在合同履行過程中，雙方有義務(wù)遵循誠實信用原則和公平交易原則。在起草合同之前，雙方應(yīng)該明確約定解決爭議的方式，如仲裁、調(diào)解或訴訟。這些合同范文包含了各種類型的合同，適用于不同的行業(yè)和場景。
購房合同標準文本篇一
甲方：
乙方：
1、甲方的`房屋座落在___________________________，建筑面積_______________________平方米。
2、甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為__________元（大寫：人民幣肆拾陸萬__________元）。
3、雙方約定房屋定金數(shù)額為__________元正（大寫：人民幣__________元）于定金協(xié)議簽定當天支付，定金支付后本協(xié)議生效。
4、甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。
5、乙方必須在定金支付后天內(nèi)于日前簽定房屋買賣合同，同時支付首期房款__________元（大寫：人民幣）第二期房款為__________元（大寫：_______________________人民幣）于前支付，余款為按揭方式支付，并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理，____月內(nèi)辦理完畢。超出時間視為乙方違約，定金不退還。
6、維修基金由乙方付給甲方，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。
7、乙方的按揭由乙方自行辦理，但甲方必須協(xié)助。
8、如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決。
購房合同標準文本篇二
甲方： xx公司（售房者）
乙方： （購房者）
________年____月____日，甲方與乙方簽訂《商品房買賣合同》（合同編號： ，下稱購房合同）。因甲方未能在約定期限內(nèi)交房，本著實事求是、互諒互讓的原則，甲乙雙方于________年____月____日對購房合同的履行情況進行了溝通和評估，并對解除購房合同事項進行友好協(xié)商，達成如下一致意見：
1、經(jīng)雙方協(xié)商同意，購房合同于________年____月____日予以解除。
2、甲方退回乙方已付房款人民幣貳拾萬玖仟玖佰叁拾叁元整，該款項必須于________年____月____日前全部退清。
3、乙方配合甲方到房產(chǎn)管理部門辦理注銷抵押登記備案事宜，該項所產(chǎn)生費用由甲方負擔。
4、自本協(xié)議生效之日起，甲方或乙方均不得依據(jù)購房合同提出任何形式的違約或賠償請求。本協(xié)議由雙方簽字生效。協(xié)議書一式二份，由雙方各收執(zhí)一份。
甲方： 法定代表人： （簽字）
乙方： 法定代表人： （簽字）
________年____月____日
購房合同標準文本篇三
銷貨方：___________ (以下簡稱甲方)
購貨方：___________ ?(以下簡稱乙方)
第一條經(jīng)購銷雙方協(xié)商交易活動，必須履行本合同條款。具體品類(種)，需簽訂要貨成交單，并作為本購銷合同的附件;本合同中的未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商需補充的條款可另附協(xié)議書，亦視為合同附件。合同附件與本合同具有同等效力。經(jīng)雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。
簽訂成交單，除上級規(guī)定按計劃分配成交外，其余商品一律采取自由選購，看樣成交的方式。
第二條合同簽訂后，不得擅自變更和解除。如甲方遇不可抗拒的原因，確實無法履行合同;乙方因市場發(fā)生驟變或不能防止的原因，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可予變更或解除合同。但提出方應(yīng)提前通知對方，并將"合同變更通知單"寄給對方，辦理變更或解除合同的手續(xù)。
按乙方指定花色、品種、規(guī)格生產(chǎn)的商品，在安排生產(chǎn)后，雙方都需嚴格執(zhí)行合同。如需變更，由此而產(chǎn)生的損失，乙方負擔;如甲方不能按期、按質(zhì)、按量按指定要求履行合同，其損失，甲方負擔。
第三條成交單中的商品價格，由雙方當事人商議決定，或以國家定價決定。
在簽訂合同時，確定價格有困難，可以暫定價格成交，上下幅度雙方商定。
國家定價的商品，在合同規(guī)定的交(提)貨期限內(nèi)，如遇國家或地方行政部門調(diào)整價格，按交貨(指運出)時的價格執(zhí)行。
逾期交貨的，如遇價格上調(diào)時，按原價執(zhí)行;遇價格下調(diào)時，按新價執(zhí)行。逾期提貨的，遇價格上調(diào)時，按新價執(zhí)行，遇價格下調(diào)時，按原價執(zhí)行。由于調(diào)整價格而發(fā)生的差價，購銷雙方另行結(jié)算。
第四條運輸方式及運輸費用等費用，由雙方當事人協(xié)商決定。
第五條各類商品質(zhì)量標準，甲方嚴格執(zhí)行合同規(guī)定的質(zhì)量標準，保證商品質(zhì)量。
第六條商品包裝，必須牢固，甲方應(yīng)保障商品在運輸途中的安全。乙方對商品包裝有特殊要求，雙方應(yīng)具體合同中注明，增加的包裝費用，由乙方負擔。
第七條商品調(diào)撥，應(yīng)做到均衡、及時。對合同期內(nèi)的商品可考慮按3∶3∶4的比例分批發(fā)貨;季節(jié)性商品按承運部門所規(guī)定的最遲、最早日期一次發(fā)貨;當令商品，零配件和數(shù)量較少的品種，可一次發(fā)貨。
第八條對有有效期限的商品，其有效期在2/3以上的，甲方可以發(fā)貨;有效期在2/3以下的，甲方應(yīng)征得乙方同意后才能發(fā)貨。
第九條甲方應(yīng)按乙方確定的合理運輸路線、工具、到達站(港)委托承運單位發(fā)運，力求裝足容量或噸位，以節(jié)約費用。
如一方需要變更運輸路線、工具、到達站時，應(yīng)及時通知對方，并進行協(xié)商，取得一致意見后，再辦理發(fā)運，由此而影響合同期限，不以違約處理。
第十條商品從到達承運部門時起，所有權(quán)即屬乙方。在運輸途中發(fā)生的丟失、缺少、殘損等責(zé)任事故，由乙方負責(zé)向承運部門交涉賠償，需要甲方協(xié)助時，甲方應(yīng)積極提供有關(guān)資料。乙方在接收商品時發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時向承運部門索取規(guī)定的記錄和證明并立即詳細檢查，及時向有關(guān)責(zé)任方提出索賠;若因有關(guān)單據(jù)未能隨貨同行，貨到后，乙方可先向承運部門具結(jié)接收，同時立即通知甲方，甲方在接到通知后5日內(nèi)答復(fù);屬于多發(fā)、錯運商品，乙方應(yīng)做好詳細記錄，妥為保管，收貨后10日內(nèi)通知甲方，不能自行動用，因此而發(fā)生的一切費用由甲方負擔。
第十一條商品的外包裝完整，發(fā)現(xiàn)溢缺、殘損串錯和商品質(zhì)量等問題，在貨到半年內(nèi)(貴重商品在7天內(nèi))，責(zé)任確屬甲方的，乙方可向甲方提出查詢。
發(fā)現(xiàn)商品霉爛變質(zhì)，應(yīng)在30天內(nèi)通知甲方，經(jīng)雙方共同研究，明確責(zé)任，損失由責(zé)任方負擔。
接收進口商品和外貿(mào)庫存轉(zhuǎn)內(nèi)銷的商品，因關(guān)系到外貿(mào)查詢，查詢期為乙方收貨后的60天，逾期甲方不再受理。
乙方向甲方提出查詢時，應(yīng)填寫"查詢單"，一貨一單，不要混列。查詢單的內(nèi)容應(yīng)包括嘜頭、品名、規(guī)格、單價、裝箱單、開單日期、到貨日期、溢缺數(shù)量、殘損程度、合同號碼、生產(chǎn)廠名、調(diào)撥單號等資料，并保留實物;甲方接到"查詢單"后，10日內(nèi)作出答復(fù)，要在30天內(nèi)處理完畢。
為減少部分查詢業(yè)務(wù)，凡一張調(diào)撥單所列一個品種損溢在2元以下、殘損在5元以下均不做查詢處理(零件除外)。對笨重商品的查詢(如縫紉機頭、部件等的殘品)乙方將殘品直接寄運工廠，查詢單寄交甲方并在單上注明寄運日期。
第十二條商品貨款、運雜費等款項的結(jié)算，購銷雙方應(yīng)按中國人民銀行結(jié)算辦法的規(guī)定，商定適宜的結(jié)算方式，及時妥善辦理。
貨款結(jié)算中，要遵守結(jié)算紀律，堅持"錢貨兩清"原則，分期付款應(yīng)在成交單上注明。有固定購銷關(guān)系的國營、供銷合作社商業(yè)企業(yè)，異地貨款結(jié)算可采用"托收承付"結(jié)算方式;對情況不明的交易單位，可采用信用證結(jié)算方式，或先收款后付貨。
第十三條甲、乙雙方的任何一方有違約行為的，應(yīng)負違約責(zé)任并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因違約使對方遭受損失的，如違約金不足以抵補損失時，還應(yīng)支付賠償金以補償其差額。如違約金過分高于或者低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少或者增加。
1.甲、乙兩方所簽訂的具體合同要求，一方未能履行或未能完全履行合同時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約合同貨款總值___%的違約金。但遇雙方協(xié)商辦理變更或解除合同手續(xù)的，不按違約處理。
2.自提商品，甲方未能按期發(fā)貨，應(yīng)負逾期交貨責(zé)任，并承擔乙方因此而支付的實際費用;乙方未按期提貨，應(yīng)按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期提貨部分貨款總值計算，向甲方償付逾期提貨的違約金，并承擔甲方實際支付的保管費用。
3.甲方提前交貨和多交、錯發(fā)貨而造成的乙方在代保管期內(nèi)實際支付的費用，應(yīng)由甲方負擔，乙方逾期付款的，應(yīng)按照人民銀行有關(guān)逾期付款的規(guī)定，向甲方償付逾期付款違約金。
4.對應(yīng)償付的違約金，賠償金，保管、保養(yǎng)費用和各種經(jīng)濟損失，應(yīng)在明確責(zé)任后，10天內(nèi)主動匯給對方，否則，按逾期付款處理，但任何一方不得自行用扣發(fā)貨物或扣付貨款充抵。
第十四條甲、乙兩方履行合同，發(fā)生糾紛時，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。(兩者選一)
第十五條本合同一式4份，甲、乙兩方各執(zhí)2份，并送交當?shù)厝嗣胥y行及有關(guān)部門，監(jiān)督執(zhí)行。
第十六條本合同(協(xié)議)雙方簽章，依法生效，有效期為1年，期滿雙方如無異議，合同自動延長。凡涉及日期的，按收件人簽收日期和郵局戳記日期為準。
開戶銀行：___________ 開戶銀行：___________
帳號： ___________ 帳號：___________
地址： ___________ 地址：___________
傳真： ___________ 傳真：___________
電話： ___________ 電話：___________
購房合同標準文本篇四
銷貨方：____(以下簡稱甲方)購貨方：____(以下簡稱乙方)
簽約時間：_______
簽約地點：_______
第一條?經(jīng)購銷雙方協(xié)商交易活動，必須履行本合同條款。具體品類(種)，
需簽訂要貨成交單，并作為本購銷合同的附件;本合同中的未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商需
補充的條款可另附協(xié)議書，亦視為合同附件。合同附件與本合同具有同等效力。經(jīng)
雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的
效力。
簽訂成交單，除上級規(guī)定按計劃分配成交外，其余商品一律采取自由選購，看
樣成交的方式。
第二條?合同簽訂后，不得擅自變更和解除。如甲方遇不可抗拒的原因，確實
無法履行合同;乙方因市場發(fā)生驟變或不能防止的原因，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可予
變更或解除合同。但提出方應(yīng)提前通知對方，并將“合同變更通知單”寄給對方，
辦理變更或解除合同的手續(xù)。
按乙方指定花色、品種、規(guī)格生產(chǎn)的商品，在安排生產(chǎn)后，雙方都需嚴格執(zhí)行
合同。如需變更，由此而產(chǎn)生的損失，乙方負擔;如甲方不能按期、按質(zhì)、按量按
指定要求履行合同，其損失，甲方負擔。
第三條?成交單中的商品價格，由雙方當事人商議決定，或以國家定價決定。
在簽訂合同時，確定價格有困難，可以暫定價格成交，上下幅度雙方商定。
國家定價的商品，在合同規(guī)定的交(提)貨期限內(nèi)，如遇國家或地方行政部門
調(diào)整價格，按交貨(指運出)時的價格執(zhí)行。
逾期交貨的，如遇價格上調(diào)時，按原價執(zhí)行;遇價格下調(diào)時，按新價執(zhí)行。逾
期提貨的，遇價格上調(diào)時，按新價執(zhí)行，遇價格下調(diào)時，按原價執(zhí)行。由于調(diào)整價
格而發(fā)生的差價，購銷雙方另行結(jié)算。
第四條?運輸方式及運輸費用等費用，由雙方當事人協(xié)商決定。
第五條?各類商品質(zhì)量標準，甲方嚴格執(zhí)行合同規(guī)定的質(zhì)量標準，保證商品質(zhì)
量。
第六條?商品包裝，必須牢固，甲方應(yīng)保障商品在運輸途中的安全。乙方對商
品包裝有特殊要求，雙方應(yīng)具體合同中注明，增加的包裝費用，由乙方負擔。
第七條?商品調(diào)撥，應(yīng)做到均衡、及時。對合同期內(nèi)的商品可考慮按3∶3∶
4的比例分批發(fā)貨;季節(jié)性商品按承運部門所規(guī)定的最遲、最早日期一次發(fā)貨;當
令商品，零配件和數(shù)量較少的品種，可一次發(fā)貨。
第八條?對有有效期限的商品，其有效期在2/3以上的，甲方可以發(fā)貨;有
效期在2/3以下的，甲方應(yīng)征得乙方同意后才能發(fā)貨。
第九條?甲方應(yīng)按乙方確定的合理運輸路線、工具、到達站(港)委托承運單
位發(fā)運，力求裝足容量或噸位，以節(jié)約費用。
如一方需要變更運輸路線、工具、到達站時，應(yīng)及時通知對方，并進行協(xié)商，
取得一致意見后，再辦理發(fā)運，由此而影響合同期限，不以違約處理。
第十條?商品從到達承運部門時起，所有權(quán)即屬乙方。在運輸途中發(fā)生的丟失、
缺少、殘損等責(zé)任事故，由乙方負責(zé)向承運部門交涉賠償，需要甲方協(xié)助時，甲
方應(yīng)積極提供有關(guān)資料。乙方在接收商品時發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時向承運部門索取規(guī)定
的記錄和證明并立即詳細檢查，及時向有關(guān)責(zé)任方提出索賠;若因有關(guān)單據(jù)未能隨
貨同行，貨到后，乙方可先向承運部門具結(jié)接收，同時立即通知甲方，甲方在接到
通知后5日內(nèi)答復(fù);屬于多發(fā)、錯運商品，乙方應(yīng)做好詳細記錄，妥為保管，收貨
后10日內(nèi)通知甲方，不能自行動用，因此而發(fā)生的一切費用由甲方負擔。
第十一條?商品的外包裝完整，發(fā)現(xiàn)溢缺、殘損串錯和商品質(zhì)量等問題，在貨
到半年內(nèi)(貴重商品在7天內(nèi))，責(zé)任確屬甲方的，乙方可向甲方提出查詢。
發(fā)現(xiàn)商品霉爛變質(zhì)，應(yīng)在30天內(nèi)通知甲方，經(jīng)雙方共同研究，明確責(zé)任，損
失由責(zé)任方負擔。
接收進口商品和外貿(mào)庫存轉(zhuǎn)內(nèi)銷的商品，因關(guān)系到外貿(mào)查詢，查詢期為乙方收
貨后的60天，逾期甲方不再受理。
乙方向甲方提出查詢時，應(yīng)填寫“查詢單”，一貨一單，不要混列。查詢單的
內(nèi)容應(yīng)包括嘜頭、品名、規(guī)格、單價、裝箱單、開單日期、到貨日期、溢缺數(shù)量、
殘損程度、合同號碼、生產(chǎn)廠名、調(diào)撥單號等資料，并保留實物;甲方接到“查詢
單”后，10日內(nèi)作出答復(fù)，要在30天內(nèi)處理完畢。
為減少部分查詢業(yè)務(wù)，凡一張調(diào)撥單所列一個品種損溢在2元以下、殘損在5
元以下均不做查詢處理(零件除外)。對笨重商品的查詢(如縫紉機頭、部件等的
殘品)乙方將殘品直接寄運工廠，查詢單寄交甲方并在單上注明寄運日期。
第十二條?商品貨款、運雜費等款項的結(jié)算，購銷雙方應(yīng)按中國人民銀行結(jié)算
辦法的規(guī)定，商定適宜的結(jié)算方式，及時妥善辦理。
貨款結(jié)算中，要遵守結(jié)算紀律，堅持“錢貨兩清”原則，分期付款應(yīng)在成交單
上注明。有固定購銷關(guān)系的國營、供銷合作社商業(yè)企業(yè)，異地貨款結(jié)算可采用“托
收承付”結(jié)算方式;對情況不明的交易單位，可采用信用證結(jié)算方式，或先收款后
付貨。
第十三條?甲、乙雙方的任何一方有違約行為的，應(yīng)負違約責(zé)任并向?qū)Ψ街Ц?BR> 違約金。因違約使對方遭受損失的，如違約金不足以抵補損失時，還應(yīng)支付賠償金
以補償其差額。如違約金過分高于或者低于造成的損失的，當事人可以請求人民法
院或者_____機構(gòu)予以適當減少或者增加。
1.甲、乙兩方所簽訂的具體合同要求，一方未能履行或未能完全履行合同時，
應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約合同貨款總值___%的違約金。但遇雙方協(xié)商辦理變更或解
除合同手續(xù)的，不按違約處理。
2.自提商品，甲方未能按期發(fā)貨，應(yīng)負逾期交貨責(zé)任，并承擔乙方因此而支
購房合同標準文本篇五
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：
a、
（一）該房屋座落于，建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米。
（二）出售房屋的所有權(quán)證證號為：
（三）房屋平面圖及房產(chǎn)證：。
（四）房屋內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備歸乙方所有，除空調(diào)及家電家具設(shè)施設(shè)備外。（太陽能及抽油煙機費用再另外付款，不計于房屋款內(nèi)）。
（五）店面里的商品及柜架包括在房屋款內(nèi)，歸屬乙方。
b、付款方式甲方必須協(xié)助把房產(chǎn)證和建房證過戶到乙方后，乙方在________年____月25號前一次性付清全部房款人民幣壹拾陸萬壹仟元整，甲方收到房款后出具收據(jù)。
c、細則甲方在________年____月25號前騰空搬離該房屋，可占用三樓一間房堆放物品，待房款全部付清后徹底搬出，房產(chǎn)證沒過戶前，經(jīng)雙方協(xié)商，以書面形式出售給乙方。
d、
（一）甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，必須出示有效證件或本人親自和乙方一起去房產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。
（二）辦理過戶手續(xù)如需要甲方出面處理的不論何時何地，甲方必須協(xié)助，如因甲方的延誤而影響過戶登記，因而蒙受的損失由甲方全額負責(zé)賠償。如甲方原因不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時甲方應(yīng)返回全部房款。甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶及交付房屋每逾期一天按房屋總價的千分之五（5‰）計算違約金付與乙方。本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行補充條款，及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。甲、乙雙方在履行本合同中，發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的由房屋所在地人民法院起訴。甲方保證已如陳述上述房權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)立擔保，沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。本合同一式叁份，其中甲方留執(zhí)1份，乙方留執(zhí)1份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份，均具有相同的法律效力。本合同自甲、乙雙方簽定之日內(nèi)村上蓋章生效。
甲方：乙方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約日期：簽約日期:
購房合同標準文本篇六
第一條期貨經(jīng)紀公司使用的《期貨經(jīng)紀合同》不得與《期貨經(jīng)紀合同指引》相抵觸。
第二條期貨經(jīng)紀公司制定或者修改《期貨經(jīng)紀合同》，應(yīng)當將合同樣本報送中國證監(jiān)會派出機構(gòu)審查。
第三條期貨經(jīng)紀公司在與客戶簽訂《期貨經(jīng)紀合同》前，應(yīng)當向客戶出示《期貨交易風(fēng)險說明書》及本指引所附《客戶須知》，經(jīng)客戶閱讀理解并簽字確認。
第四條期貨經(jīng)紀公司應(yīng)當向客戶說明《期貨經(jīng)紀合同》主要條款的含義，并向客戶提示其所負的說明義務(wù)?？蛻粼跁娲_認完全理解合同主要條款的含義后方可與期貨經(jīng)紀公司簽訂合同。
第五條期貨經(jīng)紀公司應(yīng)當在其營業(yè)場所備置期貨交易法律法規(guī)、期貨交易所規(guī)則、業(yè)務(wù)規(guī)則及其細則等相關(guān)文件供客戶查詢?？蛻粲袡?quán)向期貨經(jīng)紀公司詢問上述規(guī)則的含義，期貨經(jīng)紀公司對于客戶的詢問有解釋的義務(wù)。
第六條期貨經(jīng)紀公司與客戶簽訂《期貨經(jīng)紀合同》，應(yīng)當由客戶如實填寫《開戶申請表》。開戶申請表應(yīng)包括客戶資格、資金來源、從事期貨交易目的、是否有期貨交易經(jīng)驗等與資信有關(guān)的內(nèi)容。
第七條個人客戶開戶時應(yīng)當提供身份證復(fù)印件。單位客戶開戶時應(yīng)當出具法定代表人或者主要負責(zé)人簽署的文件，并保證開戶行為和代表單位開戶的人有正當?shù)氖跈?quán)。
第八條期貨經(jīng)紀公司應(yīng)當避免與客戶的任何利益沖突，保證公平對待所有客戶。在合同履行過程中，應(yīng)當維護客戶最大的合法權(quán)益。
第九條《期貨經(jīng)紀合同》應(yīng)當約定客戶開戶的保證金最低標準和風(fēng)險控制條件，但對所客戶應(yīng)當采用統(tǒng)一的標準和條件。
第十條《期貨經(jīng)紀合同》應(yīng)當約定強行平倉、追加保證金的條件及有關(guān)事項，但對所有的客戶應(yīng)當采用統(tǒng)一的條件和程序。
第十一條《期貨經(jīng)紀合同》應(yīng)當統(tǒng)一規(guī)定對交易結(jié)果的通知、確認和異議的程序和方式，并與客戶約定采用的具體程序和方式。
第十二條期貨經(jīng)紀公司應(yīng)當嚴格按照合同約定和公司相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)則開展經(jīng)紀業(yè)務(wù)。有關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)則的任何變動在生效前應(yīng)通知客戶并報告中國證監(jiān)會派出機構(gòu)。
第十三條《期貨經(jīng)紀合同指引》發(fā)布之日起三個月內(nèi)，期貨經(jīng)紀公司應(yīng)當根據(jù)該指引制訂本公司的《期貨經(jīng)紀公司》標準文本，并與客戶簽署。
在重新簽署《期貨經(jīng)紀合同》前，現(xiàn)《期貨經(jīng)紀合同》仍然有效。
客戶須知
第一條期貨經(jīng)紀公司不得對客戶作出獲利保證或者與客戶約定分享利益或者共擔風(fēng)險。
客戶應(yīng)當明確期貨交易中任何獲利或者不會發(fā)生損失的承諾均為不可能或者沒有根據(jù)的，并且聲明從未在任何時間從期貨經(jīng)紀公司的任何代表或者工作人員處得到過此類承諾。
第二條期貨經(jīng)紀公司不得接受客戶的全權(quán)委托，客戶不得要求期貨經(jīng)紀公司以全權(quán)委托的方式進行期貨交易。
全權(quán)委托指期貨經(jīng)紀公司及其工作人員代客戶決定交易指令的內(nèi)容。
第三條在期貨交易所限倉情況下，期貨經(jīng)紀公司有權(quán)未經(jīng)客戶同意按照限倉規(guī)定限制客戶持有的未平倉合約的數(shù)量。當客戶持有的未平倉合約數(shù)量超過限倉要求時，期貨經(jīng)紀公司有權(quán)對超量部分強行平倉。期貨經(jīng)紀公司不承擔由此產(chǎn)生的后果。
第四條在期貨交易所根據(jù)有關(guān)規(guī)定要求期貨經(jīng)紀公司對客戶持有的未平倉合約強行平倉的情況下，期貨經(jīng)紀公司有權(quán)未經(jīng)客戶同意對其持有的未平倉合約強行平倉。期貨經(jīng)紀公司不承擔由此產(chǎn)生的后果。
標準文本
甲方：乙方：
住所：住所：
郵編：郵編：
業(yè)務(wù)電話：業(yè)務(wù)電話：
傳真：傳真：
甲、乙雙方本著平等協(xié)商、誠實信用的原則，就甲方為乙方提供期貨交易服務(wù)的有關(guān)事項訂立本合同。
第一節(jié)委托
第一條乙方委托甲方按照乙方交易指令為乙方進行期貨交易;甲方接受乙方委托，并按照乙方交易指令為乙方進行期貨交易。
第二條甲方根據(jù)期貨交易所交易規(guī)則執(zhí)行乙方交易指令。甲方有義務(wù)將交易結(jié)果轉(zhuǎn)移給乙方，乙方有義務(wù)對交易結(jié)果承擔全部責(zé)任。
由于市場原因乙方交易指令部分或者全部無法成交，除雙方另有書面約定外，甲方不承擔責(zé)任。
第二節(jié)保證金
第三條乙方開戶的最低保證金標準為5萬元。乙方資金不足5萬元的，甲方不得為乙方開戶。
保證金可以現(xiàn)金、本票、匯票和支票等方式支付，以本票、匯票、支票等方式支付保證金的，以甲方開戶銀行確認乙方資金到帳后方可開始交易。
第四條乙方可根據(jù)期貨交易所規(guī)則以可上市流通國庫券或者標準倉單等質(zhì)押保證金。同時，乙方授權(quán)甲方可將其質(zhì)押物轉(zhuǎn)質(zhì)或者以其他方式處置。
第五條乙方應(yīng)當保證其資金來源的合法性。甲方有權(quán)要求乙方提供資金來源說明，乙方對說明的真實性負保證義務(wù)。必要時，甲方可要求乙方提供相關(guān)證明。
第六條甲方有權(quán)根據(jù)期貨交易所的規(guī)定或者市場情況調(diào)整保證金比例。甲方調(diào)整保證金，以甲方發(fā)出的調(diào)整保證金公告或者通知為準。
第七條在甲方有理由認為乙方持有的未平倉合約風(fēng)險較大時，有權(quán)對乙方單獨提高保證金比例。在此情形下，提高保證金通知單獨對乙方發(fā)出。
第三節(jié)強行平倉
第八條乙方在下達新的交易指令前或者在其持倉過程中，應(yīng)隨時關(guān)注自己的持倉、保證金和權(quán)益變化。
第九條甲方以風(fēng)險率(或者其他風(fēng)險控制方式)來計算乙方期貨交易的風(fēng)險。風(fēng)險率(或者其他風(fēng)險控制方式)的計算方法為：(由甲方、乙方約定)。
第十條乙方因交易虧損或者其他原因，交易風(fēng)險達到約定的風(fēng)險率(或者其他風(fēng)險控制條件)時，甲方將按照《期貨經(jīng)紀合同》約定的方式向乙方發(fā)出追加保證金的通知，乙方應(yīng)當在下一交易日開市前及時追加保證金或者采取減倉措施。否則，甲方有權(quán)在事先未通知的情況下，對乙方的部分或者全部未平倉合約強行平倉，直至乙方的交易風(fēng)險達到約定的風(fēng)險率(或者其他風(fēng)險控制條件)。乙方應(yīng)承擔強行平倉的手續(xù)費及由此發(fā)生的損失。
第十一條只要甲方選擇的平倉價位和平倉數(shù)量在當時的市場條件下屬于合理的范圍，乙方承諾不因為強行平倉的時機未能選擇最佳價位和數(shù)量而向甲方主張權(quán)益。
前款所稱“合理的范圍”指按照期貨經(jīng)紀業(yè)的執(zhí)業(yè)標準，已經(jīng)以適當?shù)募寄?、小心謹慎和勤勉盡責(zé)的態(tài)度執(zhí)行強行平倉。
第十二條除非乙方事先特別以書面形式聲明并得到甲方的確認，甲方對乙方在不同期貨交易所的未平倉合約統(tǒng)一計算風(fēng)險。當乙方保證金不足使乙方交易風(fēng)險達到約定的風(fēng)險控制條件時，甲方有權(quán)停止乙方開新倉，并可對乙方持有的未平倉合約進行平倉。
乙方在甲方實際控制若干交易賬戶時，甲方有權(quán)對其合并計算風(fēng)險。
第十三條由于期貨交易所編碼規(guī)則的不同，乙方可能在不同的期貨交易所將擁有不同的交易編碼。在這種情況下，乙方在不同的交易編碼下同時存在盈利和虧損時，在虧損部分未得到充分填補前，乙方不得要求提取盈利部分。
第四節(jié)通知事項
第十四條甲方采取(甲方、乙方約定方式)向乙方發(fā)出追加保證金通知書、強行平倉通知書。
甲方在每一交易日閉市后按照(甲方、乙方約定方式)向乙方發(fā)出每日交易結(jié)算單。
甲方按照(甲方、乙方約定時間和方式)向乙方提供上月交易結(jié)算月報。
第十五條乙方對甲方提供的每日交易結(jié)算單、交易結(jié)算月報的記載事項有異議的，應(yīng)當(按照甲方、乙方約定的方式和時間)向甲方提出書面異議。乙方在約定時間內(nèi)未向甲方提出書面異議，視為乙方對記載事項的確認。
第十六條甲方或者乙方要求變更本節(jié)的約定事項，應(yīng)當及時通知另一方，經(jīng)對方確認后方生效。否則，由此造成的通知延誤或者損失均由該方負責(zé)。
第五節(jié)指定事項
第十七條甲方接受乙方或者乙方授權(quán)的指令下達人的交易指令。乙方授權(quán)下列人員為乙方的指令下達人：
姓名身份證號碼簽字留樣
____________________________
____________________________
第十八條甲方接受乙方或者乙方授權(quán)的資金調(diào)撥人的調(diào)撥資金指令。乙方授權(quán)下列人員為乙方的資金調(diào)撥人：
姓名身份證號碼簽字留樣
____________________________
____________________________
第十九條乙方以下列通訊地址和號碼作為乙方與甲方業(yè)務(wù)往來的唯一有效地址和號碼：
地址：___________郵編：________
電話：___________傳真：________
注：(雙方可以約定其他通訊方式)
第二十條乙方如需變更其指令下達人、資金調(diào)撥人或者變更業(yè)務(wù)往來方式，需書面通知甲方并經(jīng)甲方按規(guī)定程序確認后方生效。乙方未及時書面通知甲方的，由此造成的損失由乙方負擔。
第六節(jié)指令的下達
第二十一條乙方交易指令可以通過書面、電話、電腦等方式下達。書面方式下達的指令必須由乙方或者其指令下達人簽字。電話、電腦等方式下達指令的，甲方有權(quán)進行同步錄音或者用其他方式保留原始指令記錄。乙方同意，電話錄音、電腦記錄等業(yè)務(wù)過程中形成的記錄與書面指令具有同等的法律效力。
(乙方可以約定采用某種指令下達方式)。
第二十二條甲方有權(quán)審核乙方的指令，包括保證金是否充足，指令內(nèi)容是否齊全和明確，是否違反有關(guān)法規(guī)和交易所規(guī)則等，以確定指令的有效和無效;當確定乙方的指令為無效指令時，甲方有權(quán)拒絕執(zhí)行乙方的指令。
第二十三條乙方在發(fā)出指令后，可以在指令未成交或者未全部成交之前向甲方要求撤回或者修改指令。但如果該指令已經(jīng)在期貨交易所成交，乙方則必須承擔交易結(jié)果。
第二十四條乙方若申請?zhí)灼诒Ｖ殿^寸，應(yīng)當按照相關(guān)期貨交易所的規(guī)定提供相應(yīng)的文件或者證明，并對上述文件的真實有效承擔責(zé)任，甲方應(yīng)協(xié)助乙方申請?zhí)灼诒Ｖ殿^寸。
第七節(jié)報告和確認
第二十五條甲方對乙方的期貨交易實行每日無負債結(jié)算。只要乙方在該交易日進行過交易或者有持倉，甲方均應(yīng)在每個交易日閉市后按照本合同約定的時間和方式向乙方發(fā)出顯示其賬戶權(quán)益狀況或者成交結(jié)果的交易結(jié)算單。
第二十六條乙方按照本合同約定的時間和方式向甲方提出異議后，甲方應(yīng)根據(jù)原始指令記錄和交易記錄及時核實。當對與交易結(jié)果有直接關(guān)聯(lián)的事項發(fā)生異議時，為避免損失的可能發(fā)生或者擴大，甲方在收到乙方的異議時，有權(quán)將發(fā)生異議的未平倉合約進行平倉。由此發(fā)生的損失由有過錯的一方承擔。
第二十七條甲方的交易結(jié)果不符合乙方的交易指令，或者強行平倉不符合約定條件，甲方有過錯并給乙方造成損失的，應(yīng)當在下一交易日閉市前重新執(zhí)行乙方交易指令，或者恢復(fù)被強行平倉的頭寸，并賠償由此造成的直接損失。
第八節(jié)現(xiàn)貨月份平倉和實物交割
第二十八條乙方應(yīng)當在甲方統(tǒng)一規(guī)定的時間內(nèi)向甲方提出交割申請。乙方申請交割，應(yīng)符合期貨交易所的相關(guān)規(guī)定，否則，甲方有權(quán)拒絕接受乙方的實物交割申請。
第二十九條乙方應(yīng)當在甲方統(tǒng)一規(guī)定的期限前，向甲方提交足額的交割資金或者標準倉單、增值稅發(fā)票等期貨交易所要求的憑證及票據(jù)。
超過上述規(guī)定的期限，乙方未下達平倉指令，也未向甲方提交前款資金、憑證及票據(jù)，甲方有權(quán)在未通知乙方的情況下，對乙方的未平倉合約進行平倉，由此產(chǎn)生的費用和結(jié)果由乙方承擔。
第三十條交割通知、交割貨款交收或?qū)嵨锝桓都敖桓钸`約處理辦法依照相關(guān)期貨交易所和甲方的交割業(yè)務(wù)規(guī)則執(zhí)行。
第九節(jié)保證金賬戶管理
第三十一條甲方在期貨交易所指定結(jié)算銀行開設(shè)期貨保證金賬戶，代管乙方交存的保證金以及質(zhì)押的可上市流通國庫券。
第三十二條甲方為乙方設(shè)置保證金明細帳，并在每日交易結(jié)算單中報告保證金賬戶余額和保證金的劃轉(zhuǎn)情況。
第三十三條在下列情況下，甲方有權(quán)從乙方保證金賬戶中劃轉(zhuǎn)保證金：
(一)依照乙方的指示支付結(jié)余保證金;
(二)為乙方向期貨交易所交存保證金或者清算差額;
(三)為乙方履約所支付的實物交割貨款或者乙方未履約情況下的違約罰款;
(四)乙方因違法、違規(guī)被監(jiān)管部門或者期貨交易所予以罰款，甲方為乙方支付罰款;
(五)為乙方支付的倉租或者其他費用;
(六)乙方應(yīng)當向期貨經(jīng)紀公司、期貨交易所支付的手續(xù)費和其他費用以及相關(guān)稅項;
(七)甲方與乙方簽訂的書面協(xié)議中雙方同意的劃款事項。
第三十四條乙方保證金屬于乙方所有。甲方因破產(chǎn)或者其他原因無法從事期貨經(jīng)紀業(yè)務(wù)時，乙方的保證金不得用來抵償甲方的債務(wù)或者挪作他用。
第十節(jié)信息、培訓(xùn)與咨詢
第三十五條甲方應(yīng)當在營業(yè)場所向乙方提供國內(nèi)期貨市場行情及與交易相關(guān)的分析報告服務(wù)。甲方提供的任何關(guān)于市場的分析和信息僅供乙方參考，不構(gòu)成對乙方下達指令的指示、誘導(dǎo)或者暗示。
乙方應(yīng)當對自己的交易行為負責(zé)，不得以根據(jù)甲方的分析或者信息入市為理由，對交易虧損要求甲方承擔責(zé)任。
第三十六條甲方應(yīng)當以發(fā)放培訓(xùn)教材等方式向乙方提供期貨交易知識和交易技術(shù)的培訓(xùn)服務(wù)。
第三十七條乙方有權(quán)隨時查詢自己的原始交易憑證，有權(quán)隨時了解自己的賬戶情況，甲方應(yīng)當予以積極配合。
第十一節(jié)費用
第三十八條乙方應(yīng)當向甲方支付代理進行期貨交易的手續(xù)費。手續(xù)費收取的標準按附表執(zhí)行。
第三十九條乙方支付給期貨交易所的各項費用以及涉及乙方的稅項由乙方承擔，前述費用不在乙方支付給甲方的手續(xù)費之內(nèi)。
第十二節(jié)免責(zé)條款
第四十條由于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致的交易中斷、延誤等風(fēng)險，甲方不承擔責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。
第四十一條由于國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策或者相關(guān)期貨交易所規(guī)則的改變、緊急措施的出臺等導(dǎo)致乙方所承擔的風(fēng)險，甲方不承擔責(zé)任。
第四十二條由于通訊設(shè)施中斷、電腦程序故障、電力中斷等原因?qū)е轮噶顐鬟_、執(zhí)行延遲，甲方?jīng)]有過錯的，甲方不承擔責(zé)任。
第十三節(jié)合同生效和修改
第四十三條本合同經(jīng)雙方當事人或者其代理人簽字后，于乙方開戶資金匯入甲方賬戶之日起生效。
第四十四條本合同如有變更、修改或補充，雙方需協(xié)商一致并簽訂變更、修改或補充協(xié)議，作為本合同的補充，與本合同具有同等效力。
第四十五條在合同履行過程中若發(fā)生本合同未列明的事宜，按國家有關(guān)法規(guī)、規(guī)章、政策及相關(guān)期貨交易所的章程、規(guī)則和本公司有關(guān)的業(yè)務(wù)細則以及期貨交易慣例執(zhí)行。
第十四節(jié)賬戶的清算
第四十六條當發(fā)生下列情形之一時，甲方有權(quán)通過平倉或執(zhí)行質(zhì)押物對乙方賬戶進行清算，并解除同乙方的委托關(guān)系：
(一)乙方具備下列情形之一
1.無民事行為能力或者限制民事行為能力的自然人;
2.期貨監(jiān)管部門、期貨交易所的工作人員;
3.本公司職工及其配偶、直系親屬;
4.期貨市場禁止進入者;
5.金融機構(gòu)、事業(yè)單位和國家機關(guān);
6.未能提供法定代表人簽署的批準文件的國有企業(yè)或者國有資產(chǎn)占控股地位或者主導(dǎo)地位的企業(yè)。
7.單位委托開戶未能提供委托授權(quán)文件的;
8.中國證監(jiān)會規(guī)定的其他情況。
(二)乙方死亡、喪失民事行為能力或者終止;
(三)乙方被人民法院宣告進入破產(chǎn)程序;
(四)乙方在甲方的賬戶被提起訴訟保全或者扣劃;
(五)乙方出現(xiàn)其他法定或者約定解除合同條件的情況。
乙方應(yīng)對甲方進行賬戶清算的費用和清算后的債務(wù)余額負全部責(zé)任。
第四十七條甲方因故不能從事期貨業(yè)務(wù)時，甲方應(yīng)當采取必要措施妥善處理乙方的持倉和保證金。經(jīng)乙方同意，甲方可以將客戶持倉轉(zhuǎn)移至其他期貨經(jīng)紀公司，同時轉(zhuǎn)移乙方保證金。由此產(chǎn)生的有關(guān)合理費用由甲方承擔。
第四十八條乙方可以通過撤銷賬戶的方式，終止與甲方的期貨經(jīng)紀合同。
甲方、乙方終止委托關(guān)系，乙方應(yīng)當辦理銷戶手續(xù)。
第十五節(jié)糾紛處理方式
第四十九條甲方雙方發(fā)生交易糾紛或者其他爭議的，可以自行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以采取下列方式解決：
(一)提請仲裁;
(二)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十六節(jié)其他事宜
第五十條甲方的《開戶申請表》、《客戶須知》及《客戶聲明》為本合同不可分割的部分，要與本合同同時簽署。
第五十一條本合同一式二份，甲方雙方各執(zhí)一份。
客戶聲明
客戶應(yīng)當以自己的名義委托期貨經(jīng)紀公司從事期貨交易，保證身份證明(或者法人和其他經(jīng)濟組織的合法證件)的真實性。
客戶應(yīng)當如實聲明不具備下列情形：
1.無民事行為能力或者限制民事行為能力的自然人;
2.期貨監(jiān)管部門、期貨交易所的工作人員;
3.本公司職工及其配偶、直系親屬;
4.期貨市場禁止進入者;
5.金融機構(gòu)、事業(yè)單位和國家機關(guān);
7.單位委托開戶未能提供委托授權(quán)文件的;
8.中國證監(jiān)會規(guī)定的其他情況。
如果客戶未履行如實聲明義務(wù)，期貨經(jīng)紀公司有權(quán)解除《期貨經(jīng)紀合同》。
甲方：××期貨經(jīng)紀有限公司乙方：
授權(quán)簽字：___________授權(quán)簽字：_______
蓋章蓋章
簽署日期：年月日
購房合同標準文本篇七
甲方：， 身份證號碼：
乙方： ， 身份證號碼：
甲乙雙方欲在結(jié)婚前共同購買位于 的房產(chǎn)一套，購買價格 元，首付款： 元。本著平等協(xié)商，公平自愿的保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《民法》、《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定，對該房產(chǎn)的所有權(quán)及其它事項約定如下：
二、首付款 元，其中由甲方出資 萬 元，乙方出資 元。剩余的 元向 借款。
三、該房產(chǎn)簽訂合同后每月貸款由甲乙雙方共同支付，甲方付 元，乙方付 元。
四、甲方作為上述房產(chǎn)的實際共有人，對該房產(chǎn)享有與乙方一樣的占有、使用、收益等權(quán)利，乙方不得以甲方非該房產(chǎn)證上示明的所有權(quán)人而干涉甲方享有上述權(quán)利。
五、在未經(jīng)甲方的同意，乙方不能擅自以各種方式處分該房產(chǎn)，如:出賣、抵押、租賃等。
六、在雙方登記結(jié)婚后三個月內(nèi)，乙方需配合甲方共同到有關(guān)部門將甲方的名字登記在房產(chǎn)證上。
七、若雙方日后因解除婚姻關(guān)系而劃分財產(chǎn)，上述房產(chǎn)按照雙方各自支付的份額劃分。
八、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協(xié)議是自愿行為，沒有受到任何人的脅迫。
九、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字起生效。
甲方:
乙方：
年 月 日
購房合同標準文本篇八
人(以下簡稱甲方)姓名(或名稱)：身份證件號：
買受人(以下簡稱乙方)姓名(或名稱)：身份證件號：
房產(chǎn)合同人甲方鄧春樹與乙方滕忠權(quán)根據(jù)《城市私有房屋管理條例》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，按照相互平等、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商共同遵守。
一、房屋的概況：
1、房屋座落位置：橫峰縣岑陽鎮(zhèn);
2、建筑面積：;
3、層次、總層次;
4、戶型;
5、結(jié)構(gòu);
6、建筑年代年;
7、房屋朝向;
8原產(chǎn)權(quán)證號;
9、四至：東至南至西至北至;
10、土地宗(地)號;
11、房屋設(shè)計用途住宿;
12、土地使用取得方式及年限。
二、房屋評估價：
三、房屋成交價格及支付方式：房屋成交甲乙雙方協(xié)商議定價格為元整，大寫元整。平均每平方米元。房款要求在房屋成交后于20xx年10月20日以現(xiàn)金一次付清。
四、房屋交付使用時間：乙方房款付清后，甲方必須三日內(nèi)將房屋按成交時的模樣全部空出交付乙方使用(包括水電設(shè)施等)。
五、違約責(zé)任：
甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負責(zé)清理，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。
六、雙方約定的其它事項：
1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應(yīng)及時通知甲方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應(yīng)及時通知乙方，并應(yīng)在悔約之日起3天內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方。
2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的`，由甲方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。
3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款百分之一的違約金。逾期15日未付清房款或未交付房屋的，對方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任并對由此造成的損失承擔賠償責(zé)任。因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)的，每逾期一日，由違約方給付對方總房款百分之一的違約金。
七、上述的房屋如有涉及共用、出典、抵押、交換或者其它產(chǎn)權(quán)糾紛概帖賣方負責(zé)。
八、本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余四份用做過戶手續(xù)的辦理.自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
身份證件號碼：身份證件號碼：
身份證件號碼：身份證件號碼：
電話號碼：電話號碼：
立契日期：_______年____月____日
購房合同標準文本篇九
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：
a、
（一）該房屋座落于，建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米。
（二）出售房屋的所有權(quán)證證號為：
（三）房屋平面圖及房產(chǎn)證：
（四）房屋內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備歸乙方所有，除空調(diào)及家電家具設(shè)施設(shè)備外。（太陽能及抽油煙機費用再另外付款，不計于房屋款內(nèi)）。
（五）店面里的商品及柜架包括在房屋款內(nèi)，歸屬乙方。
b、付款方式
甲方必須協(xié)助把房產(chǎn)證和建房證過戶到乙方后，乙方在________年____月25號前一次性付清全部房款人民幣壹拾陸萬壹仟元整，甲方收到房款后出具收據(jù)。
c、細則
甲方在________年____月25號前騰空搬離該房屋，可占用三樓一間房堆放物品，待房款全部付清后徹底搬出，房產(chǎn)證沒過戶前，經(jīng)雙方協(xié)商，以書面形式出售給乙方。
d、
（一）甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，必須出示有效證件或本人親自和乙方一起去房產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。
（二）辦理過戶手續(xù)如需要甲方出面處理的不論何時何地，甲方必須協(xié)助，如因甲方的延誤而影響過戶登記，因而蒙受的損失由甲方全額負責(zé)賠償。如甲方原因不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時甲方應(yīng)返回全部房款。
甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶及交付房屋每逾期一天按房屋總價的千分之五（5‰）計算違約金付與乙方。
本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行補充條款，及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
甲、乙雙方在履行本合同中，發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的由房屋所在地人民法院起訴。
甲方保證已如陳述上述房權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)立擔保，沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
本合同一式叁份，其中甲方留執(zhí)1份，乙方留執(zhí)1份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份，均具有相同的法律效力。
本合同自甲、乙雙方簽定之日內(nèi)村上蓋章生效。
甲方：
乙方：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
簽約日期：
簽約日期
購房合同標準文本篇十
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在__張家港 市 鳳凰 鎮(zhèn) 鳳凰花苑 擁有的房產(chǎn)，建筑面積為__143__平方米。自行車車庫 13 平方米。地下車位 一 只。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：__拾____萬__零__仟__零__佰__零__拾__零__元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付全部購房金額。
第三條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付金額的雙倍賠償給乙方。
第六條 本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第七條 本合同一式二份。甲乙方產(chǎn)權(quán)人一份。購房合同范本第八條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第九條 雙方約定的其他事項：
日 期： ____年____月____日
購房合同標準文本篇十一
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在濟南市區(qū)路小區(qū)號樓單元室(建筑面積平方米，儲藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。
四、乙方支付定金之日起個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機一臺(型號：______)，空調(diào)兩臺(型號：______)，熱水器(型號：______)，浴霸(型號：______)，飲水機(型號：______)，音響兩臺(型號：______)，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
甲方(簽章)：____________
乙方(簽章)：____________
購房合同標準文本篇十二
甲方：
身份證：
住址：
乙方：
身份證：
住址：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方以甲方名義購買商品房事宜達成以下協(xié)議，以供雙方共同遵守：
第一條乙方以甲方名義購買由 集團有限公司開發(fā)的位于 市 區(qū) 路 號 棟 單 元 層 號商品房(合同約定建筑面積共計116.23平方米，其中套內(nèi)面積102.85平方米，公攤面積13.38平方米)。并簽訂編號為: 的商品房買賣合同，該合同由乙方持有和保管。
第二條上述商品房買賣合同所約定的一切權(quán)利由乙方享有，一切義務(wù)由乙方承擔。乙方應(yīng)按照合同的約定充分、及時履行交付房款及相關(guān)稅費等合同義務(wù)，否則，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。
第三條甲方不享有上述商品房買賣合同的權(quán)利義務(wù)。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何理由與開發(fā)商就上述商品房買賣合同簽訂任何補充協(xié)議、變更合同內(nèi)容、解除合同或者終止合同的履行等，也不得向任何第三人轉(zhuǎn)讓該合同的權(quán)利義務(wù)。否則，由此造成的一切損失由甲方承擔。
第四條乙方是上述商品房的實際出資人，該商品房的所有權(quán)歸乙方所有，乙方享有該商品房的占有、使用、收益及處分的權(quán)利。甲方不得以任何理由要求享有前述權(quán)利。該商品房基于業(yè)主所派生的一切權(quán)利義務(wù)由乙方享有和承擔。
第五條本協(xié)議簽訂后，乙方給付甲方人民幣 元，作為借名及甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的補償。甲方在借名期間不得再以任何理由向乙方主張任何費用、補償。
第六條借名期間，如需以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)證的，甲方應(yīng)當及時予以配合辦理。除非經(jīng)乙方書面同意，甲方不得增加任何共有人，也不得將產(chǎn)權(quán)證辦至第三人名下。甲方應(yīng)當在實際取得產(chǎn)權(quán)證之日起 日內(nèi)交由乙方保管。如政策變化，乙方在 符合購房條件的，乙方有權(quán)隨時要求將上述商品房過戶至乙方或者乙方指定人員名下，甲方不得以任何理由干涉。
第七條借名期間，如乙方需出賣、出租、贈與上述商品房或者用于抵押的，甲方應(yīng)當及時予以配合，不得以任何理由拒絕。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將上述商品房用于抵押。
第八條、借名期間，與上述商品房買賣合同和上述商品房有關(guān)的一切費用均由乙方承擔，相關(guān)的繳費憑證、發(fā)票等均由乙方保管。如需有甲方親自繳費的，乙方應(yīng)當及時將費用返還甲方，甲方亦應(yīng)當及時將相關(guān)繳費憑證、發(fā)票交由乙方保管。
第九條借名期間，上述商品房不屬于甲方的財產(chǎn)，如甲方有不測的，甲方的繼承人無權(quán)繼承該商品房;如甲方需要分割財產(chǎn)的，不得對該商品房進行分割。
第十條甲方應(yīng)恪守誠實，在借名期間不得以任何理由、任何方式侵害乙方的權(quán)益。如甲方及甲方近親屬侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押、贈與以及被法院強制執(zhí)行該商品房的，甲方應(yīng)當按上述商品房的市場價格給予甲方賠償并賠償由此對乙方造成的一切損失。如甲方知曉任何第三人主張該商品房權(quán)益或者法院強制執(zhí)行、保全該商品房的，或者甲方作為債務(wù)人被訴至法院且訴訟金額達到萬 元的，應(yīng)當及時通知乙方，以便乙方采取應(yīng)對措施，否則，由此造成的一切損失有甲方承擔。
第十一條上述條款當中，凡需要以甲方的名義辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)當接到乙方的通知之日起日內(nèi)按照乙方的要求親自辦理或者簽署書面授權(quán)委托書交由乙方自行辦理。否則，應(yīng)當賠償乙方由此造成的一切損失。
第十二條協(xié)議生效之后，任何一方均不得反悔，不得以任何理由解除協(xié)議，或者主張協(xié)議無效。否則，應(yīng)賠償另一方由此造成的一切損失。
第十三條未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如需對本協(xié)議進行變更的，應(yīng)當簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分。
第十四條如果發(fā)生爭議，應(yīng)當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向七星區(qū)人民法院提起訴訟。
第十五條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后即生效。
甲方：乙方：
時間：時間：
簽訂地點： 區(qū)
購房合同標準文本篇十三
人：__________(以下簡稱甲方)
買受人：__________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將自有坐落__________市__________路__________號房屋__________間，建筑面積__________平方米售賣給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。
三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價款幣__________萬元，由甲方售賣給乙方。
四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付幣__________萬元；第二期在交付房屋之日，付幣__________萬元；第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。
五、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。
六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責(zé)任。
七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔。
八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的.日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。
十、甲方保證其給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負責(zé)清理，并賠償乙方損失。
十一、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應(yīng)于1個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責(zé)任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費用。
十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。
立約人：
甲方：____________(簽章)乙方：_____________(簽章)
_______年______月_____日訂于________________市(縣)
購房合同標準文本篇十四
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在__擁有的房產(chǎn)，建筑面積為__143__平方米。自行車車庫13平方米。地下車位一只。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：__拾____萬__零__仟__零__佰__零__拾__零__元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付全部購房金額。
第三條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第四條 稅費分擔
甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，由__甲__方承擔。
第五條 違約責(zé)任
甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付金額的雙倍賠償給乙方。
第六條 本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第七條 本合同一式二份。甲乙方產(chǎn)權(quán)人一份。
第八條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第九條 雙方約定的其他事項：
日期：____年____月____日
購房合同標準文本篇十五
甲方： xx公司（售房者）
乙方： （購房者）
________年____月____日，甲方與乙方簽訂《商品房買賣合同》（合同編號： ，下稱購房合同）。因甲方未能在約定期限內(nèi)交房，本著實事求是、互諒互讓的原則，甲乙雙方于________年____月____日對購房合同的履行情況進行了溝通和評估，并對解除購房合同事項進行友好協(xié)商，達成如下一致意見：
1、經(jīng)雙方協(xié)商同意，購房合同于________年____月____日予以解除。
2、甲方退回乙方已付房款人民幣貳拾萬玖仟玖佰叁拾叁元整，該款項必須于________年____月____日前全部退清。
3、乙方配合甲方到房產(chǎn)管理部門辦理注銷抵押登記備案事宜，該項所產(chǎn)生費用由甲方負擔。
4、自本協(xié)議生效之日起，甲方或乙方均不得依據(jù)購房合同提出任何形式的.違約或賠償請求。本協(xié)議由雙方簽字生效。協(xié)議書一式二份，由雙方各收執(zhí)一份。
甲方： 法定代表人： （簽字）
乙方： 法定代表人： （簽字）
________年____月____日
購房合同標準文本篇一
甲方：
乙方：
1、甲方的`房屋座落在___________________________，建筑面積_______________________平方米。
2、甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為__________元（大寫：人民幣肆拾陸萬__________元）。
3、雙方約定房屋定金數(shù)額為__________元正（大寫：人民幣__________元）于定金協(xié)議簽定當天支付，定金支付后本協(xié)議生效。
4、甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。
5、乙方必須在定金支付后天內(nèi)于日前簽定房屋買賣合同，同時支付首期房款__________元（大寫：人民幣）第二期房款為__________元（大寫：_______________________人民幣）于前支付，余款為按揭方式支付，并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理，____月內(nèi)辦理完畢。超出時間視為乙方違約，定金不退還。
6、維修基金由乙方付給甲方，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。
7、乙方的按揭由乙方自行辦理，但甲方必須協(xié)助。
8、如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決。
購房合同標準文本篇二
甲方： xx公司（售房者）
乙方： （購房者）
________年____月____日，甲方與乙方簽訂《商品房買賣合同》（合同編號： ，下稱購房合同）。因甲方未能在約定期限內(nèi)交房，本著實事求是、互諒互讓的原則，甲乙雙方于________年____月____日對購房合同的履行情況進行了溝通和評估，并對解除購房合同事項進行友好協(xié)商，達成如下一致意見：
1、經(jīng)雙方協(xié)商同意，購房合同于________年____月____日予以解除。
2、甲方退回乙方已付房款人民幣貳拾萬玖仟玖佰叁拾叁元整，該款項必須于________年____月____日前全部退清。
3、乙方配合甲方到房產(chǎn)管理部門辦理注銷抵押登記備案事宜，該項所產(chǎn)生費用由甲方負擔。
4、自本協(xié)議生效之日起，甲方或乙方均不得依據(jù)購房合同提出任何形式的違約或賠償請求。本協(xié)議由雙方簽字生效。協(xié)議書一式二份，由雙方各收執(zhí)一份。
甲方： 法定代表人： （簽字）
乙方： 法定代表人： （簽字）
________年____月____日
購房合同標準文本篇三
銷貨方：___________ (以下簡稱甲方)
購貨方：___________ ?(以下簡稱乙方)
第一條經(jīng)購銷雙方協(xié)商交易活動，必須履行本合同條款。具體品類(種)，需簽訂要貨成交單，并作為本購銷合同的附件;本合同中的未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商需補充的條款可另附協(xié)議書，亦視為合同附件。合同附件與本合同具有同等效力。經(jīng)雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。
簽訂成交單，除上級規(guī)定按計劃分配成交外，其余商品一律采取自由選購，看樣成交的方式。
第二條合同簽訂后，不得擅自變更和解除。如甲方遇不可抗拒的原因，確實無法履行合同;乙方因市場發(fā)生驟變或不能防止的原因，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可予變更或解除合同。但提出方應(yīng)提前通知對方，并將"合同變更通知單"寄給對方，辦理變更或解除合同的手續(xù)。
按乙方指定花色、品種、規(guī)格生產(chǎn)的商品，在安排生產(chǎn)后，雙方都需嚴格執(zhí)行合同。如需變更，由此而產(chǎn)生的損失，乙方負擔;如甲方不能按期、按質(zhì)、按量按指定要求履行合同，其損失，甲方負擔。
第三條成交單中的商品價格，由雙方當事人商議決定，或以國家定價決定。
在簽訂合同時，確定價格有困難，可以暫定價格成交，上下幅度雙方商定。
國家定價的商品，在合同規(guī)定的交(提)貨期限內(nèi)，如遇國家或地方行政部門調(diào)整價格，按交貨(指運出)時的價格執(zhí)行。
逾期交貨的，如遇價格上調(diào)時，按原價執(zhí)行;遇價格下調(diào)時，按新價執(zhí)行。逾期提貨的，遇價格上調(diào)時，按新價執(zhí)行，遇價格下調(diào)時，按原價執(zhí)行。由于調(diào)整價格而發(fā)生的差價，購銷雙方另行結(jié)算。
第四條運輸方式及運輸費用等費用，由雙方當事人協(xié)商決定。
第五條各類商品質(zhì)量標準，甲方嚴格執(zhí)行合同規(guī)定的質(zhì)量標準，保證商品質(zhì)量。
第六條商品包裝，必須牢固，甲方應(yīng)保障商品在運輸途中的安全。乙方對商品包裝有特殊要求，雙方應(yīng)具體合同中注明，增加的包裝費用，由乙方負擔。
第七條商品調(diào)撥，應(yīng)做到均衡、及時。對合同期內(nèi)的商品可考慮按3∶3∶4的比例分批發(fā)貨;季節(jié)性商品按承運部門所規(guī)定的最遲、最早日期一次發(fā)貨;當令商品，零配件和數(shù)量較少的品種，可一次發(fā)貨。
第八條對有有效期限的商品，其有效期在2/3以上的，甲方可以發(fā)貨;有效期在2/3以下的，甲方應(yīng)征得乙方同意后才能發(fā)貨。
第九條甲方應(yīng)按乙方確定的合理運輸路線、工具、到達站(港)委托承運單位發(fā)運，力求裝足容量或噸位，以節(jié)約費用。
如一方需要變更運輸路線、工具、到達站時，應(yīng)及時通知對方，并進行協(xié)商，取得一致意見后，再辦理發(fā)運，由此而影響合同期限，不以違約處理。
第十條商品從到達承運部門時起，所有權(quán)即屬乙方。在運輸途中發(fā)生的丟失、缺少、殘損等責(zé)任事故，由乙方負責(zé)向承運部門交涉賠償，需要甲方協(xié)助時，甲方應(yīng)積極提供有關(guān)資料。乙方在接收商品時發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時向承運部門索取規(guī)定的記錄和證明并立即詳細檢查，及時向有關(guān)責(zé)任方提出索賠;若因有關(guān)單據(jù)未能隨貨同行，貨到后，乙方可先向承運部門具結(jié)接收，同時立即通知甲方，甲方在接到通知后5日內(nèi)答復(fù);屬于多發(fā)、錯運商品，乙方應(yīng)做好詳細記錄，妥為保管，收貨后10日內(nèi)通知甲方，不能自行動用，因此而發(fā)生的一切費用由甲方負擔。
第十一條商品的外包裝完整，發(fā)現(xiàn)溢缺、殘損串錯和商品質(zhì)量等問題，在貨到半年內(nèi)(貴重商品在7天內(nèi))，責(zé)任確屬甲方的，乙方可向甲方提出查詢。
發(fā)現(xiàn)商品霉爛變質(zhì)，應(yīng)在30天內(nèi)通知甲方，經(jīng)雙方共同研究，明確責(zé)任，損失由責(zé)任方負擔。
接收進口商品和外貿(mào)庫存轉(zhuǎn)內(nèi)銷的商品，因關(guān)系到外貿(mào)查詢，查詢期為乙方收貨后的60天，逾期甲方不再受理。
乙方向甲方提出查詢時，應(yīng)填寫"查詢單"，一貨一單，不要混列。查詢單的內(nèi)容應(yīng)包括嘜頭、品名、規(guī)格、單價、裝箱單、開單日期、到貨日期、溢缺數(shù)量、殘損程度、合同號碼、生產(chǎn)廠名、調(diào)撥單號等資料，并保留實物;甲方接到"查詢單"后，10日內(nèi)作出答復(fù)，要在30天內(nèi)處理完畢。
為減少部分查詢業(yè)務(wù)，凡一張調(diào)撥單所列一個品種損溢在2元以下、殘損在5元以下均不做查詢處理(零件除外)。對笨重商品的查詢(如縫紉機頭、部件等的殘品)乙方將殘品直接寄運工廠，查詢單寄交甲方并在單上注明寄運日期。
第十二條商品貨款、運雜費等款項的結(jié)算，購銷雙方應(yīng)按中國人民銀行結(jié)算辦法的規(guī)定，商定適宜的結(jié)算方式，及時妥善辦理。
貨款結(jié)算中，要遵守結(jié)算紀律，堅持"錢貨兩清"原則，分期付款應(yīng)在成交單上注明。有固定購銷關(guān)系的國營、供銷合作社商業(yè)企業(yè)，異地貨款結(jié)算可采用"托收承付"結(jié)算方式;對情況不明的交易單位，可采用信用證結(jié)算方式，或先收款后付貨。
第十三條甲、乙雙方的任何一方有違約行為的，應(yīng)負違約責(zé)任并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因違約使對方遭受損失的，如違約金不足以抵補損失時，還應(yīng)支付賠償金以補償其差額。如違約金過分高于或者低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少或者增加。
1.甲、乙兩方所簽訂的具體合同要求，一方未能履行或未能完全履行合同時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約合同貨款總值___%的違約金。但遇雙方協(xié)商辦理變更或解除合同手續(xù)的，不按違約處理。
2.自提商品，甲方未能按期發(fā)貨，應(yīng)負逾期交貨責(zé)任，并承擔乙方因此而支付的實際費用;乙方未按期提貨，應(yīng)按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期提貨部分貨款總值計算，向甲方償付逾期提貨的違約金，并承擔甲方實際支付的保管費用。
3.甲方提前交貨和多交、錯發(fā)貨而造成的乙方在代保管期內(nèi)實際支付的費用，應(yīng)由甲方負擔，乙方逾期付款的，應(yīng)按照人民銀行有關(guān)逾期付款的規(guī)定，向甲方償付逾期付款違約金。
4.對應(yīng)償付的違約金，賠償金，保管、保養(yǎng)費用和各種經(jīng)濟損失，應(yīng)在明確責(zé)任后，10天內(nèi)主動匯給對方，否則，按逾期付款處理，但任何一方不得自行用扣發(fā)貨物或扣付貨款充抵。
第十四條甲、乙兩方履行合同，發(fā)生糾紛時，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。(兩者選一)
第十五條本合同一式4份，甲、乙兩方各執(zhí)2份，并送交當?shù)厝嗣胥y行及有關(guān)部門，監(jiān)督執(zhí)行。
第十六條本合同(協(xié)議)雙方簽章，依法生效，有效期為1年，期滿雙方如無異議，合同自動延長。凡涉及日期的，按收件人簽收日期和郵局戳記日期為準。
開戶銀行：___________ 開戶銀行：___________
帳號： ___________ 帳號：___________
地址： ___________ 地址：___________
傳真： ___________ 傳真：___________
電話： ___________ 電話：___________
購房合同標準文本篇四
銷貨方：____(以下簡稱甲方)購貨方：____(以下簡稱乙方)
簽約時間：_______
簽約地點：_______
第一條?經(jīng)購銷雙方協(xié)商交易活動，必須履行本合同條款。具體品類(種)，
需簽訂要貨成交單，并作為本購銷合同的附件;本合同中的未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商需
補充的條款可另附協(xié)議書，亦視為合同附件。合同附件與本合同具有同等效力。經(jīng)
雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的
效力。
簽訂成交單，除上級規(guī)定按計劃分配成交外，其余商品一律采取自由選購，看
樣成交的方式。
第二條?合同簽訂后，不得擅自變更和解除。如甲方遇不可抗拒的原因，確實
無法履行合同;乙方因市場發(fā)生驟變或不能防止的原因，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可予
變更或解除合同。但提出方應(yīng)提前通知對方，并將“合同變更通知單”寄給對方，
辦理變更或解除合同的手續(xù)。
按乙方指定花色、品種、規(guī)格生產(chǎn)的商品，在安排生產(chǎn)后，雙方都需嚴格執(zhí)行
合同。如需變更，由此而產(chǎn)生的損失，乙方負擔;如甲方不能按期、按質(zhì)、按量按
指定要求履行合同，其損失，甲方負擔。
第三條?成交單中的商品價格，由雙方當事人商議決定，或以國家定價決定。
在簽訂合同時，確定價格有困難，可以暫定價格成交，上下幅度雙方商定。
國家定價的商品，在合同規(guī)定的交(提)貨期限內(nèi)，如遇國家或地方行政部門
調(diào)整價格，按交貨(指運出)時的價格執(zhí)行。
逾期交貨的，如遇價格上調(diào)時，按原價執(zhí)行;遇價格下調(diào)時，按新價執(zhí)行。逾
期提貨的，遇價格上調(diào)時，按新價執(zhí)行，遇價格下調(diào)時，按原價執(zhí)行。由于調(diào)整價
格而發(fā)生的差價，購銷雙方另行結(jié)算。
第四條?運輸方式及運輸費用等費用，由雙方當事人協(xié)商決定。
第五條?各類商品質(zhì)量標準，甲方嚴格執(zhí)行合同規(guī)定的質(zhì)量標準，保證商品質(zhì)
量。
第六條?商品包裝，必須牢固，甲方應(yīng)保障商品在運輸途中的安全。乙方對商
品包裝有特殊要求，雙方應(yīng)具體合同中注明，增加的包裝費用，由乙方負擔。
第七條?商品調(diào)撥，應(yīng)做到均衡、及時。對合同期內(nèi)的商品可考慮按3∶3∶
4的比例分批發(fā)貨;季節(jié)性商品按承運部門所規(guī)定的最遲、最早日期一次發(fā)貨;當
令商品，零配件和數(shù)量較少的品種，可一次發(fā)貨。
第八條?對有有效期限的商品，其有效期在2/3以上的，甲方可以發(fā)貨;有
效期在2/3以下的，甲方應(yīng)征得乙方同意后才能發(fā)貨。
第九條?甲方應(yīng)按乙方確定的合理運輸路線、工具、到達站(港)委托承運單
位發(fā)運，力求裝足容量或噸位，以節(jié)約費用。
如一方需要變更運輸路線、工具、到達站時，應(yīng)及時通知對方，并進行協(xié)商，
取得一致意見后，再辦理發(fā)運，由此而影響合同期限，不以違約處理。
第十條?商品從到達承運部門時起，所有權(quán)即屬乙方。在運輸途中發(fā)生的丟失、
缺少、殘損等責(zé)任事故，由乙方負責(zé)向承運部門交涉賠償，需要甲方協(xié)助時，甲
方應(yīng)積極提供有關(guān)資料。乙方在接收商品時發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時向承運部門索取規(guī)定
的記錄和證明并立即詳細檢查，及時向有關(guān)責(zé)任方提出索賠;若因有關(guān)單據(jù)未能隨
貨同行，貨到后，乙方可先向承運部門具結(jié)接收，同時立即通知甲方，甲方在接到
通知后5日內(nèi)答復(fù);屬于多發(fā)、錯運商品，乙方應(yīng)做好詳細記錄，妥為保管，收貨
后10日內(nèi)通知甲方，不能自行動用，因此而發(fā)生的一切費用由甲方負擔。
第十一條?商品的外包裝完整，發(fā)現(xiàn)溢缺、殘損串錯和商品質(zhì)量等問題，在貨
到半年內(nèi)(貴重商品在7天內(nèi))，責(zé)任確屬甲方的，乙方可向甲方提出查詢。
發(fā)現(xiàn)商品霉爛變質(zhì)，應(yīng)在30天內(nèi)通知甲方，經(jīng)雙方共同研究，明確責(zé)任，損
失由責(zé)任方負擔。
接收進口商品和外貿(mào)庫存轉(zhuǎn)內(nèi)銷的商品，因關(guān)系到外貿(mào)查詢，查詢期為乙方收
貨后的60天，逾期甲方不再受理。
乙方向甲方提出查詢時，應(yīng)填寫“查詢單”，一貨一單，不要混列。查詢單的
內(nèi)容應(yīng)包括嘜頭、品名、規(guī)格、單價、裝箱單、開單日期、到貨日期、溢缺數(shù)量、
殘損程度、合同號碼、生產(chǎn)廠名、調(diào)撥單號等資料，并保留實物;甲方接到“查詢
單”后，10日內(nèi)作出答復(fù)，要在30天內(nèi)處理完畢。
為減少部分查詢業(yè)務(wù)，凡一張調(diào)撥單所列一個品種損溢在2元以下、殘損在5
元以下均不做查詢處理(零件除外)。對笨重商品的查詢(如縫紉機頭、部件等的
殘品)乙方將殘品直接寄運工廠，查詢單寄交甲方并在單上注明寄運日期。
第十二條?商品貨款、運雜費等款項的結(jié)算，購銷雙方應(yīng)按中國人民銀行結(jié)算
辦法的規(guī)定，商定適宜的結(jié)算方式，及時妥善辦理。
貨款結(jié)算中，要遵守結(jié)算紀律，堅持“錢貨兩清”原則，分期付款應(yīng)在成交單
上注明。有固定購銷關(guān)系的國營、供銷合作社商業(yè)企業(yè)，異地貨款結(jié)算可采用“托
收承付”結(jié)算方式;對情況不明的交易單位，可采用信用證結(jié)算方式，或先收款后
付貨。
第十三條?甲、乙雙方的任何一方有違約行為的，應(yīng)負違約責(zé)任并向?qū)Ψ街Ц?BR> 違約金。因違約使對方遭受損失的，如違約金不足以抵補損失時，還應(yīng)支付賠償金
以補償其差額。如違約金過分高于或者低于造成的損失的，當事人可以請求人民法
院或者_____機構(gòu)予以適當減少或者增加。
1.甲、乙兩方所簽訂的具體合同要求，一方未能履行或未能完全履行合同時，
應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約合同貨款總值___%的違約金。但遇雙方協(xié)商辦理變更或解
除合同手續(xù)的，不按違約處理。
2.自提商品，甲方未能按期發(fā)貨，應(yīng)負逾期交貨責(zé)任，并承擔乙方因此而支
購房合同標準文本篇五
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：
a、
（一）該房屋座落于，建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米。
（二）出售房屋的所有權(quán)證證號為：
（三）房屋平面圖及房產(chǎn)證：。
（四）房屋內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備歸乙方所有，除空調(diào)及家電家具設(shè)施設(shè)備外。（太陽能及抽油煙機費用再另外付款，不計于房屋款內(nèi)）。
（五）店面里的商品及柜架包括在房屋款內(nèi)，歸屬乙方。
b、付款方式甲方必須協(xié)助把房產(chǎn)證和建房證過戶到乙方后，乙方在________年____月25號前一次性付清全部房款人民幣壹拾陸萬壹仟元整，甲方收到房款后出具收據(jù)。
c、細則甲方在________年____月25號前騰空搬離該房屋，可占用三樓一間房堆放物品，待房款全部付清后徹底搬出，房產(chǎn)證沒過戶前，經(jīng)雙方協(xié)商，以書面形式出售給乙方。
d、
（一）甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，必須出示有效證件或本人親自和乙方一起去房產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。
（二）辦理過戶手續(xù)如需要甲方出面處理的不論何時何地，甲方必須協(xié)助，如因甲方的延誤而影響過戶登記，因而蒙受的損失由甲方全額負責(zé)賠償。如甲方原因不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時甲方應(yīng)返回全部房款。甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶及交付房屋每逾期一天按房屋總價的千分之五（5‰）計算違約金付與乙方。本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行補充條款，及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。甲、乙雙方在履行本合同中，發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的由房屋所在地人民法院起訴。甲方保證已如陳述上述房權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)立擔保，沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。本合同一式叁份，其中甲方留執(zhí)1份，乙方留執(zhí)1份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份，均具有相同的法律效力。本合同自甲、乙雙方簽定之日內(nèi)村上蓋章生效。
甲方：乙方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約日期：簽約日期:
購房合同標準文本篇六
第一條期貨經(jīng)紀公司使用的《期貨經(jīng)紀合同》不得與《期貨經(jīng)紀合同指引》相抵觸。
第二條期貨經(jīng)紀公司制定或者修改《期貨經(jīng)紀合同》，應(yīng)當將合同樣本報送中國證監(jiān)會派出機構(gòu)審查。
第三條期貨經(jīng)紀公司在與客戶簽訂《期貨經(jīng)紀合同》前，應(yīng)當向客戶出示《期貨交易風(fēng)險說明書》及本指引所附《客戶須知》，經(jīng)客戶閱讀理解并簽字確認。
第四條期貨經(jīng)紀公司應(yīng)當向客戶說明《期貨經(jīng)紀合同》主要條款的含義，并向客戶提示其所負的說明義務(wù)?？蛻粼跁娲_認完全理解合同主要條款的含義后方可與期貨經(jīng)紀公司簽訂合同。
第五條期貨經(jīng)紀公司應(yīng)當在其營業(yè)場所備置期貨交易法律法規(guī)、期貨交易所規(guī)則、業(yè)務(wù)規(guī)則及其細則等相關(guān)文件供客戶查詢?？蛻粲袡?quán)向期貨經(jīng)紀公司詢問上述規(guī)則的含義，期貨經(jīng)紀公司對于客戶的詢問有解釋的義務(wù)。
第六條期貨經(jīng)紀公司與客戶簽訂《期貨經(jīng)紀合同》，應(yīng)當由客戶如實填寫《開戶申請表》。開戶申請表應(yīng)包括客戶資格、資金來源、從事期貨交易目的、是否有期貨交易經(jīng)驗等與資信有關(guān)的內(nèi)容。
第七條個人客戶開戶時應(yīng)當提供身份證復(fù)印件。單位客戶開戶時應(yīng)當出具法定代表人或者主要負責(zé)人簽署的文件，并保證開戶行為和代表單位開戶的人有正當?shù)氖跈?quán)。
第八條期貨經(jīng)紀公司應(yīng)當避免與客戶的任何利益沖突，保證公平對待所有客戶。在合同履行過程中，應(yīng)當維護客戶最大的合法權(quán)益。
第九條《期貨經(jīng)紀合同》應(yīng)當約定客戶開戶的保證金最低標準和風(fēng)險控制條件，但對所客戶應(yīng)當采用統(tǒng)一的標準和條件。
第十條《期貨經(jīng)紀合同》應(yīng)當約定強行平倉、追加保證金的條件及有關(guān)事項，但對所有的客戶應(yīng)當采用統(tǒng)一的條件和程序。
第十一條《期貨經(jīng)紀合同》應(yīng)當統(tǒng)一規(guī)定對交易結(jié)果的通知、確認和異議的程序和方式，并與客戶約定采用的具體程序和方式。
第十二條期貨經(jīng)紀公司應(yīng)當嚴格按照合同約定和公司相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)則開展經(jīng)紀業(yè)務(wù)。有關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)則的任何變動在生效前應(yīng)通知客戶并報告中國證監(jiān)會派出機構(gòu)。
第十三條《期貨經(jīng)紀合同指引》發(fā)布之日起三個月內(nèi)，期貨經(jīng)紀公司應(yīng)當根據(jù)該指引制訂本公司的《期貨經(jīng)紀公司》標準文本，并與客戶簽署。
在重新簽署《期貨經(jīng)紀合同》前，現(xiàn)《期貨經(jīng)紀合同》仍然有效。
客戶須知
第一條期貨經(jīng)紀公司不得對客戶作出獲利保證或者與客戶約定分享利益或者共擔風(fēng)險。
客戶應(yīng)當明確期貨交易中任何獲利或者不會發(fā)生損失的承諾均為不可能或者沒有根據(jù)的，并且聲明從未在任何時間從期貨經(jīng)紀公司的任何代表或者工作人員處得到過此類承諾。
第二條期貨經(jīng)紀公司不得接受客戶的全權(quán)委托，客戶不得要求期貨經(jīng)紀公司以全權(quán)委托的方式進行期貨交易。
全權(quán)委托指期貨經(jīng)紀公司及其工作人員代客戶決定交易指令的內(nèi)容。
第三條在期貨交易所限倉情況下，期貨經(jīng)紀公司有權(quán)未經(jīng)客戶同意按照限倉規(guī)定限制客戶持有的未平倉合約的數(shù)量。當客戶持有的未平倉合約數(shù)量超過限倉要求時，期貨經(jīng)紀公司有權(quán)對超量部分強行平倉。期貨經(jīng)紀公司不承擔由此產(chǎn)生的后果。
第四條在期貨交易所根據(jù)有關(guān)規(guī)定要求期貨經(jīng)紀公司對客戶持有的未平倉合約強行平倉的情況下，期貨經(jīng)紀公司有權(quán)未經(jīng)客戶同意對其持有的未平倉合約強行平倉。期貨經(jīng)紀公司不承擔由此產(chǎn)生的后果。
標準文本
甲方：乙方：
住所：住所：
郵編：郵編：
業(yè)務(wù)電話：業(yè)務(wù)電話：
傳真：傳真：
甲、乙雙方本著平等協(xié)商、誠實信用的原則，就甲方為乙方提供期貨交易服務(wù)的有關(guān)事項訂立本合同。
第一節(jié)委托
第一條乙方委托甲方按照乙方交易指令為乙方進行期貨交易;甲方接受乙方委托，并按照乙方交易指令為乙方進行期貨交易。
第二條甲方根據(jù)期貨交易所交易規(guī)則執(zhí)行乙方交易指令。甲方有義務(wù)將交易結(jié)果轉(zhuǎn)移給乙方，乙方有義務(wù)對交易結(jié)果承擔全部責(zé)任。
由于市場原因乙方交易指令部分或者全部無法成交，除雙方另有書面約定外，甲方不承擔責(zé)任。
第二節(jié)保證金
第三條乙方開戶的最低保證金標準為5萬元。乙方資金不足5萬元的，甲方不得為乙方開戶。
保證金可以現(xiàn)金、本票、匯票和支票等方式支付，以本票、匯票、支票等方式支付保證金的，以甲方開戶銀行確認乙方資金到帳后方可開始交易。
第四條乙方可根據(jù)期貨交易所規(guī)則以可上市流通國庫券或者標準倉單等質(zhì)押保證金。同時，乙方授權(quán)甲方可將其質(zhì)押物轉(zhuǎn)質(zhì)或者以其他方式處置。
第五條乙方應(yīng)當保證其資金來源的合法性。甲方有權(quán)要求乙方提供資金來源說明，乙方對說明的真實性負保證義務(wù)。必要時，甲方可要求乙方提供相關(guān)證明。
第六條甲方有權(quán)根據(jù)期貨交易所的規(guī)定或者市場情況調(diào)整保證金比例。甲方調(diào)整保證金，以甲方發(fā)出的調(diào)整保證金公告或者通知為準。
第七條在甲方有理由認為乙方持有的未平倉合約風(fēng)險較大時，有權(quán)對乙方單獨提高保證金比例。在此情形下，提高保證金通知單獨對乙方發(fā)出。
第三節(jié)強行平倉
第八條乙方在下達新的交易指令前或者在其持倉過程中，應(yīng)隨時關(guān)注自己的持倉、保證金和權(quán)益變化。
第九條甲方以風(fēng)險率(或者其他風(fēng)險控制方式)來計算乙方期貨交易的風(fēng)險。風(fēng)險率(或者其他風(fēng)險控制方式)的計算方法為：(由甲方、乙方約定)。
第十條乙方因交易虧損或者其他原因，交易風(fēng)險達到約定的風(fēng)險率(或者其他風(fēng)險控制條件)時，甲方將按照《期貨經(jīng)紀合同》約定的方式向乙方發(fā)出追加保證金的通知，乙方應(yīng)當在下一交易日開市前及時追加保證金或者采取減倉措施。否則，甲方有權(quán)在事先未通知的情況下，對乙方的部分或者全部未平倉合約強行平倉，直至乙方的交易風(fēng)險達到約定的風(fēng)險率(或者其他風(fēng)險控制條件)。乙方應(yīng)承擔強行平倉的手續(xù)費及由此發(fā)生的損失。
第十一條只要甲方選擇的平倉價位和平倉數(shù)量在當時的市場條件下屬于合理的范圍，乙方承諾不因為強行平倉的時機未能選擇最佳價位和數(shù)量而向甲方主張權(quán)益。
前款所稱“合理的范圍”指按照期貨經(jīng)紀業(yè)的執(zhí)業(yè)標準，已經(jīng)以適當?shù)募寄?、小心謹慎和勤勉盡責(zé)的態(tài)度執(zhí)行強行平倉。
第十二條除非乙方事先特別以書面形式聲明并得到甲方的確認，甲方對乙方在不同期貨交易所的未平倉合約統(tǒng)一計算風(fēng)險。當乙方保證金不足使乙方交易風(fēng)險達到約定的風(fēng)險控制條件時，甲方有權(quán)停止乙方開新倉，并可對乙方持有的未平倉合約進行平倉。
乙方在甲方實際控制若干交易賬戶時，甲方有權(quán)對其合并計算風(fēng)險。
第十三條由于期貨交易所編碼規(guī)則的不同，乙方可能在不同的期貨交易所將擁有不同的交易編碼。在這種情況下，乙方在不同的交易編碼下同時存在盈利和虧損時，在虧損部分未得到充分填補前，乙方不得要求提取盈利部分。
第四節(jié)通知事項
第十四條甲方采取(甲方、乙方約定方式)向乙方發(fā)出追加保證金通知書、強行平倉通知書。
甲方在每一交易日閉市后按照(甲方、乙方約定方式)向乙方發(fā)出每日交易結(jié)算單。
甲方按照(甲方、乙方約定時間和方式)向乙方提供上月交易結(jié)算月報。
第十五條乙方對甲方提供的每日交易結(jié)算單、交易結(jié)算月報的記載事項有異議的，應(yīng)當(按照甲方、乙方約定的方式和時間)向甲方提出書面異議。乙方在約定時間內(nèi)未向甲方提出書面異議，視為乙方對記載事項的確認。
第十六條甲方或者乙方要求變更本節(jié)的約定事項，應(yīng)當及時通知另一方，經(jīng)對方確認后方生效。否則，由此造成的通知延誤或者損失均由該方負責(zé)。
第五節(jié)指定事項
第十七條甲方接受乙方或者乙方授權(quán)的指令下達人的交易指令。乙方授權(quán)下列人員為乙方的指令下達人：
姓名身份證號碼簽字留樣
____________________________
____________________________
第十八條甲方接受乙方或者乙方授權(quán)的資金調(diào)撥人的調(diào)撥資金指令。乙方授權(quán)下列人員為乙方的資金調(diào)撥人：
姓名身份證號碼簽字留樣
____________________________
____________________________
第十九條乙方以下列通訊地址和號碼作為乙方與甲方業(yè)務(wù)往來的唯一有效地址和號碼：
地址：___________郵編：________
電話：___________傳真：________
注：(雙方可以約定其他通訊方式)
第二十條乙方如需變更其指令下達人、資金調(diào)撥人或者變更業(yè)務(wù)往來方式，需書面通知甲方并經(jīng)甲方按規(guī)定程序確認后方生效。乙方未及時書面通知甲方的，由此造成的損失由乙方負擔。
第六節(jié)指令的下達
第二十一條乙方交易指令可以通過書面、電話、電腦等方式下達。書面方式下達的指令必須由乙方或者其指令下達人簽字。電話、電腦等方式下達指令的，甲方有權(quán)進行同步錄音或者用其他方式保留原始指令記錄。乙方同意，電話錄音、電腦記錄等業(yè)務(wù)過程中形成的記錄與書面指令具有同等的法律效力。
(乙方可以約定采用某種指令下達方式)。
第二十二條甲方有權(quán)審核乙方的指令，包括保證金是否充足，指令內(nèi)容是否齊全和明確，是否違反有關(guān)法規(guī)和交易所規(guī)則等，以確定指令的有效和無效;當確定乙方的指令為無效指令時，甲方有權(quán)拒絕執(zhí)行乙方的指令。
第二十三條乙方在發(fā)出指令后，可以在指令未成交或者未全部成交之前向甲方要求撤回或者修改指令。但如果該指令已經(jīng)在期貨交易所成交，乙方則必須承擔交易結(jié)果。
第二十四條乙方若申請?zhí)灼诒Ｖ殿^寸，應(yīng)當按照相關(guān)期貨交易所的規(guī)定提供相應(yīng)的文件或者證明，并對上述文件的真實有效承擔責(zé)任，甲方應(yīng)協(xié)助乙方申請?zhí)灼诒Ｖ殿^寸。
第七節(jié)報告和確認
第二十五條甲方對乙方的期貨交易實行每日無負債結(jié)算。只要乙方在該交易日進行過交易或者有持倉，甲方均應(yīng)在每個交易日閉市后按照本合同約定的時間和方式向乙方發(fā)出顯示其賬戶權(quán)益狀況或者成交結(jié)果的交易結(jié)算單。
第二十六條乙方按照本合同約定的時間和方式向甲方提出異議后，甲方應(yīng)根據(jù)原始指令記錄和交易記錄及時核實。當對與交易結(jié)果有直接關(guān)聯(lián)的事項發(fā)生異議時，為避免損失的可能發(fā)生或者擴大，甲方在收到乙方的異議時，有權(quán)將發(fā)生異議的未平倉合約進行平倉。由此發(fā)生的損失由有過錯的一方承擔。
第二十七條甲方的交易結(jié)果不符合乙方的交易指令，或者強行平倉不符合約定條件，甲方有過錯并給乙方造成損失的，應(yīng)當在下一交易日閉市前重新執(zhí)行乙方交易指令，或者恢復(fù)被強行平倉的頭寸，并賠償由此造成的直接損失。
第八節(jié)現(xiàn)貨月份平倉和實物交割
第二十八條乙方應(yīng)當在甲方統(tǒng)一規(guī)定的時間內(nèi)向甲方提出交割申請。乙方申請交割，應(yīng)符合期貨交易所的相關(guān)規(guī)定，否則，甲方有權(quán)拒絕接受乙方的實物交割申請。
第二十九條乙方應(yīng)當在甲方統(tǒng)一規(guī)定的期限前，向甲方提交足額的交割資金或者標準倉單、增值稅發(fā)票等期貨交易所要求的憑證及票據(jù)。
超過上述規(guī)定的期限，乙方未下達平倉指令，也未向甲方提交前款資金、憑證及票據(jù)，甲方有權(quán)在未通知乙方的情況下，對乙方的未平倉合約進行平倉，由此產(chǎn)生的費用和結(jié)果由乙方承擔。
第三十條交割通知、交割貨款交收或?qū)嵨锝桓都敖桓钸`約處理辦法依照相關(guān)期貨交易所和甲方的交割業(yè)務(wù)規(guī)則執(zhí)行。
第九節(jié)保證金賬戶管理
第三十一條甲方在期貨交易所指定結(jié)算銀行開設(shè)期貨保證金賬戶，代管乙方交存的保證金以及質(zhì)押的可上市流通國庫券。
第三十二條甲方為乙方設(shè)置保證金明細帳，并在每日交易結(jié)算單中報告保證金賬戶余額和保證金的劃轉(zhuǎn)情況。
第三十三條在下列情況下，甲方有權(quán)從乙方保證金賬戶中劃轉(zhuǎn)保證金：
(一)依照乙方的指示支付結(jié)余保證金;
(二)為乙方向期貨交易所交存保證金或者清算差額;
(三)為乙方履約所支付的實物交割貨款或者乙方未履約情況下的違約罰款;
(四)乙方因違法、違規(guī)被監(jiān)管部門或者期貨交易所予以罰款，甲方為乙方支付罰款;
(五)為乙方支付的倉租或者其他費用;
(六)乙方應(yīng)當向期貨經(jīng)紀公司、期貨交易所支付的手續(xù)費和其他費用以及相關(guān)稅項;
(七)甲方與乙方簽訂的書面協(xié)議中雙方同意的劃款事項。
第三十四條乙方保證金屬于乙方所有。甲方因破產(chǎn)或者其他原因無法從事期貨經(jīng)紀業(yè)務(wù)時，乙方的保證金不得用來抵償甲方的債務(wù)或者挪作他用。
第十節(jié)信息、培訓(xùn)與咨詢
第三十五條甲方應(yīng)當在營業(yè)場所向乙方提供國內(nèi)期貨市場行情及與交易相關(guān)的分析報告服務(wù)。甲方提供的任何關(guān)于市場的分析和信息僅供乙方參考，不構(gòu)成對乙方下達指令的指示、誘導(dǎo)或者暗示。
乙方應(yīng)當對自己的交易行為負責(zé)，不得以根據(jù)甲方的分析或者信息入市為理由，對交易虧損要求甲方承擔責(zé)任。
第三十六條甲方應(yīng)當以發(fā)放培訓(xùn)教材等方式向乙方提供期貨交易知識和交易技術(shù)的培訓(xùn)服務(wù)。
第三十七條乙方有權(quán)隨時查詢自己的原始交易憑證，有權(quán)隨時了解自己的賬戶情況，甲方應(yīng)當予以積極配合。
第十一節(jié)費用
第三十八條乙方應(yīng)當向甲方支付代理進行期貨交易的手續(xù)費。手續(xù)費收取的標準按附表執(zhí)行。
第三十九條乙方支付給期貨交易所的各項費用以及涉及乙方的稅項由乙方承擔，前述費用不在乙方支付給甲方的手續(xù)費之內(nèi)。
第十二節(jié)免責(zé)條款
第四十條由于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致的交易中斷、延誤等風(fēng)險，甲方不承擔責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。
第四十一條由于國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策或者相關(guān)期貨交易所規(guī)則的改變、緊急措施的出臺等導(dǎo)致乙方所承擔的風(fēng)險，甲方不承擔責(zé)任。
第四十二條由于通訊設(shè)施中斷、電腦程序故障、電力中斷等原因?qū)е轮噶顐鬟_、執(zhí)行延遲，甲方?jīng)]有過錯的，甲方不承擔責(zé)任。
第十三節(jié)合同生效和修改
第四十三條本合同經(jīng)雙方當事人或者其代理人簽字后，于乙方開戶資金匯入甲方賬戶之日起生效。
第四十四條本合同如有變更、修改或補充，雙方需協(xié)商一致并簽訂變更、修改或補充協(xié)議，作為本合同的補充，與本合同具有同等效力。
第四十五條在合同履行過程中若發(fā)生本合同未列明的事宜，按國家有關(guān)法規(guī)、規(guī)章、政策及相關(guān)期貨交易所的章程、規(guī)則和本公司有關(guān)的業(yè)務(wù)細則以及期貨交易慣例執(zhí)行。
第十四節(jié)賬戶的清算
第四十六條當發(fā)生下列情形之一時，甲方有權(quán)通過平倉或執(zhí)行質(zhì)押物對乙方賬戶進行清算，并解除同乙方的委托關(guān)系：
(一)乙方具備下列情形之一
1.無民事行為能力或者限制民事行為能力的自然人;
2.期貨監(jiān)管部門、期貨交易所的工作人員;
3.本公司職工及其配偶、直系親屬;
4.期貨市場禁止進入者;
5.金融機構(gòu)、事業(yè)單位和國家機關(guān);
6.未能提供法定代表人簽署的批準文件的國有企業(yè)或者國有資產(chǎn)占控股地位或者主導(dǎo)地位的企業(yè)。
7.單位委托開戶未能提供委托授權(quán)文件的;
8.中國證監(jiān)會規(guī)定的其他情況。
(二)乙方死亡、喪失民事行為能力或者終止;
(三)乙方被人民法院宣告進入破產(chǎn)程序;
(四)乙方在甲方的賬戶被提起訴訟保全或者扣劃;
(五)乙方出現(xiàn)其他法定或者約定解除合同條件的情況。
乙方應(yīng)對甲方進行賬戶清算的費用和清算后的債務(wù)余額負全部責(zé)任。
第四十七條甲方因故不能從事期貨業(yè)務(wù)時，甲方應(yīng)當采取必要措施妥善處理乙方的持倉和保證金。經(jīng)乙方同意，甲方可以將客戶持倉轉(zhuǎn)移至其他期貨經(jīng)紀公司，同時轉(zhuǎn)移乙方保證金。由此產(chǎn)生的有關(guān)合理費用由甲方承擔。
第四十八條乙方可以通過撤銷賬戶的方式，終止與甲方的期貨經(jīng)紀合同。
甲方、乙方終止委托關(guān)系，乙方應(yīng)當辦理銷戶手續(xù)。
第十五節(jié)糾紛處理方式
第四十九條甲方雙方發(fā)生交易糾紛或者其他爭議的，可以自行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以采取下列方式解決：
(一)提請仲裁;
(二)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十六節(jié)其他事宜
第五十條甲方的《開戶申請表》、《客戶須知》及《客戶聲明》為本合同不可分割的部分，要與本合同同時簽署。
第五十一條本合同一式二份，甲方雙方各執(zhí)一份。
客戶聲明
客戶應(yīng)當以自己的名義委托期貨經(jīng)紀公司從事期貨交易，保證身份證明(或者法人和其他經(jīng)濟組織的合法證件)的真實性。
客戶應(yīng)當如實聲明不具備下列情形：
1.無民事行為能力或者限制民事行為能力的自然人;
2.期貨監(jiān)管部門、期貨交易所的工作人員;
3.本公司職工及其配偶、直系親屬;
4.期貨市場禁止進入者;
5.金融機構(gòu)、事業(yè)單位和國家機關(guān);
7.單位委托開戶未能提供委托授權(quán)文件的;
8.中國證監(jiān)會規(guī)定的其他情況。
如果客戶未履行如實聲明義務(wù)，期貨經(jīng)紀公司有權(quán)解除《期貨經(jīng)紀合同》。
甲方：××期貨經(jīng)紀有限公司乙方：
授權(quán)簽字：___________授權(quán)簽字：_______
蓋章蓋章
簽署日期：年月日
購房合同標準文本篇七
甲方：， 身份證號碼：
乙方： ， 身份證號碼：
甲乙雙方欲在結(jié)婚前共同購買位于 的房產(chǎn)一套，購買價格 元，首付款： 元。本著平等協(xié)商，公平自愿的保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《民法》、《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定，對該房產(chǎn)的所有權(quán)及其它事項約定如下：
二、首付款 元，其中由甲方出資 萬 元，乙方出資 元。剩余的 元向 借款。
三、該房產(chǎn)簽訂合同后每月貸款由甲乙雙方共同支付，甲方付 元，乙方付 元。
四、甲方作為上述房產(chǎn)的實際共有人，對該房產(chǎn)享有與乙方一樣的占有、使用、收益等權(quán)利，乙方不得以甲方非該房產(chǎn)證上示明的所有權(quán)人而干涉甲方享有上述權(quán)利。
五、在未經(jīng)甲方的同意，乙方不能擅自以各種方式處分該房產(chǎn)，如:出賣、抵押、租賃等。
六、在雙方登記結(jié)婚后三個月內(nèi)，乙方需配合甲方共同到有關(guān)部門將甲方的名字登記在房產(chǎn)證上。
七、若雙方日后因解除婚姻關(guān)系而劃分財產(chǎn)，上述房產(chǎn)按照雙方各自支付的份額劃分。
八、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協(xié)議是自愿行為，沒有受到任何人的脅迫。
九、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字起生效。
甲方:
乙方：
年 月 日
購房合同標準文本篇八
人(以下簡稱甲方)姓名(或名稱)：身份證件號：
買受人(以下簡稱乙方)姓名(或名稱)：身份證件號：
房產(chǎn)合同人甲方鄧春樹與乙方滕忠權(quán)根據(jù)《城市私有房屋管理條例》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，按照相互平等、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商共同遵守。
一、房屋的概況：
1、房屋座落位置：橫峰縣岑陽鎮(zhèn);
2、建筑面積：;
3、層次、總層次;
4、戶型;
5、結(jié)構(gòu);
6、建筑年代年;
7、房屋朝向;
8原產(chǎn)權(quán)證號;
9、四至：東至南至西至北至;
10、土地宗(地)號;
11、房屋設(shè)計用途住宿;
12、土地使用取得方式及年限。
二、房屋評估價：
三、房屋成交價格及支付方式：房屋成交甲乙雙方協(xié)商議定價格為元整，大寫元整。平均每平方米元。房款要求在房屋成交后于20xx年10月20日以現(xiàn)金一次付清。
四、房屋交付使用時間：乙方房款付清后，甲方必須三日內(nèi)將房屋按成交時的模樣全部空出交付乙方使用(包括水電設(shè)施等)。
五、違約責(zé)任：
甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負責(zé)清理，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。
六、雙方約定的其它事項：
1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應(yīng)及時通知甲方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應(yīng)及時通知乙方，并應(yīng)在悔約之日起3天內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方。
2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的`，由甲方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。
3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款百分之一的違約金。逾期15日未付清房款或未交付房屋的，對方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任并對由此造成的損失承擔賠償責(zé)任。因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)的，每逾期一日，由違約方給付對方總房款百分之一的違約金。
七、上述的房屋如有涉及共用、出典、抵押、交換或者其它產(chǎn)權(quán)糾紛概帖賣方負責(zé)。
八、本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余四份用做過戶手續(xù)的辦理.自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
身份證件號碼：身份證件號碼：
身份證件號碼：身份證件號碼：
電話號碼：電話號碼：
立契日期：_______年____月____日
購房合同標準文本篇九
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：
a、
（一）該房屋座落于，建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米。
（二）出售房屋的所有權(quán)證證號為：
（三）房屋平面圖及房產(chǎn)證：
（四）房屋內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備歸乙方所有，除空調(diào)及家電家具設(shè)施設(shè)備外。（太陽能及抽油煙機費用再另外付款，不計于房屋款內(nèi)）。
（五）店面里的商品及柜架包括在房屋款內(nèi)，歸屬乙方。
b、付款方式
甲方必須協(xié)助把房產(chǎn)證和建房證過戶到乙方后，乙方在________年____月25號前一次性付清全部房款人民幣壹拾陸萬壹仟元整，甲方收到房款后出具收據(jù)。
c、細則
甲方在________年____月25號前騰空搬離該房屋，可占用三樓一間房堆放物品，待房款全部付清后徹底搬出，房產(chǎn)證沒過戶前，經(jīng)雙方協(xié)商，以書面形式出售給乙方。
d、
（一）甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，必須出示有效證件或本人親自和乙方一起去房產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。
（二）辦理過戶手續(xù)如需要甲方出面處理的不論何時何地，甲方必須協(xié)助，如因甲方的延誤而影響過戶登記，因而蒙受的損失由甲方全額負責(zé)賠償。如甲方原因不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時甲方應(yīng)返回全部房款。
甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶及交付房屋每逾期一天按房屋總價的千分之五（5‰）計算違約金付與乙方。
本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行補充條款，及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
甲、乙雙方在履行本合同中，發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的由房屋所在地人民法院起訴。
甲方保證已如陳述上述房權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)立擔保，沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
本合同一式叁份，其中甲方留執(zhí)1份，乙方留執(zhí)1份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份，均具有相同的法律效力。
本合同自甲、乙雙方簽定之日內(nèi)村上蓋章生效。
甲方：
乙方：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
簽約日期：
簽約日期
購房合同標準文本篇十
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在__張家港 市 鳳凰 鎮(zhèn) 鳳凰花苑 擁有的房產(chǎn)，建筑面積為__143__平方米。自行車車庫 13 平方米。地下車位 一 只。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：__拾____萬__零__仟__零__佰__零__拾__零__元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付全部購房金額。
第三條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付金額的雙倍賠償給乙方。
第六條 本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第七條 本合同一式二份。甲乙方產(chǎn)權(quán)人一份。購房合同范本第八條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第九條 雙方約定的其他事項：
日 期： ____年____月____日
購房合同標準文本篇十一
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在濟南市區(qū)路小區(qū)號樓單元室(建筑面積平方米，儲藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。
四、乙方支付定金之日起個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機一臺(型號：______)，空調(diào)兩臺(型號：______)，熱水器(型號：______)，浴霸(型號：______)，飲水機(型號：______)，音響兩臺(型號：______)，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
甲方(簽章)：____________
乙方(簽章)：____________
購房合同標準文本篇十二
甲方：
身份證：
住址：
乙方：
身份證：
住址：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方以甲方名義購買商品房事宜達成以下協(xié)議，以供雙方共同遵守：
第一條乙方以甲方名義購買由 集團有限公司開發(fā)的位于 市 區(qū) 路 號 棟 單 元 層 號商品房(合同約定建筑面積共計116.23平方米，其中套內(nèi)面積102.85平方米，公攤面積13.38平方米)。并簽訂編號為: 的商品房買賣合同，該合同由乙方持有和保管。
第二條上述商品房買賣合同所約定的一切權(quán)利由乙方享有，一切義務(wù)由乙方承擔。乙方應(yīng)按照合同的約定充分、及時履行交付房款及相關(guān)稅費等合同義務(wù)，否則，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。
第三條甲方不享有上述商品房買賣合同的權(quán)利義務(wù)。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何理由與開發(fā)商就上述商品房買賣合同簽訂任何補充協(xié)議、變更合同內(nèi)容、解除合同或者終止合同的履行等，也不得向任何第三人轉(zhuǎn)讓該合同的權(quán)利義務(wù)。否則，由此造成的一切損失由甲方承擔。
第四條乙方是上述商品房的實際出資人，該商品房的所有權(quán)歸乙方所有，乙方享有該商品房的占有、使用、收益及處分的權(quán)利。甲方不得以任何理由要求享有前述權(quán)利。該商品房基于業(yè)主所派生的一切權(quán)利義務(wù)由乙方享有和承擔。
第五條本協(xié)議簽訂后，乙方給付甲方人民幣 元，作為借名及甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的補償。甲方在借名期間不得再以任何理由向乙方主張任何費用、補償。
第六條借名期間，如需以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)證的，甲方應(yīng)當及時予以配合辦理。除非經(jīng)乙方書面同意，甲方不得增加任何共有人，也不得將產(chǎn)權(quán)證辦至第三人名下。甲方應(yīng)當在實際取得產(chǎn)權(quán)證之日起 日內(nèi)交由乙方保管。如政策變化，乙方在 符合購房條件的，乙方有權(quán)隨時要求將上述商品房過戶至乙方或者乙方指定人員名下，甲方不得以任何理由干涉。
第七條借名期間，如乙方需出賣、出租、贈與上述商品房或者用于抵押的，甲方應(yīng)當及時予以配合，不得以任何理由拒絕。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將上述商品房用于抵押。
第八條、借名期間，與上述商品房買賣合同和上述商品房有關(guān)的一切費用均由乙方承擔，相關(guān)的繳費憑證、發(fā)票等均由乙方保管。如需有甲方親自繳費的，乙方應(yīng)當及時將費用返還甲方，甲方亦應(yīng)當及時將相關(guān)繳費憑證、發(fā)票交由乙方保管。
第九條借名期間，上述商品房不屬于甲方的財產(chǎn)，如甲方有不測的，甲方的繼承人無權(quán)繼承該商品房;如甲方需要分割財產(chǎn)的，不得對該商品房進行分割。
第十條甲方應(yīng)恪守誠實，在借名期間不得以任何理由、任何方式侵害乙方的權(quán)益。如甲方及甲方近親屬侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押、贈與以及被法院強制執(zhí)行該商品房的，甲方應(yīng)當按上述商品房的市場價格給予甲方賠償并賠償由此對乙方造成的一切損失。如甲方知曉任何第三人主張該商品房權(quán)益或者法院強制執(zhí)行、保全該商品房的，或者甲方作為債務(wù)人被訴至法院且訴訟金額達到萬 元的，應(yīng)當及時通知乙方，以便乙方采取應(yīng)對措施，否則，由此造成的一切損失有甲方承擔。
第十一條上述條款當中，凡需要以甲方的名義辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)當接到乙方的通知之日起日內(nèi)按照乙方的要求親自辦理或者簽署書面授權(quán)委托書交由乙方自行辦理。否則，應(yīng)當賠償乙方由此造成的一切損失。
第十二條協(xié)議生效之后，任何一方均不得反悔，不得以任何理由解除協(xié)議，或者主張協(xié)議無效。否則，應(yīng)賠償另一方由此造成的一切損失。
第十三條未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如需對本協(xié)議進行變更的，應(yīng)當簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分。
第十四條如果發(fā)生爭議，應(yīng)當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向七星區(qū)人民法院提起訴訟。
第十五條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后即生效。
甲方：乙方：
時間：時間：
簽訂地點： 區(qū)
購房合同標準文本篇十三
人：__________(以下簡稱甲方)
買受人：__________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將自有坐落__________市__________路__________號房屋__________間，建筑面積__________平方米售賣給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。
三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價款幣__________萬元，由甲方售賣給乙方。
四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付幣__________萬元；第二期在交付房屋之日，付幣__________萬元；第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。
五、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。
六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責(zé)任。
七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔。
八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的.日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。
十、甲方保證其給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負責(zé)清理，并賠償乙方損失。
十一、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應(yīng)于1個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責(zé)任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費用。
十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。
立約人：
甲方：____________(簽章)乙方：_____________(簽章)
_______年______月_____日訂于________________市(縣)
購房合同標準文本篇十四
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在__擁有的房產(chǎn)，建筑面積為__143__平方米。自行車車庫13平方米。地下車位一只。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：__拾____萬__零__仟__零__佰__零__拾__零__元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付全部購房金額。
第三條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第四條 稅費分擔
甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，由__甲__方承擔。
第五條 違約責(zé)任
甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付金額的雙倍賠償給乙方。
第六條 本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第七條 本合同一式二份。甲乙方產(chǎn)權(quán)人一份。
第八條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第九條 雙方約定的其他事項：
日期：____年____月____日
購房合同標準文本篇十五
甲方： xx公司（售房者）
乙方： （購房者）
________年____月____日，甲方與乙方簽訂《商品房買賣合同》（合同編號： ，下稱購房合同）。因甲方未能在約定期限內(nèi)交房，本著實事求是、互諒互讓的原則，甲乙雙方于________年____月____日對購房合同的履行情況進行了溝通和評估，并對解除購房合同事項進行友好協(xié)商，達成如下一致意見：
1、經(jīng)雙方協(xié)商同意，購房合同于________年____月____日予以解除。
2、甲方退回乙方已付房款人民幣貳拾萬玖仟玖佰叁拾叁元整，該款項必須于________年____月____日前全部退清。
3、乙方配合甲方到房產(chǎn)管理部門辦理注銷抵押登記備案事宜，該項所產(chǎn)生費用由甲方負擔。
4、自本協(xié)議生效之日起，甲方或乙方均不得依據(jù)購房合同提出任何形式的.違約或賠償請求。本協(xié)議由雙方簽字生效。協(xié)議書一式二份，由雙方各收執(zhí)一份。
甲方： 法定代表人： （簽字）
乙方： 法定代表人： （簽字）
________年____月____日