合同是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的基石，它不僅規(guī)范了經(jīng)濟(jì)秩序，還促進(jìn)了市場(chǎng)交易效率的提高。合同的條款應(yīng)當(dāng)具備明確性，避免模糊不清或存在漏洞。以下是小編為大家收集的合同范本，供大家參考和借鑒。
小孩上學(xué)租房合同簽篇一
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于__________市__________街道__________小區(qū)_________號(hào)樓___________號(hào)的房屋出租給乙方辦公使用，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，計(jì)_________個(gè)月。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的`，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向撫州市臨川區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
十、本合同連一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
小孩上學(xué)租房合同簽篇二
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的座落、面積
1、甲方將其合法擁有的座落在本市弄號(hào)出租給乙方使用。
2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共
二、租賃用途
乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)___。
三、租賃期限
1、該房屋租賃期為_(kāi)_____年____月____日止。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，雙方可在對(duì)租金，期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
1、該房屋的月租金為萬(wàn)仟租金以
2、雙方議定首期付月，另付月結(jié)算一次，提前天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金后，必須開(kāi)具收據(jù)予乙方)。
五、押金與其它費(fèi)用
1、租賃期滿(mǎn)后，乙方遷空、清點(diǎn)、交還房屋及設(shè)施，并付清所應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將押金無(wú)息退還給乙方。
2、乙方在租賃期內(nèi)，實(shí)際使用的水、電、煤氣、電話(huà)、清潔、治安、有線(xiàn)電視費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并如期按單據(jù)復(fù)印件交于甲方。預(yù)期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3、乙方應(yīng)把已繳納過(guò)的單據(jù)復(fù)印件交于甲方。
六、甲方義務(wù)
1、甲方在租賃期內(nèi)需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施(見(jiàn)設(shè)備清單)交付乙方使用，其所有權(quán)歸甲方所有。
2、房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過(guò)失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。
3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。
七、乙方的義務(wù)
1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該項(xiàng)租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定、不作任何違法行為，不得防礙和侵犯鄰居，如果乙方違法，則視為違約自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲方有權(quán)單方終止合同。
2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，則視為違約，甲方有權(quán)收回房屋和屋內(nèi)設(shè)施。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結(jié)構(gòu)、裝修，并愛(ài)護(hù)使用租賃的房屋，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租分租，如因乙方的.過(guò)失或過(guò)錯(cuò)使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。
4、乙方在租房期間，物品遺失由自己負(fù)責(zé)。應(yīng)注意防水、防盜、煤氣中毒、觸電等一切意外事故將由乙方承擔(dān)一切后果。甲方不需要承擔(dān)任何責(zé)任以及相關(guān)費(fèi)用。
5、乙方在租賃期內(nèi)，如房屋里所住人員人數(shù)與實(shí)際(有清單)不符，則視為乙方違約。
6、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)注意安全事故，造成的損害由乙方自負(fù)。
7、乙方在租賃期內(nèi)在使用甲方提供的設(shè)備受到損壞時(shí)，所產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。
八、合同終止
租賃期間，有下列情況之下而致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任
a、該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回。
b、該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)被依法征用的。
c、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災(zāi)失或被鑒定為危房的。
九、違約處理
1、甲、乙雙方如有特殊情況，需提前終止本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，等對(duì)方同意后，方可辦理退房手續(xù)，如違約，則向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)________元大寫(xiě)_________元整。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還須支付給乙方上述金額違約金，反之若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還押金。
2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可采取以下二種方式解決：
(一)申請(qǐng)上海仲裁委員會(huì)仲裁。
(二)向人民法院提起訴訟。
3、本合同連補(bǔ)充條款共有頁(yè)，一式份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)________份，均具有同等效力。簽字即生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
小孩上學(xué)租房合同簽篇三
身份證號(hào)碼：_________________________________
承租方（乙方）：_________________
身份證號(hào)碼：_________________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方將位于__________________________________市的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自___________年________月_______日至___________年________月_______日，計(jì)___個(gè)月。
2、本房屋月租金為人民幣_(tái)__________元，按月交。每月月初______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。
3、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
4、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
5、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
7、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> 8、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
小孩上學(xué)租房合同簽篇四
出租方：___________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：___________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于 路30號(hào)4棟7樓的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計(jì) 個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣 元，按結(jié)算。月初10日內(nèi)，乙方須向甲方支付全月/季/年租金。（xxx賬號(hào)：xx）
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束前，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交1000元作為保證金，合同終止時(shí)，可當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金2倍的違約金。
六、乙方入住后須經(jīng)常排查該房屋所有的安全隱患，發(fā)現(xiàn)后要及時(shí)通知甲方修繕，因租用該房屋所發(fā)生的因安全隱患所造成的全部費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋，不得擅自改變?cè)摲课莺头宽敾▓@及閣樓的結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因居住需要，要求甲方提供房屋有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向轄區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽名：___________ 乙方簽名：___________
____年__月__日
房屋其它設(shè)施、設(shè)備清單
（本清單為甲方同乙方所簽訂房屋租賃合同的附件）
甲方向乙方提供該房屋以下設(shè)施、設(shè)備：
一、燃?xì)夤艿酪雅潺R，附煤氣灶一臺(tái)、抽油煙機(jī)一部。
二、每個(gè)房間已配齊一床、一衣柜，4個(gè)床頭柜和一個(gè)固定密碼箱。
三、餐廳配有冰箱、海爾電熱水器、洗衣機(jī)各一臺(tái)。
四、客廳有木子沙發(fā)一套?？钍綖?+1+2+1（茶幾）；餐廳4+1餐桌一套。
五、一房配有松下空調(diào)[1匹掛式]：數(shù)量一臺(tái)。
六、該房屋房頂有一獨(dú)處花園、搭有鐵架涼棚約70平方米。
七、該房屋門(mén)前附有一個(gè)閣樓供使用，
八、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：
九、裝修狀況：xx年底裝修完畢。
甲方簽名：___________電話(huà)：___________
甲方身份證號(hào)：___________
乙方簽名：___________電話(huà)：___________
乙方身份證號(hào)：___________
簽約地點(diǎn)：___________
小孩上學(xué)租房合同簽篇五
承租方：_______________________________
根據(jù)國(guó)家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商、一致同意，簽訂房屋租賃合同如下：
一、甲方將座落于________________________________________建筑面積________平方米的房屋，出租給乙方，作_________使用。
二、房屋租期從_________年_______月______日起至_________年_______月______日止。
三、租金繳納方式為上打租金，一年一繳，年租金為_(kāi)_________萬(wàn)元整。乙方于每_________年_______月______日前五天內(nèi)一次交清。房屋租金每?jī)赡暾{(diào)整提高一次，調(diào)整幅度隨行就市。
四、本房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金__________元整，合同期滿(mǎn)后退還給乙方。
五、出租房屋的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由承租方負(fù)責(zé)交付。
六、乙方必須依約如期交付租金，如拖欠租金滿(mǎn)一個(gè)月，每月按租金額_______%加收滯納金；如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，須承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失的'責(zé)任。
八、租賃期間房屋如因不可抗力導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，達(dá)成新的租賃協(xié)議。如不再續(xù)租，乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)完畢，將所租賃房屋交還甲方。
十、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十一、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十二、本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋租賃管理部門(mén)一份，均具有同等法律效力。
小孩上學(xué)租房合同簽篇六
出租方：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、甲方將位于店面(包括二層)租給乙方，租期為年，從_____年_____月_____日到_____年_____月_____日。
二、從_____年_____月_____日到從_____年_____月_____日，租金為每年元(大寫(xiě)：_________________)，房屋租金按年支付；乙方應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付租金，支付時(shí)間為每_____年_____月_____日前。從_____年_____月_____日起，房屋租金按照該建材市場(chǎng)整體房屋租金價(jià)格及支付方式收取。房屋租金乙方逾期未付清的，甲方有權(quán)單方面終止合同并收回店面，沒(méi)收押金。
三、乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛(ài)護(hù)使用，并負(fù)責(zé)維修，若有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。
四、租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。
五、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體架構(gòu)及外觀的`前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費(fèi)用由乙方支付，租賃期滿(mǎn)裝修部分不得拆除。
六、租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，否則甲方有權(quán)收回店面；乙方在租賃未到期時(shí)，解除合同時(shí)，甲方將沒(méi)收乙方押金；如乙方找到他人承租，必須先通過(guò)甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金；若未經(jīng)甲方同意，乙方與他人簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議無(wú)效。
七、乙方租賃期滿(mǎn)，必須將店面、房間完整無(wú)損的交還甲方，所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前三個(gè)月向甲方告知，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
八、本合同訂立之日，乙方交押金元(大寫(xiě)：_________________)給甲方，合同期滿(mǎn)，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。
九、本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé)，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方承擔(dān)。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方：___________乙方：___________
小孩上學(xué)租房合同簽篇七
出租方(甲方) 身份證號(hào)：
承租方(乙方) 身份證號(hào)：
甲、乙雙方就房屋租賃一事，根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，給甲、乙雙方協(xié)商一致，特簽訂如下條款：
一、甲方將 租賃給乙方使用。
二、租賃期限從 年 月 日至 年 月 日止，租期為叁年。簽訂合同時(shí)，乙方需交納房屋保證金元整，合同到期后房屋沒(méi)有損壞，不欠任何費(fèi)用，甲方如數(shù)退還乙方(不計(jì)利息)，否則按情況扣除保證金。
三、租金：第一年租金為 元整，第二年租金 元整，第三年租金為元整，簽訂合同時(shí)乙方需一次性支付給甲方第一年租金，剩余貳年租金在每年到期前一個(gè)季度一次性付清當(dāng)年租金，即每年 月 日，逾期每天加收滯納金，且甲方有權(quán)收回房屋并終止合同。
四、乙方在租賃期內(nèi)不得將上述房屋作為任何抵押，以及擅自改變?cè)薪Y(jié)構(gòu)，如需要裝修、制作廣告等，需經(jīng)甲方同意，在不破壞原有結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上方可裝修，由乙方支付費(fèi)用，租賃期滿(mǎn)，對(duì)房屋進(jìn)行的固定裝修不得破壞拆除，否則甲方有權(quán)扣除保證金。
五、在租賃期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、否則甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，如遇房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)并更換，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
六、乙方在承租期間的水、電、暖氣費(fèi)及稅務(wù)、工商、物業(yè)管理費(fèi)、房屋租賃稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅等一切費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)，甲方不負(fù)擔(dān)任何費(fèi)用。
七、租賃期滿(mǎn)后，乙方需按時(shí)將房屋完好無(wú)損的交給甲方。如續(xù)租提前兩個(gè)月協(xié)商，同等條件下優(yōu)先乙方。
八、乙方在經(jīng)營(yíng)期間如遇戰(zhàn)爭(zhēng)、地震等不可抗拒的因素造成的自然災(zāi)害，所造成的一切損失，由乙方自行承擔(dān)。
九、租賃期間內(nèi)，甲、乙雙方不得單方面終止合同，否則由違約方承擔(dān)對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失每天貳仟元。
十、租賃期間內(nèi)，乙方必須服從城市統(tǒng)一規(guī)劃，如需要拆遷房屋時(shí)，甲方應(yīng)提前通知乙方，本合同立即無(wú)條件終止，乙方應(yīng)無(wú)條件搬遷，剩余租金一次性歸還乙方。
十一、本合同中所租賃房屋，產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方在合同期內(nèi)擁有使用權(quán)。
十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。未盡事宜，另行協(xié)商。
甲方： 乙方：
電話(huà)： 電話(huà)：
年 月 日
小孩上學(xué)租房合同簽篇八
出租方：______________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方。
承租方：______________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
根據(jù)《_合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲，乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將坐落在________________________的房屋，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，出租給乙方使用。裝修及設(shè)備情況：______________________________。
第二條租賃期限
租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用，至___年___月___日止。
乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。
合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第三條租金，交納期限和交納方式
甲乙雙方議定年租金_____元，計(jì)人民幣（大寫(xiě)）__________，交納方式為_(kāi)_付，由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后按年支付，應(yīng)在付款期末前___天支付。
第四條租賃期間的房屋修繕
甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏，不淹，三通（戶(hù)內(nèi)上水，下水，照明電）和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。
第五條租賃雙方的變更
2、乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水，電氣，電視，電話(huà)，衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水，電，氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。
第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水，電，氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。
第八條違約責(zé)任
租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對(duì)方違約金_____元，大寫(xiě)__________。
第九條免責(zé)條款
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第十條爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。
第十一條其他約定事宜
第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。
甲方（簽字蓋章）：
乙方（簽字蓋章）：
身份證號(hào)碼：
身份證號(hào)碼：
小孩上學(xué)租房合同簽篇九
委托代理人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 受托代理人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)以及江蘇省和南京市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、互利、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方在本合同期限內(nèi)獨(dú)家代理租賃甲方建設(shè)的江蘇省農(nóng)科院農(nóng)產(chǎn)品孵化中心辦公樓(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本案”)房屋使用權(quán)、并為本案作全程推廣租賃策劃等事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并承諾雙方共同遵守。
第一條 委托租賃物業(yè)基本情況
1.委托租賃物業(yè)名稱(chēng)：江蘇省農(nóng)科院農(nóng)產(chǎn)品孵化中心辦公樓
2.委托租賃物業(yè)坐落：位于寧杭公路以南、柳營(yíng)西路以東、余糧路以北
3.委托租賃物業(yè)性質(zhì)：辦公、居住用房
4.委托租賃總建筑面積約15060㎡(面積以實(shí)際測(cè)繪為準(zhǔn))，其中辦公、居住用房建筑面積為139500㎡，商業(yè)用房建筑面積為1110㎡(該物業(yè)另立協(xié)議)。
第二條 委托租賃期限
委托期限：18個(gè)月(自房屋開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售之日起計(jì)算)。本合同期滿(mǎn)時(shí)，如需續(xù)約，雙方另行簽訂合同。若乙方提前租出該物業(yè)，經(jīng)雙方書(shū)面同意，可以終止本合同。
第三條 委托租賃價(jià)格
1.甲、乙雙方同意本案房屋租賃均價(jià)(平均價(jià))為每平方米建筑面積6600元人民幣。房屋每平方米租金不得低于5800元人民幣。
2.乙方根據(jù)各戶(hù)所在的位臵、房號(hào)制訂各戶(hù)的底價(jià)價(jià)格表，該價(jià)格表
3、乙方在公開(kāi)銷(xiāo)售前應(yīng)以各戶(hù)底價(jià)為基礎(chǔ)制作銷(xiāo)售價(jià)格表，銷(xiāo)售價(jià)格表須經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)同意后方可執(zhí)行。
第四條 委托租賃進(jìn)度
1.租賃進(jìn)度指標(biāo)
(1)房屋開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售后6個(gè)月內(nèi)，完成總租賃面積的40%;
(2)房屋開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售后9個(gè)月內(nèi)，完成總租賃面積的60%;
(3)房屋開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售后15個(gè)月內(nèi)，完成總租賃面積的90%;
(4)房屋開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售后18個(gè)月內(nèi)，基本完成租賃任務(wù)。
2.本案租賃進(jìn)度指標(biāo)以客戶(hù)簽訂《房屋租賃合同》、付清首期租賃款(不低于合同總價(jià)的30%)為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。
第五條 委托代理費(fèi)及結(jié)算方法
1.委托代理費(fèi)包含代理傭金和溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)。
2.代理傭金計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)：甲方按本案租賃合同成交總價(jià)的1.5%計(jì)提支付乙方代理傭金。以客戶(hù)簽訂《房屋租賃合同》，付清首期租賃款作為結(jié)算代理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
3.溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)：
溢價(jià)指房屋租賃收入超過(guò)6600×15060(按房屋實(shí)際可銷(xiāo)售面積計(jì)算)部分的租金收益。溢價(jià)部分的收益，雙方按7：3分成，甲方得70%。乙方得30%。
4.首次代理傭金支付起點(diǎn)為：乙方完成租賃指標(biāo)達(dá)40%。
5.甲、乙雙方同意從第二次傭金支付起均按本合同第四條第一款 “2、3、4”中約定的時(shí)間進(jìn)行考核后支付。
6.按本協(xié)議第四條第一款的約定，乙方完成的相應(yīng)時(shí)段租賃指標(biāo)每減少10%，則甲方扣除相應(yīng)時(shí)段應(yīng)付乙方代理傭金的5%，反之，則甲方給以同比例獎(jiǎng)勵(lì)。
8.乙方收到代理傭金、溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)款時(shí)須開(kāi)具正式發(fā)票給甲方。
第六條 廣告費(fèi)用
1.本合同中的廣告費(fèi)是指用于幫助房屋租賃的各種資料的設(shè)計(jì)、制作、道具、印刷品、媒體購(gòu)買(mǎi)及制作、廣告市政發(fā)布費(fèi)和宣傳推廣活動(dòng)等費(fèi)用。租賃展示中心的裝修、辦公設(shè)備的配臵、模型及樣板房的裝修費(fèi)用不包含在廣告費(fèi)內(nèi)。
2.本案廣告費(fèi)由甲方承擔(dān)支付。甲、乙雙方同意本案廣告費(fèi)預(yù)算不超過(guò)項(xiàng)目總租賃額的1.0%。乙方負(fù)責(zé)將廣告計(jì)劃表在簽訂本合同后10天內(nèi)書(shū)面提交給甲方審核，經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)后由雙方共同執(zhí)行。廣告計(jì)劃在租賃過(guò)程中可根據(jù)實(shí)際市場(chǎng)情況經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意后進(jìn)行調(diào)整。
3.甲方應(yīng)確保廣告費(fèi)用及時(shí)到位，因此影響租賃的，甲方應(yīng)順延考核指標(biāo)。
第七條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.確保工程施工進(jìn)度、并按期完成，質(zhì)量符合國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。工程進(jìn)度如下：(紅色字體為待定)
(1)工程于20xx年10月底前開(kāi)工;
(2)20xx年春節(jié)前，工程施工至正負(fù)零;
(3)20xx年上半年(6月底前)，項(xiàng)目主體工程封頂;
(4)20xx年10月底前，工程房屋竣工驗(yàn)收;
(5)20xx年春節(jié)前裝修完成并交付使用。
2.按本合同中約定的時(shí)間和比例向乙方支付代理費(fèi)。
3.按本協(xié)議第四條第一款的約定，乙方連續(xù)兩個(gè)時(shí)段未完成計(jì)劃租賃指標(biāo)的70%，則甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議。
4.甲方在20xx年10月底前，免費(fèi)提供乙方銷(xiāo)售所需用房，包含房屋租賃接待處內(nèi)部裝修及辦公設(shè)施。
5.負(fù)責(zé)房屋租賃接待處的安保，并支付薪酬。
6.甲方應(yīng)在七天內(nèi)完成對(duì)租賃方簽署的合格的《房屋租賃合同》的審核及簽字蓋章(如遇雙休日或節(jié)假日順延)。
7.負(fù)責(zé)審核乙方提交的各類(lèi)方案、報(bào)告等文件，并在七天內(nèi)完成審核給予乙方書(shū)面意見(jiàn)(如遇特殊情況另行約定)。
8.甲方指派的財(cái)務(wù)人員收取租賃人交納的租賃款及相關(guān)款項(xiàng)，并出具正式收據(jù)或者正式發(fā)票。
9.本合同有效期間，甲方不得再委托其他單位開(kāi)展本案的租賃策劃、包裝推廣及租賃工作。
第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.組織專(zhuān)業(yè)人員實(shí)施開(kāi)展本案的租賃方案的策劃、包裝、推廣和租賃工作。
2.負(fù)責(zé)起草針對(duì)本案的《房屋租賃合同》，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。未經(jīng)甲方書(shū)面授權(quán)，乙方不得擅自增減或改動(dòng)房屋租賃合同上的任何內(nèi)容。
3.乙方起草的房屋租賃合同文本及設(shè)計(jì)的本案廣告及宣傳資料等須提交甲方審核書(shū)面確認(rèn)后方可執(zhí)行。
4.若甲方未按本協(xié)議第七條第一款的約定履行，則乙方的考核指標(biāo)及時(shí)段予以適當(dāng)降低和延期;因此影響乙方正常租賃的，則甲方應(yīng)予以乙方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
5.保證租賃口徑的一致性，不夸大、不縮小、不隱瞞。未經(jīng)甲方書(shū)面授權(quán)，不得向租賃人以房屋租賃合同以外的書(shū)面承諾。否則，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
6.負(fù)責(zé)所有與租賃房屋有關(guān)的合同文本等簽署前的填寫(xiě)，并辦理相關(guān)手續(xù)。
7.協(xié)助甲方收取租賃款，但乙方人員不得擅自經(jīng)手租賃人交納的租賃款及相關(guān)款項(xiàng)，包括定金等。
8.協(xié)助甲方整理交付使用入住的相關(guān)材料。
9.乙方有責(zé)任為甲方保守相關(guān)的商業(yè)秘密，包括但不限于項(xiàng)目成本、客戶(hù)資料等。
第九條 違約責(zé)任
1.因甲方原因違約的，本合同解除后一周內(nèi)，甲方應(yīng)按解除合同時(shí)
2.因乙方原因違約的，本合同解除后一周內(nèi)，甲方應(yīng)按解除合同時(shí)乙方實(shí)際完成的租賃任務(wù)結(jié)算代理傭金。
3.如屬雙方的過(guò)失，根據(jù)實(shí)際情況，由雙方分別承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任，任何一方行使解除合同權(quán)利時(shí)，須提前半個(gè)月書(shū)面通知另一方。
第十條 其它約定
1.如遇特殊情況租賃人提出特殊要求或請(qǐng)示時(shí)，可由乙方書(shū)面提報(bào)甲方協(xié)商，以甲方書(shū)面批復(fù)執(zhí)行。
2.若因建筑施工質(zhì)量、裝修質(zhì)量、交房延期等由甲方原因造成的退租，其責(zé)任由甲方自行承擔(dān)，該房屋按乙方已租賃處理，其代理傭金及溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)按該房屋原租賃價(jià)格計(jì)提。若因乙方原因發(fā)生退租的，則該房屋租賃代理傭金及溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)不予計(jì)提。
4.因不可抗力、房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)生重大變化等原因影響本合同的履行，由雙方協(xié)商決定是否終止本合同、或者部分免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。
第十一條 本合同如有未盡事宜，雙方可經(jīng)協(xié)商另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議均視為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十二條 甲、乙雙方如因本合同而發(fā)生任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商不能解決的，可向玄武區(qū)人民法院提起訴訟。
第十三條：本合同一式 肆 份，甲乙雙方各執(zhí) 貳 份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
小孩上學(xué)租房合同簽篇十
甲乙雙方本著公平、公證、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃期限、用途：
1、 該房屋租賃期限為一年，即自年月日至年月日止。
2、 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為商業(yè)用房使用。
3、 租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回所租房屋，乙方應(yīng)如期交還，乙方要求續(xù)租的，則須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意，重新簽訂租賃合同，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
二、租金及支付方式：
1、 該門(mén)面的年租金為：元。
2、 租金按年支付，即次年的租金須在上年的 月 日前支付，收到租金后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)據(jù)有效的收款收據(jù)。
三、有關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)：
在門(mén)面租賃期間，因門(mén)面租賃所產(chǎn)生的一切國(guó)家稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。
四、房屋的維護(hù)：
租賃期間，乙方應(yīng)正確使用所租房屋，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施、設(shè)備的損壞和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，如甲方需對(duì)房屋進(jìn)行檢修，乙方應(yīng)積極配合，不得阻撓施工，乙方需對(duì)所租房屋進(jìn)行裝修須征得甲方同意，裝修費(fèi)用由乙方自理，如乙方需對(duì)房屋所進(jìn)行的裝修改造等，租房期滿(mǎn)后無(wú)償交于甲方管理，乙方無(wú)權(quán)撤走。
五、房屋的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租：
房屋租賃期間未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、承租房屋給第三人。
六、合同的終止：
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
1、
2、
3、
4、
5、 擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借第三人的; 擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變租房用途的; 拖欠租金達(dá)一個(gè)月的; 利用承租房屋從事違法活動(dòng)的; 故意損壞承租房屋的。
本合同至租期滿(mǎn)后自行終止。
本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字后生效。
出租方：__________ 承租方：__________
訂立日期：__________ 訂立日期：__________
電話(huà)：__________ 電話(huà)：__________
小孩上學(xué)租房合同簽篇十一
本合同的當(dāng)事雙方是：
甲方：
地址：
乙方:
地址：
法定代表人：
第一章 總則
第一條 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《××市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國(guó)內(nèi)和上海市各開(kāi)發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱(chēng)本合同)。
第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國(guó)和上海市、的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。
第二章 合同文件
第三條 下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：
1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標(biāo)說(shuō)明(附件一)
2.甲方提供的某某辦公樓-----層平面圖(附件二)
3.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(附件三)
4.乙方提供的環(huán)境保護(hù)告知與承諾(附件四)
5.乙方提供的防汛防臺(tái)、生產(chǎn)、防火和社會(huì)治安安全責(zé)任書(shū)(附件五)
第三章 雙方法律地位
第四條 甲方系經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)上海市張江高科技園區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中國(guó)資格。
第五條 乙方將在園區(qū)投資建立從事實(shí)驗(yàn)室產(chǎn)品的銷(xiāo)售。
第四章 某某辦公樓面積及租期
第六條 甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路----號(hào)，---樓---座，建筑面積共計(jì)約為----平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議,作為乙方項(xiàng)目辦公的場(chǎng)所。
第七條 乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為---個(gè)月，即自---年---月---日起至----年----月---日止。
第五章 有關(guān)費(fèi)用及付款方式
第八條 本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月-----元人民幣，租金每三個(gè)月支付一次，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個(gè)月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)。乙方應(yīng)在甲方指定的中國(guó)建設(shè)銀行上海市張江支行開(kāi)立賬戶(hù)，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶(hù)內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進(jìn)行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進(jìn)行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。
第九條 本合同生效后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方------元人民幣(約合三個(gè)月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡(jiǎn)稱(chēng)保證金)。待租賃期滿(mǎn)，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項(xiàng)由甲方全額退還乙方(不計(jì)息)，但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對(duì)賠償事宜達(dá)成一致意見(jiàn)后才退還乙方，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后____日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方及時(shí)交納保證金，如甲方在本合同簽訂后____日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。
第十條 乙方在租賃期間內(nèi)，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費(fèi)用，將根據(jù)政府有關(guān)部門(mén)、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。乙方應(yīng)在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。
第十一條 乙方使用的停車(chē)位的具體費(fèi)用和付費(fèi)方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實(shí)際實(shí)施情況辦理。
第六章 某某辦公樓使用
第十二條 甲方應(yīng)于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開(kāi)出某某辦公樓《入住通知書(shū)》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。
第十三條 乙方應(yīng)于接到甲方開(kāi)出的某某辦公樓《入住通知書(shū)》后30天內(nèi)完成裝修并正式進(jìn)駐，否則甲方有權(quán)為乙方另行安排租賃場(chǎng)地直至終止本合同。
第十四條 乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;乙方保證在此某某辦公樓內(nèi)從事的項(xiàng)目不會(huì)對(duì)周?chē)皥@區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責(zé)任。
第十五條 除另有說(shuō)明外，本合同所稱(chēng)配套設(shè)施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線(xiàn)的接口、空調(diào)、室內(nèi)裝修及停車(chē)場(chǎng)所、區(qū)內(nèi)道路、電梯、樓梯過(guò)道等。乙方不可以任何方式損壞配套設(shè)施;如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。
第十六條 本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或作其他用途。
第十七條 乙方對(duì)某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實(shí)施。乙方在安裝設(shè)備、管道等設(shè)施時(shí)，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應(yīng)征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)排除妨礙和恢復(fù)原狀，并承擔(dān)全部費(fèi)用。
第十八條 乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生的，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。
第十九條 在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時(shí)間超過(guò)一個(gè)月以上的，甲方有權(quán)將空置部分收回。
第二十條 某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構(gòu))筑物。有關(guān)某某辦公樓公用部位管理、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準(zhǔn)辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時(shí)，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》。
第二十一條 甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內(nèi)進(jìn)行配套設(shè)施作業(yè)的，應(yīng)事先通報(bào)乙方;造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。
第二十二條 乙方嚴(yán)禁將易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。
第二十三條 乙方不得任意改變建筑結(jié)構(gòu)，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結(jié)構(gòu)的，租賃期滿(mǎn)后，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。
第二十四條 由于乙方改變建筑結(jié)構(gòu)，如屋面、外墻面等，其保修責(zé)任由乙方承擔(dān)，并支付甲方預(yù)留的原施工單位保修金的等額數(shù)量。
第二十五條 乙方在租賃期滿(mǎn)后應(yīng)將其所租賃的某某辦公樓恢復(fù)出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿(mǎn)之日后的十五天內(nèi)正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時(shí)甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設(shè)施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價(jià)賠償。
第七章 續(xù)期及合同終止
第二十六條 如乙方未滿(mǎn)租賃期需提前退租，應(yīng)在提前退租日的前三個(gè)月向甲方提交提前退租書(shū)面通知，否則甲方有權(quán)不退還乙方的保證金。甲方應(yīng)于接到乙方的提前退租書(shū)面通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜。
第二十七條 如乙方要求延長(zhǎng)本合同租賃期限的，應(yīng)在不遲于某某辦公樓租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)及有關(guān)文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)重新訂立合同。
第二十八條 乙方在租賃期滿(mǎn)后不再續(xù)租的，應(yīng)在不遲于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提交書(shū)面通知，甲方應(yīng)于接到乙方的退租通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜。
第二十九條 因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿(mǎn)后無(wú)法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應(yīng)支付違約金外，還需按本合同所定租金標(biāo)準(zhǔn)支付占用費(fèi)。
第八章 違約
第三十條 除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：
1.未按本合同規(guī)定的時(shí)間提供本合同第六條所定某某辦公樓;
2.未事先通報(bào)乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內(nèi)作業(yè)造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞;
3.違反本合同其它條款
第三十一條 除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：
1.損壞各類(lèi)配套設(shè)施;
2.因其對(duì)某某辦公樓的使用或?qū)ㄖY(jié)構(gòu)的改動(dòng)而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產(chǎn)。
甲方(簽章)：
法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
銀行帳號(hào)：
委托代理人(簽章)：________年____月____日
乙方(簽章)：
法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
銀行帳號(hào)：
委托代理人(簽章)：________年____月____日
登記或備案人(簽章)：
合同登記(備案)機(jī)關(guān)(簽章)：________年____月____日
小孩上學(xué)租房合同簽篇十二
出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 身份證號(hào)： 承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 身份證號(hào)：
甲方現(xiàn)將 租與乙方使用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就此樓租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。租金 元( 元)整。
二、在甲乙雙方共同使用期間取暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)由雙方協(xié)商付款。
三、乙方在租賃期間，如自愿不經(jīng)營(yíng)時(shí)，剩余租金甲方不予退還。如甲方提前終止合同，已付租金加倍返還。
四、在租賃期間，乙方不得變動(dòng)樓房?jī)?nèi)的一切設(shè)施，如需改動(dòng)需經(jīng)甲方同意。根據(jù)營(yíng)業(yè)需要乙方可以對(duì)所租用的樓層進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，租期滿(mǎn)，乙方所有裝修不能拆除，保證房屋完好。租賃期滿(mǎn)，如乙方不再租賃應(yīng)提前2個(gè)月通知甲方。如乙方繼續(xù)租用，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
五、乙方要依法經(jīng)營(yíng)，文明經(jīng)商，防火防盜，環(huán)境衛(wèi)生均由乙方負(fù)責(zé)。
六、在乙方租賃期間，政府及有關(guān)行政部門(mén)收取的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
以上協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，雙方不得毀約。如有一方違約，賠償另一方經(jīng)濟(jì)損失。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日
小孩上學(xué)租房合同簽篇一
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于__________市__________街道__________小區(qū)_________號(hào)樓___________號(hào)的房屋出租給乙方辦公使用，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，計(jì)_________個(gè)月。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的`，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向撫州市臨川區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
十、本合同連一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
小孩上學(xué)租房合同簽篇二
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的座落、面積
1、甲方將其合法擁有的座落在本市弄號(hào)出租給乙方使用。
2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共
二、租賃用途
乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)___。
三、租賃期限
1、該房屋租賃期為_(kāi)_____年____月____日止。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，雙方可在對(duì)租金，期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
1、該房屋的月租金為萬(wàn)仟租金以
2、雙方議定首期付月，另付月結(jié)算一次，提前天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金后，必須開(kāi)具收據(jù)予乙方)。
五、押金與其它費(fèi)用
1、租賃期滿(mǎn)后，乙方遷空、清點(diǎn)、交還房屋及設(shè)施，并付清所應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將押金無(wú)息退還給乙方。
2、乙方在租賃期內(nèi)，實(shí)際使用的水、電、煤氣、電話(huà)、清潔、治安、有線(xiàn)電視費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并如期按單據(jù)復(fù)印件交于甲方。預(yù)期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3、乙方應(yīng)把已繳納過(guò)的單據(jù)復(fù)印件交于甲方。
六、甲方義務(wù)
1、甲方在租賃期內(nèi)需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施(見(jiàn)設(shè)備清單)交付乙方使用，其所有權(quán)歸甲方所有。
2、房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過(guò)失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。
3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。
七、乙方的義務(wù)
1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該項(xiàng)租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定、不作任何違法行為，不得防礙和侵犯鄰居，如果乙方違法，則視為違約自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲方有權(quán)單方終止合同。
2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，則視為違約，甲方有權(quán)收回房屋和屋內(nèi)設(shè)施。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結(jié)構(gòu)、裝修，并愛(ài)護(hù)使用租賃的房屋，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租分租，如因乙方的.過(guò)失或過(guò)錯(cuò)使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。
4、乙方在租房期間，物品遺失由自己負(fù)責(zé)。應(yīng)注意防水、防盜、煤氣中毒、觸電等一切意外事故將由乙方承擔(dān)一切后果。甲方不需要承擔(dān)任何責(zé)任以及相關(guān)費(fèi)用。
5、乙方在租賃期內(nèi)，如房屋里所住人員人數(shù)與實(shí)際(有清單)不符，則視為乙方違約。
6、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)注意安全事故，造成的損害由乙方自負(fù)。
7、乙方在租賃期內(nèi)在使用甲方提供的設(shè)備受到損壞時(shí)，所產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。
八、合同終止
租賃期間，有下列情況之下而致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任
a、該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回。
b、該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)被依法征用的。
c、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災(zāi)失或被鑒定為危房的。
九、違約處理
1、甲、乙雙方如有特殊情況，需提前終止本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，等對(duì)方同意后，方可辦理退房手續(xù)，如違約，則向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)________元大寫(xiě)_________元整。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還須支付給乙方上述金額違約金，反之若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還押金。
2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可采取以下二種方式解決：
(一)申請(qǐng)上海仲裁委員會(huì)仲裁。
(二)向人民法院提起訴訟。
3、本合同連補(bǔ)充條款共有頁(yè)，一式份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)________份，均具有同等效力。簽字即生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
小孩上學(xué)租房合同簽篇三
身份證號(hào)碼：_________________________________
承租方（乙方）：_________________
身份證號(hào)碼：_________________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方將位于__________________________________市的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自___________年________月_______日至___________年________月_______日，計(jì)___個(gè)月。
2、本房屋月租金為人民幣_(tái)__________元，按月交。每月月初______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。
3、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
4、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
5、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
7、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> 8、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
小孩上學(xué)租房合同簽篇四
出租方：___________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：___________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于 路30號(hào)4棟7樓的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計(jì) 個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣 元，按結(jié)算。月初10日內(nèi)，乙方須向甲方支付全月/季/年租金。（xxx賬號(hào)：xx）
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束前，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交1000元作為保證金，合同終止時(shí)，可當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金2倍的違約金。
六、乙方入住后須經(jīng)常排查該房屋所有的安全隱患，發(fā)現(xiàn)后要及時(shí)通知甲方修繕，因租用該房屋所發(fā)生的因安全隱患所造成的全部費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋，不得擅自改變?cè)摲课莺头宽敾▓@及閣樓的結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因居住需要，要求甲方提供房屋有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向轄區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽名：___________ 乙方簽名：___________
____年__月__日
房屋其它設(shè)施、設(shè)備清單
（本清單為甲方同乙方所簽訂房屋租賃合同的附件）
甲方向乙方提供該房屋以下設(shè)施、設(shè)備：
一、燃?xì)夤艿酪雅潺R，附煤氣灶一臺(tái)、抽油煙機(jī)一部。
二、每個(gè)房間已配齊一床、一衣柜，4個(gè)床頭柜和一個(gè)固定密碼箱。
三、餐廳配有冰箱、海爾電熱水器、洗衣機(jī)各一臺(tái)。
四、客廳有木子沙發(fā)一套?？钍綖?+1+2+1（茶幾）；餐廳4+1餐桌一套。
五、一房配有松下空調(diào)[1匹掛式]：數(shù)量一臺(tái)。
六、該房屋房頂有一獨(dú)處花園、搭有鐵架涼棚約70平方米。
七、該房屋門(mén)前附有一個(gè)閣樓供使用，
八、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：
九、裝修狀況：xx年底裝修完畢。
甲方簽名：___________電話(huà)：___________
甲方身份證號(hào)：___________
乙方簽名：___________電話(huà)：___________
乙方身份證號(hào)：___________
簽約地點(diǎn)：___________
小孩上學(xué)租房合同簽篇五
承租方：_______________________________
根據(jù)國(guó)家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商、一致同意，簽訂房屋租賃合同如下：
一、甲方將座落于________________________________________建筑面積________平方米的房屋，出租給乙方，作_________使用。
二、房屋租期從_________年_______月______日起至_________年_______月______日止。
三、租金繳納方式為上打租金，一年一繳，年租金為_(kāi)_________萬(wàn)元整。乙方于每_________年_______月______日前五天內(nèi)一次交清。房屋租金每?jī)赡暾{(diào)整提高一次，調(diào)整幅度隨行就市。
四、本房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金__________元整，合同期滿(mǎn)后退還給乙方。
五、出租房屋的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由承租方負(fù)責(zé)交付。
六、乙方必須依約如期交付租金，如拖欠租金滿(mǎn)一個(gè)月，每月按租金額_______%加收滯納金；如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，須承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失的'責(zé)任。
八、租賃期間房屋如因不可抗力導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，達(dá)成新的租賃協(xié)議。如不再續(xù)租，乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)完畢，將所租賃房屋交還甲方。
十、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十一、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十二、本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋租賃管理部門(mén)一份，均具有同等法律效力。
小孩上學(xué)租房合同簽篇六
出租方：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、甲方將位于店面(包括二層)租給乙方，租期為年，從_____年_____月_____日到_____年_____月_____日。
二、從_____年_____月_____日到從_____年_____月_____日，租金為每年元(大寫(xiě)：_________________)，房屋租金按年支付；乙方應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付租金，支付時(shí)間為每_____年_____月_____日前。從_____年_____月_____日起，房屋租金按照該建材市場(chǎng)整體房屋租金價(jià)格及支付方式收取。房屋租金乙方逾期未付清的，甲方有權(quán)單方面終止合同并收回店面，沒(méi)收押金。
三、乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛(ài)護(hù)使用，并負(fù)責(zé)維修，若有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。
四、租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。
五、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體架構(gòu)及外觀的`前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費(fèi)用由乙方支付，租賃期滿(mǎn)裝修部分不得拆除。
六、租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，否則甲方有權(quán)收回店面；乙方在租賃未到期時(shí)，解除合同時(shí)，甲方將沒(méi)收乙方押金；如乙方找到他人承租，必須先通過(guò)甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金；若未經(jīng)甲方同意，乙方與他人簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議無(wú)效。
七、乙方租賃期滿(mǎn)，必須將店面、房間完整無(wú)損的交還甲方，所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前三個(gè)月向甲方告知，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
八、本合同訂立之日，乙方交押金元(大寫(xiě)：_________________)給甲方，合同期滿(mǎn)，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。
九、本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé)，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方承擔(dān)。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方：___________乙方：___________
小孩上學(xué)租房合同簽篇七
出租方(甲方) 身份證號(hào)：
承租方(乙方) 身份證號(hào)：
甲、乙雙方就房屋租賃一事，根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，給甲、乙雙方協(xié)商一致，特簽訂如下條款：
一、甲方將 租賃給乙方使用。
二、租賃期限從 年 月 日至 年 月 日止，租期為叁年。簽訂合同時(shí)，乙方需交納房屋保證金元整，合同到期后房屋沒(méi)有損壞，不欠任何費(fèi)用，甲方如數(shù)退還乙方(不計(jì)利息)，否則按情況扣除保證金。
三、租金：第一年租金為 元整，第二年租金 元整，第三年租金為元整，簽訂合同時(shí)乙方需一次性支付給甲方第一年租金，剩余貳年租金在每年到期前一個(gè)季度一次性付清當(dāng)年租金，即每年 月 日，逾期每天加收滯納金，且甲方有權(quán)收回房屋并終止合同。
四、乙方在租賃期內(nèi)不得將上述房屋作為任何抵押，以及擅自改變?cè)薪Y(jié)構(gòu)，如需要裝修、制作廣告等，需經(jīng)甲方同意，在不破壞原有結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上方可裝修，由乙方支付費(fèi)用，租賃期滿(mǎn)，對(duì)房屋進(jìn)行的固定裝修不得破壞拆除，否則甲方有權(quán)扣除保證金。
五、在租賃期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、否則甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，如遇房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)并更換，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
六、乙方在承租期間的水、電、暖氣費(fèi)及稅務(wù)、工商、物業(yè)管理費(fèi)、房屋租賃稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅等一切費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)，甲方不負(fù)擔(dān)任何費(fèi)用。
七、租賃期滿(mǎn)后，乙方需按時(shí)將房屋完好無(wú)損的交給甲方。如續(xù)租提前兩個(gè)月協(xié)商，同等條件下優(yōu)先乙方。
八、乙方在經(jīng)營(yíng)期間如遇戰(zhàn)爭(zhēng)、地震等不可抗拒的因素造成的自然災(zāi)害，所造成的一切損失，由乙方自行承擔(dān)。
九、租賃期間內(nèi)，甲、乙雙方不得單方面終止合同，否則由違約方承擔(dān)對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失每天貳仟元。
十、租賃期間內(nèi)，乙方必須服從城市統(tǒng)一規(guī)劃，如需要拆遷房屋時(shí)，甲方應(yīng)提前通知乙方，本合同立即無(wú)條件終止，乙方應(yīng)無(wú)條件搬遷，剩余租金一次性歸還乙方。
十一、本合同中所租賃房屋，產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方在合同期內(nèi)擁有使用權(quán)。
十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。未盡事宜，另行協(xié)商。
甲方： 乙方：
電話(huà)： 電話(huà)：
年 月 日
小孩上學(xué)租房合同簽篇八
出租方：______________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方。
承租方：______________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
根據(jù)《_合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲，乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將坐落在________________________的房屋，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，出租給乙方使用。裝修及設(shè)備情況：______________________________。
第二條租賃期限
租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用，至___年___月___日止。
乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。
合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第三條租金，交納期限和交納方式
甲乙雙方議定年租金_____元，計(jì)人民幣（大寫(xiě)）__________，交納方式為_(kāi)_付，由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后按年支付，應(yīng)在付款期末前___天支付。
第四條租賃期間的房屋修繕
甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏，不淹，三通（戶(hù)內(nèi)上水，下水，照明電）和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。
第五條租賃雙方的變更
2、乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水，電氣，電視，電話(huà)，衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水，電，氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。
第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水，電，氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。
第八條違約責(zé)任
租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對(duì)方違約金_____元，大寫(xiě)__________。
第九條免責(zé)條款
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第十條爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。
第十一條其他約定事宜
第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。
甲方（簽字蓋章）：
乙方（簽字蓋章）：
身份證號(hào)碼：
身份證號(hào)碼：
小孩上學(xué)租房合同簽篇九
委托代理人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 受托代理人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)以及江蘇省和南京市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、互利、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方在本合同期限內(nèi)獨(dú)家代理租賃甲方建設(shè)的江蘇省農(nóng)科院農(nóng)產(chǎn)品孵化中心辦公樓(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本案”)房屋使用權(quán)、并為本案作全程推廣租賃策劃等事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并承諾雙方共同遵守。
第一條 委托租賃物業(yè)基本情況
1.委托租賃物業(yè)名稱(chēng)：江蘇省農(nóng)科院農(nóng)產(chǎn)品孵化中心辦公樓
2.委托租賃物業(yè)坐落：位于寧杭公路以南、柳營(yíng)西路以東、余糧路以北
3.委托租賃物業(yè)性質(zhì)：辦公、居住用房
4.委托租賃總建筑面積約15060㎡(面積以實(shí)際測(cè)繪為準(zhǔn))，其中辦公、居住用房建筑面積為139500㎡，商業(yè)用房建筑面積為1110㎡(該物業(yè)另立協(xié)議)。
第二條 委托租賃期限
委托期限：18個(gè)月(自房屋開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售之日起計(jì)算)。本合同期滿(mǎn)時(shí)，如需續(xù)約，雙方另行簽訂合同。若乙方提前租出該物業(yè)，經(jīng)雙方書(shū)面同意，可以終止本合同。
第三條 委托租賃價(jià)格
1.甲、乙雙方同意本案房屋租賃均價(jià)(平均價(jià))為每平方米建筑面積6600元人民幣。房屋每平方米租金不得低于5800元人民幣。
2.乙方根據(jù)各戶(hù)所在的位臵、房號(hào)制訂各戶(hù)的底價(jià)價(jià)格表，該價(jià)格表
3、乙方在公開(kāi)銷(xiāo)售前應(yīng)以各戶(hù)底價(jià)為基礎(chǔ)制作銷(xiāo)售價(jià)格表，銷(xiāo)售價(jià)格表須經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)同意后方可執(zhí)行。
第四條 委托租賃進(jìn)度
1.租賃進(jìn)度指標(biāo)
(1)房屋開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售后6個(gè)月內(nèi)，完成總租賃面積的40%;
(2)房屋開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售后9個(gè)月內(nèi)，完成總租賃面積的60%;
(3)房屋開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售后15個(gè)月內(nèi)，完成總租賃面積的90%;
(4)房屋開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售后18個(gè)月內(nèi)，基本完成租賃任務(wù)。
2.本案租賃進(jìn)度指標(biāo)以客戶(hù)簽訂《房屋租賃合同》、付清首期租賃款(不低于合同總價(jià)的30%)為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。
第五條 委托代理費(fèi)及結(jié)算方法
1.委托代理費(fèi)包含代理傭金和溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)。
2.代理傭金計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)：甲方按本案租賃合同成交總價(jià)的1.5%計(jì)提支付乙方代理傭金。以客戶(hù)簽訂《房屋租賃合同》，付清首期租賃款作為結(jié)算代理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
3.溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)：
溢價(jià)指房屋租賃收入超過(guò)6600×15060(按房屋實(shí)際可銷(xiāo)售面積計(jì)算)部分的租金收益。溢價(jià)部分的收益，雙方按7：3分成，甲方得70%。乙方得30%。
4.首次代理傭金支付起點(diǎn)為：乙方完成租賃指標(biāo)達(dá)40%。
5.甲、乙雙方同意從第二次傭金支付起均按本合同第四條第一款 “2、3、4”中約定的時(shí)間進(jìn)行考核后支付。
6.按本協(xié)議第四條第一款的約定，乙方完成的相應(yīng)時(shí)段租賃指標(biāo)每減少10%，則甲方扣除相應(yīng)時(shí)段應(yīng)付乙方代理傭金的5%，反之，則甲方給以同比例獎(jiǎng)勵(lì)。
8.乙方收到代理傭金、溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)款時(shí)須開(kāi)具正式發(fā)票給甲方。
第六條 廣告費(fèi)用
1.本合同中的廣告費(fèi)是指用于幫助房屋租賃的各種資料的設(shè)計(jì)、制作、道具、印刷品、媒體購(gòu)買(mǎi)及制作、廣告市政發(fā)布費(fèi)和宣傳推廣活動(dòng)等費(fèi)用。租賃展示中心的裝修、辦公設(shè)備的配臵、模型及樣板房的裝修費(fèi)用不包含在廣告費(fèi)內(nèi)。
2.本案廣告費(fèi)由甲方承擔(dān)支付。甲、乙雙方同意本案廣告費(fèi)預(yù)算不超過(guò)項(xiàng)目總租賃額的1.0%。乙方負(fù)責(zé)將廣告計(jì)劃表在簽訂本合同后10天內(nèi)書(shū)面提交給甲方審核，經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)后由雙方共同執(zhí)行。廣告計(jì)劃在租賃過(guò)程中可根據(jù)實(shí)際市場(chǎng)情況經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意后進(jìn)行調(diào)整。
3.甲方應(yīng)確保廣告費(fèi)用及時(shí)到位，因此影響租賃的，甲方應(yīng)順延考核指標(biāo)。
第七條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.確保工程施工進(jìn)度、并按期完成，質(zhì)量符合國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。工程進(jìn)度如下：(紅色字體為待定)
(1)工程于20xx年10月底前開(kāi)工;
(2)20xx年春節(jié)前，工程施工至正負(fù)零;
(3)20xx年上半年(6月底前)，項(xiàng)目主體工程封頂;
(4)20xx年10月底前，工程房屋竣工驗(yàn)收;
(5)20xx年春節(jié)前裝修完成并交付使用。
2.按本合同中約定的時(shí)間和比例向乙方支付代理費(fèi)。
3.按本協(xié)議第四條第一款的約定，乙方連續(xù)兩個(gè)時(shí)段未完成計(jì)劃租賃指標(biāo)的70%，則甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議。
4.甲方在20xx年10月底前，免費(fèi)提供乙方銷(xiāo)售所需用房，包含房屋租賃接待處內(nèi)部裝修及辦公設(shè)施。
5.負(fù)責(zé)房屋租賃接待處的安保，并支付薪酬。
6.甲方應(yīng)在七天內(nèi)完成對(duì)租賃方簽署的合格的《房屋租賃合同》的審核及簽字蓋章(如遇雙休日或節(jié)假日順延)。
7.負(fù)責(zé)審核乙方提交的各類(lèi)方案、報(bào)告等文件，并在七天內(nèi)完成審核給予乙方書(shū)面意見(jiàn)(如遇特殊情況另行約定)。
8.甲方指派的財(cái)務(wù)人員收取租賃人交納的租賃款及相關(guān)款項(xiàng)，并出具正式收據(jù)或者正式發(fā)票。
9.本合同有效期間，甲方不得再委托其他單位開(kāi)展本案的租賃策劃、包裝推廣及租賃工作。
第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.組織專(zhuān)業(yè)人員實(shí)施開(kāi)展本案的租賃方案的策劃、包裝、推廣和租賃工作。
2.負(fù)責(zé)起草針對(duì)本案的《房屋租賃合同》，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。未經(jīng)甲方書(shū)面授權(quán)，乙方不得擅自增減或改動(dòng)房屋租賃合同上的任何內(nèi)容。
3.乙方起草的房屋租賃合同文本及設(shè)計(jì)的本案廣告及宣傳資料等須提交甲方審核書(shū)面確認(rèn)后方可執(zhí)行。
4.若甲方未按本協(xié)議第七條第一款的約定履行，則乙方的考核指標(biāo)及時(shí)段予以適當(dāng)降低和延期;因此影響乙方正常租賃的，則甲方應(yīng)予以乙方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
5.保證租賃口徑的一致性，不夸大、不縮小、不隱瞞。未經(jīng)甲方書(shū)面授權(quán)，不得向租賃人以房屋租賃合同以外的書(shū)面承諾。否則，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
6.負(fù)責(zé)所有與租賃房屋有關(guān)的合同文本等簽署前的填寫(xiě)，并辦理相關(guān)手續(xù)。
7.協(xié)助甲方收取租賃款，但乙方人員不得擅自經(jīng)手租賃人交納的租賃款及相關(guān)款項(xiàng)，包括定金等。
8.協(xié)助甲方整理交付使用入住的相關(guān)材料。
9.乙方有責(zé)任為甲方保守相關(guān)的商業(yè)秘密，包括但不限于項(xiàng)目成本、客戶(hù)資料等。
第九條 違約責(zé)任
1.因甲方原因違約的，本合同解除后一周內(nèi)，甲方應(yīng)按解除合同時(shí)
2.因乙方原因違約的，本合同解除后一周內(nèi)，甲方應(yīng)按解除合同時(shí)乙方實(shí)際完成的租賃任務(wù)結(jié)算代理傭金。
3.如屬雙方的過(guò)失，根據(jù)實(shí)際情況，由雙方分別承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任，任何一方行使解除合同權(quán)利時(shí)，須提前半個(gè)月書(shū)面通知另一方。
第十條 其它約定
1.如遇特殊情況租賃人提出特殊要求或請(qǐng)示時(shí)，可由乙方書(shū)面提報(bào)甲方協(xié)商，以甲方書(shū)面批復(fù)執(zhí)行。
2.若因建筑施工質(zhì)量、裝修質(zhì)量、交房延期等由甲方原因造成的退租，其責(zé)任由甲方自行承擔(dān)，該房屋按乙方已租賃處理，其代理傭金及溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)按該房屋原租賃價(jià)格計(jì)提。若因乙方原因發(fā)生退租的，則該房屋租賃代理傭金及溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)不予計(jì)提。
4.因不可抗力、房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)生重大變化等原因影響本合同的履行，由雙方協(xié)商決定是否終止本合同、或者部分免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。
第十一條 本合同如有未盡事宜，雙方可經(jīng)協(xié)商另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議均視為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十二條 甲、乙雙方如因本合同而發(fā)生任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商不能解決的，可向玄武區(qū)人民法院提起訴訟。
第十三條：本合同一式 肆 份，甲乙雙方各執(zhí) 貳 份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
小孩上學(xué)租房合同簽篇十
甲乙雙方本著公平、公證、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃期限、用途：
1、 該房屋租賃期限為一年，即自年月日至年月日止。
2、 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為商業(yè)用房使用。
3、 租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回所租房屋，乙方應(yīng)如期交還，乙方要求續(xù)租的，則須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意，重新簽訂租賃合同，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
二、租金及支付方式：
1、 該門(mén)面的年租金為：元。
2、 租金按年支付，即次年的租金須在上年的 月 日前支付，收到租金后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)據(jù)有效的收款收據(jù)。
三、有關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)：
在門(mén)面租賃期間，因門(mén)面租賃所產(chǎn)生的一切國(guó)家稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。
四、房屋的維護(hù)：
租賃期間，乙方應(yīng)正確使用所租房屋，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施、設(shè)備的損壞和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，如甲方需對(duì)房屋進(jìn)行檢修，乙方應(yīng)積極配合，不得阻撓施工，乙方需對(duì)所租房屋進(jìn)行裝修須征得甲方同意，裝修費(fèi)用由乙方自理，如乙方需對(duì)房屋所進(jìn)行的裝修改造等，租房期滿(mǎn)后無(wú)償交于甲方管理，乙方無(wú)權(quán)撤走。
五、房屋的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租：
房屋租賃期間未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、承租房屋給第三人。
六、合同的終止：
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
1、
2、
3、
4、
5、 擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借第三人的; 擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變租房用途的; 拖欠租金達(dá)一個(gè)月的; 利用承租房屋從事違法活動(dòng)的; 故意損壞承租房屋的。
本合同至租期滿(mǎn)后自行終止。
本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字后生效。
出租方：__________ 承租方：__________
訂立日期：__________ 訂立日期：__________
電話(huà)：__________ 電話(huà)：__________
小孩上學(xué)租房合同簽篇十一
本合同的當(dāng)事雙方是：
甲方：
地址：
乙方:
地址：
法定代表人：
第一章 總則
第一條 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《××市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國(guó)內(nèi)和上海市各開(kāi)發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱(chēng)本合同)。
第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國(guó)和上海市、的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。
第二章 合同文件
第三條 下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：
1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標(biāo)說(shuō)明(附件一)
2.甲方提供的某某辦公樓-----層平面圖(附件二)
3.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(附件三)
4.乙方提供的環(huán)境保護(hù)告知與承諾(附件四)
5.乙方提供的防汛防臺(tái)、生產(chǎn)、防火和社會(huì)治安安全責(zé)任書(shū)(附件五)
第三章 雙方法律地位
第四條 甲方系經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)上海市張江高科技園區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中國(guó)資格。
第五條 乙方將在園區(qū)投資建立從事實(shí)驗(yàn)室產(chǎn)品的銷(xiāo)售。
第四章 某某辦公樓面積及租期
第六條 甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路----號(hào)，---樓---座，建筑面積共計(jì)約為----平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議,作為乙方項(xiàng)目辦公的場(chǎng)所。
第七條 乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為---個(gè)月，即自---年---月---日起至----年----月---日止。
第五章 有關(guān)費(fèi)用及付款方式
第八條 本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月-----元人民幣，租金每三個(gè)月支付一次，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個(gè)月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)。乙方應(yīng)在甲方指定的中國(guó)建設(shè)銀行上海市張江支行開(kāi)立賬戶(hù)，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶(hù)內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進(jìn)行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進(jìn)行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。
第九條 本合同生效后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方------元人民幣(約合三個(gè)月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡(jiǎn)稱(chēng)保證金)。待租賃期滿(mǎn)，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項(xiàng)由甲方全額退還乙方(不計(jì)息)，但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對(duì)賠償事宜達(dá)成一致意見(jiàn)后才退還乙方，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后____日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方及時(shí)交納保證金，如甲方在本合同簽訂后____日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。
第十條 乙方在租賃期間內(nèi)，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費(fèi)用，將根據(jù)政府有關(guān)部門(mén)、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。乙方應(yīng)在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。
第十一條 乙方使用的停車(chē)位的具體費(fèi)用和付費(fèi)方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實(shí)際實(shí)施情況辦理。
第六章 某某辦公樓使用
第十二條 甲方應(yīng)于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開(kāi)出某某辦公樓《入住通知書(shū)》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。
第十三條 乙方應(yīng)于接到甲方開(kāi)出的某某辦公樓《入住通知書(shū)》后30天內(nèi)完成裝修并正式進(jìn)駐，否則甲方有權(quán)為乙方另行安排租賃場(chǎng)地直至終止本合同。
第十四條 乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;乙方保證在此某某辦公樓內(nèi)從事的項(xiàng)目不會(huì)對(duì)周?chē)皥@區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責(zé)任。
第十五條 除另有說(shuō)明外，本合同所稱(chēng)配套設(shè)施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線(xiàn)的接口、空調(diào)、室內(nèi)裝修及停車(chē)場(chǎng)所、區(qū)內(nèi)道路、電梯、樓梯過(guò)道等。乙方不可以任何方式損壞配套設(shè)施;如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。
第十六條 本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或作其他用途。
第十七條 乙方對(duì)某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實(shí)施。乙方在安裝設(shè)備、管道等設(shè)施時(shí)，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應(yīng)征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)排除妨礙和恢復(fù)原狀，并承擔(dān)全部費(fèi)用。
第十八條 乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生的，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。
第十九條 在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時(shí)間超過(guò)一個(gè)月以上的，甲方有權(quán)將空置部分收回。
第二十條 某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構(gòu))筑物。有關(guān)某某辦公樓公用部位管理、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準(zhǔn)辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時(shí)，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》。
第二十一條 甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內(nèi)進(jìn)行配套設(shè)施作業(yè)的，應(yīng)事先通報(bào)乙方;造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。
第二十二條 乙方嚴(yán)禁將易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。
第二十三條 乙方不得任意改變建筑結(jié)構(gòu)，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結(jié)構(gòu)的，租賃期滿(mǎn)后，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。
第二十四條 由于乙方改變建筑結(jié)構(gòu)，如屋面、外墻面等，其保修責(zé)任由乙方承擔(dān)，并支付甲方預(yù)留的原施工單位保修金的等額數(shù)量。
第二十五條 乙方在租賃期滿(mǎn)后應(yīng)將其所租賃的某某辦公樓恢復(fù)出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿(mǎn)之日后的十五天內(nèi)正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時(shí)甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設(shè)施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價(jià)賠償。
第七章 續(xù)期及合同終止
第二十六條 如乙方未滿(mǎn)租賃期需提前退租，應(yīng)在提前退租日的前三個(gè)月向甲方提交提前退租書(shū)面通知，否則甲方有權(quán)不退還乙方的保證金。甲方應(yīng)于接到乙方的提前退租書(shū)面通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜。
第二十七條 如乙方要求延長(zhǎng)本合同租賃期限的，應(yīng)在不遲于某某辦公樓租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)及有關(guān)文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)重新訂立合同。
第二十八條 乙方在租賃期滿(mǎn)后不再續(xù)租的，應(yīng)在不遲于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提交書(shū)面通知，甲方應(yīng)于接到乙方的退租通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜。
第二十九條 因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿(mǎn)后無(wú)法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應(yīng)支付違約金外，還需按本合同所定租金標(biāo)準(zhǔn)支付占用費(fèi)。
第八章 違約
第三十條 除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：
1.未按本合同規(guī)定的時(shí)間提供本合同第六條所定某某辦公樓;
2.未事先通報(bào)乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內(nèi)作業(yè)造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞;
3.違反本合同其它條款
第三十一條 除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：
1.損壞各類(lèi)配套設(shè)施;
2.因其對(duì)某某辦公樓的使用或?qū)ㄖY(jié)構(gòu)的改動(dòng)而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產(chǎn)。
甲方(簽章)：
法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
銀行帳號(hào)：
委托代理人(簽章)：________年____月____日
乙方(簽章)：
法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
銀行帳號(hào)：
委托代理人(簽章)：________年____月____日
登記或備案人(簽章)：
合同登記(備案)機(jī)關(guān)(簽章)：________年____月____日
小孩上學(xué)租房合同簽篇十二
出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 身份證號(hào)： 承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 身份證號(hào)：
甲方現(xiàn)將 租與乙方使用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就此樓租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。租金 元( 元)整。
二、在甲乙雙方共同使用期間取暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)由雙方協(xié)商付款。
三、乙方在租賃期間，如自愿不經(jīng)營(yíng)時(shí)，剩余租金甲方不予退還。如甲方提前終止合同，已付租金加倍返還。
四、在租賃期間，乙方不得變動(dòng)樓房?jī)?nèi)的一切設(shè)施，如需改動(dòng)需經(jīng)甲方同意。根據(jù)營(yíng)業(yè)需要乙方可以對(duì)所租用的樓層進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，租期滿(mǎn)，乙方所有裝修不能拆除，保證房屋完好。租賃期滿(mǎn)，如乙方不再租賃應(yīng)提前2個(gè)月通知甲方。如乙方繼續(xù)租用，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
五、乙方要依法經(jīng)營(yíng)，文明經(jīng)商，防火防盜，環(huán)境衛(wèi)生均由乙方負(fù)責(zé)。
六、在乙方租賃期間，政府及有關(guān)行政部門(mén)收取的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
以上協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，雙方不得毀約。如有一方違約，賠償另一方經(jīng)濟(jì)損失。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日