合同的有效性取決于各方的自愿和合法行為。在起草合同時，應當注重平衡各方利益，避免單方面損害任何一方的利益。2.合同范本是起草合同時的參考樣本，可以避免遺漏重要內容。
廠房建設合同書篇一
本合同甲方指定乙方作為建設工程施工單位，并委托乙方負責建設所涉及的相關事宜。為明確甲乙雙方的權利與義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著互惠互利的原則，雙方就委托建設工程施工有關事宜達成以下協(xié)議以共同遵守：
第一條工程項目概況：
(一)項目名稱：
(二)施工地址：
(三)雙方委派的工程代表：
甲方代表：聯(lián)系電話：
乙方代表：聯(lián)系電話：
第二條工程項目的運作方式：
(二)甲方制訂機房材料和機房建設設計要求，乙方根據(jù)甲方制訂的要求和。
第三條工程項目的具體內容。
(一)按照甲方對機房基礎和墻面板材的材料參數(shù)要求進行設計施工(要達。
(二)機房的設計、選材、材料采購、機房裝飾、地面防靜電處理、材料搬。
(三)機房室內設備、空調、照明等電源布線(包括材料采購)。(見附件。
(四)配合甲方進行設備的調試、調測。
(五)機房的接地及防雷處理(按國家標準，見附件一)。
第四條工程價款與費用結算。
(一)工程施工總價款人民幣(小寫)：(人民幣大。
(二)付款方式：
1.乙方辦理完畢所有站點的手續(xù)并經(jīng)甲方認可后，甲方付給乙方總合同金。
2.機房建設完畢(包括機房建設裝飾、電源引入、室內布線、設備接地線、
3.剩余%即人民幣(大寫金額)_工程合同款余款在工程質。
4.甲方將合同項下的應付合同款付至乙方以下指定帳戶：
戶名：
開戶銀行：地址：帳號：
5.根據(jù)《中華人民共和國合同法》，工程保修其為一年。
6.乙方在甲方支付合同款項時，應先按各期付款數(shù)額向甲方開具符合國家法律法規(guī)和標準的稅務發(fā)票甲方收到合格發(fā)票后予以支付相應款項。不開具或者開具不合格的發(fā)票，甲方有權延遲支付款項直至乙方開具合格發(fā)票之日且不承擔任何違約責任，且乙方的各項合同義務仍應按合同約定履行。
第五條工程期限。
(一)工程開工日期為：;
(二)施工最后期限：;。
(三)完工時間預計：;。
第六條雙方的權利和義務。
(一)甲方的權利與義務。
2.甲方負責提供應由甲方提供的安裝設備及附隨設備的安裝件，確保不影響施工進度;。
4.在裝修實施前，要求乙方提供裝修的施工圖紙，并進行審核。
5.要求乙方提供材料樣品，參考乙方提供的材料樣品確定供應材料的品牌、規(guī)格和色彩。
(二)乙方的權利與義務。
1.乙方應在規(guī)定的時間內提交。
2.乙方應保證具備以下施工資質與條件，簽約時應向甲方出具相關的證明材料：
(1)施工單位的營業(yè)執(zhí)照及法人證明書;。
(2)施工主管部門規(guī)定的其他應具備的條件。
3.乙方負責應由甲方提供的設備由甲方存放處運抵施工現(xiàn)場，或甲方指定的場所;。
4.乙方按甲方要求負責機房材料采購、與業(yè)主協(xié)調、機房基礎設計、整體施工等工作;。
7.乙方在施工過程中造成侵害第三人人身或財產損害的責任由乙方負責。
8.施工過程中產生的垃圾廢物由乙方負責及時處理。
第八條乙方施工人員在工程施工期間，應服從遵守甲方有關制度，維護甲方的企業(yè)形象，不得借甲方的名義在施工期間從事各種違法違紀活動，由此產生的一切后果由乙方負責。
第九條保密條款：甲乙雙方應恪守因簽署或履行本合同而獲知的對方商業(yè)信息及其它商業(yè)秘密。任何一方如將獲知的對方商業(yè)秘密泄露給第三方，應賠償因泄密而給對方造成的一切損失并承擔相應的法律責任。
第十條工程質量與驗收。
(一)甲方按機房的施工及驗收標準對乙方所完成的工程進行驗收。
(二)乙方按甲方建設施工及驗收技術規(guī)范、采用的標準、設計的要求和甲方代表依據(jù)合同發(fā)出指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及其委派人的要求進行返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。
(三)以上檢查合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔責任。
(四)以上檢查檢驗應執(zhí)行機房建設工程施工質量檢驗及評定標準等規(guī)定，在不影響正常施工的前提下進行，如影響正常施工，除非經(jīng)檢查檢驗為質量不合格，因此發(fā)生的費用則由甲方承擔，相應順延工期。
(五)工程達不到約定質量條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。
(六)由于設計或材料、構件、配件、設備等非乙方原因使工程未達到約定質量條件，乙方予以返工，修改的經(jīng)濟支出由甲方承擔，工期相應順延。
(七)需要進行中間驗收的工程或部位，在合同中約定其名稱、驗收時間、要求及甲方應提供的便利條件。
(八)工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后在隱蔽或中間驗收48小時前通知甲方代表驗收，并準備驗收記錄。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改后再由甲方重新組織驗收。
第十一條違約責任。
(一)合同簽訂后若因乙方原因造成工程逾期交付或因施工質量不合格給甲方造成損失，甲方有權視情況予以扣留部分或全部保證金，不足以彌補因乙方過失給甲方造成的全部損失的部分從工程合同款中扣除(原則上施工期限每逾期一天扣罰保證金%)，不可抗力因素除外，因甲方原因造成的乙方工程延期或者給乙方造成的損失由雙方協(xié)商解決。
(二)乙方應嚴格按照甲方的要求進行施工，不能自作主張，否則造成的一切損失均由乙方自行負責。
(三)本合同生效后，除甲乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應認真履行。任何一方單方中止合同，應承擔違約責任，違約金為本合同工程施工費用總金額的%。
(五)在系統(tǒng)運行中若因乙方施工質量造成的運行故障，乙應承擔由此造成的一切損失。
(六)由于乙方施工質量問題或乙方在施工過程中沒有全力配合甲方工作而給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方承擔由此造成的損失。
(七)因甲方原因給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責。
第十二條爭議解決方式。
甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方一致同意向仲裁委員會申請仲裁。
第十三條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同條款可以予以變更或終止。
第十四條本合同簽署之日起日內，乙方應向甲方一次性交納施工保證金萬元人民幣，方可正式施工。本合同自交納保證金之日起生效。
第十五條本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，
附件：
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)代表人：(簽字)代表人：(簽字)。
(委托代理人)(委托代理人)。
年月日年月日。
廠房建設合同書篇二
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)。
承包方：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、互利、自愿的基礎上，就乙方承包甲方活動板房的搭建，為明確雙方的權利和義務，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
一、工程名稱：簡易鋼結構廠房。
二、，甲方負責板房場地平整和進場道路暢通。施工用水、用電甲方負責到施工地點。
三、工程數(shù)量：
四、工程規(guī)格：
1、具體尺寸和房屋布局以甲方和乙方共同的設計圖為準。
2、地基上110鋼管立柱，48管龍骨架，c型鋼領條網(wǎng)架。屋面彩鋼瓦。
五、工程單價：
六、乙方包工包料，包含基礎下腳材料，單價為元。
六、工期：
從合同之日起，乙方在接到甲方處理完工地基施工場地后/m2。
個工作日內進場，否則合同失效。完工時間從乙方接到甲方進場通知書。
起
七、工程質量：
1、乙方應按照甲方指定的工程樣板和圖紙及說明要求，精心施工，保證工程質量。
2、如因自然災害和地質下沉等原因使房屋變形等質量問題，乙方不承擔責任。
3、房屋在一年內出現(xiàn)質量問題，乙方應無條件的免費維修。
八、安全生產：
乙方必須認真貫徹有關安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程，施工中如發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負責。乙方進場后食宿自理。
九、結算方式：
乙方材料進場后甲方付給乙方10%預付款;乙方在完成總工程量的一半后付30%工程進度款，全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后，一次性付清工程款。
十、違約責任：
1、乙方承包的工程項目，不得再轉包。在施工過程中聽從甲方安排，如出現(xiàn)質量問題甲方有權要求乙方返工，因此造成損失的由乙方負責承擔。
2、合同簽訂后，乙方不能擅自更改合同和施工圖紙及型號規(guī)格。
3、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質量要求按期完成。
十一、本合同未盡事宜或發(fā)生糾紛時，雙方協(xié)商解決，如解決不了的，由合同履行地的經(jīng)濟合同仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。
十二、本合同一式四份，雙方各持兩份，甲乙雙方簽字(蓋章)生效。
甲方：乙方：
年月日年月日。
廠房建設合同書篇三
乙方：_____________________。
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》，并結合有關規(guī)定和本工程的'具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在雙方自愿及完全清楚，理解本合同條款的基礎上，簽訂本合同。
一、工程名稱：______________廠房。
二、工程地點：______________。
三、工程內容：廠房、道路、管網(wǎng)、井。
四、工程承包方式：包工不包料。
五、工程泥工包價：廠房每平方米_______元；
道路每平方米_______元；
管網(wǎng)每米_______元；
圓井每座_______元；
方井每座_______元。
六、工程材料：甲方采用的材料道路為商混，廠房地坪材料為商混，磨砂地坪由甲方負責。
七、付款方式：根據(jù)工程進度付款，工程完工后一次性付清。
甲方：
乙方：
日期：
廠房建設合同書篇四
發(fā)包單位：(以下簡稱甲方)。
承包單位：(以下簡稱乙方)。
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國擔保法》、《勞動法》及其他有關法律、行政法規(guī)，并結合本工程實際情況，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平和守信的原則。雙方就本建設工程施工項目協(xié)商一致后，訂立本合同。
一、工程概況及合同價款：
1、工程名稱：______。
2、工程地點：______。
3、承包方式：以勞務方式包設備、油料。
二、甲方發(fā)包給乙方的工程項目按規(guī)定的工期、進度工程量結算辦法、質量驗收標準，施工圖紙執(zhí)行。
1、工程項目內容：土方、石方爆破、挖裝、零至公里內路基路面工程，運輸、大約萬方。
2、合同單價：固定單價每立方，土石方石方每立方元。
3、驗收標準：甲乙雙方簽證為準。
4、結算方式：第一次按3000萬元產值工程量結80%，滾動支付，以此類推。工程竣工后，雙方在30天內完善竣工結算。
三、甲、乙雙方的開工、竣工時間。
1、開工的時間為。
2、本工程開工時間以甲方下達書面“進場開工通知書”為準，乙方應準時進場施工。
3、乙方必須文明施工，嚴禁破壞周圍的莊稼、樹林和已征紅線區(qū)以外的土地，不得傷害老百姓切身利益。
四、甲、乙雙方簽訂的`進度付款與竣工結算辦法：
1、勞務安全保證金：本工程勞務保證金、勞務生產保證金、項目施工保證金為人民幣共計該勞務安全保證金在第二次付款時返還。
2、進度付款與竣工結算以甲、乙雙方現(xiàn)場管理人員簽收的工程量清單為準。
3、乙方生產資金元在進場三天內轉入甲方項目帳戶，?？顚Ｓ?。
五、材料、設備供應。
1、爆破材料，油料按工程的實際需要量乙方自己提供，其他材料乙方自己采購，手續(xù)由甲方協(xié)助辦理。
2、其他工程材料、施工機械、工具等乙方自行負責購買和完善。
六、安全施工責任：
1、乙方作為工程施工主體，在施工過程中因自身原因發(fā)生安全事故(包括人身傷亡等)，由乙方承擔全部的法律責任和經(jīng)濟賠償責任，與甲方無關。
2、甲方因宏觀管理不當，督促檢查不到位，而造成的安全事故由甲方承擔管理部分的法律責任。
七、乙方進場開工前五天內必須向甲方提供詳細的施工組織設計及現(xiàn)場行政與工程技術管理人員、特殊工種的人員名單，同時乙方將現(xiàn)場行政與技術、質檢、管理人員名單提供給甲方，以便雙方在施工管理中聯(lián)系解決問題。
八、甲方的責任：
1、甲方將施工現(xiàn)場用電、用水，接至距施工地點50米?，F(xiàn)場內乙方負責水、電的所有費用。
2、保證乙方正常施工。如遇當?shù)鼐用竦箅y阻擋施工，或當?shù)赜嘘P管理部門因某些原因下令停工，或停電、停水、阻路時，均由甲方及時出面解決。
3、乙方每月25日保證準時將施工進度報表給建設單位。
4、甲方保證自己的人員在乙方施工期間堅定在現(xiàn)場工作，以便隨時處理施工中的有關事宜。
5、因甲方原因和責任導致乙方停工超時三天(不包括不可抗拒因素和政府要求停工)，甲方負責按實際天數(shù)給乙方現(xiàn)場實有工人的綜合點工工資和實際的機械設備停置臺班費，按實際發(fā)生天數(shù)給乙方順延工期。補償標準為：挖機每臺每天元，鉆機每天元，人員每人每天元。
6、如遇建設單位(業(yè)主方)有工程內容變更時，甲方應在15天內通知乙方，或者另行調劑施工內容給乙方施工。
九、乙方的責任。
1、準時按開工時間進場施工，完善臨時辦公室、工人住房、生活儲水池、洗澡室、配電房、廚房、公廁及庫房設施，保證施工現(xiàn)場道路暢通。
2、配備完善的現(xiàn)場施工管理人員，技術工人等相關的資質證書并持證上崗。
3、服從甲方正常的工作安排及合理的施工調整。
4、嚴格搞好施工現(xiàn)場的保證值班工作。積極文明的配合甲方接受有關部門的綜合檢查工作，嚴禁發(fā)生任何不良行為。
5、乙方做好施工記錄并完善有關資料，每月的25日前向甲方提供施進度統(tǒng)計報表(超過25日歸到下月再提交)，當月不予結算。
6、嚴格按國家膠在的施工法規(guī)驗收標準施工，承擔因自身原因造成不合格、返工的一切經(jīng)濟損失責任。
7、不得隱瞞、謊報施工中發(fā)生的安全事故及傷亡人數(shù)。
8、甲方有權監(jiān)督乙方做好安全生產措施，文明施工，如發(fā)現(xiàn)乙方違反安全規(guī)定，甲方有權通知停工并按違章事實處罰5000元。
9、乙方不得轉包和分包工程，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方發(fā)生任何一項轉包和分包項目，甲方有權中止合同，乙方無條件退場保證金不予退還，一切損失由乙方負責。
發(fā)包單位(公章)：負責人(簽字)：手機號：身份證號：日期：
勞務承包單位(公章)：負責人(簽字)：手機號：身份證號：日期：
廠房建設合同書篇五
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)。
承包方：(以下簡稱乙方)。
甲乙雙方依照有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，就建設工程事項協(xié)商如下：
一、工程概況。
工程名稱：工程地點：工程內容：工程立項批準文號：
二、工程承包范圍。
承包范圍：
三、合同工期。
開工日期：竣工日期：合同工期總日歷天數(shù)：
四、工程質量。
1、工程質量標準：
2、乙方必須嚴格按照甲方提供的圖紙和說明文件進行施工，并接受甲方派駐工地代表的監(jiān)督。
3、乙方提供全套工程驗收資料。
五、工程進度及工程款的支付結算。
1、(水電、消防暫定元)。
2、乙方在合同簽定之日向甲方支付伍萬元人民幣的履約保證金。
3、2#庫房基礎、圈梁、預埋和鋼柱、鋼梁應在甲方要求的20xx年的元月二十八日完成，如不能按時完成保證金不予退還乙方。
4、2#庫房主體經(jīng)甲方驗收合格后，應向乙方支付工程款元，并退還履約保證金伍萬元。
5、1#庫房主體經(jīng)甲方驗收合格后，應向乙方支付工程款。
6、工程竣工驗收后，甲方應向乙方支付總工程款的95%，剩余的5%一年后一次付清。
7、如甲方不能按時支付工程款，導致工期延誤，乙方有權停止施工。
六、施工與變更。
1、本工程的施工及設計應按照甲方招標提供的圖紙及文件要求施工，不得擅自作出修改。
2、工程如需變更，甲方需書面向乙方提出說明。
3、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有遺漏及不合理的地方，乙方應向甲方提出書面建議，并經(jīng)甲方同意才能變更。
七、安全施工。
1、甲方不得在施工現(xiàn)場堆放設備產品及易燃、易爆、危險品。
2、無關人員不得進入施工區(qū)域，不遵守此規(guī)定所發(fā)生的一切安全事故，乙方概不負責。
3、乙方必須嚴格按照建筑施工安全規(guī)范文明施工。
4、在安裝施工中所發(fā)生的一切安全事故，均由乙方自行負責并承擔一切費用。
八、違約、索賠和爭議。
1、合同自簽訂之日起，任何一方中止合同，應向對方支付合同總造價的5%違約金。
2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，如協(xié)調意見不一致的，由當?shù)厝嗣穹ㄔ哼M行裁決。
九、其他。
雙方關于不可抗力的約定：
十、附則。
1、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，由雙方法人代表或委托代理人簽字加蓋雙方公章后立即生效。
2、未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，另行簽定補充協(xié)議。
甲方：乙方：
簽字蓋章：簽字蓋章：
廠房建設合同書篇六
甲方：
乙方：
根據(jù)《合同法》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方充分協(xié)商鋼結構廠房承包達成以下協(xié)議：
一、乙方以包工形式承包鋼結構廠房組裝面積約平方米，以每平方米元。
二、乙方帶焊接，安裝工具。進入工地后一切服從甲方統(tǒng)一管理，搞好安全施工，甲方及時提供廠房材料，水電服務到位。
三、工程期限為：天，(如天氣變化，材料供應不及時除外)。
四：工程款支付方式：
1、廠房立柱時支付總工程款%。
2、上梁支付總工程款%。
3、上屋面瓦及墻瓦支付%。
4、工程完全驗收合格后支付總工程款的%六個月后支付剩余%工程款。
五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方簽字：乙方簽字：
簽字日期：年月日
廠房建設合同書篇七
廠房租賃合同書，要租廠房了，你知道廠房租賃合同范文怎么寫嗎？請看下面吧：
出租方(以下稱甲方)：___________工廠
承租方(以下稱乙方)：___________公司
根據(jù)《合同法》及其它有關法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、 出租廠房情況
甲方租賃給乙方的廠房座落在___________ ，租賃建筑面積為______ 平方米。廠房類型為____ ， 結構________________。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期_____ 個月，自 _____月______ 日起，至 ____月 ___日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自_____ 年 ____月 ____日起，至____ 年 ____月____日止。租賃期______年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前_____個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____ 元。月租金為人民幣_____元，年租金為___元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為___%—___%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。
四、 其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在____天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_____元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關約定
1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、廠房租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。
6、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費______ 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
簽約地點：_______________
簽約日期：_____年___月____日
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出租方:______________________(以下簡稱甲方)
承租方:______________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1、1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。
1、2本租賃物的.功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1、3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2、1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2、2租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條免租期及租賃物的交付
3、1租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3、2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。
第四條租賃費用
4、1租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫:_______)。
4、2租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增___________%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___________月___日作為每年租金調整日。
4、3物業(yè)管理費
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。
4、4供電增容費
供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由___________承擔。
第五條租賃費用的支付
5、1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于___________年___月___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
5、2乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。
5、3乙方應于每月______日或該日以前按第4、3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。
5、4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。
第六條租賃物的轉讓
6、1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。
第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)
7、1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。
7、2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7、3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第八條防火安全
8、1乙方在租賃期間須嚴格遵守中華人民共和國消防條例以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
8、2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
8、3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。
8、4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條保險責任(也可以沒有此條)
在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。
第十條物業(yè)管理
10、1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
10、2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條裝修條款
11、1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
11、2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
第十二條租賃物的轉租
經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款:
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;
3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的___________日內交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。
第十三條提前終止合同
13、1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過___________個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。
13、2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約:a。向甲方交回租賃物;b。交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c。應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
第十四條免責條款
14、1若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或___________導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。
14、2凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十五條合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
第十六條廣告
16、1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。
16、2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。
第十七條有關稅費
按國家及___市有關規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。
第十八條通知
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達。
第十九條適用法律
19、1本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。
19、2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。
第二十條其它條款
20、1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
20、2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
第二十一條合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
廠房建設合同書篇八
出租方：______________________(以下簡稱甲方)。
承租方：______________________(以下簡稱乙方)。
根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途。
1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________?，?包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限。
2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿前____個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條免租期及租賃物的交付。
3.1?租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3.2?在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。
4.1?租賃保證金。
本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：______?_)。
4.2?租金。
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增____%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的____月___日作為每年租金調整日。
4.3?物業(yè)管理費。
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。
4.4?供電增容費。
供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。
第五條租賃費用的支付。
5.1?乙方應于本合同簽訂之日，向甲方支付?個月租金作為賃保證金。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
5.2?乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：____________?__?_。
開戶名稱：帳號：_______________。
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的______%.
5.3?乙方應于每月____日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的______%.
第六條租賃物的轉讓。
6.1?在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。
第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)。
7.1?乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。
7.2?乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7.3?乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第八條防火安全。
8.1?乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
8.2?乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
8.3?租賃物內確因維修等事務需進行臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。
8.4?乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條保險責任。
在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。
第十條物業(yè)管理。
10.1?乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
10.2?乙方在使用租賃物時必須遵守國家法律、法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。若由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條裝修條款。
11.1?在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意和由甲方向政府有關部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
11.2?如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
第十二條租賃物的轉租。
經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;。
2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;。
3、乙方應在轉租租約中列明，如乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的____日內交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。
第十三條提前終止合同。
13.1?在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過__個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失由乙方全部承擔。?若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過__個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用。
13.2?未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前__個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金__倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
第十四條免責條款。
凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十五條合同的終止。
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
第十六條廣告。
16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。
16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。
第十七條有關稅費。
按國家相關規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。
第十八條通知。
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達。
第十九條適用法律。
19.1?本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決。
19.2?本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。
第二十條其它條款。
20.1?本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
20.2?本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
第二十一條合同效力。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
甲方(印章)__________________________________。
授權代表(簽字)______________________________。
乙方(印章)__________________________________。
授權代表(簽字)______________________________。
簽訂時間：__________年____月____日。
廠房建設合同書篇九
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
一、工程概況。
1、工程名稱：肇東市馨雨園鍋爐房工程。
2、工程地點：肇東市開發(fā)區(qū)。
3、承包范圍：包工包料形式。
4、工程建筑面積及計算方式：工程約800平方，每平方米按貳仟伍佰元整計算(按工程完工后實際發(fā)生量計算)，工程總造價約貳佰萬元。
5、付款方式：基礎完工后付款伍拾萬元，主體完工后付捌拾萬元，余款完工后經(jīng)甲方驗收合格七天內結算，一個月內付清。
6、工程期限：20xx年9月9日至20xx年11月11日，共計62天完工。
7、如遇到下雨天災，人為不可抗拒因素，工期相應順延。
8、工程施工中如發(fā)生變更項目，另行計算。
9、建筑物回填1米以外由甲方負責。
10、煙筒不在承包范圍內。
11、如因甲方原因給乙方造成停工,一切損失由甲方負責。
二、甲方責任和權利。
1、施工單位有權行使合同約定的權利，履行合同約定的職責，負責對乙方承建的工程項目進行監(jiān)督檢查。
2、施工單位所制定的施工進度計劃，乙方嚴格執(zhí)行。
3、施工期間乙方不準隨意停工。
4、每個單項工程向乙方提供一套完整圖紙，并進行圖紙。
第二條：甲方責任和權利。
1、施工單位有權行使合同約定的權利，履行合同約定的職責，負責對乙方承建的工程項目進行監(jiān)督檢查。
2、施工單位所制定的施工進度計劃，乙方嚴格執(zhí)行。
3、施工期間乙方不準隨意停工。
4、每個單項工程向乙方提供一套完整圖紙，并進行圖紙會審，如有變更甲方應提前以書面形式通知乙方，避免造成不必要的損失。
5、負責施工現(xiàn)場的各項管理工作及周邊關系的處理，給乙方造成一個良好的施工環(huán)境，并對工程質量嚴格把關，對不合格工程應以書面形式勒令期限整改，否則由此造成的一切損失由乙方承擔。
6、給乙方配備現(xiàn)場施工用電、用水及必要的生活用電、用水。
7、保證按時給乙方撥付工程款，如有延期甲方承擔一切后果。
8、甲方負責乙方場地的三通一坪(通水、通電、通路)平時施工現(xiàn)場的土地。
第三條：乙方的責任和權利。
1、乙方必須遵守甲方的各項規(guī)章制度，接受施工單位有關人員對工程進度、質量安全、文明施工方面的管理和監(jiān)督，但乙方不能因施工單位管理和監(jiān)督而免除自己的責任。
2、必須遵守安全施工標準，規(guī)章制度和操作規(guī)程，正確使用安全防護用具、機械設備、嚴格按照分部分項安全技術措施、安全施工方案、安全技術交底施工，必須遵守施工單位的各項規(guī)章制度，服從施工單位現(xiàn)場指揮。
3、有權拒絕違章指揮和冒險作業(yè)，在施工中發(fā)生危險及人身安全的緊急情況下，作業(yè)人員有權停止作業(yè)或撤離危險區(qū)域。
4、組建一支過硬的施工隊伍，配齊各項工種，配備專職人員負責現(xiàn)場協(xié)調，安全文明施工。會審，如有變更甲方應提前以書面形式通知乙方，避免造成不必要的損失。
5、負責施工現(xiàn)場的各項管理工作及周邊關系的處理，給乙方造成一個良好的施工環(huán)境，并對工程質量嚴格把關，對不合格工程應以書面形式勒令期限整改，否則由此造成的一切損失由乙方承擔。
6、給乙方配備現(xiàn)場施工用電、用水及必要的生活用電、用水。
7、保證按時給乙方撥付工程款，如有延期甲方承擔一切后果。
8、甲方負責乙方場地的三通一坪(通水、通電、通路)平是施工現(xiàn)場的土地。
第三條：乙方的責任和權利。
1、乙方必須遵守甲方的各項規(guī)章制度，接受施工單位有關人員對工程進度、質量安全、文明施工方面的管理和監(jiān)督，但乙方不能因施工單位管理和監(jiān)督而免除自己的責任。
2、必須遵守安全施工標準，規(guī)章制度和操作規(guī)程，正確使用安全防護用具、機械設備、嚴格按照分部分項安全技術措施、安全施工方案、安全技術交底施工，必須遵守施工單位的各項規(guī)章制度，服從施工單位現(xiàn)場指揮。
3、有權拒絕違章指揮和冒險作業(yè)，在施工中發(fā)生危險及人身安全的緊急情況下，作業(yè)人員有權停止作業(yè)或撤離危險區(qū)域。
4、組建一支過硬的施工隊伍，配齊各項工種，配備專職人員負責現(xiàn)場協(xié)調，安全文明施工。
四、施工安全措施。
1、乙方在施工操作中，嚴格遵守工地的一切規(guī)章制度，注意安全，在施工中乙方人員的安全問題，一切事故由乙方自負，甲方不承擔一切責任。
2、乙方在施工現(xiàn)場，安全施工無事不得進入建設單位生產車間，如果出事，乙方承擔一切責任。
3、因乙方造成停工、打架，一切后果由乙方無條件承擔。
五、附則。
1、本合同一式肆份，合同甲乙雙方各執(zhí)三份。
2、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方需提出修改時經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽字確認作為本合同補充合同。
3、任何一方不得違反本合同規(guī)定，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
廠房建設合同書篇十
簽訂時間：?年月日
簽訂地點：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經(jīng)雙方充分協(xié)商就廠房（以下稱“租賃物”）租賃事項達成如下一致意見，簽訂本合同以資信守。
第一條
甲方作為合同項下租賃物所有人，依法享有該租賃物的所有權及出租權，無“在先出租”及“抵押”等權利瑕疵或權利負擔。乙方具備承租資格，承租該租賃物將用于合法經(jīng)營。如簽訂本合同的雙方與上述聲明不符，由此產生的法律責任由做出虛假聲明的一方負責，并賠償對方一切經(jīng)濟損失。
第二條
本合同項下租賃物位于???????????????????????。經(jīng)甲乙雙方確認廠房面積（不含空地面積）為?????平方米，東至???????????????????????，西至?????????????????????????，南至?????????????????????，北至?????????????????????????。
經(jīng)甲乙雙方確認空地面積共?????平方米，共四塊：西邊門衛(wèi)及墻一線至辦公樓處一塊（1號空地）；辦公樓及廠房北側一塊（2號空地），辦公樓至廠房之間一塊（3號空地），廠房及3號空地南側一塊（4號空地）。
經(jīng)甲乙雙方確認辦公樓共?層，每層?間，共?????平方米。
甲方應在交付租賃物前：（1）將主體廠房南側、西側、北側路面進行水泥硬化；（2）在南側界限處砌墻分界、在4號空地與甲方所屬空地界限處砌墻分界。
該租賃物的用途為標準廠房，出租給乙方作為生產廠房使用。如乙方需轉變用途，須經(jīng)甲方書面同意。因轉變用途所需辦理的全部手續(xù)由乙方按有關規(guī)定申報，由此產生的全部費用由乙方自行承擔。
第三條
本合同項下租賃物的租期為10年：自20__年7月1日起至20__年6月30日止。
甲方應于20__年4月1日前將租賃物交付乙方。
辦公樓及其西側的1號空地目前已出租給明州大道項目部，該項目部租賃期將于20__年?月?日到期，其租賃期滿后15日內，甲方將該辦公樓及其西側空地、車棚等騰空交付至乙方。
租賃期屆滿前1個月乙方應書面向甲方提出是否續(xù)租。經(jīng)甲方同意續(xù)租，甲、乙雙方對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
乙方為保證履約，應于雙方簽字時向甲方支付履約定金人民幣20萬元（乙方已于20__年2月26日向甲方支付了貳拾萬圓簽約定金，該簽約定金在本合同簽訂時直接轉為履約定金）。
每月租金為人民幣???元，固定不變。該租金已經(jīng)包含廠房、2號空地、3號空地、4號空地等除辦公樓、1號空地、鋼棚和電梯以外的所有租賃物的租金以及租賃物的物業(yè)管理費、公用設施維修費等物業(yè)性收費。本合同期內發(fā)生的物業(yè)管理費、公用設施維修費等物業(yè)性收費由甲方承擔；本合同期內發(fā)生的一切稅、費由乙方負責繳納。
兩部電梯及其南側帶棚空地年度總體租金為人民幣5萬元/年。
辦公樓及其西側1號空地、車棚的年度總體租金為人民幣30萬元/年，自實際交付日開始計費。
甲、乙雙方一致確認供電費為???元/度，雙方據(jù)實結算。
1）乙方每半年向甲方支付一次租金：即每年?月?日前支付上半年租金，每年?月?日前支付下半年租金。每次應繳納的租金為人民幣???元。
2）履約定金在本合同生效后自動轉為首筆租金。
4）甲方如變更指定收款賬戶，應書面通知乙方。
第五條
1）租期內合同項下租賃物如因乙方經(jīng)營需要須裝修、改建，應當向甲方提交裝修或改建設計方案，并由乙方自行報有關行政主管部門批準（必須由甲方報批的，甲方有義務協(xié)助乙方報批），方可由乙方自行裝修、改建。如裝修或改建方案可能對租賃物主體結構造成影響，則還應經(jīng)原設計單位書面同意后方能進行。租期內如因乙方經(jīng)營需要，須在合同項下的空地上搭建建筑物、構筑物及其他設施的，由乙方自行報有關行政主管部門批準（必須由甲方報批的，甲方有義務協(xié)助乙方報批），乙方應將搭建事項書面通知甲方。
2）裝修、改建或搭建方案不得影響公用部分或相鄰房屋使用人。
3）乙方在租期內花費的各種裝修、改建或搭建所產生的費用，由乙方自行承擔。
4）乙方經(jīng)主管部門批準自行搭建的建筑物、構筑物或其他設施，在合同期內免租金。
本合同期滿后，乙方進行的裝修、改建、或搭建的建筑物、構筑物或其他設施，可拆除的由乙方自行拆除；不可拆除的，歸甲方所有。
第六條
租期內，乙方有權將該租賃物全部或部分轉租，租金由乙方自行收取。但轉租后乙方有義務監(jiān)督次承租人妥善使用及管理租賃物。
1）轉租合同應于簽訂后5日內交甲方存檔。
2）轉租期限不得超過本合同約定的租期。
3）因轉租產生的糾紛均由乙方處理，與甲方無關。
4）因轉租產生的各項稅、費（包含但不限于因履行本合同須繳納的印花稅、所得稅、公證費、登記費及其他有關稅項和費用），與甲方無關。
第七條
1）租期內，甲方應對本合同項下租賃物投保企業(yè)財產險，還應投保必要的意外險和責任險，以保證保險事故發(fā)生時相應損失可進行保險理賠。如因甲方怠于履行該投保義務，發(fā)生火災、水漫、盜、搶等一切意外事故遭受損失或發(fā)生侵權事件遭受索賠等一切責任，均應由甲方完全承擔，與乙方無涉；由此給乙方造成的損失，甲方應向乙方進行賠償。乙方亦應對租賃物內財產投保企業(yè)財產險。
2）租期內若乙方知悉甲方未投保的，有權選擇代甲方投保，先行墊付的保險費等各項費用，乙方有權書面通知甲方支付，甲方若不支付，在乙方發(fā)出通知后的下一次租金中予以扣除。甲方不得以對乙方代為投保的事項不知情或對乙方代為投保的險種、費率不認等事由提出異議，亦不得因乙方按照上述約定從下一次租金中直接扣除相應費用，而主張乙方未按期足額繳納租金。
3）租期內，甲方怠于履行本條項下第1）款約定的投保義務，而乙方未按照第2）款方案代甲方投保，最終發(fā)生火災、水漫、盜、搶等一切意外事故，致使任何人遭受損失或發(fā)生侵權事件致使任何人遭受索賠等一切責任，非因乙方原因造成的，乙方不承擔責任，均由甲方完全承擔；由此給乙方造成的損失，甲方應向乙方進行賠償。
1）甲、乙雙方應詳盡掌握各級法律、法規(guī)、部門規(guī)章、地方性法規(guī)、政府規(guī)章等所有規(guī)定中關于安全生產和消防管理方面的規(guī)定。
2）雙方一致確認本合同項下租賃物內外及周邊場地的消防管理責任人系甲方，甲方應當依照相關法律、法規(guī)的規(guī)定切實履行消防管理職責。甲方須乙方協(xié)助或整改時，有權書面通知乙方，乙方應當積極配合甲方之管理活動。
3）甲方應嚴格按照相關規(guī)定進行日常管理（包含但不限于日常巡查、風險識別、隱患排除、消防設施配備、更新及完善等）與安全防范。甲方應采取必要的安全防范措施確保租賃物安全，否則發(fā)生火災、水漫、盜、搶等一切意外事故，所產生的損失均由甲方自行承擔，與乙方無涉；因該等意外事故給乙方造成損失的，甲方應向乙方進行賠償。
4）乙方應加強安全防范意識，在生產經(jīng)營過程中嚴格遵守安全生產相關規(guī)定。乙方用火、用電時應符合安全要求和技術規(guī)范，防范意外事故的發(fā)生。否則，若因乙方用火不當或用電不當造成火災或其他意外事故，所產生的損失均由乙方自行承擔；若由此給甲方造成損失的，乙方應向甲方進行賠償。
1）租期內，廠區(qū)圍墻、廠區(qū)大門、租賃物之間臨界處、租賃物外墻、租賃物門窗、租賃物內外電氣線路、管道、電梯等的日常巡查、維護、保養(yǎng)、安全防范、修繕、年審等責任均由甲方承擔，保證租賃物及相關專用設施處于完好無損和性能良好狀態(tài)。租賃物內部衛(wèi)生、租賃物內部生產器械、設備及乙方后續(xù)搭建的建筑物、構筑物或其他設施的維護、保養(yǎng)、安全防范、年審等責任均由乙方承擔。
2）因租賃物質量問題產生屋面滲水問題，由甲方負責處理，乙方發(fā)現(xiàn)后應及時通知甲方進行處理。
貨梯由乙方使用，維護、保養(yǎng)、安全防范等責任由乙方與甲方共同承擔，相應費用也由其雙方均擔。貨梯安全檢測至少應一年一檢，由甲方負責年檢，檢測報告正本交乙方存檔一份。
第八條
乙方期滿不再續(xù)約或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物內外清掃干凈、搬離完畢后將租賃物交還甲方。
第九條
乙方因經(jīng)營需要須在租賃物本體上設立廣告牌等構筑物，應當由乙方自行依法報有關行政主管部門批準。
乙方因經(jīng)營需要須在租賃物周圍設立廣告牌等構筑物，不得影響公用部分或相鄰房屋使用人。
第十條
因甲方原因造成本合同根本不能履行而解除合同的，甲方應支付乙方貳佰萬元的違約金，并賠償由此給乙方造成的損失；反之，因乙方原因造成本合同根本不能履行而解除合同的，乙方應支付甲方貳佰萬元的違約金，并違約由此給甲方造成的損失。
乙方轉租過程中須甲方配合提供材料或簽字或其他須配合時，甲方經(jīng)乙方書面通知后拒不配合的，甲方應繼續(xù)履行，且支付乙方貳拾萬元的違約金，并賠償由此給乙方造成的損失。
甲方遇拆遷致本合同無法繼續(xù)履行的，視為因甲方原因造成本合同根本不能履行而解除合同的情形，甲方應向乙方承擔的違約責任按11-1處理。
因租賃物自身問題如電氣線路問題或租賃物坍塌、滲水等非乙方原因，或因甲方管理不善，導致租賃物毀損或使用功能基本喪失，乙方有權立即解除本合同，甲方應向乙方支付本合同一年租金總額10%的違約金，并應承擔由此給乙方造成的一切損失。
甲方未善履行安全防范和消防管理義務導致火災等意外事故的發(fā)生，乙方有權立即解除本合同，甲方除按照前述合同約定承擔損失賠償責任以外，還應向乙方支付本合同租金總額20%的違約金。
未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同。如乙方確因經(jīng)營狀況惡化或經(jīng)營規(guī)模發(fā)生重大變化而須提前終止合同的，應提前3個月書面通知甲方，且履行完如下手續(xù)方可終止合同：1）按第八條約定將租賃物交還甲方；2）結清租期內的全部租金；3）于終止協(xié)議簽訂前向甲方支付一年的租金作為違約金；4）簽訂書面的終止協(xié)議。
未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前終止本合同。租期內，若甲方因負債致租賃物被人民法院依法強制拍賣等重大變故出現(xiàn)，仍不影響租賃關系的存續(xù)，任何人不得要求乙方騰房、搬離。
上述所稱“乙方損失”包含但不限于：1）乙方財產毀損的損失；2）乙方裝修、改建、搭建的損失；3）乙方搬遷、重裝的損失；4）乙方停業(yè)損失；5）乙方對外承擔侵權賠償責任或與因甲方違約導致乙方對外承擔違約責任的損失；6）乙方為維護權益發(fā)生的訴訟費、交通費和律師費等一切損失。
雙方就本合同履行發(fā)生爭議，應本著友好協(xié)商、互惠互利的精神充分協(xié)商；如不能協(xié)商一致，任何一方均有權向鄞州區(qū)人民法院起訴。
雙方確認本合同中“聯(lián)系地址”為有效送達地址，“聯(lián)系電話”為有效聯(lián)系方式，任何一方有效送達地址或聯(lián)系方式發(fā)生變化的，應通知對方，否則仍視合同中“聯(lián)系地址”和“聯(lián)系電話”為有效送達地址和聯(lián)系方式，不利法律后果由未履行通知義務一方自行承擔。甲方通知乙方的各類文件以掛號信或快遞方式發(fā)出的，該信件或快遞交寄兩日或乙方簽收之日為通知送達時間；通知以電子郵件方式發(fā)出的，視系統(tǒng)記錄的發(fā)送時間為通知時間。
本合同經(jīng)雙方簽字后，且乙方按照本合同第四條4-1約定向甲方支付保證金之日生效。
1）合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具體同等法律效力。
2）本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
其他事項：
甲方：乙方：
廠房建設合同書篇十一
出賣人：______________________，身份證號碼：____________________________，地址：_____________________________________，聯(lián)系電話：_________________________。
買受人：______________________，身份證號碼：____________________________，地址：_____________________________________，聯(lián)系電話：_________________________。
第一條項目建設依據(jù)。
1、出賣人以_________方式取得位于河北省霸州市，編號為_________的地塊的土地使用權。土地使用權劃撥批準文件號為______________________。
2、該地塊土地面積為3700平方米，規(guī)劃用途為_________，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。
3、出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設廠房，現(xiàn)定名_________,建設工程規(guī)劃許可證號為_________，施工許可證號為_________。
第二條計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按按建筑面積計算，該廠房房單價為(人民幣)每平方米______元，總金額(人民幣幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
第三條付款方式及期限。
買受人按下列第__________種方式按期付款：___________。
1.一次性付款_____________________________________________。
2.分期付款________________________________________________。
3.其他方式________________________________________________。
第四條交付期限。
出賣人應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將本合同約定的廠房交付買受人使用。
1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內告知買受人。
2、______________________________________________________。
3、______________________________________________________。
第五條出賣人逾期交房的違約責任。
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)。
逾期超過_____日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第四條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付廠房價款萬分之______(該比率應不小于第項中的比率)的違約金。
第六條交接。
廠房交付使用后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第一條規(guī)定的證明文件，并簽署廠房交接單。
第七條出賣人保證。
出賣人保證銷售的廠房沒有產權糾紛和債權債務糾紛，因出賣人原因造成該廠房不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，自損害事實發(fā)生之日起買受人即有權退房以及全部房款，并且有權要求出賣人賠償不少于________萬元的經(jīng)濟損失。出賣人須在買受人提出上述要求之日起_____天內將買受人履行，若出賣人逾期未履行，由此產生的其他損失全部由買受人承擔(包括但不限于訴訟費、律師費、交通費等)。
第八條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。
出賣人交付使用的廠房的裝飾、設備標準應符合雙方約定的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
第九條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。
出賣人承諾該廠房的基礎設施、公共配套建筑可以正常使用。
第十條關于產權登記的約定。
1.買受人退廠房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付廠房價款的______%賠償買受人損失。
2.買受人不退廠房，出賣人按已付廠房價款的______%向買受人支付違約金。
第十一條買受人的廠房僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該廠房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該廠房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
第十二條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向該廠房所在地人民法院起訴。
第十三條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。
第十四條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
出賣人______份，買受人______份。
第十六條本合同自雙方簽訂之日起生效。
廠房建設合同書篇十二
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，簽訂以下廠房出租協(xié)議書樣本：
一、被租廠房為__________門面房_____間。
二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。
三、租金每年為________元(大寫____________________________)，乙方必須于每年的_____月_____日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過_____天，乙方應按每年房租的_____%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。
五、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。
六、廠房出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更。
1、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。
2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續(xù)有效。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由雙方協(xié)商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。
十一、甲方責任。
1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出_____天應賠償乙方年租金的_____%的經(jīng)濟損失。
2、不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。
3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的_____%的經(jīng)濟損失。
十二、乙方責任。
1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失。
4、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的_____%罰款。
十三、免責條件。
如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本廠房出租協(xié)議書樣本一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。
(備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據(jù)，如乙方違背，處以租金的_____%罰款，甲方有權立即收回出租廠房。)。
廠房建設合同書篇十三
甲方(工程項目名稱)：
項目經(jīng)理(項目負責人)：
電話：
地址：
乙方(勞動者)：
姓名：性別：年齡：文化程度：身份證號碼：家庭地址：常住地址：
甲乙雙方根據(jù)《勞動法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，平等自愿、協(xié)商一致，簽訂本次建設項目勞動用工合同。
一、合同期限。
1、自年月日起至年月日止或工程項目結束止。
二、工作內容甲方招用乙方在(項目名稱)工程中擔任崗位(工種)工作。乙方的職業(yè)資格等級證或上崗證號碼為乙方應按照甲方的要求，按時完成規(guī)定的工作任務，達到規(guī)定的質量標準。
乙方同意在甲方安排的工作地點從事工作。根據(jù)甲方的工作需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更工作地點。
三、工作時間。
甲方對乙方的工作時間安排必須執(zhí)行國家規(guī)定的工時制度。甲方由于生產經(jīng)營需要，經(jīng)乙方同意后，可安排乙方加班，但不得違反國家有關規(guī)定，且應合理安排補休或按照《勞動法》的有關規(guī)定依法支付加班、延長工作時間工資報酬。
四、勞動報酬。
3、乙方在法定工作時間內提供了正常勞動，甲方每月應支付給乙方不低于當?shù)卣?guī)定的最低工資標準的工資。
五、勞動保險。
1、因乙方在甲方聘用前已自行辦理社會保險，且不愿意轉移保險關系。甲方按月足額支付乙方“五險一金”中企業(yè)應支付的部份，由乙方自行繳納。甲方不再為其辦理社會保險。
2、乙方患病、工傷、致殘、死亡等待遇，按照國家和自治區(qū)的有關規(guī)定執(zhí)行。
六、乙方的勞動保護、安全衛(wèi)生及紀律獎懲等按有關法律、法規(guī)、規(guī)章執(zhí)行。
七、違約責任。
1、本合同具有法律效力，雙方應嚴格履行。
2、甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的，除全額支付工資外，還需給乙方加發(fā)經(jīng)濟補償金。
3、一方違反本合同，給對方造成損失的，依照國家有關規(guī)定賠償相關損失。
八、雙方約定的其他事項。
九、因履行本合同發(fā)生勞動爭議，雙方均可向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
十、本合同未盡事宜，按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。
十一、本合同雙方簽訂后報勞動保障行政部門鑒證，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(項目負責人簽字)：
年月日年月日。
廠房建設合同書篇十四
甲方：________________（以下簡稱甲方）
乙方：________________（以下簡稱乙方）
雙方在平等，自愿的基礎上，協(xié)商一致簽訂以下合同。
第一、甲方同意將位于________________大道________________號________________號廠房租賃給乙方，作為經(jīng)營使用。租賃總面積為廠房11360平方米，甲方同意暫定以每平方米拾元的價格租賃該地段廠區(qū)房屋。
第二、雙方在簽訂合同時，除租金外，乙方須另外向甲方繳納保證金伍拾萬元，該保證金于乙方退租時退還。
第三、租賃期限為________年________月________日至________年________月________日止。合同期滿，甲方有權收回所出租房房產。乙方如需續(xù)簽合同，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)簽合同權。如若該廠區(qū)被政府規(guī)劃安排拆遷，自甲方通知之日起壹個月內，乙方需搬離廠區(qū)。如乙方提前退租，必須提前一個月告知甲方，否則將從保證金中扣除叁個月房租，其余退還。
第四、租金支付方式：________乙方于________年________月________日支付首期租金，期限為________年________月________日至________年________月________日，租金額共計為人民幣________元，乙方拖欠房租累計達七天，甲方有權收回房屋。
第五、租賃期間，乙方需自行繳納水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費以及物業(yè)管理等與承租方相關的費用。以及乙方經(jīng)營過程中所產生的相關稅費，乙方在承租甲方的房屋過程中不得從事非法經(jīng)營活動。
第六、租賃期間，所發(fā)生的.火災、安全責任、或者被盜竊全部由乙方自行承擔。在乙方租賃甲方廠房期間，如造成甲方廠房外部或者內部破損，損壞，乙方需受責維修，維修費用由乙方承擔。如造成的破損不能維修完善，則乙方須賠償甲方相應損失。
第七、未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自改變所租房產的結構和外觀，如調整的，要報價甲方同意方可實施。
第八、乙方租賃后要守法經(jīng)營，承擔租賃期間的所有法律責任。
第九、違約責任：________任何一方違約，按本合同總標的%賠償給對方，并支付因違約給對方造成的經(jīng)濟損失。
第十、免責條款，按國家合同法的相關規(guī)定執(zhí)行。
第十一、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，可制定補充條款，和本合同具有相同法律效力。
第十二、爭議解決：________如有爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向管轄權的人民法院提起訴訟。
第十三、本合同自簽訂之日起生效。
本合同一式貳份，甲乙雙方各持壹份。
甲方：________________乙方：________
代理人（公章）：________________代理人（公章）：________
廠房建設合同書篇十五
出租方：
地址：電話：
承租方：
地址：電話：
根據(jù)相關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：
一、甲方將市村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約1250平方米，
二、乙方租用該廠房期限為三年，即自年月日至年月日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為年月日。
三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元。
四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣22022元和第一個月的租金11000元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應于每月10日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取，水費按自來水公司標準收取。
八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。
九、合同期內乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區(qū)內安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的費用。
十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。
十二、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。
十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方：代表簽字：
乙方：代表簽字：
合同簽定時間：年月日。
廠房建設合同書篇十六
賣?方(以下簡稱甲方)：
買?方(以下簡稱乙方)：
保證人(以下簡稱丙方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買某公司廠房及使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
第一條：基本情況。
1.1某公司現(xiàn)有資產情況：?。
1.2某公司現(xiàn)有債務情況：
第二條?廠房價格及其它。
廠房轉讓總價(含配套設施)：?。廠房交易時如果產生各項稅金均由乙方負擔。
第三條雙方的權利與義務。
3.1本合同簽訂之日，乙方應支付甲方定金人民幣?萬元。乙方定金支付后，甲方應向乙方出具定金收據(jù)，且甲方不得將公司資產再轉讓于任何第三方。
3.2乙方支付定金后，甲方承諾，配合乙方成為某公司股東(占?的股份)，并于乙方支付定金后?日內協(xié)助、配合、指導乙方辦理股權變更相關手續(xù)。
3.3甲方應于?年?月?日將廠房移交給乙方，屆時甲方應在乙方陪同下，到公安局將公司公章、財務專用章、合同專用章當場作廢，并當場進行新章印刻備案，此后公司由乙方經(jīng)營管理，新章由乙方使用、管理。廠房移交日，乙方成為某公司自然人股東，甲方不再是某公司股東，甲方應協(xié)助、配合、指導乙方辦理股權及法定代表人等的工商變更手續(xù)。
3.4在合同約定的廠房移交日之前，乙方須向甲方支付?萬元，由乙方匯入簽章處的甲方指定賬戶。甲方必須按合同約定的時間與乙方辦理相關變更手續(xù)，公司變更登記手續(xù)完成后?日內，乙方將剩余的?萬元匯入簽章處的甲方指定賬戶。
第四條?陳述和保證。
4.1甲方確認，以?年?月?日為廠房移交日，該基準日之前的某公司一切債權與債務(包括但不限于銀行債務、合同債務、稅收債務、職工勞動債務、保證債務等)，由甲方負擔并清理，與乙方無涉。如有違反，造成乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償，賠償費用包括但不限于乙方因此而遭受的損失、利息損失、違約金及實現(xiàn)債權的費用。丙方保證，對上述甲方應向乙方承擔的賠償責任承擔連帶保證責任。
4.2甲方確認，在合同生效日至廠房移交日期間，若出現(xiàn)公司被第三方評估拍賣或其他的公司任何重大不利影響，致使本合同目的無法實現(xiàn)的，由甲方按本合同第五條的約定承擔相應違約責任。
4.3甲方保證該廠房土地使用權、房屋所有權的完整、真實，因該土地使用權、房屋所有權等權益產生的任何爭議與糾紛，由甲方承擔相應責任，與乙方無涉。甲方保證對其所持公司的100%的股權享有完全的獨立權益及擁有合法、有效、完整的處分權，亦未被任何有權機構采取查封等強制性措施。若有第三方對甲方轉讓股權主張權利，由甲方負責予以解決。
若乙方因上述爭議與糾紛遭受任何損失的，乙方有權要求甲方賠償，賠償費用包括但不限于乙方遭受的損失、違約金(按廠房轉讓總價的30%計算)及實現(xiàn)債權的費用。
4.4丙方確認，對本合同產生的連帶保證責任，保證期間為主債務履行期屆滿之日起二年。
第五條違約責任。
5.1乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房總價的30%計。
5.2若甲方怠于移交廠房、公章或怠于配合乙方辦理變更登記手續(xù)，經(jīng)乙方書面催告后7日內，甲方仍怠于履行義務的，乙方有權終止合同，并要求甲方賠償，賠償費用包括但不限于乙方已支付的全部款項、利息損失、違約金(按廠房轉讓總價的30%計)及實現(xiàn)債權的費用。丙方保證，對上述甲方應向乙方承擔的賠償責任承擔連帶保證責任。
5.3若因甲方原因致使本合同目的無法實現(xiàn)的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔賠償責任，賠償費用包括但不限于乙方已支付的全部款項、利息損失、違約金(按廠房轉讓總價的30%計算)、實現(xiàn)債權的費用。丙方保證，對上述甲方應向乙方承擔的賠償責任承擔連帶保證責任。
第六條通知與送達。
任何一方就本合同發(fā)給另一方的通知，均應以書面形式。除非另行書面通知，雙方送達地址確認為落款處的送達地址，自受送達人簽收或拒收之日起即視為送達。
第七條爭議解決方式。
因本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院起訴。
第八條其他。
8.1提交給工商部門的合同，僅為工商部門變更登記、備案所用。甲乙丙三方權利與義務的履行，均以本合同為準。
8.2本合同未盡事宜，由三方協(xié)商簽訂補充合同，與本合同具有同等法律效力。
8.3本合同一式?叁份，甲乙雙方、保證人各執(zhí)壹份，本合同自甲乙丙三方簽字后生效，具有同等法律效力。
(以下無正文)。
(本頁無正文，為簽章頁)。
甲方(簽字)：?乙方(簽字)：
送達地址： ?送達地址：
開戶銀行：?開戶銀行：
帳號：? ?帳號：
丙方(保證人簽字)：
合同簽訂時間：
合同簽訂地：
廠房建設合同書篇十七
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)，為明確雙方的權利和義務關系，在互助互利的基礎上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致達成以下條款，簽定本合同，共互執(zhí)。
一、出租土地和廠房的位置，面積：本廠區(qū)座落于西安市長安區(qū)韋曲街道辦魯家灣村，廠區(qū)有車間一層、二層，約1000多平米，庫房約500平米，各種設施配套共計40余間，場地約畝，東西寬米，南北長米，員工宿舍10間，全部交由乙方使用。
二、租賃期限：租賃從20年地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用，至日，期滿后，雙方友好協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。
三、租金和租金交付方式：合同簽訂日，乙方交付甲方兩年租金，以后每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬元，三年后遞增6%，依此類推。
四、有關事項：土地、廠房租賃期內，從20年月法律責任。如因此事務造成乙方停工、停產由甲方承擔相關的經(jīng)濟責任，并負責協(xié)調解決相關事宜，確保乙方正常生產。
五、相關責任：
1、在合同簽訂之日起，甲方應做到廠區(qū)水、電、路的暢通和正常使用，如遇人為的原因，造成乙方停產或不能生產，由甲方出面負責協(xié)調解決，并處理好外界事宜的干擾，確保乙方正常運作、生產。
2、乙方在合同期內必須從事合法的經(jīng)營生產，按政府部門要求做好廠區(qū)的安全工作，不可非法經(jīng)營，無權擅自將廠區(qū)轉讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經(jīng)營，在不拖欠租金的情況下，乙方有權擁有使用該土地的其它經(jīng)營項目權力。
六、在合同期內：如遇國家的政策的變動和當?shù)卣慕y(tǒng)一規(guī)劃，必須服從政策的變遷，乙方所建設的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執(zhí)行。
七、違約責任：甲方未按時交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房，負擔償付違約金（一年租金），并按乙方所建設的設施等，按實際評估損失予以給乙方賠償。乙方未按有關規(guī)定、非法經(jīng)營、損害公共利益的行為，導致合同無法履行的，甲方有權終止合同。
八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，續(xù)加補充條款，并具同等法律效益。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，以備存檔，簽訂日起生效。
十、合同期內，如遇不可抗拒的因素，無法按合同條款執(zhí)行的，可由當?shù)卣?，人民法院仲裁?BR> 出租方：
身份證號碼：
電話：
廠房建設合同書篇一
本合同甲方指定乙方作為建設工程施工單位，并委托乙方負責建設所涉及的相關事宜。為明確甲乙雙方的權利與義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著互惠互利的原則，雙方就委托建設工程施工有關事宜達成以下協(xié)議以共同遵守：
第一條工程項目概況：
(一)項目名稱：
(二)施工地址：
(三)雙方委派的工程代表：
甲方代表：聯(lián)系電話：
乙方代表：聯(lián)系電話：
第二條工程項目的運作方式：
(二)甲方制訂機房材料和機房建設設計要求，乙方根據(jù)甲方制訂的要求和。
第三條工程項目的具體內容。
(一)按照甲方對機房基礎和墻面板材的材料參數(shù)要求進行設計施工(要達。
(二)機房的設計、選材、材料采購、機房裝飾、地面防靜電處理、材料搬。
(三)機房室內設備、空調、照明等電源布線(包括材料采購)。(見附件。
(四)配合甲方進行設備的調試、調測。
(五)機房的接地及防雷處理(按國家標準，見附件一)。
第四條工程價款與費用結算。
(一)工程施工總價款人民幣(小寫)：(人民幣大。
(二)付款方式：
1.乙方辦理完畢所有站點的手續(xù)并經(jīng)甲方認可后，甲方付給乙方總合同金。
2.機房建設完畢(包括機房建設裝飾、電源引入、室內布線、設備接地線、
3.剩余%即人民幣(大寫金額)_工程合同款余款在工程質。
4.甲方將合同項下的應付合同款付至乙方以下指定帳戶：
戶名：
開戶銀行：地址：帳號：
5.根據(jù)《中華人民共和國合同法》，工程保修其為一年。
6.乙方在甲方支付合同款項時，應先按各期付款數(shù)額向甲方開具符合國家法律法規(guī)和標準的稅務發(fā)票甲方收到合格發(fā)票后予以支付相應款項。不開具或者開具不合格的發(fā)票，甲方有權延遲支付款項直至乙方開具合格發(fā)票之日且不承擔任何違約責任，且乙方的各項合同義務仍應按合同約定履行。
第五條工程期限。
(一)工程開工日期為：;
(二)施工最后期限：;。
(三)完工時間預計：;。
第六條雙方的權利和義務。
(一)甲方的權利與義務。
2.甲方負責提供應由甲方提供的安裝設備及附隨設備的安裝件，確保不影響施工進度;。
4.在裝修實施前，要求乙方提供裝修的施工圖紙，并進行審核。
5.要求乙方提供材料樣品，參考乙方提供的材料樣品確定供應材料的品牌、規(guī)格和色彩。
(二)乙方的權利與義務。
1.乙方應在規(guī)定的時間內提交。
2.乙方應保證具備以下施工資質與條件，簽約時應向甲方出具相關的證明材料：
(1)施工單位的營業(yè)執(zhí)照及法人證明書;。
(2)施工主管部門規(guī)定的其他應具備的條件。
3.乙方負責應由甲方提供的設備由甲方存放處運抵施工現(xiàn)場，或甲方指定的場所;。
4.乙方按甲方要求負責機房材料采購、與業(yè)主協(xié)調、機房基礎設計、整體施工等工作;。
7.乙方在施工過程中造成侵害第三人人身或財產損害的責任由乙方負責。
8.施工過程中產生的垃圾廢物由乙方負責及時處理。
第八條乙方施工人員在工程施工期間，應服從遵守甲方有關制度，維護甲方的企業(yè)形象，不得借甲方的名義在施工期間從事各種違法違紀活動，由此產生的一切后果由乙方負責。
第九條保密條款：甲乙雙方應恪守因簽署或履行本合同而獲知的對方商業(yè)信息及其它商業(yè)秘密。任何一方如將獲知的對方商業(yè)秘密泄露給第三方，應賠償因泄密而給對方造成的一切損失并承擔相應的法律責任。
第十條工程質量與驗收。
(一)甲方按機房的施工及驗收標準對乙方所完成的工程進行驗收。
(二)乙方按甲方建設施工及驗收技術規(guī)范、采用的標準、設計的要求和甲方代表依據(jù)合同發(fā)出指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及其委派人的要求進行返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。
(三)以上檢查合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔責任。
(四)以上檢查檢驗應執(zhí)行機房建設工程施工質量檢驗及評定標準等規(guī)定，在不影響正常施工的前提下進行，如影響正常施工，除非經(jīng)檢查檢驗為質量不合格，因此發(fā)生的費用則由甲方承擔，相應順延工期。
(五)工程達不到約定質量條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。
(六)由于設計或材料、構件、配件、設備等非乙方原因使工程未達到約定質量條件，乙方予以返工，修改的經(jīng)濟支出由甲方承擔，工期相應順延。
(七)需要進行中間驗收的工程或部位，在合同中約定其名稱、驗收時間、要求及甲方應提供的便利條件。
(八)工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后在隱蔽或中間驗收48小時前通知甲方代表驗收，并準備驗收記錄。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改后再由甲方重新組織驗收。
第十一條違約責任。
(一)合同簽訂后若因乙方原因造成工程逾期交付或因施工質量不合格給甲方造成損失，甲方有權視情況予以扣留部分或全部保證金，不足以彌補因乙方過失給甲方造成的全部損失的部分從工程合同款中扣除(原則上施工期限每逾期一天扣罰保證金%)，不可抗力因素除外，因甲方原因造成的乙方工程延期或者給乙方造成的損失由雙方協(xié)商解決。
(二)乙方應嚴格按照甲方的要求進行施工，不能自作主張，否則造成的一切損失均由乙方自行負責。
(三)本合同生效后，除甲乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應認真履行。任何一方單方中止合同，應承擔違約責任，違約金為本合同工程施工費用總金額的%。
(五)在系統(tǒng)運行中若因乙方施工質量造成的運行故障，乙應承擔由此造成的一切損失。
(六)由于乙方施工質量問題或乙方在施工過程中沒有全力配合甲方工作而給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方承擔由此造成的損失。
(七)因甲方原因給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責。
第十二條爭議解決方式。
甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方一致同意向仲裁委員會申請仲裁。
第十三條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同條款可以予以變更或終止。
第十四條本合同簽署之日起日內，乙方應向甲方一次性交納施工保證金萬元人民幣，方可正式施工。本合同自交納保證金之日起生效。
第十五條本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，
附件：
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)代表人：(簽字)代表人：(簽字)。
(委托代理人)(委托代理人)。
年月日年月日。
廠房建設合同書篇二
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)。
承包方：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、互利、自愿的基礎上，就乙方承包甲方活動板房的搭建，為明確雙方的權利和義務，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
一、工程名稱：簡易鋼結構廠房。
二、，甲方負責板房場地平整和進場道路暢通。施工用水、用電甲方負責到施工地點。
三、工程數(shù)量：
四、工程規(guī)格：
1、具體尺寸和房屋布局以甲方和乙方共同的設計圖為準。
2、地基上110鋼管立柱，48管龍骨架，c型鋼領條網(wǎng)架。屋面彩鋼瓦。
五、工程單價：
六、乙方包工包料，包含基礎下腳材料，單價為元。
六、工期：
從合同之日起，乙方在接到甲方處理完工地基施工場地后/m2。
個工作日內進場，否則合同失效。完工時間從乙方接到甲方進場通知書。
起
七、工程質量：
1、乙方應按照甲方指定的工程樣板和圖紙及說明要求，精心施工，保證工程質量。
2、如因自然災害和地質下沉等原因使房屋變形等質量問題，乙方不承擔責任。
3、房屋在一年內出現(xiàn)質量問題，乙方應無條件的免費維修。
八、安全生產：
乙方必須認真貫徹有關安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程，施工中如發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負責。乙方進場后食宿自理。
九、結算方式：
乙方材料進場后甲方付給乙方10%預付款;乙方在完成總工程量的一半后付30%工程進度款，全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后，一次性付清工程款。
十、違約責任：
1、乙方承包的工程項目，不得再轉包。在施工過程中聽從甲方安排，如出現(xiàn)質量問題甲方有權要求乙方返工，因此造成損失的由乙方負責承擔。
2、合同簽訂后，乙方不能擅自更改合同和施工圖紙及型號規(guī)格。
3、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質量要求按期完成。
十一、本合同未盡事宜或發(fā)生糾紛時，雙方協(xié)商解決，如解決不了的，由合同履行地的經(jīng)濟合同仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。
十二、本合同一式四份，雙方各持兩份，甲乙雙方簽字(蓋章)生效。
甲方：乙方：
年月日年月日。
廠房建設合同書篇三
乙方：_____________________。
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》，并結合有關規(guī)定和本工程的'具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在雙方自愿及完全清楚，理解本合同條款的基礎上，簽訂本合同。
一、工程名稱：______________廠房。
二、工程地點：______________。
三、工程內容：廠房、道路、管網(wǎng)、井。
四、工程承包方式：包工不包料。
五、工程泥工包價：廠房每平方米_______元；
道路每平方米_______元；
管網(wǎng)每米_______元；
圓井每座_______元；
方井每座_______元。
六、工程材料：甲方采用的材料道路為商混，廠房地坪材料為商混，磨砂地坪由甲方負責。
七、付款方式：根據(jù)工程進度付款，工程完工后一次性付清。
甲方：
乙方：
日期：
廠房建設合同書篇四
發(fā)包單位：(以下簡稱甲方)。
承包單位：(以下簡稱乙方)。
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國擔保法》、《勞動法》及其他有關法律、行政法規(guī)，并結合本工程實際情況，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平和守信的原則。雙方就本建設工程施工項目協(xié)商一致后，訂立本合同。
一、工程概況及合同價款：
1、工程名稱：______。
2、工程地點：______。
3、承包方式：以勞務方式包設備、油料。
二、甲方發(fā)包給乙方的工程項目按規(guī)定的工期、進度工程量結算辦法、質量驗收標準，施工圖紙執(zhí)行。
1、工程項目內容：土方、石方爆破、挖裝、零至公里內路基路面工程，運輸、大約萬方。
2、合同單價：固定單價每立方，土石方石方每立方元。
3、驗收標準：甲乙雙方簽證為準。
4、結算方式：第一次按3000萬元產值工程量結80%，滾動支付，以此類推。工程竣工后，雙方在30天內完善竣工結算。
三、甲、乙雙方的開工、竣工時間。
1、開工的時間為。
2、本工程開工時間以甲方下達書面“進場開工通知書”為準，乙方應準時進場施工。
3、乙方必須文明施工，嚴禁破壞周圍的莊稼、樹林和已征紅線區(qū)以外的土地，不得傷害老百姓切身利益。
四、甲、乙雙方簽訂的`進度付款與竣工結算辦法：
1、勞務安全保證金：本工程勞務保證金、勞務生產保證金、項目施工保證金為人民幣共計該勞務安全保證金在第二次付款時返還。
2、進度付款與竣工結算以甲、乙雙方現(xiàn)場管理人員簽收的工程量清單為準。
3、乙方生產資金元在進場三天內轉入甲方項目帳戶，?？顚Ｓ?。
五、材料、設備供應。
1、爆破材料，油料按工程的實際需要量乙方自己提供，其他材料乙方自己采購，手續(xù)由甲方協(xié)助辦理。
2、其他工程材料、施工機械、工具等乙方自行負責購買和完善。
六、安全施工責任：
1、乙方作為工程施工主體，在施工過程中因自身原因發(fā)生安全事故(包括人身傷亡等)，由乙方承擔全部的法律責任和經(jīng)濟賠償責任，與甲方無關。
2、甲方因宏觀管理不當，督促檢查不到位，而造成的安全事故由甲方承擔管理部分的法律責任。
七、乙方進場開工前五天內必須向甲方提供詳細的施工組織設計及現(xiàn)場行政與工程技術管理人員、特殊工種的人員名單，同時乙方將現(xiàn)場行政與技術、質檢、管理人員名單提供給甲方，以便雙方在施工管理中聯(lián)系解決問題。
八、甲方的責任：
1、甲方將施工現(xiàn)場用電、用水，接至距施工地點50米?，F(xiàn)場內乙方負責水、電的所有費用。
2、保證乙方正常施工。如遇當?shù)鼐用竦箅y阻擋施工，或當?shù)赜嘘P管理部門因某些原因下令停工，或停電、停水、阻路時，均由甲方及時出面解決。
3、乙方每月25日保證準時將施工進度報表給建設單位。
4、甲方保證自己的人員在乙方施工期間堅定在現(xiàn)場工作，以便隨時處理施工中的有關事宜。
5、因甲方原因和責任導致乙方停工超時三天(不包括不可抗拒因素和政府要求停工)，甲方負責按實際天數(shù)給乙方現(xiàn)場實有工人的綜合點工工資和實際的機械設備停置臺班費，按實際發(fā)生天數(shù)給乙方順延工期。補償標準為：挖機每臺每天元，鉆機每天元，人員每人每天元。
6、如遇建設單位(業(yè)主方)有工程內容變更時，甲方應在15天內通知乙方，或者另行調劑施工內容給乙方施工。
九、乙方的責任。
1、準時按開工時間進場施工，完善臨時辦公室、工人住房、生活儲水池、洗澡室、配電房、廚房、公廁及庫房設施，保證施工現(xiàn)場道路暢通。
2、配備完善的現(xiàn)場施工管理人員，技術工人等相關的資質證書并持證上崗。
3、服從甲方正常的工作安排及合理的施工調整。
4、嚴格搞好施工現(xiàn)場的保證值班工作。積極文明的配合甲方接受有關部門的綜合檢查工作，嚴禁發(fā)生任何不良行為。
5、乙方做好施工記錄并完善有關資料，每月的25日前向甲方提供施進度統(tǒng)計報表(超過25日歸到下月再提交)，當月不予結算。
6、嚴格按國家膠在的施工法規(guī)驗收標準施工，承擔因自身原因造成不合格、返工的一切經(jīng)濟損失責任。
7、不得隱瞞、謊報施工中發(fā)生的安全事故及傷亡人數(shù)。
8、甲方有權監(jiān)督乙方做好安全生產措施，文明施工，如發(fā)現(xiàn)乙方違反安全規(guī)定，甲方有權通知停工并按違章事實處罰5000元。
9、乙方不得轉包和分包工程，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方發(fā)生任何一項轉包和分包項目，甲方有權中止合同，乙方無條件退場保證金不予退還，一切損失由乙方負責。
發(fā)包單位(公章)：負責人(簽字)：手機號：身份證號：日期：
勞務承包單位(公章)：負責人(簽字)：手機號：身份證號：日期：
廠房建設合同書篇五
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)。
承包方：(以下簡稱乙方)。
甲乙雙方依照有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，就建設工程事項協(xié)商如下：
一、工程概況。
工程名稱：工程地點：工程內容：工程立項批準文號：
二、工程承包范圍。
承包范圍：
三、合同工期。
開工日期：竣工日期：合同工期總日歷天數(shù)：
四、工程質量。
1、工程質量標準：
2、乙方必須嚴格按照甲方提供的圖紙和說明文件進行施工，并接受甲方派駐工地代表的監(jiān)督。
3、乙方提供全套工程驗收資料。
五、工程進度及工程款的支付結算。
1、(水電、消防暫定元)。
2、乙方在合同簽定之日向甲方支付伍萬元人民幣的履約保證金。
3、2#庫房基礎、圈梁、預埋和鋼柱、鋼梁應在甲方要求的20xx年的元月二十八日完成，如不能按時完成保證金不予退還乙方。
4、2#庫房主體經(jīng)甲方驗收合格后，應向乙方支付工程款元，并退還履約保證金伍萬元。
5、1#庫房主體經(jīng)甲方驗收合格后，應向乙方支付工程款。
6、工程竣工驗收后，甲方應向乙方支付總工程款的95%，剩余的5%一年后一次付清。
7、如甲方不能按時支付工程款，導致工期延誤，乙方有權停止施工。
六、施工與變更。
1、本工程的施工及設計應按照甲方招標提供的圖紙及文件要求施工，不得擅自作出修改。
2、工程如需變更，甲方需書面向乙方提出說明。
3、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有遺漏及不合理的地方，乙方應向甲方提出書面建議，并經(jīng)甲方同意才能變更。
七、安全施工。
1、甲方不得在施工現(xiàn)場堆放設備產品及易燃、易爆、危險品。
2、無關人員不得進入施工區(qū)域，不遵守此規(guī)定所發(fā)生的一切安全事故，乙方概不負責。
3、乙方必須嚴格按照建筑施工安全規(guī)范文明施工。
4、在安裝施工中所發(fā)生的一切安全事故，均由乙方自行負責并承擔一切費用。
八、違約、索賠和爭議。
1、合同自簽訂之日起，任何一方中止合同，應向對方支付合同總造價的5%違約金。
2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，如協(xié)調意見不一致的，由當?shù)厝嗣穹ㄔ哼M行裁決。
九、其他。
雙方關于不可抗力的約定：
十、附則。
1、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，由雙方法人代表或委托代理人簽字加蓋雙方公章后立即生效。
2、未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，另行簽定補充協(xié)議。
甲方：乙方：
簽字蓋章：簽字蓋章：
廠房建設合同書篇六
甲方：
乙方：
根據(jù)《合同法》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方充分協(xié)商鋼結構廠房承包達成以下協(xié)議：
一、乙方以包工形式承包鋼結構廠房組裝面積約平方米，以每平方米元。
二、乙方帶焊接，安裝工具。進入工地后一切服從甲方統(tǒng)一管理，搞好安全施工，甲方及時提供廠房材料，水電服務到位。
三、工程期限為：天，(如天氣變化，材料供應不及時除外)。
四：工程款支付方式：
1、廠房立柱時支付總工程款%。
2、上梁支付總工程款%。
3、上屋面瓦及墻瓦支付%。
4、工程完全驗收合格后支付總工程款的%六個月后支付剩余%工程款。
五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方簽字：乙方簽字：
簽字日期：年月日
廠房建設合同書篇七
廠房租賃合同書，要租廠房了，你知道廠房租賃合同范文怎么寫嗎？請看下面吧：
出租方(以下稱甲方)：___________工廠
承租方(以下稱乙方)：___________公司
根據(jù)《合同法》及其它有關法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、 出租廠房情況
甲方租賃給乙方的廠房座落在___________ ，租賃建筑面積為______ 平方米。廠房類型為____ ， 結構________________。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期_____ 個月，自 _____月______ 日起，至 ____月 ___日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自_____ 年 ____月 ____日起，至____ 年 ____月____日止。租賃期______年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前_____個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____ 元。月租金為人民幣_____元，年租金為___元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為___%—___%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。
四、 其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在____天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_____元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關約定
1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、廠房租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。
6、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費______ 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
簽約地點：_______________
簽約日期：_____年___月____日
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出租方:______________________(以下簡稱甲方)
承租方:______________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1、1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。
1、2本租賃物的.功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1、3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2、1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2、2租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條免租期及租賃物的交付
3、1租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3、2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。
第四條租賃費用
4、1租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫:_______)。
4、2租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增___________%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___________月___日作為每年租金調整日。
4、3物業(yè)管理費
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。
4、4供電增容費
供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由___________承擔。
第五條租賃費用的支付
5、1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于___________年___月___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
5、2乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。
5、3乙方應于每月______日或該日以前按第4、3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。
5、4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。
第六條租賃物的轉讓
6、1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。
第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)
7、1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。
7、2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7、3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第八條防火安全
8、1乙方在租賃期間須嚴格遵守中華人民共和國消防條例以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
8、2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
8、3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。
8、4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條保險責任(也可以沒有此條)
在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。
第十條物業(yè)管理
10、1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
10、2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條裝修條款
11、1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
11、2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
第十二條租賃物的轉租
經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款:
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;
3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的___________日內交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。
第十三條提前終止合同
13、1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過___________個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。
13、2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約:a。向甲方交回租賃物;b。交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c。應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
第十四條免責條款
14、1若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或___________導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。
14、2凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十五條合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
第十六條廣告
16、1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。
16、2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。
第十七條有關稅費
按國家及___市有關規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。
第十八條通知
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達。
第十九條適用法律
19、1本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。
19、2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。
第二十條其它條款
20、1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
20、2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
第二十一條合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
廠房建設合同書篇八
出租方：______________________(以下簡稱甲方)。
承租方：______________________(以下簡稱乙方)。
根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途。
1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________?，?包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限。
2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿前____個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條免租期及租賃物的交付。
3.1?租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3.2?在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。
4.1?租賃保證金。
本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：______?_)。
4.2?租金。
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增____%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的____月___日作為每年租金調整日。
4.3?物業(yè)管理費。
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。
4.4?供電增容費。
供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。
第五條租賃費用的支付。
5.1?乙方應于本合同簽訂之日，向甲方支付?個月租金作為賃保證金。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
5.2?乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：____________?__?_。
開戶名稱：帳號：_______________。
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的______%.
5.3?乙方應于每月____日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的______%.
第六條租賃物的轉讓。
6.1?在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。
第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)。
7.1?乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。
7.2?乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7.3?乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第八條防火安全。
8.1?乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
8.2?乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
8.3?租賃物內確因維修等事務需進行臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。
8.4?乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條保險責任。
在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。
第十條物業(yè)管理。
10.1?乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
10.2?乙方在使用租賃物時必須遵守國家法律、法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。若由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條裝修條款。
11.1?在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意和由甲方向政府有關部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
11.2?如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
第十二條租賃物的轉租。
經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;。
2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;。
3、乙方應在轉租租約中列明，如乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的____日內交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。
第十三條提前終止合同。
13.1?在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過__個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失由乙方全部承擔。?若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過__個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用。
13.2?未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前__個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金__倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
第十四條免責條款。
凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十五條合同的終止。
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
第十六條廣告。
16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。
16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。
第十七條有關稅費。
按國家相關規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。
第十八條通知。
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達。
第十九條適用法律。
19.1?本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決。
19.2?本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。
第二十條其它條款。
20.1?本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
20.2?本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
第二十一條合同效力。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
甲方(印章)__________________________________。
授權代表(簽字)______________________________。
乙方(印章)__________________________________。
授權代表(簽字)______________________________。
簽訂時間：__________年____月____日。
廠房建設合同書篇九
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
一、工程概況。
1、工程名稱：肇東市馨雨園鍋爐房工程。
2、工程地點：肇東市開發(fā)區(qū)。
3、承包范圍：包工包料形式。
4、工程建筑面積及計算方式：工程約800平方，每平方米按貳仟伍佰元整計算(按工程完工后實際發(fā)生量計算)，工程總造價約貳佰萬元。
5、付款方式：基礎完工后付款伍拾萬元，主體完工后付捌拾萬元，余款完工后經(jīng)甲方驗收合格七天內結算，一個月內付清。
6、工程期限：20xx年9月9日至20xx年11月11日，共計62天完工。
7、如遇到下雨天災，人為不可抗拒因素，工期相應順延。
8、工程施工中如發(fā)生變更項目，另行計算。
9、建筑物回填1米以外由甲方負責。
10、煙筒不在承包范圍內。
11、如因甲方原因給乙方造成停工,一切損失由甲方負責。
二、甲方責任和權利。
1、施工單位有權行使合同約定的權利，履行合同約定的職責，負責對乙方承建的工程項目進行監(jiān)督檢查。
2、施工單位所制定的施工進度計劃，乙方嚴格執(zhí)行。
3、施工期間乙方不準隨意停工。
4、每個單項工程向乙方提供一套完整圖紙，并進行圖紙。
第二條：甲方責任和權利。
1、施工單位有權行使合同約定的權利，履行合同約定的職責，負責對乙方承建的工程項目進行監(jiān)督檢查。
2、施工單位所制定的施工進度計劃，乙方嚴格執(zhí)行。
3、施工期間乙方不準隨意停工。
4、每個單項工程向乙方提供一套完整圖紙，并進行圖紙會審，如有變更甲方應提前以書面形式通知乙方，避免造成不必要的損失。
5、負責施工現(xiàn)場的各項管理工作及周邊關系的處理，給乙方造成一個良好的施工環(huán)境，并對工程質量嚴格把關，對不合格工程應以書面形式勒令期限整改，否則由此造成的一切損失由乙方承擔。
6、給乙方配備現(xiàn)場施工用電、用水及必要的生活用電、用水。
7、保證按時給乙方撥付工程款，如有延期甲方承擔一切后果。
8、甲方負責乙方場地的三通一坪(通水、通電、通路)平時施工現(xiàn)場的土地。
第三條：乙方的責任和權利。
1、乙方必須遵守甲方的各項規(guī)章制度，接受施工單位有關人員對工程進度、質量安全、文明施工方面的管理和監(jiān)督，但乙方不能因施工單位管理和監(jiān)督而免除自己的責任。
2、必須遵守安全施工標準，規(guī)章制度和操作規(guī)程，正確使用安全防護用具、機械設備、嚴格按照分部分項安全技術措施、安全施工方案、安全技術交底施工，必須遵守施工單位的各項規(guī)章制度，服從施工單位現(xiàn)場指揮。
3、有權拒絕違章指揮和冒險作業(yè)，在施工中發(fā)生危險及人身安全的緊急情況下，作業(yè)人員有權停止作業(yè)或撤離危險區(qū)域。
4、組建一支過硬的施工隊伍，配齊各項工種，配備專職人員負責現(xiàn)場協(xié)調，安全文明施工。會審，如有變更甲方應提前以書面形式通知乙方，避免造成不必要的損失。
5、負責施工現(xiàn)場的各項管理工作及周邊關系的處理，給乙方造成一個良好的施工環(huán)境，并對工程質量嚴格把關，對不合格工程應以書面形式勒令期限整改，否則由此造成的一切損失由乙方承擔。
6、給乙方配備現(xiàn)場施工用電、用水及必要的生活用電、用水。
7、保證按時給乙方撥付工程款，如有延期甲方承擔一切后果。
8、甲方負責乙方場地的三通一坪(通水、通電、通路)平是施工現(xiàn)場的土地。
第三條：乙方的責任和權利。
1、乙方必須遵守甲方的各項規(guī)章制度，接受施工單位有關人員對工程進度、質量安全、文明施工方面的管理和監(jiān)督，但乙方不能因施工單位管理和監(jiān)督而免除自己的責任。
2、必須遵守安全施工標準，規(guī)章制度和操作規(guī)程，正確使用安全防護用具、機械設備、嚴格按照分部分項安全技術措施、安全施工方案、安全技術交底施工，必須遵守施工單位的各項規(guī)章制度，服從施工單位現(xiàn)場指揮。
3、有權拒絕違章指揮和冒險作業(yè)，在施工中發(fā)生危險及人身安全的緊急情況下，作業(yè)人員有權停止作業(yè)或撤離危險區(qū)域。
4、組建一支過硬的施工隊伍，配齊各項工種，配備專職人員負責現(xiàn)場協(xié)調，安全文明施工。
四、施工安全措施。
1、乙方在施工操作中，嚴格遵守工地的一切規(guī)章制度，注意安全，在施工中乙方人員的安全問題，一切事故由乙方自負，甲方不承擔一切責任。
2、乙方在施工現(xiàn)場，安全施工無事不得進入建設單位生產車間，如果出事，乙方承擔一切責任。
3、因乙方造成停工、打架，一切后果由乙方無條件承擔。
五、附則。
1、本合同一式肆份，合同甲乙雙方各執(zhí)三份。
2、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方需提出修改時經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽字確認作為本合同補充合同。
3、任何一方不得違反本合同規(guī)定，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
廠房建設合同書篇十
簽訂時間：?年月日
簽訂地點：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經(jīng)雙方充分協(xié)商就廠房（以下稱“租賃物”）租賃事項達成如下一致意見，簽訂本合同以資信守。
第一條
甲方作為合同項下租賃物所有人，依法享有該租賃物的所有權及出租權，無“在先出租”及“抵押”等權利瑕疵或權利負擔。乙方具備承租資格，承租該租賃物將用于合法經(jīng)營。如簽訂本合同的雙方與上述聲明不符，由此產生的法律責任由做出虛假聲明的一方負責，并賠償對方一切經(jīng)濟損失。
第二條
本合同項下租賃物位于???????????????????????。經(jīng)甲乙雙方確認廠房面積（不含空地面積）為?????平方米，東至???????????????????????，西至?????????????????????????，南至?????????????????????，北至?????????????????????????。
經(jīng)甲乙雙方確認空地面積共?????平方米，共四塊：西邊門衛(wèi)及墻一線至辦公樓處一塊（1號空地）；辦公樓及廠房北側一塊（2號空地），辦公樓至廠房之間一塊（3號空地），廠房及3號空地南側一塊（4號空地）。
經(jīng)甲乙雙方確認辦公樓共?層，每層?間，共?????平方米。
甲方應在交付租賃物前：（1）將主體廠房南側、西側、北側路面進行水泥硬化；（2）在南側界限處砌墻分界、在4號空地與甲方所屬空地界限處砌墻分界。
該租賃物的用途為標準廠房，出租給乙方作為生產廠房使用。如乙方需轉變用途，須經(jīng)甲方書面同意。因轉變用途所需辦理的全部手續(xù)由乙方按有關規(guī)定申報，由此產生的全部費用由乙方自行承擔。
第三條
本合同項下租賃物的租期為10年：自20__年7月1日起至20__年6月30日止。
甲方應于20__年4月1日前將租賃物交付乙方。
辦公樓及其西側的1號空地目前已出租給明州大道項目部，該項目部租賃期將于20__年?月?日到期，其租賃期滿后15日內，甲方將該辦公樓及其西側空地、車棚等騰空交付至乙方。
租賃期屆滿前1個月乙方應書面向甲方提出是否續(xù)租。經(jīng)甲方同意續(xù)租，甲、乙雙方對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
乙方為保證履約，應于雙方簽字時向甲方支付履約定金人民幣20萬元（乙方已于20__年2月26日向甲方支付了貳拾萬圓簽約定金，該簽約定金在本合同簽訂時直接轉為履約定金）。
每月租金為人民幣???元，固定不變。該租金已經(jīng)包含廠房、2號空地、3號空地、4號空地等除辦公樓、1號空地、鋼棚和電梯以外的所有租賃物的租金以及租賃物的物業(yè)管理費、公用設施維修費等物業(yè)性收費。本合同期內發(fā)生的物業(yè)管理費、公用設施維修費等物業(yè)性收費由甲方承擔；本合同期內發(fā)生的一切稅、費由乙方負責繳納。
兩部電梯及其南側帶棚空地年度總體租金為人民幣5萬元/年。
辦公樓及其西側1號空地、車棚的年度總體租金為人民幣30萬元/年，自實際交付日開始計費。
甲、乙雙方一致確認供電費為???元/度，雙方據(jù)實結算。
1）乙方每半年向甲方支付一次租金：即每年?月?日前支付上半年租金，每年?月?日前支付下半年租金。每次應繳納的租金為人民幣???元。
2）履約定金在本合同生效后自動轉為首筆租金。
4）甲方如變更指定收款賬戶，應書面通知乙方。
第五條
1）租期內合同項下租賃物如因乙方經(jīng)營需要須裝修、改建，應當向甲方提交裝修或改建設計方案，并由乙方自行報有關行政主管部門批準（必須由甲方報批的，甲方有義務協(xié)助乙方報批），方可由乙方自行裝修、改建。如裝修或改建方案可能對租賃物主體結構造成影響，則還應經(jīng)原設計單位書面同意后方能進行。租期內如因乙方經(jīng)營需要，須在合同項下的空地上搭建建筑物、構筑物及其他設施的，由乙方自行報有關行政主管部門批準（必須由甲方報批的，甲方有義務協(xié)助乙方報批），乙方應將搭建事項書面通知甲方。
2）裝修、改建或搭建方案不得影響公用部分或相鄰房屋使用人。
3）乙方在租期內花費的各種裝修、改建或搭建所產生的費用，由乙方自行承擔。
4）乙方經(jīng)主管部門批準自行搭建的建筑物、構筑物或其他設施，在合同期內免租金。
本合同期滿后，乙方進行的裝修、改建、或搭建的建筑物、構筑物或其他設施，可拆除的由乙方自行拆除；不可拆除的，歸甲方所有。
第六條
租期內，乙方有權將該租賃物全部或部分轉租，租金由乙方自行收取。但轉租后乙方有義務監(jiān)督次承租人妥善使用及管理租賃物。
1）轉租合同應于簽訂后5日內交甲方存檔。
2）轉租期限不得超過本合同約定的租期。
3）因轉租產生的糾紛均由乙方處理，與甲方無關。
4）因轉租產生的各項稅、費（包含但不限于因履行本合同須繳納的印花稅、所得稅、公證費、登記費及其他有關稅項和費用），與甲方無關。
第七條
1）租期內，甲方應對本合同項下租賃物投保企業(yè)財產險，還應投保必要的意外險和責任險，以保證保險事故發(fā)生時相應損失可進行保險理賠。如因甲方怠于履行該投保義務，發(fā)生火災、水漫、盜、搶等一切意外事故遭受損失或發(fā)生侵權事件遭受索賠等一切責任，均應由甲方完全承擔，與乙方無涉；由此給乙方造成的損失，甲方應向乙方進行賠償。乙方亦應對租賃物內財產投保企業(yè)財產險。
2）租期內若乙方知悉甲方未投保的，有權選擇代甲方投保，先行墊付的保險費等各項費用，乙方有權書面通知甲方支付，甲方若不支付，在乙方發(fā)出通知后的下一次租金中予以扣除。甲方不得以對乙方代為投保的事項不知情或對乙方代為投保的險種、費率不認等事由提出異議，亦不得因乙方按照上述約定從下一次租金中直接扣除相應費用，而主張乙方未按期足額繳納租金。
3）租期內，甲方怠于履行本條項下第1）款約定的投保義務，而乙方未按照第2）款方案代甲方投保，最終發(fā)生火災、水漫、盜、搶等一切意外事故，致使任何人遭受損失或發(fā)生侵權事件致使任何人遭受索賠等一切責任，非因乙方原因造成的，乙方不承擔責任，均由甲方完全承擔；由此給乙方造成的損失，甲方應向乙方進行賠償。
1）甲、乙雙方應詳盡掌握各級法律、法規(guī)、部門規(guī)章、地方性法規(guī)、政府規(guī)章等所有規(guī)定中關于安全生產和消防管理方面的規(guī)定。
2）雙方一致確認本合同項下租賃物內外及周邊場地的消防管理責任人系甲方，甲方應當依照相關法律、法規(guī)的規(guī)定切實履行消防管理職責。甲方須乙方協(xié)助或整改時，有權書面通知乙方，乙方應當積極配合甲方之管理活動。
3）甲方應嚴格按照相關規(guī)定進行日常管理（包含但不限于日常巡查、風險識別、隱患排除、消防設施配備、更新及完善等）與安全防范。甲方應采取必要的安全防范措施確保租賃物安全，否則發(fā)生火災、水漫、盜、搶等一切意外事故，所產生的損失均由甲方自行承擔，與乙方無涉；因該等意外事故給乙方造成損失的，甲方應向乙方進行賠償。
4）乙方應加強安全防范意識，在生產經(jīng)營過程中嚴格遵守安全生產相關規(guī)定。乙方用火、用電時應符合安全要求和技術規(guī)范，防范意外事故的發(fā)生。否則，若因乙方用火不當或用電不當造成火災或其他意外事故，所產生的損失均由乙方自行承擔；若由此給甲方造成損失的，乙方應向甲方進行賠償。
1）租期內，廠區(qū)圍墻、廠區(qū)大門、租賃物之間臨界處、租賃物外墻、租賃物門窗、租賃物內外電氣線路、管道、電梯等的日常巡查、維護、保養(yǎng)、安全防范、修繕、年審等責任均由甲方承擔，保證租賃物及相關專用設施處于完好無損和性能良好狀態(tài)。租賃物內部衛(wèi)生、租賃物內部生產器械、設備及乙方后續(xù)搭建的建筑物、構筑物或其他設施的維護、保養(yǎng)、安全防范、年審等責任均由乙方承擔。
2）因租賃物質量問題產生屋面滲水問題，由甲方負責處理，乙方發(fā)現(xiàn)后應及時通知甲方進行處理。
貨梯由乙方使用，維護、保養(yǎng)、安全防范等責任由乙方與甲方共同承擔，相應費用也由其雙方均擔。貨梯安全檢測至少應一年一檢，由甲方負責年檢，檢測報告正本交乙方存檔一份。
第八條
乙方期滿不再續(xù)約或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物內外清掃干凈、搬離完畢后將租賃物交還甲方。
第九條
乙方因經(jīng)營需要須在租賃物本體上設立廣告牌等構筑物，應當由乙方自行依法報有關行政主管部門批準。
乙方因經(jīng)營需要須在租賃物周圍設立廣告牌等構筑物，不得影響公用部分或相鄰房屋使用人。
第十條
因甲方原因造成本合同根本不能履行而解除合同的，甲方應支付乙方貳佰萬元的違約金，并賠償由此給乙方造成的損失；反之，因乙方原因造成本合同根本不能履行而解除合同的，乙方應支付甲方貳佰萬元的違約金，并違約由此給甲方造成的損失。
乙方轉租過程中須甲方配合提供材料或簽字或其他須配合時，甲方經(jīng)乙方書面通知后拒不配合的，甲方應繼續(xù)履行，且支付乙方貳拾萬元的違約金，并賠償由此給乙方造成的損失。
甲方遇拆遷致本合同無法繼續(xù)履行的，視為因甲方原因造成本合同根本不能履行而解除合同的情形，甲方應向乙方承擔的違約責任按11-1處理。
因租賃物自身問題如電氣線路問題或租賃物坍塌、滲水等非乙方原因，或因甲方管理不善，導致租賃物毀損或使用功能基本喪失，乙方有權立即解除本合同，甲方應向乙方支付本合同一年租金總額10%的違約金，并應承擔由此給乙方造成的一切損失。
甲方未善履行安全防范和消防管理義務導致火災等意外事故的發(fā)生，乙方有權立即解除本合同，甲方除按照前述合同約定承擔損失賠償責任以外，還應向乙方支付本合同租金總額20%的違約金。
未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同。如乙方確因經(jīng)營狀況惡化或經(jīng)營規(guī)模發(fā)生重大變化而須提前終止合同的，應提前3個月書面通知甲方，且履行完如下手續(xù)方可終止合同：1）按第八條約定將租賃物交還甲方；2）結清租期內的全部租金；3）于終止協(xié)議簽訂前向甲方支付一年的租金作為違約金；4）簽訂書面的終止協(xié)議。
未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前終止本合同。租期內，若甲方因負債致租賃物被人民法院依法強制拍賣等重大變故出現(xiàn)，仍不影響租賃關系的存續(xù)，任何人不得要求乙方騰房、搬離。
上述所稱“乙方損失”包含但不限于：1）乙方財產毀損的損失；2）乙方裝修、改建、搭建的損失；3）乙方搬遷、重裝的損失；4）乙方停業(yè)損失；5）乙方對外承擔侵權賠償責任或與因甲方違約導致乙方對外承擔違約責任的損失；6）乙方為維護權益發(fā)生的訴訟費、交通費和律師費等一切損失。
雙方就本合同履行發(fā)生爭議，應本著友好協(xié)商、互惠互利的精神充分協(xié)商；如不能協(xié)商一致，任何一方均有權向鄞州區(qū)人民法院起訴。
雙方確認本合同中“聯(lián)系地址”為有效送達地址，“聯(lián)系電話”為有效聯(lián)系方式，任何一方有效送達地址或聯(lián)系方式發(fā)生變化的，應通知對方，否則仍視合同中“聯(lián)系地址”和“聯(lián)系電話”為有效送達地址和聯(lián)系方式，不利法律后果由未履行通知義務一方自行承擔。甲方通知乙方的各類文件以掛號信或快遞方式發(fā)出的，該信件或快遞交寄兩日或乙方簽收之日為通知送達時間；通知以電子郵件方式發(fā)出的，視系統(tǒng)記錄的發(fā)送時間為通知時間。
本合同經(jīng)雙方簽字后，且乙方按照本合同第四條4-1約定向甲方支付保證金之日生效。
1）合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具體同等法律效力。
2）本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
其他事項：
甲方：乙方：
廠房建設合同書篇十一
出賣人：______________________，身份證號碼：____________________________，地址：_____________________________________，聯(lián)系電話：_________________________。
買受人：______________________，身份證號碼：____________________________，地址：_____________________________________，聯(lián)系電話：_________________________。
第一條項目建設依據(jù)。
1、出賣人以_________方式取得位于河北省霸州市，編號為_________的地塊的土地使用權。土地使用權劃撥批準文件號為______________________。
2、該地塊土地面積為3700平方米，規(guī)劃用途為_________，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。
3、出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設廠房，現(xiàn)定名_________,建設工程規(guī)劃許可證號為_________，施工許可證號為_________。
第二條計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按按建筑面積計算，該廠房房單價為(人民幣)每平方米______元，總金額(人民幣幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
第三條付款方式及期限。
買受人按下列第__________種方式按期付款：___________。
1.一次性付款_____________________________________________。
2.分期付款________________________________________________。
3.其他方式________________________________________________。
第四條交付期限。
出賣人應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將本合同約定的廠房交付買受人使用。
1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內告知買受人。
2、______________________________________________________。
3、______________________________________________________。
第五條出賣人逾期交房的違約責任。
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)。
逾期超過_____日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第四條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付廠房價款萬分之______(該比率應不小于第項中的比率)的違約金。
第六條交接。
廠房交付使用后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第一條規(guī)定的證明文件，并簽署廠房交接單。
第七條出賣人保證。
出賣人保證銷售的廠房沒有產權糾紛和債權債務糾紛，因出賣人原因造成該廠房不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，自損害事實發(fā)生之日起買受人即有權退房以及全部房款，并且有權要求出賣人賠償不少于________萬元的經(jīng)濟損失。出賣人須在買受人提出上述要求之日起_____天內將買受人履行，若出賣人逾期未履行，由此產生的其他損失全部由買受人承擔(包括但不限于訴訟費、律師費、交通費等)。
第八條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。
出賣人交付使用的廠房的裝飾、設備標準應符合雙方約定的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
第九條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。
出賣人承諾該廠房的基礎設施、公共配套建筑可以正常使用。
第十條關于產權登記的約定。
1.買受人退廠房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付廠房價款的______%賠償買受人損失。
2.買受人不退廠房，出賣人按已付廠房價款的______%向買受人支付違約金。
第十一條買受人的廠房僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該廠房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該廠房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
第十二條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向該廠房所在地人民法院起訴。
第十三條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。
第十四條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
出賣人______份，買受人______份。
第十六條本合同自雙方簽訂之日起生效。
廠房建設合同書篇十二
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，簽訂以下廠房出租協(xié)議書樣本：
一、被租廠房為__________門面房_____間。
二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。
三、租金每年為________元(大寫____________________________)，乙方必須于每年的_____月_____日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過_____天，乙方應按每年房租的_____%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。
五、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。
六、廠房出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更。
1、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。
2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續(xù)有效。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由雙方協(xié)商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。
十一、甲方責任。
1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出_____天應賠償乙方年租金的_____%的經(jīng)濟損失。
2、不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。
3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的_____%的經(jīng)濟損失。
十二、乙方責任。
1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失。
4、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的_____%罰款。
十三、免責條件。
如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本廠房出租協(xié)議書樣本一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。
(備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據(jù)，如乙方違背，處以租金的_____%罰款，甲方有權立即收回出租廠房。)。
廠房建設合同書篇十三
甲方(工程項目名稱)：
項目經(jīng)理(項目負責人)：
電話：
地址：
乙方(勞動者)：
姓名：性別：年齡：文化程度：身份證號碼：家庭地址：常住地址：
甲乙雙方根據(jù)《勞動法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，平等自愿、協(xié)商一致，簽訂本次建設項目勞動用工合同。
一、合同期限。
1、自年月日起至年月日止或工程項目結束止。
二、工作內容甲方招用乙方在(項目名稱)工程中擔任崗位(工種)工作。乙方的職業(yè)資格等級證或上崗證號碼為乙方應按照甲方的要求，按時完成規(guī)定的工作任務，達到規(guī)定的質量標準。
乙方同意在甲方安排的工作地點從事工作。根據(jù)甲方的工作需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更工作地點。
三、工作時間。
甲方對乙方的工作時間安排必須執(zhí)行國家規(guī)定的工時制度。甲方由于生產經(jīng)營需要，經(jīng)乙方同意后，可安排乙方加班，但不得違反國家有關規(guī)定，且應合理安排補休或按照《勞動法》的有關規(guī)定依法支付加班、延長工作時間工資報酬。
四、勞動報酬。
3、乙方在法定工作時間內提供了正常勞動，甲方每月應支付給乙方不低于當?shù)卣?guī)定的最低工資標準的工資。
五、勞動保險。
1、因乙方在甲方聘用前已自行辦理社會保險，且不愿意轉移保險關系。甲方按月足額支付乙方“五險一金”中企業(yè)應支付的部份，由乙方自行繳納。甲方不再為其辦理社會保險。
2、乙方患病、工傷、致殘、死亡等待遇，按照國家和自治區(qū)的有關規(guī)定執(zhí)行。
六、乙方的勞動保護、安全衛(wèi)生及紀律獎懲等按有關法律、法規(guī)、規(guī)章執(zhí)行。
七、違約責任。
1、本合同具有法律效力，雙方應嚴格履行。
2、甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的，除全額支付工資外，還需給乙方加發(fā)經(jīng)濟補償金。
3、一方違反本合同，給對方造成損失的，依照國家有關規(guī)定賠償相關損失。
八、雙方約定的其他事項。
九、因履行本合同發(fā)生勞動爭議，雙方均可向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
十、本合同未盡事宜，按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。
十一、本合同雙方簽訂后報勞動保障行政部門鑒證，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(項目負責人簽字)：
年月日年月日。
廠房建設合同書篇十四
甲方：________________（以下簡稱甲方）
乙方：________________（以下簡稱乙方）
雙方在平等，自愿的基礎上，協(xié)商一致簽訂以下合同。
第一、甲方同意將位于________________大道________________號________________號廠房租賃給乙方，作為經(jīng)營使用。租賃總面積為廠房11360平方米，甲方同意暫定以每平方米拾元的價格租賃該地段廠區(qū)房屋。
第二、雙方在簽訂合同時，除租金外，乙方須另外向甲方繳納保證金伍拾萬元，該保證金于乙方退租時退還。
第三、租賃期限為________年________月________日至________年________月________日止。合同期滿，甲方有權收回所出租房房產。乙方如需續(xù)簽合同，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)簽合同權。如若該廠區(qū)被政府規(guī)劃安排拆遷，自甲方通知之日起壹個月內，乙方需搬離廠區(qū)。如乙方提前退租，必須提前一個月告知甲方，否則將從保證金中扣除叁個月房租，其余退還。
第四、租金支付方式：________乙方于________年________月________日支付首期租金，期限為________年________月________日至________年________月________日，租金額共計為人民幣________元，乙方拖欠房租累計達七天，甲方有權收回房屋。
第五、租賃期間，乙方需自行繳納水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費以及物業(yè)管理等與承租方相關的費用。以及乙方經(jīng)營過程中所產生的相關稅費，乙方在承租甲方的房屋過程中不得從事非法經(jīng)營活動。
第六、租賃期間，所發(fā)生的.火災、安全責任、或者被盜竊全部由乙方自行承擔。在乙方租賃甲方廠房期間，如造成甲方廠房外部或者內部破損，損壞，乙方需受責維修，維修費用由乙方承擔。如造成的破損不能維修完善，則乙方須賠償甲方相應損失。
第七、未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自改變所租房產的結構和外觀，如調整的，要報價甲方同意方可實施。
第八、乙方租賃后要守法經(jīng)營，承擔租賃期間的所有法律責任。
第九、違約責任：________任何一方違約，按本合同總標的%賠償給對方，并支付因違約給對方造成的經(jīng)濟損失。
第十、免責條款，按國家合同法的相關規(guī)定執(zhí)行。
第十一、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，可制定補充條款，和本合同具有相同法律效力。
第十二、爭議解決：________如有爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向管轄權的人民法院提起訴訟。
第十三、本合同自簽訂之日起生效。
本合同一式貳份，甲乙雙方各持壹份。
甲方：________________乙方：________
代理人（公章）：________________代理人（公章）：________
廠房建設合同書篇十五
出租方：
地址：電話：
承租方：
地址：電話：
根據(jù)相關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：
一、甲方將市村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約1250平方米，
二、乙方租用該廠房期限為三年，即自年月日至年月日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為年月日。
三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元。
四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣22022元和第一個月的租金11000元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應于每月10日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取，水費按自來水公司標準收取。
八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。
九、合同期內乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區(qū)內安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的費用。
十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。
十二、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。
十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方：代表簽字：
乙方：代表簽字：
合同簽定時間：年月日。
廠房建設合同書篇十六
賣?方(以下簡稱甲方)：
買?方(以下簡稱乙方)：
保證人(以下簡稱丙方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買某公司廠房及使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
第一條：基本情況。
1.1某公司現(xiàn)有資產情況：?。
1.2某公司現(xiàn)有債務情況：
第二條?廠房價格及其它。
廠房轉讓總價(含配套設施)：?。廠房交易時如果產生各項稅金均由乙方負擔。
第三條雙方的權利與義務。
3.1本合同簽訂之日，乙方應支付甲方定金人民幣?萬元。乙方定金支付后，甲方應向乙方出具定金收據(jù)，且甲方不得將公司資產再轉讓于任何第三方。
3.2乙方支付定金后，甲方承諾，配合乙方成為某公司股東(占?的股份)，并于乙方支付定金后?日內協(xié)助、配合、指導乙方辦理股權變更相關手續(xù)。
3.3甲方應于?年?月?日將廠房移交給乙方，屆時甲方應在乙方陪同下，到公安局將公司公章、財務專用章、合同專用章當場作廢，并當場進行新章印刻備案，此后公司由乙方經(jīng)營管理，新章由乙方使用、管理。廠房移交日，乙方成為某公司自然人股東，甲方不再是某公司股東，甲方應協(xié)助、配合、指導乙方辦理股權及法定代表人等的工商變更手續(xù)。
3.4在合同約定的廠房移交日之前，乙方須向甲方支付?萬元，由乙方匯入簽章處的甲方指定賬戶。甲方必須按合同約定的時間與乙方辦理相關變更手續(xù)，公司變更登記手續(xù)完成后?日內，乙方將剩余的?萬元匯入簽章處的甲方指定賬戶。
第四條?陳述和保證。
4.1甲方確認，以?年?月?日為廠房移交日，該基準日之前的某公司一切債權與債務(包括但不限于銀行債務、合同債務、稅收債務、職工勞動債務、保證債務等)，由甲方負擔并清理，與乙方無涉。如有違反，造成乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償，賠償費用包括但不限于乙方因此而遭受的損失、利息損失、違約金及實現(xiàn)債權的費用。丙方保證，對上述甲方應向乙方承擔的賠償責任承擔連帶保證責任。
4.2甲方確認，在合同生效日至廠房移交日期間，若出現(xiàn)公司被第三方評估拍賣或其他的公司任何重大不利影響，致使本合同目的無法實現(xiàn)的，由甲方按本合同第五條的約定承擔相應違約責任。
4.3甲方保證該廠房土地使用權、房屋所有權的完整、真實，因該土地使用權、房屋所有權等權益產生的任何爭議與糾紛，由甲方承擔相應責任，與乙方無涉。甲方保證對其所持公司的100%的股權享有完全的獨立權益及擁有合法、有效、完整的處分權，亦未被任何有權機構采取查封等強制性措施。若有第三方對甲方轉讓股權主張權利，由甲方負責予以解決。
若乙方因上述爭議與糾紛遭受任何損失的，乙方有權要求甲方賠償，賠償費用包括但不限于乙方遭受的損失、違約金(按廠房轉讓總價的30%計算)及實現(xiàn)債權的費用。
4.4丙方確認，對本合同產生的連帶保證責任，保證期間為主債務履行期屆滿之日起二年。
第五條違約責任。
5.1乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房總價的30%計。
5.2若甲方怠于移交廠房、公章或怠于配合乙方辦理變更登記手續(xù)，經(jīng)乙方書面催告后7日內，甲方仍怠于履行義務的，乙方有權終止合同，并要求甲方賠償，賠償費用包括但不限于乙方已支付的全部款項、利息損失、違約金(按廠房轉讓總價的30%計)及實現(xiàn)債權的費用。丙方保證，對上述甲方應向乙方承擔的賠償責任承擔連帶保證責任。
5.3若因甲方原因致使本合同目的無法實現(xiàn)的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔賠償責任，賠償費用包括但不限于乙方已支付的全部款項、利息損失、違約金(按廠房轉讓總價的30%計算)、實現(xiàn)債權的費用。丙方保證，對上述甲方應向乙方承擔的賠償責任承擔連帶保證責任。
第六條通知與送達。
任何一方就本合同發(fā)給另一方的通知，均應以書面形式。除非另行書面通知，雙方送達地址確認為落款處的送達地址，自受送達人簽收或拒收之日起即視為送達。
第七條爭議解決方式。
因本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院起訴。
第八條其他。
8.1提交給工商部門的合同，僅為工商部門變更登記、備案所用。甲乙丙三方權利與義務的履行，均以本合同為準。
8.2本合同未盡事宜，由三方協(xié)商簽訂補充合同，與本合同具有同等法律效力。
8.3本合同一式?叁份，甲乙雙方、保證人各執(zhí)壹份，本合同自甲乙丙三方簽字后生效，具有同等法律效力。
(以下無正文)。
(本頁無正文，為簽章頁)。
甲方(簽字)：?乙方(簽字)：
送達地址： ?送達地址：
開戶銀行：?開戶銀行：
帳號：? ?帳號：
丙方(保證人簽字)：
合同簽訂時間：
合同簽訂地：
廠房建設合同書篇十七
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)，為明確雙方的權利和義務關系，在互助互利的基礎上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致達成以下條款，簽定本合同，共互執(zhí)。
一、出租土地和廠房的位置，面積：本廠區(qū)座落于西安市長安區(qū)韋曲街道辦魯家灣村，廠區(qū)有車間一層、二層，約1000多平米，庫房約500平米，各種設施配套共計40余間，場地約畝，東西寬米，南北長米，員工宿舍10間，全部交由乙方使用。
二、租賃期限：租賃從20年地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用，至日，期滿后，雙方友好協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。
三、租金和租金交付方式：合同簽訂日，乙方交付甲方兩年租金，以后每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬元，三年后遞增6%，依此類推。
四、有關事項：土地、廠房租賃期內，從20年月法律責任。如因此事務造成乙方停工、停產由甲方承擔相關的經(jīng)濟責任，并負責協(xié)調解決相關事宜，確保乙方正常生產。
五、相關責任：
1、在合同簽訂之日起，甲方應做到廠區(qū)水、電、路的暢通和正常使用，如遇人為的原因，造成乙方停產或不能生產，由甲方出面負責協(xié)調解決，并處理好外界事宜的干擾，確保乙方正常運作、生產。
2、乙方在合同期內必須從事合法的經(jīng)營生產，按政府部門要求做好廠區(qū)的安全工作，不可非法經(jīng)營，無權擅自將廠區(qū)轉讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經(jīng)營，在不拖欠租金的情況下，乙方有權擁有使用該土地的其它經(jīng)營項目權力。
六、在合同期內：如遇國家的政策的變動和當?shù)卣慕y(tǒng)一規(guī)劃，必須服從政策的變遷，乙方所建設的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執(zhí)行。
七、違約責任：甲方未按時交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房，負擔償付違約金（一年租金），并按乙方所建設的設施等，按實際評估損失予以給乙方賠償。乙方未按有關規(guī)定、非法經(jīng)營、損害公共利益的行為，導致合同無法履行的，甲方有權終止合同。
八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，續(xù)加補充條款，并具同等法律效益。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，以備存檔，簽訂日起生效。
十、合同期內，如遇不可抗拒的因素，無法按合同條款執(zhí)行的，可由當?shù)卣?，人民法院仲裁?BR> 出租方：
身份證號碼：
電話：