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協(xié)議書的生效要件篇一
關(guān)于民政局離婚協(xié)議書的'相關(guān)問題
一、什么是民政局離婚協(xié)議書?
離婚協(xié)議是夫妻之間在協(xié)議離婚的情況下所達(dá)成的有關(guān)財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等方面的協(xié)議。
離婚協(xié)議書是登記離婚(協(xié)議離婚)的實質(zhì)性文件，申請登記離婚的雙方當(dāng)事人必須認(rèn)真制作，經(jīng)雙方簽字后產(chǎn)生法律效力。
二、民政局會提供離婚協(xié)議書嗎?
民政局提供離婚協(xié)議書的范本，但是離婚協(xié)議書是一種很重要的文書，協(xié)議的都是財產(chǎn)和孩子撫養(yǎng)等重要的事情，因此建議您和另一方認(rèn)真對待，仔細(xì)商量并根據(jù)情況而自行擬定或直接請律師幫您訂立。
三、民政局對離婚協(xié)議書的書寫要求是什么?
在書寫符合民政局對離婚協(xié)議書時，要注意以下幾項內(nèi)容：
1、民政局對離婚協(xié)議書在內(nèi)容上的規(guī)范：
(1)明確表示雙方自愿離婚;
(2)協(xié)議內(nèi)容為雙方自愿達(dá)成;
(3)有對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)和債務(wù)的一致處理意見。
2、民政局對離婚協(xié)議書的形式要求：
(1)使用a4紙張、藍(lán)黑墨水筆或者黑色簽字筆書寫或打印;
(2)提交一式三份離婚協(xié)議書并在婚姻登記員面前簽名;
(3)協(xié)議內(nèi)容應(yīng)當(dāng)清晰可辨，不得涂改。
3、民政局對離婚協(xié)議書的合法有效的規(guī)定：
(1)協(xié)議約定內(nèi)容不得違法國家法律法規(guī);
(2)協(xié)議約定內(nèi)容不得侵犯第三人合法權(quán)益;
(3)協(xié)議約定內(nèi)容不得剝奪或者限制一方合法權(quán)利。
4、民政局對離婚協(xié)議書的存檔要求：
雙方當(dāng)事人要準(zhǔn)備三分離婚協(xié)議書，一份交給離婚協(xié)議書婚姻登記機關(guān)當(dāng)?shù)孛裾执鏅n一份，雙方當(dāng)事人各持一份。
協(xié)議書的生效要件篇二
顧名思義，離婚協(xié)議，是指雙方均表示離婚，以及離婚后財產(chǎn)如何處理、子女歸誰撫養(yǎng)等相關(guān)問題達(dá)成的共同意思表示。
其中，子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割的約定只有在雙方解除婚姻關(guān)系后才能生效。
也就是說，離婚協(xié)議中的“協(xié)議”是附條件的，即以“離婚”為生效條件，若離了婚，協(xié)議內(nèi)容有效;若還沒有離婚，條件不成就，協(xié)議當(dāng)然不能生效。
離婚協(xié)議是否生效，往往是處于離婚邊緣的雙方當(dāng)事人關(guān)注的問題。
通常會出現(xiàn)這種情況，雙方離婚協(xié)議已達(dá)成，雙方均簽字認(rèn)可，但在到民政局婚姻登記管理處辦理離婚手續(xù)時，一方反悔，提出了新的要求，這是，另一方是否有權(quán)利要求一方必須執(zhí)行協(xié)議內(nèi)容，或向法院起訴時，法院是否一定會按離婚協(xié)議判決呢?我認(rèn)為，答案是否定的。
首先，離婚協(xié)議書是集人身關(guān)系、財產(chǎn)關(guān)系、撫養(yǎng)關(guān)系為一體的綜合書面約定。
對于人身關(guān)系的約定，即是否同意離婚的約定，是不能用書面契約來約束的，即法律不會干涉當(dāng)事人之間是否同意離婚的意思表示反復(fù)更改，但一旦當(dāng)事人進(jìn)行了要式登記，即辦理了相關(guān)的離婚登記，法律就對離婚的事實予以確認(rèn)。
但如果僅僅是雙方書面約定好一起辦理離婚手續(xù)，但一方反悔，法律上也不會賦予另一方強制執(zhí)行權(quán)，也不會授予法院有強制認(rèn)可權(quán)。
其次，離婚協(xié)議書中涉及的財產(chǎn)關(guān)系、以及子女撫養(yǎng)意見等與人身關(guān)系的意思表示是緊密相連互為一體的，既然離婚沒有成就，財產(chǎn)、子女的約定自然也沒有生效。
當(dāng)事人對離婚協(xié)議中的意思表示是針對當(dāng)時特定的環(huán)境背景、特定的心理狀態(tài)作出的。
當(dāng)然，雖然離婚協(xié)議沒有生效，但一旦簽訂有過離婚協(xié)議，其協(xié)議內(nèi)容往往會成會法院根據(jù)具體案情判決的重要的參考依據(jù)。
因此，不能說離婚協(xié)議沒有作用。
協(xié)議書的生效要件篇三
《合同法》第45條規(guī)定：“當(dāng)事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時失效?！?BR> 所謂附條件的合同，是指當(dāng)事人在合同中特別規(guī)定一定的條件，以條件的是否成就來作為合同的效力的發(fā)生或消滅的根據(jù)。
例如甲乙雙方約定，待甲將某項產(chǎn)品試驗成功以后，乙即向甲贈送一套設(shè)備。在這里，產(chǎn)品試驗成功是一個條件，在該條件實現(xiàn)時，贈送設(shè)備的合同即發(fā)生效力。合同中附條件的主要作用在于，可以把當(dāng)事人的動機反映到合同中，使其具有法律的意義，如上例中，產(chǎn)品試驗成功便是乙向甲贈送設(shè)備的動機。而一般的合同只反映當(dāng)事人的訂約目的(例如贈送設(shè)備)，而并不反映當(dāng)事人的動機(即為什么要贈送設(shè)備)，而附條件的合同則能夠?qū)?dāng)事人的動機表現(xiàn)在合同中，從而能充分尊重當(dāng)事人的意志，滿足當(dāng)事人的各種不同需要。
在附條件的合同中，條件具有限制合同效力的作用，但合同中所附的條件，必須具備以下要求：
1.條件必須是將來發(fā)生的事實。過去的、已經(jīng)發(fā)生的事實不能作為條件，否則是毫無意義的。
2.條件是不確定的事實。也就是說，條件在將來是否發(fā)生，當(dāng)事人是不能肯定的。如果在合同成立時，當(dāng)事人已經(jīng)知道作為條件的事實必然發(fā)生，則實際上當(dāng)事人只要在合同中附期限，而不必在合同中附條件。如果作為合同所附的條件是根本不可能發(fā)生的`(例如甲向乙表示“如果地球停止轉(zhuǎn)動，則借錢給你”)，則視為當(dāng)事人根本不希望訂立合同。如果當(dāng)事人將不可能發(fā)生的事實作為合同失效的條件，視為根本未附條件。
3.條件是由當(dāng)事人議定的而不是法定的。作為條件的事實是當(dāng)事人意思表示一致的結(jié)果而不是法律規(guī)定的。如果合同中附有法定條件視為未附條件。
4.條件必須合法。以違法或違背道德的事實作為合同的條件，稱為不法條件。在合同附有不法條件的情況下，應(yīng)當(dāng)考慮在宣告不法條件無效后，合同是否已經(jīng)在內(nèi)容上合法且可以獨立存在。不符合這兩個條件，應(yīng)當(dāng)宣告整個合同無效。
5.條件不得與合同的主要內(nèi)容相矛盾。如甲向乙表示，“若將此屋買給丙，則租給你”，在這里，賣屋的條件和出租的內(nèi)容是互相矛盾的，甲只有是屋的所有人時，才有權(quán)出租房子。對于以與合同的主要內(nèi)容相矛盾的事實作為合同條件的，應(yīng)認(rèn)為合同未成立。
合同中所附的條件可以分為如下兩類：
一是生效條件
生效條件也被稱為延緩條件，它是指限制合同效力發(fā)生的條件。
如果合同附有生效條件，則合同在成立以后還不能立即生效，必須待生效條件成就以后，合同才能產(chǎn)生效力，當(dāng)事人才可以實際享受權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
二是解除條件
解除條件也被稱為消滅條件，它是限制合同失效的條件。
如果合同附有解除條件，則合同已經(jīng)實際發(fā)生效力，只有在條件成就時合同才失效，如果條件不成就則合同將繼續(xù)有效。
在附條件的合同成立以后，在條件未成就以前，當(dāng)事人均不得為了自己的利益，以不正當(dāng)?shù)男袨榇俪苫蜃柚箺l件的成就，而只能聽任作為條件的事實自然發(fā)生。這里所說的不正當(dāng)行為是指行為人違反法律、道德和誠實信用的原則，以作為或不作為的方式促成或阻止條件的成就。例如，甲乙雙方在租賃合同中規(guī)定，如果甲之子從外地回來，乙應(yīng)搬出另租房屋，該條件屬于解除條件。乙不得采取任何不正當(dāng)?shù)姆绞阶柚辜字訌耐獾鼗貋?，否則，根據(jù)《合同法》第45條：“當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就”，也就是說如果乙采取不正當(dāng)?shù)姆绞阶柚辜字訌耐獾鼗貋恚暈榻獬龡l件已經(jīng)成就，該合同應(yīng)當(dāng)解除。法律作出此種規(guī)定的目的在于制裁不法行為人，保護(hù)善意當(dāng)事人的合法權(quán)益。
協(xié)議書的生效要件篇四
離婚協(xié)議并不是在簽訂后，立即生效，而需要在民政部門辦理離婚登記之后，把離婚協(xié)議備案在民政部門后，才發(fā)生法律效力，對當(dāng)事人具有約束力。
協(xié)議離婚要注意些什么?
新的《婚姻登記條例》已于10月1日開始實施。該條例規(guī)定，只要男女雙方確屬自愿離婚，并已對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)、債務(wù)等問題達(dá)成一離婚致處理意見的，當(dāng)場予以登記，發(fā)給。雖然的手續(xù)簡化了，但應(yīng)注意以下幾個問題：
1、協(xié)議離婚的程序分為申請、審查、登記三個環(huán)節(jié)。
當(dāng)事人雙方必須親自申請，不得委托別人代理，還要出具兩人共同簽名的。離婚協(xié)議書應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示以及對子女的撫養(yǎng)、財產(chǎn)及債務(wù)的處理等平等協(xié)商一致的意見。
2、離婚協(xié)議要合法。
離婚協(xié)議不能想怎么寫就怎么寫，必須符合法律要求，否則就是無效的。例如，離婚協(xié)議書應(yīng)當(dāng)寫明雙方當(dāng)事人自愿，對子女撫養(yǎng)、共同財產(chǎn)及債務(wù)處理要寫明確;協(xié)議不允許對離婚附加期限條件，使離婚行為處于一種效力待定狀態(tài);對夫妻共同債務(wù)的分擔(dān)不得損害債權(quán)人的.合法權(quán)益，如有的夫妻為了逃避債務(wù)而假離婚，使債權(quán)人合法權(quán)益的行使受到阻礙。對住房分配、離婚一方給生活困難的另一方的經(jīng)濟幫助等內(nèi)容都要寫明白，且必須合法。
3、協(xié)議離婚時，當(dāng)事人還要注意保護(hù)自己的合法權(quán)益。
不能為了盡快離婚或圖省心，而放棄自己在、子女撫養(yǎng)等問題上的權(quán)利，以免將來后悔，造成不必要的麻煩。
有些人協(xié)議離婚后，馬上又反悔，無非兩個因素。一是感情上的因素。因一時之氣，而協(xié)議離婚。雙方冷靜下來后，都想起對方的優(yōu)點，仍相互關(guān)心，放不下對方，覺得當(dāng)時辦離婚太草率。這種情況下，當(dāng)事人雙方可到婚姻登記機關(guān)辦理登記。不辦復(fù)婚登記就繼續(xù)同居生活是不受法律保護(hù)的。另外一種因素是因離婚協(xié)議中有關(guān)財產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)等問題未及時履行發(fā)生爭議，或者要求對子女撫養(yǎng)費進(jìn)行變更，或因遺漏財產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)等問題發(fā)生爭議，此時，當(dāng)事人必須到法院起訴。
總之，要想避免發(fā)生糾紛，離婚雙方在簽協(xié)議時一定要注意維護(hù)自己的權(quán)益。
協(xié)議書的生效要件篇五
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理涉及人民調(diào)解協(xié)議的民事案件的若干規(guī)定》第四、第五條的規(guī)定，具備以下條件的調(diào)解協(xié)議有效：
（一）當(dāng)事人具有完全民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定或者社會公共利益。
一、有下列情形之一的，調(diào)解協(xié)議無效：
（一）損害國家、集體或者第三人利益；
（二）以合法形式掩蓋非法目的；
（三）損害社會公共利益；
（四）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
二、人民調(diào)解委員會強迫調(diào)解的，調(diào)解協(xié)議無效。
下列調(diào)解協(xié)議，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院變更或者撤銷：
（一）因重大誤解訂立的；
（二）在訂立調(diào)解協(xié)議時顯失公平的'；
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的調(diào)解協(xié)議，受損害方有權(quán)請求人民法院變更或者撤銷。
當(dāng)事人請求變更的，人民法院不得撤銷。
有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：
（一）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；
（二）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。
調(diào)解書和只記入筆錄的調(diào)解協(xié)議生效后，可以產(chǎn)生四大法律后果：
1.結(jié)束訴訟程序。
2.確認(rèn)當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。
3.不得以同一訴訟標(biāo)的、同一的事實和理由再行起訴。
4.不得對調(diào)解協(xié)議提出上訴。
協(xié)議書的生效要件篇六
摘要：根據(jù)最新婚姻登記條例規(guī)定，辦理離婚手續(xù)時必須出具雙方當(dāng)事人共同簽署的離婚協(xié)議書。
在解決上訴問題之前，我們先來了解下離婚協(xié)議書所需的內(nèi)容。除了寫明雙方的基本情況，如姓名、性別、年齡、住所和雙方結(jié)婚證的號碼外，離婚協(xié)議書還應(yīng)當(dāng)寫明：
(1)雙方當(dāng)事人自愿離婚的意思表示;
(2)子女撫養(yǎng)，即離婚后孩子撫養(yǎng)權(quán)歸屬以及撫養(yǎng)費的負(fù)擔(dān)與給付方式;
(3)共同財產(chǎn)分割，包括住房、家中物品、金錢、債權(quán)等財產(chǎn)的分割;
(4)夫妻共同債務(wù)的負(fù)擔(dān);
(5)其他事宜，如夫妻一方生活困難的經(jīng)濟幫助或者其他雙方認(rèn)為有必要在協(xié)議書上明確的內(nèi)容。
離婚協(xié)議書中的內(nèi)容有關(guān)身份關(guān)系，故《合同法》是無法調(diào)整它的。根據(jù)我國《民法通則》的相關(guān)規(guī)定，離婚協(xié)議書在夫妻雙方意思表示一致時成立。因此只要夫妻在在離婚協(xié)議書上簽字時，無特殊情況的情況下就成立。然而，成立并不不是說協(xié)議生效。由于協(xié)議內(nèi)容以夫妻解除婚姻關(guān)系為前提，因此雙方如果還沒有解除婚姻關(guān)系，那么要執(zhí)行協(xié)議就相當(dāng)于沒有存在的必要。
協(xié)議書的生效要件篇七
一份勞動合同發(fā)生法律效力必須具備一些條件，這些條件包括：
（一）勞動合同的雙方當(dāng)事人必須具備法定的資格；行為能力是簽訂合同的任何一方必須有法律上認(rèn)可的簽訂勞動合同的資格。舉個最簡單的例子來說，一個10歲的小孩不具備與單位簽訂勞動合同的`行為能力，因為法律上認(rèn)為一個10歲的小孩根本不能夠認(rèn)識到簽訂勞動合同的真正含義。通常，年滿16周歲、精神正常的人是具有簽訂勞動合同的行為能力的。
（二）勞動合同的內(nèi)容和形式必須合法，不得違反法律的強制性規(guī)定或者社會公共利益。所謂強制性規(guī)定就是當(dāng)事人不能約定，只能按照法律規(guī)定辦的權(quán)利義務(wù)。如本法第十九條規(guī)定，勞動合同期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月。在這種情況下即使雙方在合同中約定了一個月以上的試用期，也是違反法律規(guī)定的，該條款將視為無效。
（三）勞動合同需由用人單位與勞動者協(xié)商一致訂立。訂立勞動合同的雙方必須意思表示真實，任何一方采用欺詐、脅迫等手段與另一方簽訂的勞動合同是無效的。一份勞動合同發(fā)生法律效力必須具備一些條件，這些條件包括：
（一）勞動合同的雙方當(dāng)事人必須具備法定的資格；行為能力是簽訂合同的任何一方必須有法律上認(rèn)可的簽訂勞動合同的資格。舉個最簡單的例子來說，一個10歲的小孩不具備與單位簽訂勞動合同的行為能力，因為法律上認(rèn)為一個10歲的小孩根本不能夠認(rèn)識到簽訂勞動合同的真正含義。通常，年滿16周歲、精神正常的人是具有簽訂勞動合同的行為能力的。
（二）勞動合同的內(nèi)容和形式必須合法，不得違反法律的強制性規(guī)定或者社會公共利益。所謂強制性規(guī)定就是當(dāng)事人不能約定，只能按照法律規(guī)定辦的權(quán)利義務(wù)。如本法第十九條規(guī)定，勞動合同期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月。在這種情況下即使雙方在合同中約定了一個月以上的試用期，也是違反法律規(guī)定的，該條款將視為無效。
（三）勞動合同需由用人單位與勞動者協(xié)商一致訂立。訂立勞動合同的雙方必須意思表示真實，任何一方采用欺詐、脅迫等手段與另一方簽訂的勞動合同是無效的。
協(xié)議書的生效要件篇八
合同生效，則指具備有效要件的合同按其意思表示的內(nèi)容產(chǎn)生了法律效力。在大多數(shù)的情況下，合同成立時具備了生效的要件，因而其成立和生時間是一致的。一般認(rèn)為，合同生效的必要條件是：
1、當(dāng)事人在訂立合同時必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。這實質(zhì)上是法律對合同主體資格作出的一種規(guī)定。主體不合格，所訂立的合同不能發(fā)生法律效力。合同主體，無非是自然人和非自然人兩類。非自然人作為合同主體，主要的行為能力。自然人作為合同主體，其合同行為能力的有無，應(yīng)根據(jù)其民事行為能力的狀況來確定。
2、合同當(dāng)事人的意思表示真實。這是合同有效的另一個要件。所謂意思表示真實，是指當(dāng)事人在締約過程所作的要約和承諾都是自己獨立且真實意志的表現(xiàn)。在正常情況下，行為人的意志，就是與其外在的表現(xiàn)相符的。但是，由于某些主觀上或客觀上，也可能發(fā)生兩者不相符的情形。
3、合同不違反法律或者社會公共利益。這是合同生產(chǎn)要件中最為重要的一個。合同欠缺合法性，沒有補救的余地，只能歸于完全地效。合同違反法律和社會公共利益，其所指包括合同的目的和內(nèi)容兩個方面，即合同的目的和內(nèi)容都不得違反法律或社會公共利益。這里所說的“法律”，既包括現(xiàn)行法律、法規(guī)和行政規(guī)章中的強制性也包括國家政策的禁止性規(guī)定和命令性規(guī)定。
協(xié)議書的生效要件篇九
一、仲裁協(xié)議及其分類
(一)仲裁協(xié)議的概念和意義
仲裁協(xié)議是爭議雙方當(dāng)事人在爭議發(fā)生前或者爭議發(fā)生后自愿達(dá)成的將他們之間發(fā)生的糾紛提交仲裁解決的一種協(xié)議。仲裁協(xié)議是仲裁制度的基石。
1、仲裁協(xié)議是仲裁機構(gòu)獲得管轄權(quán)的基礎(chǔ)。仲裁是一種民間的糾紛解決方式，其本質(zhì)特征在于尊重當(dāng)事人的意愿，仲裁機構(gòu)對當(dāng)事人之間的爭議并不當(dāng)然地享有管轄權(quán)，只有當(dāng)事人約定將他們之間發(fā)生的特定糾紛提交某仲裁機構(gòu)以仲裁解決，仲裁機構(gòu)才能獲得對該當(dāng)事人之間的糾紛的仲裁管轄權(quán)，這種約定的表現(xiàn)形式就是仲裁協(xié)議。因此，當(dāng)事人要想將他們之間的糾紛提交仲裁解決，其前提條件是他們必須達(dá)成仲裁協(xié)議，否則仲裁機構(gòu)沒有管轄權(quán)，當(dāng)事人欲獲得有強制執(zhí)行效力的裁判只能向法院起訴。從這個角度來看，仲裁協(xié)議使仲裁機構(gòu)獲得了對特定事項的管轄權(quán)，仲裁協(xié)議是仲裁機構(gòu)獲得管轄權(quán)的基礎(chǔ)。
2、仲裁協(xié)議是排除法院管轄的前提條件。在我國，民事訴訟是解決當(dāng)事人之間民商事爭議的最主要方式。根據(jù)我國《民事訴訟法》的規(guī)定，任何公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系發(fā)生糾紛，都可以向人民法院提起民事訴訟?？梢哉f，我國人民法院對當(dāng)事人之間發(fā)生的爭議享有當(dāng)然的管轄權(quán)，只要當(dāng)事人向人民法院起訴，在符合起訴條件的情況下人民法院必須受理。因此，在一般情況下，向人民法院提起民事訴訟是當(dāng)事人的一項權(quán)利，受理當(dāng)事人的起訴則是法院的一項義務(wù)。但是，當(dāng)事人之間如果簽訂了仲裁協(xié)議，則該仲裁協(xié)議能夠排除法院的管轄權(quán)，針對仲裁協(xié)議約定的事項，法院不得受理當(dāng)事人的起訴。同時，也只有當(dāng)事人之間約定了仲裁協(xié)議，才能排除法院對相應(yīng)當(dāng)事人的相應(yīng)事項的管轄權(quán)。也就是說，仲裁協(xié)議為法院和仲裁機構(gòu)之間的管轄權(quán)劃清了界限，沒有仲裁協(xié)議的糾紛歸法院管轄，有仲裁協(xié)議的糾紛歸仲裁機構(gòu)管轄。因此，仲裁協(xié)議約束了法院的行為，對法院提出了不作為的要求，是排除法院管轄權(quán)的前提條件。
3、仲裁協(xié)議是當(dāng)事人向仲裁機構(gòu)提起仲裁的基礎(chǔ)。如上所述，仲裁的管轄權(quán)來自于當(dāng)事人的約定——仲裁協(xié)議，沒有仲裁協(xié)議，仲裁機構(gòu)即不能取得對案件的管轄權(quán)，也就沒有了受理案件的基礎(chǔ)。當(dāng)事人欲將他們之間的糾紛提交仲裁解決，必須達(dá)成合意，即約定仲裁協(xié)議。一方的仲裁意愿不能形成仲裁協(xié)議，也不能成為仲裁管轄權(quán)的基礎(chǔ)。如果沒有雙方當(dāng)事人達(dá)成的仲裁協(xié)議，即使一方當(dāng)事人向仲裁機構(gòu)申請仲裁，仲裁機構(gòu)也不能受理。由此可見，仲裁協(xié)議約束了當(dāng)事人的行為，它既賦予了當(dāng)事人申請仲裁的權(quán)利，同時又剝奪了當(dāng)事人向法院起訴的權(quán)利。
正是由于仲裁協(xié)議在仲裁制度中具有如此舉足輕重的作用，它的存在與否決定了整個仲裁程序的合理性和有效性，因此，為了能夠準(zhǔn)確地體現(xiàn)仲裁協(xié)議的內(nèi)容，各國仲裁法以及相關(guān)的國際公約大多都對仲裁協(xié)議的形式作出了要求。
(二)仲裁協(xié)議的分類
根據(jù)不同的.劃分標(biāo)準(zhǔn)，可以將仲裁協(xié)議劃分為不同的種類，由于本文討論的是仲裁協(xié)議的形式要件，因此僅對仲裁協(xié)議在形式上的分類進(jìn)行介紹。
一般認(rèn)為，仲裁協(xié)議在形式上首先可以分為明示仲裁協(xié)議和默示仲裁協(xié)議。明示仲裁協(xié)議是指當(dāng)事人通過書面或口頭的方式，積極、明確地表示其仲裁意向的仲裁協(xié)議。根據(jù)表達(dá)意思的方式不同，明示仲裁協(xié)議又可以分為書面仲裁協(xié)議和口頭仲裁協(xié)議。顧名思義，書面仲裁協(xié)議是指當(dāng)事人通過書面的方式表示其仲裁意向的仲裁協(xié)議;口頭仲裁協(xié)議是指當(dāng)事人通過口頭的方式表示其仲裁意向的仲裁協(xié)議。默示仲裁協(xié)議，即當(dāng)事人雙方既無書面仲裁協(xié)議，也無口頭的仲裁表示，而以實際實施的行為為表現(xiàn)形式的仲裁協(xié)議。默示仲裁協(xié)議的達(dá)成有賴于雙方當(dāng)事人相互對應(yīng)的兩個行為的完成，首先是一方當(dāng)事人申請仲裁的行為;其次是另一方當(dāng)事人不提出異議并且應(yīng)訴答辯的行為。雙方當(dāng)事人相互對應(yīng)的上述兩個行為必須同時存在，才能構(gòu)成一個默示的仲裁協(xié)議。
二、仲裁協(xié)議形式要件的立法現(xiàn)狀
仲裁協(xié)議的形式要件，也即對仲裁協(xié)議在形式上的要求，它與仲裁協(xié)議的明示或者默示、書面或者口頭密切聯(lián)系在一起。仲裁的發(fā)展史表明，對仲裁協(xié)議的形式要求經(jīng)歷了一個發(fā)展過程。起初的仲裁，對仲裁協(xié)議的形式?jīng)]有什么要求，那時甚至無需仲裁協(xié)議，爭議發(fā)生后，當(dāng)事人只要愿意，即可一同去找第三者仲裁。然而隨著經(jīng)濟貿(mào)易的發(fā)展、交易復(fù)雜程度的增加以及仲裁制度的完善，對仲裁協(xié)議的形式提出了新的要求。
世界上絕大多數(shù)國家的法律只承認(rèn)明示仲裁協(xié)議，而不承認(rèn)默示仲裁協(xié)議。同時，絕大多數(shù)國家的仲裁立法和相關(guān)的國際公約又都規(guī)定，仲裁協(xié)議必須以書面形式做成。也就是說，在書面仲裁協(xié)議、口頭仲裁協(xié)議和默示仲裁協(xié)議這三種分類中，書面仲裁協(xié)議是目前各國普遍要求的形式。
英國19《仲裁法》第5條(1)規(guī)定：“本編之規(guī)定僅適用于仲裁協(xié)議為書面形式的情形;本編之規(guī)定也僅對當(dāng)事人之間就任何事項達(dá)成的書面協(xié)議有效?！狈▏?981年《民事訴訟法典》第1443條規(guī)定：“仲裁條款應(yīng)以書面規(guī)定于主協(xié)議中或主協(xié)議援引的文件中，否則無效?！痹摲ǖ?449條還規(guī)定：“仲裁協(xié)議應(yīng)為書面的，它可采用仲裁員和當(dāng)事人簽名的記錄形式?！蔽覈吨俨梅ā返?6條第1款也明確規(guī)定：“仲裁協(xié)議包括合同中訂立的仲裁條款和以其他書面形式在糾紛發(fā)生前和糾紛發(fā)生后達(dá)成的請求仲裁的協(xié)議?！?BR> 不僅國內(nèi)立法對仲裁協(xié)議的書面形式作了要求，而且現(xiàn)代有關(guān)國際條約和國際性文件為了順應(yīng)國際商事仲裁的發(fā)展要求，也規(guī)定了仲裁協(xié)議的形式必須是書面的。1958年《承認(rèn)與執(zhí)行外國仲裁裁決公約》第2條第1款規(guī)定：“如果雙方當(dāng)事人書面協(xié)議把由于同某個可以通過仲裁方式解決的事項有關(guān)的特定的法律關(guān)系，不論是不是合同關(guān)系，所已產(chǎn)生或可能產(chǎn)生的全部或任何爭執(zhí)提交仲裁，每一個締約國應(yīng)該承認(rèn)這種協(xié)議?！痹摴s第2條第2款對“書面協(xié)議”進(jìn)行了解釋：“‘書面協(xié)議’包括當(dāng)事人所簽署的或者在來往書信、電報中所包含的合同中的仲裁條款和仲裁協(xié)議。”1985年聯(lián)合國《國際商事仲裁示范法》第7條第2款規(guī)定：“仲裁協(xié)議應(yīng)是書面的。協(xié)議如載于當(dāng)事各方簽字的文件中，或載于往來的書信、電傳、電報或提供協(xié)議記錄的其他電訊手段中，或在申訴書和答辯書的交換中當(dāng)事一方聲稱有協(xié)議而當(dāng)事他方不否認(rèn)即為書面協(xié)議。在合同中提出參照載有仲裁條款的一項文件即構(gòu)成仲裁協(xié)議，如果該合同是書面的而且這種參照足以使該仲裁條款構(gòu)成該合同的一部分的話?！庇械膰业闹俨梅▽χ俨脜f(xié)議的形式要求更為嚴(yán)格，他們要求對仲裁契約進(jìn)行公證，如西班牙、哥倫比亞、葡萄牙等國。
此外，也有少數(shù)國家對仲裁協(xié)議的形式不做要求，即承認(rèn)口頭仲裁協(xié)議的效力。如《瑞典仲裁法》“對仲裁協(xié)議并未規(guī)定任何特定形式，因此它可以是口頭的，但實際上這種仲裁協(xié)議是罕見的。在這方面唯一需要注意的是這樣一個事實：如果仲裁條款是包括在“準(zhǔn)則合同”的一般要件中，而沒有適當(dāng)?shù)靥嵴埶疆?dāng)事人注意，則法院可以不予理睬?！?BR> 就現(xiàn)有資料來看，世界上絕大多數(shù)國家的法律都不承認(rèn)默示的仲裁協(xié)議。據(jù)查，當(dāng)今只有英國普通法允許默示仲裁協(xié)議的存在，但要求在當(dāng)事人一方提出申請后，另一方必須沒有提出任何異議，并參加言詞辯論，自言詞辯論開始，默示仲裁協(xié)議才告成立。據(jù)說日本曾在判例上承認(rèn)默示的仲裁協(xié)議，但法律對此卻無任何規(guī)定。我國的《仲裁法》亦不承認(rèn)默示仲裁協(xié)議的效力。
協(xié)議書的生效要件篇十
甲方：內(nèi)蒙古××公司。
住所：呼和浩特市西路××號。
法定代表人：王××，男，45歲，系該公司總經(jīng)理。
乙方：北京××局××公司。
住所：呼和浩特市北路××號。
法定代表人：李××，男，38歲，系該公司經(jīng)理。
雙方于xxxx年3月1日簽訂并經(jīng)××市公證處公證了松散型聯(lián)營汽車運輸煤炭業(yè)務(wù)的《聯(lián)營協(xié)議書》，聯(lián)營的1年期限已經(jīng)屆滿，雙方未獲得利潤;又實際聯(lián)營半年多，仍未見利潤。有鑒于此，雙方一致同意選擇呼和浩特仲裁委員會確認(rèn)聯(lián)營業(yè)務(wù)終止，解除聯(lián)營協(xié)議，分割聯(lián)營投資購置的固定資產(chǎn)，分擔(dān)債務(wù)，分享債權(quán)，徹底清算雙方的聯(lián)營業(yè)務(wù)。雙方一致接受呼和浩特仲裁委員會依據(jù)我國《仲裁法》和國家的示范仲裁規(guī)則以及該會自己的仲裁規(guī)則，對上述糾紛所作的一次性終局裁決結(jié)果。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
19××年10月28日簽訂于××市××區(qū)
協(xié)議書的生效要件篇十一
男方：
女方：
日期：
協(xié)議人方某王某雙方于xx年x月x日在xx區(qū)人民政府辦理結(jié)婚登記手續(xù)。xx年x月x日生育兒子xxx。因協(xié)議人雙方性格嚴(yán)重不合，無法繼續(xù)共同生活，夫妻感情且已完全破裂，現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、方某與王某自愿離婚。
二、兒子方xx由女方撫養(yǎng)，由男方每月給付撫養(yǎng)費600元，在每月5號前付清;直至付到8周歲止，8周歲之后的有關(guān)費用雙方日后重新協(xié)商。(也可一次性付清撫養(yǎng)費)。
三、雙方有夫妻共同財產(chǎn)座落在xx路xx小區(qū)xx室商品房一套，價值人民幣80萬元，現(xiàn)協(xié)商歸女方王某所有，由女方一次性給付男方方某現(xiàn)金38萬元，此款在本協(xié)議簽訂后的第二天付清;此房內(nèi)的家用電器及家俱歸女方所有。
四、夫妻無共同債權(quán)及債務(wù)。若有債務(wù)，在誰的名下則由誰來承擔(dān)。
五、方某可在每月的第一個星期六早上八時接兒子到其居住地，于星期日下午五時送回王某居住地，如臨時或春節(jié)探望，可提前一天與王某協(xié)商，達(dá)成一致意見后方可探望。
本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關(guān)存檔一份，在雙方簽字，并經(jīng)婚姻登記機關(guān)辦理相應(yīng)手續(xù)后生效。
男方：
女方：
日期：
協(xié)議書的生效要件篇十二
趙某在a縣城有一套別墅，其中一間出租給錢某。趙某因經(jīng)商需要籌集資金，在未告知錢某的情況下將房屋出售給孫某。孫某在接手房屋準(zhǔn)備重新裝修時，才發(fā)現(xiàn)錢某仍居住在房屋內(nèi)。孫某將自己買受房屋的情況告知錢某并要求其搬出。錢某出示了一張由趙某出具的“收到2009年1月至2009年12月房租4000元”的收條，辯稱其與趙某之間有房屋租賃關(guān)系，根據(jù)“買賣不破租賃原則”，自己仍有權(quán)居住。孫某認(rèn)為，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，房屋租賃應(yīng)當(dāng)取得《房屋租賃證》，錢某與趙某之間并不存在合法有效的房屋租賃行為。
[析案]本案的爭議焦點為：錢某與趙某之間是否存在有效的房屋租賃合同。對此有兩種意見，一是錢某、趙某之間不存在有效的房屋租賃合同;二是錢某、趙某之間存在有效的房屋租賃合同，即使房屋買賣后，錢某仍有權(quán)居住。
前者意見的理由為，建設(shè)部1995年6月1日施行的《城市房屋租賃管理辦法》第13條規(guī)定：“房屋租賃實行登記備案制度。簽訂、變更、終止租賃合同的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。”第16條規(guī)定：“房屋租賃申請經(jīng)市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后，頒發(fā)《房屋租賃證》”。第17條規(guī)定：“《房屋租賃證》為租賃行為合法有效的憑證。”趙某與錢某達(dá)成的房屋租賃協(xié)議未經(jīng)登記備案，未取得《房屋租賃證》，因此房屋租賃合同無效，房屋租賃行為不受法律保護(hù)。
后者意見的理由為，《城市房屋租賃管理辦法》雖然規(guī)定《房屋租賃證》為租賃行為合法有效的憑證，但該辦法作為部門規(guī)章，不應(yīng)當(dāng)作出與上位法相違背的規(guī)定?！逗贤ā返?2條第(五)項規(guī)定：“違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的合同無效。”《合同法司法解釋(二)》第15條規(guī)定：“合同法第52條第(五)項規(guī)定的‘強制性規(guī)定’，是指效力性強制性規(guī)定?！笨梢?，只有違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定方可作為合同無效的理由，而《城市房屋租賃管理辦法》是由建設(shè)部頒布的規(guī)章，顯然與上位法《合同法》的精神相違背，不能作為房屋租賃合同無效的理由。同時，最高人民法院《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第4條規(guī)定：“當(dāng)事人以房屋租賃合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請求確認(rèn)合同無效的`，人民法院不予支持”，也只將違反法律、行政法規(guī)作為房屋租賃合同無效的理由，而未將違反規(guī)章作為房屋租賃合同無效的理由。
筆者認(rèn)為，依照《城市房屋租賃管理辦法》規(guī)定，房屋租賃行為需經(jīng)行政許可后才合法有效，《房屋租賃證》就是房屋租賃行為的行政許可證書。《行政許可法》第12條規(guī)定了可以設(shè)立行政許可的事項，《合同法》第13條規(guī)定了可以不設(shè)立行政許可的事項。而房屋租賃行為不屬于《行政許可法》第12規(guī)定的事項，應(yīng)屬于《行政許可法》第13條第(一)項規(guī)定的“公民、法人或者其他組織能夠自主決定的”事項，無須設(shè)立行政許可。因此，《城市房屋租賃管理辦法》是對房屋行為進(jìn)行管理的部門規(guī)章，并不能限制當(dāng)事人之間合法的意思表示和共同約定，本案錢某、趙某之間的租賃關(guān)系應(yīng)受到法律的保護(hù)，錢某仍可按合同約定居住至合同期滿。
門面租賃合同是指門面出租人將門面提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將門面完好地歸還出租人的協(xié)議?！逗贤ā返?4條規(guī)定：“依法成立的合同，自成立時生效?！币虼水?dāng)出租人和承租人就門面出租的租金、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致意見后，租賃合同就成立了。但是成立后的門面租賃合同有無法律效力，主要從下面四個方面進(jìn)行審查。
(一)合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權(quán)人等。
(二)門面是否為法律法規(guī)禁止出租。只要法律法規(guī)不禁止出租的門面，都可以依法出租。根據(jù)規(guī)定，有下列情形之一的門面不得出租：
(1)未依法取得門面所有權(quán)證的;
(2)司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;
(3)共有門面未取得共有人同意的;
(4)權(quán)屬有爭議的;
(5)屬于違法建筑的;
(6)不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的;
(7)已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的;
(8)不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的;
(9)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
(三) 門面租賃合同的內(nèi)容是否合法。在實踐中，有些房門面租賃合同約定房客逾期支付租金、水電費等的滯納金按每日2%計算。從法律來說，這種約定因滯納金過高有失公平，屬于可撤銷條款。還有一種常見的情形是，有人用租來的門面進(jìn)行違法犯罪活動，若屬實，則在出租人明知或應(yīng)當(dāng)知道的情況下，這樣的租賃合同均是無效的，不受國家法律保護(hù)，租金依法沒收。
(四)是否進(jìn)行過登記備案?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》、《城市門面租賃管理辦法》及本市的租賃法規(guī)均規(guī)定，租賃當(dāng)事人應(yīng)向房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。在實踐中，對未登記備案的租賃合同是否有效有兩種觀點，一種認(rèn)為合同是無效的，另一種認(rèn)為租賃合同仍然有效，但不具有對抗第三人的效力。
我國的《城市房地產(chǎn)管理法》第五十四條規(guī)定“房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門登記備案?！绷硗狻渡唐贩课葑赓U管理辦法》、《上海市居住房屋租賃管理辦法》也都規(guī)定了房屋租賃合同登記備案制度，但是我國法律對未登記備案的后果未有明確規(guī)定，那么房屋租賃合同未登記備案到底存在哪些法律風(fēng)險呢?筆者在此結(jié)合相關(guān)規(guī)定簡要做一個梳理。
1. 未登記備案不影響合同效力
3. 當(dāng)事人約定，將登記備案作為房屋租賃合同的生效要件，但一方履行主要義務(wù)另一方接受的，縱使未登記備案，合同效力也不受影響。
1. 對出租人的風(fēng)險
(1)出租人不辦理房屋租賃合同登記備案的，按規(guī)定將會被處以行政處罰?！渡虾Ｊ芯幼》课葑赓U管理辦法》(2011年7月7日上海市人民政府令第68號公布)第三十二條(對租賃當(dāng)事人未按規(guī)定登記備案的處理)規(guī)定，“租賃當(dāng)事人未在期限內(nèi)辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，由區(qū)、縣房屋行政管理部門責(zé)令限期改正;逾期不改正的，對個人處以1000元以下罰款，對單位處以1000元以上1萬元以下罰款?！?BR> (2)出租人不辦理房屋租賃合同登記備案，如果造成承租人因合同目的無法實現(xiàn)而遭受損失的，還將會承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
2. 對承租人的風(fēng)險
(3)未登記備案將會進(jìn)一步制約相關(guān)手續(xù)的辦理。
例如：對于商業(yè)租賃而言，在辦理工商登記或申請設(shè)立的相關(guān)證件時，相關(guān)部門會要求提供已登記備案的租賃合同，未登記備案將會導(dǎo)致相關(guān)手續(xù)無法辦理;對于住宅租賃而言，在申請上海市居住證時會被要求提供已登記備案的租賃合同，未登記備案也將會導(dǎo)致相關(guān)手續(xù)無法辦理。
溫馨提醒：個人或者企業(yè)在辦理房屋租賃的過程中，務(wù)必要重視房屋租賃合同未登記備案的風(fēng)險，尤其是商事租賃，一旦合同未登記備案，其后的工商登記或公司設(shè)立手續(xù)將無法辦理，導(dǎo)致商業(yè)目的無法實現(xiàn)，造成損失，在實踐中已有相關(guān)的糾紛發(fā)生。因此，在辦理房屋租賃過程中，一定要認(rèn)識到合同未登記備案的風(fēng)險，并在合同條款中加以明確和預(yù)防。
協(xié)議書的生效要件篇十三
幾日后，張某去辦理社會保險費轉(zhuǎn)移手續(xù)時發(fā)生交通事故而受傷，經(jīng)治療后留下腿部疾患。一個月后，張某依約去某貿(mào)易公司報到上班，因腿部疾患不便外出而要求公司照顧安排其他工作，并要求公司對其辦理社會保險費轉(zhuǎn)移手續(xù)時發(fā)生的交通事故作工傷處理。
張某認(rèn)為，按照《勞動法》的規(guī)定，勞動合同依法訂立即具有法律約束力，當(dāng)事人必須履行勞動合同規(guī)定的義務(wù)，因此，公司應(yīng)按《勞動法》的規(guī)定履行合同義務(wù)；按照本市關(guān)于工傷處理的相關(guān)規(guī)定，自己在辦理與工作有關(guān)的社會保險費轉(zhuǎn)移事務(wù)時發(fā)生的意外事故應(yīng)認(rèn)作工傷，公司應(yīng)當(dāng)按工傷事故的規(guī)定處理并給予工作照顧。
《勞動法》規(guī)定：“勞動合同依法訂立即具有法律約束力，當(dāng)事人必須履行勞動合同規(guī)定的義務(wù)”?！秳趧臃ā返拇隧椧?guī)定，是對當(dāng)事人沒有作出勞動合同生效時間、生效條件、履行起始等特別約定情況下適用的一般規(guī)定，在此情況下，勞動合同自當(dāng)事人簽字之日生效，當(dāng)事人依法承擔(dān)履行勞動合同規(guī)定義務(wù)的責(zé)任。
《上海市勞動合同條例》對對雙方約定了合同生效時候、條件的情況作了明確規(guī)定：“勞動合同自當(dāng)事人簽字之日起生效，當(dāng)事人對生效的期限或者條件有約定的，從其約定；勞動合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的起始時間履行勞動合同，勞動合同約定的起始時間與實際履行的起始時間不一致的，按實際履行的起始時間確認(rèn)”。
由此可見，勞動合同的生效有當(dāng)事人簽字之日起生效或按當(dāng)事人的約定生效兩種方式，勞動合同的履行起始有按當(dāng)事人的約定時間履行及實際履行兩種方式。未生效的勞動合同對當(dāng)事人雙方均無法律意義上的約束力；在雙方當(dāng)事人尚未依約實際履行勞動合同時，當(dāng)事人不具備履行勞動合同規(guī)定義務(wù)的責(zé)任。
張某與貿(mào)易公司簽訂的勞動合同特別約定了簽訂一個月后正式生效履行，當(dāng)事人的具體勞動權(quán)利義務(wù)應(yīng)于合同實際履行后確立，張某在合同生效履行前發(fā)生的意外事故與貿(mào)易公司無關(guān)，其要求貿(mào)易公司履行合同義務(wù)認(rèn)定其為工傷事故缺乏依據(jù)。
協(xié)議書的生效要件篇十四
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理涉及人民調(diào)解協(xié)議的民事案件的若干規(guī)定》規(guī)定
第四條 具備下列條件的，調(diào)解協(xié)議有效：
(一)當(dāng)事人具有完全民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定或者社會公共利益。
第五條 有下列情形之一的，調(diào)解協(xié)議無效：
(一)損害國家、集體或者第三人利益;
(二)以合法形式掩蓋非法目的;
(三)損害社會公共利益;
(四)違反法律、行政法規(guī)的`強制性規(guī)定。
人民調(diào)解委員會強迫調(diào)解的，調(diào)解協(xié)議無效。
第六條 下列調(diào)解協(xié)議，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院變更或者撤銷：
(一)因重大誤解訂立的;
(二)在訂立調(diào)解協(xié)議時顯失公平的;
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的調(diào)解協(xié)議，受損害方有權(quán)請求人民法院變更或者撤銷。
當(dāng)事人請求變更的，人民法院不得撤銷。
第七條 有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：
(二)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。
第八條 無效的調(diào)解協(xié)議或者被撤銷的調(diào)解協(xié)議自始沒有法律約束力。調(diào)解協(xié)議部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。
第九條 調(diào)解協(xié)議的訴訟時效，適用民法通則第一百三十五條的規(guī)定。
原糾紛的訴訟時效因人民調(diào)解委員會調(diào)解而中斷。
調(diào)解協(xié)議被撤銷或者被認(rèn)定無效后，當(dāng)事人以原糾紛起訴的，訴訟時效自調(diào)解協(xié)議被撤銷或者被認(rèn)定無效的判決生效之日起重新計算。
口頭協(xié)議也是合同形式中一種重要的表現(xiàn)形式。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第十條關(guān)于“當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式”的規(guī)定，人們除法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的合同外，均可采用口頭形式訂立合同或協(xié)議。
口頭協(xié)議，只要其內(nèi)容不違反法律和行政法規(guī)的強制性規(guī)定;一方?jīng)]有以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;雙方不是惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;雙方不是以合法的形式掩蓋非法目的;沒有損害社會公共利益;訂立合同的主體具有民事行為能力和民事權(quán)利能力;意思表示真實，這個合同就成立并具有法律效力，受法律保護(hù)。
協(xié)議書的生效要件篇十五
隨著中國經(jīng)濟的發(fā)展和城市化率的提高，越來越進(jìn)入陌生人社會，伴隨而來的也是離婚率越來越高，離婚現(xiàn)象越來越普遍。
不過有不少人對于離婚的風(fēng)險卻不能很好的把握，在離婚的時候往往會吃了大虧。
像很多人就不能理解離婚協(xié)議書的作用，有不少夫妻以為簽了之后就能萬事大吉了，不能反悔。
但是事情也沒有這么簡單，離婚協(xié)議書什么時候生效呢?
一般說來，離婚協(xié)議書有成立和生效兩個階段。
因為離婚協(xié)議因涉及身份關(guān)系不受《合同法》調(diào)整，只能根據(jù)《民法通則》民事法律行為理論進(jìn)行解釋。
所謂民事法律行為是指公民或者法人設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務(wù)的合法行為。
民事法律行為的成立要滿足三個條件：(1)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(2)意思表示真實;(3)不違反法律或者社會公共利益。
離婚協(xié)議是夫妻雙方以終止婚姻關(guān)系為目的，就財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等相關(guān)問題達(dá)成的一致性意見，符合法律規(guī)定，也不違背社會公共道德。
協(xié)議書的生效要件篇十六
社會醫(yī)療保險生效時間之首次參加社會醫(yī)療保險的人員
1、首次參加社會醫(yī)療保險的人員，從辦理參保手續(xù)的次月起，向地稅部門繳納了該參保人員社會醫(yī)療保險費的，其社會醫(yī)療保險待遇從地稅部門征收到醫(yī)療保險費的當(dāng)月1日起生效，并按社會醫(yī)療保險的有關(guān)規(guī)定享受醫(yī)療保險待遇。
2、用人單位錄用員工之日起至社會醫(yī)療保險繳費生效前，參保人員發(fā)生的醫(yī)療費用由用人單位負(fù)責(zé)。用人單位錄用員工逾期辦理社會醫(yī)療保險，其補繳生效前參保人員發(fā)生的醫(yī)療費用由用人單位負(fù)責(zé)。
3、用人單位不按規(guī)定繳納社會醫(yī)療保險費，社會保險經(jīng)辦機構(gòu)從次月起暫停該單位在職參保人員享受社會統(tǒng)籌醫(yī)療基金支付醫(yī)療費用的待遇，暫停期間所發(fā)生的本屬社會統(tǒng)籌醫(yī)療基金支付的醫(yī)療費用由用人單位承擔(dān)。
社會醫(yī)療保險生效時間之接續(xù)社會醫(yī)療保險關(guān)系的人員
參保人員從用人單位辦理減退手續(xù)后，在次月內(nèi)被新用人單位錄用并辦理了續(xù)保手續(xù)，或在次月內(nèi)以個人身份接續(xù)社會醫(yī)療保險關(guān)系，同時向地稅部門繳納了自續(xù)保當(dāng)月起的社會醫(yī)療保險費的，其社會醫(yī)療保險待遇不予中斷;中斷繳費的，其社會醫(yī)療保險待遇從地稅部門征收到該參保人員社會醫(yī)療保險費的當(dāng)月1日起生效。
社會醫(yī)療保險生效時間之社會醫(yī)療保險待遇生效后特殊情況的處理
由于登記錄入、保費托收延遲等原因使參保人員就醫(yī)時未能刷卡支付的醫(yī)療費用，憑地稅部門簽字蓋章后的繳費到款憑證;由于社會保障(醫(yī)保ic)卡制作延誤的，憑地稅部門的繳費到款憑證和個人繳費證明，經(jīng)社保機構(gòu)制卡部門簽字蓋章后，到相應(yīng)的社會保險經(jīng)辦機構(gòu)按醫(yī)保規(guī)定結(jié)算待遇生效后的醫(yī)療費用。
小編提示：社會醫(yī)療保險生效時間跟商業(yè)保險差不多，也有約定的期限，但是社會醫(yī)療保險生效時間要比商業(yè)保險生效時間快，而且沒有觀察期，參保人交保費即可。但是中斷過后續(xù)保，社會醫(yī)療保險生效時間就會有很多情況，中斷越久，生效后時間越晚。
[職工醫(yī)療保險生效時間]
協(xié)議書的生效要件篇十七
案情?
5月?北京某建材貿(mào)易有限公司（下稱寬公司）與北京市某科技發(fā)展有限公司（下稱深公司）簽訂房屋租賃合同一份，內(nèi)容為：深公司將660平方米的底鋪出租給寬公司。租期三年，自206月1日至5月31日。租金每年24萬元，先付后用。深公司負(fù)責(zé)出租房屋的水、電、暖正常供應(yīng)。寬公司按月交納水、電、暖氣費用。一方不履行合同，另一方有權(quán)提前解除合同，違約方應(yīng)一次性向?qū)Ψ街Ц哆`約金15萬元。合同中約定由深公司提供房屋基本情況作為附件，但深公司未提供。該房屋在出租時深公司未取得房屋所有權(quán)證，出租后方取得。該房屋租賃一直未到房管部門進(jìn)行出租登記。
8月5日，深公司將寬公司起訴至法院，稱寬公司在205月1日前未交第二年度租金；拖欠水、電、暖費用；擅自增建隔墻，私占通道，未及時修復(fù)受損臺階和下水井蓋，故要求解除房屋租賃合同，支付拖欠的租金10萬元，支付違約金15萬元。
對于此案，有以下幾種不同的觀點：
第一種觀點認(rèn)為：依法訂立的合同受法律保護(hù)，案中的房屋租賃合同系雙方真實意思表示，合同內(nèi)容并不違反法律強制性規(guī)定，故該合同合法有效。確認(rèn)合同無效，應(yīng)當(dāng)以全國人大及其常委會制定的.法律和國務(wù)院制定的行政法規(guī)為依據(jù)，不得以地方性法規(guī)、部門規(guī)章為依據(jù)。故寬公司認(rèn)為合同無效的主張無法律依據(jù)。
第二種觀點認(rèn)為：此房屋租賃合同無效。理由是，深公司在出租房屋時未取得房屋所有權(quán)證，雖在事后取得，但未進(jìn)行出租登記或補充登記，故出租無效。
第三種觀點認(rèn)為：此房屋租賃合同成立但未生效。理由是，合同法規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)合同才能生效的，依照其規(guī)定。寬公司與深公司的房屋租賃合同在雙方簽字后成立。但我國房地產(chǎn)管理法第五十三條規(guī)定，房屋租賃合同應(yīng)向房產(chǎn)管理部門備案；建設(shè)部頒布的《城市房屋租賃管理辦法》亦規(guī)定，房屋租賃實行登記備案制度；該《辦法》同時規(guī)定，未取得房屋所有權(quán)證的房屋不能出租。因此，本案的合同未生效。
點評
國務(wù)院各部委的規(guī)章是否是我國的法律淵源，人民法院審理案件能否依據(jù)部門規(guī)章
（1）國務(wù)院各部委規(guī)章亦是我國法律淵源。理由是，憲法第九十條規(guī)定，國務(wù)院的各部、委員會根據(jù)法律和國務(wù)院的行政法規(guī)、決定、命令，在本部門的權(quán)限內(nèi)，發(fā)布命令、指示和規(guī)章?！吨腥A人民共和國立法法》第七十一條規(guī)定，國務(wù)院各部、委員會、中國人民銀行、審計署和具有行政管理職能的直屬機構(gòu)，可以根據(jù)法律和國務(wù)院的行政法規(guī)、決定、命令，在本部門的權(quán)限范圍內(nèi)制定規(guī)章。
（2）第二個問題實際是講部門規(guī)章的效力和適用范圍。我國行政訴訟法第五十三條明確規(guī)定了行政規(guī)章具有參照適用的效力。在實踐中，人民法院審理民事案件適用規(guī)章也是具體適用法律，這是普遍的共識和做法。具體到本案，建設(shè)部頒布的《城市房屋租賃管理辦法》第十三條規(guī)定，房屋租賃實行登記備案制度。簽訂、變更、終止租賃合同的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地房產(chǎn)管理部門登記備案。該《辦法》第十四條規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持本《辦法》第十五條規(guī)定的文件到市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。
可見城市房屋不論是住宅還是非住宅用房，只要是出租，就應(yīng)辦理租賃備案登記。未辦理的，缺乏房屋租賃的必備程序，其租賃行為應(yīng)屬無效。
法律規(guī)定有些合同訂立后，應(yīng)經(jīng)過行政主管機關(guān)登記備案，而未經(jīng)登記備案的，并不生效
合同法規(guī)定了要約承諾制度，承諾生效意味著當(dāng)
[1][2]
協(xié)議書的生效要件篇十八
一、協(xié)議離婚的條件是什么
(一)當(dāng)事人須為合法夫妻并且具有完全民事行為能力
1、協(xié)議離婚的當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)具有合法夫妻身份。以協(xié)議離婚方式辦理離婚的，僅限于依法辦理了結(jié)婚登記的婚姻關(guān)系當(dāng)事人。不包括未婚同居和有配偶者與他人非法同居的男女雙方，也不包括未辦理結(jié)婚登記的“事實婚姻”中的男女雙方。根據(jù)《婚姻登記管理條例》第十八條的規(guī)定，未辦理過結(jié)婚登記的男女申請離婚登記的，婚姻登記管理機關(guān)不予受理。其間發(fā)生的有關(guān)身份關(guān)系的糾紛，以及涉及子女、財產(chǎn)問題的爭議，可以訴請人民法院處理。
2、協(xié)議離婚的當(dāng)事人雙方均應(yīng)當(dāng)具有完全的民事行為能力。只有完全民事行為能力人才能獨立自主地處理自己的婚姻問題。一方或者雙方當(dāng)事人為限制民事行為能力或者無民事行為能力的，即精神病患者、癡呆癥患者，不適用協(xié)議離婚程序，只能適用訴訟程序處理離婚問題，以維護(hù)沒有完全民事行為能力當(dāng)事人的合法權(quán)益。
(二)協(xié)議離婚當(dāng)事人雙方必須具有離婚的共同意愿
“雙方自愿”是協(xié)議離婚的基本條件，協(xié)議離婚的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)有一致的離婚意愿。這一意愿必須是真實而非虛假的;必須是自主作出的而不是受對方或第三方欺詐、脅迫或因重大誤解而形成的;必須是一致的而不是有分歧的。對于一方要求離婚的，婚姻登記管理機關(guān)不予受理，只能通過訴訟離婚解決爭議。
(三)對子女和財產(chǎn)問題已有適當(dāng)處理
“對子女和財產(chǎn)問題已有適當(dāng)處理”是協(xié)議離婚的必要條件。如果婚姻關(guān)系當(dāng)事人不能對離婚后的子女和財產(chǎn)問題達(dá)成一致意見、作出適當(dāng)處理的`話，則不能通過婚姻登記程序離婚，而只能通過訴訟程序離婚。
二、協(xié)議離婚的好處有哪些
協(xié)議離婚，是指男女雙方自愿解除婚姻關(guān)系，并就離婚的相關(guān)法律問題達(dá)成協(xié)議，經(jīng)民政局婚姻登記機關(guān)認(rèn)可后使婚姻關(guān)系歸于消滅的離婚方式。
協(xié)議離婚是最經(jīng)濟、最快捷的離婚途徑，根據(jù)現(xiàn)行的《婚姻登記條例》(以下簡稱《登記條例》)，只要雙方就協(xié)議離婚相關(guān)問題已達(dá)成合議，民政局婚姻登記機關(guān)當(dāng)場就可以辦出離婚證，雙方就從法律上解除了婚姻關(guān)系。
具體來講，通過民政局協(xié)議離婚的好處是：
(一)時間短。
只要手續(xù)齊全，當(dāng)事人一般當(dāng)場就可以辦出離婚證書;而訴訟離婚所需的時間，少則一個月，多則幾個月。如果一方當(dāng)事人在國外，甚至在國外下落不明，離婚所需時間更長，可能最長要兩年左右的時間。根據(jù)我國《中華人民共和國民事訴訟法》(以下簡稱《民事訴訟法》)的審限規(guī)定，按簡易程序?qū)徖淼碾x婚案件，審限為3個月，按普通程序?qū)徖淼碾x婚案件，一般審限為6個月。比如，在上海，一般的離婚案件，如果財產(chǎn)爭議在500萬元以下，并且沒有其他重大、復(fù)雜因素，基本都適用簡易程序。而對于重大或相對復(fù)雜的案件，一般適用普通程序。因此，相對訴訟離婚而言，協(xié)議離婚所需時間最短?？梢姡瑓f(xié)議離婚，是最節(jié)約時間成本的離婚方式。
(二)費用低。
不論家里有多少財產(chǎn)，離婚的雙方當(dāng)事人一般辦理離婚手續(xù)只收取10元左右的手續(xù)費就可以辦結(jié)，以北京市為例，北京市離婚登記僅收取9元錢的離婚證工本費。而離婚訴訟法院是按爭議財產(chǎn)收費的，當(dāng)事人共同財產(chǎn)越多，法院收費越高。少則50元，多則幾千、幾萬甚至幾十萬元。目前根據(jù)《人民法院訴訟費收取辦法》的規(guī)定，離婚案件按財產(chǎn)爭議額收取，如果爭議財產(chǎn)在1萬元以下，收費50元，爭議財產(chǎn)超過1萬元的部分，按爭議財產(chǎn)1%的比例收取受理費。另外，如果案件涉及財產(chǎn)保全或財產(chǎn)價值評估，還要另行交納保全費或評估費，又是一筆不小的開支?？梢?，協(xié)議離婚基本上沒有經(jīng)濟成本，而對訴訟離婚而言，花費的經(jīng)濟成本要大得多的多。
(三)壓力小。
因為協(xié)議離婚很快就可以辦結(jié)，不像訴訟離婚那樣需要幾個月的時間，所以當(dāng)事人避免了幾個月的訴訟過程帶來的思想壓力，精神上可能受到的折磨會少一些，因為離婚手續(xù)相對隱密，來自父母和周圍朋友的壓力也會小一些。而訴訟離婚過程中，當(dāng)事人通常要花費幾個月的時間，來自雙方本身、雙方親屬乃至法院的壓力時間較長，心理疲憊期較長，精神壓力自然大得多。
協(xié)議書的生效要件篇十九
乙方（買受方）：
丙方（中介方）：某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。
第一條房屋信息描述。
第二條房屋交易價格。
第三條與該房屋交易相關(guān)的費用。
第四條委托事項和服務(wù)費。
第五條定金支付。
第六條付款方式。
甲、乙雙方商定以下列第種方式付款：
（一）一次性付款。
元（大寫元整）。
（二）貸款。
2、在放貸手續(xù)完成后，由丙方配合甲方持相關(guān)證件、材料辦理70％的房款；
元（大寫元整）。
第七條房屋交付。
（一）甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。
（四）甲方交付該房屋的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。
第八條甲、乙、丙三方義務(wù)。
（一）甲方義務(wù)。
2甲方應(yīng)保證該房屋交付時符合國家規(guī)定。
（二）乙方義務(wù)。
1簽訂本合同的同時交付定金。
3若乙方申請按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料。
（三）丙方義務(wù)。
1見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。
2代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。
3代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。
第九條違約責(zé)任。
第十條合同的終止與解除。
第十一條解決爭議的方式。
（一）提交仲裁；
（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十二條本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十三條對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協(xié)議。
第十四條本合同一式三份，三方各持一份。
編碼：編碼：編碼：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
委托代理人：委托代理人：委托代理人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽字日期：簽字日期：簽字日期：
附件一略。
附件二略。
協(xié)議書的生效要件篇一
關(guān)于民政局離婚協(xié)議書的'相關(guān)問題
一、什么是民政局離婚協(xié)議書?
離婚協(xié)議是夫妻之間在協(xié)議離婚的情況下所達(dá)成的有關(guān)財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等方面的協(xié)議。
離婚協(xié)議書是登記離婚(協(xié)議離婚)的實質(zhì)性文件，申請登記離婚的雙方當(dāng)事人必須認(rèn)真制作，經(jīng)雙方簽字后產(chǎn)生法律效力。
二、民政局會提供離婚協(xié)議書嗎?
民政局提供離婚協(xié)議書的范本，但是離婚協(xié)議書是一種很重要的文書，協(xié)議的都是財產(chǎn)和孩子撫養(yǎng)等重要的事情，因此建議您和另一方認(rèn)真對待，仔細(xì)商量并根據(jù)情況而自行擬定或直接請律師幫您訂立。
三、民政局對離婚協(xié)議書的書寫要求是什么?
在書寫符合民政局對離婚協(xié)議書時，要注意以下幾項內(nèi)容：
1、民政局對離婚協(xié)議書在內(nèi)容上的規(guī)范：
(1)明確表示雙方自愿離婚;
(2)協(xié)議內(nèi)容為雙方自愿達(dá)成;
(3)有對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)和債務(wù)的一致處理意見。
2、民政局對離婚協(xié)議書的形式要求：
(1)使用a4紙張、藍(lán)黑墨水筆或者黑色簽字筆書寫或打印;
(2)提交一式三份離婚協(xié)議書并在婚姻登記員面前簽名;
(3)協(xié)議內(nèi)容應(yīng)當(dāng)清晰可辨，不得涂改。
3、民政局對離婚協(xié)議書的合法有效的規(guī)定：
(1)協(xié)議約定內(nèi)容不得違法國家法律法規(guī);
(2)協(xié)議約定內(nèi)容不得侵犯第三人合法權(quán)益;
(3)協(xié)議約定內(nèi)容不得剝奪或者限制一方合法權(quán)利。
4、民政局對離婚協(xié)議書的存檔要求：
雙方當(dāng)事人要準(zhǔn)備三分離婚協(xié)議書，一份交給離婚協(xié)議書婚姻登記機關(guān)當(dāng)?shù)孛裾执鏅n一份，雙方當(dāng)事人各持一份。
協(xié)議書的生效要件篇二
顧名思義，離婚協(xié)議，是指雙方均表示離婚，以及離婚后財產(chǎn)如何處理、子女歸誰撫養(yǎng)等相關(guān)問題達(dá)成的共同意思表示。
其中，子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割的約定只有在雙方解除婚姻關(guān)系后才能生效。
也就是說，離婚協(xié)議中的“協(xié)議”是附條件的，即以“離婚”為生效條件，若離了婚，協(xié)議內(nèi)容有效;若還沒有離婚，條件不成就，協(xié)議當(dāng)然不能生效。
離婚協(xié)議是否生效，往往是處于離婚邊緣的雙方當(dāng)事人關(guān)注的問題。
通常會出現(xiàn)這種情況，雙方離婚協(xié)議已達(dá)成，雙方均簽字認(rèn)可，但在到民政局婚姻登記管理處辦理離婚手續(xù)時，一方反悔，提出了新的要求，這是，另一方是否有權(quán)利要求一方必須執(zhí)行協(xié)議內(nèi)容，或向法院起訴時，法院是否一定會按離婚協(xié)議判決呢?我認(rèn)為，答案是否定的。
首先，離婚協(xié)議書是集人身關(guān)系、財產(chǎn)關(guān)系、撫養(yǎng)關(guān)系為一體的綜合書面約定。
對于人身關(guān)系的約定，即是否同意離婚的約定，是不能用書面契約來約束的，即法律不會干涉當(dāng)事人之間是否同意離婚的意思表示反復(fù)更改，但一旦當(dāng)事人進(jìn)行了要式登記，即辦理了相關(guān)的離婚登記，法律就對離婚的事實予以確認(rèn)。
但如果僅僅是雙方書面約定好一起辦理離婚手續(xù)，但一方反悔，法律上也不會賦予另一方強制執(zhí)行權(quán)，也不會授予法院有強制認(rèn)可權(quán)。
其次，離婚協(xié)議書中涉及的財產(chǎn)關(guān)系、以及子女撫養(yǎng)意見等與人身關(guān)系的意思表示是緊密相連互為一體的，既然離婚沒有成就，財產(chǎn)、子女的約定自然也沒有生效。
當(dāng)事人對離婚協(xié)議中的意思表示是針對當(dāng)時特定的環(huán)境背景、特定的心理狀態(tài)作出的。
當(dāng)然，雖然離婚協(xié)議沒有生效，但一旦簽訂有過離婚協(xié)議，其協(xié)議內(nèi)容往往會成會法院根據(jù)具體案情判決的重要的參考依據(jù)。
因此，不能說離婚協(xié)議沒有作用。
協(xié)議書的生效要件篇三
《合同法》第45條規(guī)定：“當(dāng)事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時失效?！?BR> 所謂附條件的合同，是指當(dāng)事人在合同中特別規(guī)定一定的條件，以條件的是否成就來作為合同的效力的發(fā)生或消滅的根據(jù)。
例如甲乙雙方約定，待甲將某項產(chǎn)品試驗成功以后，乙即向甲贈送一套設(shè)備。在這里，產(chǎn)品試驗成功是一個條件，在該條件實現(xiàn)時，贈送設(shè)備的合同即發(fā)生效力。合同中附條件的主要作用在于，可以把當(dāng)事人的動機反映到合同中，使其具有法律的意義，如上例中，產(chǎn)品試驗成功便是乙向甲贈送設(shè)備的動機。而一般的合同只反映當(dāng)事人的訂約目的(例如贈送設(shè)備)，而并不反映當(dāng)事人的動機(即為什么要贈送設(shè)備)，而附條件的合同則能夠?qū)?dāng)事人的動機表現(xiàn)在合同中，從而能充分尊重當(dāng)事人的意志，滿足當(dāng)事人的各種不同需要。
在附條件的合同中，條件具有限制合同效力的作用，但合同中所附的條件，必須具備以下要求：
1.條件必須是將來發(fā)生的事實。過去的、已經(jīng)發(fā)生的事實不能作為條件，否則是毫無意義的。
2.條件是不確定的事實。也就是說，條件在將來是否發(fā)生，當(dāng)事人是不能肯定的。如果在合同成立時，當(dāng)事人已經(jīng)知道作為條件的事實必然發(fā)生，則實際上當(dāng)事人只要在合同中附期限，而不必在合同中附條件。如果作為合同所附的條件是根本不可能發(fā)生的`(例如甲向乙表示“如果地球停止轉(zhuǎn)動，則借錢給你”)，則視為當(dāng)事人根本不希望訂立合同。如果當(dāng)事人將不可能發(fā)生的事實作為合同失效的條件，視為根本未附條件。
3.條件是由當(dāng)事人議定的而不是法定的。作為條件的事實是當(dāng)事人意思表示一致的結(jié)果而不是法律規(guī)定的。如果合同中附有法定條件視為未附條件。
4.條件必須合法。以違法或違背道德的事實作為合同的條件，稱為不法條件。在合同附有不法條件的情況下，應(yīng)當(dāng)考慮在宣告不法條件無效后，合同是否已經(jīng)在內(nèi)容上合法且可以獨立存在。不符合這兩個條件，應(yīng)當(dāng)宣告整個合同無效。
5.條件不得與合同的主要內(nèi)容相矛盾。如甲向乙表示，“若將此屋買給丙，則租給你”，在這里，賣屋的條件和出租的內(nèi)容是互相矛盾的，甲只有是屋的所有人時，才有權(quán)出租房子。對于以與合同的主要內(nèi)容相矛盾的事實作為合同條件的，應(yīng)認(rèn)為合同未成立。
合同中所附的條件可以分為如下兩類：
一是生效條件
生效條件也被稱為延緩條件，它是指限制合同效力發(fā)生的條件。
如果合同附有生效條件，則合同在成立以后還不能立即生效，必須待生效條件成就以后，合同才能產(chǎn)生效力，當(dāng)事人才可以實際享受權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
二是解除條件
解除條件也被稱為消滅條件，它是限制合同失效的條件。
如果合同附有解除條件，則合同已經(jīng)實際發(fā)生效力，只有在條件成就時合同才失效，如果條件不成就則合同將繼續(xù)有效。
在附條件的合同成立以后，在條件未成就以前，當(dāng)事人均不得為了自己的利益，以不正當(dāng)?shù)男袨榇俪苫蜃柚箺l件的成就，而只能聽任作為條件的事實自然發(fā)生。這里所說的不正當(dāng)行為是指行為人違反法律、道德和誠實信用的原則，以作為或不作為的方式促成或阻止條件的成就。例如，甲乙雙方在租賃合同中規(guī)定，如果甲之子從外地回來，乙應(yīng)搬出另租房屋，該條件屬于解除條件。乙不得采取任何不正當(dāng)?shù)姆绞阶柚辜字訌耐獾鼗貋?，否則，根據(jù)《合同法》第45條：“當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就”，也就是說如果乙采取不正當(dāng)?shù)姆绞阶柚辜字訌耐獾鼗貋恚暈榻獬龡l件已經(jīng)成就，該合同應(yīng)當(dāng)解除。法律作出此種規(guī)定的目的在于制裁不法行為人，保護(hù)善意當(dāng)事人的合法權(quán)益。
協(xié)議書的生效要件篇四
離婚協(xié)議并不是在簽訂后，立即生效，而需要在民政部門辦理離婚登記之后，把離婚協(xié)議備案在民政部門后，才發(fā)生法律效力，對當(dāng)事人具有約束力。
協(xié)議離婚要注意些什么?
新的《婚姻登記條例》已于10月1日開始實施。該條例規(guī)定，只要男女雙方確屬自愿離婚，并已對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)、債務(wù)等問題達(dá)成一離婚致處理意見的，當(dāng)場予以登記，發(fā)給。雖然的手續(xù)簡化了，但應(yīng)注意以下幾個問題：
1、協(xié)議離婚的程序分為申請、審查、登記三個環(huán)節(jié)。
當(dāng)事人雙方必須親自申請，不得委托別人代理，還要出具兩人共同簽名的。離婚協(xié)議書應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示以及對子女的撫養(yǎng)、財產(chǎn)及債務(wù)的處理等平等協(xié)商一致的意見。
2、離婚協(xié)議要合法。
離婚協(xié)議不能想怎么寫就怎么寫，必須符合法律要求，否則就是無效的。例如，離婚協(xié)議書應(yīng)當(dāng)寫明雙方當(dāng)事人自愿，對子女撫養(yǎng)、共同財產(chǎn)及債務(wù)處理要寫明確;協(xié)議不允許對離婚附加期限條件，使離婚行為處于一種效力待定狀態(tài);對夫妻共同債務(wù)的分擔(dān)不得損害債權(quán)人的.合法權(quán)益，如有的夫妻為了逃避債務(wù)而假離婚，使債權(quán)人合法權(quán)益的行使受到阻礙。對住房分配、離婚一方給生活困難的另一方的經(jīng)濟幫助等內(nèi)容都要寫明白，且必須合法。
3、協(xié)議離婚時，當(dāng)事人還要注意保護(hù)自己的合法權(quán)益。
不能為了盡快離婚或圖省心，而放棄自己在、子女撫養(yǎng)等問題上的權(quán)利，以免將來后悔，造成不必要的麻煩。
有些人協(xié)議離婚后，馬上又反悔，無非兩個因素。一是感情上的因素。因一時之氣，而協(xié)議離婚。雙方冷靜下來后，都想起對方的優(yōu)點，仍相互關(guān)心，放不下對方，覺得當(dāng)時辦離婚太草率。這種情況下，當(dāng)事人雙方可到婚姻登記機關(guān)辦理登記。不辦復(fù)婚登記就繼續(xù)同居生活是不受法律保護(hù)的。另外一種因素是因離婚協(xié)議中有關(guān)財產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)等問題未及時履行發(fā)生爭議，或者要求對子女撫養(yǎng)費進(jìn)行變更，或因遺漏財產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)等問題發(fā)生爭議，此時，當(dāng)事人必須到法院起訴。
總之，要想避免發(fā)生糾紛，離婚雙方在簽協(xié)議時一定要注意維護(hù)自己的權(quán)益。
協(xié)議書的生效要件篇五
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理涉及人民調(diào)解協(xié)議的民事案件的若干規(guī)定》第四、第五條的規(guī)定，具備以下條件的調(diào)解協(xié)議有效：
（一）當(dāng)事人具有完全民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定或者社會公共利益。
一、有下列情形之一的，調(diào)解協(xié)議無效：
（一）損害國家、集體或者第三人利益；
（二）以合法形式掩蓋非法目的；
（三）損害社會公共利益；
（四）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
二、人民調(diào)解委員會強迫調(diào)解的，調(diào)解協(xié)議無效。
下列調(diào)解協(xié)議，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院變更或者撤銷：
（一）因重大誤解訂立的；
（二）在訂立調(diào)解協(xié)議時顯失公平的'；
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的調(diào)解協(xié)議，受損害方有權(quán)請求人民法院變更或者撤銷。
當(dāng)事人請求變更的，人民法院不得撤銷。
有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：
（一）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；
（二）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。
調(diào)解書和只記入筆錄的調(diào)解協(xié)議生效后，可以產(chǎn)生四大法律后果：
1.結(jié)束訴訟程序。
2.確認(rèn)當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。
3.不得以同一訴訟標(biāo)的、同一的事實和理由再行起訴。
4.不得對調(diào)解協(xié)議提出上訴。
協(xié)議書的生效要件篇六
摘要：根據(jù)最新婚姻登記條例規(guī)定，辦理離婚手續(xù)時必須出具雙方當(dāng)事人共同簽署的離婚協(xié)議書。
在解決上訴問題之前，我們先來了解下離婚協(xié)議書所需的內(nèi)容。除了寫明雙方的基本情況，如姓名、性別、年齡、住所和雙方結(jié)婚證的號碼外，離婚協(xié)議書還應(yīng)當(dāng)寫明：
(1)雙方當(dāng)事人自愿離婚的意思表示;
(2)子女撫養(yǎng)，即離婚后孩子撫養(yǎng)權(quán)歸屬以及撫養(yǎng)費的負(fù)擔(dān)與給付方式;
(3)共同財產(chǎn)分割，包括住房、家中物品、金錢、債權(quán)等財產(chǎn)的分割;
(4)夫妻共同債務(wù)的負(fù)擔(dān);
(5)其他事宜，如夫妻一方生活困難的經(jīng)濟幫助或者其他雙方認(rèn)為有必要在協(xié)議書上明確的內(nèi)容。
離婚協(xié)議書中的內(nèi)容有關(guān)身份關(guān)系，故《合同法》是無法調(diào)整它的。根據(jù)我國《民法通則》的相關(guān)規(guī)定，離婚協(xié)議書在夫妻雙方意思表示一致時成立。因此只要夫妻在在離婚協(xié)議書上簽字時，無特殊情況的情況下就成立。然而，成立并不不是說協(xié)議生效。由于協(xié)議內(nèi)容以夫妻解除婚姻關(guān)系為前提，因此雙方如果還沒有解除婚姻關(guān)系，那么要執(zhí)行協(xié)議就相當(dāng)于沒有存在的必要。
協(xié)議書的生效要件篇七
一份勞動合同發(fā)生法律效力必須具備一些條件，這些條件包括：
（一）勞動合同的雙方當(dāng)事人必須具備法定的資格；行為能力是簽訂合同的任何一方必須有法律上認(rèn)可的簽訂勞動合同的資格。舉個最簡單的例子來說，一個10歲的小孩不具備與單位簽訂勞動合同的`行為能力，因為法律上認(rèn)為一個10歲的小孩根本不能夠認(rèn)識到簽訂勞動合同的真正含義。通常，年滿16周歲、精神正常的人是具有簽訂勞動合同的行為能力的。
（二）勞動合同的內(nèi)容和形式必須合法，不得違反法律的強制性規(guī)定或者社會公共利益。所謂強制性規(guī)定就是當(dāng)事人不能約定，只能按照法律規(guī)定辦的權(quán)利義務(wù)。如本法第十九條規(guī)定，勞動合同期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月。在這種情況下即使雙方在合同中約定了一個月以上的試用期，也是違反法律規(guī)定的，該條款將視為無效。
（三）勞動合同需由用人單位與勞動者協(xié)商一致訂立。訂立勞動合同的雙方必須意思表示真實，任何一方采用欺詐、脅迫等手段與另一方簽訂的勞動合同是無效的。一份勞動合同發(fā)生法律效力必須具備一些條件，這些條件包括：
（一）勞動合同的雙方當(dāng)事人必須具備法定的資格；行為能力是簽訂合同的任何一方必須有法律上認(rèn)可的簽訂勞動合同的資格。舉個最簡單的例子來說，一個10歲的小孩不具備與單位簽訂勞動合同的行為能力，因為法律上認(rèn)為一個10歲的小孩根本不能夠認(rèn)識到簽訂勞動合同的真正含義。通常，年滿16周歲、精神正常的人是具有簽訂勞動合同的行為能力的。
（二）勞動合同的內(nèi)容和形式必須合法，不得違反法律的強制性規(guī)定或者社會公共利益。所謂強制性規(guī)定就是當(dāng)事人不能約定，只能按照法律規(guī)定辦的權(quán)利義務(wù)。如本法第十九條規(guī)定，勞動合同期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月。在這種情況下即使雙方在合同中約定了一個月以上的試用期，也是違反法律規(guī)定的，該條款將視為無效。
（三）勞動合同需由用人單位與勞動者協(xié)商一致訂立。訂立勞動合同的雙方必須意思表示真實，任何一方采用欺詐、脅迫等手段與另一方簽訂的勞動合同是無效的。
協(xié)議書的生效要件篇八
合同生效，則指具備有效要件的合同按其意思表示的內(nèi)容產(chǎn)生了法律效力。在大多數(shù)的情況下，合同成立時具備了生效的要件，因而其成立和生時間是一致的。一般認(rèn)為，合同生效的必要條件是：
1、當(dāng)事人在訂立合同時必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。這實質(zhì)上是法律對合同主體資格作出的一種規(guī)定。主體不合格，所訂立的合同不能發(fā)生法律效力。合同主體，無非是自然人和非自然人兩類。非自然人作為合同主體，主要的行為能力。自然人作為合同主體，其合同行為能力的有無，應(yīng)根據(jù)其民事行為能力的狀況來確定。
2、合同當(dāng)事人的意思表示真實。這是合同有效的另一個要件。所謂意思表示真實，是指當(dāng)事人在締約過程所作的要約和承諾都是自己獨立且真實意志的表現(xiàn)。在正常情況下，行為人的意志，就是與其外在的表現(xiàn)相符的。但是，由于某些主觀上或客觀上，也可能發(fā)生兩者不相符的情形。
3、合同不違反法律或者社會公共利益。這是合同生產(chǎn)要件中最為重要的一個。合同欠缺合法性，沒有補救的余地，只能歸于完全地效。合同違反法律和社會公共利益，其所指包括合同的目的和內(nèi)容兩個方面，即合同的目的和內(nèi)容都不得違反法律或社會公共利益。這里所說的“法律”，既包括現(xiàn)行法律、法規(guī)和行政規(guī)章中的強制性也包括國家政策的禁止性規(guī)定和命令性規(guī)定。
協(xié)議書的生效要件篇九
一、仲裁協(xié)議及其分類
(一)仲裁協(xié)議的概念和意義
仲裁協(xié)議是爭議雙方當(dāng)事人在爭議發(fā)生前或者爭議發(fā)生后自愿達(dá)成的將他們之間發(fā)生的糾紛提交仲裁解決的一種協(xié)議。仲裁協(xié)議是仲裁制度的基石。
1、仲裁協(xié)議是仲裁機構(gòu)獲得管轄權(quán)的基礎(chǔ)。仲裁是一種民間的糾紛解決方式，其本質(zhì)特征在于尊重當(dāng)事人的意愿，仲裁機構(gòu)對當(dāng)事人之間的爭議并不當(dāng)然地享有管轄權(quán)，只有當(dāng)事人約定將他們之間發(fā)生的特定糾紛提交某仲裁機構(gòu)以仲裁解決，仲裁機構(gòu)才能獲得對該當(dāng)事人之間的糾紛的仲裁管轄權(quán)，這種約定的表現(xiàn)形式就是仲裁協(xié)議。因此，當(dāng)事人要想將他們之間的糾紛提交仲裁解決，其前提條件是他們必須達(dá)成仲裁協(xié)議，否則仲裁機構(gòu)沒有管轄權(quán)，當(dāng)事人欲獲得有強制執(zhí)行效力的裁判只能向法院起訴。從這個角度來看，仲裁協(xié)議使仲裁機構(gòu)獲得了對特定事項的管轄權(quán)，仲裁協(xié)議是仲裁機構(gòu)獲得管轄權(quán)的基礎(chǔ)。
2、仲裁協(xié)議是排除法院管轄的前提條件。在我國，民事訴訟是解決當(dāng)事人之間民商事爭議的最主要方式。根據(jù)我國《民事訴訟法》的規(guī)定，任何公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系發(fā)生糾紛，都可以向人民法院提起民事訴訟?？梢哉f，我國人民法院對當(dāng)事人之間發(fā)生的爭議享有當(dāng)然的管轄權(quán)，只要當(dāng)事人向人民法院起訴，在符合起訴條件的情況下人民法院必須受理。因此，在一般情況下，向人民法院提起民事訴訟是當(dāng)事人的一項權(quán)利，受理當(dāng)事人的起訴則是法院的一項義務(wù)。但是，當(dāng)事人之間如果簽訂了仲裁協(xié)議，則該仲裁協(xié)議能夠排除法院的管轄權(quán)，針對仲裁協(xié)議約定的事項，法院不得受理當(dāng)事人的起訴。同時，也只有當(dāng)事人之間約定了仲裁協(xié)議，才能排除法院對相應(yīng)當(dāng)事人的相應(yīng)事項的管轄權(quán)。也就是說，仲裁協(xié)議為法院和仲裁機構(gòu)之間的管轄權(quán)劃清了界限，沒有仲裁協(xié)議的糾紛歸法院管轄，有仲裁協(xié)議的糾紛歸仲裁機構(gòu)管轄。因此，仲裁協(xié)議約束了法院的行為，對法院提出了不作為的要求，是排除法院管轄權(quán)的前提條件。
3、仲裁協(xié)議是當(dāng)事人向仲裁機構(gòu)提起仲裁的基礎(chǔ)。如上所述，仲裁的管轄權(quán)來自于當(dāng)事人的約定——仲裁協(xié)議，沒有仲裁協(xié)議，仲裁機構(gòu)即不能取得對案件的管轄權(quán)，也就沒有了受理案件的基礎(chǔ)。當(dāng)事人欲將他們之間的糾紛提交仲裁解決，必須達(dá)成合意，即約定仲裁協(xié)議。一方的仲裁意愿不能形成仲裁協(xié)議，也不能成為仲裁管轄權(quán)的基礎(chǔ)。如果沒有雙方當(dāng)事人達(dá)成的仲裁協(xié)議，即使一方當(dāng)事人向仲裁機構(gòu)申請仲裁，仲裁機構(gòu)也不能受理。由此可見，仲裁協(xié)議約束了當(dāng)事人的行為，它既賦予了當(dāng)事人申請仲裁的權(quán)利，同時又剝奪了當(dāng)事人向法院起訴的權(quán)利。
正是由于仲裁協(xié)議在仲裁制度中具有如此舉足輕重的作用，它的存在與否決定了整個仲裁程序的合理性和有效性，因此，為了能夠準(zhǔn)確地體現(xiàn)仲裁協(xié)議的內(nèi)容，各國仲裁法以及相關(guān)的國際公約大多都對仲裁協(xié)議的形式作出了要求。
(二)仲裁協(xié)議的分類
根據(jù)不同的.劃分標(biāo)準(zhǔn)，可以將仲裁協(xié)議劃分為不同的種類，由于本文討論的是仲裁協(xié)議的形式要件，因此僅對仲裁協(xié)議在形式上的分類進(jìn)行介紹。
一般認(rèn)為，仲裁協(xié)議在形式上首先可以分為明示仲裁協(xié)議和默示仲裁協(xié)議。明示仲裁協(xié)議是指當(dāng)事人通過書面或口頭的方式，積極、明確地表示其仲裁意向的仲裁協(xié)議。根據(jù)表達(dá)意思的方式不同，明示仲裁協(xié)議又可以分為書面仲裁協(xié)議和口頭仲裁協(xié)議。顧名思義，書面仲裁協(xié)議是指當(dāng)事人通過書面的方式表示其仲裁意向的仲裁協(xié)議;口頭仲裁協(xié)議是指當(dāng)事人通過口頭的方式表示其仲裁意向的仲裁協(xié)議。默示仲裁協(xié)議，即當(dāng)事人雙方既無書面仲裁協(xié)議，也無口頭的仲裁表示，而以實際實施的行為為表現(xiàn)形式的仲裁協(xié)議。默示仲裁協(xié)議的達(dá)成有賴于雙方當(dāng)事人相互對應(yīng)的兩個行為的完成，首先是一方當(dāng)事人申請仲裁的行為;其次是另一方當(dāng)事人不提出異議并且應(yīng)訴答辯的行為。雙方當(dāng)事人相互對應(yīng)的上述兩個行為必須同時存在，才能構(gòu)成一個默示的仲裁協(xié)議。
二、仲裁協(xié)議形式要件的立法現(xiàn)狀
仲裁協(xié)議的形式要件，也即對仲裁協(xié)議在形式上的要求，它與仲裁協(xié)議的明示或者默示、書面或者口頭密切聯(lián)系在一起。仲裁的發(fā)展史表明，對仲裁協(xié)議的形式要求經(jīng)歷了一個發(fā)展過程。起初的仲裁，對仲裁協(xié)議的形式?jīng)]有什么要求，那時甚至無需仲裁協(xié)議，爭議發(fā)生后，當(dāng)事人只要愿意，即可一同去找第三者仲裁。然而隨著經(jīng)濟貿(mào)易的發(fā)展、交易復(fù)雜程度的增加以及仲裁制度的完善，對仲裁協(xié)議的形式提出了新的要求。
世界上絕大多數(shù)國家的法律只承認(rèn)明示仲裁協(xié)議，而不承認(rèn)默示仲裁協(xié)議。同時，絕大多數(shù)國家的仲裁立法和相關(guān)的國際公約又都規(guī)定，仲裁協(xié)議必須以書面形式做成。也就是說，在書面仲裁協(xié)議、口頭仲裁協(xié)議和默示仲裁協(xié)議這三種分類中，書面仲裁協(xié)議是目前各國普遍要求的形式。
英國19《仲裁法》第5條(1)規(guī)定：“本編之規(guī)定僅適用于仲裁協(xié)議為書面形式的情形;本編之規(guī)定也僅對當(dāng)事人之間就任何事項達(dá)成的書面協(xié)議有效?！狈▏?981年《民事訴訟法典》第1443條規(guī)定：“仲裁條款應(yīng)以書面規(guī)定于主協(xié)議中或主協(xié)議援引的文件中，否則無效?！痹摲ǖ?449條還規(guī)定：“仲裁協(xié)議應(yīng)為書面的，它可采用仲裁員和當(dāng)事人簽名的記錄形式?！蔽覈吨俨梅ā返?6條第1款也明確規(guī)定：“仲裁協(xié)議包括合同中訂立的仲裁條款和以其他書面形式在糾紛發(fā)生前和糾紛發(fā)生后達(dá)成的請求仲裁的協(xié)議?！?BR> 不僅國內(nèi)立法對仲裁協(xié)議的書面形式作了要求，而且現(xiàn)代有關(guān)國際條約和國際性文件為了順應(yīng)國際商事仲裁的發(fā)展要求，也規(guī)定了仲裁協(xié)議的形式必須是書面的。1958年《承認(rèn)與執(zhí)行外國仲裁裁決公約》第2條第1款規(guī)定：“如果雙方當(dāng)事人書面協(xié)議把由于同某個可以通過仲裁方式解決的事項有關(guān)的特定的法律關(guān)系，不論是不是合同關(guān)系，所已產(chǎn)生或可能產(chǎn)生的全部或任何爭執(zhí)提交仲裁，每一個締約國應(yīng)該承認(rèn)這種協(xié)議?！痹摴s第2條第2款對“書面協(xié)議”進(jìn)行了解釋：“‘書面協(xié)議’包括當(dāng)事人所簽署的或者在來往書信、電報中所包含的合同中的仲裁條款和仲裁協(xié)議。”1985年聯(lián)合國《國際商事仲裁示范法》第7條第2款規(guī)定：“仲裁協(xié)議應(yīng)是書面的。協(xié)議如載于當(dāng)事各方簽字的文件中，或載于往來的書信、電傳、電報或提供協(xié)議記錄的其他電訊手段中，或在申訴書和答辯書的交換中當(dāng)事一方聲稱有協(xié)議而當(dāng)事他方不否認(rèn)即為書面協(xié)議。在合同中提出參照載有仲裁條款的一項文件即構(gòu)成仲裁協(xié)議，如果該合同是書面的而且這種參照足以使該仲裁條款構(gòu)成該合同的一部分的話?！庇械膰业闹俨梅▽χ俨脜f(xié)議的形式要求更為嚴(yán)格，他們要求對仲裁契約進(jìn)行公證，如西班牙、哥倫比亞、葡萄牙等國。
此外，也有少數(shù)國家對仲裁協(xié)議的形式不做要求，即承認(rèn)口頭仲裁協(xié)議的效力。如《瑞典仲裁法》“對仲裁協(xié)議并未規(guī)定任何特定形式，因此它可以是口頭的，但實際上這種仲裁協(xié)議是罕見的。在這方面唯一需要注意的是這樣一個事實：如果仲裁條款是包括在“準(zhǔn)則合同”的一般要件中，而沒有適當(dāng)?shù)靥嵴埶疆?dāng)事人注意，則法院可以不予理睬?！?BR> 就現(xiàn)有資料來看，世界上絕大多數(shù)國家的法律都不承認(rèn)默示的仲裁協(xié)議。據(jù)查，當(dāng)今只有英國普通法允許默示仲裁協(xié)議的存在，但要求在當(dāng)事人一方提出申請后，另一方必須沒有提出任何異議，并參加言詞辯論，自言詞辯論開始，默示仲裁協(xié)議才告成立。據(jù)說日本曾在判例上承認(rèn)默示的仲裁協(xié)議，但法律對此卻無任何規(guī)定。我國的《仲裁法》亦不承認(rèn)默示仲裁協(xié)議的效力。
協(xié)議書的生效要件篇十
甲方：內(nèi)蒙古××公司。
住所：呼和浩特市西路××號。
法定代表人：王××，男，45歲，系該公司總經(jīng)理。
乙方：北京××局××公司。
住所：呼和浩特市北路××號。
法定代表人：李××，男，38歲，系該公司經(jīng)理。
雙方于xxxx年3月1日簽訂并經(jīng)××市公證處公證了松散型聯(lián)營汽車運輸煤炭業(yè)務(wù)的《聯(lián)營協(xié)議書》，聯(lián)營的1年期限已經(jīng)屆滿，雙方未獲得利潤;又實際聯(lián)營半年多，仍未見利潤。有鑒于此，雙方一致同意選擇呼和浩特仲裁委員會確認(rèn)聯(lián)營業(yè)務(wù)終止，解除聯(lián)營協(xié)議，分割聯(lián)營投資購置的固定資產(chǎn)，分擔(dān)債務(wù)，分享債權(quán)，徹底清算雙方的聯(lián)營業(yè)務(wù)。雙方一致接受呼和浩特仲裁委員會依據(jù)我國《仲裁法》和國家的示范仲裁規(guī)則以及該會自己的仲裁規(guī)則，對上述糾紛所作的一次性終局裁決結(jié)果。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
19××年10月28日簽訂于××市××區(qū)
協(xié)議書的生效要件篇十一
男方：
女方：
日期：
協(xié)議人方某王某雙方于xx年x月x日在xx區(qū)人民政府辦理結(jié)婚登記手續(xù)。xx年x月x日生育兒子xxx。因協(xié)議人雙方性格嚴(yán)重不合，無法繼續(xù)共同生活，夫妻感情且已完全破裂，現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、方某與王某自愿離婚。
二、兒子方xx由女方撫養(yǎng)，由男方每月給付撫養(yǎng)費600元，在每月5號前付清;直至付到8周歲止，8周歲之后的有關(guān)費用雙方日后重新協(xié)商。(也可一次性付清撫養(yǎng)費)。
三、雙方有夫妻共同財產(chǎn)座落在xx路xx小區(qū)xx室商品房一套，價值人民幣80萬元，現(xiàn)協(xié)商歸女方王某所有，由女方一次性給付男方方某現(xiàn)金38萬元，此款在本協(xié)議簽訂后的第二天付清;此房內(nèi)的家用電器及家俱歸女方所有。
四、夫妻無共同債權(quán)及債務(wù)。若有債務(wù)，在誰的名下則由誰來承擔(dān)。
五、方某可在每月的第一個星期六早上八時接兒子到其居住地，于星期日下午五時送回王某居住地，如臨時或春節(jié)探望，可提前一天與王某協(xié)商，達(dá)成一致意見后方可探望。
本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關(guān)存檔一份，在雙方簽字，并經(jīng)婚姻登記機關(guān)辦理相應(yīng)手續(xù)后生效。
男方：
女方：
日期：
協(xié)議書的生效要件篇十二
趙某在a縣城有一套別墅，其中一間出租給錢某。趙某因經(jīng)商需要籌集資金，在未告知錢某的情況下將房屋出售給孫某。孫某在接手房屋準(zhǔn)備重新裝修時，才發(fā)現(xiàn)錢某仍居住在房屋內(nèi)。孫某將自己買受房屋的情況告知錢某并要求其搬出。錢某出示了一張由趙某出具的“收到2009年1月至2009年12月房租4000元”的收條，辯稱其與趙某之間有房屋租賃關(guān)系，根據(jù)“買賣不破租賃原則”，自己仍有權(quán)居住。孫某認(rèn)為，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，房屋租賃應(yīng)當(dāng)取得《房屋租賃證》，錢某與趙某之間并不存在合法有效的房屋租賃行為。
[析案]本案的爭議焦點為：錢某與趙某之間是否存在有效的房屋租賃合同。對此有兩種意見，一是錢某、趙某之間不存在有效的房屋租賃合同;二是錢某、趙某之間存在有效的房屋租賃合同，即使房屋買賣后，錢某仍有權(quán)居住。
前者意見的理由為，建設(shè)部1995年6月1日施行的《城市房屋租賃管理辦法》第13條規(guī)定：“房屋租賃實行登記備案制度。簽訂、變更、終止租賃合同的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。”第16條規(guī)定：“房屋租賃申請經(jīng)市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后，頒發(fā)《房屋租賃證》”。第17條規(guī)定：“《房屋租賃證》為租賃行為合法有效的憑證。”趙某與錢某達(dá)成的房屋租賃協(xié)議未經(jīng)登記備案，未取得《房屋租賃證》，因此房屋租賃合同無效，房屋租賃行為不受法律保護(hù)。
后者意見的理由為，《城市房屋租賃管理辦法》雖然規(guī)定《房屋租賃證》為租賃行為合法有效的憑證，但該辦法作為部門規(guī)章，不應(yīng)當(dāng)作出與上位法相違背的規(guī)定?！逗贤ā返?2條第(五)項規(guī)定：“違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的合同無效。”《合同法司法解釋(二)》第15條規(guī)定：“合同法第52條第(五)項規(guī)定的‘強制性規(guī)定’，是指效力性強制性規(guī)定?！笨梢?，只有違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定方可作為合同無效的理由，而《城市房屋租賃管理辦法》是由建設(shè)部頒布的規(guī)章，顯然與上位法《合同法》的精神相違背，不能作為房屋租賃合同無效的理由。同時，最高人民法院《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第4條規(guī)定：“當(dāng)事人以房屋租賃合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請求確認(rèn)合同無效的`，人民法院不予支持”，也只將違反法律、行政法規(guī)作為房屋租賃合同無效的理由，而未將違反規(guī)章作為房屋租賃合同無效的理由。
筆者認(rèn)為，依照《城市房屋租賃管理辦法》規(guī)定，房屋租賃行為需經(jīng)行政許可后才合法有效，《房屋租賃證》就是房屋租賃行為的行政許可證書。《行政許可法》第12條規(guī)定了可以設(shè)立行政許可的事項，《合同法》第13條規(guī)定了可以不設(shè)立行政許可的事項。而房屋租賃行為不屬于《行政許可法》第12規(guī)定的事項，應(yīng)屬于《行政許可法》第13條第(一)項規(guī)定的“公民、法人或者其他組織能夠自主決定的”事項，無須設(shè)立行政許可。因此，《城市房屋租賃管理辦法》是對房屋行為進(jìn)行管理的部門規(guī)章，并不能限制當(dāng)事人之間合法的意思表示和共同約定，本案錢某、趙某之間的租賃關(guān)系應(yīng)受到法律的保護(hù)，錢某仍可按合同約定居住至合同期滿。
門面租賃合同是指門面出租人將門面提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將門面完好地歸還出租人的協(xié)議?！逗贤ā返?4條規(guī)定：“依法成立的合同，自成立時生效?！币虼水?dāng)出租人和承租人就門面出租的租金、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致意見后，租賃合同就成立了。但是成立后的門面租賃合同有無法律效力，主要從下面四個方面進(jìn)行審查。
(一)合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權(quán)人等。
(二)門面是否為法律法規(guī)禁止出租。只要法律法規(guī)不禁止出租的門面，都可以依法出租。根據(jù)規(guī)定，有下列情形之一的門面不得出租：
(1)未依法取得門面所有權(quán)證的;
(2)司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;
(3)共有門面未取得共有人同意的;
(4)權(quán)屬有爭議的;
(5)屬于違法建筑的;
(6)不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的;
(7)已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的;
(8)不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的;
(9)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
(三) 門面租賃合同的內(nèi)容是否合法。在實踐中，有些房門面租賃合同約定房客逾期支付租金、水電費等的滯納金按每日2%計算。從法律來說，這種約定因滯納金過高有失公平，屬于可撤銷條款。還有一種常見的情形是，有人用租來的門面進(jìn)行違法犯罪活動，若屬實，則在出租人明知或應(yīng)當(dāng)知道的情況下，這樣的租賃合同均是無效的，不受國家法律保護(hù)，租金依法沒收。
(四)是否進(jìn)行過登記備案?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》、《城市門面租賃管理辦法》及本市的租賃法規(guī)均規(guī)定，租賃當(dāng)事人應(yīng)向房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。在實踐中，對未登記備案的租賃合同是否有效有兩種觀點，一種認(rèn)為合同是無效的，另一種認(rèn)為租賃合同仍然有效，但不具有對抗第三人的效力。
我國的《城市房地產(chǎn)管理法》第五十四條規(guī)定“房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門登記備案?！绷硗狻渡唐贩课葑赓U管理辦法》、《上海市居住房屋租賃管理辦法》也都規(guī)定了房屋租賃合同登記備案制度，但是我國法律對未登記備案的后果未有明確規(guī)定，那么房屋租賃合同未登記備案到底存在哪些法律風(fēng)險呢?筆者在此結(jié)合相關(guān)規(guī)定簡要做一個梳理。
1. 未登記備案不影響合同效力
3. 當(dāng)事人約定，將登記備案作為房屋租賃合同的生效要件，但一方履行主要義務(wù)另一方接受的，縱使未登記備案，合同效力也不受影響。
1. 對出租人的風(fēng)險
(1)出租人不辦理房屋租賃合同登記備案的，按規(guī)定將會被處以行政處罰?！渡虾Ｊ芯幼》课葑赓U管理辦法》(2011年7月7日上海市人民政府令第68號公布)第三十二條(對租賃當(dāng)事人未按規(guī)定登記備案的處理)規(guī)定，“租賃當(dāng)事人未在期限內(nèi)辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，由區(qū)、縣房屋行政管理部門責(zé)令限期改正;逾期不改正的，對個人處以1000元以下罰款，對單位處以1000元以上1萬元以下罰款?！?BR> (2)出租人不辦理房屋租賃合同登記備案，如果造成承租人因合同目的無法實現(xiàn)而遭受損失的，還將會承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
2. 對承租人的風(fēng)險
(3)未登記備案將會進(jìn)一步制約相關(guān)手續(xù)的辦理。
例如：對于商業(yè)租賃而言，在辦理工商登記或申請設(shè)立的相關(guān)證件時，相關(guān)部門會要求提供已登記備案的租賃合同，未登記備案將會導(dǎo)致相關(guān)手續(xù)無法辦理;對于住宅租賃而言，在申請上海市居住證時會被要求提供已登記備案的租賃合同，未登記備案也將會導(dǎo)致相關(guān)手續(xù)無法辦理。
溫馨提醒：個人或者企業(yè)在辦理房屋租賃的過程中，務(wù)必要重視房屋租賃合同未登記備案的風(fēng)險，尤其是商事租賃，一旦合同未登記備案，其后的工商登記或公司設(shè)立手續(xù)將無法辦理，導(dǎo)致商業(yè)目的無法實現(xiàn)，造成損失，在實踐中已有相關(guān)的糾紛發(fā)生。因此，在辦理房屋租賃過程中，一定要認(rèn)識到合同未登記備案的風(fēng)險，并在合同條款中加以明確和預(yù)防。
協(xié)議書的生效要件篇十三
幾日后，張某去辦理社會保險費轉(zhuǎn)移手續(xù)時發(fā)生交通事故而受傷，經(jīng)治療后留下腿部疾患。一個月后，張某依約去某貿(mào)易公司報到上班，因腿部疾患不便外出而要求公司照顧安排其他工作，并要求公司對其辦理社會保險費轉(zhuǎn)移手續(xù)時發(fā)生的交通事故作工傷處理。
張某認(rèn)為，按照《勞動法》的規(guī)定，勞動合同依法訂立即具有法律約束力，當(dāng)事人必須履行勞動合同規(guī)定的義務(wù)，因此，公司應(yīng)按《勞動法》的規(guī)定履行合同義務(wù)；按照本市關(guān)于工傷處理的相關(guān)規(guī)定，自己在辦理與工作有關(guān)的社會保險費轉(zhuǎn)移事務(wù)時發(fā)生的意外事故應(yīng)認(rèn)作工傷，公司應(yīng)當(dāng)按工傷事故的規(guī)定處理并給予工作照顧。
《勞動法》規(guī)定：“勞動合同依法訂立即具有法律約束力，當(dāng)事人必須履行勞動合同規(guī)定的義務(wù)”?！秳趧臃ā返拇隧椧?guī)定，是對當(dāng)事人沒有作出勞動合同生效時間、生效條件、履行起始等特別約定情況下適用的一般規(guī)定，在此情況下，勞動合同自當(dāng)事人簽字之日生效，當(dāng)事人依法承擔(dān)履行勞動合同規(guī)定義務(wù)的責(zé)任。
《上海市勞動合同條例》對對雙方約定了合同生效時候、條件的情況作了明確規(guī)定：“勞動合同自當(dāng)事人簽字之日起生效，當(dāng)事人對生效的期限或者條件有約定的，從其約定；勞動合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的起始時間履行勞動合同，勞動合同約定的起始時間與實際履行的起始時間不一致的，按實際履行的起始時間確認(rèn)”。
由此可見，勞動合同的生效有當(dāng)事人簽字之日起生效或按當(dāng)事人的約定生效兩種方式，勞動合同的履行起始有按當(dāng)事人的約定時間履行及實際履行兩種方式。未生效的勞動合同對當(dāng)事人雙方均無法律意義上的約束力；在雙方當(dāng)事人尚未依約實際履行勞動合同時，當(dāng)事人不具備履行勞動合同規(guī)定義務(wù)的責(zé)任。
張某與貿(mào)易公司簽訂的勞動合同特別約定了簽訂一個月后正式生效履行，當(dāng)事人的具體勞動權(quán)利義務(wù)應(yīng)于合同實際履行后確立，張某在合同生效履行前發(fā)生的意外事故與貿(mào)易公司無關(guān)，其要求貿(mào)易公司履行合同義務(wù)認(rèn)定其為工傷事故缺乏依據(jù)。
協(xié)議書的生效要件篇十四
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理涉及人民調(diào)解協(xié)議的民事案件的若干規(guī)定》規(guī)定
第四條 具備下列條件的，調(diào)解協(xié)議有效：
(一)當(dāng)事人具有完全民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定或者社會公共利益。
第五條 有下列情形之一的，調(diào)解協(xié)議無效：
(一)損害國家、集體或者第三人利益;
(二)以合法形式掩蓋非法目的;
(三)損害社會公共利益;
(四)違反法律、行政法規(guī)的`強制性規(guī)定。
人民調(diào)解委員會強迫調(diào)解的，調(diào)解協(xié)議無效。
第六條 下列調(diào)解協(xié)議，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院變更或者撤銷：
(一)因重大誤解訂立的;
(二)在訂立調(diào)解協(xié)議時顯失公平的;
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的調(diào)解協(xié)議，受損害方有權(quán)請求人民法院變更或者撤銷。
當(dāng)事人請求變更的，人民法院不得撤銷。
第七條 有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：
(二)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。
第八條 無效的調(diào)解協(xié)議或者被撤銷的調(diào)解協(xié)議自始沒有法律約束力。調(diào)解協(xié)議部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。
第九條 調(diào)解協(xié)議的訴訟時效，適用民法通則第一百三十五條的規(guī)定。
原糾紛的訴訟時效因人民調(diào)解委員會調(diào)解而中斷。
調(diào)解協(xié)議被撤銷或者被認(rèn)定無效后，當(dāng)事人以原糾紛起訴的，訴訟時效自調(diào)解協(xié)議被撤銷或者被認(rèn)定無效的判決生效之日起重新計算。
口頭協(xié)議也是合同形式中一種重要的表現(xiàn)形式。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第十條關(guān)于“當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式”的規(guī)定，人們除法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的合同外，均可采用口頭形式訂立合同或協(xié)議。
口頭協(xié)議，只要其內(nèi)容不違反法律和行政法規(guī)的強制性規(guī)定;一方?jīng)]有以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;雙方不是惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;雙方不是以合法的形式掩蓋非法目的;沒有損害社會公共利益;訂立合同的主體具有民事行為能力和民事權(quán)利能力;意思表示真實，這個合同就成立并具有法律效力，受法律保護(hù)。
協(xié)議書的生效要件篇十五
隨著中國經(jīng)濟的發(fā)展和城市化率的提高，越來越進(jìn)入陌生人社會，伴隨而來的也是離婚率越來越高，離婚現(xiàn)象越來越普遍。
不過有不少人對于離婚的風(fēng)險卻不能很好的把握，在離婚的時候往往會吃了大虧。
像很多人就不能理解離婚協(xié)議書的作用，有不少夫妻以為簽了之后就能萬事大吉了，不能反悔。
但是事情也沒有這么簡單，離婚協(xié)議書什么時候生效呢?
一般說來，離婚協(xié)議書有成立和生效兩個階段。
因為離婚協(xié)議因涉及身份關(guān)系不受《合同法》調(diào)整，只能根據(jù)《民法通則》民事法律行為理論進(jìn)行解釋。
所謂民事法律行為是指公民或者法人設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務(wù)的合法行為。
民事法律行為的成立要滿足三個條件：(1)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(2)意思表示真實;(3)不違反法律或者社會公共利益。
離婚協(xié)議是夫妻雙方以終止婚姻關(guān)系為目的，就財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等相關(guān)問題達(dá)成的一致性意見，符合法律規(guī)定，也不違背社會公共道德。
協(xié)議書的生效要件篇十六
社會醫(yī)療保險生效時間之首次參加社會醫(yī)療保險的人員
1、首次參加社會醫(yī)療保險的人員，從辦理參保手續(xù)的次月起，向地稅部門繳納了該參保人員社會醫(yī)療保險費的，其社會醫(yī)療保險待遇從地稅部門征收到醫(yī)療保險費的當(dāng)月1日起生效，并按社會醫(yī)療保險的有關(guān)規(guī)定享受醫(yī)療保險待遇。
2、用人單位錄用員工之日起至社會醫(yī)療保險繳費生效前，參保人員發(fā)生的醫(yī)療費用由用人單位負(fù)責(zé)。用人單位錄用員工逾期辦理社會醫(yī)療保險，其補繳生效前參保人員發(fā)生的醫(yī)療費用由用人單位負(fù)責(zé)。
3、用人單位不按規(guī)定繳納社會醫(yī)療保險費，社會保險經(jīng)辦機構(gòu)從次月起暫停該單位在職參保人員享受社會統(tǒng)籌醫(yī)療基金支付醫(yī)療費用的待遇，暫停期間所發(fā)生的本屬社會統(tǒng)籌醫(yī)療基金支付的醫(yī)療費用由用人單位承擔(dān)。
社會醫(yī)療保險生效時間之接續(xù)社會醫(yī)療保險關(guān)系的人員
參保人員從用人單位辦理減退手續(xù)后，在次月內(nèi)被新用人單位錄用并辦理了續(xù)保手續(xù)，或在次月內(nèi)以個人身份接續(xù)社會醫(yī)療保險關(guān)系，同時向地稅部門繳納了自續(xù)保當(dāng)月起的社會醫(yī)療保險費的，其社會醫(yī)療保險待遇不予中斷;中斷繳費的，其社會醫(yī)療保險待遇從地稅部門征收到該參保人員社會醫(yī)療保險費的當(dāng)月1日起生效。
社會醫(yī)療保險生效時間之社會醫(yī)療保險待遇生效后特殊情況的處理
由于登記錄入、保費托收延遲等原因使參保人員就醫(yī)時未能刷卡支付的醫(yī)療費用，憑地稅部門簽字蓋章后的繳費到款憑證;由于社會保障(醫(yī)保ic)卡制作延誤的，憑地稅部門的繳費到款憑證和個人繳費證明，經(jīng)社保機構(gòu)制卡部門簽字蓋章后，到相應(yīng)的社會保險經(jīng)辦機構(gòu)按醫(yī)保規(guī)定結(jié)算待遇生效后的醫(yī)療費用。
小編提示：社會醫(yī)療保險生效時間跟商業(yè)保險差不多，也有約定的期限，但是社會醫(yī)療保險生效時間要比商業(yè)保險生效時間快，而且沒有觀察期，參保人交保費即可。但是中斷過后續(xù)保，社會醫(yī)療保險生效時間就會有很多情況，中斷越久，生效后時間越晚。
[職工醫(yī)療保險生效時間]
協(xié)議書的生效要件篇十七
案情?
5月?北京某建材貿(mào)易有限公司（下稱寬公司）與北京市某科技發(fā)展有限公司（下稱深公司）簽訂房屋租賃合同一份，內(nèi)容為：深公司將660平方米的底鋪出租給寬公司。租期三年，自206月1日至5月31日。租金每年24萬元，先付后用。深公司負(fù)責(zé)出租房屋的水、電、暖正常供應(yīng)。寬公司按月交納水、電、暖氣費用。一方不履行合同，另一方有權(quán)提前解除合同，違約方應(yīng)一次性向?qū)Ψ街Ц哆`約金15萬元。合同中約定由深公司提供房屋基本情況作為附件，但深公司未提供。該房屋在出租時深公司未取得房屋所有權(quán)證，出租后方取得。該房屋租賃一直未到房管部門進(jìn)行出租登記。
8月5日，深公司將寬公司起訴至法院，稱寬公司在205月1日前未交第二年度租金；拖欠水、電、暖費用；擅自增建隔墻，私占通道，未及時修復(fù)受損臺階和下水井蓋，故要求解除房屋租賃合同，支付拖欠的租金10萬元，支付違約金15萬元。
對于此案，有以下幾種不同的觀點：
第一種觀點認(rèn)為：依法訂立的合同受法律保護(hù)，案中的房屋租賃合同系雙方真實意思表示，合同內(nèi)容并不違反法律強制性規(guī)定，故該合同合法有效。確認(rèn)合同無效，應(yīng)當(dāng)以全國人大及其常委會制定的.法律和國務(wù)院制定的行政法規(guī)為依據(jù)，不得以地方性法規(guī)、部門規(guī)章為依據(jù)。故寬公司認(rèn)為合同無效的主張無法律依據(jù)。
第二種觀點認(rèn)為：此房屋租賃合同無效。理由是，深公司在出租房屋時未取得房屋所有權(quán)證，雖在事后取得，但未進(jìn)行出租登記或補充登記，故出租無效。
第三種觀點認(rèn)為：此房屋租賃合同成立但未生效。理由是，合同法規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)合同才能生效的，依照其規(guī)定。寬公司與深公司的房屋租賃合同在雙方簽字后成立。但我國房地產(chǎn)管理法第五十三條規(guī)定，房屋租賃合同應(yīng)向房產(chǎn)管理部門備案；建設(shè)部頒布的《城市房屋租賃管理辦法》亦規(guī)定，房屋租賃實行登記備案制度；該《辦法》同時規(guī)定，未取得房屋所有權(quán)證的房屋不能出租。因此，本案的合同未生效。
點評
國務(wù)院各部委的規(guī)章是否是我國的法律淵源，人民法院審理案件能否依據(jù)部門規(guī)章
（1）國務(wù)院各部委規(guī)章亦是我國法律淵源。理由是，憲法第九十條規(guī)定，國務(wù)院的各部、委員會根據(jù)法律和國務(wù)院的行政法規(guī)、決定、命令，在本部門的權(quán)限內(nèi)，發(fā)布命令、指示和規(guī)章?！吨腥A人民共和國立法法》第七十一條規(guī)定，國務(wù)院各部、委員會、中國人民銀行、審計署和具有行政管理職能的直屬機構(gòu)，可以根據(jù)法律和國務(wù)院的行政法規(guī)、決定、命令，在本部門的權(quán)限范圍內(nèi)制定規(guī)章。
（2）第二個問題實際是講部門規(guī)章的效力和適用范圍。我國行政訴訟法第五十三條明確規(guī)定了行政規(guī)章具有參照適用的效力。在實踐中，人民法院審理民事案件適用規(guī)章也是具體適用法律，這是普遍的共識和做法。具體到本案，建設(shè)部頒布的《城市房屋租賃管理辦法》第十三條規(guī)定，房屋租賃實行登記備案制度。簽訂、變更、終止租賃合同的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地房產(chǎn)管理部門登記備案。該《辦法》第十四條規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持本《辦法》第十五條規(guī)定的文件到市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。
可見城市房屋不論是住宅還是非住宅用房，只要是出租，就應(yīng)辦理租賃備案登記。未辦理的，缺乏房屋租賃的必備程序，其租賃行為應(yīng)屬無效。
法律規(guī)定有些合同訂立后，應(yīng)經(jīng)過行政主管機關(guān)登記備案，而未經(jīng)登記備案的，并不生效
合同法規(guī)定了要約承諾制度，承諾生效意味著當(dāng)
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協(xié)議書的生效要件篇十八
一、協(xié)議離婚的條件是什么
(一)當(dāng)事人須為合法夫妻并且具有完全民事行為能力
1、協(xié)議離婚的當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)具有合法夫妻身份。以協(xié)議離婚方式辦理離婚的，僅限于依法辦理了結(jié)婚登記的婚姻關(guān)系當(dāng)事人。不包括未婚同居和有配偶者與他人非法同居的男女雙方，也不包括未辦理結(jié)婚登記的“事實婚姻”中的男女雙方。根據(jù)《婚姻登記管理條例》第十八條的規(guī)定，未辦理過結(jié)婚登記的男女申請離婚登記的，婚姻登記管理機關(guān)不予受理。其間發(fā)生的有關(guān)身份關(guān)系的糾紛，以及涉及子女、財產(chǎn)問題的爭議，可以訴請人民法院處理。
2、協(xié)議離婚的當(dāng)事人雙方均應(yīng)當(dāng)具有完全的民事行為能力。只有完全民事行為能力人才能獨立自主地處理自己的婚姻問題。一方或者雙方當(dāng)事人為限制民事行為能力或者無民事行為能力的，即精神病患者、癡呆癥患者，不適用協(xié)議離婚程序，只能適用訴訟程序處理離婚問題，以維護(hù)沒有完全民事行為能力當(dāng)事人的合法權(quán)益。
(二)協(xié)議離婚當(dāng)事人雙方必須具有離婚的共同意愿
“雙方自愿”是協(xié)議離婚的基本條件，協(xié)議離婚的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)有一致的離婚意愿。這一意愿必須是真實而非虛假的;必須是自主作出的而不是受對方或第三方欺詐、脅迫或因重大誤解而形成的;必須是一致的而不是有分歧的。對于一方要求離婚的，婚姻登記管理機關(guān)不予受理，只能通過訴訟離婚解決爭議。
(三)對子女和財產(chǎn)問題已有適當(dāng)處理
“對子女和財產(chǎn)問題已有適當(dāng)處理”是協(xié)議離婚的必要條件。如果婚姻關(guān)系當(dāng)事人不能對離婚后的子女和財產(chǎn)問題達(dá)成一致意見、作出適當(dāng)處理的`話，則不能通過婚姻登記程序離婚，而只能通過訴訟程序離婚。
二、協(xié)議離婚的好處有哪些
協(xié)議離婚，是指男女雙方自愿解除婚姻關(guān)系，并就離婚的相關(guān)法律問題達(dá)成協(xié)議，經(jīng)民政局婚姻登記機關(guān)認(rèn)可后使婚姻關(guān)系歸于消滅的離婚方式。
協(xié)議離婚是最經(jīng)濟、最快捷的離婚途徑，根據(jù)現(xiàn)行的《婚姻登記條例》(以下簡稱《登記條例》)，只要雙方就協(xié)議離婚相關(guān)問題已達(dá)成合議，民政局婚姻登記機關(guān)當(dāng)場就可以辦出離婚證，雙方就從法律上解除了婚姻關(guān)系。
具體來講，通過民政局協(xié)議離婚的好處是：
(一)時間短。
只要手續(xù)齊全，當(dāng)事人一般當(dāng)場就可以辦出離婚證書;而訴訟離婚所需的時間，少則一個月，多則幾個月。如果一方當(dāng)事人在國外，甚至在國外下落不明，離婚所需時間更長，可能最長要兩年左右的時間。根據(jù)我國《中華人民共和國民事訴訟法》(以下簡稱《民事訴訟法》)的審限規(guī)定，按簡易程序?qū)徖淼碾x婚案件，審限為3個月，按普通程序?qū)徖淼碾x婚案件，一般審限為6個月。比如，在上海，一般的離婚案件，如果財產(chǎn)爭議在500萬元以下，并且沒有其他重大、復(fù)雜因素，基本都適用簡易程序。而對于重大或相對復(fù)雜的案件，一般適用普通程序。因此，相對訴訟離婚而言，協(xié)議離婚所需時間最短?？梢姡瑓f(xié)議離婚，是最節(jié)約時間成本的離婚方式。
(二)費用低。
不論家里有多少財產(chǎn)，離婚的雙方當(dāng)事人一般辦理離婚手續(xù)只收取10元左右的手續(xù)費就可以辦結(jié)，以北京市為例，北京市離婚登記僅收取9元錢的離婚證工本費。而離婚訴訟法院是按爭議財產(chǎn)收費的，當(dāng)事人共同財產(chǎn)越多，法院收費越高。少則50元，多則幾千、幾萬甚至幾十萬元。目前根據(jù)《人民法院訴訟費收取辦法》的規(guī)定，離婚案件按財產(chǎn)爭議額收取，如果爭議財產(chǎn)在1萬元以下，收費50元，爭議財產(chǎn)超過1萬元的部分，按爭議財產(chǎn)1%的比例收取受理費。另外，如果案件涉及財產(chǎn)保全或財產(chǎn)價值評估，還要另行交納保全費或評估費，又是一筆不小的開支?？梢?，協(xié)議離婚基本上沒有經(jīng)濟成本，而對訴訟離婚而言，花費的經(jīng)濟成本要大得多的多。
(三)壓力小。
因為協(xié)議離婚很快就可以辦結(jié)，不像訴訟離婚那樣需要幾個月的時間，所以當(dāng)事人避免了幾個月的訴訟過程帶來的思想壓力，精神上可能受到的折磨會少一些，因為離婚手續(xù)相對隱密，來自父母和周圍朋友的壓力也會小一些。而訴訟離婚過程中，當(dāng)事人通常要花費幾個月的時間，來自雙方本身、雙方親屬乃至法院的壓力時間較長，心理疲憊期較長，精神壓力自然大得多。
協(xié)議書的生效要件篇十九
乙方（買受方）：
丙方（中介方）：某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。
第一條房屋信息描述。
第二條房屋交易價格。
第三條與該房屋交易相關(guān)的費用。
第四條委托事項和服務(wù)費。
第五條定金支付。
第六條付款方式。
甲、乙雙方商定以下列第種方式付款：
（一）一次性付款。
元（大寫元整）。
（二）貸款。
2、在放貸手續(xù)完成后，由丙方配合甲方持相關(guān)證件、材料辦理70％的房款；
元（大寫元整）。
第七條房屋交付。
（一）甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。
（四）甲方交付該房屋的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。
第八條甲、乙、丙三方義務(wù)。
（一）甲方義務(wù)。
2甲方應(yīng)保證該房屋交付時符合國家規(guī)定。
（二）乙方義務(wù)。
1簽訂本合同的同時交付定金。
3若乙方申請按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料。
（三）丙方義務(wù)。
1見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。
2代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。
3代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。
第九條違約責(zé)任。
第十條合同的終止與解除。
第十一條解決爭議的方式。
（一）提交仲裁；
（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十二條本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十三條對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協(xié)議。
第十四條本合同一式三份，三方各持一份。
編碼：編碼：編碼：
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委托代理人：委托代理人：委托代理人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽字日期：簽字日期：簽字日期：
附件一略。
附件二略。