（以下簡稱甲方）：
身份證號碼：
受讓方（以下簡稱乙方）：
身份證號碼：
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方，經(jīng)雙方本著依法、平等、自愿、公平、誠信、有償?shù)脑瓌t，友好協(xié)商一致，現(xiàn)達成如下協(xié)議：
一、宅基地的坐落、面積
甲方將坐落于____________________________和_____________________的宅基地有償轉讓給乙方，該宅基地為______________結構，面積約______________平方米。
二、轉讓金額及付款方式
轉讓金額總計人民幣大寫：
小寫：
元。雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方。
三、本協(xié)議項下轉讓宅基地（土地）的用途為：建房或其它（處置權歸乙方所有）。
四、雙方責任
1、甲方確認其家人（包括父
母親
及兄弟姐妹子女）對本合同項下的轉讓交易無任何異議，必須保證乙方對該土地享有合法的地上權和使用權，且該土地不得存在任何權利瑕疵。否則，甲方應當賠償因此給乙方造成的一切損失。
2、該土地地上權和使用權轉讓后，乙方對該土地享有法律規(guī)定范圍內(nèi)的占有、使用、轉售、收益和處分權，甲方不得以任何理由加以干涉，若需辦理相關法律手續(xù)，甲方應當無條件予以協(xié)助。
單位主張該土地的地上權和使用權，必須配合協(xié)調處理好與社員、村委會、基層政府的關系。
4、乙方的繼承人有權享有本合同項下的一切權利，甲方和甲方的`繼承人應當保證乙方及乙方繼承人的權利不受侵犯。
6、若遇到國家政策性變化，均不影響本合同履行；
7、該土地若被國家或村集體征用，所得收益和相關補償概由乙方單獨享有，甲方不得主張任何權利，且甲方必須協(xié)助乙方實現(xiàn)上述權利。
8、在乙方如約付清各款項后，甲方全部權屬所有人，不得對本次交易產(chǎn)生其他分割要求，乙方依然擁有完全該宅基地（土地）的完全處置權。
五、違約責任：
當事人各方必須嚴格遵守本協(xié)議的各項條款。若甲方違約，甲方除了須退還乙方支付的全部土地地上權和使用權轉讓金及相關支出外，應當另行賠償乙方投資建房及建造相關設施所支出的全部費用和造成的損失，除此之外，還須按違約時土地、地上建筑物和附著物三者市場價總和的_______倍向乙方支付違約金。若乙方違約，自愿放棄所支付的相關費用。
六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
七、本協(xié)議一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字后生效。
甲方（轉讓方）乙方（受讓方）
簽字（手印）：
簽字（手?。?BR> 身份證：
身份證：
_______年_______月_______日
農(nóng)村房屋及宅基地轉讓協(xié)議篇五
轉讓方：______（簡稱甲方）
受讓方：______（簡稱乙方）
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：
一、宅基地坐落于百里杜鵑風景名勝區(qū)戛木管理區(qū)，四至分明為界：______
二、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣叁萬零八佰元整（30800.00元）。
三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁萬零八百整。（30800.元）。
四、產(chǎn)權歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉、爭議。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔。
五、協(xié)調和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調處理，如有協(xié)調處理不好，甲方應負相關的責任。
六、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方：
身份證號：
______年______月______日
乙方：
身份證號：
______年______月______日
農(nóng)村房屋及宅基地轉讓協(xié)議篇六
身份證號碼：__________________
受讓方（乙方）：____________
身份證號碼：__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百二十四條規(guī)定；承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效。
甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，并遵照我國的有關規(guī)定，本著自愿公平的原則，就店面轉讓事宜達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守。
一、轉讓標的：甲方愿將獨資設立，坐落_____市_____路______號的______________，轉讓予乙方經(jīng)營。
二、本件轉讓價格及其計算標準：
乙方應收甲方萬元轉讓費，不另計價。
三、點交日期及地點：雙方訂定_____年_____月_____日為點交日期，并定于商行現(xiàn)場為點交地點。
四、特約事項：
商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。
五、本契約一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方（簽名）：____________
乙方（簽名）：____________
時間：______年______月______日
時間：______年______月______日
農(nóng)村房屋及宅基地轉讓協(xié)議篇七
轉讓方：
受讓方：(以下簡稱乙方)
住__省__縣__鎮(zhèn)總寨村農(nóng)民(以下簡稱乙方)甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：
一、宅基地坐落、面積
甲方將自己所有的坐落于__村五社路西的宅基地轉讓給乙方，具體位置編號號(東至張__家、南至巷道、西至張__家、北至張__家)，面積平方米。
上述宅基地的使用權歸乙方享有。
二、轉讓金額：該宗地的轉讓價格為人民幣20__0元。
三、付款方式及期限
甲乙雙方簽訂協(xié)議書后乙方一次性向甲方支付人民幣20__0元。
四、房產(chǎn)歸屬
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2.在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。
五、違約責任
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款20__0元，并償付違約金10000萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉讓款10000元作為違約金償付給甲方。
六、未盡事宜：未盡事宜雙方另行協(xié)商。
七、協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
合同記載著簽訂雙方的責任和義務，也是維護自身權益的最好保障!在參考了《關于農(nóng)村宅基地轉讓協(xié)議書范本精選(四篇)》后你收獲了些什么嗎?如有需要請收藏本站，范文資訊網(wǎng)為您準備了更多有關內(nèi)容，歡迎隨時閱讀!
農(nóng)村房屋及宅基地轉讓協(xié)議篇八
轉讓方：_____________(簡稱甲方)
受讓方：_____________(簡稱乙方)
一、宅基地坐落于_______號。四邊分明為界，面積_______平方米。
二、甲方知曉國家宅基地轉讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權益不受侵犯。包括使用權、收益權、處置權。甲方不得干涉。
三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質，改擴建不得影響附近居民的權益。如采光等。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責任自負。
四、轉讓金額：______雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為_______人民幣整。
五、付款方式：______雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣_______元整。
六、產(chǎn)權歸屬：______協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權干涉、爭議。
使用證、房屋產(chǎn)權證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔。
七、協(xié)調和處理：______乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調處理，如有協(xié)調處理不好，甲方應負相關的責任。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾，應協(xié)調解決，協(xié)調地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。
元整。1年以后違約以每年15%遞增，轉讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年。以此類推。即：______賠償金額=原金額__2__(1+15%)^n。n=轉讓年限-1。舉例如下：______成交金額確定為萬元，第二年原房主反悔了，違約金=萬元__2__(萬元。如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費)，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零。
九、優(yōu)先購買權：______乙方轉讓房屋時應提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方。乙方無責。在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權?？梢栽谝曳胶炗嗈D讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購買權自動失效。
十、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶口所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有。
十一、此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方：_____________
身份證號：_____________
乙方：_____________
身份證號：_____________
證明人：_____________
身份證號：_____________
_______年_______月_______日
農(nóng)村房屋及宅基地轉讓協(xié)議篇九
出讓方（以下稱甲方）：
身份證號碼：
受讓方（以下稱乙方）：
身份證號碼：
甲方自愿將房屋一處及宅基地永久性有償轉讓給乙方，經(jīng)雙方本著依法、平等、自愿、公平、誠信、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，現(xiàn)達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守執(zhí)行：
一、甲方將自有的房屋宅基地坐落于項城市高寺鎮(zhèn)黃冢村____組集體規(guī)劃宅基地轉讓給乙方，該房屋宅基地四至為南鄰________，北鄰________，西鄰________，東鄰________，東西長________米，南北寬________米，面積________平方米。該宅基地的附屬設施同時全部轉讓給乙方。
二、轉讓期限：甲方轉讓給乙方的房屋宅基地使用權為永久性轉讓，無年期限至，甲方必須保障無其他任何人事單位主張該土地的所有有式使用權，必須配合協(xié)調處理好與村委會、基層政府的關系。甲方轉讓給乙方后，乙方有權對此地做出其他相關的處理或自行轉讓，甲方不得干預。
三、轉讓價格：甲乙雙方協(xié)商轉讓價格為人民幣________元整（大寫人民幣：________元整）。
四、付款方式：簽訂本協(xié)議后，乙方一次性付清支付給甲方，甲方并向乙方出具相關收款、收條。
五、產(chǎn)權歸屬：甲、乙雙方協(xié)議簽字并支付全款之日起，該處房屋宅基地所有權歸乙方所有，乙方有權在此房屋宅基地上修建房屋，甲方家屬、親屬及異性人等不得以任何借口反悔、干涉、爭議，否則視為違約。
六、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：保證甲方對該宅基地有處分權；如有共有權人，甲方已經(jīng)取得了共有權人對轉讓該處宅基地及房屋的一致同意。
七、甲乙雙方簽訂協(xié)議后：甲方有責任協(xié)助乙方辦理好過戶手續(xù)，并不再向乙方收取其他任何費用。同時乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等情況出現(xiàn)，由甲方負責處理，如處理不好，甲方應負責相關賠償?shù)呢熑巍?BR> 八、該房屋宅基地如遇國家、政府村、鄉(xiāng)、市級等其他部門占用、征收、拆遷該土地時，需甲方提供相關手續(xù)時，甲方不得推辭，由于乙方已經(jīng)支付給甲方征地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方已無關系。
九、違約責任：
1、本協(xié)議自簽字畫押之日起，任何一方不得反悔違約，如甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶、無故進行交付或該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。
十、甲方及其家人（妻、子）等對此協(xié)議已做詳細了解，確認并無異議簽字。
十一、此協(xié)議的簽訂與甲乙雙方先前所簽訂的協(xié)議具有同等的法律效力，對甲乙雙方同樣有效。
十二、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字按押后生效。
甲方簽字（按?。?BR> ____年____月____日。
乙方簽字（按印）：
____年____月____日。
農(nóng)村房屋及宅基地轉讓協(xié)議篇十
轉讓方：_________(以下簡稱甲方）
受讓方：(以下簡稱乙方）(以下簡稱乙方）
住_________省_________縣_________鎮(zhèn)總寨村農(nóng)民(以下簡稱乙方)甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：
一、宅基地坐落、面積
甲方將自己所有的坐落于_________村五社路西的宅基地轉讓給乙方，具體位置編號號(東至張_________家、南至巷道、西至張_________家、北至張_________家)，面積平方米。
上述宅基地的使用權歸乙方享有。
二、轉讓金額：該宗地的轉讓價格為人民幣_________元。
三、付款方式及期限
甲乙雙方簽訂協(xié)議書后乙方一次性向甲方支付人民幣_________元。
四、房產(chǎn)歸屬
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2.在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。
五、違約責任
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款20_________0元，并償付違約金10000萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉讓款10000元作為違約金償付給甲方。
六、未盡事宜：未盡事宜雙方另行協(xié)商。
七、協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農(nóng)村房屋及宅基地轉讓協(xié)議篇十一
甲方自愿將宅基地永久有償轉讓給乙方。本著依法、平等、自愿、公平、誠信、有償?shù)脑瓌t，甲方現(xiàn)達成以下協(xié)議：
甲方將坐落____________________________和_____________________宅基地有償轉讓給乙方，為______________結構，面積約______________平方米。
二、轉讓金額及付款方式。
總轉讓金額為人民幣：小寫：元。乙方在簽訂協(xié)議之日一次性支付甲方。
三、本協(xié)議項下宅基地(土地)轉讓的目的為:建房或其他(處置權歸乙方所有)。
四、雙方責任。
1.甲方確認其家屬（包括父母、兄弟姐妹和子女）對本合同項下的轉讓交易無異議，乙方必須對本土地享有合法權利.地上權和使用權，土地不得有權利缺陷。否則，甲方應賠償乙方造成的一切損失。
2、土地權利和使用權轉讓后，乙方享有在法律規(guī)定范圍內(nèi)占有、使用、轉售、收入和處置土地的權利。甲方不得以任何理由干涉。甲方需要辦理有關法律程序的，應當無條件協(xié)助。
3、甲方轉讓給乙方的宅基地（土地）地上權和使用權為永久性轉讓。甲方必須保證沒有其他人事單位主張土地的地上權和使用權，并配合協(xié)調處理與成員、村委會和基層政府的關系。
4.乙方繼承人有權享有本合同項下的一切權利，甲方和甲方繼承人應保證乙方和乙方繼承人的權利不受侵犯。
6.國家政策變更不影響本合同的履行；
7、土地被國家或村集體征用的，乙方單獨享有收入和相關補償，甲方不得主張任何權利，甲方必須協(xié)助乙方實現(xiàn)上述權利。
8.乙方按約定支付各項款項后，甲方所有人不得對本次交易有其他分割要求，乙方仍有權完全處置宅基地（土地）。
五、違約責任：
雙方必須嚴格遵守本協(xié)議的規(guī)定。甲方違約的，甲方除退還乙方支付的全部土地權利和使用權轉讓費及相關費用外，還應賠償乙方投資建設及相關設施造成的全部費用和損失。此外，還應按違約時土地、地上建筑物及附件市場價格總和計算_______向乙方支付違約金。乙方違約的，自愿放棄相關費用。
六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，簽訂的補充修改與本協(xié)議不可分割，具有同等法律效力。
七、本協(xié)議一式_______甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字后生效。
簽字(手印)：________簽字(手印)：________。
身份證：________身份證：________。
農(nóng)村房屋及宅基地轉讓協(xié)議篇十二
轉讓方：______________(簡稱甲方)。
受讓方：______________(簡稱乙方)。
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：
一、宅基地坐落于__________________。四邊分明為界，面積____________平方米。
二、甲方知曉國家宅基地轉讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權益不受侵犯。包括使用權、收益權、處置權。甲方不得干涉。
三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質，改擴建不得影響附近居民的權益。如采光等。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責任自負。
四、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣整。
五、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣?元整。
六、產(chǎn)權歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權干涉、爭議。?在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。?乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地?使用證、房屋產(chǎn)權證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔。
七、協(xié)調和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調處理，如有協(xié)調處理不好，甲方應負相關的責任。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾，應協(xié)調解決，協(xié)調地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。
八、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，即賠償?元整。1年以后違約以每年15%遞增，轉讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年。以此類推。即：賠償金額=原金額*2*(1+15%)^n。n=轉讓年限-1。舉例如下：成交金額確定為100萬元，第二年原房主反悔了，違約金=100萬元*2*(1+15%)^(2-1)=230萬元。如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費)，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。?甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零。
九、優(yōu)先購買權：乙方轉讓房屋時應提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方。乙方無責。
在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權?？梢栽谝曳胶炗嗈D讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購買權自動失效。
口所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方：__________________。
身份證號：______________。
乙方：__________________。
證明人：______________。
身份證號：______________。
________年____日____月。
農(nóng)村房屋及宅基地轉讓協(xié)議篇十三
身份證號碼：______身份證號碼：______。
乙方購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：
二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：___。
三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：
2、該房屋的抵押狀況為：___。
3、該房屋的使用狀況為：___。
四、轉讓的價格為人民幣：___元（大寫___元）。
該價格不包括轉讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。
五、乙方付款方式和期限：______________。
六、宅基地交付時間：________________。
七、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權、使用等作了詳細了解并已知悉。
八、甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金___萬元；乙方未按本協(xié)議付款，乙方應支付給甲方違約金___萬元。
九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十、雙方往來通訊方式如下：
身份證號碼：______身份證號碼：______。
農(nóng)村房屋及宅基地轉讓協(xié)議篇十四
轉讓方：（簡稱甲方）。
受讓方：（簡稱乙方）。
甲方自愿將坐落于句容市華陽鎮(zhèn)肖桿徐家村房產(chǎn)及宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：
一、房產(chǎn)及宅基地坐落于句容市華陽鎮(zhèn)肖桿徐家村，四至分界東至王斌住宅，南至出場肆米，西至笪宅一線，北至調基壹米，房產(chǎn)上下兩間及附房，土地面積131.6平方米。（因原華建97020號建設工程規(guī)劃許可證已經(jīng)登報作廢，暫以此證為準，待重新領證后以新證載明為準）。
二、轉讓金額：雙方議定房產(chǎn)及宅基地使用權現(xiàn)價為人民幣陸拾陸萬整（660000.00元）。
三、付款方式：乙方分兩次給付。第一次在雙方在協(xié)議簽字之日七日內(nèi)付500000元，余款在協(xié)議簽字之日兩個月內(nèi)給付。
四、甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權真實合法，受托人應保證受托事務真實有效，并不對乙方的施工、建房權利產(chǎn)生妨礙。
五、產(chǎn)權歸屬：協(xié)議第一次付清款項之日起，房產(chǎn)及宅基地使用權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，或再行轉讓他人，甲方無權干涉。
在乙方修建房屋過程中，所有費用由乙方承擔。
六、乙方接收房屋后，在法律、國家政策允許的條件下，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需稅收、費用由乙方承擔。
七、協(xié)調和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調處理。
八、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約，應賠償乙方基建費、裝修費、安裝費等損失并按合同總價的30%賠償甲方損失。如乙方違約，應按合同總價的30%賠償甲方損失。
九、該房產(chǎn)及宅基地如被國家征收，所涉所有拆遷補償、安置等款項均由乙方享有。
十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方：身份證號：
受托人：
身份證號：
乙方：
身份證號：
農(nóng)村房屋及宅基地轉讓協(xié)議篇十五
轉讓方：
受讓方：(以下簡稱乙方）。
住xx省xx縣xx鎮(zhèn)總寨村農(nóng)民(以下簡稱乙方)甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：
一、宅基地坐落、面積。
甲方將自己所有的坐落于xx村五社路西的宅基地轉讓給乙方，具體位置編號號(東至張家、南至巷道、西至張家、北至張家)，面積平方米。
上述宅基地的使用權歸乙方享有。
二、轉讓金額：該宗地的轉讓價格為人民幣20xx0元。
三、付款方式及期限。
甲乙雙方簽訂協(xié)議書后乙方一次性向甲方支付人民幣20xx0元。
四、房產(chǎn)歸屬。
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2.在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。
五、違約責任。
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款20xx0元，并償付違約金10000萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉讓款10000元作為違約金償付給甲方。
六、未盡事宜：未盡事宜雙方另行協(xié)商。
七、協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
農(nóng)村房屋及宅基地轉讓協(xié)議篇十六
轉讓方： （簡稱甲方）
受讓方： （簡稱乙方）
甲方自愿將坐落于房產(chǎn)及宅基地永久性有償轉讓給乙方，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，現(xiàn)達如下成協(xié)議：
一、該宅基地及房產(chǎn)四鄰至：東鄰 西鄰： 、南鄰： 北鄰：建房及宅基地總面積平方米。
二、甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權真實合法，證明人（保證人）應保證受托事務真實有效。甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。
三、雙方責任
1、甲方責任：因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地拆遷賠償安置房屋。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。如因此發(fā)生相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、乙方接收房屋后，在法律、國家政策允許的條件下，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需稅收、費用由乙方承擔。 如因甲方責任沒有過戶，按甲方違約。
3、乙方責任：在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。
四、轉讓金額
轉讓價格為人民幣萬元（大寫：萬整）。
五、付款方式、房產(chǎn)及宅基地證明：
簽訂合同之日，乙方一次性向甲方付清轉讓金額。同時甲方需向乙方提供宅基地換購現(xiàn)有房屋土地證（原老房子的宅基地土地證），換購房屋時的補的差價金額的發(fā)票（收據(jù)）和證明材料，及一切有關轉讓房屋的證明材料和過戶時需要的材料。
六、產(chǎn)權歸屬
協(xié)議雙方簽字付款之日起，房產(chǎn)及宅基地使用權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上改造修建房屋，或再行轉讓他人，甲方無權干涉。 在乙方修建房屋過程中，所有費用由乙方承擔。
七、違約責任
本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的`轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
八、未盡事宜
未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議具有同等效力。
九、協(xié)議生效條件
本合同經(jīng)雙方簽字按手印后生效。
十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。 甲 方： 身份證號：
證明人： 身份證號：
乙 方： 身份證號：
年 月?日
轉讓方： （簡稱甲方）
受讓方： （簡稱乙方）
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：
一、宅基地坐落于號。四邊分明為界，面積 平方米。
二、甲方知曉國家宅基地轉讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權益不受侵犯。包括使用權、收益權、處置權。甲方不得干涉。
三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質，改擴建不得影響附近居民的權益。如采光等。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責任自負。
四、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣整。
五、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣元整。
六、產(chǎn)權歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權干涉、爭議。 在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。 乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地 使用證、房屋產(chǎn)權證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔。
七、協(xié)調和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調處理，如有協(xié)調處理不好，甲方應負相關的責任。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾，應協(xié)調解決，協(xié)調地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。
八、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，即賠償 元整。1年以后違約以每年15%遞增，轉讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年。以此類推。即：賠償金額=原金額*2*（1+15%）^n。n=轉讓年限-1。舉例如下：成交金額確定為100萬元，第二年原房主反悔了，違約金=100萬元*2*（1+15%）^（2-1）=230萬元。如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。 甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零。
九、優(yōu)先購買權：乙方轉讓房屋時應提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方。乙方無責。
在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權。可以在乙方簽訂轉讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購買權自動失效。
口所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方： 身份證號：
乙方：
證明人：
年 身份證號： 日 月
甲方： 乙方：
住址： 住址： 身份證號碼： 身份證號碼：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，將自己名下的宅基地轉讓給乙方，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，就此轉讓事宜雙方達成如下條款共同遵守： 一、甲方將自己所有的位于哈爾濱市阿城區(qū)新鄉(xiāng)村孤家子屯宅基地轉讓給乙方；四至：東至齊憲德，西至劉春，南至耕地，北至道路：房間面積71.82平方米，長：12.6 米、寬：5.7米。
二、宅基地價款為人民幣柒萬元整(70000元)，一次性支付。
三、甲方需將宅基地批準手續(xù)原件（房產(chǎn)證或者批準建房證等）交給乙方保管。
四、乙方可以對房屋進行裝修、翻建、新建，甲方需配合辦理相關報批申請。
五、甲方確保乙方對宅基地有合法權利。如乙方需對房屋進行翻建、新建、改建、擴建的，甲方應當為乙方辦理翻建、新建、改建、擴建手續(xù)。
六、轉讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補償?shù)热繗w乙方所有，甲方配合辦理拆遷補償?shù)南嚓P手續(xù)。
七、轉讓完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權，甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：
1、乙方全部退還甲方已支付的轉讓費及利息；
2、乙方已翻建的房屋，應按市場價予以補償；
3、對于土地應按照區(qū)位補償價予以補償；
八、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，開于簽訂本協(xié)議之日將宅基地的批準手續(xù)或房產(chǎn)證交付乙方。
九、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
甲方、配偶及子女(簽字)：
年 月 日
乙方(簽字)：
年 月 日
村民意見(簽字)：
年 月 日