合同是經(jīng)濟活動中無可或缺的一部分，規(guī)范了各方之間的權(quán)益和責任。合同中的條款應當具備可執(zhí)行性，確保當事人能夠按照約定履行合同。附上了一些常見的合同示例，希望對您有所幫助。
建筑工程總包合同篇一
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
工程名稱：
施工地點：
承包范圍：詳見道路綠化植物配置表及清單。
11月21日全部栽植竣工。(雨天工期順延、因業(yè)主和甲方變更工期順延)。
1、本工程采用承包方式：
2、簽訂合同后，在乙方種植物進場后由甲方支付給乙方合同工程量價款，栽植工程達到工程總量的50％后，由甲方一次性付給乙方合同工程量價款，在工程全面竣工驗收合格后7個工作日內(nèi)付給乙方工程量價款結(jié)算，工程量價款余款作為養(yǎng)護質(zhì)保金，養(yǎng)護期滿后一次性付給乙方余款。
3、違約責任：甲方、乙方雙方應嚴格按照合同約定全面履行自己的義務，若一方違反合同約定，需支付另一方合同價款%的違約金。
2、苗木要保證質(zhì)量；
4、植物種植土由甲方負責，場地達到種植標準后乙方才可進行栽植。
5、景觀石的基礎(chǔ)配置由甲方負責承擔一切費用。
1、種植物進場以后由甲方驗收合格后乙方才可進行栽植；
2、養(yǎng)護管理，由乙方負責所栽植物的管理，所產(chǎn)生費用由乙方自行承擔；
3、養(yǎng)護期為12個月，從施工結(jié)束竣工驗收合格之日起。
乙方應遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工，由乙方負責施工過程中的`一切安全責任。
甲乙雙方如發(fā)生糾紛應協(xié)商解決，協(xié)商不成的雙方均可向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁。
發(fā)包方：
法定代表人：
委托代理人：
承包方：
法定代表人：
委托代理人：
簽約日期：_____年_____月_____日
建筑工程總包合同篇二
乙方:?
根據(jù)上《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于本工程的具體情況雙方就勞務分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。
一、工程名稱： 二連浩特市工商局辦公樓
二、工程地點： 南環(huán)路北、建設(shè)路東、實驗小學南
三、承包方式：建筑工程總包方式(毛坯房)
四、質(zhì)量要求：合格。質(zhì)量評定標準以國家的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。
五、承包范圍
2、現(xiàn)場臨建的搭拆
3、小型材料：扎絲、鐵釘、膠帶、鐵絲。
4、工程技術(shù)資料和工程安全資料按照當?shù)匾笫占⒅谱?、報送監(jiān)理單位簽字蓋章、整理直到完工后交與甲方，由甲方負責向建設(shè)部門移交資料。
5、各類試塊(試件)的制作和養(yǎng)護送檢。
六、開、竣工時間及工期
賠付給乙方停工造成的損失，賠付比率不得少于2倍。
2、乙方簽訂合同后對合同簽訂的工期進行合理的進度計劃分解，分解為月、周進度計劃，并報監(jiān)理單位審批備案。乙方實際進度按照報監(jiān)理單位的進度計劃執(zhí)行。甲方在施工工程當中不得過多的干預乙方的工期安排，由于甲方和監(jiān)理方指揮不當造成的損失，甲方需全額承擔。
七、 承包工程費用和計算方法
1、本工程以建筑平米(以竣工驗收通過的建筑面積計算的實際量為準)包干，初步以施工圖紙的建筑面積計算。建筑面積： 1341平方米、 包干價1030元/平方米，暫定總價合計為：1381230.00元大寫(壹佰叁拾捌萬壹仟貳佰叁拾元整)
2、在工程內(nèi)容不變的情況下，以上六條的包干價為固定單價，一次包死，不做調(diào)整。如果以上工程內(nèi)容有變更(只指增加或者更改比設(shè)計昂貴的材料)，根據(jù)變更后的工程量或工程材料做全額的補差。
3、其它備注條款
1)、以上的包干價為完成承包范圍內(nèi)所有工作之綜合單價，甲方將嚴格按照本合同條款及合同附件相關(guān)約定進行監(jiān)督、管理。
2)、安全文明施工目標達到當?shù)貥藴省?BR> 4)、如由乙方原因?qū)е驴⒐を炇胀涎拥?、造成維修返工，費用由乙方承擔，并由乙方承擔項目一切損失和一切責任。
5)、乙方對于甲方正式發(fā)出的變更，應及時完整地執(zhí)行，并保證工程的質(zhì)量和進度要求，乙方不得以任何理由拒絕執(zhí)行甲方發(fā)出的簽證或變更，對于不屬于乙方分包的范圍內(nèi)的工作，需要乙方配合時乙方有條件提供配合，涉及到配合會損害乙方利益的工程內(nèi)容，甲方應該根據(jù)工程性質(zhì)、工程量及市場行情足額地給乙方施工配合費用。乙方報送甲方的簽證單，甲方須及時辦理，如甲方三天之內(nèi)為給予恢復，乙方自認為甲方默認，工程結(jié)算的時候須按照簽證單執(zhí)行。
八、付款方式
1、按照形象進度付款：基礎(chǔ)完工驗收合格后付總工程款的25%，一層完工后驗收合格后付總工程款的15%、二層完工驗收合格后付總工程款的15%、三層完工驗收合格后付總工程款的15%，屋面、初裝飾工程及水暖電氣完工驗收合格后付總工程款的25%。
2、總造價5%的余款作為質(zhì)量保證金在一年內(nèi)付清。
九、雙方責任：
1、甲方責任：
(1)、每個單體工程向乙方提供兩套完整圖紙，并進行圖紙交流，如有變更應在第一時間通知乙方，避免造成不必要的損失，凡是甲方原因造成的返工，一切損失由甲方承擔。
(2)、負責施工現(xiàn)場的各項管理工作及周邊關(guān)系的處理，給乙方造成一個良好的施工環(huán)境，并對工程質(zhì)量把關(guān)，對不合格工程勒令整改。
(3)、施工用電、用水負責接入施工區(qū)域，場地平整，道路暢通。
(4)、保證按時足額給乙方撥付工程款。 乙方工程完成到每個付款階段，將向甲方發(fā)出付款通知。甲方在收到乙方的付款通知3天內(nèi)須支付，如三天之內(nèi)不能及時足額付款，又為達成延遲付款的協(xié)議，乙方有權(quán)利停工，由此造成的一切損失須甲方承擔。凡甲方不能及時撥付乙方工程款，甲方首先須向乙方支付利息，利率不得低于現(xiàn)期銀行利率的8倍，甲方同時承擔違約責任。
(5)、在施工過程當中，甲方不得指定乙方購買材料、成品、半成品的經(jīng)銷商和生產(chǎn)廠家。甲方更不得替乙方購買材料、成品、半成品而從工程款當中直接扣除。如甲方非得指定經(jīng)銷商或生產(chǎn)廠家或代買，在結(jié)算的時候須按同種材料、成品、半成品給予乙方最大程度的材料補差。及由此造成的損失或增加的成本費用由甲方承擔。
2、乙方責任：
(1)負責采購和進場各種合格的工程材料、成品、半成品，甲方進行監(jiān)督檢查。
(2)、組建一支過硬的施工隊伍，配齊各種技術(shù)人員，配備專職人員負責現(xiàn)場協(xié)調(diào)，安全文明施工，主要負責人保證吃住在現(xiàn)場。
(3)、上報施工隊的人員名單，包括資質(zhì)及各種上崗證件，保證農(nóng)忙季節(jié)不停工。
(4)、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴格遵守工地的一切規(guī)章制度，不得和主管部門及有關(guān)職能部門發(fā)生頂嘴、沖突;對有關(guān)部門提出的整改通知必須按時完成。
(5)、嚴格執(zhí)行特種工種持證上崗，如：塔吊工、電焊工、電工等特殊工種。
(6)、嚴格規(guī)范施工，保證每個分項工程符合標準，凡因質(zhì)量進度、安全文明施工及人為因素造成罰款乙方自己承擔。
(7)施工中注意安全施工，如發(fā)生大小事故，乙方承擔自己該承擔的部分。
十、施工安全施工生產(chǎn)目標承諾：
1、杜絕重大安全事故，死亡事故為零。
2、輕傷事故控制在一人以內(nèi)。(每個棟號)
3、杜絕重大設(shè)備、火災事故。
4、安全生產(chǎn)、文明施工隨甲方與建設(shè)合同同步實施。
十一、安全合同內(nèi)容：
十二、現(xiàn)場文明施工及其人員行為的管理：
1、乙方必須遵守現(xiàn)場安全文明施工的各項管理規(guī)定，乙方應做好作業(yè)區(qū)域的安全防護，給現(xiàn)場作業(yè)的工作人員提供足夠的安全帽、安全帶、等安全保護用品，并能在施工中起到防護作用，做好作業(yè)人員的人身安全防護工作。
2、乙方應采取一切合理的措施，指派足夠的負責安全專項管理的工作人員，全面維護安全管理工作和處理所有人員在該工程區(qū)域內(nèi)的人身安全等事故方面的問題。進入該工程區(qū)域內(nèi)的所有人員違反了文明及安全方面的規(guī)定，均應受到甲方規(guī)定的處罰。乙方指定的安全管理人員應能勝任此項工作，并有權(quán)執(zhí)行甲方的各種指示及采取防止事故發(fā)生的預防措施。乙方應防止其勞務人員發(fā)生任何違法或妨礙治安的行為，否則由此造成的一切損失和費用由乙方自己負責。
3、非乙方原因其施工造成的安全事故由乙方配合甲方對事故原因的分析以及事故責任進行查處。
4、乙方在施工區(qū)域內(nèi)堆放的材料，半成品，設(shè)備必須整齊，井然有序，及時的清理廢料和建筑垃圾井運至現(xiàn)場指定地點。
5、乙方在施工區(qū)內(nèi)，嚴禁在作業(yè)層違章作業(yè)。
6、乙方工人和管理人員要舉止文明，行為規(guī)范，遵章守紀，對人有禮貌，禁止上工時喝酒尋釁鬧事。
十三、其它：
1、 乙方負責自身一切工人和管理人員的安全、乙方負責給工人買集體安全事故保險。
十四、合同有效期：
本合同從簽字蓋章之日生效，在乙方完成合同的工作內(nèi)容及工程款付清后自動廢止，本合同書條款雙方必須嚴格執(zhí)行，如有違反本合同書條款的由責任方承擔一切經(jīng)濟損失。
十五、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，可到當?shù)胤ㄔ褐俨谩?BR> 十六、本合同一式三份，由甲方兩份、乙方一份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑工程總包合同篇三
乙方:?
根據(jù)上《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于本工程的具體情況雙方就勞務分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。
一、工程名稱： 二連浩特市工商局辦公樓
二、工程地點： 南環(huán)路北、建設(shè)路東、實驗小學南
三、承包方式：建筑工程總包方式(毛坯房)
四、質(zhì)量要求：合格。質(zhì)量評定標準以國家的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。
五、承包范圍
2、現(xiàn)場臨建的搭拆
3、小型材料：扎絲、鐵釘、膠帶、鐵絲。
4、工程技術(shù)資料和工程安全資料按照當?shù)匾笫占?、制作、報送監(jiān)理單位簽字蓋章、整理直到完工后交與甲方，由甲方負責向建設(shè)部門移交資料。
5、各類試塊(試件)的制作和養(yǎng)護送檢。
六、開、竣工時間及工期
2、乙方簽訂合同后對合同簽訂的工期進行合理的進度計劃分解，分解為月、周進度計劃，并報監(jiān)理單位審批備案。乙方實際進度按照報監(jiān)理單位的進度計劃執(zhí)行。甲方在施工工程當中不得過多的干預乙方的工期安排，由于甲方和監(jiān)理方指揮不當造成的損失，甲方需全額承擔。
七、 承包工程費用和計算方法
1、本工程以建筑平米(以竣工驗收通過的建筑面積計算的實際量為準)包干，初步以施工圖紙的建筑面積計算。建筑面積： 1341平方米、 包干價1030元/平方米，暫定總價合計為：1381230.00元大寫(壹佰叁拾捌萬壹仟貳佰叁拾元整)
2、在工程內(nèi)容不變的情況下，以上六條的包干價為固定單價，一次包死，不做調(diào)整。如果以上工程內(nèi)容有變更(只指增加或者更改比設(shè)計昂貴的材料)，根據(jù)變更后的工程量或工程材料做全額的補差。
3、其它備注條款
1)、以上的包干價為完成承包范圍內(nèi)所有工作之綜合單價，甲方將嚴格按照本合同條款及合同附件相關(guān)約定進行監(jiān)督、管理。
2)、安全文明施工目標達到當?shù)貥藴省?BR> 4)、如由乙方原因?qū)е驴⒐を炇胀涎拥?、造成維修返工，費用由乙方承擔，并由乙方承擔項目一切損失和一切責任。
5)、乙方對于甲方正式發(fā)出的變更，應及時完整地執(zhí)行，并保證工程的質(zhì)量和進度要求，乙方不得以任何理由拒絕執(zhí)行甲方發(fā)出的簽證或變更，對于不屬于乙方分包的范圍內(nèi)的工作，需要乙方配合時乙方有條件提供配合，涉及到配合會損害乙方利益的工程內(nèi)容，甲方應該根據(jù)工程性質(zhì)、工程量及市場行情足額地給乙方施工配合費用。乙方報送甲方的簽證單，甲方須及時辦理，如甲方三天之內(nèi)為給予恢復，乙方自認為甲方默認，工程結(jié)算的時候須按照簽證單執(zhí)行。
八、付款方式
2、總造價5%的余款作為質(zhì)量保證金在一年內(nèi)付清。
九、雙方責任：
1、甲方責任：
(1)、每個單體工程向乙方提供兩套完整圖紙，并進行圖紙交流，如有變更應在第一時間通知乙方，避免造成不必要的損失，凡是甲方原因造成的返工，一切損失由甲方承擔。
(2)、負責施工現(xiàn)場的各項管理工作及周邊關(guān)系的處理，給乙方造成一個良好的施工環(huán)境，并對工程質(zhì)量把關(guān)，對不合格工程勒令整改。
(3)、施工用電、用水負責接入施工區(qū)域，場地平整，道路暢通。
(4)、保證按時足額給乙方撥付工程款。 乙方工程完成到每個付款階段，將向甲方發(fā)出付款通知。甲方在收到乙方的付款通知3天內(nèi)須支付，如三天之內(nèi)不能及時足額付款，又為達成延遲付款的協(xié)議，乙方有權(quán)利停工，由此造成的一切損失須甲方承擔。凡甲方不能及時撥付乙方工程款，甲方首先須向乙方支付利息，利率不得低于現(xiàn)期銀行利率的8倍，甲方同時承擔違約責任。
(5)、在施工過程當中，甲方不得指定乙方購買材料、成品、半成品的經(jīng)銷商和生產(chǎn)廠家。甲方更不得替乙方購買材料、成品、半成品而從工程款當中直接扣除。如甲方非得指定經(jīng)銷商或生產(chǎn)廠家或代買，在結(jié)算的時候須按同種材料、成品、半成品給予乙方最大程度的材料補差。及由此造成的損失或增加的成本費用由甲方承擔。
2、乙方責任：
(1)負責采購和進場各種合格的工程材料、成品、半成品，甲方進行監(jiān)督檢查。
(2)、組建一支過硬的施工隊伍，配齊各種技術(shù)人員，配備專職人員負責現(xiàn)場協(xié)調(diào)，安全文明施工，主要負責人保證吃住在現(xiàn)場。
(3)、上報施工隊的人員名單，包括資質(zhì)及各種上崗證件，保證農(nóng)忙季節(jié)不停工。
(4)、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴格遵守工地的一切規(guī)章制度，不得和主管部門及有關(guān)職能部門發(fā)生頂嘴、沖突;對有關(guān)部門提出的整改通知必須按時完成。
(5)、嚴格執(zhí)行特種工種持證上崗，如：塔吊工、電焊工、電工等特殊工種。
(6)、嚴格規(guī)范施工，保證每個分項工程符合標準，凡因質(zhì)量進度、安全文明施工及人為因素造成罰款乙方自己承擔。
(7)施工中注意安全施工，如發(fā)生大小事故，乙方承擔自己該承擔的部分。
十、施工安全施工生產(chǎn)目標承諾：
1、杜絕重大安全事故，死亡事故為零。
2、輕傷事故控制在一人以內(nèi)。(每個棟號)
3、杜絕重大設(shè)備、火災事故。
4、安全生產(chǎn)、文明施工隨甲方與建設(shè)合同同步實施。
十一、安全合同內(nèi)容：
十二、現(xiàn)場文明施工及其人員行為的管理：
1、乙方必須遵守現(xiàn)場安全文明施工的各項管理規(guī)定，乙方應做好作業(yè)區(qū)域的安全防護，給現(xiàn)場作業(yè)的工作人員提供足夠的安全帽、安全帶、等安全保護用品，并能在施工中起到防護作用，做好作業(yè)人員的人身安全防護工作。
2、乙方應采取一切合理的措施，指派足夠的負責安全專項管理的工作人員，全面維護安全管理工作和處理所有人員在該工程區(qū)域內(nèi)的人身安全等事故方面的問題。進入該工程區(qū)域內(nèi)的所有人員違反了文明及安全方面的規(guī)定，均應受到甲方規(guī)定的處罰。乙方指定的安全管理人員應能勝任此項工作，并有權(quán)執(zhí)行甲方的各種指示及采取防止事故發(fā)生的預防措施。乙方應防止其勞務人員發(fā)生任何違法或妨礙治安的行為，否則由此造成的一切損失和費用由乙方自己負責。
3、非乙方原因其施工造成的安全事故由乙方配合甲方對事故原因的分析以及事故責任進行查處。
4、乙方在施工區(qū)域內(nèi)堆放的材料，半成品，設(shè)備必須整齊，井然有序，及時的清理廢料和建筑垃圾井運至現(xiàn)場指定地點。
5、乙方在施工區(qū)內(nèi)，嚴禁在作業(yè)層違章作業(yè)。
6、乙方工人和管理人員要舉止文明，行為規(guī)范，遵章守紀，對人有禮貌，禁止上工時喝酒尋釁鬧事。
十三、其它：
1、 乙方負責自身一切工人和管理人員的安全、乙方負責給工人買集體安全事故保險。
十四、合同有效期：
本合同從簽字蓋章之日生效，在乙方完成合同的工作內(nèi)容及工程款付清后自動廢止，本合同書條款雙方必須嚴格執(zhí)行，如有違反本合同書條款的由責任方承擔一切經(jīng)濟損失。
十五、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，可到當?shù)胤ㄔ褐俨谩?BR> 十六、本合同一式三份，由甲方兩份、乙方一份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效：
甲 方： 乙 方：
負責人： 負責人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
建筑工程總包合同篇四
法定代表人：_________
地址：_________
電話：_________
乙方：_________
法定代表人：_________
地址：_________
電話：_________
為加快_________廣場的開發(fā)建設(shè)，確保_________年該項目能順利交付使用，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等自愿互利互惠的基礎(chǔ)上就“_________廣場”主體結(jié)構(gòu)工程承包事宜達成本合同。
建筑工程總包合同篇五
(以下稱甲方)
(以下稱乙方)
為了貫徹“安全第一，預防為主”的安全生產(chǎn)方針，明確甲、乙雙方在施工過程中的職責，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致，同意簽訂以下內(nèi)容的安全生產(chǎn)協(xié)議，共同遵守：
一、甲、乙雙必須認真貫徹執(zhí)行國家和北京市頒布的有關(guān)安全生產(chǎn)法令、法規(guī)、規(guī)范、標準、規(guī)章、制度。
二、甲方為
工程的總包單位，乙方為分包單位
乙方應接受甲方的統(tǒng)一安全管理，遵守甲方各項施工安全管理制度，并對分包項目安全管理全面負責。
四、乙方負責人應對乙方全體人員在生產(chǎn)中的安全和健康全面負責。
五、乙方應建立健全安全組織，配備安全管理人員，制定安全管理措施，并監(jiān)督檢查執(zhí)行情況。
六、乙方應給工人配備合格的安全防護用品，并監(jiān)督、指導正確使用，對違章人員應予以糾正。
七、乙方人員不得隨意進入非乙方施工區(qū)域。
八、乙方應負責對本單位人員的安全操作規(guī)程、安全管理制度教育及班前安全教育，并有安全教育記錄。
九、乙方應針對施工特點，對施工人員進行詳細的書面安全技術(shù)交底，并監(jiān)督、檢查交底執(zhí)行情況。
十、乙方自備的機具、腳手架、電箱等設(shè)備、設(shè)施必須性能良好，符合安全技術(shù)標準要求。
十一、有乙方提供的機具、腳手架、電箱等設(shè)備、設(shè)施乙方應在使用前會同甲方驗收簽字，如不符合安全技術(shù)標準，乙方有權(quán)拒絕接收使用，并要求甲方整改或調(diào)換。一經(jīng)雙方驗收合格簽字后，乙方應負責對使用的機具、腳手架、電箱等設(shè)備、設(shè)施的管理和檢查。使用過程中發(fā)生故障或發(fā)現(xiàn)隱患，應立即停止使用并檢修。
十二、甲方有權(quán)依據(jù)有關(guān)安全管理規(guī)定對乙方進行安全監(jiān)督，有權(quán)對乙方的隱患與違章進行經(jīng)濟處罰或停工處理。罰款以現(xiàn)金形式交納，凡逾期不交的每遲一天加罰5%的滯納金。
十三、禁止乙方將其承包的工程再分包，如乙方有再次分包行為，一切責任有乙方負責。
十四、事故處理：
1、由于甲(乙)方責任造成乙(甲)方人員傷害事故或設(shè)備事故者，甲(乙)方參照國家現(xiàn)行規(guī)定給予乙(甲)方一次性經(jīng)濟補償，其善后具體事宜及家屬的接待由乙(甲)方負責處理。
2、由于乙方責任造成的人員傷害事故及設(shè)備事故，一切責任由乙方負責。
十五、本協(xié)議一式三份，甲方二份，乙方一份。
十六、本協(xié)議有效期：自雙方簽字并蓋章有效公章起至乙方退場后終止。
十七、協(xié)議未盡事宜，凡屬國家、北京市及公司有規(guī)定的均按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，凡屬國家、企業(yè)無規(guī)定的甲、乙雙方可隨時協(xié)商修訂補充。
十八、需要補充的條款：
甲 方 簽 字： 乙 方 簽 字：
蓋 章 蓋 章
年 月 日 年 月 日
建筑工程總包合同篇六
發(fā)包方(甲方)：
承包人(乙方)：
根據(jù)《根據(jù)中華人民共和國全同法》《中華人民共和國建筑法》、及其有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本工程具體情況，甲乙雙方就 建筑工程總承包合同相關(guān)事宜，達成如下補充協(xié)議，以資共同遵守。
第一條、工程概況
1.工程名稱：
2.工程地點：
3.工 程 量：
4.合同價款：
第二條、施工承包方式及范圍
1.承包方式：工程施工總承包(包工包料)。
2.承包范圍：
第三條、合同工期
開工日期： 年 月 日;竣工日期： 年 月 日(開工、竣工日期以開工報告為準)。開工日期自乙方正式施工之日起開始計算。乙方應嚴格按照進度計劃組織施工，對以下因素造成的竣工日期或施工節(jié)點延誤，經(jīng)甲方代表及監(jiān)理確認，工期相應順延：
1.不可抗力;
2.發(fā)包人未按時提供圖紙;
3.一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電累計超過8小時(以現(xiàn)場簽證為準);
4.甲方提供的工程資料與現(xiàn)場實際不符而引起的工程返工、停工、緩建;
5.甲方未按約定支付工程款項;
6.工程量變化和設(shè)計變更;
7.因甲方手續(xù)原因?qū)е碌闹型就９?、緩建、停建或?qū)е孪嚓P(guān)部門處罰影響施工進度;
8.因甲方對材料認質(zhì)、認廠造成的工期延誤。
9.甲方同意工期順延的其他情況。 第四條 工程質(zhì)量
(一)工程質(zhì)量等級
1.工程質(zhì)量應達到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準的合格條件。發(fā)包方要求部分或全部工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準，應支付由此增加的經(jīng)濟支出，對工期有影響的應給予相應順延。
2.達不到約定條件的部分，發(fā)包方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求承包方返工，承包方應按發(fā)包方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。因承包方原因達不到約定條件，由承包方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，承包方承擔違約責任。因發(fā)包方原因達不到約定條件，由發(fā)包方承擔返工的經(jīng)濟支出，工期相應順延。
3.雙方對工程質(zhì)量的爭議，請協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁，仲裁費用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔。
(二)質(zhì)量標準
1.承包方必須按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標準、規(guī)范進行施工。
2.承包方所承包的工程，必須全部達到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標準，工程一次驗收合格率達到100%，優(yōu)良率達到_98%_。
3.凡因承包方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，承包方應在發(fā)包方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工，達到工程質(zhì)量驗收標準。返工后仍達不到的，由承包方承擔違約責任。由于發(fā)包方原因達不到工程質(zhì)量標準的，由發(fā)包方承擔返工責任及經(jīng)濟支出。
(三)質(zhì)量監(jiān)督
本工程的質(zhì)量監(jiān)督，由質(zhì)量監(jiān)督站負責，雙方均應接受其對工程質(zhì)量的監(jiān)督與檢查。
第五條、合同計價方式
1. 計算依據(jù)：乙方按照施工范圍內(nèi)(施工依據(jù)為：甲方提供的且經(jīng) 市建設(shè)主管部門批準的施工圖、變更，現(xiàn)場簽證、工程洽商、技術(shù)核定量單、會議紀要、施工組織設(shè)計等)實際完成的工程量，經(jīng)甲方和其委托的監(jiān)理工程師審定后，作為工程結(jié)算依據(jù)，并按下述計價方式進行預、決算。
2 .計價方式：按實際完成工程量×綜合單價=總產(chǎn)值;
3.合同外用工單價、技工 元每工日;普工 元每工日。
5.合同履行過程中，如遇國家或政府部門頒布新的文件，則執(zhí)行新文件的有關(guān)規(guī)定。
第六條、工程款支付
1.本合同無預付款，由乙方墊資施工，按乙方施工進度撥付工程款項。本項目工程款項以轉(zhuǎn)帳方式按以下節(jié)點、比例及數(shù)額支付。
2.工程款支付方式：
3.甲方工程款項必須匯入乙方指定的賬戶，否則乙方視甲方未支付該筆工程款，乙方有權(quán)停止履行合同條款。乙方指定銀行賬戶資料由乙方另行書面通知甲方。
4. 乙方聲明：乙方項目負責人、項目經(jīng)理、項目管理人員等，若無乙方書面具體授權(quán)，不得以乙方、乙方項目部、乙方項目部工作人員名義向甲方或其他單位、個人借款、購貨、租賃;或向甲方、其他單位及個人作出保證、承諾、出具收條，否則乙方一律不予承認，其法律責任由行為者個人承擔。
5. 乙方必須及時足額發(fā)放員工工資，收到工程款后，應優(yōu)先用于發(fā)放員工工資。至春節(jié)等必須支付民工工資的時點，如乙方資金確有困難，甲方可臨時支付部分工程款用于發(fā)放員工工資。
6.每次付款時，乙方須向甲方提供稅務局認可的同等金額計稅發(fā)票。
7. 本合同綜合價格為固定價格不因市場的價格而增減。
第七條、材料采購與供應
1.圖紙所含工程材料均由乙方采購, 其中鋼材必須使用大型企業(yè)的產(chǎn)品。
2.乙方采購的材料、設(shè)備在使用前，乙方應按要求進行檢驗和試驗及正確施工。嚴禁使用不合格的材料和設(shè)備。
第八條、甲乙雙方權(quán)利義務
1.甲方的權(quán)利義務
1.1負責施工現(xiàn)場三通一平工作，向乙方出示承建該項目的相關(guān)手續(xù)，向乙方提供復印件一份。
1.2 負責確認水準點、坐標點并以書面形式通知乙方，并由甲方、監(jiān)理工程師、乙方三方現(xiàn)場共同核實交驗，及時向乙方提供工程地質(zhì)資料及地下管線資料。
1.3 向乙方提供設(shè)計圖紙二套，組織設(shè)計單位、監(jiān)理單位和乙方進行圖紙會審和設(shè)計交底。
1.4 按合同條款約定支付乙方工程款項。
1.5監(jiān)督乙方施工工程的工程質(zhì)量和工程進度。
1.6 根據(jù)工程管理實際情況，提出乙方項目部管理人員構(gòu)成建議和相關(guān)管理要求。
1.7 及時組織相關(guān)單位進行竣工驗收。
1.8 按本協(xié)議要求進行工程決算。
1.9協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作。
1.10協(xié)調(diào)與當?shù)卣跋嚓P(guān)部門的關(guān)系。
2.乙方權(quán)利義務
2.1 服從甲方施工現(xiàn)場場地的分配調(diào)度，嚴格服從監(jiān)理單位的施工管理，遵守各項管理制度，嚴格質(zhì)量管理，確保工程質(zhì)量合格。
2.2 做好施工現(xiàn)場各項布臵。
2.3 開工前向甲方提交有效的施工組織設(shè)計。
2.4 負責整理圖紙會審的資料。
2.5 組建現(xiàn)場項目部，負責組織現(xiàn)場施工、協(xié)調(diào)分包隊伍及其他有關(guān)事宜。
2.6 積極配合甲方和監(jiān)理單位的質(zhì)量檢查，按照要求提供有關(guān)資料。隱蔽工程質(zhì)量檢查最晚應提前一天通知質(zhì)監(jiān)站、甲方、監(jiān)理單位有關(guān)人員。
2.7 確保施工現(xiàn)場整潔有序，做到安全生產(chǎn)、文明施工并做好環(huán)境保護和揚塵控制工作。嚴防各類傷亡事故，如因乙方責任發(fā)生傷亡事故，所有損失由乙方承擔。
2.8 做好本工程的安全保衛(wèi)和已完工程未交付甲方前的成品保護工作。
第九條、圖紙及設(shè)計變更
1.發(fā)包人向承包人提供審核完整、加蓋審圖章的施工圖紙3套。
2.圖紙保密要求：未經(jīng)甲方許可乙方不得將本工程圖紙?zhí)峁┙o第三方或用于與本工程施工無關(guān)的其他任何用途。
3.設(shè)計變更：乙方應遵循原設(shè)計標準和規(guī)模施工，否則必須經(jīng)原設(shè)計和審查部門批準并經(jīng)甲方認定。
第十條、工程變更、洽商、簽證辦理及相關(guān)業(yè)務結(jié)算工程施工過程中如發(fā)生變更、洽商、簽證，按以下辦法處理。
1.工程變更
1.1工程變更，由設(shè)計單位或甲方項目部以工程技術(shù)通知單形式出具。
1.2本工程所發(fā)生的變更必須經(jīng)甲方審核、備案后方能發(fā)放執(zhí)行并作為結(jié)算依據(jù)。
2、工程洽商
2.1工程洽商，由提議方填寫工程洽商審批單進行審批。
2.2乙方應認真閱讀施工圖紙，并就圖紙中出現(xiàn)的問題在施工前7天內(nèi)向甲方提交工程洽商。否則造成的工期延期及停工補償申請甲方將不予批準，均由乙方承擔。
2.3由乙方提出的洽商，由乙方起草后交甲方現(xiàn)場技術(shù)負責人辦理。
2.4甲方項目經(jīng)理負責工程洽商審核。
2.5本工程所發(fā)生的洽商必須經(jīng)甲方審核、備案后方能發(fā)放執(zhí)行并作為結(jié)算依據(jù)。
3.簽證
3.1簽證，甲方原因?qū)е鹿こ套兏鸬牟鸪胺倒?、承包范圍以外施工等需要在發(fā)生當時確定工程量、用工工日、機械臺班使用量及結(jié)算方式的事項認證，均按簽證方式進行審批。
3.2工程洽商、簽證涉及到的零用工單價執(zhí)行當?shù)厥袌鰞r格。
3.3簽證發(fā)生時，乙方必須立即通知甲方項目經(jīng)理、現(xiàn)場預算代表、監(jiān)理工程師到現(xiàn)場落實簽證情況并記錄。完成現(xiàn)場簽證內(nèi)容后，甲方施工代表、現(xiàn)場預算代表和監(jiān)理工程師對簽證內(nèi)容給予驗收，并在7日內(nèi)完成簽證單的審批程序并雙方備案。如屬隱蔽工程，必須在其覆蓋之前辦理確認。
4、甲方簽證生效：項目經(jīng)理負責工程的洽商、簽證等有關(guān)文件進行審核和簽認。 單項簽證涉及變更金額增加1000元(含)以上的，以甲方蓋章為準，不蓋章無效;1000元以下的不計入; 但1000元以下變更增加金額累計超過貳萬元以上部分，直接費加稅金據(jù)實計入結(jié)算。
5.乙方簽認生效：項目經(jīng)理簽字并加蓋乙方公章(或項目部專用章)。
6.以上變更、洽商、簽證事項如有發(fā)生，乙方應按其內(nèi)容實施完成。否則，視為乙方違約，并承擔違約責任和由此給甲方造成的一切損失。
7.工程結(jié)算
7.1 工程新發(fā)生的材料在使用前雙方共同認價，作為結(jié)算依據(jù)。
7.2 每月20日前，甲方、乙方應就截止上月末已完工且手續(xù)完備的設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證、洽商，核清預算量并簽字確認后辦理補充合同，以此作為結(jié)算依據(jù)。
7.3 全部工程竣工驗收合格后10日內(nèi)，乙方將本工程簽署的所有施工合同、補充合同、變更簽證補充合同、等相關(guān)結(jié)算資料一式二份報甲方進行結(jié)算審核，甲方自接到完善的工程結(jié)算資料后兩個月內(nèi)審核完畢。
1.承包方應遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨意接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包方承擔。
2.發(fā)包方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包方不得要求承包方違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包方承擔相應責任及發(fā)生的費用。
第十二條 安全防護
1.承包方在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，防護措施費用由發(fā)包方承擔。
2.實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包方應在施工前14天以書面形式通知工程師，并提出相應的安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施由發(fā)包方承擔安全防護措施費用。
第十三條 事故管理
1.發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包方應按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知工程師，同時按政府有關(guān)部門要求管理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。
2.發(fā)包方承包方對事故責任有爭議時，應按政府有關(guān)部門的認定處理。
第十四條 環(huán)境保護
1.環(huán)境保護責任：承包方在施工過程中，應遵守有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)和規(guī)章及本合同的有關(guān)規(guī)定，并應對其違反上述法規(guī)和規(guī)章和本合同規(guī)定所造成的環(huán)境破壞以及人員傷害和財產(chǎn)損失負責。
2.承包方應按《技術(shù)條款》的規(guī)定，加強對噪聲、粉塵、廢氣、廢水的控制和治理，努力降低噪聲、控制粉塵和廢氣濃度以及做好廢水和廢油的治理和排放。
3.承包方應保持施工區(qū)和生活區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，及時清除垃圾和廢棄物，并運至指定的地點堆放和處理。進入現(xiàn)場的材料、設(shè)備必須臵放有序，防止任意堆放器材、雜物阻塞工作場地周圍的通道和破壞環(huán)境。
第十五條、違約責任
1.甲方違約責任：
1.1 甲方工程款支付違約：乙方施工至本協(xié)議約定的付款節(jié)點，甲方不能按本協(xié)議的約定支付應付工程款項，每延期一天按應付工程款的萬分之五向乙方支付違約金，同時按同期銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息并承擔因此給乙方造成的誤工損失。在此情況下，甲方應無條件為乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔有關(guān)費用。
1.2 因項目手續(xù)不符合當?shù)卣囊髮е鹿こ掏９ぃ追匠袚曳降慕?jīng)濟損失。
1.3因甲方原因致使合同終止，甲方應支付乙方已完成工程量100%的工程款，并賠償乙方的經(jīng)濟損失。
1.4因甲方原因，工程中途停建、緩建，甲方在一個月內(nèi)結(jié)算完畢并支付乙方已完工程量的100%的工程款，并賠償乙方的相應損失。
2. 乙方違約責任：
2.1工期違約責任： 因乙方原因，工期每逾期一天(包括節(jié)點工期)，乙方向甲方支付本節(jié)點延期工程總價的萬分之五的違約金(如節(jié)點工期延期，乙方在下一節(jié)點趕回工期，則甲方退還乙方上一節(jié)點延期違約金)。
2.2工程質(zhì)量標準違約責任：若由于乙方責任使工程質(zhì)量沒有達到驗收合格要求的，乙方必須返工整改至合格為止，由此造成的所有費用及工期責任均由乙方承擔。
2.3 因乙方原因解除本合同，甲方在扣除乙方還應賠償甲方的經(jīng)濟損失額度后， 支付乙方剩余工程款項。
3. 雙方責任
本合同簽訂后，擅自解除本合同的一方，應向另一方支付本合同工程總價萬分之五的違約金，同時賠償守約方的經(jīng)濟損失。
第十六條、驗收
1.隱蔽工程中間驗收：對于隱蔽工程，乙方應提前一天書面通知監(jiān)理工程師和甲方代表，監(jiān)理工程師、甲方代表驗收合格并簽字后，方可進行下一道工序的施工。
2.雙方約定，中間驗收分為基礎(chǔ)驗收、主體驗收。
3.竣工驗收：工程具備工程驗收條件，乙方按國家工程竣工有關(guān)規(guī)定，向甲方提交竣工圖，甲方收到驗收報告后組織有關(guān)部門驗收。驗收提出的修改意見，乙方應按要求進行修改，并承擔相關(guān)費用。
第十七條、爭議
雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時，雙方協(xié)商解決;當協(xié)商不成時，通過原告所在地人民法院訴訟解決。
第十八條、合同生效和終止
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。工程竣工驗收合格，甲方支付工程款完畢后，乙方將工程交付甲方。至此，除有關(guān)保修條款及質(zhì)量保證金條款仍然生效外，其他條款即告終止;保修期滿，保證金支付完畢后，保修條款終止。
第二十條、其他條款
1.本合同未盡事宜，應由雙方根據(jù)實際情況 ，協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議的內(nèi)容與本合同條款有變更修改的，以補充協(xié)議為準。
2.本合同正本壹式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。
甲方: 乙 方：
法人代表： 法人代表：
年 月 日 年 月 日
建筑工程總包合同篇七
甲方：
乙方：
丙方：
項目名稱：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，為明確三方的責任和義務，簽訂本合同。
第一條：產(chǎn)品名稱、商標、規(guī)格型號、數(shù)量、金額、生產(chǎn)廠家等詳見合同附表。
合同總價人民幣(暫定)：
第二條：質(zhì)量要求及質(zhì)保期限
質(zhì)量要求：按國家規(guī)范和標準執(zhí)行或按雙方另定的標準執(zhí)行(見附件) 質(zhì)保期限： 貳年 (自質(zhì)監(jiān)站驗收合格、丙方產(chǎn)品全部檢驗及調(diào)試合格之日起計算)
第三條：提交貨地點、時間
交貨地點： 濟南x小區(qū)#樓工程現(xiàn)場
交貨時間： 按乙方要求
第四條：運輸方式及費用
運輸方式： 汽運 運輸費用： 由丙方承擔
第五條：驗收標準
依據(jù)國家相關(guān)的規(guī)范和標準或三方另定的標準，經(jīng)三方簽字認可的施工圖
紙和技術(shù)圖紙及雙方確認的樣品、工藝、說明等內(nèi)容作為進行質(zhì)檢及驗收的依據(jù)。
第六條：結(jié)算方式及支付形式
6.1結(jié)算方式：以最終供貨量為準，以甲、乙、丙三方最終確認的決算為準，由丙方開據(jù)的發(fā)票作為結(jié)算付款依據(jù)。
6.2付款方式：
設(shè)備按乙方要求進場、經(jīng)檢測合格經(jīng)乙方確認后七日內(nèi)付至合同金額的70%，同時無息全額退還履約保證金;電檢驗收合格后七日內(nèi)付至合同金額的80%;質(zhì)監(jiān)站驗收合格后，按照乙、丙雙方的結(jié)算，監(jiān)理及甲方審定后十日內(nèi)，付至總貨款的xx5%;余5%為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后七日內(nèi)無息付清尾款。
第七條 保修
按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行
7.1保修內(nèi)容、范圍：本工程因丙方原因(由于材料、施工質(zhì)量等非不可抗力因素造成的損壞)全部由丙方免費保修并承擔由此給甲方、乙方造成的直接和間接經(jīng)濟損失;出現(xiàn)質(zhì)量問題，丙方在接到乙方通知后4小時內(nèi)到達乙方指定地點進行服務，并在2日內(nèi)解決問題。如丙方未按時到達和按規(guī)定時間給于處理和修復或維修不徹底，乙方可委托其他單位維修，丙方負擔所有費用并承擔保修金總額50%的違約金。由于人為使用造成的破壞，丙方負責維修，收取成本費用;由于不可抗力造成破壞，不在丙方保修之內(nèi)。
7.2保修期限：貳年。保修期滿，施工質(zhì)量問題仍未處理完畢，保修期從維修完成合格之日起計算順延。
第八條：三方責任
8.1甲方責任：
按照合同約定向丙方支付工程款。監(jiān)督乙方、丙方執(zhí)行合同。
8.2乙方責任：
8.2.1、合同執(zhí)行前向丙方進行技術(shù)交底。
8.2.2、乙方指派 同志為乙方代表，負責對本合同工程項目進度、質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查、變更、驗收、結(jié)算等工作。
8.2.3、根據(jù)合同工程項目進度或變更項目內(nèi)容，應提前5天向丙方提供計劃單或變更計劃單(編號、數(shù)量、交貨時間、地點)，否則責任自負。
8.3丙方責任：
8.3.1、丙方應嚴格按照甲、乙方以及監(jiān)理單位提出的要求保質(zhì)、保量按時，向乙方提供所需產(chǎn)品并送至交貨地點，由乙方驗收確認。
8.3.2、按乙方要求順序，先送箱體后送其余部分的程序分期分批交貨。
8.3.3、丙方不得擅自增減工程項目，如有變更必須由甲方現(xiàn)場技術(shù)負責人、監(jiān)理現(xiàn)場負責人及乙方確認，否則，責任自負。
第九條 爭議
爭議的解決方式：三方均須嚴格履行本合同義務，在合同履行期間，若三方發(fā)生爭議，三方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，三方同意向工程所在地人民法院起訴。
第十條 違約
10.1一經(jīng)發(fā)現(xiàn)丙方向外分包、轉(zhuǎn)包工程，甲方、乙方有權(quán)解除合同并向丙方索賠，按合同總價30%計算違約金，并由丙方承擔由此給甲方造成的一切損失。
10.2因丙方原因造成乙方不能按期交工，逾期10天內(nèi)按工程總造價的5‰/天(逾期20天內(nèi)按1%/天，逾期20天以上按2%/天)，丙方向乙方支付違約金。如果甲方不按期支付給丙方工程款，甲方按同期銀行利率給丙方工程款利息。
10.3丙方偷工減料造成質(zhì)量隱患，達不到合同約定標準和規(guī)范、標準要求，除責令返工外，甲方將根據(jù)發(fā)生的實際情況，有權(quán)拒付工程款，并扣除丙方合同總價款的5%～30%作為違約金。
10.4工程所用材料達不到合同要求的(含與樣品不符的)，責令返工，對假冒偽劣以次充好的材料除立即更換至合同約定并與樣品相符外，丙方須支付給乙方損失額十倍的違約金。
10.5丙方擅自解除合同，除返還甲方已支付工程價款外，并賠償所造成的一切損失(包括直接損失和間接損失)，工程保證金不予退還。
10.6由于丙方施工做法不合理造成的質(zhì)量問題由丙方承擔全部責任。
10.7 在正常使用情況下，如果因為產(chǎn)品質(zhì)量問題和施工質(zhì)量問題給業(yè)主造成的一切損失(包括直接和間接損失)由丙方承擔。
10.8本合同簽訂之日，丙方向甲方支付履約保證金 叁 萬元，該款由丙方直接打入甲方指定賬戶 ，若工期拖延 5天以上或拒不履行合同 5 天以上或工程質(zhì)量驗收不合格，履約保證金沒收。
第十二條 合同生效日期：本合同自三方簽字蓋章之日起生效，合同內(nèi)容全部履行完畢即行失效。
第十三條 合同份數(shù)：本合同一式七份，甲方三份，乙方二份，丙方二份。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
丙方(蓋章)
年 月 日
建筑工程總包合同篇八
甲方:
乙方:
根據(jù)上《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于本工程的具體情況雙方就勞務分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。
一、工程名稱： 二連浩特市工商局辦公樓
二、工程地點： 南環(huán)路北、建設(shè)路東、實驗小學南
三、承包方式：建筑工程總包方式(毛坯房)
四、質(zhì)量要求：合格。質(zhì)量評定標準以國家的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。
五、承包范圍
2、現(xiàn)場臨建的搭拆
3、小型材料：扎絲、鐵釘、膠帶、鐵絲。
4、工程技術(shù)資料和工程安全資料按照當?shù)匾笫占?、制作、報送監(jiān)理單位簽字蓋章、整理直到完工后交與甲方，由甲方負責向建設(shè)部門移交資料。
5、各類試塊(試件)的制作和養(yǎng)護送檢。
六、開、竣工時間及工期
1、開工日期： 20__年6月 1日， 竣工日期： 20__年 9月1日 。歷時工期90天.施工工程當中遇到不可抗力因素造成的停工，如刮風、下雨、停電、停水，耽誤工期，以及甲方原因造成的停工工期順延。由乙方自己原因造成的停工工期不順延。由于甲方等不可抗力原因造成的停工，甲方有義務賠付給乙方停工造成的損失，賠付比率不得少于2倍。
2、乙方簽訂合同后對合同簽訂的工期進行合理的進度計劃分解，分解為月、周進度計劃，并報監(jiān)理單位審批備案。乙方實際進度按照報監(jiān)理單位的進度計劃執(zhí)行。甲方在施工工程當中不得過多的干預乙方的工期安排，由于甲方和監(jiān)理方指揮不當造成的損失，甲方需全額承擔。
七、 承包工程費用和計算方法
1、本工程以建筑平米(以竣工驗收通過的建筑面積計算的實際量為準)包干，初步以施工圖紙的建筑面積計算。建筑面積： 1341平方米、 包干價1030元/平方米，暫定總價合計為：1381230.00元大寫(壹佰叁拾捌萬壹仟貳佰叁拾元整)
2、在工程內(nèi)容不變的情況下，以上六條的包干價為固定單價，一次包死，不做調(diào)整。如果以上工程內(nèi)容有變更(只指增加或者更改比設(shè)計昂貴的材料)，根據(jù)變更后的工程量或工程材料做全額的補差。
3、其它備注條款
1)、以上的包干價為完成承包范圍內(nèi)所有工作之綜合單價，甲方將嚴格按照本合同條款及合同附件相關(guān)約定進行監(jiān)督、管理。
2)、安全文明施工目標達到當?shù)貥藴省?BR> 4)、如由乙方原因?qū)е驴⒐を炇胀涎拥?、造成維修返工，費用由乙方承擔，并由乙方承擔項目一切損失和一切責任。
5)、乙方對于甲方正式發(fā)出的變更，應及時完整地執(zhí)行，并保證工程的質(zhì)量和進度要求，乙方不得以任何理由拒絕執(zhí)行甲方發(fā)出的簽證或變更，對于不屬于乙方分包的范圍內(nèi)的工作，需要乙方配合時乙方有條件提供配合，涉及到配合會損害乙方利益的工程內(nèi)容，甲方應該根據(jù)工程性質(zhì)、工程量及市場行情足額地給乙方施工配合費用。乙方報送甲方的簽證單，甲方須及時辦理，如甲方三天之內(nèi)為給予恢復，乙方自認為甲方默認，工程結(jié)算的時候須按照簽證單執(zhí)行。
八、付款方式
1、按照形象進度付款：基礎(chǔ)完工驗收合格后付總工程款的25%，一層完工后驗收合格后付總工程款的15%、二層完工驗收合格后付總工程款的15%、三層完工驗收合格后付總工程款的15%，屋面、初裝飾工程及水暖電氣完工驗收合格后付總工程款的25%。
2、總造價5%的余款作為質(zhì)量保證金在一年內(nèi)付清。
九、雙方責任：
1、甲方責任：
(1)、每個單體工程向乙方提供兩套完整圖紙，并進行圖紙交流，如有變更應在第一時間通知乙方，避免造成不必要的損失，凡是甲方原因造成的返工，一切損失由甲方承擔。
(2)、負責施工現(xiàn)場的各項管理工作及周邊關(guān)系的處理，給乙方造成一個良好的施工環(huán)境，并對工程質(zhì)量把關(guān)，對不合格工程勒令整改。
(3)、施工用電、用水負責接入施工區(qū)域，場地平整，道路暢通。
(4)、保證按時足額給乙方撥付工程款。 乙方工程完成到每個付款階段，將向甲方發(fā)出付款通知。甲方在收到乙方的付款通知3天內(nèi)須支付，如三天之內(nèi)不能及時足額付款，又為達成延遲付款的協(xié)議，乙方有權(quán)利停工，由此造成的一切損失須甲方承擔。凡甲方不能及時撥付乙方工程款，甲方首先須向乙方支付利息，利率不得低于現(xiàn)期銀行利率的8倍，甲方同時承擔違約責任。
(5)、在施工過程當中，甲方不得指定乙方購買材料、成品、半成品的經(jīng)銷商和生產(chǎn)廠家。甲方更不得替乙方購買材料、成品、半成品而從工程款當中直接扣除。如甲方非得指定經(jīng)銷商或生產(chǎn)廠家或代買，在結(jié)算的時候須按同種材料、成品、半成品給予乙方最大程度的材料補差。及由此造成的損失或增加的成本費用由甲方承擔。
2、乙方責任：
(1)負責采購和進場各種合格的工程材料、成品、半成品，甲方進行監(jiān)督檢查。
(2)、組建一支過硬的施工隊伍，配齊各種技術(shù)人員，配備專職人員負責現(xiàn)場協(xié)調(diào)，安全文明施工，主要負責人保證吃住在現(xiàn)場。
(3)、上報施工隊的人員名單，包括資質(zhì)及各種上崗證件，保證農(nóng)忙季節(jié)不停工。
(4)、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴格遵守工地的一切規(guī)章制度，不得和主管部門及有關(guān)職能部門發(fā)生頂嘴、沖突;對有關(guān)部門提出的整改通知必須按時完成。
(5)、嚴格執(zhí)行特種工種持證上崗，如：塔吊工、電焊工、電工等特殊工種。
(6)、嚴格規(guī)范施工，保證每個分項工程符合標準，凡因質(zhì)量進度、安全文明施工及人為因素造成罰款乙方自己承擔。
(7)施工中注意安全施工，如發(fā)生大小事故，乙方承擔自己該承擔的部分。
十、施工安全施工生產(chǎn)目標承諾：
1、杜絕重大安全事故，死亡事故為零。
2、輕傷事故控制在一人以內(nèi)。(每個棟號)
3、杜絕重大設(shè)備、火災事故。
4、安全生產(chǎn)、文明施工隨甲方與建設(shè)合同同步實施。
十一、安全合同內(nèi)容：
十二、現(xiàn)場文明施工及其人員行為的管理：
1、乙方必須遵守現(xiàn)場安全文明施工的各項管理規(guī)定，乙方應做好作業(yè)區(qū)域的安全防護，給現(xiàn)場作業(yè)的工作人員提供足夠的安全帽、安全帶、等安全保護用品，并能在施工中起到防護作用，做好作業(yè)人員的人身安全防護工作。
2、乙方應采取一切合理的措施，指派足夠的負責安全專項管理的工作人員，全面維護安全管理工作和處理所有人員在該工程區(qū)域內(nèi)的人身安全等事故方面的問題。進入該工程區(qū)域內(nèi)的所有人員違反了文明及安全方面的規(guī)定，均應受到甲方規(guī)定的處罰。乙方指定的安全管理人員應能勝任此項工作，并有權(quán)執(zhí)行甲方的各種指示及采取防止事故發(fā)生的預防措施。乙方應防止其勞務人員發(fā)生任何違法或妨礙治安的行為，否則由此造成的一切損失和費用由乙方自己負責。
3、非乙方原因其施工造成的安全事故由乙方配合甲方對事故原因的分析以及事故責任進行查處。
4、乙方在施工區(qū)域內(nèi)堆放的材料，半成品，設(shè)備必須整齊，井然有序，及時的清理廢料和建筑垃圾井運至現(xiàn)場指定地點。
5、乙方在施工區(qū)內(nèi)，嚴禁在作業(yè)層違章作業(yè)。
6、乙方工人和管理人員要舉止文明，行為規(guī)范，遵章守紀，對人有禮貌，禁止上工時喝酒尋釁鬧事。
十三、其它：
乙方負責自身一切工人和管理人員的安全、乙方負責給工人買集體安全事故保險。
十四、合同有效期：
本合同從簽字蓋章之日生效，在乙方完成合同的工作內(nèi)容及工程款付清后自動廢止，本合同書條款雙方必須嚴格執(zhí)行，如有違反本合同書條款的由責任方承擔一切經(jīng)濟損失。
十五、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，可到當?shù)胤ㄔ褐俨谩?BR> 十六、本合同一式三份，由甲方兩份、乙方一份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
建筑工程總包合同篇九
勞務分包人（以下簡稱甲方）：工程承包人（以下簡稱乙方）：依照《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就_______（工程）勞力施工承包事宜協(xié)商達成一致。訂立本合同。
第一條 工程概況工程名稱：______________。工程地點：______________。
第二條 工程承包范圍___________________________________。
第三條 工程工期風險提示：
明確約定好工程期限有利于保障工程進度，是保證工程正常進行的必要條件。另外，承包方如果沒有按照約定的時間支付相應的勞務報酬，勞務發(fā)包方也可以據(jù)此要求承包方承擔違約責任。
另外，在涉及工程工期的訴訟中，由于不同的原因所造成工期延誤的法律后果是不同的，因此對于勞務發(fā)包方被支付勞務報酬的時間約定也會有所改變，在履行工程合同中，勞務發(fā)包方應當對可能出現(xiàn)工期延誤的情況要求專門制定制度作出書面認定，比如增加建設(shè)項目、增加工作量、提供原材料和其他條件的時間等方面的事項，以避免將來發(fā)生訴訟時無據(jù)可查。
3、乙方應無條件執(zhí)行甲方的進度計劃安排（包括新調(diào)整的進度計劃）。
第四條 工程質(zhì)量標準所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達到_____________________。
第五條 組成合同文件及解釋順序組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
1、本合同；
2、招投標文件；
3、本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標準規(guī)范；注：上述文件應互為補充，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，按上述順序解釋，不能清楚解釋時，在不影響工程正常施工進度的情況下由雙方協(xié)商解決。
第六條 標準規(guī)范本合同適用標準規(guī)范：____________________________。
第七條 甲方責任和義務
1、負責統(tǒng)一制定各項管理目標，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。
2、負責與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。
3、根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要。對施工質(zhì)量底劣、技術(shù)差、不服從指揮、有違法亂紀行為的人員予以清退。
4、及時提供由甲方供應的施工機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料。
5、按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。
6、統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決乙方施工人員生活臨時設(shè)施、用水、用______________其費用。
7、協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場施工人員出入證件，其費用由乙方自理。
第八條 乙方責任和義務
1、遵守國家政策和法律法規(guī)；遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度，做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動保護等工作。
2、嚴格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標準，對本合同勞務承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負責；根據(jù)業(yè)主或甲方的計劃要求（包括調(diào)整后的計劃），合理組織，科學安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期；承擔由于自身責任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款。
3、應按招標文件要求和承諾的管理人員、安全員（持證）保質(zhì)保量到位。技術(shù)工人必須按國家規(guī)定持上崗，技工必須有職業(yè)技能操作證，持證率達到100%。特殊工種必須有特種作業(yè)操作證，持證率達到100%。
4、服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查、管理；接受甲方和業(yè)主有關(guān)人員對質(zhì)量、進度、技術(shù)、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護等方面的管理：接受甲方隨時檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況。
5、做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作。因乙方責任發(fā)生損壞，應自行承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款。
6、按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具；妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施。
7、按國家政策規(guī)定與每個務工人員簽訂《勞動合同》并按合同所約定的條款支付務工人員工資（務工人員工資每月造冊備案），承擔因此項工作不到位而引起的糾紛或當?shù)叵嚓P(guān)行政部門的處罰及責任后果。
9、進場施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康、技術(shù)熟練等條件；禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員；禁止使用不法人員，乙方應承擔因使用以上不合格人員而引起的責任和后果。
10、甲方在資金暫時不到位，業(yè)主未能按時拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。
第九條 環(huán)境保護、安全生產(chǎn)和文明施工
1、甲方應集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護以及公司相關(guān)制度等方面的教育；依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實施情況，使其體系有效運行。
2、乙方應遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全施工標準進行施工；加強對現(xiàn)場操作工人的安全教育；認真落實安全措施，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產(chǎn)；隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔一切責任后果和經(jīng)濟費用。發(fā)生安全事故，乙方應按有關(guān)規(guī)定立即上報甲方有關(guān)部門，同時按國家有關(guān)法律規(guī)定對事故進行處理。
3、乙方就嚴格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工；保證施工現(xiàn)場整潔有序，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求，維護甲方良好的企業(yè)形象，并承擔因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。加強現(xiàn)場管理，采取一切適當?shù)拇胧?，保護現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染；避免對公眾和第三方財產(chǎn)造成損害和妨礙。
第十條 材料、設(shè)備供應與管理風險提示：對于采購材料和工程設(shè)備的義務與責任承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計或有關(guān)標準要求時，承包人應在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計或有關(guān)標準要求的材料、工程設(shè)備運出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程設(shè)備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。
發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。
1、甲方提供給乙方使用的周轉(zhuǎn)材料實行調(diào)拔制，根據(jù)工程計劃需要向乙方提供。
2、乙方就妥善保管、合理使用甲方供應的材料、設(shè)備（包括領(lǐng)用、保管、裝卸、退庫、辦理相關(guān)手續(xù)、按甲方指定的場內(nèi)地點歸類堆放）；因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應按領(lǐng)用時的價格賠償。
3、材料按預算分折量對乙方實行限額領(lǐng)料，乙方應合理用料、注重節(jié)約。如材料使用超出預算用量，則超出部分的費用由乙方承擔；材料節(jié)約部分，由甲乙雙方按_______比例分成。
第十一條 承包方式、價格及包含的內(nèi)容
1、承包方式及單價。
2、承包價格所包含的內(nèi)容：承包價格包括施工期間乙方的各類風險及施工人員工資和調(diào)遣費：小型機具費用；各類材料的場內(nèi)二次倒運；自然氣候影響停水、停電、待料等不可預見工日費用；包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用、裝卸、看護、保管、退庫；勞動保護用品費用（安全帽、安全帶、手套等）；安全防護設(shè)施的搭拆（安全網(wǎng)、防護欄桿、防護棚等）；文明施工費用（包括上級部門對現(xiàn)場的各類檢查所發(fā)生的臨時用工）；承包工程范圍內(nèi)的配合測量放線、材料試驗、電工、機械設(shè)備維修和安裝拆卸配合用工；預防一般性自然災害所采取的措施用工費用。
3、本合同單價為一次包死價格，在合同實施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動。
第十二條 結(jié)算辦法及付款方式
1、每月____日由甲方按乙方實際完成工程量（或按工程進度節(jié)點）結(jié)算勞務承包費，____日按合同價款結(jié)算完畢，交甲方財務部門作為支付勞務承包費用的依據(jù)。
2、甲方不預付乙方生活費用，勞務承包費用按月支付（或按工程進度節(jié)點），付款時間為業(yè)主付款后，支付上月結(jié)算款的_______%。所承包工程完工后付結(jié)算款的_______%，余款_______%待所承包承包工程完工驗收達到合同要求后付清。（結(jié)算款支付額以扣除勞務管理費后的數(shù)額為基數(shù)）
3、在每月的承包費結(jié)算中，應扣除乙方向甲方勞務公司應繳納_______%的勞務管理費。
第十三條 施工驗收
1、乙方應按本合同約定的質(zhì)量標準組織施工，確保施工質(zhì)量。施工完畢，乙方應及時向甲方提交自檢報告，通知驗收；甲方應當及時對乙方施工成果組織有關(guān)部門進行初步驗收，驗收合格后再進入下道工序施工作業(yè)；驗收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時，乙方應負責無償修復，不延長工期，并承擔由此導致的甲方的相關(guān)損失?？⒐を炇諘r，業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷，乙方應無償維修，并承擔由此導致甲方相關(guān)損失，不因先期已經(jīng)甲方驗收而減輕乙方責任。
2、乙方應配合甲方對其工作進行的初步驗收及工程竣工驗收；甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時，乙方應按甲方的指令予以配合。（配合第三方工作的費用另外協(xié)商）
第十四條 工程保修
1、保修范圍、期限：______________。
2、保修期間，乙方應在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時間派人維修，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費用由乙方承擔。
第十五條 保險
1、乙方負責人必須為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。
2、保險事故發(fā)生時，甲、乙雙方有責任采取必要的措施減少損失。
第十六條 爭議
1、甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行協(xié)商解決；否則，雙方應在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。
（1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同；
（2）解要求停止合同工作，且為雙方接受；
（3）仲裁機構(gòu)要求停止合同工作；
（4）法院要求停止合同工作。
第十七條 合同履約保證金
1、乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元。
2、合同履約保證金所含內(nèi)容應包括本合同內(nèi)所定的各項批標及投標文件內(nèi)的承諾條件，如：工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護、文明施工、施工高峰期所到位人員數(shù)，農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量，支付農(nóng)民工資，遵紀守法等。若達不到以上內(nèi)容所規(guī)定的要求，則從履約保證金中扣除一定的金額；若發(fā)生嚴重違約或給甲方造成無法挽回損失的，沒收全部保證金，并賠償由此給甲方造成果。
3、本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內(nèi)容完成，經(jīng)有關(guān)部門驗收符合本合同規(guī)定的要求，則甲方在____月內(nèi)返還乙方的履約保證金（不計利息）。
第十八條 不可抗力
1、不可抗力的標準執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同，當甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應標準時，執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定。
2、不可抗力事件發(fā)生后，乙方應立即通知甲方項目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協(xié)助乙方采取措施。
3、因不可抗力事件延誤的工作時間相就順延。
4、因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。
第十九條 合同解除風險提示：明確違約責任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
1、如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同。
2、因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護和移交工作，按要求撤出施工場地；甲方按合同約定支付已完工作勞務報酬。
第二十條 合同終止雙方履行合同全部義務；勞務報酬價款支付完畢；乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果，并經(jīng)竣工驗收合格后；保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問題，本合同即告終止。
第二十一條 合同份數(shù)本合同一式_______份，甲方_______份；乙方_______份。
第二十二條 補充條款__________________________________________。
第二十三條 合同生效本合同雙方約定_______后生效。
甲方（蓋章）：
________年____月____日
乙方（蓋章）：
________年____月____日
建筑工程總包合同篇十
承包方(乙方)：__________
根據(jù)《民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其相關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)文件的規(guī)定及本工程的特點，為明確甲乙雙方在合同中的權(quán)利、義務和經(jīng)濟責任。甲乙雙方在平等互利、誠實信用的原則下協(xié)商一致，達成如下合同條款，以便共同遵守。
一、工程概況：工程名稱：工程地點：
二、承包工程的內(nèi)容：按甲方大合同、同步。
三、工期：開工日期：竣工日期：
四、付款方式：完工第一次付款，付款比例為已完工工程量的70%，每月按工程量的70%支付工程款，主體封頂后付到工程量的95%，其余5%為保修金，保修金期滿________年內(nèi)付清。
五、結(jié)算方式：同甲方大合同同步。
六、工程進度結(jié)算：
6.1、乙方辦理工程結(jié)算，以甲方質(zhì)監(jiān)部門出具符合合同約定的質(zhì)量要求的憑證才準予辦理，按面積計算。
6.2、甲乙雙方預決算由審計部門共審為準。
6.3、如按期付不清工程進度款，甲方應向乙方做出以下承諾：按合同工程進度工期10天內(nèi)支付工程款，如甲方不按時支付工程款所造成的一切經(jīng)濟損失由甲方承擔。
6.4、保證金合同簽訂后，乙方一次性向甲方打如萬元，基礎(chǔ)完工后，退保證金。甲方向乙方返還50%的保證金，工程完成本項目封頂，返還全部保證金。
七、工程質(zhì)量：按照符合國家規(guī)定的工程質(zhì)量驗收標準進行驗收，達不到合格，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方承擔全部責任。
八、安全：
8.1、本工程安全目標：杜絕重大傷亡事故，乙方必須對施工人員買保險一份。
8.2、乙方不遵守甲方要求指令，造成的人員傷亡事故，由乙方全部負責和法律刑事責任。
九、文明施工：
9.1、現(xiàn)場材料應按照甲方施工平面布置圖指定的位置整齊堆放，乙方應隨時將施工垃圾從施工作業(yè)面清運至施工現(xiàn)場內(nèi)甲方指定垃圾池，且乙方使用的生活設(shè)施應保持整潔和衛(wèi)生。
9.2、如乙方不聽從甲方指定，甲方有權(quán)罰款。
9.3、如甲方按時不能開工，以及施工證件不全，造成停工由甲方負責一切責任，注明一切施工手續(xù)由甲方辦理。本合同一式三份，經(jīng)雙方簽字生效，并附甲乙雙方身份證復印件一份，雙方各執(zhí)合同具有同等效用。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
建筑工程總包合同篇十一
身份證號碼：__________
承包方（以下簡稱乙方）：__________
法定代表人：__________
身份證號碼：__________
風險提示：發(fā)包人的相對義務
根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。
若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。
現(xiàn)甲方區(qū)村大街巷號原有____層樓房，委托乙方施工承建。甲方以大包干的形式，即包工包建筑材料。為了保證質(zhì)量，能按時完成任務，甲方與乙方就有關(guān)具體事項達成以下協(xié)議：
本合同條款本著公平，公正的原則，雙方充分協(xié)商達成一致意見并簽訂本合同，雙方必須嚴格遵守執(zhí)行。
一、工程名稱：甲方私人住宅加建。
二、工程地點：_________________。
風險提示：關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定
當因?qū)嶋H竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：
工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。
三、工程限期：從____年___月___日至_____年____月___日止，共_____天。
四、工程議價：人民幣____萬元整。
五、承包方式：乙方以包工包料的形式承建甲方的樓面加建工程，乙方全包工包料，包括模板、頂架、外墻排柵及施工機械、鐵釘、鐵線、扎帶、四周彩條布、其它細節(jié)工具及一切建筑材料。
六、工程內(nèi)容：按照甲方要求和現(xiàn)有模型修建，在____樓加建____層樓房。
建房水泥采用______，樓面用鋼筋混凝土，室內(nèi)倒____條橫梁，位置由房東安排。樓層高3米。采用____磚，墻面扇灰二遍，貼________磚。東面留______窗____個，具體位置由房東安排。廁所、廚房、陽臺墻面貼200×300瓷片到墻頂，地面貼300×300防滑磚。廁所、廚房安裝不銹鋼門，各留一窗，建廁所位和不銹鋼洗手盆，做好排水排污管道，水管材料用聯(lián)塑。窗材料為東江鋁，防盜網(wǎng)為遠航不銹鋼，飄____cm。
上述材料需為優(yōu)等品，建好后乙方搞好屋內(nèi)、四周衛(wèi)生，做好防火防盜。做到人走場地清。
風險提示：工程質(zhì)量未符合標準的歸責
因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的`，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。
七、乙方在建房施工時，一定要保證質(zhì)量。如有不符合質(zhì)量問題，要求翻工，造成的浪費由乙方自己負責，并負責翻工費用。
八、乙方在施工期間一定要做好安全措施。由于自身安全措施不力，造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，非乙方責任造成傷亡事故，由責任方承擔有關(guān)費用；若造成鄰居房屋損壞，由乙方負責。
九、若遭受城管干擾，影響乙方施工，當中損壞的建筑材料，按當時造價由甲方負責。另外，如需修改施工內(nèi)容，增加工程項目必須與甲方商量，雙方達成一致，做到互相尊重、順利完成本次施工任務。
十、乙方進場后，施工用水用電由甲方負責，保證施工場地通水通電。房子建好后水電安裝包括水電材料全部由甲方負責。
十一、付款方式：完工后一周內(nèi)全部付清。
十二、本合同書經(jīng)雙方確認后，即生效，雙方必須嚴格遵守執(zhí)行。
十三、本合同共一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力，未盡事宜需經(jīng)雙方協(xié)商，意見一致后可作補充條文。結(jié)算付清工程款項后，本合同書自然終止無效。
發(fā)包方：__________
____年___月___日
承包方：__________
法定代表人：
____年___月___日
建筑工程總包合同篇十二
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
依據(jù)甲方在本次土地整理項目中所承攬的'施工內(nèi)容，其中六角板工程部分，對照圖紙測算，初步匯總價格，經(jīng)甲、乙雙方反復磋商，意見達成一致，甲方原則上同意將本合同段內(nèi)六角板(按六角板圖紙施工)的工程分段分包給乙方施工，為方便管理，互相制約，特訂立本合同。
一、承包范圍：按照設(shè)計圖紙本分項工程為包工不包料，施工內(nèi)容含基礎(chǔ)開挖、砌筑、回填(保證水溝暢通)、勾縫、壓頂、排水孔等圖紙所含內(nèi)容。施工后的六角板必須滿足設(shè)計要求，線形順、直、平，完成后達到設(shè)計所需效果，工程數(shù)量為經(jīng)監(jiān)理及業(yè)主驗收后合格的數(shù)量為結(jié)算依據(jù)。
二、承包價格及付款方式：六角板元每方，結(jié)算依據(jù)按實做方數(shù)結(jié)算。上述單價已綜合基礎(chǔ)開挖、六角板、回填、勾縫、壓頂、排水孔，以及雨季施工抽水、防雨措施等。為保證工程質(zhì)量，付款方式為業(yè)主驗收合格后付%，省級驗收合格付%，余下部分作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期________年到期后付清。
三、自合同簽定之日起，計劃工作日為________年____月____日至________年____月____日完工。逾期未完成按總承包價格的千分之五每天計算處罰。
四、質(zhì)量要求：施工必須嚴格按業(yè)主的有關(guān)技術(shù)標準，施工規(guī)范及施工設(shè)計圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量達合格標準。在施工過程中每道工序必須有甲方施工人員及監(jiān)理到場，施工工序的監(jiān)理程序及分項驗收表格必須現(xiàn)場填寫同時得到監(jiān)理許可。如因質(zhì)量出現(xiàn)問題而發(fā)生的一切損失均由乙方自行解決及返工重做。
五、安全生產(chǎn)：乙方在施工的全過程中，必須把安全生產(chǎn)放在首位，必須做到文明施工、安全生產(chǎn)，在施工場地按規(guī)范要求，全方位設(shè)立明顯的安全標志(包括用電)施工人員和外請小工必須按工作性質(zhì)的區(qū)別穿戴安全帽和安全標志服，杜絕一切安全事故的發(fā)生。如發(fā)生一切不安全事故，一切責任和經(jīng)濟損失均由乙方負責，甲方概不負責。
六、文明施工：鑒于本項目施工面大，管理分散，無論是甲乙雙方，堅持做好文明施工，塑造良好形象，做到工完場清、冰留隱患，并妥善處理好周邊關(guān)系。
七、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽字之日起生效，并具有法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
建筑工程總包合同篇十三
委托方（以下簡稱甲方）：受托方（以下簡稱乙方）：
依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《____市非經(jīng)營性政府投資項目實行代建制管理辦法（試行）》，經(jīng)甲方研究，同意將建設(shè)項目委托給乙方實施代建，按照平等、自愿和誠實信用的原則，為明確各方責權(quán)，現(xiàn)就代建事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程（概算）投資：
4、工程立項批準文號：
二、工程建設(shè)期工程總建設(shè)期（自合同簽訂日起）：
三、質(zhì)量標準：
四、合同價款甲方以建委下達的9號文中項目計劃投資數(shù)的%作為乙方的代建費。計人民幣萬元。
五、組成合同的文件
1、合同協(xié)議書和合同條件；
2、項目建設(shè)委托書；
3、在工程實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文本件。
六、甲方同意按照本合同注明的期限、方式、幣種向乙方支付工程代建費。
七、乙方同意按照本合同的規(guī)定，承擔本工程合同文件議定范圍內(nèi)的工程代建工作。
乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________ ________年____月____日
________年____月____日
建筑工程總包合同篇十四
身份證號碼：____________
乙方(承包方)：____________
身份證號碼：____________
甲方將位于____市____區(qū)新xx自住房的建房施工工程承包給乙方施工。為明確雙方權(quán)利和義務，本著平等、互利、誠信的原則，根據(jù)本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以期共同遵守：
一、承包方式：
采用包工不包料方式承包：甲方提供建房所需的建筑材料，包括：建筑用水、用電、紅磚、水泥、沙、碎石、鋼材、鐵釘、扎絲、安全網(wǎng)等一切建筑材料;乙方提供勞務、施工技術(shù)、施工工具、施工所需的木料、板材及生產(chǎn)、生活的一切用具等。乙方負責施工過程中組織、管理工人，指揮工人施工，施工人員的生活由乙方妥善安置，乙方及其施工工人與甲方不存在雇傭關(guān)系，乙方及施工人員就餐、飲用水、煙等均自理。施工工人用工合同及工資由乙方負責，如有勞資等用工糾紛與甲方無關(guān)，乙方須負全責并處理好。
二、施工范圍：
在甲方一棟自住房三層基礎(chǔ)上再承建三層，一層毛坯房約1002(以實際面積計算)。乙方嚴格按照甲方提供的要求或圖紙進行施工(如有更改，雙方應提前協(xié)商)，承建結(jié)果以甲方實際情況而定，如出現(xiàn)其他情況甲方可以就此工程的一個階段做為結(jié)束可以終止施工(如主體建好、外墻裝修內(nèi)部毛坯、全部建成并裝修完工);乙方接受承包后不得以任何理由單方面終止施工。
三、承包工程內(nèi)容及金額：
四、五、六層按叁佰捌拾圓整(380.00元)每平方結(jié)算，在原來毛坯房基礎(chǔ)上增加如下項目：四層房間和廳地板，規(guī)格為60 c 60c，廳地板規(guī)格為80 c 80 c;房和廳墻面貼瓷片1.2米高，規(guī)格為25c40c;廚房衛(wèi)生間墻面貼瓷片至頂，需要做防水工程。
五、六層房間地板規(guī)格為60 c 60c，貼地腳線;廳地板規(guī)格為80 c 80 c，廳墻面貼瓷片至頂;廚房衛(wèi)生間墻面貼瓷片至頂，需要做防水工程。樓梯墻面貼瓷片1.6米高;協(xié)助安裝門窗等裝修;天面另計。甲方需要另行增加工程，雙方協(xié)商定價。
四、施工工期：
按毛坯房建筑工期自公歷從________年____月____日至________年____月____日完工，工期前后不超過天;全部裝修完工甲乙雙方具體協(xié)商。乙方應按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延三個月以上，甲方有權(quán)按總工程款每天扣除1%的費用。
五、付款方式：
甲方按每層倒好樓面后五天內(nèi)付壹萬伍仟圓整(15000.00元)給乙方;砌磚完，付壹萬伍仟圓整(15000.00元)給乙方;其他工程款按工程進度的80%付款，工程完工結(jié)算所有工程款?？偣こ炭钔锨凡坏贸^壹萬伍仟圓整(15000.00元)，拖欠時間最長不超過________年(________年)，如甲方經(jīng)濟許可應提前付款。________年內(nèi)甲方房屋出現(xiàn)有工程質(zhì)量問題，乙方須重新修繕。
六、施工安全：
在施工過程中，乙方必須做到安全生產(chǎn)、文明施工，全程對施工安全負完全責任。乙方應在工地安裝一切必要的安全防護裝置，不得違法違規(guī)操作，確保施工人員人身安全，甲方不承擔乙方在施工過程中發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責任。由于乙方對施工工地管理疏忽等原因造成施工人員以外的第三方人身及財產(chǎn)損失，乙方應對此負全部責任。如遇當?shù)赜羞`建執(zhí)法，造成乙方建筑用具被沒收、拖走，甲方應給予賠償。
七、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決;本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份;一經(jīng)簽字即具有法律效力，雙方必須共同遵守本合同條款。
甲方簽字：____________
乙方簽字：________________
日期：________________
日期：____________
建筑工程總包合同篇十五
隨著法律知識的普及，合同的類型越來越多，它可以保護民事法律關(guān)系。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編整理的新版建筑工程合同樣本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
茲甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就乙方承接_________保養(yǎng)工程，達成以下協(xié)議：
一、保養(yǎng)單位名稱：_________。
二、保養(yǎng)合同內(nèi)容：_________。
三、保養(yǎng)周期及內(nèi)容：
每月巡檢一次a.測試自動門各項功能。b.檢測雷達靈敏度。c.檢查門體及止擺器緊固情況。
四、隨機事件：（接到電話48小時內(nèi)到達現(xiàn)場）
1.電器故障：12小時內(nèi)排除。
2.機械故障：24小時內(nèi)排除。
3.對于玻璃破損更換：3天內(nèi)完成。
五、保養(yǎng)程序：
1.甲方協(xié)調(diào)和安排合適的維護時間，可安排在周六、日。
2.乙方根據(jù)工作情況安排工作時間，上午或下午。
3.每次保養(yǎng)完后由乙方工作人員填寫維修記錄，甲方工作人員對記錄逐項核查完后簽字認可，維修工作方可結(jié)束。
六、換件費用：
1.甲方承攬全部換件費用。
2.甲方有權(quán)自購零件。
3.甲方有權(quán)要求乙方代購零件。
七、保養(yǎng)費用：全年保養(yǎng)費用為人民幣_________（_________元）。
八、付款方式：自本合同簽字之日起一周內(nèi)甲方向乙方支付人民幣：_________元整（_________元）。半年到期后一周內(nèi)，支付佘款。計人民幣：_________元整（_________元）
九、合同執(zhí)行期間遇特殊情況不能按以上條款執(zhí)行時，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________
代表（簽字）：_________
________年____月____日
________年____月____日
建筑工程總包合同篇十六
甲方： 乙方： 甲方委托乙方承擔荔波漳江風景xx勝區(qū)大七孔碼頭維修工程項目施工任務，甲乙雙方本著分工協(xié)作，相互合作的原則，為確保工程質(zhì)量和按期完成施工任務，經(jīng)雙方共同協(xié)商，按照《民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》并結(jié)合本工程具體情況，簽訂以下合同條款：
一、工程名稱：大七孔碼頭維修工程
二、工程地點：大七孔碼頭
三、承包方式：包工包料
四、建設(shè)規(guī)模：石方77.24
3、樓梯維修17步、鋪設(shè)石頭地板48
2、碼頭步道71.82
2、河中炸石頭、天鐘洞廁所維修等。
五、工程總造價：伍萬陸仟壹佰貳拾元(56，120.00元)整。
六、開工時間：________年____月____日
七、竣工時間：________年____月____日，工期為 天，如有新的要求變更及遇不可抗力的因素，工期可以延順。
八、工程質(zhì)量要求及責任 甲方責任：甲方負責辦理工程施工所需的各種手續(xù)，協(xié)調(diào)處理相關(guān)事宜，確保工程項目順利開展。 乙方責任：
1、乙方必須嚴格按照甲方審定的施工圖紙、建設(shè)方案及有關(guān)工程建設(shè)規(guī)范的規(guī)定進行施工，并無條件地接受甲方的質(zhì)量監(jiān)督管理。
2、乙方必須做好環(huán)境保護和施工場地的衛(wèi)生管理。在施工過程中，必須按照甲方指定的地點和要求進行土方開挖、施工垃圾堆運輸和處理，并保護周圍環(huán)境林木植被，不得隨意破壞。
3、工程竣工后，乙方要做好工程垃圾的清理工作，未驗收前要保證建設(shè)工程的保護工作，不能發(fā)生損壞，造成的后果由乙方承擔。
九、安全管理：乙方必須加強施工安全，如乙方在施工過程中由于安全管理或施工操作不當和技術(shù)問題造成直接或間接的經(jīng)濟損失，由乙方全部承擔。
十、竣工驗收：工程竣工后，乙方必須口頭或書面通知甲方并向甲方提供完整的竣工材料、竣工報告及相關(guān)材料，甲方應按乙方通知時間及時組織相關(guān)人員進行驗收，并出具驗收結(jié)論。
十一、付款方式：甲方視乙方工程進度，分期付款，待驗收合格后，乙方出具稅務票據(jù)一次性結(jié)算工程款。
十二、保質(zhì)期限：工程竣工驗收后，保修________年。
十三、以上條款未盡事宜，雙方可以協(xié)商解決。
十四、本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
建筑工程總包合同篇十七
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)精神，雙方在平等、友好、互惠互利的`原則下，為確保工程順利進行，保障雙方責任、權(quán)利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同以此共同遵照執(zhí)行，建筑工程承包合同范本。
一、承包形式：包工不包料
二、結(jié)構(gòu)形式：地下室現(xiàn)澆屋頂，一層底商，二層以上磚混。
三、建筑面積：按建筑物外圍計算。
四、承包范圍：按圖紙上的要求及甲方技術(shù)交底。
五、工程工資：地下室及一樓底商元/平方米，二層以上元/平方米。
六、付款方式：每上一層板付總價%，每粉刷一層付元，工程施工結(jié)束后，雙方進行實際測量，然后按實際所作的面積乘以造價為工程總造價，按工程總價2%留保質(zhì)金，一年后若無質(zhì)量問題，保質(zhì)金一次性付給乙方。
七、質(zhì)量要求：乙方嚴格按照施工規(guī)范進行施工，符合建筑標準，節(jié)約原材料，如乙方工程質(zhì)量不合格或因乙方原因給甲方造成原材料、破壞及浪費，應承擔責任。
八、工期要求：自開工之日起完工
九、甲、乙雙方責任和義務。
1、甲方提供圖紙一份及技術(shù)交底，及時保證水電路三通，保證建筑材料按時到位為乙方做好準備(建筑材料不能遠離施工現(xiàn)場50米以外)，甲方負責工人住宿、就餐、場地的安排。
2、乙方負責施工中機械設(shè)備、腳手架等設(shè)備工具，包括鐵釘、鐵絲。
3、確保施工人員安全、設(shè)備大小問題均由乙方全部負責，甲方不負任何責任。
十、其它事項：
1、因外界到工地鬧事或其它糾紛累計超過8小時，由甲方按每人每天100元計算工資。
2、合同未盡事宜，補充規(guī)定應于本合同具有同等法律效力。
3、本工程不含內(nèi)外墻涂料、一樓立面外墻瓷磚，保證粉刷質(zhì)量，合同范本《建筑工程承包合同范本》。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
建筑工程總包合同篇十八
設(shè)計單位：__________________，以下簡稱乙方。
根據(jù)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例的規(guī)定，鑒于乙方具有符合國家規(guī)定的.資質(zhì)等級來承攬建設(shè)工程設(shè)計業(yè)務，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。
一、工程名稱
甲方委托乙方承擔___________________工程的設(shè)計項目，建筑安裝面積為_________平方米，建設(shè)地點在_________________。
二、甲方義務
1.在工程開工前，甲方應組織施工單位，與乙方進行設(shè)計技術(shù)交底;工程俊工后，甲方應通知乙方參加竣工驗收。
2.在設(shè)計人員進入施工現(xiàn)場進行工作時，甲方應提供必要的工作條件。
第三方重復使用。
三、乙方義務
1.乙方必須按照國家工程建設(shè)強制性標準和國家規(guī)定的建設(shè)工程設(shè)計深度要求進行設(shè)計，并在________年____月____日以前，向甲方交付設(shè)計文件;其中，設(shè)計文件一式______份，技術(shù)設(shè)計文件一式____份，施工圖設(shè)計文件一式____份。
2.乙方編制的設(shè)計文件，應當滿足編制施工招標文件、主要設(shè)備材料訂貨和編制施工圖設(shè)計文件的需要;同時編制施工圖設(shè)計文件，應當滿足設(shè)備材料采購、非標準設(shè)備制作和施工的需要，并注明建設(shè)工程合理使用年限。
3.乙方對所承擔設(shè)計任務的建設(shè)項目應配合施工單位進行施工前技術(shù)交底，解決施工中的有關(guān)設(shè)計問題，負責設(shè)計變更，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。
四、設(shè)計費
甲方將乙方提供的設(shè)計文件交由3-5家工程公司報價，若上述公司作出的報價均在甲方要求的基礎(chǔ)造價范圍內(nèi)，甲方一次性付給乙方設(shè)計費人民幣25，000元。
五、違約責任
1.甲方不按照合同規(guī)定向乙方支付設(shè)計費，應根據(jù)銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金。
2.由于乙方的原因，延誤設(shè)計文件的交付時間，每延誤____天，乙方應向甲方償付相當于設(shè)計費的____%的違約金(甲方可在設(shè)計費中扣除)。
5.因乙方設(shè)計質(zhì)量低劣引起返工，應由乙方繼續(xù)完善設(shè)計任務，并視造成的損失浪費大小退還設(shè)計費。對于因乙方設(shè)計錯誤造成工程質(zhì)量事故者，乙方應承擔賠償金。
六、其它
本合同自________年____月____日雙方簽章后生效。本合同如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充協(xié)定，補充協(xié)定與本合同具有同等效力。
本合同未盡事項，按我國的法律，法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定處理。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
建設(shè)單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱發(fā)包方）
施工單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱承包方）
雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條：工程名稱：
第二條：工程地點：
第三條：建筑面積：
第四條：工程價款及付款方法：
第五條：工程期限（開工、竣工時間）
第六條：工程質(zhì)量標準
第七條：承包形式及材料設(shè)備供應
第八條：發(fā)包方義務：
１．開工前＿＿＿天，甲方給乙方施工圖一式＿＿＿份，并做到“三通一平”；
辦好施工許可證。（甲方可委托乙方做“三通一平”工作，另行簽訂協(xié)議執(zhí)行）
２．按協(xié)議分工，開工前＿＿＿天甲方辦好材料供應并交乙方簽認。
３．負責組織設(shè)計、施工單位，共同審查施工組織設(shè)計，負責組織驗收工作，
負責監(jiān)督工程質(zhì)量。
４．按協(xié)議負責按期撥款。
５．……
第九條：承包方義務
乙方負責：
１．按協(xié)議分工負責材料供應。
２．編制施工組織設(shè)計和施工形象進度表。開工前５天交甲方一式二份。
３．按施工圖負責組織施工，按期竣工。
４．竣工后，５天內(nèi)按規(guī)定將竣工資料整理好交甲方。
５．保證施工質(zhì)量，嚴格按照國家施工驗收規(guī)范進行。
６．……
第十條：違約責任及獎勵條款
第十一條：其他協(xié)助條款。
第十二條：本合同正本＿＿＿份，承包方、發(fā)包方各一份，報送＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿＿＿各一份。
第十三條：合同有效期及合同爭議解決。
第十四條：附表及其他具有合同效力的文件。
發(fā)包方：（蓋章）承包方：（蓋章）
法定代表人：＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
開戶銀行：＿＿＿＿＿＿開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿
帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
簽約日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
建筑工程總包合同篇十九
委托保證人(總承包商，以下稱甲方): 住所: 法定代表人: 電話:傳真: 保證人(以下稱乙方): 住所: 法定代表人: 電話:傳真: 鑒于甲方與(以下簡稱供貨商)于________年____月____日簽訂編號為《買賣合同》(以下簡稱主合同)，乙方接受甲方的委托，同意為甲方向供貨商提供付款保證，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第一條定義
1.1本合同所稱總承包商付款保證是指，乙方向供貨商保證，當甲方未按照主合同的約定支付貨款時，由乙方按照本合同的約定代為支付的行為。
1.2本合同所稱貨款是指。
第二條保證的范圍及保證金額
2.1乙方保證的范圍是主合同約定的甲方應向供貨商支付的貨款。
2.2乙方保證的金額是甲方應支付貨款的%，數(shù)額最高不超過人民幣___元(大寫:)。
第三條保證的方式及保證期間
3.1乙方保證的方式為:連帶責任保證。
3.2乙方保證的期間為:自本合同生效之日起至主合同約定的甲方應履行付款義務期限屆滿之日后日。
3.3如甲方與供貨商協(xié)議變更主合同的付款時間，經(jīng)乙方書面同意后，保證期間按變更后的時間做相應調(diào)整。
第四條承擔保證責任的形式
乙方承擔保證責任的形式是代為支付。當甲方未按照主合同的約定向供貨商支付貨款時，由乙方向供貨商支付。
第五條擔保費及支付方式
5.1擔保費率根據(jù)擔保額、擔保期限、風險等因素確定。
5.2雙方確定的擔保費率為:_____。
5.3本合同生效后日內(nèi)，甲方一次性支付乙方擔保費共計人民幣元(大寫:)。
第六條反擔保
甲方應按照乙方的要求向乙方提供反擔保，由雙方另行簽訂反擔保合同。
第七條乙方的追償權(quán)
乙方按照合同的約定承擔了保證責任后，即有權(quán)要求甲方立即歸還乙方代償?shù)娜靠铐椉耙曳綄崿F(xiàn)債權(quán)的費用，甲方另外應支付乙方代償之日起企業(yè)銀行同期貸款利息、罰息，并按上述代償款項的%一次性支付違約金。
第八條雙方的其他權(quán)利義務
8.1乙方在甲乙雙方簽訂本合同，并收到甲方支付的擔保費之日起日內(nèi)，向供貨商出具《總承包商付款(供貨)保函》。
8.2甲方如需變更名稱、經(jīng)營范圍、注冊資金、注冊地、主要營業(yè)機構(gòu)所在地、法定代表人或發(fā)生合并、分立、重組等重大經(jīng)營舉措應提前____日通知乙方;發(fā)生虧損、訴訟等事項應立即通知乙方。
8.3未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與供貨商修改、變更主合同;未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將其主合同的權(quán)利、義務轉(zhuǎn)讓給第三人。
8.4甲方應全面履行主合同，及時向乙方通報主合同的履行情況，并積極配合乙方進行定期或隨時檢查和監(jiān)督。
第九條爭議的解決
本合同發(fā)生爭議或糾紛時，甲乙雙方當事人可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過第款約定的方式解決:
9.1向法院起訴;
9.2向提起仲裁。(寫明仲裁機構(gòu)名稱)
第十條甲乙雙方約定的其它事項
第十一條合同的生效、變更和解除
10.1本合同由甲乙雙方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字或加蓋公章后生效。
10.2本合同生效后，任何有關(guān)本合同的補充、修改、變更、解除等均需由甲乙雙方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議。
第十二條附則 本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。
甲方: 乙方:
________年____月____日
建筑工程總包合同篇二十
建筑工程；工程合同；合同管理
隨著我國市場經(jīng)濟的繁榮，建筑行業(yè)迎來了其繁榮發(fā)展的階段，不僅規(guī)模和數(shù)量上有所發(fā)展，而且在建筑企業(yè)內(nèi)部的管理以及施工技術(shù)方面也有了質(zhì)的飛躍。并且隨著建筑工程領(lǐng)域競爭的加劇，越來越多的建筑企業(yè)認識到合同管理的重要性。建筑工程項目所具備的特點決定了合同管理對于項目的任何一個參與方而言都至關(guān)重要，是其維護自身合法權(quán)益的重要保障。而且由于建筑工程受自然氣候等條件的影響較大，工程實施過程中存在的風險因素較多，項目發(fā)承包雙方之間的糾紛屢見不鮮，而作為解決糾紛和矛盾的最根本的依據(jù)，建筑工程合同在工程項目實施過程中所扮演的角色非常重要，既能夠有效的解決發(fā)承包雙方之間的矛盾，維護各自的合法利益，同時又能夠為工程項目的順利實施提供更好的保障。
合同是具有法律效益的協(xié)議，對于合同雙方而言具有約束作用，合同之中明確的規(guī)定了合同雙方的權(quán)利和義務，將工程項目實施過程中可能出現(xiàn)的問題給予了解決的方案和措施。建筑工程項目較比于其他項目而言，其具有的復雜性和風險性更多，未知因素也較多，這就決定了建筑工程合同對于項目各參與單位的保障性作用。而且由于建筑工程項目往往具備周期長、施工過程種類多以及技術(shù)復雜性高等特點，建筑工程合同所包含的條款更為繁雜，涉及到的范圍也更為廣泛。完善的施工合同能夠有效的劃分發(fā)承包雙方之間的權(quán)利和義務，能夠讓雙方在更為平等的基礎(chǔ)之上發(fā)揮其應有的作用，確保工程項目能夠順利的實施。而且由于建筑工程項目往往涉及到的風險因素較多，可能出現(xiàn)的影響工程項目順利進行的因素也較多，因此完善的合同能夠?qū)⒗婧惋L險進行更好的劃分，保護發(fā)承包雙方的工程參與積極性，并且以具有法律效益的手段來解決發(fā)承包雙方之間的利益糾紛，維護工程項目目標的實現(xiàn)。
3.1合同簽訂內(nèi)容容易出現(xiàn)歧義
建設(shè)工程合同應當具有嚴謹性，因為其具備約束合同雙方的法律效力。合同之中應當明確的規(guī)定雙方的權(quán)利和義務，違約責任等等，要以明確的方式將雙方所應當付出和得到的東西進行規(guī)定。但是建筑工程實施周期較長，其間可能發(fā)生的引起合同雙方利益變動的因素又較多，在合同簽訂之時難以有效的預料合同履行過程中出現(xiàn)的各類問題。因此往往在合同履行的過程中，出現(xiàn)了突發(fā)的狀況，合同雙方經(jīng)常會因為責任歸屬的問題而產(chǎn)生歧義。
3.2合同管理的范圍較廣
建筑工程項目所涉及到的領(lǐng)域很廣，其中所涉及到的部門、單位也很多。其中業(yè)主單位、施工單位作為工程項目最為主要的參與單位，其合同管理內(nèi)容更為復雜，所涉及到的協(xié)調(diào)關(guān)系也非常多。因此建筑工程合同在管理的過程中需要確保各單位認真履行職責并且相互協(xié)調(diào)配合，以合同管理的方式來規(guī)范項目各參與單位的合同行為，維護工程項目的共同利益。
3.3建筑工程實施周期較長
建筑工程合同實施周期長的特點完全是由于建筑工程項目特點所決定的。一項工程從決策到最終的運營可能需要幾年的時間，這期間所涉及到的工程合同不僅種類繁多，而且許多合同的周期都非常長。這就決定了建筑工程合同管理的工作是一個漫長的過程，需要與工程項目實施的過程同步，而且建筑工程合同管理還要綜合考慮諸多因素，每一個工程項目實施周期階段，都會有不同的工程合同簽訂，這其中的協(xié)調(diào)性和配合性都很重要，稍有疏忽就會造成工程項目的經(jīng)濟損失。
3.4工程合同容易出現(xiàn)變更
如前文所述，建筑工程項目的實施周期較長，其間可能發(fā)生的不可預見的因素較多，因此工程合同經(jīng)常會隨著工程項目實施的.實際情況而有所變更。因此在建筑工程合同管理的過程中，合同管理人員應當秉承動態(tài)管理的原則，根據(jù)工程實際情況而調(diào)整合同管理的策略，對于補充合同和變更合同的條款和內(nèi)容進行認真審查和管理，根據(jù)工程的實際情況簽訂更有利于合同雙方的工程合同，確保建筑工程項目能夠順利的實施。
4.1法律意識淡薄
合同法所規(guī)定的合同最為基本的原則就是公平、公正，而由于建筑工程領(lǐng)域競爭的激烈，許多建設(shè)單位有意違背建筑工程合同的公平和公正的原則，刻意的在合同條款之中回避或者是轉(zhuǎn)移風險。這樣的行為很容易造成施工單位的項目參與積極性降低，甚至是危害建筑工程項目的整體質(zhì)量。甚至也有的發(fā)承包單位簽訂“陰陽合同”，這樣的行為不僅嚴重的影響了建筑工程市場的秩序，而且很容易造成合同雙方難以挽回的經(jīng)濟損失。另外還有違法轉(zhuǎn)包、違法發(fā)包等行為的存在，這類法律意識淡薄的合同管理行為嚴重的擾亂了建筑工程市場競爭的有序化。
4.2合同管理人員整體水平不高
建筑工程項目的特點決定了建筑工程合同管理的特殊性，管理人員既要具備合同管理方面的專業(yè)知識和職業(yè)能力，同時也要具備建筑工程方面的知識。這樣的合同管理人員才能夠更好的配合建筑工程項目的實施，以合同管理為手段來調(diào)動項目各參與單位的積極性。但是現(xiàn)階段我國建筑工程領(lǐng)域的許多合同管理人員的素質(zhì)并不高，專業(yè)技能水平也較低，而且許多建筑單位的合同管理人員數(shù)量明顯不足，不足以完成有效的建筑工程合同管理的工作。
4.3缺乏完善的合同管理制度
現(xiàn)階段的建筑工程領(lǐng)域，合同管理制度的不完善是許多建筑工程合同管理問題的根源。許多建筑企業(yè)認識到合同管理的重要性，但是卻并沒有制定較為完善的合同管理制度，而且行業(yè)內(nèi)部的合同管理工作也缺乏必要的理論性依據(jù)，這就使得許多建筑企業(yè)憑經(jīng)驗實行合同管理工作，甚至有的企業(yè)完全沒有相應的合同管理制度，無法做到合同管理過程中有效的監(jiān)督和考核等等，這就難免會使得建筑工程合同管理的執(zhí)行力度大打折扣，也為建筑工程項目有序的進行蒙上了一層陰影。
5.1提高法律意識
建筑工程合同只有在符合合同相關(guān)規(guī)定的基礎(chǔ)之上才能夠維護合同雙方的利益。對于這一點許多建筑企業(yè)應當給予高度的重視。在簽訂工程合同的時候要本著合法的基本原則。對于“陰陽合同”、違法分包、轉(zhuǎn)包等行為的工程合同，并不具備法律效力，也不能作為維護合同雙方合法利益的憑證。因此對于建筑企業(yè)而言應當積極提高自身的法律意識，對于工程合同的內(nèi)容從法律的角度來加以審查，形成依靠法律維護自身利益的意識，提高合同管理的認識。
5.2建立完善的合同管理制度
合同管理工作執(zhí)行力度的關(guān)鍵在于是否擁有一套完整的合同管理制度，作為建筑企業(yè)而言應當積極的完善自身的合同管理制度，以此為依據(jù)來規(guī)范自身在工程項目實施過程中的合同行為。建立完善的合同管理流程，建立相應的監(jiān)督和考核體系，實行責任制度，調(diào)動合同管理人員的工作積極性。另外也要設(shè)置專門的合同管理執(zhí)行機構(gòu)，配備專業(yè)性的合同管理執(zhí)行人才，確保合同管理的有效性和科學性，針對于發(fā)生的或者可能發(fā)生的合同變更要及時處理，并監(jiān)督變更合同的執(zhí)行情況，做到及時有效的應對。
5.3培養(yǎng)專業(yè)性的合同管理人員
隨著我國建筑工程領(lǐng)域的不斷發(fā)展，建筑工程項目管理的內(nèi)容也越來越多，有效的合同管理顯然對于工程項目的順利實施具有很重要的意義。而且隨著我國建筑市場逐漸的規(guī)范化和法制化，合同管理的重要性更是得以凸顯，越來越多的建筑企業(yè)重視合同管理工作。針對于現(xiàn)階段建筑工程領(lǐng)域合同管理工作中存在的問題，建筑企業(yè)應當積極的結(jié)合于自身的實際情況來結(jié)語有針對性的解決，提高合同管理工作在其工程管理工作中的分量，以合同管理的方式來更好的確保自身的合法利益。并且加強合同管理制度的建立和完善，認真總結(jié)和吸收合同管理過程中的經(jīng)驗和教訓，合理的運用合同管理來規(guī)避不必要的風險，最大化的實現(xiàn)自身的合法利益。
建筑工程總包合同篇二十一
建設(shè)單位：(簡稱甲方)
地址：
施工單位：(簡稱乙方)
地址：
茲有工程，經(jīng)過投標、議標、決定由乙方施工。根據(jù)(中華人民共和國經(jīng)濟民法典)和(建筑安裝工程承包合同條例)規(guī)定，結(jié)合本工程的實際情況，為了明確工程項目及雙方責任，本著互相協(xié)作，確保施工項目順利完成的原則。經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商簽定本合同。
第一條：工程地點
第二條：工程內(nèi)容
第三條：承包方式
第四條：工程價款及調(diào)整
1.工程價款2．發(fā)生以下情況之一經(jīng)雙方協(xié)商同意后可做調(diào)整：
(1)甲方代表確認的工程量增減；
(2)甲方代表確認的設(shè)計變更或工程洽商；
(3)工程造價管理部門公布的價格調(diào)整；
(4)甲方原因造成的乙方窩工損失或其他得有關(guān)損失；
(5)合同條款以外得其他增減或調(diào)整；
第五條：付款方式
第六條：合同工期
2.如遇下列情況，經(jīng)甲方代表簽證后，工程可以順延。
(1)甲方不能按合同約定提供開工條件，
(2)工程量變化和設(shè)計變更；
(3)非乙方原因得氣超過4個小時以上時；停水停電停
(4)工程款未按時支付；
(5)不可抗力(如地震臺風火災等)
3．由甲方責任造成的工期延誤，甲方應支付由此給乙方造成得窩工損失及其他增加費用，相應順延工期。
4.乙方如無正當理由拖延工期，每超過一天罰款元，反之每提前一天獎勵元。但獎罰累計不超過總造價得2%。
第七條：工程質(zhì)量要求：
第八條：材料設(shè)備：
第九條：工程施工前后雙方的工作和有關(guān)責任
1.甲方：
(2)負責解決施工場地的用水用電熱力電訊保證乙方在施工期間的需求；
(3)按時支付工程款項；
(4)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場內(nèi)各交叉作業(yè)施工單位之間的關(guān)系及施工次序，保證乙方順利施工；
(5)組織有關(guān)單位進行圖紙會審，向乙方進行設(shè)計交底；
(6)組織施工現(xiàn)場的隱蔽工程變更工程的驗收和簽證工作；
(7)負責本工程涉及有關(guān)部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作；
(8)組織工程竣工驗收工作。
2.乙方：
(1)做好施工組織管理及向甲方提供工程進度情況；
(2)做好施工安全防范措施，確保施工安全；
(3)負責做好材料、設(shè)備的采購和保管工作；
(5)參加工程竣工驗收工作。
第十條：保修保修期限：工程竣工驗收合格及甲方在驗收證書簽字之日起計算，按國家規(guī)定的保修條款執(zhí)行。本工程保修期為 個月。
第十一條：工程停建或緩建：
1.因政策調(diào)整，人力不可抗力及甲.乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏?緩建，是合同不宜繼續(xù)履行，雙方應簽訂工程停緩建協(xié)議。
2.工程停緩建后，乙方應妥善做好已完工和已購材料設(shè)備器具的保護及移交工作，并將自有機械設(shè)備，以及人員撤出施工現(xiàn)常甲方應為乙方撤離提供必要條件，并支付撤出的一切費用，同時按合同支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。
3.已訂貨的材料設(shè)備器具等款項，由甲方承擔，應退貨的由訂貨方負責退貨，不能退貨的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。
第十二條：其它
1.如甲方要求變更工程內(nèi)容，改變安裝范圍及條件，應征得乙方的同意，并辦理書面簽證(為合同附件)工程竣工驗收后按實際工程量結(jié)算，否則乙方有權(quán)拒絕設(shè)計和施工。
2.工程款項必須匯入合同指定的乙方銀行帳號，否則因此引起的法律糾紛由甲方負責全部責任。
第十三條：合同生效與終止本合同自甲乙雙方法人代表或委托代理人簽字、蓋章后生效，至辦完工程驗收交接和竣工結(jié)算后，除有關(guān)保修條款仍生效外，其它條款即告終止，保修期滿后有關(guān)保修條款終止。
第十四條：本合同一式份，其中：甲方份，乙方份，均具有同等法律效力。
開戶銀行：
開戶銀行：
帳號：
帳號：
甲方蓋章：
乙方蓋章：
甲方簽字：
乙方簽字：
_______年____月____日
建筑工程總包合同篇二十二
乙方：＿＿公司（以下簡稱甲方）
擬委托（以下簡稱乙方）安裝辦公樓亮化輪廓燈，為明確責任，保證質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。
一、規(guī)格：材質(zhì)采用104顆粒非透明外管黃色、白色護欄管對其辦公大樓進行亮化，主線路采用國標6平方防老化線，支線分別采用4平方、2.5平方國標銅線。另在新樓二三層窗戶下安裝彩色燈管。
二、工程造價為58586元，后附預算明細及安裝圖，完工后由甲方后按實際測量結(jié)果及明細價格進行結(jié)算。
八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方簽字后具有法律效應。
甲方：農(nóng)業(yè)委員會（章）負責人簽字：
乙方：＿＿公司（章）開戶行：賬號：000000負責人簽字
建筑工程總包合同篇一
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
工程名稱：
施工地點：
承包范圍：詳見道路綠化植物配置表及清單。
11月21日全部栽植竣工。(雨天工期順延、因業(yè)主和甲方變更工期順延)。
1、本工程采用承包方式：
2、簽訂合同后，在乙方種植物進場后由甲方支付給乙方合同工程量價款，栽植工程達到工程總量的50％后，由甲方一次性付給乙方合同工程量價款，在工程全面竣工驗收合格后7個工作日內(nèi)付給乙方工程量價款結(jié)算，工程量價款余款作為養(yǎng)護質(zhì)保金，養(yǎng)護期滿后一次性付給乙方余款。
3、違約責任：甲方、乙方雙方應嚴格按照合同約定全面履行自己的義務，若一方違反合同約定，需支付另一方合同價款%的違約金。
2、苗木要保證質(zhì)量；
4、植物種植土由甲方負責，場地達到種植標準后乙方才可進行栽植。
5、景觀石的基礎(chǔ)配置由甲方負責承擔一切費用。
1、種植物進場以后由甲方驗收合格后乙方才可進行栽植；
2、養(yǎng)護管理，由乙方負責所栽植物的管理，所產(chǎn)生費用由乙方自行承擔；
3、養(yǎng)護期為12個月，從施工結(jié)束竣工驗收合格之日起。
乙方應遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工，由乙方負責施工過程中的`一切安全責任。
甲乙雙方如發(fā)生糾紛應協(xié)商解決，協(xié)商不成的雙方均可向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁。
發(fā)包方：
法定代表人：
委托代理人：
承包方：
法定代表人：
委托代理人：
簽約日期：_____年_____月_____日
建筑工程總包合同篇二
乙方:?
根據(jù)上《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于本工程的具體情況雙方就勞務分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。
一、工程名稱： 二連浩特市工商局辦公樓
二、工程地點： 南環(huán)路北、建設(shè)路東、實驗小學南
三、承包方式：建筑工程總包方式(毛坯房)
四、質(zhì)量要求：合格。質(zhì)量評定標準以國家的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。
五、承包范圍
2、現(xiàn)場臨建的搭拆
3、小型材料：扎絲、鐵釘、膠帶、鐵絲。
4、工程技術(shù)資料和工程安全資料按照當?shù)匾笫占⒅谱?、報送監(jiān)理單位簽字蓋章、整理直到完工后交與甲方，由甲方負責向建設(shè)部門移交資料。
5、各類試塊(試件)的制作和養(yǎng)護送檢。
六、開、竣工時間及工期
賠付給乙方停工造成的損失，賠付比率不得少于2倍。
2、乙方簽訂合同后對合同簽訂的工期進行合理的進度計劃分解，分解為月、周進度計劃，并報監(jiān)理單位審批備案。乙方實際進度按照報監(jiān)理單位的進度計劃執(zhí)行。甲方在施工工程當中不得過多的干預乙方的工期安排，由于甲方和監(jiān)理方指揮不當造成的損失，甲方需全額承擔。
七、 承包工程費用和計算方法
1、本工程以建筑平米(以竣工驗收通過的建筑面積計算的實際量為準)包干，初步以施工圖紙的建筑面積計算。建筑面積： 1341平方米、 包干價1030元/平方米，暫定總價合計為：1381230.00元大寫(壹佰叁拾捌萬壹仟貳佰叁拾元整)
2、在工程內(nèi)容不變的情況下，以上六條的包干價為固定單價，一次包死，不做調(diào)整。如果以上工程內(nèi)容有變更(只指增加或者更改比設(shè)計昂貴的材料)，根據(jù)變更后的工程量或工程材料做全額的補差。
3、其它備注條款
1)、以上的包干價為完成承包范圍內(nèi)所有工作之綜合單價，甲方將嚴格按照本合同條款及合同附件相關(guān)約定進行監(jiān)督、管理。
2)、安全文明施工目標達到當?shù)貥藴省?BR> 4)、如由乙方原因?qū)е驴⒐を炇胀涎拥?、造成維修返工，費用由乙方承擔，并由乙方承擔項目一切損失和一切責任。
5)、乙方對于甲方正式發(fā)出的變更，應及時完整地執(zhí)行，并保證工程的質(zhì)量和進度要求，乙方不得以任何理由拒絕執(zhí)行甲方發(fā)出的簽證或變更，對于不屬于乙方分包的范圍內(nèi)的工作，需要乙方配合時乙方有條件提供配合，涉及到配合會損害乙方利益的工程內(nèi)容，甲方應該根據(jù)工程性質(zhì)、工程量及市場行情足額地給乙方施工配合費用。乙方報送甲方的簽證單，甲方須及時辦理，如甲方三天之內(nèi)為給予恢復，乙方自認為甲方默認，工程結(jié)算的時候須按照簽證單執(zhí)行。
八、付款方式
1、按照形象進度付款：基礎(chǔ)完工驗收合格后付總工程款的25%，一層完工后驗收合格后付總工程款的15%、二層完工驗收合格后付總工程款的15%、三層完工驗收合格后付總工程款的15%，屋面、初裝飾工程及水暖電氣完工驗收合格后付總工程款的25%。
2、總造價5%的余款作為質(zhì)量保證金在一年內(nèi)付清。
九、雙方責任：
1、甲方責任：
(1)、每個單體工程向乙方提供兩套完整圖紙，并進行圖紙交流，如有變更應在第一時間通知乙方，避免造成不必要的損失，凡是甲方原因造成的返工，一切損失由甲方承擔。
(2)、負責施工現(xiàn)場的各項管理工作及周邊關(guān)系的處理，給乙方造成一個良好的施工環(huán)境，并對工程質(zhì)量把關(guān)，對不合格工程勒令整改。
(3)、施工用電、用水負責接入施工區(qū)域，場地平整，道路暢通。
(4)、保證按時足額給乙方撥付工程款。 乙方工程完成到每個付款階段，將向甲方發(fā)出付款通知。甲方在收到乙方的付款通知3天內(nèi)須支付，如三天之內(nèi)不能及時足額付款，又為達成延遲付款的協(xié)議，乙方有權(quán)利停工，由此造成的一切損失須甲方承擔。凡甲方不能及時撥付乙方工程款，甲方首先須向乙方支付利息，利率不得低于現(xiàn)期銀行利率的8倍，甲方同時承擔違約責任。
(5)、在施工過程當中，甲方不得指定乙方購買材料、成品、半成品的經(jīng)銷商和生產(chǎn)廠家。甲方更不得替乙方購買材料、成品、半成品而從工程款當中直接扣除。如甲方非得指定經(jīng)銷商或生產(chǎn)廠家或代買，在結(jié)算的時候須按同種材料、成品、半成品給予乙方最大程度的材料補差。及由此造成的損失或增加的成本費用由甲方承擔。
2、乙方責任：
(1)負責采購和進場各種合格的工程材料、成品、半成品，甲方進行監(jiān)督檢查。
(2)、組建一支過硬的施工隊伍，配齊各種技術(shù)人員，配備專職人員負責現(xiàn)場協(xié)調(diào)，安全文明施工，主要負責人保證吃住在現(xiàn)場。
(3)、上報施工隊的人員名單，包括資質(zhì)及各種上崗證件，保證農(nóng)忙季節(jié)不停工。
(4)、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴格遵守工地的一切規(guī)章制度，不得和主管部門及有關(guān)職能部門發(fā)生頂嘴、沖突;對有關(guān)部門提出的整改通知必須按時完成。
(5)、嚴格執(zhí)行特種工種持證上崗，如：塔吊工、電焊工、電工等特殊工種。
(6)、嚴格規(guī)范施工，保證每個分項工程符合標準，凡因質(zhì)量進度、安全文明施工及人為因素造成罰款乙方自己承擔。
(7)施工中注意安全施工，如發(fā)生大小事故，乙方承擔自己該承擔的部分。
十、施工安全施工生產(chǎn)目標承諾：
1、杜絕重大安全事故，死亡事故為零。
2、輕傷事故控制在一人以內(nèi)。(每個棟號)
3、杜絕重大設(shè)備、火災事故。
4、安全生產(chǎn)、文明施工隨甲方與建設(shè)合同同步實施。
十一、安全合同內(nèi)容：
十二、現(xiàn)場文明施工及其人員行為的管理：
1、乙方必須遵守現(xiàn)場安全文明施工的各項管理規(guī)定，乙方應做好作業(yè)區(qū)域的安全防護，給現(xiàn)場作業(yè)的工作人員提供足夠的安全帽、安全帶、等安全保護用品，并能在施工中起到防護作用，做好作業(yè)人員的人身安全防護工作。
2、乙方應采取一切合理的措施，指派足夠的負責安全專項管理的工作人員，全面維護安全管理工作和處理所有人員在該工程區(qū)域內(nèi)的人身安全等事故方面的問題。進入該工程區(qū)域內(nèi)的所有人員違反了文明及安全方面的規(guī)定，均應受到甲方規(guī)定的處罰。乙方指定的安全管理人員應能勝任此項工作，并有權(quán)執(zhí)行甲方的各種指示及采取防止事故發(fā)生的預防措施。乙方應防止其勞務人員發(fā)生任何違法或妨礙治安的行為，否則由此造成的一切損失和費用由乙方自己負責。
3、非乙方原因其施工造成的安全事故由乙方配合甲方對事故原因的分析以及事故責任進行查處。
4、乙方在施工區(qū)域內(nèi)堆放的材料，半成品，設(shè)備必須整齊，井然有序，及時的清理廢料和建筑垃圾井運至現(xiàn)場指定地點。
5、乙方在施工區(qū)內(nèi)，嚴禁在作業(yè)層違章作業(yè)。
6、乙方工人和管理人員要舉止文明，行為規(guī)范，遵章守紀，對人有禮貌，禁止上工時喝酒尋釁鬧事。
十三、其它：
1、 乙方負責自身一切工人和管理人員的安全、乙方負責給工人買集體安全事故保險。
十四、合同有效期：
本合同從簽字蓋章之日生效，在乙方完成合同的工作內(nèi)容及工程款付清后自動廢止，本合同書條款雙方必須嚴格執(zhí)行，如有違反本合同書條款的由責任方承擔一切經(jīng)濟損失。
十五、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，可到當?shù)胤ㄔ褐俨谩?BR> 十六、本合同一式三份，由甲方兩份、乙方一份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑工程總包合同篇三
乙方:?
根據(jù)上《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于本工程的具體情況雙方就勞務分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。
一、工程名稱： 二連浩特市工商局辦公樓
二、工程地點： 南環(huán)路北、建設(shè)路東、實驗小學南
三、承包方式：建筑工程總包方式(毛坯房)
四、質(zhì)量要求：合格。質(zhì)量評定標準以國家的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。
五、承包范圍
2、現(xiàn)場臨建的搭拆
3、小型材料：扎絲、鐵釘、膠帶、鐵絲。
4、工程技術(shù)資料和工程安全資料按照當?shù)匾笫占?、制作、報送監(jiān)理單位簽字蓋章、整理直到完工后交與甲方，由甲方負責向建設(shè)部門移交資料。
5、各類試塊(試件)的制作和養(yǎng)護送檢。
六、開、竣工時間及工期
2、乙方簽訂合同后對合同簽訂的工期進行合理的進度計劃分解，分解為月、周進度計劃，并報監(jiān)理單位審批備案。乙方實際進度按照報監(jiān)理單位的進度計劃執(zhí)行。甲方在施工工程當中不得過多的干預乙方的工期安排，由于甲方和監(jiān)理方指揮不當造成的損失，甲方需全額承擔。
七、 承包工程費用和計算方法
1、本工程以建筑平米(以竣工驗收通過的建筑面積計算的實際量為準)包干，初步以施工圖紙的建筑面積計算。建筑面積： 1341平方米、 包干價1030元/平方米，暫定總價合計為：1381230.00元大寫(壹佰叁拾捌萬壹仟貳佰叁拾元整)
2、在工程內(nèi)容不變的情況下，以上六條的包干價為固定單價，一次包死，不做調(diào)整。如果以上工程內(nèi)容有變更(只指增加或者更改比設(shè)計昂貴的材料)，根據(jù)變更后的工程量或工程材料做全額的補差。
3、其它備注條款
1)、以上的包干價為完成承包范圍內(nèi)所有工作之綜合單價，甲方將嚴格按照本合同條款及合同附件相關(guān)約定進行監(jiān)督、管理。
2)、安全文明施工目標達到當?shù)貥藴省?BR> 4)、如由乙方原因?qū)е驴⒐を炇胀涎拥?、造成維修返工，費用由乙方承擔，并由乙方承擔項目一切損失和一切責任。
5)、乙方對于甲方正式發(fā)出的變更，應及時完整地執(zhí)行，并保證工程的質(zhì)量和進度要求，乙方不得以任何理由拒絕執(zhí)行甲方發(fā)出的簽證或變更，對于不屬于乙方分包的范圍內(nèi)的工作，需要乙方配合時乙方有條件提供配合，涉及到配合會損害乙方利益的工程內(nèi)容，甲方應該根據(jù)工程性質(zhì)、工程量及市場行情足額地給乙方施工配合費用。乙方報送甲方的簽證單，甲方須及時辦理，如甲方三天之內(nèi)為給予恢復，乙方自認為甲方默認，工程結(jié)算的時候須按照簽證單執(zhí)行。
八、付款方式
2、總造價5%的余款作為質(zhì)量保證金在一年內(nèi)付清。
九、雙方責任：
1、甲方責任：
(1)、每個單體工程向乙方提供兩套完整圖紙，并進行圖紙交流，如有變更應在第一時間通知乙方，避免造成不必要的損失，凡是甲方原因造成的返工，一切損失由甲方承擔。
(2)、負責施工現(xiàn)場的各項管理工作及周邊關(guān)系的處理，給乙方造成一個良好的施工環(huán)境，并對工程質(zhì)量把關(guān)，對不合格工程勒令整改。
(3)、施工用電、用水負責接入施工區(qū)域，場地平整，道路暢通。
(4)、保證按時足額給乙方撥付工程款。 乙方工程完成到每個付款階段，將向甲方發(fā)出付款通知。甲方在收到乙方的付款通知3天內(nèi)須支付，如三天之內(nèi)不能及時足額付款，又為達成延遲付款的協(xié)議，乙方有權(quán)利停工，由此造成的一切損失須甲方承擔。凡甲方不能及時撥付乙方工程款，甲方首先須向乙方支付利息，利率不得低于現(xiàn)期銀行利率的8倍，甲方同時承擔違約責任。
(5)、在施工過程當中，甲方不得指定乙方購買材料、成品、半成品的經(jīng)銷商和生產(chǎn)廠家。甲方更不得替乙方購買材料、成品、半成品而從工程款當中直接扣除。如甲方非得指定經(jīng)銷商或生產(chǎn)廠家或代買，在結(jié)算的時候須按同種材料、成品、半成品給予乙方最大程度的材料補差。及由此造成的損失或增加的成本費用由甲方承擔。
2、乙方責任：
(1)負責采購和進場各種合格的工程材料、成品、半成品，甲方進行監(jiān)督檢查。
(2)、組建一支過硬的施工隊伍，配齊各種技術(shù)人員，配備專職人員負責現(xiàn)場協(xié)調(diào)，安全文明施工，主要負責人保證吃住在現(xiàn)場。
(3)、上報施工隊的人員名單，包括資質(zhì)及各種上崗證件，保證農(nóng)忙季節(jié)不停工。
(4)、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴格遵守工地的一切規(guī)章制度，不得和主管部門及有關(guān)職能部門發(fā)生頂嘴、沖突;對有關(guān)部門提出的整改通知必須按時完成。
(5)、嚴格執(zhí)行特種工種持證上崗，如：塔吊工、電焊工、電工等特殊工種。
(6)、嚴格規(guī)范施工，保證每個分項工程符合標準，凡因質(zhì)量進度、安全文明施工及人為因素造成罰款乙方自己承擔。
(7)施工中注意安全施工，如發(fā)生大小事故，乙方承擔自己該承擔的部分。
十、施工安全施工生產(chǎn)目標承諾：
1、杜絕重大安全事故，死亡事故為零。
2、輕傷事故控制在一人以內(nèi)。(每個棟號)
3、杜絕重大設(shè)備、火災事故。
4、安全生產(chǎn)、文明施工隨甲方與建設(shè)合同同步實施。
十一、安全合同內(nèi)容：
十二、現(xiàn)場文明施工及其人員行為的管理：
1、乙方必須遵守現(xiàn)場安全文明施工的各項管理規(guī)定，乙方應做好作業(yè)區(qū)域的安全防護，給現(xiàn)場作業(yè)的工作人員提供足夠的安全帽、安全帶、等安全保護用品，并能在施工中起到防護作用，做好作業(yè)人員的人身安全防護工作。
2、乙方應采取一切合理的措施，指派足夠的負責安全專項管理的工作人員，全面維護安全管理工作和處理所有人員在該工程區(qū)域內(nèi)的人身安全等事故方面的問題。進入該工程區(qū)域內(nèi)的所有人員違反了文明及安全方面的規(guī)定，均應受到甲方規(guī)定的處罰。乙方指定的安全管理人員應能勝任此項工作，并有權(quán)執(zhí)行甲方的各種指示及采取防止事故發(fā)生的預防措施。乙方應防止其勞務人員發(fā)生任何違法或妨礙治安的行為，否則由此造成的一切損失和費用由乙方自己負責。
3、非乙方原因其施工造成的安全事故由乙方配合甲方對事故原因的分析以及事故責任進行查處。
4、乙方在施工區(qū)域內(nèi)堆放的材料，半成品，設(shè)備必須整齊，井然有序，及時的清理廢料和建筑垃圾井運至現(xiàn)場指定地點。
5、乙方在施工區(qū)內(nèi)，嚴禁在作業(yè)層違章作業(yè)。
6、乙方工人和管理人員要舉止文明，行為規(guī)范，遵章守紀，對人有禮貌，禁止上工時喝酒尋釁鬧事。
十三、其它：
1、 乙方負責自身一切工人和管理人員的安全、乙方負責給工人買集體安全事故保險。
十四、合同有效期：
本合同從簽字蓋章之日生效，在乙方完成合同的工作內(nèi)容及工程款付清后自動廢止，本合同書條款雙方必須嚴格執(zhí)行，如有違反本合同書條款的由責任方承擔一切經(jīng)濟損失。
十五、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，可到當?shù)胤ㄔ褐俨谩?BR> 十六、本合同一式三份，由甲方兩份、乙方一份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效：
甲 方： 乙 方：
負責人： 負責人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
建筑工程總包合同篇四
法定代表人：_________
地址：_________
電話：_________
乙方：_________
法定代表人：_________
地址：_________
電話：_________
為加快_________廣場的開發(fā)建設(shè)，確保_________年該項目能順利交付使用，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等自愿互利互惠的基礎(chǔ)上就“_________廣場”主體結(jié)構(gòu)工程承包事宜達成本合同。
建筑工程總包合同篇五
(以下稱甲方)
(以下稱乙方)
為了貫徹“安全第一，預防為主”的安全生產(chǎn)方針，明確甲、乙雙方在施工過程中的職責，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致，同意簽訂以下內(nèi)容的安全生產(chǎn)協(xié)議，共同遵守：
一、甲、乙雙必須認真貫徹執(zhí)行國家和北京市頒布的有關(guān)安全生產(chǎn)法令、法規(guī)、規(guī)范、標準、規(guī)章、制度。
二、甲方為
工程的總包單位，乙方為分包單位
乙方應接受甲方的統(tǒng)一安全管理，遵守甲方各項施工安全管理制度，并對分包項目安全管理全面負責。
四、乙方負責人應對乙方全體人員在生產(chǎn)中的安全和健康全面負責。
五、乙方應建立健全安全組織，配備安全管理人員，制定安全管理措施，并監(jiān)督檢查執(zhí)行情況。
六、乙方應給工人配備合格的安全防護用品，并監(jiān)督、指導正確使用，對違章人員應予以糾正。
七、乙方人員不得隨意進入非乙方施工區(qū)域。
八、乙方應負責對本單位人員的安全操作規(guī)程、安全管理制度教育及班前安全教育，并有安全教育記錄。
九、乙方應針對施工特點，對施工人員進行詳細的書面安全技術(shù)交底，并監(jiān)督、檢查交底執(zhí)行情況。
十、乙方自備的機具、腳手架、電箱等設(shè)備、設(shè)施必須性能良好，符合安全技術(shù)標準要求。
十一、有乙方提供的機具、腳手架、電箱等設(shè)備、設(shè)施乙方應在使用前會同甲方驗收簽字，如不符合安全技術(shù)標準，乙方有權(quán)拒絕接收使用，并要求甲方整改或調(diào)換。一經(jīng)雙方驗收合格簽字后，乙方應負責對使用的機具、腳手架、電箱等設(shè)備、設(shè)施的管理和檢查。使用過程中發(fā)生故障或發(fā)現(xiàn)隱患，應立即停止使用并檢修。
十二、甲方有權(quán)依據(jù)有關(guān)安全管理規(guī)定對乙方進行安全監(jiān)督，有權(quán)對乙方的隱患與違章進行經(jīng)濟處罰或停工處理。罰款以現(xiàn)金形式交納，凡逾期不交的每遲一天加罰5%的滯納金。
十三、禁止乙方將其承包的工程再分包，如乙方有再次分包行為，一切責任有乙方負責。
十四、事故處理：
1、由于甲(乙)方責任造成乙(甲)方人員傷害事故或設(shè)備事故者，甲(乙)方參照國家現(xiàn)行規(guī)定給予乙(甲)方一次性經(jīng)濟補償，其善后具體事宜及家屬的接待由乙(甲)方負責處理。
2、由于乙方責任造成的人員傷害事故及設(shè)備事故，一切責任由乙方負責。
十五、本協(xié)議一式三份，甲方二份，乙方一份。
十六、本協(xié)議有效期：自雙方簽字并蓋章有效公章起至乙方退場后終止。
十七、協(xié)議未盡事宜，凡屬國家、北京市及公司有規(guī)定的均按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，凡屬國家、企業(yè)無規(guī)定的甲、乙雙方可隨時協(xié)商修訂補充。
十八、需要補充的條款：
甲 方 簽 字： 乙 方 簽 字：
蓋 章 蓋 章
年 月 日 年 月 日
建筑工程總包合同篇六
發(fā)包方(甲方)：
承包人(乙方)：
根據(jù)《根據(jù)中華人民共和國全同法》《中華人民共和國建筑法》、及其有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本工程具體情況，甲乙雙方就 建筑工程總承包合同相關(guān)事宜，達成如下補充協(xié)議，以資共同遵守。
第一條、工程概況
1.工程名稱：
2.工程地點：
3.工 程 量：
4.合同價款：
第二條、施工承包方式及范圍
1.承包方式：工程施工總承包(包工包料)。
2.承包范圍：
第三條、合同工期
開工日期： 年 月 日;竣工日期： 年 月 日(開工、竣工日期以開工報告為準)。開工日期自乙方正式施工之日起開始計算。乙方應嚴格按照進度計劃組織施工，對以下因素造成的竣工日期或施工節(jié)點延誤，經(jīng)甲方代表及監(jiān)理確認，工期相應順延：
1.不可抗力;
2.發(fā)包人未按時提供圖紙;
3.一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電累計超過8小時(以現(xiàn)場簽證為準);
4.甲方提供的工程資料與現(xiàn)場實際不符而引起的工程返工、停工、緩建;
5.甲方未按約定支付工程款項;
6.工程量變化和設(shè)計變更;
7.因甲方手續(xù)原因?qū)е碌闹型就９?、緩建、停建或?qū)е孪嚓P(guān)部門處罰影響施工進度;
8.因甲方對材料認質(zhì)、認廠造成的工期延誤。
9.甲方同意工期順延的其他情況。 第四條 工程質(zhì)量
(一)工程質(zhì)量等級
1.工程質(zhì)量應達到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準的合格條件。發(fā)包方要求部分或全部工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準，應支付由此增加的經(jīng)濟支出，對工期有影響的應給予相應順延。
2.達不到約定條件的部分，發(fā)包方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求承包方返工，承包方應按發(fā)包方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。因承包方原因達不到約定條件，由承包方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，承包方承擔違約責任。因發(fā)包方原因達不到約定條件，由發(fā)包方承擔返工的經(jīng)濟支出，工期相應順延。
3.雙方對工程質(zhì)量的爭議，請協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁，仲裁費用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔。
(二)質(zhì)量標準
1.承包方必須按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標準、規(guī)范進行施工。
2.承包方所承包的工程，必須全部達到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標準，工程一次驗收合格率達到100%，優(yōu)良率達到_98%_。
3.凡因承包方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，承包方應在發(fā)包方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工，達到工程質(zhì)量驗收標準。返工后仍達不到的，由承包方承擔違約責任。由于發(fā)包方原因達不到工程質(zhì)量標準的，由發(fā)包方承擔返工責任及經(jīng)濟支出。
(三)質(zhì)量監(jiān)督
本工程的質(zhì)量監(jiān)督，由質(zhì)量監(jiān)督站負責，雙方均應接受其對工程質(zhì)量的監(jiān)督與檢查。
第五條、合同計價方式
1. 計算依據(jù)：乙方按照施工范圍內(nèi)(施工依據(jù)為：甲方提供的且經(jīng) 市建設(shè)主管部門批準的施工圖、變更，現(xiàn)場簽證、工程洽商、技術(shù)核定量單、會議紀要、施工組織設(shè)計等)實際完成的工程量，經(jīng)甲方和其委托的監(jiān)理工程師審定后，作為工程結(jié)算依據(jù)，并按下述計價方式進行預、決算。
2 .計價方式：按實際完成工程量×綜合單價=總產(chǎn)值;
3.合同外用工單價、技工 元每工日;普工 元每工日。
5.合同履行過程中，如遇國家或政府部門頒布新的文件，則執(zhí)行新文件的有關(guān)規(guī)定。
第六條、工程款支付
1.本合同無預付款，由乙方墊資施工，按乙方施工進度撥付工程款項。本項目工程款項以轉(zhuǎn)帳方式按以下節(jié)點、比例及數(shù)額支付。
2.工程款支付方式：
3.甲方工程款項必須匯入乙方指定的賬戶，否則乙方視甲方未支付該筆工程款，乙方有權(quán)停止履行合同條款。乙方指定銀行賬戶資料由乙方另行書面通知甲方。
4. 乙方聲明：乙方項目負責人、項目經(jīng)理、項目管理人員等，若無乙方書面具體授權(quán)，不得以乙方、乙方項目部、乙方項目部工作人員名義向甲方或其他單位、個人借款、購貨、租賃;或向甲方、其他單位及個人作出保證、承諾、出具收條，否則乙方一律不予承認，其法律責任由行為者個人承擔。
5. 乙方必須及時足額發(fā)放員工工資，收到工程款后，應優(yōu)先用于發(fā)放員工工資。至春節(jié)等必須支付民工工資的時點，如乙方資金確有困難，甲方可臨時支付部分工程款用于發(fā)放員工工資。
6.每次付款時，乙方須向甲方提供稅務局認可的同等金額計稅發(fā)票。
7. 本合同綜合價格為固定價格不因市場的價格而增減。
第七條、材料采購與供應
1.圖紙所含工程材料均由乙方采購, 其中鋼材必須使用大型企業(yè)的產(chǎn)品。
2.乙方采購的材料、設(shè)備在使用前，乙方應按要求進行檢驗和試驗及正確施工。嚴禁使用不合格的材料和設(shè)備。
第八條、甲乙雙方權(quán)利義務
1.甲方的權(quán)利義務
1.1負責施工現(xiàn)場三通一平工作，向乙方出示承建該項目的相關(guān)手續(xù)，向乙方提供復印件一份。
1.2 負責確認水準點、坐標點并以書面形式通知乙方，并由甲方、監(jiān)理工程師、乙方三方現(xiàn)場共同核實交驗，及時向乙方提供工程地質(zhì)資料及地下管線資料。
1.3 向乙方提供設(shè)計圖紙二套，組織設(shè)計單位、監(jiān)理單位和乙方進行圖紙會審和設(shè)計交底。
1.4 按合同條款約定支付乙方工程款項。
1.5監(jiān)督乙方施工工程的工程質(zhì)量和工程進度。
1.6 根據(jù)工程管理實際情況，提出乙方項目部管理人員構(gòu)成建議和相關(guān)管理要求。
1.7 及時組織相關(guān)單位進行竣工驗收。
1.8 按本協(xié)議要求進行工程決算。
1.9協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作。
1.10協(xié)調(diào)與當?shù)卣跋嚓P(guān)部門的關(guān)系。
2.乙方權(quán)利義務
2.1 服從甲方施工現(xiàn)場場地的分配調(diào)度，嚴格服從監(jiān)理單位的施工管理，遵守各項管理制度，嚴格質(zhì)量管理，確保工程質(zhì)量合格。
2.2 做好施工現(xiàn)場各項布臵。
2.3 開工前向甲方提交有效的施工組織設(shè)計。
2.4 負責整理圖紙會審的資料。
2.5 組建現(xiàn)場項目部，負責組織現(xiàn)場施工、協(xié)調(diào)分包隊伍及其他有關(guān)事宜。
2.6 積極配合甲方和監(jiān)理單位的質(zhì)量檢查，按照要求提供有關(guān)資料。隱蔽工程質(zhì)量檢查最晚應提前一天通知質(zhì)監(jiān)站、甲方、監(jiān)理單位有關(guān)人員。
2.7 確保施工現(xiàn)場整潔有序，做到安全生產(chǎn)、文明施工并做好環(huán)境保護和揚塵控制工作。嚴防各類傷亡事故，如因乙方責任發(fā)生傷亡事故，所有損失由乙方承擔。
2.8 做好本工程的安全保衛(wèi)和已完工程未交付甲方前的成品保護工作。
第九條、圖紙及設(shè)計變更
1.發(fā)包人向承包人提供審核完整、加蓋審圖章的施工圖紙3套。
2.圖紙保密要求：未經(jīng)甲方許可乙方不得將本工程圖紙?zhí)峁┙o第三方或用于與本工程施工無關(guān)的其他任何用途。
3.設(shè)計變更：乙方應遵循原設(shè)計標準和規(guī)模施工，否則必須經(jīng)原設(shè)計和審查部門批準并經(jīng)甲方認定。
第十條、工程變更、洽商、簽證辦理及相關(guān)業(yè)務結(jié)算工程施工過程中如發(fā)生變更、洽商、簽證，按以下辦法處理。
1.工程變更
1.1工程變更，由設(shè)計單位或甲方項目部以工程技術(shù)通知單形式出具。
1.2本工程所發(fā)生的變更必須經(jīng)甲方審核、備案后方能發(fā)放執(zhí)行并作為結(jié)算依據(jù)。
2、工程洽商
2.1工程洽商，由提議方填寫工程洽商審批單進行審批。
2.2乙方應認真閱讀施工圖紙，并就圖紙中出現(xiàn)的問題在施工前7天內(nèi)向甲方提交工程洽商。否則造成的工期延期及停工補償申請甲方將不予批準，均由乙方承擔。
2.3由乙方提出的洽商，由乙方起草后交甲方現(xiàn)場技術(shù)負責人辦理。
2.4甲方項目經(jīng)理負責工程洽商審核。
2.5本工程所發(fā)生的洽商必須經(jīng)甲方審核、備案后方能發(fā)放執(zhí)行并作為結(jié)算依據(jù)。
3.簽證
3.1簽證，甲方原因?qū)е鹿こ套兏鸬牟鸪胺倒?、承包范圍以外施工等需要在發(fā)生當時確定工程量、用工工日、機械臺班使用量及結(jié)算方式的事項認證，均按簽證方式進行審批。
3.2工程洽商、簽證涉及到的零用工單價執(zhí)行當?shù)厥袌鰞r格。
3.3簽證發(fā)生時，乙方必須立即通知甲方項目經(jīng)理、現(xiàn)場預算代表、監(jiān)理工程師到現(xiàn)場落實簽證情況并記錄。完成現(xiàn)場簽證內(nèi)容后，甲方施工代表、現(xiàn)場預算代表和監(jiān)理工程師對簽證內(nèi)容給予驗收，并在7日內(nèi)完成簽證單的審批程序并雙方備案。如屬隱蔽工程，必須在其覆蓋之前辦理確認。
4、甲方簽證生效：項目經(jīng)理負責工程的洽商、簽證等有關(guān)文件進行審核和簽認。 單項簽證涉及變更金額增加1000元(含)以上的，以甲方蓋章為準，不蓋章無效;1000元以下的不計入; 但1000元以下變更增加金額累計超過貳萬元以上部分，直接費加稅金據(jù)實計入結(jié)算。
5.乙方簽認生效：項目經(jīng)理簽字并加蓋乙方公章(或項目部專用章)。
6.以上變更、洽商、簽證事項如有發(fā)生，乙方應按其內(nèi)容實施完成。否則，視為乙方違約，并承擔違約責任和由此給甲方造成的一切損失。
7.工程結(jié)算
7.1 工程新發(fā)生的材料在使用前雙方共同認價，作為結(jié)算依據(jù)。
7.2 每月20日前，甲方、乙方應就截止上月末已完工且手續(xù)完備的設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證、洽商，核清預算量并簽字確認后辦理補充合同，以此作為結(jié)算依據(jù)。
7.3 全部工程竣工驗收合格后10日內(nèi)，乙方將本工程簽署的所有施工合同、補充合同、變更簽證補充合同、等相關(guān)結(jié)算資料一式二份報甲方進行結(jié)算審核，甲方自接到完善的工程結(jié)算資料后兩個月內(nèi)審核完畢。
1.承包方應遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨意接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包方承擔。
2.發(fā)包方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包方不得要求承包方違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包方承擔相應責任及發(fā)生的費用。
第十二條 安全防護
1.承包方在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，防護措施費用由發(fā)包方承擔。
2.實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包方應在施工前14天以書面形式通知工程師，并提出相應的安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施由發(fā)包方承擔安全防護措施費用。
第十三條 事故管理
1.發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包方應按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知工程師，同時按政府有關(guān)部門要求管理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。
2.發(fā)包方承包方對事故責任有爭議時，應按政府有關(guān)部門的認定處理。
第十四條 環(huán)境保護
1.環(huán)境保護責任：承包方在施工過程中，應遵守有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)和規(guī)章及本合同的有關(guān)規(guī)定，并應對其違反上述法規(guī)和規(guī)章和本合同規(guī)定所造成的環(huán)境破壞以及人員傷害和財產(chǎn)損失負責。
2.承包方應按《技術(shù)條款》的規(guī)定，加強對噪聲、粉塵、廢氣、廢水的控制和治理，努力降低噪聲、控制粉塵和廢氣濃度以及做好廢水和廢油的治理和排放。
3.承包方應保持施工區(qū)和生活區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，及時清除垃圾和廢棄物，并運至指定的地點堆放和處理。進入現(xiàn)場的材料、設(shè)備必須臵放有序，防止任意堆放器材、雜物阻塞工作場地周圍的通道和破壞環(huán)境。
第十五條、違約責任
1.甲方違約責任：
1.1 甲方工程款支付違約：乙方施工至本協(xié)議約定的付款節(jié)點，甲方不能按本協(xié)議的約定支付應付工程款項，每延期一天按應付工程款的萬分之五向乙方支付違約金，同時按同期銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息并承擔因此給乙方造成的誤工損失。在此情況下，甲方應無條件為乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔有關(guān)費用。
1.2 因項目手續(xù)不符合當?shù)卣囊髮е鹿こ掏９ぃ追匠袚曳降慕?jīng)濟損失。
1.3因甲方原因致使合同終止，甲方應支付乙方已完成工程量100%的工程款，并賠償乙方的經(jīng)濟損失。
1.4因甲方原因，工程中途停建、緩建，甲方在一個月內(nèi)結(jié)算完畢并支付乙方已完工程量的100%的工程款，并賠償乙方的相應損失。
2. 乙方違約責任：
2.1工期違約責任： 因乙方原因，工期每逾期一天(包括節(jié)點工期)，乙方向甲方支付本節(jié)點延期工程總價的萬分之五的違約金(如節(jié)點工期延期，乙方在下一節(jié)點趕回工期，則甲方退還乙方上一節(jié)點延期違約金)。
2.2工程質(zhì)量標準違約責任：若由于乙方責任使工程質(zhì)量沒有達到驗收合格要求的，乙方必須返工整改至合格為止，由此造成的所有費用及工期責任均由乙方承擔。
2.3 因乙方原因解除本合同，甲方在扣除乙方還應賠償甲方的經(jīng)濟損失額度后， 支付乙方剩余工程款項。
3. 雙方責任
本合同簽訂后，擅自解除本合同的一方，應向另一方支付本合同工程總價萬分之五的違約金，同時賠償守約方的經(jīng)濟損失。
第十六條、驗收
1.隱蔽工程中間驗收：對于隱蔽工程，乙方應提前一天書面通知監(jiān)理工程師和甲方代表，監(jiān)理工程師、甲方代表驗收合格并簽字后，方可進行下一道工序的施工。
2.雙方約定，中間驗收分為基礎(chǔ)驗收、主體驗收。
3.竣工驗收：工程具備工程驗收條件，乙方按國家工程竣工有關(guān)規(guī)定，向甲方提交竣工圖，甲方收到驗收報告后組織有關(guān)部門驗收。驗收提出的修改意見，乙方應按要求進行修改，并承擔相關(guān)費用。
第十七條、爭議
雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時，雙方協(xié)商解決;當協(xié)商不成時，通過原告所在地人民法院訴訟解決。
第十八條、合同生效和終止
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。工程竣工驗收合格，甲方支付工程款完畢后，乙方將工程交付甲方。至此，除有關(guān)保修條款及質(zhì)量保證金條款仍然生效外，其他條款即告終止;保修期滿，保證金支付完畢后，保修條款終止。
第二十條、其他條款
1.本合同未盡事宜，應由雙方根據(jù)實際情況 ，協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議的內(nèi)容與本合同條款有變更修改的，以補充協(xié)議為準。
2.本合同正本壹式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。
甲方: 乙 方：
法人代表： 法人代表：
年 月 日 年 月 日
建筑工程總包合同篇七
甲方：
乙方：
丙方：
項目名稱：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，為明確三方的責任和義務，簽訂本合同。
第一條：產(chǎn)品名稱、商標、規(guī)格型號、數(shù)量、金額、生產(chǎn)廠家等詳見合同附表。
合同總價人民幣(暫定)：
第二條：質(zhì)量要求及質(zhì)保期限
質(zhì)量要求：按國家規(guī)范和標準執(zhí)行或按雙方另定的標準執(zhí)行(見附件) 質(zhì)保期限： 貳年 (自質(zhì)監(jiān)站驗收合格、丙方產(chǎn)品全部檢驗及調(diào)試合格之日起計算)
第三條：提交貨地點、時間
交貨地點： 濟南x小區(qū)#樓工程現(xiàn)場
交貨時間： 按乙方要求
第四條：運輸方式及費用
運輸方式： 汽運 運輸費用： 由丙方承擔
第五條：驗收標準
依據(jù)國家相關(guān)的規(guī)范和標準或三方另定的標準，經(jīng)三方簽字認可的施工圖
紙和技術(shù)圖紙及雙方確認的樣品、工藝、說明等內(nèi)容作為進行質(zhì)檢及驗收的依據(jù)。
第六條：結(jié)算方式及支付形式
6.1結(jié)算方式：以最終供貨量為準，以甲、乙、丙三方最終確認的決算為準，由丙方開據(jù)的發(fā)票作為結(jié)算付款依據(jù)。
6.2付款方式：
設(shè)備按乙方要求進場、經(jīng)檢測合格經(jīng)乙方確認后七日內(nèi)付至合同金額的70%，同時無息全額退還履約保證金;電檢驗收合格后七日內(nèi)付至合同金額的80%;質(zhì)監(jiān)站驗收合格后，按照乙、丙雙方的結(jié)算，監(jiān)理及甲方審定后十日內(nèi)，付至總貨款的xx5%;余5%為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后七日內(nèi)無息付清尾款。
第七條 保修
按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行
7.1保修內(nèi)容、范圍：本工程因丙方原因(由于材料、施工質(zhì)量等非不可抗力因素造成的損壞)全部由丙方免費保修并承擔由此給甲方、乙方造成的直接和間接經(jīng)濟損失;出現(xiàn)質(zhì)量問題，丙方在接到乙方通知后4小時內(nèi)到達乙方指定地點進行服務，并在2日內(nèi)解決問題。如丙方未按時到達和按規(guī)定時間給于處理和修復或維修不徹底，乙方可委托其他單位維修，丙方負擔所有費用并承擔保修金總額50%的違約金。由于人為使用造成的破壞，丙方負責維修，收取成本費用;由于不可抗力造成破壞，不在丙方保修之內(nèi)。
7.2保修期限：貳年。保修期滿，施工質(zhì)量問題仍未處理完畢，保修期從維修完成合格之日起計算順延。
第八條：三方責任
8.1甲方責任：
按照合同約定向丙方支付工程款。監(jiān)督乙方、丙方執(zhí)行合同。
8.2乙方責任：
8.2.1、合同執(zhí)行前向丙方進行技術(shù)交底。
8.2.2、乙方指派 同志為乙方代表，負責對本合同工程項目進度、質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查、變更、驗收、結(jié)算等工作。
8.2.3、根據(jù)合同工程項目進度或變更項目內(nèi)容，應提前5天向丙方提供計劃單或變更計劃單(編號、數(shù)量、交貨時間、地點)，否則責任自負。
8.3丙方責任：
8.3.1、丙方應嚴格按照甲、乙方以及監(jiān)理單位提出的要求保質(zhì)、保量按時，向乙方提供所需產(chǎn)品并送至交貨地點，由乙方驗收確認。
8.3.2、按乙方要求順序，先送箱體后送其余部分的程序分期分批交貨。
8.3.3、丙方不得擅自增減工程項目，如有變更必須由甲方現(xiàn)場技術(shù)負責人、監(jiān)理現(xiàn)場負責人及乙方確認，否則，責任自負。
第九條 爭議
爭議的解決方式：三方均須嚴格履行本合同義務，在合同履行期間，若三方發(fā)生爭議，三方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，三方同意向工程所在地人民法院起訴。
第十條 違約
10.1一經(jīng)發(fā)現(xiàn)丙方向外分包、轉(zhuǎn)包工程，甲方、乙方有權(quán)解除合同并向丙方索賠，按合同總價30%計算違約金，并由丙方承擔由此給甲方造成的一切損失。
10.2因丙方原因造成乙方不能按期交工，逾期10天內(nèi)按工程總造價的5‰/天(逾期20天內(nèi)按1%/天，逾期20天以上按2%/天)，丙方向乙方支付違約金。如果甲方不按期支付給丙方工程款，甲方按同期銀行利率給丙方工程款利息。
10.3丙方偷工減料造成質(zhì)量隱患，達不到合同約定標準和規(guī)范、標準要求，除責令返工外，甲方將根據(jù)發(fā)生的實際情況，有權(quán)拒付工程款，并扣除丙方合同總價款的5%～30%作為違約金。
10.4工程所用材料達不到合同要求的(含與樣品不符的)，責令返工，對假冒偽劣以次充好的材料除立即更換至合同約定并與樣品相符外，丙方須支付給乙方損失額十倍的違約金。
10.5丙方擅自解除合同，除返還甲方已支付工程價款外，并賠償所造成的一切損失(包括直接損失和間接損失)，工程保證金不予退還。
10.6由于丙方施工做法不合理造成的質(zhì)量問題由丙方承擔全部責任。
10.7 在正常使用情況下，如果因為產(chǎn)品質(zhì)量問題和施工質(zhì)量問題給業(yè)主造成的一切損失(包括直接和間接損失)由丙方承擔。
10.8本合同簽訂之日，丙方向甲方支付履約保證金 叁 萬元，該款由丙方直接打入甲方指定賬戶 ，若工期拖延 5天以上或拒不履行合同 5 天以上或工程質(zhì)量驗收不合格，履約保證金沒收。
第十二條 合同生效日期：本合同自三方簽字蓋章之日起生效，合同內(nèi)容全部履行完畢即行失效。
第十三條 合同份數(shù)：本合同一式七份，甲方三份，乙方二份，丙方二份。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
丙方(蓋章)
年 月 日
建筑工程總包合同篇八
甲方:
乙方:
根據(jù)上《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于本工程的具體情況雙方就勞務分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。
一、工程名稱： 二連浩特市工商局辦公樓
二、工程地點： 南環(huán)路北、建設(shè)路東、實驗小學南
三、承包方式：建筑工程總包方式(毛坯房)
四、質(zhì)量要求：合格。質(zhì)量評定標準以國家的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。
五、承包范圍
2、現(xiàn)場臨建的搭拆
3、小型材料：扎絲、鐵釘、膠帶、鐵絲。
4、工程技術(shù)資料和工程安全資料按照當?shù)匾笫占?、制作、報送監(jiān)理單位簽字蓋章、整理直到完工后交與甲方，由甲方負責向建設(shè)部門移交資料。
5、各類試塊(試件)的制作和養(yǎng)護送檢。
六、開、竣工時間及工期
1、開工日期： 20__年6月 1日， 竣工日期： 20__年 9月1日 。歷時工期90天.施工工程當中遇到不可抗力因素造成的停工，如刮風、下雨、停電、停水，耽誤工期，以及甲方原因造成的停工工期順延。由乙方自己原因造成的停工工期不順延。由于甲方等不可抗力原因造成的停工，甲方有義務賠付給乙方停工造成的損失，賠付比率不得少于2倍。
2、乙方簽訂合同后對合同簽訂的工期進行合理的進度計劃分解，分解為月、周進度計劃，并報監(jiān)理單位審批備案。乙方實際進度按照報監(jiān)理單位的進度計劃執(zhí)行。甲方在施工工程當中不得過多的干預乙方的工期安排，由于甲方和監(jiān)理方指揮不當造成的損失，甲方需全額承擔。
七、 承包工程費用和計算方法
1、本工程以建筑平米(以竣工驗收通過的建筑面積計算的實際量為準)包干，初步以施工圖紙的建筑面積計算。建筑面積： 1341平方米、 包干價1030元/平方米，暫定總價合計為：1381230.00元大寫(壹佰叁拾捌萬壹仟貳佰叁拾元整)
2、在工程內(nèi)容不變的情況下，以上六條的包干價為固定單價，一次包死，不做調(diào)整。如果以上工程內(nèi)容有變更(只指增加或者更改比設(shè)計昂貴的材料)，根據(jù)變更后的工程量或工程材料做全額的補差。
3、其它備注條款
1)、以上的包干價為完成承包范圍內(nèi)所有工作之綜合單價，甲方將嚴格按照本合同條款及合同附件相關(guān)約定進行監(jiān)督、管理。
2)、安全文明施工目標達到當?shù)貥藴省?BR> 4)、如由乙方原因?qū)е驴⒐を炇胀涎拥?、造成維修返工，費用由乙方承擔，并由乙方承擔項目一切損失和一切責任。
5)、乙方對于甲方正式發(fā)出的變更，應及時完整地執(zhí)行，并保證工程的質(zhì)量和進度要求，乙方不得以任何理由拒絕執(zhí)行甲方發(fā)出的簽證或變更，對于不屬于乙方分包的范圍內(nèi)的工作，需要乙方配合時乙方有條件提供配合，涉及到配合會損害乙方利益的工程內(nèi)容，甲方應該根據(jù)工程性質(zhì)、工程量及市場行情足額地給乙方施工配合費用。乙方報送甲方的簽證單，甲方須及時辦理，如甲方三天之內(nèi)為給予恢復，乙方自認為甲方默認，工程結(jié)算的時候須按照簽證單執(zhí)行。
八、付款方式
1、按照形象進度付款：基礎(chǔ)完工驗收合格后付總工程款的25%，一層完工后驗收合格后付總工程款的15%、二層完工驗收合格后付總工程款的15%、三層完工驗收合格后付總工程款的15%，屋面、初裝飾工程及水暖電氣完工驗收合格后付總工程款的25%。
2、總造價5%的余款作為質(zhì)量保證金在一年內(nèi)付清。
九、雙方責任：
1、甲方責任：
(1)、每個單體工程向乙方提供兩套完整圖紙，并進行圖紙交流，如有變更應在第一時間通知乙方，避免造成不必要的損失，凡是甲方原因造成的返工，一切損失由甲方承擔。
(2)、負責施工現(xiàn)場的各項管理工作及周邊關(guān)系的處理，給乙方造成一個良好的施工環(huán)境，并對工程質(zhì)量把關(guān)，對不合格工程勒令整改。
(3)、施工用電、用水負責接入施工區(qū)域，場地平整，道路暢通。
(4)、保證按時足額給乙方撥付工程款。 乙方工程完成到每個付款階段，將向甲方發(fā)出付款通知。甲方在收到乙方的付款通知3天內(nèi)須支付，如三天之內(nèi)不能及時足額付款，又為達成延遲付款的協(xié)議，乙方有權(quán)利停工，由此造成的一切損失須甲方承擔。凡甲方不能及時撥付乙方工程款，甲方首先須向乙方支付利息，利率不得低于現(xiàn)期銀行利率的8倍，甲方同時承擔違約責任。
(5)、在施工過程當中，甲方不得指定乙方購買材料、成品、半成品的經(jīng)銷商和生產(chǎn)廠家。甲方更不得替乙方購買材料、成品、半成品而從工程款當中直接扣除。如甲方非得指定經(jīng)銷商或生產(chǎn)廠家或代買，在結(jié)算的時候須按同種材料、成品、半成品給予乙方最大程度的材料補差。及由此造成的損失或增加的成本費用由甲方承擔。
2、乙方責任：
(1)負責采購和進場各種合格的工程材料、成品、半成品，甲方進行監(jiān)督檢查。
(2)、組建一支過硬的施工隊伍，配齊各種技術(shù)人員，配備專職人員負責現(xiàn)場協(xié)調(diào)，安全文明施工，主要負責人保證吃住在現(xiàn)場。
(3)、上報施工隊的人員名單，包括資質(zhì)及各種上崗證件，保證農(nóng)忙季節(jié)不停工。
(4)、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴格遵守工地的一切規(guī)章制度，不得和主管部門及有關(guān)職能部門發(fā)生頂嘴、沖突;對有關(guān)部門提出的整改通知必須按時完成。
(5)、嚴格執(zhí)行特種工種持證上崗，如：塔吊工、電焊工、電工等特殊工種。
(6)、嚴格規(guī)范施工，保證每個分項工程符合標準，凡因質(zhì)量進度、安全文明施工及人為因素造成罰款乙方自己承擔。
(7)施工中注意安全施工，如發(fā)生大小事故，乙方承擔自己該承擔的部分。
十、施工安全施工生產(chǎn)目標承諾：
1、杜絕重大安全事故，死亡事故為零。
2、輕傷事故控制在一人以內(nèi)。(每個棟號)
3、杜絕重大設(shè)備、火災事故。
4、安全生產(chǎn)、文明施工隨甲方與建設(shè)合同同步實施。
十一、安全合同內(nèi)容：
十二、現(xiàn)場文明施工及其人員行為的管理：
1、乙方必須遵守現(xiàn)場安全文明施工的各項管理規(guī)定，乙方應做好作業(yè)區(qū)域的安全防護，給現(xiàn)場作業(yè)的工作人員提供足夠的安全帽、安全帶、等安全保護用品，并能在施工中起到防護作用，做好作業(yè)人員的人身安全防護工作。
2、乙方應采取一切合理的措施，指派足夠的負責安全專項管理的工作人員，全面維護安全管理工作和處理所有人員在該工程區(qū)域內(nèi)的人身安全等事故方面的問題。進入該工程區(qū)域內(nèi)的所有人員違反了文明及安全方面的規(guī)定，均應受到甲方規(guī)定的處罰。乙方指定的安全管理人員應能勝任此項工作，并有權(quán)執(zhí)行甲方的各種指示及采取防止事故發(fā)生的預防措施。乙方應防止其勞務人員發(fā)生任何違法或妨礙治安的行為，否則由此造成的一切損失和費用由乙方自己負責。
3、非乙方原因其施工造成的安全事故由乙方配合甲方對事故原因的分析以及事故責任進行查處。
4、乙方在施工區(qū)域內(nèi)堆放的材料，半成品，設(shè)備必須整齊，井然有序，及時的清理廢料和建筑垃圾井運至現(xiàn)場指定地點。
5、乙方在施工區(qū)內(nèi)，嚴禁在作業(yè)層違章作業(yè)。
6、乙方工人和管理人員要舉止文明，行為規(guī)范，遵章守紀，對人有禮貌，禁止上工時喝酒尋釁鬧事。
十三、其它：
乙方負責自身一切工人和管理人員的安全、乙方負責給工人買集體安全事故保險。
十四、合同有效期：
本合同從簽字蓋章之日生效，在乙方完成合同的工作內(nèi)容及工程款付清后自動廢止，本合同書條款雙方必須嚴格執(zhí)行，如有違反本合同書條款的由責任方承擔一切經(jīng)濟損失。
十五、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，可到當?shù)胤ㄔ褐俨谩?BR> 十六、本合同一式三份，由甲方兩份、乙方一份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
建筑工程總包合同篇九
勞務分包人（以下簡稱甲方）：工程承包人（以下簡稱乙方）：依照《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就_______（工程）勞力施工承包事宜協(xié)商達成一致。訂立本合同。
第一條 工程概況工程名稱：______________。工程地點：______________。
第二條 工程承包范圍___________________________________。
第三條 工程工期風險提示：
明確約定好工程期限有利于保障工程進度，是保證工程正常進行的必要條件。另外，承包方如果沒有按照約定的時間支付相應的勞務報酬，勞務發(fā)包方也可以據(jù)此要求承包方承擔違約責任。
另外，在涉及工程工期的訴訟中，由于不同的原因所造成工期延誤的法律后果是不同的，因此對于勞務發(fā)包方被支付勞務報酬的時間約定也會有所改變，在履行工程合同中，勞務發(fā)包方應當對可能出現(xiàn)工期延誤的情況要求專門制定制度作出書面認定，比如增加建設(shè)項目、增加工作量、提供原材料和其他條件的時間等方面的事項，以避免將來發(fā)生訴訟時無據(jù)可查。
3、乙方應無條件執(zhí)行甲方的進度計劃安排（包括新調(diào)整的進度計劃）。
第四條 工程質(zhì)量標準所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達到_____________________。
第五條 組成合同文件及解釋順序組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
1、本合同；
2、招投標文件；
3、本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標準規(guī)范；注：上述文件應互為補充，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，按上述順序解釋，不能清楚解釋時，在不影響工程正常施工進度的情況下由雙方協(xié)商解決。
第六條 標準規(guī)范本合同適用標準規(guī)范：____________________________。
第七條 甲方責任和義務
1、負責統(tǒng)一制定各項管理目標，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。
2、負責與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。
3、根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要。對施工質(zhì)量底劣、技術(shù)差、不服從指揮、有違法亂紀行為的人員予以清退。
4、及時提供由甲方供應的施工機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料。
5、按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。
6、統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決乙方施工人員生活臨時設(shè)施、用水、用______________其費用。
7、協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場施工人員出入證件，其費用由乙方自理。
第八條 乙方責任和義務
1、遵守國家政策和法律法規(guī)；遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度，做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動保護等工作。
2、嚴格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標準，對本合同勞務承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負責；根據(jù)業(yè)主或甲方的計劃要求（包括調(diào)整后的計劃），合理組織，科學安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期；承擔由于自身責任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款。
3、應按招標文件要求和承諾的管理人員、安全員（持證）保質(zhì)保量到位。技術(shù)工人必須按國家規(guī)定持上崗，技工必須有職業(yè)技能操作證，持證率達到100%。特殊工種必須有特種作業(yè)操作證，持證率達到100%。
4、服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查、管理；接受甲方和業(yè)主有關(guān)人員對質(zhì)量、進度、技術(shù)、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護等方面的管理：接受甲方隨時檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況。
5、做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作。因乙方責任發(fā)生損壞，應自行承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款。
6、按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具；妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施。
7、按國家政策規(guī)定與每個務工人員簽訂《勞動合同》并按合同所約定的條款支付務工人員工資（務工人員工資每月造冊備案），承擔因此項工作不到位而引起的糾紛或當?shù)叵嚓P(guān)行政部門的處罰及責任后果。
9、進場施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康、技術(shù)熟練等條件；禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員；禁止使用不法人員，乙方應承擔因使用以上不合格人員而引起的責任和后果。
10、甲方在資金暫時不到位，業(yè)主未能按時拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。
第九條 環(huán)境保護、安全生產(chǎn)和文明施工
1、甲方應集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護以及公司相關(guān)制度等方面的教育；依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實施情況，使其體系有效運行。
2、乙方應遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全施工標準進行施工；加強對現(xiàn)場操作工人的安全教育；認真落實安全措施，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產(chǎn)；隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔一切責任后果和經(jīng)濟費用。發(fā)生安全事故，乙方應按有關(guān)規(guī)定立即上報甲方有關(guān)部門，同時按國家有關(guān)法律規(guī)定對事故進行處理。
3、乙方就嚴格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工；保證施工現(xiàn)場整潔有序，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求，維護甲方良好的企業(yè)形象，并承擔因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。加強現(xiàn)場管理，采取一切適當?shù)拇胧?，保護現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染；避免對公眾和第三方財產(chǎn)造成損害和妨礙。
第十條 材料、設(shè)備供應與管理風險提示：對于采購材料和工程設(shè)備的義務與責任承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計或有關(guān)標準要求時，承包人應在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計或有關(guān)標準要求的材料、工程設(shè)備運出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程設(shè)備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。
發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。
1、甲方提供給乙方使用的周轉(zhuǎn)材料實行調(diào)拔制，根據(jù)工程計劃需要向乙方提供。
2、乙方就妥善保管、合理使用甲方供應的材料、設(shè)備（包括領(lǐng)用、保管、裝卸、退庫、辦理相關(guān)手續(xù)、按甲方指定的場內(nèi)地點歸類堆放）；因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應按領(lǐng)用時的價格賠償。
3、材料按預算分折量對乙方實行限額領(lǐng)料，乙方應合理用料、注重節(jié)約。如材料使用超出預算用量，則超出部分的費用由乙方承擔；材料節(jié)約部分，由甲乙雙方按_______比例分成。
第十一條 承包方式、價格及包含的內(nèi)容
1、承包方式及單價。
2、承包價格所包含的內(nèi)容：承包價格包括施工期間乙方的各類風險及施工人員工資和調(diào)遣費：小型機具費用；各類材料的場內(nèi)二次倒運；自然氣候影響停水、停電、待料等不可預見工日費用；包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用、裝卸、看護、保管、退庫；勞動保護用品費用（安全帽、安全帶、手套等）；安全防護設(shè)施的搭拆（安全網(wǎng)、防護欄桿、防護棚等）；文明施工費用（包括上級部門對現(xiàn)場的各類檢查所發(fā)生的臨時用工）；承包工程范圍內(nèi)的配合測量放線、材料試驗、電工、機械設(shè)備維修和安裝拆卸配合用工；預防一般性自然災害所采取的措施用工費用。
3、本合同單價為一次包死價格，在合同實施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動。
第十二條 結(jié)算辦法及付款方式
1、每月____日由甲方按乙方實際完成工程量（或按工程進度節(jié)點）結(jié)算勞務承包費，____日按合同價款結(jié)算完畢，交甲方財務部門作為支付勞務承包費用的依據(jù)。
2、甲方不預付乙方生活費用，勞務承包費用按月支付（或按工程進度節(jié)點），付款時間為業(yè)主付款后，支付上月結(jié)算款的_______%。所承包工程完工后付結(jié)算款的_______%，余款_______%待所承包承包工程完工驗收達到合同要求后付清。（結(jié)算款支付額以扣除勞務管理費后的數(shù)額為基數(shù)）
3、在每月的承包費結(jié)算中，應扣除乙方向甲方勞務公司應繳納_______%的勞務管理費。
第十三條 施工驗收
1、乙方應按本合同約定的質(zhì)量標準組織施工，確保施工質(zhì)量。施工完畢，乙方應及時向甲方提交自檢報告，通知驗收；甲方應當及時對乙方施工成果組織有關(guān)部門進行初步驗收，驗收合格后再進入下道工序施工作業(yè)；驗收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時，乙方應負責無償修復，不延長工期，并承擔由此導致的甲方的相關(guān)損失?？⒐を炇諘r，業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷，乙方應無償維修，并承擔由此導致甲方相關(guān)損失，不因先期已經(jīng)甲方驗收而減輕乙方責任。
2、乙方應配合甲方對其工作進行的初步驗收及工程竣工驗收；甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時，乙方應按甲方的指令予以配合。（配合第三方工作的費用另外協(xié)商）
第十四條 工程保修
1、保修范圍、期限：______________。
2、保修期間，乙方應在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時間派人維修，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費用由乙方承擔。
第十五條 保險
1、乙方負責人必須為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。
2、保險事故發(fā)生時，甲、乙雙方有責任采取必要的措施減少損失。
第十六條 爭議
1、甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行協(xié)商解決；否則，雙方應在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。
（1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同；
（2）解要求停止合同工作，且為雙方接受；
（3）仲裁機構(gòu)要求停止合同工作；
（4）法院要求停止合同工作。
第十七條 合同履約保證金
1、乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元。
2、合同履約保證金所含內(nèi)容應包括本合同內(nèi)所定的各項批標及投標文件內(nèi)的承諾條件，如：工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護、文明施工、施工高峰期所到位人員數(shù)，農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量，支付農(nóng)民工資，遵紀守法等。若達不到以上內(nèi)容所規(guī)定的要求，則從履約保證金中扣除一定的金額；若發(fā)生嚴重違約或給甲方造成無法挽回損失的，沒收全部保證金，并賠償由此給甲方造成果。
3、本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內(nèi)容完成，經(jīng)有關(guān)部門驗收符合本合同規(guī)定的要求，則甲方在____月內(nèi)返還乙方的履約保證金（不計利息）。
第十八條 不可抗力
1、不可抗力的標準執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同，當甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應標準時，執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定。
2、不可抗力事件發(fā)生后，乙方應立即通知甲方項目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協(xié)助乙方采取措施。
3、因不可抗力事件延誤的工作時間相就順延。
4、因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。
第十九條 合同解除風險提示：明確違約責任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
1、如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同。
2、因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護和移交工作，按要求撤出施工場地；甲方按合同約定支付已完工作勞務報酬。
第二十條 合同終止雙方履行合同全部義務；勞務報酬價款支付完畢；乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果，并經(jīng)竣工驗收合格后；保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問題，本合同即告終止。
第二十一條 合同份數(shù)本合同一式_______份，甲方_______份；乙方_______份。
第二十二條 補充條款__________________________________________。
第二十三條 合同生效本合同雙方約定_______后生效。
甲方（蓋章）：
________年____月____日
乙方（蓋章）：
________年____月____日
建筑工程總包合同篇十
承包方(乙方)：__________
根據(jù)《民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其相關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)文件的規(guī)定及本工程的特點，為明確甲乙雙方在合同中的權(quán)利、義務和經(jīng)濟責任。甲乙雙方在平等互利、誠實信用的原則下協(xié)商一致，達成如下合同條款，以便共同遵守。
一、工程概況：工程名稱：工程地點：
二、承包工程的內(nèi)容：按甲方大合同、同步。
三、工期：開工日期：竣工日期：
四、付款方式：完工第一次付款，付款比例為已完工工程量的70%，每月按工程量的70%支付工程款，主體封頂后付到工程量的95%，其余5%為保修金，保修金期滿________年內(nèi)付清。
五、結(jié)算方式：同甲方大合同同步。
六、工程進度結(jié)算：
6.1、乙方辦理工程結(jié)算，以甲方質(zhì)監(jiān)部門出具符合合同約定的質(zhì)量要求的憑證才準予辦理，按面積計算。
6.2、甲乙雙方預決算由審計部門共審為準。
6.3、如按期付不清工程進度款，甲方應向乙方做出以下承諾：按合同工程進度工期10天內(nèi)支付工程款，如甲方不按時支付工程款所造成的一切經(jīng)濟損失由甲方承擔。
6.4、保證金合同簽訂后，乙方一次性向甲方打如萬元，基礎(chǔ)完工后，退保證金。甲方向乙方返還50%的保證金，工程完成本項目封頂，返還全部保證金。
七、工程質(zhì)量：按照符合國家規(guī)定的工程質(zhì)量驗收標準進行驗收，達不到合格，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方承擔全部責任。
八、安全：
8.1、本工程安全目標：杜絕重大傷亡事故，乙方必須對施工人員買保險一份。
8.2、乙方不遵守甲方要求指令，造成的人員傷亡事故，由乙方全部負責和法律刑事責任。
九、文明施工：
9.1、現(xiàn)場材料應按照甲方施工平面布置圖指定的位置整齊堆放，乙方應隨時將施工垃圾從施工作業(yè)面清運至施工現(xiàn)場內(nèi)甲方指定垃圾池，且乙方使用的生活設(shè)施應保持整潔和衛(wèi)生。
9.2、如乙方不聽從甲方指定，甲方有權(quán)罰款。
9.3、如甲方按時不能開工，以及施工證件不全，造成停工由甲方負責一切責任，注明一切施工手續(xù)由甲方辦理。本合同一式三份，經(jīng)雙方簽字生效，并附甲乙雙方身份證復印件一份，雙方各執(zhí)合同具有同等效用。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
建筑工程總包合同篇十一
身份證號碼：__________
承包方（以下簡稱乙方）：__________
法定代表人：__________
身份證號碼：__________
風險提示：發(fā)包人的相對義務
根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。
若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。
現(xiàn)甲方區(qū)村大街巷號原有____層樓房，委托乙方施工承建。甲方以大包干的形式，即包工包建筑材料。為了保證質(zhì)量，能按時完成任務，甲方與乙方就有關(guān)具體事項達成以下協(xié)議：
本合同條款本著公平，公正的原則，雙方充分協(xié)商達成一致意見并簽訂本合同，雙方必須嚴格遵守執(zhí)行。
一、工程名稱：甲方私人住宅加建。
二、工程地點：_________________。
風險提示：關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定
當因?qū)嶋H竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：
工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。
三、工程限期：從____年___月___日至_____年____月___日止，共_____天。
四、工程議價：人民幣____萬元整。
五、承包方式：乙方以包工包料的形式承建甲方的樓面加建工程，乙方全包工包料，包括模板、頂架、外墻排柵及施工機械、鐵釘、鐵線、扎帶、四周彩條布、其它細節(jié)工具及一切建筑材料。
六、工程內(nèi)容：按照甲方要求和現(xiàn)有模型修建，在____樓加建____層樓房。
建房水泥采用______，樓面用鋼筋混凝土，室內(nèi)倒____條橫梁，位置由房東安排。樓層高3米。采用____磚，墻面扇灰二遍，貼________磚。東面留______窗____個，具體位置由房東安排。廁所、廚房、陽臺墻面貼200×300瓷片到墻頂，地面貼300×300防滑磚。廁所、廚房安裝不銹鋼門，各留一窗，建廁所位和不銹鋼洗手盆，做好排水排污管道，水管材料用聯(lián)塑。窗材料為東江鋁，防盜網(wǎng)為遠航不銹鋼，飄____cm。
上述材料需為優(yōu)等品，建好后乙方搞好屋內(nèi)、四周衛(wèi)生，做好防火防盜。做到人走場地清。
風險提示：工程質(zhì)量未符合標準的歸責
因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的`，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。
七、乙方在建房施工時，一定要保證質(zhì)量。如有不符合質(zhì)量問題，要求翻工，造成的浪費由乙方自己負責，并負責翻工費用。
八、乙方在施工期間一定要做好安全措施。由于自身安全措施不力，造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，非乙方責任造成傷亡事故，由責任方承擔有關(guān)費用；若造成鄰居房屋損壞，由乙方負責。
九、若遭受城管干擾，影響乙方施工，當中損壞的建筑材料，按當時造價由甲方負責。另外，如需修改施工內(nèi)容，增加工程項目必須與甲方商量，雙方達成一致，做到互相尊重、順利完成本次施工任務。
十、乙方進場后，施工用水用電由甲方負責，保證施工場地通水通電。房子建好后水電安裝包括水電材料全部由甲方負責。
十一、付款方式：完工后一周內(nèi)全部付清。
十二、本合同書經(jīng)雙方確認后，即生效，雙方必須嚴格遵守執(zhí)行。
十三、本合同共一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力，未盡事宜需經(jīng)雙方協(xié)商，意見一致后可作補充條文。結(jié)算付清工程款項后，本合同書自然終止無效。
發(fā)包方：__________
____年___月___日
承包方：__________
法定代表人：
____年___月___日
建筑工程總包合同篇十二
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
依據(jù)甲方在本次土地整理項目中所承攬的'施工內(nèi)容，其中六角板工程部分，對照圖紙測算，初步匯總價格，經(jīng)甲、乙雙方反復磋商，意見達成一致，甲方原則上同意將本合同段內(nèi)六角板(按六角板圖紙施工)的工程分段分包給乙方施工，為方便管理，互相制約，特訂立本合同。
一、承包范圍：按照設(shè)計圖紙本分項工程為包工不包料，施工內(nèi)容含基礎(chǔ)開挖、砌筑、回填(保證水溝暢通)、勾縫、壓頂、排水孔等圖紙所含內(nèi)容。施工后的六角板必須滿足設(shè)計要求，線形順、直、平，完成后達到設(shè)計所需效果，工程數(shù)量為經(jīng)監(jiān)理及業(yè)主驗收后合格的數(shù)量為結(jié)算依據(jù)。
二、承包價格及付款方式：六角板元每方，結(jié)算依據(jù)按實做方數(shù)結(jié)算。上述單價已綜合基礎(chǔ)開挖、六角板、回填、勾縫、壓頂、排水孔，以及雨季施工抽水、防雨措施等。為保證工程質(zhì)量，付款方式為業(yè)主驗收合格后付%，省級驗收合格付%，余下部分作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期________年到期后付清。
三、自合同簽定之日起，計劃工作日為________年____月____日至________年____月____日完工。逾期未完成按總承包價格的千分之五每天計算處罰。
四、質(zhì)量要求：施工必須嚴格按業(yè)主的有關(guān)技術(shù)標準，施工規(guī)范及施工設(shè)計圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量達合格標準。在施工過程中每道工序必須有甲方施工人員及監(jiān)理到場，施工工序的監(jiān)理程序及分項驗收表格必須現(xiàn)場填寫同時得到監(jiān)理許可。如因質(zhì)量出現(xiàn)問題而發(fā)生的一切損失均由乙方自行解決及返工重做。
五、安全生產(chǎn)：乙方在施工的全過程中，必須把安全生產(chǎn)放在首位，必須做到文明施工、安全生產(chǎn)，在施工場地按規(guī)范要求，全方位設(shè)立明顯的安全標志(包括用電)施工人員和外請小工必須按工作性質(zhì)的區(qū)別穿戴安全帽和安全標志服，杜絕一切安全事故的發(fā)生。如發(fā)生一切不安全事故，一切責任和經(jīng)濟損失均由乙方負責，甲方概不負責。
六、文明施工：鑒于本項目施工面大，管理分散，無論是甲乙雙方，堅持做好文明施工，塑造良好形象，做到工完場清、冰留隱患，并妥善處理好周邊關(guān)系。
七、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽字之日起生效，并具有法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
建筑工程總包合同篇十三
委托方（以下簡稱甲方）：受托方（以下簡稱乙方）：
依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《____市非經(jīng)營性政府投資項目實行代建制管理辦法（試行）》，經(jīng)甲方研究，同意將建設(shè)項目委托給乙方實施代建，按照平等、自愿和誠實信用的原則，為明確各方責權(quán)，現(xiàn)就代建事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程（概算）投資：
4、工程立項批準文號：
二、工程建設(shè)期工程總建設(shè)期（自合同簽訂日起）：
三、質(zhì)量標準：
四、合同價款甲方以建委下達的9號文中項目計劃投資數(shù)的%作為乙方的代建費。計人民幣萬元。
五、組成合同的文件
1、合同協(xié)議書和合同條件；
2、項目建設(shè)委托書；
3、在工程實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文本件。
六、甲方同意按照本合同注明的期限、方式、幣種向乙方支付工程代建費。
七、乙方同意按照本合同的規(guī)定，承擔本工程合同文件議定范圍內(nèi)的工程代建工作。
乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________ ________年____月____日
________年____月____日
建筑工程總包合同篇十四
身份證號碼：____________
乙方(承包方)：____________
身份證號碼：____________
甲方將位于____市____區(qū)新xx自住房的建房施工工程承包給乙方施工。為明確雙方權(quán)利和義務，本著平等、互利、誠信的原則，根據(jù)本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以期共同遵守：
一、承包方式：
采用包工不包料方式承包：甲方提供建房所需的建筑材料，包括：建筑用水、用電、紅磚、水泥、沙、碎石、鋼材、鐵釘、扎絲、安全網(wǎng)等一切建筑材料;乙方提供勞務、施工技術(shù)、施工工具、施工所需的木料、板材及生產(chǎn)、生活的一切用具等。乙方負責施工過程中組織、管理工人，指揮工人施工，施工人員的生活由乙方妥善安置，乙方及其施工工人與甲方不存在雇傭關(guān)系，乙方及施工人員就餐、飲用水、煙等均自理。施工工人用工合同及工資由乙方負責，如有勞資等用工糾紛與甲方無關(guān)，乙方須負全責并處理好。
二、施工范圍：
在甲方一棟自住房三層基礎(chǔ)上再承建三層，一層毛坯房約1002(以實際面積計算)。乙方嚴格按照甲方提供的要求或圖紙進行施工(如有更改，雙方應提前協(xié)商)，承建結(jié)果以甲方實際情況而定，如出現(xiàn)其他情況甲方可以就此工程的一個階段做為結(jié)束可以終止施工(如主體建好、外墻裝修內(nèi)部毛坯、全部建成并裝修完工);乙方接受承包后不得以任何理由單方面終止施工。
三、承包工程內(nèi)容及金額：
四、五、六層按叁佰捌拾圓整(380.00元)每平方結(jié)算，在原來毛坯房基礎(chǔ)上增加如下項目：四層房間和廳地板，規(guī)格為60 c 60c，廳地板規(guī)格為80 c 80 c;房和廳墻面貼瓷片1.2米高，規(guī)格為25c40c;廚房衛(wèi)生間墻面貼瓷片至頂，需要做防水工程。
五、六層房間地板規(guī)格為60 c 60c，貼地腳線;廳地板規(guī)格為80 c 80 c，廳墻面貼瓷片至頂;廚房衛(wèi)生間墻面貼瓷片至頂，需要做防水工程。樓梯墻面貼瓷片1.6米高;協(xié)助安裝門窗等裝修;天面另計。甲方需要另行增加工程，雙方協(xié)商定價。
四、施工工期：
按毛坯房建筑工期自公歷從________年____月____日至________年____月____日完工，工期前后不超過天;全部裝修完工甲乙雙方具體協(xié)商。乙方應按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延三個月以上，甲方有權(quán)按總工程款每天扣除1%的費用。
五、付款方式：
甲方按每層倒好樓面后五天內(nèi)付壹萬伍仟圓整(15000.00元)給乙方;砌磚完，付壹萬伍仟圓整(15000.00元)給乙方;其他工程款按工程進度的80%付款，工程完工結(jié)算所有工程款?？偣こ炭钔锨凡坏贸^壹萬伍仟圓整(15000.00元)，拖欠時間最長不超過________年(________年)，如甲方經(jīng)濟許可應提前付款。________年內(nèi)甲方房屋出現(xiàn)有工程質(zhì)量問題，乙方須重新修繕。
六、施工安全：
在施工過程中，乙方必須做到安全生產(chǎn)、文明施工，全程對施工安全負完全責任。乙方應在工地安裝一切必要的安全防護裝置，不得違法違規(guī)操作，確保施工人員人身安全，甲方不承擔乙方在施工過程中發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責任。由于乙方對施工工地管理疏忽等原因造成施工人員以外的第三方人身及財產(chǎn)損失，乙方應對此負全部責任。如遇當?shù)赜羞`建執(zhí)法，造成乙方建筑用具被沒收、拖走，甲方應給予賠償。
七、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決;本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份;一經(jīng)簽字即具有法律效力，雙方必須共同遵守本合同條款。
甲方簽字：____________
乙方簽字：________________
日期：________________
日期：____________
建筑工程總包合同篇十五
隨著法律知識的普及，合同的類型越來越多，它可以保護民事法律關(guān)系。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編整理的新版建筑工程合同樣本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
茲甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就乙方承接_________保養(yǎng)工程，達成以下協(xié)議：
一、保養(yǎng)單位名稱：_________。
二、保養(yǎng)合同內(nèi)容：_________。
三、保養(yǎng)周期及內(nèi)容：
每月巡檢一次a.測試自動門各項功能。b.檢測雷達靈敏度。c.檢查門體及止擺器緊固情況。
四、隨機事件：（接到電話48小時內(nèi)到達現(xiàn)場）
1.電器故障：12小時內(nèi)排除。
2.機械故障：24小時內(nèi)排除。
3.對于玻璃破損更換：3天內(nèi)完成。
五、保養(yǎng)程序：
1.甲方協(xié)調(diào)和安排合適的維護時間，可安排在周六、日。
2.乙方根據(jù)工作情況安排工作時間，上午或下午。
3.每次保養(yǎng)完后由乙方工作人員填寫維修記錄，甲方工作人員對記錄逐項核查完后簽字認可，維修工作方可結(jié)束。
六、換件費用：
1.甲方承攬全部換件費用。
2.甲方有權(quán)自購零件。
3.甲方有權(quán)要求乙方代購零件。
七、保養(yǎng)費用：全年保養(yǎng)費用為人民幣_________（_________元）。
八、付款方式：自本合同簽字之日起一周內(nèi)甲方向乙方支付人民幣：_________元整（_________元）。半年到期后一周內(nèi)，支付佘款。計人民幣：_________元整（_________元）
九、合同執(zhí)行期間遇特殊情況不能按以上條款執(zhí)行時，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________
代表（簽字）：_________
________年____月____日
________年____月____日
建筑工程總包合同篇十六
甲方： 乙方： 甲方委托乙方承擔荔波漳江風景xx勝區(qū)大七孔碼頭維修工程項目施工任務，甲乙雙方本著分工協(xié)作，相互合作的原則，為確保工程質(zhì)量和按期完成施工任務，經(jīng)雙方共同協(xié)商，按照《民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》并結(jié)合本工程具體情況，簽訂以下合同條款：
一、工程名稱：大七孔碼頭維修工程
二、工程地點：大七孔碼頭
三、承包方式：包工包料
四、建設(shè)規(guī)模：石方77.24
3、樓梯維修17步、鋪設(shè)石頭地板48
2、碼頭步道71.82
2、河中炸石頭、天鐘洞廁所維修等。
五、工程總造價：伍萬陸仟壹佰貳拾元(56，120.00元)整。
六、開工時間：________年____月____日
七、竣工時間：________年____月____日，工期為 天，如有新的要求變更及遇不可抗力的因素，工期可以延順。
八、工程質(zhì)量要求及責任 甲方責任：甲方負責辦理工程施工所需的各種手續(xù)，協(xié)調(diào)處理相關(guān)事宜，確保工程項目順利開展。 乙方責任：
1、乙方必須嚴格按照甲方審定的施工圖紙、建設(shè)方案及有關(guān)工程建設(shè)規(guī)范的規(guī)定進行施工，并無條件地接受甲方的質(zhì)量監(jiān)督管理。
2、乙方必須做好環(huán)境保護和施工場地的衛(wèi)生管理。在施工過程中，必須按照甲方指定的地點和要求進行土方開挖、施工垃圾堆運輸和處理，并保護周圍環(huán)境林木植被，不得隨意破壞。
3、工程竣工后，乙方要做好工程垃圾的清理工作，未驗收前要保證建設(shè)工程的保護工作，不能發(fā)生損壞，造成的后果由乙方承擔。
九、安全管理：乙方必須加強施工安全，如乙方在施工過程中由于安全管理或施工操作不當和技術(shù)問題造成直接或間接的經(jīng)濟損失，由乙方全部承擔。
十、竣工驗收：工程竣工后，乙方必須口頭或書面通知甲方并向甲方提供完整的竣工材料、竣工報告及相關(guān)材料，甲方應按乙方通知時間及時組織相關(guān)人員進行驗收，并出具驗收結(jié)論。
十一、付款方式：甲方視乙方工程進度，分期付款，待驗收合格后，乙方出具稅務票據(jù)一次性結(jié)算工程款。
十二、保質(zhì)期限：工程竣工驗收后，保修________年。
十三、以上條款未盡事宜，雙方可以協(xié)商解決。
十四、本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
建筑工程總包合同篇十七
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)精神，雙方在平等、友好、互惠互利的`原則下，為確保工程順利進行，保障雙方責任、權(quán)利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同以此共同遵照執(zhí)行，建筑工程承包合同范本。
一、承包形式：包工不包料
二、結(jié)構(gòu)形式：地下室現(xiàn)澆屋頂，一層底商，二層以上磚混。
三、建筑面積：按建筑物外圍計算。
四、承包范圍：按圖紙上的要求及甲方技術(shù)交底。
五、工程工資：地下室及一樓底商元/平方米，二層以上元/平方米。
六、付款方式：每上一層板付總價%，每粉刷一層付元，工程施工結(jié)束后，雙方進行實際測量，然后按實際所作的面積乘以造價為工程總造價，按工程總價2%留保質(zhì)金，一年后若無質(zhì)量問題，保質(zhì)金一次性付給乙方。
七、質(zhì)量要求：乙方嚴格按照施工規(guī)范進行施工，符合建筑標準，節(jié)約原材料，如乙方工程質(zhì)量不合格或因乙方原因給甲方造成原材料、破壞及浪費，應承擔責任。
八、工期要求：自開工之日起完工
九、甲、乙雙方責任和義務。
1、甲方提供圖紙一份及技術(shù)交底，及時保證水電路三通，保證建筑材料按時到位為乙方做好準備(建筑材料不能遠離施工現(xiàn)場50米以外)，甲方負責工人住宿、就餐、場地的安排。
2、乙方負責施工中機械設(shè)備、腳手架等設(shè)備工具，包括鐵釘、鐵絲。
3、確保施工人員安全、設(shè)備大小問題均由乙方全部負責，甲方不負任何責任。
十、其它事項：
1、因外界到工地鬧事或其它糾紛累計超過8小時，由甲方按每人每天100元計算工資。
2、合同未盡事宜，補充規(guī)定應于本合同具有同等法律效力。
3、本工程不含內(nèi)外墻涂料、一樓立面外墻瓷磚，保證粉刷質(zhì)量，合同范本《建筑工程承包合同范本》。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
建筑工程總包合同篇十八
設(shè)計單位：__________________，以下簡稱乙方。
根據(jù)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例的規(guī)定，鑒于乙方具有符合國家規(guī)定的.資質(zhì)等級來承攬建設(shè)工程設(shè)計業(yè)務，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。
一、工程名稱
甲方委托乙方承擔___________________工程的設(shè)計項目，建筑安裝面積為_________平方米，建設(shè)地點在_________________。
二、甲方義務
1.在工程開工前，甲方應組織施工單位，與乙方進行設(shè)計技術(shù)交底;工程俊工后，甲方應通知乙方參加竣工驗收。
2.在設(shè)計人員進入施工現(xiàn)場進行工作時，甲方應提供必要的工作條件。
第三方重復使用。
三、乙方義務
1.乙方必須按照國家工程建設(shè)強制性標準和國家規(guī)定的建設(shè)工程設(shè)計深度要求進行設(shè)計，并在________年____月____日以前，向甲方交付設(shè)計文件;其中，設(shè)計文件一式______份，技術(shù)設(shè)計文件一式____份，施工圖設(shè)計文件一式____份。
2.乙方編制的設(shè)計文件，應當滿足編制施工招標文件、主要設(shè)備材料訂貨和編制施工圖設(shè)計文件的需要;同時編制施工圖設(shè)計文件，應當滿足設(shè)備材料采購、非標準設(shè)備制作和施工的需要，并注明建設(shè)工程合理使用年限。
3.乙方對所承擔設(shè)計任務的建設(shè)項目應配合施工單位進行施工前技術(shù)交底，解決施工中的有關(guān)設(shè)計問題，負責設(shè)計變更，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。
四、設(shè)計費
甲方將乙方提供的設(shè)計文件交由3-5家工程公司報價，若上述公司作出的報價均在甲方要求的基礎(chǔ)造價范圍內(nèi)，甲方一次性付給乙方設(shè)計費人民幣25，000元。
五、違約責任
1.甲方不按照合同規(guī)定向乙方支付設(shè)計費，應根據(jù)銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金。
2.由于乙方的原因，延誤設(shè)計文件的交付時間，每延誤____天，乙方應向甲方償付相當于設(shè)計費的____%的違約金(甲方可在設(shè)計費中扣除)。
5.因乙方設(shè)計質(zhì)量低劣引起返工，應由乙方繼續(xù)完善設(shè)計任務，并視造成的損失浪費大小退還設(shè)計費。對于因乙方設(shè)計錯誤造成工程質(zhì)量事故者，乙方應承擔賠償金。
六、其它
本合同自________年____月____日雙方簽章后生效。本合同如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充協(xié)定，補充協(xié)定與本合同具有同等效力。
本合同未盡事項，按我國的法律，法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定處理。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
建設(shè)單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱發(fā)包方）
施工單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱承包方）
雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條：工程名稱：
第二條：工程地點：
第三條：建筑面積：
第四條：工程價款及付款方法：
第五條：工程期限（開工、竣工時間）
第六條：工程質(zhì)量標準
第七條：承包形式及材料設(shè)備供應
第八條：發(fā)包方義務：
１．開工前＿＿＿天，甲方給乙方施工圖一式＿＿＿份，并做到“三通一平”；
辦好施工許可證。（甲方可委托乙方做“三通一平”工作，另行簽訂協(xié)議執(zhí)行）
２．按協(xié)議分工，開工前＿＿＿天甲方辦好材料供應并交乙方簽認。
３．負責組織設(shè)計、施工單位，共同審查施工組織設(shè)計，負責組織驗收工作，
負責監(jiān)督工程質(zhì)量。
４．按協(xié)議負責按期撥款。
５．……
第九條：承包方義務
乙方負責：
１．按協(xié)議分工負責材料供應。
２．編制施工組織設(shè)計和施工形象進度表。開工前５天交甲方一式二份。
３．按施工圖負責組織施工，按期竣工。
４．竣工后，５天內(nèi)按規(guī)定將竣工資料整理好交甲方。
５．保證施工質(zhì)量，嚴格按照國家施工驗收規(guī)范進行。
６．……
第十條：違約責任及獎勵條款
第十一條：其他協(xié)助條款。
第十二條：本合同正本＿＿＿份，承包方、發(fā)包方各一份，報送＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿＿＿各一份。
第十三條：合同有效期及合同爭議解決。
第十四條：附表及其他具有合同效力的文件。
發(fā)包方：（蓋章）承包方：（蓋章）
法定代表人：＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
開戶銀行：＿＿＿＿＿＿開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿
帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
簽約日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
建筑工程總包合同篇十九
委托保證人(總承包商，以下稱甲方): 住所: 法定代表人: 電話:傳真: 保證人(以下稱乙方): 住所: 法定代表人: 電話:傳真: 鑒于甲方與(以下簡稱供貨商)于________年____月____日簽訂編號為《買賣合同》(以下簡稱主合同)，乙方接受甲方的委托，同意為甲方向供貨商提供付款保證，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第一條定義
1.1本合同所稱總承包商付款保證是指，乙方向供貨商保證，當甲方未按照主合同的約定支付貨款時，由乙方按照本合同的約定代為支付的行為。
1.2本合同所稱貨款是指。
第二條保證的范圍及保證金額
2.1乙方保證的范圍是主合同約定的甲方應向供貨商支付的貨款。
2.2乙方保證的金額是甲方應支付貨款的%，數(shù)額最高不超過人民幣___元(大寫:)。
第三條保證的方式及保證期間
3.1乙方保證的方式為:連帶責任保證。
3.2乙方保證的期間為:自本合同生效之日起至主合同約定的甲方應履行付款義務期限屆滿之日后日。
3.3如甲方與供貨商協(xié)議變更主合同的付款時間，經(jīng)乙方書面同意后，保證期間按變更后的時間做相應調(diào)整。
第四條承擔保證責任的形式
乙方承擔保證責任的形式是代為支付。當甲方未按照主合同的約定向供貨商支付貨款時，由乙方向供貨商支付。
第五條擔保費及支付方式
5.1擔保費率根據(jù)擔保額、擔保期限、風險等因素確定。
5.2雙方確定的擔保費率為:_____。
5.3本合同生效后日內(nèi)，甲方一次性支付乙方擔保費共計人民幣元(大寫:)。
第六條反擔保
甲方應按照乙方的要求向乙方提供反擔保，由雙方另行簽訂反擔保合同。
第七條乙方的追償權(quán)
乙方按照合同的約定承擔了保證責任后，即有權(quán)要求甲方立即歸還乙方代償?shù)娜靠铐椉耙曳綄崿F(xiàn)債權(quán)的費用，甲方另外應支付乙方代償之日起企業(yè)銀行同期貸款利息、罰息，并按上述代償款項的%一次性支付違約金。
第八條雙方的其他權(quán)利義務
8.1乙方在甲乙雙方簽訂本合同，并收到甲方支付的擔保費之日起日內(nèi)，向供貨商出具《總承包商付款(供貨)保函》。
8.2甲方如需變更名稱、經(jīng)營范圍、注冊資金、注冊地、主要營業(yè)機構(gòu)所在地、法定代表人或發(fā)生合并、分立、重組等重大經(jīng)營舉措應提前____日通知乙方;發(fā)生虧損、訴訟等事項應立即通知乙方。
8.3未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與供貨商修改、變更主合同;未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將其主合同的權(quán)利、義務轉(zhuǎn)讓給第三人。
8.4甲方應全面履行主合同，及時向乙方通報主合同的履行情況，并積極配合乙方進行定期或隨時檢查和監(jiān)督。
第九條爭議的解決
本合同發(fā)生爭議或糾紛時，甲乙雙方當事人可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過第款約定的方式解決:
9.1向法院起訴;
9.2向提起仲裁。(寫明仲裁機構(gòu)名稱)
第十條甲乙雙方約定的其它事項
第十一條合同的生效、變更和解除
10.1本合同由甲乙雙方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字或加蓋公章后生效。
10.2本合同生效后，任何有關(guān)本合同的補充、修改、變更、解除等均需由甲乙雙方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議。
第十二條附則 本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。
甲方: 乙方:
________年____月____日
建筑工程總包合同篇二十
建筑工程；工程合同；合同管理
隨著我國市場經(jīng)濟的繁榮，建筑行業(yè)迎來了其繁榮發(fā)展的階段，不僅規(guī)模和數(shù)量上有所發(fā)展，而且在建筑企業(yè)內(nèi)部的管理以及施工技術(shù)方面也有了質(zhì)的飛躍。并且隨著建筑工程領(lǐng)域競爭的加劇，越來越多的建筑企業(yè)認識到合同管理的重要性。建筑工程項目所具備的特點決定了合同管理對于項目的任何一個參與方而言都至關(guān)重要，是其維護自身合法權(quán)益的重要保障。而且由于建筑工程受自然氣候等條件的影響較大，工程實施過程中存在的風險因素較多，項目發(fā)承包雙方之間的糾紛屢見不鮮，而作為解決糾紛和矛盾的最根本的依據(jù)，建筑工程合同在工程項目實施過程中所扮演的角色非常重要，既能夠有效的解決發(fā)承包雙方之間的矛盾，維護各自的合法利益，同時又能夠為工程項目的順利實施提供更好的保障。
合同是具有法律效益的協(xié)議，對于合同雙方而言具有約束作用，合同之中明確的規(guī)定了合同雙方的權(quán)利和義務，將工程項目實施過程中可能出現(xiàn)的問題給予了解決的方案和措施。建筑工程項目較比于其他項目而言，其具有的復雜性和風險性更多，未知因素也較多，這就決定了建筑工程合同對于項目各參與單位的保障性作用。而且由于建筑工程項目往往具備周期長、施工過程種類多以及技術(shù)復雜性高等特點，建筑工程合同所包含的條款更為繁雜，涉及到的范圍也更為廣泛。完善的施工合同能夠有效的劃分發(fā)承包雙方之間的權(quán)利和義務，能夠讓雙方在更為平等的基礎(chǔ)之上發(fā)揮其應有的作用，確保工程項目能夠順利的實施。而且由于建筑工程項目往往涉及到的風險因素較多，可能出現(xiàn)的影響工程項目順利進行的因素也較多，因此完善的合同能夠?qū)⒗婧惋L險進行更好的劃分，保護發(fā)承包雙方的工程參與積極性，并且以具有法律效益的手段來解決發(fā)承包雙方之間的利益糾紛，維護工程項目目標的實現(xiàn)。
3.1合同簽訂內(nèi)容容易出現(xiàn)歧義
建設(shè)工程合同應當具有嚴謹性，因為其具備約束合同雙方的法律效力。合同之中應當明確的規(guī)定雙方的權(quán)利和義務，違約責任等等，要以明確的方式將雙方所應當付出和得到的東西進行規(guī)定。但是建筑工程實施周期較長，其間可能發(fā)生的引起合同雙方利益變動的因素又較多，在合同簽訂之時難以有效的預料合同履行過程中出現(xiàn)的各類問題。因此往往在合同履行的過程中，出現(xiàn)了突發(fā)的狀況，合同雙方經(jīng)常會因為責任歸屬的問題而產(chǎn)生歧義。
3.2合同管理的范圍較廣
建筑工程項目所涉及到的領(lǐng)域很廣，其中所涉及到的部門、單位也很多。其中業(yè)主單位、施工單位作為工程項目最為主要的參與單位，其合同管理內(nèi)容更為復雜，所涉及到的協(xié)調(diào)關(guān)系也非常多。因此建筑工程合同在管理的過程中需要確保各單位認真履行職責并且相互協(xié)調(diào)配合，以合同管理的方式來規(guī)范項目各參與單位的合同行為，維護工程項目的共同利益。
3.3建筑工程實施周期較長
建筑工程合同實施周期長的特點完全是由于建筑工程項目特點所決定的。一項工程從決策到最終的運營可能需要幾年的時間，這期間所涉及到的工程合同不僅種類繁多，而且許多合同的周期都非常長。這就決定了建筑工程合同管理的工作是一個漫長的過程，需要與工程項目實施的過程同步，而且建筑工程合同管理還要綜合考慮諸多因素，每一個工程項目實施周期階段，都會有不同的工程合同簽訂，這其中的協(xié)調(diào)性和配合性都很重要，稍有疏忽就會造成工程項目的經(jīng)濟損失。
3.4工程合同容易出現(xiàn)變更
如前文所述，建筑工程項目的實施周期較長，其間可能發(fā)生的不可預見的因素較多，因此工程合同經(jīng)常會隨著工程項目實施的.實際情況而有所變更。因此在建筑工程合同管理的過程中，合同管理人員應當秉承動態(tài)管理的原則，根據(jù)工程實際情況而調(diào)整合同管理的策略，對于補充合同和變更合同的條款和內(nèi)容進行認真審查和管理，根據(jù)工程的實際情況簽訂更有利于合同雙方的工程合同，確保建筑工程項目能夠順利的實施。
4.1法律意識淡薄
合同法所規(guī)定的合同最為基本的原則就是公平、公正，而由于建筑工程領(lǐng)域競爭的激烈，許多建設(shè)單位有意違背建筑工程合同的公平和公正的原則，刻意的在合同條款之中回避或者是轉(zhuǎn)移風險。這樣的行為很容易造成施工單位的項目參與積極性降低，甚至是危害建筑工程項目的整體質(zhì)量。甚至也有的發(fā)承包單位簽訂“陰陽合同”，這樣的行為不僅嚴重的影響了建筑工程市場的秩序，而且很容易造成合同雙方難以挽回的經(jīng)濟損失。另外還有違法轉(zhuǎn)包、違法發(fā)包等行為的存在，這類法律意識淡薄的合同管理行為嚴重的擾亂了建筑工程市場競爭的有序化。
4.2合同管理人員整體水平不高
建筑工程項目的特點決定了建筑工程合同管理的特殊性，管理人員既要具備合同管理方面的專業(yè)知識和職業(yè)能力，同時也要具備建筑工程方面的知識。這樣的合同管理人員才能夠更好的配合建筑工程項目的實施，以合同管理為手段來調(diào)動項目各參與單位的積極性。但是現(xiàn)階段我國建筑工程領(lǐng)域的許多合同管理人員的素質(zhì)并不高，專業(yè)技能水平也較低，而且許多建筑單位的合同管理人員數(shù)量明顯不足，不足以完成有效的建筑工程合同管理的工作。
4.3缺乏完善的合同管理制度
現(xiàn)階段的建筑工程領(lǐng)域，合同管理制度的不完善是許多建筑工程合同管理問題的根源。許多建筑企業(yè)認識到合同管理的重要性，但是卻并沒有制定較為完善的合同管理制度，而且行業(yè)內(nèi)部的合同管理工作也缺乏必要的理論性依據(jù)，這就使得許多建筑企業(yè)憑經(jīng)驗實行合同管理工作，甚至有的企業(yè)完全沒有相應的合同管理制度，無法做到合同管理過程中有效的監(jiān)督和考核等等，這就難免會使得建筑工程合同管理的執(zhí)行力度大打折扣，也為建筑工程項目有序的進行蒙上了一層陰影。
5.1提高法律意識
建筑工程合同只有在符合合同相關(guān)規(guī)定的基礎(chǔ)之上才能夠維護合同雙方的利益。對于這一點許多建筑企業(yè)應當給予高度的重視。在簽訂工程合同的時候要本著合法的基本原則。對于“陰陽合同”、違法分包、轉(zhuǎn)包等行為的工程合同，并不具備法律效力，也不能作為維護合同雙方合法利益的憑證。因此對于建筑企業(yè)而言應當積極提高自身的法律意識，對于工程合同的內(nèi)容從法律的角度來加以審查，形成依靠法律維護自身利益的意識，提高合同管理的認識。
5.2建立完善的合同管理制度
合同管理工作執(zhí)行力度的關(guān)鍵在于是否擁有一套完整的合同管理制度，作為建筑企業(yè)而言應當積極的完善自身的合同管理制度，以此為依據(jù)來規(guī)范自身在工程項目實施過程中的合同行為。建立完善的合同管理流程，建立相應的監(jiān)督和考核體系，實行責任制度，調(diào)動合同管理人員的工作積極性。另外也要設(shè)置專門的合同管理執(zhí)行機構(gòu)，配備專業(yè)性的合同管理執(zhí)行人才，確保合同管理的有效性和科學性，針對于發(fā)生的或者可能發(fā)生的合同變更要及時處理，并監(jiān)督變更合同的執(zhí)行情況，做到及時有效的應對。
5.3培養(yǎng)專業(yè)性的合同管理人員
隨著我國建筑工程領(lǐng)域的不斷發(fā)展，建筑工程項目管理的內(nèi)容也越來越多，有效的合同管理顯然對于工程項目的順利實施具有很重要的意義。而且隨著我國建筑市場逐漸的規(guī)范化和法制化，合同管理的重要性更是得以凸顯，越來越多的建筑企業(yè)重視合同管理工作。針對于現(xiàn)階段建筑工程領(lǐng)域合同管理工作中存在的問題，建筑企業(yè)應當積極的結(jié)合于自身的實際情況來結(jié)語有針對性的解決，提高合同管理工作在其工程管理工作中的分量，以合同管理的方式來更好的確保自身的合法利益。并且加強合同管理制度的建立和完善，認真總結(jié)和吸收合同管理過程中的經(jīng)驗和教訓，合理的運用合同管理來規(guī)避不必要的風險，最大化的實現(xiàn)自身的合法利益。
建筑工程總包合同篇二十一
建設(shè)單位：(簡稱甲方)
地址：
施工單位：(簡稱乙方)
地址：
茲有工程，經(jīng)過投標、議標、決定由乙方施工。根據(jù)(中華人民共和國經(jīng)濟民法典)和(建筑安裝工程承包合同條例)規(guī)定，結(jié)合本工程的實際情況，為了明確工程項目及雙方責任，本著互相協(xié)作，確保施工項目順利完成的原則。經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商簽定本合同。
第一條：工程地點
第二條：工程內(nèi)容
第三條：承包方式
第四條：工程價款及調(diào)整
1.工程價款2．發(fā)生以下情況之一經(jīng)雙方協(xié)商同意后可做調(diào)整：
(1)甲方代表確認的工程量增減；
(2)甲方代表確認的設(shè)計變更或工程洽商；
(3)工程造價管理部門公布的價格調(diào)整；
(4)甲方原因造成的乙方窩工損失或其他得有關(guān)損失；
(5)合同條款以外得其他增減或調(diào)整；
第五條：付款方式
第六條：合同工期
2.如遇下列情況，經(jīng)甲方代表簽證后，工程可以順延。
(1)甲方不能按合同約定提供開工條件，
(2)工程量變化和設(shè)計變更；
(3)非乙方原因得氣超過4個小時以上時；停水停電停
(4)工程款未按時支付；
(5)不可抗力(如地震臺風火災等)
3．由甲方責任造成的工期延誤，甲方應支付由此給乙方造成得窩工損失及其他增加費用，相應順延工期。
4.乙方如無正當理由拖延工期，每超過一天罰款元，反之每提前一天獎勵元。但獎罰累計不超過總造價得2%。
第七條：工程質(zhì)量要求：
第八條：材料設(shè)備：
第九條：工程施工前后雙方的工作和有關(guān)責任
1.甲方：
(2)負責解決施工場地的用水用電熱力電訊保證乙方在施工期間的需求；
(3)按時支付工程款項；
(4)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場內(nèi)各交叉作業(yè)施工單位之間的關(guān)系及施工次序，保證乙方順利施工；
(5)組織有關(guān)單位進行圖紙會審，向乙方進行設(shè)計交底；
(6)組織施工現(xiàn)場的隱蔽工程變更工程的驗收和簽證工作；
(7)負責本工程涉及有關(guān)部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作；
(8)組織工程竣工驗收工作。
2.乙方：
(1)做好施工組織管理及向甲方提供工程進度情況；
(2)做好施工安全防范措施，確保施工安全；
(3)負責做好材料、設(shè)備的采購和保管工作；
(5)參加工程竣工驗收工作。
第十條：保修保修期限：工程竣工驗收合格及甲方在驗收證書簽字之日起計算，按國家規(guī)定的保修條款執(zhí)行。本工程保修期為 個月。
第十一條：工程停建或緩建：
1.因政策調(diào)整，人力不可抗力及甲.乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏?緩建，是合同不宜繼續(xù)履行，雙方應簽訂工程停緩建協(xié)議。
2.工程停緩建后，乙方應妥善做好已完工和已購材料設(shè)備器具的保護及移交工作，并將自有機械設(shè)備，以及人員撤出施工現(xiàn)常甲方應為乙方撤離提供必要條件，并支付撤出的一切費用，同時按合同支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。
3.已訂貨的材料設(shè)備器具等款項，由甲方承擔，應退貨的由訂貨方負責退貨，不能退貨的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。
第十二條：其它
1.如甲方要求變更工程內(nèi)容，改變安裝范圍及條件，應征得乙方的同意，并辦理書面簽證(為合同附件)工程竣工驗收后按實際工程量結(jié)算，否則乙方有權(quán)拒絕設(shè)計和施工。
2.工程款項必須匯入合同指定的乙方銀行帳號，否則因此引起的法律糾紛由甲方負責全部責任。
第十三條：合同生效與終止本合同自甲乙雙方法人代表或委托代理人簽字、蓋章后生效，至辦完工程驗收交接和竣工結(jié)算后，除有關(guān)保修條款仍生效外，其它條款即告終止，保修期滿后有關(guān)保修條款終止。
第十四條：本合同一式份，其中：甲方份，乙方份，均具有同等法律效力。
開戶銀行：
開戶銀行：
帳號：
帳號：
甲方蓋章：
乙方蓋章：
甲方簽字：
乙方簽字：
_______年____月____日
建筑工程總包合同篇二十二
乙方：＿＿公司（以下簡稱甲方）
擬委托（以下簡稱乙方）安裝辦公樓亮化輪廓燈，為明確責任，保證質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。
一、規(guī)格：材質(zhì)采用104顆粒非透明外管黃色、白色護欄管對其辦公大樓進行亮化，主線路采用國標6平方防老化線，支線分別采用4平方、2.5平方國標銅線。另在新樓二三層窗戶下安裝彩色燈管。
二、工程造價為58586元，后附預算明細及安裝圖，完工后由甲方后按實際測量結(jié)果及明細價格進行結(jié)算。
八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方簽字后具有法律效應。
甲方：農(nóng)業(yè)委員會（章）負責人簽字：
乙方：＿＿公司（章）開戶行：賬號：000000負責人簽字