合同的簽訂需要充分考慮雙方的利益，確保公平合理。合同應當包含完整的條款，不應模糊或留有漏洞，以免引發(fā)糾紛。下面是一些成功案例中使用的合同模板，供您參考。
物業(yè)維修協(xié)議合同篇一
乙方：_________
為了推進我校后勤工作社會化的進程，根據(jù)《_________》，就校園物業(yè)零星維修由乙方承接，經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議。
一、托管時間
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
二、甲方職責
1.保障全校正常的教學、工作、生活秩序，監(jiān)管好學校固定資產(chǎn)和設備。
2.計劃和審定大型設備維修項目。監(jiān)管乙方承擔的維修責任。
3.監(jiān)督乙方的維修業(yè)務，評價維修服務質量。
4.測評乙方目標責任，達不到要求的監(jiān)督乙方整改，直到達到要求。
5.按期支付托管維修經(jīng)費。
6.組織審計維修經(jīng)費的使用管理。
三、甲方對乙方的要求
1.負責學校水電及動力設施(泵房、高低配電、室內外水電線路)的日常管理、保養(yǎng)、維修。
2.負責學校所屬建筑物和建筑物內的門、窗、桌椅、床的日常維修和基礎設施(窨井、下水道、化糞池等)的日常管理和零星維修。
3.負責學校通訊設備的維修。
4.經(jīng)常主動巡回檢查，及時維修，確保校內設備完好正常運轉，并盡可能節(jié)約成本，提高物品利用率。
四、乙方
1.保障全校正常的教學、工作、生活秩序，維護好學校固定資產(chǎn)和設備。
2.管好維修人員，責任明確，業(yè)務熟練，工作到位，作風端正，服務態(tài)度好。
3.建立健全行之有效的項目業(yè)務維護維修細則及其管理規(guī)章制度。
4.全權保管好國有資產(chǎn)，嚴防國有資產(chǎn)破壞或流失，維持設備完好率在95%以上。
5.既保障供應，又防止浪費流失，積極做好節(jié)水、節(jié)電工作，建立責任包干制和巡回檢查制度，與獎懲掛鉤。
6.堅持每周一、四上午巡回上門零星維修服務。
7.合理使用和嚴格管好維修經(jīng)費，接受甲方的審計。
8.完不成目標要求，接受甲方處理。
五、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
物業(yè)維修協(xié)議合同篇二
委托方：________________________________業(yè)主大會(以下簡稱甲方)
地址：__________________
受托方：________________________________________(以下簡稱乙方)
地址：__________________
按照《中華人民共和國民法典》和其他有關法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著平等自愿原則，訂立本合同。
第一條工程概況
1、工程名稱：
工程地點：
開工日期：
竣工日期：
建筑面積：______________________平方米
結構類別：
預算造價：____________________元
決算造價：____________________元
2、物業(yè)管理企業(yè)：
3、施工單位：
4、監(jiān)理單位：
5、其他：
第二條合同內容(取消的條款，在其編號前括號內標“_”)
1、甲方委托乙方編制該工程預算(或概算);
2、甲方委托乙方審核該工程預算(或概算);
3、甲方委托乙方承辦工程造價技術經(jīng)濟鑒定;
4、其他。
第三條甲方權利與義務
1、甲方可向乙方索取與委托內容有關的技術經(jīng)濟報告;
2、甲方可向局方詢問委托工作進展情況及相關內容(政府有規(guī)定者例外);
3、甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見;
4、甲方應向乙方及時提供工作所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關的書面資料;
5、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合;
6、甲方須按約及時向乙方支付服務費用;
7、其他。
第四條乙方權利與義務
1、乙方可向甲方索取與委托內容有關的各類技術經(jīng)濟資料;
2、乙方可要求甲方對有關問題做出解釋和補充有關資料;
3、乙方可要求甲方在工作進展中提供必要的配合;
5、乙方應遵循公平、公正、公開及合法的原則，認真、細致、周到地進行服務工作;
6、其他。
第五條合同費用
1、甲乙雙方按照市房地資源局和市物價局制定的收費標準執(zhí)行。
2、基本費：
按______________________________________為取費基礎，計___________________元。
3、差額費：
按______________________________________為取費基礎，計___________________元。
4、甲乙雙方商定：
按______________元，一次確定，不另調整。
人民幣(大寫)____________________
5、上列三款費用不得同時計取，如發(fā)生差異，應按其中金額一類收費。
6、付款方法：
第一次支付：___________________元。
人民幣(大寫)_____________________
支付日期：________年_______月_______日
第二次支付：___________________元。
人民幣(大寫)_____________________
支付日期：________年_______月_______日
如有余款，待合同履行完畢時，一次結清。
第六條合同時效
1、本合同自簽訂之日起生效。
2、雙方確定，本合同所含工作內容至_______年_______月_______日結束。
3、雙方完成工作，付清費用后，本合同自行失效。
第七條違約責任
本合同如發(fā)生違約，按下列約定承擔違約責任。
第八條爭議解決方法
甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭議，如協(xié)商不成，按下列途徑處理(取消的條款在其編號前括號內標示“_”)
1、向上海仲裁委員會申請仲裁;
2、向人民法院起訴。
第九條附則
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商或簽訂補充協(xié)議，所達成的一致意見或協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式____份，其中正本_____份，副本_____份;甲乙雙方各執(zhí)正本_____份，副本_____份。
甲方(蓋章)? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 乙方(蓋章)
地址：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?地址：
(簽字)? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?(簽字)
開戶銀行及賬號：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?開戶銀行及賬號：
合同訂立日期：_______年_______月_______日
物業(yè)維修協(xié)議合同篇三
委托方（簡稱甲方）：
承包方（簡稱乙方）：
按照《中華人民共和國合同法》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
1.1 工程名稱：xxx物業(yè)維修工程
1.2 工程內容：xxx物業(yè)所指定的維修工程
3.1 承包方式： 甲方把開發(fā)商不能處理的維修工程或者物業(yè)本身不能處理的工程承包給乙方。
3.2 工程價款：
3.2.1 本工程主要材料價格乙方會同甲方有關部門進行市場詢價或比價確定。
3.2.2本工程圖紙外的工程量增減，由乙方會同甲方代表及有關單位簽證認可，結算時一并計入。
3.2.3乙方保證在施工期限內完工，每遲一天交工按工程價款的1‰扣款。
3.3付款方式：
3.3.1本工程竣工驗收合格后，甲方向乙方按月支付至工程款的95%，留5%作為工程保修保證金，保修期滿后一次性結清。
3.3.2本工程維修所產(chǎn)生的費用不含稅，如果需要發(fā)票，按3.475%的稅率開發(fā)票。
4.1 甲方將對工程質量、施工進度按計劃進行考核，提出相關意見，并且甲方也有權對工程質量、施工進度等進行監(jiān)督，對發(fā)現(xiàn)的問題和不合格的地方，有權要求乙方進行整改。
4.2 若乙方未按時整改或不聽從甲方意見的，甲方有權要求乙方停止施工或進行安全整改。
5.1 工程量要嚴格按照施工圖紙、預算的內容進行施工，必須保質保量，若未按要求進行施工，則扣除相應的工程款。
5.2 保證施工期間作到文明施工，不得亂堆亂放施工垃圾，保證施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境整潔，保證工完場清，保證清潔衛(wèi)生符合有關規(guī)定，承擔違反有關規(guī)定造成損失和罰款。
5.3 乙方在施工過程中必須嚴格按照有關操作規(guī)程進行操作，作好安全防范工作，防止一切事故的發(fā)生。若因違反操作規(guī)程出現(xiàn)人身傷亡事故，一切后果由乙方自行承擔。
5.4乙方接到甲方的安全整改通知后，乙方應按時整改，并以書面形式通知甲方進行整改檢查。施工嚴格按照國家有關安全規(guī)范、標準執(zhí)行。
6.1 工程質量應達到國家或專業(yè)的質量檢驗評定標準的合格條件。
6.2 本工程施工應嚴格按照有關施工規(guī)范進行，若故意違章操作，一切后果由乙方全部承擔。
7.1 工程完工后，雙方會同使用部門進行竣工驗收，驗收以技術方案核定單和國家頒布的工程施工及驗收規(guī)范為準。
7.2 工程完工驗收，乙方必須作到工完場清。
8.1 保修內容、范圍：按國家現(xiàn)行《房屋建筑工程質量保修辦法》執(zhí)行。
8.2 保修期限：
8.3 保修時間：乙方應在接到甲方修理通知三日內即派人修理，三日內沒有到場維修，甲方委托其它單位或自行修理，費用直接在保修保證金內扣除，不足部分由乙方承擔補足。在保修期服務中，乙方應及時認真，不得推諉、扯皮，否則甲方也可直接使用保修、保證金自行維修。
9.1 協(xié)議生效：雙方簽字蓋章后生效。
9.2 協(xié)議終止：結清工程款后自行失效。
此協(xié)議共 份，甲方各執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，由甲方送有關部門。
甲方：（章）乙方：（章）
負責人：負責人：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
日期： 日期：
物業(yè)維修協(xié)議合同篇四
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就金鑫小區(qū)1號樓3單元房屋維修事項協(xié)商一致，訂立本合同。雙方共同遵守、任何一方不得擅自更改或解除。
1、工程名稱：金鑫小區(qū)1號樓3單元屋頂防水工程
2、工程地點：金鑫小區(qū)1號樓3單元
3、工程范圍：本工程涵蓋金鑫小區(qū)1號樓3單元住宅樓屋頂防水、屋頂鋪設外瓦、外墻體漏雨損壞部分修復等工程。
4、合同工期：自開工日起____日內完工，因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。
包工、包料、包工期、包質量、包管理、包安全、包進度等總包方式。
甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量為基準，甲、乙雙方依據(jù)烏海市本地相應價格，確定工程總造價為____元。完工后付____元。____日后付剩余的____元。
乙方在施工中要嚴格按照國家、行業(yè)標準和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，維修工程結束后，由甲、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對于甲方或業(yè)主確認的尚未修復的工程質量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續(xù)維修，并承擔逾期責任。
1、自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為____年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。
2、工程保修金為工程款的____%，保修期滿后____日內，甲方將保修金的剩余部分無息返還。
3、保修期內，如維修工程出現(xiàn)質量問題，乙方逾期未派人修復或二次維修后仍出現(xiàn)問題的，甲方有權另行委托他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。
4、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作，維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏等問題，乙方應在接到甲方通知后兩天內修復完畢，并承擔由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟賠償?shù)暮蠊?。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償?shù)取?BR> 乙方按有關規(guī)定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。
1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負責同住戶及下屬有關部門協(xié)調。乙方按施工工藝要求施工。
2、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則，甲方有權委托他人清理，所發(fā)生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。
3、乙方在維修過程中應注意與維修業(yè)主保持良好的溝通，避免產(chǎn)生糾紛，如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。
4、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業(yè)主的財產(chǎn)、物品，不得破壞小區(qū)內的建筑物及相關設施、設備。在維修工程中，凡由于乙方原因導致甲方或第三人人身或財產(chǎn)損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業(yè)主或有關權利人有權向乙方追償。
本合同壹式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。
甲方（公章）：_____________ 乙方（公章）：_________
物業(yè)維修協(xié)議合同篇五
委托方（簡稱甲方）：
承包方（簡稱乙方）：
按照《中華人民共和國合同法》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
1.1 工程名稱：家天下物業(yè)維修工程
1.2 工程內容：家天下物業(yè)所指定的維修工程
3.1 承包方式： 甲方把開發(fā)商不能處理的維修工程或者物業(yè)本身不能處理的工程承包給乙方。
3.2 工程價款：
3.2.1 本工程主要材料價格乙方會同甲方有關部門進行市場詢價或比價確定。
3.2.2本工程圖紙外的工程量增減，由乙方會同甲方代表及有關單位簽證認可，結算時一并計入。
3.2.3乙方保證在施工期限內完工，每遲一天交工按工程價款的1‰扣款。
3.3付款方式：
3.3.1本工程竣工驗收合格后，甲方向乙方按月支付至工程款的95%，留5%作為工程保修保證金，保修期滿后一次性結清。
3.3.2本工程維修所產(chǎn)生的費用不含稅，如果需要發(fā)票，按3.475%的稅率開發(fā)票。
4.1 甲方將對工程質量、施工進度按計劃進行考核，提出相關意見，并且甲方也有權對工程質量、施工進度等進行監(jiān)督，對發(fā)現(xiàn)的問題和不合格的地方，有權要求乙方進行整改。
4.2 若乙方未按時整改或不聽從甲方意見的，甲方有權要求乙方停止施工或進行安全整改。
5.1 工程量要嚴格按照施工圖紙、預算的內容進行施工，必須保質保量，若未按要求進行施工，則扣除相應的工程款。
5.2 保證施工期間作到文明施工，不得亂堆亂放施工垃圾，保證施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境整潔，保證工完場清，保證清潔衛(wèi)生符合有關規(guī)定，承擔違反有關規(guī)定造成損失和罰款。
5.3 乙方在施工過程中必須嚴格按照有關操作規(guī)程進行操作，作好安全防范工作，防止一切事故的發(fā)生。若因違反操作規(guī)程出現(xiàn)人身傷亡事故，一切后果由乙方自行承擔。
5.4乙方接到甲方的安全整改通知后，乙方應按時整改，并以書面形式通知甲方進行整改檢查。施工嚴格按照國家有關安全規(guī)范、標準執(zhí)行。
6.1 工程質量應達到國家或專業(yè)的質量檢驗評定標準的合格條件。
6.2 本工程施工應嚴格按照有關施工規(guī)范進行，若故意違章操作，一切后果由乙方全部承擔。
7.1 工程完工后，雙方會同使用部門進行竣工驗收，驗收以技術方案核定單和國家頒布的工程施工及驗收規(guī)范為準。
7.2 工程完工驗收，乙方必須作到工完場清。
8.1 保修內容、范圍：按國家現(xiàn)行《房屋建筑工程質量保修辦法》執(zhí)行。
8.2 保修期限：
8.3 保修時間：乙方應在接到甲方修理通知三日內即派人修理，三日內沒有到場維修，甲方委托其它單位或自行修理，費用直接在保修保證金內扣除，不足部分由乙方承擔補足。在保修期服務中，乙方應及時認真，不得推諉、扯皮，否則甲方也可直接使用保修、保證金自行維修。
9.1 協(xié)議生效：雙方簽字蓋章后生效。
9.2 協(xié)議終止：結清工程款后自行失效。
此協(xié)議共 份，甲方各執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，由甲方送有關部門。
甲方：（章）乙方：（章）
負責人：負責人：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
日期： 日期：
物業(yè)維修協(xié)議合同篇六
甲方：
乙方：
甲方因工作需要建設臨時板房一批，經(jīng)過同乙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。
1、工程概況
臨建地點位于__以南，__以東，數(shù)量暫定為 間，實際結算數(shù)以甲方要求及實際建設間數(shù)為據(jù)。
2、雙方責任
甲方負責臨建房屋的地基處理、地面硬化，乙方負責地面上建筑物的建設施工，門窗安裝。
3、房屋構造
單間房屋尺寸一般為3米×5米結構，具體尺寸和房屋布局以甲方提供的圖紙為準。
地基上兩層磚結構。木頭門窗，門窗玻璃厚度不低于cm。楊木檁條，檁條上加葦箔，并覆蓋油氈。墻壁應采用厚度不低于5cm，價格不低于4元/張(以目前市場價為據(jù))的石棉瓦。
4、工期
乙方在接到甲方處理完地基的施工場地后15日內完成所有房屋的建設。
5、價格及結算方式
乙方包工包料，單層石棉瓦房530元/間，雙層石棉瓦房660元/間。甲方在接受乙方按期交付的房屋后，同乙方結算工程款的95，其余5作為保證金，如無質量問題在工程完工1年后付清。
6、違約責任
乙方不能按期完成建設的，甲方有權依據(jù)損失酌情扣除建設工程款，房屋在1年內出現(xiàn)質量問題時，甲方可以依據(jù)約定扣除保留金。
7、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。
甲方：________
乙方________
日期：
物業(yè)維修協(xié)議合同篇七
乙方：_________
為了推進我校后勤工作社會化的進程，根據(jù)《_________》，就校園物業(yè)零星維修由乙方承接，經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議。
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
1、保障全校正常的教學、工作、生活秩序，監(jiān)管好學校固定資產(chǎn)和設備。
2、計劃和審定大型設備維修項目。監(jiān)管乙方承擔的維修責任。
3、監(jiān)督乙方的維修業(yè)務，評價維修服務質量。
4、測評乙方目標責任，達不到要求的監(jiān)督乙方整改，直到達到要求。
5、按期支付托管維修經(jīng)費。
6、組織審計維修經(jīng)費的使用管理。
1、負責學校水電及動力設施（泵房、高低配電、室內外水電線路）的日常管理、保養(yǎng)、維修。
2、負責學校所屬建筑物和建筑物內的門、窗、桌椅、床的日常維修和基礎設施（窨井、下水道、化糞池等）的日常管理和零星維修。
3、負責學校通訊設備的維修。
4、經(jīng)常主動巡回檢查，及時維修，確保校內設備完好正常運轉，并盡可能節(jié)約成本，提高物品利用率。
1、保障全校正常的教學、工作、生活秩序，維護好學校固定資產(chǎn)和設備。
2、管好維修人員，責任明確，業(yè)務熟練，工作到位，作風端正，服務態(tài)度好。
3、建立健全行之有效的項目業(yè)務維護維修細則及其管理規(guī)章制度。
4、全權保管好國有資產(chǎn)，嚴防國有資產(chǎn)破壞或流失，維持設備完好率在95％以上。
5、既保障供應，又防止浪費流失，積極做好節(jié)水、節(jié)電工作，建立責任包干制和巡回檢查制度，與獎懲掛鉤。
6、堅持每周一、四上午巡回上門零星維修服務。
7、合理使用和嚴格管好維修經(jīng)費，接受甲方的審計。
8、完不成目標要求，接受甲方處理。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
物業(yè)維修協(xié)議合同篇八
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
為貫徹“安全第一、預防為主”的方針，根據(jù)國家和地方有關法規(guī)規(guī)定，明確雙方的安全生產(chǎn)責任，確保在設備拆裝維修過程中人員和設備的安全，甲乙雙方本著遵循合法、公平公正、協(xié)商一致、誠實信用的原則，訂立本協(xié)議，共同遵守履行。
1、協(xié)議項目：
2、施工地址：
協(xié)議期限經(jīng)甲乙雙方約定，采取下列第種形式：
1、固定期限：自年月日至年月日止。
2、以完成一定工作任務為限，自年月日至工作任務完成為止。
1、甲、乙雙方必須認真貫徹國家、地方所制定的安全法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行有關勞動保護和佩戴標準。
2、根據(jù)作業(yè)內容特點，甲、乙雙方應對設備狀況、作業(yè)內容、安全現(xiàn)場等做好溝通，明確整體的作業(yè)內容。
3、作業(yè)期間，乙方必須嚴格執(zhí)行和遵守甲方的安全生產(chǎn)規(guī)定，接受甲方的督促、檢查和指導。并應嚴格按照甲方要求，做好作業(yè)安全警示、現(xiàn)場布置、操作程序等。對于查出的安全隱患，乙方必須根據(jù)甲方要求進行整改，如甲方未按安全生產(chǎn)規(guī)定安排，乙方有權不聽從指揮。
4、作業(yè)過程中所涉及的吊裝設備、電氣設備、工具、人員等，由乙方與甲方進行溝通協(xié)調，并由甲方提供相應的資源支持。
5、乙方在作業(yè)過程中，應做好作業(yè)現(xiàn)場地下管線及高空線路的保護，并做好周全的防火措施。
6、安裝完畢后，由甲方進行驗收并試運行，設備能夠正常生產(chǎn)視為作業(yè)完成。
1、乙方必須對作業(yè)區(qū)域、操作設備、電氣設備、工具用具等認真檢查，發(fā)現(xiàn)隱患，立即協(xié)調甲方進行溝通整改，一經(jīng)作業(yè)，即表示乙方確認作業(yè)場所、設施設備、工具用具等符合安全要求和處于安全狀態(tài)。
2、在作業(yè)過程中，乙方必須確保作業(yè)人員人身安全，工作過程中必須嚴格按照安全操作規(guī)程進行操作。由于違章操作、使用不當?shù)雀鞣N因素造成的安全事故，均有乙方負責，甲方不承擔任何責任。
3、在作業(yè)過程中，乙方必須做好設備拆卸部件的防護工作，因操作不當造成部件的損壞、丟失等，均有乙方負責，甲方不承擔任何責任。
本設備拆裝、維修款項，按照進行結算，結算費用以現(xiàn)金的形式，在甲方驗收合格后一次性支付給乙方。
1、如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，任何一方可向當?shù)胤ㄔ浩鹪V。
2、本協(xié)議規(guī)定的各項條款，如遇有同國家、日照市的有關法規(guī)不符，按國家和日照市的有關規(guī)定執(zhí)行。
其他未盡事宜，可另行約定。
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各持一份。
甲方（蓋章）乙方（蓋章）
簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日
物業(yè)維修協(xié)議合同篇九
甲方：____（以下簡稱甲方）。
乙方：____（以下簡稱乙方）。
因華興電力蒸汽管道施工影響福前村老年過渡房，依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就福前老年過渡房房屋維修事項協(xié)商一致，訂立本合同。
合同工期：開工日____年____月____日，竣工日____年____月____日，該工期包工、包料，總工程款一次性定價為____元。
1、乙方按有關規(guī)定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。
2、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，乙方在施工中要保護好小區(qū)內的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住戶家維修要嚴格遵守物業(yè)規(guī)定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除。
3、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則，甲方有權委托他人清理，所發(fā)生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。
4、本合同壹式貳份，甲。乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（公章）：_____________。
乙方（公章）：_________。
_________年____月____日。
物業(yè)維修協(xié)議合同篇十
甲方：
乙方：
為方便乙方使用甲方茶城a-b樓一到五樓的觀光電梯的正常和獨立使用，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商并達成一致意見，特簽訂移交協(xié)議如下：
1、移交日期：年月日起到乙方房屋租賃期滿止。期滿之時，乙方保證將該電梯以完好，正常運行的狀態(tài)交還給甲方。
2、經(jīng)乙方確認該電梯已通過蘇州市特殊設備監(jiān)督檢驗中心檢驗合格，性能完好，符合使用要求。
3、自該協(xié)議簽訂之日起，電梯的管理、使用、維修保養(yǎng)、安全等一切責任均由乙方負責承擔，甲方概不負責。
4、乙方在使用過程中出現(xiàn)各種零配件損壞、包括該電梯所發(fā)生的一切電梯零配件更換費用均由乙方負責。甲方不負任何責任。
5、在交接之時甲方將維保的聯(lián)絡方式當面和乙方交接清楚、交接后的維保事宜均由乙方負責自行聯(lián)絡、甲方概不負責。
6、該觀光電梯的年檢由乙方負責申報和年檢、年檢費用由甲方承擔、但是：乙方必須保證該電梯在年檢時一次性通過、通過后按實際發(fā)生這臺電梯的年檢費用付給乙方、以《蘇州市特殊設備監(jiān)督檢驗中心的發(fā)票為準》其他費用甲方不管7、協(xié)議簽訂后乙方享有該電梯的使用權，但所有權仍歸甲方所有。
8、該協(xié)議自雙方簽字蓋章后立即生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可以通過當?shù)厮痉ú块T處理。
9、該協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)壹份。
甲方：
乙方：
日期：
物業(yè)維修協(xié)議合同篇十一
托修方：______________(簡稱甲方)
承修方：______________(簡稱乙方)
甲方雙方在平等自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就公司維修事宜，達成如下協(xié)議，雙方共同遵守。
第一條：維修項目名稱：______________
第二條：維修地點：甲方廠區(qū)內;
第三條：維修期限：自合同簽訂之日起天內，即_______年_______月________日至_______年_______月________日。
第四條：維修范圍內容：______________
第五條：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不能將維修工作分包給第三方
第六條：承包方式：
格證齊全。
第七條：驗收
驗收地點：甲方廠區(qū)
驗收標準：
驗收方法：甲方抽驗，如有異議可送雙方認可的國家權威部門檢驗。檢驗符合合同約定的，費用由甲方承擔，檢驗不符合合同約定的由乙方承擔。
第八條：付款方式：
第九條：維修質量：
1、質保期自維修標的物正常運行之日起________個月。在質保期內，發(fā)生任何質量問題，乙方應在接到甲方的通知后24小時內到甲方現(xiàn)場進行維修，并在48小時內排除故障。
2、乙方必須按照國家和地方有關部門頒發(fā)有關規(guī)范、規(guī)程和標準施工，并接受監(jiān)理人員及甲方派駐的代表監(jiān)督。
3、在施工過程中甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按照國家和地方有關部門頒發(fā)有關規(guī)范、規(guī)程和標準施工，甲方有權拒絕乙方繼續(xù)施工，乙方所發(fā)生的施工費用甲方概不負責，且乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。
第十條：雙方責任和義務：
1、甲方責任：
(1)開工前，提供施工現(xiàn)場電源及水源，并提供施工用電。
(2)指派專人對維修進度、維修質量進行監(jiān)督、認證和參與驗收材料、設備，加隱藏工程的檢查和簽證手續(xù)，負責雙方協(xié)作事項的落實。
2、乙方責任：
(1)乙方應無條件接受甲方監(jiān)督、認證。
(2)乙方應向甲方提供施工組織方案，安全施工措施。
(3)按照甲方指定的場地、指定的材料設備運輸通道進行施工，嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質量。并及時解決甲方提出施工中出現(xiàn)的問題。
(4)乙方承諾在合同簽訂前已知悉施工場所及甲方廠區(qū)環(huán)境可能存在的一切危險因素，在施工過程中將盡到注意義務，安全文明施工。乙方工作人員施工過程中發(fā)生安全事故的，甲方概不承擔任何責任，一切責任及損失由乙方承擔。《安全施工責任協(xié)議》作為本合同的附件與本合同具有同等法律效力。
(5)如乙方未按期完工，每延期一天，承擔合同總額5%的違約金。本合同項下的一切違約金、賠償金，甲方均有權從未付乙方的合同款項中扣除。
(6)乙方承諾在合同約定的質量標準完成維持工程工作，維修質量達不到甲方在合同約定的質量標準，乙方應當重新維修直到達到合同約定的質量標準，由此增加的費用由乙方自行承擔。
(7)在質保期出現(xiàn)質量問題，乙方在接到甲方的書面通知后，無正當理由不履行維修義務的，質量保證金不予退還，造成甲方的損失，應當承擔賠償責任。
(8)文明維修：乙方在甲方指定范圍維修，不得損壞甲方及其他設施，不得影響其他有關施工單位施工，遵守甲方有關規(guī)章制度，確保維修場所文明整潔，服從甲方統(tǒng)一調度。乙方在施工過程中發(fā)生的一切安全事故均由乙方負責。
第十一條：爭議解決的方式
本合同未盡事宜由雙方協(xié)議解決，在執(zhí)行中發(fā)生爭議，雙方應該友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成時，向甲方所在地人民法院起訴。
第十二條：本合同經(jīng)雙方法定代表人(或授權委托人)簽字或單位蓋章后生效，壹式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。
第十三條：其他約定事項：
甲方：______________乙方：______________
單位名稱：______________單位名稱：______________
法定代表人：______________法定代表人：______________
委托代理人：______________委托代理人：______________
聯(lián)系方式：______________聯(lián)系方式：______________
開戶銀行：______________開戶銀行：______________
銀行帳號：______________銀行帳號：______________
公司地址：______________公司地址：______________
物業(yè)維修協(xié)議合同篇十二
委托方：________________________________業(yè)主大會(以下簡稱甲方)
受托方：________________________________________(以下簡稱乙方)
按照《中華人民共和國合同法》和其他有關法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著平等自愿原則，訂立本合同。
第一條 工程概況
1、工程名稱：
工程地點：
開工日期：
竣工日期：
建筑面積：______________________平方米
結構類別：
預算造價：____________________元
決算造價：____________________元
2、物業(yè)管理企業(yè)：
3、施工單位：
4、監(jiān)理單位：
5、其他：
第二條 合同內容(取消的條款，在其編號前括號內標“×”)
( )1、甲方委托乙方編制該工程預算(或概算);
( )2、甲方委托乙方審核該工程預算(或概算);
( )3、甲方委托乙方承辦工程造價技術經(jīng)濟鑒定;
( )4、其他。
第三條 甲方權利與義務
1、甲方可向乙方索取與委托內容有關的技術經(jīng)濟報告;
2、甲方可向局方詢問委托工作進展情況及相關內容(政府有規(guī)定者例外);
3、甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見;
4、甲方應向乙方及時提供工作所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關的書面資料;
5、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合;
6、甲方須按約及時向乙方支付服務費用;
7、其他。
第四條 乙方權利與義務
1、乙方可向甲方索取與委托內容有關的各類技術經(jīng)濟資料;
2、乙方可要求甲方對有關問題做出解釋和補充有關資料;
3、乙方可要求甲方在工作進展中提供必要的配合;
5、乙方應遵循公平、公正、公開及合法的原則，認真、細致、周到地進行服務工作;
6、其他。
第五條 合同費用
1、甲乙雙方按照市房地資源局和市物價局制定的收費標準執(zhí)行。
2、基本費：
按______________________________________為取費基礎，計___________________元。
3、差額費：
按______________________________________為取費基礎，計___________________元。
4、甲乙雙方商定：
按______________元，一次確定，不另調整。
人民幣(大寫)：____________________
5、上列三款費用不得同時計取，如發(fā)生差異，應按其中金額最大一類收費。
6、付款方法：
第一次支付：___________________元。
人民幣(大寫)：_____________________
支付日期：________年_______月_______日
第二次支付：___________________元。
人民幣(大寫)：_____________________
支付日期：________年_______月_______日
如有余款，待合同履行完畢時，一次結清。
第六條 合同時效
1、本合同自簽訂之日起生效。
2、雙方確定，本合同所含工作內容至_______年_______月_______日結束。
3、雙方完成工作，付清費用后，本合同自行失效。
第七條 違約責任
本合同如發(fā)生違約，按下列約定承擔違約責任。
第八條 爭議解決方法
甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭議，如協(xié)商不成，按下列途徑處理(取消的條款在其編號前括號內標示“×”)：
1、向上海仲裁委員會申請仲裁;
2、向人民法院起訴。
第九條 附則
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商或簽訂補充協(xié)議，所達成的一致意見或協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式____份，其中正本_____份，副本_____份;甲乙雙方各執(zhí)正本_____份，副本_____份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
地址： 地址：
負責人或委托代理人： 負責人或委托代理人：
(簽字) (簽字)
電話： 電話：
開戶銀行及賬號： 開戶銀行及賬號：
郵政編碼： 郵政編碼： 合同訂立日期：年 月 日
物業(yè)維修協(xié)議合同篇十三
甲方：
乙方：
甲方將安裝于xx市的電梯委托乙方保養(yǎng)維修，為明確雙方的'權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
甲方委托乙方對以下設備進行維修保養(yǎng)服務以及維保價格：
序號電梯型號規(guī)格層/站/門臺數(shù)每臺每月維保費每年每臺維保費
1gvf—ii1000—c090422000264000
一年合同總價（人民幣）：壹萬零仟伍佰陸拾零元整（$1056000元）
1、自20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。
2、在服務期限內任何一方要終止合同，應提前40天以書面形式通知對方，期滿如未依上述規(guī)定提出終止，本合同將自動延長壹年。甲方在與乙方結清所有費用后，再辦理終止事宜。
本合同委托的維修保養(yǎng)為常規(guī)維修保養(yǎng)。
1、乙方每月2次派有專業(yè)技術的保養(yǎng)人員，按乙方的工藝和國家標準的規(guī)范，對設備進行調整、檢查、潤滑、清潔保養(yǎng)等工作，以保證設備正常運行。
2、乙方維保人員在維保電梯期間周期性檢查所有安全裝置，并作安全測試。
3、按國家標準系統(tǒng)檢查設備，調整潤滑各部件，并根據(jù)設備使用狀態(tài)，對電梯的：
（4）廳、轎門設備：轎廂和廳門機械鎖、按鈕、外召喚顯示器、轎廂內方向指示器、門鎖、門吊板、門導靴和強迫關門裝置。自動開門機、轎廂門吊板、轎廂門觸點稱重設備，觸板開關、光電、光幕、轎廂框架、風扇和照明設備、應急照明及對講機等進行常規(guī)維修和保養(yǎng)。
1、甲方在本合同服務期限開始第一個月內，以支票方式將每年維保服務費用的50%計（$：528000元）支付給乙方，余下款項在服務截止期滿前一個月內一次付清。
2、保養(yǎng)期間電梯零部件和易損件的更換須經(jīng)甲方確認，所需費用必須經(jīng)雙方確定。零部件購置費500元以上的，甲方預先支付，其它購置費每月底結清。約定之外的項目須經(jīng)雙方同意，所發(fā)生的費用，乙方在項目完成后一周內與甲方結算。
1、甲方須為乙方的維修保養(yǎng)提供充分的便利，按合同規(guī)定按時付款給乙方。
甲方應立即停用，并通知乙方檢修，嚴禁強行使用。由于停電或其他原因造成電梯困人，甲方設備負責人應先自行進行援救，同時立即通知乙方排除故障。
2、需要機械吊裝才能進行零部件更換的吊裝費及維修費由甲方負責，其余故障由乙方負責維修。維修中更換的各類零部件、主機齒輪油均由甲方負責。
3、、由于電梯零部件磨損嚴重或損壞，甲方在接到乙方書面報告后應立即批復處理。由于甲方原因不能及時處理而造成的損失和責任由甲方負責。
1、乙方必須履行合同約定，按國家規(guī)定的標準對電梯及其設備進行維修保養(yǎng)。
2、維修保養(yǎng)期間，乙方發(fā)現(xiàn)電梯零部件磨損嚴重或損壞，應立即書面通知甲方并及時進行緊急處理，直至電梯回復正常運行。
3、乙方必須嚴格執(zhí)行國家特種設備有關安全作業(yè)標準，確保人身及電梯設備安全前提下方可作業(yè)，由于乙方人員違規(guī)操作造成事故或損失（經(jīng)技監(jiān)局鑒定）責任由乙方承擔。
4、每次對電梯進行維修保養(yǎng)完工后，甲方應給保養(yǎng)人員簽證，以便提高工作效率，確保質量。
5、乙方須配合甲方電梯通知年檢，年檢費用由用戶負責。由于乙方原因造成電梯年檢不合格，整改和復檢所發(fā)生的費用由乙方承擔。
6、乙方除按規(guī)定進行維修保養(yǎng)外，并提供24小時應急服務。電梯一旦出現(xiàn)故障乙方接到甲方通知后應在三十分鐘（市區(qū)內）到達現(xiàn)場進行維修并及時排除故障。
1、甲方要求提供超越本合同所列的服務內容時，乙方應積極配合并以優(yōu)惠價格提供服務，所有費用由甲方承擔，乙方以報價單形式經(jīng)甲方簽署承諾后實施服務。
2、在服務期限內，甲方未經(jīng)乙方同意，準許他人對設備裝飾、翻新、修理、更換，因此所產(chǎn)生的問題及所發(fā)生費用的支出乙方不負任何責任。
3、乙方若同意甲方自行實施上述工程的，甲方必須在工程結束時，通知乙方對設備進行檢查，甲乙雙方應就地辦理相應的查驗手續(xù)。
4、乙方將不承擔任何超出乙方合理控制范圍之外事件所引起的損失或責任：如政府行為要求需修改的設備或增加新標準的工程、臺風暴雨、火災、偷竊、破壞以及法律規(guī)定的其他不可抗力的行為。
甲方： 乙方：
地址： 地址：
法人委托人： 法人委托人：
電話： 電話：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
簽定日期：年月日 簽定日期：年月日
物業(yè)維修協(xié)議合同篇十四
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
乙方現(xiàn)有設備臺，清單如下： 。經(jīng)雙方協(xié)商，現(xiàn)乙方愿意將此設備交給甲方做維護保養(yǎng)服務，并達成如下維護服務條款：
本協(xié)議的有效期為年，從20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。
年設備維護費人民幣元（大寫）。
1、本協(xié)議實行先付費后服務的方式，即簽訂本協(xié)議時乙方應先付服務費，剩余服務費在年月日之前支付。
2、補充說明： 。
1、從甲乙雙方簽訂此協(xié)議之日起，甲方應免費為乙方解決所簽訂協(xié)議內的所有設備的各種硬件故障（注：如需更換配件，甲方只收取配件費），并免費回答乙方在使用設備過程中提出的問題。
2、在協(xié)議履行期間，乙方可打電話向甲方請教有關使用設備的各種問題，甲方積極回答并向乙方提供設備保養(yǎng)的各種預防措施。
3、在協(xié)議履行期間，當甲方接到乙方打來的維護電話時，甲方短時間內如不能在電話里解決故障問題應在小時內響應上門服務。
4、在協(xié)議履行期間，如果乙方的設備始終沒有出現(xiàn)故障，甲方每天對乙方設備做例行檢查。
5、服務電話：xxx
6、服務時間：上午：08：30——12：00，下午：14：30——18：00（如特殊原因，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可以例外）。
7、因節(jié)假日等特殊原因，甲方在一定時間內不能提供上門服務時，甲方應提前對乙方設備進行全面檢查，使乙方設備得到正常維護。
1、乙方在確認設備出現(xiàn)故障需要維護時，應及時與甲方聯(lián)系并說明設備的故障情況，給甲方維護人員提供維護現(xiàn)場，積極配合甲方維護人員使其盡快排除故障，使設備正常工作。
2、由于乙方未能友好地配合甲方給維護帶來不便，致使維護工作不能正常進行，所造成的后果由乙方承擔。
本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方蓋章或簽名并付清本期維修服務費后立即生效，到協(xié)議期滿時自然終止并失效，每份協(xié)議均具有同等約束力，雙方應共同遵照執(zhí)行。
甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：
日期： 日期：
物業(yè)維修協(xié)議合同篇十五
物業(yè)維修是指物業(yè)自建成到報廢為止的整個使用過程中，為了修復由于自然因素、人為因素對物業(yè)造成的損壞，維護和改善物業(yè)使用功能，延長物業(yè)使用年限而采取的各種養(yǎng)護維修活動。下面本站小編給大家?guī)砦飿I(yè)維修
協(xié)議書
范文，供大家參考!
委托方：________________________________業(yè)主大會(以下簡稱甲方)
受托方：________________________________________(以下簡稱乙方)
按照《中華人民共和國
合同
法》和其他有關法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著平等自愿原則，訂立本合同。
第一條 工程概況
1、工程名稱：
工程地點：
開工日期：
竣工日期：
建筑面積：______________________平方米
結構類別：
預算造價：____________________元
決算造價：____________________元
2、物業(yè)管理企業(yè)：
3、施工單位：
4、監(jiān)理單位：
5、其他：
第二條 合同內容(取消的條款，在其編號前括號內標“×”)
( )1、甲方委托乙方編制該工程預算(或概算);
( )2、甲方委托乙方審核該工程預算(或概算);
( )3、甲方委托乙方承辦工程造價技術經(jīng)濟鑒定;
( )4、其他。
第三條 甲方權利與義務
1、甲方可向乙方索取與委托內容有關的技術經(jīng)濟報告;
2、甲方可向局方詢問委托工作進展情況及相關內容(政府有規(guī)定者例外);
3、甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見;
4、甲方應向乙方及時提供工作所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關的書面資料;
5、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合;
6、甲方須按約及時向乙方支付服務費用;
7、其他。
第四條 乙方權利與義務
1、乙方可向甲方索取與委托內容有關的各類技術經(jīng)濟資料;
2、乙方可要求甲方對有關問題做出解釋和補充有關資料;
3、乙方可要求甲方在工作進展中提供必要的配合;
5、乙方應遵循公平、公正、公開及合法的原則，認真、細致、周到地進行服務工作;
6、其他。
第五條 合同費用
1、甲乙雙方按照市房地資源局和市物價局制定的收費標準執(zhí)行。
2、基本費：
按______________________________________為取費基礎，計___________________元。
3、差額費：
按______________________________________為取費基礎，計___________________元。
4、甲乙雙方商定：
按______________元，一次確定，不另調整。
人民幣(大寫)____________________
5、上列三款費用不得同時計取，如發(fā)生差異，應按其中金額最大一類收費。
6、付款方法：
第一次支付：___________________元。
人民幣(大寫)_____________________
支付日期：________年_______月_______日
第二次支付：___________________元。
人民幣(大寫)_____________________
支付日期：________年_______月_______日
如有余款，待合同履行完畢時，一次結清。
第六條 合同時效
1、本合同自簽訂之日起生效。
2、雙方確定，本合同所含工作內容至_______年_______月_______日結束。
3、雙方完成工作，付清費用后，本合同自行失效。
第七條 違約責任
本合同如發(fā)生違約，按下列約定承擔違約責任。
第八條 爭議解決方法
甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭議，如協(xié)商不成，按下列途徑處理(取消的條款在其編號前括號內標示“×”)
1、向上海仲裁委員會申請仲裁;
2、向人民法院起訴。
第九條 附則
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商或簽訂補充協(xié)議，所達成的一致意見或協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式____份，其中正本_____份，副本_____份;甲乙雙方各執(zhí)正本_____份，副本_____份。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
地址： 地址：
負責人或委托代理人： 負責人或委托代理人：
(簽字) (簽字)
電話： 電話：
開戶銀行及賬號： 開戶銀行及賬號：
郵政編碼： 郵政編碼：
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物業(yè)維修協(xié)議合同篇一
乙方：_________
為了推進我校后勤工作社會化的進程，根據(jù)《_________》，就校園物業(yè)零星維修由乙方承接，經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議。
一、托管時間
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
二、甲方職責
1.保障全校正常的教學、工作、生活秩序，監(jiān)管好學校固定資產(chǎn)和設備。
2.計劃和審定大型設備維修項目。監(jiān)管乙方承擔的維修責任。
3.監(jiān)督乙方的維修業(yè)務，評價維修服務質量。
4.測評乙方目標責任，達不到要求的監(jiān)督乙方整改，直到達到要求。
5.按期支付托管維修經(jīng)費。
6.組織審計維修經(jīng)費的使用管理。
三、甲方對乙方的要求
1.負責學校水電及動力設施(泵房、高低配電、室內外水電線路)的日常管理、保養(yǎng)、維修。
2.負責學校所屬建筑物和建筑物內的門、窗、桌椅、床的日常維修和基礎設施(窨井、下水道、化糞池等)的日常管理和零星維修。
3.負責學校通訊設備的維修。
4.經(jīng)常主動巡回檢查，及時維修，確保校內設備完好正常運轉，并盡可能節(jié)約成本，提高物品利用率。
四、乙方
1.保障全校正常的教學、工作、生活秩序，維護好學校固定資產(chǎn)和設備。
2.管好維修人員，責任明確，業(yè)務熟練，工作到位，作風端正，服務態(tài)度好。
3.建立健全行之有效的項目業(yè)務維護維修細則及其管理規(guī)章制度。
4.全權保管好國有資產(chǎn)，嚴防國有資產(chǎn)破壞或流失，維持設備完好率在95%以上。
5.既保障供應，又防止浪費流失，積極做好節(jié)水、節(jié)電工作，建立責任包干制和巡回檢查制度，與獎懲掛鉤。
6.堅持每周一、四上午巡回上門零星維修服務。
7.合理使用和嚴格管好維修經(jīng)費，接受甲方的審計。
8.完不成目標要求，接受甲方處理。
五、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
物業(yè)維修協(xié)議合同篇二
委托方：________________________________業(yè)主大會(以下簡稱甲方)
地址：__________________
受托方：________________________________________(以下簡稱乙方)
地址：__________________
按照《中華人民共和國民法典》和其他有關法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著平等自愿原則，訂立本合同。
第一條工程概況
1、工程名稱：
工程地點：
開工日期：
竣工日期：
建筑面積：______________________平方米
結構類別：
預算造價：____________________元
決算造價：____________________元
2、物業(yè)管理企業(yè)：
3、施工單位：
4、監(jiān)理單位：
5、其他：
第二條合同內容(取消的條款，在其編號前括號內標“_”)
1、甲方委托乙方編制該工程預算(或概算);
2、甲方委托乙方審核該工程預算(或概算);
3、甲方委托乙方承辦工程造價技術經(jīng)濟鑒定;
4、其他。
第三條甲方權利與義務
1、甲方可向乙方索取與委托內容有關的技術經(jīng)濟報告;
2、甲方可向局方詢問委托工作進展情況及相關內容(政府有規(guī)定者例外);
3、甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見;
4、甲方應向乙方及時提供工作所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關的書面資料;
5、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合;
6、甲方須按約及時向乙方支付服務費用;
7、其他。
第四條乙方權利與義務
1、乙方可向甲方索取與委托內容有關的各類技術經(jīng)濟資料;
2、乙方可要求甲方對有關問題做出解釋和補充有關資料;
3、乙方可要求甲方在工作進展中提供必要的配合;
5、乙方應遵循公平、公正、公開及合法的原則，認真、細致、周到地進行服務工作;
6、其他。
第五條合同費用
1、甲乙雙方按照市房地資源局和市物價局制定的收費標準執(zhí)行。
2、基本費：
按______________________________________為取費基礎，計___________________元。
3、差額費：
按______________________________________為取費基礎，計___________________元。
4、甲乙雙方商定：
按______________元，一次確定，不另調整。
人民幣(大寫)____________________
5、上列三款費用不得同時計取，如發(fā)生差異，應按其中金額一類收費。
6、付款方法：
第一次支付：___________________元。
人民幣(大寫)_____________________
支付日期：________年_______月_______日
第二次支付：___________________元。
人民幣(大寫)_____________________
支付日期：________年_______月_______日
如有余款，待合同履行完畢時，一次結清。
第六條合同時效
1、本合同自簽訂之日起生效。
2、雙方確定，本合同所含工作內容至_______年_______月_______日結束。
3、雙方完成工作，付清費用后，本合同自行失效。
第七條違約責任
本合同如發(fā)生違約，按下列約定承擔違約責任。
第八條爭議解決方法
甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭議，如協(xié)商不成，按下列途徑處理(取消的條款在其編號前括號內標示“_”)
1、向上海仲裁委員會申請仲裁;
2、向人民法院起訴。
第九條附則
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商或簽訂補充協(xié)議，所達成的一致意見或協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式____份，其中正本_____份，副本_____份;甲乙雙方各執(zhí)正本_____份，副本_____份。
甲方(蓋章)? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 乙方(蓋章)
地址：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?地址：
(簽字)? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?(簽字)
開戶銀行及賬號：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?開戶銀行及賬號：
合同訂立日期：_______年_______月_______日
物業(yè)維修協(xié)議合同篇三
委托方（簡稱甲方）：
承包方（簡稱乙方）：
按照《中華人民共和國合同法》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
1.1 工程名稱：xxx物業(yè)維修工程
1.2 工程內容：xxx物業(yè)所指定的維修工程
3.1 承包方式： 甲方把開發(fā)商不能處理的維修工程或者物業(yè)本身不能處理的工程承包給乙方。
3.2 工程價款：
3.2.1 本工程主要材料價格乙方會同甲方有關部門進行市場詢價或比價確定。
3.2.2本工程圖紙外的工程量增減，由乙方會同甲方代表及有關單位簽證認可，結算時一并計入。
3.2.3乙方保證在施工期限內完工，每遲一天交工按工程價款的1‰扣款。
3.3付款方式：
3.3.1本工程竣工驗收合格后，甲方向乙方按月支付至工程款的95%，留5%作為工程保修保證金，保修期滿后一次性結清。
3.3.2本工程維修所產(chǎn)生的費用不含稅，如果需要發(fā)票，按3.475%的稅率開發(fā)票。
4.1 甲方將對工程質量、施工進度按計劃進行考核，提出相關意見，并且甲方也有權對工程質量、施工進度等進行監(jiān)督，對發(fā)現(xiàn)的問題和不合格的地方，有權要求乙方進行整改。
4.2 若乙方未按時整改或不聽從甲方意見的，甲方有權要求乙方停止施工或進行安全整改。
5.1 工程量要嚴格按照施工圖紙、預算的內容進行施工，必須保質保量，若未按要求進行施工，則扣除相應的工程款。
5.2 保證施工期間作到文明施工，不得亂堆亂放施工垃圾，保證施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境整潔，保證工完場清，保證清潔衛(wèi)生符合有關規(guī)定，承擔違反有關規(guī)定造成損失和罰款。
5.3 乙方在施工過程中必須嚴格按照有關操作規(guī)程進行操作，作好安全防范工作，防止一切事故的發(fā)生。若因違反操作規(guī)程出現(xiàn)人身傷亡事故，一切后果由乙方自行承擔。
5.4乙方接到甲方的安全整改通知后，乙方應按時整改，并以書面形式通知甲方進行整改檢查。施工嚴格按照國家有關安全規(guī)范、標準執(zhí)行。
6.1 工程質量應達到國家或專業(yè)的質量檢驗評定標準的合格條件。
6.2 本工程施工應嚴格按照有關施工規(guī)范進行，若故意違章操作，一切后果由乙方全部承擔。
7.1 工程完工后，雙方會同使用部門進行竣工驗收，驗收以技術方案核定單和國家頒布的工程施工及驗收規(guī)范為準。
7.2 工程完工驗收，乙方必須作到工完場清。
8.1 保修內容、范圍：按國家現(xiàn)行《房屋建筑工程質量保修辦法》執(zhí)行。
8.2 保修期限：
8.3 保修時間：乙方應在接到甲方修理通知三日內即派人修理，三日內沒有到場維修，甲方委托其它單位或自行修理，費用直接在保修保證金內扣除，不足部分由乙方承擔補足。在保修期服務中，乙方應及時認真，不得推諉、扯皮，否則甲方也可直接使用保修、保證金自行維修。
9.1 協(xié)議生效：雙方簽字蓋章后生效。
9.2 協(xié)議終止：結清工程款后自行失效。
此協(xié)議共 份，甲方各執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，由甲方送有關部門。
甲方：（章）乙方：（章）
負責人：負責人：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
日期： 日期：
物業(yè)維修協(xié)議合同篇四
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就金鑫小區(qū)1號樓3單元房屋維修事項協(xié)商一致，訂立本合同。雙方共同遵守、任何一方不得擅自更改或解除。
1、工程名稱：金鑫小區(qū)1號樓3單元屋頂防水工程
2、工程地點：金鑫小區(qū)1號樓3單元
3、工程范圍：本工程涵蓋金鑫小區(qū)1號樓3單元住宅樓屋頂防水、屋頂鋪設外瓦、外墻體漏雨損壞部分修復等工程。
4、合同工期：自開工日起____日內完工，因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。
包工、包料、包工期、包質量、包管理、包安全、包進度等總包方式。
甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量為基準，甲、乙雙方依據(jù)烏海市本地相應價格，確定工程總造價為____元。完工后付____元。____日后付剩余的____元。
乙方在施工中要嚴格按照國家、行業(yè)標準和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，維修工程結束后，由甲、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對于甲方或業(yè)主確認的尚未修復的工程質量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續(xù)維修，并承擔逾期責任。
1、自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為____年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。
2、工程保修金為工程款的____%，保修期滿后____日內，甲方將保修金的剩余部分無息返還。
3、保修期內，如維修工程出現(xiàn)質量問題，乙方逾期未派人修復或二次維修后仍出現(xiàn)問題的，甲方有權另行委托他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。
4、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作，維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏等問題，乙方應在接到甲方通知后兩天內修復完畢，并承擔由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟賠償?shù)暮蠊?。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償?shù)取?BR> 乙方按有關規(guī)定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。
1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負責同住戶及下屬有關部門協(xié)調。乙方按施工工藝要求施工。
2、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則，甲方有權委托他人清理，所發(fā)生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。
3、乙方在維修過程中應注意與維修業(yè)主保持良好的溝通，避免產(chǎn)生糾紛，如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。
4、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業(yè)主的財產(chǎn)、物品，不得破壞小區(qū)內的建筑物及相關設施、設備。在維修工程中，凡由于乙方原因導致甲方或第三人人身或財產(chǎn)損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業(yè)主或有關權利人有權向乙方追償。
本合同壹式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。
甲方（公章）：_____________ 乙方（公章）：_________
物業(yè)維修協(xié)議合同篇五
委托方（簡稱甲方）：
承包方（簡稱乙方）：
按照《中華人民共和國合同法》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
1.1 工程名稱：家天下物業(yè)維修工程
1.2 工程內容：家天下物業(yè)所指定的維修工程
3.1 承包方式： 甲方把開發(fā)商不能處理的維修工程或者物業(yè)本身不能處理的工程承包給乙方。
3.2 工程價款：
3.2.1 本工程主要材料價格乙方會同甲方有關部門進行市場詢價或比價確定。
3.2.2本工程圖紙外的工程量增減，由乙方會同甲方代表及有關單位簽證認可，結算時一并計入。
3.2.3乙方保證在施工期限內完工，每遲一天交工按工程價款的1‰扣款。
3.3付款方式：
3.3.1本工程竣工驗收合格后，甲方向乙方按月支付至工程款的95%，留5%作為工程保修保證金，保修期滿后一次性結清。
3.3.2本工程維修所產(chǎn)生的費用不含稅，如果需要發(fā)票，按3.475%的稅率開發(fā)票。
4.1 甲方將對工程質量、施工進度按計劃進行考核，提出相關意見，并且甲方也有權對工程質量、施工進度等進行監(jiān)督，對發(fā)現(xiàn)的問題和不合格的地方，有權要求乙方進行整改。
4.2 若乙方未按時整改或不聽從甲方意見的，甲方有權要求乙方停止施工或進行安全整改。
5.1 工程量要嚴格按照施工圖紙、預算的內容進行施工，必須保質保量，若未按要求進行施工，則扣除相應的工程款。
5.2 保證施工期間作到文明施工，不得亂堆亂放施工垃圾，保證施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境整潔，保證工完場清，保證清潔衛(wèi)生符合有關規(guī)定，承擔違反有關規(guī)定造成損失和罰款。
5.3 乙方在施工過程中必須嚴格按照有關操作規(guī)程進行操作，作好安全防范工作，防止一切事故的發(fā)生。若因違反操作規(guī)程出現(xiàn)人身傷亡事故，一切后果由乙方自行承擔。
5.4乙方接到甲方的安全整改通知后，乙方應按時整改，并以書面形式通知甲方進行整改檢查。施工嚴格按照國家有關安全規(guī)范、標準執(zhí)行。
6.1 工程質量應達到國家或專業(yè)的質量檢驗評定標準的合格條件。
6.2 本工程施工應嚴格按照有關施工規(guī)范進行，若故意違章操作，一切后果由乙方全部承擔。
7.1 工程完工后，雙方會同使用部門進行竣工驗收，驗收以技術方案核定單和國家頒布的工程施工及驗收規(guī)范為準。
7.2 工程完工驗收，乙方必須作到工完場清。
8.1 保修內容、范圍：按國家現(xiàn)行《房屋建筑工程質量保修辦法》執(zhí)行。
8.2 保修期限：
8.3 保修時間：乙方應在接到甲方修理通知三日內即派人修理，三日內沒有到場維修，甲方委托其它單位或自行修理，費用直接在保修保證金內扣除，不足部分由乙方承擔補足。在保修期服務中，乙方應及時認真，不得推諉、扯皮，否則甲方也可直接使用保修、保證金自行維修。
9.1 協(xié)議生效：雙方簽字蓋章后生效。
9.2 協(xié)議終止：結清工程款后自行失效。
此協(xié)議共 份，甲方各執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，由甲方送有關部門。
甲方：（章）乙方：（章）
負責人：負責人：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
日期： 日期：
物業(yè)維修協(xié)議合同篇六
甲方：
乙方：
甲方因工作需要建設臨時板房一批，經(jīng)過同乙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。
1、工程概況
臨建地點位于__以南，__以東，數(shù)量暫定為 間，實際結算數(shù)以甲方要求及實際建設間數(shù)為據(jù)。
2、雙方責任
甲方負責臨建房屋的地基處理、地面硬化，乙方負責地面上建筑物的建設施工，門窗安裝。
3、房屋構造
單間房屋尺寸一般為3米×5米結構，具體尺寸和房屋布局以甲方提供的圖紙為準。
地基上兩層磚結構。木頭門窗，門窗玻璃厚度不低于cm。楊木檁條，檁條上加葦箔，并覆蓋油氈。墻壁應采用厚度不低于5cm，價格不低于4元/張(以目前市場價為據(jù))的石棉瓦。
4、工期
乙方在接到甲方處理完地基的施工場地后15日內完成所有房屋的建設。
5、價格及結算方式
乙方包工包料，單層石棉瓦房530元/間，雙層石棉瓦房660元/間。甲方在接受乙方按期交付的房屋后，同乙方結算工程款的95，其余5作為保證金，如無質量問題在工程完工1年后付清。
6、違約責任
乙方不能按期完成建設的，甲方有權依據(jù)損失酌情扣除建設工程款，房屋在1年內出現(xiàn)質量問題時，甲方可以依據(jù)約定扣除保留金。
7、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。
甲方：________
乙方________
日期：
物業(yè)維修協(xié)議合同篇七
乙方：_________
為了推進我校后勤工作社會化的進程，根據(jù)《_________》，就校園物業(yè)零星維修由乙方承接，經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議。
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
1、保障全校正常的教學、工作、生活秩序，監(jiān)管好學校固定資產(chǎn)和設備。
2、計劃和審定大型設備維修項目。監(jiān)管乙方承擔的維修責任。
3、監(jiān)督乙方的維修業(yè)務，評價維修服務質量。
4、測評乙方目標責任，達不到要求的監(jiān)督乙方整改，直到達到要求。
5、按期支付托管維修經(jīng)費。
6、組織審計維修經(jīng)費的使用管理。
1、負責學校水電及動力設施（泵房、高低配電、室內外水電線路）的日常管理、保養(yǎng)、維修。
2、負責學校所屬建筑物和建筑物內的門、窗、桌椅、床的日常維修和基礎設施（窨井、下水道、化糞池等）的日常管理和零星維修。
3、負責學校通訊設備的維修。
4、經(jīng)常主動巡回檢查，及時維修，確保校內設備完好正常運轉，并盡可能節(jié)約成本，提高物品利用率。
1、保障全校正常的教學、工作、生活秩序，維護好學校固定資產(chǎn)和設備。
2、管好維修人員，責任明確，業(yè)務熟練，工作到位，作風端正，服務態(tài)度好。
3、建立健全行之有效的項目業(yè)務維護維修細則及其管理規(guī)章制度。
4、全權保管好國有資產(chǎn)，嚴防國有資產(chǎn)破壞或流失，維持設備完好率在95％以上。
5、既保障供應，又防止浪費流失，積極做好節(jié)水、節(jié)電工作，建立責任包干制和巡回檢查制度，與獎懲掛鉤。
6、堅持每周一、四上午巡回上門零星維修服務。
7、合理使用和嚴格管好維修經(jīng)費，接受甲方的審計。
8、完不成目標要求，接受甲方處理。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
物業(yè)維修協(xié)議合同篇八
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
為貫徹“安全第一、預防為主”的方針，根據(jù)國家和地方有關法規(guī)規(guī)定，明確雙方的安全生產(chǎn)責任，確保在設備拆裝維修過程中人員和設備的安全，甲乙雙方本著遵循合法、公平公正、協(xié)商一致、誠實信用的原則，訂立本協(xié)議，共同遵守履行。
1、協(xié)議項目：
2、施工地址：
協(xié)議期限經(jīng)甲乙雙方約定，采取下列第種形式：
1、固定期限：自年月日至年月日止。
2、以完成一定工作任務為限，自年月日至工作任務完成為止。
1、甲、乙雙方必須認真貫徹國家、地方所制定的安全法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行有關勞動保護和佩戴標準。
2、根據(jù)作業(yè)內容特點，甲、乙雙方應對設備狀況、作業(yè)內容、安全現(xiàn)場等做好溝通，明確整體的作業(yè)內容。
3、作業(yè)期間，乙方必須嚴格執(zhí)行和遵守甲方的安全生產(chǎn)規(guī)定，接受甲方的督促、檢查和指導。并應嚴格按照甲方要求，做好作業(yè)安全警示、現(xiàn)場布置、操作程序等。對于查出的安全隱患，乙方必須根據(jù)甲方要求進行整改，如甲方未按安全生產(chǎn)規(guī)定安排，乙方有權不聽從指揮。
4、作業(yè)過程中所涉及的吊裝設備、電氣設備、工具、人員等，由乙方與甲方進行溝通協(xié)調，并由甲方提供相應的資源支持。
5、乙方在作業(yè)過程中，應做好作業(yè)現(xiàn)場地下管線及高空線路的保護，并做好周全的防火措施。
6、安裝完畢后，由甲方進行驗收并試運行，設備能夠正常生產(chǎn)視為作業(yè)完成。
1、乙方必須對作業(yè)區(qū)域、操作設備、電氣設備、工具用具等認真檢查，發(fā)現(xiàn)隱患，立即協(xié)調甲方進行溝通整改，一經(jīng)作業(yè)，即表示乙方確認作業(yè)場所、設施設備、工具用具等符合安全要求和處于安全狀態(tài)。
2、在作業(yè)過程中，乙方必須確保作業(yè)人員人身安全，工作過程中必須嚴格按照安全操作規(guī)程進行操作。由于違章操作、使用不當?shù)雀鞣N因素造成的安全事故，均有乙方負責，甲方不承擔任何責任。
3、在作業(yè)過程中，乙方必須做好設備拆卸部件的防護工作，因操作不當造成部件的損壞、丟失等，均有乙方負責，甲方不承擔任何責任。
本設備拆裝、維修款項，按照進行結算，結算費用以現(xiàn)金的形式，在甲方驗收合格后一次性支付給乙方。
1、如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，任何一方可向當?shù)胤ㄔ浩鹪V。
2、本協(xié)議規(guī)定的各項條款，如遇有同國家、日照市的有關法規(guī)不符，按國家和日照市的有關規(guī)定執(zhí)行。
其他未盡事宜，可另行約定。
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各持一份。
甲方（蓋章）乙方（蓋章）
簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日
物業(yè)維修協(xié)議合同篇九
甲方：____（以下簡稱甲方）。
乙方：____（以下簡稱乙方）。
因華興電力蒸汽管道施工影響福前村老年過渡房，依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就福前老年過渡房房屋維修事項協(xié)商一致，訂立本合同。
合同工期：開工日____年____月____日，竣工日____年____月____日，該工期包工、包料，總工程款一次性定價為____元。
1、乙方按有關規(guī)定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。
2、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，乙方在施工中要保護好小區(qū)內的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住戶家維修要嚴格遵守物業(yè)規(guī)定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除。
3、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則，甲方有權委托他人清理，所發(fā)生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。
4、本合同壹式貳份，甲。乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（公章）：_____________。
乙方（公章）：_________。
_________年____月____日。
物業(yè)維修協(xié)議合同篇十
甲方：
乙方：
為方便乙方使用甲方茶城a-b樓一到五樓的觀光電梯的正常和獨立使用，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商并達成一致意見，特簽訂移交協(xié)議如下：
1、移交日期：年月日起到乙方房屋租賃期滿止。期滿之時，乙方保證將該電梯以完好，正常運行的狀態(tài)交還給甲方。
2、經(jīng)乙方確認該電梯已通過蘇州市特殊設備監(jiān)督檢驗中心檢驗合格，性能完好，符合使用要求。
3、自該協(xié)議簽訂之日起，電梯的管理、使用、維修保養(yǎng)、安全等一切責任均由乙方負責承擔，甲方概不負責。
4、乙方在使用過程中出現(xiàn)各種零配件損壞、包括該電梯所發(fā)生的一切電梯零配件更換費用均由乙方負責。甲方不負任何責任。
5、在交接之時甲方將維保的聯(lián)絡方式當面和乙方交接清楚、交接后的維保事宜均由乙方負責自行聯(lián)絡、甲方概不負責。
6、該觀光電梯的年檢由乙方負責申報和年檢、年檢費用由甲方承擔、但是：乙方必須保證該電梯在年檢時一次性通過、通過后按實際發(fā)生這臺電梯的年檢費用付給乙方、以《蘇州市特殊設備監(jiān)督檢驗中心的發(fā)票為準》其他費用甲方不管7、協(xié)議簽訂后乙方享有該電梯的使用權，但所有權仍歸甲方所有。
8、該協(xié)議自雙方簽字蓋章后立即生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可以通過當?shù)厮痉ú块T處理。
9、該協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)壹份。
甲方：
乙方：
日期：
物業(yè)維修協(xié)議合同篇十一
托修方：______________(簡稱甲方)
承修方：______________(簡稱乙方)
甲方雙方在平等自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就公司維修事宜，達成如下協(xié)議，雙方共同遵守。
第一條：維修項目名稱：______________
第二條：維修地點：甲方廠區(qū)內;
第三條：維修期限：自合同簽訂之日起天內，即_______年_______月________日至_______年_______月________日。
第四條：維修范圍內容：______________
第五條：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不能將維修工作分包給第三方
第六條：承包方式：
格證齊全。
第七條：驗收
驗收地點：甲方廠區(qū)
驗收標準：
驗收方法：甲方抽驗，如有異議可送雙方認可的國家權威部門檢驗。檢驗符合合同約定的，費用由甲方承擔，檢驗不符合合同約定的由乙方承擔。
第八條：付款方式：
第九條：維修質量：
1、質保期自維修標的物正常運行之日起________個月。在質保期內，發(fā)生任何質量問題，乙方應在接到甲方的通知后24小時內到甲方現(xiàn)場進行維修，并在48小時內排除故障。
2、乙方必須按照國家和地方有關部門頒發(fā)有關規(guī)范、規(guī)程和標準施工，并接受監(jiān)理人員及甲方派駐的代表監(jiān)督。
3、在施工過程中甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按照國家和地方有關部門頒發(fā)有關規(guī)范、規(guī)程和標準施工，甲方有權拒絕乙方繼續(xù)施工，乙方所發(fā)生的施工費用甲方概不負責，且乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。
第十條：雙方責任和義務：
1、甲方責任：
(1)開工前，提供施工現(xiàn)場電源及水源，并提供施工用電。
(2)指派專人對維修進度、維修質量進行監(jiān)督、認證和參與驗收材料、設備，加隱藏工程的檢查和簽證手續(xù)，負責雙方協(xié)作事項的落實。
2、乙方責任：
(1)乙方應無條件接受甲方監(jiān)督、認證。
(2)乙方應向甲方提供施工組織方案，安全施工措施。
(3)按照甲方指定的場地、指定的材料設備運輸通道進行施工，嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質量。并及時解決甲方提出施工中出現(xiàn)的問題。
(4)乙方承諾在合同簽訂前已知悉施工場所及甲方廠區(qū)環(huán)境可能存在的一切危險因素，在施工過程中將盡到注意義務，安全文明施工。乙方工作人員施工過程中發(fā)生安全事故的，甲方概不承擔任何責任，一切責任及損失由乙方承擔。《安全施工責任協(xié)議》作為本合同的附件與本合同具有同等法律效力。
(5)如乙方未按期完工，每延期一天，承擔合同總額5%的違約金。本合同項下的一切違約金、賠償金，甲方均有權從未付乙方的合同款項中扣除。
(6)乙方承諾在合同約定的質量標準完成維持工程工作，維修質量達不到甲方在合同約定的質量標準，乙方應當重新維修直到達到合同約定的質量標準，由此增加的費用由乙方自行承擔。
(7)在質保期出現(xiàn)質量問題，乙方在接到甲方的書面通知后，無正當理由不履行維修義務的，質量保證金不予退還，造成甲方的損失，應當承擔賠償責任。
(8)文明維修：乙方在甲方指定范圍維修，不得損壞甲方及其他設施，不得影響其他有關施工單位施工，遵守甲方有關規(guī)章制度，確保維修場所文明整潔，服從甲方統(tǒng)一調度。乙方在施工過程中發(fā)生的一切安全事故均由乙方負責。
第十一條：爭議解決的方式
本合同未盡事宜由雙方協(xié)議解決，在執(zhí)行中發(fā)生爭議，雙方應該友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成時，向甲方所在地人民法院起訴。
第十二條：本合同經(jīng)雙方法定代表人(或授權委托人)簽字或單位蓋章后生效，壹式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。
第十三條：其他約定事項：
甲方：______________乙方：______________
單位名稱：______________單位名稱：______________
法定代表人：______________法定代表人：______________
委托代理人：______________委托代理人：______________
聯(lián)系方式：______________聯(lián)系方式：______________
開戶銀行：______________開戶銀行：______________
銀行帳號：______________銀行帳號：______________
公司地址：______________公司地址：______________
物業(yè)維修協(xié)議合同篇十二
委托方：________________________________業(yè)主大會(以下簡稱甲方)
受托方：________________________________________(以下簡稱乙方)
按照《中華人民共和國合同法》和其他有關法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著平等自愿原則，訂立本合同。
第一條 工程概況
1、工程名稱：
工程地點：
開工日期：
竣工日期：
建筑面積：______________________平方米
結構類別：
預算造價：____________________元
決算造價：____________________元
2、物業(yè)管理企業(yè)：
3、施工單位：
4、監(jiān)理單位：
5、其他：
第二條 合同內容(取消的條款，在其編號前括號內標“×”)
( )1、甲方委托乙方編制該工程預算(或概算);
( )2、甲方委托乙方審核該工程預算(或概算);
( )3、甲方委托乙方承辦工程造價技術經(jīng)濟鑒定;
( )4、其他。
第三條 甲方權利與義務
1、甲方可向乙方索取與委托內容有關的技術經(jīng)濟報告;
2、甲方可向局方詢問委托工作進展情況及相關內容(政府有規(guī)定者例外);
3、甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見;
4、甲方應向乙方及時提供工作所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關的書面資料;
5、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合;
6、甲方須按約及時向乙方支付服務費用;
7、其他。
第四條 乙方權利與義務
1、乙方可向甲方索取與委托內容有關的各類技術經(jīng)濟資料;
2、乙方可要求甲方對有關問題做出解釋和補充有關資料;
3、乙方可要求甲方在工作進展中提供必要的配合;
5、乙方應遵循公平、公正、公開及合法的原則，認真、細致、周到地進行服務工作;
6、其他。
第五條 合同費用
1、甲乙雙方按照市房地資源局和市物價局制定的收費標準執(zhí)行。
2、基本費：
按______________________________________為取費基礎，計___________________元。
3、差額費：
按______________________________________為取費基礎，計___________________元。
4、甲乙雙方商定：
按______________元，一次確定，不另調整。
人民幣(大寫)：____________________
5、上列三款費用不得同時計取，如發(fā)生差異，應按其中金額最大一類收費。
6、付款方法：
第一次支付：___________________元。
人民幣(大寫)：_____________________
支付日期：________年_______月_______日
第二次支付：___________________元。
人民幣(大寫)：_____________________
支付日期：________年_______月_______日
如有余款，待合同履行完畢時，一次結清。
第六條 合同時效
1、本合同自簽訂之日起生效。
2、雙方確定，本合同所含工作內容至_______年_______月_______日結束。
3、雙方完成工作，付清費用后，本合同自行失效。
第七條 違約責任
本合同如發(fā)生違約，按下列約定承擔違約責任。
第八條 爭議解決方法
甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭議，如協(xié)商不成，按下列途徑處理(取消的條款在其編號前括號內標示“×”)：
1、向上海仲裁委員會申請仲裁;
2、向人民法院起訴。
第九條 附則
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商或簽訂補充協(xié)議，所達成的一致意見或協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式____份，其中正本_____份，副本_____份;甲乙雙方各執(zhí)正本_____份，副本_____份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
地址： 地址：
負責人或委托代理人： 負責人或委托代理人：
(簽字) (簽字)
電話： 電話：
開戶銀行及賬號： 開戶銀行及賬號：
郵政編碼： 郵政編碼： 合同訂立日期：年 月 日
物業(yè)維修協(xié)議合同篇十三
甲方：
乙方：
甲方將安裝于xx市的電梯委托乙方保養(yǎng)維修，為明確雙方的'權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
甲方委托乙方對以下設備進行維修保養(yǎng)服務以及維保價格：
序號電梯型號規(guī)格層/站/門臺數(shù)每臺每月維保費每年每臺維保費
1gvf—ii1000—c090422000264000
一年合同總價（人民幣）：壹萬零仟伍佰陸拾零元整（$1056000元）
1、自20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。
2、在服務期限內任何一方要終止合同，應提前40天以書面形式通知對方，期滿如未依上述規(guī)定提出終止，本合同將自動延長壹年。甲方在與乙方結清所有費用后，再辦理終止事宜。
本合同委托的維修保養(yǎng)為常規(guī)維修保養(yǎng)。
1、乙方每月2次派有專業(yè)技術的保養(yǎng)人員，按乙方的工藝和國家標準的規(guī)范，對設備進行調整、檢查、潤滑、清潔保養(yǎng)等工作，以保證設備正常運行。
2、乙方維保人員在維保電梯期間周期性檢查所有安全裝置，并作安全測試。
3、按國家標準系統(tǒng)檢查設備，調整潤滑各部件，并根據(jù)設備使用狀態(tài)，對電梯的：
（4）廳、轎門設備：轎廂和廳門機械鎖、按鈕、外召喚顯示器、轎廂內方向指示器、門鎖、門吊板、門導靴和強迫關門裝置。自動開門機、轎廂門吊板、轎廂門觸點稱重設備，觸板開關、光電、光幕、轎廂框架、風扇和照明設備、應急照明及對講機等進行常規(guī)維修和保養(yǎng)。
1、甲方在本合同服務期限開始第一個月內，以支票方式將每年維保服務費用的50%計（$：528000元）支付給乙方，余下款項在服務截止期滿前一個月內一次付清。
2、保養(yǎng)期間電梯零部件和易損件的更換須經(jīng)甲方確認，所需費用必須經(jīng)雙方確定。零部件購置費500元以上的，甲方預先支付，其它購置費每月底結清。約定之外的項目須經(jīng)雙方同意，所發(fā)生的費用，乙方在項目完成后一周內與甲方結算。
1、甲方須為乙方的維修保養(yǎng)提供充分的便利，按合同規(guī)定按時付款給乙方。
甲方應立即停用，并通知乙方檢修，嚴禁強行使用。由于停電或其他原因造成電梯困人，甲方設備負責人應先自行進行援救，同時立即通知乙方排除故障。
2、需要機械吊裝才能進行零部件更換的吊裝費及維修費由甲方負責，其余故障由乙方負責維修。維修中更換的各類零部件、主機齒輪油均由甲方負責。
3、、由于電梯零部件磨損嚴重或損壞，甲方在接到乙方書面報告后應立即批復處理。由于甲方原因不能及時處理而造成的損失和責任由甲方負責。
1、乙方必須履行合同約定，按國家規(guī)定的標準對電梯及其設備進行維修保養(yǎng)。
2、維修保養(yǎng)期間，乙方發(fā)現(xiàn)電梯零部件磨損嚴重或損壞，應立即書面通知甲方并及時進行緊急處理，直至電梯回復正常運行。
3、乙方必須嚴格執(zhí)行國家特種設備有關安全作業(yè)標準，確保人身及電梯設備安全前提下方可作業(yè)，由于乙方人員違規(guī)操作造成事故或損失（經(jīng)技監(jiān)局鑒定）責任由乙方承擔。
4、每次對電梯進行維修保養(yǎng)完工后，甲方應給保養(yǎng)人員簽證，以便提高工作效率，確保質量。
5、乙方須配合甲方電梯通知年檢，年檢費用由用戶負責。由于乙方原因造成電梯年檢不合格，整改和復檢所發(fā)生的費用由乙方承擔。
6、乙方除按規(guī)定進行維修保養(yǎng)外，并提供24小時應急服務。電梯一旦出現(xiàn)故障乙方接到甲方通知后應在三十分鐘（市區(qū)內）到達現(xiàn)場進行維修并及時排除故障。
1、甲方要求提供超越本合同所列的服務內容時，乙方應積極配合并以優(yōu)惠價格提供服務，所有費用由甲方承擔，乙方以報價單形式經(jīng)甲方簽署承諾后實施服務。
2、在服務期限內，甲方未經(jīng)乙方同意，準許他人對設備裝飾、翻新、修理、更換，因此所產(chǎn)生的問題及所發(fā)生費用的支出乙方不負任何責任。
3、乙方若同意甲方自行實施上述工程的，甲方必須在工程結束時，通知乙方對設備進行檢查，甲乙雙方應就地辦理相應的查驗手續(xù)。
4、乙方將不承擔任何超出乙方合理控制范圍之外事件所引起的損失或責任：如政府行為要求需修改的設備或增加新標準的工程、臺風暴雨、火災、偷竊、破壞以及法律規(guī)定的其他不可抗力的行為。
甲方： 乙方：
地址： 地址：
法人委托人： 法人委托人：
電話： 電話：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
簽定日期：年月日 簽定日期：年月日
物業(yè)維修協(xié)議合同篇十四
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
乙方現(xiàn)有設備臺，清單如下： 。經(jīng)雙方協(xié)商，現(xiàn)乙方愿意將此設備交給甲方做維護保養(yǎng)服務，并達成如下維護服務條款：
本協(xié)議的有效期為年，從20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。
年設備維護費人民幣元（大寫）。
1、本協(xié)議實行先付費后服務的方式，即簽訂本協(xié)議時乙方應先付服務費，剩余服務費在年月日之前支付。
2、補充說明： 。
1、從甲乙雙方簽訂此協(xié)議之日起，甲方應免費為乙方解決所簽訂協(xié)議內的所有設備的各種硬件故障（注：如需更換配件，甲方只收取配件費），并免費回答乙方在使用設備過程中提出的問題。
2、在協(xié)議履行期間，乙方可打電話向甲方請教有關使用設備的各種問題，甲方積極回答并向乙方提供設備保養(yǎng)的各種預防措施。
3、在協(xié)議履行期間，當甲方接到乙方打來的維護電話時，甲方短時間內如不能在電話里解決故障問題應在小時內響應上門服務。
4、在協(xié)議履行期間，如果乙方的設備始終沒有出現(xiàn)故障，甲方每天對乙方設備做例行檢查。
5、服務電話：xxx
6、服務時間：上午：08：30——12：00，下午：14：30——18：00（如特殊原因，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可以例外）。
7、因節(jié)假日等特殊原因，甲方在一定時間內不能提供上門服務時，甲方應提前對乙方設備進行全面檢查，使乙方設備得到正常維護。
1、乙方在確認設備出現(xiàn)故障需要維護時，應及時與甲方聯(lián)系并說明設備的故障情況，給甲方維護人員提供維護現(xiàn)場，積極配合甲方維護人員使其盡快排除故障，使設備正常工作。
2、由于乙方未能友好地配合甲方給維護帶來不便，致使維護工作不能正常進行，所造成的后果由乙方承擔。
本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方蓋章或簽名并付清本期維修服務費后立即生效，到協(xié)議期滿時自然終止并失效，每份協(xié)議均具有同等約束力，雙方應共同遵照執(zhí)行。
甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：
日期： 日期：
物業(yè)維修協(xié)議合同篇十五
物業(yè)維修是指物業(yè)自建成到報廢為止的整個使用過程中，為了修復由于自然因素、人為因素對物業(yè)造成的損壞，維護和改善物業(yè)使用功能，延長物業(yè)使用年限而采取的各種養(yǎng)護維修活動。下面本站小編給大家?guī)砦飿I(yè)維修
協(xié)議書
范文，供大家參考!
委托方：________________________________業(yè)主大會(以下簡稱甲方)
受托方：________________________________________(以下簡稱乙方)
按照《中華人民共和國
合同
法》和其他有關法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著平等自愿原則，訂立本合同。
第一條 工程概況
1、工程名稱：
工程地點：
開工日期：
竣工日期：
建筑面積：______________________平方米
結構類別：
預算造價：____________________元
決算造價：____________________元
2、物業(yè)管理企業(yè)：
3、施工單位：
4、監(jiān)理單位：
5、其他：
第二條 合同內容(取消的條款，在其編號前括號內標“×”)
( )1、甲方委托乙方編制該工程預算(或概算);
( )2、甲方委托乙方審核該工程預算(或概算);
( )3、甲方委托乙方承辦工程造價技術經(jīng)濟鑒定;
( )4、其他。
第三條 甲方權利與義務
1、甲方可向乙方索取與委托內容有關的技術經(jīng)濟報告;
2、甲方可向局方詢問委托工作進展情況及相關內容(政府有規(guī)定者例外);
3、甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見;
4、甲方應向乙方及時提供工作所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關的書面資料;
5、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合;
6、甲方須按約及時向乙方支付服務費用;
7、其他。
第四條 乙方權利與義務
1、乙方可向甲方索取與委托內容有關的各類技術經(jīng)濟資料;
2、乙方可要求甲方對有關問題做出解釋和補充有關資料;
3、乙方可要求甲方在工作進展中提供必要的配合;
5、乙方應遵循公平、公正、公開及合法的原則，認真、細致、周到地進行服務工作;
6、其他。
第五條 合同費用
1、甲乙雙方按照市房地資源局和市物價局制定的收費標準執(zhí)行。
2、基本費：
按______________________________________為取費基礎，計___________________元。
3、差額費：
按______________________________________為取費基礎，計___________________元。
4、甲乙雙方商定：
按______________元，一次確定，不另調整。
人民幣(大寫)____________________
5、上列三款費用不得同時計取，如發(fā)生差異，應按其中金額最大一類收費。
6、付款方法：
第一次支付：___________________元。
人民幣(大寫)_____________________
支付日期：________年_______月_______日
第二次支付：___________________元。
人民幣(大寫)_____________________
支付日期：________年_______月_______日
如有余款，待合同履行完畢時，一次結清。
第六條 合同時效
1、本合同自簽訂之日起生效。
2、雙方確定，本合同所含工作內容至_______年_______月_______日結束。
3、雙方完成工作，付清費用后，本合同自行失效。
第七條 違約責任
本合同如發(fā)生違約，按下列約定承擔違約責任。
第八條 爭議解決方法
甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭議，如協(xié)商不成，按下列途徑處理(取消的條款在其編號前括號內標示“×”)
1、向上海仲裁委員會申請仲裁;
2、向人民法院起訴。
第九條 附則
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商或簽訂補充協(xié)議，所達成的一致意見或協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式____份，其中正本_____份，副本_____份;甲乙雙方各執(zhí)正本_____份，副本_____份。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
地址： 地址：
負責人或委托代理人： 負責人或委托代理人：
(簽字) (簽字)
電話： 電話：
開戶銀行及賬號： 開戶銀行及賬號：
郵政編碼： 郵政編碼：
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