合同是商業(yè)交易成功的基礎，它能夠確保交易的公平和公正。合同的履行方式應當符合合同的約定和法律的規(guī)定。通過參考范文，可以學習和掌握合同的相關內(nèi)容和寫作技巧。
技術開發(fā)合同登記備案篇一
甲方：
住所地：
法定代表人：
項目聯(lián)系人：
聯(lián)系方式
通訊地址：
電話：傳真：
電子信箱：
乙方：
住所地：
法定代表人：
項目聯(lián)系人：
聯(lián)系方式
通訊地址：
電話：傳真：
電子信箱：
丙方：
住所地：
法定代表人：
項目聯(lián)系人：
聯(lián)系方式
通訊地址：
電話：傳真：
電子信箱：
本合同合作各方就共同參與研究開發(fā)
項目事項，經(jīng)過平等協(xié)
商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合
同法》的規(guī)定，達成如下協(xié)議，并由合作各方共同恪守。
第一條本合同合作研究開發(fā)項目的要求如下：
1．技術目標：
。
2．技術內(nèi)容：
。
3．技術方法和路線：
。
第二條本合同合作各方在研究開發(fā)項目中，分工承擔如下工作：
甲方：
1．研究開發(fā)內(nèi)容：
。
2．工作進度：
。
3．研究開發(fā)期限：。
4．研究開發(fā)地點：。
乙方：
1．研究開發(fā)內(nèi)容：
。
2．工作進度：
。
3．研究開發(fā)期限：。
4．研究開發(fā)地點：。
丙方：
1．研究開發(fā)內(nèi)容：
。
2．工作進度：
。
3．研究開發(fā)期限：。
4．研究開發(fā)地點：。
第三條為確保本合同的全面履行，合作各方確定，采取以下方式
對研究開發(fā)工作進行組織管理和協(xié)調(diào)：
。
第四條合作各方確定，各自為本合同項目的研究開發(fā)工作提供以
下技術資料和條件：
甲方：
。
乙方：
。
丙方：
。
本合同履行完畢后，上述技術資料和條件按以下方式處理：
。
第五條合作各方確定，按如下方式提供或支付本合同項目的研究
開發(fā)經(jīng)費及其他投資：
甲方：
1．提供或支付方式：
。
2．支付或折算為技術投資的金額：。
3．使用方式：
。
乙方：
1．提供或支付方式：
。
2．支付或折算為技術投資的金額：。
3．使用方式：
。
丙方：
1．提供或支付方式：
。
2．支付或折算為技術投資的金額：。
3．使用方式：
。
第六條以提供技術為投資的合作方應保證其所提供技術不侵犯任
何第三人的合法權益。如發(fā)生第三人指控合作一方或多方因實施該項技
術而侵權的，提供技術方應當
。
第七條本合同的變更必須由合作各方協(xié)商一致，并以書面形式確
定。但有下列情形之一的，合作一方或多方可以向其他合作方提出變更
合同權利與義務的請求，其他合作方應當在日內(nèi)予以答復；逾期未
予答復的，視為同意：
1．；
2．；
3．；
4．。
第八條未經(jīng)其他合作方同意，合作一方或多方不得將本合同項目
部分或全部研究開發(fā)工作轉讓給第三人承擔。但有下列情況之一的，合
作一方或多方可以不經(jīng)其他合作方同意，將本合同項目部分或全部研究
開發(fā)工作轉讓給第三人承擔：
1．；
2．；
3．。
合作一方或多方可以轉讓的具體內(nèi)容包括：
。
第九條在本合同履行中，因出現(xiàn)在現(xiàn)有技術水平和條件下難以克
服的技術困難，導致研究開發(fā)失敗或部分失敗，并造成合作一方或多方
損失的，合作各方約定按以下方式承擔風險損失：
1．；
2．；
3．。
合作各方確定，本合同項目的技術風險按
方式認定。認定技術風險的基本內(nèi)容應當包括
技術風險的存在、范圍、程度及損失大小等。認定技術風險的基本條件
是：
1．本合同項目在現(xiàn)有技術水平條件下具有足夠的難度；
2．乙方在主觀上無過錯且經(jīng)認定研究開發(fā)失敗為合理的失敗。
一方發(fā)現(xiàn)技術風險存在并有可能致使研究開發(fā)失敗或部分失敗的情
形時，應當在日內(nèi)通知其他合作方并采取適當措施減少損失。
逾期未通知并未采取適當措施而致使損失擴大的，應當就擴大的損失承
擔賠償責任。
第十條在本合同履行過程中，因作為研究開發(fā)標的的技術已經(jīng)由
他人公開（包括以專利權方式公開），合作一方或多方應在日
內(nèi)通知其他合作方解除合同。逾期未通知并致使其他合作方產(chǎn)生損失的，其他合作方有權要求予以賠償。
第十一條合作各方確定因履行本合同應遵守的保密義務如下：
甲方：
1.保密內(nèi)容（包括技術信息和經(jīng)營信息）:
。
2．涉密人員范圍：
。
3．保密期限：
。
4．泄密責任：
。
乙方：
1.保密內(nèi)容（包括技術信息和經(jīng)營信息）:
。
2．涉密人員范圍：
。
3．保密期限：
。
4．泄密責任：
。
丙方：
1.保密內(nèi)容（包括技術信息和經(jīng)營信息）:
。
2．涉密人員范圍：
。
3．保密期限：
。
4．泄密責任：
。
第十二條合作各方確定按以下方式交付研究開發(fā)成果：
甲方：
1．研究開發(fā)成果交付的形式及數(shù)量：
。
2．研究開發(fā)成果交付的時間及地點：
。
乙方：
1．研究開發(fā)成果交付的形式及數(shù)量：
。
2．研究開發(fā)成果交付的`時間及地點：
。
丙方：
1．研究開發(fā)成果交付的形式及數(shù)量：
。
2．研究開發(fā)成果交付的時間及地點：
第十三條合作各方確定，按以下標準及方法對合作一方完成的研
究開發(fā)工作成果進行驗收：
甲方：
。
乙方：
。
丙方：
。
第十四條合作各方確定，按以下標準及方法對本合同最終完成的
研究開發(fā)工作成果進行驗收：
。
第十五條合作各方確定，因履行本合同所產(chǎn)生、并由合作各方分
別獨立完成的階段性技術成果及其相關知識產(chǎn)權權利歸屬，按第種
方式處理：
1．（完成方、合作各方）方享有申請專利的權
利。
專利權取得后的使用和有關利益分配方式如下：
。
2．按技術秘密方式處理。有關使用和轉讓的權利歸屬及由此產(chǎn)生
的利益按以下約定處理：
（1）技術秘密的使用權：；（2）技術秘密的轉讓權：；
（3）相關利益的分配辦法：。
合作各方對因履行本合同所產(chǎn)生、并由合作各方分別獨立完成的階
段性技術成果及其相關知識產(chǎn)權權利歸屬，特別約定如下：
。
第十六條合作各方確定，因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開發(fā)技
術成果及其相關知識產(chǎn)權權利歸屬，按第種方式處理：
1．方享有申請專利的權利。
專利權取得后的使用和有關利益分配方式如下：
。
2．按技術秘密方式處理。有關使用和轉讓的權利歸屬及由此產(chǎn)生
的利益按以下約定處理：
（1）技術秘密的使用權：；
（2）技術秘密的轉讓權：；
（3）相關利益的分配辦法：。
合作各方對因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開發(fā)技術成果及其相關
知識產(chǎn)權權利歸屬，特別約定如下：
。
第十七條合作各方分別獨立完成并與履行本合同有關的階段性技
術成果的研究開發(fā)人員，享有在有關此階段性技術成果文件上寫明技術
成果完成者的權利和取得有關榮譽證書、獎勵的權利。
合作各方應以協(xié)商方式確定最終研究成果的完成人員名單。此完成
人員享有在有關最終技術成果文件上寫明技術成果完成者的權利和取得
有關榮譽證書、獎勵的權利。
第十八條合作一方或多方利用共同投資的研究開發(fā)經(jīng)費所購置與
研究開發(fā)工作有關的設備、器材、資料等財產(chǎn)，歸方所有。
第十九條合作各方確定：任何一方或多方違反本合同約定義務，
造成其他合作方研究開發(fā)工作停滯、延誤或失敗的，應當按以下約定承
擔違約責任：
甲方：
1．違反本合同第條約定，應當
（支付違約金或
損失賠償額的計算方法）。
2．違反本合同第條約定，應當
（支付違約金或損失
賠償額的計算方法）。
3．違反本合同第條約定，應當
（支付違約金
或損失賠償額的計算方法）。
乙方：
1．違反本合同第條約定，應當
（支付違約金或
損失賠償額的計算方法）。
2．違反本合同第條約定，應當
（支付違約金或損失賠償額的計算方法）。
3．違反本合同第條約定，應當
（支付違約
他山之石，可以攻玉。上面就是給大家整理的7篇2023年技術開發(fā)合同備案登記技術開發(fā)合同備案后怎么開發(fā)票，希望可以加深您對于寫作中華人民共和國科學技術部的相關認知。
技術開發(fā)合同登記備案篇二
一、 技術合同享受稅收優(yōu)惠政策
(一)符合技術開發(fā)(委托開發(fā)、合作開發(fā))合同，技術轉讓(專利
申請權、專利權、專利實施許可、技術秘密)合同，可享受技術交易額免征5%營業(yè)稅。
(二)符合技術轉讓所得免征、減征企業(yè)所得稅;在一個納稅年度內(nèi)
不超過500萬元的部分，免征企業(yè)所得稅;超過500萬元的部分減半征收企業(yè)所得稅。
(三)與技術轉讓、技術開發(fā)相關的技術咨詢，技術服務業(yè)務，轉讓
方根據(jù)技術開發(fā)合同的規(guī)定，為幫助受托方(委托方)掌握所轉讓(或委托開發(fā))的技術而提供技術咨詢、技術服務，切這部分技術咨詢、技術服務的價款與技術轉讓(或開發(fā))的價款是開在同一張發(fā)票上的，可享受免征5%營業(yè)稅。
二、 技術合同認定登記審批流程(認定登記為30個工作日)
(一) 賣方用戶注冊
買方憑真實、有效證件到登記機構注冊或自行注冊。首次申請認定登記的賣方，需在廣東省科技業(yè)務綜合管理系統(tǒng)(http:///)注冊、上傳法人證書、營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)信息表并選擇技術合同認定登記點進行申報。
(二) 網(wǎng)上申報登記
賣方根據(jù)技術合同內(nèi)容，在“廣東省科技業(yè)務綜合管理系統(tǒng)”技術合同登記業(yè)務系統(tǒng)，憑用戶名和密碼登錄后填“登記申請書”并提交，也可以有選擇的技術合同認定登記機構進行登記。
(三) 報送合同文本
賣方按申報材料要求，將技術合同和其他附件材料報送選定的技術合同登記機構審核。注:設計專利技術合同的，直接向國家知識產(chǎn)權局專利局廣州代表處申請認定登記。
(四) 審核登記
登記員查閱賣方網(wǎng)上“登記申請書”并根據(jù)賣方送審合同文本材料進行審核、認定登記、蓋章，出具認定登記證明。(由市級登記機構初審核蓋章，并送審計科技部門審核蓋章)
(五) 賣方辦理減免稅
賣方憑核定后的技術合同認定登記證明，到企業(yè)所在稅務部門辦理免稅或退稅手續(xù)(保稅辦理程序見手冊)
三、 技術合同認定登記需要提交的材料
(一) 賣方主體證明材料:法人證書(副本)或本人身份證(外
籍人士可用護照)。
(二) 生效合同的正本文本及全部附件，(原件和復印件各一式一
份)簽字蓋章完整有效，字跡清楚。使用科技部印制的示范合同文本，貼好印花稅。
(三) 財務預算清單(費用清單)核定技術收入。
(四) 涉外合同登記提供合同的'文本(外文合同需翻譯成中文并
于外文原文合同同時附上)、外經(jīng)貿(mào)部門技術進口合同登記證書、技術進口合同數(shù)據(jù)表、委托書、雙方營業(yè)執(zhí)照(復印件)。
(五) 專利技術轉讓合同:1、合同原件、復印件各一份;2、合
同登記申請書、信息表;3、委托經(jīng)辦人授權書原件;4、經(jīng)辦人身份證復印件;5、合同金額發(fā)票復印件;6、相關證明。
四、 技術合同認定登記材料要求
(一) 技術轉讓、技術開發(fā)合同需提供詳細技術方案。
(二) 軟件開發(fā)項目需要提供技術需求書，知識產(chǎn)權必須明確;著作
權歸甲方(受托方)或甲、乙雙方(受托方和委托方)擁有。軟件技術轉讓合同需提供軟件著作權證書。
(三) 技術合同原則使用國家科技部印制的示范合同文本，未采用的
應加裝技術合同示范文本封面、封二和封底。
(四) 中標合同附上中標通知書。
五、 技術合同免稅辦理程序
(一) 技術合同認定。單位和個人從事技術轉讓、技術開發(fā)業(yè)
務申請免征營業(yè)稅時，須持技術轉讓、技術開發(fā)的書面合同到納稅人所在地省級科技主管部門進行認定。
(二) 將認定后的合同及有關證明材料文件報當?shù)刂鞴艿胤?BR> 稅務機關備案(外商投資企業(yè)需報主管地方稅務機關審批)
(三) 企業(yè)取得的技術轉讓所得免征、減征企業(yè)所得稅在辦理
年度申報前，提交以下資料備案。
1、 發(fā)生在境內(nèi)技術轉讓應提交的材料:
(1) 企業(yè)所得稅減免優(yōu)惠備案表;
(2) 技術轉讓合同副本
(3) 省級以上科技部門出具的技術合同登記證明
(4) 技術轉讓所得歸集、分攤、計算情況;
(5) 實際繳納相關稅費的證明資料
2、 發(fā)生在境外轉讓技術應提交的材料:
(1)企業(yè)所得稅減免優(yōu)惠備案表;
(2)技術出口合同副本;
(3)省級以上商務部門出具的技術出口合同登記證書或技術出口許可證;
(4)技術出口合同數(shù)據(jù)表;
(5)技術轉讓所得歸集、分攤、計算情況;
經(jīng)稅務機關登記備案后，年度申報時，企業(yè)所在《企業(yè)所得稅年度納稅申報表(a類)》的附表五《稅收優(yōu)惠明細表》“符合條件的技術轉讓所得”一欄中填報可減免的所得額。
技術開發(fā)合同登記備案篇三
一、首先應確定技術登記的范圍，包括技術開發(fā)、技術轉讓、技術服務、技術咨詢。
二、提取獎酬金及核定技術性收入
經(jīng)認定登記的技術合同，賣方可以從技術交易的凈收入中提取25%的比例，獎勵直接參加技術研究、開發(fā)、咨詢和服務的人員。
在填核定收入表格的時候，在符合比例限制范圍內(nèi)，還要使本次實現(xiàn)技術性收入盡可能地大，因為將來做減免企業(yè)所得稅備案時是以這個數(shù)為準的。
三、技術交易免征營業(yè)稅
收入核定完之后，就可以去申請備案免征營業(yè)稅了，需要帶的材料如下
1、經(jīng)認定登記的技術開發(fā)、合同復印件1份(如有附件需同時提供)。
2、《技術交易免征營業(yè)稅業(yè)務內(nèi)容簡要說明》原件1份。
4、相關合同發(fā)票復印件一份(記賬聯(lián)，內(nèi)容必須有開發(fā)、轉讓字樣)以及相應收入的銀行進帳單復印件。
5、《技術交易免征營業(yè)稅備查數(shù)據(jù)表》原件2份。
6、《受理備案通知書》及《受理備案通知書明細表》各一式2份。
7、《技術交易免征營業(yè)稅備查申報資料審核處理書》1份。
四、技術合同登記的意義
1、有利于提高企業(yè)自主研發(fā)的積極性
2、有利于促進技術交易和技術轉移，維護技術市場秩序
3、有利于保障技術交易當事人的合法權益
北京中正聯(lián)合知識產(chǎn)權有限公司
北京中正聯(lián)合知識產(chǎn)權有限公司
4、有利于加速科技成果轉化
5、申請高新企業(yè)認定需要技術開發(fā)合同，技術服務合同，可作為科技成果轉化能力
技術開發(fā)合同登記備案篇四
2、房地產(chǎn)權屬證書或者其他合法權屬證明;
3、房屋租賃雙方當事人的身份證明;
6、出租人委托代理人的，提供出租人的委托書、受托人的身份證明;
7、辦理房屋租賃登記備案的同時，必須要求出租人簽訂《流動人口和出租房屋綜合責任書》。
第2、3、4、5、6項材料需核對原件后留存復印件。第1、7項需要原件。
申請人提交申請材料齊全的'，流管站當場受理，并出具加蓋本機關受理專用印章的“申請受理通知書”。申請人提交申請材料不齊全的，當場一次告知需要補正的全部內(nèi)容，并出具加蓋本機關補正告知專用印章的“補正告知單”。
技術開發(fā)合同登記備案篇五
中華人民共和國印花稅暫行條例規(guī)定，技術合同包括技術開發(fā)、轉讓、咨詢、服務等合同，應按合同所載金額的萬分之三繳納印花稅。
國稅地[1989]34號文對技術合同的范圍，以及適用印花稅的稅目、稅率有如下規(guī)定：
1、技術轉讓合同包括：專利權轉讓合同、專利申請權轉讓合同、專利實施許可和非專利技術轉讓合同。
其中專利申請權轉讓、非專利技術轉讓所書立的合同,適用“技術合同”稅目，萬分之三稅率;專利權轉讓、專利實施許可所書立的合同、書據(jù),適用“產(chǎn)權轉移書據(jù)”稅目，萬分之五稅率。
2、技術咨詢合同是當事人就有關項目的分析、論證、評價、預測和調(diào)查訂立的技術合同。應適用“技術合同”稅目，萬分之三稅率。
至于一般的法律、法規(guī)、會計、審計等方面的咨詢不屬于技術咨詢,其所立合同不貼印花。
3、技術服務合同的征稅范圍包括：技術服務合同、技術培訓合同和技術中介合同。應適用“技術合同”稅目，萬分之三稅率。
技術服務合同是當事人一方委托另一方就解決有關特定技術問題所訂立的技術合同。
以常規(guī)手段或者為生產(chǎn)經(jīng)營目的進行一般加工、修理、修繕、廣告、印刷、測繪、標準化測試以及勘察、設計等所書立的合同,不屬于技術服務合同。應適用加工承攬合同稅目、建設工程勘察設計合同稅目，萬分之五稅率。
技術培訓合同是當事人一方委托另一方對指定的專業(yè)技術人員進行特定項目的技術指導和專業(yè)訓練所訂立的技術合同。
對各種職業(yè)培訓、文化學習、職工業(yè)余教育等訂立的合同,不屬于技術培訓合同,不貼印花。
技術開發(fā)合同登記備案篇六
出租方：___________（以下簡稱甲方）
承租方：___________(以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
第二條 租賃期限
租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3.承租人拖欠租金累計達__個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家__的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條 違約責任
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償__元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__元。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金__元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金__元。
5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金__元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項
第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本__份，送__單位備案。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
技術開發(fā)合同登記備案篇七
第一條 為加強勞動合同管理，依法保護勞動合同雙方當事人的合法權益，根據(jù)國家、省有關規(guī)定，結合本市實際，制定本辦法。
第二條 勞動合同備案是勞動保障行政部門依法審查勞動合同真實性和合法性的一項服務措施。 用人單位與勞動者訂立、變更、續(xù)訂勞動合同應當按照本辦法進行備案。
第三條 勞動保障行政部門所屬的勞動合同管理部門(以下簡稱勞動合同管理部門)應配備專門人員負責勞動合同備案工作。
第四條 用人單位為新招人員辦理就業(yè)備案手續(xù)后，應到勞動合同管理部門辦理勞動合同備案手續(xù);用人單位與勞動者變更或續(xù)訂勞動合同的，可直接到勞動合同管理部門辦理勞動合同備案手續(xù)。
第五條 用人單位在勞動者的第一個工作日之前與其訂立勞動合同后，應在十日內(nèi)辦理勞動合同備案手續(xù)。用人單位與勞動者變更或續(xù)訂勞動合同的，應自變更協(xié)議或勞動合同續(xù)訂之日起十日內(nèi)辦理勞動合同備案手續(xù)。
第六條 用人單位辦理勞動合同備案，應當提交下列材料:
(二)招用人員勞動合同備案花名冊(一式三份)及勞動合同文本;
(四)企業(yè)合并、分立、兼并、合資、合作及改制等過程中職工集體轉移工作單位的，應持相關文件或證明。
第七條 勞動合同管理部門進行勞動合同備案時，應當對下列內(nèi)容進行審查:
(一)雙方當事人是否具備訂立勞動合同的資格;
(二)勞動合同內(nèi)容是否符合國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定;
(三)勞動合同條款是否完備，雙方責任、權利、義務是否明確;
(四)中外文勞動合同文本是否一致。
第八條 勞動合同管理部門對用人單位與勞動者訂立的勞動合同文本進行審查。審查合格后，按規(guī)定為其辦理勞動合同備案手續(xù)，工作人員在招用人員勞動合同備案花名冊上加蓋勞動合同備案專用章，注明備案日期。
第九條 變更或續(xù)訂勞動合同的，勞動合同管理部門對變更協(xié)議、勞動合同續(xù)訂文本審查合格后，由工作人員在勞動合同變更(續(xù)訂)花名冊上加蓋勞動合同備案專用章，注明備案日期。
第十條 勞動合同備案后，用人單位應在五日內(nèi)將勞動合同送交勞動者保存一份，并由勞動者本人簽收。
第十一條 勞動合同管理部門在進行勞動合同備案時，發(fā)現(xiàn)勞動合同違反法律、法規(guī)和政策規(guī)定的，應當指導用人單位修改或重新訂立勞動合同。
第十二條 勞動合同管理部門進行勞動合同備案應即時受理，三日內(nèi)辦結。
技術開發(fā)合同登記備案篇八
(一)事項依據(jù)：
通知
(二)辦理對象及范圍：
本轄區(qū)范圍內(nèi)房屋租賃的單位和個人
(三)提交材料：
1.房屋租賃合同;
2.房屋所有權證書或房屋合法權屬證明;
5.轉租房屋的，提交房屋所有權人同意轉租的證明;
6.改變出租房屋用途的，提交經(jīng)規(guī)劃部門批準的證明;
7.法律、法規(guī)規(guī)定的其他有關文件。
(四)辦事程序：
由居委會專職協(xié)管員負責，首先檢查出租房屋狀況是否良好，是否符合居住或經(jīng)營生產(chǎn)的安全條件。然后將檢查符合條件的，收齊相關證明材料，統(tǒng)一到綜治辦辦理。
(五)辦理時限：資料齊全，即時辦理
(六)費用情況：為地稅代征5%的出租房屋稅
(七)辦理部門名稱：綜治辦
(八)聯(lián)系電話：61409512
技術開發(fā)合同登記備案篇九
備案制度是指依照法定程序報送有關機關備案，對符合法定條件的，有關機關應當予以登記的法律性要求。下面小編整理了深圳租賃合同登記備案，希望對你們有用!
門面房租賃合同模板
出租方： (以下筒稱甲方)
承租方： (以下筒稱乙方)
甲方將 出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為 年，從 年月 日到 年 月日止。
二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應在每月五日前繳清。
三: 乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，并收回店面，沒收押金。
四：乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用，并負責維修，若有損壞，應照價賠償。
五：租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。
六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。
七：租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方-1-在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。
如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。
八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。
如需續(xù)租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權。
九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。
十：本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。
甲方簽字： 乙方簽字：
身份證： 身份證：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
店面租賃合同范本精選
甲方： (出租方)
乙方： (承租方)
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：
一、被租房屋為_____________________________門面房_____間。
二、租賃期限。
租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。
合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。
三、租金每年為________元(大寫____________________________)，乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。
房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。
五、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。
六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更
1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第 三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。
2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續(xù)有效。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內(nèi)外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由雙方協(xié)商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。
乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。
水、電費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。
十一、甲方責任
1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10% 的經(jīng)濟損失。
2、不按合同內(nèi)的.條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。
3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。
十二、乙方責任
1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失。
4、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。
十三、免責條件
如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
(備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據(jù)，如乙方違背，處以租金的50%罰款，甲方有權立即收回出租門面。)
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
手印： 手?。?BR> 年 月 日
技術開發(fā)合同登記備案篇十
辦理房屋租賃登記備案應當提交的資料：
（一），具體包括：
5、拍賣所得的房屋出租，須提供拍賣成交確認書及付清房款證明；
7、屬于“合作建房”類的房屋出租，須提供行政主管機構的批準文件；
8、改變用途的房屋出租的，須提交行政主管機關的批準文件；
11、屬于本市農(nóng)村城市化原村民和非原村民所建住宅類歷史遺留違法建筑的.，提供區(qū)查違辦或者其委托的街道辦事處出具的臨時使用備案材料。
以上材料查驗原件，留存復印件。收件人在復印件上加蓋“與原件相符”的印章，并簽署姓名和日期。
（二）
（三）
4、出租屋業(yè)主或管理人應當持有出租屋編碼卡；
5、《出租屋流動人口綜合管理責任書》。
技術開發(fā)合同登記備案篇十一
乙方：____________
根據(jù)及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況
甲方將自有的坐落在武漢市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條 租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條 租金
本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條 交付房租期限
乙方應于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
第五條 房屋租賃期間相關費用說明
乙方租賃期間，
水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
第六條 房屋維護養(yǎng)護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條 租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
第八條 提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第九條 違約責任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條 本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方：______
乙方：______
______年______月______日
技術開發(fā)合同登記備案篇十二
甲方(出租方)：身份證：
乙方(承租方)：身份證：
一、租賃房屋地址：
二、甲方自愿將此房產(chǎn)出租給乙方作住宅使用，雙方在平等的、自愿、誠信的基礎上協(xié)商一致訂立本合同，共同遵守。
三、租期從20____年____月____日到20____年____月____日。每月租金為人民幣元整，下期租金提前一個月交付給甲方。
四、簽訂本合同時乙方交付押金元整，押金不可等同與租金，乙方承租期內(nèi)對室內(nèi)設施有人為損壞和拖欠費用，甲方從押金中扣除，如無上述情況租賃期滿后乙方結清租金和其它費用當日，甲方把租金退還給乙方。
五、甲方義務：
(1)、負責交清起租日之前該房屋所產(chǎn)生的一切費用。水費、電費、煤氣費、管理費等。
(2)、負責房屋交付時正常通水、通電和電器的正常使用。
六、乙方義務：
(1)、按時交租、按時交納房屋租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的費用。
(2)、租賃期內(nèi)乙方不得擅自更改房屋間隔和用途，如若造成損壞乙方必須修復和賠償損失。
七、租賃期滿，如房屋繼續(xù)出租，同等條件下乙方有權優(yōu)先承租，因自然災害所造成合同無法正常履行，雙方可免除合同責任，甲方將押金退還給乙方。
八、此合同甲乙雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份，乙方中途不租，定金及租金不返，甲方中途不租，定金及租金加倍賠償。
甲方(公章)：乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
_________年____月____日_________年____月____日
技術開發(fā)合同登記備案篇十三
一、提交下列材料
1、房屋租賃（轉租）合同；
2、房地產(chǎn)權屬證書或者其他合法權屬證明；
3、房屋租賃雙方當事人的身份證明；
6、出租人委托代理人的，提供出租人的委托書、受托人的身份證明；
7、辦理房屋租賃登記備案的同時，必須要求出租人簽訂《流動人口和出租房屋綜合責任書》。
第2、3、4、5、6項材料需核對原件后留存復印件。第1、7項需要原件。
二、受理
申請人提交申請材料齊全的，流管站當場受理，并出具加蓋本機關受理專用印章的“申請受理通知書”。申請人提交申請材料不齊全的，當場一次告知需要補正的全部內(nèi)容，并出具加蓋本機關補正告知專用印章的“補正告知單”。
三、受理機關需對下列事項進行審查：
所提供的證件是否齊全。房產(chǎn)證或購房合同等權屬證明上記載的主體是否與租賃合同上的出租人一致。需要現(xiàn)場核實的，應指派2名以上工作人員進行核查，并做好核查記錄。
重點核查該房是否為違章建筑，是否符合消防、安全等工程建設強制性標準，房屋租賃用途是否合法，合同簽訂的面積是否真實等事項。
經(jīng)審查符合條件的，受理機關在《房屋租賃合同》上加蓋房屋租賃登記備案專用章，并出具《房屋租賃合同登記備案證明》。
四、審批權限，租賃合同登記備案案件實行二級審核，首先由收件工作人員收件初審，個人出租房屋的登記備案由街道（社區(qū)）流動人口和出租房屋服務管理中心審批。出租方或承租方涉及到企事業(yè)單位的房屋登記備案須報區(qū)流動人口和出租房屋服務管理辦公室審批，待審批后才能頒發(fā)房屋登記備案證明。
五、辦理時限，自受理申請之日起3個工作日內(nèi)辦結。
技術開發(fā)合同登記備案篇十四
房屋租賃管理所：
現(xiàn)有區(qū)路號
房屋，房屋所有權屬所有，自愿出租
給。出租面積平方米，月租
金元，用途。租賃期限自年月
日起至年月日止。租賃期間如發(fā)生任何違反法
律、法規(guī)的問題，由租賃當事人負責。現(xiàn)委托前往你處
辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，請給予辦理。
此申請書由租賃當事人填寫。租賃當事人承諾：填寫材料真實。
出租方：承租方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日
領備案表人(蓋章)：
技術開發(fā)合同登記備案篇一
甲方：
住所地：
法定代表人：
項目聯(lián)系人：
聯(lián)系方式
通訊地址：
電話：傳真：
電子信箱：
乙方：
住所地：
法定代表人：
項目聯(lián)系人：
聯(lián)系方式
通訊地址：
電話：傳真：
電子信箱：
丙方：
住所地：
法定代表人：
項目聯(lián)系人：
聯(lián)系方式
通訊地址：
電話：傳真：
電子信箱：
本合同合作各方就共同參與研究開發(fā)
項目事項，經(jīng)過平等協(xié)
商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合
同法》的規(guī)定，達成如下協(xié)議，并由合作各方共同恪守。
第一條本合同合作研究開發(fā)項目的要求如下：
1．技術目標：
。
2．技術內(nèi)容：
。
3．技術方法和路線：
。
第二條本合同合作各方在研究開發(fā)項目中，分工承擔如下工作：
甲方：
1．研究開發(fā)內(nèi)容：
。
2．工作進度：
。
3．研究開發(fā)期限：。
4．研究開發(fā)地點：。
乙方：
1．研究開發(fā)內(nèi)容：
。
2．工作進度：
。
3．研究開發(fā)期限：。
4．研究開發(fā)地點：。
丙方：
1．研究開發(fā)內(nèi)容：
。
2．工作進度：
。
3．研究開發(fā)期限：。
4．研究開發(fā)地點：。
第三條為確保本合同的全面履行，合作各方確定，采取以下方式
對研究開發(fā)工作進行組織管理和協(xié)調(diào)：
。
第四條合作各方確定，各自為本合同項目的研究開發(fā)工作提供以
下技術資料和條件：
甲方：
。
乙方：
。
丙方：
。
本合同履行完畢后，上述技術資料和條件按以下方式處理：
。
第五條合作各方確定，按如下方式提供或支付本合同項目的研究
開發(fā)經(jīng)費及其他投資：
甲方：
1．提供或支付方式：
。
2．支付或折算為技術投資的金額：。
3．使用方式：
。
乙方：
1．提供或支付方式：
。
2．支付或折算為技術投資的金額：。
3．使用方式：
。
丙方：
1．提供或支付方式：
。
2．支付或折算為技術投資的金額：。
3．使用方式：
。
第六條以提供技術為投資的合作方應保證其所提供技術不侵犯任
何第三人的合法權益。如發(fā)生第三人指控合作一方或多方因實施該項技
術而侵權的，提供技術方應當
。
第七條本合同的變更必須由合作各方協(xié)商一致，并以書面形式確
定。但有下列情形之一的，合作一方或多方可以向其他合作方提出變更
合同權利與義務的請求，其他合作方應當在日內(nèi)予以答復；逾期未
予答復的，視為同意：
1．；
2．；
3．；
4．。
第八條未經(jīng)其他合作方同意，合作一方或多方不得將本合同項目
部分或全部研究開發(fā)工作轉讓給第三人承擔。但有下列情況之一的，合
作一方或多方可以不經(jīng)其他合作方同意，將本合同項目部分或全部研究
開發(fā)工作轉讓給第三人承擔：
1．；
2．；
3．。
合作一方或多方可以轉讓的具體內(nèi)容包括：
。
第九條在本合同履行中，因出現(xiàn)在現(xiàn)有技術水平和條件下難以克
服的技術困難，導致研究開發(fā)失敗或部分失敗，并造成合作一方或多方
損失的，合作各方約定按以下方式承擔風險損失：
1．；
2．；
3．。
合作各方確定，本合同項目的技術風險按
方式認定。認定技術風險的基本內(nèi)容應當包括
技術風險的存在、范圍、程度及損失大小等。認定技術風險的基本條件
是：
1．本合同項目在現(xiàn)有技術水平條件下具有足夠的難度；
2．乙方在主觀上無過錯且經(jīng)認定研究開發(fā)失敗為合理的失敗。
一方發(fā)現(xiàn)技術風險存在并有可能致使研究開發(fā)失敗或部分失敗的情
形時，應當在日內(nèi)通知其他合作方并采取適當措施減少損失。
逾期未通知并未采取適當措施而致使損失擴大的，應當就擴大的損失承
擔賠償責任。
第十條在本合同履行過程中，因作為研究開發(fā)標的的技術已經(jīng)由
他人公開（包括以專利權方式公開），合作一方或多方應在日
內(nèi)通知其他合作方解除合同。逾期未通知并致使其他合作方產(chǎn)生損失的，其他合作方有權要求予以賠償。
第十一條合作各方確定因履行本合同應遵守的保密義務如下：
甲方：
1.保密內(nèi)容（包括技術信息和經(jīng)營信息）:
。
2．涉密人員范圍：
。
3．保密期限：
。
4．泄密責任：
。
乙方：
1.保密內(nèi)容（包括技術信息和經(jīng)營信息）:
。
2．涉密人員范圍：
。
3．保密期限：
。
4．泄密責任：
。
丙方：
1.保密內(nèi)容（包括技術信息和經(jīng)營信息）:
。
2．涉密人員范圍：
。
3．保密期限：
。
4．泄密責任：
。
第十二條合作各方確定按以下方式交付研究開發(fā)成果：
甲方：
1．研究開發(fā)成果交付的形式及數(shù)量：
。
2．研究開發(fā)成果交付的時間及地點：
。
乙方：
1．研究開發(fā)成果交付的形式及數(shù)量：
。
2．研究開發(fā)成果交付的`時間及地點：
。
丙方：
1．研究開發(fā)成果交付的形式及數(shù)量：
。
2．研究開發(fā)成果交付的時間及地點：
第十三條合作各方確定，按以下標準及方法對合作一方完成的研
究開發(fā)工作成果進行驗收：
甲方：
。
乙方：
。
丙方：
。
第十四條合作各方確定，按以下標準及方法對本合同最終完成的
研究開發(fā)工作成果進行驗收：
。
第十五條合作各方確定，因履行本合同所產(chǎn)生、并由合作各方分
別獨立完成的階段性技術成果及其相關知識產(chǎn)權權利歸屬，按第種
方式處理：
1．（完成方、合作各方）方享有申請專利的權
利。
專利權取得后的使用和有關利益分配方式如下：
。
2．按技術秘密方式處理。有關使用和轉讓的權利歸屬及由此產(chǎn)生
的利益按以下約定處理：
（1）技術秘密的使用權：；（2）技術秘密的轉讓權：；
（3）相關利益的分配辦法：。
合作各方對因履行本合同所產(chǎn)生、并由合作各方分別獨立完成的階
段性技術成果及其相關知識產(chǎn)權權利歸屬，特別約定如下：
。
第十六條合作各方確定，因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開發(fā)技
術成果及其相關知識產(chǎn)權權利歸屬，按第種方式處理：
1．方享有申請專利的權利。
專利權取得后的使用和有關利益分配方式如下：
。
2．按技術秘密方式處理。有關使用和轉讓的權利歸屬及由此產(chǎn)生
的利益按以下約定處理：
（1）技術秘密的使用權：；
（2）技術秘密的轉讓權：；
（3）相關利益的分配辦法：。
合作各方對因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開發(fā)技術成果及其相關
知識產(chǎn)權權利歸屬，特別約定如下：
。
第十七條合作各方分別獨立完成并與履行本合同有關的階段性技
術成果的研究開發(fā)人員，享有在有關此階段性技術成果文件上寫明技術
成果完成者的權利和取得有關榮譽證書、獎勵的權利。
合作各方應以協(xié)商方式確定最終研究成果的完成人員名單。此完成
人員享有在有關最終技術成果文件上寫明技術成果完成者的權利和取得
有關榮譽證書、獎勵的權利。
第十八條合作一方或多方利用共同投資的研究開發(fā)經(jīng)費所購置與
研究開發(fā)工作有關的設備、器材、資料等財產(chǎn)，歸方所有。
第十九條合作各方確定：任何一方或多方違反本合同約定義務，
造成其他合作方研究開發(fā)工作停滯、延誤或失敗的，應當按以下約定承
擔違約責任：
甲方：
1．違反本合同第條約定，應當
（支付違約金或
損失賠償額的計算方法）。
2．違反本合同第條約定，應當
（支付違約金或損失
賠償額的計算方法）。
3．違反本合同第條約定，應當
（支付違約金
或損失賠償額的計算方法）。
乙方：
1．違反本合同第條約定，應當
（支付違約金或
損失賠償額的計算方法）。
2．違反本合同第條約定，應當
（支付違約金或損失賠償額的計算方法）。
3．違反本合同第條約定，應當
（支付違約
他山之石，可以攻玉。上面就是給大家整理的7篇2023年技術開發(fā)合同備案登記技術開發(fā)合同備案后怎么開發(fā)票，希望可以加深您對于寫作中華人民共和國科學技術部的相關認知。
技術開發(fā)合同登記備案篇二
一、 技術合同享受稅收優(yōu)惠政策
(一)符合技術開發(fā)(委托開發(fā)、合作開發(fā))合同，技術轉讓(專利
申請權、專利權、專利實施許可、技術秘密)合同，可享受技術交易額免征5%營業(yè)稅。
(二)符合技術轉讓所得免征、減征企業(yè)所得稅;在一個納稅年度內(nèi)
不超過500萬元的部分，免征企業(yè)所得稅;超過500萬元的部分減半征收企業(yè)所得稅。
(三)與技術轉讓、技術開發(fā)相關的技術咨詢，技術服務業(yè)務，轉讓
方根據(jù)技術開發(fā)合同的規(guī)定，為幫助受托方(委托方)掌握所轉讓(或委托開發(fā))的技術而提供技術咨詢、技術服務，切這部分技術咨詢、技術服務的價款與技術轉讓(或開發(fā))的價款是開在同一張發(fā)票上的，可享受免征5%營業(yè)稅。
二、 技術合同認定登記審批流程(認定登記為30個工作日)
(一) 賣方用戶注冊
買方憑真實、有效證件到登記機構注冊或自行注冊。首次申請認定登記的賣方，需在廣東省科技業(yè)務綜合管理系統(tǒng)(http:///)注冊、上傳法人證書、營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)信息表并選擇技術合同認定登記點進行申報。
(二) 網(wǎng)上申報登記
賣方根據(jù)技術合同內(nèi)容，在“廣東省科技業(yè)務綜合管理系統(tǒng)”技術合同登記業(yè)務系統(tǒng)，憑用戶名和密碼登錄后填“登記申請書”并提交，也可以有選擇的技術合同認定登記機構進行登記。
(三) 報送合同文本
賣方按申報材料要求，將技術合同和其他附件材料報送選定的技術合同登記機構審核。注:設計專利技術合同的，直接向國家知識產(chǎn)權局專利局廣州代表處申請認定登記。
(四) 審核登記
登記員查閱賣方網(wǎng)上“登記申請書”并根據(jù)賣方送審合同文本材料進行審核、認定登記、蓋章，出具認定登記證明。(由市級登記機構初審核蓋章，并送審計科技部門審核蓋章)
(五) 賣方辦理減免稅
賣方憑核定后的技術合同認定登記證明，到企業(yè)所在稅務部門辦理免稅或退稅手續(xù)(保稅辦理程序見手冊)
三、 技術合同認定登記需要提交的材料
(一) 賣方主體證明材料:法人證書(副本)或本人身份證(外
籍人士可用護照)。
(二) 生效合同的正本文本及全部附件，(原件和復印件各一式一
份)簽字蓋章完整有效，字跡清楚。使用科技部印制的示范合同文本，貼好印花稅。
(三) 財務預算清單(費用清單)核定技術收入。
(四) 涉外合同登記提供合同的'文本(外文合同需翻譯成中文并
于外文原文合同同時附上)、外經(jīng)貿(mào)部門技術進口合同登記證書、技術進口合同數(shù)據(jù)表、委托書、雙方營業(yè)執(zhí)照(復印件)。
(五) 專利技術轉讓合同:1、合同原件、復印件各一份;2、合
同登記申請書、信息表;3、委托經(jīng)辦人授權書原件;4、經(jīng)辦人身份證復印件;5、合同金額發(fā)票復印件;6、相關證明。
四、 技術合同認定登記材料要求
(一) 技術轉讓、技術開發(fā)合同需提供詳細技術方案。
(二) 軟件開發(fā)項目需要提供技術需求書，知識產(chǎn)權必須明確;著作
權歸甲方(受托方)或甲、乙雙方(受托方和委托方)擁有。軟件技術轉讓合同需提供軟件著作權證書。
(三) 技術合同原則使用國家科技部印制的示范合同文本，未采用的
應加裝技術合同示范文本封面、封二和封底。
(四) 中標合同附上中標通知書。
五、 技術合同免稅辦理程序
(一) 技術合同認定。單位和個人從事技術轉讓、技術開發(fā)業(yè)
務申請免征營業(yè)稅時，須持技術轉讓、技術開發(fā)的書面合同到納稅人所在地省級科技主管部門進行認定。
(二) 將認定后的合同及有關證明材料文件報當?shù)刂鞴艿胤?BR> 稅務機關備案(外商投資企業(yè)需報主管地方稅務機關審批)
(三) 企業(yè)取得的技術轉讓所得免征、減征企業(yè)所得稅在辦理
年度申報前，提交以下資料備案。
1、 發(fā)生在境內(nèi)技術轉讓應提交的材料:
(1) 企業(yè)所得稅減免優(yōu)惠備案表;
(2) 技術轉讓合同副本
(3) 省級以上科技部門出具的技術合同登記證明
(4) 技術轉讓所得歸集、分攤、計算情況;
(5) 實際繳納相關稅費的證明資料
2、 發(fā)生在境外轉讓技術應提交的材料:
(1)企業(yè)所得稅減免優(yōu)惠備案表;
(2)技術出口合同副本;
(3)省級以上商務部門出具的技術出口合同登記證書或技術出口許可證;
(4)技術出口合同數(shù)據(jù)表;
(5)技術轉讓所得歸集、分攤、計算情況;
經(jīng)稅務機關登記備案后，年度申報時，企業(yè)所在《企業(yè)所得稅年度納稅申報表(a類)》的附表五《稅收優(yōu)惠明細表》“符合條件的技術轉讓所得”一欄中填報可減免的所得額。
技術開發(fā)合同登記備案篇三
一、首先應確定技術登記的范圍，包括技術開發(fā)、技術轉讓、技術服務、技術咨詢。
二、提取獎酬金及核定技術性收入
經(jīng)認定登記的技術合同，賣方可以從技術交易的凈收入中提取25%的比例，獎勵直接參加技術研究、開發(fā)、咨詢和服務的人員。
在填核定收入表格的時候，在符合比例限制范圍內(nèi)，還要使本次實現(xiàn)技術性收入盡可能地大，因為將來做減免企業(yè)所得稅備案時是以這個數(shù)為準的。
三、技術交易免征營業(yè)稅
收入核定完之后，就可以去申請備案免征營業(yè)稅了，需要帶的材料如下
1、經(jīng)認定登記的技術開發(fā)、合同復印件1份(如有附件需同時提供)。
2、《技術交易免征營業(yè)稅業(yè)務內(nèi)容簡要說明》原件1份。
4、相關合同發(fā)票復印件一份(記賬聯(lián)，內(nèi)容必須有開發(fā)、轉讓字樣)以及相應收入的銀行進帳單復印件。
5、《技術交易免征營業(yè)稅備查數(shù)據(jù)表》原件2份。
6、《受理備案通知書》及《受理備案通知書明細表》各一式2份。
7、《技術交易免征營業(yè)稅備查申報資料審核處理書》1份。
四、技術合同登記的意義
1、有利于提高企業(yè)自主研發(fā)的積極性
2、有利于促進技術交易和技術轉移，維護技術市場秩序
3、有利于保障技術交易當事人的合法權益
北京中正聯(lián)合知識產(chǎn)權有限公司
北京中正聯(lián)合知識產(chǎn)權有限公司
4、有利于加速科技成果轉化
5、申請高新企業(yè)認定需要技術開發(fā)合同，技術服務合同，可作為科技成果轉化能力
技術開發(fā)合同登記備案篇四
2、房地產(chǎn)權屬證書或者其他合法權屬證明;
3、房屋租賃雙方當事人的身份證明;
6、出租人委托代理人的，提供出租人的委托書、受托人的身份證明;
7、辦理房屋租賃登記備案的同時，必須要求出租人簽訂《流動人口和出租房屋綜合責任書》。
第2、3、4、5、6項材料需核對原件后留存復印件。第1、7項需要原件。
申請人提交申請材料齊全的'，流管站當場受理，并出具加蓋本機關受理專用印章的“申請受理通知書”。申請人提交申請材料不齊全的，當場一次告知需要補正的全部內(nèi)容，并出具加蓋本機關補正告知專用印章的“補正告知單”。
技術開發(fā)合同登記備案篇五
中華人民共和國印花稅暫行條例規(guī)定，技術合同包括技術開發(fā)、轉讓、咨詢、服務等合同，應按合同所載金額的萬分之三繳納印花稅。
國稅地[1989]34號文對技術合同的范圍，以及適用印花稅的稅目、稅率有如下規(guī)定：
1、技術轉讓合同包括：專利權轉讓合同、專利申請權轉讓合同、專利實施許可和非專利技術轉讓合同。
其中專利申請權轉讓、非專利技術轉讓所書立的合同,適用“技術合同”稅目，萬分之三稅率;專利權轉讓、專利實施許可所書立的合同、書據(jù),適用“產(chǎn)權轉移書據(jù)”稅目，萬分之五稅率。
2、技術咨詢合同是當事人就有關項目的分析、論證、評價、預測和調(diào)查訂立的技術合同。應適用“技術合同”稅目，萬分之三稅率。
至于一般的法律、法規(guī)、會計、審計等方面的咨詢不屬于技術咨詢,其所立合同不貼印花。
3、技術服務合同的征稅范圍包括：技術服務合同、技術培訓合同和技術中介合同。應適用“技術合同”稅目，萬分之三稅率。
技術服務合同是當事人一方委托另一方就解決有關特定技術問題所訂立的技術合同。
以常規(guī)手段或者為生產(chǎn)經(jīng)營目的進行一般加工、修理、修繕、廣告、印刷、測繪、標準化測試以及勘察、設計等所書立的合同,不屬于技術服務合同。應適用加工承攬合同稅目、建設工程勘察設計合同稅目，萬分之五稅率。
技術培訓合同是當事人一方委托另一方對指定的專業(yè)技術人員進行特定項目的技術指導和專業(yè)訓練所訂立的技術合同。
對各種職業(yè)培訓、文化學習、職工業(yè)余教育等訂立的合同,不屬于技術培訓合同,不貼印花。
技術開發(fā)合同登記備案篇六
出租方：___________（以下簡稱甲方）
承租方：___________(以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
第二條 租賃期限
租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3.承租人拖欠租金累計達__個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家__的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條 違約責任
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償__元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__元。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金__元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金__元。
5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金__元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項
第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本__份，送__單位備案。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
技術開發(fā)合同登記備案篇七
第一條 為加強勞動合同管理，依法保護勞動合同雙方當事人的合法權益，根據(jù)國家、省有關規(guī)定，結合本市實際，制定本辦法。
第二條 勞動合同備案是勞動保障行政部門依法審查勞動合同真實性和合法性的一項服務措施。 用人單位與勞動者訂立、變更、續(xù)訂勞動合同應當按照本辦法進行備案。
第三條 勞動保障行政部門所屬的勞動合同管理部門(以下簡稱勞動合同管理部門)應配備專門人員負責勞動合同備案工作。
第四條 用人單位為新招人員辦理就業(yè)備案手續(xù)后，應到勞動合同管理部門辦理勞動合同備案手續(xù);用人單位與勞動者變更或續(xù)訂勞動合同的，可直接到勞動合同管理部門辦理勞動合同備案手續(xù)。
第五條 用人單位在勞動者的第一個工作日之前與其訂立勞動合同后，應在十日內(nèi)辦理勞動合同備案手續(xù)。用人單位與勞動者變更或續(xù)訂勞動合同的，應自變更協(xié)議或勞動合同續(xù)訂之日起十日內(nèi)辦理勞動合同備案手續(xù)。
第六條 用人單位辦理勞動合同備案，應當提交下列材料:
(二)招用人員勞動合同備案花名冊(一式三份)及勞動合同文本;
(四)企業(yè)合并、分立、兼并、合資、合作及改制等過程中職工集體轉移工作單位的，應持相關文件或證明。
第七條 勞動合同管理部門進行勞動合同備案時，應當對下列內(nèi)容進行審查:
(一)雙方當事人是否具備訂立勞動合同的資格;
(二)勞動合同內(nèi)容是否符合國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定;
(三)勞動合同條款是否完備，雙方責任、權利、義務是否明確;
(四)中外文勞動合同文本是否一致。
第八條 勞動合同管理部門對用人單位與勞動者訂立的勞動合同文本進行審查。審查合格后，按規(guī)定為其辦理勞動合同備案手續(xù)，工作人員在招用人員勞動合同備案花名冊上加蓋勞動合同備案專用章，注明備案日期。
第九條 變更或續(xù)訂勞動合同的，勞動合同管理部門對變更協(xié)議、勞動合同續(xù)訂文本審查合格后，由工作人員在勞動合同變更(續(xù)訂)花名冊上加蓋勞動合同備案專用章，注明備案日期。
第十條 勞動合同備案后，用人單位應在五日內(nèi)將勞動合同送交勞動者保存一份，并由勞動者本人簽收。
第十一條 勞動合同管理部門在進行勞動合同備案時，發(fā)現(xiàn)勞動合同違反法律、法規(guī)和政策規(guī)定的，應當指導用人單位修改或重新訂立勞動合同。
第十二條 勞動合同管理部門進行勞動合同備案應即時受理，三日內(nèi)辦結。
技術開發(fā)合同登記備案篇八
(一)事項依據(jù)：
通知
(二)辦理對象及范圍：
本轄區(qū)范圍內(nèi)房屋租賃的單位和個人
(三)提交材料：
1.房屋租賃合同;
2.房屋所有權證書或房屋合法權屬證明;
5.轉租房屋的，提交房屋所有權人同意轉租的證明;
6.改變出租房屋用途的，提交經(jīng)規(guī)劃部門批準的證明;
7.法律、法規(guī)規(guī)定的其他有關文件。
(四)辦事程序：
由居委會專職協(xié)管員負責，首先檢查出租房屋狀況是否良好，是否符合居住或經(jīng)營生產(chǎn)的安全條件。然后將檢查符合條件的，收齊相關證明材料，統(tǒng)一到綜治辦辦理。
(五)辦理時限：資料齊全，即時辦理
(六)費用情況：為地稅代征5%的出租房屋稅
(七)辦理部門名稱：綜治辦
(八)聯(lián)系電話：61409512
技術開發(fā)合同登記備案篇九
備案制度是指依照法定程序報送有關機關備案，對符合法定條件的，有關機關應當予以登記的法律性要求。下面小編整理了深圳租賃合同登記備案，希望對你們有用!
門面房租賃合同模板
出租方： (以下筒稱甲方)
承租方： (以下筒稱乙方)
甲方將 出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為 年，從 年月 日到 年 月日止。
二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應在每月五日前繳清。
三: 乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，并收回店面，沒收押金。
四：乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用，并負責維修，若有損壞，應照價賠償。
五：租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。
六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。
七：租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方-1-在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。
如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。
八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。
如需續(xù)租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權。
九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。
十：本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。
甲方簽字： 乙方簽字：
身份證： 身份證：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
店面租賃合同范本精選
甲方： (出租方)
乙方： (承租方)
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：
一、被租房屋為_____________________________門面房_____間。
二、租賃期限。
租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。
合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。
三、租金每年為________元(大寫____________________________)，乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。
房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。
五、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。
六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更
1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第 三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。
2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續(xù)有效。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內(nèi)外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由雙方協(xié)商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。
乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。
水、電費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。
十一、甲方責任
1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10% 的經(jīng)濟損失。
2、不按合同內(nèi)的.條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。
3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。
十二、乙方責任
1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失。
4、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。
十三、免責條件
如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
(備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據(jù)，如乙方違背，處以租金的50%罰款，甲方有權立即收回出租門面。)
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
手印： 手?。?BR> 年 月 日
技術開發(fā)合同登記備案篇十
辦理房屋租賃登記備案應當提交的資料：
（一），具體包括：
5、拍賣所得的房屋出租，須提供拍賣成交確認書及付清房款證明；
7、屬于“合作建房”類的房屋出租，須提供行政主管機構的批準文件；
8、改變用途的房屋出租的，須提交行政主管機關的批準文件；
11、屬于本市農(nóng)村城市化原村民和非原村民所建住宅類歷史遺留違法建筑的.，提供區(qū)查違辦或者其委托的街道辦事處出具的臨時使用備案材料。
以上材料查驗原件，留存復印件。收件人在復印件上加蓋“與原件相符”的印章，并簽署姓名和日期。
（二）
（三）
4、出租屋業(yè)主或管理人應當持有出租屋編碼卡；
5、《出租屋流動人口綜合管理責任書》。
技術開發(fā)合同登記備案篇十一
乙方：____________
根據(jù)及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況
甲方將自有的坐落在武漢市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條 租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條 租金
本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條 交付房租期限
乙方應于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
第五條 房屋租賃期間相關費用說明
乙方租賃期間，
水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
第六條 房屋維護養(yǎng)護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條 租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
第八條 提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第九條 違約責任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條 本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方：______
乙方：______
______年______月______日
技術開發(fā)合同登記備案篇十二
甲方(出租方)：身份證：
乙方(承租方)：身份證：
一、租賃房屋地址：
二、甲方自愿將此房產(chǎn)出租給乙方作住宅使用，雙方在平等的、自愿、誠信的基礎上協(xié)商一致訂立本合同，共同遵守。
三、租期從20____年____月____日到20____年____月____日。每月租金為人民幣元整，下期租金提前一個月交付給甲方。
四、簽訂本合同時乙方交付押金元整，押金不可等同與租金，乙方承租期內(nèi)對室內(nèi)設施有人為損壞和拖欠費用，甲方從押金中扣除，如無上述情況租賃期滿后乙方結清租金和其它費用當日，甲方把租金退還給乙方。
五、甲方義務：
(1)、負責交清起租日之前該房屋所產(chǎn)生的一切費用。水費、電費、煤氣費、管理費等。
(2)、負責房屋交付時正常通水、通電和電器的正常使用。
六、乙方義務：
(1)、按時交租、按時交納房屋租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的費用。
(2)、租賃期內(nèi)乙方不得擅自更改房屋間隔和用途，如若造成損壞乙方必須修復和賠償損失。
七、租賃期滿，如房屋繼續(xù)出租，同等條件下乙方有權優(yōu)先承租，因自然災害所造成合同無法正常履行，雙方可免除合同責任，甲方將押金退還給乙方。
八、此合同甲乙雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份，乙方中途不租，定金及租金不返，甲方中途不租，定金及租金加倍賠償。
甲方(公章)：乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
_________年____月____日_________年____月____日
技術開發(fā)合同登記備案篇十三
一、提交下列材料
1、房屋租賃（轉租）合同；
2、房地產(chǎn)權屬證書或者其他合法權屬證明；
3、房屋租賃雙方當事人的身份證明；
6、出租人委托代理人的，提供出租人的委托書、受托人的身份證明；
7、辦理房屋租賃登記備案的同時，必須要求出租人簽訂《流動人口和出租房屋綜合責任書》。
第2、3、4、5、6項材料需核對原件后留存復印件。第1、7項需要原件。
二、受理
申請人提交申請材料齊全的，流管站當場受理，并出具加蓋本機關受理專用印章的“申請受理通知書”。申請人提交申請材料不齊全的，當場一次告知需要補正的全部內(nèi)容，并出具加蓋本機關補正告知專用印章的“補正告知單”。
三、受理機關需對下列事項進行審查：
所提供的證件是否齊全。房產(chǎn)證或購房合同等權屬證明上記載的主體是否與租賃合同上的出租人一致。需要現(xiàn)場核實的，應指派2名以上工作人員進行核查，并做好核查記錄。
重點核查該房是否為違章建筑，是否符合消防、安全等工程建設強制性標準，房屋租賃用途是否合法，合同簽訂的面積是否真實等事項。
經(jīng)審查符合條件的，受理機關在《房屋租賃合同》上加蓋房屋租賃登記備案專用章，并出具《房屋租賃合同登記備案證明》。
四、審批權限，租賃合同登記備案案件實行二級審核，首先由收件工作人員收件初審，個人出租房屋的登記備案由街道（社區(qū)）流動人口和出租房屋服務管理中心審批。出租方或承租方涉及到企事業(yè)單位的房屋登記備案須報區(qū)流動人口和出租房屋服務管理辦公室審批，待審批后才能頒發(fā)房屋登記備案證明。
五、辦理時限，自受理申請之日起3個工作日內(nèi)辦結。
技術開發(fā)合同登記備案篇十四
房屋租賃管理所：
現(xiàn)有區(qū)路號
房屋，房屋所有權屬所有，自愿出租
給。出租面積平方米，月租
金元，用途。租賃期限自年月
日起至年月日止。租賃期間如發(fā)生任何違反法
律、法規(guī)的問題，由租賃當事人負責。現(xiàn)委托前往你處
辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，請給予辦理。
此申請書由租賃當事人填寫。租賃當事人承諾：填寫材料真實。
出租方：承租方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日
領備案表人(蓋章)：