影視作品是一種通過(guò)影像和聲音媒介呈現(xiàn)的藝術(shù)形式，可以通過(guò)故事、角色和情節(jié)傳達(dá)各種觀點(diǎn)和價(jià)值觀。撰寫總結(jié)時(shí)，我們要注意用正面的語(yǔ)言表達(dá)自己的成就。以下是小編為大家收集的總結(jié)范文，希望能給大家提供一些參考和啟示。
房屋鑒定通知書篇一
隱患就是在某個(gè)條件、事物以及事件中所存在的不穩(wěn)定并且影響到個(gè)人或者他人安全利益的因素，下面本站小編給大家?guī)?lái)房屋隱患
通知書
，供大家參考!
(單位/住戶):
經(jīng)查，你(單位/戶)房屋周圍存在嚴(yán)重地質(zhì)災(zāi)害隱患，現(xiàn)通知你(單位/戶)立即在小時(shí)內(nèi)搬遷至居住，否則由此造成的安全事故和一切經(jīng)濟(jì)損失自行負(fù)責(zé)。
特此通知
送達(dá)人：
收件人：
年月日
由于近期連續(xù)降雨，你戶房屋周圍存在嚴(yán)重地質(zhì)災(zāi)害隱患，現(xiàn)通知你戶立即在12小時(shí)內(nèi)搬遷至鄉(xiāng)政府提供的救災(zāi)帳篷內(nèi)居住，否則由此造成的安全事故和一切經(jīng)濟(jì)損失自行負(fù)責(zé)。
特此通知
送達(dá)人：
收件人：
東坪鄉(xiāng)人民政府
年6 月13日
字( )第 號(hào)
送達(dá)人：
收件人：
xx鎮(zhèn)人民政府
年 月 日
房屋鑒定通知書篇二
尊敬的先生/女士：
您好!恭喜您成為××園的業(yè)主，您所認(rèn)購(gòu)的××園××樓××號(hào)房屋現(xiàn)已經(jīng)市建委驗(yàn)收合格，達(dá)到入住條件?，F(xiàn)正式確定您的入住時(shí)間為××××年××月××日上午。1.請(qǐng)您接到本通知后按確定的時(shí)間前來(lái)辦理入住手續(xù)。房地產(chǎn)公司、物業(yè)管理公司將在現(xiàn)場(chǎng)集中辦理各類手續(xù)，并一次辦完，為您提供一站式服務(wù)。辦理入住手續(xù)所需資料和文件見(jiàn)《辦理入住手續(xù)所需個(gè)人資料、交納相關(guān)費(fèi)用一覽表》。入住手續(xù)辦理地點(diǎn)：(略)。入住手續(xù)辦理時(shí)間：(略)。2.如您無(wú)法親自前來(lái)，也可委托他人代辦。代辦需帶齊您的委托書、您的身份證件以及所有資料原件。3.本次辦理入住手續(xù)不收支票，請(qǐng)您持帶有“銀聯(lián)”標(biāo)志的銀行卡進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交費(fèi)。產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)、物業(yè)管理相關(guān)費(fèi)用須用現(xiàn)金交納。
咨詢電話：(略)
××地產(chǎn)有限公司××物業(yè)管理公司
××××年××月××
房屋鑒定通知書篇三
根據(jù)省、市、區(qū)關(guān)于加快棚戶區(qū)改造的精神，為推進(jìn)x集團(tuán)有限公司棚戶區(qū)改造項(xiàng)目【豪布斯卡項(xiàng)目】的步伐，由xx區(qū)人民政府對(duì)x集團(tuán)有限公司棚戶區(qū)改造項(xiàng)目建設(shè)用地范圍內(nèi)國(guó)有土地上的房屋及附屬物按照統(tǒng)一安排，依次實(shí)施，分片安置的原則進(jìn)行征收?，F(xiàn)將征收事項(xiàng)公告如下：
一片區(qū)：西津西路196至300號(hào)(雙號(hào))、鄭家莊143至161號(hào)(單號(hào))。具體為：xx大信藥業(yè)有限責(zé)任公司、xx市第三汽車運(yùn)輸有限責(zé)任公司、影視設(shè)備有限責(zé)任公司、甘肅投資有限責(zé)任公司、西二區(qū)西1棟、西二區(qū)西2棟、西二區(qū)西3棟、西二區(qū)西4棟、西二區(qū)西8棟、西四區(qū)鄭1棟、西四區(qū)鄭2棟由西向東的三個(gè)單元。
二片區(qū)：西津西路138至186(雙號(hào))、柳家營(yíng)路45號(hào)、87至103號(hào)(單號(hào))。具體為：西一區(qū)西五棟、西一區(qū)西六棟、西一區(qū)西七棟、西一區(qū)西十一棟、西一區(qū)西十二棟、西五區(qū)八十七棟、西五區(qū)九十一棟。
以上征收范圍與實(shí)際不符的以規(guī)劃部門核準(zhǔn)的`用地范圍紅線圖為準(zhǔn)。
xx市xx區(qū)人民政府房屋征收與補(bǔ)償辦公室
xx市xx區(qū)人民政府房屋征收與補(bǔ)償辦公室委托xx市xx區(qū)敦煌路街道辦事處作為征收實(shí)施單位，承擔(dān)具體征收補(bǔ)償工作。
依據(jù)國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《甘肅省實(shí)施〈國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例〉若干規(guī)定》和《xx市國(guó)有土地上房屋征收與實(shí)施辦法》地相關(guān)規(guī)定：
(一)住宅：對(duì)征收范圍內(nèi)合法的住宅房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償或就近期房安置。
一片區(qū)安置地點(diǎn):老廠區(qū)5號(hào)地塊1、2、3、4、5、6、7號(hào)樓，計(jì)劃過(guò)渡期限36個(gè)月。
二片區(qū)安置地點(diǎn)：擬安置到豪布斯卡22號(hào)地塊或25號(hào)地塊，計(jì)劃過(guò)渡期限36個(gè)月。
(二)非住宅：對(duì)征收范圍內(nèi)合法的非住宅房屋一律實(shí)行貨幣補(bǔ)償。
該項(xiàng)目一片區(qū)自本《房屋征收決定》公告發(fā)布之日起第15天開(kāi)始，90日內(nèi)完成(即20xx年1月11日—20xx年4月16日，春節(jié)2月7日至2月13日共計(jì)7天的節(jié)日時(shí)間，不計(jì)算在征收簽約期限之內(nèi));二片區(qū)簽約期限另行通知。
一片區(qū)按本公告簽約期限執(zhí)行;二片區(qū)按另行通知的簽約期限執(zhí)行。
1、對(duì)在簽約期限內(nèi)前45天簽訂協(xié)議并搬遷完畢的住宅房屋被征收人給予獎(jiǎng)勵(lì)。第1天至第15天搬遷完畢的住戶每戶獎(jiǎng)勵(lì)30000元;第16天至第30天搬遷完畢的住戶每戶獎(jiǎng)勵(lì)20xx0元;第31天至第45天搬遷完畢的住戶每戶獎(jiǎng)勵(lì)10000元。
2、對(duì)在簽約期限內(nèi)前45天簽訂協(xié)議并搬遷完畢的非住宅房屋被征收人給予獎(jiǎng)勵(lì)。第1天至第10天搬遷完畢的每戶獎(jiǎng)勵(lì)50000元;第11天至第20天搬遷完畢的每戶獎(jiǎng)勵(lì)40000元;第21天至第30天搬遷完畢的每戶獎(jiǎng)勵(lì)30000元;第31天至第40天搬遷完畢的每戶獎(jiǎng)勵(lì)20xx0元;第41天至第45天搬遷完畢的每戶獎(jiǎng)勵(lì)10000元。
1、房屋征收當(dāng)事人依照房屋征收補(bǔ)償方案，簽訂補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
2、在征收簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議的，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由xx區(qū)人民政府依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，按房屋征收補(bǔ)償方案作出房屋補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。被征收人對(duì)房屋補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在規(guī)定期限內(nèi)又不搬遷的，由xx區(qū)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
xx市xx區(qū)人民政府
20xx年12月28日
房屋鑒定通知書篇四
入伙指合伙關(guān)系成立后，第三人加入合伙并取得合伙人資格的行為。下面本站小編給大家?guī)?lái)房屋入伙
通知書
，供大家參考!
女士/先生：
您好!我們熱忱歡迎您入住××花園! 您所認(rèn)購(gòu)的××花園××區(qū)××棟××單元××室樓宇，已于××××年××月××日經(jīng)市建設(shè)局、質(zhì)量檢查總站、消防支隊(duì)等政府有關(guān)部門檢查驗(yàn)收、測(cè)量合格，現(xiàn)已交付使用準(zhǔn)予人住。
一、請(qǐng)您按入伙通知書、收樓須知辦理入伙手續(xù)，辦理地點(diǎn)在××。在規(guī)定的日期內(nèi)，地產(chǎn)部、財(cái)務(wù)部、物業(yè)管理公司等有關(guān)部門和單位將到現(xiàn)場(chǎng)集中辦公。
特此通知
××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司××物業(yè)管理公司
××××年××月
尊敬的室業(yè)主：
您購(gòu)買的金沙商務(wù)場(chǎng)廣場(chǎng)于20xx年6月日大產(chǎn)證辦理完成。達(dá)到交付使用條件，現(xiàn)將有關(guān)交房辦理程序和注意事項(xiàng)介紹如下，希望閣下認(rèn)真閱讀本通知并依照?qǐng)?zhí)行。一、辦理交接手續(xù)地點(diǎn)和聯(lián)系方式： 1、交房地址：上海市金沙江路1989號(hào)交房處 2、聯(lián)系電話：021—52698638 二、交房時(shí)間安排： 1、為確保交房有序進(jìn)行，我們安排于20xx年 月 日向您交付房屋。2、若您不能在上述時(shí)間前來(lái)接收房屋，請(qǐng)您事先致電我們公司預(yù)約您來(lái)收房的具體時(shí)間。三、業(yè)主交房注意事項(xiàng) 1、請(qǐng)您親臨上海市金沙江路1989號(hào)金沙商務(wù)廣場(chǎng)場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)辦理交接手續(xù)，如有共有人，請(qǐng)一同到場(chǎng)。 2、您應(yīng)提供的手續(xù)資料(特別提醒：請(qǐng)閣下在出行前確認(rèn)以下文件已攜帶在身邊) 《商品房
買賣合同
》、購(gòu)房發(fā)票、《入戶通知書》原件;您和共有人(如有)的身份證(或護(hù)照)原件及私章。 3、辦理房屋交付手續(xù)所需繳納的費(fèi)用及稅費(fèi)請(qǐng)見(jiàn)附件。注：我公司只接受現(xiàn)金和銀行卡，建議您盡量使用刷卡方式支付接收房屋的相關(guān)款項(xiàng)。 4、特別提醒： 從我公司通知的辦理房屋交接手續(xù)之日起，視為房屋已經(jīng)交付，房屋的使用及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移至您;有關(guān)于國(guó)家規(guī)定的保修期及保修范圍，我公司將在質(zhì)量
保證書
內(nèi)另行明示。 我們將盡力使整個(gè)交房程序順利進(jìn)行，同時(shí)也需要閣下的大力支持。如您對(duì)交房手續(xù)及辦理過(guò)程有任何疑問(wèn)，請(qǐng)撥打電話021—52698638咨詢。
謝謝合作!
通知書 尊敬的 室業(yè)主：
您購(gòu)買的金沙商務(wù)場(chǎng)廣場(chǎng)于20xx年6月 日大產(chǎn)證辦理完成。達(dá)到交付使用條件，現(xiàn)將有關(guān)交房辦理程序和注意事項(xiàng)介紹如下，希望閣下認(rèn)真閱讀本通知并依照?qǐng)?zhí)行。 一、辦理交接手續(xù)地點(diǎn)和聯(lián)系方式： 2、聯(lián)系電話：021—52698638 二、交房時(shí)間安排： 1、為確保交房有序進(jìn)行，我們安排于20xx年 月 日向您交付房屋。 2、若您不能在上述時(shí)間前來(lái)接收房屋，請(qǐng)您事先致電我們公司預(yù)約您來(lái)收房的具體時(shí)間。 三、業(yè)主交房注意事項(xiàng) 2、您應(yīng)提供的手續(xù)資料(特別提醒：請(qǐng)閣下在出行前確認(rèn)以下文件已攜帶在身邊) 《商品房買賣合同》、購(gòu)房發(fā)票、《入戶通知書》原件;您和共有人(如有)的身份證(或護(hù)照)原件及私章。 3、辦理房屋交付手續(xù)所需繳納的費(fèi)用及稅費(fèi)請(qǐng)見(jiàn)附件。 注：我公司只接受現(xiàn)金和銀行卡，建議您盡量使用刷卡方式支付接收房屋的相關(guān)款項(xiàng)。 4、特別提醒： 從我公司通知的辦理房屋交接手續(xù)之日起，視為房屋已經(jīng)交付，房屋的使用及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移至您;有關(guān)于國(guó)家規(guī)定的保修期及保修范圍，我公司將在質(zhì)量保證書內(nèi)另行明示。 我們將盡力使整個(gè)交房程序順利進(jìn)行，同時(shí)也需要閣下的大力支持。如您對(duì) 交房手續(xù)及辦理過(guò)程有任何疑問(wèn)，請(qǐng)撥打電話021—52698638咨詢。
謝謝合作!
房屋鑒定通知書篇五
依據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，你(單位)所居住的直管公房間，建筑面積平方米，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)屬危險(xiǎn)房屋，已對(duì)住戶的生命財(cái)產(chǎn)安全構(gòu)成嚴(yán)重威脅，須立即搬遷。望在接此通知之日起兩日內(nèi)搬遷，逾期不搬遷者，責(zé)任自負(fù)。
城鄉(xiāng)建設(shè)局
二o年月日
收?qǐng)?zhí)人：送達(dá)人：
房屋鑒定通知書篇六
第一條 為了加強(qiáng)房屋
安全
管理，保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)已建成使用的房屋。
第三條 本辦法所稱房屋安全管理，是指通過(guò)房屋安全鑒定等手段，有效排除危險(xiǎn)房屋及
其他
房屋不安全因素的活動(dòng)。
第四條 房屋安全管理應(yīng)遵循定期檢查、預(yù)防為主、科學(xué)鑒定、防治結(jié)合的原則。
第五條 市、區(qū)房地產(chǎn)行政主管部門按各自職責(zé)進(jìn)行房屋安全管理。
其他有關(guān)部門按各自職責(zé)，協(xié)助房地產(chǎn)行政主管部門進(jìn)行房屋安全管理。
第六條 房屋安全鑒定單位應(yīng)取得市房地產(chǎn)行政主管部門核發(fā)的房屋安全鑒定資質(zhì)證書，從事與資質(zhì)等級(jí)相應(yīng)的房屋安全鑒定工作，并使用市房地產(chǎn)行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定樣式的房屋安全鑒定專用章和鑒定書文本。
房屋安全鑒定人員應(yīng)經(jīng)市房地產(chǎn)行政主管部門培訓(xùn)合格，取得房屋安全鑒定員證，持證上崗。
房屋安全鑒定資質(zhì)證書和房屋安全鑒定員證每年審驗(yàn)一次。
第七條 有下列情形之一的，房屋所有人應(yīng)申請(qǐng)房屋安全鑒定;
(一)房屋達(dá)到規(guī)定使用年限的;
(二)公共場(chǎng)所用房5年未作安全鑒定的;
(三)裝飾裝修拆改房屋主體結(jié)構(gòu)，或明顯加大房屋荷載的;
(四)改變房屋用途，危及房屋安全的;
(五)發(fā)生自然災(zāi)害、火災(zāi)事故和出現(xiàn)其他不安全因素，危及房屋安全的。
房地產(chǎn)行政主管部門檢查發(fā)現(xiàn)房屋有前款所列情形，而房屋所有人未申請(qǐng)房屋安全鑒定的，應(yīng)責(zé)令限期提出申請(qǐng);逾期不提出申請(qǐng)的，由房地產(chǎn)行政主管部門指定房屋安全鑒定單位進(jìn)行房屋安全鑒定。
第八條 房屋使用人發(fā)現(xiàn)房屋有不安全因素，可要求房屋所有人申請(qǐng)房屋安全鑒定;房屋所有人拒不申請(qǐng)房屋安全鑒定的，房屋使用人可自行申請(qǐng)。
第九條 在房屋密集區(qū)內(nèi)興建10層以上高層建筑或附設(shè)地下室的建設(shè)項(xiàng)目，可能損壞施工區(qū)周邊房屋的，建設(shè)單位可在基礎(chǔ)施工前申請(qǐng)對(duì)施工區(qū)周邊房屋進(jìn)行安全鑒定。
第十條 申請(qǐng)人申請(qǐng)房屋安全鑒定，應(yīng)向房屋安全鑒定單位提供有關(guān)證件、資料。
第十一條 房屋安全鑒定單位應(yīng)在受理申請(qǐng)之日起20日內(nèi)完成房屋安全鑒定。房屋安全鑒定包括下列各項(xiàng)工作：
(一)查明房屋歷史和現(xiàn)狀;
(二)驗(yàn)算分析，論證定性，提出處理意見(jiàn);
(三)制發(fā)房屋安全鑒定書并送達(dá)申請(qǐng)人，同時(shí)報(bào)送房屋所在地的區(qū)房地產(chǎn)行政主管部門。
有耐高溫、耐腐蝕等特殊內(nèi)容的和大型的房屋安全鑒定，可適當(dāng)延長(zhǎng)完成房屋安全鑒定的時(shí)間。
第十二條 房屋安全鑒定單位和房屋安全鑒定人員從事房屋安全鑒定，應(yīng)嚴(yán)格按有關(guān)
專業(yè)
技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行，并及時(shí)提供切合實(shí)際情況的鑒定證明。
第十三條 房屋安全鑒定單位進(jìn)行房屋安全鑒定，應(yīng)按市價(jià)格行政主管部門會(huì)同市房地產(chǎn)行政主管部門制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取鑒定費(fèi)。
經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的，鑒定費(fèi)由房屋所有人承擔(dān);經(jīng)鑒定為非危險(xiǎn)房屋的，鑒定費(fèi)由申請(qǐng)人承擔(dān)。
建設(shè)單位申請(qǐng)對(duì)施工區(qū)周邊房屋進(jìn)行安全鑒定的，鑒定費(fèi)由建設(shè)單位承擔(dān)。
自然災(zāi)害危及房屋安全的，由市房地產(chǎn)行政主管部門指定房屋安全鑒定單位進(jìn)行房屋安全鑒定，并承擔(dān)鑒定費(fèi)。
第十四條 經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的，應(yīng)按下列規(guī)定處理：
(一)采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的，觀察使用;
(二)采取適當(dāng)技術(shù)措施后可解除危險(xiǎn)的，處理使用;
(三)已無(wú)修繕價(jià)值，暫時(shí)不便拆除，又不危及相鄰建筑和人員安全的.，停止使用;
(四)整棟危險(xiǎn)，已無(wú)修繕價(jià)值，需立即拆除的，整體拆除。
第十五條 經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的，由房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)房屋安全鑒定書所作結(jié)論，及時(shí)向房屋所有人發(fā)出危險(xiǎn)房屋通知書。房屋所有人應(yīng)按危險(xiǎn)房屋通知書載明的要求，及時(shí)對(duì)危險(xiǎn)房屋采取排險(xiǎn)措施;拒不采取排險(xiǎn)措施的，由房地產(chǎn)行政主管部門采取排除措施，費(fèi)用由房屋所有人承擔(dān)。
第十六條 房屋所有人按房地產(chǎn)行政主管部門提出的要求，對(duì)危險(xiǎn)房屋采取排險(xiǎn)措施，房屋使用人不得阻礙。
對(duì)危險(xiǎn)房屋采取排險(xiǎn)措施需要房屋使用人臨時(shí)遷出的，房屋所有人應(yīng)讓其在解除危險(xiǎn)后及時(shí)遷回。
第十七條 在氣候惡劣時(shí)，房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)危險(xiǎn)房屋的檢查;危險(xiǎn)房屋所有人、使用人應(yīng)對(duì)危險(xiǎn)房屋進(jìn)一步采取排險(xiǎn)措施。
第十八條 危險(xiǎn)房屋需要拆除重建的，由房屋所有人持房屋安全鑒定書和危險(xiǎn)房屋通知書，到規(guī)劃行政主管部門辦理審批手續(xù)。
第十九條 規(guī)劃批租用地紅線范圍內(nèi)的危險(xiǎn)房屋，在規(guī)劃、土地行政主管部門劃定規(guī)劃批租用地紅線之日起滿一年后，建設(shè)單位未拆除的，危險(xiǎn)房屋所有人可持房屋土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證以及危險(xiǎn)房屋鑒定書，到規(guī)劃行政主管部門辦理危險(xiǎn)房屋拆除重建手續(xù);重建時(shí)不得改變?cè)课莞叨取訑?shù)和面積。
拆遷行政主管部門制發(fā)的公告規(guī)定的拆遷范圍內(nèi)的危險(xiǎn)房屋，自房屋拆遷公告制發(fā)之日起，由拆遷人負(fù)責(zé)監(jiān)護(hù)，采取防、排險(xiǎn)措施。
第二十條 異產(chǎn)與危險(xiǎn)房屋毗連的，由異產(chǎn)所有人和危險(xiǎn)房屋所有人共同按國(guó)家對(duì)城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定進(jìn)行排險(xiǎn)。
第二十一條 違反本辦法的，由房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正，并按下列規(guī)定予以處罰：
(三)違反本辦法第 十二條的規(guī)定，提供不切合實(shí)際情況的房屋安全鑒定結(jié)論的，處以2000元以上5000元以下罰款，直至取消鑒定資格;造成損失的，并責(zé)令賠償。
第二十二條 違反本辦法的規(guī)定，法律、法規(guī)規(guī)定由其他有關(guān)部門處理的，按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
第二十三條 房屋安全管理和鑒定人員玩忽職守，徇私舞弊的，由所在單位或有關(guān)上級(jí)主管部門給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，提請(qǐng)司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
第二十四條 本辦法第 七條第(一)項(xiàng)所稱房屋規(guī)定使用年限，是指鋼結(jié)構(gòu)和鋼混結(jié)構(gòu)房屋使用滿55年，磚混結(jié)構(gòu)房屋使用滿50年，磚木結(jié)構(gòu)房屋使用滿40年，簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)房屋使用滿10年。
第二十五條 本辦法具體應(yīng)用問(wèn)題，由市房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。
第二十六條 本辦法自發(fā)布之日起施行。1991年3月20日市人民政府發(fā)布的《武漢市危險(xiǎn)房屋管理辦法》同時(shí)廢止。
房屋鑒定通知書篇七
永州華偉中醫(yī)醫(yī)院：
由于貴院租用的甲方房屋租金自20xx年11月至今尚未交納，已經(jīng)違約。為維護(hù)甲方的利益，甲方?jīng)Q定提前終止租賃合同，收回貴院租用的房屋，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
1、 乙方所欠房屋租金26600余元(含租房押金20xx元)必須在20xx年6月25日前交清，同時(shí)終止原租賃合同。收回乙方所租房屋。
2、 自本通知下達(dá)之日起，乙方在租賃房屋內(nèi)的所有資產(chǎn)不得私自轉(zhuǎn)移，原裝飾(不動(dòng)產(chǎn))更不得損毀。乙方人員未經(jīng)甲方同意也不得擅自出入甲方房屋。
送達(dá)人：通知人(房主)：
年5月20日
房屋鑒定通知書篇八
當(dāng)房屋進(jìn)行拆除時(shí)，相關(guān)部門需要發(fā)出拆除
通知書
，以便讓相關(guān)人員知道具體的拆除情況。下面本站小編給大家?guī)?lái)房屋拆除通知書，供大家參考!
依據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，你(單位)所居住的直管公房間，建筑面積平方米，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)屬危險(xiǎn)房屋，已對(duì)住戶的生命財(cái)產(chǎn)安全構(gòu)成嚴(yán)重威脅，須立即搬遷。望在接此通知之日起兩日內(nèi)搬遷，逾期不搬遷者，責(zé)任自負(fù)。
城鄉(xiāng)建設(shè)局
二o年月日
收?qǐng)?zhí)人：送達(dá)人：
為保證小城鎮(zhèn)改造工程順利實(shí)施，需對(duì)鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃建設(shè)范圍內(nèi)的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，以確保小城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和商鋪改造順利進(jìn)行。你的房屋及地上附屬物需要拆遷，限你于月日前開(kāi)始拆遷，月日前拆遷完畢。請(qǐng)你顧全大局，積極配合，以保障拆遷工作順利進(jìn)行。否則，按有關(guān)法律規(guī)定依法執(zhí)行。
簽發(fā)人簽名：送達(dá)人簽名：
被拆遷人簽名：
年月日
組社員：
因你家房屋年久失修，基礎(chǔ)下沉等原因，帶來(lái)的房屋墻體傾斜及安全隱患。嚴(yán)重影響行人的生命安全及周邊群眾房屋，為了消除安全隱患，限你于20xx年 月 日即 日自行拆除，拆除面積為 平方米層數(shù) 層，屬 結(jié)構(gòu)，否則你將承擔(dān)造成的一切后果。
特此通知
危房責(zé)任人：
xx村
年 月 日
____村____ 組____戶：
經(jīng)有關(guān)職能部門鑒定，你戶位于_____房屋屬于危房，隨時(shí)可能倒塌。為了家人和路人的生命安全不受到危害，請(qǐng)于___年__月__日前自行拆除，逾期不拆，由村民委員會(huì)安排相關(guān)人員拆除，拆除費(fèi)用由你戶負(fù)責(zé)。在拆除前若因房屋倒塌導(dǎo)致發(fā)生人員傷亡事故，你戶須負(fù)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
特此通知!
xx鎮(zhèn)人民政府
年 月 日
根據(jù)省、市、區(qū)關(guān)于加快棚戶區(qū)改造的精神，為推進(jìn)x集團(tuán)有限公司棚戶區(qū)改造項(xiàng)目【豪布斯卡項(xiàng)目】的步伐，由xx區(qū)人民政府對(duì)x集團(tuán)有限公司棚戶區(qū)改造項(xiàng)目建設(shè)用地范圍內(nèi)國(guó)有土地上的房屋及附屬物按照統(tǒng)一安排，依次實(shí)施，分片安置的原則進(jìn)行征收?，F(xiàn)將征收事項(xiàng)公告如下：
一、征收范圍
一片區(qū)：西津西路196至300號(hào)(雙號(hào))、鄭家莊143至161號(hào)(單號(hào))。具體為：xx大信藥業(yè)有限責(zé)任公司、xx市第三汽車運(yùn)輸有限責(zé)任公司、影視設(shè)備有限責(zé)任公司、甘肅投資有限責(zé)任公司、西二區(qū)西1棟、西二區(qū)西2棟、西二區(qū)西3棟、西二區(qū)西4棟、西二區(qū)西8棟、西四區(qū)鄭1棟、西四區(qū)鄭2棟由西向東的三個(gè)單元。
二片區(qū)：西津西路138至186(雙號(hào))、柳家營(yíng)路45號(hào)、87至103號(hào)(單號(hào))。具體為：西一區(qū)西五棟、西一區(qū)西六棟、西一區(qū)西七棟、西一區(qū)西十一棟、西一區(qū)西十二棟、西五區(qū)八十七棟、西五區(qū)九十一棟。
以上征收范圍與實(shí)際不符的以規(guī)劃部門核準(zhǔn)的用地范圍紅線圖為準(zhǔn)。
二、房屋征收部門
xx市xx區(qū)人民政府房屋征收與補(bǔ)償辦公室
三、征收實(shí)施單位
xx市xx區(qū)人民政府房屋征收與補(bǔ)償辦公室委托xx市xx區(qū)敦煌路街道辦事處作為征收實(shí)施單位，承擔(dān)具體征收補(bǔ)償工作。
四、補(bǔ)償安置方式
依據(jù)國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《甘肅省實(shí)施〈國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例〉若干規(guī)定》和《xx市國(guó)有土地上房屋征收與實(shí)施辦法》地相關(guān)規(guī)定：
(一)住宅：對(duì)征收范圍內(nèi)合法的住宅房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償或就近期房安置。
一片區(qū)安置地點(diǎn):老廠區(qū)5號(hào)地塊1、2、3、4、5、6、7號(hào)樓，計(jì)劃過(guò)渡期限36個(gè)月。
二片區(qū)安置地點(diǎn)：擬安置到豪布斯卡22號(hào)地塊或25號(hào)地塊，計(jì)劃過(guò)渡期限36個(gè)月。
(二)非住宅：對(duì)征收范圍內(nèi)合法的非住宅房屋一律實(shí)行貨幣補(bǔ)償。
五、簽約期限
該項(xiàng)目一片區(qū)自本《房屋征收決定》公告發(fā)布之日起第15天開(kāi)始，90日內(nèi)完成(即20xx年1月11日—20xx年4月16日，其中春節(jié)2月7日至2月13日共計(jì)7天的節(jié)日時(shí)間，不計(jì)算在征收簽約期限之內(nèi));二片區(qū)簽約期限另行通知。
六、獎(jiǎng)勵(lì)期限
一片區(qū)按本公告簽約期限執(zhí)行;二片區(qū)按另行通知的簽約期限執(zhí)行。
1、對(duì)在簽約期限內(nèi)前45天簽訂協(xié)議并搬遷完畢的住宅房屋被征收人給予獎(jiǎng)勵(lì)。第1天至第15天搬遷完畢的住戶每戶獎(jiǎng)勵(lì)30000元;第16天至第30天搬遷完畢的住戶每戶獎(jiǎng)勵(lì)20xx0元;第31天至第45天搬遷完畢的住戶每戶獎(jiǎng)勵(lì)10000元。
2、對(duì)在簽約期限內(nèi)前45天簽訂協(xié)議并搬遷完畢的非住宅房屋被征收人給予獎(jiǎng)勵(lì)。第1天至第10天搬遷完畢的每戶獎(jiǎng)勵(lì)50000元;第11天至第20天搬遷完畢的每戶獎(jiǎng)勵(lì)40000元;第21天至第30天搬遷完畢的每戶獎(jiǎng)勵(lì)30000元;第31天至第40天搬遷完畢的每戶獎(jiǎng)勵(lì)20xx0元;第41天至第45天搬遷完畢的每戶獎(jiǎng)勵(lì)10000元。
七、訴訟及強(qiáng)制搬遷
1、房屋征收當(dāng)事人依照房屋征收補(bǔ)償方案，簽訂補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
2、在征收簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議的，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由xx區(qū)人民政府依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，按房屋征收補(bǔ)償方案作出房屋補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。被征收人對(duì)房屋補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在規(guī)定期限內(nèi)又不搬遷的，由xx區(qū)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
xx市xx區(qū)人民政府
20xx年12月28日
房屋鑒定通知書篇九
通知書尊敬的室業(yè)主：
您購(gòu)買的金沙商務(wù)場(chǎng)廣場(chǎng)于6月日大產(chǎn)證辦理完成。達(dá)到交付使用條件，現(xiàn)將有關(guān)交房辦理程序和注意事項(xiàng)介紹如下，希望閣下認(rèn)真閱讀本通知并依照?qǐng)?zhí)行。一、辦理交接手續(xù)地點(diǎn)和聯(lián)系方式：2、聯(lián)系電話：021—52698638二、交房時(shí)間安排：1、為確保交房有序進(jìn)行，我們安排于20月日向您交付房屋。2、若您不能在上述時(shí)間前來(lái)接收房屋，請(qǐng)您事先致電我們公司預(yù)約您來(lái)收房的具體時(shí)間。業(yè)主交房注意事項(xiàng)2、您應(yīng)提供的手續(xù)資料(特別提醒：請(qǐng)閣下在出行前確認(rèn)以下文件已攜帶在身邊)《商品房買賣合同》、購(gòu)房發(fā)票、《入戶通知書》原件;您和共有人(如有)的身份證(或護(hù)照)原件及私章。3、辦理房屋交付手續(xù)所需繳納的費(fèi)用及稅費(fèi)請(qǐng)見(jiàn)附件。注：我公司只接受現(xiàn)金和銀行卡，建議您盡量使用刷卡方式支付接收房屋的相關(guān)款項(xiàng)。4、特別提醒：從我公司通知的辦理房屋交接手續(xù)之日起，視為房屋已經(jīng)交付，房屋的使用及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移至您;有關(guān)于國(guó)家規(guī)定的保修期及保修范圍，我公司將在質(zhì)量保證書內(nèi)另行明示。我們將盡力使整個(gè)交房程序順利進(jìn)行，同時(shí)也需要閣下的大力支持。如您對(duì)交房手續(xù)及辦理過(guò)程有任何疑問(wèn)，請(qǐng)撥打電話021—52698638咨詢。
謝謝合作!
房屋鑒定通知書篇十
組社員：
因你家房屋年久失修，基礎(chǔ)下沉等原因，帶來(lái)的房屋墻體傾斜及安全隱患。嚴(yán)重影響行人的生命安全及周邊群眾房屋，為了消除安全隱患，限你于20xx年月日即日自行拆除，拆除面積為平方米層數(shù)層，屬結(jié)構(gòu)，否則你將承擔(dān)造成的一切后果。
特此通知
危房責(zé)任人：
xx村
年月日
房屋鑒定通知書篇十一
拆遷是把經(jīng)城市規(guī)劃、土地管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，將原土地合法使用者及房屋合法使用者及房屋合法使用者遷到其他地方安置，當(dāng)進(jìn)行房屋拆遷時(shí)需要發(fā)出
通知書
，告知相關(guān)拆遷事項(xiàng)。下面本站小編給大家?guī)?lái)房屋拆遷通知書，供大家參考!
依據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，你(單位)所居住的直管公房間，建筑面積平方米，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)屬危險(xiǎn)房屋，已對(duì)住戶的生命財(cái)產(chǎn)安全構(gòu)成嚴(yán)重威脅，須立即搬遷。望在接此通知之日起兩日內(nèi)搬遷，逾期不搬遷者，責(zé)任自負(fù)。
寧縣城鄉(xiāng)建設(shè)局
年月日
收?qǐng)?zhí)人：
送達(dá)人：
經(jīng)xx市xx區(qū)城中村改造和拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組《工作任務(wù)書》(紹柯拆任[20xx]13號(hào))批復(fù)同意，需拆遷xx街道等村居部分住宅、鍛壓廠xx小區(qū)、山酒有限公司廠房等房屋及附屬物。根據(jù)《浙江省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》、《xx縣城市建設(shè)征用集體所有土地房屋拆遷安置補(bǔ)償政策意見(jiàn)》、《xx市xx區(qū)城中村改造和拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于印發(fā)〈xx市xx區(qū)關(guān)于進(jìn)一步完善住宅房屋拆遷貨幣化安置補(bǔ)償政策的實(shí)施意見(jiàn)(試行)〉的通知》和區(qū)政府有關(guān)文件規(guī)定，現(xiàn)就房屋拆遷相關(guān)事宜公告如下：
一、本項(xiàng)目拆遷范圍及面積
本項(xiàng)目的拆遷范圍涉及等村居部分住宅、鍛壓廠xx小區(qū)、山酒有限公司廠房等房屋及附屬物(具體以拆遷紅線為準(zhǔn))，總計(jì)拆遷房屋建筑面積約為50000平方米。
二、本項(xiàng)目拆遷期限
自20xx年8月10日起至20xx年10月30日止。
三、本項(xiàng)目房屋搬遷期限
自20xx年8月20日起至20xx年9月30日止。
四、本項(xiàng)目拆遷范圍內(nèi)，自公告之日起暫停辦理戶口遷入、房屋翻(擴(kuò))建、房屋買賣、贈(zèng)與、分家析產(chǎn)以及租賃等手續(xù)。
五、本項(xiàng)目的房屋拆遷事務(wù)由xx市xx區(qū)xx街道辦事處承辦。
六、本項(xiàng)目拆遷范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)糾紛應(yīng)在拆遷期限內(nèi)妥善解決。逾期不解決的，不中止拆遷。
特此公告。
xx市xx區(qū)鑒湖—旅游度假區(qū)管理委員會(huì)
xx市xx區(qū)xx街道辦事處
20xx年8月10日
為保證小城鎮(zhèn)改造工程順利實(shí)施，需對(duì)鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃建設(shè)范圍內(nèi)的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，以確保小城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和商鋪改造順利進(jìn)行。你的房屋及地上附屬物需要拆遷，限你于月日前開(kāi)始拆遷，月日前拆遷完畢。請(qǐng)你顧全大局，積極配合，以保障拆遷工作順利進(jìn)行。否則，按有關(guān)法律規(guī)定依法執(zhí)行。
簽發(fā)人簽名：送達(dá)人簽名：
被拆遷人簽名：
年月日
房屋鑒定通知書篇十二
乙方：___________________________
甲、乙雙方于______年_____月_____日簽訂了編號(hào)為no：_________的《_________市外銷商品房預(yù)售契約》/《_________市商品房買賣合同》(下稱“該契約”)?，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見(jiàn)：
1.甲方同意按本協(xié)議約定的時(shí)間及條件與乙方處理相關(guān)事宜，依該契約的約定，甲方應(yīng)向乙方返還雙倍定金、已付房?jī)r(jià)款及相應(yīng)利息共計(jì)人民幣_(tái)_______元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實(shí)際支付人民幣_(tái)_______元。銀行貸款部分款項(xiàng)共計(jì)________元由甲方______年_____月_____日直接返還予貸款銀行，并向乙方提供銀行的收據(jù)，做為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù)。
2.雙方同意甲方按照下列期限，分期將除銀行貸款部分外的購(gòu)房款直接支付給乙方
(1)______年_____月_____日之前，甲方向乙方支付______%計(jì)_________元直接返還款項(xiàng)。
(2)______年_____月_____日之前，甲方向乙方支付______%計(jì)_________元直接返還款項(xiàng)。
(3)______年_____月_____日之前，甲方向乙方支付款項(xiàng)計(jì)_________元，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所提供的收據(jù)。
3.乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房?jī)r(jià)款的，自本協(xié)議簽署之日起至該契約正式注銷之日，每月應(yīng)向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款(下稱“月均還款”)，由甲方支付，乙方給予必要的配合，且乙方無(wú)須再向甲方歸還。
4.甲方按本協(xié)議第2條第(6)款約定執(zhí)行完畢后，雙方另行簽訂解約協(xié)議解除該契約。自該契約解除后，乙方不再對(duì)該契約項(xiàng)下的房屋及其相關(guān)建筑享有任何權(quán)利，甲方有權(quán)另行處置該契約項(xiàng)下房產(chǎn)。在該契約解除之前，如果乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協(xié)商。
5.甲方向乙方支付全款計(jì)_________元之后，并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后，乙方應(yīng)授權(quán)甲方至_________市國(guó)土資源與房屋管理局(下稱“房地局”)辦理該契約注銷登記手續(xù)之全部所需文件(包括簽署遞交房地局的解約協(xié)議、返還甲方開(kāi)具的付款票據(jù)和合同等)。
6.甲乙雙方同意該契約之注銷登記手續(xù)于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項(xiàng)后15日內(nèi)辦理。
7.本協(xié)議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計(jì)_________元到達(dá)乙方賬戶開(kāi)始生效，壹式陸份，甲乙雙方各持叁份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
解除房屋買賣合同的條件
一、法律規(guī)定解除情形
合同解除的立法目的在于，給予一方當(dāng)事人根據(jù)合同履行中出現(xiàn)了的法定事由，為避免因合同的履行而遭受重大損失提供的法律救濟(jì)措施，以及違約方不應(yīng)因合同的解除獲得不當(dāng)?shù)睦?。合同解除最重要的法律后果即“合同的?quán)利義務(wù)終止”。
最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的`解釋》涉及合同解除的條文多達(dá)10條(詳見(jiàn)最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋條款第八條、九條、十二條、十三條、十四條、十五條、十九條、二十三條、二十四條、二十五條)結(jié)合審判實(shí)踐，商品房買賣合同的解除之事由概括起來(lái)主要有以下幾種：1.協(xié)議解除;2.根本違約;3.遲延履行;4.法律規(guī)定的其他情形。具體言之，最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋對(duì)后三種事由明確列舉規(guī)定。根本違約：商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人;故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明;故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí);故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí);房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格;房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用的。遲延履行：出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的;辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過(guò)一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無(wú)法辦理房屋所有權(quán)登記的。其他解除情形：面積誤差比絕對(duì)值超出3%;商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的。
二、商品房買賣合同程序
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》主要從實(shí)體上規(guī)定了解除商品房買賣的事由，對(duì)其解除程序則應(yīng)根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定處理。根據(jù)我國(guó)合同法第九十六條第一款規(guī)定：“主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。”可知，行使商品房買賣合同解除權(quán)的一方應(yīng)該履行通知的程序。如果通知已經(jīng)送達(dá)，但對(duì)方提出異議之訴，主張合同解除的通知人對(duì)于合同解除的效力便處于不確定狀態(tài)，須由法院裁判。
三、最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第二十五條第二款的理解。
商品房買賣合同的解除往往也就影響到后一個(gè)擔(dān)保貸款法律關(guān)系的履行問(wèn)題，然而，其是否必然導(dǎo)致解除商品房擔(dān)保貸款合同呢?司法最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋沒(méi)有具體的直接規(guī)定，只是在第二十五條第二款規(guī)定了兩個(gè)合同關(guān)系都被解除的法律后果，即“商品房買賣合同被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷、解除后，商品房擔(dān)保貸款合同也被解除的，出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的購(gòu)房貸款和購(gòu)房款的本金及利息分別返還擔(dān)保權(quán)人和買受人”。對(duì)于該款，我們認(rèn)為，商品房買賣合同的解除不必然邏輯地得出商品房擔(dān)保貸款合同應(yīng)該解除。后者是否解除仍然應(yīng)該根據(jù)我國(guó)合同法及相關(guān)司法最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋來(lái)具體認(rèn)定。如果借款人和貸款人都沒(méi)有主張解除商品房擔(dān)保貸款合同的，作為商品房擔(dān)保貸款合同的保證人(賣方)提出解除商品房擔(dān)保貸款合同缺乏法律依據(jù)。
房屋鑒定通知書篇十三
第三條 補(bǔ)償金額 甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用和金額如下：
3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)________元整；
4.設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_(tái)________元整；
第三條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次支付給乙方?！?BR> 第七條 違約責(zé)任 甲方未在
1.提交仲裁委員會(huì)仲裁?！?BR> 2.依法向人民法院起訴?！?BR> 第十條 本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效?！?BR> 一：評(píng)估報(bào)告（略）附件
二：補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容（略）
返
房屋鑒定通知書篇十四
申請(qǐng)人：張某，女，20xx年11月1日出生,。住所地大興區(qū)。聯(lián)系電話：。
被申請(qǐng)人：北京市民政局住宅合作社
法定代表人：李士秀
合作社聯(lián)系電話：67175759，具體負(fù)責(zé)人電話：。
住所地：北京市朝陽(yáng)區(qū)中紡街28號(hào)，在大興區(qū)團(tuán)河農(nóng)場(chǎng)首座御園仍有辦公室。
申請(qǐng)請(qǐng)求：要求對(duì)大興區(qū)首座御園32號(hào)樓3單元1111號(hào)房屋的質(zhì)量缺陷進(jìn)行評(píng)定并確定損失及維修方案。
事實(shí)與理由：
申請(qǐng)人訴被申請(qǐng)人北京市民政局住宅合作社房屋買賣合同糾紛一案，因被申請(qǐng)人交付的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，申請(qǐng)人要求被申請(qǐng)人予以維修并給予以賠償，現(xiàn)維修方案及賠償數(shù)額無(wú)法確定，為更好的維護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益，特申請(qǐng)專業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋質(zhì)量缺陷進(jìn)行評(píng)定并確定損失、出具專業(yè)維修方案。
此致
北京市大興區(qū)人民法院
申請(qǐng)人：
年月日
房屋鑒定通知書篇十五
魏女士(承租方)：
你好!我與你于20xx年1月xx日簽定貳份經(jīng)國(guó)土房管局登記備案的房屋租賃合同，分別約定將位于xx街南堤?hào)|路566號(hào)、568號(hào)、570號(hào)首層(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)30295)面積共208平方米出租給你作商鋪使用，租期自20xx年3月xx日至20xx年3月14日止(以下簡(jiǎn)稱“商鋪合同”);將位于番禺區(qū)橋南街隴枕社區(qū)匯景大道德寶花園北區(qū)十六街一座一梯201、301房(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)30295)面積共384平方米出租給你作住宅用途，租期自20xx年3月xx日至20xx年3月14日止(以下簡(jiǎn)稱“住宅合同”)。
自20xx年2月至今，你已連續(xù)拖欠涉租物業(yè)租金長(zhǎng)達(dá)6個(gè)月，經(jīng)我方多次催收仍拒絕支付，嚴(yán)重影響租賃合同的履行，屬嚴(yán)重違約行為。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定、《商鋪合同》第六條出租方權(quán)利義務(wù)第1項(xiàng)“乙方拖欠租金6個(gè)月以上，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失”、第七條第1項(xiàng)“逾期交付租金的.，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的2%向甲方支付違約金”、《住宅合同》第六條第1項(xiàng)“乙方拖欠租金6個(gè)月以上，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失”、第七條第1項(xiàng)“逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的2%向甲方支付違約金”的約定，我方現(xiàn)通知你自20xx年8月xx日起同時(shí)解除雙方簽定的上述房屋租賃合同關(guān)系，收回房屋。限你自租賃合同解除之日起7日內(nèi)將房屋內(nèi)屬于你的一切財(cái)物清理搬走，逾期不清理，視作你放棄財(cái)物所有權(quán)及其他處分權(quán)利，我方有權(quán)將其作為廢棄物處理。同時(shí)，限你在本通知書寄出之日起7日內(nèi)繳清拖欠的租金及違約金，否則，我方將采取法律措施維護(hù)自身合法權(quán)利。
特此通知。
出租方：xx
日期：xx
房屋鑒定通知書篇十六
尊敬的業(yè)主/住戶：
依據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(建設(shè)部令第110號(hào))和《成都市房屋裝飾裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定》(成人發(fā)【20xx】3號(hào))及本小區(qū)裝修管理的相關(guān)規(guī)定,貴戶在裝修施工期間不符合有關(guān)規(guī)定,并存在一定安全隱患,請(qǐng)于貴戶承擔(dān)。
特此通知!簽收人：
物業(yè)服務(wù)中心
年月日
房屋鑒定通知書篇十七
當(dāng)房屋進(jìn)行整改時(shí)，需要發(fā)出通知，將需要整改的事項(xiàng)告知相關(guān)人員。下面本站小編給大家?guī)?lái)房屋整改
通知書
，供大家參考!
xx房地產(chǎn)有限公司：
貴公司房屋交付通知書收悉。
本人已于 年 月 日來(lái)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收房屋。但驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)所購(gòu)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，部分設(shè)備、設(shè)施不符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并不能達(dá)到交付要求。具體內(nèi)容如下：
1，。。。。
2，。。。。
3，。。。。
當(dāng)日驗(yàn)房結(jié)果報(bào)告已提交給貴公司小姐/先生,至今并無(wú)回音,現(xiàn)將此次驗(yàn)房結(jié)果的書面報(bào)告再次郵寄給貴公司, 要求貴公司盡快對(duì)驗(yàn)房報(bào)告中提及的問(wèn)題進(jìn)行整改,整改結(jié)果必須以書面形式回復(fù)。
因貴公司未能提供整改完成并達(dá)到交房要求的信息,故本人收房時(shí)間待定。在貴公司整改完成、符合交房要求后，貴公司再通知本人收房。否則本人有理由拒絕收房，并保留因貴方原因造成逾期交房責(zé)任的法律權(quán)利。
業(yè)主：
聯(lián)系電話：
多藍(lán)水岸 苑幢 單元 室
號(hào)樓 單元 業(yè)主：
因您房屋的使用功能是民用住宅，依照國(guó)家的相關(guān)文件規(guī)定，住宅嚴(yán)禁從事商業(yè)性服務(wù)，現(xiàn)您戶內(nèi)經(jīng)營(yíng)窗簾銷售及其它業(yè)務(wù)，已嚴(yán)重影響樓內(nèi)其它業(yè)主的正常生活，物業(yè)公司現(xiàn)正式通知您馬上予以整改，并摘掉經(jīng)營(yíng)廣告牌。否則，我處將尊重廣大業(yè)主的提議，聯(lián)系相關(guān)部門對(duì)該行為進(jìn)行強(qiáng)制整改。
謝謝您的合作與支持!
京漢物業(yè)旭城管理處
年8月23日
村(社區(qū)) 小組 農(nóng)戶：
你屬于我鄉(xiāng)20xx年農(nóng)村危房改造戶，根據(jù)你提出的申請(qǐng)，你家老房存在極大的安全隱患，屬于重點(diǎn)危房，出于對(duì)你及家人的安全考慮，現(xiàn)就將相關(guān)的農(nóng)村危房改造工作通知如下：
一、建材質(zhì)量方面：明確建材規(guī)格指標(biāo)，防止出現(xiàn)規(guī)格不一，質(zhì)量參差不齊的狀況。完善供應(yīng)廠家信息，建立廠家聯(lián)系卡。
二、危房改造質(zhì)量方面：根據(jù)縣上發(fā)放的明白卡和《農(nóng)村危房改造手冊(cè)》的技術(shù)要求，房屋四大角必須有構(gòu)造柱和地圈梁及板圈梁。
三、安全方面：(1)通過(guò)檢查發(fā)現(xiàn)你家房屋現(xiàn)已屬老舊危房，隨時(shí)都有倒塌的危險(xiǎn)，存在安全隱患，不能繼續(xù)居住，限你在20xx年2月29日前自行拆除，排除安全隱患;(2)拆除老房時(shí)，必須從上到下依序拆除，嚴(yán)禁挖神仙土;(3)在施工和材料運(yùn)輸中必須注意安全，施工中必須戴安全帽，超過(guò)二樓必須使用安全繩，用電必須請(qǐng)專業(yè)技術(shù)人員，嚴(yán)禁擅自搭接。若不按通知要求施工，出現(xiàn)任何情況，造成的后果自行負(fù)責(zé)。
此通知
接收人簽字：
____國(guó)土規(guī)劃中心 村民委員會(huì)
年2月20日
房屋鑒定通知書篇十八
房屋司法鑒定
辛辛苦苦攢錢買的房子，入住后卻發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問(wèn)題，怎么辦?今后，邯鄲市民可以向安居司法援助維權(quán)中心尋求幫助了，做一個(gè)權(quán)威的建筑司法鑒定或咨詢一下有關(guān)法律知識(shí)。
17日記者從邯鄲市司法局獲悉，邯鄲市首家百姓安居建筑工程司法援助(維權(quán))中心成立了，其具有司-法-部門頒發(fā)的建設(shè)工程司法鑒定機(jī)構(gòu)證書，能為居民在房屋質(zhì)量、裝修質(zhì)量及室內(nèi)空氣裝修污染等方面提供法律幫助。
隨著房地產(chǎn)及裝修市場(chǎng)的活躍，百姓對(duì)房地產(chǎn)和家居裝修質(zhì)量的投訴也越來(lái)越多，墻壁裂縫、房頂漏水、面積縮水等，但因大多數(shù)居民缺乏建筑及法律專業(yè)知識(shí)而導(dǎo)致投訴難的問(wèn)題日益突出。
市司法局法制處的工作人員表示，成立百姓安居司法援助(維權(quán))中心，能切實(shí)保障居民的合法權(quán)益，科學(xué)判定建設(shè)工程質(zhì)量，便于審判機(jī)關(guān)運(yùn)用專業(yè)知識(shí)和技術(shù)查明案情。同時(shí)，中心將負(fù)責(zé)提供專職律師和工程技術(shù)專家，免費(fèi)為居民解答法律和建筑裝飾專業(yè)問(wèn)題，對(duì)于符合條件的經(jīng)濟(jì)困難市民，中心將提供免費(fèi)法律援助及司法鑒定，幫助百姓維權(quán)。
建筑物的建設(shè)和裝修質(zhì)量安全關(guān)系著千家萬(wàn)戶。在工地遍布的中國(guó)，建筑物質(zhì)量的司法鑒定將如何開(kāi)展?為此，記者專訪了北京市建筑工程研究院建設(shè)工程質(zhì)量司法鑒定中心主任左志勇。
記者：建設(shè)工程質(zhì)量司法鑒定的`概念是什么?
左志勇：建設(shè)工程質(zhì)量司法鑒定在國(guó)內(nèi)還是個(gè)比較新的概念。它是指受司法機(jī)關(guān)或當(dāng)事人委托，司法鑒定機(jī)構(gòu)依法運(yùn)用建筑工程知識(shí)和技能及質(zhì)量檢測(cè)技術(shù)，對(duì)涉及訴訟活動(dòng)的建筑工程質(zhì)量、建筑材料、構(gòu)件質(zhì)量、施工安全等專門性問(wèn)題進(jìn)行科學(xué)鑒別和判定的過(guò)程。
與房屋驗(yàn)收相比，建設(shè)工程質(zhì)量司法鑒定受法律程序和自身科學(xué)規(guī)律的雙重制約，既是司法鑒定也是技術(shù)鑒定，既要符合相應(yīng)法律法規(guī)“公平、公正”的要求，又要保證能夠運(yùn)用領(lǐng)域內(nèi)的專業(yè)方法得出“科學(xué)、客觀”的技術(shù)結(jié)論，為法庭提供的相關(guān)證據(jù)。
記者：目前，房地產(chǎn)領(lǐng)域的司法鑒定包括哪些內(nèi)容?
目前，業(yè)主最關(guān)心的或者說(shuō)房屋質(zhì)量鑒定的熱點(diǎn)一個(gè)是防水，一個(gè)是裝修。而這兩方面在技術(shù)上都屬于比較難鑒定的。以防水為例，雖然問(wèn)題不太大(相對(duì)于其他危及生命安全的質(zhì)量問(wèn)題)，但鑒定過(guò)程卻極為復(fù)雜。房屋一旦滲水、漏水，要想找到滲漏的原因和滲漏點(diǎn)，往往非常困難。解決的辦法通常是通過(guò)多次試驗(yàn)來(lái)查找，這也是房屋滲漏問(wèn)題屢修不決的重要原因。
房屋鑒定通知書篇十九
(20xx)第號(hào)為保證小城鎮(zhèn)改造工程順利實(shí)施，需對(duì)鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃建設(shè)范圍內(nèi)的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，以確保小城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和商鋪改造順利進(jìn)行。你的房屋及地上附屬物需要拆遷，限你于月日前開(kāi)始拆遷，月日前拆遷完畢。請(qǐng)你顧全大局，積極配合，以保障拆遷工作順進(jìn)行。否則，按有關(guān)法律規(guī)定依法執(zhí)行。簽發(fā)人簽名：送達(dá)人簽名：被拆遷人簽名：
年月日
房屋鑒定通知書篇二十
尊敬的先生：
經(jīng)本人(房東)多次提前通知，和(門面租賃合同)到期后再三登門催租，仍未見(jiàn)你交納房租款!根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及協(xié)議中“下年度租金必須提前7天內(nèi)交清，否則可以中止合同”的約束，你我之間的租賃協(xié)議已自動(dòng)終止!現(xiàn)甲方已有權(quán)對(duì)外招租，請(qǐng)您自接到通知書三個(gè)工作日內(nèi)將你經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目中能夠移動(dòng)的設(shè)施自行處理，交還空門面給甲方。如有異議，可上訴至人民法院仲裁。
房東：
年5月22日
房屋鑒定通知書篇一
隱患就是在某個(gè)條件、事物以及事件中所存在的不穩(wěn)定并且影響到個(gè)人或者他人安全利益的因素，下面本站小編給大家?guī)?lái)房屋隱患
通知書
，供大家參考!
(單位/住戶):
經(jīng)查，你(單位/戶)房屋周圍存在嚴(yán)重地質(zhì)災(zāi)害隱患，現(xiàn)通知你(單位/戶)立即在小時(shí)內(nèi)搬遷至居住，否則由此造成的安全事故和一切經(jīng)濟(jì)損失自行負(fù)責(zé)。
特此通知
送達(dá)人：
收件人：
年月日
由于近期連續(xù)降雨，你戶房屋周圍存在嚴(yán)重地質(zhì)災(zāi)害隱患，現(xiàn)通知你戶立即在12小時(shí)內(nèi)搬遷至鄉(xiāng)政府提供的救災(zāi)帳篷內(nèi)居住，否則由此造成的安全事故和一切經(jīng)濟(jì)損失自行負(fù)責(zé)。
特此通知
送達(dá)人：
收件人：
東坪鄉(xiāng)人民政府
年6 月13日
字( )第 號(hào)
送達(dá)人：
收件人：
xx鎮(zhèn)人民政府
年 月 日
房屋鑒定通知書篇二
尊敬的先生/女士：
您好!恭喜您成為××園的業(yè)主，您所認(rèn)購(gòu)的××園××樓××號(hào)房屋現(xiàn)已經(jīng)市建委驗(yàn)收合格，達(dá)到入住條件?，F(xiàn)正式確定您的入住時(shí)間為××××年××月××日上午。1.請(qǐng)您接到本通知后按確定的時(shí)間前來(lái)辦理入住手續(xù)。房地產(chǎn)公司、物業(yè)管理公司將在現(xiàn)場(chǎng)集中辦理各類手續(xù)，并一次辦完，為您提供一站式服務(wù)。辦理入住手續(xù)所需資料和文件見(jiàn)《辦理入住手續(xù)所需個(gè)人資料、交納相關(guān)費(fèi)用一覽表》。入住手續(xù)辦理地點(diǎn)：(略)。入住手續(xù)辦理時(shí)間：(略)。2.如您無(wú)法親自前來(lái)，也可委托他人代辦。代辦需帶齊您的委托書、您的身份證件以及所有資料原件。3.本次辦理入住手續(xù)不收支票，請(qǐng)您持帶有“銀聯(lián)”標(biāo)志的銀行卡進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交費(fèi)。產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)、物業(yè)管理相關(guān)費(fèi)用須用現(xiàn)金交納。
咨詢電話：(略)
××地產(chǎn)有限公司××物業(yè)管理公司
××××年××月××
房屋鑒定通知書篇三
根據(jù)省、市、區(qū)關(guān)于加快棚戶區(qū)改造的精神，為推進(jìn)x集團(tuán)有限公司棚戶區(qū)改造項(xiàng)目【豪布斯卡項(xiàng)目】的步伐，由xx區(qū)人民政府對(duì)x集團(tuán)有限公司棚戶區(qū)改造項(xiàng)目建設(shè)用地范圍內(nèi)國(guó)有土地上的房屋及附屬物按照統(tǒng)一安排，依次實(shí)施，分片安置的原則進(jìn)行征收?，F(xiàn)將征收事項(xiàng)公告如下：
一片區(qū)：西津西路196至300號(hào)(雙號(hào))、鄭家莊143至161號(hào)(單號(hào))。具體為：xx大信藥業(yè)有限責(zé)任公司、xx市第三汽車運(yùn)輸有限責(zé)任公司、影視設(shè)備有限責(zé)任公司、甘肅投資有限責(zé)任公司、西二區(qū)西1棟、西二區(qū)西2棟、西二區(qū)西3棟、西二區(qū)西4棟、西二區(qū)西8棟、西四區(qū)鄭1棟、西四區(qū)鄭2棟由西向東的三個(gè)單元。
二片區(qū)：西津西路138至186(雙號(hào))、柳家營(yíng)路45號(hào)、87至103號(hào)(單號(hào))。具體為：西一區(qū)西五棟、西一區(qū)西六棟、西一區(qū)西七棟、西一區(qū)西十一棟、西一區(qū)西十二棟、西五區(qū)八十七棟、西五區(qū)九十一棟。
以上征收范圍與實(shí)際不符的以規(guī)劃部門核準(zhǔn)的`用地范圍紅線圖為準(zhǔn)。
xx市xx區(qū)人民政府房屋征收與補(bǔ)償辦公室
xx市xx區(qū)人民政府房屋征收與補(bǔ)償辦公室委托xx市xx區(qū)敦煌路街道辦事處作為征收實(shí)施單位，承擔(dān)具體征收補(bǔ)償工作。
依據(jù)國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《甘肅省實(shí)施〈國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例〉若干規(guī)定》和《xx市國(guó)有土地上房屋征收與實(shí)施辦法》地相關(guān)規(guī)定：
(一)住宅：對(duì)征收范圍內(nèi)合法的住宅房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償或就近期房安置。
一片區(qū)安置地點(diǎn):老廠區(qū)5號(hào)地塊1、2、3、4、5、6、7號(hào)樓，計(jì)劃過(guò)渡期限36個(gè)月。
二片區(qū)安置地點(diǎn)：擬安置到豪布斯卡22號(hào)地塊或25號(hào)地塊，計(jì)劃過(guò)渡期限36個(gè)月。
(二)非住宅：對(duì)征收范圍內(nèi)合法的非住宅房屋一律實(shí)行貨幣補(bǔ)償。
該項(xiàng)目一片區(qū)自本《房屋征收決定》公告發(fā)布之日起第15天開(kāi)始，90日內(nèi)完成(即20xx年1月11日—20xx年4月16日，春節(jié)2月7日至2月13日共計(jì)7天的節(jié)日時(shí)間，不計(jì)算在征收簽約期限之內(nèi));二片區(qū)簽約期限另行通知。
一片區(qū)按本公告簽約期限執(zhí)行;二片區(qū)按另行通知的簽約期限執(zhí)行。
1、對(duì)在簽約期限內(nèi)前45天簽訂協(xié)議并搬遷完畢的住宅房屋被征收人給予獎(jiǎng)勵(lì)。第1天至第15天搬遷完畢的住戶每戶獎(jiǎng)勵(lì)30000元;第16天至第30天搬遷完畢的住戶每戶獎(jiǎng)勵(lì)20xx0元;第31天至第45天搬遷完畢的住戶每戶獎(jiǎng)勵(lì)10000元。
2、對(duì)在簽約期限內(nèi)前45天簽訂協(xié)議并搬遷完畢的非住宅房屋被征收人給予獎(jiǎng)勵(lì)。第1天至第10天搬遷完畢的每戶獎(jiǎng)勵(lì)50000元;第11天至第20天搬遷完畢的每戶獎(jiǎng)勵(lì)40000元;第21天至第30天搬遷完畢的每戶獎(jiǎng)勵(lì)30000元;第31天至第40天搬遷完畢的每戶獎(jiǎng)勵(lì)20xx0元;第41天至第45天搬遷完畢的每戶獎(jiǎng)勵(lì)10000元。
1、房屋征收當(dāng)事人依照房屋征收補(bǔ)償方案，簽訂補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
2、在征收簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議的，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由xx區(qū)人民政府依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，按房屋征收補(bǔ)償方案作出房屋補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。被征收人對(duì)房屋補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在規(guī)定期限內(nèi)又不搬遷的，由xx區(qū)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
xx市xx區(qū)人民政府
20xx年12月28日
房屋鑒定通知書篇四
入伙指合伙關(guān)系成立后，第三人加入合伙并取得合伙人資格的行為。下面本站小編給大家?guī)?lái)房屋入伙
通知書
，供大家參考!
女士/先生：
您好!我們熱忱歡迎您入住××花園! 您所認(rèn)購(gòu)的××花園××區(qū)××棟××單元××室樓宇，已于××××年××月××日經(jīng)市建設(shè)局、質(zhì)量檢查總站、消防支隊(duì)等政府有關(guān)部門檢查驗(yàn)收、測(cè)量合格，現(xiàn)已交付使用準(zhǔn)予人住。
一、請(qǐng)您按入伙通知書、收樓須知辦理入伙手續(xù)，辦理地點(diǎn)在××。在規(guī)定的日期內(nèi)，地產(chǎn)部、財(cái)務(wù)部、物業(yè)管理公司等有關(guān)部門和單位將到現(xiàn)場(chǎng)集中辦公。
特此通知
××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司××物業(yè)管理公司
××××年××月
尊敬的室業(yè)主：
您購(gòu)買的金沙商務(wù)場(chǎng)廣場(chǎng)于20xx年6月日大產(chǎn)證辦理完成。達(dá)到交付使用條件，現(xiàn)將有關(guān)交房辦理程序和注意事項(xiàng)介紹如下，希望閣下認(rèn)真閱讀本通知并依照?qǐng)?zhí)行。一、辦理交接手續(xù)地點(diǎn)和聯(lián)系方式： 1、交房地址：上海市金沙江路1989號(hào)交房處 2、聯(lián)系電話：021—52698638 二、交房時(shí)間安排： 1、為確保交房有序進(jìn)行，我們安排于20xx年 月 日向您交付房屋。2、若您不能在上述時(shí)間前來(lái)接收房屋，請(qǐng)您事先致電我們公司預(yù)約您來(lái)收房的具體時(shí)間。三、業(yè)主交房注意事項(xiàng) 1、請(qǐng)您親臨上海市金沙江路1989號(hào)金沙商務(wù)廣場(chǎng)場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)辦理交接手續(xù)，如有共有人，請(qǐng)一同到場(chǎng)。 2、您應(yīng)提供的手續(xù)資料(特別提醒：請(qǐng)閣下在出行前確認(rèn)以下文件已攜帶在身邊) 《商品房
買賣合同
》、購(gòu)房發(fā)票、《入戶通知書》原件;您和共有人(如有)的身份證(或護(hù)照)原件及私章。 3、辦理房屋交付手續(xù)所需繳納的費(fèi)用及稅費(fèi)請(qǐng)見(jiàn)附件。注：我公司只接受現(xiàn)金和銀行卡，建議您盡量使用刷卡方式支付接收房屋的相關(guān)款項(xiàng)。 4、特別提醒： 從我公司通知的辦理房屋交接手續(xù)之日起，視為房屋已經(jīng)交付，房屋的使用及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移至您;有關(guān)于國(guó)家規(guī)定的保修期及保修范圍，我公司將在質(zhì)量
保證書
內(nèi)另行明示。 我們將盡力使整個(gè)交房程序順利進(jìn)行，同時(shí)也需要閣下的大力支持。如您對(duì)交房手續(xù)及辦理過(guò)程有任何疑問(wèn)，請(qǐng)撥打電話021—52698638咨詢。
謝謝合作!
通知書 尊敬的 室業(yè)主：
您購(gòu)買的金沙商務(wù)場(chǎng)廣場(chǎng)于20xx年6月 日大產(chǎn)證辦理完成。達(dá)到交付使用條件，現(xiàn)將有關(guān)交房辦理程序和注意事項(xiàng)介紹如下，希望閣下認(rèn)真閱讀本通知并依照?qǐng)?zhí)行。 一、辦理交接手續(xù)地點(diǎn)和聯(lián)系方式： 2、聯(lián)系電話：021—52698638 二、交房時(shí)間安排： 1、為確保交房有序進(jìn)行，我們安排于20xx年 月 日向您交付房屋。 2、若您不能在上述時(shí)間前來(lái)接收房屋，請(qǐng)您事先致電我們公司預(yù)約您來(lái)收房的具體時(shí)間。 三、業(yè)主交房注意事項(xiàng) 2、您應(yīng)提供的手續(xù)資料(特別提醒：請(qǐng)閣下在出行前確認(rèn)以下文件已攜帶在身邊) 《商品房買賣合同》、購(gòu)房發(fā)票、《入戶通知書》原件;您和共有人(如有)的身份證(或護(hù)照)原件及私章。 3、辦理房屋交付手續(xù)所需繳納的費(fèi)用及稅費(fèi)請(qǐng)見(jiàn)附件。 注：我公司只接受現(xiàn)金和銀行卡，建議您盡量使用刷卡方式支付接收房屋的相關(guān)款項(xiàng)。 4、特別提醒： 從我公司通知的辦理房屋交接手續(xù)之日起，視為房屋已經(jīng)交付，房屋的使用及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移至您;有關(guān)于國(guó)家規(guī)定的保修期及保修范圍，我公司將在質(zhì)量保證書內(nèi)另行明示。 我們將盡力使整個(gè)交房程序順利進(jìn)行，同時(shí)也需要閣下的大力支持。如您對(duì) 交房手續(xù)及辦理過(guò)程有任何疑問(wèn)，請(qǐng)撥打電話021—52698638咨詢。
謝謝合作!
房屋鑒定通知書篇五
依據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，你(單位)所居住的直管公房間，建筑面積平方米，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)屬危險(xiǎn)房屋，已對(duì)住戶的生命財(cái)產(chǎn)安全構(gòu)成嚴(yán)重威脅，須立即搬遷。望在接此通知之日起兩日內(nèi)搬遷，逾期不搬遷者，責(zé)任自負(fù)。
城鄉(xiāng)建設(shè)局
二o年月日
收?qǐng)?zhí)人：送達(dá)人：
房屋鑒定通知書篇六
第一條 為了加強(qiáng)房屋
安全
管理，保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)已建成使用的房屋。
第三條 本辦法所稱房屋安全管理，是指通過(guò)房屋安全鑒定等手段，有效排除危險(xiǎn)房屋及
其他
房屋不安全因素的活動(dòng)。
第四條 房屋安全管理應(yīng)遵循定期檢查、預(yù)防為主、科學(xué)鑒定、防治結(jié)合的原則。
第五條 市、區(qū)房地產(chǎn)行政主管部門按各自職責(zé)進(jìn)行房屋安全管理。
其他有關(guān)部門按各自職責(zé)，協(xié)助房地產(chǎn)行政主管部門進(jìn)行房屋安全管理。
第六條 房屋安全鑒定單位應(yīng)取得市房地產(chǎn)行政主管部門核發(fā)的房屋安全鑒定資質(zhì)證書，從事與資質(zhì)等級(jí)相應(yīng)的房屋安全鑒定工作，并使用市房地產(chǎn)行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定樣式的房屋安全鑒定專用章和鑒定書文本。
房屋安全鑒定人員應(yīng)經(jīng)市房地產(chǎn)行政主管部門培訓(xùn)合格，取得房屋安全鑒定員證，持證上崗。
房屋安全鑒定資質(zhì)證書和房屋安全鑒定員證每年審驗(yàn)一次。
第七條 有下列情形之一的，房屋所有人應(yīng)申請(qǐng)房屋安全鑒定;
(一)房屋達(dá)到規(guī)定使用年限的;
(二)公共場(chǎng)所用房5年未作安全鑒定的;
(三)裝飾裝修拆改房屋主體結(jié)構(gòu)，或明顯加大房屋荷載的;
(四)改變房屋用途，危及房屋安全的;
(五)發(fā)生自然災(zāi)害、火災(zāi)事故和出現(xiàn)其他不安全因素，危及房屋安全的。
房地產(chǎn)行政主管部門檢查發(fā)現(xiàn)房屋有前款所列情形，而房屋所有人未申請(qǐng)房屋安全鑒定的，應(yīng)責(zé)令限期提出申請(qǐng);逾期不提出申請(qǐng)的，由房地產(chǎn)行政主管部門指定房屋安全鑒定單位進(jìn)行房屋安全鑒定。
第八條 房屋使用人發(fā)現(xiàn)房屋有不安全因素，可要求房屋所有人申請(qǐng)房屋安全鑒定;房屋所有人拒不申請(qǐng)房屋安全鑒定的，房屋使用人可自行申請(qǐng)。
第九條 在房屋密集區(qū)內(nèi)興建10層以上高層建筑或附設(shè)地下室的建設(shè)項(xiàng)目，可能損壞施工區(qū)周邊房屋的，建設(shè)單位可在基礎(chǔ)施工前申請(qǐng)對(duì)施工區(qū)周邊房屋進(jìn)行安全鑒定。
第十條 申請(qǐng)人申請(qǐng)房屋安全鑒定，應(yīng)向房屋安全鑒定單位提供有關(guān)證件、資料。
第十一條 房屋安全鑒定單位應(yīng)在受理申請(qǐng)之日起20日內(nèi)完成房屋安全鑒定。房屋安全鑒定包括下列各項(xiàng)工作：
(一)查明房屋歷史和現(xiàn)狀;
(二)驗(yàn)算分析，論證定性，提出處理意見(jiàn);
(三)制發(fā)房屋安全鑒定書并送達(dá)申請(qǐng)人，同時(shí)報(bào)送房屋所在地的區(qū)房地產(chǎn)行政主管部門。
有耐高溫、耐腐蝕等特殊內(nèi)容的和大型的房屋安全鑒定，可適當(dāng)延長(zhǎng)完成房屋安全鑒定的時(shí)間。
第十二條 房屋安全鑒定單位和房屋安全鑒定人員從事房屋安全鑒定，應(yīng)嚴(yán)格按有關(guān)
專業(yè)
技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行，并及時(shí)提供切合實(shí)際情況的鑒定證明。
第十三條 房屋安全鑒定單位進(jìn)行房屋安全鑒定，應(yīng)按市價(jià)格行政主管部門會(huì)同市房地產(chǎn)行政主管部門制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取鑒定費(fèi)。
經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的，鑒定費(fèi)由房屋所有人承擔(dān);經(jīng)鑒定為非危險(xiǎn)房屋的，鑒定費(fèi)由申請(qǐng)人承擔(dān)。
建設(shè)單位申請(qǐng)對(duì)施工區(qū)周邊房屋進(jìn)行安全鑒定的，鑒定費(fèi)由建設(shè)單位承擔(dān)。
自然災(zāi)害危及房屋安全的，由市房地產(chǎn)行政主管部門指定房屋安全鑒定單位進(jìn)行房屋安全鑒定，并承擔(dān)鑒定費(fèi)。
第十四條 經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的，應(yīng)按下列規(guī)定處理：
(一)采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的，觀察使用;
(二)采取適當(dāng)技術(shù)措施后可解除危險(xiǎn)的，處理使用;
(三)已無(wú)修繕價(jià)值，暫時(shí)不便拆除，又不危及相鄰建筑和人員安全的.，停止使用;
(四)整棟危險(xiǎn)，已無(wú)修繕價(jià)值，需立即拆除的，整體拆除。
第十五條 經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的，由房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)房屋安全鑒定書所作結(jié)論，及時(shí)向房屋所有人發(fā)出危險(xiǎn)房屋通知書。房屋所有人應(yīng)按危險(xiǎn)房屋通知書載明的要求，及時(shí)對(duì)危險(xiǎn)房屋采取排險(xiǎn)措施;拒不采取排險(xiǎn)措施的，由房地產(chǎn)行政主管部門采取排除措施，費(fèi)用由房屋所有人承擔(dān)。
第十六條 房屋所有人按房地產(chǎn)行政主管部門提出的要求，對(duì)危險(xiǎn)房屋采取排險(xiǎn)措施，房屋使用人不得阻礙。
對(duì)危險(xiǎn)房屋采取排險(xiǎn)措施需要房屋使用人臨時(shí)遷出的，房屋所有人應(yīng)讓其在解除危險(xiǎn)后及時(shí)遷回。
第十七條 在氣候惡劣時(shí)，房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)危險(xiǎn)房屋的檢查;危險(xiǎn)房屋所有人、使用人應(yīng)對(duì)危險(xiǎn)房屋進(jìn)一步采取排險(xiǎn)措施。
第十八條 危險(xiǎn)房屋需要拆除重建的，由房屋所有人持房屋安全鑒定書和危險(xiǎn)房屋通知書，到規(guī)劃行政主管部門辦理審批手續(xù)。
第十九條 規(guī)劃批租用地紅線范圍內(nèi)的危險(xiǎn)房屋，在規(guī)劃、土地行政主管部門劃定規(guī)劃批租用地紅線之日起滿一年后，建設(shè)單位未拆除的，危險(xiǎn)房屋所有人可持房屋土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證以及危險(xiǎn)房屋鑒定書，到規(guī)劃行政主管部門辦理危險(xiǎn)房屋拆除重建手續(xù);重建時(shí)不得改變?cè)课莞叨取訑?shù)和面積。
拆遷行政主管部門制發(fā)的公告規(guī)定的拆遷范圍內(nèi)的危險(xiǎn)房屋，自房屋拆遷公告制發(fā)之日起，由拆遷人負(fù)責(zé)監(jiān)護(hù)，采取防、排險(xiǎn)措施。
第二十條 異產(chǎn)與危險(xiǎn)房屋毗連的，由異產(chǎn)所有人和危險(xiǎn)房屋所有人共同按國(guó)家對(duì)城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定進(jìn)行排險(xiǎn)。
第二十一條 違反本辦法的，由房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正，并按下列規(guī)定予以處罰：
(三)違反本辦法第 十二條的規(guī)定，提供不切合實(shí)際情況的房屋安全鑒定結(jié)論的，處以2000元以上5000元以下罰款，直至取消鑒定資格;造成損失的，并責(zé)令賠償。
第二十二條 違反本辦法的規(guī)定，法律、法規(guī)規(guī)定由其他有關(guān)部門處理的，按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
第二十三條 房屋安全管理和鑒定人員玩忽職守，徇私舞弊的，由所在單位或有關(guān)上級(jí)主管部門給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，提請(qǐng)司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
第二十四條 本辦法第 七條第(一)項(xiàng)所稱房屋規(guī)定使用年限，是指鋼結(jié)構(gòu)和鋼混結(jié)構(gòu)房屋使用滿55年，磚混結(jié)構(gòu)房屋使用滿50年，磚木結(jié)構(gòu)房屋使用滿40年，簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)房屋使用滿10年。
第二十五條 本辦法具體應(yīng)用問(wèn)題，由市房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。
第二十六條 本辦法自發(fā)布之日起施行。1991年3月20日市人民政府發(fā)布的《武漢市危險(xiǎn)房屋管理辦法》同時(shí)廢止。
房屋鑒定通知書篇七
永州華偉中醫(yī)醫(yī)院：
由于貴院租用的甲方房屋租金自20xx年11月至今尚未交納，已經(jīng)違約。為維護(hù)甲方的利益，甲方?jīng)Q定提前終止租賃合同，收回貴院租用的房屋，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
1、 乙方所欠房屋租金26600余元(含租房押金20xx元)必須在20xx年6月25日前交清，同時(shí)終止原租賃合同。收回乙方所租房屋。
2、 自本通知下達(dá)之日起，乙方在租賃房屋內(nèi)的所有資產(chǎn)不得私自轉(zhuǎn)移，原裝飾(不動(dòng)產(chǎn))更不得損毀。乙方人員未經(jīng)甲方同意也不得擅自出入甲方房屋。
送達(dá)人：通知人(房主)：
年5月20日
房屋鑒定通知書篇八
當(dāng)房屋進(jìn)行拆除時(shí)，相關(guān)部門需要發(fā)出拆除
通知書
，以便讓相關(guān)人員知道具體的拆除情況。下面本站小編給大家?guī)?lái)房屋拆除通知書，供大家參考!
依據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，你(單位)所居住的直管公房間，建筑面積平方米，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)屬危險(xiǎn)房屋，已對(duì)住戶的生命財(cái)產(chǎn)安全構(gòu)成嚴(yán)重威脅，須立即搬遷。望在接此通知之日起兩日內(nèi)搬遷，逾期不搬遷者，責(zé)任自負(fù)。
城鄉(xiāng)建設(shè)局
二o年月日
收?qǐng)?zhí)人：送達(dá)人：
為保證小城鎮(zhèn)改造工程順利實(shí)施，需對(duì)鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃建設(shè)范圍內(nèi)的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，以確保小城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和商鋪改造順利進(jìn)行。你的房屋及地上附屬物需要拆遷，限你于月日前開(kāi)始拆遷，月日前拆遷完畢。請(qǐng)你顧全大局，積極配合，以保障拆遷工作順利進(jìn)行。否則，按有關(guān)法律規(guī)定依法執(zhí)行。
簽發(fā)人簽名：送達(dá)人簽名：
被拆遷人簽名：
年月日
組社員：
因你家房屋年久失修，基礎(chǔ)下沉等原因，帶來(lái)的房屋墻體傾斜及安全隱患。嚴(yán)重影響行人的生命安全及周邊群眾房屋，為了消除安全隱患，限你于20xx年 月 日即 日自行拆除，拆除面積為 平方米層數(shù) 層，屬 結(jié)構(gòu)，否則你將承擔(dān)造成的一切后果。
特此通知
危房責(zé)任人：
xx村
年 月 日
____村____ 組____戶：
經(jīng)有關(guān)職能部門鑒定，你戶位于_____房屋屬于危房，隨時(shí)可能倒塌。為了家人和路人的生命安全不受到危害，請(qǐng)于___年__月__日前自行拆除，逾期不拆，由村民委員會(huì)安排相關(guān)人員拆除，拆除費(fèi)用由你戶負(fù)責(zé)。在拆除前若因房屋倒塌導(dǎo)致發(fā)生人員傷亡事故，你戶須負(fù)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
特此通知!
xx鎮(zhèn)人民政府
年 月 日
根據(jù)省、市、區(qū)關(guān)于加快棚戶區(qū)改造的精神，為推進(jìn)x集團(tuán)有限公司棚戶區(qū)改造項(xiàng)目【豪布斯卡項(xiàng)目】的步伐，由xx區(qū)人民政府對(duì)x集團(tuán)有限公司棚戶區(qū)改造項(xiàng)目建設(shè)用地范圍內(nèi)國(guó)有土地上的房屋及附屬物按照統(tǒng)一安排，依次實(shí)施，分片安置的原則進(jìn)行征收?，F(xiàn)將征收事項(xiàng)公告如下：
一、征收范圍
一片區(qū)：西津西路196至300號(hào)(雙號(hào))、鄭家莊143至161號(hào)(單號(hào))。具體為：xx大信藥業(yè)有限責(zé)任公司、xx市第三汽車運(yùn)輸有限責(zé)任公司、影視設(shè)備有限責(zé)任公司、甘肅投資有限責(zé)任公司、西二區(qū)西1棟、西二區(qū)西2棟、西二區(qū)西3棟、西二區(qū)西4棟、西二區(qū)西8棟、西四區(qū)鄭1棟、西四區(qū)鄭2棟由西向東的三個(gè)單元。
二片區(qū)：西津西路138至186(雙號(hào))、柳家營(yíng)路45號(hào)、87至103號(hào)(單號(hào))。具體為：西一區(qū)西五棟、西一區(qū)西六棟、西一區(qū)西七棟、西一區(qū)西十一棟、西一區(qū)西十二棟、西五區(qū)八十七棟、西五區(qū)九十一棟。
以上征收范圍與實(shí)際不符的以規(guī)劃部門核準(zhǔn)的用地范圍紅線圖為準(zhǔn)。
二、房屋征收部門
xx市xx區(qū)人民政府房屋征收與補(bǔ)償辦公室
三、征收實(shí)施單位
xx市xx區(qū)人民政府房屋征收與補(bǔ)償辦公室委托xx市xx區(qū)敦煌路街道辦事處作為征收實(shí)施單位，承擔(dān)具體征收補(bǔ)償工作。
四、補(bǔ)償安置方式
依據(jù)國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《甘肅省實(shí)施〈國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例〉若干規(guī)定》和《xx市國(guó)有土地上房屋征收與實(shí)施辦法》地相關(guān)規(guī)定：
(一)住宅：對(duì)征收范圍內(nèi)合法的住宅房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償或就近期房安置。
一片區(qū)安置地點(diǎn):老廠區(qū)5號(hào)地塊1、2、3、4、5、6、7號(hào)樓，計(jì)劃過(guò)渡期限36個(gè)月。
二片區(qū)安置地點(diǎn)：擬安置到豪布斯卡22號(hào)地塊或25號(hào)地塊，計(jì)劃過(guò)渡期限36個(gè)月。
(二)非住宅：對(duì)征收范圍內(nèi)合法的非住宅房屋一律實(shí)行貨幣補(bǔ)償。
五、簽約期限
該項(xiàng)目一片區(qū)自本《房屋征收決定》公告發(fā)布之日起第15天開(kāi)始，90日內(nèi)完成(即20xx年1月11日—20xx年4月16日，其中春節(jié)2月7日至2月13日共計(jì)7天的節(jié)日時(shí)間，不計(jì)算在征收簽約期限之內(nèi));二片區(qū)簽約期限另行通知。
六、獎(jiǎng)勵(lì)期限
一片區(qū)按本公告簽約期限執(zhí)行;二片區(qū)按另行通知的簽約期限執(zhí)行。
1、對(duì)在簽約期限內(nèi)前45天簽訂協(xié)議并搬遷完畢的住宅房屋被征收人給予獎(jiǎng)勵(lì)。第1天至第15天搬遷完畢的住戶每戶獎(jiǎng)勵(lì)30000元;第16天至第30天搬遷完畢的住戶每戶獎(jiǎng)勵(lì)20xx0元;第31天至第45天搬遷完畢的住戶每戶獎(jiǎng)勵(lì)10000元。
2、對(duì)在簽約期限內(nèi)前45天簽訂協(xié)議并搬遷完畢的非住宅房屋被征收人給予獎(jiǎng)勵(lì)。第1天至第10天搬遷完畢的每戶獎(jiǎng)勵(lì)50000元;第11天至第20天搬遷完畢的每戶獎(jiǎng)勵(lì)40000元;第21天至第30天搬遷完畢的每戶獎(jiǎng)勵(lì)30000元;第31天至第40天搬遷完畢的每戶獎(jiǎng)勵(lì)20xx0元;第41天至第45天搬遷完畢的每戶獎(jiǎng)勵(lì)10000元。
七、訴訟及強(qiáng)制搬遷
1、房屋征收當(dāng)事人依照房屋征收補(bǔ)償方案，簽訂補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
2、在征收簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議的，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由xx區(qū)人民政府依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，按房屋征收補(bǔ)償方案作出房屋補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。被征收人對(duì)房屋補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在規(guī)定期限內(nèi)又不搬遷的，由xx區(qū)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
xx市xx區(qū)人民政府
20xx年12月28日
房屋鑒定通知書篇九
通知書尊敬的室業(yè)主：
您購(gòu)買的金沙商務(wù)場(chǎng)廣場(chǎng)于6月日大產(chǎn)證辦理完成。達(dá)到交付使用條件，現(xiàn)將有關(guān)交房辦理程序和注意事項(xiàng)介紹如下，希望閣下認(rèn)真閱讀本通知并依照?qǐng)?zhí)行。一、辦理交接手續(xù)地點(diǎn)和聯(lián)系方式：2、聯(lián)系電話：021—52698638二、交房時(shí)間安排：1、為確保交房有序進(jìn)行，我們安排于20月日向您交付房屋。2、若您不能在上述時(shí)間前來(lái)接收房屋，請(qǐng)您事先致電我們公司預(yù)約您來(lái)收房的具體時(shí)間。業(yè)主交房注意事項(xiàng)2、您應(yīng)提供的手續(xù)資料(特別提醒：請(qǐng)閣下在出行前確認(rèn)以下文件已攜帶在身邊)《商品房買賣合同》、購(gòu)房發(fā)票、《入戶通知書》原件;您和共有人(如有)的身份證(或護(hù)照)原件及私章。3、辦理房屋交付手續(xù)所需繳納的費(fèi)用及稅費(fèi)請(qǐng)見(jiàn)附件。注：我公司只接受現(xiàn)金和銀行卡，建議您盡量使用刷卡方式支付接收房屋的相關(guān)款項(xiàng)。4、特別提醒：從我公司通知的辦理房屋交接手續(xù)之日起，視為房屋已經(jīng)交付，房屋的使用及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移至您;有關(guān)于國(guó)家規(guī)定的保修期及保修范圍，我公司將在質(zhì)量保證書內(nèi)另行明示。我們將盡力使整個(gè)交房程序順利進(jìn)行，同時(shí)也需要閣下的大力支持。如您對(duì)交房手續(xù)及辦理過(guò)程有任何疑問(wèn)，請(qǐng)撥打電話021—52698638咨詢。
謝謝合作!
房屋鑒定通知書篇十
組社員：
因你家房屋年久失修，基礎(chǔ)下沉等原因，帶來(lái)的房屋墻體傾斜及安全隱患。嚴(yán)重影響行人的生命安全及周邊群眾房屋，為了消除安全隱患，限你于20xx年月日即日自行拆除，拆除面積為平方米層數(shù)層，屬結(jié)構(gòu)，否則你將承擔(dān)造成的一切后果。
特此通知
危房責(zé)任人：
xx村
年月日
房屋鑒定通知書篇十一
拆遷是把經(jīng)城市規(guī)劃、土地管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，將原土地合法使用者及房屋合法使用者及房屋合法使用者遷到其他地方安置，當(dāng)進(jìn)行房屋拆遷時(shí)需要發(fā)出
通知書
，告知相關(guān)拆遷事項(xiàng)。下面本站小編給大家?guī)?lái)房屋拆遷通知書，供大家參考!
依據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，你(單位)所居住的直管公房間，建筑面積平方米，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)屬危險(xiǎn)房屋，已對(duì)住戶的生命財(cái)產(chǎn)安全構(gòu)成嚴(yán)重威脅，須立即搬遷。望在接此通知之日起兩日內(nèi)搬遷，逾期不搬遷者，責(zé)任自負(fù)。
寧縣城鄉(xiāng)建設(shè)局
年月日
收?qǐng)?zhí)人：
送達(dá)人：
經(jīng)xx市xx區(qū)城中村改造和拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組《工作任務(wù)書》(紹柯拆任[20xx]13號(hào))批復(fù)同意，需拆遷xx街道等村居部分住宅、鍛壓廠xx小區(qū)、山酒有限公司廠房等房屋及附屬物。根據(jù)《浙江省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》、《xx縣城市建設(shè)征用集體所有土地房屋拆遷安置補(bǔ)償政策意見(jiàn)》、《xx市xx區(qū)城中村改造和拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于印發(fā)〈xx市xx區(qū)關(guān)于進(jìn)一步完善住宅房屋拆遷貨幣化安置補(bǔ)償政策的實(shí)施意見(jiàn)(試行)〉的通知》和區(qū)政府有關(guān)文件規(guī)定，現(xiàn)就房屋拆遷相關(guān)事宜公告如下：
一、本項(xiàng)目拆遷范圍及面積
本項(xiàng)目的拆遷范圍涉及等村居部分住宅、鍛壓廠xx小區(qū)、山酒有限公司廠房等房屋及附屬物(具體以拆遷紅線為準(zhǔn))，總計(jì)拆遷房屋建筑面積約為50000平方米。
二、本項(xiàng)目拆遷期限
自20xx年8月10日起至20xx年10月30日止。
三、本項(xiàng)目房屋搬遷期限
自20xx年8月20日起至20xx年9月30日止。
四、本項(xiàng)目拆遷范圍內(nèi)，自公告之日起暫停辦理戶口遷入、房屋翻(擴(kuò))建、房屋買賣、贈(zèng)與、分家析產(chǎn)以及租賃等手續(xù)。
五、本項(xiàng)目的房屋拆遷事務(wù)由xx市xx區(qū)xx街道辦事處承辦。
六、本項(xiàng)目拆遷范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)糾紛應(yīng)在拆遷期限內(nèi)妥善解決。逾期不解決的，不中止拆遷。
特此公告。
xx市xx區(qū)鑒湖—旅游度假區(qū)管理委員會(huì)
xx市xx區(qū)xx街道辦事處
20xx年8月10日
為保證小城鎮(zhèn)改造工程順利實(shí)施，需對(duì)鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃建設(shè)范圍內(nèi)的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，以確保小城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和商鋪改造順利進(jìn)行。你的房屋及地上附屬物需要拆遷，限你于月日前開(kāi)始拆遷，月日前拆遷完畢。請(qǐng)你顧全大局，積極配合，以保障拆遷工作順利進(jìn)行。否則，按有關(guān)法律規(guī)定依法執(zhí)行。
簽發(fā)人簽名：送達(dá)人簽名：
被拆遷人簽名：
年月日
房屋鑒定通知書篇十二
乙方：___________________________
甲、乙雙方于______年_____月_____日簽訂了編號(hào)為no：_________的《_________市外銷商品房預(yù)售契約》/《_________市商品房買賣合同》(下稱“該契約”)?，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見(jiàn)：
1.甲方同意按本協(xié)議約定的時(shí)間及條件與乙方處理相關(guān)事宜，依該契約的約定，甲方應(yīng)向乙方返還雙倍定金、已付房?jī)r(jià)款及相應(yīng)利息共計(jì)人民幣_(tái)_______元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實(shí)際支付人民幣_(tái)_______元。銀行貸款部分款項(xiàng)共計(jì)________元由甲方______年_____月_____日直接返還予貸款銀行，并向乙方提供銀行的收據(jù)，做為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù)。
2.雙方同意甲方按照下列期限，分期將除銀行貸款部分外的購(gòu)房款直接支付給乙方
(1)______年_____月_____日之前，甲方向乙方支付______%計(jì)_________元直接返還款項(xiàng)。
(2)______年_____月_____日之前，甲方向乙方支付______%計(jì)_________元直接返還款項(xiàng)。
(3)______年_____月_____日之前，甲方向乙方支付款項(xiàng)計(jì)_________元，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所提供的收據(jù)。
3.乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房?jī)r(jià)款的，自本協(xié)議簽署之日起至該契約正式注銷之日，每月應(yīng)向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款(下稱“月均還款”)，由甲方支付，乙方給予必要的配合，且乙方無(wú)須再向甲方歸還。
4.甲方按本協(xié)議第2條第(6)款約定執(zhí)行完畢后，雙方另行簽訂解約協(xié)議解除該契約。自該契約解除后，乙方不再對(duì)該契約項(xiàng)下的房屋及其相關(guān)建筑享有任何權(quán)利，甲方有權(quán)另行處置該契約項(xiàng)下房產(chǎn)。在該契約解除之前，如果乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協(xié)商。
5.甲方向乙方支付全款計(jì)_________元之后，并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后，乙方應(yīng)授權(quán)甲方至_________市國(guó)土資源與房屋管理局(下稱“房地局”)辦理該契約注銷登記手續(xù)之全部所需文件(包括簽署遞交房地局的解約協(xié)議、返還甲方開(kāi)具的付款票據(jù)和合同等)。
6.甲乙雙方同意該契約之注銷登記手續(xù)于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項(xiàng)后15日內(nèi)辦理。
7.本協(xié)議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計(jì)_________元到達(dá)乙方賬戶開(kāi)始生效，壹式陸份，甲乙雙方各持叁份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
解除房屋買賣合同的條件
一、法律規(guī)定解除情形
合同解除的立法目的在于，給予一方當(dāng)事人根據(jù)合同履行中出現(xiàn)了的法定事由，為避免因合同的履行而遭受重大損失提供的法律救濟(jì)措施，以及違約方不應(yīng)因合同的解除獲得不當(dāng)?shù)睦?。合同解除最重要的法律后果即“合同的?quán)利義務(wù)終止”。
最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的`解釋》涉及合同解除的條文多達(dá)10條(詳見(jiàn)最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋條款第八條、九條、十二條、十三條、十四條、十五條、十九條、二十三條、二十四條、二十五條)結(jié)合審判實(shí)踐，商品房買賣合同的解除之事由概括起來(lái)主要有以下幾種：1.協(xié)議解除;2.根本違約;3.遲延履行;4.法律規(guī)定的其他情形。具體言之，最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋對(duì)后三種事由明確列舉規(guī)定。根本違約：商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人;故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明;故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí);故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí);房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格;房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用的。遲延履行：出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的;辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過(guò)一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無(wú)法辦理房屋所有權(quán)登記的。其他解除情形：面積誤差比絕對(duì)值超出3%;商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的。
二、商品房買賣合同程序
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》主要從實(shí)體上規(guī)定了解除商品房買賣的事由，對(duì)其解除程序則應(yīng)根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定處理。根據(jù)我國(guó)合同法第九十六條第一款規(guī)定：“主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。”可知，行使商品房買賣合同解除權(quán)的一方應(yīng)該履行通知的程序。如果通知已經(jīng)送達(dá)，但對(duì)方提出異議之訴，主張合同解除的通知人對(duì)于合同解除的效力便處于不確定狀態(tài)，須由法院裁判。
三、最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第二十五條第二款的理解。
商品房買賣合同的解除往往也就影響到后一個(gè)擔(dān)保貸款法律關(guān)系的履行問(wèn)題，然而，其是否必然導(dǎo)致解除商品房擔(dān)保貸款合同呢?司法最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋沒(méi)有具體的直接規(guī)定，只是在第二十五條第二款規(guī)定了兩個(gè)合同關(guān)系都被解除的法律后果，即“商品房買賣合同被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷、解除后，商品房擔(dān)保貸款合同也被解除的，出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的購(gòu)房貸款和購(gòu)房款的本金及利息分別返還擔(dān)保權(quán)人和買受人”。對(duì)于該款，我們認(rèn)為，商品房買賣合同的解除不必然邏輯地得出商品房擔(dān)保貸款合同應(yīng)該解除。后者是否解除仍然應(yīng)該根據(jù)我國(guó)合同法及相關(guān)司法最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋來(lái)具體認(rèn)定。如果借款人和貸款人都沒(méi)有主張解除商品房擔(dān)保貸款合同的，作為商品房擔(dān)保貸款合同的保證人(賣方)提出解除商品房擔(dān)保貸款合同缺乏法律依據(jù)。
房屋鑒定通知書篇十三
第三條 補(bǔ)償金額 甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用和金額如下：
3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)________元整；
4.設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_(tái)________元整；
第三條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次支付給乙方?！?BR> 第七條 違約責(zé)任 甲方未在
1.提交仲裁委員會(huì)仲裁?！?BR> 2.依法向人民法院起訴?！?BR> 第十條 本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效?！?BR> 一：評(píng)估報(bào)告（略）附件
二：補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容（略）
返
房屋鑒定通知書篇十四
申請(qǐng)人：張某，女，20xx年11月1日出生,。住所地大興區(qū)。聯(lián)系電話：。
被申請(qǐng)人：北京市民政局住宅合作社
法定代表人：李士秀
合作社聯(lián)系電話：67175759，具體負(fù)責(zé)人電話：。
住所地：北京市朝陽(yáng)區(qū)中紡街28號(hào)，在大興區(qū)團(tuán)河農(nóng)場(chǎng)首座御園仍有辦公室。
申請(qǐng)請(qǐng)求：要求對(duì)大興區(qū)首座御園32號(hào)樓3單元1111號(hào)房屋的質(zhì)量缺陷進(jìn)行評(píng)定并確定損失及維修方案。
事實(shí)與理由：
申請(qǐng)人訴被申請(qǐng)人北京市民政局住宅合作社房屋買賣合同糾紛一案，因被申請(qǐng)人交付的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，申請(qǐng)人要求被申請(qǐng)人予以維修并給予以賠償，現(xiàn)維修方案及賠償數(shù)額無(wú)法確定，為更好的維護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益，特申請(qǐng)專業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋質(zhì)量缺陷進(jìn)行評(píng)定并確定損失、出具專業(yè)維修方案。
此致
北京市大興區(qū)人民法院
申請(qǐng)人：
年月日
房屋鑒定通知書篇十五
魏女士(承租方)：
你好!我與你于20xx年1月xx日簽定貳份經(jīng)國(guó)土房管局登記備案的房屋租賃合同，分別約定將位于xx街南堤?hào)|路566號(hào)、568號(hào)、570號(hào)首層(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)30295)面積共208平方米出租給你作商鋪使用，租期自20xx年3月xx日至20xx年3月14日止(以下簡(jiǎn)稱“商鋪合同”);將位于番禺區(qū)橋南街隴枕社區(qū)匯景大道德寶花園北區(qū)十六街一座一梯201、301房(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)30295)面積共384平方米出租給你作住宅用途，租期自20xx年3月xx日至20xx年3月14日止(以下簡(jiǎn)稱“住宅合同”)。
自20xx年2月至今，你已連續(xù)拖欠涉租物業(yè)租金長(zhǎng)達(dá)6個(gè)月，經(jīng)我方多次催收仍拒絕支付，嚴(yán)重影響租賃合同的履行，屬嚴(yán)重違約行為。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定、《商鋪合同》第六條出租方權(quán)利義務(wù)第1項(xiàng)“乙方拖欠租金6個(gè)月以上，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失”、第七條第1項(xiàng)“逾期交付租金的.，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的2%向甲方支付違約金”、《住宅合同》第六條第1項(xiàng)“乙方拖欠租金6個(gè)月以上，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失”、第七條第1項(xiàng)“逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的2%向甲方支付違約金”的約定，我方現(xiàn)通知你自20xx年8月xx日起同時(shí)解除雙方簽定的上述房屋租賃合同關(guān)系，收回房屋。限你自租賃合同解除之日起7日內(nèi)將房屋內(nèi)屬于你的一切財(cái)物清理搬走，逾期不清理，視作你放棄財(cái)物所有權(quán)及其他處分權(quán)利，我方有權(quán)將其作為廢棄物處理。同時(shí)，限你在本通知書寄出之日起7日內(nèi)繳清拖欠的租金及違約金，否則，我方將采取法律措施維護(hù)自身合法權(quán)利。
特此通知。
出租方：xx
日期：xx
房屋鑒定通知書篇十六
尊敬的業(yè)主/住戶：
依據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(建設(shè)部令第110號(hào))和《成都市房屋裝飾裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定》(成人發(fā)【20xx】3號(hào))及本小區(qū)裝修管理的相關(guān)規(guī)定,貴戶在裝修施工期間不符合有關(guān)規(guī)定,并存在一定安全隱患,請(qǐng)于貴戶承擔(dān)。
特此通知!簽收人：
物業(yè)服務(wù)中心
年月日
房屋鑒定通知書篇十七
當(dāng)房屋進(jìn)行整改時(shí)，需要發(fā)出通知，將需要整改的事項(xiàng)告知相關(guān)人員。下面本站小編給大家?guī)?lái)房屋整改
通知書
，供大家參考!
xx房地產(chǎn)有限公司：
貴公司房屋交付通知書收悉。
本人已于 年 月 日來(lái)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收房屋。但驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)所購(gòu)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，部分設(shè)備、設(shè)施不符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并不能達(dá)到交付要求。具體內(nèi)容如下：
1，。。。。
2，。。。。
3，。。。。
當(dāng)日驗(yàn)房結(jié)果報(bào)告已提交給貴公司小姐/先生,至今并無(wú)回音,現(xiàn)將此次驗(yàn)房結(jié)果的書面報(bào)告再次郵寄給貴公司, 要求貴公司盡快對(duì)驗(yàn)房報(bào)告中提及的問(wèn)題進(jìn)行整改,整改結(jié)果必須以書面形式回復(fù)。
因貴公司未能提供整改完成并達(dá)到交房要求的信息,故本人收房時(shí)間待定。在貴公司整改完成、符合交房要求后，貴公司再通知本人收房。否則本人有理由拒絕收房，并保留因貴方原因造成逾期交房責(zé)任的法律權(quán)利。
業(yè)主：
聯(lián)系電話：
多藍(lán)水岸 苑幢 單元 室
號(hào)樓 單元 業(yè)主：
因您房屋的使用功能是民用住宅，依照國(guó)家的相關(guān)文件規(guī)定，住宅嚴(yán)禁從事商業(yè)性服務(wù)，現(xiàn)您戶內(nèi)經(jīng)營(yíng)窗簾銷售及其它業(yè)務(wù)，已嚴(yán)重影響樓內(nèi)其它業(yè)主的正常生活，物業(yè)公司現(xiàn)正式通知您馬上予以整改，并摘掉經(jīng)營(yíng)廣告牌。否則，我處將尊重廣大業(yè)主的提議，聯(lián)系相關(guān)部門對(duì)該行為進(jìn)行強(qiáng)制整改。
謝謝您的合作與支持!
京漢物業(yè)旭城管理處
年8月23日
村(社區(qū)) 小組 農(nóng)戶：
你屬于我鄉(xiāng)20xx年農(nóng)村危房改造戶，根據(jù)你提出的申請(qǐng)，你家老房存在極大的安全隱患，屬于重點(diǎn)危房，出于對(duì)你及家人的安全考慮，現(xiàn)就將相關(guān)的農(nóng)村危房改造工作通知如下：
一、建材質(zhì)量方面：明確建材規(guī)格指標(biāo)，防止出現(xiàn)規(guī)格不一，質(zhì)量參差不齊的狀況。完善供應(yīng)廠家信息，建立廠家聯(lián)系卡。
二、危房改造質(zhì)量方面：根據(jù)縣上發(fā)放的明白卡和《農(nóng)村危房改造手冊(cè)》的技術(shù)要求，房屋四大角必須有構(gòu)造柱和地圈梁及板圈梁。
三、安全方面：(1)通過(guò)檢查發(fā)現(xiàn)你家房屋現(xiàn)已屬老舊危房，隨時(shí)都有倒塌的危險(xiǎn)，存在安全隱患，不能繼續(xù)居住，限你在20xx年2月29日前自行拆除，排除安全隱患;(2)拆除老房時(shí)，必須從上到下依序拆除，嚴(yán)禁挖神仙土;(3)在施工和材料運(yùn)輸中必須注意安全，施工中必須戴安全帽，超過(guò)二樓必須使用安全繩，用電必須請(qǐng)專業(yè)技術(shù)人員，嚴(yán)禁擅自搭接。若不按通知要求施工，出現(xiàn)任何情況，造成的后果自行負(fù)責(zé)。
此通知
接收人簽字：
____國(guó)土規(guī)劃中心 村民委員會(huì)
年2月20日
房屋鑒定通知書篇十八
房屋司法鑒定
辛辛苦苦攢錢買的房子，入住后卻發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問(wèn)題，怎么辦?今后，邯鄲市民可以向安居司法援助維權(quán)中心尋求幫助了，做一個(gè)權(quán)威的建筑司法鑒定或咨詢一下有關(guān)法律知識(shí)。
17日記者從邯鄲市司法局獲悉，邯鄲市首家百姓安居建筑工程司法援助(維權(quán))中心成立了，其具有司-法-部門頒發(fā)的建設(shè)工程司法鑒定機(jī)構(gòu)證書，能為居民在房屋質(zhì)量、裝修質(zhì)量及室內(nèi)空氣裝修污染等方面提供法律幫助。
隨著房地產(chǎn)及裝修市場(chǎng)的活躍，百姓對(duì)房地產(chǎn)和家居裝修質(zhì)量的投訴也越來(lái)越多，墻壁裂縫、房頂漏水、面積縮水等，但因大多數(shù)居民缺乏建筑及法律專業(yè)知識(shí)而導(dǎo)致投訴難的問(wèn)題日益突出。
市司法局法制處的工作人員表示，成立百姓安居司法援助(維權(quán))中心，能切實(shí)保障居民的合法權(quán)益，科學(xué)判定建設(shè)工程質(zhì)量，便于審判機(jī)關(guān)運(yùn)用專業(yè)知識(shí)和技術(shù)查明案情。同時(shí)，中心將負(fù)責(zé)提供專職律師和工程技術(shù)專家，免費(fèi)為居民解答法律和建筑裝飾專業(yè)問(wèn)題，對(duì)于符合條件的經(jīng)濟(jì)困難市民，中心將提供免費(fèi)法律援助及司法鑒定，幫助百姓維權(quán)。
建筑物的建設(shè)和裝修質(zhì)量安全關(guān)系著千家萬(wàn)戶。在工地遍布的中國(guó)，建筑物質(zhì)量的司法鑒定將如何開(kāi)展?為此，記者專訪了北京市建筑工程研究院建設(shè)工程質(zhì)量司法鑒定中心主任左志勇。
記者：建設(shè)工程質(zhì)量司法鑒定的`概念是什么?
左志勇：建設(shè)工程質(zhì)量司法鑒定在國(guó)內(nèi)還是個(gè)比較新的概念。它是指受司法機(jī)關(guān)或當(dāng)事人委托，司法鑒定機(jī)構(gòu)依法運(yùn)用建筑工程知識(shí)和技能及質(zhì)量檢測(cè)技術(shù)，對(duì)涉及訴訟活動(dòng)的建筑工程質(zhì)量、建筑材料、構(gòu)件質(zhì)量、施工安全等專門性問(wèn)題進(jìn)行科學(xué)鑒別和判定的過(guò)程。
與房屋驗(yàn)收相比，建設(shè)工程質(zhì)量司法鑒定受法律程序和自身科學(xué)規(guī)律的雙重制約，既是司法鑒定也是技術(shù)鑒定，既要符合相應(yīng)法律法規(guī)“公平、公正”的要求，又要保證能夠運(yùn)用領(lǐng)域內(nèi)的專業(yè)方法得出“科學(xué)、客觀”的技術(shù)結(jié)論，為法庭提供的相關(guān)證據(jù)。
記者：目前，房地產(chǎn)領(lǐng)域的司法鑒定包括哪些內(nèi)容?
目前，業(yè)主最關(guān)心的或者說(shuō)房屋質(zhì)量鑒定的熱點(diǎn)一個(gè)是防水，一個(gè)是裝修。而這兩方面在技術(shù)上都屬于比較難鑒定的。以防水為例，雖然問(wèn)題不太大(相對(duì)于其他危及生命安全的質(zhì)量問(wèn)題)，但鑒定過(guò)程卻極為復(fù)雜。房屋一旦滲水、漏水，要想找到滲漏的原因和滲漏點(diǎn)，往往非常困難。解決的辦法通常是通過(guò)多次試驗(yàn)來(lái)查找，這也是房屋滲漏問(wèn)題屢修不決的重要原因。
房屋鑒定通知書篇十九
(20xx)第號(hào)為保證小城鎮(zhèn)改造工程順利實(shí)施，需對(duì)鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃建設(shè)范圍內(nèi)的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，以確保小城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和商鋪改造順利進(jìn)行。你的房屋及地上附屬物需要拆遷，限你于月日前開(kāi)始拆遷，月日前拆遷完畢。請(qǐng)你顧全大局，積極配合，以保障拆遷工作順進(jìn)行。否則，按有關(guān)法律規(guī)定依法執(zhí)行。簽發(fā)人簽名：送達(dá)人簽名：被拆遷人簽名：
年月日
房屋鑒定通知書篇二十
尊敬的先生：
經(jīng)本人(房東)多次提前通知，和(門面租賃合同)到期后再三登門催租，仍未見(jiàn)你交納房租款!根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及協(xié)議中“下年度租金必須提前7天內(nèi)交清，否則可以中止合同”的約束，你我之間的租賃協(xié)議已自動(dòng)終止!現(xiàn)甲方已有權(quán)對(duì)外招租，請(qǐng)您自接到通知書三個(gè)工作日內(nèi)將你經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目中能夠移動(dòng)的設(shè)施自行處理，交還空門面給甲方。如有異議，可上訴至人民法院仲裁。
房東：
年5月22日