報(bào)告不僅僅是一種表達(dá)方式，更是一種重要的溝通工具，能夠促進(jìn)團(tuán)隊(duì)合作和決策制定。報(bào)告的標(biāo)題應(yīng)該簡(jiǎn)明扼要地概括報(bào)告的主要內(nèi)容，能夠吸引讀者的注意力。您可能對(duì)我們團(tuán)隊(duì)的研究成果感興趣，以下是我們最新報(bào)告的摘要，請(qǐng)查閱。
首席技師報(bào)告篇一
作為一名首席技師，我有幸能夠在這個(gè)行業(yè)里積累了許多寶貴的經(jīng)驗(yàn)和心得。在這篇文章中，我想分享我對(duì)于成為一名優(yōu)秀首席技師的體會(huì)和心得。首席技師不僅需要具備扎實(shí)的技術(shù)實(shí)力，還需要具備良好的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)力、溝通能力和解決問(wèn)題的能力。在我的職業(yè)生涯中，我發(fā)現(xiàn)通過(guò)不斷學(xué)習(xí)和與人合作，我能夠不斷突破自我，成為更好的首席技師。
第二段：技術(shù)實(shí)力的重要性
首席技師首先需要具備扎實(shí)的技術(shù)實(shí)力。只有通過(guò)深入理解所負(fù)責(zé)的領(lǐng)域，并且不斷學(xué)習(xí)新的知識(shí)和技術(shù)，才能在行業(yè)中脫穎而出。作為一名技術(shù)專家，首席技師要保持對(duì)最新技術(shù)的敏感性，并不斷學(xué)習(xí)、掌握新技能。這些技術(shù)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)將為首席技師在解決各類復(fù)雜問(wèn)題時(shí)提供有力支持，并增強(qiáng)自己的專業(yè)聲譽(yù)。
第三段：團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)力和溝通能力的重要性
首席技師不僅需要在技術(shù)上出類拔萃，還需要具備出色的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)力和溝通能力。作為團(tuán)隊(duì)的核心，首席技師需要帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)朝著共同的目標(biāo)努力前進(jìn)。這不僅需要他們具備明確的愿景和目標(biāo)，還需要他們能夠以身作則，激勵(lì)團(tuán)隊(duì)成員發(fā)揮他們的潛力。此外，良好的溝通能力也是首席技師的必備素質(zhì)。他們需要與客戶、同事和其他利益相關(guān)者保持良好的溝通，確保信息暢通，理解對(duì)方需求，并且能夠清晰地傳達(dá)自己的觀點(diǎn)和決策。
第四段：解決問(wèn)題的能力
在工作中，首席技師面對(duì)各種各樣的問(wèn)題和挑戰(zhàn)，他們需要具備出色的解決問(wèn)題的能力。首席技師需要學(xué)會(huì)分析問(wèn)題的根本原因，尋找解決方案，并采取有效的行動(dòng)來(lái)解決問(wèn)題。解決問(wèn)題的能力不僅僅局限于技術(shù)方面，還包括與人合作的能力。首席技師需要與團(tuán)隊(duì)成員緊密合作，共同解決復(fù)雜問(wèn)題，達(dá)成共識(shí)，取得成果。
第五段：持續(xù)學(xué)習(xí)和反思的重要性
成為一名優(yōu)秀的首席技師不僅僅需要擁有以上這些素質(zhì)和能力，還需要具備持續(xù)學(xué)習(xí)和反思的意識(shí)。技術(shù)行業(yè)日新月異，只有不斷學(xué)習(xí)和進(jìn)步，才能在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地。反思是成長(zhǎng)的關(guān)鍵，通過(guò)反思自己的行為和決策，首席技師可以找到自己的不足，并不斷改進(jìn)和提升自己的能力和技術(shù)。
總結(jié)：
通過(guò)自己的職業(yè)生涯中的親身經(jīng)歷，我認(rèn)識(shí)到一名優(yōu)秀首席技師需要具備扎實(shí)的技術(shù)實(shí)力、卓越的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)力和溝通能力，以及出色的解決問(wèn)題的能力。同時(shí)，持續(xù)學(xué)習(xí)和反思也是他們成長(zhǎng)的關(guān)鍵。在這個(gè)不斷發(fā)展和變化的行業(yè)中，只有不斷超越自我，才能成為一名杰出的首席技師。
（注：本文使用了“首席技師”一詞來(lái)代指一切類似職位的高級(jí)技術(shù)職位，以統(tǒng)一文章風(fēng)格）
首席技師報(bào)告篇二
第一章總則
第一條為了規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)，維護(hù)物業(yè)管理各方的合法權(quán)益，營(yíng)造良好的居住和工作環(huán)境，根據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《山東省物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
第二條本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動(dòng)及其監(jiān)督管理工作。
第三條本辦法所稱物業(yè)管理，是指建設(shè)單位依法選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者業(yè)主依法通過(guò)自治管理選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生及相關(guān)秩序的活動(dòng)。
本辦法所稱物業(yè)使用人，是指物業(yè)的承租人或者其他實(shí)際使用物業(yè)的非所有權(quán)人。
第四條物業(yè)管理應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持以人為本，實(shí)行業(yè)主自治與專業(yè)服務(wù)、社區(qū)管理相結(jié)合的原則。
第五條市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。各縣區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。東營(yíng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)、東營(yíng)港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)等(以下簡(jiǎn)稱開發(fā)區(qū)管委會(huì))負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。
經(jīng)濟(jì)和信息化、公安、民政、財(cái)政、城鄉(xiāng)規(guī)劃、衛(wèi)生計(jì)生、環(huán)境保護(hù)、食品藥品監(jiān)管、城市管理、物價(jià)、畜牧、工商、質(zhì)監(jiān)等有關(guān)部門，以及供水、供電、供氣、供熱、通信(含寬帶數(shù)據(jù)傳輸，下同)、有線電視等專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位，按照各自職責(zé)，做好與物業(yè)管理有關(guān)的工作。
第六條街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府以及開發(fā)區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)組織、指導(dǎo)本轄區(qū)業(yè)主大會(huì)成立和業(yè)主委員會(huì)換屆選舉工作，監(jiān)督業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)依法履行職責(zé)，調(diào)解處理物業(yè)管理活動(dòng)中的糾紛。
社區(qū)居民委員會(huì)負(fù)責(zé)指導(dǎo)業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)依法開展業(yè)主自治管理，協(xié)助街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府以及開發(fā)區(qū)管委會(huì)開展社區(qū)管理、社區(qū)服務(wù)中與物業(yè)管理有關(guān)的工作。
第二章新建物業(yè)
第七條物業(yè)管理區(qū)域的劃分，應(yīng)當(dāng)以建設(shè)用地規(guī)劃許可證確定的紅線圖范圍為基礎(chǔ)，并考慮建筑物規(guī)模、共用設(shè)施設(shè)備、社區(qū)建設(shè)等因素。
第八條建設(shè)單位辦理商品房預(yù)售許可證前，應(yīng)當(dāng)持房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國(guó)有土地使用權(quán)證、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和地名核準(zhǔn)文件等資料，向縣區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者開發(fā)區(qū)管委會(huì)申請(qǐng)劃分物業(yè)管理區(qū)域。
建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將劃定的物業(yè)管理區(qū)域向物業(yè)買受人明示。
第九條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的各類配套建筑與設(shè)施設(shè)備，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國(guó)家和省、市有關(guān)住宅區(qū)規(guī)劃、設(shè)計(jì)規(guī)范和工程標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的配套建筑應(yīng)當(dāng)依法辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得擅自改變用途。
第十條物業(yè)服務(wù)用房由建設(shè)單位無(wú)償提供，屬于全體業(yè)主共有。
物業(yè)服務(wù)用房應(yīng)當(dāng)具備水、電、采光、通風(fēng)、熱力等正常使用功能。建設(shè)工程項(xiàng)目總建筑面積在十萬(wàn)平方米以下(含十萬(wàn)平方米)的，建筑面積按照總建筑面積的千分之四配置，但不得小于一百平方米;超過(guò)十萬(wàn)平方米的，超出部分按照千分之三配置。
業(yè)主委員會(huì)辦公用房從物業(yè)服務(wù)用房中調(diào)劑，其建筑面積不低于二十平方米。
第十一條住宅區(qū)內(nèi)的政務(wù)管理用房的建筑面積不低于五十平方米;社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房按每百戶不少于二十平方米的標(biāo)準(zhǔn)配套建設(shè);社區(qū)居民委員會(huì)用房，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃要求進(jìn)行配套建設(shè)。
住宅區(qū)內(nèi)按照規(guī)劃配套建設(shè)的政務(wù)管理用房、社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房、社區(qū)居民委員會(huì)用房和承擔(dān)義務(wù)教育的中小學(xué)校，屬于政府所有，由政府投資建設(shè)。
第十二條按照規(guī)劃要求在住宅區(qū)內(nèi)配套建設(shè)的會(huì)所、幼兒園的歸屬，應(yīng)當(dāng)在商品房買賣合同中約定。約定屬于建設(shè)單位所有的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供產(chǎn)權(quán)歸其所有的證明文件，并優(yōu)先為業(yè)主提供服務(wù)。
第十三條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的車庫(kù)(包括專用車庫(kù)和共用車庫(kù)內(nèi)的車位，下同)的歸屬，由建設(shè)單位和物業(yè)買受人在商品房買賣合同中約定。約定屬于建設(shè)單位所有的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供產(chǎn)權(quán)歸其所有的證明文件，并可以附贈(zèng)、出售或者出租給業(yè)主。
占用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共有道路或者其他場(chǎng)地設(shè)置的停車泊位，屬于全體業(yè)主共有，建設(shè)單位不得占用、附贈(zèng)、出售或者出租。
第十四條住宅區(qū)內(nèi)專業(yè)經(jīng)營(yíng)設(shè)施設(shè)備，由專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、建設(shè)、維護(hù)和管理。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)配合專業(yè)經(jīng)營(yíng)設(shè)施設(shè)備的施工，并承擔(dān)相關(guān)管溝、設(shè)備用房等土建工程的配套建設(shè)。
住宅區(qū)內(nèi)供水、供電、供氣、供熱分戶計(jì)量裝置或者入戶端口以外設(shè)施設(shè)備的各類建設(shè)資金，統(tǒng)一并入城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，交由專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位專項(xiàng)用于住宅區(qū)內(nèi)專業(yè)經(jīng)營(yíng)設(shè)施設(shè)備的投資建設(shè)。住宅區(qū)內(nèi)專業(yè)經(jīng)營(yíng)設(shè)施設(shè)備歸專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位所有。
專業(yè)經(jīng)營(yíng)設(shè)施設(shè)備包括變電、二次供水、換熱、燃?xì)庹{(diào)壓等設(shè)施設(shè)備及相關(guān)管線和計(jì)量裝置。
第十五條專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)依法履行專業(yè)經(jīng)營(yíng)設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任，按照與業(yè)主簽訂的服務(wù)合同服務(wù)到最終用戶，保證服務(wù)質(zhì)量。
各級(jí)人民政府、開發(fā)區(qū)管委會(huì)和有關(guān)主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位的監(jiān)督管理，督促專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位履行投資、建設(shè)、維護(hù)和管理義務(wù)。
第十六條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在進(jìn)行建設(shè)工程規(guī)劃審批時(shí)，應(yīng)當(dāng)就住宅區(qū)配套建筑及設(shè)施設(shè)備的配置、專業(yè)經(jīng)營(yíng)設(shè)施設(shè)備的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)征求住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位的意見(jiàn)。
第三章前期物業(yè)管理與物業(yè)交付
第十七條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法通過(guò)招投標(biāo)方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)。投標(biāo)人少于三個(gè)或者住宅項(xiàng)目總建筑面積三萬(wàn)平方米以下，非住宅項(xiàng)目一萬(wàn)平方米以下的，經(jīng)縣區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者開發(fā)區(qū)管委會(huì)同意，可以采用協(xié)議方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
第十八條建設(shè)單位確定前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)后十五日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同。前期物業(yè)服務(wù)合同可以約定期限;合同期限未滿、業(yè)主委員會(huì)與新選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止。
第十九條建設(shè)單位在辦理商品房預(yù)售許可證前，應(yīng)當(dāng)將前期物業(yè)服務(wù)合同、臨時(shí)管理規(guī)約、住宅區(qū)配套建筑和設(shè)施設(shè)備的清單及其產(chǎn)權(quán)歸屬等資料報(bào)縣區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者開發(fā)區(qū)管委會(huì)備案，并在商品房銷售時(shí)將上述資料作為商品房買賣合同約定的內(nèi)容。
第二十條鼓勵(lì)前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)提前介入項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、配套設(shè)施建設(shè)、工程質(zhì)量控制、設(shè)備運(yùn)行管理等事項(xiàng)，提出與物業(yè)管理有關(guān)的建議。
建設(shè)工程竣工驗(yàn)收和分戶驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)參與監(jiān)督。
第二十一條新建物業(yè)實(shí)行前期物業(yè)承接查驗(yàn)制度。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在物業(yè)交付使用十五日前，與選聘的前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)完成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的承接查驗(yàn)，形成承接查驗(yàn)書面記錄，簽訂物業(yè)承接查驗(yàn)協(xié)議。
第二十二條新建住宅區(qū)的配套建筑及設(shè)施設(shè)備符合下列條件后，建設(shè)單位方可辦理物業(yè)交付手續(xù)：
(一)生活用水納入城市公共供水管網(wǎng)，并安裝分戶計(jì)量裝置;
(二)雨水、污水排放納入城市雨水、污水排放系統(tǒng);
(三)住宅區(qū)用電納入城市供電網(wǎng)絡(luò)，并安裝分戶計(jì)量裝置;
(六)按照規(guī)劃要求完成消防供水、消防自動(dòng)報(bào)警裝置、消防車通道等共用消防設(shè)施建設(shè);
(七)住宅區(qū)道路與城市道路或者公路之間有直達(dá)的道路相連;
(九)按照規(guī)劃要求完成綠化建設(shè)及車庫(kù)、車位的配置;
(十)住宅區(qū)分期建設(shè)的，已建成的住宅周邊場(chǎng)地與施工工地之間設(shè)置有效的隔離設(shè)施;
(十一)鍋爐、電梯等特種設(shè)備按法定程序檢驗(yàn)合格;
(十二)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。
建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門及專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位按照前款規(guī)定，對(duì)住宅區(qū)進(jìn)行綜合驗(yàn)收，向住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門辦理綜合驗(yàn)收備案手續(xù)。
第二十三條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自住宅區(qū)綜合驗(yàn)收合格之日起三十日內(nèi)，與相關(guān)專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位辦理專業(yè)經(jīng)營(yíng)設(shè)施設(shè)備接收管理手續(xù)，并協(xié)助物業(yè)買受人與相關(guān)專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位分別簽訂供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等服務(wù)合同。
第二十四條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在縣區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者開發(fā)區(qū)管委會(huì)的監(jiān)督下，按規(guī)定向前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)移交物業(yè)服務(wù)用房和下列資料：
(二)設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料;
(四)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件;
(五)業(yè)主名冊(cè);
(六)其他應(yīng)當(dāng)移交的資料。
前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在前期物業(yè)服務(wù)合同終止時(shí)，將物業(yè)服務(wù)用房及上述資料移交給業(yè)主委員會(huì)。無(wú)業(yè)主委員會(huì)的，應(yīng)當(dāng)移交物業(yè)所在地的社區(qū)居民委員會(huì)或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、開發(fā)區(qū)管委會(huì)。
第四章業(yè)主大會(huì)與業(yè)主委員會(huì)
第二十五條房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。
物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主組成業(yè)主大會(huì)。
業(yè)主大會(huì)應(yīng)當(dāng)代表和維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中的合法權(quán)益。
第二十六條一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域成立一個(gè)業(yè)主大會(huì)。
物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主人數(shù)較少且經(jīng)全體業(yè)主一致同意決定不成立業(yè)主大會(huì)的，由全體業(yè)主共同履行業(yè)主大會(huì)職責(zé)。
第二十七條業(yè)主大會(huì)依法履行下列職責(zé)：
(一)制定、修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則及管理規(guī)約;
(二)選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員;
(四)選聘、解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè);
(五)籌集和使用住宅專項(xiàng)維修資金;
(六)決定改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施;
(七)決定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的其他事項(xiàng)。
第二十八條建設(shè)單位或者前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將業(yè)主入住情況及時(shí)報(bào)告縣區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者開發(fā)區(qū)管委會(huì)。
符合下列條件之一的，應(yīng)當(dāng)召開首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議：
(一)業(yè)主已入住面積的比例達(dá)到百分之五十以上;
(二)業(yè)主已入住戶數(shù)的比例達(dá)到百分之五十以上;
(三)自首位業(yè)主入住之日起滿兩年且已入住戶數(shù)的比例達(dá)到百分之二十五以上。
第二十九條符合首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開條件的，街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府以及開發(fā)區(qū)管委會(huì)應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)組建業(yè)主大會(huì)籌備組。
籌備組由七人以上單數(shù)組成，由建設(shè)單位、前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主、社區(qū)居民委員會(huì)，以及街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者開發(fā)區(qū)管委會(huì)等代表組成。其中，業(yè)主所占比例不得低于籌備組總?cè)藬?shù)的二分之一;籌備組組長(zhǎng)由街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者開發(fā)區(qū)管委會(huì)代表?yè)?dān)任。
籌備組應(yīng)當(dāng)自成立之日起十日內(nèi)，將其成員名單和工作職責(zé)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行公示。
第三十條籌備組履行下列職責(zé)：
(一)確定首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開的時(shí)間、地點(diǎn)、形式和內(nèi)容;
(二)確認(rèn)業(yè)主身份、業(yè)主人數(shù)以及所擁有的專有部分面積;
(三)草擬管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則;
(四)依法確定首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議表決規(guī)則;
(六)召開首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議的其他準(zhǔn)備工作。
籌備組應(yīng)當(dāng)自成立之日起六十日內(nèi)，組織召開首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議。
第三十一條業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生，由三人以上單數(shù)組成。依法選舉產(chǎn)生的業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照議事規(guī)則定期召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議。有下列情形之一的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)召集業(yè)主大會(huì)臨時(shí)會(huì)議：
(一)有百分之二十以上業(yè)主提議的;
(二)發(fā)生重大事故或者緊急事件需要及時(shí)處理的;
(三)業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則或者管理規(guī)約規(guī)定的其他情形。
業(yè)主委員會(huì)不按規(guī)定履行召集義務(wù)的，經(jīng)業(yè)主申請(qǐng)，由街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者開發(fā)區(qū)管委會(huì)責(zé)令限期召集;逾期不召集的，由街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者開發(fā)區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)組織業(yè)主召開業(yè)主大會(huì)。
第三十二條業(yè)主委員會(huì)委員應(yīng)當(dāng)由本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的熱心公益事業(yè)、責(zé)任心強(qiáng)、具有一定組織能力的業(yè)主擔(dān)任，每屆任期不超過(guò)五年，可連選連任。業(yè)主委員會(huì)主任、副主任和執(zhí)行委員在業(yè)主委員會(huì)委員中推選產(chǎn)生。
業(yè)主委員會(huì)委員名單應(yīng)當(dāng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行公示。
第三十三條業(yè)主委員會(huì)委員有下列情形之一的，由業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)根據(jù)業(yè)主大會(huì)的授權(quán)，決定是否終止其委員資格：
(一)拒不履行委員職責(zé)的;
(二)業(yè)主委員會(huì)過(guò)半數(shù)委員或者百分之二十以上業(yè)主提議撤銷其委員資格的;
(四)因其他原因不適合繼續(xù)擔(dān)任業(yè)主委員會(huì)委員的。
業(yè)主委員會(huì)委員資格終止的，應(yīng)當(dāng)自終止之日起三日內(nèi)將其所保管的檔案資料、印章及其他應(yīng)當(dāng)移交的財(cái)物，移交給業(yè)主委員會(huì)。
第三十四條業(yè)主委員會(huì)依照有關(guān)法律、法規(guī)和業(yè)主大會(huì)的授權(quán)開展活動(dòng)，履行下列職責(zé)：
(一)召集并主持業(yè)主大會(huì)會(huì)議，報(bào)告物業(yè)管理的實(shí)施情況;
(二)代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同;
(三)執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決議、決定;
(五)調(diào)解業(yè)主之間因物業(yè)使用、維護(hù)和管理產(chǎn)生的糾紛;
(六)監(jiān)督管理規(guī)約的實(shí)施;
(七)業(yè)主大會(huì)賦予的其他職責(zé)。
第三十五條業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自選舉產(chǎn)生之日起三十日內(nèi)，持下列資料向街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和縣區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者開發(fā)區(qū)管委會(huì)備案：
(一)業(yè)主大會(huì)會(huì)議決議;
(二)業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則;
(三)管理規(guī)約;
(四)業(yè)主委員會(huì)委員名單和基本情況;
(五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。
縣區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者開發(fā)區(qū)管委會(huì)應(yīng)當(dāng)自收到前款規(guī)定資料之日起十日內(nèi)，對(duì)符合條件的業(yè)主委員會(huì)出具備案證明、刻制印章證明。業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)依法刻制、使用、管理印章和開立賬戶。
業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則、管理規(guī)約、業(yè)主委員會(huì)委員發(fā)生變更的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自變更之日起三十日內(nèi)，書面告知街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和縣區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者開發(fā)區(qū)管委會(huì)。
第三十六條業(yè)主委員會(huì)會(huì)議由主任或者執(zhí)行委員負(fù)責(zé)召集，有三分之二以上委員參加，會(huì)議內(nèi)容應(yīng)當(dāng)記錄并存檔。業(yè)主委員會(huì)會(huì)議作出的決定，應(yīng)當(dāng)由全體委員過(guò)半數(shù)同意并簽字確認(rèn)，自作出決定之日起三日內(nèi)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。
業(yè)主可以查閱業(yè)主委員會(huì)會(huì)議資料，并有權(quán)就涉及自身利益的事項(xiàng)向業(yè)主委員會(huì)提出詢問(wèn)，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)予以答復(fù)。
第三十七條業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益的，受侵害的業(yè)主可以請(qǐng)求人民法院予以撤銷。
第三十八條業(yè)主委員會(huì)任期屆滿六十日前，應(yīng)當(dāng)召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議進(jìn)行換屆選舉。
業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)及時(shí)將業(yè)主委員會(huì)印章、檔案資料以及屬于全體業(yè)主的財(cái)物等移交給新一屆業(yè)主委員會(huì)。
第三十九條業(yè)主委員會(huì)任期屆滿未能選舉產(chǎn)生新的業(yè)主委員會(huì)的，或者業(yè)主委員會(huì)任期內(nèi)委員人數(shù)不足總數(shù)的二分之一時(shí)，物業(yè)所在地的社區(qū)居民委員會(huì)在街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者開發(fā)區(qū)管委會(huì)的指導(dǎo)和監(jiān)督下，代行業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)。
第四十條業(yè)主大會(huì)與業(yè)主委員會(huì)的活動(dòng)經(jīng)費(fèi)及業(yè)主委員會(huì)委員的報(bào)酬，從業(yè)主共有部分的收益中提取或者由全體業(yè)主承擔(dān)，具體辦法與標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主大會(huì)決定。
第五章物業(yè)服務(wù)企業(yè)與物業(yè)服務(wù)
第四十一條物業(yè)服務(wù)企業(yè)是指依法設(shè)立、取得相應(yīng)資質(zhì)從事物業(yè)管理活動(dòng)的企業(yè)法人。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事物業(yè)管理活動(dòng)。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的專業(yè)工程技術(shù)人員，具備為業(yè)主提供專項(xiàng)服務(wù)的能力。
第四十二條物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供物業(yè)服務(wù)時(shí)應(yīng)當(dāng)實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制。
第四十三條物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以聘請(qǐng)專業(yè)服務(wù)單位承擔(dān)設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)、清潔衛(wèi)生、園林綠化、房屋修繕、秩序維護(hù)等專項(xiàng)服務(wù)，但不得將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給其他單位或者個(gè)人。
第四十四條住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者開發(fā)區(qū)管委會(huì)應(yīng)當(dāng)定期對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行專項(xiàng)檢查，督促其提高服務(wù)水平。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)定期向住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門報(bào)送信用檔案信息、統(tǒng)計(jì)報(bào)表等相關(guān)資料。
第四十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在市、縣區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者開發(fā)區(qū)管委會(huì)指導(dǎo)下成立物業(yè)管理協(xié)會(huì)，規(guī)范行業(yè)行為，促進(jìn)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，提高物業(yè)管理服務(wù)水平，維護(hù)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益。
第四十六條一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域由一個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理。
物業(yè)服務(wù)內(nèi)容主要包括下列事項(xiàng)：
(一)物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的使用、管理和維護(hù);
(二)公共綠化的養(yǎng)護(hù);
(三)公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù);
(四)公共區(qū)域的秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理服務(wù);
(五)對(duì)物業(yè)使用中的禁止行為進(jìn)行告知、勸阻、報(bào)告;
(六)物業(yè)維修、更新、改造費(fèi)用的賬務(wù)管理;
(七)物業(yè)檔案和物業(yè)服務(wù)檔案的保管;
(八)其他約定的物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)。
第四十七條業(yè)主大會(huì)通過(guò)招投標(biāo)或者協(xié)議方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)經(jīng)業(yè)主大會(huì)授權(quán)，與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)服務(wù)用房、住宅專項(xiàng)維修資金的管理和使用、合同期限及雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。
物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)在有關(guān)業(yè)主或者物業(yè)使用人人身、財(cái)產(chǎn)安全防范方面的義務(wù)和責(zé)任作出約定。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日起十日內(nèi)，到縣區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者開發(fā)區(qū)管委會(huì)辦理物業(yè)服務(wù)合同備案手續(xù)。
第四十八條物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：
(一)遵守有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定;
(二)符合國(guó)家、省、市規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)范;
(三)制定和完善物業(yè)服務(wù)質(zhì)量控制措施，建立健全物業(yè)服務(wù)檔案保管、移交等制度;
(五)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù);
(六)將物業(yè)服務(wù)相關(guān)信息在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)長(zhǎng)期公示;
(七)定期聽取業(yè)主的意見(jiàn)和建議，改進(jìn)和完善物業(yè)服務(wù)。
第四十九條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將下列信息在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置公示：
(一)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的名稱、資質(zhì)證書、聯(lián)系方式、物業(yè)服務(wù)投訴電話;
(二)項(xiàng)目經(jīng)理有關(guān)服務(wù)信息;
(四)電梯、消防、監(jiān)控等設(shè)施設(shè)備的`日常維修保養(yǎng)單位的名稱和聯(lián)系方式等;
(五)其他應(yīng)當(dāng)公示的信息。
第五十條物業(yè)服務(wù)合同期限屆滿前，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)組織召開業(yè)主大會(huì)，作出續(xù)聘或者另聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的決定，并依據(jù)合同約定期限書面通知物業(yè)服務(wù)企業(yè);合同未約定通知期限的，應(yīng)當(dāng)提前六十日通知。
業(yè)主大會(huì)決定另聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的方案應(yīng)當(dāng)經(jīng)業(yè)主大會(huì)表決通過(guò)，并在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示。
物業(yè)服務(wù)合同期限屆滿后，業(yè)主大會(huì)沒(méi)有作出續(xù)聘或者另聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)決定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照原合同繼續(xù)提供服務(wù)的，原合同權(quán)利義務(wù)延續(xù)。
第五十一條物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同履行期間或者在物業(yè)服務(wù)合同屆滿后決定不再為該物業(yè)管理區(qū)域提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按合同約定期限書面通知業(yè)主委員會(huì)，并向全體業(yè)主公示;合同未約定通知期限的，應(yīng)當(dāng)提前六十日履行通知義務(wù)。
第五十二條物業(yè)服務(wù)合同解除或者終止后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主委員會(huì)辦理退出手續(xù)，并履行下列交接義務(wù)：
(一)移交保管的物業(yè)檔案、物業(yè)服務(wù)檔案;
(二)移交物業(yè)服務(wù)期間形成的有關(guān)物業(yè)及設(shè)施設(shè)備改造、維修、運(yùn)行、保養(yǎng)的有關(guān)資料;
(三)移交物業(yè)服務(wù)用房;
(四)結(jié)算預(yù)收、代收的有關(guān)費(fèi)用;
(五)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他事項(xiàng)。
第五十三條物業(yè)服務(wù)企業(yè)未履行通知義務(wù)并辦理退出交接手續(xù)的，不得擅自撤離物業(yè)管理區(qū)域或者停止物業(yè)服務(wù)。
經(jīng)業(yè)主大會(huì)決定選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，原物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得以業(yè)主欠交物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、對(duì)業(yè)主共同決定有異議等為由拒絕辦理交接。
第五十四條物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出后，業(yè)主大會(huì)未及時(shí)選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)時(shí)，業(yè)主大會(huì)或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、開發(fā)區(qū)管委會(huì)可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人臨時(shí)代管，至業(yè)主大會(huì)選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)為止。代管期限一般不得超過(guò)三個(gè)月。
第五十五條物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合法、合理、公開和質(zhì)價(jià)相符的原則，按照不同物業(yè)的性質(zhì)、特點(diǎn)及服務(wù)階段分別實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。具體辦法由市物價(jià)部門會(huì)同市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門另行制定。
第五十六條已竣工尚未出售或者尚未交付的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)由建設(shè)單位承擔(dān)。已交付的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)由業(yè)主承擔(dān)，建設(shè)單位與業(yè)主另有約定的除外。
物業(yè)交付后空置一年以上的，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)按物業(yè)服務(wù)合同約定收取;未約定的，按物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減收。
第五十七條物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍，提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)依約履行義務(wù)的，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同約定按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，不得以物業(yè)空置、存在開發(fā)建設(shè)遺留問(wèn)題或者放棄共有權(quán)利等為由拒絕交納。物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)結(jié)清物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
第五十八條業(yè)主或者物業(yè)使用人欠交物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以通過(guò)上門催交、在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置公示等形式，督促其限期交納;逾期不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以依法申請(qǐng)仲裁或者提起訴訟。
第五十九條住宅區(qū)內(nèi)供水、供電、供氣、供暖、通信、有線電視等專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)依法向最終用戶收取有關(guān)費(fèi)用。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位委托代收費(fèi)用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用，但可以根據(jù)約定向?qū)I(yè)經(jīng)營(yíng)單位收取報(bào)酬。
專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位不得因部分最終用戶未履行繳費(fèi)義務(wù)停止已繳費(fèi)用戶和共用部位的服務(wù)。
第六章物業(yè)的使用與維護(hù)
第六十條業(yè)主、物業(yè)使用人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)不得有下列行為：
(一)擅自侵占、改建、損壞共用部位、共用設(shè)施設(shè)備;
(二)擅自利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng);
(三)擅自占用、挖掘道路、場(chǎng)地;
(四)擅自改變房屋用途;
(五)損壞房屋承重結(jié)構(gòu);
(六)違章搭建建筑物和構(gòu)筑物;
(七)隨意傾倒垃圾、排放污水、拋擲雜物;
(八)違反規(guī)定飼養(yǎng)動(dòng)物干擾他人正常生活;
(九)實(shí)施賭博、利用迷信活動(dòng)等危害社會(huì);
(十一)占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道;
(十二)法律、法規(guī)、規(guī)章、管理規(guī)約和臨時(shí)管理規(guī)約禁止的其他行為。
業(yè)主、物業(yè)使用人有前款規(guī)定行為之一的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)予以勸阻、制止，經(jīng)勸阻、制止仍未改正的，向有關(guān)行政管理部門報(bào)告。物業(yè)服務(wù)企業(yè)有前款規(guī)定行為之一的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)予以勸阻、制止，經(jīng)勸阻、制止仍未改正的，向有關(guān)行政管理部門報(bào)告;業(yè)主和相關(guān)單位可以向有關(guān)行政管理部門投訴。有關(guān)行政管理部門在接到報(bào)告或者投訴后，應(yīng)當(dāng)依法予以處理。
第六十一條業(yè)主或者物業(yè)使用人在住宅裝飾裝修工程開工前，應(yīng)當(dāng)持有關(guān)資料向物業(yè)服務(wù)企業(yè)辦理登記手續(xù);按照規(guī)定需要報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)依法辦理批準(zhǔn)手續(xù)。業(yè)主或者物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂住宅裝飾裝修服務(wù)協(xié)議。
業(yè)主或者物業(yè)使用人拒不辦理登記、批準(zhǔn)手續(xù)的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以按照管理規(guī)約、臨時(shí)管理規(guī)約規(guī)定禁止裝飾裝修施工人員進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域。
第六十二條業(yè)主或者物業(yè)使用人在住宅裝飾裝修工程開工前，應(yīng)當(dāng)告知相鄰業(yè)主。物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)住宅裝飾裝修活動(dòng)進(jìn)行巡查時(shí)，業(yè)主或者物業(yè)使用人不得拒絕和阻礙。
第六十三條業(yè)主轉(zhuǎn)讓或者出租物業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將管理規(guī)約、臨時(shí)管理規(guī)約、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)告知受讓人或者承租人，并對(duì)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算作出明確約定。受讓人應(yīng)當(dāng)在辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)之日起三十日內(nèi)，將物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移情況、業(yè)主姓名、聯(lián)系方式等告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主委員會(huì)。
第六十四條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的車庫(kù)應(yīng)當(dāng)通過(guò)出售、租賃或者附贈(zèng)形式，優(yōu)先滿足業(yè)主或者物業(yè)使用人停車需要。業(yè)主或者物業(yè)使用人要求承租車庫(kù)的，建設(shè)單位不得以只售不租為由拒絕。
第六十五條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)規(guī)劃建設(shè)的車庫(kù)應(yīng)當(dāng)優(yōu)先投入使用。因規(guī)劃建設(shè)車庫(kù)不足，業(yè)主大會(huì)征求城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門意見(jiàn)后，可以決定占用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共有道路或者其他場(chǎng)地設(shè)置停車泊位，但是不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道，妨礙道路通行。
利用停車泊位停車的，應(yīng)當(dāng)交納車位場(chǎng)地使用費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主大會(huì)確定。車位場(chǎng)地使用費(fèi)屬于全體業(yè)主共有。
業(yè)主不得擅自占用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共有道路或者其他場(chǎng)地停放車輛。
第六十六條業(yè)主不得違反法律、法規(guī)、規(guī)章、管理規(guī)約、臨時(shí)管理規(guī)約規(guī)定，將住宅、車庫(kù)或者其他附屬設(shè)施改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。業(yè)主因特殊情況需要將住宅、車庫(kù)或者其他附屬設(shè)施改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主委員會(huì)或者社區(qū)居民委員會(huì)提出書面申請(qǐng)，經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意后，依法辦理相關(guān)手續(xù)。
第六十七條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)利用業(yè)主共用部位、共用設(shè)施設(shè)備從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所得收益屬于全體業(yè)主共有，其使用、分配、管理由業(yè)主大會(huì)決定。未作決定的，主要用于補(bǔ)充住宅專項(xiàng)維修資金，也可以作為業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主大會(huì)的活動(dòng)經(jīng)費(fèi)或者折抵物業(yè)服務(wù)費(fèi)。收益使用情況應(yīng)當(dāng)向全體業(yè)主公示。
第六十八條新建物業(yè)實(shí)行質(zhì)量保修金制度。建設(shè)單位在辦理竣工驗(yàn)收備案前，應(yīng)當(dāng)按照建筑安裝總造價(jià)的百分之三至百分之五的比例，一次性足額向縣區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者開發(fā)區(qū)管委會(huì)設(shè)立的賬戶交存物業(yè)質(zhì)量保修金。
建設(shè)單位購(gòu)買了工程質(zhì)量責(zé)任保險(xiǎn)的，所承保物業(yè)可不交存物業(yè)質(zhì)量保修金。
第六十九條建設(shè)單位不履行保修義務(wù)的，業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)或者其委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以提出申請(qǐng)，經(jīng)縣區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者開發(fā)區(qū)管委會(huì)核實(shí)后，在物業(yè)質(zhì)量保修金中列支維修費(fèi)用。
建設(shè)單位履行了保修義務(wù)的，保修期屆滿后，縣區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者開發(fā)區(qū)管委會(huì)應(yīng)當(dāng)按規(guī)定將質(zhì)量保修金本息余額及時(shí)退還建設(shè)單位。
第七十條物業(yè)保修期屆滿后，業(yè)主專有部分的養(yǎng)護(hù)和維修，由業(yè)主負(fù)責(zé)，所需費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。
因業(yè)主或者物業(yè)使用人使用不當(dāng)或者擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置和不當(dāng)裝修造成房屋質(zhì)量缺陷或者安全隱患的，由責(zé)任人承擔(dān)維修責(zé)任和相關(guān)法律責(zé)任。
第七十一條物業(yè)保修期屆滿后，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理責(zé)任，由業(yè)主共同承擔(dān);業(yè)主可以將其委托給物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)。
共用部位主要包括住宅的基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等;共用設(shè)施設(shè)備主要包括電梯、單元門、監(jiān)控、天線、照明、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。
第七十二條業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和省市有關(guān)規(guī)定交納住宅專項(xiàng)維修資金。住宅專項(xiàng)維修資金屬于業(yè)主所有，專項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造，不得挪作他用。業(yè)主未交納住宅專項(xiàng)維修資金，發(fā)生共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修時(shí)，相關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)共同承擔(dān)維修責(zé)任。
電梯、鍋爐等特種設(shè)備和消防設(shè)施，由業(yè)主或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，委托專業(yè)服務(wù)單位負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng);有限空間、高空等涉及人身安全的作業(yè)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)委托具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或者個(gè)人實(shí)施。委托實(shí)施的，應(yīng)當(dāng)明確各方安全管理責(zé)任。
第七章老舊住宅區(qū)物業(yè)管理
第七十三條縣區(qū)人民政府、開發(fā)區(qū)管委會(huì)對(duì)已建成交付使用，但配套設(shè)施不齊全、環(huán)境質(zhì)量較差的老舊住宅區(qū)，應(yīng)當(dāng)采取措施進(jìn)行改造整治，并將改造整治規(guī)劃和年度計(jì)劃向社會(huì)公布。
第七十四條老舊住宅區(qū)內(nèi)的道路、照明、綠地及社區(qū)服務(wù)、文化體育、安全防范、物業(yè)服務(wù)用房等配套建筑及設(shè)施設(shè)備改造建設(shè)資金，由政府承擔(dān);供電、供水、供熱、供氣、通信、有線電視等專業(yè)經(jīng)營(yíng)設(shè)施設(shè)備改造應(yīng)當(dāng)達(dá)到分戶計(jì)量、分戶控制條件，建設(shè)資金由相關(guān)專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位承擔(dān);業(yè)主專有部分的設(shè)施設(shè)備改造資金，由業(yè)主承擔(dān)。市及縣區(qū)人民政府、開發(fā)區(qū)管委會(huì)對(duì)投資責(zé)任另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
專業(yè)經(jīng)營(yíng)設(shè)施設(shè)備改造驗(yàn)收合格后，專業(yè)經(jīng)營(yíng)設(shè)施設(shè)備產(chǎn)權(quán)未移交的，由街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者開發(fā)區(qū)管委會(huì)指導(dǎo)業(yè)主委員會(huì)組織召開業(yè)主大會(huì)表決;未成立業(yè)主委員會(huì)的，由街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者開發(fā)區(qū)管委會(huì)指導(dǎo)社區(qū)居委會(huì)組織召開小區(qū)居民會(huì)議，將入戶端口以外的專業(yè)經(jīng)營(yíng)設(shè)施設(shè)備產(chǎn)權(quán)移交給專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位，并由專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位負(fù)責(zé)今后的維護(hù)和管理。
第七十五條在老舊住宅區(qū)整治改造中，經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意，在規(guī)劃許可的情況下，可以按照有關(guān)規(guī)定建設(shè)物業(yè)服務(wù)用房、政務(wù)管理用房和一定比例的經(jīng)營(yíng)性用房。經(jīng)營(yíng)性用房可用于出租經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)收益作為老舊住宅區(qū)維護(hù)管理費(fèi)用的補(bǔ)充資金，由業(yè)主大會(huì)監(jiān)督使用。
改造整治前由相關(guān)部門、單位承擔(dān)的環(huán)衛(wèi)綠化、市政設(shè)施養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用，改造整治后仍由其給予補(bǔ)助。
第七十六條提倡舊住宅區(qū)實(shí)行物業(yè)管理。舊住宅區(qū)改造整治完成后，街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府以及開發(fā)區(qū)管委會(huì)應(yīng)當(dāng)組織業(yè)主成立業(yè)主大會(huì)，由業(yè)主大會(huì)決定選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施專業(yè)化、市場(chǎng)化的物業(yè)管理方式。業(yè)主大會(huì)成立前的物業(yè)管理，由社區(qū)居民委員會(huì)組織實(shí)施。
第七十七條未建立住宅專項(xiàng)維修資金制度的老舊住宅區(qū)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和省市有關(guān)規(guī)定交納住宅專項(xiàng)維修資金。
第八章社區(qū)管理與監(jiān)督
第七十八條實(shí)行政府部門職能進(jìn)社區(qū)制度，落實(shí)網(wǎng)格化管理。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)、公安、民政、財(cái)政、城鄉(xiāng)規(guī)劃、衛(wèi)生計(jì)生、食品藥品監(jiān)管、城市管理、物價(jià)、畜牧、工商、質(zhì)監(jiān)等有關(guān)部門，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置公布投訴、舉報(bào)受理方式，按照職能分工履行職責(zé)，及時(shí)受理業(yè)主和相關(guān)單位的投訴、舉報(bào)，依法調(diào)查處理違法違規(guī)行為。對(duì)實(shí)名投訴、舉報(bào)實(shí)行限時(shí)回復(fù)，并對(duì)實(shí)名投訴、舉報(bào)人信息予以保密。
第七十九條縣區(qū)人民政府、開發(fā)區(qū)管委會(huì)應(yīng)當(dāng)建立物業(yè)管理聯(lián)席會(huì)議制度，研究、部署、推進(jìn)物業(yè)管理各項(xiàng)工作，解決本轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理重大矛盾糾紛。
第八十條街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者開發(fā)區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)召集由住房城鄉(xiāng)建設(shè)、城市管理、公安、社區(qū)居委會(huì)、業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主代表、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等參加的物業(yè)管理聯(lián)席會(huì)議。
物業(yè)管理聯(lián)席會(huì)議協(xié)調(diào)處理下列事項(xiàng)：
(一)業(yè)主委員會(huì)和有關(guān)部門不依法履行職責(zé)的情況;
(二)物業(yè)服務(wù)企業(yè)在履行退出程序以及交接工作中出現(xiàn)的問(wèn)題;
(三)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件;
(四)物業(yè)管理與社區(qū)管理銜接和配合中出現(xiàn)的問(wèn)題;
(五)需要協(xié)調(diào)的其他物業(yè)管理事項(xiàng)。
涉及協(xié)調(diào)處理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)供水、供電、供氣、供暖、通信、有線電視等事項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)通知相關(guān)專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位參加。
第八十一條市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)建立物業(yè)服務(wù)企業(yè)評(píng)價(jià)體系和信用檔案，依法向社會(huì)公示物業(yè)服務(wù)企業(yè)的信用信息。
第八十二條物業(yè)管理協(xié)會(huì)可以依照國(guó)家、省和市有關(guān)規(guī)定，制定物業(yè)服務(wù)規(guī)范和等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，推進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)。建立和完善物業(yè)服務(wù)企業(yè)以及物業(yè)服務(wù)從業(yè)人員的自律制度，促進(jìn)行業(yè)自律。
第九章法律責(zé)任
第八十三條違反本辦法規(guī)定，法律、法規(guī)、規(guī)章已規(guī)定法律責(zé)任的，依照其規(guī)定執(zhí)行;法律、法規(guī)、規(guī)章未規(guī)定法律責(zé)任的，按照本辦法的規(guī)定執(zhí)行。
第八十四條業(yè)主委員會(huì)及其委員違反本辦法第三十三條第二款、第三十八條第二款規(guī)定，拒不移交或者不及時(shí)移交相關(guān)資料和財(cái)物的，由街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者開發(fā)區(qū)管委會(huì)責(zé)令其限期移交。
第八十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由縣區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者開發(fā)區(qū)管委會(huì)責(zé)令其限期改正，并將該行為記入物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用檔案：
(一)違反本辦法第二十一條規(guī)定，未履行承接查驗(yàn)義務(wù)的;
(二)違反本辦法第四十七條第四款規(guī)定，未及時(shí)辦理物業(yè)服務(wù)合同備案手續(xù)的;
(三)違反本辦法第四十九條、第六十七條規(guī)定，未公示相關(guān)信息的;
(五)違反本辦法第六十條規(guī)定，未履行勸阻、制止和報(bào)告義務(wù)的。
第八十六條專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位違反本辦法規(guī)定，停止已繳費(fèi)用戶和共用部位服務(wù)的，由相關(guān)行政主管部門依法予以處罰;造成業(yè)主或者物業(yè)使用人損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八十七條住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和其他有關(guān)行政管理部門的工作人員在物業(yè)管理工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第十章附則
第八十八條業(yè)主自行管理物業(yè)的，參照本辦法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第八十九條本辦法自3月1日起施行。
首席技師報(bào)告篇三
第六條選拔省管專家堅(jiān)持黨管人才原則;服務(wù)于經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展的.原則;鼓勵(lì)創(chuàng)新、促進(jìn)青年優(yōu)秀人才脫穎而出的原則;公開、公正、競(jìng)爭(zhēng)、擇優(yōu)的原則。
第七條省管專家選拔工作，采取定期申報(bào)，集中評(píng)審的辦法，每三年進(jìn)行一次，由省委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組代省委、省政府審批。
設(shè)立省專家評(píng)審委員會(huì)，負(fù)責(zé)省管專家的評(píng)審工作。評(píng)審委員會(huì)下設(shè)專業(yè)評(píng)審組，負(fù)責(zé)被推薦人選的初評(píng)工作。省專家評(píng)審委員會(huì)辦事機(jī)構(gòu)設(shè)在省委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。建立選拔省有突出貢獻(xiàn)專家評(píng)委庫(kù)，入庫(kù)人選由在陜的“兩院”院士和國(guó)家、省有突出貢獻(xiàn)專家中業(yè)內(nèi)公認(rèn)學(xué)術(shù)技術(shù)地位高、影響大的高級(jí)專家組成。
第八條選拔省管專家，采取自下而上逐級(jí)推薦的辦法。在我省行政區(qū)域內(nèi)的機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位，以及行業(yè)協(xié)會(huì)、專業(yè)學(xué)會(huì)、社會(huì)組織或者三名以上同一專業(yè)領(lǐng)域的專家(院士、國(guó)家和省有突出貢獻(xiàn)專家)，均可向被推薦人選所在單位或主管部門(單位)，或向省、市組織人事部門推薦。擬確定的推薦人選須在本單位進(jìn)行公示，聽取群眾意見(jiàn)，經(jīng)本單位黨組織和行政領(lǐng)導(dǎo)集體研究通過(guò)后，填寫《陜西省有突出貢獻(xiàn)專家申報(bào)表》，連同能夠說(shuō)明本人突出貢獻(xiàn)成就的獎(jiǎng)勵(lì)、榮譽(yù)證書等證明材料復(fù)印件，以及執(zhí)行計(jì)劃生育政策證明材料和有關(guān)團(tuán)體、專家推薦信件等(擔(dān)任領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)的推薦人選，附由上一級(jí)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān)紀(jì)檢部門出具廉政鑒定意見(jiàn);是企業(yè)法人的，附當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門、勞動(dòng)與社會(huì)保障行政部門出具的企業(yè)及本人近三年來(lái)的納稅情況、企業(yè)繳納社?；鹎闆r等證明材料)。被推薦人選所在單位黨組織的隸屬關(guān)系在各市的，向所在市組織人事部門推薦;被推薦人選所在單位黨組織的隸屬關(guān)系在省級(jí)部門(單位)的，向省級(jí)部門(單位)的人事部門推薦;被推薦人選所在單位為非公有制經(jīng)濟(jì)組織和社會(huì)組織的，向所在市的市委統(tǒng)戰(zhàn)部推薦，經(jīng)初步篩選后，向市委組織部或市人事局推薦;被推薦人選所在單位黨組織的隸屬關(guān)系不在陜西的中央駐陜單位，直接向省人事廳推薦。
第九條各市委組織部會(huì)同人事、科技等部門，對(duì)被推薦人選進(jìn)行嚴(yán)格考察，并征求相關(guān)專業(yè)學(xué)會(huì)、行業(yè)協(xié)會(huì)意見(jiàn)后，提出擬推薦人選名單，經(jīng)市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組同意后，向省人事廳推薦。省級(jí)各部門(單位)的人事部門，對(duì)被推薦人選進(jìn)行嚴(yán)格考察，并征求相關(guān)方面意見(jiàn)后，提出擬推薦人選名單，經(jīng)黨組(黨委)討論通過(guò)后，向省人事廳推薦。
第十條省管專家評(píng)審程序：省委組織部、省人事廳對(duì)各地、各部門(單位)推薦的省管專家人選的申報(bào)材料審查核實(shí)后，按被推薦人選所在行業(yè)及從事的專業(yè)，歸口分送各專業(yè)評(píng)審組。各專業(yè)評(píng)審組按照選拔條件逐人進(jìn)行評(píng)審，經(jīng)充分醞釀審議后，采取無(wú)記名投票的方式進(jìn)行表決，對(duì)通過(guò)到會(huì)評(píng)委半數(shù)以上的人選排列出名次，并寫出評(píng)審意見(jiàn)，由省人事廳匯總后，報(bào)省專家評(píng)審委員會(huì)。省專家評(píng)審委員會(huì)根據(jù)各專業(yè)評(píng)審組審議的初步人選，經(jīng)充分醞釀、綜合評(píng)審后，以無(wú)記名投票方式進(jìn)行表決，對(duì)表決通過(guò)到會(huì)評(píng)委半數(shù)以上的人選，除涉密人員外，通過(guò)《陜西日?qǐng)?bào)》和陜西省政府公眾信息網(wǎng)進(jìn)行公示后，提出××××年度陜西省有突出貢獻(xiàn)專家人選名單，報(bào)省委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組審定。
第十一條被批準(zhǔn)為省管專家者，由省委、省政府命名表彰，頒發(fā)“陜西省有突出貢獻(xiàn)專家”榮譽(yù)證書。
首席技師報(bào)告篇四
第一章總則
第一條為調(diào)動(dòng)技能勞動(dòng)者的積極性，加強(qiáng)高技能人才隊(duì)伍建設(shè)，根據(jù)省有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
第二條本辦法所稱東營(yíng)市首席技師，是指技能人才隊(duì)伍中具有高超技能水平、良好職業(yè)道德、豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、貢獻(xiàn)比較突出，在全市本行業(yè)、領(lǐng)域中影響帶動(dòng)作用大，得到業(yè)內(nèi)廣泛認(rèn)可的高技能人才。
第三條東營(yíng)市首席技師選拔管理堅(jiān)持公開、平等、擇優(yōu)和動(dòng)態(tài)管理的原則。
第四條東營(yíng)市首席技師每年選拔不超過(guò)10名，管理期限為5年。在管理期間繼續(xù)做出突出貢獻(xiàn)、符合選拔條件的，管理期滿后可重新參加評(píng)選。
第五條市人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)東營(yíng)市首席技師選拔管理的組織協(xié)調(diào)和審核備案工作。
市勞動(dòng)保障部門具體負(fù)責(zé)東營(yíng)市首席技師的選拔管理工作。
縣區(qū)勞動(dòng)保障部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)東營(yíng)市首席技師人選的推薦工作，市直部門、單位負(fù)責(zé)本部門、單位及所屬單位東營(yíng)市首席技師人選的推薦工作。
市人事、經(jīng)貿(mào)、外經(jīng)貿(mào)、國(guó)有資產(chǎn)管理、工會(huì)等部門、單位按照職責(zé)協(xié)助做好東營(yíng)市首席技師的選拔管理工作。
第二章選拔條件
第六條參加?xùn)|營(yíng)市首席技師評(píng)選，必須遵紀(jì)守法，有良好職業(yè)道德，有技師以上職業(yè)資格，在一線崗位上直接從事技能工作，并具備下列條件之一：
(二)創(chuàng)造市內(nèi)同行業(yè)公認(rèn)的先進(jìn)操作法或者市內(nèi)同行業(yè)最高生產(chǎn)、銷售紀(jì)錄;
(四)在編制國(guó)家級(jí)標(biāo)準(zhǔn)工藝、工作法方面有突出貢獻(xiàn);
(五)在傳技帶徒方面成績(jī)突出，所帶徒弟多人成為單位技能骨干或者在市級(jí)以上技能競(jìng)賽中取得優(yōu)異成績(jī)。
第七條選拔東營(yíng)市首席技師，以近5年工作實(shí)績(jī)和成果為主要依據(jù)，兼顧長(zhǎng)期貢獻(xiàn)。
第三章選拔程序
第八條符合本辦法第六條規(guī)定的人員所在單位，應(yīng)當(dāng)組織本單位專家和技能人員進(jìn)行評(píng)議，廣泛征求意見(jiàn)，確定推薦人選，向勞動(dòng)保障部門推薦。
第九條推薦東營(yíng)市首席技師需填報(bào)《東營(yíng)市首席技師申報(bào)表》，并提供下列材料：
(一)職業(yè)資格證書;
(二)主要技術(shù)成果及獲獎(jiǎng)證明;
(三)書面事跡材料。
第十條縣區(qū)勞動(dòng)保障部門和市直部門、單位對(duì)推薦人選材料進(jìn)行審核，經(jīng)縣區(qū)政府負(fù)責(zé)人審定或者市直部門、單位集體研究同意后，將人選名單和有關(guān)材料報(bào)送市勞動(dòng)保障部門。
第十一條市勞動(dòng)保障部門組織成立東營(yíng)市首席技師評(píng)審委員會(huì)。評(píng)審委員會(huì)成員不少于13人，其中專家應(yīng)占70%以上，其他由勞動(dòng)保障、經(jīng)貿(mào)、國(guó)有資產(chǎn)管理、工會(huì)等部門、單位的人員組成。
評(píng)審委員會(huì)下設(shè)專業(yè)評(píng)議組，負(fù)責(zé)對(duì)東營(yíng)市首席技師推薦人選的測(cè)試、初評(píng)，專業(yè)評(píng)議組的意見(jiàn)作為評(píng)審委員會(huì)評(píng)審表決的重要依據(jù)。每個(gè)專業(yè)評(píng)議組由5至7名專家組成。評(píng)審委員會(huì)和專業(yè)評(píng)議組人員不得重復(fù)擔(dān)任。
每次評(píng)審前重新確定評(píng)審委員會(huì)和專業(yè)評(píng)議組成員。
第十二條東營(yíng)市首席技師推薦人選材料經(jīng)市勞動(dòng)保障部門審查后，由專業(yè)評(píng)議組初評(píng)，提出初定人選。
第十三條評(píng)審委員會(huì)對(duì)初定人選進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，以無(wú)記名投票方式確定東營(yíng)市首席技師考察人選，報(bào)市人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組審定。
第十四條市勞動(dòng)保障部門對(duì)審定的考察人選組織考察后，將人選名單予以公示，公示期為10日。公示期滿無(wú)異議或者有異議經(jīng)調(diào)查不屬實(shí)的，報(bào)市政府批準(zhǔn)，頒發(fā)《東營(yíng)市首席技師》證書。
第四章待遇
第十五條所在企業(yè)對(duì)東營(yíng)市首席技師可以實(shí)行年薪制，對(duì)其技術(shù)成果轉(zhuǎn)化所得收益可以按照一定比例分配給個(gè)人。
第十六條東營(yíng)市首席技師在管理期間，享受市政府津貼每人每月800元，享受健康查體每年一次。所需經(jīng)費(fèi)由市財(cái)政撥付。
第十七條東營(yíng)市首席技師在申報(bào)科技計(jì)劃項(xiàng)目和風(fēng)險(xiǎn)投資資金時(shí)，有關(guān)部門、單位優(yōu)先予以支持。
第十八條東營(yíng)市首席技師夫妻兩地分居的，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)優(yōu)先推薦安置。首席技師的父母、配偶父母、配偶和未婚子女愿意到首席技師單位所在地落戶的，由首席技師本人申請(qǐng)，公安部門憑《東營(yíng)市首席技師》證書辦理戶口遷移手續(xù)。
第十九條東營(yíng)市有突出貢獻(xiàn)的技師被評(píng)為東營(yíng)市首席技師的，保留東營(yíng)市有突出貢獻(xiàn)的.技師稱號(hào)，不再享受東營(yíng)市有突出貢獻(xiàn)的技師津貼。
東營(yíng)市首席技師被評(píng)為山東省首席技師的，不再享受東營(yíng)市首席技師待遇。
第五章管理
第二十條建立首席技師檔案，根據(jù)工作實(shí)際，由所在單位和個(gè)人共同制定5年管理目標(biāo)和年度計(jì)劃，報(bào)市勞動(dòng)保障部門和行業(yè)主管部門備案。
第二十一條按照東營(yíng)市首席技師年度管理計(jì)劃和目標(biāo)，由市行業(yè)主管部門和所在單位進(jìn)行考核，考核結(jié)果記入東營(yíng)市首席技師檔案，同時(shí)將管理工作書面總結(jié)報(bào)送市勞動(dòng)保障部門。市勞動(dòng)保障部門應(yīng)當(dāng)對(duì)管理情況進(jìn)行檢查。
第二十二條市人事部門將東營(yíng)市首席技師納入東營(yíng)市高層次人才庫(kù)管理，對(duì)有關(guān)情況立卷歸檔。
市勞動(dòng)保障部門應(yīng)當(dāng)與東營(yíng)市首席技師建立經(jīng)常性聯(lián)系制度，及時(shí)為其提供必要服務(wù)。
第二十三條東營(yíng)市首席技師應(yīng)當(dāng)積極參加政府組織的有關(guān)公益性活動(dòng)，發(fā)揮業(yè)務(wù)專長(zhǎng)。
第二十四條市勞動(dòng)保障、經(jīng)貿(mào)等部門在不同行業(yè)選擇建立東營(yíng)市首席技師工作站，組織東營(yíng)市首席技師參加技術(shù)攻關(guān)、咨詢及技能交流等活動(dòng)。
第二十五條東營(yíng)市首席技師管理期間變動(dòng)工作的，原所在單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)市勞動(dòng)保障部門備案。
第二十六條東營(yíng)市首席技師管理期間具有下列情況之一的，自情況發(fā)生之日的下個(gè)月起停發(fā)市政府津貼，不再按照東營(yíng)市首席技師管理：
(一)不再主要從事技能工作的;
(二)調(diào)往市外工作的;
(三)出國(guó)逾期不歸的;
(四)其他原因不宜繼續(xù)作為首席技師管理的。
第二十七條東營(yíng)市首席技師管理期間具有下列情形之一的，由所在單位提出意見(jiàn)，所在縣區(qū)或者市直主管部門、單位同意后，經(jīng)市勞動(dòng)保障部門核實(shí)，市人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組審核后，報(bào)市政府批準(zhǔn)，取消其東營(yíng)市首席技師稱號(hào)和有關(guān)待遇：
(一)采取不正當(dāng)手段騙取東營(yíng)市首席技師稱號(hào)的;
(二)被追究刑事責(zé)任的;
(三)因個(gè)人過(guò)失給國(guó)家、集體、他人造成重大損失或者嚴(yán)重后果的;
(四)其他原因不宜繼續(xù)作為東營(yíng)市首席技師管理的。
第二十八條行政管理部門工作人員在東營(yíng)市首席技師選拔管理工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由其所在單位或者上級(jí)主管部門給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第六章附則
第二十九條本辦法自發(fā)布之日起施行。
首席技師報(bào)告篇五
首席技師是一個(gè)公司或組織中負(fù)責(zé)技術(shù)領(lǐng)域的最高職位，必須具備卓越的技術(shù)能力和管理才能。在從業(yè)多年的同時(shí)，我深刻感受到了這一職位的重要性和挑戰(zhàn)性。在繁忙而積極的工作生涯中，我積累了許多寶貴的經(jīng)驗(yàn)和體會(huì)。以下是我作為一名首席技師的心得體會(huì)。
第一段：背景介紹
作為一名首席技師，我每天都面臨著各種各樣的挑戰(zhàn)。首先，技術(shù)的飛速發(fā)展使得我必須不斷學(xué)習(xí)和更新知識(shí)，以保持在領(lǐng)域的領(lǐng)先地位。此外，作為團(tuán)隊(duì)的領(lǐng)導(dǎo)者，我必須善于溝通和協(xié)調(diào)，以使團(tuán)隊(duì)成員發(fā)揮出最佳水平。在這個(gè)競(jìng)爭(zhēng)激烈的行業(yè)中，我必須時(shí)刻保持高度的責(zé)任感和敬業(yè)精神。
第二段：重視技術(shù)的學(xué)習(xí)與更新
作為一名首席技師，技術(shù)的學(xué)習(xí)和更新永遠(yuǎn)是我工作生涯的核心。技術(shù)的進(jìn)步如此迅猛，一旦停滯不前，就有可能被迅速淘汰。因此，我經(jīng)常參加各種外部培訓(xùn)和行業(yè)會(huì)議，以了解最新的技術(shù)趨勢(shì)和發(fā)展動(dòng)態(tài)。同時(shí)，我也鼓勵(lì)團(tuán)隊(duì)成員參與這些活動(dòng)，以提高他們的技術(shù)素養(yǎng)。通過(guò)不斷地學(xué)習(xí)和更新，我能夠始終保持在技術(shù)領(lǐng)域的前沿，并為公司帶來(lái)更多的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
第三段：高效的團(tuán)隊(duì)管理與領(lǐng)導(dǎo)力
作為首席技師，我還必須承擔(dān)團(tuán)隊(duì)管理和領(lǐng)導(dǎo)的重任。在一個(gè)項(xiàng)目中，我的技術(shù)能力和團(tuán)隊(duì)合作至關(guān)重要。因此，我注重培養(yǎng)團(tuán)隊(duì)成員之間的溝通和合作能力。我通過(guò)定期的團(tuán)隊(duì)會(huì)議和個(gè)別面談，了解每個(gè)成員的需求和問(wèn)題，并提供適當(dāng)?shù)闹笇?dǎo)和支持。此外，我還不斷激發(fā)團(tuán)隊(duì)成員的工作激情和自我發(fā)展的動(dòng)力，提高團(tuán)隊(duì)的整體效能。
第四段：保持高度的責(zé)任感與敬業(yè)精神
作為一名首席技師，我清楚地認(rèn)識(shí)到自己身上肩負(fù)著巨大的責(zé)任。首先，我需要對(duì)公司的技術(shù)運(yùn)作負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目能夠按時(shí)完成并達(dá)到高質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)。其次，我也需要對(duì)團(tuán)隊(duì)成員的職業(yè)發(fā)展和個(gè)人成長(zhǎng)負(fù)責(zé)，為他們提供必要的支持和指導(dǎo)。此外，我還需要與其他部門和合作伙伴保持良好的合作關(guān)系，確保整個(gè)公司能夠在技術(shù)上保持競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。為了履行這些責(zé)任，我時(shí)刻保持高度的責(zé)任感和敬業(yè)精神。
第五段：結(jié)語(yǔ)與展望
作為一名首席技師，我深深感受到這一職位的重要性和挑戰(zhàn)性。通過(guò)不斷的學(xué)習(xí)和更新，我能夠在技術(shù)領(lǐng)域保持領(lǐng)先地位。通過(guò)高效的團(tuán)隊(duì)管理和領(lǐng)導(dǎo)，我能夠提高整個(gè)團(tuán)隊(duì)的績(jī)效和工作效率。同時(shí)，我也時(shí)刻保持著高度的責(zé)任感和敬業(yè)精神，為公司帶來(lái)更多的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。我相信，未來(lái)的技術(shù)發(fā)展將會(huì)帶來(lái)更多的機(jī)遇和挑戰(zhàn)，我將繼續(xù)努力，成為一名更加出色的首席技師。
以上就是我作為一名首席技師的心得體會(huì)。在不斷的學(xué)習(xí)和成長(zhǎng)中，我深刻認(rèn)識(shí)到技術(shù)的重要性和團(tuán)隊(duì)合作的力量。我將繼續(xù)保持高度的責(zé)任感和敬業(yè)精神，為公司和行業(yè)的發(fā)展做出更大的貢獻(xiàn)。
首席技師報(bào)告篇六
第一條為了加強(qiáng)城市地下管線管理，保障地下管線安全運(yùn)行，合理開發(fā)利用地下管線空間資源，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《城市地下管線工程檔案管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
第二條本辦法所稱城市地下管線，是指城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)供水、排水、燃?xì)狻崃?、電力、通信、廣播電視、工業(yè)(包括石油、天然氣管線)等地下管線工程及其附屬設(shè)施。
第三條本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)地下管線的規(guī)劃、建設(shè)、維護(hù)、檔案與信息管理等，適用本辦法。
第四條地下管線管理實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌建設(shè)、綜合管理、分工負(fù)責(zé)、資源共享、保障安全的原則。
第五條市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門會(huì)同有關(guān)部門負(fù)責(zé)城市地下管線的綜合管理工作，并具體負(fù)責(zé)中心城城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)地下管線的綜合管理信息系統(tǒng)建設(shè)、動(dòng)態(tài)管理和數(shù)據(jù)共享工作。各縣區(qū)政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、東營(yíng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)、東營(yíng)港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)按照管理權(quán)限負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)的地下管線管理工作。
發(fā)展改革、經(jīng)濟(jì)和信息化、公安、財(cái)政、國(guó)土資源、城鄉(xiāng)規(guī)劃、文化廣電新聞出版、安監(jiān)、城市管理、質(zhì)監(jiān)、公路、油區(qū)管理、人防等部門單位應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，建立地下管線質(zhì)量、安全管理機(jī)制，做好地下管線的質(zhì)量、安全監(jiān)督管理等相關(guān)工作。
第六條地下管線綜合管理信息系統(tǒng)的建設(shè)、維護(hù)和管理所需經(jīng)費(fèi)由同級(jí)財(cái)政予以保障。
第七條地下管線權(quán)屬單位應(yīng)當(dāng)對(duì)其所有的地下管線運(yùn)行安全負(fù)責(zé)，建立地下管線巡護(hù)管理制度和隱患排查制度，保障地下管線的安全運(yùn)行。
第二章規(guī)劃管理
第八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市總體規(guī)劃，編制地下管線綜合規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃，按程序批準(zhǔn)后實(shí)施。
第九條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建(構(gòu))筑物和地下管線建設(shè)的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
建設(shè)單位在申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證前，應(yīng)當(dāng)?shù)阶》砍青l(xiāng)建設(shè)主管部門查詢施工地段的地下管線工程檔案，取得該施工地段的地下管線現(xiàn)狀資料，并與住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門簽訂檔案移交合同。
建設(shè)單位在申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提供地下管線現(xiàn)狀資料。
第十條地下管線的走向、位置、埋深應(yīng)當(dāng)符合地下管線綜合規(guī)劃，并按照下列原則實(shí)施：
(二)同類管線應(yīng)當(dāng)合并建設(shè);
(四)地下管線埋設(shè)的深度和各類管線的水平間距、垂直間距以及與建(構(gòu))筑物、樹木等的間距，按照國(guó)家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第十一條地下管線鋪設(shè)完成后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)于覆土前向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)規(guī)劃驗(yàn)收，取得建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證;未經(jīng)規(guī)劃驗(yàn)收或者規(guī)劃驗(yàn)收不合格的，建設(shè)單位不得組織竣工驗(yàn)收。
第三章建設(shè)管理
第十二條住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)行業(yè)主管部門，指導(dǎo)地下管線權(quán)屬單位編制各專業(yè)管線年度建設(shè)計(jì)劃，并與城市道路年度建設(shè)計(jì)劃相協(xié)調(diào)。
地下管線建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照地下管線年度建設(shè)計(jì)劃進(jìn)行建設(shè)。
第十三條依附于城市道路的各專業(yè)地下管線建設(shè)應(yīng)當(dāng)按照先地下、后地上的施工原則，與道路同步建設(shè)，并合理安排地下管線建設(shè)工期。
新建、改建、擴(kuò)建的道路交付使用后5年內(nèi)、大修的道路竣工后3年內(nèi)原則上不得挖掘敷設(shè)管線。
第十四條城市新建道路、新區(qū)建設(shè)和集中連片的舊城改造，符合技術(shù)安全標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)條件的，地下管線工程應(yīng)當(dāng)優(yōu)先采用綜合管廊技術(shù);無(wú)法采用的，道路建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃要求為綜合管廊預(yù)留規(guī)劃通道。
第十五條地下管線工程的勘察、測(cè)繪、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理，應(yīng)當(dāng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的單位按照技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行。
第十六條地下管線建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行施工圖審查;施工圖未經(jīng)審查合格的，不得使用。
第十七條地下管線工程施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法辦理施工許可手續(xù);與建(構(gòu))筑物、城市道路同步建設(shè)的地下管線工程，可以與主體工程一并辦理施工許可手續(xù)。
第十八條地下管線建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：
(二)按照規(guī)劃要求為地下管線預(yù)留管位;
(三)督促施工單位做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理和地下管線保護(hù)工作;
(四)協(xié)助測(cè)繪單位在地下管線覆土前完成測(cè)量工作;
(五)做好地下管線工程檔案信息資料的收集、整理、歸檔和移交工作;
(六)依法應(yīng)當(dāng)履行的其他職責(zé)。
第十九條地下管線施工單位應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：
(一)施工前取得施工地段地下管線現(xiàn)狀資料;
(三)制定保證施工區(qū)域地下管線安全的措施;
(八)依法應(yīng)當(dāng)履行的其他職責(zé)。
第二十條地下管線覆土前和工程竣工后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)制作聲像資料，并委托具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪單位進(jìn)行工程測(cè)繪，將形成的數(shù)據(jù)文件和工程測(cè)繪圖報(bào)送住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。
未進(jìn)行聲像制作和工程測(cè)繪的，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門委托進(jìn)行聲像制作、測(cè)繪，相關(guān)費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)。
地下管線工程的聲像制作、測(cè)繪、探測(cè)費(fèi)用納入工程造價(jià)。
第二十一條地下管線建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織勘察、測(cè)繪、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等相關(guān)單位進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收;經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用。
建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)于工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，將工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等資料報(bào)送住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案。
第四章維護(hù)管理
第二十二條地下管線權(quán)屬單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)所屬地下管線及其附屬設(shè)施的巡查，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)程，配備專門人員進(jìn)行日常巡護(hù)，定期檢測(cè)維修，強(qiáng)化監(jiān)控預(yù)警，對(duì)安全風(fēng)險(xiǎn)較大的區(qū)段和場(chǎng)所進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控。
第二十三條地下管線權(quán)屬單位應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限、材質(zhì)落后、存在事故隱患的地下管線進(jìn)行維修、更換和升級(jí)改造，對(duì)存在塌陷、火災(zāi)、水淹等重大安全隱患的地下管線進(jìn)行專項(xiàng)治理。
第二十四條地下管線發(fā)生故障需要挖掘城市道路、園林綠化等地面設(shè)施進(jìn)行緊急搶修的，地下管線權(quán)屬單位可先行破路搶修，并做好交通安全防護(hù)措施，同時(shí)報(bào)告城市道路管理部門，及時(shí)補(bǔ)辦批準(zhǔn)手續(xù)。
第二十五條任何單位和個(gè)人不得有危害地下管線安全的下列行為：
(一)擅自占?jí)旱叵鹿芫€進(jìn)行建設(shè);
(二)損壞、挪移地下管線及其附屬設(shè)施;
(三)擅自移動(dòng)、覆蓋、涂改、拆除、損壞地下管線設(shè)施的安全警示標(biāo)志;
(四)在地下管線路面傾倒污水，向地下管線中排放腐蝕性液體、氣體;
(五)其他危害地下管線安全的行為。
第五章檔案與信息管理
第二十六條住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)建立地下管線綜合管理信息系統(tǒng)，歸集地下管線信息資源，及時(shí)將地下管線普查資料、竣工資料、補(bǔ)測(cè)補(bǔ)繪資料輸入系統(tǒng)，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。
地下管線權(quán)屬單位根據(jù)地下管線標(biāo)準(zhǔn)和要求，建立和維護(hù)各自的信息子系統(tǒng)，并納入地下管線綜合管理信息系統(tǒng)。
第二十七條城市管理部門應(yīng)當(dāng)共享地下管線相關(guān)普查數(shù)據(jù)，推進(jìn)綜合管理信息系統(tǒng)與數(shù)字化城市管理系統(tǒng)、智慧城市融合，實(shí)時(shí)監(jiān)控地下市政管線運(yùn)行狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)通知相關(guān)權(quán)屬單位進(jìn)行處置。
第二十八條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在地下管線工程竣工驗(yàn)收前，報(bào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門對(duì)工程檔案進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。預(yù)驗(yàn)收合格的，住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具檔案預(yù)驗(yàn)收意見(jiàn)書;預(yù)驗(yàn)收不合格的，建設(shè)單位不得進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
第二十九條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在地下管線工程竣工驗(yàn)收合格后3個(gè)月內(nèi)，按照有關(guān)規(guī)定向住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門移交有關(guān)檔案資料及其電子文件。
地下管線工程的`勘察、測(cè)繪、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位，應(yīng)當(dāng)配合建設(shè)單位收集、整理工程竣工檔案。
第三十條已建成而未向住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門移交檔案資料的，地下管線權(quán)屬單位應(yīng)當(dāng)查明管線現(xiàn)狀，形成專業(yè)管線現(xiàn)狀圖、竣工圖、竣工測(cè)繪成果及其電子文件，并及時(shí)移交住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。
第三十一條已建成的地下管線遷移、更換或者廢棄的，地下管線權(quán)屬單位應(yīng)當(dāng)將遷移、變更、廢棄部分的工程檔案修改、補(bǔ)充到本單位的地下管線專業(yè)圖上，并自工程完成之日起20個(gè)工作日內(nèi)，將修改補(bǔ)充后的專業(yè)圖及有關(guān)檔案移交住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。
第三十二條公民、法人和其他組織查閱、利用地下管線信息，應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)手續(xù)，并遵守國(guó)家有關(guān)保密規(guī)定。
第六章法律責(zé)任
第三十三條違反本辦法規(guī)定，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由城市管理部門按照《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定，責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)5%以上10%以下的罰款;無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)10%以下的罰款。
第三十四條違反本辦法規(guī)定，建設(shè)單位未移交地下管線工程檔案的，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《城市地下管線工程檔案管理辦法》第十七條規(guī)定，責(zé)令改正，處1萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款;對(duì)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，處單位罰款數(shù)額5%以上10%以下的罰款;因建設(shè)單位未移交地下管線工程檔案，造成施工單位在施工中損壞地下管線的，建設(shè)單位依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第三十五條違反本辦法規(guī)定，地下管線權(quán)屬單位及有關(guān)人員未依法履行安全生產(chǎn)管理職責(zé)的，由安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門或者其他負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的部門按照安全生產(chǎn)管理法律法規(guī)，給予行政處罰、采取行政強(qiáng)制措施;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第三十六條住房城鄉(xiāng)建設(shè)、城鄉(xiāng)規(guī)劃、城市管理等部門行政管理人員在地下管線管理工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第七章附則
第三十七條本辦法自4月1日起施行，有效期至3月31日。
首席技師報(bào)告篇七
第一條為實(shí)施人才強(qiáng)省戰(zhàn)略，規(guī)范省有突出貢獻(xiàn)專家選拔和管理工作，根據(jù)黨和國(guó)家有關(guān)法規(guī)政策，結(jié)合我省實(shí)際，特制定本辦法。
第二條本辦法適用于我省各行業(yè)、各領(lǐng)域包括非公有制經(jīng)濟(jì)組織和社會(huì)組織中，在經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)第一線做出重大貢獻(xiàn)和取得突出業(yè)績(jī)的優(yōu)秀人才。不包括在企事業(yè)單位中擔(dān)任黨政領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)后不再直接從事專業(yè)技術(shù)工作的人員和黨政機(jī)關(guān)工作人員。
第三條本辦法所稱省有突出貢獻(xiàn)專家，是指被省委、省政府授予“陜西省有突出貢獻(xiàn)專家”稱號(hào)者。
下列人員直接納入省有突出貢獻(xiàn)專家行列管理：在我省工作的中國(guó)科學(xué)院院士和中國(guó)工程院院士;原為中央部委管理的在陜大專院校、科研院所以及其他企事業(yè)單位中，屬地化轉(zhuǎn)制管理前，或者原在其他省(市、區(qū))工作調(diào)入我省工作以前，已被授予國(guó)家“有突出貢獻(xiàn)中青年專家”稱號(hào)者。
第四條省有突出貢獻(xiàn)專家(以下簡(jiǎn)稱省管專家)的選拔、管理工作，在省委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組領(lǐng)導(dǎo)下，由省委組織部、省人事廳組織實(shí)施。
首席技師報(bào)告篇八
首席技師是指本市技能勞動(dòng)者隊(duì)伍中具有高超技能水平、良好職業(yè)道德、豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，組織能力較強(qiáng)、貢獻(xiàn)突出，在本行業(yè)、本企業(yè)、本專業(yè)（或工種）中影響較大，連續(xù)工作3年以上，能夠起到技能引領(lǐng)作用并得到業(yè)內(nèi)廣泛認(rèn)可的高技能領(lǐng)軍人才。
首席技師應(yīng)具有技師以上職業(yè)資格（等級(jí)），目前在一線崗位上直接從事生產(chǎn)技術(shù)工作，并符合下列條件之一：
5.發(fā)揚(yáng)團(tuán)隊(duì)精神，傳技藝、帶高徒，在組織攻關(guān)、培養(yǎng)技能人才等方面成績(jī)顯著，為提高團(tuán)隊(duì)技能作出突出貢獻(xiàn)的；首席技師的選拔應(yīng)堅(jiān)持德才兼?zhèn)?、好中選優(yōu)、公開透明的原則，確保選拔對(duì)象的先進(jìn)性和選拔程序的規(guī)范性。選拔對(duì)象必須經(jīng)過(guò)公示，得到群眾的廣泛認(rèn)可。
首席技師報(bào)告篇九
第八條鼓勵(lì)有利于海洋資源和生態(tài)環(huán)境保護(hù)的開發(fā)利用活動(dòng)，嚴(yán)格控制改變海域自然屬性或者影響海洋生態(tài)環(huán)境的海域使用項(xiàng)目。
第九條單位和個(gè)人需要使用海域的，應(yīng)當(dāng)依法向毗鄰該海域的縣區(qū)海洋行政主管部門提出申請(qǐng)，并提交下列材料：
(一)海域使用申請(qǐng)書;
(二)海域使用論證材料;
(三)相關(guān)的資信證明材料;
(四)法律、法規(guī)規(guī)定的其他書面材料。
自然保護(hù)區(qū)、油田開發(fā)及其他礦業(yè)勘探開采、市重大建設(shè)項(xiàng)目以及跨縣區(qū)毗鄰海域用海，應(yīng)當(dāng)直接向市海洋行政主管部門提出申請(qǐng)。
第十條填海、圍海以及投放人工構(gòu)造物等改變海域自然屬性的用海項(xiàng)目，海域使用申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交海域使用論證報(bào)告。
海域使用論證報(bào)告的編制，應(yīng)當(dāng)由取得國(guó)家或者省海洋行政主管部門頒發(fā)的海域使用論證資質(zhì)證書的單位承擔(dān)。
第十一條下列項(xiàng)目用海，由市人民政府審批：
(二)增殖、養(yǎng)殖、浴場(chǎng)、碼頭前水域、航道、錨地、旅游、體育活動(dòng)等開放型項(xiàng)目用海二百公頃以上不滿七百公頃的。
東營(yíng)區(qū)、河口區(qū)的海域使用，由區(qū)海洋行政主管部門提出初審意見(jiàn)，經(jīng)市海洋行政主管部門審核，報(bào)市人民政府審批。
第十二條下列項(xiàng)目用海，由縣人民政府審批：
(一)鹽田、魚池、半封閉式港池等圍海型項(xiàng)目以及海上人工構(gòu)造物用海不滿十公頃的;
(二)增殖、養(yǎng)殖、浴場(chǎng)、碼頭前水域、航道、錨地、旅游、體育活動(dòng)等開放型項(xiàng)目用海不滿二百公頃的。
第十三條有下列情況之一的，不得批準(zhǔn)使用海域：
(一)不符合海洋功能區(qū)劃和海域使用規(guī)劃的;
(二)破壞海域資源、環(huán)境、自然景觀和生態(tài)平衡的;
(三)造成航道、港區(qū)淤積、堵塞以及其他有礙錨地、港口生產(chǎn)作業(yè)的;
(四)導(dǎo)致岸灘侵蝕和危害海堤等海岸工程安全的;
(五)在石油及天然氣勘察開采區(qū)、生物養(yǎng)殖場(chǎng)及其他重要工程區(qū)內(nèi)開采海砂的;
(六)妨礙航行、消防、救護(hù)、汛期行洪的;
(七)對(duì)軍事管理區(qū)有不利影響的;
(八)法律、法規(guī)禁止的其他項(xiàng)目。
第十四條海洋行政主管部門收到用海申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定處理：
(二)對(duì)屬于上級(jí)人民政府審批權(quán)限范圍內(nèi)的用海申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)提出初審意見(jiàn)，經(jīng)本級(jí)人民政府同意后，報(bào)上級(jí)海洋行政主管部門審核或者復(fù)核。
對(duì)用海申請(qǐng)進(jìn)行初審或者復(fù)核的，應(yīng)當(dāng)在十個(gè)工作日內(nèi)完成;對(duì)用海申請(qǐng)進(jìn)行審核的，應(yīng)當(dāng)在二十個(gè)工作日內(nèi)完成。
第十五條市、縣海洋行政主管部門對(duì)屬于本級(jí)人民政府審批權(quán)限范圍內(nèi)的用海申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)在本辦法規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提出建議批準(zhǔn)或者不予批準(zhǔn)的審核意見(jiàn)，報(bào)本級(jí)人民政府決定。對(duì)不予批準(zhǔn)的，作出決定的人民政府應(yīng)當(dāng)書面通知申請(qǐng)人，并說(shuō)明理由。
海洋行政主管部門審核海域使用申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)征求本級(jí)人民政府有關(guān)部門的意見(jiàn)。
第十六條重大工程建設(shè)項(xiàng)目需要使用海域的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在立項(xiàng)前提出海域使用申請(qǐng)，經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的'人民政府的海洋行政主管部門預(yù)審?fù)夂?，方可按?guī)定程序辦理立項(xiàng)手續(xù)。
第十七條同一用海項(xiàng)目使用相同類型海域的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)總體設(shè)計(jì)整體提出申請(qǐng)，不得化整為零，分散報(bào)批。
同一用海項(xiàng)目使用不同類型海域的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)總體設(shè)計(jì)整體提出申請(qǐng)，按照審批權(quán)限分別審批。
首席技師報(bào)告篇十
《濟(jì)寧市殘疾人運(yùn)動(dòng)員選拔和注冊(cè)管理辦法》自2017年1月1日起正式實(shí)施，以下是辦法的相關(guān)內(nèi)容。
自2017年1月1日起，《濟(jì)寧市殘疾人運(yùn)動(dòng)員選拔和注冊(cè)管理辦法(試行)》將施行，這是濟(jì)寧市首次實(shí)行殘疾人運(yùn)動(dòng)員注冊(cè)管理制度?！掇k法》對(duì)注冊(cè)殘疾人運(yùn)動(dòng)員的福利待遇明確規(guī)定：對(duì)無(wú)固定收入的注冊(cè)殘疾人運(yùn)動(dòng)員，按照市政府公布的上年最低工資標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣按照1:1的比例給予補(bǔ)貼。
運(yùn)動(dòng)員與注冊(cè)單位簽訂代表資格協(xié)議期限最高8年
據(jù)市殘聯(lián)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，濟(jì)寧市參加省級(jí)殘運(yùn)會(huì)的運(yùn)動(dòng)員達(dá)320余名、參加全國(guó)殘運(yùn)會(huì)的運(yùn)動(dòng)員已達(dá)50余名。殘疾人運(yùn)動(dòng)員選材難度大、訓(xùn)練周期長(zhǎng)，特別優(yōu)秀殘疾人運(yùn)動(dòng)員是各地爭(zhēng)奪的焦點(diǎn)，必須實(shí)行注冊(cè)管理制度，建立一支優(yōu)秀的殘疾人運(yùn)動(dòng)員隊(duì)伍，保證訓(xùn)練競(jìng)賽工作質(zhì)量，促進(jìn)運(yùn)動(dòng)人才資源合理配置，促進(jìn)濟(jì)寧市殘疾人體育事業(yè)可持續(xù)發(fā)展?！稘?jì)寧市殘疾人運(yùn)動(dòng)員選拔和注冊(cè)管理辦法(試行)》所稱殘疾人運(yùn)動(dòng)員，是指參加全國(guó)、全省、全市綜合性殘疾人運(yùn)動(dòng)會(huì)、單項(xiàng)殘疾人比賽以及國(guó)際性、區(qū)域性殘疾人體育賽事的殘疾人運(yùn)動(dòng)員、競(jìng)賽輔助人員?！掇k法》包括界定殘疾人運(yùn)動(dòng)員的基本條件、規(guī)范殘疾人運(yùn)動(dòng)員選拔途徑，并對(duì)殘疾人運(yùn)動(dòng)員的注冊(cè)單位、條件、辦法、變更等作了明確規(guī)定?！掇k法》規(guī)定，運(yùn)動(dòng)員與注冊(cè)單位簽訂的代表資格協(xié)議，期限為2年至8年。未滿16周歲的運(yùn)動(dòng)員，其法定監(jiān)護(hù)人與注冊(cè)單位簽訂的.代表資格協(xié)議的終止日期，不得超過(guò)該運(yùn)動(dòng)員滿16周歲的日期。注冊(cè)單位須在運(yùn)動(dòng)員滿足注冊(cè)條件后的6個(gè)月內(nèi)，為運(yùn)動(dòng)員辦理注冊(cè)手續(xù)，否則，運(yùn)動(dòng)員有權(quán)同其他單位簽署新的代表資格協(xié)議。
在校殘疾學(xué)生運(yùn)動(dòng)員，學(xué)校應(yīng)保留學(xué)籍并安排時(shí)間補(bǔ)習(xí)
據(jù)市殘聯(lián)工作人員介紹，對(duì)參加縣級(jí)以上殘疾人綜合賽事的注冊(cè)殘疾人運(yùn)動(dòng)員，在集訓(xùn)和參賽期間，按照《山東省實(shí)施辦法》的規(guī)定，所在單位應(yīng)當(dāng)保障工資、保險(xiǎn)和福利不變;集訓(xùn)、參賽結(jié)束后，其原有的工作崗位予以保留;對(duì)拒不執(zhí)行的，由有關(guān)部門依法查處。對(duì)無(wú)固定收入的注冊(cè)殘疾人運(yùn)動(dòng)員，按照市政府公布的上年最低工資標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣按照1:1的比例給予補(bǔ)貼。對(duì)符合最低生活保障條件的，民政部門要優(yōu)先將其家庭納入城鄉(xiāng)最低生活保障范圍。
對(duì)未就業(yè)注冊(cè)優(yōu)秀殘疾人運(yùn)動(dòng)員，各級(jí)殘聯(lián)等部門要將其納入職業(yè)培訓(xùn)，優(yōu)先向按比例安排殘疾人、集中安置殘疾人的用人單位推薦;對(duì)注冊(cè)運(yùn)動(dòng)員自主擇業(yè)的，要在生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、技術(shù)、資金、物資、場(chǎng)地等方面給予扶持，幫助就業(yè)。對(duì)在校的注冊(cè)殘疾學(xué)生運(yùn)動(dòng)員，所在學(xué)校應(yīng)當(dāng)保留學(xué)籍并安排時(shí)間補(bǔ)習(xí)課程，教育等部門安排適當(dāng)?shù)闹鷮W(xué)金，確保完成學(xué)業(yè)，優(yōu)先推薦優(yōu)秀殘疾人運(yùn)動(dòng)員繼續(xù)接受普通高級(jí)中等教育和高等教育。
對(duì)在國(guó)際、國(guó)內(nèi)重大比賽中取得優(yōu)異成績(jī)的注冊(cè)殘疾人運(yùn)動(dòng)員，在上學(xué)和就業(yè)方面給予照顧。其中，對(duì)曾經(jīng)在殘奧會(huì)上獲得一枚獎(jiǎng)牌、全國(guó)殘運(yùn)會(huì)獲得一枚金牌或省殘運(yùn)會(huì)上獲得三枚(含三枚)以上金牌的，并且年齡、學(xué)歷、從業(yè)資格符合相關(guān)規(guī)定的，由原輸送縣(市、區(qū))參照濟(jì)寧市現(xiàn)有健全人優(yōu)秀運(yùn)動(dòng)員安置政策進(jìn)行安置。
首席技師報(bào)告篇十一
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、評(píng)委、同志們：
你們好！
首先感謝局黨委給我提供了這次競(jìng)爭(zhēng)上崗的機(jī)會(huì)。我叫，現(xiàn)年xx歲，大學(xué)本科學(xué)歷。今天我競(jìng)爭(zhēng)的崗位是局財(cái)務(wù)科科長(zhǎng)。
本人自1995年參加治黃工作以來(lái)，先后在通迅員、專職教師、主管會(huì)計(jì)、企業(yè)會(huì)計(jì)、公司會(huì)計(jì)、五處財(cái)務(wù)科長(zhǎng)、局財(cái)務(wù)科副科長(zhǎng)等崗位上工作，連年被評(píng)為先進(jìn)工作者，特別是從事會(huì)計(jì)工作以來(lái)，能認(rèn)真學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí)，法律知識(shí)，財(cái)經(jīng)法規(guī)，能積極與局領(lǐng)導(dǎo)，財(cái)務(wù)科長(zhǎng)密切密切配合，通過(guò)系統(tǒng)內(nèi)外無(wú)數(shù)次審計(jì)，均無(wú)出現(xiàn)違法、違紀(jì)現(xiàn)象，保證了集體利益。
這次全局各科室副職競(jìng)爭(zhēng)上崗，是新形勢(shì)的需要，是選拔任用中層干部的一條途徑，能充分調(diào)動(dòng)各方面的積極性，激發(fā)干部職工干事創(chuàng)業(yè)的事業(yè)心、責(zé)任感，為治黃事業(yè)發(fā)展必將注入新的活力，這次我競(jìng)爭(zhēng)局財(cái)務(wù)科副科長(zhǎng)，如果有幸成功的話，我將努力做好以下工作：
一、制定切實(shí)可行的
規(guī)章制度
和管理辦法，規(guī)范財(cái)務(wù)行為，防止資產(chǎn)流失。財(cái)務(wù)管理辦法和規(guī)章制度是約束財(cái)務(wù)行為的有效措施，是每一個(gè)財(cái)務(wù)人員執(zhí)行的準(zhǔn)繩。制訂切實(shí)可行的規(guī)章制度和管理辦法，對(duì)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算，提高核算水平，促進(jìn)單位增收節(jié)支和治黃事業(yè)的發(fā)展有重要作用。
首席技師報(bào)告篇十二
第二十一條推薦國(guó)家有突出貢獻(xiàn)中青年專家入選，從省有突出貢獻(xiàn)專家中選拔產(chǎn)生。
第二十二條各級(jí)宣傳部門和新聞媒體，要充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，通過(guò)多種形式，大力宣傳省管專家的先進(jìn)事跡，宣傳重視發(fā)揮專家作用的單位和個(gè)人，營(yíng)造“尊重勞動(dòng)、尊重知識(shí)、尊重人才、尊重創(chuàng)造”的輿論氛圍和社會(huì)環(huán)境。
第二十三條各地、各有關(guān)部門要高度重視省管專家的選拔工作，精心組織，好中選優(yōu)，寧缺毋濫。對(duì)利用選拔機(jī)會(huì)進(jìn)行壓制、誣陷、打擊報(bào)復(fù)者，要給予黨紀(jì)、政紀(jì)處分，造成嚴(yán)重后果的要追究刑事責(zé)任。
第二十四條本辦法發(fā)布前，已被授予省有突出貢獻(xiàn)專家和國(guó)家有突出貢獻(xiàn)中青年專家稱號(hào)者，享受除一次性獎(jiǎng)勵(lì)以外的其他待遇。在陜西工作的兩院院士，享受除一次性獎(jiǎng)勵(lì)以外的其他待遇。
今后不再進(jìn)行省有突出貢獻(xiàn)中青年專家的選拔工作。過(guò)去被授予“陜西省有突出貢獻(xiàn)中青年專家”稱號(hào)，符合本辦法的人員，可申報(bào)省管專家。
第二十五條本辦法自下發(fā)之日起施行，過(guò)去與本辦法不一致的以本辦法為準(zhǔn)。
第二十六條本辦法由省委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)解釋。
首席技師報(bào)告篇十三
尊敬的公司領(lǐng)導(dǎo)及同事：
自20xx年7月份貴州工業(yè)大學(xué)畢業(yè)后招聘到貴州能發(fā)電力燃料開發(fā)有限公司，分配到林華公司工作。由于本人大學(xué)專業(yè)是巖土工程，對(duì)礦井工程的采、掘、機(jī)、運(yùn)、通知之甚少，來(lái)到林華后，在公司領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷以及煤礦前輩們的孜孜教導(dǎo)下積極學(xué)習(xí)煤礦知識(shí)，對(duì)煤礦的認(rèn)識(shí)從無(wú)到有，到目前的能夠獨(dú)立承擔(dān)一方面的礦井建設(shè)管理任務(wù)。在學(xué)習(xí)煤礦知識(shí)的過(guò)程和在煤礦工作的過(guò)程中，使我對(duì)煤礦有了更深刻的認(rèn)識(shí)，也對(duì)煤礦產(chǎn)生了較濃厚的興趣。
20xx年7月份分配到林華公司以后，首先在當(dāng)時(shí)的生產(chǎn)部即二采區(qū)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)習(xí)，在煤礦老師傅們的帶領(lǐng)下，深入一線工作面學(xué)習(xí)，不恥下問(wèn)，并不斷思考，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)的同時(shí)也為煤礦建設(shè)提供了些針對(duì)性的建議。同時(shí)也真正的認(rèn)識(shí)到要立足煤礦建設(shè)，不光需要學(xué)習(xí)全面的煤礦技術(shù)能力，而且更需要學(xué)習(xí)煤礦的安全知識(shí)，安全才是煤礦的生命。
20xx年9月份，調(diào)到林華公司工程部工作，從此正式步入了煤礦建設(shè)管理工作，在此期間通過(guò)自己對(duì)cad繪圖程序比較熟悉的特長(zhǎng)，為礦井完善了當(dāng)時(shí)斷檔的礦井圖紙資料并通過(guò)電子文檔的形式保存到現(xiàn)在，同時(shí)也學(xué)習(xí)到了大量的煤礦設(shè)計(jì)知識(shí)，為今后的基本建設(shè)管理工作提供了有力保障，也得到了公司領(lǐng)導(dǎo)和前輩的認(rèn)可。20xx年初，在公司領(lǐng)導(dǎo)的信任和同事的推薦下，本人開始獨(dú)立承擔(dān)副立井施工區(qū)域的現(xiàn)場(chǎng)代表任務(wù)，此期間，我感到這項(xiàng)任務(wù)是公司領(lǐng)導(dǎo)的信任，也是公司對(duì)我的考驗(yàn)，更是提高自己專業(yè)知識(shí)難得的機(jī)會(huì)。這使我不光學(xué)習(xí)到了工程管理的知識(shí)，更重要的是學(xué)習(xí)到了如何做人的道理。經(jīng)常深入井下現(xiàn)場(chǎng)參與解決工程施工方面的難題，嚴(yán)格按照合同做好工程進(jìn)度控制、工程質(zhì)量控制，嚴(yán)把工程簽證關(guān)，盡一切努力做好簽證的真實(shí)性和公平性，為礦井建設(shè)的投資控制盡職盡責(zé)。
20xx年7月，開始任工程部副主任一職，我相信這是公司給予我展示才華更寬闊的舞臺(tái)，從此我更嚴(yán)格的要求自己，以身作則，更積極的學(xué)習(xí)煤礦安全知識(shí)和更先進(jìn)的煤礦技術(shù)知識(shí)。我想，一個(gè)團(tuán)隊(duì)是否能最大化的發(fā)揮它的作用，首先是看這個(gè)團(tuán)隊(duì)是否足夠團(tuán)結(jié)，團(tuán)隊(duì)的帶領(lǐng)者是否有足夠的凝聚力和以身作則的控制能力。
4、對(duì)外報(bào)表(包括報(bào)金沙發(fā)改委、金沙煤炭局、省煤炭局、能發(fā)公司等)的對(duì)接和報(bào)審工作;林華公司月度計(jì)劃編排及上報(bào)工作。
首席技師報(bào)告篇十四
作為“七五”普法的收官之年， 年我局在市局法制部門和縣*的指導(dǎo)下，認(rèn)真貫徹縣委、縣*推進(jìn)法治建設(shè)工作要求，進(jìn)一步加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，統(tǒng)籌謀劃，嚴(yán)抓落實(shí)，切實(shí)加強(qiáng)國(guó)土資源法律制度建設(shè)，規(guī)范國(guó)土資源管理權(quán)力運(yùn)行，嚴(yán)格國(guó)土資源行政執(zhí)法制度，健全國(guó)土資源依*機(jī)制，著力提高干部職工法治意識(shí)和能力。我局緊緊圍繞“七五”普法依法治理工作，不斷創(chuàng)新工作思路，完善工作機(jī)制，現(xiàn)將 年度普法工作總結(jié)如下：
一、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，建立保障機(jī)制
（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。為了全面貫徹依法治國(guó)的基本方略，確?！捌呶濉逼辗ǜ黜?xiàng)工作的順利進(jìn)行， 年我局重新調(diào)整了“七五”普法工作領(lǐng)導(dǎo)小組,由主要領(lǐng)導(dǎo)陳捷勝為組長(zhǎng)，班子成員為副組長(zhǎng)，領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在法規(guī)監(jiān)察股，由林明智任辦公室主任，專門負(fù)責(zé)“七五”普法日常工作。
二、強(qiáng)化學(xué)習(xí)教育， 實(shí)“七五”普法基礎(chǔ)
（一）強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)干部普法教育。為提高領(lǐng)導(dǎo)干部依法行政意識(shí)，我局把法律法規(guī)培訓(xùn)作為領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)的一項(xiàng)重要內(nèi)容，納入到各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部學(xué)習(xí)內(nèi)容。 年度，我局共組織多次集體學(xué)法，各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部法律意識(shí)得到明顯增強(qiáng)，依法行政、科學(xué)決策的能力得到有效提升。
（二）強(qiáng)化干部職工普法學(xué)習(xí)。我局不斷加強(qiáng)全系統(tǒng)法治教育。完善國(guó)土資源工作人員學(xué)法用法制度，把法治教育課程納入國(guó)土資源系統(tǒng)各類培訓(xùn)。通過(guò)開展法律法規(guī)知識(shí)專家講座、法律知識(shí)測(cè)試等多種方式，在全系統(tǒng)深入開展法治教育培訓(xùn)，并將其作為一項(xiàng)長(zhǎng)期性、基礎(chǔ)性工作堅(jiān)持下去，進(jìn)一步增強(qiáng)干部職工的法治觀念,提高依法辦事、依法履職、依法行政的能力和水*。
（三）強(qiáng)化執(zhí)法人員普法學(xué)習(xí)。我局高度重視國(guó)土資源執(zhí)法監(jiān)察工作，開展了常規(guī)執(zhí)法培訓(xùn)、執(zhí)法監(jiān)察業(yè)務(wù)培訓(xùn)。通過(guò)組織培訓(xùn)，進(jìn)一步提升行政執(zhí)法人員的執(zhí)法素質(zhì)和業(yè)務(wù)水*。
三、拓展宣傳形式，提升“七五”普法效果
為全面落實(shí)“七五”普法規(guī)劃，我局始終堅(jiān)持把普法宣傳活動(dòng)作為引導(dǎo)群眾學(xué)法用法的切入點(diǎn)，依托各種*臺(tái)，拓展宣傳形式，達(dá)到了良好的效果。
（一）開展常態(tài)化宣傳。利用“”全國(guó)土地日、“”憲法日等特定時(shí)段，宣傳國(guó)土資源法律、法規(guī)和國(guó)情國(guó)策。今年來(lái)，我局制作宣傳橫幅百余塊，開展街頭宣傳活動(dòng)兩次，發(fā)放各種宣傳資料一千余份，進(jìn)一步推動(dòng)了國(guó)土資源法律法規(guī)的宣傳普及。
首席技師報(bào)告篇十五
第十九條對(duì)省管專家優(yōu)先安排資助急需的科研經(jīng)費(fèi)、圖書資料、儀器設(shè)備等，有計(jì)劃地安排承擔(dān)重大科研課題和新產(chǎn)品、新技術(shù)研發(fā)，經(jīng)費(fèi)優(yōu)先解決;保持所擔(dān)負(fù)業(yè)務(wù)工作的相對(duì)穩(wěn)定，使用不當(dāng)?shù)囊皶r(shí)調(diào)整，減少不必要的社會(huì)兼職，保證有充足的時(shí)間和精力從事業(yè)務(wù)工作;積極為他們參加國(guó)內(nèi)外學(xué)術(shù)研討、交流活動(dòng)和出國(guó)進(jìn)修、考察提供機(jī)會(huì)與條件;根據(jù)工作需要，在條件許可的情況下，配備單獨(dú)的辦公用房。
第二十條被授予“陜西省有突出貢獻(xiàn)專家”稱號(hào)的，一次性獎(jiǎng)勵(lì)人民幣3萬(wàn)元，免征個(gè)人所得稅。由省保健局統(tǒng)一核發(fā)《特約醫(yī)療保健證書》，憑證就近在省內(nèi)各指定醫(yī)院特診室(干部門診)就診，需住院治療的優(yōu)先安排。每年由省委組織部、省人事廳集中組織進(jìn)行一次健康檢查，所需經(jīng)費(fèi)由專家所在單位的同級(jí)財(cái)政統(tǒng)一劃撥，專款專用;中央在陜單位的由所在單位據(jù)實(shí)核報(bào)。享受每年15天的學(xué)術(shù)休假或健康療養(yǎng)。省上每年組織部分專家休假考察或健康療養(yǎng)，所需費(fèi)用由省財(cái)政專項(xiàng)列支;專家也可自行安排休假，休假期間工資、津貼等待遇不變。夫妻兩地分居的，優(yōu)先解決其配偶的工作調(diào)動(dòng)、戶口遷轉(zhuǎn)等問(wèn)題。配偶是在職人員的，由當(dāng)?shù)厝耸?、勞?dòng)部門負(fù)責(zé)協(xié)助調(diào)動(dòng);配偶是農(nóng)村戶口的，直接辦理城鎮(zhèn)戶口遷移手續(xù);身邊無(wú)子女的，可調(diào)一名在外地工作的子女(包括子女的配偶)到身邊工作。執(zhí)行貨幣化分房的有關(guān)政策，享受廳局級(jí)干部住房標(biāo)準(zhǔn)。因工、因病用車，所在單位要給以保證。省有突出貢獻(xiàn)專家退休后，退休費(fèi)按全工資額(繳納社保金的基數(shù))計(jì)發(fā)。
首席技師報(bào)告篇十六
(一)取消的職責(zé)
1.不再承擔(dān)設(shè)立人才中介組織及其業(yè)務(wù)范圍的審批，下放到縣(區(qū))。
2.不再承擔(dān)職業(yè)介紹機(jī)構(gòu)資格認(rèn)定，下放到縣(區(qū))。
(二)增加的職責(zé)
負(fù)責(zé)省屬、中央駐麗企業(yè)集體合同審核。
(一)擬訂人力資源和社會(huì)保障事業(yè)發(fā)展規(guī)劃，起草人力資源和社會(huì)保障地方性法規(guī)、*規(guī)章草案，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施和監(jiān)督檢查。
(二)擬訂人力資源市場(chǎng)發(fā)展規(guī)劃和人力資源流動(dòng)政策并組織實(shí)施，建立統(tǒng)一規(guī)范的人力資源市場(chǎng)，促進(jìn)人力資源合理流動(dòng)、有效配置。制定人力資源服務(wù)機(jī)構(gòu)的市場(chǎng)準(zhǔn)入制度，指導(dǎo)和監(jiān)督對(duì)職業(yè)中介機(jī)構(gòu)的管理，負(fù)責(zé)對(duì)人力資源市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查。
(三)負(fù)責(zé)促進(jìn)就業(yè)工作，擬訂統(tǒng)籌城鄉(xiāng)就業(yè)發(fā)展規(guī)劃和政策并組織實(shí)施。實(shí)施積極的就業(yè)政策，完善公共就業(yè)服務(wù)體系，組織落實(shí)就業(yè)援助制度;完善職業(yè)資格制度，統(tǒng)籌建立面向城鄉(xiāng)勞動(dòng)者的職業(yè)培訓(xùn)制度，負(fù)責(zé)規(guī)劃和管理全市職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。落實(shí)高校畢業(yè)生就業(yè)政策，擬定高校畢業(yè)生就業(yè)相應(yīng)辦法并組織實(shí)施。
(四)統(tǒng)籌建立覆蓋全市城鄉(xiāng)的社會(huì)保障體系。擬定并組織實(shí)施城鄉(xiāng)社會(huì)保險(xiǎn)及其補(bǔ)充保險(xiǎn)標(biāo)準(zhǔn)，貫徹落實(shí)社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)續(xù)辦法和社會(huì)保險(xiǎn)基金統(tǒng)籌辦法，貫徹補(bǔ)充保險(xiǎn)的基本政策、基本標(biāo)準(zhǔn)并組織實(shí)施和監(jiān)督檢查。
(五)會(huì)同有關(guān)部門擬定并組織實(shí)施全市機(jī)關(guān)、事業(yè)單位人員工資收入分配制度改革實(shí)施意見(jiàn)，建立全市機(jī)關(guān)企事業(yè)單位人員工資正常增長(zhǎng)和支付保障機(jī)制，貫徹機(jī)關(guān)企事業(yè)單位人員福利和離退休政策，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施和監(jiān)督檢查。
(六)負(fù)責(zé)事業(yè)單位人事管理。會(huì)同有關(guān)部門指導(dǎo)全市事業(yè)單位人事制度改革。制定地方性專業(yè)技術(shù)人員管理政策并組織實(shí)施，負(fù)責(zé)專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育工作。牽頭推進(jìn)深化職稱制度改革工作，負(fù)責(zé)高層次專業(yè)技術(shù)人才選拔和培養(yǎng)工作。
(七)參與人才管理工作。牽頭專業(yè)技術(shù)人才隊(duì)伍、高技能人才隊(duì)伍建設(shè)工作， 配合相關(guān)部門做好黨政人才隊(duì)伍、企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理人才隊(duì)伍、農(nóng)村實(shí)用人才隊(duì)伍、社會(huì)工作人才隊(duì)伍建設(shè)工作。
(八)落實(shí)軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部安置政策，會(huì)同有關(guān)部門擬訂軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部安置計(jì)劃并組織實(shí)施，負(fù)責(zé)軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部教育培訓(xùn)工作。落實(shí)國(guó)家、省關(guān)于部分企業(yè)軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部解困和穩(wěn)定政策。負(fù)責(zé)自主擇業(yè)軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部管理服務(wù)工作。
(九)負(fù)責(zé)行政機(jī)關(guān)公務(wù)員和參照公務(wù)員法管理單位工作人員的綜合管理，擬訂有關(guān)人員調(diào)配辦法和特殊人員安置辦法并組織實(shí)施，會(huì)同有關(guān)部門擬定并組織實(shí)施國(guó)家榮譽(yù)制度和*獎(jiǎng)勵(lì)制度。
(十)編制社會(huì)保險(xiǎn)基金預(yù)決算。制定社會(huì)保險(xiǎn)基金收繳、支付、管理、運(yùn)營(yíng)的管理辦法，對(duì)社會(huì)保險(xiǎn)基金和專項(xiàng)資金進(jìn)行管理和監(jiān)督。
(十一)負(fù)責(zé)就業(yè)、失業(yè)和社會(huì)保險(xiǎn)基金的預(yù)測(cè)預(yù)警和信息引導(dǎo)，擬定應(yīng)對(duì)預(yù)案，實(shí)施預(yù)防、調(diào)節(jié)和控制，保持就業(yè)形勢(shì)穩(wěn)定和社會(huì)保險(xiǎn)基金總體收支*衡。
(十二)會(huì)同有關(guān)部門擬訂農(nóng)民工工作規(guī)劃和實(shí)施辦法，協(xié)調(diào)、推動(dòng)農(nóng)民工相關(guān)政策的落實(shí)，協(xié)調(diào)解決重點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題，維護(hù)農(nóng)民工合法權(quán)益。
(十三)完善勞動(dòng)關(guān)系協(xié)調(diào)機(jī)制，擬定消除非法使用童工辦法和女工、未成年工的特殊勞動(dòng)保護(hù)辦法，組織實(shí)施勞動(dòng)監(jiān)察，協(xié)調(diào)勞動(dòng)者*工作，依法查處違法違紀(jì)案件。
(十四)擬訂智力引進(jìn)規(guī)劃和政策，制定有關(guān)管理辦法并組織實(shí)施。
(十五)承辦麗江市人民*交辦的其他事項(xiàng)。
首席技師報(bào)告篇一
作為一名首席技師，我有幸能夠在這個(gè)行業(yè)里積累了許多寶貴的經(jīng)驗(yàn)和心得。在這篇文章中，我想分享我對(duì)于成為一名優(yōu)秀首席技師的體會(huì)和心得。首席技師不僅需要具備扎實(shí)的技術(shù)實(shí)力，還需要具備良好的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)力、溝通能力和解決問(wèn)題的能力。在我的職業(yè)生涯中，我發(fā)現(xiàn)通過(guò)不斷學(xué)習(xí)和與人合作，我能夠不斷突破自我，成為更好的首席技師。
第二段：技術(shù)實(shí)力的重要性
首席技師首先需要具備扎實(shí)的技術(shù)實(shí)力。只有通過(guò)深入理解所負(fù)責(zé)的領(lǐng)域，并且不斷學(xué)習(xí)新的知識(shí)和技術(shù)，才能在行業(yè)中脫穎而出。作為一名技術(shù)專家，首席技師要保持對(duì)最新技術(shù)的敏感性，并不斷學(xué)習(xí)、掌握新技能。這些技術(shù)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)將為首席技師在解決各類復(fù)雜問(wèn)題時(shí)提供有力支持，并增強(qiáng)自己的專業(yè)聲譽(yù)。
第三段：團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)力和溝通能力的重要性
首席技師不僅需要在技術(shù)上出類拔萃，還需要具備出色的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)力和溝通能力。作為團(tuán)隊(duì)的核心，首席技師需要帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)朝著共同的目標(biāo)努力前進(jìn)。這不僅需要他們具備明確的愿景和目標(biāo)，還需要他們能夠以身作則，激勵(lì)團(tuán)隊(duì)成員發(fā)揮他們的潛力。此外，良好的溝通能力也是首席技師的必備素質(zhì)。他們需要與客戶、同事和其他利益相關(guān)者保持良好的溝通，確保信息暢通，理解對(duì)方需求，并且能夠清晰地傳達(dá)自己的觀點(diǎn)和決策。
第四段：解決問(wèn)題的能力
在工作中，首席技師面對(duì)各種各樣的問(wèn)題和挑戰(zhàn)，他們需要具備出色的解決問(wèn)題的能力。首席技師需要學(xué)會(huì)分析問(wèn)題的根本原因，尋找解決方案，并采取有效的行動(dòng)來(lái)解決問(wèn)題。解決問(wèn)題的能力不僅僅局限于技術(shù)方面，還包括與人合作的能力。首席技師需要與團(tuán)隊(duì)成員緊密合作，共同解決復(fù)雜問(wèn)題，達(dá)成共識(shí)，取得成果。
第五段：持續(xù)學(xué)習(xí)和反思的重要性
成為一名優(yōu)秀的首席技師不僅僅需要擁有以上這些素質(zhì)和能力，還需要具備持續(xù)學(xué)習(xí)和反思的意識(shí)。技術(shù)行業(yè)日新月異，只有不斷學(xué)習(xí)和進(jìn)步，才能在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地。反思是成長(zhǎng)的關(guān)鍵，通過(guò)反思自己的行為和決策，首席技師可以找到自己的不足，并不斷改進(jìn)和提升自己的能力和技術(shù)。
總結(jié)：
通過(guò)自己的職業(yè)生涯中的親身經(jīng)歷，我認(rèn)識(shí)到一名優(yōu)秀首席技師需要具備扎實(shí)的技術(shù)實(shí)力、卓越的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)力和溝通能力，以及出色的解決問(wèn)題的能力。同時(shí)，持續(xù)學(xué)習(xí)和反思也是他們成長(zhǎng)的關(guān)鍵。在這個(gè)不斷發(fā)展和變化的行業(yè)中，只有不斷超越自我，才能成為一名杰出的首席技師。
（注：本文使用了“首席技師”一詞來(lái)代指一切類似職位的高級(jí)技術(shù)職位，以統(tǒng)一文章風(fēng)格）
首席技師報(bào)告篇二
第一章總則
第一條為了規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)，維護(hù)物業(yè)管理各方的合法權(quán)益，營(yíng)造良好的居住和工作環(huán)境，根據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《山東省物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
第二條本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動(dòng)及其監(jiān)督管理工作。
第三條本辦法所稱物業(yè)管理，是指建設(shè)單位依法選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者業(yè)主依法通過(guò)自治管理選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生及相關(guān)秩序的活動(dòng)。
本辦法所稱物業(yè)使用人，是指物業(yè)的承租人或者其他實(shí)際使用物業(yè)的非所有權(quán)人。
第四條物業(yè)管理應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持以人為本，實(shí)行業(yè)主自治與專業(yè)服務(wù)、社區(qū)管理相結(jié)合的原則。
第五條市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。各縣區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。東營(yíng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)、東營(yíng)港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)等(以下簡(jiǎn)稱開發(fā)區(qū)管委會(huì))負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。
經(jīng)濟(jì)和信息化、公安、民政、財(cái)政、城鄉(xiāng)規(guī)劃、衛(wèi)生計(jì)生、環(huán)境保護(hù)、食品藥品監(jiān)管、城市管理、物價(jià)、畜牧、工商、質(zhì)監(jiān)等有關(guān)部門，以及供水、供電、供氣、供熱、通信(含寬帶數(shù)據(jù)傳輸，下同)、有線電視等專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位，按照各自職責(zé)，做好與物業(yè)管理有關(guān)的工作。
第六條街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府以及開發(fā)區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)組織、指導(dǎo)本轄區(qū)業(yè)主大會(huì)成立和業(yè)主委員會(huì)換屆選舉工作，監(jiān)督業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)依法履行職責(zé)，調(diào)解處理物業(yè)管理活動(dòng)中的糾紛。
社區(qū)居民委員會(huì)負(fù)責(zé)指導(dǎo)業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)依法開展業(yè)主自治管理，協(xié)助街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府以及開發(fā)區(qū)管委會(huì)開展社區(qū)管理、社區(qū)服務(wù)中與物業(yè)管理有關(guān)的工作。
第二章新建物業(yè)
第七條物業(yè)管理區(qū)域的劃分，應(yīng)當(dāng)以建設(shè)用地規(guī)劃許可證確定的紅線圖范圍為基礎(chǔ)，并考慮建筑物規(guī)模、共用設(shè)施設(shè)備、社區(qū)建設(shè)等因素。
第八條建設(shè)單位辦理商品房預(yù)售許可證前，應(yīng)當(dāng)持房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國(guó)有土地使用權(quán)證、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和地名核準(zhǔn)文件等資料，向縣區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者開發(fā)區(qū)管委會(huì)申請(qǐng)劃分物業(yè)管理區(qū)域。
建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將劃定的物業(yè)管理區(qū)域向物業(yè)買受人明示。
第九條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的各類配套建筑與設(shè)施設(shè)備，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國(guó)家和省、市有關(guān)住宅區(qū)規(guī)劃、設(shè)計(jì)規(guī)范和工程標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的配套建筑應(yīng)當(dāng)依法辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得擅自改變用途。
第十條物業(yè)服務(wù)用房由建設(shè)單位無(wú)償提供，屬于全體業(yè)主共有。
物業(yè)服務(wù)用房應(yīng)當(dāng)具備水、電、采光、通風(fēng)、熱力等正常使用功能。建設(shè)工程項(xiàng)目總建筑面積在十萬(wàn)平方米以下(含十萬(wàn)平方米)的，建筑面積按照總建筑面積的千分之四配置，但不得小于一百平方米;超過(guò)十萬(wàn)平方米的，超出部分按照千分之三配置。
業(yè)主委員會(huì)辦公用房從物業(yè)服務(wù)用房中調(diào)劑，其建筑面積不低于二十平方米。
第十一條住宅區(qū)內(nèi)的政務(wù)管理用房的建筑面積不低于五十平方米;社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房按每百戶不少于二十平方米的標(biāo)準(zhǔn)配套建設(shè);社區(qū)居民委員會(huì)用房，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃要求進(jìn)行配套建設(shè)。
住宅區(qū)內(nèi)按照規(guī)劃配套建設(shè)的政務(wù)管理用房、社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房、社區(qū)居民委員會(huì)用房和承擔(dān)義務(wù)教育的中小學(xué)校，屬于政府所有，由政府投資建設(shè)。
第十二條按照規(guī)劃要求在住宅區(qū)內(nèi)配套建設(shè)的會(huì)所、幼兒園的歸屬，應(yīng)當(dāng)在商品房買賣合同中約定。約定屬于建設(shè)單位所有的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供產(chǎn)權(quán)歸其所有的證明文件，并優(yōu)先為業(yè)主提供服務(wù)。
第十三條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的車庫(kù)(包括專用車庫(kù)和共用車庫(kù)內(nèi)的車位，下同)的歸屬，由建設(shè)單位和物業(yè)買受人在商品房買賣合同中約定。約定屬于建設(shè)單位所有的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供產(chǎn)權(quán)歸其所有的證明文件，并可以附贈(zèng)、出售或者出租給業(yè)主。
占用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共有道路或者其他場(chǎng)地設(shè)置的停車泊位，屬于全體業(yè)主共有，建設(shè)單位不得占用、附贈(zèng)、出售或者出租。
第十四條住宅區(qū)內(nèi)專業(yè)經(jīng)營(yíng)設(shè)施設(shè)備，由專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、建設(shè)、維護(hù)和管理。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)配合專業(yè)經(jīng)營(yíng)設(shè)施設(shè)備的施工，并承擔(dān)相關(guān)管溝、設(shè)備用房等土建工程的配套建設(shè)。
住宅區(qū)內(nèi)供水、供電、供氣、供熱分戶計(jì)量裝置或者入戶端口以外設(shè)施設(shè)備的各類建設(shè)資金，統(tǒng)一并入城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，交由專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位專項(xiàng)用于住宅區(qū)內(nèi)專業(yè)經(jīng)營(yíng)設(shè)施設(shè)備的投資建設(shè)。住宅區(qū)內(nèi)專業(yè)經(jīng)營(yíng)設(shè)施設(shè)備歸專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位所有。
專業(yè)經(jīng)營(yíng)設(shè)施設(shè)備包括變電、二次供水、換熱、燃?xì)庹{(diào)壓等設(shè)施設(shè)備及相關(guān)管線和計(jì)量裝置。
第十五條專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)依法履行專業(yè)經(jīng)營(yíng)設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任，按照與業(yè)主簽訂的服務(wù)合同服務(wù)到最終用戶，保證服務(wù)質(zhì)量。
各級(jí)人民政府、開發(fā)區(qū)管委會(huì)和有關(guān)主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位的監(jiān)督管理，督促專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位履行投資、建設(shè)、維護(hù)和管理義務(wù)。
第十六條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在進(jìn)行建設(shè)工程規(guī)劃審批時(shí)，應(yīng)當(dāng)就住宅區(qū)配套建筑及設(shè)施設(shè)備的配置、專業(yè)經(jīng)營(yíng)設(shè)施設(shè)備的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)征求住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位的意見(jiàn)。
第三章前期物業(yè)管理與物業(yè)交付
第十七條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法通過(guò)招投標(biāo)方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)。投標(biāo)人少于三個(gè)或者住宅項(xiàng)目總建筑面積三萬(wàn)平方米以下，非住宅項(xiàng)目一萬(wàn)平方米以下的，經(jīng)縣區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者開發(fā)區(qū)管委會(huì)同意，可以采用協(xié)議方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
第十八條建設(shè)單位確定前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)后十五日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同。前期物業(yè)服務(wù)合同可以約定期限;合同期限未滿、業(yè)主委員會(huì)與新選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止。
第十九條建設(shè)單位在辦理商品房預(yù)售許可證前，應(yīng)當(dāng)將前期物業(yè)服務(wù)合同、臨時(shí)管理規(guī)約、住宅區(qū)配套建筑和設(shè)施設(shè)備的清單及其產(chǎn)權(quán)歸屬等資料報(bào)縣區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者開發(fā)區(qū)管委會(huì)備案，并在商品房銷售時(shí)將上述資料作為商品房買賣合同約定的內(nèi)容。
第二十條鼓勵(lì)前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)提前介入項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、配套設(shè)施建設(shè)、工程質(zhì)量控制、設(shè)備運(yùn)行管理等事項(xiàng)，提出與物業(yè)管理有關(guān)的建議。
建設(shè)工程竣工驗(yàn)收和分戶驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)參與監(jiān)督。
第二十一條新建物業(yè)實(shí)行前期物業(yè)承接查驗(yàn)制度。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在物業(yè)交付使用十五日前，與選聘的前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)完成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的承接查驗(yàn)，形成承接查驗(yàn)書面記錄，簽訂物業(yè)承接查驗(yàn)協(xié)議。
第二十二條新建住宅區(qū)的配套建筑及設(shè)施設(shè)備符合下列條件后，建設(shè)單位方可辦理物業(yè)交付手續(xù)：
(一)生活用水納入城市公共供水管網(wǎng)，并安裝分戶計(jì)量裝置;
(二)雨水、污水排放納入城市雨水、污水排放系統(tǒng);
(三)住宅區(qū)用電納入城市供電網(wǎng)絡(luò)，并安裝分戶計(jì)量裝置;
(六)按照規(guī)劃要求完成消防供水、消防自動(dòng)報(bào)警裝置、消防車通道等共用消防設(shè)施建設(shè);
(七)住宅區(qū)道路與城市道路或者公路之間有直達(dá)的道路相連;
(九)按照規(guī)劃要求完成綠化建設(shè)及車庫(kù)、車位的配置;
(十)住宅區(qū)分期建設(shè)的，已建成的住宅周邊場(chǎng)地與施工工地之間設(shè)置有效的隔離設(shè)施;
(十一)鍋爐、電梯等特種設(shè)備按法定程序檢驗(yàn)合格;
(十二)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。
建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門及專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位按照前款規(guī)定，對(duì)住宅區(qū)進(jìn)行綜合驗(yàn)收，向住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門辦理綜合驗(yàn)收備案手續(xù)。
第二十三條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自住宅區(qū)綜合驗(yàn)收合格之日起三十日內(nèi)，與相關(guān)專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位辦理專業(yè)經(jīng)營(yíng)設(shè)施設(shè)備接收管理手續(xù)，并協(xié)助物業(yè)買受人與相關(guān)專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位分別簽訂供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等服務(wù)合同。
第二十四條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在縣區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者開發(fā)區(qū)管委會(huì)的監(jiān)督下，按規(guī)定向前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)移交物業(yè)服務(wù)用房和下列資料：
(二)設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料;
(四)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件;
(五)業(yè)主名冊(cè);
(六)其他應(yīng)當(dāng)移交的資料。
前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在前期物業(yè)服務(wù)合同終止時(shí)，將物業(yè)服務(wù)用房及上述資料移交給業(yè)主委員會(huì)。無(wú)業(yè)主委員會(huì)的，應(yīng)當(dāng)移交物業(yè)所在地的社區(qū)居民委員會(huì)或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、開發(fā)區(qū)管委會(huì)。
第四章業(yè)主大會(huì)與業(yè)主委員會(huì)
第二十五條房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。
物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主組成業(yè)主大會(huì)。
業(yè)主大會(huì)應(yīng)當(dāng)代表和維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中的合法權(quán)益。
第二十六條一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域成立一個(gè)業(yè)主大會(huì)。
物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主人數(shù)較少且經(jīng)全體業(yè)主一致同意決定不成立業(yè)主大會(huì)的，由全體業(yè)主共同履行業(yè)主大會(huì)職責(zé)。
第二十七條業(yè)主大會(huì)依法履行下列職責(zé)：
(一)制定、修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則及管理規(guī)約;
(二)選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員;
(四)選聘、解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè);
(五)籌集和使用住宅專項(xiàng)維修資金;
(六)決定改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施;
(七)決定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的其他事項(xiàng)。
第二十八條建設(shè)單位或者前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將業(yè)主入住情況及時(shí)報(bào)告縣區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者開發(fā)區(qū)管委會(huì)。
符合下列條件之一的，應(yīng)當(dāng)召開首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議：
(一)業(yè)主已入住面積的比例達(dá)到百分之五十以上;
(二)業(yè)主已入住戶數(shù)的比例達(dá)到百分之五十以上;
(三)自首位業(yè)主入住之日起滿兩年且已入住戶數(shù)的比例達(dá)到百分之二十五以上。
第二十九條符合首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開條件的，街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府以及開發(fā)區(qū)管委會(huì)應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)組建業(yè)主大會(huì)籌備組。
籌備組由七人以上單數(shù)組成，由建設(shè)單位、前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主、社區(qū)居民委員會(huì)，以及街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者開發(fā)區(qū)管委會(huì)等代表組成。其中，業(yè)主所占比例不得低于籌備組總?cè)藬?shù)的二分之一;籌備組組長(zhǎng)由街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者開發(fā)區(qū)管委會(huì)代表?yè)?dān)任。
籌備組應(yīng)當(dāng)自成立之日起十日內(nèi)，將其成員名單和工作職責(zé)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行公示。
第三十條籌備組履行下列職責(zé)：
(一)確定首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開的時(shí)間、地點(diǎn)、形式和內(nèi)容;
(二)確認(rèn)業(yè)主身份、業(yè)主人數(shù)以及所擁有的專有部分面積;
(三)草擬管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則;
(四)依法確定首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議表決規(guī)則;
(六)召開首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議的其他準(zhǔn)備工作。
籌備組應(yīng)當(dāng)自成立之日起六十日內(nèi)，組織召開首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議。
第三十一條業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生，由三人以上單數(shù)組成。依法選舉產(chǎn)生的業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照議事規(guī)則定期召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議。有下列情形之一的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)召集業(yè)主大會(huì)臨時(shí)會(huì)議：
(一)有百分之二十以上業(yè)主提議的;
(二)發(fā)生重大事故或者緊急事件需要及時(shí)處理的;
(三)業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則或者管理規(guī)約規(guī)定的其他情形。
業(yè)主委員會(huì)不按規(guī)定履行召集義務(wù)的，經(jīng)業(yè)主申請(qǐng)，由街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者開發(fā)區(qū)管委會(huì)責(zé)令限期召集;逾期不召集的，由街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者開發(fā)區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)組織業(yè)主召開業(yè)主大會(huì)。
第三十二條業(yè)主委員會(huì)委員應(yīng)當(dāng)由本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的熱心公益事業(yè)、責(zé)任心強(qiáng)、具有一定組織能力的業(yè)主擔(dān)任，每屆任期不超過(guò)五年，可連選連任。業(yè)主委員會(huì)主任、副主任和執(zhí)行委員在業(yè)主委員會(huì)委員中推選產(chǎn)生。
業(yè)主委員會(huì)委員名單應(yīng)當(dāng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行公示。
第三十三條業(yè)主委員會(huì)委員有下列情形之一的，由業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)根據(jù)業(yè)主大會(huì)的授權(quán)，決定是否終止其委員資格：
(一)拒不履行委員職責(zé)的;
(二)業(yè)主委員會(huì)過(guò)半數(shù)委員或者百分之二十以上業(yè)主提議撤銷其委員資格的;
(四)因其他原因不適合繼續(xù)擔(dān)任業(yè)主委員會(huì)委員的。
業(yè)主委員會(huì)委員資格終止的，應(yīng)當(dāng)自終止之日起三日內(nèi)將其所保管的檔案資料、印章及其他應(yīng)當(dāng)移交的財(cái)物，移交給業(yè)主委員會(huì)。
第三十四條業(yè)主委員會(huì)依照有關(guān)法律、法規(guī)和業(yè)主大會(huì)的授權(quán)開展活動(dòng)，履行下列職責(zé)：
(一)召集并主持業(yè)主大會(huì)會(huì)議，報(bào)告物業(yè)管理的實(shí)施情況;
(二)代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同;
(三)執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決議、決定;
(五)調(diào)解業(yè)主之間因物業(yè)使用、維護(hù)和管理產(chǎn)生的糾紛;
(六)監(jiān)督管理規(guī)約的實(shí)施;
(七)業(yè)主大會(huì)賦予的其他職責(zé)。
第三十五條業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自選舉產(chǎn)生之日起三十日內(nèi)，持下列資料向街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和縣區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者開發(fā)區(qū)管委會(huì)備案：
(一)業(yè)主大會(huì)會(huì)議決議;
(二)業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則;
(三)管理規(guī)約;
(四)業(yè)主委員會(huì)委員名單和基本情況;
(五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。
縣區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者開發(fā)區(qū)管委會(huì)應(yīng)當(dāng)自收到前款規(guī)定資料之日起十日內(nèi)，對(duì)符合條件的業(yè)主委員會(huì)出具備案證明、刻制印章證明。業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)依法刻制、使用、管理印章和開立賬戶。
業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則、管理規(guī)約、業(yè)主委員會(huì)委員發(fā)生變更的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自變更之日起三十日內(nèi)，書面告知街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和縣區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者開發(fā)區(qū)管委會(huì)。
第三十六條業(yè)主委員會(huì)會(huì)議由主任或者執(zhí)行委員負(fù)責(zé)召集，有三分之二以上委員參加，會(huì)議內(nèi)容應(yīng)當(dāng)記錄并存檔。業(yè)主委員會(huì)會(huì)議作出的決定，應(yīng)當(dāng)由全體委員過(guò)半數(shù)同意并簽字確認(rèn)，自作出決定之日起三日內(nèi)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。
業(yè)主可以查閱業(yè)主委員會(huì)會(huì)議資料，并有權(quán)就涉及自身利益的事項(xiàng)向業(yè)主委員會(huì)提出詢問(wèn)，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)予以答復(fù)。
第三十七條業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益的，受侵害的業(yè)主可以請(qǐng)求人民法院予以撤銷。
第三十八條業(yè)主委員會(huì)任期屆滿六十日前，應(yīng)當(dāng)召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議進(jìn)行換屆選舉。
業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)及時(shí)將業(yè)主委員會(huì)印章、檔案資料以及屬于全體業(yè)主的財(cái)物等移交給新一屆業(yè)主委員會(huì)。
第三十九條業(yè)主委員會(huì)任期屆滿未能選舉產(chǎn)生新的業(yè)主委員會(huì)的，或者業(yè)主委員會(huì)任期內(nèi)委員人數(shù)不足總數(shù)的二分之一時(shí)，物業(yè)所在地的社區(qū)居民委員會(huì)在街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者開發(fā)區(qū)管委會(huì)的指導(dǎo)和監(jiān)督下，代行業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)。
第四十條業(yè)主大會(huì)與業(yè)主委員會(huì)的活動(dòng)經(jīng)費(fèi)及業(yè)主委員會(huì)委員的報(bào)酬，從業(yè)主共有部分的收益中提取或者由全體業(yè)主承擔(dān)，具體辦法與標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主大會(huì)決定。
第五章物業(yè)服務(wù)企業(yè)與物業(yè)服務(wù)
第四十一條物業(yè)服務(wù)企業(yè)是指依法設(shè)立、取得相應(yīng)資質(zhì)從事物業(yè)管理活動(dòng)的企業(yè)法人。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事物業(yè)管理活動(dòng)。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的專業(yè)工程技術(shù)人員，具備為業(yè)主提供專項(xiàng)服務(wù)的能力。
第四十二條物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供物業(yè)服務(wù)時(shí)應(yīng)當(dāng)實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制。
第四十三條物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以聘請(qǐng)專業(yè)服務(wù)單位承擔(dān)設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)、清潔衛(wèi)生、園林綠化、房屋修繕、秩序維護(hù)等專項(xiàng)服務(wù)，但不得將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給其他單位或者個(gè)人。
第四十四條住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者開發(fā)區(qū)管委會(huì)應(yīng)當(dāng)定期對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行專項(xiàng)檢查，督促其提高服務(wù)水平。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)定期向住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門報(bào)送信用檔案信息、統(tǒng)計(jì)報(bào)表等相關(guān)資料。
第四十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在市、縣區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者開發(fā)區(qū)管委會(huì)指導(dǎo)下成立物業(yè)管理協(xié)會(huì)，規(guī)范行業(yè)行為，促進(jìn)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，提高物業(yè)管理服務(wù)水平，維護(hù)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益。
第四十六條一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域由一個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理。
物業(yè)服務(wù)內(nèi)容主要包括下列事項(xiàng)：
(一)物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的使用、管理和維護(hù);
(二)公共綠化的養(yǎng)護(hù);
(三)公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù);
(四)公共區(qū)域的秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理服務(wù);
(五)對(duì)物業(yè)使用中的禁止行為進(jìn)行告知、勸阻、報(bào)告;
(六)物業(yè)維修、更新、改造費(fèi)用的賬務(wù)管理;
(七)物業(yè)檔案和物業(yè)服務(wù)檔案的保管;
(八)其他約定的物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)。
第四十七條業(yè)主大會(huì)通過(guò)招投標(biāo)或者協(xié)議方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)經(jīng)業(yè)主大會(huì)授權(quán)，與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)服務(wù)用房、住宅專項(xiàng)維修資金的管理和使用、合同期限及雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。
物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)在有關(guān)業(yè)主或者物業(yè)使用人人身、財(cái)產(chǎn)安全防范方面的義務(wù)和責(zé)任作出約定。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日起十日內(nèi)，到縣區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者開發(fā)區(qū)管委會(huì)辦理物業(yè)服務(wù)合同備案手續(xù)。
第四十八條物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：
(一)遵守有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定;
(二)符合國(guó)家、省、市規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)范;
(三)制定和完善物業(yè)服務(wù)質(zhì)量控制措施，建立健全物業(yè)服務(wù)檔案保管、移交等制度;
(五)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù);
(六)將物業(yè)服務(wù)相關(guān)信息在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)長(zhǎng)期公示;
(七)定期聽取業(yè)主的意見(jiàn)和建議，改進(jìn)和完善物業(yè)服務(wù)。
第四十九條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將下列信息在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置公示：
(一)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的名稱、資質(zhì)證書、聯(lián)系方式、物業(yè)服務(wù)投訴電話;
(二)項(xiàng)目經(jīng)理有關(guān)服務(wù)信息;
(四)電梯、消防、監(jiān)控等設(shè)施設(shè)備的`日常維修保養(yǎng)單位的名稱和聯(lián)系方式等;
(五)其他應(yīng)當(dāng)公示的信息。
第五十條物業(yè)服務(wù)合同期限屆滿前，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)組織召開業(yè)主大會(huì)，作出續(xù)聘或者另聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的決定，并依據(jù)合同約定期限書面通知物業(yè)服務(wù)企業(yè);合同未約定通知期限的，應(yīng)當(dāng)提前六十日通知。
業(yè)主大會(huì)決定另聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的方案應(yīng)當(dāng)經(jīng)業(yè)主大會(huì)表決通過(guò)，并在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示。
物業(yè)服務(wù)合同期限屆滿后，業(yè)主大會(huì)沒(méi)有作出續(xù)聘或者另聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)決定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照原合同繼續(xù)提供服務(wù)的，原合同權(quán)利義務(wù)延續(xù)。
第五十一條物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同履行期間或者在物業(yè)服務(wù)合同屆滿后決定不再為該物業(yè)管理區(qū)域提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按合同約定期限書面通知業(yè)主委員會(huì)，并向全體業(yè)主公示;合同未約定通知期限的，應(yīng)當(dāng)提前六十日履行通知義務(wù)。
第五十二條物業(yè)服務(wù)合同解除或者終止后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主委員會(huì)辦理退出手續(xù)，并履行下列交接義務(wù)：
(一)移交保管的物業(yè)檔案、物業(yè)服務(wù)檔案;
(二)移交物業(yè)服務(wù)期間形成的有關(guān)物業(yè)及設(shè)施設(shè)備改造、維修、運(yùn)行、保養(yǎng)的有關(guān)資料;
(三)移交物業(yè)服務(wù)用房;
(四)結(jié)算預(yù)收、代收的有關(guān)費(fèi)用;
(五)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他事項(xiàng)。
第五十三條物業(yè)服務(wù)企業(yè)未履行通知義務(wù)并辦理退出交接手續(xù)的，不得擅自撤離物業(yè)管理區(qū)域或者停止物業(yè)服務(wù)。
經(jīng)業(yè)主大會(huì)決定選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，原物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得以業(yè)主欠交物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、對(duì)業(yè)主共同決定有異議等為由拒絕辦理交接。
第五十四條物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出后，業(yè)主大會(huì)未及時(shí)選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)時(shí)，業(yè)主大會(huì)或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、開發(fā)區(qū)管委會(huì)可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人臨時(shí)代管，至業(yè)主大會(huì)選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)為止。代管期限一般不得超過(guò)三個(gè)月。
第五十五條物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合法、合理、公開和質(zhì)價(jià)相符的原則，按照不同物業(yè)的性質(zhì)、特點(diǎn)及服務(wù)階段分別實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。具體辦法由市物價(jià)部門會(huì)同市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門另行制定。
第五十六條已竣工尚未出售或者尚未交付的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)由建設(shè)單位承擔(dān)。已交付的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)由業(yè)主承擔(dān)，建設(shè)單位與業(yè)主另有約定的除外。
物業(yè)交付后空置一年以上的，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)按物業(yè)服務(wù)合同約定收取;未約定的，按物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減收。
第五十七條物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍，提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)依約履行義務(wù)的，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同約定按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，不得以物業(yè)空置、存在開發(fā)建設(shè)遺留問(wèn)題或者放棄共有權(quán)利等為由拒絕交納。物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)結(jié)清物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
第五十八條業(yè)主或者物業(yè)使用人欠交物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以通過(guò)上門催交、在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置公示等形式，督促其限期交納;逾期不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以依法申請(qǐng)仲裁或者提起訴訟。
第五十九條住宅區(qū)內(nèi)供水、供電、供氣、供暖、通信、有線電視等專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)依法向最終用戶收取有關(guān)費(fèi)用。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位委托代收費(fèi)用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用，但可以根據(jù)約定向?qū)I(yè)經(jīng)營(yíng)單位收取報(bào)酬。
專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位不得因部分最終用戶未履行繳費(fèi)義務(wù)停止已繳費(fèi)用戶和共用部位的服務(wù)。
第六章物業(yè)的使用與維護(hù)
第六十條業(yè)主、物業(yè)使用人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)不得有下列行為：
(一)擅自侵占、改建、損壞共用部位、共用設(shè)施設(shè)備;
(二)擅自利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng);
(三)擅自占用、挖掘道路、場(chǎng)地;
(四)擅自改變房屋用途;
(五)損壞房屋承重結(jié)構(gòu);
(六)違章搭建建筑物和構(gòu)筑物;
(七)隨意傾倒垃圾、排放污水、拋擲雜物;
(八)違反規(guī)定飼養(yǎng)動(dòng)物干擾他人正常生活;
(九)實(shí)施賭博、利用迷信活動(dòng)等危害社會(huì);
(十一)占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道;
(十二)法律、法規(guī)、規(guī)章、管理規(guī)約和臨時(shí)管理規(guī)約禁止的其他行為。
業(yè)主、物業(yè)使用人有前款規(guī)定行為之一的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)予以勸阻、制止，經(jīng)勸阻、制止仍未改正的，向有關(guān)行政管理部門報(bào)告。物業(yè)服務(wù)企業(yè)有前款規(guī)定行為之一的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)予以勸阻、制止，經(jīng)勸阻、制止仍未改正的，向有關(guān)行政管理部門報(bào)告;業(yè)主和相關(guān)單位可以向有關(guān)行政管理部門投訴。有關(guān)行政管理部門在接到報(bào)告或者投訴后，應(yīng)當(dāng)依法予以處理。
第六十一條業(yè)主或者物業(yè)使用人在住宅裝飾裝修工程開工前，應(yīng)當(dāng)持有關(guān)資料向物業(yè)服務(wù)企業(yè)辦理登記手續(xù);按照規(guī)定需要報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)依法辦理批準(zhǔn)手續(xù)。業(yè)主或者物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂住宅裝飾裝修服務(wù)協(xié)議。
業(yè)主或者物業(yè)使用人拒不辦理登記、批準(zhǔn)手續(xù)的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以按照管理規(guī)約、臨時(shí)管理規(guī)約規(guī)定禁止裝飾裝修施工人員進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域。
第六十二條業(yè)主或者物業(yè)使用人在住宅裝飾裝修工程開工前，應(yīng)當(dāng)告知相鄰業(yè)主。物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)住宅裝飾裝修活動(dòng)進(jìn)行巡查時(shí)，業(yè)主或者物業(yè)使用人不得拒絕和阻礙。
第六十三條業(yè)主轉(zhuǎn)讓或者出租物業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將管理規(guī)約、臨時(shí)管理規(guī)約、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)告知受讓人或者承租人，并對(duì)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算作出明確約定。受讓人應(yīng)當(dāng)在辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)之日起三十日內(nèi)，將物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移情況、業(yè)主姓名、聯(lián)系方式等告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主委員會(huì)。
第六十四條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的車庫(kù)應(yīng)當(dāng)通過(guò)出售、租賃或者附贈(zèng)形式，優(yōu)先滿足業(yè)主或者物業(yè)使用人停車需要。業(yè)主或者物業(yè)使用人要求承租車庫(kù)的，建設(shè)單位不得以只售不租為由拒絕。
第六十五條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)規(guī)劃建設(shè)的車庫(kù)應(yīng)當(dāng)優(yōu)先投入使用。因規(guī)劃建設(shè)車庫(kù)不足，業(yè)主大會(huì)征求城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門意見(jiàn)后，可以決定占用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共有道路或者其他場(chǎng)地設(shè)置停車泊位，但是不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道，妨礙道路通行。
利用停車泊位停車的，應(yīng)當(dāng)交納車位場(chǎng)地使用費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主大會(huì)確定。車位場(chǎng)地使用費(fèi)屬于全體業(yè)主共有。
業(yè)主不得擅自占用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共有道路或者其他場(chǎng)地停放車輛。
第六十六條業(yè)主不得違反法律、法規(guī)、規(guī)章、管理規(guī)約、臨時(shí)管理規(guī)約規(guī)定，將住宅、車庫(kù)或者其他附屬設(shè)施改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。業(yè)主因特殊情況需要將住宅、車庫(kù)或者其他附屬設(shè)施改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主委員會(huì)或者社區(qū)居民委員會(huì)提出書面申請(qǐng)，經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意后，依法辦理相關(guān)手續(xù)。
第六十七條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)利用業(yè)主共用部位、共用設(shè)施設(shè)備從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所得收益屬于全體業(yè)主共有，其使用、分配、管理由業(yè)主大會(huì)決定。未作決定的，主要用于補(bǔ)充住宅專項(xiàng)維修資金，也可以作為業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主大會(huì)的活動(dòng)經(jīng)費(fèi)或者折抵物業(yè)服務(wù)費(fèi)。收益使用情況應(yīng)當(dāng)向全體業(yè)主公示。
第六十八條新建物業(yè)實(shí)行質(zhì)量保修金制度。建設(shè)單位在辦理竣工驗(yàn)收備案前，應(yīng)當(dāng)按照建筑安裝總造價(jià)的百分之三至百分之五的比例，一次性足額向縣區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者開發(fā)區(qū)管委會(huì)設(shè)立的賬戶交存物業(yè)質(zhì)量保修金。
建設(shè)單位購(gòu)買了工程質(zhì)量責(zé)任保險(xiǎn)的，所承保物業(yè)可不交存物業(yè)質(zhì)量保修金。
第六十九條建設(shè)單位不履行保修義務(wù)的，業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)或者其委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以提出申請(qǐng)，經(jīng)縣區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者開發(fā)區(qū)管委會(huì)核實(shí)后，在物業(yè)質(zhì)量保修金中列支維修費(fèi)用。
建設(shè)單位履行了保修義務(wù)的，保修期屆滿后，縣區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者開發(fā)區(qū)管委會(huì)應(yīng)當(dāng)按規(guī)定將質(zhì)量保修金本息余額及時(shí)退還建設(shè)單位。
第七十條物業(yè)保修期屆滿后，業(yè)主專有部分的養(yǎng)護(hù)和維修，由業(yè)主負(fù)責(zé)，所需費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。
因業(yè)主或者物業(yè)使用人使用不當(dāng)或者擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置和不當(dāng)裝修造成房屋質(zhì)量缺陷或者安全隱患的，由責(zé)任人承擔(dān)維修責(zé)任和相關(guān)法律責(zé)任。
第七十一條物業(yè)保修期屆滿后，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理責(zé)任，由業(yè)主共同承擔(dān);業(yè)主可以將其委托給物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)。
共用部位主要包括住宅的基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等;共用設(shè)施設(shè)備主要包括電梯、單元門、監(jiān)控、天線、照明、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。
第七十二條業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和省市有關(guān)規(guī)定交納住宅專項(xiàng)維修資金。住宅專項(xiàng)維修資金屬于業(yè)主所有，專項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造，不得挪作他用。業(yè)主未交納住宅專項(xiàng)維修資金，發(fā)生共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修時(shí)，相關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)共同承擔(dān)維修責(zé)任。
電梯、鍋爐等特種設(shè)備和消防設(shè)施，由業(yè)主或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，委托專業(yè)服務(wù)單位負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng);有限空間、高空等涉及人身安全的作業(yè)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)委托具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或者個(gè)人實(shí)施。委托實(shí)施的，應(yīng)當(dāng)明確各方安全管理責(zé)任。
第七章老舊住宅區(qū)物業(yè)管理
第七十三條縣區(qū)人民政府、開發(fā)區(qū)管委會(huì)對(duì)已建成交付使用，但配套設(shè)施不齊全、環(huán)境質(zhì)量較差的老舊住宅區(qū)，應(yīng)當(dāng)采取措施進(jìn)行改造整治，并將改造整治規(guī)劃和年度計(jì)劃向社會(huì)公布。
第七十四條老舊住宅區(qū)內(nèi)的道路、照明、綠地及社區(qū)服務(wù)、文化體育、安全防范、物業(yè)服務(wù)用房等配套建筑及設(shè)施設(shè)備改造建設(shè)資金，由政府承擔(dān);供電、供水、供熱、供氣、通信、有線電視等專業(yè)經(jīng)營(yíng)設(shè)施設(shè)備改造應(yīng)當(dāng)達(dá)到分戶計(jì)量、分戶控制條件，建設(shè)資金由相關(guān)專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位承擔(dān);業(yè)主專有部分的設(shè)施設(shè)備改造資金，由業(yè)主承擔(dān)。市及縣區(qū)人民政府、開發(fā)區(qū)管委會(huì)對(duì)投資責(zé)任另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
專業(yè)經(jīng)營(yíng)設(shè)施設(shè)備改造驗(yàn)收合格后，專業(yè)經(jīng)營(yíng)設(shè)施設(shè)備產(chǎn)權(quán)未移交的，由街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者開發(fā)區(qū)管委會(huì)指導(dǎo)業(yè)主委員會(huì)組織召開業(yè)主大會(huì)表決;未成立業(yè)主委員會(huì)的，由街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者開發(fā)區(qū)管委會(huì)指導(dǎo)社區(qū)居委會(huì)組織召開小區(qū)居民會(huì)議，將入戶端口以外的專業(yè)經(jīng)營(yíng)設(shè)施設(shè)備產(chǎn)權(quán)移交給專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位，并由專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位負(fù)責(zé)今后的維護(hù)和管理。
第七十五條在老舊住宅區(qū)整治改造中，經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意，在規(guī)劃許可的情況下，可以按照有關(guān)規(guī)定建設(shè)物業(yè)服務(wù)用房、政務(wù)管理用房和一定比例的經(jīng)營(yíng)性用房。經(jīng)營(yíng)性用房可用于出租經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)收益作為老舊住宅區(qū)維護(hù)管理費(fèi)用的補(bǔ)充資金，由業(yè)主大會(huì)監(jiān)督使用。
改造整治前由相關(guān)部門、單位承擔(dān)的環(huán)衛(wèi)綠化、市政設(shè)施養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用，改造整治后仍由其給予補(bǔ)助。
第七十六條提倡舊住宅區(qū)實(shí)行物業(yè)管理。舊住宅區(qū)改造整治完成后，街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府以及開發(fā)區(qū)管委會(huì)應(yīng)當(dāng)組織業(yè)主成立業(yè)主大會(huì)，由業(yè)主大會(huì)決定選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施專業(yè)化、市場(chǎng)化的物業(yè)管理方式。業(yè)主大會(huì)成立前的物業(yè)管理，由社區(qū)居民委員會(huì)組織實(shí)施。
第七十七條未建立住宅專項(xiàng)維修資金制度的老舊住宅區(qū)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和省市有關(guān)規(guī)定交納住宅專項(xiàng)維修資金。
第八章社區(qū)管理與監(jiān)督
第七十八條實(shí)行政府部門職能進(jìn)社區(qū)制度，落實(shí)網(wǎng)格化管理。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)、公安、民政、財(cái)政、城鄉(xiāng)規(guī)劃、衛(wèi)生計(jì)生、食品藥品監(jiān)管、城市管理、物價(jià)、畜牧、工商、質(zhì)監(jiān)等有關(guān)部門，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置公布投訴、舉報(bào)受理方式，按照職能分工履行職責(zé)，及時(shí)受理業(yè)主和相關(guān)單位的投訴、舉報(bào)，依法調(diào)查處理違法違規(guī)行為。對(duì)實(shí)名投訴、舉報(bào)實(shí)行限時(shí)回復(fù)，并對(duì)實(shí)名投訴、舉報(bào)人信息予以保密。
第七十九條縣區(qū)人民政府、開發(fā)區(qū)管委會(huì)應(yīng)當(dāng)建立物業(yè)管理聯(lián)席會(huì)議制度，研究、部署、推進(jìn)物業(yè)管理各項(xiàng)工作，解決本轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理重大矛盾糾紛。
第八十條街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者開發(fā)區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)召集由住房城鄉(xiāng)建設(shè)、城市管理、公安、社區(qū)居委會(huì)、業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主代表、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等參加的物業(yè)管理聯(lián)席會(huì)議。
物業(yè)管理聯(lián)席會(huì)議協(xié)調(diào)處理下列事項(xiàng)：
(一)業(yè)主委員會(huì)和有關(guān)部門不依法履行職責(zé)的情況;
(二)物業(yè)服務(wù)企業(yè)在履行退出程序以及交接工作中出現(xiàn)的問(wèn)題;
(三)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件;
(四)物業(yè)管理與社區(qū)管理銜接和配合中出現(xiàn)的問(wèn)題;
(五)需要協(xié)調(diào)的其他物業(yè)管理事項(xiàng)。
涉及協(xié)調(diào)處理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)供水、供電、供氣、供暖、通信、有線電視等事項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)通知相關(guān)專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位參加。
第八十一條市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)建立物業(yè)服務(wù)企業(yè)評(píng)價(jià)體系和信用檔案，依法向社會(huì)公示物業(yè)服務(wù)企業(yè)的信用信息。
第八十二條物業(yè)管理協(xié)會(huì)可以依照國(guó)家、省和市有關(guān)規(guī)定，制定物業(yè)服務(wù)規(guī)范和等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，推進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)。建立和完善物業(yè)服務(wù)企業(yè)以及物業(yè)服務(wù)從業(yè)人員的自律制度，促進(jìn)行業(yè)自律。
第九章法律責(zé)任
第八十三條違反本辦法規(guī)定，法律、法規(guī)、規(guī)章已規(guī)定法律責(zé)任的，依照其規(guī)定執(zhí)行;法律、法規(guī)、規(guī)章未規(guī)定法律責(zé)任的，按照本辦法的規(guī)定執(zhí)行。
第八十四條業(yè)主委員會(huì)及其委員違反本辦法第三十三條第二款、第三十八條第二款規(guī)定，拒不移交或者不及時(shí)移交相關(guān)資料和財(cái)物的，由街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者開發(fā)區(qū)管委會(huì)責(zé)令其限期移交。
第八十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由縣區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者開發(fā)區(qū)管委會(huì)責(zé)令其限期改正，并將該行為記入物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用檔案：
(一)違反本辦法第二十一條規(guī)定，未履行承接查驗(yàn)義務(wù)的;
(二)違反本辦法第四十七條第四款規(guī)定，未及時(shí)辦理物業(yè)服務(wù)合同備案手續(xù)的;
(三)違反本辦法第四十九條、第六十七條規(guī)定，未公示相關(guān)信息的;
(五)違反本辦法第六十條規(guī)定，未履行勸阻、制止和報(bào)告義務(wù)的。
第八十六條專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位違反本辦法規(guī)定，停止已繳費(fèi)用戶和共用部位服務(wù)的，由相關(guān)行政主管部門依法予以處罰;造成業(yè)主或者物業(yè)使用人損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八十七條住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和其他有關(guān)行政管理部門的工作人員在物業(yè)管理工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第十章附則
第八十八條業(yè)主自行管理物業(yè)的，參照本辦法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第八十九條本辦法自3月1日起施行。
首席技師報(bào)告篇三
第六條選拔省管專家堅(jiān)持黨管人才原則;服務(wù)于經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展的.原則;鼓勵(lì)創(chuàng)新、促進(jìn)青年優(yōu)秀人才脫穎而出的原則;公開、公正、競(jìng)爭(zhēng)、擇優(yōu)的原則。
第七條省管專家選拔工作，采取定期申報(bào)，集中評(píng)審的辦法，每三年進(jìn)行一次，由省委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組代省委、省政府審批。
設(shè)立省專家評(píng)審委員會(huì)，負(fù)責(zé)省管專家的評(píng)審工作。評(píng)審委員會(huì)下設(shè)專業(yè)評(píng)審組，負(fù)責(zé)被推薦人選的初評(píng)工作。省專家評(píng)審委員會(huì)辦事機(jī)構(gòu)設(shè)在省委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。建立選拔省有突出貢獻(xiàn)專家評(píng)委庫(kù)，入庫(kù)人選由在陜的“兩院”院士和國(guó)家、省有突出貢獻(xiàn)專家中業(yè)內(nèi)公認(rèn)學(xué)術(shù)技術(shù)地位高、影響大的高級(jí)專家組成。
第八條選拔省管專家，采取自下而上逐級(jí)推薦的辦法。在我省行政區(qū)域內(nèi)的機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位，以及行業(yè)協(xié)會(huì)、專業(yè)學(xué)會(huì)、社會(huì)組織或者三名以上同一專業(yè)領(lǐng)域的專家(院士、國(guó)家和省有突出貢獻(xiàn)專家)，均可向被推薦人選所在單位或主管部門(單位)，或向省、市組織人事部門推薦。擬確定的推薦人選須在本單位進(jìn)行公示，聽取群眾意見(jiàn)，經(jīng)本單位黨組織和行政領(lǐng)導(dǎo)集體研究通過(guò)后，填寫《陜西省有突出貢獻(xiàn)專家申報(bào)表》，連同能夠說(shuō)明本人突出貢獻(xiàn)成就的獎(jiǎng)勵(lì)、榮譽(yù)證書等證明材料復(fù)印件，以及執(zhí)行計(jì)劃生育政策證明材料和有關(guān)團(tuán)體、專家推薦信件等(擔(dān)任領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)的推薦人選，附由上一級(jí)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān)紀(jì)檢部門出具廉政鑒定意見(jiàn);是企業(yè)法人的，附當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門、勞動(dòng)與社會(huì)保障行政部門出具的企業(yè)及本人近三年來(lái)的納稅情況、企業(yè)繳納社?；鹎闆r等證明材料)。被推薦人選所在單位黨組織的隸屬關(guān)系在各市的，向所在市組織人事部門推薦;被推薦人選所在單位黨組織的隸屬關(guān)系在省級(jí)部門(單位)的，向省級(jí)部門(單位)的人事部門推薦;被推薦人選所在單位為非公有制經(jīng)濟(jì)組織和社會(huì)組織的，向所在市的市委統(tǒng)戰(zhàn)部推薦，經(jīng)初步篩選后，向市委組織部或市人事局推薦;被推薦人選所在單位黨組織的隸屬關(guān)系不在陜西的中央駐陜單位，直接向省人事廳推薦。
第九條各市委組織部會(huì)同人事、科技等部門，對(duì)被推薦人選進(jìn)行嚴(yán)格考察，并征求相關(guān)專業(yè)學(xué)會(huì)、行業(yè)協(xié)會(huì)意見(jiàn)后，提出擬推薦人選名單，經(jīng)市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組同意后，向省人事廳推薦。省級(jí)各部門(單位)的人事部門，對(duì)被推薦人選進(jìn)行嚴(yán)格考察，并征求相關(guān)方面意見(jiàn)后，提出擬推薦人選名單，經(jīng)黨組(黨委)討論通過(guò)后，向省人事廳推薦。
第十條省管專家評(píng)審程序：省委組織部、省人事廳對(duì)各地、各部門(單位)推薦的省管專家人選的申報(bào)材料審查核實(shí)后，按被推薦人選所在行業(yè)及從事的專業(yè)，歸口分送各專業(yè)評(píng)審組。各專業(yè)評(píng)審組按照選拔條件逐人進(jìn)行評(píng)審，經(jīng)充分醞釀審議后，采取無(wú)記名投票的方式進(jìn)行表決，對(duì)通過(guò)到會(huì)評(píng)委半數(shù)以上的人選排列出名次，并寫出評(píng)審意見(jiàn)，由省人事廳匯總后，報(bào)省專家評(píng)審委員會(huì)。省專家評(píng)審委員會(huì)根據(jù)各專業(yè)評(píng)審組審議的初步人選，經(jīng)充分醞釀、綜合評(píng)審后，以無(wú)記名投票方式進(jìn)行表決，對(duì)表決通過(guò)到會(huì)評(píng)委半數(shù)以上的人選，除涉密人員外，通過(guò)《陜西日?qǐng)?bào)》和陜西省政府公眾信息網(wǎng)進(jìn)行公示后，提出××××年度陜西省有突出貢獻(xiàn)專家人選名單，報(bào)省委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組審定。
第十一條被批準(zhǔn)為省管專家者，由省委、省政府命名表彰，頒發(fā)“陜西省有突出貢獻(xiàn)專家”榮譽(yù)證書。
首席技師報(bào)告篇四
第一章總則
第一條為調(diào)動(dòng)技能勞動(dòng)者的積極性，加強(qiáng)高技能人才隊(duì)伍建設(shè)，根據(jù)省有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
第二條本辦法所稱東營(yíng)市首席技師，是指技能人才隊(duì)伍中具有高超技能水平、良好職業(yè)道德、豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、貢獻(xiàn)比較突出，在全市本行業(yè)、領(lǐng)域中影響帶動(dòng)作用大，得到業(yè)內(nèi)廣泛認(rèn)可的高技能人才。
第三條東營(yíng)市首席技師選拔管理堅(jiān)持公開、平等、擇優(yōu)和動(dòng)態(tài)管理的原則。
第四條東營(yíng)市首席技師每年選拔不超過(guò)10名，管理期限為5年。在管理期間繼續(xù)做出突出貢獻(xiàn)、符合選拔條件的，管理期滿后可重新參加評(píng)選。
第五條市人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)東營(yíng)市首席技師選拔管理的組織協(xié)調(diào)和審核備案工作。
市勞動(dòng)保障部門具體負(fù)責(zé)東營(yíng)市首席技師的選拔管理工作。
縣區(qū)勞動(dòng)保障部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)東營(yíng)市首席技師人選的推薦工作，市直部門、單位負(fù)責(zé)本部門、單位及所屬單位東營(yíng)市首席技師人選的推薦工作。
市人事、經(jīng)貿(mào)、外經(jīng)貿(mào)、國(guó)有資產(chǎn)管理、工會(huì)等部門、單位按照職責(zé)協(xié)助做好東營(yíng)市首席技師的選拔管理工作。
第二章選拔條件
第六條參加?xùn)|營(yíng)市首席技師評(píng)選，必須遵紀(jì)守法，有良好職業(yè)道德，有技師以上職業(yè)資格，在一線崗位上直接從事技能工作，并具備下列條件之一：
(二)創(chuàng)造市內(nèi)同行業(yè)公認(rèn)的先進(jìn)操作法或者市內(nèi)同行業(yè)最高生產(chǎn)、銷售紀(jì)錄;
(四)在編制國(guó)家級(jí)標(biāo)準(zhǔn)工藝、工作法方面有突出貢獻(xiàn);
(五)在傳技帶徒方面成績(jī)突出，所帶徒弟多人成為單位技能骨干或者在市級(jí)以上技能競(jìng)賽中取得優(yōu)異成績(jī)。
第七條選拔東營(yíng)市首席技師，以近5年工作實(shí)績(jī)和成果為主要依據(jù)，兼顧長(zhǎng)期貢獻(xiàn)。
第三章選拔程序
第八條符合本辦法第六條規(guī)定的人員所在單位，應(yīng)當(dāng)組織本單位專家和技能人員進(jìn)行評(píng)議，廣泛征求意見(jiàn)，確定推薦人選，向勞動(dòng)保障部門推薦。
第九條推薦東營(yíng)市首席技師需填報(bào)《東營(yíng)市首席技師申報(bào)表》，并提供下列材料：
(一)職業(yè)資格證書;
(二)主要技術(shù)成果及獲獎(jiǎng)證明;
(三)書面事跡材料。
第十條縣區(qū)勞動(dòng)保障部門和市直部門、單位對(duì)推薦人選材料進(jìn)行審核，經(jīng)縣區(qū)政府負(fù)責(zé)人審定或者市直部門、單位集體研究同意后，將人選名單和有關(guān)材料報(bào)送市勞動(dòng)保障部門。
第十一條市勞動(dòng)保障部門組織成立東營(yíng)市首席技師評(píng)審委員會(huì)。評(píng)審委員會(huì)成員不少于13人，其中專家應(yīng)占70%以上，其他由勞動(dòng)保障、經(jīng)貿(mào)、國(guó)有資產(chǎn)管理、工會(huì)等部門、單位的人員組成。
評(píng)審委員會(huì)下設(shè)專業(yè)評(píng)議組，負(fù)責(zé)對(duì)東營(yíng)市首席技師推薦人選的測(cè)試、初評(píng)，專業(yè)評(píng)議組的意見(jiàn)作為評(píng)審委員會(huì)評(píng)審表決的重要依據(jù)。每個(gè)專業(yè)評(píng)議組由5至7名專家組成。評(píng)審委員會(huì)和專業(yè)評(píng)議組人員不得重復(fù)擔(dān)任。
每次評(píng)審前重新確定評(píng)審委員會(huì)和專業(yè)評(píng)議組成員。
第十二條東營(yíng)市首席技師推薦人選材料經(jīng)市勞動(dòng)保障部門審查后，由專業(yè)評(píng)議組初評(píng)，提出初定人選。
第十三條評(píng)審委員會(huì)對(duì)初定人選進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，以無(wú)記名投票方式確定東營(yíng)市首席技師考察人選，報(bào)市人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組審定。
第十四條市勞動(dòng)保障部門對(duì)審定的考察人選組織考察后，將人選名單予以公示，公示期為10日。公示期滿無(wú)異議或者有異議經(jīng)調(diào)查不屬實(shí)的，報(bào)市政府批準(zhǔn)，頒發(fā)《東營(yíng)市首席技師》證書。
第四章待遇
第十五條所在企業(yè)對(duì)東營(yíng)市首席技師可以實(shí)行年薪制，對(duì)其技術(shù)成果轉(zhuǎn)化所得收益可以按照一定比例分配給個(gè)人。
第十六條東營(yíng)市首席技師在管理期間，享受市政府津貼每人每月800元，享受健康查體每年一次。所需經(jīng)費(fèi)由市財(cái)政撥付。
第十七條東營(yíng)市首席技師在申報(bào)科技計(jì)劃項(xiàng)目和風(fēng)險(xiǎn)投資資金時(shí)，有關(guān)部門、單位優(yōu)先予以支持。
第十八條東營(yíng)市首席技師夫妻兩地分居的，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)優(yōu)先推薦安置。首席技師的父母、配偶父母、配偶和未婚子女愿意到首席技師單位所在地落戶的，由首席技師本人申請(qǐng)，公安部門憑《東營(yíng)市首席技師》證書辦理戶口遷移手續(xù)。
第十九條東營(yíng)市有突出貢獻(xiàn)的技師被評(píng)為東營(yíng)市首席技師的，保留東營(yíng)市有突出貢獻(xiàn)的.技師稱號(hào)，不再享受東營(yíng)市有突出貢獻(xiàn)的技師津貼。
東營(yíng)市首席技師被評(píng)為山東省首席技師的，不再享受東營(yíng)市首席技師待遇。
第五章管理
第二十條建立首席技師檔案，根據(jù)工作實(shí)際，由所在單位和個(gè)人共同制定5年管理目標(biāo)和年度計(jì)劃，報(bào)市勞動(dòng)保障部門和行業(yè)主管部門備案。
第二十一條按照東營(yíng)市首席技師年度管理計(jì)劃和目標(biāo)，由市行業(yè)主管部門和所在單位進(jìn)行考核，考核結(jié)果記入東營(yíng)市首席技師檔案，同時(shí)將管理工作書面總結(jié)報(bào)送市勞動(dòng)保障部門。市勞動(dòng)保障部門應(yīng)當(dāng)對(duì)管理情況進(jìn)行檢查。
第二十二條市人事部門將東營(yíng)市首席技師納入東營(yíng)市高層次人才庫(kù)管理，對(duì)有關(guān)情況立卷歸檔。
市勞動(dòng)保障部門應(yīng)當(dāng)與東營(yíng)市首席技師建立經(jīng)常性聯(lián)系制度，及時(shí)為其提供必要服務(wù)。
第二十三條東營(yíng)市首席技師應(yīng)當(dāng)積極參加政府組織的有關(guān)公益性活動(dòng)，發(fā)揮業(yè)務(wù)專長(zhǎng)。
第二十四條市勞動(dòng)保障、經(jīng)貿(mào)等部門在不同行業(yè)選擇建立東營(yíng)市首席技師工作站，組織東營(yíng)市首席技師參加技術(shù)攻關(guān)、咨詢及技能交流等活動(dòng)。
第二十五條東營(yíng)市首席技師管理期間變動(dòng)工作的，原所在單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)市勞動(dòng)保障部門備案。
第二十六條東營(yíng)市首席技師管理期間具有下列情況之一的，自情況發(fā)生之日的下個(gè)月起停發(fā)市政府津貼，不再按照東營(yíng)市首席技師管理：
(一)不再主要從事技能工作的;
(二)調(diào)往市外工作的;
(三)出國(guó)逾期不歸的;
(四)其他原因不宜繼續(xù)作為首席技師管理的。
第二十七條東營(yíng)市首席技師管理期間具有下列情形之一的，由所在單位提出意見(jiàn)，所在縣區(qū)或者市直主管部門、單位同意后，經(jīng)市勞動(dòng)保障部門核實(shí)，市人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組審核后，報(bào)市政府批準(zhǔn)，取消其東營(yíng)市首席技師稱號(hào)和有關(guān)待遇：
(一)采取不正當(dāng)手段騙取東營(yíng)市首席技師稱號(hào)的;
(二)被追究刑事責(zé)任的;
(三)因個(gè)人過(guò)失給國(guó)家、集體、他人造成重大損失或者嚴(yán)重后果的;
(四)其他原因不宜繼續(xù)作為東營(yíng)市首席技師管理的。
第二十八條行政管理部門工作人員在東營(yíng)市首席技師選拔管理工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由其所在單位或者上級(jí)主管部門給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第六章附則
第二十九條本辦法自發(fā)布之日起施行。
首席技師報(bào)告篇五
首席技師是一個(gè)公司或組織中負(fù)責(zé)技術(shù)領(lǐng)域的最高職位，必須具備卓越的技術(shù)能力和管理才能。在從業(yè)多年的同時(shí)，我深刻感受到了這一職位的重要性和挑戰(zhàn)性。在繁忙而積極的工作生涯中，我積累了許多寶貴的經(jīng)驗(yàn)和體會(huì)。以下是我作為一名首席技師的心得體會(huì)。
第一段：背景介紹
作為一名首席技師，我每天都面臨著各種各樣的挑戰(zhàn)。首先，技術(shù)的飛速發(fā)展使得我必須不斷學(xué)習(xí)和更新知識(shí)，以保持在領(lǐng)域的領(lǐng)先地位。此外，作為團(tuán)隊(duì)的領(lǐng)導(dǎo)者，我必須善于溝通和協(xié)調(diào)，以使團(tuán)隊(duì)成員發(fā)揮出最佳水平。在這個(gè)競(jìng)爭(zhēng)激烈的行業(yè)中，我必須時(shí)刻保持高度的責(zé)任感和敬業(yè)精神。
第二段：重視技術(shù)的學(xué)習(xí)與更新
作為一名首席技師，技術(shù)的學(xué)習(xí)和更新永遠(yuǎn)是我工作生涯的核心。技術(shù)的進(jìn)步如此迅猛，一旦停滯不前，就有可能被迅速淘汰。因此，我經(jīng)常參加各種外部培訓(xùn)和行業(yè)會(huì)議，以了解最新的技術(shù)趨勢(shì)和發(fā)展動(dòng)態(tài)。同時(shí)，我也鼓勵(lì)團(tuán)隊(duì)成員參與這些活動(dòng)，以提高他們的技術(shù)素養(yǎng)。通過(guò)不斷地學(xué)習(xí)和更新，我能夠始終保持在技術(shù)領(lǐng)域的前沿，并為公司帶來(lái)更多的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
第三段：高效的團(tuán)隊(duì)管理與領(lǐng)導(dǎo)力
作為首席技師，我還必須承擔(dān)團(tuán)隊(duì)管理和領(lǐng)導(dǎo)的重任。在一個(gè)項(xiàng)目中，我的技術(shù)能力和團(tuán)隊(duì)合作至關(guān)重要。因此，我注重培養(yǎng)團(tuán)隊(duì)成員之間的溝通和合作能力。我通過(guò)定期的團(tuán)隊(duì)會(huì)議和個(gè)別面談，了解每個(gè)成員的需求和問(wèn)題，并提供適當(dāng)?shù)闹笇?dǎo)和支持。此外，我還不斷激發(fā)團(tuán)隊(duì)成員的工作激情和自我發(fā)展的動(dòng)力，提高團(tuán)隊(duì)的整體效能。
第四段：保持高度的責(zé)任感與敬業(yè)精神
作為一名首席技師，我清楚地認(rèn)識(shí)到自己身上肩負(fù)著巨大的責(zé)任。首先，我需要對(duì)公司的技術(shù)運(yùn)作負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目能夠按時(shí)完成并達(dá)到高質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)。其次，我也需要對(duì)團(tuán)隊(duì)成員的職業(yè)發(fā)展和個(gè)人成長(zhǎng)負(fù)責(zé)，為他們提供必要的支持和指導(dǎo)。此外，我還需要與其他部門和合作伙伴保持良好的合作關(guān)系，確保整個(gè)公司能夠在技術(shù)上保持競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。為了履行這些責(zé)任，我時(shí)刻保持高度的責(zé)任感和敬業(yè)精神。
第五段：結(jié)語(yǔ)與展望
作為一名首席技師，我深深感受到這一職位的重要性和挑戰(zhàn)性。通過(guò)不斷的學(xué)習(xí)和更新，我能夠在技術(shù)領(lǐng)域保持領(lǐng)先地位。通過(guò)高效的團(tuán)隊(duì)管理和領(lǐng)導(dǎo)，我能夠提高整個(gè)團(tuán)隊(duì)的績(jī)效和工作效率。同時(shí)，我也時(shí)刻保持著高度的責(zé)任感和敬業(yè)精神，為公司帶來(lái)更多的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。我相信，未來(lái)的技術(shù)發(fā)展將會(huì)帶來(lái)更多的機(jī)遇和挑戰(zhàn)，我將繼續(xù)努力，成為一名更加出色的首席技師。
以上就是我作為一名首席技師的心得體會(huì)。在不斷的學(xué)習(xí)和成長(zhǎng)中，我深刻認(rèn)識(shí)到技術(shù)的重要性和團(tuán)隊(duì)合作的力量。我將繼續(xù)保持高度的責(zé)任感和敬業(yè)精神，為公司和行業(yè)的發(fā)展做出更大的貢獻(xiàn)。
首席技師報(bào)告篇六
第一條為了加強(qiáng)城市地下管線管理，保障地下管線安全運(yùn)行，合理開發(fā)利用地下管線空間資源，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《城市地下管線工程檔案管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
第二條本辦法所稱城市地下管線，是指城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)供水、排水、燃?xì)狻崃?、電力、通信、廣播電視、工業(yè)(包括石油、天然氣管線)等地下管線工程及其附屬設(shè)施。
第三條本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)地下管線的規(guī)劃、建設(shè)、維護(hù)、檔案與信息管理等，適用本辦法。
第四條地下管線管理實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌建設(shè)、綜合管理、分工負(fù)責(zé)、資源共享、保障安全的原則。
第五條市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門會(huì)同有關(guān)部門負(fù)責(zé)城市地下管線的綜合管理工作，并具體負(fù)責(zé)中心城城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)地下管線的綜合管理信息系統(tǒng)建設(shè)、動(dòng)態(tài)管理和數(shù)據(jù)共享工作。各縣區(qū)政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、東營(yíng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)、東營(yíng)港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)按照管理權(quán)限負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)的地下管線管理工作。
發(fā)展改革、經(jīng)濟(jì)和信息化、公安、財(cái)政、國(guó)土資源、城鄉(xiāng)規(guī)劃、文化廣電新聞出版、安監(jiān)、城市管理、質(zhì)監(jiān)、公路、油區(qū)管理、人防等部門單位應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，建立地下管線質(zhì)量、安全管理機(jī)制，做好地下管線的質(zhì)量、安全監(jiān)督管理等相關(guān)工作。
第六條地下管線綜合管理信息系統(tǒng)的建設(shè)、維護(hù)和管理所需經(jīng)費(fèi)由同級(jí)財(cái)政予以保障。
第七條地下管線權(quán)屬單位應(yīng)當(dāng)對(duì)其所有的地下管線運(yùn)行安全負(fù)責(zé)，建立地下管線巡護(hù)管理制度和隱患排查制度，保障地下管線的安全運(yùn)行。
第二章規(guī)劃管理
第八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市總體規(guī)劃，編制地下管線綜合規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃，按程序批準(zhǔn)后實(shí)施。
第九條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建(構(gòu))筑物和地下管線建設(shè)的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
建設(shè)單位在申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證前，應(yīng)當(dāng)?shù)阶》砍青l(xiāng)建設(shè)主管部門查詢施工地段的地下管線工程檔案，取得該施工地段的地下管線現(xiàn)狀資料，并與住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門簽訂檔案移交合同。
建設(shè)單位在申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提供地下管線現(xiàn)狀資料。
第十條地下管線的走向、位置、埋深應(yīng)當(dāng)符合地下管線綜合規(guī)劃，并按照下列原則實(shí)施：
(二)同類管線應(yīng)當(dāng)合并建設(shè);
(四)地下管線埋設(shè)的深度和各類管線的水平間距、垂直間距以及與建(構(gòu))筑物、樹木等的間距，按照國(guó)家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第十一條地下管線鋪設(shè)完成后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)于覆土前向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)規(guī)劃驗(yàn)收，取得建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證;未經(jīng)規(guī)劃驗(yàn)收或者規(guī)劃驗(yàn)收不合格的，建設(shè)單位不得組織竣工驗(yàn)收。
第三章建設(shè)管理
第十二條住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)行業(yè)主管部門，指導(dǎo)地下管線權(quán)屬單位編制各專業(yè)管線年度建設(shè)計(jì)劃，并與城市道路年度建設(shè)計(jì)劃相協(xié)調(diào)。
地下管線建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照地下管線年度建設(shè)計(jì)劃進(jìn)行建設(shè)。
第十三條依附于城市道路的各專業(yè)地下管線建設(shè)應(yīng)當(dāng)按照先地下、后地上的施工原則，與道路同步建設(shè)，并合理安排地下管線建設(shè)工期。
新建、改建、擴(kuò)建的道路交付使用后5年內(nèi)、大修的道路竣工后3年內(nèi)原則上不得挖掘敷設(shè)管線。
第十四條城市新建道路、新區(qū)建設(shè)和集中連片的舊城改造，符合技術(shù)安全標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)條件的，地下管線工程應(yīng)當(dāng)優(yōu)先采用綜合管廊技術(shù);無(wú)法采用的，道路建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃要求為綜合管廊預(yù)留規(guī)劃通道。
第十五條地下管線工程的勘察、測(cè)繪、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理，應(yīng)當(dāng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的單位按照技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行。
第十六條地下管線建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行施工圖審查;施工圖未經(jīng)審查合格的，不得使用。
第十七條地下管線工程施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法辦理施工許可手續(xù);與建(構(gòu))筑物、城市道路同步建設(shè)的地下管線工程，可以與主體工程一并辦理施工許可手續(xù)。
第十八條地下管線建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：
(二)按照規(guī)劃要求為地下管線預(yù)留管位;
(三)督促施工單位做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理和地下管線保護(hù)工作;
(四)協(xié)助測(cè)繪單位在地下管線覆土前完成測(cè)量工作;
(五)做好地下管線工程檔案信息資料的收集、整理、歸檔和移交工作;
(六)依法應(yīng)當(dāng)履行的其他職責(zé)。
第十九條地下管線施工單位應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：
(一)施工前取得施工地段地下管線現(xiàn)狀資料;
(三)制定保證施工區(qū)域地下管線安全的措施;
(八)依法應(yīng)當(dāng)履行的其他職責(zé)。
第二十條地下管線覆土前和工程竣工后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)制作聲像資料，并委托具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪單位進(jìn)行工程測(cè)繪，將形成的數(shù)據(jù)文件和工程測(cè)繪圖報(bào)送住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。
未進(jìn)行聲像制作和工程測(cè)繪的，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門委托進(jìn)行聲像制作、測(cè)繪，相關(guān)費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)。
地下管線工程的聲像制作、測(cè)繪、探測(cè)費(fèi)用納入工程造價(jià)。
第二十一條地下管線建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織勘察、測(cè)繪、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等相關(guān)單位進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收;經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用。
建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)于工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，將工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等資料報(bào)送住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案。
第四章維護(hù)管理
第二十二條地下管線權(quán)屬單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)所屬地下管線及其附屬設(shè)施的巡查，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)程，配備專門人員進(jìn)行日常巡護(hù)，定期檢測(cè)維修，強(qiáng)化監(jiān)控預(yù)警，對(duì)安全風(fēng)險(xiǎn)較大的區(qū)段和場(chǎng)所進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控。
第二十三條地下管線權(quán)屬單位應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限、材質(zhì)落后、存在事故隱患的地下管線進(jìn)行維修、更換和升級(jí)改造，對(duì)存在塌陷、火災(zāi)、水淹等重大安全隱患的地下管線進(jìn)行專項(xiàng)治理。
第二十四條地下管線發(fā)生故障需要挖掘城市道路、園林綠化等地面設(shè)施進(jìn)行緊急搶修的，地下管線權(quán)屬單位可先行破路搶修，并做好交通安全防護(hù)措施，同時(shí)報(bào)告城市道路管理部門，及時(shí)補(bǔ)辦批準(zhǔn)手續(xù)。
第二十五條任何單位和個(gè)人不得有危害地下管線安全的下列行為：
(一)擅自占?jí)旱叵鹿芫€進(jìn)行建設(shè);
(二)損壞、挪移地下管線及其附屬設(shè)施;
(三)擅自移動(dòng)、覆蓋、涂改、拆除、損壞地下管線設(shè)施的安全警示標(biāo)志;
(四)在地下管線路面傾倒污水，向地下管線中排放腐蝕性液體、氣體;
(五)其他危害地下管線安全的行為。
第五章檔案與信息管理
第二十六條住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)建立地下管線綜合管理信息系統(tǒng)，歸集地下管線信息資源，及時(shí)將地下管線普查資料、竣工資料、補(bǔ)測(cè)補(bǔ)繪資料輸入系統(tǒng)，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。
地下管線權(quán)屬單位根據(jù)地下管線標(biāo)準(zhǔn)和要求，建立和維護(hù)各自的信息子系統(tǒng)，并納入地下管線綜合管理信息系統(tǒng)。
第二十七條城市管理部門應(yīng)當(dāng)共享地下管線相關(guān)普查數(shù)據(jù)，推進(jìn)綜合管理信息系統(tǒng)與數(shù)字化城市管理系統(tǒng)、智慧城市融合，實(shí)時(shí)監(jiān)控地下市政管線運(yùn)行狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)通知相關(guān)權(quán)屬單位進(jìn)行處置。
第二十八條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在地下管線工程竣工驗(yàn)收前，報(bào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門對(duì)工程檔案進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。預(yù)驗(yàn)收合格的，住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具檔案預(yù)驗(yàn)收意見(jiàn)書;預(yù)驗(yàn)收不合格的，建設(shè)單位不得進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
第二十九條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在地下管線工程竣工驗(yàn)收合格后3個(gè)月內(nèi)，按照有關(guān)規(guī)定向住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門移交有關(guān)檔案資料及其電子文件。
地下管線工程的`勘察、測(cè)繪、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位，應(yīng)當(dāng)配合建設(shè)單位收集、整理工程竣工檔案。
第三十條已建成而未向住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門移交檔案資料的，地下管線權(quán)屬單位應(yīng)當(dāng)查明管線現(xiàn)狀，形成專業(yè)管線現(xiàn)狀圖、竣工圖、竣工測(cè)繪成果及其電子文件，并及時(shí)移交住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。
第三十一條已建成的地下管線遷移、更換或者廢棄的，地下管線權(quán)屬單位應(yīng)當(dāng)將遷移、變更、廢棄部分的工程檔案修改、補(bǔ)充到本單位的地下管線專業(yè)圖上，并自工程完成之日起20個(gè)工作日內(nèi)，將修改補(bǔ)充后的專業(yè)圖及有關(guān)檔案移交住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。
第三十二條公民、法人和其他組織查閱、利用地下管線信息，應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)手續(xù)，并遵守國(guó)家有關(guān)保密規(guī)定。
第六章法律責(zé)任
第三十三條違反本辦法規(guī)定，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由城市管理部門按照《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定，責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)5%以上10%以下的罰款;無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)10%以下的罰款。
第三十四條違反本辦法規(guī)定，建設(shè)單位未移交地下管線工程檔案的，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《城市地下管線工程檔案管理辦法》第十七條規(guī)定，責(zé)令改正，處1萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款;對(duì)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，處單位罰款數(shù)額5%以上10%以下的罰款;因建設(shè)單位未移交地下管線工程檔案，造成施工單位在施工中損壞地下管線的，建設(shè)單位依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第三十五條違反本辦法規(guī)定，地下管線權(quán)屬單位及有關(guān)人員未依法履行安全生產(chǎn)管理職責(zé)的，由安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門或者其他負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的部門按照安全生產(chǎn)管理法律法規(guī)，給予行政處罰、采取行政強(qiáng)制措施;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第三十六條住房城鄉(xiāng)建設(shè)、城鄉(xiāng)規(guī)劃、城市管理等部門行政管理人員在地下管線管理工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第七章附則
第三十七條本辦法自4月1日起施行，有效期至3月31日。
首席技師報(bào)告篇七
第一條為實(shí)施人才強(qiáng)省戰(zhàn)略，規(guī)范省有突出貢獻(xiàn)專家選拔和管理工作，根據(jù)黨和國(guó)家有關(guān)法規(guī)政策，結(jié)合我省實(shí)際，特制定本辦法。
第二條本辦法適用于我省各行業(yè)、各領(lǐng)域包括非公有制經(jīng)濟(jì)組織和社會(huì)組織中，在經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)第一線做出重大貢獻(xiàn)和取得突出業(yè)績(jī)的優(yōu)秀人才。不包括在企事業(yè)單位中擔(dān)任黨政領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)后不再直接從事專業(yè)技術(shù)工作的人員和黨政機(jī)關(guān)工作人員。
第三條本辦法所稱省有突出貢獻(xiàn)專家，是指被省委、省政府授予“陜西省有突出貢獻(xiàn)專家”稱號(hào)者。
下列人員直接納入省有突出貢獻(xiàn)專家行列管理：在我省工作的中國(guó)科學(xué)院院士和中國(guó)工程院院士;原為中央部委管理的在陜大專院校、科研院所以及其他企事業(yè)單位中，屬地化轉(zhuǎn)制管理前，或者原在其他省(市、區(qū))工作調(diào)入我省工作以前，已被授予國(guó)家“有突出貢獻(xiàn)中青年專家”稱號(hào)者。
第四條省有突出貢獻(xiàn)專家(以下簡(jiǎn)稱省管專家)的選拔、管理工作，在省委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組領(lǐng)導(dǎo)下，由省委組織部、省人事廳組織實(shí)施。
首席技師報(bào)告篇八
首席技師是指本市技能勞動(dòng)者隊(duì)伍中具有高超技能水平、良好職業(yè)道德、豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，組織能力較強(qiáng)、貢獻(xiàn)突出，在本行業(yè)、本企業(yè)、本專業(yè)（或工種）中影響較大，連續(xù)工作3年以上，能夠起到技能引領(lǐng)作用并得到業(yè)內(nèi)廣泛認(rèn)可的高技能領(lǐng)軍人才。
首席技師應(yīng)具有技師以上職業(yè)資格（等級(jí)），目前在一線崗位上直接從事生產(chǎn)技術(shù)工作，并符合下列條件之一：
5.發(fā)揚(yáng)團(tuán)隊(duì)精神，傳技藝、帶高徒，在組織攻關(guān)、培養(yǎng)技能人才等方面成績(jī)顯著，為提高團(tuán)隊(duì)技能作出突出貢獻(xiàn)的；首席技師的選拔應(yīng)堅(jiān)持德才兼?zhèn)?、好中選優(yōu)、公開透明的原則，確保選拔對(duì)象的先進(jìn)性和選拔程序的規(guī)范性。選拔對(duì)象必須經(jīng)過(guò)公示，得到群眾的廣泛認(rèn)可。
首席技師報(bào)告篇九
第八條鼓勵(lì)有利于海洋資源和生態(tài)環(huán)境保護(hù)的開發(fā)利用活動(dòng)，嚴(yán)格控制改變海域自然屬性或者影響海洋生態(tài)環(huán)境的海域使用項(xiàng)目。
第九條單位和個(gè)人需要使用海域的，應(yīng)當(dāng)依法向毗鄰該海域的縣區(qū)海洋行政主管部門提出申請(qǐng)，并提交下列材料：
(一)海域使用申請(qǐng)書;
(二)海域使用論證材料;
(三)相關(guān)的資信證明材料;
(四)法律、法規(guī)規(guī)定的其他書面材料。
自然保護(hù)區(qū)、油田開發(fā)及其他礦業(yè)勘探開采、市重大建設(shè)項(xiàng)目以及跨縣區(qū)毗鄰海域用海，應(yīng)當(dāng)直接向市海洋行政主管部門提出申請(qǐng)。
第十條填海、圍海以及投放人工構(gòu)造物等改變海域自然屬性的用海項(xiàng)目，海域使用申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交海域使用論證報(bào)告。
海域使用論證報(bào)告的編制，應(yīng)當(dāng)由取得國(guó)家或者省海洋行政主管部門頒發(fā)的海域使用論證資質(zhì)證書的單位承擔(dān)。
第十一條下列項(xiàng)目用海，由市人民政府審批：
(二)增殖、養(yǎng)殖、浴場(chǎng)、碼頭前水域、航道、錨地、旅游、體育活動(dòng)等開放型項(xiàng)目用海二百公頃以上不滿七百公頃的。
東營(yíng)區(qū)、河口區(qū)的海域使用，由區(qū)海洋行政主管部門提出初審意見(jiàn)，經(jīng)市海洋行政主管部門審核，報(bào)市人民政府審批。
第十二條下列項(xiàng)目用海，由縣人民政府審批：
(一)鹽田、魚池、半封閉式港池等圍海型項(xiàng)目以及海上人工構(gòu)造物用海不滿十公頃的;
(二)增殖、養(yǎng)殖、浴場(chǎng)、碼頭前水域、航道、錨地、旅游、體育活動(dòng)等開放型項(xiàng)目用海不滿二百公頃的。
第十三條有下列情況之一的，不得批準(zhǔn)使用海域：
(一)不符合海洋功能區(qū)劃和海域使用規(guī)劃的;
(二)破壞海域資源、環(huán)境、自然景觀和生態(tài)平衡的;
(三)造成航道、港區(qū)淤積、堵塞以及其他有礙錨地、港口生產(chǎn)作業(yè)的;
(四)導(dǎo)致岸灘侵蝕和危害海堤等海岸工程安全的;
(五)在石油及天然氣勘察開采區(qū)、生物養(yǎng)殖場(chǎng)及其他重要工程區(qū)內(nèi)開采海砂的;
(六)妨礙航行、消防、救護(hù)、汛期行洪的;
(七)對(duì)軍事管理區(qū)有不利影響的;
(八)法律、法規(guī)禁止的其他項(xiàng)目。
第十四條海洋行政主管部門收到用海申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定處理：
(二)對(duì)屬于上級(jí)人民政府審批權(quán)限范圍內(nèi)的用海申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)提出初審意見(jiàn)，經(jīng)本級(jí)人民政府同意后，報(bào)上級(jí)海洋行政主管部門審核或者復(fù)核。
對(duì)用海申請(qǐng)進(jìn)行初審或者復(fù)核的，應(yīng)當(dāng)在十個(gè)工作日內(nèi)完成;對(duì)用海申請(qǐng)進(jìn)行審核的，應(yīng)當(dāng)在二十個(gè)工作日內(nèi)完成。
第十五條市、縣海洋行政主管部門對(duì)屬于本級(jí)人民政府審批權(quán)限范圍內(nèi)的用海申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)在本辦法規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提出建議批準(zhǔn)或者不予批準(zhǔn)的審核意見(jiàn)，報(bào)本級(jí)人民政府決定。對(duì)不予批準(zhǔn)的，作出決定的人民政府應(yīng)當(dāng)書面通知申請(qǐng)人，并說(shuō)明理由。
海洋行政主管部門審核海域使用申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)征求本級(jí)人民政府有關(guān)部門的意見(jiàn)。
第十六條重大工程建設(shè)項(xiàng)目需要使用海域的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在立項(xiàng)前提出海域使用申請(qǐng)，經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的'人民政府的海洋行政主管部門預(yù)審?fù)夂?，方可按?guī)定程序辦理立項(xiàng)手續(xù)。
第十七條同一用海項(xiàng)目使用相同類型海域的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)總體設(shè)計(jì)整體提出申請(qǐng)，不得化整為零，分散報(bào)批。
同一用海項(xiàng)目使用不同類型海域的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)總體設(shè)計(jì)整體提出申請(qǐng)，按照審批權(quán)限分別審批。
首席技師報(bào)告篇十
《濟(jì)寧市殘疾人運(yùn)動(dòng)員選拔和注冊(cè)管理辦法》自2017年1月1日起正式實(shí)施，以下是辦法的相關(guān)內(nèi)容。
自2017年1月1日起，《濟(jì)寧市殘疾人運(yùn)動(dòng)員選拔和注冊(cè)管理辦法(試行)》將施行，這是濟(jì)寧市首次實(shí)行殘疾人運(yùn)動(dòng)員注冊(cè)管理制度?！掇k法》對(duì)注冊(cè)殘疾人運(yùn)動(dòng)員的福利待遇明確規(guī)定：對(duì)無(wú)固定收入的注冊(cè)殘疾人運(yùn)動(dòng)員，按照市政府公布的上年最低工資標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣按照1:1的比例給予補(bǔ)貼。
運(yùn)動(dòng)員與注冊(cè)單位簽訂代表資格協(xié)議期限最高8年
據(jù)市殘聯(lián)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，濟(jì)寧市參加省級(jí)殘運(yùn)會(huì)的運(yùn)動(dòng)員達(dá)320余名、參加全國(guó)殘運(yùn)會(huì)的運(yùn)動(dòng)員已達(dá)50余名。殘疾人運(yùn)動(dòng)員選材難度大、訓(xùn)練周期長(zhǎng)，特別優(yōu)秀殘疾人運(yùn)動(dòng)員是各地爭(zhēng)奪的焦點(diǎn)，必須實(shí)行注冊(cè)管理制度，建立一支優(yōu)秀的殘疾人運(yùn)動(dòng)員隊(duì)伍，保證訓(xùn)練競(jìng)賽工作質(zhì)量，促進(jìn)運(yùn)動(dòng)人才資源合理配置，促進(jìn)濟(jì)寧市殘疾人體育事業(yè)可持續(xù)發(fā)展?！稘?jì)寧市殘疾人運(yùn)動(dòng)員選拔和注冊(cè)管理辦法(試行)》所稱殘疾人運(yùn)動(dòng)員，是指參加全國(guó)、全省、全市綜合性殘疾人運(yùn)動(dòng)會(huì)、單項(xiàng)殘疾人比賽以及國(guó)際性、區(qū)域性殘疾人體育賽事的殘疾人運(yùn)動(dòng)員、競(jìng)賽輔助人員?！掇k法》包括界定殘疾人運(yùn)動(dòng)員的基本條件、規(guī)范殘疾人運(yùn)動(dòng)員選拔途徑，并對(duì)殘疾人運(yùn)動(dòng)員的注冊(cè)單位、條件、辦法、變更等作了明確規(guī)定?！掇k法》規(guī)定，運(yùn)動(dòng)員與注冊(cè)單位簽訂的代表資格協(xié)議，期限為2年至8年。未滿16周歲的運(yùn)動(dòng)員，其法定監(jiān)護(hù)人與注冊(cè)單位簽訂的.代表資格協(xié)議的終止日期，不得超過(guò)該運(yùn)動(dòng)員滿16周歲的日期。注冊(cè)單位須在運(yùn)動(dòng)員滿足注冊(cè)條件后的6個(gè)月內(nèi)，為運(yùn)動(dòng)員辦理注冊(cè)手續(xù)，否則，運(yùn)動(dòng)員有權(quán)同其他單位簽署新的代表資格協(xié)議。
在校殘疾學(xué)生運(yùn)動(dòng)員，學(xué)校應(yīng)保留學(xué)籍并安排時(shí)間補(bǔ)習(xí)
據(jù)市殘聯(lián)工作人員介紹，對(duì)參加縣級(jí)以上殘疾人綜合賽事的注冊(cè)殘疾人運(yùn)動(dòng)員，在集訓(xùn)和參賽期間，按照《山東省實(shí)施辦法》的規(guī)定，所在單位應(yīng)當(dāng)保障工資、保險(xiǎn)和福利不變;集訓(xùn)、參賽結(jié)束后，其原有的工作崗位予以保留;對(duì)拒不執(zhí)行的，由有關(guān)部門依法查處。對(duì)無(wú)固定收入的注冊(cè)殘疾人運(yùn)動(dòng)員，按照市政府公布的上年最低工資標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣按照1:1的比例給予補(bǔ)貼。對(duì)符合最低生活保障條件的，民政部門要優(yōu)先將其家庭納入城鄉(xiāng)最低生活保障范圍。
對(duì)未就業(yè)注冊(cè)優(yōu)秀殘疾人運(yùn)動(dòng)員，各級(jí)殘聯(lián)等部門要將其納入職業(yè)培訓(xùn)，優(yōu)先向按比例安排殘疾人、集中安置殘疾人的用人單位推薦;對(duì)注冊(cè)運(yùn)動(dòng)員自主擇業(yè)的，要在生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、技術(shù)、資金、物資、場(chǎng)地等方面給予扶持，幫助就業(yè)。對(duì)在校的注冊(cè)殘疾學(xué)生運(yùn)動(dòng)員，所在學(xué)校應(yīng)當(dāng)保留學(xué)籍并安排時(shí)間補(bǔ)習(xí)課程，教育等部門安排適當(dāng)?shù)闹鷮W(xué)金，確保完成學(xué)業(yè)，優(yōu)先推薦優(yōu)秀殘疾人運(yùn)動(dòng)員繼續(xù)接受普通高級(jí)中等教育和高等教育。
對(duì)在國(guó)際、國(guó)內(nèi)重大比賽中取得優(yōu)異成績(jī)的注冊(cè)殘疾人運(yùn)動(dòng)員，在上學(xué)和就業(yè)方面給予照顧。其中，對(duì)曾經(jīng)在殘奧會(huì)上獲得一枚獎(jiǎng)牌、全國(guó)殘運(yùn)會(huì)獲得一枚金牌或省殘運(yùn)會(huì)上獲得三枚(含三枚)以上金牌的，并且年齡、學(xué)歷、從業(yè)資格符合相關(guān)規(guī)定的，由原輸送縣(市、區(qū))參照濟(jì)寧市現(xiàn)有健全人優(yōu)秀運(yùn)動(dòng)員安置政策進(jìn)行安置。
首席技師報(bào)告篇十一
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、評(píng)委、同志們：
你們好！
首先感謝局黨委給我提供了這次競(jìng)爭(zhēng)上崗的機(jī)會(huì)。我叫，現(xiàn)年xx歲，大學(xué)本科學(xué)歷。今天我競(jìng)爭(zhēng)的崗位是局財(cái)務(wù)科科長(zhǎng)。
本人自1995年參加治黃工作以來(lái)，先后在通迅員、專職教師、主管會(huì)計(jì)、企業(yè)會(huì)計(jì)、公司會(huì)計(jì)、五處財(cái)務(wù)科長(zhǎng)、局財(cái)務(wù)科副科長(zhǎng)等崗位上工作，連年被評(píng)為先進(jìn)工作者，特別是從事會(huì)計(jì)工作以來(lái)，能認(rèn)真學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí)，法律知識(shí)，財(cái)經(jīng)法規(guī)，能積極與局領(lǐng)導(dǎo)，財(cái)務(wù)科長(zhǎng)密切密切配合，通過(guò)系統(tǒng)內(nèi)外無(wú)數(shù)次審計(jì)，均無(wú)出現(xiàn)違法、違紀(jì)現(xiàn)象，保證了集體利益。
這次全局各科室副職競(jìng)爭(zhēng)上崗，是新形勢(shì)的需要，是選拔任用中層干部的一條途徑，能充分調(diào)動(dòng)各方面的積極性，激發(fā)干部職工干事創(chuàng)業(yè)的事業(yè)心、責(zé)任感，為治黃事業(yè)發(fā)展必將注入新的活力，這次我競(jìng)爭(zhēng)局財(cái)務(wù)科副科長(zhǎng)，如果有幸成功的話，我將努力做好以下工作：
一、制定切實(shí)可行的
規(guī)章制度
和管理辦法，規(guī)范財(cái)務(wù)行為，防止資產(chǎn)流失。財(cái)務(wù)管理辦法和規(guī)章制度是約束財(cái)務(wù)行為的有效措施，是每一個(gè)財(cái)務(wù)人員執(zhí)行的準(zhǔn)繩。制訂切實(shí)可行的規(guī)章制度和管理辦法，對(duì)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算，提高核算水平，促進(jìn)單位增收節(jié)支和治黃事業(yè)的發(fā)展有重要作用。
首席技師報(bào)告篇十二
第二十一條推薦國(guó)家有突出貢獻(xiàn)中青年專家入選，從省有突出貢獻(xiàn)專家中選拔產(chǎn)生。
第二十二條各級(jí)宣傳部門和新聞媒體，要充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，通過(guò)多種形式，大力宣傳省管專家的先進(jìn)事跡，宣傳重視發(fā)揮專家作用的單位和個(gè)人，營(yíng)造“尊重勞動(dòng)、尊重知識(shí)、尊重人才、尊重創(chuàng)造”的輿論氛圍和社會(huì)環(huán)境。
第二十三條各地、各有關(guān)部門要高度重視省管專家的選拔工作，精心組織，好中選優(yōu)，寧缺毋濫。對(duì)利用選拔機(jī)會(huì)進(jìn)行壓制、誣陷、打擊報(bào)復(fù)者，要給予黨紀(jì)、政紀(jì)處分，造成嚴(yán)重后果的要追究刑事責(zé)任。
第二十四條本辦法發(fā)布前，已被授予省有突出貢獻(xiàn)專家和國(guó)家有突出貢獻(xiàn)中青年專家稱號(hào)者，享受除一次性獎(jiǎng)勵(lì)以外的其他待遇。在陜西工作的兩院院士，享受除一次性獎(jiǎng)勵(lì)以外的其他待遇。
今后不再進(jìn)行省有突出貢獻(xiàn)中青年專家的選拔工作。過(guò)去被授予“陜西省有突出貢獻(xiàn)中青年專家”稱號(hào)，符合本辦法的人員，可申報(bào)省管專家。
第二十五條本辦法自下發(fā)之日起施行，過(guò)去與本辦法不一致的以本辦法為準(zhǔn)。
第二十六條本辦法由省委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)解釋。
首席技師報(bào)告篇十三
尊敬的公司領(lǐng)導(dǎo)及同事：
自20xx年7月份貴州工業(yè)大學(xué)畢業(yè)后招聘到貴州能發(fā)電力燃料開發(fā)有限公司，分配到林華公司工作。由于本人大學(xué)專業(yè)是巖土工程，對(duì)礦井工程的采、掘、機(jī)、運(yùn)、通知之甚少，來(lái)到林華后，在公司領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷以及煤礦前輩們的孜孜教導(dǎo)下積極學(xué)習(xí)煤礦知識(shí)，對(duì)煤礦的認(rèn)識(shí)從無(wú)到有，到目前的能夠獨(dú)立承擔(dān)一方面的礦井建設(shè)管理任務(wù)。在學(xué)習(xí)煤礦知識(shí)的過(guò)程和在煤礦工作的過(guò)程中，使我對(duì)煤礦有了更深刻的認(rèn)識(shí)，也對(duì)煤礦產(chǎn)生了較濃厚的興趣。
20xx年7月份分配到林華公司以后，首先在當(dāng)時(shí)的生產(chǎn)部即二采區(qū)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)習(xí)，在煤礦老師傅們的帶領(lǐng)下，深入一線工作面學(xué)習(xí)，不恥下問(wèn)，并不斷思考，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)的同時(shí)也為煤礦建設(shè)提供了些針對(duì)性的建議。同時(shí)也真正的認(rèn)識(shí)到要立足煤礦建設(shè)，不光需要學(xué)習(xí)全面的煤礦技術(shù)能力，而且更需要學(xué)習(xí)煤礦的安全知識(shí)，安全才是煤礦的生命。
20xx年9月份，調(diào)到林華公司工程部工作，從此正式步入了煤礦建設(shè)管理工作，在此期間通過(guò)自己對(duì)cad繪圖程序比較熟悉的特長(zhǎng)，為礦井完善了當(dāng)時(shí)斷檔的礦井圖紙資料并通過(guò)電子文檔的形式保存到現(xiàn)在，同時(shí)也學(xué)習(xí)到了大量的煤礦設(shè)計(jì)知識(shí)，為今后的基本建設(shè)管理工作提供了有力保障，也得到了公司領(lǐng)導(dǎo)和前輩的認(rèn)可。20xx年初，在公司領(lǐng)導(dǎo)的信任和同事的推薦下，本人開始獨(dú)立承擔(dān)副立井施工區(qū)域的現(xiàn)場(chǎng)代表任務(wù)，此期間，我感到這項(xiàng)任務(wù)是公司領(lǐng)導(dǎo)的信任，也是公司對(duì)我的考驗(yàn)，更是提高自己專業(yè)知識(shí)難得的機(jī)會(huì)。這使我不光學(xué)習(xí)到了工程管理的知識(shí)，更重要的是學(xué)習(xí)到了如何做人的道理。經(jīng)常深入井下現(xiàn)場(chǎng)參與解決工程施工方面的難題，嚴(yán)格按照合同做好工程進(jìn)度控制、工程質(zhì)量控制，嚴(yán)把工程簽證關(guān)，盡一切努力做好簽證的真實(shí)性和公平性，為礦井建設(shè)的投資控制盡職盡責(zé)。
20xx年7月，開始任工程部副主任一職，我相信這是公司給予我展示才華更寬闊的舞臺(tái)，從此我更嚴(yán)格的要求自己，以身作則，更積極的學(xué)習(xí)煤礦安全知識(shí)和更先進(jìn)的煤礦技術(shù)知識(shí)。我想，一個(gè)團(tuán)隊(duì)是否能最大化的發(fā)揮它的作用，首先是看這個(gè)團(tuán)隊(duì)是否足夠團(tuán)結(jié)，團(tuán)隊(duì)的帶領(lǐng)者是否有足夠的凝聚力和以身作則的控制能力。
4、對(duì)外報(bào)表(包括報(bào)金沙發(fā)改委、金沙煤炭局、省煤炭局、能發(fā)公司等)的對(duì)接和報(bào)審工作;林華公司月度計(jì)劃編排及上報(bào)工作。
首席技師報(bào)告篇十四
作為“七五”普法的收官之年， 年我局在市局法制部門和縣*的指導(dǎo)下，認(rèn)真貫徹縣委、縣*推進(jìn)法治建設(shè)工作要求，進(jìn)一步加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，統(tǒng)籌謀劃，嚴(yán)抓落實(shí)，切實(shí)加強(qiáng)國(guó)土資源法律制度建設(shè)，規(guī)范國(guó)土資源管理權(quán)力運(yùn)行，嚴(yán)格國(guó)土資源行政執(zhí)法制度，健全國(guó)土資源依*機(jī)制，著力提高干部職工法治意識(shí)和能力。我局緊緊圍繞“七五”普法依法治理工作，不斷創(chuàng)新工作思路，完善工作機(jī)制，現(xiàn)將 年度普法工作總結(jié)如下：
一、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，建立保障機(jī)制
（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。為了全面貫徹依法治國(guó)的基本方略，確?！捌呶濉逼辗ǜ黜?xiàng)工作的順利進(jìn)行， 年我局重新調(diào)整了“七五”普法工作領(lǐng)導(dǎo)小組,由主要領(lǐng)導(dǎo)陳捷勝為組長(zhǎng)，班子成員為副組長(zhǎng)，領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在法規(guī)監(jiān)察股，由林明智任辦公室主任，專門負(fù)責(zé)“七五”普法日常工作。
二、強(qiáng)化學(xué)習(xí)教育， 實(shí)“七五”普法基礎(chǔ)
（一）強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)干部普法教育。為提高領(lǐng)導(dǎo)干部依法行政意識(shí)，我局把法律法規(guī)培訓(xùn)作為領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)的一項(xiàng)重要內(nèi)容，納入到各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部學(xué)習(xí)內(nèi)容。 年度，我局共組織多次集體學(xué)法，各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部法律意識(shí)得到明顯增強(qiáng)，依法行政、科學(xué)決策的能力得到有效提升。
（二）強(qiáng)化干部職工普法學(xué)習(xí)。我局不斷加強(qiáng)全系統(tǒng)法治教育。完善國(guó)土資源工作人員學(xué)法用法制度，把法治教育課程納入國(guó)土資源系統(tǒng)各類培訓(xùn)。通過(guò)開展法律法規(guī)知識(shí)專家講座、法律知識(shí)測(cè)試等多種方式，在全系統(tǒng)深入開展法治教育培訓(xùn)，并將其作為一項(xiàng)長(zhǎng)期性、基礎(chǔ)性工作堅(jiān)持下去，進(jìn)一步增強(qiáng)干部職工的法治觀念,提高依法辦事、依法履職、依法行政的能力和水*。
（三）強(qiáng)化執(zhí)法人員普法學(xué)習(xí)。我局高度重視國(guó)土資源執(zhí)法監(jiān)察工作，開展了常規(guī)執(zhí)法培訓(xùn)、執(zhí)法監(jiān)察業(yè)務(wù)培訓(xùn)。通過(guò)組織培訓(xùn)，進(jìn)一步提升行政執(zhí)法人員的執(zhí)法素質(zhì)和業(yè)務(wù)水*。
三、拓展宣傳形式，提升“七五”普法效果
為全面落實(shí)“七五”普法規(guī)劃，我局始終堅(jiān)持把普法宣傳活動(dòng)作為引導(dǎo)群眾學(xué)法用法的切入點(diǎn)，依托各種*臺(tái)，拓展宣傳形式，達(dá)到了良好的效果。
（一）開展常態(tài)化宣傳。利用“”全國(guó)土地日、“”憲法日等特定時(shí)段，宣傳國(guó)土資源法律、法規(guī)和國(guó)情國(guó)策。今年來(lái)，我局制作宣傳橫幅百余塊，開展街頭宣傳活動(dòng)兩次，發(fā)放各種宣傳資料一千余份，進(jìn)一步推動(dòng)了國(guó)土資源法律法規(guī)的宣傳普及。
首席技師報(bào)告篇十五
第十九條對(duì)省管專家優(yōu)先安排資助急需的科研經(jīng)費(fèi)、圖書資料、儀器設(shè)備等，有計(jì)劃地安排承擔(dān)重大科研課題和新產(chǎn)品、新技術(shù)研發(fā)，經(jīng)費(fèi)優(yōu)先解決;保持所擔(dān)負(fù)業(yè)務(wù)工作的相對(duì)穩(wěn)定，使用不當(dāng)?shù)囊皶r(shí)調(diào)整，減少不必要的社會(huì)兼職，保證有充足的時(shí)間和精力從事業(yè)務(wù)工作;積極為他們參加國(guó)內(nèi)外學(xué)術(shù)研討、交流活動(dòng)和出國(guó)進(jìn)修、考察提供機(jī)會(huì)與條件;根據(jù)工作需要，在條件許可的情況下，配備單獨(dú)的辦公用房。
第二十條被授予“陜西省有突出貢獻(xiàn)專家”稱號(hào)的，一次性獎(jiǎng)勵(lì)人民幣3萬(wàn)元，免征個(gè)人所得稅。由省保健局統(tǒng)一核發(fā)《特約醫(yī)療保健證書》，憑證就近在省內(nèi)各指定醫(yī)院特診室(干部門診)就診，需住院治療的優(yōu)先安排。每年由省委組織部、省人事廳集中組織進(jìn)行一次健康檢查，所需經(jīng)費(fèi)由專家所在單位的同級(jí)財(cái)政統(tǒng)一劃撥，專款專用;中央在陜單位的由所在單位據(jù)實(shí)核報(bào)。享受每年15天的學(xué)術(shù)休假或健康療養(yǎng)。省上每年組織部分專家休假考察或健康療養(yǎng)，所需費(fèi)用由省財(cái)政專項(xiàng)列支;專家也可自行安排休假，休假期間工資、津貼等待遇不變。夫妻兩地分居的，優(yōu)先解決其配偶的工作調(diào)動(dòng)、戶口遷轉(zhuǎn)等問(wèn)題。配偶是在職人員的，由當(dāng)?shù)厝耸?、勞?dòng)部門負(fù)責(zé)協(xié)助調(diào)動(dòng);配偶是農(nóng)村戶口的，直接辦理城鎮(zhèn)戶口遷移手續(xù);身邊無(wú)子女的，可調(diào)一名在外地工作的子女(包括子女的配偶)到身邊工作。執(zhí)行貨幣化分房的有關(guān)政策，享受廳局級(jí)干部住房標(biāo)準(zhǔn)。因工、因病用車，所在單位要給以保證。省有突出貢獻(xiàn)專家退休后，退休費(fèi)按全工資額(繳納社保金的基數(shù))計(jì)發(fā)。
首席技師報(bào)告篇十六
(一)取消的職責(zé)
1.不再承擔(dān)設(shè)立人才中介組織及其業(yè)務(wù)范圍的審批，下放到縣(區(qū))。
2.不再承擔(dān)職業(yè)介紹機(jī)構(gòu)資格認(rèn)定，下放到縣(區(qū))。
(二)增加的職責(zé)
負(fù)責(zé)省屬、中央駐麗企業(yè)集體合同審核。
(一)擬訂人力資源和社會(huì)保障事業(yè)發(fā)展規(guī)劃，起草人力資源和社會(huì)保障地方性法規(guī)、*規(guī)章草案，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施和監(jiān)督檢查。
(二)擬訂人力資源市場(chǎng)發(fā)展規(guī)劃和人力資源流動(dòng)政策并組織實(shí)施，建立統(tǒng)一規(guī)范的人力資源市場(chǎng)，促進(jìn)人力資源合理流動(dòng)、有效配置。制定人力資源服務(wù)機(jī)構(gòu)的市場(chǎng)準(zhǔn)入制度，指導(dǎo)和監(jiān)督對(duì)職業(yè)中介機(jī)構(gòu)的管理，負(fù)責(zé)對(duì)人力資源市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查。
(三)負(fù)責(zé)促進(jìn)就業(yè)工作，擬訂統(tǒng)籌城鄉(xiāng)就業(yè)發(fā)展規(guī)劃和政策并組織實(shí)施。實(shí)施積極的就業(yè)政策，完善公共就業(yè)服務(wù)體系，組織落實(shí)就業(yè)援助制度;完善職業(yè)資格制度，統(tǒng)籌建立面向城鄉(xiāng)勞動(dòng)者的職業(yè)培訓(xùn)制度，負(fù)責(zé)規(guī)劃和管理全市職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。落實(shí)高校畢業(yè)生就業(yè)政策，擬定高校畢業(yè)生就業(yè)相應(yīng)辦法并組織實(shí)施。
(四)統(tǒng)籌建立覆蓋全市城鄉(xiāng)的社會(huì)保障體系。擬定并組織實(shí)施城鄉(xiāng)社會(huì)保險(xiǎn)及其補(bǔ)充保險(xiǎn)標(biāo)準(zhǔn)，貫徹落實(shí)社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)續(xù)辦法和社會(huì)保險(xiǎn)基金統(tǒng)籌辦法，貫徹補(bǔ)充保險(xiǎn)的基本政策、基本標(biāo)準(zhǔn)并組織實(shí)施和監(jiān)督檢查。
(五)會(huì)同有關(guān)部門擬定并組織實(shí)施全市機(jī)關(guān)、事業(yè)單位人員工資收入分配制度改革實(shí)施意見(jiàn)，建立全市機(jī)關(guān)企事業(yè)單位人員工資正常增長(zhǎng)和支付保障機(jī)制，貫徹機(jī)關(guān)企事業(yè)單位人員福利和離退休政策，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施和監(jiān)督檢查。
(六)負(fù)責(zé)事業(yè)單位人事管理。會(huì)同有關(guān)部門指導(dǎo)全市事業(yè)單位人事制度改革。制定地方性專業(yè)技術(shù)人員管理政策并組織實(shí)施，負(fù)責(zé)專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育工作。牽頭推進(jìn)深化職稱制度改革工作，負(fù)責(zé)高層次專業(yè)技術(shù)人才選拔和培養(yǎng)工作。
(七)參與人才管理工作。牽頭專業(yè)技術(shù)人才隊(duì)伍、高技能人才隊(duì)伍建設(shè)工作， 配合相關(guān)部門做好黨政人才隊(duì)伍、企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理人才隊(duì)伍、農(nóng)村實(shí)用人才隊(duì)伍、社會(huì)工作人才隊(duì)伍建設(shè)工作。
(八)落實(shí)軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部安置政策，會(huì)同有關(guān)部門擬訂軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部安置計(jì)劃并組織實(shí)施，負(fù)責(zé)軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部教育培訓(xùn)工作。落實(shí)國(guó)家、省關(guān)于部分企業(yè)軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部解困和穩(wěn)定政策。負(fù)責(zé)自主擇業(yè)軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部管理服務(wù)工作。
(九)負(fù)責(zé)行政機(jī)關(guān)公務(wù)員和參照公務(wù)員法管理單位工作人員的綜合管理，擬訂有關(guān)人員調(diào)配辦法和特殊人員安置辦法并組織實(shí)施，會(huì)同有關(guān)部門擬定并組織實(shí)施國(guó)家榮譽(yù)制度和*獎(jiǎng)勵(lì)制度。
(十)編制社會(huì)保險(xiǎn)基金預(yù)決算。制定社會(huì)保險(xiǎn)基金收繳、支付、管理、運(yùn)營(yíng)的管理辦法，對(duì)社會(huì)保險(xiǎn)基金和專項(xiàng)資金進(jìn)行管理和監(jiān)督。
(十一)負(fù)責(zé)就業(yè)、失業(yè)和社會(huì)保險(xiǎn)基金的預(yù)測(cè)預(yù)警和信息引導(dǎo)，擬定應(yīng)對(duì)預(yù)案，實(shí)施預(yù)防、調(diào)節(jié)和控制，保持就業(yè)形勢(shì)穩(wěn)定和社會(huì)保險(xiǎn)基金總體收支*衡。
(十二)會(huì)同有關(guān)部門擬訂農(nóng)民工工作規(guī)劃和實(shí)施辦法，協(xié)調(diào)、推動(dòng)農(nóng)民工相關(guān)政策的落實(shí)，協(xié)調(diào)解決重點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題，維護(hù)農(nóng)民工合法權(quán)益。
(十三)完善勞動(dòng)關(guān)系協(xié)調(diào)機(jī)制，擬定消除非法使用童工辦法和女工、未成年工的特殊勞動(dòng)保護(hù)辦法，組織實(shí)施勞動(dòng)監(jiān)察，協(xié)調(diào)勞動(dòng)者*工作，依法查處違法違紀(jì)案件。
(十四)擬訂智力引進(jìn)規(guī)劃和政策，制定有關(guān)管理辦法并組織實(shí)施。
(十五)承辦麗江市人民*交辦的其他事項(xiàng)。