報告通常包含問題陳述、數(shù)據(jù)分析、結論和建議等內容。寫報告時要注意語言流暢和語法準確，避免使用口語化或套用模板的表達方式。以下是小編為大家收集的報告范文，供大家參考和借鑒。
股東權益報告價值篇一
根據(jù)國家有關部門關于資產評估的規(guī)定和會計核算的一般原則，依據(jù)國家有關法律規(guī)定和公司規(guī)范化的要求，按照資產評估委托書所約定的事項，評估人員業(yè)已實施了對委托評估資產的清查核實?；诖舜挝性u估資產的特點、以及時間上的總體要求，評估負責人制訂了資產清查方案，將評估人員按專業(yè)分成小組，分別負責流動資產和負債、設備、在建工程、房地產的清查核實工作。
(一)清查組織工作9月15日評估組開始進入現(xiàn)場，在輔導企業(yè)填表的同時，對企業(yè)的組織機構、填表單位數(shù)量及資產分布情況進行了解，針對資產分布分散等特點，和企業(yè)共同制定了詳細的現(xiàn)場清查實施計劃。根據(jù)企業(yè)的資產特點，資產清查分成流動資產、設備、房地產小組，在企業(yè)相關人員的配合下分別對各類資產進行了清查。評估組清查核實工作從209月15日開始，年9月20日結束。清查工作結束后，各小組均提交了清查核實及現(xiàn)場勘察作業(yè)工作成果。自評估人員全部抵達現(xiàn)場后，首先對評估明細表進行初步審核，再根據(jù)資產分布情況，分別進行現(xiàn)場清查核實。
(二)清查主要步驟
1.指導企業(yè)相關人員首先進行資產清查與收集，準備應向評估機構提供的資料先期派遣評估人員，指導企業(yè)相關的財務與資產管理人員在資產清查的基礎上，按照評估機構提供的資產評估明細表、評估調查表及其填寫要求、資料清單，細致準確的登記填報，對被評估資產的產權歸屬證明文件和反映性能、狀態(tài)、經濟技術指標等情況的文件資料進行收集。
2.初步審查被評估單位提供的資產評估明細表評估人員通過翻閱有關資料，了解涉及評估范圍內具體對象的`詳細狀況。然后仔細閱讀各類資產評估明細表，初步檢查有無填項不全、錯填、資產項目不明確，并根據(jù)經驗及掌握的有關資料，檢查資產評估明細表有無漏項等。
3.現(xiàn)場實地勘察依據(jù)資產評估明細表、評估調查表，對申報資產進行現(xiàn)場勘察。針對不同的資產性質及特點，采取不同的勘察方法。在現(xiàn)場勘察過程中，對機器設備，查閱了主要設備的購置合同及驗收記錄、運行日志、重大事故報告書、大修理和技改等技術資料和文件，并通過和設備管理人員的廣泛交流，了解設備的購置日期、產地、各項費用的支出情況，查閱設備的運行和故障記錄，填寫設備現(xiàn)場勘察記錄等。通過這些步驟比較充分地了解了設備的變更及運行情況;對于存貨按規(guī)定進行了抽查。對在建工程，首先了解在建工程項目的概況、付款情況及目前完工程度，收集相關資料，核對工程內容、進度及付款情況是否與申報情況一致，對于未完工的主要了解工程形象進度。
4.補充、修改和完善資產評估明細表根據(jù)現(xiàn)場實地勘察結果，進一步完善資產評估明細表，以做到表實相符。
5.關注產權證明文件對評估范圍內的設備、房屋產權進行調查，關注產權證明文件。經過核實，部分房屋辦理了產權證明。
股東權益報告價值篇二
本次評估未考慮以下因素可能對資產清查結果造成的影響：
(一)本次清查范圍以被評估單位提供的評估明細表為準。
(二)由于本次評估實物資產數(shù)量較多，評估人員對價值量較大的設備和部分存貨進行了現(xiàn)場詳細勘察和核實，對其余設備采用點面結合的方式進行抽查。由于資料來源的不完全而可能導致的評估對象與實際狀況之間的差異，未在本公司考慮的范圍之內。
股東權益報告價值篇三
本項目資產評估基準日為20xx年8月31日。
1、本評估基準日是在保證與注冊會計師審計后的會計報表的日期相吻合，并盡可能與評估目的實現(xiàn)日接近的前提下，經與委托方協(xié)商一致確定的。
2、本評估基準日是為保證評估所需資料的真實性、完整性、公允性以及評估報告的時效性，經與委托方協(xié)商一致確定的。
本次評估所采用的價格均為評估基準日的價格標準，如評估基準日變動，將會對評估結果產生影響。
股東權益報告價值篇四
xx群英是集研制、生產、銷售為一體的電子元器件生產企業(yè)，其實物資產的種類主要有：存貨、房屋建筑物、機器設備、運輸設備、電子設備、在建工程等。
(一)存貨存貨包括原材料、產成品和在產品，品種數(shù)量較多。原材料主要為生產電子元器件用的不銹鋼、有色金屬、熱電偶、電極等，存放在xx群英原材料倉庫內，多數(shù)為近期購買，可以正常使用。產成品主要為o-5微型繼電器、延時繼電器、功率繼電器、接觸器、智能化汽車電子繼電器、通用繼電器以及礦用和大型機車用接觸器等及其成套產品等，存放在xx群英成品倉庫。在產品為在生產中的半成品，主要分布在xx群英生產車間。存貨種類較多。庫房保管制度健全，物品按大類堆放整齊，標簽標示正確，進出庫數(shù)量登記卡片記錄及時準確。
(二)機器設備設備類固定資產包括機器設備、運輸設備和電子設備。其中機器設備413臺(套)、運輸車輛16輛、電子設備237臺(套)。機器設備主要有精密數(shù)控車床、立式加工中心、橫式自動繞線機、高速精密自動沖床、彎曲機等，xx群英機器設備購置于至間。機器設備均正常使用。車輛設備包括別克轎車和奧迪轎車等車輛，為生產辦公用車，全部車輛均在用。
電子設備包括電腦等辦公設備和儀器儀表等，大部分電子設備購置于以后，電子設備均正常使用。
(1/2)、8-1#機加廠房、電鍍廠房、機加廠房無房產證。6月6日貴陽市烏當區(qū)住宅和城鄉(xiāng)建設局出具了關于中國xx電子集團有限公司下屬三家公司房產證辦理不存在法律障礙的說明：經我局確認，上述房屋產權清晰，不存在潛在糾紛，上述房屋產權證的辦理不存在法律障礙》，xx群英也出具了承諾函，承諾對上述房產擁有權利。
根據(jù)企業(yè)提供的烏國用
第2912號土地使用權證書。房屋建筑物所占用土地的土地使用權權利人為中國xx電子集團有限公司。xx群英從都勻市搬遷至貴陽市后，一直無償使用xx集團名下位于烏當區(qū)新添大道150號在083基地范圍內的部分土地，面積約15000平方米。截止評估基準日，xx群英自身不擁有土地使用權。
(四)在建工程：包括設備安裝工程，為企業(yè)尚在安裝中但未轉入固定資產的項目。在建工程分布在生產車間。
股東權益報告價值篇五
xx 群英是集研制、生產、銷售為一體的電子元器件生產企業(yè)，其實物資產的種類主要有：存貨、房屋建筑物、機器設備、運輸設備、電子設備、在建工程等。
(一)存貨 存貨包括原材料、產成品和在產品，品種數(shù)量較多。原材料主要為生產電子元器件用的不銹鋼、有色金屬、熱電偶、電極等，存放在xx 群英原材料倉庫內，多數(shù)為近期購買，可以正常使用。產成品主要為o-5微型繼電器、延時繼電器、功率繼電器、接觸器、智能化汽車電子繼電器、通用繼電器以及礦用和大型機車用接觸器等及其成套產品等，存放在xx 群英成品倉庫。在產品為在生產中的半成品，主要分布在xx 群英生產車間。 存貨種類較多。庫房保管制度健全，物品按大類堆放整齊，標簽標示正確，進出庫數(shù)量登記卡片記錄及時準確。
(二)機器設備 設備類固定資產包括機器設備、運輸設備和電子設備。其中機器設備413臺(套)、運輸車輛16輛、電子設備237臺(套)。 機器設備主要有精密數(shù)控車床、立式加工中心、橫式自動繞線機、高速精密自動沖床、彎曲機等，xx 群英機器設備購置于1996年至2012年間。機器設備均正常使用。 車輛設備包括別克轎車和奧迪轎車等車輛，為生產辦公用車，全部車輛均在用。
電子設備包括電腦等辦公設備和儀器儀表等，大部分電子設備購置于2008年以后，電子設備均正常使用。
(1/2)、8-1#機加廠房、電鍍廠房、機加廠房無房產證。2013年6月6日貴陽市烏當區(qū)住宅和城鄉(xiāng)建設局出具了關于中國xx 電子集團有限公司下屬三家公司房產證辦理不存在法律障礙的說明：經我局確認，上述房屋產權清晰，不存在潛在糾紛，上述房屋產權證的辦理不存在法律障礙》，xx 群英也出具了承諾函，承諾對上述房產擁有權利。
根據(jù)企業(yè)提供的烏國用
(2004)第2912號土地使用權證書。房屋建筑物所占用土地的土地使用權權利人為中國xx 電子集團有限公司。 2002年xx 群英從都勻市搬遷至貴陽市后，一直無償使用xx 集團名下位于烏當區(qū)新添大道150號在083基地范圍內的部分土地，面積約15000平方米。截止評估基準日，xx 群英自身不擁有土地使用權。
(四)在建工程：包括設備安裝工程，為企業(yè)尚在安裝中但未轉入固定資產的項目。在建工程分布在生產車間。
股東權益報告價值篇六
根據(jù)國家有關部門關于資產評估的'規(guī)定和會計核算的一般原則，依據(jù)國家有關法律規(guī)定和公司規(guī)范化的要求，按照資產評估委托書所約定的事項，評估人員業(yè)已實施了對委托評估資產的清查核實?；诖舜挝性u估資產的特點、以及時間上的總體要求，評估負責人制訂了資產清查方案，將評估人員按專業(yè)分成小組，分別負責流動資產和負債、設備、在建工程、房地產的清查核實工作。
(一)清查組織工作2012年9月15日評估組開始進入現(xiàn)場，在輔導企業(yè)填表的同時，對企業(yè)的組織機構、填表單位數(shù)量及資產分布情況進行了解，針對資產分布分散等特點，和企業(yè)共同制定了詳細的現(xiàn)場清查實施計劃。根據(jù)企業(yè)的資產特點，資產清查分成流動資產、設備、房地產小組，在企業(yè)相關人員的配合下分別對各類資產進行了清查。評估組清查核實工作從2012年9月15日開始，2012年9月20日結束。清查工作結束后，各小組均提交了清查核實及現(xiàn)場勘察作業(yè)工作成果。 自評估人員全部抵達現(xiàn)場后，首先對評估明細表進行初步審核，再根據(jù)資產分布情況，分別進行現(xiàn)場清查核實。
(二)清查主要步驟
1.指導企業(yè)相關人員首先進行資產清查與收集，準備應向評估機構提供的資料 先期派遣評估人員，指導企業(yè)相關的財務與資產管理人員在資產清查的基礎上，按照評估機構提供的資產評估明細表、評估調查表及其填寫要求、資料清單，細致準確的登記填報，對被評估資產的產權歸屬證明文件和反映性能、狀態(tài)、經濟技術指標等情況的文件資料進行收集。
2.初步審查被評估單位提供的資產評估明細表 評估人員通過翻閱有關資料，了解涉及評估范圍內具體對象的詳細狀況。然后仔細閱讀各類資產評估明細表，初步檢查有無填項不全、錯填、資產項目不明確，并根據(jù)經驗及掌握的有關資料，檢查資產評估明細表有無漏項等。
3.現(xiàn)場實地勘察 依據(jù)資產評估明細表、評估調查表，對申報資產進行現(xiàn)場勘察。針對不同的資產性質及特點，采取不同的勘察方法。在現(xiàn)場勘察過程中，對機器設備，查閱了主要設備的購置合同及驗收記錄、運行日志、重大事故報告書、大修理和技改等技術資料和文件，并通過和設備管理人員的廣泛交流，了解設備的購置日期、產地、各項費用的支出情況，查閱設備的運行和故障記錄，填寫設備現(xiàn)場勘察記錄等。通過這些步驟比較充分地了解了設備的變更及運行情況;對于存貨按規(guī)定進行了抽查。 對在建工程，首先了解在建工程項目的概況、付款情況及目前完工程度，收集相關資料，核對工程內容、進度及付款情況是否與申報情況一致，對于未完工的主要了解工程形象進度。
4.補充、修改和完善資產評估明細表 根據(jù)現(xiàn)場實地勘察結果，進一步完善資產評估明細表，以做到表實相符。
5.關注產權證明文件對評估范圍內的設備、房屋產權進行調查，關注產權證明文件。經過核實，部分房屋辦理了產權證明。
股東權益報告價值篇七
1、本報告僅供委托方用于評估目的對應的經濟行為和送交資產評估行政主管部門審查使用;評估報告書的使用權歸委托方所有。
2、本報告只能由評估報告載明的評估報告使用者使用。
3、未經我公司同意委托方不得將報告的全部或部分內容發(fā)表于任何公開媒體上，法律、法規(guī)規(guī)定以及相關當事方另有約定的除外。對不當使用評估結果于其他經濟行為而形成的結果，本公司不承擔任何法律責任。
4、根據(jù)國家的有關規(guī)定，本評估報告的有效期限為1年，自評估基準日20xx年8月31日起，至年8月30日止。
股東權益報告價值篇八
在持續(xù)經營前提下，xx易程天下環(huán)保客運有限公司截至評估基準日20xx年8月31日，經審計的總資產賬面值為23,544.74萬元，總負債賬面值為10,270.33萬元，股東全部權益(凈資產)賬面值為13,274.41萬元，股東全部權益價值按收益法評估的評估值為64,080.30萬元,評估增值50,805.89萬元，增值率382.74%。
股東權益報告價值篇九
根據(jù)國家有關部門關于資產評估的規(guī)定和會計核算的一般原則，依據(jù)國家有關部門相關法律規(guī)定和規(guī)范化要求，按照與委托方的資產評估約定函所約定的事項，xx湘資源資產評估有限公司業(yè)已實施了對委托方提供的法律性文件與會計記錄以及相關資料的驗證審核，按資產占有方提交的資產清單，對相關資產進行了必要的產權查驗、實地察看與核對，進行了必要的市場調查和交易價格的比較，以及財務分析和預測等其他有必要實施的資產評估程序。資產評估的詳細過程如下：
1、接受委托及準備階段
(1)xx湘資源資產評估有限公司于20xx 年9 月接受委托方的委托，從事本資產評估項目。在接受委托后，xx湘資源資產評估有限公司即與委托方就本次評估目的、評估范圍、委托評估資產的特點等影響資產評估方案的問題進行了認真討論。
(2)根據(jù)委托評估資產的特點，有針對性地布置資產評估申報明細表，并設計主要資產調查表、主要業(yè)務盈利情況調查表等，對委托方參與資產評估配合人員進行業(yè)務培訓，填寫資產評估清查表和各類調查表。
(3)評估方案的設計
依據(jù)了解資產的特點，制定評估實施計劃，確定評估人員，組成資產評估現(xiàn)場工作小組。本項目評估人員共劃分為二組，包括收益現(xiàn)值組、綜合組到評估現(xiàn)場。
(4)評估資料的準備
收集和整理評估對象運營情況、收益成本的資料及評估對象產權證明文件等。
該階段工作時間為 20xx 年9 月16 日- 9 月19 日。
2、現(xiàn)場清查階段
企業(yè)收入、成本等生產經營情況的調查
收集相關單位以前年度損益核算資料，進行測算分析;通過訪談等方式調查各單位及業(yè)務的現(xiàn)實運行情況及其收入、成本、費用的構成情況及未來發(fā)展趨勢，為編制未來現(xiàn)金流預測作準備。
通過收集相關信息，對環(huán)?？瓦\公司各項業(yè)務的市場環(huán)境、未來所面臨的競爭、發(fā)展趨勢等進行分析和預測。
該階段的工作時間為20xx 年9 月20 日-9 月28 日。
3、評定估算及綜合處理階段
(1)評估結果的確定
依據(jù)xx湘資源資產評估有限公司評估人員進行的必要的市場調查和測算，確定委托評估資產的收益現(xiàn)值法結果。
(2)評估結果的分析和評估報告的撰寫
按照xx湘資源資產評估有限公司規(guī)范化要求編制相關資產的評估報告書。評估結果及相關資產評估報告按xx湘資源資產評估有限公司規(guī)定程序進行三級復核，經簽字注冊資產評估師最后復核無誤后，由項目組完成并提交報告。
(3)工作底稿的整理歸檔
該階段工作時間為20xx 年10 月16 日-10 月19 日。
股東權益報告價值篇十
本次評估對象為xx易程天下環(huán)?？瓦\有限公司的股東全部權益價值。
評估范圍為全部資產和負債，主要包括流動資產、非流動資產、流動負債等，
列表如下：
資產(負債)類型
帳面金額(單位：元)
流動資產
42,677,664.53
非流動資產
192,769,768.51
其中：固定資產
173,667,435.63
資產總計
235,447,433.04
流動負債
39,403,268.08
負債總計
102,703,268.08
凈資產
132,744,164.96
部分車輛已抵押給中國銀行xx分行武陵源分理處，該公司的景區(qū)客運獨家經營權已質押給中國建設銀行xx市分行和中國農業(yè)銀行xx市武陵源區(qū)支行，其他納入評估范圍的資產產權均歸資產占有方所有。
股東權益報告價值篇十一
天津市經濟逐步呈現(xiàn)平穩(wěn)較快發(fā)展的良好態(tài)勢。近年來，工業(yè)經濟進一步向好，投資、消費等內部需求持續(xù)升溫，制約經濟快速發(fā)展的有關因素明顯得到改善，經濟發(fā)展基礎逐步得到加強，總體形勢持續(xù)向好。天津工業(yè)園區(qū)交通便利，水、陸、空、鐵立體交通網絡發(fā)達。天津工業(yè)園區(qū)距離天津濱海國際機場僅兩公里距離。天津港是中國北方最大的人工港，園區(qū)距離港口三十公里。同時，津濱高速、京津塘高速等多條高速公路貫穿在天津工業(yè)園區(qū)內。
二、可行性分析及必要性
隨著經濟的發(fā)展和中國科技興國戰(zhàn)略的進一步實施，在政府的大力扶持下，我國各個行業(yè)發(fā)展迅猛尤其是房地產業(yè)與工業(yè)。經過幾十年的發(fā)展，輕鋼結構建筑行業(yè)已經形成一條完整的產業(yè)鏈，從開采、提煉、加工、到應用于所需行業(yè)中，已日趨成熟。輕鋼結構具有輕巧、節(jié)材、節(jié)能、降低工程投資、使用壽命長等優(yōu)勢，可以實現(xiàn)快速安裝與二次使用，并具有抗震、抗風、隔音、隔熱等優(yōu)點，因此，輕鋼結構已經在建筑領域迅速崛起，同時，我國將節(jié)約資源作為基本國策，提出發(fā)展循環(huán)經濟，保護生態(tài)環(huán)境，節(jié)約資源的發(fā)展理念。
為了加快鋼結構產業(yè)發(fā)展，積極響應國家政策，nvidia經過反復考察，擬在天津工業(yè)園區(qū)建立一家生產基地，項目總投資1.1億元，征地45950平方米（位于天津工業(yè)園區(qū)3區(qū)內）。
三、可行性分析
有投資就有風險，項目投入運營后，公司將更加完善現(xiàn)有企業(yè)制度和企業(yè)經營制度，保證各項目高效運營和管理，為促進企業(yè)經營的良性循環(huán)，公司制定了一系列措施。首先要加強企業(yè)宣傳力度，只有讓客戶了解企業(yè)經營模式，產品質量，才能讓客戶信任本企業(yè)。其次，加大業(yè)務員招攬力度，加大業(yè)務員隊伍的建設。還要樹立質量意識，要做到每個產品都是客戶放心的產品。最好，要加強企業(yè)管理，做到增收減支，抓質量，抓安全，促工期，確保萬無一失，贏得廣大客戶的好評。
通過大量的市場調查，證明該項目在當前經濟環(huán)境下是一個很好的投資項目。它具有前景好，市場好，用途廣，利潤高等諸多的有點，因此，應該抓住當期有利時機，在國家相關政策的支持下，籌措資金，擬建該項目，迅速占領市場，打出品牌效應。該項目是可行的，必要的。
四、融資概算
資金是企業(yè)進行生產經營活動的必要條件。企業(yè)必須以權益資本的形式向投資者籌集資金，并以此來吸引其他投資或稱為各類借款的基礎和保證。資金籌措在房地產開發(fā)中是不可替代的地位，為投資提供了基礎和前提。
股東權益報告價值篇十二
()評字第()號
___________公司：
我所按照國家國有資產管理局關于資產評估的有關規(guī)定和本所《關于資產評估操作規(guī)則(試行)》的規(guī)定，以____年____月____日為基準期，對貴公司(以下簡稱________公司)確定的評估中所有資產進行了評估。現(xiàn)將評估情況報告如下：
一、公司概況
(寫明公司的基本情況，包括公司設立日期、地理位置等)
二、評估目的和范圍
三、評估方式
四、評估結果
五、其他需要說明的問題
_______會計師事務所：(公章)
注冊會計師：(簽字)
地址：
報告日期：年月日
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股東權益報告價值篇十三
xx估價有限公司接受中國xx電子集團有限公司、中國xx(集團)科技股份有限公司的委托，對xx群英納入評估范圍的資產及相關負債進行了抽查復核，列入清查范圍的資產和負債類型主要有：流動資產(包括貨幣資金、應收票據(jù)、應收賬款、其他應收款、存貨、其他流動資產)、非流動資產(包括長期股權投資、固定資產、在建工程、無形資產、長期待攤費用、遞延所得稅資產)、流動負債(包括短期借款、應付票據(jù)、應付賬款、預收款項、應付職工薪酬、應交稅費、應付股利、其他應付款)及長期借款、長期應付款、專項應付款和其他非流動負債。
股東權益報告價值篇十四
一、資產清查核實內容
xx估價有限公司接受中國xx電子集團有限公司、中國xx(集團)科技股份有限公司的委托，對xx納入評估范圍的資產及相關負債進行了抽查復核，列入清查范圍的資產和負債類型主要有：流動資產(包括貨幣資金、應收票據(jù)、應收賬款、其他應收款、存貨、其他流動資產)、非流動資產(包括長期股權投資、固定資產、在建工程、無形資產、長期待攤費用、遞延所得稅資產)、流動負債(包括短期借款、應付票據(jù)、應付賬款、預收款項、應付職工薪酬、應交稅費、應付股利、其他應付款)及長期借款、長期應付款、專項應付款和其他非流動負債。
二、實物資產分布情況及特點
xx是集研制、生產、銷售為一體的電子元器件生產企業(yè)，其實物資產的種類主要有：存貨、房屋建筑物、機器設備、運輸設備、電子設備、在建工程等。
(一)存貨存貨包括原材料、產成品和在產品，品種數(shù)量較多。原材料主要為生產電子元器件用的不銹鋼、有色金屬、熱電偶、電極等，存放在xx原材料倉庫內，多數(shù)為近期購買，可以正常使用。產成品主要為o-5微型繼電器、延時繼電器、功率繼電器、接觸器、智能化汽車電子繼電器、通用繼電器以及礦用和大型機車用接觸器等及其成套產品等，存放在xx成品倉庫。在產品為在生產中的半成品，主要分布在xx生產車間。存貨種類較多。庫房保管制度健全，物品按大類堆放整齊，標簽標示正確，進出庫數(shù)量登記卡片記錄及時準確。
(二)機器設備設備類固定資產包括機器設備、運輸設備和電子設備。其中機器設備413臺(套)、運輸車輛16輛、電子設備237臺(套)。機器設備主要有精密數(shù)控車床、立式加工中心、橫式自動繞線機、高速精密自動沖床、彎曲機等，xx機器設備購置于至2012年間。機器設備均正常使用。車輛設備包括別克轎車和奧迪轎車等車輛，為生產辦公用車，全部車輛均在用。
電子設備包括電腦等辦公設備和儀器儀表等，大部分電子設備購置于以后，電子設備均正常使用。
(1/2)、8-1#機加廠房、電鍍廠房、機加廠房無房產證。6月6日貴陽市烏當區(qū)住宅和城鄉(xiāng)建設局出具了關于中國xx電子集團有限公司下屬三家公司房產證辦理不存在法律障礙的說明：經我局確認，上述房屋產權清晰，不存在潛在糾紛，上述房屋產權證的辦理不存在法律障礙》，xx也出具了承諾函，承諾對上述房產擁有權利。
根據(jù)企業(yè)提供的烏國用第2912號土地使用權證書。房屋建筑物所占用土地的土地使用權權利人為中國xx電子集團有限公司。xx從都勻市搬遷至貴陽市后，一直無償使用xx集團名下位于烏當區(qū)新添大道150號在083基地范圍內的部分土地，面積約15000平方米。截止評估基準日，xx自身不擁有土地使用權。
(四)在建工程：包括設備安裝工程，為企業(yè)尚在安裝中但未轉入固定資產的項目。在建工程分布在生產車間。
三、影響資產清查的事項
本次評估未考慮以下因素可能對資產清查結果造成的影響：
(一)本次清查范圍以被評估單位提供的評估明細表為準。
(二)由于本次評估實物資產數(shù)量較多，評估人員對價值量較大的設備和部分存貨進行了現(xiàn)場詳細勘察和核實，對其余設備采用點面結合的方式進行抽查。由于資料來源的不完全而可能導致的評估對象與實際狀況之間的差異，未在本公司考慮的范圍之內。
四、資產清查的過程與方法
根據(jù)國家有關部門關于資產評估的規(guī)定和會計核算的一般原則，依據(jù)國家有關法律規(guī)定和公司規(guī)范化的要求，按照資產評估委托書所約定的事項，評估人員業(yè)已實施了對委托評估資產的清查核實?；诖舜挝性u估資產的特點、以及時間上的總體要求，評估負責人制訂了資產清查方案，將評估人員按專業(yè)分成小組，分別負責流動資產和負債、設備、在建工程、房地產的清查核實工作。
(一)清查組織工作2012年9月15日評估組開始進入現(xiàn)場，在輔導企業(yè)填表的同時，對企業(yè)的組織機構、填表單位數(shù)量及資產分布情況進行了解，針對資產分布分散等特點，和企業(yè)共同制定了詳細的現(xiàn)場清查實施計劃。根據(jù)企業(yè)的資產特點，資產清查分成流動資產、設備、房地產小組，在企業(yè)相關人員的配合下分別對各類資產進行了清查。評估組清查核實工作從2012年9月15日開始，2012年9月20日結束。清查工作結束后，各小組均提交了清查核實及現(xiàn)場勘察作業(yè)工作成果。自評估人員全部抵達現(xiàn)場后，首先對評估明細表進行初步審核，再根據(jù)資產分布情況，分別進行現(xiàn)場清查核實。
(二)清查主要步驟
1.指導企業(yè)相關人員首先進行資產清查與收集，準備應向評估機構提供的'資料先期派遣評估人員，指導企業(yè)相關的財務與資產管理人員在資產清查的基礎上，按照評估機構提供的資產評估明細表、評估調查表及其填寫要求、資料清單，細致準確的登記填報，對被評估資產的產權歸屬證明文件和反映性能、狀態(tài)、經濟技術指標等情況的文件資料進行收集。
2.初步審查被評估單位提供的資產評估明細表評估人員通過翻閱有關資料，了解涉及評估范圍內具體對象的詳細狀況。然后仔細閱讀各類資產評估明細表，初步檢查有無填項不全、錯填、資產項目不明確，并根據(jù)經驗及掌握的有關資料，檢查資產評估明細表有無漏項等。
3.現(xiàn)場實地勘察依據(jù)資產評估明細表、評估調查表，對申報資產進行現(xiàn)場勘察。針對不同的資產性質及特點，采取不同的勘察方法。在現(xiàn)場勘察過程中，對機器設備，查閱了主要設備的購置合同及驗收記錄、運行日志、重大事故報告書、大修理和技改等技術資料和文件，并通過和設備管理人員的廣泛交流，了解設備的購置日期、產地、各項費用的支出情況，查閱設備的運行和故障記錄，填寫設備現(xiàn)場勘察記錄等。通過這些步驟比較充分地了解了設備的變更及運行情況;對于存貨按規(guī)定進行了抽查。對在建工程，首先了解在建工程項目的概況、付款情況及目前完工程度，收集相關資料，核對工程內容、進度及付款情況是否與申報情況一致，對于未完工的主要了解工程形象進度。
4.補充、修改和完善資產評估明細表根據(jù)現(xiàn)場實地勘察結果，進一步完善資產評估明細表，以做到表實相符。
5.關注產權證明文件對評估范圍內的設備、房屋產權進行調查，關注產權證明文件。經過核實，部分房屋辦理了產權證明。
股東權益報告價值篇十五
第二章：項目背景分析規(guī)劃;
第三章：外部環(huán)境分析;
第四章：市場需求預測;
第五章：競爭分析;
第六章：財務評價;
第七章：融資策略;
第八章：價值分析判斷;
第九章：風險分析;
第十章：投資價值分析結論;
第十一章：附件
主要包括：項目名稱，承辦單位，項目投資方案，投資分析，項目建設目標及意義，項目組織機構。
項目背景分析規(guī)劃
主要包括：1、項目背景。2、項目建設規(guī)劃。3、主要產品和產量。4、工藝技術方案
外部環(huán)境分析
主要包括：1、外部一般環(huán)境(pest)分析。2、產業(yè)分析。
市場需求預測
主要包括：1、國外市場需求預測。2、國內市場需求狀況分析。
內部分析
主要包括：1、項目地理位置分析。2、資源和技術。3、項目之swot分析。4、項目競爭戰(zhàn)略的選擇。
財務評價
主要包括：1、評價方法的選擇及依據(jù)。2、項目投資估算。3、產品成本及費用估算。4、產品銷售收入及稅金估算。5、利潤及分配。6、財務盈利能力分析。7、項目盈虧平衡分析。8、財務評價分析結論。
融資策略
主要包括：資金籌措、資金來源、資金運籌計劃等。
價值分析判斷
主要包括：價值判斷方法的選擇，價值評估。
股東權益報告價值篇十六
投資價值分析報告是國際投資商在進行投資決策時的重要依據(jù)，其要求在掌握項目基本投資額的基礎上，對項目背景、宏觀環(huán)境、微觀環(huán)境、相關產業(yè)、地理位置、資源和能力、swot、市場詳細情況、銷售策略、財務詳細評價、項目價值估算等進行分析研究，更能反映項目各項經濟指標，得出更科學、更客觀的結論。
投資價值分析報告有別于《項目建議書》、《可行性研究報告》及《商業(yè)計劃書》，它主要在于項目的投資價值分析，把項目放在市場、社會這個大環(huán)境中，更全面的分析項目能不能實施，實施后到底有沒有價值。
投資價值分析報告不只是停留在“計劃”等理論的分析，它的分析是理論和實際的結合。對企業(yè)或項目法人而言，利用項目投資價值分析報告可以對項目的投融資方案以及未來收益等進行自我診斷和預知，以適應資本市場的投資要求，進而達到在資本市場上融資的目的。
一份好的項目投資價值分析報告將會使投資者更快、更好地了解投資項目，使投資者對項目有信心，有熱情，動員促成投資者參與該項目，最終達到為項目籌集資金的目的。
股東權益報告價值篇一
根據(jù)國家有關部門關于資產評估的規(guī)定和會計核算的一般原則，依據(jù)國家有關法律規(guī)定和公司規(guī)范化的要求，按照資產評估委托書所約定的事項，評估人員業(yè)已實施了對委托評估資產的清查核實?；诖舜挝性u估資產的特點、以及時間上的總體要求，評估負責人制訂了資產清查方案，將評估人員按專業(yè)分成小組，分別負責流動資產和負債、設備、在建工程、房地產的清查核實工作。
(一)清查組織工作9月15日評估組開始進入現(xiàn)場，在輔導企業(yè)填表的同時，對企業(yè)的組織機構、填表單位數(shù)量及資產分布情況進行了解，針對資產分布分散等特點，和企業(yè)共同制定了詳細的現(xiàn)場清查實施計劃。根據(jù)企業(yè)的資產特點，資產清查分成流動資產、設備、房地產小組，在企業(yè)相關人員的配合下分別對各類資產進行了清查。評估組清查核實工作從209月15日開始，年9月20日結束。清查工作結束后，各小組均提交了清查核實及現(xiàn)場勘察作業(yè)工作成果。自評估人員全部抵達現(xiàn)場后，首先對評估明細表進行初步審核，再根據(jù)資產分布情況，分別進行現(xiàn)場清查核實。
(二)清查主要步驟
1.指導企業(yè)相關人員首先進行資產清查與收集，準備應向評估機構提供的資料先期派遣評估人員，指導企業(yè)相關的財務與資產管理人員在資產清查的基礎上，按照評估機構提供的資產評估明細表、評估調查表及其填寫要求、資料清單，細致準確的登記填報，對被評估資產的產權歸屬證明文件和反映性能、狀態(tài)、經濟技術指標等情況的文件資料進行收集。
2.初步審查被評估單位提供的資產評估明細表評估人員通過翻閱有關資料，了解涉及評估范圍內具體對象的`詳細狀況。然后仔細閱讀各類資產評估明細表，初步檢查有無填項不全、錯填、資產項目不明確，并根據(jù)經驗及掌握的有關資料，檢查資產評估明細表有無漏項等。
3.現(xiàn)場實地勘察依據(jù)資產評估明細表、評估調查表，對申報資產進行現(xiàn)場勘察。針對不同的資產性質及特點，采取不同的勘察方法。在現(xiàn)場勘察過程中，對機器設備，查閱了主要設備的購置合同及驗收記錄、運行日志、重大事故報告書、大修理和技改等技術資料和文件，并通過和設備管理人員的廣泛交流，了解設備的購置日期、產地、各項費用的支出情況，查閱設備的運行和故障記錄，填寫設備現(xiàn)場勘察記錄等。通過這些步驟比較充分地了解了設備的變更及運行情況;對于存貨按規(guī)定進行了抽查。對在建工程，首先了解在建工程項目的概況、付款情況及目前完工程度，收集相關資料，核對工程內容、進度及付款情況是否與申報情況一致，對于未完工的主要了解工程形象進度。
4.補充、修改和完善資產評估明細表根據(jù)現(xiàn)場實地勘察結果，進一步完善資產評估明細表，以做到表實相符。
5.關注產權證明文件對評估范圍內的設備、房屋產權進行調查，關注產權證明文件。經過核實，部分房屋辦理了產權證明。
股東權益報告價值篇二
本次評估未考慮以下因素可能對資產清查結果造成的影響：
(一)本次清查范圍以被評估單位提供的評估明細表為準。
(二)由于本次評估實物資產數(shù)量較多，評估人員對價值量較大的設備和部分存貨進行了現(xiàn)場詳細勘察和核實，對其余設備采用點面結合的方式進行抽查。由于資料來源的不完全而可能導致的評估對象與實際狀況之間的差異，未在本公司考慮的范圍之內。
股東權益報告價值篇三
本項目資產評估基準日為20xx年8月31日。
1、本評估基準日是在保證與注冊會計師審計后的會計報表的日期相吻合，并盡可能與評估目的實現(xiàn)日接近的前提下，經與委托方協(xié)商一致確定的。
2、本評估基準日是為保證評估所需資料的真實性、完整性、公允性以及評估報告的時效性，經與委托方協(xié)商一致確定的。
本次評估所采用的價格均為評估基準日的價格標準，如評估基準日變動，將會對評估結果產生影響。
股東權益報告價值篇四
xx群英是集研制、生產、銷售為一體的電子元器件生產企業(yè)，其實物資產的種類主要有：存貨、房屋建筑物、機器設備、運輸設備、電子設備、在建工程等。
(一)存貨存貨包括原材料、產成品和在產品，品種數(shù)量較多。原材料主要為生產電子元器件用的不銹鋼、有色金屬、熱電偶、電極等，存放在xx群英原材料倉庫內，多數(shù)為近期購買，可以正常使用。產成品主要為o-5微型繼電器、延時繼電器、功率繼電器、接觸器、智能化汽車電子繼電器、通用繼電器以及礦用和大型機車用接觸器等及其成套產品等，存放在xx群英成品倉庫。在產品為在生產中的半成品，主要分布在xx群英生產車間。存貨種類較多。庫房保管制度健全，物品按大類堆放整齊，標簽標示正確，進出庫數(shù)量登記卡片記錄及時準確。
(二)機器設備設備類固定資產包括機器設備、運輸設備和電子設備。其中機器設備413臺(套)、運輸車輛16輛、電子設備237臺(套)。機器設備主要有精密數(shù)控車床、立式加工中心、橫式自動繞線機、高速精密自動沖床、彎曲機等，xx群英機器設備購置于至間。機器設備均正常使用。車輛設備包括別克轎車和奧迪轎車等車輛，為生產辦公用車，全部車輛均在用。
電子設備包括電腦等辦公設備和儀器儀表等，大部分電子設備購置于以后，電子設備均正常使用。
(1/2)、8-1#機加廠房、電鍍廠房、機加廠房無房產證。6月6日貴陽市烏當區(qū)住宅和城鄉(xiāng)建設局出具了關于中國xx電子集團有限公司下屬三家公司房產證辦理不存在法律障礙的說明：經我局確認，上述房屋產權清晰，不存在潛在糾紛，上述房屋產權證的辦理不存在法律障礙》，xx群英也出具了承諾函，承諾對上述房產擁有權利。
根據(jù)企業(yè)提供的烏國用
第2912號土地使用權證書。房屋建筑物所占用土地的土地使用權權利人為中國xx電子集團有限公司。xx群英從都勻市搬遷至貴陽市后，一直無償使用xx集團名下位于烏當區(qū)新添大道150號在083基地范圍內的部分土地，面積約15000平方米。截止評估基準日，xx群英自身不擁有土地使用權。
(四)在建工程：包括設備安裝工程，為企業(yè)尚在安裝中但未轉入固定資產的項目。在建工程分布在生產車間。
股東權益報告價值篇五
xx 群英是集研制、生產、銷售為一體的電子元器件生產企業(yè)，其實物資產的種類主要有：存貨、房屋建筑物、機器設備、運輸設備、電子設備、在建工程等。
(一)存貨 存貨包括原材料、產成品和在產品，品種數(shù)量較多。原材料主要為生產電子元器件用的不銹鋼、有色金屬、熱電偶、電極等，存放在xx 群英原材料倉庫內，多數(shù)為近期購買，可以正常使用。產成品主要為o-5微型繼電器、延時繼電器、功率繼電器、接觸器、智能化汽車電子繼電器、通用繼電器以及礦用和大型機車用接觸器等及其成套產品等，存放在xx 群英成品倉庫。在產品為在生產中的半成品，主要分布在xx 群英生產車間。 存貨種類較多。庫房保管制度健全，物品按大類堆放整齊，標簽標示正確，進出庫數(shù)量登記卡片記錄及時準確。
(二)機器設備 設備類固定資產包括機器設備、運輸設備和電子設備。其中機器設備413臺(套)、運輸車輛16輛、電子設備237臺(套)。 機器設備主要有精密數(shù)控車床、立式加工中心、橫式自動繞線機、高速精密自動沖床、彎曲機等，xx 群英機器設備購置于1996年至2012年間。機器設備均正常使用。 車輛設備包括別克轎車和奧迪轎車等車輛，為生產辦公用車，全部車輛均在用。
電子設備包括電腦等辦公設備和儀器儀表等，大部分電子設備購置于2008年以后，電子設備均正常使用。
(1/2)、8-1#機加廠房、電鍍廠房、機加廠房無房產證。2013年6月6日貴陽市烏當區(qū)住宅和城鄉(xiāng)建設局出具了關于中國xx 電子集團有限公司下屬三家公司房產證辦理不存在法律障礙的說明：經我局確認，上述房屋產權清晰，不存在潛在糾紛，上述房屋產權證的辦理不存在法律障礙》，xx 群英也出具了承諾函，承諾對上述房產擁有權利。
根據(jù)企業(yè)提供的烏國用
(2004)第2912號土地使用權證書。房屋建筑物所占用土地的土地使用權權利人為中國xx 電子集團有限公司。 2002年xx 群英從都勻市搬遷至貴陽市后，一直無償使用xx 集團名下位于烏當區(qū)新添大道150號在083基地范圍內的部分土地，面積約15000平方米。截止評估基準日，xx 群英自身不擁有土地使用權。
(四)在建工程：包括設備安裝工程，為企業(yè)尚在安裝中但未轉入固定資產的項目。在建工程分布在生產車間。
股東權益報告價值篇六
根據(jù)國家有關部門關于資產評估的'規(guī)定和會計核算的一般原則，依據(jù)國家有關法律規(guī)定和公司規(guī)范化的要求，按照資產評估委托書所約定的事項，評估人員業(yè)已實施了對委托評估資產的清查核實?；诖舜挝性u估資產的特點、以及時間上的總體要求，評估負責人制訂了資產清查方案，將評估人員按專業(yè)分成小組，分別負責流動資產和負債、設備、在建工程、房地產的清查核實工作。
(一)清查組織工作2012年9月15日評估組開始進入現(xiàn)場，在輔導企業(yè)填表的同時，對企業(yè)的組織機構、填表單位數(shù)量及資產分布情況進行了解，針對資產分布分散等特點，和企業(yè)共同制定了詳細的現(xiàn)場清查實施計劃。根據(jù)企業(yè)的資產特點，資產清查分成流動資產、設備、房地產小組，在企業(yè)相關人員的配合下分別對各類資產進行了清查。評估組清查核實工作從2012年9月15日開始，2012年9月20日結束。清查工作結束后，各小組均提交了清查核實及現(xiàn)場勘察作業(yè)工作成果。 自評估人員全部抵達現(xiàn)場后，首先對評估明細表進行初步審核，再根據(jù)資產分布情況，分別進行現(xiàn)場清查核實。
(二)清查主要步驟
1.指導企業(yè)相關人員首先進行資產清查與收集，準備應向評估機構提供的資料 先期派遣評估人員，指導企業(yè)相關的財務與資產管理人員在資產清查的基礎上，按照評估機構提供的資產評估明細表、評估調查表及其填寫要求、資料清單，細致準確的登記填報，對被評估資產的產權歸屬證明文件和反映性能、狀態(tài)、經濟技術指標等情況的文件資料進行收集。
2.初步審查被評估單位提供的資產評估明細表 評估人員通過翻閱有關資料，了解涉及評估范圍內具體對象的詳細狀況。然后仔細閱讀各類資產評估明細表，初步檢查有無填項不全、錯填、資產項目不明確，并根據(jù)經驗及掌握的有關資料，檢查資產評估明細表有無漏項等。
3.現(xiàn)場實地勘察 依據(jù)資產評估明細表、評估調查表，對申報資產進行現(xiàn)場勘察。針對不同的資產性質及特點，采取不同的勘察方法。在現(xiàn)場勘察過程中，對機器設備，查閱了主要設備的購置合同及驗收記錄、運行日志、重大事故報告書、大修理和技改等技術資料和文件，并通過和設備管理人員的廣泛交流，了解設備的購置日期、產地、各項費用的支出情況，查閱設備的運行和故障記錄，填寫設備現(xiàn)場勘察記錄等。通過這些步驟比較充分地了解了設備的變更及運行情況;對于存貨按規(guī)定進行了抽查。 對在建工程，首先了解在建工程項目的概況、付款情況及目前完工程度，收集相關資料，核對工程內容、進度及付款情況是否與申報情況一致，對于未完工的主要了解工程形象進度。
4.補充、修改和完善資產評估明細表 根據(jù)現(xiàn)場實地勘察結果，進一步完善資產評估明細表，以做到表實相符。
5.關注產權證明文件對評估范圍內的設備、房屋產權進行調查，關注產權證明文件。經過核實，部分房屋辦理了產權證明。
股東權益報告價值篇七
1、本報告僅供委托方用于評估目的對應的經濟行為和送交資產評估行政主管部門審查使用;評估報告書的使用權歸委托方所有。
2、本報告只能由評估報告載明的評估報告使用者使用。
3、未經我公司同意委托方不得將報告的全部或部分內容發(fā)表于任何公開媒體上，法律、法規(guī)規(guī)定以及相關當事方另有約定的除外。對不當使用評估結果于其他經濟行為而形成的結果，本公司不承擔任何法律責任。
4、根據(jù)國家的有關規(guī)定，本評估報告的有效期限為1年，自評估基準日20xx年8月31日起，至年8月30日止。
股東權益報告價值篇八
在持續(xù)經營前提下，xx易程天下環(huán)保客運有限公司截至評估基準日20xx年8月31日，經審計的總資產賬面值為23,544.74萬元，總負債賬面值為10,270.33萬元，股東全部權益(凈資產)賬面值為13,274.41萬元，股東全部權益價值按收益法評估的評估值為64,080.30萬元,評估增值50,805.89萬元，增值率382.74%。
股東權益報告價值篇九
根據(jù)國家有關部門關于資產評估的規(guī)定和會計核算的一般原則，依據(jù)國家有關部門相關法律規(guī)定和規(guī)范化要求，按照與委托方的資產評估約定函所約定的事項，xx湘資源資產評估有限公司業(yè)已實施了對委托方提供的法律性文件與會計記錄以及相關資料的驗證審核，按資產占有方提交的資產清單，對相關資產進行了必要的產權查驗、實地察看與核對，進行了必要的市場調查和交易價格的比較，以及財務分析和預測等其他有必要實施的資產評估程序。資產評估的詳細過程如下：
1、接受委托及準備階段
(1)xx湘資源資產評估有限公司于20xx 年9 月接受委托方的委托，從事本資產評估項目。在接受委托后，xx湘資源資產評估有限公司即與委托方就本次評估目的、評估范圍、委托評估資產的特點等影響資產評估方案的問題進行了認真討論。
(2)根據(jù)委托評估資產的特點，有針對性地布置資產評估申報明細表，并設計主要資產調查表、主要業(yè)務盈利情況調查表等，對委托方參與資產評估配合人員進行業(yè)務培訓，填寫資產評估清查表和各類調查表。
(3)評估方案的設計
依據(jù)了解資產的特點，制定評估實施計劃，確定評估人員，組成資產評估現(xiàn)場工作小組。本項目評估人員共劃分為二組，包括收益現(xiàn)值組、綜合組到評估現(xiàn)場。
(4)評估資料的準備
收集和整理評估對象運營情況、收益成本的資料及評估對象產權證明文件等。
該階段工作時間為 20xx 年9 月16 日- 9 月19 日。
2、現(xiàn)場清查階段
企業(yè)收入、成本等生產經營情況的調查
收集相關單位以前年度損益核算資料，進行測算分析;通過訪談等方式調查各單位及業(yè)務的現(xiàn)實運行情況及其收入、成本、費用的構成情況及未來發(fā)展趨勢，為編制未來現(xiàn)金流預測作準備。
通過收集相關信息，對環(huán)?？瓦\公司各項業(yè)務的市場環(huán)境、未來所面臨的競爭、發(fā)展趨勢等進行分析和預測。
該階段的工作時間為20xx 年9 月20 日-9 月28 日。
3、評定估算及綜合處理階段
(1)評估結果的確定
依據(jù)xx湘資源資產評估有限公司評估人員進行的必要的市場調查和測算，確定委托評估資產的收益現(xiàn)值法結果。
(2)評估結果的分析和評估報告的撰寫
按照xx湘資源資產評估有限公司規(guī)范化要求編制相關資產的評估報告書。評估結果及相關資產評估報告按xx湘資源資產評估有限公司規(guī)定程序進行三級復核，經簽字注冊資產評估師最后復核無誤后，由項目組完成并提交報告。
(3)工作底稿的整理歸檔
該階段工作時間為20xx 年10 月16 日-10 月19 日。
股東權益報告價值篇十
本次評估對象為xx易程天下環(huán)?？瓦\有限公司的股東全部權益價值。
評估范圍為全部資產和負債，主要包括流動資產、非流動資產、流動負債等，
列表如下：
資產(負債)類型
帳面金額(單位：元)
流動資產
42,677,664.53
非流動資產
192,769,768.51
其中：固定資產
173,667,435.63
資產總計
235,447,433.04
流動負債
39,403,268.08
負債總計
102,703,268.08
凈資產
132,744,164.96
部分車輛已抵押給中國銀行xx分行武陵源分理處，該公司的景區(qū)客運獨家經營權已質押給中國建設銀行xx市分行和中國農業(yè)銀行xx市武陵源區(qū)支行，其他納入評估范圍的資產產權均歸資產占有方所有。
股東權益報告價值篇十一
天津市經濟逐步呈現(xiàn)平穩(wěn)較快發(fā)展的良好態(tài)勢。近年來，工業(yè)經濟進一步向好，投資、消費等內部需求持續(xù)升溫，制約經濟快速發(fā)展的有關因素明顯得到改善，經濟發(fā)展基礎逐步得到加強，總體形勢持續(xù)向好。天津工業(yè)園區(qū)交通便利，水、陸、空、鐵立體交通網絡發(fā)達。天津工業(yè)園區(qū)距離天津濱海國際機場僅兩公里距離。天津港是中國北方最大的人工港，園區(qū)距離港口三十公里。同時，津濱高速、京津塘高速等多條高速公路貫穿在天津工業(yè)園區(qū)內。
二、可行性分析及必要性
隨著經濟的發(fā)展和中國科技興國戰(zhàn)略的進一步實施，在政府的大力扶持下，我國各個行業(yè)發(fā)展迅猛尤其是房地產業(yè)與工業(yè)。經過幾十年的發(fā)展，輕鋼結構建筑行業(yè)已經形成一條完整的產業(yè)鏈，從開采、提煉、加工、到應用于所需行業(yè)中，已日趨成熟。輕鋼結構具有輕巧、節(jié)材、節(jié)能、降低工程投資、使用壽命長等優(yōu)勢，可以實現(xiàn)快速安裝與二次使用，并具有抗震、抗風、隔音、隔熱等優(yōu)點，因此，輕鋼結構已經在建筑領域迅速崛起，同時，我國將節(jié)約資源作為基本國策，提出發(fā)展循環(huán)經濟，保護生態(tài)環(huán)境，節(jié)約資源的發(fā)展理念。
為了加快鋼結構產業(yè)發(fā)展，積極響應國家政策，nvidia經過反復考察，擬在天津工業(yè)園區(qū)建立一家生產基地，項目總投資1.1億元，征地45950平方米（位于天津工業(yè)園區(qū)3區(qū)內）。
三、可行性分析
有投資就有風險，項目投入運營后，公司將更加完善現(xiàn)有企業(yè)制度和企業(yè)經營制度，保證各項目高效運營和管理，為促進企業(yè)經營的良性循環(huán)，公司制定了一系列措施。首先要加強企業(yè)宣傳力度，只有讓客戶了解企業(yè)經營模式，產品質量，才能讓客戶信任本企業(yè)。其次，加大業(yè)務員招攬力度，加大業(yè)務員隊伍的建設。還要樹立質量意識，要做到每個產品都是客戶放心的產品。最好，要加強企業(yè)管理，做到增收減支，抓質量，抓安全，促工期，確保萬無一失，贏得廣大客戶的好評。
通過大量的市場調查，證明該項目在當前經濟環(huán)境下是一個很好的投資項目。它具有前景好，市場好，用途廣，利潤高等諸多的有點，因此，應該抓住當期有利時機，在國家相關政策的支持下，籌措資金，擬建該項目，迅速占領市場，打出品牌效應。該項目是可行的，必要的。
四、融資概算
資金是企業(yè)進行生產經營活動的必要條件。企業(yè)必須以權益資本的形式向投資者籌集資金，并以此來吸引其他投資或稱為各類借款的基礎和保證。資金籌措在房地產開發(fā)中是不可替代的地位，為投資提供了基礎和前提。
股東權益報告價值篇十二
()評字第()號
___________公司：
我所按照國家國有資產管理局關于資產評估的有關規(guī)定和本所《關于資產評估操作規(guī)則(試行)》的規(guī)定，以____年____月____日為基準期，對貴公司(以下簡稱________公司)確定的評估中所有資產進行了評估。現(xiàn)將評估情況報告如下：
一、公司概況
(寫明公司的基本情況，包括公司設立日期、地理位置等)
二、評估目的和范圍
三、評估方式
四、評估結果
五、其他需要說明的問題
_______會計師事務所：(公章)
注冊會計師：(簽字)
地址：
報告日期：年月日
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股東權益報告價值篇十三
xx估價有限公司接受中國xx電子集團有限公司、中國xx(集團)科技股份有限公司的委托，對xx群英納入評估范圍的資產及相關負債進行了抽查復核，列入清查范圍的資產和負債類型主要有：流動資產(包括貨幣資金、應收票據(jù)、應收賬款、其他應收款、存貨、其他流動資產)、非流動資產(包括長期股權投資、固定資產、在建工程、無形資產、長期待攤費用、遞延所得稅資產)、流動負債(包括短期借款、應付票據(jù)、應付賬款、預收款項、應付職工薪酬、應交稅費、應付股利、其他應付款)及長期借款、長期應付款、專項應付款和其他非流動負債。
股東權益報告價值篇十四
一、資產清查核實內容
xx估價有限公司接受中國xx電子集團有限公司、中國xx(集團)科技股份有限公司的委托，對xx納入評估范圍的資產及相關負債進行了抽查復核，列入清查范圍的資產和負債類型主要有：流動資產(包括貨幣資金、應收票據(jù)、應收賬款、其他應收款、存貨、其他流動資產)、非流動資產(包括長期股權投資、固定資產、在建工程、無形資產、長期待攤費用、遞延所得稅資產)、流動負債(包括短期借款、應付票據(jù)、應付賬款、預收款項、應付職工薪酬、應交稅費、應付股利、其他應付款)及長期借款、長期應付款、專項應付款和其他非流動負債。
二、實物資產分布情況及特點
xx是集研制、生產、銷售為一體的電子元器件生產企業(yè)，其實物資產的種類主要有：存貨、房屋建筑物、機器設備、運輸設備、電子設備、在建工程等。
(一)存貨存貨包括原材料、產成品和在產品，品種數(shù)量較多。原材料主要為生產電子元器件用的不銹鋼、有色金屬、熱電偶、電極等，存放在xx原材料倉庫內，多數(shù)為近期購買，可以正常使用。產成品主要為o-5微型繼電器、延時繼電器、功率繼電器、接觸器、智能化汽車電子繼電器、通用繼電器以及礦用和大型機車用接觸器等及其成套產品等，存放在xx成品倉庫。在產品為在生產中的半成品，主要分布在xx生產車間。存貨種類較多。庫房保管制度健全，物品按大類堆放整齊，標簽標示正確，進出庫數(shù)量登記卡片記錄及時準確。
(二)機器設備設備類固定資產包括機器設備、運輸設備和電子設備。其中機器設備413臺(套)、運輸車輛16輛、電子設備237臺(套)。機器設備主要有精密數(shù)控車床、立式加工中心、橫式自動繞線機、高速精密自動沖床、彎曲機等，xx機器設備購置于至2012年間。機器設備均正常使用。車輛設備包括別克轎車和奧迪轎車等車輛，為生產辦公用車，全部車輛均在用。
電子設備包括電腦等辦公設備和儀器儀表等，大部分電子設備購置于以后，電子設備均正常使用。
(1/2)、8-1#機加廠房、電鍍廠房、機加廠房無房產證。6月6日貴陽市烏當區(qū)住宅和城鄉(xiāng)建設局出具了關于中國xx電子集團有限公司下屬三家公司房產證辦理不存在法律障礙的說明：經我局確認，上述房屋產權清晰，不存在潛在糾紛，上述房屋產權證的辦理不存在法律障礙》，xx也出具了承諾函，承諾對上述房產擁有權利。
根據(jù)企業(yè)提供的烏國用第2912號土地使用權證書。房屋建筑物所占用土地的土地使用權權利人為中國xx電子集團有限公司。xx從都勻市搬遷至貴陽市后，一直無償使用xx集團名下位于烏當區(qū)新添大道150號在083基地范圍內的部分土地，面積約15000平方米。截止評估基準日，xx自身不擁有土地使用權。
(四)在建工程：包括設備安裝工程，為企業(yè)尚在安裝中但未轉入固定資產的項目。在建工程分布在生產車間。
三、影響資產清查的事項
本次評估未考慮以下因素可能對資產清查結果造成的影響：
(一)本次清查范圍以被評估單位提供的評估明細表為準。
(二)由于本次評估實物資產數(shù)量較多，評估人員對價值量較大的設備和部分存貨進行了現(xiàn)場詳細勘察和核實，對其余設備采用點面結合的方式進行抽查。由于資料來源的不完全而可能導致的評估對象與實際狀況之間的差異，未在本公司考慮的范圍之內。
四、資產清查的過程與方法
根據(jù)國家有關部門關于資產評估的規(guī)定和會計核算的一般原則，依據(jù)國家有關法律規(guī)定和公司規(guī)范化的要求，按照資產評估委托書所約定的事項，評估人員業(yè)已實施了對委托評估資產的清查核實?；诖舜挝性u估資產的特點、以及時間上的總體要求，評估負責人制訂了資產清查方案，將評估人員按專業(yè)分成小組，分別負責流動資產和負債、設備、在建工程、房地產的清查核實工作。
(一)清查組織工作2012年9月15日評估組開始進入現(xiàn)場，在輔導企業(yè)填表的同時，對企業(yè)的組織機構、填表單位數(shù)量及資產分布情況進行了解，針對資產分布分散等特點，和企業(yè)共同制定了詳細的現(xiàn)場清查實施計劃。根據(jù)企業(yè)的資產特點，資產清查分成流動資產、設備、房地產小組，在企業(yè)相關人員的配合下分別對各類資產進行了清查。評估組清查核實工作從2012年9月15日開始，2012年9月20日結束。清查工作結束后，各小組均提交了清查核實及現(xiàn)場勘察作業(yè)工作成果。自評估人員全部抵達現(xiàn)場后，首先對評估明細表進行初步審核，再根據(jù)資產分布情況，分別進行現(xiàn)場清查核實。
(二)清查主要步驟
1.指導企業(yè)相關人員首先進行資產清查與收集，準備應向評估機構提供的'資料先期派遣評估人員，指導企業(yè)相關的財務與資產管理人員在資產清查的基礎上，按照評估機構提供的資產評估明細表、評估調查表及其填寫要求、資料清單，細致準確的登記填報，對被評估資產的產權歸屬證明文件和反映性能、狀態(tài)、經濟技術指標等情況的文件資料進行收集。
2.初步審查被評估單位提供的資產評估明細表評估人員通過翻閱有關資料，了解涉及評估范圍內具體對象的詳細狀況。然后仔細閱讀各類資產評估明細表，初步檢查有無填項不全、錯填、資產項目不明確，并根據(jù)經驗及掌握的有關資料，檢查資產評估明細表有無漏項等。
3.現(xiàn)場實地勘察依據(jù)資產評估明細表、評估調查表，對申報資產進行現(xiàn)場勘察。針對不同的資產性質及特點，采取不同的勘察方法。在現(xiàn)場勘察過程中，對機器設備，查閱了主要設備的購置合同及驗收記錄、運行日志、重大事故報告書、大修理和技改等技術資料和文件，并通過和設備管理人員的廣泛交流，了解設備的購置日期、產地、各項費用的支出情況，查閱設備的運行和故障記錄，填寫設備現(xiàn)場勘察記錄等。通過這些步驟比較充分地了解了設備的變更及運行情況;對于存貨按規(guī)定進行了抽查。對在建工程，首先了解在建工程項目的概況、付款情況及目前完工程度，收集相關資料，核對工程內容、進度及付款情況是否與申報情況一致，對于未完工的主要了解工程形象進度。
4.補充、修改和完善資產評估明細表根據(jù)現(xiàn)場實地勘察結果，進一步完善資產評估明細表，以做到表實相符。
5.關注產權證明文件對評估范圍內的設備、房屋產權進行調查，關注產權證明文件。經過核實，部分房屋辦理了產權證明。
股東權益報告價值篇十五
第二章：項目背景分析規(guī)劃;
第三章：外部環(huán)境分析;
第四章：市場需求預測;
第五章：競爭分析;
第六章：財務評價;
第七章：融資策略;
第八章：價值分析判斷;
第九章：風險分析;
第十章：投資價值分析結論;
第十一章：附件
主要包括：項目名稱，承辦單位，項目投資方案，投資分析，項目建設目標及意義，項目組織機構。
項目背景分析規(guī)劃
主要包括：1、項目背景。2、項目建設規(guī)劃。3、主要產品和產量。4、工藝技術方案
外部環(huán)境分析
主要包括：1、外部一般環(huán)境(pest)分析。2、產業(yè)分析。
市場需求預測
主要包括：1、國外市場需求預測。2、國內市場需求狀況分析。
內部分析
主要包括：1、項目地理位置分析。2、資源和技術。3、項目之swot分析。4、項目競爭戰(zhàn)略的選擇。
財務評價
主要包括：1、評價方法的選擇及依據(jù)。2、項目投資估算。3、產品成本及費用估算。4、產品銷售收入及稅金估算。5、利潤及分配。6、財務盈利能力分析。7、項目盈虧平衡分析。8、財務評價分析結論。
融資策略
主要包括：資金籌措、資金來源、資金運籌計劃等。
價值分析判斷
主要包括：價值判斷方法的選擇，價值評估。
股東權益報告價值篇十六
投資價值分析報告是國際投資商在進行投資決策時的重要依據(jù)，其要求在掌握項目基本投資額的基礎上，對項目背景、宏觀環(huán)境、微觀環(huán)境、相關產業(yè)、地理位置、資源和能力、swot、市場詳細情況、銷售策略、財務詳細評價、項目價值估算等進行分析研究，更能反映項目各項經濟指標，得出更科學、更客觀的結論。
投資價值分析報告有別于《項目建議書》、《可行性研究報告》及《商業(yè)計劃書》，它主要在于項目的投資價值分析，把項目放在市場、社會這個大環(huán)境中，更全面的分析項目能不能實施，實施后到底有沒有價值。
投資價值分析報告不只是停留在“計劃”等理論的分析，它的分析是理論和實際的結合。對企業(yè)或項目法人而言，利用項目投資價值分析報告可以對項目的投融資方案以及未來收益等進行自我診斷和預知，以適應資本市場的投資要求，進而達到在資本市場上融資的目的。
一份好的項目投資價值分析報告將會使投資者更快、更好地了解投資項目，使投資者對項目有信心，有熱情，動員促成投資者參與該項目，最終達到為項目籌集資金的目的。