提高自己的理解和分析問題的能力。要遵循邏輯,將內容分類,使讀者易于理解和消化。以下是一些經典的總結范文,供大家參考學習,相信會對大家的寫作有所幫助。
私人住房裝修協(xié)議書篇一
出租方:(以下簡稱甲方)。
聯(lián)系電話:
承租方:(以下簡稱乙方)。
聯(lián)系電話:
茲有甲方房屋一套,地址:自愿租給乙方使用。
雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租期暫定年。
即從________年____月____日至________年____月____日止。先付后住。
二、租期內房租每月人民幣xx元整。
由乙方按付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉租。如轉租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉租。如不同意,乙方無權轉租。
三、租期內。
租期內等一切費用有乙方自付,按時交納。如按時不交拖欠,甲方有權終止合同后收回房子。
四、甲、乙雙方如不租或續(xù)租,都應提前壹個月通知對方。
在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
五、乙方不得損壞房屋結構。
如須裝璜。需經得甲方同意。
六、租房押金:x元。
乙方到期不租。費用結清。甲方應將押金退還給乙方。
七、其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效,甲、乙雙方共同遵守。不得違約,否則要賠付對方違約金為一個月租金。
八、租期內如發(fā)生爭議。
甲、乙雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成,可向法院起訴。
九、房租費和押金以收據為準。
備注:室內有電視柜及茶幾各一套(分別有幾處損壞);木質餐桌一張;太陽能(正常)、熱水器、換熱器;油煙機、煤氣灶;網通寬帶一年使用費肆佰捌拾元整由甲方負責交納。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________。
簽訂地點:_________簽訂地點:_________。
私人住房裝修協(xié)議書篇二
甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條:工程概況
1、工程地址:___________________________________。
2、居室規(guī)格:____________________________________,總計施工面積____________平方米。
3、施工內容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
5、工程開工日期:______年______月______日
第二條:工程價款
工程價款(金額大寫)___________________元,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。
1、材料款__________元;
2、人工費__________元;
3、設計費__________元;
4、施工清運費__________元;
5、搬卸費__________元;
6、管理費__________元;
7、其他費用(注明內容)______________元。
第三條:質量要求
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經雙方認可。
2、工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。
3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。
4、凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
5、甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。
第四條:材料供應
1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規(guī)格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。
3、甲方負責采購供應的材料、設備,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的____作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。
第五條:付款方式
1、合同一經簽訂,甲方即應付____工程材料款和施工工費的____;當工期進度過半(_____年___月___日),甲方即第二次付施工工費的40%、剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注:施工工費包括人工費)。甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。
2、工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結清。
3、甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4、甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。
第六條:工程工期
1、如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的____作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的____作為誤工費支付給乙方_____元。
2、由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
3、在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。
5、施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。
第七條:工程驗收
1、工程質量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。
2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應在三天內前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。
3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,應及時通知乙方,另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,并承擔乙方的看管費和相關費用。
第八條:其他事項
1、甲方責任
(1)必須提供經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現(xiàn)場交底。
(2)二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的'家具、陳設物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。
(3)如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線,應向所在地房管部門辦理手續(xù),并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位,應向鄰里打好招呼。
2、乙方責任
(1)應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質;經辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。
(2)指派一名工作人員為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。
(3)負責施工現(xiàn)場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必需盡快負責修復或賠償。
(4)嚴格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。
(5)在裝潢施工范圍內承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為12個月。
第九條:爭議解決
本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成時,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十條:合同的變更和終止
1、合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的____交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
第十一條:合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同(包括合同附件、補充合同)一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
私人住房裝修協(xié)議書篇三
甲方(業(yè)主):
乙方(施工方):
按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包條例》的規(guī)定,結合家庭裝飾、裝修工程交易本工程情況,雙方達成如下協(xié)議:
一、工程概況
1、甲方將自己xx鎮(zhèn)xx街道xx樓xx住宅的室內裝飾工程以形式交給乙方承做。
二、合同價款 大寫(元)。
三、工期
天,從________年____月____日起至________年____月日止。
四、工程款付款方式:簽訂合同當日付總款50%,剩余款項工程結束一次付清。
五、違約責任:
1、甲方未辦理任何手續(xù),擅自拆改原有建筑結構或設備管線,由此而產生的損失和事故,由甲方負責并承擔損失。
2、甲方超出合同內的裝修項目所產生的費用由甲方承擔。
3、未經甲方同意,乙方擅自拆改原有建筑或設備管線,由此而產生的損失和事故(包括罰款),由乙方負責并承擔損失。
4、因一方原因合同無法繼續(xù)履行,應通知對方,辦理合同終止協(xié)議,并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
5、甲乙雙方協(xié)商約定事項,簽訂合同之日起,雙方不得違約,任何一方違約,應承擔對方20% 的違約金。附則:
1、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、本合同履行完畢后自行終止,雙方簽字后生效。
甲方:
電話:
乙方:
電話:
________年____月____日
私人住房裝修協(xié)議書篇四
甲方:
乙方:
現(xiàn)甲方有樣板房三間,位于中山市東升鎮(zhèn)__花園第五期內,承包給乙方裝修,經甲方雙方協(xié)商一致,特簽定協(xié)議如下:
一、承包裝修工程的內容范圍、方式、時間和質量。
1、內容范圍:該工程的內容范圍包括:室內天花板、地面泥水鋪貼、復合地板、房門、衣柜、電視柜、墻身油ici漆,室內配套設施等。(詳細見室內裝修預算表)。
2、承包方式:乙方包工包料,裝修所用水、電均由乙自負。
3、工程完成時間:__年6月10日。
4、工程質量:按國家規(guī)定建筑裝修標準執(zhí)行。
二、乙方責任:
1、因甲方對裝修工程要求時間短,為保證甲方裝修按時完成,乙方在__年6月10日前必須完成全部工程。
2、工程峻工后經雙方實地驗收,如不符合工程要求的',一切不合格工程的材料及費用由乙方負責并返工。
3、乙方在安裝、裝修期間施工所發(fā)生的一切安全責任事故,由乙方負責,甲方不負任何責任。
三、本合同工程總值人民幣:149500元,大寫:壹拾肆萬玖仟伍佰元整。(包開發(fā)票)。
其中:
1、29號樓b座204房室內裝修費用:37500元。
2、29號樓b座201房室內裝修費用:46000元。
3、29號樓a座203房室內裝修費用:66000元。
四、合同結算使用稅局統(tǒng)一發(fā)票。
五、付款方式:
本工程經甲方驗收完成后付款50%,即75000元,余款50%,即74500元,在樣板房售出、業(yè)主驗收后付清工程款。
六、保修服務:
乙方向甲方、業(yè)主提供保修服務,保修期限為三年。(由甲方售出、業(yè)主驗收后起計算),具體由甲方指定專人或物業(yè)管理部門聯(lián)系乙方。
七、本協(xié)議一式兩份,雙方簽字后生效。本協(xié)議在執(zhí)行過程中,如有未盡事宜可協(xié)商解決。
甲方:
乙方:
20__年月日。
私人住房裝修協(xié)議書篇五
授權方:__________________________(以下簡稱“甲方”)。
法定授權人:____________________。
法定地址:______________________。
郵編:__________________。
被授權方:______________________(以下簡稱“乙方”)。
法定代表人:____________________。
法定地址:______________________。
郵編:__________________。
甲方授權乙方經營區(qū)域:___________________________。
甲乙雙方經協(xié)商,就乙方為其在特定區(qū)域內經營甲方的“__________________”品牌一事,達成如下協(xié)議:
本合同加盟期限為____________年______月______日至____________年______月______日止。
1、甲方特此授權乙方為區(qū)域內成為“__________________”的特許經銷商。經此授權后,甲方在該區(qū)域內將不再授予任何其它企業(yè)、個人以同類經銷權。
2、在授權期內,甲方在向乙方提供“__________________”品牌服務時,甲方應保證所提供的服務質量符合國家有關標準、品級與實物相符,并保證貨源供應。
3、乙方保證在簽訂本合同7日內需向甲方支付加盟費(人民幣)__________________萬元。
4、甲方保證向中國大陸內各加盟方交付的服務保持統(tǒng)一的零售標價。
5、甲方將“__________________”品牌服務按零售標價的8折售予乙方。
6、甲乙雙方在費用交付方面,只支持銀行轉賬、匯款或當面現(xiàn)金的方式。
7、合同到期后,若乙方決定不再銷售“__________________”品牌服務,在乙方保證服務完好、包裝齊備、標簽無損壞、未超過保質期的前提下,可將現(xiàn)存的“__________________”服務退還給甲方。甲方按供貨價的6折回收退還的服務。
1、加盟店店鋪設在乙方處,或由乙方自行選定其它場所并報甲方批準。
2、加盟店店鋪裝修,乙方自行解決,甲方不做任何干預。
3、加盟店內的營業(yè)所需(包括:設備、裝置、用具、招牌等)甲方不做任何干預。上述所涉及的費用由加盟商承當。
1、甲方在授權期內,將協(xié)助乙方進行“__________________”品牌的形象設計,并向乙方適時提供相應的服務宣傳資料、標識、招貼物品等。甲方可根據乙方的經營狀況和要求,幫助乙方進行特定時間和區(qū)域的服務促銷和推廣活動。(具體事宜可另議)。
2、甲方進行“__________________”品牌的整體宣傳活動乙方必須配合,相關的“__________________”品牌的服務進行促銷、推廣計劃和廣告設計由甲方提供,乙方遵照執(zhí)行。甲方對于促銷活動所涉服務在供貨價基礎上按照促銷折讓的比例給與優(yōu)惠。
3、乙方單獨進行“__________________”品牌有關的宣傳、廣告活動時,應事先告知甲方,取得甲方同意后方可進行。相關廣告形象設計須經過甲方審核或由甲方提供。
4、乙方須承擔自行組織促銷活動產生促銷讓利和費用。
1、為使加盟店能良好經營,在開業(yè)前及本合同執(zhí)行期間,甲方應向加盟店傳授必要的知識。
2、加盟店在開業(yè)前應派遣店主或兩名可以代行承擔的職工,參加甲方規(guī)定的教育研修,獲得相關行業(yè)技術。
3、開業(yè)后,如甲方有研修指示,乙方也必須按指示要求派員再次參加前項規(guī)定的進修教育,獲得必需的知識和技術。4、加盟店承擔前來培訓的旅差費用。
1、本合同所涉及的所有商標、服務標志及其相關權利的所有權均歸屬于甲方。
2、甲方承諾在本合同執(zhí)行期間,乙方加盟店可以使用甲方商標、服務標志及表示這些標志、記號、樣式、標簽和招牌。
3、乙方不得在加盟店以外使用甲方的所有商標和服務標志。
4、乙方應在經營中向顧客提供良好的服務,維護甲方品牌的聲譽、信譽和良好形象。
5、雙方在此明確,乙方取得的是在授權期內、在指定區(qū)域內甲方商標、服務標志的使用權和服務的經銷權,這并不意味著甲方商標、品牌及商譽等相關知識產權的任何轉讓、許可。合同到期或提前終止后,乙方不得以任何借口繼續(xù)使用“__________________”品牌,或以“__________________”品牌經銷商的名義從事任何商業(yè)活動。
1、在合同期內,乙方如有意獲得其所在省市區(qū)域的“__________________”特許經營代理權,可在同等條件下優(yōu)先取得甲方的特許代理權。
2、為表示對甲方合作的誠意,在合同期內,如甲方推出“__________________”之外的其它新系列商品和服務,乙方有優(yōu)先代理權。
3、乙方在授權期內,不得再接受任何其它企業(yè)、個人的授權或委托,在加盟店內代理、經銷其它品牌的服務。
4、乙方未經甲方許可,不得將甲方授予的經銷權以各種形式轉讓給任何第三方。
1、為維護加盟店售出商品品種和服務的一致性,提高公司形象,乙方加盟店的運營方法必須遵守總部提供的經營手冊規(guī)定的要求和標準。
2、凡甲方有新服務推出,乙方必須按照最低配貨量或以上的數(shù)量購入,并將新服務及時上架銷售。
3、乙方須按照甲方要求,對顧客購買金額達到規(guī)定標準時,給與“玫瑰卡”會員資格和相應的折扣優(yōu)惠,做好會員資料信息的登記匯總工作并半年一次定期向甲方提供會員資料信息。凡有新服務上市或服務促銷活動乙方應通知所有會員,讓會員享受到來自“__________________”持續(xù)不斷的優(yōu)質服務。甲方將不定期回訪會員客戶以檢查乙方的`服務質量。
4、甲方定期和不定期地以書面或其它方式對加盟店進行進貨管理、銷售管理、商品管理、商品知識、衛(wèi)生管理、職工管理、會計處理、店鋪經營管理、店鋪陳設等各方面的指導,提供有關信息,幫助加盟店實施標準化管理。
5、隨著甲方加盟店數(shù)量在全國范圍內的不斷增加,甲方將對全體加盟店進行信息化管理。如該項管理實施時本合同仍在有效期內,乙方須遵照甲方的管理規(guī)定執(zhí)行,不得以如任何理由拒絕執(zhí)行。
1、除法律規(guī)定必須公開的以外,甲方不得向第三者展示乙方遞交的營業(yè)報告書及其它有關資料和有損于乙方利益的情報。乙方不得向第三者泄漏甲方按本合同規(guī)定提供給乙方的經營技術秘密及有損甲方利益的情報。乙方有責任保證其職工不向第三者泄漏前項秘密。
2、以上規(guī)定雙方的保密義務在本合同期滿后仍然有效。
3、甲方按本合同規(guī)定提供給乙方的加盟店經營手冊以及其它文件歸甲方所有,乙方應妥善保管,合同終止時,乙方應即刻歸還甲方。
1、乙方未事先征得甲方同意,不得將本合同規(guī)定的任何權利、加盟店營業(yè)的全部或一部分轉讓給第三者,不得將此用作擔保和其它處置。
2、如乙方加盟店因明顯的困難而有可能發(fā)生營業(yè)中斷時,為保持加盟連鎖店的運營,乙方可以請求總部臨時接替營業(yè)。待總部確認加盟店可以重新經營后,應及時把營業(yè)權歸還加盟店。
3、上述總部接替經營期間發(fā)生的收益和損失均屬加盟店,總部代行經營所產生的費用由加盟店負擔。4、如乙方希望出讓加盟店或出租店鋪時,應首先通知甲方,甲方有優(yōu)先承讓和承租的權利。
5、遇上述情況,雙方可以通過協(xié)商,確定加盟店讓渡價格和租賃金。協(xié)商意向不能成立時,雙方均可申請具有法律效力的認證或評估,所需費用由乙方承擔。
1、合同期滿前3個月,經雙方協(xié)商,可以更新合同。
2、前款的合同更新,應在本合同期滿之前一個月完成。以雙方簽訂新的特許連鎖合同書為合作文本。
3、如本合同期滿后雙方無意繼續(xù)合作,乙方應在本合同終止時承擔下列義務:
a、支付所有應付給總部的費用;。
b、歸還所有操作手冊、機密文件和專利資料;。
c、向甲方移交“__________________卡”會員登記名冊;。
e、取消以“__________________”名義登記的商業(yè)注冊和名稱登記。
f、在原加盟店經營場所內外的房屋、設備、陳設等處,消除任何與“__________________”有聯(lián)系的跡象;g、因加盟店的經營而損害了第三者利益時,由乙方承擔賠償損失的責任。
4、甲方因加盟店的行為而被索賠責任時,可要求乙方負擔被追索的賠償金。
1、任何一方不履行或不完全履行本合同條款中規(guī)定的義務,即構成違約,違約的一方應承擔違約責任。
甲方簽名:____。
乙方簽名:____。
私人住房裝修協(xié)議書篇六
依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國裝飾法》及其他有關法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則,經雙方協(xié)商同意就本室內裝修施工事項達成一致,訂立本合同,共同遵守。
一、工程概況。
______小區(qū)______號樓______單元______樓______戶。
承包范圍:室內裝修工程包括室內木工裝修及刷漆工程。
室內木裝修:進門口(散裝口線、自包邊、套裝或不做)、陽臺大口(散裝口線、自包邊、套裝或不做)、窗口(散裝口線、自包邊、套裝或不做)、飄窗(散裝口線、自包邊、套裝或不做)、室內門(散裝口線、自包邊、套裝或不做),廚房吊頂(pvc板、鋁天花)、大衛(wèi)生間(pvc板、鋁天花)、小衛(wèi)生間(pvc板、鋁天花),包管子(pvc板、鋁天花),包空調機、電視墻、客廳邊池吊頂用木龍骨石膏板,室內頂角線(石膏線、石膏板條),角柜,電視柜。
圓角大柜______個;書柜______個;陽臺柜______個;鞋柜______個;隔斷______個;電腦桌______個。
刷漆工程:石膏填縫劑填平,粘牛皮紙,用膩子打底兩遍,砂紙磨平一遍,推漆兩遍,包調色。本工程不包括柜子的推拉門、隔斷的推拉門、陽臺的推拉門、燈、照明燈及開關插座與安裝工作,甲方如要求工程范圍以外的工作需另外支付相應的工作費用。
二、付款方式。
1、工程開工,工程材料進入施工現(xiàn)場甲方付總工程款的50%現(xiàn)金。
2、工程完成一半時,甲方付剩余工程款的90%。
3、剩余的工程款在本工程竣工驗收合格后當下一次付清。開工日期為工程材料進場日期,竣工日期為推漆完工日期。
三、工程質量及驗收標準。
本工程依照施工圖紙,設計,室內裝飾工程及驗收規(guī)范標準《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》進行施工驗收。
1、負責辦理與本工程有關的職能部門的一切手續(xù)及發(fā)生的相關的經濟費用。
2、水、電、材料的相關費用由甲方承擔。
3、負責處理四鄰的`關系和發(fā)生的一切費用。
4、如甲方未按約定的付款方式準時付款,造成工程未按時完成,則工期順延。
5、負責有不可抗力自然災害造成的一切經濟損失。
五、乙方義務。
1、按照圖紙及《現(xiàn)行的室內裝飾施工方法》進行施工。
2、因施工技術導致的質量不合格,需要返工造成的經濟損失和一切費用由乙方自行負責。
3、本工程經雙方簽字之后,即日生效。工程竣工驗收后,竣工結算款全部支付完畢后合同終止。
六、爭議或糾紛處理。
1、本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議時,在不影響工作進度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調解。
2、當事人不愿通過協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成時,可向人民法院起訴。
七、附件。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效,起法律效力。
如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方(代表)(簽字):____________。
乙方(代表)(簽字):____________。
______年______月______日。
私人住房裝修協(xié)議書篇七
發(fā)包方(以下簡稱甲方):
承包方(以下簡稱乙方):
根據《中華人民共和國經濟合同法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜,達成如下協(xié)議:
1、工程地點:正安縣鳳儀鎮(zhèn)山奇社區(qū)五小區(qū)。
2、工程承包方式:包工包料。
3、工程期限60天。
4、開工日期20__年6月1日竣工日期20__年7月30日
5、雙方商定,本工程的.價款為人民幣(大寫)壹拾捌萬柒仟陸佰元整。首付貳萬元整,經驗收合格后一次性付清余款。
6、工程竣工后,乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收,填寫工程驗收單。在工程款結清后,辦理移交手續(xù)。
7、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。
8、因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及有關政策,受到罰款或給對方造成損失的,均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的損失。
9、一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責任方賠償對方相應的損失。
10、合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
_________年____月____日。
私人住房裝修協(xié)議書篇八
2.住房結構:_______________結構;房型____________房________________廳_______________套,建筑面積約_______________平方米。
3.承包方式:_________________
4.裝飾施工內容:甲方住房的水電改造工程,墻體改造,墻體拆除,墻面及地面拆除,地磚、瓷磚鋪貼,吊頂安裝,門窗拆除,包水管,頂面、墻面涂料,廚具、潔具、燈具安裝,隔斷制作,搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。(關于采購及搬運工程的補充約定:甲方所有采購都由乙方協(xié)助完成,甲方在采購過程中,承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況,則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內或者乙方負責將貨物運送至施工現(xiàn)場)
5.總價款:________________________元(包括屋內垃圾清理費和材料搬運費),乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價值__________________元,抵工程款__________________元整,剩余工程款____________元。大寫(人民幣__________________整。以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工程后確定,該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。
6.工期:自____________年______月______日開工,至____________年______月______日竣工,工期約______天。另,如雙方經過協(xié)商,對工期的延長達成一致意見,則按達成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。
1.乙方(即)在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責,對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯(lián)絡甲方,提供材料需求,現(xiàn)場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中,產生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失,甲方只針對乙方(即)提出賠償。
2.乙方在裝修過程中,需保證全程在現(xiàn)場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況,需與甲方協(xié)商并且獲得認可)
3.乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義,可以要求乙方無條件更換。
1.全部工程用裝修材料均由甲方提供,裝修施工設備、工具由乙方提供。
2.甲方負責采購供應的材料,應符合設計要求的'合格產品,并應按時供應到現(xiàn)場,乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異,乙方應及時向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后,經甲乙雙方共同驗收,由乙方負責保管并組織施工,由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失,由乙方負責賠償。
3.乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作(瓷磚除外)
4.為了保證工程的正常進行,乙方必須至少提前__________________周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協(xié)助甲方進行材料采購,以便甲方于周末采購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤,造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔,或者由乙方負責運輸退回供應商。
5.甲方采購供應的裝飾材料、設備,均應用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾,非經甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
1.本工程執(zhí)行________________________《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、_____________《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
3.由于乙方原因造成質量事故,其返工費和材料損失由乙方承擔。
4.在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目,須提前與乙方聯(lián)系后,方能進行該項目的施工。
5.若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶,櫥柜防火門,臺面等),甲方應事先安排時間并通知乙方,乙方應予以配合,并避免造成整體工期的延誤。
6.工程驗收-甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。
7.工程竣工:乙方應提前__________________天通知甲方驗收,甲方在接到通知__________________日內組織驗收,并書面辦理驗收確認手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收,須及時通知乙方,另定驗收日期。如通過竣工驗收,甲方應承認原竣工日期,并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
8.工程保修期__________________年,從竣工驗收確認之日起算。保修期內由于乙方施工不當造成質量問題,乙方無條件地進行維修,并承擔相應材料費用。
1.甲方提供的施工要求(見上述第三條)及與乙方協(xié)商,且施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,遵守物業(yè)管理部門的裝修指南,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,乙方負責修復和賠償。
2.施工中凡涉及改變房屋結構,拆、改承重墻,加大樓(地)面荷載,由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商,經確認后施工。
3.乙方應注意煤氣使用安全,確保登高施工的安全保障等各類安全保證,并提醒施工工程人員注意安全,產生任何事故的責任完全由乙方負責。
1.工程款付款方式:經雙方認可,工程款付款時間表如下:
剩余__________________元作為質量保證款,甲方入住__________________個月內支付。
合計________________________元整。
1.甲方工作:
(1)甲方應在開工當天,向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項。
(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等的協(xié)調工作。
2.乙方工作:
(1)參加甲方召集的現(xiàn)場交底。
(2)全權負責協(xié)議履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務。如在保證工程質量的情況下更換人員,乙方應提前通知甲方,并取得甲方同意。
1.甲方未按協(xié)議約定時間付款的,逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。
2.由于乙方原因逾期竣工的,至逾期____________天后,每逾期一天乙方向甲方支付______元違約金。
3.乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔責任。
4.工程未辦理驗收、結算手續(xù),甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的,由甲方負責。
5.工程關鍵節(jié)點未辦理驗收,乙方提前進行下一階段工程施工,由此造成損失的,由乙方負責。
因工程質量雙方發(fā)生爭議時,雙方應盡量協(xié)商。或若協(xié)商不成時,可以按照本協(xié)議約定向:
__________________區(qū)仲裁委員會申請仲裁;
__________________人民法院提起訴訟
1.協(xié)議經雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協(xié)議內容,應經協(xié)商一致后,重新簽訂補充條款。
2.施工過程中任何一方提出終止協(xié)議,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止協(xié)議協(xié)議,解除本協(xié)議。
3.如由于乙方施工出現(xiàn)質量問題,甲方可以無條件提出中止協(xié)議,而無需獲得乙方的認可。
1.工程開工前,甲方應將房屋外門鑰匙____________把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時,甲方負責提供新鎖____________套,由乙方當場負責安裝交付使用。
2.本協(xié)議簽訂后,工程不得轉包。
3.本協(xié)議一式____________份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分,具有同等的法律效力。
甲方(簽章):______________
乙方(簽章):_________________
電話:____________________
電話:____________________
私人住房裝修協(xié)議書篇九
發(fā)包方(簡稱甲方):
承包方(簡稱乙方):(施工工程隊負責人)
身份證:聯(lián)絡方式:
家庭住址:
第一條工程概況
1.裝潢施工地點:
2.住房結構:磚混結構;房型__房__廳__套,建筑面積約__平方米。
3.承包方式:
4.裝飾施工內容:甲方住房的水電改造工程,墻體改造,墻體拆除,墻面及地面拆除,地磚、瓷磚鋪貼,吊頂安裝,門窗拆除,包水管,頂面、墻面涂料,廚具、潔具、燈具安裝,隔斷制作,搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。(關于采購及搬運工程的補充約定:甲方所有采購都由乙方協(xié)助完成,甲方在采購過程中,承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況,則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內或者乙方負責將貨物運送至施工現(xiàn)場)。
5.總價款:____元(包括屋內垃圾清理費和材料搬運費),乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價值______元,抵工程款______元整,剩余工程款____元。大寫(人民幣______整。以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工程后確定,該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。
6.工期:自____年__月__日開工,至____年__月__日竣工,工期約__天。另,如雙方經過協(xié)商,對工期的延長達成一致意見,則按達成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。
第二條關于乙方職責的約定
1.乙方(即)在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責,對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯(lián)絡甲方,提供材料需求,現(xiàn)場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中,產生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失,甲方只針對乙方(即)提出賠償。
2.乙方在裝修過程中,需保證全程在現(xiàn)場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況,需與甲方協(xié)商并且獲得認可)。
3.乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義,可以要求乙方無條件更換。
第三條關于材料供應的約定
1.全部工程用裝修材料均由甲方提供,裝修施工設備、工具由乙方提供。
2.甲方負責采購供應的材料,應符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現(xiàn)場,乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異,乙方應及時向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后,經甲乙雙方共同驗收,由乙方負責保管并組織施工,由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失,由乙方負責賠償。
3.乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作(瓷磚除外)。
4.為了保證工程的正常進行,乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協(xié)助甲方進行材料采購,以便甲方于周末采購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤,造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯誤過大而導致的.材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔,或者由乙方負責運輸退回供應商。
5.甲方采購供應的裝飾材料、設備,均應用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾,非經甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
第四條關于工程質量及驗收的約定
1.本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
3.由于乙方原因造成質量事故,其返工費和材料損失由乙方承擔。
4.在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目,須提前與乙方聯(lián)系后,方能進行該項目的施工。
5.若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶,櫥柜防火門,臺面等),甲方應事先安排時間并通知乙方,乙方應予以配合,并避免造成整體工期的延誤。
6.工程驗收-甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。
7.工程竣工:乙方應提前二天通知甲方驗收,甲方在接到通知三日內組織驗收,并書面辦理驗收確認手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收,須及時通知乙方,另定驗收日期。如通過竣工驗收,甲方應承認原竣工日期,并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
8.工程保修期一年,從竣工驗收確認之日起算。保修期內由于乙方施工不當造成質量問題,乙方無條件地進行維修,并承擔相應材料費用。
第五條關于安全生產和防火的約定
1.甲方提供的施工要求(見上述第三條)及與乙方協(xié)商,且施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,遵守物業(yè)管理部門的裝修指南,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,乙方負責修復和賠償。
2.施工中凡涉及改變房屋結構,拆、改承重墻,加大樓(地)面荷載,由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商,經確認后施工。
3.乙方應注意煤氣使用安全,確保登高施工的安全保障等各類安全保證,并提醒施工工程人員注意安全,產生任何事故的責任完全由乙方負責。
第六條關于工程價款及結算的約定
1.工程款付款方式:經雙方認可,工程款付款時間表如下:
協(xié)議簽訂完畢,水電改造完成并驗收合格后,甲方支付乙方____元整
所有瓷磚鋪貼完成并驗收合格后,甲方支付乙方____元整
所有工程竣工,驗收合格之后,甲方支付乙方____元整
剩余______元作為質量保證款,甲方入住三個月內支付。
合計______元整。
第七條其它事項
1.甲方工作:
(1)甲方應在開工當天,向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項。
(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等的協(xié)調工作。
2.乙方工作:
(1)參加甲方召集的現(xiàn)場交底。
(2)全權負責協(xié)議履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務。如在保證工程質量的情況下更換人員,乙方應提前通知甲方,并取得甲方同意。
第八條違約責任
1.甲方未按協(xié)議約定時間付款的,逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。
2.由于乙方原因逾期竣工的,至逾期____天后,每逾期一天乙方向甲方支付__元違約金。
3.乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔責任。
4.工程未辦理驗收、結算手續(xù),甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的,由甲方負責。
5.工程關鍵節(jié)點未辦理驗收,乙方提前進行下一階段工程施工,由此造成損失的,由乙方負責。
第八條糾紛處理方式
因工程質量雙方發(fā)生爭議時,雙方應盡量協(xié)商?;蛉魠f(xié)商不成時,可以按照本協(xié)議約定向:
____區(qū)仲裁委員會申請仲裁;
____人民法院提起訴訟
第九條協(xié)議的變更和解除
1.協(xié)議經雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協(xié)議內容,應經協(xié)商一致后,重新簽訂補充條款。
2.施工過程中任何一方提出終止協(xié)議,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止協(xié)議協(xié)議,解除本協(xié)議。
3.如由于乙方施工出現(xiàn)質量問題,甲方可以無條件提出中止協(xié)議,而無需獲得乙方的認可。
第十條附則
1.工程開工前,甲方應將房屋外門鑰匙____把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時,甲方負責提供新鎖____套,由乙方當場負責安裝交付使用。
2.本協(xié)議簽訂后,工程不得轉包。
3.本協(xié)議一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分,具有同等的法律效力。
甲方(簽字):乙方(簽字):
住址:住址:
電話:電話:
身份證號:身份證號:
簽訂日期:年月日
私人住房裝修協(xié)議書篇十
工程項目:
甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。
1.工程地址:_____________________________。
2.居室規(guī)格:房型__________________層(式)__________________室__________________廳__________________廚__________________衛(wèi)總計:施工面積________________________平方米。
3.委托方式:________________。
工程總天數(shù):____________天。
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經雙方認可。詳見本合同附件《裝飾工程材料決算清單》。
3.施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。
4.質量檢查監(jiān)督部門:重慶市室內裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。
5.凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
6.甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。
1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件《裝飾工程材料決算清單》。
2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規(guī)格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。
3.乙方負責采購供應的材料、設備,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。
1.合同一經簽訂,甲方在年月日應付____________%工程材料款和施工工費的____________%即____________萬元;第二次付款于年月日,甲方即付施工工費的____________%即____________萬元。剩余____________%尾款即____________萬元,待甲方對工程竣工驗收后結算。(注:施工工費包括人工費)甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應簽訂補充《裝飾工程項目變更表》,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結清。
3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。
1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的'1%作為誤工費支付給乙方。
2.由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
3.在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。
5.施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。
第七條:工程驗收。
1.工程質量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。
2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應在三天內前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,應及時通知乙方,另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,并承擔乙方的看管費和相關費用。
1.甲方。
1、必須提供經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現(xiàn)場交底。
2、二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。
3、如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線,應向所在地房管部門辦理手續(xù),并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位,應向鄰里打好招呼。
2.乙方。
1.應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質;如是下屬分支機構,也須有上級公司出具的證明;經辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。
2.指派(姓名)__________________為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。
3.負責施工現(xiàn)場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必需盡快負責修復或賠償。
4.嚴格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。
5.在裝潢施工范圍內承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為12個月。
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。
1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協(xié)商解決?;驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向重慶市室內裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴,請求解決。
2、當事人不愿通過協(xié)商、調解解決,或協(xié)商、調解解決不成時,可以按照本合同約定向--仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟。
1.合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
1.本合同和合同附件經雙方蓋章,簽字后生效。
2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包括附件:裝飾工程材料決算清單)一式叁份,甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主):____________。
(簽章)乙方:____________。
委托代理人:____________。
電話:____________。
簽約地址:____________。
委托代理人:____________。
電話:____________。
簽約日期:____________
私人住房裝修協(xié)議書篇十一
身份證號碼:_________。
通訊地址:_________。
郵政編碼:_________。
電話:_________。
傳真:_________。
帳號:_________。
電子信箱:_________。
乙方(承包方):_________。
資質證書號:
法定代表人:_________。
職務:_________。
身份證號碼:_________。
通訊地址:_________。
郵政編碼:_________。
聯(lián)系人:_________。
電話:_________。
傳真:_________。
帳號:_________。
電子信箱:_________。
第一條 工程概況。
1.1 工程地點:_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室。
1.2 住房結構:_________房型_________房_________廳_________套,施工面積_________平方米。
1.3 工程造價:家庭居室裝飾裝修工程的價格,根據市場競爭、優(yōu)質優(yōu)價的原則,約定如下:總價款:_________元,大寫(人民幣):_________。其中:材料費:_________,人工費:_________,管理費:_________,設計費:_________,垃圾清運費:_________,稅金:_________,其他費用:_________。(詳見附表三:家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經雙方認可,變更施工內容,變更部分的工程款按實另計。
1.4 工程承包方式:雙方商定采取下列第_________種方式。
(1)乙方包工、包全部材料。(見附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細表)。
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細表)。
1.6 工程內容及做法(見附表一:裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二:裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。
第二條 施工單位資格。
2.1 凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位,應當持有建設行政主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質證書》。
2.2 乙方是經過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人,通過最近一次企業(yè)年檢,具有經建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質,資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應資質的,甲方有權終止本合同,乙方應當立即返還甲方已支付的費用,并賠償損失。
2.3 對于承接家庭居室裝飾裝修工程的個體裝飾裝修從業(yè)者,應當持所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府有關主管部門出具的務工證明、本人身份證、暫時居住證,向工程所在地的建設行政主管部門或者其指定的機構登記備案,實行“登記注冊、培訓考核、技能鑒定、持證上崗”的制度。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門制訂。
2.4 凡沒有《建筑業(yè)企業(yè)資質證書》或者建設行政主管部門發(fā)放的個體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書的單位和個人,不得承接家庭居室裝飾裝修工程。
第三條 工程監(jiān)理。
若本工程實行工程監(jiān)理,甲方(或乙方)與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方(或甲方)。
第四條 施工圖紙。
4.3 施工圖紙雙方簽字后生效。
第五條 甲方權利義務。
5.3 負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系;。
5.5 參與對工程質量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收;。
5.8 甲方無權要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線;。
5.11 甲方進行裝修不得損壞房屋原有節(jié)能設施,降低節(jié)能效果;。
5.13 未經批準,甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設施,不得損壞他人的房屋及物品。
5.14 因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等,應由甲方負責修復和賠償;如屬乙方的責任,由甲方找被乙方負責修復和賠償。
第六條 乙方權利義務。
6.3 保護好原居室室內的家具和陳設,保證居室內上、下管道的暢通;。
6.7 乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。
6.8 乙方施工應符合有關規(guī)范要求,不得偷工減料、粗制濫造;。
6.9 乙方不得野蠻施工,危及建筑物自身的安全;。
6.10 乙方不得欺行霸市、強迫交易;。
6.11 乙方不得冒用其他企業(yè)名稱和商標;。
6.12 乙方不得損害居民和其他經營者權益;。
6.13 在居民居住的地域,十二時三十分至十四時三十分、十九時至次日七時之間,乙方不得從事產生噪聲的房屋裝飾裝修活動。
第七條 工程變更。
7.3 甲方第二次支付工程款后增加的施工,乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。
第八條 材料的提供。
8.4 除合同注明外,五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等,均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場;若需要乙方代購,加收所購材料款_________%的采購費及運輸費。
第九條 工期延誤。
9.1 對以下原因造成竣工日期延誤,經甲方確認,工期相應順延:
(1)工程量變化和設計變更;。
(2)不可抗力;。
(3)甲方未按時參加階段驗收而造成的停工;。
(4)甲方同意工期順延的其他情況。
9.3 甲方未按期支付工程款,合同工期相應順延;。
9.4 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。
第十條 質量標準。
10.1 工程質量。
(1)乙方必須按照設計文件和國家現(xiàn)行的技術標準、規(guī)范進行施工。
(2)乙方所承包的工程,必須全部達到國家現(xiàn)行的工程質量驗收標準,工程一次驗收合格率達到100%,優(yōu)良率達到_________。
(3)凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程,乙方應在甲方規(guī)定的時間內無償返工,達到工程質量驗收標準。返工后仍達不到的,由乙方承擔違約責任。由于甲方原因達不到工程質量標準的,由甲方承擔返工責任及經濟支出。
10.2 雙方約定本工程施工質量按下列第_________項標準驗收:
(1)《gb50210-建筑裝飾裝修工程質理驗收規(guī)范》。
(2)《_________市家庭房屋裝飾裝修工程質量驗收規(guī)定》。
(3)其它驗收標準:_________。
10.3 施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議時:
(2)如不服調解,由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定,所需費用及因此造成的損失,由責任方承擔。雙方均有責任,由雙方根據其責任分別承擔。
第十一條 工程驗收和保修。
11.1 雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收:
(1)水、電管線,防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;。
(2)油漆、面層涂料施工前驗收;。
11.2 保修。
(1)工程竣工驗收合格并結清工程余款后,乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件九:工程結算單),并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十:工程保修單)。
(2)在正常使用條件下,住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
第十二條 工程款支付方式。
12.1 雙方約定按下列第_________種方式支付工程款:
(3)竣工驗收后_________日內,甲方支付相當于總價款_________%的工程款。
(4)竣工驗收合格_________年后或雙方約定的保修期滿,甲方支付相當于總價款_________%的工程款。
甲方支付工程款,乙方的業(yè)務員或施工人員收取的,視為乙方收取。
12.2 因變更施工內容導致總價款增減的,甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。
12.3 雙方款項往來,均應出具收據。施工結束,甲方全額付清應付款項后,乙方應當出具合法發(fā)票。
12.4 竣工驗收合格后,甲方有權留取相當于工程總價款的_________%的保修基金??⒐を炇蘸细窈骭________年內沒有發(fā)生工程質量問題的,甲方應將保修基金全額退還乙方。
第十三條 違約責任。
13.1 合同簽訂后,合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的,應及時通知另一方,經雙方協(xié)商同意后,可辦理終止或延期履行合同手續(xù),違約方應向守約方支付工程造價_________%的違約金;若因此造成損失的,違約方應予以賠償。
13.2 工程未驗收合格或未結清尾款而未移交,甲方使用或擅自動用工程成品的,工程視為合格,由此而造成損失的由甲方負責,并視為甲方自動放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利。
13.3 甲方未按期支付工程款的,乙方有權停工,每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金。
13.4 由于乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責修理,所需修理費用由乙方承擔,工期不予順延。
13.5 由于甲方或乙方原因致使工期延誤,每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金。
第十四條 合同爭議的解決方式。
雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時,按下列第_________種方式解決:
14.1 向_________仲裁委員會申請仲裁;。
14.2 向人民法院起訴。
第十五條 其他具體規(guī)定。
15.4 施工期間,乙方每天的工作時間為:上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分。
第十六條 附則。
16.1 本合同簽訂后工程不得轉包。
16.2 甲、乙雙方直接簽訂合同的,本合同一式兩份,雙方簽字(蓋章)后生效,甲、乙雙方各持一份。
16.3 凡在_________市各家庭裝飾裝修市場內簽訂合同的,本合同一式三份,甲、乙雙方及市場有關部門簽字(蓋章)后生效,三方各持一份。
16.4 合同履行完后自動終止。
16.5 本合同實行當事人自愿鑒證,以保護合同當事人的合法權益。
16.6 合同附件為本合同的組成部份,與本合同具有同等法律效力。
第十七條 合同的解釋。
本合同未盡事宜或條款內容不明確,合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內容,按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。
簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________。
家庭裝飾裝修市場合同認證意見(商場合同認證章):_________。
委托代理人(簽字):_________。
聯(lián)系電話:_________。
簽訂地點:_________。
_________年____月____日。
私人住房裝修協(xié)議書篇十二
______有限公司(以下簡稱甲方)為統(tǒng)一和提高___________________________(以下簡稱乙方)的店面和產品形象。為乙方營造更好的銷售環(huán)境,經雙方協(xié)商,本著自愿、平等、互惠、互利的原則,達成如下協(xié)議:
1、自協(xié)議簽定之日,甲方負責為乙方提供店面整體設計及裝修。裝修內容包括:
門頭廣告牌的設計、制作、安裝;。
產品形象墻的設計、制作、安裝;。
產品展示架的設計、制作、安裝;。
店內主體色調的制定、粉刷;。
店內棚頂?shù)跗斓脑O計、制作、安裝;。
甲方免費為乙方提供樣板一套、安裝工作服四套及各種證書和產品說明。
2、自協(xié)議簽訂之日起,乙方需向甲方交納裝修保證金人民幣_____________元整。
3、乙方在協(xié)議簽訂之日起一年內不得兼營其它品牌或與甲方有沖突的產品,否則將扣除乙方的裝修保證金。
4、甲、乙雙方合作滿一年后,乙方能很好的維護甲方的產品形象,并無違約情況,甲方將如數(shù)返還乙方的裝修保證金(返款方式以地板兌現(xiàn))。
5、本協(xié)議一式3份,甲方2份,乙方1份。
6、本協(xié)議修改由雙方協(xié)商解決。
7、本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效至___年___月___日終止。
甲方:乙方:
辦公地址:辦公地址:
開戶銀行:開戶銀行:
帳號:帳號:
郵編:郵編:
電話:電話:
傳真:傳真:
代表人(簽字):代表人(簽字):
年月日年月日。
承包方:承包方負責人:身份證號碼:(以下簡稱乙方)。
一、協(xié)議內容:
甲方委托乙方對甲方屬下需裝修的店內裝飾進行設計及施工。
二、乙方按甲方書面確認的裝飾方案進行施工(設計方案包括平面圖、水電圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。
三、甲方的權利和義務。
(一)甲方的權利。
1.甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權利;。
2.對乙方裝修過程中的重大質量問題,甲方除有要求乙方賠償?shù)臋嗬猓€有終止合同的權利。
四、乙方的權利和義務。
(一)乙方的權利。
1.乙方有按時取得勞動報酬的權利,甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款。
(二)乙方的義務。
1.乙方應做到安全文明施工,如有違法被罰則與甲方無關由乙方自負;乙方的施工人員必須注意安全,在施工期間發(fā)生的一切工傷事故與甲方無關由乙方自負;因乙方原因造成的火災事故,材料損壞,已完工的成品破壞由乙方負責賠償相應損失。
2.自甲方交付乙方之日起,乙方應協(xié)助甲方保管施工現(xiàn)場各類物品,否則造成的材料丟失與誤工由乙方負責。
5.精心施工,認真負責,打造精品工程,質量要求:
(1)所有墻壁外向對角瓷磚的鋪貼均采用45度切對角,切角過程包括:機器切割(不得出現(xiàn)磕碰瓷磚表面導致參差不齊)和人工打磨(用砂紙磨薄切角邊緣)。
(2)地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現(xiàn):接縫不嚴不平,板面紋理不順,反花、磕碰、分縫不勻等現(xiàn)象;瓷磚的鋪貼后還不得有出現(xiàn)地面不平和積水的現(xiàn)象。
(3)墻面括完ici后,不得有不平,括刷痕跡、劃傷及不光滑現(xiàn)象。
(4)工藝天花板不得有接縫不嚴不平,接角脫落及明釘眼等現(xiàn)象。
具體質量要求參照乙方在__店的施工質量;施工質量要符合設計要求和國家規(guī)范標準,否則甲方有權要求乙方返工,返工所發(fā)生的一切費用由乙方負擔;施工過程中如因施工不當所造成的材料破損由乙方負責按原價賠償。
五、工程內容及合同金額:
(一)工程內容及單價按甲乙雙方認定的裝飾項目預算單按實際項目計算;。
(二)合同預算金額:
本協(xié)議裝飾預算金額為人民幣:(大寫)。
本協(xié)議裝飾預算金額為人民幣:(小寫)。
(為了防止乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目,然后要求在施工過程中增加,乙方必須遵守在裝飾設計時就按合同:四、(二)、3及時向甲方提出建議,并得到乙方的認可。)要求:最終裝飾總金額不得超出預算金額的10%,超出部分友好協(xié)商,協(xié)商不成功,則由乙方完全負責。
六、分期付款方式:
首期:甲方先付工程預算造價的5%訂金給承包方(乙方),即籌備施工圖。
二期:乙方電工、水工材料進場開工十天內甲方付預算金額的30%給乙方。
三期:木工材料進場后十天內甲方付預算金額的25%給乙方。
四期:工程完工后二十天內進行驗收,合格后,甲方付預算金額的35%給乙方。
余款5%作為乙方對整個工程的質量保證金,在保修期滿后五天內支付給乙方。
七、協(xié)議工程完成期限:
本工程施工期限自公元年月日起至年月日止,共計天。
本協(xié)議經雙方協(xié)商簽訂后共同遵守,除甲方因本協(xié)議第三、(一)、2原因有權終止合同外,未經雙方同意,不得以其它任何理由終止合同。
八、違約責任:
乙方未經甲方同意中止合同,則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金,并退回已經預付的所有款項。
而戰(zhàn)爭及自然災害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協(xié)議無法履行除外。本協(xié)議未完善之外、雙方友好、平等協(xié)商解決,如協(xié)商不成按本合同及中華人民共和國合同法及相關的法律法規(guī)處置。
九、若由于甲方未能按協(xié)議規(guī)定的日期交付工程款給乙方,或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工,則工期順延。若乙方原因拖延工期,工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費元。
十、本工程有部分材料為甲方購買,此類材料的質量不在乙方的保修范圍內,但乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考直至甲方滿意;如因甲方拖欠此類材料造成的誤工,則工期順延。若乙方原因拖延工期,工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費元。
十一、工程期間,裝飾押金為甲方支付,辦理屋村出入證等。工程所使用的水電費用如不超過200元,由甲方負責,如超出部分則由乙方負責。
十二、甲方必須在工程完工后二十天內進行工程驗收,不經驗收而經營則視為甲方已驗收合格而經營。
十三、保修期限:自甲方驗收合格起算,保修時間為一年。
十四、協(xié)議到期甲方如有意續(xù)約,應在計劃時間內與乙方進行協(xié)商。本協(xié)議共2頁一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
十五、本協(xié)議附附件一份。(附裝飾項目預算單一份)。
甲方(發(fā)包方):乙方(承包方):
身份證號:身份證號:
電話(或手機):電話(或手機):
確認日期:年月日確認日期:年月日
私人住房裝修協(xié)議書篇十三
在社會發(fā)展不斷提速的今天,很多情況下我們需要用到協(xié)議,簽訂協(xié)議可以約束雙方履行責任。一般協(xié)議是怎么起草的呢?下面是小編為大家整理的私人裝修協(xié)議書,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的'朋友。
發(fā)包方: (以下簡稱甲方) 身份證號:
承包方: (以下簡稱乙方) 身份證號:
一、協(xié)議內容:甲方委托乙方對房屋進行裝飾施工。
二、房屋總面積
三、裝修工程總造價 元,大寫元 整。
四、分期付款方式:
首期:甲方先付 元,訂金給乙方;
二期工程裝修到一半時,甲方再付 元給乙方;
三期工程完工后十天內進行驗收報告,合格后甲方再付 元給乙方。
六、備注
七、乙方應做到安全文明施工,如有違法被罰則與甲方無關,由乙方自負,乙方的施工人員必須注意安全,在施工期間發(fā)生的一切工傷事故,與甲方無關,乙方自負。
八、精心施工、認真負責、打造精品工程、保質保量完成任務。
九、工程在施工中,甲方更改施工方案,甲方應提前給乙方協(xié)商,乙方可另計單價。
十、違約責任:本協(xié)議雙方協(xié)商簽訂后共同遵守,甲方有意違約,應提前給乙方協(xié)商,如乙方不同意,甲方必須賠償,乙方工程造價價格30%作為違約金,另外已經完工的合格工程量甲方可按裝飾預算單價支付給乙方。乙方未經甲方同意中止合同,則乙方必須賠償甲方工程總款的30%作為違約金。
十一、保修期限:自甲方驗收合格起算,保修時間為一年。
十二、協(xié)議到期,甲方如有意續(xù)約,應在計劃時間內與乙方進行協(xié)商,本協(xié)議共一頁一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方在合同有效期內,如發(fā)生糾紛,原則上采用和平協(xié)商,如協(xié)商不成可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾峤辉V訟解決。
甲方認可簽字:
乙方認可簽字:
確認日期: 年 月 日
私人住房裝修協(xié)議書篇十四
委托方(甲方):
承接方(乙方):
甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商,甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設,訂立本協(xié)議,以共同恪守。
____區(qū)____街____單元____室
____層式____室____廳____廚____衛(wèi)
1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設80x80瓷磚,打地角線,要求平整;一個廚房,一個衛(wèi)生間墻面25x40鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪30x30瓷磚,要求平整;兩個陽臺地面鋪設30x30瓷磚,要求平整。
2、未盡細節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應,乙方負責施工。
施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準,雙方認可。工程竣工驗收合格后,3個月內因乙方施工出現(xiàn)質量問題,乙方負責無償返工維修。
材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣。
甲方:
乙方:
簽定日期:
私人住房裝修協(xié)議書篇十五
甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商,甲方決定委托乙方對房屋進行全面的裝修并立本協(xié)議,以共同恪守。
一、工程地點:____________。
二、施工時間:____年____月____日,竣工日期____年____月____日,工程總天數(shù):____天。
三、形式結構:_________,裝修面積____平方米。
四、工程項目:詳見本合同附件(一)《施工內容清單》。
五、承包方式:乙方按甲方要求必須保證裝修材料的質量和規(guī)格,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
六、由乙方負責施工,由甲方負責監(jiān)督施工。
七、質量標準:施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準,雙方認可。工程竣工驗收合格后,3個月內因乙方施工出現(xiàn)質量問題,乙方負責無償返工維修。
八、工程造價:材料和裝修人工費共計____元人民幣。
九、付款方式:工程完工后,經甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,甲方即應付100%工程材料款和施工工費的____%,剩余____%尾款在____年____月____日之前付清,如甲方沒在規(guī)定的時間內付清尾款,甲方每天應付每款的0.1%進行補償給乙方。
十、付款賬號:____________。
十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方:___________。
乙方:___________。
____年____月____日。
私人住房裝修協(xié)議書篇十六
經借款人與貸款人友好協(xié)商,就雙方于____年__月__日簽署的編號為___的《個人住房借款合同》(以下簡稱合同)有關貸款利率及罰息利率相關條款,達成如下變更協(xié)議:
1、自__年__月_日起合同項下貸款利率在基準利率的浮動比例由(上浮/下調)%調整(上浮/下調)__________%。該利率自_年__月__日起至貸款本息全部清償之日止依據利率調整日當日的基準利率及上述調整后的上浮/下調幅度,在合同約定的每個利率調整日調整一次。
2、借款人未按合同約定用途使用借款的,罰息利率為在本補充協(xié)議生效后所執(zhí)行貸款利率的水平上上浮%。貸款利率按照本補充協(xié)議第一條約定調整的,罰息利率根據調整后的貸款利率及上述上浮幅度同時進行相應調整。
3、合同項下借款逾期的,罰息利率為在本補充協(xié)議生效后所執(zhí)行貸款利率的水平上上浮_%。貸款利率按照本補充協(xié)議第一條約定調整的,罰息利率根據調整后的貸款利率及上述上浮幅度同時進行相應調整。合同中借款逾期是指借款人未在本合同約定的時限前足額償還任意一期借款本息的行為。
第一條約定調整時,基準利率按利率調整日當日的基準利率確定。
5、合同項下貸款的利率調整日為每年的__________月__________日。
6、如按照中國人民銀行調整后的新利率政策,對于貸款利率商業(yè)銀行在一定幅度內可自行決定適用標準的,貸款人有權在該規(guī)定幅度內選擇某一利率標準適用于本合同,借款人同意遵守該標準,按該標準履行義務。即在簽訂本補充協(xié)議后,如遇人民銀行調低商業(yè)性個人住房貸款利率下浮幅度后出現(xiàn)貸款人能夠執(zhí)行的個人住房貸款貸款利率最低下浮比例低于本補充協(xié)議約定的下浮比例,貸款人無需征得借款人書面同意,有權隨時按人民銀行新的個人住房貸款利率浮動幅度政策和貸款人的相關業(yè)務規(guī)定調整本補充協(xié)議約定的浮動比例。
利率風險特別提示:在簽訂本補充協(xié)議前,借款人已充分了解以后可能面臨人民銀行上調貸款基準利率或調低個人住房貸款利率下浮幅度導致借款人利息負擔加重的風險。
本補充協(xié)議經借款人簽字、貸款人負責人或授權代理人簽字(或蓋名章)并加蓋公章(或合同專用章)后生效。本協(xié)議未涉及內容仍按原合同執(zhí)行,本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力。
時間:__________。
私人住房裝修協(xié)議書篇十七
發(fā)包方:(甲方)。
承包方:(乙方)。
本著平等互利的原則,經甲、乙雙方友好協(xié)商,按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,結合本工程具體情況,甲、乙雙方達成如下協(xié)議,以資雙方共同遵守。
一.工程概況工程名稱:住宅裝修工程地點:承包范圍:(詳細工程項目見預算書及圖紙)工期:?天,年月日至年月日工程質量:合格。
三.甲方工作?。
1.甲方指派為甲方駐工地代表,負責合同履行。
對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查,辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜,解決由甲方負責的各項事宜。
2.施工場地具備水、電等基本設施。
3.負責與相關單位協(xié)調、配合工作。
4.在乙方進場之前完成場地移交。
四.乙方工作1.乙方指派為乙方駐工地代表,負責合同履行。
按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜。
2.嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。
嚴格按照施工設計進行施工,作好各項質量檢查記錄。
參加竣工驗收,編制工程結算。
3.凡由乙方采購的材料、設備經甲方確認后方可使用。
4.竣工未移交甲方之前,負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。
五.工程價款及付款方式。
1.雙方商定本合同的付款方式,按報價中單價乘以實際完成工程量結算。
分為三次付款?。
2.工程竣工驗收后,乙方提交工程結算單并將有關資料送交甲方。
甲方自接到上述資料7天內審查完畢,到期未提出異議,視為同意。
并在一周內,支付清乙方工程結尾款。
六.關于工程質量及驗收的約定?。
1.本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范(jgj73-99)建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準(gbj300-88)等國家制定的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。
2.本工程質量應達到國家質量評定合格以上標準。
3.甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程及中間工程的檢查及驗收手續(xù)。
甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,乙方可自行驗收,甲方應予認可。
若甲方要求復驗時,乙方應按要求辦理復驗。
若復驗合格,甲方應承擔復驗費用,由此造成停工,工期順延;若復驗不合格,其復驗及返工費用由乙方承擔,但工期也予順延。
4.由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不順延。
5.工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方接到驗收通知7日內組織驗收,并辦理驗收,移交手續(xù)。
如甲方在規(guī)定時間內未能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。
但甲方應承認竣工日期,并承擔乙方的看管費用和相關費用。
6.表面裝飾保修期為叁年,隱蔽工程保修期為伍年。
在保修期間因工程本身發(fā)生質量問題,乙方予以免費維修。
七.獎勵和違約責任?。
1.乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場的家具、陳設和工程成品,如造成損失,應照價賠償。
2未經甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線,由此發(fā)生的損失或事故,由乙方負責并承擔損失。
3.未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用,造成損失由甲方負責。
4.因一方原因,合同無法繼續(xù)履行時,應通知對方,辦理合同終止協(xié)議,并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
5.工程質量不符合合同規(guī)定,乙方負責修理或返工。
八.爭議或糾紛處理?。
1.本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行協(xié)調。
2.當事人不愿通過協(xié)商調解時,本合同在執(zhí)行中發(fā)行爭議,可向履行地人民法院起訴。
九.其他?。
1.設計圖紙變更必須經過甲方同意,經甲方確認后,方可施工。
2..本承包合同內所有材料,若需調整、更換品種時,所產生的價差按2實增減。
甲方(公章):?。
法定代表人(簽字):?。
乙方(公章):
法定代表人(簽字):
私人住房裝修協(xié)議書篇十八
甲方:身份證號碼:地址:
乙方:身份證號碼:地址:
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)
定,相關家庭裝修的規(guī)定,結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲方決定委托乙方對居室房進行二次裝修,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。
總工期35天(正常條件下,不可抗拒原因由乙方報知
甲方工期順延),自__年__月__日止,具體事項如下:
一、甲方的要求及義務
1.負責為乙方提供所需的水,電。
2.負責物業(yè)管理處辦理裝修的手續(xù)及費用。
3.按時、按質、按乙方施工要求提供自購主材。
件一相關價格。
5.墻面應平整,光滑,色澤一致等??傊宽椖渴┕ぷ罱K結果應達到國家相關標準或行業(yè)標準以上。
6.隱蔽性工程,如供水,供電布線,弱電線等需由甲方驗收合格后方可封閉。
7.各項目需符合相關裝修驗收標準,需由甲方驗收合格后才能進入下一項目,驗收不合格,乙方需免費無償整改或重做。
8.對驗收合格的項目逐項結算,部分項目按實際工程量結算,最終總工程款不能超過總預算(附件一)的20____元。(甲方自行提出增加的項目不計)。
9.開工當天甲方支付乙方裝修款5000.00元,木工開始后支付15000元,余款在全部工程驗收合格,完工后結清。
10.甲方保留總裝修款的10%為質量保證金,自完工日起6個月內無裝修質量問題,質量保證金全部退還乙方。
二、乙方的要求和任務
1.按材施工,細致嚴格,多快好省。
2.乙方的施工人員需要符合國家規(guī)定的相關資質條件。
3.提前5天通知甲方需備材料及相關要求,要支付的款項。
4.保證安全施工,注意消防問題,不當后果自負。
5.施工中乙方應嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、家庭用電規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準。
6.乙方施工所采用的材料,輔料等應符合相關規(guī)定,符合家庭裝修要求,環(huán)保要求,不得采用對人體有害的材料,輔料等。
7.工程增減項目雙方協(xié)商解決,以報價表(附件一)為例。
8.乙方接受甲方的監(jiān)督檢查,驗收。
9.保護好原居室室內的家具和相關陳設,保證居室內上、下水管道的暢通,避免施工中堵塞管道。
三、違約責任
1.由于甲方原因造成逾期完工,每逾期一天賠付乙方總裝修款的0.5%的違約金。
2.由于乙方原因造成逾期完工,每逾期一天賠付甲方0.5%的違約金。
四、關于保修
1.從完工驗收合格起,保修期為三年,水電部分保修十年。
2.保修期內因乙方施工不當造成質量問題,乙方應無條件進行維修。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效,具同等法律效力。
合同附件:
附件一:工程報價表
附件二:工程結算表
甲方:乙方:
日期:日期:
制定注意事項
1.選擇正規(guī)的家裝公司,簽訂合同之前,業(yè)主應先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。
2.參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場,檢查工地施工工藝以及工人的素質,還應該著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況。
3.一般裝修公司會對減項有約定,即如果業(yè)主要求對合同約定的工程項目減項也需要支付該項目一定百分比的費用,這樣很多時候在裝修中如果業(yè)主修改裝修方案就會成為減項,而需要額外支付裝修公司費用,建議把此條款改為對裝修總款額的的約定,比如約定業(yè)主不能減項以使整個工程費用低于多少錢。
4.對裝飾公司提供的設計方案要有詳細的設計樣圖。預算報價,客戶應該嚴格審定,如有可能找相關專家咨詢。如果委托裝飾公司選擇建材的話,裝飾公司一般會提供預選的材料樣品,客戶應該保存以便日后檢查對照。
5.在簽訂合同時,應詳細注明施工工期、幾次驗收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等)、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等,同時還應約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標準時,一定要非常細致,包括外墻、內墻、頂棚、地面、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等,每個部位使用材料的品牌、型號都要清楚標明,不能籠統(tǒng)地用“國內名牌”、“國際名牌”之類的字眼。
6.驗收方式可在合同上約定由政府質檢站來驗收,這樣你就可以不為請質檢站而另付費用。
7.合同要由法定代表人簽訂,如有委托代理人的,需要復印委托書,同時向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復印件和資質證明的復印件,這兩個復印件都應該加蓋公司章,還要索要項目經理和工程負責人的身份證復印件或公司正式職工的工作證復印件以及聯(lián)系電話。
8.交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財務,并索要建筑安裝專用發(fā)票,盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況。
10.上述裝修合同有三種形式:即承包人包工包料,部分包料,承包人包工、住戶自己包料,在裝修中還應注意以下幾種情況,裝修公司包料的,要向其索要購買的材料明細表、合格證、發(fā)票;業(yè)主自己包料的,選用的材料必須符合國家標準,有質量檢驗合格證明、有中文標志的產品名稱、規(guī)格、型號、生產廠廠名、廠址等,禁止使用國家明令淘汰的裝修材料。
11.另外,在裝修工程竣工后,空氣質量應符合國家標準,檢測不合格的,如屬承包人的責任,承包人應返工,并承擔相應損失。
12.預算項目變更時,雙方應該重新簽訂協(xié)議。
私人住房裝修協(xié)議書篇十九
承接方(乙方):_____
甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商,甲方決定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
1.工程地址:
2.居室規(guī)格:房型,總計施工面積平方米。
3.施工內容:
4.委托方式:包工包料大包干交鑰匙工程。
5.開工日期:_____,竣工日期:_____,工程總天數(shù):_____天。
工程總價:__________
付款方式:__________簽協(xié)議時付定金元,
1.甲方責任
必須提供經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現(xiàn)場交底。
2.乙方責任
(1)指派一名工作人員為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。
(2)負責施工現(xiàn)場的`安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必需盡快負責修復或賠償。
第四條:違約責任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
私人住房裝修協(xié)議書篇一
出租方:(以下簡稱甲方)。
聯(lián)系電話:
承租方:(以下簡稱乙方)。
聯(lián)系電話:
茲有甲方房屋一套,地址:自愿租給乙方使用。
雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租期暫定年。
即從________年____月____日至________年____月____日止。先付后住。
二、租期內房租每月人民幣xx元整。
由乙方按付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉租。如轉租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉租。如不同意,乙方無權轉租。
三、租期內。
租期內等一切費用有乙方自付,按時交納。如按時不交拖欠,甲方有權終止合同后收回房子。
四、甲、乙雙方如不租或續(xù)租,都應提前壹個月通知對方。
在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
五、乙方不得損壞房屋結構。
如須裝璜。需經得甲方同意。
六、租房押金:x元。
乙方到期不租。費用結清。甲方應將押金退還給乙方。
七、其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效,甲、乙雙方共同遵守。不得違約,否則要賠付對方違約金為一個月租金。
八、租期內如發(fā)生爭議。
甲、乙雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成,可向法院起訴。
九、房租費和押金以收據為準。
備注:室內有電視柜及茶幾各一套(分別有幾處損壞);木質餐桌一張;太陽能(正常)、熱水器、換熱器;油煙機、煤氣灶;網通寬帶一年使用費肆佰捌拾元整由甲方負責交納。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________。
簽訂地點:_________簽訂地點:_________。
私人住房裝修協(xié)議書篇二
甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條:工程概況
1、工程地址:___________________________________。
2、居室規(guī)格:____________________________________,總計施工面積____________平方米。
3、施工內容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
5、工程開工日期:______年______月______日
第二條:工程價款
工程價款(金額大寫)___________________元,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。
1、材料款__________元;
2、人工費__________元;
3、設計費__________元;
4、施工清運費__________元;
5、搬卸費__________元;
6、管理費__________元;
7、其他費用(注明內容)______________元。
第三條:質量要求
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經雙方認可。
2、工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。
3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。
4、凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
5、甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。
第四條:材料供應
1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規(guī)格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。
3、甲方負責采購供應的材料、設備,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的____作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。
第五條:付款方式
1、合同一經簽訂,甲方即應付____工程材料款和施工工費的____;當工期進度過半(_____年___月___日),甲方即第二次付施工工費的40%、剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注:施工工費包括人工費)。甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。
2、工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結清。
3、甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4、甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。
第六條:工程工期
1、如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的____作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的____作為誤工費支付給乙方_____元。
2、由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
3、在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。
5、施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。
第七條:工程驗收
1、工程質量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。
2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應在三天內前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。
3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,應及時通知乙方,另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,并承擔乙方的看管費和相關費用。
第八條:其他事項
1、甲方責任
(1)必須提供經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現(xiàn)場交底。
(2)二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的'家具、陳設物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。
(3)如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線,應向所在地房管部門辦理手續(xù),并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位,應向鄰里打好招呼。
2、乙方責任
(1)應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質;經辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。
(2)指派一名工作人員為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。
(3)負責施工現(xiàn)場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必需盡快負責修復或賠償。
(4)嚴格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。
(5)在裝潢施工范圍內承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為12個月。
第九條:爭議解決
本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成時,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十條:合同的變更和終止
1、合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的____交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
第十一條:合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同(包括合同附件、補充合同)一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
私人住房裝修協(xié)議書篇三
甲方(業(yè)主):
乙方(施工方):
按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包條例》的規(guī)定,結合家庭裝飾、裝修工程交易本工程情況,雙方達成如下協(xié)議:
一、工程概況
1、甲方將自己xx鎮(zhèn)xx街道xx樓xx住宅的室內裝飾工程以形式交給乙方承做。
二、合同價款 大寫(元)。
三、工期
天,從________年____月____日起至________年____月日止。
四、工程款付款方式:簽訂合同當日付總款50%,剩余款項工程結束一次付清。
五、違約責任:
1、甲方未辦理任何手續(xù),擅自拆改原有建筑結構或設備管線,由此而產生的損失和事故,由甲方負責并承擔損失。
2、甲方超出合同內的裝修項目所產生的費用由甲方承擔。
3、未經甲方同意,乙方擅自拆改原有建筑或設備管線,由此而產生的損失和事故(包括罰款),由乙方負責并承擔損失。
4、因一方原因合同無法繼續(xù)履行,應通知對方,辦理合同終止協(xié)議,并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
5、甲乙雙方協(xié)商約定事項,簽訂合同之日起,雙方不得違約,任何一方違約,應承擔對方20% 的違約金。附則:
1、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、本合同履行完畢后自行終止,雙方簽字后生效。
甲方:
電話:
乙方:
電話:
________年____月____日
私人住房裝修協(xié)議書篇四
甲方:
乙方:
現(xiàn)甲方有樣板房三間,位于中山市東升鎮(zhèn)__花園第五期內,承包給乙方裝修,經甲方雙方協(xié)商一致,特簽定協(xié)議如下:
一、承包裝修工程的內容范圍、方式、時間和質量。
1、內容范圍:該工程的內容范圍包括:室內天花板、地面泥水鋪貼、復合地板、房門、衣柜、電視柜、墻身油ici漆,室內配套設施等。(詳細見室內裝修預算表)。
2、承包方式:乙方包工包料,裝修所用水、電均由乙自負。
3、工程完成時間:__年6月10日。
4、工程質量:按國家規(guī)定建筑裝修標準執(zhí)行。
二、乙方責任:
1、因甲方對裝修工程要求時間短,為保證甲方裝修按時完成,乙方在__年6月10日前必須完成全部工程。
2、工程峻工后經雙方實地驗收,如不符合工程要求的',一切不合格工程的材料及費用由乙方負責并返工。
3、乙方在安裝、裝修期間施工所發(fā)生的一切安全責任事故,由乙方負責,甲方不負任何責任。
三、本合同工程總值人民幣:149500元,大寫:壹拾肆萬玖仟伍佰元整。(包開發(fā)票)。
其中:
1、29號樓b座204房室內裝修費用:37500元。
2、29號樓b座201房室內裝修費用:46000元。
3、29號樓a座203房室內裝修費用:66000元。
四、合同結算使用稅局統(tǒng)一發(fā)票。
五、付款方式:
本工程經甲方驗收完成后付款50%,即75000元,余款50%,即74500元,在樣板房售出、業(yè)主驗收后付清工程款。
六、保修服務:
乙方向甲方、業(yè)主提供保修服務,保修期限為三年。(由甲方售出、業(yè)主驗收后起計算),具體由甲方指定專人或物業(yè)管理部門聯(lián)系乙方。
七、本協(xié)議一式兩份,雙方簽字后生效。本協(xié)議在執(zhí)行過程中,如有未盡事宜可協(xié)商解決。
甲方:
乙方:
20__年月日。
私人住房裝修協(xié)議書篇五
授權方:__________________________(以下簡稱“甲方”)。
法定授權人:____________________。
法定地址:______________________。
郵編:__________________。
被授權方:______________________(以下簡稱“乙方”)。
法定代表人:____________________。
法定地址:______________________。
郵編:__________________。
甲方授權乙方經營區(qū)域:___________________________。
甲乙雙方經協(xié)商,就乙方為其在特定區(qū)域內經營甲方的“__________________”品牌一事,達成如下協(xié)議:
本合同加盟期限為____________年______月______日至____________年______月______日止。
1、甲方特此授權乙方為區(qū)域內成為“__________________”的特許經銷商。經此授權后,甲方在該區(qū)域內將不再授予任何其它企業(yè)、個人以同類經銷權。
2、在授權期內,甲方在向乙方提供“__________________”品牌服務時,甲方應保證所提供的服務質量符合國家有關標準、品級與實物相符,并保證貨源供應。
3、乙方保證在簽訂本合同7日內需向甲方支付加盟費(人民幣)__________________萬元。
4、甲方保證向中國大陸內各加盟方交付的服務保持統(tǒng)一的零售標價。
5、甲方將“__________________”品牌服務按零售標價的8折售予乙方。
6、甲乙雙方在費用交付方面,只支持銀行轉賬、匯款或當面現(xiàn)金的方式。
7、合同到期后,若乙方決定不再銷售“__________________”品牌服務,在乙方保證服務完好、包裝齊備、標簽無損壞、未超過保質期的前提下,可將現(xiàn)存的“__________________”服務退還給甲方。甲方按供貨價的6折回收退還的服務。
1、加盟店店鋪設在乙方處,或由乙方自行選定其它場所并報甲方批準。
2、加盟店店鋪裝修,乙方自行解決,甲方不做任何干預。
3、加盟店內的營業(yè)所需(包括:設備、裝置、用具、招牌等)甲方不做任何干預。上述所涉及的費用由加盟商承當。
1、甲方在授權期內,將協(xié)助乙方進行“__________________”品牌的形象設計,并向乙方適時提供相應的服務宣傳資料、標識、招貼物品等。甲方可根據乙方的經營狀況和要求,幫助乙方進行特定時間和區(qū)域的服務促銷和推廣活動。(具體事宜可另議)。
2、甲方進行“__________________”品牌的整體宣傳活動乙方必須配合,相關的“__________________”品牌的服務進行促銷、推廣計劃和廣告設計由甲方提供,乙方遵照執(zhí)行。甲方對于促銷活動所涉服務在供貨價基礎上按照促銷折讓的比例給與優(yōu)惠。
3、乙方單獨進行“__________________”品牌有關的宣傳、廣告活動時,應事先告知甲方,取得甲方同意后方可進行。相關廣告形象設計須經過甲方審核或由甲方提供。
4、乙方須承擔自行組織促銷活動產生促銷讓利和費用。
1、為使加盟店能良好經營,在開業(yè)前及本合同執(zhí)行期間,甲方應向加盟店傳授必要的知識。
2、加盟店在開業(yè)前應派遣店主或兩名可以代行承擔的職工,參加甲方規(guī)定的教育研修,獲得相關行業(yè)技術。
3、開業(yè)后,如甲方有研修指示,乙方也必須按指示要求派員再次參加前項規(guī)定的進修教育,獲得必需的知識和技術。4、加盟店承擔前來培訓的旅差費用。
1、本合同所涉及的所有商標、服務標志及其相關權利的所有權均歸屬于甲方。
2、甲方承諾在本合同執(zhí)行期間,乙方加盟店可以使用甲方商標、服務標志及表示這些標志、記號、樣式、標簽和招牌。
3、乙方不得在加盟店以外使用甲方的所有商標和服務標志。
4、乙方應在經營中向顧客提供良好的服務,維護甲方品牌的聲譽、信譽和良好形象。
5、雙方在此明確,乙方取得的是在授權期內、在指定區(qū)域內甲方商標、服務標志的使用權和服務的經銷權,這并不意味著甲方商標、品牌及商譽等相關知識產權的任何轉讓、許可。合同到期或提前終止后,乙方不得以任何借口繼續(xù)使用“__________________”品牌,或以“__________________”品牌經銷商的名義從事任何商業(yè)活動。
1、在合同期內,乙方如有意獲得其所在省市區(qū)域的“__________________”特許經營代理權,可在同等條件下優(yōu)先取得甲方的特許代理權。
2、為表示對甲方合作的誠意,在合同期內,如甲方推出“__________________”之外的其它新系列商品和服務,乙方有優(yōu)先代理權。
3、乙方在授權期內,不得再接受任何其它企業(yè)、個人的授權或委托,在加盟店內代理、經銷其它品牌的服務。
4、乙方未經甲方許可,不得將甲方授予的經銷權以各種形式轉讓給任何第三方。
1、為維護加盟店售出商品品種和服務的一致性,提高公司形象,乙方加盟店的運營方法必須遵守總部提供的經營手冊規(guī)定的要求和標準。
2、凡甲方有新服務推出,乙方必須按照最低配貨量或以上的數(shù)量購入,并將新服務及時上架銷售。
3、乙方須按照甲方要求,對顧客購買金額達到規(guī)定標準時,給與“玫瑰卡”會員資格和相應的折扣優(yōu)惠,做好會員資料信息的登記匯總工作并半年一次定期向甲方提供會員資料信息。凡有新服務上市或服務促銷活動乙方應通知所有會員,讓會員享受到來自“__________________”持續(xù)不斷的優(yōu)質服務。甲方將不定期回訪會員客戶以檢查乙方的`服務質量。
4、甲方定期和不定期地以書面或其它方式對加盟店進行進貨管理、銷售管理、商品管理、商品知識、衛(wèi)生管理、職工管理、會計處理、店鋪經營管理、店鋪陳設等各方面的指導,提供有關信息,幫助加盟店實施標準化管理。
5、隨著甲方加盟店數(shù)量在全國范圍內的不斷增加,甲方將對全體加盟店進行信息化管理。如該項管理實施時本合同仍在有效期內,乙方須遵照甲方的管理規(guī)定執(zhí)行,不得以如任何理由拒絕執(zhí)行。
1、除法律規(guī)定必須公開的以外,甲方不得向第三者展示乙方遞交的營業(yè)報告書及其它有關資料和有損于乙方利益的情報。乙方不得向第三者泄漏甲方按本合同規(guī)定提供給乙方的經營技術秘密及有損甲方利益的情報。乙方有責任保證其職工不向第三者泄漏前項秘密。
2、以上規(guī)定雙方的保密義務在本合同期滿后仍然有效。
3、甲方按本合同規(guī)定提供給乙方的加盟店經營手冊以及其它文件歸甲方所有,乙方應妥善保管,合同終止時,乙方應即刻歸還甲方。
1、乙方未事先征得甲方同意,不得將本合同規(guī)定的任何權利、加盟店營業(yè)的全部或一部分轉讓給第三者,不得將此用作擔保和其它處置。
2、如乙方加盟店因明顯的困難而有可能發(fā)生營業(yè)中斷時,為保持加盟連鎖店的運營,乙方可以請求總部臨時接替營業(yè)。待總部確認加盟店可以重新經營后,應及時把營業(yè)權歸還加盟店。
3、上述總部接替經營期間發(fā)生的收益和損失均屬加盟店,總部代行經營所產生的費用由加盟店負擔。4、如乙方希望出讓加盟店或出租店鋪時,應首先通知甲方,甲方有優(yōu)先承讓和承租的權利。
5、遇上述情況,雙方可以通過協(xié)商,確定加盟店讓渡價格和租賃金。協(xié)商意向不能成立時,雙方均可申請具有法律效力的認證或評估,所需費用由乙方承擔。
1、合同期滿前3個月,經雙方協(xié)商,可以更新合同。
2、前款的合同更新,應在本合同期滿之前一個月完成。以雙方簽訂新的特許連鎖合同書為合作文本。
3、如本合同期滿后雙方無意繼續(xù)合作,乙方應在本合同終止時承擔下列義務:
a、支付所有應付給總部的費用;。
b、歸還所有操作手冊、機密文件和專利資料;。
c、向甲方移交“__________________卡”會員登記名冊;。
e、取消以“__________________”名義登記的商業(yè)注冊和名稱登記。
f、在原加盟店經營場所內外的房屋、設備、陳設等處,消除任何與“__________________”有聯(lián)系的跡象;g、因加盟店的經營而損害了第三者利益時,由乙方承擔賠償損失的責任。
4、甲方因加盟店的行為而被索賠責任時,可要求乙方負擔被追索的賠償金。
1、任何一方不履行或不完全履行本合同條款中規(guī)定的義務,即構成違約,違約的一方應承擔違約責任。
甲方簽名:____。
乙方簽名:____。
私人住房裝修協(xié)議書篇六
依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國裝飾法》及其他有關法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則,經雙方協(xié)商同意就本室內裝修施工事項達成一致,訂立本合同,共同遵守。
一、工程概況。
______小區(qū)______號樓______單元______樓______戶。
承包范圍:室內裝修工程包括室內木工裝修及刷漆工程。
室內木裝修:進門口(散裝口線、自包邊、套裝或不做)、陽臺大口(散裝口線、自包邊、套裝或不做)、窗口(散裝口線、自包邊、套裝或不做)、飄窗(散裝口線、自包邊、套裝或不做)、室內門(散裝口線、自包邊、套裝或不做),廚房吊頂(pvc板、鋁天花)、大衛(wèi)生間(pvc板、鋁天花)、小衛(wèi)生間(pvc板、鋁天花),包管子(pvc板、鋁天花),包空調機、電視墻、客廳邊池吊頂用木龍骨石膏板,室內頂角線(石膏線、石膏板條),角柜,電視柜。
圓角大柜______個;書柜______個;陽臺柜______個;鞋柜______個;隔斷______個;電腦桌______個。
刷漆工程:石膏填縫劑填平,粘牛皮紙,用膩子打底兩遍,砂紙磨平一遍,推漆兩遍,包調色。本工程不包括柜子的推拉門、隔斷的推拉門、陽臺的推拉門、燈、照明燈及開關插座與安裝工作,甲方如要求工程范圍以外的工作需另外支付相應的工作費用。
二、付款方式。
1、工程開工,工程材料進入施工現(xiàn)場甲方付總工程款的50%現(xiàn)金。
2、工程完成一半時,甲方付剩余工程款的90%。
3、剩余的工程款在本工程竣工驗收合格后當下一次付清。開工日期為工程材料進場日期,竣工日期為推漆完工日期。
三、工程質量及驗收標準。
本工程依照施工圖紙,設計,室內裝飾工程及驗收規(guī)范標準《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》進行施工驗收。
1、負責辦理與本工程有關的職能部門的一切手續(xù)及發(fā)生的相關的經濟費用。
2、水、電、材料的相關費用由甲方承擔。
3、負責處理四鄰的`關系和發(fā)生的一切費用。
4、如甲方未按約定的付款方式準時付款,造成工程未按時完成,則工期順延。
5、負責有不可抗力自然災害造成的一切經濟損失。
五、乙方義務。
1、按照圖紙及《現(xiàn)行的室內裝飾施工方法》進行施工。
2、因施工技術導致的質量不合格,需要返工造成的經濟損失和一切費用由乙方自行負責。
3、本工程經雙方簽字之后,即日生效。工程竣工驗收后,竣工結算款全部支付完畢后合同終止。
六、爭議或糾紛處理。
1、本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議時,在不影響工作進度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調解。
2、當事人不愿通過協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成時,可向人民法院起訴。
七、附件。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效,起法律效力。
如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方(代表)(簽字):____________。
乙方(代表)(簽字):____________。
______年______月______日。
私人住房裝修協(xié)議書篇七
發(fā)包方(以下簡稱甲方):
承包方(以下簡稱乙方):
根據《中華人民共和國經濟合同法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜,達成如下協(xié)議:
1、工程地點:正安縣鳳儀鎮(zhèn)山奇社區(qū)五小區(qū)。
2、工程承包方式:包工包料。
3、工程期限60天。
4、開工日期20__年6月1日竣工日期20__年7月30日
5、雙方商定,本工程的.價款為人民幣(大寫)壹拾捌萬柒仟陸佰元整。首付貳萬元整,經驗收合格后一次性付清余款。
6、工程竣工后,乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收,填寫工程驗收單。在工程款結清后,辦理移交手續(xù)。
7、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。
8、因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及有關政策,受到罰款或給對方造成損失的,均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的損失。
9、一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責任方賠償對方相應的損失。
10、合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
_________年____月____日。
私人住房裝修協(xié)議書篇八
2.住房結構:_______________結構;房型____________房________________廳_______________套,建筑面積約_______________平方米。
3.承包方式:_________________
4.裝飾施工內容:甲方住房的水電改造工程,墻體改造,墻體拆除,墻面及地面拆除,地磚、瓷磚鋪貼,吊頂安裝,門窗拆除,包水管,頂面、墻面涂料,廚具、潔具、燈具安裝,隔斷制作,搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。(關于采購及搬運工程的補充約定:甲方所有采購都由乙方協(xié)助完成,甲方在采購過程中,承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況,則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內或者乙方負責將貨物運送至施工現(xiàn)場)
5.總價款:________________________元(包括屋內垃圾清理費和材料搬運費),乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價值__________________元,抵工程款__________________元整,剩余工程款____________元。大寫(人民幣__________________整。以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工程后確定,該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。
6.工期:自____________年______月______日開工,至____________年______月______日竣工,工期約______天。另,如雙方經過協(xié)商,對工期的延長達成一致意見,則按達成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。
1.乙方(即)在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責,對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯(lián)絡甲方,提供材料需求,現(xiàn)場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中,產生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失,甲方只針對乙方(即)提出賠償。
2.乙方在裝修過程中,需保證全程在現(xiàn)場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況,需與甲方協(xié)商并且獲得認可)
3.乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義,可以要求乙方無條件更換。
1.全部工程用裝修材料均由甲方提供,裝修施工設備、工具由乙方提供。
2.甲方負責采購供應的材料,應符合設計要求的'合格產品,并應按時供應到現(xiàn)場,乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異,乙方應及時向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后,經甲乙雙方共同驗收,由乙方負責保管并組織施工,由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失,由乙方負責賠償。
3.乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作(瓷磚除外)
4.為了保證工程的正常進行,乙方必須至少提前__________________周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協(xié)助甲方進行材料采購,以便甲方于周末采購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤,造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔,或者由乙方負責運輸退回供應商。
5.甲方采購供應的裝飾材料、設備,均應用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾,非經甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
1.本工程執(zhí)行________________________《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、_____________《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
3.由于乙方原因造成質量事故,其返工費和材料損失由乙方承擔。
4.在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目,須提前與乙方聯(lián)系后,方能進行該項目的施工。
5.若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶,櫥柜防火門,臺面等),甲方應事先安排時間并通知乙方,乙方應予以配合,并避免造成整體工期的延誤。
6.工程驗收-甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。
7.工程竣工:乙方應提前__________________天通知甲方驗收,甲方在接到通知__________________日內組織驗收,并書面辦理驗收確認手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收,須及時通知乙方,另定驗收日期。如通過竣工驗收,甲方應承認原竣工日期,并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
8.工程保修期__________________年,從竣工驗收確認之日起算。保修期內由于乙方施工不當造成質量問題,乙方無條件地進行維修,并承擔相應材料費用。
1.甲方提供的施工要求(見上述第三條)及與乙方協(xié)商,且施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,遵守物業(yè)管理部門的裝修指南,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,乙方負責修復和賠償。
2.施工中凡涉及改變房屋結構,拆、改承重墻,加大樓(地)面荷載,由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商,經確認后施工。
3.乙方應注意煤氣使用安全,確保登高施工的安全保障等各類安全保證,并提醒施工工程人員注意安全,產生任何事故的責任完全由乙方負責。
1.工程款付款方式:經雙方認可,工程款付款時間表如下:
剩余__________________元作為質量保證款,甲方入住__________________個月內支付。
合計________________________元整。
1.甲方工作:
(1)甲方應在開工當天,向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項。
(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等的協(xié)調工作。
2.乙方工作:
(1)參加甲方召集的現(xiàn)場交底。
(2)全權負責協(xié)議履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務。如在保證工程質量的情況下更換人員,乙方應提前通知甲方,并取得甲方同意。
1.甲方未按協(xié)議約定時間付款的,逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。
2.由于乙方原因逾期竣工的,至逾期____________天后,每逾期一天乙方向甲方支付______元違約金。
3.乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔責任。
4.工程未辦理驗收、結算手續(xù),甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的,由甲方負責。
5.工程關鍵節(jié)點未辦理驗收,乙方提前進行下一階段工程施工,由此造成損失的,由乙方負責。
因工程質量雙方發(fā)生爭議時,雙方應盡量協(xié)商。或若協(xié)商不成時,可以按照本協(xié)議約定向:
__________________區(qū)仲裁委員會申請仲裁;
__________________人民法院提起訴訟
1.協(xié)議經雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協(xié)議內容,應經協(xié)商一致后,重新簽訂補充條款。
2.施工過程中任何一方提出終止協(xié)議,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止協(xié)議協(xié)議,解除本協(xié)議。
3.如由于乙方施工出現(xiàn)質量問題,甲方可以無條件提出中止協(xié)議,而無需獲得乙方的認可。
1.工程開工前,甲方應將房屋外門鑰匙____________把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時,甲方負責提供新鎖____________套,由乙方當場負責安裝交付使用。
2.本協(xié)議簽訂后,工程不得轉包。
3.本協(xié)議一式____________份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分,具有同等的法律效力。
甲方(簽章):______________
乙方(簽章):_________________
電話:____________________
電話:____________________
私人住房裝修協(xié)議書篇九
發(fā)包方(簡稱甲方):
承包方(簡稱乙方):(施工工程隊負責人)
身份證:聯(lián)絡方式:
家庭住址:
第一條工程概況
1.裝潢施工地點:
2.住房結構:磚混結構;房型__房__廳__套,建筑面積約__平方米。
3.承包方式:
4.裝飾施工內容:甲方住房的水電改造工程,墻體改造,墻體拆除,墻面及地面拆除,地磚、瓷磚鋪貼,吊頂安裝,門窗拆除,包水管,頂面、墻面涂料,廚具、潔具、燈具安裝,隔斷制作,搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。(關于采購及搬運工程的補充約定:甲方所有采購都由乙方協(xié)助完成,甲方在采購過程中,承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況,則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內或者乙方負責將貨物運送至施工現(xiàn)場)。
5.總價款:____元(包括屋內垃圾清理費和材料搬運費),乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價值______元,抵工程款______元整,剩余工程款____元。大寫(人民幣______整。以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工程后確定,該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。
6.工期:自____年__月__日開工,至____年__月__日竣工,工期約__天。另,如雙方經過協(xié)商,對工期的延長達成一致意見,則按達成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。
第二條關于乙方職責的約定
1.乙方(即)在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責,對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯(lián)絡甲方,提供材料需求,現(xiàn)場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中,產生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失,甲方只針對乙方(即)提出賠償。
2.乙方在裝修過程中,需保證全程在現(xiàn)場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況,需與甲方協(xié)商并且獲得認可)。
3.乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義,可以要求乙方無條件更換。
第三條關于材料供應的約定
1.全部工程用裝修材料均由甲方提供,裝修施工設備、工具由乙方提供。
2.甲方負責采購供應的材料,應符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現(xiàn)場,乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異,乙方應及時向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后,經甲乙雙方共同驗收,由乙方負責保管并組織施工,由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失,由乙方負責賠償。
3.乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作(瓷磚除外)。
4.為了保證工程的正常進行,乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協(xié)助甲方進行材料采購,以便甲方于周末采購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤,造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯誤過大而導致的.材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔,或者由乙方負責運輸退回供應商。
5.甲方采購供應的裝飾材料、設備,均應用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾,非經甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
第四條關于工程質量及驗收的約定
1.本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
3.由于乙方原因造成質量事故,其返工費和材料損失由乙方承擔。
4.在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目,須提前與乙方聯(lián)系后,方能進行該項目的施工。
5.若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶,櫥柜防火門,臺面等),甲方應事先安排時間并通知乙方,乙方應予以配合,并避免造成整體工期的延誤。
6.工程驗收-甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。
7.工程竣工:乙方應提前二天通知甲方驗收,甲方在接到通知三日內組織驗收,并書面辦理驗收確認手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收,須及時通知乙方,另定驗收日期。如通過竣工驗收,甲方應承認原竣工日期,并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
8.工程保修期一年,從竣工驗收確認之日起算。保修期內由于乙方施工不當造成質量問題,乙方無條件地進行維修,并承擔相應材料費用。
第五條關于安全生產和防火的約定
1.甲方提供的施工要求(見上述第三條)及與乙方協(xié)商,且施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,遵守物業(yè)管理部門的裝修指南,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,乙方負責修復和賠償。
2.施工中凡涉及改變房屋結構,拆、改承重墻,加大樓(地)面荷載,由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商,經確認后施工。
3.乙方應注意煤氣使用安全,確保登高施工的安全保障等各類安全保證,并提醒施工工程人員注意安全,產生任何事故的責任完全由乙方負責。
第六條關于工程價款及結算的約定
1.工程款付款方式:經雙方認可,工程款付款時間表如下:
協(xié)議簽訂完畢,水電改造完成并驗收合格后,甲方支付乙方____元整
所有瓷磚鋪貼完成并驗收合格后,甲方支付乙方____元整
所有工程竣工,驗收合格之后,甲方支付乙方____元整
剩余______元作為質量保證款,甲方入住三個月內支付。
合計______元整。
第七條其它事項
1.甲方工作:
(1)甲方應在開工當天,向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項。
(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等的協(xié)調工作。
2.乙方工作:
(1)參加甲方召集的現(xiàn)場交底。
(2)全權負責協(xié)議履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務。如在保證工程質量的情況下更換人員,乙方應提前通知甲方,并取得甲方同意。
第八條違約責任
1.甲方未按協(xié)議約定時間付款的,逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。
2.由于乙方原因逾期竣工的,至逾期____天后,每逾期一天乙方向甲方支付__元違約金。
3.乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔責任。
4.工程未辦理驗收、結算手續(xù),甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的,由甲方負責。
5.工程關鍵節(jié)點未辦理驗收,乙方提前進行下一階段工程施工,由此造成損失的,由乙方負責。
第八條糾紛處理方式
因工程質量雙方發(fā)生爭議時,雙方應盡量協(xié)商?;蛉魠f(xié)商不成時,可以按照本協(xié)議約定向:
____區(qū)仲裁委員會申請仲裁;
____人民法院提起訴訟
第九條協(xié)議的變更和解除
1.協(xié)議經雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協(xié)議內容,應經協(xié)商一致后,重新簽訂補充條款。
2.施工過程中任何一方提出終止協(xié)議,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止協(xié)議協(xié)議,解除本協(xié)議。
3.如由于乙方施工出現(xiàn)質量問題,甲方可以無條件提出中止協(xié)議,而無需獲得乙方的認可。
第十條附則
1.工程開工前,甲方應將房屋外門鑰匙____把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時,甲方負責提供新鎖____套,由乙方當場負責安裝交付使用。
2.本協(xié)議簽訂后,工程不得轉包。
3.本協(xié)議一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分,具有同等的法律效力。
甲方(簽字):乙方(簽字):
住址:住址:
電話:電話:
身份證號:身份證號:
簽訂日期:年月日
私人住房裝修協(xié)議書篇十
工程項目:
甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。
1.工程地址:_____________________________。
2.居室規(guī)格:房型__________________層(式)__________________室__________________廳__________________廚__________________衛(wèi)總計:施工面積________________________平方米。
3.委托方式:________________。
工程總天數(shù):____________天。
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經雙方認可。詳見本合同附件《裝飾工程材料決算清單》。
3.施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。
4.質量檢查監(jiān)督部門:重慶市室內裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。
5.凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
6.甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。
1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件《裝飾工程材料決算清單》。
2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規(guī)格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。
3.乙方負責采購供應的材料、設備,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。
1.合同一經簽訂,甲方在年月日應付____________%工程材料款和施工工費的____________%即____________萬元;第二次付款于年月日,甲方即付施工工費的____________%即____________萬元。剩余____________%尾款即____________萬元,待甲方對工程竣工驗收后結算。(注:施工工費包括人工費)甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應簽訂補充《裝飾工程項目變更表》,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結清。
3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。
1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的'1%作為誤工費支付給乙方。
2.由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
3.在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。
5.施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。
第七條:工程驗收。
1.工程質量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。
2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應在三天內前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,應及時通知乙方,另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,并承擔乙方的看管費和相關費用。
1.甲方。
1、必須提供經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現(xiàn)場交底。
2、二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。
3、如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線,應向所在地房管部門辦理手續(xù),并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位,應向鄰里打好招呼。
2.乙方。
1.應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質;如是下屬分支機構,也須有上級公司出具的證明;經辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。
2.指派(姓名)__________________為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。
3.負責施工現(xiàn)場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必需盡快負責修復或賠償。
4.嚴格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。
5.在裝潢施工范圍內承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為12個月。
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。
1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協(xié)商解決?;驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向重慶市室內裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴,請求解決。
2、當事人不愿通過協(xié)商、調解解決,或協(xié)商、調解解決不成時,可以按照本合同約定向--仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟。
1.合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
1.本合同和合同附件經雙方蓋章,簽字后生效。
2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包括附件:裝飾工程材料決算清單)一式叁份,甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主):____________。
(簽章)乙方:____________。
委托代理人:____________。
電話:____________。
簽約地址:____________。
委托代理人:____________。
電話:____________。
簽約日期:____________
私人住房裝修協(xié)議書篇十一
身份證號碼:_________。
通訊地址:_________。
郵政編碼:_________。
電話:_________。
傳真:_________。
帳號:_________。
電子信箱:_________。
乙方(承包方):_________。
資質證書號:
法定代表人:_________。
職務:_________。
身份證號碼:_________。
通訊地址:_________。
郵政編碼:_________。
聯(lián)系人:_________。
電話:_________。
傳真:_________。
帳號:_________。
電子信箱:_________。
第一條 工程概況。
1.1 工程地點:_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室。
1.2 住房結構:_________房型_________房_________廳_________套,施工面積_________平方米。
1.3 工程造價:家庭居室裝飾裝修工程的價格,根據市場競爭、優(yōu)質優(yōu)價的原則,約定如下:總價款:_________元,大寫(人民幣):_________。其中:材料費:_________,人工費:_________,管理費:_________,設計費:_________,垃圾清運費:_________,稅金:_________,其他費用:_________。(詳見附表三:家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經雙方認可,變更施工內容,變更部分的工程款按實另計。
1.4 工程承包方式:雙方商定采取下列第_________種方式。
(1)乙方包工、包全部材料。(見附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細表)。
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細表)。
1.6 工程內容及做法(見附表一:裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二:裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。
第二條 施工單位資格。
2.1 凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位,應當持有建設行政主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質證書》。
2.2 乙方是經過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人,通過最近一次企業(yè)年檢,具有經建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質,資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應資質的,甲方有權終止本合同,乙方應當立即返還甲方已支付的費用,并賠償損失。
2.3 對于承接家庭居室裝飾裝修工程的個體裝飾裝修從業(yè)者,應當持所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府有關主管部門出具的務工證明、本人身份證、暫時居住證,向工程所在地的建設行政主管部門或者其指定的機構登記備案,實行“登記注冊、培訓考核、技能鑒定、持證上崗”的制度。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門制訂。
2.4 凡沒有《建筑業(yè)企業(yè)資質證書》或者建設行政主管部門發(fā)放的個體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書的單位和個人,不得承接家庭居室裝飾裝修工程。
第三條 工程監(jiān)理。
若本工程實行工程監(jiān)理,甲方(或乙方)與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方(或甲方)。
第四條 施工圖紙。
4.3 施工圖紙雙方簽字后生效。
第五條 甲方權利義務。
5.3 負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系;。
5.5 參與對工程質量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收;。
5.8 甲方無權要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線;。
5.11 甲方進行裝修不得損壞房屋原有節(jié)能設施,降低節(jié)能效果;。
5.13 未經批準,甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設施,不得損壞他人的房屋及物品。
5.14 因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等,應由甲方負責修復和賠償;如屬乙方的責任,由甲方找被乙方負責修復和賠償。
第六條 乙方權利義務。
6.3 保護好原居室室內的家具和陳設,保證居室內上、下管道的暢通;。
6.7 乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。
6.8 乙方施工應符合有關規(guī)范要求,不得偷工減料、粗制濫造;。
6.9 乙方不得野蠻施工,危及建筑物自身的安全;。
6.10 乙方不得欺行霸市、強迫交易;。
6.11 乙方不得冒用其他企業(yè)名稱和商標;。
6.12 乙方不得損害居民和其他經營者權益;。
6.13 在居民居住的地域,十二時三十分至十四時三十分、十九時至次日七時之間,乙方不得從事產生噪聲的房屋裝飾裝修活動。
第七條 工程變更。
7.3 甲方第二次支付工程款后增加的施工,乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。
第八條 材料的提供。
8.4 除合同注明外,五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等,均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場;若需要乙方代購,加收所購材料款_________%的采購費及運輸費。
第九條 工期延誤。
9.1 對以下原因造成竣工日期延誤,經甲方確認,工期相應順延:
(1)工程量變化和設計變更;。
(2)不可抗力;。
(3)甲方未按時參加階段驗收而造成的停工;。
(4)甲方同意工期順延的其他情況。
9.3 甲方未按期支付工程款,合同工期相應順延;。
9.4 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。
第十條 質量標準。
10.1 工程質量。
(1)乙方必須按照設計文件和國家現(xiàn)行的技術標準、規(guī)范進行施工。
(2)乙方所承包的工程,必須全部達到國家現(xiàn)行的工程質量驗收標準,工程一次驗收合格率達到100%,優(yōu)良率達到_________。
(3)凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程,乙方應在甲方規(guī)定的時間內無償返工,達到工程質量驗收標準。返工后仍達不到的,由乙方承擔違約責任。由于甲方原因達不到工程質量標準的,由甲方承擔返工責任及經濟支出。
10.2 雙方約定本工程施工質量按下列第_________項標準驗收:
(1)《gb50210-建筑裝飾裝修工程質理驗收規(guī)范》。
(2)《_________市家庭房屋裝飾裝修工程質量驗收規(guī)定》。
(3)其它驗收標準:_________。
10.3 施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議時:
(2)如不服調解,由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定,所需費用及因此造成的損失,由責任方承擔。雙方均有責任,由雙方根據其責任分別承擔。
第十一條 工程驗收和保修。
11.1 雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收:
(1)水、電管線,防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;。
(2)油漆、面層涂料施工前驗收;。
11.2 保修。
(1)工程竣工驗收合格并結清工程余款后,乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件九:工程結算單),并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十:工程保修單)。
(2)在正常使用條件下,住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
第十二條 工程款支付方式。
12.1 雙方約定按下列第_________種方式支付工程款:
(3)竣工驗收后_________日內,甲方支付相當于總價款_________%的工程款。
(4)竣工驗收合格_________年后或雙方約定的保修期滿,甲方支付相當于總價款_________%的工程款。
甲方支付工程款,乙方的業(yè)務員或施工人員收取的,視為乙方收取。
12.2 因變更施工內容導致總價款增減的,甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。
12.3 雙方款項往來,均應出具收據。施工結束,甲方全額付清應付款項后,乙方應當出具合法發(fā)票。
12.4 竣工驗收合格后,甲方有權留取相當于工程總價款的_________%的保修基金??⒐を炇蘸细窈骭________年內沒有發(fā)生工程質量問題的,甲方應將保修基金全額退還乙方。
第十三條 違約責任。
13.1 合同簽訂后,合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的,應及時通知另一方,經雙方協(xié)商同意后,可辦理終止或延期履行合同手續(xù),違約方應向守約方支付工程造價_________%的違約金;若因此造成損失的,違約方應予以賠償。
13.2 工程未驗收合格或未結清尾款而未移交,甲方使用或擅自動用工程成品的,工程視為合格,由此而造成損失的由甲方負責,并視為甲方自動放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利。
13.3 甲方未按期支付工程款的,乙方有權停工,每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金。
13.4 由于乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責修理,所需修理費用由乙方承擔,工期不予順延。
13.5 由于甲方或乙方原因致使工期延誤,每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金。
第十四條 合同爭議的解決方式。
雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時,按下列第_________種方式解決:
14.1 向_________仲裁委員會申請仲裁;。
14.2 向人民法院起訴。
第十五條 其他具體規(guī)定。
15.4 施工期間,乙方每天的工作時間為:上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分。
第十六條 附則。
16.1 本合同簽訂后工程不得轉包。
16.2 甲、乙雙方直接簽訂合同的,本合同一式兩份,雙方簽字(蓋章)后生效,甲、乙雙方各持一份。
16.3 凡在_________市各家庭裝飾裝修市場內簽訂合同的,本合同一式三份,甲、乙雙方及市場有關部門簽字(蓋章)后生效,三方各持一份。
16.4 合同履行完后自動終止。
16.5 本合同實行當事人自愿鑒證,以保護合同當事人的合法權益。
16.6 合同附件為本合同的組成部份,與本合同具有同等法律效力。
第十七條 合同的解釋。
本合同未盡事宜或條款內容不明確,合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內容,按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。
簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________。
家庭裝飾裝修市場合同認證意見(商場合同認證章):_________。
委托代理人(簽字):_________。
聯(lián)系電話:_________。
簽訂地點:_________。
_________年____月____日。
私人住房裝修協(xié)議書篇十二
______有限公司(以下簡稱甲方)為統(tǒng)一和提高___________________________(以下簡稱乙方)的店面和產品形象。為乙方營造更好的銷售環(huán)境,經雙方協(xié)商,本著自愿、平等、互惠、互利的原則,達成如下協(xié)議:
1、自協(xié)議簽定之日,甲方負責為乙方提供店面整體設計及裝修。裝修內容包括:
門頭廣告牌的設計、制作、安裝;。
產品形象墻的設計、制作、安裝;。
產品展示架的設計、制作、安裝;。
店內主體色調的制定、粉刷;。
店內棚頂?shù)跗斓脑O計、制作、安裝;。
甲方免費為乙方提供樣板一套、安裝工作服四套及各種證書和產品說明。
2、自協(xié)議簽訂之日起,乙方需向甲方交納裝修保證金人民幣_____________元整。
3、乙方在協(xié)議簽訂之日起一年內不得兼營其它品牌或與甲方有沖突的產品,否則將扣除乙方的裝修保證金。
4、甲、乙雙方合作滿一年后,乙方能很好的維護甲方的產品形象,并無違約情況,甲方將如數(shù)返還乙方的裝修保證金(返款方式以地板兌現(xiàn))。
5、本協(xié)議一式3份,甲方2份,乙方1份。
6、本協(xié)議修改由雙方協(xié)商解決。
7、本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效至___年___月___日終止。
甲方:乙方:
辦公地址:辦公地址:
開戶銀行:開戶銀行:
帳號:帳號:
郵編:郵編:
電話:電話:
傳真:傳真:
代表人(簽字):代表人(簽字):
年月日年月日。
承包方:承包方負責人:身份證號碼:(以下簡稱乙方)。
一、協(xié)議內容:
甲方委托乙方對甲方屬下需裝修的店內裝飾進行設計及施工。
二、乙方按甲方書面確認的裝飾方案進行施工(設計方案包括平面圖、水電圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。
三、甲方的權利和義務。
(一)甲方的權利。
1.甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權利;。
2.對乙方裝修過程中的重大質量問題,甲方除有要求乙方賠償?shù)臋嗬猓€有終止合同的權利。
四、乙方的權利和義務。
(一)乙方的權利。
1.乙方有按時取得勞動報酬的權利,甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款。
(二)乙方的義務。
1.乙方應做到安全文明施工,如有違法被罰則與甲方無關由乙方自負;乙方的施工人員必須注意安全,在施工期間發(fā)生的一切工傷事故與甲方無關由乙方自負;因乙方原因造成的火災事故,材料損壞,已完工的成品破壞由乙方負責賠償相應損失。
2.自甲方交付乙方之日起,乙方應協(xié)助甲方保管施工現(xiàn)場各類物品,否則造成的材料丟失與誤工由乙方負責。
5.精心施工,認真負責,打造精品工程,質量要求:
(1)所有墻壁外向對角瓷磚的鋪貼均采用45度切對角,切角過程包括:機器切割(不得出現(xiàn)磕碰瓷磚表面導致參差不齊)和人工打磨(用砂紙磨薄切角邊緣)。
(2)地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現(xiàn):接縫不嚴不平,板面紋理不順,反花、磕碰、分縫不勻等現(xiàn)象;瓷磚的鋪貼后還不得有出現(xiàn)地面不平和積水的現(xiàn)象。
(3)墻面括完ici后,不得有不平,括刷痕跡、劃傷及不光滑現(xiàn)象。
(4)工藝天花板不得有接縫不嚴不平,接角脫落及明釘眼等現(xiàn)象。
具體質量要求參照乙方在__店的施工質量;施工質量要符合設計要求和國家規(guī)范標準,否則甲方有權要求乙方返工,返工所發(fā)生的一切費用由乙方負擔;施工過程中如因施工不當所造成的材料破損由乙方負責按原價賠償。
五、工程內容及合同金額:
(一)工程內容及單價按甲乙雙方認定的裝飾項目預算單按實際項目計算;。
(二)合同預算金額:
本協(xié)議裝飾預算金額為人民幣:(大寫)。
本協(xié)議裝飾預算金額為人民幣:(小寫)。
(為了防止乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目,然后要求在施工過程中增加,乙方必須遵守在裝飾設計時就按合同:四、(二)、3及時向甲方提出建議,并得到乙方的認可。)要求:最終裝飾總金額不得超出預算金額的10%,超出部分友好協(xié)商,協(xié)商不成功,則由乙方完全負責。
六、分期付款方式:
首期:甲方先付工程預算造價的5%訂金給承包方(乙方),即籌備施工圖。
二期:乙方電工、水工材料進場開工十天內甲方付預算金額的30%給乙方。
三期:木工材料進場后十天內甲方付預算金額的25%給乙方。
四期:工程完工后二十天內進行驗收,合格后,甲方付預算金額的35%給乙方。
余款5%作為乙方對整個工程的質量保證金,在保修期滿后五天內支付給乙方。
七、協(xié)議工程完成期限:
本工程施工期限自公元年月日起至年月日止,共計天。
本協(xié)議經雙方協(xié)商簽訂后共同遵守,除甲方因本協(xié)議第三、(一)、2原因有權終止合同外,未經雙方同意,不得以其它任何理由終止合同。
八、違約責任:
乙方未經甲方同意中止合同,則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金,并退回已經預付的所有款項。
而戰(zhàn)爭及自然災害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協(xié)議無法履行除外。本協(xié)議未完善之外、雙方友好、平等協(xié)商解決,如協(xié)商不成按本合同及中華人民共和國合同法及相關的法律法規(guī)處置。
九、若由于甲方未能按協(xié)議規(guī)定的日期交付工程款給乙方,或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工,則工期順延。若乙方原因拖延工期,工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費元。
十、本工程有部分材料為甲方購買,此類材料的質量不在乙方的保修范圍內,但乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考直至甲方滿意;如因甲方拖欠此類材料造成的誤工,則工期順延。若乙方原因拖延工期,工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費元。
十一、工程期間,裝飾押金為甲方支付,辦理屋村出入證等。工程所使用的水電費用如不超過200元,由甲方負責,如超出部分則由乙方負責。
十二、甲方必須在工程完工后二十天內進行工程驗收,不經驗收而經營則視為甲方已驗收合格而經營。
十三、保修期限:自甲方驗收合格起算,保修時間為一年。
十四、協(xié)議到期甲方如有意續(xù)約,應在計劃時間內與乙方進行協(xié)商。本協(xié)議共2頁一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
十五、本協(xié)議附附件一份。(附裝飾項目預算單一份)。
甲方(發(fā)包方):乙方(承包方):
身份證號:身份證號:
電話(或手機):電話(或手機):
確認日期:年月日確認日期:年月日
私人住房裝修協(xié)議書篇十三
在社會發(fā)展不斷提速的今天,很多情況下我們需要用到協(xié)議,簽訂協(xié)議可以約束雙方履行責任。一般協(xié)議是怎么起草的呢?下面是小編為大家整理的私人裝修協(xié)議書,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的'朋友。
發(fā)包方: (以下簡稱甲方) 身份證號:
承包方: (以下簡稱乙方) 身份證號:
一、協(xié)議內容:甲方委托乙方對房屋進行裝飾施工。
二、房屋總面積
三、裝修工程總造價 元,大寫元 整。
四、分期付款方式:
首期:甲方先付 元,訂金給乙方;
二期工程裝修到一半時,甲方再付 元給乙方;
三期工程完工后十天內進行驗收報告,合格后甲方再付 元給乙方。
六、備注
七、乙方應做到安全文明施工,如有違法被罰則與甲方無關,由乙方自負,乙方的施工人員必須注意安全,在施工期間發(fā)生的一切工傷事故,與甲方無關,乙方自負。
八、精心施工、認真負責、打造精品工程、保質保量完成任務。
九、工程在施工中,甲方更改施工方案,甲方應提前給乙方協(xié)商,乙方可另計單價。
十、違約責任:本協(xié)議雙方協(xié)商簽訂后共同遵守,甲方有意違約,應提前給乙方協(xié)商,如乙方不同意,甲方必須賠償,乙方工程造價價格30%作為違約金,另外已經完工的合格工程量甲方可按裝飾預算單價支付給乙方。乙方未經甲方同意中止合同,則乙方必須賠償甲方工程總款的30%作為違約金。
十一、保修期限:自甲方驗收合格起算,保修時間為一年。
十二、協(xié)議到期,甲方如有意續(xù)約,應在計劃時間內與乙方進行協(xié)商,本協(xié)議共一頁一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方在合同有效期內,如發(fā)生糾紛,原則上采用和平協(xié)商,如協(xié)商不成可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾峤辉V訟解決。
甲方認可簽字:
乙方認可簽字:
確認日期: 年 月 日
私人住房裝修協(xié)議書篇十四
委托方(甲方):
承接方(乙方):
甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商,甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設,訂立本協(xié)議,以共同恪守。
____區(qū)____街____單元____室
____層式____室____廳____廚____衛(wèi)
1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設80x80瓷磚,打地角線,要求平整;一個廚房,一個衛(wèi)生間墻面25x40鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪30x30瓷磚,要求平整;兩個陽臺地面鋪設30x30瓷磚,要求平整。
2、未盡細節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應,乙方負責施工。
施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準,雙方認可。工程竣工驗收合格后,3個月內因乙方施工出現(xiàn)質量問題,乙方負責無償返工維修。
材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣。
甲方:
乙方:
簽定日期:
私人住房裝修協(xié)議書篇十五
甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商,甲方決定委托乙方對房屋進行全面的裝修并立本協(xié)議,以共同恪守。
一、工程地點:____________。
二、施工時間:____年____月____日,竣工日期____年____月____日,工程總天數(shù):____天。
三、形式結構:_________,裝修面積____平方米。
四、工程項目:詳見本合同附件(一)《施工內容清單》。
五、承包方式:乙方按甲方要求必須保證裝修材料的質量和規(guī)格,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
六、由乙方負責施工,由甲方負責監(jiān)督施工。
七、質量標準:施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準,雙方認可。工程竣工驗收合格后,3個月內因乙方施工出現(xiàn)質量問題,乙方負責無償返工維修。
八、工程造價:材料和裝修人工費共計____元人民幣。
九、付款方式:工程完工后,經甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,甲方即應付100%工程材料款和施工工費的____%,剩余____%尾款在____年____月____日之前付清,如甲方沒在規(guī)定的時間內付清尾款,甲方每天應付每款的0.1%進行補償給乙方。
十、付款賬號:____________。
十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方:___________。
乙方:___________。
____年____月____日。
私人住房裝修協(xié)議書篇十六
經借款人與貸款人友好協(xié)商,就雙方于____年__月__日簽署的編號為___的《個人住房借款合同》(以下簡稱合同)有關貸款利率及罰息利率相關條款,達成如下變更協(xié)議:
1、自__年__月_日起合同項下貸款利率在基準利率的浮動比例由(上浮/下調)%調整(上浮/下調)__________%。該利率自_年__月__日起至貸款本息全部清償之日止依據利率調整日當日的基準利率及上述調整后的上浮/下調幅度,在合同約定的每個利率調整日調整一次。
2、借款人未按合同約定用途使用借款的,罰息利率為在本補充協(xié)議生效后所執(zhí)行貸款利率的水平上上浮%。貸款利率按照本補充協(xié)議第一條約定調整的,罰息利率根據調整后的貸款利率及上述上浮幅度同時進行相應調整。
3、合同項下借款逾期的,罰息利率為在本補充協(xié)議生效后所執(zhí)行貸款利率的水平上上浮_%。貸款利率按照本補充協(xié)議第一條約定調整的,罰息利率根據調整后的貸款利率及上述上浮幅度同時進行相應調整。合同中借款逾期是指借款人未在本合同約定的時限前足額償還任意一期借款本息的行為。
第一條約定調整時,基準利率按利率調整日當日的基準利率確定。
5、合同項下貸款的利率調整日為每年的__________月__________日。
6、如按照中國人民銀行調整后的新利率政策,對于貸款利率商業(yè)銀行在一定幅度內可自行決定適用標準的,貸款人有權在該規(guī)定幅度內選擇某一利率標準適用于本合同,借款人同意遵守該標準,按該標準履行義務。即在簽訂本補充協(xié)議后,如遇人民銀行調低商業(yè)性個人住房貸款利率下浮幅度后出現(xiàn)貸款人能夠執(zhí)行的個人住房貸款貸款利率最低下浮比例低于本補充協(xié)議約定的下浮比例,貸款人無需征得借款人書面同意,有權隨時按人民銀行新的個人住房貸款利率浮動幅度政策和貸款人的相關業(yè)務規(guī)定調整本補充協(xié)議約定的浮動比例。
利率風險特別提示:在簽訂本補充協(xié)議前,借款人已充分了解以后可能面臨人民銀行上調貸款基準利率或調低個人住房貸款利率下浮幅度導致借款人利息負擔加重的風險。
本補充協(xié)議經借款人簽字、貸款人負責人或授權代理人簽字(或蓋名章)并加蓋公章(或合同專用章)后生效。本協(xié)議未涉及內容仍按原合同執(zhí)行,本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力。
時間:__________。
私人住房裝修協(xié)議書篇十七
發(fā)包方:(甲方)。
承包方:(乙方)。
本著平等互利的原則,經甲、乙雙方友好協(xié)商,按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,結合本工程具體情況,甲、乙雙方達成如下協(xié)議,以資雙方共同遵守。
一.工程概況工程名稱:住宅裝修工程地點:承包范圍:(詳細工程項目見預算書及圖紙)工期:?天,年月日至年月日工程質量:合格。
三.甲方工作?。
1.甲方指派為甲方駐工地代表,負責合同履行。
對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查,辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜,解決由甲方負責的各項事宜。
2.施工場地具備水、電等基本設施。
3.負責與相關單位協(xié)調、配合工作。
4.在乙方進場之前完成場地移交。
四.乙方工作1.乙方指派為乙方駐工地代表,負責合同履行。
按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜。
2.嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。
嚴格按照施工設計進行施工,作好各項質量檢查記錄。
參加竣工驗收,編制工程結算。
3.凡由乙方采購的材料、設備經甲方確認后方可使用。
4.竣工未移交甲方之前,負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。
五.工程價款及付款方式。
1.雙方商定本合同的付款方式,按報價中單價乘以實際完成工程量結算。
分為三次付款?。
2.工程竣工驗收后,乙方提交工程結算單并將有關資料送交甲方。
甲方自接到上述資料7天內審查完畢,到期未提出異議,視為同意。
并在一周內,支付清乙方工程結尾款。
六.關于工程質量及驗收的約定?。
1.本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范(jgj73-99)建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準(gbj300-88)等國家制定的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。
2.本工程質量應達到國家質量評定合格以上標準。
3.甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程及中間工程的檢查及驗收手續(xù)。
甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,乙方可自行驗收,甲方應予認可。
若甲方要求復驗時,乙方應按要求辦理復驗。
若復驗合格,甲方應承擔復驗費用,由此造成停工,工期順延;若復驗不合格,其復驗及返工費用由乙方承擔,但工期也予順延。
4.由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不順延。
5.工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方接到驗收通知7日內組織驗收,并辦理驗收,移交手續(xù)。
如甲方在規(guī)定時間內未能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。
但甲方應承認竣工日期,并承擔乙方的看管費用和相關費用。
6.表面裝飾保修期為叁年,隱蔽工程保修期為伍年。
在保修期間因工程本身發(fā)生質量問題,乙方予以免費維修。
七.獎勵和違約責任?。
1.乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場的家具、陳設和工程成品,如造成損失,應照價賠償。
2未經甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線,由此發(fā)生的損失或事故,由乙方負責并承擔損失。
3.未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用,造成損失由甲方負責。
4.因一方原因,合同無法繼續(xù)履行時,應通知對方,辦理合同終止協(xié)議,并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
5.工程質量不符合合同規(guī)定,乙方負責修理或返工。
八.爭議或糾紛處理?。
1.本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行協(xié)調。
2.當事人不愿通過協(xié)商調解時,本合同在執(zhí)行中發(fā)行爭議,可向履行地人民法院起訴。
九.其他?。
1.設計圖紙變更必須經過甲方同意,經甲方確認后,方可施工。
2..本承包合同內所有材料,若需調整、更換品種時,所產生的價差按2實增減。
甲方(公章):?。
法定代表人(簽字):?。
乙方(公章):
法定代表人(簽字):
私人住房裝修協(xié)議書篇十八
甲方:身份證號碼:地址:
乙方:身份證號碼:地址:
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)
定,相關家庭裝修的規(guī)定,結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲方決定委托乙方對居室房進行二次裝修,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。
總工期35天(正常條件下,不可抗拒原因由乙方報知
甲方工期順延),自__年__月__日止,具體事項如下:
一、甲方的要求及義務
1.負責為乙方提供所需的水,電。
2.負責物業(yè)管理處辦理裝修的手續(xù)及費用。
3.按時、按質、按乙方施工要求提供自購主材。
件一相關價格。
5.墻面應平整,光滑,色澤一致等??傊宽椖渴┕ぷ罱K結果應達到國家相關標準或行業(yè)標準以上。
6.隱蔽性工程,如供水,供電布線,弱電線等需由甲方驗收合格后方可封閉。
7.各項目需符合相關裝修驗收標準,需由甲方驗收合格后才能進入下一項目,驗收不合格,乙方需免費無償整改或重做。
8.對驗收合格的項目逐項結算,部分項目按實際工程量結算,最終總工程款不能超過總預算(附件一)的20____元。(甲方自行提出增加的項目不計)。
9.開工當天甲方支付乙方裝修款5000.00元,木工開始后支付15000元,余款在全部工程驗收合格,完工后結清。
10.甲方保留總裝修款的10%為質量保證金,自完工日起6個月內無裝修質量問題,質量保證金全部退還乙方。
二、乙方的要求和任務
1.按材施工,細致嚴格,多快好省。
2.乙方的施工人員需要符合國家規(guī)定的相關資質條件。
3.提前5天通知甲方需備材料及相關要求,要支付的款項。
4.保證安全施工,注意消防問題,不當后果自負。
5.施工中乙方應嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、家庭用電規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準。
6.乙方施工所采用的材料,輔料等應符合相關規(guī)定,符合家庭裝修要求,環(huán)保要求,不得采用對人體有害的材料,輔料等。
7.工程增減項目雙方協(xié)商解決,以報價表(附件一)為例。
8.乙方接受甲方的監(jiān)督檢查,驗收。
9.保護好原居室室內的家具和相關陳設,保證居室內上、下水管道的暢通,避免施工中堵塞管道。
三、違約責任
1.由于甲方原因造成逾期完工,每逾期一天賠付乙方總裝修款的0.5%的違約金。
2.由于乙方原因造成逾期完工,每逾期一天賠付甲方0.5%的違約金。
四、關于保修
1.從完工驗收合格起,保修期為三年,水電部分保修十年。
2.保修期內因乙方施工不當造成質量問題,乙方應無條件進行維修。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效,具同等法律效力。
合同附件:
附件一:工程報價表
附件二:工程結算表
甲方:乙方:
日期:日期:
制定注意事項
1.選擇正規(guī)的家裝公司,簽訂合同之前,業(yè)主應先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。
2.參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場,檢查工地施工工藝以及工人的素質,還應該著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況。
3.一般裝修公司會對減項有約定,即如果業(yè)主要求對合同約定的工程項目減項也需要支付該項目一定百分比的費用,這樣很多時候在裝修中如果業(yè)主修改裝修方案就會成為減項,而需要額外支付裝修公司費用,建議把此條款改為對裝修總款額的的約定,比如約定業(yè)主不能減項以使整個工程費用低于多少錢。
4.對裝飾公司提供的設計方案要有詳細的設計樣圖。預算報價,客戶應該嚴格審定,如有可能找相關專家咨詢。如果委托裝飾公司選擇建材的話,裝飾公司一般會提供預選的材料樣品,客戶應該保存以便日后檢查對照。
5.在簽訂合同時,應詳細注明施工工期、幾次驗收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等)、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等,同時還應約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標準時,一定要非常細致,包括外墻、內墻、頂棚、地面、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等,每個部位使用材料的品牌、型號都要清楚標明,不能籠統(tǒng)地用“國內名牌”、“國際名牌”之類的字眼。
6.驗收方式可在合同上約定由政府質檢站來驗收,這樣你就可以不為請質檢站而另付費用。
7.合同要由法定代表人簽訂,如有委托代理人的,需要復印委托書,同時向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復印件和資質證明的復印件,這兩個復印件都應該加蓋公司章,還要索要項目經理和工程負責人的身份證復印件或公司正式職工的工作證復印件以及聯(lián)系電話。
8.交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財務,并索要建筑安裝專用發(fā)票,盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況。
10.上述裝修合同有三種形式:即承包人包工包料,部分包料,承包人包工、住戶自己包料,在裝修中還應注意以下幾種情況,裝修公司包料的,要向其索要購買的材料明細表、合格證、發(fā)票;業(yè)主自己包料的,選用的材料必須符合國家標準,有質量檢驗合格證明、有中文標志的產品名稱、規(guī)格、型號、生產廠廠名、廠址等,禁止使用國家明令淘汰的裝修材料。
11.另外,在裝修工程竣工后,空氣質量應符合國家標準,檢測不合格的,如屬承包人的責任,承包人應返工,并承擔相應損失。
12.預算項目變更時,雙方應該重新簽訂協(xié)議。
私人住房裝修協(xié)議書篇十九
承接方(乙方):_____
甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商,甲方決定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
1.工程地址:
2.居室規(guī)格:房型,總計施工面積平方米。
3.施工內容:
4.委托方式:包工包料大包干交鑰匙工程。
5.開工日期:_____,竣工日期:_____,工程總天數(shù):_____天。
工程總價:__________
付款方式:__________簽協(xié)議時付定金元,
1.甲方責任
必須提供經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現(xiàn)場交底。
2.乙方責任
(1)指派一名工作人員為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。
(2)負責施工現(xiàn)場的`安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必需盡快負責修復或賠償。
第四條:違約責任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日

