合同是一種書面協(xié)議，用于約定雙方在合作中的條件和責(zé)任。編寫合同前，需要對交易的各個方面進(jìn)行詳細(xì)的分析和規(guī)劃。在實際業(yè)務(wù)操作中，可以根據(jù)具體情況對合同進(jìn)行適當(dāng)修改和調(diào)整，以下是一份靈活可變通的合同樣本。
違約方解除合同通知書篇一
租賃合同。
是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。下面本站小編給大家?guī)沓凶夥浇獬赓U合同。
通知書。
供大家參考!
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
一、現(xiàn)甲方要求乙方應(yīng)于20日內(nèi)，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。
二、本協(xié)議生效后乙方于20xx年10月31日前將房屋退還給甲方。如乙方不按時搬走，每逾期一日，需向甲方支付《租賃合同》約定月租金的5%作為違約金。若逾期退還超過5日，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回房屋并進(jìn)行清理，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
三、乙方承擔(dān)房屋實際退還之日前的所有費用，包括租金、水電費等一切費用。
四、乙方退還房子時應(yīng)保證房內(nèi)水、電等設(shè)施正常使用，且不得損壞房屋內(nèi)原有設(shè)施和非乙方裝修部分，若有損壞，乙方需照價賠償。
x公司。
劉之初(承租方)：
你好!我與你于20xx年6月6日簽定貳份于都長征大橋(陽光水岸二樓)房屋租賃合同，甲方將位于于都縣城長征大橋橋頭(陽光水岸)二樓寫字樓，寫字樓建筑面積共為850平方米，1號店面68平方米1號店面租一半的面積，1號店面算34平方米45元/平方米。租賃給乙方使用，該物業(yè)用途為商業(yè)用途。租憑期自20xx年8月10日至20xx年12月7日止，你已連續(xù)拖欠房租租金長達(dá)4個月，經(jīng)我方多次催收仍拒絕支付，嚴(yán)重影響租賃合同的履行，屬嚴(yán)重違約行為。根據(jù)《房屋租憑合同》第四條第1項、若乙方不按規(guī)定日期向甲方交付租金，甲方有權(quán)向乙方加收租金，此期間每日按當(dāng)月租金總額的5%作為滯納金，滯納金按日計算。
《房屋租憑合同》第十一條違約責(zé)任租憑期間雙方必須信守合同，雙方在合同期，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同二個月的違約金。乙方拖欠租金3個月以上，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失，我方現(xiàn)通知你自20xx/12/25起同時解除雙方簽定的上述房屋租賃合同關(guān)系，收回房屋。限你在20xx年12月30日內(nèi)將房屋內(nèi)屬于你的一切財物清理搬走，逾期不清理，視作你放棄財物所有權(quán)及其他處分權(quán)利，我方有權(quán)將其作為廢棄物處理。同時，限你在本通知書告知之日起15日內(nèi)繳清拖欠的租金及違約金，否則，我方將采取法律措施維護(hù)自身合法權(quán)利。
特此通知。
出租方：
日期：12/7
收件人：
先生(女士)：
我與你于xx年xx月xx日就位于xx市xx區(qū)xx大街號xx區(qū)號樓(具體門牌號)的房屋簽訂的《租賃合同》，現(xiàn)依據(jù)《合同法》和《租賃合同》第十條第7款及第十一條第一款的約定，特依法通知解除租賃合同。
望收函后10日內(nèi)，遷出該房屋。否則我將依照《中華人民共和國合同法》及雙方簽訂的上述租賃合同的約定，追究你的責(zé)任，由此產(chǎn)生的一切法律后果，由閣下自行承擔(dān)。
特此通知!
出租人：
日期：xx年xx月xx日
違約方解除合同通知書篇二
甲方（企業(yè)名稱）：
乙方（個人姓名）：
根據(jù)《勞動合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方當(dāng)事人共同協(xié)商一致，就雙方解除勞動合同（關(guān)系）之相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：
1.雙方同意于年月日起解除之前訂立的勞動合同（關(guān)系）。
2.乙方已于本協(xié)議簽署前完成了同甲方的工作交接，并未在甲方承建（監(jiān)）的建設(shè)工程項目中繼續(xù)擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人。
3.截止本協(xié)議書簽署日，雙方之間不存在任何糾紛及未了結(jié)債權(quán)債務(wù)。
4.以上內(nèi)容經(jīng)雙方共同認(rèn)可屬實。
甲方（企業(yè)蓋章）：乙方（簽字）：
法定代表人（主要負(fù)責(zé)人）
或委托代理人簽字：
簽訂日期：年月日
違約方解除合同通知書篇三
勞動合同訂立后，尚未全部履行前，由于某種原因?qū)е聞趧雍贤环交螂p方當(dāng)事人提前消滅勞動關(guān)系的法律行為是勞動合同的解除。解除勞動合同書的格式如下：
同志（先生、女士）：
年月日與甲方簽訂的年期限的勞動合同，現(xiàn)因勞動合同期滿（或者由于原因，）終止（解除）勞動合同。
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，符合（或者不符合）發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，發(fā)給相當(dāng)于本人月工資元人民幣整。
甲方：（簽字蓋章）
乙方：（簽字蓋章）
年月日
違約方解除合同通知書篇四
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方要求提前解除勞動合同等事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守：
一、雙方勞動合同約定期限為20xx年月日至20xx年月日止，現(xiàn)乙方根據(jù)《本省勞動合同條例》第33條第一款的規(guī)定，以個人原因為由要求提前解除勞動合同，甲方表示同意;雙方確認(rèn)勞動關(guān)系于 年 月 日提前解除。
二、在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，甲方不向乙方提出在雙方的勞動合同中約定的違約金等權(quán)利的要求，同時乙方也放棄向甲方主張解除勞動合同補(bǔ)償金等所有權(quán)利;本協(xié)議生效后，雙方再無任何糾葛。
三、本協(xié)議即雙方簽章好生效，協(xié)議文本一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
四、雙方確認(rèn)：本協(xié)議是雙方共同協(xié)商的結(jié)果，其內(nèi)容是雙方真實意思表示，合法有效，雙方共同遵守。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
違約方解除合同通知書篇五
廣州市x房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：
本人（身份證號碼：xx），與貴公司于20xx年2月4日簽訂了廣州市國際服裝城c1―024號商鋪的租賃合同。按合同約定貴公司應(yīng)在20xx年4月1日前向我方交付上述商鋪，并將服裝城整體開業(yè)。但是由于貴公司單方面的原因服裝城至今未能開業(yè)，上述商鋪也至今未能按時交付予我方經(jīng)營。你方的嚴(yán)重違約，已造成我方巨大經(jīng)濟(jì)損失。我方對此強(qiáng)烈不滿，多次向貴公司催告開業(yè)，貴公司亦答復(fù)在20xx年7月1日開業(yè)并向我方交付上述商鋪。然而貴公司未能兌現(xiàn)承偌。
此后，我方又多次催告，但是至今為止，貴公司仍未能履行合同主要義務(wù)。根據(jù)《合同法》第94條、第96條的規(guī)定，我方正式告知貴公司解除雙方簽訂的c1―024號商鋪的租賃合同，自本解除通知到達(dá)貴公司之日起生效。上述商鋪租賃合同解除后，我方要求貴公司立即無條件退回你方已收取的全部款項，并同意就因貴公司不能履行合同導(dǎo)致我方經(jīng)濟(jì)損失的'事項協(xié)商解決，同時保留采取法律途徑解決的權(quán)利。
特此通知
通知人：
xx年xx月xx日
違約方解除合同通知書篇六
尊敬的公司領(lǐng)導(dǎo)：
您好！首先感謝您在百忙之中閱讀此通知書，本人自____年____月____日入職至今，一直擔(dān)任崗位，在這1年多的時間里，我成長了很多，無論是專業(yè)技能還是為人處事方面都讓我受益頗深，感謝公司領(lǐng)導(dǎo)和同事長期對我的幫助。
經(jīng)過深思熟慮，我決定單方與公司解除勞動合同，下面是我根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》（以下簡稱"勞動法"）規(guī)定的內(nèi)容要求公司給本人補(bǔ)償如下：
1、根據(jù)勞動法第四章第三十八條，用人單位有下列情形之一
的，勞動者可以解除勞動合同。
（二）未及時足額支付勞動報酬的；（本人勞動合同中明確說明工資在每個月的10日發(fā)放，但實際每次公司都以各種理由進(jìn)行拖欠。）
（三）未依法為勞動者繳納社會保險的；（本人工資________元，實際只按北京市最低標(biāo)準(zhǔn)為本人繳納社保）
（四）用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動者權(quán)益的；（公司規(guī)章制度中，存在多處違法、違規(guī)行為）
勞動法中規(guī)定，只要滿足上述其中一條，勞動者可以隨時解除勞動合同，而不需要提前30天告知公司。
2、根據(jù)勞動法中第四章第四十六條規(guī)定，勞動者依照本法第三
十八條規(guī)定解除勞動合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；第四十七條規(guī)定，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動者在本單位工作的年限，六個月以上不滿一年的.，按一年算。（本人工作____個月，要求補(bǔ)償____個月工資，即____元。）
3、本人____年____月____日入職，勞動法規(guī)定，入職當(dāng)月必須繳納社會保險，現(xiàn)要求公司將本人入職當(dāng)月保險全額補(bǔ)繳，并將在職期間保險足額補(bǔ)繳，個人差額部分本人承擔(dān)，公司可在20______年7月之前為本人減員社保并補(bǔ)繳，如公司未能及時補(bǔ)繳，導(dǎo)致沒能減員而多上的保險，此金額本人不予承擔(dān)。
5、根據(jù)勞動法第四章第五十條規(guī)定，勞動者應(yīng)當(dāng)按照雙方規(guī)定，辦理工作交接。用人單位依照本法有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模谵k結(jié)工作交接時支付。
6、根據(jù)勞動法第四章第五十條規(guī)定，用人單位應(yīng)當(dāng)在解除或終止勞動合同時出具解除或終止勞動合同的證明。
綜合上述內(nèi)容，本人要求公司除工資以外，額外補(bǔ)償本人共計___元，所有工資及補(bǔ)償在本人離職當(dāng)日進(jìn)行結(jié)算，并開具離職證明。
本人向公司提出以上要求實屬無奈，也請公司領(lǐng)導(dǎo)理解一名普通員工爭取自己合法利益的權(quán)利。謝謝！
簽字：_________
_________年_________月_________日
違約方解除合同通知書篇七
廣州市x房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：
本人（身份證號碼：xx），與貴公司于20xx年2月4日簽訂了廣州市國際服裝城c1—024號商鋪的租賃合同。按合同約定貴公司應(yīng)在20xx年4月1日前向我方交付上述商鋪，并將服裝城整體開業(yè)。但是由于貴公司單方面的原因服裝城至今未能開業(yè)，上述商鋪也至今未能按時交付予我方經(jīng)營。你方的`嚴(yán)重違約，已造成我方巨大經(jīng)濟(jì)損失。我方對此強(qiáng)烈不滿，多次向貴公司催告開業(yè)，貴公司亦答復(fù)在20xx年7月1日開業(yè)并向我方交付上述商鋪。然而貴公司未能兌現(xiàn)承偌。
此后，我方又多次催告，但是至今為止，貴公司仍未能履行合同主要義務(wù)。根據(jù)《合同法》第94條、第96條的規(guī)定，我方正式告知貴公司解除雙方簽訂的c1—024號商鋪的租賃合同，自本解除通知到達(dá)貴公司之日起生效。上述商鋪租賃合同解除后，我方要求貴公司立即無條件退回你方已收取的全部款項，并同意就因貴公司不能履行合同導(dǎo)致我方經(jīng)濟(jì)損失的事項協(xié)商解決，同時保留采取法律途徑解決的權(quán)利。
特此通知
通知人：
xx年xx月xx日
違約方解除合同通知書篇八
甲方（派遣單位）名稱：
住所：
法定代表人（委托代理人）：
聯(lián)系電話：乙方（用工單位）名稱：
住所：
法定代表人（委托代理人）：
聯(lián)系電話：四川省勞動和社會保障廳印制根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》等法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，訂立本協(xié)議，并承諾共同遵守。
一、勞務(wù)派遣合同期限
甲方按照乙方要求從年月日起派遣名勞務(wù)人員到乙方工作，派遣期至年月日止。
二、勞務(wù)人員的派遣與變更
（一）乙方要求甲方派遣的勞務(wù)人員必須符合以下條件：。
（二）甲方負(fù)責(zé)按照上述條件組織派遣勞務(wù)人員。派遣的勞務(wù)人員一經(jīng)確定，甲乙雙方應(yīng)擬訂《勞務(wù)派遣人員清單及崗位》，并簽字、蓋章作為本協(xié)議的附件。甲乙雙方按照本協(xié)議約定對被派遣的勞務(wù)人員進(jìn)行變更的，要相應(yīng)修改《勞務(wù)派遣人員清單及崗位》，并須經(jīng)雙方簽字、蓋章認(rèn)可。
三、勞務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算
（一）勞務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照每人每月元標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付勞務(wù)費用，勞務(wù)費用包括應(yīng)支付甲方派遣的勞務(wù)人員的工資、應(yīng)繳納的各項社會保險費及其他費用。
（二）結(jié)算時間和方式：乙方每月日前以銀行轉(zhuǎn)帳方式將本月勞務(wù)費用一次性支付到甲方帳戶。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
（一）乙方如有違反本協(xié)議、拖欠各類應(yīng)付費用以及違反勞動保障政策損害勞務(wù)派遣人員合法權(quán)益行為的，甲方可依法向乙方交涉，要求乙方繼續(xù)履行義務(wù)并按實際損失的情況向乙方索賠。
（二）甲方可以采取多種形式了解乙方使用勞務(wù)派遣人員的情況，乙方應(yīng)予以配合；甲方應(yīng)配合乙方做好勞務(wù)派遣人員的管理工作，協(xié)助乙方教育勞務(wù)派遣人員遵守相關(guān)法律、法規(guī)和乙方依法制定的規(guī)章制度。
（三）甲方應(yīng)與勞務(wù)派遣人員依法簽訂二年以上的固定期限勞動合同。
（四）甲方應(yīng)以法定貨幣形式按月支付勞務(wù)派遣人員工資，不得克扣或無故拖欠。甲方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)最低工資的規(guī)定。
（五）甲方應(yīng)按國家和四川省有關(guān)規(guī)定為勞務(wù)派遣人員辦理各項社會保險。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）被派遣勞務(wù)人員有《勞動合同法》第三十九條第（二）、（三）、（六）項和第四十條第（一）、第（二）項規(guī)定情形的，乙方可以將勞務(wù)派遣人員退回甲方，并有權(quán)要求甲方重新派遣符合條件的勞務(wù)人員。
（二）乙方有權(quán)查詢甲方發(fā)放勞務(wù)派遣人員的工資和繳納社會保險費等情況，出現(xiàn)違法現(xiàn)象，乙方可以依法向甲方交涉要求糾正，因此造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)給予乙方賠償。
（三）乙方不得將被派遣勞務(wù)人員再派遣到其他用人單位，否則，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。
（四）乙方需按本協(xié)議規(guī)定及時足額向甲方支付勞務(wù)費用，不得拖欠。
（五）乙方對勞務(wù)派遣人員應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
1、執(zhí)行國家勞動標(biāo)準(zhǔn)，提供相應(yīng)的勞動條件和勞動保護(hù)；
2、告知被派遣勞務(wù)人員的工作要求和勞動報酬；
3、支付加班費、績效獎金，提供與工作崗位相關(guān)的福利待遇；
4、對在崗被派遣勞務(wù)人員進(jìn)行工作崗位所必需的培訓(xùn)；
5、連續(xù)用工的，實行正常的工資調(diào)整機(jī)制。
六、合同的變更、解除、終止
（二）本協(xié)議期滿即可終止。
七、其他事項
（一）乙方應(yīng)在臨時性、輔助性、替代性工作崗位上使用勞務(wù)派遣人員?！叭浴惫ぷ鲘徫坏恼J(rèn)定按照國家和四川省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
（二）乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)工作崗位的實際需要與甲方確定派遣期限，不得將連續(xù)用工期限分割訂立數(shù)個短期勞務(wù)派遣協(xié)議。
（三）本協(xié)議履行過程中，協(xié)議有關(guān)內(nèi)容如與國家新頒布的法律、法規(guī)不一致的，按新的法律法規(guī)政策執(zhí)行。
（四）本協(xié)議附件與正文具有同等效力，未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商一致后書面約定。
（五）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。甲方：(蓋章)
法定代表人或
(委托代理人)：(簽名)
年月日
乙方：(蓋章)
法定代表人或
(委托代理人)：(簽名)
年月日
違約方解除合同通知書篇九
劉之初(承租方)：
你好!我與你于20xx年6月6日簽定貳份于都長征大橋(陽光水岸二樓)房屋租賃合同，甲方將位于于都縣城長征大橋橋頭(陽光水岸)二樓寫字樓，寫字樓建筑面積共為850平方米，1號店面 68平方米1號店面租一半的面積，1號店面算34平方米45元/平方米。租賃給乙方使用，該物業(yè)用途為商業(yè)用途。租憑期自20xx年8月10日至20xx年12月7日止，你已連續(xù)拖欠房租租金長達(dá)4個月，經(jīng)我方多次催收仍拒絕支付，嚴(yán)重影響租賃合同的履行，屬嚴(yán)重違約行為。根據(jù)《房屋租憑合同》第四條第1項、若乙方不按規(guī)定日期向甲方交付租金，甲方有權(quán)向乙方加收租金，此期間每日按當(dāng)月租金總額的5%作為滯納金，滯納金按日計算。
《房屋租憑合同》第十一條 違約責(zé)任租憑期間雙方必須信守合同，雙方在合同期，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同二個月的違約金。乙方拖欠租金3個月以上，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失，我方現(xiàn)通知你自20xx/12/25起同時解除雙方簽定的上述房屋租賃合同關(guān)系，收回房屋。限你在20xx年12月30日內(nèi)將房屋內(nèi)屬于你的一切財物清理搬走，逾期不清理，視作你放棄財物所有權(quán)及其他處分權(quán)利，我方有權(quán)將其作為廢棄物處理。同時，限你在本通知書告知之日起15日內(nèi)繳清拖欠的租金及違約金，否則，我方將采取法律措施維護(hù)自身合法權(quán)利。
特此通知
出租方：
日期：12/7
收件人：
違約方解除合同通知書篇十
新建的商品房進(jìn)行第一次交易時為“一手”，第二次交易則為“二手”，“二手房”是相對于開發(fā)商手中的商品房而言的。下面本站小編給大家?guī)矶址抠u方解除合同。
通知書。
范文，供大家參考!
致賣方、中介方(地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)：
通知人與賣方經(jīng)中介方房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司居間磋商，于20xx年×月×日簽訂《存量房。
買賣合同。
》(合同編號0000××，以下簡稱《合同》)，現(xiàn)因賣方和中介方在簽訂《合同》時沒有如實告知買方所出售房屋設(shè)有抵押的事實，導(dǎo)致房屋在解除合同通知書發(fā)出的時間為止不能順利過戶，合同的目的不能實現(xiàn)，現(xiàn)就解除《合同》等相關(guān)事宜特致函如下：年×月×日，通知人與賣方及中介方簽訂《合同》時，在中介方的當(dāng)面追問核實下，賣方隱瞞了出售房屋設(shè)有抵押的事實，并和通知人簽訂《合同》，通知人事后才得知該房屋設(shè)有抵押。根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》四十九條第一款“抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效”之規(guī)定，賣方在簽訂合同時隱瞞重大事項、房屋存在抵押無法過戶而導(dǎo)致合同可撤銷，現(xiàn)通知人有權(quán)行使撤銷權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第五十八條之相關(guān)規(guī)定：合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還。
現(xiàn)通知人正式通知賣方及中介方解除《合同》，并在解除合同通知書送至賣方及中介方的當(dāng)天，辦理合同解除手續(xù)。就買方已經(jīng)繳納購房定金人民幣×××元(大寫：××萬元)及中介傭金人民幣×××元(大寫：×××元)的返還事宜，買方愿意和賣方及中介方友好協(xié)商。如未能按時順利解除合同返回定金及傭金，我方還將按照相關(guān)法律規(guī)定，要求賣方承擔(dān)實際違約責(zé)任，屆時各方必將承擔(dān)更多的責(zé)任。
通知人：
日期：
致_____先生/小姐：
您好!
我是位于____市____區(qū)____號樓____單元房屋的房東____，您于___年____月與我簽訂《房屋。
租房合同。
》，約定您租賃我的上述房屋，租期____年，從____年____月____日至____年____月____日，租金每月____元。該合同履行期間，您無正當(dāng)理由拒不支付房屋租金，經(jīng)我多次催告后，仍拒不履行支付租金的義務(wù)，根據(jù)我國合同法相關(guān)規(guī)定，我作為出租人有權(quán)解除我們之前簽訂的《房屋。
租賃合同。
》。因此，我現(xiàn)在依法通知您：
一、自本通知函發(fā)之日起，您我之間簽訂的《房屋租賃合同》解除，請您在收到本書面通知后2日內(nèi)(最遲在____年____月____日12時前)搬出位于位于____市____區(qū)____號樓____單元房屋。
二、若您在上述期限內(nèi)不搬出上述房屋，本人將通過必要的法律途徑予以解決，并有權(quán)要求您承擔(dān)相應(yīng)的損失。
特此通知!
本通知函一式兩份，一份給您，另一份本人留存，內(nèi)容相同。此致
通知人：
____年____月____日。
致：滄州泰興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司先生/女士：
本人與貴公司做為雙方當(dāng)事人于20xx年1月5日簽訂了兩份《商品房買賣合同》，該合同第八條“交付期限”約定貴公司(作為房屋出賣人)應(yīng)當(dāng)在20xx年4月30日前向本人交付合同項下的房屋(泰大國際家居博覽中心2#樓4層號和號房)，但截至20xx年月日，貴公司不能向我交付房屋。依據(jù)本合同第九條規(guī)定，貴公司的行為已構(gòu)成違約，須承擔(dān)違約責(zé)任?，F(xiàn)本人正式函告貴公司：
1、本人與貴公司簽訂的《商品房買賣合同》自貴公司接到此函之日起解除。
2、請貴公司于本通知函送達(dá)之日起日內(nèi)退還本人已付的全部房款及相應(yīng)的違約金，逾期則按中國人民銀行同期貸款利率支付利息至實際退款之日止。
3、對于貴公司在合同中附加的顯失公平的條款及《合同補(bǔ)充協(xié)議》，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及《(中華人民共和國合同法)若干問題的解釋》中對制式合同的有關(guān)規(guī)定，均屬無效條款。
如果貴方拒絕我方的要求，我方將啟動法律程序并采用媒體曝光等方式，維護(hù)本人的合法權(quán)益，請貴公司及時處理!
業(yè)主簽名：業(yè)主電話：
違約方解除合同通知書篇十一
_______：
你與公司所簽______年______月______日的《勞動合同》?，F(xiàn)因下列項之原因同知終止或解除：
1.合同期滿之日終止，不再續(xù)訂勞動合同。
2.勞動合同第______條約定的終止條件已出現(xiàn).現(xiàn)決定以______年______月______日終止勞動合同。
3.試用期內(nèi)的解除。公司決定以______年______月______日接除勞動合同。
4.協(xié)商：擬于______年______月______日解除勞動.請你回答是否愿意。(如72小時內(nèi)無信息反饋則視為同意)。
5.根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》第______條______款解除勞動合同。解除時間為______年______月______日。
6.其他原因結(jié)束勞動關(guān)系。結(jié)束勞動關(guān)系時間：______年______月______日。對以上終止或解除意見無異議時，請于接到本通知之日起______日辦理如下相關(guān)手續(xù)：
(2)最后一月工資共______元，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金______元，代通知金______元，請于______年______月______日______時到______領(lǐng)取。
(3)社會保險金已交至______年______月止。
(4)檔案處理意見：______
(5)有關(guān)證件的處理意見：______
(6)其他需辦結(jié)的手續(xù)：______
全部相關(guān)手續(xù)辦妥后，即發(fā)《終止，解除勞動合同證明書》。
特此通知
通知人(公司)：(蓋章)
說明
1.本通知書一式二份，送達(dá)一份，存根一份
2.涂改無效
送達(dá)記錄：______送達(dá)人：______
受送人：______送達(dá)時間：______
違約方解除合同通知書篇十二
辦單位（以下簡稱甲方）：
參展單位（以下簡稱乙方）：
一．乙方報名參加由甲方主辦的“聯(lián)合房展”。
元整。
五．乙方于合同簽訂之日后5日內(nèi)，將本合同第四款所確定的款項支付給甲方。
六．甲乙雙方在展會期間的各項活動及相關(guān)權(quán)利義務(wù)關(guān)系，遵照本合同的附件一、附件二、附件三、附件四執(zhí)行。
七．本合同與合同附件具有同等效力。
八．本合同由甲乙雙方加蓋公章后生效。
主辦單位：xx市房地產(chǎn)交易所參展單位：
蓋章：蓋章：
20xx年月日20xx年月日。
違約方解除合同通知書篇十三
xx希望體育用品有限公司：
你公司于20xx年2月15日與我公司簽訂了《xx工程大廈寫字樓租賃合同》。由于你公司長期拖欠房屋租費，根據(jù)《合同法》以及租賃合同的約定，已經(jīng)構(gòu)成違約。
我單位依法向你公司告知，解除雙方簽訂的《xx工程大廈寫字樓租賃合同》。
望你公司自本公告之日起7日內(nèi)由法定代表人到我公司辦理相關(guān)手續(xù)，搬離房屋。逾期我公司將依法收回房屋，并追究你公司的法律責(zé)任。
xx局集團(tuán)西安鐵路工程有限公司
年七月十九日
違約方解除合同通知書篇十四
出租方：____市成xx公司（甲方）。
承租方：____xx中xx公司（乙方）。
根據(jù)^v^《民法典》，按照平等互利的原則，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
因乙方工程需要向甲方租賃下列施工機(jī)械：熱熔機(jī)（型）10臺、直釘槍（f—30）15臺、砂漿攪拌機(jī)（350）5臺、射釘槍（d450）12臺、鋼筋切斷機(jī)（g—40—1）5臺、鋼筋彎曲機(jī)（g—40）5臺、鋼筋對焊機(jī)（1—100）5臺、空壓機(jī)（a—80）5套、沖擊鉆（e200e）5臺、成套木工機(jī)械（442a）5套、交流電焊機(jī)（b3—500）5臺、交流電焊機(jī)（b3—300）5臺、油壓鉆（d—25）5臺。
一、作業(yè)內(nèi)容：施工現(xiàn)場乙方需要甲方做出的合理的作業(yè)內(nèi)容。
計費時間：以設(shè)備運抵現(xiàn)場并調(diào)試完成能勝任作業(yè)內(nèi)容起，至設(shè)備停運之日止。
二、租賃時間：自________年____月____日至________年____月____日。
三、設(shè)備的維修及燃油、輔助油的管理。
（一）甲方負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備的維修保養(yǎng)并承擔(dān)其費用。乙方為甲方的維修工作提供方便。
（二）乙方負(fù)責(zé)提供機(jī)械燃油。
（三）甲方自行負(fù)責(zé)其他輔助用油及其費用。
四、甲方的權(quán)利及義務(wù)。
（一）乙方要按照機(jī)械設(shè)備的操作規(guī)程進(jìn)行指揮使用。不得強(qiáng)迫司駕人員從事違反操作規(guī)程的作業(yè)。否則要承擔(dān)設(shè)備因此受到損耗、損壞的賠償責(zé)任。
（二）乙方不得將甲方的機(jī)械轉(zhuǎn)租、抵押及變賣。
（三）設(shè)備如提前退場，乙方應(yīng)在設(shè)備退場前____日，通知甲方。
（四）租賃期內(nèi)，因乙方施工場地變化等需要，將設(shè)備轉(zhuǎn)移到新的施工現(xiàn)場時，需征得甲方的書面同意。如乙方租賃期滿后需要續(xù)租的，乙方必須在租賃期滿前____日，與甲方簽訂續(xù)租合同。
五、違約責(zé)任。
（一）甲乙雙方任何一方違反合同條款的，非違約方均可解除合同并由違約方承擔(dān)違約金3000元。
六、爭議解決方式：甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)遵循公平、公正的原則協(xié)商解決。如協(xié)商不成，在當(dāng)?shù)胤ㄔ哼M(jìn)行裁決。
七、民法典律效率：本合同的法律效率在甲乙雙方簽字認(rèn)可之日起生效。未盡事宜，按《民法典》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充協(xié)議，所補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效率。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：（出租方）。
乙方：（承租方）。
經(jīng)辦人：
經(jīng)辦人：
違約方解除合同通知書篇十五
在依法行使合同解除權(quán)后，如果對方依然繼續(xù)占有使用案涉房屋的，此時可以訴求對方支付“房屋占有使用費、水電費、管理費、空置損失”等。涉及到房屋恢復(fù)問題的，還可以訴求對方承擔(dān)“恢復(fù)原狀損失”。
感謝您的閱讀，您的收藏、關(guān)注、點贊是我們繼續(xù)寫作的動力。
企業(yè)管理涉及的法律關(guān)系眾多，其運營過程中法律風(fēng)險頻發(fā)，容易引發(fā)各種糾紛，但許多企業(yè)由于各種原因，并沒有系統(tǒng)地研究解決問題的措施，即便是面對常見問題，也只是見招拆招，疲于應(yīng)對。
其實，一些多發(fā)的法律風(fēng)險和糾紛，現(xiàn)在都已有完備防范方案或解決辦法，可以通過建立專業(yè)化的法務(wù)團(tuán)隊，或者咨詢有實務(wù)經(jīng)驗的外部律師團(tuán)隊解決。
黃律師團(tuán)隊是一個精益求精的團(tuán)隊，常年鉆研企業(yè)管理、人事管理相關(guān)的疑難法律問題，經(jīng)驗豐富，專業(yè)細(xì)致，可以為您的企業(yè)管理實現(xiàn)管理規(guī)范化，并且在糾紛解決中，做到防患未然，息訟止?fàn)帯?BR> 違約方解除合同通知書篇十六
就不可抗力之與合同解除制度而言：
第一，不可抗力應(yīng)當(dāng)作為合同解除的法定事由；
第三，不可抗力是基于導(dǎo)致合同履行不能而非合同目的不能實現(xiàn)而成為解除合同的法定事由。
第四，具有暫時性的不可抗力、情勢變更、政府行為原則上不能成為解除合同的理由，但有例外。
3、遲延履行與合同解除之間的關(guān)系。
構(gòu)成要件與法律效果：（1）僅限于延遲履行；（2）延遲履行的是主要債務(wù)，不包括從給付義務(wù)與附隨義務(wù)；（3）需經(jīng)催告程序，不能徑直解除；（4）催告的期間需合理；（5）催告期滿后合同并不自動解除，仍需行使解除權(quán)。
4、違約與合同解除。
關(guān)鍵點：不能實現(xiàn)合同目的。
（三）不定期合同的任意解除權(quán)。
以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。
要點：
1、不定期合同，效力期限而非履行期限。
2、持續(xù)履行為債務(wù)內(nèi)容。
3、提前通知義務(wù)。
（四）解除權(quán)的行使方式。
民法典第565條：當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。
當(dāng)事人一方未通知對方，直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達(dá)對方時解除。
該條款包含以下幾項意義：
1、解除權(quán)屬于形成權(quán)。
2、解除權(quán)可言通過私立救濟(jì)方式行使，此與同樣屬于形成權(quán)的撤銷權(quán)不同。
3、解除權(quán)可以直接通過公力救濟(jì)的方式行使。
4、解除權(quán)可以同時以兩種方式行使。
（五）解除權(quán)行使的除斥期間。
民法典第564條：法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。
法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定解除權(quán)行使期限，自解除權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起一年內(nèi)不行使，或者經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。
（六）對方當(dāng)事人對解除權(quán)的異議權(quán)及其行事方式與除斥期間。
《合同法》第96條最后一句規(guī)定：“對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力?！?BR> 存在的疑問：
（1）“可以請求”的主體肯定是對方當(dāng)事人嗎？排除了解除權(quán)人自己嗎？
（3）行使異議權(quán)有沒有期限限制？換言之，異議權(quán)有除斥期間嗎？
（七）解除權(quán)消滅的原因。
1、約定的權(quán)利行使期間屆滿。
2、法定的除斥期間屆滿。
3、經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)未行使。
4、明確表示放棄？
民法典總則編第152條：有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：（三）當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權(quán)。
（八）合同解除的法律效果。
1、學(xué)理之爭。
（1）直接效果說。
（2）間接效果說。
（3）折衷說；
（4）債務(wù)關(guān)系轉(zhuǎn)換說。
2、立法表達(dá)。
原《合同法》第97條規(guī)定：“合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失”。
《民法典》第566條第1款沿用以上合同法條款表述，只字未改。
違約方解除合同通知書篇十七
對于成立但未生效的合同是否可以適用合同解除規(guī)則，在理論與實務(wù)中存有爭議。
《最高人民法院關(guān)于審理外商投資企業(yè)糾紛案件若干問題的規(guī)定（一）》第5條規(guī)定，外商投資企業(yè)及轉(zhuǎn)讓方未履行報批義務(wù)，經(jīng)受讓方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，受讓方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款、賠償因未履行報批義務(wù)而造成的實際損失。
法律、行政法規(guī)規(guī)定須經(jīng)批準(zhǔn)生效的合同，批準(zhǔn)是合同法定的生效要件。根據(jù)《民法典》第502條第2款的規(guī)定，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批義務(wù)條款及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。
《九民會紀(jì)要》第38條規(guī)定，一方因另一方不履行報批義務(wù)，請求解除合同并請求其承擔(dān)合同約定的相應(yīng)違約責(zé)任的，人民法院依法予以支持。
故此，依據(jù)上述規(guī)定，由于報批義務(wù)條款獨立生效，一方當(dāng)事人不履行作為合同生效要件的報批義務(wù)的，對方當(dāng)事人可以據(jù)此要求解除合同。
但是對于其他成立未生效的合同，一方當(dāng)事人不履行其他義務(wù)的，對方是否可以主張解除合同，仍有進(jìn)一步探討的余地。
（參見：最高人民法院民法典貫徹實施工作領(lǐng)導(dǎo)小組主編：《^v^民法典合同編理解與適用》，人民法院出版社2020年版，第636頁。）。
違約方解除合同通知書篇十八
____________：
我們雙方于________年_____月_____日簽訂的勞動合同將于________年_____月_____日期限屆滿(解除條件已出現(xiàn))，單位(本人)決定不再續(xù)訂勞動合同，現(xiàn)根據(jù)《勞動法》第_____條的規(guī)定，決定與你(單位)解除勞動合同，請你(單位)于________年_____月_____日前到__________________部門(給予)辦理解除勞動合同手續(xù)。
通知方(簽名或蓋章)
年月日
違約方解除合同通知書篇十九
陜西希望體育用品有限公司：
你公司于2月15日與我公司簽訂了《西鐵工程大廈寫字樓租賃合同》。由于你公司長期拖欠房屋租費，根據(jù)《合同法》以及租賃合同的約定，已經(jīng)構(gòu)成違約。我單位依法向你公司告知，解除雙方簽訂的《西鐵工程大廈寫字樓租賃合同》。
望你公司自本公告之日起7日內(nèi)由法定代表人到我公司辦理相關(guān)手續(xù)，搬離房屋。逾期我公司將依法收回房屋，并追究你公司的法律責(zé)任。
中鐵電氣化局集團(tuán)西安鐵路工程有限公司
年七月十九日
違約方解除合同通知書篇二十
此外，目前地方法院的最新判例中，對于當(dāng)事人排除法定解除權(quán)的約定，也是大多持否定態(tài)度。
在《重^v^蓋頭科技有限公司與重慶市沙坪壩區(qū)中梁鎮(zhèn)慶豐山村庾家堡經(jīng)濟(jì)合作社土地租賃合同糾紛二審民事判決書》（(2020)渝01民終25號）一案中，重慶一中院認(rèn)為，雖然涉案合同中約定“甲方不得以任何理由單方面解除本合同”，但按照合同簽訂的目的、交易習(xí)慣以及誠信原則，該條應(yīng)理解為甲方不得違約單方解除合同，并不能解讀出甲方在任何情況下均無合同解除權(quán)，不能排除法定解除權(quán)的行使。
法定解除權(quán)作為一項基于法律規(guī)定而產(chǎn)生的權(quán)利，屬于形成權(quán)，是法律賦予一方當(dāng)事人的救濟(jì)選擇權(quán)，該權(quán)利并不能通過合同的約定直接或間接予以排除。
故在符合法定解除權(quán)情形下，庾家堡社有權(quán)行使法定單方解除權(quán)解除涉案合同。紅蓋頭公司對合同條款的解讀，與立法本意相悖，亦于當(dāng)事人不公，本院對該項上訴理由，不予采信。
在《福州日電科技有限公司與鎮(zhèn)江大全伊頓電器有限公司承攬合同糾紛二審民事判決書》（(2020)蘇11民終607號）一案中，鎮(zhèn)江中院認(rèn)為，關(guān)于大全公司是否享有合同解除權(quán)，《合同法》第268條規(guī)定，定作人可以隨時解除承攬合同，造成承攬人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
根據(jù)上述法律規(guī)定，定作人享有隨時解除合同的權(quán)利。盡管涉案合同約定“如因項目原因，合同無法按原計劃執(zhí)行，待供需雙方書面確認(rèn)后，可以取消合同”，但由于法律對于定作人的合同解除權(quán)沒有規(guī)定除外情形，故上述約定不能排除法定解除權(quán)。
在《伍某山、芷江名珠百貨商場租賃合同糾紛二審民事判決書》（(2020)湘12民終1388號）一案中，湖南省懷化市中級法院認(rèn)為，本案系租賃合同糾紛，上訴人與被上訴人簽訂的《名珠百貨門面租賃合同》是雙方真實意思表示，不違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效。一審法院認(rèn)定該合同第十條因違反法律強(qiáng)制性規(guī)定而無效屬定性不當(dāng)，本院予以糾正。雖然該合同第十條有效，但其并不能排除法定解除權(quán)的行使。
違約方解除合同通知書篇二十一
《民法典》第五百六十三條規(guī)定，“有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；
（五）法律規(guī)定的其他情形?！?BR> 此外，《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》（2020年修正）第六條規(guī)定，“承租人擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或者擴(kuò)建，在出租人要求的合理期限內(nèi)仍不予恢復(fù)原狀，出租人請求解除合同并要求賠償損失的，人民法院依照民法典第七百一十一條的規(guī)定處理”。
（注：《民法典》第七百一十一條的規(guī)定為“承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失”。）。
因此，法定解除，主要包括兩種情況：
第一種，因“不可抗力”，導(dǎo)致不能實現(xiàn)合同目的的。
第二種，因?qū)Ψ健斑`約”，且違約情形比較嚴(yán)重的，包括：
1.“拒絕履行（包括以行為表明拒絕履行）主要債務(wù)”
2.“遲延履行主要債務(wù)”
3.“遲延履行或其他違約行為，致使不能實現(xiàn)合同目的”
4.法律規(guī)定的其他情形，比如，“擅自變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或擴(kuò)建，經(jīng)要求改正，在合理期限內(nèi)仍不恢復(fù)原樣”。
違約方解除合同通知書篇一
租賃合同。
是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。下面本站小編給大家?guī)沓凶夥浇獬赓U合同。
通知書。
供大家參考!
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
一、現(xiàn)甲方要求乙方應(yīng)于20日內(nèi)，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。
二、本協(xié)議生效后乙方于20xx年10月31日前將房屋退還給甲方。如乙方不按時搬走，每逾期一日，需向甲方支付《租賃合同》約定月租金的5%作為違約金。若逾期退還超過5日，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回房屋并進(jìn)行清理，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
三、乙方承擔(dān)房屋實際退還之日前的所有費用，包括租金、水電費等一切費用。
四、乙方退還房子時應(yīng)保證房內(nèi)水、電等設(shè)施正常使用，且不得損壞房屋內(nèi)原有設(shè)施和非乙方裝修部分，若有損壞，乙方需照價賠償。
x公司。
劉之初(承租方)：
你好!我與你于20xx年6月6日簽定貳份于都長征大橋(陽光水岸二樓)房屋租賃合同，甲方將位于于都縣城長征大橋橋頭(陽光水岸)二樓寫字樓，寫字樓建筑面積共為850平方米，1號店面68平方米1號店面租一半的面積，1號店面算34平方米45元/平方米。租賃給乙方使用，該物業(yè)用途為商業(yè)用途。租憑期自20xx年8月10日至20xx年12月7日止，你已連續(xù)拖欠房租租金長達(dá)4個月，經(jīng)我方多次催收仍拒絕支付，嚴(yán)重影響租賃合同的履行，屬嚴(yán)重違約行為。根據(jù)《房屋租憑合同》第四條第1項、若乙方不按規(guī)定日期向甲方交付租金，甲方有權(quán)向乙方加收租金，此期間每日按當(dāng)月租金總額的5%作為滯納金，滯納金按日計算。
《房屋租憑合同》第十一條違約責(zé)任租憑期間雙方必須信守合同，雙方在合同期，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同二個月的違約金。乙方拖欠租金3個月以上，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失，我方現(xiàn)通知你自20xx/12/25起同時解除雙方簽定的上述房屋租賃合同關(guān)系，收回房屋。限你在20xx年12月30日內(nèi)將房屋內(nèi)屬于你的一切財物清理搬走，逾期不清理，視作你放棄財物所有權(quán)及其他處分權(quán)利，我方有權(quán)將其作為廢棄物處理。同時，限你在本通知書告知之日起15日內(nèi)繳清拖欠的租金及違約金，否則，我方將采取法律措施維護(hù)自身合法權(quán)利。
特此通知。
出租方：
日期：12/7
收件人：
先生(女士)：
我與你于xx年xx月xx日就位于xx市xx區(qū)xx大街號xx區(qū)號樓(具體門牌號)的房屋簽訂的《租賃合同》，現(xiàn)依據(jù)《合同法》和《租賃合同》第十條第7款及第十一條第一款的約定，特依法通知解除租賃合同。
望收函后10日內(nèi)，遷出該房屋。否則我將依照《中華人民共和國合同法》及雙方簽訂的上述租賃合同的約定，追究你的責(zé)任，由此產(chǎn)生的一切法律后果，由閣下自行承擔(dān)。
特此通知!
出租人：
日期：xx年xx月xx日
違約方解除合同通知書篇二
甲方（企業(yè)名稱）：
乙方（個人姓名）：
根據(jù)《勞動合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方當(dāng)事人共同協(xié)商一致，就雙方解除勞動合同（關(guān)系）之相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：
1.雙方同意于年月日起解除之前訂立的勞動合同（關(guān)系）。
2.乙方已于本協(xié)議簽署前完成了同甲方的工作交接，并未在甲方承建（監(jiān)）的建設(shè)工程項目中繼續(xù)擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人。
3.截止本協(xié)議書簽署日，雙方之間不存在任何糾紛及未了結(jié)債權(quán)債務(wù)。
4.以上內(nèi)容經(jīng)雙方共同認(rèn)可屬實。
甲方（企業(yè)蓋章）：乙方（簽字）：
法定代表人（主要負(fù)責(zé)人）
或委托代理人簽字：
簽訂日期：年月日
違約方解除合同通知書篇三
勞動合同訂立后，尚未全部履行前，由于某種原因?qū)е聞趧雍贤环交螂p方當(dāng)事人提前消滅勞動關(guān)系的法律行為是勞動合同的解除。解除勞動合同書的格式如下：
同志（先生、女士）：
年月日與甲方簽訂的年期限的勞動合同，現(xiàn)因勞動合同期滿（或者由于原因，）終止（解除）勞動合同。
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，符合（或者不符合）發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，發(fā)給相當(dāng)于本人月工資元人民幣整。
甲方：（簽字蓋章）
乙方：（簽字蓋章）
年月日
違約方解除合同通知書篇四
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方要求提前解除勞動合同等事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守：
一、雙方勞動合同約定期限為20xx年月日至20xx年月日止，現(xiàn)乙方根據(jù)《本省勞動合同條例》第33條第一款的規(guī)定，以個人原因為由要求提前解除勞動合同，甲方表示同意;雙方確認(rèn)勞動關(guān)系于 年 月 日提前解除。
二、在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，甲方不向乙方提出在雙方的勞動合同中約定的違約金等權(quán)利的要求，同時乙方也放棄向甲方主張解除勞動合同補(bǔ)償金等所有權(quán)利;本協(xié)議生效后，雙方再無任何糾葛。
三、本協(xié)議即雙方簽章好生效，協(xié)議文本一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
四、雙方確認(rèn)：本協(xié)議是雙方共同協(xié)商的結(jié)果，其內(nèi)容是雙方真實意思表示，合法有效，雙方共同遵守。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
違約方解除合同通知書篇五
廣州市x房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：
本人（身份證號碼：xx），與貴公司于20xx年2月4日簽訂了廣州市國際服裝城c1―024號商鋪的租賃合同。按合同約定貴公司應(yīng)在20xx年4月1日前向我方交付上述商鋪，并將服裝城整體開業(yè)。但是由于貴公司單方面的原因服裝城至今未能開業(yè)，上述商鋪也至今未能按時交付予我方經(jīng)營。你方的嚴(yán)重違約，已造成我方巨大經(jīng)濟(jì)損失。我方對此強(qiáng)烈不滿，多次向貴公司催告開業(yè)，貴公司亦答復(fù)在20xx年7月1日開業(yè)并向我方交付上述商鋪。然而貴公司未能兌現(xiàn)承偌。
此后，我方又多次催告，但是至今為止，貴公司仍未能履行合同主要義務(wù)。根據(jù)《合同法》第94條、第96條的規(guī)定，我方正式告知貴公司解除雙方簽訂的c1―024號商鋪的租賃合同，自本解除通知到達(dá)貴公司之日起生效。上述商鋪租賃合同解除后，我方要求貴公司立即無條件退回你方已收取的全部款項，并同意就因貴公司不能履行合同導(dǎo)致我方經(jīng)濟(jì)損失的'事項協(xié)商解決，同時保留采取法律途徑解決的權(quán)利。
特此通知
通知人：
xx年xx月xx日
違約方解除合同通知書篇六
尊敬的公司領(lǐng)導(dǎo)：
您好！首先感謝您在百忙之中閱讀此通知書，本人自____年____月____日入職至今，一直擔(dān)任崗位，在這1年多的時間里，我成長了很多，無論是專業(yè)技能還是為人處事方面都讓我受益頗深，感謝公司領(lǐng)導(dǎo)和同事長期對我的幫助。
經(jīng)過深思熟慮，我決定單方與公司解除勞動合同，下面是我根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》（以下簡稱"勞動法"）規(guī)定的內(nèi)容要求公司給本人補(bǔ)償如下：
1、根據(jù)勞動法第四章第三十八條，用人單位有下列情形之一
的，勞動者可以解除勞動合同。
（二）未及時足額支付勞動報酬的；（本人勞動合同中明確說明工資在每個月的10日發(fā)放，但實際每次公司都以各種理由進(jìn)行拖欠。）
（三）未依法為勞動者繳納社會保險的；（本人工資________元，實際只按北京市最低標(biāo)準(zhǔn)為本人繳納社保）
（四）用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動者權(quán)益的；（公司規(guī)章制度中，存在多處違法、違規(guī)行為）
勞動法中規(guī)定，只要滿足上述其中一條，勞動者可以隨時解除勞動合同，而不需要提前30天告知公司。
2、根據(jù)勞動法中第四章第四十六條規(guī)定，勞動者依照本法第三
十八條規(guī)定解除勞動合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；第四十七條規(guī)定，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動者在本單位工作的年限，六個月以上不滿一年的.，按一年算。（本人工作____個月，要求補(bǔ)償____個月工資，即____元。）
3、本人____年____月____日入職，勞動法規(guī)定，入職當(dāng)月必須繳納社會保險，現(xiàn)要求公司將本人入職當(dāng)月保險全額補(bǔ)繳，并將在職期間保險足額補(bǔ)繳，個人差額部分本人承擔(dān)，公司可在20______年7月之前為本人減員社保并補(bǔ)繳，如公司未能及時補(bǔ)繳，導(dǎo)致沒能減員而多上的保險，此金額本人不予承擔(dān)。
5、根據(jù)勞動法第四章第五十條規(guī)定，勞動者應(yīng)當(dāng)按照雙方規(guī)定，辦理工作交接。用人單位依照本法有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模谵k結(jié)工作交接時支付。
6、根據(jù)勞動法第四章第五十條規(guī)定，用人單位應(yīng)當(dāng)在解除或終止勞動合同時出具解除或終止勞動合同的證明。
綜合上述內(nèi)容，本人要求公司除工資以外，額外補(bǔ)償本人共計___元，所有工資及補(bǔ)償在本人離職當(dāng)日進(jìn)行結(jié)算，并開具離職證明。
本人向公司提出以上要求實屬無奈，也請公司領(lǐng)導(dǎo)理解一名普通員工爭取自己合法利益的權(quán)利。謝謝！
簽字：_________
_________年_________月_________日
違約方解除合同通知書篇七
廣州市x房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：
本人（身份證號碼：xx），與貴公司于20xx年2月4日簽訂了廣州市國際服裝城c1—024號商鋪的租賃合同。按合同約定貴公司應(yīng)在20xx年4月1日前向我方交付上述商鋪，并將服裝城整體開業(yè)。但是由于貴公司單方面的原因服裝城至今未能開業(yè)，上述商鋪也至今未能按時交付予我方經(jīng)營。你方的`嚴(yán)重違約，已造成我方巨大經(jīng)濟(jì)損失。我方對此強(qiáng)烈不滿，多次向貴公司催告開業(yè)，貴公司亦答復(fù)在20xx年7月1日開業(yè)并向我方交付上述商鋪。然而貴公司未能兌現(xiàn)承偌。
此后，我方又多次催告，但是至今為止，貴公司仍未能履行合同主要義務(wù)。根據(jù)《合同法》第94條、第96條的規(guī)定，我方正式告知貴公司解除雙方簽訂的c1—024號商鋪的租賃合同，自本解除通知到達(dá)貴公司之日起生效。上述商鋪租賃合同解除后，我方要求貴公司立即無條件退回你方已收取的全部款項，并同意就因貴公司不能履行合同導(dǎo)致我方經(jīng)濟(jì)損失的事項協(xié)商解決，同時保留采取法律途徑解決的權(quán)利。
特此通知
通知人：
xx年xx月xx日
違約方解除合同通知書篇八
甲方（派遣單位）名稱：
住所：
法定代表人（委托代理人）：
聯(lián)系電話：乙方（用工單位）名稱：
住所：
法定代表人（委托代理人）：
聯(lián)系電話：四川省勞動和社會保障廳印制根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》等法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，訂立本協(xié)議，并承諾共同遵守。
一、勞務(wù)派遣合同期限
甲方按照乙方要求從年月日起派遣名勞務(wù)人員到乙方工作，派遣期至年月日止。
二、勞務(wù)人員的派遣與變更
（一）乙方要求甲方派遣的勞務(wù)人員必須符合以下條件：。
（二）甲方負(fù)責(zé)按照上述條件組織派遣勞務(wù)人員。派遣的勞務(wù)人員一經(jīng)確定，甲乙雙方應(yīng)擬訂《勞務(wù)派遣人員清單及崗位》，并簽字、蓋章作為本協(xié)議的附件。甲乙雙方按照本協(xié)議約定對被派遣的勞務(wù)人員進(jìn)行變更的，要相應(yīng)修改《勞務(wù)派遣人員清單及崗位》，并須經(jīng)雙方簽字、蓋章認(rèn)可。
三、勞務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算
（一）勞務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照每人每月元標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付勞務(wù)費用，勞務(wù)費用包括應(yīng)支付甲方派遣的勞務(wù)人員的工資、應(yīng)繳納的各項社會保險費及其他費用。
（二）結(jié)算時間和方式：乙方每月日前以銀行轉(zhuǎn)帳方式將本月勞務(wù)費用一次性支付到甲方帳戶。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
（一）乙方如有違反本協(xié)議、拖欠各類應(yīng)付費用以及違反勞動保障政策損害勞務(wù)派遣人員合法權(quán)益行為的，甲方可依法向乙方交涉，要求乙方繼續(xù)履行義務(wù)并按實際損失的情況向乙方索賠。
（二）甲方可以采取多種形式了解乙方使用勞務(wù)派遣人員的情況，乙方應(yīng)予以配合；甲方應(yīng)配合乙方做好勞務(wù)派遣人員的管理工作，協(xié)助乙方教育勞務(wù)派遣人員遵守相關(guān)法律、法規(guī)和乙方依法制定的規(guī)章制度。
（三）甲方應(yīng)與勞務(wù)派遣人員依法簽訂二年以上的固定期限勞動合同。
（四）甲方應(yīng)以法定貨幣形式按月支付勞務(wù)派遣人員工資，不得克扣或無故拖欠。甲方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)最低工資的規(guī)定。
（五）甲方應(yīng)按國家和四川省有關(guān)規(guī)定為勞務(wù)派遣人員辦理各項社會保險。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）被派遣勞務(wù)人員有《勞動合同法》第三十九條第（二）、（三）、（六）項和第四十條第（一）、第（二）項規(guī)定情形的，乙方可以將勞務(wù)派遣人員退回甲方，并有權(quán)要求甲方重新派遣符合條件的勞務(wù)人員。
（二）乙方有權(quán)查詢甲方發(fā)放勞務(wù)派遣人員的工資和繳納社會保險費等情況，出現(xiàn)違法現(xiàn)象，乙方可以依法向甲方交涉要求糾正，因此造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)給予乙方賠償。
（三）乙方不得將被派遣勞務(wù)人員再派遣到其他用人單位，否則，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。
（四）乙方需按本協(xié)議規(guī)定及時足額向甲方支付勞務(wù)費用，不得拖欠。
（五）乙方對勞務(wù)派遣人員應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
1、執(zhí)行國家勞動標(biāo)準(zhǔn)，提供相應(yīng)的勞動條件和勞動保護(hù)；
2、告知被派遣勞務(wù)人員的工作要求和勞動報酬；
3、支付加班費、績效獎金，提供與工作崗位相關(guān)的福利待遇；
4、對在崗被派遣勞務(wù)人員進(jìn)行工作崗位所必需的培訓(xùn)；
5、連續(xù)用工的，實行正常的工資調(diào)整機(jī)制。
六、合同的變更、解除、終止
（二）本協(xié)議期滿即可終止。
七、其他事項
（一）乙方應(yīng)在臨時性、輔助性、替代性工作崗位上使用勞務(wù)派遣人員?！叭浴惫ぷ鲘徫坏恼J(rèn)定按照國家和四川省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
（二）乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)工作崗位的實際需要與甲方確定派遣期限，不得將連續(xù)用工期限分割訂立數(shù)個短期勞務(wù)派遣協(xié)議。
（三）本協(xié)議履行過程中，協(xié)議有關(guān)內(nèi)容如與國家新頒布的法律、法規(guī)不一致的，按新的法律法規(guī)政策執(zhí)行。
（四）本協(xié)議附件與正文具有同等效力，未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商一致后書面約定。
（五）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。甲方：(蓋章)
法定代表人或
(委托代理人)：(簽名)
年月日
乙方：(蓋章)
法定代表人或
(委托代理人)：(簽名)
年月日
違約方解除合同通知書篇九
劉之初(承租方)：
你好!我與你于20xx年6月6日簽定貳份于都長征大橋(陽光水岸二樓)房屋租賃合同，甲方將位于于都縣城長征大橋橋頭(陽光水岸)二樓寫字樓，寫字樓建筑面積共為850平方米，1號店面 68平方米1號店面租一半的面積，1號店面算34平方米45元/平方米。租賃給乙方使用，該物業(yè)用途為商業(yè)用途。租憑期自20xx年8月10日至20xx年12月7日止，你已連續(xù)拖欠房租租金長達(dá)4個月，經(jīng)我方多次催收仍拒絕支付，嚴(yán)重影響租賃合同的履行，屬嚴(yán)重違約行為。根據(jù)《房屋租憑合同》第四條第1項、若乙方不按規(guī)定日期向甲方交付租金，甲方有權(quán)向乙方加收租金，此期間每日按當(dāng)月租金總額的5%作為滯納金，滯納金按日計算。
《房屋租憑合同》第十一條 違約責(zé)任租憑期間雙方必須信守合同，雙方在合同期，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同二個月的違約金。乙方拖欠租金3個月以上，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失，我方現(xiàn)通知你自20xx/12/25起同時解除雙方簽定的上述房屋租賃合同關(guān)系，收回房屋。限你在20xx年12月30日內(nèi)將房屋內(nèi)屬于你的一切財物清理搬走，逾期不清理，視作你放棄財物所有權(quán)及其他處分權(quán)利，我方有權(quán)將其作為廢棄物處理。同時，限你在本通知書告知之日起15日內(nèi)繳清拖欠的租金及違約金，否則，我方將采取法律措施維護(hù)自身合法權(quán)利。
特此通知
出租方：
日期：12/7
收件人：
違約方解除合同通知書篇十
新建的商品房進(jìn)行第一次交易時為“一手”，第二次交易則為“二手”，“二手房”是相對于開發(fā)商手中的商品房而言的。下面本站小編給大家?guī)矶址抠u方解除合同。
通知書。
范文，供大家參考!
致賣方、中介方(地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)：
通知人與賣方經(jīng)中介方房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司居間磋商，于20xx年×月×日簽訂《存量房。
買賣合同。
》(合同編號0000××，以下簡稱《合同》)，現(xiàn)因賣方和中介方在簽訂《合同》時沒有如實告知買方所出售房屋設(shè)有抵押的事實，導(dǎo)致房屋在解除合同通知書發(fā)出的時間為止不能順利過戶，合同的目的不能實現(xiàn)，現(xiàn)就解除《合同》等相關(guān)事宜特致函如下：年×月×日，通知人與賣方及中介方簽訂《合同》時，在中介方的當(dāng)面追問核實下，賣方隱瞞了出售房屋設(shè)有抵押的事實，并和通知人簽訂《合同》，通知人事后才得知該房屋設(shè)有抵押。根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》四十九條第一款“抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效”之規(guī)定，賣方在簽訂合同時隱瞞重大事項、房屋存在抵押無法過戶而導(dǎo)致合同可撤銷，現(xiàn)通知人有權(quán)行使撤銷權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第五十八條之相關(guān)規(guī)定：合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還。
現(xiàn)通知人正式通知賣方及中介方解除《合同》，并在解除合同通知書送至賣方及中介方的當(dāng)天，辦理合同解除手續(xù)。就買方已經(jīng)繳納購房定金人民幣×××元(大寫：××萬元)及中介傭金人民幣×××元(大寫：×××元)的返還事宜，買方愿意和賣方及中介方友好協(xié)商。如未能按時順利解除合同返回定金及傭金，我方還將按照相關(guān)法律規(guī)定，要求賣方承擔(dān)實際違約責(zé)任，屆時各方必將承擔(dān)更多的責(zé)任。
通知人：
日期：
致_____先生/小姐：
您好!
我是位于____市____區(qū)____號樓____單元房屋的房東____，您于___年____月與我簽訂《房屋。
租房合同。
》，約定您租賃我的上述房屋，租期____年，從____年____月____日至____年____月____日，租金每月____元。該合同履行期間，您無正當(dāng)理由拒不支付房屋租金，經(jīng)我多次催告后，仍拒不履行支付租金的義務(wù)，根據(jù)我國合同法相關(guān)規(guī)定，我作為出租人有權(quán)解除我們之前簽訂的《房屋。
租賃合同。
》。因此，我現(xiàn)在依法通知您：
一、自本通知函發(fā)之日起，您我之間簽訂的《房屋租賃合同》解除，請您在收到本書面通知后2日內(nèi)(最遲在____年____月____日12時前)搬出位于位于____市____區(qū)____號樓____單元房屋。
二、若您在上述期限內(nèi)不搬出上述房屋，本人將通過必要的法律途徑予以解決，并有權(quán)要求您承擔(dān)相應(yīng)的損失。
特此通知!
本通知函一式兩份，一份給您，另一份本人留存，內(nèi)容相同。此致
通知人：
____年____月____日。
致：滄州泰興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司先生/女士：
本人與貴公司做為雙方當(dāng)事人于20xx年1月5日簽訂了兩份《商品房買賣合同》，該合同第八條“交付期限”約定貴公司(作為房屋出賣人)應(yīng)當(dāng)在20xx年4月30日前向本人交付合同項下的房屋(泰大國際家居博覽中心2#樓4層號和號房)，但截至20xx年月日，貴公司不能向我交付房屋。依據(jù)本合同第九條規(guī)定，貴公司的行為已構(gòu)成違約，須承擔(dān)違約責(zé)任?，F(xiàn)本人正式函告貴公司：
1、本人與貴公司簽訂的《商品房買賣合同》自貴公司接到此函之日起解除。
2、請貴公司于本通知函送達(dá)之日起日內(nèi)退還本人已付的全部房款及相應(yīng)的違約金，逾期則按中國人民銀行同期貸款利率支付利息至實際退款之日止。
3、對于貴公司在合同中附加的顯失公平的條款及《合同補(bǔ)充協(xié)議》，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及《(中華人民共和國合同法)若干問題的解釋》中對制式合同的有關(guān)規(guī)定，均屬無效條款。
如果貴方拒絕我方的要求，我方將啟動法律程序并采用媒體曝光等方式，維護(hù)本人的合法權(quán)益，請貴公司及時處理!
業(yè)主簽名：業(yè)主電話：
違約方解除合同通知書篇十一
_______：
你與公司所簽______年______月______日的《勞動合同》?，F(xiàn)因下列項之原因同知終止或解除：
1.合同期滿之日終止，不再續(xù)訂勞動合同。
2.勞動合同第______條約定的終止條件已出現(xiàn).現(xiàn)決定以______年______月______日終止勞動合同。
3.試用期內(nèi)的解除。公司決定以______年______月______日接除勞動合同。
4.協(xié)商：擬于______年______月______日解除勞動.請你回答是否愿意。(如72小時內(nèi)無信息反饋則視為同意)。
5.根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》第______條______款解除勞動合同。解除時間為______年______月______日。
6.其他原因結(jié)束勞動關(guān)系。結(jié)束勞動關(guān)系時間：______年______月______日。對以上終止或解除意見無異議時，請于接到本通知之日起______日辦理如下相關(guān)手續(xù)：
(2)最后一月工資共______元，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金______元，代通知金______元，請于______年______月______日______時到______領(lǐng)取。
(3)社會保險金已交至______年______月止。
(4)檔案處理意見：______
(5)有關(guān)證件的處理意見：______
(6)其他需辦結(jié)的手續(xù)：______
全部相關(guān)手續(xù)辦妥后，即發(fā)《終止，解除勞動合同證明書》。
特此通知
通知人(公司)：(蓋章)
說明
1.本通知書一式二份，送達(dá)一份，存根一份
2.涂改無效
送達(dá)記錄：______送達(dá)人：______
受送人：______送達(dá)時間：______
違約方解除合同通知書篇十二
辦單位（以下簡稱甲方）：
參展單位（以下簡稱乙方）：
一．乙方報名參加由甲方主辦的“聯(lián)合房展”。
元整。
五．乙方于合同簽訂之日后5日內(nèi)，將本合同第四款所確定的款項支付給甲方。
六．甲乙雙方在展會期間的各項活動及相關(guān)權(quán)利義務(wù)關(guān)系，遵照本合同的附件一、附件二、附件三、附件四執(zhí)行。
七．本合同與合同附件具有同等效力。
八．本合同由甲乙雙方加蓋公章后生效。
主辦單位：xx市房地產(chǎn)交易所參展單位：
蓋章：蓋章：
20xx年月日20xx年月日。
違約方解除合同通知書篇十三
xx希望體育用品有限公司：
你公司于20xx年2月15日與我公司簽訂了《xx工程大廈寫字樓租賃合同》。由于你公司長期拖欠房屋租費，根據(jù)《合同法》以及租賃合同的約定，已經(jīng)構(gòu)成違約。
我單位依法向你公司告知，解除雙方簽訂的《xx工程大廈寫字樓租賃合同》。
望你公司自本公告之日起7日內(nèi)由法定代表人到我公司辦理相關(guān)手續(xù)，搬離房屋。逾期我公司將依法收回房屋，并追究你公司的法律責(zé)任。
xx局集團(tuán)西安鐵路工程有限公司
年七月十九日
違約方解除合同通知書篇十四
出租方：____市成xx公司（甲方）。
承租方：____xx中xx公司（乙方）。
根據(jù)^v^《民法典》，按照平等互利的原則，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
因乙方工程需要向甲方租賃下列施工機(jī)械：熱熔機(jī)（型）10臺、直釘槍（f—30）15臺、砂漿攪拌機(jī)（350）5臺、射釘槍（d450）12臺、鋼筋切斷機(jī)（g—40—1）5臺、鋼筋彎曲機(jī)（g—40）5臺、鋼筋對焊機(jī)（1—100）5臺、空壓機(jī)（a—80）5套、沖擊鉆（e200e）5臺、成套木工機(jī)械（442a）5套、交流電焊機(jī)（b3—500）5臺、交流電焊機(jī)（b3—300）5臺、油壓鉆（d—25）5臺。
一、作業(yè)內(nèi)容：施工現(xiàn)場乙方需要甲方做出的合理的作業(yè)內(nèi)容。
計費時間：以設(shè)備運抵現(xiàn)場并調(diào)試完成能勝任作業(yè)內(nèi)容起，至設(shè)備停運之日止。
二、租賃時間：自________年____月____日至________年____月____日。
三、設(shè)備的維修及燃油、輔助油的管理。
（一）甲方負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備的維修保養(yǎng)并承擔(dān)其費用。乙方為甲方的維修工作提供方便。
（二）乙方負(fù)責(zé)提供機(jī)械燃油。
（三）甲方自行負(fù)責(zé)其他輔助用油及其費用。
四、甲方的權(quán)利及義務(wù)。
（一）乙方要按照機(jī)械設(shè)備的操作規(guī)程進(jìn)行指揮使用。不得強(qiáng)迫司駕人員從事違反操作規(guī)程的作業(yè)。否則要承擔(dān)設(shè)備因此受到損耗、損壞的賠償責(zé)任。
（二）乙方不得將甲方的機(jī)械轉(zhuǎn)租、抵押及變賣。
（三）設(shè)備如提前退場，乙方應(yīng)在設(shè)備退場前____日，通知甲方。
（四）租賃期內(nèi)，因乙方施工場地變化等需要，將設(shè)備轉(zhuǎn)移到新的施工現(xiàn)場時，需征得甲方的書面同意。如乙方租賃期滿后需要續(xù)租的，乙方必須在租賃期滿前____日，與甲方簽訂續(xù)租合同。
五、違約責(zé)任。
（一）甲乙雙方任何一方違反合同條款的，非違約方均可解除合同并由違約方承擔(dān)違約金3000元。
六、爭議解決方式：甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)遵循公平、公正的原則協(xié)商解決。如協(xié)商不成，在當(dāng)?shù)胤ㄔ哼M(jìn)行裁決。
七、民法典律效率：本合同的法律效率在甲乙雙方簽字認(rèn)可之日起生效。未盡事宜，按《民法典》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充協(xié)議，所補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效率。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：（出租方）。
乙方：（承租方）。
經(jīng)辦人：
經(jīng)辦人：
違約方解除合同通知書篇十五
在依法行使合同解除權(quán)后，如果對方依然繼續(xù)占有使用案涉房屋的，此時可以訴求對方支付“房屋占有使用費、水電費、管理費、空置損失”等。涉及到房屋恢復(fù)問題的，還可以訴求對方承擔(dān)“恢復(fù)原狀損失”。
感謝您的閱讀，您的收藏、關(guān)注、點贊是我們繼續(xù)寫作的動力。
企業(yè)管理涉及的法律關(guān)系眾多，其運營過程中法律風(fēng)險頻發(fā)，容易引發(fā)各種糾紛，但許多企業(yè)由于各種原因，并沒有系統(tǒng)地研究解決問題的措施，即便是面對常見問題，也只是見招拆招，疲于應(yīng)對。
其實，一些多發(fā)的法律風(fēng)險和糾紛，現(xiàn)在都已有完備防范方案或解決辦法，可以通過建立專業(yè)化的法務(wù)團(tuán)隊，或者咨詢有實務(wù)經(jīng)驗的外部律師團(tuán)隊解決。
黃律師團(tuán)隊是一個精益求精的團(tuán)隊，常年鉆研企業(yè)管理、人事管理相關(guān)的疑難法律問題，經(jīng)驗豐富，專業(yè)細(xì)致，可以為您的企業(yè)管理實現(xiàn)管理規(guī)范化，并且在糾紛解決中，做到防患未然，息訟止?fàn)帯?BR> 違約方解除合同通知書篇十六
就不可抗力之與合同解除制度而言：
第一，不可抗力應(yīng)當(dāng)作為合同解除的法定事由；
第三，不可抗力是基于導(dǎo)致合同履行不能而非合同目的不能實現(xiàn)而成為解除合同的法定事由。
第四，具有暫時性的不可抗力、情勢變更、政府行為原則上不能成為解除合同的理由，但有例外。
3、遲延履行與合同解除之間的關(guān)系。
構(gòu)成要件與法律效果：（1）僅限于延遲履行；（2）延遲履行的是主要債務(wù)，不包括從給付義務(wù)與附隨義務(wù)；（3）需經(jīng)催告程序，不能徑直解除；（4）催告的期間需合理；（5）催告期滿后合同并不自動解除，仍需行使解除權(quán)。
4、違約與合同解除。
關(guān)鍵點：不能實現(xiàn)合同目的。
（三）不定期合同的任意解除權(quán)。
以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。
要點：
1、不定期合同，效力期限而非履行期限。
2、持續(xù)履行為債務(wù)內(nèi)容。
3、提前通知義務(wù)。
（四）解除權(quán)的行使方式。
民法典第565條：當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。
當(dāng)事人一方未通知對方，直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達(dá)對方時解除。
該條款包含以下幾項意義：
1、解除權(quán)屬于形成權(quán)。
2、解除權(quán)可言通過私立救濟(jì)方式行使，此與同樣屬于形成權(quán)的撤銷權(quán)不同。
3、解除權(quán)可以直接通過公力救濟(jì)的方式行使。
4、解除權(quán)可以同時以兩種方式行使。
（五）解除權(quán)行使的除斥期間。
民法典第564條：法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。
法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定解除權(quán)行使期限，自解除權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起一年內(nèi)不行使，或者經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。
（六）對方當(dāng)事人對解除權(quán)的異議權(quán)及其行事方式與除斥期間。
《合同法》第96條最后一句規(guī)定：“對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力?！?BR> 存在的疑問：
（1）“可以請求”的主體肯定是對方當(dāng)事人嗎？排除了解除權(quán)人自己嗎？
（3）行使異議權(quán)有沒有期限限制？換言之，異議權(quán)有除斥期間嗎？
（七）解除權(quán)消滅的原因。
1、約定的權(quán)利行使期間屆滿。
2、法定的除斥期間屆滿。
3、經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)未行使。
4、明確表示放棄？
民法典總則編第152條：有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：（三）當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權(quán)。
（八）合同解除的法律效果。
1、學(xué)理之爭。
（1）直接效果說。
（2）間接效果說。
（3）折衷說；
（4）債務(wù)關(guān)系轉(zhuǎn)換說。
2、立法表達(dá)。
原《合同法》第97條規(guī)定：“合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失”。
《民法典》第566條第1款沿用以上合同法條款表述，只字未改。
違約方解除合同通知書篇十七
對于成立但未生效的合同是否可以適用合同解除規(guī)則，在理論與實務(wù)中存有爭議。
《最高人民法院關(guān)于審理外商投資企業(yè)糾紛案件若干問題的規(guī)定（一）》第5條規(guī)定，外商投資企業(yè)及轉(zhuǎn)讓方未履行報批義務(wù)，經(jīng)受讓方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，受讓方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款、賠償因未履行報批義務(wù)而造成的實際損失。
法律、行政法規(guī)規(guī)定須經(jīng)批準(zhǔn)生效的合同，批準(zhǔn)是合同法定的生效要件。根據(jù)《民法典》第502條第2款的規(guī)定，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批義務(wù)條款及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。
《九民會紀(jì)要》第38條規(guī)定，一方因另一方不履行報批義務(wù)，請求解除合同并請求其承擔(dān)合同約定的相應(yīng)違約責(zé)任的，人民法院依法予以支持。
故此，依據(jù)上述規(guī)定，由于報批義務(wù)條款獨立生效，一方當(dāng)事人不履行作為合同生效要件的報批義務(wù)的，對方當(dāng)事人可以據(jù)此要求解除合同。
但是對于其他成立未生效的合同，一方當(dāng)事人不履行其他義務(wù)的，對方是否可以主張解除合同，仍有進(jìn)一步探討的余地。
（參見：最高人民法院民法典貫徹實施工作領(lǐng)導(dǎo)小組主編：《^v^民法典合同編理解與適用》，人民法院出版社2020年版，第636頁。）。
違約方解除合同通知書篇十八
____________：
我們雙方于________年_____月_____日簽訂的勞動合同將于________年_____月_____日期限屆滿(解除條件已出現(xiàn))，單位(本人)決定不再續(xù)訂勞動合同，現(xiàn)根據(jù)《勞動法》第_____條的規(guī)定，決定與你(單位)解除勞動合同，請你(單位)于________年_____月_____日前到__________________部門(給予)辦理解除勞動合同手續(xù)。
通知方(簽名或蓋章)
年月日
違約方解除合同通知書篇十九
陜西希望體育用品有限公司：
你公司于2月15日與我公司簽訂了《西鐵工程大廈寫字樓租賃合同》。由于你公司長期拖欠房屋租費，根據(jù)《合同法》以及租賃合同的約定，已經(jīng)構(gòu)成違約。我單位依法向你公司告知，解除雙方簽訂的《西鐵工程大廈寫字樓租賃合同》。
望你公司自本公告之日起7日內(nèi)由法定代表人到我公司辦理相關(guān)手續(xù)，搬離房屋。逾期我公司將依法收回房屋，并追究你公司的法律責(zé)任。
中鐵電氣化局集團(tuán)西安鐵路工程有限公司
年七月十九日
違約方解除合同通知書篇二十
此外，目前地方法院的最新判例中，對于當(dāng)事人排除法定解除權(quán)的約定，也是大多持否定態(tài)度。
在《重^v^蓋頭科技有限公司與重慶市沙坪壩區(qū)中梁鎮(zhèn)慶豐山村庾家堡經(jīng)濟(jì)合作社土地租賃合同糾紛二審民事判決書》（(2020)渝01民終25號）一案中，重慶一中院認(rèn)為，雖然涉案合同中約定“甲方不得以任何理由單方面解除本合同”，但按照合同簽訂的目的、交易習(xí)慣以及誠信原則，該條應(yīng)理解為甲方不得違約單方解除合同，并不能解讀出甲方在任何情況下均無合同解除權(quán)，不能排除法定解除權(quán)的行使。
法定解除權(quán)作為一項基于法律規(guī)定而產(chǎn)生的權(quán)利，屬于形成權(quán)，是法律賦予一方當(dāng)事人的救濟(jì)選擇權(quán)，該權(quán)利并不能通過合同的約定直接或間接予以排除。
故在符合法定解除權(quán)情形下，庾家堡社有權(quán)行使法定單方解除權(quán)解除涉案合同。紅蓋頭公司對合同條款的解讀，與立法本意相悖，亦于當(dāng)事人不公，本院對該項上訴理由，不予采信。
在《福州日電科技有限公司與鎮(zhèn)江大全伊頓電器有限公司承攬合同糾紛二審民事判決書》（(2020)蘇11民終607號）一案中，鎮(zhèn)江中院認(rèn)為，關(guān)于大全公司是否享有合同解除權(quán)，《合同法》第268條規(guī)定，定作人可以隨時解除承攬合同，造成承攬人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
根據(jù)上述法律規(guī)定，定作人享有隨時解除合同的權(quán)利。盡管涉案合同約定“如因項目原因，合同無法按原計劃執(zhí)行，待供需雙方書面確認(rèn)后，可以取消合同”，但由于法律對于定作人的合同解除權(quán)沒有規(guī)定除外情形，故上述約定不能排除法定解除權(quán)。
在《伍某山、芷江名珠百貨商場租賃合同糾紛二審民事判決書》（(2020)湘12民終1388號）一案中，湖南省懷化市中級法院認(rèn)為，本案系租賃合同糾紛，上訴人與被上訴人簽訂的《名珠百貨門面租賃合同》是雙方真實意思表示，不違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效。一審法院認(rèn)定該合同第十條因違反法律強(qiáng)制性規(guī)定而無效屬定性不當(dāng)，本院予以糾正。雖然該合同第十條有效，但其并不能排除法定解除權(quán)的行使。
違約方解除合同通知書篇二十一
《民法典》第五百六十三條規(guī)定，“有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；
（五）法律規(guī)定的其他情形?！?BR> 此外，《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》（2020年修正）第六條規(guī)定，“承租人擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或者擴(kuò)建，在出租人要求的合理期限內(nèi)仍不予恢復(fù)原狀，出租人請求解除合同并要求賠償損失的，人民法院依照民法典第七百一十一條的規(guī)定處理”。
（注：《民法典》第七百一十一條的規(guī)定為“承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失”。）。
因此，法定解除，主要包括兩種情況：
第一種，因“不可抗力”，導(dǎo)致不能實現(xiàn)合同目的的。
第二種，因?qū)Ψ健斑`約”，且違約情形比較嚴(yán)重的，包括：
1.“拒絕履行（包括以行為表明拒絕履行）主要債務(wù)”
2.“遲延履行主要債務(wù)”
3.“遲延履行或其他違約行為，致使不能實現(xiàn)合同目的”
4.法律規(guī)定的其他情形，比如，“擅自變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或擴(kuò)建，經(jīng)要求改正，在合理期限內(nèi)仍不恢復(fù)原樣”。