報告的語言應當簡明扼要，確保讀者能夠清晰理解所傳達的信息。最后，對于撰寫報告的人來說，要保持對相關領域的持續(xù)學習和專業(yè)素養(yǎng)的提升，不斷優(yōu)化自己的報告寫作能力。報告范文中的案例和實例可以為我們理解和應用相關理論和方法提供具體的實踐框架。
企業(yè)評估報告篇一
本項目資產(chǎn)評估基準日為2009年8月31日。
1、本評估基準日是在保證與注冊會計師審計后的會計報表的日期相吻合，并盡可能與評估目的實現(xiàn)日接近的前提下，經(jīng)與委托方協(xié)商一致確定的。
2、本評估基準日是為保證評估所需資料的真實性、完整性、公允性以及評估報告的時效性，經(jīng)與委托方協(xié)商一致確定的。
本次評估所采用的價格均為評估基準日的價格標準，如評估基準日變動，將會對評估結果產(chǎn)生影響。
企業(yè)評估報告篇二
評估委托人：xxx事業(yè)單位
評估人員：陳曉
評估作業(yè)日期：20xx年10月30日至20xx年11月5日
評估時點：20xx年11月5日
評估報告編號：xx估字123456號
致委托方函
受貴方委托，我所組織估價人員，于10月30日至月5日，根據(jù)委托目
的，遵循國家標準《房地產(chǎn)估價規(guī)范》、遵循《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及國家
相關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)現(xiàn)場勘查和社會調查，遵循客觀、公正、科學、合理的原
則，按照必要的估價程序，選擇了成本途徑法進行了分析和測算，確定該評估對象房地產(chǎn)在
為每平方米2062元。
評估人員：陳曉
2012年11月05日
企業(yè)評估報告篇三
比亞迪有限股份公司(a股002594)創(chuàng)立于6月，主要從事二次充電電池業(yè)務、手機部件及組裝業(yè)務，以及包含傳統(tǒng)燃油汽車及新能源汽車在內的汽車業(yè)務。截止6月，比亞迪有限股份總額2354100000元，其中香港中央結算有限公司持股24.07%(實際持股人為王傳福)，中美能源控股公司(“股神”巴菲特投資旗艦伯克希爾-哈撒韋公司旗下附屬公司)持股9.56%。
比亞迪在廣東、北京、上海、長沙、寧波和西安等地區(qū)建有九大生產(chǎn)基地，總面積將近1,000萬平方米，并在美國、歐洲、日本、韓國、印度、臺灣、香港等地設有分公司或辦事處，現(xiàn)員工總數(shù)已超過14萬人。在最新公布的中國企業(yè)500強中，比亞迪排名216位。
400億元，至1800億元，超越歐洲車廠保時捷;并成為全國市值最大車股。比亞迪公司總裁王傳福也因此以350億身價榮登中國首富的寶座。
比亞迪現(xiàn)擁有it和汽車以及新能源三大產(chǎn)業(yè)。it產(chǎn)品主要包括二次充電電池、液晶顯示屏模組、塑膠殼、鍵盤、柔性電路板、攝像頭、充電器等。公司堅持不懈地致力于技術創(chuàng)新、研發(fā)實力的提升和服務體系的完善，主要客戶為諾基亞、摩托羅拉、三星等國際通訊業(yè)頂端客戶群體。目前，比亞迪作為全球領先的二次充電電池制造商，it及電子零部件產(chǎn)業(yè)已覆蓋手機所有核心零部件及組裝業(yè)務，鎳電池、手機用鋰電池、手機按鍵在全球的市場份額均已達到第一位。年，比亞迪入選世界紀錄協(xié)會世界最大手機鋰電池生產(chǎn)商，創(chuàng)造了新的世界之最。
二、企業(yè)償債能力分析
(一)短期償債能力分析1、比率分析
表1-1是比亞迪公司近四年短期償債能力比率
表1-1比亞迪股份公司近四年短期償債能力比率
ps:以下涉及20數(shù)據(jù)是指年第三季度財務報表數(shù)據(jù)
圖1-2比亞迪股份公司近4年短期償債能力比率及其趨勢圖
從表1-2可以看出，比亞迪公司近4年的短期償債能力較弱。主要原因是公司從流動負債大量增加，11年9月的流動負債是08年末的2.5倍。其中09年新增短期貸款70多億，僅11年應付票據(jù)就高達54億。與之相對的是，流動資產(chǎn)四年僅增長了50億，始終徘徊在150~200億之間。速動比率介于0.4~0.7之間，11年九月為0.4，低于汽車制造業(yè)行業(yè)平均水平。
比亞迪公司近4年流動比率始終在1.00以下，理論上講，流動比率指標的下限為1.00，此時企業(yè)的流動資產(chǎn)等于流動負債，只有所有流動資產(chǎn)都能及時、足夠地變現(xiàn)，不受任何損失地實現(xiàn)周轉價值，債務清償才有物質基礎保障，否則，企業(yè)就會遇到債務不能及時清償?shù)娘L險。
2、趨勢分析
公司短期償債能力的絕對數(shù)趨勢分析如表1-3
表1-3比亞迪公司短期償債能力的絕對數(shù)趨勢分析
表1-4比亞迪公司短期償債能力絕對數(shù)趨勢柱形圖
億，大起大落明顯。
結論：短期償債能力較弱，存在短期償債風險
(二)、長期償債能力分析
1)比率分析
表1-5是比亞迪公司長期償債能力比率及趨勢分析，包括資產(chǎn)負債率、權益乘數(shù)、利息保障倍數(shù)、償債保障比率，償債保障比率是從企業(yè)現(xiàn)金流角度分析長期償債能力，它是負債總額與經(jīng)營活動現(xiàn)金流量的比值。
表1-5比亞迪公司長期償債能力比率及趨勢分析
表1-6比亞迪公司長期償債能力的絕對數(shù)趨勢分析
圖1-7比亞迪公司長期償債能力的絕對數(shù)趨勢分析折線圖
較少，導致經(jīng)營活動現(xiàn)金流量大量增加。
(三)財務杠杠分析
表1-8比亞迪公司-2011年息稅前利潤和稅后利潤變動
稅前利潤下降12.72%，稅后利潤下降33.48%。
10年開始，比亞迪公司由于經(jīng)營戰(zhàn)略改變及汽車市場受測，導致息稅前利潤大量減少，并通過財務杠桿效應放大，致使稅后利潤急劇減少。
二、營運能力分析
表2-1比亞迪公司營運能力比率及趨勢
將表2-1的數(shù)據(jù)以圖的形式表示，見圖2-2
圖2-2比亞迪公司營運能力比率及趨勢
從表2-1及圖2-2可以看出，比亞迪公司存貨周轉率及流動資產(chǎn)周轉率逐年增高，比亞迪公司在存貨控制上做的的不錯，三年平均存貨始終在55億左右;三年平均流動資產(chǎn)保持在160億左右，收入的增加也導致了流動資產(chǎn)周轉率的增加。
理論上一般生產(chǎn)制造企業(yè)的存貨周轉率應達到2~3次，流動資產(chǎn)周轉率應達到1~2次，應收賬款周轉率應達到3~4次。從圖表看，公司都基本超過這個水平，表明公司資金周轉速度快，資本流動性強。比亞迪公司營運能力良好。
三、盈利能力分析
(一、)營運收入分析
表3-1比亞迪公司產(chǎn)品盈利能力指標分析
用折線圖表示
圖3-2比亞迪公司產(chǎn)品盈利能力變化趨勢
比亞迪公司在2008年2009年銷量表現(xiàn)頗佳，2008年實現(xiàn)銷量20萬輛，2009年上半年，轎車銷售全國排名第七，同比增長176%，這主要得益于中國汽車市場的迅猛發(fā)展和國家對新能源汽車的支持，借此東風，各盈利指標在09年達到頂峰。
進入2010年，隨著中國汽車市場的“快車”式增速的結束，市場趨于飽和，國家汽車消費促進政策逐漸淡出，部分城市出臺限購或限行政策，民眾對新能源汽車持觀望態(tài)度，都導致了比亞迪汽車銷量的下滑。
10年的“退網(wǎng)門”(指自2010年4月比亞迪汽車經(jīng)銷商四川成都平通公司退出比亞迪以來，湖南光大、山東創(chuàng)漲等一些比亞迪汽車經(jīng)銷商也退出了比亞迪銷售網(wǎng))也沉重打擊了公司汽車的銷售。綜合內因外因，導致10年11年盈利指標的下跌，11年尤為嚴重。
(二)資產(chǎn)盈利能力指標分析
表3-3比亞迪公司盈利能力比率及趨勢
收益和每股凈資產(chǎn)略高于行業(yè)水平。綜合表現(xiàn)，比亞迪公司資產(chǎn)盈利能力尚可。
四、發(fā)展能力分析
表4-1比亞迪公司發(fā)展能力相關指標
公司三年資產(chǎn)平均增長率
三年資產(chǎn)平均增長率=(年末資產(chǎn)總額
-1)x100%
三年前年末資產(chǎn)總額
=(52,963,400,000
-1)x100%
29,288,500,000
=28.22%
公司三年資本平均增長率：三年資本平均增長率=(年末所有者權益總額
-1)x100%
三年前年末所有者權益總額
=(21,151,100,000
-1)x100%
12,410,300,000
=19.4%公司三年營業(yè)收入平均增長率：
三年營業(yè)收入平均增長率=(年末營業(yè)收入總額
-1)x100%
三年前年末營業(yè)收入總額
=(48997575000
-1)x100%
21,211,200,000.00
=32.2%三年利潤平均增長率=(年末利潤總額
-1)x100%
三年前年末利潤總額
=(2,918,590,000
-1)x100%
1,702,330,000
五、現(xiàn)金流量分析
里、來說顯得更為重要
六、財務綜合分析—杜邦分析
2010年年末
2009年年末
2008年年末
從圖表上看，三年凈資產(chǎn)收益率呈大起大落之勢，在09年最高達22%;可以看出三年的權益乘數(shù)相差不大，主要是總資產(chǎn)收益率起主要因素，究其原因是09年的凈利潤較多，而貢獻最大的因素的是當年成本較低，即成本費用利潤率較低。
七、未來發(fā)展預測與建議
1、償債能力面臨風險
截至2011年3季度，公司的速動比率僅為0.4，這是資金相對緊張的表現(xiàn)，擬發(fā)行的60億元債券將緩解這一問題。”---國泰君安近期研報中分析。
根據(jù)對比亞迪償債能力的分析，公司債臺高筑，無論短期還是長期償債能力都弱于行業(yè)平均水平。而選擇5月上市也是出于融資的考慮。
“截至2010年12月31日，公司需償還的貸款是130多億元，經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為31.4億元，同比下滑了74%，資產(chǎn)負債率升至59.92%。，比亞迪之所以選擇在此時上市，除了上市程序使然，公司對于資金的渴求是主要原因。
2、新能源汽車市場發(fā)展戰(zhàn)略面臨質疑
比亞迪作為新能源汽車市場的佼佼者，可以這么講，比亞迪已成為中國新能源汽車的代名詞。比亞迪掌門人王傳福有著狂熱的電動車夢想，他相信2011年將是比亞迪大規(guī)模量產(chǎn)電動車的元年，為此不吝大手筆投入。但也正因為如此，比亞迪公司在新能源汽車這塊投入了大量人力物力，研發(fā)成為了公司的一個巨大的吸金庫。但以之相對應的是，中國的新能源汽車市場一直不明朗，民眾對新能源汽車還是持觀望態(tài)度，此為新能源汽車也有自身詬病，例如充電時間過長，航程太短等，在國家未普及大規(guī)?？焖俪潆娬镜那闆r下，新能源汽車很難有所發(fā)展。
雖然目前，中國出臺了《新能源汽車生產(chǎn)準入管理規(guī)則》，在《汽車產(chǎn)業(yè)調整和振興規(guī)劃》中也涉及到了新能源汽車產(chǎn)業(yè)的短期目標和任務。然而，這些政策都沒有足夠的戰(zhàn)略高度，缺少一個整體的中國新能源汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，沒有發(fā)展重點，沒有發(fā)展路線，“遍撒胡椒面兒”，這樣勢必會分散有限資源，讓整個產(chǎn)業(yè)的發(fā)展都找不到方向。
3、現(xiàn)金流面臨緊張
面對持續(xù)的汽車市場的疲軟，及年末必須償還的借款，比亞迪公司現(xiàn)金供應日益緊張。王傳福表示：比亞迪2011年上半年資本開支50億，下半年將壓縮到30億，全年控制在80億-90億元人民幣。將資本開支壓縮30億，控制在50億-60億元人民幣此為兩度拋售清空佛山金輝股權及一些子公司的股權來救火。
附注
(二)利潤表
(三)現(xiàn)金流量表
企業(yè)評估報告篇四
企業(yè)內部資產(chǎn)評估報告【1】
珠海市xx資產(chǎn)評估有限責任公司(insecttears)
二〇一一年十一月
關于評估報告的聲明
xx汽車制造廠委托的評估工作于11月15日由珠海市xx資產(chǎn)評估有限責任公司完成，并出具xx評報字第001號《資產(chǎn)評估報告書》，現(xiàn)對其評估報告使用聲明如下:
2、評估報告使用者應關注評估報告中特別事項說明和使用限制;
3、本評估機構及參加評估工作的全體人員與經(jīng)濟行為各方無任何特殊利害關系，評估人員在評估過程中恪守職業(yè)道德和規(guī)范，并進行了充分努力。
4、本評估報告僅供xx汽車制造廠合資項目的出資公證使用，因使用不當造成的后果，與本評估報告無關。
xx汽車制造廠擬合資項目
資產(chǎn)評估報告書摘要
xx評報字(2011)第001號
珠海市xx資產(chǎn)評估有限責任公司接受xx汽車制造廠的委托，對貴公司因擬合資事宜而涉及的企業(yè)股東全部權益價值進行了評估工作，評估基準日為201月1日。
根據(jù)國家有關資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的資產(chǎn)評估方法和評估程序對委托評估的企業(yè)實施了實地查勘、財務、統(tǒng)計資料分析與詢證。
根據(jù)委托方的要求，以及評估人員對本次評估目的及相關條件的分析，同意將持續(xù)經(jīng)營價值作為本次評估結果的價值類型，評估結果如下:
以評估基準日為基準，納入評估范圍的企業(yè)評估價值為49,120.2萬元，大寫人民幣肆拾玖億壹仟貳佰萬貳仟元整。
本評估結論系對基于評估基準日企業(yè)持續(xù)經(jīng)營價值的反映。
評估結論系根據(jù)本報告書所述評估假設、原則、依據(jù)、前提、方法、程序得出，評估結論只有在上述評估假設、原則、依據(jù)、前提存在的條件下，以及委托方所提供的所有原始文件都是真實與合法的條件下成立。
評估結果沒有考慮將來可能承擔的特殊交易方可能追加付出的價格等對其評估價值的影響，也未考慮國家宏觀經(jīng)濟政策發(fā)生變化、有關法規(guī)政策變化以及遇有自然力或其他不可抗力對資產(chǎn)價值的影響。
評估基準日后，評估報告有效期以內，經(jīng)營結構若發(fā)生變化，應根據(jù)原評估方法對參數(shù)進行相應調整，若資產(chǎn)價值類型或價值標準發(fā)生變化，并對評估價值產(chǎn)生明顯影響時，委托方應及時聘請評估機構重新確定評估值。
本評估結論的有效使用期限從評估基準日起計算,即有效期從2011年11月16日至11月15日。
以上內容摘自資產(chǎn)評估報告書，但未包括有關事項說明，報告使用人在使用本摘要時，應特別關注報告書正文中的特別事項說明，欲了解本評估項目的全面情況，應認真閱讀資產(chǎn)評估報告書全文。
xx汽車制造廠擬合資項目
資產(chǎn)評估報告書
xx評報字(2011)第001號
xx汽車制造廠:
珠海市xx資產(chǎn)評估有限責任公司接受貴公司的委托，對貴公司因擬合資事宜而涉及的企業(yè)股東全部權益價值進行了評估工作，評估基準日為2011年1月1日。
根據(jù)國家有關資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的資產(chǎn)評估方法和評估程序對委托評估的企業(yè)實施了實地查勘、財務、統(tǒng)計資料分析與詢證。
根據(jù)委托方的要求，以及評估人員對本次評估目的及相關條件的分析，同意將持續(xù)經(jīng)營價值作為本次評估結果的價值類型，評估結果如下:
一、委托方、資產(chǎn)持有方及評估報告其他使用方
1、委托方、資產(chǎn)持有方:xx汽車制造廠，主營業(yè)務:汽車制造，該制造廠屬于本行業(yè)同類產(chǎn)品的中型骨干企業(yè)，目前經(jīng)營狀況良好。
2、評估報告其他使用方:企業(yè)合資經(jīng)營相對應的出資公證機構及法律、法規(guī)另有規(guī)定的使用方。
二、評估目的
為委托方合資項目出資公證這一經(jīng)濟行為提供資產(chǎn)價值參考依據(jù)。
三、評估對象及評估范圍
本次評估對象為委托方委托評估的以企業(yè)持續(xù)經(jīng)營價值反映的企業(yè)股東全部權益價值。
本次評估的范圍為委托方擬進行合資的汽車制造廠整體持續(xù)經(jīng)營價值，具體包含企業(yè)近3年來的各項收入支出現(xiàn)金流，以及對未來5年的凈現(xiàn)金流量的測算。
四、價值類型及定義
本次評估所使用的價值類型為持續(xù)經(jīng)營價值。
持續(xù)經(jīng)營價值是指被評估企業(yè)按照評估基準日時的用途、經(jīng)營方式、管理模式等持續(xù)經(jīng)營下去所能實現(xiàn)的預期收益或現(xiàn)金流量的折現(xiàn)值。
五、評估基準日
本項目評估基準日定為2011年1月1日，這樣與實際現(xiàn)場勘察、評估信息資料分析以及評估目的的實現(xiàn)日期較為接近，有利于評估目的的實現(xiàn)。
評估中所采用的價值標準是評估基準日有效的持續(xù)經(jīng)營價值標準。
六、評估依據(jù)
1、法律法規(guī)依據(jù)
(1)中華人民共和國國務院令第91號(1991年)《國有資產(chǎn)評估管理辦法》;
(4)其他與本項評估有關的法律法規(guī)。
2、評估準則依據(jù)
(2)財政部發(fā)布的《企業(yè)會計準則》、《企業(yè)會計制度》;
(4)中注協(xié)發(fā)布的《注冊資產(chǎn)評估師關注評估對象法律權屬指導意見》;
(5)其他與本項評估有關的評估準則、規(guī)范。
3、取價依據(jù)及參考依據(jù)
(1)企業(yè)于評估基準日的會計報表;
(2)企業(yè)最近三年的財務報表;
(3)企業(yè)提供的銀行對賬單、有關財務憑證等;
(4)企業(yè)提供的有關事項說明。
七、評估方法
本次評估所使用的主要方法為企業(yè)永續(xù)經(jīng)營假設前提下的分段收益法。
收益法是指通過估測被評估資產(chǎn)未來預期收益的現(xiàn)值來判斷資產(chǎn)價值的方法。
由于企業(yè)發(fā)展的某一個期間，企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營可能處于不穩(wěn)定狀態(tài)，因此企業(yè)的收益也是不穩(wěn)定的，而在這個不穩(wěn)定期間之后，企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營可能會達到某種均衡狀態(tài)，其收益是穩(wěn)定的或按某種規(guī)律進行變化的，故而采用企業(yè)永續(xù)經(jīng)營假設前提下的分段收益法進行評估。
八、評估過程
評估時間從2011年11月16日至2011年11月17日，經(jīng)過接受委托、資產(chǎn)清查、評定估算、評定匯總、提交報告等過程，具體如下:
1、接受委托:2011年11月16日，評估機構接受委托方項目委托、明確評估目的、確定評估對象及范圍，選定評估基準日和擬定評估工作方案。
2、資產(chǎn)清查:2011年11月16日-17日，評估人員首先指導委托方收集準備資料，并與委托方工作人員一起共同現(xiàn)場清查核實委托評估的資產(chǎn)，驗證有關資料。
3、評定估算:本次股東權益評估采用收益法
(1)被評估企業(yè)有關歷史資料的統(tǒng)計分析
根據(jù)本次評估目的及價值類型對評估信息資料的要求，對評估企業(yè)評估基準日以前年度的財務決算和有關資料進行了整理分析。
評估人員采用的主要指標有銷售收入、成本、利潤以及企業(yè)凈現(xiàn)金流量。
通過該制造廠工作人員的介紹以及現(xiàn)場調查，并根據(jù)制造廠提供的近3年的財務、統(tǒng)計資料，在整理分析的基礎上，評估機構人員熟悉了改制造廠生產(chǎn)經(jīng)營的現(xiàn)實狀況及發(fā)展前景，并進行了企業(yè)經(jīng)營、財務與獲利能力分析。
得出了以下基本結論:
(1.1)該制造廠成長較快。
根據(jù)該企業(yè)提供的財務報表可知，企業(yè)前幾年的營業(yè)收入、凈利潤等都為正數(shù)，平穩(wěn)增長且波動幅度不大，表明該制造廠的經(jīng)營活動比較穩(wěn)定。
從近3年的實際運行情況來看，企業(yè)整體資產(chǎn)的獲利能力是可以合理預期的。
(1.2)企業(yè)的盈利除了運用于加薪和獎勵以外，其他主要用于產(chǎn)品的開發(fā)和技術更新，并開始注重職工的培訓。
(1.3)企業(yè)已由生產(chǎn)導向轉向了主動式市場營銷導向，已初步建立起管理信息系統(tǒng)、市場營銷網(wǎng)絡以及技術情報網(wǎng)絡。
(2)企業(yè)未來發(fā)展情況的分析、預測
(2.1)經(jīng)過數(shù)年的技術更新和改造，該制造廠的技術基礎已經(jīng)基本達到了中等先進水平，技術裝備處于同行業(yè)中的上等水平。
如果能夠籌集到足夠的資金，經(jīng)過兩年的努力，該制造廠將能追上中等發(fā)達國家同行業(yè)的企業(yè)的技術水平。
(2.2)該制造廠的內部資產(chǎn)結構合理，資信等級高，籌資渠道暢通。
(2.3)一方面，由于產(chǎn)品的改型，該制造廠已經(jīng)贏得市場;另一方面，由于代理商以及企業(yè)直銷的努力，該制造廠已經(jīng)開始產(chǎn)生品牌效應。
目前，該制造廠所生產(chǎn)新型車的性價比偏高，但還具有較大的成本降低空間，隨著技術組織措施的到位以及產(chǎn)銷規(guī)模的不斷擴大，可望在半年左右的時間內降價、增加利潤。
(2.4)在今后的一段時間內，國家的經(jīng)濟政策不會發(fā)生重大的變化，經(jīng)濟將繼續(xù)保持平穩(wěn)增長。
經(jīng)過合理的預測和多方論證發(fā)現(xiàn)，企業(yè)的未來發(fā)展前景是樂觀的。
該制造廠未來5年的預期收益預測如下:
附表某汽車制造廠未來收益預測單位:萬元
年份
項目2011
銷售收入131741419616510022960
銷售稅金19762120248030203440
銷售成本7240780090801104012620
銷售及其他費用592.8638.8693.4803.2872.6
產(chǎn)品銷售利潤3365.23637.24256.65216.86027.4
其他銷售利潤
營業(yè)外收入10260340440
營業(yè)外支出160164190240310
利潤總額3405.23683.24326.65316.86157.4
所得稅支出(25%稅率)851.3920.81081.71329.21539.4
凈利潤2553.92762.432453987.64618.1
折舊1136122413561930
追加投資700700300200200
凈現(xiàn)金流量2989.93286.442655543.66348.1
折現(xiàn)系數(shù)(按11%)0.90090.81160.73120.65870.5935
凈現(xiàn)值2693.62667.23118.63651.63767.6
(3)相關參數(shù)說明
為了增強發(fā)展后勁，該制造廠在未來頭兩年進一步加大技術改造方面的資金投入，到未來第三年基本掃尾，然后堅持追加發(fā)展投入。
從未來的發(fā)展趨勢來看，該制造廠的收益在永續(xù)期仍將保持4%左右的增長速度。
所得稅率按25%計算。
結合銀行利率為參照的安全利率和行業(yè)平均風險報酬率，該制造廠所在行業(yè)的平均收益率水平大約為11%。
(4)評定估算
由于該企業(yè)在未來用續(xù)期內的收益將保持4%左右的增長速度，而未來頭兩年的將加大技術改造的資金投入，到第三年基本掃尾，故對該企業(yè)的價值評估基于評估基準日后的未來五年凈現(xiàn)值與固定增速的永續(xù)期凈現(xiàn)值分段計算。
分段法數(shù)學表達式為:
企業(yè)價值資產(chǎn)評估報告書
九、評估假設
企業(yè)評估報告篇五
根據(jù)以上投資項目的背景資料和有關的數(shù)據(jù)預測、估算，分類列出基礎數(shù)據(jù)及正常的部分數(shù)據(jù)的估算值，見附表1。
2.項目實施進度
該精密鋼管項目擬兩年建成，3年達產(chǎn)，即第3年投產(chǎn)當年生產(chǎn)負荷達到設計能力的50%，第四年達到85%，第5年達到設計產(chǎn)量。項目建設期為2年，生產(chǎn)期(投產(chǎn)期2年，達到設計能力的生產(chǎn)期)項目計算期為。
3.投資估算、投資計劃與資金籌措
以基期價格計算的固定資產(chǎn)投資總額(建設投資加建設期利息)為4423萬元，固定資產(chǎn)投資3608.5萬元，建設投資為4183.5萬元，建設期利息為239.5萬元。項目投產(chǎn)后形成的固定資產(chǎn)價值為3848.0萬元，無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)價值為575萬元。
按分項估算的正常年份的流動資金為520.3萬元。項目總投資為4943.3萬元。
建設投資4183.5萬元中，自有資金占30%(1255.1萬元)，銀行借款占70%(2928.4萬元)。流動資金520.3萬元中，自有資金占30%(156.1萬元)，銀行借款占70%(364.2萬元)，貸款年利率為8.18%。
以上數(shù)據(jù)詳見附表2、附表3、附表4。
4.總成本費用估算
外購原材料、外購燃料及動力的估算先按正常年份進行計算，然后按達產(chǎn)比例核算為投產(chǎn)期各年的外購原材料、外購燃料及動力的費用。工資及福利費的估算按職工總人數(shù)為490人，年人均工資及福利費為9100元，年工資總額為445.9萬元。
固定資產(chǎn)價值為3848.0萬元，固定資產(chǎn)殘值為192.4萬元，折舊年限為14年，年折舊費為261.1萬元。無形資產(chǎn)分攤銷，年攤銷費為50.0萬元;遞延資產(chǎn)分5年攤銷，年攤銷費為15.0萬元。
以上各項數(shù)據(jù)計入總成本費用估算表中，再加上利息與期間費用，即可得項目各年的總成本費用。以上分析計算見附表5。
5.產(chǎn)品銷售收入與增值稅、銷售稅金計算
按基期價格計算的生產(chǎn)期各年產(chǎn)品銷售收入增值稅、銷售稅金見附表6。
6.借款還本付息計算
項目建設期借款利息按當年借款半年計息，建設期利息用自有資金償還(相當于資本金)，及利息資本化。生產(chǎn)期(含投產(chǎn)期)長期借款利息計入總成本費用，長期借款按最大可能性償還(將可用于還款的資金全部用于還款)。長期借款還本付息計算見附表7。借款償還期為5.6年。
7.財務報表編制及分析
基本財務報表損益表、現(xiàn)金流量表(全部投資、自有資金)、資金來源與運用表、資產(chǎn)負債表的編制見附表8、附表9、附表10、附表11、附表12。
7.1財務盈利能力分析
根據(jù)現(xiàn)金流量表(全部投資)(見附表9)、現(xiàn)金流量表(自有資金)(見附表10)得出有關評價指標如表1所示。
表1各項評價指標表
財務盈利能力分析
序號11.11.21.322.12.2
指標名稱按全部投資計算
財務內部收益率firr財務凈現(xiàn)值fnpv(i=12%)投資回收期p
按自有資金算
財務內部收益率firr財務凈現(xiàn)值fnpv(i=12%)
所得稅前所得稅后
25.7%
20.1%
3923.72077.25.7
6.526.7%2436.6
該項目的財務內部收益率(firr)均大于基準投資收益率為12%，投資回收期pt小于基準投資回收期，并且財務凈現(xiàn)值fnpv均為正值，表明該項目在財務上是可行的。
根據(jù)損益表(見附表8)計算的各項靜態(tài)評價指標為：
7.2財務清償能力分析
借款還本付息計算表見附表7，借款償還期為5.6年。根據(jù)資產(chǎn)負債表(見附表12)，可以看出項目計算期內各年的資產(chǎn)、負債和所有者權益的情況。進一步分析該項目的財務清償能力如下：
(1)項目建成投產(chǎn)年份資產(chǎn)負債率為68.1%(達到最高值)，以后逐年下降，最為
6.7%，說明項目面臨風險不大，償債能力較強。
資產(chǎn)在短期債務到期前可以變?yōu)楝F(xiàn)金用于償還流動負債的能力強。
說明各年流動資產(chǎn)可以立即用于償付流動負債的能力也較強。
8.不確定性分析8.1盈虧平衡分析
設計能力和還清借款時的年總成本費用為5799.4萬元，其中固定成本為1139.1萬元，變動成本為4660.3萬元，年銷售稅金及附加(不含增值稅)為57.5萬元，年銷售收入為7205.5萬元。以所得稅前生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(bep)為：
計算結果表明，該項目生產(chǎn)達到設計能力的45.8%時，企業(yè)可以不虧不盈。因此該項目有一定的抗風險能力。
8.2敏感性分析
就該項目的銷售收入、經(jīng)營成本、建設投資三個因素變化對所得稅后的全部投資財務內收益率(firr)進行敏感性分析。計算結果見表2和圖1。
表2敏感性分析表(按基期價格計算)
圖1敏感性分析圖
由表2和圖1可以看出，銷售收入最為敏感，當銷售收入下降大約8%時，項目將變?yōu)椴豢尚?其次是經(jīng)營成本，當經(jīng)營成本上升超過10%時，項目也會變?yōu)椴豢尚?建設投資為最不敏感的因素。
9.評價結論
財務評價全部投資內部收益率為(所得稅后)20.1%，高于基準收益率12%，所得稅后投資回收期為6.5年，低于基準投資回收期13年，所得稅后財務凈現(xiàn)值為2077.2萬元，這些指標說明項目具有較好的財務盈利能力;項目可以在5.6年還清所有長期借款，并且從資產(chǎn)負債率、流動比率、速動比率指標來看，項目的清償能力較強?？傊?，該項目的財務評價效益較好，從財務評價的角度看項目是可以接受的。
企業(yè)評估報告篇六
一、無形資產(chǎn)增資跟貨幣增資相比，有哪些好處?
1.通過無形資產(chǎn)增資的企業(yè)每年在工商年檢時不用占用太多的流動資金。
2.無形資產(chǎn)增資是完全合理合法的行為，遠優(yōu)于利用墊資、貸款等方式;無形資產(chǎn)最高可占總資產(chǎn)70%。
3.利用無形資產(chǎn)增資，不僅體現(xiàn)了企業(yè)的形象和實力，而且也把企業(yè)的技術價值表現(xiàn)了出來，這樣就為企業(yè)引資、合作提供了幫助。
4.企業(yè)的注冊資金提上來了，企業(yè)在項目投標時也獲得的更多的中標機會。
5.可以增加企業(yè)申報項目的成功率。
二、操作方式
1.企業(yè)選擇用什么產(chǎn)品進行評估。企業(yè)可以用無形資產(chǎn)、固定資產(chǎn)進行評估，
無形資產(chǎn)是指企業(yè)擁有或者控制的沒有實物形態(tài)的可辨認非貨幣性資產(chǎn)。無形資產(chǎn)具有廣義和狹義之分，廣義的`無形資產(chǎn)包括貨幣資金、應收帳款、金融資產(chǎn)、長期股權投資、專利權、商標權等，因為它們沒有物質實體，而是表現(xiàn)為某種法定權利或技術。但是，會計上通常將無形資產(chǎn)作狹義的理解，即將專利權、商標權等稱為無形資產(chǎn)。
1、成本法的注意事項：
(1)無形資產(chǎn)的重置成本法應包括開發(fā)者或持有者的合理利益。
(2)功能性貶值和經(jīng)濟型貶值。
2、收益法的注意事項：
(4)當預測趨勢與現(xiàn)實情況明顯不符時，分析產(chǎn)生差異的原因。
3、市場法的注意事項：
(1)確定具有合理比較基礎的無形資產(chǎn);
(2)收集類似的無形資產(chǎn)交易的市場信息和被評估無形資產(chǎn)以往的交易信息;
(3)依據(jù)的價格信息具有代表性，且在評估基準日是有效的;
(4)根據(jù)宏觀經(jīng)濟、行業(yè)和無形資產(chǎn)情況的變化，考慮時間因素，對被評估無形資產(chǎn)以往交易信息進行必要調整。
企業(yè)評估報告篇七
關于無形資產(chǎn)的概念，目前并未形成統(tǒng)一的認識。
國際會計準則委員會發(fā)布的《國際會計準則》，明確將無形資產(chǎn)定義為：“為用于產(chǎn)品的生產(chǎn)和銷售，為用于出租或為用于管理而持有的、沒有實物形態(tài)可辨認的非貨幣資產(chǎn)?！?BR> 國際資產(chǎn)評估委員會制定的《國際資產(chǎn)評估準則》中將無形資產(chǎn)定義為：“無形資產(chǎn)是以其經(jīng)濟特性而顯示其存在的一種資產(chǎn)，無形資產(chǎn)無具體的物理形態(tài)，但為其擁有者獲取了權益和特權，而且通常為其擁有者帶來收益?！?BR> 我國《企業(yè)會計準則第6號—無形資產(chǎn)》第三條指出：“無形資產(chǎn)，是指企業(yè)擁有或者控制的沒有實物形態(tài)的可辨認非貨幣性資產(chǎn)。”
我國頒布的《資產(chǎn)評估準則—無形資產(chǎn)》中指出，無形資產(chǎn)是指特定主體所擁有或控制的、不具有實物形態(tài)、能持續(xù)發(fā)揮作用且能帶來經(jīng)濟利益的資源。
雖然以上對無形資產(chǎn)內涵的表述各不相同，但至少有三點是達成共識的：第一，它是一種資產(chǎn)或資源，這是毋庸置疑的;第二，沒有具體的實物形態(tài);第三，能夠給擁有者帶來經(jīng)濟利益。在我國把無形資產(chǎn)當作一種長期資產(chǎn)來是使用，但在國際上并沒有強調這一點，所以也可以認為無形資產(chǎn)是一種流動資產(chǎn)。
二、無形資產(chǎn)的特點
無形資產(chǎn)作為一類比較特殊的資產(chǎn)，有其自身的獨特性，歸納起來有以下四方面的特點。
1.無形性。無形資產(chǎn)的無形性表現(xiàn)為不具有實物形態(tài)或無具體的物理形態(tài)，這不僅是其最突出的特點，也是區(qū)別于有形資產(chǎn)最直接的特征。
2.附著性。無形資產(chǎn)雖然沒有實物形態(tài)，但并非沒有物質載體，只是通過載體以直接或間接的形式存在，它附著于有形資產(chǎn)之中而發(fā)揮固有的功能，可以通過某種載體形式體現(xiàn)或發(fā)揮作用。其直接載體的表現(xiàn)形式多以證書、商標標記、圖紙資料等存在，比如專利權以專利證書的形式表現(xiàn)出來;商標權通過注冊商標表現(xiàn)等。
3.獨占性。無形資產(chǎn)的獨占性主要是指無形資產(chǎn)只能與特定的公司或企業(yè)有關，在相關法律、法規(guī)的保護或契約的限制下，禁止他人無償?shù)厥褂谩?BR> 4.價值的不確定性。無形資產(chǎn)在其開發(fā)研制的過程中所支出的各種費用的多少與無形資產(chǎn)的獲利能力并不成等比關系，無形資產(chǎn)的獲利能力是由無形資產(chǎn)的功能或效用決定的，而不是其研制成本的多少，換言之，無形資產(chǎn)的價值應該是由其收益能力所決定的。但是當今科學技術發(fā)展迅速、技術知識或成果更新?lián)Q代的速度加快，從而使得無形資產(chǎn)的經(jīng)濟壽命難以準確地估計，除此之外，由于無形資產(chǎn)需與有形資產(chǎn)結合在一起使用，所以在對未來收益進行預測時很難分清哪一部分收益是由無形資產(chǎn)帶來的[1]。
三、無形資產(chǎn)的評估方法
在無形資產(chǎn)評估中，對評估方法的選擇尤為重要。目前，無形資產(chǎn)的評估方法有市場法、收益法和成本法，下面對這三種方法進行詳細分析。
市場法。市場法是指在市場上選擇同樣或類似的無形資產(chǎn)作為參照物，然后對它們的交易條件、自身特點以及其他價值影響因素分別進行分析調整，最后確定無形資產(chǎn)評估價值的方法。運用該方法有兩個前提條件：(1)要有一個活躍的公開市場;(2)公開市場上要有可比的無形資產(chǎn)及其交易活動。由于市場法是以已經(jīng)被市場所認可的結論為基礎來評估被評估對象，所以得出的評估結果具有說服力，容易被當事人所接受。但是我國市場經(jīng)濟體制還不夠完善，不存在一個活躍的公開市場。其次，無形資產(chǎn)不同于有形資產(chǎn)，沒有具體實物做比較;此外，無形資產(chǎn)具有獨占性、保密性，使得收集相關信息資料非常困難，在市場上也很難找到相同或相似的參照物。由于這些因素的存在，限制了市場法在無形資產(chǎn)評估中的應用。
成本法。成本法是指按被評估無形資產(chǎn)的重置成本扣除該無形資產(chǎn)已發(fā)生的功能性貶值和經(jīng)濟性貶值后，以其差額作為被評估無形資產(chǎn)的評估價值的一種方法。采用成本法評估資產(chǎn)的前提條件是：(1)被評估無形資產(chǎn)處于繼續(xù)使用狀態(tài)或假定處于繼續(xù)使用狀態(tài);(2)被評估無形資產(chǎn)的預期收益能夠支出其重置及其投入價值。重置成本是在歷史成本的基礎上調整所得，所以具有可獲性和可驗性，其評估結果也容易被人們所接受。但是由于無形資產(chǎn)的特殊性，也很難使用成本法對其進行評估。首先，無形資產(chǎn)的歷史成本具有不完整性、弱對應性及虛擬性，因此按照歷史成本調整得到的重置成本來評估無形資產(chǎn)現(xiàn)值是不準確的;其次，無形資產(chǎn)的成新率很難確定;最后，不少無形資產(chǎn)均存在著開發(fā)成本高而帶來的效益低或開發(fā)成本低而帶來的效益高的現(xiàn)象[2]。
收益法。收益法是通過估算被評估無形資產(chǎn)未來預期收益并將其折算成現(xiàn)值，以此來確定被評估無形資產(chǎn)價值的一種方法。這里提到的未來預期收益是指由于無形資產(chǎn)的使用所能帶來的超額收益(利潤)，與其他資產(chǎn)未來預期收益有所不同。該方法涉及三個要素：(1)被評估無形資產(chǎn)的未來預期收益;(2)折現(xiàn)率;(3)被評估無形資產(chǎn)收益持續(xù)的年限。由于這三個要素制約著收益法的運用，所以使用收益法必須具備以下三個前提條件[3]：(1)被評估無形資產(chǎn)的未來預期收益可以用貨幣計量;(2)被評估無形資產(chǎn)所承擔的風險可以預測并可以用貨幣計量;(3)被評估無形資產(chǎn)使用年限可以預測。在前文中已經(jīng)提到，無形資產(chǎn)的價值不在于其付出代價的多少，關鍵在于在將來它所帶來超額收益的多少，所以無形資產(chǎn)的收益能力是無形資產(chǎn)價值的核心體現(xiàn)。當然，使用收益法對無形資產(chǎn)進行評估，并不是一件容易的事，它需要考慮的因素很多，同時不確定性較高。所以，在使用此法對無形資產(chǎn)進行評估時一定要做大量的調查研究工作，對每一個影響因素都要進行認真細致地分析，做到有理有據(jù)，切莫簡單的人為臆斷。
總之，無形資產(chǎn)評估方法有市場法、成本法和收益法，其中收益法是無形資產(chǎn)評估的主要方法。
企業(yè)評估報告篇八
(一)企業(yè)財務資源與業(yè)務規(guī)劃的匹配
從廣義上講，財務資源是指企業(yè)所擁有的資本以及企業(yè)在籌集和使用資本過程中所形成的不易被模仿的財務專用性資產(chǎn)，包括企業(yè)獨特的財產(chǎn)管理體系、財務分析與決策工具、健全的財務關系網(wǎng)絡以及擁有企業(yè)獨特財務技能的財務人員等等。
從狹義上講，財務資源僅指企業(yè)所擁有的資本。
在這里我著重從狹義上對我組的情況進行分析，主要包括市場和產(chǎn)品兩方面。
市場方面，我組一開始并沒有進行相應的業(yè)務規(guī)劃，這無疑是一個致命的缺失，導致我組的未來幾年只是在一步一步的探索中作出決定，最終只是開拓了區(qū)域市場，并且在以后幾年堅守區(qū)域市場的標王地位，同時兼顧本地市場。
所以，第一年在分析了市場信息，對各項需支付的費用后，只投出了較少的廣告費，在第一年就失去了先機，只拿到了最小的訂單;然而在第二年，獲得了區(qū)域市場的準入資格后，我組經(jīng)過慎重的考慮，在區(qū)域市場內投出了較多的廣告費，成功獲得了標王的地位，并且在接下來的幾年穩(wěn)保標王地位;這樣的話，以最少的廣告費獲得最大的訂單，大大節(jié)約了成本。
在產(chǎn)品方面，主要有p1、p2、p3三種產(chǎn)品，我組嚴格分析了幾個市場未來幾年的訂單預測量，有計劃地生產(chǎn)三種產(chǎn)品，在前三年主要以p1、p2兩種產(chǎn)品為主，后面三年則主要以p2、p3兩種產(chǎn)品為主。
因此，在第一年、第二年分別開始投入資金進行p2、p3的研發(fā)，根據(jù)相應的產(chǎn)品銷售計劃進行原材料、生產(chǎn)線等方面的投資。
(二)公司財務戰(zhàn)略規(guī)劃
公司財務戰(zhàn)略規(guī)劃的總體目標是開源節(jié)流，在ceo的領導下，和其他部門密切配合，爭取用最少的成本以獲得最大的利潤，保證財務資源的可持續(xù)利用。
一方面，要在產(chǎn)能允許的情況下，爭取到較多的訂單，增加銷售收入，贏得更多的利潤。
另一方面，要節(jié)約成本，合理選擇融資渠道，使財務資源的投入產(chǎn)出比盡可能小。
具體說來，一要加強成本控制，包括合理投入廣告、生產(chǎn)線持續(xù)利用、盡量減少轉產(chǎn)費等，降低投入產(chǎn)出比;二在固定資產(chǎn)方面，考慮到賣掉廠房轉為租賃可以多得十個幣，我們組經(jīng)過討論果斷賣掉廠房增加了十個幣的收入;同時在融資方面盡量貸長期貸款，避免貸短期貸款，不得已情況下才考慮貸高利，盡量減少利息費用。
二、財務分析
(一)四力分析(收益力、成長力、安定力、活動力)
1.競爭對手橫向比較：
如下表1所示，從橫向上對我組第六年情況進行四力分析，結論如下：
收益力：我組毛利率排名第三，說明我組產(chǎn)品結構相對合理，銷售收入與成本相對于其他幾個組來說控制在較合適的比例，而且p3產(chǎn)品的需求量在未來幾年將持續(xù)增長，我組應該適當調整產(chǎn)品結構，加大對p3的投資;利潤率和總資產(chǎn)收益率也排名在第三，相對靠前，說明我組靠經(jīng)濟資源的獲利能力較強;凈資產(chǎn)收益率排名第二，說明所有者投入資金的獲利能力較高。
總體上來說，我組在第六年的收益力處于偏高水平。
成長力：我組收入成長率處于較低水平，這說明我組市場占有份額較小，市場占有能力差，應該合理拓展業(yè)務，增大市場份額，加大對產(chǎn)品投資，對癥下藥;第六年利潤成長率我組為零，相對于其他組而言，我組正處于下滑階段，企業(yè)發(fā)展前景堪憂;而凈資產(chǎn)成長率我組依然處于較低水平，說明我組規(guī)模太小，五福進行擴張和占有更多的市場份額。
總體來說，我組成長力處于較低水平，無論是市場份額占有還是企業(yè)發(fā)展狀況都處于下滑階段，應該考慮開拓市場，提高市場占有率。
安定力：我組流動比率、速動比率都排名較前，說明我組短期償債能力較強，財務風險較小;固定資產(chǎn)長期適配率較低，說明我組資本結構存在較大的問題，有一部分固定資產(chǎn)是通過流動負債來實現(xiàn)的'，存在一定風險;資產(chǎn)負債率較高，說明我組負債水平高，債權人的利益得不到合理保護，會影響公司以后運營發(fā)展。
總體來說，我組安定力處于較低水平，說明我組的經(jīng)濟基礎相對較差、財務結構不合理，應該合理調整企業(yè)結構，增強經(jīng)濟基礎，降低企業(yè)財務風險。
活動力：活動力總體來說排名靠前，說明我組應收賬款、存貨、固定資產(chǎn)等的運作效率相對較好，從這個角度分析，企業(yè)還是想多充滿活力的。
2.本企業(yè)不同年份縱向比較：
如下各圖所示，縱向上對我組進行四力分析，結論如下：
收益力：從總體上看，毛利率處于下降趨勢，利潤率發(fā)展趨勢為波動上升狀
態(tài)，總資產(chǎn)收益率波動下降，凈資產(chǎn)收益率也呈波動下降趨勢。
說明我組的產(chǎn)品、市場結構在第六年時已呈現(xiàn)不合理狀態(tài)，應該根據(jù)市場現(xiàn)狀做出相應調整。
一方面：加大對p3產(chǎn)品的投資，逐漸減少對p1、p2等產(chǎn)品的生產(chǎn);另一方面，在守住區(qū)域市場標王地位的同時，應該積極開拓新的市場，提高市場占有率，企業(yè)才能擴大規(guī)模，繼續(xù)生存發(fā)展下去。
成長力：成長力總體起福波動較大，說明企業(yè)這幾年來發(fā)展狀況很不穩(wěn)定，各個比率都呈下降趨勢，企業(yè)規(guī)模較小，難以擴張。
尤其是收入成長率大幅度減少，說明企業(yè)產(chǎn)品結構存在問題，導致銷售收入減少。
仍然需要通過進一步調整產(chǎn)品結構，開拓新市場等方式來推動企業(yè)長期穩(wěn)定的發(fā)展。
安定力：流動比率和速動比率呈現(xiàn)上升趨勢，說明我組短期償債能力在不斷提高;但是固定資產(chǎn)長期適配率呈下降趨勢，說明我組資本結構存在較大問題，正趨于不合理配置;資產(chǎn)負債率呈現(xiàn)上升趨勢，說明固定資產(chǎn)中負債比例越來越大，這對于投資人來說無疑是可以帶來一定利益，但是會嚴重損害到債權人利益，企業(yè)應該講資產(chǎn)負債率控制在較合理的比率。
總體來說，我組應該調整企業(yè)財務結構，打好經(jīng)濟基礎，降低財務風險，為企業(yè)長遠發(fā)展做打算。
活動力：固定資產(chǎn)周轉率、存貨周轉率呈上升趨勢，應收賬款周轉率、總資產(chǎn)周轉率在近年趨于緩慢發(fā)展狀態(tài)，因此需要在下訂單時適當參考賬期因素，減少庫存，提高資源利用活力。
(二)杜邦分析
1.競爭對手橫向比較：
如下表3所示，從橫向上對我組進行第六年杜邦分析：
凈資產(chǎn)收益率：在各組中排名較后，說明我組企業(yè)獲利能力較差，投資帶來的收益處于較低水平，企業(yè)運用自有資本的效率差。
要想提高凈資產(chǎn)收益率，就要不斷提高稅后利潤，這就要求我組企業(yè)提高銷售收入，加強內部管理，降低產(chǎn)品成本，提高銷售利潤率，同時適當調整負債，利用財務杠桿的作用，使企業(yè)獲利更大。
總資產(chǎn)收益率：在各種中排名也較后，說明我組企業(yè)競爭實力和發(fā)展能力較弱，換句話說，就是我組相對其他組來說負債過高。
這要求我組應該有效控制好成本，節(jié)約開支，有效利用資產(chǎn)，提高銷售收入，減少負債。
銷售利潤率：在各組中水平相對較低，說明我組銷售收入低，而成本較高。
一方面，我組應該提高銷售收入，包括調整產(chǎn)品、市場結構，以及開拓新市場，
提高市場占有率等;另一方面，應該有效控制成本，包括合理投入廣告、科學融資、降低投入產(chǎn)出比等。
總資產(chǎn)周轉率：在各組中排名第一，說明我組的全部資產(chǎn)經(jīng)營質量和利用效率較高，存貨與應收賬款較少，資產(chǎn)的營運能力和流動性較強。
權益乘數(shù)：在各組中排名第一，說明我組負債程度處于上等，經(jīng)營負擔相對較大，財務風險較大。
我組應該科學融資，增大銷售收入，提高盈利能力，減少負債。
2.本企業(yè)不同年份縱向比較
如下表所示，縱向上對我組進行杜邦分析：
凈資產(chǎn)收益率：在這幾年間呈波動下降趨勢，說明我組總體上發(fā)展狀況越來越差，獲利能力差，應當調整發(fā)展策略，積極開拓新市場，提高市場占有率，增加銷售收入，降低成本，增強企業(yè)實力。
總資產(chǎn)收益率：同樣呈現(xiàn)波動式下降趨勢，說明我組負債不斷增加，收益能力減弱，競爭能力和獲利能力都在下降。
我組應該科學有效進行融資，減少負債，提高銷售收入，提高企業(yè)競爭能力。
銷售利潤率：呈下降趨勢，說明我組銷售收入逐漸降低，而成本開支越來越大。
我組應該有效控制各項成本，節(jié)約開支，同時提高銷售收入。
要通過合理融資、降低利息成本，減少廣告、轉產(chǎn)費等可控成本等方式進行“節(jié)流”;同時根據(jù)市場價格的變化調整產(chǎn)品結構，并積極開拓市場，擴大市場占有率，以實現(xiàn)“開源”的目標，最終增加企業(yè)銷售利潤。
總資產(chǎn)周轉率：總體呈上升趨勢，總體發(fā)展態(tài)勢相對平穩(wěn)。
應該注意的是，在今后的發(fā)展過程中，需要注意存貨和應收賬款等資產(chǎn)的周轉效率，在訂單的選取上要參考賬期等因素，并盡可能多地銷售產(chǎn)品，以提高總資產(chǎn)周轉率，增強企業(yè)的活力和償債能力。
權益乘數(shù)：呈上升趨勢，說明我組負債程度越來越高，資產(chǎn)結構不合理，經(jīng)營負擔增加，財務風險增加，不利于企業(yè)長期發(fā)展。
我組應該科學融資，減少負
債，提高企業(yè)獲利能力，減少企業(yè)負擔。
三、現(xiàn)金流控制能力分析
(一)財務預算情況
我組在財務預算方面只是大概估計了一下各項必須支付的開支，并沒有填制相應的現(xiàn)金流量表，這無疑是我這個財務總監(jiān)的失誤。
并且由于預算沒有做到位，在第三年時存貨和原材料較多，導致生產(chǎn)線停產(chǎn)一年，公司收入少，幸而及時了解了市場情況，將存貨和原材料賣出;而在第五年的經(jīng)營過程中幾近斷了現(xiàn)金流，這才及時進行了短期貸款。
我組應該在經(jīng)營一開始就做好財務預算，這樣才能合理利用現(xiàn)金流，制定好公司發(fā)展戰(zhàn)略。
一方面，要通過對市場產(chǎn)品價格和需求量的分析，結合其它小組的相關信息，合理進行廣告資金的投入，不能一味地節(jié)省或者一味地冒進，爭取用較小的成本拿到較大的訂單，增加銷售利潤，減少綜合費用等在各項成本中所占的比重，提高所有者權益。
另一方面，要及時關注存貨、應收賬款等，合理進行原材料的訂購和生產(chǎn)線的管理，提高現(xiàn)金流的運作效率，以增強企業(yè)獲利和償債能力，實現(xiàn)企業(yè)的長期有效地可持續(xù)發(fā)展。
(二)融資及時率
縱觀六年的情況，我組成員一直存在一個誤區(qū)，認為能不貸款是最好的，導致我組在進行投資方面總是畏手畏腳，市場未能及時開拓，導致市場占有率較低，市場份額少。
并且在第五年的經(jīng)營過程中出現(xiàn)現(xiàn)金流幾近斷流的情況，這才匆忙進行貸款，無疑給我們企業(yè)長期發(fā)展帶來非常不利的影響。
所以我組在融資及時率方面是較差的，這也是我組六年經(jīng)營成果較差的一個重要因素。
(三)現(xiàn)金流控制的合理性分析
我主要從我組現(xiàn)金的償債能力、資金周轉能力和獲利能力進行現(xiàn)金流控制的合理性分析。
通過四力分析和杜邦分析可以看出，我組負債程度較高，資金周轉能力較低，獲利能力處于較低水平。
我組在第六年經(jīng)營中，走入一個誤區(qū)，認為現(xiàn)金越多越好，于是不斷進行折現(xiàn)，導致貼息不斷增加，利潤下降，所有者權益下降。
因此，需要隨時了解現(xiàn)金流量、庫存積壓、銷售、應收賬款等情況，以提高現(xiàn)金的周轉效率。
同時要通過調整產(chǎn)品和市場結構以增加銷售利潤，提高現(xiàn)金的獲利能力。
四、個人總結
(一)沒有合理預算
我組在一開始經(jīng)營時就沒能夠搶占先機，在沒有對財務進行確切的預算的情況下，只顧節(jié)省廣告開支，沒能奪得本地市場標王地位。
而且由于廣告投入少，導致我組第一年的訂單在各組中最小，銷售收入少，以致于第一年就處于劣勢，沒有相應的收入就沒有資金進行市場開拓等一系列投資，影響到了后面幾年的經(jīng)營，這也是我組公司規(guī)模較小的一個重要原因。
預算對于一個公司來說是不可或缺的，這直接關系到一個公司的生產(chǎn)運營以及規(guī)模擴展等一系列經(jīng)濟活動，作為一個財務總監(jiān)，我做要做的不僅僅是記賬，而是應該站在財務的角度給公司經(jīng)營者提供一些有效和相關經(jīng)營活動的建議，因為資金是一個公司的經(jīng)濟命脈，沒有足夠的資金運作，公司所有的一切都將變成紙上談兵，根本不能付諸行動進行實施。
(二)沒有進行長期戰(zhàn)略規(guī)劃
我組并沒有對六年的產(chǎn)品研發(fā)、市場開拓、生產(chǎn)線投資、固定資產(chǎn)購置等方面進行合理有效規(guī)劃。
1.只是在第一年開始開拓區(qū)域市場，在第二年奪得區(qū)域市場標王后，沒有長遠考慮，后來就算想再進行市場開拓，也由于資金緊張，沒能完成，所以我組就只能局限在區(qū)域和本地市場里面;2.在賣掉大廠房后，只是堅守著大廠房這一塊陣地，沒有擴大公司規(guī)模的打算，生產(chǎn)線投資也沒能及時跟上，導致產(chǎn)能低下，銷售收入較低，而其他綜合費用卻較高;3.對p3產(chǎn)品的研發(fā)也在第二年由于資金問題，推遲了一年才進行，這無疑也讓我組落后與其他小組。
長期的戰(zhàn)略規(guī)劃對于一個公司來說是至關重要的，這關系到一個公司能否持續(xù)經(jīng)營和發(fā)展，我也在這次沙盤模擬中認識到了管理和規(guī)劃的重要性。
(三)負債誤區(qū)
我組成員一直對貸款存在一個誤區(qū)，認為一個公司要是貸款了就說明在經(jīng)營上存在一些問題，所以我們認為貸款越少越好，能不貸款就盡量不貸，殊不知貸款其實是借別人的錢為自己公司獲得收益，所以一直到第三年才進行長期貸款。
在前面的三年我組所有者權益一直下降，很多本來想要進行的投資活動都由于現(xiàn)金不足而放棄，公司經(jīng)營幾年的凈利潤都是少之又少。
由于貸款較晚，市場開拓、購置生產(chǎn)線、產(chǎn)品研發(fā)投資等沒能搶占先機，落后于其他組。
這是我組經(jīng)營不善的一個重要原因。
合理的負債也是一個公司所必須的，在這次模擬中，我們組也有過現(xiàn)金流幾近斷流的現(xiàn)象，要不是能及時貸款，可能公司就面臨破產(chǎn)危機。
(四)現(xiàn)金流誤區(qū)
我組一致認為現(xiàn)金越多越好，總是以為看得到的才是最安心的，所以在第六年經(jīng)營時，雖然接到訂單比較多，有望體感所有者權益。
整個企業(yè)后續(xù)經(jīng)營，不利于企業(yè)長期發(fā)展。
這個誤區(qū)無疑也是財務總監(jiān)不應該犯的，我沒有了解所有者權益的本質，錯誤的認為現(xiàn)金越多所有者權益金應該越多，最后填制資產(chǎn)負債表時，發(fā)現(xiàn)我組的凈利潤沒有增加反而下降了，這也是我組最后一年經(jīng)營所有者權益下降的一個重要原因。
不夠我相信，經(jīng)過前面這么多經(jīng)驗的總結，如果公司還能持續(xù)經(jīng)營下去，一定能夠再繼續(xù)盈利的。
通過這次的沙盤模擬，我深刻地意識到了經(jīng)營一個公司是一件很不容易的事情，我們組在模擬結束后也積極地分析了自己公司經(jīng)營過程當中的各種不足和所犯的一些錯誤。
我從中也收獲頗豐，我在這次模擬經(jīng)營中充當?shù)氖秦攧湛偙O(jiān)的角色，從一開始不會填制資產(chǎn)負債表到后面的駕輕就熟，在其中也遇到了不少困惑和難題，也在老師和組員的幫助下一一解決。
我在這短短的一段模擬過程中也意識到了財務總監(jiān)所要承擔的責任和義務，科學的財務預算和有建設性地提供財務信息，給經(jīng)營者提供相應建議也是必須的。
組員之間的合作和相互信任也是至關重要的，我們在整個過程中有不少樂趣，也有過意見分歧，我感覺到大家都是在全身心投入。
總之，這次的沙盤模擬讓我們親身體驗到了經(jīng)營一個公司的酸甜苦辣，對我們每個人來說都是意義非凡的。
企業(yè)評估報告篇九
珠海xx資產(chǎn)評估有限責任公司接受a公司的委托，根據(jù)國家關于資產(chǎn)評估的有關規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，對a公司擁有的“大功率電熱轉換體及其技術”的所有權進行了評估。我公司評估人員按照必要的評估程序，對評估對象進行了市場調查與詢證，對受托評估的對象在評估基準日20xx年xx月xx日所表現(xiàn)的預期收益價值作出了公允反映?，F(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及評估結果報告如下：
1、委托方、資產(chǎn)持有方：a公司，a公司于5年前自行研發(fā)了該項大功率電熱轉換體及其處理技術，并獲得了發(fā)明專利證書，專利的保護期為20年。
2、評估報告其他使用方：企業(yè)專利技術轉讓相對應的機構及法律、法規(guī)另有規(guī)定的使用方。
根據(jù)評估委托協(xié)議的約定，a公司擬將其擁有的專有技術“大功率電熱轉換體及其技術”出售給b公司合作，本次評估目的為對上述專有技術于評估基準日的預期收益價值進行評估，以對a公司的出售行為提供價值參考依據(jù)。
本次評估對象為委托方委托評估的“大功率電熱轉換體及其技術”在未來預期收益的現(xiàn)值。
本次評估的范圍為委托方擬進行出售的“大功率電熱轉換體及其技術”預期收益價值，具體包含大功率電熱轉換體設計、制造、工藝方面的技術，以及生產(chǎn)產(chǎn)品銷售的收入預測和收益預測。
本次評估所使用的價值類型為預期收益價值。
“預期收益價值”，在此被定義為，該專利技術所生產(chǎn)的產(chǎn)品在未來銷售過程中為企業(yè)帶來的利潤收入現(xiàn)值。
本項目評估基準日定為20xx年xx月xx日，這樣與實際現(xiàn)場勘察、評估信息資料分析以及評估目的的實現(xiàn)日期較為接近，有利于評估目的的實現(xiàn)。評估中所采用的價值標準是評估基準日有效的持續(xù)經(jīng)營價值標準。
1、法律法規(guī)依據(jù)
(1)中華人民共和國國務院令第91號(1991年)《國有資產(chǎn)評估管理辦法》;
(4)其他與本項評估有關的法律法規(guī)。
2、評估準則依據(jù)
(2)財政部發(fā)布的《企業(yè)會計準則》、《企業(yè)會計制度》;
(4)中注協(xié)發(fā)布的《注冊資產(chǎn)評估師關注評估對象法律權屬指導意見》;
(5)其他與本項評估有關的評估準則、規(guī)范。
3、取價依據(jù)及參考依據(jù)
(1)企業(yè)于評估基準日的會計報表;
(2)企業(yè)最近三年的財務報表;
(3)企業(yè)提供的銀行對賬單、有關財務憑證等;
(4)企業(yè)提供的有關事項說明。
本次評估所使用的主要方法為收益法。
收益法是指通過估測被評估資產(chǎn)未來預期收益的現(xiàn)值來判斷資產(chǎn)價值的方法。
評估時間從20xx年xx月xx日至20xx年11月17日，經(jīng)過接受委托、資產(chǎn)清查、評定估算、評定匯總、提交報告等過程，具體如下：
1、接受委托：20xx年xx月xx日，評估機構接受委托方項目委托、明確評估目的、確定評估對象及范圍，選定評估基準日和擬定評估工作方案。
2、資產(chǎn)清查：20xx年xx月xx日—17日，評估人員首先指導委托方收集準備資料，并與委托方工作人員一起清查核實委托評估的資產(chǎn)，驗證有關資料。
3、評定估算：本次專利技術評估采用收益法
(1)、轉讓條件
a公司是出售該專利技術，轉讓的是該專利技術的所有權。
(2)、專利現(xiàn)狀
該項技術已申請專利權，其所具備的基本功能可以從相關的專家鑒定書中獲悉。此外，a公司已經(jīng)使用了該項專利技術5年時間，產(chǎn)品已進入市場，市場的潛力較大。因此，該項專利技術的獲利能力預期較強。
(3)、相關參數(shù)
根據(jù)對該類專利技術的更新周期以及市場上產(chǎn)品更新周期的分析，確認該專利技術的剩余使用年限6年。根據(jù)對該類專利技術的交易實例的分析，以及該類專利技術對產(chǎn)品生產(chǎn)的貢獻率的分析，確定銷售收入分成率為5%，所得稅的稅率確定為30%。
本項目的前提假設為：
1、我們假設委估技術的實施不會違反國家法律及社會公共利益，也不會侵犯他人包括專利權在內的任何受國家法律依法保護的權利。
2、本次預測是基于現(xiàn)有的市場情況，不考慮今后市場發(fā)生目前不可預測的重大變化和波動。如經(jīng)濟危機、惡性通貨膨脹等因素。
3、本次預測是基于現(xiàn)有的國家法律、法規(guī)、稅收政策以及銀行利率等政策，不考慮今后的不可預測的重大變化。
按收益法中的評估思路估算，專利技術預期收益價值為259.066萬元，大寫人民幣貳佰伍拾玖萬零陸佰陸拾元整。
截止評估基準日，納入評估范圍的專利技術預期收益評估價值為259.066萬元，大寫人民幣貳佰伍拾玖萬零陸佰陸拾元整。
本評估結論系對基于評估基準日專利技術預期收益價值的反映。評估結論系根據(jù)本報告書所述評估假設、原則、依據(jù)、前提、方法、程序得出，評估結論只有在上述評估假設、原則、依據(jù)、前提存在的條件下，以及委托方所提供的所有原始文件都是真實與合法的條件下成立。評估結果沒有考慮將來可能承擔的特殊交易方可能追加付出的價格等對其評估價值的影響，也未考慮國家宏觀經(jīng)濟政策發(fā)生變化、有關法規(guī)政策變化以及遇有自然力或其他不可抗力對資產(chǎn)價值的影響。
評估基準日后，評估報告有效期以內，專利技術相關內容若發(fā)生變化，應根據(jù)原評估方法對參數(shù)進行相應調整，若資產(chǎn)價值類型或價值標準發(fā)生變化，并對評估價值產(chǎn)生明顯影響時，委托方應及時聘請評估機構重新確定評估值。
本評估結論的有效使用期限從評估基準日起計算,即有效期從20xx年xx月xx日至20xx年10月31日。
1.本次評估結果自評估基準日起的一年內有效，但如果本次評估前提發(fā)生變化，則可能會對評估結果產(chǎn)生影響。委托方應根據(jù)本次評估中使用的評估方法對資產(chǎn)評估值進行相應調整或重新委托評估機構進行評估。
2.本次評估結果是反映評估對象在本次評估目的的公允價格，在評估中，我們沒有考查委估資產(chǎn)是否存在抵押、質押、擔保及其他對其轉讓價可能產(chǎn)生影響的因素，也未考慮國家宏觀經(jīng)濟政策發(fā)生不可預測的變化以及遇有不可預測的自然力和其他不可抗力對資產(chǎn)價格的影響。
3.各有關方面應該了解并意識到，我們的評估工作是對評估對象的價值進行估算，并發(fā)表專業(yè)意見。在進行評估工作中，評估人員依據(jù)評估有關規(guī)范意見的規(guī)定對委托方和資產(chǎn)占有方提供的評估對象產(chǎn)權權屬證明文件、資料進行關注和必要的查驗，但我們不是法定的資產(chǎn)權屬鑒證機構，對委托評估資產(chǎn)的產(chǎn)權鑒證工作超出評估工作的范圍，我們不能對委托評估資產(chǎn)的產(chǎn)權關系的真實性、合法性和完整性提供任何保證。
4.本次評估是建立在假設上述技術的轉讓和實施不會違反國家法律及損害社會公共利益，也不會侵犯他人包括專利權在內的任何受國家法律依法保護的權利的基礎上的。
5.本次評估的專有技術所有人為a公司。
6.本次評估結果是為本次評估目的，根據(jù)公開市場原則和一些假設前提下對評估對象的公平市場價值的評估。本次評估所涉及的委估技術產(chǎn)品的未來銷售預測是建立在委托方制定的盈利預測基礎上的。我們的評估假設是在目前條件下，對委估對象未來經(jīng)營的一個合理預測，如果未來出現(xiàn)可能影響假設前提實現(xiàn)的各種不可預測和不可避免的因素，則會影響上述盈利預測的實現(xiàn)程度。我們愿意在此提醒委托方和其他有關方面，并不保證上述假設可以實現(xiàn)，也不承擔實現(xiàn)或幫助實現(xiàn)上述假設的義務。并且，我們愿意提請有關方面注意，影響假設前提實現(xiàn)的各種不可預測和不可避免的因素很可能會出現(xiàn)，因此有關方面在使用我們的評估結論前應該明確設定的假設前提，并綜合考慮其他因素做出交易決策。
7.本次專利技術評估中，我們僅考慮上述專利技術所產(chǎn)生的經(jīng)濟效益的價值，沒有考慮由于上述專利技術轉讓、實施等可能使受讓方以上述技術或上述技術中的某些部分為技術平臺，進一步開發(fā)出其他技術所可能產(chǎn)生的附加經(jīng)濟效益和社會效益。也沒有考慮上述技術轉讓所可能促使受讓方技術進步所產(chǎn)生的社會效益。
8.評估報告陳述的事項是真實和準確的，評估人員對評估所依據(jù)的信息來源進行了驗證，并確信其是可靠和適當?shù)?評估報告的分析和結論是在恪守獨立、客觀和公正原則基礎上形成的，僅在假設和限定條件下成立。
企業(yè)評估報告篇十
相關拓展：業(yè)務分類
(一)一般評估業(yè)務
一般評估業(yè)務就是我們對明確評估對象的評定、估算并出具評估報告的業(yè)務。該類業(yè)務主要是以交易中資產(chǎn)及股權作價提供參考價值為目的的業(yè)務，其完成的標志是出具資產(chǎn)評估報告，范圍既包括產(chǎn)權變動情況下出于提供價值參考或發(fā)揮鑒證作用目的的單項實物資產(chǎn)評估、各類無形資產(chǎn)評估和企業(yè)價值評估等;又包括產(chǎn)權各種處置方式下單項資產(chǎn)或組合資產(chǎn)的評估如租賃、承包、破產(chǎn)、清算、拍賣、使用權轉讓等;還包括直接作為鑒證目的的補償、損失確定、涉案財產(chǎn)價值評估等類型的評估。評估業(yè)務基準日一般為當前或近期，其時態(tài)為當前時態(tài)。
(二)評估咨詢業(yè)務
評估咨詢業(yè)務以評估手段提供咨詢服務，它包括為政府、企業(yè)、金融機構、風險投資人提供投資項目評估以及企業(yè)改制、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、商業(yè)計劃書、兼并收購的盡職調查等咨詢服務以及行業(yè)政策法規(guī)、技術標準的研究和研討、財務顧問、咨詢相關專業(yè)的培訓等。例如，評估目的本身就明確為評估咨詢或價值分析，如金融不良資產(chǎn)評估;當其他計量手段無法達到目的時，評估計量手段可能會被使用;評估的一些技術和方法可能會應用于企業(yè)管理、企業(yè)調查、各類數(shù)據(jù)化決策管理等。其評估報告的外在表現(xiàn)形式有咨詢報告、評估咨詢報告、價值分析報告、盡責調查報告、項目建議書、可行性研究報告等，其基準日的時態(tài)可以是當前，但更多的是未來。
(三)評估復核業(yè)務
評估復核業(yè)務主要為滿足企業(yè)收購、資產(chǎn)交易和資產(chǎn)價值調整等領域的需求，既包括行業(yè)監(jiān)管檢查亦含有咨詢的成分，前者服務于行業(yè)管理的需求，旨在凈化評估環(huán)境、提高評估師執(zhí)業(yè)水平;后者是接受委托方在作出收購、并購及其他投融資決策之前所進行評估業(yè)務，其意圖是對評估對象(包括擬收購或自身狀況)已評估事項或結果重新檢驗和核實，或者是對評估有效期內資產(chǎn)狀況或其他特別事項的影響作出重新估算。其報告外在表現(xiàn)形式是出具評估咨詢報告、評估補充報告或價值分析報告。本質上講評估復核業(yè)務起著咨詢的作用，其基準日的`時態(tài)一般為過去時態(tài)，作評估補充報告時其時態(tài)為當前時態(tài)。我們認為，以財務報告為目的的評估應當屬于評估復核業(yè)務，因為財務報告中資產(chǎn)價值的確認是會計行為，其連續(xù)的記錄反映了會計確認的結果。評估價值能否直接進入會計系統(tǒng)目前還是一個需謹慎對待的問題，評估界只是運用評估的價值發(fā)現(xiàn)技術對會計計量結果進行必要的復核和調整而已。
企業(yè)評估報告篇十一
為規(guī)范注冊資產(chǎn)評估師編制和出具企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告行為，維護社會公共利益和資產(chǎn)評估各方當事人合法權益，根據(jù)國有資產(chǎn)評估管理有關規(guī)定和《資產(chǎn)評估準則——評估報告》，制定本指南。
注冊資產(chǎn)評估師根據(jù)企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理的有關規(guī)定執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務，編制和出具企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告，應當遵守本指南。
金融企業(yè)和行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)評估報告另行規(guī)范。
本指南所指企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告（以下簡稱評估報告），由標題、文號、聲明、摘要、正文、附件、評估明細表和評估說明構成。
注冊資產(chǎn)評估師應當清晰、準確陳述評估報告內容，不得使用誤導性的表述。
評估報告提供的信息，應當使企業(yè)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構和相關機構能夠全面了解評估情況，使評估報告使用者能夠合理理解評估結論。
評估報告內容應當完整，符合本指南的要求。
評估報告標題應當簡明清晰，一般采用“企業(yè)名稱+經(jīng)濟行為關鍵詞+評估對象+評估報告”的形式。
評估報告文號包括評估機構特征字、種類特征字、年份、報告序號。
注冊資產(chǎn)評估師應當聲明遵循法律法規(guī)，恪守資產(chǎn)評估準則，并對評估結論合理性承擔相應的法律責任。評估報告聲明應當提醒評估報告使用者關注評估報告特別事項和使用限制等內容。
評估報告聲明應當置于評估報告摘要之前。
注冊資產(chǎn)評估師應當在評估報告正文的基礎上編制評估報告摘要。
評估報告摘要應當簡明扼要地反映經(jīng)濟行為、評估目的、評估對象和評估范圍、價值類型、評估基準日、評估方法、評估結論及其使用有效期、對評估結論產(chǎn)生影響的特別事項等關鍵內容。評估報告摘要應當采用下述文字提醒評估報告使用者閱讀全文：“以上內容摘自評估報告正文，欲了解本評估項目的詳細情況和合理理解評估結論，應當閱讀評估報告正文?！痹u估報告摘要應當置于評估報告正文之前。
（一）緒言；
（三）評估目的；
（四）評估對象和評估范圍；
（五）價值類型及其定義；
（六）評估基準日；
（七）評估依據(jù)；
（八）評估方法；
（九）評估程序實施過程和情況；
（十）評估假設；
（十一）評估結論；
（十二）特別事項說明；
（十三）評估報告使用限制說明；
（十四）評估報告日；
（十五）簽字蓋章。
“×××（委托方全稱）：
×××（評估機構全稱）接受貴單位（公司）的委托，根據(jù)有關法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準則、資產(chǎn)評估原則，采用×××評估方法（評估方法名稱），按照必要的評估程序，對×××（委托方全稱）擬實施×××行為（事宜）涉及的×××（資產(chǎn)——單項資產(chǎn)或者資產(chǎn)組合、企業(yè)、股東全部權益、股東部分權益）在××××年××月××日的××價值（價值類型）進行了評估?，F(xiàn)將資產(chǎn)評估情況報告如下?！?BR> 第十二條評估報告正文應當介紹委托方、被評估單位（或者產(chǎn)權持有單位）和業(yè)務約定書約定的其他評估報告使用者的概況。
（一）委托方和業(yè)務約定書約定的其他評估報告使用者概況一般包括名稱、法定住所及經(jīng)營場所、法定代表人、注冊資本及主要經(jīng)營范圍等。
2、近三年資產(chǎn)、財務、經(jīng)營狀況；
3、委托方和被評估單位（或者產(chǎn)權持有單位）之間的關系（如產(chǎn)權關系、交易關系）。
（三）單項資產(chǎn)或者資產(chǎn)組合評估，被評估單位（或者產(chǎn)權持有單位）概況一般包括名稱、法定住所及經(jīng)營場所、法定代表人、注冊資本及主要經(jīng)營范圍等。
（四）委托方與被評估單位（或者產(chǎn)權持有單位）為同一企業(yè)，按對被評估單位的要求編寫。
（五）存在交叉持股的，應當列示交叉持股圖并簡述交叉持股關系及是否屬于同一控制的情形。
（六）存在關聯(lián)交易的，應當說明關聯(lián)方、交易方式等基本情況。
（三）企業(yè)申報的賬面記錄或者未記錄的無形資產(chǎn)類型、數(shù)量、法律權屬狀況等；
（四）企業(yè)申報的表外資產(chǎn)的類型、數(shù)量；
（五）引用其他機構出具的報告結論所涉及的資產(chǎn)類型、數(shù)量和賬面金額（或者評估值）。
單項資產(chǎn)或者資產(chǎn)組合評估，應當說明委托評估資產(chǎn)的`數(shù)量（如土地面積、建筑物面積、設備數(shù)量、無形資產(chǎn)數(shù)量等）、法律權屬狀況、經(jīng)濟狀況和物理狀況等。
企業(yè)評估報告篇十二
湖南湘資源資產(chǎn)評估有限公司接受張家界市經(jīng)濟發(fā)展投資集團有限公司的委托，根據(jù)國家有關資產(chǎn)評估的法律法規(guī)，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的資產(chǎn)評估方法，對張家界旅游開發(fā)股份有限公司擬定向增發(fā)而涉及張家界易程天下環(huán)保客運有限公司股東全部權益于年8月31日在持續(xù)經(jīng)營前提下的市場價值進行了評估工作。
現(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及資產(chǎn)評估結果報告如下：
企業(yè)評估報告篇十三
湖南湘資源資產(chǎn)評估有限公司接受張家界市經(jīng)濟發(fā)展投資集團有限公司的委托，根據(jù)國家有關資產(chǎn)評估的法律法規(guī)，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的資產(chǎn)評估方法，對張家界旅游開發(fā)股份有限公司擬定向增發(fā)而涉及張家界易程天下環(huán)?？瓦\有限公司股東全部權益于2009年8月31日在持續(xù)經(jīng)營前提下的市場價值進行了評估工作。
現(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及資產(chǎn)評估結果報告如下：
企業(yè)評估報告篇十四
我司，寧波圣宇瑞醫(yī)療器械有限公司，根據(jù)《中華人民共和國海關企業(yè)信用管理暫時方法》有關規(guī)定，按照《海關認證企業(yè)標準》，對本單位進行自我評估，其報告如下：
一，內容控制標準：
1.我司指定高級管理人員蔡小琴同志負責關務，并對企業(yè)認證一般認證建立相關的電子檔案，有關一般認證的相關文件和制度都由蔡小琴同志保存。
2.我司有建立內部培訓制度,此制度的附加條款中明確指出，海關和商檢局組織官方培訓時，負責進出口業(yè)務的銷售部會指定人員參加培訓，并及時反饋和分享培訓內容，及時了解法律法規(guī)發(fā)生的任何變動對本公司的進出口業(yè)務產(chǎn)生的影響。分享培訓內容時，負責關務的人和涉及到培訓內容的相關人員，包括不同部門的人都會參加，了解，掌握變更的規(guī)定。
3.我司屬于進出口貨物收發(fā)貨人，單證員在委托申報前，會由業(yè)務員對進出口單證涉及的價格、歸類、原產(chǎn)地、數(shù)量、品名、規(guī)格等內容的真實性、準確性和規(guī)范性進行內部復核，并簽字確認。有建立進出口單證復核程序。此程序保存于銷售部，單證員留有電子文檔。
4.建立進出口單證管理制度，此制度涉及到單據(jù)的如何保存，流通，確保保存的進出口紙質和電子報關單證的及時性、完整性、準確性與安全性。有單證員保管報關專用印章，財務部保管海關核發(fā)的正本證書、法律文書。
8.我司采用erp軟件(u8)全面控制公司的各個部門的信息數(shù)據(jù)。為針對erp的有效使用，有制定erp軟件管理總則，erp軟件基礎設定，erp整理流程。對用到erp的各個部門，有銷售模塊，物料模塊的使用流程，規(guī)劃和生產(chǎn)訂單流程，采購流程，采購入庫檢驗和成品入庫檢驗流程，倉庫盤點和非生產(chǎn)物料領用流程，各個流程都明確表明各司其職。每個工作人員進入erp系統(tǒng)都有各自的權限和對應的用戶名和密碼。另有公司信息管理規(guī)定，此規(guī)定指出對erp系統(tǒng)，對數(shù)據(jù)的有效保護，運用，恢復，備份等應注意事項，能做到保護信息系統(tǒng)的安全。針對此一系列的制度，都有對員工進行培訓。
二，財務狀況標準：
9.我司的帳薄和財務會計報告都是真實，準確，完全記錄和反映進出口活動的有關情況的，處理也是憑及時，規(guī)范的原則來進行。每月根據(jù)原始單據(jù)的數(shù)據(jù)，錄入erp系統(tǒng)(u8)，u8里有憑證記錄。做到按月向稅務申報，按月裝訂成冊。所有歸檔資料都存放在財務的檔案室里。
10.我司每月的資金流動都在正常運行。
11.我司每月的主營業(yè)務利潤率在正常幅度內。
12.我司屬于生產(chǎn)型進出口貨物收發(fā)貨人，截止20xx年2月28日的固定資產(chǎn)凈值是1829萬元，遠遠超過海關單筆單筆納稅最高額。
三，守法規(guī)范標準：
13，我司企業(yè)法定代表人(負責人)、負責關務的高級管理人員、財務負責人無故意犯罪記錄。
14，我司從成立以來，無走私犯罪、走私行為，無因違反海關監(jiān)管規(guī)定被處罰金額超過3萬元且10萬元以下的行為。
15，我司在海關的注冊登記內容與實際相符。
16，每進出口一票貨，單證員都有相應的記錄?！冻鲐浢骷毐怼罚锻怃N客戶銷售表》《收款記錄》都保存在銷售部。
17.此條款不適用我司。
18.我司上年度以及本年度1至上月滯納稅款報關單率不超過5%。我司從未超過法定繳款期限尚未繳納的稅款及罰沒款項情事。
19.我司連續(xù)2年都符合海關的管理要求。
20.我司未有不良的外部信用。
21.我司有制度檢查、阻止未經(jīng)許可的人員進入廠區(qū)?！堕T禁管理制度》正好體現(xiàn)這點。大門和保安室有保員人員24小時值班，檢查進出大門的車輛和人員。辦公廠區(qū)和車間有圍墻同外部空間隔離，只有保安人員負責檢查的南門和西門允許人員車輛進入，且定期會對廠區(qū)進行檢查和修繕，確保其完好無損。所有內外窗戶，大門和圍欄都設有足夠數(shù)量的鎖閉裝置。進入每個區(qū)域，都有門鎖裝置，進出人員通過廠牌開鎖進出。不同的工作人員，進出不同區(qū)域都有明確限制。各個部門的大門都有鎖。人事部保管所有鎖和鑰匙。
22.我司有員工和訪客進出管理制度，《門禁管理制度》也包括此相關的內容。本公司員工的廠牌，是一位員工的身份代表，公司通過對廠牌的權限控制，用來限制員工可進入的區(qū)域范圍?！秵T工離職管理程序》中對廠牌的如何發(fā)放和回收有明確的規(guī)定。對進入企業(yè)的訪客，《門禁管理制度》中規(guī)定要檢查帶有照片的身份證件并進行登記，不同的訪客佩戴不同的臨時身份標識并且有受訪人員或者其委托人陪同進入廠區(qū)。
23.《員工背景調查程序》是針對擬聘員工和定期審查現(xiàn)有員工的書面制度，此制度體現(xiàn)了聘用前審核和背景調查的規(guī)定。我司制定的《員工離職管理程序》充分體現(xiàn)離職或者停職員工應及時收回工作證件、設備，并禁止其進入廠區(qū)及使用企業(yè)信息系統(tǒng)。
四，貿易安全標準：
24.對含有技術含量的商業(yè)交易，包括供應商和國外采購商，我司會簽署書面的合同，對雙方進行約束。供應商有簽技術協(xié)議，國外采購商有獨家協(xié)議等等。
25.《成品出貨控制程序》和《產(chǎn)品防護控制程序》確保了供應鏈中貨物在運輸、搬運和存放過程中的完整性和安全性的措施和程序?！冻善烦鲐浛刂瞥绦颉分斜砻鞒隹诘呢浳镆c購貨訂單或者裝運訂單上的內容進行核實。《產(chǎn)品防護控制程序》中也表明運抵的貨物要與貨物單證的信息相符，核實貨物的重量、標簽、件數(shù)或者箱數(shù)。并且，在貨物關鍵交接環(huán)節(jié)都有指出必須有簽名、蓋章等字樣?！敦浳锂惓Ｖ贫取敷w現(xiàn)了在出現(xiàn)貨物溢、短裝或者其他異?，F(xiàn)象時要及時報告或者采取其他應對措施。
26.《成品出貨控制程序》中有規(guī)定倉庫收到《進倉通知單》和《發(fā)貨單》后，需將出貨成品規(guī)范的擺放在待出貨區(qū)并通知fqc按《出廠檢驗作業(yè)指引》檢驗。裝集裝箱期間，有一名fqc監(jiān)查，確保出貨單據(jù)資料與出貨成品準確無誤。此規(guī)定可防止未經(jīng)許可的貨物混入。 我司對來本公司裝柜的集裝箱，裝柜前都會檢查一下，看箱子是否干凈，是否完整等等。整個裝柜過程都會拍照：空柜拍照一張、半柜拍一張、裝完拍一張、門全部關閉拍一張、封鉛號拍一張,車牌號拍一張;照片統(tǒng)一由貨倉保留。
27.《產(chǎn)品防護控制程序》中的第5.3條產(chǎn)品搬運防護中的第4小條指出，運輸工具要停放在安全的區(qū)域，以防止未經(jīng)許可的亂放或者造成其他損害。在貨物被接收或者發(fā)放前，我司會對裝運或者接收貨物的駕駛員進行身份認定?！冻善烦鲐浛刂瞥绦颉?，第4.6條對此有規(guī)定。
28.我司有制定《火災應急管理預案》和《消防演習方案》來應對災害或者緊急安全事故等異常情況的發(fā)生。
五，附加標準：
我司屬于高新企業(yè)，有證書
企業(yè)評估報告篇十五
第一章總則
第一條為規(guī)范注冊資產(chǎn)評估師編制和出具評估報告行為，維護社會公共利益和資產(chǎn)評估各方當事人合法權益，根據(jù)《資產(chǎn)評估準則——基本準則》，制定本準則。
第二條本準則所稱評估報告，是指注冊資產(chǎn)評估師根據(jù)資產(chǎn)評估準則的要求，在履行必要評估程序后，對評估對象在評估基準日特定目的下的價值發(fā)表的、由其所在評估機構出具的書面專業(yè)意見。
第三條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務，編制和出具評估報告，應當遵守本準則。
第四條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行與價值估算相關的其他業(yè)務，出具價值分析報告或者其他專業(yè)意見，可以參照本準則。
第二章基本要求
第五條注冊資產(chǎn)評估師應當清晰、準確地陳述評估報告內容，不得使用誤導性的表述。
第六條注冊資產(chǎn)評估師應當在評估報告中提供必要信息，使評估報告使用者能夠合理理解評估結論。
第七條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務,可以根據(jù)評估對象的復雜程度、委托方要求，合理確定評估報告的`詳略程度。
第八條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務，評估程序受到限制且無法排除，經(jīng)與委托方協(xié)商后仍需出具評估報告的，應當在評估報告中說明評估程序受限情況及其對評估結論的影響，并明確評估報告的使用限制。
表人或者合伙制評估機構負責該評估業(yè)務的合伙人應當在評估報告上簽字。
有限責任公司制評估機構的法定代表人可以授權首席評估師或者其他持有注冊資產(chǎn)評估師證書的副總經(jīng)理以上管理人員在評估報告上簽字。
有限責任公司制評估機構可以授權分支機構以分支機構名義出具除證券期貨相關評估業(yè)務外的評估報告，加蓋分支機構公章。評估機構的法定代表人可以授權分支機構負責人在以分支機構名義出具的評估報告上簽字。
第十條評估報告應當使用中文撰寫。需要同時出具外文評估報告的，以中文評估報告為準。
評估報告一般以人民幣為計量幣種，使用其他幣種計量的，應當注明該幣種與人民幣的匯率。
第十一條評估報告應當明確評估報告的使用有效期。通常，只有當評估基準日與經(jīng)濟行為實現(xiàn)日相距不超過一年時，才可以使用評估報告。
企業(yè)評估報告篇一
本項目資產(chǎn)評估基準日為2009年8月31日。
1、本評估基準日是在保證與注冊會計師審計后的會計報表的日期相吻合，并盡可能與評估目的實現(xiàn)日接近的前提下，經(jīng)與委托方協(xié)商一致確定的。
2、本評估基準日是為保證評估所需資料的真實性、完整性、公允性以及評估報告的時效性，經(jīng)與委托方協(xié)商一致確定的。
本次評估所采用的價格均為評估基準日的價格標準，如評估基準日變動，將會對評估結果產(chǎn)生影響。
企業(yè)評估報告篇二
評估委托人：xxx事業(yè)單位
評估人員：陳曉
評估作業(yè)日期：20xx年10月30日至20xx年11月5日
評估時點：20xx年11月5日
評估報告編號：xx估字123456號
致委托方函
受貴方委托，我所組織估價人員，于10月30日至月5日，根據(jù)委托目
的，遵循國家標準《房地產(chǎn)估價規(guī)范》、遵循《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及國家
相關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)現(xiàn)場勘查和社會調查，遵循客觀、公正、科學、合理的原
則，按照必要的估價程序，選擇了成本途徑法進行了分析和測算，確定該評估對象房地產(chǎn)在
為每平方米2062元。
評估人員：陳曉
2012年11月05日
企業(yè)評估報告篇三
比亞迪有限股份公司(a股002594)創(chuàng)立于6月，主要從事二次充電電池業(yè)務、手機部件及組裝業(yè)務，以及包含傳統(tǒng)燃油汽車及新能源汽車在內的汽車業(yè)務。截止6月，比亞迪有限股份總額2354100000元，其中香港中央結算有限公司持股24.07%(實際持股人為王傳福)，中美能源控股公司(“股神”巴菲特投資旗艦伯克希爾-哈撒韋公司旗下附屬公司)持股9.56%。
比亞迪在廣東、北京、上海、長沙、寧波和西安等地區(qū)建有九大生產(chǎn)基地，總面積將近1,000萬平方米，并在美國、歐洲、日本、韓國、印度、臺灣、香港等地設有分公司或辦事處，現(xiàn)員工總數(shù)已超過14萬人。在最新公布的中國企業(yè)500強中，比亞迪排名216位。
400億元，至1800億元，超越歐洲車廠保時捷;并成為全國市值最大車股。比亞迪公司總裁王傳福也因此以350億身價榮登中國首富的寶座。
比亞迪現(xiàn)擁有it和汽車以及新能源三大產(chǎn)業(yè)。it產(chǎn)品主要包括二次充電電池、液晶顯示屏模組、塑膠殼、鍵盤、柔性電路板、攝像頭、充電器等。公司堅持不懈地致力于技術創(chuàng)新、研發(fā)實力的提升和服務體系的完善，主要客戶為諾基亞、摩托羅拉、三星等國際通訊業(yè)頂端客戶群體。目前，比亞迪作為全球領先的二次充電電池制造商，it及電子零部件產(chǎn)業(yè)已覆蓋手機所有核心零部件及組裝業(yè)務，鎳電池、手機用鋰電池、手機按鍵在全球的市場份額均已達到第一位。年，比亞迪入選世界紀錄協(xié)會世界最大手機鋰電池生產(chǎn)商，創(chuàng)造了新的世界之最。
二、企業(yè)償債能力分析
(一)短期償債能力分析1、比率分析
表1-1是比亞迪公司近四年短期償債能力比率
表1-1比亞迪股份公司近四年短期償債能力比率
ps:以下涉及20數(shù)據(jù)是指年第三季度財務報表數(shù)據(jù)
圖1-2比亞迪股份公司近4年短期償債能力比率及其趨勢圖
從表1-2可以看出，比亞迪公司近4年的短期償債能力較弱。主要原因是公司從流動負債大量增加，11年9月的流動負債是08年末的2.5倍。其中09年新增短期貸款70多億，僅11年應付票據(jù)就高達54億。與之相對的是，流動資產(chǎn)四年僅增長了50億，始終徘徊在150~200億之間。速動比率介于0.4~0.7之間，11年九月為0.4，低于汽車制造業(yè)行業(yè)平均水平。
比亞迪公司近4年流動比率始終在1.00以下，理論上講，流動比率指標的下限為1.00，此時企業(yè)的流動資產(chǎn)等于流動負債，只有所有流動資產(chǎn)都能及時、足夠地變現(xiàn)，不受任何損失地實現(xiàn)周轉價值，債務清償才有物質基礎保障，否則，企業(yè)就會遇到債務不能及時清償?shù)娘L險。
2、趨勢分析
公司短期償債能力的絕對數(shù)趨勢分析如表1-3
表1-3比亞迪公司短期償債能力的絕對數(shù)趨勢分析
表1-4比亞迪公司短期償債能力絕對數(shù)趨勢柱形圖
億，大起大落明顯。
結論：短期償債能力較弱，存在短期償債風險
(二)、長期償債能力分析
1)比率分析
表1-5是比亞迪公司長期償債能力比率及趨勢分析，包括資產(chǎn)負債率、權益乘數(shù)、利息保障倍數(shù)、償債保障比率，償債保障比率是從企業(yè)現(xiàn)金流角度分析長期償債能力，它是負債總額與經(jīng)營活動現(xiàn)金流量的比值。
表1-5比亞迪公司長期償債能力比率及趨勢分析
表1-6比亞迪公司長期償債能力的絕對數(shù)趨勢分析
圖1-7比亞迪公司長期償債能力的絕對數(shù)趨勢分析折線圖
較少，導致經(jīng)營活動現(xiàn)金流量大量增加。
(三)財務杠杠分析
表1-8比亞迪公司-2011年息稅前利潤和稅后利潤變動
稅前利潤下降12.72%，稅后利潤下降33.48%。
10年開始，比亞迪公司由于經(jīng)營戰(zhàn)略改變及汽車市場受測，導致息稅前利潤大量減少，并通過財務杠桿效應放大，致使稅后利潤急劇減少。
二、營運能力分析
表2-1比亞迪公司營運能力比率及趨勢
將表2-1的數(shù)據(jù)以圖的形式表示，見圖2-2
圖2-2比亞迪公司營運能力比率及趨勢
從表2-1及圖2-2可以看出，比亞迪公司存貨周轉率及流動資產(chǎn)周轉率逐年增高，比亞迪公司在存貨控制上做的的不錯，三年平均存貨始終在55億左右;三年平均流動資產(chǎn)保持在160億左右，收入的增加也導致了流動資產(chǎn)周轉率的增加。
理論上一般生產(chǎn)制造企業(yè)的存貨周轉率應達到2~3次，流動資產(chǎn)周轉率應達到1~2次，應收賬款周轉率應達到3~4次。從圖表看，公司都基本超過這個水平，表明公司資金周轉速度快，資本流動性強。比亞迪公司營運能力良好。
三、盈利能力分析
(一、)營運收入分析
表3-1比亞迪公司產(chǎn)品盈利能力指標分析
用折線圖表示
圖3-2比亞迪公司產(chǎn)品盈利能力變化趨勢
比亞迪公司在2008年2009年銷量表現(xiàn)頗佳，2008年實現(xiàn)銷量20萬輛，2009年上半年，轎車銷售全國排名第七，同比增長176%，這主要得益于中國汽車市場的迅猛發(fā)展和國家對新能源汽車的支持，借此東風，各盈利指標在09年達到頂峰。
進入2010年，隨著中國汽車市場的“快車”式增速的結束，市場趨于飽和，國家汽車消費促進政策逐漸淡出，部分城市出臺限購或限行政策，民眾對新能源汽車持觀望態(tài)度，都導致了比亞迪汽車銷量的下滑。
10年的“退網(wǎng)門”(指自2010年4月比亞迪汽車經(jīng)銷商四川成都平通公司退出比亞迪以來，湖南光大、山東創(chuàng)漲等一些比亞迪汽車經(jīng)銷商也退出了比亞迪銷售網(wǎng))也沉重打擊了公司汽車的銷售。綜合內因外因，導致10年11年盈利指標的下跌，11年尤為嚴重。
(二)資產(chǎn)盈利能力指標分析
表3-3比亞迪公司盈利能力比率及趨勢
收益和每股凈資產(chǎn)略高于行業(yè)水平。綜合表現(xiàn)，比亞迪公司資產(chǎn)盈利能力尚可。
四、發(fā)展能力分析
表4-1比亞迪公司發(fā)展能力相關指標
公司三年資產(chǎn)平均增長率
三年資產(chǎn)平均增長率=(年末資產(chǎn)總額
-1)x100%
三年前年末資產(chǎn)總額
=(52,963,400,000
-1)x100%
29,288,500,000
=28.22%
公司三年資本平均增長率：三年資本平均增長率=(年末所有者權益總額
-1)x100%
三年前年末所有者權益總額
=(21,151,100,000
-1)x100%
12,410,300,000
=19.4%公司三年營業(yè)收入平均增長率：
三年營業(yè)收入平均增長率=(年末營業(yè)收入總額
-1)x100%
三年前年末營業(yè)收入總額
=(48997575000
-1)x100%
21,211,200,000.00
=32.2%三年利潤平均增長率=(年末利潤總額
-1)x100%
三年前年末利潤總額
=(2,918,590,000
-1)x100%
1,702,330,000
五、現(xiàn)金流量分析
里、來說顯得更為重要
六、財務綜合分析—杜邦分析
2010年年末
2009年年末
2008年年末
從圖表上看，三年凈資產(chǎn)收益率呈大起大落之勢，在09年最高達22%;可以看出三年的權益乘數(shù)相差不大，主要是總資產(chǎn)收益率起主要因素，究其原因是09年的凈利潤較多，而貢獻最大的因素的是當年成本較低，即成本費用利潤率較低。
七、未來發(fā)展預測與建議
1、償債能力面臨風險
截至2011年3季度，公司的速動比率僅為0.4，這是資金相對緊張的表現(xiàn)，擬發(fā)行的60億元債券將緩解這一問題。”---國泰君安近期研報中分析。
根據(jù)對比亞迪償債能力的分析，公司債臺高筑，無論短期還是長期償債能力都弱于行業(yè)平均水平。而選擇5月上市也是出于融資的考慮。
“截至2010年12月31日，公司需償還的貸款是130多億元，經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為31.4億元，同比下滑了74%，資產(chǎn)負債率升至59.92%。，比亞迪之所以選擇在此時上市，除了上市程序使然，公司對于資金的渴求是主要原因。
2、新能源汽車市場發(fā)展戰(zhàn)略面臨質疑
比亞迪作為新能源汽車市場的佼佼者，可以這么講，比亞迪已成為中國新能源汽車的代名詞。比亞迪掌門人王傳福有著狂熱的電動車夢想，他相信2011年將是比亞迪大規(guī)模量產(chǎn)電動車的元年，為此不吝大手筆投入。但也正因為如此，比亞迪公司在新能源汽車這塊投入了大量人力物力，研發(fā)成為了公司的一個巨大的吸金庫。但以之相對應的是，中國的新能源汽車市場一直不明朗，民眾對新能源汽車還是持觀望態(tài)度，此為新能源汽車也有自身詬病，例如充電時間過長，航程太短等，在國家未普及大規(guī)?？焖俪潆娬镜那闆r下，新能源汽車很難有所發(fā)展。
雖然目前，中國出臺了《新能源汽車生產(chǎn)準入管理規(guī)則》，在《汽車產(chǎn)業(yè)調整和振興規(guī)劃》中也涉及到了新能源汽車產(chǎn)業(yè)的短期目標和任務。然而，這些政策都沒有足夠的戰(zhàn)略高度，缺少一個整體的中國新能源汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，沒有發(fā)展重點，沒有發(fā)展路線，“遍撒胡椒面兒”，這樣勢必會分散有限資源，讓整個產(chǎn)業(yè)的發(fā)展都找不到方向。
3、現(xiàn)金流面臨緊張
面對持續(xù)的汽車市場的疲軟，及年末必須償還的借款，比亞迪公司現(xiàn)金供應日益緊張。王傳福表示：比亞迪2011年上半年資本開支50億，下半年將壓縮到30億，全年控制在80億-90億元人民幣。將資本開支壓縮30億，控制在50億-60億元人民幣此為兩度拋售清空佛山金輝股權及一些子公司的股權來救火。
附注
(二)利潤表
(三)現(xiàn)金流量表
企業(yè)評估報告篇四
企業(yè)內部資產(chǎn)評估報告【1】
珠海市xx資產(chǎn)評估有限責任公司(insecttears)
二〇一一年十一月
關于評估報告的聲明
xx汽車制造廠委托的評估工作于11月15日由珠海市xx資產(chǎn)評估有限責任公司完成，并出具xx評報字第001號《資產(chǎn)評估報告書》，現(xiàn)對其評估報告使用聲明如下:
2、評估報告使用者應關注評估報告中特別事項說明和使用限制;
3、本評估機構及參加評估工作的全體人員與經(jīng)濟行為各方無任何特殊利害關系，評估人員在評估過程中恪守職業(yè)道德和規(guī)范，并進行了充分努力。
4、本評估報告僅供xx汽車制造廠合資項目的出資公證使用，因使用不當造成的后果，與本評估報告無關。
xx汽車制造廠擬合資項目
資產(chǎn)評估報告書摘要
xx評報字(2011)第001號
珠海市xx資產(chǎn)評估有限責任公司接受xx汽車制造廠的委托，對貴公司因擬合資事宜而涉及的企業(yè)股東全部權益價值進行了評估工作，評估基準日為201月1日。
根據(jù)國家有關資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的資產(chǎn)評估方法和評估程序對委托評估的企業(yè)實施了實地查勘、財務、統(tǒng)計資料分析與詢證。
根據(jù)委托方的要求，以及評估人員對本次評估目的及相關條件的分析，同意將持續(xù)經(jīng)營價值作為本次評估結果的價值類型，評估結果如下:
以評估基準日為基準，納入評估范圍的企業(yè)評估價值為49,120.2萬元，大寫人民幣肆拾玖億壹仟貳佰萬貳仟元整。
本評估結論系對基于評估基準日企業(yè)持續(xù)經(jīng)營價值的反映。
評估結論系根據(jù)本報告書所述評估假設、原則、依據(jù)、前提、方法、程序得出，評估結論只有在上述評估假設、原則、依據(jù)、前提存在的條件下，以及委托方所提供的所有原始文件都是真實與合法的條件下成立。
評估結果沒有考慮將來可能承擔的特殊交易方可能追加付出的價格等對其評估價值的影響，也未考慮國家宏觀經(jīng)濟政策發(fā)生變化、有關法規(guī)政策變化以及遇有自然力或其他不可抗力對資產(chǎn)價值的影響。
評估基準日后，評估報告有效期以內，經(jīng)營結構若發(fā)生變化，應根據(jù)原評估方法對參數(shù)進行相應調整，若資產(chǎn)價值類型或價值標準發(fā)生變化，并對評估價值產(chǎn)生明顯影響時，委托方應及時聘請評估機構重新確定評估值。
本評估結論的有效使用期限從評估基準日起計算,即有效期從2011年11月16日至11月15日。
以上內容摘自資產(chǎn)評估報告書，但未包括有關事項說明，報告使用人在使用本摘要時，應特別關注報告書正文中的特別事項說明，欲了解本評估項目的全面情況，應認真閱讀資產(chǎn)評估報告書全文。
xx汽車制造廠擬合資項目
資產(chǎn)評估報告書
xx評報字(2011)第001號
xx汽車制造廠:
珠海市xx資產(chǎn)評估有限責任公司接受貴公司的委托，對貴公司因擬合資事宜而涉及的企業(yè)股東全部權益價值進行了評估工作，評估基準日為2011年1月1日。
根據(jù)國家有關資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的資產(chǎn)評估方法和評估程序對委托評估的企業(yè)實施了實地查勘、財務、統(tǒng)計資料分析與詢證。
根據(jù)委托方的要求，以及評估人員對本次評估目的及相關條件的分析，同意將持續(xù)經(jīng)營價值作為本次評估結果的價值類型，評估結果如下:
一、委托方、資產(chǎn)持有方及評估報告其他使用方
1、委托方、資產(chǎn)持有方:xx汽車制造廠，主營業(yè)務:汽車制造，該制造廠屬于本行業(yè)同類產(chǎn)品的中型骨干企業(yè)，目前經(jīng)營狀況良好。
2、評估報告其他使用方:企業(yè)合資經(jīng)營相對應的出資公證機構及法律、法規(guī)另有規(guī)定的使用方。
二、評估目的
為委托方合資項目出資公證這一經(jīng)濟行為提供資產(chǎn)價值參考依據(jù)。
三、評估對象及評估范圍
本次評估對象為委托方委托評估的以企業(yè)持續(xù)經(jīng)營價值反映的企業(yè)股東全部權益價值。
本次評估的范圍為委托方擬進行合資的汽車制造廠整體持續(xù)經(jīng)營價值，具體包含企業(yè)近3年來的各項收入支出現(xiàn)金流，以及對未來5年的凈現(xiàn)金流量的測算。
四、價值類型及定義
本次評估所使用的價值類型為持續(xù)經(jīng)營價值。
持續(xù)經(jīng)營價值是指被評估企業(yè)按照評估基準日時的用途、經(jīng)營方式、管理模式等持續(xù)經(jīng)營下去所能實現(xiàn)的預期收益或現(xiàn)金流量的折現(xiàn)值。
五、評估基準日
本項目評估基準日定為2011年1月1日，這樣與實際現(xiàn)場勘察、評估信息資料分析以及評估目的的實現(xiàn)日期較為接近，有利于評估目的的實現(xiàn)。
評估中所采用的價值標準是評估基準日有效的持續(xù)經(jīng)營價值標準。
六、評估依據(jù)
1、法律法規(guī)依據(jù)
(1)中華人民共和國國務院令第91號(1991年)《國有資產(chǎn)評估管理辦法》;
(4)其他與本項評估有關的法律法規(guī)。
2、評估準則依據(jù)
(2)財政部發(fā)布的《企業(yè)會計準則》、《企業(yè)會計制度》;
(4)中注協(xié)發(fā)布的《注冊資產(chǎn)評估師關注評估對象法律權屬指導意見》;
(5)其他與本項評估有關的評估準則、規(guī)范。
3、取價依據(jù)及參考依據(jù)
(1)企業(yè)于評估基準日的會計報表;
(2)企業(yè)最近三年的財務報表;
(3)企業(yè)提供的銀行對賬單、有關財務憑證等;
(4)企業(yè)提供的有關事項說明。
七、評估方法
本次評估所使用的主要方法為企業(yè)永續(xù)經(jīng)營假設前提下的分段收益法。
收益法是指通過估測被評估資產(chǎn)未來預期收益的現(xiàn)值來判斷資產(chǎn)價值的方法。
由于企業(yè)發(fā)展的某一個期間，企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營可能處于不穩(wěn)定狀態(tài)，因此企業(yè)的收益也是不穩(wěn)定的，而在這個不穩(wěn)定期間之后，企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營可能會達到某種均衡狀態(tài)，其收益是穩(wěn)定的或按某種規(guī)律進行變化的，故而采用企業(yè)永續(xù)經(jīng)營假設前提下的分段收益法進行評估。
八、評估過程
評估時間從2011年11月16日至2011年11月17日，經(jīng)過接受委托、資產(chǎn)清查、評定估算、評定匯總、提交報告等過程，具體如下:
1、接受委托:2011年11月16日，評估機構接受委托方項目委托、明確評估目的、確定評估對象及范圍，選定評估基準日和擬定評估工作方案。
2、資產(chǎn)清查:2011年11月16日-17日，評估人員首先指導委托方收集準備資料，并與委托方工作人員一起共同現(xiàn)場清查核實委托評估的資產(chǎn)，驗證有關資料。
3、評定估算:本次股東權益評估采用收益法
(1)被評估企業(yè)有關歷史資料的統(tǒng)計分析
根據(jù)本次評估目的及價值類型對評估信息資料的要求，對評估企業(yè)評估基準日以前年度的財務決算和有關資料進行了整理分析。
評估人員采用的主要指標有銷售收入、成本、利潤以及企業(yè)凈現(xiàn)金流量。
通過該制造廠工作人員的介紹以及現(xiàn)場調查，并根據(jù)制造廠提供的近3年的財務、統(tǒng)計資料，在整理分析的基礎上，評估機構人員熟悉了改制造廠生產(chǎn)經(jīng)營的現(xiàn)實狀況及發(fā)展前景，并進行了企業(yè)經(jīng)營、財務與獲利能力分析。
得出了以下基本結論:
(1.1)該制造廠成長較快。
根據(jù)該企業(yè)提供的財務報表可知，企業(yè)前幾年的營業(yè)收入、凈利潤等都為正數(shù)，平穩(wěn)增長且波動幅度不大，表明該制造廠的經(jīng)營活動比較穩(wěn)定。
從近3年的實際運行情況來看，企業(yè)整體資產(chǎn)的獲利能力是可以合理預期的。
(1.2)企業(yè)的盈利除了運用于加薪和獎勵以外，其他主要用于產(chǎn)品的開發(fā)和技術更新，并開始注重職工的培訓。
(1.3)企業(yè)已由生產(chǎn)導向轉向了主動式市場營銷導向，已初步建立起管理信息系統(tǒng)、市場營銷網(wǎng)絡以及技術情報網(wǎng)絡。
(2)企業(yè)未來發(fā)展情況的分析、預測
(2.1)經(jīng)過數(shù)年的技術更新和改造，該制造廠的技術基礎已經(jīng)基本達到了中等先進水平，技術裝備處于同行業(yè)中的上等水平。
如果能夠籌集到足夠的資金，經(jīng)過兩年的努力，該制造廠將能追上中等發(fā)達國家同行業(yè)的企業(yè)的技術水平。
(2.2)該制造廠的內部資產(chǎn)結構合理，資信等級高，籌資渠道暢通。
(2.3)一方面，由于產(chǎn)品的改型，該制造廠已經(jīng)贏得市場;另一方面，由于代理商以及企業(yè)直銷的努力，該制造廠已經(jīng)開始產(chǎn)生品牌效應。
目前，該制造廠所生產(chǎn)新型車的性價比偏高，但還具有較大的成本降低空間，隨著技術組織措施的到位以及產(chǎn)銷規(guī)模的不斷擴大，可望在半年左右的時間內降價、增加利潤。
(2.4)在今后的一段時間內，國家的經(jīng)濟政策不會發(fā)生重大的變化，經(jīng)濟將繼續(xù)保持平穩(wěn)增長。
經(jīng)過合理的預測和多方論證發(fā)現(xiàn)，企業(yè)的未來發(fā)展前景是樂觀的。
該制造廠未來5年的預期收益預測如下:
附表某汽車制造廠未來收益預測單位:萬元
年份
項目2011
銷售收入131741419616510022960
銷售稅金19762120248030203440
銷售成本7240780090801104012620
銷售及其他費用592.8638.8693.4803.2872.6
產(chǎn)品銷售利潤3365.23637.24256.65216.86027.4
其他銷售利潤
營業(yè)外收入10260340440
營業(yè)外支出160164190240310
利潤總額3405.23683.24326.65316.86157.4
所得稅支出(25%稅率)851.3920.81081.71329.21539.4
凈利潤2553.92762.432453987.64618.1
折舊1136122413561930
追加投資700700300200200
凈現(xiàn)金流量2989.93286.442655543.66348.1
折現(xiàn)系數(shù)(按11%)0.90090.81160.73120.65870.5935
凈現(xiàn)值2693.62667.23118.63651.63767.6
(3)相關參數(shù)說明
為了增強發(fā)展后勁，該制造廠在未來頭兩年進一步加大技術改造方面的資金投入，到未來第三年基本掃尾，然后堅持追加發(fā)展投入。
從未來的發(fā)展趨勢來看，該制造廠的收益在永續(xù)期仍將保持4%左右的增長速度。
所得稅率按25%計算。
結合銀行利率為參照的安全利率和行業(yè)平均風險報酬率，該制造廠所在行業(yè)的平均收益率水平大約為11%。
(4)評定估算
由于該企業(yè)在未來用續(xù)期內的收益將保持4%左右的增長速度，而未來頭兩年的將加大技術改造的資金投入，到第三年基本掃尾，故對該企業(yè)的價值評估基于評估基準日后的未來五年凈現(xiàn)值與固定增速的永續(xù)期凈現(xiàn)值分段計算。
分段法數(shù)學表達式為:
企業(yè)價值資產(chǎn)評估報告書
九、評估假設
企業(yè)評估報告篇五
根據(jù)以上投資項目的背景資料和有關的數(shù)據(jù)預測、估算，分類列出基礎數(shù)據(jù)及正常的部分數(shù)據(jù)的估算值，見附表1。
2.項目實施進度
該精密鋼管項目擬兩年建成，3年達產(chǎn)，即第3年投產(chǎn)當年生產(chǎn)負荷達到設計能力的50%，第四年達到85%，第5年達到設計產(chǎn)量。項目建設期為2年，生產(chǎn)期(投產(chǎn)期2年，達到設計能力的生產(chǎn)期)項目計算期為。
3.投資估算、投資計劃與資金籌措
以基期價格計算的固定資產(chǎn)投資總額(建設投資加建設期利息)為4423萬元，固定資產(chǎn)投資3608.5萬元，建設投資為4183.5萬元，建設期利息為239.5萬元。項目投產(chǎn)后形成的固定資產(chǎn)價值為3848.0萬元，無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)價值為575萬元。
按分項估算的正常年份的流動資金為520.3萬元。項目總投資為4943.3萬元。
建設投資4183.5萬元中，自有資金占30%(1255.1萬元)，銀行借款占70%(2928.4萬元)。流動資金520.3萬元中，自有資金占30%(156.1萬元)，銀行借款占70%(364.2萬元)，貸款年利率為8.18%。
以上數(shù)據(jù)詳見附表2、附表3、附表4。
4.總成本費用估算
外購原材料、外購燃料及動力的估算先按正常年份進行計算，然后按達產(chǎn)比例核算為投產(chǎn)期各年的外購原材料、外購燃料及動力的費用。工資及福利費的估算按職工總人數(shù)為490人，年人均工資及福利費為9100元，年工資總額為445.9萬元。
固定資產(chǎn)價值為3848.0萬元，固定資產(chǎn)殘值為192.4萬元，折舊年限為14年，年折舊費為261.1萬元。無形資產(chǎn)分攤銷，年攤銷費為50.0萬元;遞延資產(chǎn)分5年攤銷，年攤銷費為15.0萬元。
以上各項數(shù)據(jù)計入總成本費用估算表中，再加上利息與期間費用，即可得項目各年的總成本費用。以上分析計算見附表5。
5.產(chǎn)品銷售收入與增值稅、銷售稅金計算
按基期價格計算的生產(chǎn)期各年產(chǎn)品銷售收入增值稅、銷售稅金見附表6。
6.借款還本付息計算
項目建設期借款利息按當年借款半年計息，建設期利息用自有資金償還(相當于資本金)，及利息資本化。生產(chǎn)期(含投產(chǎn)期)長期借款利息計入總成本費用，長期借款按最大可能性償還(將可用于還款的資金全部用于還款)。長期借款還本付息計算見附表7。借款償還期為5.6年。
7.財務報表編制及分析
基本財務報表損益表、現(xiàn)金流量表(全部投資、自有資金)、資金來源與運用表、資產(chǎn)負債表的編制見附表8、附表9、附表10、附表11、附表12。
7.1財務盈利能力分析
根據(jù)現(xiàn)金流量表(全部投資)(見附表9)、現(xiàn)金流量表(自有資金)(見附表10)得出有關評價指標如表1所示。
表1各項評價指標表
財務盈利能力分析
序號11.11.21.322.12.2
指標名稱按全部投資計算
財務內部收益率firr財務凈現(xiàn)值fnpv(i=12%)投資回收期p
按自有資金算
財務內部收益率firr財務凈現(xiàn)值fnpv(i=12%)
所得稅前所得稅后
25.7%
20.1%
3923.72077.25.7
6.526.7%2436.6
該項目的財務內部收益率(firr)均大于基準投資收益率為12%，投資回收期pt小于基準投資回收期，并且財務凈現(xiàn)值fnpv均為正值，表明該項目在財務上是可行的。
根據(jù)損益表(見附表8)計算的各項靜態(tài)評價指標為：
7.2財務清償能力分析
借款還本付息計算表見附表7，借款償還期為5.6年。根據(jù)資產(chǎn)負債表(見附表12)，可以看出項目計算期內各年的資產(chǎn)、負債和所有者權益的情況。進一步分析該項目的財務清償能力如下：
(1)項目建成投產(chǎn)年份資產(chǎn)負債率為68.1%(達到最高值)，以后逐年下降，最為
6.7%，說明項目面臨風險不大，償債能力較強。
資產(chǎn)在短期債務到期前可以變?yōu)楝F(xiàn)金用于償還流動負債的能力強。
說明各年流動資產(chǎn)可以立即用于償付流動負債的能力也較強。
8.不確定性分析8.1盈虧平衡分析
設計能力和還清借款時的年總成本費用為5799.4萬元，其中固定成本為1139.1萬元，變動成本為4660.3萬元，年銷售稅金及附加(不含增值稅)為57.5萬元，年銷售收入為7205.5萬元。以所得稅前生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(bep)為：
計算結果表明，該項目生產(chǎn)達到設計能力的45.8%時，企業(yè)可以不虧不盈。因此該項目有一定的抗風險能力。
8.2敏感性分析
就該項目的銷售收入、經(jīng)營成本、建設投資三個因素變化對所得稅后的全部投資財務內收益率(firr)進行敏感性分析。計算結果見表2和圖1。
表2敏感性分析表(按基期價格計算)
圖1敏感性分析圖
由表2和圖1可以看出，銷售收入最為敏感，當銷售收入下降大約8%時，項目將變?yōu)椴豢尚?其次是經(jīng)營成本，當經(jīng)營成本上升超過10%時，項目也會變?yōu)椴豢尚?建設投資為最不敏感的因素。
9.評價結論
財務評價全部投資內部收益率為(所得稅后)20.1%，高于基準收益率12%，所得稅后投資回收期為6.5年，低于基準投資回收期13年，所得稅后財務凈現(xiàn)值為2077.2萬元，這些指標說明項目具有較好的財務盈利能力;項目可以在5.6年還清所有長期借款，并且從資產(chǎn)負債率、流動比率、速動比率指標來看，項目的清償能力較強?？傊?，該項目的財務評價效益較好，從財務評價的角度看項目是可以接受的。
企業(yè)評估報告篇六
一、無形資產(chǎn)增資跟貨幣增資相比，有哪些好處?
1.通過無形資產(chǎn)增資的企業(yè)每年在工商年檢時不用占用太多的流動資金。
2.無形資產(chǎn)增資是完全合理合法的行為，遠優(yōu)于利用墊資、貸款等方式;無形資產(chǎn)最高可占總資產(chǎn)70%。
3.利用無形資產(chǎn)增資，不僅體現(xiàn)了企業(yè)的形象和實力，而且也把企業(yè)的技術價值表現(xiàn)了出來，這樣就為企業(yè)引資、合作提供了幫助。
4.企業(yè)的注冊資金提上來了，企業(yè)在項目投標時也獲得的更多的中標機會。
5.可以增加企業(yè)申報項目的成功率。
二、操作方式
1.企業(yè)選擇用什么產(chǎn)品進行評估。企業(yè)可以用無形資產(chǎn)、固定資產(chǎn)進行評估，
無形資產(chǎn)是指企業(yè)擁有或者控制的沒有實物形態(tài)的可辨認非貨幣性資產(chǎn)。無形資產(chǎn)具有廣義和狹義之分，廣義的`無形資產(chǎn)包括貨幣資金、應收帳款、金融資產(chǎn)、長期股權投資、專利權、商標權等，因為它們沒有物質實體，而是表現(xiàn)為某種法定權利或技術。但是，會計上通常將無形資產(chǎn)作狹義的理解，即將專利權、商標權等稱為無形資產(chǎn)。
1、成本法的注意事項：
(1)無形資產(chǎn)的重置成本法應包括開發(fā)者或持有者的合理利益。
(2)功能性貶值和經(jīng)濟型貶值。
2、收益法的注意事項：
(4)當預測趨勢與現(xiàn)實情況明顯不符時，分析產(chǎn)生差異的原因。
3、市場法的注意事項：
(1)確定具有合理比較基礎的無形資產(chǎn);
(2)收集類似的無形資產(chǎn)交易的市場信息和被評估無形資產(chǎn)以往的交易信息;
(3)依據(jù)的價格信息具有代表性，且在評估基準日是有效的;
(4)根據(jù)宏觀經(jīng)濟、行業(yè)和無形資產(chǎn)情況的變化，考慮時間因素，對被評估無形資產(chǎn)以往交易信息進行必要調整。
企業(yè)評估報告篇七
關于無形資產(chǎn)的概念，目前并未形成統(tǒng)一的認識。
國際會計準則委員會發(fā)布的《國際會計準則》，明確將無形資產(chǎn)定義為：“為用于產(chǎn)品的生產(chǎn)和銷售，為用于出租或為用于管理而持有的、沒有實物形態(tài)可辨認的非貨幣資產(chǎn)?！?BR> 國際資產(chǎn)評估委員會制定的《國際資產(chǎn)評估準則》中將無形資產(chǎn)定義為：“無形資產(chǎn)是以其經(jīng)濟特性而顯示其存在的一種資產(chǎn)，無形資產(chǎn)無具體的物理形態(tài)，但為其擁有者獲取了權益和特權，而且通常為其擁有者帶來收益?！?BR> 我國《企業(yè)會計準則第6號—無形資產(chǎn)》第三條指出：“無形資產(chǎn)，是指企業(yè)擁有或者控制的沒有實物形態(tài)的可辨認非貨幣性資產(chǎn)。”
我國頒布的《資產(chǎn)評估準則—無形資產(chǎn)》中指出，無形資產(chǎn)是指特定主體所擁有或控制的、不具有實物形態(tài)、能持續(xù)發(fā)揮作用且能帶來經(jīng)濟利益的資源。
雖然以上對無形資產(chǎn)內涵的表述各不相同，但至少有三點是達成共識的：第一，它是一種資產(chǎn)或資源，這是毋庸置疑的;第二，沒有具體的實物形態(tài);第三，能夠給擁有者帶來經(jīng)濟利益。在我國把無形資產(chǎn)當作一種長期資產(chǎn)來是使用，但在國際上并沒有強調這一點，所以也可以認為無形資產(chǎn)是一種流動資產(chǎn)。
二、無形資產(chǎn)的特點
無形資產(chǎn)作為一類比較特殊的資產(chǎn)，有其自身的獨特性，歸納起來有以下四方面的特點。
1.無形性。無形資產(chǎn)的無形性表現(xiàn)為不具有實物形態(tài)或無具體的物理形態(tài)，這不僅是其最突出的特點，也是區(qū)別于有形資產(chǎn)最直接的特征。
2.附著性。無形資產(chǎn)雖然沒有實物形態(tài)，但并非沒有物質載體，只是通過載體以直接或間接的形式存在，它附著于有形資產(chǎn)之中而發(fā)揮固有的功能，可以通過某種載體形式體現(xiàn)或發(fā)揮作用。其直接載體的表現(xiàn)形式多以證書、商標標記、圖紙資料等存在，比如專利權以專利證書的形式表現(xiàn)出來;商標權通過注冊商標表現(xiàn)等。
3.獨占性。無形資產(chǎn)的獨占性主要是指無形資產(chǎn)只能與特定的公司或企業(yè)有關，在相關法律、法規(guī)的保護或契約的限制下，禁止他人無償?shù)厥褂谩?BR> 4.價值的不確定性。無形資產(chǎn)在其開發(fā)研制的過程中所支出的各種費用的多少與無形資產(chǎn)的獲利能力并不成等比關系，無形資產(chǎn)的獲利能力是由無形資產(chǎn)的功能或效用決定的，而不是其研制成本的多少，換言之，無形資產(chǎn)的價值應該是由其收益能力所決定的。但是當今科學技術發(fā)展迅速、技術知識或成果更新?lián)Q代的速度加快，從而使得無形資產(chǎn)的經(jīng)濟壽命難以準確地估計，除此之外，由于無形資產(chǎn)需與有形資產(chǎn)結合在一起使用，所以在對未來收益進行預測時很難分清哪一部分收益是由無形資產(chǎn)帶來的[1]。
三、無形資產(chǎn)的評估方法
在無形資產(chǎn)評估中，對評估方法的選擇尤為重要。目前，無形資產(chǎn)的評估方法有市場法、收益法和成本法，下面對這三種方法進行詳細分析。
市場法。市場法是指在市場上選擇同樣或類似的無形資產(chǎn)作為參照物，然后對它們的交易條件、自身特點以及其他價值影響因素分別進行分析調整，最后確定無形資產(chǎn)評估價值的方法。運用該方法有兩個前提條件：(1)要有一個活躍的公開市場;(2)公開市場上要有可比的無形資產(chǎn)及其交易活動。由于市場法是以已經(jīng)被市場所認可的結論為基礎來評估被評估對象，所以得出的評估結果具有說服力，容易被當事人所接受。但是我國市場經(jīng)濟體制還不夠完善，不存在一個活躍的公開市場。其次，無形資產(chǎn)不同于有形資產(chǎn)，沒有具體實物做比較;此外，無形資產(chǎn)具有獨占性、保密性，使得收集相關信息資料非常困難，在市場上也很難找到相同或相似的參照物。由于這些因素的存在，限制了市場法在無形資產(chǎn)評估中的應用。
成本法。成本法是指按被評估無形資產(chǎn)的重置成本扣除該無形資產(chǎn)已發(fā)生的功能性貶值和經(jīng)濟性貶值后，以其差額作為被評估無形資產(chǎn)的評估價值的一種方法。采用成本法評估資產(chǎn)的前提條件是：(1)被評估無形資產(chǎn)處于繼續(xù)使用狀態(tài)或假定處于繼續(xù)使用狀態(tài);(2)被評估無形資產(chǎn)的預期收益能夠支出其重置及其投入價值。重置成本是在歷史成本的基礎上調整所得，所以具有可獲性和可驗性，其評估結果也容易被人們所接受。但是由于無形資產(chǎn)的特殊性，也很難使用成本法對其進行評估。首先，無形資產(chǎn)的歷史成本具有不完整性、弱對應性及虛擬性，因此按照歷史成本調整得到的重置成本來評估無形資產(chǎn)現(xiàn)值是不準確的;其次，無形資產(chǎn)的成新率很難確定;最后，不少無形資產(chǎn)均存在著開發(fā)成本高而帶來的效益低或開發(fā)成本低而帶來的效益高的現(xiàn)象[2]。
收益法。收益法是通過估算被評估無形資產(chǎn)未來預期收益并將其折算成現(xiàn)值，以此來確定被評估無形資產(chǎn)價值的一種方法。這里提到的未來預期收益是指由于無形資產(chǎn)的使用所能帶來的超額收益(利潤)，與其他資產(chǎn)未來預期收益有所不同。該方法涉及三個要素：(1)被評估無形資產(chǎn)的未來預期收益;(2)折現(xiàn)率;(3)被評估無形資產(chǎn)收益持續(xù)的年限。由于這三個要素制約著收益法的運用，所以使用收益法必須具備以下三個前提條件[3]：(1)被評估無形資產(chǎn)的未來預期收益可以用貨幣計量;(2)被評估無形資產(chǎn)所承擔的風險可以預測并可以用貨幣計量;(3)被評估無形資產(chǎn)使用年限可以預測。在前文中已經(jīng)提到，無形資產(chǎn)的價值不在于其付出代價的多少，關鍵在于在將來它所帶來超額收益的多少，所以無形資產(chǎn)的收益能力是無形資產(chǎn)價值的核心體現(xiàn)。當然，使用收益法對無形資產(chǎn)進行評估，并不是一件容易的事，它需要考慮的因素很多，同時不確定性較高。所以，在使用此法對無形資產(chǎn)進行評估時一定要做大量的調查研究工作，對每一個影響因素都要進行認真細致地分析，做到有理有據(jù)，切莫簡單的人為臆斷。
總之，無形資產(chǎn)評估方法有市場法、成本法和收益法，其中收益法是無形資產(chǎn)評估的主要方法。
企業(yè)評估報告篇八
(一)企業(yè)財務資源與業(yè)務規(guī)劃的匹配
從廣義上講，財務資源是指企業(yè)所擁有的資本以及企業(yè)在籌集和使用資本過程中所形成的不易被模仿的財務專用性資產(chǎn)，包括企業(yè)獨特的財產(chǎn)管理體系、財務分析與決策工具、健全的財務關系網(wǎng)絡以及擁有企業(yè)獨特財務技能的財務人員等等。
從狹義上講，財務資源僅指企業(yè)所擁有的資本。
在這里我著重從狹義上對我組的情況進行分析，主要包括市場和產(chǎn)品兩方面。
市場方面，我組一開始并沒有進行相應的業(yè)務規(guī)劃，這無疑是一個致命的缺失，導致我組的未來幾年只是在一步一步的探索中作出決定，最終只是開拓了區(qū)域市場，并且在以后幾年堅守區(qū)域市場的標王地位，同時兼顧本地市場。
所以，第一年在分析了市場信息，對各項需支付的費用后，只投出了較少的廣告費，在第一年就失去了先機，只拿到了最小的訂單;然而在第二年，獲得了區(qū)域市場的準入資格后，我組經(jīng)過慎重的考慮，在區(qū)域市場內投出了較多的廣告費，成功獲得了標王的地位，并且在接下來的幾年穩(wěn)保標王地位;這樣的話，以最少的廣告費獲得最大的訂單，大大節(jié)約了成本。
在產(chǎn)品方面，主要有p1、p2、p3三種產(chǎn)品，我組嚴格分析了幾個市場未來幾年的訂單預測量，有計劃地生產(chǎn)三種產(chǎn)品，在前三年主要以p1、p2兩種產(chǎn)品為主，后面三年則主要以p2、p3兩種產(chǎn)品為主。
因此，在第一年、第二年分別開始投入資金進行p2、p3的研發(fā)，根據(jù)相應的產(chǎn)品銷售計劃進行原材料、生產(chǎn)線等方面的投資。
(二)公司財務戰(zhàn)略規(guī)劃
公司財務戰(zhàn)略規(guī)劃的總體目標是開源節(jié)流，在ceo的領導下，和其他部門密切配合，爭取用最少的成本以獲得最大的利潤，保證財務資源的可持續(xù)利用。
一方面，要在產(chǎn)能允許的情況下，爭取到較多的訂單，增加銷售收入，贏得更多的利潤。
另一方面，要節(jié)約成本，合理選擇融資渠道，使財務資源的投入產(chǎn)出比盡可能小。
具體說來，一要加強成本控制，包括合理投入廣告、生產(chǎn)線持續(xù)利用、盡量減少轉產(chǎn)費等，降低投入產(chǎn)出比;二在固定資產(chǎn)方面，考慮到賣掉廠房轉為租賃可以多得十個幣，我們組經(jīng)過討論果斷賣掉廠房增加了十個幣的收入;同時在融資方面盡量貸長期貸款，避免貸短期貸款，不得已情況下才考慮貸高利，盡量減少利息費用。
二、財務分析
(一)四力分析(收益力、成長力、安定力、活動力)
1.競爭對手橫向比較：
如下表1所示，從橫向上對我組第六年情況進行四力分析，結論如下：
收益力：我組毛利率排名第三，說明我組產(chǎn)品結構相對合理，銷售收入與成本相對于其他幾個組來說控制在較合適的比例，而且p3產(chǎn)品的需求量在未來幾年將持續(xù)增長，我組應該適當調整產(chǎn)品結構，加大對p3的投資;利潤率和總資產(chǎn)收益率也排名在第三，相對靠前，說明我組靠經(jīng)濟資源的獲利能力較強;凈資產(chǎn)收益率排名第二，說明所有者投入資金的獲利能力較高。
總體上來說，我組在第六年的收益力處于偏高水平。
成長力：我組收入成長率處于較低水平，這說明我組市場占有份額較小，市場占有能力差，應該合理拓展業(yè)務，增大市場份額，加大對產(chǎn)品投資，對癥下藥;第六年利潤成長率我組為零，相對于其他組而言，我組正處于下滑階段，企業(yè)發(fā)展前景堪憂;而凈資產(chǎn)成長率我組依然處于較低水平，說明我組規(guī)模太小，五福進行擴張和占有更多的市場份額。
總體來說，我組成長力處于較低水平，無論是市場份額占有還是企業(yè)發(fā)展狀況都處于下滑階段，應該考慮開拓市場，提高市場占有率。
安定力：我組流動比率、速動比率都排名較前，說明我組短期償債能力較強，財務風險較小;固定資產(chǎn)長期適配率較低，說明我組資本結構存在較大的問題，有一部分固定資產(chǎn)是通過流動負債來實現(xiàn)的'，存在一定風險;資產(chǎn)負債率較高，說明我組負債水平高，債權人的利益得不到合理保護，會影響公司以后運營發(fā)展。
總體來說，我組安定力處于較低水平，說明我組的經(jīng)濟基礎相對較差、財務結構不合理，應該合理調整企業(yè)結構，增強經(jīng)濟基礎，降低企業(yè)財務風險。
活動力：活動力總體來說排名靠前，說明我組應收賬款、存貨、固定資產(chǎn)等的運作效率相對較好，從這個角度分析，企業(yè)還是想多充滿活力的。
2.本企業(yè)不同年份縱向比較：
如下各圖所示，縱向上對我組進行四力分析，結論如下：
收益力：從總體上看，毛利率處于下降趨勢，利潤率發(fā)展趨勢為波動上升狀
態(tài)，總資產(chǎn)收益率波動下降，凈資產(chǎn)收益率也呈波動下降趨勢。
說明我組的產(chǎn)品、市場結構在第六年時已呈現(xiàn)不合理狀態(tài)，應該根據(jù)市場現(xiàn)狀做出相應調整。
一方面：加大對p3產(chǎn)品的投資，逐漸減少對p1、p2等產(chǎn)品的生產(chǎn);另一方面，在守住區(qū)域市場標王地位的同時，應該積極開拓新的市場，提高市場占有率，企業(yè)才能擴大規(guī)模，繼續(xù)生存發(fā)展下去。
成長力：成長力總體起福波動較大，說明企業(yè)這幾年來發(fā)展狀況很不穩(wěn)定，各個比率都呈下降趨勢，企業(yè)規(guī)模較小，難以擴張。
尤其是收入成長率大幅度減少，說明企業(yè)產(chǎn)品結構存在問題，導致銷售收入減少。
仍然需要通過進一步調整產(chǎn)品結構，開拓新市場等方式來推動企業(yè)長期穩(wěn)定的發(fā)展。
安定力：流動比率和速動比率呈現(xiàn)上升趨勢，說明我組短期償債能力在不斷提高;但是固定資產(chǎn)長期適配率呈下降趨勢，說明我組資本結構存在較大問題，正趨于不合理配置;資產(chǎn)負債率呈現(xiàn)上升趨勢，說明固定資產(chǎn)中負債比例越來越大，這對于投資人來說無疑是可以帶來一定利益，但是會嚴重損害到債權人利益，企業(yè)應該講資產(chǎn)負債率控制在較合理的比率。
總體來說，我組應該調整企業(yè)財務結構，打好經(jīng)濟基礎，降低財務風險，為企業(yè)長遠發(fā)展做打算。
活動力：固定資產(chǎn)周轉率、存貨周轉率呈上升趨勢，應收賬款周轉率、總資產(chǎn)周轉率在近年趨于緩慢發(fā)展狀態(tài)，因此需要在下訂單時適當參考賬期因素，減少庫存，提高資源利用活力。
(二)杜邦分析
1.競爭對手橫向比較：
如下表3所示，從橫向上對我組進行第六年杜邦分析：
凈資產(chǎn)收益率：在各組中排名較后，說明我組企業(yè)獲利能力較差，投資帶來的收益處于較低水平，企業(yè)運用自有資本的效率差。
要想提高凈資產(chǎn)收益率，就要不斷提高稅后利潤，這就要求我組企業(yè)提高銷售收入，加強內部管理，降低產(chǎn)品成本，提高銷售利潤率，同時適當調整負債，利用財務杠桿的作用，使企業(yè)獲利更大。
總資產(chǎn)收益率：在各種中排名也較后，說明我組企業(yè)競爭實力和發(fā)展能力較弱，換句話說，就是我組相對其他組來說負債過高。
這要求我組應該有效控制好成本，節(jié)約開支，有效利用資產(chǎn)，提高銷售收入，減少負債。
銷售利潤率：在各組中水平相對較低，說明我組銷售收入低，而成本較高。
一方面，我組應該提高銷售收入，包括調整產(chǎn)品、市場結構，以及開拓新市場，
提高市場占有率等;另一方面，應該有效控制成本，包括合理投入廣告、科學融資、降低投入產(chǎn)出比等。
總資產(chǎn)周轉率：在各組中排名第一，說明我組的全部資產(chǎn)經(jīng)營質量和利用效率較高，存貨與應收賬款較少，資產(chǎn)的營運能力和流動性較強。
權益乘數(shù)：在各組中排名第一，說明我組負債程度處于上等，經(jīng)營負擔相對較大，財務風險較大。
我組應該科學融資，增大銷售收入，提高盈利能力，減少負債。
2.本企業(yè)不同年份縱向比較
如下表所示，縱向上對我組進行杜邦分析：
凈資產(chǎn)收益率：在這幾年間呈波動下降趨勢，說明我組總體上發(fā)展狀況越來越差，獲利能力差，應當調整發(fā)展策略，積極開拓新市場，提高市場占有率，增加銷售收入，降低成本，增強企業(yè)實力。
總資產(chǎn)收益率：同樣呈現(xiàn)波動式下降趨勢，說明我組負債不斷增加，收益能力減弱，競爭能力和獲利能力都在下降。
我組應該科學有效進行融資，減少負債，提高銷售收入，提高企業(yè)競爭能力。
銷售利潤率：呈下降趨勢，說明我組銷售收入逐漸降低，而成本開支越來越大。
我組應該有效控制各項成本，節(jié)約開支，同時提高銷售收入。
要通過合理融資、降低利息成本，減少廣告、轉產(chǎn)費等可控成本等方式進行“節(jié)流”;同時根據(jù)市場價格的變化調整產(chǎn)品結構，并積極開拓市場，擴大市場占有率，以實現(xiàn)“開源”的目標，最終增加企業(yè)銷售利潤。
總資產(chǎn)周轉率：總體呈上升趨勢，總體發(fā)展態(tài)勢相對平穩(wěn)。
應該注意的是，在今后的發(fā)展過程中，需要注意存貨和應收賬款等資產(chǎn)的周轉效率，在訂單的選取上要參考賬期等因素，并盡可能多地銷售產(chǎn)品，以提高總資產(chǎn)周轉率，增強企業(yè)的活力和償債能力。
權益乘數(shù)：呈上升趨勢，說明我組負債程度越來越高，資產(chǎn)結構不合理，經(jīng)營負擔增加，財務風險增加，不利于企業(yè)長期發(fā)展。
我組應該科學融資，減少負
債，提高企業(yè)獲利能力，減少企業(yè)負擔。
三、現(xiàn)金流控制能力分析
(一)財務預算情況
我組在財務預算方面只是大概估計了一下各項必須支付的開支，并沒有填制相應的現(xiàn)金流量表，這無疑是我這個財務總監(jiān)的失誤。
并且由于預算沒有做到位，在第三年時存貨和原材料較多，導致生產(chǎn)線停產(chǎn)一年，公司收入少，幸而及時了解了市場情況，將存貨和原材料賣出;而在第五年的經(jīng)營過程中幾近斷了現(xiàn)金流，這才及時進行了短期貸款。
我組應該在經(jīng)營一開始就做好財務預算，這樣才能合理利用現(xiàn)金流，制定好公司發(fā)展戰(zhàn)略。
一方面，要通過對市場產(chǎn)品價格和需求量的分析，結合其它小組的相關信息，合理進行廣告資金的投入，不能一味地節(jié)省或者一味地冒進，爭取用較小的成本拿到較大的訂單，增加銷售利潤，減少綜合費用等在各項成本中所占的比重，提高所有者權益。
另一方面，要及時關注存貨、應收賬款等，合理進行原材料的訂購和生產(chǎn)線的管理，提高現(xiàn)金流的運作效率，以增強企業(yè)獲利和償債能力，實現(xiàn)企業(yè)的長期有效地可持續(xù)發(fā)展。
(二)融資及時率
縱觀六年的情況，我組成員一直存在一個誤區(qū)，認為能不貸款是最好的，導致我組在進行投資方面總是畏手畏腳，市場未能及時開拓，導致市場占有率較低，市場份額少。
并且在第五年的經(jīng)營過程中出現(xiàn)現(xiàn)金流幾近斷流的情況，這才匆忙進行貸款，無疑給我們企業(yè)長期發(fā)展帶來非常不利的影響。
所以我組在融資及時率方面是較差的，這也是我組六年經(jīng)營成果較差的一個重要因素。
(三)現(xiàn)金流控制的合理性分析
我主要從我組現(xiàn)金的償債能力、資金周轉能力和獲利能力進行現(xiàn)金流控制的合理性分析。
通過四力分析和杜邦分析可以看出，我組負債程度較高，資金周轉能力較低，獲利能力處于較低水平。
我組在第六年經(jīng)營中，走入一個誤區(qū)，認為現(xiàn)金越多越好，于是不斷進行折現(xiàn)，導致貼息不斷增加，利潤下降，所有者權益下降。
因此，需要隨時了解現(xiàn)金流量、庫存積壓、銷售、應收賬款等情況，以提高現(xiàn)金的周轉效率。
同時要通過調整產(chǎn)品和市場結構以增加銷售利潤，提高現(xiàn)金的獲利能力。
四、個人總結
(一)沒有合理預算
我組在一開始經(jīng)營時就沒能夠搶占先機，在沒有對財務進行確切的預算的情況下，只顧節(jié)省廣告開支，沒能奪得本地市場標王地位。
而且由于廣告投入少，導致我組第一年的訂單在各組中最小，銷售收入少，以致于第一年就處于劣勢，沒有相應的收入就沒有資金進行市場開拓等一系列投資，影響到了后面幾年的經(jīng)營，這也是我組公司規(guī)模較小的一個重要原因。
預算對于一個公司來說是不可或缺的，這直接關系到一個公司的生產(chǎn)運營以及規(guī)模擴展等一系列經(jīng)濟活動，作為一個財務總監(jiān)，我做要做的不僅僅是記賬，而是應該站在財務的角度給公司經(jīng)營者提供一些有效和相關經(jīng)營活動的建議，因為資金是一個公司的經(jīng)濟命脈，沒有足夠的資金運作，公司所有的一切都將變成紙上談兵，根本不能付諸行動進行實施。
(二)沒有進行長期戰(zhàn)略規(guī)劃
我組并沒有對六年的產(chǎn)品研發(fā)、市場開拓、生產(chǎn)線投資、固定資產(chǎn)購置等方面進行合理有效規(guī)劃。
1.只是在第一年開始開拓區(qū)域市場，在第二年奪得區(qū)域市場標王后，沒有長遠考慮，后來就算想再進行市場開拓，也由于資金緊張，沒能完成，所以我組就只能局限在區(qū)域和本地市場里面;2.在賣掉大廠房后，只是堅守著大廠房這一塊陣地，沒有擴大公司規(guī)模的打算，生產(chǎn)線投資也沒能及時跟上，導致產(chǎn)能低下，銷售收入較低，而其他綜合費用卻較高;3.對p3產(chǎn)品的研發(fā)也在第二年由于資金問題，推遲了一年才進行，這無疑也讓我組落后與其他小組。
長期的戰(zhàn)略規(guī)劃對于一個公司來說是至關重要的，這關系到一個公司能否持續(xù)經(jīng)營和發(fā)展，我也在這次沙盤模擬中認識到了管理和規(guī)劃的重要性。
(三)負債誤區(qū)
我組成員一直對貸款存在一個誤區(qū)，認為一個公司要是貸款了就說明在經(jīng)營上存在一些問題，所以我們認為貸款越少越好，能不貸款就盡量不貸，殊不知貸款其實是借別人的錢為自己公司獲得收益，所以一直到第三年才進行長期貸款。
在前面的三年我組所有者權益一直下降，很多本來想要進行的投資活動都由于現(xiàn)金不足而放棄，公司經(jīng)營幾年的凈利潤都是少之又少。
由于貸款較晚，市場開拓、購置生產(chǎn)線、產(chǎn)品研發(fā)投資等沒能搶占先機，落后于其他組。
這是我組經(jīng)營不善的一個重要原因。
合理的負債也是一個公司所必須的，在這次模擬中，我們組也有過現(xiàn)金流幾近斷流的現(xiàn)象，要不是能及時貸款，可能公司就面臨破產(chǎn)危機。
(四)現(xiàn)金流誤區(qū)
我組一致認為現(xiàn)金越多越好，總是以為看得到的才是最安心的，所以在第六年經(jīng)營時，雖然接到訂單比較多，有望體感所有者權益。
整個企業(yè)后續(xù)經(jīng)營，不利于企業(yè)長期發(fā)展。
這個誤區(qū)無疑也是財務總監(jiān)不應該犯的，我沒有了解所有者權益的本質，錯誤的認為現(xiàn)金越多所有者權益金應該越多，最后填制資產(chǎn)負債表時，發(fā)現(xiàn)我組的凈利潤沒有增加反而下降了，這也是我組最后一年經(jīng)營所有者權益下降的一個重要原因。
不夠我相信，經(jīng)過前面這么多經(jīng)驗的總結，如果公司還能持續(xù)經(jīng)營下去，一定能夠再繼續(xù)盈利的。
通過這次的沙盤模擬，我深刻地意識到了經(jīng)營一個公司是一件很不容易的事情，我們組在模擬結束后也積極地分析了自己公司經(jīng)營過程當中的各種不足和所犯的一些錯誤。
我從中也收獲頗豐，我在這次模擬經(jīng)營中充當?shù)氖秦攧湛偙O(jiān)的角色，從一開始不會填制資產(chǎn)負債表到后面的駕輕就熟，在其中也遇到了不少困惑和難題，也在老師和組員的幫助下一一解決。
我在這短短的一段模擬過程中也意識到了財務總監(jiān)所要承擔的責任和義務，科學的財務預算和有建設性地提供財務信息，給經(jīng)營者提供相應建議也是必須的。
組員之間的合作和相互信任也是至關重要的，我們在整個過程中有不少樂趣，也有過意見分歧，我感覺到大家都是在全身心投入。
總之，這次的沙盤模擬讓我們親身體驗到了經(jīng)營一個公司的酸甜苦辣，對我們每個人來說都是意義非凡的。
企業(yè)評估報告篇九
珠海xx資產(chǎn)評估有限責任公司接受a公司的委托，根據(jù)國家關于資產(chǎn)評估的有關規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，對a公司擁有的“大功率電熱轉換體及其技術”的所有權進行了評估。我公司評估人員按照必要的評估程序，對評估對象進行了市場調查與詢證，對受托評估的對象在評估基準日20xx年xx月xx日所表現(xiàn)的預期收益價值作出了公允反映?，F(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及評估結果報告如下：
1、委托方、資產(chǎn)持有方：a公司，a公司于5年前自行研發(fā)了該項大功率電熱轉換體及其處理技術，并獲得了發(fā)明專利證書，專利的保護期為20年。
2、評估報告其他使用方：企業(yè)專利技術轉讓相對應的機構及法律、法規(guī)另有規(guī)定的使用方。
根據(jù)評估委托協(xié)議的約定，a公司擬將其擁有的專有技術“大功率電熱轉換體及其技術”出售給b公司合作，本次評估目的為對上述專有技術于評估基準日的預期收益價值進行評估，以對a公司的出售行為提供價值參考依據(jù)。
本次評估對象為委托方委托評估的“大功率電熱轉換體及其技術”在未來預期收益的現(xiàn)值。
本次評估的范圍為委托方擬進行出售的“大功率電熱轉換體及其技術”預期收益價值，具體包含大功率電熱轉換體設計、制造、工藝方面的技術，以及生產(chǎn)產(chǎn)品銷售的收入預測和收益預測。
本次評估所使用的價值類型為預期收益價值。
“預期收益價值”，在此被定義為，該專利技術所生產(chǎn)的產(chǎn)品在未來銷售過程中為企業(yè)帶來的利潤收入現(xiàn)值。
本項目評估基準日定為20xx年xx月xx日，這樣與實際現(xiàn)場勘察、評估信息資料分析以及評估目的的實現(xiàn)日期較為接近，有利于評估目的的實現(xiàn)。評估中所采用的價值標準是評估基準日有效的持續(xù)經(jīng)營價值標準。
1、法律法規(guī)依據(jù)
(1)中華人民共和國國務院令第91號(1991年)《國有資產(chǎn)評估管理辦法》;
(4)其他與本項評估有關的法律法規(guī)。
2、評估準則依據(jù)
(2)財政部發(fā)布的《企業(yè)會計準則》、《企業(yè)會計制度》;
(4)中注協(xié)發(fā)布的《注冊資產(chǎn)評估師關注評估對象法律權屬指導意見》;
(5)其他與本項評估有關的評估準則、規(guī)范。
3、取價依據(jù)及參考依據(jù)
(1)企業(yè)于評估基準日的會計報表;
(2)企業(yè)最近三年的財務報表;
(3)企業(yè)提供的銀行對賬單、有關財務憑證等;
(4)企業(yè)提供的有關事項說明。
本次評估所使用的主要方法為收益法。
收益法是指通過估測被評估資產(chǎn)未來預期收益的現(xiàn)值來判斷資產(chǎn)價值的方法。
評估時間從20xx年xx月xx日至20xx年11月17日，經(jīng)過接受委托、資產(chǎn)清查、評定估算、評定匯總、提交報告等過程，具體如下：
1、接受委托：20xx年xx月xx日，評估機構接受委托方項目委托、明確評估目的、確定評估對象及范圍，選定評估基準日和擬定評估工作方案。
2、資產(chǎn)清查：20xx年xx月xx日—17日，評估人員首先指導委托方收集準備資料，并與委托方工作人員一起清查核實委托評估的資產(chǎn)，驗證有關資料。
3、評定估算：本次專利技術評估采用收益法
(1)、轉讓條件
a公司是出售該專利技術，轉讓的是該專利技術的所有權。
(2)、專利現(xiàn)狀
該項技術已申請專利權，其所具備的基本功能可以從相關的專家鑒定書中獲悉。此外，a公司已經(jīng)使用了該項專利技術5年時間，產(chǎn)品已進入市場，市場的潛力較大。因此，該項專利技術的獲利能力預期較強。
(3)、相關參數(shù)
根據(jù)對該類專利技術的更新周期以及市場上產(chǎn)品更新周期的分析，確認該專利技術的剩余使用年限6年。根據(jù)對該類專利技術的交易實例的分析，以及該類專利技術對產(chǎn)品生產(chǎn)的貢獻率的分析，確定銷售收入分成率為5%，所得稅的稅率確定為30%。
本項目的前提假設為：
1、我們假設委估技術的實施不會違反國家法律及社會公共利益，也不會侵犯他人包括專利權在內的任何受國家法律依法保護的權利。
2、本次預測是基于現(xiàn)有的市場情況，不考慮今后市場發(fā)生目前不可預測的重大變化和波動。如經(jīng)濟危機、惡性通貨膨脹等因素。
3、本次預測是基于現(xiàn)有的國家法律、法規(guī)、稅收政策以及銀行利率等政策，不考慮今后的不可預測的重大變化。
按收益法中的評估思路估算，專利技術預期收益價值為259.066萬元，大寫人民幣貳佰伍拾玖萬零陸佰陸拾元整。
截止評估基準日，納入評估范圍的專利技術預期收益評估價值為259.066萬元，大寫人民幣貳佰伍拾玖萬零陸佰陸拾元整。
本評估結論系對基于評估基準日專利技術預期收益價值的反映。評估結論系根據(jù)本報告書所述評估假設、原則、依據(jù)、前提、方法、程序得出，評估結論只有在上述評估假設、原則、依據(jù)、前提存在的條件下，以及委托方所提供的所有原始文件都是真實與合法的條件下成立。評估結果沒有考慮將來可能承擔的特殊交易方可能追加付出的價格等對其評估價值的影響，也未考慮國家宏觀經(jīng)濟政策發(fā)生變化、有關法規(guī)政策變化以及遇有自然力或其他不可抗力對資產(chǎn)價值的影響。
評估基準日后，評估報告有效期以內，專利技術相關內容若發(fā)生變化，應根據(jù)原評估方法對參數(shù)進行相應調整，若資產(chǎn)價值類型或價值標準發(fā)生變化，并對評估價值產(chǎn)生明顯影響時，委托方應及時聘請評估機構重新確定評估值。
本評估結論的有效使用期限從評估基準日起計算,即有效期從20xx年xx月xx日至20xx年10月31日。
1.本次評估結果自評估基準日起的一年內有效，但如果本次評估前提發(fā)生變化，則可能會對評估結果產(chǎn)生影響。委托方應根據(jù)本次評估中使用的評估方法對資產(chǎn)評估值進行相應調整或重新委托評估機構進行評估。
2.本次評估結果是反映評估對象在本次評估目的的公允價格，在評估中，我們沒有考查委估資產(chǎn)是否存在抵押、質押、擔保及其他對其轉讓價可能產(chǎn)生影響的因素，也未考慮國家宏觀經(jīng)濟政策發(fā)生不可預測的變化以及遇有不可預測的自然力和其他不可抗力對資產(chǎn)價格的影響。
3.各有關方面應該了解并意識到，我們的評估工作是對評估對象的價值進行估算，并發(fā)表專業(yè)意見。在進行評估工作中，評估人員依據(jù)評估有關規(guī)范意見的規(guī)定對委托方和資產(chǎn)占有方提供的評估對象產(chǎn)權權屬證明文件、資料進行關注和必要的查驗，但我們不是法定的資產(chǎn)權屬鑒證機構，對委托評估資產(chǎn)的產(chǎn)權鑒證工作超出評估工作的范圍，我們不能對委托評估資產(chǎn)的產(chǎn)權關系的真實性、合法性和完整性提供任何保證。
4.本次評估是建立在假設上述技術的轉讓和實施不會違反國家法律及損害社會公共利益，也不會侵犯他人包括專利權在內的任何受國家法律依法保護的權利的基礎上的。
5.本次評估的專有技術所有人為a公司。
6.本次評估結果是為本次評估目的，根據(jù)公開市場原則和一些假設前提下對評估對象的公平市場價值的評估。本次評估所涉及的委估技術產(chǎn)品的未來銷售預測是建立在委托方制定的盈利預測基礎上的。我們的評估假設是在目前條件下，對委估對象未來經(jīng)營的一個合理預測，如果未來出現(xiàn)可能影響假設前提實現(xiàn)的各種不可預測和不可避免的因素，則會影響上述盈利預測的實現(xiàn)程度。我們愿意在此提醒委托方和其他有關方面，并不保證上述假設可以實現(xiàn)，也不承擔實現(xiàn)或幫助實現(xiàn)上述假設的義務。并且，我們愿意提請有關方面注意，影響假設前提實現(xiàn)的各種不可預測和不可避免的因素很可能會出現(xiàn)，因此有關方面在使用我們的評估結論前應該明確設定的假設前提，并綜合考慮其他因素做出交易決策。
7.本次專利技術評估中，我們僅考慮上述專利技術所產(chǎn)生的經(jīng)濟效益的價值，沒有考慮由于上述專利技術轉讓、實施等可能使受讓方以上述技術或上述技術中的某些部分為技術平臺，進一步開發(fā)出其他技術所可能產(chǎn)生的附加經(jīng)濟效益和社會效益。也沒有考慮上述技術轉讓所可能促使受讓方技術進步所產(chǎn)生的社會效益。
8.評估報告陳述的事項是真實和準確的，評估人員對評估所依據(jù)的信息來源進行了驗證，并確信其是可靠和適當?shù)?評估報告的分析和結論是在恪守獨立、客觀和公正原則基礎上形成的，僅在假設和限定條件下成立。
企業(yè)評估報告篇十
相關拓展：業(yè)務分類
(一)一般評估業(yè)務
一般評估業(yè)務就是我們對明確評估對象的評定、估算并出具評估報告的業(yè)務。該類業(yè)務主要是以交易中資產(chǎn)及股權作價提供參考價值為目的的業(yè)務，其完成的標志是出具資產(chǎn)評估報告，范圍既包括產(chǎn)權變動情況下出于提供價值參考或發(fā)揮鑒證作用目的的單項實物資產(chǎn)評估、各類無形資產(chǎn)評估和企業(yè)價值評估等;又包括產(chǎn)權各種處置方式下單項資產(chǎn)或組合資產(chǎn)的評估如租賃、承包、破產(chǎn)、清算、拍賣、使用權轉讓等;還包括直接作為鑒證目的的補償、損失確定、涉案財產(chǎn)價值評估等類型的評估。評估業(yè)務基準日一般為當前或近期，其時態(tài)為當前時態(tài)。
(二)評估咨詢業(yè)務
評估咨詢業(yè)務以評估手段提供咨詢服務，它包括為政府、企業(yè)、金融機構、風險投資人提供投資項目評估以及企業(yè)改制、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、商業(yè)計劃書、兼并收購的盡職調查等咨詢服務以及行業(yè)政策法規(guī)、技術標準的研究和研討、財務顧問、咨詢相關專業(yè)的培訓等。例如，評估目的本身就明確為評估咨詢或價值分析，如金融不良資產(chǎn)評估;當其他計量手段無法達到目的時，評估計量手段可能會被使用;評估的一些技術和方法可能會應用于企業(yè)管理、企業(yè)調查、各類數(shù)據(jù)化決策管理等。其評估報告的外在表現(xiàn)形式有咨詢報告、評估咨詢報告、價值分析報告、盡責調查報告、項目建議書、可行性研究報告等，其基準日的時態(tài)可以是當前，但更多的是未來。
(三)評估復核業(yè)務
評估復核業(yè)務主要為滿足企業(yè)收購、資產(chǎn)交易和資產(chǎn)價值調整等領域的需求，既包括行業(yè)監(jiān)管檢查亦含有咨詢的成分，前者服務于行業(yè)管理的需求，旨在凈化評估環(huán)境、提高評估師執(zhí)業(yè)水平;后者是接受委托方在作出收購、并購及其他投融資決策之前所進行評估業(yè)務，其意圖是對評估對象(包括擬收購或自身狀況)已評估事項或結果重新檢驗和核實，或者是對評估有效期內資產(chǎn)狀況或其他特別事項的影響作出重新估算。其報告外在表現(xiàn)形式是出具評估咨詢報告、評估補充報告或價值分析報告。本質上講評估復核業(yè)務起著咨詢的作用，其基準日的`時態(tài)一般為過去時態(tài)，作評估補充報告時其時態(tài)為當前時態(tài)。我們認為，以財務報告為目的的評估應當屬于評估復核業(yè)務，因為財務報告中資產(chǎn)價值的確認是會計行為，其連續(xù)的記錄反映了會計確認的結果。評估價值能否直接進入會計系統(tǒng)目前還是一個需謹慎對待的問題，評估界只是運用評估的價值發(fā)現(xiàn)技術對會計計量結果進行必要的復核和調整而已。
企業(yè)評估報告篇十一
為規(guī)范注冊資產(chǎn)評估師編制和出具企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告行為，維護社會公共利益和資產(chǎn)評估各方當事人合法權益，根據(jù)國有資產(chǎn)評估管理有關規(guī)定和《資產(chǎn)評估準則——評估報告》，制定本指南。
注冊資產(chǎn)評估師根據(jù)企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理的有關規(guī)定執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務，編制和出具企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告，應當遵守本指南。
金融企業(yè)和行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)評估報告另行規(guī)范。
本指南所指企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告（以下簡稱評估報告），由標題、文號、聲明、摘要、正文、附件、評估明細表和評估說明構成。
注冊資產(chǎn)評估師應當清晰、準確陳述評估報告內容，不得使用誤導性的表述。
評估報告提供的信息，應當使企業(yè)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構和相關機構能夠全面了解評估情況，使評估報告使用者能夠合理理解評估結論。
評估報告內容應當完整，符合本指南的要求。
評估報告標題應當簡明清晰，一般采用“企業(yè)名稱+經(jīng)濟行為關鍵詞+評估對象+評估報告”的形式。
評估報告文號包括評估機構特征字、種類特征字、年份、報告序號。
注冊資產(chǎn)評估師應當聲明遵循法律法規(guī)，恪守資產(chǎn)評估準則，并對評估結論合理性承擔相應的法律責任。評估報告聲明應當提醒評估報告使用者關注評估報告特別事項和使用限制等內容。
評估報告聲明應當置于評估報告摘要之前。
注冊資產(chǎn)評估師應當在評估報告正文的基礎上編制評估報告摘要。
評估報告摘要應當簡明扼要地反映經(jīng)濟行為、評估目的、評估對象和評估范圍、價值類型、評估基準日、評估方法、評估結論及其使用有效期、對評估結論產(chǎn)生影響的特別事項等關鍵內容。評估報告摘要應當采用下述文字提醒評估報告使用者閱讀全文：“以上內容摘自評估報告正文，欲了解本評估項目的詳細情況和合理理解評估結論，應當閱讀評估報告正文?！痹u估報告摘要應當置于評估報告正文之前。
（一）緒言；
（三）評估目的；
（四）評估對象和評估范圍；
（五）價值類型及其定義；
（六）評估基準日；
（七）評估依據(jù)；
（八）評估方法；
（九）評估程序實施過程和情況；
（十）評估假設；
（十一）評估結論；
（十二）特別事項說明；
（十三）評估報告使用限制說明；
（十四）評估報告日；
（十五）簽字蓋章。
“×××（委托方全稱）：
×××（評估機構全稱）接受貴單位（公司）的委托，根據(jù)有關法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準則、資產(chǎn)評估原則，采用×××評估方法（評估方法名稱），按照必要的評估程序，對×××（委托方全稱）擬實施×××行為（事宜）涉及的×××（資產(chǎn)——單項資產(chǎn)或者資產(chǎn)組合、企業(yè)、股東全部權益、股東部分權益）在××××年××月××日的××價值（價值類型）進行了評估?，F(xiàn)將資產(chǎn)評估情況報告如下?！?BR> 第十二條評估報告正文應當介紹委托方、被評估單位（或者產(chǎn)權持有單位）和業(yè)務約定書約定的其他評估報告使用者的概況。
（一）委托方和業(yè)務約定書約定的其他評估報告使用者概況一般包括名稱、法定住所及經(jīng)營場所、法定代表人、注冊資本及主要經(jīng)營范圍等。
2、近三年資產(chǎn)、財務、經(jīng)營狀況；
3、委托方和被評估單位（或者產(chǎn)權持有單位）之間的關系（如產(chǎn)權關系、交易關系）。
（三）單項資產(chǎn)或者資產(chǎn)組合評估，被評估單位（或者產(chǎn)權持有單位）概況一般包括名稱、法定住所及經(jīng)營場所、法定代表人、注冊資本及主要經(jīng)營范圍等。
（四）委托方與被評估單位（或者產(chǎn)權持有單位）為同一企業(yè)，按對被評估單位的要求編寫。
（五）存在交叉持股的，應當列示交叉持股圖并簡述交叉持股關系及是否屬于同一控制的情形。
（六）存在關聯(lián)交易的，應當說明關聯(lián)方、交易方式等基本情況。
（三）企業(yè)申報的賬面記錄或者未記錄的無形資產(chǎn)類型、數(shù)量、法律權屬狀況等；
（四）企業(yè)申報的表外資產(chǎn)的類型、數(shù)量；
（五）引用其他機構出具的報告結論所涉及的資產(chǎn)類型、數(shù)量和賬面金額（或者評估值）。
單項資產(chǎn)或者資產(chǎn)組合評估，應當說明委托評估資產(chǎn)的`數(shù)量（如土地面積、建筑物面積、設備數(shù)量、無形資產(chǎn)數(shù)量等）、法律權屬狀況、經(jīng)濟狀況和物理狀況等。
企業(yè)評估報告篇十二
湖南湘資源資產(chǎn)評估有限公司接受張家界市經(jīng)濟發(fā)展投資集團有限公司的委托，根據(jù)國家有關資產(chǎn)評估的法律法規(guī)，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的資產(chǎn)評估方法，對張家界旅游開發(fā)股份有限公司擬定向增發(fā)而涉及張家界易程天下環(huán)保客運有限公司股東全部權益于年8月31日在持續(xù)經(jīng)營前提下的市場價值進行了評估工作。
現(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及資產(chǎn)評估結果報告如下：
企業(yè)評估報告篇十三
湖南湘資源資產(chǎn)評估有限公司接受張家界市經(jīng)濟發(fā)展投資集團有限公司的委托，根據(jù)國家有關資產(chǎn)評估的法律法規(guī)，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的資產(chǎn)評估方法，對張家界旅游開發(fā)股份有限公司擬定向增發(fā)而涉及張家界易程天下環(huán)?？瓦\有限公司股東全部權益于2009年8月31日在持續(xù)經(jīng)營前提下的市場價值進行了評估工作。
現(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及資產(chǎn)評估結果報告如下：
企業(yè)評估報告篇十四
我司，寧波圣宇瑞醫(yī)療器械有限公司，根據(jù)《中華人民共和國海關企業(yè)信用管理暫時方法》有關規(guī)定，按照《海關認證企業(yè)標準》，對本單位進行自我評估，其報告如下：
一，內容控制標準：
1.我司指定高級管理人員蔡小琴同志負責關務，并對企業(yè)認證一般認證建立相關的電子檔案，有關一般認證的相關文件和制度都由蔡小琴同志保存。
2.我司有建立內部培訓制度,此制度的附加條款中明確指出，海關和商檢局組織官方培訓時，負責進出口業(yè)務的銷售部會指定人員參加培訓，并及時反饋和分享培訓內容，及時了解法律法規(guī)發(fā)生的任何變動對本公司的進出口業(yè)務產(chǎn)生的影響。分享培訓內容時，負責關務的人和涉及到培訓內容的相關人員，包括不同部門的人都會參加，了解，掌握變更的規(guī)定。
3.我司屬于進出口貨物收發(fā)貨人，單證員在委托申報前，會由業(yè)務員對進出口單證涉及的價格、歸類、原產(chǎn)地、數(shù)量、品名、規(guī)格等內容的真實性、準確性和規(guī)范性進行內部復核，并簽字確認。有建立進出口單證復核程序。此程序保存于銷售部，單證員留有電子文檔。
4.建立進出口單證管理制度，此制度涉及到單據(jù)的如何保存，流通，確保保存的進出口紙質和電子報關單證的及時性、完整性、準確性與安全性。有單證員保管報關專用印章，財務部保管海關核發(fā)的正本證書、法律文書。
8.我司采用erp軟件(u8)全面控制公司的各個部門的信息數(shù)據(jù)。為針對erp的有效使用，有制定erp軟件管理總則，erp軟件基礎設定，erp整理流程。對用到erp的各個部門，有銷售模塊，物料模塊的使用流程，規(guī)劃和生產(chǎn)訂單流程，采購流程，采購入庫檢驗和成品入庫檢驗流程，倉庫盤點和非生產(chǎn)物料領用流程，各個流程都明確表明各司其職。每個工作人員進入erp系統(tǒng)都有各自的權限和對應的用戶名和密碼。另有公司信息管理規(guī)定，此規(guī)定指出對erp系統(tǒng)，對數(shù)據(jù)的有效保護，運用，恢復，備份等應注意事項，能做到保護信息系統(tǒng)的安全。針對此一系列的制度，都有對員工進行培訓。
二，財務狀況標準：
9.我司的帳薄和財務會計報告都是真實，準確，完全記錄和反映進出口活動的有關情況的，處理也是憑及時，規(guī)范的原則來進行。每月根據(jù)原始單據(jù)的數(shù)據(jù)，錄入erp系統(tǒng)(u8)，u8里有憑證記錄。做到按月向稅務申報，按月裝訂成冊。所有歸檔資料都存放在財務的檔案室里。
10.我司每月的資金流動都在正常運行。
11.我司每月的主營業(yè)務利潤率在正常幅度內。
12.我司屬于生產(chǎn)型進出口貨物收發(fā)貨人，截止20xx年2月28日的固定資產(chǎn)凈值是1829萬元，遠遠超過海關單筆單筆納稅最高額。
三，守法規(guī)范標準：
13，我司企業(yè)法定代表人(負責人)、負責關務的高級管理人員、財務負責人無故意犯罪記錄。
14，我司從成立以來，無走私犯罪、走私行為，無因違反海關監(jiān)管規(guī)定被處罰金額超過3萬元且10萬元以下的行為。
15，我司在海關的注冊登記內容與實際相符。
16，每進出口一票貨，單證員都有相應的記錄?！冻鲐浢骷毐怼罚锻怃N客戶銷售表》《收款記錄》都保存在銷售部。
17.此條款不適用我司。
18.我司上年度以及本年度1至上月滯納稅款報關單率不超過5%。我司從未超過法定繳款期限尚未繳納的稅款及罰沒款項情事。
19.我司連續(xù)2年都符合海關的管理要求。
20.我司未有不良的外部信用。
21.我司有制度檢查、阻止未經(jīng)許可的人員進入廠區(qū)?！堕T禁管理制度》正好體現(xiàn)這點。大門和保安室有保員人員24小時值班，檢查進出大門的車輛和人員。辦公廠區(qū)和車間有圍墻同外部空間隔離，只有保安人員負責檢查的南門和西門允許人員車輛進入，且定期會對廠區(qū)進行檢查和修繕，確保其完好無損。所有內外窗戶，大門和圍欄都設有足夠數(shù)量的鎖閉裝置。進入每個區(qū)域，都有門鎖裝置，進出人員通過廠牌開鎖進出。不同的工作人員，進出不同區(qū)域都有明確限制。各個部門的大門都有鎖。人事部保管所有鎖和鑰匙。
22.我司有員工和訪客進出管理制度，《門禁管理制度》也包括此相關的內容。本公司員工的廠牌，是一位員工的身份代表，公司通過對廠牌的權限控制，用來限制員工可進入的區(qū)域范圍?！秵T工離職管理程序》中對廠牌的如何發(fā)放和回收有明確的規(guī)定。對進入企業(yè)的訪客，《門禁管理制度》中規(guī)定要檢查帶有照片的身份證件并進行登記，不同的訪客佩戴不同的臨時身份標識并且有受訪人員或者其委托人陪同進入廠區(qū)。
23.《員工背景調查程序》是針對擬聘員工和定期審查現(xiàn)有員工的書面制度，此制度體現(xiàn)了聘用前審核和背景調查的規(guī)定。我司制定的《員工離職管理程序》充分體現(xiàn)離職或者停職員工應及時收回工作證件、設備，并禁止其進入廠區(qū)及使用企業(yè)信息系統(tǒng)。
四，貿易安全標準：
24.對含有技術含量的商業(yè)交易，包括供應商和國外采購商，我司會簽署書面的合同，對雙方進行約束。供應商有簽技術協(xié)議，國外采購商有獨家協(xié)議等等。
25.《成品出貨控制程序》和《產(chǎn)品防護控制程序》確保了供應鏈中貨物在運輸、搬運和存放過程中的完整性和安全性的措施和程序?！冻善烦鲐浛刂瞥绦颉分斜砻鞒隹诘呢浳镆c購貨訂單或者裝運訂單上的內容進行核實。《產(chǎn)品防護控制程序》中也表明運抵的貨物要與貨物單證的信息相符，核實貨物的重量、標簽、件數(shù)或者箱數(shù)。并且，在貨物關鍵交接環(huán)節(jié)都有指出必須有簽名、蓋章等字樣?！敦浳锂惓Ｖ贫取敷w現(xiàn)了在出現(xiàn)貨物溢、短裝或者其他異?，F(xiàn)象時要及時報告或者采取其他應對措施。
26.《成品出貨控制程序》中有規(guī)定倉庫收到《進倉通知單》和《發(fā)貨單》后，需將出貨成品規(guī)范的擺放在待出貨區(qū)并通知fqc按《出廠檢驗作業(yè)指引》檢驗。裝集裝箱期間，有一名fqc監(jiān)查，確保出貨單據(jù)資料與出貨成品準確無誤。此規(guī)定可防止未經(jīng)許可的貨物混入。 我司對來本公司裝柜的集裝箱，裝柜前都會檢查一下，看箱子是否干凈，是否完整等等。整個裝柜過程都會拍照：空柜拍照一張、半柜拍一張、裝完拍一張、門全部關閉拍一張、封鉛號拍一張,車牌號拍一張;照片統(tǒng)一由貨倉保留。
27.《產(chǎn)品防護控制程序》中的第5.3條產(chǎn)品搬運防護中的第4小條指出，運輸工具要停放在安全的區(qū)域，以防止未經(jīng)許可的亂放或者造成其他損害。在貨物被接收或者發(fā)放前，我司會對裝運或者接收貨物的駕駛員進行身份認定?！冻善烦鲐浛刂瞥绦颉?，第4.6條對此有規(guī)定。
28.我司有制定《火災應急管理預案》和《消防演習方案》來應對災害或者緊急安全事故等異常情況的發(fā)生。
五，附加標準：
我司屬于高新企業(yè)，有證書
企業(yè)評估報告篇十五
第一章總則
第一條為規(guī)范注冊資產(chǎn)評估師編制和出具評估報告行為，維護社會公共利益和資產(chǎn)評估各方當事人合法權益，根據(jù)《資產(chǎn)評估準則——基本準則》，制定本準則。
第二條本準則所稱評估報告，是指注冊資產(chǎn)評估師根據(jù)資產(chǎn)評估準則的要求，在履行必要評估程序后，對評估對象在評估基準日特定目的下的價值發(fā)表的、由其所在評估機構出具的書面專業(yè)意見。
第三條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務，編制和出具評估報告，應當遵守本準則。
第四條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行與價值估算相關的其他業(yè)務，出具價值分析報告或者其他專業(yè)意見，可以參照本準則。
第二章基本要求
第五條注冊資產(chǎn)評估師應當清晰、準確地陳述評估報告內容，不得使用誤導性的表述。
第六條注冊資產(chǎn)評估師應當在評估報告中提供必要信息，使評估報告使用者能夠合理理解評估結論。
第七條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務,可以根據(jù)評估對象的復雜程度、委托方要求，合理確定評估報告的`詳略程度。
第八條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務，評估程序受到限制且無法排除，經(jīng)與委托方協(xié)商后仍需出具評估報告的，應當在評估報告中說明評估程序受限情況及其對評估結論的影響，并明確評估報告的使用限制。
表人或者合伙制評估機構負責該評估業(yè)務的合伙人應當在評估報告上簽字。
有限責任公司制評估機構的法定代表人可以授權首席評估師或者其他持有注冊資產(chǎn)評估師證書的副總經(jīng)理以上管理人員在評估報告上簽字。
有限責任公司制評估機構可以授權分支機構以分支機構名義出具除證券期貨相關評估業(yè)務外的評估報告，加蓋分支機構公章。評估機構的法定代表人可以授權分支機構負責人在以分支機構名義出具的評估報告上簽字。
第十條評估報告應當使用中文撰寫。需要同時出具外文評估報告的，以中文評估報告為準。
評估報告一般以人民幣為計量幣種，使用其他幣種計量的，應當注明該幣種與人民幣的匯率。
第十一條評估報告應當明確評估報告的使用有效期。通常，只有當評估基準日與經(jīng)濟行為實現(xiàn)日相距不超過一年時，才可以使用評估報告。