最優(yōu)住宿生管理實施方案(案例19篇)

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    方案的執(zhí)行過程中,我們要注重溝通和協(xié)調,確保各部門之間的協(xié)作和信息流通。編寫方案時,我們要用簡明的語言和邏輯的結構,讓讀者容易理解。方案的成功與否,往往取決于我們的實際行動和付諸實踐的努力。
    住宿生管理實施方案篇一
    目前,已將20××年檔案收集齊全,20xx年辦公室文書檔案也已經(jīng)收集齊全。
    楊文婷、王繼紅負責文書檔案的整理
    徐燕負責會計檔案的整理
    龔曉芹負責科技檔案的整理
    楊文婷負責專業(yè)檔案的整理
    劉瓊負責聲像檔案的整理
    姚芹負責實物檔案的整理
    蔣敏、龔曉芹負責電子檔案的整理
    6月16日至17日,組織專班人員一同前往經(jīng)典檔案參觀學習,現(xiàn)場查看已整理好的檔案,學習每一類檔案的整理歸類方法。
    同時,請教專業(yè)人員,刻檔號章的個數(shù)、規(guī)格,文件訂孔穿線的標準。
    住宿生管理實施方案篇二
    1.銀行成本優(yōu)化管理的必要性
    伴隨著我國社會市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展,眾多企業(yè)的發(fā)展目標和經(jīng)營理念逐漸進軍于追求最大經(jīng)濟效益。銀行自身扮演著經(jīng)營資金的特殊角色,其工作的首要重心就在于提高企業(yè)資金的運營效率。成本、利潤、競爭是我國商業(yè)銀行經(jīng)營管理的三大課題。成本是利潤的基石,怎樣核算和管理成本是我國商業(yè)銀行經(jīng)營管理的核心。國內商業(yè)銀行經(jīng)營理念的確經(jīng)歷了一個不斷發(fā)展與深化的過程,但是現(xiàn)行銀行的發(fā)展模式和資金管理理念卻仍未能跟上時代發(fā)展的腳步,未能做到與時俱進,出現(xiàn)了諸如粗放式的管理方式、企業(yè)資金不計效益、負債不算成本以及銀行內部的資源被無償占據(jù)、使用等等,這不僅不能滿足經(jīng)濟發(fā)展的需求,而且對銀行追尋最大經(jīng)濟效益和提升自身競爭力以此獲得更大的發(fā)展空間來說也是一個重要的阻礙。
    另外,隨著我國加入世界貿(mào)易組織以來,我國銀行的發(fā)展理念和經(jīng)營方式也逐漸步入了與國際化的軌道,例如我國銀行對外資銀行開放程度在不斷擴大并進行了相關領域的友好合作,其先進科學的資金結算系統(tǒng)、完善科學的資金運行模式以及追求高效率、高效益的經(jīng)營理念對我國銀行改革目標和發(fā)展方向來說是一個很好的助推劑。同時對我國銀行在結算、經(jīng)營方面的計算機化、數(shù)字化以及服務質量的優(yōu)化等領域也起到了不可忽視的作用,但外資銀行的進駐同時也給我國銀行的發(fā)展帶來了不少挑戰(zhàn)和沖擊。我國銀行優(yōu)化成本管理方案是既是基于國內實際發(fā)展情況的考慮,也是應對金融業(yè)國際化的必然選擇。
    2.銀行成本優(yōu)化管理的重要性
    隨著我國對外資銀行的逐步全面開放,國內銀行目前所面臨的金融市場競爭日趨激烈。銀行成本優(yōu)化管理在提升銀行經(jīng)濟效益的同時也有利于其適應激烈的國內外市場競爭;在促使其轉換銀行經(jīng)營體制的同時也有利于優(yōu)化銀行的業(yè)務結構,從而推動節(jié)約型社會的建設。
    1.對銀行資金實行統(tǒng)一配置和集中管理
    實行對銀行資金的優(yōu)化配置和統(tǒng)一管理既遵循了堅持從我國現(xiàn)當代社會經(jīng)濟經(jīng)濟發(fā)展的基本國情出發(fā)和與時俱進,也是我國銀行資金管理體制深入改革的必然趨勢和適應于企業(yè)追求最大經(jīng)濟效益的最終目標。對資金實行統(tǒng)一配置和管理要充分發(fā)揮資金價格的導向作用,對銀行的資金成本和配置予以科學合理的計算,促進銀行信貸資金的流動,調整銀行負債資產(chǎn)業(yè)務的結構,推動銀行在資金管理上不斷走向科學化、合理化、效益化的道路。同時我過銀行資金的配置和管理還可以適時借鑒國外先進科學的資金運營方式。
    2.建立和健全銀行內部系統(tǒng)科學的資金成本核算認定體制
    建立和健全銀行內部系統(tǒng)科學的資金成本核算認定體制有利于提高銀行資產(chǎn)質量,有利于優(yōu)化銀行內外部資源的合理配置,從而促進我國銀行整體競爭力、贏利能力的不斷提升。完善銀行內部科學合理的資金成本核算體系主要從以下三個方面入手。
    (1)科學合理認定銀行的籌資資本。銀行資本管理的一項重要工作就是通過合理的渠道、以最低的成本籌資銀行資本。籌資資本主要由應繳稅金、工資費用以及存款利率組成。其中應繳稅金是指依據(jù)國家所規(guī)定的納稅范圍比例和范圍予以計算;工資費用則是依據(jù)一般年份的給予標準,按照銀行資產(chǎn)和負債的比例進行設置;存款利率的衡量標準則主要依賴于銀行平均存款利率。以上三個內容是籌資資本的基本標準,缺一不可。對于籌資資本的合理認定有利于在一定程度上引導基層把降低成本和擴展各種業(yè)務有機聯(lián)系在一起,把調整存量和優(yōu)化增量有機聯(lián)系咋子一起,也有利于其把長遠利益和眼前利益聯(lián)系起來。在進行籌資資本的認定時需要著重考慮其由于特定的經(jīng)濟環(huán)境因素所形成的定期存款量和存款剩余量大的一些問題,可以適當?shù)剡\用“特約存款”的途徑給予其一定的緩和期。同時對于一些剛剛開拓的銀行業(yè)務,特別是長遠利益大眼前利益小、整體利益大部分利益小的項目,在費用開支和利息計算上應該給予相關的利益津貼,從而為整個銀行和其將來的發(fā)展打下良好的基礎。
    (2)建立健全以贏利為發(fā)展目標的資金配置體制。對于銀行資金的配置需要秉承“有效、合理、贏利”的基本原則。其中“有效”是指可以隨時對銀行內部基層資產(chǎn)進行結構上的調整,及時正確處理低效率、無效資金占據(jù)使用現(xiàn)象?!昂侠怼敝饕褪菍︺y行資產(chǎn)配置上能夠實現(xiàn)最大程度上的合理化?!摆A利”就是經(jīng)過一定的資金成本估算后適當定價以此來給予基層一定的贏利,從而推動基層積極主動尋求可以獲得高效率回報的銀行投資項目。
    遵循以上三個原則首先要對資產(chǎn)的分類有一個明確的標準,資產(chǎn)標準的劃分需要對信貸臺賬給予的信息資料進行參考和分析,為了確保資產(chǎn)標準分類的正確、完整和避免重復,在進行劃分時可以按照五級分類法或者信用等級。
    其次,對于資金的配置還需要和實際執(zhí)行利率相互融合,以確保銀行資金的配置可以適當?shù)亟o予基層一個公正、客觀、合理的贏利空間。一般而言,對于特大型系統(tǒng)貸款或者是企業(yè),通過相關批準可以適當下浮利率;正常的資金配置則主要考慮利率政策方面的影響;其他的貸款則在正?;鶞世实臉藴噬仙险{百分之十到百分之三十等等。
    最后,銀行資金的配置要充分發(fā)揮資金的價格導向作用。為了降低不良資產(chǎn)的占用比例,一般對不良資產(chǎn)配置資金價格相比較于正常收息貸款和平均利率要高,這樣也有利于推動基層積極壓貸與催收。而對于銀行內部資產(chǎn)需要進行重新劃分,將正常費用開支項目、無形資產(chǎn)以及固定資產(chǎn)一并列入正常資金的使用范圍內,且資金的配置一般低于其他的貸款。對于銀行資金未及時處理項目、各種貸款等一并列入額外的內部資金使用范圍內,資金的配置價格則與不良資金和一般的資金持平。對于有較好的發(fā)展前途、投資規(guī)模比較大、項目建設周期較短以及有國家政策重點扶持的工程,在資金價格配置上可以優(yōu)先考慮。在資金配置上還有一點需要額外注意是要全面考慮歷史殘留的特定因素。例如在處理不良資產(chǎn)的時候既要考慮由于政策因素而促成的一般性問題,也要考慮到其和人民銀行貸款資產(chǎn)的不同點。
    (3)平衡資金配置和資金集中利率差價。這也是促進銀行負債業(yè)務平衡發(fā)展和提升銀行整體競爭力、贏利能力的重要要求。銀行資金配置價格對于銀行基層行銷業(yè)務來說既是一種回報,同時也有利于為銀行基層營造一個公正、客觀的競爭舞臺,而在這個舞臺上,價差行能夠充分利用貸款項目多、客戶多的優(yōu)勢著重發(fā)展結售匯、貸款行銷業(yè)務,憑借借入資金、發(fā)放貸款的途徑來獲取一定的經(jīng)濟價值;存差行可以充分利用存儲用戶有多、資源豐富的特定條件來擴充和發(fā)展自己的負債業(yè)務、個人以及中間業(yè)務,從而創(chuàng)造一定的經(jīng)濟價值。這樣不僅有利于避免因為自身條件的盲目性而形成無序競爭的混亂狀態(tài),也有利于銀行資產(chǎn)相關業(yè)務的協(xié)調均衡發(fā)展,促進銀行內、外部資源的良性循環(huán)和提升我國銀行的總體競爭力。
    3.健全銀行內部的運營體制,確保資金運營風險
    優(yōu)化銀行成本管理方案必須要有比較健全的銀行內部風險控制系統(tǒng)和業(yè)務操作系統(tǒng)。銀行可以借鑒計算機控制系統(tǒng)來加強對銀行的授信管理,建立和健全規(guī)范化的審批制度和審查程序,確保操作系統(tǒng)的安全性;同時也可以完善對資金的科學預測、風險預測系統(tǒng),充分利用銀行內部的網(wǎng)絡優(yōu)勢,建立交流溝通機制,強化外部聯(lián)系與溝通,增進內部信息共享與交流。隨時優(yōu)化對資源、信息的配置和交流,防止利率、市場、經(jīng)營風險的產(chǎn)生。同時還應該健全對銀行內部績效考核體制和更新銀行經(jīng)營管理理念。適時對銀行基層工作人員予以客觀、公正、合理的評價,及時開展內部控制評價工作,充分了解和認識現(xiàn)實狀況;在內部控制評價的基礎上,進一步明確初始狀態(tài)、約束條件和遷移方式。促使銀行的經(jīng)濟效益能夠和行內的相關領導自身利益、行內員工息息相關,鼓勵其進行業(yè)務的開拓和發(fā)展以及管理理念的創(chuàng)新。
    總而言之,銀行成本管理方案的優(yōu)化在運營過程中需要行內服務部門與經(jīng)營部門各個不同部門的協(xié)調合作,需要行內基層員工開拓業(yè)務發(fā)展空間和創(chuàng)新發(fā)展形式,需要行內相關人員適時更新銀行經(jīng)營管理理念,從而共同促進銀行自身競爭力的提升和實現(xiàn)經(jīng)濟效益的最大化。
    住宿生管理實施方案篇三
    一、5s管理內涵:
    a、整理、整頓、清掃、清潔、安全素養(yǎng)。
    b、(1)行跡管理;(2)、顏色管理;(3)燈(聲)號管理;(4)對齊管理;(5)影象管理。
    二、5s管理理念:
    全員參與、人人品管、持之以恒、堅持不懈。
    三、5s管理口號:
    整理現(xiàn)空間、整頓省
    時間、清掃來改善、清潔去亂源、素養(yǎng)成習慣
    四、如何實施5s管理:
    (一)目視管理——目標看板視覺化,看得到的管理是最好的管理。
    (二)目的——可標示出管理的重點;(2)大家都看得到;(3)大家都可分辨出它的“好”和“壞”、“正?!迸c“異?!保唬?)提醒或警示一些異?,F(xiàn)象的征兆,使大家防患于未然;(5)簡單易懂,使用方便;(6)易于遵守,便于改正。
    五、5s管理意義:
    實施項目
    定義
    改善對象
    達到目標
    效果
    目的整理
    區(qū)分要與不要的東西,把不要的東西棄置
    空間
    清爽的工作環(huán)境
    庫存量減少,把場地拓寬并有效運用,減少不安全的情形
    減低庫存
    提高效率
    提高品質
    降低故障
    安全無公害
    提高干勁
    整頓
    安全規(guī)范場所使所需要的東西立即拿到
    時間
    一目了然的工作場所
    清掃
    使環(huán)境無垃圾、污物、異物
    設備
    高效率、高品質的工作場所
    維持并提高設備的性能,并掃除設備的重要地方并給予檢查消除安全隱患
    清潔
    不管衛(wèi)生或公共方面都保持整潔
    亂源
    衛(wèi)生、明朗的工作、習慣養(yǎng)成素養(yǎng)
    養(yǎng)成遵守既定的習慣
    紀律
    全員參與、自覺行動的文明人
    遵守相關的事,有良好的人際關系
    六、5s管理推廣實施方案:
    1、5s管理推廣宣傳工作在2006年2月20日展開;
    形式:標語、黑板報、到相關單位觀摩、會議等。
    2、具體實施分五步:
    第一步:現(xiàn)在金工車間試點,在2006年3月20日前作出樣板車間。
    第二步:在2006年4月1日開始在電機車間實行,根據(jù)金工車間實施經(jīng)驗,逐步調整、完善。
    第三步:在2006年5月1日根據(jù)金工、電機車間實施經(jīng)驗,在全廠范圍內全面展開,包括辦公室[后勤等。
    第四步:在在2006年6月30日前結束,7月上旬召開總結表彰大會。
    第五步:堅持、檢查、持續(xù)。
    3、5s管理推廣主要資金投入:
    1)周轉箱
    2)防潮墊板
    3)基礎設施整改(如金工車間倉庫隔離間、貨架、工具箱等)
    4)車間宣傳標語
    5)獎勵基金
    6)培訓工作的適當投入
    住宿生管理實施方案篇四
    為落實《關于依法加強居民小區(qū)物業(yè)管理的議案》,進一步規(guī)范物業(yè)管理活動,切實維護業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權益,努力提高物業(yè)管理水平,根據(jù)《物業(yè)管理條例》及有關法律、法規(guī),結合我市物業(yè)管理工作實際,特制定本方案:
    一、指導思想
    以國家《物業(yè)管理條例》為依據(jù),以沈陽市城市管理工作會議精神為指導,以落實《關于依法加強居民小區(qū)物業(yè)管理的議案》為重點,以規(guī)范管理、提高物業(yè)服務水平為宗旨,進一步加強居民小區(qū)物業(yè)管理工作,推動我市物業(yè)管理健康發(fā)展。
    二、目標和范圍
    (一)目標:
    1、有效解決開發(fā)遺留問題,年底前整改率到達90;對存在工程質量問題的房屋要及時維修,維修及時率到達90。
    2、新建住宅小區(qū)推行招投標率到達100;20__年新進入市場的樓盤,在商品房銷售前要100簽訂《前期物業(yè)管理合同》和《業(yè)主臨時公約》。
    3、凡從事物業(yè)管理活動的企業(yè),要100取得《物業(yè)企業(yè)資質證書》。
    4、強化對物業(yè)管理行為的監(jiān)督及從業(yè)人員的培訓,物業(yè)企業(yè)經(jīng)理持證率到達100,并建立起物業(yè)管理企業(yè)誠信檔案、物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理信用檔案。
    5、大力推行物業(yè)管理,年底前對具備物業(yè)管理條件的住宅小區(qū)物業(yè)化率到達100。
    6、加強業(yè)主自治自律行為,具備條件的住宅小區(qū)年底前要到達80以上成立業(yè)主大會和業(yè)主委員會。
    (二)范圍:對全市實行物業(yè)管理的244個住宅小區(qū)進行排查。根據(jù)排查結果,進行清理整頓,進一步規(guī)范物業(yè)管理行為。
    三、工作資料
    (一)完善我市物業(yè)管理地方性規(guī)章建設。依據(jù)國家《物業(yè)管理條例》及相關配套法規(guī)、規(guī)章,結合我市物業(yè)管理實際情景,經(jīng)過調研,同時借鑒國內先進城市取得的成功經(jīng)驗,盡快頒布實施《沈陽市物業(yè)管理規(guī)定》,依法加強我市物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理。
    (二)全力解決開發(fā)建設遺留問題。開發(fā)建設單位作為行為主體要切實承擔起職責,按照規(guī)劃設計和施工標準,對住宅小區(qū)存在的問題從新進行完善,建委、規(guī)劃、房產(chǎn)等相關部門,按照各部門職責,落實到職責單位,做到誰的問題、誰負責、誰解決。并對存在開發(fā)建設遺留問題的住宅小區(qū),逐個建立整改檔案,制定整改措施,整改合格后再行消號。異常是存在工程質量問題的房屋要確保及時維修,年底前房屋維修職責要全部落實到單位、到個人,維修及時率確保在90以上。同時,有關部門要抓緊制定相應的規(guī)定和措施,明確住宅區(qū)的交付使用制度,杜絕新建住宅小區(qū)產(chǎn)生開發(fā)建設遺留問題。
    (三)加大對物業(yè)市場的監(jiān)管力度,規(guī)范物業(yè)管理行為。
    一是加強物業(yè)管理招投標的監(jiān)督和指導,全面推行前期物業(yè)管理招投標機制,創(chuàng)造公平、公正的競爭環(huán)境,促進物業(yè)管理的專業(yè)化、市場化和社會化。依據(jù)國家《物業(yè)管理條例》和《前期物業(yè)管理招投標辦法》,及時制定貼合我市實際的《沈陽市前期物業(yè)管理招投標管理辦法》。要求新建住宅小區(qū)實行招投標制度,建筑面積在5萬平方米以上的(含5萬平方米)的新建住宅區(qū),必須采取公開招投標的方式選聘物業(yè)管理企業(yè),建筑面積5萬米以下的新建住宅區(qū)在區(qū)、縣(市)房產(chǎn)行政主管部門的批準下能夠采用邀標和議標的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)。同時,鼓勵業(yè)主大會采用招投標的方式依法選聘物業(yè)管理企業(yè)。并且,及時簽訂《(前期)物業(yè)服務合同》和《業(yè)主(臨時)公約》,對于新建住宅小區(qū)要在商品房銷售前100簽訂《前期物業(yè)管理合同》和《業(yè)主臨時公約》。
    二是嚴格物業(yè)管理企業(yè)的資質審查。在我市從事物業(yè)管理活動的物業(yè)管理企業(yè),要按照國家《物業(yè)管理條例》的要求依法取得《物業(yè)企業(yè)資質證書》,并遵照建設部《物業(yè)管理企業(yè)資質管理辦法》的規(guī)定,按物業(yè)管理企業(yè)取得資質等級,承接物業(yè)管理項目。同時,加強物業(yè)管理企業(yè)的年檢和資質評定,出現(xiàn)違規(guī)違諾等行為的要予以警告,限期整改,情節(jié)嚴重的取消其物業(yè)管理資質。
    三是強化對物業(yè)管理行為的監(jiān)督及從業(yè)人員的培訓,提高物業(yè)管理水平。建立物業(yè)管理企業(yè)誠信檔案、物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理信用檔案和準入、退出機制,監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)和從業(yè)人員以及物業(yè)管理企業(yè)履行《物業(yè)服務合同》情景,對物業(yè)管理企業(yè)和物業(yè)管理項目經(jīng)理,實行實名誠信考評制度,如物業(yè)管理企業(yè)或物業(yè)項目經(jīng)理出現(xiàn)違法、違規(guī)、違諾現(xiàn)象,依據(jù)情節(jié)的嚴重程度,扣除相應的分數(shù),年終進行綜合考評,考評結果作為物業(yè)管理企業(yè)年檢和定級的要件,報房產(chǎn)行政主管部門,并在沈陽房產(chǎn)信息網(wǎng)予以公布。督促物業(yè)企業(yè)按照《合同》約定的標準供給質價相符的服務,提高管理服務水平。同時,加強對物業(yè)管理從業(yè)人員的培訓,與建設部培訓中心聯(lián)合,繼續(xù)對我市物業(yè)管理從業(yè)人員進行培訓,到達從業(yè)人員要持證上崗。異常是要對物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理以及項目經(jīng)理(物業(yè)管理處主任)進行培訓,在取得建設部《物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書》的基礎上,市房產(chǎn)行政主管部門與中國物業(yè)協(xié)會聯(lián)合進行上崗培訓制度,經(jīng)過實務操作培訓,考試合格的頒發(fā)中物協(xié)《物業(yè)管理實務操作專業(yè)崗位證書》,不合格的取消其上崗資格。
    四是規(guī)范業(yè)主大會和業(yè)主委員會,進取引導業(yè)主正確行使權力和履行義務。根據(jù)國家和建設部的有關文件,結合我市實際,爭取年底前出臺《關于加強組建業(yè)主大會、業(yè)主委員會工作的指導意見》,明確各部門職責,充分調動街道、社區(qū)的進取性,依據(jù)《條例》依法成立業(yè)主大會、業(yè)主委員會,使這項關系到群眾利益、社區(qū)穩(wěn)定的工作,更具規(guī)范性、操作性。引導業(yè)主大會,在充分尊重全體業(yè)主意愿的基礎上,按照合法程序選舉熱心公益事業(yè)、職責心強、有必須組織本事的業(yè)主進入業(yè)主委員會。規(guī)范業(yè)主大會、業(yè)主委員會的行為,促進業(yè)主自律和民主決策,切實維護自身的合法權益。
    (四)建立市、區(qū)、街道、社區(qū)職責明確職責體系。對于具備物業(yè)管理條件的住宅小區(qū),要明確由物業(yè)管理企業(yè)實行專業(yè)化管理,爭取年底前物業(yè)化率到達100;對于尚不具備物業(yè)管理條件的住宅區(qū),要確定管理單位,實行專項服務,待具備條件后,推行物業(yè)管理。逐步構成以社區(qū)為主,專業(yè)管理和業(yè)主自治管理相結合的新型管理體制。各涉及物業(yè)管理活動的相關單位、部門按各自的職責承擔社會管理的職責,為物業(yè)管理創(chuàng)造良好的環(huán)境。
    (五)采取多種形式,加大對物業(yè)管理方面法規(guī)的宣傳工作。制定具體的宣傳方案,分階段、有步驟、深入細致宣傳國家《物業(yè)管理條例》及相關配套文件,引起社會各界物業(yè)管理的重視,讓廣大業(yè)主不斷了解物業(yè)管理的政策法規(guī),引導全社會樹立正確的消費觀念,促進社會的和諧。
    三、組織領導
    為使這項工作落到實處,市政府成立領導小組。
    組長:邢凱
    副組長:王鐵
    成員單位:市房產(chǎn)局、建委、規(guī)劃局、公安局、行政執(zhí)法局、民政局、各區(qū)政府。
    領導小組辦公室設在市房產(chǎn)局,負責日常的組織協(xié)調。各區(qū)政府也要成立相應的組織機構,抓好具體的組織實施。
    四、職責分工
    規(guī)范物業(yè)管理工作是一項系統(tǒng)工程,要堅持“條塊結合、區(qū)域負責”的原則,市領導小組全面負責此項工作的監(jiān)督、指導;市領導小組辦公室具體負責此項工作的日常指導、協(xié)調和監(jiān)督、檢查;各區(qū)政府要針對物業(yè)管理存在的問題負責此項工作的具體實施;各相關部門按照職責分工,密切配合各區(qū)政府實施整改工作。各單位、各部門要明確分工,落實職責,相互配合,加強檢查驗收,切實提高我市的物業(yè)管理水平。
    市房產(chǎn)局為全市住宅小區(qū)物業(yè)管理的行政主管部門,具體負責全市物業(yè)管理工作的指導、監(jiān)督,并會同相關部門抓好物業(yè)管理企業(yè)和住宅小區(qū)存在問題的整改工作,如:物業(yè)管理立法、前期物業(yè)管理招投標、物業(yè)管理企業(yè)資質審查、業(yè)主大會、業(yè)主委員會組建、物業(yè)管理工作的調研和宣傳等工作。
    市建委、規(guī)劃局為開發(fā)、建設單位的管理部門。一是在進行住宅小區(qū)前期規(guī)劃時,要規(guī)劃建設必要的物業(yè)管理服務用房等相關配套設施,以方便后期的物業(yè)管理工作;二是嚴格按照規(guī)劃對住宅小區(qū)進行竣工驗收,不按規(guī)劃建設的住宅小區(qū),不能予以驗收,并限期整改;三是對開發(fā)建設遺留問題,要制定整改工作方案,進取組織整改,到達合格標準。
    市行政執(zhí)法局、公安局負責對物業(yè)管理行為的查處工作,使物業(yè)管理活動更加規(guī)范,促進物業(yè)管理水平的提高。
    各區(qū)政府為物業(yè)管理工作的職責主體,要針對目前物業(yè)管理工作存在的問題,制定具體的整改工作方案,進取配合市政府相關部門,加大管理力度,認真組織整改,使問題得到及時有效的解決。
    五、實施步驟
    依法加強居民小區(qū)物業(yè)管理是一項長期工作,為確保完成本方案確定的工作資料,今年要分三個階段進行實施。
    (一)排查階段(20__年5月10日至5月31日)
    由市領導小組牽頭,建委、規(guī)劃、房產(chǎn)、公安、行政執(zhí)法等相關部門配合,各區(qū)政府組織實施,對開發(fā)建設遺留問題、物業(yè)管理和住宅小區(qū)存在的問題進行一次拉網(wǎng)式排查,并進行登記造冊,建立管理檔案。
    (二)整改完善階段(20__年6月1日至10月31日)
    各區(qū)政府對排查中出現(xiàn)的各類問題進行認真分析,查找根源,制定相應的整改措施,報市領導小組審查,審查合格后,方可按職責分工認真組織整改。
    (三)驗收階段(20__年11月1日至11月15日)
    領導小組成員單位按照工作資料和標準,集中時間,認真組織,對整改后的物業(yè)企業(yè)和住宅小區(qū)逐個進行審核,確保達標。
    六、保障措施
    (一)提高認識,明確職責。各級領導要把加強居民小區(qū)物業(yè)管理工作當作重要工作來抓,實行“一把手”負責制,層層落實職責。建立市、區(qū)、街道、社區(qū)職責明確的職責體系和長效管理機制。市政府有關職能部門要按照各自的職責承擔起社會管理職責,切實把居民小區(qū)物業(yè)管理工作抓細、抓實、抓出成效。
    (二)密切配合,抓好整改。市政府相關部門和各區(qū)政府要上下聯(lián)動,密切配合,針對物業(yè)管理存在的問題,制定切實可行的整改措施,認真抓好整改。對整改不及時或不徹底的,有關部門要按照相關規(guī)定進行查處,確保全部達標。
    (三)加強宣傳,營造氛圍。要結合開展“貫徹《物業(yè)管理條例》,整頓規(guī)范物業(yè)管理市場”活動,大力宣傳物業(yè)管理的政策法規(guī)及有關規(guī)章制度,使廣大居民了解物業(yè)管理的有關政策和權利義務,進一步增強參與意識和維權意識,樹立正確的消費觀念,使物業(yè)管理逐步走向良性循環(huán)軌道。
    (四)強化管理,鞏固成果。市政府相關部門和各區(qū)政府要把物業(yè)管理作為社會管理的重要組成部分,分工負責,強化管理。異常是對存在問題進行整改后,要進一步明確管理單位和管理職責,避免類似問題的再次發(fā)生,切實維護廣大居民的切身利益和社會穩(wěn)定。
    住宿生管理實施方案篇五
    1、建立監(jiān)督和記錄制度,對工作計劃、檢查情況及對問題處理進行統(tǒng)計;
    3、對內外裝修方式、布局、用料及工藝等從物業(yè)管理的角度提出意見;
    4、了解各公共部分水電開關、裝飾材料等的造型及位置,環(huán)境清潔用水預留接口等情況;
    2、出席有關工程的會議,參與機電設備的測試檢查,建立調試檔案;
    3、及時發(fā)現(xiàn)可能造成的隱患或妨礙今后日常維修維護的問題,列出遺漏工程,從物業(yè)管理專業(yè)角度提出相應的整改意見,及時通報業(yè)主方。
    4、做好接管驗收清單和需要提交資料清單,協(xié)助業(yè)主單位做好相應資料的移交和驗收問題的整改跟進與反饋。
    項目經(jīng)理進駐現(xiàn)場,根據(jù)項目進度派3-5名專業(yè)人員。
    電梯技工:
    人員數(shù)量:1人。介入時間:電梯安裝至設備移交電氣或機械專業(yè),中專以上學歷;有電梯前期介入相應經(jīng)驗;了解電梯安裝的相關技術,持特種設備操作證(電梯)
    空調技工:
    人員數(shù)量:1人。介入時間:空調安裝至移交。有大型商場或寫字樓物業(yè)空調制冷兩年以上工作經(jīng)驗;具備暖通基本常識,持相關上崗證和中級以上職業(yè)資格證書;有中央空調系統(tǒng)操作、保養(yǎng)工作經(jīng)驗2年以上。
    高壓運行維護技工:
    人員數(shù)量:2人介入時間:配電房安裝至移交。持高(電監(jiān)會頒發(fā))、低壓電工證(安監(jiān)局頒發(fā));一年以上星級酒店或超高層建筑物業(yè)供配電運行值班經(jīng)驗;有10kv高壓環(huán)網(wǎng)柜倒閘操作和低壓配電停送電實際操作經(jīng)驗;有變壓器運行、報停管理經(jīng)驗。
    住宿生管理實施方案篇六
    為營造銷售部整潔、有序、安全的辦公環(huán)境,提升部門員工素養(yǎng),提高工作效率,有效推行公司6s管理的相關要求,特制定本方案。
    一、整理階段(完成時間:2018年5月1日——5月15日)。
    1、對不再使用的文件資料,按公司規(guī)定進行銷毀或廢棄;
    2、對不經(jīng)常使用的文件資料重新進行分類編號,整齊存放于文件柜及辦公桌抽屜;
    3、對工作服、茶杯、電腦等辦公及私人用品整理好后存放于指定地方。
    二、整頓階段(完成時間:2018年5月16日——5月22日)。
    1、辦公桌、椅等物品要規(guī)劃有序,布局美觀;
    2、辦公桌面放置的臺歷、文件夾、電話、茶杯等物品,按照要求放置整齊有序;
    3、辦公室內電器線路走向規(guī)范、美觀、電腦線不凌亂。
    三、清掃階段(完成時間:2018年5月23日——5月31日)。
    1、辦公室木門要里外清潔,門框上無灰層;
    2、地面及四周死角干凈,無灰層及污跡;
    4、窗玻璃干凈透明,無水跡污跡;
    5、文件柜里外及柜頂要保持潔凈,柜內各種資料票據(jù)分類整齊存放;
    6、燈具、電扇、空調、電腦、打印機、電話等電器,表面潔凈無灰塵,各種電器開關及線路無灰塵,無安全隱患。
    四、清潔階段(完成時間:2018年6月1日——6月8日)。
    2、每天組織專人進行巡查,發(fā)現(xiàn)不合格項,及時整改,并出臺一些相關獎懲措施。
    五、安全階段(完成時間:2018年6月9日——6月23日)。
    1、對部門員工每月組織一次安全培訓,提高員工的安全意識;
    2、物流部門組織車輛發(fā)運時,對承運車輛進行安全培訓,防止安全事故發(fā)生。
    六、素養(yǎng)階段(完成時間:2018年6月24日——6月30日)。
    1、組織員工積極學習公司各項規(guī)章制度,按章辦事,提高服務意識; 2,加強員工個人修養(yǎng),言談舉止文明有禮,工作精神飽滿,工作安排科學有序,時間觀念強。
    銷售部
    2018年5月7日
    住宿生管理實施方案篇七
    為了進一步加強校外借宿生的安全教育和管理,結合旗教育局《關于開展“全旗中小學校外借宿生安全管理活動月”活動的通知》文件精神,現(xiàn)將我校的“活動月”的實施方案呈報給你們。
    以全面落實《中小學幼兒園安全管理辦法》為目標,堅持“安全第一,預防為主”的方針,以構建政府、各部門、學校、住宿生業(yè)主、學生家長齊抓共管的立體管理體系和科學的管理機制為重點,多方配合,查隱患、堵漏洞、促整改、求實效、嚴管理,確保校外住宿生安全。
    我校成立了校外借宿生安全工作領導小組。負責我校此項工作的具體實施,制定實施方案,監(jiān)督檢查。做到責任明確、抓好落實、健全制度。并相應成立借宿點和接送學生車輛中設立信息員,不定期反饋安全管理信息,并負責整理后上報相關部門。
    1、5月9日懸掛橫幅。
    2、利用廣播、板報、主題班(隊)會的形式,向學生廣泛宣傳校外借宿生安全知識。
    3、開展遠離網(wǎng)吧、告別三廳的安全教育活動。
    4、開展一次對校外借宿生安全隱患大排查活動,并做詳細記錄,并針對存在隱患以類別上報相關部門,徹底存在的各種安全隱患。
    5、活動月期間,聘請交警輔導員、衛(wèi)生防疫員、法制輔導員為全體師生輔導交通安全教育常識、飲食衛(wèi)生、疾病防疫常識和法制教育常識。
    6、組織學生開展一次逃生、消防和防煤氣中毒演練活動。
    7、指導學生家長與住宿生業(yè)主、派出所與住宿生業(yè)主、交警部門與接送學生車主、學生家長與接送學生車主簽訂安全責任協(xié)議書。
    8、組織開好借宿生業(yè)主會議和校外接送學生車主會議。
    住宿生管理實施方案篇八
     朝陽幼兒園管理方案是朝陽幼兒園正常運轉的重要保障,因此我們幼兒園必須結合實際做一套幼兒園的管理方案。下面結合我園實際特制定幼兒園管理方案,還請各位家長和幼教同仁給與批評建議:
     朝陽幼兒園教師崗位職責
     幼兒園教師對本班工作全面負責:
     1、教師對本班幼兒的安全負責,嚴格執(zhí)行安全制度,防止事故的發(fā)生。
     2、依據(jù)幼兒園教育工作計劃要求,結合本班幼兒的年齡特點和個體差異,制定教育工作目標、計劃,并組織實施,做好教育筆記。
     3、觀察分析幼兒發(fā)展情況,認真填寫觀察記錄。
     4、管理好幼兒的生活和做好幼兒衛(wèi)生保健工作。
     5、為幼兒創(chuàng)設良好的物質和精神環(huán)境,發(fā)揮環(huán)境教育作用。
     6、積極參加業(yè)務學習和教研活動,積極進行教改實驗的立項與研究。
     7、做好家長聯(lián)系工作,了解幼兒家庭教育環(huán)境,商討符合幼兒特點的教育措施。與家長共同配合,完成教育任務。
     8、定期向主管園長匯報工作,并接受其檢查與指導。
     9、負責本班房舍、設備、室內外環(huán)境的清潔衛(wèi)生及消毒工作。
     10、制作一些適合的力所能及的玩教具。同時負責保管本班幼兒的衣物和本班設備用具。
     11、采取多種方式同家長加強聯(lián)系,爭取家長的配合,每期召開一次家長會,幼兒無故缺席、在園的表現(xiàn)情況要及時與家長聯(lián)系,共同做好幼兒保健工作。
     朝陽幼兒園班級衛(wèi)生評比制度
     1、幼兒教師衣著整潔、勤洗頭、勤洗澡、勤剪指甲。
     2、幼兒日常生活用品專人專用,每人一巾一杯,每日消毒一次、放置合理。
     3、幼兒飯前便后用流動水洗手,飯后漱口、擦嘴。
     4、幼兒勤洗頭、勤洗澡,每周剪指甲一次。
     5、保持幼兒服裝整潔。
     6、保持室內空氣流通,定時開窗通風換氣,室設有防蚊、防蠅設備,做到無蠅、蚊、無痰跡、無蜘蛛網(wǎng)。
     7、各班物品擺放整齊,地面保持清潔衛(wèi)生,無雜物堆放,清潔區(qū)保持整潔。
     8、幼兒玩教具保持清潔,定期清潔消毒。
     1、幼兒入園時,要認真檢查幼兒是否帶有危險品,如有發(fā)現(xiàn)要立即收管。
     2、幼兒需要服藥的,教師要請家長親自登記有關事項(姓名、藥名、劑量、次數(shù)等),并按時準確地為幼兒服藥。
     3、幼兒進餐前教師對幼兒進行安全衛(wèi)生教育,防止意外事故的發(fā)生,如:燙傷、噎食等。
     4、教師組織幼兒有秩序地上下樓及進出教室以免摔傷、擠傷。
     5、幼兒的一日活動一定要在教師的視線之內,器材及游戲的選用安全系數(shù)要高。
     6、活動室、休息室的危險隱患一定要及早發(fā)現(xiàn),及時采取有效措施進行整治。
     7、經(jīng)常對幼兒進行防火、防電等安全知識的教育,嚴禁幼兒自己玩火、玩電。
     8、班內不要放置比較危險的學習用具和物品:如剪子、實驗器皿、勞動工具等。非幼兒用品應放在幼兒拿不到的地方。
     9、小型顆粒狀物品教育幼兒不要放入口內,耳內或吞食。
     10、出現(xiàn)事故一定要與學校聯(lián)系,緊急處理。
     11、幼兒入園離園時,教師與家長必須面對面交接。
     12、膳食管理人員進貨時,嚴把食品質量關,防止食物中毒。
     13、注意房屋、玩具、電器設備、電源開關的使用安全,避免觸電、砸傷、燙傷等事故發(fā)生。
     14、安全保衛(wèi)人員一定要堅守崗位,定時開鎖大門,嚴禁陌生人入內。
     15、園領導及教師要定期檢查大型玩具及班內物品、玩教具,發(fā)現(xiàn)損壞及時維修,以防意外事故的發(fā)生。
     15、院內禁止各種車輛入行。
     ??? 為加強定點醫(yī)療機構管理,規(guī)范醫(yī)療服務行為,切實維護參保人員的合法權益,根據(jù)《中華人民共和國社會保險法》和《中華人民共和國執(zhí)業(yè)醫(yī)師法》等相關規(guī)定,結合我市實際,制定本暫行辦法。
     第一條本辦法所稱醫(yī)保醫(yī)師是指執(zhí)業(yè)醫(yī)師或有醫(yī)療處方權的執(zhí)業(yè)助理醫(yī)師,在具有統(tǒng)籌基金支付資格的定點醫(yī)療機構注冊執(zhí)業(yè),愿意為參保人員提供基本醫(yī)療保險、工傷保險、生育保險、離休干部醫(yī)藥費統(tǒng)籌服務,并經(jīng)醫(yī)療保險經(jīng)辦機構登記備案的醫(yī)師。
     第二條醫(yī)保醫(yī)師為參保人員提供服務時應履行以下職責:
     (一)熟悉基本醫(yī)療保險政策規(guī)定,熟練掌握醫(yī)療保險用藥范圍、診療項目、醫(yī)療服務設施范圍和標準,自覺履行定點醫(yī)療機構服務協(xié)議的各項規(guī)定。
     (二)認真核對參保就醫(yī)人員相關證件,做到人、卡相符,防止冒名就醫(yī)、住院等現(xiàn)象。
     (三)認真書寫門診(住院)病歷、處方等醫(yī)療記錄,確保醫(yī)療記錄清晰、準確、完整。
     (四)堅持因病施治的原則,合理檢查、合理治療、合理用藥,不誘導過度醫(yī)療。
     (五)堅持首診負責制,執(zhí)行逐級轉診制度,不得診斷升級,不得推諉、拒收病人,嚴格入出院標準,不得以各種借口使參保人員提前或延遲出院。
     (六)嚴格落實住院參?;颊呙咳召M用清單制度,對基本醫(yī)療保險不予支付的藥品、診療項目和耗材等要告知住院參?;颊?,并經(jīng)本人或家屬簽字同意。
     (七)認真審核參保人員就診記錄避免重復開藥、重復檢查,嚴格執(zhí)行門診、住院帶藥相關規(guī)定。
     (八)能夠協(xié)助醫(yī)療保險部門開展的基金檢查、門診慢性病、門診大病評審等工作。
     第三條醫(yī)保醫(yī)師登記備案應按照以下程序進行:
     (一)定點醫(yī)療機構聘任的醫(yī)師,可隨時向所在單位提出書面申請,填寫《市定點醫(yī)療機構醫(yī)保醫(yī)師申請表》,向所在定點醫(yī)療機構提供醫(yī)師執(zhí)業(yè)證原件及復印件。
     (二)定點醫(yī)療機構負責對醫(yī)師申報材料的`收集、審核和匯總,并向當?shù)蒯t(yī)療保險經(jīng)辦機構統(tǒng)一報送《市定點醫(yī)療機構醫(yī)保醫(yī)師申請表》、《市定點醫(yī)療機構醫(yī)保醫(yī)師申報人員匯總表》(含電子版),經(jīng)當?shù)蒯t(yī)療保險經(jīng)辦機構登記備案后,即可為參保人員提供醫(yī)療服務。
     (三)市級統(tǒng)籌前確認的市本級醫(yī)療保險定點機構向市醫(yī)療保險經(jīng)辦機構直接報送。其他定點醫(yī)療機構按所在行政區(qū)域分別報送,各縣區(qū)匯總后報市醫(yī)療保險經(jīng)辦機構。
     第四條醫(yī)保醫(yī)師執(zhí)業(yè)地點發(fā)生變化的,要按規(guī)定的程序,重新進行登記備案。醫(yī)保醫(yī)師退出定點醫(yī)療機構執(zhí)業(yè)的,定點醫(yī)療機構要及時辦理注銷手續(xù)。經(jīng)衛(wèi)生計生行政部門批準多點執(zhí)業(yè)的醫(yī)師,要分別向相應的醫(yī)療保險經(jīng)辦機構提出申請。
     第五條醫(yī)保醫(yī)師每年度初始積分為12分,考核時根據(jù)本年度考核查實的違規(guī)情形進行扣分,扣分分值記錄在考核年度,積分和扣分不跨年度累積,多點執(zhí)業(yè)的醫(yī)保醫(yī)師在不同執(zhí)業(yè)地點違規(guī),扣分分值累計計算。
     第六條醫(yī)療保險行政部門負責對醫(yī)保醫(yī)師醫(yī)保服務行為的監(jiān)管,通過日常管理、網(wǎng)絡監(jiān)控、專項檢查、費用審核、受理投訴舉報等途徑,對醫(yī)保醫(yī)師執(zhí)行醫(yī)保政策、履行醫(yī)保服務協(xié)議以及醫(yī)保服務質量等情況進行全面考核。
     第七條一個自然年度內,累計扣分6分以下的,由醫(yī)療保險行政部門責成其所屬定點醫(yī)療機構進行誡勉談話;滿6分的,暫停醫(yī)保醫(yī)師醫(yī)保服務3個月;滿9分的,暫停醫(yī)保醫(yī)師醫(yī)保服務6個月;滿12分的,暫停醫(yī)保醫(yī)師醫(yī)保服務1年。暫停服務期限可跨年度執(zhí)行。
     第八條第一次年度內醫(yī)保醫(yī)師累計扣12分以上的,一年后可重新進行醫(yī)保醫(yī)師登記備案;第二次三年后可重新進行醫(yī)保醫(yī)師登記備案;第三次不再進行醫(yī)保醫(yī)師登記備案。
     第九條醫(yī)保醫(yī)師被暫停醫(yī)療保險服務后要寫出書面檢查,報醫(yī)療保險行政部門并認真學習醫(yī)療保險相關政策規(guī)定,待暫停期滿后,可重新申請醫(yī)保醫(yī)師登記備案。
     第十條市醫(yī)療保險經(jīng)辦機構統(tǒng)一負責全市醫(yī)保醫(yī)師信息管理工作,建立醫(yī)保醫(yī)師誠信檔案,對考核、違規(guī)處理等相關情況記錄在案。縣區(qū)發(fā)現(xiàn)的醫(yī)保醫(yī)師違規(guī)行為應及時向市醫(yī)療保險行政部門報告。市醫(yī)療保險行政部門應將處理結果進行備案,并定期對醫(yī)保醫(yī)師違規(guī)行為進行通報。
     第十一條醫(yī)療保險行政部門應在處理決定作出3個工作日內,以書面形式將相關處理決定告知違規(guī)醫(yī)師所在定點醫(yī)療機構,定點醫(yī)療機構自收到處理決定之日起3個工作日內告知違規(guī)醫(yī)師本人。
     第十二條醫(yī)保醫(yī)師對醫(yī)療保險行政部門做出的處理決定存在異議的,可在接到書面通知后15個工作日內通過所在單位向醫(yī)療保險行政部門提出意見,醫(yī)療保險行政部門應認真研究,必要時可組織專家合議后作出決定。
     第十三條定點醫(yī)療機構被中止或解除定點服務協(xié)議的,該醫(yī)療機構的醫(yī)保醫(yī)師服務權限同時中止或解除。
     第十四條非醫(yī)保醫(yī)師和取消登記備案的醫(yī)保醫(yī)師提供醫(yī)療服務產(chǎn)生的相關費用(急診、急救除外),基金不予支付,由所在定點醫(yī)療機構負責。
     第十五條定點醫(yī)療機構應當制定本單位醫(yī)保醫(yī)師管理辦法。定期對醫(yī)保醫(yī)師進行醫(yī)療保險政策培訓,每年不少于2次,每次不少于2課時,培訓情況應及時向醫(yī)療保險經(jīng)辦機構通報。
     醫(yī)療保險經(jīng)辦機構不定期舉辦培訓班,重點對年度扣分較高的醫(yī)保醫(yī)師進行政策培訓。
     第十六條醫(yī)療保險行政部門要充分發(fā)揮社會監(jiān)督作用,公開投訴電話,暢通舉報通道,及時掌握醫(yī)保醫(yī)師為參保人員服務情況。
     第十七條本辦法自發(fā)布之日起施行。
    住宿生管理實施方案篇九
    按照環(huán)衛(wèi)中心通知要求,環(huán)衛(wèi)所在面對轄區(qū)實際和立足長遠的基礎上,充分征求各方面意見,積極調研,結合實際,制定本實施方案。
    一、總體思路
    進一步的提升轄區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生水平,努力實現(xiàn)環(huán)境衛(wèi)生工作由單一向互動、粗放向精細、突擊向常態(tài)轉變,堅持網(wǎng)格化區(qū)劃、動態(tài)化覆蓋、精細化管理、目標化考核的總體思路。
    二、工作目標
    全面創(chuàng)建規(guī)范化環(huán)衛(wèi)所,通過實施分塊管理,網(wǎng)格到人,責任到人的方式,建立標準明確、責任細化、考核公平、獎罰分明的網(wǎng)格目標管理體系,變被動為主動、變定性為定量、形成覆蓋北村轄區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生網(wǎng)格化管理模式,實現(xiàn)全覆蓋、無縫隙、制度化、精細化的管理目標,不斷提升北村轄區(qū)環(huán)境衛(wèi)生保潔水平,打造整潔有序的市容環(huán)境。
    3、 工作措施及內容
    1、網(wǎng)格劃分。以社區(qū)為基礎,依據(jù)地理位置、道路走向、無縫拼接、工作量相對均衡等因素,將轄區(qū)劃分為5個網(wǎng)格,實現(xiàn)轄區(qū)網(wǎng)格化管理全覆蓋。
    2、三級管理。網(wǎng)格管理(街道城管委科級以上領導、環(huán)衛(wèi)所管理人員和居委會工作人員)實施三級管理。環(huán)衛(wèi)所網(wǎng)格管理員全面承擔網(wǎng)格單元內環(huán)境衛(wèi)生工作的巡查、發(fā)現(xiàn)、解決、處理上報反饋等職責。
    3、具體職責。網(wǎng)格管理員主要負責本網(wǎng)格內的環(huán)境衛(wèi)生日常檢查,垃圾死角排查及回潮,損壞設施的維護與報修,對于解決不了的問題及時上報。
    4、日常管理。日常管理以各網(wǎng)格屬地管理為主,出現(xiàn)的各種問題也以問題發(fā)生地責任人為主進行處理。每名網(wǎng)格管理人員每日做到兩普查,一抽查,每一網(wǎng)格單元由責任人建立相關信息臺賬,并報環(huán)衛(wèi)所予以匯總。
    四、工作安排
    1、重大節(jié)日、重大活動、各類創(chuàng)建迎檢等由環(huán)衛(wèi)所統(tǒng)一組織實施。
    2、日常管理,夏季8:0018:30,冬季8:0017:30,個網(wǎng)格人員自行管理,每日早晨6:00及雙休日實行輪流值班制度。
    3、區(qū)域聯(lián)動,根據(jù)網(wǎng)格管理情況,每月組織23次與城管科、執(zhí)法局的聯(lián)動管理。
    五、實施步驟
    轄區(qū)網(wǎng)格化管理共分三個階段逐步實施。
    第一階段(20xx年3月1日20xx年4月30日),完成總體方案的制定,區(qū)域網(wǎng)格劃分等工作。
    第二階段(20xx年5月1日5月31日):
    1、 確定網(wǎng)格管理人員,開展培訓工作。
    2、 制定網(wǎng)格管理個體工作目標及量化考核措施,規(guī)范處理問題流程,建立健全監(jiān)督檢查機制。
    3、 開展單元格內容(難點重點問題)的普查工作。
    4、 調整和完善網(wǎng)格管理實施辦法。
    第三階段:(20xx年6月1日)組織實施。
    六、 工作要求
    1、突出服務性。網(wǎng)格管理人員在工作中要積極主動,實行道路作業(yè),及時發(fā)現(xiàn)問題,解決問題。把責任心、事業(yè)心與科學發(fā)展觀結合起來,換位思考,從管理者的位置轉變到服務者的角度。
    2、工作突出精細化。網(wǎng)格管理化的特點是管理對象的數(shù)字化,這主要體現(xiàn)管理對象、過程和評價的數(shù)字化上,以保證管理的敏捷、高效、準確。在日常的管理中要根據(jù)所對應的網(wǎng)格,細化工作,實現(xiàn)重點區(qū)域重點對待,一般區(qū)域全天巡查,實現(xiàn)管理的精細化和全覆蓋。
    3、突出互動性。網(wǎng)格式管理模式及強調網(wǎng)格管理員的責任,又突出了各網(wǎng)格管理人員之間的配合、協(xié)同、互動、強調區(qū)塊之間的鏈接、互補,形成強大合力,實現(xiàn)資源的整合。
    住宿生管理實施方案篇十
    為了切實加強農(nóng)村環(huán)境衛(wèi)生整治工作,推進石羊河流域綜合治理生態(tài)環(huán)境綜合治理,營造整潔、優(yōu)美、文明的生產(chǎn)生活環(huán)境,保障人民群眾身體健康,促進人與處自然和諧相處,結合我鎮(zhèn)實際情況,特制定本方案。
    一、指導思想
    以中央和省、市城鄉(xiāng)環(huán)境衛(wèi)生整潔行動方案為指導,以創(chuàng)建省級文明 鄉(xiāng)鎮(zhèn)和深入開展社會主義新農(nóng)村建設為目標,以建立健全農(nóng)村環(huán)境衛(wèi)生長 效管理機制為抓手,以整治村級環(huán)境衛(wèi)生、陳年垃圾和衛(wèi)生死角為重點, 按照“政府組織、村組負責、部門協(xié)調、全民參與”的方針,建立“鎮(zhèn)督 導、村負責、組集中、戶落實”的長效管理機制,在新農(nóng)村建設示范片全面開展整潔行動 ,在民武路、金武路、二環(huán)路、新建路、雙擁路五條主要公路沿線村重點集中開展整潔行動 ,使全鎮(zhèn)生產(chǎn)生活環(huán)境得到根本改善。
    二、工作目標
    (一)整治目標
    垃圾、無亂搭亂建臨時建(構)筑物。
    2、院落整潔,畜禽圈養(yǎng),糞便及時清理。
    3、集鎮(zhèn)區(qū)及主干道路兩側,無占道經(jīng)營、亂設攤點,攤位整潔,擺放有序,衛(wèi)生設施完善。
    4、廢品收購點內堆放有序,四面有墻,大門完整。
    (二)任務分解
    1、村民:庭院內外衛(wèi)生整潔,美化綠化;
    2、村民小組:村組道路兩側5米內及居民巷道內“四堆”清理、“四坑”清除;
    3、行政村:通村公路兩側“四堆”清理、“四坑”清除;、
    (三)具體標準
    二是各家各戶家禽家畜必須圈養(yǎng),不允許隨地亂跑,無動物糞便; 三是無亂堆亂放、無亂貼亂畫; 四是河道內無飄浮物和垃圾; 五是無旱廁、露天糞池。
    三、工作步驟
    散” 處理的原則處理好垃圾。一是垃圾分區(qū)負責,各村以組為單位劃分責任區(qū), 保潔員為責任人,國、省、縣、鎮(zhèn)、村等主干道路、橋、河流、溝渠明確專人打掃;二是垃圾分類處理,各村每戶在清理垃圾時,對垃圾自我分類,對無機垃圾如白色塑料等進行焚燒;三是垃圾分戶處理,各村每戶門前屋后垃圾自行處理;四是垃圾分散處理。 3、建立家禽家畜圈養(yǎng)制度。各村每戶自養(yǎng)的家禽家畜要進行圈養(yǎng),各組監(jiān)督員每天進行督導檢查,各村的村干部每天進行一次檢查,包村領導和干部要每月開展三次檢查清理。
    四、工作措施
    (一)建立工作機構 。1、成立金羊鎮(zhèn)環(huán)境衛(wèi)生長效整治行動工作領導小組由鎮(zhèn)黨委書記趙彥民同志任組長, 鎮(zhèn)長楊新年同志任副組長,李文軍、蔡程程、程建煒、吳仁德、包玉秀、張興福、閆新雅、魯彥山等同志為成員的領導小組,領導小組下設辦公室,由李普文同志兼任辦公室主任; 2、鎮(zhèn)工作領導小組分片負責,各片重點工作由所包村領導負責。 3、各村要成立相應領導小組,第一責任人為村黨支部書記,制定具體行動方案,其中每個責任區(qū)除有專門的責任人外,還必須明確一名村干部為責任人,并報鎮(zhèn)環(huán)衛(wèi)所。
    組建立1個垃圾池。 3、完善主干道路硬化和綠化, 下水道改造。(三)落實經(jīng)費保障 。1、每組建立 1 個垃圾池,由村統(tǒng)一進行建設; 2、各村衛(wèi)生保潔員工資,采取村組投入與群眾自籌相結合的形式;3、各組綠化、亮化、美化、潔化經(jīng)費由村先行投入,年終鎮(zhèn)政府對完成好的村采取以獎代補。(四)建立考核機制 。1、鎮(zhèn)政府把“環(huán)境衛(wèi)生整潔行動”工作納入年度目標管理考核,考核結果與村干部報酬掛鉤。
    2、考核對象: 15 個村、140 個村民小組。 3、考核辦法:鎮(zhèn)績效考核辦公室、環(huán)衛(wèi)所,按照《金羊鎮(zhèn)村級“環(huán)境衛(wèi)生長效整治行動”考核標準》每月對各村開展三次考核評分工作,按季度進行考核匯總評優(yōu)評先,堅持“適當平衡、激勵上進、鞭策后進”原則,按照得分高低,每季評出先進 3 名(考核得分在 85 分以下不得評為先進),分別給予通報表揚和獎勵。同時,對考核后三名進行通報批評和罰款。 4、獎懲辦法:(1)在考核中,獲季先進獎前 3 名的村分別獎勵 300、200、100 元,獎勵資金的50%用于獎勵村干部,30%用于獎勵保潔員,20%用于獎勵包村干部。對考核后3名的村分別罰款 100、200、300元,在干部績效工資和村級下?lián)芙?jīng)費中扣除,罰款50%由包村干部承擔,50%由村干部承擔。
    全區(qū)年度考核中評為先進的村獎勵800元。(4)各村應按要求配備保潔員,保證保潔人員工資等基本待遇的發(fā)放 工作,若有保潔員待遇得不到落實情況出現(xiàn),鎮(zhèn)政府將扣抵下?lián)芙?jīng)費直接發(fā)放給保潔員。(5)每半年組織一次全鎮(zhèn)保潔人員會議,年終開展“綠色衛(wèi)士”評比活動,并進行表彰獎勵。(6)鎮(zhèn)考核小組每月根據(jù)檢查情況對一些衛(wèi)生死角進行錄像曝光,曝光2次以上的村在村干部年終考核時扣除10 分,并且當年不得評先評優(yōu)。對于因不重視、工作不力,年度內2次鎮(zhèn)排名在后3位的村黨支部書記進行誡勉談話。
    7 分。每少 1 戶扣 0.5 分。10、各村每戶有 1 個垃圾桶,擺放合理,保持整潔的計4分。每少1個扣 0.5 分。11、 垃圾處理 30 分 3、各村每戶垃圾分類處理,焚燒池內垃圾 3 天要主動焚燒一次,垃圾處理率達到 100%的計 15 分。每發(fā)現(xiàn)10戶垃圾焚燒池內垃圾未分類處理的扣 1 分。 12、各村每戶垃圾衛(wèi)生費收取率達到 80%的計 4 分, 未達到 40%的扣 2 分。 13、村主次干道平整,暢通無阻計 2 分。發(fā)現(xiàn)一處扣 0.5 分。 14、 無馬路市場經(jīng)營現(xiàn)象計 2 分。 發(fā)現(xiàn)一處扣 0.5 分。 15、交通秩序 10 分 3、無占道違章搭建現(xiàn)象計 2 分。 發(fā)現(xiàn)一處扣 0.5 分。 16、無占道亂擺攤點現(xiàn)象計 2 分。 發(fā)現(xiàn)一處扣 0.5 分。
    住宿生管理實施方案篇十一
    一、住宿生必須服從學校、班主任和宿舍管理人員的管理,按編定的床位號入位。
    二、嚴格遵守作息制度,早晨5:30起床,嚴禁學生早起,要保持宿舍區(qū)的安靜。
    三、寢室內的被子、毛巾等日常用品擺放統(tǒng)一、整齊、規(guī)范。
    四、認真做好寢室及個人的衛(wèi)生工作,每星期一次大掃除,每天值日輪流。
    五、要團結友愛,互幫互助,不說下流話,不打架,不得拉幫結派。
    六、損壞東西按價賠償,不得偷竊學?;蚶蠋?、同學的東西。
    七、遇到問題及時向宿舍管理人員或班主任匯報。
    八、愛護學校財產(chǎn),節(jié)約用電用水,不在墻壁上亂涂亂畫。
    九、住宿生不得亂撒米粒、飯粒及剩菜等,保持公共場所的衛(wèi)生整潔。
    十、加強安全防范,不得帶外人住宿,做到防火防盜,防意外事故發(fā)生,按時關鎖寢室門窗,遇到壞人壞事應立即報告。
    十一、熄燈以后嚴禁說話、打手電筒,禁止到外打水等其它活動。
    十二、宿舍管理人員對學生違反宿舍管理規(guī)定的,首先進行批評教育,對履教不改的(兩次以上)及時向學校領導反映,學校要對其進行嚴肅處理。
    住宿生管理實施方案篇十二
    校園突發(fā)事件是指發(fā)生在校園內外由本校師生員工實施或以其為侵害對象的涉及破壞社會和校園秩序并造成人身財產(chǎn)嚴重損害的突發(fā)公共事件,具有難以預見、處置緊迫、危害嚴重和影響廣泛的特點。
    校園突發(fā)事件包括人為或自然因素引起,具有突發(fā)性,對師生人身安全、學校教學、工作和生活秩序、學校和社會穩(wěn)定等造成或可能造成嚴重影響或嚴重危害的各類緊急情況,如:安全事故(火災、公用設施故障中斷、建筑物倒塌、師生集體活動中發(fā)生的擠踩壓傷、交通事故等)、公共衛(wèi)生事件(食物和職業(yè)中毒、傳染性疾病、群體性不明原因疾病等)、自然災害事故(洪水、臺風、破壞性地震等)等。
    事實證明,及時的搶救,會使事故造成的損失、傷害程度降低到最低限度。
    為此,我校制定安全事故發(fā)生的校園安全應急方案:
    一、日常安全管理
    1.每天值日領導和值周教師要嚴格按照值勤制度,在校門口、學校校園、教學樓走廊等處進行經(jīng)常性的巡視。
    2.禁止學生在校園教學區(qū)踢球、爬墻、爬樓門、滑樓梯欄桿,違者通報批評,對涉及的班級進行日常行為規(guī)范競賽扣分。值周教師要注意糾正學生在校園內上述違規(guī)現(xiàn)象。
    3.為防止學生在課間、集會、做操等活動中出現(xiàn)擁擠等其他現(xiàn)象,保證幼兒有紀律、守秩序的上下樓,當天值日領導和值周教師負責樓道口進行監(jiān)督、疏導。
    4.各班教師要進行遵守秩序、禮貌禮讓、愛護同學的教育,加強學生的自救自護的教育和訓練。
    5.學校要不定期的對校內大型玩具設施進行檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
    6.學校定期不定期進行各校的安全檢查,發(fā)現(xiàn)問題,及時解決,消除校園的安全隱患。各班每學期期初、期末都必須就學生安全工作進行全面的自查,并相互進行復查。
    7.學校建立安全例會制度,每月工作會議必須對上一月的安全工作進行小結,并就下一步安全工作進行部署,全體教師安全工作例會每季度召開一次。
    8.建立安全工作臺賬制度,按年初制定的幼兒園安全責任分工,各司其責,共同搞好學校安全工作。
    二,具體安全事故救助應急預案分析
    (一)校園出入管理
    事發(fā)現(xiàn)象:有陌生人強行進入校園未果吵鬧;有陌生人強行進入到校園。
    救助方案:一旦當有陌生人強行進入校園未果而吵鬧時,要立即查明原因,及時解決問題。如涉及治安問題,可移交派出所處理。如有陌生人強行進入到校園時,要立即找出該人的位置,問清原因,及時處理。如涉及治安問題,可移交派出所處理。
    (二)火災及爆炸事故
    事發(fā)現(xiàn)象:發(fā)生火災、爆炸事件
    救助方案:當發(fā)現(xiàn)幼兒園發(fā)生火災或爆炸時,值班人員要立即撥打119報警。報警要將本單位的位置等信息提供給消防部門。
    1.發(fā)生火災及爆炸事故時,應在第一時間內向119消防指揮中心報警,如有人員傷亡要同時呼叫120急救,并立即向區(qū)教育局和區(qū)政府報告。
    2.搶險應急小組迅速切斷有關電源。
    3.幼兒園應急搶險小組全部成員到位,組織疏散師生,有序撤離到安全區(qū)域。
    4.應急搶險小組在消防人員到達之前,在確保安全的前提下,先行組織第一輪滅火,消防人員到達后在統(tǒng)一指揮下積極配合消防人員滅火。
    5.在進行滅火的同時,應采取有效的隔離措施,防止火勢蔓延。
    6.現(xiàn)場積極協(xié)助120急救中心做好受傷人員救護和醫(yī)療器械用具的搬運、輸送工作。
    7.火災事故處理過后,學校要立即進行災后重建等恢復性的工作,爭取在最短的時間內恢復教學。
    (三)值班工作
    事發(fā)現(xiàn)象:值班人員不到位;出現(xiàn)火災、被盜等。
    救助方案:如出現(xiàn)值班人員沒到崗時,幼兒園要立即找人到崗,同時調查沒到崗人員的原因。出現(xiàn)火災、被盜事情時,按本預案第二款規(guī)定辦理。
    (四)食堂衛(wèi)生安全
    事發(fā)現(xiàn)象:集體食物中毒
    救助方案:
    1.發(fā)現(xiàn)師生有類似食物中毒癥狀(進食過某種同樣食物后,短時間內多數(shù)人出現(xiàn)惡心、嘔吐、腹痛、腹瀉、頭暈、頭痛、乏力、發(fā)熱、抽搐等相似癥狀)時,應立即撥打120急救中心或直接送醫(yī)院診治。
    2.應及時向區(qū)衛(wèi)生局和區(qū)教育局報告發(fā)生食物中毒事件的幼兒園名稱、地址、時間、中毒人數(shù)、可疑食物、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等有關內容。
    3.保護好中毒現(xiàn)場,做好所食用食物取樣工作,原料、工具、設備、食品樣品封存,以備衛(wèi)生部門檢驗,如因食用校外食物所致,應積極配合有關部門取樣;同時要保留病人的嘔吐物、腹瀉物。
    4.應急小組要迅速排查食用致毒食物的師生名單,并檢查身體狀況。
    5.做好家長、家屬的工作。
    6.積極配合衛(wèi)生、公安等有關部門做好診治、調查、事故處理等工作
    (五)交通事故及其他傷害事故
    事發(fā)現(xiàn)象:學生上、下學的路上交通肇事;建筑物倒塌、師生集體活動中發(fā)生的擠踩壓傷等。
    救助方案:
    1.師生遇到重大交通事故、校舍坍塌、樓道擁擠踩踏及大型活動安全事故等其他意外傷害時,要按照“先控制,后處置,救人第一,減少損失”的原則,果斷處置,積極搶救,先撥打120急救中心,后采取其他搶救措施。對樓道擁擠踩踏事故,要迅速尋找其他通道,及時趕至人流上游組織疏導,防止事態(tài)擴大。
    2.及時向區(qū)教育局、縣政府報告,造成死亡的,應同時向公安、交警、安監(jiān)等部門報告。
    3.妥善處理事故,協(xié)助公安、安監(jiān)等部門保護通知受傷害者家屬或家長,做好善后處理工 。
    4.協(xié)助有關部門迅速調查事故發(fā)生原因。
    (六)學校會室安全救助方案:報案,同時保護現(xiàn)場。
    (七)教師安全事發(fā)現(xiàn)象:被打。救助方案:立即保護教師本人的安全,同時報警。
    (八)學生安全
    如有安全 受到意外傷害時,要立即將學生 送往醫(yī)院,同時通知其家長到場,向家長說明原因。
    (九)事后處理工作要點
    一.處理工作要全力以赴,同時要及時向上級領導匯報、請示工作。
    二、成立工作領導小組。成立以校長為組長,輔以一至兩名副組長,相關教師為組員的工作小組。
    三、實行學校各類安全事故登記制度,做到事故發(fā)生時間、地點、人物、經(jīng)過、處理結果等記載清楚。
    四、重大安全事故必須在12小時內寫出事故書面報告,逐級上報。事故處理后,須及時將事發(fā)的經(jīng)過、原因分析、處理結果及應吸取的教訓、今后改進工作的措施等形成正式報告,報區(qū)教育局;對因學校責任事故造成重大傷害的,分清責任,由上級領導部門按有關法律和政策規(guī)定對責任人追究行政、刑事責任。
    本預案中涉及到的各成員,應在本預案啟動時,相應判斷自己所處的位置,之后自動到達各崗位。在上崗期間,任何人都以有利于救助的措施為命令,發(fā)揮其職能。
    住宿生管理實施方案篇十三
    以黨的精神和“三個代表”重要思想為指導,通過精細化管理樹立“細節(jié)決定成敗,態(tài)度決定高度,心志決定命運,現(xiàn)在決定未來”的理念,要落實“誰的課堂誰負責”,“誰的班級誰負責”、“誰的人誰負責”,“誰的崗位誰負責”,“誰的分管誰負責”的崗位責任制。要從學生的基本文明行為和養(yǎng)成教育抓起,要把管理的每個細節(jié)落實到每個教師和學生身上,做到處處有人管,事事有人抓,努力打造一流名校、一流名師、一流學生。
    二、工作目標
    1、學校各項管理制度健全,措施得力,方法得當,責任明確,檢查到位,嚴格細致,做到事事有人管,事事有人做。
    2、校園布局合理,做到綠化、美化、凈化、教育化、人文化;教育教學、消防安全、師生生活設施齊全。
    3、嚴格按新課程標準開足開齊課程,以教學“五認真”為抓手,細化教學過程管理,探索課堂教學新模式,全面提高教學質量。
    4、教職工敬業(yè)愛崗,教書育人,為人師表,無私奉獻。
    5、學生文明守紀,自強、自立,積極向上,珍愛生命,充滿青春活力。
    三、具體內容
    1、學校行政管理
    學校出臺三年發(fā)展規(guī)劃和制定學期計劃,明確學校辦學理念、辦學宗旨、辦學目標、管理措施,要求嚴密、細致、具體可行,做到職責分明、制度完善。學校出臺的各項具體工作計劃、方案、管理制度等要細致入微,把可能出現(xiàn)的情況和處理辦法都及時考慮進去,經(jīng)過一定程序的論證、審議之后,予以實施。盡可能減少具體工作中不必要的失誤和損失,學校行政管理人員平時要深入一線,走到師生中去,在檢查、督促的同時掌握第一手素材。使學校運行穩(wěn)健,同時能在群眾中起到模范帶頭作用。帶著大家干,做給大家看,要多關心群眾生活,做教職工的知心朋友,體現(xiàn)管理的人文化。
    2、教育管理
    德育工作要有時代性、針對性和實效性,重視養(yǎng)成習慣的培養(yǎng)、重視健全人格的培養(yǎng)、重視法律知識的普及,做到目標層次化、內容系列化、渠道網(wǎng)絡化、活動制度化。在教育實施過程中,要始終堅持務實的作風,每學期制定德育工作計劃并做好總結工作。著重從學生良好的行為習慣、讀書習慣、生活習慣、安全防范、品德習慣的培養(yǎng)中提高學生綜合素質。在教育方法的使用上重點圍繞行為訓練法、榜樣示范法、個案研究法、情感熏陶法進行探討。 在安全方面,要強化安全責任意識和教育教學活動中的安全管理。和每位教師簽訂安全責任書。利用國旗下講話、晨會對學生進行安全教育。在每個節(jié)假日放假前,學校利用集體晨會對全校師生進行交通安全、防水、防盜、防電等為主題的安全教育。平時利用黑板報、展板等多種途徑開展安全教育活動。堅持每天教師值日制度,成立學校安全領導小組,明確分工,制定學校安全工作預案、重大、突發(fā)事件匯報制度和預案,把學生的生命安全和身體健康放在第一重要的位置來予以保證。
    在養(yǎng)成教育和德育工作中,要從學生主動、和諧、全面發(fā)展的高度來培養(yǎng)學生的自主、自立、自強、自護意識,提高綜合能力和素質。要發(fā)揮家長學校的教育功能,堅持家校聯(lián)合制度,定期家訪、召開家長會,充分發(fā)揮家長委員會作用,建立學校、家庭、社會三結合的立體育人網(wǎng)絡。制定“流動紅旗”評比細則,每天檢查每周頒發(fā),并以此為依據(jù),每學期評出優(yōu)秀班集體和優(yōu)秀班主任;制定“三好學生”評比細則,每學期末進行評比。制定班主任考核細則,激勵班主任加強對學生的養(yǎng)成教育。
    學校教育工作要考慮發(fā)揮各類課程的教育功能,通過主題班隊會活動課、社會實踐活動、結合各種重大節(jié)日、紀念日、宣傳日開展系列活動。制定學期讀書方案,開展書評活動和讀書報告會。認真組織開展體育節(jié)、藝術節(jié)和科技節(jié),制定詳細方案,活動結束做好總結。通過系列活動的開展來培養(yǎng)學生健康的體魄、良好的文明禮儀習慣、生活習慣、學習習慣、學習品質、穩(wěn)健的心理素質、遠大的理想、正確的人生觀和高尚的道德品質,為孩子的一生發(fā)展做好奠基。
    3、教學管理
    質量是學校的生命線,嚴格按照《課程計劃》的規(guī)定開齊開足各類課程,開足課時,確保學生每天一小時課外活動時間的落實。做到班班有特色、人人有特長,促進學生身心全面發(fā)展。制定“大課間活動方案”、“大課間活動安排表”。規(guī)范教學流程,按“學習—備課—上課—作業(yè)批改—輔導—評價—反思”流程管理教學行為,制定學習匯報制度、質量調研考核制度和細則、制定教學五認真檢查細則并認真檢查做好記錄。通過制度與考核規(guī)范學校教學秩序,提高教學質量。
    4、教師管理
    強化教師職業(yè)道德教育,制定師德考核方案,每年進行一次師德考核,針對反饋進行考核與整改。每學期進行民主測評,意見征集活動。推行教師聘任制,二次分配浮動考核制度以激勵教師工作積極性。加強教師業(yè)務培訓和專業(yè)提高,制定教師專業(yè)發(fā)展六個平臺:一節(jié)展示課、一篇好論文、一張考試卷、一次家訪、一位同伴、一個學生,每年簽訂師徒協(xié)議,學校在進行常規(guī)的教師專業(yè)素質培訓同時,培養(yǎng)網(wǎng)絡管理、藝術人才、心理健康教育等方面特殊人才,優(yōu)化教師隊伍結構。學校充分發(fā)揮工會、教代會的民主監(jiān)督和參政議政職能,堅持校務分開制度和每學期對干部隊伍民主測評制度,在發(fā)揮教職工主人翁意識的同時增強干部隊伍的勤政廉政自覺性。學校黨支部要強化對黨員干部的思想教育和行為規(guī)范教育,建立黨員學習制度和例會。建立保持共產(chǎn)黨員先進性教育的長效機制。
    5、總務后勤管理
    總務處要處處樹立前勤服務的觀點,做好年度資金的收入入賬、開支的預算、教學設施、設備的采購,登記造冊。使用回收制度,加強過程管理,各項維修、建設等工作。堅持開源節(jié)流的總務管理宗旨。制定每月學校安全檢查制度,檢查學校電路、電器、教學用房、體育器材等設施、設備,及時消除安全隱患。確保小賣店食品衛(wèi)生安全。建立健全衛(wèi)生室管理制度和巡視制度,門衛(wèi)對進出人員要進行登記。
    6、校園文化、特色管理
    繼續(xù)開展以山水文化為核心的校園文化特色活動,認真制定方案,精心組織,通過開展豐富多彩的活動,使師生的身心受到美的熏陶,感悟山水精神。
    四、實施步驟
    第一階段,動員階段(1—3月)。組織全體教師認真學習《中小學管理規(guī)范》和學校精細化管理實施意見精神,制定本?!秾W精細管理工作實施方案》,提高全校師生對精細化管理的認識。
    第二階段,實施階段(4—6月)。各部門全面落實《工作實施方案》,進一步修訂有關制度,全面進行教風、學風、校風建設。全校師生都要樹立強烈的質量意識,不斷提高德育管理水平和課堂教學質量。學校要求各部門都要明確工作要求,細化工作目標,制定具體工作方案,層層把關,認真抓好落實。學校精細化管理領導小組將定期對各部門工作進行檢查。
    第三階段,督查整改創(chuàng)優(yōu)階段(7—11月)。學校將組織領導小組對各部門精細化管理情況進行全面檢查。對精細化管理工作中做得好的部門進行表揚,對存在的問題進行分析,提出整改措施,限期整改。
    第四階段,總結深化階段(12月)。繼續(xù)落實精細化管理,建立并完善長效精細化工作機制,組織考評,進行“精細管理年”專項總結,推動學校精細化管理工作的深入開展。
    住宿生管理實施方案篇十四
    為了進一步加強我縣中小學校園食品用品消費市場的管理,維護正常的教育消費市場秩序,確保校園食品用品安全和師生身心健康,杜絕和防止各類食品用品安全事故的發(fā)生,創(chuàng)建平安和諧校園,根據(jù)《中華人民共和國食品安全法》精神和駐教勤裝(20xx)12號文件精神,結合我縣實際,特制定本實施方案。
    一、指導思想
    堅持以科學發(fā)展觀為指導,以落實食品、用品安全管理制度和學校商品準入制度為基礎,以維護廣大師生消費安全和身心健康為目的,規(guī)范校園內食品、用品經(jīng)營行為,確保師生吃上放心食品,用上放心商品,努力建設安全和諧校園的經(jīng)營理念。
    二、工作目標和原則
    以關愛學生身心健康、維護學生切身利益為宗旨,以支持教育事業(yè)發(fā)展,減輕學生經(jīng)濟負擔,“分批納入,依次推進”為原則,通過引入正規(guī)企業(yè)開展規(guī)范經(jīng)營管理模式,建立健全校園食品、用品安全管理長效機制,降低校園食品、用品安全風險。
    1、自愿原則。根據(jù)市、縣教育局的要求,學校是否設置經(jīng)營場所由各學校自行研究決定。若需要設置,必須納入市教育局引進的xx校園商貿(mào)有限公司統(tǒng)一管理,統(tǒng)一經(jīng)營。
    2、讓利原則。堅持平價銷售,所有經(jīng)營品種的銷售價格低于市場銷售價格,真正做到讓利學校師生,服務學校師生。
    3、安全衛(wèi)生原則。xx校園商貿(mào)有限公司必須設置防鼠、防蠅、防塵設施,店鋪整齊有序,保持環(huán)境衛(wèi)生;嚴禁出售“三無”食品和小作坊食品,確保食品用品安全。
    4、合法經(jīng)營原則。xx校園商貿(mào)有限公司必須合法經(jīng)營,必須有《工商營業(yè)執(zhí)照》、《衛(wèi)生許可證》等合法經(jīng)營證件,工作人員必須有《健康證》,營業(yè)員必須持證上崗,統(tǒng)一著裝。
    三、管理模式
    在xx市教育局學校后勤管理辦公室和xx縣中小學后勤管理工作領導小組的監(jiān)督管理下,xx校園商貿(mào)有限公司在學校開展校園商品連鎖經(jīng)營,實行統(tǒng)一管理,按照市場規(guī)律,依照國家法律法規(guī)自主經(jīng)營,獨立核算,自負盈虧。在校園商品配送經(jīng)營管理上實行“六統(tǒng)一”,即統(tǒng)一管理、統(tǒng)一服務、統(tǒng)一店貌、統(tǒng)一采購、統(tǒng)一配送、統(tǒng)一價格。
    四、實施步驟
    按“分批納入、依次推進”的原則分步設立xx校園商貿(mào)有限公司連鎖店。
    第一步:20xx年春節(jié)前后做好宣傳和各學校摸底登記工作,為下段工作打好基礎。
    第二步:20xx年2月份確定3-5所試點學校,原則上城鄉(xiāng)兼顧,中小學兼顧。
    第三步:20xx年3-6月試點學校開始運行工作。
    第四步:20xx年6月中、下旬,在試點學校召開現(xiàn)場會,布置全縣其他學校全面開展工作,并妥善解決好各校的歷史遺留問題。
    第五步:20xx年暑假后,規(guī)范學校后勤管理工作在全縣中小學全面展開。
    五、工作要求
    1、統(tǒng)一思想,提高認識。設立xx校園商貿(mào)有限公司連鎖店是維護廣大師生合法權益,保障校園食品用品消費安全,全面建設和諧平安校園的重要舉措。
    2、齊抓共管,合力推進。設立xx校園商貿(mào)有限公司連鎖店是一項系統(tǒng)性的創(chuàng)新工作,把工作落到實處,全面推進此項工作的實施。妥善做好學校食堂、小賣部場所及設施的移交工作,保證xx校園商貿(mào)有限公司連鎖店改造的順利進行。
    3、加強監(jiān)督指導,注重實效??h勤教站具體負責全縣xx校園商貿(mào)有限公司連鎖店的規(guī)則、指導、協(xié)調、監(jiān)督等工作,配合工商、衛(wèi)生等部門對xx校園商貿(mào)有限公司連鎖店實施日常動態(tài)監(jiān)管,發(fā)現(xiàn)問題及時整改。要求各校主要負責人要明確責權,分清責任,切實維護學校和學生的合法權益。
    為了此項工作的順利實施,加強組織領導,通力合作,及時溝通協(xié)調,成立了實施工作領導小組(見附件),統(tǒng)籌規(guī)劃,周密部署,明確責任,扎實工作,確保圓滿完成任務。
    住宿生管理實施方案篇十五
    社區(qū)是指某一地域在生活上相關聯(lián)的有組織有領導的社會共同體。城市社區(qū)指的是街道和居委,農(nóng)村社區(qū)指的是鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村。社區(qū)衛(wèi)生服務是以社區(qū)為范圍,以家庭為單位,以個人為中心,以居民為對象,以城市初保為龍頭,以促進健康為目的,提供綜合、方便、快捷、連續(xù)、系統(tǒng)的社區(qū)衛(wèi)生服務。為切實做好社區(qū)衛(wèi)生服務,確保社區(qū)衛(wèi)生服務工作向規(guī)范化、科學化發(fā)展,保障人民群眾身體健康,特制定本方案:
    一、指導思想
    堅持社會大衛(wèi)生觀念,堅持“預防為主”的方針,堅持中西醫(yī)并重和堅持以社會效益為主的原則。以__市區(qū)域衛(wèi)生規(guī)劃為指導,以初級保健為基礎,以促進人人健康為目的,以居民為重點,面向社區(qū)、面向家庭。提供優(yōu)質、高效、低耗、便捷的醫(yī)療,防疫、保健、康復、衛(wèi)生咨詢、健康教育的全方位衛(wèi)生服務,努力提高社區(qū)居民的整體健康水平和生活質量。
    二、服務范圍
    我市社區(qū)衛(wèi)生服務范圍包括各鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、區(qū))和各行政村。其中,每個鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、區(qū))依托鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院設置1個社區(qū)衛(wèi)生服務中心;市區(qū)依托現(xiàn)有一級醫(yī)院,每3—5萬人設置1個社區(qū)衛(wèi)生服務中心;各社區(qū)衛(wèi)生服務中心根據(jù)需要下設若干個社區(qū)衛(wèi)生服務站,負責相應區(qū)域的社區(qū)衛(wèi)生服務工作。
    三、服務對象
    社區(qū)衛(wèi)生服務對象是社區(qū)、家庭和居民,重點是婦女、兒童、老年人、慢性病人、殘疾人、貧困居民。
    四、服務內容
    (一)開展預防接種等工作,提供公共衛(wèi)生服務;
    (二)開展健康檢查和疾病防治,提供疾病診療和康復服務;
    (三)開展衛(wèi)生保健知識宣傳,提供健康教育服務;
    (四)建立社區(qū)人群健康檔案,提供居民健康信息服務。
    五、服務方式
    社區(qū)衛(wèi)生服務人員以主動服務、上門服務為主要方式。工作期間,所有社區(qū)衛(wèi)生服務人員均佩戴工作證,接受群眾監(jiān)督。
    住宿生管理實施方案篇十六
    為貫徹落實集團公司《20xx年安全工作安排意見》(六工礦黨發(fā)[20xx]1號)文件精神,結合集團公司《六枝工礦(集團)有限責任公司對標管理實施方案》(六工礦發(fā)[20xx]15號)的文件要求,推動我公司各項工作科學、健康發(fā)展,經(jīng)研究,特制定本實施方案。
    一、認真理解對標管理的內涵
    對標管理也稱標桿管理,是現(xiàn)代化企業(yè)最主要的管理工具之一,是企業(yè)不斷尋找和研究先進企業(yè)的最佳實踐。對標管理法是對企業(yè)生產(chǎn)中的各種投入產(chǎn)出指標進行篩選、歸集和分類,選擇重點項目和關鍵指標,對照行業(yè)最優(yōu)指標值進行比較,深入查找和分析自身存在的差距與不足,進而改進現(xiàn)有生產(chǎn)工藝、管理制度和作業(yè)流程,挖掘潛力,提高競爭力,追趕或超越標桿企業(yè)的一種良性循環(huán)的管理方法。實施對標管理有利于加強成本控制,有利于加強目標管理,有利于加強效績考評。實質是一種促進組織績效改進和提高的工具,是模仿、學習和創(chuàng)新的過程。
    二、正確認識實施對標管理的意義
    對標管理是一種有目的、有目標的學習過程,也是一種能引發(fā)新觀點、激勵創(chuàng)新的管理工具。通過開展對標管理的對標-達標-創(chuàng)標工作流程,研究榜樣楷模出色績效的原因,重點學習標桿單位的管理制度、激勵機制和技術措施,分析對方的優(yōu)點和查找自身存在的不足,有利于加強成本控制,有利于強化目標管理,有利于加強效績考評,從而提升我礦整體經(jīng)營運行質量。
    三、成立對標管理領導小組
    組 長:公司經(jīng)理
    副組長:公司領導班子其他成員
    成 員:副總工程師 生產(chǎn)技術部部長 安全監(jiān)察部部長人力資源部部長及各單位黨政負責人。
    領導小組的主要職責是審定對標工作管理辦法和標桿體系,研究決定對標管理工作中的重大事項,協(xié)調解決對標管理有關問題,定期檢查各部門對標管理工作進展情況,查找各專業(yè)管理工作中存在的差距,進行深入剖析,按照持續(xù)改進的原則,制訂措施,狠抓落實,總結經(jīng)驗,及時推廣。
    為確保對標管理工作順利開展,成立公司對標管理辦公室,負責對標管理日常工作。辦公室設在生產(chǎn)技術部,辦公室主任由生產(chǎn)技術部部長兼任。
    對標管理辦公室職責:負責對標管理的日常工作。組織制定、修訂對標管理辦法等相關文件;協(xié)助組織制定、修訂對標管理指標及標桿體系;指導各單位開展對標工作;開展各類調研和專題論證;組織開展對標管理培訓和經(jīng)驗交流;負責標桿工作總結、改進和完善。
    四、對標管理的方法和步驟
    開展對標管理要明確各階段工作目標、主要工作內容及工作要求,保證對標管理取得成效。圍繞對標、達標、創(chuàng)標開展對標工作。
    (一)對標
    1、自我分析。各單位要進行全面自我分析,收集、匯總、整理反映管理、經(jīng)營的各類實際指標。主要針對安全管理、工程質量、材料消耗等方面進行全面分析,查找管理中存在的薄弱環(huán)節(jié)。
    2、尋找標桿。尋找與本單位內部資源和管理能力相近、發(fā)展階段比本單位領先的優(yōu)秀單位或以本單位內部優(yōu)秀作為對標對象,并根據(jù)實際需要確定向標桿對象學習內容,學習要有針對性。
    3、對照分析。把尋求到的標桿楷模,與本單位進行多層全方位的對照分析,分析研究標桿楷模之所以能夠創(chuàng)造優(yōu)秀業(yè)績、達到優(yōu)秀水平的原因,對比分析自身的差距和構成差距的深層次原因。對照分析,不是一般性的機械式比較,而是要作出實質性的問題根源分析。
    (二)達標
    1、制訂措施。根據(jù)與標桿之間存在的差距和工作中的不足,各有關單位要提出整改計劃并制定具體措施。
    2、積極實施。根據(jù)整改措施,學習標桿楷模的先進經(jīng)驗,并及時檢查和審視對標成效,不斷提升實施效果,爭取達到標桿楷模的先進水平。
    (三)創(chuàng)標
    1、評價與提高。由于對標管理的目標是不斷發(fā)展變化的,因此實施對標管理是一個長期的漸進過程。在每一輪達標完成時,都要評價對標管理所帶來的實際效益與預期目標之間的差距,并分析原因提升實施效果。
    2、確立新標桿。對標管理的各個步驟是相互貫通的,并且是一個不斷循環(huán)的過程,每一個循環(huán)的結束同時也是另一個循環(huán)的開始。在每個循環(huán)結束時,都要重新檢查對標管理的目標,根據(jù)自身發(fā)展完善的情況,不斷調整標桿,以更高的標準要求自己,來謀取自身更大的發(fā)展,從而進入下一個循環(huán)。
    五、對標管理工作主要措施
    第一階段:對標
    時間安排: 20xx年4月底
    (一)根據(jù)公司情況及礦井45萬噸技改擴能設計方案,公司決定對單產(chǎn)、單進、巷道維修確立為標桿。
    1.單產(chǎn)桿值
    116'7采煤工作面每月推進度為140米。
    2.單進桿值
    綜掘工作面單進每月為260米。
    炮掘工作面(1)巖巷單進每月為80米;(2)半煤巖巷單進每月為120米
    3.巷道維修桿值
    巷道維修(1)人工手鎬單進每月為150米;(2)放炮臥底單進每月為200米
    4.公司其他指標根據(jù)活動開展情況,逐步完善標桿值,補充確立相應的評價體系。
    第二階段:達標
    時間安排: 2020xx年底
    (一)制訂措施
    1.各單位積極組織召開班子會議、班組長會議把標桿任務落實到每個班組,每個人。
    2. 利用職工班前會、學習會向職工貫徹標桿任務,讓每個職工都有樹立標桿、創(chuàng)造標桿的意識。
    3.加強班組建設,加強現(xiàn)場跟、帶班落實制度,井下現(xiàn)場哪里有問題,管理人員就到哪里進行現(xiàn)場指導,以保證施工質量及進度。
    4.加強勞動組織紀律管理,對各工種施行現(xiàn)場交接班制度,設備出現(xiàn)故障立即處理,提高設備運轉率。
    5.加強質量標準化管理,做到工程質量文明生產(chǎn)動態(tài)達標,要求合格率達到100%。
    6.加強職工安全意識培訓,讓每個員工做到按章操作,無違章作業(yè)現(xiàn)象。
    7.加強黨員干部在標桿任務中的戰(zhàn)斗堡壘作用,發(fā)揮自己的特長。
    (二)積極實施
    主要任務:根據(jù)整改措施,學習標桿楷模的先進經(jīng)驗,并及時檢查和審視對標成效,不斷提升實施效果,爭取達到標桿水平。
    第三階段:創(chuàng)標
    時間安排: 2020xx年底
    (一)評價與提高
    由于對標管理的目標是不斷發(fā)展變化的,因此實施對標管理是一個長期的漸進過程。在每一輪達標完成時,都要評價對標管理所帶來的實際效益與預期目標之間的差距,并分析原因,以不斷提升實施效果。
    (二)確立新標桿
    在每個循環(huán)結束時,都要重新檢查對標管理的目標,不斷調整標桿,從而進入下一個循環(huán)。
    六、考核獎勵
    1.工程質量合格及以上,全月無重傷以上安全事故及重大未隧事故。
    2.采煤工作面達到公司確定的標桿以上,一次性獎勵5萬元。
    3.單掘進頭達到公司確定的標桿以上,一次性獎勵5萬元。
    4.單維修頭達到公司確定的標桿以上,一次性獎勵5萬元。
    5.各單位管理人員享受獲獎金額的30%,其他獎勵到達標的班組或側重對達標工作作出貢獻的班組成員,嚴禁平均主義、大鍋飯。
    七、幾點要求
    1.提高認識,加大宣傳。各單位要從公司發(fā)展戰(zhàn)略的高度充分認識開展對標工作的重要性,加大宣傳力度,形成上下聯(lián)動、全員參與的氛圍。各級領導要加強對開展對標管理工作的組織、協(xié)調和指導,完善組織機構,明確責任和目標。各單位一把手要把對標管理工作納入重要議事日程,親自部署、定期檢查,并負責向職工宣傳對標管理的基本知識和重要意義。
    2.結合實際,制訂規(guī)則。各單位要根據(jù)本方案中列出的條目和重點,結合本單位工作實際,在選擇確定標桿之后要及時制訂整改措施。
    3.加強協(xié)作,積極配合。單位之間要加強相互支持、配合,提供另一方需要的各種文件資料、技術資料,介紹各自先進的管理經(jīng)驗等。
    4.積極開展內部對標。各單位要提供條件,組織班組之間進行經(jīng)驗交流,并針對涉及本單位實際工種,組織員工學標準、學流程和學責任制,掀起同崗位之間比學習、比標準、比效率、比工藝、比質量、比創(chuàng)新的對標提升熱潮,讓標兵與員工距離越來越近。
    住宿生管理實施方案篇十七
    為進一步加強學校學生宿舍安全管理,特制訂住宿學生安全管理辦法。
    1.學生宿舍是學生集體居住的場所,全體同學必須自覺做好集體安全工作,發(fā)現(xiàn)不安全的情況應及時報告,積極主動采取防范措施,杜絕一切案件和事故的發(fā)生。
    2.在宿舍區(qū)發(fā)現(xiàn)可疑的人和事,學生都有義務報告宿舍管理人員或學校有關科室,并要機智的控制可疑人員。
    3.男、女生不準串訪宿舍,任何學生不準將外人留在本宿舍內過夜。
    4.學生除父母外,一律不準在宿舍內接待外來客人。
    5.上課時間學生宿舍實行封閉式管理,未辦理請假手續(xù)的一律不準私自留在宿舍里。
    6.學生宿舍實行樓層、房間安全值日生制,值日生必須按時關鎖門窗,管好鑰匙不得亂借亂丟,負責安全檢查。
    7.學生宿舍嚴禁使用明火,禁止燒電爐、熱得快,點燃蠟燭,嚴禁吸煙,嚴禁私拉亂接電源。及時收好晾曬衣物,夜間不得將衣物晾掛室外。
    8.宿舍區(qū)內的消防設施、器材,任何人不準亂動,無故損壞照價賠償并嚴加處理。
    住宿生管理實施方案篇十八
    為不斷提高我市居民小區(qū)管理水平,規(guī)范物業(yè)管理活動,提高人民生活質量,特制定本方案。
    一、指導思想
    以“三個代表”重要思想為指導,以貫徹落實《物業(yè)管理條例》(以下簡稱《條例》)為主線,以爭創(chuàng)“中國最佳旅游城市”為契機,堅持“科學謀劃,抓點帶面,點面結合,穩(wěn)步推進,全面落實”的原則,理順物業(yè)管理體制,擴大物業(yè)管理覆蓋面,建立管理規(guī)范、責權明確的長效管理機制,不斷改善人民群眾的生活和工作環(huán)境,促進全市各項事業(yè)健康快速發(fā)展。
    二、工作任務
    (一)理順管理體制,創(chuàng)新運行方式,建立責權明確的工作體系。
    城市住宅小區(qū)的物業(yè)管理工作要按照街道辦事處負總責、社區(qū)居民委員會組織實施、物業(yè)管理辦公室監(jiān)督指導的原則,明確各部門管理職責,以塊為主,實行屬地管理,建立市、街道、社區(qū)三位一體的物業(yè)管理體系。
    1、街道辦事處職責。
    組織、協(xié)調、指導和全面落實轄區(qū)內的物業(yè)管理工作。
    (1)會同主管部門參與新建居住小區(qū)的物業(yè)承接驗收,對未按規(guī)劃建設配套共用設施、社區(qū)和物業(yè)管理用房或存在質量問題的,要提請有關部門責令開發(fā)建設單位整改。
    (2)指導監(jiān)督業(yè)主委員會的成立、改選和換屆工作,并對業(yè)主委員會的備案提出審核意見。
    (3)對本轄區(qū)內沒有物業(yè)管理或物業(yè)公司棄管的住宅小區(qū),在業(yè)主大會沒有確定管理方式之前,負責組織保潔隊伍實施保潔,并向業(yè)主收取相應費用,收費標準由街道辦事處與業(yè)主委員會協(xié)商確定。業(yè)主不愿交費的,由社區(qū)委員會組織業(yè)主進行保潔,樓房的維修由業(yè)主自行選擇維修單位,并承擔維修費用。
    (4)協(xié)調處理轄區(qū)內有關物業(yè)管理投訴和信訪方面的工作。
    (5)合理劃分區(qū)域內物業(yè)管理小區(qū),建立物業(yè)管理責任制,負責轄區(qū)內社區(qū)物業(yè)管理工作的組織、考核。
    (6)協(xié)調監(jiān)督轄區(qū)內物業(yè)管理項目的移交、接管工作。
    (7)負責業(yè)主大會議事規(guī)則、業(yè)主公約的備案工作。
    (8)組織建立轄區(qū)內物業(yè)管理的領導機構,
    2、社區(qū)居委會職責。
    根據(jù)街道轄區(qū)內住宅小區(qū)的劃分,組織成立業(yè)主委員會,協(xié)調業(yè)主、業(yè)委員會和物業(yè)管理企業(yè)之間的關系。
    (1)組織指導成立業(yè)主大會籌備組,派代表參加籌備工作。
    (2)會同開發(fā)建設單位組織新開發(fā)的小區(qū)召開第一次業(yè)主大會,并監(jiān)督指導業(yè)主委員會依法選舉。
    (3)監(jiān)督指導業(yè)主委員會的工作。積極傳達街道對社區(qū)公共利益作出的決定,對業(yè)主委員會的決議提出建議和意見。
    (4)指導監(jiān)督業(yè)主委員會換屆和新老業(yè)主委員會的交接工作。
    (5)經(jīng)市物業(yè)主管部門同意,可直接召開業(yè)主大會。
    (6)配合街道辦事處建立轄區(qū)內物業(yè)管理責任體系,對未實施物業(yè)管理的住宅小區(qū)落實保潔工作,協(xié)助業(yè)主委員會選聘維修項目施工隊伍,并及時處理轄區(qū)內物業(yè)糾紛。
    (7)組織協(xié)調物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主委員會之間的關系。
    3、市物業(yè)管理辦公室職責。
    物業(yè)管理辦公室是全市物業(yè)管理工作的行業(yè)管理部門,負責全市物業(yè)管理的政策制定、業(yè)務指導、考核及物業(yè)從業(yè)人員培訓等工作。
    (1)宣傳、貫徹、執(zhí)行物業(yè)管理相關法律、法規(guī)和規(guī)章。
    (2)對社區(qū)業(yè)主委員會的組建工作進行指導。
    (3)監(jiān)督物業(yè)承接、交接工作和物業(yè)用房的使用。
    (4)負責業(yè)主委員會成立的相關資料和物業(yè)服務合同的備案管理工作。
    (5)受理物業(yè)管理投訴和違法案件的查處工作。
    (6)負責本轄區(qū)物業(yè)管理招投標活動的指導監(jiān)管。
    (7)負責商品房預售許可證的審批發(fā)放和商品房預售款的監(jiān)督使用工作。
    (8)負責物業(yè)維修基金的征繳、管理和使用。
    (9)對街道物業(yè)管理工作進行考核,對物業(yè)管理工作人員進行培訓。
    (10)負責新建小區(qū)交付使用時的物業(yè)驗收工作。
    (11)負責物業(yè)管理企業(yè)資質證的年檢、服務標準的制定和等級評定。
    (二)規(guī)范物業(yè)管理模式,創(chuàng)新經(jīng)營理念,逐步實現(xiàn)物業(yè)管理規(guī)范化。
    1、實施老舊小區(qū)自管型物業(yè)管理。
    開放式的老舊小區(qū)要采用保障型物業(yè)管理模式,即以社區(qū)為管理主體組織居委會劃分責任區(qū),以單元或業(yè)主為單位落實衛(wèi)生責任區(qū)保潔、綠化,房屋及設施維修由業(yè)主委員會自聘維修企業(yè),社區(qū)對居委會工作進行檢查。住宅樓以居民自我管理、自我服務為主要形式,以充分發(fā)揮社區(qū)組織的作用為手段,通過動員居民積極參與社區(qū)物業(yè)管理活動,形成居民共建、共管、共享的局面。
    2、實施老舊小區(qū)過渡型物業(yè)管理。
    具有一定規(guī)模并且沒有物業(yè)管理的小區(qū)(如實驗小區(qū)、長安小區(qū)、長安新村、賓館小區(qū)),由業(yè)主委員會聘請物業(yè)公司或與街道辦事處組織的物業(yè)服務站簽訂服務委托合同,進行規(guī)范管理,按標準收取一定費用,轉變居民享受福利服務的觀念,逐步實現(xiàn)物業(yè)管理規(guī)范化。
    3、規(guī)范已實施物業(yè)管理的小區(qū)。
    一是規(guī)范程序。社區(qū)要積極組織已有物業(yè)管理小區(qū)的業(yè)主委員會,在同意原物業(yè)管理企業(yè)繼續(xù)服務的前提下,指導業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂服務委托合同,用合同約定雙方的權利和義務,為依法解決物業(yè)糾紛奠定基礎。二是規(guī)范服務和收費。制定物業(yè)管理企業(yè)收費和服務標準,促使業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)對照標準維護權力和履行義務。同時開展優(yōu)秀小區(qū)評比活動,召開現(xiàn)場會,推廣優(yōu)秀小區(qū)的管理和服務模式,以點帶面,穩(wěn)步推進,逐步擴大影響,推動全市物業(yè)管理規(guī)范運行。
    (三)加大物業(yè)管理資金投入,建立物業(yè)管理保障體系,完成物業(yè)管理從無到有的過渡。
    對群眾反映強烈且問題比較突出的小區(qū)優(yōu)先進行整治,采取政府投一點、物業(yè)維修基金出一點、社會集一點的辦法,有組織、有計劃地整治,本著整治一個、規(guī)范一個、達標一個的原則,逐步完成住宅小區(qū)物業(yè)管理從無到有、從簡單到規(guī)范的過渡。
    (四)強化房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的監(jiān)管,嚴格控制小區(qū)物業(yè)的接管與棄管。
    開發(fā)建設單位在辦理施工許可證前必須到物業(yè)管理辦公室備案,并采取招投標形式,招聘前期物業(yè)管理企業(yè)負責物業(yè)的承接驗收和物業(yè)范圍內的質量監(jiān)管,待業(yè)主入住50%以上后,再公開選聘物業(yè)公司。嚴格控制開發(fā)商私自將物業(yè)轉讓給他人管理,物業(yè)管理辦公室要制訂控制物業(yè)小區(qū)接管與棄管的辦法,對擅自棄管的物業(yè)管理企業(yè)要取消其資質。規(guī)劃設計部門要在規(guī)劃設計時將物業(yè)管理用房設計在門市或顯赫位置,并及時通知物業(yè)管理和產(chǎn)權部門備案,嚴格對物業(yè)管理用房的預留和使用進行監(jiān)督和管理。物業(yè)管理部門在物業(yè)驗收時一定要堅持高標準、嚴要求,嚴把質量關,物業(yè)管理配套設施沒達到要求的,不予頒發(fā)驗收合格通知。質量監(jiān)督管理站沒有接到物業(yè)驗收合格通知不予辦理綜合驗收備案手續(xù),產(chǎn)權處不予辦理產(chǎn)權手續(xù)。紀檢監(jiān)察部門要定期對此項工作進行檢查,不按此規(guī)定辦理的,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)要嚴肅查處,并追究責任。
    (五)加大物業(yè)基金的歸集力度,制定科學合理的管理辦法。
    各有關部門要研究制定切實可行的維修基金征繳辦法,解決資金不平衡和無法使用問題。要增加物業(yè)維修基金繳存與使用的透明度,建立自動查詢系統(tǒng),定期通報繳存使用情況。要加大物業(yè)維修基金的歸集力度,做到應收盡收。
    (六)提供優(yōu)惠條件,引進先進的物業(yè)管理理念,推進我市物業(yè)管理健康發(fā)展。
    要加強對社區(qū)物業(yè)管理的政策扶持,使其盡快走上獨立生存、自我發(fā)展的健康軌道。一是堅持統(tǒng)一規(guī)劃,盡量以現(xiàn)有社區(qū)為依托,加快對社區(qū)現(xiàn)有基礎設施的整治改造。二是保證社區(qū)物業(yè)管理的基礎設施投入。三是放寬物業(yè)管理企業(yè)準入制度,先準入后規(guī)范。要鼓勵具有一定實力的物業(yè)管理企業(yè)參與競爭,提高我市物業(yè)管理水平。
    (七)保證措施。
    1、強化宣傳,營造良好的物業(yè)管理氛圍。
    要充分利用媒體,采取散發(fā)宣傳單、電視講話、張貼標語、宣傳板報、文藝演出等多種形式,廣泛深入宣傳《條例》和我市相關政策,切實讓物業(yè)管理法律法規(guī)深入人心。要把《條例》的宣傳納入“”普法內容,認真組織好不同層面人員的法律知識和業(yè)務知識培訓。
    2、提高認識,增強做好物業(yè)管理工作的緊迫感和責任感。
    各部門要齊抓共管,相互配合,落實支持物業(yè)工作的各項政策。城管部門要積極做好小區(qū)垃圾清運工作,及時對主巷路及分支的下水管線進行維修、維護。各街道辦事處物業(yè)服務站要積極參與市場競爭,及時對老舊房進行維修養(yǎng)護,并向業(yè)主收取適當費用。供電、供水、供熱、供氣和通訊等部門要各自抓好小區(qū)配套設施建設及養(yǎng)護工作。公安、交通、稅務和法院要制訂相應的扶持政策,對物業(yè)糾紛從速從快裁決。機關工委要監(jiān)督各部門干部職工在規(guī)定時間內完成物業(yè)維修基金的繳存和物業(yè)服務費的交納,增強物業(yè)管理的保障能力,擴大物業(yè)服務保障范圍,為業(yè)主提供舒適、高品質的生活環(huán)境。
    3、落實責任,加強對物業(yè)管理工作的領導。
    為加強領導,落實責任,市政府決定對蛟河市物業(yè)管理領導機構進行調整,并將物業(yè)管理工作納入街道重點工作目標責任制,與街道簽訂責任狀。各街道辦事處和相關部門要建立物業(yè)管理工作領導機構,建立“一把手”負總責的責任體系,明確分管領導,抽出精干力量落實社區(qū)責任及考核標準,及時解決轄區(qū)內物業(yè)管理工作中的重大問題。市物業(yè)管理辦公室要制訂相關政策、工作計劃和考核機制,完善工作制度,提高人員素質,及時處理蛟蛟河市物業(yè)管理工作中的矛盾和問題。市政府督查室、監(jiān)察局、物業(yè)管理辦公室要每半年對街道辦事處組建業(yè)主委員會等工作進行1次檢查、督辦,對有令不行、欺上瞞下的單位,要嚴格督辦并通報檢查結果,確保各項工作順利進行。
    三、時間安排
    (一)20xx年4月至5月,市物業(yè)管理辦公室要進行調查摸底,抓好試點工作,并組織有關部門大力宣傳《物業(yè)管理條例》。
    (二)20xx年5月,組織召開物業(yè)管理工作現(xiàn)場會,推廣物業(yè)管理經(jīng)驗,創(chuàng)新物業(yè)管理機制。
    (三)20xx年2月至4月,市物業(yè)管理辦公室要將對全市物業(yè)管理企業(yè)的資質、管理人員的技術等級和服務合同承諾兌現(xiàn)等情況進行審查,清理整頓物業(yè)管理市場。
    (四)20xx年5月至12月,組織物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)戶進行培訓,重點對《物業(yè)管理條例》知識、崗位資質、業(yè)主委員會如何開展工作等內容進行培訓。
    (五)20xx年4月至12月,民主街道辦事處和長安街道辦事處要在本行政區(qū)域的住宅小區(qū)或以樓為單位成立業(yè)主委員會,加大工作力度,組織落實小區(qū)的物業(yè)管理工作,年底前轄區(qū)內物業(yè)管理的覆蓋率達到100%。
    (六)20xx年11月至12月,市政府對物業(yè)管理工作進行檢查、總結和驗收。
    住宿生管理實施方案篇十九
    1、人員于轄區(qū)內無適當住所或交通不便者,可以申請住宿。
    二、凡有以下情況之一者,不得住宿
    1、患有傳染病者。
    2、有不良嗜好者。
    三、本公司提供員工宿舍系現(xiàn)住人尚在本公司服務為條件,倘若員工離職,(包括自動辭職,受免職、)時,對房屋的使用權當然終止,屆時該員工應于離職日起三天內,遷離宿舍,不得借故拖延或要求任何補償費。
    四、宿舍統(tǒng)由舍長擔任宿舍舍監(jiān),其工作任務如下:(月5次以上履行職責不好罰30元)
    1、總理一切內務,分配清掃,保持整潔,維持秩序。
    2、監(jiān)督輪值人員維護環(huán)境清潔。
    3、有下列情況之一者,應通知主管部門:
    (1)、違反宿舍管理規(guī)則,情節(jié)重大者。
    (2)、宿舍內有不法行為或外來災害時。
    (3)、員工身體不適應或病情重大者應通知公司。
    五、員工對所居住宿舍,不得隨意改造或變更房舍。
    六、有關宿舍現(xiàn)有的設備(如玻璃、衛(wèi)浴設備、門窗、床鋪等)本公司以完好狀態(tài)交與員工使用,如有疏于管理或惡意破壞,酌情由現(xiàn)住人員負擔該項修理費或賠償費,并視情節(jié)輕重論處。
    七、住宿員工應遵守下列規(guī)則:
    1、服從舍長管理與監(jiān)督。
    2、室內禁止私自接配電線及裝接電器。
    (違者罰30元)
    3、室內不得使用或存放危險及違禁物品。
    4、個人棉被、墊被起床后須疊齊。
    5、煙灰、煙蒂不得丟棄地上,易燃物品不得放置寢室。
    6、換洗衣物不得堆積地上。
    (違者罰5元)
    7、洗曬衣物需按指定位置晾曬。
    8、電視、收音機的使用,聲音不得放大,以免妨礙他人安寧。
    9、就寢后不得有影響他人睡眠行為。
    10、夜間最遲應于00:30時前返回宿舍。
    11、污穢、廢物、垃圾等應集中于指定場所傾倒。
    12、宿舍衛(wèi)生由各自住宿人員輪流清潔整理。
    (無打掃罰10元)
    13、水、電不得浪費,隨手關燈及水龍頭。
    14、沐浴的水、電、煤氣用畢即關閉。
    15、沐浴以20分鐘為限。
    16、員工不得于宿舍內聚餐、喝酒、賭博、打麻將或其他不良或不當行為。
    八、住宿員工有下列情況之一者,呈報班組以上會議議處:
    1、不服從舍監(jiān)的監(jiān)督、指揮者。
    2、在宿舍賭博(打麻將)斗毆、及酗酒。
    3、蓄意破壞公用物品或設施等。
    4、擅自于宿舍內接待異性客人或留宿外人者。
    5、經(jīng)常妨礙宿舍安寧、屢戒不改者。
    6、違反宿舍安全規(guī)定者。
    7、有偷竊行為者。
    九、遷出員工應將使用的床位、物品、抽屜等清理干凈,所攜出的物品,應先經(jīng)舍監(jiān)或主管人員檢查。
    十、員工住宿應向警察單位辦理流動戶口登記(暫住證)。