2.編制或?qū)徍耸┕みM度計劃
為了保證建設(shè)工程的施工任務(wù)按期完成,監(jiān)理工程師必須審核承包單位提交的施工進度計劃。對于大型建設(shè)工程,由于單位工程較多、施工工期長,且采取分期批發(fā)包又沒有一個負責(zé)的總承包單位時,就需要監(jiān)理工程師編制施工總進度計劃;或者當(dāng)建設(shè)工程由若干個承包單位平行承包時,監(jiān)理工程師也有必要編制施工總進度計劃。
施工進度計劃審核的內(nèi)容主要有:
(1)進度安排是否符合工程項目建設(shè)總進度計劃中總目標(biāo)和分目標(biāo)的要求,是否符合施工合同中開工、竣工日期的規(guī)定。
(2)施工總進度計劃中的項目是否有遺漏,分期施工是否滿足分批動用的需要和配套動用的要求。
(3)施工順序的安排是否符合施工工藝的要求。
(4)勞動力、材料、構(gòu)配件、設(shè)備及施工機具、水、電等生產(chǎn)要素的供應(yīng)計劃是否能保證施工進度計劃的實現(xiàn),供應(yīng)是否均衡、需求高峰期是否有足夠能力實現(xiàn)計劃供應(yīng)。
(5)總包、分包單位分別編制的各項單位工程施工進度計劃之間是否相協(xié)調(diào),專業(yè)分工與計劃銜接是否明解合理。
(6)對于業(yè)主負責(zé)提供的施工條件(包括資金、施工圖紙、施工場地、采供物資等),在施工進度計劃中安排是否明確、合理,是否有造成因業(yè)主違約而導(dǎo)致工程延期和費用索賠的可能存在。
如果監(jiān)理工程師在審查施工進度計劃的過程中發(fā)現(xiàn)問題,應(yīng)及時向承包單位提出書面修改意見(也稱整改通知書),并協(xié)助承包單位修改。其中重大問題應(yīng)及時向業(yè)主匯報。
應(yīng)當(dāng)說,編制和實施施工進度計劃是承包單位的責(zé)任。對于監(jiān)理工程師來講,其審查施工進度計劃的主要目的是為了防止承包單位計劃不當(dāng),以及為承包單位保證實現(xiàn)合同規(guī)定的進度目標(biāo)提供幫助。如果強制地干預(yù)承包單位的進度安排,或支配施工中所需要勞動力、設(shè)備和材料,將是一種錯誤行為。
盡管承包單位向監(jiān)理工程師提交施工進度計劃是為了聽取建設(shè)性意見,但施工進度計劃一經(jīng)監(jiān)理工程師確認,即應(yīng)當(dāng)視為合同文件的一部分,它是以后處理承包單位提出的工程延期或費用索賠的一個重要依據(jù)。
為了保證建設(shè)工程的施工任務(wù)按期完成,監(jiān)理工程師必須審核承包單位提交的施工進度計劃。對于大型建設(shè)工程,由于單位工程較多、施工工期長,且采取分期批發(fā)包又沒有一個負責(zé)的總承包單位時,就需要監(jiān)理工程師編制施工總進度計劃;或者當(dāng)建設(shè)工程由若干個承包單位平行承包時,監(jiān)理工程師也有必要編制施工總進度計劃。
施工進度計劃審核的內(nèi)容主要有:
(1)進度安排是否符合工程項目建設(shè)總進度計劃中總目標(biāo)和分目標(biāo)的要求,是否符合施工合同中開工、竣工日期的規(guī)定。
(2)施工總進度計劃中的項目是否有遺漏,分期施工是否滿足分批動用的需要和配套動用的要求。
(3)施工順序的安排是否符合施工工藝的要求。
(4)勞動力、材料、構(gòu)配件、設(shè)備及施工機具、水、電等生產(chǎn)要素的供應(yīng)計劃是否能保證施工進度計劃的實現(xiàn),供應(yīng)是否均衡、需求高峰期是否有足夠能力實現(xiàn)計劃供應(yīng)。
(5)總包、分包單位分別編制的各項單位工程施工進度計劃之間是否相協(xié)調(diào),專業(yè)分工與計劃銜接是否明解合理。
(6)對于業(yè)主負責(zé)提供的施工條件(包括資金、施工圖紙、施工場地、采供物資等),在施工進度計劃中安排是否明確、合理,是否有造成因業(yè)主違約而導(dǎo)致工程延期和費用索賠的可能存在。
如果監(jiān)理工程師在審查施工進度計劃的過程中發(fā)現(xiàn)問題,應(yīng)及時向承包單位提出書面修改意見(也稱整改通知書),并協(xié)助承包單位修改。其中重大問題應(yīng)及時向業(yè)主匯報。
應(yīng)當(dāng)說,編制和實施施工進度計劃是承包單位的責(zé)任。對于監(jiān)理工程師來講,其審查施工進度計劃的主要目的是為了防止承包單位計劃不當(dāng),以及為承包單位保證實現(xiàn)合同規(guī)定的進度目標(biāo)提供幫助。如果強制地干預(yù)承包單位的進度安排,或支配施工中所需要勞動力、設(shè)備和材料,將是一種錯誤行為。
盡管承包單位向監(jiān)理工程師提交施工進度計劃是為了聽取建設(shè)性意見,但施工進度計劃一經(jīng)監(jiān)理工程師確認,即應(yīng)當(dāng)視為合同文件的一部分,它是以后處理承包單位提出的工程延期或費用索賠的一個重要依據(jù)。

