總結(jié)是對某一事物或經(jīng)歷進行透徹思考和整理的過程。如何培養(yǎng)良好的寫作習慣？讓我們一起探索吧。接下來是一些總結(jié)實例，您可以根據(jù)實際情況進行參考和借鑒。
廣告推廣策劃書篇一
1、迅速的推廣品牌。
網(wǎng)絡推廣的重要任務之一就是在互聯(lián)網(wǎng)上建立并推廣企業(yè)的品牌，知名企業(yè)的網(wǎng)下品牌可以在網(wǎng)上得以延伸，網(wǎng)絡品牌建設是以企業(yè)網(wǎng)站建設為基礎(chǔ)，通過一系列的推廣措施，達到顧客和公眾對企業(yè)的認知和認可。在一定程度上說，網(wǎng)絡品牌的價值甚至高于通過網(wǎng)絡獲得的直接收益。隨著網(wǎng)絡化進程的推進，網(wǎng)絡推廣品牌的速度更是驚人!
2、節(jié)省各項費用。
網(wǎng)絡推廣節(jié)省了原來傳統(tǒng)市場營銷的很多廣告費用，而且搜索引擎的大量使用會增強搜索率，一定程度上對于中小企業(yè)者來說比廣告效果要好。
3、網(wǎng)絡廣告的發(fā)展。
二、網(wǎng)站分析
根據(jù)一些工具調(diào)查顯示公司網(wǎng)站的收錄反鏈情況很少，用戶體驗很差，各級頁面的landingpage，description沒有配好。競爭對手的調(diào)查，分析多家競爭對手的推廣模式，針對其模式采取相應策略。
此時網(wǎng)站營銷已經(jīng)具有一定的規(guī)模，即能持續(xù)性的為企業(yè)帶來收入，此時需要多種方法相結(jié)合。這個時候需要開啟多個搜索渠道的競價(即百度(“新生杯”籃球賽策劃書)，谷歌，搜搜，搜狗)視頻營銷，郵件營銷，論壇營銷，博客營銷等相結(jié)合。
三、網(wǎng)絡推廣策略細節(jié)：
(一)seo優(yōu)化
1.合理安排網(wǎng)站內(nèi)容發(fā)布日程是seo優(yōu)化的重要技巧之一。
2.向各大搜索引擎登陸入口提交尚未收錄站點頁面。
在搜索引擎看seo的效果，通過site:，知道站點的收錄和更新情況。通過domain:你的域名或者link:你的域名，知道站點的反向鏈接情況，更好的實現(xiàn)與搜索引擎對話。
3.使用與關(guān)鍵字相關(guān)的文章標題
如為三維動畫這個業(yè)務寫宣傳軟文的時候，那么一定要在標題中將三維動畫設為關(guān)鍵字，因為越具體的關(guān)鍵字，搜索效率越精準。
4.在文章正文中使用關(guān)鍵字
一定要在正文開始某處使用至少一次目標關(guān)鍵字。這將會把那些仍然鐘愛于舊式“description元標簽”的搜索引擎機器人吸引過來。
5.在標題和粗體字中使用關(guān)鍵字
搜索引擎非常喜歡你有目標地展示關(guān)鍵字。在p或h1,h2,h3這些標簽中使用關(guān)鍵字可以幫你獲取搜索引擎的關(guān)注。
三、網(wǎng)站建設推廣方式：
1.全面登陸搜索引擎法
2.門戶網(wǎng)推廣法：在各大門戶網(wǎng)站，進行軟文推廣，刊登宣傳軟文。軟文內(nèi)容需要和公司的業(yè)務內(nèi)容息息相關(guān)。
3.博客推廣法
在各大博客網(wǎng)站開通多個博客，發(fā)布宣傳企業(yè)官網(wǎng)的博文(要突出公司業(yè)務的優(yōu)勢，以及相應的技術(shù)介紹)。一定數(shù)量的發(fā)布量，做到及時更新，提升關(guān)注度。
4.論壇推廣法
在各大社區(qū)論壇上注冊多個id，參與論壇討論，巧妙發(fā)布網(wǎng)站宣傳貼，引起關(guān)注網(wǎng)站推廣策劃書20網(wǎng)站推廣策劃書。例如發(fā)布3d廣告的優(yōu)勢以及技術(shù)。
5.提問網(wǎng)推廣法
通過在各種知識搜索引擎中，注冊多個id發(fā)布專業(yè)性問題，再回答問題，提升點擊率，在解答專業(yè)問題的同時，順勢將企業(yè)官網(wǎng)宣傳信息傳播出去，達到推廣目的。
6.貼吧推廣法
在推廣的貼吧內(nèi)注冊大量id，以大量發(fā)帖，灌水形式，把宣傳信息大范圍傳播出去，以量變來促成質(zhì)變的形成。
群推廣法
通過添加相關(guān)qq群、qq群資源共享、qq群郵件發(fā)送、自建qq群賀卡、開通qq群空間等形式，發(fā)布企業(yè)官網(wǎng)相關(guān)信息，擴大信息傳播面。
8.網(wǎng)站友情鏈接推廣法
在各類網(wǎng)站征求友情鏈接，廣泛征求鏈接互換，但要注意對方網(wǎng)站和企業(yè)官網(wǎng)的內(nèi)容相關(guān)性;擴大網(wǎng)站外部鏈接活力、增加網(wǎng)站搜索引擎曝光率。
9.免費服務推廣法
在企業(yè)官網(wǎng)成立在線咨詢服務，免費咨詢解答專業(yè)化問題。樹立良好口碑，提升企業(yè)美譽度。
10.水印推廣法
在企業(yè)的宣傳圖片、視頻、資料、網(wǎng)站上都打上企業(yè)的水印，當圖片和視頻發(fā)布到其他地方或別的網(wǎng)站時，都是一種對企業(yè)網(wǎng)站的宣傳。在企業(yè)的一些軟文、資料上注明原創(chuàng)網(wǎng)址，并制作一些資料小冊子如pdf或電子書在里面都加上企業(yè)官網(wǎng)網(wǎng)址。讓企業(yè)信息和文化更容易推廣。
11.免費服務推廣法
在企業(yè)官網(wǎng)成立在線咨詢服務，免費咨詢解答專業(yè)化問題。樹立良好口碑，提升企業(yè)品牌美譽度。
12.網(wǎng)摘、頂客推廣法
如網(wǎng)摘、頂客網(wǎng)站，現(xiàn)在有許多網(wǎng)摘網(wǎng)站，如365key，新浪vivi等都可以在上面添加一些企業(yè)網(wǎng)站。
網(wǎng)絡推廣策劃書模板
網(wǎng)站性質(zhì)：社區(qū)門戶論壇
網(wǎng)站主題：服務社區(qū)服務民眾社區(qū)交流的公共平臺
網(wǎng)站定位：社區(qū)生活指導、消費類的公益性論壇
目標對象：有一定消費能力消費意識同時關(guān)注社會社區(qū)熱點的熱愛生活的人群潛在客戶：熱心公益事業(yè)的中老年人群及家庭人群推廣：眾多同行的社區(qū)類論壇競爭日益激烈，處于發(fā)展期的我們該怎樣應對這樣的市場競爭?事實證明，推廣是最有效的途徑之一。
通過當今互聯(lián)網(wǎng)資源聚集的門戶網(wǎng)站協(xié)助我們推廣，可獲得最有效、最直觀的效果。
以下是效果最快的網(wǎng)絡推廣方法：
1、網(wǎng)站推廣方法
效果：能給網(wǎng)站帶來一定的流量，因為主要用戶是常逛論壇的用戶。
流量型宣傳方式的實際操作過程：想要好的流量效果，先要下載好的素材，剪輯素材，上傳素材，發(fā)布到我們的網(wǎng)站上，再去相關(guān)論壇發(fā)帖宣傳。最后還要經(jīng)常去頂貼，工作量較大。
2、搜索引擎推廣方式
效果：能夠有效提升網(wǎng)站的知名度和點擊率，帶動注冊會員量。
收集各方面素材，進行發(fā)布宣傳。需要專業(yè)群發(fā)工具及長時間大量的運作。
3、博客、微博推廣方式
博客、微博的覆蓋量很大，不亞于論壇，可操作性強，以用戶、網(wǎng)站方及第三方多個角度進行宣傳與推廣，在微博、微博上注冊吸引粉絲加關(guān)注，也可以帶鏈接，更可以利用微博群來做seo推廣，適合發(fā)布軟文及活動宣傳等內(nèi)容。也可以經(jīng)常發(fā)起轉(zhuǎn)發(fā)送禮品的活動，增加網(wǎng)站的關(guān)注度。
4、郵件推廣方式
如果經(jīng)常使用郵件聯(lián)系業(yè)務的話，則可以在郵件中設置簽名檔，現(xiàn)在很多郵箱都有這個功能。在簽名檔中寫上我們，并設置鏈接，連接到我們的網(wǎng)站上，這樣在一定程度上在發(fā)郵件的時候就做了推廣。
同樣，也可以通過電子郵件發(fā)廣告，常用方法包括電子刊物、會員快訊、special活動預告的電子郵件。許可營銷比傳統(tǒng)的推廣方式或未經(jīng)許可的email營銷具有更明顯的優(yōu)勢，比如可以減少廣告對用戶的滋擾、增加潛在客戶定位的準確度、增強與客戶的關(guān)系、提高網(wǎng)站忠誠度等。由于現(xiàn)在可以群發(fā)，方便快捷，雖然仍需要時間和精力，但是效果還是很明顯的。
5、flash視頻推廣方式
視頻網(wǎng)站都提供外部的訪問接口，在別的網(wǎng)站、日志應用這些視頻的同時，直接宣傳了網(wǎng)站，擴大了網(wǎng)站的影響力。我們需要做的就是視頻處理及發(fā)布。
網(wǎng)絡宣傳傳播范圍廣、不受時空限制，通過互聯(lián)網(wǎng)，網(wǎng)絡宣傳可以將信息24小時不間斷地傳播到世界各個角落。只要具備上網(wǎng)條件的任何人，在任何地點都可以閱讀，這是傳統(tǒng)媒體無法達到的。
廣告推廣策劃書篇二
耐克的名字和商標已經(jīng)享譽全世界，現(xiàn)在耐克公司想向網(wǎng)絡用戶宣傳開設在加拿大的“運動員世界”中的耐克迷你店，增加銷售量。
二、廣告對象：年輕人
三、廣告地區(qū)：主要是加拿大及其他地區(qū)
，，上的廣告來推廣。用四個不同版本的廣告在今年夏天輪流投放各5個星期。其中一個版本以贏取500元耐克購物券為號召，并直接鏈接到網(wǎng)站上；其他幾個版本截取運動員訓練的一個片斷并配上一句廣告語：“永遠沒有太早/太強/太多”，這句話與網(wǎng)站的網(wǎng)址交替出現(xiàn)在廣告上。為了吸引年輕的訪問者，網(wǎng)站使用了各種設計元素如挖苦式的導語、嬉皮音樂、游戲式的表現(xiàn)方法和多彩的形象等，試圖使網(wǎng)站充滿互動性和樂趣，并以刺激的方式傳達我們的訊息。網(wǎng)站的導入頁面在強勁的電子音樂中表現(xiàn)了幾個出入大腦的句子。耐克針對青年群體突出嬉皮而積極的態(tài)度，如“很疼，好，一定是起作用了”和“我的短褲還在洗手池里??赤著身子去”等。進入網(wǎng)站的訪問者將會受到鼓勵，通過把運動員們的“泡泡”照片進行拼接來得到產(chǎn)品的詳細信息。訪問者還可以操縱鼠標在“quick-time虛擬現(xiàn)實部分”從各種角度觀看產(chǎn)品或進行商店定位。
五、廣告時間：20xx年5月1日——6月10日
六、廣告預算：
項目說明
開支內(nèi)容
費用
總計
購買媒介
網(wǎng)站、網(wǎng)幅廣告
xx萬美元
xx萬美元
促銷活動
網(wǎng)上競賽、反饋問卷xx萬美元
廣告推廣策劃書篇三
一、蔚藍海岸——中國房地產(chǎn)業(yè)的孵化器
藝術(shù)家和藝術(shù)的關(guān)系，決不是簡單的創(chuàng)作與被創(chuàng)作地關(guān)系，當藝術(shù)家給藝術(shù)以生命的同時，他的名字和生命就已經(jīng)熔入作品之中，同其一道相傳后世、千古流芳……一個好的房地產(chǎn)工程，同樣是一件件偉大藝術(shù)作品的集合，是一件由許多藝術(shù)家參與合作的藝術(shù)品；他同樣可成就一個個當之無愧的“藝術(shù)家”——那些參與工程開發(fā)的各種名目繁多的公司。至少，深圳灣的蔚藍海岸確實實現(xiàn)了這種互動——藝術(shù)作品同藝術(shù)家的互動。
在蔚藍海岸的開發(fā)建設過程中，參與合作的公司近
家，雖然有些在參與之前就已經(jīng)是名聲在外，如世界排名第6的法國
建筑公司、貝爾高林（香港）園林設計公司、北京大學建筑設計學院，但在深圳的高檔住宅中，他們需要一個施展才能的機會，使人們能從他們實實在在的作品中，去感受他們的優(yōu)秀；而其中的大部分參與者，盡管身懷絕技，此前卻一直名不經(jīng)傳，他們需要一件轟動性的“代表作品”，去換取市場對自身的承認。
今天的蔚藍海岸，是功成名就得蔚藍海岸，她像一顆璀璨的巨星，讓深圳動心，讓萬眾矚目，連續(xù)3年被評為深圳認知度最高的樓盤。在這場完美的藝術(shù)互動中，是“藝術(shù)家”成就了頂級的蔚藍海岸，蔚藍海岸也成就了一個個頂級的“藝術(shù)家”?？梢哉f，這場資源整合過程，便是一次轟轟烈烈的“造星運動”。蔚藍海岸是美國好萊塢夢工廠，他讓“藝術(shù)家”找到了舞臺，找到了歸屬；他是一個頂級的形象展示中心，吸引眾多公司，不惜降低身價，但求擔當角色；蔚藍海岸是中國房地產(chǎn)業(yè)的孵化器，孵化出一個個行業(yè)明星——那些參與工程開發(fā)的設計公司、建筑裝修公司、設備供應公司、廣告代理公司等等，當然也成就了一位卓越的導演——卓越地產(chǎn)，使才出道的卓越地產(chǎn)一舉躍上深圳地產(chǎn)公司排行榜的第11位，盡管這個榮譽離卓越地產(chǎn)理想中的目標還很遠。
二、蔚藍海岸——深圳濱海文化的開山祖
海，是生命的發(fā)祥地，提起海，人們禁不住聯(lián)想翩翩，海的湛藍與深邃、海的壯闊與博大、海的怒號與溫柔，輕輕入夢，縈繞于懷；當然，還有那夢幻般美麗的溫柔鄉(xiāng)里——蔚藍海岸。
應該說，深圳人是幸運的，深圳房地產(chǎn)界是幸運的，因為深圳有那么好的濱海景觀資源——東有大鵬灣，西有深圳灣，讓開發(fā)商去盡情演繹濱海藝術(shù)，讓消費者去盡情享受濱海情懷。但事實上深圳地產(chǎn)1997年以前一直“涉海未深”，即使1997年以后，少有的“海景地產(chǎn)盛宴”所直接面對的，也僅僅是收入數(shù)倍于深圳的香港同胞和海外人士，是為少數(shù)富豪所壟斷的奢侈品。
盛情演繹濱海文化的海景地產(chǎn)，其序幕正式拉開于1999年10月——濱海大道的開通，深圳公交及時開通了k204線，把福田至南山的距離縮短在20分鐘之內(nèi)。此時此刻，深圳地產(chǎn)進入了“海文化”的發(fā)展期，濱海大道物業(yè)一時成為深圳房地產(chǎn)市場的一大主題，南山后海片區(qū)便是上演這一主題的主舞臺，而蔚藍海岸——正是這一濱海文化的開創(chuàng)者。
蔚藍海岸開創(chuàng)者地位的確立，不僅僅是因為他那建筑中所融入的海之色彩和波浪式起伏的飄頂，也不僅僅是因為它那園林景觀中移天縮地于君杯的棕櫚灘和沙灘泳池，而是在于他能夠?qū)⒂H海親水之美、親海親水之妙、親海親水之尊，融會成一種具備豐富文化內(nèi)涵的濱海生活方式，更在于他的出現(xiàn)，給深圳消費者所帶來震撼，在于他的成功，給深圳地產(chǎn)者所帶來的示范作用。
深圳地產(chǎn)在區(qū)域發(fā)展上的特點，可以引用媒體的一句話概括——歷史造就了羅湖，未來選擇了南山。隨著深圳經(jīng)濟的發(fā)展、人口的膨脹和城市規(guī)模的擴張，羅湖的開發(fā)空間日趨飽和，加上早期城市規(guī)劃滯后，其生活也變得極為不便，而土地資源豐厚、自然環(huán)境優(yōu)美的南山厚積薄發(fā)，逐漸成為深圳地產(chǎn)以及城市空間的匯流之地。
當“羅湖、福田上班，南山安家”已是大勢所趨，當南山做為“深圳后花園”的概念深入人心之時，當大批羅湖、福田的高薪白領(lǐng)階層加入南山購房大軍的行列之時，有一個名字，便在房地產(chǎn)業(yè)者、各大傳播媒介和廣大置業(yè)者中傳唱，那便是南山地產(chǎn)板快的代言人——蔚藍海岸。
記得在1999年蔚藍海岸入市的時候，南山在深圳置業(yè)者眼中似乎還難以和心目中的高尚居住區(qū)掛鉤，南山區(qū)的開發(fā)商也一直走“價格致勝路線”，這種價格制約下的物業(yè)也一直難以上檔次、上品位。而蔚藍海岸，出手不凡，第一個發(fā)現(xiàn)和挖掘了南山的潛力，第一個打破歷史的偏見，第一次將工程檔次拉到了一個新的高度，第一次突破區(qū)域價格平均水平近1000元，而且在南山創(chuàng)下了“基礎(chǔ)工程未完工，樓盤100％售空”的神話。
蔚藍海岸代言人地位的確立，不僅僅是因為其個案在檔次、價格和品位上的種種“出格”，更在于他為整個南山、特別是后海地區(qū)所帶來的區(qū)域整體形象的提升，使深圳人第一次認識了南山的魅力，第一次認同了南山片區(qū)的高尚居住區(qū)的形象。蔚藍海岸，既是人們感受濱海文化的窗口，也是人們認識南山物業(yè)最高層次的窗口；蔚藍海岸，不僅僅代表南山地區(qū)的物業(yè)高層次，同時也代表整個中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的高層次，在第三屆中國(深圳)國際住宅與建筑科學技術(shù)展覽會上，蔚藍海岸同廣州星河灣、深圳百仕達花園等一起被組委會評為“中國名盤三十強”。
為了使消費者對每個區(qū)域的具體工程的價格走勢和個案品質(zhì)有更全面的了解，為其置業(yè)決策提供參考，有樓市晴雨表之稱的深圳典型住宅指數(shù)系統(tǒng)于2001年3月首次發(fā)布，在其先期推出的后海、前海、寶安新城、羅湖東部中心、布心、高新科技園等6個片區(qū)中，蔚藍海岸成為第一批典指樣本工程，也是后海區(qū)唯一的一個，這是蔚藍海岸的榮耀，也是對其代言人地位的再一次肯定。
3年時間過去了，蔚藍海岸一花引得萬花開，如今南山地區(qū)的高尚濱海物業(yè)如雨后春筍般出現(xiàn)，但蔚藍海岸在工程開發(fā)過程中所創(chuàng)下的種種壯舉，是其他跟隨著望塵莫及的；其在南山后海地區(qū)所樹立的高檔工程至尊地位，至今未曾動搖；其在南山地區(qū)整體居住形象提升上所立下的功勛，是可以載入南山地產(chǎn)發(fā)展史冊的。
四、蔚藍海岸——精英人文生活的示范區(qū)
房地產(chǎn)行業(yè)競爭的升級，很重要的一個特點，便是從賣產(chǎn)品到賣環(huán)境、再到賣生活方式的“賣點”大飛躍。如果說深圳是一個精英薈萃的城市，那么卓越公司對蔚藍海岸的消費者定位，便是一個有思想、有文化的精英大家庭，并致力于探索、并最終成功創(chuàng)造了一種新的居住形態(tài)、新的生活模式——精英人文生活方式。
這種精英人文生活，首先表現(xiàn)于蔚藍海岸的時代精神，在于其能融“國際風情”與“本土文化”與一體，用簡約明快的建筑風格、功能齊全的生活配套、典雅浪漫的小區(qū)環(huán)境，去營造一個現(xiàn)代的、多元的、開放的居住空間，去尋求業(yè)主在居住形態(tài)的認同。
蔚藍海岸精英生活的第二個特點，便在于其對濱海文化的充分演繹，無論是25000平m的棕櫚灘還是貫穿其中的9大主題水景，無論是水邊漫步道還是休閑商業(yè)界，目的只有一個——將最美的環(huán)境送給深圳最優(yōu)秀的精英群體，讓最美的環(huán)境帶來最休閑的心情，由此營造一個獨一無二的生活的空間、思緒的空間和精神的空間，一個人與自然互動的社區(qū)，一個有想法、會呼吸的社區(qū)，一個充滿文化氣質(zhì)的社區(qū)。精英的生活，也在于其對溝通的渴求，一種高層次的、文化性的、處于精神層面的溝通渴求。自工程開發(fā)之始，開發(fā)商便希冀通過自身的努力，去傳播溝通的理念，去營造溝通的空間，因此有了蔚藍海岸的底層架空，有了以參與為特色的綠地景觀，也有了半開放式的會所等，并最終演繹出家庭、鄰里、人與自然、建筑與自然、人與建筑等等之間的九重溝通境界。生活，因溝通而無極限，生活，因溝通而和諧。做為天下父母，孩子首先是其愛情的結(jié)晶，是其生命延續(xù)，但做為有文化品位的精英階層，孩子從某種意義上更是其理想事業(yè)和生活的延續(xù)。為此，蔚藍海岸投資數(shù)千萬元建起了從幼兒園到高中的一條龍式教育社區(qū)，無償交給教委，并引來了大名鼎鼎的北師大附中的加盟，也由此有了一對年輕夫婦追“北師大南山附屬學校”校車追成業(yè)主的佳話。讓精英階層的下一代從小就成為最卓越的，這不但是業(yè)主的心愿，也是卓越地產(chǎn)的心愿。
俗話說，于細微處見功夫，于細微處見真情。蔚藍海岸的精英人文生活，還表現(xiàn)在其生態(tài)性，強調(diào)對生態(tài)的尊重，對居住者養(yǎng)生的照顧；表現(xiàn)在其環(huán)境的共享性，讓戶戶都能享受到小區(qū)的景觀資源。從蔚藍海岸沒有車的人行路到?jīng)]有陰暗的地下車庫；從小雨中散步不用打傘的風雨長廊到做過防滑處理的老人活動區(qū)、兒童樂園等等，一切都是最大限度地體現(xiàn)了開發(fā)商的人文關(guān)懷之心、人文關(guān)懷之情。
如果做一個蔚藍海岸為什么如此成功的調(diào)查，1000個人的樣本也許會有1000種合理解釋的版本，但合肥工業(yè)大學深圳設計院長的一句話是最樸實、卻最貼切的。那就是——“她的整體素質(zhì)很高，不是在炒概念，而是實實在在的下功夫做?！泵鎸Ω拍顧M行的中國房地產(chǎn)復蘇熱潮，身處“過于浮躁”的深圳房地產(chǎn)市場，卓越公司所面臨的成功機會、成功之路也很多，但他們選擇了最“本份”，卻是對消費者最負責任、對消費者最實惠的一種——扎扎實實做精品樓盤，做深圳雖然不是最高檔、卻是綜合素質(zhì)最好的樓盤，他們也確實做到了，并且做得很成功。
一個聰明的孩子，有時候需要從胎教期開始培養(yǎng)，一個高品位的工程，同樣需要在規(guī)劃設計的起點開始把關(guān)，并貫徹開發(fā)經(jīng)管始終。為了更培養(yǎng)一個最聰明的“孩子”，一個高品位的工程，開發(fā)商卓越公司多次去觀摩、體會法國地中海沿岸的休閑風情，并將其自由、休閑、寫意的生活精髓融入蔚藍海岸之中，從而使蔚藍海岸的開發(fā)有了一個高起點；為了打造世界級的建筑和環(huán)境，卓越地產(chǎn)請來了澳大利亞、法國和中國北京等地的頂級規(guī)劃設計、建筑設計和景觀設計公司；為了在科學的嚴整中表達關(guān)懷的細致，蔚藍海岸的總體規(guī)劃前后共修改了60次。
如果一定要將蔚藍海岸與概念聯(lián)系起來，那么他早已是概念地產(chǎn)的大熔爐——深圳超級親水樓盤、景觀住宅、教育地產(chǎn)和網(wǎng)絡地產(chǎn)的集大成者。在建筑設計上，法國建筑設計師將他對空間、色彩的強烈感覺和浪漫情感融入到細致的設計之中，為蔚藍海岸注入了另一種藝術(shù)氣質(zhì)和活力，使其成為深圳樓盤目前拷貝最多、最快的“蔚藍風”；在親水、親自然地營造上，蔚藍海岸占地面積近30萬平m，建筑面積54萬平m，分區(qū)組團，區(qū)內(nèi)分院，院院均有主題水景，建有6個面積分別超過10000平m的大花園，這是其他社區(qū)所學不來的。
蔚藍海岸的北師大南山附屬學校，均采用政府公辦學校形式，由南山區(qū)教育局和北師大聯(lián)合辦學，也是北師大在北京以外的唯一附屬中小學分校。它包括一所42個班含初中部和高中部的完全中學、一所36個班的全日制小學、兩所幼兒園，各類學校硬件設備均按省級一類學校規(guī)范規(guī)劃，校長和領(lǐng)導骨干均由北師大選派，中小學均已列為南山區(qū)教育現(xiàn)代化和信息化試點單位，計劃3~5年內(nèi)辦成市、省直至全國高質(zhì)量名牌學校。這是其他教育概念樓盤做不到，也是業(yè)主最感動的。
此外，蔚藍海岸還是深圳最大規(guī)模直飲水清純社區(qū)和罕有的超級網(wǎng)絡、智能社區(qū)。其直飲水達到并超過美國瓶裝水和歐共體飲水規(guī)范，而價格僅為市場桶裝水的三分之一，是名副其實的健康水；蔚藍海岸的寬頻網(wǎng)絡中融入了虛擬社區(qū)、社區(qū)聊天室、開放式物業(yè)經(jīng)管、隨時vod娛樂信息服務、遠程教育、醫(yī)療和網(wǎng)絡游戲服務，使社區(qū)精英既與世界同步，也與區(qū)內(nèi)左鄰右舍充分溝通；為了用科技守護安寧，以智慧提升生活品位，蔚藍海岸的智能化設施涵括10多套系統(tǒng)，每戶多達15個智能接口。
從某種意義上說，蔚藍海岸融現(xiàn)代、幽雅、浪漫、智能科技等于一體的，還僅僅是理想精英人文生活方式的一種空間載體，在這種載體背后直接與精英日常生活息息相關(guān)的，在日常的經(jīng)營生活中真正閃亮的東西，是蔚藍海岸充滿人性的社區(qū)經(jīng)管和文化。
其實，自工程立項那天起，開發(fā)商卓越公司的李總便一直在做一個夢——建5000套住宅，建5000個幸福家庭。這是一個不經(jīng)雕琢卻動人心弦、一個簡簡單單卻字字千金的開發(fā)理念。建5000套住宅只是資金的問題，建設時間也不會很長，而建5000個幸福家庭，卻需要用70年甚至更長時間的情與愛去呵護，就像一句愛情經(jīng)典——“一句話，一輩子”。為了這個承諾，蔚藍海岸建了一個3000平m的會所，提供包括兒童乒乓球室、兒童開心樂園、四季廳、恒溫泳池、茶室、食通天、健康中心、健身室、美容室、聚友吧、商務中心、老人活動中心在內(nèi)的12類20多種服務。在蔚藍會所，你可以感受地中海古建筑的神光異彩，也可以以某種方式隱退到自然中，回到它簡單、平靜、引發(fā)思緒的情景中，釋放長久生活在都市中的浮躁?！拔覑勰?，蔚藍會所”——這便是一位正在讀小學的小業(yè)主深藏在日記里的秘密。孩子的心是最純的，孩子的語言是最真的，她的愛，也因蔚藍海岸最純、最真的生活有感而發(fā)。
為了這個承諾，蔚藍海岸設置了兩個客戶服務中心，兩套客戶服務班子，一個班子負責銷售過程中的客戶服務，另一個負責入住后的客戶服務，從而明確了責任，也使客戶的意見和建議能得到及時的解答。為了這個承諾，蔚藍海岸的客戶服務中心創(chuàng)辦了《蔚藍季風》這份社區(qū)內(nèi)部刊物，一份屬于蔚藍人自己的刊物。自創(chuàng)刊以來，她受到了廣大業(yè)主的歡迎，成了業(yè)主傳達開心事的情感天地，成了反映業(yè)主心聲的一面鏡子，成了業(yè)主之間、業(yè)主與社區(qū)服務中心之間溝通的一座橋梁。
為了這個承諾，蔚藍海岸以“關(guān)愛、和諧、成長”為主題的社區(qū)文化活動辦得有聲有色。根據(jù)深圳精英階層的移民特點，蔚藍海岸將服務重點放在老人和孩子上，解決精英的后顧之憂，使他們可更加專注于事業(yè)；為了保證活動的多樣性，蔚藍海岸組建了專門的社區(qū)文化部，每月均設計和組織5-6次不同內(nèi)容的社區(qū)活動；為了辦出自己的特色，蔚藍海岸盡力推進社區(qū)活動向知識化、高雅化方向發(fā)展，從而激發(fā)了廣大業(yè)主參與的激情，保證了每次70～80人的活動規(guī)模，也讓參與者在活動陶冶性情、加強鄰里友誼、學到新知識；除此以外，蔚藍海岸還不斷挖掘社區(qū)活動的社會意義，其組建的義工隊已經(jīng)初具規(guī)模，并以實干博得好評如潮，而不像一些投機開發(fā)商囿于做秀。
還記得蔚藍海岸的一位女業(yè)主即將走進結(jié)婚禮堂時，他遠在他鄉(xiāng)的父母未能來參加婚禮，在幸福與遺憾的交織中，這對父母送給女兒一句自己體會一生的話語——“婚姻是個盒子，你必須往里面放東西，才會取回你要的東西?！睂τ谝粋€以建“5000個幸福家庭”為己任的卓越地產(chǎn)來說，蔚藍海岸的建筑和環(huán)境又何嘗不只是一個盒子？只是因為他們不斷地往社區(qū)活動里加“東西”，于是他才取得了今天的成功，于是他才得到了豐厚的利潤回報。
市場經(jīng)濟帶來了房地產(chǎn)行業(yè)的繁榮，也帶來了開發(fā)商的激烈競爭，更帶來了房地產(chǎn)廣告的充斥。翻開報紙，幅面最大、說的比唱的還好聽的是房地產(chǎn)廣告；打開電視，房地產(chǎn)廣告頻頻“觸電”；行走在街上，大塊大塊的房地產(chǎn)路牌廣告也“笑臉相迎”。房地產(chǎn)行業(yè)有個不成文的廣告支出規(guī)范——營銷推廣費用占營銷收入的3％，可事實上大多工程的廣告費都超過了這個數(shù)字，特別是有些概念房，甚至突破10％。面對激烈的市場競爭,這種廣告投入本無可厚非，但遺憾的是，很多工程的投入并沒有和它的知名度、銷售速度成正比，這才是讓很多開發(fā)商頭痛的。
遠的不說，就說深圳，在蔚藍海岸掀起的濱海住宅開發(fā)熱潮下，眾多開發(fā)商紛紛跟進，在同一時間段內(nèi)開發(fā)著深圳最有景觀價值的地塊，又在同一時間上市銷售，比政府規(guī)劃配套建設的腳步還要快，并掀起一場轟轟烈烈的“燒紙”又“燒錢”的廣告運動。而喜歡煽風點火的某媒體所策劃的“海灣決戰(zhàn)”，更是促進了地產(chǎn)界的浮躁和狂熱，該報某周五一天內(nèi)推出十幾個聯(lián)版地產(chǎn)廣告，大量重復性賣點和信息堆砌。
而就在這場轟轟烈烈的“海灣決戰(zhàn)”中，做為濱海住宅前輩的蔚藍海岸卻一直無動于衷，既沒有空中轟炸式的強勢推銷，也沒有急功近利的降價甩賣。經(jīng)統(tǒng)計，他每年的廣告費支出不到銷售收入的0.6％，可他的銷售速度卻是南山最快的，樓盤第一期在地下工程還未完工的情況下便已搶購一空，第二期也基本實現(xiàn)了銷售速度與工程進度的同步，在工程入住時實現(xiàn)99％的銷售率；在物業(yè)價格上，就在周邊同類物業(yè)迫不得已進行明降或暗降的時候，蔚藍海岸就提升了300元/平m，且銷售勢頭絲毫未減。在工程知名度度上，蔚藍海岸也同樣打破了“以廣告高投入換取工程高知名度”的慣例，無論是是深圳市統(tǒng)計局還是其他權(quán)威調(diào)查公司，其調(diào)查數(shù)據(jù)均表明：蔚藍海岸連續(xù)3年來均是深圳知名度最高的工程。并引來全國各地的開發(fā)商前來觀摩、學習和模仿，以至于一夜之間在上海、杭州、青島等地也出現(xiàn)了蔚藍海岸——一股席卷中國數(shù)千里海岸的蔚藍季風。
能在新盤如雨、名盤輩出的深圳取得如此高的認知率和美譽度，能得到全國同行的如此崇尚，這對剛剛起步的蔚藍海岸來說，一切均在意料之外，也一切均在意料之中。意料之外的是這種榮譽來得太快、來得太猛，意料之內(nèi)的是，開發(fā)商在天時、地利、人和的大前提下，敢于開南山濱海文化之先河，善于把握精英階層的時代需求，甘于在工程建設中默默地“大處著手，小處著眼”，并精于社區(qū)服務和文化活動創(chuàng)新。
廣告推廣策劃書篇四
本案是市政府繼華苑、麗苑之后的又一重點、大型居民生活區(qū)，整體以“全國最大的生態(tài)居住區(qū)”為統(tǒng)一的、主要的訴求點。一期工程擁有6塊大小與規(guī)劃均不同土地范圍，去除商業(yè)用地和沒有水域面積的地塊以外，本案最主要的競品項目為3號地華夏梅江芳水園。
二、推廣策劃原則
本案藍水園在推廣策劃過程中我們的指導思想是“跳出地產(chǎn)做地產(chǎn)”，這種體現(xiàn)了片區(qū)或區(qū)域經(jīng)濟思維神韻的做法，將隨著城市化進程的不斷加快，給房地產(chǎn)開發(fā)提供前所未有的廣闊空間。我們理解的房地產(chǎn)推廣策劃是，不局限于某一個時期某一個樓盤的成功與否，而是放眼于一個小區(qū)樓盤發(fā)展到大的綜合社區(qū)，從單一的房地產(chǎn)開發(fā)項目到不同產(chǎn)業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)進行資源整合，甚至期望能夠帶動一個區(qū)域經(jīng)濟版塊的開發(fā)和興旺。
我們理解并提出“跳出地產(chǎn)做地產(chǎn)”的泛地產(chǎn)理論，說到底是一種思維方式的變革。是在房地產(chǎn)大盤化、郊區(qū)化、復合化的摸索中總結(jié)出來的。
從微觀上講，如果是100畝的小盤子，靠
一、兩個賣點就夠了。但如果是1000畝的大盤子怎么辦？小盤是獨奏曲，大盤是交響樂。它必須有一個主題和靈魂。因此，必須上升到泛地產(chǎn)的高度，來整合各種可以利用的資源。
從中觀層面說，今天的地產(chǎn)必將跳出單一地產(chǎn)的格局，也就是我們常說的復合型地產(chǎn)。
從宏觀上講，但凡人類活動、居住的建筑環(huán)境合空間，都可以納入泛地產(chǎn)的范疇，包括城市的規(guī)劃和經(jīng)濟區(qū)域的開發(fā)。
在對藍水園推廣策劃的考慮上，我們力求作到以上各點，宣傳新穎、獨到，能夠充分涵蓋本案的特色與特點，創(chuàng)造今后項目正式運作、營銷通暢的生命力。
三、具體影響梅江藍水園推廣的六大因素
藍水園的具體推廣受項目規(guī)劃、價格策略、廣告策略、銷售執(zhí)行、市場競爭和政經(jīng)環(huán)境這六大因素的左右。其中，項目規(guī)劃、價格策略、廣告策略和銷售執(zhí)行這四個因素應當是屬于我們能夠控制的營銷組合的范疇，而市場競爭和政經(jīng)環(huán)境則是我們所不可控制的微觀環(huán)境和宏觀環(huán)境。
我們的任務就是知道應該在哪里，應該怎么去適當安排營銷組合合理的項目規(guī)劃、周密的價格策略、有效的廣告策略和徹底的銷售執(zhí)行，使之與不可控制的環(huán)境因素市場競爭和政經(jīng)環(huán)境相適應。其實這就是藍水園推廣能否成功的秘訣所在。
整個推廣過程類似一個完整的戰(zhàn)役。它的第一步是市場調(diào)研，如同戰(zhàn)前的敵情偵察，是一切推廣行為的決策基礎(chǔ)；第二步推廣策劃就是坐在司令部的決策過程，對具體操作而言，就是從項目規(guī)劃策略、價格策略、廣告策略和銷售策略這四個可控制方面來入手策劃；第三部是策劃執(zhí)行，其中的廣告攻勢，只等于開戰(zhàn)后的飛機轟炸和炮火支援，而銷售執(zhí)行就如同士兵的沖鋒陷陣和實地占領(lǐng)。三個步驟相互配合，一氣呵成，才能完成既定的銷售目標。
四、主要競品物業(yè)——芳水園情況簡介
1、芳水園開發(fā)商介紹
華夏經(jīng)濟房建設發(fā)展公司是國有一級資質(zhì)開發(fā)企業(yè)，以建設社會保障性質(zhì)解困、安居住宅為主。組建7年來，運用十幾億資金開發(fā)了十多片近百萬平方米住宅小區(qū)，其中95年開發(fā)建設的福東北里榮獲全國物業(yè)管理優(yōu)秀示范小區(qū)稱號，97年建設開發(fā)建設的華苑安華里、居華里，同時獲得全國住宅試點小區(qū)綜合金牌和五個單項一等獎，評為國家安居工程優(yōu)秀住宅小區(qū)，榮獲中國建設工程最高獎級——魯班獎。公司先后獲得“天津市房地產(chǎn)開發(fā)20強企業(yè)”、“天津市優(yōu)秀獎”、“天津市危改信得過企業(yè)”、“建行信用aaa級企業(yè)”等多項榮譽。
2、梅江3號地——芳水園簡介
芳水園的7個建設標準：
1疏密有序的園林格局；
2綠地、水面合理分布，宛在水中央；
3家庭垃圾預處理，分類袋裝，分類收集；
4建立中水利用系統(tǒng)，充分利用水資源；
5熱電廠供熱，減少污染；
6提高住宅高科技含量，做到二步節(jié)能；
7健全安全防范及信息管理。
3、芳水園廣告運作
目前由獨立個人工作室代理設計、發(fā)布。
五、藍水園客戶定位策略
一藍水園的目標客戶群為“新中產(chǎn)階級”
1、時代造就的"新中產(chǎn)階級"
曾幾何時，在"允許一部分人先富起來"的口號聲中，經(jīng)濟體制的不斷完善，市場經(jīng)濟的日趨活躍，人們不在沉迷于"今宵酒醒何處？"的感覺，發(fā)出了"再也不能這樣過"的吶喊。身體的成長需要日久天長，而觀念的更新轉(zhuǎn)換只是瞬間之事。大氣候與小氣候的成熟，一大批不甘寂寞的有識之士，擺脫了束縛，通過自身的努力拼搏，向著一個新的行列前行，那就是有絕對中國特色的--"新中產(chǎn)階級"。他們除了養(yǎng)車，購買豪宅之外，還要有足夠的時間和經(jīng)濟去追求其固有的高品質(zhì)的生活。追求精致的生活品味這便是新中產(chǎn)階級的又一大特點。
就中國國情現(xiàn)狀而言"新中產(chǎn)階級"的產(chǎn)生有著重要的局限性。它主要行業(yè)大致有：部分私營企業(yè)主，流通公司，非金融機構(gòu)，房地產(chǎn)開發(fā)商，三資企業(yè)，還有證券經(jīng)營者，特種行業(yè)主，以及策劃公司，文化產(chǎn)業(yè)等。這些行業(yè)經(jīng)營起來主要運用的是知識與頭腦，所以知識經(jīng)濟時代的特征就由此體現(xiàn)出來。
2、“新中產(chǎn)階級”特征
"新中產(chǎn)階級"是一個源于西方的名詞，是只屬于社會中間層次的占社會人數(shù)比例較大的那一部分人。"新中產(chǎn)階級"是整個社會的安全發(fā)展重心，他們在經(jīng)濟來源方面占有明顯優(yōu)勢，大部分自己就是老板。他們沒有時間觀念，往往把工作和休息合二為一，以其獨立的姿態(tài)出現(xiàn)，是我們這個社會中最能吃苦耐勞的群體。他們以自己的智慧，不計勞動時間，不辭辛勞地做別人不做也做不了的事情。他們大都具有堅強的毅力，所以才能飛快地發(fā)展起來。他們大都白手起家，他們的富裕生活90%都是靠自己努力奮斗而得到的。
他們具有強烈的自信心，相信自己所做的絕對能成功，便是他們的信條。生活講究，追求品味，但也不輕易消費，有時甚至還不愿向外公開自己的財產(chǎn)也是他們的特征之一。同時，敢于投資，將所得的錢用于擴大再生產(chǎn)，以期獲得更多的利潤。
第一組，經(jīng)濟問題：
1、有公文包專門存放動產(chǎn)票據(jù)，如股票認購協(xié)議書
2、至少請一人幫做家務，如清潔女傭或帶小孩的
3、住所至少一處以上
4、有至少一部車
第二組，社會問題：
1、每周至少兩次在外享用晚餐
2、可能有家庭成員是外國公民
3、組織過20人以上的聚會或晚宴
4、認識公眾人物，如藝術(shù)家、大老板和政客
5、常跟朋友一起外出度假
第三組，文化問題：
1、名校畢業(yè)或有博士學位
2、會至少兩種語言
3、定期參觀博物館
4、每月至少光顧一次音樂會、芭蕾或歌劇表演
5、收藏藝術(shù)品，或古董
第四組，特征問題：
1、是俱樂部成員
2、去過國內(nèi)大部分地區(qū)
3、每年因工作之故長途飛行5次以上
4、曾被邀至大眾媒體（電視、廣播或報刊）表達看法
5、每年個人捐款達1000元以上
二針對藍水園的目標客戶群聘請形象符合的品牌形象代言人
由于“新中產(chǎn)階級”這個目標定位群的特殊性與“新概念”性，我們建議在今后順馳梅江藍水園的宣傳推廣中聘請儀態(tài)、氣質(zhì)、形象與“新中產(chǎn)階級”能夠有機融合的品牌形象代言人。
聘請品牌形象代言人在藍水園宣傳推廣中的作用
1、能夠與大多數(shù)的房地產(chǎn)項目產(chǎn)生有效的區(qū)別。
由于品牌形象代言人屬于客戶定位群中最具有代表性的個體，所以他能夠準確、直觀的將項目的精髓以個體的形式展現(xiàn)在人們的面前。
品牌形象代言人的選擇
有鑒于藍水園項目的客戶定位群，建議在品牌代言人的選擇上考慮著名電影、電視表演藝術(shù)家陳道明或濮存晰，陳道明的宣傳效果較之濮存晰更有代表性。
陳道明的在影視作品中的形象已經(jīng)被大多數(shù)人所接受。他的形象多為中國的民族資本家、企業(yè)家和有形象、有氣質(zhì)的高級知識分子。基本符合“新中產(chǎn)階級”的外在形象。且陳的商業(yè)形象沒有被完全的開發(fā)，品牌形象記憶度相對專注。
附：關(guān)于梅江藍水園客戶定位選擇的建議
如今天津的房地產(chǎn)已經(jīng)從淺海區(qū)進入了深海區(qū)，房地產(chǎn)策劃也從早期的經(jīng)驗主義、偶然階段走向了今天的分工越來越細，手段越來越高。因此只有作到正確的市場定位，房地產(chǎn)在進行銷售宣傳時才有可能最有效的針對目標客戶群體，以促進銷售的順利進行。
目前天津市大多數(shù)的房地產(chǎn)項目，在開盤前的準備階段都會對自己的項目進行詳細的市場定位和客戶群體定位。這些定位或者是由開發(fā)商決定的，或者是由廣告代理公司提出的，但結(jié)果都是一樣的：就是其得出得結(jié)論都未經(jīng)過嚴格的市場調(diào)研和客戶考察。
在天津市的房地產(chǎn)市場中還沒有建立起完善、科學的，能夠涵蓋天津房地產(chǎn)市場供求關(guān)系、市場飽和度、潛在客戶數(shù)量、客戶購買能力的市場調(diào)查報告和記錄。盲目的市場定位、客戶群定位所以造成了大多數(shù)項目的滯銷和千篇一律。
我們起初接手順馳世紀城時，也曾經(jīng)苦于沒有這方面的資料。后來經(jīng)過對世紀城現(xiàn)有業(yè)主的調(diào)查了解，才將世紀城的客戶購買群體定在了“h”一族身上。這種“h”的定位基本準確。但隨著世紀城銷售的不斷深入，僅僅“h”的概念已經(jīng)略顯粗糙，這就要求我們制定出進一步更加詳細的客戶購買群體的分析，充實進“h”的基本概念之中。但如果沒有真實、有效的市場調(diào)研情況報告，那么即將提出的“h”概念拓展定位仍然會與市場的真正需要相脫節(jié)。
同理，藍水園經(jīng)過進一年的運作已經(jīng)進入開盤前的沖刺階段，正確、嚴謹、有理有力的市場定位和客戶群體定位也正是這個項目目前的當務所急。有了明確的市場定位和目標客戶群體定位，才能順利的尋找到項目開盤的訴求切入點和項目今后的發(fā)展增長點。
廣告推廣策劃書篇五
人氣網(wǎng)絡公司是這兩年才建立起來的一家公司，公司內(nèi)部人員都是80后跟90后的人們。人氣淘寶店鋪是今年才開起來的一家網(wǎng)上衣服淘寶店，雖然是新店，但是信譽與誠信一直都十分好，受人稱贊，無論是在現(xiàn)實生活還是網(wǎng)絡世界都深得人心，店內(nèi)的寶貝，風格新異，種類繁多，品味時尚，潮流前端，個性獨特，貨品按時更新，店內(nèi)的專修跟裝飾也隨時換新。專門為80后跟90后的這兩代人們服務的一家淘寶店。
“優(yōu)雅不是一朝一夕的假象，而是品味與修養(yǎng)的提煉。”
“來我們這里，尋找屬于你的獨特，不要一成不變的風格。”
“我們不是名牌，我們的價格不夠昂貴，但是相信我們，我們就是你們想要的最好?！?BR> 二、產(chǎn)品分析
寶貝風格新異，種類繁多，各式各樣，品味時尚，潮流前端，個性獨特，專屬80后90后這兩代人們服務的淘寶店。
信譽，質(zhì)量，服務，一直深受人們的稱贊。
三、競爭對手分析
競爭者：真維斯，歌莉婭，馬克華菲等等。
馬克華菲是一家注重原創(chuàng)設計的本土服裝公司，自創(chuàng)立以來，已延伸發(fā)展出五個不同風格不同定位的產(chǎn)品品牌和一家潮流集合店，其中包括馬克華菲國際時尚男裝、馬克華菲jeans男裝、馬克華菲創(chuàng)意都市女裝、華菲?型格（fairwhaleshake）、m―ideaforever和mfart+概念店。
馬克華菲大事記：
1、20xx年3月，馬克?華菲“藍色激情”中國北京流行趨勢發(fā)布，引燃秋冬藍色風暴，40家專店擴張中國時尚版圖。
2、20xx年馬克華菲jeans男裝再度問鼎中國，同年“哈佛情緣”&“劍橋周末”秋冬流行趨勢發(fā)布。
3、20xx年“巔峰激情”&“璀璨歲月”流行趨勢發(fā)布，cctv―4盛贊為中國服裝表演的“圖蘭朵”。
4、20xx年：“比華利山”&“蘭桂坊”流行趨勢發(fā)布，中國時尚版圖將洶涌擴張至500家專店，海外版圖運籌帷幄中。
5、20xx年7月，greenaction―“蓬皮杜印象”綠色行動”中國之旅在北京大學璀璨啟動。
6、20xx年11月，“紙飛機”―馬克華菲兒童關(guān)愛計劃―07換愛之旅盛大啟程，以愛的名義幫助山區(qū)兒童放飛希望與夢想。
7、20xx年3月，馬克華菲拉動“創(chuàng)意馬達”藝術(shù)設計大賽，為中國年輕藝術(shù)家和設計師提供盡情發(fā)揮創(chuàng)意的平臺。
8、20xx年6月22日，馬克華菲國際時尚男裝攜手《男人裝》雜志推出“中國式性感”先鋒藝術(shù)展。
9、20xx年3月28―31日，華菲?型格（fairwhaleshake）引爆中國國際服飾服裝博覽會。
四、策劃的目的：擴大網(wǎng)店的點擊率，提高網(wǎng)店的知名度，改善網(wǎng)店的生意，增加網(wǎng)店的客源，提高網(wǎng)店交易收益等等。
五、廣告戰(zhàn)略：
1、廣告的目標：擴大網(wǎng)店的點擊率，提高網(wǎng)店的知名度，改善網(wǎng)店的生意，增加網(wǎng)店的客源，提高網(wǎng)店交易收益等等。
2、廣告的對象：80后90后的這兩代人們
3、廣告創(chuàng)意：廣告創(chuàng)意的新穎獨特是指廣告創(chuàng)意不要仿其它廣告創(chuàng)意，人云亦云步人后塵給人雷同與平庸之感。唯有在創(chuàng)意上新穎獨特才會在眾多的廣告創(chuàng)意中一枝獨秀、鶴立雞群，從而產(chǎn)生感召力和影響力。要簡單明了，單純，準確，獨特。要在廣告中插入重重鏈接。
我們應該采用商品情報型或者懸念型廣告。
4、廣告投放方式：我們可以在電視上投放廣告，使用插播，也可以在網(wǎng)絡上各大有名的論壇上買廣告位，或者在qq空間，微博，博客等等放置廣告。
（1）網(wǎng)幅廣告、旗幟廣告、橫幅廣告。
投放的位置：網(wǎng)頁的最上方跟最下方。
（2）按鈕廣告
投放位置：處處都放，放在頁面任何位置。
（3）圖標廣告
（4）文字鏈接
在文段介紹處放入鏈接
（5）電子郵件廣告
（6）搜索引擎關(guān)鍵字廣告
（7）互聯(lián)網(wǎng)短信廣告
（8）qq廣告：比如：qq群發(fā)，qq討論組，qq好友信息，qq空間，qq郵件，qq郵箱漂流瓶。
（9）百度問問
（10）問卷星
六、廣告預算分配
廣告推廣策劃書篇六
中國大量品牌的流失，美容化妝品領(lǐng)域更是嚴重，大寶被收購了，玉蘭油被嫁了，羽西都易主了?？粗蟀汛蟀训腻X被外國企業(yè)卷走，中國人不會目中無物的。貝雅詩頓被列為中國4萬億計劃中重點支持的品牌，對國人民族都是好的。我們也要告訴外國人：：“中國也有頂級美容化妝品品牌。”
中佳信集團公司成立于19xx年,貝雅詩頓是中佳信集團的產(chǎn)品。中佳信集團在全國有5個分公司，是集生產(chǎn)、研發(fā)、教育、銷售、美容院特約連鎖、直營店等為一體的專業(yè)化妝品集團公司。1999年正式進軍化妝品制造業(yè)，成立了由中佳信控股的化妝品工廠并與法國物研究所展開技術(shù)合作，成立了中佳信皮膚研究中心,開發(fā)綠色美容產(chǎn)品。并先后生產(chǎn)了“碳療”“水療”“托瑪林壓健康調(diào)理”“夜夜瘦”“冰療”“xxhxx因子祛斑”等數(shù)十個品牌項目。并為國內(nèi)多家化妝品企業(yè)xxxxxx、xxdxx?？梢哉f中佳信集團在國內(nèi)化妝品領(lǐng)域中是個實力的企業(yè)。其集團總裁更是中國企業(yè)戰(zhàn)略研究委員會委員良也先生，良也先生不但在化妝品領(lǐng)域是個想當當?shù)娜宋铮驮谥袊髽I(yè)界也算有號之人。良也先生在企業(yè)管理上有很多自己獨特的觀念和思想,對人生觀和價值觀良也也有獨到的見解。擁有20年營銷實戰(zhàn)經(jīng)驗,絕對算得上是個實力派營銷策劃專家和優(yōu)秀管理者，在這種天時、地理、人和的情況下，貝雅詩頓這次又被中國4萬億投資計劃列為重點支持的民族品牌，對貝雅詩頓和中佳信集團來說簡直是如虎添翼。
貝雅詩頓品牌本身也具備做大的條件?！柏愌旁婎D”產(chǎn)品是一個包括13款化妝產(chǎn)品、美容產(chǎn)品、洗滌用品在內(nèi)的一個全方位日護民族品牌。還被中國消費者協(xié)會評為“消費者信得過產(chǎn)品獎”。另外，貝雅詩頓活性碳系列產(chǎn)品填補了化妝品領(lǐng)域防輻射功能的空白、貝雅詩頓核心拳頭產(chǎn)品貝爾原肽抗衰系列、多酚多肽美白系列、黃金玫瑰果補水系列、xxhxx細胞活化劑祛斑系列、氨基酸透凈系列等都是美容化妝品里最受顧客喜愛的產(chǎn)品之一。
不久以后，中國化妝品品牌不會再是空白。將會產(chǎn)生以貝雅詩頓為首的一系列民族品牌。我們有理由相信，貝雅詩頓和中佳信集團在這次政府支持的助推下不出2年，它們將成為中國最大的民族化妝品品牌和民族企業(yè)。
中佳信集團公司是中國四萬億投資計劃中重點扶持的民族企業(yè)，是中國最大的美容化妝品企業(yè)一，是政府唯一重點扶持的民族化妝品企業(yè)。中佳信集團包括中佳信集團化妝品公司、中佳信國際貿(mào)易、中佳信電子商務等，是一家集化妝品、護膚品、服裝、電子商務為一體的綜合性企業(yè)。擁有2家化妝品生產(chǎn)廠，一家在廣州珠海，另一家在北京。旗下有貝雅詩頓，夜夜瘦，碳療，派能神口服膠原蛋白等數(shù)十個品牌及項目，其代理商和加盟院遍布各省市。擁有美導86名，銷售經(jīng)理20名，總辦公場地2萬平方米。公司董事會主席是中國企業(yè)戰(zhàn)略研究委員會委員良也先生。中佳信集團公司現(xiàn)有中佳信品牌直營店18家，中佳信特約連鎖店668家,中佳信專業(yè)品牌3個，中佳信美容特效項目數(shù)十個。
貝雅詩頓活性碳系列產(chǎn)品填補了化妝品領(lǐng)域防輻射功能的空白。貝雅詩頓核心拳頭產(chǎn)品貝爾原肽抗衰系列、多酚多肽美白系列、黃金玫瑰果補水系列、xxhxx細胞活化劑祛斑系列、氨基酸透凈系列等都是美容化妝品里最受顧客喜愛的產(chǎn)品之一。
企業(yè)文化：
經(jīng)營宗旨：打造中國最大的誠信企業(yè)
經(jīng)營理念：重誠信重服務重創(chuàng)新
產(chǎn)品理念：安全、先進、特效
價值觀：持續(xù)完善自我，追求零缺陷
領(lǐng)導觀：一切都是我的根源
1.市場環(huán)境分析：
過去的化妝品市場都以實體店銷售為主，各個品牌在全國各城市都有銷售代理，其市場規(guī)模分布反映出地理區(qū)域基本特征為：沿海地區(qū)高于內(nèi)陸地區(qū)、發(fā)達地區(qū)高于欠發(fā)達地區(qū)。與其相應的經(jīng)濟規(guī)模水平、生活收入水平；城市化水平完全一致。
在調(diào)查的百貨商場中，化妝品主要是通過設立專柜進行銷售的，專柜的營業(yè)額達到化妝品銷售總額的93%左右；混銷的營業(yè)額只占化妝品銷售總額的2%左右。也就是說，百貨店化妝品集中營業(yè)區(qū)的化妝品銷售額占化妝品總銷售總的95%左右。
專柜越多，化妝品銷售規(guī)模就越大，超大型和大型商場之間的專柜數(shù)量差距尤其明顯。各大化妝品品牌呈現(xiàn)出程度不同的梯度鋪貨銷售戰(zhàn)略，具有很強的市場效應和競爭優(yōu)勢。高端品牌的鋪貨率有所上升，品牌效應也吸引了眾多消費者光顧，相比之下，同行業(yè)中的小品牌就顯得勢單力薄，無縛雞之力。
商場定位層次按化妝品品牌結(jié)構(gòu)分。高端品牌比例大于40%的商場為高端商場，也稱a類百貨；高端品牌比例小于40%但高端以及中高端品牌合計比例大于40%的為中高端商場（b類）；高端以及中高端品牌比例小于40%，但大眾品牌比例大于30%的為大眾化商場（c類）；低檔品牌比例超過50%的為低定位商場（d類）。
高端品牌、大眾品牌的組合比例呈顯著的反向關(guān)系。商場的化妝品銷售規(guī)模就越大，高端品牌所占比重越高；反之，大眾品牌的比重越高。高端品牌在同行業(yè)中具有領(lǐng)導行業(yè)起跑的能力，其在市場中的主導地位無可取代，柜臺銷售能力遠遠高于大眾化品牌，無疑給低端市場造成銷售上的壓力。
廣告推廣策劃書篇七
【策劃活動】20xx年8月26日節(jié)能燈推廣活動
——今天講節(jié)能，明天獲實惠
【基本情況】節(jié)能減排目前已成為全世界共同討論的話題，為響應《京都議定書》，中國也在這方面積極進取——上海的生態(tài)建筑園區(qū)，奧林匹克公園的鳥巢、水立方，重慶的污水處理廠，廣州的李坑焚燒垃圾發(fā)電廠……節(jié)能減排的大力實施，勢在必行！
【近期狀況】“‘20xx年北京市綠色照明工程啟動儀式暨高效照明產(chǎn)品進社區(qū)’活動啟動，計劃有500萬只節(jié)能燈推廣到北京市東城、西城、崇文、宣武4城區(qū)，其中400萬只普及到居民家庭，100萬只將用于公共區(qū)域。從現(xiàn)在起到奧運會前，北京市這4個城區(qū)的居民，只要憑著戶口簿就能買5只節(jié)能燈，每只0.7元至1元不等。”北京的節(jié)能燈計劃正在如火如荼地進行著,這也為上海開展類似活動做了個好的榜樣。
【執(zhí)行人員】王睿清、孫褒、丁明慧
【職責分工】項目策劃：孫褒
實際操作與人員、場地聯(lián)系：王睿清
活動演講主講：丁明慧
【組織部門】新中中學學生會成員，環(huán)保社成員及部分志愿者
【開展原因】讓節(jié)能燈也能在上海普及，響應上海政府，響應中央政府，為世界的節(jié)能減排做一份貢獻。此外，節(jié)能燈省電符合廣大居民的切身利益，能減緩氣候變化，節(jié)能燈的使用范圍又廣泛（不像隔熱玻璃只能安裝在商品房，而在老式公房便無法開展）。所以在社區(qū)推廣節(jié)能燈就很有意義和可操作性。
【校園影響】目前尚在暑假，無法形成廣泛影響。開學后，我們會在學校舉行節(jié)能燈宣傳活動和相關(guān)論壇活動，想必屆時能號召全校師生為節(jié)能減排出一份力。
【內(nèi)在優(yōu)勢】
1、節(jié)能減排活動旨在響應政府節(jié)能減排政策。
2、在社區(qū)進行基礎(chǔ)宣傳，有廣大民眾支持。
3、參與人員朝夕相處，團結(jié)一心，保證活動開展順利。
【現(xiàn)存弱點】
1、員初次開展類似活動，經(jīng)驗不足，有待提高。
【環(huán)境特征】
1、有氣象預報得知，8月20號以后氣溫會下降，因此8月25號估計溫度適宜，這給開展活動創(chuàng)造了有利條件。此為天時。
2、活動地點靠近本校，交通熟悉，便于成員們集合。此為地利。
3、奧運結(jié)束之際，小區(qū)居民出門散步頻繁，據(jù)觀察兒童居多，方便開展活動。此為人和。
4、活動區(qū)域人口密度大，且原本便對氣候變化有所了解，居民家庭用燈已更換為節(jié)能燈。
三、活動目的及意義：
【活動目的】旨在讓節(jié)能減排的概念深入人心，大力推廣節(jié)能燈在普通家庭的使用率。
【活動意義】降低能耗，減少碳排放。為保護地球家園作一份應有的貢獻，同時也給居民用戶帶去一份實惠。在使用節(jié)能燈過程中，往往是以11瓦節(jié)能燈代替60瓦白熾燈,從節(jié)能減排方面看，每天照明4小時計算,1支節(jié)能燈1年可節(jié)電約71.5度,相應減排二氧化碳68.6千克.。保守估計,每年更換居民用戶一萬支節(jié)能燈，可節(jié)電71.5萬度,減排二氧化碳68.6噸。從居民用戶角度看，以三口之家四處照明為例，日平均照明4個小時，電費0.6元計，若采用60w白熾燈，年電費是：[（60×4）/1000]×（4×360）×0.6=207元而采用同等照明效果的`11瓦節(jié)能燈時，年電費卻是：[（11×4）/1000]×（4×360）×0.6=38.02元，年節(jié)省169元。而60瓦白熾燈市場價約為3元一盞，11瓦節(jié)能燈約為60元一盞，如此（60-57）*4/169=1.35年，只要1.35年就可開始省錢了。
四、活動名稱：
今天講節(jié)能，明天獲實惠
——節(jié)能燈宣傳普及活動
五、活動目標：
旨在通過宣傳，讓居民們能從中了解到如今氣候變化的現(xiàn)狀，從而體會到節(jié)能減排刻不容緩，應當身體力行——購置我們推薦的節(jié)能燈，實現(xiàn)低能耗，一起為社會、為世界出一點綿薄之力。
六、活動開展：
【活動地點】大寧路660弄17號“八方花苑”社區(qū)學校3樓
【活動時間】下午1：00至3:00
【活動對象】小區(qū)百姓，尤其是相對輕松的中老年人和兒童
【活動安排】
1）下午點準時在小區(qū)門口集合，來到小區(qū)健身園區(qū)的開闊地。
2）12：30至1：00準備工作，擺好宣傳欄和海報，及相關(guān)配發(fā)獎品及資料宣傳單。
3）1：00～3：00活動正式開始。
1））先由主講人丁明慧配合ppt發(fā)表演說——圍繞氣候變化之現(xiàn)狀，說明節(jié)能減排的刻不容緩，強調(diào)使用節(jié)能燈的優(yōu)勢和益處。與此同時，在下面的聽眾中，每個人都將拿到一份我們制作的氣候變化宣傳資料（詳見附表），主講人丁明慧將結(jié)合宣傳資料將一些比較基本的氣候環(huán)保知識告訴給聽眾。
2））其次，將播放由選擇的25分記錄片《不可忽視的真相》
4））環(huán)保游戲時間
游戲安排
所有獎品為環(huán)保鉛筆和節(jié)能燈，節(jié)能燈以抽獎方式獲得，同時發(fā)放“氣候大使名片”，上印有郵箱地址，方便居民反饋使用后的改善情況。同時對于反饋的居民，根據(jù)他們的郵箱地址，我們將不定期的作回訪工作，及時地告知他們最新的環(huán)?；顒优c知識。
游戲一：保衛(wèi)綠色家園
游戲準備:
廢品處理廠圖片一幅,分別貼有”金屬類”“紙品類”“塑料類”的舊紙箱一個，塑料桶若干，一些廢舊物。
游戲玩法：
游戲開始，家長和幼兒共同提著裝有各種廢物的塑料桶從起點向前跑，連續(xù)跨過場地中的障礙物后，跑到廢品處理場前，把桶內(nèi)的物品分類放到不同的紙箱內(nèi)，按原路跑回起點，依次到最后，分類準確又快的一組為勝。
計分方式，以100分為基準分，最快的一組加30分，其余的第二，第三每次遞減5分。分類錯誤一個扣5分。
游戲意義：強調(diào)垃圾分類，良好的垃圾分類方便垃圾場處理、回收、再利用，節(jié)約這三步的能耗從而減少大氣污染。
游戲二：金字塔
游戲準備:24個塑料瓶
游戲玩法：參與者將六個塑料瓶疊成金字塔，每次四人，最快的一組為勝。
游戲三：夾報紙
游戲準備：一張舊報紙，撕成碎片狀
游戲玩法：參與者用筷子夾住飛散報紙碎片。三回合中合計夾住報紙最多的為勝
游戲意義：提倡廢舊報紙的回收再利用。
游戲四：打擊魔鬼
游戲準備：10個塑料瓶
游戲玩法：將10個塑料瓶排成四排，用實心球打倒，一人兩次機會，三人一輪，打倒最多者為勝。
游戲意義：生產(chǎn)塑料瓶過程中，也會排放許多溫室氣體，要求參與者們能抵制塑料瓶。
游戲五：套圈圈
游戲準備：10個白熾燈，排成不規(guī)則狀
游戲玩法：一輪三人，一人三次，合計套最多者為勝.
游戲意義：白熾燈極其浪費電能，通過游戲是人們能盡量減少白熾燈的使用。
【經(jīng)費預算】
24個塑料瓶：24*0.3＝7．2元
10個鋁罐：10*1＝10元
10個白熾燈：10*2＝20元
游戲發(fā)放獎品：65元
記錄片《不可忽視的真相》dvd：26元
總計：128.2元
八、活動中應注意的問題及細節(jié)：
【天氣】突然暴雨，立即躲避在一旁的亭子里或是直接到小區(qū)里弄里。
【聽眾持懷疑態(tài)度】聽眾對我們的身份持懷疑態(tài)度，不信任我們。為此統(tǒng)一穿校服，而四位氣候變化大使穿綠色之旅制服，佩帶胸卡，表明身份。
【聽眾積極提問】參與人對相關(guān)知識應有一定的認識，之前為每位參與人打好一劑預防針。
動，力保安全。
九、活動負責人及主要參與者：
組織者：王睿清、孫褒、許揚、丁明慧
參與人：新中中學學生會成員，環(huán)保社成員及部分志愿者，大寧街道社區(qū)的55小朋友以及少數(shù)家長、約10位老年人。
廣告推廣策劃書篇八
百仕達紅樹西岸在紅樹西岸置業(yè)顧問選拔賽的轟動效應下，就一直引起深圳房地產(chǎn)的關(guān)注。百仕達紅樹西岸是深圳紅樹灣的焦點，其力圖打造南中國頂級濱海高尚社區(qū)的行動也正在如火如荼地開展。
百仕達紅樹西岸金鑰匙物業(yè)管理的服務簽約儀式預示著百仕達物業(yè)已成為深圳市首家成功導入國際酒店“金鑰匙服務”體系的高尚生活小區(qū)物業(yè)管理公司。
百仕達投資3000萬美元營造紅樹西岸智能化社區(qū)，與國際it巨頭韓國lg，美國自動化控制領(lǐng)袖霍尼韋爾及中國互聯(lián)網(wǎng)著名企業(yè)分別簽定了戰(zhàn)略合作協(xié)議。紅樹西岸將成為國內(nèi)首家大規(guī)模采用國際智能化的高端社區(qū)。
百仕達地產(chǎn)與深圳中原之間的合作，更加快了紅樹西岸在香港的展銷服務空間。
以上種種行動表明，百仕達紅樹西岸的創(chuàng)舉將會推動紅樹西岸樓盤順利銷售。紅樹西岸的進一步營銷活動將會加快樓盤的熱銷。
一、前言
作為深圳“地王”項目的紅樹西岸是百仕達地產(chǎn)即將推出的濱海樓盤。紅樹西岸位于華僑城填海區(qū)，濱海大道以北、沙河東路以東、深圳灣一路以西，白石路以南；占地面積達7、5萬平方米，**年公開投標價高達7、8億元人民幣，總建筑面積為25、53萬平方米。該樓盤具有得天獨厚的自然景觀環(huán)境：樓盤正面是全線無敵海景，遠眺香港天水圍，南面是紅樹濕地，西面是沙河高爾夫球場，北面是深圳旅游區(qū)華僑城和著名景點世界之窗；項目北側(cè)可見紅樹灣規(guī)劃中的主題公園。項目由美國著名建筑大師bernardo規(guī)劃設計，集合各領(lǐng)域高度國際化團隊傾力打造，將建成南中國最具濱海特色的現(xiàn)代高尚人居社區(qū)。
百仕達紅樹西岸將引領(lǐng)深圳豪宅新風，成為中國新興知富階層投資與居住的理想住宅和高尚社區(qū)。
二、市場分析
（一）深圳豪宅市場狀況
豪宅在一個城市住房市場中的結(jié)構(gòu)，應該和一個城市私人財富的結(jié)構(gòu)有關(guān)，同時也與一個城市的豪宅市場的消費需求有關(guān)。在一個成熟的市場里，豪宅的數(shù)量應該占總的住宅存量的5%-10%。目前深圳的豪宅市場還處于初級階段和稀缺階段，財富階層的聚集度和穩(wěn)定度不夠，山海等稀缺資源的市場開發(fā)度不夠。
**年全年深圳在售豪宅項目不到15個，約為的三分之一，物業(yè)類型有別墅、townhouse、小高層、高層、超高層等。豪宅的熱點區(qū)域主要是香蜜湖和華僑城片區(qū)，其中香蜜湖片區(qū)以townhouse、小高層為主，華僑城片區(qū)以高層為主。20的豪宅市場有一個顯著的特點，越是豪宅，越是昂貴的豪宅越熱銷，香蜜湖和華僑城片區(qū)的豪宅物業(yè)均保持了良好的銷售狀態(tài)。比如水榭花都二期開盤3個月即告罄，熙園已經(jīng)銷售過半，中旅國際公館銷售也早已過半，波托菲諾純水岸及天鵝堡二期也保持著理想的銷售態(tài)勢。
從價位上來看，年熱銷的豪宅普遍均價較高，如水榭花都二期均價約10500元／平方米，熙園均價約9200—9700元／平方米，波托菲諾均價約9500元／平方米，雅頌居均價約9500元／平方米，紅樹東方均價約8300元／平方米，云深處均價逾11000萬元／平方米，整體看2003年豪宅均價普遍較20略高，銷售的速度也較不俗，充分說明豪宅市場的需求還是存在的，并且市場需求還比較旺盛，只是沒有對應合適的產(chǎn)品。
（二）南山區(qū)房產(chǎn)市場預測
2003年對于南山商品住宅的發(fā)展來說，應該是保持高速增長，繼續(xù)沖高的一年，批準預售、銷售面積都創(chuàng)下歷史新高，各項指標都顯示市場運行良好。
未來兩年，在房地產(chǎn)高速增長的影響下，住宅空置面積雖然會有一些增長，但對市場影響不會太大。2003年，該片區(qū)的后海樓盤密集入市后均取得不錯的銷售業(yè)績，顯示了南山市場巨大的吸引力。在全市進入消化存量的一年，南山供應量的大增無疑將會成為今年市場新的熱點之一。
而后海濱海長廊的建設將引領(lǐng)后海成為深圳新的無敵海景高尚社區(qū)，華僑城的成功經(jīng)驗將向南移植；后海、南山區(qū)中部是未來兩年的熱點區(qū)域；華僑城填海區(qū)大型項目紅樹西岸的啟動將會掀起新一輪“僑城熱”。
（三）紅樹灣市場前景
自開始的修建濱海大道的填海工程，使深圳灣畔的灘涂上造就了2、9平方公里的土地———紅樹灣填海區(qū)，xx政府為它定位為：用5年時間建成全市最大規(guī)模的、具有全新生活模式的居住社區(qū)和湖景旅游區(qū)，深圳作為濱海城市的特色將以此來實現(xiàn)，讓它成為深圳的窗口、深圳的名片、深圳的品牌。在深規(guī)院的設計方案中有深圳灣淡水沙灘游泳池的設計，要建成中國最大的戶外淡水游泳池，游泳池的北邊設計真沙灘，海灣邊設計成無限邊界，恰似一池碧水涌海灣。由此可見，深圳政府已將紅樹灣規(guī)劃為高檔休閑區(qū)和高尚住宅區(qū)。
深圳灣濱海休閑帶15公里生態(tài)長廊的規(guī)劃使這一地塊形成更大的生態(tài)優(yōu)勢。創(chuàng)下深圳紅樹灣地王天價的紅樹西岸勢必要在此片區(qū)打造頂級豪宅。
三、產(chǎn)品分析
（一）swot分析
1、優(yōu)勢s
（1）自然環(huán)境：該樓盤具有得天獨厚的自然景觀環(huán)境：樓盤正面是全線無敵海景，遠眺香港天水圍，南面是紅樹濕地，西面是沙河高爾夫球場，北面是深圳旅游區(qū)華僑城和著名景點世界之窗。
（2）開發(fā)商品牌：百仕達花園一期、二期，曾先后獲得中華人民共和國國家質(zhì)量獎銀質(zhì)獎章、建設部優(yōu)秀建設設計一等獎、全國優(yōu)秀住宅社區(qū)環(huán)境特別金獎、廣東省優(yōu)秀住宅小區(qū)、深圳金牌尊貴豪宅等，還作為深圳市參加國際花園城市評比的唯一商品住宅小區(qū)，為深圳市獲得“國際花園城市”美譽作出了應有的貢獻。
（3）專業(yè)服務：百仕達地產(chǎn)通過大賽的形式在全國范圍內(nèi)征選20位美女擔任售樓小姐，并計劃將這些售樓小姐派往新加坡培訓，包括地產(chǎn)建筑、高級物管、社交禮儀等。這些接受過精心培訓的置業(yè)顧問，將為紅樹西岸的顧客提供從挑樓、買樓到入住后的全程服務等。
2、劣勢w
（1）環(huán)境資源：深圳灣的水質(zhì)令人擔憂，紅樹濕地空氣質(zhì)量有待改善。
（2）商業(yè)配套：在目前深圳灣片區(qū)規(guī)劃中缺少一種大型的商業(yè)配套。
3、機會點o
（1）政府規(guī)劃開發(fā)利好因素：xx政府預將紅樹灣規(guī)劃成全市最大規(guī)模的、具有全新生活模式的居地社區(qū)和湖景旅游區(qū)。
（2）cepa的實施為深圳豪宅市場人群創(chuàng)造增添了人氣。
（3）百仕達紅樹西岸置業(yè)顧問選拔大賽使得紅樹西岸名氣大增，有較高的知名度
4、風險t
深圳豪宅市場競爭激烈，營銷手段層出不窮。百仕達地產(chǎn)花天價買下此地，來塑造頂級豪宅形象，勢必要創(chuàng)出紅樹西岸的與眾不同和非同尋常來。所以，如何精心打造紅樹西岸，是一個營銷難題，更是一個風險投資機遇與挑戰(zhàn)的難題。
（二）經(jīng)濟指標
總占地面積：75101、8平方米
總建筑面積：255300平方米
會所：3000平方米
幼兒園：3000平方米
總戶數(shù)：約1330戶
建筑形式：三棟住宅圍繞1萬平方米的人工湖而建
戶型特點：板式結(jié)構(gòu)建筑，采光、通風性能好；所有戶型兩梯兩用，并有兩梯一戶的超豪華單位，建筑密度低，無對視，私密性好。
預計入市時間：7、8月
四、受眾分析
（一）產(chǎn)品定位
百仕達地產(chǎn)品牌定位：高檔住宅
紅樹西岸樓盤定位：豪宅，南中國最頂級的海濱府第及高尚人文社區(qū)
（二）受眾定位
從產(chǎn)品定位分析看，紅樹西岸的業(yè)主應該是中國新興的知富階層，他們是社會精英人士，他們擁有絕對的財富。這部分人有效來源于三個方面。
1、海歸派：深圳經(jīng)濟發(fā)展一直處于全國前列，深圳是被海歸派人士看好的城市，海歸派人士來深圳投資創(chuàng)業(yè)，很有可能成為深圳豪宅的新住戶。
2、部分港資公司：部分港資公司可能會購置豪宅作為高級職員的住處或者專門購入作為投資用途。
3、中國內(nèi)地富豪：即預在深圳定居，投資創(chuàng)業(yè)的內(nèi)地富豪。豪宅是身份與地位的象征，豪宅也可能成為富豪們實現(xiàn)物質(zhì)與精神追求的夢想家園。
五、廣告策略
（一）售前階段
此階段以市場推廣和媒體互動為主，突出豪宅優(yōu)勢和服務。
1、利用報刊，以地產(chǎn)秀的形式分期介紹百仕達紅樹西岸精心挑選的20名置業(yè)顧問，讓紅樹西岸置業(yè)顧問選拔賽的轟動效應繼續(xù)蔓延，彰顯紅樹西岸物業(yè)人員的服務風采。
2、抓住房產(chǎn)新動向，紅樹西岸項目負責人發(fā)表言論，利用新聞輿論形式宣傳紅樹西岸。
3、百仕達花園已與日本高尚社區(qū)結(jié)成友好社區(qū)，可借機創(chuàng)造更多機會為業(yè)主提供跨國服務，如免費送業(yè)主游日本，業(yè)主子女享受優(yōu)惠待遇留學日本。
4、舉行百仕達足球聯(lián)賽，力邀足球明星為紅樹西岸代言。
5、力邀具有國際知名度的物業(yè)管理公司、銷售代理商以及智能化家居生產(chǎn)商加盟百仕達，共同打造紅樹西岸。
（二）開盤階段
此階段將考慮媒體懸念鋪墊，實施sp策略。
1、在受眾易出現(xiàn)的地段，如機場、港口等地樹立戶外廣告牌。
2、在紅樹西岸售樓廳舉行公開發(fā)售會，正式對外宣布發(fā)售，邀請擁有金葵花卡的用戶參加，其間舉行酒會和超炫的新絲路模特表演，答謝各位來賓。
3、內(nèi)部認購業(yè)主簽約儀式：此舉重在烘托產(chǎn)品的說服力與業(yè)內(nèi)品牌，讓買家產(chǎn)生專業(yè)信任感。
4、參加春交會，展現(xiàn)紅樹西岸風采，優(yōu)選置業(yè)顧問進場，大力宣傳紅樹西岸，促進銷售。
（三）強銷階段
媒體手段：買斷某報刊媒體整版，來展示樓盤的品位及其包含的生活方式，圍繞紅樹西岸的特色與生活理念，來組織相應的美文與樓市熱點。
（四）持續(xù)階段
此階段由于接近工程收尾期，工作重點將放在實景樣板房上?？山M織全裝修樣板間介紹，根據(jù)新樣板間客戶建議并與知名裝潢企業(yè)聯(lián)手組織“誠信裝潢”計劃。計劃將以很多打動客戶的細節(jié)使客戶放心的購買全裝修房，省卻一些繁復的工作與心事。
六、廣告表現(xiàn)策略
訴求重點：星級化管理、智能化家居
核心價值：頂級濱海高尚社區(qū)
廣告主題：上善生活，善待自己
廣告口號：五星級的家，六星級的生活
廣告畫面創(chuàng)意：
（一）開盤前期廣告創(chuàng)意
（1）宣傳企業(yè)品牌：誠信建家，恒心服務。微微含笑的漂亮的置業(yè)顧問手持拖盤，盤上端的不是食品，端的卻是紅樹西岸的規(guī)劃模型。
（2）宣傳樓盤品牌：深圳市頂級濱海高尚人文社區(qū)。a、以柔和平靜湛藍的大海為背景，建筑規(guī)劃師側(cè)向我們，展示他手中濱海豪宅的設計圖，設計圖與海景糅合在一起。b、聘請某個預將購買紅樹西岸的明星為紅樹西岸代言：“我喜歡住在這里！”
（二）實景拍攝紅樹西岸，合理安排平面構(gòu)圖，充分展現(xiàn)訴求重點（注：此方案暫時不能完美實施，紅樹西岸正處于初步建設中。）
（三）房地產(chǎn)系列廣告畫面：
（1）打高爾夫球的愜意：一中年男子揮棒打出高爾夫球的愜意而自信的一笑。
（2）陽臺品酒遠眺：黃昏時分，一美女幽雅地一手端著高腳杯，一手搭在陽臺玉雕般的欄桿上遠眺深藍的海景。
（3）與自然親近的臥室：180°的開窗，窗外似海景般的天空，具有風情的窗簾，柔和別致的臺燈，躺在溫床上的芭比娃娃。
（4）發(fā)光的鉆石：將紅樹西岸樓盤放入鉆石中，鉆石發(fā)出淡淡的藍色光芒，烘托出濱海的高貴。
報紙廣告文案：
香格里拉的豪華，五星級的享受。然而，它不是家，至少，它不屬于你一個人所有。
紅樹西岸，為您傾情打造五星級的家，創(chuàng)造六星級的生活。
?星級規(guī)劃
國際建筑大師、美國建筑學院院士bernardo先生規(guī)劃設計，集合各領(lǐng)域高度國際化團隊傾力打造。
?星級品牌
百仕達花園為深圳贏得“國際花園城市”功不可沒，深圳走向世界，百仕達名震九州。天價奪下紅樹灣，紅樹西岸再塑神話。
星級服務
搜尋中國，20名才貌出眾、身材高挑的置業(yè)顧問為您貼心服務
星級管理
深圳首家引入國際酒店“金鑰匙服務”體系，以國際化服務標準，實現(xiàn)美好服務
星級生活
3000萬美元營造智能化社區(qū)，國際三巨頭為您量身訂做
星級享受
生活的色彩，自然的旋律：正面全線無敵海景，遠眺香港天水圍，南面紅樹濕地，西面沙河高爾夫球場，北面深圳旅游區(qū)華僑城和著名景點世界之窗；項目北側(cè)可見紅樹灣規(guī)劃中的主題公園。
其他必上元素：投資商、開發(fā)商、銷售代理、物業(yè)管理、地理位置圖、售樓熱線
七、媒體策略
紅樹西岸媒體宣傳主要采用報紙、戶外、網(wǎng)絡等三大媒體，進行多角度的訴求。
1、報紙：香港東方日報、深圳晶報、深圳晚報
版面形式：整版、1/2版、1/4版
發(fā)布時間：**年7月-10月
發(fā)布頻率：20次左右（發(fā)布內(nèi)容、時間間隔視銷售情況而定）
2、戶外廣告：香港、深圳兩地的口岸、機場，紅樹灣附近
廣告牌大小：2m×1、5m2、5m×1、8m3m×2、5m
廣告條幅：10m×0、5m
3、網(wǎng)絡：聘請網(wǎng)絡高手創(chuàng)建網(wǎng)頁，網(wǎng)上發(fā)布紅樹西岸樓盤信息，開通網(wǎng)上售房系統(tǒng)，可考慮在房地產(chǎn)網(wǎng)站上創(chuàng)建一些動態(tài)廣告。
廣告活動策劃書范文（二）
武漢作為華中最大都市，擁有800萬的消費者，其中常佳人口700萬，流動人口100萬，再加上“火爐”的氣溫，對于任何一支飲料新軍來講，都是一個不可估量的“黃金市場”。如今，春尚未走，武漢飲料市場已是產(chǎn)品繁多，群雄驟起，悄然進入戰(zhàn)國時代，由此可見一斑。
三九集團是國內(nèi)外知名大型軍工企業(yè)集團，獨特的管理，優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品早已樹立了良好的企業(yè)形象，這也為開啟武漢市場提供了一把金鑰匙。
一、市場背景分析：
1、據(jù)不完全統(tǒng)計武漢市目前已有20多種品牌的礦泉中(包括蒸餾水、太空水、純水等)，其中，知名品牌約有5、6種。整個礦泉水市場以“樂百氏”為霸主。另外，有兩支力量也值得注意：一是“太陽神”，二是“健士霸”。
2、市場競爭分析：
當前蒸餾水的主要競爭對手有：
a、樂百氏：
優(yōu)勢特點：
a、長期經(jīng)營，是最先打人武漢市場的'礦泉水品脾之一。
b、廣告投入大，“當然樂百氏”頗受青睬。
c、產(chǎn)品質(zhì)量較好。
d、擁有穩(wěn)定消費群。
e、市場點、面較廣。
b、太陽神：
優(yōu)勢特點：
a、廣告投入大，“太陽神”是國內(nèi)最著名的品牌之一。
b、產(chǎn)品質(zhì)量較好。
c、進入武漢市場較早，有不俗的指名購買率。
c、健士霸：
產(chǎn)品分析：健士霸同999一樣，也是今年初初步人武漢市場，但其廣告投入僅前期就號稱近200萬元，并擁有一套專業(yè)營銷人馬，是999成為“黑馬”的有力競爭對手。
d、其他：相比之下勢頭較弱，略過不提
3、產(chǎn)品問題點／機會點：
a、產(chǎn)品問題點：
a、各競爭對手實力雄厚；
b、產(chǎn)品進入市場晚；
c、消費者通常將“999”與胃泰聯(lián)系在一塊，不能馬上適應從胃泰到礦泉水的轉(zhuǎn)變，需要一段時間的心理接受乃至認同過程。
b、市場機會點：
a、良好的企業(yè)形象，知名度高的品牌，有助于迅速打開市場；
b、產(chǎn)品質(zhì)量上乘，價格適中；
c、廣告與營銷的同步運作；
d、通過“樂百氏”、“太陽神”等“粵水”打先鋒，江城消費者對“粵水”，尤其是著名品牌的“粵水”有一定的信任度與好感度。一些暢銷品牌價格上漲較快，且市面上偽劣產(chǎn)品較多。消費者往往愿意接受新品牌，以防“假水”。
4、消費者狀況調(diào)查及分析：
a、對品脾的記憶率，飲用率和近期購買較高的晶牌，均為老品牌，廣告促銷多的品牌，并且分布相當集中。
b、據(jù)調(diào)查，有90％以上的消費者飲過礦泉水，有72％的人表示滿意，另有30％的女性，10％的兒童，65％的男性消費者長期飲用，但同時值得注意的是，有近20％的消費者在不提示情況下回憶不起礦泉水的具體品牌，這表明目前的武漢市場仍有一部分消費者的品牌陣地未被占領(lǐng)。
c購買場所及比重：百貨商場(含超市)35％，夜總會及溜冰城等15％，副食商店25％，冷飲攤點及其它25％。
e。廣告效果調(diào)查：礦泉水廣告影響比重為電視45％，報紙17％，戶外10％，pop12％，車身12％，電臺及其它4％，這表明999的廣告重心仍須側(cè)重電視。
二、市場策略：
1、市場定位：
a、以武漢市為主，輻射整個湖北省，市內(nèi)以七個市區(qū)為主，輻射各郊區(qū)(縣)；
b.商品定位：高質(zhì)低價的清純蒸餾水
c.目標市場：所有礦泉水現(xiàn)有消費者及潛在市場
d、廣告定位：以情感訴求廣告為主，公關(guān)活動為輔
三、廣告策略：
1、綜合立體策略：上市伊始，集中優(yōu)勢兵力從電視、報紙、車身、pop、電臺等方面推進，造就廣告優(yōu)勢。
2、差別策略：通過針對性的廣告活動，使消費者逐步做到在看到999時不僅只想到胃泰，還有蒸餾水，為避免部分消費者誤認為“999蒸餾水”是藥用水，或者將999與藥品相聯(lián)的心理，廣告須采取有效而必要的差別策略，主題應突出“純”、保健等。
3、廣告主題：為配合“關(guān)鍵時刻，還是999”的企業(yè)主題，可將純蒸餾水的主題擬為“九百九十九次的選擇之后，還是999純蒸餾水在手”。
四、營銷策略：
1、營銷思路：“推拉”相結(jié)合
推銷：建立、保持、發(fā)展與零售商的合作關(guān)系。
拉銷：通過大量而具有廣泛影響的傳播媒介把產(chǎn)品信息傳達給消費者，反復訴求，刺激其購買欲望和行動。
2、銷售目標：
從經(jīng)營的階段性發(fā)展規(guī)律著手，制定短、中、長期目標。
短期目標：成功地切人市場。
中期目標：逐步形成一個較為穩(wěn)定的消費群，開拓新客源，尋求更多消費者的指名購率。
長期目標：維持產(chǎn)品的市場占有量，謀求最大利潤。
3、市場目標：第一年：占有同類市場的10％，第二年遞增為20％一25％，第三年達到30％以上，作為切人市場的，銷售額暫定為50萬元一80萬元。
五、廣告目標：
1、通過廣告活動的整體、細致的策劃與實施，使999蒸餾水變市場新軍為市場領(lǐng)頭羊。
2、誘導消費者的指名購買，刺激需求。
3、提高市場知名度與好感度，讓90％以上的消費者知道并接受999蒸餾水。
4、提高市場獲利能力。
六、媒介策略：
以硬廣告為主，硬廣告，軟廣告交錯并行。
1、硬廣告：
a、電視：
a、武漢有線臺：時間4月20日一5月30日共40天為第一期廣告。這一階段內(nèi)投播量須大而當，可一天2-3次。第二期為6月1日一8月30日，這一時間為礦泉水的黃金時期，有線臺實際收視率居市內(nèi)各電視臺之首，應加重投入，每天可選擇綜藝臺，電影臺各2-3次。9月以后為第三期，勢頭漸弱，做維持性廣告。
b、武漢電視臺：與有線臺同步交相輝映，覆蓋整個武漢市，也可選擇播1月停l周再重復。
b、報紙：以《長江日報》、《武漢晚報》、《電視周報》為首選報紙，其特點是發(fā)行量大，信息面廣。
c、車身：選擇4條線路，同時穿武漢三鎮(zhèn)的專線車，每條線路5臺車，可訂為分別往武昌青山，洪山，火車站三條線路及往漢口客運港，火車站不同方向的四條線路。
d、戶外：可選擇二橋，江漢路等地段發(fā)布三九集團企業(yè)形象的廣告。
e、pop：分海報(懸掛、招貼等形式)和看板兩種形式。
f、電臺：針對廣大青年、尤其是學生，也可考慮選用收聽率較高的楚天音樂臺、湖北文藝臺、武漢文藝臺等。
2、軟廣告：
a、新聞發(fā)布會。
b、文化衫。
c，參加大型商品展覽會。
c、與經(jīng)銷商、部分零售商的聯(lián)誼會。
※特別公關(guān)活動推薦：(未計入預算內(nèi))
街角拍照，征求認領(lǐng)：
5月一9月每日在市內(nèi)拍10張999蒸餾水的消費者消費相片，選l張評為“武漢市三九純水今日之星”，獲“二九形象獎”，此活動由武漢有線臺辟專欄主辦，每日晚于有線臺公開征求照片’中人認領(lǐng)，獲獎者得獎金30元，如果親友轉(zhuǎn)告中獎者領(lǐng)獎，那么，第一個轉(zhuǎn)告者同時獎20元，(此項以50元／日計)每月在30名形象獎的人圍者中選1名評為當月“三九最佳形象者”獎金200元，同樣，最初轉(zhuǎn)告者獲100元。估計其影響將深人家庭，無疑，每一個獲獎者都會對其親友、鄰居、周圍環(huán)境中人產(chǎn)生巨大的廣告效應，并有刺激購買之功效。
七、經(jīng)費預算：
1、硬廣告：
a、電視、15“
a、有線臺：
第一期(每天2次)l1、84萬元七五折：8、88萬元
第二期視實際情況另定
第三期視實際情況另定
b、武漢臺：
第一期(每天2次)16萬元八折：12、8萬元
第二期視實際情況另定
第三期視實際情況另定
b、報紙：
14萬元
c、車身：20萬元
d、戶外：20萬元八折：16萬元e、pop：1萬元f、電臺l萬元
2、軟廣告：
a、新聞發(fā)布會5-8萬元b、文化衫5萬元
c、公關(guān)活動10萬元
八、廣告效果評估：
于廣告刊播后，不定期以問卷、座談會等方式作廣告效果測定，以隨時修正廣告企劃案。
1、電視廣告以一星期測定1次。
2、不定期以問卷測定。
3、每月開消費者座談會1次。
廣告推廣策劃書篇九
(一)前期籌備:
1、了解你要應聘的臺的基本情景，便于你對節(jié)目資料形式風格的定位，必要時虛心請教臺領(lǐng)導或前輩。
3、要做好一個主持人，首先要做好一個”人“，你這個人有哪些長處和短處，有哪些愛好等等，這些都需要你對自我有一個明確的認識!
(二)策劃書的編寫
1、節(jié)目名稱，節(jié)目播出時段，節(jié)目資料與形式
2、節(jié)目的近期，中期，長期目標與走向
3、節(jié)目的存在意義分析，相比其他同類節(jié)目的優(yōu)勢競爭力在何處，節(jié)目的回報估算(有多少人會聽你的節(jié)目，有什么商家會愿意在你的節(jié)目投放廣告等等)
要記住:一個優(yōu)秀的dj最需要的是出眾的審美，嚴密的邏輯或敏銳的感受，以及超凡的想象力，當然基本功也得很扎實!
廣告推廣策劃書篇十
視頻。
每一個人都喜歡去看，而不喜歡去聽，去閱讀，如果你的產(chǎn)品具有一定的可看性，有著很強的操作性，一段視頻是最好的廣告形式。
主題游戲。
為自己的品牌做一個很有趣的主題游戲吧。
彈窗。
在重要的平臺上面，在首頁有一個你的產(chǎn)品的彈窗，這是非常容易吸引流量的廣告。
網(wǎng)幅。
在重要的網(wǎng)站，放一個極為動感的網(wǎng)幅吧，這也是一種很受關(guān)注的廣告形式，投資比較大，要注意時間周期。
專欄。
何不為自己的產(chǎn)品開一個專欄呢?在這個專欄里面，你可以讓顧客系統(tǒng)的了解除產(chǎn)品的技術(shù)與使用知識，這也是一個很好的品牌提升方法。
網(wǎng)站。
自己的網(wǎng)站一定要建設好，這是訪客的大本營，好網(wǎng)站意味著好的互動，好的銷售，好的品牌。
廣告推廣策劃書篇十一
樓盤地理環(huán)境：交通便利：地鐵三號鐵站點所在、多條公交經(jīng)路周邊配套設施全面成熟：市場、超市、銀行、醫(yī)院、學校齊備。
購房置業(yè)對大多數(shù)人來說，都是一項非常重大的決定，目的希望住房環(huán)境的改善，生活更加“優(yōu)越、便利、和諧”。
“錦繡天地”，番禺市橋鎮(zhèn)的又一個大戶型高尚住宅小區(qū)的推出，我司作為本地區(qū)一家專業(yè)的廣告公司，對本地文化有非常深入的了解，現(xiàn)以專業(yè)廣告人的服務態(tài)度為龍翔房地產(chǎn)發(fā)展有限公司提供“錦繡天地”的廣告策劃方案，把“錦繡天地”塑造為番禺地區(qū)又一明星樓盤，使錦繡天地的銷售取得豐碩的成果。
20xx年，上半年市橋樓市將在理性中升溫。幾個大盤，名盤在去年推出的力作，尤其是廣告的大規(guī)模推廣運作后，在現(xiàn)時相當長的一段時間里，很有可能是繼續(xù)以余留樓盤的推廣為主，在理性中穩(wěn)中求升。典型的如海倫堡，番奧，金海岸花園等在過去一年的市場推廣和廣告大戰(zhàn)后，近段不會立即推出新品，而是繼續(xù)進行各自余留樓盤的推銷。因為去年，尤其是海倫堡在廣告推廣上可謂是大手筆，不遺余力，甚至是到了廣告資源枯竭的邊緣。所以在今年的上半年，他們重要的是進行市場的維護和次推廣，估計其廣告策略的力度和市場動向較之于20xx年將趨向于理性運作，所以不會有大規(guī)模的廣告攻勢來沖擊市場。
而其他的一些二線樓盤也在秘密的進行新一期的籌備開發(fā)，但都是下半年后才入市。而錦繡天地選擇在6月份上市，在時間上以占取先機。
同時作為市場和消費者在經(jīng)歷了過去一年的樓盤新概念，新戶型，大勢廣告推廣的洗禮后，更多的是理性，冷靜的對待樓市的動態(tài)。所以錦繡天地作為新生樓盤，帶來的新的設計理念，新的規(guī)劃布局，新的居住主題等相對于老品牌來說，具有較強的新穎性和生命力?？陀^受關(guān)注的系數(shù)加大，所以打出好的定位，獨特的賣點，結(jié)合自身優(yōu)勢，競爭力還是較大。
1一般情況分析
購房置業(yè)是人生的一件大事，因而消費者在買房的時候整體行為都是理性的，相對于“享受”型房屋購買來說，“安居”型置業(yè)更重要，“實用”型更趨理性。但市場上充斥一些大勢宣揚某種風情，某種自然生活的宣稱只是停留于表面做文章。經(jīng)過調(diào)查得出，這些對居住在番禺的需購房者的意義不大。他們也許會有沖動去看看這些樓盤，甚至買下房子，但一段時間后才發(fā)現(xiàn)和自己真正需求的相差很遠。
對于樓房外立面的美觀，園林設計的精致等，在本地區(qū)購房者的心目中這些應該是樓盤本身應該具備的硬件設施。尤其是一些空洞的無法讓消費者在現(xiàn)實生活中能實在體會的所謂“居住文化”讓人難以理解。所以能讓購房者入住后感到真正滿意才是前提，如適宜的居住空間，完善的配套服務，優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理等基礎(chǔ)完善了，才有繼續(xù)延續(xù)的基礎(chǔ)。所以樓盤在初期的廣告中注重上述基礎(chǔ)的推廣，人性化的為消費者打造他們心里真正所求，現(xiàn)實真正所需的'東西，才能真正的打動消費者。
2市橋典型樓盤廣告推廣剖析
海倫堡：華景地產(chǎn)的新力作，華景新城的升級品，突破傳統(tǒng)的樓盤理念，大膽采用北歐建筑設計風格，其樓盤的整體品質(zhì)較高，社區(qū)成熟，園林風景，布局設計獨具北歐風情，居住文化更是獨局特色，尤其是細節(jié)的布局彰顯出濃厚的藝術(shù)氣息。所以其高出其他樓盤的價格自然不足為奇。者固然與他本身的高品質(zhì)有直接聯(lián)系，但其廣告策略的功效不可小視，尤其在居住文化的塑造上更是形成空前的“海倫堡“風潮，以下對其作直接扼要的剖析：
市場推廣：
（1）打出獨特賣點，立場獨特個性。
海倫堡融匯水歐建筑藝術(shù)精華，同時結(jié)合本地市場需求，打造獨具特的樓盤和絢麗水景，在市場中獨領(lǐng)風。其科學的布局，將每一寸景都展現(xiàn)在各個樓盤間，使得樓盤賦予了新鮮獨特的元素。
（2）推住創(chuàng)新產(chǎn)品，主張生活新空間。
海倫堡不但以傳統(tǒng)的戶型滿足市場，更不斷推全新概念的產(chǎn)品開發(fā)市場“二度空間”“5×2生戶型”等新銳產(chǎn)品的打造，不僅推動番禺居住新理念，更多的是開拓市場，占取更多份額。
（3）營造北歐風情的建筑藝術(shù)和居住文化，掀起海倫堡風潮。
從樓盤的整體風格到外立面，再到每個細節(jié)。從風景的大布局到每個角度展現(xiàn)不同的風景，海倫堡著心情心營造北歐風情，和享受藝術(shù)的生活方式，并在每處細節(jié)如廣場、雕塑、鑄缺、方形、線腳、別致的木椅等等。展現(xiàn)的淋漓盡致，使人置身其中，苑然一個藝術(shù)的天堂。同時海倫堡渲染的生活方式也獨具特色，騎樓式的假日商業(yè)街、營造異國情調(diào)：書店、咖啡店、感受心靈和非凡體驗?；ǖ?、雜貨店、酒館、糕店等洋溢著一縷縷異國情調(diào)和文化。對于享受生活者來說，這樣的地方自然為其所好。
（4）完善的配套設施，獨特的服務。
海倫堡的配套建設自然齊備：哪怕是一幢配電房都能像
藝術(shù)品一樣去打造。可見其用之深和全。物業(yè)管理、保安服務也是不同于一般的樓盤。力爭在每一件小事上做好、做透、這種以“小”為基礎(chǔ)，注重細節(jié)的服務，才能真正的打動購房者，對居住在海倫等的人來說，享受如此細心的服務是其他樓盤所不能做到的。
以上只是對市場推廣大致的了解，其廣告策略的推廣上獨具見解：
（1）廣告主題表現(xiàn)策略：
極強的情感、色彩、渲染海倫的居住文化，建筑藝術(shù)、社區(qū)、服務、在立足自身各方面較為完善的基礎(chǔ)上，大專感性訴求路線。以營造消費者心理潛在需求和掀起全新的居住、生活理念為出發(fā)點，棄一般的，較為直白的展現(xiàn)主題。這種手法的運用極大的觸動了追求高素質(zhì)生活和被高素質(zhì)生活吸引的。可謂是雙管齊下，準業(yè)主和潛在客戶、其主其地層面的客戶都起到了作用，樓盤的銷自然不愁?！肮怅幈幻烂赖南M”“時間歷煉、感悟自然”……等主題的概括。
（2）廣告主題的表現(xiàn)方式：
影視廣告：生動、形象、直觀的將主題結(jié)合唯美的畫面。富親透力的音樂。將“海倫堡”的主題展現(xiàn)的淋漓盡致。營造品牌和文化。
平面廣告：增強海倫堡在市場上的訊息觸達的獨特空間，
專業(yè)樓、畫冊：系統(tǒng)、詳細的詮釋海倫堡的魅力，詮釋品牌價值。
活動造勢促銷：推近與市場的距離，將內(nèi)在的特質(zhì)參透，深化廣告主題和海倫堡形象。
（3）媒體推廣：
各種媒體的安排組合和籌劃都是以海倫堡的品牌推廣和樓盤銷售為中心。人們在電視中能聽、看、感覺海倫堡、在戶外能看到海倫堡。
電視、報紙、戶外媒介組合：大面積的覆蓋、傳播信息。
電視、戶外媒介組合：著造、提升品牌形象。
活動樓書組合：深化、鞏固品牌。
海倫堡的廣告定位，主題的表現(xiàn)形式以及媒體的安排，都較全面的將市場推廣的重要元素作出詮釋。市場和消費者對海倫堡的認知較為深刻，“不到海倫堡不算到市橋”足可以看出廣告的獨特作用。其他的如番奧陽光城的“嘗嘗新生活的味道”?！斑\動就在家門口”等。將奧林匹克的精神和運動結(jié)合起來，也是獨特的定位和賣點吸引市場，一推出就受到了市場的歡迎。其中的廣告推廣策略都起著互關(guān)重要的作用。所以鴻禧在自身各優(yōu)勢的基礎(chǔ)上，在前期作好廣告推廣。以便打開良好的局面。
3、消費市場和人群分析。
消費市場144：番禺市橋和各鎮(zhèn)的成功商人，在前幾年的房地產(chǎn)發(fā)展過程中雖互購但隨著居住觀念和房地產(chǎn)的發(fā)展，他們當中有的可能會再次投資置業(yè)，或選擇新的樓盤。而市橋的白領(lǐng)人群也有相當數(shù)量的潛在客戶，所以抓住這些人的心理，及時的推出廣告進行整體推廣。
3、消費人群分析
目標消費群：
a、xx區(qū)各鎮(zhèn)的成功商人、高級白領(lǐng)等。
b、在市橋購房入戶市橋，使孩子在市橋接受良好的教育。
c、思鄉(xiāng)情愫，渴望落葉歸根的歸僑。
據(jù)資料分析，20xx年番禺全區(qū)總?cè)丝?44408人，農(nóng)業(yè)人口551250人，占58.4%，作為中心城區(qū)的市橋鎮(zhèn)常住人口163198人，除市橋鎮(zhèn)外，番禺還設有19個鎮(zhèn)，區(qū)內(nèi)人口主要分布于19個鎮(zhèn)中。番禺市橋鎮(zhèn)常住人口較少，在前幾年的房地產(chǎn)發(fā)展過程，很多市橋常住人已購房，但xx區(qū)更多的人口分布于各鎮(zhèn)，市橋鎮(zhèn)外，其他鎮(zhèn)人民的購房空間更大。目前為止，還沒有任何大型房地產(chǎn)發(fā)展公司到區(qū)內(nèi)各鎮(zhèn)作房地產(chǎn)直接銷售，因此廣告及促銷活動可考慮針對目標人群直接在有一定經(jīng)濟實力的鎮(zhèn)中進行。
經(jīng)濟的發(fā)展，當?shù)馗麈?zhèn)人民生活富裕了，想住更好的，但他們關(guān)心更多的是下一代、二代，希望他們能接受良好的教育，于是購房入戶市橋，使子女能入讀市橋?qū)W校，甚至是名校是很多購房者最重要的目的，以教育為題，喚起消費者的潛在的消費需求是廣告策劃其中一個重要的手段。
番禺是一個有名的僑鄉(xiāng)，許多“番禺人”早年移居港澳，如今思鄉(xiāng)情愫，渴望落葉歸根。作為中老年的歸僑，回鄉(xiāng)購房，住房方面有幽雅的環(huán)境外，醫(yī)療配套設施齊備十分重要。而市橋鎮(zhèn)有多間大型醫(yī)院，因此歸僑通?？紤]在市橋購房，而房地產(chǎn)公司配合賣點，在小區(qū)內(nèi)設有醫(yī)療務服務室，能為該區(qū)住戶提供日常身體檢查，定期聘請營養(yǎng)師，心理醫(yī)生為住戶提供身體健康方面的咨詢，包括心理、營養(yǎng)保健方面的咨詢等等。此項服務進一步更有力地說明社區(qū)配套設施齊全，服務盡善盡美，為業(yè)主創(chuàng)造健康的生活氛圍，對樓盤的銷售有一定的推動作用。
1、廣告建議事項
善，免分精力為瑣碎生活而心，全心全意投入工作，建議廣告主題定為：“錦繡天地，用心為您營造溫馨的家”。以人為本，服務盡善盡美。通過影視廣告、平面廣告，廣告推廣活動等手段，圍繞該主題從多個角度使消費者認識錦繡天地，用心為您服務，使您的生活更加優(yōu)越、更加和諧，更加健康。
2、廣告目標
提高發(fā)展商及樓盤的知名度，達到促進銷售的目的。
傳播影響程度：不知名――知名――了解――信服――行動
3、廣告訴求對象
錦繡天地作為大戶型的高尚住宅，并根據(jù)前面的消費人群分析，目標人群將會是xx區(qū)（特別是各鎮(zhèn)）以及周邊地區(qū)的成功商人、高級白領(lǐng)、歸僑等富裕階層人士。
4、廣告表現(xiàn)
廣告主題：錦繡天地，用心為您營造溫馨的家
a、各時期廣告表現(xiàn)
時間內(nèi)容目的
樓盤引入期盡心盡力為教育有健康才有幸福提高發(fā)展商知名度，誘導消費欲
品牌成熟期入住錦繡天地，我更愛我家推介社區(qū)服務及文化
b、公關(guān)活動的推薦
時間活動內(nèi)容目的
3、與xx區(qū)內(nèi)某高檔小車銷售商聯(lián)手合作舉辦“安全用車”聯(lián)誼活動。可考慮向到會人員贈送有錦繡天地圖樣或標記的汽車用品讓目標人群進一步對樓盤有所認識。
4、小區(qū)內(nèi)“我愛我家”有獎征文活動，優(yōu)秀文章刊登于番禺日報。
5、舉辦“家庭同樂，烹飪大賽”
6、舉辦“家庭同樂，體育競賽”由住戶直接向大眾表達在錦繡天地安家后，家庭溫馨和睦的一面，進一步體驗出“錦繡天地，用心為您營造溫馨的家”的概念。
5、各時期，廣告策略
a、樓盤的引入期（形象塑造）：
該時期以發(fā)展商的形象廣告為主，讓社會各界對發(fā)展商有正面深刻的認識；以教育為題的廣告同期推出，誘導消費者購房。
表現(xiàn)方式：
（1）影視廣告為主
（2）對捐資助貧的有意義公關(guān)活動，利報紙的軟性報導，使社會各界對發(fā)展商有正面的認識，提高發(fā)展商的知名度。
（3）配合公關(guān)活動，與xx區(qū)共青團委、國內(nèi)某知名品牌企業(yè)及開辦課程成功的高校聯(lián)手舉辦“企業(yè)管理研討會”，活動邀請區(qū)內(nèi)各鎮(zhèn)成功企業(yè)主及高級白領(lǐng)參加，目的讓目標人群對發(fā)展商及樓盤有全面的認識。
b、市場成長、品牌前造期（概念推廣）：
表現(xiàn)方式：
（1）通過影視廣告，制作多個專題片，讓消費者在短時間內(nèi)對錦繡天地有一所認識，如“生活環(huán)境篇”突出生活便利、房屋間隔合理；“生活優(yōu)越篇”突出社區(qū)環(huán)境幽雅、服務設施齊備，社區(qū)服務周到等；“生活和諧篇”孩子教育問題無憂、父母健康問題無憂、生活無憂，全心投入工作。
（2）通過宣傳冊、宣傳資料的制作，使消費者對錦繡天地有一個細致深入的了解，包括具體地理位置、房屋平面圖、各單位的價格，小區(qū)內(nèi)提供的服務等等。
（3）制作海報、公路牌加深消費者對樓盤的印象。
（4）與xx區(qū)內(nèi)某高檔小車經(jīng)銷商聯(lián)手合辦“安全用車”聯(lián)誼活動，并向目標人群贈送帶有錦繡天地標記的禮品。
（5）在行業(yè)性的報紙、雜志中刊登廣告，在業(yè)內(nèi)提高發(fā)展公司及樓盤的知名度。
c、品牌成熟期（社區(qū)文化推廣）
樓盤銷售進入成長期后期和成熟期，市場上已為消費者廣泛認識與接受，銷售量穩(wěn)步增長。與此同時，新的樓盤也紛紛推出，競爭日趨激烈，本階段以鞏固原有市場并開拓新市場為主，展開競爭性廣告宣傳，引導消費者認牌選購，通過對小區(qū)文化服務推廣，強有力地說服“錦繡天地，用心為您營造溫馨的家”，全面打造錦繡天地為名牌樓盤，加深消費者對樓盤的印象及認識，進一步穩(wěn)定銷售。
表現(xiàn)方式：
（1）通過影視廣告，制作專題廣告片，推介社區(qū)文化，社區(qū)服務周到，入住后無后顧之憂。
（2）在小區(qū)內(nèi)舉辦“我愛我家”有獎征文活動，優(yōu)秀文章刊登于番禺日報，目的由住戶直接地向大眾表達在錦繡天地安家后，家庭溫馨和睦的一面。
（3）更換海報及路牌廣告，以優(yōu)質(zhì)服務為主題，突出錦繡天地名牌樓盤的形象。
（4）制作臺歷、記事本于元旦前廣泛贈送業(yè)主及各界人士。每頁臺歷的主題反映錦繡天地內(nèi)環(huán)境幽雅、生活健康、舒適等。
（5）小區(qū)內(nèi)制作海報，鼓勵區(qū)內(nèi)業(yè)主向親友推介樓盤，并向成功推介者加之獎勵等。
（6）小區(qū)內(nèi)舉辦“家庭同樂，烹飪大賽”，盡一步向各界展示入住錦繡天地家庭和睦、溫馨的一面。
6、媒介整合策略
a、電視媒體：最有效力的廣告信息傳播渠道，聲形兼?zhèn)?，覆蓋面廣，并具有強制性廣告的特點，所以整個廣告推廣活動中，電視媒體作為首選。
本港、翡翠臺的節(jié)目質(zhì)量較高，收視率高，收費也高，但千人成本較低，覆蓋率較廣，有效觸達率較大，效果明顯。
鳳凰衛(wèi)視中文臺是由鳳凰衛(wèi)視有限公司開辦的全球性華語衛(wèi)星電視臺，也是香港唯一一家24小時晝夜播出的電視臺。她立足香港，以溝通大陸港臺兩岸三地及亞洲甚至全世界的華人為宗旨。1999年8月由國家統(tǒng)計局北京美蘭德信息公司在中國大陸地區(qū)為鳳凰衛(wèi)視做的普及率調(diào)查顯示，鳳凰衛(wèi)視中文臺在中國大陸現(xiàn)有4178萬戶收視家庭，其中，在各主要城市北京、上海、廣州、成都等地的觀眾量達到2823萬戶，共有9040萬人，普及率達20.2%。而ac尼爾森調(diào)查公司于1999年5月在中國30個城市做的新世紀調(diào)查報告中顯示，鳳凰衛(wèi)視觀眾的家庭總收入在4000元人民幣以上有15%，比全部電視觀眾的同樣家庭收入高出87%，43%的鳳凰觀眾教育水平在大專以上，比全部電視觀眾的同程度教育高出34%。42%鳳凰觀眾是經(jīng)理人、專業(yè)人士、政府官員，比全部觀眾的同程度比例高出13%。以上種種可見鳳凰衛(wèi)視的觀眾無論在家庭收入、教育水平及工作崗位均比一般電視觀眾高，所以他們的消費能力亦相對為高。在番禺及周邊地區(qū)，鳳凰衛(wèi)臺的觀眾正好也就是本樓盤銷售的目標人群。
星空衛(wèi)視是一個全新綜藝頻道，以娛樂內(nèi)容為主，全天24小時普通話播出，該頻道努力讓12至40歲的觀眾都可找到自己喜愛的節(jié)目。
因為鳳凰衛(wèi)視及星空衛(wèi)視均是新生頻道進入市場，廣告收費較低，適合長期媒體投放。
因此樓盤的引入期及市場成長品牌前造期的電視廣告則建議在四臺同時投放，但要安排好時間段，以免沖突；而樓盤的成熟期的電視廣告在鳳凰衛(wèi)視及星空衛(wèi)視長期投放。
b、報紙媒體：報紙具有特殊的新聞性，從而使廣告在無形之中增加可信度，因此樓盤的引入期適宜在番禺日報刊登一些軟性廣告，提高發(fā)展商的知名度，市場成長品牌前造期可考慮在行業(yè)性的報紙，如南方都市報的房地產(chǎn)廣告專欄刊登廣告，在房地產(chǎn)行內(nèi)推高發(fā)展商及樓盤的知名度。但由于地區(qū)性的文化特點及xx區(qū)人口廣泛分布于各鎮(zhèn)村中，在鎮(zhèn)村內(nèi)購買報紙并不如城市之方便，報紙在鎮(zhèn)、村的發(fā)行量不大，因此選擇報紙向目標人群推介樓盤，意義不大。
c、戶外廣告媒體：戶外廣告主要選擇路牌廣告及公交車站的燈箱廣告，兩方面的廣告設計統(tǒng)一，在樓盤推介的不同時期，設計不同的主題廣告。路牌廣告、車站燈箱廣告的形象突出，主題鮮明，設計新穎，引人注目，易于記憶，收到的廣告效果較好，路牌廣告可選擇在一些經(jīng)濟實力強，企業(yè)集中，常住人口及華僑人數(shù)多的鎮(zhèn)進行，如石基鎮(zhèn)是全國百強鄉(xiāng)鎮(zhèn)，鐘村鎮(zhèn)有工商企業(yè)眾多，年產(chǎn)值高，蓮花山鎮(zhèn)有蓮花港，港澳同胞出入的口岸……車站燈箱廣告可選擇在市橋鎮(zhèn)目標人群眾多的路段進行，如清河路，西麗路等。
d、交通廣告：交通廣告流動性大，接觸的人員多，閱讀對象遍及社會各階層，適當打一些車身廣告可以提高樓盤在區(qū)內(nèi)的知名度，能產(chǎn)生較好的作用，建議選擇往返各鎮(zhèn)的公交車作車身廣告，效果明顯，費用較低。
e、海報、宣傳冊、宣傳單張、資料袋，要求設計風格統(tǒng)一、新穎，制作和印刷精美，并針對消費者心理而設計，才能夠喚起消費者的潛在消費需求。對購買行為具有非凡的影響力，同時海報、宣傳冊、宣傳單的設計好與壞，制作是否精美直接影響發(fā)展商及樓盤銷售的好壞。
7、其他建議事項
a）教育為題：喚起消費者的潛在的消費需求
購房入戶市橋，為子女提供優(yōu)良的教育環(huán)境是很多購房者的目的，錦繡天地正對面就是星海中學，學校師資優(yōu)良、孝育設施齊備，環(huán)境幽雅，住戶的孩子們上學方便。另外發(fā)展商還可以與市橋某一省市級中小學校聯(lián)姻，這樣對消費者更具吸引力，并設社區(qū)專車，接送聯(lián)姻學校的學生。
小區(qū)配合孩子的教育問題，在小區(qū)內(nèi)設立圖書閱覽室，為孩子們提供幽雅、安靜的讀書環(huán)境。
藝術(shù)培養(yǎng)同樣對孩子們健康成長起重要作用，家長們希望孩子們學習成績優(yōu)秀外，還要有某方面的藝術(shù)特長，發(fā)展高可考慮與少年宮或藝術(shù)學校聯(lián)手合作，為住戶孩子提供藝術(shù)培養(yǎng)，如彈鋼琴、畫畫等等。
b）健康為題：有健康才有幸福
有高血壓，肥胖等癥狀。因此小區(qū)內(nèi)設有設備較為齊全的醫(yī)療服務部，平常為人們提供日常的醫(yī)療服務外，還可定期為住戶們提供身體檢查，如血壓、心肺功能等等，并且可為住戶們提供身健康方面的咨詢，包括心理咨詢輔導，心理輔導在目前是一項較為受歡迎的服務項目。
廣告推廣策劃書篇十二
甲方：_________________
乙方：_________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就____年暑期“_________”_______媒體推廣達成如下合作協(xié)議：
報紙媒體：______________報。
網(wǎng)絡媒體：_________熱線_________熱線_________在線的廣告發(fā)布工作。
一、甲方責任
1.甲方提供廣告發(fā)布的所有內(nèi)容材料(文字，圖片)。
2.甲方提供所需宣傳費用。
二、乙方責任
1.乙方在收到甲方提供的廣告內(nèi)容及款項后根據(jù)甲方要求，提供設計制作方案，進行設計制作，按時發(fā)布廣告。
三、合作費用
本合作所需廣告宣傳費用為人民幣_________元(_________元整)。包括網(wǎng)站botton，設計.制作.維護及報紙媒體的廣告發(fā)布費用。
四、支付方式
1.支付約定為本合作協(xié)議簽定后三個工作日內(nèi)，甲方將首付款_________元(______________元整)，電匯到如下銀行帳戶。
2.乙方將甲方網(wǎng)上廣告制作完畢，甲方確認驗收后三個工作日內(nèi)，甲方將剩余的_________元(______________元整)，電匯到乙方銀行。
3.乙方開戶銀行
開戶行：__________________
戶名：____________________
帳號：____________________
五、廣告發(fā)布時間
1.網(wǎng)絡廣告：
投放媒體
投放時間
版面
類型
規(guī)格
價格
2.報紙廣告：
投放媒體
投放時間
版面
類型
規(guī)格
價格
六、違約責任
1.協(xié)議簽定生效后三個工作日內(nèi)甲方尚未支付費用，從第四個工作日起，將按應支付額的____%作為日滯納金，賠付乙方，直到甲方支付廣告款為止。
2.因不可抗力，如地震、災難、火災、暴動、戰(zhàn)爭、國家政策法規(guī)，及電信方面的線路、服務器故障、設備升級換代等，造成本合作協(xié)議無法執(zhí)行的，可暫停執(zhí)行。待不可抗力解除后，再繼續(xù)協(xié)議的執(zhí)行。
七、爭議解決
如因合作產(chǎn)生爭議，雙方首先應本著互諒互讓的原則，友好協(xié)商解決。如果對協(xié)商解決有異議，可向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)提起仲裁。
八、其他
1.如有未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
2.經(jīng)雙方協(xié)商好的事項，雙方簽字蓋章后可做為附件，成為本合作協(xié)議的補充條款。
甲方(章)：_________乙方：_______________
地址：_______________地址：_______________
電話：_______________電話：_______________
簽字：_______________傳真：_______________
簽字：_______________簽字：_______________
時間：_______________時間：_______________
廣告推廣策劃書篇十三
一、前言(移動夢網(wǎng)概況)
（略）
二、背景分析
1、移動夢網(wǎng)現(xiàn)狀分析（略）
2、高校市場移動夢網(wǎng)消費分析及市場預測
據(jù)上海掌上靈通與零點集團前進策略咨詢公司最近一項調(diào)查顯示，總體看來，學生市場對23項典型增值業(yè)務產(chǎn)品中的大多數(shù)需求高于平均水平，使增資業(yè)務的積極市場。學生群體處于時尚鏈的前端，他們的消費對整個市場有著強大的標桿和推動作用。從國外發(fā)展的經(jīng)驗來看，就發(fā)展較為成熟的日韓市場來說，無論是日本的nttdomoco還是韓國的sk電訊，其增值業(yè)務風靡于年輕群體之中，非常有力地支持了整個增值業(yè)務的增長。有充分理由相信，年輕群體對中國移動通信市場數(shù)據(jù)業(yè)務的發(fā)展也將帶來不可估量的市場潛力。我們必須對這一市場進行深刻的細分，有針對性地提供服務。
基于以上調(diào)查分析，我們應該從發(fā)展戰(zhàn)略的高度來看代移動夢網(wǎng)針對青年大學生的宣傳推廣活動。利用數(shù)據(jù)業(yè)務來搶奪青年大學生.在中國移動開通移動夢網(wǎng)的“三駕馬車”【動感地帶(m-zone)、商務干線(m-office)、數(shù)碼樂園(m-group)，簡稱“3m”】中，具有明顯的過渡性，即隨著移動通信用戶對數(shù)據(jù)業(yè)務需求的不斷變化，今天使用“動感地帶(m-zone)”的學生用戶參加工作后隨著對移動商務需求的增長，會自然而然地選擇“商務干線(m-office)、數(shù)碼樂園(m-group)”提供的移動數(shù)據(jù)業(yè)務。
中國移動“動感地帶(m-zone)”品牌自推出以來，短短時間內(nèi)以其科學的市場細分、恰當?shù)男麄魍茝V、成熟的市場運作，受到廣大青年群體的歡迎和支持，市場份額從無到有、急劇上升。在a市市高校廣大學生市場，這一現(xiàn)象更為普遍。因此，可以看出，他們是移動通信潛在的高端用戶，加大推廣移動夢網(wǎng)的宣傳力度，讓更多的青年學生認識和使用移動數(shù)據(jù)業(yè)務提供的服務，對某省移動的長遠發(fā)展具有戰(zhàn)略重要性。
3、移動數(shù)據(jù)業(yè)務競爭狀況分析
在這一領(lǐng)域，中國移動的競爭對手中國聯(lián)通在移動數(shù)據(jù)業(yè)務的表現(xiàn)上已令世人矚目。10月15日，中國聯(lián)通博路杯“神奇寶典”大獎賽在上海拉開帷幕至大獎賽結(jié)束，基于聯(lián)通cdma1x網(wǎng)絡平臺的“神奇寶典”業(yè)務在全國高校的市場推廣活動漸入佳境。據(jù)聯(lián)通博路公司負責人宣稱，本次大獎賽把目標鎖定在能夠代表年輕時尚生活的在校大學生，希望能夠通過此舉帶動“神奇寶典”業(yè)務的快速增長。這表明聯(lián)通的競爭策略已經(jīng)從單純的追求用戶數(shù)量向網(wǎng)絡使用效率的深層次競爭發(fā)展，并借此與中國移動在2.5g時代的多媒體業(yè)務抗衡，也體現(xiàn)出聯(lián)通通過滿足用戶的更多需求來提高移動網(wǎng)絡運營效率、從而提高收益的戰(zhàn)略構(gòu)想。
就網(wǎng)絡效率而言，雖然中國移動在移動數(shù)據(jù)業(yè)務推進模式上要領(lǐng)先于中國聯(lián)通，但是在網(wǎng)絡速率上，聯(lián)通的cdma1x網(wǎng)絡可提供最高速率達153.6kbps的傳輸速率，在支持移動數(shù)據(jù)業(yè)務上顯然優(yōu)于中國移動的gprs網(wǎng)絡。中國移動所占優(yōu)勢，就在于成熟的運營模式、龐大的用戶群、良好的品牌資源。但對廣大用戶來說，提供實實在在、內(nèi)容豐富、較高速率的數(shù)據(jù)業(yè)務才是最根本的東西。
就移動通信產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢來看，隨著該產(chǎn)業(yè)的日益成熟，移動運營商之間的競爭必然從以擴大用戶規(guī)模、粗放式經(jīng)營來維持增長轉(zhuǎn)向以用戶超級細分、精細化運作、為用戶提供更有競爭力的服務。而在這一發(fā)展過程當中，青年群體必然占據(jù)資源的前端，成為運營商爭奪的焦點，因為他們是未來市場的主力。
因此，針對目前的競爭狀況，某省移動很有必要充分利用自身的競爭優(yōu)勢，在最具市場潛力的廣大青年學生群體中有針對性地深入宣傳移動夢網(wǎng)服務，從而使更多的時尚青年學生群體加入到移動夢網(wǎng)的應用大軍中來，并帶動更大范圍的用戶使用夢網(wǎng)業(yè)務。
三、a市市高校市場數(shù)據(jù)業(yè)務前景分析
-----高校市場“移動夢網(wǎng)”調(diào)查報告
從消費現(xiàn)狀來分析，高校市場是個較為特殊的市場。隨著我過高等教育的不斷普及，大學生群體逐漸引起更多的企業(yè)和團體關(guān)注。雖然從現(xiàn)狀來看，大學生本身是一個無經(jīng)濟來源的群體。但是長遠來看，他們未來潛力不可低估，甚至影響到企業(yè)的長遠發(fā)展。對移動通信產(chǎn)業(yè)來說，大學生群體不僅影響到運營商的apru值，在某種程度上更對運營商的業(yè)務創(chuàng)新有著決定性的意義。
一、高校市場“移動夢網(wǎng)”的用戶基礎(chǔ)
據(jù)本人初步調(diào)查統(tǒng)計*：a市市高校在校大學生手機普及率平均54.8%，低年級學生達29.3-50.9%，高年級學生則高達83.9-95%。其中中國移動用戶占95.83%，有著廣闊的市場基礎(chǔ)。上網(wǎng)（互聯(lián)網(wǎng)）人數(shù)超過96%，手機持有者基本全部上網(wǎng)（互聯(lián)網(wǎng)）。但在所有上網(wǎng)同學中知道“移動夢網(wǎng)”的同學不足18%，登陸過（移動夢網(wǎng)）或了解其數(shù)字業(yè)務的則更少，僅有16.7%左右。這些數(shù)據(jù)充分說明在a市高校市場對某省以東來說有廣闊的市場基礎(chǔ)，“移動夢網(wǎng)”的宣傳推廣有很大必要性。
二、高校市場“移動夢網(wǎng)”現(xiàn)狀分析
高校學生市場幾乎全部隊sms服務有著深刻的認識。在移動提供的各種服務中sms服務是最經(jīng)常使用的服務。相對而言，語音通話則較少，這符合高校學生市場的特點。
高校學生移動手機用戶中，只有16.7%的大學生登錄過“移動夢網(wǎng)”；未登錄過的同學中有27.1%的大學生明確表示想登錄，但不知怎樣使用；對未登錄過移動夢網(wǎng)的同學來說，他們對移動互聯(lián)網(wǎng)有著深切好奇感，希望能以便捷、簡單的方式享受夢網(wǎng)服務，希望能像互聯(lián)網(wǎng)一樣從中獲得分類信息、娛樂、移動qq聊天等功能。說明移動夢網(wǎng)在學生市場中有著廣闊的市場空間。
而從登錄過移動夢網(wǎng)的同學來看，首先，價格高和傳輸速率低是他們目前移動夢網(wǎng)的兩大不滿意。當然也有一部分同學對“移動夢網(wǎng)”有著較高認同，認為提供的服務較為全面，信息獲取具有較強的即時性和移動性。
三、高校市場對“移動夢網(wǎng)”的期望
從整體上看，大學生們對“移動夢網(wǎng)”的服務有著較高的認同，對其品牌形象有著良好印象。出于對中國移動這一強勢品牌的強烈認同，他們對“移動夢網(wǎng)”也有著更高的要求和期望。
1、希望能提供更為豐富的信息服務，例如：更多更新的信息；娛樂類、信息類資源。
2、希望能根據(jù)青年群體的具體需求提供個性化的數(shù)據(jù)服務。有相當一部分學生認為，與日韓國家相比，“移動夢網(wǎng)”提供的服務市場細分不夠，難以滿足特定群體的需要。
3、希望能降低收費。較為普遍的看法是目前“移動夢網(wǎng)”的收費太貴，遠遠超出了目前大學生的經(jīng)濟承受能力，希望能夠根據(jù)青年群體的具體情況降低收費標準或給予適當優(yōu)惠。
4、希望能提高網(wǎng)絡速率。目前“移動夢網(wǎng)”的速率遠遠不能滿足人們移動上網(wǎng)的需要。被調(diào)查的學生當中有大多數(shù)人認為“夢網(wǎng)”的網(wǎng)絡速率根本不足以支撐夢網(wǎng)未來的發(fā)展，希望能夠優(yōu)化網(wǎng)絡建設，提高網(wǎng)絡速率。從中可以隱隱看出大學生群體對3g時代的各項數(shù)據(jù)業(yè)務具有較大的潛在需求。
從長遠戰(zhàn)略看，大學生在未來2-5年內(nèi)98%以上都會成為手機用戶，這是一個巨大的潛在消費市場。并且大學生畢業(yè)后分散到各行各業(yè)，通過他們能夠帶動和影響相當大一部分社會消費者，從而將市場拓向全社會。大學生思想先進、追求時尚，易于接受新鮮事物，這更有利于宣傳。此外，大規(guī)模宣傳推廣活動本身就容易引起社會新聞媒體的密切關(guān)注，較易引起良好的社會效益。所以在高校宣傳，對移動通信的數(shù)據(jù)業(yè)務的開展和推廣都有舉足輕重的作用。
四、結(jié)論
以上調(diào)查分析可以看出，移動夢網(wǎng)在青年學生群體中有著廣闊的市場空間，a市市高校市場潛力巨大、前景廣闊。在大學生中開展一系列關(guān)于移動夢網(wǎng)數(shù)據(jù)業(yè)務的宣傳推廣活動非常重要，對移動運營商的長遠發(fā)展具有現(xiàn)實意義。某省移動通信公司對移動夢網(wǎng)及其數(shù)據(jù)業(yè)務在大學生中的宣傳力度還很不足，需要作進一步的市場開拓。
（*注：《關(guān)于手機用戶“移動夢網(wǎng)”的調(diào)查問卷》附于文后）
四、市場細分及市場定位
1、目標市場
（1）以目前在校大學生作為目標消費者，對移動夢網(wǎng)數(shù)據(jù)業(yè)務進行宣傳，既可以爭取現(xiàn)有的市場份額，又將極大地開拓未來廣闊的潛在市場，為未來3g時代數(shù)據(jù)業(yè)務的宣傳推廣坐下鋪墊。
根據(jù)移動夢網(wǎng)的業(yè)務特點，將目標人群分為：
a目前沒有手機，但即將擁有手機；
b目前擁有手機，將來需要移動新業(yè)務；
（2）針對a市市高校資源分布具體情況，可初步圈定以下幾所有較大影響的高校開展活動，或選取部分高校有針對性地開展相關(guān)活動。
a新a市大學（包括原a市大學、原某省醫(yī)科大學）
特點:位于市中心，校園人數(shù)眾多，目標群體集中，更具有針對性，且容易引起較大的社會效益。
ba市大學工學院（原a市工業(yè)大學）、a市農(nóng)業(yè)大學、某省財經(jīng)學院
特點：位于a市市科技市場附近，對科技時尚類產(chǎn)品有較為直觀的接觸和認識，更容易接受移動夢網(wǎng)的各類新業(yè)務。
ca市大學經(jīng)貿(mào)管理學院、a市大學國際工商管理學院、h河科技大學
特點：雖離市中心較遠，但整體上學生們家庭情況較好，消費水平較高，對時尚產(chǎn)品有更為直接的感性認識，學校的封閉管理使學生希望能有更多的方式了解社會，容易接受移動夢網(wǎng)數(shù)據(jù)業(yè)務的宣傳。
da市航空工業(yè)管理學院、某省商業(yè)高等專科學校、a市工程學院
特點：位處a市市西南部，三所高校距離不遠，消費群體的消費能力不可低估。
以上高校區(qū)域劃分以點帶面、重點突出，較好地概括了a市市高校資源的分布狀況。使之能夠在高校整體市場宣傳推廣活動中起到較顯著的帶動作用。
2、消費者分析
目標消費者定位于文化程度較高、經(jīng)濟狀況較好、經(jīng)常上網(wǎng)、擁有手機、追求時尚的青年大學生群體。
從性格特征上來看，青年大學生走在時尚前端，浸潤流行文化；他們個性活躍，喜歡玩樂，渴望充分發(fā)展自我潛能；他們具有追求時尚潮流的心理和行為習慣；他們?nèi)菀捉邮軓V告的引導和暗示，極易成為周圍人的行為領(lǐng)袖、模仿對象。
從消費行為上來看，青年大學生的語音費用不大，主要對數(shù)據(jù)的需求較多，是數(shù)據(jù)業(yè)務的高端用戶，也是潛在的移動通信高端用戶。他們是移動通信數(shù)據(jù)業(yè)務通過優(yōu)質(zhì)服務贏得忠誠度的最佳群體。此外，此類用戶人數(shù)眾多，可有效分攤投資，形成網(wǎng)絡效益。
因此，對于此類目前擁有手機的青年大學生群體，應在宣傳中應該突出“時尚”二字，讓他們了解并應用數(shù)據(jù)業(yè)務，并盡力爭取這份市場；對于目前沒有手機，將來會擁有的群體，應努力宣傳移動夢網(wǎng)的優(yōu)質(zhì)服務。首先將之發(fā)展為中國移動的用戶，然后讓他們了解并應用移動夢網(wǎng)的各類數(shù)據(jù)業(yè)務。
3、市場優(yōu)勢機會
移動夢網(wǎng)將移動通信與互聯(lián)網(wǎng)很好的結(jié)合在一起，實現(xiàn)了移動互聯(lián)的統(tǒng)一，這在目前看來，比單純的移動通信或互聯(lián)網(wǎng)存在很大優(yōu)勢，雖然中國聯(lián)通的cdma1x構(gòu)成了潛在競爭，但短期內(nèi)不會受到較大威脅，需盡早搶占商機，并利用移動夢網(wǎng)做好互聯(lián)網(wǎng)上的移動新業(yè)務宣傳。
五、a市市高校市場“移動夢網(wǎng)”推廣系列活動（營銷策略分析）
針對a市市各大高校的具體情況，我們可以擬定開展以下系列活動或有針對性地選取某個活動開展：
1、贊助校園主題活動（略）
2、舉辦“某省移動之星”校園十佳歌手大賽（略）
3、“某省移動杯”足球賽（略）
4、舉辦學術(shù)報告（領(lǐng)導講座）（略）
5、在高校設立獎學金（略）
6、舉辦“溝通無限”有獎主題征文活動（略）
六、效果評估
需要說明的是，以上推廣活動是一個持久的過程。應該隨著移動通信產(chǎn)業(yè)的發(fā)展而不斷進行新業(yè)務宣傳。從效果評測的角度來看，希望能達到如下效果：
1、從社會效果來看，要通過這些活動有力提升某省移動“責任型、貢獻型”的社會公眾形象。
通過各種形式的贊助活動，拉近了大學生消費者與某省移動通信公司和移動夢網(wǎng)之間的距離，培養(yǎng)了廣大學生消費者對產(chǎn)品的信任和好感，樹立了良好的品牌形象和企業(yè)形象。
此外，活動過程中通過由校園到社會公眾、媒體的關(guān)注，使社會各層各群體都能夠認識到某省移動提供的優(yōu)質(zhì)服務和某省移動真誠、值得信賴的企業(yè)形象。
2、從推廣活動的經(jīng)濟效果看，通過以上長期及短期的廣告宣傳和引導活動，要吸引一部分學生消費群體，獲取較大的市場份額，給企業(yè)帶來利潤。
更重要的是穩(wěn)定了大部分未來的、潛在的消費者，從而達到廣告的最基本、最重要的效果――經(jīng)濟效果。從廣告的社會效果看，定位于高校，贊助高校各項活動，就是對社會文化教育的貢獻，對社會主義精神文明和物質(zhì)文明的促進，從而對某省移動通信公司產(chǎn)生深遠的影響和戰(zhàn)略意義。
3、從持續(xù)發(fā)展的角度來看，要獲取推動“移動夢網(wǎng)”進一步發(fā)展的促進因素。
移動公司新業(yè)務的發(fā)展不僅有運營商來推動，更要由客戶來拉動。青年消費群體的消費建議很多時候會成為公司業(yè)務創(chuàng)新的源泉?；顒咏Y(jié)束后可召開大學生消費者意見采納會，由同學們暢所欲言，表達學生消費者對“移動夢網(wǎng)”服務最直觀的意見和建議；并鼓勵同學們把日常的移動業(yè)務消費中遇到的服務意見和建議通過1860提交給移動公司客服中心，設立消費者意見熱線電話、意見信箱。定期做高校市場問卷調(diào)查，動態(tài)掌握消費熱點及消費心理。并根據(jù)反饋信息及時調(diào)整策略。
廣告推廣策劃書篇十四
其足跡幾乎遍布世界各地獲得了消費者的一致好評.從一九九六年在深圳開業(yè)現(xiàn)已有多家連鎖超市也相繼開業(yè).現(xiàn)在沃爾瑪入駐鄭州的第一家分店即將開業(yè)其具體活動安排如下：
二、活動目的：
1.基本目標：為慶祝本店開業(yè)及端午佳節(jié)到來之際以低價讓利物美價廉的產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)的服務來贏取顧客.擴散商場知名度樹立良好的.企業(yè)形象.
3.營銷目標：通過各項活動擴大顧客的活動參與度拉動銷售增加商場效益并通過娛樂營銷的方式增加企業(yè)利潤.
3.長期目標：提高銷售額擴大市場占有率最終實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的統(tǒng)一.
三、目前營銷狀況：
1.市場狀況：選址在繁華商業(yè)區(qū)周圍具有現(xiàn)實的北京華聯(lián)金博大等大型超市等競爭者并還有可能具有潛在競爭者.
2.產(chǎn)品狀況：產(chǎn)品大多數(shù)以大眾化消費品為主品種繁多價格差別不大商品種類齊全.
3.宏觀環(huán)境狀況：消費群體大多數(shù)為流動性人口人口密度較高客流量大消費者的現(xiàn)實需求和潛在需求都很大.
四、swot問題分析：
優(yōu)勢：沃爾瑪具有很強的規(guī)模效應.在一定程度上具有很大的競爭力.而其本身不斷進行技術(shù)更新并購買衛(wèi)星打造強勢供應鏈管理具有高度規(guī)范化經(jīng)營理念科學化營運營銷具有特色培訓體系健全化等顯著特點.
劣勢：運營成本高規(guī)模巨大帶來管理上的更大挑戰(zhàn)在異地發(fā)展面臨問題頗多.
機會：目前零售業(yè)的發(fā)展形勢很好市場機率很高及對市場的把握分析有利于企業(yè)抓住機遇引領(lǐng)購物新高潮.
威脅：存在現(xiàn)實的和潛在競爭力市場風險因素較多.
五、價格策略：
1.以成本為基礎(chǔ)以同類產(chǎn)品價格為參考并以“天天低價”的口號推出物美價廉的商品.
廣告推廣策劃書篇十五
前言
前言部分，應簡明概要地說明廣告活動的時限、任務和目標，必要時還應說明廣告主的營銷戰(zhàn)略。這是全部計劃的綱要，它的目的是把廣告計劃的要點提出來，讓企業(yè)最高層次的決策者或執(zhí)行人員快速閱讀和了解，使最高層次的決策者或執(zhí)行人員對策劃的某一部分有疑問時，能通過翻閱該部分迅速了解細節(jié)，這部分內(nèi)容不宜太長，以數(shù)百字為佳，所以有的廣告策劃書稱這部分為執(zhí)行摘要。
市場分析
市場分析部分，一般包括四方面的內(nèi)容：
（1）企業(yè)經(jīng)營情況分析；
（2）產(chǎn)品分析；
（3）市場分析；
（4）消費者研究；
撰寫時應根據(jù)產(chǎn)品分析的結(jié)果，說明廣告產(chǎn)品自身所具備的特點和優(yōu)點。再根據(jù)市場分析的情況，把廣告產(chǎn)品與市場中各種同類商品進行比較，并指出消費者的愛好和偏向。如果有可能，也可提出廣告產(chǎn)品的改進或開發(fā)建議。有的廣告策劃書稱這部分為情況分析，簡短地敘述廣告主及廣告產(chǎn)品的歷史，對產(chǎn)品、消費者和競爭者進行評估。
產(chǎn)品定位
廣告戰(zhàn)略或廣告重點部分
市場研究廣告戰(zhàn)略或廣告重點部分，一般應根據(jù)產(chǎn)品定位和市場研究結(jié)果，闡明廣告策略的重點，說明用什么方法使廣告產(chǎn)品在消費者心目中建立深刻的印象。用什么方法刺激消費者產(chǎn)生購買興趣，用什么方法改變消費者的使用習慣，使消費者選購和使用廣告產(chǎn)品。用什么方法擴大廣告產(chǎn)品的銷售對象范圍。用什么方法使消費者形成新的購買習慣。有的廣告策劃書在這部分內(nèi)容中增設促銷活動計劃，寫明促銷活動的目的、策略和設想。也有把促銷活動計劃作為單獨文件分別處理的。
廣告對象或廣告訴求
廣告對象或廣告訴求部分，主要根據(jù)產(chǎn)品定位和市場研究來測算出廣告對象有多少人、多少戶。根據(jù)人口研究結(jié)果，列出有關(guān)人口的分析數(shù)據(jù)，概述潛在消費者的需求特征和心理特征、生活方式和消費方式等。
廣告地區(qū)或訴求地區(qū)
廣告地區(qū)或訴求地區(qū)部分，應確定目標市場，并說明選擇此特定分布地區(qū)的理由。
廣告策略
廣告策略部分，要詳細說明廣告實施的具體細節(jié)。撰文者應把所涉及的媒體計劃清晰、完整而又簡短地設計出來，詳細程度可根據(jù)媒體計劃的復雜性而定。也可另行制定媒體策劃書。一般至少應清楚地敘述所使用的`媒體、使用該媒體的目的、媒體策略、媒體計劃。如果選用多種媒體，則需對各類媒體的刊播及如何交叉配合加以說明。
廣告預算及分配
廣告預算及分配部分，要根據(jù)廣告策略的內(nèi)容，詳細列出媒體選用情況及所需費用、每次刊播的價格，最好能制成表格，列出調(diào)研、設計、制作等費用。也有人將這部分內(nèi)容列入廣告預算書中專門介紹。
廣告效果預測
廣告效果預測部分，主要說明經(jīng)廣告主認可，按照廣告計劃實施廣告活動預計可達到的目標。這一目標應該和前言部分規(guī)定的目標任務相呼應。
在實際撰寫廣告策劃書時，上述八個部分可有增減或合并分列。如可增加公關(guān)計劃（公關(guān)策劃）、廣告建議等部分，也可將最后部分改為結(jié)束語或結(jié)論，根據(jù)具體情況而定。
寫廣告策劃書一般要求簡短。避免冗長。要簡要、概述、分類，刪除一切多余的文字，盡量避免再三再四地重復相同概念，力求簡練、易讀、易懂。撰寫廣告計劃時，不要使用許多代名詞。廣告策劃的決策者和執(zhí)行者不在意是誰的觀念、誰的建議，他們需要的是事實。廣告策劃書在每一部分的開始最好有一個簡短的摘要。在每一部分中要說明所使用資料的來源，使計劃書增加可信度。一般說來，廣告策劃書不要超過二萬字。如果篇幅過長，可將圖表及有關(guān)說明材料用附錄的辦法解決。
在撰寫過程中，視具體情況，有時也將媒體策劃、廣告預算、報告等部分專門列出，形成相對獨立的文案。隨后分而述之。
廣告推廣策劃書篇十六
人氣網(wǎng)絡公司是這兩年才建立起來的一家公司，公司內(nèi)部人員都是80后跟90后的人們。人氣淘寶店鋪是今年才開起來的一家網(wǎng)上衣服淘寶店，雖然是新店，但是信譽與誠信一直都十分好，受人稱贊，無論是在現(xiàn)實生活還是網(wǎng)絡世界都深得人心，店內(nèi)的寶貝，風格新異，種類繁多，品味時尚，潮流前端，個性獨特，貨品按時更新，店內(nèi)的專修跟裝飾也隨時換新。專門為80后跟90后的這兩代人們服務的一家淘寶店。
“優(yōu)雅不是一朝一夕的假象，而是品味與修養(yǎng)的提煉。”
“來我們這里，尋找屬于你的獨特，不要一成不變的風格。”
“我們不是名牌，我們的價格不夠昂貴，但是相信我們，我們就是你們想要的最好?！?BR> 二、產(chǎn)品分析
寶貝風格新異，種類繁多，各式各樣，品味時尚，潮流前端，個性獨特，專屬80后90后這兩代人們服務的淘寶店。
信譽，質(zhì)量，服務，一直深受人們的稱贊。
三、競爭對手分析
競爭者：真維斯，歌莉婭，馬克華菲等等。
馬克華菲是一家注重原創(chuàng)設計的本土服裝公司，自1999年創(chuàng)立以來，已延伸發(fā)展出五個不同風格不同定位的產(chǎn)品品牌和一家潮流集合店，其中包括馬克華菲國際時尚男裝、馬克華菲jeans男裝、馬克華菲創(chuàng)意都市女裝、華菲·型格（fairwhaleshake）、m-ideaforever和mfart+概念店。
馬克華菲大事記:
1、20**年馬克華菲耀世登陸中國市場，世紀新寵暗示時代流變。
2、20**年3月，馬克·華菲“藍色激情”中國北京流行趨勢發(fā)布，引燃秋冬藍色風暴，40家專店擴張中國時尚版圖。
3、20**年馬克華菲jeans男裝再度問鼎中國，同年“哈佛情緣”&“劍橋周末”秋冬流行趨勢發(fā)布。
4、20**年“巔峰激情”&“璀璨歲月”流行趨勢發(fā)布，cctv-4盛贊為中國服裝表演的“圖蘭朵”。
5、20**年：“比華利山”&“蘭桂坊”流行趨勢發(fā)布，中國時尚版圖將洶涌擴張至500家專店，海外版圖運籌帷幄中。
6、20**年7月，greenaction—“蓬皮杜印象”綠色行動”中國之旅在北京大學璀璨啟動。
7、20**年11月，“紙飛機”—馬克華菲兒童關(guān)愛計劃-07換愛之旅盛大啟程，以愛的名義幫助山區(qū)兒童放飛希望與夢想。
8、20**年3月，馬克華菲拉動“創(chuàng)意馬達”藝術(shù)設計大賽，為中國年輕藝術(shù)家和設計師提供盡情發(fā)揮創(chuàng)意的平臺。
9、20**年6月22日，馬克華菲國際時尚男裝攜手《男人裝》雜志推出“中國式性感”先鋒藝術(shù)展。
10、20**年11月11日，馬克華菲電子商務平臺“馬克買客”網(wǎng)站正式上線。
11、20**年12月，“紙飛機”再次起飛，與網(wǎng)友共建“紙飛機·陽光閱覽室”，為山區(qū)孩子打開通往外來的窗戶。
12、20**年3月20日，馬克華菲時尚學院實現(xiàn)對外試運行。
13、20**年4月，馬克華菲正式獲得20**年上海世博會特許生產(chǎn)商和特許零售商資格，為世博增添一抹時尚色彩。
14、20**年3月16日，馬克華菲國際時尚男裝&馬克華菲jeans男裝20**秋冬發(fā)布會盛大推出，千名賓客共赴以摩登都會生活為創(chuàng)作藍本的光影藝術(shù)盛宴。
15、20**年3月28日，馬克華菲創(chuàng)意都市女裝（f.c.u.）在北京隆重推出“theillusionoftheopera歌劇幻境”20**秋冬趨勢發(fā)布會，復古宮廷風格完美展現(xiàn)都市新女性貴族氣息與藝術(shù)品位。
16、20**年4月，第二屆馬克華菲“創(chuàng)意馬達”藝術(shù)設計大賽再次啟動，打造馬克華菲的專屬品牌公仔，用無限創(chuàng)意描繪城市in像。
17、20**年5月1日，隨著上海世博會正式開幕，馬克華菲駐園區(qū)的特許零售店也同步開啟時尚環(huán)保新生活。
18、20**年3月23日，摩登巴洛克——馬克華菲創(chuàng)意都市女裝（f.c.u.）于上海800秀舉辦秋冬發(fā)布會。
19、20**年3月27日，以“樂趣·我制造”為主題，華菲·型格（fairwhaleshake）秋冬發(fā)布會于北京競園舉行，這是該品牌首次曝光。
21、20**年8月27日，馬克華菲jeans男裝（fairwhalejeansformen）inhouse占屋運動party成功舉辦，當晚現(xiàn)場各種知名文藝青年、搖滾青年及媒體朋友共600人共同狂歡。大棒樂隊，十四行詩，吳維純親臨獻唱，將現(xiàn)場氣氛推向高潮！
22、20**年10月27日，位于上海新天地時尚地下一層的mfart+開幕派對。集合了日本潮牌blacksense,意大利品牌k-ant,臺灣潮牌pizzacutfive,和馬克華菲旗下高端設計師品牌m-ideaforever,香港生活家居館之道的概念店，吸引了無數(shù)粉絲的到場。臺灣饒舌教父熱狗（mchotdog）蒞臨現(xiàn)場，與各界名流和媒體朋友共同度過一晚潮流圣趴。
四、策劃的目的：擴大網(wǎng)店的點擊率，提高網(wǎng)店的知名度，改善網(wǎng)店的生意，增加網(wǎng)店的客源，提高網(wǎng)店交易收益等等。
五、廣告戰(zhàn)略
1、廣告的目標：擴大網(wǎng)店的點擊率，提高網(wǎng)店的知名度，改善網(wǎng)店的生意，增加網(wǎng)店的客源，提高網(wǎng)店交易收益等等。
2、廣告的對象：80后90后的這兩代人們
3、廣告創(chuàng)意：廣告創(chuàng)意的新穎獨特是指廣告創(chuàng)意不要仿其它廣告創(chuàng)意，人云亦云步人后塵給人雷同與平庸之感。唯有在創(chuàng)意上新穎獨特才會在眾多的廣告創(chuàng)意中一枝獨秀、鶴立雞群，從而產(chǎn)生感召力和影響力。要簡單明了，單純，準確，獨特。要在廣告中插入重重鏈接。
我們應該采用商品情報型或者懸念型廣告。
4、廣告投放方式：我們可以在電視上投放廣告，使用插播，也可以在網(wǎng)絡上各大有名的論壇上買廣告位，或者在qq空間，微博，博客等等放置廣告。
（1）網(wǎng)幅廣告、旗幟廣告、橫幅廣告。
投放的位置：網(wǎng)頁的最上方跟最下方。
（2）按鈕廣告
投放位置：處處都放，放在頁面任何位置。
（3）圖標廣告
（4）文字鏈接
在文段介紹處放入鏈接
（5）電子郵件廣告
（6）搜索引擎關(guān)鍵字廣告
（7）互聯(lián)網(wǎng)短信廣告
（8）qq廣告：比如：qq群發(fā)，qq討論組，qq好友信息，qq空間，qq郵件，qq郵箱漂流瓶。
（9）百度問問
（10）問卷星
六、廣告預算分配
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廣告推廣策劃書篇十七
達到三高――高利潤、高營業(yè)額、高知名度
情濃五月天，歡樂過端午。
活動一：包粽子
1、參加活動的消費者及負責人在超市前事先分好組。
2、人員、物品就位后，包粽子比賽正式開始。
3、比賽結(jié)束，評選出優(yōu)勝隊，并給予一定得獎勵。
活動二：端午購物購滿就送
與眾不同的禮物給與眾不同的你，在這特殊的日子里，我們還將送出我們的小禮物。只要您購滿xx元，我們將送出我們的禮物。您想擁有一份特別的禮物嗎，沃爾瑪超市隨時歡迎您的到來。
活動三：與粽子有關(guān)的產(chǎn)品促銷
未來讓廣大消費者在端午節(jié)遲到粽子，我們超市特此對端午節(jié)有關(guān)各類食品和原料進行特教促銷活動。
此次活動促銷相關(guān)商品：
食品類：
生鮮類：
五花肉、雞肉、牛肉、蝦肉、豆制品、湯料、紫菜
(1)提高競爭力
在中國與xx相似的超市很多，所以競爭就非常的激烈，此次活動不僅給xx帶來了極高的利潤，同時也大大的提高了xx超市的競爭力，使得xx超市在與之處于同樣競爭地位的超市之間博得頭籌。
(2)擴大超市知名度
在中國xx超市的地理方位還是偏繁華的地區(qū)，同時其又位于地下，超市的門面不是很顯眼。但是通過舉辦此次活動所進行的擴大化宣傳，使得xx超市在我國的知名度大大的提升，增加了客源，提高了商品的銷售量。
(3)提升了超市的形象
超市舉辦的包粽大賽，體現(xiàn)了“與民同樂”的思想，更加的親近消費者，拉近了與消費者之間的距離，使得消費者認為，來這里購物很放心，從而使超市的利潤率提高。
此次的端午節(jié)促銷活動采取了多樣的促銷方式，充分的考慮了消費者的購物心理和購物行為，在市場中一定能購達到超市策劃和實施該活動方案時所預期的實際經(jīng)濟效果。
(1)端午包粽大賽預算xx元
(2)超市內(nèi)外宣傳條幅及海報xx元
(3)pop廣告牌x個，x元
(4)快訊宣傳單xx元
共計xx+xx+xx+xx=xx元
廣告推廣策劃書篇十八
幾乎所有的網(wǎng)絡推廣活動都與品牌形象有關(guān)，在所有與品牌推廣有關(guān)的網(wǎng)絡推廣手段中，網(wǎng)絡廣告的作用最為直接。進入2001年之后，網(wǎng)絡廣告領(lǐng)域發(fā)起了一場轟轟烈烈的創(chuàng)新運動，新的廣告形式不斷出現(xiàn)，新型廣告由于克服了標準條幅廣告條承載信息量有限、交互性差等弱點，因此獲得了相對比較高一些的點擊率。有研究表明，網(wǎng)絡廣告的點擊率并不能完全代表其效果，網(wǎng)絡廣告對那些瀏覽而沒有點擊廣告的、占瀏覽者總數(shù)99%以上的訪問者同樣產(chǎn)生作用。
病毒性推廣
信息發(fā)布
郵件群發(fā)
郵件群發(fā)實際上也是一種email推廣形式，郵件列表也是基于用戶許可的原則，用戶志愿加入、自由退出，稍微不同的是，email推廣直接向用戶發(fā)送促銷信息，而郵件列表是通過為用戶提供有價值的信息，在郵件內(nèi)容中加入適量促銷信息，從而實現(xiàn)推廣的目的。
交換鏈接
交換鏈接或稱互惠鏈接，是具有一定互補優(yōu)勢的網(wǎng)站之間的簡單合作形式，即分別在自己的網(wǎng)站上放置對方網(wǎng)站名稱并設置對方網(wǎng)站的超級鏈接，使得用戶可以從合作網(wǎng)站中發(fā)現(xiàn)自己的網(wǎng)站，達到互相推廣的目的。
個性化推廣
個性化推廣的主要內(nèi)容包括：用戶定制自己感興趣的信息內(nèi)容、選擇自己喜歡的網(wǎng)頁設計形式、根據(jù)自己的需要設置信息的接收方式和接受時間等等。據(jù)研究，為了獲得某些個性化服務，在個人信息可以得到保護的情況下，用戶才愿意提供有限的個人信息，這正是開展個性化推廣的前提保證。
會員制推廣
會員制推廣已經(jīng)被證實為電子商務網(wǎng)站的有效推廣手段，國外許多網(wǎng)上零售型網(wǎng)站都實施了會員制計劃，幾乎已經(jīng)覆蓋了所有行業(yè)，國內(nèi)的會員制推廣還處在發(fā)展初期，不過已經(jīng)看出電子商務企業(yè)對此表現(xiàn)出的濃厚興趣和旺盛的發(fā)展勢頭，現(xiàn)在，許多電子商務公司網(wǎng)上商場同樣采用了這種推廣思想，不過在表現(xiàn)形式上有一定的差別。網(wǎng)上商店建立在第三方提供的電子商務平臺上、由商家自行經(jīng)營網(wǎng)上商店，如同在大型商場中租用場地開設商家的專賣店一樣，是一種比較簡單的電子商務形式。網(wǎng)上商店除了通過網(wǎng)絡直接銷售產(chǎn)品這一基本功能之外，還是一種有效的網(wǎng)絡推廣手段。
廣告推廣策劃書篇一
1、迅速的推廣品牌。
網(wǎng)絡推廣的重要任務之一就是在互聯(lián)網(wǎng)上建立并推廣企業(yè)的品牌，知名企業(yè)的網(wǎng)下品牌可以在網(wǎng)上得以延伸，網(wǎng)絡品牌建設是以企業(yè)網(wǎng)站建設為基礎(chǔ)，通過一系列的推廣措施，達到顧客和公眾對企業(yè)的認知和認可。在一定程度上說，網(wǎng)絡品牌的價值甚至高于通過網(wǎng)絡獲得的直接收益。隨著網(wǎng)絡化進程的推進，網(wǎng)絡推廣品牌的速度更是驚人!
2、節(jié)省各項費用。
網(wǎng)絡推廣節(jié)省了原來傳統(tǒng)市場營銷的很多廣告費用，而且搜索引擎的大量使用會增強搜索率，一定程度上對于中小企業(yè)者來說比廣告效果要好。
3、網(wǎng)絡廣告的發(fā)展。
二、網(wǎng)站分析
根據(jù)一些工具調(diào)查顯示公司網(wǎng)站的收錄反鏈情況很少，用戶體驗很差，各級頁面的landingpage，description沒有配好。競爭對手的調(diào)查，分析多家競爭對手的推廣模式，針對其模式采取相應策略。
此時網(wǎng)站營銷已經(jīng)具有一定的規(guī)模，即能持續(xù)性的為企業(yè)帶來收入，此時需要多種方法相結(jié)合。這個時候需要開啟多個搜索渠道的競價(即百度(“新生杯”籃球賽策劃書)，谷歌，搜搜，搜狗)視頻營銷，郵件營銷，論壇營銷，博客營銷等相結(jié)合。
三、網(wǎng)絡推廣策略細節(jié)：
(一)seo優(yōu)化
1.合理安排網(wǎng)站內(nèi)容發(fā)布日程是seo優(yōu)化的重要技巧之一。
2.向各大搜索引擎登陸入口提交尚未收錄站點頁面。
在搜索引擎看seo的效果，通過site:，知道站點的收錄和更新情況。通過domain:你的域名或者link:你的域名，知道站點的反向鏈接情況，更好的實現(xiàn)與搜索引擎對話。
3.使用與關(guān)鍵字相關(guān)的文章標題
如為三維動畫這個業(yè)務寫宣傳軟文的時候，那么一定要在標題中將三維動畫設為關(guān)鍵字，因為越具體的關(guān)鍵字，搜索效率越精準。
4.在文章正文中使用關(guān)鍵字
一定要在正文開始某處使用至少一次目標關(guān)鍵字。這將會把那些仍然鐘愛于舊式“description元標簽”的搜索引擎機器人吸引過來。
5.在標題和粗體字中使用關(guān)鍵字
搜索引擎非常喜歡你有目標地展示關(guān)鍵字。在p或h1,h2,h3這些標簽中使用關(guān)鍵字可以幫你獲取搜索引擎的關(guān)注。
三、網(wǎng)站建設推廣方式：
1.全面登陸搜索引擎法
2.門戶網(wǎng)推廣法：在各大門戶網(wǎng)站，進行軟文推廣，刊登宣傳軟文。軟文內(nèi)容需要和公司的業(yè)務內(nèi)容息息相關(guān)。
3.博客推廣法
在各大博客網(wǎng)站開通多個博客，發(fā)布宣傳企業(yè)官網(wǎng)的博文(要突出公司業(yè)務的優(yōu)勢，以及相應的技術(shù)介紹)。一定數(shù)量的發(fā)布量，做到及時更新，提升關(guān)注度。
4.論壇推廣法
在各大社區(qū)論壇上注冊多個id，參與論壇討論，巧妙發(fā)布網(wǎng)站宣傳貼，引起關(guān)注網(wǎng)站推廣策劃書20網(wǎng)站推廣策劃書。例如發(fā)布3d廣告的優(yōu)勢以及技術(shù)。
5.提問網(wǎng)推廣法
通過在各種知識搜索引擎中，注冊多個id發(fā)布專業(yè)性問題，再回答問題，提升點擊率，在解答專業(yè)問題的同時，順勢將企業(yè)官網(wǎng)宣傳信息傳播出去，達到推廣目的。
6.貼吧推廣法
在推廣的貼吧內(nèi)注冊大量id，以大量發(fā)帖，灌水形式，把宣傳信息大范圍傳播出去，以量變來促成質(zhì)變的形成。
群推廣法
通過添加相關(guān)qq群、qq群資源共享、qq群郵件發(fā)送、自建qq群賀卡、開通qq群空間等形式，發(fā)布企業(yè)官網(wǎng)相關(guān)信息，擴大信息傳播面。
8.網(wǎng)站友情鏈接推廣法
在各類網(wǎng)站征求友情鏈接，廣泛征求鏈接互換，但要注意對方網(wǎng)站和企業(yè)官網(wǎng)的內(nèi)容相關(guān)性;擴大網(wǎng)站外部鏈接活力、增加網(wǎng)站搜索引擎曝光率。
9.免費服務推廣法
在企業(yè)官網(wǎng)成立在線咨詢服務，免費咨詢解答專業(yè)化問題。樹立良好口碑，提升企業(yè)美譽度。
10.水印推廣法
在企業(yè)的宣傳圖片、視頻、資料、網(wǎng)站上都打上企業(yè)的水印，當圖片和視頻發(fā)布到其他地方或別的網(wǎng)站時，都是一種對企業(yè)網(wǎng)站的宣傳。在企業(yè)的一些軟文、資料上注明原創(chuàng)網(wǎng)址，并制作一些資料小冊子如pdf或電子書在里面都加上企業(yè)官網(wǎng)網(wǎng)址。讓企業(yè)信息和文化更容易推廣。
11.免費服務推廣法
在企業(yè)官網(wǎng)成立在線咨詢服務，免費咨詢解答專業(yè)化問題。樹立良好口碑，提升企業(yè)品牌美譽度。
12.網(wǎng)摘、頂客推廣法
如網(wǎng)摘、頂客網(wǎng)站，現(xiàn)在有許多網(wǎng)摘網(wǎng)站，如365key，新浪vivi等都可以在上面添加一些企業(yè)網(wǎng)站。
網(wǎng)絡推廣策劃書模板
網(wǎng)站性質(zhì)：社區(qū)門戶論壇
網(wǎng)站主題：服務社區(qū)服務民眾社區(qū)交流的公共平臺
網(wǎng)站定位：社區(qū)生活指導、消費類的公益性論壇
目標對象：有一定消費能力消費意識同時關(guān)注社會社區(qū)熱點的熱愛生活的人群潛在客戶：熱心公益事業(yè)的中老年人群及家庭人群推廣：眾多同行的社區(qū)類論壇競爭日益激烈，處于發(fā)展期的我們該怎樣應對這樣的市場競爭?事實證明，推廣是最有效的途徑之一。
通過當今互聯(lián)網(wǎng)資源聚集的門戶網(wǎng)站協(xié)助我們推廣，可獲得最有效、最直觀的效果。
以下是效果最快的網(wǎng)絡推廣方法：
1、網(wǎng)站推廣方法
效果：能給網(wǎng)站帶來一定的流量，因為主要用戶是常逛論壇的用戶。
流量型宣傳方式的實際操作過程：想要好的流量效果，先要下載好的素材，剪輯素材，上傳素材，發(fā)布到我們的網(wǎng)站上，再去相關(guān)論壇發(fā)帖宣傳。最后還要經(jīng)常去頂貼，工作量較大。
2、搜索引擎推廣方式
效果：能夠有效提升網(wǎng)站的知名度和點擊率，帶動注冊會員量。
收集各方面素材，進行發(fā)布宣傳。需要專業(yè)群發(fā)工具及長時間大量的運作。
3、博客、微博推廣方式
博客、微博的覆蓋量很大，不亞于論壇，可操作性強，以用戶、網(wǎng)站方及第三方多個角度進行宣傳與推廣，在微博、微博上注冊吸引粉絲加關(guān)注，也可以帶鏈接，更可以利用微博群來做seo推廣，適合發(fā)布軟文及活動宣傳等內(nèi)容。也可以經(jīng)常發(fā)起轉(zhuǎn)發(fā)送禮品的活動，增加網(wǎng)站的關(guān)注度。
4、郵件推廣方式
如果經(jīng)常使用郵件聯(lián)系業(yè)務的話，則可以在郵件中設置簽名檔，現(xiàn)在很多郵箱都有這個功能。在簽名檔中寫上我們，并設置鏈接，連接到我們的網(wǎng)站上，這樣在一定程度上在發(fā)郵件的時候就做了推廣。
同樣，也可以通過電子郵件發(fā)廣告，常用方法包括電子刊物、會員快訊、special活動預告的電子郵件。許可營銷比傳統(tǒng)的推廣方式或未經(jīng)許可的email營銷具有更明顯的優(yōu)勢，比如可以減少廣告對用戶的滋擾、增加潛在客戶定位的準確度、增強與客戶的關(guān)系、提高網(wǎng)站忠誠度等。由于現(xiàn)在可以群發(fā)，方便快捷，雖然仍需要時間和精力，但是效果還是很明顯的。
5、flash視頻推廣方式
視頻網(wǎng)站都提供外部的訪問接口，在別的網(wǎng)站、日志應用這些視頻的同時，直接宣傳了網(wǎng)站，擴大了網(wǎng)站的影響力。我們需要做的就是視頻處理及發(fā)布。
網(wǎng)絡宣傳傳播范圍廣、不受時空限制，通過互聯(lián)網(wǎng)，網(wǎng)絡宣傳可以將信息24小時不間斷地傳播到世界各個角落。只要具備上網(wǎng)條件的任何人，在任何地點都可以閱讀，這是傳統(tǒng)媒體無法達到的。
廣告推廣策劃書篇二
耐克的名字和商標已經(jīng)享譽全世界，現(xiàn)在耐克公司想向網(wǎng)絡用戶宣傳開設在加拿大的“運動員世界”中的耐克迷你店，增加銷售量。
二、廣告對象：年輕人
三、廣告地區(qū)：主要是加拿大及其他地區(qū)
，，上的廣告來推廣。用四個不同版本的廣告在今年夏天輪流投放各5個星期。其中一個版本以贏取500元耐克購物券為號召，并直接鏈接到網(wǎng)站上；其他幾個版本截取運動員訓練的一個片斷并配上一句廣告語：“永遠沒有太早/太強/太多”，這句話與網(wǎng)站的網(wǎng)址交替出現(xiàn)在廣告上。為了吸引年輕的訪問者，網(wǎng)站使用了各種設計元素如挖苦式的導語、嬉皮音樂、游戲式的表現(xiàn)方法和多彩的形象等，試圖使網(wǎng)站充滿互動性和樂趣，并以刺激的方式傳達我們的訊息。網(wǎng)站的導入頁面在強勁的電子音樂中表現(xiàn)了幾個出入大腦的句子。耐克針對青年群體突出嬉皮而積極的態(tài)度，如“很疼，好，一定是起作用了”和“我的短褲還在洗手池里??赤著身子去”等。進入網(wǎng)站的訪問者將會受到鼓勵，通過把運動員們的“泡泡”照片進行拼接來得到產(chǎn)品的詳細信息。訪問者還可以操縱鼠標在“quick-time虛擬現(xiàn)實部分”從各種角度觀看產(chǎn)品或進行商店定位。
五、廣告時間：20xx年5月1日——6月10日
六、廣告預算：
項目說明
開支內(nèi)容
費用
總計
購買媒介
網(wǎng)站、網(wǎng)幅廣告
xx萬美元
xx萬美元
促銷活動
網(wǎng)上競賽、反饋問卷xx萬美元
廣告推廣策劃書篇三
一、蔚藍海岸——中國房地產(chǎn)業(yè)的孵化器
藝術(shù)家和藝術(shù)的關(guān)系，決不是簡單的創(chuàng)作與被創(chuàng)作地關(guān)系，當藝術(shù)家給藝術(shù)以生命的同時，他的名字和生命就已經(jīng)熔入作品之中，同其一道相傳后世、千古流芳……一個好的房地產(chǎn)工程，同樣是一件件偉大藝術(shù)作品的集合，是一件由許多藝術(shù)家參與合作的藝術(shù)品；他同樣可成就一個個當之無愧的“藝術(shù)家”——那些參與工程開發(fā)的各種名目繁多的公司。至少，深圳灣的蔚藍海岸確實實現(xiàn)了這種互動——藝術(shù)作品同藝術(shù)家的互動。
在蔚藍海岸的開發(fā)建設過程中，參與合作的公司近
家，雖然有些在參與之前就已經(jīng)是名聲在外，如世界排名第6的法國
建筑公司、貝爾高林（香港）園林設計公司、北京大學建筑設計學院，但在深圳的高檔住宅中，他們需要一個施展才能的機會，使人們能從他們實實在在的作品中，去感受他們的優(yōu)秀；而其中的大部分參與者，盡管身懷絕技，此前卻一直名不經(jīng)傳，他們需要一件轟動性的“代表作品”，去換取市場對自身的承認。
今天的蔚藍海岸，是功成名就得蔚藍海岸，她像一顆璀璨的巨星，讓深圳動心，讓萬眾矚目，連續(xù)3年被評為深圳認知度最高的樓盤。在這場完美的藝術(shù)互動中，是“藝術(shù)家”成就了頂級的蔚藍海岸，蔚藍海岸也成就了一個個頂級的“藝術(shù)家”?？梢哉f，這場資源整合過程，便是一次轟轟烈烈的“造星運動”。蔚藍海岸是美國好萊塢夢工廠，他讓“藝術(shù)家”找到了舞臺，找到了歸屬；他是一個頂級的形象展示中心，吸引眾多公司，不惜降低身價，但求擔當角色；蔚藍海岸是中國房地產(chǎn)業(yè)的孵化器，孵化出一個個行業(yè)明星——那些參與工程開發(fā)的設計公司、建筑裝修公司、設備供應公司、廣告代理公司等等，當然也成就了一位卓越的導演——卓越地產(chǎn)，使才出道的卓越地產(chǎn)一舉躍上深圳地產(chǎn)公司排行榜的第11位，盡管這個榮譽離卓越地產(chǎn)理想中的目標還很遠。
二、蔚藍海岸——深圳濱海文化的開山祖
海，是生命的發(fā)祥地，提起海，人們禁不住聯(lián)想翩翩，海的湛藍與深邃、海的壯闊與博大、海的怒號與溫柔，輕輕入夢，縈繞于懷；當然，還有那夢幻般美麗的溫柔鄉(xiāng)里——蔚藍海岸。
應該說，深圳人是幸運的，深圳房地產(chǎn)界是幸運的，因為深圳有那么好的濱海景觀資源——東有大鵬灣，西有深圳灣，讓開發(fā)商去盡情演繹濱海藝術(shù)，讓消費者去盡情享受濱海情懷。但事實上深圳地產(chǎn)1997年以前一直“涉海未深”，即使1997年以后，少有的“海景地產(chǎn)盛宴”所直接面對的，也僅僅是收入數(shù)倍于深圳的香港同胞和海外人士，是為少數(shù)富豪所壟斷的奢侈品。
盛情演繹濱海文化的海景地產(chǎn)，其序幕正式拉開于1999年10月——濱海大道的開通，深圳公交及時開通了k204線，把福田至南山的距離縮短在20分鐘之內(nèi)。此時此刻，深圳地產(chǎn)進入了“海文化”的發(fā)展期，濱海大道物業(yè)一時成為深圳房地產(chǎn)市場的一大主題，南山后海片區(qū)便是上演這一主題的主舞臺，而蔚藍海岸——正是這一濱海文化的開創(chuàng)者。
蔚藍海岸開創(chuàng)者地位的確立，不僅僅是因為他那建筑中所融入的海之色彩和波浪式起伏的飄頂，也不僅僅是因為它那園林景觀中移天縮地于君杯的棕櫚灘和沙灘泳池，而是在于他能夠?qū)⒂H海親水之美、親海親水之妙、親海親水之尊，融會成一種具備豐富文化內(nèi)涵的濱海生活方式，更在于他的出現(xiàn)，給深圳消費者所帶來震撼，在于他的成功，給深圳地產(chǎn)者所帶來的示范作用。
深圳地產(chǎn)在區(qū)域發(fā)展上的特點，可以引用媒體的一句話概括——歷史造就了羅湖，未來選擇了南山。隨著深圳經(jīng)濟的發(fā)展、人口的膨脹和城市規(guī)模的擴張，羅湖的開發(fā)空間日趨飽和，加上早期城市規(guī)劃滯后，其生活也變得極為不便，而土地資源豐厚、自然環(huán)境優(yōu)美的南山厚積薄發(fā)，逐漸成為深圳地產(chǎn)以及城市空間的匯流之地。
當“羅湖、福田上班，南山安家”已是大勢所趨，當南山做為“深圳后花園”的概念深入人心之時，當大批羅湖、福田的高薪白領(lǐng)階層加入南山購房大軍的行列之時，有一個名字，便在房地產(chǎn)業(yè)者、各大傳播媒介和廣大置業(yè)者中傳唱，那便是南山地產(chǎn)板快的代言人——蔚藍海岸。
記得在1999年蔚藍海岸入市的時候，南山在深圳置業(yè)者眼中似乎還難以和心目中的高尚居住區(qū)掛鉤，南山區(qū)的開發(fā)商也一直走“價格致勝路線”，這種價格制約下的物業(yè)也一直難以上檔次、上品位。而蔚藍海岸，出手不凡，第一個發(fā)現(xiàn)和挖掘了南山的潛力，第一個打破歷史的偏見，第一次將工程檔次拉到了一個新的高度，第一次突破區(qū)域價格平均水平近1000元，而且在南山創(chuàng)下了“基礎(chǔ)工程未完工，樓盤100％售空”的神話。
蔚藍海岸代言人地位的確立，不僅僅是因為其個案在檔次、價格和品位上的種種“出格”，更在于他為整個南山、特別是后海地區(qū)所帶來的區(qū)域整體形象的提升，使深圳人第一次認識了南山的魅力，第一次認同了南山片區(qū)的高尚居住區(qū)的形象。蔚藍海岸，既是人們感受濱海文化的窗口，也是人們認識南山物業(yè)最高層次的窗口；蔚藍海岸，不僅僅代表南山地區(qū)的物業(yè)高層次，同時也代表整個中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的高層次，在第三屆中國(深圳)國際住宅與建筑科學技術(shù)展覽會上，蔚藍海岸同廣州星河灣、深圳百仕達花園等一起被組委會評為“中國名盤三十強”。
為了使消費者對每個區(qū)域的具體工程的價格走勢和個案品質(zhì)有更全面的了解，為其置業(yè)決策提供參考，有樓市晴雨表之稱的深圳典型住宅指數(shù)系統(tǒng)于2001年3月首次發(fā)布，在其先期推出的后海、前海、寶安新城、羅湖東部中心、布心、高新科技園等6個片區(qū)中，蔚藍海岸成為第一批典指樣本工程，也是后海區(qū)唯一的一個，這是蔚藍海岸的榮耀，也是對其代言人地位的再一次肯定。
3年時間過去了，蔚藍海岸一花引得萬花開，如今南山地區(qū)的高尚濱海物業(yè)如雨后春筍般出現(xiàn)，但蔚藍海岸在工程開發(fā)過程中所創(chuàng)下的種種壯舉，是其他跟隨著望塵莫及的；其在南山后海地區(qū)所樹立的高檔工程至尊地位，至今未曾動搖；其在南山地區(qū)整體居住形象提升上所立下的功勛，是可以載入南山地產(chǎn)發(fā)展史冊的。
四、蔚藍海岸——精英人文生活的示范區(qū)
房地產(chǎn)行業(yè)競爭的升級，很重要的一個特點，便是從賣產(chǎn)品到賣環(huán)境、再到賣生活方式的“賣點”大飛躍。如果說深圳是一個精英薈萃的城市，那么卓越公司對蔚藍海岸的消費者定位，便是一個有思想、有文化的精英大家庭，并致力于探索、并最終成功創(chuàng)造了一種新的居住形態(tài)、新的生活模式——精英人文生活方式。
這種精英人文生活，首先表現(xiàn)于蔚藍海岸的時代精神，在于其能融“國際風情”與“本土文化”與一體，用簡約明快的建筑風格、功能齊全的生活配套、典雅浪漫的小區(qū)環(huán)境，去營造一個現(xiàn)代的、多元的、開放的居住空間，去尋求業(yè)主在居住形態(tài)的認同。
蔚藍海岸精英生活的第二個特點，便在于其對濱海文化的充分演繹，無論是25000平m的棕櫚灘還是貫穿其中的9大主題水景，無論是水邊漫步道還是休閑商業(yè)界，目的只有一個——將最美的環(huán)境送給深圳最優(yōu)秀的精英群體，讓最美的環(huán)境帶來最休閑的心情，由此營造一個獨一無二的生活的空間、思緒的空間和精神的空間，一個人與自然互動的社區(qū)，一個有想法、會呼吸的社區(qū)，一個充滿文化氣質(zhì)的社區(qū)。精英的生活，也在于其對溝通的渴求，一種高層次的、文化性的、處于精神層面的溝通渴求。自工程開發(fā)之始，開發(fā)商便希冀通過自身的努力，去傳播溝通的理念，去營造溝通的空間，因此有了蔚藍海岸的底層架空，有了以參與為特色的綠地景觀，也有了半開放式的會所等，并最終演繹出家庭、鄰里、人與自然、建筑與自然、人與建筑等等之間的九重溝通境界。生活，因溝通而無極限，生活，因溝通而和諧。做為天下父母，孩子首先是其愛情的結(jié)晶，是其生命延續(xù)，但做為有文化品位的精英階層，孩子從某種意義上更是其理想事業(yè)和生活的延續(xù)。為此，蔚藍海岸投資數(shù)千萬元建起了從幼兒園到高中的一條龍式教育社區(qū)，無償交給教委，并引來了大名鼎鼎的北師大附中的加盟，也由此有了一對年輕夫婦追“北師大南山附屬學校”校車追成業(yè)主的佳話。讓精英階層的下一代從小就成為最卓越的，這不但是業(yè)主的心愿，也是卓越地產(chǎn)的心愿。
俗話說，于細微處見功夫，于細微處見真情。蔚藍海岸的精英人文生活，還表現(xiàn)在其生態(tài)性，強調(diào)對生態(tài)的尊重，對居住者養(yǎng)生的照顧；表現(xiàn)在其環(huán)境的共享性，讓戶戶都能享受到小區(qū)的景觀資源。從蔚藍海岸沒有車的人行路到?jīng)]有陰暗的地下車庫；從小雨中散步不用打傘的風雨長廊到做過防滑處理的老人活動區(qū)、兒童樂園等等，一切都是最大限度地體現(xiàn)了開發(fā)商的人文關(guān)懷之心、人文關(guān)懷之情。
如果做一個蔚藍海岸為什么如此成功的調(diào)查，1000個人的樣本也許會有1000種合理解釋的版本，但合肥工業(yè)大學深圳設計院長的一句話是最樸實、卻最貼切的。那就是——“她的整體素質(zhì)很高，不是在炒概念，而是實實在在的下功夫做?！泵鎸Ω拍顧M行的中國房地產(chǎn)復蘇熱潮，身處“過于浮躁”的深圳房地產(chǎn)市場，卓越公司所面臨的成功機會、成功之路也很多，但他們選擇了最“本份”，卻是對消費者最負責任、對消費者最實惠的一種——扎扎實實做精品樓盤，做深圳雖然不是最高檔、卻是綜合素質(zhì)最好的樓盤，他們也確實做到了，并且做得很成功。
一個聰明的孩子，有時候需要從胎教期開始培養(yǎng)，一個高品位的工程，同樣需要在規(guī)劃設計的起點開始把關(guān)，并貫徹開發(fā)經(jīng)管始終。為了更培養(yǎng)一個最聰明的“孩子”，一個高品位的工程，開發(fā)商卓越公司多次去觀摩、體會法國地中海沿岸的休閑風情，并將其自由、休閑、寫意的生活精髓融入蔚藍海岸之中，從而使蔚藍海岸的開發(fā)有了一個高起點；為了打造世界級的建筑和環(huán)境，卓越地產(chǎn)請來了澳大利亞、法國和中國北京等地的頂級規(guī)劃設計、建筑設計和景觀設計公司；為了在科學的嚴整中表達關(guān)懷的細致，蔚藍海岸的總體規(guī)劃前后共修改了60次。
如果一定要將蔚藍海岸與概念聯(lián)系起來，那么他早已是概念地產(chǎn)的大熔爐——深圳超級親水樓盤、景觀住宅、教育地產(chǎn)和網(wǎng)絡地產(chǎn)的集大成者。在建筑設計上，法國建筑設計師將他對空間、色彩的強烈感覺和浪漫情感融入到細致的設計之中，為蔚藍海岸注入了另一種藝術(shù)氣質(zhì)和活力，使其成為深圳樓盤目前拷貝最多、最快的“蔚藍風”；在親水、親自然地營造上，蔚藍海岸占地面積近30萬平m，建筑面積54萬平m，分區(qū)組團，區(qū)內(nèi)分院，院院均有主題水景，建有6個面積分別超過10000平m的大花園，這是其他社區(qū)所學不來的。
蔚藍海岸的北師大南山附屬學校，均采用政府公辦學校形式，由南山區(qū)教育局和北師大聯(lián)合辦學，也是北師大在北京以外的唯一附屬中小學分校。它包括一所42個班含初中部和高中部的完全中學、一所36個班的全日制小學、兩所幼兒園，各類學校硬件設備均按省級一類學校規(guī)范規(guī)劃，校長和領(lǐng)導骨干均由北師大選派，中小學均已列為南山區(qū)教育現(xiàn)代化和信息化試點單位，計劃3~5年內(nèi)辦成市、省直至全國高質(zhì)量名牌學校。這是其他教育概念樓盤做不到，也是業(yè)主最感動的。
此外，蔚藍海岸還是深圳最大規(guī)模直飲水清純社區(qū)和罕有的超級網(wǎng)絡、智能社區(qū)。其直飲水達到并超過美國瓶裝水和歐共體飲水規(guī)范，而價格僅為市場桶裝水的三分之一，是名副其實的健康水；蔚藍海岸的寬頻網(wǎng)絡中融入了虛擬社區(qū)、社區(qū)聊天室、開放式物業(yè)經(jīng)管、隨時vod娛樂信息服務、遠程教育、醫(yī)療和網(wǎng)絡游戲服務，使社區(qū)精英既與世界同步，也與區(qū)內(nèi)左鄰右舍充分溝通；為了用科技守護安寧，以智慧提升生活品位，蔚藍海岸的智能化設施涵括10多套系統(tǒng)，每戶多達15個智能接口。
從某種意義上說，蔚藍海岸融現(xiàn)代、幽雅、浪漫、智能科技等于一體的，還僅僅是理想精英人文生活方式的一種空間載體，在這種載體背后直接與精英日常生活息息相關(guān)的，在日常的經(jīng)營生活中真正閃亮的東西，是蔚藍海岸充滿人性的社區(qū)經(jīng)管和文化。
其實，自工程立項那天起，開發(fā)商卓越公司的李總便一直在做一個夢——建5000套住宅，建5000個幸福家庭。這是一個不經(jīng)雕琢卻動人心弦、一個簡簡單單卻字字千金的開發(fā)理念。建5000套住宅只是資金的問題，建設時間也不會很長，而建5000個幸福家庭，卻需要用70年甚至更長時間的情與愛去呵護，就像一句愛情經(jīng)典——“一句話，一輩子”。為了這個承諾，蔚藍海岸建了一個3000平m的會所，提供包括兒童乒乓球室、兒童開心樂園、四季廳、恒溫泳池、茶室、食通天、健康中心、健身室、美容室、聚友吧、商務中心、老人活動中心在內(nèi)的12類20多種服務。在蔚藍會所，你可以感受地中海古建筑的神光異彩，也可以以某種方式隱退到自然中，回到它簡單、平靜、引發(fā)思緒的情景中，釋放長久生活在都市中的浮躁?！拔覑勰?，蔚藍會所”——這便是一位正在讀小學的小業(yè)主深藏在日記里的秘密。孩子的心是最純的，孩子的語言是最真的，她的愛，也因蔚藍海岸最純、最真的生活有感而發(fā)。
為了這個承諾，蔚藍海岸設置了兩個客戶服務中心，兩套客戶服務班子，一個班子負責銷售過程中的客戶服務，另一個負責入住后的客戶服務，從而明確了責任，也使客戶的意見和建議能得到及時的解答。為了這個承諾，蔚藍海岸的客戶服務中心創(chuàng)辦了《蔚藍季風》這份社區(qū)內(nèi)部刊物，一份屬于蔚藍人自己的刊物。自創(chuàng)刊以來，她受到了廣大業(yè)主的歡迎，成了業(yè)主傳達開心事的情感天地，成了反映業(yè)主心聲的一面鏡子，成了業(yè)主之間、業(yè)主與社區(qū)服務中心之間溝通的一座橋梁。
為了這個承諾，蔚藍海岸以“關(guān)愛、和諧、成長”為主題的社區(qū)文化活動辦得有聲有色。根據(jù)深圳精英階層的移民特點，蔚藍海岸將服務重點放在老人和孩子上，解決精英的后顧之憂，使他們可更加專注于事業(yè)；為了保證活動的多樣性，蔚藍海岸組建了專門的社區(qū)文化部，每月均設計和組織5-6次不同內(nèi)容的社區(qū)活動；為了辦出自己的特色，蔚藍海岸盡力推進社區(qū)活動向知識化、高雅化方向發(fā)展，從而激發(fā)了廣大業(yè)主參與的激情，保證了每次70～80人的活動規(guī)模，也讓參與者在活動陶冶性情、加強鄰里友誼、學到新知識；除此以外，蔚藍海岸還不斷挖掘社區(qū)活動的社會意義，其組建的義工隊已經(jīng)初具規(guī)模，并以實干博得好評如潮，而不像一些投機開發(fā)商囿于做秀。
還記得蔚藍海岸的一位女業(yè)主即將走進結(jié)婚禮堂時，他遠在他鄉(xiāng)的父母未能來參加婚禮，在幸福與遺憾的交織中，這對父母送給女兒一句自己體會一生的話語——“婚姻是個盒子，你必須往里面放東西，才會取回你要的東西?！睂τ谝粋€以建“5000個幸福家庭”為己任的卓越地產(chǎn)來說，蔚藍海岸的建筑和環(huán)境又何嘗不只是一個盒子？只是因為他們不斷地往社區(qū)活動里加“東西”，于是他才取得了今天的成功，于是他才得到了豐厚的利潤回報。
市場經(jīng)濟帶來了房地產(chǎn)行業(yè)的繁榮，也帶來了開發(fā)商的激烈競爭，更帶來了房地產(chǎn)廣告的充斥。翻開報紙，幅面最大、說的比唱的還好聽的是房地產(chǎn)廣告；打開電視，房地產(chǎn)廣告頻頻“觸電”；行走在街上，大塊大塊的房地產(chǎn)路牌廣告也“笑臉相迎”。房地產(chǎn)行業(yè)有個不成文的廣告支出規(guī)范——營銷推廣費用占營銷收入的3％，可事實上大多工程的廣告費都超過了這個數(shù)字，特別是有些概念房，甚至突破10％。面對激烈的市場競爭,這種廣告投入本無可厚非，但遺憾的是，很多工程的投入并沒有和它的知名度、銷售速度成正比，這才是讓很多開發(fā)商頭痛的。
遠的不說，就說深圳，在蔚藍海岸掀起的濱海住宅開發(fā)熱潮下，眾多開發(fā)商紛紛跟進，在同一時間段內(nèi)開發(fā)著深圳最有景觀價值的地塊，又在同一時間上市銷售，比政府規(guī)劃配套建設的腳步還要快，并掀起一場轟轟烈烈的“燒紙”又“燒錢”的廣告運動。而喜歡煽風點火的某媒體所策劃的“海灣決戰(zhàn)”，更是促進了地產(chǎn)界的浮躁和狂熱，該報某周五一天內(nèi)推出十幾個聯(lián)版地產(chǎn)廣告，大量重復性賣點和信息堆砌。
而就在這場轟轟烈烈的“海灣決戰(zhàn)”中，做為濱海住宅前輩的蔚藍海岸卻一直無動于衷，既沒有空中轟炸式的強勢推銷，也沒有急功近利的降價甩賣。經(jīng)統(tǒng)計，他每年的廣告費支出不到銷售收入的0.6％，可他的銷售速度卻是南山最快的，樓盤第一期在地下工程還未完工的情況下便已搶購一空，第二期也基本實現(xiàn)了銷售速度與工程進度的同步，在工程入住時實現(xiàn)99％的銷售率；在物業(yè)價格上，就在周邊同類物業(yè)迫不得已進行明降或暗降的時候，蔚藍海岸就提升了300元/平m，且銷售勢頭絲毫未減。在工程知名度度上，蔚藍海岸也同樣打破了“以廣告高投入換取工程高知名度”的慣例，無論是是深圳市統(tǒng)計局還是其他權(quán)威調(diào)查公司，其調(diào)查數(shù)據(jù)均表明：蔚藍海岸連續(xù)3年來均是深圳知名度最高的工程。并引來全國各地的開發(fā)商前來觀摩、學習和模仿，以至于一夜之間在上海、杭州、青島等地也出現(xiàn)了蔚藍海岸——一股席卷中國數(shù)千里海岸的蔚藍季風。
能在新盤如雨、名盤輩出的深圳取得如此高的認知率和美譽度，能得到全國同行的如此崇尚，這對剛剛起步的蔚藍海岸來說，一切均在意料之外，也一切均在意料之中。意料之外的是這種榮譽來得太快、來得太猛，意料之內(nèi)的是，開發(fā)商在天時、地利、人和的大前提下，敢于開南山濱海文化之先河，善于把握精英階層的時代需求，甘于在工程建設中默默地“大處著手，小處著眼”，并精于社區(qū)服務和文化活動創(chuàng)新。
廣告推廣策劃書篇四
本案是市政府繼華苑、麗苑之后的又一重點、大型居民生活區(qū)，整體以“全國最大的生態(tài)居住區(qū)”為統(tǒng)一的、主要的訴求點。一期工程擁有6塊大小與規(guī)劃均不同土地范圍，去除商業(yè)用地和沒有水域面積的地塊以外，本案最主要的競品項目為3號地華夏梅江芳水園。
二、推廣策劃原則
本案藍水園在推廣策劃過程中我們的指導思想是“跳出地產(chǎn)做地產(chǎn)”，這種體現(xiàn)了片區(qū)或區(qū)域經(jīng)濟思維神韻的做法，將隨著城市化進程的不斷加快，給房地產(chǎn)開發(fā)提供前所未有的廣闊空間。我們理解的房地產(chǎn)推廣策劃是，不局限于某一個時期某一個樓盤的成功與否，而是放眼于一個小區(qū)樓盤發(fā)展到大的綜合社區(qū)，從單一的房地產(chǎn)開發(fā)項目到不同產(chǎn)業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)進行資源整合，甚至期望能夠帶動一個區(qū)域經(jīng)濟版塊的開發(fā)和興旺。
我們理解并提出“跳出地產(chǎn)做地產(chǎn)”的泛地產(chǎn)理論，說到底是一種思維方式的變革。是在房地產(chǎn)大盤化、郊區(qū)化、復合化的摸索中總結(jié)出來的。
從微觀上講，如果是100畝的小盤子，靠
一、兩個賣點就夠了。但如果是1000畝的大盤子怎么辦？小盤是獨奏曲，大盤是交響樂。它必須有一個主題和靈魂。因此，必須上升到泛地產(chǎn)的高度，來整合各種可以利用的資源。
從中觀層面說，今天的地產(chǎn)必將跳出單一地產(chǎn)的格局，也就是我們常說的復合型地產(chǎn)。
從宏觀上講，但凡人類活動、居住的建筑環(huán)境合空間，都可以納入泛地產(chǎn)的范疇，包括城市的規(guī)劃和經(jīng)濟區(qū)域的開發(fā)。
在對藍水園推廣策劃的考慮上，我們力求作到以上各點，宣傳新穎、獨到，能夠充分涵蓋本案的特色與特點，創(chuàng)造今后項目正式運作、營銷通暢的生命力。
三、具體影響梅江藍水園推廣的六大因素
藍水園的具體推廣受項目規(guī)劃、價格策略、廣告策略、銷售執(zhí)行、市場競爭和政經(jīng)環(huán)境這六大因素的左右。其中，項目規(guī)劃、價格策略、廣告策略和銷售執(zhí)行這四個因素應當是屬于我們能夠控制的營銷組合的范疇，而市場競爭和政經(jīng)環(huán)境則是我們所不可控制的微觀環(huán)境和宏觀環(huán)境。
我們的任務就是知道應該在哪里，應該怎么去適當安排營銷組合合理的項目規(guī)劃、周密的價格策略、有效的廣告策略和徹底的銷售執(zhí)行，使之與不可控制的環(huán)境因素市場競爭和政經(jīng)環(huán)境相適應。其實這就是藍水園推廣能否成功的秘訣所在。
整個推廣過程類似一個完整的戰(zhàn)役。它的第一步是市場調(diào)研，如同戰(zhàn)前的敵情偵察，是一切推廣行為的決策基礎(chǔ)；第二步推廣策劃就是坐在司令部的決策過程，對具體操作而言，就是從項目規(guī)劃策略、價格策略、廣告策略和銷售策略這四個可控制方面來入手策劃；第三部是策劃執(zhí)行，其中的廣告攻勢，只等于開戰(zhàn)后的飛機轟炸和炮火支援，而銷售執(zhí)行就如同士兵的沖鋒陷陣和實地占領(lǐng)。三個步驟相互配合，一氣呵成，才能完成既定的銷售目標。
四、主要競品物業(yè)——芳水園情況簡介
1、芳水園開發(fā)商介紹
華夏經(jīng)濟房建設發(fā)展公司是國有一級資質(zhì)開發(fā)企業(yè)，以建設社會保障性質(zhì)解困、安居住宅為主。組建7年來，運用十幾億資金開發(fā)了十多片近百萬平方米住宅小區(qū)，其中95年開發(fā)建設的福東北里榮獲全國物業(yè)管理優(yōu)秀示范小區(qū)稱號，97年建設開發(fā)建設的華苑安華里、居華里，同時獲得全國住宅試點小區(qū)綜合金牌和五個單項一等獎，評為國家安居工程優(yōu)秀住宅小區(qū)，榮獲中國建設工程最高獎級——魯班獎。公司先后獲得“天津市房地產(chǎn)開發(fā)20強企業(yè)”、“天津市優(yōu)秀獎”、“天津市危改信得過企業(yè)”、“建行信用aaa級企業(yè)”等多項榮譽。
2、梅江3號地——芳水園簡介
芳水園的7個建設標準：
1疏密有序的園林格局；
2綠地、水面合理分布，宛在水中央；
3家庭垃圾預處理，分類袋裝，分類收集；
4建立中水利用系統(tǒng)，充分利用水資源；
5熱電廠供熱，減少污染；
6提高住宅高科技含量，做到二步節(jié)能；
7健全安全防范及信息管理。
3、芳水園廣告運作
目前由獨立個人工作室代理設計、發(fā)布。
五、藍水園客戶定位策略
一藍水園的目標客戶群為“新中產(chǎn)階級”
1、時代造就的"新中產(chǎn)階級"
曾幾何時，在"允許一部分人先富起來"的口號聲中，經(jīng)濟體制的不斷完善，市場經(jīng)濟的日趨活躍，人們不在沉迷于"今宵酒醒何處？"的感覺，發(fā)出了"再也不能這樣過"的吶喊。身體的成長需要日久天長，而觀念的更新轉(zhuǎn)換只是瞬間之事。大氣候與小氣候的成熟，一大批不甘寂寞的有識之士，擺脫了束縛，通過自身的努力拼搏，向著一個新的行列前行，那就是有絕對中國特色的--"新中產(chǎn)階級"。他們除了養(yǎng)車，購買豪宅之外，還要有足夠的時間和經(jīng)濟去追求其固有的高品質(zhì)的生活。追求精致的生活品味這便是新中產(chǎn)階級的又一大特點。
就中國國情現(xiàn)狀而言"新中產(chǎn)階級"的產(chǎn)生有著重要的局限性。它主要行業(yè)大致有：部分私營企業(yè)主，流通公司，非金融機構(gòu)，房地產(chǎn)開發(fā)商，三資企業(yè)，還有證券經(jīng)營者，特種行業(yè)主，以及策劃公司，文化產(chǎn)業(yè)等。這些行業(yè)經(jīng)營起來主要運用的是知識與頭腦，所以知識經(jīng)濟時代的特征就由此體現(xiàn)出來。
2、“新中產(chǎn)階級”特征
"新中產(chǎn)階級"是一個源于西方的名詞，是只屬于社會中間層次的占社會人數(shù)比例較大的那一部分人。"新中產(chǎn)階級"是整個社會的安全發(fā)展重心，他們在經(jīng)濟來源方面占有明顯優(yōu)勢，大部分自己就是老板。他們沒有時間觀念，往往把工作和休息合二為一，以其獨立的姿態(tài)出現(xiàn)，是我們這個社會中最能吃苦耐勞的群體。他們以自己的智慧，不計勞動時間，不辭辛勞地做別人不做也做不了的事情。他們大都具有堅強的毅力，所以才能飛快地發(fā)展起來。他們大都白手起家，他們的富裕生活90%都是靠自己努力奮斗而得到的。
他們具有強烈的自信心，相信自己所做的絕對能成功，便是他們的信條。生活講究，追求品味，但也不輕易消費，有時甚至還不愿向外公開自己的財產(chǎn)也是他們的特征之一。同時，敢于投資，將所得的錢用于擴大再生產(chǎn)，以期獲得更多的利潤。
第一組，經(jīng)濟問題：
1、有公文包專門存放動產(chǎn)票據(jù)，如股票認購協(xié)議書
2、至少請一人幫做家務，如清潔女傭或帶小孩的
3、住所至少一處以上
4、有至少一部車
第二組，社會問題：
1、每周至少兩次在外享用晚餐
2、可能有家庭成員是外國公民
3、組織過20人以上的聚會或晚宴
4、認識公眾人物，如藝術(shù)家、大老板和政客
5、常跟朋友一起外出度假
第三組，文化問題：
1、名校畢業(yè)或有博士學位
2、會至少兩種語言
3、定期參觀博物館
4、每月至少光顧一次音樂會、芭蕾或歌劇表演
5、收藏藝術(shù)品，或古董
第四組，特征問題：
1、是俱樂部成員
2、去過國內(nèi)大部分地區(qū)
3、每年因工作之故長途飛行5次以上
4、曾被邀至大眾媒體（電視、廣播或報刊）表達看法
5、每年個人捐款達1000元以上
二針對藍水園的目標客戶群聘請形象符合的品牌形象代言人
由于“新中產(chǎn)階級”這個目標定位群的特殊性與“新概念”性，我們建議在今后順馳梅江藍水園的宣傳推廣中聘請儀態(tài)、氣質(zhì)、形象與“新中產(chǎn)階級”能夠有機融合的品牌形象代言人。
聘請品牌形象代言人在藍水園宣傳推廣中的作用
1、能夠與大多數(shù)的房地產(chǎn)項目產(chǎn)生有效的區(qū)別。
由于品牌形象代言人屬于客戶定位群中最具有代表性的個體，所以他能夠準確、直觀的將項目的精髓以個體的形式展現(xiàn)在人們的面前。
品牌形象代言人的選擇
有鑒于藍水園項目的客戶定位群，建議在品牌代言人的選擇上考慮著名電影、電視表演藝術(shù)家陳道明或濮存晰，陳道明的宣傳效果較之濮存晰更有代表性。
陳道明的在影視作品中的形象已經(jīng)被大多數(shù)人所接受。他的形象多為中國的民族資本家、企業(yè)家和有形象、有氣質(zhì)的高級知識分子。基本符合“新中產(chǎn)階級”的外在形象。且陳的商業(yè)形象沒有被完全的開發(fā)，品牌形象記憶度相對專注。
附：關(guān)于梅江藍水園客戶定位選擇的建議
如今天津的房地產(chǎn)已經(jīng)從淺海區(qū)進入了深海區(qū)，房地產(chǎn)策劃也從早期的經(jīng)驗主義、偶然階段走向了今天的分工越來越細，手段越來越高。因此只有作到正確的市場定位，房地產(chǎn)在進行銷售宣傳時才有可能最有效的針對目標客戶群體，以促進銷售的順利進行。
目前天津市大多數(shù)的房地產(chǎn)項目，在開盤前的準備階段都會對自己的項目進行詳細的市場定位和客戶群體定位。這些定位或者是由開發(fā)商決定的，或者是由廣告代理公司提出的，但結(jié)果都是一樣的：就是其得出得結(jié)論都未經(jīng)過嚴格的市場調(diào)研和客戶考察。
在天津市的房地產(chǎn)市場中還沒有建立起完善、科學的，能夠涵蓋天津房地產(chǎn)市場供求關(guān)系、市場飽和度、潛在客戶數(shù)量、客戶購買能力的市場調(diào)查報告和記錄。盲目的市場定位、客戶群定位所以造成了大多數(shù)項目的滯銷和千篇一律。
我們起初接手順馳世紀城時，也曾經(jīng)苦于沒有這方面的資料。后來經(jīng)過對世紀城現(xiàn)有業(yè)主的調(diào)查了解，才將世紀城的客戶購買群體定在了“h”一族身上。這種“h”的定位基本準確。但隨著世紀城銷售的不斷深入，僅僅“h”的概念已經(jīng)略顯粗糙，這就要求我們制定出進一步更加詳細的客戶購買群體的分析，充實進“h”的基本概念之中。但如果沒有真實、有效的市場調(diào)研情況報告，那么即將提出的“h”概念拓展定位仍然會與市場的真正需要相脫節(jié)。
同理，藍水園經(jīng)過進一年的運作已經(jīng)進入開盤前的沖刺階段，正確、嚴謹、有理有力的市場定位和客戶群體定位也正是這個項目目前的當務所急。有了明確的市場定位和目標客戶群體定位，才能順利的尋找到項目開盤的訴求切入點和項目今后的發(fā)展增長點。
廣告推廣策劃書篇五
人氣網(wǎng)絡公司是這兩年才建立起來的一家公司，公司內(nèi)部人員都是80后跟90后的人們。人氣淘寶店鋪是今年才開起來的一家網(wǎng)上衣服淘寶店，雖然是新店，但是信譽與誠信一直都十分好，受人稱贊，無論是在現(xiàn)實生活還是網(wǎng)絡世界都深得人心，店內(nèi)的寶貝，風格新異，種類繁多，品味時尚，潮流前端，個性獨特，貨品按時更新，店內(nèi)的專修跟裝飾也隨時換新。專門為80后跟90后的這兩代人們服務的一家淘寶店。
“優(yōu)雅不是一朝一夕的假象，而是品味與修養(yǎng)的提煉。”
“來我們這里，尋找屬于你的獨特，不要一成不變的風格。”
“我們不是名牌，我們的價格不夠昂貴，但是相信我們，我們就是你們想要的最好?！?BR> 二、產(chǎn)品分析
寶貝風格新異，種類繁多，各式各樣，品味時尚，潮流前端，個性獨特，專屬80后90后這兩代人們服務的淘寶店。
信譽，質(zhì)量，服務，一直深受人們的稱贊。
三、競爭對手分析
競爭者：真維斯，歌莉婭，馬克華菲等等。
馬克華菲是一家注重原創(chuàng)設計的本土服裝公司，自創(chuàng)立以來，已延伸發(fā)展出五個不同風格不同定位的產(chǎn)品品牌和一家潮流集合店，其中包括馬克華菲國際時尚男裝、馬克華菲jeans男裝、馬克華菲創(chuàng)意都市女裝、華菲?型格（fairwhaleshake）、m―ideaforever和mfart+概念店。
馬克華菲大事記：
1、20xx年3月，馬克?華菲“藍色激情”中國北京流行趨勢發(fā)布，引燃秋冬藍色風暴，40家專店擴張中國時尚版圖。
2、20xx年馬克華菲jeans男裝再度問鼎中國，同年“哈佛情緣”&“劍橋周末”秋冬流行趨勢發(fā)布。
3、20xx年“巔峰激情”&“璀璨歲月”流行趨勢發(fā)布，cctv―4盛贊為中國服裝表演的“圖蘭朵”。
4、20xx年：“比華利山”&“蘭桂坊”流行趨勢發(fā)布，中國時尚版圖將洶涌擴張至500家專店，海外版圖運籌帷幄中。
5、20xx年7月，greenaction―“蓬皮杜印象”綠色行動”中國之旅在北京大學璀璨啟動。
6、20xx年11月，“紙飛機”―馬克華菲兒童關(guān)愛計劃―07換愛之旅盛大啟程，以愛的名義幫助山區(qū)兒童放飛希望與夢想。
7、20xx年3月，馬克華菲拉動“創(chuàng)意馬達”藝術(shù)設計大賽，為中國年輕藝術(shù)家和設計師提供盡情發(fā)揮創(chuàng)意的平臺。
8、20xx年6月22日，馬克華菲國際時尚男裝攜手《男人裝》雜志推出“中國式性感”先鋒藝術(shù)展。
9、20xx年3月28―31日，華菲?型格（fairwhaleshake）引爆中國國際服飾服裝博覽會。
四、策劃的目的：擴大網(wǎng)店的點擊率，提高網(wǎng)店的知名度，改善網(wǎng)店的生意，增加網(wǎng)店的客源，提高網(wǎng)店交易收益等等。
五、廣告戰(zhàn)略：
1、廣告的目標：擴大網(wǎng)店的點擊率，提高網(wǎng)店的知名度，改善網(wǎng)店的生意，增加網(wǎng)店的客源，提高網(wǎng)店交易收益等等。
2、廣告的對象：80后90后的這兩代人們
3、廣告創(chuàng)意：廣告創(chuàng)意的新穎獨特是指廣告創(chuàng)意不要仿其它廣告創(chuàng)意，人云亦云步人后塵給人雷同與平庸之感。唯有在創(chuàng)意上新穎獨特才會在眾多的廣告創(chuàng)意中一枝獨秀、鶴立雞群，從而產(chǎn)生感召力和影響力。要簡單明了，單純，準確，獨特。要在廣告中插入重重鏈接。
我們應該采用商品情報型或者懸念型廣告。
4、廣告投放方式：我們可以在電視上投放廣告，使用插播，也可以在網(wǎng)絡上各大有名的論壇上買廣告位，或者在qq空間，微博，博客等等放置廣告。
（1）網(wǎng)幅廣告、旗幟廣告、橫幅廣告。
投放的位置：網(wǎng)頁的最上方跟最下方。
（2）按鈕廣告
投放位置：處處都放，放在頁面任何位置。
（3）圖標廣告
（4）文字鏈接
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（5）電子郵件廣告
（6）搜索引擎關(guān)鍵字廣告
（7）互聯(lián)網(wǎng)短信廣告
（8）qq廣告：比如：qq群發(fā)，qq討論組，qq好友信息，qq空間，qq郵件，qq郵箱漂流瓶。
（9）百度問問
（10）問卷星
六、廣告預算分配
廣告推廣策劃書篇六
中國大量品牌的流失，美容化妝品領(lǐng)域更是嚴重，大寶被收購了，玉蘭油被嫁了，羽西都易主了?？粗蟀汛蟀训腻X被外國企業(yè)卷走，中國人不會目中無物的。貝雅詩頓被列為中國4萬億計劃中重點支持的品牌，對國人民族都是好的。我們也要告訴外國人：：“中國也有頂級美容化妝品品牌。”
中佳信集團公司成立于19xx年,貝雅詩頓是中佳信集團的產(chǎn)品。中佳信集團在全國有5個分公司，是集生產(chǎn)、研發(fā)、教育、銷售、美容院特約連鎖、直營店等為一體的專業(yè)化妝品集團公司。1999年正式進軍化妝品制造業(yè)，成立了由中佳信控股的化妝品工廠并與法國物研究所展開技術(shù)合作，成立了中佳信皮膚研究中心,開發(fā)綠色美容產(chǎn)品。并先后生產(chǎn)了“碳療”“水療”“托瑪林壓健康調(diào)理”“夜夜瘦”“冰療”“xxhxx因子祛斑”等數(shù)十個品牌項目。并為國內(nèi)多家化妝品企業(yè)xxxxxx、xxdxx?？梢哉f中佳信集團在國內(nèi)化妝品領(lǐng)域中是個實力的企業(yè)。其集團總裁更是中國企業(yè)戰(zhàn)略研究委員會委員良也先生，良也先生不但在化妝品領(lǐng)域是個想當當?shù)娜宋铮驮谥袊髽I(yè)界也算有號之人。良也先生在企業(yè)管理上有很多自己獨特的觀念和思想,對人生觀和價值觀良也也有獨到的見解。擁有20年營銷實戰(zhàn)經(jīng)驗,絕對算得上是個實力派營銷策劃專家和優(yōu)秀管理者，在這種天時、地理、人和的情況下，貝雅詩頓這次又被中國4萬億投資計劃列為重點支持的民族品牌，對貝雅詩頓和中佳信集團來說簡直是如虎添翼。
貝雅詩頓品牌本身也具備做大的條件?！柏愌旁婎D”產(chǎn)品是一個包括13款化妝產(chǎn)品、美容產(chǎn)品、洗滌用品在內(nèi)的一個全方位日護民族品牌。還被中國消費者協(xié)會評為“消費者信得過產(chǎn)品獎”。另外，貝雅詩頓活性碳系列產(chǎn)品填補了化妝品領(lǐng)域防輻射功能的空白、貝雅詩頓核心拳頭產(chǎn)品貝爾原肽抗衰系列、多酚多肽美白系列、黃金玫瑰果補水系列、xxhxx細胞活化劑祛斑系列、氨基酸透凈系列等都是美容化妝品里最受顧客喜愛的產(chǎn)品之一。
不久以后，中國化妝品品牌不會再是空白。將會產(chǎn)生以貝雅詩頓為首的一系列民族品牌。我們有理由相信，貝雅詩頓和中佳信集團在這次政府支持的助推下不出2年，它們將成為中國最大的民族化妝品品牌和民族企業(yè)。
中佳信集團公司是中國四萬億投資計劃中重點扶持的民族企業(yè)，是中國最大的美容化妝品企業(yè)一，是政府唯一重點扶持的民族化妝品企業(yè)。中佳信集團包括中佳信集團化妝品公司、中佳信國際貿(mào)易、中佳信電子商務等，是一家集化妝品、護膚品、服裝、電子商務為一體的綜合性企業(yè)。擁有2家化妝品生產(chǎn)廠，一家在廣州珠海，另一家在北京。旗下有貝雅詩頓，夜夜瘦，碳療，派能神口服膠原蛋白等數(shù)十個品牌及項目，其代理商和加盟院遍布各省市。擁有美導86名，銷售經(jīng)理20名，總辦公場地2萬平方米。公司董事會主席是中國企業(yè)戰(zhàn)略研究委員會委員良也先生。中佳信集團公司現(xiàn)有中佳信品牌直營店18家，中佳信特約連鎖店668家,中佳信專業(yè)品牌3個，中佳信美容特效項目數(shù)十個。
貝雅詩頓活性碳系列產(chǎn)品填補了化妝品領(lǐng)域防輻射功能的空白。貝雅詩頓核心拳頭產(chǎn)品貝爾原肽抗衰系列、多酚多肽美白系列、黃金玫瑰果補水系列、xxhxx細胞活化劑祛斑系列、氨基酸透凈系列等都是美容化妝品里最受顧客喜愛的產(chǎn)品之一。
企業(yè)文化：
經(jīng)營宗旨：打造中國最大的誠信企業(yè)
經(jīng)營理念：重誠信重服務重創(chuàng)新
產(chǎn)品理念：安全、先進、特效
價值觀：持續(xù)完善自我，追求零缺陷
領(lǐng)導觀：一切都是我的根源
1.市場環(huán)境分析：
過去的化妝品市場都以實體店銷售為主，各個品牌在全國各城市都有銷售代理，其市場規(guī)模分布反映出地理區(qū)域基本特征為：沿海地區(qū)高于內(nèi)陸地區(qū)、發(fā)達地區(qū)高于欠發(fā)達地區(qū)。與其相應的經(jīng)濟規(guī)模水平、生活收入水平；城市化水平完全一致。
在調(diào)查的百貨商場中，化妝品主要是通過設立專柜進行銷售的，專柜的營業(yè)額達到化妝品銷售總額的93%左右；混銷的營業(yè)額只占化妝品銷售總額的2%左右。也就是說，百貨店化妝品集中營業(yè)區(qū)的化妝品銷售額占化妝品總銷售總的95%左右。
專柜越多，化妝品銷售規(guī)模就越大，超大型和大型商場之間的專柜數(shù)量差距尤其明顯。各大化妝品品牌呈現(xiàn)出程度不同的梯度鋪貨銷售戰(zhàn)略，具有很強的市場效應和競爭優(yōu)勢。高端品牌的鋪貨率有所上升，品牌效應也吸引了眾多消費者光顧，相比之下，同行業(yè)中的小品牌就顯得勢單力薄，無縛雞之力。
商場定位層次按化妝品品牌結(jié)構(gòu)分。高端品牌比例大于40%的商場為高端商場，也稱a類百貨；高端品牌比例小于40%但高端以及中高端品牌合計比例大于40%的為中高端商場（b類）；高端以及中高端品牌比例小于40%，但大眾品牌比例大于30%的為大眾化商場（c類）；低檔品牌比例超過50%的為低定位商場（d類）。
高端品牌、大眾品牌的組合比例呈顯著的反向關(guān)系。商場的化妝品銷售規(guī)模就越大，高端品牌所占比重越高；反之，大眾品牌的比重越高。高端品牌在同行業(yè)中具有領(lǐng)導行業(yè)起跑的能力，其在市場中的主導地位無可取代，柜臺銷售能力遠遠高于大眾化品牌，無疑給低端市場造成銷售上的壓力。
廣告推廣策劃書篇七
【策劃活動】20xx年8月26日節(jié)能燈推廣活動
——今天講節(jié)能，明天獲實惠
【基本情況】節(jié)能減排目前已成為全世界共同討論的話題，為響應《京都議定書》，中國也在這方面積極進取——上海的生態(tài)建筑園區(qū)，奧林匹克公園的鳥巢、水立方，重慶的污水處理廠，廣州的李坑焚燒垃圾發(fā)電廠……節(jié)能減排的大力實施，勢在必行！
【近期狀況】“‘20xx年北京市綠色照明工程啟動儀式暨高效照明產(chǎn)品進社區(qū)’活動啟動，計劃有500萬只節(jié)能燈推廣到北京市東城、西城、崇文、宣武4城區(qū)，其中400萬只普及到居民家庭，100萬只將用于公共區(qū)域。從現(xiàn)在起到奧運會前，北京市這4個城區(qū)的居民，只要憑著戶口簿就能買5只節(jié)能燈，每只0.7元至1元不等。”北京的節(jié)能燈計劃正在如火如荼地進行著,這也為上海開展類似活動做了個好的榜樣。
【執(zhí)行人員】王睿清、孫褒、丁明慧
【職責分工】項目策劃：孫褒
實際操作與人員、場地聯(lián)系：王睿清
活動演講主講：丁明慧
【組織部門】新中中學學生會成員，環(huán)保社成員及部分志愿者
【開展原因】讓節(jié)能燈也能在上海普及，響應上海政府，響應中央政府，為世界的節(jié)能減排做一份貢獻。此外，節(jié)能燈省電符合廣大居民的切身利益，能減緩氣候變化，節(jié)能燈的使用范圍又廣泛（不像隔熱玻璃只能安裝在商品房，而在老式公房便無法開展）。所以在社區(qū)推廣節(jié)能燈就很有意義和可操作性。
【校園影響】目前尚在暑假，無法形成廣泛影響。開學后，我們會在學校舉行節(jié)能燈宣傳活動和相關(guān)論壇活動，想必屆時能號召全校師生為節(jié)能減排出一份力。
【內(nèi)在優(yōu)勢】
1、節(jié)能減排活動旨在響應政府節(jié)能減排政策。
2、在社區(qū)進行基礎(chǔ)宣傳，有廣大民眾支持。
3、參與人員朝夕相處，團結(jié)一心，保證活動開展順利。
【現(xiàn)存弱點】
1、員初次開展類似活動，經(jīng)驗不足，有待提高。
【環(huán)境特征】
1、有氣象預報得知，8月20號以后氣溫會下降，因此8月25號估計溫度適宜，這給開展活動創(chuàng)造了有利條件。此為天時。
2、活動地點靠近本校，交通熟悉，便于成員們集合。此為地利。
3、奧運結(jié)束之際，小區(qū)居民出門散步頻繁，據(jù)觀察兒童居多，方便開展活動。此為人和。
4、活動區(qū)域人口密度大，且原本便對氣候變化有所了解，居民家庭用燈已更換為節(jié)能燈。
三、活動目的及意義：
【活動目的】旨在讓節(jié)能減排的概念深入人心，大力推廣節(jié)能燈在普通家庭的使用率。
【活動意義】降低能耗，減少碳排放。為保護地球家園作一份應有的貢獻，同時也給居民用戶帶去一份實惠。在使用節(jié)能燈過程中，往往是以11瓦節(jié)能燈代替60瓦白熾燈,從節(jié)能減排方面看，每天照明4小時計算,1支節(jié)能燈1年可節(jié)電約71.5度,相應減排二氧化碳68.6千克.。保守估計,每年更換居民用戶一萬支節(jié)能燈，可節(jié)電71.5萬度,減排二氧化碳68.6噸。從居民用戶角度看，以三口之家四處照明為例，日平均照明4個小時，電費0.6元計，若采用60w白熾燈，年電費是：[（60×4）/1000]×（4×360）×0.6=207元而采用同等照明效果的`11瓦節(jié)能燈時，年電費卻是：[（11×4）/1000]×（4×360）×0.6=38.02元，年節(jié)省169元。而60瓦白熾燈市場價約為3元一盞，11瓦節(jié)能燈約為60元一盞，如此（60-57）*4/169=1.35年，只要1.35年就可開始省錢了。
四、活動名稱：
今天講節(jié)能，明天獲實惠
——節(jié)能燈宣傳普及活動
五、活動目標：
旨在通過宣傳，讓居民們能從中了解到如今氣候變化的現(xiàn)狀，從而體會到節(jié)能減排刻不容緩，應當身體力行——購置我們推薦的節(jié)能燈，實現(xiàn)低能耗，一起為社會、為世界出一點綿薄之力。
六、活動開展：
【活動地點】大寧路660弄17號“八方花苑”社區(qū)學校3樓
【活動時間】下午1：00至3:00
【活動對象】小區(qū)百姓，尤其是相對輕松的中老年人和兒童
【活動安排】
1）下午點準時在小區(qū)門口集合，來到小區(qū)健身園區(qū)的開闊地。
2）12：30至1：00準備工作，擺好宣傳欄和海報，及相關(guān)配發(fā)獎品及資料宣傳單。
3）1：00～3：00活動正式開始。
1））先由主講人丁明慧配合ppt發(fā)表演說——圍繞氣候變化之現(xiàn)狀，說明節(jié)能減排的刻不容緩，強調(diào)使用節(jié)能燈的優(yōu)勢和益處。與此同時，在下面的聽眾中，每個人都將拿到一份我們制作的氣候變化宣傳資料（詳見附表），主講人丁明慧將結(jié)合宣傳資料將一些比較基本的氣候環(huán)保知識告訴給聽眾。
2））其次，將播放由選擇的25分記錄片《不可忽視的真相》
4））環(huán)保游戲時間
游戲安排
所有獎品為環(huán)保鉛筆和節(jié)能燈，節(jié)能燈以抽獎方式獲得，同時發(fā)放“氣候大使名片”，上印有郵箱地址，方便居民反饋使用后的改善情況。同時對于反饋的居民，根據(jù)他們的郵箱地址，我們將不定期的作回訪工作，及時地告知他們最新的環(huán)?；顒优c知識。
游戲一：保衛(wèi)綠色家園
游戲準備:
廢品處理廠圖片一幅,分別貼有”金屬類”“紙品類”“塑料類”的舊紙箱一個，塑料桶若干，一些廢舊物。
游戲玩法：
游戲開始，家長和幼兒共同提著裝有各種廢物的塑料桶從起點向前跑，連續(xù)跨過場地中的障礙物后，跑到廢品處理場前，把桶內(nèi)的物品分類放到不同的紙箱內(nèi)，按原路跑回起點，依次到最后，分類準確又快的一組為勝。
計分方式，以100分為基準分，最快的一組加30分，其余的第二，第三每次遞減5分。分類錯誤一個扣5分。
游戲意義：強調(diào)垃圾分類，良好的垃圾分類方便垃圾場處理、回收、再利用，節(jié)約這三步的能耗從而減少大氣污染。
游戲二：金字塔
游戲準備:24個塑料瓶
游戲玩法：參與者將六個塑料瓶疊成金字塔，每次四人，最快的一組為勝。
游戲三：夾報紙
游戲準備：一張舊報紙，撕成碎片狀
游戲玩法：參與者用筷子夾住飛散報紙碎片。三回合中合計夾住報紙最多的為勝
游戲意義：提倡廢舊報紙的回收再利用。
游戲四：打擊魔鬼
游戲準備：10個塑料瓶
游戲玩法：將10個塑料瓶排成四排，用實心球打倒，一人兩次機會，三人一輪，打倒最多者為勝。
游戲意義：生產(chǎn)塑料瓶過程中，也會排放許多溫室氣體，要求參與者們能抵制塑料瓶。
游戲五：套圈圈
游戲準備：10個白熾燈，排成不規(guī)則狀
游戲玩法：一輪三人，一人三次，合計套最多者為勝.
游戲意義：白熾燈極其浪費電能，通過游戲是人們能盡量減少白熾燈的使用。
【經(jīng)費預算】
24個塑料瓶：24*0.3＝7．2元
10個鋁罐：10*1＝10元
10個白熾燈：10*2＝20元
游戲發(fā)放獎品：65元
記錄片《不可忽視的真相》dvd：26元
總計：128.2元
八、活動中應注意的問題及細節(jié)：
【天氣】突然暴雨，立即躲避在一旁的亭子里或是直接到小區(qū)里弄里。
【聽眾持懷疑態(tài)度】聽眾對我們的身份持懷疑態(tài)度，不信任我們。為此統(tǒng)一穿校服，而四位氣候變化大使穿綠色之旅制服，佩帶胸卡，表明身份。
【聽眾積極提問】參與人對相關(guān)知識應有一定的認識，之前為每位參與人打好一劑預防針。
動，力保安全。
九、活動負責人及主要參與者：
組織者：王睿清、孫褒、許揚、丁明慧
參與人：新中中學學生會成員，環(huán)保社成員及部分志愿者，大寧街道社區(qū)的55小朋友以及少數(shù)家長、約10位老年人。
廣告推廣策劃書篇八
百仕達紅樹西岸在紅樹西岸置業(yè)顧問選拔賽的轟動效應下，就一直引起深圳房地產(chǎn)的關(guān)注。百仕達紅樹西岸是深圳紅樹灣的焦點，其力圖打造南中國頂級濱海高尚社區(qū)的行動也正在如火如荼地開展。
百仕達紅樹西岸金鑰匙物業(yè)管理的服務簽約儀式預示著百仕達物業(yè)已成為深圳市首家成功導入國際酒店“金鑰匙服務”體系的高尚生活小區(qū)物業(yè)管理公司。
百仕達投資3000萬美元營造紅樹西岸智能化社區(qū)，與國際it巨頭韓國lg，美國自動化控制領(lǐng)袖霍尼韋爾及中國互聯(lián)網(wǎng)著名企業(yè)分別簽定了戰(zhàn)略合作協(xié)議。紅樹西岸將成為國內(nèi)首家大規(guī)模采用國際智能化的高端社區(qū)。
百仕達地產(chǎn)與深圳中原之間的合作，更加快了紅樹西岸在香港的展銷服務空間。
以上種種行動表明，百仕達紅樹西岸的創(chuàng)舉將會推動紅樹西岸樓盤順利銷售。紅樹西岸的進一步營銷活動將會加快樓盤的熱銷。
一、前言
作為深圳“地王”項目的紅樹西岸是百仕達地產(chǎn)即將推出的濱海樓盤。紅樹西岸位于華僑城填海區(qū)，濱海大道以北、沙河東路以東、深圳灣一路以西，白石路以南；占地面積達7、5萬平方米，**年公開投標價高達7、8億元人民幣，總建筑面積為25、53萬平方米。該樓盤具有得天獨厚的自然景觀環(huán)境：樓盤正面是全線無敵海景，遠眺香港天水圍，南面是紅樹濕地，西面是沙河高爾夫球場，北面是深圳旅游區(qū)華僑城和著名景點世界之窗；項目北側(cè)可見紅樹灣規(guī)劃中的主題公園。項目由美國著名建筑大師bernardo規(guī)劃設計，集合各領(lǐng)域高度國際化團隊傾力打造，將建成南中國最具濱海特色的現(xiàn)代高尚人居社區(qū)。
百仕達紅樹西岸將引領(lǐng)深圳豪宅新風，成為中國新興知富階層投資與居住的理想住宅和高尚社區(qū)。
二、市場分析
（一）深圳豪宅市場狀況
豪宅在一個城市住房市場中的結(jié)構(gòu)，應該和一個城市私人財富的結(jié)構(gòu)有關(guān)，同時也與一個城市的豪宅市場的消費需求有關(guān)。在一個成熟的市場里，豪宅的數(shù)量應該占總的住宅存量的5%-10%。目前深圳的豪宅市場還處于初級階段和稀缺階段，財富階層的聚集度和穩(wěn)定度不夠，山海等稀缺資源的市場開發(fā)度不夠。
**年全年深圳在售豪宅項目不到15個，約為的三分之一，物業(yè)類型有別墅、townhouse、小高層、高層、超高層等。豪宅的熱點區(qū)域主要是香蜜湖和華僑城片區(qū)，其中香蜜湖片區(qū)以townhouse、小高層為主，華僑城片區(qū)以高層為主。20的豪宅市場有一個顯著的特點，越是豪宅，越是昂貴的豪宅越熱銷，香蜜湖和華僑城片區(qū)的豪宅物業(yè)均保持了良好的銷售狀態(tài)。比如水榭花都二期開盤3個月即告罄，熙園已經(jīng)銷售過半，中旅國際公館銷售也早已過半，波托菲諾純水岸及天鵝堡二期也保持著理想的銷售態(tài)勢。
從價位上來看，年熱銷的豪宅普遍均價較高，如水榭花都二期均價約10500元／平方米，熙園均價約9200—9700元／平方米，波托菲諾均價約9500元／平方米，雅頌居均價約9500元／平方米，紅樹東方均價約8300元／平方米，云深處均價逾11000萬元／平方米，整體看2003年豪宅均價普遍較20略高，銷售的速度也較不俗，充分說明豪宅市場的需求還是存在的，并且市場需求還比較旺盛，只是沒有對應合適的產(chǎn)品。
（二）南山區(qū)房產(chǎn)市場預測
2003年對于南山商品住宅的發(fā)展來說，應該是保持高速增長，繼續(xù)沖高的一年，批準預售、銷售面積都創(chuàng)下歷史新高，各項指標都顯示市場運行良好。
未來兩年，在房地產(chǎn)高速增長的影響下，住宅空置面積雖然會有一些增長，但對市場影響不會太大。2003年，該片區(qū)的后海樓盤密集入市后均取得不錯的銷售業(yè)績，顯示了南山市場巨大的吸引力。在全市進入消化存量的一年，南山供應量的大增無疑將會成為今年市場新的熱點之一。
而后海濱海長廊的建設將引領(lǐng)后海成為深圳新的無敵海景高尚社區(qū)，華僑城的成功經(jīng)驗將向南移植；后海、南山區(qū)中部是未來兩年的熱點區(qū)域；華僑城填海區(qū)大型項目紅樹西岸的啟動將會掀起新一輪“僑城熱”。
（三）紅樹灣市場前景
自開始的修建濱海大道的填海工程，使深圳灣畔的灘涂上造就了2、9平方公里的土地———紅樹灣填海區(qū)，xx政府為它定位為：用5年時間建成全市最大規(guī)模的、具有全新生活模式的居住社區(qū)和湖景旅游區(qū)，深圳作為濱海城市的特色將以此來實現(xiàn)，讓它成為深圳的窗口、深圳的名片、深圳的品牌。在深規(guī)院的設計方案中有深圳灣淡水沙灘游泳池的設計，要建成中國最大的戶外淡水游泳池，游泳池的北邊設計真沙灘，海灣邊設計成無限邊界，恰似一池碧水涌海灣。由此可見，深圳政府已將紅樹灣規(guī)劃為高檔休閑區(qū)和高尚住宅區(qū)。
深圳灣濱海休閑帶15公里生態(tài)長廊的規(guī)劃使這一地塊形成更大的生態(tài)優(yōu)勢。創(chuàng)下深圳紅樹灣地王天價的紅樹西岸勢必要在此片區(qū)打造頂級豪宅。
三、產(chǎn)品分析
（一）swot分析
1、優(yōu)勢s
（1）自然環(huán)境：該樓盤具有得天獨厚的自然景觀環(huán)境：樓盤正面是全線無敵海景，遠眺香港天水圍，南面是紅樹濕地，西面是沙河高爾夫球場，北面是深圳旅游區(qū)華僑城和著名景點世界之窗。
（2）開發(fā)商品牌：百仕達花園一期、二期，曾先后獲得中華人民共和國國家質(zhì)量獎銀質(zhì)獎章、建設部優(yōu)秀建設設計一等獎、全國優(yōu)秀住宅社區(qū)環(huán)境特別金獎、廣東省優(yōu)秀住宅小區(qū)、深圳金牌尊貴豪宅等，還作為深圳市參加國際花園城市評比的唯一商品住宅小區(qū)，為深圳市獲得“國際花園城市”美譽作出了應有的貢獻。
（3）專業(yè)服務：百仕達地產(chǎn)通過大賽的形式在全國范圍內(nèi)征選20位美女擔任售樓小姐，并計劃將這些售樓小姐派往新加坡培訓，包括地產(chǎn)建筑、高級物管、社交禮儀等。這些接受過精心培訓的置業(yè)顧問，將為紅樹西岸的顧客提供從挑樓、買樓到入住后的全程服務等。
2、劣勢w
（1）環(huán)境資源：深圳灣的水質(zhì)令人擔憂，紅樹濕地空氣質(zhì)量有待改善。
（2）商業(yè)配套：在目前深圳灣片區(qū)規(guī)劃中缺少一種大型的商業(yè)配套。
3、機會點o
（1）政府規(guī)劃開發(fā)利好因素：xx政府預將紅樹灣規(guī)劃成全市最大規(guī)模的、具有全新生活模式的居地社區(qū)和湖景旅游區(qū)。
（2）cepa的實施為深圳豪宅市場人群創(chuàng)造增添了人氣。
（3）百仕達紅樹西岸置業(yè)顧問選拔大賽使得紅樹西岸名氣大增，有較高的知名度
4、風險t
深圳豪宅市場競爭激烈，營銷手段層出不窮。百仕達地產(chǎn)花天價買下此地，來塑造頂級豪宅形象，勢必要創(chuàng)出紅樹西岸的與眾不同和非同尋常來。所以，如何精心打造紅樹西岸，是一個營銷難題，更是一個風險投資機遇與挑戰(zhàn)的難題。
（二）經(jīng)濟指標
總占地面積：75101、8平方米
總建筑面積：255300平方米
會所：3000平方米
幼兒園：3000平方米
總戶數(shù)：約1330戶
建筑形式：三棟住宅圍繞1萬平方米的人工湖而建
戶型特點：板式結(jié)構(gòu)建筑，采光、通風性能好；所有戶型兩梯兩用，并有兩梯一戶的超豪華單位，建筑密度低，無對視，私密性好。
預計入市時間：7、8月
四、受眾分析
（一）產(chǎn)品定位
百仕達地產(chǎn)品牌定位：高檔住宅
紅樹西岸樓盤定位：豪宅，南中國最頂級的海濱府第及高尚人文社區(qū)
（二）受眾定位
從產(chǎn)品定位分析看，紅樹西岸的業(yè)主應該是中國新興的知富階層，他們是社會精英人士，他們擁有絕對的財富。這部分人有效來源于三個方面。
1、海歸派：深圳經(jīng)濟發(fā)展一直處于全國前列，深圳是被海歸派人士看好的城市，海歸派人士來深圳投資創(chuàng)業(yè)，很有可能成為深圳豪宅的新住戶。
2、部分港資公司：部分港資公司可能會購置豪宅作為高級職員的住處或者專門購入作為投資用途。
3、中國內(nèi)地富豪：即預在深圳定居，投資創(chuàng)業(yè)的內(nèi)地富豪。豪宅是身份與地位的象征，豪宅也可能成為富豪們實現(xiàn)物質(zhì)與精神追求的夢想家園。
五、廣告策略
（一）售前階段
此階段以市場推廣和媒體互動為主，突出豪宅優(yōu)勢和服務。
1、利用報刊，以地產(chǎn)秀的形式分期介紹百仕達紅樹西岸精心挑選的20名置業(yè)顧問，讓紅樹西岸置業(yè)顧問選拔賽的轟動效應繼續(xù)蔓延，彰顯紅樹西岸物業(yè)人員的服務風采。
2、抓住房產(chǎn)新動向，紅樹西岸項目負責人發(fā)表言論，利用新聞輿論形式宣傳紅樹西岸。
3、百仕達花園已與日本高尚社區(qū)結(jié)成友好社區(qū)，可借機創(chuàng)造更多機會為業(yè)主提供跨國服務，如免費送業(yè)主游日本，業(yè)主子女享受優(yōu)惠待遇留學日本。
4、舉行百仕達足球聯(lián)賽，力邀足球明星為紅樹西岸代言。
5、力邀具有國際知名度的物業(yè)管理公司、銷售代理商以及智能化家居生產(chǎn)商加盟百仕達，共同打造紅樹西岸。
（二）開盤階段
此階段將考慮媒體懸念鋪墊，實施sp策略。
1、在受眾易出現(xiàn)的地段，如機場、港口等地樹立戶外廣告牌。
2、在紅樹西岸售樓廳舉行公開發(fā)售會，正式對外宣布發(fā)售，邀請擁有金葵花卡的用戶參加，其間舉行酒會和超炫的新絲路模特表演，答謝各位來賓。
3、內(nèi)部認購業(yè)主簽約儀式：此舉重在烘托產(chǎn)品的說服力與業(yè)內(nèi)品牌，讓買家產(chǎn)生專業(yè)信任感。
4、參加春交會，展現(xiàn)紅樹西岸風采，優(yōu)選置業(yè)顧問進場，大力宣傳紅樹西岸，促進銷售。
（三）強銷階段
媒體手段：買斷某報刊媒體整版，來展示樓盤的品位及其包含的生活方式，圍繞紅樹西岸的特色與生活理念，來組織相應的美文與樓市熱點。
（四）持續(xù)階段
此階段由于接近工程收尾期，工作重點將放在實景樣板房上?？山M織全裝修樣板間介紹，根據(jù)新樣板間客戶建議并與知名裝潢企業(yè)聯(lián)手組織“誠信裝潢”計劃。計劃將以很多打動客戶的細節(jié)使客戶放心的購買全裝修房，省卻一些繁復的工作與心事。
六、廣告表現(xiàn)策略
訴求重點：星級化管理、智能化家居
核心價值：頂級濱海高尚社區(qū)
廣告主題：上善生活，善待自己
廣告口號：五星級的家，六星級的生活
廣告畫面創(chuàng)意：
（一）開盤前期廣告創(chuàng)意
（1）宣傳企業(yè)品牌：誠信建家，恒心服務。微微含笑的漂亮的置業(yè)顧問手持拖盤，盤上端的不是食品，端的卻是紅樹西岸的規(guī)劃模型。
（2）宣傳樓盤品牌：深圳市頂級濱海高尚人文社區(qū)。a、以柔和平靜湛藍的大海為背景，建筑規(guī)劃師側(cè)向我們，展示他手中濱海豪宅的設計圖，設計圖與海景糅合在一起。b、聘請某個預將購買紅樹西岸的明星為紅樹西岸代言：“我喜歡住在這里！”
（二）實景拍攝紅樹西岸，合理安排平面構(gòu)圖，充分展現(xiàn)訴求重點（注：此方案暫時不能完美實施，紅樹西岸正處于初步建設中。）
（三）房地產(chǎn)系列廣告畫面：
（1）打高爾夫球的愜意：一中年男子揮棒打出高爾夫球的愜意而自信的一笑。
（2）陽臺品酒遠眺：黃昏時分，一美女幽雅地一手端著高腳杯，一手搭在陽臺玉雕般的欄桿上遠眺深藍的海景。
（3）與自然親近的臥室：180°的開窗，窗外似海景般的天空，具有風情的窗簾，柔和別致的臺燈，躺在溫床上的芭比娃娃。
（4）發(fā)光的鉆石：將紅樹西岸樓盤放入鉆石中，鉆石發(fā)出淡淡的藍色光芒，烘托出濱海的高貴。
報紙廣告文案：
香格里拉的豪華，五星級的享受。然而，它不是家，至少，它不屬于你一個人所有。
紅樹西岸，為您傾情打造五星級的家，創(chuàng)造六星級的生活。
?星級規(guī)劃
國際建筑大師、美國建筑學院院士bernardo先生規(guī)劃設計，集合各領(lǐng)域高度國際化團隊傾力打造。
?星級品牌
百仕達花園為深圳贏得“國際花園城市”功不可沒，深圳走向世界，百仕達名震九州。天價奪下紅樹灣，紅樹西岸再塑神話。
星級服務
搜尋中國，20名才貌出眾、身材高挑的置業(yè)顧問為您貼心服務
星級管理
深圳首家引入國際酒店“金鑰匙服務”體系，以國際化服務標準，實現(xiàn)美好服務
星級生活
3000萬美元營造智能化社區(qū)，國際三巨頭為您量身訂做
星級享受
生活的色彩，自然的旋律：正面全線無敵海景，遠眺香港天水圍，南面紅樹濕地，西面沙河高爾夫球場，北面深圳旅游區(qū)華僑城和著名景點世界之窗；項目北側(cè)可見紅樹灣規(guī)劃中的主題公園。
其他必上元素：投資商、開發(fā)商、銷售代理、物業(yè)管理、地理位置圖、售樓熱線
七、媒體策略
紅樹西岸媒體宣傳主要采用報紙、戶外、網(wǎng)絡等三大媒體，進行多角度的訴求。
1、報紙：香港東方日報、深圳晶報、深圳晚報
版面形式：整版、1/2版、1/4版
發(fā)布時間：**年7月-10月
發(fā)布頻率：20次左右（發(fā)布內(nèi)容、時間間隔視銷售情況而定）
2、戶外廣告：香港、深圳兩地的口岸、機場，紅樹灣附近
廣告牌大小：2m×1、5m2、5m×1、8m3m×2、5m
廣告條幅：10m×0、5m
3、網(wǎng)絡：聘請網(wǎng)絡高手創(chuàng)建網(wǎng)頁，網(wǎng)上發(fā)布紅樹西岸樓盤信息，開通網(wǎng)上售房系統(tǒng)，可考慮在房地產(chǎn)網(wǎng)站上創(chuàng)建一些動態(tài)廣告。
廣告活動策劃書范文（二）
武漢作為華中最大都市，擁有800萬的消費者，其中常佳人口700萬，流動人口100萬，再加上“火爐”的氣溫，對于任何一支飲料新軍來講，都是一個不可估量的“黃金市場”。如今，春尚未走，武漢飲料市場已是產(chǎn)品繁多，群雄驟起，悄然進入戰(zhàn)國時代，由此可見一斑。
三九集團是國內(nèi)外知名大型軍工企業(yè)集團，獨特的管理，優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品早已樹立了良好的企業(yè)形象，這也為開啟武漢市場提供了一把金鑰匙。
一、市場背景分析：
1、據(jù)不完全統(tǒng)計武漢市目前已有20多種品牌的礦泉中(包括蒸餾水、太空水、純水等)，其中，知名品牌約有5、6種。整個礦泉水市場以“樂百氏”為霸主。另外，有兩支力量也值得注意：一是“太陽神”，二是“健士霸”。
2、市場競爭分析：
當前蒸餾水的主要競爭對手有：
a、樂百氏：
優(yōu)勢特點：
a、長期經(jīng)營，是最先打人武漢市場的'礦泉水品脾之一。
b、廣告投入大，“當然樂百氏”頗受青睬。
c、產(chǎn)品質(zhì)量較好。
d、擁有穩(wěn)定消費群。
e、市場點、面較廣。
b、太陽神：
優(yōu)勢特點：
a、廣告投入大，“太陽神”是國內(nèi)最著名的品牌之一。
b、產(chǎn)品質(zhì)量較好。
c、進入武漢市場較早，有不俗的指名購買率。
c、健士霸：
產(chǎn)品分析：健士霸同999一樣，也是今年初初步人武漢市場，但其廣告投入僅前期就號稱近200萬元，并擁有一套專業(yè)營銷人馬，是999成為“黑馬”的有力競爭對手。
d、其他：相比之下勢頭較弱，略過不提
3、產(chǎn)品問題點／機會點：
a、產(chǎn)品問題點：
a、各競爭對手實力雄厚；
b、產(chǎn)品進入市場晚；
c、消費者通常將“999”與胃泰聯(lián)系在一塊，不能馬上適應從胃泰到礦泉水的轉(zhuǎn)變，需要一段時間的心理接受乃至認同過程。
b、市場機會點：
a、良好的企業(yè)形象，知名度高的品牌，有助于迅速打開市場；
b、產(chǎn)品質(zhì)量上乘，價格適中；
c、廣告與營銷的同步運作；
d、通過“樂百氏”、“太陽神”等“粵水”打先鋒，江城消費者對“粵水”，尤其是著名品牌的“粵水”有一定的信任度與好感度。一些暢銷品牌價格上漲較快，且市面上偽劣產(chǎn)品較多。消費者往往愿意接受新品牌，以防“假水”。
4、消費者狀況調(diào)查及分析：
a、對品脾的記憶率，飲用率和近期購買較高的晶牌，均為老品牌，廣告促銷多的品牌，并且分布相當集中。
b、據(jù)調(diào)查，有90％以上的消費者飲過礦泉水，有72％的人表示滿意，另有30％的女性，10％的兒童，65％的男性消費者長期飲用，但同時值得注意的是，有近20％的消費者在不提示情況下回憶不起礦泉水的具體品牌，這表明目前的武漢市場仍有一部分消費者的品牌陣地未被占領(lǐng)。
c購買場所及比重：百貨商場(含超市)35％，夜總會及溜冰城等15％，副食商店25％，冷飲攤點及其它25％。
e。廣告效果調(diào)查：礦泉水廣告影響比重為電視45％，報紙17％，戶外10％，pop12％，車身12％，電臺及其它4％，這表明999的廣告重心仍須側(cè)重電視。
二、市場策略：
1、市場定位：
a、以武漢市為主，輻射整個湖北省，市內(nèi)以七個市區(qū)為主，輻射各郊區(qū)(縣)；
b.商品定位：高質(zhì)低價的清純蒸餾水
c.目標市場：所有礦泉水現(xiàn)有消費者及潛在市場
d、廣告定位：以情感訴求廣告為主，公關(guān)活動為輔
三、廣告策略：
1、綜合立體策略：上市伊始，集中優(yōu)勢兵力從電視、報紙、車身、pop、電臺等方面推進，造就廣告優(yōu)勢。
2、差別策略：通過針對性的廣告活動，使消費者逐步做到在看到999時不僅只想到胃泰，還有蒸餾水，為避免部分消費者誤認為“999蒸餾水”是藥用水，或者將999與藥品相聯(lián)的心理，廣告須采取有效而必要的差別策略，主題應突出“純”、保健等。
3、廣告主題：為配合“關(guān)鍵時刻，還是999”的企業(yè)主題，可將純蒸餾水的主題擬為“九百九十九次的選擇之后，還是999純蒸餾水在手”。
四、營銷策略：
1、營銷思路：“推拉”相結(jié)合
推銷：建立、保持、發(fā)展與零售商的合作關(guān)系。
拉銷：通過大量而具有廣泛影響的傳播媒介把產(chǎn)品信息傳達給消費者，反復訴求，刺激其購買欲望和行動。
2、銷售目標：
從經(jīng)營的階段性發(fā)展規(guī)律著手，制定短、中、長期目標。
短期目標：成功地切人市場。
中期目標：逐步形成一個較為穩(wěn)定的消費群，開拓新客源，尋求更多消費者的指名購率。
長期目標：維持產(chǎn)品的市場占有量，謀求最大利潤。
3、市場目標：第一年：占有同類市場的10％，第二年遞增為20％一25％，第三年達到30％以上，作為切人市場的，銷售額暫定為50萬元一80萬元。
五、廣告目標：
1、通過廣告活動的整體、細致的策劃與實施，使999蒸餾水變市場新軍為市場領(lǐng)頭羊。
2、誘導消費者的指名購買，刺激需求。
3、提高市場知名度與好感度，讓90％以上的消費者知道并接受999蒸餾水。
4、提高市場獲利能力。
六、媒介策略：
以硬廣告為主，硬廣告，軟廣告交錯并行。
1、硬廣告：
a、電視：
a、武漢有線臺：時間4月20日一5月30日共40天為第一期廣告。這一階段內(nèi)投播量須大而當，可一天2-3次。第二期為6月1日一8月30日，這一時間為礦泉水的黃金時期，有線臺實際收視率居市內(nèi)各電視臺之首，應加重投入，每天可選擇綜藝臺，電影臺各2-3次。9月以后為第三期，勢頭漸弱，做維持性廣告。
b、武漢電視臺：與有線臺同步交相輝映，覆蓋整個武漢市，也可選擇播1月停l周再重復。
b、報紙：以《長江日報》、《武漢晚報》、《電視周報》為首選報紙，其特點是發(fā)行量大，信息面廣。
c、車身：選擇4條線路，同時穿武漢三鎮(zhèn)的專線車，每條線路5臺車，可訂為分別往武昌青山，洪山，火車站三條線路及往漢口客運港，火車站不同方向的四條線路。
d、戶外：可選擇二橋，江漢路等地段發(fā)布三九集團企業(yè)形象的廣告。
e、pop：分海報(懸掛、招貼等形式)和看板兩種形式。
f、電臺：針對廣大青年、尤其是學生，也可考慮選用收聽率較高的楚天音樂臺、湖北文藝臺、武漢文藝臺等。
2、軟廣告：
a、新聞發(fā)布會。
b、文化衫。
c，參加大型商品展覽會。
c、與經(jīng)銷商、部分零售商的聯(lián)誼會。
※特別公關(guān)活動推薦：(未計入預算內(nèi))
街角拍照，征求認領(lǐng)：
5月一9月每日在市內(nèi)拍10張999蒸餾水的消費者消費相片，選l張評為“武漢市三九純水今日之星”，獲“二九形象獎”，此活動由武漢有線臺辟專欄主辦，每日晚于有線臺公開征求照片’中人認領(lǐng)，獲獎者得獎金30元，如果親友轉(zhuǎn)告中獎者領(lǐng)獎，那么，第一個轉(zhuǎn)告者同時獎20元，(此項以50元／日計)每月在30名形象獎的人圍者中選1名評為當月“三九最佳形象者”獎金200元，同樣，最初轉(zhuǎn)告者獲100元。估計其影響將深人家庭，無疑，每一個獲獎者都會對其親友、鄰居、周圍環(huán)境中人產(chǎn)生巨大的廣告效應，并有刺激購買之功效。
七、經(jīng)費預算：
1、硬廣告：
a、電視、15“
a、有線臺：
第一期(每天2次)l1、84萬元七五折：8、88萬元
第二期視實際情況另定
第三期視實際情況另定
b、武漢臺：
第一期(每天2次)16萬元八折：12、8萬元
第二期視實際情況另定
第三期視實際情況另定
b、報紙：
14萬元
c、車身：20萬元
d、戶外：20萬元八折：16萬元e、pop：1萬元f、電臺l萬元
2、軟廣告：
a、新聞發(fā)布會5-8萬元b、文化衫5萬元
c、公關(guān)活動10萬元
八、廣告效果評估：
于廣告刊播后，不定期以問卷、座談會等方式作廣告效果測定，以隨時修正廣告企劃案。
1、電視廣告以一星期測定1次。
2、不定期以問卷測定。
3、每月開消費者座談會1次。
廣告推廣策劃書篇九
(一)前期籌備:
1、了解你要應聘的臺的基本情景，便于你對節(jié)目資料形式風格的定位，必要時虛心請教臺領(lǐng)導或前輩。
3、要做好一個主持人，首先要做好一個”人“，你這個人有哪些長處和短處，有哪些愛好等等，這些都需要你對自我有一個明確的認識!
(二)策劃書的編寫
1、節(jié)目名稱，節(jié)目播出時段，節(jié)目資料與形式
2、節(jié)目的近期，中期，長期目標與走向
3、節(jié)目的存在意義分析，相比其他同類節(jié)目的優(yōu)勢競爭力在何處，節(jié)目的回報估算(有多少人會聽你的節(jié)目，有什么商家會愿意在你的節(jié)目投放廣告等等)
要記住:一個優(yōu)秀的dj最需要的是出眾的審美，嚴密的邏輯或敏銳的感受，以及超凡的想象力，當然基本功也得很扎實!
廣告推廣策劃書篇十
視頻。
每一個人都喜歡去看，而不喜歡去聽，去閱讀，如果你的產(chǎn)品具有一定的可看性，有著很強的操作性，一段視頻是最好的廣告形式。
主題游戲。
為自己的品牌做一個很有趣的主題游戲吧。
彈窗。
在重要的平臺上面，在首頁有一個你的產(chǎn)品的彈窗，這是非常容易吸引流量的廣告。
網(wǎng)幅。
在重要的網(wǎng)站，放一個極為動感的網(wǎng)幅吧，這也是一種很受關(guān)注的廣告形式，投資比較大，要注意時間周期。
專欄。
何不為自己的產(chǎn)品開一個專欄呢?在這個專欄里面，你可以讓顧客系統(tǒng)的了解除產(chǎn)品的技術(shù)與使用知識，這也是一個很好的品牌提升方法。
網(wǎng)站。
自己的網(wǎng)站一定要建設好，這是訪客的大本營，好網(wǎng)站意味著好的互動，好的銷售，好的品牌。
廣告推廣策劃書篇十一
樓盤地理環(huán)境：交通便利：地鐵三號鐵站點所在、多條公交經(jīng)路周邊配套設施全面成熟：市場、超市、銀行、醫(yī)院、學校齊備。
購房置業(yè)對大多數(shù)人來說，都是一項非常重大的決定，目的希望住房環(huán)境的改善，生活更加“優(yōu)越、便利、和諧”。
“錦繡天地”，番禺市橋鎮(zhèn)的又一個大戶型高尚住宅小區(qū)的推出，我司作為本地區(qū)一家專業(yè)的廣告公司，對本地文化有非常深入的了解，現(xiàn)以專業(yè)廣告人的服務態(tài)度為龍翔房地產(chǎn)發(fā)展有限公司提供“錦繡天地”的廣告策劃方案，把“錦繡天地”塑造為番禺地區(qū)又一明星樓盤，使錦繡天地的銷售取得豐碩的成果。
20xx年，上半年市橋樓市將在理性中升溫。幾個大盤，名盤在去年推出的力作，尤其是廣告的大規(guī)模推廣運作后，在現(xiàn)時相當長的一段時間里，很有可能是繼續(xù)以余留樓盤的推廣為主，在理性中穩(wěn)中求升。典型的如海倫堡，番奧，金海岸花園等在過去一年的市場推廣和廣告大戰(zhàn)后，近段不會立即推出新品，而是繼續(xù)進行各自余留樓盤的推銷。因為去年，尤其是海倫堡在廣告推廣上可謂是大手筆，不遺余力，甚至是到了廣告資源枯竭的邊緣。所以在今年的上半年，他們重要的是進行市場的維護和次推廣，估計其廣告策略的力度和市場動向較之于20xx年將趨向于理性運作，所以不會有大規(guī)模的廣告攻勢來沖擊市場。
而其他的一些二線樓盤也在秘密的進行新一期的籌備開發(fā)，但都是下半年后才入市。而錦繡天地選擇在6月份上市，在時間上以占取先機。
同時作為市場和消費者在經(jīng)歷了過去一年的樓盤新概念，新戶型，大勢廣告推廣的洗禮后，更多的是理性，冷靜的對待樓市的動態(tài)。所以錦繡天地作為新生樓盤，帶來的新的設計理念，新的規(guī)劃布局，新的居住主題等相對于老品牌來說，具有較強的新穎性和生命力?？陀^受關(guān)注的系數(shù)加大，所以打出好的定位，獨特的賣點，結(jié)合自身優(yōu)勢，競爭力還是較大。
1一般情況分析
購房置業(yè)是人生的一件大事，因而消費者在買房的時候整體行為都是理性的，相對于“享受”型房屋購買來說，“安居”型置業(yè)更重要，“實用”型更趨理性。但市場上充斥一些大勢宣揚某種風情，某種自然生活的宣稱只是停留于表面做文章。經(jīng)過調(diào)查得出，這些對居住在番禺的需購房者的意義不大。他們也許會有沖動去看看這些樓盤，甚至買下房子，但一段時間后才發(fā)現(xiàn)和自己真正需求的相差很遠。
對于樓房外立面的美觀，園林設計的精致等，在本地區(qū)購房者的心目中這些應該是樓盤本身應該具備的硬件設施。尤其是一些空洞的無法讓消費者在現(xiàn)實生活中能實在體會的所謂“居住文化”讓人難以理解。所以能讓購房者入住后感到真正滿意才是前提，如適宜的居住空間，完善的配套服務，優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理等基礎(chǔ)完善了，才有繼續(xù)延續(xù)的基礎(chǔ)。所以樓盤在初期的廣告中注重上述基礎(chǔ)的推廣，人性化的為消費者打造他們心里真正所求，現(xiàn)實真正所需的'東西，才能真正的打動消費者。
2市橋典型樓盤廣告推廣剖析
海倫堡：華景地產(chǎn)的新力作，華景新城的升級品，突破傳統(tǒng)的樓盤理念，大膽采用北歐建筑設計風格，其樓盤的整體品質(zhì)較高，社區(qū)成熟，園林風景，布局設計獨具北歐風情，居住文化更是獨局特色，尤其是細節(jié)的布局彰顯出濃厚的藝術(shù)氣息。所以其高出其他樓盤的價格自然不足為奇。者固然與他本身的高品質(zhì)有直接聯(lián)系，但其廣告策略的功效不可小視，尤其在居住文化的塑造上更是形成空前的“海倫堡“風潮，以下對其作直接扼要的剖析：
市場推廣：
（1）打出獨特賣點，立場獨特個性。
海倫堡融匯水歐建筑藝術(shù)精華，同時結(jié)合本地市場需求，打造獨具特的樓盤和絢麗水景，在市場中獨領(lǐng)風。其科學的布局，將每一寸景都展現(xiàn)在各個樓盤間，使得樓盤賦予了新鮮獨特的元素。
（2）推住創(chuàng)新產(chǎn)品，主張生活新空間。
海倫堡不但以傳統(tǒng)的戶型滿足市場，更不斷推全新概念的產(chǎn)品開發(fā)市場“二度空間”“5×2生戶型”等新銳產(chǎn)品的打造，不僅推動番禺居住新理念，更多的是開拓市場，占取更多份額。
（3）營造北歐風情的建筑藝術(shù)和居住文化，掀起海倫堡風潮。
從樓盤的整體風格到外立面，再到每個細節(jié)。從風景的大布局到每個角度展現(xiàn)不同的風景，海倫堡著心情心營造北歐風情，和享受藝術(shù)的生活方式，并在每處細節(jié)如廣場、雕塑、鑄缺、方形、線腳、別致的木椅等等。展現(xiàn)的淋漓盡致，使人置身其中，苑然一個藝術(shù)的天堂。同時海倫堡渲染的生活方式也獨具特色，騎樓式的假日商業(yè)街、營造異國情調(diào)：書店、咖啡店、感受心靈和非凡體驗?；ǖ?、雜貨店、酒館、糕店等洋溢著一縷縷異國情調(diào)和文化。對于享受生活者來說，這樣的地方自然為其所好。
（4）完善的配套設施，獨特的服務。
海倫堡的配套建設自然齊備：哪怕是一幢配電房都能像
藝術(shù)品一樣去打造。可見其用之深和全。物業(yè)管理、保安服務也是不同于一般的樓盤。力爭在每一件小事上做好、做透、這種以“小”為基礎(chǔ)，注重細節(jié)的服務，才能真正的打動購房者，對居住在海倫等的人來說，享受如此細心的服務是其他樓盤所不能做到的。
以上只是對市場推廣大致的了解，其廣告策略的推廣上獨具見解：
（1）廣告主題表現(xiàn)策略：
極強的情感、色彩、渲染海倫的居住文化，建筑藝術(shù)、社區(qū)、服務、在立足自身各方面較為完善的基礎(chǔ)上，大專感性訴求路線。以營造消費者心理潛在需求和掀起全新的居住、生活理念為出發(fā)點，棄一般的，較為直白的展現(xiàn)主題。這種手法的運用極大的觸動了追求高素質(zhì)生活和被高素質(zhì)生活吸引的。可謂是雙管齊下，準業(yè)主和潛在客戶、其主其地層面的客戶都起到了作用，樓盤的銷自然不愁?！肮怅幈幻烂赖南M”“時間歷煉、感悟自然”……等主題的概括。
（2）廣告主題的表現(xiàn)方式：
影視廣告：生動、形象、直觀的將主題結(jié)合唯美的畫面。富親透力的音樂。將“海倫堡”的主題展現(xiàn)的淋漓盡致。營造品牌和文化。
平面廣告：增強海倫堡在市場上的訊息觸達的獨特空間，
專業(yè)樓、畫冊：系統(tǒng)、詳細的詮釋海倫堡的魅力，詮釋品牌價值。
活動造勢促銷：推近與市場的距離，將內(nèi)在的特質(zhì)參透，深化廣告主題和海倫堡形象。
（3）媒體推廣：
各種媒體的安排組合和籌劃都是以海倫堡的品牌推廣和樓盤銷售為中心。人們在電視中能聽、看、感覺海倫堡、在戶外能看到海倫堡。
電視、報紙、戶外媒介組合：大面積的覆蓋、傳播信息。
電視、戶外媒介組合：著造、提升品牌形象。
活動樓書組合：深化、鞏固品牌。
海倫堡的廣告定位，主題的表現(xiàn)形式以及媒體的安排，都較全面的將市場推廣的重要元素作出詮釋。市場和消費者對海倫堡的認知較為深刻，“不到海倫堡不算到市橋”足可以看出廣告的獨特作用。其他的如番奧陽光城的“嘗嘗新生活的味道”?！斑\動就在家門口”等。將奧林匹克的精神和運動結(jié)合起來，也是獨特的定位和賣點吸引市場，一推出就受到了市場的歡迎。其中的廣告推廣策略都起著互關(guān)重要的作用。所以鴻禧在自身各優(yōu)勢的基礎(chǔ)上，在前期作好廣告推廣。以便打開良好的局面。
3、消費市場和人群分析。
消費市場144：番禺市橋和各鎮(zhèn)的成功商人，在前幾年的房地產(chǎn)發(fā)展過程中雖互購但隨著居住觀念和房地產(chǎn)的發(fā)展，他們當中有的可能會再次投資置業(yè)，或選擇新的樓盤。而市橋的白領(lǐng)人群也有相當數(shù)量的潛在客戶，所以抓住這些人的心理，及時的推出廣告進行整體推廣。
3、消費人群分析
目標消費群：
a、xx區(qū)各鎮(zhèn)的成功商人、高級白領(lǐng)等。
b、在市橋購房入戶市橋，使孩子在市橋接受良好的教育。
c、思鄉(xiāng)情愫，渴望落葉歸根的歸僑。
據(jù)資料分析，20xx年番禺全區(qū)總?cè)丝?44408人，農(nóng)業(yè)人口551250人，占58.4%，作為中心城區(qū)的市橋鎮(zhèn)常住人口163198人，除市橋鎮(zhèn)外，番禺還設有19個鎮(zhèn)，區(qū)內(nèi)人口主要分布于19個鎮(zhèn)中。番禺市橋鎮(zhèn)常住人口較少，在前幾年的房地產(chǎn)發(fā)展過程，很多市橋常住人已購房，但xx區(qū)更多的人口分布于各鎮(zhèn)，市橋鎮(zhèn)外，其他鎮(zhèn)人民的購房空間更大。目前為止，還沒有任何大型房地產(chǎn)發(fā)展公司到區(qū)內(nèi)各鎮(zhèn)作房地產(chǎn)直接銷售，因此廣告及促銷活動可考慮針對目標人群直接在有一定經(jīng)濟實力的鎮(zhèn)中進行。
經(jīng)濟的發(fā)展，當?shù)馗麈?zhèn)人民生活富裕了，想住更好的，但他們關(guān)心更多的是下一代、二代，希望他們能接受良好的教育，于是購房入戶市橋，使子女能入讀市橋?qū)W校，甚至是名校是很多購房者最重要的目的，以教育為題，喚起消費者的潛在的消費需求是廣告策劃其中一個重要的手段。
番禺是一個有名的僑鄉(xiāng)，許多“番禺人”早年移居港澳，如今思鄉(xiāng)情愫，渴望落葉歸根。作為中老年的歸僑，回鄉(xiāng)購房，住房方面有幽雅的環(huán)境外，醫(yī)療配套設施齊備十分重要。而市橋鎮(zhèn)有多間大型醫(yī)院，因此歸僑通?？紤]在市橋購房，而房地產(chǎn)公司配合賣點，在小區(qū)內(nèi)設有醫(yī)療務服務室，能為該區(qū)住戶提供日常身體檢查，定期聘請營養(yǎng)師，心理醫(yī)生為住戶提供身體健康方面的咨詢，包括心理、營養(yǎng)保健方面的咨詢等等。此項服務進一步更有力地說明社區(qū)配套設施齊全，服務盡善盡美，為業(yè)主創(chuàng)造健康的生活氛圍，對樓盤的銷售有一定的推動作用。
1、廣告建議事項
善，免分精力為瑣碎生活而心，全心全意投入工作，建議廣告主題定為：“錦繡天地，用心為您營造溫馨的家”。以人為本，服務盡善盡美。通過影視廣告、平面廣告，廣告推廣活動等手段，圍繞該主題從多個角度使消費者認識錦繡天地，用心為您服務，使您的生活更加優(yōu)越、更加和諧，更加健康。
2、廣告目標
提高發(fā)展商及樓盤的知名度，達到促進銷售的目的。
傳播影響程度：不知名――知名――了解――信服――行動
3、廣告訴求對象
錦繡天地作為大戶型的高尚住宅，并根據(jù)前面的消費人群分析，目標人群將會是xx區(qū)（特別是各鎮(zhèn)）以及周邊地區(qū)的成功商人、高級白領(lǐng)、歸僑等富裕階層人士。
4、廣告表現(xiàn)
廣告主題：錦繡天地，用心為您營造溫馨的家
a、各時期廣告表現(xiàn)
時間內(nèi)容目的
樓盤引入期盡心盡力為教育有健康才有幸福提高發(fā)展商知名度，誘導消費欲
品牌成熟期入住錦繡天地，我更愛我家推介社區(qū)服務及文化
b、公關(guān)活動的推薦
時間活動內(nèi)容目的
3、與xx區(qū)內(nèi)某高檔小車銷售商聯(lián)手合作舉辦“安全用車”聯(lián)誼活動。可考慮向到會人員贈送有錦繡天地圖樣或標記的汽車用品讓目標人群進一步對樓盤有所認識。
4、小區(qū)內(nèi)“我愛我家”有獎征文活動，優(yōu)秀文章刊登于番禺日報。
5、舉辦“家庭同樂，烹飪大賽”
6、舉辦“家庭同樂，體育競賽”由住戶直接向大眾表達在錦繡天地安家后，家庭溫馨和睦的一面，進一步體驗出“錦繡天地，用心為您營造溫馨的家”的概念。
5、各時期，廣告策略
a、樓盤的引入期（形象塑造）：
該時期以發(fā)展商的形象廣告為主，讓社會各界對發(fā)展商有正面深刻的認識；以教育為題的廣告同期推出，誘導消費者購房。
表現(xiàn)方式：
（1）影視廣告為主
（2）對捐資助貧的有意義公關(guān)活動，利報紙的軟性報導，使社會各界對發(fā)展商有正面的認識，提高發(fā)展商的知名度。
（3）配合公關(guān)活動，與xx區(qū)共青團委、國內(nèi)某知名品牌企業(yè)及開辦課程成功的高校聯(lián)手舉辦“企業(yè)管理研討會”，活動邀請區(qū)內(nèi)各鎮(zhèn)成功企業(yè)主及高級白領(lǐng)參加，目的讓目標人群對發(fā)展商及樓盤有全面的認識。
b、市場成長、品牌前造期（概念推廣）：
表現(xiàn)方式：
（1）通過影視廣告，制作多個專題片，讓消費者在短時間內(nèi)對錦繡天地有一所認識，如“生活環(huán)境篇”突出生活便利、房屋間隔合理；“生活優(yōu)越篇”突出社區(qū)環(huán)境幽雅、服務設施齊備，社區(qū)服務周到等；“生活和諧篇”孩子教育問題無憂、父母健康問題無憂、生活無憂，全心投入工作。
（2）通過宣傳冊、宣傳資料的制作，使消費者對錦繡天地有一個細致深入的了解，包括具體地理位置、房屋平面圖、各單位的價格，小區(qū)內(nèi)提供的服務等等。
（3）制作海報、公路牌加深消費者對樓盤的印象。
（4）與xx區(qū)內(nèi)某高檔小車經(jīng)銷商聯(lián)手合辦“安全用車”聯(lián)誼活動，并向目標人群贈送帶有錦繡天地標記的禮品。
（5）在行業(yè)性的報紙、雜志中刊登廣告，在業(yè)內(nèi)提高發(fā)展公司及樓盤的知名度。
c、品牌成熟期（社區(qū)文化推廣）
樓盤銷售進入成長期后期和成熟期，市場上已為消費者廣泛認識與接受，銷售量穩(wěn)步增長。與此同時，新的樓盤也紛紛推出，競爭日趨激烈，本階段以鞏固原有市場并開拓新市場為主，展開競爭性廣告宣傳，引導消費者認牌選購，通過對小區(qū)文化服務推廣，強有力地說服“錦繡天地，用心為您營造溫馨的家”，全面打造錦繡天地為名牌樓盤，加深消費者對樓盤的印象及認識，進一步穩(wěn)定銷售。
表現(xiàn)方式：
（1）通過影視廣告，制作專題廣告片，推介社區(qū)文化，社區(qū)服務周到，入住后無后顧之憂。
（2）在小區(qū)內(nèi)舉辦“我愛我家”有獎征文活動，優(yōu)秀文章刊登于番禺日報，目的由住戶直接地向大眾表達在錦繡天地安家后，家庭溫馨和睦的一面。
（3）更換海報及路牌廣告，以優(yōu)質(zhì)服務為主題，突出錦繡天地名牌樓盤的形象。
（4）制作臺歷、記事本于元旦前廣泛贈送業(yè)主及各界人士。每頁臺歷的主題反映錦繡天地內(nèi)環(huán)境幽雅、生活健康、舒適等。
（5）小區(qū)內(nèi)制作海報，鼓勵區(qū)內(nèi)業(yè)主向親友推介樓盤，并向成功推介者加之獎勵等。
（6）小區(qū)內(nèi)舉辦“家庭同樂，烹飪大賽”，盡一步向各界展示入住錦繡天地家庭和睦、溫馨的一面。
6、媒介整合策略
a、電視媒體：最有效力的廣告信息傳播渠道，聲形兼?zhèn)?，覆蓋面廣，并具有強制性廣告的特點，所以整個廣告推廣活動中，電視媒體作為首選。
本港、翡翠臺的節(jié)目質(zhì)量較高，收視率高，收費也高，但千人成本較低，覆蓋率較廣，有效觸達率較大，效果明顯。
鳳凰衛(wèi)視中文臺是由鳳凰衛(wèi)視有限公司開辦的全球性華語衛(wèi)星電視臺，也是香港唯一一家24小時晝夜播出的電視臺。她立足香港，以溝通大陸港臺兩岸三地及亞洲甚至全世界的華人為宗旨。1999年8月由國家統(tǒng)計局北京美蘭德信息公司在中國大陸地區(qū)為鳳凰衛(wèi)視做的普及率調(diào)查顯示，鳳凰衛(wèi)視中文臺在中國大陸現(xiàn)有4178萬戶收視家庭，其中，在各主要城市北京、上海、廣州、成都等地的觀眾量達到2823萬戶，共有9040萬人，普及率達20.2%。而ac尼爾森調(diào)查公司于1999年5月在中國30個城市做的新世紀調(diào)查報告中顯示，鳳凰衛(wèi)視觀眾的家庭總收入在4000元人民幣以上有15%，比全部電視觀眾的同樣家庭收入高出87%，43%的鳳凰觀眾教育水平在大專以上，比全部電視觀眾的同程度教育高出34%。42%鳳凰觀眾是經(jīng)理人、專業(yè)人士、政府官員，比全部觀眾的同程度比例高出13%。以上種種可見鳳凰衛(wèi)視的觀眾無論在家庭收入、教育水平及工作崗位均比一般電視觀眾高，所以他們的消費能力亦相對為高。在番禺及周邊地區(qū)，鳳凰衛(wèi)臺的觀眾正好也就是本樓盤銷售的目標人群。
星空衛(wèi)視是一個全新綜藝頻道，以娛樂內(nèi)容為主，全天24小時普通話播出，該頻道努力讓12至40歲的觀眾都可找到自己喜愛的節(jié)目。
因為鳳凰衛(wèi)視及星空衛(wèi)視均是新生頻道進入市場，廣告收費較低，適合長期媒體投放。
因此樓盤的引入期及市場成長品牌前造期的電視廣告則建議在四臺同時投放，但要安排好時間段，以免沖突；而樓盤的成熟期的電視廣告在鳳凰衛(wèi)視及星空衛(wèi)視長期投放。
b、報紙媒體：報紙具有特殊的新聞性，從而使廣告在無形之中增加可信度，因此樓盤的引入期適宜在番禺日報刊登一些軟性廣告，提高發(fā)展商的知名度，市場成長品牌前造期可考慮在行業(yè)性的報紙，如南方都市報的房地產(chǎn)廣告專欄刊登廣告，在房地產(chǎn)行內(nèi)推高發(fā)展商及樓盤的知名度。但由于地區(qū)性的文化特點及xx區(qū)人口廣泛分布于各鎮(zhèn)村中，在鎮(zhèn)村內(nèi)購買報紙并不如城市之方便，報紙在鎮(zhèn)、村的發(fā)行量不大，因此選擇報紙向目標人群推介樓盤，意義不大。
c、戶外廣告媒體：戶外廣告主要選擇路牌廣告及公交車站的燈箱廣告，兩方面的廣告設計統(tǒng)一，在樓盤推介的不同時期，設計不同的主題廣告。路牌廣告、車站燈箱廣告的形象突出，主題鮮明，設計新穎，引人注目，易于記憶，收到的廣告效果較好，路牌廣告可選擇在一些經(jīng)濟實力強，企業(yè)集中，常住人口及華僑人數(shù)多的鎮(zhèn)進行，如石基鎮(zhèn)是全國百強鄉(xiāng)鎮(zhèn)，鐘村鎮(zhèn)有工商企業(yè)眾多，年產(chǎn)值高，蓮花山鎮(zhèn)有蓮花港，港澳同胞出入的口岸……車站燈箱廣告可選擇在市橋鎮(zhèn)目標人群眾多的路段進行，如清河路，西麗路等。
d、交通廣告：交通廣告流動性大，接觸的人員多，閱讀對象遍及社會各階層，適當打一些車身廣告可以提高樓盤在區(qū)內(nèi)的知名度，能產(chǎn)生較好的作用，建議選擇往返各鎮(zhèn)的公交車作車身廣告，效果明顯，費用較低。
e、海報、宣傳冊、宣傳單張、資料袋，要求設計風格統(tǒng)一、新穎，制作和印刷精美，并針對消費者心理而設計，才能夠喚起消費者的潛在消費需求。對購買行為具有非凡的影響力，同時海報、宣傳冊、宣傳單的設計好與壞，制作是否精美直接影響發(fā)展商及樓盤銷售的好壞。
7、其他建議事項
a）教育為題：喚起消費者的潛在的消費需求
購房入戶市橋，為子女提供優(yōu)良的教育環(huán)境是很多購房者的目的，錦繡天地正對面就是星海中學，學校師資優(yōu)良、孝育設施齊備，環(huán)境幽雅，住戶的孩子們上學方便。另外發(fā)展商還可以與市橋某一省市級中小學校聯(lián)姻，這樣對消費者更具吸引力，并設社區(qū)專車，接送聯(lián)姻學校的學生。
小區(qū)配合孩子的教育問題，在小區(qū)內(nèi)設立圖書閱覽室，為孩子們提供幽雅、安靜的讀書環(huán)境。
藝術(shù)培養(yǎng)同樣對孩子們健康成長起重要作用，家長們希望孩子們學習成績優(yōu)秀外，還要有某方面的藝術(shù)特長，發(fā)展高可考慮與少年宮或藝術(shù)學校聯(lián)手合作，為住戶孩子提供藝術(shù)培養(yǎng)，如彈鋼琴、畫畫等等。
b）健康為題：有健康才有幸福
有高血壓，肥胖等癥狀。因此小區(qū)內(nèi)設有設備較為齊全的醫(yī)療服務部，平常為人們提供日常的醫(yī)療服務外，還可定期為住戶們提供身體檢查，如血壓、心肺功能等等，并且可為住戶們提供身健康方面的咨詢，包括心理咨詢輔導，心理輔導在目前是一項較為受歡迎的服務項目。
廣告推廣策劃書篇十二
甲方：_________________
乙方：_________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就____年暑期“_________”_______媒體推廣達成如下合作協(xié)議：
報紙媒體：______________報。
網(wǎng)絡媒體：_________熱線_________熱線_________在線的廣告發(fā)布工作。
一、甲方責任
1.甲方提供廣告發(fā)布的所有內(nèi)容材料(文字，圖片)。
2.甲方提供所需宣傳費用。
二、乙方責任
1.乙方在收到甲方提供的廣告內(nèi)容及款項后根據(jù)甲方要求，提供設計制作方案，進行設計制作，按時發(fā)布廣告。
三、合作費用
本合作所需廣告宣傳費用為人民幣_________元(_________元整)。包括網(wǎng)站botton，設計.制作.維護及報紙媒體的廣告發(fā)布費用。
四、支付方式
1.支付約定為本合作協(xié)議簽定后三個工作日內(nèi)，甲方將首付款_________元(______________元整)，電匯到如下銀行帳戶。
2.乙方將甲方網(wǎng)上廣告制作完畢，甲方確認驗收后三個工作日內(nèi)，甲方將剩余的_________元(______________元整)，電匯到乙方銀行。
3.乙方開戶銀行
開戶行：__________________
戶名：____________________
帳號：____________________
五、廣告發(fā)布時間
1.網(wǎng)絡廣告：
投放媒體
投放時間
版面
類型
規(guī)格
價格
2.報紙廣告：
投放媒體
投放時間
版面
類型
規(guī)格
價格
六、違約責任
1.協(xié)議簽定生效后三個工作日內(nèi)甲方尚未支付費用，從第四個工作日起，將按應支付額的____%作為日滯納金，賠付乙方，直到甲方支付廣告款為止。
2.因不可抗力，如地震、災難、火災、暴動、戰(zhàn)爭、國家政策法規(guī)，及電信方面的線路、服務器故障、設備升級換代等，造成本合作協(xié)議無法執(zhí)行的，可暫停執(zhí)行。待不可抗力解除后，再繼續(xù)協(xié)議的執(zhí)行。
七、爭議解決
如因合作產(chǎn)生爭議，雙方首先應本著互諒互讓的原則，友好協(xié)商解決。如果對協(xié)商解決有異議，可向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)提起仲裁。
八、其他
1.如有未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
2.經(jīng)雙方協(xié)商好的事項，雙方簽字蓋章后可做為附件，成為本合作協(xié)議的補充條款。
甲方(章)：_________乙方：_______________
地址：_______________地址：_______________
電話：_______________電話：_______________
簽字：_______________傳真：_______________
簽字：_______________簽字：_______________
時間：_______________時間：_______________
廣告推廣策劃書篇十三
一、前言(移動夢網(wǎng)概況)
（略）
二、背景分析
1、移動夢網(wǎng)現(xiàn)狀分析（略）
2、高校市場移動夢網(wǎng)消費分析及市場預測
據(jù)上海掌上靈通與零點集團前進策略咨詢公司最近一項調(diào)查顯示，總體看來，學生市場對23項典型增值業(yè)務產(chǎn)品中的大多數(shù)需求高于平均水平，使增資業(yè)務的積極市場。學生群體處于時尚鏈的前端，他們的消費對整個市場有著強大的標桿和推動作用。從國外發(fā)展的經(jīng)驗來看，就發(fā)展較為成熟的日韓市場來說，無論是日本的nttdomoco還是韓國的sk電訊，其增值業(yè)務風靡于年輕群體之中，非常有力地支持了整個增值業(yè)務的增長。有充分理由相信，年輕群體對中國移動通信市場數(shù)據(jù)業(yè)務的發(fā)展也將帶來不可估量的市場潛力。我們必須對這一市場進行深刻的細分，有針對性地提供服務。
基于以上調(diào)查分析，我們應該從發(fā)展戰(zhàn)略的高度來看代移動夢網(wǎng)針對青年大學生的宣傳推廣活動。利用數(shù)據(jù)業(yè)務來搶奪青年大學生.在中國移動開通移動夢網(wǎng)的“三駕馬車”【動感地帶(m-zone)、商務干線(m-office)、數(shù)碼樂園(m-group)，簡稱“3m”】中，具有明顯的過渡性，即隨著移動通信用戶對數(shù)據(jù)業(yè)務需求的不斷變化，今天使用“動感地帶(m-zone)”的學生用戶參加工作后隨著對移動商務需求的增長，會自然而然地選擇“商務干線(m-office)、數(shù)碼樂園(m-group)”提供的移動數(shù)據(jù)業(yè)務。
中國移動“動感地帶(m-zone)”品牌自推出以來，短短時間內(nèi)以其科學的市場細分、恰當?shù)男麄魍茝V、成熟的市場運作，受到廣大青年群體的歡迎和支持，市場份額從無到有、急劇上升。在a市市高校廣大學生市場，這一現(xiàn)象更為普遍。因此，可以看出，他們是移動通信潛在的高端用戶，加大推廣移動夢網(wǎng)的宣傳力度，讓更多的青年學生認識和使用移動數(shù)據(jù)業(yè)務提供的服務，對某省移動的長遠發(fā)展具有戰(zhàn)略重要性。
3、移動數(shù)據(jù)業(yè)務競爭狀況分析
在這一領(lǐng)域，中國移動的競爭對手中國聯(lián)通在移動數(shù)據(jù)業(yè)務的表現(xiàn)上已令世人矚目。10月15日，中國聯(lián)通博路杯“神奇寶典”大獎賽在上海拉開帷幕至大獎賽結(jié)束，基于聯(lián)通cdma1x網(wǎng)絡平臺的“神奇寶典”業(yè)務在全國高校的市場推廣活動漸入佳境。據(jù)聯(lián)通博路公司負責人宣稱，本次大獎賽把目標鎖定在能夠代表年輕時尚生活的在校大學生，希望能夠通過此舉帶動“神奇寶典”業(yè)務的快速增長。這表明聯(lián)通的競爭策略已經(jīng)從單純的追求用戶數(shù)量向網(wǎng)絡使用效率的深層次競爭發(fā)展，并借此與中國移動在2.5g時代的多媒體業(yè)務抗衡，也體現(xiàn)出聯(lián)通通過滿足用戶的更多需求來提高移動網(wǎng)絡運營效率、從而提高收益的戰(zhàn)略構(gòu)想。
就網(wǎng)絡效率而言，雖然中國移動在移動數(shù)據(jù)業(yè)務推進模式上要領(lǐng)先于中國聯(lián)通，但是在網(wǎng)絡速率上，聯(lián)通的cdma1x網(wǎng)絡可提供最高速率達153.6kbps的傳輸速率，在支持移動數(shù)據(jù)業(yè)務上顯然優(yōu)于中國移動的gprs網(wǎng)絡。中國移動所占優(yōu)勢，就在于成熟的運營模式、龐大的用戶群、良好的品牌資源。但對廣大用戶來說，提供實實在在、內(nèi)容豐富、較高速率的數(shù)據(jù)業(yè)務才是最根本的東西。
就移動通信產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢來看，隨著該產(chǎn)業(yè)的日益成熟，移動運營商之間的競爭必然從以擴大用戶規(guī)模、粗放式經(jīng)營來維持增長轉(zhuǎn)向以用戶超級細分、精細化運作、為用戶提供更有競爭力的服務。而在這一發(fā)展過程當中，青年群體必然占據(jù)資源的前端，成為運營商爭奪的焦點，因為他們是未來市場的主力。
因此，針對目前的競爭狀況，某省移動很有必要充分利用自身的競爭優(yōu)勢，在最具市場潛力的廣大青年學生群體中有針對性地深入宣傳移動夢網(wǎng)服務，從而使更多的時尚青年學生群體加入到移動夢網(wǎng)的應用大軍中來，并帶動更大范圍的用戶使用夢網(wǎng)業(yè)務。
三、a市市高校市場數(shù)據(jù)業(yè)務前景分析
-----高校市場“移動夢網(wǎng)”調(diào)查報告
從消費現(xiàn)狀來分析，高校市場是個較為特殊的市場。隨著我過高等教育的不斷普及，大學生群體逐漸引起更多的企業(yè)和團體關(guān)注。雖然從現(xiàn)狀來看，大學生本身是一個無經(jīng)濟來源的群體。但是長遠來看，他們未來潛力不可低估，甚至影響到企業(yè)的長遠發(fā)展。對移動通信產(chǎn)業(yè)來說，大學生群體不僅影響到運營商的apru值，在某種程度上更對運營商的業(yè)務創(chuàng)新有著決定性的意義。
一、高校市場“移動夢網(wǎng)”的用戶基礎(chǔ)
據(jù)本人初步調(diào)查統(tǒng)計*：a市市高校在校大學生手機普及率平均54.8%，低年級學生達29.3-50.9%，高年級學生則高達83.9-95%。其中中國移動用戶占95.83%，有著廣闊的市場基礎(chǔ)。上網(wǎng)（互聯(lián)網(wǎng)）人數(shù)超過96%，手機持有者基本全部上網(wǎng)（互聯(lián)網(wǎng)）。但在所有上網(wǎng)同學中知道“移動夢網(wǎng)”的同學不足18%，登陸過（移動夢網(wǎng)）或了解其數(shù)字業(yè)務的則更少，僅有16.7%左右。這些數(shù)據(jù)充分說明在a市高校市場對某省以東來說有廣闊的市場基礎(chǔ)，“移動夢網(wǎng)”的宣傳推廣有很大必要性。
二、高校市場“移動夢網(wǎng)”現(xiàn)狀分析
高校學生市場幾乎全部隊sms服務有著深刻的認識。在移動提供的各種服務中sms服務是最經(jīng)常使用的服務。相對而言，語音通話則較少，這符合高校學生市場的特點。
高校學生移動手機用戶中，只有16.7%的大學生登錄過“移動夢網(wǎng)”；未登錄過的同學中有27.1%的大學生明確表示想登錄，但不知怎樣使用；對未登錄過移動夢網(wǎng)的同學來說，他們對移動互聯(lián)網(wǎng)有著深切好奇感，希望能以便捷、簡單的方式享受夢網(wǎng)服務，希望能像互聯(lián)網(wǎng)一樣從中獲得分類信息、娛樂、移動qq聊天等功能。說明移動夢網(wǎng)在學生市場中有著廣闊的市場空間。
而從登錄過移動夢網(wǎng)的同學來看，首先，價格高和傳輸速率低是他們目前移動夢網(wǎng)的兩大不滿意。當然也有一部分同學對“移動夢網(wǎng)”有著較高認同，認為提供的服務較為全面，信息獲取具有較強的即時性和移動性。
三、高校市場對“移動夢網(wǎng)”的期望
從整體上看，大學生們對“移動夢網(wǎng)”的服務有著較高的認同，對其品牌形象有著良好印象。出于對中國移動這一強勢品牌的強烈認同，他們對“移動夢網(wǎng)”也有著更高的要求和期望。
1、希望能提供更為豐富的信息服務，例如：更多更新的信息；娛樂類、信息類資源。
2、希望能根據(jù)青年群體的具體需求提供個性化的數(shù)據(jù)服務。有相當一部分學生認為，與日韓國家相比，“移動夢網(wǎng)”提供的服務市場細分不夠，難以滿足特定群體的需要。
3、希望能降低收費。較為普遍的看法是目前“移動夢網(wǎng)”的收費太貴，遠遠超出了目前大學生的經(jīng)濟承受能力，希望能夠根據(jù)青年群體的具體情況降低收費標準或給予適當優(yōu)惠。
4、希望能提高網(wǎng)絡速率。目前“移動夢網(wǎng)”的速率遠遠不能滿足人們移動上網(wǎng)的需要。被調(diào)查的學生當中有大多數(shù)人認為“夢網(wǎng)”的網(wǎng)絡速率根本不足以支撐夢網(wǎng)未來的發(fā)展，希望能夠優(yōu)化網(wǎng)絡建設，提高網(wǎng)絡速率。從中可以隱隱看出大學生群體對3g時代的各項數(shù)據(jù)業(yè)務具有較大的潛在需求。
從長遠戰(zhàn)略看，大學生在未來2-5年內(nèi)98%以上都會成為手機用戶，這是一個巨大的潛在消費市場。并且大學生畢業(yè)后分散到各行各業(yè)，通過他們能夠帶動和影響相當大一部分社會消費者，從而將市場拓向全社會。大學生思想先進、追求時尚，易于接受新鮮事物，這更有利于宣傳。此外，大規(guī)模宣傳推廣活動本身就容易引起社會新聞媒體的密切關(guān)注，較易引起良好的社會效益。所以在高校宣傳，對移動通信的數(shù)據(jù)業(yè)務的開展和推廣都有舉足輕重的作用。
四、結(jié)論
以上調(diào)查分析可以看出，移動夢網(wǎng)在青年學生群體中有著廣闊的市場空間，a市市高校市場潛力巨大、前景廣闊。在大學生中開展一系列關(guān)于移動夢網(wǎng)數(shù)據(jù)業(yè)務的宣傳推廣活動非常重要，對移動運營商的長遠發(fā)展具有現(xiàn)實意義。某省移動通信公司對移動夢網(wǎng)及其數(shù)據(jù)業(yè)務在大學生中的宣傳力度還很不足，需要作進一步的市場開拓。
（*注：《關(guān)于手機用戶“移動夢網(wǎng)”的調(diào)查問卷》附于文后）
四、市場細分及市場定位
1、目標市場
（1）以目前在校大學生作為目標消費者，對移動夢網(wǎng)數(shù)據(jù)業(yè)務進行宣傳，既可以爭取現(xiàn)有的市場份額，又將極大地開拓未來廣闊的潛在市場，為未來3g時代數(shù)據(jù)業(yè)務的宣傳推廣坐下鋪墊。
根據(jù)移動夢網(wǎng)的業(yè)務特點，將目標人群分為：
a目前沒有手機，但即將擁有手機；
b目前擁有手機，將來需要移動新業(yè)務；
（2）針對a市市高校資源分布具體情況，可初步圈定以下幾所有較大影響的高校開展活動，或選取部分高校有針對性地開展相關(guān)活動。
a新a市大學（包括原a市大學、原某省醫(yī)科大學）
特點:位于市中心，校園人數(shù)眾多，目標群體集中，更具有針對性，且容易引起較大的社會效益。
ba市大學工學院（原a市工業(yè)大學）、a市農(nóng)業(yè)大學、某省財經(jīng)學院
特點：位于a市市科技市場附近，對科技時尚類產(chǎn)品有較為直觀的接觸和認識，更容易接受移動夢網(wǎng)的各類新業(yè)務。
ca市大學經(jīng)貿(mào)管理學院、a市大學國際工商管理學院、h河科技大學
特點：雖離市中心較遠，但整體上學生們家庭情況較好，消費水平較高，對時尚產(chǎn)品有更為直接的感性認識，學校的封閉管理使學生希望能有更多的方式了解社會，容易接受移動夢網(wǎng)數(shù)據(jù)業(yè)務的宣傳。
da市航空工業(yè)管理學院、某省商業(yè)高等專科學校、a市工程學院
特點：位處a市市西南部，三所高校距離不遠，消費群體的消費能力不可低估。
以上高校區(qū)域劃分以點帶面、重點突出，較好地概括了a市市高校資源的分布狀況。使之能夠在高校整體市場宣傳推廣活動中起到較顯著的帶動作用。
2、消費者分析
目標消費者定位于文化程度較高、經(jīng)濟狀況較好、經(jīng)常上網(wǎng)、擁有手機、追求時尚的青年大學生群體。
從性格特征上來看，青年大學生走在時尚前端，浸潤流行文化；他們個性活躍，喜歡玩樂，渴望充分發(fā)展自我潛能；他們具有追求時尚潮流的心理和行為習慣；他們?nèi)菀捉邮軓V告的引導和暗示，極易成為周圍人的行為領(lǐng)袖、模仿對象。
從消費行為上來看，青年大學生的語音費用不大，主要對數(shù)據(jù)的需求較多，是數(shù)據(jù)業(yè)務的高端用戶，也是潛在的移動通信高端用戶。他們是移動通信數(shù)據(jù)業(yè)務通過優(yōu)質(zhì)服務贏得忠誠度的最佳群體。此外，此類用戶人數(shù)眾多，可有效分攤投資，形成網(wǎng)絡效益。
因此，對于此類目前擁有手機的青年大學生群體，應在宣傳中應該突出“時尚”二字，讓他們了解并應用數(shù)據(jù)業(yè)務，并盡力爭取這份市場；對于目前沒有手機，將來會擁有的群體，應努力宣傳移動夢網(wǎng)的優(yōu)質(zhì)服務。首先將之發(fā)展為中國移動的用戶，然后讓他們了解并應用移動夢網(wǎng)的各類數(shù)據(jù)業(yè)務。
3、市場優(yōu)勢機會
移動夢網(wǎng)將移動通信與互聯(lián)網(wǎng)很好的結(jié)合在一起，實現(xiàn)了移動互聯(lián)的統(tǒng)一，這在目前看來，比單純的移動通信或互聯(lián)網(wǎng)存在很大優(yōu)勢，雖然中國聯(lián)通的cdma1x構(gòu)成了潛在競爭，但短期內(nèi)不會受到較大威脅，需盡早搶占商機，并利用移動夢網(wǎng)做好互聯(lián)網(wǎng)上的移動新業(yè)務宣傳。
五、a市市高校市場“移動夢網(wǎng)”推廣系列活動（營銷策略分析）
針對a市市各大高校的具體情況，我們可以擬定開展以下系列活動或有針對性地選取某個活動開展：
1、贊助校園主題活動（略）
2、舉辦“某省移動之星”校園十佳歌手大賽（略）
3、“某省移動杯”足球賽（略）
4、舉辦學術(shù)報告（領(lǐng)導講座）（略）
5、在高校設立獎學金（略）
6、舉辦“溝通無限”有獎主題征文活動（略）
六、效果評估
需要說明的是，以上推廣活動是一個持久的過程。應該隨著移動通信產(chǎn)業(yè)的發(fā)展而不斷進行新業(yè)務宣傳。從效果評測的角度來看，希望能達到如下效果：
1、從社會效果來看，要通過這些活動有力提升某省移動“責任型、貢獻型”的社會公眾形象。
通過各種形式的贊助活動，拉近了大學生消費者與某省移動通信公司和移動夢網(wǎng)之間的距離，培養(yǎng)了廣大學生消費者對產(chǎn)品的信任和好感，樹立了良好的品牌形象和企業(yè)形象。
此外，活動過程中通過由校園到社會公眾、媒體的關(guān)注，使社會各層各群體都能夠認識到某省移動提供的優(yōu)質(zhì)服務和某省移動真誠、值得信賴的企業(yè)形象。
2、從推廣活動的經(jīng)濟效果看，通過以上長期及短期的廣告宣傳和引導活動，要吸引一部分學生消費群體，獲取較大的市場份額，給企業(yè)帶來利潤。
更重要的是穩(wěn)定了大部分未來的、潛在的消費者，從而達到廣告的最基本、最重要的效果――經(jīng)濟效果。從廣告的社會效果看，定位于高校，贊助高校各項活動，就是對社會文化教育的貢獻，對社會主義精神文明和物質(zhì)文明的促進，從而對某省移動通信公司產(chǎn)生深遠的影響和戰(zhàn)略意義。
3、從持續(xù)發(fā)展的角度來看，要獲取推動“移動夢網(wǎng)”進一步發(fā)展的促進因素。
移動公司新業(yè)務的發(fā)展不僅有運營商來推動，更要由客戶來拉動。青年消費群體的消費建議很多時候會成為公司業(yè)務創(chuàng)新的源泉?；顒咏Y(jié)束后可召開大學生消費者意見采納會，由同學們暢所欲言，表達學生消費者對“移動夢網(wǎng)”服務最直觀的意見和建議；并鼓勵同學們把日常的移動業(yè)務消費中遇到的服務意見和建議通過1860提交給移動公司客服中心，設立消費者意見熱線電話、意見信箱。定期做高校市場問卷調(diào)查，動態(tài)掌握消費熱點及消費心理。并根據(jù)反饋信息及時調(diào)整策略。
廣告推廣策劃書篇十四
其足跡幾乎遍布世界各地獲得了消費者的一致好評.從一九九六年在深圳開業(yè)現(xiàn)已有多家連鎖超市也相繼開業(yè).現(xiàn)在沃爾瑪入駐鄭州的第一家分店即將開業(yè)其具體活動安排如下：
二、活動目的：
1.基本目標：為慶祝本店開業(yè)及端午佳節(jié)到來之際以低價讓利物美價廉的產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)的服務來贏取顧客.擴散商場知名度樹立良好的.企業(yè)形象.
3.營銷目標：通過各項活動擴大顧客的活動參與度拉動銷售增加商場效益并通過娛樂營銷的方式增加企業(yè)利潤.
3.長期目標：提高銷售額擴大市場占有率最終實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的統(tǒng)一.
三、目前營銷狀況：
1.市場狀況：選址在繁華商業(yè)區(qū)周圍具有現(xiàn)實的北京華聯(lián)金博大等大型超市等競爭者并還有可能具有潛在競爭者.
2.產(chǎn)品狀況：產(chǎn)品大多數(shù)以大眾化消費品為主品種繁多價格差別不大商品種類齊全.
3.宏觀環(huán)境狀況：消費群體大多數(shù)為流動性人口人口密度較高客流量大消費者的現(xiàn)實需求和潛在需求都很大.
四、swot問題分析：
優(yōu)勢：沃爾瑪具有很強的規(guī)模效應.在一定程度上具有很大的競爭力.而其本身不斷進行技術(shù)更新并購買衛(wèi)星打造強勢供應鏈管理具有高度規(guī)范化經(jīng)營理念科學化營運營銷具有特色培訓體系健全化等顯著特點.
劣勢：運營成本高規(guī)模巨大帶來管理上的更大挑戰(zhàn)在異地發(fā)展面臨問題頗多.
機會：目前零售業(yè)的發(fā)展形勢很好市場機率很高及對市場的把握分析有利于企業(yè)抓住機遇引領(lǐng)購物新高潮.
威脅：存在現(xiàn)實的和潛在競爭力市場風險因素較多.
五、價格策略：
1.以成本為基礎(chǔ)以同類產(chǎn)品價格為參考并以“天天低價”的口號推出物美價廉的商品.
廣告推廣策劃書篇十五
前言
前言部分，應簡明概要地說明廣告活動的時限、任務和目標，必要時還應說明廣告主的營銷戰(zhàn)略。這是全部計劃的綱要，它的目的是把廣告計劃的要點提出來，讓企業(yè)最高層次的決策者或執(zhí)行人員快速閱讀和了解，使最高層次的決策者或執(zhí)行人員對策劃的某一部分有疑問時，能通過翻閱該部分迅速了解細節(jié)，這部分內(nèi)容不宜太長，以數(shù)百字為佳，所以有的廣告策劃書稱這部分為執(zhí)行摘要。
市場分析
市場分析部分，一般包括四方面的內(nèi)容：
（1）企業(yè)經(jīng)營情況分析；
（2）產(chǎn)品分析；
（3）市場分析；
（4）消費者研究；
撰寫時應根據(jù)產(chǎn)品分析的結(jié)果，說明廣告產(chǎn)品自身所具備的特點和優(yōu)點。再根據(jù)市場分析的情況，把廣告產(chǎn)品與市場中各種同類商品進行比較，并指出消費者的愛好和偏向。如果有可能，也可提出廣告產(chǎn)品的改進或開發(fā)建議。有的廣告策劃書稱這部分為情況分析，簡短地敘述廣告主及廣告產(chǎn)品的歷史，對產(chǎn)品、消費者和競爭者進行評估。
產(chǎn)品定位
廣告戰(zhàn)略或廣告重點部分
市場研究廣告戰(zhàn)略或廣告重點部分，一般應根據(jù)產(chǎn)品定位和市場研究結(jié)果，闡明廣告策略的重點，說明用什么方法使廣告產(chǎn)品在消費者心目中建立深刻的印象。用什么方法刺激消費者產(chǎn)生購買興趣，用什么方法改變消費者的使用習慣，使消費者選購和使用廣告產(chǎn)品。用什么方法擴大廣告產(chǎn)品的銷售對象范圍。用什么方法使消費者形成新的購買習慣。有的廣告策劃書在這部分內(nèi)容中增設促銷活動計劃，寫明促銷活動的目的、策略和設想。也有把促銷活動計劃作為單獨文件分別處理的。
廣告對象或廣告訴求
廣告對象或廣告訴求部分，主要根據(jù)產(chǎn)品定位和市場研究來測算出廣告對象有多少人、多少戶。根據(jù)人口研究結(jié)果，列出有關(guān)人口的分析數(shù)據(jù)，概述潛在消費者的需求特征和心理特征、生活方式和消費方式等。
廣告地區(qū)或訴求地區(qū)
廣告地區(qū)或訴求地區(qū)部分，應確定目標市場，并說明選擇此特定分布地區(qū)的理由。
廣告策略
廣告策略部分，要詳細說明廣告實施的具體細節(jié)。撰文者應把所涉及的媒體計劃清晰、完整而又簡短地設計出來，詳細程度可根據(jù)媒體計劃的復雜性而定。也可另行制定媒體策劃書。一般至少應清楚地敘述所使用的`媒體、使用該媒體的目的、媒體策略、媒體計劃。如果選用多種媒體，則需對各類媒體的刊播及如何交叉配合加以說明。
廣告預算及分配
廣告預算及分配部分，要根據(jù)廣告策略的內(nèi)容，詳細列出媒體選用情況及所需費用、每次刊播的價格，最好能制成表格，列出調(diào)研、設計、制作等費用。也有人將這部分內(nèi)容列入廣告預算書中專門介紹。
廣告效果預測
廣告效果預測部分，主要說明經(jīng)廣告主認可，按照廣告計劃實施廣告活動預計可達到的目標。這一目標應該和前言部分規(guī)定的目標任務相呼應。
在實際撰寫廣告策劃書時，上述八個部分可有增減或合并分列。如可增加公關(guān)計劃（公關(guān)策劃）、廣告建議等部分，也可將最后部分改為結(jié)束語或結(jié)論，根據(jù)具體情況而定。
寫廣告策劃書一般要求簡短。避免冗長。要簡要、概述、分類，刪除一切多余的文字，盡量避免再三再四地重復相同概念，力求簡練、易讀、易懂。撰寫廣告計劃時，不要使用許多代名詞。廣告策劃的決策者和執(zhí)行者不在意是誰的觀念、誰的建議，他們需要的是事實。廣告策劃書在每一部分的開始最好有一個簡短的摘要。在每一部分中要說明所使用資料的來源，使計劃書增加可信度。一般說來，廣告策劃書不要超過二萬字。如果篇幅過長，可將圖表及有關(guān)說明材料用附錄的辦法解決。
在撰寫過程中，視具體情況，有時也將媒體策劃、廣告預算、報告等部分專門列出，形成相對獨立的文案。隨后分而述之。
廣告推廣策劃書篇十六
人氣網(wǎng)絡公司是這兩年才建立起來的一家公司，公司內(nèi)部人員都是80后跟90后的人們。人氣淘寶店鋪是今年才開起來的一家網(wǎng)上衣服淘寶店，雖然是新店，但是信譽與誠信一直都十分好，受人稱贊，無論是在現(xiàn)實生活還是網(wǎng)絡世界都深得人心，店內(nèi)的寶貝，風格新異，種類繁多，品味時尚，潮流前端，個性獨特，貨品按時更新，店內(nèi)的專修跟裝飾也隨時換新。專門為80后跟90后的這兩代人們服務的一家淘寶店。
“優(yōu)雅不是一朝一夕的假象，而是品味與修養(yǎng)的提煉。”
“來我們這里，尋找屬于你的獨特，不要一成不變的風格。”
“我們不是名牌，我們的價格不夠昂貴，但是相信我們，我們就是你們想要的最好?！?BR> 二、產(chǎn)品分析
寶貝風格新異，種類繁多，各式各樣，品味時尚，潮流前端，個性獨特，專屬80后90后這兩代人們服務的淘寶店。
信譽，質(zhì)量，服務，一直深受人們的稱贊。
三、競爭對手分析
競爭者：真維斯，歌莉婭，馬克華菲等等。
馬克華菲是一家注重原創(chuàng)設計的本土服裝公司，自1999年創(chuàng)立以來，已延伸發(fā)展出五個不同風格不同定位的產(chǎn)品品牌和一家潮流集合店，其中包括馬克華菲國際時尚男裝、馬克華菲jeans男裝、馬克華菲創(chuàng)意都市女裝、華菲·型格（fairwhaleshake）、m-ideaforever和mfart+概念店。
馬克華菲大事記:
1、20**年馬克華菲耀世登陸中國市場，世紀新寵暗示時代流變。
2、20**年3月，馬克·華菲“藍色激情”中國北京流行趨勢發(fā)布，引燃秋冬藍色風暴，40家專店擴張中國時尚版圖。
3、20**年馬克華菲jeans男裝再度問鼎中國，同年“哈佛情緣”&“劍橋周末”秋冬流行趨勢發(fā)布。
4、20**年“巔峰激情”&“璀璨歲月”流行趨勢發(fā)布，cctv-4盛贊為中國服裝表演的“圖蘭朵”。
5、20**年：“比華利山”&“蘭桂坊”流行趨勢發(fā)布，中國時尚版圖將洶涌擴張至500家專店，海外版圖運籌帷幄中。
6、20**年7月，greenaction—“蓬皮杜印象”綠色行動”中國之旅在北京大學璀璨啟動。
7、20**年11月，“紙飛機”—馬克華菲兒童關(guān)愛計劃-07換愛之旅盛大啟程，以愛的名義幫助山區(qū)兒童放飛希望與夢想。
8、20**年3月，馬克華菲拉動“創(chuàng)意馬達”藝術(shù)設計大賽，為中國年輕藝術(shù)家和設計師提供盡情發(fā)揮創(chuàng)意的平臺。
9、20**年6月22日，馬克華菲國際時尚男裝攜手《男人裝》雜志推出“中國式性感”先鋒藝術(shù)展。
10、20**年11月11日，馬克華菲電子商務平臺“馬克買客”網(wǎng)站正式上線。
11、20**年12月，“紙飛機”再次起飛，與網(wǎng)友共建“紙飛機·陽光閱覽室”，為山區(qū)孩子打開通往外來的窗戶。
12、20**年3月20日，馬克華菲時尚學院實現(xiàn)對外試運行。
13、20**年4月，馬克華菲正式獲得20**年上海世博會特許生產(chǎn)商和特許零售商資格，為世博增添一抹時尚色彩。
14、20**年3月16日，馬克華菲國際時尚男裝&馬克華菲jeans男裝20**秋冬發(fā)布會盛大推出，千名賓客共赴以摩登都會生活為創(chuàng)作藍本的光影藝術(shù)盛宴。
15、20**年3月28日，馬克華菲創(chuàng)意都市女裝（f.c.u.）在北京隆重推出“theillusionoftheopera歌劇幻境”20**秋冬趨勢發(fā)布會，復古宮廷風格完美展現(xiàn)都市新女性貴族氣息與藝術(shù)品位。
16、20**年4月，第二屆馬克華菲“創(chuàng)意馬達”藝術(shù)設計大賽再次啟動，打造馬克華菲的專屬品牌公仔，用無限創(chuàng)意描繪城市in像。
17、20**年5月1日，隨著上海世博會正式開幕，馬克華菲駐園區(qū)的特許零售店也同步開啟時尚環(huán)保新生活。
18、20**年3月23日，摩登巴洛克——馬克華菲創(chuàng)意都市女裝（f.c.u.）于上海800秀舉辦秋冬發(fā)布會。
19、20**年3月27日，以“樂趣·我制造”為主題，華菲·型格（fairwhaleshake）秋冬發(fā)布會于北京競園舉行，這是該品牌首次曝光。
21、20**年8月27日，馬克華菲jeans男裝（fairwhalejeansformen）inhouse占屋運動party成功舉辦，當晚現(xiàn)場各種知名文藝青年、搖滾青年及媒體朋友共600人共同狂歡。大棒樂隊，十四行詩，吳維純親臨獻唱，將現(xiàn)場氣氛推向高潮！
22、20**年10月27日，位于上海新天地時尚地下一層的mfart+開幕派對。集合了日本潮牌blacksense,意大利品牌k-ant,臺灣潮牌pizzacutfive,和馬克華菲旗下高端設計師品牌m-ideaforever,香港生活家居館之道的概念店，吸引了無數(shù)粉絲的到場。臺灣饒舌教父熱狗（mchotdog）蒞臨現(xiàn)場，與各界名流和媒體朋友共同度過一晚潮流圣趴。
四、策劃的目的：擴大網(wǎng)店的點擊率，提高網(wǎng)店的知名度，改善網(wǎng)店的生意，增加網(wǎng)店的客源，提高網(wǎng)店交易收益等等。
五、廣告戰(zhàn)略
1、廣告的目標：擴大網(wǎng)店的點擊率，提高網(wǎng)店的知名度，改善網(wǎng)店的生意，增加網(wǎng)店的客源，提高網(wǎng)店交易收益等等。
2、廣告的對象：80后90后的這兩代人們
3、廣告創(chuàng)意：廣告創(chuàng)意的新穎獨特是指廣告創(chuàng)意不要仿其它廣告創(chuàng)意，人云亦云步人后塵給人雷同與平庸之感。唯有在創(chuàng)意上新穎獨特才會在眾多的廣告創(chuàng)意中一枝獨秀、鶴立雞群，從而產(chǎn)生感召力和影響力。要簡單明了，單純，準確，獨特。要在廣告中插入重重鏈接。
我們應該采用商品情報型或者懸念型廣告。
4、廣告投放方式：我們可以在電視上投放廣告，使用插播，也可以在網(wǎng)絡上各大有名的論壇上買廣告位，或者在qq空間，微博，博客等等放置廣告。
（1）網(wǎng)幅廣告、旗幟廣告、橫幅廣告。
投放的位置：網(wǎng)頁的最上方跟最下方。
（2）按鈕廣告
投放位置：處處都放，放在頁面任何位置。
（3）圖標廣告
（4）文字鏈接
在文段介紹處放入鏈接
（5）電子郵件廣告
（6）搜索引擎關(guān)鍵字廣告
（7）互聯(lián)網(wǎng)短信廣告
（8）qq廣告：比如：qq群發(fā)，qq討論組，qq好友信息，qq空間，qq郵件，qq郵箱漂流瓶。
（9）百度問問
（10）問卷星
六、廣告預算分配
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廣告推廣策劃書篇十七
達到三高――高利潤、高營業(yè)額、高知名度
情濃五月天，歡樂過端午。
活動一：包粽子
1、參加活動的消費者及負責人在超市前事先分好組。
2、人員、物品就位后，包粽子比賽正式開始。
3、比賽結(jié)束，評選出優(yōu)勝隊，并給予一定得獎勵。
活動二：端午購物購滿就送
與眾不同的禮物給與眾不同的你，在這特殊的日子里，我們還將送出我們的小禮物。只要您購滿xx元，我們將送出我們的禮物。您想擁有一份特別的禮物嗎，沃爾瑪超市隨時歡迎您的到來。
活動三：與粽子有關(guān)的產(chǎn)品促銷
未來讓廣大消費者在端午節(jié)遲到粽子，我們超市特此對端午節(jié)有關(guān)各類食品和原料進行特教促銷活動。
此次活動促銷相關(guān)商品：
食品類：
生鮮類：
五花肉、雞肉、牛肉、蝦肉、豆制品、湯料、紫菜
(1)提高競爭力
在中國與xx相似的超市很多，所以競爭就非常的激烈，此次活動不僅給xx帶來了極高的利潤，同時也大大的提高了xx超市的競爭力，使得xx超市在與之處于同樣競爭地位的超市之間博得頭籌。
(2)擴大超市知名度
在中國xx超市的地理方位還是偏繁華的地區(qū)，同時其又位于地下，超市的門面不是很顯眼。但是通過舉辦此次活動所進行的擴大化宣傳，使得xx超市在我國的知名度大大的提升，增加了客源，提高了商品的銷售量。
(3)提升了超市的形象
超市舉辦的包粽大賽，體現(xiàn)了“與民同樂”的思想，更加的親近消費者，拉近了與消費者之間的距離，使得消費者認為，來這里購物很放心，從而使超市的利潤率提高。
此次的端午節(jié)促銷活動采取了多樣的促銷方式，充分的考慮了消費者的購物心理和購物行為，在市場中一定能購達到超市策劃和實施該活動方案時所預期的實際經(jīng)濟效果。
(1)端午包粽大賽預算xx元
(2)超市內(nèi)外宣傳條幅及海報xx元
(3)pop廣告牌x個，x元
(4)快訊宣傳單xx元
共計xx+xx+xx+xx=xx元
廣告推廣策劃書篇十八
幾乎所有的網(wǎng)絡推廣活動都與品牌形象有關(guān)，在所有與品牌推廣有關(guān)的網(wǎng)絡推廣手段中，網(wǎng)絡廣告的作用最為直接。進入2001年之后，網(wǎng)絡廣告領(lǐng)域發(fā)起了一場轟轟烈烈的創(chuàng)新運動，新的廣告形式不斷出現(xiàn)，新型廣告由于克服了標準條幅廣告條承載信息量有限、交互性差等弱點，因此獲得了相對比較高一些的點擊率。有研究表明，網(wǎng)絡廣告的點擊率并不能完全代表其效果，網(wǎng)絡廣告對那些瀏覽而沒有點擊廣告的、占瀏覽者總數(shù)99%以上的訪問者同樣產(chǎn)生作用。
病毒性推廣
信息發(fā)布
郵件群發(fā)
郵件群發(fā)實際上也是一種email推廣形式，郵件列表也是基于用戶許可的原則，用戶志愿加入、自由退出，稍微不同的是，email推廣直接向用戶發(fā)送促銷信息，而郵件列表是通過為用戶提供有價值的信息，在郵件內(nèi)容中加入適量促銷信息，從而實現(xiàn)推廣的目的。
交換鏈接
交換鏈接或稱互惠鏈接，是具有一定互補優(yōu)勢的網(wǎng)站之間的簡單合作形式，即分別在自己的網(wǎng)站上放置對方網(wǎng)站名稱并設置對方網(wǎng)站的超級鏈接，使得用戶可以從合作網(wǎng)站中發(fā)現(xiàn)自己的網(wǎng)站，達到互相推廣的目的。
個性化推廣
個性化推廣的主要內(nèi)容包括：用戶定制自己感興趣的信息內(nèi)容、選擇自己喜歡的網(wǎng)頁設計形式、根據(jù)自己的需要設置信息的接收方式和接受時間等等。據(jù)研究，為了獲得某些個性化服務，在個人信息可以得到保護的情況下，用戶才愿意提供有限的個人信息，這正是開展個性化推廣的前提保證。
會員制推廣
會員制推廣已經(jīng)被證實為電子商務網(wǎng)站的有效推廣手段，國外許多網(wǎng)上零售型網(wǎng)站都實施了會員制計劃，幾乎已經(jīng)覆蓋了所有行業(yè)，國內(nèi)的會員制推廣還處在發(fā)展初期，不過已經(jīng)看出電子商務企業(yè)對此表現(xiàn)出的濃厚興趣和旺盛的發(fā)展勢頭，現(xiàn)在，許多電子商務公司網(wǎng)上商場同樣采用了這種推廣思想，不過在表現(xiàn)形式上有一定的差別。網(wǎng)上商店建立在第三方提供的電子商務平臺上、由商家自行經(jīng)營網(wǎng)上商店，如同在大型商場中租用場地開設商家的專賣店一樣，是一種比較簡單的電子商務形式。網(wǎng)上商店除了通過網(wǎng)絡直接銷售產(chǎn)品這一基本功能之外，還是一種有效的網(wǎng)絡推廣手段。