合同在法律上具有約束力，一旦違約，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合同的效力受法律保護(hù)，一旦簽署就應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行。合同范文僅供參考，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。
解除買賣協(xié)議書買賣解除合同協(xié)議篇一
原告：_________，性別：____，____族，生于________年____月____日，住址：_____________________，身份證號(hào)：_____________________，聯(lián)系電話：_________________。
被告：___________公司，住所地：___________，電話：____________________。
法定代表人：__________________，電話：________________________。
訴訟請(qǐng)求：
風(fēng)險(xiǎn)提示：
訴訟請(qǐng)求必須具體﹑明確，該寫的一定要寫，因?yàn)槠涫玛P(guān)法院審查的范圍。
但千萬不可不加思考地亂要求，如果無相應(yīng)的證據(jù)來支持你的主張，勢(shì)必遭到敗訴的后果，通常還會(huì)因此而向法院支付相應(yīng)的訴訟費(fèi)。
另外，訴訟請(qǐng)求應(yīng)提出具體的數(shù)額，不能籠統(tǒng)地說賠償原告的一切損失之類。
雖然這是沒有爭(zhēng)議的，但并不等于在提出訴訟請(qǐng)求時(shí)多多益善，比較切合實(shí)際的請(qǐng)求數(shù)額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風(fēng)險(xiǎn)，而且有利于法院的調(diào)解和雙方當(dāng)事人的和解，減少訟累。
一、確認(rèn)原告_________與被告_________簽訂房屋買賣的合同無效。
二、要求被告返還購房款___元及利息(以購房款___元為基數(shù)，自付款之日起至起訴之日按照____________銀行同期同類貸款利率計(jì)算)。
三、本案訴訟費(fèi)及其他與訴訟有關(guān)的費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由風(fēng)險(xiǎn)提示：
訴狀是個(gè)利劍，挑起戰(zhàn)爭(zhēng)。
如果沒有寫好，那么勢(shì)必倒過來傷到自己。
因此，要擺事實(shí)，講明道理，引用有關(guān)法律和政策規(guī)定，為訴訟請(qǐng)求的合法性提供充足的依據(jù)。
擺事實(shí)，是要把雙方當(dāng)事人的`法律關(guān)系，發(fā)生糾紛的原因、經(jīng)過和現(xiàn)狀，特別是雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)，實(shí)事求是地寫清楚。
講道理，是要進(jìn)行分析，分清是非曲直，明確責(zé)任，并援引有關(guān)法律條款和政策規(guī)定。
________年____月____日，原告_________與被告___公司簽訂房屋買賣合同(編號(hào)：__________)，合同內(nèi)容約定：原告購買被告___________公司將要建設(shè)的商品房(房屋面積共約___平方米，車庫約___平方米)，房屋總價(jià)款為___元，被告應(yīng)于________年____月____日將房屋交付原告使用。
原告方按合同內(nèi)容履行了支付價(jià)金義務(wù)，但是被告方____________公司卻以各種理由推辭，不履行合同。
后經(jīng)查得知：被告___________公司所預(yù)售給原告的商品房至今仍未取得房屋預(yù)售許可證，并未建成。
被告____________公司的欺詐行為為違約行為，嚴(yán)重侵害了原告的合法權(quán)益。
綜上所述，為維護(hù)原告的合法權(quán)益，現(xiàn)依據(jù)《民法典》、《中華人民共和國民事訴訟法》及其它相關(guān)法律的規(guī)定向貴院提起訴訟，望貴院明察，判如所請(qǐng)。
此致______人民法院起訴人：________年____月____日風(fēng)險(xiǎn)提示：
提起民事訴訟的原告負(fù)有舉證責(zé)任，要能夠舉出證明案情事實(shí)，支持自己訴訟主張的各種證據(jù)等等。
注意，列書證，要附上原件或復(fù)制件，如系摘錄或抄件，要如實(shí)反映原件本意，切忌斷章取義、并應(yīng)注明材料的出處;列舉物證，要寫明什么樣的物品，在什么地方由誰保存著;列舉證人，要寫明證人的姓名、住址，他能證明什么問題等。
另外，證據(jù)和證據(jù)來源，雖然法律規(guī)定必須提交，但提交時(shí)的說明應(yīng)能簡(jiǎn)就簡(jiǎn)，盡可能在法律許可的范圍內(nèi)保留自己的殺手锏，在庭審辯論中占據(jù)主動(dòng)。
原告(簽章)：_________被告(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________
_________年____月____日_________年____月____日
解除買賣協(xié)議書買賣解除合同協(xié)議篇二
致：
三河成功房地產(chǎn)開*有限公司：
陳-永和(法定代表人)先生：
您好!
我與貴公司作為雙方當(dāng)事人x年x月xx日簽訂了《商品房買賣合同》，該合同第八條“交付期限”約定貴公司(作為房屋出賣人)應(yīng)當(dāng)在20__年9月30日前向我交付合同項(xiàng)下的房屋(號(hào)房)，但截至20__年xx月xx日，貴公司仍未向我交付該房屋，貴公司的行為已構(gòu)成違約，本人作為合同一方當(dāng)事人(房屋買受人)現(xiàn)依據(jù)該合同第九條“出賣人逾期交房的違約責(zé)任”之約定依法行使解除權(quán)，解除與貴公司簽訂的《商品房買賣合同》。合同解除后依合同之約定貴公司應(yīng)向我支付相應(yīng)的違約金并賠償其他損失。同時(shí)，我亦保留采取法律措施等途徑維護(hù)自己合法權(quán)益之權(quán)利。
特此告知。
買受人:?
_____年___月___日
解除買賣協(xié)議書買賣解除合同協(xié)議篇三
乙方向甲方購買坐落于鎮(zhèn)路城景單元層號(hào)(以下簡(jiǎn)稱商品房)商品房壹套，雙方已簽訂《商品房買賣合同(預(yù)售)》(以下簡(jiǎn)稱買賣合同)，合同編號(hào)：_________________號(hào)，因面積差異處理問題，甲方欲解除買賣合同關(guān)系，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲、乙雙方自愿解除上述商品房的買賣合同。
二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭(zhēng)議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述商品房，該商品房的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。甲方應(yīng)退還乙方已繳納的房屋價(jià)款及其他費(fèi)用。
三、雙方對(duì)退還已付房款辦法已達(dá)成一致意見，具體如下：
1、此房價(jià)成交總價(jià)為：_________________。
2、乙方已繳付樓款/首期款：________________。
3、乙方已繳付維修基金：_________________。
4、退款方式：乙方配合甲方辦理本協(xié)議第四條約定的事項(xiàng)后，甲方一次性向乙方退還已繳付的全部款項(xiàng)(首付款+維修基金)，共計(jì)_________________元。
四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的個(gè)工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議，解除買賣合同，注銷抵押登記事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上訴事宜，若乙方不按時(shí)提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權(quán)暫緩?fù)诉€乙方所有款項(xiàng)。甲方應(yīng)于本協(xié)議生效后的三個(gè)工作日內(nèi)主動(dòng)聯(lián)系乙方辦理上述事宜，并告知乙方需準(zhǔn)備的相應(yīng)全部資料，并配合乙方辦妥上訴事宜，若甲方不盡告知義務(wù)，乙方可委托甲方工作人員自行辦理，甲方自委托協(xié)議簽訂后立即向乙方支付上訴全部款項(xiàng)。
五、辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。
六、送到地址確定。
1、甲方：_________________。
2、乙方：_________________。
七、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭(zhēng)議全部解決。
八、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方：_________________乙方：_________________。
解除買賣協(xié)議書買賣解除合同協(xié)議篇四
根據(jù)我國合同法的規(guī)定，出現(xiàn)下列情形之一的，商品房買賣合同的當(dāng)事人可以依法解除合同：
(1)、雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同，并且解除合同的行為不會(huì)損害國家、集體、第三人的合法權(quán)益。這種情況屬于協(xié)議解除，只要當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，就可以徑直解除，一般不會(huì)產(chǎn)生什么矛盾。
(2)、當(dāng)事人的合同中約定一方解除合同的條件的，解除合同的條件成就的，解除權(quán)人可以解除合同。比如，當(dāng)事人在合同中約定，如果開發(fā)商超過三十日不能交付商品房的，購房者有權(quán)解除商品房買賣合同。那么，當(dāng)此條件成就時(shí)，購房者即可按照此約定主張解除合同。
(3)、由于不可抗力致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)。當(dāng)不可抗力出現(xiàn)時(shí)，任何一方當(dāng)事人可以主張解除合同。
(4)、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的，另一方可以主張解除合同。
(5)、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。比如，購房者逾期支付房款，經(jīng)催告后仍不支付的，開發(fā)商可以解除合同。
(6)、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或著有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，另一方可以主張解除合同。
根據(jù)合同法的規(guī)定，享有解除權(quán)的當(dāng)事人主張解除合同的，可以通過通知的方式告知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)即解除。
解除買賣協(xié)議書買賣解除合同協(xié)議篇五
賣方(下稱甲方)：
身份證：
買方(下稱乙方)：
身份證：
乙方向甲方購買坐落于房屋套，雙方已簽訂《北京市存量房房屋買賣合同》(以下簡(jiǎn)稱買賣合同)，合同編號(hào)：號(hào)，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。
二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭(zhēng)議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。
三、雙方對(duì)退還已付房款辦法已達(dá)成一致意見，具體如下：
1、乙方已繳付定金：(人民幣)
2、乙方已繳定金甲方不予返還。
3、乙方另付甲方補(bǔ)償金：(人民幣)
四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后提交辦理解除買賣合同等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜。
五、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭(zhēng)議全部解決。任何一方均不對(duì)另一方主張買賣合同項(xiàng)下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。
六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，居間人(北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)壹份，均具同等法律效力。
甲方：乙方：
身份證：
月身份證：年2/2
解除買賣協(xié)議書買賣解除合同協(xié)議篇六
乙方：_________________。
一、乙方將__________年__________月__________日購買的_______________房屋退還給甲方。
二、乙方和其愛人有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局、及其他部門辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù)。
三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé)。
四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款__________萬元退還給乙方，將購房貸款__________萬元退還給__________銀行，歸還銀行利息的部分由乙方負(fù)責(zé)償還。
五、違約金：_________________違約方需支付違約金_____萬元。
六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。
七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的.房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。
八、本合同解釋權(quán)歸甲方所有。
_____年_____月_____日。
解除買賣協(xié)議書買賣解除合同協(xié)議篇七
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，同意達(dá)成如下協(xié)議：
二、雙方在簽訂本協(xié)議后，甲方同意乙方自動(dòng)退房，解除該合同。甲方就簽署該合同收取之樓款于本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)返還乙方。
三、原雙方簽訂的商品房買賣合同在甲乙雙方簽署本協(xié)議后隨之作廢。甲方在乙方簽署本協(xié)議并到房管部門備案后，即可以任何方式處分該房屋。
四、訂立本協(xié)議及辦理有關(guān)手續(xù)所需之一切費(fèi)用，包括手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)及政府有關(guān)部門之收費(fèi)等，均由乙方支付。
五、在執(zhí)行本解除協(xié)議過程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙方雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可提交有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟解決。
六、本協(xié)議由甲乙雙方或其授權(quán)代表簽字或蓋章后，經(jīng)鞍山市公證處公證之日起生效。
七、本協(xié)議一式五份，甲方兩份，乙方、市公證處及房管部門各一份，五份協(xié)議均具有同等效力。
甲方：_______________。
乙方：_______________。
20__________年_____月__________日。
解除買賣協(xié)議書買賣解除合同協(xié)議篇八
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。
第三條 付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同一式___份。
甲方：產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，
乙方
賣方(下稱甲方)：
身 份 證 ：
買方(下稱乙方)：
身 份 證 ：
乙方向甲方購買坐落于 房屋 套，雙方已簽訂《北京市存量房房屋買賣合同》(以下簡(jiǎn)稱買賣合同)，合同編號(hào)： 號(hào)，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。
二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭(zhēng)議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的.產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。
三、雙方對(duì)退還已付房款辦法已達(dá)成一致意見，具體如下：
1、乙方已繳付定金：(人民幣)
2、乙方已繳定金甲方不予返還。
3、乙方另付甲方補(bǔ)償金：(人民幣)
四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后提交辦理解除買賣合同等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜。
五、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭(zhēng)議全部解決。任何一方均不對(duì)另一方主張買賣合同項(xiàng)下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。
六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式 叁 份，甲方執(zhí) 壹 份，乙方執(zhí) 壹 份，居間人(北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司) 壹 份，均具同等法律效力。
甲方： 乙方：
身 份 證 ：
月 身 份 證： 年 2 / 2
解除買賣協(xié)議書買賣解除合同協(xié)議篇九
買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）_________
賣方與買方通過經(jīng)紀(jì)方的居間服務(wù)于_________年____月____日在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂了關(guān)于市區(qū)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱該房產(chǎn)）的《房地產(chǎn)買賣合同》（合同編號(hào)為?，F(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，就解除房屋買賣合同相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、三方均同意按以下第項(xiàng)履行：
（一）賣方要求提前終止合同關(guān)系：
1、賣方須于簽署本協(xié)議之日起日內(nèi)將定金_________）退還買方。
2、賣方同意賠償買方幣_(tái)________），并于簽署本協(xié)議時(shí)付清。
3、賣方同意補(bǔ)償經(jīng)紀(jì)方損失幣元整（小寫：_________），并于簽署本協(xié)議時(shí)付清。
（二）買方要求提前終止合同關(guān)系：
1、買方同意支付給賣方幣_(tái)________）作為賠償。
2、買方同意補(bǔ)償經(jīng)紀(jì)方損失元整（小寫：_________），并于簽署本協(xié)議時(shí)付清。
3、買方于年日搬離房屋，交還房屋鑰匙，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。
二、未按期履行合同解除義務(wù)的，以拖欠金額為基數(shù)按日‰向?qū)Ψ街Ц稖{金。
三、自本協(xié)議履行完畢之日起，三方之間的合同關(guān)系終止，三方均不得再就上述合同追究各方責(zé)任。
四、雙方就本協(xié)議提供以下帳戶作為收款帳戶：
五、本合同一式叁份，自三方簽字之日起生效。賣方、買方、經(jīng)紀(jì)方各持壹份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
解除買賣協(xié)議書買賣解除合同協(xié)議篇十
身份證：___________________________
買方（下稱乙方）：_________
身份證：___________________________
乙方向甲方購買坐落于房屋壹套，雙方已簽訂《房屋買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱買賣合同），合同編號(hào)：__________________號(hào)，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：《（合同和房屋的標(biāo)明）
一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同?！叮ê贤獬?BR> 二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭(zhēng)議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)?！叮暶鞣课菖c乙方無關(guān)）
三、雙方對(duì)退還已付房款辦法已達(dá)成一致意見，具體如下：《（合同中關(guān)于款項(xiàng)的處理）
1、乙方已繳付樓款_________元（不包含交予中介定金）。
2、乙方已繳款項(xiàng)自動(dòng)轉(zhuǎn)為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計(jì)息，不計(jì)復(fù)利。
3、甲方還款事宜另行約定。
四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的三個(gè)工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時(shí)提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權(quán)暫緩?fù)七€乙方所有款項(xiàng)?！叮P(guān)于合同已進(jìn)行部分的退回處理）
五、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭(zhēng)議全部解決。任何一方均不對(duì)另一方主張買賣合同項(xiàng)下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利?！叮ㄔ俅温暶骱炗喓贤瑹o效，雙方不再對(duì)合同提出主張權(quán)利）
六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，均具同等法律效力?！叮暶髟搮f(xié)議簽訂份數(shù)，聲明法律效力）
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
解除買賣協(xié)議書買賣解除合同協(xié)議篇十一
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：
一、標(biāo)的物
1.甲方所擁有的坐落于北京市號(hào)房屋，建筑面積為平方米，其現(xiàn)用途為自住。
2.甲方已于年月取得上述房屋的所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證號(hào)為。
3.甲方已于年月取得上述房屋的國有土地使用證，國有土地使用權(quán)證號(hào)為。
4.甲方自愿將上述房屋所有權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購買該房屋，甲方保證上述房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無產(chǎn)權(quán)糾紛和無債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。
二、房屋價(jià)款
買賣雙方同意按套計(jì)價(jià)，該房屋總價(jià)款為人民幣佰拾萬__仟佰拾元。
三、付款方式
買賣雙方同意按下述種方式支付房款：
1.一次性付款，乙方于辦理該房屋買賣立契過戶之日起7日內(nèi)一次性支付全部購房款。
2.分期付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)支付。
3.貸款付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款由乙方向申請(qǐng)貸款支付，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起7日內(nèi)向提交貸款申請(qǐng)。
四、定金
乙方于簽訂本合同當(dāng)日支付甲方購房定金貳萬元，作為購房擔(dān)保。乙方不購買房屋的，定金不退;反之，甲方不出售該房屋的，雙倍返還定金。乙方支付首付款時(shí)，定金折抵首付款。
五、房屋交付
甲方應(yīng)于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)將合同約定房屋交付乙方，房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施及裝飾見合同附件。
六、乙方同意其購置房屋由原物業(yè)管理公司管理，并遵守其管理公約的規(guī)定。
七、甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)
1.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)有關(guān)稅費(fèi)。房屋評(píng)估費(fèi)由雙方共同承擔(dān)。
2.甲方已交納的公共維修基金和供暖費(fèi)已計(jì)入房屋總價(jià)，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不再另行結(jié)算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號(hào)費(fèi)由甲方承擔(dān)。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號(hào)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
3.乙方應(yīng)按合同約定期日支付購房款。乙方未按約定支付購房款的，自本合同約定的應(yīng)付款期滿第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金。乙方逾期付款達(dá)60日，甲方有權(quán)解除合同，并可向乙方要求逾期應(yīng)付款3%的違約金。甲方愿意繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的應(yīng)付款期滿第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金。
4.甲方應(yīng)按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未按約定期日交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。甲方逾期交房達(dá)60日，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方支付乙方已付購房款3%的違約金;乙方愿繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。甲方交付的房屋不符合合同附件約定條件的，視為未交付房屋。
5.甲、乙雙方于簽訂本合同之日起30日內(nèi)向房屋交易部門提出交易申請(qǐng)。
6.因甲方原因，致不能交易過戶的，甲方應(yīng)退還乙方已付購房款，并向乙方支付總房款5%的賠償金。
八、因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：
1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;
2.向房屋所在地法院起訴;
九、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力。
十、本合同于年月日在北京簽訂。
十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
十二、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房屋管理部門備案一份，中介公司備案一份，各份具有相同效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
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商品房買賣合同范文閱讀
甲方：________________________
乙方：________________________
甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方購買坐落在度假村組團(tuán)內(nèi)樓房___棟。建筑面積為______平方米。其面積以《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。
二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)____元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。
三、付款辦法
預(yù)購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款40%，計(jì)人民幣_(tái)____元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
四、交房時(shí)間
甲方應(yīng)于____年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)________(按房價(jià)的萬分之一/日計(jì)取)。
六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修(土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個(gè)采暖期)。
七、違約責(zé)任
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方償付承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。
八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
九、乙方對(duì)所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。
十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí)，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。
十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
有關(guān)商品房買賣合同范文
出賣人向買受人出售其開發(fā)建設(shè)的房屋，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在自愿、平等、公平及誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，就商品房買賣相關(guān)內(nèi)容協(xié)商達(dá)成一致意見，簽訂本商品房買賣合同。
第一章合同當(dāng)事人
出賣人：_______
通訊地址：_________
郵政編碼：__________
營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：___________
企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：____________
法定代表人：___________聯(lián)系電話：_____________
委托代理人：___________聯(lián)系電話：_____________
委托銷售經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：_______________
通訊地址：_______________
郵政編碼：_______________
營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：________________
經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明號(hào)：_______________
法定代表人：___________聯(lián)系電話：_______________
買受人：____________
【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：______________
【國籍】【戶籍所在地】：________________
通訊地址：__________
郵政編碼：_______聯(lián)系電話：__________
【委托代理人】【法定代理人】：____________
【國籍】【戶籍所在地】：_____________
通訊地址：____________
郵政編碼：____________，聯(lián)系電話：____________
(買受人為多人時(shí)，可相應(yīng)增加)
第二章商品房基本狀況
第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)
1、出賣人以【出讓】【劃撥】【______】方式取得坐落于_____地塊的建設(shè)用地使用權(quán)。該地塊【國有土地使用證號(hào)】【_____】為_____________，土地使用權(quán)面積為________平方米。買受人購買的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)所占用的土地用途為__________，土地使用權(quán)終止日期為______年______月_____日。
2、出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)的商品房項(xiàng)目核準(zhǔn)名稱為___________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為________，建筑工程施工許可證號(hào)為__________。
第二條預(yù)售依據(jù)
該商品房已由_________批準(zhǔn)預(yù)售，預(yù)售許可證號(hào)為_______。
第三條商品房基本情況
1、該商品房的規(guī)劃用途為【住宅】【辦公】【商業(yè)】【______】。
2、該商品房所在建筑物的主體結(jié)構(gòu)為______，建筑總層數(shù)為____層，其中地上____層，地下____層。
3.該商品房為第一條規(guī)定項(xiàng)目中的【幢】【座】【_____】_____單元____層____號(hào)。房屋竣工后，如房號(hào)發(fā)生改變，不影響該商品房的特定位置。該商品房的平面圖見附件一。
4、該商品房的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)為_______，其預(yù)測(cè)建筑面積共______平方米，其中套內(nèi)建筑面積______平方米，分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e_______平方米。該商品房共用部位見附件二。該商品房層高為_____米，有_____個(gè)陽臺(tái)，其中____個(gè)陽臺(tái)為封閉式，________個(gè)陽臺(tái)為非封閉式。陽臺(tái)是否封閉以規(guī)劃設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn)。
第四條抵押情況
與該商品房有關(guān)的抵押情況為【抵押】【未抵押】。
抵押類型：_________，抵押人：_____________，
抵押權(quán)人：_________，抵押登記機(jī)構(gòu)：_____________，
抵押登記日期：__________，債務(wù)履行期限：____________。
抵押類型：__________，抵押人：_____________，
抵押權(quán)人：__________，抵押登記機(jī)構(gòu)：___________，
抵押登記日期：_________，債務(wù)履行期限：___________。
抵押權(quán)人同意該商品房轉(zhuǎn)讓的證明及關(guān)于抵押的相關(guān)約定見附件三。
第五條房屋權(quán)利狀況承諾
1、出賣人對(duì)該商品房享有合法權(quán)利;
2、該商品房沒有出售給除本合同買受人以外的其他人;
3、該商品房沒有司法查封或其他限制轉(zhuǎn)讓的情況;
如該商品房權(quán)利狀況與上述情況不符，導(dǎo)致不能完成本合同登記備案或房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款(含已付貸款部分)，并自買受人付款之日起，按照_______%(不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率)計(jì)算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人支付【已付房價(jià)款一倍】【買受人全部損失】的賠償金。
第三章商品房價(jià)款
第六條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
出賣人與買受人按照下列第______種方式計(jì)算該商品房價(jià)款：
1、按照套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米_____(幣種)______元，總價(jià)款為_____(幣種)____元(大寫_________元整)。
2、按照建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米________(幣種)_________元，總價(jià)款為_____(幣種)______元(大寫_____元整)。
3、按照套計(jì)算，該商品房總價(jià)款為______(幣種)______元(大寫_______元整)。
4、按照______計(jì)算，該商品房總價(jià)款為______(幣種)______元(大寫_________元整)。
第七條付款方式及期限
(一)簽訂本合同前，買受人已向出賣人支付定金______(幣種)______元(大寫)，該定金于【本合同簽訂】【交付首付款】【_________】時(shí)【抵作】【______】商品房價(jià)款。
(二)買受人采取下列第_____種方式付款：
1、一次性付款。買受人應(yīng)當(dāng)在_____年____月____日前支付該商品房全部價(jià)款。
2、分期付款。買受人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月____日前分_____期支付該商品房全部價(jià)款，首期房價(jià)款(幣種)元(大寫：______元整)，應(yīng)當(dāng)于______年______月_______日前支付。
3、貸款方式付款：【公積金貸款】【商業(yè)貸款】【_____】。買受人應(yīng)當(dāng)于____年____月____日前支付首期房價(jià)款______(幣種)____元(大寫______元整)，占全部房價(jià)款的______%。余款_______(幣種)___________元(大寫________________元整)向(貸款機(jī)構(gòu))申請(qǐng)貸款支付。
4、其他方式：___________________。
商品房買賣合同協(xié)議書相關(guān)
解除買賣協(xié)議書買賣解除合同協(xié)議篇十二
根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)規(guī)定，為明確商品房買賣雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同并共同遵守。
一、商品房基本情況。
1.甲方依據(jù)________房許字第________號(hào)《商品房銷售許可證》將坐落在________市________區(qū)________路（街）________號(hào)（小區(qū)）________號(hào)樓（總層數(shù)、用途、結(jié)構(gòu)）________單元________層________室________廳________號(hào)（管理號(hào)________________）的商品房出售給乙方。
2.乙方購買商品房________套，建筑面積（大寫）________________平方米，（小寫）________________平方米。房屋建筑面積以________市房地產(chǎn)管理局實(shí)地測(cè)量后計(jì)算的測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。
3.乙方購買的商品房的土地使用權(quán)以（劃撥、出讓）方式取得，土地使用權(quán)年限至________年________月________日。
4.甲方于________年________月________日前將上述所列房屋交付乙方使用。
5.甲方出售的商品房除《商品房住宅使用說明書》所列設(shè)施外，還有等設(shè)施。
二、總價(jià)款及付款方式。
1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米________元銷售給乙方，總價(jià)款（小寫）________________元，（大寫）________________元。
2.自本合同簽訂之日起________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方交付購房定金________元。
3.乙方可將購房款一次付清，也可分期付款。乙方一次性付款的，應(yīng)于________年________月________日付清全部房款；乙方分期付款的，其購房定金在第________次付款時(shí)沖抵，分期付款日期、金額為：
合同定額（元）。
付款日期
4.其中第_______期乙方申請(qǐng)????????款，付款期限屆滿金融機(jī)構(gòu)未批準(zhǔn)貸款，且乙方無力支付該款項(xiàng)的，甲方應(yīng)在十五日內(nèi)將其已收取的房款返還乙方，本合同解除。如因一方故意造成貸款未獲批準(zhǔn)，或乙方逾期不申請(qǐng)貸款，另一方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。
三、面積誤差。
該商品房交付時(shí)，實(shí)際建筑面積與合同約定面積誤差超過約定面積_______%時(shí)，乙方可選擇下列任一種方式處理：
2.乙方同意接受房屋。每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款金額按實(shí)際建筑面積調(diào)整；
3.______________________________________________________________。
自本合同簽訂之日起十五日內(nèi)，雙方應(yīng)持本合同到房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門辦理合同登記，同時(shí)鑒證或公證；稅費(fèi)按國家規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。如因一方原因造成另一方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理登記、鑒證或公證，另一方有權(quán)要求對(duì)方按房款的_______%賠償并有權(quán)要求解除合同。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
甲方交付的房屋需經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)部門驗(yàn)收合格，同時(shí)必須實(shí)行《商品房住宅質(zhì)量保證》、《商品房住宅使用說明書》制度；凡未實(shí)行《商品房住宅質(zhì)量保證書》、《商品房住宅使用說明書》的住宅房屋，如因質(zhì)量問題與乙方發(fā)生爭(zhēng)議，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
六、產(chǎn)權(quán)登記。
乙方應(yīng)于房屋交付三十日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)登記，甲方應(yīng)予協(xié)助。
七、設(shè)計(jì)變更的約定_______預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對(duì)原設(shè)計(jì)方案做重大調(diào)整時(shí)，必須在設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)后_______天內(nèi)書面通知乙方，乙方必須在收到該通知之日起_______天內(nèi)提出退房要求，或與甲方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按同期銀行貸款利率付給利息。
八、配套設(shè)施的承諾。
甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期投入正常運(yùn)行：
九、房屋的用途及公共設(shè)施的使用。
乙方的商品房僅作使用，乙方在使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康姆课萁Y(jié)構(gòu)和用途，除本合同及附件另有規(guī)定者外，乙在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享受與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施。
甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。
1.甲方如因不可抗力的原因造成房屋停建、緩建，應(yīng)在_______日內(nèi)通知對(duì)方變更或解除合同。
2.在合同規(guī)定期限內(nèi)，甲方未能按時(shí)交房或乙方逾期交付款項(xiàng)的，除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外，無權(quán)要求對(duì)方繼續(xù)履行合同；而守約方要求繼續(xù)履行的，對(duì)方必須履行。
解除買賣協(xié)議書買賣解除合同協(xié)議篇十三
甲乙雙方通過友好協(xié)商，就乙方申請(qǐng)退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方將20__年10月3日購買的朝暉國際公寓501號(hào)和503號(hào)房屋退還給甲方。
二、乙方和其愛人有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局、中國銀行桂林分行及其他部門辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù)。
三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé)。
四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款29.66萬元退還給乙方，將購房貸款60.90萬元退還給中國銀行桂林分行，歸還銀行利息的部分由乙方負(fù)責(zé)償還。
五、違約金：違約方需支付違約金伍萬元。
六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。
七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。
八、本合同解釋權(quán)歸甲方所有。
甲方蓋章。
___年____月____日。
乙方簽字：_______________。
___年____月____日。
解除買賣協(xié)議書買賣解除合同協(xié)議篇十四
被告：_________________。
訴訟請(qǐng)求。
2、請(qǐng)求判決被告返還原告向其支付的定金萬元，并依照定金罰則另行向原告支付款項(xiàng)人民幣萬元。
3、請(qǐng)求判決被告賠償原告利息損失元(詳見利息損失計(jì)算表)。
事實(shí)和理由。
原告認(rèn)為：_________________《房產(chǎn)買賣協(xié)議》及其《補(bǔ)充協(xié)議》應(yīng)依法確認(rèn)為無效合同。
基于上述事實(shí)和理由，為保護(hù)原告合法權(quán)益，特此請(qǐng)求貴院，判決如所請(qǐng)。
此致
__________人民法院。
______年____月____日。
解除買賣協(xié)議書買賣解除合同協(xié)議篇十五
甲方（出賣人）：
乙方（買受人）：
丙方（居間方）：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就雙方買賣位于北京市 區(qū) 的房屋，委托丙方提供居間服務(wù)，雙方于 年 月 日簽訂的《房屋買賣合同》的解除事宜達(dá)成一致，特訂本協(xié)議。
解除合同后甲、乙雙方對(duì)該房屋若自行成交，甲、乙雙方各自按成交價(jià)格3%的金額向丙方支付違約金。
自本終止協(xié)議生效之日起，甲乙任一方不得就雙方簽訂的關(guān)于該房屋的一切協(xié)議（本終止協(xié)議除外），而向他方追究任何責(zé)任，包括但不限于民事責(zé)任、行政責(zé)任等。
本協(xié)議經(jīng)甲、乙方簽字丙方蓋章后生效原合同即廢止，協(xié)議 書一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
丙方（蓋章）：
日期： 年 月 日
解除買賣協(xié)議書買賣解除合同協(xié)議篇十六
簽訂地點(diǎn)：___________。
簽訂時(shí)間：___________。
買賣雙方自愿按照下列條款簽訂本供銷合同并共同遵守。
序號(hào)：________________。
名稱：________________。
型號(hào)：________________。
規(guī)格：________________。
單位：________________。
數(shù)量：________________。
單價(jià)：________________。
金額：________________。
價(jià)格構(gòu)成。
1.本合同合計(jì)總價(jià)：________________人民幣_(tái)________元整。
2.設(shè)備安裝調(diào)試后，買方付清全部貨款。
3.如買方不能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)付清全部貨，超過期限，則需每天按合同總金額5%的違約金賠償給賣方。
4.質(zhì)量、技術(shù)。
a.設(shè)備必須與所簽定的型號(hào)相符。
b.符合制造廠家的出廠標(biāo)準(zhǔn)。
5.供貨方式。
賣方負(fù)責(zé)運(yùn)輸費(fèi)用，并按買方約定時(shí)間送到指定位置。
6.檢驗(yàn)和交接。
設(shè)備抵達(dá)和拆包時(shí)，買賣雙方須派代表在現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)檢驗(yàn)，簽署并記錄在案。
7.安裝和培訓(xùn)。
a.賣方提供要求，買方負(fù)責(zé)裝修水，電及其他所需環(huán)境要求。
b.賣方負(fù)責(zé)在國內(nèi)的設(shè)備安裝、調(diào)試及操作人員的培訓(xùn)。
7.售后服務(wù)：以上設(shè)備保修一年，終身維護(hù)。
8.解決合同糾紛的方式。
合同簽訂后，未經(jīng)雙方同意不得撤消合同，如有未盡事宜雙方可協(xié)商解決，雙方協(xié)商或調(diào)節(jié)不成時(shí)，由_________仲裁委員會(huì)仲裁。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效。
買方：_______賣方：__________。
代表人：______代表人：_________。
簽署日期：_________簽署日期：_________
解除買賣協(xié)議書買賣解除合同協(xié)議篇十七
甲方(原合同出賣人)：
乙方(原合同買受人)：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，同意達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲乙雙方同意解除雙方于20xx年9月24日簽定的商品房買賣合同(以下簡(jiǎn)稱該合同)，編號(hào)為：
二、雙方在簽訂本協(xié)議后，甲方同意乙方自動(dòng)退房，解除該合同。甲方就簽署該合同收取之樓款于本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)返還乙方。
三、原雙方簽訂的商品房買賣合同在甲乙雙方簽署本協(xié)議后隨之作廢。甲方在乙方簽署本協(xié)議并到房管部門備案后，即可以任何方式處分該房屋。
四、訂立本協(xié)議及辦理有關(guān)手續(xù)所需之一切費(fèi)用，包括手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)及政府有關(guān)部門之收費(fèi)等，均由乙方支付。
五、在執(zhí)行本解除協(xié)議過程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙方雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可提交有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟解決。
六、本協(xié)議由甲乙雙方或其授權(quán)代表簽字或蓋章后，經(jīng)鞍山市公證處公證之日起生效。
七、本協(xié)議一式五份，甲方兩份，乙方、市公證處及房管部門各一份，五份協(xié)議均具有同等效力。
甲方：
乙方：
20xx年x月xx日。
解除買賣協(xié)議書買賣解除合同協(xié)議篇十八
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，同意達(dá)成如下協(xié)議：
二、雙方在簽訂本協(xié)議后，甲方同意乙方自動(dòng)退房，解除該合同。甲方就簽署該合同收取之樓款于本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)返還乙方。
三、原雙方簽訂的商品房買賣合同在甲乙雙方簽署本協(xié)議后隨之作廢。甲方在乙方簽署本協(xié)議并到房管部門備案后，即可以任何方式處分該房屋。
四、訂立本協(xié)議及辦理有關(guān)手續(xù)所需之一切費(fèi)用，包括手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)及政府有關(guān)部門之收費(fèi)等，均由乙方支付。
五、在執(zhí)行本解除協(xié)議過程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙方雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可提交有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟解決。
六、本協(xié)議由甲乙雙方或其授權(quán)代表簽字或蓋章后，經(jīng)鞍山市公證處公證之日起生效。
七、本協(xié)議一式五份，甲方兩份，乙方、市公證處及房管部門各一份，五份協(xié)議均具有同等效力。
甲方：_______________。
___年____月____日。
乙方：_______________。
___年____月____日。
解除買賣協(xié)議書買賣解除合同協(xié)議篇一
原告：_________，性別：____，____族，生于________年____月____日，住址：_____________________，身份證號(hào)：_____________________，聯(lián)系電話：_________________。
被告：___________公司，住所地：___________，電話：____________________。
法定代表人：__________________，電話：________________________。
訴訟請(qǐng)求：
風(fēng)險(xiǎn)提示：
訴訟請(qǐng)求必須具體﹑明確，該寫的一定要寫，因?yàn)槠涫玛P(guān)法院審查的范圍。
但千萬不可不加思考地亂要求，如果無相應(yīng)的證據(jù)來支持你的主張，勢(shì)必遭到敗訴的后果，通常還會(huì)因此而向法院支付相應(yīng)的訴訟費(fèi)。
另外，訴訟請(qǐng)求應(yīng)提出具體的數(shù)額，不能籠統(tǒng)地說賠償原告的一切損失之類。
雖然這是沒有爭(zhēng)議的，但并不等于在提出訴訟請(qǐng)求時(shí)多多益善，比較切合實(shí)際的請(qǐng)求數(shù)額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風(fēng)險(xiǎn)，而且有利于法院的調(diào)解和雙方當(dāng)事人的和解，減少訟累。
一、確認(rèn)原告_________與被告_________簽訂房屋買賣的合同無效。
二、要求被告返還購房款___元及利息(以購房款___元為基數(shù)，自付款之日起至起訴之日按照____________銀行同期同類貸款利率計(jì)算)。
三、本案訴訟費(fèi)及其他與訴訟有關(guān)的費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由風(fēng)險(xiǎn)提示：
訴狀是個(gè)利劍，挑起戰(zhàn)爭(zhēng)。
如果沒有寫好，那么勢(shì)必倒過來傷到自己。
因此，要擺事實(shí)，講明道理，引用有關(guān)法律和政策規(guī)定，為訴訟請(qǐng)求的合法性提供充足的依據(jù)。
擺事實(shí)，是要把雙方當(dāng)事人的`法律關(guān)系，發(fā)生糾紛的原因、經(jīng)過和現(xiàn)狀，特別是雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)，實(shí)事求是地寫清楚。
講道理，是要進(jìn)行分析，分清是非曲直，明確責(zé)任，并援引有關(guān)法律條款和政策規(guī)定。
________年____月____日，原告_________與被告___公司簽訂房屋買賣合同(編號(hào)：__________)，合同內(nèi)容約定：原告購買被告___________公司將要建設(shè)的商品房(房屋面積共約___平方米，車庫約___平方米)，房屋總價(jià)款為___元，被告應(yīng)于________年____月____日將房屋交付原告使用。
原告方按合同內(nèi)容履行了支付價(jià)金義務(wù)，但是被告方____________公司卻以各種理由推辭，不履行合同。
后經(jīng)查得知：被告___________公司所預(yù)售給原告的商品房至今仍未取得房屋預(yù)售許可證，并未建成。
被告____________公司的欺詐行為為違約行為，嚴(yán)重侵害了原告的合法權(quán)益。
綜上所述，為維護(hù)原告的合法權(quán)益，現(xiàn)依據(jù)《民法典》、《中華人民共和國民事訴訟法》及其它相關(guān)法律的規(guī)定向貴院提起訴訟，望貴院明察，判如所請(qǐng)。
此致______人民法院起訴人：________年____月____日風(fēng)險(xiǎn)提示：
提起民事訴訟的原告負(fù)有舉證責(zé)任，要能夠舉出證明案情事實(shí)，支持自己訴訟主張的各種證據(jù)等等。
注意，列書證，要附上原件或復(fù)制件，如系摘錄或抄件，要如實(shí)反映原件本意，切忌斷章取義、并應(yīng)注明材料的出處;列舉物證，要寫明什么樣的物品，在什么地方由誰保存著;列舉證人，要寫明證人的姓名、住址，他能證明什么問題等。
另外，證據(jù)和證據(jù)來源，雖然法律規(guī)定必須提交，但提交時(shí)的說明應(yīng)能簡(jiǎn)就簡(jiǎn)，盡可能在法律許可的范圍內(nèi)保留自己的殺手锏，在庭審辯論中占據(jù)主動(dòng)。
原告(簽章)：_________被告(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________
_________年____月____日_________年____月____日
解除買賣協(xié)議書買賣解除合同協(xié)議篇二
致：
三河成功房地產(chǎn)開*有限公司：
陳-永和(法定代表人)先生：
您好!
我與貴公司作為雙方當(dāng)事人x年x月xx日簽訂了《商品房買賣合同》，該合同第八條“交付期限”約定貴公司(作為房屋出賣人)應(yīng)當(dāng)在20__年9月30日前向我交付合同項(xiàng)下的房屋(號(hào)房)，但截至20__年xx月xx日，貴公司仍未向我交付該房屋，貴公司的行為已構(gòu)成違約，本人作為合同一方當(dāng)事人(房屋買受人)現(xiàn)依據(jù)該合同第九條“出賣人逾期交房的違約責(zé)任”之約定依法行使解除權(quán)，解除與貴公司簽訂的《商品房買賣合同》。合同解除后依合同之約定貴公司應(yīng)向我支付相應(yīng)的違約金并賠償其他損失。同時(shí)，我亦保留采取法律措施等途徑維護(hù)自己合法權(quán)益之權(quán)利。
特此告知。
買受人:?
_____年___月___日
解除買賣協(xié)議書買賣解除合同協(xié)議篇三
乙方向甲方購買坐落于鎮(zhèn)路城景單元層號(hào)(以下簡(jiǎn)稱商品房)商品房壹套，雙方已簽訂《商品房買賣合同(預(yù)售)》(以下簡(jiǎn)稱買賣合同)，合同編號(hào)：_________________號(hào)，因面積差異處理問題，甲方欲解除買賣合同關(guān)系，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲、乙雙方自愿解除上述商品房的買賣合同。
二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭(zhēng)議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述商品房，該商品房的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。甲方應(yīng)退還乙方已繳納的房屋價(jià)款及其他費(fèi)用。
三、雙方對(duì)退還已付房款辦法已達(dá)成一致意見，具體如下：
1、此房價(jià)成交總價(jià)為：_________________。
2、乙方已繳付樓款/首期款：________________。
3、乙方已繳付維修基金：_________________。
4、退款方式：乙方配合甲方辦理本協(xié)議第四條約定的事項(xiàng)后，甲方一次性向乙方退還已繳付的全部款項(xiàng)(首付款+維修基金)，共計(jì)_________________元。
四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的個(gè)工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議，解除買賣合同，注銷抵押登記事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上訴事宜，若乙方不按時(shí)提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權(quán)暫緩?fù)诉€乙方所有款項(xiàng)。甲方應(yīng)于本協(xié)議生效后的三個(gè)工作日內(nèi)主動(dòng)聯(lián)系乙方辦理上述事宜，并告知乙方需準(zhǔn)備的相應(yīng)全部資料，并配合乙方辦妥上訴事宜，若甲方不盡告知義務(wù)，乙方可委托甲方工作人員自行辦理，甲方自委托協(xié)議簽訂后立即向乙方支付上訴全部款項(xiàng)。
五、辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。
六、送到地址確定。
1、甲方：_________________。
2、乙方：_________________。
七、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭(zhēng)議全部解決。
八、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方：_________________乙方：_________________。
解除買賣協(xié)議書買賣解除合同協(xié)議篇四
根據(jù)我國合同法的規(guī)定，出現(xiàn)下列情形之一的，商品房買賣合同的當(dāng)事人可以依法解除合同：
(1)、雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同，并且解除合同的行為不會(huì)損害國家、集體、第三人的合法權(quán)益。這種情況屬于協(xié)議解除，只要當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，就可以徑直解除，一般不會(huì)產(chǎn)生什么矛盾。
(2)、當(dāng)事人的合同中約定一方解除合同的條件的，解除合同的條件成就的，解除權(quán)人可以解除合同。比如，當(dāng)事人在合同中約定，如果開發(fā)商超過三十日不能交付商品房的，購房者有權(quán)解除商品房買賣合同。那么，當(dāng)此條件成就時(shí)，購房者即可按照此約定主張解除合同。
(3)、由于不可抗力致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)。當(dāng)不可抗力出現(xiàn)時(shí)，任何一方當(dāng)事人可以主張解除合同。
(4)、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的，另一方可以主張解除合同。
(5)、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。比如，購房者逾期支付房款，經(jīng)催告后仍不支付的，開發(fā)商可以解除合同。
(6)、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或著有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，另一方可以主張解除合同。
根據(jù)合同法的規(guī)定，享有解除權(quán)的當(dāng)事人主張解除合同的，可以通過通知的方式告知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)即解除。
解除買賣協(xié)議書買賣解除合同協(xié)議篇五
賣方(下稱甲方)：
身份證：
買方(下稱乙方)：
身份證：
乙方向甲方購買坐落于房屋套，雙方已簽訂《北京市存量房房屋買賣合同》(以下簡(jiǎn)稱買賣合同)，合同編號(hào)：號(hào)，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。
二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭(zhēng)議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。
三、雙方對(duì)退還已付房款辦法已達(dá)成一致意見，具體如下：
1、乙方已繳付定金：(人民幣)
2、乙方已繳定金甲方不予返還。
3、乙方另付甲方補(bǔ)償金：(人民幣)
四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后提交辦理解除買賣合同等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜。
五、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭(zhēng)議全部解決。任何一方均不對(duì)另一方主張買賣合同項(xiàng)下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。
六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，居間人(北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)壹份，均具同等法律效力。
甲方：乙方：
身份證：
月身份證：年2/2
解除買賣協(xié)議書買賣解除合同協(xié)議篇六
乙方：_________________。
一、乙方將__________年__________月__________日購買的_______________房屋退還給甲方。
二、乙方和其愛人有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局、及其他部門辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù)。
三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé)。
四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款__________萬元退還給乙方，將購房貸款__________萬元退還給__________銀行，歸還銀行利息的部分由乙方負(fù)責(zé)償還。
五、違約金：_________________違約方需支付違約金_____萬元。
六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。
七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的.房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。
八、本合同解釋權(quán)歸甲方所有。
_____年_____月_____日。
解除買賣協(xié)議書買賣解除合同協(xié)議篇七
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，同意達(dá)成如下協(xié)議：
二、雙方在簽訂本協(xié)議后，甲方同意乙方自動(dòng)退房，解除該合同。甲方就簽署該合同收取之樓款于本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)返還乙方。
三、原雙方簽訂的商品房買賣合同在甲乙雙方簽署本協(xié)議后隨之作廢。甲方在乙方簽署本協(xié)議并到房管部門備案后，即可以任何方式處分該房屋。
四、訂立本協(xié)議及辦理有關(guān)手續(xù)所需之一切費(fèi)用，包括手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)及政府有關(guān)部門之收費(fèi)等，均由乙方支付。
五、在執(zhí)行本解除協(xié)議過程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙方雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可提交有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟解決。
六、本協(xié)議由甲乙雙方或其授權(quán)代表簽字或蓋章后，經(jīng)鞍山市公證處公證之日起生效。
七、本協(xié)議一式五份，甲方兩份，乙方、市公證處及房管部門各一份，五份協(xié)議均具有同等效力。
甲方：_______________。
乙方：_______________。
20__________年_____月__________日。
解除買賣協(xié)議書買賣解除合同協(xié)議篇八
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。
第三條 付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同一式___份。
甲方：產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，
乙方
賣方(下稱甲方)：
身 份 證 ：
買方(下稱乙方)：
身 份 證 ：
乙方向甲方購買坐落于 房屋 套，雙方已簽訂《北京市存量房房屋買賣合同》(以下簡(jiǎn)稱買賣合同)，合同編號(hào)： 號(hào)，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。
二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭(zhēng)議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的.產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。
三、雙方對(duì)退還已付房款辦法已達(dá)成一致意見，具體如下：
1、乙方已繳付定金：(人民幣)
2、乙方已繳定金甲方不予返還。
3、乙方另付甲方補(bǔ)償金：(人民幣)
四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后提交辦理解除買賣合同等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜。
五、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭(zhēng)議全部解決。任何一方均不對(duì)另一方主張買賣合同項(xiàng)下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。
六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式 叁 份，甲方執(zhí) 壹 份，乙方執(zhí) 壹 份，居間人(北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司) 壹 份，均具同等法律效力。
甲方： 乙方：
身 份 證 ：
月 身 份 證： 年 2 / 2
解除買賣協(xié)議書買賣解除合同協(xié)議篇九
買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）_________
賣方與買方通過經(jīng)紀(jì)方的居間服務(wù)于_________年____月____日在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂了關(guān)于市區(qū)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱該房產(chǎn)）的《房地產(chǎn)買賣合同》（合同編號(hào)為?，F(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，就解除房屋買賣合同相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、三方均同意按以下第項(xiàng)履行：
（一）賣方要求提前終止合同關(guān)系：
1、賣方須于簽署本協(xié)議之日起日內(nèi)將定金_________）退還買方。
2、賣方同意賠償買方幣_(tái)________），并于簽署本協(xié)議時(shí)付清。
3、賣方同意補(bǔ)償經(jīng)紀(jì)方損失幣元整（小寫：_________），并于簽署本協(xié)議時(shí)付清。
（二）買方要求提前終止合同關(guān)系：
1、買方同意支付給賣方幣_(tái)________）作為賠償。
2、買方同意補(bǔ)償經(jīng)紀(jì)方損失元整（小寫：_________），并于簽署本協(xié)議時(shí)付清。
3、買方于年日搬離房屋，交還房屋鑰匙，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。
二、未按期履行合同解除義務(wù)的，以拖欠金額為基數(shù)按日‰向?qū)Ψ街Ц稖{金。
三、自本協(xié)議履行完畢之日起，三方之間的合同關(guān)系終止，三方均不得再就上述合同追究各方責(zé)任。
四、雙方就本協(xié)議提供以下帳戶作為收款帳戶：
五、本合同一式叁份，自三方簽字之日起生效。賣方、買方、經(jīng)紀(jì)方各持壹份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
解除買賣協(xié)議書買賣解除合同協(xié)議篇十
身份證：___________________________
買方（下稱乙方）：_________
身份證：___________________________
乙方向甲方購買坐落于房屋壹套，雙方已簽訂《房屋買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱買賣合同），合同編號(hào)：__________________號(hào)，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：《（合同和房屋的標(biāo)明）
一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同?！叮ê贤獬?BR> 二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭(zhēng)議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)?！叮暶鞣课菖c乙方無關(guān)）
三、雙方對(duì)退還已付房款辦法已達(dá)成一致意見，具體如下：《（合同中關(guān)于款項(xiàng)的處理）
1、乙方已繳付樓款_________元（不包含交予中介定金）。
2、乙方已繳款項(xiàng)自動(dòng)轉(zhuǎn)為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計(jì)息，不計(jì)復(fù)利。
3、甲方還款事宜另行約定。
四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的三個(gè)工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時(shí)提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權(quán)暫緩?fù)七€乙方所有款項(xiàng)?！叮P(guān)于合同已進(jìn)行部分的退回處理）
五、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭(zhēng)議全部解決。任何一方均不對(duì)另一方主張買賣合同項(xiàng)下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利?！叮ㄔ俅温暶骱炗喓贤瑹o效，雙方不再對(duì)合同提出主張權(quán)利）
六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，均具同等法律效力?！叮暶髟搮f(xié)議簽訂份數(shù)，聲明法律效力）
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
解除買賣協(xié)議書買賣解除合同協(xié)議篇十一
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：
一、標(biāo)的物
1.甲方所擁有的坐落于北京市號(hào)房屋，建筑面積為平方米，其現(xiàn)用途為自住。
2.甲方已于年月取得上述房屋的所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證號(hào)為。
3.甲方已于年月取得上述房屋的國有土地使用證，國有土地使用權(quán)證號(hào)為。
4.甲方自愿將上述房屋所有權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購買該房屋，甲方保證上述房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無產(chǎn)權(quán)糾紛和無債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。
二、房屋價(jià)款
買賣雙方同意按套計(jì)價(jià)，該房屋總價(jià)款為人民幣佰拾萬__仟佰拾元。
三、付款方式
買賣雙方同意按下述種方式支付房款：
1.一次性付款，乙方于辦理該房屋買賣立契過戶之日起7日內(nèi)一次性支付全部購房款。
2.分期付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)支付。
3.貸款付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款由乙方向申請(qǐng)貸款支付，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起7日內(nèi)向提交貸款申請(qǐng)。
四、定金
乙方于簽訂本合同當(dāng)日支付甲方購房定金貳萬元，作為購房擔(dān)保。乙方不購買房屋的，定金不退;反之，甲方不出售該房屋的，雙倍返還定金。乙方支付首付款時(shí)，定金折抵首付款。
五、房屋交付
甲方應(yīng)于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)將合同約定房屋交付乙方，房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施及裝飾見合同附件。
六、乙方同意其購置房屋由原物業(yè)管理公司管理，并遵守其管理公約的規(guī)定。
七、甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)
1.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)有關(guān)稅費(fèi)。房屋評(píng)估費(fèi)由雙方共同承擔(dān)。
2.甲方已交納的公共維修基金和供暖費(fèi)已計(jì)入房屋總價(jià)，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不再另行結(jié)算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號(hào)費(fèi)由甲方承擔(dān)。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號(hào)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
3.乙方應(yīng)按合同約定期日支付購房款。乙方未按約定支付購房款的，自本合同約定的應(yīng)付款期滿第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金。乙方逾期付款達(dá)60日，甲方有權(quán)解除合同，并可向乙方要求逾期應(yīng)付款3%的違約金。甲方愿意繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的應(yīng)付款期滿第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金。
4.甲方應(yīng)按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未按約定期日交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。甲方逾期交房達(dá)60日，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方支付乙方已付購房款3%的違約金;乙方愿繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。甲方交付的房屋不符合合同附件約定條件的，視為未交付房屋。
5.甲、乙雙方于簽訂本合同之日起30日內(nèi)向房屋交易部門提出交易申請(qǐng)。
6.因甲方原因，致不能交易過戶的，甲方應(yīng)退還乙方已付購房款，并向乙方支付總房款5%的賠償金。
八、因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：
1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;
2.向房屋所在地法院起訴;
九、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力。
十、本合同于年月日在北京簽訂。
十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
十二、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房屋管理部門備案一份，中介公司備案一份，各份具有相同效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商品房買賣合同范文閱讀
甲方：________________________
乙方：________________________
甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方購買坐落在度假村組團(tuán)內(nèi)樓房___棟。建筑面積為______平方米。其面積以《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。
二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)____元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。
三、付款辦法
預(yù)購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款40%，計(jì)人民幣_(tái)____元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
四、交房時(shí)間
甲方應(yīng)于____年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)________(按房價(jià)的萬分之一/日計(jì)取)。
六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修(土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個(gè)采暖期)。
七、違約責(zé)任
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方償付承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。
八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
九、乙方對(duì)所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。
十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí)，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。
十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
有關(guān)商品房買賣合同范文
出賣人向買受人出售其開發(fā)建設(shè)的房屋，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在自愿、平等、公平及誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，就商品房買賣相關(guān)內(nèi)容協(xié)商達(dá)成一致意見，簽訂本商品房買賣合同。
第一章合同當(dāng)事人
出賣人：_______
通訊地址：_________
郵政編碼：__________
營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：___________
企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：____________
法定代表人：___________聯(lián)系電話：_____________
委托代理人：___________聯(lián)系電話：_____________
委托銷售經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：_______________
通訊地址：_______________
郵政編碼：_______________
營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：________________
經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明號(hào)：_______________
法定代表人：___________聯(lián)系電話：_______________
買受人：____________
【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：______________
【國籍】【戶籍所在地】：________________
通訊地址：__________
郵政編碼：_______聯(lián)系電話：__________
【委托代理人】【法定代理人】：____________
【國籍】【戶籍所在地】：_____________
通訊地址：____________
郵政編碼：____________，聯(lián)系電話：____________
(買受人為多人時(shí)，可相應(yīng)增加)
第二章商品房基本狀況
第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)
1、出賣人以【出讓】【劃撥】【______】方式取得坐落于_____地塊的建設(shè)用地使用權(quán)。該地塊【國有土地使用證號(hào)】【_____】為_____________，土地使用權(quán)面積為________平方米。買受人購買的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)所占用的土地用途為__________，土地使用權(quán)終止日期為______年______月_____日。
2、出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)的商品房項(xiàng)目核準(zhǔn)名稱為___________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為________，建筑工程施工許可證號(hào)為__________。
第二條預(yù)售依據(jù)
該商品房已由_________批準(zhǔn)預(yù)售，預(yù)售許可證號(hào)為_______。
第三條商品房基本情況
1、該商品房的規(guī)劃用途為【住宅】【辦公】【商業(yè)】【______】。
2、該商品房所在建筑物的主體結(jié)構(gòu)為______，建筑總層數(shù)為____層，其中地上____層，地下____層。
3.該商品房為第一條規(guī)定項(xiàng)目中的【幢】【座】【_____】_____單元____層____號(hào)。房屋竣工后，如房號(hào)發(fā)生改變，不影響該商品房的特定位置。該商品房的平面圖見附件一。
4、該商品房的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)為_______，其預(yù)測(cè)建筑面積共______平方米，其中套內(nèi)建筑面積______平方米，分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e_______平方米。該商品房共用部位見附件二。該商品房層高為_____米，有_____個(gè)陽臺(tái)，其中____個(gè)陽臺(tái)為封閉式，________個(gè)陽臺(tái)為非封閉式。陽臺(tái)是否封閉以規(guī)劃設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn)。
第四條抵押情況
與該商品房有關(guān)的抵押情況為【抵押】【未抵押】。
抵押類型：_________，抵押人：_____________，
抵押權(quán)人：_________，抵押登記機(jī)構(gòu)：_____________，
抵押登記日期：__________，債務(wù)履行期限：____________。
抵押類型：__________，抵押人：_____________，
抵押權(quán)人：__________，抵押登記機(jī)構(gòu)：___________，
抵押登記日期：_________，債務(wù)履行期限：___________。
抵押權(quán)人同意該商品房轉(zhuǎn)讓的證明及關(guān)于抵押的相關(guān)約定見附件三。
第五條房屋權(quán)利狀況承諾
1、出賣人對(duì)該商品房享有合法權(quán)利;
2、該商品房沒有出售給除本合同買受人以外的其他人;
3、該商品房沒有司法查封或其他限制轉(zhuǎn)讓的情況;
如該商品房權(quán)利狀況與上述情況不符，導(dǎo)致不能完成本合同登記備案或房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款(含已付貸款部分)，并自買受人付款之日起，按照_______%(不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率)計(jì)算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人支付【已付房價(jià)款一倍】【買受人全部損失】的賠償金。
第三章商品房價(jià)款
第六條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
出賣人與買受人按照下列第______種方式計(jì)算該商品房價(jià)款：
1、按照套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米_____(幣種)______元，總價(jià)款為_____(幣種)____元(大寫_________元整)。
2、按照建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米________(幣種)_________元，總價(jià)款為_____(幣種)______元(大寫_____元整)。
3、按照套計(jì)算，該商品房總價(jià)款為______(幣種)______元(大寫_______元整)。
4、按照______計(jì)算，該商品房總價(jià)款為______(幣種)______元(大寫_________元整)。
第七條付款方式及期限
(一)簽訂本合同前，買受人已向出賣人支付定金______(幣種)______元(大寫)，該定金于【本合同簽訂】【交付首付款】【_________】時(shí)【抵作】【______】商品房價(jià)款。
(二)買受人采取下列第_____種方式付款：
1、一次性付款。買受人應(yīng)當(dāng)在_____年____月____日前支付該商品房全部價(jià)款。
2、分期付款。買受人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月____日前分_____期支付該商品房全部價(jià)款，首期房價(jià)款(幣種)元(大寫：______元整)，應(yīng)當(dāng)于______年______月_______日前支付。
3、貸款方式付款：【公積金貸款】【商業(yè)貸款】【_____】。買受人應(yīng)當(dāng)于____年____月____日前支付首期房價(jià)款______(幣種)____元(大寫______元整)，占全部房價(jià)款的______%。余款_______(幣種)___________元(大寫________________元整)向(貸款機(jī)構(gòu))申請(qǐng)貸款支付。
4、其他方式：___________________。
商品房買賣合同協(xié)議書相關(guān)
解除買賣協(xié)議書買賣解除合同協(xié)議篇十二
根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)規(guī)定，為明確商品房買賣雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同并共同遵守。
一、商品房基本情況。
1.甲方依據(jù)________房許字第________號(hào)《商品房銷售許可證》將坐落在________市________區(qū)________路（街）________號(hào)（小區(qū)）________號(hào)樓（總層數(shù)、用途、結(jié)構(gòu)）________單元________層________室________廳________號(hào)（管理號(hào)________________）的商品房出售給乙方。
2.乙方購買商品房________套，建筑面積（大寫）________________平方米，（小寫）________________平方米。房屋建筑面積以________市房地產(chǎn)管理局實(shí)地測(cè)量后計(jì)算的測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。
3.乙方購買的商品房的土地使用權(quán)以（劃撥、出讓）方式取得，土地使用權(quán)年限至________年________月________日。
4.甲方于________年________月________日前將上述所列房屋交付乙方使用。
5.甲方出售的商品房除《商品房住宅使用說明書》所列設(shè)施外，還有等設(shè)施。
二、總價(jià)款及付款方式。
1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米________元銷售給乙方，總價(jià)款（小寫）________________元，（大寫）________________元。
2.自本合同簽訂之日起________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方交付購房定金________元。
3.乙方可將購房款一次付清，也可分期付款。乙方一次性付款的，應(yīng)于________年________月________日付清全部房款；乙方分期付款的，其購房定金在第________次付款時(shí)沖抵，分期付款日期、金額為：
合同定額（元）。
付款日期
4.其中第_______期乙方申請(qǐng)????????款，付款期限屆滿金融機(jī)構(gòu)未批準(zhǔn)貸款，且乙方無力支付該款項(xiàng)的，甲方應(yīng)在十五日內(nèi)將其已收取的房款返還乙方，本合同解除。如因一方故意造成貸款未獲批準(zhǔn)，或乙方逾期不申請(qǐng)貸款，另一方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。
三、面積誤差。
該商品房交付時(shí)，實(shí)際建筑面積與合同約定面積誤差超過約定面積_______%時(shí)，乙方可選擇下列任一種方式處理：
2.乙方同意接受房屋。每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款金額按實(shí)際建筑面積調(diào)整；
3.______________________________________________________________。
自本合同簽訂之日起十五日內(nèi)，雙方應(yīng)持本合同到房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門辦理合同登記，同時(shí)鑒證或公證；稅費(fèi)按國家規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。如因一方原因造成另一方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理登記、鑒證或公證，另一方有權(quán)要求對(duì)方按房款的_______%賠償并有權(quán)要求解除合同。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
甲方交付的房屋需經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)部門驗(yàn)收合格，同時(shí)必須實(shí)行《商品房住宅質(zhì)量保證》、《商品房住宅使用說明書》制度；凡未實(shí)行《商品房住宅質(zhì)量保證書》、《商品房住宅使用說明書》的住宅房屋，如因質(zhì)量問題與乙方發(fā)生爭(zhēng)議，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
六、產(chǎn)權(quán)登記。
乙方應(yīng)于房屋交付三十日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)登記，甲方應(yīng)予協(xié)助。
七、設(shè)計(jì)變更的約定_______預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對(duì)原設(shè)計(jì)方案做重大調(diào)整時(shí)，必須在設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)后_______天內(nèi)書面通知乙方，乙方必須在收到該通知之日起_______天內(nèi)提出退房要求，或與甲方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按同期銀行貸款利率付給利息。
八、配套設(shè)施的承諾。
甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期投入正常運(yùn)行：
九、房屋的用途及公共設(shè)施的使用。
乙方的商品房僅作使用，乙方在使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康姆课萁Y(jié)構(gòu)和用途，除本合同及附件另有規(guī)定者外，乙在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享受與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施。
甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。
1.甲方如因不可抗力的原因造成房屋停建、緩建，應(yīng)在_______日內(nèi)通知對(duì)方變更或解除合同。
2.在合同規(guī)定期限內(nèi)，甲方未能按時(shí)交房或乙方逾期交付款項(xiàng)的，除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外，無權(quán)要求對(duì)方繼續(xù)履行合同；而守約方要求繼續(xù)履行的，對(duì)方必須履行。
解除買賣協(xié)議書買賣解除合同協(xié)議篇十三
甲乙雙方通過友好協(xié)商，就乙方申請(qǐng)退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方將20__年10月3日購買的朝暉國際公寓501號(hào)和503號(hào)房屋退還給甲方。
二、乙方和其愛人有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局、中國銀行桂林分行及其他部門辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù)。
三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé)。
四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款29.66萬元退還給乙方，將購房貸款60.90萬元退還給中國銀行桂林分行，歸還銀行利息的部分由乙方負(fù)責(zé)償還。
五、違約金：違約方需支付違約金伍萬元。
六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。
七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。
八、本合同解釋權(quán)歸甲方所有。
甲方蓋章。
___年____月____日。
乙方簽字：_______________。
___年____月____日。
解除買賣協(xié)議書買賣解除合同協(xié)議篇十四
被告：_________________。
訴訟請(qǐng)求。
2、請(qǐng)求判決被告返還原告向其支付的定金萬元，并依照定金罰則另行向原告支付款項(xiàng)人民幣萬元。
3、請(qǐng)求判決被告賠償原告利息損失元(詳見利息損失計(jì)算表)。
事實(shí)和理由。
原告認(rèn)為：_________________《房產(chǎn)買賣協(xié)議》及其《補(bǔ)充協(xié)議》應(yīng)依法確認(rèn)為無效合同。
基于上述事實(shí)和理由，為保護(hù)原告合法權(quán)益，特此請(qǐng)求貴院，判決如所請(qǐng)。
此致
__________人民法院。
______年____月____日。
解除買賣協(xié)議書買賣解除合同協(xié)議篇十五
甲方（出賣人）：
乙方（買受人）：
丙方（居間方）：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就雙方買賣位于北京市 區(qū) 的房屋，委托丙方提供居間服務(wù)，雙方于 年 月 日簽訂的《房屋買賣合同》的解除事宜達(dá)成一致，特訂本協(xié)議。
解除合同后甲、乙雙方對(duì)該房屋若自行成交，甲、乙雙方各自按成交價(jià)格3%的金額向丙方支付違約金。
自本終止協(xié)議生效之日起，甲乙任一方不得就雙方簽訂的關(guān)于該房屋的一切協(xié)議（本終止協(xié)議除外），而向他方追究任何責(zé)任，包括但不限于民事責(zé)任、行政責(zé)任等。
本協(xié)議經(jīng)甲、乙方簽字丙方蓋章后生效原合同即廢止，協(xié)議 書一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
丙方（蓋章）：
日期： 年 月 日
解除買賣協(xié)議書買賣解除合同協(xié)議篇十六
簽訂地點(diǎn)：___________。
簽訂時(shí)間：___________。
買賣雙方自愿按照下列條款簽訂本供銷合同并共同遵守。
序號(hào)：________________。
名稱：________________。
型號(hào)：________________。
規(guī)格：________________。
單位：________________。
數(shù)量：________________。
單價(jià)：________________。
金額：________________。
價(jià)格構(gòu)成。
1.本合同合計(jì)總價(jià)：________________人民幣_(tái)________元整。
2.設(shè)備安裝調(diào)試后，買方付清全部貨款。
3.如買方不能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)付清全部貨，超過期限，則需每天按合同總金額5%的違約金賠償給賣方。
4.質(zhì)量、技術(shù)。
a.設(shè)備必須與所簽定的型號(hào)相符。
b.符合制造廠家的出廠標(biāo)準(zhǔn)。
5.供貨方式。
賣方負(fù)責(zé)運(yùn)輸費(fèi)用，并按買方約定時(shí)間送到指定位置。
6.檢驗(yàn)和交接。
設(shè)備抵達(dá)和拆包時(shí)，買賣雙方須派代表在現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)檢驗(yàn)，簽署并記錄在案。
7.安裝和培訓(xùn)。
a.賣方提供要求，買方負(fù)責(zé)裝修水，電及其他所需環(huán)境要求。
b.賣方負(fù)責(zé)在國內(nèi)的設(shè)備安裝、調(diào)試及操作人員的培訓(xùn)。
7.售后服務(wù)：以上設(shè)備保修一年，終身維護(hù)。
8.解決合同糾紛的方式。
合同簽訂后，未經(jīng)雙方同意不得撤消合同，如有未盡事宜雙方可協(xié)商解決，雙方協(xié)商或調(diào)節(jié)不成時(shí)，由_________仲裁委員會(huì)仲裁。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效。
買方：_______賣方：__________。
代表人：______代表人：_________。
簽署日期：_________簽署日期：_________
解除買賣協(xié)議書買賣解除合同協(xié)議篇十七
甲方(原合同出賣人)：
乙方(原合同買受人)：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，同意達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲乙雙方同意解除雙方于20xx年9月24日簽定的商品房買賣合同(以下簡(jiǎn)稱該合同)，編號(hào)為：
二、雙方在簽訂本協(xié)議后，甲方同意乙方自動(dòng)退房，解除該合同。甲方就簽署該合同收取之樓款于本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)返還乙方。
三、原雙方簽訂的商品房買賣合同在甲乙雙方簽署本協(xié)議后隨之作廢。甲方在乙方簽署本協(xié)議并到房管部門備案后，即可以任何方式處分該房屋。
四、訂立本協(xié)議及辦理有關(guān)手續(xù)所需之一切費(fèi)用，包括手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)及政府有關(guān)部門之收費(fèi)等，均由乙方支付。
五、在執(zhí)行本解除協(xié)議過程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙方雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可提交有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟解決。
六、本協(xié)議由甲乙雙方或其授權(quán)代表簽字或蓋章后，經(jīng)鞍山市公證處公證之日起生效。
七、本協(xié)議一式五份，甲方兩份，乙方、市公證處及房管部門各一份，五份協(xié)議均具有同等效力。
甲方：
乙方：
20xx年x月xx日。
解除買賣協(xié)議書買賣解除合同協(xié)議篇十八
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，同意達(dá)成如下協(xié)議：
二、雙方在簽訂本協(xié)議后，甲方同意乙方自動(dòng)退房，解除該合同。甲方就簽署該合同收取之樓款于本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)返還乙方。
三、原雙方簽訂的商品房買賣合同在甲乙雙方簽署本協(xié)議后隨之作廢。甲方在乙方簽署本協(xié)議并到房管部門備案后，即可以任何方式處分該房屋。
四、訂立本協(xié)議及辦理有關(guān)手續(xù)所需之一切費(fèi)用，包括手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)及政府有關(guān)部門之收費(fèi)等，均由乙方支付。
五、在執(zhí)行本解除協(xié)議過程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙方雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可提交有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟解決。
六、本協(xié)議由甲乙雙方或其授權(quán)代表簽字或蓋章后，經(jīng)鞍山市公證處公證之日起生效。
七、本協(xié)議一式五份，甲方兩份，乙方、市公證處及房管部門各一份，五份協(xié)議均具有同等效力。
甲方：_______________。
___年____月____日。
乙方：_______________。
___年____月____日。