合同的變更和解除應(yīng)當(dāng)經(jīng)過各方協(xié)商達(dá)成一致，并依法辦理手續(xù)。編寫合同時(shí)應(yīng)考慮各種情況，包括可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)和變故。閱讀合同范文可以幫助我們了解合同的一般格式和用語方式。
農(nóng)村垃圾池建設(shè)合同篇一
承租方(以下簡稱乙方)：_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方將坐落在________________________的房屋，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，出租給乙方使用。裝修及設(shè)備情況：___________。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。如不得隨意另外出租給其他人。乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到新的房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃__期限。
第四條租金。
1.甲乙雙方議定年租金_____元，計(jì)人民幣(大寫)__________，交納方式為__付。
2.由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。
第五條付款方式。
乙方按年支付租金給甲方，租金為現(xiàn)金交付甲方為準(zhǔn)。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起__日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條房屋“押一付三”
1.乙雙方自本合同簽訂之日起，甲方收乙方押金__元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電等費(fèi)用，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。
2.乙方第一次租房必須先付給甲方租金__元。剩余租金三個(gè)月期滿后一次性付清。
農(nóng)村垃圾池建設(shè)合同篇二
乙方：__________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方幫甲方擬建___棟___層樓房，面積約為______平方米，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本合同。
一、雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、石頭、鋼材、管道等建筑材料。還要負(fù)責(zé)路通、水通、電通，水電費(fèi)由方負(fù)責(zé)，根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前___天通知甲方購買所需材料。施工所用的水、電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
2、攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理。
3、乙方加強(qiáng)對其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
二、施工及質(zhì)量要求
1、本工程為磚混框架結(jié)構(gòu)，按甲方施工圖為標(biāo)準(zhǔn)，屋體為___層，第___層高_(dá)__。___米，第___層高為___。___米上檐，天面前頭縮朵蓋瓦，后為平頂，前頭縮朵前后左右墻增高為___米，按半層計(jì)標(biāo)面積。
2、本工程采取包工不包料的形式，建房除勞動(dòng)工具外其他材料由甲方提供。
3、乙方按圖從地串粱以上完成甲方的主體工程，不包括水電、木模、裝修。
4、乙方在施工時(shí)，要求墻體平整、垂直、不得放吊口。
三、其他事項(xiàng)
1、乙方在施工期間，除開始和結(jié)尾外，生活費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，每層倒混凝土期間生活費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。
2、乙方在施工過程中，甲方應(yīng)滿足乙方的施工材料，材料經(jīng)檢驗(yàn)后才能使用(架樹、架板等)，如果違反操作規(guī)程，誰違反、誰負(fù)責(zé)。
3、施工前，甲方保證___通，即通水通電，道路場地平整。
4、甲方以每平______元的單價(jià)發(fā)包給乙方，包括鋼筋工在內(nèi)。
5、收方結(jié)標(biāo)：第___層的總長度加上前后桃子長度，雨棚___半，乘以屋的總寬度，樓梯棚罩按___層計(jì)標(biāo)。
6、付款方式：每層砌好磚后，經(jīng)檢驗(yàn)，付每層的___%，到好樓面后付每層的___%，房屋蓋好瓦后，結(jié)清余款。
7、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。
本合同___式___份，甲乙雙方各持___份，從合同簽訂之日起生效。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_____年____月___日_____年___月___日
農(nóng)村垃圾池建設(shè)合同篇三
(贛市府辦字〔20xx〕80號)
根據(jù)市委、市政府工作部署，為推進(jìn)全市農(nóng)村保障房建設(shè)，特制定本實(shí)施方案。
一、指導(dǎo)思想
全面貫徹黨的會(huì)議和十八屆三中、四中、五中全會(huì)精神，深入貫徹國家總書記系列重要講話精神，以及國家總書記對江西工作提出的新的希望和“三個(gè)著力、四個(gè)堅(jiān)持”的總體要求，以創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的新發(fā)展理念為引領(lǐng)，緊緊圍繞省“五年決戰(zhàn)同步小康”戰(zhàn)略部署，按照市委、市政府全面打贏脫貧攻堅(jiān)戰(zhàn)的工作要求，著力推進(jìn)全市農(nóng)村保障房建設(shè)，切實(shí)解決農(nóng)村最困難群眾的基本住房問題，為努力實(shí)現(xiàn)“兩不愁、三保障”的工作目標(biāo)，與全國同步進(jìn)入全面小康社會(huì)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
二、目標(biāo)任務(wù)
到20xx年底，通過“交鑰匙”工程的形式，由各縣(市、區(qū))組織所轄鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府，統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)一批農(nóng)村保障房，解決農(nóng)村最困難群眾住房保障問題。
三、主要政策
(一)實(shí)施范圍。
農(nóng)村保障房建設(shè)實(shí)施范圍為全市所有行政村。
(二)實(shí)施對象。
貧困戶中的無房戶或危房戶，且確實(shí)需要政府兜底解決住房保障的特困人群。
(三)安置模式。
農(nóng)村保障房建設(shè)采取四種安置模式：一是在中心村集中新建保障房安置;二是在村小組相對集中新建保障房安置;三是通過盤活置換方式，采取購買閑置的安全農(nóng)房或?qū)﹂e置校舍、廠房、村部等房屋修繕改造進(jìn)行安置。
符合五保條件的動(dòng)員進(jìn)入敬老院居住。
(四)建房標(biāo)準(zhǔn)。
從農(nóng)村實(shí)際出發(fā)，充分考慮農(nóng)村住房基本功能齊全，嚴(yán)格控制建房面積和標(biāo)準(zhǔn)。
1.面積標(biāo)準(zhǔn)。
家庭人口在2人及以下的.，每戶住房建筑面積控制在35平方米左右;家庭人口在3-4人的，每戶住房建筑面積不得超過50平方米;家庭人口在5人以上的，每戶住房建筑面積原則按人均15平方米建房。
新建的農(nóng)村保障房層數(shù)為一層。
2.質(zhì)量要求。
農(nóng)村保障房建房質(zhì)量要高于一般農(nóng)戶自建房標(biāo)準(zhǔn)。
房屋地基要扎實(shí)，承重墻采用240墻，門窗有過梁，非框架結(jié)構(gòu)農(nóng)村保障房必須要有構(gòu)造柱。
水泥、鋼筋、砂漿、砌磚和抗震設(shè)防等要符合有關(guān)國家規(guī)范要求。
3.裝飾裝修。
統(tǒng)一農(nóng)村保障房外立面裝飾，力求經(jīng)濟(jì)、簡潔、美觀，體現(xiàn)客家特色風(fēng)格。
室內(nèi)進(jìn)行簡單裝修，鋪好水泥地面，內(nèi)墻面粉白，戶內(nèi)安裝木制門，入戶安裝普通防盜門，安裝符合國家標(biāo)準(zhǔn)的鋁合金窗、照明燈、衛(wèi)生潔具，水、電表分戶計(jì)量。
配置柴氣兩用灶，統(tǒng)一采購配套桌椅床。
(五)資金籌措。
整合資金用于農(nóng)村保障房建設(shè)，農(nóng)村保障房安置對象在享受中央、省農(nóng)村危房改造、移民扶貧搬遷補(bǔ)助資金外，剩余不足資金由市、縣財(cái)政按照4:6的比例解決。
同時(shí)，整合新農(nóng)村建設(shè)、農(nóng)村飲水安全、農(nóng)村電網(wǎng)改造、農(nóng)村公路建設(shè)、農(nóng)村環(huán)境綜合整治等涉農(nóng)資金，支持用于農(nóng)村保障房建房點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
四、實(shí)施步驟
(一)調(diào)查摸底階段(20xx年7月15日前)。
各縣(市、區(qū))組織相關(guān)部門和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人員深入村組，7月15日前完成調(diào)查摸底，確保對象真實(shí)準(zhǔn)確，并登記造冊，建立臺賬。
調(diào)查摸底情況須經(jīng)縣(市、區(qū))主要領(lǐng)導(dǎo)和分管領(lǐng)導(dǎo)簽字確認(rèn)。
對調(diào)查摸底情況由各縣(市、區(qū))組織鄉(xiāng)(鎮(zhèn))交叉核實(shí)，戶戶核查到位，市對縣進(jìn)行抽查復(fù)核。
(二)組織實(shí)施階段(20xx年7月-10月)。
各縣(市、區(qū))要科學(xué)制定農(nóng)村保障房建設(shè)實(shí)施方案，及時(shí)將任務(wù)細(xì)化分解到各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村。
同時(shí)，按規(guī)定落實(shí)好有資質(zhì)的建筑施工隊(duì)伍。
7月底前，各縣(市、區(qū))農(nóng)村保障房必須全面開工建設(shè)，10月底前房屋主體、裝修及相關(guān)配套基礎(chǔ)設(shè)施基本完成，20xx年底前搬遷入住。
(三)考核驗(yàn)收階段(20xx年1月底前)。
農(nóng)村保障房建設(shè)任務(wù)完成的縣(市、區(qū))要先進(jìn)行自查自驗(yàn)，并形成自查報(bào)告報(bào)市農(nóng)村保障房建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。
20xx年1月，市農(nóng)村保障房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室組織開展年度考核驗(yàn)收工作，考核驗(yàn)收結(jié)果將進(jìn)行全市通報(bào)。
五、工作要求
(一)嚴(yán)格審批程序。
農(nóng)村保障房安置對象審批、認(rèn)定工作要堅(jiān)持公開、公平、公正原則，并按照農(nóng)村危房改造對象審批要求，實(shí)行農(nóng)戶自愿申請、村民會(huì)議或村民代表會(huì)議民主評議、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核、縣級審批的操作程序。
同時(shí)，要建立健全公示制度，保障房安置對象基本信息和各審查環(huán)節(jié)的結(jié)果必須在村務(wù)公開欄公示，實(shí)行全過程陽光操作，全面接受群眾監(jiān)督。
(二)科學(xué)規(guī)劃選址。
農(nóng)村保障房選址必須符合村莊建設(shè)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃，盡量選在區(qū)位好、人口集中、交通方便地方，以利于水電路配套，降低基礎(chǔ)設(shè)施投入。
同時(shí)，還要做到“兩避開”，即避開洪水淹沒、滑坡、山洪、泥石流、地震斷裂帶等地質(zhì)災(zāi)害多發(fā)地段，避開各類地下資源采空區(qū)和重度污染區(qū)，確保安全建房。
編制保障房建設(shè)規(guī)劃，對保障房及配套的水、電、路設(shè)施進(jìn)行合理安排。
(三)強(qiáng)化質(zhì)量安全。
農(nóng)村保障房建設(shè)要嚴(yán)格執(zhí)行建筑工程相關(guān)技術(shù)規(guī)范，依法選擇有資質(zhì)的施工隊(duì)伍承擔(dān)，承攬農(nóng)村保障房建設(shè)項(xiàng)目的施工單位要對質(zhì)量安全負(fù)責(zé)，并對所建房屋承擔(dān)保修和返修責(zé)任。
各縣(市、區(qū))要強(qiáng)化各方主體責(zé)任，加強(qiáng)建房質(zhì)量安全監(jiān)督與巡查，在新建房屋的規(guī)劃選址、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等關(guān)鍵施工階段，應(yīng)及時(shí)到現(xiàn)場逐戶進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量安全問題要當(dāng)即告知鄉(xiāng)(鎮(zhèn))及施工隊(duì)伍，并提出處理意見和做好現(xiàn)場記錄，督促抓好整改，確保新建房屋竣工驗(yàn)收合格。
各地要做到安全施工，文明施工，防止發(fā)生安全生產(chǎn)責(zé)任事故。
(四)規(guī)范檔案管理。
各縣(市、區(qū))要按照農(nóng)村危房改造農(nóng)戶檔案信息管理的要求，完善農(nóng)村保障房安置農(nóng)戶紙質(zhì)檔案，實(shí)行“一戶一檔”，做到專人管理、資料齊全、制度規(guī)范。
在此基礎(chǔ)上，建立健全農(nóng)戶紙質(zhì)檔案表信息化錄入制度，確保農(nóng)戶檔案及時(shí)、完整、準(zhǔn)確錄入國家農(nóng)村危房改造信息系統(tǒng)。
各地要按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)績效評價(jià)和農(nóng)戶檔案信息公開的要求，加快農(nóng)戶檔案錄入進(jìn)度，提高錄入數(shù)據(jù)質(zhì)量，加強(qiáng)對已錄入農(nóng)戶檔案信息的審核與抽驗(yàn)。
(五)規(guī)范后續(xù)管理。
嚴(yán)格執(zhí)行“一戶一宅、建新拆舊”政策，對選擇農(nóng)村保障房安置的特困戶，各地要與農(nóng)戶簽訂拆舊協(xié)議，并積極幫助搬遷入住新房的特困戶拆除舊宅。
政府統(tǒng)建和閑置房屋置換的農(nóng)村保障房，產(chǎn)權(quán)歸屬于村集體所有，由所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村負(fù)責(zé)后續(xù)長效管理，并負(fù)責(zé)日常維修管理費(fèi)用。
各縣(市、區(qū))要探索并完善農(nóng)村保障房管理辦法，建立特困戶進(jìn)入與退出機(jī)制，形成規(guī)范長效管理制度。
六、保障措施
(一)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。
成立全市農(nóng)村保障房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由市委常委劉建平擔(dān)任組長，市政府副市長孫黎明、黃金龍任副組長，市委農(nóng)工部、市扶貧和移民辦、市財(cái)政局、市城鄉(xiāng)建設(shè)局、市城鄉(xiāng)規(guī)劃局、市國土資源局、市民政局、市交通運(yùn)輸局、市水利局、市環(huán)保局、市審計(jì)局、贛州供電公司等相關(guān)部門為成員單位，辦公室設(shè)在市城鄉(xiāng)建設(shè)局(簡稱“市農(nóng)保辦”)，并從市委農(nóng)工部、市扶貧和移民辦、市城鄉(xiāng)建設(shè)局、市民政局、市國土資源局中抽調(diào)工作人員脫崗集中辦公。
各縣(市、區(qū))也要成立相應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)，配齊工作人員，建立健全工作機(jī)制，加強(qiáng)對農(nóng)村保障房建設(shè)工作的組織領(lǐng)導(dǎo)。
市、縣兩級財(cái)政要足額保障工作經(jīng)費(fèi)。
(二)明確工作職責(zé)。
切實(shí)落實(shí)“縣主體、鄉(xiāng)統(tǒng)建”責(zé)任，各縣(市、區(qū))、贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)是農(nóng)村保障房建設(shè)工作的責(zé)任主體，政府主要負(fù)責(zé)人是第一責(zé)任人。
各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民的政府是實(shí)施主體，具體負(fù)責(zé)農(nóng)村保障房組織實(shí)施工作。
各有關(guān)部門各司其職，各負(fù)其責(zé)，密切配合，抓好政策銜接，形成工作合力。
農(nóng)工部負(fù)責(zé)整合新農(nóng)村建設(shè)等項(xiàng)目資金用于農(nóng)村保障房建房點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)牽頭組織實(shí)施農(nóng)村保障房建設(shè)工作，具體做好危房鑒定、保障房建設(shè)計(jì)劃安排、建房技術(shù)指導(dǎo)、農(nóng)戶檔案管理、信息系統(tǒng)錄入和牽頭組織工程驗(yàn)收。
城鄉(xiāng)規(guī)劃部門負(fù)責(zé)建房規(guī)劃選址及建筑風(fēng)貌管控，指導(dǎo)編制農(nóng)村保障房建房點(diǎn)規(guī)劃，督促落實(shí)《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》登記發(fā)放管理工作。
扶貧移民部門負(fù)責(zé)對建檔立卡貧困戶的認(rèn)定、核實(shí)，參與工程考核驗(yàn)收。
國土部門負(fù)責(zé)解決農(nóng)村保障房新增建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)和“空心房”拆除工作。
民政部門負(fù)責(zé)農(nóng)村保障房其他特困戶安置對象的調(diào)查摸底和認(rèn)定，對需要進(jìn)入敬老院的特困對象進(jìn)行安置。
財(cái)政部門負(fù)責(zé)安排農(nóng)村保障房資金的籌措和撥付，保障工作經(jīng)費(fèi)。
其它有關(guān)部門結(jié)合各自工作職責(zé)做好農(nóng)村保障房建設(shè)工作。
(三)強(qiáng)化督查調(diào)度。
建立工程進(jìn)度報(bào)送制度，有效掌握農(nóng)村保障房建設(shè)進(jìn)度情況，并進(jìn)行科學(xué)調(diào)度。
各地要按照統(tǒng)一時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求，認(rèn)真組織實(shí)施，加強(qiáng)督查調(diào)度，確保工程如期完成。
農(nóng)村保障房建設(shè)工作納入精準(zhǔn)扶貧攻堅(jiān)戰(zhàn)項(xiàng)目，并列入對縣(市、區(qū))精準(zhǔn)扶貧工作的考核內(nèi)容，市農(nóng)保辦不定期采取隨機(jī)抽查、明察暗訪、專項(xiàng)督查等形式，加強(qiáng)巡查指導(dǎo)，確保目標(biāo)任務(wù)完成。
(四)加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)。
各縣(市、區(qū))要采取多種形式，廣泛宣傳農(nóng)村保障房政策，引導(dǎo)社會(huì)各界積極參與、大力支持農(nóng)村保障房建設(shè)工作，使農(nóng)村保障房各項(xiàng)政策深入人心，形成良好的社會(huì)氛圍。
同時(shí)，各地要認(rèn)真聽取群眾的意見和建議，及時(shí)研究和解決群眾反映的困難和問題，確保此項(xiàng)民生工程有力、有序、有效開展。
農(nóng)村垃圾池建設(shè)合同篇四
房屋建設(shè)方(甲方)：
承包施工方(乙方)：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于西和縣長道鎮(zhèn)寧家村的宅基地住宅建設(shè)施工項(xiàng)目發(fā)包給乙方，雙方秉著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。
一、承包方式
施工工程采取清包，即包工不包料的方式。
二、建設(shè)工期
工程建設(shè)始于1月12日，乙方保證按如下要求完成工程建設(shè)進(jìn)度：
卸舊：201月12日
動(dòng)工：年1月20日
上梁：2016年2月30日
竣工：2016年5月30日
如工程延期不能實(shí)現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進(jìn)度的，乙方須每延遲一天向甲方支付元違約金。
三、甲方職責(zé)
質(zhì)量和價(jià)格上作指導(dǎo)性建議。
四、乙方職責(zé)
乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機(jī)、震動(dòng)器、腳手架、混凝土攪拌機(jī)等一切施工用具(運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé))和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進(jìn)行施工，并從專業(yè)角度提出合理的建議、意見。
(一)承包范圍：
1、房屋主體工程
從打地基、澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂(包括陽臺、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分)，均由乙方負(fù)責(zé)施工。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動(dòng)器。
2、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外，還須負(fù)責(zé)以下內(nèi)容
(1)水、電、煤氣等管道、線路鋪設(shè)和相應(yīng)配套設(shè)施(水電工部分)
(2)外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬?BR> (3)地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程
(4)其他房屋附屬設(shè)施
樓梯欄桿、陽臺石膏條的安裝
(5)其它需安裝設(shè)備，如賣方安裝由其負(fù)責(zé)，否則由乙方負(fù)責(zé)安裝
(二)工程質(zhì)量要求：
1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實(shí)，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實(shí)、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內(nèi)墻水泥糊一層、外墻糊二層。
2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全;開關(guān)、插座布置合理，能正常使用。
3、水管、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工。
以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
五、工程檢查、驗(yàn)收
在不影響乙方正常作業(yè)的情況下，甲方對工程作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督檢查，并于工程建設(shè)完工后一個(gè)月內(nèi)對工程進(jìn)行驗(yàn)收。
六、工程款計(jì)算方式
(5)。計(jì)算方法為：一樓按實(shí)際建筑面積測量，測量從外墻的中間線開始量起;二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計(jì)算。
打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時(shí)費(fèi)按市場價(jià)每日元計(jì)算;貼瓷部分按市場價(jià)每日元計(jì)算。
七、工程款支付辦法
工程款采取后結(jié)方式，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%，工程完工后支付總工程款的30%，完工三個(gè)月后經(jīng)檢驗(yàn)房屋質(zhì)量確無問題的支付余下的20%。
八、質(zhì)量保證義務(wù)
乙方要保證所建房屋質(zhì)量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在一年內(nèi)出現(xiàn)漏水、裂縫等輕度質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)當(dāng)在一年內(nèi)免費(fèi)。如在年內(nèi)因施工原因出現(xiàn)地基下陷等嚴(yán)重質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)無償予以返工、改建。
九、安全責(zé)任
一、預(yù)防為主，若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
十、其它未盡事宜
1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。
2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料，避免造成浪費(fèi)。
3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。
4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應(yīng)秉著友好的原則先協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。
簽字
甲方：年月日
乙方：年月日
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農(nóng)村垃圾池建設(shè)合同篇五
一、工程概況
工程內(nèi)容：設(shè)計(jì)圖以內(nèi)的所有建筑工程。
建筑面積：共148.8平方米。
二、工程承包范圍
承包范圍：包工不包料。
三、合同工期
開工日期：xx年3月8日(農(nóng)歷二月初一)。
竣工日期：xx年7月8日(農(nóng)歷六月初六)。
合同工期總?cè)諝v天數(shù)102天。
四、合同價(jià)款
工價(jià)為每平方米180元，建筑總面積148.8平方米，合同總價(jià)款為人民幣26780元。
付款方式：由甲方分四次付清合同總價(jià)款。第一次在基礎(chǔ)工程完工后由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%，即8000元;第二次在主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%，即8000元;第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%，即8000元;剩余10%(即2780元)作為質(zhì)量保證金，在工程交工一年后如無重大質(zhì)量問題，由甲方全部付給乙方。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按圖施工，確保工程質(zhì)量。
六、甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)
1、甲方的權(quán)利及義務(wù)：
(1)甲方應(yīng)向乙方提供“三通一平”。
(2)按期付款。
(3)及時(shí)向乙方提供所需要的各種材料。
(4)在工程開工前向乙方提供設(shè)計(jì)圖紙2套。
(5)在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或私自變更設(shè)計(jì)圖紙的現(xiàn)象，甲方有權(quán)要求乙方返工。
2、乙方的權(quán)利及義務(wù)：
(1)按圖施工。在施工過程中如需對原設(shè)計(jì)作出更改，需經(jīng)甲方同意后方可修改。
(2)保證工程質(zhì)量。
(3)保證工期，按時(shí)交工。
(4)在施工過程中，需要哪些材料，乙方應(yīng)提前2-3天告知甲方，以便及時(shí)購置。乙方應(yīng)本著節(jié)約的原則，不得浪費(fèi)材料。
(5)在每一項(xiàng)分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)征得甲方驗(yàn)收同意后方可進(jìn)行下一道工序。
(6)乙方應(yīng)重視安全生產(chǎn)，一切安全責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。
七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
八、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
九、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。
甲方：
乙方：法定代表人：
甲方：姓名：身份證號碼：__________
乙方：姓名：身份證號碼：__________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方幫甲方擬建一座房屋，面積約為平方米，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本合同。
一、雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、石頭、鋼材、管道等建筑材料。還要負(fù)責(zé)路通、水通、電通，水電費(fèi)由方負(fù)責(zé)，根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前2―3天通知甲方購買所需材料。施工所用的水、電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
2、攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理。
3、乙方加強(qiáng)對其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
二、施工及質(zhì)量要求
1、基礎(chǔ)石要求高不低于90厘米，寬80厘米，圈梁高30厘米。房屋底層高3.6米，第二層高3.4米，板面厚需澆鑄13厘米，墻面地平做到垂直平滑，地平面無積水。
2、底層地面磨和走廊過道磨石子。其余用地板磚。屋面用水泥清光。墻面要求粉仿瓷頂角有線條。
3、底層樓梯間設(shè)有衛(wèi)生間，衛(wèi)生間空間高度不得低于2米。二至三樓樓梯間有衛(wèi)生間，二樓有個(gè)標(biāo)間設(shè)有衛(wèi)生間，共設(shè)衛(wèi)生間個(gè)。每格房間要求至少有兩個(gè)插座開關(guān)，要求全部澆鑄完后才安裝電路電燈。
4、乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按甲方需要和要求施工，加強(qiáng)質(zhì)量管理。重要施工過程：如澆鑄地腳、圈梁前須經(jīng)甲方查看后方能施工。
5、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、不按甲方要求施工，影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工或整改。
6、房屋建成后一年內(nèi)，若出現(xiàn)屋頂、墻體炸等質(zhì)量問題的，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修，并且甲方扣除乙方全部質(zhì)量保證金。
7、甲方從乙方施工費(fèi)中扣5%作為質(zhì)量保證金，房屋建成滿一年后，若不出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方才付給乙方，否則甲方不再付給乙方。
三、付款方式
1、工程款結(jié)算方式：以建房面積計(jì)算，每平方米人民幣元。樓梯及出緣按建筑面積的%計(jì)算。
2、付款時(shí)間：第一次付款在施工開始初預(yù)付一萬元，第二次付款在房屋澆鑄完第一層時(shí)付一萬，第三次全部峻工并經(jīng)甲方檢驗(yàn)后15天內(nèi)給付。
四、違約責(zé)任
1、由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要進(jìn)行修理、重作，造成損失的，由乙方賠償。
2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。
五、爭議解決辦法
發(fā)生合同爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商。如協(xié)商不成。雙方可將爭議提交人民法院進(jìn)行裁決。
六、附則
1、本合同未盡事宜由雙方在施工過程中協(xié)商完善。
2、本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效。
3、以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
證明人簽字：
年月日
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農(nóng)村垃圾池建設(shè)合同篇六
甲方：賒灣鎮(zhèn)新農(nóng)村建設(shè)辦公室 代 表：?
乙方：賒灣鎮(zhèn)多莊村委多莊一組 代 表：
二組 代 表：
三組 代 表：
為提升賒灣鎮(zhèn)澗嶺店街集鎮(zhèn)規(guī)模，壯大我鎮(zhèn)地方區(qū)域經(jīng)濟(jì)，根據(jù)土地管理有關(guān)法律、法規(guī)和新農(nóng)村建設(shè)有關(guān)政策規(guī)定，我鎮(zhèn)多莊村新農(nóng)村規(guī)劃已經(jīng)省、市、規(guī)劃部門合理規(guī)劃，為進(jìn)一步推動(dòng)我鎮(zhèn)新農(nóng)村建設(shè)有序進(jìn)行和構(gòu)建和諧社區(qū)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，甲方欲在乙方所屬的39.899畝面積土地內(nèi)，建設(shè)新農(nóng)村社區(qū)。該區(qū)域地處賒灣鎮(zhèn)多莊村北部，北鄰木莊地，南鄰411公路，西臨唐河界。
一、甲方根據(jù)此區(qū)域土地現(xiàn)狀，按2.5萬元/畝,共計(jì)39.899畝并一次性付給乙方997475元作為一次補(bǔ)償。
二、甲方共付乙方997475元現(xiàn)金后，即取得該區(qū)域的土地所有權(quán)及管理使用權(quán)。
三、乙方愿意拿出該區(qū)域土地供甲方建設(shè)賒灣鎮(zhèn)新農(nóng)村社區(qū)，在得到共997475元的一次性補(bǔ)償金后，放棄該區(qū)域的所有權(quán)及使用管理權(quán)。
四、乙方負(fù)責(zé)該區(qū)域土地現(xiàn)使用戶的土地調(diào)整、補(bǔ)償兌付及其他善后工作，保證不影響新農(nóng)村社區(qū)建設(shè)及后期正常運(yùn)行。
新農(nóng)村建設(shè)用地占地補(bǔ)償款發(fā)放表
甲方： 村民委員會(huì)
乙方：
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：
一、甲方將位于 村民委員會(huì)（組）所有的， 以北、現(xiàn) 以西與 毗鄰的荒山（林地）發(fā)包給乙方使用，其四至為：
東至：現(xiàn) 西邊；
南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路；
西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；
北至：從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二oo 年 月 日起至二o五 年 月 日終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山（林地）使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣 元整，付款方式為：
四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營；經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。
五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的`荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。
八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)書面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價(jià)款，同時(shí)對乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價(jià)款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估作價(jià)，其結(jié)果對雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由 裁決。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng) 公證處公證后生效。
甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：
法定代表人（簽字）：
二oxx年 月 日
農(nóng)村垃圾池建設(shè)合同篇七
發(fā)包方(簡稱甲方)：承包方(簡稱乙方)：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》以及其它有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
一、概況
1、施工地點(diǎn)：鎮(zhèn)(鄉(xiāng))(村)組
2、住房結(jié)構(gòu)：平方米。
3、在修建過程中，甲方承擔(dān)供水、供電、浸磚、平屋、整地及清潔衛(wèi)生，注意家俱如有丟失，照價(jià)賠償。乙方負(fù)責(zé)帶圈梁模板，一切材料不得超過25米，腳子超過50公分另算工資。
4、生活：甲方負(fù)責(zé)。
5、承包方式：(只包人工費(fèi))。
6、工程價(jià)款的支付：但要按時(shí)支付工程款。
7、按圖施工，墻體偏差不得超過2公分。裝飾達(dá)到農(nóng)村翻沙要求，砌磚、翻沙、屋內(nèi)一概不貼磚，外磚前方貼磚。另三方水提提沙，貼磚另算工資，木工制模釘房蓋(不包括水電門窗)。
8、修建樓房包工不包料，只包人工費(fèi)，每平方米際平方計(jì)算，滴水為界，房屋以施工面積計(jì)算。水波瓦以瓦平方計(jì)算。
9、付款方式：開工付元，二層蓋板付元，外墻完后付
10、本合同簽定后由甲方付乙方定金元;以保證確立為準(zhǔn)。
11、施工設(shè)備、工具由乙方自行提供，甲方提供施工材料，甲方對材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并應(yīng)保證工程施工的順利進(jìn)行。
二、甲、乙雙方責(zé)任
1、甲方提供標(biāo)準(zhǔn)的施工圖同時(shí)。必須按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;隱蔽工程必須得到甲方認(rèn)可(簽字)，方可進(jìn)行下一道工序;確保施工安全，承擔(dān)處理施工中發(fā)生的一切傷亡費(fèi)用。
三、違約責(zé)任
1、由于甲方原因?qū)е轮型就９ぃ追綉?yīng)補(bǔ)償乙方因停工、誤工所造成的損失，每停工或誤工一天，甲方付乙方每人120元/天;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的5%支付違約金。
四、糾紛處理方式：
甲方不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或調(diào)解解決不成時(shí)，可以向人民法法院提起訴訟，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
農(nóng)村垃圾池建設(shè)合同篇八
保障房建設(shè)是當(dāng)今政府和社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)問題,也是重點(diǎn)問題。那么對于農(nóng)村房建設(shè)。
合同。
你了解多少呢?以下是在本站小編為大家整理的農(nóng)村房建設(shè)合同范文，感謝您的欣賞。
甲方：
乙方：?。
甲方在富陽市高橋鎮(zhèn)金竺村建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意特制定本合同，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。
一、承包方式。
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。
二、承建項(xiàng)目。
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、墻面貼瓷磚、頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。
三、承包價(jià)格。
每平方米人民幣大寫：元，建筑面積按三層計(jì)算，斜屋面面積不計(jì)。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式。
合同簽訂完畢，工具進(jìn)場，人員到位，付款元，完成第一層磚砌并搗制好樓面付款元，完成第二層以及屋頂付款元，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。
五、雙方責(zé)任。
甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場。
乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質(zhì)量要求。
乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)并由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全。
甲方給乙方提供安全保險(xiǎn)一份。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求。
從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃，以便及時(shí)籌備。
九、后期維修。
因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的一切維修費(fèi)用都由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任。
十、違約。
一、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
二、雙方如有違約按《中華人民共和國合同法》嚴(yán)格執(zhí)行。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：
乙方簽字(章)：
甲方：
乙方：
按照雙方平等自愿協(xié)商的原則，乙方自愿承包甲方新農(nóng)村房屋修建工程，具體協(xié)定如下：
一、承包方式：乙方負(fù)責(zé)該工程包工包料。
二、承包價(jià)格：2149元/平方米。
三、付款方式：開工前預(yù)付總工程款的30%，正負(fù)零起來支付到總工程款的50%，主體封頂后支付到總工程款的80%，在工程驗(yàn)收合格后支付到總工程款的97%，剩余3%的工程款做為該工程的質(zhì)量保證金。6個(gè)月后房屋無修建質(zhì)量問題后，一次性付清剩余工程款。
四、甲方的責(zé)任。
1、負(fù)責(zé)提供修建場地，保證三通;通路、通水及通電。
2、負(fù)責(zé)按工期檢查工程進(jìn)度并修建工程全過程監(jiān)督和指導(dǎo)，有義務(wù)糾正乙方不符合要求的施工行為。
3、保證乙方施工中資金供應(yīng)，做好村民與乙方的協(xié)調(diào)工作，如因資金不到位或村民阻擋造成的誤工由甲方承擔(dān)全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。
五、乙方責(zé)任。
1、嚴(yán)格按照甲方房屋設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的施工，自覺接受甲方監(jiān)督和指導(dǎo)，未經(jīng)甲方許可，不得隨意變更施工內(nèi)容和降低施工質(zhì)量要求。
2、施工期間乙方應(yīng)合理使用材料并嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，所有施工內(nèi)容必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)施工疏忽和質(zhì)量問題，乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
3、施工期間乙方應(yīng)充分注意安全，如出現(xiàn)不安全事故，甲方概不。
負(fù)責(zé)。
六，具體施工內(nèi)容和質(zhì)量要求。
1、施工內(nèi)容：新農(nóng)村居住房屋，所有房屋主體墻均為“二四墻”，具體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。
2、所有墻面全部由水泥砂漿毛墻毛地。
3、所有墻體磚面平整，灰漿填充實(shí)在，墻體垂直誤差不超過3公分，粉刷后墻面平整誤差不超過3公分。
4、屋面做防水處理。
在施工中必須安裝好線管和上下水管，水管安裝規(guī)范，接頭密封，并做好電路。
5、門窗口預(yù)留標(biāo)準(zhǔn)，留有銜接點(diǎn)。
6、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
甲方(發(fā)建房主方)：
乙方(承攬建筑方)：
甲方擬建一座三層樓房，位置在楊柳塘鎮(zhèn)長田村小米山組。由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽定建房承攬合同。
一、雙方權(quán)利義務(wù)。
(三)施工機(jī)械，腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理;。
(五)乙方加強(qiáng)對其所屬人員的安全教育，嚴(yán)格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工，由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
(六)乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān)。
二、質(zhì)量要求。
(一)乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按照甲方要求施工，加強(qiáng)質(zhì)量管理;房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)因乙方施工造成的質(zhì)量問題，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。
三、付款方式。
(一)工程款結(jié)算方式：以建筑面積計(jì)算，每平方米人名幣70元;。
(二)付款時(shí)間：第一次付款在樓房第一層完工后4天內(nèi)付第一層面積的70%工程款，第二次付款在樓房二層完工后4天內(nèi)付第二層面積80%的工程款，第三次付款在房屋竣工并經(jīng)甲方檢驗(yàn)8天內(nèi)給付。
四、違約責(zé)任。
(二)在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價(jià)款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金5000元。
五、爭議解決辦法。
(一)發(fā)生合同爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商;。
(二)如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進(jìn)行裁決。
六、附則。
(一)本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份;。
(二)本合同自簽定之日起生效;。
(三)以上合同，雙方必須共同遵守，如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽定補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字：乙方：
農(nóng)村垃圾池建設(shè)合同篇九
甲方：
四川____物業(yè)管理有限公司
乙方：
為促進(jìn)通信事業(yè)的發(fā)展，加快無線電話網(wǎng)的建設(shè)，進(jìn)一步改善通信的緊張狀況，
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)，甲，乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就建站服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、合同地點(diǎn)：乙方將位于的項(xiàng)目的面積為平方米的場地及面積為平方米的部分相關(guān)地下通道建設(shè)作為蜂窩式移動(dòng)電話系統(tǒng)基站機(jī)房，甲方同意乙方在該樓鋪設(shè)有關(guān)線路(含交流電引入、饋線布放、光纜敷設(shè)等)及在該房頂架設(shè)個(gè)米左右的水罐美化天線，掛設(shè)天線和鋪設(shè)走線架并將光纜引入機(jī)房，并為乙方提供全程服務(wù)，且乙方已到現(xiàn)場察看，明知及充分了解了租賃物的現(xiàn)狀。
(合同地點(diǎn)由雙方共同確定，一經(jīng)確定雙方不得隨意變更或取消安裝地址，不得隨意將該地點(diǎn)位臵挪為他用，一方確需調(diào)整應(yīng)及時(shí)告知對方。)
二、合同期限本合同期限從年月日起至年月日止，共年。
若雙方需要續(xù)簽協(xié)議，乙方應(yīng)于本協(xié)議的期限屆滿之前三個(gè)月向甲方提出，再由雙方進(jìn)行協(xié)商解決。
三、合同費(fèi)用
1、乙方按年度以支票形式向甲方給付總費(fèi)用人民幣元，(大寫：圓整)，其中，場地使用費(fèi)是：元，物業(yè)管理成本費(fèi)是：元。
第一年總費(fèi)用于合同簽訂之日起7日內(nèi)支付，如乙方需要甲方提供正規(guī)發(fā)票，則應(yīng)向甲方另行支付相應(yīng)稅金。
乙方今后每年于上一個(gè)合同年度屆滿前15日內(nèi)向甲方支付下一年度總費(fèi)用。
2、甲方在乙方進(jìn)場前一次性收取押金元(大寫：圓整)，押金不計(jì)利息，保證甲方的設(shè)施不受損害，便于管理。
押金在合同到期后，所提供服務(wù)未造成甲方設(shè)施設(shè)備損毀、未發(fā)生業(yè)主投訴的，向乙方全額退還該押金。
3、乙方負(fù)責(zé)單獨(dú)安裝電表以計(jì)量實(shí)際用電量，并且按元度的標(biāo)準(zhǔn)每月向甲方繳納電費(fèi)(含電損、線損);若遇相關(guān)用電資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)政策性調(diào)整，電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)做相應(yīng)調(diào)整。
乙方應(yīng)于本合同簽訂之日一次性向甲方支付電費(fèi)預(yù)存金元(大寫：人民幣圓整)，并于每月10日前交納上一個(gè)月的電費(fèi)。
四、雙方的權(quán)責(zé)
(一)甲方的權(quán)責(zé)
1、甲方不承擔(dān)乙方設(shè)施設(shè)備保險(xiǎn)、保管和其他任何管理義務(wù)和責(zé)任，因人為、意外或者其它任何原因致使乙方的設(shè)施設(shè)備等毀損的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
如乙方有保管要求的，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂書面協(xié)議。
2、甲方在能力范圍之內(nèi)向乙方提供服務(wù)，并于乙方進(jìn)場之日與乙方經(jīng)辦人員當(dāng)面核清該場地內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備的實(shí)際情況。
3、甲方應(yīng)在乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工時(shí)提供電源等便利條件，由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
甲方應(yīng)保證乙方設(shè)施設(shè)備的正常用電，在供電局正常供電的情況下，不得隨意停止供電。
若電力公司停電、為了消防安全的需要停電、社區(qū)線路檢修停電及其它非物業(yè)管理公司因素造成的停電，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方。
4、甲方為乙方基站設(shè)備改造、維護(hù)、搶險(xiǎn)工作的人員進(jìn)站提供方便，并予以配合及監(jiān)督，施工費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
5、乙方違反本協(xié)議，不按時(shí)足額支付甲方相關(guān)費(fèi)用或者造成甲方損失不予賠償?shù)?，甲方對乙方的設(shè)施設(shè)備享有留臵權(quán)。
(二)乙方的權(quán)責(zé)：
1、乙方投資建設(shè)的設(shè)施設(shè)備所有權(quán)歸乙方所有。
2、乙方嚴(yán)格按合同規(guī)定繳納各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用。
若逾期支付本協(xié)議約定的費(fèi)用的，自逾期之日起按每日應(yīng)繳費(fèi)總額的千分之三計(jì)算違約金。
若乙方逾期10日未支付或未足額向甲方支付本協(xié)議約定的費(fèi)用的，甲方有權(quán)停止供電及解除合同并要求其承擔(dān)由此給甲方造成的相應(yīng)損失。
3、乙方由于執(zhí)行政府通信網(wǎng)絡(luò)調(diào)整規(guī)劃要求，需搬遷優(yōu)化該基站的，應(yīng)提前通知甲方，本合同終止。
甲方確需調(diào)整使用場地的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)從通知到達(dá)之日起2日內(nèi)派出相關(guān)人員進(jìn)行使用場地調(diào)整工作，場地調(diào)整的一切費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
乙方不及時(shí)進(jìn)行場地調(diào)整工作的，甲方有權(quán)對乙方的設(shè)備設(shè)施采取相應(yīng)臨時(shí)處理措施，相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變設(shè)施設(shè)備所在場地的結(jié)構(gòu)和用途，不得將設(shè)備占用地進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，不得擅自拆除、變動(dòng)使用位臵或損壞場地，否則甲方有權(quán)終止本協(xié)議，收回場地并要求乙方承擔(dān)由此造成的相應(yīng)損失。
5、乙方應(yīng)愛護(hù)小區(qū)共用場地、共用設(shè)施設(shè)備，保證不得造成損壞，否則應(yīng)照價(jià)賠償。
6、乙方在施工、設(shè)備維護(hù)、技術(shù)更新、設(shè)備更換時(shí)須遵守甲方規(guī)定。
施工期間及合同履行期間，乙方設(shè)備所產(chǎn)生的一切安全事故由乙方負(fù)責(zé)，造成甲方損失的，乙方全額賠償。
7、乙方嚴(yán)格按雙方同意的裝修設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，并保證所安裝的通信設(shè)施及工作狀態(tài)符合國家相關(guān)安全、環(huán)評規(guī)定的要求，不得造成影響人身健康的電波污染;保證其所用設(shè)施設(shè)備不得產(chǎn)生電壓升高等影響，否則由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
^8、乙方負(fù)責(zé)場所內(nèi)設(shè)施設(shè)備的消防及安全工作。
所安裝設(shè)施設(shè)備的線路通過不得干擾甲方及甲方許可的其他線路在上述通道的通過。
^9、乙方保證甲方區(qū)域內(nèi)移動(dòng)電話的正常通信。
^10、乙方人員進(jìn)行安裝、維修、施工、拆除等工作，不能影響小區(qū)內(nèi)其他業(yè)主或使用人(包括但不限于噪音、光影、氣味)的正常生活，作業(yè)完成后應(yīng)即時(shí)清掃現(xiàn)場，保證現(xiàn)場無雜物、污跡、臭味，并將所有垃圾、廢棄物清運(yùn)至甲方指定場所，否則甲方可以采取相應(yīng)的措施進(jìn)行清理，對此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任或者解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。
11、因乙方設(shè)備設(shè)施導(dǎo)致的與其他業(yè)主、物業(yè)使用人的爭議(包括但不限于電磁、噪音、光影、氣味等原因引起的業(yè)主、物業(yè)使用人與乙方或甲方發(fā)生爭議的)，乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方的通知后，立即派相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員來現(xiàn)場處理，相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
12、乙方不及時(shí)派出相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行處理或者處理后不能達(dá)到業(yè)主和物業(yè)使用人及其它相關(guān)部門和人員要求，導(dǎo)致甲方遭到業(yè)主和物業(yè)使用人投訴、仲裁、訴訟或相關(guān)行政部門處罰的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并且乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)甲方遭受的相應(yīng)損失。
五、特別約定
1、法律法規(guī)所規(guī)定的情形、政府政策、業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)的決定、合同方破產(chǎn)、物業(yè)管理方變更或撤場(甲方退出本小區(qū)管理)、業(yè)主投訴等情形出現(xiàn)，甲方有權(quán)終止本合同并不承擔(dān)違約責(zé)任;本合同期限屆滿后，乙方享有同等條件下的優(yōu)先簽約權(quán)。
3、本合同所涉及的一切內(nèi)容是屬于雙方商業(yè)秘密，雙方均有義務(wù)保守此商業(yè)秘密，不得以任何理由向第三方泄露協(xié)議內(nèi)任何相關(guān)情況，否則將承擔(dān)由此給對方造成的一切損失的賠償責(zé)任。
4、無論何種情形終止協(xié)議，乙方應(yīng)于合同終止之日起七日內(nèi)搬離其自有的全部物資并清潔、恢復(fù)原貌。
乙方逾期搬離的，甲方有權(quán)在律師的見證下進(jìn)入該安裝場所清理所有遺留物收回安裝場所，由此產(chǎn)生的清理費(fèi)由乙方承擔(dān)。
屬于乙方的財(cái)務(wù)，甲方列出清單并通知乙方在規(guī)定的期限內(nèi)結(jié)清所有費(fèi)用后提取，超出期限的，視為乙方放棄遺留物的所有權(quán)，甲方有權(quán)對該遺留物進(jìn)行自由處臵。
5、本協(xié)議終止時(shí)，如乙方拆除相關(guān)設(shè)施，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀，若未能恢復(fù)或者恢復(fù)后無法達(dá)到使用標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
6、本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方將營業(yè)執(zhí)照及身份證復(fù)印件交與甲方并簽訂反商業(yè)賄賂協(xié)議一同作為本協(xié)議附件。
合同履行中雙方相互往來的函件、資料均視為本合同的附件，附件為本合同不可分割的一部分，其內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。
7、未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分。
補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效后，如對本合同條款作出修訂，則該新條款有優(yōu)先于原條款的效力。
^8、非因本合同約定情形，或未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得單方面主張變更、終止或解除本協(xié)議。
六、違約責(zé)任本協(xié)議生效后，協(xié)議雙方應(yīng)自覺適當(dāng)履行協(xié)議，除非有本協(xié)議約定的情形出現(xiàn)或協(xié)議雙方的書面同意，任何一方均不得單方面解除本協(xié)議終止合作或違反合作協(xié)議;如一方擅自解除協(xié)議或違反協(xié)議因此而使另一方遭受損失的，應(yīng)賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失;因甲方原因解除協(xié)議的，本合同所約定費(fèi)用按照實(shí)際結(jié)算。
七、不可抗力若遇法定不可抗力之情形，具體包括地震、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、傳染性疾病的蔓延等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，使得協(xié)議無法繼續(xù)履行，協(xié)議任一方可立即書面通知另一方，并提交政府相關(guān)部門出具不可抗力情形證明文件，本協(xié)議即中止。
因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行協(xié)議約定義務(wù)的，不屬于違約行為。
不可抗力情形消失后，本協(xié)議自動(dòng)恢復(fù)履行。
八、爭議解決甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中出現(xiàn)糾紛應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
2、本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具同等法律效力。
(協(xié)議正文到此結(jié)束，文本以中文打印，任何未經(jīng)雙方確認(rèn)的涂改無效。)
甲方;
乙方：
開戶行：
帳號：
法定代表人：法定代表人：
授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
傳真：傳真：
簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間：
農(nóng)村垃圾池建設(shè)合同篇十
我村村民全家口人，現(xiàn)有住房處，面積總計(jì)平方米，現(xiàn)因需申請新宅基一處，經(jīng)年月日村民代表會(huì)議(村民大會(huì))討論通過，并于年月日在村務(wù)公開欄公開，已滿15日，且本戶宅基地所占地及四鄰無爭議，群眾無異議。
特此證明
此致
敬禮!
xuexila
20xx年x月x日
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農(nóng)村垃圾池建設(shè)合同篇十一
甲方(發(fā)建房主方)：
乙方(承攬建筑方)：
甲方擬建一座三層樓房，位置在楊柳塘鎮(zhèn)長田村小米山組。由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽定建房承攬合同。
一、雙方權(quán)利義務(wù)
(三)施工機(jī)械，腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理;
(五)乙方加強(qiáng)對其所屬人員的安全教育，嚴(yán)格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工，由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
(六)乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān)。
二、質(zhì)量要求
(一)乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按照甲方要求施工，加強(qiáng)質(zhì)量管理;房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)因乙方施工造成的質(zhì)量問題，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。
三、付款方式
(一)工程款結(jié)算方式：以建筑面積計(jì)算，每平方米人名幣70元;
(二)付款時(shí)間：第一次付款在樓房第一層完工后4天內(nèi)付第一層面積的70%工程款，第二次付款在樓房二層完工后4天內(nèi)付第二層面積80%的工程款，第三次付款在房屋竣工并經(jīng)甲方檢驗(yàn)8天內(nèi)給付。
四、違約責(zé)任
(二)在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價(jià)款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金5000元。
五、爭議解決辦法
(一)發(fā)生合同爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商;
(二)如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進(jìn)行裁決。
六、附則
(一)本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份;
(二)本合同自簽定之日起生效;
(三)以上合同，雙方必須共同遵守，如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽定補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字：乙方：
年月日：
農(nóng)村垃圾池建設(shè)合同篇十二
甲方：
乙方：
甲方____與乙方____原于___年___月___日簽訂的_ ? ??村新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)合同，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意，合同于___年___月___日予以解除，乙方提前撤出施工現(xiàn)場，乙方提前撤出施工現(xiàn)場，本著坦誠真摯、相互理解、及時(shí)快速解決問題的原則，雙方協(xié)商一致達(dá)成如下結(jié)算、撤場協(xié)議：
一、經(jīng)雙方核實(shí)，截止目前乙方共完成工程總價(jià)款萬元，詳見附表1完成工程量清單。
二、經(jīng)雙方對上述費(fèi)用進(jìn)行核算統(tǒng)計(jì)，截止__年__月__日甲方應(yīng)付乙方款項(xiàng)共計(jì)___萬元，該款項(xiàng)已充分考慮乙方因工程施工、生活建設(shè)、工程變更、誤工損失、違約補(bǔ)償?shù)雀鞣N費(fèi)用，對此乙方無任何異議，乙方不再提出其他費(fèi)用要求。
三、項(xiàng)目施工過程中甲方已累計(jì)支付乙方各項(xiàng)款項(xiàng)計(jì)___萬元(含代付工程料款萬元)，詳見附表2已支付費(fèi)用清單?，F(xiàn)甲方尚欠乙方款項(xiàng)計(jì)___萬元。本協(xié)議簽字之后甲方向乙方一次性付清欠款___萬元，至此欠款全部付清，雙方再無任何債權(quán)債務(wù)關(guān)系，甲方不承擔(dān)一切與乙方及乙方所屬人員的糾紛。
四、合同解除后免除乙方對已施工部分的工程質(zhì)量責(zé)任。
五、合同解除后，乙方應(yīng)于3日內(nèi)退出工程現(xiàn)場并移交甲方所提供的工具及生活用品等，不得以任何理由滯留，否則應(yīng)承擔(dān)拖延費(fèi)元/日。
六、本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效，協(xié)議協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：(蓋章)
乙方：(蓋章)
法人代表：(蓋章)
法人代表：(蓋章)
年月日
年月日
農(nóng)村垃圾池建設(shè)合同篇十三
甲方：
乙方：貴遠(yuǎn)國際大聯(lián)盟創(chuàng)富集團(tuán)有限公司
乙方是由貴遠(yuǎn)國際大聯(lián)盟創(chuàng)富集團(tuán)有限公司等多個(gè)加盟單位組成的大型聯(lián)合集團(tuán)，聯(lián)合集團(tuán)有項(xiàng)目、有專利技術(shù)、有資金來源，公司集科研、投資、建設(shè)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)一體的綜合性跨行業(yè)、跨地域的多元化科技、建設(shè)、生產(chǎn)、服務(wù)型企業(yè)（統(tǒng)稱“貴遠(yuǎn)國際集團(tuán)”）
建設(shè)新農(nóng)村社區(qū)，加快城鎮(zhèn)一體化進(jìn)程，調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，農(nóng)林牧高效綜合開發(fā)，建高層建筑節(jié)約國家土地，是黨的十八大提出的一項(xiàng)主要內(nèi)容。按照國家有關(guān)新農(nóng)村建設(shè)的文件精神，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合縣、鎮(zhèn)、村實(shí)際情況，本著共同開發(fā)，互惠互利，共同受益的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就陵縣新農(nóng)村社區(qū)建設(shè)，土地開發(fā)事項(xiàng)制定如下合同：
新農(nóng)村社區(qū)開發(fā)建設(shè)及新能源互補(bǔ)發(fā)電建設(shè)項(xiàng)目。
（一）甲方無償提供土地，乙方投入巨額資金，建設(shè)新農(nóng)村社區(qū)。建設(shè)30層以上商、住兩用多功能發(fā)電大樓，并為村民免費(fèi)提供安置樓房，同時(shí)建設(shè)幼兒園、學(xué)校、衛(wèi)生所、村民活動(dòng)中心等綜合配套服務(wù)設(shè)施，先建后搬遷，讓村民安居樂業(yè)，復(fù)耕騰空土地，節(jié)約國家土地資源。
（二）乙方用高科技專利技術(shù)，利用社區(qū)住宅樓頂、樓體、樓下安裝新能源互補(bǔ)發(fā)電設(shè)備，建設(shè)新能源互補(bǔ)發(fā)電基地。利用自然資源，進(jìn)行光能、風(fēng)能、空氣能、地?zé)崮?、地磁能等，綜合利用，互補(bǔ)發(fā)電，節(jié)約國家煤炭等能源（社區(qū)內(nèi)無污染，無雜音）。
（三）新能源互補(bǔ)發(fā)電，降低了電價(jià)成本，節(jié)約了國家能源，以低電價(jià)滿足了社區(qū)居民用電和產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用電（電價(jià)比國家電網(wǎng)便宜0.10元-0.20元，社區(qū)居民免費(fèi)用電50度左右）。
（一）投資規(guī)模：新農(nóng)村社區(qū)開發(fā)建設(shè)及新能源互補(bǔ)發(fā)電建設(shè)項(xiàng)目，投資規(guī)模預(yù)計(jì)45億元人民幣。其中：新農(nóng)村社區(qū)開發(fā)建設(shè)預(yù)計(jì)投資20億元人民幣；新能源互補(bǔ)發(fā)電設(shè)備及配套設(shè)施等，預(yù)計(jì)投資25億元人民幣。
（二）資金來源：集團(tuán)自有資金、信貸支持資金、公益扶助基金、政策性補(bǔ)貼資金。
承建單位是由乙方貴遠(yuǎn)國際大聯(lián)盟創(chuàng)富集團(tuán)有限公司等多個(gè)加盟單位組成的大型聯(lián)合集團(tuán)，共同策劃、投資、承建、完成該項(xiàng)目的建設(shè)。(貴遠(yuǎn)國際集團(tuán)、上?，F(xiàn)代房地產(chǎn)實(shí)業(yè)公司、濮陽華隆建設(shè)集團(tuán)有限公司等多個(gè)單位共同參與承建)。
（一）新農(nóng)村社區(qū)命名：山東省陵縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)劉家鋪社區(qū)。
（二）新農(nóng)村社區(qū)區(qū)域地理位置：新農(nóng)村社區(qū)區(qū)域地理位置定于陵縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)劉家鋪，德州市與陵縣中間位置，104國道北側(cè)約0.5公里，京滬高鐵德州東站南側(cè)約2公里處。
（三）新農(nóng)村社區(qū)面積：社區(qū)規(guī)劃占地面積約400畝。（社區(qū)東西長約664米、南北寬約380米）。
（一）新農(nóng)村社區(qū)開發(fā)建設(shè)土地，即社區(qū)土地為出讓土地（辦理出讓土地證）。
（二）乙方用社區(qū)住宅樓房和綜合配套服務(wù)設(shè)施置換的土地，為出讓土地（辦理出讓土地證）。
（一）社區(qū)土地用途：甲方無償提供社區(qū)土地約400畝，乙方投入巨額資金，建設(shè)商、住兩用多功能發(fā)電大樓和幼兒園、學(xué)校、衛(wèi)生所、村民活動(dòng)中心等綜合配套服務(wù)設(shè)施。社區(qū)住宅樓建設(shè)俊工后，村民全部安置到新樓，并按甲、乙雙方合同規(guī)定及時(shí)置換土地。社區(qū)內(nèi)50%的樓房安置村民住宅，50%的樓房乙方進(jìn)行對外銷售，確保乙方建筑工程不虧損，略有收益。
（二）置換土地用途：乙方用社區(qū)樓房和綜合配套服務(wù)設(shè)施置換獲得的土地，80%的土地用于商業(yè)項(xiàng)目和房地產(chǎn)開發(fā)，20%的土地用于工業(yè)項(xiàng)目和其他項(xiàng)目開發(fā)。乙方獲得經(jīng)濟(jì)效益，甲方增加財(cái)政收入。
（三）稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：社區(qū)土地和乙方用社區(qū)樓房和綜合配套服務(wù)設(shè)施置換獲得的土地，其土地價(jià)款和涉及土地方面，應(yīng)上交（繳納）的各項(xiàng)稅費(fèi)，全部由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)擔(dān)涉及土地環(huán)節(jié)方面的任何稅費(fèi)。樓房建設(shè)和其他配套設(shè)施建設(shè)方面，應(yīng)上交（繳納）的各項(xiàng)稅費(fèi)，全部由乙方承擔(dān)。土地?fù)Q樓房，樓房換土地，各自負(fù)責(zé)各自的稅費(fèi)，各其負(fù)責(zé)，互惠互利。
（一）在社區(qū)規(guī)劃建設(shè)30層以上商、住兩用多功能發(fā)電大樓，單戶居住面積100-150平方米（包括倉儲間面積和公攤面積）的住宅樓和樓間倉儲間約各6000套，其中安置社區(qū)村民住宅樓和樓間倉儲間約各3000套（以村民實(shí)際入住戶數(shù)為準(zhǔn)，甲方無權(quán)出售安置樓房），同時(shí)建設(shè)幼兒園、學(xué)校、衛(wèi)生所、村民活動(dòng)中心、垃圾氣能轉(zhuǎn)換站、停車場等綜合配套設(shè)施，建筑面積約100萬平方米。
（二）社區(qū)商、住兩用多功能發(fā)電大樓，按照乙方的要求和規(guī)劃，甲方整體自選大樓位置，對村民進(jìn)行安置。選后剩余的房產(chǎn)及乙方需要銷售的房產(chǎn)，甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)的土地使用證和房產(chǎn)證手續(xù)。
（三）社區(qū)商業(yè)用房由乙方自行安排處理，甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)的土地使用證和房產(chǎn)證手續(xù)。
（一）乙方規(guī)劃在社區(qū)建設(shè)30層以上商、住兩用多功能發(fā)電大樓和幼兒園、學(xué)校、衛(wèi)生所、村民活動(dòng)中心、垃圾氣能轉(zhuǎn)換站、圍墻、大門等綜合配套服務(wù)設(shè)施，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其置換土地面積，按社區(qū)的建筑面積，平均每120平方米（乙方銷售處理的.房產(chǎn)和自用的房產(chǎn)面積除外）置換一畝土地，預(yù)計(jì)可置換3000多畝土地，甲、乙雙方按3：7的比例分配置換土地所有權(quán)（甲方占30%，乙方占70%）。
（二）置換土地的區(qū)域、地理位置和面積：置換土地的區(qū)域：陵縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、項(xiàng)目東區(qū)、陵縣縣城周邊區(qū)域。置換土地的地理位置：置換的土地，靠公路兩旁，達(dá)到交通便利。置換土地的面積：按社區(qū)實(shí)際丈量（測量）的建筑面積為準(zhǔn)（乙方銷售處理的房產(chǎn)和自用的房產(chǎn)面積除外），進(jìn)行測算和置換。
（三）甲方將乙方置換的土地，負(fù)責(zé)辦妥相關(guān)手續(xù)后（出讓土地證及建設(shè)所需的一切所有證件）交付給乙方無償使用70年，自20xx年至20xx年年底止。期滿后，按國家有關(guān)政策規(guī)定，甲、乙雙方可續(xù)約。
在社區(qū)建設(shè)商、住兩用多功能發(fā)電大樓，乙方應(yīng)在辦理各項(xiàng)手續(xù)完畢后，開工建設(shè)之日起，24個(gè)月-36個(gè)月工程竣工，俊工后及時(shí)交付給甲方安置商、住兩用多功能大樓住宅。同時(shí)設(shè)計(jì)施工小區(qū)內(nèi)道路和綠化等配套工程，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方在接到安置商、住兩用多功能大樓之日起，將置換的土地，按合同約定土地面積，辦妥相關(guān)手續(xù)后，及時(shí)交付給乙方使用。
（一）在社區(qū)建設(shè)過程中，甲方協(xié)助乙方辦理社區(qū)建設(shè)相關(guān)手續(xù)，辦理手續(xù)的所有費(fèi)用均有乙方承擔(dān)。
（二）建社區(qū)，騰土地，節(jié)約土地資源，上級有政策性補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)。乙方享受上級對社區(qū)建設(shè)的優(yōu)惠政策和騰空土地獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助資金，屬于國家政策及山東省政策（國家及山東省補(bǔ)貼）規(guī)定的獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助資金歸乙方，屬于德州市及陵縣政策規(guī)定的獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助資金歸甲方（德州市及陵縣補(bǔ)貼）甲方按約定及時(shí)將騰空土地獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助資金，一次性支付給乙方。
（三）建設(shè)商、住兩用多功能大樓，主要建筑材料由乙方招標(biāo)確定，招標(biāo)過程中甲方監(jiān)督。選擇建筑材料，乙方根據(jù)甲方當(dāng)?shù)氐默F(xiàn)狀，進(jìn)行選擇。建筑材料原則使用mb新型材料及其他材料。
（四）建設(shè)商、住兩用多功能大樓，監(jiān)理公司由甲方指定，甲方另派施工人員監(jiān)督工程質(zhì)量，隱蔽工程中間驗(yàn)收，甲、乙雙方代表和監(jiān)理工程師要按國家建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門的要求執(zhí)行。
（五）按照國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，甲方承擔(dān)村民社區(qū)建設(shè)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、墳?zāi)埂⑵渌街镅a(bǔ)償相關(guān)問題。
（六）甲方負(fù)責(zé)乙方的安全，避免鬧事、堵路、哄搶公共財(cái)物等惡性的事件的發(fā)生，并及時(shí)處理因土地發(fā)生的矛盾糾紛。
（一）乙方對社區(qū)建設(shè)用地?fù)碛兴袡?quán)和經(jīng)營權(quán)(安置的村民住宅樓及倉儲間約各3000套除外)。
（二）乙方對村民安置后，剩余和銷售的房產(chǎn)及其他設(shè)施，如學(xué)校、幼兒園、衛(wèi)生所、村民活動(dòng)中心、商業(yè)用房等綜合配套設(shè)施，擁有所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)。對機(jī)器設(shè)備及發(fā)電設(shè)施等擁有所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)。
（三）乙方在啟動(dòng)社區(qū)建設(shè)前，應(yīng)向甲方提供公司的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、機(jī)構(gòu)代碼證和施工單位的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、機(jī)構(gòu)代碼證、建筑資質(zhì)證書等有效證件；同時(shí)支付350萬元質(zhì)量保證金，正常施工后六個(gè)月，無條件退還給乙方。在項(xiàng)目地盡快成立運(yùn)營公司。
（四）乙方按照約定，為甲方建設(shè)提供安置住宅樓房約3000套，倉儲間約3000套（以村民實(shí)際入住戶數(shù)為準(zhǔn)，甲方無權(quán)出售安置樓房，所有權(quán)歸甲方）。同時(shí)建設(shè)村民活動(dòng)中心、衛(wèi)生所、學(xué)校、幼兒園綜合配套服務(wù)設(shè)施各一處（所有權(quán)歸乙方）。
（五）新社區(qū)每120平方米（包括倉儲間面積及公攤面積）的住宅樓房面積，置換一畝土地。其他建筑物及設(shè)施，如學(xué)校、幼兒園、衛(wèi)生所、村民活動(dòng)中心、垃圾氣能轉(zhuǎn)換站、圍墻、大門等綜合配套服務(wù)設(shè)施，每120平方米建筑面積，置換一畝土地，置換的土地為出讓土地。預(yù)計(jì)可置換3000多畝土地。甲、乙雙方按約定的3︰7比例分配土地的所有權(quán)（甲方占30%，乙方占70%）。
（六）乙方依約享有70年置換土地的土地所有權(quán)。置換土地的區(qū)域位置：位于陵縣開發(fā)區(qū)、項(xiàng)目東區(qū)、陵縣縣城周邊區(qū)域。置換土地的地理位置：靠公路兩旁，達(dá)到交通便利。置換土地的面積：按社區(qū)實(shí)際丈量（測量）的建筑面積為準(zhǔn)（乙方銷售處理的房產(chǎn)面積和自用的房產(chǎn)面積除外），進(jìn)行測算和置換。乙方將置換獲得的出讓土地，80%用于商業(yè)項(xiàng)目和房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)；20%用于工業(yè)項(xiàng)目及其他項(xiàng)目開發(fā)。
（七）建社區(qū)，騰土地，節(jié)約土地資源，上級有政策性補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)。乙方依約享受國家及山東省規(guī)定的騰空土地獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助資金。獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助資金數(shù)額，按甲、乙雙方約定的3︰7土地使用權(quán)比例計(jì)算。獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助資金到位后，及時(shí)撥付給乙方。
（八）乙方在社區(qū)建設(shè)過程中，承擔(dān)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，負(fù)責(zé)繳納建筑稅。
（九）因甲方原因致使不能按期交房的，甲方可為乙方順延工期。
（一）外墻：外墻保溫材料，外墻刷涂料。
（二）門：入戶為防盜門、室內(nèi)為普通木門。
（三）墻：使用國家重點(diǎn)推廣的新型建材，鋁合金(塑鋼)玻璃窗。
（四）頂棚墻面：888仿瓷涂料。
（五）地面：地板磚。
（六）樓梯間：墻面為888仿瓷涂料粉刷、鋼制樓梯扶手、普通地板磚地面。
（七）廚房：墻面普通瓷磚、地面普通瓷磚、設(shè)沽菜池、普通水龍頭。
（八）防水：衛(wèi)生間、廚房全防水、陽臺局部防水。
（九）小區(qū)規(guī)劃小路按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)施工，綠化統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。
（一）如乙方建設(shè)的村民安置樓房，不能如期交付使用，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)，因不可抗拒的因素雙方另行協(xié)商。
（二）商、住兩用多功能大樓交付使用后，在工程法定保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
（三）若有村民或甲方關(guān)聯(lián)人員索要財(cái)物、斷水、堵路口等借口鬧事，甲方負(fù)責(zé)處理，交由執(zhí)法部門追究其法律責(zé)任。
本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商，簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
合同在履行過程中，如甲、乙雙方發(fā)生爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可起訴于德州市人民法院依法裁決。
陵縣人民政府研究決定，由陵縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)具體行使、履行以上合同條款的職責(zé)、義務(wù)和權(quán)益，執(zhí)行以上合同條款的具體內(nèi)容，并負(fù)法律責(zé)任。
本合同一式八份，甲、乙雙方各執(zhí)四份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：貴遠(yuǎn)國際大聯(lián)盟創(chuàng)富集團(tuán)有限公司
陵縣政府縣長簽字（蓋章）：法定代表人簽字（蓋章）：張桂元
管委會(huì)主任簽字（蓋章）：
主辦人簽字（蓋章）：主辦人（項(xiàng)目引薦人）：王忠?guī)X
簽訂日期：二〇一三年五月十六日
如陵縣人民政府不愿意簽章，也可以下達(dá)授權(quán)文件（一式四份，甲方政府執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份）。合同十七條可改為如下條款：
陵縣人民政府已下達(dá)授權(quán)文件，授權(quán)于陵縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)具體行使、履行以上合同條款的職責(zé)、義務(wù)和權(quán)益，執(zhí)行以上合同條款的具體內(nèi)容，兩級政府共同承擔(dān)法律責(zé)任。
農(nóng)村垃圾池建設(shè)合同篇十四
隨著國家稅務(wù)總局提出“一四六小”的增值稅管理基本思路，加強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品收購發(fā)票管理已成為當(dāng)前國稅機(jī)關(guān)征管的一個(gè)熱點(diǎn)。從新稅制實(shí)施以來，總局下發(fā)了一系列關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)副產(chǎn)品收購憑證管理的相關(guān)文件，對加強(qiáng)稅收管理、防范和遏制偷騙稅行為起到了積極作用。但是這并些規(guī)定并沒有從根本上解決利用農(nóng)副產(chǎn)品收購發(fā)票進(jìn)行偷騙稅的問題。農(nóng)副產(chǎn)品收購發(fā)票管理有何難？能否有治本之策？筆者帶著這些問題，對總局下發(fā)的一系列規(guī)定進(jìn)行了認(rèn)真的研究，深入實(shí)際，結(jié)合企業(yè)用票情況進(jìn)行了調(diào)研。
一、存在的問題及危害
企業(yè)違法使用收購發(fā)票的方法五花八門，歸納起來大致有以下四種情形：
1、虛假開票。虛假開票可分三類：一是無中生有虛構(gòu)收購業(yè)務(wù)，根據(jù)當(dāng)月的銷售和偷稅、騙稅的需要隨意填開，出售人、收購的產(chǎn)品、收購金額、支付款項(xiàng)都是虛假的；二是將應(yīng)取得而未取得發(fā)票的購進(jìn)非農(nóng)業(yè)產(chǎn)品或勞務(wù)業(yè)務(wù)開具相同金額的收購發(fā)票入帳；三是將雖已取得發(fā)票但無法抵扣的費(fèi)用或超出稅法列支標(biāo)準(zhǔn)的費(fèi)用開具相同金額的收購發(fā)票入帳。在違法使用收購發(fā)票的幾種情形中，虛假開票的比重最高，危害最大。
2、調(diào)節(jié)開票時(shí)間。有的企業(yè)在本月的應(yīng)納稅數(shù)額較大時(shí)，把開具收購發(fā)票的時(shí)間提前，在下月開票時(shí)調(diào)整，自行調(diào)整納稅時(shí)間和金額。
3、擴(kuò)大對象和范圍開票?，F(xiàn)行稅法規(guī)定，增值稅一般納稅人開具農(nóng)產(chǎn)品收購發(fā)票的對象是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者，范圍是自產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品。對銷售外購的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品和外購農(nóng)業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)、加工后銷售的仍然屬于稅法所列舉的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品，以及非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者（包括個(gè)體經(jīng)營者和經(jīng)營單位）銷售農(nóng)產(chǎn)品，不屬于免稅的范圍，因此也不得開具農(nóng)產(chǎn)品收購發(fā)票。
但在實(shí)際操作中，收購企業(yè)對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者和農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)營者的劃分存在兩個(gè)問題，一方面是客觀上不易劃分，千家萬戶，都是帶著一張身份證來出售農(nóng)產(chǎn)品，收購人員無法甄別；另一方面，收購企業(yè)即使知道對方是農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)營者，正常情況下也不會(huì)讓對方提供發(fā)票，因?yàn)橐獙Ψ教峁┌l(fā)票，對方很可能提出提高收購價(jià)。有的企業(yè)，特別是中小型的收購企業(yè)，對農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)營者存在著貨源上的依賴關(guān)系。這是目前絕大部分農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)營者無證經(jīng)營的主要原因。
4、匯總開票和補(bǔ)開票。有的收購企業(yè)認(rèn)為開收購發(fā)票給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者太麻煩，特別是在收購?fù)救肆髁看?、單筆收購金額小的情況下，逐筆開票既容易出錯(cuò)又無必要，不如一邊過磅一邊付款省事。至于抵扣發(fā)票，事后再選擇一些大戶匯總填開。還有的收購企業(yè)到外地進(jìn)行收購，不按規(guī)定到當(dāng)?shù)貒悪C(jī)關(guān)申請領(lǐng)用收購發(fā)票，而是回來以后根據(jù)收購數(shù)量、收購金額補(bǔ)開發(fā)票，發(fā)票上農(nóng)民的姓名和身份證號碼一般都是編造的或冒用本地農(nóng)戶的。
企業(yè)在發(fā)生上述違法違規(guī)行為的同時(shí)，還要對付稅務(wù)管理人員的審核和稽查人員的稽查，那么在帳務(wù)上肯定不會(huì)實(shí)事求是地進(jìn)行反映，總要進(jìn)行一些所謂的“技術(shù)處理”。
以虛假開具收購發(fā)票為例，企業(yè)財(cái)務(wù)具體操作方法一般是這樣的:首先是虛開收購發(fā)票，根據(jù)發(fā)票金額編造收購碼單、入庫單，同時(shí)做會(huì)計(jì)分錄：
借：原材料
借：應(yīng)交稅金――應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）
貸：現(xiàn)金
帳面減少的現(xiàn)金怎么辦？有的是實(shí)際庫存現(xiàn)金隨之一起減少，直接裝入老板的口袋；有的則不減少實(shí)際庫存現(xiàn)金，以假借款的形式平帳：
借：現(xiàn)金
貸：短期借款或其他應(yīng)付款等
如果虛開的數(shù)量大，“現(xiàn)金”科目貸方發(fā)生額就會(huì)相應(yīng)虛增，這時(shí)如果假借款的會(huì)計(jì)處理不及時(shí)，則在現(xiàn)金日記帳甚至總帳上會(huì)出現(xiàn)現(xiàn)金科目余額為負(fù)數(shù)的情況，所以有的企業(yè)干脆不通過現(xiàn)金科目核算，直接掛往來帳：
借：原材料
借：應(yīng)交稅金――應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）
貸：應(yīng)付帳款
有的企業(yè)長期這樣操作形成大額的應(yīng)付帳款或其他應(yīng)付款余額；有的企業(yè)則在“應(yīng)付帳款”余額過大且有一定帳面現(xiàn)金的時(shí)候，做一筆假還款分錄：
借：應(yīng)付帳款
貸：現(xiàn)金
同樣這時(shí)的現(xiàn)金又進(jìn)了老板的腰包或再以假借款的形式平帳。這是第一步假收購。下一步是進(jìn)入生產(chǎn)成本，會(huì)計(jì)根據(jù)銷售額的大小，將全部或部分虛假收購的原材料編造材料領(lǐng)料單等內(nèi)部會(huì)計(jì)原始憑證，混在真實(shí)的原始憑證中一起進(jìn)行核算，計(jì)算在產(chǎn)品和產(chǎn)成品成本。有的小企業(yè)就更省事了，實(shí)際使用的是一套內(nèi)部憑證，記帳時(shí)再另編一套。當(dāng)然，這種手法不是收購加工企業(yè)的“專利”。
進(jìn)入成本核算這個(gè)“大口袋”后，虛假收購行為在帳面上似乎就被“抹平”了，但假帳畢竟是假帳，總有一些不同于真實(shí)帳務(wù)處理的特點(diǎn)：
出，有虛假收購行為的企業(yè)，它的有些大額資金往來只是做假帳的需要，根本不存在，怎么能有銀行的單據(jù)呢？所以它的這些所謂“資金往來”，不管是幾萬還是幾十萬，證明的原始單據(jù)只有一張借據(jù)或者收條。當(dāng)然帳上這些往來對象的姓名大多也是編造或冒用的，明顯一點(diǎn)的是掛老板或其親屬的戶頭。
二是現(xiàn)金科目帳務(wù)混亂。財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度對現(xiàn)金的管理和核算要求是很明確、很嚴(yán)格的，但有虛開行為的企業(yè)難以遵守也不會(huì)遵守這些規(guī)定。比如，企業(yè)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)現(xiàn)金管理的規(guī)定收支現(xiàn)金，根據(jù)業(yè)務(wù)需要核定庫存現(xiàn)金余額，超過庫存現(xiàn)金限額的部分應(yīng)當(dāng)及時(shí)交存銀行。而它的現(xiàn)金收支業(yè)務(wù)中大額的虛進(jìn)虛出部分，沒法通過銀行存款的進(jìn)出反映，只能在現(xiàn)金科目上反映，所以在帳面上很容易出現(xiàn)大額的現(xiàn)金余額或負(fù)數(shù)；再比如，企業(yè)應(yīng)當(dāng)設(shè)置“現(xiàn)金日記賬”，由出納人員根據(jù)收付款憑證，按照業(yè)務(wù)發(fā)生順序逐筆登記。而虛開的收購發(fā)票行為涉及幾個(gè)環(huán)節(jié)，很難按正常程序走，否則真假業(yè)務(wù)自己都容易搞不清。一般都是集中補(bǔ)做。如果現(xiàn)金日記賬是按規(guī)定逐筆登記的話，補(bǔ)做的痕跡就很明顯。企業(yè)不會(huì)這么傻，有三種辦法可以掩蓋：一是真假兩本帳，真的自己用，假的應(yīng)付檢查；二是不逐筆登記，一段時(shí)間匯總登記一次，魚目混珠；第三種方法最徹底，不記現(xiàn)金日記帳，只是在總帳上匯總記載。
三是產(chǎn)品成本中材料耗用比例較正常企業(yè)高。由于虛開的原材料成本最終要進(jìn)入產(chǎn)成品成本，所以如果拿幾個(gè)有同類業(yè)務(wù)的收購企業(yè)進(jìn)行比較，看相同的一段較長時(shí)間內(nèi)（比如一年、一個(gè)收購季節(jié)），各自的材料耗用占產(chǎn)品成本的比例，那么有虛假收購行為的企業(yè)或虛開行為嚴(yán)重的企業(yè)的比例無疑要比其他企業(yè)高。
農(nóng)產(chǎn)品收購發(fā)票的各種違法行為能給違法企業(yè)帶來很多利益，但其對國家對社會(huì)的危害也是顯而易見的：
首先是偷逃國家稅收。特別是虛開行為對幾個(gè)主體稅種都有沖擊。
1、增值稅。多開發(fā)票就可以多計(jì)算抵扣增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額，就可以少交或不交增值稅。更有甚者，一些收購企業(yè)一邊多開農(nóng)產(chǎn)品收購發(fā)票進(jìn)行抵扣，一邊向其他企業(yè)大肆虛開增值稅發(fā)票，把危害向外擴(kuò)散，嚴(yán)重破壞了增值稅的稅收鏈條。對于出口企業(yè)來講，多開收購發(fā)票則能多享受國家的出口退稅。
2、企業(yè)所得稅。虛增的原材料不僅多抵扣增值稅，還進(jìn)入企業(yè)成本，減少企業(yè)利潤；虛假的借款不僅掩飾了虛開行為，還可以冠冕堂皇地在稅前列支利息，這樣一來，企業(yè)所得稅還能有多少？所以我們在一些地方會(huì)看到，有的企業(yè)甚至是當(dāng)?shù)氐墓歉善髽I(yè)、龍頭企業(yè)，辦得紅紅火火，銷售連年擴(kuò)大，帳面上卻連年虧損。
其次是破壞征管秩序。農(nóng)產(chǎn)品收購企業(yè)的所有收購業(yè)務(wù)中，一部分是直接向農(nóng)戶收購的，另一部分是通過個(gè)體經(jīng)營者、其他收購企業(yè)等途徑間接收購的。不同的企業(yè)有不同的比例。有的企業(yè)座落在農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)區(qū)，農(nóng)戶直接向企業(yè)出售農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格高，直接收購的比例就高；有的企業(yè)對外地農(nóng)產(chǎn)品依賴性強(qiáng)，間接收購的比例就會(huì)高一些。由于前面所述的原因，有很多收購企業(yè)會(huì)將間接收購業(yè)務(wù)（應(yīng)由出售方提供發(fā)票）處理為直接收購業(yè)務(wù)（向出售方開具收購發(fā)票），這使得大量的農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)營者逃避了稅收監(jiān)管。
第三是有害公平競爭。農(nóng)產(chǎn)品收購發(fā)票開具上可變通操作的巨大空間，讓一些不守法企業(yè)獲得了非法的稅收收益。如果剔除其他因素，這種非法的稅收收益使得不守法的企業(yè)在同業(yè)競爭中的優(yōu)勢會(huì)越來越明顯，而守法經(jīng)營的企業(yè)越來越處于劣勢。經(jīng)濟(jì)學(xué)中的“劣幣驅(qū)逐良幣”理論認(rèn)為，真幣和假幣如果能同時(shí)在市場上通行無阻，那么假幣就會(huì)逐漸在市場上取代真幣。同樣，如果開具農(nóng)產(chǎn)品收購發(fā)票的違法行為得不到有效遏止的話，那么我們的稅收政策就成了不守法企業(yè)的“競爭手段”了。長此以往，自覺守法的企業(yè)將越來越少，違法的情節(jié)會(huì)越來越嚴(yán)重。
二、加強(qiáng)管理的思路及建議
問題出在哪里？以筆者淺見，出在農(nóng)產(chǎn)品發(fā)票抵扣政策的制度設(shè)計(jì)上。農(nóng)產(chǎn)品發(fā)票抵扣政策本身很正確，能促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品的流通和深加工，能促進(jìn)農(nóng)（林、牧、漁）業(yè)的發(fā)展和農(nóng)（林、牧、漁）民的增收。但它規(guī)定的抵扣條件太簡單了，就是企業(yè)自己說了算，規(guī)范的企業(yè)能做到，不規(guī)范的企業(yè)更能做到。它似乎有一個(gè)理想的前提就是所有的企業(yè)都有較為健全的內(nèi)部控制，都能自覺遵守稅法。政策層面更多的是規(guī)定不允許企業(yè)怎樣做，卻沒有好的辦法讓它無法做；稅收征管只有事后處罰規(guī)定，沒有有效的事前預(yù)防機(jī)制。
解決的辦法是什么？筆者以為可以從增值稅發(fā)票管理的成功經(jīng)驗(yàn)得到借鑒。應(yīng)該說以前增值稅發(fā)票違法犯罪現(xiàn)象也是層出不窮，大案要案屢見不鮮。稅務(wù)機(jī)關(guān)怎么加強(qiáng)管理、怎么加強(qiáng)宣傳，司法機(jī)關(guān)怎么懲罰犯罪分子，仍然不能有效遏止。直到金稅二期的推行才從根本上解決了這個(gè)問題。金稅二期的本質(zhì)是利用科技手段，加強(qiáng)對企業(yè)的外部信息制約和事前預(yù)防。企業(yè)不是僅憑自己提供的內(nèi)部信息就能證明涉稅行為的真實(shí)性，必須要和外部信息互相印證才能被視為真實(shí)有效，提供虛假信息并得到認(rèn)可的難度非常大。光靠自己說了不算，自己想不守法都難。最近的一窗式管理、運(yùn)輸發(fā)票的管理也是延續(xù)了這個(gè)思路，強(qiáng)調(diào)外部信息制約，強(qiáng)調(diào)事前預(yù)防。
雖然農(nóng)產(chǎn)品有其特殊性，但只要認(rèn)真研究其特性，外部信息制約和事前預(yù)防的思路還是可以用于農(nóng)產(chǎn)品發(fā)票管理的。筆者認(rèn)為，要最終達(dá)到基本杜絕農(nóng)產(chǎn)品發(fā)票違法行為的目的可以分兩步走。近期目標(biāo)：改變農(nóng)產(chǎn)品發(fā)票抵扣條件，利用銀行支付環(huán)節(jié)加強(qiáng)對企業(yè)的外部制約，加強(qiáng)稅務(wù)機(jī)關(guān)對收購發(fā)票信息的利用和查核。中遠(yuǎn)期目標(biāo)：建立全國農(nóng)產(chǎn)品信息數(shù)據(jù)庫，將收購發(fā)票管理納入金稅工程系統(tǒng)，進(jìn)行信息比對。具體說：
（一）實(shí)行不付款不抵扣的制度。與其他行業(yè)不同，實(shí)行不付款不抵扣的制度在農(nóng)產(chǎn)品收購行業(yè)既有可能也有必要。農(nóng)產(chǎn)品收購面對的是大量農(nóng)戶，真正的收購行為一般都是支付現(xiàn)金，很少有拖欠的，除非出現(xiàn)買方市場或壟斷的情形，但在這種情況下實(shí)行不付款不抵扣的制度有利于保護(hù)農(nóng)民的利益。
（二）企業(yè)在銀行開立收購專戶，收購款直接從專戶上劃轉(zhuǎn)進(jìn)農(nóng)戶的儲蓄戶，企業(yè)不得直接用現(xiàn)金支付收購款。開立收購專戶的好處就是將收購資金與其他經(jīng)營資金分開，收購專戶的資金專門用于收購，每月的對帳單可以清楚地看出企業(yè)的收購資金實(shí)際支出是多少。規(guī)定企業(yè)不得直接用現(xiàn)金支付收購款而是從專戶上劃轉(zhuǎn)的好處是防止企業(yè)利用虛假的資金支付虛開發(fā)票。他只開一張發(fā)票沒用，必須得有銀行的資金支付記錄，銀行是不會(huì)幫他做假帳的。
從專戶上給農(nóng)民劃款的方式有兩種選擇。一是參照銀行代發(fā)放企業(yè)工資的做法，由企業(yè)會(huì)計(jì)按收購發(fā)票逐筆開具轉(zhuǎn)帳支票（代發(fā)工資是匯總開具），農(nóng)戶持轉(zhuǎn)帳支票到銀行將貨款轉(zhuǎn)入自己的儲蓄戶。這里要指出的是必須使用轉(zhuǎn)帳支票，而非現(xiàn)金支票。轉(zhuǎn)帳支票只有在轉(zhuǎn)入儲蓄戶后才能提取現(xiàn)金，那么在儲蓄戶上就有了記錄，必要時(shí)稅務(wù)機(jī)關(guān)可以按法定程序進(jìn)行檢查，直接支付現(xiàn)金就難以核實(shí)了。這種方法有它的優(yōu)缺點(diǎn)：優(yōu)點(diǎn)是操作起來難度不大；缺點(diǎn)有兩個(gè)方面，一方面是會(huì)計(jì)人員的量非常大，特別是在收購?fù)?；另一方面是農(nóng)戶沒有取得發(fā)票的主動(dòng)性，只要支票不要發(fā)票，支票和發(fā)票很可能產(chǎn)生不對應(yīng)的情況從而形成新的征管漏洞。
第二個(gè)選擇是在收購發(fā)票中增設(shè)一聯(lián)與支票功能相同的銀行付款聯(lián)，收購專戶的資金只能憑該聯(lián)才能支付。這個(gè)方法可以真正讓企業(yè)象重視增值稅發(fā)票一樣重視收購發(fā)票。農(nóng)戶會(huì)主動(dòng)要求開具發(fā)票，不索要就拿不到錢；企業(yè)也必須提供發(fā)票，企業(yè)不從專戶上付款、不提供發(fā)票就無法抵扣。它能起到一石三鳥的作用，既解決了企業(yè)會(huì)計(jì)人員量大的問題，又讓發(fā)票和支票絕對一一對應(yīng)，還能保證收購資金支付的真實(shí)性。當(dāng)然這條措施最大障礙在于它不是稅務(wù)機(jī)關(guān)就能決定的，必須得到金融部門的大力配合。票據(jù)法第一百零九條明確規(guī)定：匯票、本票、支票的格式應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一，票據(jù)憑證的格式和印制管理辦法，由中國人民銀行規(guī)定。但是這個(gè)辦法的實(shí)施效果要優(yōu)于上一個(gè)辦法，即便一時(shí)不能到位，也應(yīng)作為一個(gè)努力的方向。
（三）改手工開具為電腦開具，改進(jìn)對收購發(fā)票信息的利用效率。收購發(fā)票手工開具的最大缺點(diǎn)就是對發(fā)票所記錄的信息不能充分利用。因?yàn)榘l(fā)票的使用量都很大，要匯總統(tǒng)計(jì)發(fā)票的某一項(xiàng)信息量大又容易出錯(cuò)?？梢蚤_發(fā)兩個(gè)軟件，一個(gè)是企業(yè)開票的軟件，另一個(gè)是稅務(wù)機(jī)關(guān)接收分析的軟件。企業(yè)在電腦上開具收購發(fā)票，開票信息形成并確認(rèn)后，企業(yè)不能在電腦上任意修改。下月初企業(yè)將上月開票的電子信息通過一定方式（ic卡、軟盤、因特網(wǎng)等）傳遞給主管國稅機(jī)關(guān)。主管國稅機(jī)關(guān)的軟件不僅能讀取企業(yè)上報(bào)的數(shù)據(jù)，還要具備較強(qiáng)的查詢功能，比如對某一農(nóng)戶根據(jù)其身份證號或姓名查詢他在一段時(shí)期內(nèi)出售農(nóng)產(chǎn)品的數(shù)量和金額，便于稅務(wù)人員查核。在手工開票的情況下要做到這一點(diǎn)很不容易。
以上三項(xiàng)措施表現(xiàn)在申報(bào)環(huán)節(jié)就是企業(yè)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送收購發(fā)票電子信息和銀行劃帳清單或?qū)?，作為抵扣的憑據(jù)。條件成熟時(shí)可以由稅務(wù)機(jī)關(guān)從銀行取得企業(yè)收購專戶的電子信息，與企業(yè)報(bào)送的電子信息自動(dòng)逐筆核對，兩者一致可以計(jì)算抵扣進(jìn)項(xiàng)稅。
（四）收購發(fā)票信息核查和協(xié)查。上面的辦法不能自動(dòng)預(yù)防另外兩個(gè)問題，一是擴(kuò)大對象和范圍開票；二是企業(yè)冒用農(nóng)戶的名義虛開收購發(fā)票并將資金從收購專戶轉(zhuǎn)出用于其他用途。這時(shí)稅務(wù)機(jī)關(guān)的分析軟件就可以發(fā)揮作用了，稅務(wù)人員可以利用分析軟件對收購發(fā)票進(jìn)行核查和協(xié)查。稅務(wù)人員先按某一口徑比如收購數(shù)量、收購價(jià)格、農(nóng)產(chǎn)品品名等，篩選出一定比例的異常戶：收購價(jià)格偏高的、收購數(shù)額偏大的、同一銷售者多次銷售的等等，再對這些異常戶進(jìn)行核查。核查的方法多種多樣，如果懷疑企業(yè)冒用農(nóng)戶的名義虛開收購發(fā)票的，可以向該農(nóng)戶發(fā)出信函或到實(shí)地詢問，求證該農(nóng)戶是否出售了企業(yè)申報(bào)的農(nóng)產(chǎn)品，數(shù)量、金額是否一致；如果懷疑企業(yè)擴(kuò)大對象或范圍開票，可以向地方政府、有關(guān)部門證實(shí)該戶是不是農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)營者，還可以到實(shí)地去勘察。由于軟件統(tǒng)計(jì)篩選作用的發(fā)揮，使得核查能有的放矢，很有針對性，容易取得實(shí)質(zhì)性的成果，從而能有效地彌補(bǔ)銀行環(huán)節(jié)制約的不足。
有些農(nóng)產(chǎn)品不一定限于本地流通，有的甚至是在全國范圍內(nèi)流通。那么對于企業(yè)外出收購和外地農(nóng)戶、經(jīng)營者來本地出售農(nóng)產(chǎn)品的信息，主管國稅機(jī)關(guān)就難以核查了。必須象增值稅發(fā)票一樣建立全國范圍內(nèi)的協(xié)查制度，將核查的委托異地國稅機(jī)關(guān)進(jìn)行。協(xié)查的數(shù)量、內(nèi)容和回復(fù)時(shí)間必須有明確的規(guī)定。
近期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)可以大大壓縮企業(yè)違法操作的空間，但它對于少量的虛假開票、擴(kuò)大對象和范圍開票難以杜絕。這一方面可以通過對違法企業(yè)的查處來警示其他企業(yè)，另一方面可以通過實(shí)現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品發(fā)票管理的中長期目標(biāo)來解決。
（五）建立全國范圍內(nèi)的農(nóng)產(chǎn)品信息數(shù)據(jù)庫，將收購發(fā)票管理納入金稅工程系統(tǒng)，進(jìn)行信息比對，以農(nóng)戶產(chǎn)量核對企業(yè)收購量，最大限度地杜絕虛開現(xiàn)象。這是在實(shí)現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品發(fā)票管理近期目標(biāo)的基礎(chǔ)上努力的目標(biāo)。農(nóng)產(chǎn)品信息數(shù)據(jù)庫按年采集和維護(hù)，對象是全國范圍內(nèi)所有生產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品的農(nóng)戶，內(nèi)容包括農(nóng)戶姓名、家庭成員、農(nóng)田（水面、牧場等）面積、預(yù)計(jì)年產(chǎn)量，在收獲季節(jié)根據(jù)各地的年景將預(yù)計(jì)年產(chǎn)量乘以一個(gè)系數(shù)來確定實(shí)際產(chǎn)量,這個(gè)實(shí)際產(chǎn)量是確定各農(nóng)戶出售農(nóng)產(chǎn)品數(shù)量的基數(shù)，所有企業(yè)收購農(nóng)產(chǎn)品的信息都要與之核對，一個(gè)農(nóng)戶出售農(nóng)產(chǎn)品，不管是一次出售還是分次出售，不管是在一家收購企業(yè)出售還是在多家收購企業(yè)出售，不管是在本地出售還是在外地出售，都不應(yīng)超出這個(gè)基數(shù)。收購的對象也應(yīng)該在數(shù)據(jù)庫范圍內(nèi)。數(shù)據(jù)庫里沒有記錄的農(nóng)戶出售農(nóng)產(chǎn)品和超基數(shù)出售農(nóng)產(chǎn)品都應(yīng)由稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行檢查。這樣以農(nóng)產(chǎn)品的源頭信息來確定收購信息的真實(shí)性，收購企業(yè)弄虛作假的空間就幾乎沒有了。
當(dāng)然這個(gè)目標(biāo)不是一蹴而就的，關(guān)鍵在于數(shù)據(jù)庫建立涉及的范圍太廣（全國約有1.8億農(nóng)戶）、業(yè)務(wù)復(fù)雜，必須得到政府及有關(guān)部門的支持，數(shù)據(jù)不全或不真實(shí)都沒有使用價(jià)值。較理想的做法是如果中央及地方政府能建立一個(gè)全國范圍內(nèi)的農(nóng)業(yè)信息數(shù)據(jù)庫，將稅務(wù)部門的業(yè)務(wù)需求考慮進(jìn)去，或與稅務(wù)部門共建共享，這樣難度會(huì)降低，數(shù)據(jù)也有使用價(jià)值。
出，有虛假收購行為的企業(yè)，它的有些大額資金往來只是做假帳的需要，根本不存在，怎么能有銀行的單據(jù)呢？所以它的這些所謂“資金往來”，不管是幾萬還是幾十萬，證明的原始單據(jù)只有一張借據(jù)或者收條。當(dāng)然帳上這些往來對象的姓名大多也是編造或冒用的，明顯一點(diǎn)的是掛老板或其親屬的戶頭。
二是現(xiàn)金科目帳務(wù)混亂。財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度對現(xiàn)金的管理和核算要求是很明確、很嚴(yán)格的，但有虛開行為的企業(yè)難以遵守也不會(huì)遵守這些規(guī)定。比如，企業(yè)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)現(xiàn)金管理的規(guī)定收支現(xiàn)金，根據(jù)業(yè)務(wù)需要核定庫存現(xiàn)金余額，超過庫存現(xiàn)金限額的部分應(yīng)當(dāng)及時(shí)交存銀行。而它的現(xiàn)金收支業(yè)務(wù)中大額的虛進(jìn)虛出部分，沒法通過銀行存款的進(jìn)出反映，只能在現(xiàn)金科目上反映，所以在帳面上很容易出現(xiàn)大額的現(xiàn)金余額或負(fù)數(shù)；再比如，企業(yè)應(yīng)當(dāng)設(shè)置“現(xiàn)金日記賬”，由出納人員根據(jù)收付款憑證，按照業(yè)務(wù)發(fā)生順序逐筆登記。而虛開的收購發(fā)票行為涉及幾個(gè)環(huán)節(jié)，很難按正常程序走，否則真假業(yè)務(wù)自己都容易搞不清。一般都是集中補(bǔ)做。如果現(xiàn)金日記賬是按規(guī)定逐筆登記的話，補(bǔ)做的痕跡就很明顯。企業(yè)不會(huì)這么傻，有三種辦法可以掩蓋：一是真假兩本帳，真的自己用，假的應(yīng)付檢查；二是不逐筆登記，一段時(shí)間匯總登記一次，魚目混珠；第三種方法最徹底，不記現(xiàn)金日記帳，只是在總帳上匯總記載。
三是產(chǎn)品成本中材料耗用比例較正常企業(yè)高。由于虛開的原材料成本最終要進(jìn)入產(chǎn)成品成本，所以如果拿幾個(gè)有同類業(yè)務(wù)的收購企業(yè)進(jìn)行比較，看相同的一段較長時(shí)間內(nèi)（比如一年、一個(gè)收購季節(jié)），各自的材料耗用占產(chǎn)品成本的比例，那么有虛假收購行為的企業(yè)或虛開行為嚴(yán)重的企業(yè)的比例無疑要比其他企業(yè)高。
農(nóng)產(chǎn)品收購發(fā)票的各種違法行為能給違法企業(yè)帶來很多利益，但其對國家對社會(huì)的危害也是顯而易見的：
首先是偷逃國家稅收。特別是虛開行為對幾個(gè)主體稅種都有沖擊。
1、增值稅。多開發(fā)票就可以多計(jì)算抵扣增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額，就可以少交或不交增值稅。更有甚者，一些收購企業(yè)一邊多開農(nóng)產(chǎn)品收購發(fā)票進(jìn)行抵扣，一邊向其他企業(yè)大肆虛開增值稅發(fā)票，把危害向外擴(kuò)散，嚴(yán)重破壞了增值稅的稅收鏈條。對于出口企業(yè)來講，多開收購發(fā)票則能多享受國家的出口退稅。
2、企業(yè)所得稅。虛增的原材料不僅多抵扣增值稅，還進(jìn)入企業(yè)成本，減少企業(yè)利潤；虛假的借款不僅掩飾了虛開行為，還可以冠冕堂皇地在稅前列支利息，這樣一來，企業(yè)所得稅還能有多少？所以我們在一些地方會(huì)看到，有的企業(yè)甚至是當(dāng)?shù)氐墓歉善髽I(yè)、龍頭企業(yè)，辦得紅紅火火，銷售連年擴(kuò)大，帳面上卻連年虧損。
其次是破壞征管秩序。農(nóng)產(chǎn)品收購企業(yè)的所有收購業(yè)務(wù)中，一部分是直接向農(nóng)戶收購的，另一部分是通過個(gè)體經(jīng)營者、其他收購企業(yè)等途徑間接收購的。不同的企業(yè)有不同的比例。有的企業(yè)座落在農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)區(qū)，農(nóng)戶直接向企業(yè)出售農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格高，直接收購的比例就高；有的企業(yè)對外地農(nóng)產(chǎn)品依賴性強(qiáng)，間接收購的比例就會(huì)高一些。由于前面所述的原因，有很多收購企業(yè)會(huì)將間接收購業(yè)務(wù)（應(yīng)由出售方提供發(fā)票）處理為直接收購業(yè)務(wù)（向出售方開具收購發(fā)票），這使得大量的農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)營者逃避了稅收監(jiān)管。
第三是有害公平競爭。農(nóng)產(chǎn)品收購發(fā)票開具上可變通操作的巨大空間，讓一些不守法企業(yè)獲得了非法的稅收收益。如果剔除其他因素，這種非法的稅收收益使得不守法的企業(yè)在同業(yè)競爭中的優(yōu)勢會(huì)越來越明顯，而守法經(jīng)營的企業(yè)越來越處于劣勢。經(jīng)濟(jì)學(xué)中的“劣幣驅(qū)逐良幣”理論認(rèn)為，真幣和假幣如果能同時(shí)在市場上通行無阻，那么假幣就會(huì)逐漸在市場上取代真幣。同樣，如果開具農(nóng)產(chǎn)品收購發(fā)票的違法行為得不到有效遏止的話，那么我們的稅收政策就成了不守法企業(yè)的“競爭手段”了。長此以往，自覺守法的企業(yè)將越來越少，違法的情節(jié)會(huì)越來越嚴(yán)重。
二、加強(qiáng)管理的思路及建議
問題出在哪里？以筆者淺見，出在農(nóng)產(chǎn)品發(fā)票抵扣政策的制度設(shè)計(jì)上。農(nóng)產(chǎn)品發(fā)票抵扣政策本身很正確，能促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品的.流通和深加工，能促進(jìn)農(nóng)（林、牧、漁）業(yè)的發(fā)展和農(nóng)（林、牧、漁）民的增收。但它規(guī)定的抵扣條件太簡單了，就是企業(yè)自己說了算，規(guī)范的企業(yè)能做到，不規(guī)范的企業(yè)更能做到。它似乎有一個(gè)理想的前提就是所有的企業(yè)都有較為健全的內(nèi)部控制，都能自覺遵守稅法。政策層面更多的是規(guī)定不允許企業(yè)怎樣做，卻沒有好的辦法讓它無法做；稅收征管只有事后處罰規(guī)定，沒有有效的事前預(yù)防機(jī)制。
解決的辦法是什么？筆者以為可以從增值稅發(fā)票管理的成功經(jīng)驗(yàn)得到借鑒。應(yīng)該說以前增值稅發(fā)票違法犯罪現(xiàn)象也是層出不窮，大案要案屢見不鮮。稅務(wù)機(jī)關(guān)怎么加強(qiáng)管理、怎么加強(qiáng)宣傳，司法機(jī)關(guān)怎么懲罰犯罪分子，仍然不能有效遏止。直到金稅二期的推行才從根本上解決了這個(gè)問題。金稅二期的本質(zhì)是利用科技手段，加強(qiáng)對企業(yè)的外部信息制約和事前預(yù)防。企業(yè)不是僅憑自己提供的內(nèi)部信息就能證明涉稅行為的真實(shí)性，必須要和外部信息互相印證才能被視為真實(shí)有效，提供虛假信息并得到認(rèn)可的難度非常大。光靠自己說了不算，自己想不守法都難。最近的一窗式管理、運(yùn)輸發(fā)票的管理也是延續(xù)了這個(gè)思路，強(qiáng)調(diào)外部信息制約，強(qiáng)調(diào)事前預(yù)防。
雖然農(nóng)產(chǎn)品有其特殊性，但只要認(rèn)真研究其特性，外部信息制約和事前預(yù)防的思路還是可以用于農(nóng)產(chǎn)品發(fā)票管理的。筆者認(rèn)為，要最終達(dá)到基本杜絕農(nóng)產(chǎn)品發(fā)票違法行為的目的可以分兩步走。近期目標(biāo)：改變農(nóng)產(chǎn)品發(fā)票抵扣條件，利用銀行支付環(huán)節(jié)加強(qiáng)對企業(yè)的外部制約，加強(qiáng)稅務(wù)機(jī)關(guān)對收購發(fā)票信息的利用和查核。中遠(yuǎn)期目標(biāo)：建立全國農(nóng)產(chǎn)品信息數(shù)據(jù)庫，將收購發(fā)票管理納入金稅工程系統(tǒng)，進(jìn)行信息比對。具體說：
（一）實(shí)行不付款不抵扣的制度。與其他行業(yè)不同，實(shí)行不付款不抵扣的制度在農(nóng)產(chǎn)品收購行業(yè)既有可能也有必要。農(nóng)產(chǎn)品收購面對的是大量農(nóng)戶，真正的收購行為一般都是支付現(xiàn)金，很少有拖欠的，除非出現(xiàn)買方市場或壟斷的情形，但在這種情況下實(shí)行不付款不抵扣的制度有利于保護(hù)農(nóng)民的利益。
（二）企業(yè)在銀行開立收購專戶，收購款直接從專戶上劃轉(zhuǎn)進(jìn)農(nóng)戶的儲蓄戶，企業(yè)不得直接用現(xiàn)金支付收購款。開立收購專戶的好處就是將收購資金與其他經(jīng)營資金分開，收購專戶的資金專門用于收購，每月的對帳單可以清楚地看出企業(yè)的收購資金實(shí)際支出是多少。規(guī)定企業(yè)不得直接用現(xiàn)金支付收購款而是從專戶上劃轉(zhuǎn)的好處是防止企業(yè)利用虛假的資金支付虛開發(fā)票。他只開一張發(fā)票沒用，必須得有銀行的資金支付記錄，銀行是不會(huì)幫他做假帳的。
從專戶上給農(nóng)民劃款的方式有兩種選擇。一是參照銀行代發(fā)放企業(yè)工資的做法，由企業(yè)會(huì)計(jì)按收購發(fā)票逐筆開具轉(zhuǎn)帳支票（代發(fā)工資是匯總開具），農(nóng)戶持轉(zhuǎn)帳支票到銀行將貨款轉(zhuǎn)入自己的儲蓄戶。這里要指出的是必須使用轉(zhuǎn)帳支票，而非現(xiàn)金支票。轉(zhuǎn)帳支票只有在轉(zhuǎn)入儲蓄戶后才能提取現(xiàn)金，那么在儲蓄戶上就有了記錄，必要時(shí)稅務(wù)機(jī)關(guān)可以按法定程序進(jìn)行檢查，直接支付現(xiàn)金就難以核實(shí)了。這種方法有它的優(yōu)缺點(diǎn)：優(yōu)點(diǎn)是操作起來難度不大；缺點(diǎn)有兩個(gè)方面，一方面是會(huì)計(jì)人員的量非常大，特別是在收購?fù)荆涣硪环矫媸寝r(nóng)戶沒有取得發(fā)票的主動(dòng)性，只要支票不要發(fā)票，支票和發(fā)票很可能產(chǎn)生不對應(yīng)的情況從而形成新的征管漏洞。
第二個(gè)選擇是在收購發(fā)票中增設(shè)一聯(lián)與支票功能相同的銀行付款聯(lián)，收購專戶的資金只能憑該聯(lián)才能支付。這個(gè)方法可以真正讓企業(yè)象重視增值稅發(fā)票一樣重視收購發(fā)票。農(nóng)戶會(huì)主動(dòng)要求開具發(fā)票，不索要就拿不到錢；企業(yè)也必須提供發(fā)票，企業(yè)不從專戶上付款、不提供發(fā)票就無法抵扣。它能起到一石三鳥的作用，既解決了企業(yè)會(huì)計(jì)人員量大的問題，又讓發(fā)票和支票絕對一一對應(yīng)，還能保證收購資金支付的真實(shí)性。當(dāng)然這條措施最大障礙在于它不是稅務(wù)機(jī)關(guān)就能決定的，必須得到金融部門的大力配合。票據(jù)法第一百零九條明確規(guī)定：匯票、本票、支票的格式應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一，票據(jù)憑證的格式和印制管理辦法，由中國人民銀行規(guī)定。但是這個(gè)辦法的實(shí)施效果要優(yōu)于上一個(gè)辦法，即便一時(shí)不能到位，也應(yīng)作為一個(gè)努力的方向。
（三）改手工開具為電腦開具，改進(jìn)對收購發(fā)票信息的利用效率。收購發(fā)票手工開具的最大缺點(diǎn)就是對發(fā)票所記錄的信息不能充分利用。因?yàn)榘l(fā)票的使用量都很大，要匯總統(tǒng)計(jì)發(fā)票的某一項(xiàng)信息量大又容易出錯(cuò)?？梢蚤_發(fā)兩個(gè)軟件，一個(gè)是企業(yè)開票的軟件，另一個(gè)是稅務(wù)機(jī)關(guān)接收分析的軟件。企業(yè)在電腦上開具收購發(fā)票，開票信息形成并確認(rèn)后，企業(yè)不能在電腦上任意修改。下月初企業(yè)將上月開票的電子信息通過一定方式（ic卡、軟盤、因特網(wǎng)等）傳遞給主管國稅機(jī)關(guān)。主管國稅機(jī)關(guān)的軟件不僅能讀取企業(yè)上報(bào)的數(shù)據(jù)，還要具備較強(qiáng)的查詢功能，比如對某一農(nóng)戶根據(jù)其身份證號或姓名查詢他在一段時(shí)期內(nèi)出售農(nóng)產(chǎn)品的數(shù)量和金額，便于稅務(wù)人員查核。在手工開票的情況下要做到這一點(diǎn)很不容易。
以上三項(xiàng)措施表現(xiàn)在申報(bào)環(huán)節(jié)就是企業(yè)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送收購發(fā)票電子信息和銀行劃帳清單或?qū)危鳛榈挚鄣膽{據(jù)。條件成熟時(shí)可以由稅務(wù)機(jī)關(guān)從銀行取得企業(yè)收購專戶的電子信息，與企業(yè)報(bào)送的電子信息自動(dòng)逐筆核對，兩者一致可以計(jì)算抵扣進(jìn)項(xiàng)稅。
（四）收購發(fā)票信息核查和協(xié)查。上面的辦法不能自動(dòng)預(yù)防另外兩個(gè)問題，一是擴(kuò)大對象和范圍開票；二是企業(yè)冒用農(nóng)戶的名義虛開收購發(fā)票并將資金從收購專戶轉(zhuǎn)出用于其他用途。這時(shí)稅務(wù)機(jī)關(guān)的分析軟件就可以發(fā)揮作用了，稅務(wù)人員可以利用分析軟件對收購發(fā)票進(jìn)行核查和協(xié)查。稅務(wù)人員先按某一口徑比如收購數(shù)量、收購價(jià)格、農(nóng)產(chǎn)品品名等，篩選出一定比例的異常戶：收購價(jià)格偏高的、收購數(shù)額偏大的、同一銷售者多次銷售的等等，再對這些異常戶進(jìn)行核查。核查的方法多種多樣，如果懷疑企業(yè)冒用農(nóng)戶的名義虛開收購發(fā)票的，可以向該農(nóng)戶發(fā)出信函或到實(shí)地詢問，求證該農(nóng)戶是否出售了企業(yè)申報(bào)的農(nóng)產(chǎn)品，數(shù)量、金額是否一致；如果懷疑企業(yè)擴(kuò)大對象或范圍開票，可以向地方政府、有關(guān)部門證實(shí)該戶是不是農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)營者，還可以到實(shí)地去勘察。由于軟件統(tǒng)計(jì)篩選作用的發(fā)揮，使得核查能有的放矢，很有針對性，容易取得實(shí)質(zhì)性的成果，從而能有效地彌補(bǔ)銀行環(huán)節(jié)制約的不足。
有些農(nóng)產(chǎn)品不一定限于本地流通，有的甚至是在全國范圍內(nèi)流通。那么對于企業(yè)外出收購和外地農(nóng)戶、經(jīng)營者來本地出售農(nóng)產(chǎn)品的信息，主管國稅機(jī)關(guān)就難以核查了。必須象增值稅發(fā)票一樣建立全國范圍內(nèi)的協(xié)查制度，將核查的委托異地國稅機(jī)關(guān)進(jìn)行。協(xié)查的數(shù)量、內(nèi)容和回復(fù)時(shí)間必須有明確的規(guī)定。
近期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)可以大大壓縮企業(yè)違法操作的空間，但它對于少量的虛假開票、擴(kuò)大對象和范圍開票難以杜絕。這一方面可以通過對違法企業(yè)的查處來警示其他企業(yè)，另一方面可以通過實(shí)現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品發(fā)票管理的中長期目標(biāo)來解決。
（五）建立全國范圍內(nèi)的農(nóng)產(chǎn)品信息數(shù)據(jù)庫，將收購發(fā)票管理納入金稅工程系統(tǒng)，進(jìn)行信息比對，以農(nóng)戶產(chǎn)量核對企業(yè)收購量，最大限度地杜絕虛開現(xiàn)象。這是在實(shí)現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品發(fā)票管理近期目標(biāo)的基礎(chǔ)上努力的目標(biāo)。農(nóng)產(chǎn)品信息數(shù)據(jù)庫按年采集和維護(hù)，對象是全國范圍內(nèi)所有生產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品的農(nóng)戶，內(nèi)容包括農(nóng)戶姓名、家庭成員、農(nóng)田（水面、牧場等）面積、預(yù)計(jì)年產(chǎn)量，在收獲季節(jié)根據(jù)各地的年景將預(yù)計(jì)年產(chǎn)量乘以一個(gè)系數(shù)來確定實(shí)際產(chǎn)量,這個(gè)實(shí)際產(chǎn)量是確定各農(nóng)戶出售農(nóng)產(chǎn)品數(shù)量的基數(shù)，所有企業(yè)收購農(nóng)產(chǎn)品的信息都要與之核對，一個(gè)農(nóng)戶出售農(nóng)產(chǎn)品，不管是一次出售還是分次出售，不管是在一家收購企業(yè)出售還是在多家收購企業(yè)出售，不管是在本地出售還是在外地出售，都不應(yīng)超出這個(gè)基數(shù)。收購的對象也應(yīng)該在數(shù)據(jù)庫范圍內(nèi)。數(shù)據(jù)庫里沒有記錄的農(nóng)戶出售農(nóng)產(chǎn)品和超基數(shù)出售農(nóng)產(chǎn)品都應(yīng)由稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行檢查。這樣以農(nóng)產(chǎn)品的源頭信息來確定收購信息的真實(shí)性，收購企業(yè)弄虛作假的空間就幾乎沒有了。
當(dāng)然這個(gè)目標(biāo)不是一蹴而就的，關(guān)鍵在于數(shù)據(jù)庫建立涉及的范圍太廣（全國約有1.8億農(nóng)戶）、業(yè)務(wù)復(fù)雜，必須得到政府及有關(guān)部門的支持，數(shù)據(jù)不全或不真實(shí)都沒有使用價(jià)值。較理想的做法是如果中央及地方政府能建立一個(gè)全國范圍內(nèi)的農(nóng)業(yè)信息數(shù)據(jù)庫，將稅務(wù)部門的業(yè)務(wù)需求考慮進(jìn)去，或與稅務(wù)部門共建共享，這樣難度會(huì)降低，數(shù)據(jù)也有使用價(jià)值。
農(nóng)村垃圾池建設(shè)合同篇十五
摘要:現(xiàn)階段我國的全面改革有了進(jìn)一步深化，對新農(nóng)村建設(shè)的步伐也有著進(jìn)一步加快，在改革開放政策的指導(dǎo)下，社會(huì)主義建設(shè)有了很大的發(fā)展，尤其是基層農(nóng)村的建設(shè)工作，已經(jīng)取得了階段性的良好成效。本文主要就新農(nóng)村建設(shè)中村鎮(zhèn)規(guī)劃管理的重要意義進(jìn)行分析，然后結(jié)合實(shí)際對新農(nóng)村建設(shè)中村鎮(zhèn)規(guī)劃管理的問題，以及優(yōu)化解決策略加以探究，希望此次理論研究有助于新農(nóng)村建設(shè)發(fā)展。
關(guān)鍵詞:新農(nóng)村建設(shè);村鎮(zhèn)規(guī)劃管理;問題
村鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展在當(dāng)前已經(jīng)非常迅速，各項(xiàng)的基礎(chǔ)設(shè)施也都基本修建完成，在改革的進(jìn)一步深化背景下，村鎮(zhèn)的規(guī)劃管理就會(huì)和城市的差距不斷縮小，最終實(shí)現(xiàn)共同富裕的宏大目標(biāo)。加強(qiáng)新農(nóng)村建設(shè)中的村鎮(zhèn)規(guī)劃管理理論研究，對實(shí)際的村鎮(zhèn)規(guī)劃管理的發(fā)展就有著促進(jìn)作用。
農(nóng)村垃圾池建設(shè)合同篇十六
發(fā)包人： (以下簡稱甲方)
承包人： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律，行政法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目商住樓工程，在雙方于20__年 月 日 簽訂的編號為 的《施工合同》中的專用條款之第47條“補(bǔ)充條款”部分簽訂本工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議。
工程概況
工程名稱：新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目商業(yè)、住宅工程
工程地址：
建筑面積：
結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu) 、地上6+1層
設(shè)計(jì)單位：
工程內(nèi)容及承包范圍
乙方負(fù)責(zé)對本工程土建部分進(jìn)行施工總承包，承包范圍為：
1.1土建工程：基礎(chǔ)工程、主體工程、屋面工程、防水工程、初級裝飾工程。
1.2安裝工程：室內(nèi)暖通工程、室內(nèi)給排水工程、室內(nèi)照明工程、防雷接地工程、電話電視網(wǎng)絡(luò)配管及箱體預(yù)留管、消防工程的預(yù)埋預(yù)留工程、智能化工程預(yù)留預(yù)埋工程、供配電預(yù)留預(yù)埋工程、太陽能熱水器預(yù)留預(yù)埋工程。
包括乙方承包范圍內(nèi)的因設(shè)計(jì)變更而引起的增減工程。
3．桃花村新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目一期工程劃分為三個(gè)標(biāo)段，每個(gè)標(biāo)段約25000平方米，由四個(gè)以上單體工程組成。
合同工期(本協(xié)議中所列日期均為日歷天數(shù)計(jì))開、竣工日期
1.1總工期為 天，自 年 月 日開工至 年 月 日竣工
開工日期：以開工報(bào)告日期為準(zhǔn)。
工期違約責(zé)任
3.1 如因乙方原因延誤二層頂板工期(房屋銷售起始工期)，甲方按1500元/天對乙方進(jìn)行罰款;若乙方提前工期，甲方按1500元/天給予乙方獎(jiǎng)勵(lì),累計(jì)獎(jiǎng)罰金額不超過5萬元。
3.2 若總工期延誤，甲方按3000元/天對乙方進(jìn)行罰款;若乙方提前工期，甲方按3000元/天給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)，但獎(jiǎng)罰累計(jì)不超過10萬元。
如有獎(jiǎng)勵(lì)或罰款金額在工程決算時(shí)辦理。
工期不順延情況：
各種自然因素(如下雨、大風(fēng)、高低溫天氣等);
因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更以及擅自變更設(shè)計(jì)而發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。
農(nóng)村垃圾池建設(shè)合同篇十七
甲方（發(fā)包方）：
（法人代表：）
乙方：
一、工程主干道長1050米；
二、商品混凝土標(biāo)號c25；
三、填土石子不允許用隧道挖出的石料；
四、路面寬2。5米，厚0。15米；
五、鋪面石子必須用挖掘機(jī)壓平，石子厚0。05米；
七、從大隊(duì)路至大塘水溝坡面包括此項(xiàng)內(nèi)；
八、此項(xiàng)總承包款為人民幣拾捌萬元整（含稅）；
九、工程結(jié)算款以實(shí)際測量的工程總量為準(zhǔn)。
十一、此合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)存檔一份。
甲方：
乙方：
年月日
農(nóng)村垃圾池建設(shè)合同篇十八
承包方(乙方)：___
第1條：___工程概況
1.1工程名稱：___
工程地點(diǎn)：___工程內(nèi)容：___
1.2承包范圍：___
1.3開工日期：___20____年月日竣工日期：___20____年月日
第2條：___建設(shè)規(guī)模、主要工程量：___工程造價(jià)元,大寫
第3條：___工程款結(jié)算方式：____
第4條：___合同生效及終止：___
本合同自簽訂之日起生效,在雙方完成相互約定內(nèi)容后即告終止。
第5條：___合同份數(shù)
5.1本合同正本二份,具有同等效力,甲方持一份,乙方持一份;
5.2甲乙雙方如發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛,可以通過向薊縣人民法院起訴解決。
合同簽訂時(shí)間：___
合同簽訂地點(diǎn)：___備注：____
發(fā)包方(章)承包方(章)
地址：___地址：___
法定代表人：___法定代表人：___
委托代表人：___委托代表人：___
電話：___電話：___
農(nóng)村垃圾池建設(shè)合同篇十九
甲方(發(fā)包方)：
(法人代表：)
乙方：
一、工程主干道長1050米;
二、商品混凝土標(biāo)號c25;
三、填土石子不允許用隧道挖出的石料;
四、路面寬2.5米，厚0.15米;
五、鋪面石子必須用挖掘機(jī)壓平，石子厚0.05米;
七、從大隊(duì)路至大塘水溝坡面包括此項(xiàng)內(nèi);
八、此項(xiàng)總承包款為人民幣拾捌萬元整(含稅);
九、工程結(jié)算款以實(shí)際測量的工程總量為準(zhǔn)。
十一、此合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)存檔一份。
甲方：
乙方：
年 月 日
農(nóng)村垃圾池建設(shè)合同篇二十
發(fā)包人： (以下簡稱甲方)
承包人： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律，行政法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目商住樓工程，在雙方于20xx年 月 日 簽訂的編號為 的《施工合同》中的專用條款之第47條“補(bǔ)充條款”部分簽訂本工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議。
工程概況
工程名稱：新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目商業(yè)、住宅工程
工程地址：
建筑面積：
結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu) 、地上6+1層
設(shè)計(jì)單位：
工程內(nèi)容及承包范圍
乙方負(fù)責(zé)對本工程土建部分進(jìn)行施工總承包，承包范圍為：
1.1土建工程：基礎(chǔ)工程、主體工程、屋面工程、防水工程、初級裝飾工程。
1.2安裝工程：室內(nèi)暖通工程、室內(nèi)給排水工程、室內(nèi)照明工程、防雷接地工程、電話電視網(wǎng)絡(luò)配管及箱體預(yù)留管、消防工程的預(yù)埋預(yù)留工程、智能化工程預(yù)留預(yù)埋工程、供配電預(yù)留預(yù)埋工程、太陽能熱水器預(yù)留預(yù)埋工程。
包括乙方承包范圍內(nèi)的因設(shè)計(jì)變更而引起的增減工程。
3．桃花村新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目一期工程劃分為三個(gè)標(biāo)段，每個(gè)標(biāo)段約25000平方米，由四個(gè)以上單體工程組成。
合同工期(本協(xié)議中所列日期均為日歷天數(shù)計(jì))開、竣工日期
開工日期：以開工報(bào)告日期為準(zhǔn)。
工期違約責(zé)任
3.1 如因乙方原因延誤二層頂板工期(房屋銷售起始工期)，甲方按1500元/天對乙方進(jìn)行罰款;若乙方提前工期，甲方按1500元/天給予乙方獎(jiǎng)勵(lì),累計(jì)獎(jiǎng)罰金額不超過5萬元。
3.2 若總工期延誤，甲方按3000元/天對乙方進(jìn)行罰款;若乙方提前工期，甲方按3000元/天給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)，但獎(jiǎng)罰累計(jì)不超過10萬元。
如有獎(jiǎng)勵(lì)或罰款金額在工程決算時(shí)辦理。
工期不順延情況：
各種自然因素(如下雨、大風(fēng)、高低溫天氣等);
因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更以及擅自變更設(shè)計(jì)而發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。
農(nóng)村垃圾池建設(shè)合同篇二十一
按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。
第1條工程概況。
1.1工程名稱：_____________________。
工程地點(diǎn)：_____________________。
工程內(nèi)容：_____________________。
承包范圍：_____________________。
1.2開工日期：_____________________
竣工日期：_____________________
總?cè)諝v日期：___________________
1.3質(zhì)量等級：_____________________。
1.4合同價(jià)款：_____________________。
第2條合同文件及解釋順序。
第3條合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律。
3.1合同語言：_____________________。
3.2適用法律法規(guī)：_________________。
3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：_______________。
第4條圖紙。
4.1圖紙?zhí)峁┤掌?BR> 4.2圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：____________________。
4.3圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M(fèi)用：__________。
第5條甲方駐工地代表。
5.1甲方駐工地代表及委派人員名單：______________________。
第6條乙方駐工地代表。
第7條甲方工作。
第8條乙方工作。
第9條進(jìn)度計(jì)劃。
9.2甲方代表批準(zhǔn)的時(shí)間。
第10條延期開工。
第11條暫停施工。
第12條工期延誤。
第13條工期提前。
第14條檢查和返工。
第15條工程質(zhì)量等級。
15.1工程質(zhì)量等級要求的經(jīng)濟(jì)支出：__________________。
15.2質(zhì)量評定仲裁部門名稱：________________________。
第16條隱蔽工程、中間驗(yàn)收。
16.1中間驗(yàn)收部位和時(shí)間：_________________________。
第17條試車。
第18條驗(yàn)收和重新檢驗(yàn)。
第19條合同價(jià)款及調(diào)整。
第20條工程預(yù)付款。
20.4甲方不按時(shí)付款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：_________________。
第21條工程量的核實(shí)確認(rèn)。
21.1乙方提交工程量報(bào)告的時(shí)間和要求：____________________。
第22條工程款支付。
第23條甲方供應(yīng)材料設(shè)備。
23.1甲方供應(yīng)材料、設(shè)備的要求(附清單)：________________。
第24條乙方采購材料設(shè)備。
第25條設(shè)計(jì)變更。
第26條確定變更價(jià)款。
第27條竣工驗(yàn)收。
27.1乙方提交竣工資料和驗(yàn)收報(bào)告的時(shí)間：_________________。
第28條竣工結(jié)算。
28.4甲方將撥款通知送達(dá)經(jīng)辦銀行的時(shí)間：_________________。
第29條保修。
第30條爭議。
第31條違約。
第32條索賠。
第33條安全施工。
第34條專利技術(shù)、特殊工藝和合理化建議。
第35條地下障礙和文物。
第36條工程分包。
第37條不可抗力。
第38條保險(xiǎn)。
第39條工程停建或緩建。
第40條合同生效與終止。
40.1合同生效日期：_________________________
第41條合同份數(shù)：
41.1合同副本份數(shù)：_________________________。
41.2合同副本的分送責(zé)任：___________________。
41.3合同書制定費(fèi)用：_______________________。
合同訂立時(shí)間：________年_______月______日。
鑒(公)證意見：_______________。
經(jīng)辦人：_______________________。
鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)。
__________年_______月________日。
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農(nóng)村垃圾池建設(shè)合同篇一
承租方(以下簡稱乙方)：_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方將坐落在________________________的房屋，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，出租給乙方使用。裝修及設(shè)備情況：___________。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。如不得隨意另外出租給其他人。乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到新的房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃__期限。
第四條租金。
1.甲乙雙方議定年租金_____元，計(jì)人民幣(大寫)__________，交納方式為__付。
2.由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。
第五條付款方式。
乙方按年支付租金給甲方，租金為現(xiàn)金交付甲方為準(zhǔn)。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起__日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條房屋“押一付三”
1.乙雙方自本合同簽訂之日起，甲方收乙方押金__元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電等費(fèi)用，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。
2.乙方第一次租房必須先付給甲方租金__元。剩余租金三個(gè)月期滿后一次性付清。
農(nóng)村垃圾池建設(shè)合同篇二
乙方：__________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方幫甲方擬建___棟___層樓房，面積約為______平方米，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本合同。
一、雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、石頭、鋼材、管道等建筑材料。還要負(fù)責(zé)路通、水通、電通，水電費(fèi)由方負(fù)責(zé)，根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前___天通知甲方購買所需材料。施工所用的水、電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
2、攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理。
3、乙方加強(qiáng)對其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
二、施工及質(zhì)量要求
1、本工程為磚混框架結(jié)構(gòu)，按甲方施工圖為標(biāo)準(zhǔn)，屋體為___層，第___層高_(dá)__。___米，第___層高為___。___米上檐，天面前頭縮朵蓋瓦，后為平頂，前頭縮朵前后左右墻增高為___米，按半層計(jì)標(biāo)面積。
2、本工程采取包工不包料的形式，建房除勞動(dòng)工具外其他材料由甲方提供。
3、乙方按圖從地串粱以上完成甲方的主體工程，不包括水電、木模、裝修。
4、乙方在施工時(shí)，要求墻體平整、垂直、不得放吊口。
三、其他事項(xiàng)
1、乙方在施工期間，除開始和結(jié)尾外，生活費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，每層倒混凝土期間生活費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。
2、乙方在施工過程中，甲方應(yīng)滿足乙方的施工材料，材料經(jīng)檢驗(yàn)后才能使用(架樹、架板等)，如果違反操作規(guī)程，誰違反、誰負(fù)責(zé)。
3、施工前，甲方保證___通，即通水通電，道路場地平整。
4、甲方以每平______元的單價(jià)發(fā)包給乙方，包括鋼筋工在內(nèi)。
5、收方結(jié)標(biāo)：第___層的總長度加上前后桃子長度，雨棚___半，乘以屋的總寬度，樓梯棚罩按___層計(jì)標(biāo)。
6、付款方式：每層砌好磚后，經(jīng)檢驗(yàn)，付每層的___%，到好樓面后付每層的___%，房屋蓋好瓦后，結(jié)清余款。
7、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。
本合同___式___份，甲乙雙方各持___份，從合同簽訂之日起生效。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_____年____月___日_____年___月___日
農(nóng)村垃圾池建設(shè)合同篇三
(贛市府辦字〔20xx〕80號)
根據(jù)市委、市政府工作部署，為推進(jìn)全市農(nóng)村保障房建設(shè)，特制定本實(shí)施方案。
一、指導(dǎo)思想
全面貫徹黨的會(huì)議和十八屆三中、四中、五中全會(huì)精神，深入貫徹國家總書記系列重要講話精神，以及國家總書記對江西工作提出的新的希望和“三個(gè)著力、四個(gè)堅(jiān)持”的總體要求，以創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的新發(fā)展理念為引領(lǐng)，緊緊圍繞省“五年決戰(zhàn)同步小康”戰(zhàn)略部署，按照市委、市政府全面打贏脫貧攻堅(jiān)戰(zhàn)的工作要求，著力推進(jìn)全市農(nóng)村保障房建設(shè)，切實(shí)解決農(nóng)村最困難群眾的基本住房問題，為努力實(shí)現(xiàn)“兩不愁、三保障”的工作目標(biāo)，與全國同步進(jìn)入全面小康社會(huì)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
二、目標(biāo)任務(wù)
到20xx年底，通過“交鑰匙”工程的形式，由各縣(市、區(qū))組織所轄鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府，統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)一批農(nóng)村保障房，解決農(nóng)村最困難群眾住房保障問題。
三、主要政策
(一)實(shí)施范圍。
農(nóng)村保障房建設(shè)實(shí)施范圍為全市所有行政村。
(二)實(shí)施對象。
貧困戶中的無房戶或危房戶，且確實(shí)需要政府兜底解決住房保障的特困人群。
(三)安置模式。
農(nóng)村保障房建設(shè)采取四種安置模式：一是在中心村集中新建保障房安置;二是在村小組相對集中新建保障房安置;三是通過盤活置換方式，采取購買閑置的安全農(nóng)房或?qū)﹂e置校舍、廠房、村部等房屋修繕改造進(jìn)行安置。
符合五保條件的動(dòng)員進(jìn)入敬老院居住。
(四)建房標(biāo)準(zhǔn)。
從農(nóng)村實(shí)際出發(fā)，充分考慮農(nóng)村住房基本功能齊全，嚴(yán)格控制建房面積和標(biāo)準(zhǔn)。
1.面積標(biāo)準(zhǔn)。
家庭人口在2人及以下的.，每戶住房建筑面積控制在35平方米左右;家庭人口在3-4人的，每戶住房建筑面積不得超過50平方米;家庭人口在5人以上的，每戶住房建筑面積原則按人均15平方米建房。
新建的農(nóng)村保障房層數(shù)為一層。
2.質(zhì)量要求。
農(nóng)村保障房建房質(zhì)量要高于一般農(nóng)戶自建房標(biāo)準(zhǔn)。
房屋地基要扎實(shí)，承重墻采用240墻，門窗有過梁，非框架結(jié)構(gòu)農(nóng)村保障房必須要有構(gòu)造柱。
水泥、鋼筋、砂漿、砌磚和抗震設(shè)防等要符合有關(guān)國家規(guī)范要求。
3.裝飾裝修。
統(tǒng)一農(nóng)村保障房外立面裝飾，力求經(jīng)濟(jì)、簡潔、美觀，體現(xiàn)客家特色風(fēng)格。
室內(nèi)進(jìn)行簡單裝修，鋪好水泥地面，內(nèi)墻面粉白，戶內(nèi)安裝木制門，入戶安裝普通防盜門，安裝符合國家標(biāo)準(zhǔn)的鋁合金窗、照明燈、衛(wèi)生潔具，水、電表分戶計(jì)量。
配置柴氣兩用灶，統(tǒng)一采購配套桌椅床。
(五)資金籌措。
整合資金用于農(nóng)村保障房建設(shè)，農(nóng)村保障房安置對象在享受中央、省農(nóng)村危房改造、移民扶貧搬遷補(bǔ)助資金外，剩余不足資金由市、縣財(cái)政按照4:6的比例解決。
同時(shí)，整合新農(nóng)村建設(shè)、農(nóng)村飲水安全、農(nóng)村電網(wǎng)改造、農(nóng)村公路建設(shè)、農(nóng)村環(huán)境綜合整治等涉農(nóng)資金，支持用于農(nóng)村保障房建房點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
四、實(shí)施步驟
(一)調(diào)查摸底階段(20xx年7月15日前)。
各縣(市、區(qū))組織相關(guān)部門和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人員深入村組，7月15日前完成調(diào)查摸底，確保對象真實(shí)準(zhǔn)確，并登記造冊，建立臺賬。
調(diào)查摸底情況須經(jīng)縣(市、區(qū))主要領(lǐng)導(dǎo)和分管領(lǐng)導(dǎo)簽字確認(rèn)。
對調(diào)查摸底情況由各縣(市、區(qū))組織鄉(xiāng)(鎮(zhèn))交叉核實(shí)，戶戶核查到位，市對縣進(jìn)行抽查復(fù)核。
(二)組織實(shí)施階段(20xx年7月-10月)。
各縣(市、區(qū))要科學(xué)制定農(nóng)村保障房建設(shè)實(shí)施方案，及時(shí)將任務(wù)細(xì)化分解到各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村。
同時(shí)，按規(guī)定落實(shí)好有資質(zhì)的建筑施工隊(duì)伍。
7月底前，各縣(市、區(qū))農(nóng)村保障房必須全面開工建設(shè)，10月底前房屋主體、裝修及相關(guān)配套基礎(chǔ)設(shè)施基本完成，20xx年底前搬遷入住。
(三)考核驗(yàn)收階段(20xx年1月底前)。
農(nóng)村保障房建設(shè)任務(wù)完成的縣(市、區(qū))要先進(jìn)行自查自驗(yàn)，并形成自查報(bào)告報(bào)市農(nóng)村保障房建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。
20xx年1月，市農(nóng)村保障房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室組織開展年度考核驗(yàn)收工作，考核驗(yàn)收結(jié)果將進(jìn)行全市通報(bào)。
五、工作要求
(一)嚴(yán)格審批程序。
農(nóng)村保障房安置對象審批、認(rèn)定工作要堅(jiān)持公開、公平、公正原則，并按照農(nóng)村危房改造對象審批要求，實(shí)行農(nóng)戶自愿申請、村民會(huì)議或村民代表會(huì)議民主評議、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核、縣級審批的操作程序。
同時(shí)，要建立健全公示制度，保障房安置對象基本信息和各審查環(huán)節(jié)的結(jié)果必須在村務(wù)公開欄公示，實(shí)行全過程陽光操作，全面接受群眾監(jiān)督。
(二)科學(xué)規(guī)劃選址。
農(nóng)村保障房選址必須符合村莊建設(shè)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃，盡量選在區(qū)位好、人口集中、交通方便地方，以利于水電路配套，降低基礎(chǔ)設(shè)施投入。
同時(shí)，還要做到“兩避開”，即避開洪水淹沒、滑坡、山洪、泥石流、地震斷裂帶等地質(zhì)災(zāi)害多發(fā)地段，避開各類地下資源采空區(qū)和重度污染區(qū)，確保安全建房。
編制保障房建設(shè)規(guī)劃，對保障房及配套的水、電、路設(shè)施進(jìn)行合理安排。
(三)強(qiáng)化質(zhì)量安全。
農(nóng)村保障房建設(shè)要嚴(yán)格執(zhí)行建筑工程相關(guān)技術(shù)規(guī)范，依法選擇有資質(zhì)的施工隊(duì)伍承擔(dān)，承攬農(nóng)村保障房建設(shè)項(xiàng)目的施工單位要對質(zhì)量安全負(fù)責(zé)，并對所建房屋承擔(dān)保修和返修責(zé)任。
各縣(市、區(qū))要強(qiáng)化各方主體責(zé)任，加強(qiáng)建房質(zhì)量安全監(jiān)督與巡查，在新建房屋的規(guī)劃選址、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等關(guān)鍵施工階段，應(yīng)及時(shí)到現(xiàn)場逐戶進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量安全問題要當(dāng)即告知鄉(xiāng)(鎮(zhèn))及施工隊(duì)伍，并提出處理意見和做好現(xiàn)場記錄，督促抓好整改，確保新建房屋竣工驗(yàn)收合格。
各地要做到安全施工，文明施工，防止發(fā)生安全生產(chǎn)責(zé)任事故。
(四)規(guī)范檔案管理。
各縣(市、區(qū))要按照農(nóng)村危房改造農(nóng)戶檔案信息管理的要求，完善農(nóng)村保障房安置農(nóng)戶紙質(zhì)檔案，實(shí)行“一戶一檔”，做到專人管理、資料齊全、制度規(guī)范。
在此基礎(chǔ)上，建立健全農(nóng)戶紙質(zhì)檔案表信息化錄入制度，確保農(nóng)戶檔案及時(shí)、完整、準(zhǔn)確錄入國家農(nóng)村危房改造信息系統(tǒng)。
各地要按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)績效評價(jià)和農(nóng)戶檔案信息公開的要求，加快農(nóng)戶檔案錄入進(jìn)度，提高錄入數(shù)據(jù)質(zhì)量，加強(qiáng)對已錄入農(nóng)戶檔案信息的審核與抽驗(yàn)。
(五)規(guī)范后續(xù)管理。
嚴(yán)格執(zhí)行“一戶一宅、建新拆舊”政策，對選擇農(nóng)村保障房安置的特困戶，各地要與農(nóng)戶簽訂拆舊協(xié)議，并積極幫助搬遷入住新房的特困戶拆除舊宅。
政府統(tǒng)建和閑置房屋置換的農(nóng)村保障房，產(chǎn)權(quán)歸屬于村集體所有，由所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村負(fù)責(zé)后續(xù)長效管理，并負(fù)責(zé)日常維修管理費(fèi)用。
各縣(市、區(qū))要探索并完善農(nóng)村保障房管理辦法，建立特困戶進(jìn)入與退出機(jī)制，形成規(guī)范長效管理制度。
六、保障措施
(一)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。
成立全市農(nóng)村保障房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由市委常委劉建平擔(dān)任組長，市政府副市長孫黎明、黃金龍任副組長，市委農(nóng)工部、市扶貧和移民辦、市財(cái)政局、市城鄉(xiāng)建設(shè)局、市城鄉(xiāng)規(guī)劃局、市國土資源局、市民政局、市交通運(yùn)輸局、市水利局、市環(huán)保局、市審計(jì)局、贛州供電公司等相關(guān)部門為成員單位，辦公室設(shè)在市城鄉(xiāng)建設(shè)局(簡稱“市農(nóng)保辦”)，并從市委農(nóng)工部、市扶貧和移民辦、市城鄉(xiāng)建設(shè)局、市民政局、市國土資源局中抽調(diào)工作人員脫崗集中辦公。
各縣(市、區(qū))也要成立相應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)，配齊工作人員，建立健全工作機(jī)制，加強(qiáng)對農(nóng)村保障房建設(shè)工作的組織領(lǐng)導(dǎo)。
市、縣兩級財(cái)政要足額保障工作經(jīng)費(fèi)。
(二)明確工作職責(zé)。
切實(shí)落實(shí)“縣主體、鄉(xiāng)統(tǒng)建”責(zé)任，各縣(市、區(qū))、贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)是農(nóng)村保障房建設(shè)工作的責(zé)任主體，政府主要負(fù)責(zé)人是第一責(zé)任人。
各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民的政府是實(shí)施主體，具體負(fù)責(zé)農(nóng)村保障房組織實(shí)施工作。
各有關(guān)部門各司其職，各負(fù)其責(zé)，密切配合，抓好政策銜接，形成工作合力。
農(nóng)工部負(fù)責(zé)整合新農(nóng)村建設(shè)等項(xiàng)目資金用于農(nóng)村保障房建房點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)牽頭組織實(shí)施農(nóng)村保障房建設(shè)工作，具體做好危房鑒定、保障房建設(shè)計(jì)劃安排、建房技術(shù)指導(dǎo)、農(nóng)戶檔案管理、信息系統(tǒng)錄入和牽頭組織工程驗(yàn)收。
城鄉(xiāng)規(guī)劃部門負(fù)責(zé)建房規(guī)劃選址及建筑風(fēng)貌管控，指導(dǎo)編制農(nóng)村保障房建房點(diǎn)規(guī)劃，督促落實(shí)《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》登記發(fā)放管理工作。
扶貧移民部門負(fù)責(zé)對建檔立卡貧困戶的認(rèn)定、核實(shí)，參與工程考核驗(yàn)收。
國土部門負(fù)責(zé)解決農(nóng)村保障房新增建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)和“空心房”拆除工作。
民政部門負(fù)責(zé)農(nóng)村保障房其他特困戶安置對象的調(diào)查摸底和認(rèn)定，對需要進(jìn)入敬老院的特困對象進(jìn)行安置。
財(cái)政部門負(fù)責(zé)安排農(nóng)村保障房資金的籌措和撥付，保障工作經(jīng)費(fèi)。
其它有關(guān)部門結(jié)合各自工作職責(zé)做好農(nóng)村保障房建設(shè)工作。
(三)強(qiáng)化督查調(diào)度。
建立工程進(jìn)度報(bào)送制度，有效掌握農(nóng)村保障房建設(shè)進(jìn)度情況，并進(jìn)行科學(xué)調(diào)度。
各地要按照統(tǒng)一時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求，認(rèn)真組織實(shí)施，加強(qiáng)督查調(diào)度，確保工程如期完成。
農(nóng)村保障房建設(shè)工作納入精準(zhǔn)扶貧攻堅(jiān)戰(zhàn)項(xiàng)目，并列入對縣(市、區(qū))精準(zhǔn)扶貧工作的考核內(nèi)容，市農(nóng)保辦不定期采取隨機(jī)抽查、明察暗訪、專項(xiàng)督查等形式，加強(qiáng)巡查指導(dǎo)，確保目標(biāo)任務(wù)完成。
(四)加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)。
各縣(市、區(qū))要采取多種形式，廣泛宣傳農(nóng)村保障房政策，引導(dǎo)社會(huì)各界積極參與、大力支持農(nóng)村保障房建設(shè)工作，使農(nóng)村保障房各項(xiàng)政策深入人心，形成良好的社會(huì)氛圍。
同時(shí)，各地要認(rèn)真聽取群眾的意見和建議，及時(shí)研究和解決群眾反映的困難和問題，確保此項(xiàng)民生工程有力、有序、有效開展。
農(nóng)村垃圾池建設(shè)合同篇四
房屋建設(shè)方(甲方)：
承包施工方(乙方)：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于西和縣長道鎮(zhèn)寧家村的宅基地住宅建設(shè)施工項(xiàng)目發(fā)包給乙方，雙方秉著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。
一、承包方式
施工工程采取清包，即包工不包料的方式。
二、建設(shè)工期
工程建設(shè)始于1月12日，乙方保證按如下要求完成工程建設(shè)進(jìn)度：
卸舊：201月12日
動(dòng)工：年1月20日
上梁：2016年2月30日
竣工：2016年5月30日
如工程延期不能實(shí)現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進(jìn)度的，乙方須每延遲一天向甲方支付元違約金。
三、甲方職責(zé)
質(zhì)量和價(jià)格上作指導(dǎo)性建議。
四、乙方職責(zé)
乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機(jī)、震動(dòng)器、腳手架、混凝土攪拌機(jī)等一切施工用具(運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé))和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進(jìn)行施工，并從專業(yè)角度提出合理的建議、意見。
(一)承包范圍：
1、房屋主體工程
從打地基、澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂(包括陽臺、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分)，均由乙方負(fù)責(zé)施工。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動(dòng)器。
2、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外，還須負(fù)責(zé)以下內(nèi)容
(1)水、電、煤氣等管道、線路鋪設(shè)和相應(yīng)配套設(shè)施(水電工部分)
(2)外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬?BR> (3)地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程
(4)其他房屋附屬設(shè)施
樓梯欄桿、陽臺石膏條的安裝
(5)其它需安裝設(shè)備，如賣方安裝由其負(fù)責(zé)，否則由乙方負(fù)責(zé)安裝
(二)工程質(zhì)量要求：
1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實(shí)，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實(shí)、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內(nèi)墻水泥糊一層、外墻糊二層。
2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全;開關(guān)、插座布置合理，能正常使用。
3、水管、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工。
以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
五、工程檢查、驗(yàn)收
在不影響乙方正常作業(yè)的情況下，甲方對工程作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督檢查，并于工程建設(shè)完工后一個(gè)月內(nèi)對工程進(jìn)行驗(yàn)收。
六、工程款計(jì)算方式
(5)。計(jì)算方法為：一樓按實(shí)際建筑面積測量，測量從外墻的中間線開始量起;二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計(jì)算。
打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時(shí)費(fèi)按市場價(jià)每日元計(jì)算;貼瓷部分按市場價(jià)每日元計(jì)算。
七、工程款支付辦法
工程款采取后結(jié)方式，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%，工程完工后支付總工程款的30%，完工三個(gè)月后經(jīng)檢驗(yàn)房屋質(zhì)量確無問題的支付余下的20%。
八、質(zhì)量保證義務(wù)
乙方要保證所建房屋質(zhì)量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在一年內(nèi)出現(xiàn)漏水、裂縫等輕度質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)當(dāng)在一年內(nèi)免費(fèi)。如在年內(nèi)因施工原因出現(xiàn)地基下陷等嚴(yán)重質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)無償予以返工、改建。
九、安全責(zé)任
一、預(yù)防為主，若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
十、其它未盡事宜
1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。
2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料，避免造成浪費(fèi)。
3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。
4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應(yīng)秉著友好的原則先協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。
簽字
甲方：年月日
乙方：年月日
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農(nóng)村垃圾池建設(shè)合同篇五
一、工程概況
工程內(nèi)容：設(shè)計(jì)圖以內(nèi)的所有建筑工程。
建筑面積：共148.8平方米。
二、工程承包范圍
承包范圍：包工不包料。
三、合同工期
開工日期：xx年3月8日(農(nóng)歷二月初一)。
竣工日期：xx年7月8日(農(nóng)歷六月初六)。
合同工期總?cè)諝v天數(shù)102天。
四、合同價(jià)款
工價(jià)為每平方米180元，建筑總面積148.8平方米，合同總價(jià)款為人民幣26780元。
付款方式：由甲方分四次付清合同總價(jià)款。第一次在基礎(chǔ)工程完工后由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%，即8000元;第二次在主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%，即8000元;第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%，即8000元;剩余10%(即2780元)作為質(zhì)量保證金，在工程交工一年后如無重大質(zhì)量問題，由甲方全部付給乙方。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按圖施工，確保工程質(zhì)量。
六、甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)
1、甲方的權(quán)利及義務(wù)：
(1)甲方應(yīng)向乙方提供“三通一平”。
(2)按期付款。
(3)及時(shí)向乙方提供所需要的各種材料。
(4)在工程開工前向乙方提供設(shè)計(jì)圖紙2套。
(5)在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或私自變更設(shè)計(jì)圖紙的現(xiàn)象，甲方有權(quán)要求乙方返工。
2、乙方的權(quán)利及義務(wù)：
(1)按圖施工。在施工過程中如需對原設(shè)計(jì)作出更改，需經(jīng)甲方同意后方可修改。
(2)保證工程質(zhì)量。
(3)保證工期，按時(shí)交工。
(4)在施工過程中，需要哪些材料，乙方應(yīng)提前2-3天告知甲方，以便及時(shí)購置。乙方應(yīng)本著節(jié)約的原則，不得浪費(fèi)材料。
(5)在每一項(xiàng)分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)征得甲方驗(yàn)收同意后方可進(jìn)行下一道工序。
(6)乙方應(yīng)重視安全生產(chǎn)，一切安全責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。
七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
八、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
九、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。
甲方：
乙方：法定代表人：
甲方：姓名：身份證號碼：__________
乙方：姓名：身份證號碼：__________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方幫甲方擬建一座房屋，面積約為平方米，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本合同。
一、雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、石頭、鋼材、管道等建筑材料。還要負(fù)責(zé)路通、水通、電通，水電費(fèi)由方負(fù)責(zé)，根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前2―3天通知甲方購買所需材料。施工所用的水、電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
2、攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理。
3、乙方加強(qiáng)對其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
二、施工及質(zhì)量要求
1、基礎(chǔ)石要求高不低于90厘米，寬80厘米，圈梁高30厘米。房屋底層高3.6米，第二層高3.4米，板面厚需澆鑄13厘米，墻面地平做到垂直平滑，地平面無積水。
2、底層地面磨和走廊過道磨石子。其余用地板磚。屋面用水泥清光。墻面要求粉仿瓷頂角有線條。
3、底層樓梯間設(shè)有衛(wèi)生間，衛(wèi)生間空間高度不得低于2米。二至三樓樓梯間有衛(wèi)生間，二樓有個(gè)標(biāo)間設(shè)有衛(wèi)生間，共設(shè)衛(wèi)生間個(gè)。每格房間要求至少有兩個(gè)插座開關(guān)，要求全部澆鑄完后才安裝電路電燈。
4、乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按甲方需要和要求施工，加強(qiáng)質(zhì)量管理。重要施工過程：如澆鑄地腳、圈梁前須經(jīng)甲方查看后方能施工。
5、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、不按甲方要求施工，影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工或整改。
6、房屋建成后一年內(nèi)，若出現(xiàn)屋頂、墻體炸等質(zhì)量問題的，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修，并且甲方扣除乙方全部質(zhì)量保證金。
7、甲方從乙方施工費(fèi)中扣5%作為質(zhì)量保證金，房屋建成滿一年后，若不出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方才付給乙方，否則甲方不再付給乙方。
三、付款方式
1、工程款結(jié)算方式：以建房面積計(jì)算，每平方米人民幣元。樓梯及出緣按建筑面積的%計(jì)算。
2、付款時(shí)間：第一次付款在施工開始初預(yù)付一萬元，第二次付款在房屋澆鑄完第一層時(shí)付一萬，第三次全部峻工并經(jīng)甲方檢驗(yàn)后15天內(nèi)給付。
四、違約責(zé)任
1、由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要進(jìn)行修理、重作，造成損失的，由乙方賠償。
2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。
五、爭議解決辦法
發(fā)生合同爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商。如協(xié)商不成。雙方可將爭議提交人民法院進(jìn)行裁決。
六、附則
1、本合同未盡事宜由雙方在施工過程中協(xié)商完善。
2、本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效。
3、以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
證明人簽字：
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農(nóng)村垃圾池建設(shè)合同篇六
甲方：賒灣鎮(zhèn)新農(nóng)村建設(shè)辦公室 代 表：?
乙方：賒灣鎮(zhèn)多莊村委多莊一組 代 表：
二組 代 表：
三組 代 表：
為提升賒灣鎮(zhèn)澗嶺店街集鎮(zhèn)規(guī)模，壯大我鎮(zhèn)地方區(qū)域經(jīng)濟(jì)，根據(jù)土地管理有關(guān)法律、法規(guī)和新農(nóng)村建設(shè)有關(guān)政策規(guī)定，我鎮(zhèn)多莊村新農(nóng)村規(guī)劃已經(jīng)省、市、規(guī)劃部門合理規(guī)劃，為進(jìn)一步推動(dòng)我鎮(zhèn)新農(nóng)村建設(shè)有序進(jìn)行和構(gòu)建和諧社區(qū)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，甲方欲在乙方所屬的39.899畝面積土地內(nèi)，建設(shè)新農(nóng)村社區(qū)。該區(qū)域地處賒灣鎮(zhèn)多莊村北部，北鄰木莊地，南鄰411公路，西臨唐河界。
一、甲方根據(jù)此區(qū)域土地現(xiàn)狀，按2.5萬元/畝,共計(jì)39.899畝并一次性付給乙方997475元作為一次補(bǔ)償。
二、甲方共付乙方997475元現(xiàn)金后，即取得該區(qū)域的土地所有權(quán)及管理使用權(quán)。
三、乙方愿意拿出該區(qū)域土地供甲方建設(shè)賒灣鎮(zhèn)新農(nóng)村社區(qū)，在得到共997475元的一次性補(bǔ)償金后，放棄該區(qū)域的所有權(quán)及使用管理權(quán)。
四、乙方負(fù)責(zé)該區(qū)域土地現(xiàn)使用戶的土地調(diào)整、補(bǔ)償兌付及其他善后工作，保證不影響新農(nóng)村社區(qū)建設(shè)及后期正常運(yùn)行。
新農(nóng)村建設(shè)用地占地補(bǔ)償款發(fā)放表
甲方： 村民委員會(huì)
乙方：
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：
一、甲方將位于 村民委員會(huì)（組）所有的， 以北、現(xiàn) 以西與 毗鄰的荒山（林地）發(fā)包給乙方使用，其四至為：
東至：現(xiàn) 西邊；
南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路；
西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；
北至：從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二oo 年 月 日起至二o五 年 月 日終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山（林地）使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣 元整，付款方式為：
四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營；經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。
五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的`荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。
八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)書面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價(jià)款，同時(shí)對乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價(jià)款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估作價(jià)，其結(jié)果對雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由 裁決。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng) 公證處公證后生效。
甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：
法定代表人（簽字）：
二oxx年 月 日
農(nóng)村垃圾池建設(shè)合同篇七
發(fā)包方(簡稱甲方)：承包方(簡稱乙方)：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》以及其它有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
一、概況
1、施工地點(diǎn)：鎮(zhèn)(鄉(xiāng))(村)組
2、住房結(jié)構(gòu)：平方米。
3、在修建過程中，甲方承擔(dān)供水、供電、浸磚、平屋、整地及清潔衛(wèi)生，注意家俱如有丟失，照價(jià)賠償。乙方負(fù)責(zé)帶圈梁模板，一切材料不得超過25米，腳子超過50公分另算工資。
4、生活：甲方負(fù)責(zé)。
5、承包方式：(只包人工費(fèi))。
6、工程價(jià)款的支付：但要按時(shí)支付工程款。
7、按圖施工，墻體偏差不得超過2公分。裝飾達(dá)到農(nóng)村翻沙要求，砌磚、翻沙、屋內(nèi)一概不貼磚，外磚前方貼磚。另三方水提提沙，貼磚另算工資，木工制模釘房蓋(不包括水電門窗)。
8、修建樓房包工不包料，只包人工費(fèi)，每平方米際平方計(jì)算，滴水為界，房屋以施工面積計(jì)算。水波瓦以瓦平方計(jì)算。
9、付款方式：開工付元，二層蓋板付元，外墻完后付
10、本合同簽定后由甲方付乙方定金元;以保證確立為準(zhǔn)。
11、施工設(shè)備、工具由乙方自行提供，甲方提供施工材料，甲方對材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并應(yīng)保證工程施工的順利進(jìn)行。
二、甲、乙雙方責(zé)任
1、甲方提供標(biāo)準(zhǔn)的施工圖同時(shí)。必須按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;隱蔽工程必須得到甲方認(rèn)可(簽字)，方可進(jìn)行下一道工序;確保施工安全，承擔(dān)處理施工中發(fā)生的一切傷亡費(fèi)用。
三、違約責(zé)任
1、由于甲方原因?qū)е轮型就９ぃ追綉?yīng)補(bǔ)償乙方因停工、誤工所造成的損失，每停工或誤工一天，甲方付乙方每人120元/天;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的5%支付違約金。
四、糾紛處理方式：
甲方不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或調(diào)解解決不成時(shí)，可以向人民法法院提起訴訟，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
農(nóng)村垃圾池建設(shè)合同篇八
保障房建設(shè)是當(dāng)今政府和社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)問題,也是重點(diǎn)問題。那么對于農(nóng)村房建設(shè)。
合同。
你了解多少呢?以下是在本站小編為大家整理的農(nóng)村房建設(shè)合同范文，感謝您的欣賞。
甲方：
乙方：?。
甲方在富陽市高橋鎮(zhèn)金竺村建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意特制定本合同，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。
一、承包方式。
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。
二、承建項(xiàng)目。
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、墻面貼瓷磚、頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。
三、承包價(jià)格。
每平方米人民幣大寫：元，建筑面積按三層計(jì)算，斜屋面面積不計(jì)。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式。
合同簽訂完畢，工具進(jìn)場，人員到位，付款元，完成第一層磚砌并搗制好樓面付款元，完成第二層以及屋頂付款元，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。
五、雙方責(zé)任。
甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場。
乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質(zhì)量要求。
乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)并由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全。
甲方給乙方提供安全保險(xiǎn)一份。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求。
從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃，以便及時(shí)籌備。
九、后期維修。
因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的一切維修費(fèi)用都由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任。
十、違約。
一、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
二、雙方如有違約按《中華人民共和國合同法》嚴(yán)格執(zhí)行。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：
乙方簽字(章)：
甲方：
乙方：
按照雙方平等自愿協(xié)商的原則，乙方自愿承包甲方新農(nóng)村房屋修建工程，具體協(xié)定如下：
一、承包方式：乙方負(fù)責(zé)該工程包工包料。
二、承包價(jià)格：2149元/平方米。
三、付款方式：開工前預(yù)付總工程款的30%，正負(fù)零起來支付到總工程款的50%，主體封頂后支付到總工程款的80%，在工程驗(yàn)收合格后支付到總工程款的97%，剩余3%的工程款做為該工程的質(zhì)量保證金。6個(gè)月后房屋無修建質(zhì)量問題后，一次性付清剩余工程款。
四、甲方的責(zé)任。
1、負(fù)責(zé)提供修建場地，保證三通;通路、通水及通電。
2、負(fù)責(zé)按工期檢查工程進(jìn)度并修建工程全過程監(jiān)督和指導(dǎo)，有義務(wù)糾正乙方不符合要求的施工行為。
3、保證乙方施工中資金供應(yīng)，做好村民與乙方的協(xié)調(diào)工作，如因資金不到位或村民阻擋造成的誤工由甲方承擔(dān)全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。
五、乙方責(zé)任。
1、嚴(yán)格按照甲方房屋設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的施工，自覺接受甲方監(jiān)督和指導(dǎo)，未經(jīng)甲方許可，不得隨意變更施工內(nèi)容和降低施工質(zhì)量要求。
2、施工期間乙方應(yīng)合理使用材料并嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，所有施工內(nèi)容必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)施工疏忽和質(zhì)量問題，乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
3、施工期間乙方應(yīng)充分注意安全，如出現(xiàn)不安全事故，甲方概不。
負(fù)責(zé)。
六，具體施工內(nèi)容和質(zhì)量要求。
1、施工內(nèi)容：新農(nóng)村居住房屋，所有房屋主體墻均為“二四墻”，具體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。
2、所有墻面全部由水泥砂漿毛墻毛地。
3、所有墻體磚面平整，灰漿填充實(shí)在，墻體垂直誤差不超過3公分，粉刷后墻面平整誤差不超過3公分。
4、屋面做防水處理。
在施工中必須安裝好線管和上下水管，水管安裝規(guī)范，接頭密封，并做好電路。
5、門窗口預(yù)留標(biāo)準(zhǔn)，留有銜接點(diǎn)。
6、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
甲方(發(fā)建房主方)：
乙方(承攬建筑方)：
甲方擬建一座三層樓房，位置在楊柳塘鎮(zhèn)長田村小米山組。由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽定建房承攬合同。
一、雙方權(quán)利義務(wù)。
(三)施工機(jī)械，腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理;。
(五)乙方加強(qiáng)對其所屬人員的安全教育，嚴(yán)格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工，由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
(六)乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān)。
二、質(zhì)量要求。
(一)乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按照甲方要求施工，加強(qiáng)質(zhì)量管理;房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)因乙方施工造成的質(zhì)量問題，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。
三、付款方式。
(一)工程款結(jié)算方式：以建筑面積計(jì)算，每平方米人名幣70元;。
(二)付款時(shí)間：第一次付款在樓房第一層完工后4天內(nèi)付第一層面積的70%工程款，第二次付款在樓房二層完工后4天內(nèi)付第二層面積80%的工程款，第三次付款在房屋竣工并經(jīng)甲方檢驗(yàn)8天內(nèi)給付。
四、違約責(zé)任。
(二)在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價(jià)款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金5000元。
五、爭議解決辦法。
(一)發(fā)生合同爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商;。
(二)如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進(jìn)行裁決。
六、附則。
(一)本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份;。
(二)本合同自簽定之日起生效;。
(三)以上合同，雙方必須共同遵守，如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽定補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字：乙方：
農(nóng)村垃圾池建設(shè)合同篇九
甲方：
四川____物業(yè)管理有限公司
乙方：
為促進(jìn)通信事業(yè)的發(fā)展，加快無線電話網(wǎng)的建設(shè)，進(jìn)一步改善通信的緊張狀況，
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)，甲，乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就建站服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、合同地點(diǎn)：乙方將位于的項(xiàng)目的面積為平方米的場地及面積為平方米的部分相關(guān)地下通道建設(shè)作為蜂窩式移動(dòng)電話系統(tǒng)基站機(jī)房，甲方同意乙方在該樓鋪設(shè)有關(guān)線路(含交流電引入、饋線布放、光纜敷設(shè)等)及在該房頂架設(shè)個(gè)米左右的水罐美化天線，掛設(shè)天線和鋪設(shè)走線架并將光纜引入機(jī)房，并為乙方提供全程服務(wù)，且乙方已到現(xiàn)場察看，明知及充分了解了租賃物的現(xiàn)狀。
(合同地點(diǎn)由雙方共同確定，一經(jīng)確定雙方不得隨意變更或取消安裝地址，不得隨意將該地點(diǎn)位臵挪為他用，一方確需調(diào)整應(yīng)及時(shí)告知對方。)
二、合同期限本合同期限從年月日起至年月日止，共年。
若雙方需要續(xù)簽協(xié)議，乙方應(yīng)于本協(xié)議的期限屆滿之前三個(gè)月向甲方提出，再由雙方進(jìn)行協(xié)商解決。
三、合同費(fèi)用
1、乙方按年度以支票形式向甲方給付總費(fèi)用人民幣元，(大寫：圓整)，其中，場地使用費(fèi)是：元，物業(yè)管理成本費(fèi)是：元。
第一年總費(fèi)用于合同簽訂之日起7日內(nèi)支付，如乙方需要甲方提供正規(guī)發(fā)票，則應(yīng)向甲方另行支付相應(yīng)稅金。
乙方今后每年于上一個(gè)合同年度屆滿前15日內(nèi)向甲方支付下一年度總費(fèi)用。
2、甲方在乙方進(jìn)場前一次性收取押金元(大寫：圓整)，押金不計(jì)利息，保證甲方的設(shè)施不受損害，便于管理。
押金在合同到期后，所提供服務(wù)未造成甲方設(shè)施設(shè)備損毀、未發(fā)生業(yè)主投訴的，向乙方全額退還該押金。
3、乙方負(fù)責(zé)單獨(dú)安裝電表以計(jì)量實(shí)際用電量，并且按元度的標(biāo)準(zhǔn)每月向甲方繳納電費(fèi)(含電損、線損);若遇相關(guān)用電資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)政策性調(diào)整，電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)做相應(yīng)調(diào)整。
乙方應(yīng)于本合同簽訂之日一次性向甲方支付電費(fèi)預(yù)存金元(大寫：人民幣圓整)，并于每月10日前交納上一個(gè)月的電費(fèi)。
四、雙方的權(quán)責(zé)
(一)甲方的權(quán)責(zé)
1、甲方不承擔(dān)乙方設(shè)施設(shè)備保險(xiǎn)、保管和其他任何管理義務(wù)和責(zé)任，因人為、意外或者其它任何原因致使乙方的設(shè)施設(shè)備等毀損的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
如乙方有保管要求的，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂書面協(xié)議。
2、甲方在能力范圍之內(nèi)向乙方提供服務(wù)，并于乙方進(jìn)場之日與乙方經(jīng)辦人員當(dāng)面核清該場地內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備的實(shí)際情況。
3、甲方應(yīng)在乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工時(shí)提供電源等便利條件，由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
甲方應(yīng)保證乙方設(shè)施設(shè)備的正常用電，在供電局正常供電的情況下，不得隨意停止供電。
若電力公司停電、為了消防安全的需要停電、社區(qū)線路檢修停電及其它非物業(yè)管理公司因素造成的停電，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方。
4、甲方為乙方基站設(shè)備改造、維護(hù)、搶險(xiǎn)工作的人員進(jìn)站提供方便，并予以配合及監(jiān)督，施工費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
5、乙方違反本協(xié)議，不按時(shí)足額支付甲方相關(guān)費(fèi)用或者造成甲方損失不予賠償?shù)?，甲方對乙方的設(shè)施設(shè)備享有留臵權(quán)。
(二)乙方的權(quán)責(zé)：
1、乙方投資建設(shè)的設(shè)施設(shè)備所有權(quán)歸乙方所有。
2、乙方嚴(yán)格按合同規(guī)定繳納各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用。
若逾期支付本協(xié)議約定的費(fèi)用的，自逾期之日起按每日應(yīng)繳費(fèi)總額的千分之三計(jì)算違約金。
若乙方逾期10日未支付或未足額向甲方支付本協(xié)議約定的費(fèi)用的，甲方有權(quán)停止供電及解除合同并要求其承擔(dān)由此給甲方造成的相應(yīng)損失。
3、乙方由于執(zhí)行政府通信網(wǎng)絡(luò)調(diào)整規(guī)劃要求，需搬遷優(yōu)化該基站的，應(yīng)提前通知甲方，本合同終止。
甲方確需調(diào)整使用場地的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)從通知到達(dá)之日起2日內(nèi)派出相關(guān)人員進(jìn)行使用場地調(diào)整工作，場地調(diào)整的一切費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
乙方不及時(shí)進(jìn)行場地調(diào)整工作的，甲方有權(quán)對乙方的設(shè)備設(shè)施采取相應(yīng)臨時(shí)處理措施，相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變設(shè)施設(shè)備所在場地的結(jié)構(gòu)和用途，不得將設(shè)備占用地進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，不得擅自拆除、變動(dòng)使用位臵或損壞場地，否則甲方有權(quán)終止本協(xié)議，收回場地并要求乙方承擔(dān)由此造成的相應(yīng)損失。
5、乙方應(yīng)愛護(hù)小區(qū)共用場地、共用設(shè)施設(shè)備，保證不得造成損壞，否則應(yīng)照價(jià)賠償。
6、乙方在施工、設(shè)備維護(hù)、技術(shù)更新、設(shè)備更換時(shí)須遵守甲方規(guī)定。
施工期間及合同履行期間，乙方設(shè)備所產(chǎn)生的一切安全事故由乙方負(fù)責(zé)，造成甲方損失的，乙方全額賠償。
7、乙方嚴(yán)格按雙方同意的裝修設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，并保證所安裝的通信設(shè)施及工作狀態(tài)符合國家相關(guān)安全、環(huán)評規(guī)定的要求，不得造成影響人身健康的電波污染;保證其所用設(shè)施設(shè)備不得產(chǎn)生電壓升高等影響，否則由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
^8、乙方負(fù)責(zé)場所內(nèi)設(shè)施設(shè)備的消防及安全工作。
所安裝設(shè)施設(shè)備的線路通過不得干擾甲方及甲方許可的其他線路在上述通道的通過。
^9、乙方保證甲方區(qū)域內(nèi)移動(dòng)電話的正常通信。
^10、乙方人員進(jìn)行安裝、維修、施工、拆除等工作，不能影響小區(qū)內(nèi)其他業(yè)主或使用人(包括但不限于噪音、光影、氣味)的正常生活，作業(yè)完成后應(yīng)即時(shí)清掃現(xiàn)場，保證現(xiàn)場無雜物、污跡、臭味，并將所有垃圾、廢棄物清運(yùn)至甲方指定場所，否則甲方可以采取相應(yīng)的措施進(jìn)行清理，對此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任或者解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。
11、因乙方設(shè)備設(shè)施導(dǎo)致的與其他業(yè)主、物業(yè)使用人的爭議(包括但不限于電磁、噪音、光影、氣味等原因引起的業(yè)主、物業(yè)使用人與乙方或甲方發(fā)生爭議的)，乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方的通知后，立即派相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員來現(xiàn)場處理，相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
12、乙方不及時(shí)派出相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行處理或者處理后不能達(dá)到業(yè)主和物業(yè)使用人及其它相關(guān)部門和人員要求，導(dǎo)致甲方遭到業(yè)主和物業(yè)使用人投訴、仲裁、訴訟或相關(guān)行政部門處罰的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并且乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)甲方遭受的相應(yīng)損失。
五、特別約定
1、法律法規(guī)所規(guī)定的情形、政府政策、業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)的決定、合同方破產(chǎn)、物業(yè)管理方變更或撤場(甲方退出本小區(qū)管理)、業(yè)主投訴等情形出現(xiàn)，甲方有權(quán)終止本合同并不承擔(dān)違約責(zé)任;本合同期限屆滿后，乙方享有同等條件下的優(yōu)先簽約權(quán)。
3、本合同所涉及的一切內(nèi)容是屬于雙方商業(yè)秘密，雙方均有義務(wù)保守此商業(yè)秘密，不得以任何理由向第三方泄露協(xié)議內(nèi)任何相關(guān)情況，否則將承擔(dān)由此給對方造成的一切損失的賠償責(zé)任。
4、無論何種情形終止協(xié)議，乙方應(yīng)于合同終止之日起七日內(nèi)搬離其自有的全部物資并清潔、恢復(fù)原貌。
乙方逾期搬離的，甲方有權(quán)在律師的見證下進(jìn)入該安裝場所清理所有遺留物收回安裝場所，由此產(chǎn)生的清理費(fèi)由乙方承擔(dān)。
屬于乙方的財(cái)務(wù)，甲方列出清單并通知乙方在規(guī)定的期限內(nèi)結(jié)清所有費(fèi)用后提取，超出期限的，視為乙方放棄遺留物的所有權(quán)，甲方有權(quán)對該遺留物進(jìn)行自由處臵。
5、本協(xié)議終止時(shí)，如乙方拆除相關(guān)設(shè)施，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀，若未能恢復(fù)或者恢復(fù)后無法達(dá)到使用標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
6、本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方將營業(yè)執(zhí)照及身份證復(fù)印件交與甲方并簽訂反商業(yè)賄賂協(xié)議一同作為本協(xié)議附件。
合同履行中雙方相互往來的函件、資料均視為本合同的附件，附件為本合同不可分割的一部分，其內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。
7、未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分。
補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效后，如對本合同條款作出修訂，則該新條款有優(yōu)先于原條款的效力。
^8、非因本合同約定情形，或未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得單方面主張變更、終止或解除本協(xié)議。
六、違約責(zé)任本協(xié)議生效后，協(xié)議雙方應(yīng)自覺適當(dāng)履行協(xié)議，除非有本協(xié)議約定的情形出現(xiàn)或協(xié)議雙方的書面同意，任何一方均不得單方面解除本協(xié)議終止合作或違反合作協(xié)議;如一方擅自解除協(xié)議或違反協(xié)議因此而使另一方遭受損失的，應(yīng)賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失;因甲方原因解除協(xié)議的，本合同所約定費(fèi)用按照實(shí)際結(jié)算。
七、不可抗力若遇法定不可抗力之情形，具體包括地震、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、傳染性疾病的蔓延等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，使得協(xié)議無法繼續(xù)履行，協(xié)議任一方可立即書面通知另一方，并提交政府相關(guān)部門出具不可抗力情形證明文件，本協(xié)議即中止。
因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行協(xié)議約定義務(wù)的，不屬于違約行為。
不可抗力情形消失后，本協(xié)議自動(dòng)恢復(fù)履行。
八、爭議解決甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中出現(xiàn)糾紛應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
2、本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具同等法律效力。
(協(xié)議正文到此結(jié)束，文本以中文打印，任何未經(jīng)雙方確認(rèn)的涂改無效。)
甲方;
乙方：
開戶行：
帳號：
法定代表人：法定代表人：
授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
傳真：傳真：
簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間：
農(nóng)村垃圾池建設(shè)合同篇十
我村村民全家口人，現(xiàn)有住房處，面積總計(jì)平方米，現(xiàn)因需申請新宅基一處，經(jīng)年月日村民代表會(huì)議(村民大會(huì))討論通過，并于年月日在村務(wù)公開欄公開，已滿15日，且本戶宅基地所占地及四鄰無爭議，群眾無異議。
特此證明
此致
敬禮!
xuexila
20xx年x月x日
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農(nóng)村垃圾池建設(shè)合同篇十一
甲方(發(fā)建房主方)：
乙方(承攬建筑方)：
甲方擬建一座三層樓房，位置在楊柳塘鎮(zhèn)長田村小米山組。由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽定建房承攬合同。
一、雙方權(quán)利義務(wù)
(三)施工機(jī)械，腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理;
(五)乙方加強(qiáng)對其所屬人員的安全教育，嚴(yán)格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工，由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
(六)乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān)。
二、質(zhì)量要求
(一)乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按照甲方要求施工，加強(qiáng)質(zhì)量管理;房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)因乙方施工造成的質(zhì)量問題，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。
三、付款方式
(一)工程款結(jié)算方式：以建筑面積計(jì)算，每平方米人名幣70元;
(二)付款時(shí)間：第一次付款在樓房第一層完工后4天內(nèi)付第一層面積的70%工程款，第二次付款在樓房二層完工后4天內(nèi)付第二層面積80%的工程款，第三次付款在房屋竣工并經(jīng)甲方檢驗(yàn)8天內(nèi)給付。
四、違約責(zé)任
(二)在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價(jià)款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金5000元。
五、爭議解決辦法
(一)發(fā)生合同爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商;
(二)如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進(jìn)行裁決。
六、附則
(一)本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份;
(二)本合同自簽定之日起生效;
(三)以上合同，雙方必須共同遵守，如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽定補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字：乙方：
年月日：
農(nóng)村垃圾池建設(shè)合同篇十二
甲方：
乙方：
甲方____與乙方____原于___年___月___日簽訂的_ ? ??村新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)合同，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意，合同于___年___月___日予以解除，乙方提前撤出施工現(xiàn)場，乙方提前撤出施工現(xiàn)場，本著坦誠真摯、相互理解、及時(shí)快速解決問題的原則，雙方協(xié)商一致達(dá)成如下結(jié)算、撤場協(xié)議：
一、經(jīng)雙方核實(shí)，截止目前乙方共完成工程總價(jià)款萬元，詳見附表1完成工程量清單。
二、經(jīng)雙方對上述費(fèi)用進(jìn)行核算統(tǒng)計(jì)，截止__年__月__日甲方應(yīng)付乙方款項(xiàng)共計(jì)___萬元，該款項(xiàng)已充分考慮乙方因工程施工、生活建設(shè)、工程變更、誤工損失、違約補(bǔ)償?shù)雀鞣N費(fèi)用，對此乙方無任何異議，乙方不再提出其他費(fèi)用要求。
三、項(xiàng)目施工過程中甲方已累計(jì)支付乙方各項(xiàng)款項(xiàng)計(jì)___萬元(含代付工程料款萬元)，詳見附表2已支付費(fèi)用清單?，F(xiàn)甲方尚欠乙方款項(xiàng)計(jì)___萬元。本協(xié)議簽字之后甲方向乙方一次性付清欠款___萬元，至此欠款全部付清，雙方再無任何債權(quán)債務(wù)關(guān)系，甲方不承擔(dān)一切與乙方及乙方所屬人員的糾紛。
四、合同解除后免除乙方對已施工部分的工程質(zhì)量責(zé)任。
五、合同解除后，乙方應(yīng)于3日內(nèi)退出工程現(xiàn)場并移交甲方所提供的工具及生活用品等，不得以任何理由滯留，否則應(yīng)承擔(dān)拖延費(fèi)元/日。
六、本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效，協(xié)議協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：(蓋章)
乙方：(蓋章)
法人代表：(蓋章)
法人代表：(蓋章)
年月日
年月日
農(nóng)村垃圾池建設(shè)合同篇十三
甲方：
乙方：貴遠(yuǎn)國際大聯(lián)盟創(chuàng)富集團(tuán)有限公司
乙方是由貴遠(yuǎn)國際大聯(lián)盟創(chuàng)富集團(tuán)有限公司等多個(gè)加盟單位組成的大型聯(lián)合集團(tuán)，聯(lián)合集團(tuán)有項(xiàng)目、有專利技術(shù)、有資金來源，公司集科研、投資、建設(shè)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)一體的綜合性跨行業(yè)、跨地域的多元化科技、建設(shè)、生產(chǎn)、服務(wù)型企業(yè)（統(tǒng)稱“貴遠(yuǎn)國際集團(tuán)”）
建設(shè)新農(nóng)村社區(qū)，加快城鎮(zhèn)一體化進(jìn)程，調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，農(nóng)林牧高效綜合開發(fā)，建高層建筑節(jié)約國家土地，是黨的十八大提出的一項(xiàng)主要內(nèi)容。按照國家有關(guān)新農(nóng)村建設(shè)的文件精神，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合縣、鎮(zhèn)、村實(shí)際情況，本著共同開發(fā)，互惠互利，共同受益的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就陵縣新農(nóng)村社區(qū)建設(shè)，土地開發(fā)事項(xiàng)制定如下合同：
新農(nóng)村社區(qū)開發(fā)建設(shè)及新能源互補(bǔ)發(fā)電建設(shè)項(xiàng)目。
（一）甲方無償提供土地，乙方投入巨額資金，建設(shè)新農(nóng)村社區(qū)。建設(shè)30層以上商、住兩用多功能發(fā)電大樓，并為村民免費(fèi)提供安置樓房，同時(shí)建設(shè)幼兒園、學(xué)校、衛(wèi)生所、村民活動(dòng)中心等綜合配套服務(wù)設(shè)施，先建后搬遷，讓村民安居樂業(yè)，復(fù)耕騰空土地，節(jié)約國家土地資源。
（二）乙方用高科技專利技術(shù)，利用社區(qū)住宅樓頂、樓體、樓下安裝新能源互補(bǔ)發(fā)電設(shè)備，建設(shè)新能源互補(bǔ)發(fā)電基地。利用自然資源，進(jìn)行光能、風(fēng)能、空氣能、地?zé)崮?、地磁能等，綜合利用，互補(bǔ)發(fā)電，節(jié)約國家煤炭等能源（社區(qū)內(nèi)無污染，無雜音）。
（三）新能源互補(bǔ)發(fā)電，降低了電價(jià)成本，節(jié)約了國家能源，以低電價(jià)滿足了社區(qū)居民用電和產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用電（電價(jià)比國家電網(wǎng)便宜0.10元-0.20元，社區(qū)居民免費(fèi)用電50度左右）。
（一）投資規(guī)模：新農(nóng)村社區(qū)開發(fā)建設(shè)及新能源互補(bǔ)發(fā)電建設(shè)項(xiàng)目，投資規(guī)模預(yù)計(jì)45億元人民幣。其中：新農(nóng)村社區(qū)開發(fā)建設(shè)預(yù)計(jì)投資20億元人民幣；新能源互補(bǔ)發(fā)電設(shè)備及配套設(shè)施等，預(yù)計(jì)投資25億元人民幣。
（二）資金來源：集團(tuán)自有資金、信貸支持資金、公益扶助基金、政策性補(bǔ)貼資金。
承建單位是由乙方貴遠(yuǎn)國際大聯(lián)盟創(chuàng)富集團(tuán)有限公司等多個(gè)加盟單位組成的大型聯(lián)合集團(tuán)，共同策劃、投資、承建、完成該項(xiàng)目的建設(shè)。(貴遠(yuǎn)國際集團(tuán)、上?，F(xiàn)代房地產(chǎn)實(shí)業(yè)公司、濮陽華隆建設(shè)集團(tuán)有限公司等多個(gè)單位共同參與承建)。
（一）新農(nóng)村社區(qū)命名：山東省陵縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)劉家鋪社區(qū)。
（二）新農(nóng)村社區(qū)區(qū)域地理位置：新農(nóng)村社區(qū)區(qū)域地理位置定于陵縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)劉家鋪，德州市與陵縣中間位置，104國道北側(cè)約0.5公里，京滬高鐵德州東站南側(cè)約2公里處。
（三）新農(nóng)村社區(qū)面積：社區(qū)規(guī)劃占地面積約400畝。（社區(qū)東西長約664米、南北寬約380米）。
（一）新農(nóng)村社區(qū)開發(fā)建設(shè)土地，即社區(qū)土地為出讓土地（辦理出讓土地證）。
（二）乙方用社區(qū)住宅樓房和綜合配套服務(wù)設(shè)施置換的土地，為出讓土地（辦理出讓土地證）。
（一）社區(qū)土地用途：甲方無償提供社區(qū)土地約400畝，乙方投入巨額資金，建設(shè)商、住兩用多功能發(fā)電大樓和幼兒園、學(xué)校、衛(wèi)生所、村民活動(dòng)中心等綜合配套服務(wù)設(shè)施。社區(qū)住宅樓建設(shè)俊工后，村民全部安置到新樓，并按甲、乙雙方合同規(guī)定及時(shí)置換土地。社區(qū)內(nèi)50%的樓房安置村民住宅，50%的樓房乙方進(jìn)行對外銷售，確保乙方建筑工程不虧損，略有收益。
（二）置換土地用途：乙方用社區(qū)樓房和綜合配套服務(wù)設(shè)施置換獲得的土地，80%的土地用于商業(yè)項(xiàng)目和房地產(chǎn)開發(fā)，20%的土地用于工業(yè)項(xiàng)目和其他項(xiàng)目開發(fā)。乙方獲得經(jīng)濟(jì)效益，甲方增加財(cái)政收入。
（三）稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：社區(qū)土地和乙方用社區(qū)樓房和綜合配套服務(wù)設(shè)施置換獲得的土地，其土地價(jià)款和涉及土地方面，應(yīng)上交（繳納）的各項(xiàng)稅費(fèi)，全部由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)擔(dān)涉及土地環(huán)節(jié)方面的任何稅費(fèi)。樓房建設(shè)和其他配套設(shè)施建設(shè)方面，應(yīng)上交（繳納）的各項(xiàng)稅費(fèi)，全部由乙方承擔(dān)。土地?fù)Q樓房，樓房換土地，各自負(fù)責(zé)各自的稅費(fèi)，各其負(fù)責(zé)，互惠互利。
（一）在社區(qū)規(guī)劃建設(shè)30層以上商、住兩用多功能發(fā)電大樓，單戶居住面積100-150平方米（包括倉儲間面積和公攤面積）的住宅樓和樓間倉儲間約各6000套，其中安置社區(qū)村民住宅樓和樓間倉儲間約各3000套（以村民實(shí)際入住戶數(shù)為準(zhǔn)，甲方無權(quán)出售安置樓房），同時(shí)建設(shè)幼兒園、學(xué)校、衛(wèi)生所、村民活動(dòng)中心、垃圾氣能轉(zhuǎn)換站、停車場等綜合配套設(shè)施，建筑面積約100萬平方米。
（二）社區(qū)商、住兩用多功能發(fā)電大樓，按照乙方的要求和規(guī)劃，甲方整體自選大樓位置，對村民進(jìn)行安置。選后剩余的房產(chǎn)及乙方需要銷售的房產(chǎn)，甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)的土地使用證和房產(chǎn)證手續(xù)。
（三）社區(qū)商業(yè)用房由乙方自行安排處理，甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)的土地使用證和房產(chǎn)證手續(xù)。
（一）乙方規(guī)劃在社區(qū)建設(shè)30層以上商、住兩用多功能發(fā)電大樓和幼兒園、學(xué)校、衛(wèi)生所、村民活動(dòng)中心、垃圾氣能轉(zhuǎn)換站、圍墻、大門等綜合配套服務(wù)設(shè)施，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其置換土地面積，按社區(qū)的建筑面積，平均每120平方米（乙方銷售處理的.房產(chǎn)和自用的房產(chǎn)面積除外）置換一畝土地，預(yù)計(jì)可置換3000多畝土地，甲、乙雙方按3：7的比例分配置換土地所有權(quán)（甲方占30%，乙方占70%）。
（二）置換土地的區(qū)域、地理位置和面積：置換土地的區(qū)域：陵縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、項(xiàng)目東區(qū)、陵縣縣城周邊區(qū)域。置換土地的地理位置：置換的土地，靠公路兩旁，達(dá)到交通便利。置換土地的面積：按社區(qū)實(shí)際丈量（測量）的建筑面積為準(zhǔn)（乙方銷售處理的房產(chǎn)和自用的房產(chǎn)面積除外），進(jìn)行測算和置換。
（三）甲方將乙方置換的土地，負(fù)責(zé)辦妥相關(guān)手續(xù)后（出讓土地證及建設(shè)所需的一切所有證件）交付給乙方無償使用70年，自20xx年至20xx年年底止。期滿后，按國家有關(guān)政策規(guī)定，甲、乙雙方可續(xù)約。
在社區(qū)建設(shè)商、住兩用多功能發(fā)電大樓，乙方應(yīng)在辦理各項(xiàng)手續(xù)完畢后，開工建設(shè)之日起，24個(gè)月-36個(gè)月工程竣工，俊工后及時(shí)交付給甲方安置商、住兩用多功能大樓住宅。同時(shí)設(shè)計(jì)施工小區(qū)內(nèi)道路和綠化等配套工程，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方在接到安置商、住兩用多功能大樓之日起，將置換的土地，按合同約定土地面積，辦妥相關(guān)手續(xù)后，及時(shí)交付給乙方使用。
（一）在社區(qū)建設(shè)過程中，甲方協(xié)助乙方辦理社區(qū)建設(shè)相關(guān)手續(xù)，辦理手續(xù)的所有費(fèi)用均有乙方承擔(dān)。
（二）建社區(qū)，騰土地，節(jié)約土地資源，上級有政策性補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)。乙方享受上級對社區(qū)建設(shè)的優(yōu)惠政策和騰空土地獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助資金，屬于國家政策及山東省政策（國家及山東省補(bǔ)貼）規(guī)定的獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助資金歸乙方，屬于德州市及陵縣政策規(guī)定的獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助資金歸甲方（德州市及陵縣補(bǔ)貼）甲方按約定及時(shí)將騰空土地獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助資金，一次性支付給乙方。
（三）建設(shè)商、住兩用多功能大樓，主要建筑材料由乙方招標(biāo)確定，招標(biāo)過程中甲方監(jiān)督。選擇建筑材料，乙方根據(jù)甲方當(dāng)?shù)氐默F(xiàn)狀，進(jìn)行選擇。建筑材料原則使用mb新型材料及其他材料。
（四）建設(shè)商、住兩用多功能大樓，監(jiān)理公司由甲方指定，甲方另派施工人員監(jiān)督工程質(zhì)量，隱蔽工程中間驗(yàn)收，甲、乙雙方代表和監(jiān)理工程師要按國家建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門的要求執(zhí)行。
（五）按照國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，甲方承擔(dān)村民社區(qū)建設(shè)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、墳?zāi)埂⑵渌街镅a(bǔ)償相關(guān)問題。
（六）甲方負(fù)責(zé)乙方的安全，避免鬧事、堵路、哄搶公共財(cái)物等惡性的事件的發(fā)生，并及時(shí)處理因土地發(fā)生的矛盾糾紛。
（一）乙方對社區(qū)建設(shè)用地?fù)碛兴袡?quán)和經(jīng)營權(quán)(安置的村民住宅樓及倉儲間約各3000套除外)。
（二）乙方對村民安置后，剩余和銷售的房產(chǎn)及其他設(shè)施，如學(xué)校、幼兒園、衛(wèi)生所、村民活動(dòng)中心、商業(yè)用房等綜合配套設(shè)施，擁有所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)。對機(jī)器設(shè)備及發(fā)電設(shè)施等擁有所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)。
（三）乙方在啟動(dòng)社區(qū)建設(shè)前，應(yīng)向甲方提供公司的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、機(jī)構(gòu)代碼證和施工單位的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、機(jī)構(gòu)代碼證、建筑資質(zhì)證書等有效證件；同時(shí)支付350萬元質(zhì)量保證金，正常施工后六個(gè)月，無條件退還給乙方。在項(xiàng)目地盡快成立運(yùn)營公司。
（四）乙方按照約定，為甲方建設(shè)提供安置住宅樓房約3000套，倉儲間約3000套（以村民實(shí)際入住戶數(shù)為準(zhǔn)，甲方無權(quán)出售安置樓房，所有權(quán)歸甲方）。同時(shí)建設(shè)村民活動(dòng)中心、衛(wèi)生所、學(xué)校、幼兒園綜合配套服務(wù)設(shè)施各一處（所有權(quán)歸乙方）。
（五）新社區(qū)每120平方米（包括倉儲間面積及公攤面積）的住宅樓房面積，置換一畝土地。其他建筑物及設(shè)施，如學(xué)校、幼兒園、衛(wèi)生所、村民活動(dòng)中心、垃圾氣能轉(zhuǎn)換站、圍墻、大門等綜合配套服務(wù)設(shè)施，每120平方米建筑面積，置換一畝土地，置換的土地為出讓土地。預(yù)計(jì)可置換3000多畝土地。甲、乙雙方按約定的3︰7比例分配土地的所有權(quán)（甲方占30%，乙方占70%）。
（六）乙方依約享有70年置換土地的土地所有權(quán)。置換土地的區(qū)域位置：位于陵縣開發(fā)區(qū)、項(xiàng)目東區(qū)、陵縣縣城周邊區(qū)域。置換土地的地理位置：靠公路兩旁，達(dá)到交通便利。置換土地的面積：按社區(qū)實(shí)際丈量（測量）的建筑面積為準(zhǔn)（乙方銷售處理的房產(chǎn)面積和自用的房產(chǎn)面積除外），進(jìn)行測算和置換。乙方將置換獲得的出讓土地，80%用于商業(yè)項(xiàng)目和房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)；20%用于工業(yè)項(xiàng)目及其他項(xiàng)目開發(fā)。
（七）建社區(qū)，騰土地，節(jié)約土地資源，上級有政策性補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)。乙方依約享受國家及山東省規(guī)定的騰空土地獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助資金。獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助資金數(shù)額，按甲、乙雙方約定的3︰7土地使用權(quán)比例計(jì)算。獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助資金到位后，及時(shí)撥付給乙方。
（八）乙方在社區(qū)建設(shè)過程中，承擔(dān)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，負(fù)責(zé)繳納建筑稅。
（九）因甲方原因致使不能按期交房的，甲方可為乙方順延工期。
（一）外墻：外墻保溫材料，外墻刷涂料。
（二）門：入戶為防盜門、室內(nèi)為普通木門。
（三）墻：使用國家重點(diǎn)推廣的新型建材，鋁合金(塑鋼)玻璃窗。
（四）頂棚墻面：888仿瓷涂料。
（五）地面：地板磚。
（六）樓梯間：墻面為888仿瓷涂料粉刷、鋼制樓梯扶手、普通地板磚地面。
（七）廚房：墻面普通瓷磚、地面普通瓷磚、設(shè)沽菜池、普通水龍頭。
（八）防水：衛(wèi)生間、廚房全防水、陽臺局部防水。
（九）小區(qū)規(guī)劃小路按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)施工，綠化統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。
（一）如乙方建設(shè)的村民安置樓房，不能如期交付使用，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)，因不可抗拒的因素雙方另行協(xié)商。
（二）商、住兩用多功能大樓交付使用后，在工程法定保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
（三）若有村民或甲方關(guān)聯(lián)人員索要財(cái)物、斷水、堵路口等借口鬧事，甲方負(fù)責(zé)處理，交由執(zhí)法部門追究其法律責(zé)任。
本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商，簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
合同在履行過程中，如甲、乙雙方發(fā)生爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可起訴于德州市人民法院依法裁決。
陵縣人民政府研究決定，由陵縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)具體行使、履行以上合同條款的職責(zé)、義務(wù)和權(quán)益，執(zhí)行以上合同條款的具體內(nèi)容，并負(fù)法律責(zé)任。
本合同一式八份，甲、乙雙方各執(zhí)四份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：貴遠(yuǎn)國際大聯(lián)盟創(chuàng)富集團(tuán)有限公司
陵縣政府縣長簽字（蓋章）：法定代表人簽字（蓋章）：張桂元
管委會(huì)主任簽字（蓋章）：
主辦人簽字（蓋章）：主辦人（項(xiàng)目引薦人）：王忠?guī)X
簽訂日期：二〇一三年五月十六日
如陵縣人民政府不愿意簽章，也可以下達(dá)授權(quán)文件（一式四份，甲方政府執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份）。合同十七條可改為如下條款：
陵縣人民政府已下達(dá)授權(quán)文件，授權(quán)于陵縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)具體行使、履行以上合同條款的職責(zé)、義務(wù)和權(quán)益，執(zhí)行以上合同條款的具體內(nèi)容，兩級政府共同承擔(dān)法律責(zé)任。
農(nóng)村垃圾池建設(shè)合同篇十四
隨著國家稅務(wù)總局提出“一四六小”的增值稅管理基本思路，加強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品收購發(fā)票管理已成為當(dāng)前國稅機(jī)關(guān)征管的一個(gè)熱點(diǎn)。從新稅制實(shí)施以來，總局下發(fā)了一系列關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)副產(chǎn)品收購憑證管理的相關(guān)文件，對加強(qiáng)稅收管理、防范和遏制偷騙稅行為起到了積極作用。但是這并些規(guī)定并沒有從根本上解決利用農(nóng)副產(chǎn)品收購發(fā)票進(jìn)行偷騙稅的問題。農(nóng)副產(chǎn)品收購發(fā)票管理有何難？能否有治本之策？筆者帶著這些問題，對總局下發(fā)的一系列規(guī)定進(jìn)行了認(rèn)真的研究，深入實(shí)際，結(jié)合企業(yè)用票情況進(jìn)行了調(diào)研。
一、存在的問題及危害
企業(yè)違法使用收購發(fā)票的方法五花八門，歸納起來大致有以下四種情形：
1、虛假開票。虛假開票可分三類：一是無中生有虛構(gòu)收購業(yè)務(wù)，根據(jù)當(dāng)月的銷售和偷稅、騙稅的需要隨意填開，出售人、收購的產(chǎn)品、收購金額、支付款項(xiàng)都是虛假的；二是將應(yīng)取得而未取得發(fā)票的購進(jìn)非農(nóng)業(yè)產(chǎn)品或勞務(wù)業(yè)務(wù)開具相同金額的收購發(fā)票入帳；三是將雖已取得發(fā)票但無法抵扣的費(fèi)用或超出稅法列支標(biāo)準(zhǔn)的費(fèi)用開具相同金額的收購發(fā)票入帳。在違法使用收購發(fā)票的幾種情形中，虛假開票的比重最高，危害最大。
2、調(diào)節(jié)開票時(shí)間。有的企業(yè)在本月的應(yīng)納稅數(shù)額較大時(shí)，把開具收購發(fā)票的時(shí)間提前，在下月開票時(shí)調(diào)整，自行調(diào)整納稅時(shí)間和金額。
3、擴(kuò)大對象和范圍開票?，F(xiàn)行稅法規(guī)定，增值稅一般納稅人開具農(nóng)產(chǎn)品收購發(fā)票的對象是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者，范圍是自產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品。對銷售外購的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品和外購農(nóng)業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)、加工后銷售的仍然屬于稅法所列舉的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品，以及非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者（包括個(gè)體經(jīng)營者和經(jīng)營單位）銷售農(nóng)產(chǎn)品，不屬于免稅的范圍，因此也不得開具農(nóng)產(chǎn)品收購發(fā)票。
但在實(shí)際操作中，收購企業(yè)對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者和農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)營者的劃分存在兩個(gè)問題，一方面是客觀上不易劃分，千家萬戶，都是帶著一張身份證來出售農(nóng)產(chǎn)品，收購人員無法甄別；另一方面，收購企業(yè)即使知道對方是農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)營者，正常情況下也不會(huì)讓對方提供發(fā)票，因?yàn)橐獙Ψ教峁┌l(fā)票，對方很可能提出提高收購價(jià)。有的企業(yè)，特別是中小型的收購企業(yè)，對農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)營者存在著貨源上的依賴關(guān)系。這是目前絕大部分農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)營者無證經(jīng)營的主要原因。
4、匯總開票和補(bǔ)開票。有的收購企業(yè)認(rèn)為開收購發(fā)票給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者太麻煩，特別是在收購?fù)救肆髁看?、單筆收購金額小的情況下，逐筆開票既容易出錯(cuò)又無必要，不如一邊過磅一邊付款省事。至于抵扣發(fā)票，事后再選擇一些大戶匯總填開。還有的收購企業(yè)到外地進(jìn)行收購，不按規(guī)定到當(dāng)?shù)貒悪C(jī)關(guān)申請領(lǐng)用收購發(fā)票，而是回來以后根據(jù)收購數(shù)量、收購金額補(bǔ)開發(fā)票，發(fā)票上農(nóng)民的姓名和身份證號碼一般都是編造的或冒用本地農(nóng)戶的。
企業(yè)在發(fā)生上述違法違規(guī)行為的同時(shí)，還要對付稅務(wù)管理人員的審核和稽查人員的稽查，那么在帳務(wù)上肯定不會(huì)實(shí)事求是地進(jìn)行反映，總要進(jìn)行一些所謂的“技術(shù)處理”。
以虛假開具收購發(fā)票為例，企業(yè)財(cái)務(wù)具體操作方法一般是這樣的:首先是虛開收購發(fā)票，根據(jù)發(fā)票金額編造收購碼單、入庫單，同時(shí)做會(huì)計(jì)分錄：
借：原材料
借：應(yīng)交稅金――應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）
貸：現(xiàn)金
帳面減少的現(xiàn)金怎么辦？有的是實(shí)際庫存現(xiàn)金隨之一起減少，直接裝入老板的口袋；有的則不減少實(shí)際庫存現(xiàn)金，以假借款的形式平帳：
借：現(xiàn)金
貸：短期借款或其他應(yīng)付款等
如果虛開的數(shù)量大，“現(xiàn)金”科目貸方發(fā)生額就會(huì)相應(yīng)虛增，這時(shí)如果假借款的會(huì)計(jì)處理不及時(shí)，則在現(xiàn)金日記帳甚至總帳上會(huì)出現(xiàn)現(xiàn)金科目余額為負(fù)數(shù)的情況，所以有的企業(yè)干脆不通過現(xiàn)金科目核算，直接掛往來帳：
借：原材料
借：應(yīng)交稅金――應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）
貸：應(yīng)付帳款
有的企業(yè)長期這樣操作形成大額的應(yīng)付帳款或其他應(yīng)付款余額；有的企業(yè)則在“應(yīng)付帳款”余額過大且有一定帳面現(xiàn)金的時(shí)候，做一筆假還款分錄：
借：應(yīng)付帳款
貸：現(xiàn)金
同樣這時(shí)的現(xiàn)金又進(jìn)了老板的腰包或再以假借款的形式平帳。這是第一步假收購。下一步是進(jìn)入生產(chǎn)成本，會(huì)計(jì)根據(jù)銷售額的大小，將全部或部分虛假收購的原材料編造材料領(lǐng)料單等內(nèi)部會(huì)計(jì)原始憑證，混在真實(shí)的原始憑證中一起進(jìn)行核算，計(jì)算在產(chǎn)品和產(chǎn)成品成本。有的小企業(yè)就更省事了，實(shí)際使用的是一套內(nèi)部憑證，記帳時(shí)再另編一套。當(dāng)然，這種手法不是收購加工企業(yè)的“專利”。
進(jìn)入成本核算這個(gè)“大口袋”后，虛假收購行為在帳面上似乎就被“抹平”了，但假帳畢竟是假帳，總有一些不同于真實(shí)帳務(wù)處理的特點(diǎn)：
出，有虛假收購行為的企業(yè)，它的有些大額資金往來只是做假帳的需要，根本不存在，怎么能有銀行的單據(jù)呢？所以它的這些所謂“資金往來”，不管是幾萬還是幾十萬，證明的原始單據(jù)只有一張借據(jù)或者收條。當(dāng)然帳上這些往來對象的姓名大多也是編造或冒用的，明顯一點(diǎn)的是掛老板或其親屬的戶頭。
二是現(xiàn)金科目帳務(wù)混亂。財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度對現(xiàn)金的管理和核算要求是很明確、很嚴(yán)格的，但有虛開行為的企業(yè)難以遵守也不會(huì)遵守這些規(guī)定。比如，企業(yè)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)現(xiàn)金管理的規(guī)定收支現(xiàn)金，根據(jù)業(yè)務(wù)需要核定庫存現(xiàn)金余額，超過庫存現(xiàn)金限額的部分應(yīng)當(dāng)及時(shí)交存銀行。而它的現(xiàn)金收支業(yè)務(wù)中大額的虛進(jìn)虛出部分，沒法通過銀行存款的進(jìn)出反映，只能在現(xiàn)金科目上反映，所以在帳面上很容易出現(xiàn)大額的現(xiàn)金余額或負(fù)數(shù)；再比如，企業(yè)應(yīng)當(dāng)設(shè)置“現(xiàn)金日記賬”，由出納人員根據(jù)收付款憑證，按照業(yè)務(wù)發(fā)生順序逐筆登記。而虛開的收購發(fā)票行為涉及幾個(gè)環(huán)節(jié)，很難按正常程序走，否則真假業(yè)務(wù)自己都容易搞不清。一般都是集中補(bǔ)做。如果現(xiàn)金日記賬是按規(guī)定逐筆登記的話，補(bǔ)做的痕跡就很明顯。企業(yè)不會(huì)這么傻，有三種辦法可以掩蓋：一是真假兩本帳，真的自己用，假的應(yīng)付檢查；二是不逐筆登記，一段時(shí)間匯總登記一次，魚目混珠；第三種方法最徹底，不記現(xiàn)金日記帳，只是在總帳上匯總記載。
三是產(chǎn)品成本中材料耗用比例較正常企業(yè)高。由于虛開的原材料成本最終要進(jìn)入產(chǎn)成品成本，所以如果拿幾個(gè)有同類業(yè)務(wù)的收購企業(yè)進(jìn)行比較，看相同的一段較長時(shí)間內(nèi)（比如一年、一個(gè)收購季節(jié)），各自的材料耗用占產(chǎn)品成本的比例，那么有虛假收購行為的企業(yè)或虛開行為嚴(yán)重的企業(yè)的比例無疑要比其他企業(yè)高。
農(nóng)產(chǎn)品收購發(fā)票的各種違法行為能給違法企業(yè)帶來很多利益，但其對國家對社會(huì)的危害也是顯而易見的：
首先是偷逃國家稅收。特別是虛開行為對幾個(gè)主體稅種都有沖擊。
1、增值稅。多開發(fā)票就可以多計(jì)算抵扣增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額，就可以少交或不交增值稅。更有甚者，一些收購企業(yè)一邊多開農(nóng)產(chǎn)品收購發(fā)票進(jìn)行抵扣，一邊向其他企業(yè)大肆虛開增值稅發(fā)票，把危害向外擴(kuò)散，嚴(yán)重破壞了增值稅的稅收鏈條。對于出口企業(yè)來講，多開收購發(fā)票則能多享受國家的出口退稅。
2、企業(yè)所得稅。虛增的原材料不僅多抵扣增值稅，還進(jìn)入企業(yè)成本，減少企業(yè)利潤；虛假的借款不僅掩飾了虛開行為，還可以冠冕堂皇地在稅前列支利息，這樣一來，企業(yè)所得稅還能有多少？所以我們在一些地方會(huì)看到，有的企業(yè)甚至是當(dāng)?shù)氐墓歉善髽I(yè)、龍頭企業(yè)，辦得紅紅火火，銷售連年擴(kuò)大，帳面上卻連年虧損。
其次是破壞征管秩序。農(nóng)產(chǎn)品收購企業(yè)的所有收購業(yè)務(wù)中，一部分是直接向農(nóng)戶收購的，另一部分是通過個(gè)體經(jīng)營者、其他收購企業(yè)等途徑間接收購的。不同的企業(yè)有不同的比例。有的企業(yè)座落在農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)區(qū)，農(nóng)戶直接向企業(yè)出售農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格高，直接收購的比例就高；有的企業(yè)對外地農(nóng)產(chǎn)品依賴性強(qiáng)，間接收購的比例就會(huì)高一些。由于前面所述的原因，有很多收購企業(yè)會(huì)將間接收購業(yè)務(wù)（應(yīng)由出售方提供發(fā)票）處理為直接收購業(yè)務(wù)（向出售方開具收購發(fā)票），這使得大量的農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)營者逃避了稅收監(jiān)管。
第三是有害公平競爭。農(nóng)產(chǎn)品收購發(fā)票開具上可變通操作的巨大空間，讓一些不守法企業(yè)獲得了非法的稅收收益。如果剔除其他因素，這種非法的稅收收益使得不守法的企業(yè)在同業(yè)競爭中的優(yōu)勢會(huì)越來越明顯，而守法經(jīng)營的企業(yè)越來越處于劣勢。經(jīng)濟(jì)學(xué)中的“劣幣驅(qū)逐良幣”理論認(rèn)為，真幣和假幣如果能同時(shí)在市場上通行無阻，那么假幣就會(huì)逐漸在市場上取代真幣。同樣，如果開具農(nóng)產(chǎn)品收購發(fā)票的違法行為得不到有效遏止的話，那么我們的稅收政策就成了不守法企業(yè)的“競爭手段”了。長此以往，自覺守法的企業(yè)將越來越少，違法的情節(jié)會(huì)越來越嚴(yán)重。
二、加強(qiáng)管理的思路及建議
問題出在哪里？以筆者淺見，出在農(nóng)產(chǎn)品發(fā)票抵扣政策的制度設(shè)計(jì)上。農(nóng)產(chǎn)品發(fā)票抵扣政策本身很正確，能促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品的流通和深加工，能促進(jìn)農(nóng)（林、牧、漁）業(yè)的發(fā)展和農(nóng)（林、牧、漁）民的增收。但它規(guī)定的抵扣條件太簡單了，就是企業(yè)自己說了算，規(guī)范的企業(yè)能做到，不規(guī)范的企業(yè)更能做到。它似乎有一個(gè)理想的前提就是所有的企業(yè)都有較為健全的內(nèi)部控制，都能自覺遵守稅法。政策層面更多的是規(guī)定不允許企業(yè)怎樣做，卻沒有好的辦法讓它無法做；稅收征管只有事后處罰規(guī)定，沒有有效的事前預(yù)防機(jī)制。
解決的辦法是什么？筆者以為可以從增值稅發(fā)票管理的成功經(jīng)驗(yàn)得到借鑒。應(yīng)該說以前增值稅發(fā)票違法犯罪現(xiàn)象也是層出不窮，大案要案屢見不鮮。稅務(wù)機(jī)關(guān)怎么加強(qiáng)管理、怎么加強(qiáng)宣傳，司法機(jī)關(guān)怎么懲罰犯罪分子，仍然不能有效遏止。直到金稅二期的推行才從根本上解決了這個(gè)問題。金稅二期的本質(zhì)是利用科技手段，加強(qiáng)對企業(yè)的外部信息制約和事前預(yù)防。企業(yè)不是僅憑自己提供的內(nèi)部信息就能證明涉稅行為的真實(shí)性，必須要和外部信息互相印證才能被視為真實(shí)有效，提供虛假信息并得到認(rèn)可的難度非常大。光靠自己說了不算，自己想不守法都難。最近的一窗式管理、運(yùn)輸發(fā)票的管理也是延續(xù)了這個(gè)思路，強(qiáng)調(diào)外部信息制約，強(qiáng)調(diào)事前預(yù)防。
雖然農(nóng)產(chǎn)品有其特殊性，但只要認(rèn)真研究其特性，外部信息制約和事前預(yù)防的思路還是可以用于農(nóng)產(chǎn)品發(fā)票管理的。筆者認(rèn)為，要最終達(dá)到基本杜絕農(nóng)產(chǎn)品發(fā)票違法行為的目的可以分兩步走。近期目標(biāo)：改變農(nóng)產(chǎn)品發(fā)票抵扣條件，利用銀行支付環(huán)節(jié)加強(qiáng)對企業(yè)的外部制約，加強(qiáng)稅務(wù)機(jī)關(guān)對收購發(fā)票信息的利用和查核。中遠(yuǎn)期目標(biāo)：建立全國農(nóng)產(chǎn)品信息數(shù)據(jù)庫，將收購發(fā)票管理納入金稅工程系統(tǒng)，進(jìn)行信息比對。具體說：
（一）實(shí)行不付款不抵扣的制度。與其他行業(yè)不同，實(shí)行不付款不抵扣的制度在農(nóng)產(chǎn)品收購行業(yè)既有可能也有必要。農(nóng)產(chǎn)品收購面對的是大量農(nóng)戶，真正的收購行為一般都是支付現(xiàn)金，很少有拖欠的，除非出現(xiàn)買方市場或壟斷的情形，但在這種情況下實(shí)行不付款不抵扣的制度有利于保護(hù)農(nóng)民的利益。
（二）企業(yè)在銀行開立收購專戶，收購款直接從專戶上劃轉(zhuǎn)進(jìn)農(nóng)戶的儲蓄戶，企業(yè)不得直接用現(xiàn)金支付收購款。開立收購專戶的好處就是將收購資金與其他經(jīng)營資金分開，收購專戶的資金專門用于收購，每月的對帳單可以清楚地看出企業(yè)的收購資金實(shí)際支出是多少。規(guī)定企業(yè)不得直接用現(xiàn)金支付收購款而是從專戶上劃轉(zhuǎn)的好處是防止企業(yè)利用虛假的資金支付虛開發(fā)票。他只開一張發(fā)票沒用，必須得有銀行的資金支付記錄，銀行是不會(huì)幫他做假帳的。
從專戶上給農(nóng)民劃款的方式有兩種選擇。一是參照銀行代發(fā)放企業(yè)工資的做法，由企業(yè)會(huì)計(jì)按收購發(fā)票逐筆開具轉(zhuǎn)帳支票（代發(fā)工資是匯總開具），農(nóng)戶持轉(zhuǎn)帳支票到銀行將貨款轉(zhuǎn)入自己的儲蓄戶。這里要指出的是必須使用轉(zhuǎn)帳支票，而非現(xiàn)金支票。轉(zhuǎn)帳支票只有在轉(zhuǎn)入儲蓄戶后才能提取現(xiàn)金，那么在儲蓄戶上就有了記錄，必要時(shí)稅務(wù)機(jī)關(guān)可以按法定程序進(jìn)行檢查，直接支付現(xiàn)金就難以核實(shí)了。這種方法有它的優(yōu)缺點(diǎn)：優(yōu)點(diǎn)是操作起來難度不大；缺點(diǎn)有兩個(gè)方面，一方面是會(huì)計(jì)人員的量非常大，特別是在收購?fù)?；另一方面是農(nóng)戶沒有取得發(fā)票的主動(dòng)性，只要支票不要發(fā)票，支票和發(fā)票很可能產(chǎn)生不對應(yīng)的情況從而形成新的征管漏洞。
第二個(gè)選擇是在收購發(fā)票中增設(shè)一聯(lián)與支票功能相同的銀行付款聯(lián)，收購專戶的資金只能憑該聯(lián)才能支付。這個(gè)方法可以真正讓企業(yè)象重視增值稅發(fā)票一樣重視收購發(fā)票。農(nóng)戶會(huì)主動(dòng)要求開具發(fā)票，不索要就拿不到錢；企業(yè)也必須提供發(fā)票，企業(yè)不從專戶上付款、不提供發(fā)票就無法抵扣。它能起到一石三鳥的作用，既解決了企業(yè)會(huì)計(jì)人員量大的問題，又讓發(fā)票和支票絕對一一對應(yīng)，還能保證收購資金支付的真實(shí)性。當(dāng)然這條措施最大障礙在于它不是稅務(wù)機(jī)關(guān)就能決定的，必須得到金融部門的大力配合。票據(jù)法第一百零九條明確規(guī)定：匯票、本票、支票的格式應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一，票據(jù)憑證的格式和印制管理辦法，由中國人民銀行規(guī)定。但是這個(gè)辦法的實(shí)施效果要優(yōu)于上一個(gè)辦法，即便一時(shí)不能到位，也應(yīng)作為一個(gè)努力的方向。
（三）改手工開具為電腦開具，改進(jìn)對收購發(fā)票信息的利用效率。收購發(fā)票手工開具的最大缺點(diǎn)就是對發(fā)票所記錄的信息不能充分利用。因?yàn)榘l(fā)票的使用量都很大，要匯總統(tǒng)計(jì)發(fā)票的某一項(xiàng)信息量大又容易出錯(cuò)?？梢蚤_發(fā)兩個(gè)軟件，一個(gè)是企業(yè)開票的軟件，另一個(gè)是稅務(wù)機(jī)關(guān)接收分析的軟件。企業(yè)在電腦上開具收購發(fā)票，開票信息形成并確認(rèn)后，企業(yè)不能在電腦上任意修改。下月初企業(yè)將上月開票的電子信息通過一定方式（ic卡、軟盤、因特網(wǎng)等）傳遞給主管國稅機(jī)關(guān)。主管國稅機(jī)關(guān)的軟件不僅能讀取企業(yè)上報(bào)的數(shù)據(jù)，還要具備較強(qiáng)的查詢功能，比如對某一農(nóng)戶根據(jù)其身份證號或姓名查詢他在一段時(shí)期內(nèi)出售農(nóng)產(chǎn)品的數(shù)量和金額，便于稅務(wù)人員查核。在手工開票的情況下要做到這一點(diǎn)很不容易。
以上三項(xiàng)措施表現(xiàn)在申報(bào)環(huán)節(jié)就是企業(yè)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送收購發(fā)票電子信息和銀行劃帳清單或?qū)?，作為抵扣的憑據(jù)。條件成熟時(shí)可以由稅務(wù)機(jī)關(guān)從銀行取得企業(yè)收購專戶的電子信息，與企業(yè)報(bào)送的電子信息自動(dòng)逐筆核對，兩者一致可以計(jì)算抵扣進(jìn)項(xiàng)稅。
（四）收購發(fā)票信息核查和協(xié)查。上面的辦法不能自動(dòng)預(yù)防另外兩個(gè)問題，一是擴(kuò)大對象和范圍開票；二是企業(yè)冒用農(nóng)戶的名義虛開收購發(fā)票并將資金從收購專戶轉(zhuǎn)出用于其他用途。這時(shí)稅務(wù)機(jī)關(guān)的分析軟件就可以發(fā)揮作用了，稅務(wù)人員可以利用分析軟件對收購發(fā)票進(jìn)行核查和協(xié)查。稅務(wù)人員先按某一口徑比如收購數(shù)量、收購價(jià)格、農(nóng)產(chǎn)品品名等，篩選出一定比例的異常戶：收購價(jià)格偏高的、收購數(shù)額偏大的、同一銷售者多次銷售的等等，再對這些異常戶進(jìn)行核查。核查的方法多種多樣，如果懷疑企業(yè)冒用農(nóng)戶的名義虛開收購發(fā)票的，可以向該農(nóng)戶發(fā)出信函或到實(shí)地詢問，求證該農(nóng)戶是否出售了企業(yè)申報(bào)的農(nóng)產(chǎn)品，數(shù)量、金額是否一致；如果懷疑企業(yè)擴(kuò)大對象或范圍開票，可以向地方政府、有關(guān)部門證實(shí)該戶是不是農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)營者，還可以到實(shí)地去勘察。由于軟件統(tǒng)計(jì)篩選作用的發(fā)揮，使得核查能有的放矢，很有針對性，容易取得實(shí)質(zhì)性的成果，從而能有效地彌補(bǔ)銀行環(huán)節(jié)制約的不足。
有些農(nóng)產(chǎn)品不一定限于本地流通，有的甚至是在全國范圍內(nèi)流通。那么對于企業(yè)外出收購和外地農(nóng)戶、經(jīng)營者來本地出售農(nóng)產(chǎn)品的信息，主管國稅機(jī)關(guān)就難以核查了。必須象增值稅發(fā)票一樣建立全國范圍內(nèi)的協(xié)查制度，將核查的委托異地國稅機(jī)關(guān)進(jìn)行。協(xié)查的數(shù)量、內(nèi)容和回復(fù)時(shí)間必須有明確的規(guī)定。
近期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)可以大大壓縮企業(yè)違法操作的空間，但它對于少量的虛假開票、擴(kuò)大對象和范圍開票難以杜絕。這一方面可以通過對違法企業(yè)的查處來警示其他企業(yè)，另一方面可以通過實(shí)現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品發(fā)票管理的中長期目標(biāo)來解決。
（五）建立全國范圍內(nèi)的農(nóng)產(chǎn)品信息數(shù)據(jù)庫，將收購發(fā)票管理納入金稅工程系統(tǒng)，進(jìn)行信息比對，以農(nóng)戶產(chǎn)量核對企業(yè)收購量，最大限度地杜絕虛開現(xiàn)象。這是在實(shí)現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品發(fā)票管理近期目標(biāo)的基礎(chǔ)上努力的目標(biāo)。農(nóng)產(chǎn)品信息數(shù)據(jù)庫按年采集和維護(hù)，對象是全國范圍內(nèi)所有生產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品的農(nóng)戶，內(nèi)容包括農(nóng)戶姓名、家庭成員、農(nóng)田（水面、牧場等）面積、預(yù)計(jì)年產(chǎn)量，在收獲季節(jié)根據(jù)各地的年景將預(yù)計(jì)年產(chǎn)量乘以一個(gè)系數(shù)來確定實(shí)際產(chǎn)量,這個(gè)實(shí)際產(chǎn)量是確定各農(nóng)戶出售農(nóng)產(chǎn)品數(shù)量的基數(shù)，所有企業(yè)收購農(nóng)產(chǎn)品的信息都要與之核對，一個(gè)農(nóng)戶出售農(nóng)產(chǎn)品，不管是一次出售還是分次出售，不管是在一家收購企業(yè)出售還是在多家收購企業(yè)出售，不管是在本地出售還是在外地出售，都不應(yīng)超出這個(gè)基數(shù)。收購的對象也應(yīng)該在數(shù)據(jù)庫范圍內(nèi)。數(shù)據(jù)庫里沒有記錄的農(nóng)戶出售農(nóng)產(chǎn)品和超基數(shù)出售農(nóng)產(chǎn)品都應(yīng)由稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行檢查。這樣以農(nóng)產(chǎn)品的源頭信息來確定收購信息的真實(shí)性，收購企業(yè)弄虛作假的空間就幾乎沒有了。
當(dāng)然這個(gè)目標(biāo)不是一蹴而就的，關(guān)鍵在于數(shù)據(jù)庫建立涉及的范圍太廣（全國約有1.8億農(nóng)戶）、業(yè)務(wù)復(fù)雜，必須得到政府及有關(guān)部門的支持，數(shù)據(jù)不全或不真實(shí)都沒有使用價(jià)值。較理想的做法是如果中央及地方政府能建立一個(gè)全國范圍內(nèi)的農(nóng)業(yè)信息數(shù)據(jù)庫，將稅務(wù)部門的業(yè)務(wù)需求考慮進(jìn)去，或與稅務(wù)部門共建共享，這樣難度會(huì)降低，數(shù)據(jù)也有使用價(jià)值。
出，有虛假收購行為的企業(yè)，它的有些大額資金往來只是做假帳的需要，根本不存在，怎么能有銀行的單據(jù)呢？所以它的這些所謂“資金往來”，不管是幾萬還是幾十萬，證明的原始單據(jù)只有一張借據(jù)或者收條。當(dāng)然帳上這些往來對象的姓名大多也是編造或冒用的，明顯一點(diǎn)的是掛老板或其親屬的戶頭。
二是現(xiàn)金科目帳務(wù)混亂。財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度對現(xiàn)金的管理和核算要求是很明確、很嚴(yán)格的，但有虛開行為的企業(yè)難以遵守也不會(huì)遵守這些規(guī)定。比如，企業(yè)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)現(xiàn)金管理的規(guī)定收支現(xiàn)金，根據(jù)業(yè)務(wù)需要核定庫存現(xiàn)金余額，超過庫存現(xiàn)金限額的部分應(yīng)當(dāng)及時(shí)交存銀行。而它的現(xiàn)金收支業(yè)務(wù)中大額的虛進(jìn)虛出部分，沒法通過銀行存款的進(jìn)出反映，只能在現(xiàn)金科目上反映，所以在帳面上很容易出現(xiàn)大額的現(xiàn)金余額或負(fù)數(shù)；再比如，企業(yè)應(yīng)當(dāng)設(shè)置“現(xiàn)金日記賬”，由出納人員根據(jù)收付款憑證，按照業(yè)務(wù)發(fā)生順序逐筆登記。而虛開的收購發(fā)票行為涉及幾個(gè)環(huán)節(jié)，很難按正常程序走，否則真假業(yè)務(wù)自己都容易搞不清。一般都是集中補(bǔ)做。如果現(xiàn)金日記賬是按規(guī)定逐筆登記的話，補(bǔ)做的痕跡就很明顯。企業(yè)不會(huì)這么傻，有三種辦法可以掩蓋：一是真假兩本帳，真的自己用，假的應(yīng)付檢查；二是不逐筆登記，一段時(shí)間匯總登記一次，魚目混珠；第三種方法最徹底，不記現(xiàn)金日記帳，只是在總帳上匯總記載。
三是產(chǎn)品成本中材料耗用比例較正常企業(yè)高。由于虛開的原材料成本最終要進(jìn)入產(chǎn)成品成本，所以如果拿幾個(gè)有同類業(yè)務(wù)的收購企業(yè)進(jìn)行比較，看相同的一段較長時(shí)間內(nèi)（比如一年、一個(gè)收購季節(jié)），各自的材料耗用占產(chǎn)品成本的比例，那么有虛假收購行為的企業(yè)或虛開行為嚴(yán)重的企業(yè)的比例無疑要比其他企業(yè)高。
農(nóng)產(chǎn)品收購發(fā)票的各種違法行為能給違法企業(yè)帶來很多利益，但其對國家對社會(huì)的危害也是顯而易見的：
首先是偷逃國家稅收。特別是虛開行為對幾個(gè)主體稅種都有沖擊。
1、增值稅。多開發(fā)票就可以多計(jì)算抵扣增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額，就可以少交或不交增值稅。更有甚者，一些收購企業(yè)一邊多開農(nóng)產(chǎn)品收購發(fā)票進(jìn)行抵扣，一邊向其他企業(yè)大肆虛開增值稅發(fā)票，把危害向外擴(kuò)散，嚴(yán)重破壞了增值稅的稅收鏈條。對于出口企業(yè)來講，多開收購發(fā)票則能多享受國家的出口退稅。
2、企業(yè)所得稅。虛增的原材料不僅多抵扣增值稅，還進(jìn)入企業(yè)成本，減少企業(yè)利潤；虛假的借款不僅掩飾了虛開行為，還可以冠冕堂皇地在稅前列支利息，這樣一來，企業(yè)所得稅還能有多少？所以我們在一些地方會(huì)看到，有的企業(yè)甚至是當(dāng)?shù)氐墓歉善髽I(yè)、龍頭企業(yè)，辦得紅紅火火，銷售連年擴(kuò)大，帳面上卻連年虧損。
其次是破壞征管秩序。農(nóng)產(chǎn)品收購企業(yè)的所有收購業(yè)務(wù)中，一部分是直接向農(nóng)戶收購的，另一部分是通過個(gè)體經(jīng)營者、其他收購企業(yè)等途徑間接收購的。不同的企業(yè)有不同的比例。有的企業(yè)座落在農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)區(qū)，農(nóng)戶直接向企業(yè)出售農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格高，直接收購的比例就高；有的企業(yè)對外地農(nóng)產(chǎn)品依賴性強(qiáng)，間接收購的比例就會(huì)高一些。由于前面所述的原因，有很多收購企業(yè)會(huì)將間接收購業(yè)務(wù)（應(yīng)由出售方提供發(fā)票）處理為直接收購業(yè)務(wù)（向出售方開具收購發(fā)票），這使得大量的農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)營者逃避了稅收監(jiān)管。
第三是有害公平競爭。農(nóng)產(chǎn)品收購發(fā)票開具上可變通操作的巨大空間，讓一些不守法企業(yè)獲得了非法的稅收收益。如果剔除其他因素，這種非法的稅收收益使得不守法的企業(yè)在同業(yè)競爭中的優(yōu)勢會(huì)越來越明顯，而守法經(jīng)營的企業(yè)越來越處于劣勢。經(jīng)濟(jì)學(xué)中的“劣幣驅(qū)逐良幣”理論認(rèn)為，真幣和假幣如果能同時(shí)在市場上通行無阻，那么假幣就會(huì)逐漸在市場上取代真幣。同樣，如果開具農(nóng)產(chǎn)品收購發(fā)票的違法行為得不到有效遏止的話，那么我們的稅收政策就成了不守法企業(yè)的“競爭手段”了。長此以往，自覺守法的企業(yè)將越來越少，違法的情節(jié)會(huì)越來越嚴(yán)重。
二、加強(qiáng)管理的思路及建議
問題出在哪里？以筆者淺見，出在農(nóng)產(chǎn)品發(fā)票抵扣政策的制度設(shè)計(jì)上。農(nóng)產(chǎn)品發(fā)票抵扣政策本身很正確，能促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品的.流通和深加工，能促進(jìn)農(nóng)（林、牧、漁）業(yè)的發(fā)展和農(nóng)（林、牧、漁）民的增收。但它規(guī)定的抵扣條件太簡單了，就是企業(yè)自己說了算，規(guī)范的企業(yè)能做到，不規(guī)范的企業(yè)更能做到。它似乎有一個(gè)理想的前提就是所有的企業(yè)都有較為健全的內(nèi)部控制，都能自覺遵守稅法。政策層面更多的是規(guī)定不允許企業(yè)怎樣做，卻沒有好的辦法讓它無法做；稅收征管只有事后處罰規(guī)定，沒有有效的事前預(yù)防機(jī)制。
解決的辦法是什么？筆者以為可以從增值稅發(fā)票管理的成功經(jīng)驗(yàn)得到借鑒。應(yīng)該說以前增值稅發(fā)票違法犯罪現(xiàn)象也是層出不窮，大案要案屢見不鮮。稅務(wù)機(jī)關(guān)怎么加強(qiáng)管理、怎么加強(qiáng)宣傳，司法機(jī)關(guān)怎么懲罰犯罪分子，仍然不能有效遏止。直到金稅二期的推行才從根本上解決了這個(gè)問題。金稅二期的本質(zhì)是利用科技手段，加強(qiáng)對企業(yè)的外部信息制約和事前預(yù)防。企業(yè)不是僅憑自己提供的內(nèi)部信息就能證明涉稅行為的真實(shí)性，必須要和外部信息互相印證才能被視為真實(shí)有效，提供虛假信息并得到認(rèn)可的難度非常大。光靠自己說了不算，自己想不守法都難。最近的一窗式管理、運(yùn)輸發(fā)票的管理也是延續(xù)了這個(gè)思路，強(qiáng)調(diào)外部信息制約，強(qiáng)調(diào)事前預(yù)防。
雖然農(nóng)產(chǎn)品有其特殊性，但只要認(rèn)真研究其特性，外部信息制約和事前預(yù)防的思路還是可以用于農(nóng)產(chǎn)品發(fā)票管理的。筆者認(rèn)為，要最終達(dá)到基本杜絕農(nóng)產(chǎn)品發(fā)票違法行為的目的可以分兩步走。近期目標(biāo)：改變農(nóng)產(chǎn)品發(fā)票抵扣條件，利用銀行支付環(huán)節(jié)加強(qiáng)對企業(yè)的外部制約，加強(qiáng)稅務(wù)機(jī)關(guān)對收購發(fā)票信息的利用和查核。中遠(yuǎn)期目標(biāo)：建立全國農(nóng)產(chǎn)品信息數(shù)據(jù)庫，將收購發(fā)票管理納入金稅工程系統(tǒng)，進(jìn)行信息比對。具體說：
（一）實(shí)行不付款不抵扣的制度。與其他行業(yè)不同，實(shí)行不付款不抵扣的制度在農(nóng)產(chǎn)品收購行業(yè)既有可能也有必要。農(nóng)產(chǎn)品收購面對的是大量農(nóng)戶，真正的收購行為一般都是支付現(xiàn)金，很少有拖欠的，除非出現(xiàn)買方市場或壟斷的情形，但在這種情況下實(shí)行不付款不抵扣的制度有利于保護(hù)農(nóng)民的利益。
（二）企業(yè)在銀行開立收購專戶，收購款直接從專戶上劃轉(zhuǎn)進(jìn)農(nóng)戶的儲蓄戶，企業(yè)不得直接用現(xiàn)金支付收購款。開立收購專戶的好處就是將收購資金與其他經(jīng)營資金分開，收購專戶的資金專門用于收購，每月的對帳單可以清楚地看出企業(yè)的收購資金實(shí)際支出是多少。規(guī)定企業(yè)不得直接用現(xiàn)金支付收購款而是從專戶上劃轉(zhuǎn)的好處是防止企業(yè)利用虛假的資金支付虛開發(fā)票。他只開一張發(fā)票沒用，必須得有銀行的資金支付記錄，銀行是不會(huì)幫他做假帳的。
從專戶上給農(nóng)民劃款的方式有兩種選擇。一是參照銀行代發(fā)放企業(yè)工資的做法，由企業(yè)會(huì)計(jì)按收購發(fā)票逐筆開具轉(zhuǎn)帳支票（代發(fā)工資是匯總開具），農(nóng)戶持轉(zhuǎn)帳支票到銀行將貨款轉(zhuǎn)入自己的儲蓄戶。這里要指出的是必須使用轉(zhuǎn)帳支票，而非現(xiàn)金支票。轉(zhuǎn)帳支票只有在轉(zhuǎn)入儲蓄戶后才能提取現(xiàn)金，那么在儲蓄戶上就有了記錄，必要時(shí)稅務(wù)機(jī)關(guān)可以按法定程序進(jìn)行檢查，直接支付現(xiàn)金就難以核實(shí)了。這種方法有它的優(yōu)缺點(diǎn)：優(yōu)點(diǎn)是操作起來難度不大；缺點(diǎn)有兩個(gè)方面，一方面是會(huì)計(jì)人員的量非常大，特別是在收購?fù)荆涣硪环矫媸寝r(nóng)戶沒有取得發(fā)票的主動(dòng)性，只要支票不要發(fā)票，支票和發(fā)票很可能產(chǎn)生不對應(yīng)的情況從而形成新的征管漏洞。
第二個(gè)選擇是在收購發(fā)票中增設(shè)一聯(lián)與支票功能相同的銀行付款聯(lián)，收購專戶的資金只能憑該聯(lián)才能支付。這個(gè)方法可以真正讓企業(yè)象重視增值稅發(fā)票一樣重視收購發(fā)票。農(nóng)戶會(huì)主動(dòng)要求開具發(fā)票，不索要就拿不到錢；企業(yè)也必須提供發(fā)票，企業(yè)不從專戶上付款、不提供發(fā)票就無法抵扣。它能起到一石三鳥的作用，既解決了企業(yè)會(huì)計(jì)人員量大的問題，又讓發(fā)票和支票絕對一一對應(yīng)，還能保證收購資金支付的真實(shí)性。當(dāng)然這條措施最大障礙在于它不是稅務(wù)機(jī)關(guān)就能決定的，必須得到金融部門的大力配合。票據(jù)法第一百零九條明確規(guī)定：匯票、本票、支票的格式應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一，票據(jù)憑證的格式和印制管理辦法，由中國人民銀行規(guī)定。但是這個(gè)辦法的實(shí)施效果要優(yōu)于上一個(gè)辦法，即便一時(shí)不能到位，也應(yīng)作為一個(gè)努力的方向。
（三）改手工開具為電腦開具，改進(jìn)對收購發(fā)票信息的利用效率。收購發(fā)票手工開具的最大缺點(diǎn)就是對發(fā)票所記錄的信息不能充分利用。因?yàn)榘l(fā)票的使用量都很大，要匯總統(tǒng)計(jì)發(fā)票的某一項(xiàng)信息量大又容易出錯(cuò)?？梢蚤_發(fā)兩個(gè)軟件，一個(gè)是企業(yè)開票的軟件，另一個(gè)是稅務(wù)機(jī)關(guān)接收分析的軟件。企業(yè)在電腦上開具收購發(fā)票，開票信息形成并確認(rèn)后，企業(yè)不能在電腦上任意修改。下月初企業(yè)將上月開票的電子信息通過一定方式（ic卡、軟盤、因特網(wǎng)等）傳遞給主管國稅機(jī)關(guān)。主管國稅機(jī)關(guān)的軟件不僅能讀取企業(yè)上報(bào)的數(shù)據(jù)，還要具備較強(qiáng)的查詢功能，比如對某一農(nóng)戶根據(jù)其身份證號或姓名查詢他在一段時(shí)期內(nèi)出售農(nóng)產(chǎn)品的數(shù)量和金額，便于稅務(wù)人員查核。在手工開票的情況下要做到這一點(diǎn)很不容易。
以上三項(xiàng)措施表現(xiàn)在申報(bào)環(huán)節(jié)就是企業(yè)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送收購發(fā)票電子信息和銀行劃帳清單或?qū)危鳛榈挚鄣膽{據(jù)。條件成熟時(shí)可以由稅務(wù)機(jī)關(guān)從銀行取得企業(yè)收購專戶的電子信息，與企業(yè)報(bào)送的電子信息自動(dòng)逐筆核對，兩者一致可以計(jì)算抵扣進(jìn)項(xiàng)稅。
（四）收購發(fā)票信息核查和協(xié)查。上面的辦法不能自動(dòng)預(yù)防另外兩個(gè)問題，一是擴(kuò)大對象和范圍開票；二是企業(yè)冒用農(nóng)戶的名義虛開收購發(fā)票并將資金從收購專戶轉(zhuǎn)出用于其他用途。這時(shí)稅務(wù)機(jī)關(guān)的分析軟件就可以發(fā)揮作用了，稅務(wù)人員可以利用分析軟件對收購發(fā)票進(jìn)行核查和協(xié)查。稅務(wù)人員先按某一口徑比如收購數(shù)量、收購價(jià)格、農(nóng)產(chǎn)品品名等，篩選出一定比例的異常戶：收購價(jià)格偏高的、收購數(shù)額偏大的、同一銷售者多次銷售的等等，再對這些異常戶進(jìn)行核查。核查的方法多種多樣，如果懷疑企業(yè)冒用農(nóng)戶的名義虛開收購發(fā)票的，可以向該農(nóng)戶發(fā)出信函或到實(shí)地詢問，求證該農(nóng)戶是否出售了企業(yè)申報(bào)的農(nóng)產(chǎn)品，數(shù)量、金額是否一致；如果懷疑企業(yè)擴(kuò)大對象或范圍開票，可以向地方政府、有關(guān)部門證實(shí)該戶是不是農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)營者，還可以到實(shí)地去勘察。由于軟件統(tǒng)計(jì)篩選作用的發(fā)揮，使得核查能有的放矢，很有針對性，容易取得實(shí)質(zhì)性的成果，從而能有效地彌補(bǔ)銀行環(huán)節(jié)制約的不足。
有些農(nóng)產(chǎn)品不一定限于本地流通，有的甚至是在全國范圍內(nèi)流通。那么對于企業(yè)外出收購和外地農(nóng)戶、經(jīng)營者來本地出售農(nóng)產(chǎn)品的信息，主管國稅機(jī)關(guān)就難以核查了。必須象增值稅發(fā)票一樣建立全國范圍內(nèi)的協(xié)查制度，將核查的委托異地國稅機(jī)關(guān)進(jìn)行。協(xié)查的數(shù)量、內(nèi)容和回復(fù)時(shí)間必須有明確的規(guī)定。
近期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)可以大大壓縮企業(yè)違法操作的空間，但它對于少量的虛假開票、擴(kuò)大對象和范圍開票難以杜絕。這一方面可以通過對違法企業(yè)的查處來警示其他企業(yè)，另一方面可以通過實(shí)現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品發(fā)票管理的中長期目標(biāo)來解決。
（五）建立全國范圍內(nèi)的農(nóng)產(chǎn)品信息數(shù)據(jù)庫，將收購發(fā)票管理納入金稅工程系統(tǒng)，進(jìn)行信息比對，以農(nóng)戶產(chǎn)量核對企業(yè)收購量，最大限度地杜絕虛開現(xiàn)象。這是在實(shí)現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品發(fā)票管理近期目標(biāo)的基礎(chǔ)上努力的目標(biāo)。農(nóng)產(chǎn)品信息數(shù)據(jù)庫按年采集和維護(hù)，對象是全國范圍內(nèi)所有生產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品的農(nóng)戶，內(nèi)容包括農(nóng)戶姓名、家庭成員、農(nóng)田（水面、牧場等）面積、預(yù)計(jì)年產(chǎn)量，在收獲季節(jié)根據(jù)各地的年景將預(yù)計(jì)年產(chǎn)量乘以一個(gè)系數(shù)來確定實(shí)際產(chǎn)量,這個(gè)實(shí)際產(chǎn)量是確定各農(nóng)戶出售農(nóng)產(chǎn)品數(shù)量的基數(shù)，所有企業(yè)收購農(nóng)產(chǎn)品的信息都要與之核對，一個(gè)農(nóng)戶出售農(nóng)產(chǎn)品，不管是一次出售還是分次出售，不管是在一家收購企業(yè)出售還是在多家收購企業(yè)出售，不管是在本地出售還是在外地出售，都不應(yīng)超出這個(gè)基數(shù)。收購的對象也應(yīng)該在數(shù)據(jù)庫范圍內(nèi)。數(shù)據(jù)庫里沒有記錄的農(nóng)戶出售農(nóng)產(chǎn)品和超基數(shù)出售農(nóng)產(chǎn)品都應(yīng)由稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行檢查。這樣以農(nóng)產(chǎn)品的源頭信息來確定收購信息的真實(shí)性，收購企業(yè)弄虛作假的空間就幾乎沒有了。
當(dāng)然這個(gè)目標(biāo)不是一蹴而就的，關(guān)鍵在于數(shù)據(jù)庫建立涉及的范圍太廣（全國約有1.8億農(nóng)戶）、業(yè)務(wù)復(fù)雜，必須得到政府及有關(guān)部門的支持，數(shù)據(jù)不全或不真實(shí)都沒有使用價(jià)值。較理想的做法是如果中央及地方政府能建立一個(gè)全國范圍內(nèi)的農(nóng)業(yè)信息數(shù)據(jù)庫，將稅務(wù)部門的業(yè)務(wù)需求考慮進(jìn)去，或與稅務(wù)部門共建共享，這樣難度會(huì)降低，數(shù)據(jù)也有使用價(jià)值。
農(nóng)村垃圾池建設(shè)合同篇十五
摘要:現(xiàn)階段我國的全面改革有了進(jìn)一步深化，對新農(nóng)村建設(shè)的步伐也有著進(jìn)一步加快，在改革開放政策的指導(dǎo)下，社會(huì)主義建設(shè)有了很大的發(fā)展，尤其是基層農(nóng)村的建設(shè)工作，已經(jīng)取得了階段性的良好成效。本文主要就新農(nóng)村建設(shè)中村鎮(zhèn)規(guī)劃管理的重要意義進(jìn)行分析，然后結(jié)合實(shí)際對新農(nóng)村建設(shè)中村鎮(zhèn)規(guī)劃管理的問題，以及優(yōu)化解決策略加以探究，希望此次理論研究有助于新農(nóng)村建設(shè)發(fā)展。
關(guān)鍵詞:新農(nóng)村建設(shè);村鎮(zhèn)規(guī)劃管理;問題
村鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展在當(dāng)前已經(jīng)非常迅速，各項(xiàng)的基礎(chǔ)設(shè)施也都基本修建完成，在改革的進(jìn)一步深化背景下，村鎮(zhèn)的規(guī)劃管理就會(huì)和城市的差距不斷縮小，最終實(shí)現(xiàn)共同富裕的宏大目標(biāo)。加強(qiáng)新農(nóng)村建設(shè)中的村鎮(zhèn)規(guī)劃管理理論研究，對實(shí)際的村鎮(zhèn)規(guī)劃管理的發(fā)展就有著促進(jìn)作用。
農(nóng)村垃圾池建設(shè)合同篇十六
發(fā)包人： (以下簡稱甲方)
承包人： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律，行政法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目商住樓工程，在雙方于20__年 月 日 簽訂的編號為 的《施工合同》中的專用條款之第47條“補(bǔ)充條款”部分簽訂本工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議。
工程概況
工程名稱：新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目商業(yè)、住宅工程
工程地址：
建筑面積：
結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu) 、地上6+1層
設(shè)計(jì)單位：
工程內(nèi)容及承包范圍
乙方負(fù)責(zé)對本工程土建部分進(jìn)行施工總承包，承包范圍為：
1.1土建工程：基礎(chǔ)工程、主體工程、屋面工程、防水工程、初級裝飾工程。
1.2安裝工程：室內(nèi)暖通工程、室內(nèi)給排水工程、室內(nèi)照明工程、防雷接地工程、電話電視網(wǎng)絡(luò)配管及箱體預(yù)留管、消防工程的預(yù)埋預(yù)留工程、智能化工程預(yù)留預(yù)埋工程、供配電預(yù)留預(yù)埋工程、太陽能熱水器預(yù)留預(yù)埋工程。
包括乙方承包范圍內(nèi)的因設(shè)計(jì)變更而引起的增減工程。
3．桃花村新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目一期工程劃分為三個(gè)標(biāo)段，每個(gè)標(biāo)段約25000平方米，由四個(gè)以上單體工程組成。
合同工期(本協(xié)議中所列日期均為日歷天數(shù)計(jì))開、竣工日期
1.1總工期為 天，自 年 月 日開工至 年 月 日竣工
開工日期：以開工報(bào)告日期為準(zhǔn)。
工期違約責(zé)任
3.1 如因乙方原因延誤二層頂板工期(房屋銷售起始工期)，甲方按1500元/天對乙方進(jìn)行罰款;若乙方提前工期，甲方按1500元/天給予乙方獎(jiǎng)勵(lì),累計(jì)獎(jiǎng)罰金額不超過5萬元。
3.2 若總工期延誤，甲方按3000元/天對乙方進(jìn)行罰款;若乙方提前工期，甲方按3000元/天給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)，但獎(jiǎng)罰累計(jì)不超過10萬元。
如有獎(jiǎng)勵(lì)或罰款金額在工程決算時(shí)辦理。
工期不順延情況：
各種自然因素(如下雨、大風(fēng)、高低溫天氣等);
因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更以及擅自變更設(shè)計(jì)而發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。
農(nóng)村垃圾池建設(shè)合同篇十七
甲方（發(fā)包方）：
（法人代表：）
乙方：
一、工程主干道長1050米；
二、商品混凝土標(biāo)號c25；
三、填土石子不允許用隧道挖出的石料；
四、路面寬2。5米，厚0。15米；
五、鋪面石子必須用挖掘機(jī)壓平，石子厚0。05米；
七、從大隊(duì)路至大塘水溝坡面包括此項(xiàng)內(nèi)；
八、此項(xiàng)總承包款為人民幣拾捌萬元整（含稅）；
九、工程結(jié)算款以實(shí)際測量的工程總量為準(zhǔn)。
十一、此合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)存檔一份。
甲方：
乙方：
年月日
農(nóng)村垃圾池建設(shè)合同篇十八
承包方(乙方)：___
第1條：___工程概況
1.1工程名稱：___
工程地點(diǎn)：___工程內(nèi)容：___
1.2承包范圍：___
1.3開工日期：___20____年月日竣工日期：___20____年月日
第2條：___建設(shè)規(guī)模、主要工程量：___工程造價(jià)元,大寫
第3條：___工程款結(jié)算方式：____
第4條：___合同生效及終止：___
本合同自簽訂之日起生效,在雙方完成相互約定內(nèi)容后即告終止。
第5條：___合同份數(shù)
5.1本合同正本二份,具有同等效力,甲方持一份,乙方持一份;
5.2甲乙雙方如發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛,可以通過向薊縣人民法院起訴解決。
合同簽訂時(shí)間：___
合同簽訂地點(diǎn)：___備注：____
發(fā)包方(章)承包方(章)
地址：___地址：___
法定代表人：___法定代表人：___
委托代表人：___委托代表人：___
電話：___電話：___
農(nóng)村垃圾池建設(shè)合同篇十九
甲方(發(fā)包方)：
(法人代表：)
乙方：
一、工程主干道長1050米;
二、商品混凝土標(biāo)號c25;
三、填土石子不允許用隧道挖出的石料;
四、路面寬2.5米，厚0.15米;
五、鋪面石子必須用挖掘機(jī)壓平，石子厚0.05米;
七、從大隊(duì)路至大塘水溝坡面包括此項(xiàng)內(nèi);
八、此項(xiàng)總承包款為人民幣拾捌萬元整(含稅);
九、工程結(jié)算款以實(shí)際測量的工程總量為準(zhǔn)。
十一、此合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)存檔一份。
甲方：
乙方：
年 月 日
農(nóng)村垃圾池建設(shè)合同篇二十
發(fā)包人： (以下簡稱甲方)
承包人： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律，行政法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目商住樓工程，在雙方于20xx年 月 日 簽訂的編號為 的《施工合同》中的專用條款之第47條“補(bǔ)充條款”部分簽訂本工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議。
工程概況
工程名稱：新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目商業(yè)、住宅工程
工程地址：
建筑面積：
結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu) 、地上6+1層
設(shè)計(jì)單位：
工程內(nèi)容及承包范圍
乙方負(fù)責(zé)對本工程土建部分進(jìn)行施工總承包，承包范圍為：
1.1土建工程：基礎(chǔ)工程、主體工程、屋面工程、防水工程、初級裝飾工程。
1.2安裝工程：室內(nèi)暖通工程、室內(nèi)給排水工程、室內(nèi)照明工程、防雷接地工程、電話電視網(wǎng)絡(luò)配管及箱體預(yù)留管、消防工程的預(yù)埋預(yù)留工程、智能化工程預(yù)留預(yù)埋工程、供配電預(yù)留預(yù)埋工程、太陽能熱水器預(yù)留預(yù)埋工程。
包括乙方承包范圍內(nèi)的因設(shè)計(jì)變更而引起的增減工程。
3．桃花村新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目一期工程劃分為三個(gè)標(biāo)段，每個(gè)標(biāo)段約25000平方米，由四個(gè)以上單體工程組成。
合同工期(本協(xié)議中所列日期均為日歷天數(shù)計(jì))開、竣工日期
開工日期：以開工報(bào)告日期為準(zhǔn)。
工期違約責(zé)任
3.1 如因乙方原因延誤二層頂板工期(房屋銷售起始工期)，甲方按1500元/天對乙方進(jìn)行罰款;若乙方提前工期，甲方按1500元/天給予乙方獎(jiǎng)勵(lì),累計(jì)獎(jiǎng)罰金額不超過5萬元。
3.2 若總工期延誤，甲方按3000元/天對乙方進(jìn)行罰款;若乙方提前工期，甲方按3000元/天給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)，但獎(jiǎng)罰累計(jì)不超過10萬元。
如有獎(jiǎng)勵(lì)或罰款金額在工程決算時(shí)辦理。
工期不順延情況：
各種自然因素(如下雨、大風(fēng)、高低溫天氣等);
因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更以及擅自變更設(shè)計(jì)而發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。
農(nóng)村垃圾池建設(shè)合同篇二十一
按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。
第1條工程概況。
1.1工程名稱：_____________________。
工程地點(diǎn)：_____________________。
工程內(nèi)容：_____________________。
承包范圍：_____________________。
1.2開工日期：_____________________
竣工日期：_____________________
總?cè)諝v日期：___________________
1.3質(zhì)量等級：_____________________。
1.4合同價(jià)款：_____________________。
第2條合同文件及解釋順序。
第3條合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律。
3.1合同語言：_____________________。
3.2適用法律法規(guī)：_________________。
3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：_______________。
第4條圖紙。
4.1圖紙?zhí)峁┤掌?BR> 4.2圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：____________________。
4.3圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M(fèi)用：__________。
第5條甲方駐工地代表。
5.1甲方駐工地代表及委派人員名單：______________________。
第6條乙方駐工地代表。
第7條甲方工作。
第8條乙方工作。
第9條進(jìn)度計(jì)劃。
9.2甲方代表批準(zhǔn)的時(shí)間。
第10條延期開工。
第11條暫停施工。
第12條工期延誤。
第13條工期提前。
第14條檢查和返工。
第15條工程質(zhì)量等級。
15.1工程質(zhì)量等級要求的經(jīng)濟(jì)支出：__________________。
15.2質(zhì)量評定仲裁部門名稱：________________________。
第16條隱蔽工程、中間驗(yàn)收。
16.1中間驗(yàn)收部位和時(shí)間：_________________________。
第17條試車。
第18條驗(yàn)收和重新檢驗(yàn)。
第19條合同價(jià)款及調(diào)整。
第20條工程預(yù)付款。
20.4甲方不按時(shí)付款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：_________________。
第21條工程量的核實(shí)確認(rèn)。
21.1乙方提交工程量報(bào)告的時(shí)間和要求：____________________。
第22條工程款支付。
第23條甲方供應(yīng)材料設(shè)備。
23.1甲方供應(yīng)材料、設(shè)備的要求(附清單)：________________。
第24條乙方采購材料設(shè)備。
第25條設(shè)計(jì)變更。
第26條確定變更價(jià)款。
第27條竣工驗(yàn)收。
27.1乙方提交竣工資料和驗(yàn)收報(bào)告的時(shí)間：_________________。
第28條竣工結(jié)算。
28.4甲方將撥款通知送達(dá)經(jīng)辦銀行的時(shí)間：_________________。
第29條保修。
第30條爭議。
第31條違約。
第32條索賠。
第33條安全施工。
第34條專利技術(shù)、特殊工藝和合理化建議。
第35條地下障礙和文物。
第36條工程分包。
第37條不可抗力。
第38條保險(xiǎn)。
第39條工程停建或緩建。
第40條合同生效與終止。
40.1合同生效日期：_________________________
第41條合同份數(shù)：
41.1合同副本份數(shù)：_________________________。
41.2合同副本的分送責(zé)任：___________________。
41.3合同書制定費(fèi)用：_______________________。
合同訂立時(shí)間：________年_______月______日。
鑒(公)證意見：_______________。
經(jīng)辦人：_______________________。
鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)。
__________年_______月________日。
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