優(yōu)秀服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議增加金額（案例20篇）

    合同是指兩個(gè)或多個(gè)主體之間達(dá)成的、具有法律約束力的協(xié)議文件，用于規(guī)范各方權(quán)利義務(wù)和互動(dòng)關(guān)系的法律工具。合同在商業(yè)活動(dòng)、勞動(dòng)關(guān)系、租賃等方面起著至關(guān)重要的作用，它可以確保各方的權(quán)益得到保護(hù)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)合作與發(fā)展。合同簽訂后，雙方應(yīng)當(dāng)遵守合同的約定，并及時(shí)履行合同義務(wù)。合同的簽訂是一項(xiàng)重要的法律行為，請大家務(wù)必認(rèn)真對待。
    服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議增加金額篇一
    乙方(全稱)：
    甲乙雙方本著互利互惠的原則，乙方為甲方提供保安服務(wù)有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)實(shí)際情況，在原合同基礎(chǔ)上附加合同條款部分內(nèi)容，特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。
    協(xié)議內(nèi)容補(bǔ)充部分為：
    一、原合同更改內(nèi)容：
    第二條 工作時(shí)間
    2、根據(jù)甲方工作需要，對安排保安員節(jié)假日或其它時(shí)間加班，無特殊原因保安員應(yīng)服從甲方安排，乙方應(yīng)給予支持。
    更改為：根據(jù)甲方工作需要，乙方應(yīng)無條件服從甲方安排。
    3、節(jié)假日或其它時(shí)間的加班，甲方一般安排保安員補(bǔ)休，不能補(bǔ)休的，由甲方支持給保安員相應(yīng)的加班補(bǔ)助。
    更改為：節(jié)假日或其它時(shí)間的加班期間，乙方必須保證有人員值班。
    第四條 甲方的權(quán)利與義務(wù)
    6、甲方應(yīng)向乙方保安員提供適合的工作條件，為工作提供必要的機(jī)械，設(shè)施，通訊聯(lián)絡(luò)工具等。
    更改為：甲方應(yīng)向乙方保安員提供適合的工作條件。保安員的工作衣、必要的器械，設(shè)施，通訊聯(lián)絡(luò)工作等由乙方提供。
    二、保安服務(wù)人員應(yīng)當(dāng)具備的條件：
    1、具備相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的保安人員的任職條件及合法手續(xù);
    2、年齡在18周歲至35周歲之間的中國男性公民;
    3、五官端正，身高在1.78米以上;
    4、品行良好，無治安扣留以上違法犯罪記錄;
    5、必須經(jīng)過保安公司正規(guī)的保安專業(yè)訓(xùn)練合格后上崗。
    三、甲方的權(quán)利與義務(wù)：
    2、甲方有權(quán)對乙方及乙方保安人員履行本合同約定的工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督;
    3、甲方有權(quán)要求乙方調(diào)換不符合本合同約定條件的保安人員;
    四、乙方的權(quán)利與義務(wù)：
    1、乙方每日指派4名保安員(2名后備保安人員)負(fù)責(zé)甲方的安全護(hù)衛(wèi)工作;
    2、乙方應(yīng)當(dāng)提供符合本合同約定條件、執(zhí)勤方案要求數(shù)量的保安人員，并向甲方提供保安人員的人事檔案備案存檔;如有人員更換，應(yīng)在新人員上崗前把該人員人事檔案交給甲方。
    3、乙方應(yīng)當(dāng)與提供的保安員簽訂勞動(dòng)合同，并辦理各種用工手續(xù)、勞動(dòng)保險(xiǎn)手續(xù)、保安員的工作、獎(jiǎng)金、各種福利待遇、社會(huì)保險(xiǎn)以及工作期間發(fā)生工傷事故的全部費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付和繳納。否則，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
    4、乙方保安員在工作時(shí)應(yīng)服從甲方的安排，遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部章程制定，不得擅自離開工作崗位。如乙方提供的保安員不符合本合同規(guī)定的條件，工作嚴(yán)重失職、或違紀(jì)、違章，甲方有權(quán)要求乙方更改不合格的保安員，乙方應(yīng)當(dāng)與甲方提出更換要求之日起1日內(nèi)予以更換。
    5、乙方應(yīng)加強(qiáng)對保安員的在崗培訓(xùn)、監(jiān)督和管理，確保安全服務(wù)的優(yōu)質(zhì)高效。
    五、其他事項(xiàng)：
    3、依據(jù)本合同，經(jīng)公安機(jī)關(guān)確定是由于乙方保安人員進(jìn)行保安服務(wù)工作時(shí)的過失或故意行為，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
    5、乙方保安員在工作中如損壞甲方財(cái)物和甲方配備給乙方的工作物品，乙方應(yīng)照價(jià)賠償，乙方保安員如發(fā)現(xiàn)有人侵害甲方財(cái)物視而不見、不制止、不報(bào)告，給甲方造成嚴(yán)重后果和經(jīng)濟(jì)損失的，扣除當(dāng)班保安員當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)，其余損失部分由乙方賠償。
    6、因乙方保安員的職務(wù)行為違法給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    六、違約責(zé)任
    1、甲方違反合同約定，未按期付給乙方保安服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)單方解除本合同;
    2、乙方提供的保安員不符合本合同約定的數(shù)額或任職條件的，乙方應(yīng)當(dāng)自接收到甲方通知之日起1日內(nèi)予以補(bǔ)足，甲方有權(quán)按照缺崗天數(shù)及缺崗人數(shù)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。如乙方未按照合同約定調(diào)換或補(bǔ)足保安員，或調(diào)換后仍不符合合同約定的，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方年度保安服務(wù)費(fèi)總額的5%的違約金。
    3、在本合同有效期間內(nèi)，在本合同約定的服務(wù)區(qū)域內(nèi)發(fā)生財(cái)產(chǎn)被盜、第三方侵權(quán)等經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)當(dāng)照價(jià)賠償。發(fā)生重大經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)單方解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任及賠償責(zé)任。
    七、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有等同的法律效力。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。本協(xié)議與原合同有相互沖突，依本協(xié)議為準(zhǔn)。
    八、本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有等同法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議增加金額篇二
    服務(wù)
    合同
    是一種新型的民事合同,服務(wù)合同補(bǔ)充
    協(xié)議書
    怎么寫呢?以下是在本站小編為大家整理的服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議書范文，感謝您的閱讀。
    為加強(qiáng)工作管理，保證保安服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
    一、保安服務(wù)內(nèi)容與任務(wù)：
    2、工作職責(zé)：
    1)執(zhí)勤、巡邏、到院車輛的指揮、病人攙扶;
    2)負(fù)責(zé)日常防盜工作，確保醫(yī)院內(nèi)固定資產(chǎn)的安全;
    5)完成醫(yī)院交付的臨時(shí)性工作。
    二、經(jīng)雙方協(xié)商：
    1、原合同中第一條第8項(xiàng)內(nèi)容“甲方應(yīng)按合同第4、5條規(guī)定按時(shí)向乙方支付保安服務(wù)費(fèi)，甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)在一個(gè)工作日以上的，乙方有權(quán)追究其未支付金額50%的滯納金及本金”修改為“甲方應(yīng)按合同第4、5條規(guī)定按時(shí)向乙方支付保安服務(wù)費(fèi)，甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)在十五個(gè)工作日以上的，乙方有權(quán)追究其未支付金額50%的滯納金及本金”。
    2、原合同中第六條第1項(xiàng)“若甲方延遲支付合同中規(guī)定的保安服務(wù)費(fèi)時(shí)，在48小時(shí)內(nèi)經(jīng)電話告知甲方后，仍未支付時(shí)便按一下規(guī)定條款收取保安服務(wù)費(fèi)??”之內(nèi)容刪除。
    三、對加班費(fèi)的約定：
    1、在合理情況下，一般安保人員加班均不收任何費(fèi)用;
    2、如有重要緊急事件，安排特勤人員工作的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：2小時(shí)內(nèi)免費(fèi)，超過2小時(shí)的每人每次150元。
    四、甲方 承擔(dān)乙方保安住宿和一日三餐，不承擔(dān)保險(xiǎn)等社會(huì)保障福利費(fèi)用。
    五、為規(guī)范管理，乙方除離職、工作不合格等情況外不得隨意調(diào)換保安人員，保安離職須提前三天告知甲方。新?lián)Q崗的保安在到崗當(dāng)日乙方保安隊(duì)長須向甲方后勤主任匯報(bào)。 以上補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與《保安服務(wù)合同書》同時(shí)生效。
    六、付款方式：押一付一，即服務(wù)滿兩個(gè)月付第一個(gè)月的費(fèi)用，以此類推。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    甲方：(以下簡稱甲方)
    乙方： (以下簡稱乙方)
    本協(xié)議中的所有術(shù)語，除非另有說明，否則其定義與雙方于 年? 月 日簽訂的《 保安服務(wù) 合同/協(xié)議》(下稱“原協(xié)議”)中的定義相同 。 鑒于：甲方和乙方于? 年? 月? 日共同簽署了《 保安服務(wù) 合同/協(xié)議》，雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就《 保安服務(wù) 合同/協(xié)議》中未盡事項(xiàng)特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。 合同內(nèi)容補(bǔ)充部分：
    1、保安員實(shí)行24小時(shí)不間斷工作制。
    2、服務(wù)地點(diǎn)為生活區(qū)、辦公區(qū)、施工現(xiàn)場。
    3、節(jié)假日(法定假日)無加班費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。
    4、甲方不向乙方提供免費(fèi)就餐和被褥等住宿用品。
    5、因保安員參與或失職造成甲方區(qū)域物品損失的，經(jīng)公安機(jī)關(guān)確定，由甲乙雙方協(xié)商乙方應(yīng)承擔(dān)的損失。
    6、保安費(fèi)由甲乙雙方協(xié)商約定付款日期，逾期無違約金。
    7、合同履行中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴。
    本協(xié)議生效：
    本協(xié)議生效后，即成為《 保安服務(wù) 合同/協(xié)議》不可分割的組成部分，與《 保安服務(wù) 合同/協(xié)議》具有同等的法律效力。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原協(xié)議的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
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    服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議增加金額篇三
    合同的訂立又稱締約，是合同雙方動(dòng)態(tài)行為和靜態(tài)協(xié)議的統(tǒng)一，它既包括締約各方在達(dá)成協(xié)議之前接觸和洽談的整個(gè)動(dòng)態(tài)的過程，也包括雙方達(dá)成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之后所形成的協(xié)議。這里給大家分享一些關(guān)于增加合同金額的補(bǔ)充協(xié)議，希望對大家有所幫助。
    甲方：
    乙方:
    因甲方中基大廈工程塔式起重機(jī)需頂升加節(jié)，塔機(jī)編號：浙lc-t-00053;為確定起重機(jī)設(shè)備頂升加節(jié)的順利進(jìn)行，明確責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂此協(xié)議：
    1、 設(shè)備的`規(guī)格、型號、數(shù)量：本次頂升加節(jié)的設(shè)備為qtz80型號的塔式起重機(jī)，數(shù)量1臺(tái)，原高度為22米，工作內(nèi)容包括頂升加節(jié)、自檢調(diào)試，協(xié)議書《設(shè)備增加補(bǔ)充協(xié)議范本》。
    2、 頂升加節(jié)時(shí)間：頂升加節(jié)時(shí)間以告知時(shí)間為準(zhǔn)。
    3、 價(jià)格及付款：頂升加節(jié)費(fèi)按本工程計(jì)算8千元，費(fèi)用當(dāng)月付清。
    4、 安全生產(chǎn)責(zé)任及雙方職責(zé)：甲方對乙方頂升加節(jié)工程的安全生產(chǎn)承擔(dān)連帶責(zé)任，乙方單位不服從甲方管理導(dǎo)致安全生產(chǎn)事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
    甲方職責(zé)：
    (1)保證塔吊設(shè)備所需施工條件。設(shè)置安全警戒線派專人看管。
    (2)審核乙方提供的資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證和特種作業(yè)人員上崗證。
    (3)審核乙方編制的起重設(shè)備頂升加節(jié)專項(xiàng)方案、安全生產(chǎn)事故應(yīng)急預(yù)案。
    (4)指定專職安全生產(chǎn)管理人員監(jiān)督、檢查乙方的安全生產(chǎn)情況。
    (5)頂升加節(jié)自檢合格后，必須組織出租、安裝、監(jiān)理等相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可投入使用。
    乙方職責(zé)：
    (1)按照甲方所提供的設(shè)備性能要求編制設(shè)備專項(xiàng)方案。
    (2)必須提供設(shè)備頂升加節(jié)所需要的方案、資質(zhì)證書、人員上崗證、經(jīng)甲方審核后簽字。
    (3)指定起重設(shè)備頂升加節(jié)工程生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。
    (4)對作業(yè)人員安全技術(shù)交底并做好書面記錄。指定專業(yè)技術(shù)人員、安全員進(jìn)行監(jiān)督，嚴(yán)禁違章作業(yè)。
    (5)頂升加節(jié)后進(jìn)行自檢、調(diào)試和試運(yùn)轉(zhuǎn)，并對甲方進(jìn)行安全使用說明。
    本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    編號：日期：
    甲方： 乙方： 丙方： 丁方：
    甲、乙、丙、丁四方經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方與丙方、丁方簽訂年《 》事宜的財(cái)務(wù)結(jié)算、發(fā)票開具等事項(xiàng)的補(bǔ)充協(xié)議，本著坦誠、合作、相互支持的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議：
    一、 共同遵照執(zhí)行財(cái)政部、國家稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于在全國開展交通運(yùn)輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)稅收政策的.通知》財(cái)稅[2013]37號文，運(yùn)輸代理服務(wù)環(huán)節(jié)中屬于營改增范疇的由原開具的營業(yè)稅發(fā)票改為增值稅專用發(fā)票。
    二、 按照甲方與乙方簽訂的《 》(合同號： )，甲方委托乙方將，乙方受托過程中所有費(fèi)用按包干結(jié)算，其中主體費(fèi)用按實(shí)結(jié)算，不可剔除的雜費(fèi)由乙方向甲方開具增值稅專用發(fā)票，乙方按商檢濕重結(jié)算代理服務(wù)費(fèi)。
    三、 按照乙方(受甲方委托)與丙方、丁方簽訂的《 》(合同號： )中條款：費(fèi)用實(shí)行 原則，發(fā)票由丙方、丁方等向甲方開具(包含丙、丁方代收 )，發(fā)票抬頭統(tǒng)一為““。丙方、丁方等委托甲方向乙方支付所有往來費(fèi)用。
    四、 未盡事宜，甲、乙、丙、丁四方本著友好合作的精神，全力配合財(cái)務(wù)結(jié)算。
    本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)壹份，簽字蓋章有效。
    甲 方： 地 址： 稅務(wù)登記號： 簽 字： 蓋 章：
    丙 方： 地 址： 稅務(wù)登記號： 簽 字： 蓋 章：
    乙 方： 地 址：稅務(wù)登記號： 簽 字： 蓋 章：
    丁 方： 地 址： 稅務(wù)登記號： 簽 字： 蓋 章：
    甲方： (以下簡稱“甲方”)
    乙 方 ：(以下簡稱“乙方”)
    根據(jù)本項(xiàng)目的工作需要，在雙方2012年10月27日簽訂的《設(shè)備租賃合同(合同編號：12zla054-01)》的基礎(chǔ)上簽訂如下補(bǔ)充協(xié)議，并互相遵照執(zhí)行，設(shè)備增加補(bǔ)充協(xié)議范本。
    一、設(shè)備名稱、數(shù)量、型號、用途:
    1、甲方租用乙方機(jī)械設(shè)備用于水盤高速公路第23合同段瀝青路面攤鋪。
    2、甲方租賃乙方機(jī)械設(shè)備為：
    二、設(shè)備進(jìn)場費(fèi)為12000元整，但要保證工期滿足3個(gè)月，如果低于3個(gè)月項(xiàng)目部付出場費(fèi)。
    三、中途可以報(bào)停，但是報(bào)停時(shí)間不能超過一個(gè)月。
    五、本補(bǔ)充協(xié)議一式四份，甲方三份，乙方一份，自雙方簽字之日起生效，至全部履行完合同內(nèi)容后自動(dòng)解除。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議增加金額篇四
    甲方：(以下簡稱“甲方”)
    乙方：(以下簡稱“乙方”)
    根據(jù)本項(xiàng)目的工作需要，在雙方20xx年10月27日簽訂的《設(shè)備租賃合同(合同編號：12zla054-01)》的基礎(chǔ)上簽訂如下補(bǔ)充協(xié)議，并互相遵照執(zhí)行，設(shè)備增加補(bǔ)充協(xié)議范本。
    一、設(shè)備名稱、數(shù)量、型號、用途:
    1、甲方租用乙方機(jī)械設(shè)備用于水盤高速公路第23合同段瀝青路面攤鋪。
    2、甲方租賃乙方機(jī)械設(shè)備為：
    二、設(shè)備進(jìn)場費(fèi)為12000元整，但要保證工期滿足3個(gè)月，如果低于3個(gè)月項(xiàng)目部付出場費(fèi)。
    三、中途可以報(bào)停，但是報(bào)停時(shí)間不能超過一個(gè)月。
    五、本補(bǔ)充協(xié)議一式四份，甲方三份，乙方一份，自雙方簽字之日起生效，至全部履行完合同內(nèi)容后自動(dòng)解除。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
    服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議增加金額篇五
    甲方(全稱)：?
    乙方(全稱)：
    甲乙雙方本著互利互惠的原則，乙方為甲方提供保安服務(wù)有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)實(shí)際情況，在原合同基礎(chǔ)上附加合同條款部分內(nèi)容，特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。
    協(xié)議內(nèi)容補(bǔ)充部分為：
    一、原合同更改內(nèi)容：
    第二條 工作時(shí)間
    2、根據(jù)甲方工作需要，對安排保安員節(jié)假日或其它時(shí)間加班，無特殊原因保安員應(yīng)服從甲方安排，乙方應(yīng)給予支持。
    更改為：根據(jù)甲方工作需要，乙方應(yīng)無條件服從甲方安排。
    3、節(jié)假日或其它時(shí)間的加班，甲方一般安排保安員補(bǔ)休，不能補(bǔ)休的，由甲方支持給保安員相應(yīng)的加班補(bǔ)助。
    更改為：節(jié)假日或其它時(shí)間的加班期間，乙方必須保證有人員值班。
    第四條 甲方的權(quán)利與義務(wù)
    6、甲方應(yīng)向乙方保安員提供適合的工作條件，為工作提供必要的機(jī)械，設(shè)施，通訊聯(lián)絡(luò)工具等。
    更改為：甲方應(yīng)向乙方保安員提供適合的工作條件。保安員的工作衣、必要的器械，設(shè)施，通訊聯(lián)絡(luò)工作等由乙方提供。
    二、保安服務(wù)人員應(yīng)當(dāng)具備的條件：
    1、具備相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的保安人員的任職條件及合法手續(xù);
    2、年齡在18周歲至35周歲之間的中國男性公民;
    3、五官端正，身高在1.78米以上;
    4、品行良好，無治安扣留以上違法犯罪記錄;
    5、必須經(jīng)過保安公司正規(guī)的保安專業(yè)訓(xùn)練合格后上崗。
    三、甲方的權(quán)利與義務(wù)：
    2、甲方有權(quán)對乙方及乙方保安人員履行本合同約定的工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督;
    3、甲方有權(quán)要求乙方調(diào)換不符合本合同約定條件的保安人員;
    四、乙方的權(quán)利與義務(wù)：
    1、乙方每日指派4名保安員(2名后備保安人員)負(fù)責(zé)甲方的安全護(hù)衛(wèi)工作;
    2、乙方應(yīng)當(dāng)提供符合本合同約定條件、執(zhí)勤方案要求數(shù)量的保安人員，并向甲方提供保安人員的人事檔案備案存檔;如有人員更換，應(yīng)在新人員上崗前把該人員人事檔案交給甲方。
    3、乙方應(yīng)當(dāng)與提供的保安員簽訂
    勞動(dòng)合同
    ，并辦理各種用工手續(xù)、勞動(dòng)保險(xiǎn)手續(xù)、保安員的工作、獎(jiǎng)金、各種福利待遇、社會(huì)保險(xiǎn)以及工作期間發(fā)生工傷事故的全部費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付和繳納。否則，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
    4、乙方保安員在工作時(shí)應(yīng)服從甲方的安排，遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部章程制定，不得擅自離開工作崗位。如乙方提供的保安員不符合本合同規(guī)定的條件，工作嚴(yán)重失職、或違紀(jì)、違章，甲方有權(quán)要求乙方更改不合格的保安員，乙方應(yīng)當(dāng)與甲方提出更換要求之日起1日內(nèi)予以更換。
    5、乙方應(yīng)加強(qiáng)對保安員的在崗培訓(xùn)、監(jiān)督和管理，確保安全服務(wù)的優(yōu)質(zhì)高效。
    五、其他事項(xiàng)：
    3、依據(jù)本合同，經(jīng)公安機(jī)關(guān)確定是由于乙方保安人員進(jìn)行保安服務(wù)工作時(shí)的過失或故意行為，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
    5、乙方保安員在工作中如損壞甲方財(cái)物和甲方配備給乙方的工作物品，乙方應(yīng)照價(jià)賠償，乙方保安員如發(fā)現(xiàn)有人侵害甲方財(cái)物視而不見、不制止、不報(bào)告，給甲方造成嚴(yán)重后果和經(jīng)濟(jì)損失的，扣除當(dāng)班保安員當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)，其余損失部分由乙方賠償。
    6、因乙方保安員的職務(wù)行為違法給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    六、違約責(zé)任
    1、甲方違反合同約定，未按期付給乙方保安服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)單方解除本合同;
    2、乙方提供的保安員不符合本合同約定的數(shù)額或任職條件的，乙方應(yīng)當(dāng)自接收到甲方通知之日起1日內(nèi)予以補(bǔ)足，甲方有權(quán)按照缺崗天數(shù)及缺崗人數(shù)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。如乙方未按照合同約定調(diào)換或補(bǔ)足保安員，或調(diào)換后仍不符合合同約定的，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方年度保安服務(wù)費(fèi)總額的5%的違約金。
    3、在本合同有效期間內(nèi)，在本合同約定的服務(wù)區(qū)域內(nèi)發(fā)生財(cái)產(chǎn)被盜、第三方侵權(quán)等經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)當(dāng)照價(jià)賠償。發(fā)生重大經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)單方解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任及賠償責(zé)任。
    七、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有等同的法律效力。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。本協(xié)議與原合同有相互沖突，依本協(xié)議為準(zhǔn)。
    八、本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有等同法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    共
    2
    頁，當(dāng)前第
    2
    頁
    1
    2
    服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議增加金額篇六
    乙方：_________________
    本協(xié)議中的所有術(shù)語，除非另有說明，否則其定義與雙方于_______年_______月_______日簽訂之《_____________合同》(下稱“原合同”)中的定義相同。
    鑒于：_________________
    甲方和乙方于_______年_______月_______日共同簽署的《_____________合同》，雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就原協(xié)議中需特別說明的事項(xiàng)特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。
    合同內(nèi)容補(bǔ)充說明：_________________
    一、修訂點(diǎn)一;
    二、修訂點(diǎn)二;
    三、······。
    本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與其具有同等的法律效力。
    除本協(xié)議中明確所作補(bǔ)充的條款之外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。
    甲方(公章)：_________________
    法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：_________________
    日期：_________________年月日
    乙方(公章)：_________________
    法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：_________________
    日期：_________________年月日
    服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議增加金額篇七
    甲方：
    乙方:
    因甲方中基大廈工程塔式起重機(jī)需頂升加節(jié)，塔機(jī)編號：浙lc-t-00053;為確定起重機(jī)設(shè)備頂升加節(jié)的順利進(jìn)行，明確責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂此協(xié)議：
    1、設(shè)備的規(guī)格、型號、數(shù)量：本次頂升加節(jié)的設(shè)備為qtz80型號的塔式起重機(jī)，數(shù)量1臺(tái)，原高度為22米，工作內(nèi)容包括頂升加節(jié)、自檢調(diào)試，協(xié)議書《設(shè)備增加補(bǔ)充協(xié)議范本》。
    2、頂升加節(jié)時(shí)間：頂升加節(jié)時(shí)間以告知時(shí)間為準(zhǔn)。
    3、價(jià)格及付款：頂升加節(jié)費(fèi)按本工程計(jì)算8千元，費(fèi)用當(dāng)月付清。
    4、安全生產(chǎn)責(zé)任及雙方職責(zé)：甲方對乙方頂升加節(jié)工程的安全生產(chǎn)承擔(dān)連帶責(zé)任，乙方單位不服從甲方管理導(dǎo)致安全生產(chǎn)事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
    甲方職責(zé)：
    (1)保證塔吊設(shè)備所需施工條件。設(shè)置安全警戒線派專人看管。
    (2)審核乙方提供的資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證和特種作業(yè)人員上崗證。
    (3)審核乙方編制的起重設(shè)備頂升加節(jié)專項(xiàng)方案、安全生產(chǎn)事故應(yīng)急預(yù)案。
    (4)指定專職安全生產(chǎn)管理人員監(jiān)督、檢查乙方的安全生產(chǎn)情況。
    (5)頂升加節(jié)自檢合格后，必須組織出租、安裝、監(jiān)理等相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可投入使用。
    乙方職責(zé)：
    (1)按照甲方所提供的設(shè)備性能要求編制設(shè)備專項(xiàng)方案。
    (2)必須提供設(shè)備頂升加節(jié)所需要的方案、資質(zhì)證書、人員上崗證、經(jīng)甲方審核后簽字。
    (3)指定起重設(shè)備頂升加節(jié)工程生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。
    (4)對作業(yè)人員安全技術(shù)交底并做好書面記錄。指定專業(yè)技術(shù)人員、安全員進(jìn)行監(jiān)督，嚴(yán)禁違章作業(yè)。
    (5)頂升加節(jié)后進(jìn)行自檢、調(diào)試和試運(yùn)轉(zhuǎn)，并對甲方進(jìn)行安全使用說明。
    本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
    服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議增加金額篇八
    委托人(以下簡稱甲方)：
    受托人(以下簡稱乙方)：
    根據(jù)《中華人民共和國律師法》、《中華人民共和國民事訴訟法》、《中華人民共和國仲裁法》等法律法規(guī)及《重慶市律師服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》、《重慶市律師服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，甲方就本合同所涉民事法律事務(wù)委托乙方提供法律服務(wù)。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，訂立下列條款，以資共同遵守：
    第一條　乙方接受甲方委托，指派　等律師為甲方因　就貸款糾紛案在下列第1、2、3　項(xiàng)程序中提供法律服務(wù)，擔(dān)任代理人：
    1.一審;
    2.二審;
    3.執(zhí)行;
    第二條　委托權(quán)限為一般授權(quán)。
    第三條　甲方的權(quán)利和義務(wù)：
    1.甲方應(yīng)真實(shí)、完整、客觀地向乙方律師介紹本合同所涉民事法律事務(wù)的有關(guān)情況，并提供有關(guān)的資料，不得隱瞞虛構(gòu)。
    2.甲方應(yīng)積極配合乙方辦案。
    3.甲方應(yīng)按照本合同約定的金額和支付方式向乙方支付律師服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)。
    4.甲方認(rèn)為乙方指派律師在服務(wù)過程中不負(fù)責(zé)任或不適合辦理甲方委托的法律事務(wù)，有權(quán)要求乙方更換。但甲方應(yīng)向乙方說明要求更換律師的具體理由。
    5.甲方不得要求乙方律師進(jìn)行違法活動(dòng)。
    6.乙方無正當(dāng)理由單方解除本合同，甲方有權(quán)要求乙方退還律師服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)。
    第四條　乙方的權(quán)利和義務(wù)：
    1.了解案情，根據(jù)案情的需要調(diào)查取證。
    2.分析案情，確定代理思路及辦案策略。
    3.代理出庭參與訴訟，依法提出有利于甲方的證據(jù)或意見。
    4.在委托過程中，對涉及與本案有關(guān)的活動(dòng)向甲方提供法律意見;若為特別授權(quán)代理，應(yīng)遵循有利于甲方利益的原則謹(jǐn)慎行事。
    5.乙方律師應(yīng)嚴(yán)格遵守律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律，不得泄露在提供服務(wù)過程中所知悉的當(dāng)事人的商業(yè)秘密或者個(gè)人隱私，非因法律規(guī)定或當(dāng)事人同意，不得向任何第三方披露。
    6.乙方律師不得私自向甲方收取費(fèi)用。
    7.乙方按照本合同的約定收取律師服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)。甲方無正當(dāng)理由單方解除本合同，乙方收取的律師服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)不予退還，甲方尚未支付律師服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)的，乙方有權(quán)繼續(xù)追討。
    8.乙方同意并保證，一旦出現(xiàn)甲方認(rèn)為乙方指派律師在服務(wù)過程中不負(fù)責(zé)任或不適合辦理甲方委托的法律事務(wù)時(shí)，乙方在收到甲方正式投訴及核實(shí)后三個(gè)工作日內(nèi)向甲方另行推薦候選律師，經(jīng)甲方確認(rèn)后，立即另行指派律師予以接替，以完成本合同約定的法律服務(wù)。
    第五條　律師服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)和其他費(fèi)用的約定：
    1.律師服務(wù)費(fèi)
    甲方按起訴時(shí)借款人　欠款本息　元(大寫：)之%的標(biāo)準(zhǔn)即元(大寫：　)向乙方支付律師服務(wù)費(fèi)。
    甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)將上述律師服務(wù)費(fèi)支付到乙方銀行帳戶：
    戶　名：
    開戶行：
    帳　號：
    乙方律師在區(qū)辦理甲方委托事務(wù)，乙方律師自行承擔(dān)差旅費(fèi)。
    乙方律師如需到以上區(qū)域外進(jìn)行與甲方相關(guān)的工作，乙方律師差旅費(fèi)由甲方承擔(dān)，但需按甲方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行據(jù)實(shí)報(bào)銷。
    2.　乙方律師在辦理甲方委托的法律事務(wù)過程中發(fā)生的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、公告費(fèi)、鑒定費(fèi)、公證費(fèi)、查檔費(fèi)及應(yīng)由甲方支付的其他費(fèi)用，由甲方另行支付。
    3.　除非乙方書面同意，因甲方未按照約定足額付清上述費(fèi)用，導(dǎo)致乙方律師不履行或未及時(shí)履行本合同約定義務(wù)的責(zé)任由甲方承擔(dān)。
    第六條　本合同未盡事宜，可由雙方共同協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    第七條　本合同有效期自簽訂之日起至執(zhí)行完畢時(shí)止。本合同有效期屆滿，如甲方需委托乙方繼續(xù)提供法律服務(wù)，雙方應(yīng)另行訂立合同。
    第八條　甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以提請乙方所在地的司法行政部門或律師協(xié)會(huì)調(diào)解處理，也可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。
    第十條　本合同壹式貳份，甲方持壹份，乙方持壹份，具有同等法律效力。
    第十一條　本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。
    甲方(公章)：_________　乙方(公章)：_________
    服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議增加金額篇九
    甲方：
    乙方：
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。
    第一條 服務(wù)項(xiàng)目
    乙方為銷售 系列產(chǎn)品、開拓市場，需要得到甲方的咨詢服務(wù)，甲方同意提供服務(wù)。
    本合同為框架性合同，具體項(xiàng)目以乙方為甲方出具的承諾書為準(zhǔn)或由雙方簽訂補(bǔ)充合同。
    第二條 甲方責(zé)任
    1、應(yīng)乙方的要求提供咨詢服務(wù);
    3、根據(jù)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位或施工單位對乙方主營產(chǎn)品的需求，對乙方給予相關(guān)指導(dǎo);
    4、乙方與建設(shè)單位或施工單位簽訂產(chǎn)品銷售合同后，應(yīng)乙方的要求，甲方為乙方全面履行合同提供合理化建議。
    第三條 乙方責(zé)任
    1、全面、客觀的向甲方介紹本單位情況，提供營業(yè)執(zhí)照副本;
    2、提供產(chǎn)品最低銷售價(jià)和市場銷售價(jià)，根據(jù)本單位情況向甲方出具獨(dú)家代理銷售承諾;
    4、按本合同約定向甲方支付費(fèi)用或按甲方的要求與甲方指定的單位簽訂合同。
    第四條 費(fèi)用及支付
    (一)、在非甲方采購情況下：
    1、如乙方并該產(chǎn)品的生產(chǎn)商或總代理商向甲方承諾該產(chǎn)品可以由乙方獨(dú)家向某項(xiàng)目供貨，則乙方需按甲方的要求向采購方報(bào)價(jià)，超出乙方給甲方最低銷售價(jià)的部分作為給甲方的相關(guān)服務(wù)費(fèi)。
    2、如乙方不能承諾獨(dú)家向某項(xiàng)目供貨，或有其他品牌同類產(chǎn)品與乙方共同競標(biāo)，則乙方不論以任何價(jià)格中標(biāo)，均應(yīng)當(dāng)按合同總金額的 %向甲方支付服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)在乙方收到合同訂金后全款支付給甲方。
    (二)在甲方采購情況下：
    1、乙方與甲方項(xiàng)目部簽定合同后，乙方按合同總金額的%向甲方支付服務(wù)費(fèi)，按付款進(jìn)度比例在每次付款時(shí)扣除。
    (三)甲方協(xié)助乙方銷售達(dá)到 萬元時(shí)(以上兩種情況之和)，則乙方再為甲方返還總銷售額的 %為獎(jiǎng)金，總銷售額以當(dāng)年12月31日前簽定合同金額為準(zhǔn)，在當(dāng)年合同執(zhí)行完畢后一次性付給甲方。
    甲方為完成本合同約定義務(wù)所發(fā)生的交通費(fèi)、差旅費(fèi)及其他費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。
    第五條 合同的變更和解除
    甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照以上協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。如有更改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    第六條 保密條款
    雙方同意確保對本合同及對方提供的方案書、合同文本、客戶關(guān)系情況等技術(shù)秘密和商業(yè)秘密給予法律上的保護(hù)。任何一方違反，受害一方將有權(quán)追究對方法律責(zé)任。
    第七條 爭議的解決
    甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向甲方住所地人民法院提起訴訟。
    第八條 合同期限
    本合同期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
    第九條 其他
    本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲、乙雙方共同所有。
    服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議增加金額篇十
    地址：__________________
    聯(lián)系電話：__________________
    乙方：__________________
    法定代表人(負(fù)責(zé)人)：__________________
    資質(zhì)等級：________ ，資質(zhì)證書編號：__________
    住 所：______________________________
    公司聯(lián)系電話：____________________
    甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就__________ (物業(yè)名稱)的物業(yè)服務(wù)事宜，訂立本合同。
    第一條 本合同所涉及的建筑區(qū)劃(以下簡稱本建筑區(qū)劃)基本情況
    建筑區(qū)劃名稱：
    建筑區(qū)劃類型：_____(住宅、別墅、商務(wù)寫字樓、醫(yī)院、學(xué)校、商業(yè)、工業(yè)、車站、碼頭、機(jī)場、其他物業(yè)類型)
    四至范圍(規(guī)劃平面圖)：
    東 南
    西 北
    占地面積：__________平方米;
    物業(yè)構(gòu)成見附件一，建筑區(qū)劃劃分意見書見附件二。
    第二條 乙方為本建筑區(qū)劃配備的物業(yè)服務(wù)力量情況，詳見附件三。
    第三條 甲方應(yīng)于 (具體時(shí)間)向乙方提供物業(yè)服務(wù)用房。物業(yè)服務(wù)用房建筑面積_______平方米，位于 _______。
    物業(yè)服務(wù)用房屬全體業(yè)主所有，乙方在本合同期限內(nèi)無償使用，但不得改變其用途。
    第四條 建筑物專有部分損壞時(shí)，業(yè)主、使用人可以向乙方報(bào)修，也可以自行維修。經(jīng)報(bào)修由乙方維修的，維修費(fèi)用由業(yè)主、使用人承擔(dān)。
    第五條 乙方提供的物業(yè)公共服務(wù)事項(xiàng)和質(zhì)量應(yīng)符合下列約定：
    (一)建筑物共有部位及設(shè)施設(shè)備的使用、管理和維護(hù)，詳見附件四;
    (二)公共綠化的維護(hù)，詳見附件五;
    (三)公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)，詳見附件六;
    (四)公共區(qū)域的秩序維護(hù)，詳見附件七;
    (五)物業(yè)使用中禁止行為的告知、勸阻、報(bào)告，詳見附件八;
    (六)物業(yè)維修、更新、改造費(fèi)用的帳務(wù)管理，詳見附件九;
    (七)物業(yè)服務(wù)檔案和物業(yè)檔案的保管，詳見附件十;
    (八) ___________________________________。
    第六條 乙方承接本建筑區(qū)劃的物業(yè)服務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方對建筑物共有部分及其相應(yīng)檔案進(jìn)行查驗(yàn)，并按規(guī)定向乙方移交物業(yè)檔案、物業(yè)服務(wù)檔案、業(yè)主名冊等物業(yè)服務(wù)所必需的相關(guān)資料。
    甲方、乙方、原物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人對查驗(yàn)、移交中發(fā)現(xiàn)的問題及相應(yīng)解決辦法應(yīng)采用書面方式予以確認(rèn)。具體內(nèi)容詳見附件十三。
    第七條 乙方根據(jù)物業(yè)的使用性質(zhì)和特點(diǎn)及下述約定，按房屋建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)用。
    1、住宅建筑區(qū)劃內(nèi)：
    住宅用房：_____元/月·平方米; 其中：綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：_____元/月·平方米; 環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)費(fèi)用：_____元/月·平方米;秩序維護(hù)費(fèi)用：_____元/月·平方米; 物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用：_____元/月·平方米; 物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用 元/月·平方米; 管理人員費(fèi)用：_____元/月·平方米; 辦公費(fèi)用：_____元/月·平方米;固定資產(chǎn)折舊費(fèi)：_____元/月·平方米; 費(fèi)用：_____元/月·平方米; 費(fèi)用：_____元/月·平方米。
    非住宅用房：_____元/月·平方米; 其中：綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：_____元/月·平方米; 環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)費(fèi)用：_____元/月·平方米;秩序維護(hù)費(fèi)用：_____元/月·平方米; 物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用：_____元/月·平方米; 物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用 元/月·平方米; 管理人員費(fèi)用：_____元/月·平方米; 辦公費(fèi)用：_____元/月·平方米;固定資產(chǎn)折舊費(fèi)：_____元/月·平方米; 費(fèi)用：_____元/月·平方米; 費(fèi)用：_____元/月·平方米; 費(fèi)用：_____元/月·平方米; 費(fèi)用：_____元/月·平方米; 費(fèi)用：_____元/月·平方米。
    集中供熱、供暖等系統(tǒng)的運(yùn)行與維護(hù)費(fèi)、建筑物附屬設(shè)施設(shè)備按規(guī)定需強(qiáng)制檢測的費(fèi)用，依據(jù)其實(shí)際支出，由業(yè)主在上述物業(yè)服務(wù)費(fèi)用外合理分?jǐn)?，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲方、相關(guān)業(yè)主與乙方另行約定。
    在本合同期內(nèi)，業(yè)主擅自將住宅用房改為非住宅用房的，該房屋應(yīng)分?jǐn)偟奈飿I(yè)公共服務(wù)費(fèi)用為 元/月·平方米。
    2、別墅建筑區(qū)劃內(nèi)：
    住宅用房：_____元/月·平方米; 其中：綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：_____元/月·平方米; 環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)費(fèi)用：_____元/月·平方米;秩序維護(hù)費(fèi)用：_____元/月·平方米; 物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用：_____元/月·平方米; 物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用 元/月·平方米; 管理人員費(fèi)用：_____元/月·平方米; 辦公費(fèi)用：_____元/月·平方米;固定資產(chǎn)折舊費(fèi)：_____元/月·平方米; 費(fèi)用：_____元/月·平方米; 費(fèi)用：_____元/月·平方米; 費(fèi)用：_____元/月·平方米; 費(fèi)用：_____元/月·平方米; 費(fèi)用：_____元/月·平方米。
    非住宅用房：_____元/月·平方米; 其中：綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：_____元/月·平方米; 環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)費(fèi)用：_____元/月·平方米;秩序維護(hù)費(fèi)用：_____元/月·平方米; 物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用：_____元/月·平方米; 物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用 元/月·平方米; 管理人員費(fèi)用：_____元/月·平方米; 辦公費(fèi)用：_____元/月·平方米;固定資產(chǎn)折舊費(fèi)：_____元/月·平方米; 費(fèi)用：_____元/月·平方米; 費(fèi)用：_____元/月·平方米; 費(fèi)用：_____元/月·平方米; 費(fèi)用：_____元/月·平方米; 費(fèi)用：_____元/月·平方米。
    在本合同期內(nèi)，業(yè)主擅自將住宅用房改為非住宅用房的，該房屋應(yīng)分?jǐn)偟奈飿I(yè)公共服務(wù)費(fèi)用為 元/月·平方米。
    3、 建筑區(qū)劃內(nèi)：
    非住宅用房：_____元/月·平方米;其中：綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：_____元/月·平方米; 環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)費(fèi)用：_____元/月·平方米;秩序維護(hù)費(fèi)用：_____元/月·平方米; 物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用：_____元/月·平方米; 物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用 元/月·平方米; 管理人員費(fèi)用：_____元/月·平方米; 辦公費(fèi)用：_____元/月·平方米;固定資產(chǎn)折舊費(fèi)：_____元/月·平方米; 費(fèi)用：_____元/月·平方米; 費(fèi)用：_____元/月·平方米; 費(fèi)用：_____元/月·平方米; 費(fèi)用：_____元/月·平方米; 費(fèi)用：_____元/月·平方米。
    住宅(別墅除外)用房：_____元/月·平方米; 其中：綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：_____元/月·平方米; 環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)費(fèi)用：_____元/月·平方米;秩序維護(hù)費(fèi)用：_____元/月·平方米; 物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用：_____元/月·平方米; 物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用 元/月·平方米; 管理人員費(fèi)用：_____元/月·平方米; 辦公費(fèi)用：_____元/月·平方米;固定資產(chǎn)折舊費(fèi)：_____元/月·平方米; 費(fèi)用：_____元/月·平方米; 費(fèi)用：_____元/月·平方米。
    在本合同期內(nèi)，業(yè)主擅自將住宅用房改為非住宅用房的，該房屋應(yīng)分?jǐn)偟奈飿I(yè)公共服務(wù)費(fèi)用為_____元/月·平方米。
    本條約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用不含物業(yè)保修期滿后建筑物及其附屬設(shè)施維修、更新、改造的費(fèi)用，建筑物及其附屬設(shè)施維修、更新、改造的費(fèi)用在建筑物及其附屬設(shè)施維修資金中列支，并按業(yè)主專有部分占建筑物總面積比例分?jǐn)偂?BR>    第八條 業(yè)主自本合同生效之日起，按本合同的約定足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
    第九條 按照價(jià)格法相關(guān)規(guī)定，依據(jù)上年度成都市物價(jià)指數(shù)標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的年平均業(yè)主滿意度情況，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以相應(yīng)上浮或下調(diào);具體調(diào)整比例由甲、乙方雙方另行約定。
    第十條 本合同有效期間，乙方按下述第_____種計(jì)費(fèi)方式確定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：
    (一)包干制。由業(yè)主向乙方支付本合同第七條約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔(dān)。
    (二)酬金制。在本合同第七條約定預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按下述第_____種方式提取酬金，其余全部用于本合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔(dān)。
    1、每 (月/年)在應(yīng)收的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用中按_____%的比例提取酬金;
    2、每 (月/年)在應(yīng)收的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用中提取 元的酬金。
    (三) _____________________________________。
    第十一條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(物業(yè)服務(wù)資金)按 (年/季/月)交納，業(yè)主應(yīng)在 (每次繳費(fèi)的具體時(shí)間)履行交納義務(wù)。 業(yè)主逾期交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，違約金的支付約定如下：
    ______________________________________。
    第十二條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用實(shí)行酬金制方式計(jì)費(fèi)的，乙方應(yīng)向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)年度計(jì)劃和物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算，每年 月 日向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況，并接受 審計(jì)監(jiān)督。
    對物業(yè)服務(wù)資金收支情況有爭議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決：
    (二) ______________________________________。
    第十三條 本建筑區(qū)劃內(nèi)按規(guī)劃配建的停車場(庫)、位，由乙方進(jìn)行管理和維護(hù)的，乙方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)范設(shè)置相關(guān)標(biāo)識(shí)，并按照相關(guān)規(guī)定做好停車場(庫)的照明、消防、環(huán)境衛(wèi)生等工作。具體內(nèi)容詳見附件十一。
    第十四條 停車場(庫)收費(fèi)分別采取以下方式：
    (一)依法屬于全體業(yè)主共有的停車場(庫)，車位使用人應(yīng)按露天機(jī)動(dòng)車車位 元/個(gè)·月、車庫機(jī)動(dòng)車車位 元/個(gè)·月、露天非機(jī)動(dòng)車車位 元/個(gè)·月、車庫非機(jī)動(dòng)車車位 元/個(gè)·月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納費(fèi)用。
    乙方按以下第 種方式提取報(bào)酬：
    1、按 元/月;
    2、按費(fèi)用收入 %/月。
    乙方提取上述報(bào)酬后所剩下的停車場(庫)的經(jīng)營收益，歸全體業(yè)主所有。
    (二)機(jī)動(dòng)車停車場(庫)屬于開發(fā)建設(shè)單位所有的，應(yīng)當(dāng)首先滿足本建筑區(qū)劃內(nèi)的業(yè)主、使用人停車需要;車位使用人應(yīng)按露天車位 元/個(gè)·月、車庫車位 元/個(gè)·月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納費(fèi)用。
    委托乙方管理的，乙方按以下第 種方式提取報(bào)酬：
    1、按 元/月;
    2、按費(fèi)用收入 %/月。
    (三)機(jī)動(dòng)車停車場(庫)車位所有權(quán)或使用權(quán)由業(yè)主購置的，車位承租使用人應(yīng)按露天車位 元/個(gè)·月、車庫車位 元/個(gè)·月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納費(fèi)用。
    第十五條 停車人對車輛停放有保管要求的，由停車人與乙方另行約定。
    第十六條 本建筑區(qū)劃內(nèi)下列共有部分委托乙方經(jīng)營的，其經(jīng)營收費(fèi)約定如下：
    (一)網(wǎng)球場：
    (二)游泳池：
    (三)電梯轎廂：
    (四) ：
    (五) ：
    (六) ：
    上述經(jīng)營收入扣除乙方經(jīng)營成本后，收益按下列約定分配：
    3、 ______________________________________。
    乙方應(yīng)當(dāng)就上述共有部分的經(jīng)營所得收入單獨(dú)列帳，并至少每半年在建筑區(qū)劃內(nèi)書面公告經(jīng)營所得收入的收支情況。經(jīng)營所得收入扣除乙方經(jīng)營成本、收益后，其剩下收益歸全體業(yè)主或者相關(guān)業(yè)主所有。
    第十七條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)計(jì)費(fèi)方式采用本合同第十條第二項(xiàng)或者第三項(xiàng)約定的，物業(yè)服務(wù)費(fèi)中按實(shí)結(jié)算的部分年終結(jié)余或不足的處理方式：
    (一)年度結(jié)算結(jié)余部分，按以下第____種方式處理：
    1、轉(zhuǎn)入下年繼續(xù)使用;
    2、直接納入建筑物及其附屬設(shè)施維修資金;
    3、 ______________________________________。
    (二)年度結(jié)算不足部分，按以下第____種方式處理：
    1、由業(yè)主于次年第一個(gè)月底之前，按照其專有部分占建筑物總面積的比例追加補(bǔ)足;
    2、 ______________________________________。
    第十八條 使用建筑物及其附屬設(shè)施維修資金的，乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定于每年12月31日前向甲方提出下一年度維修計(jì)劃和建筑物及其附屬設(shè)施維修資金使用方案。
    甲方應(yīng)當(dāng)將維修資金使用方案等在建筑區(qū)劃內(nèi)向全體業(yè)主或者相關(guān)業(yè)主公布，并每 個(gè)月定期向全體業(yè)主或者相關(guān)業(yè)主公布一次建筑物及其附屬設(shè)施維修資金使用情況。
    第十九條 本建筑區(qū)劃內(nèi)，乙方、業(yè)主應(yīng)按照規(guī)定向供水、供電、供氣、信息、環(huán)衛(wèi)等專業(yè)單位交納水、電、氣、信息、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)費(fèi)用。業(yè)主自用的，由上述專業(yè)單位向業(yè)主收取;乙方使用的，由上述專業(yè)單位向乙方收取;部分業(yè)主共同使用的，由相關(guān)業(yè)主分?jǐn)?全體業(yè)主共同使用的，由全體業(yè)主分?jǐn)偂?BR>    乙方接受供水、供電、供氣、信息、環(huán)衛(wèi)等專業(yè)單位的委托代收水、電、氣、信息、環(huán)衛(wèi)等費(fèi)用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。
    第二十條 乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助業(yè)主配合有關(guān)部門、單位作好建筑區(qū)劃內(nèi)計(jì)劃生育、流動(dòng)人口管理、犬只管理等工作。
    第二十一條 甲方相關(guān)的權(quán)利義務(wù)：
    (一)決定建筑物及其附屬設(shè)施維修資金使用、續(xù)籌方案，并監(jiān)督實(shí)施;
    (三)督促業(yè)主、使用人按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用;對業(yè)主或使用人違反《管
    理規(guī)約》的行為予以勸阻、制止;
    (六)不得干涉乙方依法、依本合同約定內(nèi)容所進(jìn)行的物業(yè)服務(wù)活動(dòng);
    (七)協(xié)助乙方做好物業(yè)服務(wù)工作和宣傳教育、文化活動(dòng);
    (九)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。
    第二十二條 乙方相關(guān)的權(quán)利義務(wù)：
    (四)按照相關(guān)規(guī)定，建立健全“辦事制度、辦事紀(jì)律、收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)”等信息公開制度。
    (八)協(xié)助有關(guān)部門制止違法、違規(guī)的行為;
    (九)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)書面告知業(yè)主，并按規(guī)定與業(yè)主簽訂房屋裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議。
    (十三)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。
    第二十三條 本合同期限 年，自 年 月 日 時(shí)起至 年 月 日 時(shí)止。
    第二十四條 本合同期限屆滿前 日，甲、乙雙方應(yīng)就是否另行簽訂物業(yè)服務(wù)合同進(jìn)行協(xié)商;經(jīng)雙方協(xié)商未能達(dá)成協(xié)議的，乙方應(yīng)在本合同期限屆滿后 日內(nèi)繼續(xù)履行本合同。
    第二十五條 本合同自解除之日起 日內(nèi)，甲、乙雙方按規(guī)定辦理交接手續(xù)。
    第二十六條 本合同終止、解除時(shí)，乙方應(yīng)將物業(yè)服務(wù)用房、物業(yè)檔案、物業(yè)服務(wù)檔案、業(yè)主名冊等屬于全體業(yè)主所有的財(cái)物及時(shí)完整地移交給業(yè)主委員會(huì)，并按照《成都市物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)規(guī)定辦理移交和項(xiàng)目退出手續(xù)。
    乙方逾期不按約定、規(guī)定辦理移交工作、退出項(xiàng)目的，由乙方向全體業(yè)主每日支付違約金 元，并從本合同第三十三條約定的履約保證金中予以抵扣。
    第二十七條 在物業(yè)服務(wù)中發(fā)生下列事由，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
    (一)因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)中斷的;
    (二)乙方已履行本合同約定義務(wù)，但因建筑物本身固有瑕疵造成損失的;
    (六) ______________________________________。
    第二十八條 乙方的物業(yè)服務(wù)達(dá)不到本合同第五條約定的服務(wù)事項(xiàng)和質(zhì)量的，應(yīng)以本合同第七條第____項(xiàng)約定收取的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為基數(shù)向全體業(yè)主或相應(yīng)業(yè)主支付________元的違約金，并賠償由此給業(yè)主造成的損失。
    第二十九條 乙方違反本合同的約定，擅自提高物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，對超出標(biāo)準(zhǔn)的部分，業(yè)主有權(quán)拒絕支付;已經(jīng)支付的，業(yè)主有權(quán)要求乙方____倍返還。
    第三十條 乙方違反本合同約定的義務(wù)，或者發(fā)生法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定不得繼續(xù)從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)的其他情形，致使不能完成本合同第五條約定的服務(wù)事項(xiàng)和質(zhì)量的，甲方有權(quán)依法解除本合同，并有權(quán)要求乙方按其減少的服務(wù)支出予以賠償;乙方預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金或物業(yè)服務(wù)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)返還給相應(yīng)業(yè)主、使用人。
    甲方解除本合同的，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方通知的 日內(nèi)與甲方及其新選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人完成交接手續(xù)。
    第三十一條 乙方未按照本合同的約定履行物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主、使用人人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任;賠償金可從本合同第三十三條約定的履約保證金中予以抵扣。具體內(nèi)容詳見附件十二。
    第三十二條 甲方違反本合同約定的義務(wù)，致使乙方不能完成本合同第五條約定的服務(wù)事項(xiàng)和質(zhì)量的，乙方有權(quán)依法解除本合同;全體業(yè)主應(yīng)以本合同第七條第 項(xiàng)約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為基數(shù)向乙方支付 元的違約金，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，全體業(yè)主應(yīng)予經(jīng)濟(jì)賠償。
    第三十三條 乙方應(yīng)在本合同生效之日起30日內(nèi)，向甲方交納履約保證金
    元，作為乙方履行合同的保證。
    本合同期間，乙方交納的履約保證金按照本合同的約定被動(dòng)用后，乙方應(yīng)當(dāng)自上述履約保證金被動(dòng)用之日起15日內(nèi)足額補(bǔ)存。
    本合同期限屆滿后，甲方應(yīng)在本合同期限屆滿之日起30日內(nèi)將履約保證金本息余額如數(shù)退還乙方。
    乙方未按照本合同第五條約定的服務(wù)事項(xiàng)和質(zhì)量履行本合同，有違約行為發(fā)生的，甲方按照本合同第二十八條約定的違約金 元，從履約保證金中予以抵扣。
    第三十四條 本合同其他相關(guān)違約責(zé)任的約定：
    (五) ______________________________________。
    第三十五條 本合同履行期間，遇不可抗力致使合同無法履行的，甲、乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
    第三十六條 凡因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，選擇下列第 ( )種方式解決：
    (1)提交 仲裁委員會(huì)仲裁;
    (2)依法向人民法院起訴。
    第三十七條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
    第三十八條 補(bǔ)充協(xié)議及本合同的附件均與本合同具有同等法律效力。
    本合同、本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
    第三十九條 本合同正本連同附件共 頁，一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，一份由乙方向物業(yè)所在地區(qū)(市)縣房產(chǎn)管理部門備案。
    自本合同備案之日起5日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)就本合同備案情況和本合同約定的內(nèi)容在本建筑區(qū)劃內(nèi)公示，公示期限不低于30天。
    第四十條 本合同自 起生效。
    甲方簽章：乙方簽章：
    法定代表人(負(fù)責(zé)人)：
    年 月 日年 月 日
    服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議增加金額篇十一
    第一章總則
    第一條本合同當(dāng)事人
    委托方(以下簡稱甲方)名稱：?業(yè)主大會(huì)
    受委托方(以下簡稱乙方)：名稱：
    物業(yè)管理資質(zhì)等級證書編號：
    根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方選聘(或續(xù)聘)乙方為(物業(yè)名稱)提供物業(yè)管理服務(wù)，訂立本合同。
    第二條物業(yè)管理區(qū)域基本情況物業(yè)名稱：物業(yè)用途：座落：四至：占地面積：總建筑面積：委托管理的物業(yè)范圍及構(gòu)成細(xì)目見附件一。
    第二章物業(yè)服務(wù)內(nèi)容第三條制定物業(yè)管理服務(wù)工作計(jì)劃，并組織實(shí)施;管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收材料等;。
    第四條房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理，共用部位包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、。
    第五條共用設(shè)施設(shè)備的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理，共用設(shè)施設(shè)備包括：共用的上下水管道、共用照明、。
    第六條共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的日常維修養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、化糞池、泵房、自行車棚、。
    第七條公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)與管理，。
    第八條公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、。
    第九條維護(hù)公共秩序，包括門崗服務(wù)、物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查、。
    第十條維持物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序，對車輛停放進(jìn)行管理，。
    第十一條消防管理服務(wù)，包括公共區(qū)域消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理，。
    第十二條電梯、水泵的運(yùn)行和日常維護(hù)管理，。
    第十三條房屋裝飾裝修管理服務(wù)，。
    第十四條其他委托事項(xiàng)(1);(2);(3)。
    第三章物業(yè)服務(wù)質(zhì)量第十五條乙方提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量按以下第項(xiàng)執(zhí)行：1.執(zhí)行北京市國土資源和房屋管理局發(fā)布的《北京市住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》(京國土房管物字[20__]950號)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)一，即普通商品住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn);。
    2.執(zhí)行北京市國土資源和房屋管理局發(fā)布的《北京市住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》(京國土房管物字[20__]950號)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)二，即經(jīng)濟(jì)適用房、直管和自管公房、危舊房改造回遷房管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn);。
    3.執(zhí)行雙方約定的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求，具體為：
    第四章物業(yè)服務(wù)費(fèi)用第十六條(適用于政府指導(dǎo)價(jià))物業(yè)服務(wù)費(fèi)用執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)。
    1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)由乙方按元/平方米。月向業(yè)主(或交費(fèi)義務(wù)人)按年(季、月)收取。(按房屋建筑面積計(jì)算，房屋建筑面積包括套內(nèi)建筑面積和公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e。)
    其中，電梯、水泵運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用價(jià)格為：;按房屋建筑面積比例分?jǐn)偂?BR>    2.如政府發(fā)布的指導(dǎo)價(jià)有調(diào)整，上述價(jià)格隨之調(diào)整。
    3.共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用，按照乙方與保險(xiǎn)公司簽定的保險(xiǎn)單和所交納的年保險(xiǎn)費(fèi)按照房屋建筑面積比例分?jǐn)?。乙方收費(fèi)時(shí)，應(yīng)將保險(xiǎn)單和保險(xiǎn)費(fèi)發(fā)票公示。
    第十七條(適用于市場調(diào)節(jié)價(jià))物業(yè)服務(wù)費(fèi)用實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)。
    1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)由乙方按元/平方米。月向業(yè)主(或交費(fèi)義務(wù)人)按年(季、月)收取。(按房屋建筑面積計(jì)算，房屋建筑面積包括套內(nèi)建筑面積加公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e。)
    其中，電梯、水泵運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用價(jià)格為：;按房屋建筑面積比例分?jǐn)偂?BR>    2.物業(yè)服務(wù)支出包括以下部分：(1)管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;(2)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;(3)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;(4)物業(yè)管理區(qū)域綠化維護(hù)費(fèi)用;(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;(6)辦公費(fèi)用;(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;(8)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;(9)其它費(fèi)用：;。
    3.(適用于包干制)物業(yè)服務(wù)費(fèi)如需調(diào)整，由雙方協(xié)商確定。
    4.(適用于酬金制)從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費(fèi)中提取%作為乙方的酬金。
    5.(適用于酬金制)物業(yè)服務(wù)費(fèi)如有節(jié)余，則轉(zhuǎn)入下一年度物業(yè)服務(wù)費(fèi)總額中;如物業(yè)服務(wù)費(fèi)不足使用，乙方應(yīng)提前告知甲方，并告知物業(yè)服務(wù)費(fèi)不足的數(shù)額、原因和建議的補(bǔ)足方案，甲方應(yīng)在合理的期限內(nèi)對乙方提交的方案進(jìn)行審查和作出決定。
    6.(適用于酬金制)雙方約定聘請/不聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)對物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金的收支情況進(jìn)行審計(jì);聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由全體業(yè)主承擔(dān)，專業(yè)機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商選定/(甲方選定、乙方選定)。
    第十八條共用部位共用設(shè)施設(shè)備的大、中修和更新改造費(fèi)用從專項(xiàng)維修資金支出。
    第十九條停車費(fèi)用由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收?。?.露天車位：2.車庫車位(租用)：;其中，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為：車庫車位(已出售)：3.?4.第二十條乙方對業(yè)主房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)的費(fèi)用另行收取，乙方制定的對業(yè)主房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)的收費(fèi)價(jià)格應(yīng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示。
    第五章雙方權(quán)利義務(wù)第二十一條甲方權(quán)利義務(wù)1.審定乙方制定的物業(yè)管理服務(wù)工作計(jì)劃;2.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施情況;3.按照法規(guī)政策的規(guī)定決定共用部位共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金的使用管理;4.(適用于酬金制)審查乙方提出的財(cái)務(wù)預(yù)算和決算;5.甲方應(yīng)在合同生效之日起日內(nèi)向乙方移交或組織移交以下資料：(1)竣工總平面圖、單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖、配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料;(2)設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料;(3)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件;(4)各專業(yè)部門驗(yàn)收資料;(5)房屋和配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬資料;(6)物業(yè)管理所必須的其它資料。
    6.合同生效之日起日內(nèi)向乙方提供平方米建筑面積物業(yè)管理用房，管理用房位置：。
    管理用房按以下方式使用：(1)乙方無償使用;(2)。
    7.當(dāng)業(yè)主和使用人不按規(guī)定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)時(shí)，督促其交納。
    8.協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的遺留問題：(1);(2)
    9.協(xié)助乙方作好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理工作。
    10.其他：。
    第二十二條甲方的業(yè)主委員會(huì)作為執(zhí)行機(jī)構(gòu)，具有以下權(quán)利義務(wù)：1.在業(yè)主大會(huì)閉會(huì)期間，根據(jù)業(yè)主大會(huì)的授權(quán)代表業(yè)主大會(huì)行使基于本合同擁有的權(quán)利，履行本合同約定的義務(wù);(按照法規(guī)政策的規(guī)定必須由業(yè)主大會(huì)決議的除外)
    2.監(jiān)督和協(xié)助乙方履行物業(yè)服務(wù)合同;3.組織物業(yè)的交接驗(yàn)收;4.督促全體業(yè)主遵守《業(yè)主公約》、《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》和物業(yè)管理規(guī)章制度;5.督促違反物業(yè)服務(wù)合同約定逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的業(yè)主，限期交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用;6.如實(shí)向業(yè)主大會(huì)報(bào)告物業(yè)管理的實(shí)施情況;7.其他：。
    第二十三條乙方權(quán)利義務(wù)1.根據(jù)甲方的授權(quán)和有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)提供物業(yè)管理服務(wù);2.有權(quán)要求甲方、業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主及物業(yè)使用人配合乙方的管理服務(wù)行為;3.向業(yè)主和物業(yè)使用人收取物業(yè)服務(wù)費(fèi);4.對業(yè)主和物業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》和物業(yè)管理制度的行為，有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重，采取勸阻、制止、等措施;5.選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將物業(yè)的整體管理委托給第三方;6.每年度向甲方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)實(shí)施情況;7.(適用于酬金制)向甲方或全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算并每年不少于一次公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況;當(dāng)甲方或業(yè)主對公布的物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金的收支情況提出質(zhì)詢時(shí)，應(yīng)及時(shí)答復(fù)。
    8.本合同終止時(shí)，應(yīng)移交物業(yè)管理權(quán)，撤出本物業(yè)，協(xié)助甲方作好物業(yè)服務(wù)的交接和善后工作，移交或配合甲方移交管理用房和物業(yè)管理的全部檔案資料、專項(xiàng)維修資金及帳目、。
    9.其他：。
    第六章合同期限第二十四條委托管理期限為年;自年月日起至年月日止。
    第七章合同解除和終止的約定第二十五條本合同期滿，甲方?jīng)Q定不委托乙方的，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方;乙方?jīng)Q定不再接受委托的，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方。
    第二十六條本合同期滿，甲方?jīng)]有將續(xù)聘或解聘乙方的意見通知乙方，且沒有選聘新的物業(yè)管理企業(yè)，乙方繼續(xù)管理的，視為此合同自動(dòng)延續(xù)。
    第二十七條本合同終止后，在新的物業(yè)管理企業(yè)接管本物業(yè)項(xiàng)目之前，乙方應(yīng)當(dāng)應(yīng)甲方的要求暫時(shí)(一般不超過三個(gè)月)繼續(xù)為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方業(yè)主(或交費(fèi)義務(wù)人)也應(yīng)繼續(xù)交納相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
    第二十八條其他條款。
    第八章違約責(zé)任第二十九條因甲方違約導(dǎo)致乙方不能提供約定服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決且嚴(yán)重違約的，乙方有權(quán)解除合同。造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。
    第三十條乙方未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改且嚴(yán)重違約的，甲方經(jīng)業(yè)主大會(huì)持三分之二以上投票權(quán)的業(yè)主通過后有權(quán)解除合同。造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。
    第三十一條乙方違反本合同約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。
    第三十二條業(yè)主逾期交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，乙方可以從逾期之日起每日按應(yīng)繳費(fèi)用萬分之加收違約金。
    第三十三條任何一方無正當(dāng)理由提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________;由于解除合同造成的經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，還應(yīng)給予賠償。
    第三十四條乙方在合同終止后，不移交物業(yè)管理權(quán)，不撤出本物業(yè)和移交管理用房及有關(guān)檔案資料等，每逾期一日應(yīng)向甲方支付委托期限內(nèi)平均物業(yè)管理年度費(fèi)用_________‰的違約金，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，還應(yīng)給予賠償。
    第三十五條為維護(hù)公眾、業(yè)主、物業(yè)使用人的切身利益，在不可預(yù)見情況下，如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等情況，乙方因采取緊急避險(xiǎn)措施造成財(cái)產(chǎn)損失的，當(dāng)事雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。
    第三十六條其他條款
    第九章附則第三十七條雙方約定自本合同生效之日起_________日內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng)，辦理接管驗(yàn)收手續(xù)。
    第三十八條本合同正本連同附件_________頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
    第三十九條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意按下列第_________方式解決。
    1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;2.依法向人民法院起訴。
    但業(yè)主拖欠物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，乙方可以直接按照有關(guān)規(guī)定向有管轄權(quán)的基層人民法院申請支付令。
    第四十條本合同自起生效。
    甲方簽章乙方簽章
    代表人：(業(yè)主委員會(huì))代表人
    年月日年月日
    服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議增加金額篇十二
    翻譯服務(wù)合同
    委托方(甲方)：
    住所地：
    項(xiàng)目聯(lián)系人：
    聯(lián)系電話：傳真：
    受托方(乙方)：
    住所地：
    法定代表人：
    通訊地址：
    電話：傳真：
    甲方委托乙方就項(xiàng)目進(jìn)行翻譯(筆譯、口譯)服務(wù)工作，并支付相應(yīng)的翻譯服務(wù)報(bào)酬。雙方經(jīng)過平等協(xié)商，在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。
    第一條甲方委托乙方進(jìn)行翻譯服務(wù)的內(nèi)容如下：
    1.
    2.甲方的筆譯項(xiàng)目價(jià)款以“筆譯服務(wù)訂單”(本合同附件一)的形式由雙方共同確認(rèn)。翻譯費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：
    第二條翻譯服務(wù)要求：
    1.乙方在收到甲方提交的訂單后，應(yīng)及時(shí)開展工作，并按約定的時(shí)間要求完成翻譯工作。
    4.為確保乙方翻譯服務(wù)能夠達(dá)到甲方要求，在本合同簽訂時(shí)，乙方可應(yīng)甲方書面要求進(jìn)行試譯，供雙方核定并確認(rèn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如果甲方在收到試譯稿后3日內(nèi)未向乙方提出書面意見或建議，則該試譯稿的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)將作為乙方今后的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
    符合相關(guān)專業(yè)的表達(dá)習(xí)慣與要求，目標(biāo)語言與源語言在行文風(fēng)格上一致;符號、量和單位、
    公式和等式需按照譯文的通常慣例或國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行翻譯或表達(dá)，譯者的注釋使用恰當(dāng);
    成果進(jìn)行必要修改，并不得另行收費(fèi)：
    (1)語法與單詞拼寫錯(cuò)誤;
    (2)同一或同批稿件中前后用詞或表達(dá)法不統(tǒng)一;
    (3)由于專業(yè)或背景知識(shí)不足發(fā)生的錯(cuò)誤。
    第三條為保證乙方有效進(jìn)行翻譯服務(wù)工作，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供下列工作條件和
    協(xié)作事項(xiàng)：
    內(nèi)容，如果出現(xiàn)此種情形，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任并保證乙方不會(huì)因此而蒙受任何損失。否
    則乙方有權(quán)拒絕接受委托或要求甲方改正或有權(quán)隨時(shí)單方解除本協(xié)議，并由甲方承擔(dān)違約
    責(zé)任;
    料圖文清晰、內(nèi)容完整，乙方應(yīng)保證維持甲方提供資料的原始完整性;
    資料，專業(yè)的固有、慣用譯法，解答相關(guān)技術(shù)問題，必要時(shí)提供相關(guān)背景知識(shí)培訓(xùn)。
    第四條甲方向乙方支付翻譯服務(wù)報(bào)酬及支付方式為：
    1.翻譯服務(wù)費(fèi)：
    (1)筆譯項(xiàng)目為外文譯成中文的，下訂單時(shí)計(jì)算的費(fèi)用為估算，最終以甲方采用的譯文版
    本中文字符數(shù)為依據(jù)計(jì)算實(shí)際費(fèi)用。
    (2)以甲方最后采用的譯文版本為最終確定稿計(jì)算字符數(shù)，以電腦統(tǒng)計(jì)的中文字符數(shù)計(jì)算
    的不計(jì)空格的中文字符數(shù)為準(zhǔn)。翻譯項(xiàng)目不涉及中文的，統(tǒng)計(jì)方式雙方另行約定。
    殊情況需要調(diào)整價(jià)格的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后在訂單中明確。
    乙雙方協(xié)商一致后在訂單中明確。
    2.翻譯服務(wù)費(fèi)由甲方選擇以下方式支付乙方。(根據(jù)協(xié)商確定的交易方式)
    付款，余款在乙方完成翻譯服務(wù)后五個(gè)工作日內(nèi)支付。支付可采用現(xiàn)金、支票或銀行
    轉(zhuǎn)賬等方式。
    方式b.甲方提交翻譯服務(wù)訂單的次月，向乙方全額支付上月的文件翻譯服務(wù)費(fèi)。
    乙方開戶銀行名稱、地址和賬號為：
    開戶銀行：;地址：;
    帳號：;
    開戶名稱：。
    第五條雙方確定因履行本合同應(yīng)遵守的保密義務(wù)如下：
    1.保密內(nèi)容：
    檔案、協(xié)議、技術(shù)和服務(wù)項(xiàng)目(口頭的或文字的)以及其他任何形式的信息;
    乙方同意所有甲方披露的資料都?xì)w甲方專有。乙方正在翻譯的和已譯好的文稿的專利
    權(quán)、，乙方無權(quán)處置;
    乙方對甲方向第三方承諾的所有保密義務(wù)負(fù)有連帶責(zé)任，即如果甲方因乙方泄密而被
    第三方追究責(zé)任，甲方將追究乙方責(zé)任。
    乙方需執(zhí)行甲方相關(guān)規(guī)定并積極配合，采取必要的防范措施來防止保密信息的泄露。(2)(3)(4)
    2.涉密人員范圍：項(xiàng)目管理員、翻譯人員及其他接觸此項(xiàng)目資料的所有工作人員。
    3.約方支付合同總額的10%作為違約金。
    第六條本合同的變更必須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。
    第七條雙方確定以下列標(biāo)準(zhǔn)和方式對乙方的翻譯服務(wù)工作成果進(jìn)行驗(yàn)收：
    1.的方式提交譯文稿件;
    新的技術(shù)成果，歸甲方所有。
    第九條雙方確定，按以下約定承擔(dān)各自的違約責(zé)任：
    1.乙方未能在工作期限內(nèi)完成翻譯項(xiàng)目，或雖已完成翻譯項(xiàng)目，但需要重新修改而導(dǎo)致延期交稿，每遲延一日應(yīng)按該翻譯項(xiàng)目費(fèi)用的3‰向甲方支付違約金，但工作期限延長征得甲方同意的除外。違約金總額不超過合同總額的10%。
    2.甲方應(yīng)依本合同規(guī)定，按時(shí)支付乙方翻譯費(fèi)用，每遲延一日應(yīng)按應(yīng)支付而未支付金額的3‰向乙方支付違約金，但延期付款是由于乙方在先義務(wù)遲延履行導(dǎo)致的除外。違約金總額不超過合同總額的10%。
    3.出現(xiàn)以下情況可免除乙方責(zé)任且不影響本合同履行：
    (1)乙方在翻譯過程中，因執(zhí)行甲方的意見而產(chǎn)生的錯(cuò)誤。
    (2)因甲方提供的翻譯原件錯(cuò)誤而產(chǎn)生的譯文內(nèi)容錯(cuò)誤。
    (3)甲方未能按合同約定的時(shí)間交付原文件材料，以致乙方延期交付譯稿的。
    (4)因甲方計(jì)算機(jī)原因引起的資料損壞或資料丟失。
    (5)甲方或第三方使用譯文過程中，產(chǎn)生的任何特殊性的、意外性的、滋生性內(nèi)容損失。
    第十條雙方確定，在本合同有效期內(nèi)，甲方指定為甲方項(xiàng)目聯(lián)系人，乙方指定為乙方項(xiàng)目聯(lián)系人。項(xiàng)目聯(lián)系人承擔(dān)以下責(zé)任：
    1.及時(shí)、定時(shí)溝通情況、協(xié)調(diào)處理有關(guān)問題;
    2.及時(shí)、定時(shí)向各自部門傳遞相關(guān)信息，保證信息的完整與準(zhǔn)確;
    3.本合同第五條約定的保密責(zé)任;
    一方變更項(xiàng)目聯(lián)系人的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)以書面形式通知另一方。未及時(shí)通知并影響本合同履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
    第十一條雙方確定，出現(xiàn)下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能，可以解除本合同：發(fā)生不可抗力。不可抗拒力因素主要指戰(zhàn)爭因素;地震、洪水等不可抗拒的自然災(zāi)害;非合同方責(zé)任而產(chǎn)生的影響合同方工作正常進(jìn)行的火災(zāi);國家公共強(qiáng)制性原因引起的合同方不能正常工作產(chǎn)生的延時(shí)。
    第十二條雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商、調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的，依法向甲方所在地的人民法院起訴。
    第十三條與履行本合同有關(guān)的'下列技術(shù)文件，經(jīng)雙方以書面提交方式確認(rèn)后，為本合同的組成部分：
    1.技術(shù)背景資料：;
    2.其他：。
    第十四條本合同經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公司印章后生效。本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份。本合同附件(一)與本合同正文具有同等法律效力。本合同一切未盡事宜，由雙方本著合作的愿望協(xié)商解決，必要時(shí)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
    甲方：(簽章)乙方：(簽章)
    代表：代表：
    年月日年月日
    篇二：翻譯服務(wù)協(xié)議
    翻譯服務(wù)協(xié)議
    甲方：
    乙方：
    (甲方)聘請(乙方)擔(dān)任在北京舉辦的“研修班”和“研修班”兩項(xiàng)活動(dòng)中法交傳傳譯和筆譯工作，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
    1.工作安排：
    研修班：年月日到月日(授課時(shí)間約天)。研修班：年月日至月日(授課時(shí)間約天)。注：乙方只參加研修班授課時(shí)的翻譯工作(共計(jì)約天)和甲方要求的會(huì)議材料的筆譯工作。
    2.工作報(bào)酬：
    口譯：4000元(稅后)/每個(gè)工作日。每個(gè)工作日指上午和下午的授課時(shí)間(含討論交流)。如需晚上(18:00以后)加班，則另計(jì)加班費(fèi)，每加班一個(gè)小時(shí)按照1000元計(jì)。
    筆譯：中譯法，每千字中文原稿的翻譯費(fèi)為稅后300元(不含標(biāo)點(diǎn)符號)。法譯中，翻譯費(fèi)按中文譯稿的字?jǐn)?shù)計(jì)費(fèi)(不含標(biāo)點(diǎn)符號)，每千字同樣為稅后300元。
    3.付款方式：
    礎(chǔ)上，甲方將于會(huì)議結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)全額支付上述款項(xiàng)，以銀行轉(zhuǎn)帳的形式將翻譯費(fèi)用打入譯員帳戶中或現(xiàn)金支付。乙方收到翻譯費(fèi)時(shí)，按甲方要求簽署領(lǐng)款單和個(gè)人所得稅明細(xì)表。
    4.工作條件：
    譯員在工作地點(diǎn)有一間單獨(dú)客房作為休息及翻譯工作準(zhǔn)備地點(diǎn)。口譯工作，甲方應(yīng)在適當(dāng)時(shí)間內(nèi)提前向乙方提供相關(guān)資料，以供乙方做好準(zhǔn)備。
    筆譯工作，甲方應(yīng)提前向乙方提供需要翻譯的文稿，以使乙方有合理充分的時(shí)間完成翻譯任務(wù)。
    5.乙方職責(zé)：
    乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)甲方組織的研修班期間翻譯工作。乙方在會(huì)議召開前認(rèn)真閱讀會(huì)議相關(guān)材料，做好翻譯前期準(zhǔn)備工作，確保準(zhǔn)確、及時(shí)、清晰，為甲方提供高質(zhì)量的同聲翻譯服務(wù)。乙方應(yīng)在上課前10分鐘到達(dá)教室，進(jìn)行設(shè)備調(diào)試和翻譯準(zhǔn)備。如有譯員屆時(shí)因不可抗力原因無法到場，乙方負(fù)責(zé)找到同等資歷的譯員予以替代，并在事前征得甲方的同意，此種情況不可超過總口譯工作量的10%。譯員需嚴(yán)格遵守職業(yè)道德，對非公開的會(huì)議內(nèi)容予以保密。
    現(xiàn)重大翻譯失誤影響會(huì)議的正常進(jìn)行，應(yīng)同樣向甲方賠償約定翻譯費(fèi)的一半金額，或未完成翻譯量的翻譯費(fèi)的一半金額作為補(bǔ)償。
    7.未盡事宜，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。
    8.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，自簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完義務(wù)后終止。
    甲方：乙方：
    代表(簽字)：譯員簽字：
    日期：年月日日期：年月日
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    服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議增加金額篇十三
    甲方：--日報(bào)社乙方：--市物業(yè)服務(wù)有限公司甲乙雙方在公平、公正和互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，雙方就甲方使用乙方場地安裝樓宇電視視頻廣告機(jī)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
    一、使用乙方場地位置及電視廣告機(jī)安裝數(shù)量
    1、液晶電視廣告機(jī)安裝點(diǎn)：合計(jì)裝機(jī)數(shù)量 臺(tái)，尺寸： 寸。甲方在乙方所管理的上述樓宇內(nèi)的電梯大廳安裝液晶電視廣告機(jī)，共 臺(tái)，尺寸： 寸 。在合同期內(nèi)，甲方擁有在上述樓宇的獨(dú)家電視廣告播放權(quán)，乙方不能再與第三方簽訂類似的合同。
    二、合作期限場地使用期限為________年，使用期自________年____月____日至________年____月____日，場地租賃期滿后甲方如需續(xù)約（在同等條件下）將擁有優(yōu)先權(quán)。
    三、電視廣告機(jī)播放時(shí)間每天 點(diǎn)至 點(diǎn)，全年不停播。
    四、電視廣告機(jī)場地安置使用管理費(fèi)雙方協(xié)議書簽定后，在使用期之日起15天內(nèi)向乙方支付 臺(tái)廣告機(jī)________年的場地使用管理費(fèi)（含電費(fèi)）共 元人民幣（小寫： 元），以后在每年使用期到期后30天內(nèi)支付下________年場地使用管理費(fèi)。
    五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
    1、電視廣告機(jī)由甲方投入并歸甲方所有，負(fù)責(zé)安裝拆動(dòng)、使用和維護(hù)。
    2、甲方所播放的廣告內(nèi)容必須符合工商廣告管理法，禁止播出反動(dòng)、淫穢、不雅及有損乙方企業(yè)利益、形象的廣告信息， 否則由此產(chǎn)生的影響和后果由甲方負(fù)全責(zé)。
    3、甲方人員維護(hù)電視廣告機(jī)時(shí)，須向乙方出示可以證明為甲方人員的身份證明，并由乙方備案。
    4、甲方對電視廣告機(jī)進(jìn)行安裝及維護(hù)時(shí)，應(yīng)在白天工作時(shí)間進(jìn)行，要文明施工，不能損壞乙方電梯口外墻及其他設(shè)施，如因安裝施工時(shí)造成的損壞，由甲方承擔(dān)修復(fù)賠償責(zé)任。
    5、合作期間，乙方如需在其他場地的甲方電視廣告機(jī)上發(fā)布廣告，將擁有折上折的價(jià)格優(yōu)惠。
    六、乙方權(quán)利與義務(wù)
    1、甲方支付所有款項(xiàng)后的五個(gè)工作日內(nèi)，乙方需提供場地管理費(fèi)發(fā)票。
    2、提供安裝電視廣告機(jī)所需的場地及用電（由乙方將插座接到安裝廣告機(jī)位置），配合甲方安裝及維護(hù)電視廣告機(jī)。
    3、如非甲方的原因，未經(jīng)甲方同意，乙方不能擅自拆動(dòng)電視廣告機(jī)及終止電視廣告機(jī)的播放。
    4、當(dāng)甲方維護(hù)人員對機(jī)器進(jìn)行維護(hù)時(shí)，乙方有權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，并有權(quán)要求維護(hù)人員出示身份證明，對無法證明為甲方維護(hù)人員者，乙方有權(quán)利和義務(wù)阻止其拆動(dòng)電視廣告機(jī)。
    5、乙方須將電視廣告機(jī)視同本單位的物業(yè)來保護(hù)和管理，有義務(wù)在甲方設(shè)備受損或不能正常工作時(shí)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助調(diào)查受損原因。乙方不承擔(dān)電視廣告機(jī)損壞、遺失的賠償責(zé)任。
    七、免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)雙方的原因，使場地?zé)o法繼續(xù)使用的，雙方可解除合同，但乙方須退還甲方已繳交的未使用租期租金。
    八、其他
    1、合同簽定后，任何一方不得單方面取消合同，如果甲方或乙方因自身原因確須提前解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后方可辦理解除合同手續(xù)。
    2、本合同書一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。自雙方簽字蓋章之日起生效，每份均具有同等法律效力。
    服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議增加金額篇十四
    委托人(下稱甲方)：
    受托人(下稱乙方)：
    甲方因與___________________________糾紛一案，委托乙方律師代理訴訟，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立以下條款，以資共同遵守：
    第一條乙方接受甲方的委托，指派_______________________律師為甲方所涉糾紛案_______________訴訟代理人。
    第二條甲方委托乙方的代理權(quán)限為：
    1.甲方委托乙方為第一審的訴訟代理人
    2.甲方委托乙方為第二審的訴訟代理人
    3.甲方委托乙方代理申請執(zhí)行程序的代理人
    乙方代理權(quán)限：代為向法院提起執(zhí)行程序及相關(guān)工作，代為收轉(zhuǎn)被執(zhí)行標(biāo)的;
    甲方委托乙方上述____________項(xiàng)代理工作。
    第三條雙方協(xié)商同意律師代理費(fèi)及交納辦法如下：
    4.其他特別規(guī)定：
    第四條乙方指派律師受甲方委托到甲方所在地和乙方所在地以外的地方工作時(shí)，除非另有特別約定，辦案律師的交通、食宿等差旅費(fèi)由甲方依據(jù)票據(jù)實(shí)報(bào)實(shí)銷。
    第五條乙方律師須依法維護(hù)甲方合法權(quán)益，按時(shí)出庭，并嚴(yán)格遵守律師職業(yè)道德，對其執(zhí)行代理事務(wù)中所知悉的甲方的商業(yè)秘密以及個(gè)人隱私應(yīng)當(dāng)保密。如有違反，乙方依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
    第六條如乙方承辦律師不按規(guī)定程序認(rèn)真負(fù)責(zé)地從事代理事務(wù)，與對方當(dāng)事人或其代理人惡意串通，損害甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)單方解除委托代理合同，要求乙方如數(shù)退還或拒付代理費(fèi)，并可依法要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
    第七條甲方須真實(shí)地向乙方律師敘述案情，提供有關(guān)案件的證據(jù)及乙方要求的其他材料。乙方接受委托后，如發(fā)現(xiàn)甲方弄虛作假，隱瞞事實(shí)，有權(quán)中止代理，依約所收費(fèi)用不予退還，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。
    第八條如乙方無故終止履行合同，代理費(fèi)全部退還甲方;如甲方無故終止，代理費(fèi)不予退還。
    第九條本合同有效期，自簽訂之日起至本案辦理終結(jié)止(判決、調(diào)解、案外和解及撤銷訴訟)。
    第十條甲方如依本合同第三條之約定交納代理費(fèi)的，乙方有權(quán)單方面終止其代理工作并解除本合同，已收費(fèi)用不再退還。如乙方在甲方未交納全部代理費(fèi)的情況下已經(jīng)履行了全部工作，甲方應(yīng)及時(shí)交納本合同第三條所確定的代理費(fèi)，并按未及時(shí)繳納部分的代理費(fèi)的________%支付違約金。
    甲方：乙方：
    代表人：受托律師：
    地址：地址：
    郵編：郵編：
    聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
    傳真：傳真：
    簽訂時(shí)間：________年____月____日
    服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議增加金額篇十五
    甲方：____________(以下簡稱甲方)
    乙方：____________(以下簡稱乙方)
    甲、乙雙方本著平等、公平、互惠的原則達(dá)成以下協(xié)議：
    一、乙方負(fù)責(zé)將甲方__________________小區(qū)內(nèi)的污水鑄鐵井蓋井圈免費(fèi)換成承載_________噸的水泥井蓋井圈，換成后的鑄鐵井蓋井圈歸乙方所有，水泥井蓋、井圈歸甲方所有。乙方負(fù)責(zé)更換過程中所產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)。
    二、質(zhì)量要求：更換后的井蓋和地面基本平行，四周水泥抹面維護(hù)。兩年內(nèi)若有壓壞井蓋，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)更換。
    三、甲方負(fù)責(zé)給乙方出據(jù)有關(guān)證明，以便乙方將鑄鐵井蓋合法售出，所售款項(xiàng)用于折抵乙方水泥井圈井蓋費(fèi)用和更換費(fèi)用。
    四、更換期間內(nèi)如有鑄鐵井蓋丟失，甲方負(fù)責(zé)出資購買水泥井蓋井圈，乙方負(fù)責(zé)更換，更換后的鑄鐵井圈歸乙方所有。
    五、更換期間出現(xiàn)的一些居民人為因素阻撓，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。
    六、施工期間出現(xiàn)的質(zhì)量問題及人為損壞、丟失，由乙方負(fù)責(zé)。施工期間出現(xiàn)的安全事故均由乙方負(fù)全部責(zé)任，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
    七、開、竣工日期為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。單方若有違約，給另一方造成損失的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
    八、未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
    九、本協(xié)議簽字后生效，本協(xié)議至乙方更換井圈井蓋工作完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后自動(dòng)終止。
    十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________
    服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議增加金額篇十六
    摘要：房屋買賣合同中的物業(yè)管理，有了相關(guān)的條文規(guī)定，那么收取物業(yè)費(fèi)用的同時(shí)，服務(wù)方面也得到了些許的保障。但是，在條文規(guī)定的同時(shí)。相應(yīng)的我們的物業(yè)管理和房屋所有權(quán)人，也訂立相關(guān)的法律合同。只有合同明文約定，那么物業(yè)服務(wù)房屋管理也隨之有所保障。下面將為您提供相關(guān)的知識(shí)。
    第一章總則
    第一條
    本合同當(dāng)事人
    甲方：
    乙方：
    甲乙雙方依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及乙方與售房單位簽訂的《_______市f房屋買賣合同》(編號：___________)內(nèi)的有關(guān)物業(yè)管理的約定，雙方在自愿、平等、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就前期物業(yè)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議。
    前期物業(yè)服務(wù)時(shí)間是指：從乙方接到售房單位開出的《房屋進(jìn)住通知單》之日起至業(yè)主大會(huì)委托業(yè)主委員會(huì)與甲方簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》時(shí)止。
    第二條物業(yè)基本情況
    本物業(yè)名稱：_______市_______文化居住區(qū)_______區(qū)
    座落位置：_______區(qū)_______樓_______單元_______室
    建筑面積：___________平方米
    第三條甲方提供服務(wù)的收益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對履行本協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
    第二章雙方的權(quán)利和義務(wù)
    第四條甲方的權(quán)利義務(wù)
    二、在本物業(yè)設(shè)立服務(wù)機(jī)構(gòu)，對本物業(yè)進(jìn)行專業(yè)化物業(yè)管理;
    三、根據(jù)有關(guān)法規(guī)和政策，結(jié)合實(shí)際情況，制定本物業(yè)的管理制度;
    四、建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料;
    五、制止違反《物業(yè)管理業(yè)主臨時(shí)公約》、《住戶手冊》和本物業(yè)的管理規(guī)定的行為;
    七、依據(jù)本協(xié)議向乙方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及其他費(fèi)用;
    八、編制物業(yè)服務(wù)及財(cái)務(wù)年度計(jì)劃;
    九、每六個(gè)月向乙方公布物業(yè)費(fèi)用收支賬目;
    十一、向乙方提供房屋自用部位、自用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)等有償服務(wù);
    十二、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。
    第五條乙方的權(quán)利及義務(wù)
    一、享有并履行《物業(yè)管理?xiàng)l例》中規(guī)定的業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中的權(quán)利及義務(wù);
    二、監(jiān)督甲方的物業(yè)管理行為，就物業(yè)管理的有關(guān)問題向甲方提出意見和建議;
    三、參加業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)，享有選舉權(quán)、被選舉權(quán)和監(jiān)督權(quán);
    五、依據(jù)政府有關(guān)規(guī)定和購房合同規(guī)定，辦理入住手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)交納公共維修基金;
    六、裝飾裝修時(shí)，必須辦理裝修手續(xù)，并遵守物業(yè)在房屋裝飾裝修方面的管理規(guī)定;
    七、依據(jù)本協(xié)議向甲方交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及其他費(fèi)用;
    八、不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能;
    九、支持并協(xié)助甲方依法所進(jìn)行的物業(yè)管理和經(jīng)營活動(dòng);
    十三、在房屋室內(nèi)裝飾裝修時(shí)禁止破壞在地面敷設(shè)的采暖管線;
    十四、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。
    第三章物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容
    第六條房屋建筑共用部位的維護(hù)、養(yǎng)護(hù)和管理共用部位是指房屋主體承重結(jié)構(gòu)部位(包括基穿內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?、戶外墻面、公共門廳、樓梯間、走廊通道等。
    第七條房屋共用設(shè)施設(shè)備及其運(yùn)行的維護(hù)和管理
    共用設(shè)施設(shè)備是指不為單個(gè)產(chǎn)權(quán)人所有而為產(chǎn)權(quán)人所共有并共同使用的設(shè)施設(shè)備，包括共用的上下水管道(自來水分戶水表以外計(jì)費(fèi)水表以內(nèi)的上水管道、樓內(nèi)下水立管及通向污水井的下水管道)、雨水管、水箱、加壓水泵、共用照明、消防設(shè)施、綠地、道路、溝渠、池、井、樓道、郵政信箱、避雷裝置、電子對講防盜門、紅外線周界報(bào)警系統(tǒng)、空調(diào)冷凝水管、化糞池、物業(yè)管理區(qū)域的外圍護(hù)欄、圍墻和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。
    第八條園藝及環(huán)境衛(wèi)生
    一、區(qū)內(nèi)共用綠化、園藝小品等的管理和養(yǎng)護(hù);
    二、公共環(huán)境的衛(wèi)生清潔、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、生活垃圾的收集、清運(yùn)(不含垃圾消納場的管理及建筑裝飾垃圾收集和清運(yùn))。
    第九條安全及消防
    二、做好消防教育宣傳工作，加強(qiáng)消防培訓(xùn)及演練，積極配合當(dāng)?shù)叵啦块T做好消防安全的防范工作。
    第十條交通秩序與車輛停放對本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的交通狀況進(jìn)行預(yù)測和安排，確保本物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛停放有序、交通順暢(不承擔(dān)人身、財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)、保管責(zé)任)。
    第十一條檔案資料
    一、對本物業(yè)的房屋竣工、設(shè)施設(shè)備及接管驗(yàn)收檔案、圖紙、資料進(jìn)行管理;
    二、對業(yè)主及非業(yè)主使用人的檔案資料進(jìn)行管理。
    第十二條房屋裝飾裝修管理
    二、按_______文化居住區(qū)《房屋裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》及《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》執(zhí)行。
    三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
    裝修押金：_______元(業(yè)主交納_______元，裝修企業(yè)交納_______元)
    裝修管理費(fèi)：_______元/套(由裝修企業(yè)交納)
    裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)：_______元/自然間(由業(yè)主交納)
    第十三條其他管理服務(wù)事項(xiàng)
    一、向業(yè)主提供對房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的有償維修、養(yǎng)護(hù);
    二、向業(yè)主和使用人提供各類特約有償服務(wù);
    三、根據(jù)本物業(yè)內(nèi)的情況和特點(diǎn)，開展形式多樣的有償社區(qū)服務(wù)及商務(wù)服務(wù);
    四、法律政策及協(xié)議規(guī)定的其他事項(xiàng)。
    第十四條協(xié)議期限本協(xié)議自_______年_______月_______日起至本小區(qū)業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生的業(yè)主委員會(huì)與甲方簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》時(shí)止。
    第四章物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
    物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)執(zhí)行《_______市住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》京國土房管物[20__]950號文件規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用房物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同的有關(guān)規(guī)定。
    第五章物業(yè)服務(wù)費(fèi)用和其他費(fèi)用
    第十五條物業(yè)服務(wù)費(fèi)(不包括房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備大中修、更新、改造的費(fèi)用)
    三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)將按_______市法規(guī)、政策調(diào)整;
    四、交納費(fèi)用時(shí)間：每年_______月_______日前交納下一年度的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
    第十六條其他有償服務(wù)費(fèi)用(此項(xiàng)費(fèi)用不屬于物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行政府規(guī)定，并根據(jù)政策進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整)
    一、車位及其使用管理服務(wù)費(fèi)：按市物價(jià)部門批準(zhǔn)的《停車場(庫)車輛收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》收取;
    1、大型機(jī)動(dòng)車位地面停車位：_______元/輛月
    2、小型機(jī)動(dòng)車位地面停車位：_______元/輛月
    3、露天停車場臨時(shí)停放機(jī)動(dòng)車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：(第一小時(shí)不收費(fèi))
    三、符合相關(guān)法規(guī)、政策的其他有償服務(wù)費(fèi)用。
    第十七條代收代繳費(fèi)用(此項(xiàng)費(fèi)用不屬于物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行政府規(guī)定，并根據(jù)政策進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整)
    如受有關(guān)部門或單位的委托，甲方可提供水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用的代收代繳服務(wù)。
    1、公共樓道燈電費(fèi)(含樓宇對講)：_______元/度，由本單元全體業(yè)主均攤;
    2、生活垃圾清運(yùn)費(fèi)：_______元/戶年;
    3、有線電視收視費(fèi)：_______元/戶月;
    4、自來水：_______元/噸;
    5燃?xì)猓篲______元/立方米;
    6、交費(fèi)時(shí)間：按月/年交納。
    第十八條公共部位、公共設(shè)施、設(shè)備維修基金
    一、按照《關(guān)于歸集住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金的通知》(京房地物字[1999]第1088號)的規(guī)定，各產(chǎn)權(quán)人在其購買房屋時(shí)，須按購房款_______%的比例繳納共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金。
    二、共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金使用和管理按政府有關(guān)文件執(zhí)行。
    三、共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金不敷使用時(shí)，經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門或業(yè)委會(huì)研究決定，按建筑面積比例向產(chǎn)權(quán)人續(xù)籌。
    四、產(chǎn)權(quán)人在出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或饋贈(zèng)其單元時(shí)，所繳交的共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金不予退還，隨房屋所有權(quán)同時(shí)過戶。
    第六章違約責(zé)任
    四、乙方違反協(xié)議，不按本協(xié)議約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間交納有關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交，并從逾期之日起每日加收應(yīng)繳費(fèi)用千分之三的的滯納金。
    第七章附則
    第十九條為維護(hù)公眾、業(yè)主、使用人的切身利益，在不可預(yù)見情況下，如發(fā)生燃?xì)庑孤?、漏電、火?zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財(cái)產(chǎn)損失的，雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。
    第二十條在本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇國家政策調(diào)整及其他不可抗力，致使協(xié)議無法履行，雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。
    第二十一條本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭執(zhí)，由雙方友好協(xié)商解決，或向物業(yè)管理行政主管部門申請調(diào)解，若協(xié)商無效，可向仲裁委員會(huì)申請仲裁，或向人民法院起訴。
    第二十二條本協(xié)議內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，《房屋使用說明書》、《質(zhì)量保證書》、《住戶手冊》、遵守《業(yè)主臨時(shí)公約》承諾書、頂層平臺(tái)使用《承諾書》和供暖系統(tǒng)(采暖爐)運(yùn)行《承諾書》為本協(xié)議的附件。
    第二十三條本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
    第二十四條本協(xié)議自簽字之日起生效。本協(xié)議中未規(guī)定事宜，均遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
    甲方簽章：______________物業(yè)管理經(jīng)營公司
    乙方簽章：
    法定代表人：業(yè)主簽字：
    經(jīng)辦人：委托人：
    簽訂日期：年月日
    同時(shí)，法規(guī)條文明文規(guī)定：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二十二條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在銷售物業(yè)之前，制定臨時(shí)管理規(guī)約，對有關(guān)物業(yè)的使用、維護(hù)、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)，違反臨時(shí)管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任等事項(xiàng)依法作出約定。建設(shè)單位制定的臨時(shí)管理規(guī)約，不得侵害物業(yè)買受人的合法權(quán)益。
    第二十三條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在物業(yè)銷售前將臨時(shí)管理規(guī)約向物業(yè)買受人明示，并予以說明。物業(yè)買受人在與建設(shè)單位簽訂物業(yè)買賣合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)對遵守臨時(shí)管理規(guī)約予以書面承諾。
    第二十六條前期物業(yè)服務(wù)合同可以約定期限;但是，期限未滿、業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止。
    服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議增加金額篇十七
    【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】：______國籍：______
    出生日期：______年______月______日 性別：______
    通訊地址：______
    郵政編碼：______聯(lián)系電話：______
    【法定代理人】【委托代理人】：______國籍：______
    【身份證】【護(hù)照】【 】：______
    出生日期：______年______月______日 性別：______
    通訊地址：______
    郵政編碼：______聯(lián)系電話：______
    乙方(物業(yè)服務(wù)企業(yè))：____________
    營業(yè)執(zhí)照注冊號：______
    物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書號：____________
    組織機(jī)構(gòu)代碼：____________
    【法定代表人】【委托代理人】：____________
    通訊地址：______
    郵政編碼：______聯(lián)系電話：______
    根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及《北京市物業(yè)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供物業(yè)服務(wù)的有關(guān)事宜，協(xié)商訂立本合同。
    第一章物業(yè)項(xiàng)目基本情況
    第一條本物業(yè)項(xiàng)目(以下簡稱“本物業(yè)”)基本情況如下：
    名稱： 【地名核準(zhǔn)名稱】【暫定名】______。
    類型： 【住宅】【辦公】【商業(yè)】【 】______。
    坐落位置：______區(qū)(縣)______路(街)______。
    規(guī)劃建筑面積：______平方米。
    第二條物業(yè)管理區(qū)域四至：
    東至______;
    南至______;
    西至______;
    北至______。
    規(guī)劃平面圖和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)構(gòu)成明細(xì)分別見附件一、二。
    第三條物業(yè)服務(wù)用房主要用于物業(yè)服務(wù)企業(yè)客服接待、項(xiàng)目檔案資料保存、工具物料存放、人員值班備勤、業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)辦公用房等。
    物業(yè)服務(wù)用房建筑面積為______平方米，其中地上建筑面積為______平方米，位于______【號樓】【幢】【座】______層______單元______號;地下建筑面積為______平方米，位于______【號樓】【幢】【座】______層______單元______號;其中業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)辦公用房建筑面積為______平方米，位于______【號樓】【幢】【座】______層______單元______號。
    (注：物業(yè)服務(wù)用房為多處時(shí)，雙方可自行增加以上內(nèi)容。)
    第二章物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)約定
    第四條乙方指定物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為：______，聯(lián)系電話：______。乙方更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，應(yīng)當(dāng)于______ 7日內(nèi)在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置公示。業(yè)主共同決定要求更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，乙方應(yīng)當(dāng)于30日內(nèi)更換。
    第五條物業(yè)服務(wù)期限為______年，自______年______月______日至______年______月______日。
    第六條乙方提供的物業(yè)服務(wù)包括以下主要內(nèi)容：
    4.負(fù)責(zé)共有綠地、景觀的養(yǎng)護(hù)和管理;
    5.負(fù)責(zé)清潔衛(wèi)生服務(wù)，包括物業(yè)共用部位、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集等;
    6.負(fù)責(zé)協(xié)助維護(hù)公共秩序和協(xié)助做好安全防范工作;
    7.其他服務(wù)事項(xiàng)：______
    ______
    ______
    ______。
    第七條乙方按以下第______種方式提供住宅的物業(yè)服務(wù)：
    1.《住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》中的______級物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件五;
    2.選擇《住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》中不同等級的具體物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)和標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件五;
    非住宅的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以及甲、乙雙方約定的《住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》范圍以外的具體服務(wù)事項(xiàng)和標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件六。
    第八條乙方對業(yè)主物業(yè)專有部分提供維修養(yǎng)護(hù)或其他特約服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)與業(yè)主簽訂特約服務(wù)協(xié)議，服務(wù)事項(xiàng)、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用由雙方在協(xié)議中約定。
    第九條乙方接受供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等公用事業(yè)服務(wù)單位委托代收使用費(fèi)用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用，不得限制或變相限制業(yè)主或物業(yè)使用人購買或使用。
    第十條物業(yè)裝飾裝修前，乙方與業(yè)主簽訂書面裝飾裝修服務(wù)協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)告知相關(guān)的禁止行為和注意事項(xiàng)，并將裝飾裝修的時(shí)間、地點(diǎn)等情況在業(yè)主所在樓內(nèi)公示。除約定收取【裝修管理費(fèi)】______元、【裝修保證金】______元、【裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)】______元、【】______元外，乙方不得另行收取其他任何費(fèi)用。如收取裝修保證金的，未造成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或承重結(jié)構(gòu)損壞，乙方應(yīng)當(dāng)在完工后7日內(nèi)將裝修保證金全額退還業(yè)主。
    第十一條業(yè)主轉(zhuǎn)讓或出租其物業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將本合同、管理規(guī)約以及有關(guān)費(fèi)用繳納情況等事項(xiàng)告知受讓人或者承租人，并自買賣合同或租賃合同簽訂之日起15日內(nèi)，將買賣或者出租情況告知乙方。業(yè)主轉(zhuǎn)讓物業(yè)前，應(yīng)當(dāng)與乙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。
    第三章物業(yè)服務(wù)收費(fèi)
    第十二條本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費(fèi)方式為：【包干制】【酬金制】。
    第十三條包干制
    1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積繳納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
    【多層住宅】：______元/平方米?月;
    【高層住宅】：______元/平方米?月;
    【別墅】：______元/平方米?月;
    【辦公樓】：______元/平方米?月;
    【商業(yè)物業(yè)】：______元/平方米?月;
    【會(huì)所】：______元/平方米?月;
    ______物業(yè)：______元/平方米?月。
    物業(yè)服務(wù)費(fèi)主要用于以下開支：
    (1)管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;
    (2)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;
    (3)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生費(fèi)用;
    (4)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;
    (5)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)秩序維護(hù)費(fèi)用;
    (6)辦公費(fèi)用;
    (7)物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;
    (8)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;
    (9)法定稅費(fèi);
    (10)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的利潤;
    (11)______。
    2.實(shí)行包干制的，盈余或虧損均由乙方享有或承擔(dān);乙方不得以虧損為由要求增加費(fèi)用、降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或減少服務(wù)內(nèi)容。
    第十四條酬金制
    1.物業(yè)服務(wù)資金由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預(yù)先繳納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
    【多層住宅】：______元/平方米?月;
    【高層住宅】：______元/平方米?月;
    【別墅】：______元/平方米?月;
    【辦公樓】：______元/平方米?月;
    【商業(yè)物業(yè)】：______元/平方米?月;
    【會(huì)所】：______元/平方米?月;
    ______物業(yè)：______元/平方米?月。
    預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金由物業(yè)服務(wù)支出和乙方的酬金構(gòu)成。
    物業(yè)服務(wù)支出包括以下部分：
    (1)管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;
    (2)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;
    (3)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生費(fèi)用;
    (4)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;
    (5)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)秩序維護(hù)費(fèi)用;
    (6)辦公費(fèi)用;
    (7)物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;
    (8)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;
    (9)______。
    2.乙方采取以下第______種方式提取酬金：
    (2)乙方【每月】【每季】【每年】按應(yīng)收的物業(yè)服務(wù)資金______%的比例提取。
    3.物業(yè)服務(wù)支出應(yīng)當(dāng)全部用于本合同約定的支出，年度結(jié)算后結(jié)余部分，轉(zhuǎn)入下一年度繼續(xù)使用;年度結(jié)算后不足部分，由全體業(yè)主承擔(dān)，另行繳納。
    第十五條乙方應(yīng)當(dāng)按價(jià)格主管部門的規(guī)定，將服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)情況在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置公示。
    乙方應(yīng)當(dāng)于每年第一季度公示上一年度物業(yè)服務(wù)合同履行情況、物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目收支情況、本年度物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目收支預(yù)算。業(yè)主共同決定或業(yè)主委員會(huì)要求對物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目收支情況進(jìn)行審計(jì)的，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合。
    第十六條業(yè)主在符合相關(guān)法律規(guī)定的前提下，利用住宅物業(yè)從事經(jīng)營活動(dòng)的，乙方可按商業(yè)物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
    第四章權(quán)利與義務(wù)
    第十七條甲方的權(quán)利義務(wù)：
    1.有權(quán)要求乙方按合同約定提供物業(yè)服務(wù);
    2.監(jiān)督乙方履行本合同，對乙方提供的物業(yè)服務(wù)有建議、督促的權(quán)利;
    3.有權(quán)提議召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議，監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)工作;
    4.參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議和選舉業(yè)主委員會(huì)成員，享有選舉權(quán)和被選舉權(quán);
    7.按國家和本市有關(guān)規(guī)定繳納專項(xiàng)維修資金;
    8.按有關(guān)規(guī)定及本合同約定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)和特約服務(wù)費(fèi);
    9.對乙方根據(jù)合同和有關(guān)規(guī)章制度提供的管理服務(wù)給予必要配合;
    10.有關(guān)法律規(guī)定和當(dāng)事人約定的其他權(quán)利義務(wù)。
    第十八條乙方的權(quán)利義務(wù)：
    1.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定和合同約定，收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)、特約服務(wù)費(fèi);
    2.按本合同約定的物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù);
    9.有關(guān)法律規(guī)定和當(dāng)事人約定的其他權(quán)利義務(wù)。
    第五章合同終止
    第十九條任何一方?jīng)Q定在本合同期限屆滿后不再續(xù)約的，均應(yīng)當(dāng)在期滿3個(gè)月前書面通知對方。
    第二十條本合同期限屆滿前，甲方?jīng)Q定繼續(xù)聘用乙方的，應(yīng)當(dāng)在期滿前3個(gè)月書面通知乙方;乙方自接到續(xù)約通知1個(gè)月內(nèi)回復(fù)甲方。
    第二十一條本合同終止后尚未有新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接的，乙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)按本合同的約定提供服務(wù)6個(gè)月，在此期間的物業(yè)服務(wù)費(fèi)按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)繳納。
    第二十二條本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同做好交接事宜，包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)的清算、對外簽訂的各種協(xié)議的執(zhí)行、物業(yè)共用部分查驗(yàn)交接以及移交相關(guān)檔案資料等，見附件八。
    第六章違約責(zé)任
    第二十三條甲、乙雙方對物業(yè)服務(wù)質(zhì)量發(fā)生爭議的，雙方可共同委托物業(yè)服務(wù)評估監(jiān)理機(jī)構(gòu)就乙方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量是否符合本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估;乙方管理服務(wù)達(dá)不到本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。
    除不可預(yù)見的情況外，乙方擅自停水、停電的，甲方有權(quán)要求乙方限期解決，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
    甲、乙雙方均不得提前解除本合同，否則解約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;造成損失的，解約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
    第二十四條乙方違反本合同第十三條、第十四條的約定，擅自提高物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主和物業(yè)使用人就超額部分有權(quán)拒絕繳納，同時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)按______的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主支付違約金。
    第二十五條乙方在本合同期限內(nèi)擅自停止物業(yè)服務(wù)的， 甲方可要求乙方繼續(xù)履行，采取補(bǔ)救措施，并應(yīng)當(dāng)按______的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金;前述行為給業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)的損失;乙方在本合同終止后拒不撤出本物業(yè)管理區(qū)域的，甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)撤出物業(yè)管理區(qū)域，并應(yīng)當(dāng)按______的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金;前述行為給業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)的損失。
    第二十六條乙方違反本合同第十八條第3款的約定，擅自將業(yè)主信息用于物業(yè)管理活動(dòng)之外的，應(yīng)當(dāng)按______的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主支付違約金，如違約金數(shù)額不足以彌補(bǔ)業(yè)主所遭受的直接損失的，乙方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足。
    第二十七條業(yè)主違反本合同第十三條、第十四條、第十六條約定，經(jīng)乙方書面催繳，未能按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，應(yīng)當(dāng)按______的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
    業(yè)主違反本合同的約定，實(shí)施妨害物業(yè)服務(wù)行為的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、停止侵害、排除妨礙等相應(yīng)的民事責(zé)任。
    第二十八條除本合同另有約定外，甲、乙雙方可以結(jié)合具體情況對違約責(zé)任進(jìn)行補(bǔ)充，見附件九。任何一方的違約行為給他方造成損失的，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
    第二十九條因不可抗力致使合同部分或全部無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。
    第三十條為維護(hù)公共利益，在不可預(yù)見情況下，如發(fā)生煤氣泄露、漏電、火災(zāi)、暖氣管、水管破裂、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，乙方因采取緊急避險(xiǎn)措施造成損失的，應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定處理。
    第三十一條乙方有確鑿證據(jù)證明屬于以下情況的，可免于承擔(dān)違約責(zé)任：
    1.由于業(yè)主或物業(yè)使用人自身的責(zé)任導(dǎo)致乙方的服務(wù)無法達(dá)到合同約定的;
    3.非乙方責(zé)任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行障礙造成損失的。
    第七章爭議解決
    第三十二條合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可通過協(xié)商解決或向物業(yè)所在地物業(yè)糾紛人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解的方式解決;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可按以下方式解決：
    1.向______人民法院提起訴訟;
    2.向______仲裁委員會(huì)申請仲裁。
    第八章附 則
    第三十三條本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。
    第三十四條本合同正本連同附件一式______份，甲方、乙方、______各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    第三十五條其他約定：______
    ______
    ______
    ______
    ______。
    甲方： 乙方：
    委托代理人： 委托代理人：
    年月日 年月日
    附件：一、規(guī)劃平面圖(略)
    二、物業(yè)構(gòu)成明細(xì)
    三、物業(yè)共用部位明細(xì)
    四、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)
    五、物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)和標(biāo)準(zhǔn)(略)
    六、其他服務(wù)事項(xiàng)和標(biāo)準(zhǔn)(略)
    七、物業(yè)共用部分的經(jīng)營收益約定(略)
    八、移交資料清單
    九、違約責(zé)任約定(略)
    附件二：
    物業(yè)構(gòu)成明細(xì)
    類 型 樓(幢)號 套(單元)數(shù) 建筑面積(平方米)
    高層住宅
    多層住宅
    別 墅
    商業(yè)用房
    工業(yè)用房
    辦公樓
    自行車庫
    機(jī)動(dòng)車車庫
    會(huì) 所
    學(xué) 校
    幼兒園
    文化活動(dòng)場所
    ______用房
    合 計(jì)
    備 注
    附件三：
    物業(yè)共用部位明細(xì)
    1.房屋承重結(jié)構(gòu);
    2.房屋主體結(jié)構(gòu);
    3.公共門廳;
    4.公共走廊;
    5.公共樓梯間;
    6.內(nèi)天井;
    7.戶外墻面;
    8.屋面;
    9.______;
    10.______;______
    11.______;
    12.______;
    13.______;
    14.______;
    15.______。
    附件四：
    物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)
    1.電梯：
    垂直梯______部;
    扶梯______部。
    2.綠化率：______% ;
    樓間、集中綠地______平方米;
    磚石鋪裝______平方米。
    3.區(qū)域內(nèi)市政：
    【道路】【樓間甬路】______平方米;
    【室外上下水管道】______米;
    【溝渠】______;
    【蓄水池】______個(gè);
    【化糞池】______個(gè);
    【雨水井】______個(gè);
    變配電系統(tǒng)包括______;
    高壓雙路供電電源______;
    【物業(yè)管理區(qū)域的外圍護(hù)攔及圍墻】______;
    【高壓水泵】【高壓水箱】__________________個(gè);
    【污水泵】______個(gè);
    【中水及設(shè)備系統(tǒng)】______;
    【 】______。
    4.【燃?xì)庹{(diào)壓站】______;
    5.消防設(shè)施包括______;
    6.監(jiān)控設(shè)施包括______;
    7.避雷設(shè)施包括______;
    8.空調(diào)設(shè)備：【中央空調(diào)系統(tǒng)】使用范圍______;
    9.電視共用天線______;
    10.電腦網(wǎng)絡(luò)線______;
    11.電訊電話______;
    12.車道;
    13.地上機(jī)動(dòng)車停車場______個(gè)車位______平方米;
    14.自行車庫______平方米;
    15.垃圾中轉(zhuǎn)站______個(gè);
    16.信報(bào)箱______個(gè);
    17.值班室______平方米;
    18.物業(yè)服務(wù)用房______平方米;
    19.______。
    附件八：
    移交資料清單
    2.設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料;
    3.物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件【住宅質(zhì)量保證書】【住宅使用說明書】;
    4.相關(guān)專業(yè)部門驗(yàn)收資料;
    5.房屋及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)清單(包括業(yè)主名稱、建筑面積、聯(lián)系方式等);
    6.供水、供暖的試壓報(bào)告;
    7.實(shí)測面積報(bào)告;
    8.物業(yè)服務(wù)所需要的其他資料。
    服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議增加金額篇十八
    甲方：_________（消費(fèi)者姓名）出生日期：________年____月____日會(huì)員編號：_________住址：_________職業(yè)：_________未成年人法定代理人：_________法定代理人住址：_________法定代理人聯(lián)系電話：_________入會(huì)費(fèi)：人民幣_(tái)________（大寫）（非會(huì)員免填）乙方：_________（提供美容服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱）地址：_________電話：_________負(fù)責(zé)人：_________職員：_________甲x雙方同意就瘦身美容合同事項(xiàng)依下列約定辦理：
    第一條 瘦身美容的定義本合同所謂瘦身美容，是指借手藝、機(jī)器、用具、用材、化妝品、食品等方式，為保持、改善身體、感觀健美，所實(shí)施的綜合指導(dǎo)措施的非醫(yī)療行為。瘦身美容項(xiàng)目包括：
    （一）體型、重量的控制、調(diào)整；
    （二）肌膚保養(yǎng)；
    （三）身體油壓；
    （四）臉部美容、化妝；
    （五）脫毛；
    （六）美容咨詢及其相關(guān)商品的出賣。
    第二條 權(quán)利義務(wù)的依據(jù)甲x雙方關(guān)于本瘦身美容的權(quán)利義務(wù)，依本合同的約定；本合同未約定的，依有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定。本合同的附件、乙方的廣告及本合同當(dāng)事人間的口頭約定，均為本合同內(nèi)容的一部分。甲x雙方的其他特別協(xié)議事項(xiàng)，其效力優(yōu)于本合同條款。
    第三條 未成年人的訂約甲方應(yīng)具備完全行為能力。甲方為限制行為能力人的，須得其法定代理人的允許或承認(rèn)，本合同始為有效。甲方為無行為能力人的，應(yīng)由其法定代理人代為及代受意思表示。
    第四條 會(huì)員權(quán)利義務(wù)的說明甲方如有需要，可申請成為乙方的會(huì)員，其權(quán)利義務(wù)依會(huì)員規(guī)約的規(guī)定（見附件）。乙方應(yīng)就會(huì)員種類及會(huì)員資格的權(quán)利義務(wù)，在訂約時(shí)向甲方作明確說明。如會(huì)員卡不慎遺失、毀損或被竊時(shí)，乙方于甲方填寫申請書后，應(yīng)無償制作補(bǔ)發(fā)新卡。
    第五條 課程及附屬商品的說明乙方應(yīng)將甲方接受瘦身美容實(shí)施的條件以及甲方所選擇的瘦身美容的項(xiàng)目、對價(jià)、次數(shù)、期間、課程數(shù)、效果分析、副作用及危險(xiǎn)性等，以及為實(shí)施瘦身美容所必須購買的相關(guān)商品的內(nèi)容、性質(zhì)、效用及其價(jià)格，于訂約時(shí)向甲方作充分明確說明，并提供相關(guān)的畫面。乙方應(yīng)將為甲方所提供的服務(wù)內(nèi)容留作記錄，并予甲方簽名確認(rèn)，且于記錄后至少保留________年，以供查對。甲方可隨時(shí)請求乙方提供前述的紀(jì)錄影本。
    第六條 業(yè)者的詢問及處置義務(wù)乙方于實(shí)施瘦身美容項(xiàng)目前，應(yīng)詢問、確認(rèn)甲方有無因患疾現(xiàn)正治療中，是否屬過敏性體質(zhì)、現(xiàn)有無服用何種藥物、肌膚有無敏感性及其他不利于接受瘦身美容的事項(xiàng)。甲方對于乙方的詢問應(yīng)誠實(shí)告知。甲方于接受瘦身美容期間，任何一方發(fā)現(xiàn)甲方身體狀況有異樣或?qū)嵤┑牟课挥挟惓，F(xiàn)象時(shí)，應(yīng)立即告知他方。乙方應(yīng)立即中止實(shí)施，并有義務(wù)采取甲方接受醫(yī)師診療等適當(dāng)?shù)奶幚泶胧?。但甲方發(fā)生異?；虍悩忧樾蔚脑?，如非乙方的實(shí)施行為所致，甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)乙方所采取處理措施的相關(guān)費(fèi)用。關(guān)于診治醫(yī)師的選定，應(yīng)尊重甲方的意見。在甲方受診療期間中，就該瘦身美容合同的期間應(yīng)予延長。
    第七條 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)本合同的瘦身美容共計(jì)人民幣_(tái)________元；因參加課程所需的用品的費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)________元，其細(xì)目見附件。
    第八條 付款方式甲方可全額或依課程進(jìn)度分期給付對價(jià)。
    第十條至
    第十三條、
    第十七條及
    第十八條等規(guī)定辦理。
    第十條 實(shí)施前，消費(fèi)者任意解除合同的退費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)甲方于瘦身美容課程實(shí)施前解除本合同的，乙方應(yīng)依下列計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，于一個(gè)月內(nèi)將已收取的費(fèi)用退還于甲方。該退還金額等于價(jià)金總額扣除解約手續(xù)費(fèi)。前款解約手續(xù)費(fèi)是指本合同價(jià)金總額的百分之_________（但其最高金額不得超過本合同價(jià)金總額的10％）。
    第十一條 實(shí)施后，消費(fèi)者任意終止合同的退費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)甲方于瘦身美容課程實(shí)施后終止本合同的，乙方應(yīng)依下列計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，于一個(gè)月內(nèi)將已收取的費(fèi)用退還于甲方。該退還金額等于價(jià)金總額扣除已接受服務(wù)的費(fèi)用，并扣除已拆封附屬商品金額，及再扣除終止合同手續(xù)費(fèi)。前款終止合同手續(xù)費(fèi)，是指價(jià)金總額扣除已接受服務(wù)的費(fèi)用，及已拆封附屬商品的剩余金額的百分之_________（但其最高金額不得超過上述剩余金額的20％）。已接受服務(wù)及已拆封附屬商品的價(jià)格，皆以訂約時(shí)的原價(jià)為準(zhǔn)。
    第十條規(guī)定的百分比一致）。但甲方能證明其所受損害超過上述金額的，不在此限。
    第十三條 業(yè)者可解除或終止合同事由乙方有下列事由之一時(shí)，可于瘦身美容課程實(shí)施前解除或?qū)嵤┖蠼K止本合同的全部或一部：
    （一）因天災(zāi)、戰(zhàn)亂、罷工、政府法令等不可抗力或不可歸責(zé)于乙方的事由，致不能履行的。
    （二）甲方的性別、年齡不符合乙方實(shí)施瘦身美容的條件，且為乙方于訂約時(shí)非因過失所不知的。
    第十條或
    第十一條規(guī)定退還費(fèi)用于甲方。但前款
    第一項(xiàng)情形，乙方不得扣除手續(xù)費(fèi)。
    第十四條 終止合同后業(yè)者的附隨保護(hù)義務(wù)甲方于實(shí)施瘦身美容課程后終止本合同書，乙方就甲方的生命、身體或健康等事項(xiàng)，于相當(dāng)期間內(nèi)仍有義務(wù)為必要的告知或協(xié)助。
    服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議增加金額篇十九
    乙方：_________
    本協(xié)議為《甘肅省_________年中央預(yù)算內(nèi)投資水土保持工程景泰縣水溝流域綜合治理工程》的施工合同的補(bǔ)充協(xié)議，為明確雙方責(zé)任簽訂本協(xié)議如下：
    一、對承包范圍內(nèi)的有關(guān)要求和說明；
    1、管材：所有管材材質(zhì)按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，所有管道按規(guī)范要求鋪設(shè)；
    二、工程量：
    見附表。
    三、工期；
    開工日期：_________年_________月_________日，計(jì)劃竣工日期：_________年_________月_________日，合同工期總?cè)諝v天數(shù)150天（開工時(shí)間以接到甲方項(xiàng)目部通知為準(zhǔn)）。
    2、乙方應(yīng)在接到開工令后7日內(nèi)進(jìn)場，具體開工日期以甲方的開工通知書為準(zhǔn)；
    4、乙方在工期安排時(shí)應(yīng)統(tǒng)籌考慮工程的交叉配合；
    6、合同工期遇到下列情況，經(jīng)雙方協(xié)商（不能事后補(bǔ)簽證），可適當(dāng)順延；
    （2）甲方不能按計(jì)劃提供有關(guān)資料和施工現(xiàn)場確實(shí)影響到施工進(jìn)度的；
    （3）不可抗力因素影響到施工進(jìn)度的（不可抗力因素以政府限定為準(zhǔn)）；
    （4）甲方分包隊(duì)伍和甲方提供材料、設(shè)備影響到施工進(jìn)度的；
    （5）其他雙方協(xié)商同意順延的情況。
    除此之外，不得以任何理由變更合同工期；
    7、乙方在投標(biāo)時(shí)已到工地現(xiàn)場踏勘、了解了工地位臵、情況、道路儲(chǔ)存空間、裝卸限制及任何可以影響報(bào)價(jià)的情況，因此在施工中任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長申請不被批準(zhǔn)。
    甲方：（公章）_________
    乙方：（公章）_________
    ________年______月_____日
    服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議增加金額篇二十
    被擔(dān)保人：_________________
    一、擔(dān)保人愿意為作經(jīng)濟(jì)擔(dān)保。
    二、被擔(dān)保人在公司聘用期間，若出現(xiàn)貪污、盜竊、挪用公款或貨款(物)不還，勞動(dòng)合同違約等行為給公司造成經(jīng)濟(jì)損失，本人無力償還的部分由擔(dān)保人承擔(dān)并負(fù)責(zé)償還。
    四、擔(dān)保人與被擔(dān)保人關(guān)系：_________________
    五、擔(dān)保人簽字蓋章：_________________
    六、請擔(dān)保人工作單位證明其擔(dān)保資格的真實(shí)性
    擔(dān)保人工作單位負(fù)責(zé)人簽字蓋章：_________________
    職業(yè)：_________________
    住所：_________________
    電話：_________________
    受聘方(以下簡稱乙方)：_________________律師事務(wù)所
    地址：_________________
    第一條：甲方為維護(hù)自身合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國律師法》的有關(guān)規(guī)定，聘請乙方律師為其法律顧問。
    第二條：乙方指派鄭德龍律師擔(dān)任甲方法律顧問，為甲方提供法律幫助，依法維護(hù)甲方合法權(quán)益。
    第三條：乙方的法律服務(wù)范圍：
    第四條：乙方律師為甲方提供法律咨詢不限次數(shù);出具法律意見書每年不超過15件;出具律師函每年不超過15件;起草、審核、修改合同文件及其他法律文書每年不超過20件;代理參與訴訟、仲裁案件，按照山東省律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%收取。
    第五條：乙方律師為甲方提供法律咨詢的方式為電話、qq、電子郵件或者甲方到乙方律師辦公地當(dāng)面咨詢。
    乙方律師協(xié)助起草、審核、修改合同文件及其他法律文書的，應(yīng)當(dāng)在乙方律師辦公地進(jìn)行。
    出具法律意見書和律師函的，由甲方到乙方律師辦公地領(lǐng)取，乙方不負(fù)責(zé)送達(dá)。
    第六條：甲方每年向乙方交納法律顧問費(fèi)3000元。
    法律顧問費(fèi)于本合同生效之日起三日內(nèi)由甲方一次性支付給乙方，未支付的，本合同自動(dòng)失效。
    第七條：甲方有權(quán)在以個(gè)人名義從事民商事活動(dòng)及其相關(guān)文件中標(biāo)明山東鑫希望律師事務(wù)所鄭德龍律師為其法律顧問。
    第八條：乙方律師受甲方委托，從事與甲方業(yè)務(wù)有關(guān)的活動(dòng)而發(fā)生的鑒定、翻譯、資料、交通、食宿差旅等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
    第九條：甲方應(yīng)向乙方律師提供與業(yè)務(wù)有關(guān)的情況、資料和必要的工作條件。
    第十條：甲方無故終止合同，法律顧問費(fèi)不予退還。
    第十一條：甲方不得要求乙方律師從事與律師職業(yè)道德相違背的事項(xiàng)，否則，乙方有權(quán)解除合同，已收顧問費(fèi)用不予退還。
    第十二條：甲方之直系親屬涉及訴訟、仲裁等法律事務(wù)，如聘請乙方律師為其代理人的，按乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)80%執(zhí)行。
    第十三條：乙方律師應(yīng)當(dāng)勤勉盡責(zé)。對于在服務(wù)過程中獲取的甲方相關(guān)隱私和秘密絕對予以保密。
    第十四條：本合同有效期限為1年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
    第十五條：本合同自甲方簽字、乙方蓋章后生效。
    第十六條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    甲方：_________________
    ___________年_______月_____日
    乙方：_________________
    ___________年_______月_____日
    擔(dān)保人工作單位蓋章：_________________
    填寫時(shí)間：_________________