合同是維護交易雙方權(quán)益的重要依據(jù)，具有法律效力。編寫合同時，應(yīng)該遵循清晰、簡明和易于理解的原則。以下是小編為大家收集的合同范本，供大家參考和借鑒。
房屋租賃合同權(quán)利和義務(wù)篇一
房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。作為住房的承租人，既要清楚自己的權(quán)利，也應(yīng)了解自己的義務(wù)。具體來說，房屋租賃合同應(yīng)包括以下條款：
1、雙方當(dāng)事人的情況
合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。
2、住房具體情況
住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設(shè)施和設(shè)備，簡要列舉住房內(nèi)出租人為承租人準(zhǔn)備的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等;住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫明這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。
3、住房用途
主要說明以下兩點：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與
其他
人合住;住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。
4、租賃期限
由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要
尋找
新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應(yīng)酌情延長租賃期限。
5、房租及支付方式
住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價，要求給予一些優(yōu)惠。但從承租人的經(jīng)濟承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經(jīng)濟負(fù)擔(dān)相對較小。
6、住房修繕責(zé)任
出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人，所以修繕住房是出租人的責(zé)任。承租人在租賃前應(yīng)對住房及其內(nèi)部設(shè)施進行認(rèn)真檢查，保證自己今后能夠正常使用。如果在正常使用過程中住房或設(shè)施損壞，承租人應(yīng)及時通知出租人請物業(yè)管理公司予以維修。但如果是因為承租人使用不當(dāng)而造成損壞的'，由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償。出租人無力對住房進行修繕的，承租人可與其共同出資維修，承租人負(fù)擔(dān)的維修費用可以抵償應(yīng)交的租金或由出租人分期償還。
7、住房狀況變更
承租人應(yīng)該
愛
護住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。
8、轉(zhuǎn)租的約定
轉(zhuǎn)租行為會影響出租人的權(quán)益，一般不允許。如果允許轉(zhuǎn)租，雙方應(yīng)商定分享轉(zhuǎn)租收入的比例;如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同。
9、違約責(zé)任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法。
10、租賃合同的變更和終止
如果在租賃過程中出租人和承租人認(rèn)為有必要改變合同的上述各項條款，雙方可以協(xié)商變更。如果承租人由于工作等的變動需要與他人互換住房，應(yīng)該事先征得出租人同意，換房后，原租賃合同終止，出租人和新的承租人簽訂新的租賃合同。如果合同未到期時出租人和承租人中有一方要提前解除合同，則要提前通知對方，并按照合同約定或協(xié)商給予對方一定的補償。合同到期，那么該合同自然終止。
房屋租賃合同權(quán)利和義務(wù)篇二
甲方（產(chǎn)權(quán)人）：身份證號：
乙方：身份證號：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：甲方將座落在租給乙方作為辦公使用，建筑面積平方米。
一、租用期為年，月租金為元整（人民幣）（月租金包含物業(yè)費和中央空調(diào)費），付款方式為付。押金元。租賃期滿后退還。
二、租用期自年月日至年月日止，期滿后經(jīng)雙方協(xié)商同意后方可續(xù)租。
三、乙方租用后自己購置辦公設(shè)備按照國家有關(guān)政策開展業(yè)務(wù)經(jīng)營，不得進行非法活動，損害公共利益。
四、乙方租用期間沒經(jīng)甲方同意不得私自改造房屋內(nèi)結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施。
五、租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。如遇不可抗拒的政府行為，甲方因某種原因辭退乙方，甲方應(yīng)將月租金剩余部分退還乙方；如乙方因何原因不想租用時剩余的月租金應(yīng)為甲方所有，不予退還。
六、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。
七、協(xié)議簽訂后甲方將房屋內(nèi)所有水、電費用結(jié)清移交給乙方，乙方在租用期間再發(fā)生的各項費用均由乙方自己承擔(dān)。
八、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
九、本協(xié)議未盡事宜，應(yīng)在不損害雙方利益的基礎(chǔ)上協(xié)商解決。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
房屋租賃合同權(quán)利和義務(wù)篇三
根據(jù)我國合同法的規(guī)定，合同一方概括轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)經(jīng)相對人同意。實踐中，往往采取出讓方、受讓方與相對人共同簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議的方式。以下為一則概括轉(zhuǎn)讓房屋租賃合同承租方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議書，供參考。
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號碼：
受讓方(乙方)：身份證號碼：
房 東(丙方)：身份證號碼：
經(jīng)轉(zhuǎn)讓方、受讓方及房東三方（以下簡稱甲方、乙方、丙方）友好協(xié)商，針對店鋪場地轉(zhuǎn)讓事宜，達成以下協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：
丙方同意將自己位于廣西桂林市 街(路)號原為甲方
( )獨家租用的店面（租用面積為一樓平方米，二樓面積
為 平方米）全部轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營使用，甲方租用之店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、裝飾、營業(yè)設(shè)備、自有存貨等物品同時轉(zhuǎn)讓予乙方。
二、轉(zhuǎn)讓價格及要求：
1、上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的內(nèi)的所有裝修硬件、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等以及全部營業(yè)設(shè)備轉(zhuǎn)讓予乙方，甲方目前的自有存貨等物品同時轉(zhuǎn)讓予乙方（上述兩部分均需附上具體數(shù)量與價格清單）。
2、轉(zhuǎn)讓價格共計人民幣 元整。（小寫： ）
到 年月日止，年租金為 元人民幣(大
寫： )，租金為每 交付一次，并于約定日期交至丙方）。丙方不能要求增加租金或提出其他條件，致乙方權(quán)利受害時，甲方、丙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
4、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，店鋪的水電費及其他各項費用由乙方定期繳付。
5、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理上述標(biāo)的的所有經(jīng)營證照及場地租賃合同等相關(guān)證件 的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)。
三、特約事項：
1、乙方接手標(biāo)的之日前的該店鋪所有一切債權(quán)、債務(wù)、尚未支付的貨款以及工資、水電費用等一切費用均由甲方負(fù)責(zé)，并且甲方應(yīng)保證上述款項不影響乙方接手后的經(jīng)營，若有影響后果由甲方負(fù)責(zé)；乙方接手后的一切經(jīng)營行為及生產(chǎn)的債權(quán)、債務(wù)等一切款項由乙方負(fù)責(zé)。
2、商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同，如延用則法定代表必須進行變更，甲方應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭。
3、商鋪的租賃押金及水電押金等款項，原有押金單據(jù)作廢，甲方協(xié)助乙方重新與房東訂立押金單據(jù)，乙方須在新的押金單據(jù)訂立后三日內(nèi)支付給甲方相應(yīng)金額。
房屋租賃合同權(quán)利和義務(wù)篇四
出租方（以下簡稱甲方）：
住所地：
法定代表人：
承租方（以下簡稱乙方）：
住所地：
法定代表人：
根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃房屋事宜簽訂本房屋租賃合同。
甲乙雙方在此不可撤銷的聲明：雙方在充分溝通和談判的基礎(chǔ)上達成本合同所有條款，雙方對于本合同的任一條款均已有充分的理解和認(rèn)識，不存在誤解。
第一條 租賃物業(yè)及租賃期限、續(xù)租
1、甲方將其坐落于的房屋（以下簡稱“租賃物業(yè)”詳見附件紅線圖）租賃給乙方經(jīng)營連鎖超市。
2、租賃期限自 年 月 日起至 年月日止，共計年 個月，其中， 年月日至 年月日為乙方的免租期，即租賃物業(yè)自 年月日開始計算租金，免租期內(nèi)發(fā)生的水電費用由乙方自理。
3、租賃期滿，乙方需要續(xù)租租賃物業(yè)的，應(yīng)于期滿之日前3個月向甲方提出書面續(xù)租請求，在同等條件下，乙方對租賃物業(yè)有優(yōu)先承租權(quán)。
第二條 租賃物業(yè)的交付及改造
1、甲方向乙方交付的租賃物業(yè)必須滿足以下條件：
（1）所有權(quán)證明合法有效；
（2）租賃物業(yè)通過消防驗收；
（3）本合同約定的設(shè)施設(shè)備齊全；
（4）租賃物業(yè)無權(quán)利瑕疵（包括但不限于產(chǎn)權(quán)爭議、司法查封、違章建筑等）。因甲方向乙方交付的租賃物業(yè)不符合上述條件而導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償全部損失。雙方確認(rèn)，任何文件均不能替代一次消防驗收合格證的效力。
2、租賃物業(yè)的交付時間為 年月日，若甲方交付時間延后，則相應(yīng)的免租期、租期也相應(yīng)順延，甲方交付時間延后一個月以上的，乙方有權(quán)解除本合同。租賃物業(yè)交付應(yīng)當(dāng)簽訂物業(yè)移交確認(rèn)書。
3、租賃期間，乙方可根據(jù)經(jīng)營需要對租賃物業(yè)進行裝修改造，若乙方進行的裝修或改造影響房屋主體結(jié)構(gòu)的`，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方書面同意。
第三條 租金、費用及支付方式
1、甲乙雙方商定，租賃期內(nèi)該物業(yè)的年租賃費用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元（大寫： 元整）。乙方向甲方支付的租賃費用已包括房屋租金、物業(yè)管理費、設(shè)備使用費、維修保養(yǎng)費以及房屋租賃關(guān)系中乙方應(yīng)繳納的各項稅費等。
2、租金每年支付一次，先付后用。乙方在每年的月日前將租金一次性交付到甲方下述指定的賬戶：
戶 名：；
開 戶 行：；
賬 號：；
甲方變更指定帳戶的應(yīng)在乙方付款日前一個月提前書面通知乙方，因甲方未及時通知乙方而造成的一切損失均由甲方承擔(dān)。
3、乙方向甲方交納租金，甲方應(yīng)于乙方每年租金全額付款前5天提供符合國家稅務(wù)部門認(rèn)可的正式房屋租賃發(fā)票。因甲方提供的相關(guān)稅票不符合法律法規(guī)的規(guī)定致使乙方被要求補繳稅款、罰款或遭受其他損失的，則甲方應(yīng)賠償乙方因此而受到的全部實際損失，乙方有權(quán)從當(dāng)期及今后應(yīng)付甲方租金、費用中抵扣全部損失款項。若甲方未在約定時間提供租賃發(fā)票的，乙方有權(quán)暫緩支付租金，直至甲方提供約定的租賃發(fā)票為止。
4、合同期內(nèi)，甲方承擔(dān)因出租租賃物業(yè)而須繳納的各項稅、費。
5、電費：甲方同意在租賃期內(nèi)向乙方提供kva供電量。租賃期間，甲方同意將用電戶名過戶給乙方，電費由乙方自行向供電部門繳納，租賃期滿過戶甲方。
6、水費：甲方同意在租賃期內(nèi)向乙方提供生活和消防用水。甲方同意將用水戶名過戶給乙方，水費由乙方自行向供水部門繳納，租賃期滿過戶甲方。
第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方保證對租賃物業(yè)及土地?fù)碛型耆姆课菟袡?quán)和土地使用權(quán)，并提供相應(yīng)有效的法律證明文件，作為本合同附件。
2、甲方知曉乙方租賃物業(yè)的用途為開辦超市，甲方保證該房屋按照法律法規(guī)及行政管理的要求可以用作開辦超市。甲方同意乙方可將租賃物業(yè)進行部分轉(zhuǎn)租，整體轉(zhuǎn)租須經(jīng)甲方書面同意。
3、甲方應(yīng)對房產(chǎn)及其提供的設(shè)施進行定期的維修保養(yǎng)，以保證租賃物業(yè)及設(shè)施的安全和正常使用。因甲方提供的租賃物業(yè)及設(shè)施出現(xiàn)故障時，甲方應(yīng)在接到乙方通知后立即進行維修，費用由甲方承擔(dān)。如甲方未在約定時間內(nèi)進行維修或情況特殊、緊急的，乙方有權(quán)但無義務(wù)自行修復(fù)或委托他人進行修復(fù)，由此產(chǎn)生的一切費用由甲方承擔(dān)。本款所述維修費用由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)從下年度的租金中扣除。甲方對房產(chǎn)及設(shè)施的維修、保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)事先通知乙方，并盡可能在乙方認(rèn)為合適的時間安排進行，以保證乙方的正常營業(yè)不受影響。甲方在維護、修復(fù)租賃物業(yè)期間影響乙方營業(yè)的，應(yīng)減免影響期間的租賃費用。
4、甲方須全力提供乙方經(jīng)營、設(shè)計、裝修或改建所需的或可能發(fā)生的規(guī)劃、環(huán)保、水、電（包括水、電增容）、通訊、消防、衛(wèi)生及其他國家規(guī)定的申報手續(xù)，包括但不限于向甲方提供辦理報批所需的所有相關(guān)文件、圖紙、資料等，甲方對此等業(yè)務(wù)，不另行收費，因報批產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
5、租賃期內(nèi)如甲方要轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項下房屋產(chǎn)權(quán)，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，則甲方應(yīng)保證受讓方或抵押權(quán)人充分了解乙方在本合同下的權(quán)利和義務(wù)，并保證受讓方或抵押權(quán)人同意承擔(dān)在本合同項下甲方的一切義務(wù)。
6、由于租賃物業(yè)或所在大樓（包括配套設(shè)施）本身的建筑質(zhì)量問題而使乙方人員（包括乙方工作人員、進入乙方租賃物業(yè)的顧客或其它進入場所的人員）
或財產(chǎn)受到損失時，甲方應(yīng)對乙方負(fù)有完全責(zé)任并賠償乙方遭受的實際損失。
7、甲方與第三方的一切債權(quán)債務(wù)，由甲方自行負(fù)責(zé)解決，乙方概不負(fù)責(zé)。若因甲方未能妥善處理而造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
8、因意外事件（如非典等傳染疾病、門前主路修路、修挖地鐵、甲方或第三人進行裝修、維修等）影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)減免影響期間的租賃費用。
第五條 乙方的權(quán)利及義務(wù)
1、未經(jīng)甲方同意及有關(guān)政府部門批準(zhǔn)，乙方不得將租賃物業(yè)用于本合同約定外的其他用途，乙方保證在租賃物業(yè)內(nèi)的一切商業(yè)活動符合中國法律、法規(guī)及政府的有關(guān)規(guī)定。
2、乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。
3、乙方應(yīng)正常使用并愛護租賃物業(yè)及甲方提供的各項設(shè)施，防止不正常損壞（正常磨損除外）。
4、乙方除經(jīng)營超市所需外不得在租賃物業(yè)內(nèi)存放易燃易爆等危險物品，未經(jīng)甲方同意不得將有毒有害或爆炸物帶入租賃物業(yè)。
5、租賃期間，若乙方的經(jīng)營狀況發(fā)生變化或乙方在實際使用租賃物業(yè)時產(chǎn)生閑臵面積，乙方有權(quán)選擇下列做法：
（2）將租賃物業(yè)部分歸還予甲方，甲方應(yīng)從原租賃費用中扣減相應(yīng)租賃費用。
6、租賃期間，乙方有權(quán)指定乙方相關(guān)公司（包括但不限于與乙方、乙方股東有持股關(guān)系的公司等）承接乙方在本合同中的全部權(quán)利義務(wù)，甲方應(yīng)予認(rèn)可和協(xié)助。
第六條 合同的解除及違約責(zé)任
1、租賃期滿，本合同自動終止。
2、在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過書面協(xié)議，可提前終止。
3、若發(fā)生市政、水災(zāi)、臺風(fēng)或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件，致租賃物業(yè)損毀不能正常使用或商業(yè)環(huán)境發(fā)生重大變化的，本合同可提前終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、租賃期間如遇政府部門規(guī)劃、讓道， 拆遷的原因，造成本合同無法履行時，雙方互免違約責(zé)任，協(xié)議終止。因租賃物業(yè)被拆遷而獲得的拆遷補償或賠償費用中，涉及乙方的投入、裝修、搬遷、設(shè)備設(shè)施、員工安臵等補償或賠償?shù)臍w乙方所有，其余歸甲方。若地方政府未在在補償或賠償標(biāo)準(zhǔn)中列明明細(xì)的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定乙方上述項目的補償或賠償費用。
5、甲方有下列情形之一的，視為甲方違約，乙方有權(quán)終止合同：
1）租賃物業(yè)因甲方原因有債權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，嚴(yán)重影響乙方的正常經(jīng)營秩序的；
2）因甲方未及時辦理土地、房屋性質(zhì)變更手續(xù)等原因造成乙方無法開業(yè)的；
3）甲方發(fā)生其他違反合同約定的行為，經(jīng)乙方書面催告7日后仍未改正的。
甲方違約，乙方根據(jù)上述情形終止合同時，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)及時退還乙方結(jié)余的款項，租金照實結(jié)算；乙方亦可選擇不予終止合同，要求甲方賠償乙方所遭受的損失。
6、乙方有下列情形之一的，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同：
1）乙方逾期支付租金連續(xù)達三個月以上的；
2）未經(jīng)甲方同意乙方擅自對外整體轉(zhuǎn)租的；
乙方違約，甲方根據(jù)上述情形終止合同時，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)及時退還乙方結(jié)余的款項，租金照實結(jié)算；甲方亦可選擇不予終止合同，要求乙方賠償甲方所遭受的損失。
7、除本合同約定外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲乙雙方任何一方提前終止合同的均視為違約行為，違約方應(yīng)向守約方賠償因提前終止合同帶來的損失。
第七條 租賃物業(yè)的歸還
合同期滿或提前終止時，乙方應(yīng)當(dāng)在合同終止日前將商品、設(shè)備、裝修等的一部分或全部拆除或取回乙方（但乙方安裝的消防設(shè)施、自來水管等鑲嵌在房屋墻體內(nèi)不可移動物品不得拆除）。甲方應(yīng)按乙方當(dāng)時租賃物業(yè)的實際狀態(tài)收回租賃物業(yè)。甲方拒絕接收的，乙方可通過公證處公證或律師見證方式騰退房屋，甲方對此不持異議。自乙方騰退之日視為乙方已向甲方交還房屋，租賃房屋的風(fēng)險和責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。
第八條 爭議解決
1、本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商做出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何乙方均可向本合同簽約地人民法院起訴。
第九條 其他
1、雙方同意未經(jīng)另一方同意不向任何第三方透露本合同內(nèi)容（特別是租金和含有乙方財務(wù)資料等條款）及因履行本合同而獲知的對方的商業(yè)信息（如乙方超市的營業(yè)額等）。
2、本合同最終的簽訂地為 。
3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲 方：
代表人：
日 期： 乙 方： 代表人： 日 期：
房屋租賃合同權(quán)利和義務(wù)篇五
甲方（產(chǎn)權(quán)人）： 身份證號：
乙方： 身份證號：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：甲方將座落在 租給乙方作為辦公使用，建筑面積平方米。
一、 租用期為年，月租金為 元整（人民幣）（月租金包含物業(yè)費和中央空調(diào)費），付款方式為 付。押金 元。租賃期滿后退還。
二、 租用期自年月 日至年 月日止，期滿后經(jīng)雙方協(xié)商同意后方可續(xù)租。
三、 乙方租用后自己購置辦公設(shè)備按照國家有關(guān)政策開展業(yè)務(wù)經(jīng)營，不得進行非法活動，損害公共利益。
四、 乙方租用期間沒經(jīng)甲方同意不得私自改造房屋內(nèi)結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施。
五、 租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。如遇不可抗拒的政府行為，甲方因某種原因辭退乙方，甲方應(yīng)將月租金剩余部分退還乙方；如乙方因何原因不想租用時剩余的月租金應(yīng)為甲方所有，不予退還。
六、 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。
七、 協(xié)議簽訂后甲方將房屋內(nèi)所有水、電費用結(jié)清移交給乙方，乙方在租用期間再發(fā)生的各項費用均由乙方自己承擔(dān)。
1
八、 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
九、 本協(xié)議未盡事宜，應(yīng)在不損害雙方利益的基礎(chǔ)上協(xié)商解決。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
房屋租賃合同權(quán)利和義務(wù)篇六
甲方： 乙方：
甲方因工程需要，需租賃乙方產(chǎn)權(quán)所有的房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商達成共識，簽訂如下協(xié)議：
一、 合同概況
房屋地點： 房屋面積： 房屋自然情況： 物品明細(xì)：
二、 合同期限
房屋租賃期限： 年 月日至年 月日， 合同期滿后雙方自動解除相應(yīng)權(quán)利義務(wù)。
三、合同金額及支付方式
合同金額：房租款為每月元；每年元。 付款方式：每 月支付一次，每次支付元。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方租用乙方房屋使用權(quán)，使用期間，不對房屋內(nèi)部框架結(jié)構(gòu)做實質(zhì)性改動，在正常使用磨損情況下，合同到期盡量保持房屋原樣將房屋交還給乙方。
2、甲方對租用的庭院將進行統(tǒng)一規(guī)劃平整。
3、在租用期間水費、電費由甲方自行負(fù)責(zé)。
4、甲方在租用期間如發(fā)生人為災(zāi)害損失，由甲方負(fù)責(zé)。
五、 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方支持并同意甲方對房屋統(tǒng)一規(guī)劃。
2、合同期滿后，如甲方仍需繼續(xù)租賃，則甲方享有優(yōu)先租賃權(quán)，乙方不得私自轉(zhuǎn)租他人。
六、 本合同未盡事宜，按有關(guān)規(guī)定雙方可協(xié)商另簽訂補充協(xié)議，與 本合同效力相同。（注：如有延期，甲方按月支付給乙方租金。）
本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 簽字：
乙方（簽字）： 簽約地點：
簽約時間：年 月 日
乙方簽字：甲方負(fù)責(zé)人簽字： 清點時間：
房屋租賃合同權(quán)利和義務(wù)篇七
簽訂日期：_____________________
簽字地點：_____________________
一九_____年_____月_____日
前言
本合同于×年×月×日在__________________簽訂．
甲方為：中國×××××××公司
合同工廠：中國×××廠（以下簡稱甲方）
乙方為：×國××公司（以下簡稱乙方）
第一章合同內(nèi)容
1．6乙方有責(zé)任對本合同項目甲方需要的關(guān)鍵設(shè)備提供有關(guān)咨詢．
1．8甲方銷售合同產(chǎn)品和使用乙方商標(biāo)的規(guī)定，見本合同第八章．
第二章定義
2．1合同產(chǎn)品指本合同附件一中所列的全部產(chǎn)品．
2．4標(biāo)準(zhǔn)指為制造合同產(chǎn)品向甲方提供的技術(shù)資料中，由乙方采用和制定的標(biāo)準(zhǔn)．
第三章價格
3．1按本合同第一章規(guī)定的內(nèi)容，甲方向乙方支付的合同費用規(guī)定如下：
返銷產(chǎn)品價格按3．1．3條規(guī)定的提成基價計算，即目錄價格的××％．
第四章支付和支付條件
4．1本合同項下的一切費用，甲方和乙方均以美元支付．
甲方支付給乙方的款項應(yīng)通過××中國銀行和×國××銀行辦理．
如果乙方向甲方償還金額，則此款項應(yīng)通過××銀行和××中國銀行辦理．
所有發(fā)生在中國的銀行費用，由甲方負(fù)擔(dān)．發(fā)生在中國以外的銀行費用由乙方負(fù)擔(dān)．
42．本合同第三章規(guī)定的合同費用，甲方按下列辦法和時間向乙方支付：
（b）即期匯票正，副本各一份．
（c）應(yīng)支付金額為入門費總價的形式發(fā)票正本一份，副本三份．
4．2．2甲方收到乙方交付第一階段產(chǎn)品的下列單據(jù)并審查無誤后××天內(nèi)向乙方支付××美元（大寫：××美元．）
（a）即期匯票正，副本各一份．
（b）商業(yè)發(fā)票正本一份，副本三份．
（c）空運提單正本一份，副本三份．
（a）即期匯票正，副本各一份．
（b）商業(yè)發(fā)票正本一份，副本三份．
（c）空運提單正本一份，副本三份．
（a）即期匯票正，副本各一份．
（b）商業(yè)發(fā)票正本一份，副本三份．
（c）雙方簽署的“合同產(chǎn)品考核驗收合格證書”影印本一份．
注：如果驗收試驗延遲并是甲方的責(zé)任，將不遲于合同生效后（時間）支付．
4．3本合同第三章規(guī)定的提成費，甲方將在抽樣產(chǎn)品考核驗證合格后按下述辦法和條件向乙方支付：
4．3．3甲方收到乙方下列單據(jù)并審查無誤后的××天內(nèi)向乙方支付提成費：
（a）即期匯票正，副本各一份．
（b）商業(yè)發(fā)票正本一份，副本三份．
（c）該年提成費計算書一式四份．
第五章技術(shù)資料支付
5．1乙方應(yīng)按本合同附件二的規(guī)定向甲方提供技術(shù)資料．
5．3第一階段產(chǎn)品的技術(shù)資料，樣機，鑄件和備件：
5．4第二階段產(chǎn)品的技術(shù)資料和樣機：
5．5在每批技術(shù)資料或樣機，鑄件和備件發(fā)運后的××小時內(nèi)，乙方應(yīng)將空運提單號，空運提單日期，資料編號，合同號，件數(shù)和重量電告甲方．同時乙方應(yīng)以航空信將下列單據(jù)寄給甲方：
（a）空運提單正本一份，副本二份．
（b）所發(fā)運技術(shù)資料，樣機，鑄件和備件的詳細(xì)清單一式二份．
5．7交付技術(shù)資料應(yīng)具有適于長途運輸，多次搬運，防雨，防潮的堅固包裝．
在每件包裝箱的內(nèi)部與外表，都應(yīng)以英文標(biāo)明下列內(nèi)容：
（a）合同號
（b）運輸標(biāo)記
（c）收貨人
（d）技術(shù)資料目的地
（e）重量（公斤）
（f）樣機，鑄件和備件目的地
5．8每箱內(nèi)應(yīng)附有詳細(xì)裝箱單一式四份．
第六章技術(shù)資料的改進和修改
6．4改進和發(fā)展的技術(shù)，所有權(quán)屬改進，發(fā)展的一方．
第七章質(zhì)量驗收試驗
第八章“合同產(chǎn)品”的出口和商標(biāo)
8．1甲方生產(chǎn)的“合同產(chǎn)品”可在中華人民共和國國內(nèi)銷售，可根據(jù)下列條件出口到其它國家：
8．1．2在乙方銷售／分配網(wǎng)不包括的地區(qū)，甲方可以自由銷售．
第九章保證
9．2乙方保證其提供的技術(shù)資料是完整的，清晰的，可靠的，并按第五章的規(guī)定按時交付．有關(guān)定義如下：
9．2．3“清晰”系指資料中的圖樣，曲線，術(shù)語符號等容易看清．
9．4當(dāng)乙方不能按本合同第五章或9．3規(guī)定的時間交付資料，則乙方應(yīng)按下列比例向甲方支付罰款：
遲交×至×周，每整周罰款為入門費總價的××％．
遲交×至×周，每整周罰款為入門費總價的××％．
遲交超過×周以上，每整周罰款為入門費總價的××％．
9．6乙方支付給甲方的9．4條中規(guī)定的罰款，應(yīng)以遲交的整周數(shù)進行計算．
9．7乙方支付給甲方罰款后，并不解除乙方繼續(xù)交付上述資料的義務(wù)．
9．8按第七章的規(guī)定，由于乙方的責(zé)任，產(chǎn)品經(jīng)考核三次不合格時，則按以下辦法處理：
第十章許可證和專有技術(shù)
如果第三方提出侵權(quán)的控訴，則乙方應(yīng)與第三方處理此控訴并負(fù)責(zé)法律和經(jīng)濟責(zé)任．
第十一章稅費
11．1凡因履行本合同而引起的一切稅費，發(fā)生在中國以外的應(yīng)由乙方承擔(dān)．
第十二章仲裁
12．3仲裁裁決應(yīng)是終局裁決，對雙方均有約束力，雙方都應(yīng)遵照執(zhí)行．
12．4仲裁費應(yīng)由敗訴一方負(fù)擔(dān)．
12．5在仲裁過程中，本合同中除了接受仲裁的部分外，仍應(yīng)由雙方繼續(xù)執(zhí)行．
第十三章不可抗力
第十四章合同生效及其它
14．6本合同附件均為本合同不可分割的部分，與合同正文具有同等效力
14．7合同簽字前雙方之間的所有來往通訊文電，從合同生效之日起自動失效
14．9雙方為履行本合同而進行的通訊應(yīng)以×國文書寫一式二份
14．10在對方預(yù)先沒有同意前，雙方不應(yīng)將本合同的任何權(quán)利和／或義務(wù)讓給第三方
14．11本合同中的任何條款并不影響×國和任何其它國家之間的貿(mào)易
14．12甲方同意從乙方購買一批（原材料或半成品），以便甲方生產(chǎn)“合產(chǎn)品”，金額為××美元（大寫：××美元）．特定零件的訂貨和計劃由考察小在×國確定，如價格和條件優(yōu)惠，甲方將從乙方再訂一批（原材料或零件）
第十五章法定地：
甲方：中國××公：
地址：
電報掛號：
電傳：
××工：
地址：中華人民共和國省：
電報掛號：
乙方：公：
地址：
電傳：
本合同于××年×月×日在××簽字：
甲方××公司代表乙方××公司代：
（簽字）（簽字）
××工廠代表（簽字）
甲方律師乙方律師
（簽字）（簽字）
（注：合同附件均略）
房屋租賃合同權(quán)利和義務(wù)篇八
今年我校針對學(xué)生的年齡特點、心理特征、知識結(jié)構(gòu)和實際需要，從依法育人和以德育人的角度以提高廣大學(xué)生的法律素質(zhì)，培養(yǎng)有理想、有道德、有文化、有紀(jì)律的社會主義新人為法制教育的中心，堅持讓學(xué)生在法律素質(zhì)的養(yǎng)成上下功夫，注重培養(yǎng)學(xué)生的良好行為習(xí)慣，努力使學(xué)校法制教育課做到計劃、課時、教材、師資‘四落實’，較好地保證普及法律常識在中學(xué)期間初步完成。
1、建立組織機構(gòu)。為了貫徹“依法治?！钡慕逃结?，加大我校“四五”普法的力度，提高學(xué)生的法律意識，使學(xué)生養(yǎng)成學(xué)法、知法、守法的良好行為習(xí)慣，根據(jù)我校實際，組建了以校長為組長，法制副校長、校委會成員副組長，各班班主任為主要成員的“學(xué)校法制教育和依法治校工作領(lǐng)導(dǎo)小組”。
領(lǐng)導(dǎo)小組召開了次會議，研究和部署青少年法制教育和依法治校工作;建立了以政教主任、副校長主持的專門的依法治校和青少年法制教育工作辦事機構(gòu)，負(fù)責(zé)日常組織工作，制訂和完善青少年法制教育和依法治校各項規(guī)章制度，并切實得到執(zhí)行，收集檔案資料、保存完整、規(guī)范。
2、建立健全學(xué)校黨支部學(xué)法制度。今年開始舉辦法制講座，規(guī)定黨員干部學(xué)法時間不得少于20學(xué)時。做到管理有規(guī)范、活動有安排、學(xué)習(xí)有筆記、課后有考核檢查。為了加強教師“依法治校、依法執(zhí)教”的意識，學(xué)校還組織教師集中培訓(xùn)學(xué)習(xí)3次，學(xué)法時間不少于20學(xué)時;并且給每位教師配備人手各一本省編的《干部法律知識讀本》和《四五普法知識問答》，方便教師的自學(xué)。
3、全面普法。這學(xué)期我校規(guī)定，法制教育課與思想品德課一起合并開設(shè)，學(xué)生人手一冊《四五普法知識》課本，各班至少要上3課時的法制教育課，舉行一次以學(xué)法、知法、守法為主要內(nèi)容的班會課;并且要求各位教師做到：學(xué)習(xí)有教材、教學(xué)有教案、課時要保證。學(xué)校這學(xué)期結(jié)合思想品德課對學(xué)生進行了一次考核檢查。
4、完成了聘請法制副校長的工作。為了切實加強學(xué)校依法治校和對少年兒童法制教育的力度，學(xué)校特聘鐵山區(qū)分局干警吳寶鋼為我校法制副校長。吳校長這學(xué)期給學(xué)生作了一次法制教育專題報告。國時吳寶鋼副校長與學(xué)校每月進行一次面對面的交流與溝通，及時向?qū)W校了解教學(xué)中的困難和要求，并盡力予以幫助和支持;學(xué)校也及時的向吳寶鋼副校長反饋學(xué)生的學(xué)習(xí)、生活、思想動態(tài)及校園周邊環(huán)境。
5、學(xué)校根據(jù)自身實際和特點開展法制宣傳教育活動`，積極探索有利于學(xué)生健康成長、有利于教學(xué)正常有序開展、有利于營造良好校園周邊環(huán)境的教育模式和管理模式;加強學(xué)校與家庭、社區(qū)之間的聯(lián)系，加強協(xié)調(diào)，齊抓共管，開展學(xué)校、家庭、社區(qū)三結(jié)合的青少年法制教育模式。
為了貫徹“依法治?！钡慕逃结槪倚＿€建立健全各項管理制度，做到合法、規(guī)范、完善，使學(xué)校行政、教學(xué)、學(xué)生管理工作規(guī)范有序;不斷提高學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)和教師的法律意識和依法辦事的能力，無違法違紀(jì)案件發(fā)生;加強教師的法制教育和師德教育，幫助教師樹立正確的教書育人的觀念和方法，校園內(nèi)無歧視、侮辱、體罰、傷害學(xué)生現(xiàn)象發(fā)生。
通過開展創(chuàng)建青少年法制教育活動，不斷加強青少年學(xué)生遵紀(jì)守法的觀念和自覺性，加強了校園周邊環(huán)境整治，確保了學(xué)校周圍無滋擾、勒索、搶劫事件發(fā)生，使在校學(xué)生違法犯罪率為零。2015法制教育總結(jié)(四)
在新學(xué)校開學(xué)后的近一年來，我校按照上級文件精神，統(tǒng)一要求，精心部署，扎實工作，面向廣大師生進行了形式多樣的法制教育活動，取得了良好成效?，F(xiàn)將主要工作總結(jié)如下：
一、靈活多樣，開展了法制教育活動
在活動過程中，我校分層次，分階段，有重點地開展了“教”、“聽”、“看”、“讀”、“寫”、“賽”等靈活多樣的系列教育活動，使學(xué)生喜聞樂見，強化了教育效果。
(1)教。堅持將法制教育與課程教學(xué)有機結(jié)合，滲透到課堂教學(xué)的全過程。通過品德課、班隊活動等對學(xué)生進行系統(tǒng)的法律知識傳授，在各相關(guān)學(xué)科的教學(xué)中，充分挖掘教材里涵蓋的法制教育內(nèi)容，結(jié)合教學(xué)活動對學(xué)生進行法律常識和法制意識的培養(yǎng)。為了加強未成年人思想道德教育水平，提高班主任的管理水平，提高班會課、隊活動的質(zhì)量，各班開展了以“法伴我行”為主題的班隊活動，同學(xué)們在活動中鍛煉了才干，寓教于樂，使法制教育活化于豐富多彩的活動之中，深受同學(xué)們的喜愛。
(2)聽。聽法制教育專題報告。一方面，我們利用紅領(lǐng)巾廣播臺組織學(xué)生學(xué)習(xí)《義務(wù)教育法》、《未成年人保護法》、《預(yù)防未成年人犯罪法》以及新《小學(xué)生守則》、《小學(xué)生日常行為規(guī)范》，使學(xué)生明確各種常規(guī)要求。另一方面，邀請校外法制輔導(dǎo)員為學(xué)生作專題報告。陳平所長用自己積累的法律知識和經(jīng)驗，通過大量生動、真實的案例，聯(lián)系當(dāng)前青少年“愛好攀比”、“驕縱溺愛”、“善于撒謊”等容易出現(xiàn)的問題，結(jié)合小學(xué)生如何遵紀(jì)守法，如何運用法律進行自我保護等知識進行了深入講解，并結(jié)合案例深入淺出地對相關(guān)的法律法規(guī)進行分析，讓學(xué)生們了解了什么是犯罪、什么是違法，違法犯罪所要承擔(dān)的責(zé)任，以及如何預(yù)防犯罪等等，告誡同學(xué)們要用法律為自己的學(xué)習(xí)生活保駕護航。教育學(xué)生要知法懂法，做一個遵守法律的小公民。使學(xué)生受到了系統(tǒng)的法律知識教育，培養(yǎng)了良好的心理素質(zhì)，也得到了高尚的道德引導(dǎo)。
(3)看。組織影視教育活動。由于學(xué)校剛落成使用，條件限制，我們只能組織學(xué)生在家觀看加強未成年人思想道德建設(shè)的教育片，指導(dǎo)學(xué)生上網(wǎng)觀看相關(guān)資料，教育學(xué)生遵紀(jì)守法，崇尚科學(xué)，反對邪教，學(xué)會自立自強，增強了學(xué)生的安全意識和自我保護意識。
(4)讀。開展“紅讀活動”。即組織學(xué)生閱讀法制教育和愛國主義教育書刊。學(xué)校開放好圖書室，提供學(xué)生閱讀。讓學(xué)生積極閱讀健康有益的書刊，以豐富學(xué)生的科學(xué)文化知識，培養(yǎng)學(xué)生的科學(xué)精神、法制意識和熱愛祖國的道德情感。
(5)寫。舉辦法制教育征文活動。配合影視教育、讀書活動和法制講座，開展征文競賽激發(fā)了學(xué)生學(xué)法用法的積極性，促進了法律知識的普及。
(6)賽。我們開展了師生同學(xué)法的活動和法制教育競賽活動。學(xué)生一頭，我們舉辦了《小學(xué)生守則》、《小學(xué)生日常行為規(guī)范》、《義務(wù)教育法》、《未成年人保護法》、《環(huán)境保護法》等法律法規(guī)知識競賽，加大了普法的推動力。將有關(guān)法律知識的宣教融入班會，使學(xué)生在生動活潑的班會上中受到法的熏陶。教師一頭，我們組織了“五五”普法知識競賽。通過這樣的競賽活動，全方位推進了我校依法治校的水平。
二、互動協(xié)調(diào)，營造了法制教育氛圍
(1)加強校園環(huán)境建設(shè)。加強校園凈化、綠化、美化工作，使學(xué)校環(huán)境更具有藝術(shù)性;懸掛法制宣傳標(biāo)語，使校園環(huán)境更具有激勵作用;利用廣播臺定期播出法制宣傳教育內(nèi)容。建設(shè)規(guī)范化校園的環(huán)境，形成濃郁的法制教育氛圍。
(2)用好法制教育基地。一方面與派出所建立了校外法制教育基地，開展好活動;另一方面是建立校內(nèi)法制教育基地，為我校法制教育的規(guī)范化提供了陣地和保證。
(3)充分發(fā)揮少先隊的組織作用。對學(xué)生進行紀(jì)律法制教育;通過開展形式多樣的班隊活動、節(jié)日慶典活動，把學(xué)生吸引到自己的周圍。充分發(fā)揮隊組織的幫助教育職能，以增強學(xué)生抵御各種不良現(xiàn)象的侵蝕的能力，幫助學(xué)生從小樹立起正確的人生觀、價值觀和世界觀。
(4)積極指導(dǎo)家庭教育。我們印發(fā)了與學(xué)生生活密切相關(guān)的法律法規(guī)及知識問答題，繼續(xù)以小手拉大手，大手牽小手的形式，開展“我與父母同學(xué)法”的活動，進行有針對性地學(xué)法，尤其是針對一些特殊家庭及行為異常的學(xué)生，進行宣傳教育，引導(dǎo)他們糾正缺點，改正不良的行為傾向。針對學(xué)生乘坐校園公交車這一實際情況，教育學(xué)生自覺遵守交通法規(guī)，開展了“乘車學(xué)生宣誓儀式”，使學(xué)生文明乘車，安全乘車，并印發(fā)“致乘車學(xué)生家長的一封信”，使家長也受到相應(yīng)的法制教育。通過家校聯(lián)系的加強和對家庭教育的系列指導(dǎo)，促進學(xué)校教育與家庭教育的協(xié)調(diào)一致。
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房屋租賃合同權(quán)利和義務(wù)篇九
本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人于_________年_________月_________日在_________簽訂：
法定地址：_____________法定地址：_____________。
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________。
鑒于：
1、甲方全資附屬企業(yè)_________于_____年簽署關(guān)于_________委托合同，約定由_________承擔(dān)_____勘探開發(fā)作業(yè)者義務(wù)，且_________擬委托甲方代為向乙方無償轉(zhuǎn)讓其在合同一項下的所有權(quán)利與義務(wù)。
2、甲方全資附屬企業(yè)_________于_________年簽署關(guān)于_________委托合同，約定由_________勘探開發(fā)作業(yè)者義務(wù)，且_________擬委托甲方代為向乙方無償轉(zhuǎn)讓其在合同二項下的所有權(quán)利與義務(wù)。
3、甲方已商得_________的同意，擬確認(rèn)上述權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。
據(jù)此，甲乙雙方約定如下：
一、甲方同意：
將合同一項下_________的所有權(quán)利義務(wù)及合同二項下_________的所有權(quán)利義務(wù)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方分別作為合同一和合同二的一方當(dāng)事人享有權(quán)利，并履行義務(wù)。
在本協(xié)議簽署后三十天內(nèi)，將合同一和合同二及其它一切相關(guān)文件交付乙方。
二、乙方同意接受合同一項下_________的所有權(quán)利義務(wù)及合同二項下_________的所有權(quán)利義務(wù)，分別作為合同一和合同二的一方當(dāng)事人遵守委托合同的各項約定。
三、甲方承諾并保證，就合同一項下_________和合同二項下_________的權(quán)利義務(wù)之轉(zhuǎn)讓，均已取得充分有效的委托授權(quán)。
四、甲方保證：
乙方不受因_________履行合同一項下的權(quán)利義務(wù)及_________履行合同二項下的權(quán)利義務(wù)而引起的索賠、訴訟或費用開支造成的損失。
補償乙方因前款所述之原因而遭受的損失。
五、本協(xié)議生效后，乙方承諾分別與_________就有關(guān)的_________合作開發(fā)安排作隨時的協(xié)商，以利于合同一及合同二的具體執(zhí)行。
六、本協(xié)議適用中華人民共和國法律并根據(jù)中華人民共和國法律解釋。
七、凡因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)由簽署本協(xié)議的雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;如協(xié)商不成，本協(xié)議任何一方當(dāng)事人均可將該爭議提交____仲裁委員會仲裁解決，仲裁裁決為終局裁決。
八、本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字、蓋章并經(jīng)_________和_________確認(rèn)之日起生效。
九、本協(xié)議有效期自本協(xié)議簽署之日起至合同一和合同二履行完畢之日止。
十、本協(xié)議一式_________份，每份具有同等效力。
授權(quán)代表：_______________授權(quán)代表：_______________。
日期：
房屋租賃合同權(quán)利和義務(wù)篇十
權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓是將自己的權(quán)利給了別人，但這里必須要有一份證明還是一份協(xié)議書才行，以下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書是本網(wǎng)提供參考。
甲方：
乙方：
丙方：
鑒于甲、乙雙方于___年___月___日簽訂了《技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同書》(以下簡稱“原合同”)，約定乙方向甲方獨家轉(zhuǎn)讓xxxxxxxx批文。
現(xiàn)甲、乙、丙三方經(jīng)過友好協(xié)商，于月日在上海市浦東新區(qū)達成協(xié)議如下：
第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容
1、甲方同意按本協(xié)議的條款和條件，在本協(xié)議簽訂之日起將其在原合同中合法享有的全部權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓與丙方。本協(xié)議生效后，甲方不再享有原合同中約定的各項權(quán)利，亦不承擔(dān)原合同中約定的各項義務(wù)。
2、乙方同意，乙方按照按本協(xié)議的條款和條件在本協(xié)議簽訂之日起將其在原合同中合法享有的全部權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓與丙方。本協(xié)議生效后，乙方不再基于原合同向甲方主張權(quán)利，甲方無需再基于原合同向乙方履行義務(wù)。
3、丙方同意按本協(xié)議的條款和條件于本協(xié)議簽訂之日起受讓甲方在原合同中合法享有的全部權(quán)利義務(wù)。本協(xié)議生效后，丙方將享有甲方在原合同中約定的各項權(quán)利，亦承擔(dān)甲方在原合同中約定的各項義務(wù)。
第二條轉(zhuǎn)讓方式
自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，甲方應(yīng)將xxxxxxx批文及相關(guān)的技術(shù)資料等交付給丙方。
第三條陳述、保證和承諾
1、甲方承諾并保證其依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)實施本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)并能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任。其轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)合法、有效。
2、乙方承諾并保證：其依法設(shè)立并有效存續(xù);其自愿并有能力按照本協(xié)議約定繼續(xù)向丙方履行其在原合同中的各項權(quán)利義務(wù)。
3、丙方承諾并保證：其依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)受讓原協(xié)議項下的權(quán)利并能獨立承擔(dān)民事責(zé)任;其受讓原協(xié)議項下的義務(wù)已經(jīng)獲得其內(nèi)部相關(guān)權(quán)力機構(gòu)的'授權(quán)或批準(zhǔn)。
第四條違約責(zé)任
各方同意，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務(wù)，致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠、處罰、訴訟仲裁、費用、義務(wù)和/或責(zé)任，違約方須向另一方作出全面賠償并使之免受其害。
第五條其他規(guī)定
1、對本協(xié)議所作的任何修改及補充必須采用書面形式并由各方合法授權(quán)代表簽署。
2、在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。
3、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。4、本協(xié)議于各方授權(quán)代表簽署蓋章之日生效。
甲方(公章)
授權(quán)代表：__________
乙方(公章)授權(quán)代表：__________
丙方(公章)授權(quán)代表：__________
簽約時間：____年__月__日
房屋租賃合同權(quán)利和義務(wù)篇十一
甲方：
乙方：
一、養(yǎng)殖場的地址、牲畜數(shù)量及價格
為發(fā)展致富，搞活經(jīng)濟，本著雙方互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，甲方愿將________________________養(yǎng)殖場及養(yǎng)殖的豬、牛轉(zhuǎn)讓給乙方養(yǎng)殖發(fā)展。
1、豬場及豬總價為：_________________________
2、豬場每年出租費為_______元整（_____元），注：所用場地、豬欄、牛欄等。
3、豬、的數(shù)量：母豬_____頭，小豬仔_____頭，公豬_____頭，肉豬_____頭。
4、租期為：_____年整，即從_____年____月___日至_____年____月___日止。
二、付款方式：
1、開始進場，應(yīng)付人民幣______________________________元整（農(nóng)歷_____年____月___日）
2、到農(nóng)歷_____年____月___日應(yīng)付款給甲方_______元整。
3、到農(nóng)歷_____年____月___日付款給甲方：_______元整。
4、其余款在_____年年底一次性付給甲方。
三、甲方義務(wù)
1、乙方在租用期間，甲方應(yīng)保證水電通暢！水電費由乙方承擔(dān)。
2、乙方在租用期間豬場所需排污甲方需負(fù)責(zé)保證
四、以上協(xié)議雙方各執(zhí)一份，受法律保護，雙方簽字生效。
甲方簽字：乙方簽字：
_____年____月___日
房屋租賃合同權(quán)利和義務(wù)篇十二
在借款合同中，貸款人不得利用優(yōu)勢地位預(yù)先在本金中扣除利息。利息預(yù)先在本金中扣除的，按實際借款數(shù)額返還借款并計算利息。貸款人不得將借款人的營業(yè)秘密泄露于第三方，否則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
貸款人的權(quán)利主要有：(1)有權(quán)請求返還本金和利息。(2)對借款使用情況的監(jiān)督檢查權(quán)。貸款人可以按照約定監(jiān)督檢查貸款的使用情況。(3)停止發(fā)放借款、提前收回借款和解除合同權(quán)。借款人未按照約定的'借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同。
房屋租賃合同權(quán)利和義務(wù)篇一
房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。作為住房的承租人，既要清楚自己的權(quán)利，也應(yīng)了解自己的義務(wù)。具體來說，房屋租賃合同應(yīng)包括以下條款：
1、雙方當(dāng)事人的情況
合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。
2、住房具體情況
住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設(shè)施和設(shè)備，簡要列舉住房內(nèi)出租人為承租人準(zhǔn)備的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等;住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫明這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。
3、住房用途
主要說明以下兩點：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與
其他
人合住;住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。
4、租賃期限
由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要
尋找
新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應(yīng)酌情延長租賃期限。
5、房租及支付方式
住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價，要求給予一些優(yōu)惠。但從承租人的經(jīng)濟承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經(jīng)濟負(fù)擔(dān)相對較小。
6、住房修繕責(zé)任
出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人，所以修繕住房是出租人的責(zé)任。承租人在租賃前應(yīng)對住房及其內(nèi)部設(shè)施進行認(rèn)真檢查，保證自己今后能夠正常使用。如果在正常使用過程中住房或設(shè)施損壞，承租人應(yīng)及時通知出租人請物業(yè)管理公司予以維修。但如果是因為承租人使用不當(dāng)而造成損壞的'，由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償。出租人無力對住房進行修繕的，承租人可與其共同出資維修，承租人負(fù)擔(dān)的維修費用可以抵償應(yīng)交的租金或由出租人分期償還。
7、住房狀況變更
承租人應(yīng)該
愛
護住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。
8、轉(zhuǎn)租的約定
轉(zhuǎn)租行為會影響出租人的權(quán)益，一般不允許。如果允許轉(zhuǎn)租，雙方應(yīng)商定分享轉(zhuǎn)租收入的比例;如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同。
9、違約責(zé)任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法。
10、租賃合同的變更和終止
如果在租賃過程中出租人和承租人認(rèn)為有必要改變合同的上述各項條款，雙方可以協(xié)商變更。如果承租人由于工作等的變動需要與他人互換住房，應(yīng)該事先征得出租人同意，換房后，原租賃合同終止，出租人和新的承租人簽訂新的租賃合同。如果合同未到期時出租人和承租人中有一方要提前解除合同，則要提前通知對方，并按照合同約定或協(xié)商給予對方一定的補償。合同到期，那么該合同自然終止。
房屋租賃合同權(quán)利和義務(wù)篇二
甲方（產(chǎn)權(quán)人）：身份證號：
乙方：身份證號：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：甲方將座落在租給乙方作為辦公使用，建筑面積平方米。
一、租用期為年，月租金為元整（人民幣）（月租金包含物業(yè)費和中央空調(diào)費），付款方式為付。押金元。租賃期滿后退還。
二、租用期自年月日至年月日止，期滿后經(jīng)雙方協(xié)商同意后方可續(xù)租。
三、乙方租用后自己購置辦公設(shè)備按照國家有關(guān)政策開展業(yè)務(wù)經(jīng)營，不得進行非法活動，損害公共利益。
四、乙方租用期間沒經(jīng)甲方同意不得私自改造房屋內(nèi)結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施。
五、租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。如遇不可抗拒的政府行為，甲方因某種原因辭退乙方，甲方應(yīng)將月租金剩余部分退還乙方；如乙方因何原因不想租用時剩余的月租金應(yīng)為甲方所有，不予退還。
六、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。
七、協(xié)議簽訂后甲方將房屋內(nèi)所有水、電費用結(jié)清移交給乙方，乙方在租用期間再發(fā)生的各項費用均由乙方自己承擔(dān)。
八、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
九、本協(xié)議未盡事宜，應(yīng)在不損害雙方利益的基礎(chǔ)上協(xié)商解決。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
房屋租賃合同權(quán)利和義務(wù)篇三
根據(jù)我國合同法的規(guī)定，合同一方概括轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)經(jīng)相對人同意。實踐中，往往采取出讓方、受讓方與相對人共同簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議的方式。以下為一則概括轉(zhuǎn)讓房屋租賃合同承租方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議書，供參考。
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號碼：
受讓方(乙方)：身份證號碼：
房 東(丙方)：身份證號碼：
經(jīng)轉(zhuǎn)讓方、受讓方及房東三方（以下簡稱甲方、乙方、丙方）友好協(xié)商，針對店鋪場地轉(zhuǎn)讓事宜，達成以下協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：
丙方同意將自己位于廣西桂林市 街(路)號原為甲方
( )獨家租用的店面（租用面積為一樓平方米，二樓面積
為 平方米）全部轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營使用，甲方租用之店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、裝飾、營業(yè)設(shè)備、自有存貨等物品同時轉(zhuǎn)讓予乙方。
二、轉(zhuǎn)讓價格及要求：
1、上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的內(nèi)的所有裝修硬件、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等以及全部營業(yè)設(shè)備轉(zhuǎn)讓予乙方，甲方目前的自有存貨等物品同時轉(zhuǎn)讓予乙方（上述兩部分均需附上具體數(shù)量與價格清單）。
2、轉(zhuǎn)讓價格共計人民幣 元整。（小寫： ）
到 年月日止，年租金為 元人民幣(大
寫： )，租金為每 交付一次，并于約定日期交至丙方）。丙方不能要求增加租金或提出其他條件，致乙方權(quán)利受害時，甲方、丙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
4、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，店鋪的水電費及其他各項費用由乙方定期繳付。
5、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理上述標(biāo)的的所有經(jīng)營證照及場地租賃合同等相關(guān)證件 的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)。
三、特約事項：
1、乙方接手標(biāo)的之日前的該店鋪所有一切債權(quán)、債務(wù)、尚未支付的貨款以及工資、水電費用等一切費用均由甲方負(fù)責(zé)，并且甲方應(yīng)保證上述款項不影響乙方接手后的經(jīng)營，若有影響后果由甲方負(fù)責(zé)；乙方接手后的一切經(jīng)營行為及生產(chǎn)的債權(quán)、債務(wù)等一切款項由乙方負(fù)責(zé)。
2、商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同，如延用則法定代表必須進行變更，甲方應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭。
3、商鋪的租賃押金及水電押金等款項，原有押金單據(jù)作廢，甲方協(xié)助乙方重新與房東訂立押金單據(jù)，乙方須在新的押金單據(jù)訂立后三日內(nèi)支付給甲方相應(yīng)金額。
房屋租賃合同權(quán)利和義務(wù)篇四
出租方（以下簡稱甲方）：
住所地：
法定代表人：
承租方（以下簡稱乙方）：
住所地：
法定代表人：
根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃房屋事宜簽訂本房屋租賃合同。
甲乙雙方在此不可撤銷的聲明：雙方在充分溝通和談判的基礎(chǔ)上達成本合同所有條款，雙方對于本合同的任一條款均已有充分的理解和認(rèn)識，不存在誤解。
第一條 租賃物業(yè)及租賃期限、續(xù)租
1、甲方將其坐落于的房屋（以下簡稱“租賃物業(yè)”詳見附件紅線圖）租賃給乙方經(jīng)營連鎖超市。
2、租賃期限自 年 月 日起至 年月日止，共計年 個月，其中， 年月日至 年月日為乙方的免租期，即租賃物業(yè)自 年月日開始計算租金，免租期內(nèi)發(fā)生的水電費用由乙方自理。
3、租賃期滿，乙方需要續(xù)租租賃物業(yè)的，應(yīng)于期滿之日前3個月向甲方提出書面續(xù)租請求，在同等條件下，乙方對租賃物業(yè)有優(yōu)先承租權(quán)。
第二條 租賃物業(yè)的交付及改造
1、甲方向乙方交付的租賃物業(yè)必須滿足以下條件：
（1）所有權(quán)證明合法有效；
（2）租賃物業(yè)通過消防驗收；
（3）本合同約定的設(shè)施設(shè)備齊全；
（4）租賃物業(yè)無權(quán)利瑕疵（包括但不限于產(chǎn)權(quán)爭議、司法查封、違章建筑等）。因甲方向乙方交付的租賃物業(yè)不符合上述條件而導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償全部損失。雙方確認(rèn)，任何文件均不能替代一次消防驗收合格證的效力。
2、租賃物業(yè)的交付時間為 年月日，若甲方交付時間延后，則相應(yīng)的免租期、租期也相應(yīng)順延，甲方交付時間延后一個月以上的，乙方有權(quán)解除本合同。租賃物業(yè)交付應(yīng)當(dāng)簽訂物業(yè)移交確認(rèn)書。
3、租賃期間，乙方可根據(jù)經(jīng)營需要對租賃物業(yè)進行裝修改造，若乙方進行的裝修或改造影響房屋主體結(jié)構(gòu)的`，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方書面同意。
第三條 租金、費用及支付方式
1、甲乙雙方商定，租賃期內(nèi)該物業(yè)的年租賃費用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元（大寫： 元整）。乙方向甲方支付的租賃費用已包括房屋租金、物業(yè)管理費、設(shè)備使用費、維修保養(yǎng)費以及房屋租賃關(guān)系中乙方應(yīng)繳納的各項稅費等。
2、租金每年支付一次，先付后用。乙方在每年的月日前將租金一次性交付到甲方下述指定的賬戶：
戶 名：；
開 戶 行：；
賬 號：；
甲方變更指定帳戶的應(yīng)在乙方付款日前一個月提前書面通知乙方，因甲方未及時通知乙方而造成的一切損失均由甲方承擔(dān)。
3、乙方向甲方交納租金，甲方應(yīng)于乙方每年租金全額付款前5天提供符合國家稅務(wù)部門認(rèn)可的正式房屋租賃發(fā)票。因甲方提供的相關(guān)稅票不符合法律法規(guī)的規(guī)定致使乙方被要求補繳稅款、罰款或遭受其他損失的，則甲方應(yīng)賠償乙方因此而受到的全部實際損失，乙方有權(quán)從當(dāng)期及今后應(yīng)付甲方租金、費用中抵扣全部損失款項。若甲方未在約定時間提供租賃發(fā)票的，乙方有權(quán)暫緩支付租金，直至甲方提供約定的租賃發(fā)票為止。
4、合同期內(nèi)，甲方承擔(dān)因出租租賃物業(yè)而須繳納的各項稅、費。
5、電費：甲方同意在租賃期內(nèi)向乙方提供kva供電量。租賃期間，甲方同意將用電戶名過戶給乙方，電費由乙方自行向供電部門繳納，租賃期滿過戶甲方。
6、水費：甲方同意在租賃期內(nèi)向乙方提供生活和消防用水。甲方同意將用水戶名過戶給乙方，水費由乙方自行向供水部門繳納，租賃期滿過戶甲方。
第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方保證對租賃物業(yè)及土地?fù)碛型耆姆课菟袡?quán)和土地使用權(quán)，并提供相應(yīng)有效的法律證明文件，作為本合同附件。
2、甲方知曉乙方租賃物業(yè)的用途為開辦超市，甲方保證該房屋按照法律法規(guī)及行政管理的要求可以用作開辦超市。甲方同意乙方可將租賃物業(yè)進行部分轉(zhuǎn)租，整體轉(zhuǎn)租須經(jīng)甲方書面同意。
3、甲方應(yīng)對房產(chǎn)及其提供的設(shè)施進行定期的維修保養(yǎng)，以保證租賃物業(yè)及設(shè)施的安全和正常使用。因甲方提供的租賃物業(yè)及設(shè)施出現(xiàn)故障時，甲方應(yīng)在接到乙方通知后立即進行維修，費用由甲方承擔(dān)。如甲方未在約定時間內(nèi)進行維修或情況特殊、緊急的，乙方有權(quán)但無義務(wù)自行修復(fù)或委托他人進行修復(fù)，由此產(chǎn)生的一切費用由甲方承擔(dān)。本款所述維修費用由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)從下年度的租金中扣除。甲方對房產(chǎn)及設(shè)施的維修、保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)事先通知乙方，并盡可能在乙方認(rèn)為合適的時間安排進行，以保證乙方的正常營業(yè)不受影響。甲方在維護、修復(fù)租賃物業(yè)期間影響乙方營業(yè)的，應(yīng)減免影響期間的租賃費用。
4、甲方須全力提供乙方經(jīng)營、設(shè)計、裝修或改建所需的或可能發(fā)生的規(guī)劃、環(huán)保、水、電（包括水、電增容）、通訊、消防、衛(wèi)生及其他國家規(guī)定的申報手續(xù)，包括但不限于向甲方提供辦理報批所需的所有相關(guān)文件、圖紙、資料等，甲方對此等業(yè)務(wù)，不另行收費，因報批產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
5、租賃期內(nèi)如甲方要轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項下房屋產(chǎn)權(quán)，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，則甲方應(yīng)保證受讓方或抵押權(quán)人充分了解乙方在本合同下的權(quán)利和義務(wù)，并保證受讓方或抵押權(quán)人同意承擔(dān)在本合同項下甲方的一切義務(wù)。
6、由于租賃物業(yè)或所在大樓（包括配套設(shè)施）本身的建筑質(zhì)量問題而使乙方人員（包括乙方工作人員、進入乙方租賃物業(yè)的顧客或其它進入場所的人員）
或財產(chǎn)受到損失時，甲方應(yīng)對乙方負(fù)有完全責(zé)任并賠償乙方遭受的實際損失。
7、甲方與第三方的一切債權(quán)債務(wù)，由甲方自行負(fù)責(zé)解決，乙方概不負(fù)責(zé)。若因甲方未能妥善處理而造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
8、因意外事件（如非典等傳染疾病、門前主路修路、修挖地鐵、甲方或第三人進行裝修、維修等）影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)減免影響期間的租賃費用。
第五條 乙方的權(quán)利及義務(wù)
1、未經(jīng)甲方同意及有關(guān)政府部門批準(zhǔn)，乙方不得將租賃物業(yè)用于本合同約定外的其他用途，乙方保證在租賃物業(yè)內(nèi)的一切商業(yè)活動符合中國法律、法規(guī)及政府的有關(guān)規(guī)定。
2、乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。
3、乙方應(yīng)正常使用并愛護租賃物業(yè)及甲方提供的各項設(shè)施，防止不正常損壞（正常磨損除外）。
4、乙方除經(jīng)營超市所需外不得在租賃物業(yè)內(nèi)存放易燃易爆等危險物品，未經(jīng)甲方同意不得將有毒有害或爆炸物帶入租賃物業(yè)。
5、租賃期間，若乙方的經(jīng)營狀況發(fā)生變化或乙方在實際使用租賃物業(yè)時產(chǎn)生閑臵面積，乙方有權(quán)選擇下列做法：
（2）將租賃物業(yè)部分歸還予甲方，甲方應(yīng)從原租賃費用中扣減相應(yīng)租賃費用。
6、租賃期間，乙方有權(quán)指定乙方相關(guān)公司（包括但不限于與乙方、乙方股東有持股關(guān)系的公司等）承接乙方在本合同中的全部權(quán)利義務(wù)，甲方應(yīng)予認(rèn)可和協(xié)助。
第六條 合同的解除及違約責(zé)任
1、租賃期滿，本合同自動終止。
2、在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過書面協(xié)議，可提前終止。
3、若發(fā)生市政、水災(zāi)、臺風(fēng)或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件，致租賃物業(yè)損毀不能正常使用或商業(yè)環(huán)境發(fā)生重大變化的，本合同可提前終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、租賃期間如遇政府部門規(guī)劃、讓道， 拆遷的原因，造成本合同無法履行時，雙方互免違約責(zé)任，協(xié)議終止。因租賃物業(yè)被拆遷而獲得的拆遷補償或賠償費用中，涉及乙方的投入、裝修、搬遷、設(shè)備設(shè)施、員工安臵等補償或賠償?shù)臍w乙方所有，其余歸甲方。若地方政府未在在補償或賠償標(biāo)準(zhǔn)中列明明細(xì)的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定乙方上述項目的補償或賠償費用。
5、甲方有下列情形之一的，視為甲方違約，乙方有權(quán)終止合同：
1）租賃物業(yè)因甲方原因有債權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，嚴(yán)重影響乙方的正常經(jīng)營秩序的；
2）因甲方未及時辦理土地、房屋性質(zhì)變更手續(xù)等原因造成乙方無法開業(yè)的；
3）甲方發(fā)生其他違反合同約定的行為，經(jīng)乙方書面催告7日后仍未改正的。
甲方違約，乙方根據(jù)上述情形終止合同時，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)及時退還乙方結(jié)余的款項，租金照實結(jié)算；乙方亦可選擇不予終止合同，要求甲方賠償乙方所遭受的損失。
6、乙方有下列情形之一的，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同：
1）乙方逾期支付租金連續(xù)達三個月以上的；
2）未經(jīng)甲方同意乙方擅自對外整體轉(zhuǎn)租的；
乙方違約，甲方根據(jù)上述情形終止合同時，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)及時退還乙方結(jié)余的款項，租金照實結(jié)算；甲方亦可選擇不予終止合同，要求乙方賠償甲方所遭受的損失。
7、除本合同約定外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲乙雙方任何一方提前終止合同的均視為違約行為，違約方應(yīng)向守約方賠償因提前終止合同帶來的損失。
第七條 租賃物業(yè)的歸還
合同期滿或提前終止時，乙方應(yīng)當(dāng)在合同終止日前將商品、設(shè)備、裝修等的一部分或全部拆除或取回乙方（但乙方安裝的消防設(shè)施、自來水管等鑲嵌在房屋墻體內(nèi)不可移動物品不得拆除）。甲方應(yīng)按乙方當(dāng)時租賃物業(yè)的實際狀態(tài)收回租賃物業(yè)。甲方拒絕接收的，乙方可通過公證處公證或律師見證方式騰退房屋，甲方對此不持異議。自乙方騰退之日視為乙方已向甲方交還房屋，租賃房屋的風(fēng)險和責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。
第八條 爭議解決
1、本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商做出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何乙方均可向本合同簽約地人民法院起訴。
第九條 其他
1、雙方同意未經(jīng)另一方同意不向任何第三方透露本合同內(nèi)容（特別是租金和含有乙方財務(wù)資料等條款）及因履行本合同而獲知的對方的商業(yè)信息（如乙方超市的營業(yè)額等）。
2、本合同最終的簽訂地為 。
3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲 方：
代表人：
日 期： 乙 方： 代表人： 日 期：
房屋租賃合同權(quán)利和義務(wù)篇五
甲方（產(chǎn)權(quán)人）： 身份證號：
乙方： 身份證號：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：甲方將座落在 租給乙方作為辦公使用，建筑面積平方米。
一、 租用期為年，月租金為 元整（人民幣）（月租金包含物業(yè)費和中央空調(diào)費），付款方式為 付。押金 元。租賃期滿后退還。
二、 租用期自年月 日至年 月日止，期滿后經(jīng)雙方協(xié)商同意后方可續(xù)租。
三、 乙方租用后自己購置辦公設(shè)備按照國家有關(guān)政策開展業(yè)務(wù)經(jīng)營，不得進行非法活動，損害公共利益。
四、 乙方租用期間沒經(jīng)甲方同意不得私自改造房屋內(nèi)結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施。
五、 租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。如遇不可抗拒的政府行為，甲方因某種原因辭退乙方，甲方應(yīng)將月租金剩余部分退還乙方；如乙方因何原因不想租用時剩余的月租金應(yīng)為甲方所有，不予退還。
六、 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。
七、 協(xié)議簽訂后甲方將房屋內(nèi)所有水、電費用結(jié)清移交給乙方，乙方在租用期間再發(fā)生的各項費用均由乙方自己承擔(dān)。
1
八、 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
九、 本協(xié)議未盡事宜，應(yīng)在不損害雙方利益的基礎(chǔ)上協(xié)商解決。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
房屋租賃合同權(quán)利和義務(wù)篇六
甲方： 乙方：
甲方因工程需要，需租賃乙方產(chǎn)權(quán)所有的房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商達成共識，簽訂如下協(xié)議：
一、 合同概況
房屋地點： 房屋面積： 房屋自然情況： 物品明細(xì)：
二、 合同期限
房屋租賃期限： 年 月日至年 月日， 合同期滿后雙方自動解除相應(yīng)權(quán)利義務(wù)。
三、合同金額及支付方式
合同金額：房租款為每月元；每年元。 付款方式：每 月支付一次，每次支付元。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方租用乙方房屋使用權(quán)，使用期間，不對房屋內(nèi)部框架結(jié)構(gòu)做實質(zhì)性改動，在正常使用磨損情況下，合同到期盡量保持房屋原樣將房屋交還給乙方。
2、甲方對租用的庭院將進行統(tǒng)一規(guī)劃平整。
3、在租用期間水費、電費由甲方自行負(fù)責(zé)。
4、甲方在租用期間如發(fā)生人為災(zāi)害損失，由甲方負(fù)責(zé)。
五、 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方支持并同意甲方對房屋統(tǒng)一規(guī)劃。
2、合同期滿后，如甲方仍需繼續(xù)租賃，則甲方享有優(yōu)先租賃權(quán)，乙方不得私自轉(zhuǎn)租他人。
六、 本合同未盡事宜，按有關(guān)規(guī)定雙方可協(xié)商另簽訂補充協(xié)議，與 本合同效力相同。（注：如有延期，甲方按月支付給乙方租金。）
本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 簽字：
乙方（簽字）： 簽約地點：
簽約時間：年 月 日
乙方簽字：甲方負(fù)責(zé)人簽字： 清點時間：
房屋租賃合同權(quán)利和義務(wù)篇七
簽訂日期：_____________________
簽字地點：_____________________
一九_____年_____月_____日
前言
本合同于×年×月×日在__________________簽訂．
甲方為：中國×××××××公司
合同工廠：中國×××廠（以下簡稱甲方）
乙方為：×國××公司（以下簡稱乙方）
第一章合同內(nèi)容
1．6乙方有責(zé)任對本合同項目甲方需要的關(guān)鍵設(shè)備提供有關(guān)咨詢．
1．8甲方銷售合同產(chǎn)品和使用乙方商標(biāo)的規(guī)定，見本合同第八章．
第二章定義
2．1合同產(chǎn)品指本合同附件一中所列的全部產(chǎn)品．
2．4標(biāo)準(zhǔn)指為制造合同產(chǎn)品向甲方提供的技術(shù)資料中，由乙方采用和制定的標(biāo)準(zhǔn)．
第三章價格
3．1按本合同第一章規(guī)定的內(nèi)容，甲方向乙方支付的合同費用規(guī)定如下：
返銷產(chǎn)品價格按3．1．3條規(guī)定的提成基價計算，即目錄價格的××％．
第四章支付和支付條件
4．1本合同項下的一切費用，甲方和乙方均以美元支付．
甲方支付給乙方的款項應(yīng)通過××中國銀行和×國××銀行辦理．
如果乙方向甲方償還金額，則此款項應(yīng)通過××銀行和××中國銀行辦理．
所有發(fā)生在中國的銀行費用，由甲方負(fù)擔(dān)．發(fā)生在中國以外的銀行費用由乙方負(fù)擔(dān)．
42．本合同第三章規(guī)定的合同費用，甲方按下列辦法和時間向乙方支付：
（b）即期匯票正，副本各一份．
（c）應(yīng)支付金額為入門費總價的形式發(fā)票正本一份，副本三份．
4．2．2甲方收到乙方交付第一階段產(chǎn)品的下列單據(jù)并審查無誤后××天內(nèi)向乙方支付××美元（大寫：××美元．）
（a）即期匯票正，副本各一份．
（b）商業(yè)發(fā)票正本一份，副本三份．
（c）空運提單正本一份，副本三份．
（a）即期匯票正，副本各一份．
（b）商業(yè)發(fā)票正本一份，副本三份．
（c）空運提單正本一份，副本三份．
（a）即期匯票正，副本各一份．
（b）商業(yè)發(fā)票正本一份，副本三份．
（c）雙方簽署的“合同產(chǎn)品考核驗收合格證書”影印本一份．
注：如果驗收試驗延遲并是甲方的責(zé)任，將不遲于合同生效后（時間）支付．
4．3本合同第三章規(guī)定的提成費，甲方將在抽樣產(chǎn)品考核驗證合格后按下述辦法和條件向乙方支付：
4．3．3甲方收到乙方下列單據(jù)并審查無誤后的××天內(nèi)向乙方支付提成費：
（a）即期匯票正，副本各一份．
（b）商業(yè)發(fā)票正本一份，副本三份．
（c）該年提成費計算書一式四份．
第五章技術(shù)資料支付
5．1乙方應(yīng)按本合同附件二的規(guī)定向甲方提供技術(shù)資料．
5．3第一階段產(chǎn)品的技術(shù)資料，樣機，鑄件和備件：
5．4第二階段產(chǎn)品的技術(shù)資料和樣機：
5．5在每批技術(shù)資料或樣機，鑄件和備件發(fā)運后的××小時內(nèi)，乙方應(yīng)將空運提單號，空運提單日期，資料編號，合同號，件數(shù)和重量電告甲方．同時乙方應(yīng)以航空信將下列單據(jù)寄給甲方：
（a）空運提單正本一份，副本二份．
（b）所發(fā)運技術(shù)資料，樣機，鑄件和備件的詳細(xì)清單一式二份．
5．7交付技術(shù)資料應(yīng)具有適于長途運輸，多次搬運，防雨，防潮的堅固包裝．
在每件包裝箱的內(nèi)部與外表，都應(yīng)以英文標(biāo)明下列內(nèi)容：
（a）合同號
（b）運輸標(biāo)記
（c）收貨人
（d）技術(shù)資料目的地
（e）重量（公斤）
（f）樣機，鑄件和備件目的地
5．8每箱內(nèi)應(yīng)附有詳細(xì)裝箱單一式四份．
第六章技術(shù)資料的改進和修改
6．4改進和發(fā)展的技術(shù)，所有權(quán)屬改進，發(fā)展的一方．
第七章質(zhì)量驗收試驗
第八章“合同產(chǎn)品”的出口和商標(biāo)
8．1甲方生產(chǎn)的“合同產(chǎn)品”可在中華人民共和國國內(nèi)銷售，可根據(jù)下列條件出口到其它國家：
8．1．2在乙方銷售／分配網(wǎng)不包括的地區(qū)，甲方可以自由銷售．
第九章保證
9．2乙方保證其提供的技術(shù)資料是完整的，清晰的，可靠的，并按第五章的規(guī)定按時交付．有關(guān)定義如下：
9．2．3“清晰”系指資料中的圖樣，曲線，術(shù)語符號等容易看清．
9．4當(dāng)乙方不能按本合同第五章或9．3規(guī)定的時間交付資料，則乙方應(yīng)按下列比例向甲方支付罰款：
遲交×至×周，每整周罰款為入門費總價的××％．
遲交×至×周，每整周罰款為入門費總價的××％．
遲交超過×周以上，每整周罰款為入門費總價的××％．
9．6乙方支付給甲方的9．4條中規(guī)定的罰款，應(yīng)以遲交的整周數(shù)進行計算．
9．7乙方支付給甲方罰款后，并不解除乙方繼續(xù)交付上述資料的義務(wù)．
9．8按第七章的規(guī)定，由于乙方的責(zé)任，產(chǎn)品經(jīng)考核三次不合格時，則按以下辦法處理：
第十章許可證和專有技術(shù)
如果第三方提出侵權(quán)的控訴，則乙方應(yīng)與第三方處理此控訴并負(fù)責(zé)法律和經(jīng)濟責(zé)任．
第十一章稅費
11．1凡因履行本合同而引起的一切稅費，發(fā)生在中國以外的應(yīng)由乙方承擔(dān)．
第十二章仲裁
12．3仲裁裁決應(yīng)是終局裁決，對雙方均有約束力，雙方都應(yīng)遵照執(zhí)行．
12．4仲裁費應(yīng)由敗訴一方負(fù)擔(dān)．
12．5在仲裁過程中，本合同中除了接受仲裁的部分外，仍應(yīng)由雙方繼續(xù)執(zhí)行．
第十三章不可抗力
第十四章合同生效及其它
14．6本合同附件均為本合同不可分割的部分，與合同正文具有同等效力
14．7合同簽字前雙方之間的所有來往通訊文電，從合同生效之日起自動失效
14．9雙方為履行本合同而進行的通訊應(yīng)以×國文書寫一式二份
14．10在對方預(yù)先沒有同意前，雙方不應(yīng)將本合同的任何權(quán)利和／或義務(wù)讓給第三方
14．11本合同中的任何條款并不影響×國和任何其它國家之間的貿(mào)易
14．12甲方同意從乙方購買一批（原材料或半成品），以便甲方生產(chǎn)“合產(chǎn)品”，金額為××美元（大寫：××美元）．特定零件的訂貨和計劃由考察小在×國確定，如價格和條件優(yōu)惠，甲方將從乙方再訂一批（原材料或零件）
第十五章法定地：
甲方：中國××公：
地址：
電報掛號：
電傳：
××工：
地址：中華人民共和國省：
電報掛號：
乙方：公：
地址：
電傳：
本合同于××年×月×日在××簽字：
甲方××公司代表乙方××公司代：
（簽字）（簽字）
××工廠代表（簽字）
甲方律師乙方律師
（簽字）（簽字）
（注：合同附件均略）
房屋租賃合同權(quán)利和義務(wù)篇八
今年我校針對學(xué)生的年齡特點、心理特征、知識結(jié)構(gòu)和實際需要，從依法育人和以德育人的角度以提高廣大學(xué)生的法律素質(zhì)，培養(yǎng)有理想、有道德、有文化、有紀(jì)律的社會主義新人為法制教育的中心，堅持讓學(xué)生在法律素質(zhì)的養(yǎng)成上下功夫，注重培養(yǎng)學(xué)生的良好行為習(xí)慣，努力使學(xué)校法制教育課做到計劃、課時、教材、師資‘四落實’，較好地保證普及法律常識在中學(xué)期間初步完成。
1、建立組織機構(gòu)。為了貫徹“依法治?！钡慕逃结?，加大我校“四五”普法的力度，提高學(xué)生的法律意識，使學(xué)生養(yǎng)成學(xué)法、知法、守法的良好行為習(xí)慣，根據(jù)我校實際，組建了以校長為組長，法制副校長、校委會成員副組長，各班班主任為主要成員的“學(xué)校法制教育和依法治校工作領(lǐng)導(dǎo)小組”。
領(lǐng)導(dǎo)小組召開了次會議，研究和部署青少年法制教育和依法治校工作;建立了以政教主任、副校長主持的專門的依法治校和青少年法制教育工作辦事機構(gòu)，負(fù)責(zé)日常組織工作，制訂和完善青少年法制教育和依法治校各項規(guī)章制度，并切實得到執(zhí)行，收集檔案資料、保存完整、規(guī)范。
2、建立健全學(xué)校黨支部學(xué)法制度。今年開始舉辦法制講座，規(guī)定黨員干部學(xué)法時間不得少于20學(xué)時。做到管理有規(guī)范、活動有安排、學(xué)習(xí)有筆記、課后有考核檢查。為了加強教師“依法治校、依法執(zhí)教”的意識，學(xué)校還組織教師集中培訓(xùn)學(xué)習(xí)3次，學(xué)法時間不少于20學(xué)時;并且給每位教師配備人手各一本省編的《干部法律知識讀本》和《四五普法知識問答》，方便教師的自學(xué)。
3、全面普法。這學(xué)期我校規(guī)定，法制教育課與思想品德課一起合并開設(shè)，學(xué)生人手一冊《四五普法知識》課本，各班至少要上3課時的法制教育課，舉行一次以學(xué)法、知法、守法為主要內(nèi)容的班會課;并且要求各位教師做到：學(xué)習(xí)有教材、教學(xué)有教案、課時要保證。學(xué)校這學(xué)期結(jié)合思想品德課對學(xué)生進行了一次考核檢查。
4、完成了聘請法制副校長的工作。為了切實加強學(xué)校依法治校和對少年兒童法制教育的力度，學(xué)校特聘鐵山區(qū)分局干警吳寶鋼為我校法制副校長。吳校長這學(xué)期給學(xué)生作了一次法制教育專題報告。國時吳寶鋼副校長與學(xué)校每月進行一次面對面的交流與溝通，及時向?qū)W校了解教學(xué)中的困難和要求，并盡力予以幫助和支持;學(xué)校也及時的向吳寶鋼副校長反饋學(xué)生的學(xué)習(xí)、生活、思想動態(tài)及校園周邊環(huán)境。
5、學(xué)校根據(jù)自身實際和特點開展法制宣傳教育活動`，積極探索有利于學(xué)生健康成長、有利于教學(xué)正常有序開展、有利于營造良好校園周邊環(huán)境的教育模式和管理模式;加強學(xué)校與家庭、社區(qū)之間的聯(lián)系，加強協(xié)調(diào)，齊抓共管，開展學(xué)校、家庭、社區(qū)三結(jié)合的青少年法制教育模式。
為了貫徹“依法治?！钡慕逃结槪倚＿€建立健全各項管理制度，做到合法、規(guī)范、完善，使學(xué)校行政、教學(xué)、學(xué)生管理工作規(guī)范有序;不斷提高學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)和教師的法律意識和依法辦事的能力，無違法違紀(jì)案件發(fā)生;加強教師的法制教育和師德教育，幫助教師樹立正確的教書育人的觀念和方法，校園內(nèi)無歧視、侮辱、體罰、傷害學(xué)生現(xiàn)象發(fā)生。
通過開展創(chuàng)建青少年法制教育活動，不斷加強青少年學(xué)生遵紀(jì)守法的觀念和自覺性，加強了校園周邊環(huán)境整治，確保了學(xué)校周圍無滋擾、勒索、搶劫事件發(fā)生，使在校學(xué)生違法犯罪率為零。2015法制教育總結(jié)(四)
在新學(xué)校開學(xué)后的近一年來，我校按照上級文件精神，統(tǒng)一要求，精心部署，扎實工作，面向廣大師生進行了形式多樣的法制教育活動，取得了良好成效?，F(xiàn)將主要工作總結(jié)如下：
一、靈活多樣，開展了法制教育活動
在活動過程中，我校分層次，分階段，有重點地開展了“教”、“聽”、“看”、“讀”、“寫”、“賽”等靈活多樣的系列教育活動，使學(xué)生喜聞樂見，強化了教育效果。
(1)教。堅持將法制教育與課程教學(xué)有機結(jié)合，滲透到課堂教學(xué)的全過程。通過品德課、班隊活動等對學(xué)生進行系統(tǒng)的法律知識傳授，在各相關(guān)學(xué)科的教學(xué)中，充分挖掘教材里涵蓋的法制教育內(nèi)容，結(jié)合教學(xué)活動對學(xué)生進行法律常識和法制意識的培養(yǎng)。為了加強未成年人思想道德教育水平，提高班主任的管理水平，提高班會課、隊活動的質(zhì)量，各班開展了以“法伴我行”為主題的班隊活動，同學(xué)們在活動中鍛煉了才干，寓教于樂，使法制教育活化于豐富多彩的活動之中，深受同學(xué)們的喜愛。
(2)聽。聽法制教育專題報告。一方面，我們利用紅領(lǐng)巾廣播臺組織學(xué)生學(xué)習(xí)《義務(wù)教育法》、《未成年人保護法》、《預(yù)防未成年人犯罪法》以及新《小學(xué)生守則》、《小學(xué)生日常行為規(guī)范》，使學(xué)生明確各種常規(guī)要求。另一方面，邀請校外法制輔導(dǎo)員為學(xué)生作專題報告。陳平所長用自己積累的法律知識和經(jīng)驗，通過大量生動、真實的案例，聯(lián)系當(dāng)前青少年“愛好攀比”、“驕縱溺愛”、“善于撒謊”等容易出現(xiàn)的問題，結(jié)合小學(xué)生如何遵紀(jì)守法，如何運用法律進行自我保護等知識進行了深入講解，并結(jié)合案例深入淺出地對相關(guān)的法律法規(guī)進行分析，讓學(xué)生們了解了什么是犯罪、什么是違法，違法犯罪所要承擔(dān)的責(zé)任，以及如何預(yù)防犯罪等等，告誡同學(xué)們要用法律為自己的學(xué)習(xí)生活保駕護航。教育學(xué)生要知法懂法，做一個遵守法律的小公民。使學(xué)生受到了系統(tǒng)的法律知識教育，培養(yǎng)了良好的心理素質(zhì)，也得到了高尚的道德引導(dǎo)。
(3)看。組織影視教育活動。由于學(xué)校剛落成使用，條件限制，我們只能組織學(xué)生在家觀看加強未成年人思想道德建設(shè)的教育片，指導(dǎo)學(xué)生上網(wǎng)觀看相關(guān)資料，教育學(xué)生遵紀(jì)守法，崇尚科學(xué)，反對邪教，學(xué)會自立自強，增強了學(xué)生的安全意識和自我保護意識。
(4)讀。開展“紅讀活動”。即組織學(xué)生閱讀法制教育和愛國主義教育書刊。學(xué)校開放好圖書室，提供學(xué)生閱讀。讓學(xué)生積極閱讀健康有益的書刊，以豐富學(xué)生的科學(xué)文化知識，培養(yǎng)學(xué)生的科學(xué)精神、法制意識和熱愛祖國的道德情感。
(5)寫。舉辦法制教育征文活動。配合影視教育、讀書活動和法制講座，開展征文競賽激發(fā)了學(xué)生學(xué)法用法的積極性，促進了法律知識的普及。
(6)賽。我們開展了師生同學(xué)法的活動和法制教育競賽活動。學(xué)生一頭，我們舉辦了《小學(xué)生守則》、《小學(xué)生日常行為規(guī)范》、《義務(wù)教育法》、《未成年人保護法》、《環(huán)境保護法》等法律法規(guī)知識競賽，加大了普法的推動力。將有關(guān)法律知識的宣教融入班會，使學(xué)生在生動活潑的班會上中受到法的熏陶。教師一頭，我們組織了“五五”普法知識競賽。通過這樣的競賽活動，全方位推進了我校依法治校的水平。
二、互動協(xié)調(diào)，營造了法制教育氛圍
(1)加強校園環(huán)境建設(shè)。加強校園凈化、綠化、美化工作，使學(xué)校環(huán)境更具有藝術(shù)性;懸掛法制宣傳標(biāo)語，使校園環(huán)境更具有激勵作用;利用廣播臺定期播出法制宣傳教育內(nèi)容。建設(shè)規(guī)范化校園的環(huán)境，形成濃郁的法制教育氛圍。
(2)用好法制教育基地。一方面與派出所建立了校外法制教育基地，開展好活動;另一方面是建立校內(nèi)法制教育基地，為我校法制教育的規(guī)范化提供了陣地和保證。
(3)充分發(fā)揮少先隊的組織作用。對學(xué)生進行紀(jì)律法制教育;通過開展形式多樣的班隊活動、節(jié)日慶典活動，把學(xué)生吸引到自己的周圍。充分發(fā)揮隊組織的幫助教育職能，以增強學(xué)生抵御各種不良現(xiàn)象的侵蝕的能力，幫助學(xué)生從小樹立起正確的人生觀、價值觀和世界觀。
(4)積極指導(dǎo)家庭教育。我們印發(fā)了與學(xué)生生活密切相關(guān)的法律法規(guī)及知識問答題，繼續(xù)以小手拉大手，大手牽小手的形式，開展“我與父母同學(xué)法”的活動，進行有針對性地學(xué)法，尤其是針對一些特殊家庭及行為異常的學(xué)生，進行宣傳教育，引導(dǎo)他們糾正缺點，改正不良的行為傾向。針對學(xué)生乘坐校園公交車這一實際情況，教育學(xué)生自覺遵守交通法規(guī)，開展了“乘車學(xué)生宣誓儀式”，使學(xué)生文明乘車，安全乘車，并印發(fā)“致乘車學(xué)生家長的一封信”，使家長也受到相應(yīng)的法制教育。通過家校聯(lián)系的加強和對家庭教育的系列指導(dǎo)，促進學(xué)校教育與家庭教育的協(xié)調(diào)一致。
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房屋租賃合同權(quán)利和義務(wù)篇九
本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人于_________年_________月_________日在_________簽訂：
法定地址：_____________法定地址：_____________。
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________。
鑒于：
1、甲方全資附屬企業(yè)_________于_____年簽署關(guān)于_________委托合同，約定由_________承擔(dān)_____勘探開發(fā)作業(yè)者義務(wù)，且_________擬委托甲方代為向乙方無償轉(zhuǎn)讓其在合同一項下的所有權(quán)利與義務(wù)。
2、甲方全資附屬企業(yè)_________于_________年簽署關(guān)于_________委托合同，約定由_________勘探開發(fā)作業(yè)者義務(wù)，且_________擬委托甲方代為向乙方無償轉(zhuǎn)讓其在合同二項下的所有權(quán)利與義務(wù)。
3、甲方已商得_________的同意，擬確認(rèn)上述權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。
據(jù)此，甲乙雙方約定如下：
一、甲方同意：
將合同一項下_________的所有權(quán)利義務(wù)及合同二項下_________的所有權(quán)利義務(wù)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方分別作為合同一和合同二的一方當(dāng)事人享有權(quán)利，并履行義務(wù)。
在本協(xié)議簽署后三十天內(nèi)，將合同一和合同二及其它一切相關(guān)文件交付乙方。
二、乙方同意接受合同一項下_________的所有權(quán)利義務(wù)及合同二項下_________的所有權(quán)利義務(wù)，分別作為合同一和合同二的一方當(dāng)事人遵守委托合同的各項約定。
三、甲方承諾并保證，就合同一項下_________和合同二項下_________的權(quán)利義務(wù)之轉(zhuǎn)讓，均已取得充分有效的委托授權(quán)。
四、甲方保證：
乙方不受因_________履行合同一項下的權(quán)利義務(wù)及_________履行合同二項下的權(quán)利義務(wù)而引起的索賠、訴訟或費用開支造成的損失。
補償乙方因前款所述之原因而遭受的損失。
五、本協(xié)議生效后，乙方承諾分別與_________就有關(guān)的_________合作開發(fā)安排作隨時的協(xié)商，以利于合同一及合同二的具體執(zhí)行。
六、本協(xié)議適用中華人民共和國法律并根據(jù)中華人民共和國法律解釋。
七、凡因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)由簽署本協(xié)議的雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;如協(xié)商不成，本協(xié)議任何一方當(dāng)事人均可將該爭議提交____仲裁委員會仲裁解決，仲裁裁決為終局裁決。
八、本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字、蓋章并經(jīng)_________和_________確認(rèn)之日起生效。
九、本協(xié)議有效期自本協(xié)議簽署之日起至合同一和合同二履行完畢之日止。
十、本協(xié)議一式_________份，每份具有同等效力。
授權(quán)代表：_______________授權(quán)代表：_______________。
日期：
房屋租賃合同權(quán)利和義務(wù)篇十
權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓是將自己的權(quán)利給了別人，但這里必須要有一份證明還是一份協(xié)議書才行，以下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書是本網(wǎng)提供參考。
甲方：
乙方：
丙方：
鑒于甲、乙雙方于___年___月___日簽訂了《技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同書》(以下簡稱“原合同”)，約定乙方向甲方獨家轉(zhuǎn)讓xxxxxxxx批文。
現(xiàn)甲、乙、丙三方經(jīng)過友好協(xié)商，于月日在上海市浦東新區(qū)達成協(xié)議如下：
第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容
1、甲方同意按本協(xié)議的條款和條件，在本協(xié)議簽訂之日起將其在原合同中合法享有的全部權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓與丙方。本協(xié)議生效后，甲方不再享有原合同中約定的各項權(quán)利，亦不承擔(dān)原合同中約定的各項義務(wù)。
2、乙方同意，乙方按照按本協(xié)議的條款和條件在本協(xié)議簽訂之日起將其在原合同中合法享有的全部權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓與丙方。本協(xié)議生效后，乙方不再基于原合同向甲方主張權(quán)利，甲方無需再基于原合同向乙方履行義務(wù)。
3、丙方同意按本協(xié)議的條款和條件于本協(xié)議簽訂之日起受讓甲方在原合同中合法享有的全部權(quán)利義務(wù)。本協(xié)議生效后，丙方將享有甲方在原合同中約定的各項權(quán)利，亦承擔(dān)甲方在原合同中約定的各項義務(wù)。
第二條轉(zhuǎn)讓方式
自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，甲方應(yīng)將xxxxxxx批文及相關(guān)的技術(shù)資料等交付給丙方。
第三條陳述、保證和承諾
1、甲方承諾并保證其依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)實施本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)并能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任。其轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)合法、有效。
2、乙方承諾并保證：其依法設(shè)立并有效存續(xù);其自愿并有能力按照本協(xié)議約定繼續(xù)向丙方履行其在原合同中的各項權(quán)利義務(wù)。
3、丙方承諾并保證：其依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)受讓原協(xié)議項下的權(quán)利并能獨立承擔(dān)民事責(zé)任;其受讓原協(xié)議項下的義務(wù)已經(jīng)獲得其內(nèi)部相關(guān)權(quán)力機構(gòu)的'授權(quán)或批準(zhǔn)。
第四條違約責(zé)任
各方同意，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務(wù)，致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠、處罰、訴訟仲裁、費用、義務(wù)和/或責(zé)任，違約方須向另一方作出全面賠償并使之免受其害。
第五條其他規(guī)定
1、對本協(xié)議所作的任何修改及補充必須采用書面形式并由各方合法授權(quán)代表簽署。
2、在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。
3、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。4、本協(xié)議于各方授權(quán)代表簽署蓋章之日生效。
甲方(公章)
授權(quán)代表：__________
乙方(公章)授權(quán)代表：__________
丙方(公章)授權(quán)代表：__________
簽約時間：____年__月__日
房屋租賃合同權(quán)利和義務(wù)篇十一
甲方：
乙方：
一、養(yǎng)殖場的地址、牲畜數(shù)量及價格
為發(fā)展致富，搞活經(jīng)濟，本著雙方互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，甲方愿將________________________養(yǎng)殖場及養(yǎng)殖的豬、牛轉(zhuǎn)讓給乙方養(yǎng)殖發(fā)展。
1、豬場及豬總價為：_________________________
2、豬場每年出租費為_______元整（_____元），注：所用場地、豬欄、牛欄等。
3、豬、的數(shù)量：母豬_____頭，小豬仔_____頭，公豬_____頭，肉豬_____頭。
4、租期為：_____年整，即從_____年____月___日至_____年____月___日止。
二、付款方式：
1、開始進場，應(yīng)付人民幣______________________________元整（農(nóng)歷_____年____月___日）
2、到農(nóng)歷_____年____月___日應(yīng)付款給甲方_______元整。
3、到農(nóng)歷_____年____月___日付款給甲方：_______元整。
4、其余款在_____年年底一次性付給甲方。
三、甲方義務(wù)
1、乙方在租用期間，甲方應(yīng)保證水電通暢！水電費由乙方承擔(dān)。
2、乙方在租用期間豬場所需排污甲方需負(fù)責(zé)保證
四、以上協(xié)議雙方各執(zhí)一份，受法律保護，雙方簽字生效。
甲方簽字：乙方簽字：
_____年____月___日
房屋租賃合同權(quán)利和義務(wù)篇十二
在借款合同中，貸款人不得利用優(yōu)勢地位預(yù)先在本金中扣除利息。利息預(yù)先在本金中扣除的，按實際借款數(shù)額返還借款并計算利息。貸款人不得將借款人的營業(yè)秘密泄露于第三方，否則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
貸款人的權(quán)利主要有：(1)有權(quán)請求返還本金和利息。(2)對借款使用情況的監(jiān)督檢查權(quán)。貸款人可以按照約定監(jiān)督檢查貸款的使用情況。(3)停止發(fā)放借款、提前收回借款和解除合同權(quán)。借款人未按照約定的'借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同。