合同是一種法律文件，用于規(guī)定和約束雙方在特定事務(wù)上的權(quán)利和義務(wù)。遇到問題或爭議時，應(yīng)當及時與對方進行協(xié)商解決。閱讀這些合同范本可以幫助你發(fā)現(xiàn)合同中常見的問題和容易忽略的細節(jié)。
轉(zhuǎn)店合同應(yīng)該篇一
現(xiàn)在家裝市場極容易出現(xiàn)工程糾紛，如轉(zhuǎn)包、掛靠公司、裝修質(zhì)量、拖延工期、預決算爭議等情況。在此提醒消費者，為防止這類糾紛的發(fā)生，業(yè)主一定要簽訂《家居裝飾合同》來保證自己的利益。那么
裝修合同
應(yīng)該怎樣簽？下面是小編為大家收集的關(guān)于裝修合同應(yīng)該怎樣簽，歡迎大家閱讀!
裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件。當所有的設(shè)計和工程預算都談妥后，簽訂裝修合同是裝修開工前必須履行的一道手續(xù)。目前，裝修管理較為成熟的城市的建委或者建設(shè)局都制定有標準合同。這里就有關(guān)情況作一介紹。
(1)工程主體
施工地點名稱：這是合同的執(zhí)行主體。
甲乙雙方名稱：這是合同的執(zhí)行對象。
(2)工程項目：包括序號、項目名稱、規(guī)格、計量單位、數(shù)量、單價、計價、合計、備注(主要用于注明一些特殊的工藝做法)等，這部分多數(shù)按附件形式寫進程預算(報價)表中。
(3)工程工期：包括工期為多少天、延期的違約金等。
(4)付款方式：對款項支付手法的規(guī)定。
(5)工程責任：對于工程施工過程中的各種質(zhì)量和安全責任作出規(guī)定。
(6)雙方簽章：包括雙方代表人簽名和日期;作為公司一方，還應(yīng)有公司章。
簽訂裝修合同時，能做出規(guī)定的內(nèi)容和項目一定要詳細寫明。有些人可能會找朋友裝修，礙于情面，事先沒有簽訂詳細的合同，以致日后出現(xiàn)很多無休止的磨擦，最后連朋友都做不成了。下面介紹一些合同中常用字眼的使用方法。
(1)關(guān)于項目
例如：客廳地面鋪600mm×600mm國產(chǎn)佛山xx牌耐磨磚(應(yīng)指定樣品)。
(2)關(guān)于單位
天花角線、踢腳線、腰線、封門套等的單位用“米”。
木地板、乳膠漆、墻紙、防盜網(wǎng)等的單位用“平方米”。
家具、門扇、柜臺等用“項”、“樘”等單位。有必要標明這些項目的報價單位及報價，例如：“按正立面平方數(shù)計算，每平方米600元?！眴挝粦?yīng)使用國內(nèi)通用的法定計量單位，切忌使用英制等單位。可以計算面積的子項應(yīng)避免使用“項”來表達。
(3)關(guān)于數(shù)量，有兩種方法：
按實際測量后，加入損耗量，在合同內(nèi)標定。日后不再另行計算。
按單價，再乘以實際工程量。這是一種做多少算多少的做法。
建議用方法：在簽訂合同前確認工程數(shù)量，然后在合同內(nèi)標明，以防一些奸商用“低預算高結(jié)算”的伎倆詐財。
(4)關(guān)于備注
一些工藝、做法應(yīng)標明。例如：“衣柜：表面用紅櫸面板、內(nèi)襯白色防火板，主體為15mm大芯板。”
(5)關(guān)于違約
不管是業(yè)主違約，還是裝修公司違約，都可以用經(jīng)濟手段進行懲罰和賠償。一般違約金大約是工程總額的千分之一至三。但需要提醒的是，要注意這個千分之幾的寫法。有一些人故意在千分之幾后面加上元字。這就等于實際的罰款為一(或幾)元的千分之幾，即幾厘錢，一分錢都不夠。
(6)關(guān)于管理費用
所謂的管理費用包括小區(qū)管理處收取的各種行政管理費用。有一些管理處對有些項目不一定收費：有一些亂收費的管理處卻無處不鉆，施維護費、電梯使用費、工人管理費(/日)、出入證押金、出入證費、臨時戶口辦證費等。亂收費的管理處是最令裝修公司頭痛的，所以越來越多的裝修公司要求這些費用由業(yè)主支付，不再計算入工程預算之中。
(7)關(guān)于稅金
在絕大部分城市，稅金是在裝修公司的營業(yè)收入中收取的。深圳市近兩年開始收取專門的裝修稅，它是通過大廈或小區(qū)管理處收取的，而不是通過企業(yè)報稅的形式收取的。這些，都有必要明確承擔者。
(8)關(guān)于簽章
由于日前裝修市場操作上的混亂，有些所謂裝修公司實際上是掛靠或假冒某裝修公司的名義，因此筆者建議，業(yè)主方在簽訂任何法律文件時，除非對方是正規(guī)裝修公司的法人代表，否則最好要求對方注明簽字人的身份證號碼。
簽訂裝修合同最重要的守則：合同都是有商量余地的，在可能的前提下，軟磨硬泡，盡量為自己多爭取些利益。
1、選擇正規(guī)的家裝公司，簽訂合同之前，業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。
2、參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場，檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì)，還應(yīng)該著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況。
3、對裝飾公司提供的設(shè)計方案要有詳細的設(shè)計樣圖。預算報價，客戶應(yīng)該嚴格審定，如有可能找相關(guān)專家咨詢。如果委托裝飾公司選擇建材的話，裝飾公司一般會提供預選的材料樣品，客戶應(yīng)該保存以便日后檢查對照。
4、在簽訂合同時，應(yīng)詳細注明施工工期、幾次驗收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等)、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等，同時還應(yīng)約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標準時，一定要非常細致，包括外墻、內(nèi)墻、頂棚、地面、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等，每個部位使用材料的品牌、型號都要清楚標明，不能籠統(tǒng)地用“國內(nèi)名牌”、“國際名牌”之類的字眼。
5、驗收方式可在合同上約定驗收方式及標準。
6、合同要由法定代表人簽訂，如有委托代理人的，需要復印
委托書
，同時向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復印件和資質(zhì)證明的復印件，這兩個復印件都應(yīng)該加蓋公司章，還要索要項目經(jīng)理和工程負責人的身份證復印件或公司正式職工的工作證復印件以及聯(lián)系電話。
7、交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財務(wù)，盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況。
8、工程完工后不同的項目有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議。
9、上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住戶自己包料，在裝修中還應(yīng)注意以下幾種情況，裝修公司包料的，要選用的材料必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明、有中文標志的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，禁止使用國家明令淘汰的裝修材料。
10、另外，在裝修工程竣工后，空氣質(zhì)量應(yīng)符合國家標準，檢測不合格的，如屬承包人的責任，承包人應(yīng)返工，并承擔相應(yīng)損失。
11、預算項目變更時，雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議。
轉(zhuǎn)店合同應(yīng)該篇二
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。
第一條 本合同當事人雙方：
甲方（甲方）：___________身份證號:________________________； 乙方（乙方）：___________身份證號:________________________。
第二條 甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方確認：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。
第四條 土地費按每畝,總額為 大寫＿日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。
第五條 本合同項下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制。
第六條 雙方均應(yīng)按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模龖?yīng)按照本合同和法律規(guī)定承擔違約責任外，還應(yīng)賠償對方實際發(fā)生的所有經(jīng)濟損失。
第七條 如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。
第八條 其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第九條 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)＿＿＿份，公證人執(zhí)一份。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
年 月 日 年 月 日
公證人（簽字）
年 月 日
甲方： 法定代表人： 身份證號碼： 聯(lián)系電話：
1、xxxx大道東邊xxx地皮門面約寬壹拾壹米，深xx米賣給乙方永久使用。
2、地皮位置東邊至xxx房屋，南至xxx，西至xxx，北至xxx。如乙方建房屋，必須要以xxx房屋對齊，門口平地歸乙方使用。
3、合同簽定以后，地皮出現(xiàn)問題（包括政府、地方帶來的）甲方要及時出面處理。
4、此地及在與乙方簽定之前不能有經(jīng)濟上的糾紛包括（不法勢力，甲方經(jīng)濟帶來的）如合同簽定后出現(xiàn)此類問題，甲方應(yīng)賠償乙方所有經(jīng)濟損失。
5、經(jīng)雙方同意，合同簽定后，甲方主動在所賣地皮后面附送3平方米地皮一塊。
6、甲方所賣地皮總金額xxx萬元整（包括兩邊地腳梁六個），乙方分兩次付清（簽訂合同時先付xxx萬元，xx年xx月xx日付清余款）。
7、本合同簽訂、效力、解釋、履行及爭議均受中華人民共和國法律的保護。
合同簽訂時雙方帶好公證人。
本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲乙雙方應(yīng)謹守本合同的義務(wù)
甲方法定人：
代表人：
乙方法定人：代表人： 年 月 日
第一章 總則
第一條 本合同當事人雙方：
出讓人（以下簡稱甲方）：買買提尼亞孜
受讓人（以下簡稱乙方）：趙社旺
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。
第二條 出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國。
第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納
第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于新疆阿克蘇地區(qū)溫宿縣恰格拉克鄉(xiāng)古勒巴格村四組 ，出讓宗地面積大寫_叁佰伍拾_畝(小寫350畝)。土地用途為退耕護還林用地。 第四條 本合同項下出讓宗地的用途為退耕護還林用地。
第五條 出讓人同意在2016年 5 月 26 日前將出讓宗地交付給受讓人。
第三章 現(xiàn)狀土地條件。
第六條 本合同項下的土地使用權(quán)出讓年期為30年，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權(quán)補辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。
第七條 本合同項下宗地的土地使用權(quán)出讓金為人民幣大寫 壹佰陸拾捌萬元 (小寫：1680000元)。
第八條 本合同經(jīng)雙方簽字后，2016年12月31日前，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫 壹佰壹拾柒萬陸仟元(小寫：1176000元)作為土地的出讓金。
第九條 受讓人同意按照本條第_一_款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。
(一)本合同簽訂之日起2017年12月31日前，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金剩余部分，伍拾萬零肆仟元(小寫：504000元)。
(二)按以下時間和金額分兩次向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。
分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。
第十條 本合同簽訂后_貳_日內(nèi)，當事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應(yīng)妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出，復界測量，恢復界樁。
第四章 不可抗力
第十一條 任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
第十二條 遇有不可抗力的一方，應(yīng)在24小時內(nèi)將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后3日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。
第五章 違約責任
第十三條：乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的千分之叁點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過3個月的，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。
第十四條 出讓人必須按照合同約定，按時提供出讓土地。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的，每延期一日，出讓人應(yīng)當按受讓人已經(jīng)支付的土地使用權(quán)出讓金的3‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過3個月的，受讓人有權(quán)解除合同，出讓人應(yīng)當返還定金，并退還已經(jīng)支付土地使用權(quán)出讓金的其他部分，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。
第十五條 出讓人不能按合同約定將本出讓土地使用權(quán)交給受讓人，出讓人在自有土地承包面積地內(nèi)劃撥大寫 百平方米（小寫 平方米）補償給受讓人，土地出讓金按此合同約定款項支付，后續(xù)出讓手續(xù)出讓人必須協(xié)助受讓人辦理。
第六章 說明
第十五條 在締結(jié)本合同時，出讓人有義務(wù)解答受讓人對于本合同所提出的問題。
第十六條 受讓人方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。 第十七條 本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十八條 本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。
第七章 適用法律及爭議解決
第十九條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
第二十條 因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第一款規(guī)定的方式解決：
(一)提交溫宿縣仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第八章 附則
第二十一條 本合同一式兩份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人以及中介人各執(zhí)一份。
第二十二條 本合同的金額、面積等項應(yīng)當同時以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應(yīng)當一致，不一致的，以大寫為準。
第二十三條 本合同于 2016 年_5月_26_日簽訂。
第二十四條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
出讓人(章)： 受讓人(章)：
電話： 電話：
第一章 總則
第一條 本合同當事人雙方：
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。
第二條 出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國。
第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納
第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________ ，出讓宗地面積大寫______________________平方米(小寫_____________平方米)。土地用途為住宅用地。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》。
第四條 本合同項下出讓宗地的用途為住宅與園田用地。
第五條 出讓人同意在2015年 月 日前將出讓宗地交付給受讓人。
第三章 現(xiàn)狀土地條件。
第六條 本合同項下的土地使用權(quán)出讓年期為永久，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權(quán)補辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。
第七條 本合同項下宗地的土地使用權(quán)出讓金為人民幣大寫 元(小寫： 元)。
第八條 本合同經(jīng)雙方簽字后當日，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫 元(小寫： 元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權(quán)出讓金。
第九條 受讓人同意按照本條第_一_款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。
(一)本合同簽訂之日起 日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金剩余部分， 元(小寫： 元)。
(二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。
分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。
第十條 本合同簽訂后_貳_日內(nèi)，當事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應(yīng)妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出，復界測量，恢復界樁。
第四章 不可抗力
第十一條 任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
第十二條 遇有不可抗力的`一方，應(yīng)在24小時內(nèi)將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后3日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。
第五章 違約責任
第十三條：乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的千分之叁點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過3個月的，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。
第十四條 出讓人必須按照合同約定，按時提供出讓土地。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的，每延期一日，出讓人應(yīng)當按受讓人已經(jīng)支付的土地使用權(quán)出讓金的3‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過3個月的，受讓人有權(quán)解除合同，出讓人應(yīng)當返還定金，并退還已經(jīng)支付土地使用權(quán)出讓金的其他部分，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。
第十五條 出讓人不能按合同約定將本出讓土地使用權(quán)交給受讓人，出讓人在自有土地承包面積地內(nèi)劃撥大寫 百平方米（小寫 平方米）補償給受讓人，土地出讓金按此合同約定款項支付，后續(xù)出讓手續(xù)出讓人必須協(xié)助受讓人辦理。
第六章 說明
第十五條 在締結(jié)本合同時，出讓人有義務(wù)解答受讓人對于本合同所提出的問題。 第十六條 受讓人方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
第十七條 本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十八條 本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。
第七章 適用法律及爭議解決
第十九條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。 第二十條 因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第一款規(guī)定的方式解決：
(一)提交長春市凈月經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第八章 附則
第二十一條 本合同一式兩份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人以及中介人各執(zhí)一份。
第二十二條 本合同的金額、面積等項應(yīng)當同時以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應(yīng)當一致，不一致的，以大寫為準。
第二十三條 本合同于 年___月___日簽訂。
第二十四條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
出讓人(章)： 受讓人(章)：
出讓人家屬子女簽字： 受讓人家屬子女簽字：
住所： 住所：
(簽字)： (簽字)：
電話： 電話：
轉(zhuǎn)店合同應(yīng)該篇三
怎么行使合同撤銷權(quán)？
所謂撤銷權(quán)，是指撤銷權(quán)人依其單方意思表示，使合同等法律行為溯及既往地消滅的權(quán)利。關(guān)于撤銷權(quán)的性質(zhì)，學者一般意見均認為屬于形成權(quán)，即依權(quán)利一方的意思表示，可產(chǎn)生撤銷合同的法律后果。可撤銷合同一旦被撤銷即發(fā)生溯及力，使合同自始不發(fā)生效力。
可撤銷合同中行使撤銷權(quán)時，應(yīng)當遵循下列規(guī)則：
1.行使撤銷權(quán)的主體要合格法律規(guī)定撤銷權(quán)的目的，是保護因合同有重大誤解、顯失公平、欺詐、脅迫、乘人之危等情形而在利益上受到損害的一方當事人，所以，行使撤銷權(quán)的主體應(yīng)是錯誤或瑕疵意思表示的一方當事人，即重大誤解方(一方為主，有時也可是雙方)、因顯失公平的合同利益受到嚴重損害方，被欺詐、被脅迫、處于危難中的一方。
2.行使撤銷權(quán)的客體要合法。即須為《合同法》第54條所規(guī)定的幾種合同：因重大誤解而訂立的合同、顯失公平的合同(訂立時)、一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同。除此之外的合同，當事人不得行使撤銷權(quán)。
3.行使撤銷權(quán)的方式要適當。我國《合同法》第54條與《民法通則》第59條的規(guī)定是一致的，即享有撤銷權(quán)的當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或撤銷。此與國外如德國、日本等國家規(guī)定的撤銷權(quán)人通過向?qū)Ψ疆斒氯藶槌蜂N的意思表示方式行使撤銷權(quán)并不相同。依我國法律規(guī)定，行使撤銷權(quán)應(yīng)以訴訟或仲裁方式為之，而直接向?qū)Ψ疆斒氯藶橐馑急硎?，并不發(fā)生撤銷權(quán)行使的效力。
4.行使撤銷權(quán)須在法定期間內(nèi)行使。根據(jù)《合同法》第55條第1款第(1)項之規(guī)定，行使撤銷權(quán)的當事人自知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起1年內(nèi)行使，否則，法律不予保護，可撤銷合同仍應(yīng)為有效合同。
《合同法》第55條規(guī)定：“有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：(1)具有撤銷權(quán)的當事人自知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán);(2)具有撤銷權(quán)的當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)?！?，該條規(guī)定的是撤銷權(quán)的消滅。
1.撤銷權(quán)因除斥期間經(jīng)過而消滅。所謂除斥期間，為法定的.權(quán)利存續(xù)期間，因該期間經(jīng)過而發(fā)生權(quán)利消滅的法律效果?！逗贤ā返?5條第1項所規(guī)定的撤銷權(quán)人自知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅即是對撤銷權(quán)除斥期間的規(guī)定，此規(guī)定與《民法通則若干問題的意見》第73條所規(guī)定的可變更或可撤銷的民事行為，自行為成立時起超過1年當事人才請求變更或撤銷的，人民法院不予保護的除斥期間為一年是一致的。但應(yīng)當明確起算時間是不同的，《合同法》規(guī)定為“自知道或者應(yīng)當知道”之日起，而司法解釋的規(guī)定為“自行為成立時起”。這個規(guī)定明確了可撤銷合同的撤銷權(quán)人行使撤銷權(quán)的除斥期間為自撤銷權(quán)人知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起1年內(nèi)，在1年內(nèi)撤銷權(quán)人沒有行使撤銷權(quán)時該撤銷權(quán)則歸于消滅，可撤銷合同便絕對有效。
2.當事人知道撤銷事由后，明確表示放棄撤銷權(quán)。在上述除斥期間，當事人知道了撤銷事由后，不但不提起訴訟或者申請仲裁，反而明示放棄撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。“明確表示”的方式是口頭的或書面的均可。
3.當事人知道撤銷事由后，以自己的行為放棄撤銷權(quán)。在上述除斥期間，當事人知道了撤銷事由后，雖然沒有明示表示放棄撤銷權(quán)，但以自己的行為放棄的，撤銷權(quán)消滅。
轉(zhuǎn)店合同應(yīng)該篇四
關(guān)于臨時工的說法，應(yīng)該是我國計劃經(jīng)濟時代的產(chǎn)物，現(xiàn)如今已經(jīng)沒有臨時工這種說法了。而對于臨時工怎么簽合同的問題，我們也可以轉(zhuǎn)化為勞動者怎么簽勞動合同的問題。接下來，就讓小編為您做詳細介紹吧。
自《勞動法》實施后，已經(jīng)沒有所謂的臨時工了，代之以《勞動法》第二十條規(guī)定的“勞動合同的期限分為有固定期限、無固定期限和以完成一定的工作為期限”中的以完成一定的工作為期限的合同制工人。
應(yīng)該看到的是，首先，勞動合同是雙方當事人意思自治的產(chǎn)物。只要雙方當事人意思表示一致就能夠成立勞動合同，而書面形式只是作為成立勞動合同的證據(jù)存在，證明雙方當事人訂立了勞動合同。
其次。書面形式并非體現(xiàn)丁社會公共利益或者是國家意志。純粹是為了避免勞動爭議糾紛，同時其作用還在于使得勞動合同鑒證環(huán)節(jié)更為便捷。
此外，還可以使勞動合同備案過程中，發(fā)現(xiàn)用人單位不法侵害勞動者合法權(quán)益的條款，從而更好地保護勞動者的合法權(quán)益。
需要注意的是，我國《勞動合同法》并沒有規(guī)定違反書面形式訂立的勞動合同無效或者是不成立，所以，更為可行的方案就是，將書面形式看做用于證明存在勞動合同關(guān)系的證據(jù)，而并非將書面形式作為勞動合同訂立的惟一形式。除了書面形式之外，還可以訂立口頭形式和默示形式的勞動合同，例如我國《勞動合同法》第69條的規(guī)定。
實質(zhì)上，我國《勞動合同法》也是采納了將書面形式訂立勞動合同作為勞動合同存在的證據(jù)。首先，我國《勞動合同法)第10條第l款規(guī)定：建立勞動關(guān)系，應(yīng)當訂立書面勞動合同，也即勞動者租用人單位簽訂勞動合同應(yīng)該采取的形式是書面形式。同時，該條第2款還規(guī)定：已建立勞動關(guān)系，未同時訂立書面勞動合同的，應(yīng)當自用工之日起1個月內(nèi)訂立書面勞動合同。也就是說，在勞動者和用人單位雙方達成合意，訂立勞動合同時，如果沒有采用書面形式的，并非合同當然無效，而是給予一個期限，要求雙方當事人在用工之日起1個月內(nèi)訂立書面形式的勞動合同。這些表明，書面形式并非勞動合同的'成立要件或者是生效要件。
需要指出的是，用工之日和勞動合同關(guān)系的建立之日并非同一概念，用工之日是指雙方當事人在勞動合同之間約定的開始由勞動者提供勞動之日。勞動關(guān)系建立之日是指勞動者和用人單位雙方意思表示一致訂立勞動合同之日。如果用人單位自用工之時起超過1個月不和勞動者訂立書面勞動合同的，那么就要對用人單位采取懲罰措施。我國《勞動合同法》第82條第1款規(guī)定：用人單位自用工之日起超過1個月不滿1年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應(yīng)當向勞動者每月支付2倍的工資。
同時，《勞動合同法》還對用人單位在用工的同時沒有訂立書面勞動合同的，勞動者的勞動報酬的支付標準進行了規(guī)定，也即第1l條規(guī)定：用人單位未在用工的同時訂立書面勞動合同，與勞動者約定的勞動報酬不明確的，新招用的勞動者的勞動報酬應(yīng)當按照集體合同規(guī)定的標準執(zhí)行;沒有集體合同或集體合同未規(guī)定的，實行同工同酬。
此外，作為一般訂立勞動合同應(yīng)該采用書面形式的例外，我國《勞動合同法》對于非全日制用工，采取的是可以訂立口頭形式的勞動合同，即《勞動合同法》第69條規(guī)定：非全日制用工雙方當事人可以訂立口頭協(xié)議。這進一步證明了書面形式的證據(jù)效力。
勞動者與用人單位簽訂勞動合同的，我國要求必須是以書面形式進行，而且還要在實際用工之日起的一個月內(nèi)簽訂。而勞動合同是雙方當事人意思自治的體現(xiàn)，必須是雙方進行充分協(xié)商后，自愿簽署的。要是你在這方面還有疑問的話，可以來電咨詢我們的在線律師。
轉(zhuǎn)店合同應(yīng)該篇五
《中華人民共和國勞動法》第二十條規(guī)定，勞動合同當事人可以在勞動合同中約定保守用人單位商業(yè)秘密的有關(guān)事項。
根據(jù)《中華人民共和國反不正當競爭法》的規(guī)定，商業(yè)秘密是指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。在司法實踐中，常見的行為是以作價入股的手段利誘掌握技術(shù)信息和經(jīng)營信息的一方當事人違反合同規(guī)定脫離另一方當事人，或者一方當事人以追求自身利益的最大化而脫離另一方當事人，并以所掌握的商業(yè)秘密從事營利性活動，從而侵害了商業(yè)秘密擁有者的合法權(quán)益。
勞動者違反勞動合同中的保密事項，直接侵害的對象就是用人單位的商業(yè)秘密，并涉嫌從事不正當?shù)母偁幮袨?，無論是在國內(nèi)市場或國際市場，均為被禁止之行為。《上海市人才人才流動條例》等發(fā)稿政策規(guī)定，招聘單位在招聘活動中不得聘用：從事國家機密工作或者曾經(jīng)從事國家機密工作且尚在規(guī)定的保密期限內(nèi)的人員，尚未與原單位解除合同或者辦理合法辭職、調(diào)動手續(xù)的人員，以防止侵害另一方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。在司法實踐中，采用不正當手段獲取人才，以獲取商業(yè)秘密為目的，或以獲取自身利益最大化而侵害對方利益的行為，均為法律所禁止。第三人明知或者應(yīng)知前款所列違法行為，獲取、使用或者披露他人的商業(yè)秘密，視為侵犯商業(yè)秘密。
按照規(guī)定，勞動者離開原單位時，應(yīng)當按照與原單位簽訂的合同或者協(xié)議的約定處理好有關(guān)事宜；用人單位必須如實為離職者提供證明文件及相關(guān)材料，以方便勞動者求職。根據(jù)勞動和社會保障部《關(guān)于企業(yè)職工流動若干問題的通知》規(guī)定，用人單位與掌握商業(yè)秘密的職工在勞動合同中約定保守商業(yè)秘密的有關(guān)事項時，可以約定在勞動合同終止前或該職工提出解除勞動合同后的一定時間內(nèi)（不超過六個月），調(diào)整其工作崗位，變更勞動合同中的相關(guān)內(nèi)容；用人單位也可規(guī)定掌握商業(yè)秘密的職工在終止或解除勞動合同后的一定期限內(nèi)（不超過三年），不得到生產(chǎn)同類產(chǎn)品或經(jīng)營同類業(yè)務(wù)且有競爭關(guān)系的其他用人單位任職，也不得自己生產(chǎn)與原單位有競爭關(guān)系的同類產(chǎn)品或經(jīng)營同類業(yè)務(wù)，但用人單位應(yīng)當給予該職工一定數(shù)額的經(jīng)濟補償。
在此要提醒讀者的是：一是掌握商業(yè)秘密人員的范圍不得隨意擴大，用人單位不得以保守商業(yè)秘密為由，在勞動合同中，將保守商業(yè)秘密條款演變成忠誠條款，限制正常的人才流動。二是竟業(yè)禁止不是單通道，離職人員在承擔保密的義務(wù)的同時也有得到經(jīng)濟補償?shù)臋?quán)利。如果保密協(xié)議只規(guī)定離職人員的義務(wù)而沒有相應(yīng)的經(jīng)濟補償，則可以不承擔義務(wù)或要求勞動仲裁委員會裁定為無效協(xié)議。
有關(guān)專家認為：保密協(xié)議（競業(yè)禁止）作為一種契約，應(yīng)體現(xiàn)自愿、公平、平等、等價有償、誠實信用的一般合同原則。合法有效的競業(yè)避止合同應(yīng)當符合下述條件：
1、目的正當用人單位是為了保護本單位的商業(yè)秘密而不是出于限制競爭、保持壟斷、限制員工自由擇業(yè)的目的而訂立合同，否則該合同是無效的。
2、對象限定競業(yè)避止合同應(yīng)嚴格限于因工作關(guān)系而知悉本單位重要商業(yè)秘密的人員。
3、商業(yè)秘密范圍明確應(yīng)在合同中寫明商業(yè)秘密的具體范圍，且不得將該行業(yè)的一般知識、技能或員工因工作而累積的專業(yè)技能都歸入商業(yè)秘密的范圍，尤其對員工創(chuàng)造并享有的知識產(chǎn)權(quán)，不能單純作為單位的商業(yè)秘密，而應(yīng)雙方協(xié)商，確定歸屬。
4、限制從事的競爭性行業(yè)或單位必須確定應(yīng)在合同中列出。
5、期限確定且合理競業(yè)限制期限可由雙方根據(jù)商業(yè)秘密的價值、競爭優(yōu)勢的持續(xù)時間、員工知悉秘密的程度來加以協(xié)商確定，但法律應(yīng)規(guī)定一個最長期限，以防止對人才流動的惡意限制。根據(jù)我國的現(xiàn)行法律和大部分國家的做法，我國可仍將其規(guī)定為3年。
6、合同中不僅必須約定補償，而且還應(yīng)該明確補償?shù)臄?shù)額或計算方式、支付方式等對數(shù)額的確定，可依據(jù)該行業(yè)該職位的收入高出社會平均工資收入的差額乘以競業(yè)限制的年限來計算。
轉(zhuǎn)店合同應(yīng)該篇六
一、頁面規(guī)格與編碼
1、頁面設(shè)置
頁邊距為上下2.5厘米、左右3厘米，標準字符間距，行間距為多倍1.25。
2、頁碼編輯
封皮無頁碼。正文開始設(shè)置頁碼，頁碼起始數(shù)字為1，形式為普通阿拉伯數(shù)字，置于頁面底端居中。
二、字體與字號
轉(zhuǎn)店合同應(yīng)該篇七
出租方(乙方)：____________________
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就租車事宜達成如下協(xié)議：
一、車輛
甲方租用乙方普通桑塔納轎車一輛，載人數(shù)為4人(不含司機),車輛由乙方當事人全面負責。
二、出車時間及費用
每周一三五為規(guī)定出車時間;特殊情況，甲乙雙方另行協(xié)商。出車期間，每天租金為100元，以實際出車天數(shù)計算，每月結(jié)算一次。
三、雙方權(quán)利與義務(wù)
1、出車事宜，由甲方負責統(tǒng)一合理調(diào)度安排，甲方需避免司機疲勞駕駛。
2、乙方須遵守出車時間，按法定上下班時間準時到辦公室待令派遣。特殊情況，甲乙雙方依照協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。
3、乙方須遵守甲方的用車管理制度，服從文秘室安排調(diào)度;自覺遵守交通規(guī)則，確保行車安全。
4、乙方的車輛維修費、燃料費等一切費用自負;單程超過100公里的，甲乙雙方另行協(xié)商。
5、發(fā)生交通事故，由乙方負完全責任,與甲方無任何關(guān)系。
6、甲方應(yīng)按月結(jié)算租金并足額兌現(xiàn)。
7、本協(xié)議在執(zhí)行過程中如發(fā)現(xiàn)有未盡事宜，由雙方平等協(xié)商解決。
四、違約責任
甲乙雙方任何一方在協(xié)議期內(nèi)違約，違約方都須承擔相應(yīng)的賠償責任。
五、協(xié)議期限
本協(xié)議自________年9月1日起生效，________年________月________日至________年________月________日止。協(xié)議到期后在雙方均同意的情況下，可續(xù)簽租車協(xié)議。
六、協(xié)議文本
本協(xié)議一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方當事人簽章時生效，并具法律責任。
承租方:________(簽章)
出租方：________(簽章)
代表人簽字：________
代表人簽字：________
轉(zhuǎn)店合同應(yīng)該篇八
如何約定勞動合同期限
在現(xiàn)代化社會中，勞動時間被認為是衡量勞動效率和成果的一把尺子。勞動合同期限由用人單位和勞動者協(xié)商確定。那我國法律規(guī)定如何確定勞動合同期限呢？將為您作如下介紹，希望對您有所幫助。
勞動合同期限分為固定期限、無固定期限和以完成一定工作任務(wù)為期限三種。固定期限勞動合同，是指用人單位與勞動者約定合同終止時間的勞動合同。無固定期限勞動合同是指用人單位與勞動者約定無確定終止時間的勞動合同。以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同，是指用人單位與勞動者約定以某項工作的完成為合同期限的勞動合同。
第一，單獨的試用期合同是無效的。根據(jù)《勞動部關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國勞動法〉若干問題的意見》的規(guī)定：“勞動者被用人單位錄用后，雙方可以在勞動合同中約定試用期，試用期應(yīng)包括在勞動合同期限內(nèi)?！边@就是說，試用期不是勞動合同中的法定條款，可以約定也可以不約定。而如果約定試用期，則只能在勞動合同中約定，勞動合同是試用期存在的前提條件。不允許只簽訂試用期合同，而不簽訂勞動合同。這樣簽訂的“試用期合同”是無效的.。但“試用期合同”的無效，并不導致勞動法對勞動者的保護失效。
第二，勞動期限應(yīng)和勞動合同期限掛鉤，最長不得超過六個月?！秳趧臃ā返诙粭l規(guī)定：“勞動法合同可以約定試用期。試用期最長不得超過六個月”?！吨腥A人民共和國勞動合同法》第十九條規(guī)定：勞動合同期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月；勞動合同期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個月；三年以上固定期限和無固定期限的勞動合同，試用期不得超過六個月。
第三，資金擔保違法，可酌情提供擔保人。用人單位要求新入職員工試用期提供擔保，可能有兩種形式，一種是以收取保證金（物）的形式，一種是以提供擔保人要求其承擔擔保責任的形式。第一種是我國勞動法明令禁止的；另一種是要求提供擔保人來承擔連帶責任，在我國沒有法條作出過明文的允許或禁止，勞動者可以本著自愿的原則提供。
第四，試用期企業(yè)須有理由退工，員工可無理由走人。《勞動法》規(guī)定在試用期內(nèi)，用人單位必須有證據(jù)證明勞動者不符合錄用條件時，才能辭退。而員工只要“通知”單位就可以解除勞動合同，無須提供任何理由。
建議當事人咨詢專業(yè)律師，以防勞動合同對勞動期限的約定不合法，導致訴爭。
轉(zhuǎn)店合同應(yīng)該篇九
合同應(yīng)該怎么簽?下面小編就來告訴大家合同應(yīng)該怎么簽~
一、與“誰”簽訂合同?
二、簽訂怎樣的合同?
三、怎樣執(zhí)行合同?
如果所有的交易都是即時完成的交易，了解交易對象是誰，他是否有信用，是否有履行合同的能力，是否有承擔責任的能力就不是特別重要了。
審查合同對象有兩種方法;一種是形式審查，一種是實質(zhì)審查。
形式審查包括：
1、驗證對方營業(yè)執(zhí)照，現(xiàn)在各個地區(qū)的工商局都開通多了網(wǎng)上查詢的服務(wù)可以上網(wǎng)驗證營業(yè)執(zhí)照的真?zhèn)巍?BR> 2、查詢對方公司詳細工商登記檔案，相對與驗證營業(yè)執(zhí)照而言，這種方法可以更全面的了解對方公司，如，營業(yè)執(zhí)照上不能反映的各種變更記錄，股東所持股份的詳細情況，自然人股東的個人情況等。
查詢對方公司工商登記檔案需律師。
3、合同印章審查，公司常用的印章種類有公章(有人稱行政章)、合同專用章、投標專用章、財務(wù)專用章、部門章等。
不少人搞不清這些公章的效力如何，他們之間有怎樣的聯(lián)系和區(qū)別?
區(qū)分公司印章的功用，只需記住以下原則即可：公章可以代表公司的任何意志，其他公司印章僅僅代表公司意志的某一個方面，換句話說：公章的權(quán)能可以分配給其他印章，如合同專用章在公司簽訂合同時可以代替公章，投標專用章在公司投標時可以代替公章(沒有特別約定的情況下)。
公司印章使用的當然要慎重，簽訂合同時若無法定代表人簽名或授權(quán)代表簽名僅有公章，合同仍然可以生效，除非合同明確約定合同生效要件是法定代表人簽字和蓋章才能生效。
在合同上簽章表明合同主體對合同的認可，簽章一定要和合同文字描述的主體相同，這個一般不會犯錯，同時要注意合同上簽章的最好是公章，其次是合同章，除去特殊的幾類合同外，如勞動合同可以用人事部部門章，對賬確認書可以用財務(wù)部門章。
不可以用部門章簽訂合同。
實質(zhì)審查主要是指到對方公司實地考察，在中國，連法院判決書都有假的，重大合同即使形式審查都沒有問題，實質(zhì)審查也是必須的。
對于經(jīng)驗豐富的市場人員來說，實質(zhì)審查實際上經(jīng)常進行。
書面、口頭、其他方式(主要是行為)
公司所有的合同都應(yīng)是書面形式，書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電轉(zhuǎn)、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形方式表現(xiàn)所在內(nèi)容的形式。
既然傳真件也是合同，為什么現(xiàn)實中的合同大多數(shù)是采用合同書形式，而不采用電子郵件和傳真方式，是因為在證據(jù)法上，不同的合同形式證明力不同，口頭合同除非有兩個以上無利害關(guān)系的人的證明，其存在本身就成問題，傳真件及電子文件由于難以證明真?zhèn)?，其證明效力小于合同書。
合同包括;主合同、附件、變更書、承諾書、定貨單等各種文件。
這些文件如果有矛盾以誰為準，如果在主合同中或其他文件中約定合同文件的效力，遵照約定，如果沒有約定，按照時間先后確定效力，“ 文件的簽署時間越后，效力越大”。
合同的主要條款：
(一)當事人的名稱或者姓名和住所;
(三)數(shù)量;
(四)質(zhì)量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
1、合法
這是評估合同好壞的最基本前提。
合同目的、合同的交易主體、交易標的和權(quán)利義務(wù)等合同內(nèi)容均不得違法我國的法律法規(guī)司法解釋等的強制性和禁止性規(guī)定。
不具合法性的合同，如同建立在沙灘上的大廈，根基崩潰，其苦心建立的合同體系也會轟然倒下。
2、雙方權(quán)利義務(wù)均衡
交易中沒有絕對公平的條款，只有相對平衡的利益。
因為商業(yè)交易的本質(zhì)，就是商人利用自己的優(yōu)勢地位，使自己的利益相對最大化，所以在具體的合同條款上，肯定有相對不公平之處，一方是否接受這些條款，重點不在于考慮法律上是否公平，而是在商業(yè)上能否達到利益平衡。
3、雙方主要權(quán)利義務(wù)文字表述清晰無歧義
4、對方所有義務(wù)應(yīng)有向?qū)?yīng)的違約責任
格式合同就是采用或包含格式條款的合同，格式合同也稱合同模板、合同范本、制式合同等。
《中華人民共和國合同法》第三十九條定義了格式條款：“格式條款是當事人為了重復使用而預先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款”。
典型的格式合同法定條款完備，簽訂合同的方式就是填空。
格式合同有利于加快合同談判進程，節(jié)省合同主體交易成本，降低格式合同提供者的法律風險，因而被廣泛使用于各行各業(yè)中。
可以說當今社會中一個人一生中簽訂最多，最重要的合同就是格式合同，如電信合同，保險合同，商品房買賣合同，絕大部分的勞動合同等。
因此，了解一些與簽訂格式合同有關(guān)的常識十分必要。
1、簽訂格式合同不能留有空白或空格
歌德雖然以他文學作品(如《少年維特的煩惱》)而聞名于世，但他是學法律的出身的，也做過一段時間的律師，可能那個時候在德國做律師如同現(xiàn)在中國的許多律師一樣很郁悶，比不上做文學青年灑脫吧，他轉(zhuǎn)行了。
歌德出名后，當他的粉絲請他在空白信簽上簽名時，他總是將簽名簽在信簽的左上角，因為他擔心有人在他的簽名之上寫上債務(wù)承擔書，看來歌德還保留了法律人的一些特征。
留有空白或空格的`已簽字或蓋章后的合同書遞交給對方就等于授權(quán)對方在空白處任意填寫的權(quán)利。
具有法律效果的授權(quán)不僅僅只有書面授權(quán)這一種，還可以用行為授權(quán)。
如將公章交給業(yè)務(wù)員就是一個典型的行為授權(quán)，擁有公章的業(yè)務(wù)員對外就可以代表公司的意志。
我們公司制定的合同模板一般可以認為是格式合同的一種(出現(xiàn)糾紛時我們當然會否認，并且會陳述一些有說服力的理由)，主要簽訂方式就是填空，公司不少業(yè)務(wù)員簽訂合同時經(jīng)常留有空格，且將蓋好公章且留有空白的合同書交給客戶，這里就存在較大的法律風險。
另一種較好的解決方式是讓對方先蓋章，然后我們做最后審核、蓋章。
2、明曉格式合同解釋原則，并加以利用
塞爾蘇斯說“法律是公允和善良之術(shù)”。
格式合同的制定者一定會想方設(shè)法的維護自己的利益，這樣不可避免要限制對方權(quán)利，合同法為了糾正格式合同的弊端，規(guī)定了格式合同解釋的兩個基本原則：1、對格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當做出不利于提供格式條款一方的解釋。
2、格式條款文本和非格式條款文本不一致的，應(yīng)采用非格式條款。
轉(zhuǎn)店合同應(yīng)該篇十
某國有服務(wù)性企業(yè)系當?shù)貓?zhí)行勞動法律法規(guī)較好的用人單位,2004年12月31日該企業(yè)將有大批職工的10年期勞動合同到期,經(jīng)公司經(jīng)理辦公會討論通過,除對個別職工終止勞動合同外,決定依法與絕大部分職工續(xù)訂無固定期限的勞動合同,因該企業(yè)的經(jīng)營結(jié)構(gòu)和管理模式即將在2005年實行重大改革,故公司人事部提出要在續(xù)訂無固定期限勞動合同的同時與職工約定3條終止勞動合同的條件:1、合同履行中,如遇本部門工作外包給其他專業(yè)公司,本合同即行終止，如何終止勞動合同。2、合同履行中,如乙方在甲方每年實施的聘用制中落聘,本合同即行終止。3、合同履行中,如遇乙方被醫(yī)療機構(gòu)確診為不適宜在服務(wù)性行業(yè)工作的傳染性疾病帶菌者,本合同即行終止。
那么,該企業(yè)人事部提出的約定終止條件是否合法?用人單位與職工約定終止勞動合同條件時應(yīng)把握什么原則?注意什么問題?如果您是該企業(yè)人事部負責人,您將就約定終止勞動合同條件提出什么具體建議。
專家處方
中國企業(yè)勞動維權(quán)網(wǎng)法律顧問邢新民:
由于《勞動法》規(guī)定的可以解除勞動合同的條件是向保護勞動者一方傾斜的,對用人單位是有一定限制的。因此,在勞動合同中約定終止條件,從保護用人單位勞動權(quán)益來說,不僅是必要的,而且是至關(guān)重要的。但是,絕大多數(shù)用人單位的勞動合同中沒有約定勞動合同的終止條件,從而使用人單位對一些不符合法定解除條件,又無法繼續(xù)使用的職工束手無策,從而背上了沉重的包袱,有的甚至支付高額費用協(xié)商解除勞動合同。本期案例討論如何約定終止勞動合同條件這個問題,對用人單位非常及時和必要。就個人觀點看,用人單位與職工約定終止勞動合同條件應(yīng)注意把握以下幾點:
一、約定終止條件應(yīng)是法定解除條件之外的條件。所謂法定條件,是指法律法規(guī)規(guī)定的可以解除勞動合同的條件,只要符合這些條件,用人單位就可以依法解除勞動合同。既然這些條件可以解除勞動合同,就不能作為終止勞動合同的條件來約定。對此,原勞動部《關(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國勞動法若干問題的意見》(勞部發(fā)[1995]309號)明確規(guī)定,無固定期限的勞動合同不得將法定解除條件約定為終止條件,從而防止用人單位規(guī)避應(yīng)承擔的解除勞動合同時給付勞動者經(jīng)濟補償?shù)牧x務(wù)。
二、約定的終止條件應(yīng)當是除時間之外的某種事件或某種行為。在任何情況下,時間都不能作為約定勞動合同終止條件。勞動合同終止的條件只能是時間之外的某種事件或某種行為。對用人單位來說,主要生產(chǎn)經(jīng)營過程中出現(xiàn)某種事件,如生產(chǎn)線報廢;對職工來說,主要是個人的某種行為,如出國定居考上大學或在社會上打架斗毆,經(jīng)批評教育不改,其劣跡反復出現(xiàn)等。
三、約定的終止條件必須是合同生效前尚未出現(xiàn)的客觀情況。如果是勞動合同生效前就已經(jīng)出現(xiàn)的事件或行為,就不能作為終止條件在勞動合同中約定。而這里所說的客觀情況,是指不能確定的情況是自然出現(xiàn)的,不是人為制造的,即可以預見到的,但不能是事先預謀的。這就是說,用人單位不能在勞動合同中把本單位主觀制造的條件約定為合同終止條件。例如,機構(gòu)合并、人事調(diào)整等。
四、約定終止條件要充分考慮生產(chǎn)經(jīng)營特點。用人單位約定勞動合同終止條件,目的是要在這種條件出現(xiàn)時終止合同。因此,必須充分考慮本單位的生產(chǎn)經(jīng)營特點,因為不同性質(zhì)的生產(chǎn)性單位在勞動合同履行過程中遇到的具體情況是不同的,生產(chǎn)經(jīng)營單位可能遇到的情況在一些經(jīng)營單位是不可能出現(xiàn)的,如果把本單位生產(chǎn)經(jīng)營中根本不可能遇到的情況約定為勞動合同終止的條件,約定條款根本出現(xiàn)不了,約定的終止條件就失去了意義。
五、約定終止條件要兼顧到合同當事人雙方的情況。由于勞動合同履行過程中,用人單位和職工都可能出現(xiàn)某些客觀情況,導致用人單位不愿意繼續(xù)履行合同,而又不能解除合同,因此,用人單位既要把本單位生產(chǎn)經(jīng)營過程中可能出現(xiàn)的某種情況約定為終止勞動合同的條件,也要把職工在履行勞動合同過程中可能出現(xiàn)的某種行為約定為勞動合同終止條件，合同范本《如何終止勞動合同》。例如,企業(yè)聘用的部門管理人員、技術(shù)人員中,有的業(yè)務(wù)能力不差,工作業(yè)績尚佳,也沒有違紀問題。但是,其性格和工作作風與其他員工不合,多數(shù)員工都不肯與其合作一同共事,甚至表現(xiàn)出離職傾向。對于這種情況企業(yè)無法繼續(xù)使用該職工,但又不能解除合同,針對這類問題,可以考慮約定為勞動合同終止條件。一旦出現(xiàn)這種情況,勞動合同即可終止。具體條款可表述為:乙方(員工)履行職責期間,經(jīng)年度工作總結(jié)或職工***評議,有一半以上員工不肯繼續(xù)接受其領(lǐng)導或與其共事,其履行職責出現(xiàn)危機的,勞動合同終止。
天津市和平區(qū)勞動爭議仲裁員董林:
具體到該案例中某國有服務(wù)性企業(yè)提出的約定勞動合同終止的三個條件,本人認為,前兩個條件都帶有企業(yè)單方主觀意志的行為,不符合客觀情況,作為終止條件不妥。拿第一個條件來說,在工作中企業(yè)一方完全可以自主地把單位一個部門的工作外包給其他專業(yè)公司,這就是說,當單位想終止合同時,就找一個專業(yè)公司把部門工作包出去,而不想終止合同時,則不找專業(yè)公司包業(yè)務(wù)。從第二條看,似乎條款本身不夠明確,表述不準。如果企業(yè)實行的聘用制屬于單位行政的用人自主權(quán)利,行政領(lǐng)導人有權(quán)決定聘用或不聘用。當企業(yè)想終止合同就解聘;如不想終止合同就繼續(xù)聘用。如果企業(yè)的聘用制實行由***評定,由群眾決定,這一條作為終止條件是可行的。第三個終止條件沒有問題。
無固定期勞動合同作為《勞動法》中所規(guī)定的一種合同期限,在《勞動法》實施初期的用工制度改革過程中對保護中老年職工的利益、穩(wěn)定社會起到了積極的作用,然而時至今日圍繞簽訂和履行無固定期勞動合同所引發(fā)的爭議在全國范圍內(nèi)較為集中的出現(xiàn),也反映出該項法律規(guī)定在實施過程中還有許多問題值得深思。2005年將是《勞動法》實施后有固定期限勞動合同期限屆滿較為集中的一年,一方面是企業(yè)經(jīng)營者對無固定期限勞動合同的畏懼思想很難改變,另一方面是隨著企業(yè)對部分有固定期勞動合同的終止行為,一部分合同即將到期的中老年職工對無固定期勞動合同的企盼和對用人單位依賴心理的加重,圍繞無固定期限勞動合同的爭論無疑將越發(fā)激烈。
問題的關(guān)鍵還在于如何設(shè)定無固定期限勞動合同的終止條件上,《勞動法》第23條規(guī)定“勞動合同期滿或者當事人約定的勞動合同終止條件出現(xiàn),勞動合同即行終止”,原勞動部關(guān)于印發(fā)《關(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國勞動法若干問題的.意見》的通知(勞部發(fā)[1995]309號)第20條規(guī)定:“無固定期限的勞動合同是指不約定終止日期的勞動合同。按照平等自愿、協(xié)商一致的原則,用人單位和勞動者只要達成一致,無論是初次就業(yè)的,還是由固定工轉(zhuǎn)制的,都可以簽訂無固定期限的勞動合同。無固定期限的勞動合同不得將法定解除條件約定為終止條件,以規(guī)避解除勞動合同時用人單位應(yīng)承擔支付給勞動者經(jīng)濟補償?shù)牧x務(wù)?！备鶕?jù)以上規(guī)定設(shè)定,無固定期限勞動合同終止條件必須滿足以下兩個要件:1、需經(jīng)當事人雙方平等自愿、協(xié)商一致,并將終止條件在勞動合同中作出明確約定。2、約定內(nèi)容應(yīng)合法,不得把法定解除條件約定為終止條件。
我們用這兩個要件去檢測一下本期候診室中的三個約定終止條件不難發(fā)現(xiàn):1、把公司工作外包給專業(yè)公司不屬勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使原勞動合同無法履行的情況,故將其作為約定終止條件與法定解除條件沒有沖突,該約定應(yīng)為合法。2、把乙方的落聘作為約定終止條件,實際上是把考核結(jié)果的等次作為終止條件與《勞動法》第26條(二)項的法定解除條件沖突,故該約定不合法。3、把患某種疾病作為約定終止條件,顯然與《勞動法》第26條(一)項的法定解除條件沖突,但如果該用人單位所從事的行業(yè)有特別禁忌規(guī)定的,勞動者所患疾病又不屬需停工治療進入醫(yī)療期管理的,則該終止條件約定應(yīng)為合法。
鑒于目前規(guī)定對勞動合同雙方約定終止條件的范圍空間極小,可操作性不強,很容易造成用人單位將大批符合續(xù)訂無固定期限勞動合同的勞動者終止勞動合同,推向社會,形成不穩(wěn)定因素,故建議有關(guān)部門對無固定期限勞動合同的簽訂條件和約定終止條件作進一步解釋,從而切實維護勞動者合法權(quán)益,保證勞動合同制度的平穩(wěn)運行,確保社會穩(wěn)定。
清華同方股份有限公司人力資源經(jīng)理助理徐惠來:
企業(yè)在與員工簽訂勞動合同的時候,可以在平等自愿、協(xié)商一致的前提下任意選擇任何一種期限的合同,如果簽訂無固定期限合同則應(yīng)該約定終止和解除勞動合同的條件,但是,符合在本企業(yè)工齡滿10年且距法定退休年齡不到10年的員工,如企業(yè)與員工簽訂勞動合同,則必須簽訂無固定期勞動合同。
該案例中第一條“合同履行中,如遇本部門工作外包給其他專業(yè)公司,本合同即行終止?！钡诙l“合同履行中,如乙方在甲方每年實施的聘用制中落聘,本合同即行終止。”這兩條規(guī)定欠妥,如果在履行合同過程中出現(xiàn)這兩種情況,應(yīng)依據(jù)《勞動法》和地方有關(guān)勞動合同管理的規(guī)定調(diào)整勞動關(guān)系。
如為平等自愿、雙方協(xié)商一致約定的勞動合同終止條件應(yīng)視為合法有效。
用人單位與勞動者在約定終止勞動合同條件的時候,應(yīng)該堅持“公平對等”的原則,要同時兼顧企業(yè)和勞動者雙方的利益,平等雙方的權(quán)利和義務(wù)。
轉(zhuǎn)店合同應(yīng)該篇十一
1.借款時寫“借條”、不寫“欠條”。
借條是借款人出具的借款書面憑證，表明雙方有借款關(guān)系；而欠條通常要基于雙方曾有經(jīng)濟往來，是一種結(jié)算憑證。
2.借款可將雙方約定利息寫進借條。
民間借貸可以約定利息，凡雙方約定的利息不超過年利率24%，出借人有權(quán)請求借款人按照約定的利率支付利息，但如果借貸雙方約定的利率超過年利率36%，則超過年利率36%部分的利息應(yīng)當被認定無效，借款人有權(quán)請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息；口頭約定、沒有約定或約定不明，一旦發(fā)生糾紛，除借款人承認的，一般都視為不支付利息，出借人的利息訴請也往往不會被法院支持。
3.借條一般最好約定借期和利息的起算點，欠條可以約定還款期和逾期未還的罰責，以避免欠款一方長久不還欠款而造成權(quán)利人再想主張權(quán)利時超過訴訟時效。
比如甲乙是好朋友，甲借給乙5萬元錢，乙打了張欠條給甲，但沒約定還款日期，兩年后，沒有訴訟時效中斷、中止、延長的'情形，甲向法院起訴要求乙還款，甲很有可能因為超過訴訟時效而無法勝訴。因為欠條從欠款人出具起就開始計算訴訟時效，一般訴訟時效期間是兩年，甲兩年后才去主張權(quán)利，自然就喪失了訴訟時效。如果當初乙給甲打的是借條，沒有約定借期，根據(jù)法律規(guī)定，甲可以隨時要求乙還款，也可以催告乙在合理期限內(nèi)還款，如果乙在催告期沒有還款，此時才開始計算兩年訴訟時效期間，那么自此在兩年內(nèi)起訴，法院都會支持甲的訴請。所以一字之差，意義不同。
4.借條上的出借人、借款人要寫準確姓名并避免同音不同字。
即使是親戚、朋友之間的借款，也寫明與當事人身份證件上相同的姓名，避免寫成“王兄”、“李姐”、“阿梅”等等，最好在落款處加上借款人或欠款人的身份證號碼，以便發(fā)生糾紛起訴時，根據(jù)法律要求要有明確的當事人才可以被法院受理。如果是公司借款，還應(yīng)當關(guān)注公司是否在工商部門注銷、公司的準確名稱、地址、法定代表人名稱。
5.借條內(nèi)容要表述清楚明確、避免產(chǎn)生歧義和誤解。
如甲向乙借款6萬元，后甲還了乙2萬元，甲重新給乙寫了借條一份：“甲借乙6萬元，現(xiàn)還欠款2萬元”，這里的“還”字可以理解為“歸還（huan）”，也可以理解為“還（hai）差欠款”，如果產(chǎn)生歧義，對出借人不利。
6.借條或欠條最好都一式兩份，雙方各執(zhí)一份，避免有一方在條據(jù)上做手腳。
轉(zhuǎn)店合同應(yīng)該篇十二
簽訂地點：﹍﹍﹍﹍
乙方：﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍
簽訂時間：﹍﹍﹍﹍
為了將甲方研制開發(fā)的d保健品、化妝品專用d營養(yǎng)酶應(yīng)用于d保健品、化妝品的開發(fā)與生產(chǎn)中，使其得到廣泛應(yīng)用，從而提高人們的生活質(zhì)量，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致同意簽訂本合同。
一、甲方為d保健品、化妝品專用d營養(yǎng)酶的生產(chǎn)商，負責供給乙方d保健品及化妝品開發(fā)與生產(chǎn)所需的d保健品、化妝品專用d營養(yǎng)酶，并按產(chǎn)品的相關(guān)標準保質(zhì)保量。
二、乙方為d保健品、化妝品的開發(fā)生產(chǎn)商，并承擔d相關(guān)保健品、化妝品的開發(fā)及生產(chǎn)。
三、甲方允許乙方在相關(guān)的d保健品、化妝品及其外包裝上使用“d”專用商標，不再另行收取商標使用費。
四、d保健品、化妝品專用d營養(yǎng)酶的質(zhì)量以活性（）為標準，每克100xxxx0177;20個酶活單位（g），銷售單價為___元克（不含稅）。
五、乙方接收甲方d保健品、化妝品專用d營養(yǎng)酶的同時支付甲方的全額貨款（現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬）。
六、交（提）貨地點：﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍
七、本合同有效期________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。
八、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，共同遵守約定，任何方的違約，都將承擔法律責任。
九、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方本著互惠互利的原則協(xié)商解決，如涉及到其它法律法規(guī)問題，由甲方所在地有關(guān)部門仲裁。
法人代表：（簽字蓋章）
乙方：法人代表：（簽字蓋章）________年____月____日
轉(zhuǎn)店合同應(yīng)該篇十三
簽合同的時候可要慎重，認真看好合同的格式及條款，讓合同充分表達自己的權(quán)利，這樣才能保障自己的權(quán)利。
不少求職者心理上把自己定位為弱方，用人單位一出具合同連看都不看就簽字，這樣是百害而無一利的。
遼寧省就業(yè)網(wǎng)勞動保障維權(quán)服務(wù)中心部長劉嘉佳提醒求職者：“求職時，要把自己定位為合同平等的一方，應(yīng)該明確自己有權(quán)提出問題，更有權(quán)利‘討價還價’。”
合同中包括權(quán)利和義務(wù)。在日常生活中，合同中的權(quán)利和義務(wù)一般都是對等的，一方享受到權(quán)利，就必然要承擔一定的義務(wù)。
比如，用人單位享受到了使用勞動力的權(quán)利，那么就要承擔給付薪酬和福利的義務(wù)。因此，在簽訂合同前，如果發(fā)現(xiàn)合同的條款都是規(guī)定了用人單位的權(quán)利，而義務(wù)沒有涉及到或者很不明確，或是用人單位為了留住勞動者，在合同中對勞動者違約行為約定了數(shù)額過大的違約金，大家就要提高警惕了，大膽地提出來并協(xié)商修改。
簽訂合同時，哪些問題是容易引起糾紛、容易誤讀的呢？且看本報采訪的專家為您解讀。
劉嘉佳：這個問題在《勞動合同法》中有明確的'說明。42條45條規(guī)定勞動者患病或非因工負傷，勞動合同應(yīng)當延續(xù)至醫(yī)療期滿時才能終止。勞動者患病或非因工負傷，屬于勞動合同法定順延情形。所謂順延，是指勞動合同要按照原先的內(nèi)容再履行一段時間，由于是法定的順延，即相當于再順延一段時間，也是在履行勞動合同，用人單位也不用承擔不簽勞動合同雙倍工資的法律責任。
問題二：已經(jīng)解除或者終止的勞動合同，用人單位是否還需要保存？
劉嘉佳：很多人都忽視了這一點，覺得離職后原來的勞動合同就沒什么用了。其實《勞動合同法》第五十條規(guī)定用人單位應(yīng)當在解除或者終止勞動合同時出具解除或者終止勞動合同的證明，并在十五日內(nèi)為勞動者辦理檔案和社會保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。勞動者應(yīng)當按照雙方約定，辦理工作交接。用人單位依照《勞動合同法》有關(guān)規(guī)定應(yīng)當向勞動者支付經(jīng)濟補償?shù)模谵k結(jié)工作交接時支付。用人單位對已經(jīng)解除或者終止的勞動合同的文本，至少保存二年備查。
問題三：建立勞動關(guān)系后，最遲應(yīng)該在多長時間內(nèi)訂立書面勞動合同？
遼寧省就業(yè)網(wǎng)勞動保障維權(quán)服務(wù)中心張金來：根據(jù)《勞動合同法》第十條的規(guī)定，已建立勞動關(guān)系，未同時訂立書面勞動合同的，應(yīng)當自用工之日起1個月內(nèi)訂立書面勞動合同。也就是說，法律提倡用人單位在建立勞動關(guān)系之日即用工之日就與勞動者訂立書面勞動合同，但是如果用人單位沒有在建立勞動關(guān)系之日與勞動者訂立書面勞動合同，只要在自用工之日起1個月內(nèi)訂立了書面勞動合同的，就不屬于違法行為。
大家需要注意的是，合同一經(jīng)簽訂，沒有雙方當事人的同意，是不容更改的。雖然合同法和民法上有一些對合同無效的規(guī)定，但合同的一個最重要特征就是體現(xiàn)雙方當事人的意思，沒有雙方當事人的同意，也沒有一定的法定事由，是不容更改和廢除的。
轉(zhuǎn)店合同應(yīng)該篇十四
男方：，年月日出生，民族：族，工作單位：，現(xiàn)住址：。
女方：，年月日出生，民族：族，工作單位：，現(xiàn)住址：。
雙方于年月日在市城區(qū)(縣)人民政府的民政部門登記結(jié)婚，現(xiàn)因(注：指感情不和等)的原因，自愿離婚，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對有關(guān)事項，依《民法典》的規(guī)定達成如下協(xié)議：
一、男方與女方自愿離婚。
二、子女的撫養(yǎng)：
1、雙方于年月日生育有一兒子/女兒，取名：，離婚后兒子/女兒隨男方/女方直接撫養(yǎng)生活，由女方/男方每月給付撫養(yǎng)費(包括生活費、教育費、醫(yī)療費)元，在每月號前付清，直到孩子完成高中教育階段止。高中教育階段之后的有關(guān)費用雙方日后重新協(xié)商。
2、男方/女方(注：指未直接撫養(yǎng)的一方)可在每月的第×周星期六起至周日接兒子/女兒隨其生活或娛樂。如臨時或節(jié)假日的探望，可提前一天由雙方協(xié)商，達成一致后可按協(xié)商的辦法進行探望。兒子/女兒十周歲以上時，探望權(quán)的行使應(yīng)尊重兒子/女兒的意見，不可強行按本協(xié)議執(zhí)行。
三、夫妻共同財產(chǎn)的分割：
1、房產(chǎn)：a夫妻雙方婚后購有坐落在路號小區(qū)棟單元號的樓房一套，登記在男方/女方(或雙方)名下，屬夫妻共有財產(chǎn)。離婚后，該套房屋歸男方/女方所有(注：包括房內(nèi)裝修內(nèi)附屬設(shè)施及相關(guān)配套設(shè)施)，雙方相互配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所應(yīng)支付的一切稅費等均由男方/女方承擔。取得房屋所有權(quán)的一方給予另一方經(jīng)濟補償人民幣元，在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)付清。
b夫妻雙方婚后購有坐落在路號小區(qū)棟單元號的樓房一套，購房時以男方/女方為主貸人向銀行按揭貸款購買，首付及按揭還款都來源于夫妻共有存款，該房屬夫妻共有財產(chǎn)。離婚后，該套房屋歸男方/女方所有(注：包括房內(nèi)裝修內(nèi)附屬設(shè)施及相關(guān)配套設(shè)施)，雙方相互配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記及辦理貸款主貸人變更手續(xù)。因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記及辦理貸款主貸人變更手續(xù)所應(yīng)支付的一切稅費等均由男方/女方承擔。取得房屋所有權(quán)的一方給予另一方經(jīng)濟補償人民幣元，在本協(xié)議簽訂之日起內(nèi)付清。
夫妻共有房屋內(nèi)的家用電器及家具等等(見清單)，雙方同意作價萬元，歸男方/女方所有，取得的一方給予另一方經(jīng)濟補償人民幣元，在本協(xié)議簽訂之日起內(nèi)付清。
2、機動車輛：年月日購有牌汽車一輛，離婚后歸男方/女方所有，取得的一方給予另一方經(jīng)濟補償人民幣元，在本協(xié)議簽訂之日起內(nèi)付清。
3、股權(quán)、股票、債券等：(如前述依協(xié)議詳定)
4、債權(quán)與債務(wù)：(如前述依協(xié)議詳定)
5、雙方各自名下的其它私人財產(chǎn)(如首飾、衣服等)歸各自所有。
四、離婚后住房的安排：
男方?。?BR> 女方住
五、其他協(xié)議事項：上述協(xié)議事項，雙方保證切實履行;協(xié)議內(nèi)容如有隱瞞、欺騙、責任自負。
立協(xié)議人：
男方：簽章)女方：簽章)
年月日
雙方自愿離婚協(xié)議書二
男方：，男，漢族，____年__月__日生，住______，身份證號碼：
女方：，女，漢族，____年__月__日生，住______，身份證號碼：
男方與女方于____年__月認識，于__年__月__日在____登記結(jié)婚，婚后于__年__月__日生育一兒子/女兒，名______。因____致使夫妻感情破裂，已無和好可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自愿協(xié)商達成一致意見，訂立離婚協(xié)議如下：
一、男女雙方自愿離婚。
二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費及探望權(quán)：
兒子/女兒______由女方撫養(yǎng)，隨同女方生活，撫養(yǎng)費(含托養(yǎng)費、教育費、醫(yī)療費)由男方全部負責，男方應(yīng)于__年__月__日前一次性支付______元給女方作為女兒的撫養(yǎng)費(/男方每月支付撫養(yǎng)費__元，男方應(yīng)于每月的1-5日前將女兒的撫養(yǎng)費交到女方手中或指定的xx銀行帳號：)。
在不影響孩子學習、生活的情況下，男方可隨時探望女方撫養(yǎng)的孩子。(/男方每星期休息日可探望女兒一次或帶女兒外出游玩，但應(yīng)提前通知女方，女方應(yīng)保證男方每周探望的時間不少于一天。)
三、夫妻共同財產(chǎn)的處理：
(1)存款：雙方名下現(xiàn)有銀行存款共______元，雙方各分一半，為______元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方/女方應(yīng)于____年____月____日前一次性支付元給女方/男方。
(2)房屋：夫妻共同所有的位于房地產(chǎn)所有權(quán)歸女方所有，__房地產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主姓名變更的手續(xù)自離婚后一個月內(nèi)辦理，男方必須協(xié)助女方辦理變更的一切手續(xù)，過戶費用由女方負責。女方應(yīng)于____年____月____日前一次性補償房屋差價______元給男方。
(3)其他財產(chǎn)：婚前雙方各自的財產(chǎn)歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)。
四、債務(wù)的處理：
雙方確認在婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務(wù)，任何一方如對外負有債務(wù)的，由負債方自行承擔。(/____方于__年__月__日向所借債務(wù)由__方自行承擔……)
五、一方隱瞞或轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)的責任：
雙方確認夫妻共同財產(chǎn)在上述第一千零四十二條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，并無其他財產(chǎn)，任何一方應(yīng)保證以上所列婚內(nèi)全部共同財產(chǎn)的真實性。
本協(xié)議書財產(chǎn)分割基于上列財產(chǎn)為基礎(chǔ)。任何一方不得隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移婚內(nèi)共同財產(chǎn)或婚前財產(chǎn)。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產(chǎn)外的財產(chǎn)，或在簽訂本協(xié)議之前__二年內(nèi)有轉(zhuǎn)移、抽逃財產(chǎn)的，另一方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)取得對方所隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移的財產(chǎn)的全部份額，并追究其隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的法律責任，虛報、轉(zhuǎn)移、隱瞞方無權(quán)分割該財產(chǎn)。
六、經(jīng)濟幫助及精神賠償：
因女方生活困難，男方同意一次性支付補償經(jīng)濟幫助金____元給女方。鑒于男方要求離婚的原因，男方應(yīng)一次性補償女方精神損害費____元。上述男方應(yīng)支付的款項，均應(yīng)于__年__月__日前支付完畢。
七、違約責任的約定：
任何一方不按本協(xié)議約定期限履行支付款項義務(wù)的，應(yīng)付違約金____元給對方(/按______支付違約金)。
八、協(xié)議生效時間的約定：
本協(xié)議一式三份，自婚姻登記機頒發(fā)《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關(guān)存檔一份。
九、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向x人民法院起訴。
男方：(簽名)女方：(簽名)
xx年x月x日xx年x月x日
轉(zhuǎn)店合同應(yīng)該篇十五
承租方（以下稱乙方）：_____________________
根據(jù)國家有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有廠房租賃給乙方事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、出租房位于___________________________________租賃給乙方使用。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃期限自_________年________月______日到_________年________月______日。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。乙方享有有限租賃的權(quán)利。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃期為
2、甲、乙雙方一旦簽訂協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租金，租金一年一交，乙方就應(yīng)于每年的月日前向甲方支付當年的租金。乙方不得拖欠租金，如因資金問題拖欠租金，乙方須向甲方提前協(xié)商，如甲方不同意，乙方應(yīng)按協(xié)議交付租金。
四、其他費用
租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話、各類稅費等費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。如逾期不付，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，對乙方不再作任何補償。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修、維護，但原則上不得破壞原房屋結(jié)構(gòu)，裝修、維護等費用由乙方自行負擔。
2、租賃期間，如因甲方房屋本身存在的質(zhì)量問題，造成的房屋損失，乙方不予以負責。如造成乙方人員或設(shè)備損壞，甲方應(yīng)進行相應(yīng)賠償。且甲方有修繕的義務(wù)，不能影響乙方正常經(jīng)營生產(chǎn)。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間，不經(jīng)甲方同意，不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本協(xié)議無法履行，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，因市政動遷等原因所得的補償歸甲方所有。
2、廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時支付租金及其其它應(yīng)支付的一切費用。廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。（不可抗拒的原因和市政動遷等因素除外）租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。協(xié)議不成的，提交甲方所在地人民法院處理。
十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租人（甲方）：____________承租人（乙方）：____________
轉(zhuǎn)店合同應(yīng)該篇十六
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。我們租房大軍在簽訂房屋租賃合同時應(yīng)該要注意什么呢？請閱讀下文了解。
合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。
，如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設(shè)施和設(shè)備，簡要列舉住房內(nèi)出租人為承租人準備的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等;住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫明這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。
主要說明以下兩點：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。
由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應(yīng)酌情延長租賃期限。
租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價，要求給予一些優(yōu)惠。但從承租人的經(jīng)濟承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經(jīng)濟負擔相對較小。
承租人在租賃前應(yīng)對住房及其內(nèi)部設(shè)施進行認真檢查，保證自己今后能夠正常使用。如果在正常使用過程中住房或設(shè)施損壞，承租人應(yīng)及時通知出租人請物業(yè)管理公司予以維修。但如果是因為承租人使用不當而造成損壞的，由承租人負責維修或賠償。出租人無力對住房進行修繕的，承租人可與其共同出資維修，承租人負擔的維修費用可以抵償應(yīng)交的'租金或由出租人分期償還。
在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。
由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應(yīng)該在合同中對轉(zhuǎn)租加以規(guī)定。如果允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉(zhuǎn)租收入的比例;如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
如果承租人由于工作等的變動需要與他人互換住房，應(yīng)該事先征得出租人同意，換房后，原租賃合同終止，出租人和新的承租人簽訂新的租賃合同。如果合同未到期時出租人和承租人中有一方要提前解除合同，則要提前通知對方，并按照合同約定或協(xié)商給予對方一定的補償。如果合同到期，那么該合同自然終止。
轉(zhuǎn)店合同應(yīng)該篇十七
為（買房、買車、經(jīng)商、日常生活等原因，不能事先知道或應(yīng)當知道借款人借款用于違法犯罪活動仍然提供借款），今通過（銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信方式轉(zhuǎn)賬，不建議通過現(xiàn)金方式借款，必須注明資金出借方式）___(身份證號：______)借到人民幣*元（大寫：*元整），年利率___%（大寫：百分之*），于__年_月_日到期時還本付息。若借款人逾期未歸還借款，應(yīng)按當期一年期貸款市場報價利率（lpr）的（不得超過四倍）計付逾期利息。
如借款人違約，出借人為維護自身權(quán)益向借款人追償而產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于律師費、訴訟費、保全費、交通費、差旅費、鑒定費等等）均由借款人承擔。
借款雙方身份證載明的地址可作為送達催款函、對賬單、法院送達訴訟文書的地址，因載明的地址有誤或未及時告知變更后的地址，導致相關(guān)文書及訴訟文書未能實際被接收的、郵寄送達的，相關(guān)文書及訴訟文書退回之日即視為送達之日。
借款人：（簽字按印）
身份證號：
聯(lián)系電話：
年??月??日
（以下保證人簽字是為了債權(quán)更好實現(xiàn)，并非必須）
本人___作為一般/連帶責任保證人對借款人___上訴借款債務(wù)承擔（一般或連帶保證責任，建議選擇連帶保證責任），保證期間為上述債務(wù)履行期限屆滿之日起六個月（一旦借款人違約應(yīng)盡快起訴，防止錯過保證期間）。
保證人：（簽字按?。?BR> 身份證號：
附件（僅準備借條還不夠，需要借款人和保證人身份證復印簽字）：
1.借款人身份證復印件（借款人簽字確認）；
2.保證人身份證復印件（保證人簽字確認）。
轉(zhuǎn)店合同應(yīng)該篇十八
每一位家里準備裝修的消費者都知道，家裝工程的報價是必不可少的。
但是，一個能夠保護自己合法利益的家裝報價是什么樣的呢?首先，這份報價應(yīng)該包括項目名稱、計量單位、數(shù)量、單價、合計金額，同時應(yīng)該標注必要的材料品牌、型號、規(guī)格以及材料的等級。
如果可能，簡單的工藝做法在預算單的備注欄里也應(yīng)做出標注。
在一些家庭的裝修過程中，會出現(xiàn)由于設(shè)計師必要的圖紙準備不齊全，僅有口頭承諾。
但是，施工開始以后，由于設(shè)計師與消費者與施工人員的溝通問題，以及施工現(xiàn)場的某些復雜因素，設(shè)計師出的設(shè)計圖紙非常容易與消費者的理解出現(xiàn)矛盾。
最主要的是，這時候的圖紙與設(shè)計師在簽合同之前與自己談的有很大出入。
這種分歧的最主要原因是雙方對設(shè)計的不同理解，比如對顏色、造型、尺寸等等。
由于口頭的交流很難表述清楚，所以出現(xiàn)分歧就不足為奇了。
因此，在這里提醒消費者，在簽訂合同時最好把相關(guān)的圖紙準備好，即使事后對圖紙有所變更，也是在合同中所必備圖紙的基礎(chǔ)上，這樣做對雙方都有利。
1、圖紙的比例：我們經(jīng)常看到這樣的圖紙，設(shè)計師畫的可能是一個很漂亮的造型吊頂，可是現(xiàn)場制作出來以后，與設(shè)計相差甚遠。
其原因就是設(shè)計師沒有按照設(shè)計圖紙來做施工圖。
所以，一張設(shè)計圖紙必須按照嚴格的比例來制作。
2、詳細的尺寸：有些設(shè)計圖紙由于設(shè)計師沒有在準備施工的現(xiàn)場作認真細致的測量，所以很多尺寸在設(shè)計時有遺漏，尤其是一些關(guān)鍵尺寸如果在設(shè)計時沒有掌握，有可能在施工時產(chǎn)生設(shè)計與施工脫節(jié)的情況。
3、項目選擇的材料：一份家裝報價的基礎(chǔ)是工程的做法以及所使用的材料，所以，在設(shè)計圖紙上應(yīng)該標注出來主要材料的名稱以及材料的品牌，這便于今后施工人員依照圖紙施工。
4、標注制作工藝：在施工圖紙中標注必要的制作工藝是為了約束施工人員在施工過程中偷工減料，保證消費者得到一個與合同相符的質(zhì)量保障。
家庭裝修過程中目前比較常見的材料采購方式是業(yè)主自己采購一部分主材，施工單位采購一部分主材和輔材。
但是，材料采購的`過程是一個比較容易出現(xiàn)問題的過程。
舉個例子，合同中本來約定使用某個品牌的大芯板，但是消費者在施工時發(fā)現(xiàn)，施工單位采購了其他品牌的;還有，工地本來需要明天使用墻磚，但是業(yè)主還沒有決定到哪里去買，所以由于甲乙雙方自身的原因，采購材料出現(xiàn)問題的情況很突出。
首先，在合同當中，應(yīng)該約定采購材料的種類;
第二，合同當中應(yīng)該約定材料的品牌;
第三，合同當中對材料的規(guī)格進行約定;
第四，合同應(yīng)該約定材料的參考數(shù)量;
第五，合同應(yīng)該約定材料的參考價格;
第七，確定材料“驗收人”。
目前，家庭裝修關(guān)于材料的糾紛很多，其中一個問題就是材料進場沒有驗收。
所以，合同中應(yīng)該制定一個明確的能夠做主的驗收人，以免事后出現(xiàn)糾紛。
在家庭裝修過程中，施工工藝就是施工必須遵守的法律文件，如果沒有，即使出現(xiàn)問題，其結(jié)果也完全有可能對消費者不利。
所以在合同中應(yīng)該按照前期談判時約定的、明確的施工做法。
家庭裝修的延期目前是一個普遍現(xiàn)象，即使在合同當中有關(guān)違約責任條款規(guī)定了工程延誤對施工方的懲罰條款，但是房子不能按時住進去對消費者來說是一件損失更大的事。
而怎樣監(jiān)督工程是否按照正常進度有序進行，一份嚴格的施工計劃就是必要的了。
有了施工計劃，消費者就有了一個監(jiān)督施工方是否能夠按期完工的法寶。
轉(zhuǎn)店合同應(yīng)該篇十九
9月，趙某、葉某進入上海上瑞會計師事務(wù)所工作，屬注冊在該單位執(zhí)業(yè)的注冊會計師。同年12月，該單位進行改制成立了現(xiàn)在的公司。同時，他倆以公司股東身份與公司其他股東一起簽署了出資人協(xié)議和《上海上瑞會計師事務(wù)所有限公司章程》。同年年底上海市財政局批復通知該公司，同意該公司脫鉤改制成立有限責任制的會計師事務(wù)所公司，同意趙某、葉某等人為公司的出資人。批復還指出改制后的上海上瑞會計師事務(wù)所的發(fā)起人、出資人及注冊會計師必須專職從事本所的工作，其業(yè)務(wù)活動應(yīng)接受中國注冊會計師協(xié)會和上海注冊會計師協(xié)會的監(jiān)督、管理。
5月和10月，該會計師事務(wù)所有限公司兩次書面通知趙某、葉某，與公司簽訂書面勞動合同，特別是在第二次通知中還告知：若在月31日前，不前來辦理補簽勞動合同手續(xù)，將在年12月1日終止雙方的勞動關(guān)系。該公司還向上述兩人提供了由公司制定的格式合同范本，該文件顯示公司要求與他倆簽訂合同的期限，是從2003年1月1日至12月31日止的勞動合同。
趙某和葉某接到通知后，分別在9月3日、10月27日回函公司稱，因與公司間的勞動關(guān)系已由出資人協(xié)議和公司章程明確，雙方的勞動關(guān)系不是聘用關(guān)系，自己不屬于應(yīng)訂勞動合同而未訂的情形，表示可以不與公司簽訂書面勞動合同。
今年3月中旬，趙某和葉某分別起訴到法院，請求判令撤銷該會計師事務(wù)所公司作出的終止勞動關(guān)系決定，恢復雙方之間的勞動關(guān)系。他們說自己是公司出資人之一，分別持有公司12.5％股份，還分別被選為公司董事。根據(jù)注冊會計師法和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，作為公司的執(zhí)業(yè)會計師，必須在本單位工作，這樣就與公司具有當然的勞動關(guān)系。公司不應(yīng)再要求自己簽訂固定期限的勞動合同。
認為該批復實質(zhì)上也是對注冊會計師與會計師事務(wù)所之間的勞動關(guān)系予以了肯定。
法院認為，勞動合同是勞動者與用人單位之間確立勞動關(guān)系、明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。本案中的趙某和葉某，雖具有多種身份，即是該會計師事務(wù)所公司的出資人、股東和注冊會計師，但根據(jù)當前施行的《勞動法》要求，作為趙某和葉某還是應(yīng)該與該會計師事務(wù)所公司簽訂書面勞動合同，這個要求并不因為趙某和葉某在該會計師事務(wù)所公司執(zhí)業(yè)而得到免除。而且該會計師事務(wù)所公司屬于企業(yè)性質(zhì)，雙方均屬勞動法調(diào)整對象。
當然，勞動合同的訂立必須體現(xiàn)合同雙方當事人的合意，尤其在勞動合同履行過程中補簽書面合同，更應(yīng)經(jīng)過充分協(xié)商、以求切實反映雙方當事人的真實意愿。盡管該會計師事務(wù)所公司兩次通知趙某和葉某簽訂書面合同，所提供的是由該會計師事務(wù)所公司制定的勞動合同范本，但該會計師事務(wù)所公司并沒有對趙某和葉某明示，可以對合同期限進行協(xié)商，特別是在合同期限約定事項內(nèi)填入一年期限，足以使趙某和葉某相信，與會計師事務(wù)所公司簽訂的就是一年期的勞動合同。在雙方已有股權(quán)糾紛在先，趙某和葉某又誤以為簽訂期限僅為一年的勞動合同情況下，該會計師事務(wù)所公司就作出終止合同履行決定，屬于未盡到與趙某和葉某的充分協(xié)商義務(wù)，這將對趙某和葉某將來的執(zhí)業(yè)和股權(quán)造成重大影響。法院遂作出了上述有利于趙某和葉某的判決。
法官說法
勞動者與用人單位，應(yīng)當訂立勞動合同，但勞動合同的訂立和對合同條款的約定，要在雙方充分協(xié)商的基礎(chǔ)上達成，以確保勞動合同能體現(xiàn)雙方的意志，使勞動關(guān)系在合同存續(xù)期內(nèi)得到和諧維持。
從本案的趙某和葉某來看，他們是在該會計師事務(wù)所公司執(zhí)業(yè)獲取報酬，符合《勞動法》關(guān)于勞動者的定義。但是簽訂勞動合同的目的是，要使得勞動者權(quán)利在合同范圍內(nèi)充分得到尊重，避免有任何一方當事人借簽訂書面勞動合同之名，行侵害對方之實的現(xiàn)象出現(xiàn)。
來源：工人日報
轉(zhuǎn)店合同應(yīng)該篇二十
合同無效是合同事務(wù)當中比較常見的一種情況，往往這種情況下產(chǎn)生的糾紛也是比較多的，此時不少當事人就會選擇訴訟方式進行解決，然而此時就不得不注意合同無效訴訟時效的問題。究竟合同無效的訴訟時效怎么算呢?詳細內(nèi)容請閱讀下文進行了解。
無效合同又稱絕對無效合同，是指自始就確定的當然的絕對不能發(fā)生法律效力的合同。無效合同是因其嚴重欠缺合同的合法性而不可能具備法律效力。我國《合同法》第52條規(guī)定了無效合同的幾種情形：(1)一方以欺詐、脅近的手段訂立合同，損害國家利益;(2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(3)以合法形式掩蓋非法目的;(4)損害社會公共利益;(5)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
當事人要對無效合同利益進行救濟，首先必須訴請對合同進行無效確認救濟，然后才能請求返還財產(chǎn)及賠償損失的債權(quán)救濟。因此，無效合同與訴訟時效的關(guān)系體現(xiàn)在無效合同的確認與訴訟時效的關(guān)系和確認合同無效所生請求權(quán)與訴訟時效兩個方面。
審判實踐中，確認合同無效有兩種情形，一種是案件審理中，法院主動審查合同效力，認為合同符合《合同法》第52條規(guī)定的有關(guān)無效情形，確認合同無效;另一種是當事人提起訴訟，請求確認合同無效。
對無效合同的確認是否受訴訟時效的約束，學者們存有不同的觀點。
一種觀點認為，無效合同因其具有違法性，對無效合同實行國家干預原則，法院和仲裁機構(gòu)均應(yīng)主動審查并確認合同無效，而不應(yīng)受訴訟時效的限制。另一種觀點認為，無效合同具有違法性。合同當事人對于其行為的違法性應(yīng)當知曉。《民法通則》第137條規(guī)定，訴訟時效期間從當事人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利被侵害時起算。根據(jù)該條規(guī)定，確認合同無效也同樣具有訴訟時效。因此，確認合同無效應(yīng)受訴訟時效的限制。
對此，筆者存有不同觀點。筆者認為，從理論上講，無效合同的確認不應(yīng)受訴訟時效的限制，但從實踐角度看，其應(yīng)受民法最長保護時效20年的限制。理由如下：
1，無效合同的確認不應(yīng)受訴訟時效的限制。因為(1)訴訟時效制度的功能在于維護新的事實狀態(tài)，限定的是否定新的事實狀態(tài)的權(quán)利的存續(xù)期間。而對無效合同確認加以時間限制的目的卻在于維護既存且穩(wěn)定的事實狀態(tài)，不使其因某合同被確認無效而被破壞，限定的是否定既存事實狀態(tài)的權(quán)利或權(quán)力。因此，訴訟時效與合同無效確認時間限制的價值追求不同，前者不能實現(xiàn)后者所要達到的目的。(2)一般認為，訴訟時效的客體限于債權(quán)請求權(quán)，無效合同的確認請求權(quán)不屬債權(quán)請求權(quán)，而屬于形成權(quán)的行使，不能適用訴訟時效。 (3)由于訴訟時效期間2年過于短暫，如果無效合同的確認受訴訟時效限制，無效合同2年后就會變?yōu)橛行?，由違法變?yōu)楹戏?。這種后果的出現(xiàn)與無效合同制度的立法宗旨是相悖的。
2、無效合同的確認權(quán)雖不受訴訟時效的限制，但是否就不受任何時間限制呢。答案是否定的。筆者認為，在現(xiàn)實生活中，合同未被依法確認無效之前，當事入往往信守合同，履行合同義務(wù)，當事人的權(quán)利狀況與事實狀態(tài)會發(fā)生變化。這種變化，隨著權(quán)利的流轉(zhuǎn)和時間的推移越來越不可逆轉(zhuǎn)。如果無效合同的.確認不受時間限制，任何時候都可確認合同無效，無限期地隨時動搖既存的法律關(guān)系，既存經(jīng)濟秩序隨時有可能被破壞，交易安全無法保障，這既有悖于合同無效制度的初衷，也與穩(wěn)定秩序的法律宗旨不相符。
對無效合同確認加以時間限制的目的在于維護既存且穩(wěn)定的事實狀態(tài)，不使其因某合同被確認無效而被破壞，限定的是否定既存事實狀態(tài)的權(quán)利或權(quán)力。除斥期間功能與對無效合同的確認加以時間限制的目的相吻合。故對無效合同確認權(quán)加以限制的時效應(yīng)歸屬于除斥期間。但在現(xiàn)今這一制度尚未完善的情況下，我們又不能讓無效合同的確認權(quán)這一權(quán)利失去控制。筆者認為可以用民法的最長時效20年對其進行約束。有人會認為，當事人在合同簽訂之日起20年內(nèi)，隨時可主張合同無效，這還是不利于維護民事財產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系的穩(wěn)定。筆者認為這種觀點不值一駁，因為，如果這種觀點成立，那《民法通則》所規(guī)定的最長時效就是錯誤的。
根據(jù)《合同法》第58條規(guī)定，合同被依法宣告無效后可發(fā)生返還財產(chǎn)或恢復原狀、賠償損失的法定后果。因此，確認合同無效后所生請求權(quán)包括返還財產(chǎn)請求權(quán)和賠償損失請求權(quán)。這兩種請求權(quán)是否受訴訟時效的限制，存有不同觀點。有觀點認為，只要確認合同無效，就應(yīng)通過返還財產(chǎn)、賠償損失等方式使當事入的財產(chǎn)恢復到合同訂立之前的狀態(tài)，不應(yīng)受訴訟時效的限制。但大多學者一般都認為，這兩種請求權(quán)均應(yīng)適用訴訟時效。這是因為，一方面，請求賠償損失，應(yīng)當屬于債的請求權(quán)的范疇，理所當然應(yīng)當適用訴訟時效。另一方面，在合同宣告無效以后，享有返還原物、賠償損失請求權(quán)的一方，也應(yīng)當積極行使權(quán)利。因此，在法院宣告合同無效，但未確定恢復原狀、賠償損失的情況下，當事人必須在確定的時間內(nèi)提出。在一方主動提出宣告無效的情況下，如果沒有要求返還原物、賠償損失，則也應(yīng)當在訴訟時效期限內(nèi)提出請求。筆者亦持此觀點。雖然如此，但學者們對兩種請求權(quán)訴訟時效的起算點存有較大爭議。有觀點認為，合同無效當事人主觀上存在“故意” 或“明知”，從簽訂合同之日就應(yīng)當知道合同無效。因此訴訟時效應(yīng)從合同簽訂之日起算。有觀點認為，當事人只有真正開始履行合同時，權(quán)利才受到侵害，因此訴訟時效期間應(yīng)從給付財產(chǎn)之日起算。還有觀點認為，返還財產(chǎn)及賠償損失的法定后果只有在合同被確認無效后才產(chǎn)生，因此訴訟時效應(yīng)從合同被確認無效之次日起算。
1、根據(jù)《民法通則》邱條及《合同法》58條的規(guī)定，返還財產(chǎn)及賠償損失系合同被確認無效的法律后果。也就是說，只有合同被確認無效后，返還財產(chǎn)及賠償損失請求權(quán)才正式產(chǎn)生。在此之前，不出現(xiàn)返還財產(chǎn)及賠償損失的情形。
2、在合同被確認無效前，許多當事入并不知道合同存在著無效的情形，給付的當事人自然不知道也不應(yīng)當知道其債權(quán)受到侵害，因此，其也就不知道也不應(yīng)當知道返還財產(chǎn)及賠償損失請求權(quán)的產(chǎn)生。這種情形下，“當事人知道或應(yīng)當知道權(quán)利被侵害”的訴訟時效期間起算事由并未出現(xiàn)，故談不上訴訟時效期間起算問題。
關(guān)于合同無效的訴訟時效的問題，實踐中是一種存在爭議的，有的學者認為合同無效是不適用訴訟時效的，而有的學者則認為是適用訴訟時效，并詳細說明的其訴訟時效的起算等內(nèi)容。如果你看了上文后還是不能理解相關(guān)知識的話，建議你直接來電咨詢我們網(wǎng)站的在線律師。
轉(zhuǎn)店合同應(yīng)該篇二十一
案情介紹
孫某與1月到某公司工作，每月工資1200元。孫某工作期間，該公司每月與其簽訂書面勞動合同，沒有辦理社會保險。1月20日，孫某以公司未依法辦理社會保險為由提出辭職，同月25日辦理完畢交接手續(xù)離開公司，203月，孫某向勞動爭議仲裁委員會提出仲裁申請，請求裁決某公司支付202月到12月期間未訂立勞動合同的雙倍工資。庭審過程中，某公司處以一份由孫某于年4月1日書寫的《聲明》，表明某公司已向?qū)O某通知簽訂勞動合同，并發(fā)放勞動合同文本，由于孫某原因不愿意與該公司簽訂書面勞動合同。孫某對該《聲明》的真實性予以認可。某公司據(jù)此以孫某不簽訂勞動合同，不符合支付雙倍工資的情形，請求駁回孫某的仲裁請求。
爭議焦點
勞動者主動與用人單位達成不簽訂勞動合同承諾的，用人單位應(yīng)否支付雙倍工資？
分析：
一種觀點認為，《勞動合同方法》第82條“用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未予勞動者訂立書面勞動合同的，應(yīng)當向勞動者每月支付二倍的工作“的規(guī)定強調(diào)用人單位應(yīng)主動與勞動者訂立勞動合同。當用人單位履行了訂立勞動合同相關(guān)手續(xù)因勞動者自身原因而沒有訂立勞動合同，時，不能簡單認為用人單位沒有履行訂立勞動合同的義務(wù)，而是錯在勞動者。因此孫某的仲裁請求不應(yīng)得到支持。
而筆者認為，應(yīng)當支持孫某的仲裁請求。理由如下：首先根據(jù)《勞動合同法》第82條規(guī)定，訂立書面勞動合同時用人單位的義務(wù)，因此單位應(yīng)主動提出與勞動者訂立書面勞動合同的行為，包括應(yīng)當向勞動者提出簽訂勞動合同的意思表示，提供勞動合同文本、與勞動者進行協(xié)商等程序。其次，法律并未強調(diào)不訂立勞動合同的原因以及過錯，沒有區(qū)分是誰不簽訂勞動合同的`情形，只要沒有書面的勞動合同，用人單位就應(yīng)當按規(guī)定支付勞動者雙倍工資。最后，《勞動合同法實施條例》第5條規(guī)定：“自用工之日起一月內(nèi)，經(jīng)用人單位書面通知后，勞動者不予用人單位訂立書面勞動合同的，用人單位應(yīng)該書面通知終止勞動關(guān)系，無需向勞動者支付經(jīng)濟補償。。。。。。”。而本案中，用人單位并未與孫某終止勞動關(guān)系，反而以孫某“聲明”為依據(jù)，規(guī)避法律責任。由此可見，法律并非為考慮因勞動者不訂立勞動合同的情形，該規(guī)定賦予了用人單位在勞動者不訂立勞動合同時的權(quán)利，即單方終止與勞動者勞動關(guān)系且不支付補償金的。因此，用人單位應(yīng)依法行使終止勞動關(guān)系的權(quán)利。當用人單位怠于行使此權(quán)利而導致的勞動關(guān)系在未簽勞動合同下進行的不良后果時，應(yīng)有用人單位承擔相應(yīng)責任。
轉(zhuǎn)店合同應(yīng)該篇二十二
出租方： ?（以下簡稱甲方）
承租方： （以下簡稱乙方）
甲、乙雙方就房子租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓xxxx號的房子出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月。
二、本房子月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的`費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交 ? 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房子租賃期為 ? ，從 ?年 ?月 ? 日至 ?年 ?月 ?日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 ?的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房子，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房子所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房子；不得改變房子結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房子及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房子無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房子產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
轉(zhuǎn)店合同應(yīng)該篇一
現(xiàn)在家裝市場極容易出現(xiàn)工程糾紛，如轉(zhuǎn)包、掛靠公司、裝修質(zhì)量、拖延工期、預決算爭議等情況。在此提醒消費者，為防止這類糾紛的發(fā)生，業(yè)主一定要簽訂《家居裝飾合同》來保證自己的利益。那么
裝修合同
應(yīng)該怎樣簽？下面是小編為大家收集的關(guān)于裝修合同應(yīng)該怎樣簽，歡迎大家閱讀!
裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件。當所有的設(shè)計和工程預算都談妥后，簽訂裝修合同是裝修開工前必須履行的一道手續(xù)。目前，裝修管理較為成熟的城市的建委或者建設(shè)局都制定有標準合同。這里就有關(guān)情況作一介紹。
(1)工程主體
施工地點名稱：這是合同的執(zhí)行主體。
甲乙雙方名稱：這是合同的執(zhí)行對象。
(2)工程項目：包括序號、項目名稱、規(guī)格、計量單位、數(shù)量、單價、計價、合計、備注(主要用于注明一些特殊的工藝做法)等，這部分多數(shù)按附件形式寫進程預算(報價)表中。
(3)工程工期：包括工期為多少天、延期的違約金等。
(4)付款方式：對款項支付手法的規(guī)定。
(5)工程責任：對于工程施工過程中的各種質(zhì)量和安全責任作出規(guī)定。
(6)雙方簽章：包括雙方代表人簽名和日期;作為公司一方，還應(yīng)有公司章。
簽訂裝修合同時，能做出規(guī)定的內(nèi)容和項目一定要詳細寫明。有些人可能會找朋友裝修，礙于情面，事先沒有簽訂詳細的合同，以致日后出現(xiàn)很多無休止的磨擦，最后連朋友都做不成了。下面介紹一些合同中常用字眼的使用方法。
(1)關(guān)于項目
例如：客廳地面鋪600mm×600mm國產(chǎn)佛山xx牌耐磨磚(應(yīng)指定樣品)。
(2)關(guān)于單位
天花角線、踢腳線、腰線、封門套等的單位用“米”。
木地板、乳膠漆、墻紙、防盜網(wǎng)等的單位用“平方米”。
家具、門扇、柜臺等用“項”、“樘”等單位。有必要標明這些項目的報價單位及報價，例如：“按正立面平方數(shù)計算，每平方米600元?！眴挝粦?yīng)使用國內(nèi)通用的法定計量單位，切忌使用英制等單位。可以計算面積的子項應(yīng)避免使用“項”來表達。
(3)關(guān)于數(shù)量，有兩種方法：
按實際測量后，加入損耗量，在合同內(nèi)標定。日后不再另行計算。
按單價，再乘以實際工程量。這是一種做多少算多少的做法。
建議用方法：在簽訂合同前確認工程數(shù)量，然后在合同內(nèi)標明，以防一些奸商用“低預算高結(jié)算”的伎倆詐財。
(4)關(guān)于備注
一些工藝、做法應(yīng)標明。例如：“衣柜：表面用紅櫸面板、內(nèi)襯白色防火板，主體為15mm大芯板。”
(5)關(guān)于違約
不管是業(yè)主違約，還是裝修公司違約，都可以用經(jīng)濟手段進行懲罰和賠償。一般違約金大約是工程總額的千分之一至三。但需要提醒的是，要注意這個千分之幾的寫法。有一些人故意在千分之幾后面加上元字。這就等于實際的罰款為一(或幾)元的千分之幾，即幾厘錢，一分錢都不夠。
(6)關(guān)于管理費用
所謂的管理費用包括小區(qū)管理處收取的各種行政管理費用。有一些管理處對有些項目不一定收費：有一些亂收費的管理處卻無處不鉆，施維護費、電梯使用費、工人管理費(/日)、出入證押金、出入證費、臨時戶口辦證費等。亂收費的管理處是最令裝修公司頭痛的，所以越來越多的裝修公司要求這些費用由業(yè)主支付，不再計算入工程預算之中。
(7)關(guān)于稅金
在絕大部分城市，稅金是在裝修公司的營業(yè)收入中收取的。深圳市近兩年開始收取專門的裝修稅，它是通過大廈或小區(qū)管理處收取的，而不是通過企業(yè)報稅的形式收取的。這些，都有必要明確承擔者。
(8)關(guān)于簽章
由于日前裝修市場操作上的混亂，有些所謂裝修公司實際上是掛靠或假冒某裝修公司的名義，因此筆者建議，業(yè)主方在簽訂任何法律文件時，除非對方是正規(guī)裝修公司的法人代表，否則最好要求對方注明簽字人的身份證號碼。
簽訂裝修合同最重要的守則：合同都是有商量余地的，在可能的前提下，軟磨硬泡，盡量為自己多爭取些利益。
1、選擇正規(guī)的家裝公司，簽訂合同之前，業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。
2、參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場，檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì)，還應(yīng)該著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況。
3、對裝飾公司提供的設(shè)計方案要有詳細的設(shè)計樣圖。預算報價，客戶應(yīng)該嚴格審定，如有可能找相關(guān)專家咨詢。如果委托裝飾公司選擇建材的話，裝飾公司一般會提供預選的材料樣品，客戶應(yīng)該保存以便日后檢查對照。
4、在簽訂合同時，應(yīng)詳細注明施工工期、幾次驗收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等)、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等，同時還應(yīng)約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標準時，一定要非常細致，包括外墻、內(nèi)墻、頂棚、地面、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等，每個部位使用材料的品牌、型號都要清楚標明，不能籠統(tǒng)地用“國內(nèi)名牌”、“國際名牌”之類的字眼。
5、驗收方式可在合同上約定驗收方式及標準。
6、合同要由法定代表人簽訂，如有委托代理人的，需要復印
委托書
，同時向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復印件和資質(zhì)證明的復印件，這兩個復印件都應(yīng)該加蓋公司章，還要索要項目經(jīng)理和工程負責人的身份證復印件或公司正式職工的工作證復印件以及聯(lián)系電話。
7、交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財務(wù)，盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況。
8、工程完工后不同的項目有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議。
9、上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住戶自己包料，在裝修中還應(yīng)注意以下幾種情況，裝修公司包料的，要選用的材料必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明、有中文標志的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，禁止使用國家明令淘汰的裝修材料。
10、另外，在裝修工程竣工后，空氣質(zhì)量應(yīng)符合國家標準，檢測不合格的，如屬承包人的責任，承包人應(yīng)返工，并承擔相應(yīng)損失。
11、預算項目變更時，雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議。
轉(zhuǎn)店合同應(yīng)該篇二
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。
第一條 本合同當事人雙方：
甲方（甲方）：___________身份證號:________________________； 乙方（乙方）：___________身份證號:________________________。
第二條 甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方確認：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。
第四條 土地費按每畝,總額為 大寫＿日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。
第五條 本合同項下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制。
第六條 雙方均應(yīng)按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模龖?yīng)按照本合同和法律規(guī)定承擔違約責任外，還應(yīng)賠償對方實際發(fā)生的所有經(jīng)濟損失。
第七條 如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。
第八條 其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第九條 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)＿＿＿份，公證人執(zhí)一份。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
年 月 日 年 月 日
公證人（簽字）
年 月 日
甲方： 法定代表人： 身份證號碼： 聯(lián)系電話：
1、xxxx大道東邊xxx地皮門面約寬壹拾壹米，深xx米賣給乙方永久使用。
2、地皮位置東邊至xxx房屋，南至xxx，西至xxx，北至xxx。如乙方建房屋，必須要以xxx房屋對齊，門口平地歸乙方使用。
3、合同簽定以后，地皮出現(xiàn)問題（包括政府、地方帶來的）甲方要及時出面處理。
4、此地及在與乙方簽定之前不能有經(jīng)濟上的糾紛包括（不法勢力，甲方經(jīng)濟帶來的）如合同簽定后出現(xiàn)此類問題，甲方應(yīng)賠償乙方所有經(jīng)濟損失。
5、經(jīng)雙方同意，合同簽定后，甲方主動在所賣地皮后面附送3平方米地皮一塊。
6、甲方所賣地皮總金額xxx萬元整（包括兩邊地腳梁六個），乙方分兩次付清（簽訂合同時先付xxx萬元，xx年xx月xx日付清余款）。
7、本合同簽訂、效力、解釋、履行及爭議均受中華人民共和國法律的保護。
合同簽訂時雙方帶好公證人。
本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲乙雙方應(yīng)謹守本合同的義務(wù)
甲方法定人：
代表人：
乙方法定人：代表人： 年 月 日
第一章 總則
第一條 本合同當事人雙方：
出讓人（以下簡稱甲方）：買買提尼亞孜
受讓人（以下簡稱乙方）：趙社旺
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。
第二條 出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國。
第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納
第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于新疆阿克蘇地區(qū)溫宿縣恰格拉克鄉(xiāng)古勒巴格村四組 ，出讓宗地面積大寫_叁佰伍拾_畝(小寫350畝)。土地用途為退耕護還林用地。 第四條 本合同項下出讓宗地的用途為退耕護還林用地。
第五條 出讓人同意在2016年 5 月 26 日前將出讓宗地交付給受讓人。
第三章 現(xiàn)狀土地條件。
第六條 本合同項下的土地使用權(quán)出讓年期為30年，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權(quán)補辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。
第七條 本合同項下宗地的土地使用權(quán)出讓金為人民幣大寫 壹佰陸拾捌萬元 (小寫：1680000元)。
第八條 本合同經(jīng)雙方簽字后，2016年12月31日前，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫 壹佰壹拾柒萬陸仟元(小寫：1176000元)作為土地的出讓金。
第九條 受讓人同意按照本條第_一_款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。
(一)本合同簽訂之日起2017年12月31日前，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金剩余部分，伍拾萬零肆仟元(小寫：504000元)。
(二)按以下時間和金額分兩次向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。
分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。
第十條 本合同簽訂后_貳_日內(nèi)，當事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應(yīng)妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出，復界測量，恢復界樁。
第四章 不可抗力
第十一條 任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
第十二條 遇有不可抗力的一方，應(yīng)在24小時內(nèi)將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后3日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。
第五章 違約責任
第十三條：乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的千分之叁點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過3個月的，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。
第十四條 出讓人必須按照合同約定，按時提供出讓土地。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的，每延期一日，出讓人應(yīng)當按受讓人已經(jīng)支付的土地使用權(quán)出讓金的3‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過3個月的，受讓人有權(quán)解除合同，出讓人應(yīng)當返還定金，并退還已經(jīng)支付土地使用權(quán)出讓金的其他部分，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。
第十五條 出讓人不能按合同約定將本出讓土地使用權(quán)交給受讓人，出讓人在自有土地承包面積地內(nèi)劃撥大寫 百平方米（小寫 平方米）補償給受讓人，土地出讓金按此合同約定款項支付，后續(xù)出讓手續(xù)出讓人必須協(xié)助受讓人辦理。
第六章 說明
第十五條 在締結(jié)本合同時，出讓人有義務(wù)解答受讓人對于本合同所提出的問題。
第十六條 受讓人方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。 第十七條 本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十八條 本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。
第七章 適用法律及爭議解決
第十九條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
第二十條 因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第一款規(guī)定的方式解決：
(一)提交溫宿縣仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第八章 附則
第二十一條 本合同一式兩份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人以及中介人各執(zhí)一份。
第二十二條 本合同的金額、面積等項應(yīng)當同時以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應(yīng)當一致，不一致的，以大寫為準。
第二十三條 本合同于 2016 年_5月_26_日簽訂。
第二十四條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
出讓人(章)： 受讓人(章)：
電話： 電話：
第一章 總則
第一條 本合同當事人雙方：
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。
第二條 出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國。
第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納
第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________ ，出讓宗地面積大寫______________________平方米(小寫_____________平方米)。土地用途為住宅用地。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》。
第四條 本合同項下出讓宗地的用途為住宅與園田用地。
第五條 出讓人同意在2015年 月 日前將出讓宗地交付給受讓人。
第三章 現(xiàn)狀土地條件。
第六條 本合同項下的土地使用權(quán)出讓年期為永久，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權(quán)補辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。
第七條 本合同項下宗地的土地使用權(quán)出讓金為人民幣大寫 元(小寫： 元)。
第八條 本合同經(jīng)雙方簽字后當日，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫 元(小寫： 元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權(quán)出讓金。
第九條 受讓人同意按照本條第_一_款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。
(一)本合同簽訂之日起 日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金剩余部分， 元(小寫： 元)。
(二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。
分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。
第十條 本合同簽訂后_貳_日內(nèi)，當事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應(yīng)妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出，復界測量，恢復界樁。
第四章 不可抗力
第十一條 任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
第十二條 遇有不可抗力的`一方，應(yīng)在24小時內(nèi)將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后3日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。
第五章 違約責任
第十三條：乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的千分之叁點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過3個月的，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。
第十四條 出讓人必須按照合同約定，按時提供出讓土地。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的，每延期一日，出讓人應(yīng)當按受讓人已經(jīng)支付的土地使用權(quán)出讓金的3‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過3個月的，受讓人有權(quán)解除合同，出讓人應(yīng)當返還定金，并退還已經(jīng)支付土地使用權(quán)出讓金的其他部分，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。
第十五條 出讓人不能按合同約定將本出讓土地使用權(quán)交給受讓人，出讓人在自有土地承包面積地內(nèi)劃撥大寫 百平方米（小寫 平方米）補償給受讓人，土地出讓金按此合同約定款項支付，后續(xù)出讓手續(xù)出讓人必須協(xié)助受讓人辦理。
第六章 說明
第十五條 在締結(jié)本合同時，出讓人有義務(wù)解答受讓人對于本合同所提出的問題。 第十六條 受讓人方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
第十七條 本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十八條 本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。
第七章 適用法律及爭議解決
第十九條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。 第二十條 因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第一款規(guī)定的方式解決：
(一)提交長春市凈月經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第八章 附則
第二十一條 本合同一式兩份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人以及中介人各執(zhí)一份。
第二十二條 本合同的金額、面積等項應(yīng)當同時以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應(yīng)當一致，不一致的，以大寫為準。
第二十三條 本合同于 年___月___日簽訂。
第二十四條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
出讓人(章)： 受讓人(章)：
出讓人家屬子女簽字： 受讓人家屬子女簽字：
住所： 住所：
(簽字)： (簽字)：
電話： 電話：
轉(zhuǎn)店合同應(yīng)該篇三
怎么行使合同撤銷權(quán)？
所謂撤銷權(quán)，是指撤銷權(quán)人依其單方意思表示，使合同等法律行為溯及既往地消滅的權(quán)利。關(guān)于撤銷權(quán)的性質(zhì)，學者一般意見均認為屬于形成權(quán)，即依權(quán)利一方的意思表示，可產(chǎn)生撤銷合同的法律后果。可撤銷合同一旦被撤銷即發(fā)生溯及力，使合同自始不發(fā)生效力。
可撤銷合同中行使撤銷權(quán)時，應(yīng)當遵循下列規(guī)則：
1.行使撤銷權(quán)的主體要合格法律規(guī)定撤銷權(quán)的目的，是保護因合同有重大誤解、顯失公平、欺詐、脅迫、乘人之危等情形而在利益上受到損害的一方當事人，所以，行使撤銷權(quán)的主體應(yīng)是錯誤或瑕疵意思表示的一方當事人，即重大誤解方(一方為主，有時也可是雙方)、因顯失公平的合同利益受到嚴重損害方，被欺詐、被脅迫、處于危難中的一方。
2.行使撤銷權(quán)的客體要合法。即須為《合同法》第54條所規(guī)定的幾種合同：因重大誤解而訂立的合同、顯失公平的合同(訂立時)、一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同。除此之外的合同，當事人不得行使撤銷權(quán)。
3.行使撤銷權(quán)的方式要適當。我國《合同法》第54條與《民法通則》第59條的規(guī)定是一致的，即享有撤銷權(quán)的當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或撤銷。此與國外如德國、日本等國家規(guī)定的撤銷權(quán)人通過向?qū)Ψ疆斒氯藶槌蜂N的意思表示方式行使撤銷權(quán)并不相同。依我國法律規(guī)定，行使撤銷權(quán)應(yīng)以訴訟或仲裁方式為之，而直接向?qū)Ψ疆斒氯藶橐馑急硎?，并不發(fā)生撤銷權(quán)行使的效力。
4.行使撤銷權(quán)須在法定期間內(nèi)行使。根據(jù)《合同法》第55條第1款第(1)項之規(guī)定，行使撤銷權(quán)的當事人自知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起1年內(nèi)行使，否則，法律不予保護，可撤銷合同仍應(yīng)為有效合同。
《合同法》第55條規(guī)定：“有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：(1)具有撤銷權(quán)的當事人自知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán);(2)具有撤銷權(quán)的當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)?！?，該條規(guī)定的是撤銷權(quán)的消滅。
1.撤銷權(quán)因除斥期間經(jīng)過而消滅。所謂除斥期間，為法定的.權(quán)利存續(xù)期間，因該期間經(jīng)過而發(fā)生權(quán)利消滅的法律效果?！逗贤ā返?5條第1項所規(guī)定的撤銷權(quán)人自知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅即是對撤銷權(quán)除斥期間的規(guī)定，此規(guī)定與《民法通則若干問題的意見》第73條所規(guī)定的可變更或可撤銷的民事行為，自行為成立時起超過1年當事人才請求變更或撤銷的，人民法院不予保護的除斥期間為一年是一致的。但應(yīng)當明確起算時間是不同的，《合同法》規(guī)定為“自知道或者應(yīng)當知道”之日起，而司法解釋的規(guī)定為“自行為成立時起”。這個規(guī)定明確了可撤銷合同的撤銷權(quán)人行使撤銷權(quán)的除斥期間為自撤銷權(quán)人知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起1年內(nèi)，在1年內(nèi)撤銷權(quán)人沒有行使撤銷權(quán)時該撤銷權(quán)則歸于消滅，可撤銷合同便絕對有效。
2.當事人知道撤銷事由后，明確表示放棄撤銷權(quán)。在上述除斥期間，當事人知道了撤銷事由后，不但不提起訴訟或者申請仲裁，反而明示放棄撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。“明確表示”的方式是口頭的或書面的均可。
3.當事人知道撤銷事由后，以自己的行為放棄撤銷權(quán)。在上述除斥期間，當事人知道了撤銷事由后，雖然沒有明示表示放棄撤銷權(quán)，但以自己的行為放棄的，撤銷權(quán)消滅。
轉(zhuǎn)店合同應(yīng)該篇四
關(guān)于臨時工的說法，應(yīng)該是我國計劃經(jīng)濟時代的產(chǎn)物，現(xiàn)如今已經(jīng)沒有臨時工這種說法了。而對于臨時工怎么簽合同的問題，我們也可以轉(zhuǎn)化為勞動者怎么簽勞動合同的問題。接下來，就讓小編為您做詳細介紹吧。
自《勞動法》實施后，已經(jīng)沒有所謂的臨時工了，代之以《勞動法》第二十條規(guī)定的“勞動合同的期限分為有固定期限、無固定期限和以完成一定的工作為期限”中的以完成一定的工作為期限的合同制工人。
應(yīng)該看到的是，首先，勞動合同是雙方當事人意思自治的產(chǎn)物。只要雙方當事人意思表示一致就能夠成立勞動合同，而書面形式只是作為成立勞動合同的證據(jù)存在，證明雙方當事人訂立了勞動合同。
其次。書面形式并非體現(xiàn)丁社會公共利益或者是國家意志。純粹是為了避免勞動爭議糾紛，同時其作用還在于使得勞動合同鑒證環(huán)節(jié)更為便捷。
此外，還可以使勞動合同備案過程中，發(fā)現(xiàn)用人單位不法侵害勞動者合法權(quán)益的條款，從而更好地保護勞動者的合法權(quán)益。
需要注意的是，我國《勞動合同法》并沒有規(guī)定違反書面形式訂立的勞動合同無效或者是不成立，所以，更為可行的方案就是，將書面形式看做用于證明存在勞動合同關(guān)系的證據(jù)，而并非將書面形式作為勞動合同訂立的惟一形式。除了書面形式之外，還可以訂立口頭形式和默示形式的勞動合同，例如我國《勞動合同法》第69條的規(guī)定。
實質(zhì)上，我國《勞動合同法》也是采納了將書面形式訂立勞動合同作為勞動合同存在的證據(jù)。首先，我國《勞動合同法)第10條第l款規(guī)定：建立勞動關(guān)系，應(yīng)當訂立書面勞動合同，也即勞動者租用人單位簽訂勞動合同應(yīng)該采取的形式是書面形式。同時，該條第2款還規(guī)定：已建立勞動關(guān)系，未同時訂立書面勞動合同的，應(yīng)當自用工之日起1個月內(nèi)訂立書面勞動合同。也就是說，在勞動者和用人單位雙方達成合意，訂立勞動合同時，如果沒有采用書面形式的，并非合同當然無效，而是給予一個期限，要求雙方當事人在用工之日起1個月內(nèi)訂立書面形式的勞動合同。這些表明，書面形式并非勞動合同的'成立要件或者是生效要件。
需要指出的是，用工之日和勞動合同關(guān)系的建立之日并非同一概念，用工之日是指雙方當事人在勞動合同之間約定的開始由勞動者提供勞動之日。勞動關(guān)系建立之日是指勞動者和用人單位雙方意思表示一致訂立勞動合同之日。如果用人單位自用工之時起超過1個月不和勞動者訂立書面勞動合同的，那么就要對用人單位采取懲罰措施。我國《勞動合同法》第82條第1款規(guī)定：用人單位自用工之日起超過1個月不滿1年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應(yīng)當向勞動者每月支付2倍的工資。
同時，《勞動合同法》還對用人單位在用工的同時沒有訂立書面勞動合同的，勞動者的勞動報酬的支付標準進行了規(guī)定，也即第1l條規(guī)定：用人單位未在用工的同時訂立書面勞動合同，與勞動者約定的勞動報酬不明確的，新招用的勞動者的勞動報酬應(yīng)當按照集體合同規(guī)定的標準執(zhí)行;沒有集體合同或集體合同未規(guī)定的，實行同工同酬。
此外，作為一般訂立勞動合同應(yīng)該采用書面形式的例外，我國《勞動合同法》對于非全日制用工，采取的是可以訂立口頭形式的勞動合同，即《勞動合同法》第69條規(guī)定：非全日制用工雙方當事人可以訂立口頭協(xié)議。這進一步證明了書面形式的證據(jù)效力。
勞動者與用人單位簽訂勞動合同的，我國要求必須是以書面形式進行，而且還要在實際用工之日起的一個月內(nèi)簽訂。而勞動合同是雙方當事人意思自治的體現(xiàn)，必須是雙方進行充分協(xié)商后，自愿簽署的。要是你在這方面還有疑問的話，可以來電咨詢我們的在線律師。
轉(zhuǎn)店合同應(yīng)該篇五
《中華人民共和國勞動法》第二十條規(guī)定，勞動合同當事人可以在勞動合同中約定保守用人單位商業(yè)秘密的有關(guān)事項。
根據(jù)《中華人民共和國反不正當競爭法》的規(guī)定，商業(yè)秘密是指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。在司法實踐中，常見的行為是以作價入股的手段利誘掌握技術(shù)信息和經(jīng)營信息的一方當事人違反合同規(guī)定脫離另一方當事人，或者一方當事人以追求自身利益的最大化而脫離另一方當事人，并以所掌握的商業(yè)秘密從事營利性活動，從而侵害了商業(yè)秘密擁有者的合法權(quán)益。
勞動者違反勞動合同中的保密事項，直接侵害的對象就是用人單位的商業(yè)秘密，并涉嫌從事不正當?shù)母偁幮袨?，無論是在國內(nèi)市場或國際市場，均為被禁止之行為。《上海市人才人才流動條例》等發(fā)稿政策規(guī)定，招聘單位在招聘活動中不得聘用：從事國家機密工作或者曾經(jīng)從事國家機密工作且尚在規(guī)定的保密期限內(nèi)的人員，尚未與原單位解除合同或者辦理合法辭職、調(diào)動手續(xù)的人員，以防止侵害另一方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。在司法實踐中，采用不正當手段獲取人才，以獲取商業(yè)秘密為目的，或以獲取自身利益最大化而侵害對方利益的行為，均為法律所禁止。第三人明知或者應(yīng)知前款所列違法行為，獲取、使用或者披露他人的商業(yè)秘密，視為侵犯商業(yè)秘密。
按照規(guī)定，勞動者離開原單位時，應(yīng)當按照與原單位簽訂的合同或者協(xié)議的約定處理好有關(guān)事宜；用人單位必須如實為離職者提供證明文件及相關(guān)材料，以方便勞動者求職。根據(jù)勞動和社會保障部《關(guān)于企業(yè)職工流動若干問題的通知》規(guī)定，用人單位與掌握商業(yè)秘密的職工在勞動合同中約定保守商業(yè)秘密的有關(guān)事項時，可以約定在勞動合同終止前或該職工提出解除勞動合同后的一定時間內(nèi)（不超過六個月），調(diào)整其工作崗位，變更勞動合同中的相關(guān)內(nèi)容；用人單位也可規(guī)定掌握商業(yè)秘密的職工在終止或解除勞動合同后的一定期限內(nèi)（不超過三年），不得到生產(chǎn)同類產(chǎn)品或經(jīng)營同類業(yè)務(wù)且有競爭關(guān)系的其他用人單位任職，也不得自己生產(chǎn)與原單位有競爭關(guān)系的同類產(chǎn)品或經(jīng)營同類業(yè)務(wù)，但用人單位應(yīng)當給予該職工一定數(shù)額的經(jīng)濟補償。
在此要提醒讀者的是：一是掌握商業(yè)秘密人員的范圍不得隨意擴大，用人單位不得以保守商業(yè)秘密為由，在勞動合同中，將保守商業(yè)秘密條款演變成忠誠條款，限制正常的人才流動。二是竟業(yè)禁止不是單通道，離職人員在承擔保密的義務(wù)的同時也有得到經(jīng)濟補償?shù)臋?quán)利。如果保密協(xié)議只規(guī)定離職人員的義務(wù)而沒有相應(yīng)的經(jīng)濟補償，則可以不承擔義務(wù)或要求勞動仲裁委員會裁定為無效協(xié)議。
有關(guān)專家認為：保密協(xié)議（競業(yè)禁止）作為一種契約，應(yīng)體現(xiàn)自愿、公平、平等、等價有償、誠實信用的一般合同原則。合法有效的競業(yè)避止合同應(yīng)當符合下述條件：
1、目的正當用人單位是為了保護本單位的商業(yè)秘密而不是出于限制競爭、保持壟斷、限制員工自由擇業(yè)的目的而訂立合同，否則該合同是無效的。
2、對象限定競業(yè)避止合同應(yīng)嚴格限于因工作關(guān)系而知悉本單位重要商業(yè)秘密的人員。
3、商業(yè)秘密范圍明確應(yīng)在合同中寫明商業(yè)秘密的具體范圍，且不得將該行業(yè)的一般知識、技能或員工因工作而累積的專業(yè)技能都歸入商業(yè)秘密的范圍，尤其對員工創(chuàng)造并享有的知識產(chǎn)權(quán)，不能單純作為單位的商業(yè)秘密，而應(yīng)雙方協(xié)商，確定歸屬。
4、限制從事的競爭性行業(yè)或單位必須確定應(yīng)在合同中列出。
5、期限確定且合理競業(yè)限制期限可由雙方根據(jù)商業(yè)秘密的價值、競爭優(yōu)勢的持續(xù)時間、員工知悉秘密的程度來加以協(xié)商確定，但法律應(yīng)規(guī)定一個最長期限，以防止對人才流動的惡意限制。根據(jù)我國的現(xiàn)行法律和大部分國家的做法，我國可仍將其規(guī)定為3年。
6、合同中不僅必須約定補償，而且還應(yīng)該明確補償?shù)臄?shù)額或計算方式、支付方式等對數(shù)額的確定，可依據(jù)該行業(yè)該職位的收入高出社會平均工資收入的差額乘以競業(yè)限制的年限來計算。
轉(zhuǎn)店合同應(yīng)該篇六
一、頁面規(guī)格與編碼
1、頁面設(shè)置
頁邊距為上下2.5厘米、左右3厘米，標準字符間距，行間距為多倍1.25。
2、頁碼編輯
封皮無頁碼。正文開始設(shè)置頁碼，頁碼起始數(shù)字為1，形式為普通阿拉伯數(shù)字，置于頁面底端居中。
二、字體與字號
轉(zhuǎn)店合同應(yīng)該篇七
出租方(乙方)：____________________
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就租車事宜達成如下協(xié)議：
一、車輛
甲方租用乙方普通桑塔納轎車一輛，載人數(shù)為4人(不含司機),車輛由乙方當事人全面負責。
二、出車時間及費用
每周一三五為規(guī)定出車時間;特殊情況，甲乙雙方另行協(xié)商。出車期間，每天租金為100元，以實際出車天數(shù)計算，每月結(jié)算一次。
三、雙方權(quán)利與義務(wù)
1、出車事宜，由甲方負責統(tǒng)一合理調(diào)度安排，甲方需避免司機疲勞駕駛。
2、乙方須遵守出車時間，按法定上下班時間準時到辦公室待令派遣。特殊情況，甲乙雙方依照協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。
3、乙方須遵守甲方的用車管理制度，服從文秘室安排調(diào)度;自覺遵守交通規(guī)則，確保行車安全。
4、乙方的車輛維修費、燃料費等一切費用自負;單程超過100公里的，甲乙雙方另行協(xié)商。
5、發(fā)生交通事故，由乙方負完全責任,與甲方無任何關(guān)系。
6、甲方應(yīng)按月結(jié)算租金并足額兌現(xiàn)。
7、本協(xié)議在執(zhí)行過程中如發(fā)現(xiàn)有未盡事宜，由雙方平等協(xié)商解決。
四、違約責任
甲乙雙方任何一方在協(xié)議期內(nèi)違約，違約方都須承擔相應(yīng)的賠償責任。
五、協(xié)議期限
本協(xié)議自________年9月1日起生效，________年________月________日至________年________月________日止。協(xié)議到期后在雙方均同意的情況下，可續(xù)簽租車協(xié)議。
六、協(xié)議文本
本協(xié)議一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方當事人簽章時生效，并具法律責任。
承租方:________(簽章)
出租方：________(簽章)
代表人簽字：________
代表人簽字：________
轉(zhuǎn)店合同應(yīng)該篇八
如何約定勞動合同期限
在現(xiàn)代化社會中，勞動時間被認為是衡量勞動效率和成果的一把尺子。勞動合同期限由用人單位和勞動者協(xié)商確定。那我國法律規(guī)定如何確定勞動合同期限呢？將為您作如下介紹，希望對您有所幫助。
勞動合同期限分為固定期限、無固定期限和以完成一定工作任務(wù)為期限三種。固定期限勞動合同，是指用人單位與勞動者約定合同終止時間的勞動合同。無固定期限勞動合同是指用人單位與勞動者約定無確定終止時間的勞動合同。以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同，是指用人單位與勞動者約定以某項工作的完成為合同期限的勞動合同。
第一，單獨的試用期合同是無效的。根據(jù)《勞動部關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國勞動法〉若干問題的意見》的規(guī)定：“勞動者被用人單位錄用后，雙方可以在勞動合同中約定試用期，試用期應(yīng)包括在勞動合同期限內(nèi)?！边@就是說，試用期不是勞動合同中的法定條款，可以約定也可以不約定。而如果約定試用期，則只能在勞動合同中約定，勞動合同是試用期存在的前提條件。不允許只簽訂試用期合同，而不簽訂勞動合同。這樣簽訂的“試用期合同”是無效的.。但“試用期合同”的無效，并不導致勞動法對勞動者的保護失效。
第二，勞動期限應(yīng)和勞動合同期限掛鉤，最長不得超過六個月?！秳趧臃ā返诙粭l規(guī)定：“勞動法合同可以約定試用期。試用期最長不得超過六個月”?！吨腥A人民共和國勞動合同法》第十九條規(guī)定：勞動合同期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月；勞動合同期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個月；三年以上固定期限和無固定期限的勞動合同，試用期不得超過六個月。
第三，資金擔保違法，可酌情提供擔保人。用人單位要求新入職員工試用期提供擔保，可能有兩種形式，一種是以收取保證金（物）的形式，一種是以提供擔保人要求其承擔擔保責任的形式。第一種是我國勞動法明令禁止的；另一種是要求提供擔保人來承擔連帶責任，在我國沒有法條作出過明文的允許或禁止，勞動者可以本著自愿的原則提供。
第四，試用期企業(yè)須有理由退工，員工可無理由走人。《勞動法》規(guī)定在試用期內(nèi)，用人單位必須有證據(jù)證明勞動者不符合錄用條件時，才能辭退。而員工只要“通知”單位就可以解除勞動合同，無須提供任何理由。
建議當事人咨詢專業(yè)律師，以防勞動合同對勞動期限的約定不合法，導致訴爭。
轉(zhuǎn)店合同應(yīng)該篇九
合同應(yīng)該怎么簽?下面小編就來告訴大家合同應(yīng)該怎么簽~
一、與“誰”簽訂合同?
二、簽訂怎樣的合同?
三、怎樣執(zhí)行合同?
如果所有的交易都是即時完成的交易，了解交易對象是誰，他是否有信用，是否有履行合同的能力，是否有承擔責任的能力就不是特別重要了。
審查合同對象有兩種方法;一種是形式審查，一種是實質(zhì)審查。
形式審查包括：
1、驗證對方營業(yè)執(zhí)照，現(xiàn)在各個地區(qū)的工商局都開通多了網(wǎng)上查詢的服務(wù)可以上網(wǎng)驗證營業(yè)執(zhí)照的真?zhèn)巍?BR> 2、查詢對方公司詳細工商登記檔案，相對與驗證營業(yè)執(zhí)照而言，這種方法可以更全面的了解對方公司，如，營業(yè)執(zhí)照上不能反映的各種變更記錄，股東所持股份的詳細情況，自然人股東的個人情況等。
查詢對方公司工商登記檔案需律師。
3、合同印章審查，公司常用的印章種類有公章(有人稱行政章)、合同專用章、投標專用章、財務(wù)專用章、部門章等。
不少人搞不清這些公章的效力如何，他們之間有怎樣的聯(lián)系和區(qū)別?
區(qū)分公司印章的功用，只需記住以下原則即可：公章可以代表公司的任何意志，其他公司印章僅僅代表公司意志的某一個方面，換句話說：公章的權(quán)能可以分配給其他印章，如合同專用章在公司簽訂合同時可以代替公章，投標專用章在公司投標時可以代替公章(沒有特別約定的情況下)。
公司印章使用的當然要慎重，簽訂合同時若無法定代表人簽名或授權(quán)代表簽名僅有公章，合同仍然可以生效，除非合同明確約定合同生效要件是法定代表人簽字和蓋章才能生效。
在合同上簽章表明合同主體對合同的認可，簽章一定要和合同文字描述的主體相同，這個一般不會犯錯，同時要注意合同上簽章的最好是公章，其次是合同章，除去特殊的幾類合同外，如勞動合同可以用人事部部門章，對賬確認書可以用財務(wù)部門章。
不可以用部門章簽訂合同。
實質(zhì)審查主要是指到對方公司實地考察，在中國，連法院判決書都有假的，重大合同即使形式審查都沒有問題，實質(zhì)審查也是必須的。
對于經(jīng)驗豐富的市場人員來說，實質(zhì)審查實際上經(jīng)常進行。
書面、口頭、其他方式(主要是行為)
公司所有的合同都應(yīng)是書面形式，書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電轉(zhuǎn)、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形方式表現(xiàn)所在內(nèi)容的形式。
既然傳真件也是合同，為什么現(xiàn)實中的合同大多數(shù)是采用合同書形式，而不采用電子郵件和傳真方式，是因為在證據(jù)法上，不同的合同形式證明力不同，口頭合同除非有兩個以上無利害關(guān)系的人的證明，其存在本身就成問題，傳真件及電子文件由于難以證明真?zhèn)?，其證明效力小于合同書。
合同包括;主合同、附件、變更書、承諾書、定貨單等各種文件。
這些文件如果有矛盾以誰為準，如果在主合同中或其他文件中約定合同文件的效力，遵照約定，如果沒有約定，按照時間先后確定效力，“ 文件的簽署時間越后，效力越大”。
合同的主要條款：
(一)當事人的名稱或者姓名和住所;
(三)數(shù)量;
(四)質(zhì)量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
1、合法
這是評估合同好壞的最基本前提。
合同目的、合同的交易主體、交易標的和權(quán)利義務(wù)等合同內(nèi)容均不得違法我國的法律法規(guī)司法解釋等的強制性和禁止性規(guī)定。
不具合法性的合同，如同建立在沙灘上的大廈，根基崩潰，其苦心建立的合同體系也會轟然倒下。
2、雙方權(quán)利義務(wù)均衡
交易中沒有絕對公平的條款，只有相對平衡的利益。
因為商業(yè)交易的本質(zhì)，就是商人利用自己的優(yōu)勢地位，使自己的利益相對最大化，所以在具體的合同條款上，肯定有相對不公平之處，一方是否接受這些條款，重點不在于考慮法律上是否公平，而是在商業(yè)上能否達到利益平衡。
3、雙方主要權(quán)利義務(wù)文字表述清晰無歧義
4、對方所有義務(wù)應(yīng)有向?qū)?yīng)的違約責任
格式合同就是采用或包含格式條款的合同，格式合同也稱合同模板、合同范本、制式合同等。
《中華人民共和國合同法》第三十九條定義了格式條款：“格式條款是當事人為了重復使用而預先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款”。
典型的格式合同法定條款完備，簽訂合同的方式就是填空。
格式合同有利于加快合同談判進程，節(jié)省合同主體交易成本，降低格式合同提供者的法律風險，因而被廣泛使用于各行各業(yè)中。
可以說當今社會中一個人一生中簽訂最多，最重要的合同就是格式合同，如電信合同，保險合同，商品房買賣合同，絕大部分的勞動合同等。
因此，了解一些與簽訂格式合同有關(guān)的常識十分必要。
1、簽訂格式合同不能留有空白或空格
歌德雖然以他文學作品(如《少年維特的煩惱》)而聞名于世，但他是學法律的出身的，也做過一段時間的律師，可能那個時候在德國做律師如同現(xiàn)在中國的許多律師一樣很郁悶，比不上做文學青年灑脫吧，他轉(zhuǎn)行了。
歌德出名后，當他的粉絲請他在空白信簽上簽名時，他總是將簽名簽在信簽的左上角，因為他擔心有人在他的簽名之上寫上債務(wù)承擔書，看來歌德還保留了法律人的一些特征。
留有空白或空格的`已簽字或蓋章后的合同書遞交給對方就等于授權(quán)對方在空白處任意填寫的權(quán)利。
具有法律效果的授權(quán)不僅僅只有書面授權(quán)這一種，還可以用行為授權(quán)。
如將公章交給業(yè)務(wù)員就是一個典型的行為授權(quán)，擁有公章的業(yè)務(wù)員對外就可以代表公司的意志。
我們公司制定的合同模板一般可以認為是格式合同的一種(出現(xiàn)糾紛時我們當然會否認，并且會陳述一些有說服力的理由)，主要簽訂方式就是填空，公司不少業(yè)務(wù)員簽訂合同時經(jīng)常留有空格，且將蓋好公章且留有空白的合同書交給客戶，這里就存在較大的法律風險。
另一種較好的解決方式是讓對方先蓋章，然后我們做最后審核、蓋章。
2、明曉格式合同解釋原則，并加以利用
塞爾蘇斯說“法律是公允和善良之術(shù)”。
格式合同的制定者一定會想方設(shè)法的維護自己的利益，這樣不可避免要限制對方權(quán)利，合同法為了糾正格式合同的弊端，規(guī)定了格式合同解釋的兩個基本原則：1、對格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當做出不利于提供格式條款一方的解釋。
2、格式條款文本和非格式條款文本不一致的，應(yīng)采用非格式條款。
轉(zhuǎn)店合同應(yīng)該篇十
某國有服務(wù)性企業(yè)系當?shù)貓?zhí)行勞動法律法規(guī)較好的用人單位,2004年12月31日該企業(yè)將有大批職工的10年期勞動合同到期,經(jīng)公司經(jīng)理辦公會討論通過,除對個別職工終止勞動合同外,決定依法與絕大部分職工續(xù)訂無固定期限的勞動合同,因該企業(yè)的經(jīng)營結(jié)構(gòu)和管理模式即將在2005年實行重大改革,故公司人事部提出要在續(xù)訂無固定期限勞動合同的同時與職工約定3條終止勞動合同的條件:1、合同履行中,如遇本部門工作外包給其他專業(yè)公司,本合同即行終止，如何終止勞動合同。2、合同履行中,如乙方在甲方每年實施的聘用制中落聘,本合同即行終止。3、合同履行中,如遇乙方被醫(yī)療機構(gòu)確診為不適宜在服務(wù)性行業(yè)工作的傳染性疾病帶菌者,本合同即行終止。
那么,該企業(yè)人事部提出的約定終止條件是否合法?用人單位與職工約定終止勞動合同條件時應(yīng)把握什么原則?注意什么問題?如果您是該企業(yè)人事部負責人,您將就約定終止勞動合同條件提出什么具體建議。
專家處方
中國企業(yè)勞動維權(quán)網(wǎng)法律顧問邢新民:
由于《勞動法》規(guī)定的可以解除勞動合同的條件是向保護勞動者一方傾斜的,對用人單位是有一定限制的。因此,在勞動合同中約定終止條件,從保護用人單位勞動權(quán)益來說,不僅是必要的,而且是至關(guān)重要的。但是,絕大多數(shù)用人單位的勞動合同中沒有約定勞動合同的終止條件,從而使用人單位對一些不符合法定解除條件,又無法繼續(xù)使用的職工束手無策,從而背上了沉重的包袱,有的甚至支付高額費用協(xié)商解除勞動合同。本期案例討論如何約定終止勞動合同條件這個問題,對用人單位非常及時和必要。就個人觀點看,用人單位與職工約定終止勞動合同條件應(yīng)注意把握以下幾點:
一、約定終止條件應(yīng)是法定解除條件之外的條件。所謂法定條件,是指法律法規(guī)規(guī)定的可以解除勞動合同的條件,只要符合這些條件,用人單位就可以依法解除勞動合同。既然這些條件可以解除勞動合同,就不能作為終止勞動合同的條件來約定。對此,原勞動部《關(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國勞動法若干問題的意見》(勞部發(fā)[1995]309號)明確規(guī)定,無固定期限的勞動合同不得將法定解除條件約定為終止條件,從而防止用人單位規(guī)避應(yīng)承擔的解除勞動合同時給付勞動者經(jīng)濟補償?shù)牧x務(wù)。
二、約定的終止條件應(yīng)當是除時間之外的某種事件或某種行為。在任何情況下,時間都不能作為約定勞動合同終止條件。勞動合同終止的條件只能是時間之外的某種事件或某種行為。對用人單位來說,主要生產(chǎn)經(jīng)營過程中出現(xiàn)某種事件,如生產(chǎn)線報廢;對職工來說,主要是個人的某種行為,如出國定居考上大學或在社會上打架斗毆,經(jīng)批評教育不改,其劣跡反復出現(xiàn)等。
三、約定的終止條件必須是合同生效前尚未出現(xiàn)的客觀情況。如果是勞動合同生效前就已經(jīng)出現(xiàn)的事件或行為,就不能作為終止條件在勞動合同中約定。而這里所說的客觀情況,是指不能確定的情況是自然出現(xiàn)的,不是人為制造的,即可以預見到的,但不能是事先預謀的。這就是說,用人單位不能在勞動合同中把本單位主觀制造的條件約定為合同終止條件。例如,機構(gòu)合并、人事調(diào)整等。
四、約定終止條件要充分考慮生產(chǎn)經(jīng)營特點。用人單位約定勞動合同終止條件,目的是要在這種條件出現(xiàn)時終止合同。因此,必須充分考慮本單位的生產(chǎn)經(jīng)營特點,因為不同性質(zhì)的生產(chǎn)性單位在勞動合同履行過程中遇到的具體情況是不同的,生產(chǎn)經(jīng)營單位可能遇到的情況在一些經(jīng)營單位是不可能出現(xiàn)的,如果把本單位生產(chǎn)經(jīng)營中根本不可能遇到的情況約定為勞動合同終止的條件,約定條款根本出現(xiàn)不了,約定的終止條件就失去了意義。
五、約定終止條件要兼顧到合同當事人雙方的情況。由于勞動合同履行過程中,用人單位和職工都可能出現(xiàn)某些客觀情況,導致用人單位不愿意繼續(xù)履行合同,而又不能解除合同,因此,用人單位既要把本單位生產(chǎn)經(jīng)營過程中可能出現(xiàn)的某種情況約定為終止勞動合同的條件,也要把職工在履行勞動合同過程中可能出現(xiàn)的某種行為約定為勞動合同終止條件，合同范本《如何終止勞動合同》。例如,企業(yè)聘用的部門管理人員、技術(shù)人員中,有的業(yè)務(wù)能力不差,工作業(yè)績尚佳,也沒有違紀問題。但是,其性格和工作作風與其他員工不合,多數(shù)員工都不肯與其合作一同共事,甚至表現(xiàn)出離職傾向。對于這種情況企業(yè)無法繼續(xù)使用該職工,但又不能解除合同,針對這類問題,可以考慮約定為勞動合同終止條件。一旦出現(xiàn)這種情況,勞動合同即可終止。具體條款可表述為:乙方(員工)履行職責期間,經(jīng)年度工作總結(jié)或職工***評議,有一半以上員工不肯繼續(xù)接受其領(lǐng)導或與其共事,其履行職責出現(xiàn)危機的,勞動合同終止。
天津市和平區(qū)勞動爭議仲裁員董林:
具體到該案例中某國有服務(wù)性企業(yè)提出的約定勞動合同終止的三個條件,本人認為,前兩個條件都帶有企業(yè)單方主觀意志的行為,不符合客觀情況,作為終止條件不妥。拿第一個條件來說,在工作中企業(yè)一方完全可以自主地把單位一個部門的工作外包給其他專業(yè)公司,這就是說,當單位想終止合同時,就找一個專業(yè)公司把部門工作包出去,而不想終止合同時,則不找專業(yè)公司包業(yè)務(wù)。從第二條看,似乎條款本身不夠明確,表述不準。如果企業(yè)實行的聘用制屬于單位行政的用人自主權(quán)利,行政領(lǐng)導人有權(quán)決定聘用或不聘用。當企業(yè)想終止合同就解聘;如不想終止合同就繼續(xù)聘用。如果企業(yè)的聘用制實行由***評定,由群眾決定,這一條作為終止條件是可行的。第三個終止條件沒有問題。
無固定期勞動合同作為《勞動法》中所規(guī)定的一種合同期限,在《勞動法》實施初期的用工制度改革過程中對保護中老年職工的利益、穩(wěn)定社會起到了積極的作用,然而時至今日圍繞簽訂和履行無固定期勞動合同所引發(fā)的爭議在全國范圍內(nèi)較為集中的出現(xiàn),也反映出該項法律規(guī)定在實施過程中還有許多問題值得深思。2005年將是《勞動法》實施后有固定期限勞動合同期限屆滿較為集中的一年,一方面是企業(yè)經(jīng)營者對無固定期限勞動合同的畏懼思想很難改變,另一方面是隨著企業(yè)對部分有固定期勞動合同的終止行為,一部分合同即將到期的中老年職工對無固定期勞動合同的企盼和對用人單位依賴心理的加重,圍繞無固定期限勞動合同的爭論無疑將越發(fā)激烈。
問題的關(guān)鍵還在于如何設(shè)定無固定期限勞動合同的終止條件上,《勞動法》第23條規(guī)定“勞動合同期滿或者當事人約定的勞動合同終止條件出現(xiàn),勞動合同即行終止”,原勞動部關(guān)于印發(fā)《關(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國勞動法若干問題的.意見》的通知(勞部發(fā)[1995]309號)第20條規(guī)定:“無固定期限的勞動合同是指不約定終止日期的勞動合同。按照平等自愿、協(xié)商一致的原則,用人單位和勞動者只要達成一致,無論是初次就業(yè)的,還是由固定工轉(zhuǎn)制的,都可以簽訂無固定期限的勞動合同。無固定期限的勞動合同不得將法定解除條件約定為終止條件,以規(guī)避解除勞動合同時用人單位應(yīng)承擔支付給勞動者經(jīng)濟補償?shù)牧x務(wù)?！备鶕?jù)以上規(guī)定設(shè)定,無固定期限勞動合同終止條件必須滿足以下兩個要件:1、需經(jīng)當事人雙方平等自愿、協(xié)商一致,并將終止條件在勞動合同中作出明確約定。2、約定內(nèi)容應(yīng)合法,不得把法定解除條件約定為終止條件。
我們用這兩個要件去檢測一下本期候診室中的三個約定終止條件不難發(fā)現(xiàn):1、把公司工作外包給專業(yè)公司不屬勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使原勞動合同無法履行的情況,故將其作為約定終止條件與法定解除條件沒有沖突,該約定應(yīng)為合法。2、把乙方的落聘作為約定終止條件,實際上是把考核結(jié)果的等次作為終止條件與《勞動法》第26條(二)項的法定解除條件沖突,故該約定不合法。3、把患某種疾病作為約定終止條件,顯然與《勞動法》第26條(一)項的法定解除條件沖突,但如果該用人單位所從事的行業(yè)有特別禁忌規(guī)定的,勞動者所患疾病又不屬需停工治療進入醫(yī)療期管理的,則該終止條件約定應(yīng)為合法。
鑒于目前規(guī)定對勞動合同雙方約定終止條件的范圍空間極小,可操作性不強,很容易造成用人單位將大批符合續(xù)訂無固定期限勞動合同的勞動者終止勞動合同,推向社會,形成不穩(wěn)定因素,故建議有關(guān)部門對無固定期限勞動合同的簽訂條件和約定終止條件作進一步解釋,從而切實維護勞動者合法權(quán)益,保證勞動合同制度的平穩(wěn)運行,確保社會穩(wěn)定。
清華同方股份有限公司人力資源經(jīng)理助理徐惠來:
企業(yè)在與員工簽訂勞動合同的時候,可以在平等自愿、協(xié)商一致的前提下任意選擇任何一種期限的合同,如果簽訂無固定期限合同則應(yīng)該約定終止和解除勞動合同的條件,但是,符合在本企業(yè)工齡滿10年且距法定退休年齡不到10年的員工,如企業(yè)與員工簽訂勞動合同,則必須簽訂無固定期勞動合同。
該案例中第一條“合同履行中,如遇本部門工作外包給其他專業(yè)公司,本合同即行終止?！钡诙l“合同履行中,如乙方在甲方每年實施的聘用制中落聘,本合同即行終止。”這兩條規(guī)定欠妥,如果在履行合同過程中出現(xiàn)這兩種情況,應(yīng)依據(jù)《勞動法》和地方有關(guān)勞動合同管理的規(guī)定調(diào)整勞動關(guān)系。
如為平等自愿、雙方協(xié)商一致約定的勞動合同終止條件應(yīng)視為合法有效。
用人單位與勞動者在約定終止勞動合同條件的時候,應(yīng)該堅持“公平對等”的原則,要同時兼顧企業(yè)和勞動者雙方的利益,平等雙方的權(quán)利和義務(wù)。
轉(zhuǎn)店合同應(yīng)該篇十一
1.借款時寫“借條”、不寫“欠條”。
借條是借款人出具的借款書面憑證，表明雙方有借款關(guān)系；而欠條通常要基于雙方曾有經(jīng)濟往來，是一種結(jié)算憑證。
2.借款可將雙方約定利息寫進借條。
民間借貸可以約定利息，凡雙方約定的利息不超過年利率24%，出借人有權(quán)請求借款人按照約定的利率支付利息，但如果借貸雙方約定的利率超過年利率36%，則超過年利率36%部分的利息應(yīng)當被認定無效，借款人有權(quán)請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息；口頭約定、沒有約定或約定不明，一旦發(fā)生糾紛，除借款人承認的，一般都視為不支付利息，出借人的利息訴請也往往不會被法院支持。
3.借條一般最好約定借期和利息的起算點，欠條可以約定還款期和逾期未還的罰責，以避免欠款一方長久不還欠款而造成權(quán)利人再想主張權(quán)利時超過訴訟時效。
比如甲乙是好朋友，甲借給乙5萬元錢，乙打了張欠條給甲，但沒約定還款日期，兩年后，沒有訴訟時效中斷、中止、延長的'情形，甲向法院起訴要求乙還款，甲很有可能因為超過訴訟時效而無法勝訴。因為欠條從欠款人出具起就開始計算訴訟時效，一般訴訟時效期間是兩年，甲兩年后才去主張權(quán)利，自然就喪失了訴訟時效。如果當初乙給甲打的是借條，沒有約定借期，根據(jù)法律規(guī)定，甲可以隨時要求乙還款，也可以催告乙在合理期限內(nèi)還款，如果乙在催告期沒有還款，此時才開始計算兩年訴訟時效期間，那么自此在兩年內(nèi)起訴，法院都會支持甲的訴請。所以一字之差，意義不同。
4.借條上的出借人、借款人要寫準確姓名并避免同音不同字。
即使是親戚、朋友之間的借款，也寫明與當事人身份證件上相同的姓名，避免寫成“王兄”、“李姐”、“阿梅”等等，最好在落款處加上借款人或欠款人的身份證號碼，以便發(fā)生糾紛起訴時，根據(jù)法律要求要有明確的當事人才可以被法院受理。如果是公司借款，還應(yīng)當關(guān)注公司是否在工商部門注銷、公司的準確名稱、地址、法定代表人名稱。
5.借條內(nèi)容要表述清楚明確、避免產(chǎn)生歧義和誤解。
如甲向乙借款6萬元，后甲還了乙2萬元，甲重新給乙寫了借條一份：“甲借乙6萬元，現(xiàn)還欠款2萬元”，這里的“還”字可以理解為“歸還（huan）”，也可以理解為“還（hai）差欠款”，如果產(chǎn)生歧義，對出借人不利。
6.借條或欠條最好都一式兩份，雙方各執(zhí)一份，避免有一方在條據(jù)上做手腳。
轉(zhuǎn)店合同應(yīng)該篇十二
簽訂地點：﹍﹍﹍﹍
乙方：﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍
簽訂時間：﹍﹍﹍﹍
為了將甲方研制開發(fā)的d保健品、化妝品專用d營養(yǎng)酶應(yīng)用于d保健品、化妝品的開發(fā)與生產(chǎn)中，使其得到廣泛應(yīng)用，從而提高人們的生活質(zhì)量，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致同意簽訂本合同。
一、甲方為d保健品、化妝品專用d營養(yǎng)酶的生產(chǎn)商，負責供給乙方d保健品及化妝品開發(fā)與生產(chǎn)所需的d保健品、化妝品專用d營養(yǎng)酶，并按產(chǎn)品的相關(guān)標準保質(zhì)保量。
二、乙方為d保健品、化妝品的開發(fā)生產(chǎn)商，并承擔d相關(guān)保健品、化妝品的開發(fā)及生產(chǎn)。
三、甲方允許乙方在相關(guān)的d保健品、化妝品及其外包裝上使用“d”專用商標，不再另行收取商標使用費。
四、d保健品、化妝品專用d營養(yǎng)酶的質(zhì)量以活性（）為標準，每克100xxxx0177;20個酶活單位（g），銷售單價為___元克（不含稅）。
五、乙方接收甲方d保健品、化妝品專用d營養(yǎng)酶的同時支付甲方的全額貨款（現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬）。
六、交（提）貨地點：﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍
七、本合同有效期________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。
八、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，共同遵守約定，任何方的違約，都將承擔法律責任。
九、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方本著互惠互利的原則協(xié)商解決，如涉及到其它法律法規(guī)問題，由甲方所在地有關(guān)部門仲裁。
法人代表：（簽字蓋章）
乙方：法人代表：（簽字蓋章）________年____月____日
轉(zhuǎn)店合同應(yīng)該篇十三
簽合同的時候可要慎重，認真看好合同的格式及條款，讓合同充分表達自己的權(quán)利，這樣才能保障自己的權(quán)利。
不少求職者心理上把自己定位為弱方，用人單位一出具合同連看都不看就簽字，這樣是百害而無一利的。
遼寧省就業(yè)網(wǎng)勞動保障維權(quán)服務(wù)中心部長劉嘉佳提醒求職者：“求職時，要把自己定位為合同平等的一方，應(yīng)該明確自己有權(quán)提出問題，更有權(quán)利‘討價還價’。”
合同中包括權(quán)利和義務(wù)。在日常生活中，合同中的權(quán)利和義務(wù)一般都是對等的，一方享受到權(quán)利，就必然要承擔一定的義務(wù)。
比如，用人單位享受到了使用勞動力的權(quán)利，那么就要承擔給付薪酬和福利的義務(wù)。因此，在簽訂合同前，如果發(fā)現(xiàn)合同的條款都是規(guī)定了用人單位的權(quán)利，而義務(wù)沒有涉及到或者很不明確，或是用人單位為了留住勞動者，在合同中對勞動者違約行為約定了數(shù)額過大的違約金，大家就要提高警惕了，大膽地提出來并協(xié)商修改。
簽訂合同時，哪些問題是容易引起糾紛、容易誤讀的呢？且看本報采訪的專家為您解讀。
劉嘉佳：這個問題在《勞動合同法》中有明確的'說明。42條45條規(guī)定勞動者患病或非因工負傷，勞動合同應(yīng)當延續(xù)至醫(yī)療期滿時才能終止。勞動者患病或非因工負傷，屬于勞動合同法定順延情形。所謂順延，是指勞動合同要按照原先的內(nèi)容再履行一段時間，由于是法定的順延，即相當于再順延一段時間，也是在履行勞動合同，用人單位也不用承擔不簽勞動合同雙倍工資的法律責任。
問題二：已經(jīng)解除或者終止的勞動合同，用人單位是否還需要保存？
劉嘉佳：很多人都忽視了這一點，覺得離職后原來的勞動合同就沒什么用了。其實《勞動合同法》第五十條規(guī)定用人單位應(yīng)當在解除或者終止勞動合同時出具解除或者終止勞動合同的證明，并在十五日內(nèi)為勞動者辦理檔案和社會保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。勞動者應(yīng)當按照雙方約定，辦理工作交接。用人單位依照《勞動合同法》有關(guān)規(guī)定應(yīng)當向勞動者支付經(jīng)濟補償?shù)模谵k結(jié)工作交接時支付。用人單位對已經(jīng)解除或者終止的勞動合同的文本，至少保存二年備查。
問題三：建立勞動關(guān)系后，最遲應(yīng)該在多長時間內(nèi)訂立書面勞動合同？
遼寧省就業(yè)網(wǎng)勞動保障維權(quán)服務(wù)中心張金來：根據(jù)《勞動合同法》第十條的規(guī)定，已建立勞動關(guān)系，未同時訂立書面勞動合同的，應(yīng)當自用工之日起1個月內(nèi)訂立書面勞動合同。也就是說，法律提倡用人單位在建立勞動關(guān)系之日即用工之日就與勞動者訂立書面勞動合同，但是如果用人單位沒有在建立勞動關(guān)系之日與勞動者訂立書面勞動合同，只要在自用工之日起1個月內(nèi)訂立了書面勞動合同的，就不屬于違法行為。
大家需要注意的是，合同一經(jīng)簽訂，沒有雙方當事人的同意，是不容更改的。雖然合同法和民法上有一些對合同無效的規(guī)定，但合同的一個最重要特征就是體現(xiàn)雙方當事人的意思，沒有雙方當事人的同意，也沒有一定的法定事由，是不容更改和廢除的。
轉(zhuǎn)店合同應(yīng)該篇十四
男方：，年月日出生，民族：族，工作單位：，現(xiàn)住址：。
女方：，年月日出生，民族：族，工作單位：，現(xiàn)住址：。
雙方于年月日在市城區(qū)(縣)人民政府的民政部門登記結(jié)婚，現(xiàn)因(注：指感情不和等)的原因，自愿離婚，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對有關(guān)事項，依《民法典》的規(guī)定達成如下協(xié)議：
一、男方與女方自愿離婚。
二、子女的撫養(yǎng)：
1、雙方于年月日生育有一兒子/女兒，取名：，離婚后兒子/女兒隨男方/女方直接撫養(yǎng)生活，由女方/男方每月給付撫養(yǎng)費(包括生活費、教育費、醫(yī)療費)元，在每月號前付清，直到孩子完成高中教育階段止。高中教育階段之后的有關(guān)費用雙方日后重新協(xié)商。
2、男方/女方(注：指未直接撫養(yǎng)的一方)可在每月的第×周星期六起至周日接兒子/女兒隨其生活或娛樂。如臨時或節(jié)假日的探望，可提前一天由雙方協(xié)商，達成一致后可按協(xié)商的辦法進行探望。兒子/女兒十周歲以上時，探望權(quán)的行使應(yīng)尊重兒子/女兒的意見，不可強行按本協(xié)議執(zhí)行。
三、夫妻共同財產(chǎn)的分割：
1、房產(chǎn)：a夫妻雙方婚后購有坐落在路號小區(qū)棟單元號的樓房一套，登記在男方/女方(或雙方)名下，屬夫妻共有財產(chǎn)。離婚后，該套房屋歸男方/女方所有(注：包括房內(nèi)裝修內(nèi)附屬設(shè)施及相關(guān)配套設(shè)施)，雙方相互配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所應(yīng)支付的一切稅費等均由男方/女方承擔。取得房屋所有權(quán)的一方給予另一方經(jīng)濟補償人民幣元，在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)付清。
b夫妻雙方婚后購有坐落在路號小區(qū)棟單元號的樓房一套，購房時以男方/女方為主貸人向銀行按揭貸款購買，首付及按揭還款都來源于夫妻共有存款，該房屬夫妻共有財產(chǎn)。離婚后，該套房屋歸男方/女方所有(注：包括房內(nèi)裝修內(nèi)附屬設(shè)施及相關(guān)配套設(shè)施)，雙方相互配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記及辦理貸款主貸人變更手續(xù)。因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記及辦理貸款主貸人變更手續(xù)所應(yīng)支付的一切稅費等均由男方/女方承擔。取得房屋所有權(quán)的一方給予另一方經(jīng)濟補償人民幣元，在本協(xié)議簽訂之日起內(nèi)付清。
夫妻共有房屋內(nèi)的家用電器及家具等等(見清單)，雙方同意作價萬元，歸男方/女方所有，取得的一方給予另一方經(jīng)濟補償人民幣元，在本協(xié)議簽訂之日起內(nèi)付清。
2、機動車輛：年月日購有牌汽車一輛，離婚后歸男方/女方所有，取得的一方給予另一方經(jīng)濟補償人民幣元，在本協(xié)議簽訂之日起內(nèi)付清。
3、股權(quán)、股票、債券等：(如前述依協(xié)議詳定)
4、債權(quán)與債務(wù)：(如前述依協(xié)議詳定)
5、雙方各自名下的其它私人財產(chǎn)(如首飾、衣服等)歸各自所有。
四、離婚后住房的安排：
男方?。?BR> 女方住
五、其他協(xié)議事項：上述協(xié)議事項，雙方保證切實履行;協(xié)議內(nèi)容如有隱瞞、欺騙、責任自負。
立協(xié)議人：
男方：簽章)女方：簽章)
年月日
雙方自愿離婚協(xié)議書二
男方：，男，漢族，____年__月__日生，住______，身份證號碼：
女方：，女，漢族，____年__月__日生，住______，身份證號碼：
男方與女方于____年__月認識，于__年__月__日在____登記結(jié)婚，婚后于__年__月__日生育一兒子/女兒，名______。因____致使夫妻感情破裂，已無和好可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自愿協(xié)商達成一致意見，訂立離婚協(xié)議如下：
一、男女雙方自愿離婚。
二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費及探望權(quán)：
兒子/女兒______由女方撫養(yǎng)，隨同女方生活，撫養(yǎng)費(含托養(yǎng)費、教育費、醫(yī)療費)由男方全部負責，男方應(yīng)于__年__月__日前一次性支付______元給女方作為女兒的撫養(yǎng)費(/男方每月支付撫養(yǎng)費__元，男方應(yīng)于每月的1-5日前將女兒的撫養(yǎng)費交到女方手中或指定的xx銀行帳號：)。
在不影響孩子學習、生活的情況下，男方可隨時探望女方撫養(yǎng)的孩子。(/男方每星期休息日可探望女兒一次或帶女兒外出游玩，但應(yīng)提前通知女方，女方應(yīng)保證男方每周探望的時間不少于一天。)
三、夫妻共同財產(chǎn)的處理：
(1)存款：雙方名下現(xiàn)有銀行存款共______元，雙方各分一半，為______元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方/女方應(yīng)于____年____月____日前一次性支付元給女方/男方。
(2)房屋：夫妻共同所有的位于房地產(chǎn)所有權(quán)歸女方所有，__房地產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主姓名變更的手續(xù)自離婚后一個月內(nèi)辦理，男方必須協(xié)助女方辦理變更的一切手續(xù)，過戶費用由女方負責。女方應(yīng)于____年____月____日前一次性補償房屋差價______元給男方。
(3)其他財產(chǎn)：婚前雙方各自的財產(chǎn)歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)。
四、債務(wù)的處理：
雙方確認在婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務(wù)，任何一方如對外負有債務(wù)的，由負債方自行承擔。(/____方于__年__月__日向所借債務(wù)由__方自行承擔……)
五、一方隱瞞或轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)的責任：
雙方確認夫妻共同財產(chǎn)在上述第一千零四十二條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，并無其他財產(chǎn)，任何一方應(yīng)保證以上所列婚內(nèi)全部共同財產(chǎn)的真實性。
本協(xié)議書財產(chǎn)分割基于上列財產(chǎn)為基礎(chǔ)。任何一方不得隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移婚內(nèi)共同財產(chǎn)或婚前財產(chǎn)。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產(chǎn)外的財產(chǎn)，或在簽訂本協(xié)議之前__二年內(nèi)有轉(zhuǎn)移、抽逃財產(chǎn)的，另一方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)取得對方所隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移的財產(chǎn)的全部份額，并追究其隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的法律責任，虛報、轉(zhuǎn)移、隱瞞方無權(quán)分割該財產(chǎn)。
六、經(jīng)濟幫助及精神賠償：
因女方生活困難，男方同意一次性支付補償經(jīng)濟幫助金____元給女方。鑒于男方要求離婚的原因，男方應(yīng)一次性補償女方精神損害費____元。上述男方應(yīng)支付的款項，均應(yīng)于__年__月__日前支付完畢。
七、違約責任的約定：
任何一方不按本協(xié)議約定期限履行支付款項義務(wù)的，應(yīng)付違約金____元給對方(/按______支付違約金)。
八、協(xié)議生效時間的約定：
本協(xié)議一式三份，自婚姻登記機頒發(fā)《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關(guān)存檔一份。
九、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向x人民法院起訴。
男方：(簽名)女方：(簽名)
xx年x月x日xx年x月x日
轉(zhuǎn)店合同應(yīng)該篇十五
承租方（以下稱乙方）：_____________________
根據(jù)國家有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有廠房租賃給乙方事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、出租房位于___________________________________租賃給乙方使用。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃期限自_________年________月______日到_________年________月______日。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。乙方享有有限租賃的權(quán)利。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃期為
2、甲、乙雙方一旦簽訂協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租金，租金一年一交，乙方就應(yīng)于每年的月日前向甲方支付當年的租金。乙方不得拖欠租金，如因資金問題拖欠租金，乙方須向甲方提前協(xié)商，如甲方不同意，乙方應(yīng)按協(xié)議交付租金。
四、其他費用
租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話、各類稅費等費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。如逾期不付，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，對乙方不再作任何補償。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修、維護，但原則上不得破壞原房屋結(jié)構(gòu)，裝修、維護等費用由乙方自行負擔。
2、租賃期間，如因甲方房屋本身存在的質(zhì)量問題，造成的房屋損失，乙方不予以負責。如造成乙方人員或設(shè)備損壞，甲方應(yīng)進行相應(yīng)賠償。且甲方有修繕的義務(wù)，不能影響乙方正常經(jīng)營生產(chǎn)。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間，不經(jīng)甲方同意，不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本協(xié)議無法履行，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，因市政動遷等原因所得的補償歸甲方所有。
2、廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時支付租金及其其它應(yīng)支付的一切費用。廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。（不可抗拒的原因和市政動遷等因素除外）租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。協(xié)議不成的，提交甲方所在地人民法院處理。
十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租人（甲方）：____________承租人（乙方）：____________
轉(zhuǎn)店合同應(yīng)該篇十六
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。我們租房大軍在簽訂房屋租賃合同時應(yīng)該要注意什么呢？請閱讀下文了解。
合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。
，如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設(shè)施和設(shè)備，簡要列舉住房內(nèi)出租人為承租人準備的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等;住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫明這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。
主要說明以下兩點：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。
由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應(yīng)酌情延長租賃期限。
租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價，要求給予一些優(yōu)惠。但從承租人的經(jīng)濟承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經(jīng)濟負擔相對較小。
承租人在租賃前應(yīng)對住房及其內(nèi)部設(shè)施進行認真檢查，保證自己今后能夠正常使用。如果在正常使用過程中住房或設(shè)施損壞，承租人應(yīng)及時通知出租人請物業(yè)管理公司予以維修。但如果是因為承租人使用不當而造成損壞的，由承租人負責維修或賠償。出租人無力對住房進行修繕的，承租人可與其共同出資維修，承租人負擔的維修費用可以抵償應(yīng)交的'租金或由出租人分期償還。
在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。
由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應(yīng)該在合同中對轉(zhuǎn)租加以規(guī)定。如果允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉(zhuǎn)租收入的比例;如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
如果承租人由于工作等的變動需要與他人互換住房，應(yīng)該事先征得出租人同意，換房后，原租賃合同終止，出租人和新的承租人簽訂新的租賃合同。如果合同未到期時出租人和承租人中有一方要提前解除合同，則要提前通知對方，并按照合同約定或協(xié)商給予對方一定的補償。如果合同到期，那么該合同自然終止。
轉(zhuǎn)店合同應(yīng)該篇十七
為（買房、買車、經(jīng)商、日常生活等原因，不能事先知道或應(yīng)當知道借款人借款用于違法犯罪活動仍然提供借款），今通過（銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信方式轉(zhuǎn)賬，不建議通過現(xiàn)金方式借款，必須注明資金出借方式）___(身份證號：______)借到人民幣*元（大寫：*元整），年利率___%（大寫：百分之*），于__年_月_日到期時還本付息。若借款人逾期未歸還借款，應(yīng)按當期一年期貸款市場報價利率（lpr）的（不得超過四倍）計付逾期利息。
如借款人違約，出借人為維護自身權(quán)益向借款人追償而產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于律師費、訴訟費、保全費、交通費、差旅費、鑒定費等等）均由借款人承擔。
借款雙方身份證載明的地址可作為送達催款函、對賬單、法院送達訴訟文書的地址，因載明的地址有誤或未及時告知變更后的地址，導致相關(guān)文書及訴訟文書未能實際被接收的、郵寄送達的，相關(guān)文書及訴訟文書退回之日即視為送達之日。
借款人：（簽字按印）
身份證號：
聯(lián)系電話：
年??月??日
（以下保證人簽字是為了債權(quán)更好實現(xiàn)，并非必須）
本人___作為一般/連帶責任保證人對借款人___上訴借款債務(wù)承擔（一般或連帶保證責任，建議選擇連帶保證責任），保證期間為上述債務(wù)履行期限屆滿之日起六個月（一旦借款人違約應(yīng)盡快起訴，防止錯過保證期間）。
保證人：（簽字按?。?BR> 身份證號：
附件（僅準備借條還不夠，需要借款人和保證人身份證復印簽字）：
1.借款人身份證復印件（借款人簽字確認）；
2.保證人身份證復印件（保證人簽字確認）。
轉(zhuǎn)店合同應(yīng)該篇十八
每一位家里準備裝修的消費者都知道，家裝工程的報價是必不可少的。
但是，一個能夠保護自己合法利益的家裝報價是什么樣的呢?首先，這份報價應(yīng)該包括項目名稱、計量單位、數(shù)量、單價、合計金額，同時應(yīng)該標注必要的材料品牌、型號、規(guī)格以及材料的等級。
如果可能，簡單的工藝做法在預算單的備注欄里也應(yīng)做出標注。
在一些家庭的裝修過程中，會出現(xiàn)由于設(shè)計師必要的圖紙準備不齊全，僅有口頭承諾。
但是，施工開始以后，由于設(shè)計師與消費者與施工人員的溝通問題，以及施工現(xiàn)場的某些復雜因素，設(shè)計師出的設(shè)計圖紙非常容易與消費者的理解出現(xiàn)矛盾。
最主要的是，這時候的圖紙與設(shè)計師在簽合同之前與自己談的有很大出入。
這種分歧的最主要原因是雙方對設(shè)計的不同理解，比如對顏色、造型、尺寸等等。
由于口頭的交流很難表述清楚，所以出現(xiàn)分歧就不足為奇了。
因此，在這里提醒消費者，在簽訂合同時最好把相關(guān)的圖紙準備好，即使事后對圖紙有所變更，也是在合同中所必備圖紙的基礎(chǔ)上，這樣做對雙方都有利。
1、圖紙的比例：我們經(jīng)常看到這樣的圖紙，設(shè)計師畫的可能是一個很漂亮的造型吊頂，可是現(xiàn)場制作出來以后，與設(shè)計相差甚遠。
其原因就是設(shè)計師沒有按照設(shè)計圖紙來做施工圖。
所以，一張設(shè)計圖紙必須按照嚴格的比例來制作。
2、詳細的尺寸：有些設(shè)計圖紙由于設(shè)計師沒有在準備施工的現(xiàn)場作認真細致的測量，所以很多尺寸在設(shè)計時有遺漏，尤其是一些關(guān)鍵尺寸如果在設(shè)計時沒有掌握，有可能在施工時產(chǎn)生設(shè)計與施工脫節(jié)的情況。
3、項目選擇的材料：一份家裝報價的基礎(chǔ)是工程的做法以及所使用的材料，所以，在設(shè)計圖紙上應(yīng)該標注出來主要材料的名稱以及材料的品牌，這便于今后施工人員依照圖紙施工。
4、標注制作工藝：在施工圖紙中標注必要的制作工藝是為了約束施工人員在施工過程中偷工減料，保證消費者得到一個與合同相符的質(zhì)量保障。
家庭裝修過程中目前比較常見的材料采購方式是業(yè)主自己采購一部分主材，施工單位采購一部分主材和輔材。
但是，材料采購的`過程是一個比較容易出現(xiàn)問題的過程。
舉個例子，合同中本來約定使用某個品牌的大芯板，但是消費者在施工時發(fā)現(xiàn)，施工單位采購了其他品牌的;還有，工地本來需要明天使用墻磚，但是業(yè)主還沒有決定到哪里去買，所以由于甲乙雙方自身的原因，采購材料出現(xiàn)問題的情況很突出。
首先，在合同當中，應(yīng)該約定采購材料的種類;
第二，合同當中應(yīng)該約定材料的品牌;
第三，合同當中對材料的規(guī)格進行約定;
第四，合同應(yīng)該約定材料的參考數(shù)量;
第五，合同應(yīng)該約定材料的參考價格;
第七，確定材料“驗收人”。
目前，家庭裝修關(guān)于材料的糾紛很多，其中一個問題就是材料進場沒有驗收。
所以，合同中應(yīng)該制定一個明確的能夠做主的驗收人，以免事后出現(xiàn)糾紛。
在家庭裝修過程中，施工工藝就是施工必須遵守的法律文件，如果沒有，即使出現(xiàn)問題，其結(jié)果也完全有可能對消費者不利。
所以在合同中應(yīng)該按照前期談判時約定的、明確的施工做法。
家庭裝修的延期目前是一個普遍現(xiàn)象，即使在合同當中有關(guān)違約責任條款規(guī)定了工程延誤對施工方的懲罰條款，但是房子不能按時住進去對消費者來說是一件損失更大的事。
而怎樣監(jiān)督工程是否按照正常進度有序進行，一份嚴格的施工計劃就是必要的了。
有了施工計劃，消費者就有了一個監(jiān)督施工方是否能夠按期完工的法寶。
轉(zhuǎn)店合同應(yīng)該篇十九
9月，趙某、葉某進入上海上瑞會計師事務(wù)所工作，屬注冊在該單位執(zhí)業(yè)的注冊會計師。同年12月，該單位進行改制成立了現(xiàn)在的公司。同時，他倆以公司股東身份與公司其他股東一起簽署了出資人協(xié)議和《上海上瑞會計師事務(wù)所有限公司章程》。同年年底上海市財政局批復通知該公司，同意該公司脫鉤改制成立有限責任制的會計師事務(wù)所公司，同意趙某、葉某等人為公司的出資人。批復還指出改制后的上海上瑞會計師事務(wù)所的發(fā)起人、出資人及注冊會計師必須專職從事本所的工作，其業(yè)務(wù)活動應(yīng)接受中國注冊會計師協(xié)會和上海注冊會計師協(xié)會的監(jiān)督、管理。
5月和10月，該會計師事務(wù)所有限公司兩次書面通知趙某、葉某，與公司簽訂書面勞動合同，特別是在第二次通知中還告知：若在月31日前，不前來辦理補簽勞動合同手續(xù)，將在年12月1日終止雙方的勞動關(guān)系。該公司還向上述兩人提供了由公司制定的格式合同范本，該文件顯示公司要求與他倆簽訂合同的期限，是從2003年1月1日至12月31日止的勞動合同。
趙某和葉某接到通知后，分別在9月3日、10月27日回函公司稱，因與公司間的勞動關(guān)系已由出資人協(xié)議和公司章程明確，雙方的勞動關(guān)系不是聘用關(guān)系，自己不屬于應(yīng)訂勞動合同而未訂的情形，表示可以不與公司簽訂書面勞動合同。
今年3月中旬，趙某和葉某分別起訴到法院，請求判令撤銷該會計師事務(wù)所公司作出的終止勞動關(guān)系決定，恢復雙方之間的勞動關(guān)系。他們說自己是公司出資人之一，分別持有公司12.5％股份，還分別被選為公司董事。根據(jù)注冊會計師法和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，作為公司的執(zhí)業(yè)會計師，必須在本單位工作，這樣就與公司具有當然的勞動關(guān)系。公司不應(yīng)再要求自己簽訂固定期限的勞動合同。
認為該批復實質(zhì)上也是對注冊會計師與會計師事務(wù)所之間的勞動關(guān)系予以了肯定。
法院認為，勞動合同是勞動者與用人單位之間確立勞動關(guān)系、明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。本案中的趙某和葉某，雖具有多種身份，即是該會計師事務(wù)所公司的出資人、股東和注冊會計師，但根據(jù)當前施行的《勞動法》要求，作為趙某和葉某還是應(yīng)該與該會計師事務(wù)所公司簽訂書面勞動合同，這個要求并不因為趙某和葉某在該會計師事務(wù)所公司執(zhí)業(yè)而得到免除。而且該會計師事務(wù)所公司屬于企業(yè)性質(zhì)，雙方均屬勞動法調(diào)整對象。
當然，勞動合同的訂立必須體現(xiàn)合同雙方當事人的合意，尤其在勞動合同履行過程中補簽書面合同，更應(yīng)經(jīng)過充分協(xié)商、以求切實反映雙方當事人的真實意愿。盡管該會計師事務(wù)所公司兩次通知趙某和葉某簽訂書面合同，所提供的是由該會計師事務(wù)所公司制定的勞動合同范本，但該會計師事務(wù)所公司并沒有對趙某和葉某明示，可以對合同期限進行協(xié)商，特別是在合同期限約定事項內(nèi)填入一年期限，足以使趙某和葉某相信，與會計師事務(wù)所公司簽訂的就是一年期的勞動合同。在雙方已有股權(quán)糾紛在先，趙某和葉某又誤以為簽訂期限僅為一年的勞動合同情況下，該會計師事務(wù)所公司就作出終止合同履行決定，屬于未盡到與趙某和葉某的充分協(xié)商義務(wù)，這將對趙某和葉某將來的執(zhí)業(yè)和股權(quán)造成重大影響。法院遂作出了上述有利于趙某和葉某的判決。
法官說法
勞動者與用人單位，應(yīng)當訂立勞動合同，但勞動合同的訂立和對合同條款的約定，要在雙方充分協(xié)商的基礎(chǔ)上達成，以確保勞動合同能體現(xiàn)雙方的意志，使勞動關(guān)系在合同存續(xù)期內(nèi)得到和諧維持。
從本案的趙某和葉某來看，他們是在該會計師事務(wù)所公司執(zhí)業(yè)獲取報酬，符合《勞動法》關(guān)于勞動者的定義。但是簽訂勞動合同的目的是，要使得勞動者權(quán)利在合同范圍內(nèi)充分得到尊重，避免有任何一方當事人借簽訂書面勞動合同之名，行侵害對方之實的現(xiàn)象出現(xiàn)。
來源：工人日報
轉(zhuǎn)店合同應(yīng)該篇二十
合同無效是合同事務(wù)當中比較常見的一種情況，往往這種情況下產(chǎn)生的糾紛也是比較多的，此時不少當事人就會選擇訴訟方式進行解決，然而此時就不得不注意合同無效訴訟時效的問題。究竟合同無效的訴訟時效怎么算呢?詳細內(nèi)容請閱讀下文進行了解。
無效合同又稱絕對無效合同，是指自始就確定的當然的絕對不能發(fā)生法律效力的合同。無效合同是因其嚴重欠缺合同的合法性而不可能具備法律效力。我國《合同法》第52條規(guī)定了無效合同的幾種情形：(1)一方以欺詐、脅近的手段訂立合同，損害國家利益;(2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(3)以合法形式掩蓋非法目的;(4)損害社會公共利益;(5)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
當事人要對無效合同利益進行救濟，首先必須訴請對合同進行無效確認救濟，然后才能請求返還財產(chǎn)及賠償損失的債權(quán)救濟。因此，無效合同與訴訟時效的關(guān)系體現(xiàn)在無效合同的確認與訴訟時效的關(guān)系和確認合同無效所生請求權(quán)與訴訟時效兩個方面。
審判實踐中，確認合同無效有兩種情形，一種是案件審理中，法院主動審查合同效力，認為合同符合《合同法》第52條規(guī)定的有關(guān)無效情形，確認合同無效;另一種是當事人提起訴訟，請求確認合同無效。
對無效合同的確認是否受訴訟時效的約束，學者們存有不同的觀點。
一種觀點認為，無效合同因其具有違法性，對無效合同實行國家干預原則，法院和仲裁機構(gòu)均應(yīng)主動審查并確認合同無效，而不應(yīng)受訴訟時效的限制。另一種觀點認為，無效合同具有違法性。合同當事人對于其行為的違法性應(yīng)當知曉。《民法通則》第137條規(guī)定，訴訟時效期間從當事人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利被侵害時起算。根據(jù)該條規(guī)定，確認合同無效也同樣具有訴訟時效。因此，確認合同無效應(yīng)受訴訟時效的限制。
對此，筆者存有不同觀點。筆者認為，從理論上講，無效合同的確認不應(yīng)受訴訟時效的限制，但從實踐角度看，其應(yīng)受民法最長保護時效20年的限制。理由如下：
1，無效合同的確認不應(yīng)受訴訟時效的限制。因為(1)訴訟時效制度的功能在于維護新的事實狀態(tài)，限定的是否定新的事實狀態(tài)的權(quán)利的存續(xù)期間。而對無效合同確認加以時間限制的目的卻在于維護既存且穩(wěn)定的事實狀態(tài)，不使其因某合同被確認無效而被破壞，限定的是否定既存事實狀態(tài)的權(quán)利或權(quán)力。因此，訴訟時效與合同無效確認時間限制的價值追求不同，前者不能實現(xiàn)后者所要達到的目的。(2)一般認為，訴訟時效的客體限于債權(quán)請求權(quán)，無效合同的確認請求權(quán)不屬債權(quán)請求權(quán)，而屬于形成權(quán)的行使，不能適用訴訟時效。 (3)由于訴訟時效期間2年過于短暫，如果無效合同的確認受訴訟時效限制，無效合同2年后就會變?yōu)橛行?，由違法變?yōu)楹戏?。這種后果的出現(xiàn)與無效合同制度的立法宗旨是相悖的。
2、無效合同的確認權(quán)雖不受訴訟時效的限制，但是否就不受任何時間限制呢。答案是否定的。筆者認為，在現(xiàn)實生活中，合同未被依法確認無效之前，當事入往往信守合同，履行合同義務(wù)，當事人的權(quán)利狀況與事實狀態(tài)會發(fā)生變化。這種變化，隨著權(quán)利的流轉(zhuǎn)和時間的推移越來越不可逆轉(zhuǎn)。如果無效合同的.確認不受時間限制，任何時候都可確認合同無效，無限期地隨時動搖既存的法律關(guān)系，既存經(jīng)濟秩序隨時有可能被破壞，交易安全無法保障，這既有悖于合同無效制度的初衷，也與穩(wěn)定秩序的法律宗旨不相符。
對無效合同確認加以時間限制的目的在于維護既存且穩(wěn)定的事實狀態(tài)，不使其因某合同被確認無效而被破壞，限定的是否定既存事實狀態(tài)的權(quán)利或權(quán)力。除斥期間功能與對無效合同的確認加以時間限制的目的相吻合。故對無效合同確認權(quán)加以限制的時效應(yīng)歸屬于除斥期間。但在現(xiàn)今這一制度尚未完善的情況下，我們又不能讓無效合同的確認權(quán)這一權(quán)利失去控制。筆者認為可以用民法的最長時效20年對其進行約束。有人會認為，當事人在合同簽訂之日起20年內(nèi)，隨時可主張合同無效，這還是不利于維護民事財產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系的穩(wěn)定。筆者認為這種觀點不值一駁，因為，如果這種觀點成立，那《民法通則》所規(guī)定的最長時效就是錯誤的。
根據(jù)《合同法》第58條規(guī)定，合同被依法宣告無效后可發(fā)生返還財產(chǎn)或恢復原狀、賠償損失的法定后果。因此，確認合同無效后所生請求權(quán)包括返還財產(chǎn)請求權(quán)和賠償損失請求權(quán)。這兩種請求權(quán)是否受訴訟時效的限制，存有不同觀點。有觀點認為，只要確認合同無效，就應(yīng)通過返還財產(chǎn)、賠償損失等方式使當事入的財產(chǎn)恢復到合同訂立之前的狀態(tài)，不應(yīng)受訴訟時效的限制。但大多學者一般都認為，這兩種請求權(quán)均應(yīng)適用訴訟時效。這是因為，一方面，請求賠償損失，應(yīng)當屬于債的請求權(quán)的范疇，理所當然應(yīng)當適用訴訟時效。另一方面，在合同宣告無效以后，享有返還原物、賠償損失請求權(quán)的一方，也應(yīng)當積極行使權(quán)利。因此，在法院宣告合同無效，但未確定恢復原狀、賠償損失的情況下，當事人必須在確定的時間內(nèi)提出。在一方主動提出宣告無效的情況下，如果沒有要求返還原物、賠償損失，則也應(yīng)當在訴訟時效期限內(nèi)提出請求。筆者亦持此觀點。雖然如此，但學者們對兩種請求權(quán)訴訟時效的起算點存有較大爭議。有觀點認為，合同無效當事人主觀上存在“故意” 或“明知”，從簽訂合同之日就應(yīng)當知道合同無效。因此訴訟時效應(yīng)從合同簽訂之日起算。有觀點認為，當事人只有真正開始履行合同時，權(quán)利才受到侵害，因此訴訟時效期間應(yīng)從給付財產(chǎn)之日起算。還有觀點認為，返還財產(chǎn)及賠償損失的法定后果只有在合同被確認無效后才產(chǎn)生，因此訴訟時效應(yīng)從合同被確認無效之次日起算。
1、根據(jù)《民法通則》邱條及《合同法》58條的規(guī)定，返還財產(chǎn)及賠償損失系合同被確認無效的法律后果。也就是說，只有合同被確認無效后，返還財產(chǎn)及賠償損失請求權(quán)才正式產(chǎn)生。在此之前，不出現(xiàn)返還財產(chǎn)及賠償損失的情形。
2、在合同被確認無效前，許多當事入并不知道合同存在著無效的情形，給付的當事人自然不知道也不應(yīng)當知道其債權(quán)受到侵害，因此，其也就不知道也不應(yīng)當知道返還財產(chǎn)及賠償損失請求權(quán)的產(chǎn)生。這種情形下，“當事人知道或應(yīng)當知道權(quán)利被侵害”的訴訟時效期間起算事由并未出現(xiàn)，故談不上訴訟時效期間起算問題。
關(guān)于合同無效的訴訟時效的問題，實踐中是一種存在爭議的，有的學者認為合同無效是不適用訴訟時效的，而有的學者則認為是適用訴訟時效，并詳細說明的其訴訟時效的起算等內(nèi)容。如果你看了上文后還是不能理解相關(guān)知識的話，建議你直接來電咨詢我們網(wǎng)站的在線律師。
轉(zhuǎn)店合同應(yīng)該篇二十一
案情介紹
孫某與1月到某公司工作，每月工資1200元。孫某工作期間，該公司每月與其簽訂書面勞動合同，沒有辦理社會保險。1月20日，孫某以公司未依法辦理社會保險為由提出辭職，同月25日辦理完畢交接手續(xù)離開公司，203月，孫某向勞動爭議仲裁委員會提出仲裁申請，請求裁決某公司支付202月到12月期間未訂立勞動合同的雙倍工資。庭審過程中，某公司處以一份由孫某于年4月1日書寫的《聲明》，表明某公司已向?qū)O某通知簽訂勞動合同，并發(fā)放勞動合同文本，由于孫某原因不愿意與該公司簽訂書面勞動合同。孫某對該《聲明》的真實性予以認可。某公司據(jù)此以孫某不簽訂勞動合同，不符合支付雙倍工資的情形，請求駁回孫某的仲裁請求。
爭議焦點
勞動者主動與用人單位達成不簽訂勞動合同承諾的，用人單位應(yīng)否支付雙倍工資？
分析：
一種觀點認為，《勞動合同方法》第82條“用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未予勞動者訂立書面勞動合同的，應(yīng)當向勞動者每月支付二倍的工作“的規(guī)定強調(diào)用人單位應(yīng)主動與勞動者訂立勞動合同。當用人單位履行了訂立勞動合同相關(guān)手續(xù)因勞動者自身原因而沒有訂立勞動合同，時，不能簡單認為用人單位沒有履行訂立勞動合同的義務(wù)，而是錯在勞動者。因此孫某的仲裁請求不應(yīng)得到支持。
而筆者認為，應(yīng)當支持孫某的仲裁請求。理由如下：首先根據(jù)《勞動合同法》第82條規(guī)定，訂立書面勞動合同時用人單位的義務(wù)，因此單位應(yīng)主動提出與勞動者訂立書面勞動合同的行為，包括應(yīng)當向勞動者提出簽訂勞動合同的意思表示，提供勞動合同文本、與勞動者進行協(xié)商等程序。其次，法律并未強調(diào)不訂立勞動合同的原因以及過錯，沒有區(qū)分是誰不簽訂勞動合同的`情形，只要沒有書面的勞動合同，用人單位就應(yīng)當按規(guī)定支付勞動者雙倍工資。最后，《勞動合同法實施條例》第5條規(guī)定：“自用工之日起一月內(nèi)，經(jīng)用人單位書面通知后，勞動者不予用人單位訂立書面勞動合同的，用人單位應(yīng)該書面通知終止勞動關(guān)系，無需向勞動者支付經(jīng)濟補償。。。。。。”。而本案中，用人單位并未與孫某終止勞動關(guān)系，反而以孫某“聲明”為依據(jù)，規(guī)避法律責任。由此可見，法律并非為考慮因勞動者不訂立勞動合同的情形，該規(guī)定賦予了用人單位在勞動者不訂立勞動合同時的權(quán)利，即單方終止與勞動者勞動關(guān)系且不支付補償金的。因此，用人單位應(yīng)依法行使終止勞動關(guān)系的權(quán)利。當用人單位怠于行使此權(quán)利而導致的勞動關(guān)系在未簽勞動合同下進行的不良后果時，應(yīng)有用人單位承擔相應(yīng)責任。
轉(zhuǎn)店合同應(yīng)該篇二十二
出租方： ?（以下簡稱甲方）
承租方： （以下簡稱乙方）
甲、乙雙方就房子租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓xxxx號的房子出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月。
二、本房子月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的`費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交 ? 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房子租賃期為 ? ，從 ?年 ?月 ? 日至 ?年 ?月 ?日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 ?的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房子，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房子所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房子；不得改變房子結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房子及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房子無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房子產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
簽訂日期：