最新門店合作協(xié)議書(模板24篇)

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    總結(jié)不僅可以幫助我們發(fā)現(xiàn)問題,還可以為我們提供解決問題的思路和方法。寫一篇完美的總結(jié),首先要梳理好自己的思路。以下是小編為大家收集的總結(jié)范文,僅供參考,大家一起來看看吧。
    門店合作協(xié)議書篇一
    身份證號碼:________
    合伙人乙:__________
    身份證號碼:________
    為了規(guī)范合伙人的行為,保護合伙店鋪及其合伙人的合法利益,甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則,簽訂本協(xié)議。
    甲、乙雙方本著互利互惠、共同勞動、共同經(jīng)營、共同發(fā)展的原則,共同經(jīng)營________線下店業(yè)務(wù)。
    名稱:________線下店
    經(jīng)營場所:________________
    經(jīng)營范圍:快餐、外賣、榨汁、水果等品類
    合伙期限自____年____月____日起,至店鋪不再經(jīng)營為止。
    甲方出資裝修、設(shè)備及相關(guān)費用,以現(xiàn)金方式出資,股份占比為:____%;乙方以店面轉(zhuǎn)讓費方式出資,股份占比為:____%。
    另外:雙方約定店鋪轉(zhuǎn)讓費以____萬元為限,每年返還____萬,逐月返還,連續(xù)____年,____年后終止,但股份比例保持。如沒經(jīng)營到____年,甲方須補齊余額,然后再按股份比例進行分配。
    合伙期間各合伙人的出資乃為共有財產(chǎn),不得隨意請求分割。合伙終止后,各合伙人的出資比例乃為個人所有,屆時予以清算分割。
    全體合伙人同意指定____有限公司為代表作為申請人,向____小鎮(zhèn)招商運營管理中心申請店鋪經(jīng)營資格。
    1、合伙各方共同經(jīng)營、共同管理,共擔(dān)風(fēng)險,共負盈虧。
    2、盈余分配以每季度盈利為依據(jù),按比例分配。
    3、合伙店鋪的利益分配、虧損,如另有變動的,其具體方案由全體合伙人協(xié)商決定。
    1、店鋪暫時委托為店長,負責(zé)店鋪日常銷售,底薪____元,績效提成____%。
    2、各商品售價均按公司規(guī)定,所有運營體系按公司系統(tǒng)執(zhí)行。
    3、月盤點一次,核對營業(yè)額。
    下列事務(wù)必須經(jīng)全體合伙人同意:
    1、處分合伙店鋪不動產(chǎn);
    2、改變合伙店鋪名稱;
    3、聘任合伙人以外的人擔(dān)任店長。
    合伙人在合伙期間有下列情形之一時,必須禁止:
    1、未經(jīng)全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙店鋪名義進行其它業(yè)務(wù)活動;
    2、禁止合伙人從事?lián)p害本合伙店鋪利益的活動。
    如合伙人違反上述各條,其業(yè)務(wù)獲得的利益歸本合伙店鋪,造成損失按實際損失賠償。勸阻不聽者,可由其他合伙人決定除名。
    合伙人有下列情形之一的,經(jīng)其他合伙人同意,可以決議將其除名:
    1、未履行出資義務(wù);
    2、因故意或者重大過失給合伙店鋪造成損失;
    3、執(zhí)行合伙店鋪事務(wù)時發(fā)生較嚴重的爭吵,經(jīng)全體合伙人協(xié)商后解決不了的;
    4、合伙協(xié)議約定的其他事由。
    合伙人退伙時按下列順序進行:
    1、退伙需提前____日通知其他合伙人;
    3、退伙人不論何種方式出資,均按店鋪的實際情況,由全體合伙人決定,退還貨幣或?qū)嵨铩?BR>    2、合伙人違反本協(xié)議關(guān)于禁止行為規(guī)定的,應(yīng)按合伙實際損失賠償,勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。
    本協(xié)議簽署各方作出如下聲明和保證:
    1、合伙人各方均為具有獨立民事行為能力的自然人,并擁有合法的權(quán)利或授權(quán)簽訂本協(xié)議。
    2、合伙人各方投入本店鋪的資金,均為各合伙人所擁有的合法財產(chǎn)。
    本協(xié)議未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的`,甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議同具有同等的法律效力。
    1、本協(xié)議自各方簽字之日起生效。
    2、本協(xié)議一式____份,甲方、乙方各____份,均具有同等法律效力。
    3、本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。
    門店合作協(xié)議書篇二
    甲方:
    身份證號碼
    乙方:
    身份證號碼
    雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則,利用揚州xx公司商務(wù)平臺。經(jīng)充分協(xié)商,一致決定合作經(jīng)營南京xx高速公路東南段配電房設(shè)備供貨及安裝項目,特訂立本協(xié)議。
    一、合作經(jīng)營人的規(guī)范
    甲乙雙方應(yīng)尊重國家的有關(guān)法律、法規(guī)合法經(jīng)營。維護揚州xx公司對外形象及利益。甲乙雙方都應(yīng)相互誠信,和公司及客戶簽署的各項協(xié)議及各項開支,雙方都不可隱瞞。
    二、合作經(jīng)營項目:
    南京xx高速公路東南段配電房設(shè)備供貨及安裝項目。
    三、甲乙雙方經(jīng)商定,甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù):
    1、甲方:
    (1)甲方負責(zé)本項目貨物的制造、設(shè)備安裝期間所需資金的注入。
    (2)甲方應(yīng)積極配合乙方有關(guān)本工程的各項工作
    (3)乙方必需按計劃要求保質(zhì)保量按照合同及甲方的'供貨要求
    2、乙方:
    (1)乙方負責(zé)本項目合同的跟蹤、購買標(biāo)書、編制投標(biāo)文件和業(yè)主簽訂合同協(xié)議書
    (2)乙方應(yīng)積極配合甲方有關(guān)本工程的各項工作
    (3)乙方應(yīng)根據(jù)工程要求進駐工地組建本工程項目部,及時完成項目部的各項工作。
    四、利潤分配:
    1.3(原先投標(biāo)前是1。5現(xiàn)為
    2.8以及公司一切按合同增加2%的個人所得稅和其它用于本項目的開支后。甲、乙雙方利潤均分。
    2:應(yīng)收款項到達公司賬戶內(nèi),先給所有現(xiàn)在單位的材料科后,甲方應(yīng)負責(zé)按上述利潤分配約定及時付款給乙方。
    五,解決合同方式未盡事宜雙方協(xié)商解決。
    六、合同有效期
    合同有效期為本項目所有應(yīng)收款項到賬,利潤分配完成。
    甲方:
    乙方:
    ________年____月____日_
    _______年____月____日
    門店合作協(xié)議書篇三
    乙姓名:_______________
    丙姓名:_______________
    一、合伙經(jīng)營項目和范圍:主要經(jīng)營會展行業(yè)及銷售
    三、出資金額方式、現(xiàn)金:
    (1)、合伙人_______:出資人民幣 ___元
    (2)、合伙人_______:出資人民幣 ___元
    (3)、合伙人_______:出資人民幣 ___元
    四、本次合伙出資共計人民幣___元,合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn),不得隨意請求分割,如出現(xiàn)虧損合伙人要求撤股,撤股的合伙人須承擔(dān)虧損金額的50%,方可撤股。
    五、盈余分配與債務(wù)承擔(dān),合伙人各方共同經(jīng)營,共同勞動,共擔(dān)風(fēng)險,共負盈虧。
    盈余分配:以百分比分配,甲方34%乙方33%丙方33%
    六、合伙企業(yè)的虧損及債務(wù)的承擔(dān)方式如下:
    (1)、合伙人投資成本全部回收以前形成合伙企業(yè)債務(wù)及虧損由各合伙人按出資比例分擔(dān)。
    (2)、 合伙人投資成本全部回收以后形成合伙企業(yè)債務(wù)及虧損由各合伙人平均分擔(dān)及各自承擔(dān)三分之一的債務(wù)額度。
    (3)、合伙企業(yè)不能清償?shù)狡趥鶆?wù)的合伙人承擔(dān)無限連帶責(zé)任,清償數(shù)額超過本協(xié)議規(guī)定其虧損分擔(dān)比例的,有權(quán)向其他合伙人追償,各合伙人任何一方對外償還后其余各方應(yīng)當(dāng)按比例在10日內(nèi)向相關(guān)合伙人清償自己應(yīng)負擔(dān)部分。
    七、合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的.活動,合伙人不得自營或者同他人合作經(jīng)營與本合伙企業(yè)相競爭的業(yè)務(wù)。
    八、合伙人有下列情形之一的,經(jīng)其他合伙人一致同意可以決議將其除名:
    (1)、為履行出資義務(wù)。
    (2)、因故意或者重大過失給合伙企業(yè)造成損失。
    (3)、執(zhí)行合伙事務(wù)時有不正當(dāng)行為。
    (4)、損害合伙企業(yè)的行為。
    九、合伙人死亡或者被依法宣告死亡的,對該合伙人在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額享有合法繼承權(quán)的繼承人,從繼承開始之日起取得該合伙人企業(yè)的合伙人資格。
    十、合伙人退伙:退伙人對其與其退伙前的原因發(fā)生的合伙
    企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任,合伙人退伙時,合伙企業(yè)財產(chǎn)少于企業(yè)和伙債務(wù)的,退伙人應(yīng)當(dāng)按照實繳出資比例分配、分擔(dān)。
    十一、入伙
    (1)、新合伙人入伙必須經(jīng)群體合伙人同意承認并簽署本合伙協(xié)議。
    (2)、除入伙協(xié)議另有約定外,入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利,承擔(dān)同等責(zé)任,入伙的新合伙人對入伙前合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
    十二、主要責(zé)任分擔(dān):所有合伙人共同承擔(dān)合伙企業(yè)的一切責(zé)任與風(fēng)險。
    門店合作協(xié)議書篇四
    甲方:
    住所:
    聯(lián)系電話:
    乙方:
    住所:
    聯(lián)系電話:
    合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下:
    甲乙雙方自愿合伙經(jīng)營_______木材加工廠,總投資為_______ 萬元,甲出資_______ 萬元,乙出資_______ 萬元,甲方占_______分之_______,乙方占_______分之_______。
    本合伙依法組成合伙企業(yè),由_______負責(zé)辦理工商登記,本次合伙的經(jīng)營活動,由合伙人共同決定,由_______負責(zé),其他合伙人有執(zhí)行或監(jiān)督的權(quán)利。合伙負責(zé)人和其他人員的經(jīng)營活動,由全體合伙人承擔(dān)民事責(zé)任。
    本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為_______年。如果需要延長期限的,在期滿前_______個月辦理有關(guān)手續(xù)。
    合伙雙方共同經(jīng)營、共同勞動,共擔(dān)風(fēng)險,共負盈虧。企業(yè)盈余按照各自的投資比例分配。
    合伙財產(chǎn)歸全體合伙人共有,合伙人對合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任加工廠合作協(xié)議書加工廠合作協(xié)議書。企業(yè)債務(wù)按照各自投資比例負擔(dān)。任何一方對外償還債務(wù)后,另一方應(yīng)當(dāng)按比例在_______日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺摀?dān)的部分。
    、他人可以入伙,但須經(jīng)現(xiàn)合伙人同意,并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
    出現(xiàn)下列事項,合伙終止
    (一)合伙期滿。
    (二)合伙雙方協(xié)商同意。
    (三)合伙經(jīng)營的事業(yè)已經(jīng)完成或者無法完成。
    (四)其他法律規(guī)定的情況。
    、本協(xié)議未盡事宜,雙方可以補充規(guī)定,補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
    、本協(xié)議一式_______份,合伙人各_______份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
    甲方(簽字):
    簽訂地點:
    _________年________月______日
    乙方(簽字):
    簽訂地點:
    _________年________月______日
    門店合作協(xié)議書篇五
    甲方:__________________公司(以下簡稱甲方)
    乙方:__________________(以下簡稱乙方)
    在雙方協(xié)商的區(qū)域經(jīng)銷范圍基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議,以明確經(jīng)銷價格和結(jié)算等細節(jié)問題,方便甲乙雙方共同遵守實行。
    甲方授權(quán)乙方在區(qū)域內(nèi)以甲方經(jīng)銷商的名義銷售甲方的產(chǎn)品。乙方承諾在年月日到_________年_________月_________日在其經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)實現(xiàn)銷售(甲方提供的.產(chǎn)品)_______________元,以經(jīng)銷價格計算,按實際發(fā)貨金額統(tǒng)計銷售額劃分詳見附件三,乙方應(yīng)按劃分后的銷售額完成任務(wù),另乙方需支付甲方押金_______________元。本合同簽定之日乙方在當(dāng)?shù)乇仨氂泄潭ǖ霓k公場所,在當(dāng)?shù)刂淮砑追姜毤耶a(chǎn)品,如發(fā)現(xiàn)代理其他及第二家,甲方公司將立即取消代理協(xié)議,需賠償甲方的相關(guān)損失費用。
    1、結(jié)算方式:甲方將按產(chǎn)品代理商價格售于乙方(不含稅),合同簽訂付貨款___________%,全款發(fā)貨。(供方收到預(yù)付款項之日起合同生效)
    2、價格執(zhí)行出廠價格
    3、甲方可提供乙方發(fā)票,稅金一律按___________%核算,無返點。
    4、乙方客戶的款項匯入甲方賬戶后,甲方應(yīng)在七天之內(nèi),將扣除貨款、稅費等費用后,余額部分還給乙方。
    1、甲方為乙方提供業(yè)務(wù)和技術(shù)方面的培訓(xùn)支持,具體培訓(xùn)計劃雙方協(xié)商后制定;
    2、甲方根據(jù)銷售額度給乙方提供宣傳掛畫、產(chǎn)品樣本等能宣傳公司產(chǎn)品的物品以支持乙方開拓市場。
    3、經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的售后服務(wù)由乙方獨立承擔(dān)。
    4、為了便于甲方了解該經(jīng)銷區(qū)域的銷售開展情況,乙方應(yīng)建立完善的銷售檔案制度,所有進行的項目要進行備案,同時每月底要把本月的項目登記表傳回總部,便于甲方隨時查閱乙方市場推進信息及保護乙方項目信息。
    1、驗收時,如貨物數(shù)量、質(zhì)量以及其它僅通過表面就能確認的事項有異常,應(yīng)在貨到2日內(nèi)用書面形式通知甲方具體內(nèi)容,由甲方進行確認。
    2、如無上述通知,視為甲方的供貨全部正常(僅限就貨物表面能確認的事項)。
    甲方:__________________
    乙方:__________________
    門店合作協(xié)議書篇六
    身份證號:______________________________
    乙方:_______________________
    身份證號:______________________________
    以上各方共同投資人(以下簡稱"共同投資人")經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方本著互惠互利的原則,就乙方入股投資甲方門店事宜達成如下協(xié)議,以資共同遵守:
    一、乙方投資入股范圍:__________
    1.1店名稱:__________
    1.2經(jīng)營場所:__________
    二、投資資產(chǎn):__________
    2.1甲方在_________________總體投資實際共為:____________________________元(大寫:____________________________圓整)。
    三、乙方出資人民幣__________________元(大寫_________________圓整)投資入股_______________。
    ________年/月分配純利潤=(每年/月度營業(yè)額-每年/月度營業(yè)費用)x10%。
    4.1營業(yè)額:__________按甲方提供的收入與支出記錄進行計算。
    4.2營業(yè)費用:__________人工工資、房租、水電、通訊電話費、盤點損耗及其他營業(yè)雜費等。
    五、利潤分配方式:__________根據(jù)第四條計算方式,從合同簽訂之日起甲乙雙方每年/月度分配一次純利潤,若產(chǎn)生虧損則不分配純利潤。
    六、投資擴股:__________
    6.1門店若投資擴股,乙方有權(quán)利選擇撤回自己的投入資金____________元(大寫_________________圓整);如乙方選擇不撤回投資金額,則不再依據(jù)第四條的計算方式分配利潤,根據(jù)以下計算方式進行分配:
    ________年/月分配純利潤=(每年/月度營業(yè)額-每年/月度營業(yè)費用)x_____%。
    6.2門店投資擴股時,乙方有權(quán)利要求增加投資金額,但需與甲方進行協(xié)商,取得甲方同意方可增加投資額。
    七、其它權(quán)利責(zé)任:
    7.1為保持整體品牌形象,_______________的日常經(jīng)營、人事管理等均由甲方全權(quán)負責(zé),但乙方有建議改善和輔助管理的義務(wù)。
    7.2乙方除了履行合同條款需要之外,乙方同時承諾,未經(jīng)甲方書面同意,不得以泄露、告知、公布、發(fā)布、傳授、轉(zhuǎn)讓或者其他方式將合作內(nèi)容及甲方相關(guān)信息透露給第三方,否則甲方有權(quán)取消合作,同時追究乙方的'相關(guān)責(zé)任(包括經(jīng)濟賠償)。
    八、合作期限:
    8.1本協(xié)議視為長期合作協(xié)議。
    8.2本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議。如出現(xiàn)爭議,雙方應(yīng)本著友好合作的原則協(xié)商解決。
    九、其他:
    9.1本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議。如出現(xiàn)爭議,雙方應(yīng)本著友好合作的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向合同簽訂地法院起訴。
    9.2本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字蓋章后生效。
    甲方簽字/蓋章:____________
    ________年________月________日
    乙方簽字/蓋章:____________
    ________年________月________日
    門店合作協(xié)議書篇七
    身份證號碼:________
    合伙人乙:__________
    身份證號碼:________
    為了規(guī)范合伙人的行為,保護合伙店鋪及其合伙人的合法利益,甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則,簽訂本協(xié)議。
    甲、乙雙方本著互利互惠、共同勞動、共同經(jīng)營、共同發(fā)展的原則,共同經(jīng)營________線下店業(yè)務(wù)。
    名稱:________線下店
    經(jīng)營場所:________________
    經(jīng)營范圍:快餐、外賣、榨汁、水果等品類
    合伙期限自____年____月____日起,至店鋪不再經(jīng)營為止。
    甲方出資裝修、設(shè)備及相關(guān)費用,以現(xiàn)金方式出資,股份占比為:____%;乙方以店面轉(zhuǎn)讓費方式出資,股份占比為:____%。
    另外:雙方約定店鋪轉(zhuǎn)讓費以____萬元為限,每年返還____萬,逐月返還,連續(xù)____年,____年后終止,但股份比例保持。如沒經(jīng)營到____年,甲方須補齊余額,然后再按股份比例進行分配。
    合伙期間各合伙人的出資乃為共有財產(chǎn),不得隨意請求分割。合伙終止后,各合伙人的出資比例乃為個人所有,屆時予以清算分割。
    全體合伙人同意指定____有限公司為代表作為申請人,向____小鎮(zhèn)招商運營管理中心申請店鋪經(jīng)營資格。
    1、合伙各方共同經(jīng)營、共同管理,共擔(dān)風(fēng)險,共負盈虧。
    2、盈余分配以每季度盈利為依據(jù),按比例分配。
    3、合伙店鋪的利益分配、虧損,如另有變動的,其具體方案由全體合伙人協(xié)商決定。
    1、店鋪暫時委托為店長,負責(zé)店鋪日常銷售,底薪____元,績效提成____%。
    2、各商品售價均按公司規(guī)定,所有運營體系按公司系統(tǒng)執(zhí)行。
    3、月盤點一次,核對營業(yè)額。
    下列事務(wù)必須經(jīng)全體合伙人同意:
    1、處分合伙店鋪不動產(chǎn);
    2、改變合伙店鋪名稱;
    3、聘任合伙人以外的人擔(dān)任店長。
    合伙人在合伙期間有下列情形之一時,必須禁止:
    1、未經(jīng)全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙店鋪名義進行其它業(yè)務(wù)活動;
    2、禁止合伙人從事?lián)p害本合伙店鋪利益的活動。
    如合伙人違反上述各條,其業(yè)務(wù)獲得的利益歸本合伙店鋪,造成損失按實際損失賠償。勸阻不聽者,可由其他合伙人決定除名。
    合伙人有下列情形之一的,經(jīng)其他合伙人同意,可以決議將其除名:
    1、未履行出資義務(wù);
    2、因故意或者重大過失給合伙店鋪造成損失;
    3、執(zhí)行合伙店鋪事務(wù)時發(fā)生較嚴重的爭吵,經(jīng)全體合伙人協(xié)商后解決不了的;
    4、合伙協(xié)議約定的其他事由。
    合伙人退伙時按下列順序進行:
    1、退伙需提前____日通知其他合伙人;
    3、退伙人不論何種方式出資,均按店鋪的實際情況,由全體合伙人決定,退還貨幣或?qū)嵨铩?BR>    2、合伙人違反本協(xié)議關(guān)于禁止行為規(guī)定的,應(yīng)按合伙實際損失賠償,勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。
    本協(xié)議簽署各方作出如下聲明和保證:
    1、合伙人各方均為具有獨立民事行為能力的自然人,并擁有合法的權(quán)利或授權(quán)簽訂本協(xié)議。
    2、合伙人各方投入本店鋪的資金,均為各合伙人所擁有的合法財產(chǎn)。
    本協(xié)議未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議同具有同等的法律效力。
    1、本協(xié)議自各方簽字之日起生效。
    2、本協(xié)議一式____份,甲方、乙方各____份,均具有同等法律效力。
    3、本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。
    甲方:______________________
    乙方:______________________
    電話:______________________
    電話:______________________
    ________年________月________
    日________年________月________日
    門店合作協(xié)議書篇八
    甲方:
    乙方:
    身份證號碼:
    甲、乙雙方本著互利互惠、共同發(fā)展,利潤共享、風(fēng)險共擔(dān)的原則,簽定本入股協(xié)議。
    甲乙雙方均得按以下條款執(zhí)行雙方職責(zé),履行此約:
    一、入股時間:自20______年01月日起。
    二、入股金額:乙方出資共計人民幣______元(大寫:______),共計購得大寫______股;所有資金必須于20______年______月______日前,匯入甲方指定賬戶。該股僅在現(xiàn)有股東共同持股的`份額下完成相應(yīng)比例,后期如有股份變革,所持股份比例,也將按照變革后原有所有股東持股總額按原有比例重新分配!
    三、分紅:公司利潤,在提取企業(yè)儲備資金、企業(yè)發(fā)展基金、員工福利基金后,按比例進行年度分紅,同時召開股東會議!
    四、股份轉(zhuǎn)讓:
    1、如果乙方轉(zhuǎn)讓所持股份,必須經(jīng)過董事會超過半數(shù)以上成員同意方可做出全部或者部分股份轉(zhuǎn)讓于第三者。
    2、乙方希望轉(zhuǎn)讓全部或者部分股份時,同等條件下,其他股東享有優(yōu)先購買權(quán)!
    五、協(xié)議生效:本協(xié)議在雙方簽字蓋章、款項入賬后生效,共一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份具有同等效力。
    六、爭議解決:如果發(fā)生本協(xié)議或者與本協(xié)議有關(guān)的爭議,雙方友好協(xié)商解決,如果不能,須在甲方所在地法院提出提出訴訟,費用由敗訴方承擔(dān)。
    七、協(xié)議修正:以上協(xié)議若有修正,按甲、乙雙方同意后更正之。
    八、本協(xié)議其他補充:本協(xié)議在乙方被正式寫入新的公司章程后,自動失效!
    甲方:____________技術(shù)有限責(zé)任公司
    代表人:
    乙方:
    身份證號:
    電話:
    簽約日:______年______月______日
    門店合作協(xié)議書篇九
    乙方:_______________
    經(jīng)以上各方友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定,就各方合作之事達成一致,協(xié)議內(nèi)容如下:
    合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下:
    第一條甲乙雙方自愿合伙經(jīng)營淘寶網(wǎng)店(集市店即c店),主營:箱包項目。甲方為淘寶網(wǎng)店實際擁有者,合作結(jié)束到期后乙方必須無條件歸還甲方淘寶網(wǎng)店,甲方必須在合作結(jié)束三個工作日內(nèi)結(jié)清利益分成。
    一定要理清楚合伙人的出資。每種不相同的種類都必須折價為相應(yīng)的股份,在合伙協(xié)議中明確。這樣才能在今后的盈余分配及債務(wù)承擔(dān)中,明確各個合伙人的權(quán)利和義務(wù),不會因為比例不明明確鬧糾紛。
    另外,對于合伙人出資的財產(chǎn)需要辦理登記的,在合伙協(xié)議中應(yīng)當(dāng)明確約定辦理登記手續(xù)的義務(wù)承擔(dān)者,辦理時間以及辦理費用的承擔(dān)等等。對這些事項約定的缺失或不足,都將增加企業(yè)法律風(fēng)險。
    1、自合同簽訂起前三個月甲方提供箱包貨源,為淘寶網(wǎng)店主營商品,后續(xù)為乙方提供箱包貨源直至合同結(jié)束。
    2、自合同簽訂起前三個月乙方提供淘寶網(wǎng)店運營費用:(包括:網(wǎng)店推廣費用,網(wǎng)店裝修費用)乙方無法達到時,甲乙雙方可溝通協(xié)商,后續(xù)由甲方提供直至合同結(jié)束。
    合伙人之間的權(quán)益的分配、責(zé)任劃分要明確。雖合伙企業(yè)對外承擔(dān)無限連帶責(zé)任,但內(nèi)部合伙人之間還是要按份額分紅、承擔(dān)債務(wù)的。有些合伙企業(yè)對此沒有約定,從而導(dǎo)致在分紅或承擔(dān)債務(wù)時合伙人之間產(chǎn)生糾紛,給企業(yè)造成不必要的損害。
    1、費用構(gòu)成:
    淘寶網(wǎng)店所有投資費用由甲乙雙方協(xié)商后提供,甲方主要負責(zé)網(wǎng)店日常運營,人事管理,運營方向制定,乙方主要負責(zé)淘寶網(wǎng)店線下銷售以及貨源管理,客戶管理與維護,合同簽訂。
    2、收益分配
    甲方為淘寶網(wǎng)店擁有者與投資者,占淘寶網(wǎng)店銷售所得利潤______%,乙方為淘寶網(wǎng)店投資者,占淘寶網(wǎng)店銷售所得利潤______%,收益每季度分配一次。
    3、利潤構(gòu)成
    利潤是指每季度總銷售額扣除箱包(貨源)成本、運營過程中產(chǎn)生或附帶的費用、人員工資后的余額。
    在合作初期,創(chuàng)業(yè)合作者要明確合作伙伴的各自職責(zé),不能模糊,要能拿出書面的職責(zé)分析,因為是長期的合作,明晰責(zé)任最重要,這樣可以在后期的經(jīng)營中不至于互相扯皮,反目成仇,好多的創(chuàng)業(yè)合作中會有問題,就是因為責(zé)任明細不夠。
    1、自合同簽訂起甲方主要負責(zé)淘寶網(wǎng)店日常運營管理,人事管理,并有人事調(diào)動以及網(wǎng)店運營方向決策權(quán),甲方在乙方多次未能做到自己的義務(wù)的時候可以有權(quán)終止合同。
    2、自合同簽訂起乙方主要負責(zé)淘寶網(wǎng)店線下銷售以及貨源管理,客戶管理與維護,合同簽訂,并有經(jīng)營賬目的知情權(quán),乙方在甲方多次未能做到自己的義務(wù)的時候可以有權(quán)終止合同。
    3、甲方必須認真做好網(wǎng)店日常運營工作,主要工作有:淘寶網(wǎng)店行情分折,營銷,策劃,推廣,廣告維護,攝影,設(shè)計等重要工作,乙方應(yīng)予以全力支持與配合。
    4、乙方必須認真做好網(wǎng)店線下銷售以及貨源的管理,客戶的管理與維護,合同的簽訂等事宜,乙方在有困難的時候,應(yīng)提前一天通知甲方,甲乙應(yīng)予以全力的支持與配合。
    因為合伙企業(yè)的人合性質(zhì),決定有關(guān)合伙企業(yè)的法律不可能對合伙人的違約責(zé)任規(guī)定的十分具體,所以建議各合伙人在協(xié)商合伙協(xié)議時,對合伙人的違約責(zé)任作出明確規(guī)定,以便一旦發(fā)生違約行為,可以比較方便地執(zhí)行,要求違約者依協(xié)議承擔(dān)責(zé)任。
    任何一方未履行本協(xié)議下的條款均視作違約、做出違約行為的一方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。如果守約方確認,對違反本協(xié)議的行為僅采取賠償?shù)难a救措施是不夠的',則守約方還有權(quán)采取其他合理的補救措施。
    本協(xié)議的訂立、履行、變更、解除或終止和爭議解決均適用于中華人民共和國的法律。由于本協(xié)議的履行或解釋而產(chǎn)生的或與之有關(guān)的任何爭議,如各方無法協(xié)商解決,協(xié)議任何一方均可向杭州仲裁委員會提起仲裁。
    第二條本合伙淘寶網(wǎng)店初定經(jīng)營期限為______年。如果需要延長期限的,在期滿前六個月辦理有關(guān)手續(xù)。
    第三條共同經(jīng)營的淘寶網(wǎng)店中,合伙雙方共同經(jīng)營、共同勞動,共擔(dān)風(fēng)險,共同經(jīng)營的項目中,甲乙雙方利潤分配為甲方______%,乙方______%,風(fēng)險承擔(dān)同利潤。
    第四條他人可以入伙,但須經(jīng)甲乙雙方同意,
    并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
    第五條本協(xié)議未盡事宜,雙方可以補充規(guī)定,補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
    第六條本協(xié)議一式二份,合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
    甲方:_______________(簽字并按手?。┮曳剑篲______________(簽字并按手印)
    _______年_____月_____日_______年_____月_____日
    門店合作協(xié)議書篇十
    作為一名小學(xué)老師,我已經(jīng)工作很多年了。通過不斷的教學(xué),我對自己的教學(xué)有了更深刻的認識。現(xiàn)在我已經(jīng)徹底看清了自己的作品,相信隨著時間的推移,我會做得更好。一年很快就要結(jié)束了。我相信我可以在一年的工作中做得更好。這些都是我想做好的事情。一年時間,我對自己的工作做了一個個人總結(jié)!
    在過去的一個學(xué)期里,我熱愛本職工作,認真學(xué)習(xí)新的教育理論,廣泛涉獵各類知識,形成了較為完整的知識結(jié)構(gòu),嚴格要求學(xué)生,尊重學(xué)生,發(fā)揚教學(xué)民主,使學(xué)生有所收獲,不斷提高,不斷提高自己的教學(xué)水平和思想覺悟。為了在下一學(xué)年做得更好,下面是我這學(xué)期的教學(xué)經(jīng)驗和教訓(xùn)。
    認真學(xué)習(xí)新的.教育理論,及時更新教育觀念。積極參加校本培訓(xùn),做了大量的政治和理論筆記。新的教育形式不允許我們在課堂上重復(fù)講課。我們必須有先進的教育理念來適應(yīng)教育的發(fā)展。所以我不僅注重政治理論的集體學(xué)習(xí),也注重從書本中吸取營養(yǎng),努力學(xué)習(xí),體會如何在新形勢下當(dāng)好一名教師。
    我熱愛自己的事業(yè),從不因為私事耽誤工作時間。并積極利用有效的工作時間做好自己的工作。這個學(xué)年我在工作上取得了一些成績。
    要提高教學(xué)質(zhì)量,關(guān)鍵是上好一堂課。為了上好課,我做了以下工作:
    1、教室里的情況。組織好課堂教學(xué),關(guān)注全體學(xué)生,重視信息反饋,調(diào)動學(xué)生的有意注意,并保持相對穩(wěn)定。同時,激發(fā)學(xué)生的情緒,讓他們感到快樂,營造良好的課堂氛圍。課堂語言簡潔明了,克服了之前重復(fù)的問題。課堂提問面向全體學(xué)生,注意激發(fā)學(xué)生學(xué)習(xí)數(shù)學(xué)的興趣,課堂上講練結(jié)合,布置作業(yè),減輕學(xué)生負擔(dān)。
    2、提高教學(xué)質(zhì)量,還要做好課后輔導(dǎo)。小學(xué)生愛動貪玩,缺乏自控能力,經(jīng)常不能按時完成作業(yè)。一些學(xué)生抄襲他們的作業(yè)。要解決這個問題,就要做好學(xué)生的思想教育工作,并使這項工作用于學(xué)生的學(xué)習(xí)指導(dǎo)。還要做好學(xué)生學(xué)習(xí)的輔導(dǎo)和幫助,特別是后進生的轉(zhuǎn)化。例如從贊美開始,所有的人都渴望被別人理解和尊重。所以在和差生談話時,要對他們的處境和想法表現(xiàn)出深深的理解和尊重,在批評學(xué)生之前,先說說自己的工作不足。
    3、積極參加講座和評課,虛心向同行學(xué)習(xí)教學(xué)方法,取長補短,提高教學(xué)水平。
    4、熱愛學(xué)生,平等對待每一個學(xué)生,讓他們都感受到老師的關(guān)心。良好的師生關(guān)系促進學(xué)生的學(xué)習(xí)。
    5、課前準(zhǔn)備:備課。
    6、認真學(xué)習(xí)教材,明確教材的基本思想、概念、句子和單詞,理解教材的結(jié)構(gòu)、重點和難點,掌握知識的邏輯,能夠運用自如,知道應(yīng)該加什么材料,怎么教好。
    7、了解學(xué)生原有知識和技能的質(zhì)量,學(xué)生的興趣、需求、方法和習(xí)慣,學(xué)習(xí)新知識可能存在哪些困難,并采取相應(yīng)的預(yù)防措施。
    8、考慮教學(xué)方法,解決如何把掌握的教材傳授給學(xué)生,包括如何組織教材,如何安排每節(jié)課的活動。
    人無完人無金足,在教學(xué)工作中難免存在缺陷,比如課堂語言溫和,平時考試少,語言不夠生動??荚嚦煽儾环€(wěn)定等。社會教師的素質(zhì)更高。在今后的教育教學(xué)工作中,我將更加嚴格要求自己,努力工作,發(fā)揚優(yōu)點,糾正缺點,開拓進取,為更美好的明天奉獻自己。
    我將繼續(xù)我未來的教師生涯。我相信我能不斷進步。這些都是我能做好,能做到的。對我來說,并不難,所以我會一直走下去。我相信我能做得更好。當(dāng)老師是光榮的,我也一直以當(dāng)老師為榮,所以以后的路我會繼續(xù)走下去,我相信我能做得更好!
    門店合作協(xié)議書篇十一
    乙方:____________________
    甲乙雙方在平等互利、公平協(xié)商的基礎(chǔ)上,簽訂笨協(xié)議。
    第一條:甲乙雙方合作期限甲乙雙方合作期限為年,從__________年________月_______日至__________年________月_______日止。
    第二條:乙方的權(quán)利及義務(wù)
    1、乙方承擔(dān)甲方所有的布草(床單、被罩、枕套、浴巾、毛巾等用品)和客人衣服的清洗工作。
    2、乙方需按規(guī)定的時間為甲方提供所需要的布草。
    3、乙方在接收布草及客人衣服時,務(wù)必檢查布草及衣服的好壞情況,登記數(shù)量表、做好記錄,并要求雙方交接布草人簽字確認。(親子活動安全協(xié)議書)
    4、如發(fā)生甲方布草和客人衣服在洗滌期間,有損壞或者丟失的情況,乙方需承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。
    5、乙方必須確保甲方的布草及客人衣服的洗滌質(zhì)量,如(油漬、污漬)有洗滌不到位的,乙方有義務(wù)免費再洗滌。
    6、乙方有權(quán)利在雙方約定的時間向甲方收取所有布草和客人衣服的洗滌費用。
    第三條:甲方的權(quán)利及義務(wù)
    1、甲方在接收布草時,需清點好數(shù)量,并確認交接布草清單及簽名。
    2、甲方有權(quán)利要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)完成所需布草的洗滌,以確保營業(yè)的順利自行。
    3、如有布草及客人衣服損壞或丟失的情況,甲方有權(quán)力要求乙方在規(guī)定的`期間內(nèi)賠償損失。
    第四條:結(jié)算方式
    甲方在每月日通過現(xiàn)金方式支付乙方的洗滌費用。
    第五條:雙方的相關(guān)事宜
    1、本協(xié)議簽字生效后具有法律效力,甲乙雙方均不得隨意變更或解除本協(xié)議。需要變更或解除時,須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。
    2、雙方期滿,甲乙雙方可通過平等協(xié)商是否再進行續(xù)約。如雙方同意續(xù)約,將在簽訂協(xié)議,如有一方不同意繼續(xù)續(xù)約。需提前兩個月通知對方。
    3、如發(fā)生甲方違約,需說明理由,并賠償乙方上一個月布草一半清洗費。
    4、如發(fā)生乙方違約,需賠償甲方上一個月洗滌的全部費用
    5、因不可抗拒因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行的,經(jīng)協(xié)商一致??梢越K止本協(xié)議。
    第六條:本協(xié)議一式兩份,雙方簽字及蓋章后生效,如有其他未盡事宜的,協(xié)商后簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議具有同等的法律效力。
    甲方(簽章):________________
    乙方(簽章):_________________
    __________年________月_______日
    __________年________月_______日
    門店合作協(xié)議書篇十二
    乙方:______
    經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,就乙方入股給甲方發(fā)展產(chǎn)業(yè),甲、乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下:
    第一條、乙方自愿入股甲方投入_____產(chǎn)業(yè)。
    第三條投資各方認為需要約定的其他事項
    1、出任法人代表的股東方先行墊付籌辦費用,公司設(shè)立后該費用由公司承擔(dān);
    2、上述各股東方委托出任法人代表方代理申辦公司的各項注冊事宜;
    第四條本協(xié)議各方的權(quán)利和義務(wù)
    1、根據(jù)公司法的規(guī)定組成股東大會及董事會,投資各方承諾公司的機構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則、法定代表人的擔(dān)任和財務(wù)會計按照《公司法》等國家相關(guān)法律規(guī)定制定。具體內(nèi)容見有限責(zé)任公司章程。
    2、公司增資擴股成立后,應(yīng)當(dāng)在10天內(nèi)到銀行開設(shè)公司臨時帳戶。股東以貨幣出資的,應(yīng)當(dāng)在公司臨時帳戶開設(shè)后60天內(nèi),將貨幣出資足額存入公司臨時帳戶。
    3、投資各方的責(zé)任以其投入資金比例為限,各方的.責(zé)任以各自對注冊資本的出資為限。公司的稅后利潤按各方對注冊資本出資的比例由各方分享。
    4、本協(xié)議各方未經(jīng)其他各方書面同意不得擅自泄露本協(xié)議內(nèi)容(為本協(xié)議服務(wù)人員和甲乙丙丁四方授權(quán)從事與本協(xié)議有關(guān)事項人員以及按照法律規(guī)定必須得知人員除外)。
    第五條本協(xié)議的修改、變更和終止
    1、對本協(xié)議及其補充協(xié)議所作的任何修改、變更,須經(jīng)投資各方共同在書面協(xié)議上簽字方能生效。
    2、本協(xié)議一經(jīng)簽訂,投資各方不得中途撤股、撤資,但允許投資各方之間或與其他投資股東實行購買、轉(zhuǎn)讓、合并等。
    第六條違約責(zé)任
    1、投資各方如有不按期履行本協(xié)議約定的出資義務(wù)的,則視作違約方單方終止本協(xié)議,其他守約方有權(quán)共同書面決定取消違約方的股東資格,違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方;違約方未出資的,其他守約方有權(quán)共同書面決定取消違約方的股東資格,并有權(quán)按照違約方應(yīng)當(dāng)出資額追究違約方的違約責(zé)任。
    2、投資各方如有違反本協(xié)議其他約定的,則視作違約方單方終止本協(xié)議,其他守約方有權(quán)共同書面決定取消違約方的股東資格,違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方。
    第七條爭議的解決
    凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決的,則任何各方均有權(quán)通過訴訟途徑解決。
    第八條本協(xié)議未盡事宜,由投資各方另行簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議為本協(xié)議的有效組成內(nèi)容部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議簽定之前,各方之間所協(xié)商的任何協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議內(nèi)容有沖突的,以本協(xié)議所規(guī)定的內(nèi)容為準(zhǔn)。
    第九條本協(xié)議自投資各方簽字之日起生效。一式份,每方各執(zhí)一份,每份具有同等法律效力。
    甲方簽名:乙方簽名:
    簽字日期:簽訂地點:
    門店合作協(xié)議書篇十三
    承租方(以下稱乙方):____________
    商業(yè)門店租賃合同
    第一條、房屋坐落地址
    甲方出租的商鋪坐落地址:
    第二條、租賃期限
    房屋保證金為________元整(大寫________整)。
    租期_____年,自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
    承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同,收回房屋:
    1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
    2.承租人無故拖欠租金累計達30天的。
    合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。租金按當(dāng)時的物價及周圍5個門市租金漲幅取其平均值(漲幅不能超過上年度的20%)。
    第三條、租金和租金交納期限:
    2.乙方提前十天繳納下6個月(即半年)的租金,乙方以現(xiàn)金形式支付租金;甲方應(yīng)出具收取租金的收據(jù);若采取銀行轉(zhuǎn)款方式,乙方轉(zhuǎn)款后及時通知甲方,僅保留好轉(zhuǎn)款單據(jù)即可。
    3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如有特殊情況,甲方給予乙方15天寬限期。
    第四條、租賃期間房屋修繕
    甲方將房屋交給乙方后,乙方的裝修及修繕,甲方概不負責(zé)。如乙方不再使用甲方的門市后,不得破壞房屋架構(gòu)。
    第五條、各項費用的繳納
    乙方在租賃經(jīng)營期間所產(chǎn)生的一切稅費(如物業(yè)、水電、寬帶、電話)由乙方全負責(zé),甲方不負擔(dān)費用。
    第六條、出租方與承租方的變更:
    1.如果甲方出賣房屋,應(yīng)提前三個月通知乙方,在同等條件下,乙方享有購買優(yōu)先權(quán);甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
    2.租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方(丙方)使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方(丙方)書面確認,征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方(丙方)即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
    第七條、違約金和違約責(zé)任
    1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責(zé)賠償違約金3000元及其損失。
    2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或擅自將承租房屋轉(zhuǎn)讓給他人使用的,視為乙方違約,乙方負責(zé)賠償違約金3000元。
    第八條、免責(zé)條件
    若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。
    第九條、爭議的解決方式
    本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向永川區(qū)經(jīng)濟仲裁委員會申請或直接向永川區(qū)人民法院起訴。敗訴方負責(zé)勝訴方的律師費、車旅費、誤工費等一切費用)。
    第十條、本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    第十一條、如本合同所定立條款違反了國家法律法規(guī),一律以法律法規(guī)為準(zhǔn);定立條款無效,另行友好協(xié)商。
    第十二條、本合同雙方簽字蓋章后生效。
    本合同共2頁,1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,均有同等法律效力。另雙方身份證和出租方房產(chǎn)證及銀行存折復(fù)印件附后。
    門店合作協(xié)議書篇十四
    甲方(產(chǎn)權(quán)人):
    乙方(租賃人):
    甲、乙雙方就乙方租賃甲方xx門店一事經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議:
    一、乙方租賃甲方門店的時間期限為一年。自年月日至年月日止。
    二、甲方門店年租金為元。收取方式為上打租,即協(xié)議簽約之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期滿后,如乙方要續(xù)租,甲、乙雙方須提前一個月協(xié)商續(xù)約之事。
    三、甲方門店設(shè)備有上、下水管道,洗面池一個,峰谷顯示電表一塊,暖氣兩組共片,照明管燈個,門燈個,雙面玻璃店門及卷簾門。以上設(shè)備由于乙方使用和保養(yǎng)不當(dāng)造成損壞,乙方要負責(zé)按價修復(fù)。
    四、租期內(nèi)乙方要裝修門店,需經(jīng)甲方同意后方可進行。期滿后,乙方拆除裝修部位,乙方要負責(zé)恢復(fù)甲方門店原樣。
    五、租賃期內(nèi),水、電費、暖氣費均由乙方負責(zé)交付。期滿之前乙方要結(jié)清以上費用。
    六、租賃期內(nèi),乙方負責(zé)繳納各種經(jīng)營稅、費,負責(zé)門前三包,治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的經(jīng)濟損失乙方自負,并負責(zé)賠償給甲方造成的.損失。
    七、乙方不準(zhǔn)利用所租門店進行非法活動或私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。
    八、乙方在租賃期內(nèi)如遇國家政策、城市規(guī)劃或甲方不可抗拒的因素,此協(xié)議自行終止,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,可根據(jù)實際情況退還部分當(dāng)年租金。
    九、乙方租賃本門店屬獨立經(jīng)營,自行承擔(dān)經(jīng)濟和民事責(zé)任。
    十、以上條款甲、乙雙方要共同遵守,如有違約行為,違約方要向守約方賠償實際發(fā)生的各種損失。
    此協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方簽字即生效,每方各持一份。
    乙方租賃人姓名:
    甲方產(chǎn)權(quán)人姓名:
    身份證號:
    聯(lián)系電話:
    聯(lián)系電話:
    門店合作協(xié)議書篇十五
    甲方(產(chǎn)權(quán)人):
    乙方(租賃人):
    甲、乙雙方就乙方租賃甲方________________門店一事經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議:
    一、乙方租賃甲方門店的'時間期限為一年。自________年____月____日至________年____月____日止。
    二、甲方門店年租金為元x。收取方式為上打租,即協(xié)議簽約之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期滿后,如乙方要續(xù)租,甲、乙雙方須提前一個月協(xié)商續(xù)約之事。
    三、甲方門店設(shè)備有上、下水管道,洗面池一個,峰谷顯示電表一塊,暖氣兩組共片,照明管燈個,門燈個,雙面玻璃店門及卷簾門。以上設(shè)備由于乙方使用和保養(yǎng)不當(dāng)造成損壞,乙方要負責(zé)按價修復(fù)。
    四、租期內(nèi)乙方要裝修門店,需經(jīng)甲方同意后方可進行。期滿后,乙方拆除裝修部位,乙方要負責(zé)恢復(fù)甲方門店原樣。
    五、租賃期內(nèi),水、電費、暖氣費均由乙方負責(zé)交付。期滿之前乙方要結(jié)清以上費用。
    六、租賃期內(nèi),乙方負責(zé)繳納各種經(jīng)營稅、費,負責(zé)門前三包,治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的經(jīng)濟損失乙方自負,并負責(zé)賠償給甲方造成的損失。
    七、乙方不準(zhǔn)利用所租門店進行非法活動或私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。
    八、乙方在租賃期內(nèi)如遇國家政策、城市規(guī)劃或甲方不可抗拒的因素,此協(xié)議自行終止,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,可根據(jù)實際情況退還部分當(dāng)年租金。
    九、乙方租賃本門店屬獨立經(jīng)營,自行承擔(dān)經(jīng)濟和民事責(zé)任。
    十、以上條款甲、乙雙方要共同遵守,如有違約行為,違約方要向守約方賠償實際發(fā)生的各種損失。
    此協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方簽字即生效,每方各持一份。
    乙方租賃人姓名:
    聯(lián)系電話:
    甲方產(chǎn)權(quán)人姓名:
    聯(lián)系電話:
    ________年____月____日
    門店合作協(xié)議書篇十六
    出租方:______________(以下簡稱甲方)
    承租方:______________(以下簡稱乙方)
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
    一、租賃門面描述
    2.內(nèi)附屬設(shè)施:________________________________________________________________________。
    二、租賃房屋用途
    1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用;
    2.乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
    三、租賃期限
    本合同租賃期為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
    四、租金及支付方式
    第一年租金為_______元人民幣,大寫_______圓整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_________________。租金支付方式_________________。
    五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
    1.甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;
    6.租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________。乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離。
    六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
    1.乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任;
    4.按本協(xié)議約定支付租金。
    七、房屋使用要求和維修責(zé)任
    5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方。
    八、續(xù)租
    租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,簽訂新的.租賃合同。
    九、房屋返還時的狀態(tài)
    2.乙方按本合同約定返還該房屋時,應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,并相互結(jié)清各自的費用,方可辦理退租手續(xù)。
    十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
    1.在租賃期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,征得甲方的書面同意;
    2.乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
    十一、合同的變更和解除
    1.乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同:
    (1)未按約定期限交付租金,超過_______天以上的;
    (3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;
    (4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
    2.甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:
    (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;
    (3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;
    (4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。
    3.在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:
    (1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同;
    (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的;
    (3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;
    (4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
    4.在租賃期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。但下列情況除外:
    (一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
    (二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的;
    (三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
    (四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。
    十二、違約責(zé)任及賠償
    3.租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。
    十三、其他條款
    4.本合同連補充條款及附件共_______頁,壹式_______份。其中,甲、乙雙方各執(zhí)_______份,均具有同等效力。
    十四、其他約定
    租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸,電____元/度)無特殊情況約定不變。
    門店合作協(xié)議書篇十七
    甲方:
    乙方:
    身份證號碼:
    甲、乙雙方本著互利互惠、共同發(fā)展,利潤共享、風(fēng)險共擔(dān)的原則,簽定本入股協(xié)議。
    甲乙雙方均得按以下條款執(zhí)行雙方職責(zé),履行此約:
    一、入股時間:自20______年01月日起。
    二、入股金額:乙方出資共計人民幣______元(大寫:______),共計購得大寫______股;所有資金必須于20______年______月______日前,匯入甲方指定賬戶。該股僅在現(xiàn)有股東共同持股的份額下完成相應(yīng)比例,后期如有股份變革,所持股份比例,也將按照變革后原有所有股東持股總額按原有比例重新分配!
    三、分紅:公司利潤,在提取企業(yè)儲備資金、企業(yè)發(fā)展基金、員工福利基金后,按比例進行年度分紅,同時召開股東會議!
    四、股份轉(zhuǎn)讓:
    1、如果乙方轉(zhuǎn)讓所持股份,必須經(jīng)過董事會超過半數(shù)以上成員同意方可做出全部或者部分股份轉(zhuǎn)讓于第三者。
    2、乙方希望轉(zhuǎn)讓全部或者部分股份時,同等條件下,其他股東享有優(yōu)先購買權(quán)!
    五、協(xié)議生效:本協(xié)議在雙方簽字蓋章、款項入賬后生效,共一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份具有同等效力。
    六、爭議解決:如果發(fā)生本協(xié)議或者與本協(xié)議有關(guān)的爭議,雙方友好協(xié)商解決,如果不能,須在甲方所在地法院提出提出訴訟,費用由敗訴方承擔(dān)。
    七、協(xié)議修正:以上協(xié)議若有修正,按甲、乙雙方同意后更正之。
    八、本協(xié)議其他補充:本協(xié)議在乙方被正式寫入新的公司章程后,自動失效!
    甲方:____________x技術(shù)有限責(zé)任公司
    代表人:
    乙方:
    身份證號:
    電話:
    簽約日:______年______月______日
    門店合作協(xié)議書篇十八
    甲方(產(chǎn)權(quán)人):乙方(租賃人):
    甲、乙雙方就乙方租賃甲方大龍道門店一事經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議:
    一、乙方租賃甲方門店的時間期限為一年。
    自________年_______月______日至 ________年_______月______日止。
    二、甲方門店年租金為 元。收取方式為上打租,即協(xié)議簽約之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期滿后,如乙方要續(xù)租,甲、乙雙方須提前一個月協(xié)商續(xù)約之事。
    三、甲方門店設(shè)備有上、下水管道,洗面池一個,峰谷顯示電表一塊,暖氣兩組共 片,照明管燈 個,門燈 個,雙面玻璃店門及卷簾門。以上設(shè)備由于乙方使用和保養(yǎng)不當(dāng)造成損壞,乙方要負責(zé)按價修復(fù)。
    四、租期內(nèi)乙方要裝修門店,需經(jīng)甲方同意后方可進行。期滿后,乙方拆除裝修部位,乙方要負責(zé)恢復(fù)甲方門店原樣。
    五、租賃期內(nèi),水、電費、暖氣費均由乙方負責(zé)交付。期滿之前乙方要結(jié)清以上費用。
    六、租賃期內(nèi),乙方負責(zé)繳納各種經(jīng)營稅、費,負責(zé)門前三包,治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的經(jīng)濟損失乙方自負,并負責(zé)賠償給甲方造成的損失。
    七、乙方不準(zhǔn)利用所租門店進行非法活動或私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。
    八、乙方在租賃期內(nèi)如遇國家政策、城市規(guī)劃或甲方不可抗拒的因素,此協(xié)議自行終止,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,可根據(jù)實際情況退還部分當(dāng)年租金。
    九、乙方租賃本門店屬獨立經(jīng)營,自行承擔(dān)經(jīng)濟和民事責(zé)任。
    十、以上條款甲、乙雙方要共同遵守,如有違約行為,違約方要向守約方賠償實際發(fā)生的各種損失。此協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方簽字即生效,每方各持一份。
    乙方租賃人姓名:
    甲方產(chǎn)權(quán)人姓名: 身份證號:
    聯(lián)系電話:
    ________年_______月______日
    門店合作協(xié)議書篇十九
    代表人:____________________
    承租人(乙方):__________
    甲方_______年_______月_____日將坐落在_____省____路______號店鋪出租給乙方,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,特訂立如下合同:
    一、租賃期限:_________年______月_____日起至_______年______月_____日止,租期________年。
    二、租賃金額及付款方式:乙方以_____月租人民幣______元,經(jīng)營甲方店鋪,付款辦法:_________年租金總額人民幣______元,在合同簽訂時交清。
    三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù):
    1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣________元,押金不計息。
    2、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán),任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。
    3、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務(wù)等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責(zé)。
    4、乙方應(yīng)愛護店鋪設(shè)施,如有或損壞,乙方應(yīng)按市場價賠償或負責(zé)修復(fù)。乙方如需對門店進行改裝,須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期,基費用由乙方負責(zé)。
    5、乙方必須遵守交通和公共秩序,保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”,如有違反,所造成的一切損失概由乙方負責(zé)。
    6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品,否則造成一切后果均由乙方負責(zé)。
    7、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營,遵紀守法,服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理,不得搞非法經(jīng)營,否則造成后果由乙方負責(zé)。
    8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人,應(yīng)事先以書面報告甲方,甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復(fù),并簽訂變更協(xié)議,轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人,按違約處理。
    9、本合同不因甲方代表人變動而變更。
    10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    11、本合同在履行中如有未盡事宜,由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同同等法律效力。
    四、期滿規(guī)定:
    1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢,近期將租賃范圍交還甲方。
    2、租賃屆滿,店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方。
    3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方,可動設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或按價賠償。
    4、乙方繳交甲方的押金,待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。
    五、本合同自簽訂之日起,雙方必須共同遵照執(zhí)行,任何一方不得違約或廢止合同。如有違約,違約方應(yīng)賠償對方對方人民幣_______元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。本合同一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)一份,暀機關(guān)存查一份。
    甲方:____________________
    代表人:_______________
    ______年______月______日
    乙方:____________________
    ______年______月______日
    門店合作協(xié)議書篇二十
    承租方(以下稱乙方):_______身份證號碼:______________
    甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:
    甲方出租的商鋪坐落于__________,建筑面積__________平方米。
    雙方商定房屋租期為________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。
    1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
    2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;
    3、承租方拖欠租金累計達__________天的,并賠償違約金_______元。
    合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
    1、每年租金為人民幣_________,大寫:________元整。
    2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個月時間,于________年____月____日前交至出租方。
    3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的______%加收滯納金。
    出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責(zé),其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
    1、物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納。
    2、水電費:由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_____度,電表底數(shù)為_____度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。
    3、維修費:租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責(zé)。
    4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。
    1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,須提前____個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
    2、租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
    1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責(zé)賠償違約金_______元。
    2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責(zé)賠償違約金___________元。
    3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應(yīng)支付違約金______元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。
    若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。
    本合同如出現(xiàn)爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。
    甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    本合同______式________份,甲、乙雙方各執(zhí)________份。
    出租方(蓋章): 承租方(蓋章):
    日期: 日期:
    門店合作協(xié)議書篇二十一
    出租方:_______(以下簡稱甲方)
    承租方:_______(以下簡稱乙方)
    1、甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米。
    2、內(nèi)附屬設(shè)施:(或附表)
    1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。
    2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
    本合同租賃期為________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。
    簽訂日開始租金為每年_______人民幣,大寫_______。第一次需支付________年租金,一次性支付_____元,大寫_________。第_______年開始租金提前一個月每一年一次性支付,具體租金按每年________%遞增?;蛴墒袌鰞r漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定,如雙方無法達成協(xié)商,可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據(jù)市場價評估確定。
    1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
    2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
    3、在租賃期間,保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。
    4、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,未能移動拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。
    1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
    2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。
    3、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān)。
    4、按本協(xié)議約定按時支付租金。
    5、乙方擁有本門面的轉(zhuǎn)讓權(quán),前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門面,如出現(xiàn)危害甲方的實質(zhì)性結(jié)果,乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任。
    1、在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān)。
    2、乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔(dān)。
    3、乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,應(yīng)提前通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責(zé)。
    租賃期滿,乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。
    1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;
    (1)未按約定期限交付租金,超過60天以上的。
    (2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方認可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu),經(jīng)甲方通知,在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。
    (3)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
    2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:
    (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
    (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
    3、在租賃期間,租賃合同被解除的,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金,但下列情況除外:
    (一)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的;
    (二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
    (三)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
    1、在租賃期間,乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用,甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。
    2、甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個月通知對方待雙方同意后,方可辦理手續(xù)。若甲方違約,除要負責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,還需支付給乙方上述的賠償金。反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還租金。
    3、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。
    4、本合同連補充條款及附件共_______頁,壹式兩份。其中,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
    租賃期間的水費、電費(其中水_____元/噸,電________元/度)無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金_____元,大寫_______。在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營所產(chǎn)生的各項費用以后,甲方退還給乙方。
    出租方(甲方)承租方(乙方)
    聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:
    電話: 電話:
    證件號: 證件號:
    簽約日期: 簽約日期:
    門店合作協(xié)議書篇二十二
    出租人:(以下簡稱甲方)
    承租人:(以下簡稱乙方)
    乙方在自愿的基礎(chǔ)上,提出租用甲方在金塔縣 門店一處,面積 平方米。為以后雙方不在發(fā)生糾紛,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成如下協(xié)議:
    一、甲方將自己房屋租賃給乙方使用,租賃期為 年 月 日至 年 月 日止,年租金 元,于每年12月30日前交清下年度租金。
    二、乙方付給甲方押金 元,乙方除按時付清房費外,還必須按時付清租賃期間的水、電、暖及衛(wèi)生費,必須保證室內(nèi)財產(chǎn)無損失。租賃期滿后,如果室內(nèi)財產(chǎn)有損失,或者沒有按時交清上述費用甲方從乙方的保證金中扣除。
    三、乙方在租賃期間,要做到合法經(jīng)營,照章納稅,按規(guī)繳費,不得利用該房屋從事違法亂紀的活動,如果發(fā)生違法事件,造成門點被查封,房屋租賃費等全部損失有乙方承擔(dān)。乙方不得將該房屋私自轉(zhuǎn)租別人使用,如果確需轉(zhuǎn)租,必須征得甲方同意并辦理房屋合同變更手續(xù)。
    四、門點租賃期間內(nèi),房屋安全由乙方負責(zé)。
    六、乙方在租用期間不準(zhǔn)私自改造房屋結(jié)構(gòu),房屋原有設(shè)施不準(zhǔn)改動。合同到期后,如果不再租用,房屋必須恢復(fù)原樣,保持干凈、整潔。自己投資的一切設(shè)施和財產(chǎn)由自己負責(zé)處理。
    七、乙方在合同期滿后,繼續(xù)租用該房屋時,在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。但必須在租賃期滿前三十日內(nèi)告知甲方并辦理續(xù)租手續(xù),否則,如果造成甲方將房屋已經(jīng)租賃給第三人而造成的一切后果均由乙方負責(zé)。
    八、甲方如果在合同期滿后,不再將該房屋租賃給乙方,必須在合同期滿前三十日內(nèi)告知乙方。
    九、違約責(zé)任:乙方違約本協(xié)議者,違約方向守約方支付違約金4000元。
    十、甲乙雙方必須嚴格履行合同,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,在合同簽訂后即具有法律效力。
    十一、本合同未盡事宜,甲乙雙方共同協(xié)商。
    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
    門店合作協(xié)議書篇二十三
    乙方:_____________
    為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:
    一、甲方將座落于縣城________________車站東大門一間面積為__________平方米的臨街門面租賃給乙方,作________使用。
    二、租期從______________年______元______月一日起至______________年______________月________日止(即:_____兩______年)
    三、______年租金____萬______元整,乙方于每______年______元______月份一次性向甲方交清當(dāng)______年的租金,但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。
    四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付__________________元押金(不計利息),合同期滿押金退回。
    五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0。5%的`違約金。
    六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
    七、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按______月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0。5%支付違約金,并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費用由乙方負責(zé)。
    八、租賃期間,甲方應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方負擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負責(zé)。
    九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。
    十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前__________與甲方協(xié)商。
    十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前__________書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前__________書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金__________________元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。
    十二、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
    十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。
    十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。
    十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。
    甲方________
    法人代表簽字:___________
    __________年__________月____日
    乙方________
    法人代表簽字:___________
    __________年__________月____日
    門店合作協(xié)議書篇二十四
    乙方:_____________
    為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:
    一、甲方將座落于縣城________________車站東大門一間面積為__________平方米的臨街門面租賃給乙方,作________使用。
    二、租期從______________年______元______月一日起至______________年______________月________日止(即:_____兩______年)
    三、______年租金____萬______元整,乙方于每______年______元______月份一次性向甲方交清當(dāng)______年的租金,但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。
    四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付__________________元押金(不計利息),合同期滿押金退回。
    五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
    六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進行裝修裝飾期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
    七、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按______月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費用由乙方負責(zé)。
    八、租賃期間,甲方應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的`正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方負擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負責(zé)。
    九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。
    十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前__________與甲方協(xié)商。
    十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前__________書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前__________書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金__________________元,并賠償不足部分損失如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。
    十二、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
    十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。
    十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。
    十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。
    甲方法人代表簽字:___________蓋章
    乙方法人代表簽字:___________蓋章
    __________年__________月____日