專業(yè)別墅裝修協(xié)議書大全(13篇)

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    激發(fā)創(chuàng)造力,豐富生活,創(chuàng)造屬于自己的美好??偨Y(jié)中要提到面臨的困難和挑戰(zhàn),以及解決的方法和經(jīng)驗(yàn)。請大家注意,以下的總結(jié)范文僅供參考,具體的寫作內(nèi)容還需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。
    別墅裝修協(xié)議書篇一
    出售人(甲方)姓名:
    買受人(乙方)姓名:
    鑒于:
    2、甲方愿意將房屋出賣給乙方;。
    3、乙方愿意購買上述房屋;。
    4、本合同項(xiàng)下房屋的房地產(chǎn)權(quán)證號為:粵房地證字第xxxxxxxx號。
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,為明確雙方權(quán)利義務(wù),就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同,以資雙方共同信守執(zhí)行。
    第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定,而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因,造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
    第二條房屋的坐落、面積情況。
    1、本合同所稱標(biāo)的房屋是指位于珠海市吉大景山路駿景臺(新地址為:吉大景山路xx號)15棟房產(chǎn)。
    2、該房屋建筑面積為432.42平方米,房屋用途為別墅。
    3、本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。
    第三條計(jì)價方式與價款。
    房屋的交易總價為:人民幣__7500000_元整(大寫:柒佰伍拾萬元整),本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價款已包含在交易總價中,圍墻及公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計(jì)價。
    第四條付款方式及期限。
    甲乙雙方同意以下列方式付款:
    1、簽訂本合同,在甲方辦理過戶公證委托之前,乙方須向甲方支付定金人民幣20xx00元整(大寫人民幣貳拾萬元整),定金交由雙方指定的珠海金德匯拍賣有限公司保管。若在20天內(nèi),甲方因其它任何原因無法將上述房產(chǎn)按約定與乙方辦理過戶的,則甲方須等額賠償該定金;若甲方將過戶所必要的手續(xù)準(zhǔn)備妥當(dāng),乙方反悔不予購買的,該定金可以不予返還,甲方或甲方授權(quán)經(jīng)辦人可向珠海金德匯拍賣有限公司領(lǐng)取該筆款項(xiàng)。
    2、第二期款項(xiàng)支付方式為:在取得過戶委托公證書后,乙方將全部房款人民幣7500000元整(大寫人民幣柒佰伍拾萬元整)在雙方指定銀行共管,具體條件以簽定的銀行三方共管協(xié)議書為準(zhǔn)。乙方取得珠海市房地產(chǎn)登記中心發(fā)出的新房地產(chǎn)權(quán)證后由銀行一次性劃付。上述款項(xiàng)全部匯入甲方指定帳戶:
    開戶行:待定。
    帳號:待定。
    收款人:
    第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。
    1、甲方應(yīng)于收到乙方全部價款的當(dāng)天將本合同項(xiàng)下房屋按現(xiàn)狀全部交付給乙方,并應(yīng)在交房三日內(nèi)將物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等所欠費(fèi)用結(jié)清。
    2、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),及時將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下。
    第六條稅費(fèi)分擔(dān)約定。
    甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所產(chǎn)生的應(yīng)由甲乙雙方分別承擔(dān)的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)均由乙方支付;涉及到另行簽署過戶用買賣合同的甲方須無條件給予配合。
    第七條違約責(zé)任。
    1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金。
    2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付,自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之五的違約金。
    3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定,乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理:
    a.乙方退房,甲方在乙方提出退房要求之日起十日內(nèi)將乙方已付房價款退還給甲方,并按已付房價款的雙倍賠償乙方損失,同時按乙方投入房屋裝修的費(fèi)用賠償乙方的裝修的損失。
    b.乙方不退房,甲方按總交易價款的20%向乙方支付違約金。
    第八條爭議的解決方式。
    本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴。
    第九條其他約定。
    1、房屋交付后,如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償,由乙方所有。
    2、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)損失賠償責(zé)任。
    3、甲方承諾:甲方擁有對本合同項(xiàng)下房屋完全的處分權(quán)。
    4、乙方承諾:真實(shí)地愿意購買本合同項(xiàng)下的房屋。
    第十條本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力,自雙方簽字后生效。本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
    第十一條雙方約定的其他事項(xiàng):
    補(bǔ)充協(xié)議:因甲方授權(quán)錢xx先生(身份證號:)全權(quán)辦理出售該房屋的一切手續(xù),如發(fā)生違約行為或糾紛的,乙方可直接向甲方代理人索賠。
    代理人:代理人:
    日期:日期:
    別墅裝修協(xié)議書篇二
    住所:______________________
    電話:___________
    傳真:____________
    委托代理人:________________________
    電話:____________
    承包人(乙方):________________________
    住所:______________________
    電話:____________
    法定代表人:________________________
    電話:____________
    本工程設(shè)計(jì)人:________________________
    電話:____________
    施工隊(duì)負(fù)責(zé)人:________________________
    電話:____________
    依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜(以下稱工程),達(dá)成如下協(xié)議:
    第一條工程概況
    1.工程名稱:__________________________________。
    2、工程地點(diǎn):__________________________________。
    3、承包范圍:參見合同附件之預(yù)算表。
    4、工程承包方式:雙方商定采取下列第____________種承包方式:
    (1)承包人包工、包料;
    (2)承包人包工、包部分輔料,發(fā)包人提供裝修主要材料;
    (3)承包人包工、發(fā)包人包料。
    (附件即經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)的《承包人/發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表》。
    )
    第二條施工圖紙
    雙方施工圖采取下列第____________種方式提供:
    (1)發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份;
    (2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙,設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫)____________元,由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價款內(nèi))。
    (3)施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后,提供方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)在約定的開工日期前____________內(nèi)取得有關(guān)部門確認(rèn)或者批準(zhǔn)。
    (4)施工圖紙一式二份,甲乙雙方各持一份,作為本合同的附件。
    第三條甲方工作
    1、開工前_______天,全部騰空或部分騰空房屋,清除障礙物(合同已經(jīng)包清理的除外),對未能全部騰空的房屋的家具和陳設(shè)采取保護(hù)措施,為承包人進(jìn)場做好準(zhǔn)備工作。
    2、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù),保證乙方能夠順利進(jìn)場施工,除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方辦理的手續(xù)外。
    3、提供符合施工要求的水源、電源,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系。
    4、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗(yàn)收確認(rèn)工作。
    5、施工期間仍然需要部分使用該房屋的,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保護(hù)等工作,應(yīng)當(dāng)注意為施工提供各種便利條件。
    6、按照約定的期限支付工程費(fèi),依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的各種稅費(fèi)。
    第四條乙方工作
    1.參加有關(guān)施工圖紙或作法說明會議或現(xiàn)場交底,擬定施工方案和計(jì)劃交甲方審定確認(rèn)。
    2.施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工掃做規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程。
    3.未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
    4.保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具、陳設(shè)及水電管線的完好,保證居室內(nèi)上、下水管道的通暢。
    5.對于施工過程中的有關(guān)事項(xiàng)(如材料的進(jìn)場、隱蔽工程的驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等)需要甲方確認(rèn)的,應(yīng)當(dāng)及時并給予其必要的準(zhǔn)備時間。
    6.嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。
    7.工程竣工前未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
    第五條關(guān)于工期
    1.工程期限___________天,開工日期_______
    年____________月____________日,竣工日期_______
    年_______月_______日。
    2.因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應(yīng)不及時、不按期支付工程款等)導(dǎo)致工期延誤的,工期順延。
    因乙方及其代理人(代表)原因?qū)е鹿て谘诱`的,工期不予順延。
    3.因?yàn)槿缦乱蛩赜绊懚鴮?dǎo)致不能完成工作的,工期順延,雙方互不承擔(dān)責(zé)任:(1)遭遇嚴(yán)重影響施工的惡劣天氣、停水、停電、天災(zāi)、戰(zhàn)爭、暴亂等不可抗力的;(2)經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計(jì)變更;(3)因與甲方和乙方無關(guān)的第三方的原因造成工程延誤,第三方因素包括但不限于所在地(小)區(qū)的管理機(jī)構(gòu)和隔壁鄰居的無理行為;(4)經(jīng)甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導(dǎo)致的工期拖延或試驗(yàn)時間浪費(fèi);(5)經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其他情況。
    第六條關(guān)于材料供應(yīng)和保管
    1.任何一方負(fù)責(zé)提供的材料和設(shè)備,均須是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品,還必須符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)的要求。
    提供方應(yīng)將材料和設(shè)備按時、按量運(yùn)送到施工現(xiàn)場,并通知對方當(dāng)事人驗(yàn)收簽字確認(rèn)。
    2.對一方提供的任何材料和設(shè)備,如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的,對方有權(quán)要求更換,提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。
    由此造成的費(fèi)用增加部分,有提供方承擔(dān)。
    3.材料和設(shè)備進(jìn)場后,統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用,如因保管不善或者使用不當(dāng)造成的不必要的浪費(fèi)、損壞或者丟失,應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé),施工過程中的正常消耗除外。
    第七條關(guān)于質(zhì)量和驗(yàn)收
    2.甲、乙方雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查、驗(yàn)收手續(xù);甲方不按時參加驗(yàn)收的,工期應(yīng)予順延。
    3.由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進(jìn)行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量,由甲方自行負(fù)責(zé)。
    由乙方負(fù)責(zé)返工的,返工費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
    4.工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)當(dāng)自接到驗(yàn)收通知后_______天內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。
    5.驗(yàn)收時,工程項(xiàng)目合格率達(dá)到____________%時(以上程價款比例為準(zhǔn)),其他不合格項(xiàng)目(不包括工程項(xiàng)目未完成或成品程序未完成的項(xiàng)目)的維修或返工不影響竣工日期的確立,甲方對此應(yīng)予以確認(rèn)。
    6.乙方承諾自竣工日期起,為工程項(xiàng)目保修_______年。
    損耗品、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。
    國家行政部門或者行業(yè)機(jī)構(gòu)在本合同簽署生效之前已經(jīng)發(fā)布對個別的工程項(xiàng)目或材料有特定保修年限或豁免保修的,以國家行政部門或者行業(yè)機(jī)構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn)。
    7.甲乙兩方約定的其他保修或免保修情況:_________________________。
    8.工程未驗(yàn)收的,甲方不得先行使用。
    第八條關(guān)于工程價款及結(jié)算
    1.雙方約定按以下第____________種方式支付工程款:
    (1)合同生效后,發(fā)包人按下表中的約定,直接向承包人支付工程款:
    支付次數(shù)____________支付階段或時間____________支付金額
    第四次____________工程驗(yàn)收后_______天支付工程總造價的_____%,約____________元。
    (2)其他支付方式:______________________。
    2.雙方同意工程的結(jié)算方法按下列第____________種進(jìn)行結(jié)算:
    (1)固定價格,本工程總價款為____________元;
    (2)單價不變,按實(shí)際數(shù)量加損耗率計(jì)算,但是總價不得超過____________元。
    b.瓷磚面積為:實(shí)際面積+_____%×實(shí)際面積;
    e.其他按項(xiàng)項(xiàng)目按項(xiàng)計(jì)算;
    f.其他按平方米計(jì)算的項(xiàng)目為:實(shí)際面積+_____%×實(shí)際面積;
    g.估價項(xiàng)目測量后再具體報(bào)價;
    h.經(jīng)甲方同意代購的項(xiàng)目按預(yù)算內(nèi)造價購買,經(jīng)甲方同意可以調(diào)整。
    3.特別費(fèi)用的約定:
    (1)施工過程中,施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
    (2)施工過程中,因?yàn)橐曳降囊蛩剡`規(guī)被執(zhí)法機(jī)構(gòu)或管理機(jī)構(gòu)罰款的,罰款由乙方支付;如乙方行為是在甲方強(qiáng)行要求或者指揮下發(fā)生的,罰款由甲方負(fù)責(zé)。
    (3)合同附件預(yù)算表中沒有列明稅費(fèi),稅費(fèi)由甲方按實(shí)際征稅額向有關(guān)部門交納;已經(jīng)列明稅費(fèi)的,由乙方負(fù)責(zé)繳交。
    (4)物業(yè)管理機(jī)構(gòu)收取超過正常的物業(yè)小區(qū)內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)用的,由甲方負(fù)責(zé)交涉或向乙方補(bǔ)貼差額。
    4.乙方按雙方簽署的預(yù)算附件項(xiàng)目執(zhí)行。
    如甲方增加新的工程項(xiàng)目,另行簽署合同。
    其中涉及款項(xiàng),甲方應(yīng)按預(yù)付_____%、項(xiàng)目完工_____%的辦法在工程驗(yàn)收前支付給乙方。
    如其中物料款項(xiàng)大于該項(xiàng)目的_____%,則甲方應(yīng)按實(shí)際比例先支付給乙方備料。
    5.工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)將有關(guān)資料送交甲方,雙方進(jìn)行工程結(jié)算。
    發(fā)包人接到資料后_____天內(nèi)未有異議,即視為同意按照該資料進(jìn)行工程結(jié)算,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字,甲方應(yīng)按照前述期限約定付清乙方工程款。
    第九條工程預(yù)算文件(表)屬于本合同附件,所列工程項(xiàng)目除經(jīng)過甲乙雙方同意外,不得隨意添加、更改、刪除。
    第十條責(zé)任與罰則
    1.施工調(diào)度、安全管理等事務(wù)由乙方負(fù)責(zé),其他人事包括甲方均不得無理干涉。
    甲方擅自指揮工人或親自進(jìn)行任何操作,由此引起的損失和事故由甲方負(fù)全責(zé)。
    2.因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的,每拖延一天,應(yīng)向甲方支付____________的違約金。
    3.因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的,應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的人工費(fèi)損失。
    4.甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的,應(yīng)當(dāng)按照____________支付乙方延期付款違約金。
    5.未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由其自行負(fù)責(zé)。
    6.因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應(yīng)及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
    7.乙方在遭遇不可抗力影響施工的,應(yīng)當(dāng)及時采取措施避免損失擴(kuò)大,并將有關(guān)情況通知甲方。
    否則,應(yīng)當(dāng)對造成的損失擴(kuò)大部分承擔(dān)賠償責(zé)任。
    第十一條雙方如對合同的執(zhí)行發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決:協(xié)商無效的,可提交人民法院訴訟。
    第十二條附則
    1.本合同一式兩份,雙方個執(zhí)一份,同具法律效力。
    2.本合同履行完成后自動終止。
    別墅裝修協(xié)議書篇三
    發(fā)包方:_____(以下簡稱“甲方”)與承包方:_____(以下簡稱“乙方”)為維護(hù)雙方的權(quán)益,根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章,結(jié)合本工程的具體情況,簽訂本合同,并遵照執(zhí)行。
    第一章合同背景
    第一條施工地點(diǎn)位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號_____室,(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗(yàn)收合格,并已交付使用。
    第二條甲方委托乙方施工,使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。
    第二章施工單位資格
    第三條乙方是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人,通過最近一次企業(yè)年檢,具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的,甲方有權(quán)終止本合同,乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用,并賠償乙方損失。
    第四條本合同簽訂前,乙方應(yīng)向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件。
    第三章施工內(nèi)容
    第五條該房屋屬_____結(jié)構(gòu),房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi),建筑總面積為_____平方米;施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi),施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。
    第六條施工內(nèi)容和做法說明如下(不夠可附頁):
    (五)其他:地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門窗部分_____,其他_____;前款沒有說明的,依作為本合同附件(二)的《裝修施工圖》確定。
    第四章材料、設(shè)備和價款
    第七條施工使用的材料和設(shè)備見作為本合同附件(三)的《主要材料報(bào)價單》、作為本合同附件(四)的《輔助材料報(bào)價單》,乙方的人工費(fèi)見作為本合同附件(五)的《人工費(fèi)報(bào)價單》。
    第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用
    第八條該房屋工程總價款為_____元,其中材料費(fèi)_____元、人工費(fèi)_____元、管理費(fèi)_____元、設(shè)計(jì)費(fèi)_____元、垃圾清運(yùn)費(fèi)_____元、稅金_____元、其他費(fèi)用_____元。工程總價款是各分項(xiàng)價款的總和。前款所述的總價款和分項(xiàng)價款是乙方的預(yù)算價格。結(jié)算價格超出預(yù)算價格的,甲方按預(yù)算價格支付工程總價款;結(jié)算價格低于預(yù)算價格的,甲方按結(jié)算價格支付工程總價款。第九條乙方對材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)的報(bào)價,不得超過本合同簽訂時該費(fèi)用的市場平均價格。乙方在本合同中的報(bào)價超過市場平均價格的,按市場平均價格結(jié)算。
    雙方對前款所述的市場平均價格有異議的,可以委托價格評估部門評估,價格評估部門的評估結(jié)論,雙方應(yīng)當(dāng)接受。
    第十條乙方應(yīng)在《主要材料報(bào)價單》和《輔助材料報(bào)價單》中注明材料和設(shè)備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。
    乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報(bào)價單》和《輔助材料報(bào)價單》的規(guī)定不符的,甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理,乙方應(yīng)當(dāng)接受:
    (1)甲方同意繼續(xù)使用的,乙方免收該材料和設(shè)備的費(fèi)用;
    (2)甲方不同意繼續(xù)使用的,乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)《主要材料報(bào)價單》和《輔助材料報(bào)價單》的規(guī)定更換和重做,更換后的材料和設(shè)備費(fèi)減半收取,原工期不變。
    第十一條乙方應(yīng)當(dāng)提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復(fù)印件,甲方要求與原件核對的,乙方應(yīng)當(dāng)同意。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。
    第十二條乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。
    乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量,輻射、照明和噪音強(qiáng)度等指標(biāo),使甲方達(dá)到安全居住、生活的目的。
    乙方違反前兩款規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)立即更換和重做,更換后的材料和設(shè)備不再_____,原工期不變。第十三條甲方變更施工內(nèi)容的,乙方應(yīng)當(dāng)同意。工期、總價款、《主要材料報(bào)價單》和《輔助材料報(bào)價單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的,經(jīng)甲方書面確認(rèn)后生效。
    第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設(shè)備,乙方提供勞務(wù)的情形下適用
    第十四條該房屋的工程總價款為_____元,其中人工費(fèi)_____元、稅金_____、其他費(fèi)用_____元。第十五條甲方提供的材料、設(shè)備,應(yīng)當(dāng)按時送到現(xiàn)場,乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。甲方提供的材料、設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的,乙方應(yīng)在驗(yàn)收后以書面形式向甲方提出,甲方仍表示使用,造成損失的,由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場,經(jīng)乙方驗(yàn)收后發(fā)生損壞的,乙方應(yīng)當(dāng)賠償。第十六條甲方提供的材料和設(shè)備,均應(yīng)用于本工程;未經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用。
    因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的,乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價款或材料和設(shè)備被更換前后差價的10倍賠償甲方。
    第五章付款方式
    第十七條工程款按以下方式支付:
    (一)本合同簽訂后,開工前二至五日,甲方支付相當(dāng)于總價款30%的工程款;
    (二)完成50%的工程量之日后的三日內(nèi),甲方支付相當(dāng)于總價款40%的工程款;
    (三)竣工驗(yàn)收后三日內(nèi),甲方支付相當(dāng)于總價款25%的工程款。
    (四)竣工驗(yàn)收合格一年后或雙方約定的保修期滿,甲方支付相當(dāng)于總價款5%的工程款。甲方支付工程款,乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,視為乙方收取。
    第十八條因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的,甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。
    第十九條雙方款項(xiàng)往來,均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束,甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后,乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。
    第二十條竣工驗(yàn)收合格后,甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價款的5%的保修基金。竣工驗(yàn)收合格后一年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的,甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。
    第六章結(jié)算
    第二十一條工程竣工,甲方驗(yàn)收后對價款有異議的,可以要求不超過七日的核價期,核價期內(nèi),甲方有權(quán)暫停向乙方付款,乙方應(yīng)當(dāng)同意。甲方若委托第三方進(jìn)行評估的,核價期至取得評估報(bào)告之日屆滿。
    甲方委托第三方評估價格的,以《主要材料報(bào)價單》和《輔助材料報(bào)價單》約定的價格作為計(jì)算總價款的依據(jù),按照評估結(jié)果結(jié)算總價款,乙方應(yīng)當(dāng)同意。
    第七章工程進(jìn)度
    第二十二條本工程于_____年_____月_____日開工,_____年_____月_____日竣工,工期為_____天。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分(_____時_____分至_____時_____分休息)。
    工期中施工時間內(nèi),乙方未施工的,不論工程是否竣工,未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。
    第八章施工
    第二十三條乙方指派_____為工程駐工地代表,負(fù)責(zé)本合同的履行,包括根據(jù)要求組織施工,協(xié)調(diào)、處理由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認(rèn)可。
    乙方更換駐工地代表的,應(yīng)當(dāng)書面通知甲方;甲方收到更換通知前,乙方對原駐工地代表的行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)可。
    第二十四條乙方應(yīng)當(dāng)自行施工,未經(jīng)甲方同意,不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方。
    第二十五條工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》,以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和雙方的約定。
    第二十六條施工期間,甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場查看、了解、檢查施工情況,乙方應(yīng)當(dāng)配合;但甲方不得因此影響乙方施工。
    第二十七條乙方應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工,按照甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)、施工方案和做法說明完成工程,確保工程質(zhì)量,不得偷工減料。
    第二十八條施工期間,甲方修改設(shè)計(jì)方案并相應(yīng)地變更施工方案、增減施工內(nèi)容的,應(yīng)在變更的項(xiàng)目施工前通知乙方,乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求施工。
    甲方變更、增減施工項(xiàng)目的,應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂作為本合同附件(六)的《工程項(xiàng)目變更單》。因甲方變更工種項(xiàng)目引起竣工日期和工程總價款變化的,按本合同第十三條的規(guī)定處理。
    第二十九條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu),不得擅自折、改供曖、燃?xì)夤芫€,或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu),危害使用安全,和超過住宅原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的行為。
    甲方要求實(shí)施前款規(guī)定禁止的行為,乙方可以拒絕,但應(yīng)當(dāng)提供修改意見。
    第三十條乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程,采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保證作業(yè)人員安全,避免甲方房屋和其他財(cái)產(chǎn)的損失。
    乙方違反前款規(guī)定,造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償。
    第三十一條施工中,不得侵占公共空間,不得損害公共部位的設(shè)施。乙方違反前款的規(guī)定,引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理,造成甲方損失的,應(yīng)當(dāng)賠償。第三十二條施工現(xiàn)場發(fā)生的水、電、煤氣、電話等公用事業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān),但日平均支出超過以下限額的,超過的部分由乙方承擔(dān):水費(fèi)_____元/日,電費(fèi)_____元/日,煤氣費(fèi)_____元/日,電話費(fèi)_____元/日。
    前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項(xiàng)公用事業(yè)費(fèi)為施工期間該項(xiàng)費(fèi)用的總額與施工天數(shù)的比值,以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認(rèn)定費(fèi)用的依據(jù)。
    第九章驗(yàn)收
    第三十三條隱蔽工程完工后,乙方應(yīng)在完工前三日書面通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)當(dāng)按乙方通知的時間參加驗(yàn)收。甲方不能按時驗(yàn)收的,應(yīng)當(dāng)通知乙方另行安排時間。
    甲方(蓋章) ___________
    法定代表人(簽章) ___________
    乙方(簽章) ___________
    ____ 年 _____ 月 _____ 日
    別墅裝修協(xié)議書篇四
    出租方(甲方)。
    承租方(乙方)。
    甲乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
    一、出租房屋地址:
    二、使用范圍:
    一樓二樓.
    三、租賃期限:租賃期于_________年____月____日至_________年____月____日止,總共為壹年。
    四、租金:
    雙方議定租金為每月(大寫)圓整,支付方式按每月為壹期支付,每期租金提前10天支付,如乙方逾期支付,則視為乙方自動退租,構(gòu)成違約,甲方有權(quán)收回房屋。
    五、租房押金:
    雙方協(xié)定租房保證金為(大寫)圓整(無息)租房協(xié)議簽訂之后,一次性支付。期滿后,無違約之情況,一次性歸還押金(無息)。
    六、雙方的義務(wù)。
    1.租用期內(nèi),房屋由乙方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅,土地使用稅和其它合法稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
    2.租房期間,乙方所有居住者需向甲方提供有效身份證明(如:身份證復(fù)印件)。
    3.未經(jīng)甲方同意,乙方不得將承租房轉(zhuǎn)租或分租,并愛護(hù)使用租賃的房屋。
    4.乙方在租賃房屋內(nèi)不得存放危險(xiǎn)物品,不得從事任何違法活動,不得違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定,否則將承擔(dān)一切責(zé)任。
    5.乙方承擔(dān)租賃期內(nèi),所使用水、電等費(fèi)用,并按單如期繳納,保存好繳納的單子,以便查證。
    6.如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商。
    七、其他:
    1.本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。
    2.甲、乙雙方如有特殊事項(xiàng),可在本款式另行決定。
    甲方簽字:乙方簽字:
    聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:
    聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
    別墅裝修協(xié)議書篇五
    乙方:xx號業(yè)主。
    第一條甲、乙雙方在公平、自愿的前提下經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,訂立本合同。
    第二條本服務(wù)協(xié)議自簽訂之日起生效。
    第三條甲方由xxxx年xx月xx日開始,為乙方座落于xx號的別墅或洋房提供特別護(hù)理服務(wù),以月為計(jì)費(fèi)周期,費(fèi)用為人民幣xxx元,每月于乙方的專用帳戶內(nèi)扣除。
    第四條甲方可根據(jù)乙方提出的要求對服務(wù)進(jìn)行改善。乙方如需甲方提供其它未列明的服務(wù),必須向甲方提出,費(fèi)用另計(jì)。
    第五條在甲方提供特別護(hù)理服務(wù)期間乙方應(yīng)留人在家,否則乙方室內(nèi)物品如出現(xiàn)損壞或失竊的,甲方一概不負(fù)責(zé)任。
    第六條乙方要保證在本協(xié)議生效期間帳戶內(nèi)有足夠的金額繳付有關(guān)費(fèi)用。如乙方逾期不交費(fèi)用或在收費(fèi)期間存款不足以支付費(fèi)用開支時,甲方有權(quán)終止對乙方別墅或洋房的清潔服務(wù)并要求乙方支付所欠本息,息率按銀行同期息率計(jì)提。
    第七條乙方如需終止本服務(wù)協(xié)議的,應(yīng)在上月未到管理處辦理終止手續(xù),甲方會在下月終止乙方服務(wù);如乙方臨時提出終止服務(wù)協(xié)議的,乙方除向甲方繳交甲方已護(hù)理的服務(wù)費(fèi)外,還應(yīng)按月費(fèi)用的50%向甲方支付違約金。
    第八條甲、乙雙方應(yīng)自覺遵守本協(xié)議的有關(guān)條款。未經(jīng)協(xié)商,任何一方不得擅自修改。
    第九條甲、乙雙方對本協(xié)議條款內(nèi)容發(fā)生異議時,應(yīng)充分協(xié)商解決,如協(xié)商不成可通過調(diào)解或訟訴解決有關(guān)事宜。
    第十條本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。其他未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決。
    甲方:(蓋章)乙方:
    經(jīng)辦人:
    證件號碼:
    日期:年月日日期:年月日
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    別墅裝修協(xié)議書篇六
    出租方(甲方)。
    承租方(乙方)。
    甲乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
    一、出租房屋地址:
    二、使用范圍:
    一樓二樓.
    三、租賃期限:租賃期于_________年____月____日至_________年____月____日止,總共為壹年。
    四、租金:
    雙方議定租金為每月(大寫)圓整,支付方式按每月為壹期支付,每期租金提前10天支付,如乙方逾期支付,則視為乙方自動退租,構(gòu)成違約,甲方有權(quán)收回房屋。
    五、租房押金:
    雙方協(xié)定租房保證金為(大寫)圓整(無息)租房協(xié)議簽訂之后,一次性支付。期滿后,無違約之情況,一次性歸還押金(無息)。
    六、雙方的義務(wù)。
    1.租用期內(nèi),房屋由乙方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅,土地使用稅和其它合法稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
    2.租房期間,乙方所有居住者需向甲方提供有效身份證明(如:身份證復(fù)印件)。
    3.未經(jīng)甲方同意,乙方不得將承租房轉(zhuǎn)租或分租,并愛護(hù)使用租賃的房屋。
    4.乙方在租賃房屋內(nèi)不得存放危險(xiǎn)物品,不得從事任何違法活動,不得違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定,否則將承擔(dān)一切責(zé)任。
    5.乙方承擔(dān)租賃期內(nèi),所使用水、電等費(fèi)用,并按單如期繳納,保存好繳納的單子,以便查證。
    6.如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商。
    七、其他:
    1.本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。
    2.甲、乙雙方如有特殊事項(xiàng),可在本款式另行決定。
    甲方簽字:乙方簽字:
    聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:
    聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
    別墅裝修協(xié)議書篇七
    甲方:
    乙方:
    一、合同范圍
    1、本次合同范圍:
    2、合同具體范圍如下:
    (1)圍墻的砌筑和圍墻的外墻磚粘貼工程:按新村的外墻裝潢飾要求施工。
    (2)院內(nèi)的鋪磚工程:按新村及甲方的要求施工。
    (3)混凝土工程:采用預(yù)拌混凝土,包括:地梁(正房及院墻地梁)、橫梁、防震拄、前梁、屋面及屋頂?shù)臐茶T。
    (4)鋼筋工程:鋼筋、預(yù)埋構(gòu)件的連接安裝按國家施工標(biāo)準(zhǔn)完成。
    (5)屋面工程:屋面保溫、找坡、找平及面層,屋面排水工程按國家施工標(biāo)準(zhǔn)完成。
    (6)防水工程:屋面防水、衛(wèi)生間防水、止水帶等所有防水按國家施工標(biāo)準(zhǔn)完成。
    (7)主體外裝修工程:按新村的外裝潢要求施工。
    (8)砌筑工程:砌體按按國家施工標(biāo)準(zhǔn)完成。
    (9)房屋內(nèi)墻工程:地面:全部為毛地面,衛(wèi)生間做防水;所有墻面為混水墻。
    (10)滲水井工程、化糞池工程按甲方的施工要求完成。
    3、本合為輕包工程,甲方、乙方(施工方)本著自愿、平等的原則協(xié)商后,工程每平米施工費(fèi)為人民幣120.00元。本合同施工費(fèi)總價按房屋實(shí)際施工面積乘以每平米施工費(fèi)120.00元并加上圍墻的砌筑工程、圍墻的外墻磚粘貼工程的工程款3000.00元的總合計(jì)算。工程每平米施工費(fèi)單價包括以下工程價款:混凝土工程;鋼筋工程;屋面工程;防水工程;主體外裝修工程;砌筑工程;滲水井工程、化糞池工程;房屋內(nèi)墻工程;院內(nèi)的鋪磚工程。如上述項(xiàng)目的部分在實(shí)施過程中由其他承包商負(fù)責(zé)提供服務(wù),則按相應(yīng)金額扣除施工費(fèi)價款。
    4、圍墻的砌筑工程、圍墻的外墻磚粘貼工程的工程款為人民幣3000.00元。
    5、乙方未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)包工程、或停止施工,否則給甲方造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
    二、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
    1、本工程適用國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及新村建設(shè)要求;
    2、因乙方的原因,使工程在竣工驗(yàn)收后質(zhì)量未達(dá)到國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及新村建設(shè)要求,甲方有權(quán)視工程質(zhì)量的缺陷問題扣除乙方相應(yīng)的工程款。
    三、工期及進(jìn)度要求
    1、合同工期為___日歷天。
    2、本工程開工日期__年__月__日,竣工日期__年__月__日。
    3、該竣工日期是指本工程的所有建筑安裝工程已按甲方要求完成。
    4、因乙方的原因,使工程未能按時完成,依據(jù)經(jīng)甲方、監(jiān)理、乙方共同確認(rèn)的工期目標(biāo),每延誤一天乙方應(yīng)向甲方支付額度為合同總價3‰的賠償金。
    四、合同價款支付方式
    本工程的合同價款按以下列方式支付:
    1、甲方在乙方人員及設(shè)備進(jìn)入現(xiàn)場后,在3日內(nèi)支付乙方施工款的___%。
    2、主體工程完工后支付工程款的___%。
    3、主體外部工程完工后支付工程款的___%。
    4、全部工程竣工驗(yàn)收合格,達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量目標(biāo),本工程已經(jīng)為甲方接受,并經(jīng)過甲方及其他驗(yàn)收方驗(yàn)收后,支付工程款的___%。
    5、工程竣工驗(yàn)收合格交付甲方后,甲方保留工程款的5%作為質(zhì)量保證金,壹年后如未發(fā)生質(zhì)量問題,質(zhì)量保證金全部返還乙方。如發(fā)生質(zhì)量問題,甲方則根據(jù)實(shí)際發(fā)生的維修費(fèi)用扣除相應(yīng)的金額。
    五、其他
    1、乙方在合同執(zhí)行過程中,不得以任何理由提出關(guān)于增加施工價款的要求。
    2、乙方應(yīng)按法律、行政法或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定,對交付甲方使用的`工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。乙方在竣工驗(yàn)收前,與甲方簽訂質(zhì)量保修書,質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括質(zhì)量保修項(xiàng)目內(nèi)容及范圍、質(zhì)量保修期、質(zhì)量保修責(zé)任、質(zhì)量保修金的支付方式。保修期限按《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》執(zhí)行。
    3、乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場內(nèi)所有施工垃圾的清運(yùn),費(fèi)用已經(jīng)含在合同價款內(nèi),若此部分內(nèi)容由其他承包人完成,則相應(yīng)費(fèi)用從合同價款內(nèi)扣除。
    4、乙方應(yīng)承擔(dān)除政府部門明文規(guī)定由甲方繳納以外的為實(shí)現(xiàn)本合同目的的及與本工程項(xiàng)目直接或間接有關(guān)的一切稅項(xiàng)、費(fèi)用或收費(fèi)。
    六、雙方責(zé)任
    甲方責(zé)任:
    乙方責(zé)任:
    1、按約定的日期竣工、施工質(zhì)量符合合同要求。
    2、乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按施工技術(shù)規(guī)范施工,保證安全,如違反上述規(guī)定,由此造成的損失由乙方承擔(dān),造成的人員傷亡由乙方自行負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。造成甲方財(cái)物損失的,甲方有權(quán)向乙方按市場價格提出索賠。
    3、甲方所有建筑材料進(jìn)場后,交由乙方管理使用,同時負(fù)責(zé)保管,如有丟失損毀由乙方負(fù)責(zé)賠償,保管費(fèi)用由雙方負(fù)擔(dān)。
    甲方(簽章):
    乙方(簽章):
    年月日
    年月日
    別墅裝修協(xié)議書篇八
    近年來,別墅裝修越來越多。別墅
    裝修合同
    怎么寫呢?以下是在本站小編為大家整理的別墅裝修合同范文,感謝您的欣賞。
    甲 方:
    乙 方:
    根據(jù)工程建設(shè)的需要,甲方將兆基〃君城二期一批別墅樣板房工程承包給乙方。為了明確甲、乙雙方的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系,依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立本合同。
    第一條 工程概況
    1、工程地址: 寧鄉(xiāng)縣新康西路 。
    2、工程名稱: 二期一7#、10#樓、別墅 樣板房裝修工程。
    3、承包范圍:參照設(shè)計(jì)圖以預(yù)算表附件所列工程項(xiàng)目及工程量為準(zhǔn)。
    4、承包方式:采取包工包料的方式。
    5、工期: 70 天(日歷天)。在甲乙雙方認(rèn)同可以開工、材料進(jìn)場的第二天計(jì)算工期,開工日期為 20xx年5月1日。
    第二條 甲方責(zé)任,權(quán)利和義務(wù)
    1、甲方提出設(shè)計(jì)思路、項(xiàng)目功能及使用要求。
    2、甲方需做好施工前的通水、通電等工作,使之達(dá)到乙方裝飾施工要求。
    3、做好乙方開工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作,清除影響施工的障礙物,安排好乙方施工所需水、電,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
    4、做好施工中因臨時性使用公共設(shè)施設(shè)備而帶來的相應(yīng)不便或負(fù)面影響的協(xié)調(diào)工作。
    5、根據(jù)乙方要求及時做好工程驗(yàn)收工作。
    第三條 乙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)
    1、指派項(xiàng)目責(zé)任人,按合同及規(guī)范要求組織施工,保質(zhì)、保量,按期完成施工任務(wù)。
    2、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定;嚴(yán)格按甲方認(rèn)定的圖紙或按照圖紙變更通知和做法說明進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄;參加竣工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算。
    3、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
    4、工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施設(shè)備和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
    5、工程未移交甲方之前,甲方若將物品放置于施工現(xiàn)場內(nèi),須征得乙方項(xiàng)目責(zé)任人同意,未經(jīng)乙方同意擅自放置于施工現(xiàn)場的財(cái)物的,一切責(zé)任后果由甲方自行負(fù)責(zé)。
    6、工程所需大宗材料在進(jìn)場前須由甲方認(rèn)可后方能施工(如板材、油漆、墻漆)。
    7、施工過程中盡量避免擾民,施工時間盡量避開附近業(yè)主休息時間。
    第四條 工期
    1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應(yīng)征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的相關(guān)費(fèi)用。
    2、因甲方未按合同約定完成與己相關(guān)的工作而影響工期,工期順延。
    3、因乙方原因,不能按期開工或中途無故停工而影響工期,工期不順延。
    4、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響,導(dǎo)致停工,工期相應(yīng)順延(連續(xù)12小時以上)。
    5、因甲方原因增加工程量或增加工程項(xiàng)目、工程變更時,工期順延。
    第五條 工程項(xiàng)目(內(nèi)容)變更
    1、簽署本
    施工合同
    后,如甲方要求刪減部分工程項(xiàng)目(內(nèi)容),甲乙雙方須簽署〈〈工程項(xiàng)目變更確認(rèn)單〉〉;甲方必須向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。〈1〉已下料(施工)的工程項(xiàng)目,按甲方刪減該項(xiàng)目的具體損失額度,向乙方支付材料費(fèi)、人工費(fèi)?!?〉未下料工程項(xiàng)目,甲方須刪減的部分按刪減部分造價的10%向乙方支付材料準(zhǔn)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)。
    2、在施工過程中,甲方修改設(shè)計(jì)意見及增減項(xiàng)目時必須提前與乙方聯(lián)系,在簽定〈〈工程項(xiàng)目變更單〉〉后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定。凡甲方擅自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負(fù);給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。
    第六條 工程質(zhì)量及驗(yàn)收
    1、本工程以甲方簽字認(rèn)定的施工圖紙,做法說明,設(shè)計(jì)變更和其它驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
    2、甲乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方如不按時參加隱蔽工程或中間工程的驗(yàn)收,乙方可自行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。并視同驗(yàn)收合格。
    3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。
    4、工程竣工后,乙方通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到驗(yàn)收通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,須通知乙方,另約定驗(yàn)收日期,但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期。如甲方在約定時間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,則視為驗(yàn)收認(rèn)可。
    5、在成品或半成品未辦理驗(yàn)收移交手續(xù)前,甲方不得提前使用,如提前使用可視同該部分驗(yàn)收認(rèn)可合格。
    6、如因驗(yàn)收不合格的工程而須返工的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和造成的一切損失。
    第七條 付款方式及結(jié)算
    1、本工程所涉及的一切工程款項(xiàng)必須由乙方法定代表人指定的委托人收取并開具統(tǒng)一的收款收據(jù)。
    2、本合同工程承包范圍嚴(yán)格按甲方認(rèn)定的施工設(shè)計(jì)圖與預(yù)算表附件所列工程項(xiàng)目為準(zhǔn),如工程在施工過程中,甲方需增減內(nèi)容時,必須填寫工程變更單,雙方簽字確認(rèn),均按實(shí)際發(fā)生項(xiàng)目內(nèi)容結(jié)算,結(jié)算總價以結(jié)算實(shí)際工程量為準(zhǔn),結(jié)算項(xiàng)目按國家現(xiàn)行定額和材料價格計(jì)取。
    3、工程款付款具體日期:
    合同總金額:(大寫) 叁佰萬元整 (小寫) 3000000.0元
    第一次付款:簽定合同進(jìn)入施工場地后三天內(nèi),甲方向乙方支付合同總價款的30%,
    第四次付款:按工程結(jié)算總造價的5%作為工程質(zhì)量保修金,保修期為一年,甲方在質(zhì)保期滿一年后三天內(nèi)一次性付清乙方的質(zhì)保金。
    第八條 違約責(zé)任
    2、甲方因非乙方原因而未按合同約定向乙方支付工程款,每逾期一日,向乙方支付20xx元/天的違約金。
    第九條 安全責(zé)任
    乙方必須嚴(yán)格按照施工規(guī)范要求進(jìn)行施工,必須做好安全工作,施工中發(fā)生的一切施工事故均由乙方自己負(fù)責(zé)。工程所需的安全設(shè)施、維護(hù)、運(yùn)行均包含在工程單價內(nèi),甲方不再向乙方支付任何費(fèi)用。
    第十條 其他約定
    1、乙方施工內(nèi)容按甲方認(rèn)可的工程預(yù)算表執(zhí)行;
    2、甲方如中途要求對本工程變更設(shè)計(jì)或項(xiàng)目數(shù)量有增減時,乙方應(yīng)予認(rèn)可;但所增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān);并在單項(xiàng)增加工程完工時付清增加項(xiàng)目工程款。
    3、本合同在覆行期間,雙方發(fā)生爭議時,雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解;當(dāng)協(xié)商或調(diào)解不成時,則可向甲方所在地法院起訴。
    4、本合同自雙方簽署后,即具法律效力,未正式覆行該合同條款之前,甲、乙任何一方單方面終止該合同,須按合同預(yù)算總額的2 %向?qū)Ψ接枰再r償。
    5、本合同覆行過程中,因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)覆行的,應(yīng)及時通知對方,并辦理合同終止及結(jié)算手續(xù),造成對方損失的,應(yīng)予賠償。
    6、其它甲方所列特別要求 。
    7、其他乙方所列特別要求: 。
    第十一條 附則
    1、本合同一式二份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字之日起生效;
    2、本合同覆行完成后自行終止。
    3、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
    4、合同附件為本合同的組成部分。手寫部分具有同等法律效力。
    5、工程項(xiàng)目以預(yù)算表及附件所列工程項(xiàng)目為合同內(nèi)施工內(nèi)容。
    6、工程預(yù)算書單價為工程結(jié)算的依據(jù)。
    7、工程結(jié)算均按經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的實(shí)際發(fā)生工程量為準(zhǔn)。
    甲 方: 乙 方:
    地 址: 家庭地址:
    委托代理人: 委托代理人:
    身份證號: 身份證號:
    電 話: 電 話:
    開戶銀行: 開戶銀行:
    帳 號: 帳 號:
    簽訂日期:
    發(fā) 包 人:
    承 包 人:
    根據(jù)〈〈中華人民共和國合同法〉〉及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,甲乙雙方充分協(xié)商,一致同意,特簽訂以下條款,共同遵守。
    第一條 工程概況
    1、 工程地址:。
    2、 工程名稱:裝修工程。
    3、 承包范圍:參照設(shè)計(jì)圖以預(yù)算表附件所列工程項(xiàng)目及工程量為準(zhǔn)。
    4、 承包方式:采取包工包料的方式。
    5、 天(日歷天)。在甲乙雙方認(rèn)同可以開工、材料進(jìn)場的第二天計(jì)算工期,開工日期為 20xx 年 月 日。
    第二條 甲方責(zé)任,權(quán)利和義務(wù)
    1、 甲方提出設(shè)計(jì)思路、項(xiàng)目功能及使用要求。
    2、 甲方需做好施工前的通水、通電等工作,使之達(dá)到乙方裝飾施工要求。
    3、 做好乙方開工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作,清除影響施工的障礙物,安排好乙方施工所需水、 電,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
    4、 做好施工中因臨時性使用公共設(shè)施設(shè)備而帶來的相應(yīng)不便或負(fù)面影響的協(xié)調(diào)工作。
    5、 根據(jù)乙方要求及時做好工程驗(yàn)收工作。
    第三條 乙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)
    1、 指派項(xiàng)目責(zé)任人,按合同及規(guī)范要求組織施工,保質(zhì)、保量,按期完成施工任務(wù)。
    2、 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定;嚴(yán)格按甲 方認(rèn)定的圖紙或按照圖紙變更通知和做法說明進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄;參加竣工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算。
    3、 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
    4、 工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施設(shè)備和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
    5、 工程未移交甲方之前,甲方若將物品放置于施工現(xiàn)場內(nèi),須征得乙方項(xiàng)目責(zé)任 人同意,未經(jīng)乙方同意擅自放置于施工現(xiàn)場的財(cái)物的,一切責(zé)任后果由甲方自行負(fù)責(zé)。
    6、 工程所需大宗材料在進(jìn)場前須由甲方認(rèn)可后方能施工(如板材、油漆、墻漆)。
    7、 施工過程中盡量避免擾民,施工時間盡量避開附近業(yè)主休息時間。
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    別墅裝修協(xié)議書篇九
    甲方:
    乙方:
    一、合同范圍
    1、本次合同范圍:
    2、合同具體范圍如下:
    (1)圍墻的砌筑和圍墻的外墻磚粘貼工程:按新村的外墻裝潢飾要求施工。
    (2)院內(nèi)的鋪磚工程:按新村及甲方的要求施工。
    (3)混凝土工程:采用預(yù)拌混凝土,包括:地梁(正房及院墻地梁)橫梁、防震拄、前梁、屋面及屋頂?shù)臐茶T。
    (4)鋼筋工程:鋼筋、預(yù)埋構(gòu)件的連接安裝按國家施工標(biāo)準(zhǔn)完成。
    (5)屋面工程:屋面保溫、找坡、找平及面層,屋面排水工程按國家施工標(biāo)準(zhǔn)完成。
    (6)防水工程:屋面防水、衛(wèi)生間防水、止水帶等所有防水按國家施工標(biāo)準(zhǔn)完成。
    (7)主體外裝修工程:按新村的外裝潢要求施工。
    (8)砌筑工程:砌體按按國家施工標(biāo)準(zhǔn)完成。
    (9)房屋內(nèi)墻工程:地面:全部為毛地面,衛(wèi)生間做防水;所有墻面為混水墻。
    (10)滲水井工程、化糞池工程按甲方的施工要求完成。
    3、本合為輕包工程,甲方、乙方(施工方)本著自愿、平等的原則協(xié)商后,工程每平米施工費(fèi)為人民幣120.00元。本合同施工費(fèi)總價按房屋實(shí)際施工面積乘以每平米施工費(fèi)120.00元并加上圍墻的砌筑工程、圍墻的外墻磚粘貼工程的工程款3000.00元的總合計(jì)算。工程每平米施工費(fèi)單價包括以下工程價款:混凝土工程;鋼筋工程;屋面工程;防水工程;主體外裝修工程;砌筑工程;滲水井工程、化糞池工程;房屋內(nèi)墻工程;院內(nèi)的鋪磚工程。如上述項(xiàng)目的部分在實(shí)施過程中由其他承包商負(fù)責(zé)提供服務(wù),則按相應(yīng)金額扣除施工費(fèi)價款。
    4、圍墻的砌筑工程、圍墻的外墻磚粘貼工程的工程款為人民幣3000.00元。
    5、乙方未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)包工程、或停止施工,否則給甲方造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
    二、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
    1、本工程適用國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及新村建設(shè)要求;
    2、因乙方的原因,使工程在竣工驗(yàn)收后質(zhì)量未達(dá)到國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及新村建設(shè)要求,甲方有權(quán)視工程質(zhì)量的缺陷問題扣除乙方相應(yīng)的工程款。
    三、工期及進(jìn)度要求
    1、合同工期為___日歷天。
    2、本工程開工日期__年__月__日,竣工日期__年__月__日。
    3、該竣工日期是指本工程的所有建筑安裝工程已按甲方要求完成。
    4、因乙方的原因,使工程未能按時完成,依據(jù)經(jīng)甲方、監(jiān)理、乙方共同確認(rèn)的工期目標(biāo),每延誤一天乙方應(yīng)向甲方支付額度為合同總價3‰的賠償金。
    四、合同價款支付方式
    本工程的合同價款按以下列方式支付:
    1、甲方在乙方人員及設(shè)備進(jìn)入現(xiàn)場后,在3日內(nèi)支付乙方施工款的___%.
    2、主體工程完工后支付工程款的___%.
    3、主體外部工程完工后支付工程款的___%.
    4、全部工程竣工驗(yàn)收合格,達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量目標(biāo),本工程已經(jīng)為甲方接受,并經(jīng)過甲方及其他驗(yàn)收方驗(yàn)收后,支付工程款的___%.
    5、工程竣工驗(yàn)收合格交付甲方后,甲方保留工程款的5%作為質(zhì)量保證金,壹年后如未發(fā)生質(zhì)量問題,質(zhì)量保證金全部返還乙方。如發(fā)生質(zhì)量問題,甲方則根據(jù)實(shí)際發(fā)生的維修費(fèi)用扣除相應(yīng)的金額。
    五、其他
    1、乙方在合同執(zhí)行過程中,不得以任何理由提出關(guān)于增加施工價款的要求。
    2、乙方應(yīng)按法律、行政法或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定,對交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。乙方在竣工驗(yàn)收前,與甲方簽訂質(zhì)量保修書,質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括質(zhì)量保修項(xiàng)目內(nèi)容及范圍、質(zhì)量保修期、質(zhì)量保修責(zé)任、質(zhì)量保修金的支付方式。保修期限按《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》執(zhí)行。
    3、乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場內(nèi)所有施工垃圾的清運(yùn),費(fèi)用已經(jīng)含在合同價款內(nèi),若此部分內(nèi)容由其他承包人完成,則相應(yīng)費(fèi)用從合同價款內(nèi)扣除。
    4、乙方應(yīng)承擔(dān)除政府部門明文規(guī)定由甲方繳納以外的為實(shí)現(xiàn)本合同目的的及與本工程項(xiàng)目直接或間接有關(guān)的一切稅項(xiàng)、費(fèi)用或收費(fèi)。
    六、雙方責(zé)任
    甲方責(zé)任:
    乙方責(zé)任:
    1、按約定的日期竣工、施工質(zhì)量符合合同要求。
    2、乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按施工技術(shù)規(guī)范施工,保證安全,如違反上述規(guī)定,由此造成的損失由乙方承擔(dān),造成的人員傷亡由乙方自行負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。造成甲方財(cái)物損失的,甲方有權(quán)向乙方按市場價格提出索賠。
    3、甲方所有建筑材料進(jìn)場后,交由乙方管理使用,同時負(fù)責(zé)保管,如有丟失損毀由乙方負(fù)責(zé)賠償,保管費(fèi)用由雙方負(fù)擔(dān)。
    甲方(簽章)乙方(簽章)
    年月日年月日
    別墅裝修協(xié)議書篇十
    乙方:施工方
    一、合同范圍
    1、本次合同范圍:
    2、合同具體范圍如下:
    (1)圍墻的砌筑和圍墻的外墻磚粘貼工程:按新村的外墻裝潢飾要求施工。
    (2)院內(nèi)的鋪磚工程:按新村及甲方的要求施工。
    (3)混凝土工程:采用預(yù)拌混凝土,包括:地梁(正房及院墻地梁)橫梁、防震拄、前梁、屋面及屋頂?shù)臐茶T。
    (4)鋼筋工程:鋼筋、預(yù)埋構(gòu)件的連接安裝按國家施工標(biāo)準(zhǔn)完成。
    (5)屋面工程:屋面保溫、找坡、找平及面層,屋面排水工程按國家施工標(biāo)準(zhǔn)完成。
    (6)防水工程:屋面防水、衛(wèi)生間防水、止水帶等所有防水按國家施工標(biāo)準(zhǔn)完成。
    (7)主體外裝修工程:按新村的外裝潢要求施工。
    (8)砌筑工程:砌體按按國家施工標(biāo)準(zhǔn)完成。
    (9)房屋內(nèi)墻工程:地面:全部為毛地面,衛(wèi)生間做防水;所有墻面為混水墻。
    (10)滲水井工程、化糞池工程按甲方的施工要求完成。
    3、本合為輕包工程,甲方、乙方(施工方)本著自愿、平等的原則協(xié)商后,工程每平米施工費(fèi)為人民幣120.00元。本合同施工費(fèi)總價按房屋實(shí)際施工面積乘以每平米施工費(fèi)120.00元并加上圍墻的砌筑工程、圍墻的外墻磚粘貼工程的工程款3000.00元的總合計(jì)算。工程每平米施工費(fèi)單價包括以下工程價款:混凝土工程;鋼筋工程;屋面工程;防水工程;主體外裝修工程;砌筑工程;滲水井工程、化糞池工程;房屋內(nèi)墻工程;院內(nèi)的鋪磚工程。如上述項(xiàng)目的部分在實(shí)施過程中由其他承包商負(fù)責(zé)提供服務(wù),則按相應(yīng)金額扣除施工費(fèi)價款。
    4、圍墻的砌筑工程、圍墻的外墻磚粘貼工程的工程款為人民幣3000.00元。
    5、乙方未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)包工程、或停止施工,否則給甲方造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
    二、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
    1、本工程適用國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及新村建設(shè)要求;
    2、因乙方的原因,使工程在竣工驗(yàn)收后質(zhì)量未達(dá)到國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及新村建設(shè)要求,甲方有權(quán)視工程質(zhì)量的缺陷問題扣除乙方相應(yīng)的工程款。
    三、工期及進(jìn)度要求
    1、合同工期為___日歷天。
    2、本工程開工日期__年__月__日,竣工日期__年__月__日。
    3、該竣工日期是指本工程的所有建筑安裝工程已按甲方要求完成。
    4、因乙方的原因,使工程未能按時完成,依據(jù)經(jīng)甲方、監(jiān)理、乙方共同確認(rèn)的工期目標(biāo),每延誤一天乙方應(yīng)向甲方支付額度為合同總價3‰的賠償金。
    四、合同價款支付方式
    本工程的合同價款按以下列方式支付:
    1、甲方在乙方人員及設(shè)備進(jìn)入現(xiàn)場后,在3日內(nèi)支付乙方施工款的___%.
    2、主體工程完工后支付工程款的___%.
    3、主體外部工程完工后支付工程款的___%.
    4、全部工程竣工驗(yàn)收合格,達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量目標(biāo),本工程已經(jīng)為甲方接受,并經(jīng)過甲方及其他驗(yàn)收方驗(yàn)收后,支付工程款的___%.
    5、工程竣工驗(yàn)收合格交付甲方后,甲方保留工程款的5%作為質(zhì)量保證金,壹年后如未發(fā)生質(zhì)量問題,質(zhì)量保證金全部返還乙方。如發(fā)生質(zhì)量問題,甲方則根據(jù)實(shí)際發(fā)生的維修費(fèi)用扣除相應(yīng)的金額。
    五、其他
    1、乙方在合同執(zhí)行過程中,不得以任何理由提出關(guān)于增加施工價款的要求。
    2、乙方應(yīng)按法律、行政法或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定,對交付甲方使用的'工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。乙方在竣工驗(yàn)收前,與甲方簽訂質(zhì)量保修書,質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括質(zhì)量保修項(xiàng)目內(nèi)容及范圍、質(zhì)量保修期、質(zhì)量保修責(zé)任、質(zhì)量保修金的支付方式。保修期限按《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》執(zhí)行。
    3、乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場內(nèi)所有施工垃圾的清運(yùn),費(fèi)用已經(jīng)含在合同價款內(nèi),若此部分內(nèi)容由其他承包人完成,則相應(yīng)費(fèi)用從合同價款內(nèi)扣除。
    4、乙方應(yīng)承擔(dān)除政府部門明文規(guī)定由甲方繳納以外的為實(shí)現(xiàn)本合同目的的及與本工程項(xiàng)目直接或間接有關(guān)的一切稅項(xiàng)、費(fèi)用或收費(fèi)。
    六、雙方責(zé)任
    甲方責(zé)任:
    乙方責(zé)任:
    1、按約定的日期竣工、施工質(zhì)量符合合同要求。
    2、乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按施工技術(shù)規(guī)范施工,保證安全,如違反上述規(guī)定,由此造成的損失由乙方承擔(dān),造成的人員傷亡由乙方自行負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。造成甲方財(cái)物損失的,甲方有權(quán)向乙方按市場價格提出索賠。
    3、甲方所有建筑材料進(jìn)場后,交由乙方管理使用,同時負(fù)責(zé)保管,如有丟失損毀由乙方負(fù)責(zé)賠償,保管費(fèi)用由雙方負(fù)擔(dān)。
    甲方(簽章)乙方(簽章)
    年月日年月日
    別墅裝修協(xié)議書篇十一
    乙方:施工方
    一、合同范圍
    1、 本次合同范圍:
    2、 合同具體范圍如下:
    (1) 圍墻的砌筑和圍墻的外墻磚粘貼工程:按新村的外墻裝潢飾要求施工。
    (2) 院內(nèi)的鋪磚工程:按新村及甲方的要求施工。
    (3) 混凝土工程:采用預(yù)拌混凝土,包括:地梁(正房及院墻地梁)、橫梁、防震拄、前梁、屋面及屋頂?shù)臐茶T。
    (4) 鋼筋工程:鋼筋、預(yù)埋構(gòu)件的連接安裝按國家施工標(biāo)準(zhǔn)完成。
    (5) 屋面工程:屋面保溫、找坡、找平及面層,屋面排水工程按國家施工標(biāo)準(zhǔn)完成。
    (6) 防水工程:屋面防水、衛(wèi)生間防水、止水帶等所有防水按國家施工標(biāo)準(zhǔn)完成。
    (7) 主體外裝修工程:按新村的外裝潢要求施工。
    (8) 砌筑工程:砌體按按國家施工標(biāo)準(zhǔn)完成。
    (9) 房屋內(nèi)墻工程:地面:全部為毛地面,衛(wèi)生間做防水;所有墻面為混水墻。
    (10) 滲水井工程、化糞池工程按甲方的施工要求完成。
    3、本合為輕包工程,甲方、乙方(施工方)本著自愿、平等的原則協(xié)商后,工程每平米施工費(fèi)為人民幣120.00元。本合同施工費(fèi)總價按房屋實(shí)際施工面積乘以每平米施工費(fèi)120.00元并加上圍墻的砌筑工程、圍墻的外墻磚粘貼工程的工程款3000.00元的總合計(jì)算。工程每平米施工費(fèi)單價包括以下工程價款:混凝土工程;鋼筋工程;屋面工程;防水工程;主體外裝修工程;砌筑工程;滲水井工程、化糞池工程;房屋內(nèi)墻工程;院內(nèi)的鋪磚工程。如上述項(xiàng)目的部分在實(shí)施過程中由其他承包商負(fù)責(zé)提供服務(wù),則按相應(yīng)金額扣除施工費(fèi)價款。
    4、圍墻的砌筑工程、圍墻的外墻磚粘貼工程的工程款為人民幣3000.00元。
    5、乙方未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)包工程、或停止施工,否則給甲方造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
    二、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
    1、本工程適用國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及新村建設(shè)要求;
    2、因乙方的原因,使工程在竣工驗(yàn)收后質(zhì)量未達(dá)到國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及新村建設(shè)要求,甲方有權(quán)視工程質(zhì)量的缺陷問題扣除乙方相應(yīng)的工程款。
    三、工期及進(jìn)度要求
    1、 合同工期為___日歷天。
    2、本工程開工日期__年__月__日,竣工日期__年__月__日。
    3、該竣工日期是指本工程的所有建筑安裝工程已按甲方要求完成。
    4、 因乙方的原因,使工程未能按時完成,依據(jù)經(jīng)甲方、監(jiān)理、乙方共同確認(rèn)的工期目標(biāo),每延誤一天乙方應(yīng)向甲方支付額度為合同總價3‰的賠償金。
    四、合同價款支付方式
    本工程的合同價款按以下列方式支付:
    1、甲方在乙方人員及設(shè)備進(jìn)入現(xiàn)場后,在3日內(nèi)支付乙方施工款的___%。
    2、主體工程完工后支付工程款的___%。
    3、主體外部工程完工后支付工程款的___%。
    4、全部工程竣工驗(yàn)收合格,達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量目標(biāo),本工程已經(jīng)為甲方接受,并經(jīng)過甲方及其他驗(yàn)收方驗(yàn)收后,支付工程款的___%。
    5、工程竣工驗(yàn)收合格交付甲方后,甲方保留工程款的5%作為質(zhì)量保證金,壹年后如未發(fā)生質(zhì)量問題,質(zhì)量保證金全部返還乙方。如發(fā)生質(zhì)量問題,甲方則根據(jù)實(shí)際發(fā)生的維修費(fèi)用扣除相應(yīng)的金額。
    五、其他
    1、 乙方在合同執(zhí)行過程中,不得以任何理由提出關(guān)于增加施工價款的要求。
    2、 乙方應(yīng)按法律、行政法或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定,對交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。乙方在竣工驗(yàn)收前,與甲方簽訂質(zhì)量保修書,質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括質(zhì)量保修項(xiàng)目內(nèi)容及范圍、質(zhì)量保修期、質(zhì)量保修責(zé)任、質(zhì)量保修金的支付方式。保修期限按《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》執(zhí)行。
    3、 乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場內(nèi)所有施工垃圾的清運(yùn),費(fèi)用已經(jīng)含在合同價款內(nèi),若此部分內(nèi)容由其他承包人完成,則相應(yīng)費(fèi)用從合同價款內(nèi)扣除。
    4、 乙方應(yīng)承擔(dān)除政府部門明文規(guī)定由甲方繳納以外的為實(shí)現(xiàn)本合同目的的及與本工程項(xiàng)目直接或間接有關(guān)的一切稅項(xiàng)、費(fèi)用或收費(fèi)。
    六、雙方責(zé)任
    甲方責(zé)任:
    乙方責(zé)任:
    1、按約定的日期竣工、施工質(zhì)量符合合同要求。
    2、乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按施工技術(shù)規(guī)范施工,保證安全,如違反上述規(guī)定,由此造成的損失由乙方承擔(dān),造成的人員傷亡由乙方自行負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。造成甲方財(cái)物損失的,甲方有權(quán)向乙方按市場價格提出索賠。
    3、甲方所有建筑材料進(jìn)場后,交由乙方管理使用,同時負(fù)責(zé)保管,如有丟失損毀由乙方負(fù)責(zé)賠償,保管費(fèi)用由雙方負(fù)擔(dān)。
    甲方(簽章):乙方(簽章):
    年 月 日年 月 日
    別墅裝修協(xié)議書篇十二
    發(fā)包方:
    承包方:
    甲乙雙方根據(jù)我國法律規(guī)定,在審核乙方的裝修資質(zhì)后,簽訂本裝修合同,具體條款如下:
    1、工程概況:
    2、工程名稱地點(diǎn)承包范圍承包方式承包內(nèi)容
    3、工期
    4、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
    5、工程造價:
    6、付款方式:合同生效后,甲方下列方式直接向乙方支付工程款:
    7、工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后________日后如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字,甲方應(yīng)在簽字時向乙方結(jié)清工程尾款。
    8、工程款全部結(jié)清后,乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
    9、違約責(zé)任
    2)、未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負(fù)責(zé);
    4)、甲方未按期支付第二次工程款的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤們r的1%為違約金;
    6)、由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤們r的1%為違約金;
    10、合同爭議的解決方式
    雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時,按下列第__________種方式解決:
    1)向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁;
    2)向合同簽訂地人民法院起訴。
    11、其他具體規(guī)定
    甲方:
    乙方:
    年月日
    別墅裝修協(xié)議書篇十三
    甲 方:
    乙 方:
    根據(jù)工程建設(shè)的需要,甲方將兆基〃君城二期一批別墅樣板房工程承包給乙方。為了明確甲、乙雙方的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系,依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立本合同。
    第一條 工程概況
    1、工程地址: 寧鄉(xiāng)縣新康西路 。
    2、工程名稱: 二期一7#、10#樓、別墅 樣板房裝修工程。
    3、承包范圍:參照設(shè)計(jì)圖以預(yù)算表附件所列工程項(xiàng)目及工程量為準(zhǔn)。
    4、承包方式:采取包工包料的方式。
    5、工期: 70 天(日歷天)。在甲乙雙方認(rèn)同可以開工、材料進(jìn)場的第二天計(jì)算工期,開工日期為 20xx年5月1日。
    第二條 甲方責(zé)任,權(quán)利和義務(wù)
    1、甲方提出設(shè)計(jì)思路、項(xiàng)目功能及使用要求。
    2、甲方需做好施工前的通水、通電等工作,使之達(dá)到乙方裝飾施工要求。
    3、做好乙方開工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作,清除影響施工的障礙物,安排好乙方施工所需水、電,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
    4、做好施工中因臨時性使用公共設(shè)施設(shè)備而帶來的相應(yīng)不便或負(fù)面影響的協(xié)調(diào)工作。
    5、根據(jù)乙方要求及時做好工程驗(yàn)收工作。
    第三條 乙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)
    1、指派項(xiàng)目責(zé)任人,按合同及規(guī)范要求組織施工,保質(zhì)、保量,按期完成施工任務(wù)。
    2、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定;嚴(yán)格按甲方認(rèn)定的圖紙或按照圖紙變更通知和做法說明進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄;參加竣工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算。
    3、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
    4、工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施設(shè)備和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
    5、工程未移交甲方之前,甲方若將物品放置于施工現(xiàn)場內(nèi),須征得乙方項(xiàng)目責(zé)任人同意,未經(jīng)乙方同意擅自放置于施工現(xiàn)場的財(cái)物的,一切責(zé)任后果由甲方自行負(fù)責(zé)。
    6、工程所需大宗材料在進(jìn)場前須由甲方認(rèn)可后方能施工(如板材、油漆、墻漆)。
    7、施工過程中盡量避免擾民,施工時間盡量避開附近業(yè)主休息時間。
    第四條 工期
    1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應(yīng)征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的相關(guān)費(fèi)用。
    2、因甲方未按合同約定完成與己相關(guān)的工作而影響工期,工期順延。
    3、因乙方原因,不能按期開工或中途無故停工而影響工期,工期不順延。
    4、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響,導(dǎo)致停工,工期相應(yīng)順延(連續(xù)12小時以上)。
    5、因甲方原因增加工程量或增加工程項(xiàng)目、工程變更時,工期順延。
    第五條 工程項(xiàng)目(內(nèi)容)變更
    1、簽署本施工合同后,如甲方要求刪減部分工程項(xiàng)目(內(nèi)容),甲乙雙方須簽署〈〈工程項(xiàng)目變更確認(rèn)單〉〉;甲方必須向乙方支付相關(guān)費(fèi)用?!?〉已下料(施工)的工程項(xiàng)目,按甲方刪減該項(xiàng)目的具體損失額度,向乙方支付材料費(fèi)、人工費(fèi)?!?〉未下料工程項(xiàng)目,甲方須刪減的部分按刪減部分造價的10%向乙方支付材料準(zhǔn)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)。
    2、在施工過程中,甲方修改設(shè)計(jì)意見及增減項(xiàng)目時必須提前與乙方聯(lián)系,在簽定〈〈工程項(xiàng)目變更單〉〉后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定。凡甲方擅自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負(fù);給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。
    第六條 工程質(zhì)量及驗(yàn)收
    1、本工程以甲方簽字認(rèn)定的施工圖紙,做法說明,設(shè)計(jì)變更和其它驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
    2、甲乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方如不按時參加隱蔽工程或中間工程的驗(yàn)收,乙方可自行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。并視同驗(yàn)收合格。
    3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。
    4、工程竣工后,乙方通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到驗(yàn)收通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,須通知乙方,另約定驗(yàn)收日期,但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期。如甲方在約定時間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,則視為驗(yàn)收認(rèn)可。
    5、在成品或半成品未辦理驗(yàn)收移交手續(xù)前,甲方不得提前使用,如提前使用可視同該部分驗(yàn)收認(rèn)可合格。
    6、如因驗(yàn)收不合格的工程而須返工的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和造成的一切損失。
    第七條 付款方式及結(jié)算
    1、本工程所涉及的一切工程款項(xiàng)必須由乙方法定代表人指定的委托人收取并開具統(tǒng)一的收款收據(jù)。
    2、本合同工程承包范圍嚴(yán)格按甲方認(rèn)定的施工設(shè)計(jì)圖與預(yù)算表附件所列工程項(xiàng)目為準(zhǔn),如工程在施工過程中,甲方需增減內(nèi)容時,必須填寫工程變更單,雙方簽字確認(rèn),均按實(shí)際發(fā)生項(xiàng)目內(nèi)容結(jié)算,結(jié)算總價以結(jié)算實(shí)際工程量為準(zhǔn),結(jié)算項(xiàng)目按國家現(xiàn)行定額和材料價格計(jì)取。
    3、工程款付款具體日期:
    合同總金額:(大寫) 叁佰萬元整 (小寫) 3000000.0元
    第一次付款:簽定合同進(jìn)入施工場地后三天內(nèi),甲方向乙方支付合同總價款的30%,
    第四次付款:按工程結(jié)算總造價的5%作為工程質(zhì)量保修金,保修期為一年,甲方在質(zhì)保期滿一年后三天內(nèi)一次性付清乙方的質(zhì)保金。
    第八條 違約責(zé)任
    2、甲方因非乙方原因而未按合同約定向乙方支付工程款,每逾期一日,向乙方支付20xx元/天的違約金。
    第九條 安全責(zé)任
    乙方必須嚴(yán)格按照施工規(guī)范要求進(jìn)行施工,必須做好安全工作,施工中發(fā)生的一切施工事故均由乙方自己負(fù)責(zé)。工程所需的安全設(shè)施、維護(hù)、運(yùn)行均包含在工程單價內(nèi),甲方不再向乙方支付任何費(fèi)用。
    第十條 其他約定
    1、乙方施工內(nèi)容按甲方認(rèn)可的工程預(yù)算表執(zhí)行;
    2、甲方如中途要求對本工程變更設(shè)計(jì)或項(xiàng)目數(shù)量有增減時,乙方應(yīng)予認(rèn)可;但所增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān);并在單項(xiàng)增加工程完工時付清增加項(xiàng)目工程款。
    3、本合同在覆行期間,雙方發(fā)生爭議時,雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解;當(dāng)協(xié)商或調(diào)解不成時,則可向甲方所在地法院起訴。
    4、本合同自雙方簽署后,即具法律效力,未正式覆行該合同條款之前,甲、乙任何一方單方面終止該合同,須按合同預(yù)算總額的2 %向?qū)Ψ接枰再r償。
    5、本合同覆行過程中,因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)覆行的,應(yīng)及時通知對方,并辦理合同終止及結(jié)算手續(xù),造成對方損失的,應(yīng)予賠償。
    6、其它甲方所列特別要求 。
    7、其他乙方所列特別要求: 。
    第十一條 附則
    1、本合同一式二份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字之日起生效;
    2、本合同覆行完成后自行終止。
    3、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
    4、合同附件為本合同的組成部分。手寫部分具有同等法律效力。
    5、工程項(xiàng)目以預(yù)算表及附件所列工程項(xiàng)目為合同內(nèi)施工內(nèi)容。
    6、工程預(yù)算書單價為工程結(jié)算的依據(jù)。
    7、工程結(jié)算均按經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的實(shí)際發(fā)生工程量為準(zhǔn)。
    甲 方: 乙 方:
    地 址: 家庭地址:
    委托代理人: 委托代理人:
    身份證號: 身份證號:
    電 話: 電 話:
    開戶銀行: 開戶銀行:
    帳 號: 帳 號:
    簽訂日期: